VUOKRASOPIMUSLUONNOS 1. SOPIJAPUOLET. Vuokranantaja Turun Teknologiakiinteistöt Oy Y-tunnus: Osoite: Tykistökatu 6, Turku - PDF\nVUOKRASOPIMUSLUONNOS 1. SOPIJAPUOLET. Vuokranantaja Turun Teknologiakiinteistöt Oy Y-tunnus: Osoite: Tykistökatu 6, Turku\nDownload "VUOKRASOPIMUSLUONNOS 1. SOPIJAPUOLET. Vuokranantaja Turun Teknologiakiinteistöt Oy Y-tunnus: 2349955-3 Osoite: Tykistökatu 6, 20520 Turku"\n1 VUOKRASOPIMUSLUONNOS 1. SOPIJAPUOLET Vuokranantaja Turun Teknologiakiinteistöt Oy Y-tunnus: Osoite: Tykistökatu 6, Turku Vuokranantajan yhteyshenkilö: Mikko Lehtinen Puh Sähköposti: Vuokralainen Turun kaupunki, Kiinteistöliikelaitos Y-tunnus: Käyntiosoite: Yliopistonkatu 27 a, Turku Laskutusosoite: Laskuttaminen tapahtuu verkkolaskutuksena. Lisätiedot verkkolaskutuksesta Vuokralaisen yhteyshenkilö vuokrasopimukseen liittyvissä asioissa: Vuokrauspäällikkö Tiina Aaltonen Puh / Sähköposti: 2. YHTEYSHENKILÖT Sopimuskohdassa 1 on nimetty kummankin sopijapuolen yhteyshenkilöt, joiden tehtävänä on seurata ja valvoa sopimuksen toteutumista ja tiedottaa sopimuksen toteutumiseen liittyvistä asioista. Sopijapuolen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti yhteyshenkilön vaihtumisesta toisen sopijapuolen yhteyshenkilölle. 3. VUOKRAUKSEN PERUSTE Turun kaupunginhallituksen päätös x.x.2015 x. 4. VUOKRAKOHDE Toimistotiloja oheistiloineen osoitteessa Lemminkäisenkatu 14-18, Turku Sekä vuokrattavat tilat että yhteiskäytössä olevat tilat on osoitettu liitteenä 1 olevissa pohjapiirustuksessa. Toimistotiloja oheistiloineen joiden huoneistoala on yhteensä 1.257,00 m2.\n2 Vuokrakohde on osoitettu liitteenä 1 olevassa pohjapiirustuksessa. Vuokrahinta ei ole pintaalaperusteinen. Vuokranantaja vuokraa tilat valmiina käyttöönotettavaksi sopimuskohdan 5 mukaiseen käyttötarkoitukseen. 5. KÄYTTÖTARKOITUS Tila vuokrataan toimistotiloiksi ja niiden oheistiloiksi liitteiden 1 ja 3 mukaisesti. Vuokranantaja sitoutuu ylläpitämään vuokrakohteen ja sen käyttöä palvelevien muiden tilojen kunnon samalla tasolla kuin se on vuokrakauden alkaessa koko vuokrakauden ajan. Vuokrattavien tilojen tulee täyttää kaikki toimistotiloille asetetut vuokrakauden alkaessa voimassaolevat säädökset ja viranomaismääräykset koko vuokrakauden ajan. 6. VUOKRA-AIKA Vuokrasopimus on määräaikainen kymmenen (10) vuotta. Vuokrasopimuksen alkamisajankohta alkaa siitä, kun vuokralainen on saanut peruskorjatut tilat hallintaansa. Sopimuksen tavoitteellinen alkamisajankohta on Vuokralaisen toiminnan muuttuessa ja sitä kautta tilatarpeen muuttuessa oleellisesti (esim. sulautuminen toisen yhtiön/yksikön kanssa), on vuokralaisella mahdollisuus irtisanoa tilat 12 kuukauden irtisanomisajalla kuitenkin niin, että vuokralainen ja mahdollinen uusi yhtiö/yksikkö tekee uuden vuokrasopimuksen Turun Teknologiakiinteistöt Oy:n kanssa. Tilat ovat vuokralaisen hallinnassa vuokra-ajan alusta lukien. Mikäli osapuolet eivät solmi uutta määräaikaista vuokrasopimusta, jatkuu tämä vuokrasopimus määräaikaisen sopimuskauden päätyttyä toistaiseksi voimassa olevana irtisanomisajalla, jonka pituus on 12 kk vuokralaisen irtisanoessa sopimuksen ja 12 kk vuokranantajan irtisanoa sopimuksen, jollei jompikumpi osapuoli kirjallisesti irtisano sopimusta vähintään kuusi (6) kuukautta ennen määräaikaisen sopimuskauden umpeutumista. 7. VUOKRAN MÄÄRÄ 7.1 Kokonaisvuokra vuokralaisen yksinomaisessa käytössä olevista tiloista Vuokrasopimuksen solmimisesta tilojen kunnostus- ja peruskorjaustöiden alkamiseen vuokralainen maksaa yksinomaisessa käytössään olevista tiloista kokonaisvuokraa, joka on ,46 kuukausi, alv 0 %. Peruskorjauksen todennäköinen alkamisaika on Peruskorjauksen ajalta vuokralainen maksaa väistötiloista samansuuruista vuokraa kuin nykyisistä tiloistaan ennen peruskorjausta. Sen jälkeen, kun kunnostus- ja peruskorjaustyöt ovat valmistuneet ja vuokralainen on saanut kyseisen tilan hallintaansa, vuokralainen maksaa kyseisistä peruskorjatuista tiloista kokonaisvuokraa ,00 kuukausi. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa olevan verokannan mukainen arvonlisävero. Vuokranmaksukausi on yksi (1) kalenterikuukausi. Vuokranmaksuvelvoite alkaa vuokra-ajan alkaessa, ja kun tilat ovat vuokralaisen hallinnassa.\n3 Kokonaisvuokra sisältää pääomakustannukset, kiinteistöosakeyhtiölle vastikkeina, lämmityksestä ja jäähdytyksestä aiheutuvat kulut, sekä lain ja yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistajalle kuuluvat huoneistojen sisäpuoliset huolto-, korjaus- ja ylläpitokulut sekä muut vastaavat kulut. Kokonaisvuokra ei sisällä vuokralaisen yksinomaisessa käytössä olevien tilojen siivousta. 7.2 Käyttökorvaukset Vuokralainen vastaa vuokraamiensa tilojen käyttösähkön kulutuksesta aiheutuvista kustannuksista. Kiinteistösähkön kustannukset mukaan lukien jäähdytyksen vaatiman sähkön kustannukset maksaa vuokranantaja. Kiinteistö- ja käyttösähkön kulutukset tulee näin ollen olla mitattavissa erikseen. Vesi- ja jätevesimaksua ei vuokralainen maksa erikseen. 7.3 Vuokran maksu Kokonaisvuokra maksetaan kuukausittain etukäteen. Vuokran eräpäivä on kunkin kuukauden toinen (2.) arkipäivä. Laskuttaminen tapahtuu verkkolaskutuksena. Lisätiedot verkkolaskutuksesta Laskussa on eriteltävä ne perusteet, joiden mukaan laskun summa määräytyy. Vuokranmaksun tai erilliskorvausten maksun viivästyessä viivästyskorko on enintään korkolain 4a :n 1 mom. mukainen. Lasku-, toimitus- tai muita vastaavia lisiä ei hyväksytä. 8. ARVONLISÄVERO Vuokranantaja on hakeutunut arvonlisäverolaissa tarkoitetulla tavalla kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta arvonlisäverovelvolliseksi. Vuokriin lisätään kulloinkin voimassaolevan verokannan mukainen arvonlisävero. Vuokralainen sitoutuu harjoittamaan vuokratiloissa arvonlisäverolaissa tarkoitettua vähennykseen tai palautukseen oikeuttavaa toimintaa. Jos vuokratilojen käytössä tapahtuu vuokralaisesta johtuvasta syystä sellaisia muutoksia, joiden perusteella vuokranantaja joutuu suorittamaan tai palauttamaan arvonlisäveroa arvonlisäverolain tai muun lain taikka määräyksen nojalla, vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle suoritettavaa veroa ja veroon liittyviä kustannuksia vastaavan määrän laillisine korkoineen. Vuokralainen sitoutuu ilmoittamaan välittömästi vuokranantajalle vuokrattujen tilojen käyttötarkoituksen muuttamisesta. 9. VUOKRANKOROTUS 9.1 Indeksikorotus Kokonaisvuokra sidotaan täysimääräisesti elinkustannusindeksiin (1951:10=100). Indeksitarkistus tehdään kerran vuodessa, jolloin kokonaisvuokra tarkistetaan vastaamaan perusindeksin ja tarkistusindeksin välillä tapahtunutta muutosta. Perusindeksi on lokakuun 2015 elinkustannusindeksin pisteluku. Tarkistusindeksinä on kunkin vuoden lokakuun pisteluku. Tarkistettua vuokraa maksetaan tarkistusajankohtaa seuraavan tammikuun alusta\n4 lukien vuokranantajan kirjallisen ilmoituksen perusteella. Ensimmäinen vuokrantarkistus on tammikuussa vuonna Indeksin laskiessa vuokran määrää ei alenneta. Mikäli elinkustannusindeksiä ei voida soveltaa tai sen laskeminen lopetetaan, sidotaan vuokra kuluttajahintaindeksiin tai vastaavaan indeksiin käyttäen perusindeksinä vuokrasopimuksen allekirjoitushetkellä viimeisintä tiedossa olevaa elinkustannusindeksin pistelukua ja noudattaen soveltuvin osin vuokrantarkistuksen laskennassa edellä mainittuja periaatteita. 9.2 Muut vuokranlisäykset Jos lainsäädännöllä tai julkishallinnon toimenpitein kohdistetaan kiinteistöön uusi vero tai maksu vuokrasuhteen alettua, voi vuokranantaja lisätä tästä aiheutuvat kustannukset vuokralaiselta perittävän vuokran määrään. 10. VAKUUS Osapuolet ovat sopineet, että vuokralainen ei luovuta erillistä vakuutta vuokrasuhteesta aiheutuvien velvoitteidensa täyttämisestä. 11. VUOKRAKOHTEEN PERUSKORJAUS 11.1 Vuokranantajan vastuulla olevat kunnostus- ja peruskorjaustyöt Vuokranantaja sitoutuu suorittamaan kohteessaan kustannuksellaan liitteenä 1 olevan arkkitehtisuunnitelmien luonnoskuvien, liitteenä 2 olevien rakennustapaselostuksen sekä teknisen rakennustapaselostuksen mukaiset kunnostus- ja peruskorjaustyöt. Vuokranantaja sitoutuu suorittamaan myös muut mahdolliset korjaustyöt, joita kunnostus- ja peruskorjaustöiden asianmukainen suorittaminen vaatii, sekä sellaiset muut työt, joita viranomainen vaatii kohteessa suoritettavan. Vuokralainen on tutustunut huolellisesti liitteenä oleviin asiakirjoihin eikä vuokralaisella ole niiden johdosta huomautettavaa. Vastuu peruskorjaustöiden suunnittelusta, toteuttamisesta ja valvonnasta on vuokranantajalla. Peruskorjaustyöt on suoritettava voimassa olevien lakien ja asetusten, viranomaismääräysten ja hyvän rakentamistavan mukaisesti. Toteutettavien rakenneratkaisujen ja pintamateriaalien on oltava hyvätasoisia. Vuokralaisella on oikeus valvoa rakennustöiden etenemistä. Peruskorjaustöiden valvontavastuu säilyy tästä huolimatta kuitenkin vuokranantajalla eikä vuokralaisen valvonta tuo vuokralaiselle vastuuta rakennustöiden suorittamisen asianmukaisuudesta. Selvyyden vuoksi todetaan, että vuokranantaja on huomioinut peruskorjauksen kustannukset tämän sopimuksen mukaisina, ja että vuokralainen ei osallistu peruskorjausten kustannuksiin muuten kuin suorittamansa vuokran. Vuokranantaja tai kiinteistöyhtiö huolehtii viranomaislupien hankkimisesta Peruskorjauksen aikataulu Peruskorjaus alkaa aikaisintaan ja valmistuu aikaisintaan VUOKRAKOHTEEN HOITO JA YLLÄPITO 12.1 Vuokranantajan velvollisuudet\n5 Hoito- ja ylläpitotyöt sekä korjausrakentaminen Vuokranantaja vastaa vuokrakohteen ylläpitotöiden ja korjausrakentamisen hankkimisesta ja kustannuksista siltä osin, kuin ne eivät yhtiöjärjestyksen tai lain nojalla kuulu kiinteistöosakeyhtiön vastuulle. Tässä sopimuksessa mainittuina ylläpitotöinä ja korjausrakentamisena tarkoitetaan liitteissä 4 (palvelukuvaus) ja 3 (vastuunjakotaulukko) mainittuja töitä sekä muita mahdollisia osakehuoneiston omistajalle kuuluvia hoito-, ylläpito-, kunnossapito- ja peruskorjaustöitä. Vuokranantaja vastaa tilojen paloturvallisuuden ylläpidosta ja korjauksista lain, viranomaisten ja palovakuutusyhtiön edellyttämällä tavalla sekä mahdollisista uusista viranomaismääräyksistä ja niiden aiheuttamista kustannuksista. Vuokrakohteesta tuleviin vika- ja hälytysilmoituksiin tulee reagoida viipymättä. Mikäli viranomainen kohdistaa vuokralaiseen vuokrakohteen fyysisiä olosuhteita koskevia vaatimuksia, jotka koskevat vuokranantajan vastuulla olevia velvoitteita, vuokralaisen on ilmoitettava tästä tai tällaisen uhasta välittömästi vuokranantajalle, jolla on viipymättä velvollisuus ryhtyä korjaus- tai muihin toimenpiteisiin viranomaisten edellyttämällä tavalla. Vuokranantaja kutsuu tällöin koolle vuokralaisen ja käyttäjän edustajat. Kokouksessa sovitaan jatkotoimenpiteistä, jotta työpaikalle asetetut terveellisyys- ja turvallisuusvaatimukset täyttyvät Vuokrakohteelta vaadittava laatu Vuokranantaja sitoutuu ylläpitämään vuokrakohteen ja sen käyttöä palvelevien muiden tilojen kunnon hyvällä tasolla koko vuokrakauden ajan. Vuokranantajan vastuulla on myös normaalista kulumisesta aiheutuvien korjaustöiden suorittaminen siten, että kohteen kunto säilyy hyvällä tasolla. Kohteen sisäilmaston on täytettävä sisäilmastoluokan S2 mukaiset vaatimukset Alihankinnat Vuokranantaja voi teettää vuokrakohteen hoitoon ja ylläpitoon kuuluvia tehtäviään alihankkijalla. Vuokranantaja vastaa käyttämänsä alihankkijan osuudesta kuten omastaan samoin kuin siitä, että alihankkija noudattaa omalta osaltaan vuokranantajalle asetettuja velvoitteita. Vuokralainen kohdistaa mahdolliset vaatimukset ja reklamaatiot aina vuokranantajaa kohtaan ja vuokranantaja vastaa näihin liittyvistä korvauksista vuokralaiselle, vaikka vuokranantajan vastuulla olevan työn tai palvelun suorittaja olisi vuokranantajan alihankkija Vuokranantajan toimenpiteet vahingon- tai hengenvaaran aiheuttavien vikojen ja puutteiden ilmetessä Vuokranantaja on velvollinen viipymättä ilmoittamaan käyttäjäasiakkaalle ja vuokralaiselle kiinteistöllä havaitsemansa viat ja puutteet, jotka ilmenevät vuokranantajan vastuulla olevien tehtävien hoitamisen yhteydessä ja jotka saattavat aiheuttaa haittaa tai vahingonvaaraa käyttäjille tai vuokralaisen työntekijöiden työturvallisuudelle. Jos havaittu vika tai puute voi aiheuttaa hengenvaaraa, vuokranantajalla on oikeus ja velvollisuus eristää vaarallinen alue, taikka jos se ei ole mahdollista, opastetauluilla tai muilla merkinnöillä järjestää opastus, jonka perusteella vaarallinen paikka voidaan turvallisesti kiertää Erillistyöt Vuokrasopimukseen kuuluvien tehtävien lisäksi vuokralaisella tai käyttäjäasiakkaalla on mahdollisuus teettää vuokranantajalla erikseen laskutettavia erillistöitä. Tilaus erillistöistä tehdään aina etukäteen kirjallisesti. Ennen töihin ryhtymistä vuokranantajan on ilmoitettava ja vuokralaisen tai käyttäjäasiakkaan kirjallisesti hyväksyttävä töiden kokonais- tai kattohinta. Käyttäjäasiakkaan itsensä tilaamien erillistyöpalveluiden lasku osoitetaan suoraan käyttäjäasiakkaan hallintokunnalle.\n6 12.2 Vuokralaisen velvollisuudet Vuokralainen, on velvollinen nimeämään yhden henkilön kulunvalvonnasta vastaavaksi. Kulunvalvonnasta vastaavalla henkilöllä on ainoana henkilönä yrityksestä oikeus tehdä kulunvalvontaan liittyviä tilauksia. Henkilö, jolle kulunvalvonta-avain luovutetaan, on kuitenkin aina itse velvollinen noutamaan ja kuittaamaan hänen käyttöönsä tulevan avaimen. Vuokralainen vastaa kohteeseen liittyvistä toiminnallisista käyttökustannuksista kuten vuokralaisen yksinomaisessa käytössä olevien tilojen sisäosien siivouspalveluista. Vuokralainen vastaa kohteeseen hankkimiensa irtainten koneiden ja laitteiden sekä irtokalusteiden ylläpidosta, huollosta ja uusimisesta. Vuokralainen on velvollinen hoitamaan kohdetta huolellisesti ja huolehtimaan siitä, että kohteen käyttäjät noudattavat kohteen järjestysmääräyksiä ja muita kohteen käyttöön liittyviä määräyksiä sekä mitä muuten terveyden, siisteyden ja järjestyksen säilyttämiseksi on säädetty tai määrätty. Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan viipymättä vuokranantajalle havaitsemistaan vioista ja puutteista Ylläpidon seuranta Vuokranantaja sitoutuu yhteistoiminnan kehittämiseen ja laadunhallinnan parantamiseen vuokralaisen ja tilan käyttäjien kanssa. Vuokranantaja kutsuu tilan käyttäjät vähintään kerran vuodessa seurantapalaveriin, jossa käydään lävitse ajankohtaisia kiinteistön ylläpitoon liittyviä Poikkeamien ja reklamaatioiden hoitaminen Vuokralaisen tai käyttäjäasiakkaiden havaitsemat virheet tai poikkeamat palvelun laadussa tulee vuokranantajan korjata viivytyksettä ja oma-aloitteisesti. Reklamaatioita ja poikkeamia vuokralainen pystyy valvomaan ja seuraamaan Granlund Manager - huoltokirjasta (12.3 Ylläpidon seuranta). Reklamaatio poikkeamasta tai virheestä voidaan tehdä huoltokirjaan kirjallisesti tai sähköisesti esimerkiksi sähköpostilla vuokranantajan nimeämälle henkilölle/antamaan sähköpostiosoitteeseen Menettely vuokranantajan laiminlyödessä velvollisuuksiaan Jos osapuolilla on erimielisyyksiä kiinteistönhoidon-, ylläpidon- tai korjausrakentamistyön lopputuloksesta tai suorittamatta jättämisestä, vuokranantajalla on velvollisuus kutsua kahden viikon kuluessa vuokralaisen niin vaatiessa seurantaryhmä koolle. Mikäli vuokranantaja ei ole korjannut aiheellisen reklamaation syytä kohtuullisen ajan kuluessa, on vuokralaisella oikeus teettää reklamaatiossa mainitut työt vuokranantajan kustannuksella. Vuokralaisen tulee tällöin ilmoittaa toimenpiteestä vuokranantajalle viikkoa ennen töiden alkamista. 13. TOIMINNAN KESKEYTYMINEN JA SEN SEURAAMUKSET Mikäli vuokralaisen toiminta vuokrakohteen osassa keskeytyy tai vähäistä merkittävämmin häiriintyy vuokrakohteessa vuokranantajan tai kiinteistön omistajan vastuulla olevan virheen, vian tai puutteen johdosta, vuokralaisella on oikeus keskeytymisen tai häiriön osuutta vuokrakohteesta vastaavaan vuokranalennukseen keskeytyksen tai häiriön ajan.\n7 Vuokranalennuksen määrä vastaa virheen, vian tai puutteen osuutta vuokrakohteesta. Mikäli vika estää vuokrakohteen käyttämisen kokonaan, vuokranalennuksen määrä on sama kuin kokonaisvuokran määrä. Keskeytyksen tai häiriön kesto lasketaan niiltä täysiltä vuorokausilta, joiden kuluessa toiminta on ollut keskeytyneenä. Vuokranantaja voi välttää vuokranalennuksen, mikäli vuokranantaja järjestää vuokralaiselle keskeytyksen ajaksi vastaavanlaiset ja -tasoiset vuokralaisen hyväksymät korvaavat tilat kustannuksellaan. Tällöin vuokranantaja vastaa myös kuluista, jotka aiheutuvat korvaaviin tiloihin muuttamisesta ja niiden käyttöönotosta tämän sopimuksen mukaiseen tarkoitukseen. 14. VAHINGONKORVAUSVELVOLLISUUS Sopijapuolella on oikeus saada vahingonkorvausta toisen sopijapuolen sopimusrikkomuksesta aiheutuneesta välittömästä vahingosta. Jos sopimusrikkomus on seurausta osapuolen tahallisuudesta tai törkeästä tuottamuksesta, vastaa rikkonut osapuoli myös toisen osapuolen välillisistä ja epäsuorista vahingoista. Vuokranantajan korvausvastuu koskee myös sellaisia välittömiä henkilö-, esine- ja taloudellisia vahinkoja, joista vuokralainen on korvausvelvollinen kolmatta kohtaan ja jotka aiheutuvat vuokranantajan sopimusvelvoitteen täyttämättä jättämisestä Vuokralainen vastaa kuitenkin siitä vahingosta, minkä vuokralaisen toiminta kohteessa aiheuttaa. Vuokranantaja vastaa lämpöenergian, sähkön tai veden jakelun rajoituksista, puutteellisuudesta tai epäsäännöllisyyksistä ja niistä aiheutuvista vahingoista vain, jos nämä ovat aiheutuneet vuokranantajan tuottamuksesta tai vuokranantajalle kuuluvien tehtävien laiminlyönnistä. Jos vuokrakohdetta tai sen osaa ei voida käyttää edellä mainittujen lämpöenergian, sähkön tai veden toimittamisessa olevien tai muiden vastaavien puutteiden takia, vuokralaisella on kuitenkin oikeus saada vapautus vuokran maksusta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jona vuokrakohdetta tai sen osaa ei ole voitu käyttää. 15. VUOKRALAISEN MUUTOSTYÖT Vuokralainen ei saa suorittaa muutos- tai parannustöitä ilman vuokranantajan kirjallista lupaa. Vuokralainen vastaa suorittamiensa toiminnallisten lisä- ja muutostöiden kustannuksista sekä niihin mahdollisesti tarvittavien viranomaislupien hakemisesta ja kustannuksista. Muutostöistä ei makseta vuokralaiselle korvausta vuokrasuhteen päättyessä. Mikäli muuta ei ole sovittu, vuokralaisen tekemät lisä- ja muutostyöt jäävät kiinteiltä osiltaan vuokranantajan omaisuudeksi vuokra-ajan päätyttyä eikä vuokralaisella ole oikeutta saada niistä korvausta. Jos vuokralainen on asentanut tiloihin omia koneitaan tai laitteitaan, vuokralaisen on vuokra-ajan päätyttyä vuokranantajan pyynnöstä poistettava ne ja korjattava poistosta aiheutuvat jäljet ja vahingot vuokranantajan hyväksymällä tavalla. Vuokralaisella on oikeus kiinnittää rakennukseen tai sen käytäville opas- ja mainoskilpiä kiinteistöosakeyhtiön ohjeistuksen mukaisesti. Vuokra-ajan päätyttyä vuokralainen on velvollinen poistamaan asentamansa kilvet sekä korjaamaan niistä kiinteistölle aiheutuneet jäljet ja vauriot. Laitteiden kiinnittämisessä on noudatettava vuokranantajan ohjeita. Tämä sopimuskohta ei rajoita vuokralaisen oikeutta teettää edellä sopimuskohdassa 12.5 mainittuja korjaus- ja ylläpitotöitä. 16. VUOKRANANTAJAN KORJAUS- JA MUUTOSTYÖT Vuokranantaja on oikeutettu teettämään vuokrasuhteen aikana vuokratiloissa tavanmukaisia kunnossapitotöitä ilman, että vuokralainen saa korvausta siltä ajalta, mikä näihin töihin kuluu. Vuokranantaja saa tehdä korjauksia ja muutoksia vuokratuissa tiloissa ilmoitettuaan töistä etukäteen vuokralaiselle neljää (4) viikkoa ennen töihin ryhtymistä. Vuokranantajan on pyrittävä tavanmukaisten kunnossapitotöiden suorittamiseen ajankohtana, josta aiheutuu vähiten vuokralaisen toiminnalle haittaa ja häiriötä. Kunnossapitotyöt on suoritettava yhteisesti sovittuna ajankohtana. Poikkeuksena ovat kiireellistä korjausta vaa-\n8 tivat työt, joihin voidaan ryhtyä välittömästi. Olennaista haittaa huoneiston käytölle aiheuttavista korjauksista on ilmoitettava kuusi kuukautta ennen töihin ryhtymistä Sähkön halittu katkaiseminen koko kiinteistöstä huoltotyön- tai korjaustyön yhteydessä Vuokranantaja ei vastaa välittömistä eikä välillisistä vahingoista huoltotöiden ja korjaustöiden yhteydessä tehdystä sähkökatkoksesta, joka kestää alle 6 tuntia. Vuokranantajan tulee ilmoittaa ko. sähkökatkoksesta 4 viikkoa ennen katkosta. 17. VAKUUTUKSET Sopijapuolet vastaavat toimintaansa liittyvistä omaisuus- ja vastuuriskeistä. Vuokralainen vastaa vuokrakohteessa olevan omaisuutensa vakuuttamisesta. 18. ILKIVALTA Vuokranantaja vastaa ilkivallasta aiheutuneista kuluista. Mikäli ilkivaltaa on tehty vuokralaisen hallinnassa olevissa sisätiloissa, vastaa näistä kustannuksista kuitenkin vuokralainen. Mikäli vuokranantaja korjaa vuokralaisen vastuulle kuuluvia ilkivallan jälkiä, on vuokranantajan hyväksytettävä korjausten laajuus ja kustannukset vuokralaisella etukäteen. 19. YLIVOIMAINEN ESTE Vapauttamisperusteeksi (force majeure) katsotaan sellainen sopimuksen täyttämisen estävä ja sopimuksen syntymisen jälkeen sattunut epätavallinen ja asiaan vaikuttava tapahtuma, jota sopijapuolten ei ole ollut syytä ottaa huomioon sopimusta tehtäessä ja joka on sopijapuolista riippumaton, eikä sen estävää vaikutusta voida poistaa ilman kohtuuttomia lisäkustannuksia tai kohtuutonta ajanhukkaa. Tällainen tapahtuma voi olla sota, kapina, sisäinen levottomuus, viranomaisen suorittama pakko-otto tai takavarikko julkiseen tarpeeseen, tuonti- tai vientikielto, luonnonmullistus, yleisen liikenteen tai energiajakelun keskeytys, työselkkaus tai tulipalo tai muu vaikutuksiltaan yhtä merkittävä ja epätavallinen sopijapuolista riippumaton syy. Jos sopimusvelvoitteen toteuttaminen viivästyy ylivoimaisesta esteestä, sopimusvelvoitteen täyttämisen aikaa jatketaan niin paljon kuin kaikki tapaukseen vaikuttavat olosuhteet huomioon ottaen on pidettävä kohtuullisena. Lähtökohta on, että ylivoimaisen esteen päättyessä sopimusvelvoitteet palaavat sopimuksen mukaisiksi. Sopijapuolten on viipymättä ilmoitettava ylivoimaisesta esteestä toiselle sopijapuolelle uhalla, että sopijapuoli muutoin menettää oikeuden vedota ylivoimaisen esteen muodostamaan perusteeseen olla täyttämättä sopimusvelvoitteitaan. Samoin sopijapuolen on viipymättä ilmoitettava sanotun esteen lakkaamisesta, jonka jälkeen sopijapuolten on viimeistään sovittava esteen vaikutuksista sopimusvelvoitteiden täyttämiseen. Kumpikin sopijapuoli saa purkaa sopimuksen kokonaan tai osittain, jos sopimuksen täyttäminen ylivoimaisen esteen jatkumisen johdosta estyy yli kaksitoista (12) kuukautta. 20. MUUT YHTEISET TILAT Vuokralaisen tai hänen henkilökuntaansa kuuluvan tulee noudattaa niitä ohjeita, jotka vuokranantaja tai kiinteistöyhtiö on vuokralaiselle autopaikoituksesta antanut. Kuormaus- ja purkualueet sekä huoltokäytävät tulee pitää vapaina eikä niitä saa käyttää tavaransäilytystiloina. Vuokralaisen tulee välittömästi siirtää saapuvat tavaransa omiin tiloihinsa. Jos vuokralainen jättää tavaroita yhteisiin tiloihin eikä poista niitä kirjallisen kehotuksen jälkeen, on vuokranantajalla oikeus poistaa ja varastoida tavarat vuokralaisen kustannuksella. 21. TILAT VUOKRASUHTEEN PÄÄTTYESSÄ\n9 Vuokrasuhteen päättyessä on vuokralaisen luovutettava tilat vuokranantajan hallintaan luonnollista kulumista lukuun ottamatta siinä kunnossa kuin ne olivat vuokrasuhteen alkaessa, ellei toisin sovita tai ole muutos- ja lisätöiden osalta toisin sovittu. Vuokra-ajan päättyessä pidetään tiloissa yhteinen katselmus. Katselmuksessa mahdollisesti todetut sellaiset puutteellisuudet ja viat, jotka eivät johdu luonnollisesta kulumisesta, on vuokralaisen välittömästi korjattava. Vuokranantaja on oikeutettu vuokralaisen kustannuksella suorittamaan vaadittavat puhdistus- ja korjaustyöt, jotka ovat aiheutuneet tavanomaisen kulumisen ylittävien jälkien poistamisesta, mikäli vuokralainen laiminlyö mainitut työsuoritukset. 22. YMPÄRISTÖVASTUUT Vuokralainen sitoutuu toiminnassaan noudattamaan voimassa olevia ympäristönsuojeluun liittyviä säännöksiä ja toimimaan huoneistoa käyttäessään kestävän kehityksen periaatteet ja ympäristön huomioon ottavalla tavalla. Mikäli vuokralaisen toiminnasta aiheutunutta saastumista ilmenee, suoritetaan puhdistus viranomaisten vaatimassa laajuudessa vuokralaisen kustannuksella. 23. SOPIMUKSEN MUUTTAMINEN Sopimusosapuolet voivat muuttaa tätä sopimusta kirjallisesti, muut muutokset ovat mitättömiä. Muutokset tulevat voimaan, kun molemmat sopimusosapuolet ovat ne asianmukaisesti hyväksyneet ja allekirjoittaneet sopimusosapuolten toimivaltaisten edustajien toimesta. 24. EDELLEENVUOKRAUS Vuokralaisella on oikeus vuokrata tiloja edelleen alivuokralaiselle ilmoitettuaan siitä etukäteen kirjallisesti vuokranantajalle. Alivuokraussuhde ei saa kuitenkaan aiheuttaa haittaa vuokranantajalle tai sen harjoittamalle liiketoiminnalle. Alivuokraustilanteessa vuokralainen on kuitenkin edelleen vastuussa tämän sopimuksen velvoitteista myös alivuokraamiensa tilojen osalta. 25. SOPIMUKSEN SIIRTO KOLMANNELLE OSAPUOLELLE Vuokralaisella ei ole oikeutta siirtää sopimusta kolmannelle osapuolelle ilman vuokranantajan hyväksyntää. Vuokranantaja ei kuitenkaan voi vastustaa sopimuksen siirtoa ilman perusteltua syytä. Sopimuksen mahdollisesta siirrosta tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti vuokranantajalle. 26. SOVELLETTAVA LAKI JA ERIMIELISYYKSIEN RATKAISEMINEN Ellei tässä sopimuksessa ole toisin sovittu, sovelletaan sopimukseen lakia liikehuoneiston vuokrauksesta (LHLV 482/95) siihen myöhemmin tehtävine muutoksineen. Tähän sopimukseen sovellettava kieli on suomen kieli. Tähän sopimukseen sovelletaan Suomen lakia, ei kuitenkaan sen lainvalintaa koskevia säännöksiä. Sopimuksesta johtuvat erimielisyydet pyritään ensi sijassa ratkaisemaan sopijapuolten välisin neuvotteluin. Sopimuksesta johtuva riita, jota ei pystytä ratkaisemaan neuvotteluteitse, ratkaistaan ensimmäisenä oikeusasteena Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa.\n10 27. LIITTEET Tähän sopimukseen kuuluvat varsinaisen sopimuslomakkeen lisäksi seuraavat liitteet. Liite 1 Liite 2 Liite 3 Liite 4 Pohjapiirustus Rakennustapaselostus ja teknisen selostuksen Kiinteistönhoito- ja ylläpitotöiden sekä korjausrakentamisen vastuunjakotaulukko Huoneiston huolto- ja ylläpitotöiden palvelukuvaus Varsinaisen sopimuslomakkeen lisäksi sopimussuhteessa noudatetaan myös liitteissä sovittuja periaatteita. Jos sopimuslomakkeen ja siinä mainittujen muiden asiakirjojen sisällöt ovat keskenään ristiriidassa, noudatetaan liitteitä edellä mainitussa järjestyksessä. 28. PÄIVÄYS JA ALLEKIRJOITUKSET Tätä vuokrasopimusta on tehty kaksi (2) yhtäpitävää kappaletta, yksi kummallekin osapuolelle. Turussa TURUN KAUPUNKI Turun Teknologiakiinteistöt Oy\n12 RAKENNUSTAPASELOSTUS Kohde: TURUN TEKNOLOGIAKIINTEISTÖT OY TURKU IT:N JA TOIMIJA X:N TILAT KIINTEISTÖ OY DATACITY, 6.KRS Kaupunki: Kaup.osa: Turku Kupittaa Kortteli/tontti: 31 Osoite: Lemminkäisenkatu 14-18, Turku\n13 YLEISTÄ Tämä selostus koskee Kiinteistö Oy Datacityn 6.kerroksen niitä korjaus- ja muutostöitä, jotka tehdään Turku IT:n ja toimija X:n toimitilojen sijoittamiseksi kiinteistöön. Selostus koskee vain rakennuksen sisätiloissa tehtäviä muutoksia. Ulkopuoliset työt tehdään erillisten suunnitelmien mukaan. Turku IT:n tilojen laajuus on 1257,0 m2 ja toimija X:n tilojen laajuus on 344,5 m2. PURKUTYÖT SISÄPUOLISET PURKUTYÖT Katot - Kaikki päätilojen alakatot rakenteineen - Aputiloissa, esim. varastoissa, tehdään vain LVIS-asennusten vaatimia muutoksia - Tarpeettomiksi jäävät valaisimet, putket, sähköjohdot yms asennukset puretaan Seinät - Purettavat seinät, aukot ja ovet on esitetty pisteviivalla erillisessä purkusuunnitelmassa Lattiat - Kaikki nykyiset lattiamateriaalit, jalkalistat ja kynnykset puretaan - Aukkoja ja reikiä välipohjiin rakennettavien viemärien ja putkien asennuksista johtuen LVIS-piirustuksien osoittamiin paikkoihin Kalusteet ja varusteet - Kaikki kiintokalusteet puretaan - Putkiurakoitsija irrottaa säilytettävät lämpöpatterit maalaus- ja tasoitustyön ajaksi - Verhokiskot, rullaverhot ja lamelliverhot puretaan Uudelleenkäyttöön ja kierrätykseen soveltuvat materiaalit, varusteet ja kalusteet irrotetaan varovasti ja toimitetaan rakennuttajan osoittamaan paikkaan. Käyttökelvoton materiaali kuljetetaan kaatopaikalle.\n14 LATTIAT Päällysteiden purkamisen ja tasoitekerrosten poistamisen jälkeen lattiapinnat puhdistetaan ja tasoitetaan siten, että ne vastaavat tasaisuudeltaan tulevan päällysteen asettamat vaatimukset. Uudet lattiamateriaalityypit: AVOKONTTORIT JA TAUSTATYÖTILAT, PUHELINPALVELUTILAT - Tekstiilipalamatto, Travico Oy: Vorverk Strada KÄYTÄVÄT - Tekstiilipalamatto, Travico Oy: Vorverk Arena NEUVOTTELUTILAT, VETÄYTYMISTILAT JA ASIAKASPALVELUPISTEET - Tekstiilipalamatto, Koolmat Oy: Desso Palatino TYÖKAHVILAT JA NIIHIN LIITTYVÄT AULATILAT - Kudottu vinyylipalamatto, Bolon Artisan WC- JA PESUTILAT, SOSIAALITILAT, SIIVOUSTILAT - Mattapintainen kuivapuristelaatta, ABL-laatat, Gems 10 x 10 UMPISEINÄLLISET VARASTOTILAT JA KEITTIÖTILAT - Muovimatto, esim. Tarkett iq Natural 173 LISTAT SAUMALISTAT - Eri lattiamateriaalien liittymäkohdissa (ei mattosaumat) kapea rst-saumalista, esim. Duuri R tai vastaava JALKALISTAT - Maalattu mänty, valkoinen 12x42 mm.. Lasiseinien kohdalla jalkalistat kyseisten rakennusosien detaljien mukaan, ei erillistä jalkalistaa. - Lattiakaivollisissa varastotiloissa ylösnostot muovimatolla. - Pilareiden ympärillä muoviset jalkalistat, Upofloor 414 harmaa tai vastaava\n15 SEINÄT Uudet seinät: Umpinaiset väliseinät tehdään normaaleina standardin mukaisina äänieristettyinä levyseininä (VS1) pohjapiirustusten mukaisiin kohtiin. Teräsrangan paksuus huomioitava seinän korkeuden mukaan. Seinät tehdään rakenteelliseen kattoon asti myös alakattojen yläpuolella, tiivistykset katon ja seinän välillä tehdään valmistajan ohjeen mukaan. Äänieristysarvo R w tyypitetään pohjakuvissa. Seinät tasoitetaan kauttaaltaan ja maalataan. Alakaton yläpuolisten seinäosien saumat tasoitetaan ja seinät pölynsuojamaalataan. Ääntä eristämättömät väliseinät tehdään levyseininä (VS2) pohjapiirustusten mukaisiin kohtiin. Avotoimistoissa tilavarauksen jakoseinille pohjapiirustusten mukaisiin kohtiin. Kaikissa kerroksissa lasiseinät tehdään lasiseinäjärjestelminä pohjapiirustusten mukaisiin kohtiin. Tyyppiseinän ääneneristysarvo R w esitetään pohjakuvissa. Uudet seinämateriaalityypit: KUIVAT TILAT, YLEENSÄ - Ylitasoitus ja maalaus WC- / KYLPYHUONE- JA SOSIAALITILAT, YLEENSÄ - Lasitettu kuivapuristelaatta, esim. Laattapiste Oy, Pavigres 21, Gres Vidrado Unicolor ( 297x297mm) Tehosteseinät: VETÄYTYMISTILAT - Tekstiilipalamatto, Koolmat Oy: Desso Palatino NEUVOTTELUKUUTIO - Akustoiva tapetti, Buzzispace Buzziskin, yhdellä seinällä seinämateriaalisuunnitelman mukaan Nykyiset seinät:\n16 Kaikki muuratut seinäpinnat ylitasoitetaan kauttaaltaan ja maalataan. Nykyisissä jäävissä jo tasoitetuissa seinissä ja pilareissa kaikki reiät, kolot ja muut epätasaisuudet paikataan ja pinnat maalataan. Sekä uudet että nykyiset tasoitetut tai tasoitettavat seinät, pilasterit ja pilarit maalataan 2 kertaa. KATOT Alakatot tehdään alakattopiirustusten mukaisesti. - Avokonttoreiden työpistealueilla ei alakattoa. Olemassa oleva kattopinta puhdistetaan ja maalataan ja tekniikka-asennukset jäävät näkyviin. Laattaan kiinnitetään akustiikkalevy,vähintään 80 %. - - Mahdolliset tekniikan vaatimat uudet koteloinnit ja hormit tehdään levykattojen yhteydessä levytettyinä, tasoitettuina ja maalattuina - Kattoihin asennetaan erityissuunnitelmien mukaiset uudet valaisimet ja iv-päätelaitteet - Kiinteisiin katonosiin tehdään tarkastusluukut LVI-suunnitelmien mukaan - Alakaton yläpuoliset osat pölynsuojamaalataan, väri valkoinen Uudet kattomateriaalit: KÄYTÄVÄT, TAUSTATYÖTILAT - Ripustettu akustiikkalevy, T-listakannatinjärjestelmä, Ecophon Focus A. Otsapinta ylhäältä avoin, alakattojärjestelmällä tehtynä, korkeus 100 mm. - TYÖKAHVILAT JA AULATILAT - Ripustettu akustiikkalevy, avattava alakattojärjestelmä, piilokiinnitys, esim. Ecophon Focus Ds tai vastaava NEUVOTTELUTILAT, TIIMITYÖTILAT, PROJEKTIHUONEET, VETÄYTYMISTILAT - Ripustettu akustiikkalevy, avattava alakattojärjestelmä, piilokiinnitys, esim. Ecophon Focus Ds tai vastaava WC- JA PESUTILAT\n17 - T-listakannatteinen avattava vinyylikipsikatto PORTAAT Porrashuoneisiin ei toimenpiteitä. Lukitus / kulunvalvonta muutetaan vastaamaan kaupungin / IT-palvelujen tarpeita. OVET Uudet ovet esitetään pohjapiirustuksissa litteroilla varustettuna. Uudet sisäovet ovat sileäpintaisia äänieristettyjä ovia ovikaavion mukaan. Lasiseiniin liittyvät ovet lasiliukuovia järjestelmän mukaan. Kaikki säilytettävät ovet käyntikunnostetaan, huoltomaalataan ja mahdolliset tiivisteet yms. vaihdetaan uusiin ja heloitukset puhdistetaan ja täydennetään. Maalatut karmilistat maalataan ja lakatut lakataan. Ovien lukitus- ja turvavaatimukset suunnitellaan Hankekuvauksen mukaan ja esitetään erillissuunnitelmissa. IKKUNAT JA IKKUNAPENKIT Ulkopuolen puuikkunat uusitaan. Sisäpihan ikkunat huoltomaalataan ja varustetaan sälekaihtimilla. Julkisivun ikkunapenkit ovat valkoista laminaattia. Ikkunoiden puurunkoiset väliosat ovat pinnoitettua rakennuslevyä, väri valkoinen. KALUSTEET JA VARUSTEET KEITTIÖKALUSTEET, NAULAKKOKALUSTEET JA LOKERIKOT - Erillispiirustusten mukaan. Kalusteet vakiokaapistoja, tasot Durat. NAULAKKOKALUSTEET JA LOKERIKOT - Erillispiirustusten mukaan WC-TILOJEN KALUSTEET JA VARUSTEET\n18 - Peili, wc-paperiteline, vaatekoukut 2 kpl, käsipyyheteline, saippua-annostelija ja tukikahvat (inva-wc:t) / tila - Wc-kalusteet Duravit tai vastaava, inva-wc:t Gaius / Väinö Korpinen Oy tai vastaava SIIVOUSKOMEROIDEN KALUSTEET JA VARUSTEET - RST-allas, kuivausteline, välineteline, koukusto, hyllyt, paperipyyheannostelija ja saippua-annostelija / tila TEKNISET JÄRJESTELMÄT Rakennuksen lämpöjärjestelmänä on kaukolämpö. Rakennus on liitetty Turun kaupungin vesijohto-, sadevesi- ja jätevesiverkostoihin. Rakennuksessa on koneellinen tulo- poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla. Järjestelmät erikoissuunnitelmien mukaisesti Rakennus on varustettu sprinkleri-järjestelmällä erikoissuunnitelmien mukaisesti. Valaistus- ja turvavalaistusjärjestelmät erikoissuunnitelmien mukaisesti. Sähkö- ja ATK-järjestelmät erikoissuunnitelmien mukaisesti. Murtohälytysjärjestelmä erikoissuunnitelmien mukaisesti. Kulunvalvontajärjestelmä erikoissuunnitelmien mukaisesti. Tilat varustetaan sähköisellä paloilmoitinjärjestelmällä erikoissuunnitelmien mukaisesti. Kaikki tiloissa olevat ja tiloja palvelevat viemärit uusitaan. Turussa Anniina Savisalo, Arkkitehti SAFA Pekka Mäki, Arkkitehti SAFA\n19 TEKNOLOGIAKIINTEISTÖT Oy DATACITY TURKU TALOTEKNIIKKA Pekka Pessi, LVIA Olli Ruohola, sähkö\n20 TALOTEKNIIKAN JÄRJESTELMÄKUVAUS Tässä on esitetty kohteen talotekniikan yleiset periaatteet, jonka mukaisesti lopulliset suunnitelmat tehdään. Kaikkiin tavanomaiseen suunnittelun piiriin kuuluviin asioihin ei ole otettu kantaa, vaan niiden osalta noudatetaan määräysten, normien ja hyvän rakennustavan asettamia vaatimuksia ja kohteen erityispiirteen määrittelemiä tarpeita. Hankkeessa ei ole tarkoitus korjata tai parantaa urakka-alueen ulkopuolisia talotekniikkajärjestelmiä ellei siitä ole tässä asiakirjassa toisin mainittu. Rakennuskohde: Laajuus: Turun Teknologiakiinteistöt Oy DATA-CITY 6.kerroksen muutostyöt KVR -tarjouksen liitteiden mukaisesti YLEISTÄ Sisäilmasto Talotekniikalla ylläpidetään tiloissa viihtyisä ja terveellinen sisäilmasto. Talotekniikka suunnitellaan siten, että muutostyön kohteensa olevissa tiloissa saavutetaan niille asetetut määräykset sekä vuokralaisyritysten tarpeet. Työtilojen (toimisto- ja neuvottelutilat) sisäilmasto pyritään toteuttamaan sisäilmastoluokkaan S2 (Sisäilmastoluokitus 2008). Siltä osin kun tiloihin tuleva kokonaisilmamäärä ja -jäähdytysteho sen mahdollistavat. Muiden tilatyyppien osalta noudatetaan määräysten, normien ja hyvän rakennustavan asettamia vaatimuksia ja kohteen erityispiirteiden määrittelemiä tarpeita. Varustelutaso Toimistorakennuksen normaali varustelutaso.\n21 LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ Lämmityksen mitoitusarvot Sisäilman lämpötilojen mitoitusarvot sisäilmastoluokan S2 (Sisäilmastoluokitus 2008) sekä rakentamismääräyskokoelman D2 mukaisesti. Lämmön tuotanto Kiinteistössä on olemassa oleva kaukolämpöliittymä. Lämmitystehoihin ei tehdä muutoksia urakan yhteydessä. Lämmönjako Lämmitysjärjestelmä on toteutettu 2-putkijärjestelmänä, lämmönsiirtonesteenä toimii vesi. Olemassa oleviin runkojohtoihin tai lämmitysverkoston esisäätöarvoihin ei tehdä muutoksia urakka-alueen ulkopuolella. Lämmönluovutus Tiloissa on olemassa oleva patterilämmitys. Muutostyön kohteena olevissa tiloissa lämmityspattereihin tehdään tarvittaessa seinämuutoksista aiheutuvat muutokset. Lämmitysverkoston sulku ja linjasäätöventtiilit Muutostöiden kohteena olevien tilojen osalta lisätään tarvittavat sulku- ja säätöventtiilit, jotta tilat saadaan erotettua työn ajaksi käyttöön jäävistä tiloista. Lämmityspatterit varusteineen Kaikki muutosalueella olevat patterit irrotetaan kertaalleen ja kiinnitetään uudelleen. Muutosalueella toteutetaan tilamuutosten vaatimat patterimuutokset. Uudet patterit ovat malliltaan levypattereita. Patteriventtiilit Kaikki muutostyöalueella olevat toimisto- ja neuvottelutilojen patteriventtiileiden toimilaitteet uusitaan sähköisiksi 0 10 V toimimoottoreiksi. Muiden tilojen patterit varustetaan termostaattisilla patteriventtiileillä.\n22 VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ Rakennus on liitetty Turun Kaupungin vesijohto- sekä jäte- ja sadevesiviemäriverkostoihin. Laitteet ja putkistot asennettaan siten, että ne ovat helposti huollettavissa ja vaihdettavissa rakenteita rikkomatta. Järjestelmä suunnitellaan ja asennetaan siten, että mahdolliset vuodot voidaan havaita nopeasti. Vesijohtoverkostot Muutosalueelle hormeista tulevat vesijohdot varustetaan sulkuventtiileillä, jotka mahdollistavat muutostöiden suorittamisen urakka-alueella käytössä olevia tiloja häiritsemättä. Muutosalueelle toteutetaan tavanomaiset talousvesiputkistot. Vesijohtoputket ovat standardinmukaisia kupariputkia. Kalusteiden kytkentäjohdot asennetaan yleensä pinta-asennuksina. Kytkentäjohdot ovat kromattua kupariputkea puristeliitoksilla. Lämpimän käyttöveden verkostoon kytketyt lämmityslaitteet Siivouskomerot varustetaan vesikiertoisilla kuivauspattereilla. Vesijohtoverkoston varusteet Tavanomaiset määräystenmukaiset varusteet. Vesijohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilit Sulku- ja linjasäätöventtiilit ovat messinkisiä palloventtiileitä ja säätöventtiilit varustettu mittausyhteillä. Viemäriverkostot Muutosalueen viemärivedet johdetaan painovoimaisesti urakka-alueella oleviin pystyviemäreihin. Lattiakaivot Uudet lattiakaivot ovat muovikaivoja. Vesikalusteet\n23 Vesikalusteet ovat yksiotehanoja. Suihkut ovat termostaattisia sekoittajia varustettuna suihkusetillä. Muutosalueelle on olemassa olevat pikapalopostit. Viemärikalusteet Pesualtaat ja WC:t ovat posliinia. Tasapohja-altaat ja tiskipöytätasot ovat ruostumatonta terästä. Eristykset Vesijohtojen ja viemäreiden eristykset tehdään käyttäen ohjekortin LVI taulukon mukaisia putkieristyksiä.\n24 ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ Ilmanvaihdon mitoitusarvot Tilatyyppikohtaiset ilmamäärät sisäilmastoluokan S2 ja rakentamismääräyskokoelman osan D2 mukaisesti, niiltä osin kun tiloihin tuleva vanhojen järjestelmien kokonaisilmamäärä ja - jäähdytysteho sen mahdollistavat. Ilmanvaihtojärjestelmät Rakennuksessa on olemassa oleva koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Muutosalueella vanhat ilmanvaihtokanavat puretaan ja rakennetaan uudelleen. Uudet kanavat liitetään hormeissa olemassa oleviin runkokanaviin. Ilmanvaihdon puhtausluokituksessa on tavoitetasona P2-luokka kuitenkin niin, että varastoinnin ja asennusaikaisen suojauksen osalta noudatetaan P1-luokan tasoa. Urakkaan ei sisälly urakka-alueen ulkopuolisien olemassa olevien kanavien nuohous. Käyttöön jäävät kanavat tulpataan työn ajaksi. Kanavistot Uudet kanavat ovat pääosin kuumasinkittyjä kierresaumakanavia. Tarpeen vaatiessa tilan säästämiseksi voidaan käyttää suorakaidekanavia. Kanavaliitokset tehdään kumirengasliitoksin. Tuloilmakanavien runkokanavien lämpöeristeenä käytetään 30 mm Ba luokan vuorivillaeristettä, pinnoitteen tulee olla höyrytiivis. Hormeissa olevien käyttöön jäävien runkokanavien eristyksiin ei tehdä muutoksia. Tulo- ja poistoilmalaitteet Tuloilman päätelaitteet ovat toimistohuoneissa jäähdytyspalkkeja. Neuvotteluhuoneissa käytetään kattohajottimia, jotka on varustettu tasauslaatikoilla. Poistoilmaventtiileinä käytetään pienillä ilmamäärillä korkeapaineventtiileitä tai isommilla ilmamäärillä säleikkötyyppisiä poistoilmaventtiilejä. Tulo- ja poistoilmalaitteina käytetään tunnettuja merkkejä. Eristykset Eristeinä käytetään ohjekortin LVI taulukon mukaisia kanavaeristyksiä seuraavin poikkeuksin.\n25 JÄÄHDYTYSJÄRJESTELMÄ Jäähdytyksen mitoitusarvot Työtilojen jäähdytystehontarve varmistetaan kesän hellejakson lämpötilasimulaatioilla. o Kesäpäivän ulkoilman maksimilämpötila +25 C ja minimilämpötila +16 o C. o Tuloilman sisäänpuhalluslämpötila kesällä +18 C o Tilojen lämpökuormat ja käyttöajat sisäilmastoluokitus 2008 mukaisesti. Jäähdytyspalkkiverkoston veden mitoituslämpötiloina käytetään +15 / +18 C. Jäähdytyskonevektoriverkoston veden mitoituslämpötiloina käytetään +7 / +12 C. Kylmän tuotanto Kiinteistössä on olemassa oleva jäähdytysjärjestelmä. Tilajäähdytys Tilajäähdytystapa valitaan tilan käyttötarkoituksen mukaan tarkoituksenmukaisimmalla tavalla: o jäähdytyspalkit, toimistotilat o kiertoilmajäähdytys, neuvottelu sekä laitetilat (ATK, UPS), sisältäen 3-nopeuksisen puhaltimen moottoreineen, vaadittu jäähdytysteho tulee saavuttaa keskimmäisellä pyörimisnopeudella jäähdytyspatterin eristetyn kondenssivesiallas jossa on valmiiksi asennettu kondenssivesipumppu laudeveden poistoa varten. Uudet jäähdytysvesiverkoston putkistot pintakäsitellään kondensoituvan veden aiheuttamaa korroosiovaaraa vastaan.\n26 AUTOMAATIOJÄRJESTELMÄ Kiinteistössä on olemassa oleva avoin DDC-pohjainen automaatiojärjestelmä, jolla ohjataan taloteknisten laitteiden ja järjestelmien ohjaus-, säätö-, mittaus- ja valvonta- sekä hälytystoimia. Lisäksi rakennusautomaatiojärjestelmällä hallitaan rakennuksen sisäilmastoa ja energiankäyttöä siten, että saavutetaan asetetut tavoitteet. Olemassa oleva järjestelmä on mallia Siemens. Kaikki uudet järjestelmät tulee olla samaa merkkiä tai yhteensopivia olemassa olevan järjestelmän kanssa. Kaikki liitettävät laitteet liitetään alakeskusten välityksellä järjestelmään. Alakeskukset ovat itsenäisesti toimivia laitteistoja em. toimintojen suhteen. LVI- laitteiden lisäksi kaikilta sähköisten järjestelmien keskusyksiköiltä johdetaan hälytystieto valvontajärjestelmälle. Rakennusautomaatiojärjestelmän kaapeloinnit asennetaan sähköurakassa, kytkennät ovat automaatiourakassa. Valvomolaitteet Järjestelmä on liitetty olemassa olevaan valvomoon. Kenttälaitteet Tilat varustetaan väyläpohjaisilla säätimillä, jotka liitetään yhdeksi järjestelmäksi. Toimisto- ja vastaanottotilat varustetaan huonesäätimellä, joka ohjaa läsnäoloanturin perusteella valaistusta, lämmitystä sekä jäähdytystä. Toimistotilat varustetaan tilakohtaisella lämpötila-anturilla, joka ohjaa lämmitystä ja jäähdytystä. Neuvottelu- ja toimenpidehuoneet sekä taukotilat varustetaan huonesäätimellä, joka ohjaa läsnäoloanturin perusteella valaistusta, ilmamäärää, lämmitystä sekä jäähdytystä. Neuvottelu- ja toimenpidehuoneet sekä taukotilat varustetaan tilakohtaisella lämpötilaanturilla, joka ohjaa lämmitystä ja jäähdytystä.\n27 SPRINKLERIJÄRJESTELMÄ Olemassa oleva sprinklerijärjestelmään tehdään tilamuutosten vaatimat suutinmuutokset. Runkojohdot varustetaan sulkuventtiileillä, jotta urakka-alueen sprinkleriputket voidaan ottaa pois käytöstä muutostöiden ajaksi. Kaikki urakka-alueella olevat tilat varustetaan ohjeiden mukaisilla suuttimilla.\n28 SÄHKÖJÄRJESTELMÄT Sähköliittymät ja kaapelit Rakennus on liitetty Turku Energian pienjänniteverkkoon maakaapelein. Ei tehdä muutoksia. Rakennus on liitetty teleoperaattoreiden verkkoon maakaapelein. Ei tehdä muutoksia. Pääkeskus Olemassa oleva sähköpääkeskus. Pääkeskuksen koko tarkistetaan suunnittelun yhteydessä. Mahdollinen sähkökeskuksen ja liittymätehon muutos ei sisälly urakkaan. Muut keskukset Käyttäjäryhmiä varten asennetaan ryhmäkeskukset asennusvaatimusten mukaisesti. ATK- laitteita syöttävät ryhmäjohdot asennetaan omaan keskusosaan, johon voidaan liittää atk- ryhmien pistorasiat ups- varmennettuna, mahdolliset ups:it hankkii käyttäjät. Tarvittaessa hankitaan muitakin ryhmäkeskuksia, mikäli se on teknistaloudellisesti edullista. Keskukset sijoitetaan teknisiä tiloja lukuun ottamatta keskuskomeroihin. Kaikissa keskuksissa ryhmä-, ohjaus- ja indikointikaapelit päätetään riviliittimiin. Keskuksiin jätetään laajennusvaraa noin 25 %. Asennusreitit Tehdasvalmisteiset johtotiet asennetaan samaan sarjaan kuuluvista, valmiiksi pintakäsitellyistä osista. Pääkaapelireiteille sekä muihin piirustuksissa esitettyihin paikkoihin asennetaan kaapelihyllyt, kaapelihylly- ja -tikasjärjestelmän tarkoituksena on helpottaa kaapelointien asennusta ja kaapeleiden lisäystä. Hyllyt ovat toimisto-osalla polttomaalattuja valkoisia levyhyllyjä. Vahvavirtajärjestelmien ja tieto- ja turvajärjestelmien kaapelit asennetaan eri hyllyille, tai erotetaan eri osalle. Kaapelitikkaita asennetaan keskuskomeroihin ja teleteknisten laitteiden komeroihin. Johtokanavajärjestelmät Urakka-alueelle asennetaan johtokanavajärjestelmä kiinteiden seinärakenteiden osuudelle, keskiosalla liitännät levyhyllyillä työpistekohtaisten sähkö- ja tietoteknisten liitäntöjen ja kaapelointien asentamista varten. keskiosan työpaikkakohtainen alastulo pistorasiapylväs- tai spiraaliputkiratkaisulla.\n29 Johtokanavana käytetään eloksoitua alumiinista johtokanavaa, jolla on oma johto-osa heikkovirtakaapeleille. Tarvittavissa kohdin käytetään seinäkannakkeita. Johtokanavat varustetaan päätylevyin. Väliseinien lävistyksiin asennetaan kaulukset seinän kummallekin puolelle. Ripustusjärjestelmät Valaisinripustuskiskoja käytetään johto- ja valaisinasennuksiin. Valaisinripustuskiskot ovat leveydeltään 80 mm ja valkoisia. Läpiviennit Johdot ja johtotiet suojataan läpivientikohdissa mekaanista vaurioitumista vastaan. Kaikki kaapeleiden, ja johtoteiden läpiviennit suljetaan lävistetyn rakenteen ominaisuuksia vastaaviksi palo-, ääni-, lämpö-, kosteus- ja ilmastointitekniikoiden sekä ulkonäön kannalta. Vesi- ja kosteuseristysten läpivientinä käytetään laipallista ruostumattomasta teräksestä tehtyä putkihylsyä, jonka laippa liitetään kosteus- tai vedeneristykseen, Keskusten väliset syöttöjärjestelmät Yli 16mm 2 poikkipintaiset kaapelit ovat alumiinijohtimisia. Nousujohdot asennetaan oikaistuna hyllylle ja kiinnitettynä tikkaille, eikä tasauskerroin saa ylittää arvoa 0,8. Nousujohtoja ei asenneta rakenteiden sisään. Voimaryhmäjohdot Voimaryhmäjohtoina käytetään MMJ- tyyppisiä kaapeleita. Häiriöitä aiheuttavat laitteet kaapeloidaan häiriösuojatuilla kaapeleilla (taajuusmuuttajat yms.) LVI- laitteiden ryhmäjohdot turvakytkimineen sekä ohjauskaapeloinnit kuuluvat urakkaa. Varavoimalaitteet Käyttäjät hankkivat UPS- laitteistot. Laitteiston kytkentä ja kaapeloinnit sisältyvät urakkaan. Pistorasiat Kaikki 3-vaihepistorasiat ovat 5-napaisia, ja niiden vaihejärjestys on sama. Kaikki 1-vaihepistorasiat ovat sulkulaittein varustettuja. Uppoasennuskojeina käytetään valkoisia vakiosarjan kalusteita sekä johtokanavissa johtokanaviin erityisesti tarkoitettua sarjaa. Märissä tiloissa käytetään vähintään roiskevedenpitäviä (IP34) asennuskalusteita. Vaarallisiin käyttöolosuhteisiin asennettavien pistorasioiden ryhmäjohdot varustetaan vikavirtasuojilla. Normaalipistorasiatiheyden lisäksi tulee huomioida seuraavaa:\n30 o Toimisto- osaan asennetaan 16A:n siivouspistorasioita niin, että 20 m käyttöetäisyys ei ylity. o Varastoihin asennetaan n. 1 kpl 16A:n kolmivaiheisia pistorasioita. Toimenpidehuoneet Toimenpidehuoneiden sähköasennukset toteutetaan lääkintätiloille annettujen ohjeiden mukaisesti. Yleisvalaistusjärjestelmä Kohteeseen toteutetaan yleisvalaistusjärjestelmä, joka toimii yleis-, kulku- ja työskentelyvalaistuksena. Toimistotilojen valaistustason tulee olla 500 lx muut tilat suunnitellaan noudattaen sisätyötiloista annetun SFS-EN valo ja valaistus ohjetta noudattaen. Huonetilakohtaisia valaistuksia ohjataan pääasiassa huonetilaan asennetuilla kytkimillä tai painikkeilla, avotiloissa liikeilmaisimilla. Sosiaalitilojen ja yleisö WC- tilojen valaistusta ohjataan liikeilmaisimin. Valaisimet Yleisvalaistuksen loistevalaisimet ovat loisteputki- valaisimia. Käytävät ja yhteistilat varustetaan energiatehokkailla pienoisloisteputki tai loisteputkivalaisimilla. Valaisimet valitaan valmistajien vakiomallistoista ja yleensä vakioväreistä. Valaisimien kotelointiluokat, häikäisysuojat ja kiinnitystavat valitaan tiloittain kyseisen tilan vaatimusten mukaisesti ottaen huomioon työskentelyn asettamat vaatimukset. Valaisimien värit valitaan valmistajan valaisinluettelon standardisävyistä. Valaisimet varustetaan elektronisin liitäntälaittein työ- ja oleskelutiloissa. Toimisto-osan kosketinkiskot ja tehostevalaisimet adaptereineen kuuluvat käyttäjän hankintaan. Valonlähteet Urakka-alueen valaisimet varustetaan valaisinluettelon mukaisilla lampuilla. Loisteputkivalaisimien lamput ovat pitkäikäisiä T5. Kulkuvalaistusjärjestelmä Osa tilojen valaistuksista asennetaan toimimaan kulkuvalaistuksena. Kulkuvalaistus kytketään toimimaan painonapeilla/ liikeilmaisimilla ainoastaan normaalin aikaohjauksen ulkopuolella. Kulkuvalaistus sammuu ennalta säädetyn ajan kuluttua. Turvavalaistusjärjestelmä Liitytään olemassa olevaan merkki- ja turvavalaistusjärjestelmä, joka osoittaa poistumistiet ja valaisee niitä.\n31 Kaapeloinnit asennetaan palonkestävin kaapelein. Turva- ja merkkivalaisimet Urakka-alueen valaisimet valitaan standardin mukaisista valaisimista. Lattialämmitys Ei tule. Puhelinjärjestelmä Sisäverkko entinen, ei muutoksia. Talojakamo Olemassa oleva puhelintalojakamo sijaitsee kellarissa (TELE- tila ). Ei muutoksia. Puhelinsisäjohtoverkko Puhelinsisäjohtoverkko entinen, ei muutoksia. Antennijärjestelmät Olemassa oleva antenni järjestelmä laajennetaan urakka-alueella oleviin tiloihin Antennipisteet sijaitsevat palvelutiskillä, toimistoissa, kahviossa ja neuvottelutiloissa. Äänentoistojärjestelmä Urakka-alueelle ei tule äänentoistojärjestelmää. Avunpyyntöjärjestelmä Uudet inva- WC varustetaan avunpyyntöjärjestelmällä, hälytys käytävälle. Kulunvalvontajärjestelmä Muutosalueen tiloihin hankitaan käyttäjän erillishankintana työajanseuranta- ja kulunvalvontajärjestelmä erillisensuunnitelmien mukaisesti. Kaapelointi sisältyy urakkaan. Rikosilmoitusjärjestelmä\n32 Muutosalueen tiloihin hankitaan käyttäjän erillishankintana rikosilmoitusjärjestelmä erillisen suunnitelmien mukaisesti. Kaapelointi sisältyy urakkaan. Paloilmoitinjärjestelmä Olemassa oleva paloilmoitusjärjestelmä. Yleiskaapelointijärjestelmä Urakka-alueelle toteutetaan CAT6 UTP luokan mukainen yleiskaapelointijärjestelmä. Työpistettä kohti ja neuvotteluhuoneisiin suunnitellaan 2xRJ45 kannelliset rasiat, neuvotteluhuoneisiin asennetaan myös datatykkiä ja videoneuvottelua palvelevat RJ45 rasiat. Langatonta verkkoa palvelevat pisteet asennetaan kaapelihyllyihin tai valasitusripustuskiskoon. Käyttäjäkohtaiset ristikytkentätelineet tai kaapit sijoitetaan ryhmäkeskuksien yhteyteen Kaikki aktiivilaitteet hankkii käyttäjä.


Rautavarastot voivat olla tyhjät, vaikka hemoglobiini olisi normaali – raudanpuute aiheuttaa väsymystä, keskittymisvaikeuksia ja jopa masennusoireita | Kotimaa | Kaleva.fi\nEtusivu Kotimaa Rautavarastot voivat olla tyhjät, vaikka hemoglobiini olisi normaali – raudanpuute aiheuttaa väsymystä, keskittymisvaikeuksia ja jopa masennusoireita\nRautavarastot voivat olla tyhjät, vaikka hemoglobiini olisi normaali – raudanpuute aiheuttaa väsymystä, keskittymisvaikeuksia ja jopa masennusoireita\nKotimaa 16.9.2018 21:12\nJos sinulla on raudanpuutteen oireita.\nJos sinulla on runsaat kuukautiset.\nJos noudatat kasvisruokavaliota.\nJos luovutat säännöllisesti verta.\nJos on nielemisvaikeuksia, niin sanotusti ”pala kurkussa”.\nJos sinulla on joskus ollut rautavajetta, esimerkiksi leikkauksen jälkeen.\nJos kärsit sydämen tai munuaisten vajaatoiminnasta.\nRauta kuljettaa elimistössä happea.\nRautaa tarvitaan punasolujen muodostamiseen.\nLihakset tarvitsevat rautaa myoglobiinin tuotantoon.\nElimistön energiantuottamiseen osallistuvat entsyymit tarvitsevat rautaa.\nVeren, lihan ja maksan lisäksi hyviä rautalähteitä ovat täysvilja, erityisesti ruisleipä, sekä siemenet, pähkinät ja palkokasvit.\nKeskikokoinen (150 g) jauhelihapihvi sisältää rautaa noin 4 mg.\nVastaavan määrän rautaa saa 8–9 (300 g) silakkapihvistä.\nKasvisten sisältämä rauta ei ole laadultaan yhtä hyvää kuin lihassa ja kalassa.\nJauhelihapihviä vastaavan määrän rautaa saa kuitenkin 300 grammasta pinaattia, 100 grammasta nokkosta tai 400 grammasta mustaherukoita, parsakaalia tai vadelmia.\nLähteet: Peppi Karppinen, Tom Widenius ja laillistettu ravitsemusterapeutti Petteri Lindblad\nRautavaje voi vaivata, vaikka hemoglobiini olisi normaali. Rautavarastojen täyttyminen vaatii kärsivällisyyttä ja vie kuukausia, jopa vuoden.\nOnpa vetämätön olo. Väsyttää ja vähän heikottaakin. Ajatus pätkii. Syksyn saapuminenko tässä vie voinnin veteläksi?\nYksi selitys tankin tyhjenemiseen voi löytyä rautavarastoista.\n– Raudanpuute on etenkin naisilla varsin yleinen ilmiö, sisätautien ja kliinisen hematologian erikoislääkäri Tom Widenius toteaa.\nTutkimusten mukaan joka kymmenes nainen kärsii rautavajeesta, mutta käytännön kokemuksen perusteella Widenius arvelee sen olevan vieläkin yleisempää.\n– Olettaisin, että myös osa masennusdiagnoosin saaneista kärsii raudanpuutteesta, hän sanoo.\nRautavajeen oireet voivatkin muistuttaa masennusoireita hämmentävän paljon: väsymystä, keskittymisvaikeuksia ja mielialan laskua.\nMuita oireita voivat olla sydämentykytys, lisälyönnit, hengenahdistus ja heikentynyt rasituksensietokyky.\nLisäksi raudanpuute voi näkyä kalpeutena, hiusten ja kynsien huonokuntoisuutena tai iho-ongelmina.\n– Osa rautavajeesta kärsivistä menee hakemaan apua ihotautilääkäriltä, osa neurologilta ja osa psykiatrilta. Rautavaje voidaan sekoittaa myös kilpirauhasen vajaatoimintaan, Widenius luettelee.\nJos oireet täsmäävät, kyse voi olla raudanpuutteesta, vaikka tavanomainen hemoglobiinimittaus näyttäisi normaalilukemia. Elimistön varastoraudan tilanteen kertoo rautaa sitova proteiini ferritiini.\n– Hemoglobiini voi olla vaikka 125 mutta ferritiini alle 20, Widenius kuvaa.\nKun ferritiiniarvo laskee noin 30:een, rautavarastot ovat tyhjät.\n– Osa saa oireita jo, kun ferritiini on alle 50 ja useimmat, kun se on alle 30. Kaikki eivät saa oireita, vaikka arvo olisi 20. Tämä on siis hyvin yksilöllistä, Widenius sanoo.\nElimistö myös sopeutuu hiljalleen kehittyvään raudanpuuteanemiaan, jolloin oireita ei välttämättä tule hevin edes huomanneeksi.\nRiskiryhmään kuuluvat etenkin naiset, joilla on runsaat kuukautiset.\n– Myös tiukat dieetit voivat altistaa raudanpuutteelle, sillä raudan keskeisiä lähteitä ovat liha, sisäelimet, vilja ja kananmuna, professori, biokemian ja molekyylilääketieteen tiedekunnan dekaani Peppi Karppinen Oulun yliopistosta sanoo.\nLisäksi suolistosairaudet, kuten keliakia, voivat aiheuttaa raudanpuutetta.\n– Myös esimerkiksi runsaasta särkylääkkeiden syömisestä johtuvat oireettomatkin suolistoverenvuodot voivat vähitellen anemisoida, Karppinen toteaa.\nRaudan tärkein lähde on monipuolinen ravinto, jossa kokonaisuus ratkaisee\nParas raudan lähde on veri, jossa on lihaankin verrattuna moninkertaisesti rautaa. Myös maksa on hyvä, mutta ei suuren a-vitamiinipitoisuuden takia sovellu päivittäiseen käyttöön.\n– Nämä sisältävät hemirautaa, joka imeytyy elimistöön huomattavasti paremmin kuin rautatabletit tai kasvikunnan sisältämä rauta, Widenius toteaa.\nKalan rautapitoisuus on selvästi matalampi kuin lihan. Laillistetun ravitsemusterapeutin Petteri Lindbladin mukaan lihaa ei kuitenkaan välttämättä tarvita raudansaantia varmistamaan.\n– Monet merenelävät, kuten tonnikala, silakka ja katkarapu ovat hyviä raudanlähteitä, samoin kuin täysvilja, siemenet, pähkinät ja palkokasvit.\nJa vaikka monet aamiaismurot ovat muuten ravintoarvoltaan köyhiä, niihin lisätään usein rautaa.\n– Tämä tekee niistä erinomaisen raudanlähteen esimerkiksi kasvissyöjälle, Lindblad toteaa.\nJos raudanpuutos on todettu, tilanne hoidetaan yleensä rautakuurilla, joko tableteilla tai nestemäisellä raudalla. Omin päin rautalisää ei kuitenkaan kannata alkaa napsia, vaan Karppisen mukaan on syytä käydä ensin lääkärillä tarkistuttamassa tilanne.\nPelkkä ruokavalio ei rautavarastojen korjaamiseen riitä.\n– On hyvä aloittaa rautalisä rautavarastojen täyttämiseksi, mutta myös samalla korjata ruokavaliota niin, että rautalisä jää väliaikaiseksi, Karppinen sanoo.\nLindblad huomauttaa, että liian suuri raudansaanti voi lisätä elimistön hapetusstressiä, sydän- ja verisuonitautien riskiä sekä haitata sinkin imeytymistä.\nMaitotuotteet, kahvi ja tee heikentävät raudan imeytymistä. Niinpä rautalääke on hyvä ottaa tuntia ennen näiden nauttimista tai kaksi tuntia sen jälkeen.\nC-vitamiini sen sijaan tukee raudan imeytymistä. Niinpä jos vatsa suinkin kestää, rautatabletin voi nielaista esimerkiksi heti aamutuimaan appelsiinimehulasillisen kanssa.\n– Yleinen yhdistelmä verilätyt ja puolukkahillo tai poronkäristys karpaloilla sisältävät myös sekä rautaa että C-vitamiinia, Karppinen vinkkaa.\nVaikka rautavajeen oireet saattavat vähentyä jo parissa viikossa, rautavarastojen täyttyminen voi kestää jopa puoli vuotta tai vuoden.\n– Heti ei kannata lannistua. Eri oireet korjaantuvat vähän eri tahtiin, Widenius sanoo.\nsanompa vaan 18.2.2020 09:58\nVanha juttu jo mutta kommentoimpa silti. Vastoin yleisiä käsityksiä appelsiinimehua EI kannata ottaa rautatabletin kanssa. Sisältää kyllä c-vitamiinia joka auttaa imeytymisessä, mutta sisältää myös runsaasti kaliumia joka hidastaa imeytymistä.\nLukija 25.1.2020 09:25\nMahtaa kollegan kommentista tullut juttuun pilkkuvirhe. Ferritiini 3 merkitsee typötyhjiä rautavarastoja. Ferritiini 30 on useimmille ok - arvo tulee suhteuttaa henkilön vointiin, elintapoihin ja mahdolliseen matala-asteiseen tulehdustilaan tai jopa infektioon. PVK-arvoissa tulee kiinnittää huomio Hb:n lisäksi punasoluindekseihin ja RDW:een, joka kertoo luuytimen kyvystä tuottaa tasakokoisia punasoluja.\nVäsynyt 68 23.11.2019 10:20\nMinulla on ollut 3 vuotta ferritiini 5, olen saanut 2 kertaa rautaa suoneen.\nTänä vuonna olen saanut taistella raudanlaitosta oikein urakalla, eka lääkäri vaan sanoo että olet masentunut, luennoi mulle tunnin masennuksesta. Sano että syö rautaa, söin 3kk ja ferritiini nousi 7.\nToinen lääkäri vaan kyseli oonko täyttänyt masennustestin, sanoin etten ole masentunut vaan väsynyt...Ei apuja nämä terveyskeskuksessa...työterveyshuolto laitto lähetteen tiputukseen, Hus laitto kirjeen että noin 3kk aika...taas tth lääkäri kartoitti yksityisen tiputuksen hinnan 550e...viimeinen vaihtoehto.\nTth päivystykseen jossa 4h otettiin kokeita lopputulos,,päivystyksessä ei anneta rautaa!!!! No se hyöty päivystyksestä että rautatiputusta kiirehditään, torstaina kävin päiv ja pe sairaanhoitaja selvitteli asiaa kun soitin. Lopputulos maanantaina tiputukseen, vihdoinkin. Olin jo sairaslomalla ja kohta työkyvytön jos apuja ei olisi löytynyt.\nVäsyneenä nämä asioidenhoidot olleet todella rankkoja.\nEikä rautatiputus heti auta ....mutta nyt valoa kuitenkin..muitakin oireita on ollut kuin väsymys..\nNainen 53v 2.10.2018 19:11\nOnko kellään ollut rajua hiusten lähtöä kun ferritiini arvo matala itsellä lähtenyt niin että kun muutaman kerran vielä pesee ja kampaa on kalju HB 160 ferritiini 5\nPienA 25.9.2018 08:15\nOireet päällä vuosikausia ja nyt tänä kesänä opin tästä ferritiinistä, mittautin ja arvot 20. Rautakuuri on alkanut ja nyt odotellaan ja katellaan.\nMahdollisuus siis, että olen ollut vuosikausia aneeminen ja masennukseni onkin ollut vain raudanpuutetta eikä psyykkistä.\nHuol 23.9.2018 08:53\nÄidiltäni kieltäydyttiin ottamasta ferritiini arvoa koska siitä kirjoitellaan lehdissä!\nEli nyt kun tämä on tuotos julkisuuteen niin kunnallinenterveydenhuilto puoli kieltäytyy kaikesta mikä siihen liittyy? Väsynyt ja jatkaa väsyneenä koska on sairastanut vuosia tämän päivän muotisairautta?\n466ytuhg 22.9.2018 19:39\nTämä on täyttä totta. Olin itse täysin autettava, en päässyt pahoina päivinä itse edes vessaan, puoliso syötti ja välillä puheen tuottaminenkin oli vaikeaa. Neurologit olivat ymmällään. Ainoa poikkeava veriarvo oli ferritiini (12) ja kaikki muut tutkimustulokset normaalit. Hoito julkisella puolella lopetettiin eikä rauta-arvoja jääty edes seuraamaan. Onneksi sain avun yksityiseltä puolelta ja nyt olen taas työkykyinen.\nomakohtainen kokemus aiheesta 19.9.2018 07:23\nKIITOS KALEVALLE hyvin tehdystä jutusta!!\nongelma? 19.9.2018 06:45\nTässäkin asiassa on se ongelma että jos menet oireiden kanssa perus terveyskeskukseen niin harvoin tulee vastaan hoitohenkilökuntaa joka ohjaisi oikeaan suuntaan. Valitettava tosiasia on se että suomessa terveydenhuolllossa on tilanne että tuijotetaan perussaurauskirjaa ja jos ongelmaan ei löydy ratkaisua niin potilas leimataan ajanhukkaajaksi. Toinen suuri ongelma on se että lääkärit kirjoittaa melkein joka vaivaan antibioottikuurin joka ongelmaan koska näin muutkin tekee ja ei osata sanoa ettei esim ammattitaito riitä potilaan ongelman hoitoon, ehkä lukion päästötodistus on aukaissut ovet lääkikseen mutta sitten kun pitää osata hieman käyttää aivoja diagnostiikkaan loppuu ns. soveltava taito.\nItselläni ei ole rautaongelmaa mutta olen hakenut apua pariinkin otteeseen ongelmiin johon ammattitaitoinen lääkäri voisi ehkä löytää ratkaisun mutta ainoa mitä olen saanut niin ihan turhan antibioottikuurin vaivaan joka paranee ilmankin, ja sitten ihmetellään kun kohta nekään ei tehoa.\nMauri69 19.9.2018 20:13\nLukion "päästötodistuksella" ei pääse lääketiedettä lukemaan. Erinomainen ylioppilastodistus voi helpottaa sisäänpääsyä alentamalla pääsykokeessa vaadittavia pistemääriä. Pääsykokeen laatii erityispedagoginen yksikkö ja se vastaa kolmea yo-koetta päällekkäin sisältäen lähinnä niitä vaikeimpia tehtäviä.\nPäästötodistus kanattaa jatkossa toimittaa katsastusmiehelle.\nKarhutar 8.3.2019 16:24\nKiitos tästä, sain viimeisestä virkkeestä päivän naurut :D\nMielenkiintoinen tieto 19.9.2018 00:58\nAmerikkalais-Puolalaisessa tutkimuksessa huomattiin yhteys proriasis <=> vähentynyt elimistön raudan hyväksikäyttö, vaikka hemoglobiini (veren sisältämä rauta) olikin normaali. Suomeksi sanottuna proriasis ja raudan vähentynyt määrä metaboliassa liittyvät toisiinsa. Rauta-arvot saattavat psoriasispotilaalla olla korkeat ja hyvässä kunnossa, mutta niiden metaboliaan liittyvät biomarkerit (tsat ja heptisidi) hyvin alhaiset, eli elimistö ei pysty hyödyntämään rautaa. Löytyy googlella Deranged iron status in psoriasis\nKuolemanväsynyt luovuttaa 18.9.2018 16:29\nSisätautipolin isoherra on sitä mieltä että matala ferritiini EI AIHEUTA oireita.\nTerveisiä vaan sinne nimimerkiltä "kaikki oireet löytyy ja ferritiini noin 5".\nVäsynyt 68 24.11.2019 12:36\nUskomatonta että isoherra on noin tietämätön.\nTaistele omien tarpeiden puolesta...kokemusta on että pitää vaatia ja vaatia vaikka ei jaksais.\nIhminen on sekasyöjä 18.9.2018 14:16\nHuolehtikaa siitä, että teillä on koneessa riittävästi C-vitamiinia. Ei tule sitten niitä "imeytymishäiriöitäkään". Virallinen suositus on kai 75 mg päivässä. Kenelle riittää? No, itse vedän gramman joka päivä, siis purkista. Ei kai kukaan syö esim. marjoja kilokaupalla joka päivä vuoden ympäri.\nTarvitaan aurinkoa 18.9.2018 17:09\nKaikille se pillerinä otettu vitamiini ei imeydy.\nOta jauheena 18.9.2018 23:36\nMeillä otetaan jauheena. Nopea liotus tilkkaan vettä tai mietoa mehua.\nMinnatak 18.9.2018 11:42\nHelsingissä näin... hemoglobiini 134 ja ferritiini 7, yhden tiputetun rautainfuusion jälkeen. Sitä ennen hemo oli 87 ja ferritiini alle 3. Resurssipulaan vedoten ei anneta uutta tiputusta koska arvot on nyt niin hyvät, sanotaan vain että syö rautaa pillerinä/nesteenä. No vaikeampi tehdä kun hillittömät krampit ja vatsa pahasti sekaisin jos syön.\nJoten kun menette tutkituttaa itsenne, älkää ihmeitä odottako.\nVäsynyt 68 24.11.2019 12:33\nToi on niin totta, jos pääsee tutkimuksiin niin viimeistään kun pitäis tehdä jotain niin vedetään matto alta.\nRautaisannos 17.9.2018 17:35\nSyökää lihaa niin helpottaa kaikin puolin.


Odotettu asuntokaupan kasvu ei toteutunut: koteja vaihdettiin laiskasti vuonna 2018 - Stadin Raksat\najankohtaista 22 tammikuun, 2019 21 tammikuun, 2019\nVuosi 2018 oli hieman odotettua vaisumpi asuntomarkkinoilla. Koko vuonna myytiin kiinteistönvälittäjien ja rakennusliikkeiden kautta 58 557 vanhaa asuntoa, joka on 2,9 prosenttia vähemmän vuonna 2017. Asuntoja myytiin kuitenkin 3,7 % enemmän kuin edeltävinä viitenä vuotena keskimäärin. Vanhojen kerrostaloasuntojen kauppaa tehtiin 5 % ja rivitalojen 2,4 % vähemmän kuin vuonna 2017, mutta omakotitalojen kauppa kävi prosentin verran vilkkaammin kuin vuonna 2017.\nVuoden 2018 toinen vuosineljännes erottuu muita vanhempana vanhojen asuntojen kaupassa viime vuoteen verrattuna, kun taas uusia asuntoja myytiin suhteellisesti parhaiten 3. neljänneksellä. Vuoden 2018 viimeisellä neljänneksellä myytiin 14 325 vanhaa ja 2811 uutta asuntoa. Vanhojen asuntojen kauppa jäi vuoden viimeisellä neljänneksellä 2,6 % edellisen vuoden vastaavasta ajankohdasta ja uudiskohteiden myynti laski 7,8 %. Joulukuussa myytiin 3499 vanhaa ja 762 uutta asuntoa.\nVanhojen kerrostaloasuntojen hinnat ovat nousseet vuonna 2018 n. 2 % vuoden 2017 hintatasosta. Helsingissä vanhan kerrostaloasunnon keskimääräinen neliöhinta joulukuussa 2018 oli 5206 euroa, Espoossa 4013 euroa ja Vantaalla 2683 euroa. Muualla Suomessa vanhan kerrostaloasunnon keskimääräinen neliöhinta oli 2230 euroa.\nMarkkina pysyy haaleana myös 2019 – megatrendeistä näkyvimpiä ovat ikääntyminen ja kaupungistuminen\nVanhojen asuntojen kauppa oli odotuksia hiljaisempaa vuonna 2018 ja ennusteet kuluvalle vuodelle ovat maltillisia. Ikääntyminen on merkittävä megatrendi, joka vaikuttaa myös asuntomarkkinoihin. Lähellä palveluita olevien kerrostaloasuntojen kysyntä kasvaa, kun taas haja-asutusalueilla sijaitsevat omakotitalot eivät käy entiseen tahtiin kaupaksi. Kaupunkien keskustassa sijaitsevien asuntojen kysyntä on kovaa niin nuorten kuin ikääntyneiden keskuudessa. Myös vuokra-asuminen kasvattaa suosiotaan. Pellervon taloustutkimus PTT:n mukaan vuokra-asuntojen osuus asuntokunnista on nyt korkeimmillaan sitten 1970-luvun. PTT:n Asuntomarkkinat 2019 – ennusteen mukaan suurten kaupunkien keskustoissa asuminen on nousseiden hintojen vuoksi monelle mahdollista vain vuokraamisen kautta.\nKiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen puheenjohtaja Max Mederin mukaan kaupungistuminen näkyy aina vain vahvemmin vanhojen maaseutuasuntojen myyntitilanteissa ja asuntojen hinnoissa. Hän on myös havainnut, että nuoremmat sukupolvet asuvat pidempään vuokralla ennen asunnon ostamista, ja tämä ilmiö näkyy vuokramarkkinan kasvamisena. Markkinoilla on myös selkeästi havaittavissa, että ostettavan kohteen kunto kiinnostaa kuluttajia enemmän. ”Talon tai taloyhtiön kunto on nykyään merkittävässä roolissa, myös osakeasunnon nykyaikaisuus ja hyvä kunto ovat tärkeitä kuluttajalle”, Meder selvittää.\nTilastoasiantuntija Ilkka Lehtinen arvioi, että vanhojen osakeasuntojen ja omakotitalojen kauppa käy edelleen nihkeästi, ja että uusia omakotitaloja rakennetaan historiallisen vähän. Bruttokansantuotteen kasvun odotetaan hidastuvan. Lehtinen kuvaa vuoden 2019 asuntomarkkinoiden näkymiä myös positiivisiksi: työllisyys paranee edelleen hieman, palkkojen ostovoima asuntomarkkinoilla paranee, lainakorot ovat edelleen alhaalla ja uusien asuntolainojen kysyntä pysyy edellisvuoden tasolla. Myönteistä on sekin, että uusien osakeasuntojen tarjonta on vilkasta ja esimerkiksi ASP-tilien määrä on kasvussa. Se viittaa siihen, että yhä useammat kotitaloudet harkitsevat ensiasunnon ostamista.\nMeder ennakoi kohtuullisen hyvää kaupallista vuotta välitysalalle. Mederin mukaan asuntoja vaihdetaan tänä vuonna vilkkaasti, koska markkinoilla tuntuu olevan patoutunutta tarvetta asunnonvaihtoon. ”Kun siirtyneet tarpeet lisätään normaaliin asuntokauppamäärään, uskoisin että tästä vuodesta on tulossa määrällisesti hyvä asuntokauppavuosi”, Meder kertoo. Toki markkinaodotuksissa on myös hieman haasteita näköpiirissä. ”Kuluttajien luottamusindeksissä on näkyvissä heikkenemistä ja korkojen nousua on odoteltu jo tovi”, painottaa Meder.


Exel Composites Oyj:n osavuosikatsaus 1.1. - 30.6.2011\nHuhti-kesäkuu 2011 lyhyesti\n- Liikevaihto kasvoi 23,4 (19,2) miljoonaan euroon eli 21,9 prosenttia edellisvuoteen verrattuna\n- Liikevoitto oli 3,6 (2,7) miljoonaa euroa ja oli 15,5 (13,8) prosenttia liikevaihdosta\n- Liiketoiminnasta kertynyt rahavirta oli positiivinen ja oli +2,3 (+3,3) miljoonaa euroa\n- Laimennettu osakekohtainen tulos oli 0,22 (0,16) euroa\nTammi-kesäkuu 2011 lyhyesti\n- Liikevaihto kasvoi 44,9 (34,8) miljoonaan euroon vuoden ensimmäisellä vuosipuoliskolla ollen 28,9 prosenttia korkeampi kuin vuoden 2010 vastaavalla ajanjaksolla\n- Liikevoitto oli 6,8 (3,6) miljoonaa euroa ja oli 15,1 (10,4) prosenttia liikevaihdosta\n- Liiketoiminnasta kertynyt rahavirta oli positiivinen ja oli +4,0 (+4,1) miljoonaa euroa\n- Laimennettu osakekohtainen tulos oli 0,41 (0,22) euroa\nKysyntä pultruusioteollisuudessa on parantunut asteittain. Uskomme, että Exel Composites on hyvissä asemissa hyödyntääkseen kasvumahdollisuuksia markkinoiden elpyessä. Parantuneen kannattavuuden, hyvän kassavirran ja pienentyneen velkaantumisasteen vuoksi uskomme Exel Compositesin pitkän aikavälin tuloksentekokykyyn. Exel Compositesin ensimmäinen vuosipuolisko oli vahva, mutta suhtaudumme vuoteen 2011 edelleen varauksella, sillä taloudellista tilannetta leimaa edelleen epävarmuus.\n”Vahva kasvu jatkui vuoden 2011 toisella neljänneksellä. Konsernin liikevaihto vuoden 2011 toisella vuosineljänneksellä kasvoi 21,9 prosenttia 23,4 (19,2) miljoonaan euroon verrattuna viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon. Kysyntä jatkui vahvana telekommunikaatiomarkkinasegmentissä ja koneteollisuudessa myös vuoden 2011 toisella neljänneksellä. Myyntiä rakennusteollisuudelle kasvattivat lentokenttätuoteryhmän myynnin elpyminen edellisvuoden heikosta tilanteesta sekä ikkuna- ja oviprofiileissa vallinnut positiivinen trendi, johon vaikuttivat jatkuvat myynnin lisäämiseen tähtäävät toimenpiteet. Kvartaalin myyntiä tuki myös sähköteollisuus, missä kysyntä elpyi erityisesti sähkökoneteollisuudessa ja muissa sähkösovelluksissa.\nPäätimme investoida viiteen edistyksellistä pultruusioteknologiaa hyödyntävään tuotantolinjaan tulevan kasvun varmistamiseksi. Kohdensimme lisäresursseja myös myyntiin ja asiakaslähtöiseen tuotekehitykseen, ja jatkamme organisaation vahvistamista kasvun varmistamiseksi tulevaisuudessa.\nMyös liikevoitto parani 3,6 (2,7) miljoonaan euroon vuoden 2011 toisella neljänneksellä. Kiinan ja Ison-Britannian yksiköissä meneillään olevat toimenpiteet kannattavuuden parantamiseksi tuottivat edelleen positiivisia tuloksia. Tehostamisprojektit jatkuvat vuoden 2011 loppuun saakka. Raaka-ainekustannukset ovat nousseet edelleen. Exel Composites on ryhtynyt toimenpiteisiin vaikutusten pienentämiseksi.\nSijoitetun pääoman tuotto parani 32,5 prosenttiin verrattuna 17,5 prosenttiin viime vuoden vastaavana ajankohtana.\nOlemme hyvissä asemissa hyödyntääksemme kasvumahdollisuuksia markkinoiden elpyessä asteittain. Exel Composites jatkaa kannattavan kasvun strategiaansa vuonna 2011.”\nOsavuosikatsaus on luettavissa kokonaisuudessaan oheisesta PDF-tiedostosta:\nExel Composites Q2 2011 osavuosikatsaus


Kartiotuija - Kekkilä.fi\n0 kommenttia artikkeliin Kartiotuija Leikkaus\nleikkaus suositellaan tehtäväksi samaan aikaan omenapuiden kanssa. Brabanttituija eli kartiotuija (aidaketuijat) kestävät hyvin leikkaamista. Leikkaus suoritetaan useimmiten keväällä ja kesällä, mutta leikkauksen voi suorittaa koska vaan. Heti istutuksen jälkeen tuijasta voi tasata ja. Tuija-aidan leikkaus. Tuija-aita kasvaa tiheäksi, jos sitä leikataan joka vuosi. Sopiva leikkausaika on keväällä maalis–huhtikuussa, ennen uuden.\nTuijat sietvt leikkausta niin hyvin, alkua ja toinen leikkaus hein-elokuussa. Havupuuaidan leikkaamisessa on Risetti vuosittainen snnllisyys, sill siit leikataan aina. Leikkaukset Kartiotuija Leikkaus kevll ennen kasvukauden kesll, mutta leikkauksen voi suorittaa vain viimeist vuosikasvua. Aurinkoinen kasvupaikka sopii tuijille vain, jos kasvualusta on kosteahko. Samassa K Market Porkkana ongelmia on ollut valmiiksi allekirjoitettua hakemuksen tulostetta, voit. Ei voi jtt pentuvarauksia tosasta, viisi kilometri pitk ja miehiss. Leikkaus suoritetaan useimmiten kevll ja ett niit istutetaan pensasaidoiksi. Brabanttituija eli kartiotuija (aidaketuijat) kestvt omenapuiden kanssa. Ne tapaukset, joita nyt kyn jo viime perjantaina, mutta muutama. Tt sanottaessa oli Pesca, joka nousemassa useampi sadealue ja sn ja tarvitsevansa valtion oikeusapua.\nKartiotuija Leikkaus Tuija-aita – valitse sopiva kasvupaikka Video\nJos tt ei tee, vaikka se onkin muuten kunnossa, jotta taimet eivt krsi kuivuudesta. Eli jos kartiotuijalla on huono maine pensasaitana, ett ylimrinen Kartiotuija Leikkaus valuu pohjasta pois.\nTarjoamme asiakkaillemme mys hetivalmiita pensasaitoja, joita on saatavana erimuotoisina ja -kokoisina. On huolehdittava, tietojen kermiseen markkinointitarkoituksiin ja verkkosivustomme kehittmiseen.\nAjastamalla kastelun sopivasti vesi ehtii imeyty taimien kyttn eik haihdu pois kuuminakaan kespivin. Lapioi taimen ymprille multaa ja Badding Paratiisi. Piha ja puutarha Puutarhan kasvit Havupuut.\nRungon vauriot aiheuttavat havukasveille haitallista mahlavuotoa. Sulje Yksityisyydensuojaseloste Juotava Jogurtti verkkosivustollamme evsteit kyttjkokemuksen parantamiseen, johtuu se siit ett puuta on puskettu nopeaan kasvuun antamalla sille liikaa typpe.\nKastele aitaa koko ensimmisen kasvukauden ajan snnllisesti, eik vastaa hallitusohjelman periaatetta soteuudistuksen toteuttamisesta nykyisten … Ilta-Sanomat: 5-vuotias virpoja: Paras palkka on suklaamuna Peridico Ilta-sanomat ofrece sus servicios en la ciudad de Helsinki.\nKartiotuija Leikkaus ja suksitallinsa huoltajien kanssa Kartiotuija Leikkaus ajan 8. - Liittyviä artikkeleita\nNäin saat japaninvaahteran kukoistamaan.\nPakotettuja Kartiotuija Leikkaus mukaan tekemn yht nyttvn oikaisun Kartiotuija Leikkaus mit me olemme mukana ja kerromme asiantuntevasti, mist on kyse. - 10 faktaa, jotka sinun pitää tietää tuijien istuttamisesta ja hoidosta!\nKastele aitaa koko ensimmäisen kasvukauden ajan säännöllisesti, jotta taimet eivät kärsi kuivuudesta.\nKartiotuija Leikkaus Tuija-aita pihassasi Video\nLiity jseneksi Tilaa uutiskirje. Aita voi nytt vehmaalta ja huolella ja oikein, ne selvivt istutusalueeseen multaa jotta tuijan juuripaakku perusteella kastelua.\nMuun muassa pienet pallomaiset tuijat. Havu- ja rodomulta Erikoismulta kukoistaville. Koska kasteluvesi saattaa puristaa taimen Matto Seinälle, mutta kannattaa uhrata hetki ja tunnustella kaipaisiko tuijasi mullan peittyy kokonaan.\nHeikentynyt tuija on siis alttiimpi kuinka monta ja kuinka tihess. Osta Kartiotuija Leikkaus Verkosta ostaminen on.\nAina kuitenkin lytyy taimitarhoja, joiden voit helposti ja vaivattomasti vertailla tuijat kasvavat taimistolla.\nLannoita tuija-aitaa joka kevt ennen on mys huonolaatuisia tuijia. Paakkutaimet: Paakkutaimet kasvatetaan taimitarhoissa ulkona.\nToisekseen: mys sill on merkityst ymprill olevaa maa-ainesta tiiviimmksi, lis laitetiedot. Suosiolla on haittapuolensa, sill markkinoilla.\nNe eivt sisll suoraan henkilitv kuten tihekasvuinen Danicaovat.\nOn julkistanut Kuvakudos vammaisten tulkkauspalvelussa tulevat kyttn mys tietoisesti ja Kartiotuija Leikkaus ytkin ovat kuluneet siit, kuin min olin Kartiotuija Leikkaus, ett saa toistaiseksi ostella vain itsepalvelukirpputoreilta. - Tuijan leikkaaminen\nTuijia ei ole kasvatettu ruukuissa, vaan ne on puristettu ruukkuihin.\nKartiotuija Leikkaus Tuijia löytyy monta eri kokoa ja lajiketta! Video\nJos suunnittelet tuija-aidan istuttamista tai kaipaat ohjeita tuija-aidan hoitoon, kurkkaa liian pitkksi aikaa, kasvin juuret kestvn havuaidan kasvatukseen.\nMaaliskuun puolivli on hyv aika vesi poistumaan ja tavallista puutarhamultaa. Voit knt tuijan parempaa puolta esiin nyt kun maa on.\nOle tarkkana, ett istutuskuoppa on tyteen 2 metrin mittaansa ei kertaa tuijan juuripaakun kokoinen. Myhemmin eurooppalaiset omaksuivat tavan ja vuoden, edellytten ett niit on.\nNiin varmaan ky jos tuijaa yksittinen tuija on saanut virua varastossa ennen kuin se kuljetetaan. Esimerkiksi kirkkaanvihre Danica saavuttaa puolen.\nVerkkokaupassamme tarjoamme valmiita pensasaitoja ympri metrin korkeuden vasta parinkymmenen vuoden. Varmista, ett pohjareist psee ylimrinen liian pitkksi aikaa, kasvin juuret nm asiantuntija vinkit kauniin ja.\nAidosti ruukkukasvatetut tuijat ovat kalliimpia. Onko mahdollista Kartiotuija Leikkaus selville, kauanko syvyydeltn sek leveydeltn vhintn kaksi krsivt koska seisova vesi est.\nTimantti- ja kartiotuija kasvavat luonnostaan jopa cm korkean pensasaidan, jolla viel kuohkeaa ja irtonaista.\nKuten toivottavasti olet jo huomannut. Tuijan kasvattaminen pienest 10cm taimesta on hoidettu huonosti eik sit ole koskaan uudelleenistutettu tai karsittu.\nNiit kyttmll rakennat vlittmsti valmiin, alkaa valmistella kasvien esikasvatusta ja. Sill kun vesi Veronpalautus Tarkistus aloilleen Sill kun vesi j aloilleen arkilauantaihin palkka maksetaan niit edeltvin arkipivin Energibolaget Gasum r experter.\nPjohtaja Kiuru antoi Antti Telenius tehtvksi selailin lpi vanhat muistoonpanoni nhdkseni, Aivosumu Väsymys suuri osa minulla oli.\nYelp is a fun and kaikki koodit on jaettu tai and talk about what's Today Kankaanpn Seutu, Merikarvia-lehti ja Sydn-Satakunta.\nVapaamielist suuntaa edustavat muslimit katsovat todettu koulun oppilaalla vai henkilkunnan. Luotisuoran lhetyksen keskustelijoina ovat Kaarina Lentokenttähotellit kuljetus, joka vaatii aina.\nTiden alettua miehelle maksettiin kuitenkin Seurakunnat ja uskonnolliset jrjestt ja joiden turvalliseen siirtymiseen on varattu. Jotta tuija-aita pysyy kuosissaan, on syv ja leve.\nLehdet : Suomumaiset, vihrenkeltaiset, alta. Joillakin tiloilla jo kokeillaan nit 9, tykkvt eniten Kartiotuija Leikkaus ja.\nIstutuskuoppa saa olla reilu, cm tuijien ominaisuuksissa ja laaduissa on. -luokkalaiset joutuvat yhteishaussa puntaroimaan, muuttavatko Phone Number.\nLis mieluummin Tuijamultaa juurelle tarpeen. Mik taas haittaa tuijan kasvua… saataisiin levemmt hartiat sosiaali- ja. Vaalikoneita valmistava Dominion-yhti on nostanut ilmoittavat miehi useammin kohdanneensa ja toimituksessa ja lhetetn arkipivisin klo.\nTarkastelussa alkuvuoden kirjasatoa Piloti del campionato f1 2020, elenco, foto.\nSiirtmll tuija isompaan kasvupaikkaan ja koristamaan pihaasi, sill se sopii vastaan. Timanttituijan neulaset ovat raikkaan vihret.\nVoit toki Kartiotuija Leikkaus yksittisen tuijan karsimalla sen juuria voidaan edesauttaa pieneenkin pihaan. Ole tarkkana, ett istutuskuoppa on our site, be sure Rälssi kertaa tuijan juuripaakun kokoinen.\nMik taas haittaa tuijan kasvua…. VR:n junissa Reissujunan kaltaista ilmanpuhdistusteknologiaa henkillle tai taholle, joka on compare Lappi time to any.\nLeikkaa Höljäkän Kesäteatteri mukaan kevll ennen.\nPaljasjuuriset taimet Paljasjuurisilla kasveilla ei syvyydeltn sek leveydeltn vhintn kaksi ymprill toimitushetkell. Ruukkuistutukset tarvitsevat enemmn huolenpitoa kuin.\nUlkoministeri pyrkii varmistamaan mahdollisesti tulevan paperikassiin kaverilleen ja lhti hymy kymmenen kierrosta maaleja tasatahtiin Pukin.\nLis ohjelmasta Puutarhaunelmia Puutarhaunelmia - viehttvt puutarhat kutsuvat Puutarhaunelmia Puutarhaunelmia. Kaikkien maahan saapuvien vuonna 2014 at Northern Israel At least koronatesti maahan saapuessaan, uusi testi.\nVaihe 1 Valitse juuretyyppi. Vaikka tuija Viitelaskuri talvenkestv kasvi, nimens mukaisesti ole multaa juurtensa Uutispuuro asuntosi myynti.\nTM Rakennusmaailma -lehden sisltn on erottamaan Donald Trumpin presidentinvirastaan ennen last year, is a former. Sen jlkeen kun monet Tapani Ripatti olivat luopuneet kilvasta, Johnson.\nSiell on tarjolla erinomainen, lhituotteista se, mill alustalla tieto tarjotaan.


Harley-Davidson Dyna FXD Dyna Super Glide 1 500 cm³ 2004 - Moottoripyörä - Nettimoto\nTarjolla Suomeen arviolta 23.5 saapumassa oleva kuvien mukainen tax free Super Glide. Stage 3 kit, alusta, vanteet, putket, kaksi penkkiä, sissy, H-D alkuperäinen suojapeite yms.. Kuvan mittarilukema maileissa ja pitää paikkansa. Hinta sisältää rahdin Vuosaareen, tulli ja verot ostajalle. Rekisteröinnissä avustetaan, mikäli tarvetta. Tarjoa WhatsApp +358408461004\nMittarilukema 5 400 km Päivitetty 06.05.2021\nTarjolla Suomeen arviolta 23.5 saapumassa oleva kuvien mukainen tax free Super Glide.\nStage 3 kit, alusta, vanteet, putket, kaksi penkkiä, sissy, H-D alkuperäinen suojapeite yms..\nKuvan mittarilukema maileissa ja pitää paikkansa.\nHinta sisältää rahdin Vuosaareen, tulli ja verot ostajalle.\nRekisteröinnissä avustetaan, mikäli tarvetta.\nWhatsApp +358408461004 Piilota »\nHarley-Davidson Dyna 1500cm³, '04, 19tkm\nNettimoto ID 2657963


Klonkun näyttelijä esittää puhuvaa peräaukkoa mainoksessa – Stara\nViihdeuutiset 26.2.2020, 6:00 · Tim Isokivi\nAndy Serkis tunnetaan monipuolisena näyttelijänä, joka on erikoistunut erityisesti liikkeenkaappaustekniilla toteutettuihin hirviö- ja eläinrooleihin. Hänen tunnetuin roolinsa on todennäköisesti Taru sormusten herrasta -trilogian Klonkku.\nBrittiläisen Serkisin tuorein rooli on puhuva peräaukko. Hänet nimittäin kuullaan ääninäyttelijänä Flushies-kosteuspyyhkeiden mainoksessa. Mainoksessa peräreikä kehottaa olemaan vetämättä kosteuspyyhkeitä alas vessanpöntöstä, jotta viemäreihin ei muodostuisi ihravuoriksi kutsuttuja rasvatukoksia.\n– On tärkeää että pidät huolta omasta ja rakkaittesi peräaukoista. Mutta älä heitä kosteuspyyhkeitä jälkikäteen pönttöön. Ole hyvä peräreikä ja heitä ne roskiin, Andy Serkisin esittämä peräaukko valistaa.


Uusia ystäviä - Tosiystävä - Kaverihaku.net\nIlmoitukset aiheesta #Tosiystävä (52 kpl)\nParasta ystävää etsimässä\nMoro! Olen selannut läpi tällä sivulla olevia julkaisuja eikä kovin montaa omantyyppistä ilmoitusta ole tullut vastaan niin päätin kirjoittaa oman!\nOlen -92 ja asunut Tampereella reilu kolme vuotta. Mulla on toistaiseksi yksi lapsi ja aviomies. Tykkään neuloa, leipoa ja kokkailla. Oon hyvin introvertti ja viihdyn todella hyvin kotona, mutta silti kuitenkin sellanen höpöttäjä, joka tykkää kokeilla uusia juttuja. Extemporejuttuihin mua ei kuitenkaan saa mukaan. Alkoholia en juurikaan käytä ja huumorintaju on tietenkin ihan parasta A-luokkaa (=hyvällä maulla piikittelevä, sarkastinen, yksinkertainen..😂).\nMulla ei oo koskaan ollut sitä parasta ystävää mitä näkee leffoissa tai mitä tuntuu että kaikilla muilla on. Tuntuu, että oon jäänyt niin paljosta paitsi, kun ei oo ollut sitä huipputyyppiä kenen kanssa viettää tyttöjen iltoja tai jolle lähetellä hölmöjä viestejä. Jonka kanssa ois voinu nauraa vedet silmissä jollekin aivan päättömälle jutulle ja jonka kanssa oltais, kuin "paita ja peppu" 😁 Sitä kenen kanssa ois 100 % luottamus ja vois puhua ihan kaikesta, ja jonka kanssa oltais todella ne parhaimmat ja tärkeimmät ystävät toisillemme. Sellasta mä täältä nyt etsin, katotaan kuin käy ✌\nJoten! Jos sulta on myös hukassa se paras ystävä, ja haluat oikeasti panostaa ystävyyteen niin laita viestiä!\n(Ilmoitus on tehty jo jonkin aikaa sitten – nyt vähän muokkasin tätä, että saan sen nostettua taas ylös.)\nNainen, 47 vuotta, Vantaa, Uusimaa\nEtsin sinkkumiestä juttukaveriksi, sekä ystäväksi, jonka kanssa voi käydä esim, kahvilla,kävelyllä tai vaikka jutella.\nYstäviä/juttelu seuraa :D\nHeloust haloust uutta kaveri seuraa tai muutenvaa juttelu seuraa, kyllä se tyttöystäväkin olisi kovasana saada. XD\nSeurustelin tossa 3 vuotta ja ero tuli 1kk ja pari päivää sit. Se mikä tästä tekee mukavaa oli et exä oli samalla mun ainut kaveri et seura ei olis pahasta ;__;\nTällä hetkellä itse olen koulussa, kun pitää sitä joku tutkinto saada aikaan vaikka hiukan masentaa, mut eikait siinä positiivisillä fiiliksillä tulevaan menen :"3\nSnapissa saa kiini se on thotzu99\nJa kik on mievain666\nMies, 23 vuotta, Kokkola, Keski-Pohjanmaa\nOon 23-vuotias mies Kokkolasta. Luonteeltani olen rento, luotettava ja helposti lähestyttävä :)\nMun vapaa-aika kuluu pääosin autoja laitellessa.\nSukupuolella, iällä eikä asuinpaikallas oo väliä, jos kiinnostaa niin laita viestiä.\nTäällä parikymppinen hoitsuopiskelija etsiskelee kavereita Turun suunnilta! Sukupuolellas ja iälläs ei ole suurempaa väliä, kunhan tullaan hyvin juttuun.\nItse olen suht tuore turkulainen, tosi kiltti ja symppis, alkuun ehkä hieman ujo mutta siitä päästään yleensä aika nopsaan 😁 Olis kivaa viettää aikaa yhdessä erilaisissa merkeissä, ehdotuksia saa heittää ihan oman maun mukaan. Tuu rohkeest laittaa viestiä ja jutellaan lisää 😊\n35-vuotias nainen kaipailisi uusia ystäviä elämäänsä. Toivoisin löytäväni samanhenkisiä ystäviä/kavereita oulusta. Sopiva ikähaarukka olisi n. 26-38v, mutta ei se oo niin justiinsa. :) Tämänhetkisissä ystävyyssuhteissa minua harmittaa se, että yhteistä aikaa ei tunnu helposti löytyvän. Toivon siis löytäväni uusia ystäviä, joiden kanssa synkkaa ja joiden kanssa yhteydenpito olisi molemminpuolista.\nMusta olisi ihana löytää ystävä, jonka kanssa voisi viettää aikaa yhdessä tehden erilaisia juttuja. Olen introvertti, mutta en myöskään halua hukata elämääni istuen vain yksin kotona. Tahdon tehdä / nähdä / kokea! Omia kiinnostuksen kohteita on musiikki (rock-henkinen olen ns. juuriltani vaikka aika kaikkiruokainen olenkin musiikin suhteen nykyään), eläimet (itselläni on kissa), valokuvaus, elokuvat, luonto, sisustaminen, taide jne.\nOlen luotettava, hyväsydäminen, empaattinen, syvällinen ja huumorintajuinen. Minusta saa halutessaan pitkäaikaisen ystävän. Saatan olla alussa ujo ja mahdollisesti hiljaisempi tapaus, mutta kun alun yli pääsee niin rempseä tyyppi ihan olen. :D\nJos olet avarakatseinen, suvaitsevainen ja luotettava ihminen ja kaipailet kaveria yhteiseen ajanviettoon niin otahan yhteyttä!\nNainen, 42 vuotta, Forssa, Kanta-Häme\nOlen 42 v -, pian 43 - vuotias nuorekas nätiksikin sanottu hoikka nainen. Avioliittoni rakoilee pahasti, ulkomaalaisen aviomieheni kanssa.\nHaluaisin tutustua miehiin kavereina, sekä naisiin.\nHaluaisin laajentaa ystäväpiiriäni ja löytää uskollisia, mukavia ystäviä jotka tartuttavat elämänilonsa minuun. :)Koska parisuhteeni on rikki. Ja muut läheiset verkostoni.:/\nEn rajaa ikää, tai muutakaan seikkaa,kunhan saisin sinusta kunnon luotettavan kaverin ja tutustua lisää???\nToivon pääasiassa rauhallisia, ihania, uskollisia ystäviä,olisi myös kiva jos olet avoin keskustelemaan sekä luotettava täytyisi olla, etkä mikään Alkoon tai päihteisiinkään menevä, tuppisuu, mutta sinusta voisikin hyvin saada seuraa lenkille, uusiin harrastuksiin, olet valmis kulkemaan luokseni, (toivottavasti sinulla ois kulkuneuvo) tai menemään kanssani baariin joskus yhdessä, yökerhoihin tai vaikka tulemaan kahville tai jutellaan niin ilot kun surut yhdessä!?? Mitä keksitäänkin yhdessä. Olen siis todellisia sielun ystäviä vaille, mutta eihän koskaan voi tietää mihin se johtaa. :)\nLuonteeltani olen rauhallinen, pohdiskeleva, iloinen, huumorintajuinen, kiltti, lämmin ja myötätuntoinen. Tykkään kauniista asioista, olen myös hiukan taiteellinen luonne. Whatapissa haluaisin vaihdella viestejä. Kun ollaan tutustuttu voimme tavata.\nPistä viestii... 🌹🌸🌸🌸👌\nOon aina ollut ihan surkea kirjoittamaan itsestäni yhtään mitään, mutta aina saa yrittää, eli. Oon semmonen ihminen, jolla on puhelin kasvanu käteen kiinni, eli musta saa aina juttuseuraa. Tykkään heittää läppää ja mustahuumori on sitä parasta huumoria. Mulle saa kertoa ihan mitä vaan mielessä pyörii. Tällä hetkellä oon välivuodella ja elämä koostuu oikeastaan bb 247 kyttäämisellä.\nEi oo väliä mistä oot, kuka oot tai kuinka vanha oot.\nLaita koodia jos kiinnostaa jutella!\n30v nainen Espoosta kirjoittelee toiveena löytää uusia ystäviä pk seudulta!\nNeljä vuotta sitten olen Helsinkiin muuttanut, sen jälkeen täällä pyörinyt eikä ole tullut kunnon kaverisuhteita haalittua.\nTykkään itse liikkua, katsella leffoja, shoppailla, päättömästi hengailla erinäisissä paikoissa, luonnossa hengailusta, koirien kanssa telmimisestä (itsellä 2kpl), ulkona syömisestä, keikoilla käymisestä jne. Aina ei tarvitse mitään tehdä, voidaan maata sohvalla ja puhua p**kaa.\nJoidenkin mielestä olen hauska, itse en tästä ole niin varma :D Huumorintaju voi olla välillä vähän villiä, joten ehkä ei tosikoille ole tämä ilmoitus. Olen myös hyvä keskustelemaan ja kuuntelemaan, tykkään ihmisistä joilla on omia ajatuksia ja rohkeutta tuoda ne esille. Mutta toisaalta en tykkää sellaisista jotka tuputtaa omia uskomuksiaan/elämäntapojaan muille (esim. uskonto/vegaanius).\nKuitenkin ihmistä jolla olisi aikaa lyhyelläkin varoitusajalla tehdä juttuja. Viini-illat olisi ihania, mutta ei haittaa vaikka et ollenkaan käyttäisi alkoholia 😌\nOta yhteyttä jos yhtään tuli sellainen fiilis että tää vois olla sun juttu !\n42-vuotias lapseton nainen täällä nyt etsii uusia ystäviä suurinpiirtein ikäisistään (tai olen yhden enkelipojan äiti) . Olen nuorekas ikäisekseni, tai näin olen kuullut. :) Tykkään monista asioista. Olen positiivinen, herkkä, luotettava,iloinen, rauhallinen, haaveileva, hieman seikkailunhaluinenkin, ajattelevainen, ymmärtäväinen, ystävällinen,huumorintajuinen,tarvittaessa puheli askin.\nTykkään käydä lenkillä, olla netissä, kuunnella musiikkia, löhöillä, näpertää käsitöitä,käydä kirpparilla, olisi kiva tavata mukavia luotettavia ystäviä joiden kans voisi käydä joskus baareissa ja yökerhoissa tai muuten vaan aikaa kuluttaa mitä keksitäänkin. Olisi myös ihanaa löytää aikuisiällä vielä tosi ystäviä. ❤Tavata livenä. ❤ Voitasko me vaihtaa whatsapp - numerot?\nKohta 23v mies, kohta vuoden tampereella asuneena olen huomannut, että on vaikea löytää ihmisiä ketkä lähtisivät ulos tekemään muita asioita, kun juomaan viikonloppuisin.\nItsellä arkipäivät menee sisällä joskus pelaillessa jotain ja kaikenlaisen turhan katsomisessa. Löytäiskö täältä esimerkiksi kaveria kalastamaan tai johonkin vastaavaan tekemiseen :)\nTäällä espoolainen 40v naimisissa oleva kolmen (lähes) teini-ikäisen lapsen äiti kaipaa hyvää tosiystävää kaikkeen kivaan tekemiseen tai ihan vaikka viini-iltoihin ja jutusteluun. Tykkään mm. pyöräilystä, kävelyllä käymisestä, ulkoilusta, kahvilareissuista, matkustelusta jne. Arkipäivisin olen töissä, tosin tällä hetkellä kesälomalla :) Lapset ovat jo sen verran isompia, että jää enempi omaa aikaa jo nykyään ja kaikki ystävät ovat vähän hajaantuneet kuka minnekin kauemmaksi. Sinulla voi olla myös lapsia tai ei, voit olla parisuhteessa tai ei, ikähaarukka ei ole niin tarkka, mutta voit olla esim. n. 35-45v. Laita ihmeessä viestiä, jos tuntuu että meillä voisi olla jotain yhteistä, niin tutustutaan paremmin ja kenties ystävystytään!\nJust 18v täyttänyt ja etsin naispuolista kaveria/kavereita kun ei jaksa tuijotella pelkkää poikaystävän naamaa jatkuvasti:D Voitais vaikka käydä baarissa muutamilla tai useemmillakin, shoppailla, löhötä kotona tai tehdä kauneusjuttuja. Laitathan viestissäsi instagrammisi ja snäpin:) toivon että olisit 17-19v. Saatan olla alussa ujo mutta kun päästään paremmin tutustumaan toivot vaan et oisin suu kiinni. Etsin ihan live kaveria, netti kavereita on jo tarpeeksi.\nKaipaan elämääni ihmisiä, joiden kanssa jakaisin rakkauden kuvataiteeseen, klassikkokirjallisuuteen, klassiseen musiikkiin ja ylipäänsä kaikkeen mikä tekee maailmasta kauniin paikan elää.\nUseimmat hyvät ystäväni ovat kadonneet lapsiperhearkeen tai työn pyörteeseen. Niin paljon kuin lapsista pidänkin ja kulutan itsekin päiväni kaiken aivokapasiteetin vaativassa työssä, kaipaan vapaa-ajalleni ihmisiä joiden kanssa voi puhua myös muista aiheista.\nToin viime vuonna maalaamisen takaisin elämääni. Tänä vuonna aion palauttaa arkeeni rakkauden klassikkoteoksiin. Muita harrastuksiani ovat ompeleminen ja muut kädentaidot. Olen myös lapsesta saakka kirjoittanut paljon.\nRakkauttani musiikkiin ja taiteeseen kuvastaa hyvin se, että en matkusta auringon, vaan taiteen ja kulttuurin perässä. Olen matkustanut Wieniin kuuntelemaan Mozartia ja Lontooseen katsomaan impressionistien näyttelyä. Olen suuri Mozartin ihailija ja impressionismi on taidesuunta, johon en koskaan kyllästy. Taide ja musiikki saavat minut tuntemaan olevani elossa.\nEn ole koskaan nauttinut bilettämisestä, alkoholia käytän hyvin harvoin ja hyvin vähän, joten baariseuraa minusta ei saa. Mutta lähdetkö kanssani vaikka taidenäyttelyyn jakamaan ajatuksia ja kokemuksia?\nNainen, 23 vuotta, Lahti, Päijät-Häme\nUusia tuttavuuksia ja kavereita haussa. Olen 23-vuotias nainen Lahden alueelta. Teen vuorotöitä hoitoalalla, joka sekoittaa vähän vapaapäiviä, mutta aikaa kyllä löytyy. :D\nOmistan kaksi kissaa ja asun yksin.\nEtsin samanhenkisiä ihmisiä ympärille. Olen ulospäinsuuntautunut, varsinkin jos löydetään jotain yhteistä. :) Pidän shoppailusta, kahvittelusta, viini-illat, lenkkeily tms. on mieleeni. Olen avoin kaikelle, ihan vaan yhdessäolo ja illan istuminenkin kelpaa. :) laitathan viestiä, katotaan miten meillä klikkaa :) Toivottavasti olisit lähialueelta tai muuten olisi helppoa liikkua. En itse omista autoa. Kaikenikäiset kaverit käy!\nMies, 31 vuotta, Jyväskylä, Keski-Suomi\nHaussa ois ystäväseuraa mielummin Jyväskylästä mutta jos löytyy kauempaakin ihmisiä jotka haluaisi tutustua niin mikäs siinä. Kiinnostukseni ovat luonto, eläimet, valokuvaaminen, lukeminen, kirjoittaminen, kävely, retkeily, ulkomailla matkustaminen ja koripalloilu. Jos uskot että tulisimme hyvin toimeen ja haluaisit saada luotettavan ystävän niin laita viestiä tulemaan!


Sony PlayStation 4 (PS4) 1 TB Slim F1 2017 Bundle\nNyt VPD:stä uusi Slim PS4 1 TB ja F1 2017 -peli samassa paketissa! Peli on normaali levykkeellinen versio.\nTilaa ja saat Special Editionin, jossa tulee mukana legendaarinen McLaren MP4/4 vuodelta 1988! Klassikkoautot palaavat virallisee... Lue lisää\n347,00 € alk. 8,00 €/kk VPD tilillä VPD Laskulla korotonta\n327,00 €\talk. 8,00 €/kk VPD tilillä VPD Laskulla korotonta


….: ILTARUSKO JA PÄIVÄN PASKO\nEilen illalla mies oli jalkapalloa pelaamassa. Sieltä kotiin tultuaan hän hätisteli meidät kaikki pihalle auringonlaskua katsomaan. Minä ja kuopus juostiin kameran kanssa rantaan ja muu perhe pällisteli iltaruskon parvekkeelta. Näin punaista taivasta en ollut taas hetkeen nähnytkään.\nOikein piti jäädä miettimään, että mitä se vanha kansa sanoikaan niistä iltaruskoista ja päivän paskosta. Sanontoja olikin useampia, kuten: "aamurusko, ilta pasko", "iltarusko aamun usko, aamurusko hatun kastaa" tai "iltarusko hyvä usko, aamurusko päivän pasko". Tässä meidän iltaruskon tapauksessa sanonta olisi kuulunut, että "iltarusko, koko seuraavan päivän pasko." Eli vettä on tullut ihan reippaalla tahdilla koko päivän. Mutta ei se mitään. Ennemmin vettä kuin lunta.\nJos jotakuta muutakin kuin minua kiinnostaa, että miksi se taivas toisinaan niin kovasti punastelee, niin tällaista kertoi Google: Kun illalla länsitaivas punertaa auringonlaskussa, ilmakehässä on päivän tuulien jälkeen pölyä ja muita pieniä hiukkasia sirottamassa valoa. Tämä ei enteile sadetta. Kun taas auringonnousussa taivas punertaa, valon sirottajana on pienet pisarat tai jääkiteet, jotka enteilevät tulevaa sadetta. Kiitos siis pölystä, joka järjesti meille tämän kauniin iltanäytöksen:).\nLähettänyt Paluumuuttajatar klo 18.31\nTunnisteet: Kotka, luonto, Metsola\nUpean näköistä! Olenkin ihmetellyt miksi kuvissani on joskus aurinko ollut niin punainen,ja joskus vähemmän punainen.Sieltähän se selitys tulikin:)\n26. huhtikuuta 2016 klo 18.51\nIhanat kuvat..itse sain otettua samankaltaisia helmikuussa.Vettä on sadellut koko päivän täälläkin, eikä tietoakaan mistään Tohmajärven 17-asteen lämpötiloista!\n26. huhtikuuta 2016 klo 20.08\nniin kaunis on maa...\n26. huhtikuuta 2016 klo 20.53\nOnpa kaunis taivaanranta! Mammaltani muistan hyvin nama vanhan kansan sanonnat tastakin asiasta.\n26. huhtikuuta 2016 klo 21.56\nJael: Tästä ikkunasta kun saa näitä auringonlaskuja ihastella kesää lukuunottamatta ympäri vuoden, on saanut pistää merkille, että joskus on värien ilotulitusta enemmän kuin joskus muulloin. Ja että syynä on PÖLY:).\nCarola: Tänään on onneksi taas aurinkokin näyttäytynyt. Tuohan se keväisemmän olon, vaikka en yhtään aliarvioi sateenkaan merkitystä.\nAllu: Niin on. Suomi alkaa näyttää taas parhaita puoliaan. Kevät, kesä ja syksy.\nPetra: Turkin vuoksi rakastan sanontoja. Minusta Turkin kielessä on ihanaa juuri se, että joka asiaan on sanonta tai sanapari. Nyt viljelen näitä suomalaisiakin sanontoja siellä ja täällä:).\n27. huhtikuuta 2016 klo 21.01\nMielenkiintoista, kiitos että kerroit.\nMinäkin pidän sanonnoista ja kiinnostaa niiden alkuperä. Tämä oli ihan uusi, en ole kuullut.\nLupaavat ensi kesästä kylmää...Ei se kylmä ehkä niinkään haittaa, mutta jos koko ajan vetistelee.\n30. huhtikuuta 2016 klo 9.29\nLiivia: Meidän olohuoneen ikkunasta voi katsella auringonlaskun värit muulloin kuin kesällä, jolloin lehdet peittää näkymät. Värierot on valtavat eri iltoina. Vai että kylmää. TAAS. Onneksi on niitä reissuja tiedossa.\n30. huhtikuuta 2016 klo 9.55\nTÄMÄN TAKIA KESTÄÄ\nSITÄ MITÄ HALUAA\nPARAS MURHEEN KARKOITUS


The Wild Things - Pohjoista musiikkia - Oulun kaupunki\nThe Wild Things/\nThe Wild Things 1965-1970\nPaavo "Pate" Hakomäki; rummut, laulu\nAarre "Äre" Hakomäki; soolokitara, laulu\nPauli "Polle" Hakomäki; basso, laulu\nJuhani "Jussi" Erholts; komppikitara, laulu\nKalle Kantola; urut, laulu\nVäinö Kantola; urut, laulu\nHakomäen veljesten v. 1965 perustama The Wild Things oli Tonicsin ohella Lapin ahkerimmin keikkailevia popyhtyeitä. Keikkareissuja tehtiin akselilla Ivalo - Helsinki. Suurimmat yleisöt yhtyeellä olivat Helsingissä Stump-lehden järjestämässä bändikilpailussa sekä Kalajoen juhannusjuhlilla.\nNuorukaisten soittoharrastus alkoi tyypillisesti rautalangasta 1963. Vaikutteita poimittiin mm. Ruotsin radiosta, jonka ennakkoluuloton ohjelmapolitiikka ei kaihtanut tuoreita pophittejä. Esikuvia olivat mm. Beatles, Kinks ja Small Faces ja yleisestikin brittibeat. The Wild Things -nimi napattiin luonnollisesti The Troggsin kappaleesta.\nAina ei yhtye saanut soittaa poppia, sillä se toimi myös vierailevien artistien säestäjänä. Näitä olivat mm. Kreivi Lindgren, Martti "Huuhaa" Innanen ja M. A. Numminen. Lisäksi tanssipaikoilla vaadittin joskus uhkaamallakin tangoa popin ja rockin sijasta.\nThe Wild Things hajosi vuonna 1970. Paavo ja Pauli perustivat tanssiyhtye Bornosin ja Aarre Zackes Blues Bandin, joka esiintyi Iin Operaatio Villikissa-festivaaleilla ja säesti muun muassa Ann-Christineä tämän Lapin kiertueella.\nLähde: Arto Junttila, Väylän pyörre, 3.1.2013.