C’est à Malaga en Espagne que naît le 25 octobre 1881, Pablo Picasso,\ncelui qui allait révolutionner l'art moderne et poser les fondements de l'art contemporain.\nLa fécondité créatrice de Picasso a fait de lui l’un des plus grands artistes de son siècle.\nCapable d'inventer de nouvelles formes de représentation, de renouveler\nconstamment son style, Picasso a passé sa vie dans une quête perpétuelle.\nAutoportrait de 15 à 90 ans\nUn cube ne doit pas être représenté en perspective (et donc comme il apparaîtrait aux yeux d'un observateur) mais avec tous les plans renversés.\nC'est parce que le premier type d'image est "vraisemblable", il ressemble à la façon dont nous voyons les choses, mais il n'est pas "vrai": en perspective nous pouvons voir au maximum trois faces (le cube en a six) mais sous la forme de quadrilatères irréguliers (et cela contraste également avec les vraies propriétés géométriques du cube).\nAlors la deuxième façon de représenter les choses est beaucoup plus "vraie"!\nLe processus de décomposition en plans et de recomposition successive désintègre les formes, élimine la distinction entre figure et fond et abandonne définitivement la perspective rendant même l'identification du sujet de l'œuvre compliquée (généralement portraits et natures mortes, genres assez proches de la décomposition) géométrique).\nLe travail de Picasso est souvent catégorisé en "périodes",\nla "période bleue" (1901-1904),\nla "période rose" (1905-1907),\nla "période africaine" (1908-1909),\nle "cubisme analytique" (1909-1912),\nle "cubisme synthétique" (1912-1919).\nla "période bleue"\nCette"période est constituée de peintures sombres réalisées dans des tons de bleu et de turquoise, animées, seulement occasionnellement, par d'autres couleurs. C'est, comme son nom l'indique, une peinture monochrome, qui joue sur des couleurs froides, où les sujets humains représentés, appartenant à la catégorie des marginalisés et exploités, semblent suspendus dans une atmosphère mélancolique qui symbolise le besoin d'intériorisation : l'humanité représentée est celle déprimante des créatures soumises et seules qui apparaîssent oppressées et sans espoir, les plus pauvres et les plus marginalisées, ce sont des figures entières, dans des positions isolées et avec un air triste.\nDans l'œuvre "la vie" de 1903, les différentes étapes de la vie sont représentées: au premier plan le mariage, la maternité et l'enfant, le fruit de l'amour; en arrière plan, douleur et solidarité\nla "période rose"\nLa «période rose» (1905-1907) se caractérise par un style plus gai, avec des couleurs roses et oranges. Dans la période rose, il y a un regain d'intérêt pour l'espace et le volume, mais la mélancolie, bien que tempérée, est toujours présente. Les sujets privilégiés sont les arlequins, les saltimbanques, les acrobates, ou en tout cas des personnages liés au monde du cirque.\nFamille d'acrobates 1905\nCette œuvre, est l'une des plus grandes peintures de Picasso mesurant plus de six mètres carrés. Cette période exprime une vision plus optimiste du monde, qui s'oppose à la précédente («période bleue») plus sombre et nostalgique. Le changement est encore plus profond et comporte de nouveaux aspects: les contours durs cèdent la place à une ligne incisive mais modulée, il y a aussi une recherche de plasticité dans le dessin.\nLes personnages de cirque sont détachés de l'espace profond, désert, presque irréel, derrière eux; à gauche, cinq personnages sont groupés; à droite, isolée, une figure de femme, au premier plan par rapport aux autres et cela crée une atmosphère d'attente, d'indécision, qui domine toute la scène. Le sentiment d'inquiétude est renforcé par l'équilibre précaire de l'ensemble de la composition. Derrière les six personnages, fruit d'études détaillées et approfondies, la ligne d'horizon placée en haut laisse peu de place au ciel bleu.\nla "période africaine"\nDes corps de femmes disloqués, mutilés, des visages-masques, des traits, des facettes, des angles comme des poignards... Voici à quoi ressemble le tableau qui révolutionne l'art moderne en 1907 : les Demoiselles d'Avignon (visuel 1). L'œuvre est brutale, agressive. Elle rompt avec tout ce qui s'est fait jusqu'alors en peinture. Et évidemment, à l'époque, elle a beaucoup frappé ceux qui l'ont vue. Picasso n'a pas peint cette toile sur un coup de tête. Elle est le fruit de neuf mois de travaux préparatoires, de croquis (visuel 5), d'esquisses\n1. Les demoiselles d'Avignon 1907 - musée d'art moderne de New-York\nUne véritable plongée dans l'inconnu pour ce peintre ambitieux qui a conscience, à l'automne 1906, d'être arrivé au bout de ses propres recherches picturales. Il sent quelque chose bouillir en lui, il lui faut du neuf. Alors il dévore tout ce qu'il découvre, et il l'intègre à son art : (visuel 2) le licencieux Bain turc d'Ingres, que le Louvre expose pour la première fois au grand public en 1905 ;\n2. Bain turc d'Ingres - Louvre - Paris\nL'année suivante, en 1906, au Salon des indépendants, Picasso voit La Joie de vivre, de Matisse, (visuels 3) tableau influencé par Le Bain. Il aime l'oeuvre, ses couleurs crues, sa composition, ses audaces formelles, son primitivisme naissant, mais il comprend qu'il n'y a pas de différences fondamentales entre ce tableau et Le Bain, qu'ils sont l'un et l'autre détachés de la réalité.\n3. La Joie de vivre, de Matisse\nLes arts primitifs d'Espagne et d'Afrique et le peintre Paul Gauguin (visuels 4), impressionnent beaucoup le jeune homme lors d'une rétrospective en 1906.\n4. Femmes de Tahiti, Paul Gauguin\nAu début 1907, le thème est trouvé. Il sera volontairement provocateur pour l'époque : l'étalage sans pudeur de prostituées dans une maison close. Le tableau prend forme aux mois de juin et juillet 1907. Le peintre est alors en mesure de le dévoiler à ses proches. C'est un choc ! Bien peu comprennent la portée révolutionnaire de son travail, sauf peut-être son ami Georges Braque.\nDESCRIPTION DU tableau "LES DEMOISELLES D'AVIGNON"\nLe titre original "Le Bordel d'Avignon", a été changé à la fin de la Seconde Guerre mondiale. Il y a cinq figures féminines avec des formes carrées, qui se déplacent dans un espace rigide, transformé en une sorte de cage qui conditionne leurs mouvements; les visages des femmes sont déformés et semblent être représentés dans l'acte de montrer leur corps à un client potentiel.\nLes deux figures féminines sur la droite portent un masque africain; en fait, Picasso s'est inspiré de l'art africain, dont il pensait qu'il représentait la nature essentielle de l'homme. Les couleurs sont très vives: les nuances du bleu et du gris passent par le brun. Pour isoler les cinq prostituées du fond, l'auteur projette des ombres derrière elles, mettant en valeur leurs corps nus. Ceux-ci sont stylisés, la taille fine semble disproportionnée par rapport aux hanches et aux épaules qui sont grandes. Une nature morte enrichit le tableau; en effet, quelques fruits sont représentés (grappes de raisin, une poire, une pomme et une pastèque).\nLa première femme à gauche est représentée dans une position statique et son visage apparaît de profil dans l'ombre du bras de la prostituée placée à ses côtés, les articulations sont angulaires et non naturelles. Un voile est placé sur la cuisse gauche et crée un effet de transparence («vedo-non-vedo»): Sur la droite de la toile une femme semble ouvrir un rideau. La peinture reflète l'idée de séduction du début du XXe siècle, c'est à dire l'idée de provocation. En effet, dans cette peinture, cinq prostituées du quartier d'Avignon à Barcelone, où l'artiste a séjourné entre 1906 et 1907, sont représentées.\nDans cette œuvre, Picasso, à travers l'abolition de toute perspective ou profondeur, suprime l'espace: la prise de conscience d'une troisième dimension non visuelle mais mentale est donc symbolisée ici. En particulier, chez la femme en bas, à droite, avec ses yeux à des hauteurs différentes, la torsion exagérée du nez et du corps, ces éléments mettent en évidence comment Picasso est arrivé à la simultanéité des images, à savoir, la présence simultanée de plusieurs points de vue. La structure de l'œuvre est donnée par un emboîtement de surfaces imbriqué géométriquement, qui veut presque renverser les objets vers le spectateur, qui est directement impliqué d'abord par la fixité du regard des fiemmes et ensuite par la nature morte qui glisse presque en dehors du cadre. Le tableau consiste en une série de plans solides qui se croisent sous différents angles. Chaque angle est le résultat d'une vision partielle par conséquent l'espace est saturé de matière, annulant la séparation entre les corps.\nPicasso renverse les règles classiques de la perspective, en peignant une réalité qui représente non seulement ce qu'on voit, mais aussi tout ce qui existe. Les visages et les corps présentent plusieur points de vue, représentés en même temps, comme si l'artiste tournait autour des figures et liait les différents profils qu'il rencontrent au fur et à mesure.\n1. Le thème : les prostituées d'un bordel\nLes Demoiselles d'Avignon représentent cinq femmes devant des draperies, qui exhibent leur nudité dans des positions variées. Picasso a emprunté au Bain turc d'Ingres (visuel 2) l'accumulation des corps et la pose aux bras levés. A l'origine, le peintre avait prévu deux personnages masculins supplémentaires, un étudiant et un marin. Mais il les supprime dans la version finale, ce qui concentre l'attention sur les femmes impudiques et transforme le spectateur en client voyeur. Picasso appelle son œuvre le Bordel d'Avignon, une allusion cachée à la rue d'Avignon, à Barcelone, réputée pour ses prostituées. Mais lors de la première exposition publique de la toile, en 1916, il faut un titre capable de passer la censure : ce sera les Demoiselles d'Avignon, pour la postérité.\n2. Les corps : géométrisation et dislocation\nPicasso a intégré la leçon de Gauguin (visuel 3) sur la massivité des corps. Les volumes puissants des bras, des cuisses, des torses, sont simplifiés à l'extrême. Ils n'ont plus rien de réaliste. Cependant, lorsqu'on observe ces corps en détail, on s'aperçoit qu'ils n'ont pas tous le même traitement. En effet, au fil de ses recherches toujours plus radicales, Picasso a évolué. Les trois femmes de gauche ont été peintes en premier : leurs corps sont géométrisés, mais leurs formes restent claires, facilement identifiables.\nLes deux femmes de droite, plus tardives, ont en revanche l'apparence d'un agglomérat de surfaces plates, comme des facettes. Picasso les disloque, notamment celle assise, les jambes écartées, dans une position impossible : son corps, vu de dos, est surmonté d'une tête vue de face.\n3. Les visages : influence des arts primitifs\nComme les corps, (visuel 4) les visages sont simplifiés. Picasso les réduit à un assemblage de signes élémentaires : signe de l'œil, du nez, de la bouche, des oreilles. Il emprunte cette simplification à l'art ibérique pour les trois femmes de gauche, avec les yeux cernés et l'importance des oreilles, et à l'art africain pour la figure en haut à droite : son œil vide, son nez massif et sa bouche basse évoquent certains masques africains. Quant à la femme assise, elle préfigure les futures recherches du peintre avec son visage décomposé, vu à la fois de face et de profil.\n4. Le traitement : rupture avec les codes académiques\nPicasso ne se contente pas d'abandonner la représentation réaliste du corps. Il rompt aussi avec les autres codes « sacrés » de la peinture classique : dans ce tableau, on ne trouve ni perspective ni ombres. Les cinq figures sont comme plaquées sur le décor qui les entoure. Picasso retranscrit autrement l'impression de profondeur, en superposant les corps ou en faisant disparaître un bras derrière une draperie.\n5. La facture : violence du pinceau\nL'œuvre est violente autant par son sujet que par la manière dont Picasso l'a peinte. Pour rompre avec les conventions artistiques, il fallait qu'il adopte aussi un style inédit, qui préfigure les recherches du cubisme. La toile est agressive par sa facture : les formes sont anguleuses, les surfaces colorées s'entrechoquent, le pinceau s'épanche en traits brutaux sur les figures de droite.\nAujourd'hui, nous avons oublié à quel point les Demoiselles d'Avignon étaient révolutionnaires et ont choqué y compris les artistes d'avant-garde amis de Picasso. Nous nous sommes habitués à voir ce type de tableaux. C'est la preuve que cette toile est l'acte de naissance de l'art moderne. Hormis les quelques jours de sa présentation lors d'un salon en 1916, elle restera longtemps cachée aux yeux du grand public, après son achat par un collectionneur privé, Jacques Doucet. Les amateurs d'art ne pourront véritablement découvrir cette œuvre qu'en 1937, lors de son acquisition par le Musée d'art moderne de New York, où elle se trouve toujours.\nLes idées développées durant cette période conduisent à la période suivante. En effet, avec "LES DEMOISELLES D'AVIGNON" Picasso a ouvert la voie au cubisme.\nLes dessous des “Demoiselles”\n5. Série d'esquisses préparatoires\nle "cubisme analytique"\nLe mot « cubisme » n'a pas été inventé par Picasso, mais par le critique Louis Vauxcelles à propos d'un tableau de Braque, composé selon lui de « petits cubes ». L'idée correspond assez bien au style de Picasso.\nGeorges Braque, Le Viaduc à L'Estaque, 1908, Paris Huile sur toile, 72,5 x 59 cm\nLe «cubisme analytique» est fondé sur l'idée de saisir simultanément l'objet de tous les points de vue, ce qui donne à l'image une densité particulière, même si parfois celle-ci n'est pas toujours parfaitement lisible. La décomposition de la forme a quelque chose de lucide et de sauvage en même temps.\nEn 1912, Picasso cherche à transposer ces recherches formelles dans le domaine de la sculpture. Il rompt avec la tradition sculpturale en utilisant la technique de l'assemblage et la construction, en choisissant des matériaux pauvres et en assemblant au sein d'une même sculpture des éléments hétérogènes. Le choix d'un accrochage au mur dans certaines de ses sculptures de guitares est également inhabituel: l'artiste a sans doute voulu reprendre le mode d'accrochage des guitares de collection, tout en cherchant à créer des oeuvres à cheval entre le bidimensionnel et le tridimensionnel.\nLes formes plus aplaties et compactes marquent le passage de l'artiste au cubisme synthétique, évident dans l'œuvre "Violon et raisins". Les phases du travail sont photographiées: d'abord il dessine la composition, puis il applique des morceaux de papier journal et enfin il redessine, au fusain, les lignes recouvertes. Ainsi, l'artiste donne une image qui synthétise les formes essentielles et la matière et non plus la fragmentation de l'objet dans ses parties successives; l'oeuvre se tourne toujours plus vers l'intelligence et propose un nouveau rapport entre vrai et faux, réalité et représentation.\nle "cubisme synthétique"\nDans "le cubisme synthétique", Picasso représente des compositions dans lesquelles sont souvent insérés des fragments de papier, papier peint et papier journal. Les œuvres suivantes en sont les exemples : "Partition et guitare", "Femme en fauteuil devant la cheminée"\nFemme en chemise assise dans un fauteuil 1913\nLa bouteille de Suze 1912\nPourtant, rapidement, le peintre revient à la déformation des corps. Mais une déformation monumentale, comme un écho à la sculpture gréco-romaine. Dans ce tableau de 1923 la Flûte de Pan (visuel 10) c'est toute l'Antiquité qui transparaît ici dans les corps massifs et harmonieux de ces deux adolescents baignés par la chaude lumière de la Méditerranée. L'un joue de la flûte des bergers grecs, l'autre écoute sereinement. Le temps semble suspendu. Tout est calme, sobriété, équilibre.\nLa flute de Pan 1920\n1. Guernica, 1937 © Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofia, Madrid, Spain / Bridgeman Images © Succession Picasso 2015\nLa guerre civile fait rage en Espagne depuis juillet 1936 (visuels 2 et 3). Picasso, partisan du pouvoir républicain menacé, s'inquiète. Mais, exilé de son pays natal, il n'a guère de moyens d'agir.\n2. 19 juin - Pour les blessés de l'Espagne républicaine\n3. Anonyme, Le champ de ruines de la ville basque Guernica y Luno (à partir de 1944)\nOu plutôt, il va se servir du seul véritable moyen à sa mesure : l'art. En janvier 1937, la jeune République espagnole lui demande de réaliser une grande composition pour le pavillon d'Espagne (visuel 4b), à l'occasion de l'Exposition universelle qui doit bientôt ouvrir à Paris (visuels 4 et 4a). C’est une commande d’une très grande importance, mais Picasso, justement, a toujours fui la contrainte du travail sur commande. On le rassure : il sera libre du choix du sujet. Voici l'occasion exceptionnelle d'afficher haut et fort son soutien. Il accepte. Pourtant, l'inspiration n'est pas immédiate ; le peintre tâtonne... Jusqu'à ce que survienne l'un des événements les plus dramatiques de la guerre civile : le bombardement de Guernica, le 26 avril 1937.\n4. François Kollar, La Tour Eiffel de nuit pour l'Exposition internationale de 1937\n4a. André Granet Illumination de la Tour Eiffel pour l'Exposition internationale de 1937\n4b. Jardin du Trocadéro : pavillon de la république d'Espagne 1937\nC'est jour de marché dans la petite ville basque, lorsqu'à la fin de l'après-midi, le ciel se couvre d'escadrilles d'avions. Pendant deux heures, la ville subit plusieurs vagues de bombardements (visuel 3). On le saura plus tard : l'attaque est le fait de la légion Condor allemande, secondée par plusieurs bombardiers italiens. Par cette démonstration de force, l'Allemagne nazie et l'Italie fasciste soutiennent officiellement le général Franco contre les républicains. Lorsque les avions s'éloignent en début de soirée, ils laissent derrière eux plusieurs centaines de morts et de blessés civils, et une ville ravagée.\nL'opinion internationale s'indigne de cet acte barbare, touchant des populations civiles sans défense. Picasso prend connaissance du drame par les journaux que lui apporte quelques jours plus tard sa maîtresse Dora Maar. Le voici, le sujet qu'il cherchait, celui qui envahira la toile comme un immense cri de colère. Picasso se met au travail le 1er mai 1937. Grâce aux photographies prises par Dora Maar (visuels 5 à 7), les différentes étapes de la réalisation du tableau surgissent sous nos yeux. Très vite, Picasso choisit de peindre en noir et blanc. Cet abandon symbolique de la couleur rapproche l'œuvre des photographies de l'événement. La toile a des dimensions gigantesques – plus de 8 mètres sur 3 – au point que le peintre doit poser le châssis en biais pour pouvoir travailler. Rien ne le ralentit pourtant dans sa tâche. L'œuvre doit être achevée pour l'ouverture de l’Exposition internationale des arts et techniques, et elle le sera dans ses moindres détails.\n5. Dora Maar, Guernica, état I\n6. Dora Maar, Guernica, état II\n7. Dora Maar, Guernica, état IIbis\nPicasso n'illustre pas le bombardement de manière réaliste. On ne trouve ainsi aucune bombe représentée. Le peintre marque le drame d'une autre manière : une ampoule entourée d'un halo lumineux aux éclats piquants symbolise le feu venu du ciel. La violence, le désordre et la mort sont restitués par le traitement de la composition : Picasso brouille la perception, ne laisse à l'œil aucun repos ; la toile fourmille d'éléments fragmentés par les aplats noirs, blancs et gris ; les corps sont déformés de manière expressive ; les tracés et les formes ne cessent de se superposer.\nJuste sous l'ampoule, la tête du cheval attire le regard. L'animal est éventré et transpercé par une flèche. Son hennissement de douleur matérialise l'incompréhension des victimes, animales et humaines, face à cet événement soudain, inexplicable et injustifiable. Son corps est recouvert de petits traits qui ressemblent de loin à des caractères de journaux, peut-être une allusion aux articles annonçant la nouvelle du bombardement.\nPicasso l'a presque entièrement dessinée au trait, ce qui la rend à peine visible. C'est un traitement symbolique : au cours de cette journée dramatique, la paix s'est effacée devant la guerre.\nFréquent dans l'œuvre de Picasso, grand amateur de corrida, l'animal se tient ici en retrait. Sans doute faut-il y voir l'incarnation de l'Espagne mais selon le peintre, le taureau est avant tout un animal massacré, comme le cheval. Reste que, saisi d'une étrange immobilité, le taureau est le seul personnage à fixer le spectateur, comme s'il voulait le prendre à témoin, le forcer à regarder la catastrophe en face.\n5. La mère et son enfant\nLa tête recourbée, une langue pointue sortant de la bouche et les yeux révulsés, cette mère éplorée tient son bébé mort. Elle interroge le ciel dans un geste impuissant de la main. C'est une figure de Madone, proche de certains portraits de Dora Maar, que Picasso surnommait « la femme qui pleure ».\n6. L'homme au glaive\nHormis les animaux, tous les personnages du tableau sont féminins, ou presque : un seul homme gît, démembré par les explosions ; près de la tête, son bras tient encore fermement un glaive brisé. Guernica s'était vidée de ses hommes, partis combattre aux côtés des républicains. Le glaive brisé symbolise peut-être la résistance héroïque, mais impuissante, face à l'horreur.\n7. La femme marchant\nCette femme au corps démesurément étiré semble exprimer l'accablement face à l'ampoule-bombe qu'elle fixe d'un regard hébété. La démarche lourde, le corps en parti dévêtu, elle ressemble à ces survivants abasourdis qui ont dû errer dans la ville en ruines après le bombardement.\n8. La femme aux bras levés\nUne partie des armes testées sur Guernica étaient des bombes incendiaires. Cette femme aux bras levés et au cri désespéré se jette de la fenêtre de sa maison en flammes. L'incendie est symbolisé par une crête de triangles sur le toit de l'édifice et les vêtements de la femme.\n9. La femme à la lampe\nCe personnage est sans doute le plus mystérieux de la composition, si l'on admet, bien sûr, qu'il cache un symbole. S'agit-il de la communauté internationale indignée, qui veut faire la lumière sur le drame ? Ou encore de la Raison alarmée, qui cherche à maintenir au cœur de l'horreur les lumières de l'esprit ? Picasso nous livre peut-être un indice dans ses Minotauromachies : on y retrouve cette figure féminine porteuse de lumière, qui y incarne l'innocence et la révélation.\nPicasso a donné à sa toile le nom de la ville, Guernica. Elle est installée dans le pavillon espagnol le 25 mai 1937, mais elle suscite tout d'abord l'incompréhension, y compris chez les républicains espagnols. Il est même un temps question de l'enlever du pavillon... Cela n'empêchera pas le tableau d’être montré partout, lors d’une grande tournée internationale. Jusqu'à New York, en 1939, où Picasso l'offre en dépôt au Musée d'art moderne. Le peintre a juré que Guernica ne rejoindrait pas l'Espagne tant que la démocratie n'y serait pas rétablie. Ce sera chose faite en 1981, date depuis laquelle le tableau est exposé à Madrid, au Centre d’art Reine Sofia (visuel 8). Quant à Picasso, décédé en 1973, il n'aura pas eu la chance de voir de son vivant ce symbolique événement.\n8. Museo Reina Sofia, Madrid\nVous trouverez en cliquant sur le lien ci-dessous un cours sur Picasso, complètement gratuit, il y a aussi des ressources complémentaires et des quiz. Il vous suffit de vous inscrire et, librement, selon vos gouts de consulter les différentes parties.\nMOOCs Solerni Culture PICASSO\nTOUTES LES VIDEOS DU MOOCS\nA cura della Professoressa Françoise Altamura\ndocente di conversazione francese\nCreated with images by TuRbO_J - "Spain - 2015 Trip!" • jmussuto - "Pablo Picasso - Guitar" • Nika - "Picasso Guitar" • jmussuto - "Pablo Picasso - The Pipes of Pan" • jmussuto - "Pablo Picasso - The Pipes of Pan" • Mark Barry - "Guernica" • Mark Barry - "Guernica" • jmussuto - "1937 Guernica d‚tails 2"


Jouer au blackjack : quelle est la stratégie de base ?\nCasino en LigneBlackjackJouer au blackjack : quelle est la stratégie de base ?\nLe Blackjack est un des jeux les plus passionnants des casinos. Il ne cesse d’attirer chaque jour de nombreux joueurs. Il faut dire que c’est un jeu qui peut vous permettre de gagner beaucoup d’argent. Toutefois, avant d’en arriver là, vous devez nécessairement apprendre les stratégies, car sans cela, vous ne pourrez pas aller bien loin. Cela dit, il vous faut avant tout commencer par la stratégie de base du Blackjack. De quoi s’agit-il et quel est son fonctionnement ?\nQu’est-ce que la stratégie de base au Blackjack ?\nVous ne pouvez devenir un professionnel du Blackjack sans avoir une bonne maîtrise de sa stratégie de base. Elle est apparue pour la première fois aux États-Unis vers les années 1950. En effet, un mathématicien du nom de Baldwin passionné par le Blackjack s’est alors mis dans la tête l’idée de trouver un moyen de maximiser ses chances de gain. Pour ce faire, il a compilé les variables du jeu et les différentes situations auxquelles un joueur peut être confronté lorsqu’il est en face d’un croupier. Plus tard, cette stratégie de base a été rendue célèbre par Ed Thorp qui a écrit un livre dessus.\nEn réalité, la stratégie de base du Blackjack se présente sous la forme d’un tableau. Ce dernier a pour but de réduire l’avantage du casino de 1 % et par ricochet d’augmenter vos chances de gain. Il résume toutes les combinaisons possibles ainsi que les décisions à prendre dans chaque situation. Concrètement, la stratégie de base vous permet de savoir quelle action menée en fonction de la carte que le croupier et vous tirez. Vous devez donc la mémoriser.\nVu que la stratégie de base du Blackjack est un tableau que vous devez mémoriser, il est possible de le consulter sur place dans certains casinos. Cependant, il faut dire que vu la rapidité du jeu, vous n’aurez pas souvent le temps de le faire. Le mieux c’est donc de l’apprendre par cœur. Toutefois, il faut au préalable savoir l’interpréter.\nÀ l’instar de tout autre tableau, celui de la stratégie de base contient des lignes et des colonnes. La première colonne à gauche représente votre main et la première ligne du haut indique celle de la banque ou du croupier. L’intersection de chacune d’elles vous renvoie à l’action que vous devez exécuter. Ces actions sont :\nT : Tirer ;\nR : Rester ;\nD : Doubler ;\nP : Partager ;\net Ab : Abandonner.\nLorsque la lettre T est à l’intersection de votre colonne et de la ligne du croupier, vous pouvez tirer une carte. À titre d’exemple, lorsque vous avez 10 et que la banque (croupier) a 7, la décision idéale à prendre est de doubler votre mise. C’est de cette façon qu’on interprète le tableau de la stratégie de base du Blackjack. Une fois que vous savez le lire, vous n’avez plus de difficulté à l’apprendre par cœur.\nLa stratégie de base au Blackjack permet-elle de gagner ?\nLa stratégie de base au Blackjack est l’une des premières choses que vous devez apprendre avant de commencer à jouer réellement. Elle vous permet de maximiser vos chances. Lorsque vous la maîtrisez parfaitement et que vous jouez selon les règles, vous avez plus de chances de gagner. Cela ne veut toutefois pas dire que la stratégie de base vous permet de gagner tout le temps au Blackjack. Vous n’avez donc pas une garantie totale de gain.\nVous pouvez mettre toutes les chances de votre côté en la complétant par d’autres techniques comme le comptage de cartes. Cette combinaison vous permettra de prendre l’avantage sur le casino. N’oubliez surtout pas qu’il vous faudra bien vous exercer avant de jouer réellement. Vous pouvez vous essayer sur des jeux gratuits de Blackjack en ligne.


Rythmes scolaires : travailler 1/2 journée supplémentaire gratuitement ? - Page 3\nRythmes scolaires : travailler 1/2 journée supplémentaire gratuitement ?\nRe: Rythmes scolaires : travailler 1/2 journée supplémentaire gratuitement ?\npar Celadon le Lun 5 Nov 2012 - 20:27\nOK Charlie. Mais il me semble qu'il faudrait qd même que Peillon le sache, ça lui éviterait de se lancer dans une voie sans issue. Sauf à passer en force, ce que je n'exclus pas, la couleur de ce gvt Vallsien l'a déjà démontré.\npar Duplay le Lun 5 Nov 2012 - 20:43\nJe ne comprends pas comment la mobilisation n'est pas plus sérieuse contre ce projet.\nParce qu'il y a un os, un gros.\nCe projet ne tombe pas du ciel. Il s'inscrit dans la droite ligne de la "Charte pour l'école du XXIe siècle" et de l'appel de Bobigny, qui ont reçu l'aval de 3 syndicats : la FSU, de l'UNSA et le SGEN. Peillon pouvait donc légitimement penser qu'il passerait sans faire trop de vagues, d'autant que Darcos était parvenu de son côté à faire passer le décret des 108 h.\nSeulement, voilà : ce n'est pas dans un contexte d'opulence budgétaire que ce projet sort (litote !) et il apparaît de manière évidente qu'engager une réforme de cette ampleur sans moyens implique des conséquences inacceptables pour ceux qui vont en faire les frais, élèves comme enseignants, ainsi que pour l'avenir de l'Ecole républicaine. Et la surprise, c'est que les si dévoués PE ne sont pas prêts cette fois-ci à laisser faire docilement, malgré toute la propagande autour du fameux intérêt de l'enfant.\nCes 3 syndicats ont d'ores et déjà pris acte du mercredi matin travaillé et, en dépit de déclarations indignées, acceptent de négocier dans ce cadre-là, en évoquant notamment une compensation financière... Or des sous, Peillon a clairement dit qu'il n'y en avait pas. Et la base commence à remuer méchamment, si bien qu'ils sont quelque peu gênés aux entournures. Pas facile d'accompagner la réforme dans ces circonstances.\nBref, pour qu'une mobilisation d'envergure puisse rapidement démarrer, s'organiser et aboutir à la victoire, il faudrait un appel de toutes les organisations syndicales sur une revendication très claire : le retrait de ce projet. Si réforme il doit y avoir, ce ne peut être sur les bases retenues par Peillon. C'est à la base, c'est-à-dire l'ensemble des collègues, d'exprimer maintenant avec détermination ses exigences et d'imposer ce mandat à ses représentants. Faute de quoi, grèves et manifs ne serviront à rien, si ce n'est à faire un beau baroud d'honneur...\npar Cath le Lun 5 Nov 2012 - 21:25\nCe ministre reconnait qu'il n'a pas les moyens de faire mieux, mais que les enseignants ne sont pas assez payés.\nPar conséquent, il se réjouit de les faire travailler gratuitement 1/2 journée de plus, c'est à dire de les payer encore moins...\npar User5899 le Lun 5 Nov 2012 - 22:06\nNB L'UNSA et la FSU ne sont pas des syndicats. Notamment la FSU, qui n'est pas unitaire sur ces questions. C'est le SNUIPP qui pose problème, dans la FSU. Soyons précis\npar Duplay le Lun 5 Nov 2012 - 22:19\nCripure a écrit: NB L'UNSA et la FSU ne sont pas des syndicats. Notamment la FSU, qui n'est pas unitaire sur ces questions. C'est le SNUIPP qui pose problème, dans la FSU. Soyons précis\nSoyons précis en effet : il s'agit du SE-UNSA (ce qui change tout).\nQuant à la FSU, oui, en tant que fédération, elle est partie prenante de l'Appel de Bobigny, au même titre que plusieurs de ses syndicats :\nRelisez donc cet appel : vous ne le regretterez pas !\npar User5899 le Lun 5 Nov 2012 - 22:32\npar Duplay le Lun 5 Nov 2012 - 22:52\nPour ceux qui n'auraient pas le courage de lire les 16 pages, en voici quelques extraits :\nNous voulons et nous pouvons nous appuyer, pour le transformer, sur le service public laïque d’éducation de la maternelle à l’enseignement supérieur et sur ses personnels, sur le secteur de la petite enfance en pleine mutation vers un véritable service public. Nous voulons évaluer les expériences éducatives qui fonctionnent et les promouvoir.\nNous voulons et nous devons nous appuyer sur la mobilisation des parents dans une démarche de coéducation, sur tous les acteurs de l’éducation populaire, du champ culturel et sur les travailleurs sociaux, mais aussi sur les jeunes eux-mêmes.\nNous pouvons nous appuyer sur des communes, des départements et des régions assumant la priorité à l’éducation et engagés dans des démarches de “territoires apprenants” ou de “villes éducatrices” et mobiliser tous les acteurs du monde économique et leur potentiel de formation et d’insertion en relation avec le service public.\nUne attention particulière devra être accordée, avec la participation des parents, aux moments délicats de transitions, parfois vécues comme des ruptures – à l’entrée en maternelle, de la grande section au CP, du CM2 en 6e, de la troisième à la seconde – en réalisant des projets communs et des coopérations entre enseignants des écoles et des collèges, des modules de formation communs, des liaisons inter-cycles développées, un suivi et un soutien spécifiques pour les enfants en difficulté.\nPour améliorer les rythmes de vie et de travail des enfants et des jeunes, très rapidement il faut un cadre national, décliné dans les projets éducatifs de territoire et les projets éducatifs d’établissement. Il doit prendre en compte les préconisations de l’Académie de médecine à propos de l’école primaire. Il faut donc alléger la journée et adapter le travail scolaire aux temps favorables aux apprentissages, alterner et équilibrer dans la journée les différentes formes de regroupement, les différentes activités et disciplines, les formes de travail, garantir la pause méridienne, refuser la semaine actuelle de 4 jours et prioriser un rythme annuel alternant 7 semaines scolaires et 2 semaines complètes de vacances intermédiaires, définir un volume annuel d’heures d’enseignement. Ce cadre national doit préconiser l’articulation des temps éducatifs et sociaux, leur mise en cohérence et la coopération éducative de tous. La conférence nationale sur les rythmes, convoquée par le Ministère à l’initiative de partenaires des Assises, doit commencer par acter ce cadre national pour ne pas reporter les premières décisions. Elle doit permettre ensuite de travailler avec tous les acteurs concernés pour dépasser les conflits d’intérêts et définir les moyens de sa mise en oeuvre.\nFranchement, s'il y a bien quelque chose qu'on ne pourra pas reprocher à Peillon, c'est de ne pas avoir entendu ce vibrant appel !\nEt l'on comprend que certaines organisations soient quelque peu gênées aux entournures pour combattre son projet de refondation...\nMais il n'est pas trop tard pour se reprendre et faire machine arrière. Vite !\npar Celadon le Lun 5 Nov 2012 - 23:34\ncath5660 a écrit: Ce ministre reconnait qu'il n'a pas les moyens de faire mieux, mais que les enseignants ne sont pas assez payés.\nEn même temps, il n'est pas agrégé de maths.\npar User5899 le Mar 6 Nov 2012 - 0:03\nFut un temps où être philosophe et mathématicien plus qu'élémentaire se concevait


Loi Pinel Investir À Plusieur / Achete Appartement Loi Pinel Dejà Livre – Des Courtier en Ligne\nUn emplette immobilier avec le dispositif pinel réduit le coût d’acquisition de votre logement, puisque vous allez être dispensé d’une partie des impôts . Sur l’application de la tva sur marge ta grenoble n°1403397, 14 nov 2016 annulation d’un rehaussement fondé sur une doctrine qui ajoutait à la loi en subordonnant le régime de la tva sur marge à une identité de qualification entre le bien acquis et celui revendu . Pour investissements pinel à qui le délai inachèvement a commencé obtention du permis de construire et pourquoi pas acquisition notarié d’une vefa entre le 12 mars et le 23 juin 2020, ce délai est reporté et ne commence à courir qu’à compter du 24 juin 2020 . Médicis immobilier inédit vous suggère de bénéficier de différents services un catalogue de software immobiliers pinel en france desquels à nous listing immobiliers neufs en loi pinel . Voici quelques éléments de comparaison par rapport à un investissement immeuble défiscalisant classique . Un investissement dans l’immobilier insolite apporte différents avantages chez rapport à un acquisition dans l’ancien . Débourser généralement l’équivalent de plusieurs loyers lorsqu’on emménage n’est pas forcément chose facile . Votre nouvelle résidence parfaitement située, sur la plus prestigieuse promenade de marseille, le prado . La ville est un pôle économique et universitaire de premier plan et c’est un point fort pour votre investissement immobilier . Pour fini renseignements complémentaire relative or traitement de vos données personnelles, consulter a cet endroit politique de protection des données personnelles . Avec le prélèvement à la source et l’année blanche 2018, il faut notamment composer attention aux revenus exceptionnels qui n’échappent pas à l’impôt 2019 . Quelle condition de ressources fautil prendre? 2x le plafond de ressources pour 1 individus 31198€ et pourquoi pas couple 41198€ . Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2018, vous disposez à tout moment, pour des explication légitimes, d’un droit d’accès, d’opposition rectification des données qui vous concernent .\nD’ailleurs c’est le deuxième pôle national après toulouse dans les secteurs de l’aéronautique défense . Selon vos attentes et la valorisation de votre bien, il peut aussi être opportun de le céder pour réaliser une plusvalue et réinvestir le produit de la vente dans un nouveau projet d’investissement locatif, au contraire . En investissant dans la pierre dès maintenant avec le pinel, vous êtes à l’abri d’une baisse des internat . En fonction de la propriété choisie ancienne ou bien nouvelle, cordon géographique … et de la législation choisie, l’investisseur bénéficiera d’un crédit d’impôt . Que vous choisissiez la libéralité de votre vivant, ou bien que le patrimoine immobilier va pour ça transmis par voie de succession, vos d profitent d’une sécurité financière considérable . Le deuxième argument à retenir est la perception de revenus réguliers grâce à la location de votre logement qui vous permettront de rembourser votre crédit immobilier sans creuser votre épargne . Mais avezvous autrefois songé à commercer un terrain où il est impossible de construire ? si vous vous demandez s’il y a un réel intérêt dans un tel type d’investissement ? vous trouverez votre réponse dans quelques lignes qui suivent dédiées au terrain non constructible . Focus après système particulièrement intéressant pour se constituer un patrimoine solide et tangible . Par vivi 20180527 211345 bonsoir ayant fait l’erreur l’annee dernière nous-mêmes peux me permettre de vous conseiller .\nOn extrait une fraction d’un discours et on considère qu’il est typique de la volonté malfaisante de l’ensemble d’une profession . Offre réservée aux biens d’habitation gérés parmi foncia avec échelonnement sur 3 mois de la conclusion du bail offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges chez prélèvement automatique et à la participation d’une sang-froid privilège . Une adresse plein renouveau dans le quartier bastide sur la très prometteuse rive droite bordelaise . Ces nouvelles dispositions relatives en or complément de réduction d’impôt, ne s’appliquent pas aux investissements réalisés a l’intérieur du cadre du dispositif denormandie . Cette dynamique est donc propice aux différents dispositifs de défiscalisation comme les lois pinel et malraux ou encore le système de déficit foncier . Il est également possible pour une commune située en bandelette b2 ou s d’avoir un agrément auprès du préfet après avis propice du comité régional de l’habitat . Ce quartier fait l’objet d’une recyclage de la part de la métropole, a l’intérieur du cadre des dizaines de millions octroyés en le secteur avec comme perspective la valorisation du apparence de l’opéra . Métropoles de plus de 250000 peuple + grande couronne parisienne + quelques cités desquelles les loyers et l’estimation des logements sont élevés + départements d’outremer . En sponsorisant cet appartement inouï sur 25 ans, vous allez pouvoir emprunter à 1,90 enchaînement du marché sur lyon en or 08082018 source empruntiscom .\nloi pinel outre mer 2021 investissement immobilier locatif loi pinel loi pinel villenave d ornon loi pinel augmentation loyer loi pinel declaration revenu location appartement thiais loi pinel logement loi pinel lyon investissements loi pinel a saintes evolution plafond loyer pinel investissement loi pinel pinsaguel quel loyer loi pinel\nLes a, abis et b1 sont ainsi les plus tendues, soit celui où il existe un déséquilibre fort entre l’offre et la demande de logement . Pour mieux répondre aux attentes de sa clientèle, lp promotion est vivant en 3 pôles de savoir-faire promotion, gestion, commercialisation . Au nordouest, le quartier résidentiel de caudéran, avec ses maisons girondines typiques est aussi populaire près cette cible . Toutefois, il sera important de commencer votre projet selon une étude de marché qui fera en sorte de maximiser vos chances de profit . Il faudra en outre que vos potentiels habitants soient en dessous d’un plafond de ressource calculé à partir de leur revenu fiscal de référence en n2 . Les nouvelle collectées font l’objet d’un traitement robotisé et informatisé destiné à la mise en œuvre des services proposés et à des but de prospection commerciale chez valeur et capital .\nL’investissement locatif en loi pinel devient intéressant dès lors que l’on paie plus de 2 000 euros d’impôts chez an et qu’une partie de l’argent que l’on met de côté chacun mois être mobilisé quant au remboursement d’un crédit . Vous pouvez ainsi tenter une réclamation en vous patronnant sur les extraits pré cités et sur le fait que tout vos produit de 2017 ont été imposés en france comme un résident financier de france qui constitue la condition pour bénéficier de la réduction d’impôt . Les plus values de confiance mobilières qu’immobilières ne cessent d’être généralement réformées, sans compter concours du conseil constitutionnel et, plus surprenant, .\nSes avantages ne sont toutefois pas vêtu impliqué et le dispositif reste attractif pour investisseurs . Le nombre d’acquisitions est limité à deux logements chez an pour une somme maximale de 300 000 euros et les travaux doivent être achevés dans les 30 mensualité suivant l’ouverture du chantier . Un investissement dans le cadre de la loi pinel à montpellier représente ainsi un participation à miette de risques dans ces ville de france qui est élue tel que la troisième ville où il est bon d’investir a l’intérieur du domaine de l’immobilier . Informée de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des terminus de prospection commerciale wwwbloctelgouvfr, j’autorise orpi à contacter d’or numéro renseigné . Sa situation, près de la mer, et à réduction des 2h de paris, rouen et le havre, la proximité de la nature mais aussi son histoire et sa culture font de la ville de caen un super compromis habiter dans une ville à taille humaine .\nEn fournissant vos données, vous autorisez l’entreprise asinvestimmo à vous contacter a l’intérieur du cadre de ces demande et à vous envoyer des offres et inédite immobilières . Il s’agit également d’un dispositif qui donne l’opportunité aux investisseurs de se créer un patrimoine à transmettre ensuite aux proches ou bien a l’intérieur du but de se préparer à la retraite grâce aux recette complémentaires . Jusqu’au 31 décembre 2022, le rendement de réduction d’impôt est de 12 pour un engagement de demi-douzaine ans, de 18 pour un engagement de naissant ans 21 pour un engagement de douze ans . De manière à prédire ces fluctuations, calculons le besoin d’épargne intact que nous lissons dans le temps . Pour être éligible à un logement pinel, le locataire ne doit pas gagner plus de 38 465 € net an pour un célibataire en ceinturon a ou est bis et pourquoi pas 57 489 € net an pour un couple et respectivement 31 352 € netan et 41 868 € netan en clôture b1 . Cette écharpe comprend aussi plusieurs cités de l’ain cessy, collonges, divonnelesbains, ferneyvoltaire, gex, ornex, péron, prévessinmoëns, saintgenispouilly , ségny, thoiry sont ainsi toutes des cités de l’ain éligibles à la loi pinel . Quels sont des avantages innombrables des raisons louables les plus bienfaits fiscaux que vous pouvez attendre de votre investissement locatif à marseille ? la loi pinel vous permet de diminuer votre impôt sur le revenu d’un pourcentage proportionnel à votre mise de départ et à la durée de location pour lequel vous vous engagez . Avec une offre étendue de logements, ne manquez pas l’opportunité de réaliser un investissement rentable en achetant votre bien immobilier à bordeaux . Louer le bien en respectant les plafonds de ressources du locataire mais aussi le apogée du loyer . C’est ici que l’on trouve l’aéroport planétaire cependant aussi bastia, sa vieille ville, son port et ses nombreux progiciel immobiliers neufs . La enquêtes démographiques et sanitaires bordelaise est en hausse depuis plusieurs années et le marché du locatif enregistre une demande de plus en plus importante .\nDans le 9ème arrondissement de marseille, le programme immeuble en loi duflot se situe a l’intérieur du quartier cabot, chemin de la colline saint joseph, autour des commerce et des services . Un projet d’investissement locatifhttpswwwhellopretfrinvestissementlocatif fait son chemin dans votre tête ? bien entendu, vous pensez immédiatement vôtre prémunir moyennant risques de sinistres . L’équipe de direction d’iselection s’étoffe dans le but de mettre in situ une stratégie de développement de nouveau bienfait à destination de ses clients et partenaires . L’intérêt de ce dispositif réside dans les substantielles économies d’impôts réalisables et dans les durées raisonnables de mise en location, dans un contexte de récit d’intérêt d’emprunt très bas et de forte demande locative . Par admin 20180307 164907 la base de la réduction d’impôt est plafonnée à 300 000 € chez an et à 5 500 € dans m² . Ce dispositif provient remplacer la loi duflot, précedent dispositif incitant particuliers à investir dans l’immobilier locatif inattendu . Mais il n’y en est d’autres, tel que obtenir un complément de revenus à l’effet de sa retraite, se bâtir un patrimoine que l’on transmettra à ses enfants, et pourquoi pas tout simplement payer moins d’impôts . Ce que vous dites est plein de bon sens, la preuve? nous-mêmes dis quasiment la même chose des relief …… 🙂 petit bémol, nous-mêmes n’utiliserais pas l’expression « effondrement », le terme « baisse » me semble plus approprié .\nProximité du littoral, de la campagne, cependant aussi de paris 2 heures en tgv, caen est en au-delà de une ville et animée où il fait bon habiter . Affichant une programmation divers et accessible, ces différents locaux participent pleinement or dynamisme instructif de bordeaux tout en mettant sur le devant de la scène protagoniste locaux . Capitale de la région midipyrénées, la 4ème ville de france trône depuis plusieurs années sur le podium des cités de france où il fait bon d’investir . Pour réaliser face aux nouvelles arrivées dans la métropole nantaise beaucoup de programmes de bâtiment de logements ont vu le le jour . Les biens immobiliers éligibles à la loi pinel sont les biens neufs ainsi qu’à en état futur d’achèvement vefa, entiers aux de la rt2012 coutume thermique obligatoire depuis le premier janvier 2013 garantissant une maison pas mal basse consommation . Vous allez pouvoir alors bénéficier d’une réduction d’impôts de 12, 18 ainsi qu’à 21 du montant investi, compte tenu de la durée de location . La loi pinel donne l’occasion aux investisseurs de bénéficier d’une réduction fiscale en réponse à l’achat d’un logement neuf a l’intérieur du but de le louer . Le obligatoire intérêt de faire passer son programme en loi pinel est de profiter de la défiscalisation en pourcentages adaptés à la durée de la location du logement . Dans le cadre d’un projet immobilier neuf, l’investisseur est couramment confronté à un choix pionnier investir en nom franc et pourquoi pas avantager la création d’une sci ? la première solution donne l’opportunité une simplification des démarches, relativement à la deuxième, offre une optimisation de la succession et divers avantages fiscaux . Le magazine time la déclare comme « la métropole la plus agréable d’europe » en 2004 et le état d’actualité the local et le magazine l’express « meilleure ville en france où travailler » en 2018 et en 2017 .\nL’idée du gouvernement est de prolonger à l’identique le loi pinel en 2021 et en 2022, c’estàdire possédant une réduction d’impôt jusqu’à 6 000 € chez an pour l’acquisition après la mise en location d’un logement insolite pinel durant six années minimum . Vous pouvez vous redonner dans la bulle de vente du promoteur couramment à proximité du endroit afin d’obtenir des informations plus détaillées telles que des maquettes ou des semblant combine . La loi pinel est un dispositif de défiscalisation qui encourage la fabrication et la mise en location de logements neufs . Quel que admettons le support, un investissement gestionnaire ainsi qu’à immeuble comporte des risques et pour les scpi, il faudra retenir que le capital et la liquidité ne sont pas garantis et que dividendes varier à la hausse comme à la baisse, rappelle jonathan dhiver . Il est préférable de s’interroger dès la 1ère mise en location après genre d’élément il être long et difficile de passer de l’un à l’autre . Un studio à toulon ? un budget de 110 000 € assez pour un petit appartement neuf, va pour ça des mensualités de crédit immeuble hors fermeté de 570 € grossièrement sur seulement 18 intérêt immeuble de 1,30 . Elle donne l’opportunité de défiscaliser jusqu’à 21 de les chiffres totale d’un bien immeuble sur une durée pouvant aller de 6 à 12 ans . Découvrez nos préconisations d’investissement locatif compte tenu de vos buts personnels . Il ne faut pas hésiter à se écrire accompagner par un conseiller proche de chez vous pour faciliter vos démarches, de limiter le risque d’erreur réaliser un gain de temps . A compter de 2023, une baisse atténuée de l’avantage fiscal futur aux investisseurs sera appliquée au 1er janvier 2023, la réduction d’impôt accordée tombera à 10,5 pour un engagement de location sur 6 ans, 15 pour un engagement sur 9 et 17,5 pour un engagement sur 12 ans . Il remplace le dispositif duflot, dont il reprend les principales modalités, avec quelques assouplissements . Même si la seinemarne et le val d’oise sont les départements plus “verts” de l’iledefrance, les pôles d’activités y sont bien présents . Ainsi, dans l’hypothèse ou loyers sont plafonnés, c’est également le cas pour les recette des ménages à qui s’adressent ces intérêt . Quartier clichytrinité, location meublée rue de douai, d’un grand studio de 3070 m² réparé fenêtres doublevitrage . Cette réduction est calculée sur le tarif d’acquisition du plaisir retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant plein d’investissement de 300000 € selon contribuable et pour une même an d’imposition . Chacun profite ainsi des avantages du dispositif pinel, à condition de ne pas mettre à disposition gratis gracieusement votre logement à vos entourage .\nAujourd’hui, vous avez la possibilité investir dans un bien locatif tout en bénéficiant de diminution d’impôts, grâce aux dispositifs pinel et denormandie . Bonjour, j’ai fait l’acquisition d’un pinel en vefa en juillet 2019, avec achèvement en décembre 2019, livraison en avril 2020 reporté en mai . Cependant, particuliers investisseurs qui veulent en bénéficier doivent remplir plusieurs conditions proportionnelle d’or bien immobilier, à l’investisseur et au locataire . L’article 109 de la loi de argent pour 2019 a suscité à le billet l64 est du lpf un nouvel exagération de droit, dans la branche de la fraude à la loi . Placer son argent dans l’immobilier locatif, c’est se constituer un capital ainsi qu’à un complément de revenu intéressant . Si dans près vous décidez de louer le garage à part, il est à dire d’effectuer un bail séparé quant au garage, alors non vous ne pouvez pas défiscaliser sur le coût du garage . En particulier, les biens acquis dans le cadre du démembrement de propriété et pourquoi pas nuepropriété bénéficient de nouveautés fiscales . Selon les travaux de la mission à partir des données de dvf, le prix d’un logement construit il y est 10 ans ne diffère pas véritablement du taxation moyen des logements situés dans la même section cadastrale . Le programme, heureusement situé à fréjus, s’intègre possédant une élégance naturelle dans un website calme et verdoyant, reflétant la bonne qualité de vie résidentielle du quartier . Des secteurs tel que chantenaysaint anne, saintfélix mais également le centreville sont super convoités et plus difficilement abordables pour les petits pertes . Bouygues est un groupe de prestation diversifié date dans plus de 80 pays et riche de 129 000 collaborateurs d’or service du progrès humain dans la vie quotidienne . En règle général, vous l’avez compris, il faut recourir à des professionnels aguerris capables de vous guider pour éviter in extenso ces pièces . Pour respecter la règlementation sur la protection des données personnelles rgpd, vous demandons votre permission d’utiliser ces cookies dans le contenu du site dans le but de meilleur vous aider . A vous de voir en fonction des enchère des logements neufs et des plafonds de loyer dans votre zone géographique ce qui procure le meilleur rendement . Ces dispositifs, qui étaient d’ordinaire centrés sur la métropole, sont aujourd’hui étendus à terminé l’outremer avec des avantages fiscaux souvent plus avantageux . Rappelonsle, le principe de ce dispositif est de susciter l’offre de logements dans les villes où la demande écrase celleci .\nAvoir loi pinel gerardmer.\nGroupe carrere acteur national du marché de l’immobilier, le groupe carrere est promoteur, mais aussi fournisseur de faveur immobiliers aux particuliers . Dernières opportunités est cogolin découvrez celui-ci appartement inconnu de 4 pièces de la résidence terre des activité . Dotée d’un environnement exceptionnel d’or pied des alpes, la métropole chambérienne est aussi une assortiment pour faire de la location saisonnière au terme de l’engagement pinel . De plus, il faut entendre déduire toutes charges notamment fiscales pour obtenir sa profit propriété . Tout le territoire à la française n’est cependant pas éligible d’or dispositif, car il est avant tout été pensé pour avantager secteurs où il y a de besoin de nouvelles logements . Pourcentage de +22 appliqué au loyer percu, doit comprendre la taxe foncière, frais d’assurance du bien, les frais de gestion, de copropriété, d’assurance loyer .\n← Investir Loi Pinel Dans L’Oise et Loi Pinel Location Appartement Non Meuble → Loi Pinel Quelle Société D’Investissement Choisir – Document A Fournir Pour Location Appartement Loi Pinel


Des solutions efficaces contre les ongles cassants pour de jolies mains le jour J - afriquefemme.com\nVous êtes ici: Accueil > Mariage > Robe, accessoires & beauté > Des solutions efficaces contre les ongles cassants pour de j...\nDes solutions efficaces contre les ongles cassants pour de jolies mains le jour J\nPublié le 19 Jui 2019 | Vue 3956 fois\nSi l’on vous dit « mise en beauté » de la mariée, vous pensez nécessairement au maquillage de mariage, que vous choisirez discret ou sophistiqué, ou à votre coiffure de mariage, qui dépendra de vos goûts mais aussi de votre robe de mariée. N’oubliez pas cependant d’inclure une manucure digne de ce nom à votre rétro-planning beauté. De jolies mains de mariée, cela passe par des ongles soignés, forts et en bonne santé.\nSi les vôtres ont tendance à être fragiles, cassants ou à se dédoubler, découvrez quelques remèdes efficaces dans cet article.\nPourquoi ai-je des ongles abîmés ?\nLa santé de nos ongles dépend en premier lieu de notre alimentation. Et avoir des ongles mous, striés, ou qui se dédoublent est bien souvent le signe d’une carence.\nAinsi, des ongles mous peuvent être liés à un manque de calcium, que l’on trouve en abondance dans les produits laitiers.\nDes ongles abîmés ou cassants peuvent être la conséquence d’une carence en vitamine B, à aller chercher dans les noix, amandes, poissons et céréales.\nDes ongles striés seront eux le résultat d’un manque de zinc, que l’on trouve notamment dans les crustacés et lentilles.\nSi vous envisagez de modifier un peu votre alimentation à quelques semaines de votre mariage, profitez-en pour corriger le tir côté ongles avec les aliments adaptés. Vous pouvez également entamer une cure de complément alimentaire trois mois avant la noce.\nOutre ce que vous mangez, la santé de vos ongles dépend aussi de la façon dont vous les traitez. De la même façon que vous allez prendre soin de vos cheveux pour avoir le plus beau des chignons de mariage, il est nécessaire d’hydrater régulièrement vos ongles avec votre crème pour les mains habituelle.\nLaissez-les aussi respirer quelques jours entre deux manucures, loin des produits chimiques des vernis. Si vous n’avez pas l’habitude d’avoir les ongles « nus », ayez le réflexe de toujours appliquer une base protectrice avant de poser la couleur, et préférez des vernis bio, composés au minimum de 75% d’ingrédients d’origine naturelle.\nPensez aussi à limer vos ongles avec une lime en carton, qui aura moins tendance à les dédoubler qu’une lime en métal.\nVous avez beau lutté contre le mal à la racine, vos ongles sont toujours abîmés ? Passez au curatif, avec des vernis-soins adaptés. Vous trouverez sans difficulté en parfumerie ou parapharmacie des soins anti-stries à base de silicium et gingko biloba, des vernis durcisseurs, riches en minéraux et parfois en algues marines, des soins « anti-casse » enrichis en gelée royale, notamment.\nLa plupart de ces soins s’utilisent généralement comme base, sous votre vernis habituel, seuls, car ils sont peu colorés, ou en alternance avec votre base classique. Vous pourrez d’ailleurs en utiliser pour votre mariage, avant d’appliquer la couleur la plus assortie à votre maquillage de mariée naturel.\nVous êtes plutôt remèdes de grands-mères que produits industriels ? Il existe aussi des façons simples et peu onéreuses de prendre soin de ses ongles cassants ou fragilisés.\nOffrez-leur un massage à l’huile de jojoba, de ricin ou d’amande douce, pour renforcer la kératine. Côté compléments naturels, la prêle des champs, riche en silice, est réputée bénéfique pour les ongles et les cheveux. Consommez-la sous forme de cure un mois avant d’enfiler votre robe de mariée bustier, en tisane ou en gélules.\nAvec ces différentes astuces, vous aurez des ongles au top pour votre noce. Moins de risque de casse ou d’accident ou moment de lancer votre bouquet de mariée, ou de participer à des jeux de mariage endiablés.\nSexualite 20 Mai 2022 3434 fois


Billets de bus vers Mellrichstadt, Allemagne dès 73 $ | Wanderu\nCherchez des billets de bus pour Mellrichstadt\nComment se rendre à Mellrichstadt en bus?\nQuels sont les billets de bus vers Mellrichstadt les moins chers?\n65,16 $ est le prix le moins cher pour un billet de bus à partir de Mellrichstadt selon les recherches récentes de Wanderu. Vous pouvez utiliser la barre de recherche pour vérifier si ce prix est toujours d'actualité sur les bus qui voyagent de votre ville à Mellrichstadt. Ces derniers mois, le voyage en bus de Kraków à Mellrichstadt est le moins cher à 72,83 $.\nPrix le moins cher65,16 $\nQuelles sont les gares de bus principales à Mellrichstadt?\nLa principale gare de bus à Mellrichstadt est A71 North. Étant donné qu'il s'agit de la gare la plus chargée, c'est celle qui a le plus d'arrivées de bus, bien que certains bus fassent des arrêts dans le centre et en périphérie de Mellrichstadt.\nQuelles compagnies de bus voyagent vers Mellrichstadt, Allemagne?\nAu(x)/en , Allemagne, vous pouvez voyager en bus de Mellrichstadt vers 2 destinations et choisir parmi 4 départs de bus par jour pour vous y rendre. FlixBus offre le plus grand nombre de trajets en bus vers Mellrichstadt. Le bus le plus éloigné arrivant à Mellrichstadt couvre une distance de 686.54 km, effectuant le trajet en 15 heures et 57 minutes\nVous cherchez d'autres moyens de vous y rendre? Jetez un coup d'œil aux options de Train vers Mellrichstadt.\nTransporteurs de bus desservant Mellrichstadt\nFlixBus offre 2 départs quotidiens en direction de Mellrichstadt. FlixBus peut vous amener vers Mellrichstadt en bus à partir de 2 destinations incluant Kraków.


Avec la récente fin de la téléphonie fixe, toutes les entreprises, quelle que soit leur taille, se doivent de faire évoluer leurs outils de communication. C’est le cas de la téléphonie d’entreprise qui devient un outil informatique à part entière. Aussi, parce que les TPE, PME et multinationales n’ont pas les mêmes besoins, elles ne vont pas se tourner vers les mêmes offres.\nLes offres hébergées, la solution adaptée aux TPE ?\nTrès souvent, les Très Petites Entreprises (TPE) ne disposent que d’infrastructures informatiques limitées. En parallèle, elles n’ont pas la possibilité d’investir dans le recrutement d’un ou deux salariés dont l’activité sera dédiée à la maintenance et la surveillance de ces infrastructures.\nAussi, au moment de choisir une offre de téléphone d’entreprise, les TPE ont tout intérêt à se tourner vers des offres hébergées reposant sur le cloud ou de type Centrex.\nAutrement dit, l’entreprise paie un abonnement pour accéder à un service de téléphonie qui se veut complet — les fonctionnalités majeures sont toutes présentes — et très facile à administrer.\nAttention toutefois au coût lié aux postes téléphoniques qui peut vite venir faire exploser la facture s’ils sont nombreux. Dans un tel cas, il est pertinent de se renseigner sur les offres softphone qui permettent de gérer vos communications depuis un ordinateur plutôt que depuis un téléphone.\nDavantage de possibilités offertes aux PME ?\nLes Petites et Moyennes Entreprises disposent d’un plus larhttps://www.magic.fr/la-fin-de-la-telephonie-fixe-cest-pour-bientot/ge éventail de choix pour leur solution de téléphonie d’entreprise. Aussi, ce sont leurs besoins mais aussi leur budget qui vont, en grande partie, leur permettre de se décider.\nSi elles ne disposent que d’infrastructures informatiques limitées, elles doivent prendre la même décision que les PME, à savoir se tourner vers les offres hébergées.\nEn revanche, si elles peuvent déjà compter sur un système d’information développé et, peut-être, sur des professionnels capables de le gérer en interne, il peut être judicieux de se tourner vers un « système virtualisé de communication unifiée ».\nQuant au choix des postes, cela dépendra sans nul doute du nombre nécessaire. S’il y en a beaucoup, il peut s’avérer intéressant de débuter avec des softphones boostés avec les fonctionnalités dont vous avez absolument besoin. Ce choix permettra d’étaler vos investissements sur plusieurs années.\nUne solution de téléphonie d’entreprise complète\nEn matière de communications téléphoniques, les multinationales ont d’importants besoins et elles doivent veiller à les satisfaire du mieux possible car il est primordial de toujours chercher à optimiser la productivité du personnel.\nDisposant le plus souvent d’un système d’information très poussé, elles peuvent opter pour une solution de téléphonie d’entreprise complète embarquant toutes les fonctionnalités. Mais leur choix\nne doit pas se borner à cela puisque l’argument sécurité prend une tout autre dimension pour les grands groupes ayant une présence à l’international.\nTotalement intégrée au système d’information, la téléphonie deviendra un outil parmi d’autres que le personnel pourra utiliser librement pour communiquer en interne et vers l’extérieur.


[Enquète] Vous habitez Val d'Europe ? Venez participer ...\nSujet: [Enquète] Vous habitez Val d'Europe ? Venez participer ... Sam 26 Jan 2013 - 12:56\nJe suis actuellement étudiant en école d’architecture et dans le cadre de mon mémoire sur les villes nouvelles je souhaiterais capitaliser le maximum de témoignages sur la vie à Val d’Europe et plus précisément à Bailly Romainvilliers.\nIl s’agit d’une série de questions dont les réponses peuvent être courtes ou longues à vous de voir.\nDepuis combien de temps habitez-vous à Val d’Europe ?\nQuel âge avez-vous et quelle est votre profession ?\nPourquoi avez choisi d’habiter à Val d’Europe ?\nQuel est le degré de relations que vous entretenez avec votre voisinage ?\nQuels sont les atouts de val d’Europe par rapport aux autres communes dans lesquels vous auriez habité ?\nQui selon vous sont les plus grands garants de ces atouts ? (politiques, habitants, Disney, promoteurs ?)\nImaginez-vous facilement habiter ailleurs ?\nQuels sont les plus grands inconvénients de la vie à Val d’Europe ?\nÊtes-vous actif dans la vie associative de votre commune ?\nPercevez-vous une différence entre les différents programmes immobiliers qui composent les villes ? (du point de vue de l’intégration et de la mixité sociale)\nVal d’Europe devrait-il servir de modèle pour la construction d’autres villes ? Pourquoi ?\nVoilà n’hésitez pas rajouter une expérience ou une anecdote qui vous paraitrait intéressante pour illustrer votre expérience quotidienne de la vie à Val d’Europe.\nDernière édition par Memoire le Dim 14 Avr 2013 - 18:50, édité 3 fois\nSujet: Re: [Enquète] Vous habitez Val d'Europe ? Venez participer ... Dim 27 Jan 2013 - 11:55\nJe vais démarrer ton sujet (si personne d'autre ne l'a fait en mp).\nUn peu plus de 2 ans maintenant.\nJ'ai 24 ans et je suis dans l'informatique.\nTout à fait par hasard, il me fallait une adresse en IDF pour y trouver du boulot et ma copine habitait ici, je l'ai donc rejoint et nous sommes restés ici.\nAbsolument pas, je connaissais déjà un peu le coin à vrai dire avant d’emménager (la faute à Disney!).\nOn discute un peu quand on se croise mais ça s'arrête la (faut dire qu'avec les horaires qu'on se tape...).\nLes transports en communs! Je pense à la ligne 34 qui est super pratique, surtout quand on voit le prix du mazout!\nLes horaires d'ouverture d'Auchan également quand on rentre tard du boulot et qu'on a plus rien à becter (non parce que faire ces courses le samedi, no way!)\nLe fait d'être proche de Paris également, sans non plus y être collé.\nJe ne sais trop quoi répondre ici, Disney est quand même un grand plus quand on est fan de longue date.\nCarrément ouai, si y'avait du boulot j'irais dans le Morbihan direct!\nC'est cher, très cher! Les loyers font déjà assez mal, à rajouter les prix d'auchan à val d'e (merci leader price à saint thibault des vignes!), mais je pense surtout à la taxe d'habitation qui a pris plus de 40% en 2 ans (à Bailly en tout cas).\nPas du tout, non pas que ça ne m’intéresse pas, mais j'ai pas spécialement le temps.\nPas plus que ça, sinon que comme dans toute ville y'a des quartier "plus riches que d'autres", des quartiers propres à chaque ville mais aussi chaque ville par rapport à l'ensemble Val d'Europe.\nOui et non, je dirait oui pour la façon dont tout est implanté, tout est plus ou moins pratique, et non pour une chose.\nEn fait si on devait tout refaire ailleurs, il faudrait prendre son temps, construire des "vrais" maisons et immeubles : bien prendre le temps de raccorder les sorties des eaux usée ailleurs que directement dans la terre, monter les coffrets de fusibles d'appartement dans le bon sens, faire des fondations correctes pour éviter que tout s'affaisse et écrase les canalisations (que du vécu tout ça!).\nY'a qu'a regarder l'épaisseur de crépi sur les bâtiments dans Bailly, quand il pleut on voit les parpaings à travers, et c'est vraiment pas le pire.\nSi tu veux plus d'explications, je suis la\nSujet: Re: [Enquète] Vous habitez Val d'Europe ? Venez participer ... Dim 27 Jan 2013 - 11:56\naléatoire mais 4 ans de 2000 a 2004 (Magny) et de 2011 à 2013 (deux ans) ... Break de quelques années à Bussy que j'ai quitté sans regret.\n34 ans, attaché commercial.\nCela dépend à quelle niveau. Mais je trouve que le fossé est énorme entre les habitants de la ville nouvelle et les habitants "historiques" qui se trouvent dans les bourgs. Rien est fait pour intégrer les nouveaux habitants (ce qui explique le coté dortoir de ces communes). Mais le fait de vivre dans le bourg me facilite beaucoup cette intégration.\nQuel est le degré de relations que vous entretenez avec votre voisinage ? pas très loin de 0. Nous nous connaissons que très peu. J'ai des relations avec des voisins mais des étages inférieurs (suite à des soucis de voisinages)\nQuels sont les atouts de val d’Europe par rapport aux autres communes dans lesquels vous auriez habité ? Un environnement réfléchi et agréable en dehors du quartier du centre commercial et de la gare RER qui vielli relativement mal.\nles Politiques et Disney. Cependant, certaines limites se font sentir suite au manque de moyens comme la police entre autre, ce qui entraine un sentiment d'insécurité (le soir en particulier dans certaines parties du Val d'Europe). Un manque d'entretien commence également à se faire sentir.\nCa va dépendre des transports. Mais je trouve que VE a que très peu d'âme et pour cela, le concept ne me manquerait pas du tout. Je suis plus un adepte du charme des villages de la Brie. mais Val d'Europe me permet, malgré les loyers très élevés, d'économiser un max de temps dans les transports et surtout de l'argent suite au peak oil. La voiture, je l'utilise que rarement (pour les courses et pour les outings). Comme partout, on y trouve avantages et inconvénients.\nQuels sont les plus grands inconvénients de la vie à Val d’Europe ? Les commerces. Serris ne compte qu'une vrai boulangerie dans le bourg (par chance j'habite à 5 minutes). Ou sont les vrais commerces qui participe à la vie de quartier ?? Epicier, primeur, boucher, pâtissier ??? Le centre commercial est un copié collé d'autres centres qui existent déjà en Ile de France avec des "marques" nationales et les restaurants sont "standardisés". Sans aucun intérêt. La vallée, sans plus car très cher si l'on compare à d'autres outlets en France ou en Europe.\nDu coté commerce de proximité, Bailly et Magny sont un peu mieux organisés. Je pense d'ailleurs reprendre une location sur Magny à un moment ou un autre qui possède un pavillon pour les marchés. Important pour les personnes comme moi qui ne supporte pas de consommer à Auchan que je considère comme l'arnaque du siècle et qui apprécie les produits frais et si possible de proximité.\nMon planning ne me le permet pas mais dès que j'aurais plus de stabilité horaire, je compte bien participer plus à la vie de ma commune. C'est important pour moi.\nLa qualité des programmes immobiliers est douteuse pour des logements récents (de part la conception et les matériaux utilisés et l'isolation (phonique et thermiques) pour les prix bullesque demandés. De plus, on assiste tout de même à une certaines concentration des logements sociaux autour de certains points. On ne mélange pas. comme partout.\nJe ne vois pas l'intérêt de continuer à développer ce type de banlieue. Elle est trop excentré par rapport au pôles d'emplois (Paris). Sans développement des infrastructures de transports, on assiste bien a une certaines saturation des réseaux (RER et routiers). Il serait plus intéréssant de repenser les centres villes en proposant des logements de qualités proche des centres d'emplois (on rase l'ancien et on reconstruit des logements qui correspondent au besoin d'aujourd'hui). Ce type de ville nouvelle à été développé sur un modèle économique basé sur l'accessibilité des transports et surtout de la voiture (comme aux USA). Cependant, nous voyons au jour le jour les limites de ce modèle économique sur le plan écologique et logique. En effet, le coût d'une voiture est très important et les salaires en général ne suivent pas ni l'augmentation des prix immobiliers (à l'achat), ni l'entretien d'une ou plusieurs voitures.\nJe reste à ta dispo si besoin....\nSujet: Re: [Enquète] Vous habitez Val d'Europe ? Venez participer ... Dim 27 Jan 2013 - 17:34\n27 ans je suis Cast Member\nPour le cadre, mais aussi pour être à côté de mon travail, mais depuis petit je voulais habiter dans ce coin\nNon aucune difficulté à m'intégrer dans la commune\nEeeee je ne connais pas du tout mes voisins en dehors de bonjour y'en a même que je n'ai jamais vu pourtant c'est une petite résidence\nLa proximité du centre commercial, du parc Disneyland, un cadre de vie assez agréable avec pas mal de verdure et une certaine cohérence dans l'architecture, la proximité de Paris et c'est assez bien desservi niveau transport\nLes politiques et Disney\nPour le moment non je me sens bien ici si ça venait qu'a se dégrader par contre je partirai\nAlors d'abord les prix des loyers beaucoup trop élevé, ensuite le manque de commerces boucherie boulangerie même si c'est vrai que dans le bourg on a une boulangerie mais alors vla les horaires et ça manque cruellement d'un marché\nNon pas vraiment le temps\nOui il y a clairement une différence je dirai il y' a deux camp d'un côté Bailly/ Magny et l'autre Serris du moins c'est mon impression Bailly/Magny plus classe plus riche et l'autre Serris moins classe a qui on refile les logements sociaux car Bailly/Magny n'ont pas trop l'air d'apprécié les logements sociaux\nNon je ne pense pas ou alors il y'aurait des choses à corriger comme développer des commerces les transports et les autres infrastructures car ça arrive vite à saturation\nSujet: Re: [Enquète] Vous habitez Val d'Europe ? Venez participer ... Dim 27 Jan 2013 - 19:51\nC'est marrant parce que j'ai une impression inverse. Autant pour Magny je suis d'accord, autant Bailly j'avais l'impression que c'était la partie la moins bourge de Val d'E, et Serris bien au dessus.\nSujet: Re: [Enquète] Vous habitez Val d'Europe ? Venez participer ... Dim 27 Jan 2013 - 19:59\nSerris en dehors du quartier du centre commercial, c'est relativement aisé je trouve. Magny, aucun doute. La on est dans le Beverly Hills de Val d'Europe. Mais je trouve que tu as raison, le quartier Appolonia de Bailly vielli très très mal et rend Bailly moins attractifs. D'ailleurs, j'ai des mauvais retour du centre ville de Bailly et plusieurs connaissances m'ont confirmés que c'était pas ça.\nSujet: Re: [Enquète] Vous habitez Val d'Europe ? Venez participer ... Lun 28 Jan 2013 - 12:56\nMais je trouve que tu as raison, le quartier Appolonia de Bailly vielli très très mal et rend Bailly moins attractifs.\nC'est net! Quand je regardais les logements il y a bientôt 2 ans, certains avaient l'air pas mal, mais les mois passant, les même appartements étaient toujours à louer. Quand on regarde aujourd'hui, c'est toujours truffé de panneaux "A Louer" ou "A Vendre". Je ne pense pas que les prix soient le plus gros soucis dans ce secteur!\nSujet: Re: [Enquète] Vous habitez Val d'Europe ? Venez participer ... Lun 28 Jan 2013 - 15:17\n22 ans / étudiant\nPour la proximité avec mon école, pour la qualité de vie, le côté assez naturel de la zone tout en proposant de nombreuses infrastructures de qualité. Pour le prix aussi, moins cher qu'à Paris et au même prix que la zone "cité descartes" mais pour une qualité de vie qui m'a semblé (et me semble toujours) bien supérieure.\nTout dépend ce qu'on appelle intégration. Je me sens très bien ici, même si je n'ai pas noué de relations spécifiques avec les habitants.\nQuasiment aucun. Je suis dans une résidence étudiante donc le voisinage est plus ou moins dans le même cas que moi !\nL'aspect de propreté, de beau quartier, d'espaces naturels bien entretenus et agréables. Les infrastructures avec le centre commercial (et Auchan ouvert tard !), la piscine, la gare tgv et les gares rer. Et indéniablement, le calme !\nPour moi, Disney y est pour beaucoup (pour les infrastructures, et pour le type d'habitat, ce qui a conduit a des prix relativement chers)\nOui, bien sûr, mais j'aimerais retrouver certains standards que je connais ici.\nUn certain côté bourgeois qui est assez flagrant près de Magny ou même à Bailly (avec ces murs qui isolent les maisons comme dans une prison dorée). Des gens qui s'intègrent relativement peu (même si j'en fais partie !) et donc une vie de quartier un peu absente (ou alors assez fausse !)\nOui, on voit bien différentes gammes de logements, des villas au collectif, du cher à l'abordable. Cependant, j'aime l'unité de la ville avec toujours des touches qu'on retrouve sur les différentes habitations.\nOui indéniablement. Même si c'est souvent critiqué, la plupart des gens que je connais s'y sentent très bien, moi y compris. L'unicité des logement, le calme et les infrastructures nombreuses sont 3 points qui me semblent importants de retrouver dans une ville.\nSujet: Re: [Enquète] Vous habitez Val d'Europe ? Venez participer ... Mar 29 Jan 2013 - 12:22\nDepuis 3 ans à temps plein, mais j'y vivotais déjà à temps partiel depuis 2007 et je fréquente la ville depuis 2002.\n32 ans, Chargé de Com.\nLe cadre, l'originalité de la ville, le côté "développé par Disney" (en tant que fan), et la proximité avec le boulot.\nNon, je connaissais déjà bien les environs quand je m'y suis installé.\nPas ou peu de relations, sinon cordiales quand on se croise. C'est un choix personnel, en revanche j'ai de très bonnes relations avec mes amis voisins qui habitent Val d'Europe.\nProximité avec DLP, architecture et paysages soignés, développement maîtrisé, offre de loisirs, transports et commerces. Bien sûr ce n'est pas Paris, mais pour une ville de 30 000 habitants en pleine campagne, c'est très bien. Certains quartiers combinent le calme d'un "village" avec l'offre d'une petite ville.\nDisney est un garant majeur, mais chacun y contribue. En général les habitants de VdE le sont par choix, et respectent donc ces atouts.\nSurtout pas, sinon à Paris, mais dans un beau quartier, donc financièrement impossible. Ou d'autres grandes métropoles internationales, mais pas possible car mon boulot n'est pas délocalisable\nChoix limité de restaurants, manque d'activités culturelles d'envergure, ambiance très calme (on aime ou pas), chantiers permanents ou friches.\nNon, et c'est un point fort. Les styles évoluent, mais ils sont tous qualitatifs.\nEn certains sens oui, mais j'aime son côté assez unique, qui colle bien à la destination DLP. Je ne pense pas que tout le monde devrait faire du Val d'Europe, ça n'aurait pas de sens.\nSujet: Re: [Enquète] Vous habitez Val d'Europe ? Venez participer ... Sam 2 Fév 2013 - 15:03\nJe vous remercie tous pour votre participation, je prendrai contact par MP avec certains d'entre vous plus tard pour affiner les questions ou pour obtenir des informations complémentaires.\nN'hésitez pas à continuer à répondre, tout autre témoignage peut être utile.\nDernière édition par Memoire le Sam 2 Fév 2013 - 20:07, édité 1 fois\nSujet: Re: [Enquète] Vous habitez Val d'Europe ? Venez participer ... Sam 2 Fév 2013 - 19:31\nok pour moi ... si besoin, tu peux m'envoyer un MP\nSujet: Re: [Enquète] Vous habitez Val d'Europe ? Venez participer ... Lun 10 Mar 2014 - 0:52\nUn peu rien à voir avec le topic, mais je vais visiter prochainement, pour un achat, plusieurs appartements du centre-ville de Bailly et j'ai une question pour les personnes connaissant/habitant le coin:\nPourquoi tant d'appartements à vendre (ou à louer) dans le secteur? Notamment comme l'a stipulé Timekeeper89 ? 4 ventes dans le même immeuble... Ca me semble plutôt "mignon" et "sympa" le coin... Qu'est-ce qui pousse tant les gens à partir?\nSujet: Re: [Enquète] Vous habitez Val d'Europe ? Venez participer ... Lun 10 Mar 2014 - 2:47\n=>DEPUIS 2012 ET DE 1999 A 2003\n=>35 ANS- MAITRE D HOTEL\n=>POUR LE BOULOT, PROXIMITE DE DLP ET PARIS, LA GARE TGV ET L'A4, LE PROJET IMMOBILIER, LES LACS, LES ARBRES, LE COTE HAPPY WORLD, LA PROPRETE, LA VILLE A LA CAMPAGNE, LES NOMBREUX BOIS AUX ALENTOURS ET LA SECURITE DES VILLES\n=> JE NE CONNAIS PAS MES VOISINS MAIS ON SE DIT BONJOUR CHAQUE FOIS QUE L'ON SE CROISE DANS L'IMMEUBLE.\n=>LA GARE TGV ET L'A4, , LES LACS, LES ARBRES, LE COTE HAPPY WORLD, LA PROPRETE, LA VILLE A LA CAMPAGNE, LES NOMBREUX BOIS AUX ALENTOURS, LA SECURITE DES VILLES, LA POLITESSE DES HABITANTS, LES IMPOTS LOCAUX BAS, ET LES NOMBREUSES PATROUILLES DE POLICE\n=>DISNEY CAR C EST LUI LE MAITRE A PENSER ET AUSSI LES MAIRES CAR ILS SONT CONSCIENTS QUE LE CADRE DE VIE QUE PROPOSE DISNEY EST TOUT SAUF REPULSIF ET HIDEUX. AUX HABITANTS DE FAIRE VIVRE ET D'ENTRETENIR CORRECTEMENT L'ENSEMBLE. QUANT AUX PROMOTEURS ILS SONT TOUT SAUF GARANTS CAR LA QUALITE DE LEURS CONSTRUCTIONS ME FAIT PEUR !!\n=>EN ILE DE FRANCE NON, EN ALSACE OUI\n=>LE RER, LE MANQUE DE RESTAURANTS QUI NE SONT PAS DES CHAINES, LA CULTURE (mais il y a Paris pas tres loin), LE MANQUE DE BOUCHERIE, LE TRAFFIC ROUTIER QUI NE CESSE D'AUGMENTER ET LES ROUTES QUI NE SUIVENT PLUS (bien que les emprises foncières existent). LE MANQUE DE DIVERSITE POUR LE TRAVAIL (c est beaucoup vendeur, hotellerie, restauration)\n=>NON MAIS JE PREVIENS LA MAIRIE DES DESAGREMENTS QUE JE PEUX RENCONTRER AFIN QU ILS LES REPARENT (ce qui est fait généralement). PAR CONTRE JE FAIS TOUT POUR CONNAITRE LES PROJETS EN CORURS ET FUTURS.\n=>MIXITE NON OU ALORS IL FAUT Y METTRE L OEIL. ON VOIT UNE DIFFERENCE ENTRE SERRIS QUI EST URBAIN ET MAGNY/BAILLY PLUTOT RESIDENTIEL. CE QUI CHOQUE C EST PLUTOT LE MAUVAIS VIEILLISSEMENT DES HABITATIONS SORTIES DE TERRE EN 92. LES LOGEMENTS SONT TRES CHERS POUR CE QUE C EST ET LES PRIX QUASIMENT IDENTIQUES... APRES C EST JUSTE UNE QUESTION DE GOUT ARCHITECTURALE. PERSO, JE PREFERE LES APPARTEMENTS DERRIERE LE GOLF A BAILLY QUE APPOLONIA PLACE DE L EUROPE. LE STYLE A EVOLUE AVEC L AGE (que se soit serris, mlh, bailly, chessy) ET JE TROUVE QU IL Y A BEAUCOUP PLUS D EFFORT ARCHITECTURAL QU' AU DEBUT DE L'URBANISATION\n=> OUI POUR LES ATOUTS ET LE DEGRES D'EXIGEANCE DU CADRE DE VIE MAIS NON CAR POUR MOI CELA DOIT RESTER UNIQUE ETANT DONNE QU'IL FAIT PARTIE INTEGRANTE DU PROJET DISNEY (encore que je me demande si a la tete de DLP, quelqun sait si se projet existe encore réellement...ce que je doute fort). COMME DIT GRANDMATH, LE REFAIRE AILLEURS N'AURAIT AUCUN SENS.\nSujet: Re: [Enquète] Vous habitez Val d'Europe ? Venez participer ... Ven 5 Déc 2014 - 15:14\nJuste une réponse à la dernère question. Pour moi la conception de la "ville" a été bâclée, seul l'objectif d'être pret à temps pour l'implantation de Disney, qui a imposé son image (une grande oreille ca devait faire rigoler les imagineurs...). et une esthétique style Jules verne et 19emeavec Baltard, c'est le concept "Europe" des amuseurs Disney. Dommage qu'un réel plan de circulation d'avenir n'ait pas formé la trame centrale. Et aucune recherche de ce qui aurait formé une ville du futur; réseau de ramasse ordures ménagères (penser aux rejets des hotels-restaurant, des immeubles ...) les transports type wagonnets ou tapis roulants, comme des ascenseurs horizontaux plutôt que des bus, des éclairages, des voiries sans rupture comme les ronds points, des circulations piétons les plus courtes et privilégiées etc .. On nous a fait la dernière ville du 20 eme siècle et non la première du 21 eme.


Happy BOX Days : la BOX Starter ADSL ou Fibre à prix réduit\nDans le cadre de la nouvelle opération lancée par SFR à compter de ce jeudi 07 juin et jusqu'au 14 juin inclus, la BOX Starter est disponible à partir de 9€ par mois avec modem inclus. L'opérateur offre en effet une remise de 26€ par ADSL ou encore 25€ par mois par la Fibre. La Box Internet Starter est ainsi affichée à 9€ par mois en haut débit ou encore à 14€ par mois en trés haut débit sous réserve d'éligibilité technique. Cette opération spéciale est valable pour toute nouvelle souscription à une BOX SFR en exclu Web. La remise jusqu'à 26€ par mois appliquée la première année est cumulable avec les remises Multi-Packs (mobile + box) ainsi que l’offre de remboursement de 100€ sur les frais de résiliation de votre ancien FAI. Les offres SFR Internet sont soumises à un engagement de 12 mois. Les frais d'ouverture de service sont de 49€ et le matériel est fourni sans frais.\nQuels sont les avantages de cette box pas chère ?\nLa BOX Starter Fibre ou ADSL comprend un accès Internet jusqu'à 200 Mb/s (le débit max pour une offre xDSL est de 50 Mb/s). Cette offre vous permet aussi d'appeler en illimité vers les fixes en France et 100 destinations internationales. Pour la partie TV, vous profitez de 160 chaînes et bouquets TV, l’appli SFR TV sur tous vos écrans mais aussi du Replay, de l’enregistrement, de la VOD ainsi que du Guide TV. Il est aussi possible d'ajouter des bouquets payants tels que SFR Sports ou encore Cinéma à tarif préférentiel. SFR Sport Europe est en effet disponible pour les abonnés SFR BOX au prix préférentiel de 5€ par mois au lieu de 15€ et SFR Ciné Séries à 4€ par mois au lieu de 10€.


IP Life Observer : les Belges consacrent 45% de leur temps à la consommation média - United Brands Association\nIP Life Observer : les Belges consacrent 45% de leur temps à la consommation média\n08-06-18 par Media Marketing\n20 ans après la troisième et dernière édition en date de sa fameuse étude Budget-temps, IP a présenté le Life Observer 2018. Une remise à et au goût du jour de la précitée, pilotée par GfK et le département marketing de la régie de RTL.\nRéalisée en février auprès d’un échantillon online de 4.214 individus 18-64, l'étude reconstitue leur journée de la veille au travers de 54 activités courantes, primaires et/ou secondaires : travail, déplacements, achats, loisirs, repas et, bien évidemment, consommations médias. Le tout permettant de créer une base de données minute par minute des sept jours de la semaine, de mieux cerner les attentes et centres d’intérêts des consommateurs, et de voir quels médias les accompagnent à ces différents moments de la journée.\nDu lundi au vendredi, sans surprise, le temps du Belge est principalement occupé par trois activités de base : dormir, travailler et manger. Arrive ensuite la consommation des médias, qui représente 45% du temps, en semaine et le week-end, qu’il passe à réaliser les 54 activités étudiées.\nPlus précisément, sur les 18-64, la radio et la télévision représentent chacune 28% du temps consacré aux médias, tandis qu’internet se situe à 16%. Certes, les jeunes sont plus attirés par les médias non linéaires, comme le streaming musical ou la vidéo on demand, mais même auprès des 18-24, les trois médias les plus consommés restent la radio, la télévision et Internet, à parts égales.\nBien évidemment, comme le note IP, « le principal changement dans le quotidien des Belges au cours des 20 dernières années est l’avènement du média Internet et des réseaux sociaux, générant une consommation encore plus importante des médias qu’en 1998. » Pour autant, cette évolution ne s’est pas faite au détriment des médias classiques, mais de pratiquement toutes les autres activités, avec des conséquences importantes sur la vie sociale. Ainsi, l’étude montre que le Belge passe moins de temps à l’extérieur ou avec ses proches, physiquement, pour échanger davantage sur son smartphone, via des app de chat ou sur les réseaux sociaux…\nDes différences de comportement dans la consommation média\nSi la radio est principalement écoutée en concomitance avec d’autres occupations, la télévision est quant à elle regardée pour elle-même, majoritairement sans interférence : sur les 190’ consommées en semaine, 130’ lui sont ainsi consacrées exclusivement, le solde se faisant en duplication avec d’autres activités, médias ou autres. Par exemple, plus de 30% des Belges mangent chaque jour devant leur poste de télévision, « un phénomène qui touche toutes les générations et qui pouvait déjà être observé dans la version 1998 de l’étude », note IP.\nUne autre spécificité de la télévision est la consommation ponctuelle d’un second écran : pendant 22’ par jour, le téléspectateur surfe tout en regardant la télé, et pendant neuf minutes, il communique sur les réseaux sociaux. « Cette fenêtre de concomitance ouvre la voie à des possibilités d’activation directe et du drive-to-web : un message publicitaire diffusé en télévision peut générer un impact direct sur les ventes online. »\nLa radio au plus proche de l'acte d'achat, sauf pour les achats en ligne où la TV prend le pas\nAutre enseignement : l’activité dite "Listening" est réalisée au plus proche du moment d’achat. Ce qui n’a rien d’étonnant, estime IP : « L’étude montre que les Belges font leur shopping durant les plages horaires où l’audience de la radio est la plus importante. » 57% des Belges ont écouté la radio avant de faire leurs achats.\nLe "Watch" étant pour sa part le deuxième média le plus proche de l’acte d’achat, et en ce qui concerne les achats en ligne, c’est la télévision qui prend le pas sur l’ensemble des médias : 28,9% des Belges sont touchés par ce média avant l’achat, contre 21,6% pour la radio. Pour l’achat en magasin comme pour l’achat online, c’est le média Internet qui arrive en troisième position.


Actualité - PLATEAU U7 DU 05/11 A L'ARBRESLE - club Football HAUTE BREVENNE FOOTBALL - Footeo\n271 899 visites 2 visiteurs\nPLATEAU U7 DU 05/11 A L'ARBRESLE\n5 novembre 2016 - 21:04\nMatch du week-end - vendredi 4, samedi 5 et dimanche 6 novembre Résulats des U13 de ce samedi 5 novembre\nAprès la trêve de la Toussaint et le tournoi en salle du 30 octobre, nos U7 retrouvaient ce samedi les plateaux en extérieur. Nos 2 équipes de Haute-Rivoire se sont rendues à Mornant et les joueurs des sites de St Laurent et Ste Foy se sont rendus à L'Arbresle.\nC'est avec un effectif de 10 joueurs seulement et pour 3 équipes engagées que nous nous sommes déplacés. Nous avons donc composé 2 équipes de 4 joueurs et une troisième avec seulement 2 joueurs complétées à chaque match par 2 joueurs parmi les remplaçants des autres équipes.\nAu final, le bilan est largement positif avec 9 victoires, 2 nuls et 4 défaites. Mais le plus important reste la progression évidente et très rapide de la plupart des enfants qui montrent toujours autant d'enthousiasme et commencent à assimiler les principes de base du jeu avec les partenaires.\nUn grand merci à tous les clubs présents qui ont joué le jeu et accepté de compléter notre troisième équipe à chaque match : FCPA, Grézieu la Varenne et Savigny. Remerciements également au club local du FCPA et à Bertrand Burnier pour la qualité de l'accueil et de l'organisation.


Montgeron : bientôt une nouvelle déchetterie en bordure de N 6 - Le Parisien\nLe syndicat de traitement des déchets va construire un nouvel écocentre accessible depuis la nationale, un axe au bord duquel les dépôts sauvages sont légion.\nMontgeron, mercredi matin. La nouvelle déchetterie doit ouvrir d’ici à la fin de l’année en bordure de la N 6.\nTout est prévu pour qu'elle soit visible et incite les habitants à y laisser leurs détritus au lieu de les abandonner sur le bord de la N 6. En juillet, les travaux de la future déchetterie du SIREDOM (Syndicat intercommunal pour la revalorisation et l'élimination des déchets et des ordures ménagères) vont débuter à Montgeron sur les bords de la nationale. En attendant les premiers coups de pioche, une enquête publique a été lancée à ce sujet le 15 mai. Elle se terminera le 16 juin prochain.\n« Cette construction a lieu dans le cadre d'une politique de développement des déchetteries, explique Sylvie Carillon, maire (LR) de Montgeron. Dans l'agglomération, il y avait un manque, le seul écocentre étant celui de Vigneux-sur-Seine. »\nCette dernière déchetterie, enclavée entre la voie de chemin de fer et la Seine est éloignée des grands axes. Le SIREDOM a donc également prévu de la transférer et de l'améliorer. « Cela devrait permettre de faire baisser le nombre de dépôts sauvages » reprend l'élue.\n30 t enlevés des trottoirs chaque année\nCar il s'agit d'un vrai problème : en mars dernier, 5,9 t de détritus ont été ramassés en bordure de la N 6 durant une opération de collecte organisée à Montgeron. Et le poids moyen des dépôts sauvages enlevés des trottoirs de la ville chaque année frôle les 30 t.\nCe nouveau centre de collecte va ainsi sortir de terre sur le parking coincé entre le COSEC (Complexe sportif) de Montgeron et la N 6. C'est là que les cirques s'arrêtant dans la ville avaient l'habitude de dresser leur chapiteau. « C'est un endroit où il n'y a pas d'habitations, cela limitera donc les nuisances » poursuit Sylvie Carillon.\nDu côté du SIREDOM, on précise : « Ce sera un écocentre avec des quais de déchargement. Celui de Vigneux étant déjà pas mal fréquenté nous voulons développer la politique d'apport volontaire. » L'accueil des professionnels, souvent responsables des dépôts de gravats sur le bord de la route, sera également prévu. Cette déchetterie pourra recueillir un volume de 342 mètres cubes. Ouverture programmée d'ici à la fin de l'année.