Autotour Irlande en Bed & Breakfast de charme - Dublin - Jusqu'à -70% | Voyage Privé\nSéjourner dans de confortables hébergements Bed & Breakfast\nQue diriez-vous de découvrir la culture irlandaise dans toute sa splendeur ? Des lacs bleu marine, des falaises blanches accidentées, d’immenses prairies déclinant toute la gamme de verts, des châteaux médiévaux… Un programme grandiose vous attend dans une ambiance des plus chaleureuse et authentique. Entre tradition, histoire et panoramas à couper le souffle, vous tomberez sous le charme de cette terre de fêtes ponctuées de pubs où les pintes de Guinness s'accompagnent de chansons reprises en cœur...\nDes moments mémorables vous attendent... Bienvenue en Irlande !\nÀ travers cette balade irlandaise de 3 nuits, 5 nuits, 7 nuits, 10 nuits selon votre choix, vous allez voir défiler les paysages splendides de ce pays au charme sans pareil. Vous déciderez de vos étapes au rythme de vos envies en profitant de la location de voiture et d'hébergements déjà réservés.\n- Autotour de 3 nuits en B&B de catégorie standard avec ou sans vols\n- Autotour de 5 nuits en B&B de catégorie standard avec ou sans vols\n- Autotour de 7 nuits en B&B de catégorie standard avec ou sans vols\n- Autotour de 10 nuits en B&B de catégorie standard avec ou sans vols\nJour 1 : Arrivée à Dublin et Wicklow\nJour 3 : Kilkenny\nJour 4 : Dublin - retour\nJour 3 : Cork et Kerry\nJour 4 : L'anneau de Kerry\nJour 5 : Kilkenny\nJour 6 : Dublin - retour\nJour 4 : Cork et Kerry\nJour 6 : Limerick et Tipperary\nJour 7 : Kildare et Meath\nJour 8 : Dublin - retour\nItinéraire 10 nuits\nJour 9 : Kildare et Meath\nJour 10 : Vallée de la Boyne\nJour 11 : Dublin - retour\nZoom sur votre programme en autotour 3 nuits —\nArrivée à l’aéroport de Dublin et route vers la région de Wicklow. Selon l’heure d’arrivée, vous pourrez déjà commencez la visite de la région. Peut-être aurez-vous le temps de passer par Glendalough, un site monastique datant du VIème siècle, ou bien encore de visiter les magnifiques Jardins de Powerscourt.\nFaites route vers Dublin, ou vous pourrez retracer l’histoire animée de la ville depuis ses origines Vikings à l’époque médiévale dont le parfait exemple et la splendide Cathédrale St Patrick ! Vous pouvez également visiter Dublinia, la Brasserie Guinness, la Distillerie Jameson ou encore Trinity College ou se trouve le Fameux livre de Kells !\nNuitée dans la région de Wicklow\nNuitée dans la région de Kilkenny\nJour 4 : Départ depuis Dublin\nZoom sur votre programme en autotour 5 nuits —\nCe matin, quittez la région de Wicklow pour vous diriger vers Cork, la 2ème ville la plus large du pays. En passant, n’oubliez pas d’aller embrasser la Pierre de Blarney au Château de Blarney. Continuez vers l’Ouest de Cork et passez de nombreux villages de pêche tout le long de la cote !\nNuit dans la région de Cork/Kerry\nJour 5 : Kilkenny, ville médiévale\nAujourd’hui voyagez vers Kilkenny. Cette ville médiévale doit son immense charme aux différents monuments, tel que l’imposant château de la famille Butler construit sur les rives de la Nore, sa remarquable Cathédrale St. Canice, la deuxième du pays par sa taille. En marchant à travers ses petites rues étroites et sinueuses, typiquement médiévales, vous découvrirez ses charmes secrets: des boutiques aux devantures traditionelles, des galeries d’art, des édifices tels que Rothe House, unique exemple de l’époque Tudor, d’anciennes églises tel que Black Abbey ou encore les ruines de l’abbaye Franciscaine au coeur de la brasserie “Kilkenny”.\nJour 6 : Départ depuis Dublin\nEn route vous pourrez visiter les Haras Nationaux et Jardins Japonais à Kildare avant de continuer vers l’aéroport.\nZoom sur votre programme en autotour 7 nuits —\nAujourd’hui quittez la région du Kerry pour arriver vers Limerick ou Tipperary !\nEn route ne manquez pas la Péninsule de Dingle. En continuant vers Limerick et l région de Shannon vous aurez la possibilité de visiter le châteaux de King John à Limerick, ou encore le Château de Bunratty !\nNuitée dans la région de Limerick/Tipperary\nNuitée dans la région de Kildare/Meath\nZoom sur votre programme en autotour 10 nuits —\nNuitée dans la région de Galway/Connemara\nPour cet autotour, vous aurez le choix de loger en Bed & Breakfast dans des hébergements de catégorie standard. A chaque étape, vous poserez vos valises en chambre Standard confortable. L'immersion sera totale notamment en B&B qui permettent de s'initier à l'hospitalité et la convivialité irlandaise.\nVos hébergements durant votre autotour :\n- Région de Wicklow : Coolakay House 3* ou similaire\n- Région de Kilkenny : Mena House 3* ou similaire\n- Région de West Cork/Kerry : Tara Farm 3* ou similaire\n- Région du Limerick/Clare : The Orchard 3* ou similaire\n- Région de Galway/Connemara : Crossriver B&B 3* ou similaire\n- Région de Mayo : Seapoint House 3* ou similaire\n- Région de Donegal : Avondale Farmhouse B&B 3* ou similaire\n- Région de Kildare : Eagle Hill B&B 3* ou similaire\nGénéralement composé de fermes, ces établissement typiques ne sont pas très flexibles sur les horaires d'arrivée. L'enregistrement se fait entre 15h00 et 18h00. La première nuit est à Wicklow (environ 1 heure de route depuis l’aéroport de Dublin). Si vous arrivez pour 19h ou plus, veuillez appeler et prévenir l'hébergement de votre heure d'arrivée afin d'organiser votre arrivée avec eux.\nL'Irlande est une île qui possède un riche patrimoine historique, des paysages incroyables qui méritent d'être visités. Notre offre comprend un laissez-passer pour toutes les attractions dans les principaux lieux d’intérêts et villes du patrimoine d'Irlande pour l'année 2019.\nEn réservant pour ce séjour, vous recevrez un coupon Explorateur qui vous permettra de bénéficier de réductions spéciales pour les lieux suivants :\nFethard Horse Country Experience and Heritage Town\nGalway City Museum - Müsaem Cathrack Na Gaillimhe\nThe Kennedy Homestead & Emigrant Trail\nLismore Heritage Town and Heritage Centre\nMid & East Antrim Shaped By Sea & Stone\nNavan Centre & Fort - Emain Macha\nL'enregistrement se fera entre 15h00 et 18h00.\nLa première nuit est à Wicklow (environ 1 heure de route depuis l’aéroport de Dublin). Si vous pensez arriver après 19h, n'oubliez pas d'appeler afin de prévenir l'établissement de votre retard.\nCondition d'annulation spécifique : Offre non-remboursable.\n- Hébergement en hôtels B&B et petit-déjeuner irlandais\n- Location de voiture de catégorie A VW Up ou similaire\n- Tour guidé d'Héritage Island et coupon explorer\nAutotour Irlande en Bed & Breakfast de charme


Saint-Moritz : Sofia Goggia remporte le Super G devant Frederica Brignone pour un doublé des Italiennes\nPublié le 14/12/2019 à 11:44 , modifié le 14/12/2019 à 15:04\nL'Italienne, spécialiste de la vitesse, Sofia Goggia, ici lors de sa victoire sur le super G de Saint-Moritz. | Fabrice COFFRINI / AFP\nQuelle course ! Le super G de Saint-Moritz (Suisse) a consacré l'Italie ce samedi matin... Pour un seul petit centième, Sofia Goggia (1:12.96) s'est imposée devant sa compatriote Frederica Brignone (+0.01). L'Américaine, et tenante du titre de la Coupe du monde de ski alpin, Mikaela Shiffrin (+0.13), complète le podium derrière ce joli doublé des Italiennes. Pour sa première course de vitesse de la saison, Tessa Worley, partie avec le dossard 34, a pris une très belle neuvième place (+0.93).\nLe drapeau italien a flotté haut sur les montagnes suisses ce samedi. La Lombarde Sofia Goggia a remporté samedi pour un centième le super-G de St Moritz, sa 7e victoire en Coupe du monde, devant sa compatriote Federica Brignone et l'Américaine Mikaela Shiffrin.\nLa championne olympique de descente en 2018 à Pyeongchang, dossard N°16, a délogé de la première place pour un centième Brignone, qui elle-même avait ravi la tête à la Suissesse Lara Gut-Behrami, finalement 5e. Goggia a également devancé de 13 centièmes Shiffrin, partie trois dossards plus tôt. L'Allemande Viktoria Rebensburg, victorieuse dimanche du super-G de Lake Louise, s'est contentée de la 9e place.\nShiffrin qui conforte sa domination sur le classement général de la Coupe du monde est toujours à la recherche d'une victoire en vitesse cette saison, après sa 2e place dans la descente de Lake Louise (Canada). La skieuse de Vail aura l'occasion dimanche dans le slalom parallèle de décrocher la 63e victoire de sa carrière, ce qui lui permettrait de dépasser au palmarès l'Autrichienne Annemarie Moser-Pröll.\nWorley se distingue\nDu côté des tricolores, Tessa Worley a brillé ce samedi malgré un dossard élevé (34) et termine dans le top 10 (9e à 0"93). La skieuse française débutait sa première épreuve de vitesse de la saison à Saint-Moritz sur le circuit mondial et a pu profiter des deux piges en Coupe d'Europe ces dernières jours pour se mettre en jambes au préalable. Autre tricolore en lice, Romane Miradoli s'est quant à elle classée au 16e rang (1'07").


avis 20081865 séance du 22/05/2008 - CADA\nAccueil > La base d’avis > avis 20081865 - séance du 22/05/2008\navis 20081865 - Séance du 22/05/2008\nMadame X X a saisi la commission d’accès aux documents administratifs, par courrier enregistré à son secrétariat le 3 avril 2008, à la suite du refus opposé par le maire de Santeny à sa demande de copie des résultats électoraux par bureau de vote pour les élections municipales du 9 mars 2008.\nLa commission comprend cette demande comme portant sur les procès-verbaux des élections municipales.\nElle rappelle qu’en vertu du premier alinéa de l’article L. 68 du code électoral, " tant au premier tour qu’éventuellement au second tour de scrutin, les listes d’émargement de chaque bureau de vote, ainsi que les documents qui y sont réglementairement annexés, sont joints aux procès-verbaux des opérations de vote transmis immédiatement après le dépouillement du scrutin à la préfecture ou, pour les élections des conseillers généraux et des conseillers municipaux, à la sous-préfecture ". Au regard des règles de communication, il y a lieu d’opérer une distinction entre les listes d’émargement et les procès-verbaux auxquels elles sont jointes.\nLa communication des listes d’émargement est régie par les dispositions du dernier alinéa de l’article L. 68 du code électoral, selon lequel " les listes d’émargement déposées à la préfecture ou à la sous-préfecture sont communiquées à tout électeur requérant pendant un délai de dix jours à compter de l’élection et, éventuellement, durant le dépôt des listes entre les deux tours de scrutin, soit à la préfecture ou à la sous-préfecture, soit à la mairie ". La commission estime que ces dispositions particulières font obstacle à l’application de la loi du 17 juillet 1978 jusqu’à l’expiration du délai de dix jours à compter de l’élection. Passé ce délai, ces documents administratifs ne sont, en tout état de cause, pas communicables sur le fondement de la loi de 1978 dès lors qu’elles révèlent le choix d’électeurs nommément désignés de se rendre ou non aux urnes choix qui relève du secret de la vie privée.\nLa communication des procès-verbaux est, quant à elle, régie par les dispositions de l’article R. 70 du code électoral. Celles-ci prévoient que " un exemplaire de tous les procès-verbaux établis dans les différents bureaux de vote de la commune reste déposé au secrétariat de la mairie./ Communication doit en être donnée à tout électeur requérant jusqu’à l’expiration des délais prescrits pour l’exercice des recours contre l’élection ". La commission estime que, si ces dispositions particulières font obstacle, en dépit de leur caractère réglementaire, à l’application des dispositions de la loi du 17 juillet 1978 jusqu’à l’expiration des délais prescrits pour l’exercice des recours contre l’élection, il ne saurait en aller de même passé ce délai. A l’expiration des délais de recours, les procès-verbaux deviennent des documents administratifs communicables de plein droit à toute personne qui en fait la demande, en application de l’article 2 de la loi du 17 juillet 1978, selon les modalités prévues par l’article 4 de cette loi. Par suite, les communes sont tenues de procéder à la communication des procès-verbaux des élections, à l’exception des scrutins législatifs, à la demande d’un administré, après occultation, le cas échéant, de mentions qui y seraient portées et qui seraient couvertes par le secret de la vie privée. Sont également communicables, dans les mêmes conditions, les documents de synthèse des résultats électoraux qu’elle détiendraient.\nDans l’hypothèse où la demande porterait sur un volume important de documents, la commission rappelle que l’administration a la possibilité d’inviter le demandeur à les consulter sur place et à n’emporter copie que des pièces souhaitées. Si ce mode de communication ne satisfait pas ce dernier, il peut être convenu d’une communication échelonnée dans le temps, si les moyens matériels le permettent, soit recourir aux services d’un prestataire extérieur et faire parvenir au demandeur le devis, pour qu’il y soit, éventuellement, donné suite.\nSous les réserves exposées ci-dessus, la commission estime que les documents demandés sont communicables de plein droit à toute personne qui en fait la demande, en application de l’article 2 de la loi du 17 juillet 1978. Elle émet donc un avis favorable.


Colombie : L'eau coule à flots dans le quartier de Miramar | Médecins sans frontières\nColombie : L'eau coule à flots dans le quartier de Miramar\nJour d'eau, jour de lessive dans le barrio de Miramar © Aurélie Baumel\nDans la ville portuaire de Buenaventura, l'eau n'arrive pas jusqu'aux 250 maisons du quartier sur pilotis de Miramar car pour la compagnie des eaux Hidropacífico, l'adduction « en aérien » n'est pas envisageable. Aux vues des nombreuses infections cutanées et maladies gastriques liées à une eau de mauvaise qualité, MSF initie fin 2009 un projet d'assainissement.\nEn 14 mois d'activités, 725 mètres de passerelles ont été reconstruites, 17 ateliers de formation ont été réalisés par MSF et 200 « kits » installés avec la communauté dans le quartier de Miramar. Désormais, chaque maison est équipée d'un tank qui permet un approvisionnement continu en eau.\nFondé il y a 17 ans par un groupe de familles chassées de leur terre en périphérie de la ville ou de quartiers limitrophes, la majorité du quartier de Miramar avance sur la mer, perché sur pilotis. Des branchements sauvages au réseau municipal permettent un accès à l'eau quelques heures par semaine mais faute d'eau potable, l'hygiène est limitée et les infections cutanées ou gastriques prolifèrent parmi les enfants.\nMSF décide alors de mettre en place un projet d'assainissement et de distribution de l'eau. Pour assurer la pérennité du projet, les équipes favorisent la participation communautaire. « L'implication de la communauté dans la réalisation du projet responsabilise sur les aspects de maintenance collective des équipements et de la gestion individuelle de l'eau. Les installations mises ont place ont de fait une espérance de vie plus longue » explique David Clerc, responsable du projet MSF à Miramar.\nDe la nécessité de fixer la tuyauterie sur un support stable nait l'idée de réhabiliter tous les pontons du quartier. « A travers l'implémentation du système d'adduction, la finalité du projet était la diminution de la morbidité des maladies hydriques et l'amélioration des conditions de vie. Le projet a finalement dépassé cet objectif en permettant une meilleure cohésion sociale grâce à la réfection des pontons » confie Juan Carlos Rubio, responsable assainissement.\nAprès les étapes de vérification des jointures et de désinfection des tuyaux, l'eau est enfin arrivée dans le quartier fin avril 2010. « C'est un changement à 100%. Avant, nous devions chercher l'eau très loin et la transporter dans des jerrycans. Aujourd'hui, il n'y a qu'à ouvrir le robinet » s'extasie Jay, un habitant du « barrio ».\nLe projet est un succès pour les équipes comme pour la communauté. MSF dupliquera donc l'expérience dans deux autres barrios de la ville en adaptant le mode opératoire aux spécificités de chaque quartier.\nPrésente en Colombie depuis 1995, MSF intervient aujourd'hui dans la ville portuaire de Buenaventura, située sur la côte pacifique. La violence urbaine et intrafamiliale est le lot quotidien de ses 400 000 habitants, à 98% d'origine afro-colombienne. En 2008, MSF ouvre un centre de santé primaire destiné aux populations sans couverture sociale, aux urgences et aux victimes de violence sexuelle.


Les notaires de France prévoient moins de 600.000 ventes en 2013 dans l'ancien. Le neuf ne se portera de son côté guère mieux, même si des incertitudes subsistent.\nLe pessimisme est de mise pour 2013 sur le marché des transactions immobilières. Les notaires de France se disent en effet certains que les volumes des ventes n'atteindront pas 600.000 dans l'ancien. Alors qu'ils "s'élèvent habituellement à environ 800.000 mutations en moyenne annuelle", indiquent les notaires dans leur note de conjoncture de janvier.\nLe volume des ventes "pourrait même ne pas dépasser 550.000", renchérissent-ils. Ce à cause de trois facteurs : "les perspectives économiques, avec une croissance faible entraînant une poursuite inéluctable de la hausse du chômage; l'attentisme des acquéreurs potentiels sur les marchés où la baisse ne se sera pas franchement enclenchée; et l'absence de toute aide de l'Etat à l'accession dans l'ancien, à l'exclusion des zones urbaines sensibles".\nPerte de recettes fiscales pour les collectivités\nUne éclaircie dans ce ciel bien sombre ne sera possible que si les prétentions des vendeurs sont revues à la baisse. Tous ces éléments de contexte font dire aux notaires qu'"une nouvelle perte de recettes fiscales pour les départements et les communes est à craindre". Certes, selon les notaires, les pertes fiscales devraient "être globalement de moindre ampleur qu'en 2012", mais les "collectivités qui subiront à la fois un recul des volumes et des prix pourraient être plus nombreuses en 2013", prédisent-ils.\nEn ce qui concerne le neuf, "les perspectives en 2013 n'ont aucun motif pour être plus brillantes que celles de l'ancien", estiment les notaires. Ils ont cependant ont du mal à déterminer le nombre de ventes dans le neuf en 2013 tant l'impact des nouvelles mesures adoptées par le gouvernement est difficilement prédictible. "L'attrait du dispositif Duflot reste difficile à anticiper", arguent dans un premier temps les notaires. Ce, alors qu'en parallèle, "les paramètres du Prêt à taux zéro révisé ne sont pas encore tous connus; il est donc difficile de se prononcer sur son impact et d'estimer si l'amélioration des conditions de remboursement pour les plus modestes compensera l'abaissement du plafond de revenu".\nLe nombre de construction de maisons individuelles est du coup également ardu à prédire, étant donné qu'il est plus sensible à la conjoncture économique et aux aides à l'accession qu'à l'environnement fiscal.\nEn outre, les notaires voient un effet de ciseau entre logement social et secteur libre. Le premier étant soutenu "par les objectifs gouvernementaux de production et la révision à la hausse du seuil dans les grandes agglomérations". Alors que "le second est handicapé par le contexte économique et immobilier".\nolivier Pajeot à écrit le 18/01/2013 à 18:35\nJe discute avec certains Magistrats et j'ai honte de voir comment une minorité de notaires escroqueraient ou abuseraient de gens en détresse ! ET le pire, on m'indique que quand les magistrats sont saisis, vous négocié vite fait bien fait pour préser... Je discute avec certains Magistrats et j'ai honte de voir comment une minorité de notaires escroqueraient ou abuseraient de gens en détresse ! ET le pire, on m'indique que quand les magistrats sont saisis, vous négocié vite fait bien fait pour préserver votre réputation? J'ai vraiment honte de voir que l'on vous réserve toujours le monopole sur de simples cessions de biens immobiliers, des successions et autres divorces. Un monopole qui n'existe nulles parts ailleurs et qui vous assurent des revenus de plusieurs centaines de milliers d'euros, à la barbe du petit peuple ! Une chasse gardée, avec pour beaucoup une seule finalité .... que de faire du fric et encore du fric ! alors que d'autres professions juridiques, toutes aussi respectables crèvent de faim ! Et ceux qui sont honnêtes - parmi Vous - ferment aux dires de tous, bien trop souvent les Yeux ... Bravo la Corporation et Vive les SOUS-SOUS !!!\nRéponse de MP le 20/01/2013 à 10:33\nJe ne sais pas si tous les magistrats ou avocats sont honnêtes, mais ce qui est clair en ce qui concerne les notaires, c'est que : - le monopole sur l'enregistrement des mutations dont ils bénéficient au titre de leur charge d'officier ministériel d... Je ne sais pas si tous les magistrats ou avocats sont honnêtes, mais ce qui est clair en ce qui concerne les notaires, c'est que : - le monopole sur l'enregistrement des mutations dont ils bénéficient au titre de leur charge d'officier ministériel devrait en corolaire être assorti d'une interdiction de vendre des biens immobiliers ne leur appartenant pas (c'est le cas en Belgique) - la possibilité d'acquérir personnellement un bien immobilier devrait être limitée pour les notaires à une fois tous les cinq ans. - les statistiques de l'INSEE tel que l'indice des valeurs immobilières devrait être calculées à partir des données fournies par le service des hypothèques et non à partir de chiffres fournis par certaines études notariales sur des bases non exhaustives et l'INSEE. - Au même tire que la contenance des parcelles cadastrales ou la surface d'un bien en co-propriété, l'indication des surfaces habitables selon la Loi Carrez d'un bien qui n'est pas en co-propriété (maison) devrait être obligatoire dans les actes, compromis de vente inclus, avec une marge d'erreur limitée à 2% du total, avec garantie personnelle du notaire sur ses deniers, et sans possibilité d'inclure une clause de renonciation à recours pour l'acquéreur.\nMP à écrit le 15/01/2013 à 14:57\nLes 200.0000 acquéreurs perdus entre 2011 et 2012 et supposés absents en 2013 font partie de la cohorte de ceux qui n'ont déménagé entre 2000 et 2011 que pour enregistrer une plus-value sur l'achat précédent et préparer celle sur l'achat suivant, aid... Les 200.0000 acquéreurs perdus entre 2011 et 2012 et supposés absents en 2013 font partie de la cohorte de ceux qui n'ont déménagé entre 2000 et 2011 que pour enregistrer une plus-value sur l'achat précédent et préparer celle sur l'achat suivant, aidés en cela par un coût annuel du crédit plus bas que l'augmentation annuelle des prix. Quand cette proportion spéculatrice des acquéreurs arrête de déménager, le marché s'effondre. Il n'a jamais d'ailleurs fonctionné autrement depuis 2000 que sur la conviction de plus en plus répandue que les prix "augmenteraient toujours". D'où des volumes de transaction passés de - 600 0000/an dans les années 90 à + de 700 0000/an dans les années 2000. Bizarre, cette envie soudaine de vendre et d'acheter, non ? Ah, oui, bien sûr, l'augmentation des divorces, la natalité galopante, bref....Une pensée au passage pour la merveilleuse corporation notariale qui ayant vu augmenter les prix de transaction et donc ses émoluments de 200% en une dizaine d'années (sans parler des volumes !) n'a vu le nombre des mêmes notaires n'augmenter qua'u rythme de la population, soit quelques pour cent (numerus clausus). Ah, les braves gens...! Au fait, qui fourni à l'INSEE les "données" sur les prix de (certaines) transaction (en fonction de leur "caractère représentatif", parait-il...) ? Vous avez deviné...?\nRéponse de barcaman le 15/01/2013 à 22:06\nla plus value réalisée ne sert qu a servir d'apport personnel. Les banques ne peuvent prêter qu au tiers des revenus. Pas d apport pas d achat dans secteur tendu (ce que tout le monde recherche) personne ne veut des communes malfamées, plus on mets c... la plus value réalisée ne sert qu a servir d'apport personnel. Les banques ne peuvent prêter qu au tiers des revenus. Pas d apport pas d achat dans secteur tendu (ce que tout le monde recherche) personne ne veut des communes malfamées, plus on mets cher moins on veut de problème. C 'est malheureusement une réalité. Le reste n'est que de l'idéologie de nos politiques. Pourquoi ceux qui ont des moyens n'achète pas dans ces communes ??? c 'est bizarre lol.\nRéponse de MP le 16/01/2013 à 0:22\nLes banques, jusqu'en 2008, ont prêté allègrement à 100, voire même 110% du montant de l'acquisition (en particulier dans le neuf). D'autre part, des localités aussi "bien famées" que le 93 affichent des niveaux de prix égaux ou supérieurs à ceux des... Les banques, jusqu'en 2008, ont prêté allègrement à 100, voire même 110% du montant de l'acquisition (en particulier dans le neuf). D'autre part, des localités aussi "bien famées" que le 93 affichent des niveaux de prix égaux ou supérieurs à ceux des quartiers les plus huppés de beaucoup de grande métropoles régionales. Les historiens futurs écriront des pages passionnantes sur les masses de fric spéculatif qui se sont déversées sur Paris et sa proche banlieue entre 2000 et 2010.\nPr Agmatique à écrit le 15/01/2013 à 10:08\nsi on avait donné le montant des aides fiscales distribuées pour soutenir artificiellement l'immobilier aux PME françaises pour les aider à exporter, il n'y aurait pas 3 millions de chômeurs aujourd'hui.\nRéponse de barcaman le 15/01/2013 à 21:43\nQuelles aides quand on est pas investisseur. Ils ne représentent que 20% des acquéreurs?? les 80 autres % c'est de la résidence principale.\nRéponse de barcaman le 18/01/2013 à 20:05\n@Héhé : Faut il encore emprunter beaucoup et comme les banques prêtent au tiers des revenus c'est vite vu LOL. Les papy et mamy qui font des donations ne représentent qu une infime partie des acheteurs en France.\nAnti Papys Boomers à écrit le 15/01/2013 à 6:45\nBen il semble que certain ne comprennent tjrs pas que consacrer 9 ans de revenu en France, moyenne la plus élevée de France, pour un bien immo est une véritable bêtise économique. Tant que l'immobilier français n'aura pas corrigé franchement, point d... Ben il semble que certain ne comprennent tjrs pas que consacrer 9 ans de revenu en France, moyenne la plus élevée de France, pour un bien immo est une véritable bêtise économique. Tant que l'immobilier français n'aura pas corrigé franchement, point de salut pour notre économie.\nNitro à écrit le 14/01/2013 à 22:16\nAttention ! chutes de pierres...\nbarcaman à écrit le 14/01/2013 à 21:48\nLire que l'immobilier est peu rentable et peu générateur d'emploi. Les taxes foncières habitation frais de mutation 1 milliard d'euros de taxe perçu pour Paris, etc etc et tous les corps de bâtiment etc etc n'embauche pas??\nRéponse de Héhé le 15/01/2013 à 14:46\noui, mais pour combien d'emplois détruits à cause de l'immo trop cher... ? Je ne pense pas que l'on soit gagnant sur ce coup là !\nRéponse de barcaman le 15/01/2013 à 21:39\nL'immobilier est cher parce que tout le monde veut acheter un bien au calme, vue sympa, bon état etc etc. Quand on trouve le bien qui correspond prix du marché 200K? si le propriétaire en veut 210 ou 215K? personne ne rate un bien pour 10K? et voilà... L'immobilier est cher parce que tout le monde veut acheter un bien au calme, vue sympa, bon état etc etc. Quand on trouve le bien qui correspond prix du marché 200K? si le propriétaire en veut 210 ou 215K? personne ne rate un bien pour 10K? et voilà 5% de plus value le montant est faible mais c'est avec de la chance 2 ans d'inflation\nRéponse de MP le 15/01/2013 à 22:52\nBasiquement, ce qui fait le niveau des prix d'un marché comme le marché immobilier, c'est d'abord la solvabilité des emprunteurs vis à vis des établissements de crédit et ensuite le niveau de confiance des acquéreurs dans la valeur de ce qu'ils achèt... Basiquement, ce qui fait le niveau des prix d'un marché comme le marché immobilier, c'est d'abord la solvabilité des emprunteurs vis à vis des établissements de crédit et ensuite le niveau de confiance des acquéreurs dans la valeur de ce qu'ils achètent. A l'heure actuelle, ces deux paramètres sont fortement remis en question. Pour pouvoir emprunter entre elles, les banques doivent présenter des bilans remplis avec autre choses que les élucubrations de monsieur Glandu sur "l'immobilier qui baissera jamais". Or les créances détenues par les banques sur les crédits hypothécaires des particuliers sont des actifs à leur bilan. La question alors n'est pas de savoir si les particuliers vont pouvoir rembourser, mais combien vaut vraiment leur baraque (hypothèque) ? Quant aux acquéreurs, sauf à disposer d'un puit à pognon au fond du jardin ou d'une rotative de la banque centrale européenne, la perspective de constater éventuellement demain une baisse de 30, 50 ou 100 000? sur le bien acheté aujourd'hui ne les emballe pas, et on les comprend. Si la demande est si forte, pourquoi les transactions (comme les demandes de crédit, au passage...) se sont-elles effondrées de 20% en un an ? En regardant trente secondes les sites d'annonces et en comparant les stocks actuels avec ceux d'il y a un an, secteur par secteur, ce n'est certainement pas la diminution de l'offre qui est en cause...\nRéponse de barcaman le 18/01/2013 à 19:56\nLes sites d'annonces ne sont remplis que de biens à vendre 10 15% trop cher. En vente depuis 8 mois et plus. Les biens au prix ne restent pas et ne sont même pas en ligne. Que de la daube en vente. Ce ne sont pas de vrais vendeurs". Quelque soit le m... Les sites d'annonces ne sont remplis que de biens à vendre 10 15% trop cher. En vente depuis 8 mois et plus. Les biens au prix ne restent pas et ne sont même pas en ligne. Que de la daube en vente. Ce ne sont pas de vrais vendeurs". Quelque soit le montant. Doublement du stock d hotels particuliers a Paris. Un exemple pour faire dans l actualité celui de Gérard Depardieu avant son "affaire" Mis en vente 72 M d'? il y a plus de 7 mois actuellement 50 M? expertisé 30M d? trop grand pas le bon "6ème" INVENDABLE. Propriété d'Afflelou mis en vente 30 M d'? il en vaut 15 M etc etc\nGame Over à écrit le 14/01/2013 à 19:55\nTout les pigeons ont été attrapés par les taux bas, les durées allongées, les pretes sans apports et les aides diverses... aujourd'hui tous ces dopants de la bulle ne peuvent plus l'aider à continuer à gonfler...pire le marché est devenu net vendeur ... Tout les pigeons ont été attrapés par les taux bas, les durées allongées, les pretes sans apports et les aides diverses... aujourd'hui tous ces dopants de la bulle ne peuvent plus l'aider à continuer à gonfler...pire le marché est devenu net vendeur avec les boomers bien plus nombreux que les primos...Les rares acheteurs qui restent attendent patiement l'inéluctable écroulement de ce PONZI....! hahhahah\nJoe27 à écrit le 14/01/2013 à 18:59\nRéponse à tirelire : Étant un professionnel du bâtiment je vous certifie que le dicton" Quand le batiment va tout va " est toujours d'actualité . Pour 2013, la fédération française du bâtiment prévoit sur l'ensemble du territoire 28000 suppressions d... Réponse à tirelire : Étant un professionnel du bâtiment je vous certifie que le dicton" Quand le batiment va tout va " est toujours d'actualité . Pour 2013, la fédération française du bâtiment prévoit sur l'ensemble du territoire 28000 suppressions de poste. À ce jour bon nombre d'entreprise du BTP sont en difficulté et ont un carnet de commande peu remplie.\nRéponse de chomeurs de plus par mois le 14/01/2013 à 19:18\nBah, ils rejoindront les 500.000 nouveaux inscrits à Pôle Emploi en 2013, c'est que 6% du total\nRéponse de Tirelire le 14/01/2013 à 19:50\n@Joe27 Vous confirmez ce que j'écris : le bâtiment n'est plus et ne doit pas être la priorité du gouvernement. Il vous faut passer à autre chose et être, comme les autres salariés, "flexible" et disponible pour apprendre un nouveau métier. La priori... @Joe27 Vous confirmez ce que j'écris : le bâtiment n'est plus et ne doit pas être la priorité du gouvernement. Il vous faut passer à autre chose et être, comme les autres salariés, "flexible" et disponible pour apprendre un nouveau métier. La priorité du Gouvernement doit être de booster les entreprises qui créent de l'emploi et SURTOUT EXPORTENT. Une entreprise qui n'exporte pas ne compte pas. Désolé pour vous, mais le bâtiment est un secteur économique peu rentable et peu générateur d'emplois.\nRéponse de Ben le 14/01/2013 à 20:27\nExactement. A supposer que ce chantage à l'emploi permanent soit sincère, si le bâtiment ne peut survivre que sous perfusion fiscale et grâce à l'intervention de l'Etat, il faut laisser mourir ce secteur. Nous avons fait le choix de l'économie libéra... Exactement. A supposer que ce chantage à l'emploi permanent soit sincère, si le bâtiment ne peut survivre que sous perfusion fiscale et grâce à l'intervention de l'Etat, il faut laisser mourir ce secteur. Nous avons fait le choix de l'économie libérale de marché. Assez de ces professionnels de ci ou de ça qui réclament des aides publiques pour prétendûment maintenir des emplois. Une vraie entreprise n'a pas besoin de l'Etat pour vivre. Cela commence à faire cher de l'emploi maintenu. Si ces entreprises ont un carnet d'emploi peu rempli parce que l'Etat ne déverse en PTZ, Scellier, Robien et Bession, les milliards d'autres fois, que ces entreprises soient liquidées et que l'on passe à autre chose. Au demeurant, je ne comprends même pas que l'on indemnise le chômage, lequel d'ailleurs va d'autant augmenter que l'on incite paradoxalement les français à se reproduire comme des lapins à coup de quotient familal, allocations familiales, et aides diverses à la procréation médicalement assistée .\nRéponse de tony ton ton flingueur le 14/01/2013 à 23:26\nsi tu baissais tesprix, ton carnet de comande serait mieux fourni! quoi les marges sont faibles? arrete ton charme, a d'autre merci... 700 000 euro le F3 neuf dans le 92, t'apelles ca une marge faible? votre crise, vous l'avez amplment méritee et p... si tu baissais tesprix, ton carnet de comande serait mieux fourni! quoi les marges sont faibles? arrete ton charme, a d'autre merci... 700 000 euro le F3 neuf dans le 92, t'apelles ca une marge faible? votre crise, vous l'avez amplment méritee et personne nira pleuré pour vous, agents immpos et promoeurs compris!\nTirelire à écrit le 14/01/2013 à 17:50\nTant que les français continueront à dépenser des montants astronomiques dans les loyers ou les remboursements des prêts immobiliers, l'économie française ne s'améliorera pas. Il faut que le gouvernement baisse considérablement le montant des loyers ... Tant que les français continueront à dépenser des montants astronomiques dans les loyers ou les remboursements des prêts immobiliers, l'économie française ne s'améliorera pas. Il faut que le gouvernement baisse considérablement le montant des loyers pour que les français soutiennent les entreprises. Le dicton crétin "quand la bâtiment va, tout va" est à complètement oublier. Nous ne sommes plus au 19 et 20èmes siècles.\nRéponse de ça existe déjà le 14/01/2013 à 18:14\nça s'appelle des HLM: si vous n'avez pas les moyens de vous loger faite une demande.\nRéponse de Tirelire le 14/01/2013 à 19:55\n@ ça existe déjà Merci, je suis logé et de ce côté ça va. Par contre, dans votre réaction, on sent l'angoisse de celui qui est probablement bailleur dans le privé. Et vous avez raison d'être angoissé : la baisse des loyers dans le secteur privé et d... @ ça existe déjà Merci, je suis logé et de ce côté ça va. Par contre, dans votre réaction, on sent l'angoisse de celui qui est probablement bailleur dans le privé. Et vous avez raison d'être angoissé : la baisse des loyers dans le secteur privé et dans le secteur social est incontournable et inscrite dans l'évolution de la société en France et en Europe. Il n'est plus acceptable que les revenus du travail soient "bouffés" par le prix astronomique des loyers. Et si le Gouvernement ne baisse pas les loyers, ce seront les locataires des secteurs privé et Hlm qui imposeront cette baisse. C'est inéluctable et la Justice sera impuissante face à la révolte de 10zaines de millions de locataires : elle ne pourra pas expulser autant de monde.\névidence à écrit le 14/01/2013 à 17:00\nApathie pas seulement pour l'immobilier, mais pour toute l'économie. toutes les mesures prises depuis mai vont dans ce sens.Le pays étouffé par les taxes et les impôts, s'enfonce doucement dans le collectivisme. C'est normal.\nRéponse de Contre évidence le 14/01/2013 à 17:14\nEt quand Sarko déversait mes impôts sur le secteur, c'était pas du communisme ? Parce que j'ai un peu l'impression que c'est grâce à moi que certaines ventes se sont faites ces cinq dernières années...\nRéponse de reponse a evidence le 14/01/2013 à 18:16\npas sur .. j'ai l'impression que le pays s?enfonce dans l'hypocrisie plutôt . Le collectivisme serait d'ailleurs des nationalisation à mon sens.. Bonne semaine\nRéponse de tron le 14/01/2013 à 18:21\n+1 et là pas grand monde protestait\nppa3775am à écrit le 14/01/2013 à 16:49\nDans les grandes villes de province comme Lyon ou Grenoble les prix restent stables, voir en légère hausse.\nRéponse de tron le 14/01/2013 à 18:22\nSont restées stables jusqu'ici nuance\nRéponse de alexis le 14/01/2013 à 19:32\nLa raison est bien connue : seuls les gens les plus aisés ont acheté et ils ont acheté des biens de qualité. D'où des prix stables et en hausse, mais c'est très trompeur. Les stats sont faussées. cqfd\nFred à écrit le 14/01/2013 à 16:32\nLa santé d'une économie ne se mesure pas au prix du mètre carré. Regardons autour de nous, tous les pays ayant cru s'être enrichis grâce à la pierre ont eu un réveil douloureux... Cette fortune est totalement virtuelle. Le gouvernement devrait invest... La santé d'une économie ne se mesure pas au prix du mètre carré. Regardons autour de nous, tous les pays ayant cru s'être enrichis grâce à la pierre ont eu un réveil douloureux... Cette fortune est totalement virtuelle. Le gouvernement devrait investir dans les technologies d'avenir, pas soutenir en pure perte un secteur par définition immobile.\nRéponse de maçon@fred le 14/01/2013 à 17:04\nla france est demographiquement tres excedentaire et donc les besoins en logements sont toujours plus énormes. Par ailleurs au moins il s'agit d'un secteur d'activité(la construction et la rénovation) difficilement délocalisable et donc aider les pro... la france est demographiquement tres excedentaire et donc les besoins en logements sont toujours plus énormes. Par ailleurs au moins il s'agit d'un secteur d'activité(la construction et la rénovation) difficilement délocalisable et donc aider les professionnels du secteur est créateur d'emplois en france.\nRéponse de @maçon le 14/01/2013 à 17:17\nEn maintenant les prix hauts par l'aide à la demande comme ces dernières années, on soutient peut être la construction, mais pas le reste de l'économie. Parce que les entreprises payent du loyer, de la taxe et tutti quanti, et que tout ce qu'elles me... En maintenant les prix hauts par l'aide à la demande comme ces dernières années, on soutient peut être la construction, mais pas le reste de l'économie. Parce que les entreprises payent du loyer, de la taxe et tutti quanti, et que tout ce qu'elles mettent dans l'immo trop cher, elles ne le mettent pas dans l'emploi ou l'investissement. A quoi bon préserver un empoi d'un côté si c'est pour en perdre 10 de l'autre côté ?\nRéponse de @maçon le 14/01/2013 à 17:45\nDans de nombreuses régions de province, loin des zones touristiques et des métropoles où il y a du travail, les proprios continuent à se bloquer sur des prix hauts alors qu'il y a des dizaines de panneaux à vendre depuis des mois partout dans les vil... Dans de nombreuses régions de province, loin des zones touristiques et des métropoles où il y a du travail, les proprios continuent à se bloquer sur des prix hauts alors qu'il y a des dizaines de panneaux à vendre depuis des mois partout dans les villes et les campagnes. Il me semble que certains proprios ont le comprenoir bouché : personne n'en veut de leurs baraques aux tarifs où ils voudraient les vendre ! De toutes façons beaucoup d'accédants n'ont pas les budgets. Donc la fable des prix qui prennent en 10 ans 150% de hausse quand la croissance est poussive, va bientôt prendre fin\nRéponse de @maçon le 15/01/2013 à 16:13\nles études présentées par le CGEDD (http://www.cgedd.developpement-durable.gouv.fr/rubrique.php3?id_rubrique=138) montrent que l'accroissement des ménages est de même ordre que l'accroissement des logements. Il n'y a donc pas d'effet de pénurie contr... les études présentées par le CGEDD (http://www.cgedd.developpement-durable.gouv.fr/rubrique.php3?id_rubrique=138) montrent que l'accroissement des ménages est de même ordre que l'accroissement des logements. Il n'y a donc pas d'effet de pénurie contrairement à ce que veulent faire croire les lobbies immobiliers\nvilleroy à écrit le 14/01/2013 à 16:03\nNe vendrons ou n'acheterons dans les 4 à 5 années qui viennent que ceux ayant un besoin impérieux de le faire. S'il est bien un indicateur de santé d'une économie, ce sont les mutations professionnelles ou non et, de ce coté là aussi, la situation n'... Ne vendrons ou n'acheterons dans les 4 à 5 années qui viennent que ceux ayant un besoin impérieux de le faire. S'il est bien un indicateur de santé d'une économie, ce sont les mutations professionnelles ou non et, de ce coté là aussi, la situation n'est pas rose (ou, plutot, trop...).\nRéponse de barcaman le 14/01/2013 à 21:59\ntout à fait d'accord avec vous. Les ventes dites de confort exemple on vend car on fait de la plus value vite "4 ans env. et on achète un peu plus loin c 'est terminé. Il faut savoir qu'en région parisienne la moyenne de détention est entre 7 et 9 an... tout à fait d'accord avec vous. Les ventes dites de confort exemple on vend car on fait de la plus value vite "4 ans env. et on achète un peu plus loin c 'est terminé. Il faut savoir qu'en région parisienne la moyenne de détention est entre 7 et 9 ans. Il ne faut pas revendre trop vite par rapport a sa date d'acquisition car si vous revendez dans un marché avec beaucoup de biens vous ne pouvez amortir les frais de notaire les intérêts d'emprunts les travaux et les taxes foncières. Celui qui a acheté en 1980 a revendu en 1990 n a pas perdu d 'argent idem 1990 revendu en 2000 idem revendu en 2010.\npemmore à écrit le 14/01/2013 à 15:28\nIl y a de très belles affaires en ce moment dans certaines régions de France, nul doute qu'en IDF ça va s'effondrer et aussi dans les dom tom, les prix n'ayant plus aucune référence logique. Le gouvernement devrait encadrer et aider des formules de l... Il y a de très belles affaires en ce moment dans certaines régions de France, nul doute qu'en IDF ça va s'effondrer et aussi dans les dom tom, les prix n'ayant plus aucune référence logique. Le gouvernement devrait encadrer et aider des formules de location vente de séniors à couples plus jeunes et en faire la promotion, ça rendrait service à tout le monde particulièrement en campagne.\nYannick à écrit le 14/01/2013 à 15:20\nPeut on cesser de demander aux notaires de nous raconter ce qu'ils voient dans leur boule de christal ? Le duflot est bien calibré. Rien ne permet de dire que 2013 sera pire que 2012 ou tous les éléments de sont conjugués dans le mauvais sens. Le mar... Peut on cesser de demander aux notaires de nous raconter ce qu'ils voient dans leur boule de christal ? Le duflot est bien calibré. Rien ne permet de dire que 2013 sera pire que 2012 ou tous les éléments de sont conjugués dans le mauvais sens. Le marche en province est déjà descendu. Spéculer sur une bulle a Paris n'a aucun sens. Le marche a changé. Les parisiens aussi. Il y a beaucoup plus d'argent qu'en 1991. Ça n'a plus rien a voir. Évitons de regarder derrière pour tenter d'expliquer le présent. Et tous ceux qui se réjouissent d'avance d'une baisse généralisée se trompent. Contrairement aux autres marches nationaux il y a trop d'amortisseurs fiscaux et sociaux en France pour une décrue. Les investisseurs en scellier n'on pas arrête d'investir en 2012 parce qu'ils n'avaient plus d'argent (confère les 4 milliards d'épargne en France ) mais parce qu'ils attendaient le nouveau dispositif. Les commentaires des déçus de l'immobilier n'apportent rien a l'immobilier. C'est complexe d'admettre que la France (sa capitale notamment) attire beaucoup plus d'investisseurs (italiens, chinois, américains) que tout autre pays ? En clair, la France est une valeur sûre en immobilier.\nRéponse de du flop le 14/01/2013 à 15:59\nle duflot est bien calibre? ca depend de l'objectif !!! ( si c'est pour eviter que les prix ne montent au ciel, certes... si c'est pour avoir de la construction de logement, personne n'y croit!)\nRéponse de Héhé le 14/01/2013 à 16:08\nWishful thinking...La notion de "fondamentaux", en économie, ça vous dit quelque chose ?\nNotaires pessimistes ... à écrit le 14/01/2013 à 15:12\nAprès 10 ans de hausse, la bulle est à son comble. N'en déplaise aux Notaires, l'une des professions les mieux payées, avec une moyenne de 200 k? de revenus annuels, en partie liés aux transactions immobilières, la bulle Francaise doit se dégonfler p... Après 10 ans de hausse, la bulle est à son comble. N'en déplaise aux Notaires, l'une des professions les mieux payées, avec une moyenne de 200 k? de revenus annuels, en partie liés aux transactions immobilières, la bulle Francaise doit se dégonfler pour le bien de l'économie. L'épargne doit se réorienter vers d'autres types d'investissements (rembourser des sommes exorbitantes toute sa vie ne contribue en rien au fonctionnement de l'économie réelle).\nRéponse de bulle le 14/01/2013 à 16:16\nde quelle bulle parlez-vous? Une bulle se serait des appartements trop nombreux à des prix exorbitants dans des quartiers qui n'en valent pas la peine. ça existe surement mais ce n'est pas le cas general.\nRéponse de seb le 14/01/2013 à 16:29\n2 370 000 e pour un 116m2 complètement pourri à Paris€. C'est pas une bulle.? LOL http://minu.me/80pd\nRéponse de pas mal 20.000 euros le m2 le 14/01/2013 à 17:50\nDans le genre : 350.000 euros pour 20 m2 (17.500 euros le m2...) : studio mal isolé et sombre, déco et confort très sommaires dans le VIème Qui voudrait s'endetter pendant 25 ans pour un truc pareil ? Et même quel investisseur serait assez stupide po... Dans le genre : 350.000 euros pour 20 m2 (17.500 euros le m2...) : studio mal isolé et sombre, déco et confort très sommaires dans le VIème Qui voudrait s'endetter pendant 25 ans pour un truc pareil ? Et même quel investisseur serait assez stupide pour acheter ça en regard du loyer qu'il peut en retirer ? Tout ça bien entendu c'est de l'affichage car ça ne se vend pas !\nRéponse de Proprio le 14/01/2013 à 19:44\nParis est comparable a londres 22 000 e du m2. Munich se compare a barcelone ou toulouse : Devinette quelle est la moins chere au centre ville?\nLaurent à écrit le 14/01/2013 à 15:12\nAvec la nouvelle fiscalité, tous ceux qui peuvent attendre, attendrons 2017, que ce soit dans l'immobilier comme dans le reste.\nRéponse de tron le 14/01/2013 à 18:28\net que va-t-il si surement se passer en 2017 mon grand?\nantoine , tonton flingueur de l'immo à écrit le 14/01/2013 à 14:56\nje prévois un 500 000 ventes pour 2013, et a un moins 5% sur les prix. C'est le grand moment de vérité et le début de la phase 2 de la bulle: après la période du déni, qui aura duré plus un an + jusqu'à cet été, arrivera la période de la peur...\nRéponse de Laurent le 14/01/2013 à 15:14\nIl n'y a pas de bulle contrairement à ce que racontent les socialos et c'est bien là le problème... Ça serait tellement plus facile avec une bulle. La réalité c'est que l'on manque de logements là où les prix sont chers et que l'on ne fait rien si ce... Il n'y a pas de bulle contrairement à ce que racontent les socialos et c'est bien là le problème... Ça serait tellement plus facile avec une bulle. La réalité c'est que l'on manque de logements là où les prix sont chers et que l'on ne fait rien si ce n'est des mesures communistes qui ne vont faire qu'empirer le problème. Cette année, il y aura peu de ventes, peu de constructions et une faible baisse des prix.\nRéponse de @Laurent le 14/01/2013 à 15:38\nLes socialistes ne disent pas qu'il y a une bulle; ce sont les économistes qui le disent et les statisticiens qui s'appuient sur les données officielles provenant des ventes réalisées. Ces chiffres montrent qu'il y a une déconnexion entre les prix de... Les socialistes ne disent pas qu'il y a une bulle; ce sont les économistes qui le disent et les statisticiens qui s'appuient sur les données officielles provenant des ventes réalisées. Ces chiffres montrent qu'il y a une déconnexion entre les prix de l'immobilier et le pouvoir d'achat des français, ce qui est le signe d'une bulle. Nul besoin d'accuser les socialistes. Cela fait des années que le phénomène est observé.\nRéponse de @Laurent le 14/01/2013 à 16:09\nSavez vous au moins ce qu'est une bulle ?\nRéponse de seb le 14/01/2013 à 16:18\nPas de bulle? LOL Ces dernières années, la seule raison pour laquelle les gens ont acheté des clapiers à Paris pour 500ke, c'est qu'ils avaient la certitude que l'année suivante ce serait plus cher. Si c'est pas la définition d'une bulle, je sais pa... Pas de bulle? LOL Ces dernières années, la seule raison pour laquelle les gens ont acheté des clapiers à Paris pour 500ke, c'est qu'ils avaient la certitude que l'année suivante ce serait plus cher. Si c'est pas la définition d'une bulle, je sais pas ce que c'est. LOL Maintenant que tout le monde a fini par percuter que ce ne sera plus le cas, une spirale baissière ne peut que s'enclencher.\nRéponse de @ seb le 14/01/2013 à 17:58\nMais puisqu'on vous dit qu'il n'y a pas de bulles, la France est une exception dans le monde. Tout va bien. L'immobilier ça ne peut que monter. D'ailleurs ça a toujours monté. Ce sont les étrangers qui sont idiots. Nous les français on sait ce qui es... Mais puisqu'on vous dit qu'il n'y a pas de bulles, la France est une exception dans le monde. Tout va bien. L'immobilier ça ne peut que monter. D'ailleurs ça a toujours monté. Ce sont les étrangers qui sont idiots. Nous les français on sait ce qui est bon : la pierre, c'est super ! D'ailleurs les gens se roulent par terre, se battent pour acheter toujours plus chers à 20.000 euros le m2. Demain ça sera 30.000, 40.000 etc Ca n'aura jamais de fin car en France la démographie se porte bien : d'ailleurs regardez dans les rues, les gens font la queue longuement devant les agences immobilières pour espérer acheter grâce à un crédit de 80 ans (ben oui, salaire médian = 19.500 euros... par an !) Ils sont prêts à ne pas bouffer, ne pas se chauffer, ne pas se vêtir, à aller au boulot à pied, à lâcher des opportunités professionnelles etc. pour le plaisir d'être locataire de leur banque dans un logement pourri, mal isolé, mal situé, sombre, sans ascenseur mais ils pourront raconter à leurs copains "je suis quelqu'un d'important, je suis proprio"\nRéponse de tron le 14/01/2013 à 18:26\nRéponse de Didier le 17/01/2013 à 15:03\n@ Seb, Un smicard de Tulle sera bientôt mieux logé qu'un polytechnicien à Paris.\nhum à écrit le 14/01/2013 à 14:49\nC'est sur qu'avec 3,5 millions de chômeurs en juin cela ne sera pas la grande fête...\nciel bas à écrit le 14/01/2013 à 14:46\nEt oui les arbres ne montent pas jusqu'au ciel.


Comment construire une machine à vapeur\nL'expression « machine à vapeur » renvoie au XIXe siècle avec la fabrication des premières locomotives ou des premières voitures à vapeur (Stanley Steamer). Sachez cependant qu'elles n'ont pas servi qu'à faire se déplacer plus vite des engins terrestres. Le principe même de la machine à vapeur remonte à l'Antiquité avec la machine de Héron d'Alexandrie, soit plus de 2 000 ans ! Depuis trois siècles, ces machines à vapeur ont fourni et fournissent (avec les turbines des centrales) encore aujourd'hui 80 % de toute l'énergie électrique consommée dans le monde. Si vous voulez mieux en comprendre les grands principes, nous vous invitons à confectionner quelques machines à vapeur simples à l'aide de matériaux et d'outils que tout un chacun peut posséder chez soi.\nUtiliser une canette de soda (pour les enfants)\nDécoupez une canette sur une hauteur de 6,5 cm depuis le fond. À l'aide de cisailles ou d'une paire de ciseaux robuste, découpez la canette pour ne conserver que le tiers inférieur.\nÀ l'aide d'une paire de pinces, repliez les bords coupants et inégaux vers l'intérieur et aplatissez-les bien. Le but est d'éviter que vous ne vous blessiez. Faites attention à ne pas vous blesser durant cette opération !\nRepoussez la partie bombée de la canette pour obtenir un fond plat. Comme vous l'avez déjà remarqué, ces canettes ont un fond circulaire légèrement bombé vers l'intérieur. Vous pouvez le repousser à la main ou à l'aide d'un petit verre (ou d'une petite bouteille) avec lequel vous aurez plus de force.\nPercez deux petits trous à l'opposé l'un de l'autre à environ 1,5 cm du haut. Vous pouvez utiliser un perforateur pour papier ou bien un clou un peu gros et un marteau. Les trous doivent faire environ 3 mm de diamètre.\nPlacez un lumignon au milieu de la canette. Froissez du papier d'aluminium et placez-le sous et autour de votre lumignon afin de le stabiliser. Les lumignons sont coulés dans de petits cylindres en fer blanc, il n'y a donc aucun risque que de la cire n'en sorte.\nEmbobinez la partie centrale d'un tube de cuivre (15-20 cm de long et 3 mm de diamètre) autour d'un crayon. Faites deux ou trois tours autour du crayon. La section du tube étant faible, l'embobinage se fera sans peine. Cette « spirale » doit faire la largeur de la canette et il doit vous rester environ 5 cm de tube rectiligne de chaque côté.\nInsérez les extrémités des tubes dans les trous de la canette. Centrez la spirale au-dessus de la mèche du lumignon. De chaque côté de la canette, vous devez avoir deux longueurs de tube identiques.\nPliez à angle droit les deux extrémités des tubes. Si vous pliez un bout vers la droite, vous plierez l'autre vers la gauche, le tube devant rester dans le même plan. Enfin, pliez à nouveau ces parties coudées afin que les extrémités se trouvent en dessous du fond de la canette. Au final, vous devez avoir une partie en spirale au-dessus de la bougie et deux sections doublement coudées de part et d'autre.\nPlacez votre canette ainsi équipée dans un grand récipient rempli d'eau. Posez votre canette sur l'eau et veillez à ce que les bouts des tubes soient bien dans l'eau. Normalement, votre « machine » devrait être stable. Si les tubes ne s'enfoncent pas bien dans l'eau, appuyez un peu sur votre installation, mais attention à ce qu'elle en coule pas par le fond !\nRemplissez les tubes d'eau. Le plus simple est de plonger une des extrémités dans un récipient rempli d'eau et d'aspirer par l'autre bout, à l'image d'une paille. Vous pouvez aussi boucher l'ouverture du bas avec un doigt et remplir par le haut sous un filet d'eau du robinet.\nAllumez la bougie. L'eau contenue dans les tubes va chauffer, puis se mettre à bouillir. La vapeur ainsi générée va sortir des tubes sous forme de « jets », ce qui entrainera la rotation de votre machine.\nUtiliser un pot de peinture (pour les adultes)\nDécoupez sur un des côtés du pot un trou rectangulaire de 15 x 5 cm, assez proche de la base. Ce rectangle sera dans le sens horizontal (les 15 cm seront mesurés parallèlement à votre table).\nNe prenez que des pots ayant contenu une peinture latex (ou vinylique) que vous aurez pris soin de bien laver à l'eau et au détergent.\nDécoupez dans du treillis métallique un morceau de 12 par 24 cm. Pliez à angle droit (90°) 6 cm de chaque côté de la grande longueur. Vous obtenez ainsi une sorte de « plateforme » carrée de 12 par 12 cm, avec deux « appuis » de 6 cm de haut. Placez ce treillis dans le pot de peinture, pieds orientés vers le bas et alignés sur les bords du trou que vous avez découpé. L'espace derrière le trou est laissé libre, c'est par là que vous allez allumer le charbon de bois qui se trouve sur le treillis.\nFaites des trous d'aération sur le couvercle. Vous allez devoir faire bruler du charbon de bois pour faire fonctionner votre machine à vapeur. Si vous n'avez pas d'arrivée d'air, votre charbon brulera mal ou même pas du tout. Afin d'assurer une bonne ventilation, percez une série de petits trous sur le bord du couvercle, et ce, sur une moitié du pourtour.\nCes trous de ventilation auront 1 cm de diamètre.\nFabriquez une spirale avec le tube de cuivre. Prenez un tube de cuivre souple de 6 mètres de long et d'environ 6 mm de section. Mesurez 30 cm à partir d'une des extrémités. À partir de là, faites 5 spirales de 12 cm de diamètre. À la suite, faites 15 spirales plus petites de 8 cm de diamètre. Il doit vous rester environ 20 cm de tube à l'autre extrémité.\nInsérez les extrémités de la spirale dans les trous de ventilation du couvercle. Repliez les deux bouts de la spirale vers le haut, comme sur l'image. Si vous n'avez pas assez de longueur, défaites une des spirales.\nInstallez la spirale et le charbon de bois dans le pot. Placez la spirale sur le treillis métallique. Remplissez l'espace autour avec des morceaux de charbon de bois. Fermez le tout hermétiquement avec le couvercle.\nPour faire passer les tuyaux en plastique, percez des trous dans le petit pot de peinture. Au centre du couvercle de ce pot d'un litre, percez un trou d'un centimètre de diamètre. Sur le côté du pot, percez aussi deux trous d'un centimètre, un près du fond et un autre près du couvercle.\nInstallez deux petits tuyaux en plastique sur le petit pot supérieur. Prenez ou taillez deux petits bouchons de liège qui iront en forçant un peu dans les deux petits trous. Introduisez dans chacun d'eux un petit tuyau de plastique rigide, l'un fera 25 cm de long et sera placé sur le trou du bas, l'autre fera 10 cm de long et sera sur le trou du haut. Assujettissez bien les tuyaux en plastique (qui traversent le bouchon de part en part) dans le bouchon à l'aide de petits colliers.\nConnectez les deux pots de peinture entre eux. Posez le petit pot sur le gros, les trous du petit ne doivent pas se trouver au-dessus des trous d'aération du grand. Le tuyau en plastique du bas du petit pot doit être assujetti à l'extrémité en cuivre qui part du bas de la spirale. L'autre tuyau en plastique est fixé à l'autre extrémité en cuivre. Au niveau des jonctions, mettez de l'adhésif métallique pour que la « soudure » soit étanche.\nInsérez le tube de cuivre dans la boite de dérivation. Avec un marteau et un tournevis, retirez la partie centrale d'une boite de jonction ou de dérivation métallique. Cette dernière doit posséder à l'intérieur un collier d'arrimage fixe. Passez un petit tuyau de cuivre de 15 cm de long à travers ce collier, votre tuyau doit dépasser de quelques centimètres le dessus de la boite de dérivation. Avec un marteau, arrondissez légèrement les bords de cette extrémité qui dépasse. La boite de jonction étant posée à l'envers (partie creuse tournée vers le bas) sur le petit pot de peinture, enfoncez le petit tuyau de cuivre dans le trou central du couvercle du petit pot. Serrez le collier pour que le tuyau de cuivre ne bouge plus.\nIntroduisez une brochette dans un cylindre de bois. Prenez une mince brochette de barbecue en bois et insérez-la dans un cylindre de bois creux de 9 mm de diamètre et de 1,5 cm de long. Glissez cet assemblage brochette-cylindre de bois dans le tuyau de cuivre de la boite de jonction, la brochette vers le haut. Les bords arrondis du tuyau de cuivre empêcheront le cylindre de bois de sortir vers le haut.\nL'ensemble brochette-cylindre de bois agira comme un « piston ». Si vous voulez en observer les déplacements, vous pouvez mettre un petit « drapeau » en papier en haut.\nPréparez votre machine à vapeur. Retirez la boite de dérivation et remplissez le petit pot supérieur. L'eau va s'écouler progressivement dans la spirale de cuivre, laquelle sera remplie quand le petit pot sera rempli aux deux tiers. Voyez s'il n'y a pas de fuites et si tout est correctement fermé. Remettez les couvercles et enfoncez-les bien à coups de marteau (ne tapez pas trop fort quand même !) Remettez la boite de dérivation à sa place, c'est-à-dire au-dessus du petit pot supérieur.\nEt c'est parti pour l'expérience ! Enfoncez du papier journal dans le trou rectangulaire, sous le treillis métallique. Ne tassez pas trop le journal. Une fois le feu parti, laissez bruler 20-30 minutes. L'eau va se mettre à bouillir et de la vapeur va se former dans le récipient supérieur. Quand la pression sera suffisante, elle va pousser le piston vers le haut. Quand la pression retombera suite à la fuite de vapeur, le piston retombera de lui-même par gravité. Si nécessaire, retaillez la longueur de la brochette. En effet, plus légère elle sera, plus souvent elle se déplacera. Dans l'idéal, il faut alléger ce piston de façon à ce que votre petit drapeau ait des mouvements verticaux réguliers. Il faut y aller par tâtonnements pour trouver le bon poids de ce qu'on peut appeler un régulateur de pression.\nPour améliorer la combustion, vous pouvez utiliser un sèche-cheveu que vous dirigerez vers les trous d'aération.\nSoyez prudent. Il va sans dire qu'une telle expérience n'est pas exempte de danger. Manœuvrez avec précaution. Livrez-vous à cette expérience en extérieur. Ne vous installez pas près de matériaux potentiellement inflammables, comme des feuilles sèches ou sous un arbre ! Posez votre machine sur une surface qui ne risque rien, comme un sol en béton par exemple. Si vous êtes entouré d'enfants, prenez toutes les précautions nécessaires. Ne les laissez jamais seuls avec votre engin, surtout s'il est en marche. Attention à ne rien toucher : les brulures peuvent être très sévères !\nVous devez absolument vous assurer que la vapeur s'échappe bien de la « chaudière » supérieure. Si le piston venait à se coincer, la vapeur se concentrerait dans le petit récipient jusqu'à atteindre une pression très élevée. Vous risquez alors une explosion, vous imaginez aisément les conséquences si vous êtes à proximité. Prudence donc...\nInstallez votre machine à vapeur sur un bateau miniature en plastique. Un des tubes doit plonger dans l'eau et l'autre servir d'échappement à la vapeur. Pour être dans l'air du temps, faites de la récupération, taillez votre bateau dans une grande bouteille en plastique de soda ou de détergent.\nSi vous êtes obligé de manipuler votre machine pendant son fonctionnement, utilisez des pinces ou une manique. N'y allez pas à mains nues !\nSi vous n'êtes pas sûr de maitriser les choses, ne tentez pas de construire une machine plus complexe, avec une chaudière plus conséquente par exemple. L'explosion d'une chaudière, même petite, pourrait avoir de graves conséquences.\nSi vous deviez manipuler votre machine à vapeur alors qu'elle est en fonctionnement, veillez à ne pas diriger les tubes de cuivre en direction de quiconque, la vapeur qui en sort est brulante.\nEn aucun cas, vous ne devez boucher artificiellement les tuyaux de cuivre. Les embouts doivent juste être sous l'eau. Si vous les bouchiez, les tuyaux exploseraient avec les conséquences que vous imaginez.\nLa machine à vapeur avec une canette de soda\nUne canette de soda en aluminium\nDes cisailles ou une paire de ciseaux robuste\nUn perforateur pour papier\nUn tube de cuivre de 3 mm de diamètre\nUn crayon ou un objet cylindrique de petite section\nLa machine à vapeur avec un pot de peinture\nUn pot de peinture de 5 litres (si vous en trouvez un vide et neuf, c'est mieux, sinon, lavez-en un avec de l'eau et du détergent)\nUn pot de peinture d'un litre (idem)\nUn tube de cuivre de 6 m de long et de 6 mm de section\nDe la bande adhésive métallique\nUne boite de dérivation électrique métallique de forme circulaire\nDes colliers de serrage adaptés à la boite de dérivation\nUn tube de cuivre de 15 cm de long et d'une section de 12 - 13 mm\nUn morceau de treillis métallique de 12 x 24 cm\n35 cm de tuyau en plastique rigide de 3 ou 6 mm de section\n2 petits colliers de serrage pour le tuyau en plastique\nDu charbon de bois pour barbecue (de type Matchlight, si vous en trouvez)\nUne brochette (pique) de barbecue\nUn cylindre de bois en bois de 1,5 cm de long sur 9 mm de section (percé d'un côté)\nDes cisailles ou une paire de ciseaux\nRécupérée de « https://fr.m.wikihow.com/index.php?title=construire-une-machine-à-vapeur&oldid=195391 »\nhttp://scitoys.com/scitoys/scitoys/thermo/thermo.html#boat - « Soda Can » method\nhttp://www.blm.gov/wo/st/en/res/Education_in_BLM/Learning_Landscapes/For_Teachers/science_and_children/steel_rails_and_iron/posterback.print.htm - « Paint Can » method


Omicron : Les agences d'intérim sursollicitées suite aux arrêts maladie\nPar Lionel Durel, publié le 7 janvier 2022 à 15h00.\nFace à l'absentéisme dans les entreprises et à la désorganisation liée au variant Omicron, les agences d'intérim croulent sous les demandes.\nLe nombre d’arrêts de travail progresse à grande vitesse à cause de l’extrême contagiosité du variant Omicron. Selon les dernières données de Santé Publique France (SpF), presque 8 Français contaminés par le Covid-19 sur 10 le sont par le variant Omicron. Mercredi 332.252 cas de Covid-19 ont été confirmés en une seule journée, explosant le record de la veille (mardi) de 271.686.\nDans les entreprises, c’est le branle-bas de combat afin de trouver des solutions face aux personnels absents. Parmi celle les plus usitée, faire appel à des agences d’intérim.\n10% d’intérimaires supplémentaires\nInterviewé sur franceinfo, Pierre-Adrien Thollet (PDG de Zoomalia) assure avoir 50% de ses effectifs issus de l’intérim : “D’habitude nous avons 90 personnes qui bossent sur la logistique, là, quasiment 50% de nos effectifs sont de l’intérim ; toutes les entreprises du coin sont dans le même cas“, assure le patron. Souci : les agences spécialisées peinent à suivre le rythme des demandes…\nLes agences spécialisées peinent à suivre le rythme\nAu cœur de la société Randstad Intérim, la hausse des demandes est en moyenne de 8%, mais ce chiffre peut grimper jusqu’à +20% dans certaines agences. Le Directeur général, Gaëtan Deffrennes, explique sur Europe 1 : “C’est à Marseille que l’activité est la plus forte. Les clients s’apprêtent à avoir encore plus d’absents et nous demandent d’avoir en vivier 10% d’intérimaires supplémentaires pour faire face à l’absentéisme qui va s’accélérer dans les jours qui viennent“. Mais les agence elles-mêmes sont touchées par leur propre absentéisme lié au Covid19. Une situation tendue, délicate à gérer des deux côtés.


Voici une annonce immobilière intéressante que je viens de découvrir sur http://www.leberre-immobilier.fr/annonces/achat/terrain/saint-evarzec-29/141033397.htm\nRéférence de l'annonce : 686 - Maj : 30/11/2018\nSaint Evarzec, Secteur Troyalach. Belle opportunité pour ce joli terrain de 809 M² non viabilsé. Les réseaux sont à proximité. Le terrain est reliable au tout à l'égout. A découvrir rapidement. Exclusivité Agence Le Berre Immobilier.


EA: Carton plein pour Entremont Autrement\nCarton plein pour Entremont Autrement\nNotre mouvement Entremont Autrement a fait un véritable carton lors des élections communales de ce dimanche. D'un premier siège obtenu en 2012, nous passons aujourd'hui à 4 dans le district! Cette progression est tout simplement extraordinaire. Une belle réponse à ceux qui pensaient, en 2009, que nous ne tiendrions jamais plus d'une législature.\nL'après-midi a bien commencé avec l'annonce quasi simultanée de l'élection d'Olivier Bender à Vollèges et celle de Basile Darbellay à Liddes. Nous faisons ainsi notre entrée pour la toute première fois dans ces deux communes.\nVers la fin de l'après-midi, les résultats d'Orsières tombent enfin: Urbain Gaillard confirme nettement son siège au Conseil communal. Les suffrages obtenus par notre liste sont malheureusement insuffisants pour que Valérie Lovey obtienne elle aussi le deuxième siège que nous espérions. Déception donc à Orsières pour ce siège qui nous semblait accessible et pour la très bonne candidature de Valérie.\nFinalement, la journée s'est terminée en apothéose avec un siège dans la commune de Bagnes, qui revient à Antoine Cretton. Pierre Troillet, son colistier ne le suit que de deux voix! Nous avions de grosses ambitions dans cette commune, mais peu d'illusions. Le résultat surpasse donc nos attentes!\nNous tenons à remercier tous nos candidats, élus ou non, pour le temps qu'ils ont consacré à cette campagne et pour leur engagement indéfectible en faveur de la population locale.\nEntremont Autrement est très honoré aujourd'hui du magnifique accueil que lui a réservé la population du district. Nous sommes tout à fait conscients de la tâche qui est aujourd'hui la nôtre. Nous nous réjouissons de travailler de manière constructive avec les autres formations politiques, tout en nous engageant vis-à-vis des citoyens de continuer à faire entendre une voix "autrement".\nLibellés : Antoine Cretton, Bagnes2016, Basile Darbellay, Communiqué, Elections communales, Liddes2016, Olivier Bender, Orsières2016, Pierre Troillet, Urbain Gaillard, Valérie Lovey, Vollèges2016


Berlusconi, 83 ans, quitte sa compagne de 34 ans pour une femme plus jeune - LEMOMENT.MA\nL’ancien Premier ministre italien Silvio Berlusconi, connu pour ses frasques sexuelles lors de ses fameuses soirées privées « bunga bunga », s’est séparé officiellement de sa compagne pour fréquenter une femme 54 ans plus jeune que lui.\nLe milliardaire de 83 ans a quitté Francesca Pascale, 34 ans, après 12 ans de vie commune, mais ils « restent amis », a tenu à préciser son parti politique, Forza Italia, dans un communiqué publié mercredi alors que l’Italie affronte une épidémie de coronavirus qui a déjà fait 107 morts. Francesca Pascale, qui a un jour confié dans une interview qu’elle demandait chaque jour à Berlusconi de l’épouser, semble avoir été prise par surprise et a fait part de son « étonnement », selon le quotidien La Repubblica.\n« Il restera pour toujours cher à mon cœur. Je lui souhaite tout le bonheur du monde et j’espère qu’il trouvera quelqu’un qui prendra soin de lui comme je l’ai fait moi-même », a confié la jeune femme, remarquée par Berlusconi quand elle avait fondé un fan club à sa gloire. Déjà divorcé deux fois, il aurait succombé aux charmes d’un mannequin de 30 ans, Marta Fascina, une parlementaire de son parti.\nLa presse people s’est faite l’écho de sa nouvelle relation, conduisant Francesca Pascale à affirmer au magazine Novella 2000 que sa jeune rivale parlementaire dormait chez Berlusconi uniquement pour être disponible immédiatement pour des réunions de travail. Francesca Pascale habite dans une villa que lui a achetée son ex-amant non loin de sa luxueuse villa d’Arcore près de Milan.\nBerlusconi a été condamné à 7 ans de prison\nLe nouvel amour de Berlusconi a été rendu public avec la publication de photos de paparazzi montrant l’ex-Premier ministre et sa conquête quittant un hôtel en Suisse, accompagnés des chiens appartenant à Berlusconi et Francesca Pascale. « Cela m’amuse de voir un membre du parlement promener mon chien. Mais ça ne me dérange pas », a commenté avec acidité Francesca Pascale. Silvio Berlusconi a dominé la politique italienne pendant deux décennies en dépit des scandales sexuels et procès qui ont émaillée sa carrière.\nEn 2013, l’ancien chanteur qui avait débuté comme animateur de soirées sur des navires de croisière avant de devenir un magnat des médias, a été condamné à 7 ans de prison pour des relations sexuelles tarifées avec une adolescente de 17 ans, Ruby. La peine avait ensuite été annulée en appel. Il est actuellement poursuivi pour avoir acheté le silence de jeunes femmes ayant participé à des soirées tournant en orgie.\nمقالات ذات صلةFrancesca Pascalefrasques sexuellesmannequin de 30 ansMarta Fascinaquitte sa compagneSilvio Berlusconi