Jan 21, 2021 | Battlefield 2042\nChyba nie ma watku jeszcze o BF6 a pierwsze plotki sie zaczynaja pojawiac, ze juz Dice robi internal testing, ze duzo czerpie z BF3, ze mapy na 128 luda itd.\nThe latest rumor points to Battlefield 6 having 128-player matches, will feature battle royale, and appear on last-gen consoles with less destruction.\nEhh jak ja na to czekam...\nProszę niech to będzie fajna gra. I niech w końcu wszystko się tam rozpierdala.\nReactions: Don Simon, olas and Dziki Kaczor\nBF jest ta gra gdzie w sumie spedzilem najwiecej godzin ze wszystkich i nie mam nic przeciwko, zeby dalej tak bylo. Nie wiem czy DICE jest dalej tak zajechane innymi projektami przez EA jak bylo gdy wychodzila V?\nBattlefronta nie robią, więc chyba nie. No chyba że robią jednocześnie BF6 i BC3, o którym były plotki.\nZ moich analiz z d*py wynika, że szóstka to wóz albo przewóz, mielić tego samego za bardzo nie mogą, a na fajerwerki z Fortnite też nie będą konkurować.\nJakby zrobili tak jak piszesz w 100% rozbieralnie otoczenie, mapy i bronie jak z BC2 byłoby fajnie, ale to dla starych pryków. Co ram wymyślą jestem ciekaw, czuję, że zrobią co tam im w badaniach rynku wyjdzie.\nJan 22, 2021 | Battlefield 2042\nEhh jak ja na to nie czekam...\nNowego BFa biorę w ciemno i nie obchodzi mnie w jakich realiach czasowych będzie miał miejsce, chociaż chciałbym żeby to była wyjebanie wielka gra i działa się od początku do końca zimnej wojny.\nReactions: op1ekun, Estevez, Dziki Kaczor and 4 others\nZimna wojna tak średnio, konkurencja teraz to mieli. BF4 wyszedł w 2013 roku i to była ostatni, współczesny BF (Hardline pomijam), więc chyba czas właśnie na coś w obecnych czasach.\nmapy i bronie jak z BC2 byłoby fajnie, ale to dla starych pryków.\nGrałeś jakoś ostatnio w BC2? Bo ostatnio kumpel sobie z pasa to ściągnął i mówił, że jednak już ostro mchem wali ta gra.\nja wczoraj odpaliłem BF1 i kurde trzyma się ta gra. jeszcze na nowej generacji śmiga jak złoto.\nsłabo jedynie, że na PS grywają tylko w tryb Podbój i to z taką ilością ticketów - że meczyk średnio trwa 30 min. przydługo jednak.\nYep, w 1 czasem jeszcze pykam i to jest cały czas zajebista gra.\nNie grałem, może wali, ma już z 10 lat Muszę spróbować.\nNo, nawet 11.\nZimna wojna tak średnio\nNo to może Czeczenia, Afryka, Egipt, Kolumbia i wczesny bliski wschód?\nTemu co się wysypuje z albumu rodzinnego A serio to dla mnie okres w sumie dowolny, byle to była fajna gra (no, może bez future piu piu, bo to zawsze wali swieżbem).\nAle taki właśnie jest BF, mecz przeważnie nie trwa 10 min tylko więcej\nPrzeważnie to 20/30 min\nTaki zawsze był BF i zawsze Conquest\nJuż kiedyś pisałem co mi się marzy odnośnie Battlefielda.\nNiech to będzie Battlefield, do którego będą co jakiś czas dokładać okresy wojenne w postaci aktualizacji, zamiast odrębnych tytułów co rok. Oczywiście biorę na premierę jak każdego do tej pory, ale mam dwa zastrzeżenia.\nPrimo. Niech ogarną recoil, bo w V i "jedynce", strzelanie było dobre, ale nudne bo miałem uczucie strzelania laserkiem. Najlepiej było w 3 i 4.\nPrimo ultimo. Wszystko co na mapie stoi, musi zostać zrównane z ziemią. Każdy. Jeden. Budynek.\nAle mam wielką nadzieje, że pójdą po rozum do głowy i nie będzie singla bo te wszystkie pieniądze i cały ten czas jaki zmarnowali robiąc coś tak chujowego jak SP w V boli mnie do tej pory.\nMoże wtedy multi wyglądałoby i działało lepiej.\nYep, totalny, nieskryptowany rozpierdol. Albo może nawet być skryptowany, ale wszystko ma się walić.\nNie chcę lać deszczem na waszą paradę ( ), ale BF6 ma działać na old genach, więc żadnej destrukcji nie będzie, bo procki nie podołają. Zwłaszcza w grze multi.\nJak PS3 w BC2 podołała to i PS5 w nowej części podoła\nBF V na PS4 i One w 60fps i destrukcja\nOni maja świetny silnik do tego i raczej nie ma opcji żeby wycieli destrukcje. To jest ich wizytówka od lat\nPastgeny dostaną kadłubka, podobnie jak było z BF3 i po problemie.\nYup. Tylko niech się lamery bawią na swoich gówno-serwerach!\nHuh przypomniałem sobie właśnie, że nawet nie ruszyłem singla w BFV. W czwórce robiłem singla jak przypuszczano ddos atak na Xbox Live i padał na dzień - dwa (pamiętacie te akcje?)\nA ja jakoś specjalnie nie czekam. Owszem, interesuję się ale żebym biegł do sklepu z wywieszonym językiem po kolejnego BFa to już nie te czasy. Byłem z każdym Battlefieldem od dnia premiery ale "piątka" przelała czarę goryczy. Tym razem im już nie zaufam. I podobnie myśli spora część społeczności. Jak już ktoś wcześniej tutaj w wątku wspomniał, ten nowy BF to dla nich być albo nie być. Trafi do EA Play, to sobie przetestuję i dopiero wtedy ewentualnie zakupię.\nWiem, że to raczej nie możliwe ale chciałbym aby nowy Battlefield wyszedł już tylko na nowe konsole i PC. I mówi to posiadacz XOX, czyli już zeszłej generacji. A chcę tego, ponieważ wtedy będą mogli pokazać pazur i nie będą ograniczani przez stary sprzęt. Już w BF4 te podstawowe konsole nie domagały w multi. I wcale nie było wtedy jakiejś wielkiej destrukcji otoczenia. Niestety, 64 luda na serwerze robiło mnóstwo pracy dla procka w konsoli. Sytuację poprawiła dopiero odświeżona generacja w postaci "prosiaka" i "bobra" ale wtedy, to już była musztarda po obiedzie.\nTylko na nowe konsole i PC to raz. Dwa, wziąć sprawdzone od lat pomysły, tylko na trochę większą skalę. Bez udziwniania. Być może nowe konsole pozwolą na 128 ludu na serwerze. Trzy, rzecz jasna destrukcja otoczenia. Pełna. Żeby mogła na mapie zostać goła ziemia. No i oczywiście, brak singla. Szkoda na niego środków, lepiej przeznaczyć je na dopieszczanie multi. Rzecz jasna, również stałe rozwijanie gry poprzez (darmowe oczywiście) aktualizacje. Zero protez, skinów i innego gówna. I najważniejsze, żeby po prostu był fun z samej gry, bo w ostatnio, było z tym kiepsko.\nWszystko rozbija się o to ile ludzi będzie mogło wziąć udział w rozgrywce. Jeśli według plotek ma być 128 osób na raz w jednej rozgrywce, to kiepsko to widzę na PS4 i One. Chyba, że old geny dostaną osobną wersję gry, jak zrobili przy premierze BF4.\nZ BF4 tak było. Na PS3 i X360 to był zupełnie inny tytuł i serwery miał osobne. Całe 24 osoby w jednej rozgrywce. No ale... ludzie tak grali. Więc ktoś jakiś fun z tego miał.\nTak przy okazji bardzo podoba mi się podejście Acti do wszystkich nowych calli od fiaska Battlefielda z ich skórkami z pamiętnego traileru.\nJest Modern Warfare, zachowujemy surowy klimat 2020, bez skórek z tęczowymi unicornami. Mamy Black Ops, zachowujemy klimat lat 80 i robimy to bardzo dobrze. Kilka tygodni po recenzjach wrzucają jakieś beznadziejne skórki totalnie psujące klimat, nobody cares, ale dużo ludzi kupuje je za hajs ;D\nNajlepiej uczyć się na czyichś błędach.\nJan 23, 2021 | Battlefield 2042\nJa mam takie pytanie spin off\nCzy w ea play na ps4, dla bf1 sa wszystkie dodatki czy tylko podstawka?\nPodstawka, ale tam już pustki mocne w przypadku podstawowych map, a co dopiero z dodatków.\nJak powiedziałem tak nagrałem wczoraj i z kumplem nie mogę zgodzić. Jak na 11 lat gra za bardzo się nie zestarzała, co więcej trochę brakuje mi tej lekkiej toporności ze starych BF bez ura bura latamy jak w CoD w FFA\nJan 24, 2021 | Battlefield 2042\nJa bodajże 2-3 lata temu pykałem w BC2 na PC i to wciąż jest zajebisty BF. Ile ja bym dał, żeby nowy BF był tak samo dobry, aż serce się kraje. ;(\nReactions: op1ekun, Varamir and Szozi\nOj tak. W samą betę mieliśmy grubo ponad setkę godzin. Pozdro Ergo, Qbar, Mike, Tartaq i cała reszta ekipy\nZabójcze wiertarki i Port Valdez na zawsze w serduszku.\nSzkoda, że seria obrała taki kierunek, ale najważniejsze że córki zadowolone.\nSkoro BF6 ma byc duchowym nastepca BF3 to sobie wczoraj we wstecznej odpalilem BF3 - defaultowo nie znajduje zadnych serwerwow ale trzeba pozmieniac pare ustawien i znalazl pare. W BFV nie gralem juz dosyc dlugo ale mialem wrazenie, ze mechanika w BF3 jest szybsza (celowanie, przeladowywanie itd). Po przyzwyczajeniu sie do pikselozy gra sie swietnie (a ta pikseloza na Xboksie jest max bolesna - oryginalnie ta gra chodzilabodajze ponizej 720p i teraz to jest trudne do ogarniecia).\nPonizej widok na dzwig na mapie Norshar Canals (bez zadnego zblizenia).\nTeraz BF3 to tylko na PC. Straszna bieda z tą wsteczną w Series X. Prawie żadna gra nie ma podbitej rozdzielczości oprócz tych kilku gier jeszcze z czasów XOX.\nA najlepsze jest to, ze BF4 na Xbox One działa... też w 720p i nigdy nie dostał patcha dla One X, a spokojnie mógłby działać w 4K60 na Series X.\nWe're taking a look at all of the main additions to the Battlefield franchise, and ranking them from worst to best.\nZgadzam się z numerem 1 i 2, najlepsze Battlefieldy w które najwięcej gralem. Czyli BC2 i BF3. Kiedyś to było!\nReactions: op1ekun, Estevez and szczqcz\nCiekawe, ze BF4 jest na 5 miejscu, i ten komentarz:\n"Oddly, there was perhaps too much content for Battlefield 4, with the player base being heavily split up by DLC packs."\nW BF3 ciupalem na PS3 a w nastepnej generacji przeszedlem do zielonych. Zalogowalem sie teraz do Battlelog zeby sprawdzic i mialem 262 godziny przegrane w BF3... a we wstecznej przegralem na pikselowej "trojce" 11 godzin wow\nJa się z tym zgadzam. W BF4 też spędziłem sporo godzin no i było dużo płatnych map packow które miało tak mało ludzi że kilka miesięcy po premierze nie było sensu na nich grać.\nCzwórka to był ostatni BF w którym sporo gralem w multi. Po przerwie kupiłem BFV na premierę ale to nie była dobra decyzja\nReactions: op1ekun and Estevez\nJan 25, 2021 | Battlefield 2042\nDlatego polecam w nowych bfach ( 1 i 5) wejśc w ustawienia zawansowane sterowania i ustawić martwą strefe jak w BF4\nJak dla mnie czworka to byl ostatni naprawde dobry BF. Jedynka byla niezla, ale Wielka Wojna to nie moja wojna, wole czasy mniej wiecej wspolczene. Piatka moze byc, ale czuc ze dopiero teraz dopracowali te gre, no i to II WŚ ktora lepsza jest niz pierwsza ale to ciagle nie to.\nMarzy mi sie (prosze sie nie smiac) BF6 jako gaas. Za darmo dostaje sie sama gre dziejaca sie w czasach wspolczesnych i kilka podstawowych map, a mappacki z pozostalych czesci jako DLC albo elementy season passow. Do tego lootboxy z kosmetyka jak w Apexie. I mamy sukces finansowy.\nTak, wiem. Slabo to brzmi. Ale w tych chciwych czasach nie spodziewam sie juz by nowy BF byl wydawany tak jak poprzednie.\nTylko wtedy będzie ten sam probolem co zawsze, czyli fragmentacja - 90% (liczba z dupy) graczbazy będzie grac na mapach z podstawki a na mapach z płatnych mappacków będą jakieś niedobitki, po wielominutowym oczekiwaniu na matchmaking.\nGłównie z tego powodu w BFV wszystkie mapy są dla wszystkich\nReactions: op1ekun, Screwball, randydisher and 1 other person


Komorowski rozpoczął wizytę na Ukrainie - KONSERWATYZM.PL – Portal Myśli Konserwatywnej\nKomorowski rozpoczął wizytę na Ukrainie\nPrezydent Bronisław Komorowski rozpoczął jednodniową wizytę na Ukrainie, gdzie – wspólnie z prezydentem Wiktorem Janukowyczem – wmuruje akt erekcyjny pod budowę cmentarza polskich oficerów zamordowanych w podkijowskiej Bykowni.\nKomorowski będzie też przekonywał Janukowycza do integracji z UE.\nPolski Cmentarz Wojenny w Bykowni będzie czwartym cmentarzem katyńskim, po cmentarzach w Lesie Katyńskim, Miednoje i Charkowie-Piatichatkach, które otwarto w 2000 r. Nowa nekropolia upamiętni los ponad 3,4 tys. ofiar zbrodni katyńskiej. Budowa cmentarza ma zakończyć.\n← Kamiński o karze śmierci:\nPSL ma pomysł dla młodych absolwentów →


Muzeum | igrzyskapolonijne.com.pl\nWisła to najbardziej znany ze wszystkich zimowych kurortów w naszym kraju. Tu każdego roku na narty przybywają zwolennicy zimowego szaleństwa z ze wszystkich stron. Jednakże nie tylko narciarze kochają Wisłę. To rewelacyjny punkt startowy w Beskidach, co już dawno mogli przyznać zwolennicy pieszych wycieczek w góry.\nRead more about Gdzie najkorzystniej udać się na wczasy? Bez wątpienia Zakopane pełni najbardziej ciekawe standardy w zakresie wypoczynku\nCo interesującego się znajduje w Kotlinie Kłodzkiej, turystyczna baza tego rejonu.\nOrganizując ciekawe wczasy w Polsce ze spokojem można brać pod uwagę Kotlinę Kłodzką. Przede wszystkim kusi ona przyjeżdżających doskonałymi zdrowotnymi walorami, o czym bardzo dobrze może zaświadczyć pięć uzdrowisk i blisko trzydzieści sanatoriów.\nRead more about Co interesującego się znajduje w Kotlinie Kłodzkiej, turystyczna baza tego rejonu.\nSubmitted by addmean on Sat, 12/12/2020 - 08:50\nO tym, że niekiedy trzeba odpocząć i oderwać się od powszedniego kieratu, nie trzeba nikogo przekonywać. Czasem wystarczy wyjazd na weekend, aby wypocząć i nabrać energii do wytężonej pracy. Większość Polaków wyrusza na wczasy na Mazury, albo nad morze. Są również entuzjaści górskich wędrówek, natomiast zachwycających i nadal nieodkrytych zakątków polskiego kraju jest więcej i powinno się odwiedzać nowe, interesujące i równie ładne lokalizacje.\nMasz w planach odwiedzić Dolny Śląsk. Miej na uwadze, iż jest tu do zobaczenia nie tylko Wrocław, są pozostałe wspaniałe miejsca\nSubmitted by addmean on Sat, 10/10/2020 - 06:58\nJedną z tych lokalizacji, której trzeba poświecić troszkę więcej uwagi w czasie wycieczki po Dolnym Śląsku, jest Brzeg Dolny. Jedną z najważniejszych atrakcji jest tu Muzeum von Hoyma oraz pałac, jaki także przypomina o tym istotnym rodzie. Zwiedzenie tych miejsc to interesująca lekcja historii dla osób, dla jakich Dolny Śląsk to faktycznie cudowna przeszłość. Pałac, jako wspaniała rezydencja z drugiej połowy 18 wieku, z pewnością zasługuje na uwagę. Za sprawą renowacji fasady pałacowe prezentują się bardzo dobrze, a turyści mogą w okresie swej wycieczki poznać jedną z ciekawszych rezydencji w tej części Polski.\nRead more about Masz w planach odwiedzić Dolny Śląsk. Miej na uwadze, iż jest tu do zobaczenia nie tylko Wrocław, są pozostałe wspaniałe miejsca\nMyślisz do którego bałtyckiego kurortu pojechać? Dobrym wyborem jest Kołobrzeg, niezwykle interesujące i wspaniale położone miasto\nSubmitted by addmean on Tue, 09/15/2020 - 13:12\nDla tych, którzy planują spędzić wczasy nad morzem, miastem bardzo interesującym będzie Kołobrzeg. Znany jako potężne uzdrowisko oraz miejsce organizacji znanego festiwalu, może się poszczycić ciekawymi zabytkami. Na które z nich warto zwrócić baczną uwagę w czasie wycieczki po tym mieście?\nRead more about Myślisz do którego bałtyckiego kurortu pojechać? Dobrym wyborem jest Kołobrzeg, niezwykle interesujące i wspaniale położone miasto\nBiuro podróży - najlepsze rozwiązanie gwarantujące wakacje marzeń w bardzo przystępnych cenach\nSubmitted by addmean on Fri, 06/12/2020 - 07:02\nZaplanowanie wymarzonych wakacji bez wątpienia nie jest prostym zadaniem, tym bardzie iż dostępne atrakcje mogą przyprawić nas o lekki zawrót głowy. Każda osoba decydując się na wycieczkę jest zmuszona wybrać nie tylko miejsce docelowe, ale również transport, nocleg i posiłki. Aby wyjazd spełniał wszystkie oczekiwania zdecydowanie warty skorzystać z oferty biura podróży, ponieważ to przede wszystkim profesjonalni organizatorzy potrafią zapewnić doskonałe wczasy.\nRead more about Biuro podróży - najlepsze rozwiązanie gwarantujące wakacje marzeń w bardzo przystępnych cenach\nObjeżdżając okolice Kaszub, warto zwiedzić zabytkową Kościerzynę i odpocząć nad jeziorem Wdzydze\nPodróżujący w celach krajoznawczych zajeżdżający w tereny Kaszub, często poszukują ciekawych miejsc, które mogą być odpowiednim miejscem letnich wakacji. Jeżeli mamy ochotę na niczym nie zmącone żeglowanie albo kochamy nurkowanie to urlop będziemy mogli zaliczyć do dobrych jeśli skusimy się na pobyt w samym sercu Kaszub nad jednym z największych i najpiękniejszych jezior w kraju – kaszubskim morzem.\nRead more about Objeżdżając okolice Kaszub, warto zwiedzić zabytkową Kościerzynę i odpocząć nad jeziorem Wdzydze\nSubmitted by addmean on Mon, 12/02/2019 - 06:58\nCzy znasz cel, w którym wyruszysz w lato 2013? O ile nie, prezentujemy trzy atrakcyjne propozycje, na które trzeba zwrócić uwagę, kiedy następnym razem odwiedzisz lokalne albo sieciowe biuro turystyczne. Mimo że trwa tam straszliwy krach finansowy, warto poznać ten piękny kraj latem. Każdy gość, który uwielbia historię, musi podziwiać majestatyczny Akropol.


Księżyc – jak dobrze go sfotografować - FotoPixel\nNauka fotografowania księżyca jest jedną z technik, których początkujący entuzjaści fotografii nocnej chcą się nauczyć jako pierwsi. Księżyc od wieków fascynuje artystów.\nJednak fotografowanie księżyca może okazać się trudne. Fotografowanie jasnego obiektu w całkowitej ciemności będzie wiązało się z różnymi wyzwaniami w zakresie ekspozycji i ostrości, ale przy starannym planowaniu i odpowiednich warunkach każdy może sfotografować księżyc i uzyskać wspaniałe rezultaty.\nByć może największym wyzwaniem, jakie napotkasz podczas fotografowania księżyca, jest to, że trudno jest zarejestrować szczegóły w otaczającym krajobrazie bez wyłapania tego kluczowego szczegółu na Księżycu.\nNiektórzy lubią tworzyć złożone obrazy księżyca. Oznacza to, że zrobią zdjęcie księżyca, odsłaniając szczegóły powierzchni Księżyca. Potem zrobią kolejne ujęcie, odsłaniając otaczający krajobraz.\nPóźniej, na komputerze, za pomocą programu do edycji zdjęć łączą oba obrazy, tworząc idealnie naświetlone zdjęcie księżyca.\nNiektórzy ludzie mogą powiedzieć, że to oszustwo, a każdy ma własne gusta i zasady, według których należy żyć. Warto jednak zauważyć, że tworzenie kompozycji nie jest nowością w erze cyfrowej. Fotografowie tworzyli kompozyty w tradycyjnych mokrych ciemniach na długo przed pojawieniem się programu Photoshop.\nKiedy fotografować księżyc?\nJesień i zima to najlepsza pora roku na fotografowanie księżyca. Dzieje się tak, ponieważ zimniejsze powietrze nocą zatrzymuje mniej wilgoci niż cieplejsze wiosną i latem. Oznacza to, że podczas fotografowania przy długich ogniskowych łatwiej jest uzyskać ostrzejsze zdjęcia.\nA jako dodatkowy bonus, krótsze dni oznaczają, że nie musisz zbyt późno wychodzić na zewnątrz, aby sfotografować księżyc na nocnym niebie.\nSzczegółowo wszystko zaplanuj\nPierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, to przemyśleć swój obraz i zdecydować, czy chcesz, aby obraz zawierał księżyc w pełni, czy półksiężyc. Oba tworzą różne rodzaje nastrojów i są widoczne w różnych momentach w ciągu miesiąca. Możesz sprawdzić czas wschodu księżyca online lub pobrać jedną z wielu aplikacji dostępnych na Androida lub iOS.\nNastępnie będziesz chciał zostawić miasto za sobą i wyruszyć na wieś lub na obrzeża miasta. Warto pamiętać, że w nocy o tej porze roku może być dość zimno, więc ubierz się odpowiednio do pogody i nie zapomnij o czołowej latarce.\nCo więcej, jednym z najbardziej przydatnych akcesoriów do aparatu fotograficznego, jakie znajdziesz do fotografii księżyca, są wysokiej jakości rękawiczki bez palców. Zazwyczaj piszemy coś o serwisowaniu samochodu, ale naprawa pomp nie ma nic wspólnego z rękawiczkami.\nUżyj długiego obiektywu\nAby robić zdjęcia księżyca z dowolnymi szczegółami, potrzebujesz teleobiektywu – najlepiej 400 milimetrów lub więcej. Ale tak naprawdę najdłuższy, jaki możesz mieć, nawet jeśli ma 200 mm, będzie w porządku.\nPonieważ bliżej horyzontu księżyc wydaje się większy, długi teleobiektyw jeszcze bardziej go powiększy w kadrze. Co więcej, współczynnik przycięcia w lustrzance cyfrowej z matrycą APS-C przybliża Cię jeszcze bardziej, więc ogniskowa 400 milimetrów może wzrosnąć do odpowiednika 640 milimetrów, w zależności od marki używanego aparatu.\nJednak fotografowanie księżyca bliżej horyzontu może być trudne, ponieważ napotkasz więcej światła otoczenia i zanieczyszczenia powietrza. Mając to na uwadze, najlepszym miejscem do fotografowania księżyca na nocnym niebie jest kadrowanie go, gdy znajduje się on w połowie odległości między horyzontem a jego najwyższym punktem.\nTags: fotografia, księżyc


Zakupy w aptece internetowej - HornWellness.pl\nRedakcja HornWellness Opublikowane w 7 września, 2021\nBardzo często w aptece kupujemy suplementy diety bez recepty, między innymi uspokajające oraz na odchudzanie. Czy takie suplementy faktycznie są w stanie nam pomóc? Co zyskujemy robiąc zakupy online?\n1. Tania apteka internetowa Nowa Farmacja\n2. Przeglądania stron internetowych w aptece pozwalają na szeroki wybór towarów\nTania apteka internetowa Nowa Farmacja\nZakupy z apteki internetowej Nowa Farmacja https://www.nowafarmacja.pl/tabletki-na-odchudzanie to przede wszystkim gwarancja dobrej, niższej ceny, możliwość uczestniczenia w wielu promocjach, jak i dostawa w krótkim terminie. Kupując tu preparaty mamy odpowiedni dostęp przez cały tydzień, jak i całą dobę. Nie jesteśmy ograniczeni ramami czasowymi. Mamy możliwość przeglądania stron internetowych kiedy tylko mamy na to ochotę. Coraz więcej osób przekonuje się każdego dnia, że zakupy w aptece online to wygoda i komfort, bez wychodzenia z domu, z dostawą pod same drzwi.\nPrzeglądania stron internetowych w aptece pozwalają na szeroki wybór towarów\nMając czas w domu, korzystając z serwisu apteki internetowej https://www.nowafarmacja.pl/leki-uspokajajace mamy możliwość wyboru suplementów diety, jak i produktów typu sprzęt medyczny, akcesoriów, kosmetyków, czy kremów do opalania. Oprogramowanie sklepu jest wyjątkowo intuicyjne, a używając strony mamy prawo do zaakceptowania wybranych rodzajów plików cookies, niezbędnych do samego działania strony internetowej. Pliki cookies są to pliki tekstowe zapisywane oraz przechowywane w pamięci urządzenia osoby korzystającej z portalu. Jeśli jednak chcemy aby strona internetowa funkcjonowała jak najlepiej – zaakceptujmy wszystkie ustawienia. Strona wykorzystuje dane takie jak pliki statystyczne, pliki cookies, pliki tymczasowe czy pliki sesyjne. Wszystko po to aby nam się lepiej robiło zakupy.\nZ suplementów diety możemy zakupić między innymi tabletki wspomagające odchudzanie lub leki uspokajające. Dzięki lekom uspokajającym bez recepty dajemy radę trzymać nasze nerwy na wodzy, nie jesteśmy cały czas spięci, dzięki czemu możemy się wyluzować i znaleźć tak potrzebne odprężenie. Stres prowadzi do wielu chorób, dlatego też dbajmy, aby się odpowiednio zabezpieczyć. Tabletki na odchudzanie zaś dają nam wsparcie w tym trudnym dla nas okresie. Jest to jedna z form wsparcia utraty wagi, zaraz po diecie oraz aktywności fizycznej. W efekcie końcowym otrzymujemy wagę ciała, dzięki której prawidłowo funkcjonujemy, bez ryzyka choćby chorób układu krążenia, na jakie jesteśmy narażeni podczas nadwagi.\nProdukty dostępne w aptece internetowej służą naszemu zdrowiu. Szukając spokojnie produktów w aptece z poziomu fotela, mamy szansę na znalezienie ich w lepszej cenie, co pozwoli nam nieco zaoszczędzić na kolejne zakupy.\nPoprzedni wpisProfesjonalny fryzjer Warszawa\nNastępny wpisDlaczego warto zdecydować się na makijaż permanentny?


Świeży gameplay i pierwsze szczegóły rozgrywki z Warhammer: The End Times | XboxForum.pl - Największe Polskie forum o konsolach Xbox One, Xbox 360 i Xbox.\nŚwieży gameplay i pierwsze szczegóły rozgrywki z Warhammer: The End Times\nMa być brutalnie, klimatycznie i bezkompromisowo. Tak autorzy Warhammer: The End Times - Vermintide eksponują przygotowywane dzieło. Ekipa Fatshark, odpowiedzialna za Escape Dead Island, przygotowała już pierwszy dziennik dewelopera.\nKooperacyjna gra akcji FPP - tak Fatshark przedstawia swoją grę w największym skrócie. W Warhammer: The End Times - Vermintide najważniejsze jest wywijanie rozmaitymi egzemplarzami broni białej (młoty bojowe, miecze, siekiery). W grze występują również proste giwery, ale ich znaczenie będzie drugorzędne w stosunku do broni "melee".\nPo zaliczeniu etapu w Vermintide otrzymujemy tzw. "kości łupów". Wystarczy nimi rzucić po skończonej walce, by wylosować po batalii ekwipunek, który otrzymamy jako nagrodę. Zawsze istnieje szansa na wylosowanie naprawdę mocnego rynsztunku, np. z dodatkowymi atrybutami. Deweloperzy zapowiedzieli, że w grze znajdziemy również system "dynamicznego SI"\n- przy każdym przechodzeniu tego samego etapu zmieniają się punkty spawnowania adwersarzy i ich zachowanie.\nWspaniałe retroanimacje i świeży gameplay z Watch Dogs 2 - autorzy oprowadzają nas po produkcji


Online Generator Rex obrońca. Zagraj w gry online za darmo Generator Rex obrońca. Pobierz grę Generator Rex obrońca. Gry Strzelanie - Latać\n© sgames.org -. Darmowe gry online Generator Rex obrońca () Play Katowice gry online flash Generator Rex obrońca za darmo. Nie zapomnij ocenić tę grę Generator Rex obrońca i dzielić tę grę z najlepszymi przyjaciółmi.\nGra Generator Rex obrońca Online\nOpis gry Generator Rex obrońca linii. Jak grać w gry online Generator Rex kolejny obowiązek, aby uratować świat, bo nikt inny nie będzie w stanie poradzić sobie z tych strasznych stworzeń. Aby wygrać Rex będzie korzystać z najnowszych gadżetów, ale na pewno trzeba dodać swoją zręczność i pomysłowość. Przejmij kontrolę nad tym przygody Generator Rex i przemierzają pustynię, zniszczyć wszystkie potwory, które zagrażają życiu.\nGenerator Rex obrońca ( Głosów0, Wtórne Ocena: 0/5)


Medytacja dla początkujących | Life Architect\n5 5 -dniowy kurs\nobserwować świat oraz siebie samego z wyrozumiałością i akceptacją. Otrzymasz pełen zestaw podstaw, które umożliwią Ci samodzielną i efektywną praktykę medytacji we własnym domu.\nW kilku słowach o medytacji\nWewnętrzny spokój to naturalny stan Twojego umysłu.\nDzięki sztuce medytacji zdobędziesz do niego dostęp.\nMedytacja to naturalny stan, którego oduczyłeś się w trakcie swojego życia. Pełne skupienie na chwili obecnej, bez rozmyślania o przyszłości lub popadania we wspomnienia – świetnie zna to każde dziecko. Na pewno przydarza się również Tobie, gdy spełniasz się w swoim hobby, gdy robisz coś, co kochasz całym sobą.Nauka medytacji polega na stopniowym przypominaniu sobie umiejętności, które już posiadasz i które zatraciłeś. Medytacja umożliwia Ci przywołanie stanu pełnego skupienia i wewnętrznego spokoju, w sposób świadomy, wtedy gdy tego potrzebujesz.Medytacja to kontakt ze sobą samym, wyciszenie, obecność w tu i teraz. To prawdziwy odpoczynek dla umysłu, który pracuje nawet w trakcie snu. To przeciwieństwo chaosu. To stan dostrzegania bez oceny oraz akceptacja.\noczyścisz umysł z chaosu i zaczniesz myśleć bardziej przejrzyście, nauczysz się lepiej radzić sobie ze stresem, a w długotrwałym rezultacie będziesz doświadczał go rzadziej,\nMam dla Ciebie dobrą informację - medytacja nie wymaga od Ciebie tych cech. To metoda, z której może skorzystać każdy, niezależnie od temperamentu czy osobowości. Aby osiągnąć wewnętrzny spokój, nauczyć się zarządzać własnymi myślami i emocjami wystarczy, że zaczniesz. To regularna praktyka jest kluczem do sukcesu. Już jednominutowa medytacja każdego dnia da Ci efekty, które poprawią sposób, w jaki funkcjonujesz na co dzień.\nTak jak wszystkie kursy na platformie LifeArcadia, kurs “Medytacja dla początkujących” jest oparty o unikalny, autorski proces rozwoju umiejętności. Poniżej poznasz 3 filary tego procesu i formę naszych kursów, a także zobaczysz przebieg całego kursu dzień po dniu. Owocny rozwój umiejętności\nCzym jest medytacja i co może wnieść do Twojego życia? Jak dotrzeć do źródła spokoju? Dowiesz się, od czego i w jaki sposób zacząć praktykę, aby była ona skuteczna. Dziś doświadczysz również z nowej perspektywy obserwacji świata. 2\nWsłuchaj się w odgłosy świata\nMyśli w Twojej głowie\nW jaki sposób zacząć praktykować uważność na co dzień? Poznasz klucz do tego, żeby poprawić swoje samopoczucie i stać się spokojniejszym. Dziś poznasz trzy sposoby na obserwację oddechu i ich zastosowanie w medytacji. Poznaj Sandrę Lasek\nPsychologia i coaching to jej ogromna pasja, więc nawet wolny czas poświęca na zgłębianie swojej wiedzy. Fanka indyjskiej kuchni i kultury. Często zmienia otoczenie i perspektywę, bo jak mówi "lubię, kiedy wokół mnie jest wciąż coś nowego." Czasami poznając nową osobę od razu czujesz, że nadajecie na tych samych falach. Właśnie tak wyglądało moje pierwsze spotkanie z Sandrą. Chociaż nigdy nie podejmuję tak spontanicznych decyzji, po 2 minutach naszej rozmowy zaproponowałem jej współpracę przy rozwijaniu społeczności dla pasjonatów rozwoju osobistego. Jak się później okazało - był to strzał w dziesiątkę.\nCoach, trener, założyciel LifeArchitect i twórca LifeArcadii „Medytacja jest dla mnie powrotem do samej siebie, obmywa mój umysł, pozwalając mu wrócić do naturalnego, spokojnego stanu.”\nW prezencie otrzymasz:\tAudiobook “Spokojny umysł”\t1,5-godzinne nagranie szkolenia online Michała Pasterskiego, założyciela LifeArchitect i LifeArcadii. Naucz się wyrażać swoje myśli i emocje w sposób swobodny i bezpośredni;\nForma kursów jest świetna dla mnie, bo potrzebuję codziennego kontaktu, ćwiczenia są dobrze dobrane, kurs nie zajmuje zbyt dużo czasu - rewelacja!\nJeśli w ciągu 15 dni od zakupu stwierdzisz, że kurs nie spełnia Twoich oczekiwań, po prostu daj nam o tym znać. Zwrócimy 100% wpłaconej przez Ciebie kwoty. Nie musisz podawać powodu zwrotu. Nie masz nic do stracenia! Uzyskaj spokój wewnętrzny dzięki medytacji


Biura Chorzów Stary Chorzów - Lokale użytkowe sprzedam lub wynajmę pod biuro, handel lub usługi dzielnica Chorzów III\nLokale użytkowe Chorzów Chorzów Stary\n12,60 zł/m² 12.6 PLN 494 m²\t6 224 zł\nOferujemy do wynajęcia nieruchomość parterową, która dotychczas służyła, jako budynek zarządu spółki. Proponowany budynek składa się z 2 niezależnych lokali połączonych częścią...\nLokal handlowy, Chorzów Stary\n8 zł/m² 8 PLN 80 m²\t640 zł\nDo wynajęcia powierzchnia magazynowo-produkcyjna na 1 piętrze ( z windą towarową ).~Nieruchomość na terenie ogrodzonym i strzeżonym.~Dobrze skomunikowana z centrum Chorzowa ,...\n10 zł/m² 10 PLN 230 m²\t2 300 zł\nOferujemy do wynajęcia powierzchnię chłodniczą z wejściem z poziomu "0".~Powierzchnia 219m2 jest przystosowana do celów chłodniczych.Idealne prowadzenie działalności spożywczej. ~Bardzo...\nLokal użytkowy, Chorzów Stary\n1 450 000 zł 1450000 PLN 1 425 m²\t1 017,54 zł/m²\nDo sprzedania oferujemy obiekt magazynowo-biurowy położony na działce 3100m2w Chorzowie.~Na działce znajduje się :~- jednokondygnacyjny budynek murowany o powierzchni 825m2 mieszczący pomieszczenia...\nOferujemy do wynajęcia lokal użytkowy parterowy w budynku handlowo-usługowym na parterze z dużą salą "open space" .~ Lokal posiada duże witryny, własne ogrzewanie gazowe, instalacje...\n10 zł/m² 10 PLN 216 m²\t2 160 zł\nOferujemy do wynajęcia powierzchnię produkcyjno-magazynową z wjazdem z poziomu "0".~Wewnątrz hali wydzielono małą powierzchnię biurową i socjal dla pracowników. Wysokość hali 3,7...\nHala magazynowa o pow.450m2 ,działka o pow.2000m2-możliwość wynajęcia 2 zł/m2. Wysokośc magazynu od 3,5-6,5m.~~Agent prowadzacy: tel.\nBiuro, Chorzów Stary\nDo wynajęcia powierzchie w nowoczesnym budynku biurowo-usługowym. Budynek w trakcie prac wykończeniowych - może być dostosowany do potrzeb najemców. Dostępne pomieszczenia: parter - 114m2...\nOferujemy do wynajęcia ogrzewaną (piec gazowy)powierzchnię produkcyjno-magazynową z wjazdem z rampy. ~~wewnątrz hali wydzielono małą powierzchnię biurową. Bardzo dobry dojazd, teren...\n48 zł/m² 48 PLN 14 m²\t672 zł\n10 zł/m² 10 PLN 211 m²\t2 110 zł\nMożliwość adaptacji na każdą inną działalność nie uciążliwą dla lokatorów , np żłobek , gabinety , przychodnia Cena za m2 netto\nLokal usługowy, Jana\nWitam Mam do zaoferowania lokal użytkowy o powierzchni 34 m2, zlokalizowany w Chorzowie Starym przy Placu św. Jana. Lokal mieści się w odnowionej kamienicy i składa się z dwóch...\nLokal użytkowy, Maciejkowice\n16,48 zł/m² 16.48 PLN 176 m²\t2 900 zł\nLokal użytkowy, Jana\n12,30 zł/m² 12.3 PLN 211 m²\t2 595 zł\nDotychczas w lokalu prowadzona była działalność gastronomiczna. Możliwa zmiana przeznaczenia lokalu. Wejście do lokalu od ulicy .\nObecnie lokal przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej .Ogrzewanie gazowe. Możliwa zmiana profilu działalności\nObecnie lokal przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej .Ogrzewanie gazowe.


Miłość - przyjaciele, besty, miłość, przyjaciel, cytaty o - xdPedia (1701)\nMiłość - przyjaciele, besty, miłość, przyjaciel, cytaty o Miłość - hasło powiązane z: przyjaciele, besty, miłość, przyjaciel, cytaty o przyjaźni, cytat, przyjaciółki, mem, cytaty, sentencje, obrazki, memy, związek,.\nMiłość - hasło powiązane z: przyjaciele, besty, miłość, przyjaciel, cytaty o przyjaźni, cytat, przyjaciółki, mem, cytaty, sentencje, obrazki, memy, związek, przyjaciółka, aforyzmy, przyjaźń, uczucia, cytaty o miłości, śmieszne, śmierć, uniesienie, ból, śmieszne teksty, śmieszne obrazki, humor, stateczność, zaangażowanie, seks,.\nBycie w związku, a bycie przyjacielem\nPamięć jest mimowolna\nPamięć jest mimowolna. Nie można zapomnieć o czymś jedynie dlatego, że się tego chce.\nMiłosne uniesienie czy dźgnięcie?\nTo nic osobistego, zaraz przestanie boleć.\nPragnienie uprawiania seksu wyłącznie z jedną osobą\nprzyjacielebestymiłośćprzyjacielcytaty o przyjaźnicytatprzyjaciółkimemcytatysentencjeobrazkimemyzwiązekprzyjaciółkaaforyzmyprzyjaźńuczuciacytaty o miłościśmieszneśmierćuniesieniebólśmieszne tekstyśmieszne obrazkihumorstatecznośćzaangażowanieseks\naforyzmy, cytaty o życiu, wiara


Pogoda dla Człuchowa na 22 czerwca 2022 - Meteo w INTERIA.PL\nPogoda dla Człuchowa na 22 czerwca 2022\nW środę 22 czerwca, w Człuchowie będzie częściowo słonecznie.\nBędzie to bardzo ciepły dzień. Najniższą temperaturę nad ranem zanotujemy około godziny trzeciej, wyniesie ona tylko 10 stopni Celsjusza. Od tego momentu będzie ona rosła i około godziny siódmej wynosić ona będzie już 13 stopni. Maksymalną temperaturę 23 ºC termometry wskażą o godzinie piętnastej, a temperatura odczuwalna będzie o 2 stopnie wyższa. Wieczorem temperatura zacznie spadać i o 22:00 termometry pokażą 16 stopni Celsjusza.\nPowieje łagodny wiatr z kierunku zachodniego z prędkością 14 km/h. Najsilniejsze podmuchy spodziewane są między godziną dziesiątą a dwunastą i mogą osiągnąć do 35 km/h.\nWschód słońca nastąpi o 4:20, a zachód o 21:24. Dzień potrwa 17 godzin i 4 minuty. Będzie to jeden z najdłuższych dni w roku.\nKsiężyc pojawi się na niebie o 1:30, a zajdzie o 14:19. Znajdował się on w trzeciej kwadrze poprzedniego dnia, jego widoczność w środę wyniesie 37%.


Procesor Intel i3-4330 (3,5 GHz) 2 rdzenie, 4 wątki, 4MB cache\nGrafika HD Intel 4600\nPamięć RAM 2x4 GB DDR3 1600 MT/s\nGwarancja Producenta typu Next Business Day do do 11.07.2020. Naprawa u Klienta w następnym dniu roboczym. Możliwość rozszerzenia gwarancji do 5 lat oraz opcji ProSupport for IT.\nKomputer stacjonarny OptiPlex XE2\nKomputer stacjonarny OptiPlex XE2 to stabilne i trwałe rozwiązanie o niezwykle długim cyklu eksploatacji, wysokiej odporności na ciepło oraz wyjątkowych możliwościach zarządzania. Dzięki niezwykle długiemu cyklowi eksploatacji komputer OptiPlex XE2 znacznie upraszcza zarządzanie i planowanie.\nWiększa wydajność pracy dzięki procesorom Intel® Core™ i7, obsługa do 32 GB pamięci1 oraz zintegrowany układ graficzny, a także obsługa nawet trzech monitorów jednocześnie sprawia, że wykonywanie codziennych zadań staje się efektywniejsze.\nElastyczne, łatwe w zarządzaniurozwiązania Dell Data Protection ułatwiają ochronę danych i kontrolę nad dostępem użytkowników.\nNapęd dysku optycznego\nPrzycisk napędu dysku optycznego\nSygnalizator pracy napędu dysku optycznego\nPort słuchawkowy/wyjścia liniowego\nGniazdo karty graficznej (opcjonalnie)


WYBRANE ZAGADNIENIA DOTYCZĄCE ODSZKODOWAŃ ZA NIERUCHOMOŚCI PRZEJĘTE POD DROGI PUBLICZNE - PDF\nDownload "WYBRANE ZAGADNIENIA DOTYCZĄCE ODSZKODOWAŃ ZA NIERUCHOMOŚCI PRZEJĘTE POD DROGI PUBLICZNE"\n3 Normy kolizyjne Ministerstwo Infrastruktury 1 WYBRANE ZAGADNIENIA DOTYCZĄCE ODSZKODOWAŃ ZA NIERUCHOMOŚCI PRZEJĘTE POD DROGI PUBLICZNE Warszawa 2010\n4 Normy kolizyjne 3 Spis treści Wstęp Normy kolizyjne Termin wydania decyzji odszkodowawczej Właściwość organu starosta Wyłączenie starosty w miastach na prawach powiatu Strony postępowania odszkodowawczego Zakres odszkodowania stan faktyczny nieruchomości Hipoteka Podział nieruchomości obciążonej hipoteką Ustalenie wysokości wierzytelności zabezpieczonej hipoteką Spłata wierzytelności zabezpieczonej hipoteką pomiędzy dniem ostateczności zrid a wydaniem decyzji o odszkodowaniu Kolejność przyznawania odszkodowań Zwolnienie z hipoteki Suplement: Odszkodowanie za hipotekę na podstawie specustawy wg stanu prawnego od dnia r. do dnia r. (II wersja specustawy) Suplement: Odszkodowanie za hipotekę na podstawie specustawy wg stanu prawnego od dnia r. do dnia r. (I wersja specustawy) Dożywocie Suplement: wywłaszczenie a prawo dożywocia Wpływ ograniczonych praw rzeczowych na wartość nieruchomości Rozprawa administracyjna Suplement: rozprawa administracyjna w toku postępowania wywłaszczeniowego Ugoda administracyjna Nieruchomość zamienna Zastosowanie art. 120 ugn Operat szacunkowy Ocena operatu szacunkowego Treść operatu Daty istotne dla określenia wartości nieruchomości Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego Aneks do operatu szacunkowego Podstawy wyceny nieruchomości przeznaczonych pod inwestycje drogowe Bonus z tytułu wydania nieruchomości\n5 4 Spis treści 17. Bonus za nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym lub budynkiem, w którym wyodrębniono lokal mieszkalny Tereny rodzinnych ogrodów działkowych Zastosowanie art. 9 ugn instytucja wstrzymania wykonania decyzji Waloryzacja Trwały zarząd Wykaz skrótów 1. specustawa ustawa z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jedn.: Dz. U. z 2008 roku Nr 193, poz ze zm.); 2. ugn ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz. U. z 2004 roku Nr 261, poz ze zm.); 3. rozporządzenie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 roku Nr 207, poz. 2109); 4. zrid decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej; 5. Kpa ustawa z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 roku Nr 98, poz ze zm.); 6. Kc ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 roku Nr 16, poz. 93 ze zm.)\n6 Spis treści 5 Wstęp 25 maja 2003 roku weszła w życie ustawa z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg krajowych (Dz. U. Nr 80, poz. 721), która stworzyła odrębne podstawy prawne procesu inwestycyjnego dotyczącego dróg krajowych. Ustawa ta była wielokrotnie nowelizowana, a nowela wprowadzona ustawą z dnia 25 lipca 2008 roku o zmianie ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2008 r. Nr 154, poz. 958 ze zm.) w znaczący sposób uprościła procedury ustalania lokalizacji wszystkich dróg publicznych oraz zasady nabywania nieruchomości na te cele. Przyjęta regulacja stanowi odpowiedź na społeczne oczekiwania budowy dróg publicznych. Intensyfi kacja prac związanych z lokalizowaniem dróg publicznych sprawiła, że od początku 2009 roku organy administracji odnotowały lawinowy wzrost spraw z zakresu ustalania odszkodowań za nieruchomości pozyskane pod drogi publiczne w porównaniu z latami ubiegłymi. Z danych nadesłanych do Ministerstwa Infrastruktury przez wojewodów w lipcu 2009 roku wynika, że do końca tego roku wpłynie około 20 tys. spraw z zakresu ustalenia odszkodowań za grunty przeznaczone pod drogi. Nie można nadto zapominać, że wskutek nowelizacji specustawy drogowej obowiązkiem ustalenia odszkodowań obciążeni zostali starostowie, w odniesieniu do nieruchomości pozyskiwanych pod drogi gminne i powiatowe. Duża liczba prowadzonych postępowań oraz głębokie zmiany specustawy doprowadziły do powstania, nieuchronnych w tej sytuacji, trudności interpretacyjnych. W celu identyfi kacji i wyjaśnienia pojawiających się problemów, a także podniesienia jakości zarówno czynności poprzedzających rozstrzygnięcia administracyjne, jak i wydawanych przez organy administracji decyzji, w dniach listopada 2009 roku w Falentach koło Warszawy odbyło się seminarium z udziałem Sędziego Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, Pana Mirosława Gdesza, przedstawicieli Ministerstwa Infrastruktury, wojewodów, prezydentów miast oraz inwestorów. Niniejsze opracowanie jest podsumowaniem tego spotkania. W zamyśle ma ono służyć wyjaśnieniu zawiłości w procedurze ustalania odszkodowań za nieruchomości pozyskiwane pod budowę dróg publicznych, wskazaniu zagadnień dyskusyjnych, pojawiających się na tle stosowania przepisów specustawy drogowej, a także przedstawieniu propozycji ich rozwiązania. Podjęto w nim próbę interpretacji przepisów ustawy. Niektóre prezentowane tezy zostały już zweryfi kowane przez praktykę, czemu dano wyraz przywołując orzecznictwo sądów administracyjnych, natomiast w pozostałym zakresie opracowanie jedynie sygnalizuje podjęte rozważania. Publikacja stała się możliwa dzięki dużemu zaangażowaniu uczestników seminarium i jest wyrazem podziękowania dla wszystkich osób, które bardzo aktywnie uczestniczyły w spotkaniu.\n7 6 Wstęp Szczególne podziękowania należą się Panu Sędziemu Mirosławowi Gdeszowi, za jego wkład w rozwiązanie konkretnych problemów oraz propozycję stworzenia odpowiednich procedur i zasad postępowania na przyszłość. Należy wyrazić nadzieję, że wspólnie wypracowane stanowisko wpłynie na pożądany kierunek zmian legislacyjnych. Elżbieta Robaszkiewicz\n8 Normy kolizyjne 7 1. Normy kolizyjne Uchwalona w dniu 25 lipca 2008 roku ustawa o zmianie ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2008 r. Nr 154, poz. 958) wprowadziła znaczne zmiany w procedurze określenia miejsca lokalizacji dróg publicznych oraz zasad ustalenia odszkodowania za nieruchomości nabyte pod te cele. W art. 6 ustawy nowelizującej wprowadzono normy kolizyjne, wskazujące prawo właściwe dla danego przypadku. Zasadniczo ustawodawca wprowadził zasadę kontynuacji dotychczasowego prawa do postępowań wszczętych i niezakończonych ostateczną decyzją (ust. 1). Podobnie też zastosowano zasadę kontynuacji w stosunku do wszystkich postępowań administracyjnych związanych z przedsięwzięciami drogowymi, dla których uprzednio wydane zostały decyzje o ustaleniu lokalizacji drogi (ust. 2). Natomiast w art. 6 ust. 3 omawianej noweli wprowadzono zasadę bezpośredniego stosowania nowych przepisów wobec postępowań dot. ustalenia odszkodowania za nieruchomości przejęte dotychczas z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego. Redakcja omawianego przepisu, a w szczególności użyte wyrażenie nieruchomości przejęte pod drogi publiczne wskazuje, iż dotyczy on postępowań, w których odszkodowanie ustalane jest za nieruchomości przejęte z mocy prawa w oparciu o decyzje lokalizacyjne wydane na podstawie specustawy drogowej w wersji obowiązującej po nowelizacji dokonanej ustawą z dnia 18 października 2006 roku o zmianie ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg krajowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2006 r., Nr 220, poz ze zm.). Norma ta nie uprawnia natomiast do stosowania nowych zasad ustalenia odszkodowania za nieruchomości wywłaszczane na podstawie pierwotnej wersji specustawy. Zakres stosowania nowych zasad do nieruchomości przejętych z mocy prawa na podstawie decyzji lokalizacyjnych, wydanych w oparciu o poprzednio obowiązujące przepisy jest bardzo szeroki. Bez wątpienia zatem powinny być stosowane zasady podwyższania wysokości odszkodowania o bonus związany z niezwłocznym wydaniem nieruchomości do dyspozycji inwestora (art. 18 ust. 1e specustawy) oraz bonus przyznawany za nieruchomości zabudowane budynkiem mieszkalnym albo budynkiem, w którym został wyodrębniony lokal mieszkalny (art. 18 ust. 1f specustawy). Wydaje się również, iż poza granicą odesłania z omawianego przepisu nie pozostają zasady ustalenia odszkodowań za wygaszenie ograniczonych praw rzeczowych, w tym również hipoteki. W praktyce jednak można spotkać się z poglądem przeciwnym, zawężającym zakres odesłania jedynie do możliwości powiększenia odszkodowania o dodatkowe bonusy. Pogląd ten opiera się na założeniu, iż skutkiem prawnym decyzji o lokalizacji drogi, wydanej w oparciu o poprzednio obowiązującą wersję ustawy, nie było wygaszenie ograniczonych praw rzeczowych ustanowionych na nieruchomościach\n9 8 Normy kolizyjne objętych liniami rozgraniczającymi teren inwestycji. Przyjmując jednakże założenie o racjonalnym ustawodawcy nie można zgodzić się z tą tezą. Prawdą jest, iż specustawa w kształcie obowiązującym do dnia 10 września 2008 roku nie wskazywała wprost, iż z dniem uostatecznienia się decyzji lokalizacyjnej wygasają wszystkie prawa rzeczowe. Niemniej jednak w literaturze prawa cywilnego przyjmuje się powszechnie, że nabycie gruntu z mocy prawa stanowi klasyczną formę pierwotnego nabycia własności nieruchomości. Jako istotną cechę pierwotnego nabycia prawa uznaje się brak związku i zależności między nabyciem prawa a jego istnieniem u innego podmiotu. W przypadku pierwotnego nabycia prawa, nawet jeśli nabywane prawo odpowiada prawu utraconemu, nie można mówić o następstwie prawnym, stanowiącym formę pochodnego nabycia prawa, ponieważ powstaje ono w rezultacie zdarzeń prawnych niezależnych od woli poprzedniego właściciela. Nabycie to ma charakter samoistny. Skutkiem nabycia pierwotnego jest więc powstanie nowego prawa, wolnego od obciążeń, którym obarczone było dotychczasowe prawo. W rezultacie nabycia nieruchomości z mocy prawa wygasają ciążące na nieruchomości ograniczone prawa rzeczowe, w tym również hipoteka. Za powyższym stanowiskiem przemawia także cel oraz szczególny charakter nowelizacji specustawy dokonanej w 2006 roku. Jej zadaniem było bowiem wprowadzenie szczególnych narzędzi prawnych mających na celu przyspieszenie realizacji inwestycji drogowych i zlikwidowanie istniejących barier prawnych, spowalniających cykl inwestycyjny, zwłaszcza w procesie nabywania praw do gruntów. Skoro zatem ustawodawca wprowadził zasadę nabywania z mocy prawa nieruchomości objętych liniami rozgraniczającymi inwestycję, to nie ma żadnych podstaw by obowiązujące wówczas przepisy tłumaczyć w sposób, który jest całkowicie niezgodny z jasno określonym celem regulacji i w konsekwencji prowadzi do znacznego opóźnienia realizacji inwestycji z uwagi na ciążące na nieruchomościach ograniczone prawa rzeczowe. Ponadto analiza przepisów specustawy wskazuje, iż ustawodawca wyraźnie rozróżnia sytuację, w której nieruchomości stanowi już własność Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego (art. 19 ust. 1 3 i 5, art. 20 ust. 1 i 2 w zw. z art. 12 ust. 4) oraz sytuację, w której następuje dopiero nabycie nieruchomości przez inwestora (art. 20 ust. 3 w zw. z art. 12 ust. 4). Sprawa ta ma istotne znacznie przy interpretacji zapisów ustawy, gdyż ustawodawca odmiennie reguluje te sprawy (np. data otrzymania trwałego zarządu, wypowiedzenie umów). Treść art. 19 ust. 1 3 tej wersji ustawy i odpowiednio art. 20 ust. 1 i 2 wskazuje, że nieruchomości stanowiące już własności podmiotu realizującego inwestycję drogową muszą być wolne od obciążeń, z tym że z uwag na brak skutku w postaci przejścia własności (z czym wiążę się wygaszanie prawa na takiej nieruchomości) prawa zostają zniesione w indywidualnym trybie. A contrario, wobec braku regulacji w tym zakresie, w przypadku nabywania nieruchomości nie ma konieczności znoszenia obciążających nieruchomość praw, gdyż prawa te wygasają. Z kolei z art. 20 ust. 3 omawianej wersji specustawy wynika, że Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad albo właściwy zarząd drogi otrzymują z mocy prawa, nieodpłatnie, w trwały zarząd nieruchomości nabyte na własność Skarbu Państwa\n10 Termin wydania decyzji odszkodowawczej 9 albo jednostki samorządu terytorialnego na cele budowy dróg, z dniem, w którym decyzja o ustaleniu lokalizacji drogi stała się ostateczna. Trwały zarząd jest prawem, z którego wypływają znaczące uprawnienia w stosunku do nieruchomości, np. możliwość korzystania z nieruchomości w celu prowadzenia działalności, zabudowy, odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy lub remontu obiektu budowlanego, oddania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie. Trudno jest przyjąć aby wolą ustawodawcy było aby prawo zarządu przysługiwało w stosunku do nieruchomości, do której innym podmiotom przysługują określona prawa, i to prawa z których wypływają uprawnienia mogące pozostawać w kolizji z uprawnieniami trwałego zarządcy. Konkludując należy uznać, iż z chwilą uostatecznienia się decyzji o ustaleniu lokalizacji drogi wydanej w oparciu o poprzednio obowiązujące przepisy, wszelkie prawa rzeczowe ustanowione na nieruchomościach objętych liniami rozgraniczającymi teren drogi wygasają, a nieruchomości bez jakichkolwiek obciążeń stają się własnością Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego. W tych przypadkach do postępowania w sprawie ustalenia odszkodowania za wygaszone prawa stosuje się zasady określone w obecnie obowiązującej ustawie. 2. Termin wydania decyzji odszkodowawczej Zgodnie z art. 35 Kpa organy administracji publicznej obowiązane są załatwiać sprawy bez zbędnej zwłoki. Niezwłocznie powinny być załatwiane sprawy, które mogą być rozpatrzone w oparciu o dowody przedstawione przez stronę łącznie z żądaniem wszczęcia postępowania lub w oparciu o fakty i dowody powszechnie znane albo znane z urzędu organowi, przed którym toczy się postępowanie, bądź możliwe do ustalenia na podstawie danych, którymi rozporządza ten organ. Załatwienie sprawy wymagającej postępowania wyjaśniającego powinno nastąpić nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania, zaś w postępowaniu odwoławczym w ciągu miesiąca od dnia otrzymania odwołania. Postępowanie o ustalenie odszkodowania za grunty przejęte pod inwestycje drogowe jest postępowaniem wszczynanym z urzędu. Dniem wszczęcia postępowania jest dzień, kiedy zrid stał się ostateczny. Wynika to z faktu, iż zgodnie z art. 12 ust. 4b specustawy, decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje się w terminie 30 dni od dnia, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Nie ma przy tym przeszkód, aby postępowanie o ustaleniu odszkodowania prowadzone było przed uostatecznieniem się zrid. Pamiętać jednak należy, że do czasu kiedy zrid nie będzie ostateczny nie jest dopuszczalne ustalenie odszkodowania decyzją ostateczną.\n11 10 Właściwość organu starosta W myśl art. 36 Kpa o każdym przypadku niezałatwienia sprawy w terminie określonym w art. 35 organ administracji publicznej obowiązany jest zawiadomić strony, podając przyczyny zwłoki i wskazując nowy termin załatwienia sprawy. Ten sam obowiązek ciąży na organie administracji publicznej również w przypadku zwłoki w załatwieniu sprawy z przyczyn niezależnych od organu. Zatem obowiązkiem organu jest ocena okoliczności, które uniemożliwiają wydanie orzeczenia merytorycznego i w zależności od tych ustaleń, podjęcie stosownych kroków, określonych w art. 36 Kpa. Zgodnie z ustalonym orzecznictwem sądowym organ administracji publicznej pozostaje w bezczynności w każdym przypadku niezałatwienia sprawy w terminie określonym w art. 35 kpa, jeżeli nie podjął czynności określonych w art. 36 Kpa lub nie podjął innych działań wynikających z przepisów procesowych mających na celu uniknięcie przeszkody w wydaniu decyzji 1. Aby uchronić się przed zarzutem pozostawania w bezczynności, kiedy ze względu na prowadzone postępowanie dowodowe nie jest możliwe zachowanie ustawowego terminu załatwienia sprawy, organ zobowiązany jest wskazać nowy termin, podając przyczyny zwłoki i zawiadomić o tym strony. Termin należy wyznaczyć poprzez wskazanie konkretnej daty (dzień, miesiąc i rok). Niedopuszczalnym jest wskazanie terminu bliżej nieokreślonego np. zakończenie sprawy nastąpi po zebraniu materiału dowodowego. 3. Właściwość organu starosta W celu określenia właściwości organu do wydania decyzji o odszkodowaniu należy spojrzeć szeroko zarówno na przepisy specustawy drogowej oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami, a także kodeksu postępowania administracyjnego. Zasady nabywania nieruchomości pod drogi określa rozdział 3 specustawy drogowej. W rozdziale tym zamieszczony został art. 12 ust. 4a, zgodnie z którym decyzję ustalającą wysokość odszkodowania za nieruchomości, o których mowa w ust. 4 wydaje organ, który wydał decyzję zrid. W myśl art. 11a ust. 1 omawianej ustawy wojewoda w odniesieniu do dróg krajowych i wojewódzkich albo starosta w odniesieniu do dróg powiatowych i gminnych wydają decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej na wniosek właściwego zarządcy drogi. Tu pojawia się wątpliwość, czy starosta wydając decyzję o odszkodowaniu działa w ramach zadań własnych, czy w ramach zadań zleconych z zakresu administracji rządowej. Niestety specustawa wprost nie rozstrzyga powyższej kwestii. W sytuacji niedoregulowania przez specustawę powyższego problemu powstaje także pytanie do jakiego organu powinno zostać skierowane odwołanie od decyzji odszkodowawczej wydanej przez starostę. 1 wyrok NSA z dnia 20 lipca 1999 r. sygn. akt I SAB 60/99, opubl. OSP 2000/6/87,\n12 Właściwość organu starosta 11 Zgodnie z art. 17 Kpa organami wyższego stopnia są w stosunku do organów samorządu terytorialnego samorządowe kolegia odwoławcze, chyba że ustawy szczególne stanowią inaczej. Takim wyjątkiem jest art. 9a ugn, który wskazuje że organem wyższego stopnia w sprawach określonych w ustawie, rozstrzyganych w drodze decyzji przez starostę wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej, jest wojewoda. Z powyższego wynika, że odwołanie od decyzji wydanej na podstawie ugn przez starostę, wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej, przysługuje zawsze do wojewody, a nie do samorządowego kolegium odwoławczego. Wobec niewątpliwej luki prawnej, z uwagi na odesłanie zawarte w art. 23 specustawy, należy uwzględnić regulacje ustawy o gospodarce nieruchomościami, w której zawsze zadania dotyczące wywłaszczeń i odszkodowań należą do kompetencji starosty wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej. Zgodnie z art. 129 ust. 1 ugn odszkodowanie ustala starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, w decyzji o wywłaszczeniu nieruchomości z zastrzeżeniem ust. 5, gdzie zgodnie z pkt. 3 starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, wydaje odrębną decyzję o odszkodowaniu, gdy nastąpiło pozbawienie praw do nieruchomości bez ustalania odszkodowania, a obowiązujące przepisy przewidują jego ustalenie. Powyższe nie pozostawia wątpliwości, że odszkodowanie za nieruchomości przejęte pod inwestycje drogowe ustala starosta wykonujący zadanie zlecone. Takie stanowisko jest zgodne z wykładnią historyczną dotyczącą wywłaszczeń oraz wypłaty odszkodowań, ponieważ sprawy te nigdy nie należały do zadań własnych starosty. Podkreślić należy, że zadania dotyczące wywłaszczeń i wypłaty odszkodowań dokonywał zawsze starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej. Przedstawione stanowisko potwierdza także najnowsze orzecznictwo Wojewódzkich Sądów Administracyjnych, które rozpatrując skargi na decyzje wojewodów jako organów II stopnia nad starostami nie stwierdzają nieważności tych decyzji, a przecież z urzędu są zobowiązane do uwzględnienia nieważności decyzji. Dodatkowym argumentem przemawiającym za słusznością reprezentowanego poglądu jest fakt, iż w uzasadnieniu do projektu ustawy z dnia 25 lipca 2008 r. o zmianie ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych 2 wykazano, iż podmiotami na które oddziałuje projektowana regulacja jest wojewoda jako organ odwoławczy od zrid oraz w sprawie ustalenia odszkodowania za przejęcie nieruchomości. 2 druk nr 671, dostępny na stronie internetowej\n13 12 Wyłączenie starosty w miastach na prawach powiatu 4. Wyłączenie starosty w miastach na prawach powiatu Prezydent miasta na prawach powiatu jest wnioskodawcą postępowania o wydanie zezwolenia na realizację wszystkich inwestycji drogowych dotyczących dróg publicznych w granicach miasta na prawach powiatu, z wyjątkiem autostrad i dróg ekspresowych 3. Zaś zgodnie z art. 11a ust. 1 specustawy prezydent miasta na prawach powiatu jest również właściwy do wydawania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji dotyczących dróg gminnych i powiatowych. W takim stanie faktycznym mamy do czynienia z sytuacją, w której organ administracji publicznej właściwy do rozstrzygnięcia sprawy, jest w postępowaniu administracyjnym jednocześnie stroną materialnoprawnego stosunku, który zostaje skonkretyzowany w wydanej w tym postępowaniu decyzji. Ponadto zgodnie z art. 12 ust. 4a specustawy decyzję ustalającą wysokość odszkodowania za nieruchomości, o których mowa w ust. 4, wydaje organ, który wydał decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej. Implikuje to sytuację, w której prezydent miasta na prawach powiatu wydaje decyzję o odszkodowaniu z tytułu przejęcia nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa i jednocześnie, jako wnioskodawca o wydanie zrid, jest podmiotem, który wypłaca odszkodowanie za odjęcie prawa własności nieruchomości. Rozważyć zatem należy konieczność wyłączenia się prezydenta na prawach powiatu z rozstrzygania w sprawach odszkodowawczych. Wyłączeniu miałby podlegać pracownik organu ze względu na swoje interesy majątkowe rozumiane szeroko jako wszelkie przysporzenie korzyści majątkowych. Art Kpa stanowi, że pracownik organu administracji publicznej podlega wyłączeniu od udziału w postępowaniu w sprawie, w której jest stroną albo pozostaje z jedną ze stron w takim stosunku prawnym, że wynik sprawy może mieć wpływ na jego prawa lub obowiązki, zaś 4 tego przepisu stanowi, że wyłączony pracownik powinien podejmować tylko czynności nie cierpiące zwłoki ze względu na interes społeczny lub ważny interes stron. Naczelny Sąd Administracyjny w uchwale z dnia 19 maja 2003 r. wyraził pogląd, że w sprawie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, która jest własnością miasta na prawach powiatu, prezydent tego miasta jako organ wykonawczy miasta i reprezentujący je na zewnątrz oraz także jako pracownik urzędu miasta, a jednocześnie sprawujący funkcję starosty, podlega wyłączeniu na podstawie art. 24 par. 1 pkt 1 i 4 Kpa, co w konsekwencji wyłącza możliwość upoważnienia przez niego do załatwienia tej sprawy jego zastępców i pozostałych pracowników urzędu miasta. 4 3 zgodnie z art. 19 ust. 5 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2007 r. Nr 19, poz. 115 ze zm.) prezydent miasta na prawach powiatu jest zarządcą wszystkich dróg publicznych w obszarze miasta na prawach powiatu, z wyjątkiem dróg krajowych o klasie autostradowej i ekspresowej, 4 sygn. akt OPS 1/03, publ. Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych,\n14 Strony postępowania odszkodowawczego 13 Ustawodawca, mając na uwadze powyższą uchwałę, ustawą z dnia 24 sierpnia 2007 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami i o zmianie niektórych innych ustaw 5 do art. 142 ugn dodał ustęp 2 mówiący, że w sprawach dotyczących zwrotu wywłaszczonych nieruchomości, w których stroną postępowania jest gmina lub powiat, prezydent miasta na prawach powiatu sprawujący funkcję starosty podlega wyłączeniu na zasadach określonych w rozdziale 5 działu I Kodeksu postępowania administracyjnego. Analogiczne rozwiązanie zostało przyjęte w sprawach dotyczących ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości poprzez dodanie do art. 124 ugn ust. 8. Ze względu na fakt, że ww. ustawą z dnia 22 października 2007 r. zmieniającą ustawę o gospodarce nieruchomościami, doprecyzowano dwie sytuacje, w których prezydent miasta na prawach powiatu ma się wyłączyć, można uznać, że tą kwestię uregulowano wyczerpująco. Zakładając zatem racjonalność ustawodawcy należy wnioskować, że w stosunku do innych sytuacji brak jest obowiązku wyłączenia prezydenta miasta na prawach powiatu od spraw, w których jest stroną. W praktyce dość szeroko prezentowany jest też pogląd przeciwny. Przywołać tu należy wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 26 listopada 2009r. 6 oraz wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z dnia 3 lutego 2009 r. 7 Niemniej jednak każda sytuacja powinna być rozpatrywana indywidualnie. 5. Strony postępowania odszkodowawczego Podstawowym przepisem regulującym kwestię stron postępowania administracyjnego jest art. 28 Kpa. Przepis ten wskazuje, iż stroną postępowania jest każdy, czyjego interesu prawnego lub obowiązku dotyczy postępowanie albo kto żąda czynności organu ze względu na swój interes prawny lub obowiązek. Stronami mogą być osoby fi zyczne i osoby prawne, a gdy chodzi o państwowe i samorządowe jednostki organizacyjne i organizacje społeczne również jednostki nie posiadające osobowości prawnej (art. 29 Kpa). Przymiot strony postępowania odszkodowawczego przysługuje więc każdemu, kto wykaże, iż jego prawa lub obowiązki wynikające z przepisów prawa materialnego są dotknięte skutkami zrid. Postępowanie odszkodowawcze prowadzone jest przy tym według zasad procesowych określonych w ugn z uzupełniającym uwzględnieniem przepisów Kpa. Oznacza to w szczególności konieczność prowadzenia tego postępowania w sposób zapewniający wszystkim jego stronom czynny w nim udział (art Kpa), w tym indywidualne 5 Dz. U. z 2007r. Nr 173, poz. 1218, 6 sygn. akt I OSK 455/09, publ. Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych, 7 sygn. akt I SA/Wa 1375/08, publ. Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych,\n15 14 Strony postępowania odszkodowawczego zawiadamianie stron o wszczęciu postępowania, podejmowanych czynnościach oraz doręczenie stronie decyzji na piśmie. W art. 12 ust. 4f specustawy ustawodawca określił osoby uprawnione do uzyskania odszkodowania za odebranie praw rzeczowych do nieruchomości. Osobami tymi są właściciele, użytkownicy wieczyści oraz podmioty, którym przysługiwały ograniczone prawa rzeczowe. W polskim prawie cywilnym katalog ograniczonych praw rzeczowych jest zamknięty, tzn. strony nie mogą skutecznie ustanowić ograniczonego prawa rzeczowego nie znanego ustawie tzw. zasada numerus clausus (liczby zamkniętej) ograniczonych praw rzeczowych. Również układ uprawnień i obowiązków stron takiego stosunku prawnego jest sztywny strony nie mają dowolności w kształtowaniu wzajemnych uprawnień i obowiązków. Prawami rzeczowymi ograniczonymi są: użytkowanie, służebność, zastaw, spółdzielcze własnościowe prawo lokalu i hipoteka. Dla ustalenia kręgu stron bez znaczenia jest, czy utracone prawa przysługiwały osobom fi zycznym, czy prawnym. Należy zauważyć, iż odszkodowanie może skutecznie otrzymać tylko ten, komu przysługiwało określone prawo rzeczowe w dniu, w którym zrid stał się ostateczny. Określając uprawnionych do otrzymania odszkodowania ustawodawca określił tym samym krąg stron postępowania odszkodowawczego wobec danej nieruchomości. Każda z tych osób musi jednak udowodnić swój przymiot strony dokumentem o przysługiwaniu określonego prawa rzeczowego, jeżeli prawa te nie wynikają z księgi wieczystej. Zasadnicze znaczenie ma więc tu kwestia określenia stanu prawnego nieruchomości na dzień uostatecznienia się decyzji pierwszoinstancyjnej o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, który stanowi podstawę określenia kręgu osób, którym przysługują na ten dzień prawa do nieruchomości. Krąg stron postępowania należy ustalić na podstawie stanu prawnego nieruchomości określonej w księdze wieczystej, zbiorze dokumentów lub innych dokumentach potwierdzających tytuł prawny do nieruchomości (np. decyzji). W przypadku kiedy istnieją trudności z określeniem adresu pobytu osoby uprawnionej do odszkodowania posiłkowo można zastosować art. 8 ugn, który wskazuje, iż jeżeli przy załatwianiu spraw, o których mowa w przepisach działu III, nie istnieje możliwość zawiadomienia stron o decyzjach i innych czynnościach organów administracji publicznej ze względu na nieustalone adresy stron, stosuje się art. 49 Kpa. Zgodnie natomiast z art. 49 Kpa strony mogą być zawiadamiane o decyzjach i innych czynnościach organów administracji publicznej przez obwieszczenie lub w inny zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości sposób publicznego ogłaszania, jeżeli przepis szczególny tak stanowi. W tych przypadkach zawiadomienie bądź doręczenie uważa się za dokonane po upływie czternastu dni od dnia publicznego ogłoszenia. Oprócz nieruchomości, których stan prawny jest znany ugn posługuje się także pojęciem nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, przez które należy rozumieć nieruchomości dla których ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru doku-\n16 Strony postępowania odszkodowawczego 15 mentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe (art. 113 ust. 6 ugn). Sformułowanie nieuregulowany stan prawny nie oznacza oczywiście sytuacji, iż jest to nieruchomość nie mająca właściciela, jako rzecz niczyja, ponieważ w świetle regulacji zawartych w Kc, rzeczami niczyimi mogą być tylko ruchomości. Nieuregulowany stan prawny w ujęciu cywilistycznym należałoby zdefi niować jako sytuację, w której nie zostało stwierdzone właściwym, prawnie określonym do tego celu dokumentem lub w dostępnej do tego procedurze prawnej, komu do określonej nieruchomości przysługuje prawo własności nieruchomości. Niemniej jednak obecnie obowiązujące zasady ustalania odszkodowania za nieruchomości nabyte z mocy prawa pod realizację inwestycji drogowych nie regulują sytuacji, kiedy przejmowane nieruchomości mają nieuregulowany stan prawny albo właściciel lub użytkownik nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono po nim postępowania spadkowego. Kwestii tej nie wyjaśnia również ustawa o gospodarce nieruchomościami. Przepis art. 8 tej ustawy odnosi się bowiem do sytuacji, kiedy istnieje ustalony krąg stron postępowania, a jedynie nie znane są adresy. Z kolei przepis art. 113 i 114 ugn znajduje zastosowanie jedynie przy wywłaszczeniu nieruchomości. Inną natomiast sytuacją jest tzw. nieaktualny stan prawny nieruchomości polegający na tym, iż dana nieruchomość objęta jest księgą wieczystą lub zbiorem dokumentów, albo innym dokumentem, ale wskazany w nich podmiot własności już nie istnieje (śmierć osoby fi zycznej lub zlikwidowanie osoby prawnej). W takim przypadku jest to nieruchomość o uregulowanym stanie prawnym w rozumieniu art. 113 ust. 6 ugn. W takim przypadku ustalenie odszkodowania powinno być poprzedzone szczegółowym wyjaśnieniem stanu prawnego nieruchomości. Podobnie też, w przypadku gdy osoba, której przysługiwało prawo rzeczowe do gruntu nie żyje, organ ustalający odszkodowanie winien ustalić krąg spadkobierców po zmarłym. O nabyciu praw do spadku organ orzekający może uzyskać wiadomości bezpośrednio z księgi wieczystej, w której spadkobiercy ujawnili się jako podmioty prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego, albo od samych zainteresowanych, którzy wykażą przed organem orzekającym postanowieniem o stwierdzeniu nabycia spadku po osobie ujawnionej w księdze wieczystej lub zarejestrowanym poświadczeniem dziedziczenia. Następstwo prawne z tytułu spadkobrania może być bowiem stwierdzone jedynie postanowieniem sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub zarejestrowanym aktem poświadczenia dziedziczenia (art i 3 Kc oraz art Kc). W tym miejscu należy podkreślić, że w orzecznictwie Sądu Najwyższego utrwalił się pogląd, że przedmiotem dziedziczenia mogą być roszczenia odszkodowawcze przysługujące spadkodawcy. 8 Poza spadkobiercami mogą również wystąpić, jako strony w sprawie, osoby które nabyły spadek lub udział spadkowy w drodze umowy (art Kc), obejmujący 8 uchwała Sądu Najwyższego z dnia 26 października 2005 r., sygn. akt IIIBZP 1/05, publ. SNP 2006/9 10/140,\n17 16 Zakres odszkodowania stan faktyczny nieruchomości prawo do nieruchomości, która znalazła się w liniach rozgraniczających drogi publicznej. Nabywca spadku wchodzi bowiem w prawa i obowiązki spadkobiercy. Korzyści i ciężary związane z przedmiotami należącymi do spadku, jak również niebezpieczeństwo ich przypadkowej utraty lub uszkodzenia przechodzą na nabywcę z chwilą zawarcia umowy o zbycie spadku, chyba że umówiono się inaczej (art Kc) moment przejścia jest więc niezależny od objęcia spadku w posiadanie. 9 Od generalnej zasady, iż odszkodowanie może skutecznie otrzymać tylko ten, komu przysługiwało określone prawo rzeczowe w dniu, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna, należy ponadto wyodrębnić przypadki, gdy właściciel zbył na rzecz osoby trzeciej roszczenie o odszkodowanie w ramach cesji wierzytelności (art. 509 i 510 Kc). Takie stanowisko zaprezentowano w orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego. 10 Tak więc przeniesienie praw do spadku lub udziału w spadku, a także umowa przelewu wierzytelności o roszczenie odszkodowawcze będzie skuteczna i spowoduje, iż stroną postępowania odszkodowawczego będzie nabywca praw do spadku lub udziału w spadku, a także przelewu wierzytelności o roszczenie odszkodowawcze. Należy też zauważyć, iż zrid stanowi podstawę do wydania przez wojewodę albo starostę decyzji o wygaśnięciu trwałego zarządu (art. 19 ust. 1 specustawy). Ponadto w myśl art. 19 ust. 2 specustawy stanowi on podstawę do wypowiedzenia przez właściwego zarządcę drogi umowy dzierżawy, najmu lub użyczenia. Za straty poniesione na skutek rozwiązania tej umowy przysługuje odszkodowanie. Roszczenie to ma charakter cywilnoprawny i może być dochodzone na drodze cywilnoprawnej, a nie w postępowaniu administracyjnym. Strony tych umów nie są więc jednocześnie stronami postępowania odszkodowawczego. 6. Zakres odszkodowania stan faktyczny nieruchomości Zgodnie z art. 4 pkt 17 ugn przez stan nieruchomości należy rozumieć stan zagospodarowania, stan prawny, stan techniczno-użytkowy, a także stan otoczenia nieruchomości, w tym wielkość, charakter i stopień zurbanizowania miejscowości, w której jest położona. Na tle poruszanego przepisu należy stwierdzić, że na defi nicję stanu nieruchomości składają się przede wszystkim stan prawny, stan faktyczny nieruchomości oraz stan faktyczny otoczenia nieruchomości. 9 Komentarz do art Kodeksu cywilnego Dz.U.z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm., A. Kidyba, E. Niezbecka, Kodeks cywilny. Komentarz. Tom IV. Spadki, LEX, 2008, 10 por. wyrok NSA z dnia 17 kwietnia 2008 r., sygn. akt I OSK 676/07 i wyrok NSA z dnia 6 maja 2008 r., sygn. akt I OSK 704/07, niepubl.,\n18 Zakres odszkodowania stan faktyczny nieruchomości 17 W związku z powyższym ustalanie odszkodowania za nieruchomość przeznaczoną pod drogę musi uwzględniać zarówno jej stan prawny jak i stan faktyczny tej nieruchomości przyjętej na dzień wydania przez organ pierwszej instancji zrid (art. 18 ust. 1 specustawy). Zatem wszelkie zmiany stanu prawnego, jak i stanu faktycznego nieruchomości po dniu wydania decyzji zrid nie mogą zostać uwzględnione w procesie wyceny a następnie ustalenia odszkodowania za nieruchomość. Należy wyjaśnić, iż przez stan faktyczny nieruchomości należy rozumieć stan, w jakim znajduje się wywłaszczona nieruchomość, a więc m.in. jej położenie, rodzaj użytków oraz sposób zagospodarowania nieruchomości, zabudowania i naniesienia oraz ich funkcje użytkowe. Okoliczności przesądzające o stanie nieruchomości powinny być ujmowane szeroko ze względu na konieczność uwzględnienia wszystkiego, co pozwoli na ustalenie słusznego odszkodowania. 11 Zgodnie z art. 134 ust. 1 3 ugn podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości. Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości uwzględnia się w szczególności jej rodzaj, położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie, stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej, stan nieruchomości oraz aktualnie kształtujące się ceny w obrocie nieruchomościami. Pojęcie odszkodowania w rozumieniu przepisów dot. wywłaszczenia nieruchomości wiąże się ściśle z utratą lub ograniczeniem prawa rzeczowego do nieruchomości, natomiast sposób ustalenia wysokości odszkodowania określony w tych normach uzasadnia stwierdzenie, że w odszkodowaniu za wywłaszczenie nieruchomości zawiera się element utraty wartości gruntu i jego części składowych, czyli damnum emergens. Zgodnie z art. 46 Kc nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Natomiast w myśl art. 4 pkt 1 ugn przez nieruchomość gruntową należy rozumieć grunt wraz z częściami składowymi, z wyłączeniem budynków i lokali, jeżeli stanowią odrębny przedmiot własności. Rzeczoznawca majątkowy wyceniając daną nieruchomość jest zobligowany uwzględnić wszystkie składniki, które są częściami składowymi gruntu, a zatem są trwale z gruntem związane i nie stanowią odrębnego przedmiotu własności (art Kc). Ponadto częścią składową jest wszystko to co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego ( 2). Natomiast przedmioty połączone z rzeczą tylko dla przemijającego użytku nie stanowią jej części składowych ( 3), a zatem nie podlegają wycenie. 11 M. Wolanin, Komentarz do ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, C.H. Beck, Warszawa 2009, s ,\n19 18 Zakres odszkodowania stan faktyczny nieruchomości W myśl art. 191 Kc własność nieruchomości rozciąga się na rzecz ruchomą, która została połączona z nieruchomością w taki sposób, że stała się jej częścią składową. Na skutek połączenia (akcesji) rzeczy ruchomej z nieruchomością w sposób trwały, rzecz ruchoma staje się częścią składową nieruchomości i nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych (art Kc). Zatem dotychczasowy właściciel rzeczy ruchomej traci jej własność, a własność nieruchomości rozciąga się na połączoną z nią rzecz ruchomą. Zasada ta dotyczy zarówno połączenia rzeczy ruchomej z nieruchomością gruntową. Skutek przewidziany w komentowanym przepisie następuje niezależnie od tego, jaka jest wartość rzeczy połączonej, kto dokonał połączenia właściciel nieruchomości czy rzeczy ruchomej, czy też osoba trzecia, czy połączenie zostało dokonane w dobrej czy w złej wierze, czy jest rezultatem działania człowieka, czy sił przyrody. Art. 48 Kc przewiduje również, iż z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania. Zatem odszkodowanie za przejętą z mocy prawa nieruchomość odpowiada wartości odjętego prawa własności. Specustawa wyraźnie wskazuje, iż odszkodowanie należy się za nieruchomość rozumianą jako grunt wraz z jego częściami składowymi. Tym samym wszelkie ustalenia pomiędzy zobowiązanym do zapłaty odszkodowania, a uprawnionym do jego otrzymania dot. rozliczeń za składniki znajdujące się na nieruchomości nie odnoszą skutku dla procesu ustalenia odszkodowania w postępowaniu administracyjnym za całą nieruchomość wraz z jej częściami składowymi. Nie można zatem zgodzić się ze stanowiskiem, iż nie należy przyznawać odszkodowania za składniki nieruchomości trwale związane z gruntem, które po wydaniu decyzji lokalizacyjnej, bądź zrid zostały od nieruchomości odłączone i przeniesione (np. przeniesienie ogrodzenia na koszt GDDKiA). Otóż jeżeli taki składnik, który stanowił część składową gruntu, znajdował się na nieruchomości w dniu wydania decyzji lokalizacyjnej lub zrid przez organ pierwszej instancji, w myśl art. 18 ust. 1 również podlega wycenie. Natomiast kwestia ewentualnych rozliczeń pomiędzy podmiotem, który dokonał przeniesienia danego składnika, a dotychczasowym właścicielem, podlega rozstrzygnięciu na drodze cywilnoprawnej. Należy również zwrócić uwagę na kwestię dotyczącą należności odszkodowania za obiekty istniejące na nieruchomości w dniu wydania zrid lub decyzji lokalizacyjnej, lecz wybudowane niezgodnie z prawem np. bez pozwolenia na budowę. W tym miejscu warto przytoczyć wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 13 czerwca 1988 r. 12, w którym postawiono tezę, iż w wypadku wywłaszczania nieruchomości gruntowej, na której znajduje się budynek objęty nakazem przymusowej rozbiórki wydanym przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego, dotychczasowemu właścicielowi przysługuje odszkodowanie również za ten budynek. W dalszej części wyroku sąd uzasadnił swoją tezę w następujący sposób: przytoczone wyżej skutki wywłaszczenia w postaci przejęcia własności na rzecz Państwa i utraty tego prawa przez dotychcza- 12 sygn. IV SA 957/87, publ. ONSA poz. 70,\n20 Zakres odszkodowania stan faktyczny nieruchomości 19 sowego właściciela dotyczą, z racji ich charakteru, sfery stosunków cywilnoprawnych. obowiązują tu zatem zasady ustalone przez prawo cywilne. Według tych zasad (art. 47 par. 1 kodeksu cywilnego) nabycie własności rzeczy obejmuje również jej części składowe. Dotyczy to także własności nieruchomości, której częściami składowymi są między innymi budynki trwałe związane z gruntem (art. 48 Kc). Budynki, których dotyczy rozpatrywana sprawa, jak wynika z opinii biegłego, są trwale związane z gruntem w rozumieniu art. 48 Kc. Według poglądu przyjętego w orzecznictwie (orzeczenie SN z dnia 23 lipca 1963 r. OSNCP z 1964 poz. 156), także budynek drewniany, niezależnie od tego, czy jest postawiony na podwalinach, czy podmurówce, stanowi część składową gruntu. Trwałe związanie z gruntem (art. 48 Kc) i brak cechy połączenia tylko dla przemijającego użytku (art. 47 par. 3 Kc) stanowią wyłącznie kryteria kwalifi kujące budynek jako część składową gruntu. Nie ma znaczenia przeto, że budynek został wzniesiony bez wymaganego zezwolenia. Nawet bowiem wybudowanie budynku wbrew postanowieniom umowy o oddanie terenu w użytkowanie wieczyste nie pozbawia go przymiotu części składowej nieruchomości (uchwała Sądu Najwyższego z dnia 8 lipca 1966 r. OSNCP 1966 poz. 211). To samo dotyczy budynku, co do którego wydano nakaz rozbiórki. Taki budynek do czasu wyegzekwowania nakazu o rozbiórce stanowi część składową gruntu. Skoro, jak z powyższych rozwiązań wynika, sporne budynki stanowiły części składowe wywłaszczonego gruntu, przeszły one na własność Państwa wraz z gruntem, z chwilą gdy decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna. Podobnie w przypadku wywłaszczenia nieruchomości gruntowej, na której znajduje się budynek objęty nakazem przymusowej rozbiórki, dotychczasowemu właścicielowi przysługuje odszkodowanie również za ten budynek. Według zasad ogólnych każdy obiekt budowlany przedstawia stosowną wartość dopóty, dopóki nie nastąpi jego rozbiórka. 13 Brak jest zatem podstaw do uznania, że art. 18 specustawy uzależnia odszkodowanie za obiekt budowlany od kwestii istnienia stosownych zezwoleń na jego realizację. Dodatkowo należy zwrócić również uwagę na konieczność uwzględnienia przy ustalaniu odszkodowania składnika budowlanego, jakim jest droga wybudowana uprzednio na nieruchomości przeznaczonej pod inwestycję drogową. Problem pojawia się w sytuacji, kiedy na terenie przeznaczonym pod inwestycję drogową, istniejąca już droga wybudowana została na koszt innego podmiotu. Jeżeli zatem na danej działce istniał składnik budowlany trwale związany z gruntem, np. w postaci nawierzchni asfaltowej, w dniu wydania zrid lub decyzji lokalizacyjnej, wówczas odszkodowanie powinno uwzględniać także i tę część składową gruntu. Ewentualne rozliczenia pomiędzy podmiotem, który uprzednio pokrył koszty wybudowania takiej drogi, a uprzednim właścicielem gruntu mogą być dochodzone na drodze cywilnoprawnej. Natomiast w wartości nieruchomości, a tym samym w wysokości ustalanego odszkodowania, nie można uwzględniać infrastruktury technicznej zaopatrującej daną 13 wyrok Sądu Najwyższego Izba Cywilna z dnia 23 maja 1980 roku, sygn. akt II CR 480/79, OSNCP 1980/11 poz. 224,\n21 20 Hipoteka nieruchomość w media, bowiem zgodnie z art Kc urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa. W odniesieniu do wskazanych urządzeń nie ma zastosowania art Kc, a nadto komentowany przepis stanowi wyjątek, o którym mowa w art. 48 Kc, czyli ustawowy wyjątek od zasady superfi cies solo cedit. Urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania wody, pary, gazu, prądu elektrycznego oraz inne urządzenia podobne tracą przymiot części składowej nieruchomości (o ile były trwale z gruntem związane) lub przymiot odrębnej rzeczy ruchomej (jeżeli nie były trwale z gruntem związane), a stają się częścią składową instalacji. 14 Jeżeli natomiast omawiane urządzenia nie stają się częścią składową przedsiębiorstwa, pomimo ich przyłączenia do sieci, to ich własność ustalana jest na podstawie zasad ogólnych, np. są własnością właściciela nieruchomości jako jej część składowa (R. Trzaskowski, Z problematyki stosunków własnościowych na tle art. 49 kodeksu cywilnego, KPP 2001, z. 3, s. 551) Hipoteka Hipoteka, zgodnie z art. 244 Kc, jest ograniczonym prawem rzeczowym, które regulowane jest przez przepisy odrębne, tj. ustawę z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz ze zm.). Zgodnie z art. 65 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości (hipoteka). Tak jak pozostałe ograniczone prawa rzeczowe, stosownie do art. 12 ust. 4c specustawy, prawo to wygasa z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Z faktem wygaszenia hipoteki związana jest konieczność ustalenia odszkodowania za to prawo (art. 12 ust. 4f). Szczegółowa regulacja co do sposobu ustalenia odszkodowania za hipotekę zawarta jest w art. 18 ust. 1c jeżeli na nieruchomościach, o których mowa w art. 12 ust. 4 lub na prawie użytkowania wieczystego tych nieruchomości jest ustanowiona hipoteka, wysokość odszkodowania z tytułu wygaśnięcia hipoteki ustala się w wysokości świadczenia głównego wierzytelności zabezpieczonej hipoteką, wraz z odsetkami zabezpieczonymi tą hipoteką. Odszkodowanie to podlega zaliczeniu na spłatę świadczenia głównego wierzytelności zabezpieczonej hipoteką. 14 R. Trzaskowski, Z problematyki stosunków własnościowych na tle art. 49 kodeksu cywilnego, KPP 2001, z. 3, s. 551, 15 A. Kidyba i inni, Komentarz do art. 49 Kodeksu cywilnego, LEX 2009,\n22 Hipoteka 7.1. Podział nieruchomości obciążonej hipoteką Należy zwrócić uwagę, że zrid zatwierdza podział nieruchomości (art. 12 ust. 1), przy czym linie rozgraniczające teren ustalone decyzją zrid drogowej stanowią linie podziału nieruchomości (art. 12 ust. 2). Konsekwencją podziału nieruchomości jest to, że hipoteka obciążająca dotychczas nieruchomość obciąża wszystkie nieruchomości utworzone przez podział (hipoteka łączna) art. 76 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Jeżeli zrid dot. części nieruchomości, to z chwilą przejścia własności stanie się ona odrębną nieruchomością; w takim wypadku na tej części (obciążonej hipoteką w zw. z podziałem), wygasną wszelkie ograniczone prawa rzeczowe, w tym hipoteka. Z uwagi, że hipoteka jest łączna, to na każdej z nieruchomości powstałych w wyniku podziału ma pierwotną wysokość (na każdej nieruchomości istnieje hipoteka zabezpieczająca cała wierzytelność). Tak więc za hipotekę, która wygasła na części przejętej nieruchomości, odszkodowanie będzie odpowiadać wysokości wierzytelności głównej (do pełnej wysokości), bez względu na to, że hipoteka utrzymuje się na pozostałych nieruchomościach Ustalenie wysokości wierzytelności zabezpieczonej hipoteką W celu przyznania odszkodowania z tytułu wygaśnięcia hipoteki niezbędnym jest ustalenie wysokości wierzytelności zabezpieczonej tą hipoteką, z uwagi na fakt, że odszkodowanie to ustala się w wysokości świadczenia głównego wierzytelności zabezpieczonej hipoteką, wraz z odsetkami zabezpieczonymi tą hipoteką. Tym samym ustawodawca odsyła w tym zakresie nie do kwoty, w której jest wyrażona hipoteka, i która jest wpisana w księdze wieczystej, ale do wierzytelności. Z tego względu dowodowo należy generalnie ustalić jaka była kwota wierzytelności na moment ostateczności zrid, a więc na moment wygaśnięcia tego prawa. W tym zakresie koniecznym jest zwrócenie uwagi, co podkreślono powyżej, że rolą organu jest ustalenie wysokości wierzytelności. Informację w tym zakresie organ musi uzyskać od stron stosunku prawnego, w ramach którego ustanowiono hipotekę. Aktualna kwota wierzytelności, która była zabezpieczona, jest znana tylko stronom stosunku prawnego, gdyż zapisy w księdze wieczystej nie muszą oddawać aktualnego zadłużenia dłużnika. W postępowaniu w sprawie ustalenia wysokości wierzytelności organ może posługiwać się wszelkimi środkami dowodowymi przewidzianymi w Kpa. Najpewniejsze w tym zakresie są dowody przedstawione przez wierzyciela oraz dłużnika. Szczególna sytuacja występuje co do wierzytelności bankowych, gdyż ich wysokość stanowi tajemnicę bankową, stosownie do art. 104 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo bankowe. W przypadku braku podania wysokości wierzytelności przez dłużni- 21


Kobiety rządzą Królem cz. 2 – Stowarzyszenie Kobiety i Wino\nStrona główna › Degustowane wina › Kobiety rządzą Królem cz. 2\nNa degustację zaproszono sześć producentek, każda przedstawiła po dwa wina.\nRozpoczeła Cristina Mariani-May dyrektor Castello Banfi.\nCastello Banfi zostało założone w 1978 roku przez ojca Cristiny. W tym czasie producentów produkujących Brunello było około dwunastu. Dziś uważa się, że to właśnie dzięki Banfi, Brunello weszło na międzynarodową scenę winiarską. Ich celem było wprowadzenie innowacji i, używając słów Cristiny, „renesansu”. Stety/niestety poświęcili wiele lat na badania klonów sangiovese, szukając tego, który da wino bardziej owocowe, miękkie i okrągłe. Przez ponad 20 lat przebadali ok 650 klonów i wyselekcjonowali 15, które wg standardów firmy dają najlepsze efekty. Innowacja Banfi nie kończy się na roślinach. Stosują oni eksperymentalne zbiorniki fermentacyjne wykonane w połowie z drewna w połowie ze stali nierdzewnej, aby połączyć strukturę ze świeżością i owocowością.\nZaprezentowane podczas degustacji wina to Brunello Poggio alle Mura 2012 oraz Poggio all’Oro Riserva 2010, które niestety nie zachwyciły. Brunello to nie guma balonowa, nie może być miękkie i owocowe…\nBardzo ciekawy jest jednak pierwiastek kobiecy w historii zamku. Mianowicie, mimo iż nazwisko rodziny to Mariani, firma nosi imię Banfi, a to dzięki cioci dziadka Cristiny. Była ona pierwszą gospodynią nie-zakonnicą w Watykanie za czasów papieża Pio XI. I jako pierwsza kobieta świecka została też tam pochowana. Dziadek, który założył firmę w Nowym Yorku, chciał w ten sposób uhonorować Ciocię, która go wychowała we Włoszech.\nDrugą zaproszoną producentką była Marilisa Allegrini. Wielkie nazwisko w świecie winiarskim, które oczywiście kojarzy się z Amarone. Mirilisa od 2007 roku jest również właścicielką winnicy w Montalcino. Kiedy dowiedziała się, że poprzedni właściciele chcą ją sprzedać, pierwsze co zrobiła to pojechała do San Polo, spróbować ich win. Rzecz, która ją urzekła była piwnica, zaprojektowana zgodnie z zasadami bio-architektury. Jako że Marilisa bardzo wspiera ruch bio i uważa go za przyszłość rolnictwa, również San Polo od 2016 jest winnicą z tymże certyfikatem.\nZaprezentowała San Polo 2012 i San Polo 2010 Riserva – dym, popiół, skóra, absolutnie potężne wina, gdy wróciłam do nich na po dwóch godzinach pokazały się owoce i suszone róże. Piękne.\nKolejnym gościem była Donatella Cinelli Colombini, która prezentowała Brunello Prime Donne 2012 oraz Riserva 2010. Donatella to prezes włoskiego Stowarzyszenia Donne del Vino. Pochodzi z rodziny, która od pokoleń produkuje wino – Fattoria dei Barbi. Kiedy w latach dziewięćdziesiątych zaczęła działać na własną rękę, potrzebując enologa zadzwoniła do szkoły enologicznej w Sienie z pytaniem czy mieliby jakiegoś studenta, żeby jej podesłać. W odpowiedzi usłyszała że na enologów to trzeba całe lata czekać. Coś ją tknęło i zadzwoniła jeszcze raz z pytaniem czy byłaby dostępna studentka, usłyszała: „tak, pewnie, będzie u Pani jutro”… Wtedy zdała sobie sprawę z ogromnej dyskryminacji kobiet w świecie winiarskim. I tak, aby udowodnić światu, że kobiety mają wystarczająco dużo umiejętności, pasji i determinacji aby produkować wielkie wina, u Donatelli w winnicy pracują tylko i wyłącznie kobiety! To chyba jedyne takie miejsce we Włoszech.\nLaura Brunelli i jej Gianni Brunelli Rosso di Montalcino 2015 i Brunello 2012.\nPrzygoda Laury z winem zaczęła się, gdy zaczęła szukać win do swojej restauracji. Poszukiwania zaprowadziły ja do Montalcino i tam już przepadła. Kupiła winnicę i zajęła się produkcją wina. Kobieta bardzo skromna, całkowicie oddana swojej pasji. Obecnie posiada dwie działki obsadzone winoroślą, które różnią się mikroklimatem, co daje jej możliwość eksperymentowania z blendowaniem, i co nie ukrywa sprawia jej dużo radości.\nCaterina Carli – Il Colle Rosso di Montalcino 2015 i Brunello Il Colle 2012.\nWegług mnie: fenomenalna kobieta i rewelacyjne wina. Skromna, pracowita, pełna pasji. Jej ojciec był notariuszem, który w 1972 r. kupił ziemię w Montalcino dla rozrywki. To co dla ojca była rozrywką, dla niej stało się życiem, ale jak sama mówi także i zabawą. Jej mistrz, z którym współpracowała przez wiele lat, znany enolog Giulio Gambelli powtarzał jej zawsze, że dobre wino można zrobić tylko ze świetnej jakości winogron, i tak całe swoje serce wkłada w prace w ziemi, dbanie o winorośl. Nauczył ją, aby dla poprawy jakości nie bać się wyrzucać, selekcjonować kiści winogron. W piwnicy stosuje zasadę trzech P:”pulizia, pulizia, pulizia” – „czystość, czystość, czystość”. Dzięki temu i ogromie pracy wkładanej w polu, może pozwolić sobie na nieużywanie selekcjonowanych drożdży, a swoich autochtonicznych. Muszę przyznać, że oba wina zrobiły na mnie ogromne wrażenie. Niezwykle długie, nieprzebeczkowane, pełne ciała, jak cudownie zmieniały się, otwierały się z upływem czasu.\nClaudia Padelletti i jej Brunello Padelletti 2010 Riserva i 2007 Riserva\nWłaścicielka historycznej winnicy, położonej na północ od Montalcino. Uprawa winorośli nigdy nie była główną działalnością rodziny, było to raczej zajęcie dodatkowe. Claudia pracowała w banku, do czasu kiedy w latach 90-tych jej ojciec poprosił ją o pomoc w prowadzeniu winnicy. I tak pozostała juz w Montalcino. Przeszła przez każdy szczebelek kariery – od mycia podłóg w piwnicy, pracy w polu, nauki winifikacji, gdyż jej ojciec wyznawał zasadę – jeśli chcesz zarządzać ludźmi, musisz umieć wykonywać ich pracę. Praca w banku, również świecie zdominowanym przez mężczyzn, nauczyła ją iż jako kobieta, musi być dwa razy lepsza, musi dwa razy ciężej pracować, aby udowodnić swoją wartość. Ta sama sytuacja spotkała ją w winnicy.\nWinnica Padelletti jest mała, Claudia powtarza, że bardzo im zależy, aby stawiać na jakość a nie na ilość. Wyjątkową cechą winnicy jest to, że jako jedyna firma posiada piwnicę wewnątrz murów miasteczka Montalcino.\nSześć kobiet, dwanaście win. Za każdą etykietą kryje się historia, pasja, walka. Były wina od Amerykanki, od królowej Amarone, od prezes Donne del Vino, ale i od zwykłej kobiety, która przyjechała na Vinitaly prosto z pola. Czy ich Brunello jest lepsze od tych produkowanych przez mężczyzn? Nie mi to oceniać. Na pewno w niczym im nie ustępują, co więcej, kobiety rosną w siłę i widok kobiety producentki i kobiety enologa nikogo nie powinien już dziwić.\nTekst i zdjęcia: Natalia Palmowska\n‹ Ewa Wieleżyńska\nKolejny udany konkurs Galicja Vitis! ›\nKategorie:Degustowane wina, Relacje, Włochy\nTagi: Brunello di Montalcino, Natalia Palmowska, Vinitaly


Prezydent 14 listopada 2017\nW programie były prezydent powiedział, że Święta Niepodległości niegdyś „nie było w świadomości” i że w latach 1979-1980 on sam przywrócił je wraz z przyjaciółmi, „płacąc za to więzieniem”. Odniósł się również do tego, że na obchody Święta Niepodległości przyjechał Donald Tusk.\nOdniósł się też do wydarzeń, jakie miały miejsce 11 listopada.\n– Policja zachowywała się dosyć dziwnie, być może się przejęła domyślaniem się, jakie są poglądy, postawy, sympatie i gusta ich szefa – skomentował wydarzenia 11 listopada Bronisław Komorowski w „Kropce nad i”. Dodał, że „ministrowi Błaszczakowi się to przecież bardzo podobało”. – Było i smutno, i straszno – ocenił były prezydent. – Było i smutno, i straszno. Myślę, że to są odczucia, które podziela wielu ludzi – ocenił marsz narodowców z 11 listopada były prezydent Bronisław Komorowski. Uznał, że sama idea takiego marszu jest ideą piękną, ale w tym przypadku „liczą się okropne hasła, które ujawniają, że są ludzie, którym hasła rasistowskie serca nie ranią, ale im pasują”. Pełna kompromitacja Polski Prezydent Komorowski odniósł się również do zachowania policji na marszu KOD-u 11 listopada na Placu Zamkowym, podczas którego dwie kobiety czuły się zagrożone agresją słowną, ale zostały całkowicie zignorowane przez stojącą obok nich policję. – W moim przekonaniu policja zachowywała się dosyć dziwnie, być może się przejęła domyślaniem się, jakie są poglądy, postawy, sympatie i gusta ich szefa – skomentował Komorowski. Dodał, że „ministrowi Błaszczakowi się to widowisko bardzo podobało, czemu dał wyraz publicznie”, więc być może policjanci nie chcieli mieć później problemów. Prezydent Komorowski odniósł się również do słów Andrzeja Dudy, który potępił rasistowskie hasła z marszu narodowców, mówiąc, że nie ma znaku równości między nacjonalizmem a patriotyzmem. – Słusznie wypowiada się pan prezydent i myślę, że to jest wypowiedź całkiem na miejscu – skomentował poprzednik Dudy. Podkreślił jednak, że część partii rządzącej „wylewa teraz krokodyle łzy”, chcąc zapomnieć, że mają sami „bardzo poważny udział w rozbudzaniu nastrojów antyimigranckich”. Uznał również, że słowa Dudy są wynikiem świadomości „pełnej kompromitacji Polski” w relacjach z prasy zagranicznej.


Sprawa Ewy Tylman: Mężczyzna, który znalazł zwłoki usłyszy zarzuty? | Poznań Nasze Miasto\nCYP, NK 27 lipca 2016, 19:56\nW poniedziałek wieczorem w podpoznańskim Czerwonaku odkryto zwłoki kobiety. Ciało pływało w Warcie. Na miejsce wezwana została policja. Przeprowadzona dzień później sekcja zwłok nie potwierdziła wprawdzie w stu procentach tożsamości kobiety, jednak prowadzący śledztwo oraz rodzina mają przekonanie graniczące z pewnością, że to zaginiona pod koniec listopada Ewa Tylman. Wskazywać mają na to m.in. znalezione przy zwłokach przedmioty osobiste i odzież.\nJuż po sekcji zwłok wybuchł skandal. Okazało się, że pracownicy firmy transportującej ciało do Zakładu Medycyny Sądowej w Poznaniu - będące w stanie zaawansowanego rozkładu - robili sobie z nim zdjęcia.\n- Przyczyny ich zachowania są nieznane. Natychmiast zabezpieczyliśmy ich telefony oraz monitoring. Obecnie dokonujemy oceny prawnej ich czynów. To może podchodzić pod próbę ujawnienia informacji ze śledztwa oraz znieważenie zwłok - mówił "Głosowi Wielkopolskiemu" Andrzej Borowiak, rzecznik prasowy wielkopolskiej policji.\n- Opisane zdarzenie budzi w nas zdecydowany sprzeciw oraz stanowi złamanie wszelkich obowiązujących w naszej firmie procedur, które regulują współpracę miedzy Universum a podmiotami działającymi na jej zlecenie. W chwili obecnej skupiamy się na wyjaśnieniu zaistniałej sprawy - tłumaczą przedstawiciele firmy pogrzebowej Universum. To jej podwykonawcy transportowali zwłoki. Universum ze skutkiem natychmiastowym rozwiązało umowy z nimi.\nJeszcze we wtorek, do poznańskich redakcji zaczęły docierać propozycje sprzedaży filmów i zdjęć odnalezionych zwłok, wykonane przez mężczyznę, który je odnalazł przed przyjazdem policji. Proponowane przez niego ceny wynosiły po kilka tysięcy złotych. W czwartek zapadną decyzje o tym, czy będzie odpowiadał karnie. Może mu grozić zarzut nieuprawnionego ujawniania informacji objętych śledztwem.\nCZYTAJ RÓWNIEŻ: Ewa Tylman: Pracownicy firmy pogrzebowej robili sobie selfie ze zwłokami wyłowionym z Warty\nEwa Tylman. Archiwum publikacji\nUwaga! TVN: W Warcie znaleziono ciało. Czy to zwłoki Ewy Tylman?


W sumie: 215106\n"Kuźnica" ogłasza konkurs na najpiękniejszy wianek świętojański\nZbliżają się "ŚWIĘTOJANKI 2019". W związku z tym wydarzeniem Suchedniowski Ośrodek Kultury "Kuźnica" ogłasza konkurs na najpiękniejszy wianek świętojański.\nLekcje przyrody u Działkowców\nWe wtorek, 4 czerwca 2019 r., w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym „Kamionka”\nw Suchedniowie, odbyła się niezwykła lekcja przyrody, w której wzięły udział dzieci\nz Samorządowej Szkoły Podstawowej nr 3 w Suchedniowie.\nkonkurs plastyczny "suchedniowskie legendy"\nSOK "Kuźnica" zachęca do udziału w konkursie kulinarnym\nSuchedniowski Ośrodek Kultury "Kuźnica" w Suchedniowie zaprasza do wzięcia udziału w konkursie kulinarnym pn. "Dobra kasza na wodzie, bo po brzuchu nie bodzie". Konkurs odbędzie się w dniu 24 sierpnia 2019 r. podczas "III Suchedniowskiego Święta Kaszy".\nSOK "Kuźnica" zbiera przepisy do książki kucharskiej z potrawami z kaszą w roli głównej\nW dniu 24 sierpnia 2019 r. Suchedniowski Ośrodek Kultury „Kuźnica" po raz trzeci organizuje „Suchedniowskie Święto Kaszy", dlatego też zwraca się z prośbą do mieszkańców, restauratorów, gospodarstw agroturystycznych i Kół Gospodyń Wiejskich o nadsyłanie przepisów na dania z kaszą w roli głównej wraz z obrazującymi je fotografiami\nkalendarz "suchedniów. personalnie" - czerwiec 2019 r.\nCzerwiec 2019 - Katolickie Stowarzyszenie Młodzieży Oddział w Suchedniowie\nBoże Ciało, 31 maja 2018 r.\nSeniorzy obradowali na III posiedzeniu Rady Seniorów w Suchedniowie\n29 maja 2019 r. w sali konferencyjnej w Urzędzie Miasta i Gminy w Suchedniowie odbyło się III posiedzeniu Rady Seniorów w Suchedniowie II Kadencji.\nW posiedzeniu wzięli udział zaproszeni goście – Burmistrz Miasta i Gminy Suchedniów Cezary Blach, Radni Rady Miasta - pan Arkadiusz Pająk oraz Tomasz Kutwin, pan Łukasz Osuch – instruktor zajęć komputerowych, a także grupa absolwentów kolejnej edycji szkolenia komputerowego.\nSuchedniów. Naturalnie na Jarmarku Agroturystycznym\nSieć Usług Turystycznych SUCHEDNIÓW. NATURALNIE po raz pierwszy reprezentowała Gminę Suchedniów na XIV Świętokrzyskim Jarmarku Agroturystycznym, który odbył się niedzielę 2 czerwca 2019 r. w Parku Etnograficznym w Tokarni.\n„Zabawa z wędką” na Dzień Dziecka\nOd kilkudziesięciu lat (nawet najstarsi wędkarze nie pamiętają dokładnie od kiedy) suchedniowskie koło Polskiego Związku Wędkarskiego na Dzień Dziecka organizuje zawody pod nazwą „Zabawa z wędką”. W tym roku wzięło w nich udział 55 dzieci, którym bardzo licznie towarzyszyli rodzice.