Catering Dietetyczny Wałcz | Dieta Pudełkowa Wałcz z dostawą | FitApetit | Fit Apetit\nNajlepszy catering dietetyczny Wałcz - smacznie i zdrowo\nCatering dietetyczny Wałcz to świetny pomysł na prezent dla bliskiej osoby. Jest to możliwość poznania ciekawych smaków, innego sposobu przygotowywania posiłków, ale, co najważniejsze, możliwość zaoszczędzenia czasu, którego nam wszystkim wiecznie brakuje. Dieta pudełkowa Wałcz zapewnia zbilansowane, świeże i smaczne posiłki w wybranym wariancie diety. FitApetit catering Wałcz tworzony jest we współpracy z dietetykiem, co sprawia, że zestawy posiłków są przemyślane i wartościowe. Kupując catering dietetyczny Wałcz pozwalasz sobie na odrobinę wygody i luksusu – nie musisz martwić się więcej sprzątaniem i gotowaniem, jedynie cieszysz się dobrym jedzeniem, a po wszystkim wyrzucasz opakowanie do śmietnika. Zastanów się nad tym – ciągle pracujesz, jesteś zmęczona i sfrustrowana, dlaczego by choć raz nie zrobić czegoś dla siebie, by poczuć się lepiej? Dieta pudełkowa Wałcz to zdrowy sposób na rozpieszczenie samej siebie, dużo lepszy niż jedzenie fastfoodów i słodyczy.\nCatering dietetyczny Wałcz - najczęstsze mity o diecie pudełkowej\nKiedyś byłby uznany za przejaw ekstrawagancji, dziś jest czymś powszednim - Catering dietetyczny Wałcz to rozwiązanie, do którego zdążyliśmy się już przyzwyczaić. Ale są osoby, dla których Dieta pudełkowa Wałcz to wciąż coś nieznanego, co może prowadzić do uprzedzeń\nDieta pudełkowa Wałcz a zdrowie\nKtóry mit pojawia się najczęściej? Jaki najłatwiej obalić? Okazuje się, że fałszywych przekonań, z którymi może kojarzyć się Dieta pudełkowa Wałcz jest sporo:\nZdrowie - Dieta pudełkowa Wałcz, czy domowe jedzenie? Wbrew pozorom, posiłki wyciągane z pudełka, gotowe do spożycia są często zdrowsze niż gotowane w domu obiady. Powód? Dieta Wałcz to dzieło specjalistów od żywienia.\nDieta pudełkowa Wałcz to rozwiązanie tylko dla odchudzających się. Nic bardziej mylnego! Nie trzeba gubić wagi, aby dobrze zjeść. Catering dietetyczny Wałcz pozwala przerzucić się na pełnowartościowe posiłki bez rezygnowania z wygody\nCatering dietetyczny Wałcz to większy bałagan. Wprost przeciwnie - jedząc gotowe posiłki w odmierzonych porcjach niczego nie marnujemy. Opakowania trafiają do recyklingu, a do tego możemy zdecydować się na Catering Wałcz dowożony w pojemnikach eko.\nDieta pudełkowa Wałcz to jedzenie na cały dzień\nPosiłki dostajemy pod same drzwi naszego domu, a w środku znajdziemy rację żywnościową dla jednej osoby na cały dzień. Dieta pudełkowa Wałcz składa się z kilku potrwa, a każdy pojemnik jest wyraźnie oznaczony. Dietetycy układają plan tak, aby różnorodność potraw była jak największa. To, czy jedzenie jest smaczne i zróżnicowane nierzadko decyduje o tym, jak długo wytrwamy w diecie. Catering Wałcz może być chwilową przygodą i próbą zmierzenia się z poważniejszym wyzwaniem, ale może też stać się sposobem na życie. Stała kwota, którą płacimy za jedzenie, pewność jakości i smak potraw bez wysiłku - to argumenty, które powodują, że Catering dietetyczny Wałcz jest wybierany coraz częściej.\nCatering dietetyczny – gdy najdzie cię ochota na szybkie jedzenie\nCatering dietetyczny Wałcz nie jest najtańszą usługą. Za abonament klasycznej diety trzeba najczęściej zapłacić około tysiąca złotych. Jednakże wygoda, komfort codziennego życia i brak konieczności gotowania – zdecydowanie wynagradzają wpłacaną sumę. Otrzymujemy w tej kwocie także doskonale zbilansowaną dietę opracowaną przez specjalistów od żywienia. Bez konieczności przygotowywania posiłków jemy potrawy smaczne, świeże i zdrowe. Czego chcieć więcej? Jeżeli ty również zastanawiałaś się nad postawieniem na catering Wałcz, ale martwi cię jego cena, zwróć uwagę jak wiele korzyści otrzymujesz wybierając dietę pudełkową. Korzyści:\nW końcu znajdziesz czas, aby spotkać się ze znajomymi, bo w tym czasie nie będziesz planować posiłków, robić zakupów, gotować, piec ani sprzątać po jedzeniu.\nZrzucisz wreszcie te dodatkowe kilogramy, które są z tobą od paru lat wbrew twojej woli.\nNauczysz się jeść zdrowo, bo wyrobisz sobie lepsze nawyki żywieniowe.\nSpróbujesz być na diecie, która nie ma nic wspólnego z twoimi dotychczasowymi obiadami – na przykład dieta wegańska lub ketogeniczna.\nZaoszczędzisz gaz, prąd i wodę – bo nie będziesz gotować.\nCzęsto catering dietetyczny Wałcz określany jest jako drogi, ale zamawianie pizzy czy innego rodzaju fastfoodów już nas nie przeraża. A gdyby podliczyć sumy, które marnujemy w ten sposób szybko okaże się, że nie jesteśmy zbyt oszczędni w tym zakresie. Dieta pudełkowa Wałcz to synonim dbania o siebie – polepszania zdrowia swojego organizmu i nie powinniśmy na tym oszczędzać. Wybierz FitApetit catering Wałcz i zrób po prostu coś dobrego dla swojej psychiki i ciała. Na naszej stronie internetowej znajdziesz dokładny opis diet, a w razie wątpliwości nasi pracownicy odpowiedzą na twoje pytania. Zdrowie jest w zasięgu ręki – wystarczy po nie sięgnąć i cieszyć się zgrabniejszym ciałem i spokojniejszą duszą. Dieta pudełkowa Wałcz spełni twoje wszystkie wymagania.


Posiłki jako jedna z głównych wymogów człowieka. | czerwony-fortepian.pl\nMiejsce w którym jest możliwość porządnie zjeść, potańczyć i spotykać się z kumplami, atrakcyjnie spędzając wolny czas to właśnie Wrocław. Gdzie zjeść, to pytanie, które zadaje sobie wiele osób przybywających do owego miasta (Wrocław gdzie zjeść). Pożywienie to jedna z głównych potrzeb człowieka. Jakość i wielkość spożywanych produktów oddziałuje na nasz system. Wszystko co spożywamy wpływa na nasze nastroje, postępowanie, uczucia, sposób myślenia.\nDostarczanie dobranych ilości i najwyższej jakości składników pożywnych w sposób zasadniczy kształtuje stan intelektualny człowieka.Osoby, dla których znaczące jest życie kulturalne tego miasta, nie pożałują wyboru Wrocławia na miejsce do życia. Ażeby odpowiednio egzystować w tym miejscu, powinno się wiedzieć gdzie jest najlepsza restauracja Wrocław- sprawdź: najlepsza restauracja wrocław.\nWłaściwe jedzenie to w obecnych czasach rzadkość. Wiedziemy szybki tryb życia, brakuje nam czasu na odpoczynek i rozrywki. Odpowiednio zestawione danie dostarcza ciągły napływ glukozy do systemu i ochrania nas przed nagłym i nieprzyjemnym uczuciem głodu, nad którym ciężko zapanować. W ten sposób chronimy się przed spożywaniem wielkich posiłków mieszczących nadmiar kalorii, jakich nasz organizm nie chce.\nJak na każdym rynku wielkiego miasta, na tym wrocławskim także nie wolno skarżyć się na niedobór rozrywek i atrakcji w ciągu dnia. Zarówno ci, którzy lubią nocne życie, na pewno będą także wynagrodzeni.\nChcesz zaznajomić się z kolejnymi ciekawymi wpisami na ten sam temat? Bez problemu. Wejdź na hiperłącze (https://www.fenicja.com/menu) i czytaj tak długo, jak zechcesz.\nPrzez całą dobę dzieje się tutaj sporo inspirujących i niezajmujących atrakcji które służą zabawie.\nWkraczając na rynek, wchodzimy w bębniący energią świat, jaki nie zasypia, a podróżnicy i wrocławianie korzystają z niego bawiąc się do białego rana. Większość klubów, piwiarni, restauracji znajduje się w centrum, niedaleko siebie. Nie trzeba więc przemierzać całego miasta w poszukiwaniu miejsca do dobrej rozrywki, wystarczy restauracja Europejska Wrocław (restauracja europejska we wrocławiu).\nSpodobał Ci się ten tekst? Zatem czytaj to ręczny młynek do kawy, co chcesz na kolejnej stronie, którą z chęcią dla Ciebie stworzyliśmy.\nKażdy, niezależnie od gustów muzycznych, czy kulinarnych, odnajdzie w tym dużym mieście coś idealnego dla siebie.\nLipiec 6, 2021 admin\tjedzenie, kalorie, miasto


Seductions of Kauai Gallery (Lihue, Hawaje) - opinie\nRestauracje w pobliżu lokalizacji: Seductions of Kauai Gallery\nAtrakcje w pobliżu obiektu Seductions of Kauai Gallery\nSeductions of Kauai Gallery opinie, Lihue\nNajlepsze "wycieczka" nie\nWłaśnie wróciłem do domu z niesamowite zdjęcia, dzięki uprzejmości Dennis. Ta wycieczka była nie tylko niezwykle informativ, z fotograficznego punktu widzenia, ale dodatki zabawy! Dowiedzieliśmy się w historii wyspy, piki naszych umiejętności i nowego przyjaciela. Dennis pokazał nam miejsc na wyspie, nigdy nie znaleźlibyśmy, i...nie możemy się doczekać powrotu i zrobić to jeszcze raz! !Więcej\nAutorem odpowiedzi dotyczącej tej recenzji jest: Denis O, Owner, Seductions of Kauai GalleryOdpowiedź udzielona 25 lutego 2017\nMoja żona i ja po prostu oglądając się na fotografii . Zarezerwowaliśmy wycieczkę z Denis i jesteśmy zadowoleni. Denis zabrał nas do kilku magicznych miejsc do sfotografowania i pomógł nam zrozumieć, jak by opowiedzieć historię z fotografii. Dał nam możliwość obserwowania co do funkcji i...ustawień z naszego aparatu i stosunek do siebie. Polecam każdemu, kto kocha fotografii.Więcej\nAutorem odpowiedzi dotyczącej tej recenzji jest: Denis O, Owner, Seductions of Kauai GalleryOdpowiedź udzielona 31 stycznia 2017\nCo za wspaniałą wycieczkę po wyspie. Wycieczka była trzy godziny zwiedzania pięknych widoków i trochę na uboczu miejsc do zobaczenia. Nasza grupa czterech bardzo zadowoleni z wycieczki. Przewodnik, Denis, było bardzo dobrze zna się na wyspie i jego funkcji. Wziął nas do kilku miejsc, które...nie są częścią "pakowane" wycieczki oferowane przez inne firmy. Po prostu wspaniałe doświadczenie. Gorąco polecamy ten hotel.Więcej\nAutorem odpowiedzi dotyczącej tej recenzji jest: Denis O, Owner, Seductions of Kauai GalleryOdpowiedź udzielona 19 października 2016\nCo za świetny sposób, aby zapamiętać twoje wakacje\nBędziesz uwielbiał spędzać czas z Dennis to fajny facet, który wie wszystko o aparat fotograficzny. On również zna wszystkie najlepsze malownicze miejsca, aby zabrać ze sobą własne zdjęcia. Możesz poprosić o prawie każdy miejsce lub sceny i Dennis można tam dostać. Wędrówki bez celu jest...super wakacje czas, ale zdjęcia które sprawi, że twoje wspomnienia ostatniegoWięcej\nAutorem odpowiedzi dotyczącej tej recenzji jest: Denis O, Owner, Seductions of Kauai GalleryOdpowiedź udzielona 6 maja 2016\nUzyskaj szybką odpowiedź od pracowników i klientów obiektu Seductions of Kauai Gallery.


Dominika 13.11.2014 11:19\nTrening słuchowy to metoda terapeutyczna wspierająca funkcję słuchową. Dziecko może bowiem mieć prawidłowy słuch fizyczny i dobrze słyszeć, ale źle słuchać, czyli mieć problemy ze świadomym odbieraniem bodźców dźwiękowych i czerpaniem z nich informacji. Zdolność słuchania i odtwarzania dźwięków, a także analizowania ich poprawi odpowiednia stymulacja. W Polsce najbardziej znane są: metoda Tomatisa i metoda Johansena. W pierwszej trening słuchowy składa się z dwóch etapów. Najpierw dziecko biernie słucha dobranego przez specjalistów materiału dźwiękowego (najczęściej jest to odpowiednio filtrowana muzyka gregoriańska i utwory Mozarta) przez specjalne słuchawki, w których dźwięki podawane są drogą powietrzną i kostną. Program obejmuje od 60 do 120 seansów (każdy to 30-minutowy blok dźwiękowy). W drugim, aktywnym etapie terapii maluch uczestniczy w zajęciach z mikrofonem, pracując z własnym głosem.\nW treningu Johansena dziecko po diagnozie otrzymuje płytę z indywidualnie dobranym materiałem do słuchania przez słuchawki w domu. Co kilka tygodni sprawdza się jego postępy. Po każdej wizycie kontrolnej maluch dostaje nową płytę do słuchania. Cały?program?trwa?6-10?miesięcy.?Jego zaletą jest to, że odbywa się w?bezpiecznym, domowym otoczeniu. Trening słuchowy pomaga przy: zaburzeniach mowy (jąkanie, opóźniony rozwój mowy, wady wymowy), zaburzeniach głosu (np. chrypki spowodowane nadużywaniem głosu). Można go też stosować u dzieci z zaburzoną koncentracją i problemami w szkole. Proszę zorientować się, czy w Pani miejscowości można zapisać dziecko na bezpłatny trening słuchowy, bo to droga terapia.


100 tysięcy złotych z budżetu powiatu opolskiego na renowację… - Radio Opole\n2021-07-24, 15:00 Autor: Mariusz Chałupnik\nDotację na renowację z powiatu opolskiego otrzymała między innymi parafia z Prószkowa [fot. powiat opolski]\nStarostwo w Opolu przyznało pieniądze na renowację zabytków. Wsparcie otrzymają trzy obiekty. Zarząd powiatu opolskiego zdecydował, że największa dotacja trafi do Rzymskokatolickiej Parafii p.w. św. Jerzego w Prószkowie.\nNa Politechnice Opolskiej powstanie ogród chiński. Uczelnia dostała na ten cel 3 miliony złotych dotacji z ministerstwa\nInternat ZS w Tułowicach przygotowywany jest na powrót uczniów. To ostatni etap remontu\nTo będzie blisko 68 tysięcy złotych. - Te pieniądze zostaną przeznaczone na prace konserwatorskie przy polichromowanym i złoconym ołtarzu, który znajduje się w kaplicy bocznej kościoła - mówi ksiądz Piotr Spałek, proboszcz prószkowskiej parafii. - Uznaliśmy, że dobrze będzie na początek zacząć od mniejszego zadania. Dlatego rozpoczęliśmy od działań w naszej kaplicy. Zabiegaliśmy o dofinansowanie. Cały ołtarz został zdemontowany i zabrany do konserwacji. Przy tej okazji pod tynkiem odkryliśmy malowidła i freski.\nHenryk Lakwa, opolski starosta zauważa, że powiat wraca do finansowego wsparcia zabytków po roku przerwy.\n- Nie jest to zadanie powiatu wprost wynikające z przepisów prawa, ale w ten sposób chronimy nasze dziedzictwo narodowe - mówi Henryk Lakwa. - Nie robimy tego dla siebie, ale dla przyszłych pokoleń.\nDotacje na renowacje, bądź remonty trafią także do dwóch parafii rzymskokatolickich w - Zimnicach Wielkich oraz Bierdzanach. Łącznie na renowację zabytków w tym roku powiat opolski przeznaczy 100 tysięcy złotych.\nksiądz Piotr Spałek\nTagi: ksiądz Piotr Spałek, Henryk Lakwa, zabytek, powiat opolski, kościół, Prószków, Zimnice Małe, Bierdzany, remont, konserwacja, renowacja


Wrocławski blog rowerowy Wroclaw Cycle Chic | www.wroclaw.pl\n„Polowanie” na wrocławskich rowerzystów\nWrocław Cycle Chic, pod tym tytułem działa rowerowy fotoblog, na którym niemal codziennie pojawiają się nowe zdjęcia wrocławskich rowerzystów. Zazwyczaj okraszone krótkim komentarzem zdjęcia, mają na celu wypromowanie roweru jako tradycyjnego i zupełnie oczywistego środka transportu miejskiego, a dodatkowo pokazanie, że poruszanie się nim po mieście zadaje szyku.\nNa co dzień to Karolina fotografuje miejskich rowerzystów. Tym razem ona została "upolowana" przez nasz obiektyw\nNie znasz dnia ani godziny, ale jeżdżąc rowerem po Wrocławiu możesz się spodziewać, że zostaniesz „upolowany” aparatem fotograficznym. Nie ważne czy jeździsz damką, szosą, ostrym kołem, składakiem czy góralem. Obojętna jest też twoja płeć i to, czy w danym dniu uczesałeś włosy, czy jeździsz potargany. Ważne, że jesteś rowerzystą, który jeździ zgodnie z przepisami.\n- Jeśli mam być szczera, to muszę się przyznać, że fotograf ze mnie marny. Nie nazwałabym się też żadną znawczynią mody, mimo że oczywiście zwracam uwagę na to, jak się ludzie ubierają – przyznaje Karolina Micuła, która prowadzi fotoblog WrocławCycleChic. - Ten blog nie ma wyznaczać rowerowej mody, a popularyzować ruch rowerowy jako coś zupełnie normalnego. Chcę przekonać nieprzekonanych, że aby jeździć rowerem po mieście nie trzeba zakładać specjalnego skafandra z milionem pasków odblaskowych, kasków i nie wiadomo czego jeszcze. - tłumaczy Karolina.\nZaczęło się w Kopenhadze\nPomysłodawcą tego typu blogów jest Mikael Colville-Andersen, duński projektant i ekspert od miejskiej mobilności, który jako pierwszy założył fotoblog, pokazujący miejskich rowerzystów w Kopenhadze - Copenhagen Cycle Chic. Tak właśnie narodziła się idea promowania normalnego miejskiego stylu rowerowego. Obecnie największe miasta świata mają swoją wersję takiego bloga.\nKadr z fotobloga Wroclaw Cycle Chic\n- Strona Wrocław Cycle Chic powstała w 2013 roku podczas przygotowań do Wrocławskiego Święta Rowerzysty, organizowanego przez Wrocławską Inicjatywę Rowerową. Wówczas prowadzone były różne działania promujące tę imprezę i jednym z nich był właśnie fotoblog – opowiada Karolina. - Teraz sama przejęłam jego prowadzenie, wypożyczam aparat fotograficzny od WIRu i jadę w miasto - opowiada.\nŚwidnicka, Piaskowa i most Grunwaldzki\nNa rowerzystów „poluje” w drodze do, lub z pracy. - Wygląda to tak, że staję sobie przy jezdni i czekam na rowerzystów. Robię im zdjęcia gdy jadą, bo moim zdaniem to wygląda najlepiej. Staram się wybierać miejsca, gdzie ruch rowerowy jest największy i gdzie rowerzyści jeżdżą zgodnie z przepisami. Często więc fotografuję pod Renomą lub przy moście Piaskowym obok Hali Targowej. Ludzie reagują na mnie różnie. Czasami udają, że mnie nie widzą, ale gdzieś ukradkiem poprawiają włosy lub wciągają brzuchy – śmieje się. - Innym razem mi machają, czasem ktoś krzyknie „cześć!”. Nie sądzę, żeby wiedzieli po co i dlaczego robię im zdjęcie, ale wiadomo, że gdy człowiek jest na celowniku obiektywu, to zawsze chce wyjść jak najlepiej. Tak jak mówiłam wytrawnym fotografem nie jestem, a zdjęcia w ruchu są dodatkowym wyzwaniem. W domu wybieram więc najlepsze ujęcia, kadruje je, trochę przerabiam i wrzucam na stronę z tytułem lub opisem – opowiada.\nJeśli jeździsz chodnikiem, po przejściach dla pieszych, lub w inny sposób łamiesz przepisy ruchu drogowego, to na Wrocław Cycle Chic raczej się nie znajdziesz... chyba, że z odpowiednim komentarzem.\n- Poprzez Wrocław Cycle Chic, chcę również promować poprawną jazdę rowerem. Myślę, że jak ludzie zobaczą na własne oczy, że można jeździć ulicą i nie trzeba mieć do tego ochraniaczy, kasków czy kamizelek odblaskowych, to może więcej z nich zdecyduje się zjechać z chodników – mówi rowerzystka. Oprócz poprawnej jazdy rowerem, Karolina chce też przekonać wrocławian do jazdy jednośladem przez cały rok. - Osobiście cały czas jeżdżę rowerem, czy deszcz, czy śnieg, nie groźny jest mi również lekki mróz. Do tego też chcę przekonać pozostałych wrocławskich rowerzystów, których liczba pod koniec „sezonu rowerowego” mocno spada.\n„Przyjmę zdjęcia w każdych ilościach!”\nProwadzenie rowerowego fotobloga zimą do najłatwiejszych nie należy. Problemem jest nie tylko brak „modeli”, ale również niska temperatura. - Gdy jeżdżę rowerem w zimie jest mi naprawdę ciepło. Wystarczy odpowiednio się ubrać i zabezpieczyć „końcówki”, czyli dłonie, nos, stopy, kolana. Jednak gdy stoję z aparatem i „poluję”, to strasznie marznę, dlatego zachęcam wszystkich, którzy mają żyłkę rowerowego fotografa, do podsyłania mi zdjęć wrocławskich rowerzystów. Przyjmę każdą ilość – śmieje się Karolina.\nDo współpracy przy prowadzeniu Wrocław Cycle Chic możecie zgłosić się również teraz. Wystarczy skontaktować się z Karoliną za pośrednictwem strony lub fan page'a.\nZobacz wrocławski fotoblog rowerowy\n•Wrocław na rękę i na szyję\n•Wystawa, muzyka, rower i chillout w sobotę w BWA


13 sty, 2016 Aktorzy, Ciekawostki 0\nW Los Angeles odbyła się kolejna gala nagród znana też pod nazwą Złote Globy. Serial Mr. Robot wygrał w kategorii najlepszego serialu dramatycznego. Oprócz tego nagrodę zdobył także aktor Christian Slater, za postać Pana Robota.\nSerial ma powrócić w połowie bieżącego roku. A jakie są wasze opinie na temat najlepszego serialu dramatycznego? Czy Mr. Robot zasłużenie zdobył nagrodę?\nTagi Christian Slater Mr. RobotChristian Slater złoty globDwa złotego globy dla Mr. RobotMr. Robot najlepszy serialMr. Robot zdobywa złotego globa\nPoprzedni Sam Esmail – reżyser wszystkich odcinków 2. sezonu\nNastępny Twórcy o kolejnym sezonie\n0 komentarzy do “Dwa złotego globy dla Mr. Robot”


Strona Mirosława Dakowskiego - A-bp Vigano: Jak rewolucja Vaticanum II służy Nowemu Porządkowi Świata [NWO].\nS T A R T Kościół Biskupi, kardynałowie 20 A-bp Vigano: Jak rewolucja Vaticanum II służy Nowemu Porządkowi Świata [NWO].\nMonday 01 March 2021 17:37:11.32.\nA-bp Vigano: Jak rewolucja Vaticanum II służy Nowemu Porządkowi Świata [NWO].\nKozioł ofiarny św. Franciszek z Asyżu:\nTłum. Andrzej Leszczynski 26 października 2020 r\nOd redakcji: Catholic Family News jest wdzięczna arcybiskupowi Carlo Marii Viganò za przesłanie\nnam kopii przemówienia, które wygłosił w miniony weekend na Konferencji Tożsamości Katolickiej\n(23-25 października 2020 r.) w celu publikacji na naszej stronie internetowej (pełne informacje\nponiżej transkrypcja). To najważniejszy wykład, który pomaga nam umieścić bieżące wydarzenia w\nKOZIOŁ OFIARNY św. FRANCISZEK z Asyżu\nJak każdy z nas prawdopodobnie rozumie, znajdujemy się w historycznym momencie; wydarzenia z przeszłości, które niegdyś wydawały się oderwane, okazują się teraz jednoznacznie powiązane, zarówno pod względem zasad, które je inspirują, jak i celów, które chcą osiągnąć. Rzetelne i obiektywne spojrzenie na obecną sytuację może pomóc uchwycić doskonałą spójność między ewolucją globalnych ram politycznych a rolą, jaką przyjął Kościół katolicki w tworzeniu Nowego Porządku Świata. Aby być bardziej precyzyjnym, należy mówić o roli tej oczywistej większości w Kościele, która w rzeczywistości jest niewielka, ale niezwykle potężna, i którą dla zwięzłości podsumuję jako głęboki kościół. [Deep church, w analogii do piekielnego deep state. Głęboki – w sensie głęboko UKRYTY. MD]\nWiemy, że projekt Nowego Porządku Świata polega na ustanowieniu tyranii przez masonerię: projekt, który sięga rewolucji francuskiej, wieku oświecenia, końca monarchii katolickich i wypowiedzenia wojny Kościołowi. Można powiedzieć, że Nowy Porządek Świata jest antytezą chrześcijańskiego społeczeństwa, byłby urzeczywistnieniem diabolicznego Civitas Diaboli - Miasta Diabła - w opozycji do Civitas Dei - Miasta Boga - w odwiecznej walce między światłem a ciemnością, dobrem i złem, Bogiem i szatanem.\nW tej walce Opatrzność postawiła Kościół Chrystusowy, a zwłaszcza Najwyższego Papieża, jako kathèkon - czyli tego, który sprzeciwia się objawieniu tajemnicy nieprawości (2 Tes 2: 6-7). A Pismo Święte ostrzega nas, że wraz z pojawieniem się Antychrysta ta przeszkoda - kathèkon - przestanie istnieć. Wydaje mi się całkiem oczywiste, że czasy ostateczne zbliżają się teraz na naszych oczach, ponieważ tajemnica niegodziwości rozprzestrzeniła się na cały świat wraz z zanikiem odważnego sprzeciwu kathèkon’a.\nJeśli chodzi o niezgodność między Miastem Bożym a Miastem Szatana, jezuicki doradca Franciszka, Antonio Spadaro, odkłada na bok Pismo Święte i Tradycję, czyniąc bergogliańskie ujęcia jego własnymi. Według dyrektora La Civiltà Cattolica, encykliki Fratelli Tutti „Pozostaje również przesłaniem o silnej wartości politycznej, ponieważ - można by powiedzieć - obala logikę apokalipsy, która panuje dzisiaj. Jest to logika fundamentalistyczna, która walczy ze światem, ponieważ wierzy, że jest on przeciwieństwem Boga, czyli idolem, a zatem musi zostać zniszczony tak szybko, jak to możliwe, aby przyspieszyć koniec czasu. Otchłań apokalipsy, w istocie, przed którą nie ma już braci: są tylko odstępcy lub męczennicy biegający „na przekór” czasu. […] Nie jesteśmy bojownikami ani odstępcami, ale wszyscy braćmi ”.\nTa strategia zdyskredytowania współrozmówcy poprzez oszczerstwo „integralisty”, ma ewidentnie na celu ułatwienie działań wroga w Kościele, dążenie do rozbrojenia opozycji i zniechęcenia do sprzeciwu. Odnajdujemy ją także w sferze obywatelskiej, gdzie demokraci i głębokie państwo przypisują sobie prawo do decydowania, komu przyznać legitymację polityczną, a kogo potępić bez odwoływania się do ostracyzmu mediów. Metoda jest zawsze ta sama, ponieważ metoda inspirująca jest taka sama. Tak jak fałszowanie historii i źródeł jest zawsze takie samo: jeśli przeszłość wypiera się rewolucyjnej narracji, zwolennicy rewolucji cenzurują przeszłość i zastępują fakt historyczny mitem.\nNawet św. Franciszek jest ofiarą tego zafałszowania, które uczyniłoby go nosicielem ubóstwa i pacyfizmu, które są tak samo obce duchowi katolickiej ortodoksji, jak są instrumentalne dla dominującej ideologii. Dowodem na to jest ostatnie, oszukańcze odwołanie się do Biedaczyny (Poverello) z Asyżu w encyklice Fratelli Tutti, aby usprawiedliwić dialog, ekumenizm i powszechne braterstwo bergogliańskiego anty-kościoła.\nNie popełnijmy błędu, przedstawiając bieżące wydarzenia jako „normalne”, oceniając, co dzieje się z kryteriami prawnymi, kanonicznymi i socjologicznymi, które zakładałaby taka normalność. W niezwykłych czasach - a obecny kryzys w Kościele jest rzeczywiście niezwykły - wydarzenia wykraczają poza zwyczajność znaną naszym ojcom. W niezwykłych czasach słyszymy, jak Papież oszukuje wiernych; popatrz na książęta Kościoła oskarżonych o zbrodnie, które w innych czasach wywołałyby przerażenie i spotkałyby się z surową karą; doświadcz w naszych kościołach liturgicznych obrzędów, które wydają się być wymyślone przez przewrotny umysł Cranmera; popatrz na prałatów niosących w procesji nieczystego bożka pachamamę do Bazyliki Świętego Piotra; i posłuchaj, jak Wikariusz Chrystusa przeprasza wyznawców tego symulakrum (podróbki religijnej), kiedy katolik odważy się wrzucić go do Tybru.\nW tych niezwykłych czasach słyszymy spiskowca - kardynała Godfrieda Danneelsa - mówiącego nam, że od śmierci Jana Pawła II mafia z St.Gallen knuje, aby wybrać jednego ze swoich na Tron Piotra, którym później okazał się być Jorge Mario Bergoglio. W obliczu tego niepokojącego objawienia moglibyśmy być zdziwieni, że ani kardynałowie, ani biskupi nie wyrazili oburzenia ani nie prosili aby prawda wyszła na światło dzienne.\nWspółistnienie dobra i zła, świętych i potępionych, w ciele kościelnym zawsze towarzyszyło ziemskim wydarzeniom Kościoła, poczynając od zdrady Judasza Iskarioty. I rzeczywiście znaczące jest to, że anty-kościół usiłuje zrehabilitować Judasza - a wraz z nim najgorszych przywódców herezji - jako wzorowe modele, „anty-świętych” i „anty-męczenników”, a tym samym legitymizować się we własnych herezjach, niemoralności i występkach. Współistnienie – jak mówiłem - dobrych i złych, o których mówi Ewangelia w przypowieści o pszenicy i kąkolu, zdaje się przekształcić w dominację tego ostatniego nad pierwszym. Różnica polega na tym, że niegdyś pogardzane występki i odstępstwa są dziś nie tylko bardziej praktykowane i tolerowane, ale nawet wspierane i chwalone, podczas gdy cnota i wierność nauce Chrystusa są pogardzane, wyśmiewane, a nawet potępiane.\n2. ZMIERZCH PRAWDZIWEGO KOŚCIOŁA\nProces, który doprowadził do dzisiejszego zaćmienia Kościoła, bez wątpienia rozpoczął się wraz z modernizmem. Anty-kościół podążał swoją orbitą pomimo poważnych potępień Magisterium, które w tej fazie jaśniało blaskiem prawdy. Ale wraz z Soborem Watykańskim II ciemność tego fałszywego bytu ogarnęła Kościół. Początkowo zasłaniał tylko niewielką część, ale ciemność stopniowo się zwiększała. Ktokolwiek wskazywał wtedy na słońce, wnioskując, że księżyc z pewnością je zasłoni, został oskarżony o bycie „prorokiem zagłady” z tymi formami fanatyzmu i nieumiarkowania, które wynikają z ignorancji i uprzedzeń. Przypadek arcybiskupa Marcela Lefebvre'a i kilku innych prałatów potwierdza z jednej strony dalekowzroczność tych pasterzy, z drugiej zaś niespójną reakcję ich przeciwników; którzy z obawy przed utratą władzy wykorzystali cały swój autorytet, aby zaprzeczyć dowodom i ukrywali swoje prawdziwe intencje.\nKontynuując analogię: możemy powiedzieć, że w niebie wiary zaćmienie jest zjawiskiem rzadkim i niezwykłym. Ale zaprzeczanie temu, że podczas zaćmienia rozprzestrzenia się ciemność - tylko dlatego, że nie dzieje się to w zwykłych warunkach - nie jest oznaką wiary w niezniszczalność Kościoła, ale raczej uporczywym zaprzeczeniem dowodów lub złą wiarą. Kościół Święty, zgodnie z obietnicami Chrystusa, nigdy nie zostanie opanowany przez bramy piekielne, ale to nie znaczy, że nie zostanie on - lub już nie jest - przyćmiony przez swoje piekielne fałszerstwo, ten księżyc, który nie przez przypadek widzimy pod stopami Niewiasty z Apokalipsy: „Wielki znak ukazał się na niebie: Niewiasta obleczona w słońce, z księżycem pod Jej stopami, a na głowie korona z dwunastu gwiazd” (Ap 12,1).\n3. PORZUCENIE WYMIARU NADPRZYRODZONEGO\nPierwszy błąd Soboru polega głównie na braku transcendentnej perspektywy - będącej wynikiem duchowego kryzysu, który już był utajony - oraz na próbie ustanowienia raju na ziemi ze sterylnym ludzkim horyzontem. Zgodnie z tym podejściem Fratelli Tutti widzi urzeczywistnienie ziemskiej utopii i odkupienia społecznego w ludzkim braterstwie, pax œcumenica między religiami i przyjmowaniu migrantów.\n4. POCZUCIE NIŻSZOŚCI I NIEDOWARTOŚCIOWANIA\nJak pisałem przy innych okazjach, rewolucyjne żądania Nouvelle Théologie znalazły żyzny grunt u Ojców Soboru z powodu poważnego kompleksu niższości w stosunku do świata. Był taki czas, w okresie powojennym, kiedy rewolucja prowadzona przez masonerię w sferze obywatelskiej, politycznej i kulturalnej naruszyła elitę katolicką, przekonując ją o jej nieadekwatności w obliczu epokowego wyzwania, które jest teraz nieuniknione. Zamiast kwestionować siebie i swoją wiarę, ta elita - biskupi, teolodzy, intelektualiści - lekkomyślnie przypisała odpowiedzialność za rychłą porażkę Kościoła jego solidnej hierarchicznej strukturze oraz monolitycznemu nauczaniu doktrynalnemu i moralnemu. Patrząc na klęskę cywilizacji europejskiej, którą Kościół pomógł uformować, elita pomyślała, że brak porozumienia ze światem był spowodowany nieustępliwością papiestwa i moralną sztywnością księży, którzy nie chcieli pogodzić się ze Zeitgeist’em i „otworzyć się”. To podejście ideologiczne wypływa z fałszywego założenia, że między Kościołem a współczesnym światem może istnieć sojusz, zgodność intencji, przyjaźń. Nic nie może być dalsze od prawdy, ponieważ nie ma wytchnienia w walce między Bogiem a szatanem, między Światłem a Ciemnością. „Wprowadzę nieprzyjaźń między tobą a kobietą, między twoim potomstwem a jej potomstwem; Ona zmiażdży ci głowę, a ty zmiażdżysz mu piętę ”(Rdz 3:15). Jest to wrogość, której żąda sam Bóg, co stawia Najświętszą Maryję - i Kościół - jako wiecznych wrogów starożytnego węża. Świat ma swojego księcia , który jest „wrogiem” (Mt 13, 28), „mordercą od początku” i „kłamcą” (J 8,44). Zawarcie paktu o nie wojowaniu ze światem oznacza pogodzenie się z szatanem. To wywraca i wypacza samą istotę Kościoła, którego misją jest nawrócenie jak największej liczby dusz do Chrystusa dla większej chwały Bożej, bez użycia broni przeciwko tym, którzy chcą przyciągnąć ich do siebie i na potępienie.\nPoczucie niższości i porażki Kościoła w obliczu świata stworzyło „doskonałą burzę”, aby rewolucja zakorzeniła się w Ojcach Soborowych, a co za tym idzie, w narodzie chrześcijańskim, w którym posłuszeństwo wobec Hierarchii było być może bardziej kultywowane niż wierność depozytowi wiary (depositum fidei). Powiem jasno: posłuszeństwo świętym pasterzom jest z pewnością godne pochwały, jeśli przykazania są legalne. Ale posłuszeństwo przestaje być cnotą i faktycznie staje się służalczością, jeśli jest celem samym w sobie i jeśli jest sprzeczne z celem, do którego zostało powołane, a mianowicie wiarą i moralnością. Należy dodać, że to poczucie niższości zostało wprowadzone do ciała kościelnego przez wielkie teatralne pokazy, takie jak zdjęcie tiary przez Pawła VI, powrót flagowych sztandarów osmańskich zdobytych pod Lepanto, ostentacyjne ekumeniczne uściski ze schizmatykiem Atenagoras’em, prośby o przebaczenie dla krucjat, zniesienie indeksacji, skupienie się duchowieństwa na ubogich w miejsce rzekomego triumfalizmu Piusa XII.\nCoup de grâce (cios zadany umierającemu) tej postawy został skodyfikowany w reformowanej liturgii, która objawia zawstydzenie katolickiego dogmatu, uciszając go - a tym samym pośrednio zaprzeczając mu. Zmiana rytuału spowodowała zmianę doktrynalną, która doprowadziła wiernych do przekonania, że Msza św. jest prostą ucztą braterską, a Najświętsza Eucharystia jest jedynie symbolem obecności Chrystusa wśród nas.\n5. „IDEM SENTIRE” REWOLUCJI I SOBORU\n- przyjęcie zasady demokratycznej jako legitymizującego źródła władzy, w miejsce boskiego prawa monarchii katolickiej (w tym papiestwa);\n- tworzenie i gromadzenie organów władzy zamiast osobistej odpowiedzialności i hierarchii instytucjonalnej;\n- wymazanie przeszłości historycznej, oceniane za pomocą dzisiejszych parametrów, które nie są w stanie obronić tradycji i dziedzictwa kulturowego;\n- akcent na wolność jednostki i osłabienie pojęcia odpowiedzialności i obowiązku;\n- ciągła ewolucja moralności i etyki, pozbawiona w ten sposób swej niezmiennej natury i jakiegokolwiek transcendentnego odniesienia;\n- domniemany świecki charakter państwa, w miejsce słusznego podporządkowania ładu cywilnego Królestwu Jezusa Chrystusa i ontologicznej wyższości misji Kościoła nad sferą tymczasową;\n- równość religii nie tylko wobec państwa, ale nawet jako ogólna koncepcja, do której Kościół musi się dostosować, wbrew obiektywnej i koniecznej obronie Prawdy i potępienia błędu;\n- fałszywa i bluźniercza koncepcja godności człowieka jako wrodzonej mu naturalności, oparta na zaprzeczeniu grzechu pierworodnemu i potrzebie Odkupienia jako przesłanki podobania się Bogu, zasłużenia na Jego łaskę i osiągnięcia wiecznego szczęścia;\n- podważanie roli kobiet, pogarda dla nich i pogarda dla przywileju macierzyństwa;\n- prymat materii nad duchem;\n- fideistyczny stosunek do nauki, w obliczu bezwzględnej krytyki religii na fałszywych podstawach naukowych.\n- demokratyzacja Kościoła rozpoczęła się wraz z Lumen Gentium, a dziś realizuje się na drodze synodalnej Bergoglia;\n- tworzenie i gromadzenie organów władzy zostało osiągnięte poprzez delegowanie ról decyzyjnych na Konferencje Episkopatów, Synody Biskupów, Komisje, Rady Duszpasterskie itp.;\n- przeszłe i chwalebne tradycje Kościoła są oceniane zgodnie z nowoczesną mentalnością i potępiane, aby uzyskać przychylność współczesnego świata;\n- „wolność dzieci Bożych”, o której teoretyzował Sobór Watykański II, została ustanowiona niezależnie od moralnych obowiązków jednostek, które według baśni soborowych są zbawione, niezależnie od ich wewnętrznych skłonności i stanu duszy;\n- zaciemnianie odwiecznych odniesień moralnych doprowadziło do zrewidowanej doktryny o karze śmierci; a wraz z Amoris Laetitia, dopuszczenie cudzołożników publicznych do Sakramentów, rozbijając sakramentalną budowlę;\n- przyjęcie koncepcji sekularyzmu doprowadziło do zniesienia religii państwowej w krajach katolickich. Zachęcone przez Stolicę Apostolską i Episkopat, doprowadziło to do utraty tożsamości religijnej i uznania praw sekt, a także do zatwierdzenia norm naruszających prawo naturalne i boskie;\n- wolność religijna, o której mowa w Dignitatis Humanae, została dziś doprowadzona do logicznych i skrajnych konsekwencji w deklaracji z Abu Zabi i ostatniej encyklice Fratelli Tutti, co sprawia, że zbawcza misja Kościoła i samo Wcielenie stają się przestarzałe;\n- teorie dotyczące godności człowieka w sferze katolickiej doprowadziły do nieporozumień co do roli świeckich w odniesieniu do kapłańskiej roli duchowieństwa i do osłabienia hierarchicznej struktury Kościoła. Natomiast przyjęcie ideologii feministycznej jest wstępem do przyjęcia kobiet do święceń kapłańskich;\n- przesadne zaabsorbowanie doczesnymi potrzebami ubogich, tak typowe dla lewicy, przekształciło Kościół w rodzaj stowarzyszenia opiekuńczego, ograniczając jego działalność do sfery czysto materialnej, niemal do porzucenia duchowości;\n- podporządkowanie się współczesnej nauce i postępowi technicznemu doprowadziło Kościół do wyparcia się „Królowej Nauki” [wiary], do „demitologizacji” cudów, do zaprzeczenia nieomylności Pisma Świętego, do odniesienia się do najświętszych tajemnic naszej świętej religii jako „mity” lub „metafory”, świętokradczo sugerujące, że przeistoczenie i samo zmartwychwstanie są „magiczne” (nie należy rozumieć ich dosłownie, ale raczej symbolicznie), a opisanie wzniosłych dogmatów Maryjnych to „tonterias” [nonsens].\nIstnieje niemal groteskowy aspekt tego poziomowania i ogłupienia hierarchii, aby dostosować się do głównego nurtu myśli. Pragnienie hierarchii, by zadowolić prześladowców i służyć swoim wrogom, zawsze przychodzi za późno i nie jest zsynchronizowane, co sprawia wrażenie, że biskupi są nieodwracalnie przestarzali, a nawet nie nadążają za duchem czasu. Prowadzą tych, którzy widzą ich tak entuzjastycznie patrzących przez palce na własne unicestwienie, aby wierzyli, że ta demonstracja kurtyzan poddaniu się poprawności politycznej pochodzi nie tyle z prawdziwej perswazji ideologicznej, ale raczej ze strachu przed usunięciem, utratą władzy i nie posiadania już prestiżu, który niemniej świat im płaci. Nie zdają sobie sprawy - albo nie chcą przyznać - że prestiż i autorytet, którego są opiekunami, pochodzi z autorytetu i prestiżu Kościoła Chrystusowego, a nie z nędznego, żałosnego fałszerstwa, które zaprojektowali.\n6. ZASADNICZA ROLA UMIARKOWANYCH KATOLIKÓW W REWOLUCJI\nNiektórzy mogą powiedzieć, że soborowi ojcowie i papieże, którzy przewodniczyli temu zgromadzeniu, nie zdawali sobie sprawy z konsekwencji, jakie ich zatwierdzenie, dokumentów Soboru Watykańskiego III będzie miało dla przyszłości Kościoła. Gdyby tak było - tj. gdyby były jakieś późniejsze żale w ich pośpiesznym zatwierdzeniu tekstów heretyckich lub bliskich herezji - trudno jest zrozumieć, dlaczego nie byli w stanie natychmiast powstrzymać nadużyć, poprawić błędów, wyjaśnić nieporozumień i zaniedbań. A przede wszystkim niezrozumiałe jest, dlaczego władza kościelna była tak bezlitosna wobec tych, którzy bronili katolickiej prawdy, a jednocześnie tak strasznie przychylali się buntownikom i heretykom. W każdym razie odpowiedzialność za kryzys soborowy należy położyć u stóp Urzędu, który nawet pośród tysiąca wezwań do kolegialności i pasterstwa zazdrośnie strzegł swoich prerogatyw, wykonując je tylko w jednym kierunku, to znaczy przeciwko pussilus grex [małemu stadku] a nigdy przeciwko wrogom Boga i Kościoła. W bardzo rzadkich wyjątkach, kiedy teolog heretyk lub zakonnik rewolucjonista został ocenzurowany przez Święte Oficjum, stanowią jedynie tragiczne potwierdzenie reguły, która była egzekwowana od dziesięcioleci; nie wspominając już o tym, że wielu z nich w ostatnim czasie zostało zrehabilitowanych bez wyrzeczenia się swoich błędów, a nawet awansowano na stanowiska instytucjonalne w Kurii Rzymskiej lub Papieskich Ateneum.\nA ta Otwarta Religia doskonale wpisuje się w intencje globalizmu. Od politycznych spotkań „dla Nowego Humanizmu” pobłogosławionych przez przywódców Kościoła po udział postępowej inteligencji w zielonej propagandzie - wszystko to goni za myślą głównego nurtu, w smutnej i groteskowej próbie zadowolenia świata. Surowy kontrast ze słowami Apostoła jest jasny: „Czy teraz staram się zdobyć uznanie ludzi, czy Boga? A może próbuję zadowolić ludzi? Gdybym nadal starał się podobać ludziom, nie byłbym sługą Chrystusa ”(Gal. 1:10).\nTo współczucie - w etymologicznym sensie συμπάϑεια, czyli uczestnictwo w uczuciach drugiego - jest osobowością soboru i nowej religii (bo taka jest) anty-kościoła. Anty-kościół zrodzony z nieczystego związku między Kościołem a światem, między niebiańskim Jeruzalem a piekielnym Babilonem. Zwróćcie uwagę: po raz pierwszy Papież wspomniał o „nowym humanizmie” podczas ostatniej sesji Soboru Watykańskiego II, a dziś znajdujemy go powtarzane jak mantra przez tych, którzy uważają go za doskonały i spójny wyraz rewolucjonistów [stan umysłu] Soboru.\n„Nowy humanizm” ma oczywiście ramy środowiskowe i ekologiczne, w które wszczepione są zarówno encyklika Laudato Sì, jak i Zielona Teologia - „Kościół o amazońskiej twarzy” Synodu Biskupów z 2019 r., z jego bałwochwalczym kultem pachamamy (matki ziemi) w obecności Rzymskiego Sanhedrynu. Postawa Kościoła podczas Covid-19 pokazała, z jednej strony, poddanie się hierarchii dyktatom państwa, z pogwałceniem Libertas Ecclesiae, której Papież powinien był zdecydowanie bronić. Ukazał również zaprzeczenie jakiegokolwiek nadprzyrodzonego znaczenia pandemii, zastępując sprawiedliwy gniew Boga obrażonego niezliczonymi grzechami ludzkości i narodów bardziej niepokojącą i destrukcyjną furią Natury, urażoną brakiem szacunku dla środowiska. Chciałbym podkreślić, że przypisanie Naturze osobistej tożsamości, niemal obdarzonej intelektem i wolą, jest wstępem do jej przebóstwienia. Widzieliśmy już świętokradcze preludium do tego, pod samą kopułą Bazyliki Świętego Piotra.\nPozwólcie, że pokrótce przedstawię sytuację polityczną w Stanach Zjednoczonych w przededniu wyborów prezydenckich. Fratelli Tutti wydaje się być formą watykańskiego poparcia dla kandydata Demokratów, będącego w wyraźnej opozycji do Donalda Trump’a, i nastąpiło kilka dni po tym, jak Franciszek odmówił udzielenia audiencji sekretarzowi stanu Mike'owi Pompeo w Rzymie. To potwierdza, po której stronie są dzieci światłości i kim są dzieci ciemności.\n„Wraz z Soborem wał stopniowo pękał, a następnie pękł: rzeka dialogu rozprzestrzeniła się wraz z deklaracjami soboru Nostra Ætate w sprawie relacji między Kościołem a wyznawcami innych religii oraz Dignitatis Humanae na temat wolności religijnej, tematów i dokumentów, które są ściśle powiązane ze sobą nawzajem i pozwoliły św. Janowi Pawłowi II ożywić spotkania, takie jak Światowy Dzień Modlitw o Pokój w Asyżu 27 października 1986 i Benedyktowi XVI, dwadzieścia pięć lat później, abyśmy żyli w mieście św. Franciszka w Dniu Refleksji, Dialogu i Modlitwy o Pokój i Sprawiedliwość na Świecie - Pielgrzymi Prawdy, Pielgrzymi Pokoju. Dlatego zaangażowanie Kościoła katolickiego w dialog międzyreligijny, który otwiera drogę do pokoju i braterstwa, jest częścią jego pierwotnej misji i ma swoje korzenie w soborze ”.\n9. SABOTAŻ INDYWIDUALNEJ I SPOŁECZNEJ RELACJI Z BOGIEM\nPozwolę sobie zakończyć tę analizę powiązań między Soborem a obecnym kryzysem, podkreślając radykalne zmiany, które uważam za niezwykle ważne i znaczące. Mam na myśli relację indywidualnego świeckiego i wspólnoty wiernych z Bogiem. Podczas gdy w Kościele Chrystusowym relacja duszy z Panem jest wybitnie osobista, nawet jeśli jest przekazywana przez Najświętszego Szafarza w czynności liturgicznej, w kościele soborowym przeważają więzi wspólnotowe i grupowe. Pomyślcie o ich uporze, by chrzest dziecka lub ślub pary małżeńskiej uczynić „aktem wspólnoty”; lub niemożność przyjęcia Komunii św. indywidualnie poza Mszą św. oraz powszechną praktykę przystępowania do Komunii podczas Mszy nawet bez koniecznych warunków. Wszystko to jest sankcjonowane na podstawie protestantyzowanej koncepcji uczestnictwa w uczcie eucharystycznej, z której żaden gość nie jest wykluczony. W takim rozumieniu wspólnoty człowiek traci swoją indywidualność, zatracając się w anonimowej wspólnocie celebracji. W ten sposób relacja ciała społecznego z Bogiem zanika w personalizmie, który eliminuje rolę pośrednictwa zarówno Kościoła, jak i państwa. W tę dziedzinę moralności wkracza również indywidualizacja, gdzie prawa i preferencje jednostki stają się podstawą wykorzenienia moralności społecznej. Odbywa się to w imię „łączności”, która legitymizuje każdy występek i aberrację moralną. Społeczeństwo - rozumiane jako zjednoczenie kilku jednostek zmierzające do osiągnięcia wspólnego celu - dzieli się na wielorakość jednostek, z których każda ma swój własny cel. Jest to rezultat przewrotu ideologicznego, który zasługuje na dogłębną analizę ze względu na jego implikacje zarówno w sferze kościelnej, jak i obywatelskiej. Jest jednak oczywiste, że pierwszy krok tej rewolucji można znaleźć w ludziach soborowych, poczynając od indoktrynacji ludu chrześcijańskiego utworzonego przez Liturgię Reformowaną, w której jednostka wtapia się w zgromadzenie poprzez zdepersonalizowanie siebie i społeczność przekształca się w zbiór jednostek, tracąc swoją tożsamość.\nFilozofia uczy nas, że przyczynie zawsze odpowiada określony skutek. Widzieliśmy, że działania przeprowadzone podczas Soboru Watykańskiego II przyniosły pożądany skutek, nadając konkretną formę temu antropologicznemu zwrotowi, który dzisiaj doprowadził do apostazji antykościelnej i zaćmienia prawdziwego Kościoła Chrystusowego. Musimy zatem zrozumieć, że jeśli chcemy cofnąć szkodliwe skutki, które przed nami widzimy, konieczne i nieodzowne jest usunięcie czynników, które je spowodowały. Jeśli taki jest nasz cel, jasne jest, że zaakceptowanie - a nawet częściowe zaakceptowanie - tych rewolucyjnych zasad uczyniłoby nasze wysiłki bezużytecznymi i przyniosłyby efekt przeciwny do zamierzonego. Dlatego musimy mieć jasność co do celów, które należy osiągnąć, kierując nasze działania ku celom. Ale wszyscy musimy być świadomi, że w tej pracy przywracania nie ma żadnych wyjątków od zasad, właśnie dlatego, ponieważ brak dzielenia się nimi uniemożliwiłby jakiekolwiek szanse powodzenia.\nJedynym sposobem na zwycięstwo w tej bitwie jest powrót do robienia tego, co Kościół zawsze robił, i zaprzestanie robienia tego, o co prosi nas dzisiaj anty-kościół - tego, co prawdziwy Kościół zawsze potępiał.\nPostawmy naszego Pana Jezusa Chrystusa, Króla i Arcykapłana, z powrotem w centrum życia Kościoła; a wcześniej, w centrum życia naszych wspólnot, naszych rodzin, nas samych. Przywróćmy koronę Najświętszej Maryi Pannie, Królowej i Matce Kościoła.\nPowróćmy do godnej celebracji tradycyjnej Świętej Liturgii i do modlitwy słowami świętych, a nie chaosem modernistów i heretyków.\nZacznijmy od nowa delektować się pismami Ojców Kościoła i Mistyków, natomiast wrzućmy do ognia dzieła przepojone modernizmem i wszechobecnym sentymentalizmem. Wspierajmy modlitwą i pomocą materialną wielu dobrych kapłanów, którzy pozostają wierni prawdziwej wierze, i odbierzmy wszelką pomoc tym, którzy doszli do porozumienia ze światem i jego kłamstwami.\nA przede wszystkim - proszę was w imię Boga! - porzućmy poczucie niższości, do którego przyzwyczaili nas nasi przeciwnicy: w wojnie Pana nie poniżają nas (z pewnością zasługujemy na każde upokorzenie za nasze grzechy). Nie, upokarzają Majestat Boga i Oblubienicę Niepokalanego Baranka. Prawda, którą przyjmujemy, nie pochodzi od nas, ale od Boga! Niech zaprzeczy się Prawdzie, przyjmijmy, że musi się ona usprawiedliwić wobec herezji i błędów anty-kościoła, nie jest aktem pokory, ale tchórzostwa i bojaźliwości. Inspirujmy się przykładem Świętych Męczenników Machabejskich, przed nowym Antiochem, który prosi nas o złożenie ofiary bożkom i porzucenie prawdziwego Boga. Odpowiedzmy ich słowami, modląc się do Pana: „A więc teraz, Władco niebios, poślij dobrego anioła, by siał przed nami strach i drżenie. Niech mocą twego ramienia ci bluźniercy, którzy wystąpią przeciwko Twojemu świętemu ludowi, zostaną zabici ”(2 Mch 15:23).\nPozwólcie, że zakończę dzisiejszy wykład osobistym wspomnieniem. Kiedy byłem nuncjuszem apostolskim w Nigerii, dowiedziałem się o wspaniałej popularnej tradycji, która wyrosła z okropnej wojny w Biafrze i która trwa do dziś. Osobiście brałem w niej udział podczas wizyty duszpasterskiej w archidiecezji Onitsha i byłem pod jej wielkim wrażeniem. Ta tradycja - zwana „Dziećmi Różańca Ulicznego” - polega na gromadzeniu tysięcy dzieci (nawet bardzo małych) w każdej wiosce lub okolicy na odmawianie Różańca Świętego w celu błagania o pokój - każde dziecko trzyma kawałek drewna, jak mały ołtarz z wizerunkiem Matki Bożej i świeczką.


Pogoda dla Wąsosza na 21 czerwca 2022 - Meteo w INTERIA.PL\nPogoda dla Wąsosza na 21 czerwca 2022\nWe wtorek 21 czerwca, w Wąsoszu będzie częściowo słonecznie.\nCzeka nas bardzo ciepły dzień. Najniższą temperaturę nad ranem zanotujemy około godziny trzeciej, wyniesie ona tylko 11 stopni Celsjusza. Od tego momentu będzie ona wykazywała tendencję rosnącą i około godziny siódmej wynosić ona będzie 13 stopni. Maksymalną temperaturę 23 ºC termometry wskażą o godzinie siedemnastej, a odczucie ciepła będzie nieznacznie, o 1 stopień niższe. Wieczorem zanotujemy spadek temperatury i o 22:00 termometry pokażą 16 stopni Celsjusza.\nPrzewidywany jest umiarkowany wiatr zmienny, który będzie wiał z prędkością 24 km/h. Najsilniejsze podmuchy wiatru mogą osiągnąć aż 55 km/h.\nSłońce wstanie o 4:35, a zajdzie o 21:14. Dzień potrwa 16 godzin i 39 minut i będzie to najdłuższy dzień w roku. W tym dniu jest początek astronomicznej lata.


Ostatnie wpisy 01/06/17\nPodobnie jak rok ubiegły, także ten rok przynosi deweloperom rekordowe wyniki\nW minionym roku rynek deweloperski notował rekordy, zarówno pod względem prowadzonych inwestycji, wydanych pozwoleń na budowę, jak i ilości sprzedanych mieszkań. Tegoroczne podsumowania statystyczne dostarczają kolejnych rekordowych rezultatów.\nJuż trzeci rok mieszkania sprzedają się tak dobrze, jak nigdy wcześniej, więc firmy bez wahania wprowadzają do sprzedaży kolejne projekty. Na rynek płynie zaoszczędzona gotówka i pieniądze z wycofywanych lokat bankowych, które przy obecnej inflacji są deficytowe. Niemal połowa wydawanych w Polsce na mieszkania środków trafia do deweloperów. To dowód na to, że firmy zwiększyły zasięg swojego działania, bo jeszcze kilka lat temu deweloperzy mieli tylko jedną trzecią udziału w obrocie na rynku mieszkaniowym.\nWszystko wskazuje na to, że ten rok będzie dla deweloperów jeszcze lepszy niż poprzedni. Rewelacyjne wyniki widać już w pierwszych miesiącach. Dalszy wzrost rynku nowych mieszkań potwierdzają dane Głównego Urzędu Statystycznego, które mówią, że w okresie pierwszych pięciu miesięcy 2017 roku deweloperzy zaczęli budowę prawie 42 tys. mieszkań, o jedną czwartą większej ilości lokali niż w tym samym okresie przed rokiem.\nNieco więcej niż rok temu firmy oddały też w tym okresie mieszkań do użytkowania, prawie 30 tys. Ale najciekawsze dane przynoszą podsumowania dotyczące liczby uzyskanych pozwoleń na budowę. Tu nastąpił ponad 50 proc. skok w porównaniu z 2016 rokiem. Od początku roku do końca maja br. deweloperzy dostali pozwolenia na budowę ponad 58 tys. mieszkań. Oznacza to, że w najbliższym czasie polski rynek mieszkaniowy, nie tylko nie wyhamuje, ale poważnie zwiększy produkcję.\nNa koniec marca tego roku w sześciu aglomeracjach, w których deweloperzy budują najwięcej (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź) w sprzedaży było nieco ponad 50 tys. nowych mieszkań. Z tego w Warszawie w sprzedaży było ponad 19 tys. lokali, obliczają analitycy. Wybór jest spory, ale jeśli spojrzymy na wielkość popytu okaże się podaż wcale nie jest taka duża. Tylko w ciągu trzech pierwszych miesięcy tego roku na sześciu największych rynkach w kraju deweloperzy sprzedali ponad 18,6 tys. mieszkań.\nW największych miastach zapotrzebowanie na nowe lokale wciąż rośnie. Szacunkowe obliczenia wskazują, że w aglomeracjach brakuje wciąż co najmniej pół miliona mieszkań. Perspektywa szybkiego spadku popytu przy tak nienasyconym rynku nie jest więc raczej prawdopodobna. Szczególnie przy utrzymywanych na niskim poziomie stopach procentowych, przy których nie opłaca się trzymać pieniędzy w banku.\n- Mieszkania na wynajem uznawane są teraz za najlepszą lokatę kapitału. Dlatego zakupy gotówkowe stanowią przeważający typ transakcji na rynku pierwotnym. Większość z kupujących ze środków własnych to osoby nabywające nieruchomości w celach inwestycyjnych. Taką strukturę zakupów możemy obserwować w naszych inwestycjach Dzielna 64 i Studio Centrum, które prowadzimy w centrum Warszawy – mówi Tomasz Sadłocha z firmy Ochnik Development.\nZaznacza, że lokalizacja projektów i dostępna w nich oferta przyciąga inwestorów. - Specjalnie dla tej grupy przygotowana została oferta Studia Centrum, gdzie dostępne są mikro-lokale o metrażu od 18 mkw. w cenie od 180 tys. zł. Choć muszę przyznać, że w budynku przy Dzielnej 64 część apartamentów także kupowana jest inwestycyjnie. Na brak chętnych nie możemy narzekać, bo w obu inwestycjach sprzedało się już większość mieszkań, a ich budowa ruszyła dopiero jesienią zeszłego roku - informuje Tomasz Sadłocha.\nW 2016 roku gotówkowe wydatki na zakup nowych mieszkań w siedmiu największych miastach kraju przekroczyły 14,2 mld zł. To najlepszy wynik w całej historii polskiego rynku deweloperskiego. Dla porównania pięć lat temu do firm deweloperskich trafiło 6,1 mld zł.\nPrawie 70 proc. transakcji bez kredytu\nNajprawdopodobniej więc w drugiej połowie roku padną kolejne rekordy sprzedażowe na rynku deweloperskim, bo apetyt na mieszkania nie słabnie. Potwierdza to choćby 10 proc. wzrost wartości udzielonych kredytów w maju tego roku w porównaniu do wyniku ubiegłorocznego.\nWiększość nowych mieszkań kupowana jest jednak bez kredytu. W 2016 roku takie zakupy stanowiły 60 proc. wszystkich transakcji na rynku pierwotnym. Za gotówkę kupowane były dwa z trzech nowych mieszkań. Prognozy wskazują, że w tym roku udział transakcji gotówkowych będzie jeszcze większy.\nWidać to po wynikach osiągniętych na początku roku. W pierwszym kwartale na zakup mieszkań od deweloperów nabywcy wydali z oszczędności 4,4 mld zł. Lepszy o zaledwie 100 mln zł był w dotychczasowej historii rynku tylko ostatni kwartał ubiegłego roku. Szacunkowe dane NBP wskazują, że tym razem zakupy gotówkowe stanowiły już 67 proc. zawartych transakcji.\nOgromnemu ożywieniu na rynku nieruchomości sprzyja obniżające się bezrobocie, systematycznie rosnące zarobki Polaków oraz coraz większe zainteresowanie inwestorów dochodami z najmu mieszkań. Ponadto rekordowo niskie stopy procentowe zachęcają do zaciągania tanich kredytów hipotecznych.\nNależy zaznaczyć, że na naszym rynku mieszkaniowym zakupy zaczynają robić również międzynarodowe fundusze inwestycyjne. Kupują od deweloperów duże pakiety mieszkań, albo całe inwestycje, nawet takie, które jeszcze nie są zrealizowane. Inwestują w projekty zlokalizowane w centralnych obszarach miast, przede wszystkim w Warszawie i Krakowie.\nAutor dompress 11:06 28/06/17 | Komentarze (0)\nJednym ze sposobów zyskania funduszy są transakcje typu sale and leaseback. Jak podkreślają specjaliści Walter Herz, dzięki odpowiedniej strukturyzacji i podejściu potencjalny przychód może być z nich zdecydowanie większy. - W Polsce tego typu transakcje zyskują na popularności wśród takich firm jak apteki, sieci sklepów detalicznych, DIY, centra dystrybucji, czy firmy produkcyjne - wymieniają eksperci.\nBiorąc pod uwagę sale and leaseback jako źródło pozyskania środków pieniężnych na ekspansję lub inne cele wzmacniające główną działalność, firmy starają się porównać korzyści z tego typu transakcji z tradycyjnym finansowaniem. Doradcy Walter Herz zaznaczają, że zaletą rozwiązania sale and leaseback jest wysoki poziom kontroli, jaki utrzymuje firma nad nieruchomością jako najemca. W tym w szczególności elastyczna możliwość ekspansji zgodnie ze zmiennymi potrzebami, czy ewentualność podnajmu nieruchomości.\nSpecjaliści wyjaśniają, że transakcje sale and leaseback mogą być zorganizowane na różne sposoby i mogą przynieść korzyści, zarówno sprzedającym, jak i kupującym. Wszystkie strony muszą jednak rozważyć ich wszystkie zalety i wady biznesowe oraz podatkowe, obostrzenia i ryzyka z nimi związane i konsekwencje wynikające z późniejszego długofalowego układu dwustronnego.\nEksperci zauważają, że w minionym roku niewiele firm decydowało się na pozyskanie kapitału w wyniku zawartych umów sale and leaseback. – Obecnie zaś doradzamy w kilku tego typu transakcjach, co jest ciekawą zmianą, biorąc pod uwagę, że w ostatnich latach sporadycznie podejmowane były takie decyzje – informuje Bartłomiej Zagrodnik, prezes zarządu Walter Herz. – Mamy do czynienia z dużym ożywieniem, jeśli chodzi o transakcje sale and leaseback. Poza uwolnieniem środków na działalność operacyjną, powodami dla których firmy zbywają nieruchomości, po to by zwrotnie wynajmować w nich powierzchnię od kupujących jest też chęć pozbycia się obowiązków ciążących na właścicielu lub też możliwość zmniejszenia zobowiązań podatkowych. Motywacją jest również maksymalizacja potencjału i przyśpieszenie rozwoju poprzez zbycie tzw. twardych aktywów - wyjaśnia Bartłomiej Zagrodnik.\nPrezes Walter Herz tłumaczy, że dzięki sprzedaży budynków i ich późniejszemu najmowi, spółki pozbywają się pozycji w bilansie, które wiążą się z pracochłonną obsługą i stałym zarządzaniem nieruchomością, co nie stanowi ich core business. W efekcie transakcji poprawiają wynik finansowy. Najem jest zaś mniej kosztownym i bardziej elastycznym rozwiązaniem. Bartłomiej Zagrodnik zaznacza, że w tym przypadku bardzo ważne jest przygotowanie odpowiednich rozwiązań i zapisów, które spełnią określone oczekiwania przyszłego najemcy i sprawią, że potencjał płynący z transakcji zostanie rzeczywiście zmaksymalizowany.\nRozwiązania sale and lease back, a REITy\n- Przy umowach sale and lease back zakres negocjacji jest dużo szerszy niż w przypadku typowego najmu, czy sprzedaży powierzchni biurowej. Konieczne jest odpowiednie przygotowaniem samych umów, zarówno kupna-sprzedaży, jak i najmu, w których zawartych jest szereg zagadnień, jakie nie występują w standardowych umowach – podkreśla Bartłomiej Zagrodnik.\nZakres doradztwa, jak i odpowiednie przygotowanie takiej transakcji wymaga szerokiego spojrzenia na proces oraz samą strukturę transakcji, ponieważ tylko wtedy można zwiększyć przychód i osiągnąć najwyższe stopy zwrotu, informują eksperci Walter Herz. Zwracają uwagę, że w przypadku transakcji sale and lease back bardzo istotne dla nabywcy jest przeprowadzenie due diligence, a także jasne określenie niektórych kwestii, dzięki czemu relacje pomiędzy kupującym, a sprzedającym w następnych latach staną się bardziej komfortowe.\nTransakcje sale and lease back są alternatywą dla wchodzących obecnie na rynek REITów.\nNarzędzie dla firm poszukujących tego typu produktów inwestycyjnych stworzy ustawa o REITach (Real Estate Investment Trust), która ma wejść w życie z początkiem 2018 roku. REITy to niedostępny dotąd w naszym kraju instrument, który umożliwi wspólne inwestowanie w nieruchomości, a firmom realizującym projekty otworzy drzwi do kapitału licznych inwestorów.\nAutor dompress 01:37 27/06/17 | Komentarze (0)\nPerełki w ofertach inwestycji mieszkaniowych\nW sprzedaży mamy ostatni penthouse w inwestycji TRIO przy ulicy Stawki w Warszawie. To 150 metrowy apartament, który znajduje się na ostatnim, 17. piętrze w budynku o ciekawej, modernistycznej bryle i zapewnia widok na panoramę Warszawy: dachy Starówki i Stadion Narodowy. Apartament ma ponad 3 metry wysokości i duże, sięgające 40 cm nad podłogą, drewniane okna. Loggia jest przeszklona z ruchomymi elementami szklanymi i posadzką z drewna egzotycznego.\nKlatka schodowa prowadząca do lokalu jest wyłożona białym marmurem, drewnem egzotycznym oraz tapetami i wykładzinami dywanowymi. Hall wejściowy ma wysokość trzech kondygnacji, co sprawie niezwykłe, monumentalne wrażenie. Apartament kosztuje 12 tys. zł brutto za metr. Został przeceniony z uwagi na wielkość i ze względu na chęć zakończenia sprzedaży w tym projekcie. Cena obejmuje standard deweloperski i uwzględnia możliwość montażu klimatyzacji.\nJedne z bardziej innowacyjnych rozwiązań oferujemy w apartamentach w Rezydencji Brzozowy Zakątek w Warszawie, w których wykorzystana została technologia Smart Home. Inteligentne rozwiązania zapewniają liczne udogodnienia, jak kontrola dostępu do mieszkania, sterowanie oświetleniem i temperaturą w każdym pomieszczeniu.\nNa uwagę zasługują również mieszkania w warszawskiej inwestycji Stacja Kazimierz, gdzie mieszkańcy będą mieli niepowtarzalny widok na dziedziniec z podświetlonym deptakiem i drzewami wiśniowymi.\nLokale znajdujące się na ostatnim piętrze w inwestycji Fotoplastykon w Gdańsku dysponować będą tarasami z widokiem na zbiornik retencyjny Świętokrzyska II, największy tego typu akwen w Gdańsku.\nW projekcie Brama Sopocka w Gdyni mieszkania znajdujące się na najwyższych piętrach mają około 30 metrowe tarasy. Ceny w tej inwestycji zaczynają się od 6150 zł za mkw.\nMieszkańcy apartamentów Olimpia Port Waterfront we Wrocławiu mają do wyłącznej dyspozycji taras widokowy na dachu, skąd rozpościera się widok na panoramę Sępolna i Odrę. Architekci zadbali również o duże przeszklenia i rozległe balkony. Mieszkania są zaprojektowane w taki sposób, aby można było podziwiać rzekę z wygodnego miejsca we własnym apartamencie. W przypadku dużych lokali standardem jest druga łazienka. Ceny apartamentów nad samą rzeką kształtują się od 7000 do 8500 zł/mkw.\nNajbardziej prestiżowe apartamenty River Point o metrażach sięgających 180 mkw. oferują wysoką przestrzeń, co pozostawia ogromną swobodę aranżacji. W tych, które mieszczą się na ostatnich piętrach zaprojektowane zostały przeszklone ściany, pozwalające cieszyć się panoramą Wrocławia przez cały czas oraz dwa przestronne tarasy, większy otaczający przestrzeń dzienną, a drugi dedykowany głównej sypialni.\nMieszkania w kompleksie apartamentowym na Kępie Mieszczańskiej oferują wyjątkowe widoki na panoramę Starego Miasta i rzekę. Właściciele nieruchomości mają tu do dyspozycji własny fitness, pomieszczenie klubowe i taras widokowy na dachu jednego z budynków. Ceny apartamentów w River Point wahają się od 7000 do 11500 zł/mkw.\nDla najbardziej wymagających klientów zaprojektowaliśmy Apartamenty Sowiniec w Krakowie. W inwestycji są dostępne przestrzenne mieszkania z pięknymi ogrodami japońskimi, obszernymi przeszkleniami i widokiem na wzgórze Decjusza. W ofercie znajdują się również mniejsze mieszkania z 70 metrowymi tarasami oraz lokale ze szklanymi połaciami dachu. Ceny apartamentów zaczynają się od 540 tys. zł brutto.\nKlientom, którzy preferują centralne obszary miasta polecamy inwestycję Krygowskiego na krakowskim Podgórzu, w której mamy do zaoferowania mieszkania z dużymi tarasami z panoramą na Tatry. Mieszkanie o metrażu 58 mkw. z tarasem o powierzchni 67 mkw. kosztuje w tym projekcie 435 tys. zł.\nKlienci poszukujący domu z dala od miejskiego zgiełku mogą wybrać Osadę Czorsztyn, gdzie nowoczesna elegancja przeplata się z tradycją góralską, a z okien rozpościera się widok na Jezioro Czorsztyńskie i zamek w Niedzicy.\nYael Rothschild, prokurent MillYon Gdańsk\nPoza mieszkaniami z segmentu popularnego oferujemy również wyjątkowe apartamenty. Aura Sky, jeden z najwyższych budynku mieszkalnych w Polsce, ma w ofercie apartamenty z panoramicznymi oknami i absolutnie wyjątkowym widokiem oraz apartamenty dwupoziomowe. Projekt Aura Gdańsk, zlokalizowany tuż przy gdańskiej Starówce to perełka pod względem architektury.\nW warszawskim projekcie Aura Garden część mieszkań usytuowanych na parterze ma spore ogródki. Niska zabudowa i fantastyczna cisza wokół sprawiają, że to naprawdę miłe miejsce do zamieszkania. Na ostatnich kondygnacjach znajdują się mieszkania ze skosami o ponadnormatywnej wysokości 3,05 metra, przeznaczone do własnej aranżacji.\nKoncentrujemy się na zaspokojeniu potrzeb rynku w segmencie popularnym. Naszym celem jest dostarczanie lokali, które w standardzie oferują ponadprzeciętne i atrakcyjne rozwiązania.\nDlatego w standardzie deweloperskim oferujemy m.in.: wyposażenie mieszkania we wszystkie, niezbędne instalacje, murowane ścianki działowe malowane na biało, wejściowe drzwi antywłamaniowe klasy C, rolety na parterze, w pełni wykończony balkon, czy taras. Szczególną uwagę przywiązujemy również do wykończenia części wspólnych.\nNa etapie projektowania dbamy, aby każde mieszkanie zapewniało możliwie najlepszą funkcjonalność z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną.\nDo mieszkań usytuowanych na parterze z reguły przynależą przestronne ogródki, a tam gdzie jest to możliwie projektujemy tarasy oraz antresole.\nW odpowiedzi na oczekiwaniom klientów tam gdzie to możliwe projektujemy mieszkania, do których przynależą duże balkony lub tarasy. Tego typu mieszkania znajdą się w naszej, najnowszej inwestycji na warszawskich Bielanach przy ulicy Przy Agorze 9. Apartamenty o największych powierzchniach będą miały ciekawy układ aranżacyjny i wygodne tarasy. Kolejnym projektem, w którym pojawią się ekskluzywne apartamenty z wieloma udogodnieniami, będzie inwestycja zlokalizowana w centralnym rejonie Warszawy przy ulicy Okopowej 59.\nEkskluzywne mieszkania oferujemy w krakowskiej inwestycji Apartamenty Wielicka. Klienci znajdą w tym projekcie apartamenty z wygodnymi tarasami i pięknym widokiem na zabytkowy park. Najtańszy, dwupokojowy apartament dostępny w ofercie kosztuje 379 tys. zł.\nW warszawskiej inwestycji Apartamenty Krasińskiego mieliśmy w ofercie jedno mieszkanie na najwyższej kondygnacji z tarasem o powierzchni 90 mkw. Nieruchomość szybko znalazła nabywcę właśnie ze względu na bardzo atrakcyjną powierzchnię przynależną. Taras jest podzielony na dwie strefy i częściowo pokryty trawą, a częściowo płytami tarasowymi. Ponadto wszystkie mieszkania usytuowane na ostatnich kondygnacjach zaopatrzone zostały w dodatkowe instalacje przygotowane do zamontowania urządzeń klimatyzacyjnych.\nW warszawskim projekcie Apartamenty Marymont, charakteryzującym się nietuzinkową architekturą, standardowo we wszystkich mieszkaniach oferujemy m.in. inteligentny system zarządzania mieszkaniem. W ofercie tej inwestycji znajdują się także przestronne apartamenty typu penthouse z dostępem do obszernych zielonych tarasów na dachu budynku. Ceny takich lokali to liczby siedmiocyfrowe, ale ostateczna wycena zależy od indywidualnych uzgodnień z klientem.\nW sprzedaży mamy obecnie wyłącznie standardowe mieszkania bez specjalnych udogodnień, ciekawostek, nietypowych metraży, czy ogromnych tarasów. Strukturę oferty dostosowaliśmy do potrzeb klientów.\nNa ostatnich piętrach obiektu Hanza Tower zaprojektowane zostały penthouse’y o powierzchni nawet do 215 mkw., w których z wysokich na 3 metry okien, rozciągać się będą przepiękne widoki na panoramę Szczecina.\nW osiedlu Bliska Wola na najwyższych piętrach w budynkach oferujemy apartamenty o ponadstandardowej wysokości pomieszczeń i metrażu od około 100 mkw. do 180 mkw. Mieszkania mają rozległe tarasy i panoramiczne okna, które zapewniają nie tylko odpowiednie nasłonecznienie, ale przede wszystkim piękny widok.\nAutor dompress 02:07 26/06/17 | Komentarze (0)\nSzybki rozwój rynku deweloperskiego przyniósł także większą liczbę inwestycji oferujących mieszkania z wyższej półki, na które nie brakuje teraz nabywców\nJuż od kilku lat na rynku nowych mieszkań mamy hossę. Chętnych do zakupu stale przybywa. Wzięcie mają nie tylko lokale w standardzie podstawowym, ale także apartamenty. Rośnie popyt na nieruchomości wyższej klasy i nic nie wskazuje, żeby w nadchodzących miesiącach miało to się zmienić. Większe zainteresowanie tego rodzaju mieszkaniami pociąga za sobą wzrost oferty deweloperskiej, zarówno w segmencie nieruchomości o podwyższonym standardzie, apartamentowym, jak i mieszkań luksusowych.\nW ciągu ostatnich czterech lat, według raportu Luxury Realty Map, wartość rynku nieruchomości luksusowych wzrosła w Polsce o 40 proc. W 2012 roku sprzedało się 1,4 tys. nieruchomości luksusowych i premium za 2,5 mld zł, a w 2016 roku wysokość sprzedaży w tym segmencie wyniosła już 3,6 mld zł. W ubiegłym roku nabywców znalazło prawie 2 tys. nieruchomości, które wycenione były na co najmniej 1 mln zł. Od trzech lat liczba takich transakcji systematycznie wzrasta.\nPrognozy Poland Sotheby's International Realty wskazują, że w najbliższym czasie będzie się zwiększać w naszym kraju, zarówno liczba oddanych do użytku nieruchomości w wysokim standardzie, jak i ich sprzedaż. Interesuje się nimi coraz więcej osób, w miarę jak rośnie grono nabywców, którzy mogą sobie na nie pozwolić.\nZ raportu KPMG wynika, że w Polsce mieszka ponad milion osób zamożnych i bogatych, których roczny dochód przekracza 85 tys. zł brutto. Do 2019 roku liczba ta ma wzrosnąć do 1,3 mln, a ich łączny dochód netto ma sięgnąć 220 mld zł.\nPolski rynek nieruchomości luksusowych i premium jest wciąż bardzo młody, rozwija się zaledwie od kilkunastu lat, a swój rozkwit ma odnotować w ciągu najbliższej dekady. Podobnie, jak w innych krajach, inwestorzy oferujący tego rodzaju nieruchomości koncentrują się na kilku największych aglomeracjach. Ekskluzywne inwestycje powstają głównie w Warszawie, we Wrocławiu, w Krakowie, Trójmieście i Poznaniu oraz w najpopularniejszych miejscowościach wypoczynkowych.\nPołowa transakcji przypada na Warszawę\nTakich projektów, jak warszawski Cosmopolitan i Złota 44, czy Rezydencja Foksal, krakowski Angel Wawel i Pałac Dunajewskiego, wrocławska Sky Tower i OVO, albo trójmiejskie projekty Sea Towers i Waterlane nie powstaje jednak zbyt wiele. Duże inwestycje stricte apartamentowe nie należą bowiem do najłatwiejszych i niewiele firm, które są w stanie przeprowadzić takie przedsięwzięcia, je podejmuje.\nJak pokazują zestawienia, połowa transakcji nieruchomościami z najwyższej półki na rynku deweloperskim przypada na Warszawę. To właśnie stołeczny rynek najbardziej nakręca koniunkturę w tym segmencie rynku. W warszawskich projektach budowanych w wyższym standardzie ceny kształtują się na poziomie 11-12 tys. zł/mkw. Apartamenty w ekskluzywnych budynkach można kupić w kwocie od 15 tys. zł za mkw. A w niektórych najbardziej prestiżowych lokalizacjach za metr trzeba wydać kilkadziesiąt tysięcy złotych. Jednymi z najwyżej wycenionych nieruchomości w Warszawie są m.in. apartamenty mieszczące się w dwóch oddanych już wieżach mieszkalnych.\nSkok cen o jedną czwartą\nWedług danych firmy Reas od 2013 roku do końca 2016 roku ceny w segmencie nieruchomości luksusowych w Warszawie wzrosły prawie o jedną czwartą. Po okresie ograniczania przez deweloperów budowy inwestycji apartamentowych i premium, co spowodowało spadek ich liczby o ponad połowę, ostatnio nadszedł czas wzrostu oferty w tym sektorze rynku. Na podwyżkę cen wpływ miała nie tylko mniejsza podaż, ale również skok cen gruntów położonych w centralnych lokalizacjach, w których zwykle są realizowane.\nOstatnie lata przyniosły również prawie 15 procentowy wzrost cen mieszkań budowanych w podwyższonym standardzie. Tomasz Sadłocha z firmy Ochnik Development zauważa, że dopiero w ubiegłym roku mogliśmy obserwować w Warszawie wyraźny wzrost liczby wprowadzanych na rynek inwestycji, w których oferowane są mieszkania w wyższym standardzie. - Mamy do czynienia z odwróceniem trendu, jaki utrzymywał się w ostatnich latach, który zaowocował poważną zmianą w strukturze oferty w Warszawie. Efektem czego jest ponad 80 proc. lokali w standardzie podstawowym, oferowanych dziś na stołecznym rynku pierwotnym - wskazuje Tomasz Sadłocha.\n- Zwiększone zainteresowanie wyższej klasy mieszkaniami, jakie widzimy także w naszej inwestycji Dzielna 64, którą prowadzimy na Muranowie, spowodowało w ostatnich miesiącach wzrost podaży takich projektów w Warszawie. W budynku, którego budowa ruszyła pod koniec ubiegłego roku, zaprojektowane zostało 152 apartamenty, z których sprzedaliśmy już ponad połowę. Jedne z pierwszych, nabywców znalazły komfortowe penthous’y z dużymi tarasami, zapewniające piękny widok na panoramę miasta – informuje przedstawiciel Ochnik Development.\nPenthouse'y nie tylko w apartamentowcach\nDroższe i bardziej prestiżowe apartamenty z rozległymi tarasami projektowane na najwyższych piętrach w budynkach o wyższym standardzie nie należą już dziś w Warszawie do rzadkości. Na ostatnich kondygnacjach często lokowane są w nich teraz duże apartamenty i penthouse'y z ogrodami na dachu.\nWysokiej jakości mieszkania kupują nie tylko nabywcy docelowi, ale również inwestorzy, którzy traktują nieruchomości jako bezpieczną lokatę kapitału. W przypadku tego typu lokali opłacalny jest, zarówno wynajem długo, jak i krótkoterminowy. Duża część wyższej klasy nieruchomości nie trafia nawet na rynek, ich sprzedaż odbywa się poprzez marketing dedykowany do określonej grupy odbiorców lub polecenia.\nRynek mieszkaniowy nie zwalnia\nW tym roku, wbrew prognozom niektórych analityków, warszawski rynek mieszkaniowy nie zwolnił. Deweloperzy nadal starają się szybko wprowadzać projekty. W pierwszym kwartale br. do sprzedaży trafiło ponad 60 inwestycji, wśród których jest wiele projektów w wyższym standardzie. Jest szansa, że i w tym roku padnie rekord rozpoczynanych budów.\nW 2016 roku w całej Polsce rozpoczęto realizację ponad 85 tys. mieszkań. Analitycy szacują, że w roku bieżącym nowa podaż może sięgnąć około 100 tys. lokali. W Warszawie firmy rozpoczęły w ubiegłym roku budowę ponad 21 tys. mieszkań, a w tym roku ich ilość może wynieść 25 tys.\nAutor dompress 12:42 22/06/17 | Komentarze (0)\nWiększość powstającej powierzchni biurowej w Polsce kontraktowana jest przez sektor nowoczesnych usług dla biznesu, w którym w ciągu roku zatrudnienie wzrosło o 15 proc.\nW Polsce popyt na powierzchnię biurową znacznie przewyższa obecnie nową podaż rynkową. W ubiegłym roku na największych rynkach biurowych w kraju wynajęte zostało około 1,35 mln mkw. biur, a do użytku oddano niespełna 900 tys. mkw. powierzchni, podają analitycy Walter Herz. W 2015 roku zapotrzebowanie na powierzchnię biurową przekroczyło rekordowe 1,5 mln mkw. W porównaniu ze średnią chłonnością rynku w poprzednich latach to duży skok, bo w 2014 roku w wiodących aglomeracjach popyt zamknął się w 1 mln mkw.\nGłównym najemcą biur pozostaje sektor usług dla biznesu, który w ciągu roku (między I kw. 2016 roku i I kw. br.) wygenerował łącznie prawie 60 proc. całkowitego wolumenu najmu zarejestrowanego na regionalnych rynkach biurowych poza Warszawą. Według danych zawartych w najnowszym raporcie ABSL, w większości głównych miast z wyjątkiem Poznania i Szczecina, udział tej branży przekroczył 50 proc. W Krakowie firmy z sektora nowoczesnych usług dla biznesu odpowiadają za prawie 70 procent wolumenu najmu powierzchni biurowej.\n92 nowe centra usług\nW okresie minionych 12 miesięcy, do końca pierwszego kwartału tego roku w Polsce rozpoczęły działalność 92 nowe centra usług. Obecnie w naszym kraju funkcjonuje łącznie 1078 centrów usług biznesowych, z których 748 należy do zagranicznych firm. Najwięcej ośrodków znajduje się w Warszawie (167 centrów). Wśród 724 firm, które posiadają u nas swoje ośrodki jest 80 inwestorów z listy Fortune Global 500 (2016). Spośród otwartych w ostatnim roku centrów najwięcej jest inwestycji z USA.\nW ubiegłym roku zatrudnienie w branży wzrosło o 32 tys. osób, tj. o 15 proc. Aż ¾ nowych miejsc pracy wygenerowały centra zagraniczne, które skupiają 198 tys. osób. W sektorze obecnie zatrudnionych jest ogółem 244 tys. osób, a prognozy ABSL mówią, że w 2020 roku przekroczy w Polsce 300 tys. osób.\n39 ośrodków BPO/SSC/IT w całym kraju\nZdecydowanym liderem w sektorze pozostaje Kraków, w którym w centrach usług pracuje już 55,8 tys. osób, to prawie jedna czwarta wszystkich zatrudnionych w branży. Poza tym, największymi ośrodkami usług dla biznesu jest Warszawa, Wrocław, Trójmiasto, Aglomeracja Katowicka, Łódź i Poznań. Wymienione siedem aglomeracji skupia łącznie 85 proc. ogółu pracowników. W kolejnych dziewięciu ośrodkach centra usług zatrudniają od 1 tys. do 10 tys. osób. Miejsca pracy w tym segmencie rynku generowane są aż w 39 lokalizacjach w Polsce.\nNajwięcej nowych miejsc pracy powstało w badanym okresie w Warszawie (5,9 tys.), we Wrocławiu (5,7 tys.) i w Krakowie (5,5 tys.). Te trzy miasta odpowiadają łącznie za ponad połowę nowopowstałych stanowisk.\nWśród najnowszych dominują centra IT\nPrawie połowa nowych inwestycji to centra IT (48 proc.), jedna czwarta to centra usług wspólnych (27 proc.), a kilkunastoprocentowy udział mają centra R&D (14 proc.) oraz centra BPO (11 proc.).\nNa dziewięciu rynkach biurowych w kraju (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Szczecin, Lublin) dostępnych jest ponad 9,13 mln mkw. biur, w tym 5,12 mln mkw. w samej Warszawie, podają analitycy Walter Herz. - To wciąż mało, bo popyt na biura rośnie, nie tylko w największych aglomeracjach, ale także w mniejszych miastach, jak Rzeszów, Bydgoszcz, Szczecin, czy Radom. Świadczą o tym ostatnio zawierane na tych rynkach transakcje najmu – zauważają specjaliści. Wśród mniejszych ośrodków usług biznesowych, które w czasie ostatniego roku przeżywały największy rozwój eksperci Walter Herz wymieniają m.in. Rzeszów i Lublin.\nW ciągu trzech pierwszych miesięcy tego roku tylko na rynku warszawskim wynajęte zostało niemal 200 tys. mkw. biur, a oddane do użytkowania około 85 tys. mkw., obliczają analitycy Walter Herz. Oferta biurowa jednak szybko rośnie, niektóre firmy wprowadzają nawet kilka dużych inwestycji jednocześnie. W największych aglomeracjach w kraju, jak szacują specjaliści, w budowie pozostaje prawie 1,7 mln mkw. nowoczesnych powierzchni biurowych.\nBrexit szansą na nowych najemców\nDeweloperzy stawiają na nowe inwestycje, licząc że Polska wykorzysta szansę, jaką niesie Brexit i zapotrzebowanie na nowoczesną powierzchnię biurową w najbliższym czasie jeszcze się zwiększy. Rozpoznanie możliwości polskiego rynku robią przede wszystkim ulokowane na Wyspach firmy z sektora bankowego i finansowego.\nInwestorów z sektora nowoczesnych usług dla biznesu zachęca szeroki dostęp do wysoko wykształconej kadry, napływającej nie tylko z polskich ośrodków akademickich, ale i z innych krajów, przede wszystkim Ukrainy, Hiszpanii i Włoch. Dla firm ważne są niższe koszty najmu powierzchni biurowych względem innych europejskich stolic. Dopinguje je też dobra koniunktura gospodarcza naszego kraju.\nNajlepiej rokującym rynkiem biurowym w Polsce jest Warszawa, która cieszy się najwyższą oceną wiarygodności kredytowej Financial Times i jest uznawana za czwarte w Europie najbardziej przyjazne miasto dla biznesu. Nie mniej największym ośrodkiem dla branży nowoczesnych usług dla biznesu w naszym kraju wciąż pozostaje Kraków.\nAutor dompress 04:52 21/06/17 | Komentarze (0)\nIle kosztuje kawalerka od dewelopera\nCzy w nowych osiedlach projektowane są kawalerki, czy zastępują je kompaktowe dwójki? W których projektach deweloperzy oferują lokale jednopokojowe? Jak duże? W jakich cenach? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl\nNiemal w każdej z inwestycji oferujemy, zarówno kawalerki o metrażu około 28 mkw., jak i mieszkania dwupokojowe o powierzchni 35-40 mkw. Struktura mieszkań definiowana jest dla każdego projektu z osobna i zależy przede wszystkim od lokalizacji i oczekiwań docelowego klienta. Najwięcej małych lokali można znaleźć w inwestycjach zlokalizowanych w centrach miast lub w ich bezpośrednim sąsiedztwie, gdzie największe grono nabywców to osoby, które kupują z myślą o wynajmie. Zdecydowanie mniejszy udział takich mieszkań znajduje się w projektach oddalonych od centrum, w których podstawową grupą klientów są rodziny szukające większych mieszkań, z większą liczbą pokoi. W tych inwestycjach dominują mieszkania trzypokojowe. Wysokość cen małych mieszkań uzależniona jest od miasta i inwestycji, stawki zaczynają się od 4800 zł/mkw.\nPopyt na mieszkania jedno i dwupokojowe nadal utrzymuje się na wysokim poziomie. Lokale kompaktowe można znaleźć w każdej naszej inwestycji mieszkaniowej. W Rezydencji Brzozowy Zakątek na warszawskim Wilanowie do nabycia są mieszkania jednopokojowe o powierzchni około 30 mkw. w cenie od 8150 zł za metr, a w Stacji Kazimierz na Woli dostępne są kawalerki o metrażu 29 mkw. w cenie od 8200 zł za mkw. W osiedlu Neptun w Ząbkach pod Warszawą lokal o podobnej powierzchni kosztuje 4900 zł za mkw.\nLokale jednopokojowe stanowią mniej niż 10 proc. naszej oferty i zwykle bardzo szybko znajdują nabywców. Klienci poszukujący kompaktowych lokali, poza kawalerkami, mogą również wybierać spośród mieszkań dwupokojowych, których metraże zaczynają się od 36 mkw. Dobry projekt mieszkania pozwala efektywnie wykorzystać każdy metr kwadratowy powierzchni i takie właśnie propozycje przedstawiamy naszym klientom. Na rzutach mieszkań architekci proponują rozkład mebli, tak aby łatwo można było sobie zwizualizować przyszłe lokum. Coraz częściej prezentujemy rozwiązania oparte na technologii VR i filmach 360’, które pozwalają „przenieść się” do mieszkania na długo przed jego wybudowaniem.\nW naszych inwestycjach zdarzają się kawalerki, ale staramy się raczej projektować więcej małych dwójek, ponieważ są bardziej funkcjonalne i cieszą większym zainteresowaniem nabywców. Klienci oczekują, że w lokalach o niedużym metrażu będzie jak najwięcej pomieszczeń. Kawalerki, które oferujemy również bardzo dobrze się sprzedają. Przykładem może być aktualnie realizowana na warszawskim Żoliborzu inwestycja - Krasińskiego 58, gdzie zostało nam już ostatnie mieszkanie jednopokojowe o powierzchni prawie 31 mkw. w cenie ponad 281 tys. zł.\nKawalerki, które mieliśmy w sprzedaży w naszych projektach cieszyły się tak dużym powodzeniem, że wszystkie znalazły nabywców. W ofercie nadal mamy bardzo funkcjonalne dwójki o metrażu około 35 mkw.\nW nowym etapie warszawskiej inwestycji Stacja Kazimierz mamy zaprojektowanych 80 mieszkań, z czego część jedno i dwupokojowych w małych metrażach, od 29 do 46 metrów. Ceny lokali oferowanych w tej fazie projektu zaczynają się od 7000 zł na mkw.\nW kameralnym, szóstym etapie Miasta Wola oferujemy mieszkania o powierzchni od 27 do 82 mkw., w tym kawalerki oraz mieszkania dwupokojowe z balkonami, tarasami, loggią lub ogródkiem. Ceny zaczynają się od 6990 zł za mkw.\nW przypadku mieszkań o powierzchni 30-35 mkw. zdecydowanie większym powodzeniem cieszą się lokale dwupokojowe oraz te z wydzielonym aneksem sypialnym. Ze względu na obowiązujące przepisy bardzo trudno jest zaprojektować kawalerki o powierzchni mniejszej niż 25 mkw. Poza tym, nie zauważamy zbyt dużego zainteresowania takimi lokalami. Zwykle jest ich kilka procent w inwestycji i nie sprzedają się od razu. Ofertę mieszkań jednopokojowych mamy w tej chwili w gdańskiej inwestycji Wolne Miasto. W projekcie dostępne są lokale o metrażu około 34 mkw.\nMamy w ofercie mieszkania o różnej liczbie pomieszczeń, w tym także kawalerki. W warszawskiej inwestycji Apartamenty Krasińskiego II wszystkie kawalerki, których powierzchnia wynosiła od ponad 25 do 45 mkw., zostały sprzedane. Cena za metr kwadratowy wahała się od 9,3 do 9,7 tys. zł za mkw. w zależności od łącznej powierzchni mieszkania. Lokale zaprojektowane zostały w taki sposób, aby można w nich było wydzielić część sypialną. Kawalerki stanowią kilka procent ogólnej liczby mieszkań w projekcie. Zauważamy jednak tendencję do nabywania mieszkań z większą liczbą pokoi, stąd też małe dwójki cieszą się największą popularnością wśród klientów.\nW naszych inwestycjach oferujemy również małe, jednopokojowe mieszkania. Klienci znajdą je na przykład w inwestycji Apartamenty Wielicka w Krakowie. Ceny kawalerek oscylują w okolicy 6000 zł/mkw. Mieszkania mają oddzielną kuchnię. Dostępne metraże to 27-33 mkw.\nW aktualnej ofercie nie mamy jednopokojowych mieszkań. W kolejnych inwestycjach, które trafią na rynek już wkrótce, znajdą się kawalerki, jednak w zależności od potrzeb klientów bez problemu będzie można je przekształcić w mieszkania dwupokojowe z aneksem kuchennym. Ceny lokali o powierzchni od około 28 mkw. zaczynają się od 140 tys. zł.\nKawalerki są wypierane z rynku przez małe lokale dwupokojowe. To stabilny trend, postępujący powoli od dłuższego czasu. Mimo to w niektórych inwestycjach i lokalizacjach inwestorzy nadal chętnie sięgają także po niewielkie mieszkania jednopokojowe. Dostępne są one we wszystkich naszych projektach, w tym również w warszawskiej inwestycji z segmentu premium Apartamenty Marymont, gdzie zdecydowaną większość stanowią mieszkania o większych metrażach. Nie wykluczamy, że w niektórych projektach w przyszłości kawalerki znów będą odgrywać większą rolę.\nOd wielu lat oferujemy klientom szeroki wybór, zarówno kawalerek, jak i mieszkań dwupokojowych, które mamy w sprzedaży we wszystkich inwestycjach.\nZawsze staramy się podążać za aktualnymi trendami rynkowymi i je wyprzedzać.\nNa pierwszym miejscu jednak stawiamy zadowolenie klientów i spełnianie ich oczekiwań. W portfolio posiadamy różnorodną ofertę, dostosowaną do potrzeb wszystkich nabywców. W na Zielonej Dolinie w Warszawie oferujemy jednopokojowe mieszkania ¬o powierzchni 28 mkw. w kwocie 170 tys. zł brutto, a w inwestycji zlokalizowanej na bliskiej Woli w Warszawie można zaś kupić dwupokojowe mini-apartamenty premium o powierzchni około 30 mkw. w kwocie 155 tys. zł netto.\nAutor dompress 01:12 19/06/17 | Komentarze (0)\nAutor dompress 01:11 19/06/17 | Komentarze (0)\n- Zakup nieruchomości staje się jedną z najpopularniejszych i najbezpieczniejszych form inwestowania długoterminowego. Dla wielu osób, które lokują w mieszkania zaoszczędzone środki jest także formą zabezpieczenia emerytalnego – sądzi Tomasz Sadłocha. – Nasi klienci to niemal wyłącznie osoby, które finansują zakup ze środków własnych. W projekcie Studio Centrum przy Pawiej na warszawskim Muranowie część inwestorów decyduje się na kupno więcej niż jednego lokalu. W budynku dostępne są mikro-apartamenty o powierzchni od 18 do 41 mkw. w cenie od 180 zł netto – informuje.\n- W położonej obok inwestycji Dzielna 64 produktem stricte inwestycyjnym są lokale usługowe. Apartamenty kupują zaś najczęściej klienci, którzy zmieniają mieszkanie na bardziej komfortowe. Transakcje również finansują we własnym zakresie – przyznaje Tomasz Sadłocha.\nAutor dompress 02:05 13/06/17 | Komentarze (0)\nW jaki sposób deweloperzy najczęściej finansują projekty mieszkaniowe? Od czego jest to uzależnione w przypadku poszczególnych inwestycji? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl\nInwestycje, które realizujemy finansowane są najczęściej ze środków własnych i wpłat klientów. Strategia spółki zakłada dostarczanie lokali mieszkalnych w dobrych lokalizacjach, w dostępnych cenach i dobrej jakości. Skuteczna realizacja tej strategii zapewnia nam utrzymywanie wysokiego tempa sprzedaży mieszkań i kończenie jej przed zamknięciem budowy danej inwestycji. W przeciwnym razie istniałaby konieczność posiłkowania się przez spółkę kredytem inwestycyjnym, co miałoby wpływ na koszt realizacji inwestycji.\nRodzaj finansowania uzależniony jest od wielkości inwestycji. Zawsze znajdujemy rozwiązania optymalne, pozwalające utrzymać atrakcyjne ceny mieszkań. Na przykład Aura Sky to połączenie środków własnych, kredytu inwestycyjnego i otwartego rachunku powierniczego.\nSposób finansowania danej inwestycji zależy od decyzji dewelopera, warunków rynkowych i oceny banku. Część inwestycji finansowana jest ze środków pochodzących z kredytów na budowę i obligacji. Od ubiegłego roku Archicom jest notowany na GPW, dlatego mieliśmy również możliwość przeznaczenia na działalność inwestycyjną środków z emisji akcji. W przypadku dużej części naszych osiedli realizacja odbywa się ze środków własnych, pochodzących z bieżących wpłat klientów. Objęcie naszych inwestycji rachunkami ESCROW zabezpiecza pieniądze przyszłych właścicieli nieruchomości, dzięki przekazywaniu środków wyłącznie na podstawie terminowych postępów prac na budowie.\nJesteśmy pionierem bezpiecznego finansowania poprzez spółki celowe. W 2001 roku, czyli na 11 lat przed wprowadzeniem ustawy deweloperskiej rozpoczęliśmy realizowanie inwestycji w systemie project finanace, w którym środki z wpłat klientów były przechowywane na rachunkach zastrzeżonych, a inwestycję realizowała spółka celowa, której jedynym zadaniem i zobowiązaniem było prowadzenie inwestycji. Od tego czasu każdy projekt realizujemy w ten sposób z 20-30 proc. wkładem własnym, a pozostałe środki stanowi kredyt bankowy. W ten sposób zapewniamy bezpieczeństwo finansowe i zakończenie inwestycji niezależnie od wpłat klientów.\nJeśli chodzi o finansowanie naszych inwestycji, w niektórych przypadkach posiłkujemy się kredytami inwestycyjnymi, ale realizujemy też inwestycje z własnych środków oraz wpłat klientów. Wszystko zależy od tego, jak duża jest skala zamierzenia inwestycyjnego, przewidywane tempo sprzedaży, sytuacja na rynku nieruchomości, możliwości finansowe spółki w danym czasie, itp.\nSposób finansowania kolejnych etapów inwestycji zależy między innymi od postępu przedsprzedaży lokali mieszkalnych. Jeżeli postępuje ona dynamicznie, zwalniane są środki z rachunków powierniczych. W innych przypadkach przyjmujemy model finansowania ze środków własnych bądź też korzystamy ze wsparcia instytucji bankowych.\nNasze inwestycje w trosce o bezpieczeństwo klientów finansowane są z kredytu bankowego. W takim przypadku bank stanowi dodatkowe zabezpieczenie i kontrolę nad procesem inwestycyjnym.\nW realizacji naszych inwestycji wykorzystujemy kredyty bankowe jako jedno z głównych źródeł finansowania. Taki sposób pozwala budować większą wiarygodność wobec naszych klientów, ponieważ jest to jasna gwarancja, że posiadamy finansowanie na realizację całego projektu. Biorąc pod uwagę nasze poprzednie, zrealizowane już inwestycje, jesteśmy także wiarygodnymi partnerami biznesowymi dla samych banków. W mniejszym stopniu nasze inwestycje finansowane są ze środków własnych. Zazwyczaj są one przeznaczane na pierwszy etap w planowaniu inwestycji, tj. zakup gruntów, prace projektowe i przygotowanie inwestycji do sprzedaży. Realizacja budowy jest już finansowana ze środków uzyskanych z kredytu.\nDysponując bardzo stabilnym zapleczem kapitałowym, działając w czołowej europejskiej grupie deweloperskiej, jaką jest Matexi możemy pozwolić sobie na komfort finansowania inwestycji ze środków własnych lub przy użyciu zaawansowanych instrumentów finansowych. Co najważniejsze nie musimy sięgać do kieszeni naszych klientów w procesie uruchamiania inwestycji, nie posiłkujemy się środkami pochodzącymi z przedsprzedaży.\nNiektóre nasze inwestycje realizowane są wyłącznie ze środków własnych i wpłat od klientów. Od pewnego czasu w związku ze zwiększeniem ilości realizowanych projektów deweloperskich w początkowym etapie inwestycji wspieramy się także środkami pochodzącymi ze źródeł zewnętrznych tj. kredytem lub obligacjami.\nAutor dompress 02:52 12/06/17 | Komentarze (0)\nFadesa Polnord Polska rozpoczęła sprzedaż mieszkań w kolejnym etapie projektu Apartamenty Innova we Wrocławiu\nApartamenty Innova III stanowią kontynuację rozbudowy inwestycji powstającej w pobliżu ukończonych już nowoczesnych zespołów mieszkaniowych - Osiedle Innova i Osiedle Moderno. Projekt wpisuje się w spójną koncepcję zabudowy terenu w obrębie ulic Jesionowej, Pięknej i Nyskiej w dzielnicy Krzyki, kojarzonym z wrocławskim Śródmieściem, który FPP rozbudowuje od 2010 roku.\nW dwóch siedemnastopiętrowych apartamentowcach, które staną przy ulicy Jesionowej znajdzie się 211 mieszkań z wygodnymi loggiami lub balkonami oraz 256 miejsc postojowych. W budynkach, które formą architektoniczną nawiązywać będą do sąsiedniego budynku Apartamenty Innova II, zaprojektowane zostały mieszkania jedno, dwu, trzy i czteropokojowe wielkości od 33 do 120 mkw. o funkcjonalnych rozkładach z podziałem wnętrz na strefę dzienną i nocną.\nDuże, panoramiczne okna zagwarantują dobre nasłonecznienie lokali, a z apartamentów usytuowanych na wyższych piętrach roztaczał się będzie rozległy widok na panoramę miasta.\nPoza lokalem usługowym, na parterze i dwóch kondygnacjach podziemnych znajduje się garaż z wjazdem od ulicy Jesionowej. W budynku przewidziane zostały także miejsca postojowe na jednoślady, komórki lokatorskie oraz specjalne schowki na wózki.\nRealizacja inwestycji rozpoczęła się na początku marca br. Zgodnie z polityką jakości FPP, budowa Apartamentów Innova III ruszyła wcześniej niż mieszkania weszły do oferty. Początkowe dni sprzedaży w jednym z dwóch budynków, którego sprzedaż rozpoczęła się w kwietniu 2017 roku przyniosły ponad 40 proc. rezerwacji i kilka zawartych transakcji.\nCeny apartamentów usytuowanych na 15 niższych kondygnacjach kształtują się w przedziale od 6097 zł/mkw. do 6697 zł/mkw. Mieszkania na 16. i 17. piętrze kosztują 9000 zł za metr kw. Deweloper oferuje dwa harmonogramy płatności. Pierwszy obejmuje 100 proc. wpłaty w trakcie budowy. W drugim harmonogramie 30/70 - 30 proc. wartości nieruchomości płatne jest na początku w 3 ratach, a pozostałe 70 proc. przed odbiorem mieszkania.\nNa kilkuprocentowy rabat mogą liczyć klienci, którzy zakupili już mieszkanie w inwestycji FPP.\nPrestiżowa lokalizacja, rozwinięta infrastruktura otoczenia, funkcjonalny rozkład wnętrz, a także zastosowanie nowatorskich rozwiązań architektonicznych i staranne rozplanowanie przestrzeni wspólnych sprawiają, że Apartamenty Innova spełnią oczekiwania osób poszukujących wygodnego miejsca do życia.\nOsiedle jest także wyjątkową propozycją dla rodzin z dziećmi. Na jego terenie znajdzie się plac zabaw. W pobliżu inwestycji mieści się przedszkole państwowe i prywatne, a w odległości około 150 metrów znajduje się szkoła podstawowa. Podobnie, jak wszystkie projekty FPP, osiedle zapewnia dostęp do terenów zielonych. Przestrzeń pomiędzy budynkami zostanie zagospodarowana zielenią, a położone nieopodal obszary rekreacyjne dają możliwość aktywnego wypoczynku, zarówno najmłodszym mieszkańcom osiedla, jak i dorosłym.\nW sąsiedztwie inwestycji znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, park, centrum handlowe Arkady Wrocławskie, boisko do gry w piłkę i aquapark. W odległości kilkuset metrów od osiedla działają gabinety lekarskie, apteka, salon optyczny i mieszczą się banki.\nApartamenty Innova są położone 2 km od Dworca Głównego PKP i centralnego dworca PKS. A jedną z największych zalet lokalizacji jest niewielka odległość od centrum miasta i wrocławskiego Rynku.\nProjekt inwestycji przygotowany został w pracowni architektonicznej Pro Art Konopka. Generalnym wykonawcą Apartamentów Innova III jest firma HARAS. Prace budowlane jednego budynku mają zakończyć się w marcu, a drugiego w maju 2019 roku.\nWięcej informacji znajdą Państwo na stronie http://www.apartamentyinnova.pl/\nAutor dompress 04:29 08/06/17 | Komentarze (0)\n- W przyjętym przez firmę Kodeksie dobrych praktyk zdefiniowane zostały standardy, które determinują, zarówno podejmowane przez nas decyzje biznesowe, jak i działania wszystkich pracowników firmy. Chcieliśmy wdrożyć jednolite i transparentne zasady postępowania także ze względu na rosnącą liczbę klientów korporacyjnych notowanych na światowych giełdach oraz instytucji rządowych różnych jurysdykcji – informuje Bartłomiej Zagrodnik, prezes zarządu Walter Herz.\nBartłomiej Zagrodnik podkreśla, że wszędzie gdzie firma świadczy usługi, działa zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i najwyższymi standardami etycznymi. - Jesteśmy przekonani, że tylko takie podejście jest decydujące dla osiągnięcia długofalowego sukcesu – podkreśla prezes Walter Herz.\nAutor dompress 01:18 07/06/17 | Komentarze (0)\nCzy cudzoziemcy poszukują mieszkań w nowych osiedlach? Z jakich krajów pochodzą? Jakimi lokalami są zainteresowani? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl\nW ostatnich kwartałach można było odnotować wzrost zainteresowania zakupem mieszkań w Polsce ze strony osób pochodzących z innych państw. W sposób dość wyraźny zidentyfikować można dwie grupy nabywców. Pierwszą z nich są mieszkańcy Europy Zachodniej. Poszukują okazji inwestycyjnych pod wynajem, najczęściej mieszkań o metrażu od 25 do 40 mkw. zlokalizowanych w centrach miast. Drugą grupą są osoby pochodzące z Ukrainy, które znalazły stałą pracę w największych miastach Polski i nabywają mieszkania docelowe dwu i trzypokojowe w inwestycjach usytuowanych na obrzeżach miast.\nSkala zainteresowania rynkiem wśród cudzoziemców utrzymuje się na wysokim poziomie. Najczęściej są to inwestorzy i klienci indywidualni z Ukrainy. Najbardziej atrakcyjne dla tej grupy nabywców są mieszkania o powierzchni 50-60 mkw. lub lokale czteropokojowe o metrażu do 120 mkw. na terenie warszawskiego Wilanowa. Aktualnie oferujemy tego typu mieszkania w inwestycji Brzozowy Zakątek w cenie od 7 tys. zł/mkw.\nW ostatnich latach obserwujemy znaczny wzrost zainteresowania zakupem mieszkań przez klientów z zagranicy. Głównie są to pracownicy dużych korporacji, którzy decydują się osiedlić we Wrocławiu na stałe. Coraz większy procent wśród nich stanowią obywatele Ukrainy. Według różnych szacunków we Wrocławiu jest ich ponad 60 tys. To duży impuls, zarówno jeśli chodzi o sprzedaż nowych mieszkań, jak i najem. Otwarty rynek pracy, miasto przyciągające swoją ofertą nowych mieszkańców, stała stopa zwrotu i konkurencyjne ceny nieruchomości względem krajów zachodnich powodują, że rośnie zainteresowanie zakupami w celach inwestycyjnych. Podobnie jak klienci z Polski, zagraniczni inwestorzy poszukują mieszkań w dobrych lokalizacjach, o funkcjonalnych rozkładach, które można łatwo dopasować do własnych potrzeb.\nWe wszystkich naszych inwestycjach część mieszkań nabywanych jest przez cudzoziemców. W tej chwili są to głównie Ukraińcy, Rosjanie i osoby przyjeżdżające z Azji. Kupują głównie na własne potrzeby mieszkania trzy, czteropokojowe i większe lokale. Najszersze zainteresowanie ofertą wśród cudzoziemców obserwujemy w naszych, warszawskich inwestycjach.\nW związku z tym, że nasze inwestycje zlokalizowane są w bardzo dobrych punktach Warszawy, cieszą się też zainteresowaniem inwestorów i klientów indywidualnych z zagranicy. Najczęściej są to obywatele Ukrainy, ale zdarzają się również obywatele innych krajów. Interesują się różnymi mieszkaniami, zarówno mniejszymi jak i większymi. Zależy to od konkretnych potrzeb poszczególnych osób.\nJeśli chodzi o ekspatów to zdecydowanie najczęściej są oni zainteresowani ofertą w naszej inwestycji Apartamenty Marymont w Warszawie. Jest to szeroki przekrój narodowości, od obywateli krajów anglojęzycznych, po coraz częściej pojawiających się klientów ze wschodu, w tym także biznesmenów z krajów azjatyckich.\nZdecydowana większość naszych klientów to Polacy. Nabywcy zagraniczni zdarzają się sporadycznie. Część mieszkań zakupili cudzoziemcy na stałe mieszkający w Polsce.\nW inwestycjach ConceptHouse Mokotów i Capital Art Apartments mieszkania znajdowały nabywców wśród klientów z zagranicy. Również w realizowanym obecnie warszawskim projekcie Apartamenty Krasińskiego II oferta spotkała się z zainteresowaniem obcokrajowców. Warszawa na przestrzeni ostatnich lat stała się atrakcyjnym miejscem do życia i wiele osób przeprowadziło się tutaj, aby podjąć pracę, czego efektem jest zakup mieszkań.\nMamy wielu klientów z zagranicy, szczególnie z Ukrainy. Upodobania są bardzo różne. Tacy nabywcy najczęściej zawierają transakcje gotówkowe.\nPoza polskimi klientami mamy także kontrahentów zza wschodniej granicy. Zwykle wybierają z oferty dwupokojowe mieszkania blisko uczelni lub miejsca pracy.\nNotujemy spory udział w sprzedaży klientów z Ukrainy, którzy są zainteresowani głównie zakupem mieszkań o powierzchni do 36 mkw., zarówno dla siebie, jak i pod wynajem. Jeżeli za osoby „z zagranicy” uznamy także Polaków mieszkających i pracujących w innych krajach, to są to klienci, którzy kupują najczęściej mieszkania większe na potrzeby własne.\nWiększość naszych klientów to rodzimi inwestorzy, którzy często decydują się na lokowanie kapitału w ekskluzywnych nieruchomościach. Interesuje ich atrakcyjna lokalizacja, takie inwestycje jak np. Hanza Tower w Szczecinie, bądź apartamenty premium na bliskiej Woli w Warszawie.\nAutor dompress 03:08 05/06/17 | Komentarze (0)


Odpadersi oferują opróżnianie mieszkań, piwnic i innych nieruchomości w Warszawie i okolicach. Swoje usługi świadczymy samochodami dostawczymi o pojemności ok 20m3. Usługę realizujemy od A do Z. Wynosimy zawartość lokalu, wykonujemy załadunek na nasze auto, a później zajmujemy się utylizacją. Oferujemy zarówno całościowe opróżnianie mieszkań, jak również pojedynczych pomieszczeń, czy nawet wywóz pojedynczych rzeczy.\nopróżnianie nieruchomości warszawa