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Vendre son bien immobilier à Nice : le bon timing | La Chouette\nVendre son bien immobilier à Nice : le bon timing\nRéussir à vendre son bien immobilier (en tant que particulier ou professionnel) s’associe bien souvent à une bonne gestion du temps : calcul de rentabilité, préparation du bien, temps de la mise en œuvre. C’est d’autant plus vrai dans une grande ville comme Nice qui compte des pics d’activité à certaines périodes de l’année. Allons voir de plus près comment gérer son timing de transaction dans les Alpes-Maritimes.\nL’anticipation et le temps de préparation du projet de transaction immobilière\nQu’il s’agisse d’un bien immobilier particulier ou professionnel, d’un appartement, d’une maison ou d’un local, neuf ou ancien, dans l’arrière-pays niçois ou au cœur de Nice… Le projet peut prendre du temps.\nCertaines questions sont incontournables.\n1/ La vente du bien immobilier sera-t-elle rentable ?\nL’objectif d’une vente immobilière est de gagner de l’argent, en tout cas de ne pas en perdre. Il est donc important de calculer si l’opération permettra de retrouver son investissement de départ et combien elle nous rapportera. On peut se demander si le secteur géographique a pris de la valeur, si les offres se font rares dans la zone en question (tels que le quartier du Port ou quartier de La Libération), si le bien est doté d’un atout supplémentaire… Comparer avec les annonces de biens à la vente dans la même localisation s’avère très utile.\nDans les calculs, il est nécessaire de tout référencer : le prix du bien mais aussi celui des travaux ou encore du matériel acheté s’il s’agit d’un meublé, les frais de notaire, l’assurance emprunteur, la taxe foncière, le montant des intérêts remboursés, sans oublier la somme investie dans la copropriété si c’est le cas (réfection du toit par exemple) ...\nQuant à la durée de l’investissement et son impact sur la rentabilité (c’est-à-dire la durée minimale pour revendre son bien), c’est très variable d’un produit immobilier à un autre. Tous ces calculs permettent d’obtenir un ratio entre : dépenses et recettes. Selon le montant estimé et les frais engendrés, le prix de vente couvrira les frais d’investissement au bout de deux ans, trois ans, quatre ans…\n2/ Comment optimiser le temps dans un projet de vente immobilière ?\nDans l’immobilier comme dans d’autres secteurs, il y a évidemment des instants de grâce : un bien vendu lors de la première visite au prix demandé par le vendeur, c’est le Graal ! Mais la plupart du temps, il est assez rare que le timing du vendeur coïncide avec le timing réel. L’anticipation peut rééquilibrer ce delta.\nAprès le temps des calculs, c’est le temps de la mise en œuvre. Qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, d’un bureau ou d’un atelier, quelques travaux sont parfois nécessaires. Il faut alors jongler avec le timing des artisans, ou trouver soi-même du temps pour donner « un coup de neuf ». Après la remise en état, place au rangement et au home staging. Tout ce qui peut valoriser le bien immobilier a sa place.\nVient ensuite le moment de faire estimer le bien à vendre. Solliciter un professionnel de qualité fait indéniablement gagner du temps, car le prix juste accélère la vente. C’est donc une démarche capitale.\nConcernant la prise de photos (et/ou la conception de la vidéo) du bien immobilier, elle est souvent soumise à la météo. Des clichés lumineux ont plus de chance de faire mouche. Et puis, n’est pas Robert Doisneau qui veut ! Les photos soignées, en haute-définition et prises sous le bon angle accrochent davantage le regard, c’est donc une étape à ne pas négliger.\nIl faut ensuite passer à la rédaction de l’annonce ; le texte ne doit rien laisser au hasard pour cibler correctement les acheteurs potentiels : description détaillée, formules attractives et zoom sur les atouts distinctifs du bien à la vente. La diffusion de l’offre sur tous les sites pertinents est également chronophage.\nVoici enfin venu le temps des visites ! Les organiser et tenir son bien impeccable en toute circonstance demande de la disponibilité. Une fois le bien vendu, il faut encore composer avec les délais légaux et cela prend deux mois minimum avant la signature finale. Toutes ces étapes imposent une tenue rigoureuse de l’agenda.\n3/ Quels sont les temps forts pour vendre son bien immobilier à Nice ?\nEntre activité économique, vie étudiante et tourisme, Nice est une ville qui connaît des pics d’activité.\nPour vendre un investissement locatif saisonnier (cible touristique), il est judicieux de prévoir l’opération de vente en hiver pour que l’acheteur puisse commencer à rentabiliser son bien dès l’arrivée des beaux jours. En plus de ses sublimes bords de mer, de son climat favorable et de ses villages pittoresques, la côte d’azur compte son lot d’évènements qui attire les touristes : carnaval, festival de jazz, fête du mimosa, festival des nuits du sud, marathon, régates royales de Cannes, Ironman, grand prix de F1 à Monaco, ultra-trail du Mercantour, festival de Cannes… Des périodes clés à prendre en compte lorsque l’on prévoit de vendre un bien locatif saisonnier.\nSeptembre est toujours une période dense : les étudiants cherchent à se loger parce que la ville propose une multitude de formations dans l’enseignement supérieur (universités, grandes écoles, prépas…). La quasi-totalité des étudiants optant pour la location, c’est une formidable opportunité pour vendre un bien en investissement locatif. Pour être prêt en septembre, un démarrage de projet en février est idéal.\nDu côté de l’activité professionnelle, à Nice comme ailleurs, les projets immobiliers émergent souvent en début d’année lorsque le bilan financier est clos, lorsque l’on connaît ses bénéfices et sa capacité d’investissement. Anticiper en début d’automne laisse donc toutes ses chances au vendeur d’arriver sur le marché au bon moment.\nVendre un bien immobilier peut s’avérer long et parfois décourageant. Les facteurs de réussite nécessitent une préparation importante et donc beaucoup de disponibilité.\nL’opération qui traine en longueur peut être angoissante dans le cas d’un prêt relais par exemple.\nLa Chouette agence immobilière vous aide dans la mise en place des différentes étapes et vous conseille sur tous les sujets de transaction immobilière à Nice et ses alentours. Accompagné d’un professionnel averti, on va toujours plus vite.\nLes estimations, la prise de photos et la vidéo de visite virtuelle sont gratuites chez La Chouette agence immobilière. Son expertise en immobilier est un gage de fiabilité et de succès.\nPrenez rendez-vous pour estimer votre bien :\nESTIMATION OFFERTE EN CLIQUANT ICI


... - Journal de bord => le Japon !\nPar pollux87 dans Vie quotidienne le 15 Octobre 2008 à 12:01\nDure journée aujourd'hui, niveau psychologique. Je devais rencontré une fille qui fait partie d'un club de sport pour qu'elle m'aide pour m'inscrire à un cours de tennis. Déjà, elle m'attendait aux courts, et pas à la station de bus. Heureusement que j'avais son numéro parce que je savais pas quel bus prendre. Donc forcément, je l'ai loupé. Déjà là, je me sentais mal, parce qu'elle a été obligée de venir me chercher en voiture.\nElle m'a amené à la salle de sport, qui se trouve à 10 mins en voiture du centre, donc comme j'ai déjà 10mins de vélo pour aller dans le centre-ville, ça doit me faire plus de 30mins pour aller jusqu'à la salle en vélo ... Ensuite les prix de ce club ... 8400yen pour 4 cours ... ça fait 60€ les 4 cours ... je suis pas sûr d'avoir envie de dépenser 60€/mois pour faire du tennis, c'est quand même assez cher (parce qu'il faut compter l'adhésion en plus, qui est de l'ordre de 20€, ça ça va encore).\nEnsuite, on est allé dans un autre club, plus près de chez moi, il est juste à côté du campus. En fait, c'est 1500yen la leçon (donc presque le même prix que l'autre club, un peu moins cher), il faut apeller pour réserver (génial, je comprends rien quand on me parle, je vais vachement apeller pour réserver, je vais rien capter), on sait jamais avec qui on tombe dans le cours, où même si il y aura de la place dans le cours, vu que les gens peuvent s'inscrire n'importe quand. Bon y'a des groupes de niveau, mais c'est pas fixe comme en France, ça m'énerve.\nEnsuite, je vais voir à mon département pour le cours de tennis avec la fac de demain matin. Y'a une fille qui me dit que c'est bon si le prof m'accepte, pcq les inscriptions sont terminées depuis hier ... génial ... donc je vais voir une autre personne pour voir pour l'inscription et tout, elle parle pas anglais et je comprends pas ce qu'elle dit ... re-génial ... moi j'arrive à me faire comprendre tant bien que mal, mais elle je comprends absolument rien à ce qu'elle me raconte. Elle va demander à un collègue, c'est pareil, je comprends rien.\nLà elle me dit de revenir demain avec ma tutrice (qui parle anglais et japonais) pour tout expliquer. Sauf que le cours de tennis était censé être demain matin à 10h30 ... Enfin bon, pour le coup j'ai dt ok, j'ai laissé tomber pour la journée, j'en avais ras le bol de rien comprendre, de toute leur paperasse etc etc\nJ'ai envoyé un message à Ai, ma tutrice, et donc on se retrouve demain matin et on verra tout ça ... là, gros coup de ras le bol pour le coup ce soir, on dit que la bureaucratie française est horrible, mais elle n'arrive même pas à la cheville de la bureaucratie japonaise ...\nEnfin bon, je capte rien c'est pas grave, ça ira mieux un autre jour, et puis on nous pardonne presque tout à nous ici, vu qu'on est étranger ...\nJournal de bord => le Japon ! - Création de site gratuit sur Eklablog - CGU - Signaler un abus -


Sujet: [Petite-finale] France / Argentine Lun 15 Oct 2007 - 2:00\nLa revanche, la revanche !!\nDernière édition par le Lun 15 Oct 2007 - 8:22, édité 1 fois\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Lun 15 Oct 2007 - 7:40\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Lun 15 Oct 2007 - 9:48\nC'est ce qui pouvait nous arriver de mieux après notre élimination, si on gagne on se consolera un peu.\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Lun 15 Oct 2007 - 10:18\nOn va peut-être reussir à les battre après 5 défaites de suite\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Lun 15 Oct 2007 - 20:03\nhttp://rugby2007.fr.msn.com/VOTE_XV_CDM_2007_3EPLACE.html on voit bien que la plupart des votants n'y connaissent rien\nbon ça a rechangé dans les stats, mais hier, Chabal était presque à 90% Ibanez était loin devant, tout comme Dominici... bon ya quelques gens qui ont bien voté\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Lun 15 Oct 2007 - 20:07\nDéjà, 1er objectif : en trouver 22 de valides des 2 côtés.\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Lun 15 Oct 2007 - 23:52\nBleus: Forfaits de Pelous, Milloud et Jauzion\nDéception pour Fabien Pelous. Handicapé par un traumatisme costal, le vice-capitaine du XV de France est contraint de déclarer forfait contre l'Argentine, vendredi. Le deuxième ligne et recordman français des sélections avec 118 capes pourrait donc avoir disputé son dernier match international lors de la défaite face à l'Angleterre, lui qui lèvera le voile sur son avenir à la fin de la compétition. Autres forfaits dans le camp tricolore, ceux de Jauzion, victime d'une élongation à la cuisse gauche, et Milloud, diminué par une cervicalgie.\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mar 16 Oct 2007 - 7:18\nPar contre Chabal blanchi\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mar 16 Oct 2007 - 8:33\nLe XV français contre les Pumas\nLe staff de l’équipe de France a communiqué son groupe pour jouer la petite finale de la Coupe du Monde, vendredi, face à l’Argentine.\nOlivier Milloud, Yannick Jauzion et Fabien Pelous forfaits, les remplaçants seront titulaires comme prévu. Lionel Nallet sera titulaire en deuxième ligne avec Jérôme Thion, Clément Poitrenaud remplacera Damien Traille à l’arrière alors que David Skrela sera placé au centre.\nPoitrenaud – Rougerie, Traille, Skrela, Dominici – (o) Michalak, (m) Elissalde - Dusautoir, Harinordoquy, Nyanga - Thion, Nallet - De Villiers, Ibañez, Poux.\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mar 16 Oct 2007 - 8:57\nGrosse déception certainement pour Martin, Mas et Bruno (et heymans dans une moindre mesure).\nCa ressemble aux jubilés d'Ibanez, Domi et De Villiers cette histoire !\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mar 16 Oct 2007 - 10:01\nça c'était logique ;)\nptin dominici encore contre les argentins, mais bordel il a pas revu l'essai de Corletto Laporte????? c'est Dominici qui reste sur place...\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mar 16 Oct 2007 - 10:21\ncomplètement, mais bon là je pense que c'est un adieu pour les vieux...comme dit Olipaul c est le jubilé\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mar 16 Oct 2007 - 10:37\noui mais on a pas besoin d'avoir son déambulateur pendant la majeure partie du match , on le fait entrer à la fin comme ça moins de risques...\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mar 16 Oct 2007 - 10:56\nle pauvre Martin, cette coupe du monde aura été un vrai cauchemar pour lui !\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mar 16 Oct 2007 - 11:15\nJe comprends pas que Betsen ne puisse pas faire ses adieux comme les autres, j'suis dégoutée!\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mar 16 Oct 2007 - 11:18\nC'est clair, dommage qu'on ne puisse pas le voir pour le dernier match. En tout cas faut que les joueurs donnent tout et prennent leur revanche.\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mar 16 Oct 2007 - 12:04\nT'es sûre que Betsen arrête l'EDF ?\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mar 16 Oct 2007 - 12:07\non va avoir droit à la même chose ... remarquez le travail énorme de domi qui perd 2 metres...\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mar 16 Oct 2007 - 12:15\nC'est clair j'comprends pas pourquoi Dominici s'écarte de Corletto......On l'voit bien en plus, au début de la course il se décale sur sa gauche.............Pas très logique tout ça.\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mar 16 Oct 2007 - 12:33\nabsolument il aurait au moins du essayer de lui plonger dans les pieds dès le début car c'etait evident qu'à la course il ne le rattraperait jamais !\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mar 16 Oct 2007 - 13:09\nsi là il fait écran à Heymans pour être sur que son copain Corletto aille à l'essai... quand on revoit l'action c'est vraiment ballo que Martin se soit précipité il passe les bras derrière Corletto ya un surnombre qui doit arriver au minimum dans les 22 enfin bon il doit le savoir lui de toute manière\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mar 16 Oct 2007 - 13:47\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mar 16 Oct 2007 - 18:53\n8 ans de Laporte, c'est long, mais long...!\nBonne chance pour les joueurs. ils se doivent une revanche à eux mêmes.\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mar 16 Oct 2007 - 20:42\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mar 16 Oct 2007 - 20:45\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mar 16 Oct 2007 - 20:54\ndéjà qu'il voulait arrêter après 2003....\nJoseuvic etonnant à la fois oui et non, c'était les deux poules les plus relevés voila, donc dans 4 ans on veut pareil une poule difficile\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mar 16 Oct 2007 - 22:05\nPour le dernier match de l'équipe de France ven-d-redi face à l'Argentine au Parc des princes, Bernard Laporte a décidé de titulariser les joueurs qui n'ont pas eu la chance de jouer le quart de finale puis la demi-finale. Parmi eux, Clément Poitrenaud qui aura vécu une drôle de Coupe du monde: considéré comme l'arrière titulaire avant la compétition, il s'est vu préférer Heymans puis Traille pour les matches importants, des choix qu'il a acceptés sans broncher même s'il n'en a pas forcément partagé les raisons. Mardi devant le presse, le Toulousain s'est livré à une longue et passionnante analyse du rugby moderne...\nVous étiez à l'origine il y a quatre ans du surnom donné aux joueurs écartés des listes des 22, les «Toasties», cette fois-ci, ils forment la «charrette», ils seront sur le terrain ven-d-redi, tout comme vous...\nOui, je ne suis pas vraiment dans la charrette, puisque j'étais quand même remplaçant sur les deux derniers matches, mais je suis un sympathisant! Chaque fois, on donne en effet un surnom aux huit qui ne jouent pas, c'est plutôt rigolo...\nÇa l'est moins pour les intéressés...\nC'est toujours difficile d'être dans les tribunes. Moi, j'étais susceptible de rentrer, donc je ne me suis pas plaint pas par respect pour eux. Là, la plupart vont avoir la chance de s'exprimer et de jouer un match, qui n'est pas celui qu'on espérait mais qui reste important car c'est quand même la troisième place de la Coupe du monde qui est en jeu contre des Argentins qui nous ont rendu les choses un peu difficiles.\nAvec un peu de recul, comment avez-vous vécu ce statut de remplaçant ?\nMon seul regret, c'est de ne pas avoir débuté contre l'Argentine. Je pensais le mériter par rapport aux matches de préparation. Après, j'ai joué contre la Namibie, la Géorgie, l'Irlande. Pas contre les All Blacks, car il fallait absolument rester dans leur camp, ce n'était pas illogique de mettre un artilleur à l'arrière. Je l'ai compris et j'ai respecté le choix tactique de Bernard qui a privilégié l'occupation du terrain. Après, contre l'Angleterre, c'était difficile de sortir l'équipe qui avait battu les Blacks.\nJ'étais prêt à assumer le rôle d'arrière pendant la Coupe du monde, je pense l'avoir démontré pendant le Tournoi. Maintenant, c'est plus un choix tactique que personnel qui a joué. Je ne joue pas dans le même registre que Damien, on a chacun nos qualités. Peut-être que c'est plus de stress pour un entraîneur d'avoir des joueurs comme Fred (Michalak) ou moi, mais je suis resté fidèle à moi-même et Bernard m'a toujours expliqué ses choix.\nVous auriez tout de même pu apporter contre l'Angleterre, non ?\nPeut-être que Bernard aurait pu faire un compromis, me faire rentrer contre l'Angleterre, je suis le seul remplaçant à ne pas être entré, mais je ne vais pas commencer à critiquer les choix du coach. Bernard m'a quand même donné 35 sélections en huit ans.\n"Qu'on arrête avec mon jeu au pied !"\nComprenez-vous les critiques sur votre jeu au pied ?\nMais il faut arrêter avec le jeu au pied ! Si à un moment, je suis revenu en équipe de France, c'est aussi parce que j'assumais ce rôle. Ce n'est pas comme en 2003 où je n'avais pas le jeu au pied du niveau international par rapport à Nico (Brusque). Aujourd'hui, j'ai peut-être vingt mètres de moins que Damien, mais ce n'est pas pour ça que je ne vais pas assurer. Je peux comprendre qu'on ait besoin d'un jeu au pied plus long contre les Blacks, mais après, on ne peut pas me reprocher mon jeu au pied. D'ailleurs, Bernard ne me l'a pas reproché.\nMais le fait d'avoir été supplanté par Damien Traille ne vous donne-t-il pas envie de progresser pour devenir un artilleur, comme vous dites ?\nMais c'est ce que j'ai fait. C'est sûr qu'il y a des joueurs plus réguliers que moi dans ce secteur, mais à côté, ils sont moins performants dans d'autres registres.\nOn évoque ce jeu au pied d'occupation, n'y a-t-il finalement pas d'autres moyens de gagner des matches ? En jouant, par exemple...\nContre les Blacks, je ne sais pas. Car si on joue beaucoup, eux sont très friands des ballons de récupération, il faut donc plus fermer le jeu, je pense que c'était la bonne tactique. Contre les Anglais, on peut en effet fonctionner différemment car ils sont très forts en conquête, très bien organisés en défense, c'est important de les déplacer, de les faire bouger, de tenter des choses.\nMais dans ce cas, il faut les joueurs pour...\nOui, il faut mettre les joueurs plus aptes à produire ce genre de rugby. Moi, je suis peut-être plus apte à le faire que Damien, en tout cas à l'arrière, Fred que Box (Beauxis), ce sont de petits réglages qui peuvent modifier la façon de jouer. Mais je le répète, je n'ai ni amertume ni regrets, à part le match contre l'Argentine.\nVous arrivez à prendre du plaisir dans ces schémas de jeu fermés ?\nOn prend du plaisir quand on gagne. Après la victoire contre la Nouvelle-Zélande, j'étais comme un fou et pourtant je n'ai pas mis les pieds sur le terrain! Je me sens à part entière vainqueur des Blacks. Après, évidemment, on préfère les grandes envolées, les essais de cent mètres, les passes sur un pied...\nN'avez-vous quand même pas le sentiment de tourner le dos au rugby qui a fait la réputation de la France, à ce fameux French Flair ?\nContre les Blacks, on met quand même deux beaux essais. Après, ce sont les aléas d'une partie qui font qu'on marque ou pas, ce n'est pas la volonté des joueurs. Personnellement, j'ai toujours envie de m'amuser sur un terrain, c'est d'ailleurs notre culture à Toulouse. Si tu gagnes 6-5, tu es sifflé, si tu perds 32-33 en ayant marqué cinq essais, tu te fais presque applaudir, les gens ont envie de voir du rugby, de belles choses, si on tape un peu trop souvent, ça ne leur plaît pas trop. Maintenant, au niveau international, c'est beaucoup de tactique, un jeu d'échecs, qui a marché contre la Nouvelle-Zélande, moins contre l'Angleterre. On peut moins souvent tenter en match international, on n'a qu'un ou deux ballons à jouer, alors qu'en club, tu en as deux ou trois fois plus.\n"Le jeu argentin est triste"\nUne modification des règles pour rendre le rugby plus spectaculaire vous paraît-elle nécessaire ?\nTout le monde critique le manque de jeu, mais il y avait quand même 18 millions de personnes devant leur télé samedi, des stades pleins, c'est la preuve que le rugby d'aujourd'hui plaît au plus grand nombre, en tout cas plus qu'il y a quinze-vingt ans. Quand je regarde les cassettes des vieux matches sur ESPN, qu'est-ce que je vois? Il ne se passait rien! Changer les règles ne serait pas forcément la bonne solution. Si on doit simuler les mêlées pour que le ballon sorte plus vite, si on limite la durée des mauls à dix secondes, si on ne joue pas les ballons en touche, ce n'est plus du rugby, ça devient du football américain et je n'ai pas envie de ça. C'est justement cette identité qui plaît au grand public, le combat fait partie du jeu.\nL'Argentin Felipe Contemponi disait dimanche que le rugby champagne n'existait plus, qu'en pensez-vous ?\n(Enervé). Les Argentins doivent arrêter de se prendre pour les champions du monde, ils ne le sont pas, nous non plus! On règlera ça ven-d-redi. Il n'y qu'un seul joueur dans leur équipe capable de jouer du rugby champagne, c'est Juan Hernandez. A un moment donné, il faut arrêter de balancer sur les autres, on ne se permet pas de le faire. Et il faut dire ce qui est, il est triste, leur jeu.\nPour ces retrouvailles avec à l'Argentine, on imagine que vous aurez à coeur de montrer que vous méritiez votre place le 7 septembre ?\nOui, mais le match ne sera pas le même, ce sera plus ouvert, il y aura moins de stress, moins de jeu au pied et de chandelles. C'était (le jeu sous les chandelles, ndlr) d'ailleurs un des points négatifs du match d'ouverture, j'aurais pu aider l'équipe car je suis habitué à ce genre d'exercice. Pour revenir au match de ven-d-redi, j'espère qu'on va se lâcher avec des joueurs qui ont d'ailleurs plus le profil. On aura envie de tenir le ballon et de s'éclater.\nPour parler de Damien Traille, que pensez-vous de l'action qui amène l'essai anglais dès le début du match, auriez-vous fait la même chose ?\nIl aurait sans doute dû mettre le ballon en touche, j'ai une longue expérience de ce genre de ballons (rires, il fait référence à la finale de Coupe d'Europe 2004 face aux Wasps où il s'était fait piéger sur le même type d'action, ndlr) ! Du coup, je m'en méfie un peu et j'aurais fait vite pour le sortir en touche car cette mésaventure m'est déjà arrivée. En même temps, ça me rassure, il n'y a pas qu'à moi que ça arrive! Mais personne ne lui en tient rigueur et ce n'est pas là-dessus qu'on perd le match.\nVen-d-redi face à l'Argentine, vous disgestionnaire de patrimoine physique personnelrez l'un de vos derniers matches au côté de Fred Michalak avant longtemps, ça vous fait quoi ?\nIl y aura un petit pincement au coeur. Il y aura aussi une motivation supplémentaire car pour pas mal d'anciens joueurs, ce sera le dernier match, je pense à Raph (Ibanez), Domi, Pieter, des garçons qui ont beaucoup donné à l'équipe de France. Par respect pour eux, on se doit de faire un bon match.\nPour Bernard Laporte, ce sera aussi le dernier, qu'est-ce que ça vous fait ?\nCe sera un petit moment d'émotion, même si on aurait aimé que le dernier match soit samedi et nonsuis un triple imbécile qui n'a pas lu la charte point n°12redi. Il aura vécu huit belles années avec l'équipe de France, ça comptera aussi, on fera une belle fête en suivant.\nAvec du recul, quels moments forts garderez-vous de cette Coupe du monde ?\nBizarrement alors que je n'ai pas joué, je dirais le match d'ouverture qui a été un grand moment au point de vue de l'émotion. Il y avait une tension, quelques larmes, on était très impliqués dans le truc, ça reste donc un grand moment même si ça s'est mal goupillé. Et bien sûr le match face aux Blacks, un match comme on sait les faire en France quand tout le monde nous voit perdant, que personne ne mise un caillou sur nous et que finalement, on arrive à faire de grandes choses. Sans oublier le match à Toulouse (face à la Namibie, ndlr) devant mes potes et ma famille...\nUn dernier mot, votre pronostic pour la finale ?\nLes Sud-Africains sont très impressionnants, très entreprenants, étonnamment d'ailleurs. Mais il y aura match. Devant, ça va se neutraliser, ce sera un combat, je vois quand même les Sud-Africains vainqueurs car les Anglais ont laissé pas mal de plumes, ils n'ont pas trop fait tourner. Physiquement, je les sens moins frais que les Sud-Africains qui ont eu un parcours plus facile.\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mer 17 Oct 2007 - 8:11\nSkrela a de l’humour\nDans les tribunes lors du quart et de la demi-finale, le Français David Skrela n’en a pas moins gardé son sens de l’humour.\nOn s'est appelés ''la charrette''. C'est pour ceux qui n'ont pas joué le quart ni la demie. C'était pour en rire un peu. Ça n'avait rien d'irrespectueux. On a vécu une histoire tous les huit. Ca a créé des liens. Mais c'est vrai qu'on aurait préféré être sur le terrain et gagner des matches», a confié l’ouvreur français David Skrela mardi en conférence de presse.\nEntorse pour Traille\nDamien Traille souffre d’une légère entorse du genou droit depuis la défaite en demi-finale de la Coupe du Monde contre l’Angleterre.\nMalgré cette légère blessure au genou droit, le centre de l’équipe de France devrait tenir sa placesuis un triple imbécile qui n'a pas lu la charte point n°12redi contre l’Argentine, pour le match pour la 3e place de la Coupe du Monde.\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mer 17 Oct 2007 - 15:56\n... sa placesuis un triple imbécile qui n'a pas lu la charte point n°12redi contre l’Argentine, pour le match pour la 3e place de la Coupe du Monde.\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Mer 17 Oct 2007 - 16:17\nlis la charte (point n°12), tu comprendras\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Jeu 18 Oct 2007 - 9:59\nXV de France: Forfait confirmé pour Traille\nDéjà incertain, Damien Traille ne disputera pas le match pour la troisième place face à l'Argentine, samedi au Parc des Princes. Le trois-quart centre de l'équipe de France, qui souffre d'un genou, sera remplacé par David Marty dans le XV de départ. L'incertitude plane toujours autour de Pieter De Villiers, blessé ce mercredi au mollet à la fin d'un entraînement. En cas de forfait du pilier droit parisien, Nicolas Mas serait titularisé.\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Ven 19 Oct 2007 - 18:43\nAllez les bleus une derniere victoire pour l'honneur et pour le moral!\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Ven 19 Oct 2007 - 19:40\n...et dire qu'on s'imaginait champion du monde !\non est loin du niveau quand meme !\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Ven 19 Oct 2007 - 19:45\nPerso je trouve qu'on joue mieux qu'en demi, et mieux qu'en quarts aussi...\nMais l'Argentine, ce n'est pas pour rien qu'on ne les bat jamais...\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Ven 19 Oct 2007 - 19:55\nQuelle équipe de France de merde\nC'est notre bete noire et il nous le prouve encore!!!\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Ven 19 Oct 2007 - 19:56\nPouah quelle loose ! :pascontent: Ils peuvent pas jouer un peu au lieu de se foutre sur le moure ?!\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Ven 19 Oct 2007 - 19:57\nC'est sur qu'avec Ibanez qui distribue a tout va on va gagner...\non se fait balader, on se laisse embarquer dans les jeux de mains, on les piétine, résultat bah ils ont pas pris l'essai qu'ils devaient prendre les argentins, ils prennent finalement un jaune pour faute à répétition, mais Ibanoob, qui l'a piétiné sans raison apparente (dixit l'arbitre de touche) devait prendre une pénalité (sachant que l'arbitre central venait de prévenir que quoi qu'il arrive, il mettrait un jaune si ça partait en sucette, Ibanez l'a pas volé...\nBon Dominici toujours aussi doué une défense argentine toujours limite (ou au dela??)... et on se fait manger sur deux actions ou ya pas de replacement défensif et pas de soutien sur les rucks... par contre pour squatter leur 22 comme contre les anglais on sait faire, mais les 5 derniers metres ya rien à faire...\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Ven 19 Oct 2007 - 19:59\nIl a vraiment été naze Ibanez ! Qu'est ce qu'ils m'énervent !!!\nVivement que tous ses anciens se barrent, ca fera du bien\nLa deuxieme mi-temps va etre un vrai combat!\nSa va partir en sucette avant la fin!\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Ven 19 Oct 2007 - 20:02\nPourquoi l'arbitre ne donne pas d'essai de pénalité? 3 fautes dans les 5m, ca fait beaucoup. Faut dire qu'en cherchant à y aller au ras avec les physiques qu'on a, c'est pas le mieux.\nOn est en train de se faire prendre comme la dernière fois avec un soutien absent et un jeu Argentin à la limite.\nTfaçon en une semaine on invente pas un plan de jeu\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Ven 19 Oct 2007 - 20:10\nLes mains, les pieds, les têtes qui trainent et les arbitres disent rien...\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Ven 19 Oct 2007 - 20:14\nBruno et Martin sont rentrés, ca va peut-être se bouger un peu dans les rucks.\nce qui est le plus pathétique c'est qu(on ne sait plus jouer au large ! rien, pas d'inspiration, aucun génie !\nmerci nanard d'avoir enterré le french flair !\nsinon, il attend quoi pour mettre un jaune à Roncéro ? car c'est LE fouteur de merde !\nSujet: Re: [Petite-finale] France / Argentine Ven 19 Oct 2007 - 20:16\nQuelle MAGNIFIQUE equipe de France !


L'intention influence la matière - Documentaire (2016) - Afrikhepri Fondation\nL’épigénétique est la discipline de la biologie qui étudie les mécanismes moléculaires qui modulent l’expression du patrimoine génétique en fonction du contexte. Alors que la génétique correspond à l’étude des gènes, l’épigénétique s’intéresse à une «couche» d’informations complémentaires qui définit comment ces gènes vont être utilisés par une cellule ou ne pas l’être. C’est un concept qui dément en partie la « fatalité » des gènes.\nL’épigénétique démontre que notre comportement agit sur l’expression de nos gènes. L’épigénétique est la plus grande découverte en biologie de ces cinq dernières années. Les gènes et les caractères génétiques qui constituent l’ADN sont comme des notes de musique sur une portée. L’épigénétique est la symphonie qui en découlera grâce au talent du chef d’orchestre et de ses musiciens. En d’autres termes, l’épigénétique est la modulation de l’expression de nos gènes en fonction de notre comportement.\nL’effet Maharishi induit une transformation de la société vers un état plus ordonné et plus harmonieux, se traduisant par une diminution de la criminalité, de la violence, des accidents, des maladies et par une amélioration des indicateurs économiques.\n10 used from 19,78€\nLast updated on août 3, 2021 8:23


Tout pour bien choisir son compte joint\nAvantages du compte joint\nLe compte joint est en général un compte courant, mais pas seulement\nLe compte joint, appelé aussi compte commun ou compte partagé, est un compte bancaire collectif : c'est-à-dire qu’une ou plusieurs personnes, pas nécessairement mariés peuvent ouvrir un même compte et en profiter librement.\nEn effet, chaque cotitulaire possède la même liberté que dans le cadre d’un compte ouvert à son propre nom. L’immense majorité des comptes joints correspondent à des comptes courants mais si vous le souhaitez, il est aussi possible d’ouvrir un compte commun d’épargne, de dépôt ou encore un compte titre. Seuls les contrats qui s’appliquent à une personne en particulier, du type PEA ou PEL, sont exclus du champ du compte joint.\nEn cas de dette, le principe de solidarité passive par défaut\nConcernant les dettes du compte, par exemple un découvert, le compte joint repose en général sur la solidarité passive entre les cotitulaires. Cela veut dire que la banque ne fait pas de distinctions entre les responsables du découvert, et que celui-ci peut donc avoir à être réglé par une seule personne uniquement.\nEn cas d’interdiction d’émettre des chèques, la solidarité passive s’étend aussi à tous les comptes personnels rattachés au compte joint. Pour éviter cela, il est toujours possible à l’ouverture du compte de spécifier la personne responsable, aussi bien en cas de découvert que d’interdiction d’émettre des chèques.\nLes 3 types de comptes joints\nAu moment de l’ouverture du compte joint (ou bien compte commun), trois libellés s’offrent aux futurs cotitulaires, afin de garantir autant que possible une utilisation harmonieuse du compte.\n1) Monsieur et Madame : le plus contraignant\nDans ce type de compte joint, toutes les opérations courantes nécessitent la signature des deux titulaires : chèques, prélèvements, etc…\nC’est le libellé qui correspond le mieux si on souhaite limiter les mauvaises surprises au maximum, mais aussi le moins pratique à l’usage.\n2) Monsieur ou Madame : le plus flexible et le plus répandu\nCe libellé est de loin le plus courant, chaque titulaire pouvant utiliser le compte joint à sa guise, sans l’accord de son conjoint.\nRevers de la médaille, en cas de crise de confiance dans le couple, le conjoint à un accès total sur le compte, avec les risques que cela peut comporter. Il faut alors penser à sortir du compte joint, pour se prémunir de toute mauvaise surprise.\n3) Monsieur et/ou Madame : le plus pointu\nCe libellé est en fait une solution sur mesure, en fonction des besoins spécifiques du couple. Dans ce type de compte joint, les cotitulaires indiquent à l’ouverture du compte pour quelles opérations les signatures des deux conjoints est indispensable.\nVous comprenez le fonctionnement du compte joint mais vous doutez encore de son utilité dans votre cas particulier ? Nous vous invitons à en savoir plus sur les avantages du compte joint.\nMeilleur compte joint


ZARKANZAR: Chirac dit tout sur Sarkozy\nDans le tome 2 de ses mémoires, l'ancien chef de l'État parle sans haine de son successeur. Et sans indulgence.\nComment, pour Jacques Chirac, oublier la révélation, à trois mois de la présidentielle de 1995, de l'affaire dite de la plus-value des terrains de Vigneux, appartenant à sa belle-famille ? À ce sujet, l'ex-chef d'État écrit qu'il lui a "toujours manqué la preuve qu'elle avait été initiée par le ministre du Budget (alors Sarkozy, ndlr)". Comment faire l'impasse sur l'ironie de celui qui fut ensuite ministre de l'Intérieur, président de l'UMP et qui crut bon de moquer l'amateur de sumo qu'est Chirac ? "Réagir à cela, du moins publiquement, ne pouvait que conduire à un affrontement auquel, je persistais à le penser, il n'eût pas été digne de se prêter", confie le mémorialiste, qui, encore atteint par la saillie, ne retient plus sa plume : "Devais-je dans ce cas prendre une décision plus radicale, comme on me le conseillait ? Il m'est arrivé de m'interroger à ce sujet." Ainsi Jacques Chirac, tout en sincérité, résume-t-il ses liens avec Nicolas Sarkozy : (...) Retrouvez cet article sur LePoint.fr


Bravely Second : une date européenne (Bravely Second : End Layer - 3DS)\nBravely Second : une date européenn...\nDans Planning , par Shauni Chan le 10 décembre 2015 à 10h31\nSi vous avez aimé Bravely Default et que vous attendez sa suite avec impatience, sachez que Nintendo a enfin confirmé la date de sortie européenne de ce Bravely Second : End Layer. Les 3DS des adeptes de RPG japonais pourront donc se rallumer dès le 26 février prochain.\nEt si vous êtes vraiment un gros fan, vous succomberez peut-être même pour l'édition collector qui a déjà été dévoilée lors d'un Nintendo Direct, puisqu'elle sera disponible le même jour. Pour l'occasion, vous aurez droit à la B.O., à un livret d'illustrations ainsi qu'à une figurine d'Agnes. Le prix n'est en revanche pas encore connu.\nBravely Second End Layer 3DS Nintendo 26 février 2016\nUn studio à Montréal pour Bethesda La One en promo aux USA


Depannage chaudiere reparation BONSECOURS 76240 téléphone : 02.36.93.98.05 intervention sur le 76\nAccueil - Reparation chaudiere SEINE MARITIME 76 - Depannage chaudiere reparation SEINE MARITIME 76 - Depannage chaudiere reparation BONSECOURS\nVous recherchez le meilleur professionnel du chauffage Bonsecours 76240 pour dépanner votre chaudière ?\nDes réparateurs chauffagistes raisonnables en mot de prix et habiles pour une entreprise aux dépannages de qualité....\nRéparation chaudière frisquet Bonsecours\nRéparation chaudière Saunier Duval Bonsecours\ndepannage chaudiere reparation Bonsecours\nréparation chaudière elm leblanc Bonsecours\nDépannage chaudière Bonsecours 76240\nLe fonctionnement optimum de votre chaudière est synonyme d'un meilleur épanouissement dans votre foyer, une consommation en ressources énergétiques minimisée la solidité de votre chaudière prolongée\n- Réparation chaudière Bonsecours 76240\n- Remise en route de chaudière Bonsecours 76240\n- dépannage de toutes les pannes de votre chaudière Bonsecours 76240\n- Détartrage chaudière Bonsecours 76240\n- Réparation de fuite d'eau dans la chaudière Bonsecours 76240\n- Remplacement de pièces détachées sur les chaudières Bonsecours 76240\nPour connaitre le prix d'un dépannage pour votre chaudière de toute urgence à votre logement, n'hésitez pas à joindre notre service d'intervention urgente.\nPour connaitre le prix d'un dépannage pour votre chaudière de toute urgence chez vous, n'hésitez pas à solliciter notre service de prestation rapide.\nL'inspection et l'entretien de votre chaudière sont des obligations légales et en cas de circonstance accidentelle vous pourriez ne pas être couvert par votre assurance.\nInstallation - Dépannage chauffage gaz - contrat de maintenance toutes marques : Elm Leblanc - De Dietrich - Frisquet - Saunier Duval - Chaffoteaux et Maury - Devis gratuit - Ramonage - Spécialiste brûleur - Chaudière à condensation - Chaudière gaz - Chaudière murale et au sol - Chauffage au gaz - Chauffage central gaz - Vente et installation chaudière à gaz- Chauffage écologique - Mise aux conventions - PGN - Bilan thermique\nvotre chauffage ne marche plus, un coup de fil ou une demande en ligne et notre artisan pourra se rendre sur votre lieu de résidence très rapidement pour vous redonner chauffage et eau-chaude. Le Forfait Dépannage couvre le déplacement et le temps passé par l'un de nos dépanneurs/techniciens de maintenance. Uniquement les composants qui seraient potentiellement à changer sont à votre charge à un tarif clairement déterminé tout d'abord.\nLe choix d'un matériel ultramoderne mérite une solide expertise professionnelle. Nous avons les compétences professionnelles dont vous avez besoin. Faites appel à nous: demandez une estimation gratuite et les informations de nos spécialistes qui pourront se rendre chez vous sur Bonsecours 76240 pour considérer la situation. Besoin d'un dépannage chaudière d'urgence sur Bonsecours 76240 ? Notre artisan chauffagiste vous proposera alors un dépannage express et un prix avantageux. Un dépannage chaudière sur Bonsecours 76240 peut être envisagé avant même qu'un équipement de chauffage ne manifeste une légère défaillance. Si vous trouvez une panne, qu'il soit léger ou non, ne laissez pas ce problème s'installer. Appelez-nous ! Du remplacement à le déclenchement en passant par la maintenance annuelle même, nos techniciens sont disponibles pour vous orienter en toutes saisons dans votre chantier Des devis changement de chauffage gratuits sont conçus avec précision, et ces derniers vous permettront d'opter pour la bonne solution en fonction de ce que vous recherchiez et dans le respect de votre budget. Une panne de chauffage et vous n'avez plus ni eau chaude ni chauffage ?\nCe type d'événement est assez régulier et peut en peu de temps vous plomber la vie... 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Lyon. On vous explique pourquoi les avocats vont descendre dans la rue ce mardi | Actu Lyon\nCe mardi, 16 novembre le barreau de Lyon (Rhône) sera dans la rue pour protester contre le projet de loi "confiance dans l’institution judiciaire". Explications avec le bâtonnier.\nPar Nathan Lautier Publié le 15 Nov 21 à 18:35\nLes travées du tribunal de Lyon (Rhône) risquent de rester bien vides mardi 16 novembre 2021. Le barreau de Lyon appelle à la manifestation pour protester contre le projet de loi « confiance dans l’institution de judiciaire ». (©NL/Actu Lyon)\nLes avocats de Lyon (Rhône) dans la rue mardi 16 novembre 2021. Le barreau appelle « une mobilisation de tous les confrères » devant la préfecture du Rhône, côté cours de la Liberté, à 13h, pour protester contre le projet de loi « confiance dans l’institution judiciaire »…\nOu plutôt contre le texte de loi proposé par le Sénat. Explications avec le bâtonnier de Lyon, Serge Deygas.\nLe grain de sel du Sénat qui fait mal\n« La loi de confiance dans l’institution judiciaire a été proposée par le Garde des Sceaux [Eric Dupont-Moretti, NDLR], pour graver dans le marbre le secret professionnel pour la défense et pour le conseil. Ce dernier n’était pas concerné par le secret professionnel, c’était limité à la défense », entame le bâtonnier.\n« Avec cette proposition de loi, la protection était élargie. Cela nous allait bien. Elle a été votée à l’Assemblée nationale. Puis, visiblement sous la pression de Bercy et du parquet national financier, le Sénat a décidé d’exclure cette protection pour tout ce qui concerne la finance. Comme il y a désaccord entre l’Assemblée nationale et le Sénat, le texte de loi a dû passer en commission mixte paritaire le 21 octobre », continue-t-il de retracer.\nSauf que cette commission décide d’adopter le texte de loi « avec un alinéa disant que, dès lors qu’un avocat est trompé par son client, qu’il est complice à son insu, il n’aurait plus le secret professionnel. Alors, n’importe quel magistrat pourrait lancer une perquisition dans les bureaux de l’avocat. »\n🔴Le #SecretProfessionnel est garant des droits de la défense et d'un procès équitable ⚖\nIl est incontournable dans une démocratie et bénéficie avant tout aux citoyens .\n[Mobilisation en robe mardi 16.11 devant le Préfecture du Rhône à 13h00]\nInterpellons nos parlementaires ! pic.twitter.com/m57JM1JUYC\n— Barreau de Lyon (@Avocatslyon) November 12, 2021\n« L’échafaudage démocratique est en danger »\nC’est là que le bât blesse. « Cela veut dire que nous, avocats, nous ne sommes pas capables de nous prémunir de ce genre de situations, que nous nous faisons facilement manipuler ? » S’interroge Serge Deygas. « Cet alinéa est particulièrement flou, cela laisse ouvert à beaucoup de dérives », craint-il également.\n« Nous lançons cette mobilisation contre cet avis et pour soutenir qu’en cas de perquisition chez un avocat, ce soit dans un cadre strict en présence du bâtonnier et surtout en présence d’un soupçon établi dans un dossier, avec des éléments. À ces conditions et à ces conditions seulement, nous serons d’accord pour les perquisitions », continue-t-il.\nLa profession a d’ailleurs fait cette proposition au gouvernement, qui n’a « pour l’instant pas été acceptée. Maintenant, seul le gouvernement peut proposer cette modification après l’avis de la commission », précise le bâtonnier, qui prévient : « tant que nous n’aurons pas de garantie, nous tiendrons notre mobilisation. »\n« Ce ne sont pas nos droits corporatistes que nous défendons, c’est le secret professionnel. C’est pour nos clients, mais aussi pour la société. L’État de droit, c’est une défense digne de ce nom. Et une défense digne de ce nom, c’est pouvoir échanger en toute sérénité avec son avocat, sans qu’on ait peur que ces échanges se retournent contre nous. Sinon, c’est tout l’échafaudage démocratique qui est en danger« .\nCopié ! https://actu.fr/auvergne-rhone-alpes/lyon_69123/lyon-on-vous-explique-pourquoi-les-avocats-vont-descendre-dans-la-rue-ce-mardi_46450017.html


Coordonnées : 54°58′N 73°23′E / 54.967, 73.38354°58′N 73°23′E / 54.967, 73.383\nCode OKATO 52 401\nMaire Viktor Schreider\nPopulation 1 131 100 hab. (2008)\nDensité 1 974 hab./km2\nIndicatif téléphonique (+7) 3812\nCode postal 644000-644123\nSite officiel www.omsk.ru\nOmsk sur Commons\nOmsk (en russe : Омск) est une ville de Russie, capitale administrative de l'oblast d'Omsk. Elle est située au sud-ouest de la Sibérie, à 2 555 km à l'est de Moscou. Sa population s'élève à 1 131 100 habitants au 1er janvier 2008. Par sa taille, c'est la deuxième ville russe à l'est de l'Oural. Depuis la Seconde Guerre mondiale, Omsk s'est développée grâce à l'industrie de l'armement, puis dans les années 1950 et 1960 à la pétrochimie.\n4 Sous l'ère soviétique\n4.1 Omsk aujourd'hui\n11 Enfants de la ville\nLa ville d'Omsk s'étend le long de la rivière Irtych, près de sa confluence avec la rivière Om. L'Irtych traverse la ville du sud au nord en décrivant une légère boucle. Le centre ville se trouve le long de la rivière, essentiellement sur sa rive droite, à une altitude de 87 mètres.\nLa ville comprend cinq quartiers (en russe : округ, okroug), dont quatre sont situés sur la rive droite de l'Irtych :\nLe climat, continental et sec, est caractérisé par des changements de temps brutaux. Les températures moyennes sont de 20 °C en juillet et -17 °C en janvier avec des extrêmes propres à ce type de climat de 40 °C en été et de -45 °C en hiver. Il y a 300 jours ensoleillés par an et il tombe 400 mm de précipitations annuellement. La neige recouvre le sol en moyenne 163 jours par an de la mi-octobre à la mi-avril. Le manteau neigeux atteint une épaisseur de 32 cm en février.\nTempérature record la plus froide : -45,5 °C (février 1931)\n-21,2 -20,5 -13,2 -1,1 5,5 11,3 13,7 10,9 5,2 -1,2 -11,6 -18,0 -3,4\n-16,9 -15,8 -8,3 3,7 11,9 17,9 19,6 16,4 10,3 2,8 -7,9 -13,7 1,7\n-12,6 -10,9 -3,2 9,1 18,5 24,0 25,2 22,3 16,3 7,4 -4,3 -9,5 6,9\nLa porte de Tara vestige de l'ancienne forteresse.\nDans la seconde moitié du XIXe siècle, le gouvernement de Sibérie occidentale est transféré de Tobolsk à Omsk. La ville se développe lentement jusqu'à l'arrivée du Transsibérien en 1894. La ville qui compte alors 30 000 habitants va rapidement se développer. Le chemin de fer, tout comme les rivières Om et Irtych, navigables depuis la Chine et l'Asie centrale, va jouer un grand rôle dans le développement économique de l'agglomération, qui devient la plaque tournante du commerce sibérien au début du XXe siècle. La ville compte alors dans ses murs de nombreux marchands et investisseurs étrangers et des consulats sont ouverts par les puissances étrangères. Dans le cadre d'une exposition de l'agriculture et de l'industrie de Sibérie organisée dans la ville en 1910, un complexe de bâtiments et de fontaines est construit dans la ville. Il subsite beaucoup de bâtiments de cette époque qui donnent à la ville un cachet qui la distingue des autres villes de Sibérie.\nPendant la guerre civile, l'amiral Koltchak lève à Omsk une armée de quatre cent mille hommes – dont de nombreux cosaques – en partie financée par la réserve d'or impériale, qui avait été transférée dans la ville devenue brièvement la capitale de l'Empire russe après la prise de pouvoir des bolchéviks. La ville qui constitue une position clé pour le contrôle de la Sibérie est reprise en 1919 par les bolchéviks et Kolchak doit se replier via le Transsibérien à l'est, vers Irkoutsk.\nEn 1921 le gouvernement bolchévique transfère le siège de la Sibérie occidentale à Novonikolaïevsk (renommée depuis Novossibirsk) de création plus récente, ce qui fait perdre à Omsk de nombreux emplois administratifs ainsi que certaines de ses activités éducatives et culturelles. La rivalité entre ces deux villes engendrée par cette décision s'est perpétuée jusqu'à nos jours.\nPendant la Seconde Guerre mondiale, l'avancée allemande de l'opération Barbarossa entraîne le transfert à Omsk d'un grand nombre d'usines de construction de matériel militaire ; celles-ci tournèrent à plein régime en partie grâce à la main-d'œuvre constituée par les nombreux réfugiés. La population de la ville fut multipliée à cette époque par trois. Parmi les industries déplacées se trouvaient en particulier des usines de construction de chars. La concentration d'usines d'armement ne présentaient pas que des avantages : la ville fut fermée aux étrangers jusque dans les années 1990 et l'effondrement de l'URSS avec en corollaire la diminution des investissements militaires entraîna une forte augmentation du chômage.\nDepuis les années 1990, Omsk, comme toute la Russie, lutte pour trouver sa place dans la nouvelle société russe. Les anciens responsables du parti communiste, les nouveaux businessmen et le monde criminel ont pris ensemble le contrôle des entreprises les plus profitables de la ville. Le cas le plus connu est celui de Sibneft et fut décrit par le New York Times. Jusqu'en 2000, l'inimitié entre les autorités municipales et régionales permettaient aux habitants de disposer d'au moins deux points de vue et certains travaux furent réalisés pour le bien public comme la création du marathon sibérien international (SIM), la célébration de la fête de la ville et la construction de nouveaux parcs de loisirs et la rénovation du centre-ville. Mais la dispute a épuisé les ressources financières de la ville, deux maires ont été obligés de quitter leur poste et remplacés par une personne désignée par le gouverneur de la région, en poste depuis l'ère soviétique. Actuellement tous les leviers de la région, y compris la justice et les média, sont entre les mains du gouvernement régional. La ville connaît une croissance inférieure à la croissance russe moyenne.\nLe centre-ville est situé le long de l'Irtych, essentiellement sur sa rive droite, à l'emplacement de l'ancienne forteresse dont les murs ont disparu mais qui a laissé nombre de bâtiments des XVIIIe et XIXe siècles. La Lioubinsky prospekt (la rue Lénine) est bordée de bâtiments de la fin du XIXe ou du début du XXe siècle, parfois coiffés de dômes verts monumentaux surmontés de flèches, et de trottoirs délimités par de petits murets. Des immeubles de compagnies d'assurance, de banques et de sociétés construits à la même époque bordent les rues adjacentes. L'édifice religieux le plus vaste et le plus opulent est la cathédrale de la Dormition de la Vierge, un bâtiment pompeux édifié en 1896 et coiffé de cinq dômes, qui avait été détruit à l'époque soviétique, mais qui vient d'être méticuleusement restauré au début des années 2000.\nLe musée d'art est installé dans l'imposant palais du gouverneur, construit entre 1859 et 1862. L'importante collection exposée comprend des œuvres de Répine, Aïvazovsky, Sourikov ainsi que de nombreuses peintures de Vroubel.\nLa ville est desservie par les deux branches du Transsibérien et se trouve à l'intersection de routes importantes desservant le centre de la Russie. L'autoroute M5 relie la ville à Moscou via la capitale de l'Oural Tcheliabinsk.\nLes transports en commun de la ville sont gérés en régie directe par les autorités municipales. Le transport public repose essentiellement sur les bus et les trolleybus. Les lignes de tramway sont en déclin. La construction d'une ligne de métro a été lancée en 1992 mais peine à aboutir faute de moyens financiers : quatre stations devraient être ouvertes en 2016.\nAujourd'hui quatre-vingts pour cent des habitants de la région sont d'origine russe, avec de fortes minorités allemande et ukrainienne représentant chacune cinq pour cent de la population.\nDans les années 50 et 60, un important complexe pétrochimique s'est installé dans la ville. Par ailleurs les principaux secteurs industriels présents sont la fabrication de machine-outils, d'instruments, d'électronique, l'industrie légère, l'agroalimentaire et la transformation du bois. On trouve également la construction aérospatiale, la fabrication de moteurs, de machines agricoles ainsi que de matériel de forage\nLe conglomérat pétrolier Gazprom Neft (autrefois Sibneft)\nDe nombreuses entreprises de l'aérospatiale, travaillant le cuir et du secteur agroalimentaire.\nUn habitant sur quatre à Omsk étudie dans l'un des 20 établissements de l'enseignement supérieur ou université de la ville. Celle-ci comprend également 44 instituts de recherche dont une annexe de l'Académie des Sciences de Moscou. Les principaux établissement sont outre les quatre universités (ferroviaire, technique, classique et enseignement), l'académie de médecine, la faculté de droit et l'institut des sports, et le corps des cadets d'Omsk, fondé au début du XIXe siècle.\nChaque année se déroule en hiver le Marathon des Glaces de Sibérie. Il s'agit d'un semi-marathon qui se court par une température moyenne de -20 °C qui sollicite fortement les organismes. L'épreuve de 2001 a battu dans ce domaine un record puisque la course s'est déroulée par -42 °C.\nOmsk possède avec l'équipe d'Avangard Omsk une équipe de hockey sur glace de premier plan qui a remporté le championnat national en 2004. L'équipe appartient au milliardaire Roman Abramovitch qui détient également le Chelsea Football Club. L'équipe de football d'Omsk est l'Irtych. Les champions olympiques Alexeï Tichtchenko (boxe), Irina Tchachtchina (gymnastique) et Dmitri Lykine (tir) sont des enfants de la ville.\nVoir Catégorie:Naissance à Omsk\nDmitri Iakovenko (°1983), grand-maître du jeu d'échecs.\nLéonid Martynov (1905-1980), poète et traducteur\nAnton Sorokine, (1884-1928), écrivain\n(fr) Description et photographies de la ville.\nOmsk sur WikiMapia\nContenu soumis à la licence CC-BY-SA. Source : Article Omsk de Wikipédia en français (auteurs)


Les centres de contact européens et britanniques adoptent le travail à distance et les expériences client omnicanal en vue du monde post-COVID - Silicon\nbusinesswire, 12 novembre 2021, 18:28\nLes centres de contact européens et britanniques se tournent vers les modèles de télétravail et les nouvelles technologies pour répondre aux changements du comportement des consommateurs et du service à la clientèle au lendemain de la pandémie de COVID-19. C’est ce que révèle un nouveau rapport publié aujourd’hui par Information Services Group (ISG) (Nasdaq: III), cabinet de conseil et de recherche mondial spécialiste des technologies.\nLe rapport 2021 ISG Provider Lens™ Contact Center – Customer Experience Services pour l’Europe et le Royaume-Uni révèle que les grandes tendances observées au cours des 18 derniers mois, comme le choix des consommateurs pour les canaux numériques plutôt que les appels vocaux et le télétravail des employés en dehors des centres d’appels, sont sans doute irréversibles. Les centres de contact doivent désormais développer des expériences omnicanal transparentes et efficaces pour les clients, assurées en toute sécurité par des travailleurs décentralisés et des assistants numériques.\n« Les entreprises européennes et britanniques commencent à prendre conscience de la nécessité d’adopter de nouvelles technologies et de nouveaux modèles d’exploitation si elles veulent survivre dans un monde post-pandémique », explique Jan Erik Aase, associé et responsable mondial, ISG Provider Lens Research. « Elles ont profondément transformé leurs approches commerciales au cours des 18 derniers mois et intensifient leurs conversions. »\nSelon le rapport, les entreprises de la région analysée recourent de plus en plus à l’intelligence artificielle (IA) et à l’apprentissage automatique, ainsi qu’aux personas automatisés pour les rôles en contact avec la clientèle. Afin d’assurer une assistance sûre et efficace assurée par une main-d’œuvre de plus en plus éloignée, les entreprises investissent dans les tableaux de bord de performance en temps réel, le coaching automatisé, l’analyse des performances des agents et la ludification.\nD’après ISG, la géographie est déterminante dans les stratégies de certains opérateurs de centres de contacts de la région. Les entreprises européennes recourent de plus en plus à l’Europe de l’Est pour l’externalisation, bénéficiant de coûts de main-d’œuvre plus faibles et de la maîtrise locale d’autres langues européennes. Les entreprises britanniques quant à elles continuent de privilégier l’Inde et d’autres pays anglophones, qui constituent leurs sources traditionnelles de talents délocalisés.\nAu Royaume-Uni, les modifications apportées à la norme nationale IR35, qui régit le recours aux travailleurs temporaires, ont perturbé le recours aux freelances, aux consultants et aux experts numériques et ont compliqué les règles applicables à ce type d’embauche. Ces changements ont donc rendu plus complexe ce qui était une pratique courante dans le monde des centres de contact au Royaume-Uni. Toutefois, les changements ont également ouvert des opportunités pour les entreprises disposées à collaborer avec des prestataires, des startups et des vendeurs de technologies pour la délocalisation ou le nearshoring de la main-d’œuvre.\nComme dans d’autres régions, les entreprises d’Europe et du Royaume-Uni ont dû adopter de nouveaux modèles de travail qui permettent à presque tous les agents des centres de contact de travailler à distance, indique le rapport. Ces nouveaux modèles offrent des avantages comme la réduction des coûts, l’accès aux talents, la flexibilité des travailleurs et une plus grande productivité. Les opérateurs investissent pour pallier les problèmes de connectivité, de bruit de fond et de sécurité liés au télétravail. En utilisant des technologies telles que les réseaux privés virtuels (VPN), la reconnaissance faciale, la biométrie vocale, la surveillance des écrans et la surveillance de l’environnement proche, les opérateurs réduisent les écarts de sécurité entre le travail au bureau et le travail à domicile.\nLe rapport 2021 ISG Provider Lens™ Contact Center – Customer Experience Services pour l’Europe et le Royaume-Uni analyse le potentiel de 28 fournisseurs répartis dans quatre quadrants : opérations numériques, IA et analytique, services de télétravail et services CX sur les réseaux sociaux.\nSelon le rapport, Atento, Capita, Firstsource, Sitel Group, Teleperformance et Webhelp occupent la première place dans les quatre quadrants. Majorel, Transcom et Wipro sont chacun leaders dans trois quadrants. Concentrix, Conduent et HGS sont classés leaders dans deux quadrants chacun.\nD’autre part, Tech Mahindra est citée comme étoile montante – une société proposant une « gamme prometteuse » et un « fort potentiel de développement » selon la définition d’ISG, dans deux quadrants. Majorel et Wipro figurent également comme étoiles montantes dans un quadrant chacun.\nIl est possible de se procurer des versions personnalisées du rapport auprès de Capita, Firstsource et Sitel Group.\nLe rapport 2021 ISG Provider Lens™ Contact Center - Customer Experience Services pour l'Europe et le Royaume-Uni est disponible aux abonnés ou peut être acheté ponctuellement sur cette page web.\nLa série d'études ISG Provider Lens™ Quadrant est la seule évaluation de fournisseurs de services à associer une analyse du marché et une recherche empiriques axées sur les données avec l'expérience et les observations du monde réel par l'équipe de conseil d'ISG. Les entreprises trouveront une multitude de données détaillées et d'analyses de marché pour les aider à orienter leur sélection de partenaires en sous-traitance appropriés, tandis que les conseillers ISG utilisent les rapports pour valider leurs propres connaissances du marché et formuler des recommandations aux entreprises clientes d'ISG. L'étude porte actuellement sur les fournisseurs qui proposent leurs services à l'échelle mondiale, en Europe, ainsi qu'aux États-Unis, en Allemagne, en Suisse, au Royaume-Uni, en France, dans les pays nordiques, au Brésil et en Australie/Nouvelle-Zélande, d'autres marchés devant être ajoutés à l'avenir. Pour tout complément d'information sur les recherches ISG Provider Lens, veuillez consulter notre page web.\nISG (Information Services Group) (Nasdaq: III) est un cabinet mondial de conseil et de recherche en technologie de premier plan. Partenaire commercial de confiance de plus de 700 clients, y compris plus de 75 des 100 plus importantes entreprises du monde, ISG s'est engagé à aider les entreprises, les organisations du secteur public ainsi que les fournisseurs de services et technologies à atteindre l'excellence opérationnelle et à bénéficier d'une croissance plus rapide. Le cabinet est spécialisé dans les services de transformation numérique, comprenant l'automatisation, les analyses du cloud et des données ; les conseils en sourcing ; les services de gestion des risques et de la gouvernance ; les services d'opérateurs réseau ; la conception de stratégies et d'opérations ; la gestion du changement ; la connaissance du marché, ainsi que la recherche et l'analyse des technologies. Fondé en 2006, et basé à Stamford, dans le Connecticut (États-Unis), ISG emploie plus de 1 300 professionnels du numérique opérant dans plus de 20 pays ; une équipe mondiale connue pour sa réflexion innovante, son influence sur le marché, son expertise approfondie de la technologie et du secteur, ainsi que ses capacités de classe mondiale en termes de recherche et d'analyse basées sur les données de places de marché les plus complètes de l'industrie. Pour tout complément d'information, veuillez consulter le site www.isg-one.com.\nConsultez la version source sur businesswire.com : https://www.businesswire.com/news/home/20211112005814/fr/\n< Converge Technology Solutions annonce ses résultats financiers pour le troisième trimestre 2021\nLe lidar Nova de Cepton a été nommé lauréat aux prix CES 2022 Innovation Awards >


Un or éthique Fairmined pour une joaillerie française engagée\nPuisque nous faisons partie d'un tout.\nGuidée par le bon sens et la volonté d’un monde plus juste, je veux démocratiser une joaillerie consciente des différents enjeux qu’elle porte en son sein. La joaillerie éco-responsable ne doit plus être l’apanage de quelques érudits mais bien la référence sur le marché de la beauté.\nLe luxe ne s’élèvera que si il est synonyme de respect.\nNous sommes nombreux à vouloir des diverses productions industrielles et artisanales qu’elles soient porteuses de nobles valeurs.\nQu’elles soient morales, sociales ou environnementales il est de notre devoir d’entrepreneurs et d’artisans d’y mettre toutes les ressources dont nous disposons pour faire grandir l’espoir d’un monde plus beau.\nC’est en ce sens que j’ai fait le choix d’une joaillerie éthique où chaque gramme d’or est traçé de la mine à l’atelier. Extrait de manière respectueuse pour l’environnement et dans des conditions de travail dignes et sécurisées j’ai l’assurance de travailler un or «propre».\nGrâce à l’Alliance pour une Mine Responsable (ARM) et la mise au point du label Fairmined* , nous avons tous à notre portée les clés pour transformer l’activité minière en une force positive, assurant ainsi la protection de l’environnement mais surtout le développement social de communautés indépendantes.\nCar en portant des bijoux en or Fairmined :\n- vous soutenez des communautés autonomes.\n- vous appuyez des pratiques d’entrepreneuriat et de commerce responsables.\n- vous participez à l’émancipation des mineurs et de leurs familles.\n- et vous contribuez au développement social et à la protection de l’environnement.\nJe vous explique ci-dessous comment tout cela se met en place. Dans un premier temps, vous trouverez un récapitulatif. Ensuite, pour les plus curieux j'explique ce que demande l'ARM aux organisations minières concernées par la certifications Fairmined. Et pour les plus pointilleux, je vous invite à m'écrire ici si je n'ai pas répondu à toutes vos questions.\nFairmined, est un standard et un label de certification qui atteste de la provenance d’or produit par des mines autonomes, responsables , artisanales et à petite échelle et qui assure une activité minière légale\nLe STANDARD vise à créer des opportunités pour les mineurs artisanaux et à petite échelle ainsi que leurs communautés.\nL’objectif général de ce STANDARD est d’encourager l’organisation et la formalisation progressives du secteur de l’Activité Minière Artisanale et à Petite Échelle (AMAPE), conduisant à de meilleurs droits du travail et des conditions de travail plus sûres pour les mineurs, au renforcement des organisations de mineurs leur donnant la capacité de faire campagne pour une législation et des politiques publiques qui soutiennent leurs droits et permettent le développement d’une AMAPE responsable. Le STANDARD s’appuie sur le respect de la législation du pays d’origine des Organisations Minières Artisanales et à Petite Échelle (OMAPE).\nIl encourage le bien-être des familles et des enfants des communautés minières, apporte de meilleures conditions de sécurité sociale, d’égalité des genres, de protection de l’enfance et l’élimination du travail des enfants dans les organisations certifiées.\nLe STANDARD stimule les OMAPE à devenir des activités économiquement, techniquement, écologiquement et socialement viables, en fonction de leur dimension et de leurs particularités.\nPar l’accès à un marché plus équitable et grâce à la prime pour l’investissement social, il apporte des avantages aux communautés locales des écosystèmes riches en ressources minérales, et améliore la gouvernance dans le secteur minier. L’Activité Minière Artisanale et à Petite Échelle pour l’Or, constitue le moyen de subsistance d’un nombre croissant de mineurs artisanaux permanents, estimé à 15 millions. On estime aussi que plus de 100 millions de personnes seraient dépendantes de cette activité pour des revenus saisonniers et/ou indirects.\nCe programme de certification FAIRMINED a pour objectif de créer des opportunités pour les mineurs artisanaux et leurs communautés, qui associent souvent l’activité minière à l’agriculture, l’élevage ou autres activités rurales.\nDes opérations à petites échelles avec un impact réduit sur l’environnement.\nL’assurance de manipulations sécurisées et réduites de produits chimiques.\nUn héritage positif sur l’environnement et la protection des sources d’eau.\nContrats et conditions de travail stables.\nLieu de travail sûr et sécurisé.\nLiberté syndicale et de négociations collectives.\nUN DÉVELOPPEMENT SOCIAL POUR TOUS\nL’or Fairmined n’a aucun lien avec des situations de conflit et le travail des enfants y est banni.\nL’ARM encourage l’égalité des sexes et se bat contre toutes formes de discriminations.\nLes femmes ont le même salaire que les hommes.\nUN DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL APAISÉ\nL’or a un prix minimum garanti.\nUne prime additionnelle est reversée pour chaque commande d’or.\nL’organisation est plus forte et ses relations commerciales en sont améliorées.\nPour accéder à la certification Fairmined, les mineurs doivent mettre en place une Organisation Minière qui doit être reconnue comme artisanale et à petite échelle.\n- La mise en place d’ une structure légale et transparente, l‘élection d’un référent, un contrôle financier en conformité avec les réglementations nationales.\n- Un registre complet de tous les mineurs qui sont autorisés à extraire et à traiter les minerais contenant de l’or, une description écrite ainsi qu’une carte de l’emplacement des zones minières de leur organisation.,\nUn système de contrôle interne informant des dates de livraisons, des quantité fournies, de la zone d’origine, de la teneur en or dans les minerais et des résultats de laboratoire si besoin est.\nDes visites aléatoires par les responsables sont effectuées pour surveiller les livraisons quotidiennes aux unités de traitement.\nLes patrons des organisations minières font partie de la communauté et ne sont jamais actionnaires de capital minier industriel.\nLes taxes et droit d’exploitation payée par les organisations minières sont en partie redistribués aux régions minières où l’administration peut les utiliser pour les infra-structures, l’éducation, la santé et l’amélioration de la qualité de vie.\nLes Organisations doivent démontrer qu’elles développent leur activité sans détruire les ressources naturelles nécessaires à d’autres groupes de la communauté locale ( agriculteurs, éleveurs, etc)\nAucune recette des OMAPE ( Organisation Minière Artisanale et à Petite Échelle ) ne finance directement ou indirectement des activités illégales ou des conflits armés.Toutes les opérations minières sont faites avec l’accord des autorités légales et traditionnelles de la communauté locale.\nLes organisations Minières doivent s’engager à mettre en place des actions communautaires de protection de l’enfant et doivent développer des actions pro-actives et éco-responsables en surveillant en particulier :\n- la situation des femmes et des enfants dans la communauté\n- le travail des enfants et le travail forcé\nGestion du mercure:\nLes organisations Minières surveillent et interdisent le brûlage des amalgames dans les zones d’habitation de la communauté.\nPréservation de la biodiversité, protection des forêts et gestion de l’eau:\nElle collabore aussi avec d’autres communautés et les autorités pour surveiller et gérer durablement les forêts collectives et la ressource d’eau à l’intérieur et à l’extérieur de sa zone minière.\nLa traçabilité documentaire complète est une exigence permanente pour protéger les opérateurs et les consommateurs.\nLe standard suit la Déclaration Universelle des Droits de l’Homme pour mettre un terme à toute forme de discrimination. ( origine éthnique ou sociale, opinion politique, sexe, langue, religion, handicap, statut marital, âge) Pas de discrimination non plus en ce qui concerne la participation, les droits de vote, le droit d’être élu, l’accès à la formation, l’aide technique, etc...\nDes mesures appropriées sont prises pour assurer la parité. Les femmes mineurs et groupes minoritaires ont un accès égal aux ressources minérales et aux innovations techniques et des programmes sont mis en place pour améliorer l’accès aux formations.\nLes exigences du Label sont conçues pour atténuer progressivement les risques et les impacts négatifs pour l’environnement des organisations minières. Le standard Fairmined, c‘est la vision d’une mine artisanale sans contamination environnementale et une totale restauration écologique.\nL’élimination du mercure est un des objectifs du Label. Mais sa suppression totale et immédiate exclurait 95% des mineurs artisanaux qui aimeraient s’accorder aux valeurs Fairmined. Pour ce faire, le standard met en place un processus de soutien aux OMAPE pour réduire progressivement l’utilisation du mercure et du cyanure par la mise en œuvre de pratiques et techniques responsables pour atténuer l’impact sur l’environnement et la santé humaine.\n( Cette partie étant un peu plus technique et assez longue, je peux vous envoyer le détail année par année par mail, sur demande de votre part. )\nPROTECTION DES ECO-SYSTÈMES\nLa protection et restauration de l’écosystème local est un point important du Label. Le standard encourage des pratiques de gestions environnementales par le respect de la réglementation, la gestion de l’eau, la restauration du paysage, la prévention des risques, la gestion des rejets et des déchets, l’atténuation du Drainage Minier Acide (DMA) et la prévention de la pollution de l’eau. Il exclut les opérations minières dans les aires protégées.\n- Pour les mines à ciel ouvert, l’inclinaison des pentes et la hauteur des bancs ne doivent pas excéder certaines limites généralement considérées comme sûres pour tel type de sol et de roche.\n- Les résidus de carburants et leurs récipients ne doivent pas être jetés dans les plans d’eau ou là où ils pourraient rejoindre le réseau hydrographique. - Ils doivent être correctement recyclés ou éliminés.\n- Les excavations et les entrées des mines souterraines doivent être rebouchées ou fermées immédiatement après la fin des activités extractives pour permettre une régénération écologique et assurer la prévention des risques.\n- Les rejets et l’eau contaminée ne doivent pas être déversés dans les plans d’eau ou là où ils pourraient atteindre le réseau hydrographique.\n-Les zones de travail doivent être re-végétalisées de manière appropriée pour l’écosystème ou restaurées en accord avec les priorités de planification foncière des autorités communautaires locales.\n-L’élimination des rejets, des déchets chimiques et des eaux usées doit être correctement planifiée et réalisée par des personnes expérimentées.\nVoici les quatre objectifs stratégiques demandé par le label, fondés sur la notion de travail décent officialisée par l’Organisation Internationale du Travail comme objectif mondial: garantir les droits au travail, créer des emplois, étendre la protection sociale et promouvoir le dialogue social.\n- Exigences de sécurité pour toutes les opérations minières.\n- Obligation d’utiliser un équipement de protection individuelle de base, en fonction de la nature de la mine, du travail à réaliser et du lieu de travail.\n- Tous les mineurs doivent avoir accès à une information et une formation sur la santé et la sécurité de l’exploitation minière, ses principaux risques et dangers, comment les prévenir, comment se préparer aux urgences et y répondre. L’organisation devra aussi prendre des mesures pour éduquer la communauté environnante au sujet des risques de santé et sécurité liés à l’exploitation minière.\n- Tous les mineurs doivent participer à un programme de contrôles médicaux réguliers, comprenant des soins portés à la santé des femmes. Les mineurs sont libres de refuser le contrôle médical, sauf si la loi le rend obligatoire.\n-L’OMAPE doit avoir une politique claire et des procédures bien définies pour traiter les problèmes de violence liés au genre.\nTous les mineurs hommes et femmes doivent avoir une protection santé et une indemnité de retraite officielle, ou, en l’absence de plans formels de sécurité sociale, doivent être couverts par un filet de sécurité sociale.\nAu départ, peu d’organisations fournissent une assurance santé, et pour permettre a chacun de pouvoir accéder à la certification Fairmined, les mesures demandées sont instaurées progressivement de l’année 0 ( moment où l’organisation souhaite être labellisée ) à l’année 3 ( année où toutes les mesures demandées doivent être mise en place pour pouvoir conserver sa certification. ) En année 3, tous les mineurs inclus dans le Système de Production FAIRMINED doivent bénéficier d’un plan de sécurité sociale couvrant l’assurance santé, la pension et le risque professionnel.\nDes accords de partage des risques et profits entre employeurs et travailleurs sont fréquents dans les organisations minières, selon lesquels les travailleurs se voient offrir une certaine part de la production d’or. En fonction des caractéristiques plus ou moins prévisibles du gisement exploité, de tels accords peuvent être tout à la fois désavantageux et extrêmement favorables pour les travailleurs. Ceci est une des raisons, entre autres, de la grande mobilité des travailleurs, à la recherche permanente de travail au sein du groupe le plus profitable dans une perspective de court terme\n-> Le STANDARD vise à rendre le travail permanent et stable plus attractif, par un bénéfice mutuel pour les employeurs (avec des effectifs stables) et pour les travailleurs (lieu de travail stable et prestations sociales)\n-Les conditions de travail et les salaires pour les travailleurs employés doivent être équivalents ou supérieurs au salaire moyen national du secteur ou au salaire minimum légal pour des métiers similaires, selon le plus élevé des deux.\n- Le paiement doit être réalisé de manière régulière et en temps voulu, soit dans la monnaie légale, soit en « nature » (minerai ou or) tel que cela a été convenu et correctement établi.\n- Les congés maladie, annuels et de maternité doivent être au moins équivalents à ceux définis par la loi,quand une convention collective existe. A défaut un accord doit être signé entre les travailleurs et l’employeur.\n- Les temps de travail, repos et heures supplémentaires doivent être conformes à la loi et aux normes du secteur.\n- Tous les travailleurs employés doivent avoir un contrat de travail.\n- Les salaires doivent être augmentés progressivement jusqu’à des niveaux de « salaires décents » au-dessus du salaire minimum officiel.\n- Les travailleurs locaux, saisonniers et permanents doivent bénéficier de revenus et de conditions de travail équivalents à travail fourni égal.\n- Si les travailleurs sont logés, le logement doit être décent, assurer intimité et sécurité.\nAbolition du travail forcé et obligatoire: les travailleurs ont le droit de s’engager à travailler librement et volontairement sans menace de sanction. Ils sont libres de mettre fin à leurs emplois à tout moment sans pénalité.\n- L’emploi d’un travailleur ne doit pas être conditionné par l’emploi de son épouse. Les épouses ont le droit de travailler ailleurs.\nLe manque de structures d’accueil des enfants dans la communauté est souvent une entrave pour les soins aux enfants de 0 à 6 ans. Les organisations doivent donc assurer que des structures d’accueil convenables pour les enfants soient fournies aux mères qui travaillent et qui allaitent.\nLes enfants âgés de 15 à 18 ans en situation de chef de famille et qui cherchent un moyen de subsistance dans les zones d’AMAPE, sont des cas particulièrement sujets à controverse. Pour une OMAPE, la décision de choisir entre, d’une part leur refuser l’accès à cette opportunité de subsistance, et d’autre part accepter sciemment le travail de ces enfants, peut poser un sérieux dilemme. Si des enfants vivant en situation de chefs de famille et/ou sans famille ou tuteurs, sont reconnus comme enfants travailleurs dans la zone minière de l’OMAPE, les principes directeurs de la Convention des Nations Unies relative aux Droits de l’Enfant (UNICEF) doivent être utilisés pour assurer le bien-être et la sécurité des enfants touchés, mais l’âge minimum d’emploi contractuel ne doit pas être inférieur à 15 ans.\n- Ils ne peuvent pas être employés pour des travaux susceptibles de porter atteinte à leur santé, leur sécurité ou leurs mœurs.\n- Ce travail ne doit pas porter atteinte à la scolarité, ou au développement social, moral ou physique de l’adolescent.\n- Le programme devra couvrir tous les enfants en situation de chefs de famille dans la totalité du champ de l’OMAPE.\nGOUVERNANCE DE LA PRIME FAIRMINED\nLa Prime FAIRMINED est un outil de développement qui aide l’OMAPE et la communauté minière à réaliser leurs objectifs de développement tels qu’ils sont définis par le Comité de gestion de la Prime de l’OMAPE dans le Plan de Développement.\nL’OMAPE approuve et adopte le Plan des Priorités de Développement FAIRMINED et assume la responsabilité légale de sa mise en œuvre au travers d’un Plan d’Investissement de la Prime FAIRMINED détaillé. ( Je peux vous envoyer le détail par mail, sur demande de votre part. )\nLorsque j’achète de l’or Fairmined, une partie de son coût est dédiée à la prime Fairmined, elle est fixée à 4 000 $ par kilogramme d’or Fairmined.\nA tous les stades d’exploitation, de traitement et d’échange, il existe des accords écrits clairs entre toutes les parties impliquées pour toutes les transactions Fairmined (périodes, d’essais, premières livraisons, acomptes, etc...).\nLes exigences de traçabilité pendant l’affinage, la commercialisation et le transport sont destinées à protéger les exploitants et les consommateurs. Le but est de garantir que l’authenticité de l’Or FAIRMINED puisse être vérifiée.\n- Tous les métaux précieux FAIRMINED doivent être produits par le Système de Production FAIRMINED d’une OMAPE certifiée.\n- Toutes les transactions entre opérateurs sont soumises à une conformité totale aux exigences de traçabilité physique, y compris le transport, ainsi que tout processus mis en œuvre par un opérateur ou un sous-traitant de l’opérateur, jusqu’au point d’affinage.\n- Tout opérateur à tout niveau de la chaîne d’approvisionnement doit assurer une traçabilité documentaire en utilisant une marque d’identification sur tous les documents correspondants. Le STANDARD nécessite qu’acheteur et vendeur indiquent clairement une marque d’identification sur les documents correspondants (comme les contrats, les bons de livraison, les factures, etc.)\n- Les exigences de traçabilité physique et documentaire assurent au consommateur que la quantité exacte d'Or FAIRMINED dans un produit spécifique a été produite suivant le Standard FAIRMINED par une ou plusieurs organisations de mineurs artisanaux et à petite échelle (OMAPE) et que l'achat du produit de consommation procure des bénéfices immédiats à (aux) OMAPE certifiée(s).\n-> Pour en savoir encore davantage, n'hésitez pas à faire un tour sur le site de l'ARM - (Alliance for Responsible Mining) ainsi que sur le site Fairmined.


Forum de l'innovation de la DGA le 27/11 au CNIT - Evitech - Vidéo surveillance intelligente\nForum de l'innovation de la DGA le 27/11 au CNIT\nEVITECH participait au Forum de l'innovation de la DGA au CNIT à Paris La Défense.\nCe forum au CNIT à La Défense a été l'occasion pour les visiteurs de rencontrer les acteurs de l'innovation soutenus par la DGA pour des innovations duales Civiles et de Défense. Parmi eux, EVITECH y présentait, tout le long de la journée, à travers des films et un poster, ses travaux de recherche sur la surveillance de la foule, travaux réalisés en 2010-2012 en collaboration avec l'équipe de recherche Willow dirigée par Jean PONCE au laboratoire ENS rue d'Ulm-INRIA-CNRS.\nDans ces travaux, on s'est attaché à recenser et spécifier les situations de danger dans la foule (phénomènes collectifs), et à étudier différentes techniques permettant de détecter de telles situations. L'analyse de la foule dense depuis des caméras de vidéo-surveillance est particulièrement difficile car les images ne révèlent que des morceaux entremêlés de "hauts de silhouettes", dont on peut démontrer mathématiquement une limite de visibilité d'un pourcentage variable des personnes selon la dispersion de taille dans la population, et selon l'angle sur l'horizontale de la caméra. Ces obstacles font échec aux algorithmes de recherche croisée de structures têtes-épaules qui ont été très étudiés dans la littérature depuis 2005, et avantagent d'autres algorithmes abordant la foule dense comme une masse mouvante dotée de propriétés locales/globales.\nA ce titre, la localisation des mains associées à une tête dans la foule dense, ou la recherche d'une arme émergent de la foule sont encore des problèmes ouverts. Nous montrions néanmoins un certain nombre d'applications de détection de phénomènes collectifs et une approche scientifique pour les traiter. Ces développements sont déployés sur des situations réelles sur des sites accueillant du public, et ce afin de dépasser le cadre du démonstrateur et de valider statistiquement dans la durée le démonstrateur réalisé.\nCes travaux ont été soutenus dès leur commencement par la DGA dans le cadre du dispositif RAPID via le projet CrowdChecker.


Comment réussir son pari sportif ? - Ludo Net\n15 octobre 201815 octobre 2018 Lyndie 0 Comments\nContrairement aux idées reçues, il n’est pas simple de gagner de l’argent en pariant sur un match de foot. Quelle que soit la plateforme retenue (Winamax, Zebet, PMU…), le plus dur sera de battre le bookmaker !\nIdéalement, il est d’ailleurs préférable de parier sur un championnat que vous connaissez bien : Ligue 1, Liga, Bundesliga, Premier League, vous avez l’embarras du choix !\nPour chaque match, un bookmaker établit les cotes, à partir d’une analyse poussée et des statistiques autour de la rencontre : c’est le côté « rationnel » du pari. Mais le côté sur lequel les professionnels comptent (et gagnent de l’argent), c’est l’émotion associée à la mise de chaque parieur.\nMême inconsciente, elle influence toujours leur choix : autrement dit, s’il est recommandé de parier sur un championnat que l’on aime, il est tout aussi conseillé de ne pas miser sur les équipes que l’on préfère.\nAvant de construire vos paris, vous pouvez également regarder les fiches que les rédacteurs de Rue des Joueurs réalisent sur chaque match. Les données comme leur analyse sont précieuses pour augmenter vos chances de gagner de l’argent.\nPar exemple, vous pourriez faire un pari sur le match clé de la Liga 2018, Barcelone – Séville, qui va se dérouler le samedi 20 octobre : la fiche est ici https://www.ruedesjoueurs.com/pronostic/fc-barcelone-fc-seville-2844534.html\nVous pouvez aussi consulter les Pronostics Chelsea – Manchester United en Premier League, une rencontre qui se joue également le 20 octobre.\nPour davantage de réflexions à la construction de votre pari, vous pourriez vous intéresser au beau match FC Barcelone – Real Madrid de Liga qui se jouera le 28 octobre prochain. La fiche RDJ est à cette adresse : https://www.ruedesjoueurs.com/pronostic/fc-barcelone-real-madrid-2844544.html


Vente privée sur les voyages billets d'avion\nVente privée sur les voyages tourisme billet avion croisière\nLes ventes privées de voyage ont actuellement le vent en poupe, aussi appelé voyages privés, ces ventes ont lieu sur des sites Internet encore trop confidentiels, et proposent des billets d’avion, ou des voyages à des prix planchers très concurrentiels.\nLes ventes privées de voyage se passent généralement comme sur les autres sites de vente privée, celles-ci nécessitent d’être invité soit par parrainage d’un ami qui est déjà inscrit à ce site de vente privée, soit de trouver un formulaire d’inscription souvent présent à la création de ce site de vente privée, ou à sa promotion commerciale.\nLes ventes privées de voyage sont généralement réalisées comme des promotions, elles ne durent que le temps de quelques jours, appelées aussi vente flash ou vente éclair, il faut être vif pour rapidement acquérir le voyage ou billet d’avion espéré à un prix généralement très bas.\nIl est clair que beaucoup d’acheteurs des sites de vente privée de voyage sont des acheteurs compulsifs, c’est-à-dire qu’il ne réfléchissent pas très longtemps avant d’acheter le voyage d’une vente privée, mais c’est souvent tout à leur avantage, car de jolies économies sont ainsi réalisées.\nCertains sites sont sans équivoque dans la lignée des sites de ventes privées, mais ces sites de vente privée se limiter au secteur du voyage en ligne. Ils proposent en effet à leurs membres d’acheter, lors de ventes flash durant quelques jours, des packages et des chambres d’hôtels haut de gamme à des prix allant de – 30 à – 70 %.\nUn concept qui n’a toutefois rien d’exclusif. Voyages-sncf propose aussi parfois des ventes événementielles auprès de sa base d’abonnés à sa newslettre, et Expedia a aussi développé un dispositif similaire.\nVente privée maroquinerie et accessoires de mode prêt-à-porter\nLes ventes privées en maroquinerie, sacs à mains accessoires design, et autres accessoires de mode …