Devant la difficulté des élus ruraux à recruter des secrétaires de mairies, l'AMF souhaite, à travers 26 propositions, faire évoluer le statut, la formation, le déroulement de carrière et la rémunération de ces postes peu attractifs.\nDepuis plusieurs années, le métier de secrétaire de mairie est l’un des métiers les plus en tension dans la fonction publique territoriale. Le dernier Panorama de l’emploi territorial 2021, publié en juin, le démontre une nouvelle fois : ce métier est deuxième sur la liste des métiers pour lesquels il est le plus difficile de recruter. Le tableau est d’autant plus sombre que plus d’un tiers des secrétaires de mairie va partir en retraite à l’horizon 2030. Sans compter celles et ceux qui partent déjà. La moyenne d’âge des personnes en poste se situe entre 48, 4 ans pour les hommes et 49,3 ans pour les femmes. À ces données conjoncturelles s’ajoutent des données structurelles : absence de cadre commun, difficultés du poste liées à la polyvalence de la fonction, missions peu lisibles. Les élus ruraux peinent à trouver leurs collaborateurs les plus précieux pour exercer leur propre fonction.\n29 606 communes concernées\nLa loi de Transformation de la fonction publique (TFP) de 2019 avait lancé le débat sur les missions des directeurs généraux (communes de plus de 2 000 habitants). Sur recommandation du ministre de la Fonction publique de l’époque (Olivier Dussopt), l’Association des Maires de France a également ouvert le chantier aux emplois de directions des plus petites collectivités en créant un groupe de travail en mai 2021, sous la présidence de Murielle Fabre, co-présidente de sa Commission FPT et RH.\nLe sujet des secrétaires de mairie concerne 29 606 communes ! Pour la commission FPT et RH de l’AMF, il est donc « impératif d’agir concomitamment » sur les « champs d’intervention » balayés par les 26 propositions de l’AMF, à savoir : la revalorisation du métier et les conditions de son exercice.\nChangement de dénomination et création d’un statut d’emploi\nEt cela commence par un changement de dénomination (proposition n°7), le terme de « secrétaire de mairie » n’étant aujourd’hui « plus adapté », selon l’AMF, notamment pour un métier exercé à 94 % par des femmes.\nDeuxième grande proposition (proposition n°1) : créer un statut d’emploi propre aux secrétaires de mairie avec deux grilles indiciaires (catégories C+/B et B+/A) et trois profils (proposition n°8) en fonction de la strate de la commune (C+ pour les petites communes, C+/B pour la strate supérieure, B+/A pour les communes de plus grandes strates). L’AMF propose d’ouvrir une délégation de signatures aux secrétaires de mairie, à l’instar de celles qui existent pour les directeurs généraux de services (proposition n°6).\nEn contrepartie, l’AMF serait favorable à un effort sur le plan de la rémunération pour les secrétaires de mairie « cadre » et « expert » « au vu des responsabilités » qu’ils portent (proposition n°18) : il s’agirait d’autoriser, pour eux, un complément de revenu via la nouvelle bonification indiciaire (NBI).\nLe recrutement contractuel pourrait quant à lui être facilité sur ces postes en élargissant la dérogation offerte par la loi TFP (article 21, devenu l’article 3-3 dans la loi du 26 janvier 1984) : actuellement la loi offre la possibilité de recruter des contractuels sur des emplois permanents dans les communes de moins de 1000 habitants. L’AMF propose que cette possibilité soit étendue aux communes de 1000 à 2000 habitants pour les postes de secrétaires de mairie « dans des conditions clairement définies, notamment dans le cas d’un recrutement infructueux d’un titulaire » (proposition n°2).\nEn vue d’améliorer le parcours professionnel des secrétaires de mairie et leur mobilité, les travaux de l’AMF préconisent de faciliter et de rendre beaucoup plus visible tout ce qui relève de leur formation. L’Association propose de créer un cursus scolaire initial et un cursus de formation continue dédié (proposition n°10), une formation « prise de poste » pour les secrétaires de mairie dits « juniors » (proposition n°13), des formations territorialisées (c’est-à-dire au plus près du terrain, pour répondre aux problématiques des déplacements et absences des secrétaires de mairie) (proposition n°12), et des journées professionnelles annuelles (proposition n°14). Il s’agirait également de mettre en place, en lien avec le CNFPT, un répertoire métier regroupant les formations spécifiques aux secrétaires de mairie (proposition n°24).\nLes évolutions de carrière et l’accès aux catégories supérieures pourraient aussi être incités en valorisant le temps d’exercice des secrétaires de mairie qui comptent passer un concours, ou souhaitant bénéficier d’une promotion interne ou d’un avancement de grade (proposition n°16). L’AMF invite d’ailleurs à reconnaître l’expérience et les compétences via notamment la validation des acquis de l’expérience (proposition n°17).\nPartant du constat que les secrétaires de mairie sont plutôt isolés et/ ou travaillent pour plusieurs collectivités, l’AMF souhaite qu’une réflexion sur l’amélioration de leur environnement de travail puisse avoir lieu. Quand leur emploi s’exerce dans plusieurs mairies, l’AMF préconise la solution du groupement d’employeurs afin que les maires gardent le lien hiérarchique avec la secrétaire de mairie (ce lien pourrait être remis en cause dans le cas où la secrétaire de mairie est employée par l’intercommunalité ou le centre de gestion) (proposition n°3). Sur le plan du matériel, l’Association prône une simplification des outils avec l’utilisation des mêmes logiciels (paye, urbanisme, état-civil…) entre les employeurs d’un même agent (proposition n°4), voire des outils spécifiques à ce type de poste (proposition n°15). Elle est aussi favorable à leur accorder des temps de télétravail (proposition n°22).\nEn vue de faciliter la gestion par les employeurs, l’AMF aimerait qu’une secrétaire de mairie qui quitte une collectivité pour une autre puisse continuer à intervenir dans cette première collectivité pendant six mois afin d’assurer la continuité du service public (proposition n°5). La gestion des absences, quant à elle, pourrait passer par la création d’un service de remplacement au sein des centres de gestion. L’AMF propose de travailler avec la Fédération nationale des centres de gestions sur la mise en place d’une telle compétence obligatoire (proposition n°19). Mais la solution pourrait aussi provenir de la création d’un service mutualisé d’agents (proposition n°20).\nToutes ces propositions ont été validées hier, à l’unanimité, par le bureau de l’AMF. Elles vont maintenant être transmises à la ministre chargée de la Fonction publique, Amélie de Montchalin. L’association propose, en outre, d’élaborer un vade-mecum. À noter enfin que, lors du dernier comité interministériel aux ruralités, le gouvernement a annoncé la mise en place d’une journée des secrétaires de mairie dans les France services dès novembre 2021.\nLes 26 propositions de l'AMF.\nPour en savoir plus, deux articles à lire sur le site mairesdefrance.com : Maire et secrétaire de mairie, un tandem indispensable à préserver et Maire et secrétaire de mairie. Un tandem au quotidien.\nLa ministre de la Transition écologique, Barbara Pompili, a présenté hier les mesures choisies par le gouvernement pour « un développement maîtrisé et responsable de l'éolien ». Si un certain nombre d'entre elles semblent intéressantes, le droit de véto pour les maires, en revanche, ne semble toujours pas à l'ordre du jour.\nVoilà qui donne au moins une indication sur les intentions du gouvernement, à deux mois tout juste de l’examen du projet de loi 3DS à l’Assemblée nationale. Alors que les sénateurs ont introduit dans ce texte, en juillet, un droit d'opposition des conseils municipaux aux projets d’implantation éolienne, cette possibilité ne figure nulle part dans les propositions listées hier par Barbara Pompili.\nLa ministre s’est livrée à un plaidoyer en défense de l’énergie éolienne, rejetant « la petite musique » anti-éoliennes qui est « en train de s’installer dans notre pays (….) à renfort de contre-vérités ». Pour Barbara Pompili, il faut « le dire clairement » : « L’éolien est une énergie renouvelable, décarbonée et bon marché, qui a toute sa place dans notre mix énergétique. » Elle a rappelé que le pays va faire face, dans les années à venir, à une explosion de la demande en électricité : voitures électriques, pompes à chaleur à la place des chaudières au fioul, production d’hydrogène… les modes de vie qui sont en train de s’installer – et sont largement soutenus par l’État – sont extrêmement gourmands en électricité, et la demande pourrait augmenter de 50 % d’ici au milieu du siècle. « La seule solution pour répondre à cette situation, a martelé Barbara Pompili, c’est de développer massivement les énergies renouvelables », et ceux qui disent le contraire font preuve « de malhonnêteté intellectuelle ».\nIl faut donc, selon le gouvernement, continuer de développer massivement la production d’électricité éolienne – qui ne représente aujourd’hui que 8 % de la production totale du pays.\nUn tiers des dossiers refusés\nLa ministre se dit toutefois consciente d’un certain nombre de difficultés et du « rejet » que les installations d’éoliennes ont pu – et peuvent – encore susciter. Et elle reconnaît que parfois, ces contestations sont « légitimes » : « Regardons la réalité en face : aujourd’hui, dans certains territoires, nos concitoyens ne veulent plus des éoliennes. Lorsqu’ils vivent au milieu de dizaines d’éoliennes de plus de 100 mètres de haut, ils peuvent éprouver un sentiment compréhensible de saturation », d’autant plus qu’ils n’ont pas été « suffisamment consultés ». La ministre estime pourtant que la législation française est « l’une des plus protectrices d’Europe », et rappelle que depuis 2020, « un tiers des dossiers de demande d’autorisation » a été refusé – pour des raisons esthétiques, ou parce qu’ils s’inséraient dans des zones déjà « très denses en éoliennes », ou encore pour des questions de protection des oiseaux.\nC’est pour aller plus loin que le ministère a élaboré les dix mesures présentées hier, dont la première est la demande faite aux préfets d’élaborer « une cartographie des zones propices au développement éolien ». Une mesure qui a un petit goût de déjà-vu, et qui rappelle les furieux débats autour de l’instauration, puis de la suppression, puis de la réinstauration et de re-suppression, dans les années 2010, des ZDE (zones de développement éolien). Les préfets de départements vont devoir cartographier leur département en « trois couleurs » : « Vert pour les zones où le développement de l’éolien apparaît encore souhaitable ; orange, là où il faut regarder au cas par cas ; rouge pour les zones où il n’est plus souhaitable. » La ministre va également nommer un « médiateur de l’éolien », qui « pourra être saisi par les préfets dès l’instruction de projets potentiellement problématiques ».\nConcernant les questions de durabilité des équipements et de nuisances, la ministre a annoncé plusieurs changements importants : elle va instaurer, immédiatement, une obligation « d’excavation totale » des fondations des éoliennes en fin de vie : « Les fondations en béton qui restent dans le sol une fois les mâts démontés, c’est fini. » Le taux de recyclabilité des éoliennes va être porté tout de suite à 90 %, puis à 95 % en 2024.\nPour ce qui est des nuisances sonores, « le contrôle du bruit sera systématique pour tous les nouveaux parcs » à partir du 1er janvier, et en cas de dépassements des seuils, les préfets seront habilités à « réduire la vitesse des pales » voire « exiger l’arrêt de l’installation si nécessaire ». Pour lutter contre les nuisances visuelles, la mesure expérimentale consistant à « orienter les faisceaux vers le ciel » va être « généralisée », et les travaux vont débuter dès la fin de l’année. Une autre solution, plus complexe techniquement, va être testée prochainement et pourrait être généralisée en 2022 : elle consiste à « n’allumer les lumières (des éoliennes) que lorsqu’un avion est en approche ».\n« Information » du maire\nToutes ces mesures sont intéressantes, mais elles ne règleront pas le sentiment, relayé par la ministre elle-même, d’une consultation insuffisante de la population. « Il est indispensable, a déclaré Barbara Pompili, que l’implantation d’un parc ne soit plus subie mais voulue par les citoyens ».\nElle a rappelé que la loi Climat et résilience « renforce les obligations d’information des maires » (lire Maire info du 17 septembre). « Obligations d’information », oui ; mais c’est quand même l’État, à travers les préfets, qui gardera la main pour dire oui ou non à un projet d’implantation. Car droit d’information n’est pas droit d'opposition, et le gouvernement a bataillé au Parlement pour empêcher l’introduction d’une telle possibilité de veto des maires dans la loi. Il reste aujourd’hui une mesure – qui entrera en application en février 2022 – imposant aux porteurs de projet de répondre aux « observations des maires », ce qui semble tout de même la moindre des choses. Hier, la ministre a émis le souhait que cette disposition entre en application avant la date prévue. Elle a également dit souhaiter « que soit généralisée la constitution d’un comité de projet autour du maire. Il permettra d’informer les citoyens très en amont et régulièrement sur le développement du projet, afin qu’ils n’aient plus le sentiment d’être tenus à l’écart de l’information. »\nIl n’est donc question, dans les projets du gouvernement, ni de permettre aux maires de refuser un projet, ni de demander formellement l’avis de la population. Le sort de la disposition introduite par les sénateurs dans le projet de loi 3DS, qui sera discuté en décembre à l’Assemblée nationale, semble donc scellé. Rappelons que les sénateurs ont prévu un dispositif donnant aux conseils municipaux trois possibilités face à un projet d’implantation d’éoliennes sur le territoire de leur commune : soit l’accepter, soit le refuser (ce qui bloquerait le projet), soit le soumettre à un référendum local.\nIl semble clair que ce dispositif n’a pas l’aval du gouvernement.\nL'Insee a publié hier son étude annuelle sur le niveau de vie des Français, portant sur l'année 2019. Entre la crise des Gilets jaunes et l'épidémie, le niveau de vie a connu une certaine embellie, qui devrait hélas être annihilée par la pandémie.\nLe niveau de vie médian de la population française a augmenté de 2,6 % en 2019, ce qui constitue « la plus forte progression depuis le début des années 2000 », a calculé l’Insee. En cause : une diminution du chômage, un certain « dynamisme » des salaires et les effets des mesures de soutien du pouvoir d’achat prises par l’État à la suite du mouvement des Gilets jaunes.\nEn 2019, le niveau de vie médian des Français s’est établi à 22 040 euros annuels (ce qui signifie que la moitié des ménages gagnent moins et l’autre moitié gagne plus), selon l’étude annuelle de l’Insee. Cela correspond à un revenu de 1837 euros par mois pour une personne seule et 3 857 euros par mois pour un couple avec deux enfants. Le niveau de vie, qui a très fortement chuté dans la foulée de la crise de 2008, a connu une embellie en 2013, avant de chuter à nouveau, puis de se redresser depuis 2016.\nIl est à noter qu’en 2019 la progression a été « plus marquée pour les 50 % de ménages les moins aisés », qui ont notamment bénéficié de la baisse du chômage. Le niveau de vie des 10 % de ménages plus modestes a augmenté de 2,8 %, mais reste dramatiquement bas à 11 660 euros par an. À l’autre extrémité du prisme, les 10 % les plus aisés des ménages français sont ceux qui touchent plus de 39 990 euros par an.\nConséquence logique de cette évolution : le taux d’inégalité a diminué en 2019 : « Les revenus financiers connaissent un contrecoup, tandis que l’amélioration de la conjoncture du marché du travail et les réformes socio-fiscales favorisent davantage les ménages intermédiaires et les plus modestes », écrit l’Insee. Le taux de pauvreté, qui mesure « la part de personnes pauvres dans la population », a également diminué en 2019, s’établissant à 14,6 % - ce qui veut tout de même dire que presque une personne sur sept dans le pays est « pauvre ». La moitié des personnes pauvres a un revenu inférieur à 885 euros par mois.\nLe principal point noir de cette année 2019 a concerné les retraités, chez qui le taux de pauvreté a augmenté : n’étant touchés ni par la baisse du chômage ni par la hausse des salaires, les retraités ont été pénalisés « par la non-revalorisation des pensions versées par le régime général » et la baisse des APL. Le taux de pauvreté des retraités a augmenté de 0,8 % en 2019.\nOutre la baisse du chômage, qui implique mécaniquement un certain dynamisme des salaires, l’année 2019 a été marquée par des décisions politiques répondant au mouvement des Gilets jaunes, et ce sont ces mesures qui sont pour beaucoup dans la hausse plus dynamique du niveau de vie que les années précédentes. La prime d’activité, rappelons-le, a été élargie (18 % des ménages en ont profité en 2019 contre 13 % l’année précédente) et son montant a été revalorisé.\nPar ailleurs, le gouvernement a décidé d’encourager les employeurs au versement d’une prime (prime exceptionnelle de pouvoir d’achat ou Pepa, plus communément appelée la « prime Macron »), exonérée de cotisations patronales et sociales et d’impôts. Environ 22 % des travailleurs auraient bénéficié de la Pepa, pour un gain moyen de revenus de 410 euros.\nLe gouvernement a également rétabli l’exonération de cotisation et d’impôts des heures supplémentaires. Ce dispositif a profité à environ 40 % des salariés, entraînant une hausse de revenus moyenne de 1 150 euros par an.\nMais ça, c’était avant. Avant l’épidémie, avant l’explosion du chômage en 2020, avant les confinements et les fermetures totales ou partielles de très nombreux secteurs de l’économie. Il est évident que les bons chiffres de 2019 ne seront pas reconduits en 2020 et sans doute pas non plus en 2021 : malgré les mesures de protection mises en place par le gouvernement et malgré le « quoi qu’il en coûte », il ne fait aucun doute que le niveau de vie va repartir à la baisse en 2020 et 2021, ne serait-ce que du fait des millions des salariés qui ont été au chômage partiel pendant cette période, avec à la clé une diminution des salaires de 16 % au plus fort de la crise, et même de 28 % depuis le mois de septembre.\nLes conséquences chiffrées de cette situation pour 2020 seront connues, de façon consolidée, à la fin de l’année prochaine.\nAfin de « ne pas pénaliser les employeurs publics » et « faciliter le recrutement d'agents d'origine ultra-marine », le régime des congés bonifiés a été modifié l'an passé. Un guide fait le point sur les nouveaux droits engendrés par cette réforme qui concerne 35 000 personnes.\nUn peu plus d’un an après la mise en place du nouveau régime des congés bonifiés, la Direction générale de l'administration et de la fonction publique (DGAFP) vient de publier un guide dédié dans le but de « faciliter l’appréhension » de ces nouvelles dispositions qui concernent 35 000 personnes.\nDes congés moins longs mais plus fréquents\nCe guide a pour ambition de « constituer à la fois une ressource juridique et une ressource d’accompagnement » en proposant des « solutions opérationnelles ». Bien qu’il puisse « être utilement consulté par les agents publics éligibles à ce dispositif », il est « principalement destiné aux services gestionnaires qui sont amenés à traiter les sujets relatifs aux congés bonifiés », indique la DGAFP.\nInstauré en 1978, ce dispositif n’était « plus adapté à notre temps, à nos modes de transports et de congés », rappelle-t-elle en reprenant l’argumentaire du gouvernement. L’an passé, le ministère des Outre-mer expliquait vouloir également « ne pas pénaliser les employeurs publics » et « faciliter le recrutement d’agents d’origine ultra-marine ». Plus largement, il misait sur cette réforme pour « permettre un rapprochement progressif entre le régime de congé ordinaire et celui des congés bonifiés ».\nJusqu’à l’an passé, ces congés pouvaient ainsi atteindre « 30 jours tous les trois ans » en plus « des cinq semaines de congés annuels réglementaires » (35 jours), soit 65 jours au total. Désormais, la durée des congés a été réduite avec la suppression de la bonification de 30 jours (qui permettait initialement de couvrir les délais de voyage en bateau), mais leur fréquence a été augmentée puisque ceux-ci seront désormais acquis tous les deux ans.\nLes fonctionnaires concernés ne peuvent donc plus prendre 65 jours de congés consécutifs, mais 31 jours d’affilée (soit un mois tous les deux ans). En contrepartie, il est possible de les fractionner.\nLa DGAFP rappelle que le droit à congé bonifié est ouvert aux fonctionnaires territoriaux et hospitaliers titulaires dont le centre des intérêts moraux et matériels est situé en Guadeloupe, en Guyane, à la Martinique, à La Réunion, à Mayotte, à Saint-Barthélemy, à Saint-Martin ou à Saint-Pierre-et-Miquelon et qui exercent leurs fonctions sur le territoire européen de la France.\nNe sont donc pas concernés, les agents de collectivités du Pacifique et de la Nouvelle Calédonie qui exercent leurs fonctions sur le territoire européen de la France, à la différence des agents de l’État.\nOuverture des droits après 24 mois de service\nUn agent peut prétendre à un congé bonifié après 24 mois de service ininterrompus, incluant la période du congé bonifié elle-même et sachant que la durée minimale de service ininterrompu s’apprécie « tous employeurs publics confondus ». Ainsi, précise le guide, « un fonctionnaire entré en fonctions le 1er janvier 2021 peut bénéficier d’un congé bonifié de 31 jours à compter du 1er décembre 2022 ».\nSi les services à temps partiel, à temps incomplet ou non-complet sont assimilés aux services à temps plein pour apprécier la durée minimale, ceux inférieurs à un mi-temps doivent être comptabilisés « au prorata temporis ».\nLes périodes de formation professionnelle et de congés sont aussi comptabilisées, contrairement aux congés de longue durée, congés parentaux ou encore aux périodes d’exclusion temporaire des fonctions.\nDérogations aux 31 jours consécutifs\nSi la durée de séjour est limitée à 31 jours consécutifs, il existe deux possibilités dérogatoires. Des autorisations d’absence peuvent, en premier lieu, être accordées pour tenir compte des délais de route, « dans la limite d’un jour pour l’aller et d’un jour pour le retour », et n’entraînent pas de modification de la rémunération.\nAutre possibilité de déroger à la règle des 31 jours consécutifs d’absence du service : « Lorsque l’organisation particulière du service le permet et que l’agent souhaite accoler à son congé bonifié des jours de congés supplémentaires (congé annuel, jours de réduction du temps de travail, congés pris au titre du compte épargne-temps, etc…) », ou « lorsque l’agent souhaite accoler à son congé bonifié des jours supplémentaires issus d’un congé de solidarité familiale, d’un congé de proche aidant ou d’un don de jours ». Ces jours accolés n’ouvrent, toutefois, aucun droit en matière de rémunération.\nL’administration doit prendre en charge l’intégralité des frais de transport de l’agent bénéficiaire, de ses enfants à charge et du conjoint (ou du concubin ou du partenaire d’un Pacs) lorsque les revenus de celui-ci n’excèdent pas un plafond fixé à 18 552 euros bruts par an. Les frais de bagages sont pris en charge dans la limite de 40 kg par personne.\nLe guide détaille également toute une série de cas particuliers (agents en détachement, agents mis à disposition, couples d’agents…), de circonstances exceptionnelles et de mesures transitoires.\nIl précise notamment qu’un agent qui a entamé une nouvelle période de constitution de droits le jour de l’entrée en vigueur du nouveau dispositif peut partir encore une fois sous l’ancien régime des congés bonifiés.


par ex tir 38 le Sam 19 Oct - 9:12\nlesoleil et la\npar nicou le Sam 19 Oct - 10:25\nBonjour à vous tous et bon wek'end les travailleurs...\nIl fait doux chez moi + 16°...Mais on devrait revoir la pluie en soirée...ZUT!!!\npar Michel le Sam 19 Oct - 11:32\n, J'ai encore dormi comme un loir , comme d'hab le tour du réveil , temps au beau , un léger soleil et pas froid du tout .\nBon , il me faut encore émerger , aussi je vais reprendre un café afin d'y voir plus clair .\npar nicou le Sam 19 Oct - 14:11\nLe temps est gris mais pas froid non plus chez moi...Je vous offre le thé Anglais...\npar Jean-pierre le Sam 19 Oct - 14:17\nChacun c'est petit soucis, Jhonny, je suis arrivé à 11h du matin chez Volvo à Gand et je n'ai même pas pu vider, j'ai décroché ce matin à 4h du mat pour reprendre une autre remorque pour lundi, ils l'a videront quand ils veulent mais moi ils m'ont gonflé.\nJ'ai vu en effet qu'il y a de plus en plus de camions bridé à .... 80, 85, et même 87 km/h c'est du grand n'importe quoi et ce sont surtout les grosses boites qui font ça pour étrangler encore un peu plus les petites entreprises en voulant ralentir la vitesse commerciale des camions.\nPerso je pense que si ma boite passe à 80 km/h, bien sur je ne partirais pas aussi près de la retraite mais je crois bien que je roulerais à 70 km/h pour économiser encore plus de gasoil, pour emm... tous le monde sur la route et faire encore moins de travail.\nPour être franc, Corsica, j'ai été une fois en Corse pour le travail, le pays est magnifique mais j'avoue que le comportement des Corses avec les continentaux n'est pas des plus agréable mais ce n'est peut-être qu'un ressentis personnel ou je suis tombé sur des imbéciles.\nA part ça, 16° aujourd'hui, avec un beau soleil on se croirait au printemps.\nPetit resto ce soir, suivi d'une petite pièce de théâtre jouée par des amateurs et demain une marche de 10 Km non loin de Spa\npar Corsica le Sam 19 Oct - 17:12\nJean-Pierre des imbéciles malheureusement nous avons aussi, en principe le Corse est accueillant, il ouvre facilement sa porte et se vexe si l'on ne reste pas manger,\nsi l'on demandait son chemin à ma Grand Mère elle disait"d'abord tu vas rentrer boire un café après je te dirais par où passer" véridique\nfaut avouer quand même que depuis quelques années certains jeunes ne se comportent pas très bien\nà Nice il fait un temps d'été j'ai pris la promenade des Anglais toutes les terrasses des restaurants étaient pleines,\npar gici le Sam 19 Oct - 17:38\nsalut tout le monde:P\npar nicou le Sam 19 Oct - 17:53\nJe passe vous dire bonsoir tous...Je viens d'apprendre le décès de la sœur de ma voisine à Limoges hier matin on a parler ensemble incroyable elle a repris la voiture et est rentrée chez ell plus de 100 kms et c'est affalée fatiguée en arrivant crise cardiaque...69 ans le 12 Octobre...Dans la quartier on est éffondrés...Bonne soirée les amis...Il ne fait pas froid mais très gris...\npar Jean-pierre le Dim 20 Oct - 0:08\nSlt Gici content de te voir passer par ici,que deviens-tu mon ami:?:\nC'est probablement une question de ressentis, Corsica, et puis ça fait longtemps.\nDésolé pour la sœur de ta voisine, Nicou, peut-être se consoler en se disant qu'elle a une fin rapide et pas trop douloureuse.\nPetit repérage cet après-midi, j'ai une idée de marche dans le coin et il y a de jolis paysages dans la région.\nPuis petite soirée ai théâtre dans un petit village non loin de chez moi.\nFranchement nous nous sommes bien amusé et je pense que les acteurs aussi vu le fou rire qu'ils ont prit en scène.\nIl fait encore bien doux pour la saison, ça va être agréable pour marcher demain.\npar Jean-pierre le Dim 20 Oct - 6:08\n13° ce matin dans la région, il fait vraiment doux et la journée s'annonce très belle.\nUn petit déjeuner suédois histoire de vous réveiller et de vous mettre en bonne forme.\nLes photos de la pièce d'hier soir: ICI\nDernière édition par Jean-pierre le Dim 20 Oct - 6:15, édité 1 fois\npar Michel le Dim 20 Oct - 6:12\nPas courant de me voir debout de si bonne heure mais j'ai un mal de crâne qui m'a obligé à descendre prendre de quoi faire passer cette douleur .\nApparemment il doit faire doux dehors , mais je verrais ça dès la levé du jour .\npar nicou le Dim 20 Oct - 8:03\nBonjour à vous tous et bon dimanche...Merci Jean-Pierre pour les photos de théatre...Nous sommes une petite commune aussi et nous avons une troupe de théatre...L'illustre théatre d'Anglars...\nJ'aime beaucoup ces petites troupe on rigole...\nBonne marche à toi...\nJe souhaites que le mal de crâne de Michel serà passer...\nJe suis absente aujourd'hui j'ai besoin de changer d'air...\nPoutous à tous...Il fait doux + 15°...\npar Jean-pierre le Dim 20 Oct - 8:26\nJ'aime bien aussi ces petites troupes c'est souvent bon enfant et on s'amuse beaucoup pour une somme tout à fait dérisoire par rapport aux spectacles dit professionnels qui coûtent une fortune maintenant.\npar Corsica le Dim 20 Oct - 10:51\nBonjour passez tous toutes un bon Dimanche\nMerci pour les photos Jean-Michel tu as certainement passé une excellente soirée\nNicou pas de change pour toi en ce moment,\nMichel c'est pénible le mal au crâne j'espère qu'il passera vite\npar Michel le Dim 20 Oct - 11:19\nTiens , Jean-Pierre est rebaptisé ....\nPas de problème Corsica , j'ai déjà avalé 4 cachets de Codéïne et la mal s'en est allé .\npar Michel le Dim 20 Oct - 12:35\n, il est l'heure de s'envoyer une petite collation , à la bonne votre


Philosémitisme: Un acteur juif sera le prochain Spider-Man\nSource: Jewish Chronicle (Jewish actor to play Spiderman)\nUn acteur juif va porter le costume de Spider-Man, 48 ans après la création du super-héros par l'artiste juif Stan Lee.\nL'acteur californien Andrew Garfield a été sélection pour jouer le personnage de Peter Parker dans le quatrième film de la série Spider-Man. Il succédera à Tobey Maguire dans ce rôle.\nL'acteur est âgé de 26 ans et, selon lui, a grandi au sein d'un famille juive britannique de la bourgeoisie privilégiée. Il a déjà paru dans le film de guerre Lions et Agneaux et dans L'Imaginarium du docteur Parnassus. Il a également été joué dans trois épisodes de Doctor Who.\nLe réalisateur Marc Webb a déclaré: "Notez bien ce que je dis : vous allez adorer Andrew Garfield en Peter Parker".\n- Andrew Garfield sera le nouveau Spider-Man


Plaque de fixation à vis Fibaro Walli pour finition Legrand Céliane - www.domotique-store.fr\n> Domotique>Modules par types>Accessoires>Plaque de fixation à vis Fibaro Walli pour finition Legrand Céliane\nRef : FG-Wx-AS-4002\nCette plaque de fixation à vis permet d'installer une plaque de finition Legrand Célianesur un appareillage Fibaro Walli.\nPeut nécessiter la Plaque adaptatrice Fibaro Walli pour bouton Legrand/Giraen complément si vous voulez utiliser un enjoliveur (rond) du bouton Legrand d'origine (fonctionne uniquement avec les enjoliveurs pour double poussoirs 065004).\nVendue à l'unité sans boite.\nMécanisme Fibaro Walli Roller Shutter FG-WREU111-AS-8001 - - Interrupteur à ...\nMécanisme Fibaro Walli Double Switch FG-WDSEU-221-AS-8001 - Interrupteur d'é...\nLot de 10 x mécanismes Fibaro Walli Roller Shutter FG-WREU111-AS-8001 - Inte...\nPack de 10 x...\nLot de 10 x mécanismes Fibaro Walli Dimmer FG-WDEU111-AS-8001 - Interrupteur ...\nLot de 10 x mécanismes Fibaro Walli Double Switch FG-WDSEU-221-AS-8001 - Inte...\nYves B. publié le 29/03/2022 suite à une commande du 15/03/2022\nPratique pour utiliser un Wali comme si c'était un Céliane Legrand. Attention de bien commander tous les accessoires nécessaires.\nAttention les anciens caches à fléches haut et bas ne vont pas dessus\nCommentaire de Alain M. le 28/05/2021\nOui c'est bien cela Mais comme je vous l'ai dit, en général la série Celiane pour les volets roulants est livrée avec l'adaptateur double flèche et donc il faut racheter un nouvel adaptateur065004..\nBonjour,Nous vous remercions pour votre avis. Je pense que vous parlez de l'adaptateur pour enjoliveur et pas de la plaque de fixation à vis (l'enjoliveur de boutons est la partie centrale de l'interrupteur). Concernant l'adaptateur d'enjoliveur, comme nous l'indiquons sur la fiche produit, seul l'enjoliveur double bouton large Legrand Céliane 065004 peut être monté sur cet adaptateur. Dans les autres cas, il faut garder l'enjoliveur livré en standard avec les Walli.Bien cordialement, Jérôme, Service Clients domotique-store.fr\nParfaitement adapté. Cependant des renforts métalliques au niveau des trous de vissage renforceraient la solidité de la plaque .\nAnonymous A. publié le 29/10/2019 suite à une commande du 02/10/2019\nPlastique souple , un le double de prix par rapport à une plaque de fixation standard


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Crédit immobilier : quels sont les meilleurs courtiers vers qui se tourner ? - L'Express Votre Argent\nPublié le 12/02/2016 à 15:23 , mis à jour le 29/03/2017 à 11:07\nAvec un taux moyen de 2,20 %, tous montants et durées confondus, en décembre 2015, selon l'Observatoire Crédit logement/CSA, les crédits immobiliers sont particulièrement attractifs. Mais même dans cette situation favorable, les emprunteurs sont à la recherche du prêt le moins lourd possible. C'est justement la mission des courtiers en crédit : trouver rapidement un financement aux meilleures conditions pour leur client. Il s'agit, bien entendu, de négocier un bon taux d'intérêt auprès d'une banque, mais aussi de calibrer la durée, la mensualité, l'assurance.\nLes courtiers se sont progressivement installés dans le paysage : près de 40 % des crédits immobiliers accordés par les banques ont été négociés par un courtier en 2015, contre 15 % en 2000, d'après l'Association professionnelle des intermédiaires en crédits (Apic). Si tous ont la même mission, choisir un courtier n'est pas si simple.\nLa profession est encadrée par la loi de régulation bancaire et financière du 22 octobre 2010 : les courtiers doivent avoir le statut d'intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement (IOBSP), avec enregistrement à l'Orias, le Registre unique des intermédiaires en assurances, banque et financement depuis janvier 2013. " Le courtier ne représente pas les banques. Il est mandaté par le client et travaille dans son intérêt, avec un devoir de conseil", décrypte Philippe Taboret, directeur général adjoint du courtier Cafpi et président de l'Apic. Au-delà de la réglementation qui s'impose à eux, plusieurs critères différencient les courtiers.\nEvaluez le maillage du réseau et ses capacités\nLa taille se mesure à la fois par la production de crédits et par le nombre d'agences d'un réseau. Plus l'intermédiaire est actif, plus grande sera sa marge de manoeuvre pour négocier avec les banques, mais aussi pour obtenir l'exonération de frais de dossier ou tout simplement accélérer le traitement des demandes. "La taille est importante. Mais on trouve aussi de petites enseignes de courtage très efficaces car bien implantées localement auprès de certaines banques", souligne Philippe Taboret. Les six courtiers de notre banc d'essai (voir ci-dessous), les plus gros du marché, dépassent chacun le milliard d'euros de production de crédits nouveaux (prêts et renégociations) en 2015. Nous indiquons leurs taux moyens sur vingt ans annoncés en décembre 2015. Ils sont indicatifs et ne correspondent pas forcément à ceux que vous pourriez obtenir. Leur niveau peut varier selon l'apport, la situation familiale, l'âge...\nEn dehors d'Immoprêt, qui ne travaille pas avec La Banque Postale, les cinq autres se targuent d'être partenaires de la totalité des banques du marché. Mais pour tous, il faut nuancer. Car il est possible qu'un courtier travaille, par exemple, avec une caisse du Crédit Agricole ou du Crédit Mutuel dans une région mais pas dans une autre : pour faire votre choix, l'important est donc de vérifier qui sont ses partenaires dans votre région. En outre, HSBC, positionnée haut de gamme, privilégie les plus gros courtiers du marché.\nQuant au nombre d'agences, Cafpi et Meilleurtaux sont les seuls à en afficher plus de 200 en France. Les six courtiers prévoient des ouvertures en 2016. D'autres acteurs, de tailles plus modestes, se déploient. Malgré un marché immobilier difficile ces dernières années, l'activité est en croissance, sous le double effet de l'augmentation de la demande de prêts par les particuliers et des renégociations de crédits.\nJaugez de la qualité de service\nDifficile à appréhender, la qualité du service mis en avant par les courtiers est un véritable élément de différenciation. On trouve deux types d'offres sur le marché. Les premières, par Internet et téléphone, visent les clients autonomes. Ils sont certes guidés dans leurs démarches mais ils ne sont pas entièrement accompagnés. A l'inverse, certains courtiers misent sur une prise en charge complète des formalités, non seulement dans la recherche du meilleur financement, mais aussi pour l'ensemble du traitement administratif du dossier : rassembler tous les documents demandés, s'assurer de son examen par la banque, du choix de la compagnie d'assurances, etc. De nombreux courtiers se rendent même avec le client à la banque lors de l'ouverture du compte et chez le notaire le jour de la signature. Une présence rassurante pour l'emprunteur, mais qui n'est pas indispensable au bon déroulement de l'opération. A noter, Meilleurtaux et Empruntis proposent les deux types de service.\nScrutez la tarification\nSouvent perçue comme le nerf de la guerre, la tarification est également loin d'être uniforme. Certains courtiers proposent leur service gratuitement en agences (Immoprêt) ou en ligne (Meilleurtaux, Empruntis). Ils sont alors exclusivement rémunérés par les banques. Ailleurs, il faut régler des honoraires, souvent aux environs de 1 % du montant emprunté. Dans la pratique, comptez entre 950 et 1 500 euros pour 200 000 euros.\nUne dépense importante, certes, mais le jeu en vaut la chandelle puisque l'intervention de cet intermédiaire permet de trouver un financement à la fois plus vite et moins cher qu'en direct. Selon les cas, le client peut régler ou non les frais de dossiers des banques, généralement compris entre 300 et 800 euros.\nLes honoraires font partie de la négociation globale : ainsi, les agences de courtage parisiennes réalisant de gros volumes sont plus enclines à renoncer à une partie d'entre eux car elles perçoivent de fortes commissions de la part des banques en tant qu'apporteurs d'affaires. A contrario, il sera plus difficile de négocier une baisse de frais pour un emprunt de 80 000 euros via une agence peu active dans une petite agglomération de province. Dans tous les cas, le client ne règle les honoraires que s'il souscrit son crédit par l'intermédiaire du courtier.\nDésormais acteurs incontournables du secteur du crédit immobilier, les courtiers peuvent être des aiguillons efficaces face à votre banquier.\nNotre avis : * : mauvais ; ** : Moyen ; *** : Bon ; **** Très bon.\nNuméro 2 du marché, l'enseigne a négocié plus de 7 milliards d'euros de crédits en 2015. Elle est propriété du fonds Equistone Partners. Le client a le choix entre un parcours 100 % à distance, par Internet et téléphone, et un service en face-à-face dans l'une des 220 agences franchisées. Ceux qui choisissent l'option en agences sont accompagnés durant toutes les étapes, jusqu'à la signature chez le notaire. Si le service à distance est gratuit, dans les agences, il donne lieu au versement d'honoraires forfaitaires (1 000 euros en moyenne). Ces derniers peuvent toutefois être largement réduits dans les franchises les plus actives.\n>>> Taux fixe moyen, tout montant, sur vingt ans : 2,44 % hors assurance.\n>>> Honoraires forfaitaires.\nLeader du marché avec 8 milliards d'euros de crédits en 2015, Cafpi, créé en 1971, est aussi le réseau le plus ancien. La famille du fondateur en est restée propriétaire. S'il est possible de remplir une demande de crédit en ligne, le client est ensuite toujours reçu dans l'une des 205 agences, qui appartiennent toutes en propre au groupe : le service et l'offre y sont donc identiques partout. Le conseiller accompagne le client à toutes les étapes, de l'ouverture du compte au choix de l'assurance de prêt puis à la signature de l'acte de vente. Les honoraires s'élèvent à 1 % du montant du prêt, sans plafond, avec une marge de négociation.\n>>> Taux fixe moyen, tout montant, sur vingt ans : 2,05 % hors assurance.\n>>> Pas de frais de dossier bancaire.\nACE Crédit ***\nACE, fondé en 1995, a ouvert son capital à Edmond de Rothschild Investment Partners à hauteur de 30 % en avril 2015. De quoi se donner les moyens de ses ambitions. En effet, ACE projette d'ouvrir 15 agences en 2016. Le réseau se compose aujourd'hui de 62 agences : 51 sont en franchise, seules les 11 situées en Ile-de-France sont des succursales. Les clients peuvent, au choix, se déplacer ou traiter leur dossier en ligne, sans avantage tarifaire dans ce cas. Les honoraires s'établissent à 1 % du capital emprunté plafonnés à 950 euros. Avec 3 milliards d'euros de production de crédits en 2015, ACE est le quatrième du marché.\n>>> Taux fixe moyen, tout montant, sur vingt ans : 2,30 % hors assurance.\n>>> Honoraires plafonnés.\nEmpruntis est passé des mains du groupe Covea (MMA/Maaf/GMF) à celles de Financière Holding CEP, spécialiste du courtage d'assurances, à la fin de 2015. La société, qui affiche 3,5 milliards d'euros de crédits en 2015, prévoit une offre à distance gratuite et un accompagnement complet dans les agences en franchise. La prestation y est facturée selon la complexité du dossier (forfait et plafond à 1 % du capital emprunté). Avec "la garantie du meilleur taux", si dans les quinze jours qui suivent la signature, le client trouve un crédit plus intéressant, le courtier lui rembourse la différence de mensualité sur un quart de la durée du prêt.\n>>> Taux fixe moyen, tout montant, sur vingt ans : 2,25 % hors assurance.\n>>> En agences ou à distance, au choix.\nLe courtier est en plein essor, avec une production de crédits en hausse de 70 % sur un an, supérieure à 1,5 milliard d'euros en 2015. Les 115 agences sont franchisées et se distinguent par un accompagnement sur mesure du client. Le maillage du territoire s'étend avec 25 ouvertures prévues en 2016. Les honoraires de Vousfinancer.com s'établissent à 1 % du montant emprunté, avec un plafond possible pour les crédits supérieurs à 150 000 euros. Lancé en 2008, Vousfinancer.com est indépendant.\nAu mois de janvier, le courtier a signé un accord de partenariat exclusif avec le site immobilier Seloger.com.\n>>> Taux fixe moyen, tout montant, sur vingt ans : 2,50 % hors assurance.\nLancé en 2006 à Dunkerque, Immoprêt est présent dans toute la France, même si la zone Nord-Pas-de-Calais reste la mieux couverte avec 15 agences sur les 68 que compte le réseau. Aucune offre en ligne, Immoprêt joue la carte de la proximité, et accompagne le client jusqu'à la finalisation du crédit.\nPrincipale différence avec les autres courtiers, les agences ne facturent par leur service au client. Cette gratuité est très appréciée des primo-accédants, qui représentent 57 % de la clientèle.\nPoint faible, ce courtier ne travaille pas avec La Banque Postale. Il annonce 2,3 milliards d'euros de production de crédits en 2015.\n>>> Taux fixe moyen, tout montant, sur vingt ans : 2,12 % hors assurance.\n>>> Service gratuit en agences.\n« Crédit immobilier : quels sont les meilleurs courtiers vers qui se tourner ? »


Société Archives - Page 27 sur 43 - GROUPE DE PRESSE LA REPUBLIQUE.NET\nGoma : Petite Barrière, certains agents de DGM monnayent le jeton pour la traversée.\nRedaction\t14:48, 6.Déc 2017\nLa scène surprend plus d’un Congolais. De 6h à 16h, les congolais traversent gratuitement à Gisenyi au Rwanda sans être inquiétés. Les agents de la Direction Générale de Migration (DGM) font bien leur travail de remettre le jeton de la\nNord-Kivu : Simon Kazungu se félicite de l’organisation du procès contre les « Kasukwistes » de Butembo\nRedaction\t15:56, 5.Déc 2017\n« C’est une bonne chose mais si elle vient avec retard. Nous l’avions réclamé en son temps dans notre déclaration politique lorsque nous étions traités, nous les enfants de Butembo, de Maimai. Nous avions émis le vœu d’organiser des chambres foraines\nRDC : David Gressley,” la Monusco contribue à l’objectif de zéro nouvelle infection au VIH “\nRedaction\t06:27, 4.Déc 2017\nDevant la presse locale le vendredi 01 décembre à Goma, le représentant adjoint du secrétaire général de nations unies David GRESSLEY a réaffirmé la volonté de son institution à contribuer à l’objectif “zéro nouvelle infection à VIH, zéro discrimination, et\nRedaction\t17:07, 2.Déc 2017\nDans un communiqué rendu public ce samedi 02 décembre 2017 par le bureau d’études et d’appui au développement du Territoire de Walikale, en sigle BEDEWA, les fils et filles de cette contrée de la province du Nord-Kivu demandent aux\nRedaction\t16:53, 2.Déc 2017\nCes chiffres ont été révélés ce 1 décembre lors de la célébration de la journée mondiale de lutte contre le Sida par le vice gouverneur de la Province du Nord Kivu Feller Lutahichirwa lors de la commémoration de la journée\n◂Previous Page 1 … 25 26 27 28 29 … 43 Next Page▸


The Legend of Zelda: Spirit Tracks Infos - Legendra RPG\nThe Legend of Zelda: Spirit Tracks > 2 fiches :\nThe Legend of Zelda: Spirit Tracks > Articles > Review\nLe chemin mal tracé\nVotre attention s'il vous plaît. Vous avez pris place à bord du train DS002 à destination d'Hyrule. Certains d'entre vous ont déjà pu s'y rendre en bateau en 2007 et tous ne sont pas revenus satisfaits de leur séjour. Nous vous remercions néanmoins de faire une seconde fois confiance à Nintendo pour vous faire découvrir les moindres recoins du royaume merveilleux de la princesse Zelda.\nNotre conducteur, Link, vient tout juste d'être diplômé mais fera de son mieux pour vous assurer un voyage sans encombre.\nProchain arrêt : le château. Prochain arrêt : le château.\nLe château : deux minutes d'arrêt\nLink, jeune apprenti conducteur de train doit terminer son apprentissage en se rendant au château. Sur place, la princesse Zelda, souveraine du royaume d'Hyrule, doit lui remettre en personne son certificat d'ingénieur. Le jeune Link n'est pas au bout de ses surprises. À peine est-il devenu conducteur officiel qu'il est témoin du meurtre de la princesse. Les commanditaires clament fièrement le retour d'un esprit malfaisant. Mais le fantôme de Zelda ne se laissera pas faire facilement. Elle va hanter Link jusqu'à ce qu'il l'aide à retrouver son précieux corps. Pour cela, ils vont devoir faire appel aux rails magiques : Les Spirit Tracks.\nProchain arrêt : la plaine d'Hyrule. Prochain arrêt : la plaine d'Hyrule.\nLa plaine d'Hyrule, durée du trajet : quinze heures\nL'histoire et le gameplay de ce nouvel épisode, vous l'aurez compris, tournent autour du train. Si les fidèles de la série ont été habitués à utiliser divers moyens de transport, le voyage n'a jamais été aussi fastidieux. L'euphorie des premières minutes passées à faire joujou avec les commandes et à activer joyeusement le sifflet laisse vite place à l'ennui et l'incompréhension. Les trajets en train deviennent vite un vrai calvaire tant ils sont longs. Nintendo a bien pensé à nous occuper pendant tout ce temps perdu en proposant des combats. Pourquoi pas, mais on fait vite le tour. Alors pour varier un peu, on a aussi la possibilité d'exploser les objets alentours pour y découvrir ou non des lapins à attraper. Après tout, ce n'est pas si terrible me direz-vous. Mais une question subsiste : pourquoi ? Pourquoi ne pas avoir facilité, comme dans Wind Waker ou Phantom Hourglass, le transport par le biais d'un sort de téléportation ? Certes, les téléporteurs sont bien présents mais ne sont débloquables qu'en effectuant une sidequest.\nLes mauvaises surprises ne s'arrêtent pas là. Les développeurs ont cru bon de placer sur les rails des trains ennemis indestructibles vous obligeant à faire des détours toujours plus saugrenus afin d'éviter une redoutable collision sanctionnée par un Game Over et un retour immédiat à la gare de départ. Si malgré cela vous n'avez toujours pas perdu espoir, il vous faudra par deux fois minimum, transporter des passagers dans vos wagons en respectant les panneaux de signalisation. Oui, les passagers sont exigeants et aiment bien que le conducteur suive les règles. Il faut donc ne pas rouler trop vite (comme si ce n'était déjà pas assez long), ne pas freiner au dernier moment (comme si les commandes étaient suffisamment précises) et actionner le sifflet aux endroits opportuns. Si toutes ces conditions ne sont pas réunies, le passager devient de plus en plus mécontent et stoppe le train vous ramenant ainsi... non ? Si, à la gare de départ.\nTous ces éléments entachent donc la visite d'Hyrule et de ses quatre mondes. Dommage, car les endroits que l'on visite et ses habitants sont plutôt variés. Les quatre mondes (la forêt, la glace, le feu et l'eau) se situent autour de la tour des Esprit, lieu sacré d'où émergent les Spirit Tracks. Vous serez donc, sans surprises, amené à y passer beaucoup de temps.\nProchain arrêt : la tour des Esprits. Prochain arrêt : la tour des Esprits.\nLa tour des Esprits : arrêt en plusieurs temps\nLe principe du donjon à étages, décrié dans Phantom Hourglass, revient avec la tour des Esprit. Personnellement, je n'avais pas trouvé ce principe dérangeant dans l'épisode précédent mais Nintendo semble avoir entendu les clames des joueurs en proposant un donjon encore mieux pensé. Ici, on ne repasse pas par les même étages. Chaque étage est indépendant et c'est comme si on pénétrait dans un nouveau donjon à chaque venue. Ce donjon, ainsi que les autres renfermant les Gemmes sacrées, sont d'ailleurs les seuls où vous aurez le sentiment de jouer à un Zelda. On retrouve le gameplay qui fait la force de la série depuis qu'elle est passée en 3D : un mélange astucieux d'énigmes et d'utilisations d'objets gagnés progressivement. Les nouvelles armes sont d'ailleurs plutôt bien trouvées. Au rang des petits nouveaux : le fouet qui mélange grappin et sado-masochisme, la baguette des sables qui permet de vous prendre pour Moïse dans une mer de sable, et enfin la tornade qui vous transportera littéralement. À leur côté, on retrouve les habituels bombes, arc et flèches ainsi que le boomerang.\nLe gameplay introduit une nouveauté qui réside dans la coopération avec la princesse Zelda. Grâce à son statut de fantôme, la princesse peut prendre possession des gardes en armure. À partir de ce moment, elle attendra patiemment vos ordres afin de vous aider à résoudre les énigmes tordues qui barrent votre chemin. Il faut sans cesse jongler avec les capacités de Zelda et celles de Link pour trouver le moyen de progresser. Là réside le vrai point fort de Spirit Tracks. Dommage toutefois que certaines énigmes soient vraiment tordues. Mais ne boudons pas notre plaisir, il se fait rare dans le jeu, car à chaque fois qu'un bon côté fait son apparition, l'agacement n'est jamais très loin.\nAfin de vous faire passer un agréable moment, notre compagnie est fière de vous proposer d'écouter un morceau à la Flûte de Pan.\nIntermède offert par la compagnie : La Flûte Désenchantée\nDepuis Ocarina of Time, chaque Zelda propose au joueur musicien en herbe de s'exercer sur un nouvel instrument. Voulant une fois de plus tirer partie des spécificités de la DS, les développeurs proposent cette fois de jouer de la Flûte de Pan. Jusque là aucun soucis, ça ou un ocarina, cela revient au même. Mais là encore on passe vite de la curiosité à l'incrédulité devant si peu de réflexion de la part des concepteurs. Afin de restaurer les rails à travers Hyrule, vous devrez jouer de concert avec un sage pour insuffler les esprits dans les rails. Soucieux de votre performance, le gentil sage vous propose de vous entrainer avant de jouer la partition magique. Mais là, première faute, l'entrainement vous montre les notes à jouer mais pas le rythme qu'il faut suivre. Du coup on se lance confiant dans la vraie partition et on se voit vite enguirlandé par le vieux sénile qui nous traite de comique. L'énervement monte progressivement au fur et à mesure des essais tentés. On est bien obligé de se rendre à l'évidence, il faut trouver le rythme par soi-même. Si vous n'avez pas l'oreille musicale, la tâche sera ardue et aura vite raison de votre patience. Il faut ajouter à cela les problèmes de réception du micro. Car vous l'aurez compris, pour jouer de ladite flûte, il faudra souffler dans le micro. Et là, second problème : parfois le micro capte la moindre respiration qu'il prend pour une note, jouant ainsi des sons involontaires, et parfois il faudra souffler comme un forcené pour espérer sortir un faible couinement de la flûte.\nCourage, le prochain arrêt n'est pas loin.\nProchain arrêt : La ferme aux lapins. Prochain arrêt : La ferme aux lapins.\nLa ferme aux lapins : arrêt optionnel\nSpirit Tracks, déjà bien plombé par son duo gagnant train/flûte, choisit de mettre de côté l'aventure principale au profit des nombreuses sidequest. Encore un choix hasardeux que l'on peine à comprendre. Le jeu vous pousse à remplir une partie des quêtes annexes alors que l'envie de terminer le jeu au plus vite est bien plus forte. Il vous faudra pourtant passer par le transport de passager ou de marchandises, la collection d'objets rares à échanger contre une customisation du train et un ramassage de lapins au filet. Si vous avez encore du courage après ça, vous pourrez vous tourner vers la collection de tampons et la recherche de cœurs supplémentaires. On sent quand même que tout cela cache fébrilement une aventure principale courte qui aurait gagné à être plus étoffée. D'autant plus que l'enrobage Wind Waker fait toujours son effet. Le jeu est beau et les effets toujours aussi réussis. L'ensemble est accompagné de belles musiques fidèles à l'esprit de la saga. Il faut également saluer la jouabilité au stylet qui était déjà plus que correct dans Phantom Hourglass, mais atteint avec Spirit Tracks la perfection. On ne note plus aucun soucis de commande (roulade ou coup d'épée tournant) comme on pouvait le voir dans son prédécesseur. Les points forts sont d'ailleurs de retour, comme l'écriture sur la carte qui démontre toujours son utilité et la possibilité de sauvegarder à tout moment, qui reste un indispensable de la console portable.\nMais ces petites lueurs d'espoir n'empêcheront pas Spirit Tracks de foncer à plein gaz vers le seul endroit où il mérite de terminer...\nProchain arrêt : Le placard. Prochain arrêt : Le placard.\nLe gameplay au stylet\nLes énigmes basées sur la coopération\nLa longueur des voyages en train\nL'aventure principale étouffée par les sidequest\nLes trains ennemis\nLes passagers à transporter\nThe Legend of Zelda: Spirit Tracks > 3 galeries :\nThe Legend of Zelda: Spirit Tracks > Media > Vidéos > Nintendo DS > 1 disponible :\nThe Legend of Zelda: Spirit Tracks > 2 infos :\nNintedo a annoncé fin Octobre un édition collector pour son prochain Zelda : Spirit Tracks.\nCette édition comporte 2 figurines : une de Link et une d'un ennemi spécial du jeu (le Darknut).\nEdition Collector au Japon\nCe ne sont pas des figurines que les japonais auront avec leur exemplaire de Zelda: Spirit Tracks mais un stylet d'un nouveau genre : une plume.\nL'intérêt semble tout de même limitée vu que la taille de ce stylet l'empêchera d'être complètement rangé dans l'emplacement de la DS.\nThe Legend of Zelda: Spirit Tracks > 1 billet :\nUne vidéo pour The Legend of Zelda : Spirit Tracks Par Shadow, le 25/03/2009\nThe Legend of Zelda: Spirit Tracks > Commentaires :\n27 commentaires sur Nintendo DS\nAprès un début d'aventure assez prenant, Spirit Tracks m'a finalement laissé un sale arrière-goût.\nL'univers est sympathique, il y a pas mal d'humour mais la jouabilité est une plaie. Switcher entre les armes est vraiment pénible. Diriger Link dans son ensemble n'est pas agréable, à vrai dire. On passe son temps à faire des aller-retours en loco. Et puis, LA FLUTE !\nPourtant les premières heures de jeu étaient plaisantes. Mais arrivée au 4ème donjon, devoir changer d'arme toutes les 30 secondes pour tuer des ennemis ou résoudre des énigmes est d'un fastidieux !\nLe soft se rattrape sur les derniers instants et m'a permis d'apprécier pleinement la fin.\nNiveau histoire : on reste dans le classique. Mais l'univers est sympathique. On retrouve du Zelda dans un nouvel univers, des monstres et une intrigue légèrement différente.\nPar contre, niveau gameplay : c'est une horreur. Maniabilité difficile. Et surtout, pire que tout, une interaction avec la console, par le biais du micro, absolument affreuse !\nEn bref, un jeu pas particulièrement plaisant à faire et à la limite du pénible de trop nombreuses fois.\nEt j'oubliais, des donjons absolument pas intuitifs ni intéressants.\nDécidément les opus sur DS sont assez décevants :v Mais que ce soit Spirit Tracks ou Phantom Hourglass, ils restent quand même de très bons jeux pour la console\nLe bonne nouvelle avec ce jeu? Ce sont les check-point et la disparition du temps dans le donjon principal par rapport à PH :') Sinon le plaisir d'explorer les donjons est toujours bien là, et je suis toujours autant fan des graphismes cartoons :')\nCe que je reproche au jeu? Ses phases de train, ce qui est pourtant la phase pour laquelle on va passer le + de temps. Très lent, trop lent. C'est long de se déplacer à l'autre bout de la carte quand tu en as besoin ._. Et pis tous ses ennemis qui servent à rien, mais bien saoulant quand même, que t'es obligé de viser pour pas mourir :v Encore pire au début du jeu ceux que tu ne peux même pas tuer :v D'ailleurs le début du jeu est bien saoulant (c'est niais, les donjons sont pas super, les ennemis à éviter en train è.é) xD Heureusement la suite est bien meilleure o/\nEt ce boss de fin, Mon Dieu. Worst Boss Ever.\nDécidément les opus sur DS sont assez décevants :v Mais que ce soit Spirit Tracks ou Phantom Hourglass, ils restent quand même de très bons jeux pour la console ;)\nEt ce boss de fin, Mon Dieu. Worst Boss Ever. :crying:\nJe trouve que, si on exclut les versions CDI, cet opus est vraiment la honte de la série.\nEtrangement, j'ai adoré Phantom Hourglass, mais alors Spirit Tracks sent vraiment le jeu bâclé à plein nez...\nLa "cité" (?) d'Hyrule est ridicule et caractérise bien cette idée. Les phases avec la flute m'ont énormément agacé, Nintendo aura rarement aussi mal utilisé le microphone de sa propre machine.\nLes donjons sont certes sympas mais vites bouclés et relativement simples.\nIl n'y a pas énormément d'environnements, et la lenteur des voyages en train (pas franchement palpitants, au contraire même) rallongent de manière totalement superficielle la durée de vie de l'ensemble.\nUne très, très grosse déception...\nJe me suis finalement motivé à le finir, 2 ans après l'avoir laissé tomber, histoire de compléter ma liste de Zelda terminés. C'est bien tout ce que je retiendrai. Pourtant, comme dans PH, je trouve le gameplay au stylet pas si mal foutu et offrant des possibilités intéressantes. Mais tout le reste laisse bien trop à désirer. Le design encore une fois, enfantin et totalement raté, bien loin de ce que WW avait proposé et puis la progression, ennuyeuse à souhait. Pas de donjon unique cette fois, mais des voyages en train d'une lourdeur et d'une longueur affligeantes. C'est juste pas possible. Heureusement quelques thèmes sympas viennent égayer le tout mais ça ne suffit pas. La série a loupé son passage sur DS car Spirit Tracks est avec son grand frère le pire de ce que les Zelda ont proposé. A oublier.\nUn bon Zelda, le scénario est intéressant mais c'est une sorte de copie de Phantom Hourglass sur la terre avec un train...\nJ'ai hésité à mettre 1/5 comme note car les musiques sont bien, la mise en scène est pas mal et .... c'est tout...\nEt puis je me suis ravisé car j'ai tellement galéré à finir ce jeu avec :\n- sa maniabilité au stylet de merde\n- son donjon principal de merde avec toujours plus d'énigmes à la con et beaucoup moins d'aventures et d'épopées\n- son train de merde qui est aussi lent qu'un caillou au milieu du désert....\n- ses portails de téléportation de merde...\n- Premiere fois qu'il me faut une soluce pour venir à bout d'un zelda...\nNon mais on va où là ? Arrêtez de laisser Eiji Aonuma faire ce qu'il veut d'une des meileures séries d'aventure au monde... Il nous pond que de la merde.\nCe jeu est une daube infâme, je ne le dirai jamais assez.\nLa cerise sur le ponpon est son boss de fin... charisme = zéro... aussi muet que Link... arrive comme un cheveu sur la soupe....avant derniere partie du combat final qui tient au petit bonheur la chance....\nJ'ai été déçu par ce Zelda, non pas qu'il soit mauvais, mais parce qu'on disait de lui qi'il était meilleur que Phantom Hourglass. Alors, ce Zelda est toujours un jeu de qualité, on s'amuse bien, on retrouve les mêmes points positifs que Phantom Houglass mais hélas il y a quand même quelques défauts qui, selon moi, empêchent Spirit Tracks de se classer devant PH.\nLe gros point positif, c'est la tour des dieux, qui est l'équivalent du temple du roi des mers dans PH: on n'est pas limité en temps (quoique ça ne m'a jamais posé de problèmes dans PH) et on ne doit pas se retaper les étages du dessous à chaque nouvelle visite.\nCe qui m'a le plus agacé dans cet opus, ce sont les voyages en train: les déplacements sont trop lents, les trains ennemis sur les rails nous obligent souvent à faire des détours (ce qui évidemment rallonge nos déplacements) etc. De plus, je trouve la carte du monde très vide: toujours les mêmes décors, pas grand chose à découvrir... En même temps, vu qu'on est obligé de rester sur les rails...\nPour finir, je ne dirai pas que Spirit Tracks est un mauvais jeu, mais il est tout de même derrière PH, et c'est vraiment dommage. J'ai passé un bon moment dessus malgré tout.\nLa série des The Legend Of Zelda sur la nintendo ds n'a décidément plus rien a voir avec nos bon vieux zelda. Non c'est sur, mais on retrouve tout de même une certaine immersion. Le style cell shading a la wind waker marche toujours aussi bien, et cela nous donne un jeu toujours aussi drôle...\nApres le bateau, le train. Identique dans le fait de tracer son chemin au stylet, et différent en comptant les trains ennemis a éviter, les lapins, les personnages a transporter. Certes pas de grandes nouveautés ici, mais je trouve tout de même l’expérience agréable.\nMalgres l'aventure conséquente, les donjons assez intéressants, surtout la tour des dieux, nous avons ici a l'instar de phantom hourglass, un bon zelda auquel il manque tout de même un quelque chose pour rester parmis les grands.\nUn Zelda oui, The Legend non pas vraiment!


[URGENT] Face-à-face entre une voiture et un camion sur la D1015 près de Gamaches\nCe lundi, un accident s'est produit entre Gamaches et Bouttencourt sur la D 1015. En voulant doubler une faucheuse, un automobiliste s'est retrouvé face-à-face avec un poids lourd.\nPublié le 22 Juin 15 à 17:19\nLe conducteur du véhicule a dû être désincarcéré.\nGros accident ce lundi 22 juin sur la D 1015. Un automobiliste roulant dans le sens Gamaches-Bouttencourt au volant d’une Citroën Xantia a voulu doubler une faucheuse. Un camion roulant en sens inverse a percuté le véhicule. Les sapeurs-pompiers de Gamaches et le chef de groupe de Mers-les-Bains ont été appelés à 15 h. L’automobiliste a dû être désincarcéré par les secours. Son état est grave, mais le pronostic vital n’est pas engagé.\nL’accident s’est produit à hauteur de l’intersection avec la rue d’Infray, à Ansennes, hameau de Bouttencourt. La circulation a été bloquée pendant plus d’une heure, jusqu’à ce que le camion soit remorqué. La D 1015 a ensuite été rouverte à la circulation, mais sur une voie seulement (jusqu’à dégagement complet de la route). Les militaires de la gendarmerie de Gamaches ont sécurisé les abords.\nConcernant le remorquage des véhicules, deux garages de Oisemont ont été sollicités : Picardie Dépannage pour le poids lourds, et Espace Auto pour la Xantia.


Condamné à mort en Iran, Djalali n'a pas encore été transféré pour son exécution - BX1\nCondamné à mort en Iran, Djalali n’a pas encore été transféré pour son exécution\nL’ordre de transfert concernant le scientifique irano-suédois condamné à mort Ahmadreza Djalali, professeur invité à la Vrije Universiteit Brussel (VUB), a été reporté, a indiqué mercredi l’organisation de défense des droits humains, Amnesty International.\nIncarcéré à la prison d’Evin à Téhéran, le chercheur devait être déplacé en vue de son exécution imminente. Il se trouve toujours à Evin et sa situation reste critique, selon Amnesty. “L‘ordre de transférer M. Djalali à la prison de Karadj (à une trentaine de kilomètres de Téhéran, NDLR) n’a pas été appliqué. Tout ce que nous savons à présent, c’est qu’il s’agit d’un report de quelques jours. Nous sommes quelque peu soulagés mais il court toujours un grand danger“, a précisé Lore Van Welden, porte-parole d’Amnesty International Flandre.\nL’ONG, ainsi que les institutions académiques auxquelles le chercheur est lié, continuent de se mobiliser – en ligne principalement – afin d’attirer l’attention politique sur la situation du scientifique. Ils espèrent ainsi pousser l’Iran à relâcher Ahmadreza Djalali.\nSon épouse affirme que Téhéran utilise son cas pour faire libérer le diplomate iranien Assadollah Asadi, actuellement jugé en Belgique pour la planification d’une attaque terroriste. De son côté, Amnesty préfère ne pas se prononcer sur un éventuel lien entre les deux affaires. L’organisation a mené une nouvelle action mercredi devant l’ambassade d’Iran à Bruxelles, en collaboration avec des étudiants de la VUB et de l’Université libre de Bruxelles (ULB).\nAhmadreza Djalali, spécialisé dans la médecine de catastrophe, a été arrêté et accusé d’espionnage en 2016, lors d’un voyage professionnel en Iran. Reconnu coupable d’avoir transmis au Mossad (les renseignements extérieurs israéliens) des informations sur deux responsables du programme nucléaire iranien ayant permis leur assassinat entre 2010 et 2012, il a été condamné à mort fin octobre 2017, “à l’issue d’un procès manifestement inéquitable“, selon Amnesty.\n►Lire aussi : Mobilisation de 3 jours à Bruxelles pour appeler l’Iran à ne pas exécuter le Dr Djalali (30/11)\n02 décembre 2020 - 13h22\nModifié le 02 décembre 2020 - 13h53


(30) (234) (684) (446) (84)\nGîtes - B&B (157) Campings (5) Hôtels (1416) Appartements (2289)\nde 0 à 49 EUR (343) de 50 à 99 EUR (1844) de 100 à 149 EUR (804) de 150 à 199 EUR (368) 200 EUR et plus (405)\nConnexion Internet (3623) Parking (1722) Navette aéroport (708) Centre de remise en forme (196) Chambres non-fumeurs (3279) Piscine (69) Spa & centre de bien-être (91) Chambres familiales (2222) Animaux domestiques admis (1094) Accessible aux personnes à mobilité réduite (913) Restaurant (957)\nViaMichelin vous propose 3867 hébergements pour Ivry-sur-Seine. La réservation est rapide et totalement sans frais. Les avantages de réserver votre chambre sur ViaMichelin : localisation de l’établissement sur la carte ViaMichelin, possibilité d’afficher les points d’intérêt MICHELIN à proximité de votre hébergement (sites touristiques, restaurants du Guide MICHELIN).\nB&B terrasse et jardin, JAZZAPPART, Beautiful 3 bedroom flat 8-9 persons font partie des hôtels les mieux notés par les voyageurs y ayant séjourné. Vous pouvez réserver votre chambre gratuitement. Pour obtenir les hôtels les mieux notés, vous pouvez trier vos résultats par note des commentaires.\nActuellement nous vous proposons 3867 hébergements pour Ivry-sur-Seine : 157 Gîtes - B&B, 5 Campings, 1416 Hôtels, 2289 Appartements.\nNous vous proposons 91 hôtels avec spa à Ivry-sur-Seine. Cliquez ici pour réserver votre hôtel avec spa.\nNous vous proposons 69 hôtels avec piscine à Ivry-sur-Seine. Cliquez ici pour réserver votre hôtel avec piscine.\nNous vous proposons 2222 hôtels avec chambre familiale à Ivry-sur-Seine. Cliquez ici pour réserver votre hôtel avec chambre familiale.\nNous vous proposons 913 hôtels accessibles aux personnes à mobilité réduite à Ivry-sur-Seine. Cliquez ici pour réserver votre hôtel.