MKiDN - Ustawa o organizowaniu i prowadzeniu działaności kulturalnej\nJestes tu: Strona główna >> Ministerstwo >> Prawo w kulturze >> Ustawa o organizowaniu i prowadzeniu działaności kulturalnej\nOstatnia modyfikacja strony 24.05.2016 08:00.\nNajczęściej zadawane pytania i odpowiedzi dotyczące stosowania ustawy o organizowaniu i prowadzeniu działaności kulturalnej\nStanowiska prezentowane w odpowiedziach są opiniami nie mającymi charakteru wiążącego dla adresatów.\nUstawa z dnia 25 października 1991r. r. o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej (Dz. U. Nr 13, poz. 123, z późn. zm.) – w tekście zwana „ustawą”\nUstawa z dnia 31 sierpnia 2011r. o zmianie ustawy o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 207, poz. 1230) – w tekście zwana „ustawą nowelizującą”\nZ którym dniem, w świetle art. 8 ust. 3, wygasa powołanie dyrektora samorządowej instytucji kultury (artystycznej)?\nW myśl art. 8 ust. 3 ustawy nowelizującej dyrektorzy instytucji kultury, którzy zostali powołani na stanowiska przed dniem 1 stycznia 2012 r. na czas nieokreślony pozostają na zajmowanych stanowiskach nie dłużej niż rok od dnia wejścia w życie ww. ustawy, tj. do dnia 1 stycznia 2013 r. Jednak w tym czasie organizatorzy mogą powołać te same osoby na stanowiska dyrektorów na czas określony od trzech do siedmiu lat, a w przypadku instytucji kultury, które z dniem wejścia w życie ustawy nowelizującej stają się instytucjami artystycznymi - od trzech do pięciu sezonów artystycznych. Niepowołanie na stanowisko dyrektora na czas określony jest równoznaczne z odwołaniem dyrektora z upływem roku od dnia wejścia w życie ustawy nowelizującej, tj. od dnia 1 stycznia 2013 r.\nCzy można, realizując przepis art. 8 ust. 4 ustawy nowelizującej, dokonać zmiany okresu powołania dyrektora samorządowej instytucji kultury zatrudnionego obecnie na czas nieokreślony – na czas określony – za porozumieniem stron?\nPowołanie jest jednostronną czynnością prawną organu powołującego tak w przypadku powołania na czas określony jak i nieokreślony. Reguła ta ma zastosowanie także wtedy gdy następuje powołanie na czas określony osoby, która była powołana dotychczas na czas nieokreślony (konieczne jest wydanie odrębnego aktu). Samo powołanie nie wymaga dodatkowego zawarcia umowy o pracę, ponieważ jest zarazem podstawą nawiązania stosunku pracy. Natomiast odwołanie pociąga za sobą dwojaki skutek: pozbawia stanowiska niezwłocznie albo w określonym terminie wskazanym w odwołaniu (można zatem dopuścić, że organ powołujący uzgodni z powołanym na czas nieokreślony ów termin wydając akt o odwołaniu) oraz powoduje wypowiedzenie stosunku pracy albo jego rozwiązanie bez wypowiedzenia. Przepisy kodeksu pracy nie wyłączają możliwości rozwiązania na skutek porozumienia stron stosunku pracy na podstawie powołania. Oznacza to, że ustanie stosunku pracy następuje z dniem ustalonym w tym porozumieniu bez względu na to, kiedy organ uprawniony odwoła pracownika z zajmowanego stanowiska. Reasumując, nie ma przeszkód aby organ powołujący odwołał dyrektora w terminie akceptowanym przez obie strony (byle nie dłuższym niż wynikający z art.8 ust.4 ustawy nowelizującej) i następnego dnia go powołał (po uprzednim zawarciu umowy określającej warunki organizacyjno-finansowe działania instytucji kultury), nawiązując tym samym nowy stosunek pracy na czas określony. Należy również pamiętać, iż rozwiązanie stosunku pracy z powołania w drodze wypowiedzenia zmieniającego jest niedopuszczalne (vide np. wyrok SN z dnia 20 sierpnia 2009 r., II PK 43/09, OSNP 2011/-78/102), stąd nie może ono zastąpić odwołania.\nCzy można odstąpić od wymogu zawarcia umowy z dyrektorem instytucji kultury (art. 15 ust. 5 ustawy)?\nPowołany przepis nie przewiduje odstępstwa od obowiązku zawarcia umowy w formie pisemnej określającej warunki organizacyjno – finansowe działalności instytucji kultury oraz program jej działania. Umowa ta, odrębna wprawdzie od samego aktu powołania, stanowić będzie ważny element ustalonych pomiędzy organizatorem a kandydatem na dyrektora warunków zatrudnienia (vide: art.15 ust.6 ustawy). Umowa jest niezbędnym elementem i warunkiem powołania dyrektora instytucji kultury także wtedy, gdy samo powołanie będzie poprzedzone procedurą konkursową. W przypadku odmowy zawarcia takiej umowy, nie może dojść do powołania a ewentualne procedury konkursowe należy powtórzyć celem wyłonienia kolejnego kandydata.\nKtóry organ jednostki samorządu terytorialnego powołuje oraz zawiera umowę z dyrektorem instytucji kultury (art.15 ust.1 i 5 ustawy)?\nUstawa o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej posługuje się terminem „organizator” (także dla określenia organu powołującego oraz strony umowy z kandydatem na dyrektora) nie identyfikując zarazem, czy w przypadku samorządowych instytucji artystycznych uprawnienia te przysługują organowi stanowiącemu czy wykonawczemu jednostki samorządu terytorialnego. Odpowiedzi należy szukać na gruncie ustaw organicznych dla j.s.t. i wynikającego z nich podziału kompetencji pomiędzy w/w organami. I tak, co do zasady, zatrudnianie i zwalnianie kierowników samorządowych jednostek organizacyjnych pozostaje zadaniem przypisanym organom wykonawczym (vide: art.30 ust.2 pkt 5 ustawy o samorządzie gminnym, art.32 ust.2 pkt 5 ustawy o samorządzie powiatowym i art.41 ust.2 pkt 6 ustawy o samorządzie województwa). Nie ulega wątpliwości, że instytucja kultury jest jednostką organizacyjną, a jej kierownik (dyrektor) jest zatrudniany na podstawie powołania. W praktyce oznacza to konieczność podjęcia odpowiednio przez: zarząd powiatu albo zarząd województwa uchwały w sprawie powołania określonej osoby na to stanowisko wraz z określeniem warunków zatrudnienia, która będzie miała charakter aktu powołania i jako taka, w razie roszczeń ze stosunku pracy, podlegać będzie kognicji sądu pracy, lub też podjęcia uchwały akceptującej i powołującej kandydata oraz upoważniającej np. starostę do ustalenia odrębnym aktem warunków zatrudnienia. W przypadku gminnej instytucji kultury uprawnienia te oczywiście przysługują wójtowi, burmistrzowi albo prezydentowi miasta. Analogicznie należałoby postąpić w przypadku akceptacji treści umowy określającej warunki organizacyjno – finansowe działalności instytucji kultury jako dokumentu poprzedzającego akt powołania. Kwestia składania podpisów pod samą umową regulowana jest przyjętymi zasadami reprezentacji oraz kontrasygnaty wynikającymi z ustaw organicznych. Należy pamiętać, że w zależności od przewidywanych postanowień umowy co do zobowiązań finansowych organizatora, dodatkowo może być wymagana uchwała (zgoda) organu stanowiącego na zaciągnięcie zobowiązań w danej wysokości (vide: art.12 pkt 9 ustawy o samorządzie powiatowym).\nCzy w świetle nowego art. 15 ust. 8 ustawy zastępca dyrektora instytucji kultury może być powołany na czas określony?\nZgodnie z brzmieniem art. 15 ust. 8 ustawy obowiązującym od dnia 1 stycznia 2012 r., statut instytucji kultury może przewidywać utworzenie stanowiska zastępcy dyrektora lub stanowisk zastępców dyrektora. W takiej sytuacji organizator instytucji kultury powinien określić w statucie instytucji kultury liczbę stanowisk zastępców dyrektora oraz tryb ich powoływania i odwoływania. Mając na uwadze także dotychczasową linię orzeczniczą SN, do powołania zastępcy dyrektora instytucji kultury będzie miał zastosowanie art. 68 § 11 Kodeksu pracy, zgodnie z którym stosunek pracy na podstawie powołania nawiązuje się na czas nieokreślony, a powołanie na czas określony może nastąpić tylko na podstawie przepisów szczególnych. Przepisy ustawy z dnia 25 października 1991 r. o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej także w nowonadanym brzmieniu nie wprowadzają odstępstwa od tej zasady Kodeksu pracy w odniesieniu do zastępcy dyrektora instytucji kultury.\nJak rozumieć określenie (art. 15 ustawy) stowarzyszenie zawodowe i twórcze właściwe ze względu na rodzaj działalności prowadzonej przez instytucję kultury ?\nW myśl art. 15 ust. 1 ustawy w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2012 r. dyrektora instytucji kultury powołuje organizator na czas określony po zasięgnięciu opinii związków zawodowych działających w danej instytucji kultury oraz stowarzyszeń zawodowych i twórczych właściwych ze względu na rodzaj działalności prowadzonej przez instytucję. Przedmiotowy przepis nie zastrzega, w odniesieniu do stowarzyszeń, tak jak ma to miejsce np. w art. 13 ust 3 ww. ustawy, że odnosi się wyłącznie do stowarzyszeń działających w danej instytucji kultury. Tym samym organizator, dokonując wyboru stowarzyszenia właściwego do tej kategorii spraw, powinien brać pod uwagę merytoryczną zbieżność statutowych celów i zadań stowarzyszenia z prowadzonym przez daną instytucję kultury rodzajem działalności, zbieżność zasięgu terytorialnego towarzyszenia z właściwością miejscową instytucji kultury oraz zakres podmiotowy stowarzyszenia, to jest przynależność zawodową stowarzyszenia w stosunku do kadry zatrudnionej w instytucji kultury. Istotne jest by został spełniony wymóg uzyskania przez organizatora opinii związków zawodowych działających w danej instytucji kultury oraz stowarzyszeń zawodowych i twórczych właściwych ze względu na rodzaj działalności prowadzonej przez instytucję. W przypadku niedopełnienia ww. wymogu konsekwencją może być podważenie prawidłowości nawiązania stosunku pracy lub też jego rozwiązania.\nJak kompetencje organizatora winny wykonywać organy jednostki samorządu terytorialnego, który z organów jednostki winien rozstrzygać o utworzeniu samorządowej instytucji kultury, nadawać jej statut czy opiniować regulamin organizacyjny instytucji?\nZgodnie z ustawą organizatorami, obok ministrów i kierowników urzędów centralnych (art. 8), są jednostki samorządu terytorialnego (art. 9). W przypadku tych jednostek samorządu terytorialnego jako organizatorów, którzy jednocześnie są odrębnymi osobami prawnymi, poszczególne kompetencje organizatora winny być wykonywane przez organy danej jednostki (gminy, powiatu, województwa), zgodnie z zasadami jej funkcjonowania i zadaniami jej organów określonymi w odpowiedniej ustawie ustrojowej (tj. ustawie z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, ustawie z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym i ustawie z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa). Każda z ww. ustaw ustrojowych zawiera przepisy określające zasady współdziałania i podziału kompetencji pomiędzy organami jednostki samorządu terytorialnego, jak i szczegółowe katalogi zadań przypisanych organowi stanowiącemu i wykonawczemu jednostki (vide np. art. 18 i 18a a art. 30 i 31 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym). Regulacje te rozdzielają kompetencje stanowiące i kontrolne (przypisane w danym przypadku radzie gminy) od kompetencji wykonawczych związanych z kierowaniem bieżącymi sprawami gminy, zarządzaniem jej mieniem i reprezentowanej jednostki na zewnątrz (przypisanych wójtowi, burmistrzowi albo prezydentowi miasta). Analogiczny rozdział kompetencji występuje na poziomie organów powiatu i województwa, ze stosownym jego dostosowaniem do kolegialnego charakteru organów wykonawczych tych jednostek oraz odpowiednią pozycją ustrojową przewodniczących zarządów (tj. starosty i marszałka województwa). Ustawy ustrojowe przewidują m. in. do wyłącznej kompetencji organu stanowiącego podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych jednostki samorządu terytorialnego dotyczących tworzenia, przekształcania i likwidowania samorządowych jednostek organizacyjnych oraz wyposażania ich w majątek (vide np. art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. h ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, art. 12 pkt 8 lit. i ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym), a zatem także samorządowych instytucji kultury. Tym samym przepisy ustrojowe przesądzają, że kompetencje organizatora w zakresie utworzenia instytucji kultury, jak i nadania jej statutu, winien realizować w odpowiedniej formie organ stanowiący jednostki (rada gminy, rada powiatu albo sejmik województwa). Z kolei kompetencje organizatora dotyczące opiniowania regulaminu organizacyjnego instytucji kultury należałoby odnosić do zadań organu wykonawczego jednostki samorządu terytorialnego. Temu bowiem organowi przyznano ustrojowe zadania, zarówno we wspominanym już zakresie reprezentowania jednostki i kierowania jej bieżącymi sprawami, jak i w zakresie zwierzchnictwa służbowego w stosunku do kierowników samorządowych jednostek organizacyjnych czy kreowania wewnętrznej struktury jednostek organizacyjnych (vide m.in. art. 30 ust.2 pkt 5, art. 31 i art. 33 ust. 2 i 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym). Uzasadnionym zatem pozostaje, aby to organ wykonawczy organizatora opiniował nadawany przez dyrektora instytucji regulamin organizacyjny tj. akt, którego materią ma być ustalenie komórek organizacyjnych i stanowisk w instytucji oraz określenie zakresu ich działania i wzajemnych relacji pomiędzy nimi.\nJak zrealizować obowiązek wynikający z art. 10 ust. 2 noweli w sytuacji, gdy akt o utworzeniu instytucji kultury pochodzi od nieistniejącego już organu?\nZgodnie z art. 10 ust. 2 ustawy nowelizującej organizatorzy instytucji kultury prowadzących działalność kulturalną dostosują akty o utworzeniu tych instytucji oraz ich statuty do wymogów wynikających ze znowelizowanych przepisów (określą nowy status instytucji). Zmiany polegającej na dostosowaniu ww. aktów organizator powinien dokonać w terminie 6 miesięcy od dnia wejścia w życie ww. ustawy, tj. do dnia 1 lipca 2012 r. W przypadku gdy organ, który wydał akt o utworzeniu instytucji kultury przestał istnieć, zmianę polegającą na dostosowaniu aktu o utworzeniu instytucji kultury do nowych wymogów wynikających z przepisów dokonuje aktualny organizator instytucji kultury. Należy pamiętać o podaniu w podstawie prawnej przepisów, zgodnie z którymi dokonano przeniesienia kompetencji oraz wyraźnie wskazać, że status instytucji artystycznej dana instytucja kultury uzyskała z mocy prawa z dniem 1 stycznia 2012r. W odnośniku do podstawy prawnej wydania aktu zmieniającego akt o utworzeniu instytucji kultury należy wskazać przepis, na mocy którego dana instytucja kultury stała się instytucją artystyczną, tym samym odnośnik powinien otrzymać brzmienie „(nazwa instytucji kultury), na podstawie art. 10 ust. 1 ustawy dnia 31 sierpnia 2011 r. o zmianie ustawy o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 207, poz. 1230), z dniem 1 stycznia 2012 r. stała się instytucją artystyczną, w rozumieniu art. 11 ust. 2 z dnia 25 października 1991 r. o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej (Dz. U. z 2001 r. Nr 12, poz. 123, z późn. zm.)”\nCzym należy się kierować przy rozstrzyganiu kwestii, czy dana instytucja jest instytucją artystyczną w dniu wejścia w życie ustawy nowelizującej?\nZgodnie z art.10 ust. 1 ustawy nowelizującej, instytucje kultury, spełniające wymogi określone w art. 11 ust. 2 ustawy o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej stają się z mocy prawa instytucjami artystycznymi. Zatem, instytucja kultury, która nabywa status instytucji artystycznej musi spełniać łącznie następujące warunki: prowadzić działalność artystyczną w dziedzinie teatru, muzyki lub tańca, zatrudniać twórców i wykonawców, a także - odwołując się do przepisu art.11a ust.1 i 2 ustawy – organizacja pracy powinna przebiegać w oparciu o sezon artystyczny i związany z nim repertuar. Z reguły, warunki te spełniał będzie teatr, filharmonia, opera, operetka, orkiestra symfoniczna lub kameralna. Nie są to jednak jedyne formy organizacyjne prowadzenia działalności kulturalnej o charakterze artystycznym, ponieważ katalog tych form zawarty w art. 11 ust.2 ma charakter jedynie przykładowy. Sytuacja się komplikuje wtedy, gdy instytucja kultury łączy w sobie formy właściwe dla działalności artystycznej (np. teatr) i dla działalności z zakresu upowszechniania kultury (np. ośrodek kultury). Dla rozstrzygnięcia wątpliwości co do statusu takiej instytucji kultury posiłkowo odwołać się można do przepisu art. 18 ust. 2 ustawy przesądzającego, że w przypadku połączenia instytucji artystycznej z instytucją kultury inną niż instytucja artystyczna, instytucja powstała w wyniku takiego połączenia ma status instytucji artystycznej. Inaczej rzecz ujmując, łączenie w ramach jednego podmiotu różnych form organizacyjnych właściwych dla prowadzenia działalności kulturalnej, z których choć jedna ma status artystyczny, oznacza, że mamy do czynienia z instytucją artystyczną.\nJak należy rozumieć termin „sposób podziału zysku” (art. 15a ust. 3 pkt 2 ustawy) ?\nInstytucja kultury jest jednostką sektora finansów publicznych powołaną do realizacji zadań publicznych z zakresu działalności kulturalnej polegającej na tworzeniu, upowszechnianiu i ochronie kultury. Prowadzenie działalności kulturalnej jest podstawowym celem statutowym państwowych i samorządowych instytucji kultury (vide: art.8 i 9 ustawy) a sama działalność kulturalna nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu odrębnych przepisów (art.3 ust. 2 ustawy). Oznacza to tym samym, że skoro instytucja kultury realizuje cele niegospodarcze i niezarobkowe, to ze swej natury nie działa w celu osiągnięcia zysku. Instytucje kultury mogą prowadzić działalność ekonomiczną m.in. w formie wyodrębnionej działalności gospodarczej (np. handlowej czy usługowej) o czym świadczy chociażby przepis art. 13 ust. 2 pkt 6 ustawy. Niemniej powodem podejmowania działalności gospodarczej powinna być możliwość uzyskania zysku, który będzie służył rozwijaniu podstawowej działalności statutowej nie zaś zastąpieniu jej działalnością zarobkową. Inaczej mówiąc, instytucja kultury zobowiązana jest pokrywać koszty swojej działalności z uzyskanych przychodów, w tym dotacji czy dochodów z prowadzonej jako dodatkowa, działalności gospodarczej. Zysk z działalności gospodarczej, inaczej niż w przypadku np. przedsiębiorstw państwowych czy spółek handlowych, nie powinien być przeznaczony w całości dla zarządcy. Ten bowiem przede wszystkim pobiera za swoją działalność wynagrodzenie ściśle określone w zawartej z nim umowie o zarządzanie instytucją kultury. Ta sama umowa powinna określać sposób podziału ewentualnej nadwyżki przychodów nad kosztami działalności poprzez wskazanie na jakie konkretnie zadania statutowe zarządca powinien ją przeznaczać, a w przypadku ewentualnej nadwyżki (zysku) z dodatkowej działalności gospodarczej stanowić, czy jej część (i jaka) może być przeznaczona dla zarządcy. Należy pamiętać o konieczności zharmonizowania przepisów umownych z brzmieniem statutu instytucji kultury, w szczególności w zakresie dopuszczalności prowadzenia działalności gospodarczej w określonych obszarach oraz sposobu przeznaczania dochodów uzyskiwanych z tego tytułu.\nNa podstawie dotychczas obowiązujących przepisów organy stanowiące jednostek samorządu terytorialnego ustanawiały nagrody i stypendia. Czy zachodzi potrzeba zmiany uchwał rad/ sejmików w kontekście art. 13 pkt 1 ustawy nowelizującej w okresie 6 miesięcy od dnia jej wejścia w życie?\nZgodnie z dotychczasowym brzmieniem art. 7b ust. 3 ustawy, minister właściwy do spraw kultury i ochrony dziedzictwa narodowego, w drodze rozporządzenia, a organy samorządu terytorialnego w drodze uchwały, określali zasady i tryb przyznawania stypendiów osobom zajmującym się twórczością artystyczną, upowszechnianiem kultury oraz opieką nad zabytkami. Zarówno ww. rozporządzenie jak i uchwały zachowują moc do dnia wejścia w życie nowych przepisów w tym zakresie, nie dłużej jednak niż przez 6 miesięcy od dnia 1 stycznia 2012 r. Tym samym w terminie do dnia 1 lipca 2012 r. Minister Kultury i Dziedzictwa Narodowego jest zobligowany do wydania rozporządzenia, a organy stanowiące jednostek samorządu terytorialnego do wydania uchwał, które będą określały szczegółowe warunki i tryb przyznawania stypendiów oraz ich wysokość.\nCzy zmiana ustawy z dnia 25 października 1991 r. o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej, która weszła w życie z dniem 1 stycznia 2012 r., zobowiązuje organizatora instytucji kultury do rozwiązania zawartej wcześniej umowy menadżerskiej i powołania dyrektora instytucji kultury w drodze konkursu?\nUstawa nowelizująca dokonuje m.in. zmiany przepisów dotyczących zasad powoływania dyrektorów instytucji kultury (vide art.1 pkt 12), ale także określa w nowy sposób możliwości powierzenia zarządzania instytucją kultury osobie prawnej lub osobie fizycznej (vide art.1 pkt 13) - odpowiednio: nadając nowe brzmienie art. 15 i dodając art. 15a do ustawy. Sposób oddziaływania tych regulacji na dotychczasowe uprawienia i obowiązki wynikające ze stosunków pracy dyrektorów instytucji kultury oraz z zawartych wcześniej umów o zarządzanie instytucją kultury określają przepisy przejściowe ustawy nowelizującej - odpowiednio jej art. 8 i art. 9. Ostatni z wymienionych przepisów przejściowych wyraźnie stanowi, iż „umowy o zarządzaniu instytucją kultury zawarte przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy na podstawie art. 15 ust. 4a ustawy wymienionej w art. 1, pozostają w mocy do końca okresu, na który zostały zawarte”. Oznacza to, iż ustawodawca przyjął zasadę zachowania uprawnień i obowiązków określonych w danych umowach (kontraktach menadżerskich) zawartych przed 1 stycznia 2012 r., a ewentualne zmiany w zakresie tych umów, w tym np. wcześniejsze ich rozwiązanie pozostają w gestii stron. Warto także zasygnalizować, iż nowe jak i dotychczasowe przepisy ustawy, niezależnie od zmian w zakresie poszczególnych rozwiązań, nie zmieniły zasady, iż organizator ma możliwość wyboru sposobu zarządzania instytucją kultury albo poprzez powołanie dyrektora tej instytucji albo poprzez powierzenie na podstawie umowy zarządzania daną instytucją wybranej osobie fizycznej lub prawnej.\nCzy organizatorzy bibliotek, domów kultury oraz ośrodków kultury w związku z wejściem w życie ustawy nowelizującej obowiązani są do dokonywania zmian na stanowiskach dyrektorów tych instytucji, zajmowanych przez osoby powołane na czas nieokreślony?\nUstawa nowelizująca dokonuje m.in. zmiany przepisów dotyczących zasad powoływania dyrektorów instytucji kultury, w tym wprowadza regułę powoływania na czas określony dyrektorów instytucji kultury. Sposób oddziaływania tych regulacji na dotychczasowe uprawienia i obowiązki, wynikające ze stosunków pracy dyrektorów instytucji kultury, określają przepisy przejściowe tej ustawy, a w szczególności jej art. 8. Z treści tego przepisu wynika, iż ustawodawca wprowadził jako pierwszą regułę zasadę kontynuacji zatrudnienia dyrektorów instytucji kultury powołanych na stanowiska na czas określony przed dniem wejścia w życie ustawy nowelizującej (vide art. 8 ust. 1). Jako drugą regułę wprowadził zasadę kontynuacji zatrudnienia zastępców dyrektorów instytucji kultury powołanych na stanowiska przed dniem wejścia w życie ustawy nowelizującej (vide art. 8 ust. 2). A jako trzecią regułę wprowadził zasadę wygaszania zatrudnienia dyrektorów instytucji kultury opartego na instytucji powołania na czas nieokreślony, z jednoczesnym czasowym zróżnicowaniem stosowania tego mechanizmu w poszczególnych kategoriach instytucji kultury (vide art. 8 ust. 3 i 4). Ponadto ustawodawca w tym samym przepisie wprowadził, dalsze zróżnicowania (wyjątki) dotyczące stosowania tych trzech podstawowych reguł przejściowych. Wyjątki te dotyczą wybranych grup dyrektorów instytucji kultury (w tym dyrektora Centralnego Muzeum Pożarnictwa i dyrektorów bibliotek, domów oraz ośrodków kultury) i polegają de facto na niestosowaniu do tych dyrektorów odpowiednich postanowień przepisów określających reguły wygaszania zatrudnienia dyrektorów instytucji kultury opartego na instytucji powołania na czas nieokreślony (vide art. 8 ust. 5 i 6).\nMożna zatem przyjąć, iż objęte wyjątkami z art. 8 ust. 6 ustawy nowelizującej grupy dyrektorów instytucji kultury podlegają w zakresie pozytywnej regulacji przepisów przejściowych tylko pierwszej regule przewidzianej w art. 8 ust.1 tej ustawy. Przepis ten znajdzie jednak bezpośrednie zastosowanie tylko do tych dyrektorów bibliotek, domów oraz ośrodków kultury, którzy zostali powołani na stanowiska na czas określony przed dniem wejścia w życie ustawy nowelizującej. W pozostałym zakresie ustawodawca nie sformułował odrębnego przepisu przejściowego. Brak takiej jednostki redakcyjnej może stanowić oczywiście asumpt do formułowania różnych poglądów, niemniej analiza całości tych regulacji pozwala wywodzić z nich nie tylko negatywną normę nakazującą niestosowanie szczegółowych trybów wygaszania zatrudnienia, określonych w art. 8 ust. 3 i 4, ale i samej, wynikającej z tych przepisów, zasady wygaszania zatrudnienia dyrektorów instytucji kultury opartego na instytucji powołania na czas nieokreślony. Reasumując, z dniem wejścia w życie ustawy nowelizującej, do dyrektorów bibliotek, domów oraz ośrodków kultury nie znajdą zastosowania przepisy art. 8 ust. 3 i 4 tej ustawy, z uwagi na wyraźne wyłączenia zawarte w art. 8 ust.6, a w efekcie ta grupa dyrektorów dalej będzie zajmować swoje stanowiska, z tym, że podstawą kontynuacji zatrudnienia dla części z nich będzie norma pozytywna wynikająca z regulacji przejściowej przepisu art. 8 ust.1 ustawy nowelizującej, a dla pozostałych norma negatywna wynikająca z regulacji przejściowej przepisu art. 8 ust.6 ustawy nowelizującej, wyłączająca objęcie ich zasadą i mechanizmami wygaszania zatrudnienia.\nZaznaczyć jednak należy, iż wprowadzenie w art. 8 ust. 1 ustawy nowelizującej, jak i wyłączenie w art. 8 ust. 6 tej ustawy, specyficznego mechanizmu przejściowego, nie jest równoznaczne z pozbawieniem poszczególnych organizatorów instytucji kultury wpływu na obsadę danych stanowisk. Regulacje te mają charakter przepisów przejściowych i o ile poszczególni organizatorzy instytucji kultury zamierzaliby dokonywać zmian na danych stanowiskach to mogą je przeprowadzać na zasadach ogólnych (tj. z uwzględnieniem przed wszystkim wymogów Kodeksu pracy), z tym że nowe powołania osób na dane stanowiska musiałyby uwzględniać już nowe rozwiązania ustawowe.\nCzy państwowe instytucje kultury mogą używać pieczęci z wizerunkiem orła ustalonym dla godła Rzeczypospolitej Polskiej?\nPolski system prawny przewiduje określone reguły służące uregulowaniu zasad ochrony i posługiwania się godłem i barwami Rzeczypospolitej Polskiej [vide w szczególności: art. 28 Konstytucji RP i przepisy ustawy z dnia 31 stycznia 1980 r. o godle, barwach i hymnie Rzeczypospolitej Polskiej oraz o pieczęciach państwowych (Dz. U. z 2005 r. Nr 235, poz. 2000, z późn. zm.) dalej jako „ustawa o godle”, art. 131 ust.2 pkt 2 ustawy z dnia 30 czerwca 2000 r. - Prawo własności przemysłowej (Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1117, z późn. zm.) oraz art. 5 ust.6 ustawy z dnia 21 listopada 1996 r. o muzeach (Dz. U. z 1997 r. Nr 5, poz. 24 z późn. zm.)].\nW oparciu o te przepisy można stwierdzić, że o ile używanie barw RP jest dozwolone każdemu z uwzględnieniem obowiązku otaczania ich czcią i szacunkiem (vide art. 5 ust. 2 ustawy o godle), to używanie wizerunkiem orła ustalonego dla godła RP, w tym używanie jego na pieczęciach, zastrzeżone jest dla ściśle określonych kategorii podmiotów (vide art. 2a ustawy o godle oraz art. 5 ust.6 ustawy o muzeach). Zasadą jest jednak, że używanie na pieczęciach wizerunku orła ustalonego dla godła RP odnosi się przede wszystkim do kategorii określonej jako „urzędowa pieczęć” (vide art. 16 c ustawy o godle). Z kolei inne przypadki używania wizerunku orła ustalonego dla godła RP, mogą określać jedynie przepisy szczególne (vide np. art. 5 ust.6 ustawy o muzeach w zw. z art. 2a pkt 13 ustawy o godle).\nAnalizując ustawowy katalog podmiotów uprawnionych do używania wizerunkiem orła ustalonego dla godła RP, można stwierdzić, iż państwowe instytucje kultury nie są kategorią mieszczącą się zakresie określonym w art. 2a ustawy o godle, ani też nie posiadają innego ustawowego uprawnienia do używania takich szczególnych pieczęci (upoważnienie takie posiada jedynie wyodrębniona ustawowo grupa muzeów – vide w art. 5 ust.6 ustawy o muzeach). Stąd też, o ile np. dotychczasowe uregulowania statutowe przewidywałyby posługiwanie się przez państwową instytucje kultury, inną niż muzeum określone w art. 5 ust.6 ustawy o muzeach, pieczęcią z wizerunkiem orła ustalonego dla godła RP, to uzasadnionym jest ich odpowiednie dostosowanie do obowiązujących przepisów ustawowych.\nCzy organizator instytucji kultury, występując do Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego - w trybie art. 16 ust. 3a ustawy - z wnioskiem o wyrażenie zgody na powołanie dyrektora instytucji kultury bez przeprowadzania konkursu, zobowiązany jest do przedstawienia opinii związków zawodowych oraz stowarzyszeń zawodowych i twórczych?\nPrzepisy art. 16 ustawy, w brzmieniu nadanym ustawą nowelizującą, utrzymują dotychczasową kompetencję ministra właściwego do spraw kultury i ochrony dziedzictwa narodowego do wyrażania zgody na powołanie dyrektora instytucji kultury bez przeprowadzania konkursu. Ustawa nowelizująca wprowadza natomiast dodatkowe regulacje określające tryb postępowania przy wyrażaniu przez ministra takiej zgody. W szczególności art. 16 ust. 3a ustawy w nowym brzmieniu przewiduje, iż „organizator występując z wnioskiem do ministra właściwego do spraw kultury i ochrony dziedzictwa narodowego o wyrażenie zgody na powołanie dyrektora instytucji kultury bez przeprowadzania konkursu ma obowiązek uzasadnienia wniosku, ze szczególnym uwzględnieniem przyczyn zastosowania takiego trybu oraz podania informacji na temat wykształcenia, kompetencji i doświadczenia zawodowego kandydata na stanowisko dyrektora”. Dany przepis przesądza tym samym o konieczności uzasadnienia wniosku oraz wskazuje najistotniejsze z punktu widzenia ustawodawcy elementy tego uzasadnienia. Jakkolwiek ustawodawca w tym przepisie w sposób szczególny wyartykułował, z oczywistych względów, przede wszystkim przesłanki uzasadnienia dotyczące bezpośrednio osoby kandydata (wykształcenia, kompetencje i doświadczenie zawodowe), a nie wyliczył wprost pośród tych elementów opinii związków zawodowych oraz stowarzyszeń zawodowych i twórczych, to istotnym pozostaje, iż sam wniosek jest elementem całej procedury powołania dyrektora instytucji kultury. Na procedurę tą w przypadku powołania dyrektora instytucji kultury bez przeprowadzania konkursu, składa się także, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy, obowiązek zasięgnięcia przez organizatora opinii związków zawodowych oraz stowarzyszeń zawodowych i twórczych. Trudno zatem zakładać, aby wniosek miał pomijać tę opinię, tym bardziej, iż sama opinia może stanowić element uzasadnienia wniosku, zarówno jako jedna z przyczyn zastosowania danego trybu, jak też ewentualne „uzupełnienie” informacji o wykształceniu, kompetencjach i doświadczeniu zawodowym kandydata, w przypadku gdy w opinii znajdą się oceny tych elementów, a nawet w przypadku negatywnej opinii jako punkt odniesienia dla uzasadnienia argumentów organizatora przemawiających za wnioskiem. Przyjęcie przeciwnego poglądu oznaczałby natomiast założenie rozpatrywania przez ministra wniosku de facto nie w pełni uzasadnionego, bo pozbawionego informacji o jednym z ustawowych elementów procedury. W efekcie minister nie miałby pełnych podstaw do wnikliwego i należytego rozpatrzenia wniosku, kierując się wytycznymi wynikającymi z art. 16 ust. 3 a i 3 b ustawy.\nW takich przypadkach uzasadnionym byłoby żądanie przez ministra uzupełnienia wniosku organizatora o wymagane art. 15 ust. 1 ustawy opinie, tym bardziej, iż w przyjętej przez ustawodawcę sekwencji czynności składających się na procedurę powołania dyrektora zgoda ministra została przewidziana, w myśl z art. 16 ust. 3c ustawy, jako ostatni etap procedury powołania, a jej brak „skutkuje niepowołaniem kandydata na stanowisko”.\nCzy organizator będący podmiotem wskazanym w art. 8 ustawy (minister oraz kierownik urzędu centralnego) lub w art. 9 (jednostka samorządu terytorialnego) może dokonać samodzielnie zmiany statutu instytucji kultury utworzonej wspólnie z innym podmiotem (np. stowarzyszeniem czy fundacją), bez uzgodnienia takiej zmiany?\nZgodnie z ustawą, organizatorami, obok ministrów i kierowników urzędów centralnych (art. 8), są jednostki samorządu terytorialnego (art. 9). Z kolei art. 21 ust.1 ustawy umożliwia organizatorom - na podstawie zawartej przez nich umowy – tworzenie lub łączenie prowadzonych przez nich instytucji kultury, a także prowadzenie jako wspólnej instytucji kultury prowadzonej przez jednego z organizatorów. Analogiczne możliwości stwarza organizatorom oraz innym podmiotom (osobom fizycznym, prawnym i jednostkom organizacyjnym nieposiadającym osobowości prawnej) w zakresie tworzenia instytucji kultury art. 21 ust.2 ustawy. W tym przypadku podstawą utworzenia instytucji kultury jest również umowa zawierana odpowiednio między organizatorem a danym podmiotem. Dodatkowo ustawa w art. 21 ust. 5 (jak i analogicznym art. 21 ust.4 w odniesieniu do umów między organizatorami) wyraźnie stanowi, iż to strony umowy określają w niej wzajemne uprawienia dotyczące treści statutu, powoływania dyrektora czy likwidacji instytucji. Tym samym kompetencje organizatora w zakresie zmiany statutu instytucji kultury utworzonej wspólnie z innym podmiotem są warunkowane postanowieniami odpowiedniej umowy. O ile zatem strony danej umowy, korzystając z ustawowych możliwości, uregulowały swoje wzajemne uprawienia, w szczególności przewidziały w umowie określony tryb zmiany statutu instytucji kultury zakładający np. uzgodnienie danych zmian czy ich zaopiniowanie, o tyle organizator nie ma podstaw do samodzielnego zmieniania statutu danej instytucji kultury. Nie można jednak wykluczać także rozwiązań, w których strony celowo pozostawiają dane kompetencje w gestii organizatora, czy wręcz nie wprowadzają do umowy takich jednoznacznych rozstrzygnięć. W tym ostatnim przypadku, abstrahując od oceny staranności samych stron w odpowiednim zabezpieczeniu swoich interesów w umowie, należałoby w pierwszej kolejności domniemywać samodzielność kompetencji organizatora w zakresie nadawania i zmiany statutu instytucji w oparciu o jego generalne umocowanie kompetencyjne w danej materii wynikające z art. 13 ust.1 ustawy. Oczywiście nie wyklucza to następczego ustalenia przez strony nowych zasad dokonywania zmiany statutu instytucji np. w drodze sporządzenia stosownego aneksu do umowy o utworzeniu instytucji kultury.\nJaki jest skutek prawny powołania na stanowisko dyrektora instytucji kultury pracownika tej instytucji zatrudnionego na podstawie umowy o pracę?\nnstytucja powołania, występuje w systemie prawa w dwóch znaczeniach: po pierwsze jako powierzenie określonej osobie stanowiska lub funkcji, które nie powoduje nawiązania z tą osobą stosunku pracy, po wtóre jako jednostronna czynność prawna, stanowiąca podstawę stosunku pracy na określonym stanowisku z osobą, która wyraziła na to zgodę.\nTen podział uwzględniają przepisy Kodeksu pracy. Zgodnie z art. 68 ust.1 Kodeksu pracy stosunek pracy na podstawie powołania nawiązuje się w przypadkach określonych w odrębnych przepisach. Dotychczasowe orzecznictwo sądów, potwierdzone także zmianami dokonanymi ustawą nowelizującą, pozwala traktować powołanie dyrektora instytucji kultury jako podstawę do nawiązania z nim stosunku pracy.\nTakie rozwiązanie ustawowe odnosi się zarówno do osób, które nie były dotychczas zatrudnione w danej instytucji kultury, jak i do osób, które posiadają już status pracownika danej instytucji, wynikający z zatrudnienia na innym stanowisku pracy. Oznacza to w praktyce, iż w przypadku powołania na stanowisko dyrektora instytucji kultury, osoby będącej pracownikiem danej instytucji, zatrudnionej dotychczas na podstawie umowy o pracę, następować będzie przekształcenie dotychczas istniejącego stosunku pracy w stosunek pracy na podstawie powołania. W efekcie uprawnienia i obowiązki dyrektora wynikające z takiego przekształconego stosunku pracy będą ocenianie w oparciu o przepisy dotyczące stosunku pracy na podstawie powołania, wynikające z ustawy, jak i art. 68-72 Kodeksu pracy. Dotyczy to m.in. zasad odwoływania dyrektora, w tym skutków odwołania w sferze rozwiązania stosunku pracy (np. odwołania równoznacznego z wypowiedzenia stosunku pracy). Z kolei, w przypadku powołania na czas określony upływ terminu tego powołania skutkował będzie także rozwiązaniem stosunku pracy, przepisy prawa nie przewidują bowiem podstaw do zakładania „automatycznego” przywrócenia poprzedniego stosunku pracy na podstawie umowy o pracę (vide: wyrok SN z dnia 12 maja 2010r. sygn. I PK 10/10, LEX nr 602199). Sytuacja taka nie wyklucza jednak możliwości dalszego zatrudnienia w danej instytucji jej byłego już dyrektora na innym stanowisku np. w oparciu o porozumienie stron.\nObecnie są tworzone instytucje kultury, w których nazwie nie ma określenia „ośrodek” albo „dom kultury”. Powszechną praktyką stało się określanie instytucji kultury jako „Centrum kultury”. Czy przepis art. 8 ust. 6 ustawy nowelizującej statuujący szczególne uprawnienia dyrektorów instytucji kultury będzie miał zastosowanie do „Centrum kultury”?\nrzepis art. 8 ust. 6 ustawy nowelizującej ma zastosowanie do dyrektorów bibliotek, domów oraz ośrodków kultury. W związku z brakiem definicji legalnej ośrodka kultury, domu kultury oraz centrum kultury, może w praktyce pojawić się wątpliwość, czy do dyrektora danej instytucji kultury przedmiotowy przepis powinien być zastosowany. Należy z pewnością podkreślić, że przy określaniu formy organizacyjnej działalności kulturalnej nie należy sugerować się nazwą instytucji kultury. Zdarza się bowiem, że nazwa nie odzwierciedla formy organizacyjnej działalności kulturalnej. Przy określaniu formy organizacyjnej działalności kulturalnej należy przede wszystkim kierować się postanowieniami aktu o utworzeniu instytucji kultury. W przypadku, gdy tworząc instytucję kultury organizator nie określił, czy dana instytucja jest np. domem albo ośrodkiem kultury, a także nie wynika to z jej przedmiotu działania, w celu ustalenia formy organizacyjnej instytucji kultury można posiłkować innymi informacjami. Pomocna będzie klasyfikacja budżetowa wskazywana przez organizatora w związku z wykonywaniem przez niego ustawowego obowiązku polegającego na zapewnianiu instytucji kultury środków niezbędnych do rozpoczęcia a następnie do prowadzenia działalności kulturalnej. W przypadku, gdy podnosząc ww. wydatki na instytucję kultury, zgodnie przepisami rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 2 marca 2010 r. w sprawie szczegółowej klasyfikacji dochodów, wydatków, przychodów i rozchodów oraz środków pochodzących ze źródeł zagranicznych (Dz. U. Nr 38, poz. 207, z późn. zm.), organizator kwalifikuje je jako wydatki poniesione na biblioteki albo domy i ośrodki kultury nie ulega wątpliwości, że do danej instytucji kultury będzie miał zastosowanie art. 8 ust. 6 ustawy nowelizującej. Istotne jest również, że przyjęta przez organizatora forma organizacyjna działalności kulturalnej danej instytucji kultury powinna być stosowana konsekwentnie, tj. nie tylko przy zastosowaniu przedmiotowych przepisów ale również w przypadkach ubiegania się np. o środki finansowe z poszczególnych programów dotacyjnych, o ile w programach tych na ich potrzeby nie zostały określone odrębne definicje.\nJaki jest tryb odwołania dyrektora instytucji kultury, czy ma on także zastosowanie w przypadku złożenia przez dyrektora tzw. rezygnacji ze stanowiska np. w związku z osiągnięciem wieku emerytalnego i nabyciem uprawnień do emerytury?\nUstawa z dnia 25 października 1991 r. o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej (Dz. U. z 2001 r. Nr 12, poz. 123, z późn. zm.) przewiduje w art.15 ust.1 dotyczącym wszystkich organizatorów tryb powoływania i odwoływania dyrektora instytucji kultury. Dany przepis wprowadza ustawową regułę współdziałania organizatora z innymi podmiotami przy podejmowaniu istotnych dla każdej instytucji kultury rozstrzygnięć związanych z powierzaniem wybranej przez organizatora osobie funkcji organu zarządzającego danej instytucji. Współdziałanie to polega na zobowiązaniu organizatora do zasięgnięcia opinii związków zawodowych działających w danej instytucji kultury oraz stowarzyszeń zawodowych i twórczych zarówno przy powołaniu, jak i odwołaniu dyrektora instytucji kultury. Pozytywna czy negatywna treść tych opinii nie warunkuje w sposób bezwzględny ostatecznego rozstrzygnięcia organizatora, niemniej sam obowiązek ich zasięgnięcia jest ustawową przesłanką oceny legalności takiego rozstrzygnięcia. Regułę taką przewidywało zarówno wcześniejsze brzmienie przepisu art.15 ust.1 ustawy, jak i obecnie obowiązujące po zmianach wprowadzanych nowelizacją z dnia 31 sierpnia 2011 r. Istotną różnicą obecnego brzmienia danego przepisu pozostaje natomiast wprowadzenie wyjątku od tej reguły wyłączającego obowiązek zasięgania przez organizatora opinii ww. podmiotów w przypadku wyłonienia kandydata w drodze konkursu, o którym mowa w art.16 ustawy.\nPoza ww. wyjątkiem ustawa nie przewiduje innych analogicznych odstępstw od reguły współdziałania organizatora z innymi podmiotami przy podejmowaniu wskazanych rozstrzygnięć. W tym w szczególności inne przepisy nie różnicują trybu odwołania dyrektora instytucji kultury w zależności od przyczyn, które stanowią podstawę odwołania, w tym także charakteru tych przyczyn czy podmiotu inicjującego odwołanie (np. samego dyrektora poprzez złożenie tzw. rezygnacji ze stanowiska). Takiego charakteru nie ma również art. 15 ust.6 ustawy tj. przepis zawierający katalog przesłanek odwołania dyrektora przed upływem okresu na jaki został powołany.\nO ile zatem bezdyskusyjnym wydaje się twierdzenie o uprawnieniu dyrektora instytucji kultury do tzw. rezygnacji z zajmowanego stanowiska (będącego de facto oświadczeniem pracownika, tożsamym co do zasady z wypowiedzeniem stosunku pracy), o tyle też należy przyjąć, że rozstrzygnięcia organizatora o odwołaniu z takiej przyczyny nie zostały wykluczone z ustawowej reguły zasięgania opinii uprawnionych podmiotów. Oznacza to w praktyce, iż same opinie uprawnionych podmiotów, analogicznie zresztą jak i przy innych przyczynach odwołania nie mają wiążącego charakteru w stosunku do ostatecznego rozstrzygnięcia organizatora, ale mogą być brane pod uwagę np. przy decyzji organizatora co do sposobu rozwiązania stosunku pracy powstałego z powołania (za wypowiedzeniem czy w drodze porozumienia stron). Reasumując przewidziany w art.15 ust.1 ustawy tryb odwołania dyrektora instytucji kultury dotyczy także przypadku złożenia przez dyrektora tzw. rezygnacji ze stanowiska, niezależnie od jej przyczyn.\nCzy wynikający z art. 10 ust. 2 ustawy nowelizującej wymóg dostosowania statutów dotyczy tylko instytucji artystycznych?\nZgodnie z art. 10 ust. 2 ustawy nowelizującej organizatorzy instytucji, które stały się na jej podstawie instytucjami artystycznymi, obowiązani zostali do dostosowania aktów o utworzeniu tych instytucji oraz ich statutów do wymogów wynikających ze znowelizowanych przepisów. Ustawodawca zobowiązał organizatorów do dokonania wspomnianych czynności w terminie 6 miesięcy od dnia wejścia w życie ustawy, tj. do dnia 1 lipca 2012 r.\nNależy jednak zauważyć, że ustawa nowelizująca wprowadziła regulacje, które skutkować będą zmianami statutów również pozostałych instytucji kultury. Wprowadzone zmiany wynikają z dostosowania ustawy do obowiązujących przepisów ustawy o rachunkowości oraz ustawy o finansach publicznych, dotyczy to:\nwskazania w statucie instytucji kultury źródeł finansowania, zamiast sposobu uzyskiwania środków finansowych;\ndoprecyzowania dotacji przekazywanych przez organizatora poprzez określenie, że mogą to być dotacje przekazywane: w formie dotacji podmiotowej na dofinansowanie działalności bieżącej w zakresie realizowanych zadań statutowych, w tym na utrzymanie i remonty obiektów oraz dotacji celowej na finansowanie lub dofinansowanie kosztów realizacji inwestycji czy na realizację wskazanych zadań i programów, zamiast ogólnego pojęcia „dotacja” np. na zadania objęte mecenatem państwa czy na zadania ważne z punktu widzenia regionalnej polityki rozwoju w zakresie kultury;\nsporządzania planu finansowego zgodnie z przepisami ustawy o finansach publicznych. Obowiązujące przepisy nie posługują się już pojęciem „plan działalności’. Dotychczasowe plany np. usług, przychodów i kosztów, zgodnie z art. 31 ustawy o finansach publicznych zastąpią odpowiednio elementy planu finansowego.\nUstawa nowelizująca dokonała również zmiany w zakresie wskazywania w statucie instytucji kultury liczby zastępców dyrektora. Obecnie statut instytucji kultury, jeżeli przewiduje się utworzenie stanowiska zastępcy dyrektora, powinien precyzyjnie określać liczbę zastępców, nie zaś dopuszczalną liczbę, np. nie więcej niż dwóch.\nPowyższe wskazuje, że dostosowanie statutów pozostałych instytucji kultury do przepisów ustawy nowelizującej, jakkolwiek nie wynika bezpośrednio z art. 10 ust. 2 niemniej ma istotne znaczenie dla prawidłowego oraz zgodnego z prawem funkcjonowania instytucji kultury i jest konieczne ich dostosowanie do nowych ustawowych wymogów.


Ten weekend będzie pełen cudów. Finał SZLACHETNEJ PACZKI | DOBRA MAMA\n9-10 grudnia. Dwa dni, które zmienią Polskę na lepsze. Finał SZLACHETNEJ PACZKI, podczas którego wolontariusze przekażą pomoc przygotowaną przez darczyńców prawie dwudziestu tysiącom rodzin w potrzebie już w najbliższą sobotę i niedzielę. Bądźcie z nami w całej Polsce i razem twórzmy historie. Największe paczkowe magazyny znajdą się w Krakowie, w namiocie przy Galerii Kazimierz i w Warszawie, w Szkole Podstawowej nr 132.\nFinał SZLACHETNEJ PACZKI, który odbywa się co roku na początku grudnia, nie przez przypadek nazywany jest WEEKENDEM CUDÓW. Przez te dwa dni w całej Polsce będą się działy niesamowite historie. Wzruszenia, emocje, wspaniałe chwile. Darczyńcy dostarczający paczki do magazynów, wolontariusze przekazujący je rodzinom, dziesiątki tysięcy osób bezinteresownie zaangażowanych w mądrą pomoc. Tak SZLACHETNA PACZKA tworzy historie i wydobywa z ludzi to, co najpiękniejsze.\nNajwięcej będzie się działo w Krakowie i w Warszawie. W tych dwóch miastach zlokalizowaliśmy nasze „magazyny medialne”. Oprócz tego, że będą one magazynami rejonów, do których darczyńcy będą przywozić paczki, zapraszamy do nich przedstawicieli mediów i nasze gwiazdy. W Krakowie, w namiocie ustawionym przy Galerii Kazimierz (ul. Podgórska 34) będą z nami – oprócz darczyńców i wolontariuszy – także dzieci-podopieczni AKADEMII PRZYSZŁOŚCI oraz aktor Mateusz Janicki. Z kolei w Warszawie, w magazynie w Szkole Podstawowej nr 132 (ul. Grabowska 1) odwiedzi nas Hubert Urbański i jego przyjaciele, Anita Werner, Marta Kuligowska, Jan Kępiński, Aleksandra Konieczna, z którymi wspólnie przygotował paczkę, a także min. Joanna Kulig i Agata Kulesza.\nW WEEKEND CUDÓW magazyny PACZKI warto odwiedzić jednak w całej Polsce. Wszędzie bowiem będzie w nich tętniła dobra energia, wytwarzana przez wszystkich, których łączy PACZKA.\nZapraszamy! To po prostu trzeba przeżyć.


Marząc o idealnych wakacjach: 11 powodów, by wybrać się do Maso Corto | INTO passion\nCo znaczą wakacje w górach, wie każdy, kto choć raz z górami się zetknął. Zlokalizowane na końcu doliny urocze miasteczko Maso Corto otoczone jest ze wszystkich stron górami. Otwierając okno czy wychodząc na taras wsłuchujesz się w szum strumyka lub dzwoneczki krów, w 5 minut kolejką linową dostaniesz się na lodowiec Hochjochferner, na 3212 m. Chętni mogą oczywiście dotrzeć na sam szczyt pieszo, a tam czeka nagroda – przepiękny widok na inne trzytysięczniki i leżaki słoneczne. Równie urocze są okolice Maso Corto – możecie tu podziwiać jezioro o lazurowej wodzie, klasztory na stromych zboczach gór i przyjazne zwierzęta, które spotkacie tu na każdym kroku.\nSłyszeliście kiedyś o człowieku z lodu? Wiadomość o odkryciu mumii z lodowca Ötzi obiegła media na całym świecie. Według naukowców człowiek żył w epoce neolitu, około 5300 lat temu. Podczas wakacji w dolinie Val Senales możecie poznać historię oraz świat Ötzi i wybrać się do ArcheoParc. To przygoda dla całej rodziny. Z Summer Card wstęp do Archeo Parc w Madonna di Senales jest bezpłatny.\nCzyste powietrze i przepiękne krajobrazy zachęcają, by jak najwięcej czasu spędzać na łonie natury. Val Senales jest wprost stworzone do pieszych wycieczek. Szlaki o różnym stopniu trudności to okazja, by trekking uprawiać także razem z dziećmi. Na początek idealna będzie wędrówka wokół zjawiskowo szmaragdowo-niebieskiego jeziora Vernago. Warto też skorzystać z okazji i wybrać się na lodowiec. Na górę dostajemy się szybką kolejką, a następnie pieszo schodzimy aż do Maso Corto. Idąc cały czas w dół, możemy podziwiać zmieniający się wokół krajobraz – od surowego piękna gór aż po sielski widok zielonych łąk i gęstych lasów. Warto też choć kawałek przejść się trasą Meraner Höhenweg, która jest uznawana za jedną z najpiękniejszych tras w całych Alpach. Prowadzi przez Park Krajobrazowy Texelgruppe, który zachwyca piękną, nienaruszoną przyrodą.\nMaso Corto jest też idealną bazą wypadową dla miłośników jazdy na rowerach górskich. Dodatkowym plusem jest, że można wypożyczyć rowery elektryczne, dzięki którym wycieczka rowerowa będzie czystą przyjemnością.\nApartamenty i Sepp’s Garden Bistro\nPrzestronne apartamenty (z aneksem kuchennym) znajdują się na wysokości 2011 m n.p.m. Są w pełni wyposażone, mieszczą od 2 do 6 osób, a z ich okien rozpościera się widok na majestatyczne górskie szczyty – kolejka linowa wwiezie nas na lodowiec w kilka minut. Po aktywnym dniu można zrelaksować się w krytym basenie o rozmiarach olimpijskich lub w centrum spa. Na gości czeka też Sepp’s Garden Bistro, w którym dzień rozpoczniecie od cornetto i cappucino, a na kolacje zjecie smacznego grilla lub lokalne specjały. Z kieliszkiem wina podziwiać możecie górskie szczyty i zaglądające często do Seppa owce. Wszystkie dania możesz też wziąć na wynos i zjeść w kameralnej atmosferze na tarasie swojego apartamentu.\nJedzenie i górskie chaty\nJabłka, speck, owcze sery i wina rozpieszczą nasze podniebienie. Kulinarna wędrówka w dolinie Val Senales opierała się na bardzo tradycyjnych knajpkach, schroniskach i chatach górskich. Większość potraw przygotowywana jest z tego, co właściciel posiada w swoim gospodarstwie, czyli z baraniny, jagnięciny, wołowiny oraz warzyw z domowego ogródka. Regionalne produkty to prawdziwa lokalna duma, są też doceniane poza granicami kraju.\nJuż dziś możesz skorzystać ze specjalnie przygotowanych pakietów na wyjazd w lipcu (pakiet alpejska róża) lub między 9 a 13 września podczas wędrówki owiec z Bella Vista do Maso Corto (pakiet transhumacja). Więcej w zakładce Oferty na www.masocorto.it\nMerano i Termy oraz jezioro Garda\nJeśli macie ochotę na wycieczki to zacznijcie od urokliwego Merano. W Merano znajdują się także bardzo popularne termy, które są zasłużoną przyjemnością po wędrówkach górskich. Kompleksy mają bogaty wybór zabiegów odnowy. Można tu korzystać ze zdrowotnych właściwości wód termalnych zawierających cenne pierwiastki wpływające na ciało jak i nasze samopoczucie.\nWyjazd do Maso Corto można też połączyć z odpoczynkiem na jeziorem Garda (miejscowości Torbole czy Riva oddalone są jedynie 1,5 godziny jazdy samochodem).\nmaso corto maso corto latem wakacje w maso corto góry we włoszech samochodem apartamenty w górach włochy gdzie na rowery górskie\nMASO CORTO dla pasjonatów narciarstwa oraz górskich wędrówek... lutego 17, 2017 | Paulina Grabara


Najmniejszy pomocnik Mikołaja - Górna Małgorzata | Książka w Sklepie EMPIK.COM\nNajmniejszy pomocnik Mikołaja (okładka twarda)\nCałokartonowa książka z welurem – idealny pomysł na prezent.\nŚwiąteczne, pełne ciepła opowiadanie oraz sympatyczne ilustracje.\nŚwietne wprowadzenie w wyjątkowy nastrój świąt bożego narodzenia.\n„Najmniejszy pomocnik Mikołaja” to urocza historia o dzielnym\nelfie rozgrywająca się w dalekiej laponii. Książka przenosi przedszkolaków do niezwykłej krainy Świętego Mikołaja i wprowadza w magiczny bożonarodzeniowy klimat. śledząc przygody elfa, dziecko dowie się m.in. skąd biorą się pod choinką prezenty i kto pomaga mikołajowi w jego pracy. Ponadto przekona się, że warto spełniać marzenia, żyć z innymi w zgodzie i przyjaźni, podejmować wyzwania oraz bezinteresownie dzielić się dobrem. Opowiastkę uzupełniają całostronicowe ilustracje utrzymane w miłej, zimowej stylistyce.\nwprowadza w świąteczny klimat,\nTytuł: Najmniejszy pomocnik Mikołaja\nWłaśnie zrecenzowałem Najmniejszy pomocnik Mikołaja\nCałokartonowa książka z welurem – idealny pomysł na prezent. Świąteczne, pełne ciepła opowiadanie oraz sympatyczne ilustracje. Świetne wprowadzenie w wyjątkowy nastrój świąt bożego ...\nŚwiat maluszka. Pojazdy Opracowanie zbiorowe\nSkładam origami zwierzęta Opracowanie zbiorowe\nSkładam origami. Kwiaty Opracowanie zbiorowe\nŚwiat maluszka. Wieś Opracowanie zbiorowe\nOdgłosy zwierząt. 60 dźwięków Kawałko-Dzikowska Natalia\nLubię kolorować 1. Dla chłopców Kozera Piotr\nKoloruję i naklejam. Część 3 Kozera Piotr\nKoloruję i naklejam. Część 4 Kozera Piotr\nWieś. Pierwsze dźwięki Kawałko-Dzikowska Natalia\nMaluję wodą. Bajeczki Opracowanie zbiorowe


Jesteś tu: Home » Z życia Kościoła » Nauczanie Kościoła » Kapłan i świecki » Św. Jan Paweł II: Prawda o małżeństwie, rodzinie i żyjących w kolejnych związkach\n18 października 2014 08:05Komentowanie nie jest możliweViews: 1292\nW kontekście zamieszania wywołanego atmosferą odbywającego się w Rzymie synodu nt. rodziny, przypominamy prawdę o małżeństwie i rodzinie oraz o duszpasterstwie osób rozwiedzionych żyjących w nowych związkach, którą w adhortacji apostolskiej „Ecclesia in Europa” zawarł św. Jan Paweł II.\n90. Kościół w Europie we wszystkich formach swej działalności i życia musi wiernie głosić prawdę o małżeństwie i rodzinie. Jest to konieczność odczuwana jako paląca, wie on bowiem, że zadanie to wynika z misji ewangelizacyjnej powierzonej mu przez jego Oblubieńca i Pana, a dziś jawi się jako niezwykle pilne. Liczne czynniki kulturowe, społeczne i polityczne przyczyniają się bowiem do coraz bardziej widocznego kryzysu rodziny. Godzą one w różnej mierze w prawdę i godność osoby ludzkiej, przy czym podają w wątpliwość — wypaczając ją — samą ideę rodziny. Wartość nierozerwalności małżeństwa jest coraz bardziej lekceważona; żąda się prawnego uznania związków faktycznych oraz zrównania ich z prawomocnym małżeństwem; próbuje się akceptować wzorce związku dwóch osób, w których różnica płci nie odgrywa istotnej roli.\n93. Kościół musi wreszcie z macierzyńską dobrocią podchodzić również do tych sytuacji małżeńskich, w których łatwo można stracić nadzieję. W szczególności, «patrząc na tak wiele rozbitych rodzin, Kościół nie czuje się powołany do wydawania surowych i bezwzględnych sądów, ale pragnie raczej rozjaśniać mroki licznych ludzkich dramatów światłem słowa Bożego, wspierając je świadectwem swego miłosierdzia. W takim właśnie duchu duszpasterstwo rodzin próbuje zajmować się także sytuacjami ludzi wierzących, którzy rozwiedli się i zawarli nowe związki. Nie są oni wykluczeni ze wspólnoty; przeciwnie, są wezwani, aby uczestniczyć w jej życiu, przyswajając sobie coraz lepiej ducha ewangelicznych nakazów. Kościół, nie ukrywając przed nimi prawdy o obiektywnym nieładzie, jakim jest ich sytuacja, oraz o jego konsekwencjach dla życia sakramentalnego, pragnie im okazywać całą swą macierzyńską troskę».\nJan Paweł II, Adhortacja apostolska Ecclesia in Europa, Rzym 2003, nr 90 i 93.\nTagi: jan paweł II małżeństwa niesakramentalne małżeństwo małżeństwo niesakramentalne rodzina Synod Watykan związki niesakramentalne


osiedle słoneczny ołtaszyn - Wrocław - Forum dyskusyjne | Gazeta.pl\nzupelnie_bez_sensu 15.09.13, 07:44\nposzukuje informacji o inwestycji słoneczny ołtaszyn. jak się mieszka, jak wykończenie, współpraca z developerem? ogólnie wszelkie porady mile widziane\nGość: gość IP: 78.10.82.* 16.10.13, 21:57\nGość: Słoneczny Ołtaszyn IP: 77.252.184.* 04.12.13, 09:46\nNa początek twarde fakty: usterki w nowych budynkach pojawiają się i pojawiać się będą. W przeciwieństwie np. do samochodów mieszkania nie są stawiane w warunkach sterylnych. Jeśli ktoś twierdzi inaczej, mija się z prawdą.\nMając świadomość występowania usterek robimy wszystko, aby zostały usunięte tak szybko, jak to możliwe. Ani na osiedlu Słoneczny Ołtaszyn, ani w innych naszych inwestycjach nie zdarzyło się, aby usterka nie została usunięta. Potwierdzeniem naszego przywiązania do wysokiej jakości są liczne certyfikaty (ostatnio otrzymaliśmy także tytuł Dewelopera roku 2013).\nO minimalizacji występujących usterek myślimy także przed rozpoczęciem inwestycji. Wybieramy takich kontrahentów, co do których mamy zaufanie. W naszej grupie kapitałowej są firmy działające na rynku od 25 lat. To specjaliści, którym ufamy.\nKażdego, kto chce dowiedzieć się więcej o mieszkaniach na naszym osiedlu zapraszamy do kontaktu telefonicznego: 785 888 149 lub mailowego: kontakt@oltaszyn.com. Nigdy nie uchylaliśmy się od współpracy z naszymi przyszłymi i obecnymi Klientami.\nW każdą sobotę można także odwiedzić nasze osiedle i zobaczyć gotowe budynki wyrabiając sobie o nich zdanie na podstawie własnych obserwacji, a nie anonimowych publikacji w sieci.\nGość: Lockhid IP: *.static.korbank.pl 09.06.14, 23:37\nUsterki się pojawiają. To prawda. W jaki sposób je usuwacie? W żaden. Nie odpisujecie na maile. Nie jesteście w stanie ustalić przyczyn przecieków przez ściany garażu wody, nie jesteście w stanie usunąć tych wad, nawet nie próbujecie. Zwlekacie. Celowo. Rampa zjazdowa do garażu podziemnego Etap II przy budynku - sączy się woda odkąd pamiętam - naprawione nie zostało do dziś. Nie zleciliście naprawy, nie jesteście w stanie tego dowieść jakimkolwiek roszczeniem, umową, czy też zleceniem. W garażu są miejsca skutej posadzki gdzie są zastoiny wody - co z tym zrobiono, jak naprawiono? Nic nawet nie dotknięto. Proszę - niech każdy następny Klient PCG pofatyguje się i zobaczy na własne oczy - zastanowi 4 razy, zanim wpłaci pieniądze....\nGość: Słoneczny Ołtaszyn IP: *.dynamic.chello.pl 16.06.14, 12:52\nW przypadku nowych inwestycji usterki w początkowej fazie użytkowania obiektu zawsze i wszędzie występują .\nZaistniałe u nas usterki są na bieżąco usuwane, a sposób ich przedstawienia jest niezgodny z rzeczywistością. Zgodnie z obowiązującym prawem są objęte rękojmią i gwarancją, dlatego ich usunięcie określa procedura ustalona przez dział techniczny, wg technologii zgodnej ze sztuką budowlaną.\nPodkreślamy, że nieprawdą jest jakoby żadne działania w tym zakresie nie zostały podjęte.\nGość: Dorota IP: *.dynamic.chello.pl 02.10.14, 20:24\nTwarde fakty jak już się mieszka na osiedlu - konkretnie etap 2. Drobne usterki, a wada w wykonaniu, która od czasu przejęcia lokalu uniemożliwia korzystanie z komórki lokatorskiej (tak zachwalanej jako gratis przy negocjacjach), oraz mokry garaż to zasadnicza różnica. PROPONUJĘ KAŻDEMU POTENCJALNEMU KLIENTOWI ZAPUKAĆ DO DRZWI ZAMIESZKANYCH JUŻ LOKALI I SPYTAĆ SIĘ JAK SYTUACJĘ WIDZĄ MIESZKAŃCY. Deweloper zawsze będzie twierdził, że wszystko jest ok, bo chce sprzedać kolejne mieszkania - proste. Zawsze warto poznać obie strony medalu.\nGość: Marcin IP: *.ssp.dialog.net.pl 02.10.14, 23:06\nnie wiem w którym etapie Pani mieszka tak naprawdę ale ja w II nie mam już uwag. Jest ok. Było coś na początku ale z mojej wiedzy laika może tak być przez jakiś czas. Dodatkowo jest porobione co trzeba. Z tego co wiem deweloper sam zaprasza do oglądania garażu.\nGość: mieszkaniec I etap IP: 78.8.105.* 21.10.14, 21:00\n...a ja Pana zapraszam do naszego garażu . Na podany adres w miarę życzenia moge dostarczyć\nniemal 2 letnia korespondencję nt usterek - do dziś nieusuniętych , przekrojową dok. fotograficzną uterek oraz skutków z pisemnym potwierdzeniem atentyczności co do miejsca , oraz daty.\nGość: Agnieszka - I etap IP: 62.87.155.* 22.10.14, 20:32\nJa też mam dokumentację i korespondencję, a przede wszystkim zdrowy rozsądek. Pan to ma jakiś problem, ale na pewno nie z wilgocią, która była bo nam zalewało garaż przez złe zarządzanie naszą wspólnotą.\nNiech się Pan zastanowi bo jak Panu nie odpowiada to miejsce można zmienić.\nNawet Pan nie wie, że dla nas "normalnych" mieszkańców najważniejsze żeby teraz dzięki wspólnej pracy powstał Słoneczny Park i droga. Ciekawa jestem czy Pan na nią również wpłacił???\nGość: Gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.10.14, 09:29\nSzanowna Pani Agnieszko, zanim kolejny raz wypowie się Pani na forum proponuję Pani wizytę w garażu I etapu po wczorajszych deszczach, a wtedy będziemy mogli podyskutować, czy woda, która leje się ze ścian i sufitu to wina Zarządcy, czy może brakoróbstwa Developera.\nNie wiem co u Pani znaczy "normalny" mieszkaniec, ale zapewniam Panią, że wszyscy normalni mieszkańcy w pierwszej kolejności chcą zadbać o swoje mieszkania i budynek, który na skutek brakoróbstwa developera jest zawilgocony i ulega niszczeniu.\nGość: goral IP: *.finemedia.pl 16.12.13, 19:49\nJesteśmy po podpisaniu umowy z deweloperem i niestety zaczynają się schody. Szukamy kontaktu z innymi osobami, które zakupiły mieszkania w drugim etapie inwestycji...\nGość: Stały IP: 78.10.240.* 19.12.13, 20:20\nO gościu tutaj się przeniosłeś. Już Ci deweloperów nie starcza do opisywania hehe:-) Już chyb większość pojechałeś.\nGość: kornik IP: *.ip.netia.com.pl 17.10.13, 12:33\nOdradzam w ogóle rozpatrywanie Ołtaszyna jako miejsca do mieszkania. To był rejon bardzo fajny, ale 10-15 lat temu (i wcześniej). Dziś to wielka sypialnia tonąca w spalinach i korkach bez infrastruktury drogowej i komunikacji miejskiej. Masz wątpliwości? Zapraszam o 8.00 na ul Zwycięską i Strachowskiego. Miłych wrażeń.\nGość: es IP: *.internetia.net.pl 18.10.13, 13:15\nprosimy o wiecej informacji na temat tej inwestycji poniewaz tez bylam zainteresowana kupnem tam mieszkania\nGość: Słoneczny Ołtaszyn IP: 77.252.184.* 20.12.13, 13:33\nNajlepiej informacje zdobywać u źródła - zapraszamy do kontaktu:\nZ przyjemnością odpowiemy na Pani pytania.\nGość: Lockhid IP: *.static.korbank.pl 09.06.14, 23:48\nMam dużą prośbę - upublicznijcie swoje racje i wyjaśnienia. Dlaczego PCG nie chce tego zrobić na forum? Z jakiego powodu nie chcecie tego zrobić tutaj?\nZapraszam do publicznej debaty. Ujawnienia relacji Klient - deweloper. Wstydzicie się? Przyznać do błędu czy niechęci usunięcia usterek?\nGość: mieszkaniec IP: 78.8.105.* 21.10.14, 21:16\n.....nie ma tej racji. Metoda zbudować- sprzedać- nie stracić to chyba jedyna racja jaka jest w relacji nabywcy - PCG.\nLudzie płacą za towar wątpliwej jakości - z pewnościa przepłacają. Ktoś wcześniej napisał\n/zresztą może ja sam.../ wspólpraca z PCG kończy się z chwilą kiedy klienta pieniądze trafią na jego konto .... oraz liczy się zysk z m powierzchni ,a usterki...o tym coś wiedzą tylko ci co naiwnie wierzyli handlarzowi przy zakupie...\njak zwykle pewnie nikt tego nie poczyta bo Pcg ma,, przełożenie" na to forum i wywalą wpis...\nna wszelki wypadek 604582571\nGość: Mieszkaniec IP: 62.87.155.* 22.10.14, 20:43\njakby tak PCG liczyło tylko na zyski to by nie robili akcji z Parkiem i w dużej mierze dzięki nim wygraliśmy. Budowę drogi z Inicjatywy to też dzięki nim i finansowo i administracyjnie. Za darmo nikt takich rzeczy nie robi.\nNiech Pan zajmie się swoim życiem a nie je zatruwa innym!!!\nGość: Gosć IP: *.ssp.dialog.net.pl 23.10.14, 16:30\nOho ho czyżby to był sam Pan Dyrektor Generalny, przyjaciel dewelopera, że staje tak zapalczywie w obronie dewelopera? A Park i Droga to nie tylko zasługa dewelopera , ale mieszkańców. A jego zaangażowanie bierze się stąd że lepiej będą mu się sprzedawać mieszkania - lepsza karta przetargowa. Ale na drogę to kasę muszą wyłożyć mieszkańcy....a nie deweloper.\nzupelnie_bez_sensu 08.11.13, 22:23\nTe korki faktycznie trochę mnie odstraszają. Znam Ołtaszyn z dawnych czasów kiedy było to tzw zadupie, cisza i spokój i mam w wciąż w głowie taki obrazek.\nGość: gosc IP: *.internetdsl.tpnet.pl 14.12.13, 09:22\nJesteśmy zainteresowani kupnem mieszkania na słonecznym oltaszynie. Co sądzicie tej inwestycji? Jak się mieszka? Jak się układa współpraca z deweloperem?\nGość: pixelek IP: *.static.reseler.com 14.12.13, 23:34\nale macie dwa samochody i nienormowany czas pracy? Bo komunikacji miejskiej nie ma, a wyjazd samochodem rano, to lekko licząc pół godziny na samo wydostanie się z dzielnicy. Jak kupowałem mieszkanie to Zwycięska w planie zagospodarowania była dwujezdniowa, ale potem miastu "zabrakło pieniędzy" i zmienili sobie plan. Tramwaju nie ma nawet w planach, a linia autobusowa tak naprawdę jest jedna i jeździ pod warunkiem, że nie wypadnie z kursu...\nGość: Zyga IP: *.dynamic.chello.pl 03.02.14, 21:32\nTak znów źle to nie wygląda: oltaszyn.com/pl/Lokalizacja\njest infrastruktura na miejscu, dojazd znośny, przecież jak ktoś chce mieć blisko do centrum to zamieszka w centrum (o ile go stać).\nGość: nicola IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 30.10.14, 17:00\nMoim zdaniem dojazd do centrum jest bardzo dobry i nie ma co narzekać. Ludzie mają dalej i żyją przy czym nie mają żadnej komunikacji miejskiej. Jeśli komuś tak bardzo przeszkadza Ołtaszyn to zawsze może się przenieść do centrum. Nie wiem po co zniechęcać ludzi do mieszkania tam. Niech każdy sam zdecyduje gdzie chce mieszkać.\nGość: gosc2 IP: 164.143.240.* 20.03.14, 09:07\nDojazd może nie jest rewelacyjny ale od ponad roku dojezdzam codziennie do pracy autobusem i nie mam większych problemów. Może jakbyśmy nie wsiadali rano tak masowo do aut korek na Zwycięskiej/Grota Roweckiego byłby mniejszy (co widać w ferie/wakacje). Poza tym dobry dojazd na autostradę co mi się przydaje.\nGość: blokowiskoołtaszyn IP: 156.17.85.* 19.03.14, 15:46\nGość: Słoneczny Ołtaszyn IP: 77.252.184.* 21.03.14, 11:05\nJako deweloper, który buduje osiedle czujemy się w obowiązku odpowiedzieć na powyższy wpis. Wbrew wrażeniu, jakie można odnieść, dbamy o osiedle oraz znajdujące się na nim mieszkania. Robimy to przede wszystkim dlatego, że zależy nam na tym, aby naszym klientom mieszkało się tam wygodnie i bezproblemowo. Niezależnie od wewnętrznej motywacji do dbałości o wybudowane mieszkania zobowiązani jesteśmy przez ustawodawcę.\nZgodnie z ustawą deweloperską z dnia 29 kwietnia 2012 r. oraz kodeksem cywilnym deweloper zobowiązany jest do udzielenia klientom trzyletniej rękojmi. Klienci mają także dziesięć lat na dochodzenie wad ukrytych. Wszystkie mieszkania na osiedlu objęte są także stosowną gwarancją deweloperską.\nOpisywana wyżej sprawa jest nam znana. Kontaktowaliśmy się z naszym klientem wielokrotnie udzielając wyczerpujących, naszym zdaniem, odpowiedzi oraz odnosząc się do wszystkich przedstawianych zarzutów. To normalna procedura, którą podejmujemy zawsze w przypadku pojawienia się wątpliwości dotyczących jakości wykończenia mieszkań czy stanu technicznego budynku.\nAby zapewnić jak najlepsze i rzetelne rozwiązanie każdego problemu, sprawy takie załatwiamy zawsze w sposób indywidualny. Kiedy pojawia się taka potrzeba, rozmawiamy o nich także na zebraniach wspólnoty. Tak było w opisywanym wyżej przypadku. Wszystkie sprawy zostały wyjaśnione, o żadnym pozwie zbiorowym nie ma mowy.\nWszystkich, którzy mają jakiekolwiek pytania związane z mieszkaniami na Osiedlu Słoneczny Ołtaszyn zapraszamy do kontaktu. Najlepszą weryfikacją, w naszym odczuciu, wszystkich zarzutów, jest wizyta na osiedlu. Każdy, kto jest zainteresowany kupnem mieszkania na Słonecznym Ołtaszynie, może osobiście przekonać się, że dotrzymujemy najwyższych standardów jakościowych. Umówić się na spotkanie można pod numerem telefonu: 785 888 149 lub adresem mailowym: kontakt@oltaszyn.com.\nGość: Lockhid IP: *.static.korbank.pl 09.06.14, 23:59\nJa też chętnie wskażę (choć nie jestem deweloperem) wady wskazane przy odbiorze mieszkania, zgłoszone usterki. Najchętniej po opadach deszczu, prześlę zdjęcia, pokazujące - nie niedoróbki - ale podstawowe wady niezgodności ze sztuką budowlaną i przepisami. Zapraszam do mailowania, niczego nie oczekuję, chętnie pokażę co wg mnie jest po prostu źle wykonane - do własnej konfrontacji, nie lubię po prostu kłamstwa, kombinatorstwa i celowej zwłoki do czasu zaniku podmiotu roszczeń. Wiem jakie koszty stanowią naprawy nieszczelności ścian i nie chcę aby inni się w to nieświadomie wrabiali. Polecam dobrego, niezależnego inżyniera do obchodu przyziemia.\nGość: mieszkanka SO IP: *.volvo.com 20.03.14, 12:32\nWitam, mieszkamy na SO od roku i jestesmy bardzo zadowoleni. Mieszkania sa dobrze zrobione (swietnie ocieplone!), a wszelkie reklamacje zostaly przez dewelopera szybko usuniete. Mamy dobre relacje z osobami z biura sprzedazy (a nikogo nie znalismy przed kupnem mieszkania) i mozemy liczyc na ich pomoc. Mysle, ze to kwestia osobowosci i generalnie nastawienia do zycia. Na osiedlu mieszka grupa osob wiecznie niezadowolonych, roszczeniowych, ktore psuja atmosfere (i widac to takze na spotkaniach wspolnoty z zarzadca). Mysle, ze wypowiadaja sie takze na tym forum. Zachecam do odwiedzenia osiedla i zobaczenia, jak wyglada, na miejscu. Mozna tez zapytac pierwsza napotkana, mieszkajaca tu osobe o wrazenia. Pozdrawiam\nGość: arspoetica IP: *.ssp.dialog.net.pl 20.03.14, 17:45\nWidać że pani chyba nie bywa w garażu a na usterkach zna się tyle co na balecie mongolskim. Niestety deweloper rzeczywiście ignoruje mieszkańców tuż po wpłaceniu ostatnich pieniędzy a doprosić się o poprawki jest trudno (a ja osobiście nienawidzę chodzić po prośbie). mam też nadzieję że pani z poprzedniego postu ma okno prosto na działkę, gdzie powstanie tenże IV etap i troszkę słońca mniej wpadnie w okienka wtedy..\nPozdrawiam wszystkich, którym nie jest wszystko jedno.\nGość: Olszewska IP: *.dynamic.chello.pl 12.05.14, 21:52\nNo właśnie, zasugerowałam się sprzecznymi opiniami, zaczęłam sprawdzać te złe opnie, które wcale się nie potwierdziły i kiedy podjęłam decyzję, że chcę kupić mieszkanie na Słonecznym Ołtaszynie, to się okazało, że już II Etapie nie mam co kupić.\nGość: Wrocławianka IP: *.play-internet.pl 13.05.14, 23:35\nJa już wybrałam mieszkanie w III Etapie. Nie zdążyłam wcześniej załatwić kredytu. Teraz mam już przyklepane. Też niepotrzebnie wcześniej za długo się zastanawiałam.\nGość: xxxX IP: *.krt.net.pl 15.05.14, 11:15\nWitam. Niestety deweloper zapomniał całkowicie o terenie wspólnym dla mieszkańców. Ogłasza się, że jest to miejsce idealne dla rodzin. Niestety nie ma tu ani jednej ławki na osiedlu, placu zabaw czy też kawałka zieleni by spokojnie pograć z dzieckiem w piłkę czy też miało gdzie pojeździć na rowerze. Upycha tylko jeden blok koło drugiego a zapomniał całkowicie o terenach wspólnych, drogach itp. Na projekcie jest pełno zieleni a w rzeczywistości sam beton. Niby miał powstać park - ale to tylko puste słowa. Sam z siebie nie zrobił nic. Powinniście zmienić nazwę ze słonecznego ołtaszyna na słoneczne zadupie.\nGość: Słoneczny Ołtaszyn IP: *.dynamic.chello.pl 16.05.14, 17:39\nPragniemy poinformować, że dzięki wspólnej inicjatywie mieszkańców Ołtaszyna i dewelopera w ramach Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego zgłoszony został projekt "Słoneczny Park na Ołtaszynie". We wrześniu tego roku nastąpi głosowanie mieszkańców Wrocławia w ramach WBO.\nJeśli chodzi o zagospodarowanie zieleni i plac zabaw na osiedlu - będą one realizowane zgodnie z harmonogramem.\nSzczegóły projektu Słonecznego Parku znajdziecie Państwo pod adresem:\nZgłoszenie projektu do WBO - projekt nr 33:\nZdajemy sobie sprawę, że tereny rekreacyjne stanowią istotną wartość dla mieszkańców, dlatego też w realizacji projektu aktywny udział bierze wspólnota mieszkaniowa osiedla.\nAngażujemy się również w poprawianie infrastruktury osiedla. Przy naszym wsparciu prawnym i logistycznym zrealizowany zostanie projekt budowy nowej drogi publicznej przy ul. Ułańskiej.\nZapraszamy mieszkańców i osoby zainteresowane do bezpośredniego kontaktu w naszym biurze na terenie osiedla. Udzielimy wszelkich bieżących informacji o podejmowanych działaniach, w tym o planach zagospodarowania terenów zielonych.\nGość: Lubię Ołtaszyn IP: *.dynamic.chello.pl 17.05.14, 14:03\nI to jest właściwe podejście do współpracy. Bardzo dziękujemy. Niech inni developerzy uczą się na dobrych przykładach.\nGość: Lockhid IP: *.static.korbank.pl 10.06.14, 00:09\nWynik weryfikacji: korekta kosztów. Koncepcja jest ciekawa, ale mało funkcjonalna. Zaproponowany układ alejek jest zbyt dynamiczny jak na taką przestrzeń, jest niezgodny z naturalnym kierunkiem poruszania się ludzi ? przez co naraża obiekt na dodatkowe przedepta. Rozkład urządzeń zabawowych na placu zabaw jest zbyt ciasny co grozi nakładaniem się stref bezpieczeństwa. Te kwestie wymagają dodatkowych ustaleń z liderem.\nNic dodać nic ująć - ten park nigdy nie będzie istnieć. Jest w wyobraźni dewelopera - kusi, tylko - aby zachęcić ludzi do zakupu mieszkania, po tem jak zwykle - nie udało się, Urząd nie dał $\nGość: Słoneczny Ołtaszyn IP: *.dynamic.chello.pl 16.06.14, 12:58\nZupełnie nieprawdziwym jest stwierdzenie, że Słoneczny Park nie otrzymał finansowania. Projekt Słonecznego Parku (projekt nr 33 w WBO2014) uzyskał po weryfikacji przez Urząd Miasta Wrocław status "weryfikacji pozytywnej z uwagami". Po ich uwzględnieniu nie będzie przeszkód w realizacji.\nProponujemy zapoznać się dokładniej z ideą budżetu obywatelskiego, zachęcamy też do aktywnego głosowania we wrześniu br.\nPo więcej informacji zapraszamy na fanpage: www.facebook.com/budzetoobywatelski2014/\noraz stronę projektu: oltaszyn.com/sloneczny-park/\nGość: M IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.05.14, 18:41\nxxxX, to może zechcesz zakupić we własnym zakresie działkę pod park i go tam zbudować? Podejrzewam, że poza bełkotaniem nie przynosisz specjalnego pożytku światu dookoła.\nSłabo mi się robi jak czytam takie brednie, co komu ślina na język przyniesie. A jak przychodzi co do czego (np. podpisać się pod deklaracją, zagłosować za czymś pożytecznym we wspólnocie, posprzątać papierek pod własnymi drzwiami albo wziąć udział w inicjatywie lokalnej) to jakoś wtedy nie ma chętnych.\nMam nadzieję, że w tym roku uda się zebrać wystarczającą ilość głosów, żeby mógł powstać park. W odróżnieniu od takich xxxX i jemu podobnych deweloper i normalni mieszkańcy osiedla i okolic coś w tym temacie rzeczywiście robią.\nPozdrawiam sympatycznych sąsiadów (tych niesympatycznych zresztą też) :)\nGość: Czytelnik IP: *.dynamic.chello.pl 19.05.14, 00:06\nNie denerwuj się, takich hejtów nikt nie traktuje poważnie. Mam nadzieję, że w moim III Etapie taki się nie trafi.\nGość: kkk IP: *.rev.masterkom.pl 19.05.14, 23:37\nA jak z Parkingiem na tym osiedlu, czy kupując mieszkanie bez wyznaczonego miejsca, będzie z problem z zaparkowaniem?\nGość: gość IP: *.dynamic.chello.pl 22.05.14, 10:30\nSą na osiedlu miejsca parkingowe normalnie, jeśli nie potrzebujesz mieć garażu, to nie jest żaden problem.\nGość: ewa IP: *.dynamic.mm.pl 23.05.14, 21:32\nA jak wygląda kwestia komórek lokatorskich ?\nGość: Słoneczny Ołtaszyn IP: *.dynamic.chello.pl 26.05.14, 15:03\nKomórki lokatorskie w tej chwili dostępne są - wraz z innymi udogodnieniami - w cenie mieszkania.\nGość: ewa IP: *.dynamic.mm.pl 28.05.14, 12:22\nWłaśnie interesowało mnie to czy są one w cenie mieszkania,bo też chciałabym mieć podręczny składzik . Koleżanka ma taką komórkę i nie narzeka na żadne usterki, przeciwnie jest bardzo zadowolona z dodatkowej powierzchni.\nGość: karolina IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 29.10.14, 12:39\nTo, że komórki lokatorskie są w cenie mieszkania to duży plus, bo większość nowych osiedli ma jedną (na blok) wspólną komórkę i starach trzymać tam cokolwiek. My z dzieciakami przeprowadzamy się na Ołtaszyn najprawdopodobniej pod koniec listopada. Wiecie może ile wynosi czynsz do wspólnoty mieszkaniowej?\nGość: mieszkaniec I etap IP: *.ssp.dialog.net.pl 27.05.14, 19:19\n..jasne że są -grzyb na ścianach sam rośnie bez podlewania, nie nadaja sie do użytku rzeczy się niszczą i rdzewieją, zgłoszona usterka rok temu wielokrotnie i niestety. Deklaracje dewelopera to kpina -po zakupie mieszkania już nie będzie przyjacielem zwłaszcza jak zgłosi się usterk.\nOMIJAĆ DEWELOPERA pomimo że są gors na rynku ale sa też lepsi....\nGość: Lockhid IP: *.static.korbank.pl 10.06.14, 00:04\nA powyższa wypowiedź jest jak wypisz - wymaluj - na życzenie dewelopera....\nTo co nam utkwiło w głowie - żałuje że nie kupiła (więc się śpieszcie).\nA przed zakupem można było lepiej sprawdzić czy przedmiot zakupu ma wady, Pani Olszewska nawet zapomniała napisać co wyjaśniła. z kim, jakie rozbieżności?\nMoże te - już zmęczę - przeciekające ściany kondygnacji podziemnej? Za rok Pani Olszewskiej będzie grzyb się pojawiał na ścianach, ciekawe co by napisała - ufff... jak dobrze, że nie kupiłam mieszkania w II etapie....\nGość: irek IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 30.10.14, 17:03\nMieszkania są super jak dla mnie;) Razem z żoną chcemy się niedługo przeprowadzić z centrum na Ołtaszyn i nie możemy się doczekać;) Kontakt z deweloperem jest bez zarzutu, zawsze są chętni do pomocy jeśli ktoś ma jakiś problem.\nGość: Lockhid IP: *.static.korbank.pl 09.06.14, 23:24\nPrzyszłych nabywców uczulam na zaniedbania wykonawcze. Dla mnie najistotniejszym problemem jest wada wykonawcza kondygnacji podziemnej II etapu. Zapewniana przez dewelopera wysoka jakość, czy też wieloletnie doświadczenie ujmuje rzeczywistemu stanowi faktycznemu. Przez ściany przyziemia po prostu przesiąka woda, filtrująca przez grunt z opadów atmosferycznych. Po opadach deszczu ściany zewnętrzne są po prostu mokre, w garażu w części gdzie deweloper skuł posadzkę widać zastoiny wody. Połączenie murków oporowych przy wjeździe do garażu z płytą rampy nieszczelne - przesiąka woda spływająca do odwodnienia liniowego, przez kilka miesięcy obserwacji nawet kiedy nie ma opadów - cały czas sączy się woda, Widać jeszcze z czasów budowy próby napraw - nieskuteczne. Ponownych napraw brak. Na pytanie o przyczynę przedstawiciele Słonecznego Ołtaszyna próbują się migać, nie są w stanie podać wprost przyczyn, czasu, terminu oraz sposobu naprawy. Zwłoka jest w mojej ocenie próbą przeczekania, do czasu możliwości likwidacji spółki, upływu czasu rękojmi. Robiąc rozeznanie ustaliłem, że budynki nie posiadają klasycznej izolacji p/wodnej. Sposób zabezpieczenia przed wodą gruntową powinny stanowić wodoszczelne ściany zewnętrzne w przyziemiu. Niestety - nie są wodoszczelne....\nGość: Lockhid IP: *.static.korbank.pl 09.06.14, 23:32\nNaprawa nieszczelności struktury betonu jest bardzo kosztowna, trudna do wykonania - trudność polega na nieznanym miejscu istnienia wadliwej struktury betonu. Klasycznie pojawia się to podczas betonowania ścian w miejscu połączenia płytą fundamentową. Problem ten powstaje przy wadliwym zagęszczeniu mieszanki betonowej, jej zawibrowaniu. Zastanawia mnie kto będzie za to płacił. Chyba muszę zacząć zbierać. Pozostawiając sprawę nieszczelności dodam, że deweloper kasuje za utrzymanie części wspólnych takie pieniądze, że można wstrzymać oddech. Nie wiadomo za co... Nie chce podpisać aktów notarialnych, odsuwa je w czasie. Żałuje że się zdecydowałem - wszyscy tacy mili byli na początku, wilgoć? deszcz napadał... Głupi Polak po....\nGość: Słoneczny Ołtaszyn IP: *.dynamic.chello.pl 16.06.14, 13:03\nOpłaty na zaliczki za media i utrzymanie części wspólnych zostały obliczone przez zarządcę, który zajmuje się zarządzaniem nieruchomością. Są one doświadczeniem z I etapu inwestycji i jednymi z najniższych we Wrocławiu, co potwierdzają też sami mieszkańcy. Tak jak we wszystkich istniejących wspólnotach wszystkie koszty i zaliczki zostaną rozliczone przez zarządcę na koniec roku i jeżeli pojawiają się nadwyżki, to będą one przepisane na nowy okres rozliczeniowy.\nProces podpisywania aktów notarialnych dla II etapu jest w trakcie realizacji więc stwierdzenie o jego braku lub przedłużaniu jest nieprawdziwy i niezrozumiały.\nTe i podobne stawiane wobec nas zarzuty powinny być w pierwszej kolejności konsultowane w bezpośrednim kontakcie z biurem sprzedaży i działem technicznym, do czego zawsze nieustająco zachęcamy. Poza tym dziwi nas fakt, że takie posty mógłby napisać nasz mieszkaniec II Etapu gdyż zarówno dział sprzedaży i dział techniczny zlokalizowane są bezpośrednio na terenie osiedla, co pozwala nam być w stałym kontakcie z mieszkańcami, a dzięki temu pozostajemy w pozytywnych codziennych relacjach personalnych. A nowych klientów zachęcamy do odwiedzin naszego osiedla i osobistej weryfikacji.\nGość: Nowy IP: *.finemedia.pl 20.06.14, 12:12\nProsze developera o odpowiedz na temat prźecieka ścian, stojącej wody w garażu... Kiedy rozpoczniecie naprawę istniejących wad? Chyba developer boi sie udzielić odpowiedzi na te pytania i przyznać sie do złe wykonanej pracy. Cóż pozostanie nam złożyć chyba pozew zbiorowy, nagłaśniać sprawę. Polubownie jak widać nie mozna nic załatwić\nGość: Słoneczny Ołtaszyn IP: *.dynamic.chello.pl 25.06.14, 13:18\nOdpowiedź na stawiane tu zarzuty została udzielona w tym wątku już wcześniej. Raz jeszcze wyjaśniamy, że wskazane wady zostaną naprawione zgodnie z procedurą gwarancyjną i zajmuje się tym dział techniczny.\nSzczegółowe informacje na ten temat można zawsze uzyskać w naszym biurze na terenie osiedla i w ten właśnie sposób z powodzeniem rozwiązujemy większość problemów mieszkańców. Forum internetowe nie jest być właściwym miejscem do zasięgania takich informacji i trudno oprzeć się wrażeniu, że ciągłe powtarzanie zarzutów przez anonimowe osoby nie ma na celu faktycznego rozwiązanie problemu.\nRaz jeszcze zapraszamy więc do kontaktu osobistego, kiedy to możliwe będzie szczegółowe wyjaśnienie wszelkich wątpliwości.\nGość: gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.08.14, 11:39\nGość: Słoneczny Ołtaszyn IP: *.dynamic.chello.pl 25.08.14, 12:34\nOstry ton licznych Pana wypowiedzi bez wątpienia wskazuje na niezadowolenie z zakupu.\nTrudno jest odpierać wciąż te same zarzuty na forum internetowym, a wielokrotna propozycja osobistego kontaktu pozostaje bez reakcji.\nZgodnie ze wcześniej przekazanymi tutaj informacjami, wszelkie zgłoszone usterki są analizowane i poprawiane zgodnie z harmonogramem, co ma swoje umocowanie w prawie budowlanym.\nNie mamy nic do ukrycia przed osobami zainteresowanymi wyborem Słonecznego Ołtaszyna . Potwierdzają to już dwie edycje dni otwartych osiedla, specjalnie przygotowane tak, by można było osobiście zobaczyć osiedle i wolne mieszkania z oferty, ale też porozmawiać z deweloperem i samymi mieszkańcami.\nZapraszamy Pana raz jeszcze do osobistego kontaktu i wyjaśnienia spornych kwestii:\n- Edyta Kołodziej (dyrektor ds. sprzedaży) - tel. 785 888 149\n- Paweł Jesionek (dyrektor Projektu) - tel. 785 888 142\nlub osobistej wizyty w naszym biurze.\nGość: mieszkaniec I etap IP: 78.8.105.* 21.10.14, 20:55\nPCG jest wtyrachowanym ,, handlarzyną "dobrem materialnym . Deweloperem nie jest się z powodu handlu/ wadliwym/ towarem tak jak w tym przypadku. Zadowolonych w I etapie jest max 3 właścicieli min. przeiedstawiciel dewelopera który ma mieszkanie w I etapie , partner handlowy i pewnie jeszcze ktoś .... reszta właścicieli ma problem z nieusuniętymi skutkami brakoróbstwa i niewiedzy oraz arogancją reprezentantów PCG. Oczywiście mieszkanie można kupić gdzie indziej.... ale kupiło się akurat od tego handlarza. PCG nie jest partnerem dla nabywców jest tylko handlarzem złą jakością. Mam nadzieję że jego wyjątkowo wredna postawa niedługo napotka na zdecydowany opór.\nPotencjalnym nabywcom zalecam oszczędzanie na rzeczoznawcę i prawnika.\nps. z deweloperem nie ma sensu rozmawiać, jest niemerytoryczny i nierzeczowy oczywiście tuż po zakupie mieszkania....\nGość: Słoneczny Ołtaszyn IP: *.dynamic.chello.pl 25.06.14, 13:26\nSerdecznie zapraszamy 28 czerwca na Dzień otwarty na Słonecznym Ołtaszynie. Można będzie obejrzeć ostatnie gotowe mieszkania, a także zasięgnąć konsultacji u architekta i doradcy finansowego.\nJuż teraz wypełnij formularz kontaktowy, aby uzyskać więcej szczegółów jeszcze przed wizytą!\nWięcej informacji: oltaszyn.com/pl/Aktualnosci/Zapraszamy-na-dni-otwarte\nGość: wizmi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.07.14, 23:40\nwiem, ze troche poza tematem, ale sam przymierzam sie do kupna mieszkania obok. tzn na Bursztynowej deweloper WPB postawił bardzo przyjemne budyneczki. Zna ktoś ta okolice? chcialabym sie wybrac...moze spotkac i pogadac o okolicy\nGość: Słoneczny Ołtaszyn IP: *.dynamic.chello.pl 17.07.14, 19:05\nZ przyjemnością informujemy, że Partner Capital - deweloper osiedla Słoneczny Ołtaszyn - stał się członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich, potwierdzając tym samym rzetelność i standard obsługi klientów.\nDzień Otwarty - 2 sierpnia\nGość: Słoneczny Ołtaszyn IP: *.dynamic.chello.pl 30.07.14, 14:58\nSerdecznie zapraszamy na drugi już Dzień Otwarty osiedla.\nOdwiedź nas i przekonaj się na żywo jak wygląda i co oferuje osiedle Słoneczny Ołtaszyn!\ninkomsa 05.10.14, 12:38\nżyczę powodzenia w budowie !\nGość: Rada Mieszkańców IP: 62.87.155.* 22.10.14, 17:26\nPanie Lucky zmień Pan lokalizację i się wyprowadź bo zatruwasz życie wszystkim dookoła. Z takimi sąsiadami nie chcemy dłużej żyć.\nGość: Milka IP: *.ssp.dialog.net.pl 23.10.14, 12:48\nW Radzie Osiedla to Ty kolego chyba chciałbyś być. Jesteś stałym wspierającym poczynania dewelopera czy może sam nim jesteś? Kto pisze takie brednie to nie dba o własne interesy: (nasz e wspólne - bo wkrótce my wszyscy zapłacimy za partactwo Szanownego Dewelopera) A jeśli ktoś dba o wspólne dobro to należy podziękować i być wdzięcznym.\nNo ale na pewno nie należysz do naszej wspólnoty nie mówiąc już o tym że jesteś członkiem Rady Osiedla bo na pewno takich głupot Byś nie pisał.\nGość: Sąsiadka 44 IP: 62.87.155.* 22.10.14, 17:49\nSąsiad to ty zmień forum a najlepiej mieszkanie. Trochę Ci chyba na głowę siadło. Jak masz problemy to nie wylewaj tego na wszystkich innych. Dla Ciebie wszyscy to oszuści i złodzieje, ale tak widać kończą pseudo budowlańcy - człowiek z branży jak siebie nazywasz hehe.\nGość: Rada Mieszkańców IP: 62.87.155.* 22.10.14, 18:05\nRaczej niskich lotów to sam Pan jest Panie Lucky. Nie spotkaliśmy się z poniżaniem innych osób ze strony dewelopera, a tylko Pan na wszystkich nadaje.\nTak PCG to taki deweloper który sprzedaje tylko swoim ludziom, żeby tylko dobrze o nim pisali. Nie zły biznes może uda się nam jakoś w niego wkręcić. Jak ma Pan to nieszczęście to można sprzedać mieszkanie a my będziemy sobie spokojnie mieszkali.\nGość: Gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.10.14, 09:09\nmam prośbę do osoby podpisującej się jako "Rada Mieszkańców" jeśli chce Pan/ Pani wygłaszać swoje prywatne opinie to proszę to robić na własny rachunek, a nie podszywać się pod Radę Mieszkańców.\nGość: Milka IP: *.ssp.dialog.net.pl 23.10.14, 12:32\nOcho sam deweloper ustosunkowuje się do wpisów i się broni podszywając się pod Radę Osiedla. Bo jak wiadomo wszyscy maja uzasadnione spostrzeżenia na wadliwe wykonanie budynków. A w Radzie Osiedla są lokatorzy którzy mają ze sobą stały kontakt i znamy opinię na temat szanownego dewelopera. Sprzedając mieszkania szczycił sie że sprzedaję APARTAMENTY a teraz z podkulonym ogonem unika lokatorów i wypina się na wytknięte fuszerki. Powołał sobie szczekającego zastępce i udaje że jego to nie dotyczy. A szanowny p Jesionek powtarza jak Mantrę " Wszystkie prace budowlane wykonano zgodnie ze sztuką budowlaną" tylko skąd wieczne przemakanie ścian i lejące się rury w garażach??Hyy\nGość: Gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.10.14, 12:48\nautor: Rada Mieszkańców IP:62.87.155\nautor: Mieszkaniec: IP:62.87.155\nautor: Agnieszka I etap IP:62.87.155\nautor: Sąsiadka 44 IP:62.87.155\nGość: mieszkaniec I etap IP: 78.8.105.* 23.10.14, 18:46\n...? po adresie widzę że dotknęło - spamerzy sami sie wysypują. Dzięki\nZalecam nie latać zbyt wysoko- pióra orle wypadną......\nGość: Rada Mieszkańców IP: 62.87.155.* 22.10.14, 22:00\nNie można złego słowa powiedzieć. Zdarzają się problemy do rozwiązania ale jeżeli ktoś umie się komunikować w społeczeństwie tym bardziej dogada się z PCG. Są na miejscu bo budują IV etap więc można zawsze pogadać.\nGość: mieszkaniec I etap IP: 78.8.105.* 23.10.14, 18:21\njesteś spamerem .....sio z forum.\nGość: alinka80 IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 29.10.14, 12:29\nMoim zdaniem ludzie sami sobie problemy stwarzają. Moim zdaniem nie ma problemów nie do rozwiązania i zawsze gdy coś jest nie tak należy się dogadać. My z mężem w grudniu przeprowadzamy się na Ołtaszyn. Ja do tego osiedla i dewelopera nic nie mam.\nGość: Gość IP: *.internetdsl.tpnet.pl 30.10.14, 09:42\nJest taka stara prawda, że informacji najlepiej zasięgać u źródła. Dlatego też zachęcam do porozmawiania z mieszkańcami I etapu osiedla bezpośrednio / nie na forum /. Myślę, że bez problemu będzie można zobaczyć, jak wygląda garaż podziemny i pomieszczenia, gdzie znajdują się komórki lokatorskie. Szczególnie polecam okres po większych opadach. Można również porozmawiać z Zarządcą - firmĄ Exist III.\nWszystkim Państwu, którzy dopiero będą się wprowadzać życzę, aby nie musieli ścierać się z developerem i takimi problemami jakie mają mieszkańcy I etapu.\nGość: LUSIA IP: *.ssp.dialog.net.pl 23.10.14, 12:23\nJak chcesz rzetelnej odpowiedzi to nie czytaj na Forum, ale pofatyguj sie i przyjedz na osiedle i sam zobacz, Najlepiej po deszczu , tak jak dzisiaj. Porozmawiaj z lokatorami obejrzyj garaże. Ale nie proś w punkcie sprzedaż o oprowadzenie bo nic nie zobaczysz.\nA poza tym osiedle ładne, mieszkania mają ładny rozkład.\nNatomiast wykończenie i sama oszczędna technologia budowy ma wiele do życzenia.\nGaraże po każdym deszczu są podmokłe. ściany przemakają jest źle zrobiona izolacja.\nLokatorzy z I Etapu przygotowują się do wejścia na drogę sądową z deweloperem, gdyż nie można się doprosić usunięcia wad. Deweloper twierdzi że wszystko wykonane jest zgodnie ze Sztuką Budowlaną\nAcha na każdy wpis jest riposta dewelopera- dlatego warto samemu zobaczyć.\nGość: lola IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 27.10.14, 20:12\nNie mogę złego słowa powiedzieć ani na dewelopera ani na mieszkanie. Wszystko jest według mnie w jak najlepszym porządku i wydaje mi się, że niektórzy tutaj szukają po prostu dziury w całym. Jak się komuś coś nie podoba to zawsze miejsce zamieszkania można zmienić:) Ja tam nie mam żadnych zastrzeżeń :D\nGość: michał IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 27.10.14, 20:27\nJa planuję przenieść się z rodziną na Słoneczny Ołtaszyn i jakoś nie chce mi się wierzyć, że jest tam aż tak źle... Oglądałem mieszkanie tam, rozmawiałem z deweloperem i nie zauważyłem nic niepokojącego. Uważam, że chcąc tam zamieszkać powinno się na własne oczy zobaczyć jak to wszystko wygląda a nie sugerować się opiniami w internecie.\nGość: bartus7 IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 29.10.14, 12:34\nJeśli ktoś kupuje mieszkanie od dewelopera i znajdzie jakieś wady to ma prawo to zgłosić. I deweloper te usterki naprawia, więc jeśli ktoś ma tu jakieś żale to niech zgłosi się do dewelopera lub wspólnoty mieszkaniowej a nie oczernia kogoś bezpodstawnie na forum. Tak się po porostu nie robi. Mieszkam na Ołtaszynie od jakiegoś czasu i jakoś nie zauważyłem żadnych przeciekających rur czy innych wad. Pytałem nawet sąsiadów czy coś zauważyli i twierdzą, że nie.\nja1500 26.04.15, 12:51\nDokładnie tak powinno być, że właściciel mieszkania zgłasza wadę, a deweloper ją naprawia. W przypadku wad w II etapie po roku użytkowania został wykonany przegląd w obecności zarządcy budynku. Większości zgłoszonych wad i usterek deweloper nie uznał - a braki odpowiedniego wykończenia czy braki pewnych elementów (np. rynny na I piętrze tak, aby woda nie leciała na parter) na osiedlu (jak je deweloper nazywa) prestiżowym nie powinny się zdarzyć. Budynek powinien zostać wykonany z należytą starannością. Po prostu. A Ty Bartus 7 gdzie mieszkasz? W którym etapie?\nGość: mieszkaniec IP: *.ssp.dialog.net.pl 10.01.15, 13:30\n... bo w internecie na temat dewelopera piszą sami złośliwcy i idioci ...tak zupełnie bez powodu...\nczłowieku puknij się. Jedź , zobacz, kup ....a później możemy pogadać.\nWpisy na forum w większości poparte sa doświadczeniami a nie durnym widzi mi się czy,, mnie się zdaje..." albo,, mam wrażenie...."\nja1500 26.04.15, 13:00\nWystarczyłoby gdyby deweloper zachowywał się uczciwie wobec osób, które kupiły u niego mieszkania i całego tego forum by nie było.\nGość: zuza IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 30.10.14, 16:57\nKontakt z deweloperem super. Mieszkania bardzo ładne i nowoczesne. Osiedle jest zadbane i wydaje mi się świetnym miejscem dla młodych ludzi. Z tego co wiem niedługo ma tam powstać słoneczny park z budżetu miasta:)\nGość: wroclove IP: *.ssp.dialog.net.pl 30.10.14, 20:57\nPrzymierzałem się do zakupu mieszkania na SO ale odnoszę wrażenie po dotychczasowych kontaktach z działem sprzedaży, że trochę robią ludzi w bambuko. To chyba jedyny deweloper gdzie nie można zarezerwować na kilka dni mieszkania. Na pytanie dlaczego, odpowiedź była bardzo pokrętna. Przecież to nie jest kupno marchewki, gdzie decyzję podejmuje się na cito. Odnoszę wrażenie, że sprzedają na zasadzie "kto pierwszy ten lepszy" tudzież "kto da więcej". Ale jeśli ktoś szuka obsługi na najwyższym poziomie i w pełni profesjonalnej trzeba się udać do np. Archicomu, tyle że trzeba mieć grubszy portfel na inwestycję. Powodzenia życzę obecnym i przyszłym mieszkańcom SO :)\nthomas_wro 22.04.15, 17:20\nWcześniej nie interesowałem się tą inwestycją, bo te rejony nie należą do moich ulubionych ale muszę przyznać, że mieszkania całkiem ciekawe się przedstawiają. Jednak w porównaniu do innych inwestycji we Wrocławiu, które powstają, SO ma bardzo mało sprzedanych mieszkań. Może to właśnie jest spowodowane działem sprzedaży o którym piszesz, lub czymś innym.. Ciekaw jestem jak dalej będzie się to przedstawiało, bo Osiedle samo w sobie mi się podoba.\nGość: Sławek IP: *.dynamic.chello.pl 23.04.15, 10:57\nNie wiem skąd teza, że Słoneczny Ołtaszyn nie sprzedaje mieszkań. Osiedle jest budowane etapami i w tej chwili dostępne są tylko mieszkania z etapu 4 (ostatniego) i też nie wszystkie.\nWolnych mieszkań można szukać tutaj: oltaszyn.com//pl/search\nja1500 26.04.15, 12:20\nDostępne są też mieszkania w I etapie - wiszą banery, że mieszkańcy właściciele chcą sprzedać.\nja1500 26.04.15, 12:14\nOsiedle fakt jest ładne, ale jako mieszkanka II etapu uczulam wszystkich potencjalnych klientów etapu IV, aby wszystko co obiecuje deweloper mieć na piśmie. U nas kilku osobom przedstawiciele dewelopera powiedzieli, że po wprowadzeniu się wszystkich lokatorów przemalują klatki - teraz się wypierają. Nie jest to jakiś wielki koszt, ale deweloper zupełnie nie dba o osoby, które już podpisały umowy. Usuwanie wad i usterek trwa albo miesiącami, albo deweloper odpisuje, że nie uznaje wady - bo np. pęknięte ściany to naturalny proces osiadania budynku... Czy przyszli klienci są o tym informowani podczas spotkań przedsprzedażowych? Sporo prac zostało wykonanych niechlujnie i deweloper nie chce tego poprawiać. Nie wiem czemu takie sobie sam wystawia świadectwo. Zapewne - taniej jest postawić baner :)\nkkachak123 23.12.16, 09:44\nNie polecam developera PCG.. no chyba że lubicie tracic czas i nerwy.\nPCG to nierzetelny developer .. kupiłam mieszkanie na kukuczki... i się teraz użeram z developerem bo jest pełno usterek.\nKronika policyjna, 1 lipca\nNajwiększe zagrożenia epidemiologiczne\nMotodziennik: Jak Chiny walczą z korkami\nJesionowy Zakątek, Słoneczny Ołtaszyn - Wrocław\nOni kandydują do rady osiedla Ołtaszyn


Nr ref.: DO.2110.17.2016\nProwadzenie postępowań w przypadku stwierdzenia, że właściciel nieruchomości nie uiścił opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi albo uiścił ją w wysokości niższej od należnej.\nOferty, zawierające wymienione dokumenty, prosimy składać osobiście lub listownie pod adresem: Związek Międzygminny „Gospodarka Odpadami Aglomeracji Poznańskiej”, ul. Św. Michała 43, 61-119 Poznań w nieprzekraczalnym terminie do dnia 29.08.2016 r. włącznie (do godziny 15.30) w zamkniętych kopertach opatrzonych adnotacją „Nabór na stanowisko ds. opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi”.\nOstatnia aktualizacja treści obecnej strony: 2016-08-18 19:20\nLicznik odwiedzin strony BIP: 4972311