Les impayés « Coproprieterre\nAccueil » Comprendre » Le fonctionnement d'une copropriété » Les impayés\nIl est très facile de penser que, quand il y a des impayés en copropriété, c’est parce qu’il y a des personnes en difficulté qui ne sont pas en mesure de payer leurs charges. Cette idée reçue laisse penser qu’il n’y a donc rien à faire pour lutter contre les impayés, ou que les actions sont difficiles, longues, et passent nécessairement par la voie judiciaire (ou par des mesures sociales).\nOr cette idée est non seulement erronée, mais elle induit également de mauvaises pratiques. Pour le comprendre, nous allons revenir sur les différents types de débiteurs que l’on peut rencontrer en copropriété et réexpliquer les différentes causes possibles d’impayés ainsi que les dysfonctionnements plus généraux qui peuvent provoquer ces situations d’impayés…\nLes différents copropriétaires débiteurs\nIl faut avant tout pouvoir distinguer :\nles petits débiteurs, de « bonne foi », ayant une difficulté momentanée ;\nles débiteurs de bonne foi, mais complètement dépassés qui ne sont plus en mesure de « rattraper leur retard » ;\nles « retardataires » chroniques qui considèrent la copropriété comme un créancier non prioritaire et payent quand cela les arrange (une fois par an ou uniquement quand une procédure est engagée) ;\nles débiteurs qui, suite à une contestation non traitée, rentrent dans une logique de « grève des charges » ;\nles débiteurs de mauvaise foi qui profitent du laxisme du syndic en terme de recouvrement pour ne surtout pas payer leurs charges, malgré le fait qu’ils touchent un loyer par exemple (bailleurs indélicats, voire à l’extrême, marchands de sommeil).\nQue la copropriété soit modeste ou non, nous avons pu constater que les situations d’impayés en copropriété sont avant tout liées à des situations de (mauvaise) gestion de la copropriété :\nles charges ne sont pas maîtrisées (niveau de charges élevé, régularisations annuelles démesurées, etc.)\nles règles en matière de recouvrement ne sont pas claires pour les copropriétaires, les charges impayées dérivent du fait du laxisme du syndic en matière de recouvrement ;\nles pratiques de recouvrement du syndic sont coûteuses, et inadaptées (car peu dissuasives) : accumulation de frais inutiles sur les comptes des copropriétaires ;\nles procédures sont engagées tardivement et sont stoppées aux moindres promesses formulées par les débiteurs, malgré l’absence d’accord ou d’engagement signés ;\nla gestion du syndic est opaque et les contestations des copropriétaires ne sont pas traitées ;\nles copropriétaires de bonne foi qui ont une difficulté passagère ne savent pas comment réagir (faute de clarification des règles) ; ils subissent l’augmentation des charges ainsi que les relances payantes qui aggravent leur situation.\nSelon le type de débiteur, les actions du syndic n’auront donc pas les mêmes conséquences, ni la même efficacité. Des actions qui peuvent être inoffensives pour des retardataires chroniques seront contre-productives auprès de débiteurs de bonne foi rencontrant des difficultés passagères. C’est la raison pour laquelle le traitement des impayés doit avant tout passer par un travail sur les méthodes de recouvrement des impayés.\nPour plus de détails sur toutes les actions à mener pour redresser une copropriété fragile, en parallèle du suivi des impayés (maîtrise des charges et clarification de la gestion) nous vous renvoyons au guide gratuit : « Copropriétés fragiles : le mode d’emploi du redressement ».\nComment un simple suivi permet de résorber les impayés\nPour pouvoir agir sur les impayés en copropriété, il faut agir en priorité sur les méthodes du syndic, afin de définir les actions à engager en matière de recouvrement, clarifier les règles qui seront appliquées auprès de tous les copropriétaires et pouvoir adapter éventuellement les actions selon les réactions des débiteurs (et leur profil).\nQuand il y a des impayés dans une copropriété, la première action est, pour le conseil syndical, d’organiser avec le syndic (en l’occurrence avec la personne chargée du contentieux quand cette personne existe) un point régulier. Ce point régulier va :\npermettre de contrôler régulièrement les actions du syndic et de les corriger, si besoin ;\nobliger la personne en charge du contentieux à suivre et mettre à jour régulièrement ses dossiers ;\nfavoriser le suivi des dossiers confiés aux avocats ou aux huissiers.\nVous verrez que ces seuls points réguliers vous apprendront beaucoup, et vous permettront d’améliorer efficacement le traitement des impayés sur votre copropriété.


HOMEEXCHANGE Annuaire Start-Ups France | AlloWeb\nAccueilAnnuaire StartUpsAnnuaire Startups Immobilier - LogementsHOMEEXCHANGE\nEntreprise HOMEEXCHANGE : Levée de fonds, Présentation, Chiffres clés ...\nHOMEEXCHANGE est une start-up française basée à Montastruc (Haute Garonne) et spécialisée dans les secteurs Immobilier – Logements & Logements. Toutes les infos sur ses levées de fonds, fondateurs, business, finance …\nHomeexchange : Présentation\nHomeexchange : Activités\nHomeexchange : Management\nHomeexchange est une start-up française localisée à Montastruc (Occitanie) créée en 2014 par Stephane Millet.\nLes principaux secteurs d’activités de HOMEEXCHANGE sont Immobilier – Logements / Logements / Location immobilière en ligne.\nHomeexchange est une start up French Tech 120 / Next40 qui s’adresse à un marché BtoC.\nEMMANUEL ARNAUD (32 ans, HEC-Harvard) a fondé ce site d’échange de maisons avec le soutien de 20 familles convaincues par ce concept. Nous assistons à une rupture dans la manière dont les gens veulent se loger en vacances « , note-t-il. Lancé à à l’automne 2011, GuestToGuest repose sur un système de points permettant d’éviter le problème majeur de l’échange de logements : ne pas être contraint d’aller, en retour, chez les visiteurs que l’on héberge. Cette flexibilité a convaincu 300 propriétaires en quelques semaines. Le site est également un réseau social qui permet d’utiliser la recommandation de ses amis. Lauréate de Paris Initiative, cette entreprise de trois salariés se rémunère sur la vente de services de confiance optionnels (caution, assurance …). Elle doit également investir massivement afin d’atteindre la masse critique d’utilisateurs d’ici à quatre ans.\nActivités : Homeexchange est référencée dans l’Annuaire Startup Immobilier – Logements, l’Annuaire Startup Logements, et l’Annuaire Startup Location immobilière en ligne.\nMarchés : Homeexchange est référencée dans l’annuaire start-ups B2C / annuaire start-ups French Tech 120 / annuaire start-ups Next40\nComme toutes les entreprises innovantes, Homeexchange utilise des logiciels SaaS ainsi que des services Cloud pour développer ses activités, trouver de nouveaux clients, proposer de nouveaux services …\nDécouvrez par exemple les avis d’utilisateurs et prix de RVI Basic / prix de Codexplan.\nL’un des principaux fondateurs de HOMEEXCHANGE est Stephane Millet.\nDécouvrez tous les fondateurs et chefs d’entreprise de HOMEEXCHANGE sur Annuaire-Startups.Pro, la base de données French Tech qui référence plus de 70.000 startups, incubateurs, accélérateurs, investisseurs …\nAnnuaire-Startups.Pro vous propose également de télécharger un fichier d’entreprises (Excel / CSV) en fonction de vos critères, par exemple toutes les startups à Montastruc, du secteur Train, ayant réalisé au moins une levée de fonds auprès d’investisseurs comme BPIFrance ou Innoviris.\nHomeexchange est accompagnée par Incubateur Paris And Co.\nHomeexchange a réalisé au moins 1 levée de fonds en 2013 pour un montant non communiqué auprès d’investisseurs comme Business Angels (Amorçage – Seed – Early Stage).\nVisitez Annuaire-Startups.Pro, qui référence toutes les levées de fonds de HOMEEXCHANGE depuis la création de cette entreprise (ainsi que le portfolio des participations de ses investisseurs).\nDécouvrez toute l’actualité de Homeexchange ainsi que toutes les levées de fonds réalisées par des start ups françaises sur Societe.Tech.\nHOMEEXCHANGE est basée à Montastruc (Haute Garonne) : découvrez toutes les startups de la French Tech Toulouse dans nos Annuaire Startup Haute Garonne.\nLes coordonnées (adresses emails, numéro de téléphone, adresse du siège social …) sont disponibles sur Annuaire-Startups.Pro : consultez la fiche de la société Homeexchange.\nSuivez l’actualité de HOMEEXCHANGE sur Societe.Tech, le média des startups et des entrepreneurs : interviews d’entrepreneurs, études sectorielles, analyse des levées de fonds, data startup …\nDécouvrez l’actualité des concurrents de HOMEEXCHANGE en consultant nos articles consacrés aux Start-ups Immobilier – Logements, Start-ups Logements ainsi qu’aux Start-ups Location immobilière en ligne.\nDécouvrez d’autres startups dans la même région que HOMEEXCHANGE avec nos articles sur les Start-ups Haute Garonne et les Start-ups Occitanie.\nVous pouvez consulter le site internet de HOMEEXCHANGE pour découvrir ses offres d’emplois.\nDiffusez gratuitement toutes vos offres d’emplois et de stages dans la Tech sur Emplois-Web.fr : découvrez par exemple nos offres pour Profil Culture Loiret.\nMots clés : Echange Maison Tourisme Echange Maisons Gratuit Ctoc home exchange homes for exchange home swap homeswapper home swap homeswapper house exchange houses for exchange swap homes swap home Hébergement de voyage Hospitalité entre …


Le chômage des jeunes : un fléau au Rwanda – Jambo News\n, avril 10, 2015\nEn 2012, la Banque Africaine de Développement (BAD) reconnaissait que le chômage des jeunes au Rwanda constitue un défi majeur pour atteindre une croissance inclusive. Selon la BAD 42 % des jeunes, qui représentent 40% de la population rwandaise soit 1 982 400 de personnes, étaient au chômage ou sous-employées dans le secteur de subsistance en 2012. L’inadéquation des compétences et la croissance limitée de l’emploi en sont les principales causes.\nDe plus en plus de jeunes diplômés sur un marché du travail saturé\nA suivre l’article Echos du Rwanda, le marché de l’emploi au Rwanda en 2013 est un marché saturé qui peine à intégrer les milliers de jeunes diplômés issus des universités et des instituts supérieurs privés. Ces jeunes diplômés rejoignent le contingent des 200 000 nouveaux demandeurs d’emploi alors que le nombre d’emplois créés annuellement au Rwanda est de 74 000 selon la BAD.\nL’une des particularités les plus frappantes est que ce chômage affecte de jeunes diplômés d’université. Le quotidien The East African évoquait en mai 2014 l’histoire de Jabil Munyengabe, 26 ans, diplômé en infographie de l’Institut de technologie de TUMBA (province du nord) qui se réveille tous les matins à 5h, se rend au centre commercial de Kigali et rentre tous les soirs à son domicile à Kimironko à 19h. Malgré cette routine, il n’a pas de travail. Il se réveille tous les matins pour aller « à la chasse aux jobs ». Dans les bons jours, il rentre à la maison avec 100 000 francs rwandais mais dans certains mauvais jours il peut rentrer sans rien. « Certains jours, quand je suis chanceux, j’ai assez d’argent pour manger, dans les mauvais jours c’est même très difficile d’avoir une aide » confie Munyengabe qui survit grâce aux commissions touchées en trouvant des acheteurs pour des marchandises de grossistes. «Ce n’est pas une activité pérenne car souvent les acheteurs ne sont pas au rendez-vous », affirme Munyengabe.\nMunyengabe fait partie des cohortes de jeunes qui traînent dans le centre ville à la recherche d’hypothétique opportunité de travail. Ses parents, frustrés, lui ont demandé de quitter le domicile familial après 1 an de chômage depuis la fin de ses études en 2012; pensant qu’il était paresseux. Il affirme connaître beaucoup d’autres jeunes diplômés qui sont également au chômage.\nEn 2008, le quotidien rwandais Igihe citait le cas du ministère de la santé qui avait reçu 1 836 candidatures à la suite d’une offre d’emploi lancée par le ministère pour 60 postes en contrat de 2 mois pour des tâches d’archivage. Selon un employé du ministère, toutes les candidatures avaient au moins un niveau licence.\nLa même année, c’est l’Institut National de la Statistique du Rwanda (INSR) qui avait été obligé d’organiser les tests écrits au stade Amahoro pour les postes d’employés de codification pour le recensement général car le nombre de candidat était si important qu’une seule salle ne pouvait suffire.\nAu printemps 2013, on se souvient encore que suite à une offre d’emploi de l’INSR pour 156 postes d’agents recenseurs pour une mission d’une année, cet organisme avait été submergé par 15 000 candidatures. De nombreux cas relayés par les médias rwandais mettent en évidence le fléau du chômage qui touche de plein fouet une jeunesse rwandaise fraîchement diplômée.\nLe gouvernement rwandais reconnait ce problème et l’a intégré notamment dans le plan stratégique de réduction de la pauvreté et du développement économique (EDPRS) et dans le plan HANGA UMURIMO ayant pour objectif de sensibiliser les citoyens à créer eux-mêmes leur emploi. Cependant, on remarque tout de même un déficit de données statistiques sur l’évolution du chômage des jeunes au sein du ministère du travail et à l’INSR.\nLe déficit de compétences des jeunes diplômés rwandais\nEn 2012, la politique nationale de l’emploi (NEP) met en évidence dans un rapport de la BAD qu’au moins 70 % des demandeurs d’emploi ne sont pas qualifiés pour le type d’emploi qu’ils recherchent ou ne répondent pas aux attentes des employeurs. Les données du Conseil national de l’enseignement supérieur révèlent que la majorité des diplômés universitaires de 2010 (12 717) sont issus des sciences naturelles (29 %) et de la filière littéraire et artistique (26 %) ; seuls 9 % ont suivi un cursus technique ou informatique. Un audit national des compétences mené en 2009 rapporte un déficit de compétences moyen de 40 % et d’importants écarts de compétences dans certaines catégories, dont les techniciens. La demande actuelle dépasse l’offre de 60 % dans le secteur public, privé et sans but lucratif. Ainsi, une réforme du système éducatif visant à développer des ressources humaines cohérentes avec les exigences du marché du travail rwandais reste une priorité majeure.\nLes causes du chômage des jeunes au Rwanda résident à la fois du côté de l’offre et de la demande. Concernant l’offre de travail, l’audit national des compétences de 2009 a montré que l’inadéquation des compétences était l’un des principaux facteurs de chômage chez les jeunes. Le plan stratégique du secteur de l’éducation 2010-2015 donne la priorité au développement d’un système éducatif post-élémentaire mieux adapté aux exigences du marché du travail, en partie grâce à l’élaboration conjointe de programmes par les ministères concernés et le secteur privé. Il apparaît cependant que les employeurs ne se sentent pas suffisamment impliqués dans l’élaboration des programmes de la politique d’éducation informelle (EFTP). Ils recommandent d’établir un système complet de formation tourné vers l’industrie qui soit également flexible et tienne compte de l’égalité hommes-femmes.\nL’État a entrepris de réformer le système de l’EFTP actuel en créant, entre autres, des centres polytechniques régionaux intégrés pour améliorer la qualité et la pertinence de l’enseignement de l’EFTP, et une autorité chargée du perfectionnement de la main-d’œuvre. Cette dernière joue un rôle réglementaire et s’occupe de la gestion du cadre de qualifications de l’EFTP, des normes professionnelles nationales, des examens et certifications de l’EFTP au niveau national, du système d’information du marché du travail et de l’incubation d’entreprises.\nLe déficit de compétences n’est pas propre uniquement aux jeunes diplômés rwandais. En effet, lors du dernier sommet des universités de la communauté des États d’Afrique de l’EST (EAC) en partenariat avec la Chambre de commerce de la zone EAC, seulement 27 % des employeurs de l’EAC affirmaient avoir confiance dans la capacité des jeunes diplômés, formés au sein de l’EAC. En 2014, 50% des diplômés d’universités au sein de l’EAC ne pouvaient concourir sur le marché du travail.\nLe rapport issu de cette conférence indiquait également que 47% des employeurs de l’EAC considèrent que trouver des compétences adéquates est un défi majeur et par conséquent, 70 % des employeurs sont prêts à proposer des salaires plus élevés pour trouver celles-ci. De plus, un tiers des employeurs déclarent que le manque de compétences appropriées génère des coûts plus élevés, des délais non respectés et une qualité de service médiocre.\nEn définitive, il semble que la lutte contre le chômage des jeunes qui est endémique passera nécessairement par une réforme profonde et courageuse de l’ensemble du système éducatif. A défaut de cela et comme le rappelle Prof. Mayunga Nkunya, secrétaire exécutif du Conseil interuniversitaire de l’EAC, des milliers de jeunes diplômés inemployables continueront à affluer sur un marché du travail déjà saturé et constitueront une bombe à retardement.\n Report from a Study Establishing the Status of Higher Education Qualifications Systems and their Contributions to Human Resources Development in East Africa.


Dernière réponse: 20 septembre 2006 à 10h07\n19/09/2006 à 21h20\nJe m'appelle ... j'ai 24 ans. A l'école, je n'avais pas un grand courage pour travailler... Je suis donc conseillère commerciale dans un organisme financier. N'ayant pas passer de bac à 18 ans comme tout le monde, je me suis réinscrite en septembre 2005 en daeu, c'est à dire Diplôme ... aux Études Universitaires, l'équivalent du bac. J'ai eu la réponse ce jour, j'ai donc mon bac avec mention Très bien. Je suis aux anges.\nPetit hic: lorsque je parle de ma reprise en cours de médecine dés le 25 octobre, mes proches ne comprennent pas. J'ai droit aux:"a ton age il est trop tard pour médecine", "tu devrais rester dans ton travail, tu gagnes bien ta vie, tu veux quoi de plus...?".\nEnfin bref, vous voyez le genre?\nEt vous que pensez vous de tout cela? Reprendre des études de médecine à 24 ans est ce irréalisable?\nNous avons bien sur fait le point avec mon époux, il est ingénieur et nous pouvons passer les 9 ans de médecine.\nMerci pour vos avis. Bisous\n19/09/2006 à 21h24\nles autres ne sont pas TOI...\nIl n'y a que toi qui puisse savoir où est réellement ta PLACE...\nDans la vie, il n'est jamais trop tard....\nQuand on trouve sa " vraie " vocation, tout ne peut qu'aller bien\n19/09/2006 à 21h27\nJe connais quelqu'un qui a commencé à quarante ans, et qui exerce maintenant.\ncause de la rupture : études de médecines...\n19/09/2006 à 21h39\nbah oui tu auras 6ans de plus que les autres et alors?\noui ok tu vas etre diplomée plus tard et alors bis?\npense à l avenir: tu auras un boulot qui te plait et c est l essentiel\ncar meme si tu gagnes ta vie à l heure d aujourd hui imagine toi rester 30ans dans un boulot qui te saoule c'est nul!\ntu es encore jeune tu as le temps fonce bon courage\n19/09/2006 à 23h04\nJe suis en fac de pharma\net l'âge n'a pas d'importance en fac.\nIl y a tous les âges, allant jusqu'à plus de 40 ans.\nQuand on a la chance de pouvoir faire un boulot qu'on aime, on n'a pas à hésiter !\nCourage quand même car ce n'est pas évident ces études !\n19/09/2006 à 23h20\nDroit au but........\nNe te pose meme pas la question et n'ecoute surtout pas la famille....Mais aussi je n'es pas put faire les etudes que je voulais donc e l'ai repris a 27ans j'en ai auj 29 et je vais encore les reprendre l'année prochaine (malgre les memes reflexin que toi!!!) mais je m'en fout et j'y vais!!!\n19/09/2006 à 23h54\nJ'ai repris mes études à 31 ans, Je viens d'en avoir 35 : je suis en M1 de psychopatho, et si tout va bien il me reste un peu moins de deux ans.\nQuand j'ai décidé de changer de cap, j'ai fait la calcul suivant : il me reste encore 30 ans de vie active au bas mot et il n'est pas question que je continue à m'emmm.... autant me donner les moyens de faire ce que j'aime sinon ça va être très très long !\nMoi aussi on m'a dit que les études étaient longues, que j'allais pas tenir le coup parce que j'en avais déjà faite des longues, qu'il y a un âge pour tout, et autre bétises, n'écoute personne. Les gens qui reprennent des études, sont plus sérieux, plus motivés, ils bossent plus efficacement, et eux savent exactement pourquoi ils sont là !\nBon courage et bonne chance, je te souhaite de t'éclater au moins autant que moi !\n20/09/2006 à 0h00\nj'ai lu que du positif et pourtant on parle bien d'études de médecine??\nla compétition est rude en 1ère année!!Et à moins d'etre blindée dis toi que tu as aucune chance je ne suis pas pessimiste je suis juste passée par là et ceux dans mon entourage qui sont passés en 2ème année étaient vraiment les meilleurs(gros bagages scientifiques,deug de ... , et bacheliers super jeunes),des bosseurs(pas de place pour ceux qui travaillotent!) ton pire ennemi sera le doute dont tu parle parce que tu peux pas y aller à taton..Médecine c'est une vocation Tu peux pas te reveiller un matin en te disant "pourquoi pas?" Alors réflécHis bien et le jour de ta rentrée fonce!!Bon courage\n20/09/2006 à 8h57\nca te plait, si c'est ça qui vibre dans les tripes, n'hésite pas !\nBeaucoup de personnes sont enfermés dans leur "ronron social - salarial" qui tuent les rêves, ne les laisses pas décider à ta place !\nqui sort avec un mec en études de médecine ?\n20/09/2006 à 9h11\nTu n'es pas si vieille\nen plus !!!! :\nen moyenne le bac se passe à 18 ans, mais beaucoup avant d'entrer en première année ont du tester d'autres filières, faire une prépa, tu ne sera pas la seule !\nSi ton mari te soutien, c'est merveilleux, et en plus, je ne m'y connais pas trop en médecine, mais je crois que c'est au bout de 5 ans que tu peut devenir "interne" et commencer à exercer et gagner un peu de sous.\nTu a toutes les chances de ton coté, fonce !\n20/09/2006 à 9h16\nn'est pas l'age mais c'est l ... qui finance et combien? Il va falloir se serrer la ceinture pendant 10 ans...\n20/09/2006 à 10h07\nFonce et surtout\nca va etre très dur\nti fleur' bon courage et à bientot doc'!


La guerre des bouchons chez le serpent - Leverasoif.com\nLe goût de bouchon est un terme assez large qui décrit un groupe d'odeurs et de goûts indésirables. On dit goût de bouchon, faux goût, mais on devrait plutôt dire odeur de bouchon. Ces odeurs rappellent le liège, la poussière, le moisi, la serpillère. Elles sont dues à la présence de molécule contaminants de type haloanisole et halophénols (TCA, TeCA, PCA, et TBA). Ces molécules sont fabriquées par des moisissures nichées dans le liège en présence de composés chlorés, les chlorophénols. Le TCA est une substance à laquelle le nez humain est horriblement sensible. Théoriquement, il suffirait d’un gramme de TCA pour bouchonner 200 millions de litres de vin. Le TCA et les autres contaminants sont souvent dans le bouchon, mais peuvent aussi se retrouver dans les bois (on peut donc détecter l'odeur de bouchon dans des vins obturés avec une capsule à vis). Un laboratoire de recherche et d'analyses de Mérignac (Gironde), affirme que des barriques neuves peuvent donner un goût de moisi aux vins. Dans un communiqué de presse, il affirme que le phénomène est en croissance et que les tonneliers sous-estiment son ampleur. Une enquête d'un journal de consommateur révèle que le monde du vin a longtemps dissimulé une pollution insidieuse qui a touché quantité de vins à Bordeaux. Le mal proviendrait d'une molécule d'insecticide que l'on a retrouvée au fond de centaines de milliers de bouteilles, y compris parmi les plus prestigieux flacons, ces grands crus qui prétendent, par leur contenu, et leur prix, appartenir au monde de l'art, ont délibérément caché la vérité à leur clients… Chacun a analysé son vin, les négociants ont refusé les lots contaminés, les contentieux se sont multipliés... Mais rien n'a filtré. Pas la peine de paniquer l'acheteur. D'ailleurs, le problème est réglé. Il n'y a plus de problème. L'omerta a été respectée par les vignerons, les négociants, les cavistes et les journalistes gastronomiques. Seules exceptions: les Cahiers de l'amateur de bordeaux (deux articles pertinents mais restés confidentiels), et Robert Parker, qui s'est refusé à pratiquer l'autocensure. Mais encore faut-il être capable de décoder, de lire entre les lignes... Un exemple. Dans son édition 1998, le Guide Parker des vins de France relève, à propos de Ducru-Beaucaillou, "Entre 1986 et 1990, cette propriété a traversé une période agitée. Si la vinification n'en a aucunement souffert, on a néanmoins remarqué, d'une bouteille à l'autre, des irrégularités sous forme d'arôme de moisi et de carton humide... la construction d'un nouveau chai et le complet remplacement du parc à barriques ayant de nouveau permis la production de vins exempts de défauts." CQFD. Ce n'est pas moi qui le dit, c'est Bob l'éponge, le Pape de Bordeaux. La bonne question est: "pourquoi diable a-t-il fallu la construction d'un nouveau chai pour que ce vin, vendu très cher, redevienne exempt d'arôme de moisi et de carton mouillé? Cette sibylline allusion résume pourtant pour les initiés tout le drame des polychlorophénols: le mal venait des bois neufs, qu'il s'agisse des charpentes ou des palettes de stockage. Ces bois, traités aux insecticides, ont pollué l'atmosphère, puis les vins. Mais il a fallu du temps pour comprendre. Le drame, c'est que nous ne sommes pas tous équipés des mêmes capteurs. Le seuil de perception varie largement d'un individu à l'autre, sans parler des dogmes, du déni de bouchon quand il s'agit de ses Bordelais vénérés mais pas toujours vénérables. La bonne question est, avant de dire qu'un vin est bouchonné, faut-il, en préambule, avoir consulté un chimiste, un hypnotiseur, un exorciste et un panda roux qui parle Boukistanais? Et c'est une putain de bonne question…\nMontlouis Triple O Domaine de la Taille aux Loups\nUne bulle fine et légère. Un nez expressif et très minéral, crayeux, avec des notes d'agrumes confits, de fumée, de pomme et de foin coupé. On retrouve la même minéralité en bouche, c'est tendu par une belle acidité, c'est aromatique, rond, avec une pointe d'amertume en finale. 13.36 Bien\nChampagne Extra-Brut V.O. Jacques Selosse\n(Dégorgement 2012) Un nez de noisette, d'agrume de pâtisserie, de brioche, de fruits jaune et une pointe oxydative. On retrouve ce petit rancio maitrisé en bouche, c'est ample, très mûr, bel équilibre et longue persistance. 16.00 Excellent\n100% Pinot Meunier. Un nez très original, fumé, presque tourbé, sur les fruits secs, la brioche, la gentiane et la mandarine. La bouche est ample, tendue par une belle ligne acide, élégante et dotée d'une longue finale citronnée. La preuve que le Pinot Meunier peut produire un excellent Champagne. 15.45 Très bien\nSancerre Skeveldra 2010 Sébastien Riffault\nUn nez de cidre, peu engageant, légèrement acétique, pomme, café, reine-claude et champignon. Une bouche pas très agréable, un peu déviante, minérale certes, mais bourrée de défaut. Un Sauvignon nature qui a oublié d'être gourmand. Je l'ai connu plus avenant.13.45 Bien\nAnjou Les Noëls de Montbenault 2010 Richard Leroy\nUn Chenin qui n'a pas oublié d'être gourmand, des arômes de citron confit, de pamplemousse, d'abricot, de pâtisserie, de miel. Une bouche incroyablement droite, cristalline, tendue par une grande acidité vivifiante, c'est rond, c'est long, c'est pur, c'est nature. Joyeux Noël. 16.82 Excellent\nSancerre Les Monts Damnés 2011 François Cotat\nUn nez original, lardé et fumé, même grillé, sur le pamplemousse et le pétard froid. Une bouche très douce, grosse maturité, pas très vif, très minéral avec un peu d'amertume en finale. Un vin pas facile à cerner, à qui il faudra encore du temps. 14.09 Très bien\nOn attaque par un Montlouis, déjà bu l'été dernier, rafraichissant et plutôt bien fait. Le VO de Selosse est classique pour un Selosse, le petit rancio qui va bien et l'énergie qui dépote. J'ai beaucoup aimé la Closerie de Jérôme Prévost, un 100% Pinot Meunier très agréable. Jérôme Prévost est installé à Gueux (village qui n'a de gueux que le nom), il possède un peu plus de 2ha plantés de vieilles vignes. Il a longtemps bénéficié des conseils et des locaux d'Anselme Selosse pour ses vinifications avant d'avoir ses propres installations. Aujourd'hui, tout est fait chez lui, le rôle d'Anselme étant celui précisé sur la contre étiquette "Guidé, Inspiré". Un Champagne très rare et très bon. On retourne en Loire pour un Skeveldra de Sébastien Riffault, pas vraiment en forme, même un peu déviant, la nature est parfois cruelle. La nature est parfois aussi très belle, la preuve par 10 que les vins naturels peuvent être magiques. Richard "Cœur de Lion" Leroy ne cherche pas la gloire, ses vins sont confidentiels, très rares mêmes, son approche, sa philosophie est diamétralement opposée à celle des grandes maisons aux rendements qui frisent l'abus de bien. Il vit passionnément de sa passion, il y consacre beaucoup d'énergie et ça se ressent dans ses vins. Des vins magiques, dignes des plus beaux Chardonnay, même si la comparaison est improbable. On termine la série avec un Monts Damnés de François Cotat, pas vraiment en place, trop jeune et peut-être dans une phase de réduction.\nPouilly-Fuissé Premier Jus 1998 Guffens-Heynen\nUn nez légèrement évolué, minéral, sur le pain grillé, la mie de pain, l'aubépine, le beurre frais, le miel de fleur et de petits accents de citron confit. La bouche est sèche, minérale, très pierre à fusil, c'est ample, gras, tout est fondu, en place, parfaitement équilibré et d'une longueur remarquable, finale sur des notes de truffe et de paille. 17.09 Excellent\nPouilly-Fuissé Tris des Hauts des Vignes 2011 Guffens-Heynen\nRobe jaune très pâle, un nez très droit, qui explose sur le citron frais, les fleurs blanches, la noisette grillé et la pierre à fusil. La bouche est ample et droite, élégante, dotée d'une très belle patte minérale, c'est tonique, salin et quelle persistance! Un grand Pouilly. 16.36 Excellent\nCondrieu La Doriane 2008 Guigal & Fils\nUn nez de fleurs blanches, de violette, de poire, de pêches blanches, de miel et un boisé vanillé un peu présent. On retrouve ce bois en bouche, c'est ample, très large, puissant même mais ça manque d'intensité en attaque et d'acidité en fin de bouche pour soutenir l'équilibre final. Un Condrieu assez typique, sur le bois, opulent, très rond et manquant de finesse aromatique. 15.09 Très bien\nCondrieu Coteau de Vernon 2008 Georges Vernay\nUn nez presque identique au précédent, un peu moins ouvert, toujours ces notes vanillés, de l'abricot, de la pêche blanche, de la violette, du miel et du massepain. La bouche est ample, riche, l'acidité est plus présente, même si je la trouve un brin dissocié, elle a l'avantage d'étirer et de rafraichir la finale. 15.55 Très bien\nJean-Marie Guffens a connu une sale période, un matraquage fiscal, ubuesque s'il n'avait pas fait de graves dégâts moraux et provoqué un préjudice financier important. Jean-Marie Guffens a subit un calvaire fiscal qui a failli le ruiner. Soupçonnés par l'Administration d'assemblages et de ventes de vins frauduleuses, son équipe et lui ont subi pressions, perquisitions et même des gardes à vue jusqu'à ce que le tribunal de Dijon décide d'annuler la procédure, en 2011. (Voir documentaire: http://www.larvf.com/,vin-justice-guffens-bourgogne-macon-verget-repression-des-fraudes-douanes,10366,4024599.asp). Le Premier Jus 1998 est un modèle de grand Chardonnay, le Tris des Hauts des Vignes 2011 en sera un aussi, déjà grand, ce vin fera une future grande bouteille. Jean-Marie Guffens ne parle plus beaucoup, mais ses vins parlent pour lui. Deux Condrieu pour suivre, deux Viognier au profil aromatique semblable, mais à la philosophie très différente. La Doriane est un vin élevé, au bon sens du terme, mais un vin qui manque de vivacité, une énergie que l'on retrouve dans les vins de Georges Vernay, ou plutôt de sa fille et héritière, Christine.\nLe nez est marqué par la framboise et la groseille, quelques notes de lierre et d'épices en plus. L'attaque est franche, c'est assez ample, frais et droit, des tannins souples et jeunes avec un petite finale réglissée. 14.36 Très bien\nChambolle-Musigny 2007 Domaine Pacalet\nUne robe troublée, un nez légèrement réduit, sur la fraise des bois, la groseille et la violette. Une bouche marquée par des arômes de cannelle, une matière assez mince, des tannins un peu secs et une finale un peu trop sur l'acidité. 14.27 Très bien\nUn nez ouvert, grillé, assez simple, sur des notes de cerise, de mûre et d'épices. Une bouche fine (maigre pour certains), des tannins soyeux, élégants, mais un manque de chair, de profondeur et une acidité marquée en finale. 15.00 Très bien\nGevrey-Chambertin 2005 Claude Dugat\nNez de cerise au kirsch, de framboise, d'épices, de résine de vanille et de café. On retrouve ne bouche ces arômes d'élevage marqués, les tannins sont serrés, la matière moyenne, l'équilibre sur l'alcool et la finale un brin végétale. Pas très gourmand et surtout très boisé pour Claude Dugat. 15.64 Très bien\nGevrey-Chambertin 2005 Domaine Rousseau\nNez de cerise noire, de grenadine, de ronce et des notes assez bizarre de tarte tatin. En bouche, c'est élégant, fin, beaux tannins, bien structurés, finale assez longue. De loin le meilleur de la série de village, sans être exceptionnel. 16.18 Excellent\nBeau nez, intense, sur les fruits rouges, la framboise, la fraise, la groseille acidulée, de la fleur, des épices, de la cannelle et une touche de balsamique. Une bouche fraiche, des tannins fins et élégants, une belle matière, sans lourdeur, une acidité rafraichissante et une finale minérale. 16.82 Excellent\nCharmes-Chambertin 2007 Domaine Pacalet\nNez élégant, de framboise, de rose, de violette, de gentiane avec quelques notes animales. En bouche, c'est riche, fumé, les tannins sont fondus, la matière est ample, lactée, onctueuse et la finale est acidulée. 17.00 Excellent\nUn Pernand Vergelesses pour débuter la série Pinot Noir. Un Chandon de Briailles 2012 gourmand, facile et tonique. Puis un petit tour du millésime 2007. Le millésime "sauvé des eaux", de l'eau, beaucoup d'eau, de la pourriture, beaucoup de trie, un état sanitaire pas toujours satisfaisant. Même si certains s'en sortent honorablement, les stigmates du mauvais temps n’ont pas disparu par enchantement. Les matières sont souvent un peu minces. La minceur et la verdeur sont d’ailleurs les deux principaux écueils du millésime. C'est particulièrement vrai sur les deux Chambolle, même si le Pacalet s'en sort mieux, le manque de corps est flagrant. Sur les Gevrey, le bois un peu marqué chez Claude Dugat interroge, chez Rousseau, sans être remarquable, c'est de bonne facture, si je puis dire, compte tenu des tarifs du domaine. Sur les deux grands crus, la minceur 2007 est moins marquée, j'ai beaucoup aimé le Charmes de Taupenot-Merme, très classique, moins baroque que le Pacalet, mais plus droit.\nLa Mémé Ceps Centenaires 2011 Domaine Gramenon\n100% Grenache Noir. 100% plaisir! Nez intense, aromatique, sur le cassis, la framboise, la mûre, la fraise des bois, le poivre blanc et les épices douces. En bouche, puissance et équilibre au service de l'élégance, c'est rond, floral, les tannins sont souples, l'élevage discret, une petite sucrosité accompagne le finale qui ne manque pas de fraicheur. 16.55 Excellent\nLa Mémé Ceps Centenaires 1998 Domaine Gramenon\nQuand le vin a coulé sur le bord du verre, tuilé et gras, j'ai pressenti le meilleur, le nez est puissant, sur le cassis, la marmelade d'orange, le bombons à la violette, la fleur de montagne, le menthol, le poivre noir et le cuir. Quand le vin a coulé dans ma gorge, un absolu plaisir m’a envahi, un superbe fruit velouté tapissait mon palais, c'est fascinant de retrouver, après plus de 15 ans, autant de fruit dans une cuvée non aseptisée au soufre. La matière est forte, chargée en alcool, les tannins sont veloutée, caressants, la finale est fraiche, mentholée, épicée, sensuelle, et surtout interminable. Incrachable… 16.25 Excellent\nCornas Les Chaillots 2006 Thierry Allemand\nUn nez sanguin, légèrement animal, lardé, sur les fruits rouges, les olives, les épices, la violette mais aussi un peu de volatile. La bouche est ample, pure, droite, mentholée, les tannins sont souples, belle texture et longue persistance sur des notes de chocolat. Un vin qui se bonifiera dans le verre, c'est jeune, pas encore à son apogée, mais le temps en fera un très beau vin. 16.64 Excellent\nCornas Les Chaillots 1997 Thierry Allemand\nNez de grande syrah rhodanienne, sauvage, olive noire framboise, épices, jus de viande, zan, musc, violette, truffe, menthol, la palette est étonnante de variété. La bouche est immense, toujours très fruitée, tonique, même un poil acide malgré le volume dense, les tannins sauvages mais soyeux qui tapissent le palais. La longueur n'est pas exceptionnelle, mais le plaisir est là. Un modèle de Cornas. 17.09 Excellent\nPessac-Léognan Smith Haut Lafite 1990\nUn nez discret, pas très engageant, fruits noirs, racine, café, terre humide, sous-bois et menthe. La bouche est assez simple, une matière un peu faible, des tannins un peu secs, des notes herbacées en milieu de bouche, une douceur surprenante et une finale sur l'alcool. Il n'y a pas de quoi se péter les bretelles…16.10 Excellent (13 pour moi)\nLe vin polémique de la soirée! Bouchonnée pour moi et quelques autres, carton mouillé au mieux, poussière, moisi, camphre, on appelle ça comme on veut, mais c'est un irrémédiable défaut. Certes, ce n'est pas très flagrant, on sent derrière cette déviance, un beau fruit, une belle texture, de la race, certainement, mais des notes qui vont de 18 à 12, c'est que le ver est dans le fruit. Boire un très grand vin bouchonné (ou déviant) me laisserait toujours plus déçu qu'ému. Boire un grand vin bouchonné, c'est comme pisser dans un violon et prétendre que c'est du Mozart\nOn poursuit avec quelques doublettes. Un duo de Mémé pour commencer. Cette cuvée rare et mythique est issue d'une parcelle de vignes pré-phylloxériques de grenache noir. Jeune ou vieille, la Mémé est un grand vin, un grand vin "biologiques", bien avant que ce ne soit la mode. Deux Cornas pour suivre, deux beaux millésimes, assez proches et tellement bons. Prochaine doublette: Paul et Mickey. Il y a des sujets tabous, des dogmes qu'il ne faut pas attaquer sous peine de représailles cinglantes, mais rarement étayées. Amateurs ou professionnels du vin, nous redoutons tous le goût de bouchon, c'est l'ennemi sournois des accros du goulot. Cette série de Bordeaux, normalement excellentissime, est emblématique des faux gouts qui ont sévis du côté de Bordeaux dans les années 80/90. Qui accepterait, sans broncher, que 5 ou 10%, de son lait, de sa viande, de son eau minérale soit irrémédiablement gâché par une molécule indésirable. L'industrie du vin doit se plier à certaines normes de qualité et ne pas simplement s'en tenir au folklore. Les molécules incriminées, que ce soit dans les bouchons, dans le bois des fûts ou des chais, doivent être repérées et éradiquées. Certaines sources (RVF, association de consommateur…) révèlent que, durant les années 80 et 90, certains grands Châteaux ont tenté de cacher une large contamination par le trichloroanisole, une infection qui s'est traduit par l’apparition de faux goût dans plusieurs millésimes. Michel Betanne et Rober Parker parlaient de "faux goûts liégeux", Burtschy de "manque de netteté" quand les propriétaires de ses vins parlait de vin charmeur. La déontologie (celle de Marlène Soria par exemple) aurait voulu que ses vins soient retirés du marché, mais le marché est puissant. On a mis le couvercle sur l'affaire, reconstruit de beaux chais tous neuf et multiplié les bénéfs par 10, quand ce n'est pas 100 en faisant croire que le goût de moisi, de carton mouillé était une qualité "propre" (si je puis dire) de ces vins. Le coup le plus rusé que le diable ait jamais réussi, ça a été de faire croire à tout le monde qu'il n'existait pas (Usual Suspects). Mais qui a payé la note? Quand je vois que Ducru Beaucaillou 1990 est vendu entre 100 et 200 euros... il faut vraiment aimer vivre dangereusement. Certains dégustent idéologiquement, ils boivent des symboles à plusieurs centaines d'euros pendant que la grande majorité de la planète tentent vainement de se nourrir. Mes symboles, puisque j'en ai aussi, sont ailleurs. J'ai du mal à rester zen quand j'entends des ignorants critiquer un vin absolument génial comme Noël de Montbenault (moins de 30€), un vin d'une pureté aromatique, nature, sans souffre, sans chimie, sans bidouille, (c'est aussi vrai pour la Mémé, les Cornas de Thierry Allemand et quelques autres …) et qu'on s'aplatisse devant un vin aromatiquement déviant, aussi sexy que le godemichet violet de ma tata Gilberte. Je bois aussi des symboles, mais j’aime les gens courageux qui font leur métier même à contre-courant, mes symboles ont des valeurs et je prendrais toujours un délicieux plaisir à mettre mon grain de sel dans le Cabernet et toujours avec cette grosse mauvaise foi en béton armé qui me va si bien.\nChâteauneuf du Pape Rayas 1999\nUne robe un peu évoluée, un nez bien ouvert, atypique, sur des notes de groseille, de fraise des bois, de sous-bois, de rose, de café-crème et un peu d'herbe. La bouche est droite, sur la cire et la menthe, les tannins sont très fins, c'est solaire, épicé, pas d'une longueur incroyable, amers sur la finale, mais très racé. 14.78 Très bien\nLe grand vin de la soirée, incontestablement! Immédiatement placé en Hermitage (Côte-Rôtie pour d'autres). Classique des grandes Syrah septentrionale, un superbe fruit, mûre, cassis, des arômes de café, d'encre, de la violette, de l'œillet, un caractère minéral, graphite, pierre sèche, la trilogie parfaite. En bouche, la magie continue, c'est d'une précision remarquable, sphérique, multidimensionnel, des tanins de soie, une finesse prodigieuse, une race inouï, un équilibre de funambule, une persistance magique. Rien de baroque, d'exubérant dans ce vin, juste de la maitrise, de la justesse dans les assemblages de syrah et de terroir. Un vin encore jeune mais un vin absolument somptueux. Un ange passe, les babines chargées d'Hermitage. 18.20 Grand vin\nBarossa Valley Shiraz Dimchurch 2009 Chris Ringland\nUn échantillon de l'Australopat, 4 barriques, 500 caisses produites, un nez exubérant, du cassis, de la mûre, du caramel, de la noix de coco, de la vanille, du cigare, de la réglisse et encore pas mal d'élevage. La bouche est riche, opulente, concentrée, monumentale, sur des notes de prune, de chocolat, les tannins sont ronds, gourmand, l'acidification est sensible et la longueur impressionnante. L'antithèse de l'Hermitage, mais grand plaisir quand même. A boire seul, comme un Porto. 15.80 Très bien\nBarossa Valley Hoffmann Shiraz 1997 Rockford\nNez très flatteur, de mûre, de myrtille, de cassis, de coco, d'eucalyptus, d'épices et de réglisse. La bouche est ample, puissante, très mûre, l'acidité est basse, les tannins sont serrés mais pas désagréable, on perçoit même un peu de minéralité et du bois sur la finale. 16.50 Excellent\nPorto Quinta do Vesuvio Vintage 1994\nNez puisant, de schnaps, de figue, de noix, de chocolat et de menthe et de la confiture de cerise. La bouche est serrée, riche, onctueuse, léger rancio, pureté. La concentration est impressionnante. La finale est douce et longue. Un Porto presque parfait malgré son relatif jeune âge, oui, j'aime les vieux Porto… 16.80 Excellent\nRiesling Brand VT 2006 Zind-Humbrecht\nNez élégant, de coing, de mandarine, d'ananas, d'orange confite et de menthe fraiche. L'aération amène des nuances fumées, minérales qui complexifient le vin. La bouche parait un peu plus âgée, une impression de sucre fondu, l'équilibre est parfait, l'acidité redoutable mais parfaitement intégrée et la longue finale sur le zeste de citron finit de nous ravir. 17.43 Excellent\nAprès cet intermède aussi Bordelais que comique, on termine la soirée avec un Rayas 1999, pas le meilleur Rayas que j'ai pu boire, la finesse est bien présente, mais aromatiquement, c'est moins parfait qu'à l'habitude. Par contre, je suis presque à chaque fois bluffé par le travail de la famille Chave. La passion pour la vigne et le vin coule dans le sang de la famille Chave depuis les origines du domaine il y a plus de cinq siècles. Les vins de Jean-Louis et Gérard Chave ont atteint un niveau de perfection qui force l'admiration. Aujourd'hui, ils règnent en maître sur la colline de l'Hermitage. Chaque parcelle de vigne ressemble à un petit jardin japonais tiré au cordeau. Ici, on travaille à l'ancienne, forgé des valeurs transmises par les anciens, on travaille sur la complémentarité des assemblages, pas de parcellaires ou de "super cuvées", sinon une petite Cathelin de temps en temps, mais le reflet fidèle de cette colline où la magie coule de source. Deux belles Australiennes pour accompagner le Shropshire, un échantillon de Chris Ringland et une Syrah de 14 ans qui démontrent que même au antipode, il faut savoir attendre. Un Porto 1994 et un superbe Brand VT plus tard, nous voilà à conclure dans la voiture. Ce n'est pas les grandes maisons qui font les grands vins, c'est les grands vignerons. Anselme Selosse, Richard Leroy, Jean-Marie Guffens, Thierry Allemand, Jean-Louis Chave, Chris Ringland et Olivier Humbrecht ont un point commun : la passion de leur terroir pendant que d'autre ont plus une approche terroir caisse…


Clifton, tome 23, Just married -\nchange creative writing kursus creative writing custom writing pens technical aspects of creative writing irish essay help creative writing description of emotions does homework help student achievement curriculum guide grade 11 creative writing\nAccueil/Culture/Littérature/BD/Clifton, tome 23, Just married\nceline.durindel 15/09/2017\tBD, Culture, Littérature Laissez un commentaire 408 Vues\nJust married est un nouveau tome pour la série Clifton, une nouvelle bande dessinée de Zidrou et Turk, parue aux éditions Le Lombard, en septembre 2017. Ce cher Clifton, pourtant à la retraite, va devoir reprendre du service pour la couronne et mener une enquête rocambolesque.\nLes étés ensoleillés existent aussi au Royaume Uni. Effectivement, Clifton se rappelle de ses 17 ans, il se promenait en bord de mer avec la belle Maureen. Après une promenade, ils s’étaient assis tous deux sur la plage. Clifton avait inscrit ses initiales dans le sable puis ceux de Maureen Melbourne, entourées d’un cœur. Une scène attendrissante, qui se terminait en un baiser… Devant le miroir de sa salle de bain, Clifton rêve éveillé de la scène. Puis il est surpris, en se regardant dans la glace, par l’apparition d’un nouveau poil blanc ! Il sort alors de l’armoire de sa salle de bain, un colorant, pour redorer sa belle moustache jaune. Alors qu’il sort de la pièce il surprend une conversation surprenante qui annonce qu’un gentleman séduisant, malgré son âge avancé, un militaire, à la retraite, semble très épris de Miss Partridge. C’est une voyante aveugle qui annonce ses visions et ressentis à Miss Partridge…\nLes faits se mettent tranquillement en place dans cette nouvelle aventure pour le célèbre colonel. Alors que le héros reçoit son père, une série d’attentats, contre de jeunes mariés, s’abat sur Londres. Bientôt, un inspecteur de Scotland Yard et un capitaine du M.I.5 viennent frapper à la porte du colonel, pour tenter de mettre fin à ces massacres et découvrir qui se cache derrière tout cela. L’intrigue se met donc en place doucement, l’enquête est rapidement prise en main par Clifton, qui ne pourra pas décider de tout, certaines de ses règles et promesses ne seront pas tenues… Un bouleversement pour le héros, mais un régal pour les lecteurs ! La bande dessinée est dynamique, bien mené et drôle, offrant un récit tout à fait plaisant à lire et captivant. Le dessin est rond, agréable, plutôt simple et humoristique.\nJust married est un nouvel album pour Clifton, une bande dessinée plaisante et amusante, très agréable à lire et découvrir, virevoltant aisément entre humour et enquête, situations cocasses et rebondissements inattendus.\nEtiquettesamour attentats avis bande dessinée bd chronique clifton colonel enquête humour just married le lombard Londres mariage MI5 Mission paparazzi retraire scotland yard terroriste tome 23 turk zidrou\nPrécédent J’veux pas vieillir, une BD hilarante signée Hélène Bruller\nSuivant Les mots de François Rabelais ont voix aux chapitres de Francis Mauras


Nice : Civelli était important pour Puel En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services et contenus personnalisés,\nBanques CentralesNice : Civelli était important pour PuelSPORT365 le 06/07/2013 à 14:400\nNice : Civelli était important pour Puel Nice : Civelli était important pour Puel Claude Puel, l'entraîneur de Nice, revient sur le départ de l'Argentin Renato Civelli (29 ans). En fin de contrat avec les Aiglons, l'ancien défenseur central de Marseille n'a pas trouvé d'accord pour rempiler. « Je n'ai pas à déplorer son départ mais il a été important pour nous, a expliqué le technicien azuréen sur RMC. Il a su évoluer dans son jeu, il a été leader quand il le fallait. Il tient de la place, au-delà de son physique. Il est intelligent. Il veut négocier le meilleur contrat possible financièrement. Le club a fait de gros efforts mais ne peut pas faire autrement. D'autres clubs français n'ont pas pu non plus suivre financièrement (ndlr : notamment Bordeaux). »\nCvitanich et Digard partis pour rester ?\nPar ailleurs, l'ex-coach de Monaco, de Lille et de Lyon compte bien conserver Dario Cvitanich (29 ans) et Didier Digard (26 ans), notamment suivi de près par Malaga. « La situation de Dario est très claire : il est sous contrat (jusqu'en juin 2015), poursuit Claude Puel. Le club n'a jamais reçu une quelconque offre d'un autre club, auquel cas on aurait peut-être pu l'étudier. C'est un non-évènement, il n'y a pas de problème particulier. Je compte sur lui pour cette nouvelle saison. Il est revenu avec sa famille, de bonne humeur. Le principal challenge sera de confirmer. Digard ? Je compte sur Didier, il a encore un an de contrat et un rôle important au sein du groupe. C'est important d'avoir Didier, il sera avec nous la saison prochaine. »


Domtar | AmÃ©rique Graphique\nArticle ayant l'étiquette ‘Domtar’\navr 5, 2013 Consommables\nDomtar a conclu une entente portant sur l’acquisition du secteur des produits de papier et des supports pour médias imprimés de Xerox. Xerox ne fabrique pas de papier, mais elle distribue depuis très longtemps sous son nom de marque un large assortiment de papiers couchés et non couchés, des produits spécialisés, notamment des formulaires commerciaux, ainsi que du papier autocopiant et grand format. Ces activités feront désormais partie du secteur des pâtes et papiers de Domtar, qui commercialisera et distribuera les papiers et les supports pour médias imprimés de marque Xerox. Xerox continuera de fabriquer, de vendre et de soutenir son large assortiment de consommables, comprenant les toners et les encres ainsi que les cartouches de rechange de marque Xerox. « La marque Xerox est très bien considérée sur les marchés qu’elle dessert », a déclaré John D. Williams, président et chef de la direction de Domtar. « Grâce à cette transaction, les papiers de marque Xerox viendront enrichir l’éventail déjà très vaste des papiers Domtar, ce qui nous permettra de mieux servir nos clients. » La transaction devrait se conclure au cours du deuxième trimestre de 2013, sous réserve des modalités de clôture habituelles. D’ici la conclusion de l’entente, les clients de Xerox pourront continuer de commander leur papier et leur support pour médias imprimés auprès des représentants commerciaux de fournitures de Xerox, des centres de vente Xerox ou en ligne à www.xerox.com.\nTags: Domtar, papier, Xerox\nmar 17, 2013 Consommables\nDomtar vient de commencer à produire de la lignine à un rythme d’environ 75 tonnes par jour à son installation commerciale d’extraction de lignine à son usine de Plymouth, en Caroline du Nord. Ce bioproduit pourra s’appliquer à des usages industriels variés et remplacer le pétrole ainsi que d’autres carburants fossiles. L’extraction de lignine à l’échelle industrielle est le fruit d’un projet de recherche et d’ingénierie que Domtar a lancé en 2010. L’exploitation de lignine de Domtar constitue un nouveau débouché pour l’industrie de la pâte. Grâce à elle, Domtar vient de franchir un nouveau jalon en matière de développement durable. Une large gamme d’applications potentielles existe pour la lignine BioChoice, y compris des combustibles, des résines et des thermoplastiques.\nTags: BioChoice, Domtar, lignine\nL’usine Domtar de Windsor récompensée\nfév 25, 2013 Reconnaissance\nL’usine Domtar de Windsor s’est vue décerner le Prix du leadership en matière de sécurité, lors de la conférence annuelle PaperWeek de l’Association technique des pâtes et papiers du Canada (PAPTAC) qui se déroulait du 4 au 8 février 2013, à Montréal. Ce prix reconnaît les efforts déployés par une usine pour maintenir et améliorer constamment son niveau de sécurité et pour perpétuer une culture de sécurité en milieu de travail. «Depuis des années, les employés de l’usine de Windsor font preuve de souplesse pour s’adapter aux changements qui les entourent, d’innovation afin de trouver de nouvelles idées pour exécuter leur travail de façon sécuritaire, et surtout d’engagement, à assurer leur sécurité et celle de leurs collègues, » a déclaré Eric Ashby, directeur général de l’usine Domtar.\nTags: Association technique des pÃ¢tes et papiers du Canada, Domtar, PaperWeek, PAPTAC, usine Windsor\nDomtar s’engage dans la collectivité\nnov 5, 2012 Ã‰coresponsabilitÃ©\nLa papetière Domtar fait équipe avec First Book pour distribuer des livres et du matériel pédagogique aux enfants issus de milieux défavorisés aux États-Unis. « Domtar s’est engagée à appuyer le développement durable de nos communautés, et c’est pourquoi nous investissons dans des projets qui font la promotion de l’éducation et de l’alphabétisme comme First Book », a souligné John D. Williams, président et chef de la direction de Domtar. Outre les subventions de 25 000 $, Domtar parrainera la distribution de 5 000 exemplaires du livre Recycle This Book: 100 Top Children’s Book Authors Tell You How to Go Green.\nEn septembre, Domtar a inauguré son site Internet L’académie de la forêt. Ce nouveau site interactif présente aux élèves du niveau primaire, des jeux amusants et instructifs concernant les arbres et l’écologie. L’outil atteint déjà la barre des 25 000 visiteurs. En plus des jeux, un Manuel de la faculté, renfermant des renseignements sur les arbres et l’écologie est destiné aux enseignants. Domtar a également rejoint en septembre des entreprises et des particuliers du monde entier pour participer à la seconde édition annuelle de la Semaine Suivez la grenouille de Rainforest Alliance. Cette campagne internationale des médias sociaux encourage les acheteurs à contribuer à créer une planète plus saine, en choisissant des produits sur lesquels figure le sceau de la grenouille verte, symbole de croissance durable, de Rainforest Alliance Certified. Les produits sur lesquels figure le sceau proviennent de fermes et de forêts qui répondent à une série de critères rigoureux axés sur la protection des espèces sauvages, des sols et des voies navigables et sur le bien-être des travailleurs, des familles et des collectivités.\nTags: croissance durable, Domtar, First Book, Rainforest Alliance, site Ã©cologie, site interactif arbres, Suivez la grenouille\nLe 3e Colloque écoresponsabilité de l’ICGQ a lieu ce 18 octobre\noct 12, 2012 Ã‰coresponsabilitÃ©, Ã‰vÃ©nements\nL’Institut des communications graphiques du Québec (ICGQ) accueille des invités de prestige pour cette troisième édition. Frank Romano, professeur émérite du RIT et conférencier de toutes les grandes tribunes internationales, sera à Montréal pour y présenter sa vision de l’industrie dans un contexte écoresponsable. Anne Blayo, ingénieure et enseignante-chercheure à l’Option Communication imprimée de l’École internationale du papier, de la communication imprimée et des biomatériaux Genoble INP – Pagora, traitera du désencrage des imprimés numériques. Karyne Bouchard, Approvisionnement durable chez TC Transcontinental, discutera de la consommation responsable du papier, Carl Dubé, HP Canada, de la responsabilité écologique de HP, André Gravel, Domtar, de l’évolution des pratiques forestières au Québec. Enfin, Philippe Riebel, PDG de TwoSides US, présentera les mythes et les réalités dans l’industrie graphique. Un programme riche et informatif sur une journée – jeudi prochain. Pour plus de détails et inscription, veuillez cliquer ici.\nTags: Anne Blayo, Colloque Ã©coresponsabilitÃ©, Domtar, Frank Romano, HP Canada, ICGQ, TC Transcontinental, TwoSides US\nDomtar met à jour La Trace papier\njuin 20, 2012 Consommables, web\nDomtar a mis à jour de son outil en ligne, La Trace papier. La troisième mise à jour du calculateur en ligne de Domtar comprend deux produits supplémentaires, EarthChoice Tradebook et Lynx Opaque Ultra, des photos et des histoires, des mises à jour des données de l’impact environnemental pour toutes les qualités de papier affichées dans l’outil et de nouvelles photos et histoires sur les usines déjà incluses dans La Trace papier. Cet outil permet de mesurer les produits de Domtar selon cinq catégories: l’utilisation de l’eau, le parcours de la fibre vers une usine à papier, les émissions de gaz à effet de serre (GES), les déchets envoyés aux sites d’enfouissement et l’utilisation de l’énergie renouvelable. La Trace papier illustre aussi la comparaison entre Domtar et le reste de l’industrie selon ces différentes catégories. Dans les cas où l’impact sur l’environnement peut être diminué, Domtar divulgue volontairement l’information ainsi que les efforts en cours pour apporter des améliorations.\nTags: Domtar, EarthChoice, Lynx Opaque, Trace papier, usine papier\nmai 18, 2012 Ã‰coresponsabilitÃ©, Ã‰vÃ©nements\nAfin d’honorer les grandes réalisations de Rainforest Alliance, Domtar a coparrainé le gala du 25e anniversaire de l’organisme le 16 mai à New York. On y a souligné certaines des grandes victoires que Rainforest Alliance a remportées depuis qu’elle est une pionnière en matière de certification forestière responsable. Domtar a travaillé avec Rainforest Alliance et c’est ainsi que 28 des usines de pâtes et papiers, centre de façonnage et de distribution de l’entreprise répondent aujourd’hui aux normes du FSC. Près de 20 pourcent des produits de papier de Domtar sont certifiés FSC. Parallèlement, le FSC estime qu’à peine quatre à six pourcent des produits de papier portent cette distinction en Amérique du Nord. Les fonds recueillis lors du gala seront investis dans de vastes initiatives mises en œuvre par Rainforest Alliance dans le domaine du développement durable, des initiatives qui contribuent à assurer des moyens d’existence durable et à préserver la biodiversité. C’est la septième année que Domtar commandite ce gala, une facon de plus de faire équipe avec Rainforest Alliance afin d’encourager une production du papier et des sources d’approvisionnement en fibre responsables. Tags: Domtar, FSC, Rainforest Alliance\nUn « As de la finance » chez Domtar\nmai 11, 2012 Reconnaissance\nDomtar annonce que son premier vice-président et chef des finances, Daniel Buron, a remporté le prix « Les As de la finance » dans la catégorie Entreprise publique incluant société d’État. Organisée par la Section du Québec des Dirigeants financiers internationaux du Canada (FEI Canada), cette récompense est attribuée chaque année pour reconnaître les réalisations professionnelles des cadres financiers. Daniel Buron est comptable agréé et diplômé de l’Université Laval. Il a amorcé sa carrière chez Domtar en 1999 et est devenu chef des finances en 2004. Il est responsable de la gestion de toutes les fonctions financières : les rapports financiers, la gestion des risques\net de la dette, les opérations de trésorerie, la fiscalité d’entreprise, les relations avec les investisseurs en plus de la technologie de l’information. En 2009, il a reçu le titre professionnel IAS.A de l’Institut des administrateurs de sociétés.\nTags: as de la finance, Daniel Buron, Domtar


Consultant Référencement Bayonne – Rédaction Web et SEO\nConsultant Référencement Bayonne\nConseil en Référencement – Guide de rédaction optimisée\nÉcrire pour les internautes et les moteurs de recherche\nL’importance des mots et de la rédaction web\nL’objectif d’une campagne SEO – Search Engine Optimization – consiste à accroître la visibilité de votre site sur Internet afin de permettre aux internautes de découvrir votre activité, vos produits et vos services. Cela participe à la propagation de l’image de votre entreprise tout en augmentant le nombre de visiteurs et donc le trafic sur votre site.\nAcquérir un meilleur classement de votre site sur les moteurs de recherche et obtenir un excellent CTR (taux de conversion affichage/clic) tient avant tout de la pertinence de vos mots clés par rapport aux tendances de recherche de votre public cible.\nPour prospérer, votre entreprise est continuellement active. C’est pareil pour votre site Internet qui doit être vivant pour rester performant. Votre objectif y est le même : attirer de nouveaux prospects, informer vos clients, présenter vos produits et services.\nDe votre page d’accueil à celle de validation de commande, la qualité rédactionnelle est un critère majeur pour conserver l’attention de l’internaute et assurer son confort de lecture. Un site efficace contribuera à la garantie de votre image de marque.\n1.1. Le nom de domaine\nSouvent sujet de réflexion, le nom de domaine doit idéalement englober un ou deux mots décrivant votre activité et/ou le contenu du site. Ceci ne signifie pas qu’il doit impérativement intégrer des mots-clés bien en vus. Il doit avant tout être compréhensible et facile à retenir. De plus, il est primordial que celui-ci soit unique afin d’obtenir un bon référencement.\nSelon le nom de votre société, il peut être intéressant d’user des traits d’union. Mais il faut garder à l’esprit qu’un nom de domaine sans tiret(s) n’est pas du tout pénalisant, la tendance allant même vers cette voie.\n1.2. Les adresses des pages (URL)\nL’adresse des pages suit le nom de domaine. Et l’intitulé complet a son importance.\nIl arrive que certaines URL soient incompréhensibles pour les visiteurs, ce qui nuit au bon référencement.\nexemple à éviter : www.nomdedomaine.com/page.php?cat=nomcategorie&prod=nomproduit\nAfin d’avoir une répercussion auprès des moteurs de recherche, il faut opter pour le principe de l’URL Rewriting (réécriture d’URL) à mettre en place par votre webmaster.\nPréconisez des mots clairs et précis, notamment des mots-clés. Un nombre de mots restreint accentue la pertinence des URL, impactant pour une bonne indexation. De plus, la portée sera plus forte si vous usez de traits d’union (-) à la place de l’underscore (_) qui n’est pas pris en compte par les moteurs de recherche.\n1.3. Les critères importants\nLa balise title, relative au titre de la page, au sens HTML du terme, est un champ essentiel dans le cadre d’une bonne optimisation. Ce texte s’affiche dans la barre supérieure de votre navigateur et dans l’onglet du même navigateur :\nOn le retrouve aussi dans les résultats des moteurs de recherche sur la première ligne et en bleu :\nIl est prépondérant de produire des titles uniques à chaque page pour atteindre une portée maximale de celle-ci. Celui-ci doit être informatif. Les 2 premiers éléments sont des mots-clés, les autres référentielles (couleur, taille, …).\nDe la même façon, il faut éviter les titles vides, ou trop longs. Un nombre de mots restreint accentue leur portée ; celui-ci sera efficace avec un maximum de 10 mots (hors mots vides types un, le, avec,…) totalisant moins de 65 caractères (espaces compris).\nUn title identique, vide, trop long ou hors sujet est interprété comme une erreur par les moteurs de recherche qui considère alors la page comme « non finie » et l’indexe avec mesure, c’est à dire sans lui attribuer sa pleine valeur.\nAinsi, le title de la page d’accueil devrait être structuré comme ceci :\n– [signature] | [présentation]\n– [présentation] | [signature]\n exemple : Bodyboards sur mesure | Primo Bodyboards\nDe même, un title de page produit pourrait ressembler à ceci (tant qu’il n’excède pas 10 mots et 65 caractères) :\n– structure : [article]-[catégorie] | [signature]\nIl est important de signer du nom de l’entreprise pour la mémorisation par le client et l’influence sur la densité auprès des moteurs de recherche.\nIl est efficace visuellement de distinguer cette signature par un « pipe » (|) et laisser le trait d’union, ou tiret, comme séparation entre [article] et [catégorie].\nAstuce : Utilisez un éditeur de texte et vérifiez le nombre de caractères dans ces statistiques\nMeta description : Elle ne s’affiche que dans les résultats des moteurs de recherche sous le title et en noir :\nCelle-ci est importante pour chaque page, que ce soit l’accueil ou les pages de catégories, de produits, de présentation. Elle doit être un résumé du contenu de la page et surtout pas un copié-collé du Title, plutôt une inspiration, un complément. Ce doit être un texte captivant pour les visiteurs sur les moteurs de recherche, le tout en environ 165 caractères – 200 maximum.\nTitrailles : Les moteurs de recherche tiennent aussi compte des titres et sous-titres pour donner une importance aux pages sur une requête donnée. Ces titres et sous-titres sont visibles dans des balises <h1> (titre) et <h2>…<h6> (sous-titre) dans le code source HTML. Il est primordial de n’avoir qu’une balise <h1> par page pour ne pas fausser la valeur de la page.\nValorisation de certains mots : Les moteurs de recherche avantagent aussi les mots mis en exergue dans les pages. Il est donc intéressant de placer ces mots-clés en gras ou en italique (balises <strong> et <i> dans le code source HTML) dans le texte pour les valoriser aux yeux des lecteurs mais aussi des moteurs.\nLibellés de liens : Pour tous les moteurs de recherche, le fait qu’un mot soit « cliquable » lui alloue une certaine valeur. Et cette valeur se répercute sur la page elle-même, ainsi qu’à la page en destination de ce lien. L’intérêt est donc de placer des mots-clés en lien pour les valoriser aux yeux des lecteurs mais aussi des moteurs.\nLibellés d’images : L’attribut d’images <alt> est pris en compte par les moteurs de recherche et nécessite d’être empli, notamment avec des mots-clés.\nTexte : Le texte d’une page doit être pertinent, instructif, captivant et même motivant. Et pour connaître une répercussion réellement intéressante, celui-ci doit contenir entre 100 et 300 mots.\n1.4. La longue traîne\nL’objectif d’optimisation d’un site se perçoit donc avant tout au travers d’un choix précis de mots-clés à disséminer dans des emplacements spécifiques de l’arborescence afin d’accroître ses résultats dans les moteurs de recherche sur des requêtes voulues. C’est ce que l’on nomme la « tête » de la longue traîne.\nLe principe de la longue traîne est évoqué par une courbe avec en abscisse la concurrence et en ordonnée le volume de recherches.\nLa « tête » de la longue traîne (en vert) figure environ 20% du trafic que vous procurent les requêtes tapées sur les moteurs de recherche. Ce sont des requêtes très précises, souvent constituées d’un seul mot, qui sont fortement sollicitées par les internautes, donc très concurrentielles.\nLa « queue » de la longue traîne (en jaune) représente les 80% restants correspondant à des requêtes de plusieurs mots, voire d’une phrase.\nCes requêtes sont peu saisies sur les moteurs de recherche dans le but réel de chercher votre site. Elles correspondent très souvent à des pages peu vues individuellement.\nLe principe devient intéressant en observant que la « queue » de la longue traîne génère près de 80% du chiffre d’affaire d’un site commercial. Cela vient simplement du fait qu’elle symbolise des produits peu vendus séparément mais dont le nombre de ventes global peut dépasser celui des produits les plus vendus.\nLa page d’atterrissage est une page à laquelle on a accès via un moteur de recherche ou une bannière de publicité.\nDes études montrent que vous avez 8 secondes pour convaincre votre visiteur. Celui-ci ne laissera pas à votre site une deuxième chance de faire une « première impression ».\nLa principale page d’atterrissage d’un site web est la page d’accueil. Elle requiert donc une attention particulière.\nDensités brute et pondérée\nLa densité brute est le calcul différentiel entre le nombre de mots global et le nombre d’occurrence (apparition) d’un mot ou d’une expression précise sur l’ensemble de la page, que ce soit dans le texte visible ou les balises spécifiques comme le Title ou la meta description. Ce critère à son importance pour la compréhension et la validation des robots indexeurs.\nLa notion de densité pondérée revient à prendre en considération les placements de mots au sein des balises qui composent les pages. L’importance ici se porte sur la valorisation de certains mots sur des pages choisies afin que les moteurs de recherche les répercutent facilement dans leurs résultats.\nC’est cette densité pondérée que nous préconisons pour appuyer une bonne indexation.\nIl est inutile et même contre-productif de référencer plus de deux pages sur la même séquence précise de mots clés. Il est donc primordial de travailler sur une structure en silo et de trier ces mots clés par ordre de priorité, les plus porteurs de trafic devant venir en premier.\nExemple de structuration du contenu pour Bizia / Médecins du Monde\nLes textes doivent être structurés avec des titres et sous titres et utiliser les balises H1, H2, H3\nContenu visible sur la page :\nH1 – Exstasy, ou Extasie : La réduction des risques en Pays Basque\nTexte ‘chapeau’ : Introduction sur la consommation en Pays Basque…\nSommaire de la page, avec lien hypertexte (utiliser les ancres)\nH2 – Réduire les risques liés à la consommation d’Extasy\nH2 – L’Extasy : définition, effets, usages, abus et dépendance\nH3 – Définition générale\nH3 – Définition pharmacologique\nH3 – Effets de l’Extasy\nH3 – Usage, abus et dépendance de l’extasy\nRecommandation : illustrer vos contenus et faites ressortir en gras ou souligné les idées essentielles.\nDévelopper la navigation croisée avec des liens hypertexte.\nLa balise alt des images doit être renseignée avec une expression clé.


A vendre immeuble à Saint pierre des corps 360m² 260 000€ - Achat / Vente |...\nVIGOT Nicolas : A vendre immeuble à Saint pierre des corps 360m² 260 000€ - Achat / Vente | VIGOT Nicolas OptimHome SAINT CYR SUR LOIRE Immeubles saint cyr sur loire , Immeubles tours , Immeubles fondettes , Immeubles tours , Immeubles chambray les tours , Immeubles saint pierre des corps Vous méritez l'exclusivité !\tProduit pour investisseurs, immeuble de 240 m2 sur trois niveaux plus un sous sol aménageable de 120 m2 à rénover pour la création d'environ 6/8 appartements MEUBLÉS. Pas de location nue possible sur ce bien. Menuiseries neuves, tout le reste à faire (isolation, électricité, plomberie...). Fort potentiel pour cet immeuble situé à 5 minutes du centre de Tours, proche de tous les accès autoroute, de la gare de Saint Pierre des Corps et de l'aéroport. Estimation des travaux par des professionnels à 150000€. Appelez moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Nicolas VIGOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818893174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 http://www.vigot.optimhome.com (réf. 830036239218 / 409169 ) -\nProduit pour investisseurs, immeuble de 240 m2 sur trois niveaux plus un sous sol aménageable de 120 m2 à rénover pour la création d'environ 6/8 appartements MEUBLÉS. Pas de location nue possible sur ce bien. Menuiseries neuves, tout le reste à faire (isolation, électricité, plomberie...). Fort potentiel pour cet immeuble situé à 5 minutes du centre de Tours, proche de tous les accès autoroute, de la gare de Saint Pierre des Corps et de l'aéroport. Estimation des travaux par des professionnels à 150000€. Appelez moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Nicolas VIGOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818893174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 http://www.vigot.optimhome.com (réf. 830036239218 / 409169 )\nBonjour, votre bien immobilier ref : 409169 - 830036239218 visible sur le site http://www.vigot.optimhome.com m'intéresse. Merci de me recontacter s'il vous plait.


The Forest PC [Topic Unique] - Page : 3 - Réalité virtuelle - Jeux Video - FORUM HardWare.fr\n[Topic Unique] The Forest PC\nPosté le 26-11-2015 à 13:19:17\nJ'y joue perso et c'est jouable. Les combats sont pas oufs, mais le reste est OK.\nPosté le 19-12-2015 à 22:59:42\nMe suis mis à Stranded Deep qui est du même style que The Forest\nIl existe d'autres jeux de ce genre ?\nMessage édité par Kiks67 le 19-12-2015 à 23:00:49\nPosté le 19-12-2015 à 23:05:19\ndes survivals ?\n- d'autres dont j'ai oublié le nom...\nPosté le 19-12-2015 à 23:12:41\nMerci pour les titres\nJe cherche plutôt des jeux où l'on part de rien (The Forest, Stranded Deep) et plus on avance, plus on fait évoluer notre environnement.\nDans tes différents titres, on est plutôt sur des mondes où tout est déjà existant non ?\nPosté le 20-12-2015 à 10:29:06\nLe seul qui peut être un peu comme tu le désire, c'est Rust. Tu apparais à poil (littéralement) avec un caillou et une torche et à toi de te démerder. Mais sur Rust, il n'y a que des\nserveurs pvp, faudra donc survivre à ton environnement et aux autres joueurs et ça, c'est pas gagné. A moins de jouer sur un serveur très peu peuplé.\nEdit : The Long Dark, je l'avais oublié celui-là, très sympa, dans le grand nord, abandonné de tous, gestion de la température, par contre, tu interagis pas beaucoup avec ton environnement, mais l'ambiance est excellente, solo uniquement.\nMessage édité par Venalski le 20-12-2015 à 10:33:06\nPosté le 21-12-2015 à 09:02:29\nArk survival evolved. C'est le meilleur jeu du genre que j'ai essayé.\nPosté le 15-05-2016 à 21:11:45\nJe viens de prendre ce jeu. pas mal en mode coop\nPosté le 18-06-2016 à 21:22:45\nmon fils a acheté ce jeu il y a quelques jours, j'ai essayé, c'est sympa, stressant parfois mais j'ai l'impression qu'on tourne vite en rond\nvous connaissez le moyen pour descendre dans le gros trou ? en passant par des grottes à côté ?\npas encore essayé le mode coop par contre, ça apporte quoi ?\nencore du monde parmi vous qui y joue de façon régulière ?\nPosté le 03-07-2016 à 23:13:19\nJ'y refais un tour de temps en temps au fil des patch pour voir si mes défenses tiennent toujours la route\nAprès oui une fois que on a exploré toutes les grottes... Sachant que l'histoire est pas encore implémentée il faut trouver de quoi s'occuper.\nPosté le 23-08-2016 à 22:31:31\nPetit up du mois\nJ'ai passé la journée à jouer avec un pote, faire un camp, explorer les grottes,...\nMême soucis qu'avant, c'est toujours agréable, mais vite lassant. En dix heures on a fait pratiquement toutes les grottes, trouvé les meilleurs items... Pour fini bloqué face à un mur invisible.\nBref, j'espère que l'histoire du jeu sera " finie " un jour. Là après un moment on tourne en rond à chasser le sauvage Walkman à la main\nPosté le 15-12-2016 à 08:04:13\nNouveau patch pour the forest, avec un peu plus de contenu est des corrections de bugs : http://survivetheforest.com/2016/12/v0-51/\nPosté le 15-12-2016 à 08:42:14\nnicolas_yad a écrit :\nJe vais laisser ce jeu de coté. Peut etre qu'un jour il sera fini\nPosté le 19-12-2016 à 12:05:50\nTimmy est retrouvable désormais pour ceux que ça intéresse.\nOK SAIS BIEN - Origin : Playnaze\nPosté le 19-12-2016 à 17:15:25\nIl me manquait justement un appât à cannibales\nPosté le 06-03-2017 à 16:33:49\nDites j'envisage d’acquérir ce titre pour jouer en coop avec ma copine.\nPensez vous que ca pourrait pas trop mal tourner sur mon pc portable (dans ma config).\nPosté le 07-02-2018 à 13:57:02\nPosté le 03-05-2018 à 08:39:25\nJ'ai pris le jeux hier soir avec un pote, vachement sympa\nPosté le 21-05-2018 à 14:07:56\nOuaip, je l'ai pris pour faire une petite pause entre 2 "Pillars Of Eternity", et c'est vachement addictif, j'arrive plus à lacher.\nBon après on doit se lasser vite je suppose.\nPosté le 30-05-2018 à 17:43:06\nJe me suis enfin décidé a relancer le jeu pour tester la release. Énormément de changement depuis le début d'EA. Par contre le truc qui me saoule toujours autant c'est les cannibales bornés à tête chercheuse. Tu peux t'installer n'importe ou sur l'ile, les mecs débarquent a tout les coup la première nuit. T'en tue un puis deux puis trois... et ils reviennent non stop. Au moins pendant l'EA ils étaient pas aussi con. T'en tuais un ou deux et les autres se barraient. Et sinon quand tu restais dans le noir la plupart du temps ils arrivaient pas a te repérer. Mais là non c'est magic ils ont un radar. Je me suis demandé si en fait ils avaient pas changé le script pour t'obliger a te faire chopper une fois afin de découvrir la grotte. Ca m'a gavé...\nMessage édité par Kikasstou le 30-05-2018 à 17:43:40\nPosté le 01-06-2018 à 12:36:03\nÇa me soulait grave au début dès que j'essayais de construire quelque chose, ils venaient me faire chier.\nMais j'ai plusieurs petits spots et un principal où je fais un peu de construction, lorsque j'ai des cannibales qui viennent un peu trop je change d'endroit, j'explore, vais dans les grottes, même pas longtemps et à mon retour la zone est calme pendant un certain temps.\nPourtant je suis pas loin d'une zone de passage. Et j'ai l'impression que depuis que j'ai entouré des quelques pièges, c'est nettement plus tranquille. Je n'ai quasi plus de dégât sur mes murs.\nQuant au stealth, ça arrive d’être repéré sans que je comprenne pourquoi mais c'est plutôt rare. En étant silencieux et immobile ça passe crème en général.\nPar contre j'avais lu que les ennemis des grottes étaient difficiles mais c'est beaucoup plus facile que ce que je craignais, j'ai même moins de mal à les vaincre qu'à l’extérieur vu qu'il y en a peu.\nPosté le 04-06-2018 à 18:51:29\nHôla la compagnie.\nJ'ai testé ce jeu sans savoir à quoi m'attendre, il y a trois jours. Je n'ai quasi rien cherché et je l'ai lancé ... He beh j'ai déjà changé plusieurs fois de slibar hein quand même.\nJe trouve le jeu immersif, quand la nuit tombe les cris et les silhouettes sont à te glacer le sang.\nPremière erreur que j'ai faite c'est de voir trop grand pour ma base du coups ça me fait chier de m'éloigner pour le moment. Bon j'suis relativement pénard des fois j'ai 10 cannibales qui se heurtent sur mes murs pendant que je prends un bain de minuit mais l'intérêt est vite limité.\nEn multi il doit être vraiment pas mal du tout.\nPosté le 09-06-2018 à 13:23:15\nBon personne sur HFR qui fait un peu de Forest du coup ?\nPosté le 11-06-2018 à 15:44:40\nJe l’ai acheté aujourd’hui, penssant tomber sur un jeu dans un trip à la série LOST, mais dès les premiers canibales croisés, j’ai arrêté.\nCannibales, zombies et autres bestioles du meme gernre, c’est tout ce que je deteste\nMessage édité par frensh prince le 11-06-2018 à 15:46:03\nLe piratage est en train de tuer à petit feu l'industrie de nos sources de plaisir.\nPosté le 11-06-2018 à 16:32:50\nfrensh prince a écrit :\nEn effet, t'aurais peut être dû mater le résumé sur JVCOM avant de l'acheter du coups\nPar contre il est vraiment cool en terme de survie, y'a des moments assez chauds et tu finis souvent par creuver.\nPosté le 12-06-2018 à 09:05:32\nBilan après 20h de jeu solo : l'aspect exploration de l'île est génial.\nC'est immersif, fun, flippant. L'environnement forestier est le plus crédible que j'ai pu voir dans un jeu.\nPar contre je trouve l'exploration des grottes très très relou. Apparemment on est obligé de passer par là pour faire avancer le scénario, ça risque de me faire laisser tomber le jeu\nPosté le 13-06-2018 à 07:44:44\nles grottes sont ... on dirait de vraies grottes pour le coups en effet c'est super relou. On y voit rien même avec du feu dans la main. Pour ce qui est des déplacements je te conseil d'utiliser des drapeaux. Quand tu entres dans une grotte directement tu fabriques un drapeau de couleur. Tu choisis une couleur pour les entrées (nous sommes un groupe de 3 / 4 Français sur une partie en difficile là et on fait comme ça)\nD'ailleurs si tu veux nous rejoindre n'hésite pas. Envoie moi un PM je te donnerai mon discord et steam.\nDernier tips : Évite les parties en ligne au hasard. Tu as soit des lamers qui viennent pour saboter la base et la partie, soit des tricheurs qui te construisent un château en 20 minutes. Ce qui gâche toute l'expérience du jeu. Voilà pourquoi je joue en partie fermée avec un groupe de joueurs choisis.\nMessage édité par Leo_ le 13-06-2018 à 07:46:17\nPosté le 13-06-2018 à 11:29:13\nj'imagine que ça passe beaucoup mieux en multi.\nPosté le 13-06-2018 à 16:03:28\nOuep c'est d'ailleurs pour ça que j'ai préféré mettre la partie en difficile. T'as un peu moins peur parceque t'es en groupe mais ça reste bien chaud, surtout vu la quantité de choses qu'il y a à faire et à découvrir.\nOn a déjà passé des soirées complètes à essayer de se tirer de mauvais coins dans des grottes ou de récupérer nos corps . On commence à être équipé et ça ne change rien à la difficulté.\nOn joue souvent le soir, si ça te branche je te laisse me contacter.\nMessage édité par Leo_ le 13-06-2018 à 16:26:23\nPosté le 13-06-2018 à 19:38:36\nThx pour l'invit j'y penserai. Pour l'instant le PC est à côté de la chambre de mes filles, je peux pas trop me permettre de gueuler dans le micro le soir\nPosté le 14-06-2018 à 10:01:33\nEt moi mon PC m'a lâché hier soir\nDu coups, je vais pas reprendre tout de suite là.\nPosté le 14-06-2018 à 15:25:41\nTree qui se ballade en the forest, ca reste logique\nPosté le 14-06-2018 à 15:29:37\nPosté le 15-06-2018 à 00:48:40\nEn ce qui me concerne, c'est exactement le type de jeu que je recherche en ce moment, parce que je n'ai plus rien à me mettre sous la dent. Eh oui, j’ai fait le tour de tous les jeux que j'ai sur mon PC. Du coup, ce genre de divertissement pourrait bien me plaire. Merci pour ce message, je vais m'attarder dessus pour en savoir davantage.\nPosté le 19-06-2018 à 13:50:04\nBon, avec deux collègues nous avons vu ce qu'on pourrait appeler "le dénouement" qui n'est pas forcément une fin si vous le décidez ainsi.\nC'est vraiment surprenant. J'ai beaucoup aimé et en solo je ne pense pas que j'aurai trouvé la moitié de ce que ce monde cache. C'est vraiment génial pour ce prix.\nEn solo j'ai clairement le trouillomètre à zéro c'est immersif et faut prévoir plusieurs caleçons de rechange. A plusieurs ça fait tout aussi peur mais ... l'effet de groupe quoi, tu fonces.\nMessage édité par Leo_ le 19-06-2018 à 13:51:06\nPosté le 22-06-2018 à 18:35:56\nSi y'a une équipe qui se monte pour une nouvelle partie n'hésitez pas à me contacter.\nPosté le 05-10-2018 à 23:51:30\nJe viens d'acheter le jeu pour rejoindre un pote qui y joue, et je découvre que le jeu est en EA depuis 4 ans!\nBon, on y a joué 30 min, ça a l'air sympa.\nY'a une fin alors? un but?\nPosté le 23-04-2019 à 13:22:13\nIl y a du monde encore actif ici ? Et si oui, quelqu'un à déjà monté un serveur dédié ? Merci d'avance.\nVentes : Jeux Video - Hardware\nPosté le 14-08-2019 à 14:49:37\nMoi j'y joue mais sur ps4. Un peu un ovni ce jeu, je l'ai pris car je me faisais chier et il était en super promo.\nJe regrette pas. Par contre je joue en mode pacifiste, ça me gonflait trop tout seul de me faire défoncer mes constructions par ces hippies qui pop tout le temps.\nDu coup je crafte peinard, je me tape mes petits délires j'ai même pas fini le jeu. J'ai pas encore essayé le mode online, je sais pas comment ça marche en fait: les constructions faites en groupe sont sauvegardées comment pour la fois d'après?\nMessage édité par stringclaket le 14-08-2019 à 14:50:06\nPosté le 14-08-2019 à 16:11:46\nY'a un mode online ou tu parles du mode coopératif ?\nPosté le 14-08-2019 à 16:21:42\nOups, oui le mode coop limité à 4 personnes.\nJe vois pas comment on peut rejoindre le même groupe\nPosté le 14-08-2019 à 17:20:03\nOn y a joué à 4 pendant un an et ça fonctionne très bien, c'est juste que la partie doit être hébergée par un des joueurs...\n[PS4] Homefront : The Revolution - Le Iglogame où on prend ses Haze [VIDEO] THE FOREST\n[VDS] Watch dog PC Uplay [PC][Origin] Bf3 Gratuit !\n(VDS) Watch Dogs PC (VDS) Watch dogs Pc format dématérialisé\nTempérature étrange PC [Vendu] Battlefield 4 dématérialisé pour PC\nPlus de sujets relatifs à : [Topic Unique] The Forest PC


Télécharger «Komodo Island» (52 mb) carte pour Minecraft\npour Minecarft v1.13.2\nCLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ:Toute ressemblance avec des personnes, des lieux, des marques ou des entreprises dans la vie réelle est purement fortuite.\nVEUILLEZ LIRE CE QUI SUIT AVANT DE POSER DES QUESTIONS DANS LES COMMENTAIRES. :\nLes cadres d'élément indiquant "Moniteur 1: aucun signal d'entrée" sont des écrans de types différents, principalement des téléviseurs.\nVous êtes autorisé à redistribuer la carte. comme vous le souhaitez, tant que le crédit me revient et renvoie à cette page.\nLa carte est vanille, mais elle convient bien aux shaders. L'utilisation de packs de texture peut changer l'apparence dans les deux sens.\nL'île de Komodo offre une variété de domaines à explorer! Des gratte-ciel de North Bay à la zone industrielle d’Orchid Springs, tout se trouve à proximité du sommet de Komodo, un volcan en sommeil. Toutes les zones sont reliées par des routes. La ponte a lieu à l'aéroport et il vous faudra peut-être marcher un peu pour aller dans la partie principale de l'île! Certaines de ses fonctionnalités sont:\nTour de l’antenne de communication\nPort pour conteneurs + Navire porte-conteneurs\nRaffinerie de pétrole + Navire-citerne\nEntrepôt de fret\nDeux hôtels de plage\nPlage + Yacht\nQuartier des maisons en rangée\nUn quartier résidentiel bas de gamme constitué d’immeubles d’inspiration khrouchtchoukovka\nÉgouts avec station d'épuration\nTous les bâtiments sont, comme il a déjà été mentionné, entièrement meublés. Je publierai une version apocalyptique de la carte plus tard!\nDes commentaires ou des suggestions pour la prochaine version? Laissez-moi savoir dans les commentaires ou dans mon Chaîne Discord!\nTélécharger carte Komodo Island\nKomodo_Island_v1.0.zip (52 mb)\nPlans par Eivisxp:\nDesert City v1.2 est maintenant terminé! Il y a maintenant\nTélécharger (46 mb)\nLa mise à jour du réseau électrique est maintenant termin\nTélécharger (92 mb)\nPouvez-vous survivre dans la post-apocalyptique Brode, une p\nPublié 22.06.2019 par Eivisxp


Grève aux Scènes du Jura : les billetteries de Lons et Dole fermées jeudi 17 janvier – actu.fr\nPlus de la moitié des salariés des Scènes du Jura sont en grève ce jeudi 17 janvier, inquiets pour l’avenir de l’assurance chômage.\nPublié le 16 Jan 19 à 15:12 |Modifié le 16 Jan 19 à 15:16\nLes billetteries de Lons et de Dole seront fermées ce jeudi 17 janvier. (©Voix du Jura)\nLes billetteries des théâtres de Lons-le-Saunier et de Dole seront fermées ce jeudi 17 janvier. Telle est la conséquence du mouvement de grève de « plus de la moitié des salariés des Scènes du Jura », indique leur porte-parole.\nCes salariés « ont décidé de répondre à l’appel national » lancé par la CGT Spectacle.\n« Nous sommes en effet très inquièt·e·s de la tournure prise par les négociations en cours concernant l’assurance chômage et particulièrement par les économies demandées au régime spécifique des intermittent·e·s du spectacle.\nNous ne pouvons accepter la précarisation croissante subie par nos collègues et par les artistes avec lesquel·le·s nous travaillons chaque jour », expliquent-ils.\n« Par ailleurs, nous souscrivons pleinement à la revendication portée par la CGT Spectacle d’une hausse générale des salaires ainsi que d’une augmentation du SMIC. »\nLes négociations se poursuivent ces jeudi 17 et lundi 21 janvier, la remise de l’accord aux négociateurs interprofessionnels est prévue mardi 22 janvier. Toutefois, les grévistes jurassiens n’ont pas prévu de se mobiliser les 21 et 22 janvier.


Skippers & Equipiers : forum | GVC Sailing Club\nSkippers & Equipiers : forum\nQuelles sont les bonnes pratiques, comment embarquer, quelles sont les attentes envers chacun…\nDepuis le début de son existence, le GVC organise des embarquements pour ses membres sur les bateaux de ses propriétaires : soit sous la forme de stages, soit sous la forme de croisières amicales, de week-ends, de rassemblements du club, d’événements ou de vacances entre amis.\nAprès plus de quarante ans de fonctionnement, nous pensions qu’il était temps de synthétiser l’expérience acquise au cours de ces années et de bien définir les rôles et les fonctions des skippers et des équipiers à bord des bateaux du club.\nTravail d’équipe, collaboration entre differents membres et administrateurs du club, nous avons produit un document dont le but est d’aider les chefs de bord et les équipiers\n• à comprendre les rôles et les fonctions de chacun ;\n• à cohabiter avec convivialité dans un espace réduit ;\n• à veiller à la sécurité de l’équipage et du navire.\nPlutôt que de le publier, nous avons choisi d’organiser un forum pour le présenter à chacun et répondre aux questions.\nSi vous voulez naviguer, embarquer, progresser, trouver des équipiers… la première chose à faire est ne pas manquer ce forum\nChée de Vilvoorde 172 – 1120 Bruxelles\n+32 476 49 20 01