Contratos Leccion 7 Al 12 | Evidence (Law) | Statute Of Limitations\nUploaded by Julio César Delgado Alderete\nsaveSave Contratos Leccion 7 Al 12 For Later\nAnalisis de caso_ exportacion de aceite de palma.pdf\nJota Hospital Tami Moguilner Delegados 10mo 2da Noche\nDERECHO CIVIL CONTRATOS VII. Contenido, forma y efectos del contrato. Objeto: acuerdo suficiente. Determinacin. Posibilidad. Contrato de tiempo definido. Prestacin de cosas futuras. Prestacin de cosas litigiosas, gravadas o embargadas. Herencias futuras. Del Objeto del Contrato. Concepto Son los bienes materiales e inmateriales sobre los cuales recae el inters implicado en la relacin que constituye en el punto de incidencia de la tutela jurdica. Es decir los objetos de la acto jurdico pueden ser cosas, derechos intelectuales, acciones, crditos hechos (se refieren ahechos humanos) las personas ajenas (como el derecho de familia) y la propia persona atendiendo a ciertas manifestaciones suyas (derechos personalsimos. Es la prestacin prometida por las partes sea una cosa o un hecho sobre el que recae la obligacin asumida. Art.299.- No podr ser objeto de los actos jurdicos: a) aquello que no est dentro del comercio; b) lo comprendido en una prohibicin de la ley; y c) los hechos imposibles, ilcitos, contrarios a la moral y a las buenas costumbres, o que perjudiquen los derechos de terceros. La inobservancia de estas reglas causa la nulidad del acto y de igual modo, las clusulas accesorias que, bajo la apariencia de condiciones, contravenga lo dispuesto por este artculo. Requisitos: a. Posibilidad: El objeto del acto jurdico debe ser posible; dicha posibilidad puede ser caracterstico o material y jurdico. Ninguna persona puede ser compelida a pagar o hacer algo imposible b. Licitud: Es decir no debe estar prohibido por las leyes o disposiciones especiales, ordenanzas municipales, disposiciones reglamentarias o por actos de autoridad: y por ltimo no sea contrario a la moral y a las buenas costumbres. c. Res in Comercium: El Cdigo Civil dispones en su art.1896 Estn en el comercio todas las cosas cuya enajenacin no fuesen expresamente prohibida, o no dependiese de una autorizacin pblica y el art. 1897 establece: Las cosas estn fuera del comercio por su inenajenabilidad absoluta o relativa. Son absolutamente inenajenables: a) las cosas cuya venta o enajenacin fuere expresamente prohibida por la ley; y b) las cosas cuya enajenacin se hubiere prohibido por actos entre vivos o disposiciones de ltima voluntad, en cuanto este Cdigo permita tales prohibiciones. Son relativamente inenajenables las que necesitan una autorizacin previa para su enajenacin. Indeterminacin de la Cantidad. Debe ser determinado: Para que el contrato sea vlido y brinde seguridad a las partes, es fundamental preestablecer las prestaciones a ser cumplidas, de lo contrario no sera posible constreir al deudor al pago de una cosa o de un hecho si no se puede precisar cul es la cosa o hecho debido. La determinacin a que nos referimos en este punto se refiere a la especie sobre lo que se contrata. Art.692.- Las cosas para ser objeto de los contratos deben estar determinadas en cuanto a su especie. La indeterminacin de su cantidad no ser obstculo siempre que ella pudiere ser fijada sin nuevo acuerdo entre las partes. Como ejemplo, en la compra de animales se concreta la compra de novillos, en el contrato se aclara que el comprador hace entrega de diez millones de guaranes para la formalizacin del contrato, pero no se determina el nmero de novillos comprados. Para esta omisin, que constituye la indeterminacin en cuanto a la cantidad de lo que se contrata, puede determinarse la cantidad investigando el precio corriente de plaza. As, si cada novillo de cierto peso se justiprecia en Fs. 500.000, es fcil deducir que la compra concertada es de 20 novillos. Por su parte al Art. 693 establece: La cantidad se reputa determinable cuando su fijacin se deja al arbitrio de un tercero, cuya decisin ser definitiva. Si ste no cumpliere por cualquier causa su cometido dentro del plazo fijado, o del que razonablemente ser suficiente para hacerlo, el contrato quedar sin efecto. Cuando se sealaren al tercero designado pautas para proceder a dicha determinacin, su decisin ser recurrible ante el juez si se apartare de las directivas impuestas por los contratantes. Si no procediere a la determinacin en el plazo fijado, ella se har por el juez, atendiendo a la intencin comn de aqullos. Ejemplificando, la primera parte del artculo podemos mencionar: Pedro entrega la suma de un milln de guaranes a Juan, propietario de vacunos, y se deja al arbitrio de Luis que es el tercero para precisar cuntos vacunos\ndebe entregar en venta Juan a Pedro. Referente a la cantidad, la decisin de Luis ser definitiva. Pero si no determina la cuanta dentro del plazo fijado, o del que razonablemente sera suficiente para hacerlo, el contrato quedar disuelto. Referente al segundo prrafo del artculo, y, apoyndonos en el ejemplo anterior, pueden Juan y Pedro fijar pautas a Luis para determinar la cantidad de animales que Juan debe entregar a Pedro. Si con las pautas establecidas y con fijacin de trminos para la determinacin de la cantidad no lo hiciere, las partes podrn recurrir al juez para ese efecto. Contrato de prestacin imposible. Debe ser posible: En efecto, ninguna persona puede ser compelida a pagar o hacer algo imposible. Pero esta imposibilidad, la que anula el contrato debe ser absoluta. No basta que sea solo para un deudor determinado, por falta de aptitudes o capacidad personales o por otras razones circunstanciales, es necesario una total imposibilidad, sea fsica -tocar el cielo con las manos- o jurdica -hipotecar una cosa muebleEs diferente sin embargo, cuando una persona que carece de condiciones artsticas, se obliga a realizar un retrato o una escultura. No podr alegar ms tarde la ineficacia de la obligacin por su imposibilidad de cumplir la tarea que ha prometido, porque en trminos absolutos, hacer un retrato y una escultura es perfectamente posible, la obligacin no ser nula sino que se resolver con el pago da daos y perjuicios. Nuestro cdigo establece en qu casos la imposibilidad de la prestacin no produce la invalidez del contrato al preceptuar en el Art. 694 " La imposibilidad de la prestacin no impedir la validez del contrato si dicha imposibilidad pudiera ser suprimida y el contrato hubiere sido concluido para el caso de que la prestacin fuere posible. Si una prestacin imposible fuere subordinada a una condicin suspensiva o a un plazo suspensivo, el contrato ser vlido si la imposibilidad es suprimida antes del cumplimiento de la condicin o del vencimiento del plazo. " Es decir, si las partes conocieron la existencia de la hipottica imposibilidad quisieron celebrar el contrato, debe admitirse que lo ajustaron bajo la condicin de que dicha imposibilidad llegue a desaparecer -Condicin Suspensiva-El segundo supuesto del artculo se explica por aplicacin de las reglas que disciplinan la condicin suspensiva o el plazo suspensivo. Si, pues, la imposibilidad desapareciese antes de acontecer el hecho futuro e incierto al cual fue subordinada la relacin de derecho, o antes de vencer el plazo suspensivo, el contrato ser vlido. Las cosas fuera del comercio La disposicin del CCP en su Art. 299, inc. a) es determinante al establecer que no podr ser objeto de los actos jurdicos aquello que no est dentro del comercio, por ello es fundamental que, para que una cosa pueda ser objeto de contrato est en el comercio. Dicho de otra manera, que el objeto o cosa sea real y disponible, estar en libre circulacin y cambio, y tratndose de hechos, el mismo debe ser posible y no debe contrariar las leyes y las buenas costumbres. Las cosas inexistentes y las cosas futuras. A este respecto el Art. 695 del CCP hace clara mencin de estas situaciones y a ella nos remitimos ; " La prestacin de cosas futuras puede ser objeto de los contratos. Si la existencia de ellas dependiere de la industria del promitente, la obligacin se considerar pura y simple. Si la existencia de ellas dependiere en todo o en parte de fuerzas naturales, se considerar subordinada la eficacia del contrato al hecho de que llegasen a existir, a menos que la convencin fuere aleatoria. Esta disposicin, presenta tres situaciones; 1) Las cosas futuras pueden ser objeto de los contratos. Si Pedro contrata la adquisicin de un ternero a nacer de toro puro, esta prestacin puede ser objeto de contrato. 2) Cuando dependiere de la industria del promitente la obligacin, esta ser considerada pura y simple. Un contrato celebrado por una mueblera, comprometindose en el plazo de un mes entregar un juego de muebles al comprador y 3) Si la existencia de la obligacin dependiere en todo o en parte de fuerzas naturales, se considerar subordinada la eficacia del contrato al hecho de que las mismas existan, a menos que la convencin fuere aleatoria. El propietario de un arroyo se compromete ceder el curso de agua que le pertenece, al fundo colindante dedicado a cultivos que dependen de dicha agua. Pero llegado el momento de siembra el arroyo queda sin agua por una sequa excepcional, el contrato quedar inexistente, a menos que una de las partes hubiese tomado el riesgo a su cargo. Herencias futuras. Art.697.- No puede ser objeto de contrato la herencia futura. Los fundamentos de esta norma tienen principios ticos. Razones morales, fundamentos jurdicos y la paz social del ncleo familiar abonan la vigencia de este artculo. Si se aceptara la comercializacin de herencia futura,\npodra provocar situaciones controvertidas en el seno de la familia, se ira contra el principio de seguridad jurdica y sera una forma de amenguar el patrimonio familiar. Las cosas ajenas. Como principio general, las cosas ajenas pueden ser objeto de los contratos. Est legislado en el contrato de compraventa siempre y cuando no versen sobre cosas fuera del comercio. El Art. 743 dispone "Los bienes ajenos pueden ser objeto de la compraventa. Si en el momento del contrato la cosa vendida no era de propiedad del vendedor, ste est obligado a procurar la adquisicin al comprador. El comprador adquirir el dominio de la cosa cuando el vendedor obtenga la ratificacin del propietario, o venga a ser su sucesor universal o singular en la cosa vendida". Nuestro artculo supone que el comprador saba que el vendedor no era el titular de la cosa que le venda, no obstante lo cual, reputa vlida la venta, por que estando el vendedor obligado a transferirle la propiedad y posesin de la cosa, debe cumplirla procurando la ratificacin del propietario, bajo pena de que en el caso de no cumplirlas, podr el comprador demandar la resolucin del contrato con resarcimiento de los daos y perjuicios. Esta disposicin slo se aplicar a la venta de cosas ciertas y determinadas. Cosas litigiosas, gravadas o embargadas Art.696.- Son anulables los contratos que tuviesen por objeto la entrega de cosas litigiosas, gravadas o embargadas, si se hubiese ocultado su condicin al adquirente. Esta disposicin remarca la vigencia del principio de la buena fe. No es jurdico ni tico proteger las cargas ocultas esgrimidas por una de las partes. La malicia, la intencin dolosa, deben ser penadas. Las cosas litigiosas, gravadas o embargadas pueden ser objeto de contrato, siempre que todas las partes estn en conocimiento de ese gravamen. Aquellos que ocultan tales condiciones sobre lo contratado, o contratan de mala fe sobre cosas ajenas como si fueran propias, incurren en el delito conocido como Estelionato, una modalidad de la estafa. Forma: libertad de formas. FORMA DE LOS CONTRATOS, CONCEPTO: Gasperi: la forma puede ser concebida como el molde en que la voluntad sustancial del acto se vaca y se hace sensible, adquiriendo un sentido, mediante el cual pueden los terceros reconocerla, ponderar sus alcances y prever sus consecuencias. Forma es el elemento exterior y sensible que necesariamente envuelve cualquier manifestacin de voluntad, para que pueda ser reconocida como tal. Puede ser definida como el conjunto de solemnidades que prescribe la ley, y que deben realizarse al tiempo de la formacin del contrato, tales como que se haga por escrito, en presencia de testigos, por escritura pblica. LIBERTAD DE FORMAS: ART. 302: en la celebracin de los actos jurdicos debern observarse las solemnidades prescriptas por la ley. A falta de regla especial, las partes podrn emplear las formas que estimen convenientes. Esta disposicin impera el principio de la libertad a las formas. Pero no es cierta tal afirmacin porque el cdigo se encarga de demostrar que casi todos los actos jurdicos o contratos de alguna importancia se exige una determinada forma, lo que en realidad rige, es la no solemnidad de los contratos, que no debemos confundir con las formas simples de los actos. En la actualidad el fin de las formas es promover de una prueba frente a terceros; ella revela la voluntad de los contratantes de modo fehaciente y publico los actos. Clusula de integridad (merger clauses). Si un contrato escrito contiene una clusula negociada de manera individual que establece que en el texto constan todos los trminos del contrato (clusula de integridad), cualesquiera otras declaraciones, compromisos o acuerdos previos no incluidos en el escrito no forman parte del contrato. Una clusula de integridad que no se haya negociado de manera individual, nicamente permite presumir que las partes pretendan que sus declaraciones, compromisos o acuerdos anteriores no formaran parte del contrato. La presente regla no puede excluirse ni restringirse. Las declaraciones anteriores de las partes pueden utilizarse para interpretar el contrato. Esta regla slo puede excluirse o restringirse a travs de una clusula negociada de manera individual. Las declaraciones o el comportamiento de una parte pueden provocar la prdida del derecho a alegar una clusula de integridad si la otra parte se ha basado en ellos de manera razonable Estipulacin de modificacin por escrito. Un contrato escrito que disponga en una de sus clusulas que toda modificacin que se acuerde o el mutuo disenso debern constar por escrito, nicamente permite presumir que cualquier acuerdo de\nmodificacin o resolucin slo vincular jurdicamente si se ha hecho por escrito. Las declaraciones o el comportamiento de una parte pueden provocar la prdida del derecho a alegar dicha clusula si la otra parte se ha basado en ellos de manera razonable. Contratos que deben ser hechos por escritura pblica. CONTRATOS QUE DEBEN CELEBRARSE EN ESCRITURA PBLICA Segn el artculo 1184 deben celebrarse en escritura pblica: Los contratos que tuvieren por objeto la transmisin de bienes inmuebles, en propiedad o usufructo, o alguna obligacin o gravamen sobre los mismos (por ejemplo hipoteca o anticresis), o traspaso de derechos reales sobre inmuebles de otros. Segn el artculo 1184, primera parte, esta exigencia no juega para las ventas hechas en subasta pblica o judicial. En este caso, el contrato queda formalizado por solo remate; la escritura no es necesaria ni siquiera para la trasmisin del dominio, que es adquirido por el comprador por la produccin del remate hecha por el juez y por la tradicin del inmueble. Esta solucin tiene una explicacin de carcter histrico. En el Derecho Romano y la antigua legislacin espaola la venta era realizada en presencia de la autoridad judicial (juez o secretario), quien recoga las ofertas. El acta misma del remate constitua un documento autntico parangonable a la escritura pblica. Actualmente la subasta es hecha por un delegado del juez, que es el martillero, cuya actuacin no ofrece iguales garantas. Y la jurisprudencia ha terminado por reconocer al comprador, aun en este caso, el derecho de exigir el otorgamiento de la escritura, porque esa es la va que permite hacer un estudio de los ttulos y una garanta de la bondad del derecho que se le trasmite. Por ello es que, a pedido del comprador, el juez debe declarar en disponible el saldo de precio depositado en autos, mientras la escritura no se otorgue y mientras subsistan inconvenientes ajenos a la voluntad del comprador para la inscripcin del dominio en el Registro de la Propiedad. Con lo que la escritura se ha hecho prcticamente indispensable aun en el supuesto de pblica subasta. Las particiones extrajudiciales de herencia, salvo que mediare convenio por instrumento privado presentado al juez de la sucesin. Los contratos de sociedad civil, sus prrrogas y modificaciones. Las convenciones matrimoniales y la constitucin de dote. Toda constitucin de renta vitalicia. La ley alude a la constitucin contractual de tales rentas; las constituidas por testamentos pueden serlo vlidamente en la forma exigida por la ley para estos, bastando por tanto con el testamento olgrafo o el cerrado. La cesin, repudiacin o renuncia de los derechos hereditarios. Los poderes generales o especiales que deban presentarse en juicio, y los poderes para administrar bienes, y cualesquiera otros que tengan por objeto un acto redactado o que deba redactarse en escritura pblica. Las transacciones sobre bienes inmuebles; pero tratndose de derechos litigiosos, es decir, sobre los cuales media un litigio pendiente, basta con un escrito firmado por los interesados y presentado al juez de la causa. La cesin de acciones o derechos procedentes de actos consignados en escritura pblica; pero la cesin de acciones litigiosas puede hacerlo tambin por acta judicial en el respectivo expediente. Todos los actos que sean accesorios de contratos redactados en escritura pblica. Los pagos de obligaciones consignadas en escritura pblica, con excepcin de los pagos parciales de intereses, canon o alquileres. Debe admitirse que con relacin a los supuestos de los incisos 2 3, 4 y 6, el Cdigo Civil solo exigir la escritura pblica cuando el valor de los bienes exceda de mil pesos. La inflacin convirti en despreciable ese valor; no se conceba contratos referentes a estos actos cuyo objeto valiera menos que aquella cantidad. En la prctica pues, todos los contratos deban hacerse por escritura pblica. Es lo que finalmente decidi la ley 17.711 eliminando toda referencia al monto de los contratos. Prueba. Hay dos sistemas probatorios: el de la prueba legal y el de la libre conviccin. Segn el primero, solo debe admitirse como prueba suficiente la que indica la ley, de acuerdo con el segundo el juez puede admitir todo gnero de pruebas y tendr como suficientes aquellas que segn su ciencia y conciencia sean suficientes para tener por acreditado los hechos. En el derecho moderno el sistema imperante, es el de la libre conviccin; las limitaciones al libre arbitrio judicial para la apreciacin de la prueba tienen carcter excepcional. Sin embargo, debe decirse, que las excepciones son importantes y numerosas. METODO DEL CODIGO CIVIL\nNuestro Cdigo trata de la prueba de los contratos desde el artculo 703 al 707, inclusive, lo cual es considerado incorrecto por los tratadistas, pues la prueba no interesa solamente a los contratos, sino que corresponde a todos los actos jurdicos. Se critica el mtodo utilizado por nuestro Cdigo en materia de prueba por la dispersin realizada. Las disposiciones relativas a la prueba en general se encuentran dispersas en distintos lugares del Cdigo. As, en el Libro I al referirse a las personas se ocupa de las pruebas. En el Libro II habla acerca de las pruebas de los derechos, de los instrumentos pblicos, instrumentos privados, de las cartas y otras pruebas escritas. Tambin se ocupa del asunto en el Libro V al tratar de las sucesiones. El lugar ms adecuado para tratar los temas relativos a la prueba no se encuentra en realidad en el Libro de los Hechos y Actos Jurdicos sino en colocar todo lo concerniente a esta materia dentro de una Seccin especfica dedicada a la prueba de los derechos, que es el mtodo seguido por los Cdigos Civiles de Italia y de Portugal. CONTRATO QUE DEBEN PROBARSE POR ESCRITOS. REGLAS Y EXCEPCIONES Los contratos que tengan por objeto una cantidad de ms de diez jornales mnimos establecidos para la Capital deben hacerse por escrito y no pueden ser probados por testigos. Como se colige de la norma, los contratos de los montos predichos deben ser probados por la forma en que fueren instrumentados o no por la va testifical. Los contratos que tengan una forma determinada por la leyes no se juzgarn probados si no revistieren la forma prescripta a no ser que hubiese habido imposibilidad de obtener la prueba designada por la ley o que hubiese un principio de prueba por escrito en los contratos que pueden hacerse por instrumento privado o cuando una de las partes hubiere recibido alguna prestacin y se negare a cumplir el contrato. En este caso, son admisibles todos los medios de prueba. Finalmente, cuando las ley juzga que hay imposibilidad de obtener o presentar prueba escrita del contrato o del instrumento respectivo y se refiere a los casos en que el contrato se celebr en circunstancias imprevistas en que hubiere sido imposible formulario por escrito, el cumplimiento de una de las prestaciones, etc. Resta solo decir que entiende la ley por principio de prueba por escrito. Se considera principio de prueba por escrito cualquier documento pblico o privado que emane del adversario, de su causante o de parte interesada en el asunto o que tendra intereses si viniera y que haya verosmil al hecho litigioso. Efectos: carcter vinculante del contrato para las partes. Son las consecuencias jurdicas que los contratos producen y que consisten en crear, modificar o extinguir obligaciones. La creacin, modificacin o extincin de las obligaciones son los nicos efectos posibles de los contratos. CARCTER VINCULANTE DEL CONTRATO PARA LAS PARTES: a) la autonoma de la voluntad y la fuerza obligatoria del contrato y su fundamento: ART 715. Como el contrato es el resultado de la voluntad concorde a las partes, hace falta, en principio, el concurso de las mismas voluntades para efectuar su disolucin o modificacin. b) Restricciones a la autonoma de la voluntad y libertad: el hombre es libre para contratar o no hacerlo, incluso es libre para elegir con quien quiera contratar. Es la libertad contractual que integra el concepto de autonoma de la voluntad, nuestro cdigo en su art 715 que se traduce en la fuerza vinculante y obligatoria del acuerdo que lo expresa diciendo que los contratos son la ley para las partes, no debe exagerarse el principio de la autonoma de la voluntad porque no puede dejarse a los hombres en una libertad completa para crear mediante contratos todas las obligaciones que se le antojen, esta libertad debe estar limitada; el problema consiste en determinar en qu medida. As lo dispone el art 9 que los actos jurdicos no pueden dejar sin efecto las leyes en cuya observancia estn interesados el orden pblico o las buenas costumbres, asimismo, el art 199 son nulos los actos jurdicos que tengan como objeto cosas que estn fuera del comercio, hechos ilcitos, contrarios a la moral etc. c) Efectos de los contratos con relacin a los herederos o sucesores universales. Las excepciones contempladas: art 717 los efectos del contrato se contienden activa y pasivamente a los sucesores universales, a no ser que las obligaciones que nacieren de ellos fueren inherentes a la persona o resultare lo contrario de una disposicin expresa de la ley, de una clusula del contrato, o de su naturaleza misma. Los contratos no pueden oponerse a terceros ni ser invocados por ellos, salvo los previstos en esta ley d) Situacin de los sucesores a titulo singular. Las obligaciones propter rem, contratos de locacin y los contratos de garantas. Los acreedores de\nlas partes: fuera de los herederos universales hay 2 clases de categoras: los sucesores particulares o causahabientes a titulo singular y los acreedores de las partes. Los sucesores a titulo singular son aquellas personas que a diferencia de los sucesores universales, lejos de continuar a la persona del causante y sucederle en el conjunto de derechos y obligaciones, es decir, en el total del patrimonio, solo reciben de un derecho, un objeto determinado o varios bienes determinados, este puede recibirlo por actos entre vivos. Cuando se trate de las obligaciones ambulatorias o propter rem que son aquellas obligaciones que cabalgan o se transmiten con una cosa o bien recaen sobre quien es titular o propietario de la cosa o el bien. En caso de transferencia, pasan de un titular a otro, ejemplo: pagar las expensas comunes para el mantenimiento de un edificio constituido en propiedad horizontal, contribuir con los gastos del condominio, etc. Obligaciones expresas e implcitas. Cooperacin entre las partes. Obligacin de resultado y obligacin de medios. Efecto traslativo del contrato. Irrevocabilidad del Contrato. Alcance y Excepciones al Principio: El principio general es que los contratos son irrevocables, no pueden alterarse las decisiones tomadas por las partes una vez dada su consentimiento. Si el contrato fue celebrado con todos los requisitos exigidos para su validez son irrevocables. La irrevocabilidad del contrato se funda en el hecho de dar la seguridad necesaria para el comercio jurdico. Excepcionalmente la ley da la posibilidad de la intervencin Judicial, y los casos en que la fuerza obligatoria de los contratos pueden ser revocadas, debiendo haber una causa jurdica o una justificacin legal, y son: *Cundo est comprometido el orden pblico * Por vicios de la voluntad. * En los casos de imprevisin (Art. 672) * En los casos de Lesin (Art. 671) EFECTOS. OBLIGATORIEDAD DE LOS CONTRATOS. PRINCIPIO GENERAL. Art. 715 y 716 C. C. Art.715.- Las convenciones hechas en los contratos forman para las partes una regla a la cual deben someterse como a la ley misma, y deben ser cumplidas de buena fe. Ellas obligan a lo que est expresado, y a todas las consecuencias virtualmente comprendidas. Art.716.- Salvo estipulacin contraria, los contratos que tengan por finalidad la creacin, modificacin, transferencia o extincin de derechos reales sobre cosas presentes determinadas, o cualquier otro derecho perteneciente al enajenante, producirn esos efectos entre las partes desde que el consentimiento se haya manifestado legtimamente. En el derecho privado rige la regla general, LO QUE NO PROHIBIDO ESTA PERMITIDO. A diferencia de la regla que rige en el derecho pblico, especialmente en el derecho administrativo: est prohibido lo que no est permitido en forma expresa o implcita. En virtud de la primera regla-lo que no est prohibido est permitido- las estipulaciones entre las partes obligan a los contratantes como si fuesen la propia ley, siempre y cuando no afecten el orden pblico y las buenas costumbres. Este precepto tiene sus razones en los principios ticos de la moral, de las buenas costumbres y de la autonoma de la voluntad. EL EFECTO FUNDAMENTAL del contrato es obligar a las partes: vincularlas. Recordemos que, las obligaciones que nacen de los contratos tienen fuerza de ley entre las partes contratantes, y deben cumplirse al tenor de los mismos. Vinculadas recprocamente las partes, ninguna puede romper por su voluntad el contrato, si bien podr rescindirlo en aquellos casos en que excepcionalmente lo permite la ley. EL SEGUNDO EFECTO de los contratos se refiere a que en principio este limitado a las partes conforme a las estipulaciones del contrato. Cuando se habla de las partes no se considera estas en forma restrictivas, es decir, nicamente entre las personas entre quienes han pasado los contratos, sino que abarca tambin a los herederos y sucesores universales. Los primeros por representar las personas de sus causantes y los segundos porque la ley los asimila como titulares de parte alcuota del patrimonio del causante. EL TERCER EFECTO es los contratos se extiende a obligaciones contradas por las partes expresamente en el acto, y tambin a las consecuencias virtualmente comprendidas. O sea, comprende estipulaciones expresas e implcitas que surgen de la intencin de las partes. RELATIVIDAD DE SUS EFECTOS. EXCEPCIONES Art.717.- Los efectos de los contratos se extienden activa y pasivamente a los sucesores universales, a no ser que las obligaciones que nacieren de ellos fueren inherentes a la persona, o resultare lo contrario de una disposicin expresa de la ley, de una clusula del contrato, o de su naturaleza misma. Los contratos\nno pueden oponerse a terceros ni ser invocados por ellos, salvo los casos previstos en la ley. Esta norma se nutre en la mxima Latina: Res Inter Alios acta alios prodecsse nec potest. Que interpretando literalmente el texto de nuestra disposicin parecera que los contratos solo limitan sus efectos entre las partes y sus sucesores universales. Nuestro cdigo ha salvado el pleonasmo del artculo 1195 del cdigo de Vlez Sarsfield que expresa los trminos herederos y sucesores universales cuando realmente son palabras sinnimas, un ejemplo de que los contratos pueden oponerse a terceros cuando la ley expresamente lo establece, es el caso del tercero adquiriente a ttulo gratuito de una cosa a quien no tena derecho a transmitirla, y el propietario la reivindica. El maestro De Gasperi al pie del artculo 1059 de su anteproyecto explica: modificamos el artculo 1196 del cdigo argentino al fijar las condiciones a que se subordina el ejercicio de la accin oblicua o subrogatoria de los acreedores, porque no sera admisible que fuera de la hiptesis de nuestro articulo poder ejercer toda las acciones patrimoniales de su deudor, sin inmiscuirse de sus negocios y sin que se perjudique el riesgo en que se halla de sufrir la perdida de sus crditos. Finalmente las excepciones de la relatividad de los efectos del artculo comentado y que son: a. Cuando las obligaciones nacidas de dicho contrato fueren inherentes a la persona de las partes. b. Cuando tal extensin resultare contraria de una disposicin expresa de la ley c. Y, cuando tal extensin fuere prohibida por una clusula del contrato o por la naturaleza misma del acto contractual. SUCESORES Y TERCEROS INTERESADOS Art.717.- Los efectos de los contratos Los contratos no pueden oponerse a terceros ni ser invocados por ellos, salvo los casos previstos en la ley. Dentro del concepto amplio, podemos decir que terceros son todas las personas que no son partes en el acto. El principio del artculo 717 es de que los efectos de tales actos no alcanzan a los terceros, salvo los casos en que la ley s los confiere alcance a estas personas son casos que se refieren a tres categoras de terceros: 1) Los sucesores a titulo singular 2) Los acreedores quirografarios 3) Los terceros propiamente dichos o penitus extra rei Contratos a favor o cargo de terceros. Art.730 El contrato celebrado a nombre propio, por el que se promete la prestacin de un tercero, ser obligatorio si el prometiente hubiere garantizado la ratificacin o el cumplimiento por parte de aquel. En la duda, se entender que solo fue garantizada la ratificacin. Prestada esta, la relacin entre el estipulante y el tercero sern juzgadas como si el contrato se hubiera ajustado directamente entre ellos. Art.731 Si en el caso del artculo anterior, no se ratifica la promesa, o no se cumple la prestacin ofrecida, el estipulante podr exigir daos e intereses al prometiente. Si este no hubiere garantizado la ratificacin o el cumplimiento, solo ser responsable si no se ha ocupado de obtenerlos o si no se los obtuvo por su culpa. Art. 732 El que obrando en su propio nombre estipule una obligacin a favor de un tercero, tiene el derecho de exigir su ejecucin en provecho de ese tercero. Art.733 El tercero o sus derecho habientes pueden tambin reclamar directamente del deudor, salvo convencin en contrario, la ejecucin de la prestacin. El deudor puede oponer al tercero las excepciones resultantes del contrato. En caso de revocacin de la estipulacin, o de negativa del tercero a aprovecharse de ella, la prestacin quedar a beneficio del estipulante, salvo que otra cosa resultare de la voluntad de las partes o de la naturaleza del contrato. Art. 734 El estipulante puede reservarse el derecho de sustituir al tercero designado en el contrato, independientemente de la anuencia del otro contratante. Tal sustitucin puede hacerse por actos entre vivos o por disposicin de ltima voluntad. Art.735 Si la prestacin debiere ser efectuada al tercero despus de la muerte del estipulante, podr este revocar el beneficio aun mediante disposicin testamentaria y aunque el tercero hubiere declarado que quiere aprovecharlo, salvo que en este ltimo caso el estipulante hubiere renunciado por escrito a su poder de revocacin. La prestacin deber ser efectuada a favor de los herederos del tercero si este muriere antes que el estipulante, con tal que el beneficio no hubiere sido revocado, o que el estipulante no hubiere dispuesto de otro modo. Art. 736 El tercero que no haya aceptado el beneficio estipulado a su favor, puede repudiarlo.\nLa renuncia ser irrevocable y extinguir su derecho como si nunca hubiese existido. Autocontrato. La autocontratacin implica una simplificacin subjetiva de los negocios bilaterales: las dos partes, por exigencia estructural, subsisten, pero el autor del negocio es una nica persona. La autocontratacin puede darse de dos formas: el autor del negocio acta en su propio nombre y en el de su representado, o bien el autor del negocio acta en nombre de dos personas a las que representa. El obstculo que tradicionalmente se viene encontrando a la autocontratacin es fcilmente apreciable: no parecen existir en ella dos voluntades plenamente autnomas y enteramente libres, sino una nica voluntad. Sin embargo, como ha puesto de relieve la moderna doctrina civilista, la valoracin de ese obstculo debe hacerse no desde el punto de vista dogmtico partiendo de que el contrato exige estructuralmente dos voluntades -, sino desde el punto de vista de la lgica jurdica que tiene unos elementos denticos y ticos o desde el punto de vista del conflicto de intereses. Del anterior razonamiento se ha derivado que la admisibilidad del autocontrato se haya resuelto en funcin de la proteccin o no de los derechos del representado (si adopta la primera forma) o de los representados (si adopta la segunda). De modo que la autocontratacin se admite en el caso de que exista un poder expreso para autocontrolar o de la autocontratacin no se siguen consecuencias lesivas o perjudiciales para el representado. Este criterio doctrinal es tambin el seguido tanto por la jurisprudencia civil como por la registral. El tribunal supremo no admite limitadamente, y atendiendo las circunstancias concurrentes la figura de la autocontratacin hasta mediado el siglo. La direccin de los registros, atenta desde su origen a las posiciones de los autores alemanes, recoge ante los acertados criterios elaborados entorno al Selbstvertrag, y admite ya la contratacin en resoluciones de 29 de diciembre de 1922 y 30 de mayo de 1930, que presentan ambas las particularidades de rechazar en el caso concreto la autocontratacin y referirse a supuesto de representacin legal. Los datos positivos de que parten los criterios documental y jurisprudencial son en realidad contrarios a la autocontracin: el Art. 267 del Cdigo del Comercio prohbe al comisionista comprar para s o para otro las cosas que se le haya mandado vender, as como vender las cosas que se le hayan mandado comprar, salvo que haya obtenido licencia del comitente; el articulo 1459 CC prohbe que los mandatarios compren las cosas de cuya enajenacin estuviesen encargados. En diversos supuestos de representacin legal manifiesta igualmente el cdigo civil su criterio contrario. La puerta abierta por las normas a travs de la autorizacin del representa o la autorizacin judicial revela, sin embargo, que no puede deducirse de los preceptos citados un principio general contrario a la autocontratacin. El problema reside, pues, en fijar los lmites de la figura. El Tribunal Supremo exige, alternativamente (S. 23 de mayo de 1977): a) que no exista incompatibilidad de intereses entre los propios del representado y los del representante; b) que se acredite la existencia de poder expreso para autocontratar; c) que de los trminos en los que aparezca extendido el poder con el que el representante acta permitan calificarle de adecuado, suficiente o bastante para poder celebrar contratos consigo mismo. La Direccin General de los Registros viene exigiendo, con un criterio amplio, que en las consecuencias de los contratos exista un equilibrio de intereses que aleje toda posibilidad de lesin. Cul es la consecuencia de un autocontrato que no rena los requisitos examinados? No puede tratarse, segn DIEZ PICAZO, de un contrato nulo, porque ello impedira la posibilidad de ratificacin; tampoco de un contrato anulable, porque ello obligara al representado a ejercitar una accin para impugnar un acto que no debi afectarle de ningn modo. Se trata, pues, de un negocio imperfecto, incompleto o en vas de formacin. Le falta an el consentimiento del representado, que no puede entenderse que haya existido en un contrato lesivo para sus intereses; es decir, le falta la ratificacin. VIII. Interpretacin. Consiste en desentraar el sentido y fijar el alcance de las clusulas que contiene, es decir, el contenido exacto de la declaracin de voluntad. Amplio: todo contrato debe ser interpretado, por ms claras y precisas que sean sus clusulas. La ejecucin de un contrato presupone su interpretacin. Estricto: se hace necesaria la interpretacin cuando en el contrato existen clausulas a las cuales las partes les asignan distinto\nsignificado y alcance, cuando difieren en el significado que cabe dar a lo convenido, sea porque la clusula es incompleta o contradictoria con otra, o porque las palabras empleadas son ambiguas, equvocas, dudosas o imprecisas. Arts. 708 a 714. Intencin de las partes. Interpretacin de declaraciones y conductas. Circunstancias relevantes. Interpretacin sistemtica del contrato. Interpretacin til. Regla contra proferentem. Discrepancias lingsticas integracin del contrato. Contrato a ttulo oneroso y a ttulo gratuito. Buena fe. INTERPRETACION DEL CONTRATO INTERPRETACION SUBJETIVA: Art.708.- Al interpretarse el contrato se deber indagar cual ha sido la intencin comn de parte y no limitarse al sentido literal de las palabras. Para determinar la intencin comn de las partes se deber apreciar su comportamiento total, aun posterior a la conclusin del contrato. INTERPRETACION CONTEXTUAL: Art.709.- Las clusulas del contrato se interpretan las unas por medio de las otras, atribuyendo a las dudosas el sentido que resulte del contexto general. INTERPRETACION RESTRICTIVA EN LAS EXPRESIONES USADAS: Art.710.Por generales que fueren las expresiones usadas en el contrato, ste no comprende sino los objetos sobre los que las partes se han propuesto contratar. INTERPRETACION EXTENSIVA DE CASOS NO MENCIONADOS: Art.711.Cuando en un contrato se hubiere hecho referencia a un caso con el fin de explicar un pacto, no se presumir excluidos los casos no expresados, a los que, de acuerdo con la razn, puede extenderse dicho pacto. INTERPRETACION FAVORABLE A LA VALIDEZ: Art.712.- Las clusulas susceptibles de dos sentidos, del uno de los cuales resultara la validez, y del otro la nulidad del acto, deben entenderse en el primero. Si ambos dieren igualmente validez al acto, deben tomarse en el sentido que ms convenga a la naturaleza de los contratos y a las reglas de la equidad. INTERPRETACION FAVORABLE AL DEUDOR: Art.713.- Las clusulas insertas en las condiciones generales del contrato as como en formularios dispuestos por uno de los contratantes, se interpretarn, en caso de duda, a favor del otro. INTERPRETACION EN CASO DE SUBSISTIR LA OSCURIDAD: Art.714.- Si a pesar de la aplicacin de las normas precedentes, subsistiere la obscuridad del contrato, deber este ser entendido en el sentido menos gravoso para el obligado, si fuere a ttulo gratuito; y en el sentido que realice la armonizacin equitativa de los intereses de las partes, si fuere a ttulo oneroso. INTERPRETACION DE ACUERDO CON LA BUENA FE: ART 174: El contrato debe ser interpretado de acuerdo con la buena fe. Constituye un criterio bsico en cuanto se vincula con el comportamiento legal y honesto de las partes. IX. El problema de la equivalencia de las prestaciones. Herramientas para resguardar la equivalencia en la formacin del contrato. Moralidad del objeto, buena fe, abuso de derecho, lesin. Consecuencias de la aplicacin de estas figuras. Denominador comn de estas figuras: la ruptura de la equivalencia mediante abusos en la formacin. El resguardo de la equivalencia luego del proceso de formacin. Teora de la imprevisin. Requisitos y efectos. EL PRINCIPIO DE LA RELATIVIDAD DE LOS EFECTOS: art. 717 los contratos no pueden oponerse a terceros ni ser invocados por ellos, salvo casos previstos en la ley, el principal efecto de los contratos es ligad a las partes por medio de un vinculo jurdico, y como este efecto solo puede alcanzar a los contratantes, de all denominado efecto relativo de los contratos, principio segn el cual los efectos del contrato no alcanzan a los terceros: solo producen efectos entre las partes. Encuentra su fundamento en la doctrina de la autonoma de la voluntad por la que el contrato prodiga sus efectos obligatorios solo respecto a los contratantes nicos que han querido esos efectos al ejercer ese poder de dictar sus propias leyes. EXCEPTIO DE NON ADIMPENDI CONTRACTUS: Excepcin de contrato no cumplido. Es aplicable al caso de que, en los contratos bilaterales, una de las partes no cumpla con su prestacin o no se allane a cumplirla simultneamente; entonces, por esta exceptio, la otra puede abstenerse de cumplir la suya. SITUACION DE SOBREVINIENTES: Vicios son las distintas causas por las cuales la ley les priva de eficacia jurdica a los actos jurdicos. Vicios de los actos jurdicos son la lesin, el fraude y la simulacin, y se diferencian de los vicios de la voluntad (error, dolo y violencia) porque no atacan directamente la voluntad, ni constituyen vicio de ella, sino que son circunstancias que la ley ha credo conveniente erigir en causas de nulidad del acto.\nLa nulidad es en estos casos ms o menos extensa, segn las diversas hiptesis que pueden presentarse. En unos casos ser el acto jurdico nulo como cuando se trata de simulacin o fraude presumidos por la ley; y en otras cosas ser anulable. La existencia o inexistencia de los vicios en los hechos y actos jurdicos es una cuestin de hecho que debe resolverse en cada caso segn las pruebas que se produzcan. De acuerdo con las reglas generales, la parte que invoca cualquiera de ellos debera probar, no solo la existencia del vicio, sino tambin que rene todos los requisitos que la ley exige para que pueda ser tomado en consideracin. LESION, EFECTOS: es el dao en un contrato a ttulo oneroso que deriva del hecho de no recibir el equivalente de lo que se da. "Es el perjuicio que una parte experimenta a consecuencia de un acto jurdico, cualquiera sea su naturaleza, desventajosamente celebrado." Art.671.- Si uno de los contratantes obtiene un ventaja manifiestamente injustificada, desproporcionada con la que recibe el otro, explotando la necesidad, la ligereza o la inexperiencia de este, podr el lesionado, dentro de dos aos demandar la nulidad del contrato o su modificacin equitativa. La notable desproporcin entre las prestaciones hace presumir la explotacin, salvo prueba en contrario. El demandado podr evitar la nulidad ofreciendo esa modificacin, que ser judicialmente establecida, tomando en cuenta las circunstancias al tiempo del contrato y de su modificacin. ELEMENTOS OBJETIVOS Y SUBJETIVOS DE LA LESION: Para que sea viable la accin se exige que se den como elementos contaminantes del acto, la desproporcionalidad en las prestaciones, causada por el abuso de la necesidad, ligereza e inexperiencia de la contraparte. Se habla de lesin objetiva cuando se produce un desequilibrio en las prestaciones que constituyen el objeto del negocio jurdico. Desproporcin que debe ser notoria, capaz de causar algn perjuicio, pues si la desigualdad es mnima no se podra hablar de lesin, ya que no sera idnea para la produccin de dao alguno. La lesin subjetiva se configura cuando la vctima de la explotacin, se encuentre en un estado de necesidad, ligereza e inexperiencia con respecto a la otra parte contratante. Esto no significa que ella se encuentre ajena a los hechos, por el contrario su obrar es voluntario, pero la situacin de inferioridad en la que se encuentra es la que le coacciona a la realizacin del negocio. Las condiciones personales del lesionado deben preexistir a la celebracin del acto, siendo el factor clave para la produccin del acuerdo. Por otro lado, esas condiciones deben ser de conocimiento del beneficiado, para que ste pueda aprovecharse de ellas y as obtener una ventaja injustificada. MODIFICACION QUITATIVA: El mismo artculo seala el plazo de dos aos para la prescripcin de la accin por lesin. Dentro de ese lapso la ley le otorga una garanta para solicitar la reparacin del dao sufrido, pero una vez transcurrido ese tiempo sin hacer ejercicio de sus derecho se considera que el mismo est conforme con las reglas del contrato y por ende acepta la situacin en la que se encuentra. PRESCRIPCION: Art.633.- Todo aqul que estuviere obligado al cumplimiento de un hecho o a abstenerse de l, podr eximirse de su obligacin fundada en transcurso del tiempo, conforme con las disposiciones de ste Cdigo. No estarn sometidos a prescripcin extintiva los derechos derivados de las relaciones de familia. Art.635.- La prescripcin empieza a correr desde el momento en que nace el derecho de exigir. Si ste tiene por objeto una comisin, la prescripcin comienza desde que se ha efectuado un acto contrario. La prescripcin de la accin de garanta o saneamiento, la de los derechos condicionales, y la de los sometidos a plazo, se computan desde el da de la eviccin, del conocimiento del vicio redhibitorio, desde el cumplimiento de las condiciones, o del trmino cierto o incierto, respectivamente. Art.657.- La prescripcin extintiva se produce por la inaccin del titular del derecho durante el tiempo establecido por la ley. Art.658.- No prescriben: a) la accin de impugnacin de los actos nulos; b) la de particin de bienes hereditarios o en condominio, mientras subsista la indivisin; y c) la accin para demandar a los herederos por la restitucin de los bienes de que fueron puestos en posesin definitiva en virtud de la declaracin de muerte presunta. LA IMPREVISION: Se llama imprevisin contractual o teora de la imprevisin a la relacionada con la extincin o modificacin judicial de las obligaciones de un contrato conmutativo de ejecucin sucesiva o diferida,\nbasada en el hecho de haberse modificado sustancialmente las condiciones bajo las cuales se contrajeron. Es un remedio legal. EFECTOS: En trminos generales, el instituto comentado faculta al deudor perjudicado para solicitar la extincin del vnculo contractual y, por ende, de las obligaciones nacidas a consecuencia del mismo. Sin embargo, en determinados casos, dicha extincin no alcanza a los efectos ya cumplidos del contrato. Alternativamente, el deudor puede solicitar una modificacin equitativa de las obligaciones emergentes del contrato afectado. La existencia o no de tal opcin a favor del deudor depende de los sistemas jurdicos concretos. REQUISITOS: El acontecimiento que ocasiona graves trastornos en el equilibrio de las prestaciones de las partes debe ser imprevisible. El acontecimiento debe ser ajeno a la voluntad de las partes. Que este acontecimiento cause una grave perturbacin en las condiciones generales de la vida econmica y en el desarrollo general de los negocios. Debe hacerse considerablemente ms oneroso el cumplimiento de la obligacin y causar al deudor grave dao. Que el contrato sea de tracto sucesivo, que las obligaciones que emanen de l no sean de ejecucin instantnea, sino de ejecucin sucesiva, o que importen prestaciones diferidas o a plazo. Art.715.- Las convenciones hechas en los contratos forman para las partes una regla a la cual deben someterse como a la ley misma, y deben ser cumplidas de buena fe. Ellas obligan a lo que est expresado, y a todas las consecuencias virtualmente comprendidas. Art.716.- Salvo estipulacin contraria, los contratos que tengan por finalidad la creacin, modificacin, transferencia o extincin de derechos reales sobre cosas presentes determinadas, o cualquier otro derecho perteneciente al enajenante, producirn esos efectos entre las partes desde que el consentimiento se haya manifestado legtimamente. Art.717.- Los efectos de los contratos se extienden activa y pasivamente a los sucesores universales, a no ser que las obligaciones que nacieren de ellos fueren inherentes a la persona, o resultare lo contrario de una disposicin expresa de la ley, de una clusula del contrato, o de su naturaleza misma. Los contratos no pueden oponerse a terceros ni ser invocados por ellos, salvo los casos previstos en la ley. Art.718.- Las partes pueden extinguir por un nuevo acuerdo los efectos de un contrato anterior, pero la rescisin acordada no perjudicar en ningn caso los derechos adquiridos por terceros, a consecuencia del contrato rescindido. Art.719.- En los contratos bilaterales una de las partes no podr demandar su cumplimiento, si no probare haberlo ella cumplido u ofreciere cumplirlo, a menos que la otra parte debiere efectuar antes su prestacin. Cuando sta deba hacerse a varias personas, puede rehusarse la entrega de la parte que les corresponda hasta que se haya recibido la contraprestacin ntegra. Si un contratante ha efectuado prestaciones parciales puede negarse la contraprestacin, a menos que, segn las circunstancias, deba juzgarse que es contrario a la buena fe resistir la entrega, por la escasa importancia de la parte adeudada. Art.720.- Si despus de concluido el contrato sobreviniere a una de las partes disminucin en su patrimonio capaz de comprometer o tornar dudoso el cumplimiento de la prestacin a la cual se oblig, puede la parte a quien incumbe cumplir la suya en primer lugar, negarse a sta hasta que el otro satisfaga la que le compete o d garanta bastante. Art.721.- Si por un hecho posterior a la celebracin del contrato bilateral, y sin culpa de ninguna de las partes, la prestacin se hiciere imposible, las obligaciones recprocas de ambos contratantes quedan sin efecto. Si la contraprestacin hubiere sido efectuada en todo o en parte, se la restituir segn las reglas generales de este Cdigo. Art.722.- Si la prestacin a cargo de una de las partes se hace imposible por su culpa, la otra podr cumplir su obligacin, exigiendo daos e intereses, o resolver el contrato resarcindose de aqullos. Art.723.- Si se hubiere dado una seal para asegurar el contrato o su cumplimiento, quien la di puede arrepentirse del contrato o dejar de cumplirlo, perdiendo la seal. Puede tambin arrepentirse el que la recibi, y en tal caso debe devolver la seal, con otro tanto de su valor. Si el contrato se cumpliere, la seal debe devolverse en el estado que se encuentre. Si ella fuere de la misma especie que la que por el contrato deba darse, la seal se tendr como parte de la prestacin. Art.724.- No proceder la resolucin del contrato si el incumplimiento de una de las partes reviste escasa importancia y no compromete el inters de la otra. Art.725.- En los contratos bilaterales, el incumplimiento por una de las partes autoriza a la que no sea responsable de l, a pedir la ejecucin del contrato, o su resolucin con los daos e intereses, o ambas cosas. Demandada la resolucin, ya no podr pedirse el cumplimiento, pero despus de reclamado ste, podr exigirse de aqulla.\nArt.726.- Las partes pueden pactar que el contrato bilateral se resuelva si una obligacin no se cumple en la forma estipulada. En tal caso, el contrato quedar extinguido desde que el interesado haga saber al moroso su decisin de resolverlo. Art.727.- Cuando el plazo fijado en el contrato para el cumplimiento de una prestacin deba considerarse esencial para el inters del otro contratante, y ste quiera mantener en vigor el convenio, deber notificarlo al obligado dentro de tres das. No hacindolo, el contrato quedar resuelto de pleno derecho. Art.728.- Salvo estipulacin diversa, el contratante que quiera optar por la resolucin podr intimar al otro para que ejecute su obligacin dentro de un plazo no inferior a quince das, vencido el cual, podr demandar el cumplimiento, o dar por resuelto el contrato, con la sola comunicacin fehaciente hecha al moroso de haber optado por la resolucin. No ser necesario el otorgamiento de plazo cuando el moroso hubiere manifestado su decisin de no cumplir el contrato. Art.729.- La resolucin por incumplimiento tendr efecto retroactivo slo entre las partes, pero en los contratos de tracto sucesivo las prestaciones ya cumplidas y las cuotas vencidas quedarn firmes. Art.707.- El instrumento privado que alterase lo que se hubiere convenidos en un instrumento pblico, no producir efecto contra tercero. X. El problema de las clusulas abusivas. Nociones generales. Contratos negociados y contratos de adhesin. Clusulas sorpresivas. Incompatibilidad entre las clusulas estndares y no estndares. Incompatibilidad entre formularios (battle of forms). Clusulas abusivas en la generalidad de los contratos. Efectos. NOCIONES GENERALES: Un contrato de adhesin es un tipo de contrato cuyas clusulas son redactadas por una sola de las partes, con lo cual la otra se limita tan slo a aceptar o rechazar el contrato en su integridad. Ejemplos claros de contratos de adhesin estn dados por los llamados contratos de suministro de servicios pblicos (energa elctrica, agua corriente, gas, telefona, etc.) o la mayora de los contratos de seguro y contratos bancarios. ART 691: cuando los contratos por adhesin contenga clusulas restrictivas de carcter leonino, la parte adherente podr ser dispensada de cumplirlas, o pedir su modificacin por el juez. Considrense tales especialmente las siguientes clusulas. a) las que excluyen o limitan la responsabilidad del que las impuso; b) las que otorgan la facultad de disolver el contrato o cambiar sus condiciones, o de cualquier manera priven al adherente de algn derecho sin causa imputable a ste; c) las que condicionan al consentimiento de la otra parte el ejercicio de algn derecho contractual del adherente; d) las que obligan al adherente a recurrir al otro contratante o a un tercero determinado, en caso de cualquier necesidad no directamente conexa con el objeto del contrato, o condicionan cualquier derecho contractual del adherente a tal recurso, o limitan su libertad al estipular con terceros sobre cualquier necesidad de la naturaleza expresada; e) las que imponen al adherente renuncia anticipada a cualquier derecho que podra fundar en el contrato en ausencia de tal clusula; f) las que autorizan a la otra parte a proceder en nombre del adherente o en su substitucin, para obtener la realizacin de un derecho de aqul frente a ste; g) las que imponen al adherente determinados medios probatorios, o la carga de la prueba; h) las que sujetan a plazo o condicin el derecho del adherente de valerse de las acciones legales, o limitan la oponibilidad de excepciones, o la utilizacin de procedimientos judiciales de los cuales el adherente podra hacer uso; e i) las que permitan la eleccin unilateral del juez competente para resolver una controversia entre las partes. CLAUSULAS ABUSIVAS EN LOS CONTRATOS DE ADHESION: Son aquellas que limitan la responsabilidad del proveedor por daos, o que importan una renuncia o restriccin de los derechos del consumidor. Tambin las que imponen la inversin de la carga probatoria ante un hecho de incumplimiento. Asimismo son consideradas abusivas las clusulas que amplan los derechos de una parte en desmedro de la otra, como por ejemplo si la empresa puede rescindir el contrato libremente y el consumidor tiene limitaciones para hacerlo o tiene un costo para ello. En sntesis, son "abusivas" cuando las clusulas presentan un claro desequilibrio en perjuicio del consumidor. En el supuesto de que el consumidor padezca la consecuencia de una clusula abusiva, puede recurrir a la justicia para reclamar que dicha clusula no le sea aplicable. Pero tambin puede informar a la autoridad de\naplicacin de la Ley de Defensa del Consumidor (esto es las reparticiones pblicas de defensa del consumidor de la Nacin o de la jurisdiccin que le corresponda) acerca de la existencia de este tipo de clusulas para que dichas autoridades hagan quitar de los contratos las clusulas con efectos hacia el futuro. Existen, entonces dos vas posibles de accin: ante la instancia judicial. ante la autoridad administrativa XI. Contratos de adhesin y contratos de consumo. Clusulas abusivas en los contratos de adhesin: precedentes legislativos. Los contratos de adhesin en el Cdigo Civil Paraguayo. Frmula abierta. Reglas relativas a los contratos de consumo. Contratos de adhesin y de consumo. Tendencia en el derecho comparado en la proteccin al consumidor y las clusulas abusivas. Regulacin de las formalidades de los contratos de adhesin. Control legal, judicial o administrativo. CONTRATOS DE ADHESION: es aquel en el cual una de las partes fija todas las condiciones en tanto que el otro solo tiene la alternativa de aceptar o rechazarla. No existe pues, discusin acerca de las condiciones y caractersticas a ser observadas por las partes. Ejemplo: el contrato de pasaje en empresa de transporte areo, fluvial, martimo o, terrestre, etc. Se caracterizan por que se apartan de la forma clsica de realizar oferta y la aceptacin eliminando toda discusin previa de las partes respecto a las condiciones del contrato. El contrato es la obra exclusiva de una de las partes, la que establece prolijamente todas y cada una de las clusulas, de tal modo que la otra puede nicamente adherirse o no adherirse a ellas sin tener la posibilidad de formular una contraoferta. Otro rasgo de estos contratos es que la oferta esta dirigida a un gran nmero de personas y la aceptacin en cambio es individual. Las condiciones del contrato se hallan contenidas en formularios impresos para mayor estandarizacin y menor prdida de tiempo. XII. Cumplimiento e incumplimiento del Contrato. Cumplimiento. Momento del cumplimiento. Cumplimiento parcial. Secuencia en el cumplimiento. Cumplimiento anticipado. Imposibilidad. Seal. Incumplimiento. Definicin. Interferencia de la otra parte. Suspensin del cumplimiento. Subsanacin del incumplimiento. Periodo suplementario para el cumplimiento. Clusulas de exoneracin. Derecho a reclamar el cumplimiento. Incumplimiento de escasa importancia. Rescisin. Resolucin. Notificacin de la resolucin. Incumplimiento anticipado. Garanta adecuada de cumplimiento. Efectos generales de la resolucin. Restitucin. Resarcimiento. Derecho al resarcimiento. Reparacin integral. EXTINCION DE LOS CONTRATOS: cuando hablamos de la extincin de los contratos no aludimos al caso de que el contrato se extingue por cumplimiento sino a los casos anormales y excepcionales en que un contrato valido se extingue del cumplimiento de las prestaciones. Podran ser: la recisin, resolucin y revocacin o la imposibilidad del cumplimiento. Art.718.- Las partes pueden extinguir por un nuevo acuerdo los efectos de un contrato anterior, pero la rescisin acordada no perjudicar en ningn caso los derechos adquiridos por terceros, a consecuencia del contrato rescindido. RECISIN: es un acuerdo de voluntades por el cual se deja sin efecto un contrato. Las partes, libres para obligarse, tambin lo son para desligarse del vnculo, rescindiendo el contrato. Es un acto bilateral. Art.718.- Las partes pueden extinguir por un nuevo acuerdo los efectos de un contrato anterior, pero la rescisin acordada no perjudicar en ningn caso los derechos adquiridos por terceros, a consecuencia del contrato rescindido. Efectos de la recisin: produce sus efectos hacia el futuro sin afectar a las prestaciones ya cumplidas y respetando los posibles derechos adquiridos por terceros de buena fe. RESOLUCIN: consiste en la extincin del contrato por un hecho posterior a la celebracin del mismo, al cual las partes o la ley le otorgan el efecto de extinguir el contrato. La causal de resolucin puede estar de manera expresa o tacita establecida entre las partes, es decir, formar parte del contenido de la voluntad de los contratantes ya sea porque lo digan en forma expresa en el contrato o porque no deroguen lo que la ley considera como contenido implcito. Art.729.- La resolucin por incumplimiento tendr efecto retroactivo slo entre las partes, pero en los contratos de tracto sucesivo las prestaciones ya cumplidas y las cuotas vencidas quedarn firmes.\nREVOCACIN: es un acto unilateral en virtud del cual mediando causas enumeradas en la ley, se deja sin efecto un contrato. DISOLUCION: CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO: se produce cuando las partes cumplen con las prestaciones convenidas. IMPOSIBILIDAD DE CUMPLIMIENTO: en determinadas situaciones el cumplimiento de la prestacin a cargo de uno de los contratantes se torna imposible no porque ha habido culpa en su accionar, sino a causa de un hecho posterior a la celebracin del contrato, un hecho imprevisible, inevitable, irresistible u no imputable al deudor. Art. 628: la obligacin se extingue cuando por causa fsica o jurdica no imputable al deudor, anterior a su constitucin en mora, se hace imposible la prestacin que constituye el objeto de ella. INOPONIBILIDAD: es un supuesto de ineficacia de un acto jurdico previsto por la ley que priva a un negocio valido y eficaz de sus efectos correspondientes, en relacin con ciertos terceros a los cuales el cdigo dirige su proteccin. Debe esta expresamente establecido en la ley esa ineficacia y la causa que la provoca es originaria, aunque a veces puede estar causada por circunstancias sobrevinientes. Ejemplo: el instrumento privado que carece de fecha cierta es inoponible a los terceros y sucesores singulares. Resolucin. Concepto. La resolucin consiste en la extincin del contrato en virtud de un derecho posterior a su celebracin del acto contractual. Este hecho puede ser imputable a una de las partes (incumplimiento de su respectiva prestacin) o puede resultar ajeno a la voluntad de ambas partes (como en los casos de ciertas condiciones resolutorios). La resolucin de un de un contrato se opera ipso jure en el caso de las condiciones resolutorias, pero si se funda en el incumplimiento de una de las partes, la parte interesada en resolver el contrato debe manifestar claramente dicha intencin. Efectos. La resolucin deja sin efecto el contrato retroactivamente. Su consecuencia es volver las cosas en el estado en que se encontraban antes de la celebracin del acto. Estos efectos son similares a los producidos por la nulidad de los actos, pero la diferencia fundamental radica en que la resolucin proviene de un hecho posterior a la celebracin del acto o concomitante con la celebracin del acto. Causales. Tienen especial importancia como causa de resolucin de contratos: el pacto comisario, la seal o arras, y la clusula penal. El pacto comisorio. Artculo 725: en los contratos bilaterales, el incumplimiento por una de las partes autoriza a la que no sea responsable de l, a pedir la ejecucin del contrato o su resolucin con los daos e intereses o ambas cosas. Seal o arras. Prenociones. Casos de aplicacin. Es comn en la prctica de los negocios, que los contratantes exijan una "garanta" a los efectos de asegurar la seriedad de las intenciones de la otra parte. Un recurso muy empleado es la entrega de una suma de dinero en concepto de sea, a pesar de que no existe inconveniente legal alguno para que la sea en lugar de dinero consista en otra cosa, que en la prctica, es muy poco frecuente, al ser el dinero el medio normal de pago y conclusin de los negocios. En nuestro derecho, la sea cumple un doble papel. Por una parte, es una garanta de la seriedad del acto y reviste as el carcter de adelanto del pago del precio. Es la llamada sea confirmatoria, y por otra parte importa acordar a las partes el derecho de arrepentimiento perdiendo la sea la que la ha entregado y devolvindola doblada el que la ha recibido. Es denominada sea penitencial. Clases. La sea es confirmatoria cuando la suma entregada se lo hace de manera a adelanto del pago total del precio y por los actos efectuados se infiere una renuncia del derecho de arrepentimiento. La sea es penitencial cuando quien es parte en el contrato asumido no quiere cumplir con el contrato. A estos efectos la parte que ha entregado sea la puede manifestar su arrepentimiento de forma expresa o tacita puesto que la ley no exige forma determinada. En cambio, la parte que ha recibido la sea debe manifestar expresamente su arrepentimiento acompaando de tal voluntad con la devolucin de sea doblada. Si la otra parte se muestra interesada a continuar con el negocio y rehsa recibir la sea penitencial, esta debe ser consignada judicialmente. Derecho de arrepentimiento. Es importante determinar hasta qu momento se puede tener derecho al arrepentimiento.\nSi en el contrato se ha fijado por tiempo determinado para el ejercicio del arrepentimiento no podr efectuarlo vencido el plazo estipulado. Si no hubiere plazo, se la podr efectuar hasta la constitucin en mora del deudor. Finalmente, si una de las partes hubiere demandado judicialmente el cumplimiento del contrato, el demandado puede arrepentirse hasta el momento de contestar la demanda, siempre y cuando no hubiere sido constituida en mora. Pero lo que si es absoluto es que el derecho de arrepentimiento se pierde desde que la parte que lo pretende hacer valer ha comenzado a ejecutar el contrato. A estos efectos: se entiende que hay ejecucin del contrato, cuando: a. Se entrega la cosa en posesin del comprador. b. Se entrega una nueva suma de dinero a cuenta del precio. c. Se autoriza al comprador que realiza mejoras en la cosa. Ley que rige los contratos. Excepciones. Normas procesales. El artculo 670 al respecto dispone: las reglas de este ttulo sern aplicables a todos los contratos. Los innominados se regirn por las disposiciones relativas a los nominados con los que tuvieren ms analoga. La disposicin de este artculo tiene, una enunciacin general, y otra especial, referidas a los contratos innominados o atpicos. Los contratos no legislados en forma especial son perfectamente vlidos. En estos contratos son aplicables los principios de analoga y de la autonoma de la voluntad. LA SEAL: se denomina seal la cosa mueble que una de las partes entrega a la otra al tiempo de la celebracin del contrato para asegurar el cumplimiento, o en su caso para permitir el arrepentimiento de cualquiera de las partes. Art.723.- Si se hubiere dado una seal para asegurar el contrato o su cumplimiento, quien la di puede arrepentirse del contrato o dejar de cumplirlo, perdiendo la seal. Puede tambin arrepentirse el que la recibi, y en tal caso debe devolver la seal, con otro tanto de su valor. Si el contrato se cumpliere, la seal debe devolverse en el estado que se encuentre. Si ella fuere de la misma especie que la que por el contrato deba darse, la seal se tendr como parte de la prestacin INCUMPLIMIENTO DEL DEUDOR, INCUMPLIMIENTO DEL ACREEDOR: Art.719.- En los contratos bilaterales una de las partes no podr demandar su cumplimiento, si no probare haberlo ella cumplido u ofreciere cumplirlo, a menos que la otra parte debiere efectuar antes su prestacin. Cuando sta deba hacerse a varias personas, puede rehusarse la entrega de la parte que les corresponda hasta que se haya recibido la contraprestacin ntegra. Si un contratante ha efectuado prestaciones parciales puede negarse la contraprestacin, a menos que, segn las circunstancias, deba juzgarse que es contrario a la buena fe resistir la entrega, por la escasa importancia de la parte adeudada. Art.720.- Si despus de concluido el contrato sobreviniere a una de las partes disminucin en su patrimonio capaz de comprometer o tornar dudoso el cumplimiento de la prestacin a la cual se oblig, puede la parte a quien incumbe cumplir la suya en primer lugar, negarse a sta hasta que el otro satisfaga la que le compete o d garanta bastante. Art.721.- Si por un hecho posterior a la celebracin del contrato bilateral, y sin culpa de ninguna de las partes, la prestacin se hiciere imposible, las obligaciones recprocas de ambos contratantes quedan sin efecto. Si la contraprestacin hubiere sido efectuada en todo o en parte, se la restituir segn las reglas generales de este Cdigo. Art.722.- Si la prestacin a cargo de una de las partes se hace imposible por su culpa, la otra podr cumplir su obligacin, exigiendo daos e intereses, o resolver el contrato resarcindose de aqullos.\nDocuments Similar To Contratos Leccion 7 Al 12\nMore From Julio César Delgado Alderete


Especialización y versatilidad como claves del éxito\nLos casos de éxito siempre son interesantes para inspirarse. Este es el de una empresa de vehículos industriales con un importante éxito dentro del competitivo sector de la automoción. Es interesante también conocer algunos apuntes sobre su internacionalización.\nEsta empresa fabrica (o mejor dicho, ensambla) coches y camiones diseñados según las necesidades del cliente para usos militares y civiles. Es ahí donde reside su gran particularidad y diferenciación respecto al sector de la automoción: en la especialización y la versatilidad (de una base común obtienen hasta 50 aplicaciones y versiones diferentes).\nSu estrategia comercial se basa en tener muy claro que venden soluciones y no productos. Esto implica:\nPoseer una alta especialización técnica.\nEstablecer el contacto con el cliente siempre de manera directa,\nMantener una continua cooperación tecnológica con los fabricantes\nMoverse en mercados de nicho, con alta especialización.\nUtilizar la innovación como una forma de captación de clientes.\nEvidentemente son de gran importancia áreas como I+D o fabricación pero es interesante conocer más sobre el área de recursos humanos y que a veces no se le da la importancia que merece en las organizaciones. Esta empresa presume de fomentar los siguientes valores:\nFormación continua y especialización.\nEnfoque hacia el I+D+i.\nOrientación al cliente de toda la organización.\nEstos son los retos de futuro que se plantean:\nInternacionalización vs. Exportación\nPotenciar política de servicio de atención técnica\nModernización de las instalaciones (a la altura de lo que se quiere vender).


Banco de alimentos extiende beneficio a Santiago Tangamandapio | El Independiente de Zamora\nInicio Local Banco de alimentos extiende beneficio a Santiago Tangamandapio\nBanco de alimentos extiende beneficio a Santiago Tangamandapio\n-Suman ya 5 municipios los que atiende esta asociación civil, impacta a 1 mil 50 familias beneficiadas\nEl banco de alimentos extendió el beneficio al municipio de Santiago Tangamandapio, donde recientemente abrió dos nuevos grupos beneficiando a 100 personas y además de que se creó un nuevo grupo con 25 personas en la comunidad de las Delicias en Zamora, municipio donde ya tenían presencia.\nPor lo que ahora ya son 5 las localidades que atiende esta asociación civil: los dos ya citados, así como: Chavinda, Jacona e Ixtlàn señaló Paola Villamar, administradora del banco de alimentos de Zamora.\nIndicó que actualmente en los citados municipios entregan semanalmente alrededor de 1 mil 50 apoyos alimenticios al mismo número de familias de escasos recursos de 48 comunidades, quienes reciben una despensa con productos de la canasta básica y alimentos perecederos (frutas y verduras), por un costo de 50 pesos.\nMencionó que pese a la apertura de estos 3 nuevos grupos disminuyó el número de beneficiarios respecto al 2016, pues durante este temporal de la fresa, muchas familias optan por dejar de solicitar el beneficio y se ocupan en labores del campo, “en 2016 estábamos atendiendo a 1 mil 200 familias en los 4 municipios, salvo Santiago Tangamandapio”.\nNo obstante dijo que la meta es atender 1 mil 500 familias semanalmente. Por lo que dijo, “estamos buscando más comunidades que deseen ser parte del programa de desarrollo integral”.\nEl citado programa abarca cuatro áreas de desarrollo: nutrición, psicología, desarrollo comunitario y educación, “los beneficiados reciben una plática- taller y posteriormente se les entrega el apoyo alimenticio”.\nPuntualizó que estas pláticas han sido muy aceptadas entre los beneficiados, “el próximo 27 de Agosto cumpliremos 5 años operando en las comunidades. Al principio fue difícil porque la gente no está acostumbrada a recibir un taller cada semana, pero poco a poco han mostrado interés en las temáticas de estos talleres sobre nutrición, prevención de las enfermedades crónicas, promoción de la actividad física, psicología, autoestima y autocontrol emocional”.\nDijo que el 95 por ciento de los beneficiado son mujeres, asimismo lamentó que la mayoría de ellas tienen depresión por las condiciones sociales y económicas en que viven. Así como otros factores, ya que muchas de ellas enfrentan situaciones de violencia intrafamiliar y de drogadicción, “de ahí que estas charlas representan un importante aliciente para impulsarlas en su desarrollo personal y emocional”.\nSeñaló, “el área de desarrollo comunitario pretende impulsar a la gente a desarrollar sus habilidades e incentivarlos a crear su plan de negocio para apostar al autoempleo. El área de educación se promueve los valores para reconstruir el tejido social. Por lo que buscamos atender los diversos rubros encaminados al desarrollo social”, concluyó.\n1 mil 050 familias beneficiadas semanalmente


Todos los tipos de licuadoras que podemos elegir – Equipamiento para el Hogar\nLas licuadoras son electrodomésticos que se agrupan en una gran variedad de categorías y de funciones, éstas se ocupan de extraer el jugo de las frutas, de licuarlas, de hacer batidos helados, bebidas calientes, triturar hielo, y procesar hortalizas.\nLas licuadoras comunes, son las que están compuestas por un vaso que tiene la función de licuar debido a que en su interior contiene cuchillas de acero, que baten, mezclan, hacen purés, cremas, salsas, etc., la función es la de obtener líquidos, o cremas.\nHay tipos de licuadoras que cuentan con filtros que separan el jugo de la pulpa y de las semillas, otorgando un zumo totalmente puro y con todas las propiedades originales.\nPor este motivo, en la mayoría de las casas siempre hay una licuadora, que además de ser una gran ayuda en la preparación de sabrosas recetas, se convierten en un aliado de la salud.\nAdemás de las licuadoras de vaso, están las prácticas licuadoras de mano o batidoras minipimer que cumplen con una serie de funciones, debido a los accesorios con que cuenta, tiene las cuchillas de acero y un batidor.\nDentro de los tipos de licuadoras están las que se han mencionado que son de uso hogareño, entre ellas se encuentran varios modelos con diferentes características técnicas, y con determinadas funciones.\nPero hay otras que son del tipo profesional o industrial, que se caracterizan por tener diferentes capacidades, y que se adaptan a las necesidades requeridas.\nEstán las licuadoras que se usan en los bares para licuados, y para preparar frappe.\nEste tipo de licuadoras cuentan con un motor potente y resistente al recalentamiento debido a la mezcla de la variedad de ingredientes espesos.\nEn este tipo de licuadoras se puede organizar un programa amplio de bebidas tanto frías como calientes con un gran rendimiento.\nEl tipo de licuadoras industriales, se usan para elaborar todo tipo de alimentos y bebidas, existen en diferentes tamaños que tienen una capacidad que varía desde los 2 litros hasta 12 litros.\nHay licuadoras que tienen más capacidad de 12 litros, se las llama licuadoras de volteo debido a que al servir el contenido, ésta debe tener un soporte que la sostenga para poder vaciarla con facilidad.\nTodos los tipos de licuadoras que se adquieren tienen un manual de instrucciones y las características de la misma, se recomienda elegir una de las marcas conocidas por el servicio técnico y la facilidad de encontrar los repuestos.


Viajes a Glen Helen - Encuentra el viaje de tus sueños | Viajes.es\nPágina de inicio » Viajes a Australia » Viajes a Glen Helen\nGlen Helen Gorge es un gran lugar para ver la cordillera West MacDonnell, darse un chapuzón fresco y es un importante refugio para la fauna local.\nEl desfiladero está situado a 132 kilómetros de Alice Springs, en el extremo occidental de la cordillera West MacDonnell, y es una popular parada nocturna para los conductores que se embarcan en el Red Centre Way desde Alice Springs.\nEl paisaje alrededor de Glen Helen es espectacular – un muro de arenisca es lo primero que se ve al llegar. La zona incluye vistas del Monte Sonder, uno de los puntos más altos de Australia Central, que cambia de color con la luz.\nEn Glen Helen Gorge las cordilleras se separan para dejar paso al río Finke. El abrevadero permanente del río Finke es un importante refugio en los calurosos meses de verano, para las nueve especies de peces registradas para el Finke, y las aves acuáticas migratorias. Desde aquí el río Finke continúa y se abre camino hacia el desierto Simpson.\nNuestro servicio para su viaje a Glen Helen\nAdemás de ser especialistas en viajes combinados de multidestino, también les ofrecemos la posibilidad de encontrar todo lo necesario para su viaje a Glen Helen en Viajes.es: hoteles, vuelos, alquiler de coches, excursiones, billetes y traslados. Con Viajes.es encontrará muchas posibilidades de viaje a Glen Helen a los mejores precios, ya que somos independientes de cadenas hoteleras o aerolíneas especiales. Podemos organizar el alojamiento en todo Glen Helen, desde diversos hoteles independientes y cadenas hoteleras de renombre. ¿Busca un vuelo para su viaje a Glen Helen? Entonces ha venido al lugar correcto, porque nosotros organizamos vuelos a Glen Helen para todas las aerolíneas grandes y pequeñas. ¡Ahorra tiempo y dinero con nuestros paquetes de viajes económicos a Glen Helen! Todos los precios de los viajes se muestran siempre como el precio final, incluyendo los gastos de la gestión de reserva, por lo tanto Viajes.es le ofrece una comparación de precios completa y neutral para los viajes a Glen Helen disponibles. También tenemos traslados de aeropuerto, alquiler de coches, seguros de viaje, actividades, excursiones y billetes en Glen Helen. ¡Todo el trámite de la misma fuente y con un servicio personalizado! También el pago de su viaje a Glen Helen es muy fácil: ¡usted paga el precio directamente al reservar su viaje en línea - de forma segura, fácil y rápida!\nConsejos para reservar su viaje a Glen Helen con Viajes.es\n¿Buscas un viaje barato a Glen Helen? ¡Aquí en Viajes.es te aseguramos que encontrarás muy buenas ofertas! Ya sea en casa, en el trabajo o en la carretera: nuestra búsqueda de viajes está optimizada para teléfonos inteligentes, tabletas y ordenadores que le llevan lo más rápido posible a su destino: encontrar un viaje barato a Glen Helen. Puedes reservar un viaje a Glen Helen en línea en cualquier momento y desde cualquier lugar. Consejo: ¡pruebe varias variaciones de su búsqueda de viajes! Usted puede ahorrar dinero modificando las fechas. También puede utilizar nuestras funciones de filtro durante su búsqueda de viajes para encontrar buenas ofertas de actividades en Glen Helen. Consejo: si desea reservar un vuelo que se adapte a su hotel, ahorre tiempo y dinero - pruebe nuestro servicio de búsqueda de paquetes de vuelo+hotel.


keyboard_arrow_right Cómo elegir un curso de marketing jurídico para impulsar tu despacho\nCafé Jurídico 18/08/2021\t36\t2\t5\n5 Cosas de debes saber antes de elegir una formación de gestión de bufete o un curso de marketing jurídico para impulsar tu despacho\nA la hora de escoger un curso de gestión de despacho o de marketing jurídico para impulsar nuestro volumen de negocio es muy importante saber distinguir el grano de la paja. Por eso, es necesario contar con unos criterios objetivos para ayudarnos a elegir un libro o una acción formativa de este tipo. Muchas veces se trata de cuestiones obvias pero, cuando estamos deslumbrados por propuestas y promesas de éxito, es habitual que surjan dudas y terminemos por caer en la trampa. Creednos cuando decimos que nosotros mismos hemos sido víctima alguna vez de charlatanes sin escrúpulos que prometían de todo y sus consejos servían para nada.\nEn las últimas semanas hemos recibido diversas cuestiones de compañeros oyentes interesados en impulsar el volumen de negocio de sus despachos. Dando respuesta a sus preguntas, hoy vamos a dedicar el podcast a ver cómo mantenernos alejados de esos «gurús de pacotilla» que no son más que «vendedores de humo».\nInvestiga quién está detrás de la propuesta formativa, cuál es su formación real, su currículum y su experiencia profesional. Comprueba que exista una correspondencia y coherencia entre lo que te van a dar y quien lo va a impartir.\nHuye de los programas express que se dan en días o semanas y te prometen un cambio radical en tus cifras de negocio. Más allá de la formación y el trabajo constante no existe, o al menos no conocemos, ninguna fórmula mágica para impulsar el éxito de un despacho o cualquier otro negocio y ganar dinero.\nPregunta cómo es el material didáctico del programa o taller qué te van a impartir y quién lo ha elaborado.\nRevisa el temario, la planificación pedagógica, criterios de evaluación y demás información propia de cualquier acción formativa. Toda esta información debe constar en la ficha técnica del curso o taller.\nBusca referencias y experiencias previas reales de otros usuarios sobre el programa en cuestión y el docente.\nComo ves, no siempre es fácil elegir un programa formativo para ventas y gestión de despacho. Quizás la mejor manera de detectar a un vendedor de humo es verificar si los resultados que propone se pueden conseguir con su propuesta.\nSi te apetece escuchar otros programas sobre consejos y herramientas para mejorar la productividad profesional pulsa aquí.\nTagged as: cursos juridicos, formación jurídica, gestión del tiempo, gestión de despacho, gestión de leads, taller jurídico, aprender derecho.\nCómo agilizar la creación de escritos jurídicos. Aplicación para hacer textos jurídicos de forma rápida. En el día a día del ejercicio de la abogacía se pasan muchas horas delante […]


Cogeneración – Absorsistem\nLa cogeneración es la producción conjunta, por el propio usuario, de electricidad y energía térmica útil (calor), partiendo de un único combustible.\nEsta generación simultánea de calor y electricidad, permite un mejor aprovechamiento de la energía primaria que se transforma respecto a la producción de electricidad y calor por separado.\nLos sistemas de cogeneración presentan rendimientos globales del orden del 85-90%, lo que implica que el aprovechamiento simultáneo de electricidad y calor favorezca la obtención de elevados índices de ahorro energético.\nEl gas natural es la energía primaria más utilizada para el funcionamiento de las centrales de cogeneración, las cuales funcionan con turbinas o motores a gas. No obstante, también se pueden utilizar fuentes de energía renovables y residuos como biomasa.\nLos sistemas de cogeneración se clasifican normalmente dependiendo de la máquina motriz utilizada para la generación eléctrica.\nTecnologías básicas de la cogeneración\nLos sistemas de cogeneración se basan principalmente en dos tecnologías de producción de electricidad, el motor alternativo de combustión interna y la turbina de gas.\nLos motores alternativos de combustión interna se basan en convertir la energía química contenida en un producto combustible en energía eléctrica y térmica. El principio de funcionamiento de un motor alternativo está basado en conseguir mediante los movimientos lineales y alternativos de los pistones el movimiento de giro de un eje. La energía eléctrica se obtiene mediante un alternador acoplado directamente al eje del motor, mientras que la energía térmica se obtiene en forma de gases de escape y agua caliente de los circuitos de refrigeración.\nLas turbinas de gas convierten la energía química contenida en un producto combustible en energía eléctrica y térmica.\nLas turbinas de gas siguen el ciclo de Brayton. El aire es aspirado de la atmósfera y comprimido mediante el compresor rotativo para conducirse a la cámara de combustión donde los productos de la combustión se expansionan a la turbina hasta la presión atmosférica. La energía eléctrica se obtiene a partir de un alternador acoplado, directamente o mediante un reductor, al eje de la turbina que aprovecha el trabajo neto del ciclo.\nPrincipio de la Microgeneración\nSe denomina microcogeneración a la cogeneración de hasta 50 kW eléctricos.\nLa microcogeneración, con microturbinas de gas o micromotores de combustión, son aplicaciones que se han implantado con éxito en instalaciones del sector terciario tan diversas como son las correspondientes a hospitales, hoteles y oficinas.\nSe trata de equipos que funcionan típicamente como elementos generadores de calor, dotando de agua caliente sanitaria (ACS) y calefacción a edificios, es decir, funcionan como calderas convencionales.\nA diferencia de una caldera convencional, los sistemas de microcogeneración generan electricidad junto con calor, con una eficiencia muy elevada. Permiten ahorrar combustible, disminuyen las emisiones de gases invernadero y reducen los costes de generación de electricidad.\nEstos equipos funcionan paralelamente a la red eléctrica pero también pueden inyectar electricidad a la red. El calor generado se utiliza generalmente para la producción de calefacción, ACS y puntualmente refrigeración, contribuyendo al ahorro energético.\nSegún el Código Técnico de Edificación, la exigencia de contribución solar mínima en el aporte energético de agua caliente sanitaria de toda nueva vivienda puede ser sustituida por otros sistemas que usen fuentes renovables o procesos de cogeneración. De este modo, en cada situación las características energéticas, físicas y operativas determinará la viabilidad de la instalación de equipos de microcogeneración ó de sistemas de captación solar.\nLa solución basada en la generación de las necesidades de calor mediante sistemas de microcogeneración para la generación de ACS, calefacción y frío, reporta ventajas respecto a la generación de esta demanda mediante sistemas convencionales (calderas) y en muchos casos en los basados en colectores solares térmicos exclusivamente.\nSe define trigeneración como la generación conjunta de energía eléctrica, energía térmica en forma de calor y energía térmica en forma de frío.\nSe trata pues del aprovechamiento del calor residual de la generación eléctrica para producir calor, frío y electricidad mediante un sencillo sistema integrado a partir de un mismo combustible.\nUn sistema de trigeneración se consigue al acoplar un sistema de cogeneración por motor térmico o por turbina, junto con una máquina de absorción destinada a refrigerar agua utilizando la energía térmica contenida en el agua de enfriamiento y/o los gases de escape del elemento motriz del alternador eléctrico.\nLas plantas de trigeneración, debido a su alto rendimiento, posibilitan una gran reducción del coste energético de los procesos productivos allí donde se requieren importantes cantidades de calor en forma de vapor o agua caliente, frío o energía eléctrica.\nLos sistemas de trigeneración permiten su viabilidad técnica y económica en centros no consumidores de calor pero sí de frío, generalmente relacionados con procesos industriales. Asimismo, permite la utilización en el sector terciario (hoteles, hospitales, centros comerciales, etc) donde además de calor se requiere frío para climatización y que debido a la estacionalidad de estos consumos, calor en invierno y frío en verano, impedía la normal operación de una planta de cogeneración. Al aprovecharse el calor también para la producción de frío, permite una mayor estabilidad en el aprovechamiento del calor.\nLa colocación de una máquina de absorción permite disponer de una curva de demanda térmica más homogénea a lo largo del año, permitiendo aumentar el tamaño y funcionamiento de la instalación de cogeneración.\nEn los proyectos de trigeneración, el calor necesario para activar el ciclo de refrigeración por absorción puede obtenerse de:\n1. Simple efecto:\nAgua caliente procedente de:\nEnfriamiento del motor de cogeneración.\nIntercambio con gases de escape de la turbina o del motor de cogeneración.\nVapor a baja presión, producido con:\nIntercambio con los gases de escape de la turbina o del motor de cogeneración.\n2. Doble efecto:\nGases de escape procedentes de:\nDirectamente de motores térmicos o turbinas.\n3. Sistema dual (doble más simple efecto):\nGases de escape y agua caliente procedentes de:\nLa combustión de motores endotérmicos y de su circuito hidráulico de enfriamiento de camisas, culatas y aceite.


Previa del partido entre el Real Zaragoza y el Almería que juegan el domingo a partir de las 12.00 horas en el estadio de los Juegos Mediterráneos y donde el conjunto aragonés necesita reaccionar\nPrevia del Almería - Real Zaragoza\nRevolución para volver a despegar\nSábado, 30 Enero 2016 19:33\nSi algo no funciona es necesario cambiarlo de raíz. Organizar una revolución de los arriba a abajo. La historia siempre ha revelado que los grandes cambios siempre han venido precedidos de poner un sistema o una organización, o una forma de funcionar, totalmente nueva. Así lo han debido de pensar el Real Zaragoza y Lluis Carreras. En una semana, de un plumazo, tres fichajes: Javi Ros, Joan Campins y Manu Lanzarote se suman al ya incorporado Dongou. En el horizonte, un único objetivo: asaltar Almería (12.00 horas). Volver a sumar tres puntos e iniciar el arranque de un bonito camino con destino a Primera.\nDesde luego, por ganas y por ambición no es. Si el Zaragoza tenía que cambiar cosas para volver a funcionar bien, esta semana ha llevado a cabo su particular revolución. Por un lado, intercambiar las piezas averiadas por piezas nuevas. Ortuño ya salió hacia el Malloca -antes ya había llegado Dongou, que le ganó en la carrera de la titularidad ante el Mirandés- y se negocia con Aria y Jorge Díaz. Con el primero, para rescindir su contrato. Al segundo se le busca una cesión.\nMientras, goteo intensivo de nombres. Tres refuerzos más esta semana. Dos de esos nuevos ya están en Almería y hoy tienen muchas papeletas para ser titulares. Javi Ros y Joan Campins. De hecho, ayer ya se entrenaron a las órdenes de Lluis Carreras. Seguramente, el técnico catalán les trasladaría su deseo de despegar de una vez por todas. Ahora que ha comenzado (y parece que llega a su fin) su revolución es el momento de empezar a obtener resultados.\nJavi Ros apunta a la titularidad y en la defensa parece seguro que Diego Rico regresa al lateral izquierzo\nPara esos resultados, el once inicial de hoy también puede poner patas arriba los esquemas y el orden preconcebido del aficionado o del profesional que se dedica a seguir en las alegrías y en las penas al Real Zaragoza. Bono parece claro en la portería. De ahí, para arriba, una nube de incógnitas con un par de nombres seguros y con otros que pueden atragantar el desayuno o el aperitivo de más de uno -recordemos que el partido es a mediodía- por las bajas, las sanciones y los nuevos.\nDespués del portero, Vallejo y Rubén también parecen dos de los que estarán en la defensa titular. Con el canterano, la duda llegará en la posición de campo que ocupe: si Carreras decide hacer debutar a Joan Campins, será central; si se espera a darle minutos al recién llegado, será lateral derecho. ¿Por la izquierda? Diego Rico parece recuperado de sus molestias y apunta a la titularidad casi con toda seguridad. No obstante, Nieto podría ocupar ese flanco izquierdo.\nDe lo que sí que se alegrará Carreras será de tener más opciones en el centro del campo. Porque, si bien Erik Morán cumplirá ciclo de amarillas, llega Javi Ros 'al rescate'. Su titularidad, por tanto, parece bastante probable ya que el ex del Mallorca llega con ritmo de entrenamientos y de partidos. Además, su explosividad y presencia ofensiva puede darle al entrenador blanquillo el factor sorpresa que quizá no espere el Almería. Así, Dorca, Ros y Diamanka se perfilan como el trivote de la medular, dejando a Sergio Gil en el banquillo como alternativa.\n¿Y en el ataque? Las opciones parecen claras también. Bandas para Pedro e Hinestroza -la duda es si a banda cambiada o cada uno en su carril- y la punta de ataque pare Ángel, siendo Dongou el revulsivo con el que puede contar Carreras si las cosas se tuercen antes de tiempo. Un equipo revolucionado, en parte, y que buscará remontar el vuelo después del tropiezo en casa ante el Mirandés. El Almería, en horas bajas, parece un rival propicio para reencontrarse con los tres puntos. Pero de sobra es sabido que el Zaragoza es impredecible y que el efecto aspirina -para aliviar a sus rivales- puede surgir en cualquier momento.\nReal Zaragoza: Bono; Joan Campins, Vallejo, Rubén, Diego Rico; Dorca, Javi Ros, Diamanka; Pedro, Hinestroza; Ángel.\nAlmería: Casto; Ximo, Saveljich, Morcillo, Durbardier; Puertas, Fatau, Lolo Reyes, Soriano; Quique, Kalu Uche.\nLluis Carreras: “El equipo está mentalizado para ganar en Almería”


Ferias de libros | Noticias de #Almeria\nlunes 15 de abril de 2019, 15:32h\nDesde que en 1926 Vicente Clavel impulsase La fiesta del libro, cada municipio lo prepara como cree más acertado y de acuerdo a sus posibilidades. Este fin de semana El Ejido y Roquetas de Mar han celebrado su Feria del libro y a final de mes se realizará la de Almería. Tres modelos de feria que han suscitado una gran cantidad de conversaciones sobre cuál es el más idóneo. Al final las conclusiones son siempre las mismas, no hay un modelo perfecto, la elección de uno u otro dependerá de la circunstancias de cada población y siempre habrá alguien que te critique.\nYo no tengo claro como se podría hacer el mejor evento, para eso haría falta saber las herramientas con las que se cuenta, pero a falta de esa información, si tengo claro lo que no me gustan de estos modelos.\nCabe recordar que Clavel era un escritor, editor, traductor, periodista y uno de los fundadores de la Cámara del libro de Barcelona y que si ideó y promovió esta fiesta del libro, fue para dinamizar la venta de libros. Es importante remarcarlo, porque muchos defendemos que debe ser una fiesta de la cultura, pero al final lo que prima es el negocio, y todo se diseña para que sea rentable. Partiendo de esa premisa, considero que las ferias deberían estar organizadas por el gremio de libreros de cada municipio, estén constituidos como tal o no. Al final son a ellos a los que más les interesan estos eventos, porque, junto a las editoriales y escritores, son los que le van a sacar un rendimiento económico. Así que si vas a ganar es justo que seas tú quien arriesgue como hacen los libreros de Granada. Pero sea porque no son capaces de ponerse de acuerdo, porque no tienen iniciativa, capacidad para diseñar y elaborar una programación o porque no lo ven rentable, lo dejan todo en manos de las administraciones, que con dinero público, con la idea de promocionar la lectura, se lo preparan todo para que solo tengan que hacer caja.\nNo pasaría nada si ante la falta de valentía de los libreros, la administración nos diese ese servicio que muchos solicitamos. El problema radica cuando esos libreros, con el dinero público, se hacen dueños y señores del evento, y pretenden organizar y dirigir la feria a su antojo. Si el dinero es público, todos debemos ser iguales y tener las mismas oportunidades de opinar en el diseño, programa y desarrollo del evento. Y si alguna librería considera que ellos tienen más derechos que otros, que arriesguen y se pongan al frente de la feria.\nPero también es un riesgo para la imagen del municipio dejar la organización en manos de un gremio o una empresa privada con iniciativa. Eso es lo que ha pasado en Roquetas de Mar este año. Después de estar mucho tiempo sin organizar una Feria del libro, permitió que una empresa privada, una editorial de autoedición, organizase el evento buscando un patrocinador, ya que el ayuntamiento tenía claro que no iba a poner un duro. Una fórmula que en principio puede ser positiva, pero que al final se ha demostrado muy desafortunada, sobre todo por el carácter sectario y poco plural que han demostrado los organizadores.\nEs cierto que han sabido elaborar una gran programación, con dinero es más fácil, pero, desde un principio todos entendimos que, esa feria sería más un evento promocional de la editorial que la organizaba que un evento cultural. Empezaron limitando, con unas bases restrictivas y dirigidas, a otras editoriales y asociaciones culturales que trabajan en la provincia. Luego continuaron vetando a todos aquellos que son críticos con su forma de trabajar, y rellenaron la programación solo con autores de sus sellos. Tanto es así que uno de los proyectos literarios emblemáticos de este año, que el mismo ayuntamiento presentó a bombo y platillo en los medios, Platero y yo, no ha tenido protagonismo en esta feria. Es una lástima que Roquetas de Mar haya manchado su impecable imagen cultural al permitir está falta de pluralidad, en un evento que debería servir para promocionar la cultura y que sólo ha servido para que un grupo de amigos organice un puñado de actividades para salir en los medios.\nAl final, cuando lo que prima es el negocio, tenemos lo que nos merecemos. Grandes escritores que repiten todos los años en una u otra feria de la provincia, almerienses de relleno, reuniones oficiales en cafeterías o que la actividad estrella, por la que será recordada la Feria del Libro de Almería, sea una invitación de la Jirafa Rey y LaPili a comerle el donut.\nRocío Ruiz considera muy positivas que diversos municipios hagan sus Ferias más inclusivas\nLa Playa de Pérez Siquier abre la colección de libros sobre el fotógrafo almeriense