Est-il intéressant d’investir dans un bien immobilier en Espagne ? - EDITIONS CRER\nAccueil Immobilier Est-il intéressant d’investir dans un bien immobilier en Espagne ?\nle 19 juillet 2021 19 juillet 2021 Immobilier\nUne résidence secondaire abordable\nParmi les pays les plus visités d’Europe, notamment en été pour les vacances, l’Espagne est véritablement incontournable. Ses longs kilomètres de côtes le long de l’atlantique au nord, mais aussi de la méditerranée au sud, ses massifs montagneux, sa gastronomie, son art de vivre, tous ces éléments en font une destination de choix. Les amoureux de la péninsule ibérique peuvent ainsi facilement être tentés d’investir dans l’immobilier en Espagne en bord de mer que ce soit pour profiter d’un pied à terre ou pour louer de façon saisonnière, d’autant que les biens disponibles y sont aussi nombreux que variés. Zoom sur cet investissement plus qu’intéressant.\nLe marché immobilier en Espagne en bord de mer s’est largement développé depuis quelques années, il est donc aisé d’y trouver une belle villa dans l’arrière pays comme une petite maison de ville typique dans une bourgade ayant conservé toute son authenticité ou encore un appartement agréable dans l’une des nombreuses stations balnéaires. Quelle que soit l’envie, le futur acquéreur pourra facilement dénicher son bien idéal pour passer des vacances en famille chaque année ou en prévision de sa retraite. De plus, étant donné l’abondance de biens, les prix de l’immobilier restent tout à fait raisonnables y compris en bord de mer.\nS’il est fréquent d’acheter un bien en Espagne pour profiter d’une résidence secondaire agréable pendant ses vacances, cet investissement peut également être intéressant sur le plan locatif. En effet, les touristes se déplacent en nombre en Espagne et apprécient tout particulièrement de louer un bien en totalité pour leur séjour. Les appartements et villas loués de façon saisonnière trouvent donc facilement preneur et offrent un revenu locatif d’un excellent rapport, sachant que ce type de location peut pleinement être délégué à une agence sur place pour ne pas subir les contraintes liées à leur gestion.\nArticle précédent Est-ce qu'un chat a besoin de sortir ?\nArticle suivant Comment s'occuper d'un chat qui vit dehors ?\nmis à jour le 6 septembre 2021 6 septembre 2021 Immobilier


Tous nos Produits de Performe Center 64 à Pau - Lescar\nVitamines et bien-être : selon les besoins ⚡\nLa gamme vitamines et bien-être est la plus diversifiée.\nOn y retrouve les vitamines de l’effort : Vitamine C, B et D ainsi que les mix avec minéraux.\nIl y a aussi les Oméga 3 qui ont des propriétés anti-inflammatoires et protectrices au niveau tissulaire.\nLe ZMA (Zinc, Magnésium et Vitamine B6) reconnu pour améliorer la qualité du sommeil et donc la récupération musculaire.\nLe Tribulus permet de stimuler le système hormonal et la libido.\nLa Glucosamine et la Chondroïtine permettent de préserver et soulager les articulations.\nLa caféine pure en gélule permet de diminuer la sensation de fatigue après une grosse journée de travail ou pour tenir l’intensité d’une séance.\nDécouvrir notre gamme : https://www.performecenternutrition.com/18-vitamines-bien-etre\nProtéine : la base du développement ?\nLa protéine est la base de la construction musculaire, elle existe sous différentes formes et provient de plusieurs matières premières.\nIl y a la version « assimilation rapide »:\nLa plus connue étant la whey ou protéine de lactosérum. Elle se trouve essentiellement sous 3 formes : whey protein, isolat ou hydrolysat. La différence se trouve dans la concentration en protéines du produit et dans sa facilité d’absorption avec des versions sans lactose (lactose free) pour les intolérants.\nIl existe aussi la version « assimilation lente » :\nLa caséine : c’est une protéine à assimilation lente. Elle est idéale avant d’aller se coucher ou lorsque les repas sont très espacés (+ de 5h). Elle a pour rôle de limiter le catabolisme musculaire (dégradation de la masse musculaire).\nLes autres types de protéines et leurs mélanges : Les protéines de bœuf (beef protein) ou d’œuf (egg protein/albumine) sont également disponibles avec une absorption et une assimilation plus modérée que celle de lactosérum.\nPour les végétariens, végétaliens ou ceux qui ne peuvent pas consommer de lait, il existe aussi de la protéine végétale à base de riz, pois, soja… elles sont disponibles pures ou mélangées à d’autres protéines végétales.\nIl existe également des mélanges de protéines de lait (rapides + lentes) ou mélanges mixtes (lait + végétal).\nDécouvrir notre gamme : https://www.performecenternutrition.com/15-proteines\nGainer, la prot calorique : Get Big ?\nLe gainer : la protéine avec le bonus !\nA prendre pour une collation complète, il est généralement utilisé par les personnes qui souhaitent prendre du poids rapidement et/ou qui perdent facilement du poids. Il s’agit d’un mélange de protéines, glucides et parfois lipides.\nMais attention, tous ne se valent pas. Certains auront un ratio 50/50 entre glucide et protéine quand d’autres orientent sur un ratio plus élevé de glucides. Les glucides étant la source d’énergie principale du corps humain, ils seront le plus souvent l’élément majoritaire dans la composition d’un gainer. D’autant qu’ils permettent une meilleure absorption et utilisation des protéines. Selon les marques, il peut être enrichi en vitamines, créatine, BCAA, arginine…\nPlus ou moins riche en sucres.\nIl peut être composé de maltodextrine pour une assimilation « modérée ». D’autres ont une majorité de dextrose pour une assimilation plus rapide. A l’inverse on peut aussi en trouver avec avoine ou patate douce pour une assimilation plus lente.\nOn peut donc distinguer deux types de gainer.\nL’un orienté pour des collations avec assimilation plutôt lente (avoine + whey/caséine). L’autre au contraire aura une assimilation rapide (whey + dextrose).\nDécouvrir notre gamme : https://www.performecenternutrition.com/20-prise-de-masse-gainer\nÉpicerie/Alimentation: la diet pour tous ?\nLa gamme épicerie est une nouvelle forme de complémentation. Créée pour les sportifs, elle est aussi destinée à tous : ou comment équilibrer son alimentation tout en gardant le coté plaisir !\nOn y retrouve le muesli protéiné, la pâte à tartiner et les confitures réduites en sucre, les muffins, puddings et pancakes etc. Cela permet d’augmenter son apport en protéines, de diminuer son apport en sucre et d’éviter la fringale de 10h.\nIl y a les sauces réduites en calories, pâtes protéinées, mélanges d’épices sans sel, préparation pour pizza, spray cuisson… De quoi égayer vos recettes.\nCoté pratique, on pourra aussi y trouver le blanc d’œuf déjà prêt en bouteille et l’avoine en poudre. L’avoine est disponible nature ou aromatisée cookies, vanille, Oreo…\nCôté saveur, on pourra retrouver les flavdrops (arômes en gouttes) mais aussi les coulis de fruits et Bolero. Bolero c’est plus de 55 saveurs disponibles en sachet de 9g pour fabriquer jusqu’à 6L de boisson aromatisée sans sucre ajouté.\nCette gamme regroupe donc des produits d’alimentation courante dans leur versions adaptées aux sportifs. Finalement, elle est idéale pour ceux qui doivent être vigilants sur leur alimentation, c’est la gourmandise sans culpabilité.\nAutant d’aliments originaux pour diversifier ses sources alimentaires.\nDécouvrir notre gamme : https://www.performecenternutrition.com/11-epicerie\nEndurance : tenir sur la durée ?\nChaque produit présente des intérêts non négligeables au maintien de la performance pendant l’effort d’endurance. C’est grâce à leurs apports en glucides qu’ils épargnent le glycogène musculaire. Sans oublier les sels minéraux pour le bon fonctionnement du métabolisme à l’exercice.\nTenir la durée c’est aussi bien gérer son hydratation avant, pendant et après l’effort. Course à pied, rugby, football, judo, natation, trail et marathon… à chaque sport ses besoins.\nC’est pour cette raison que nous mettons à disposition un large choix de produits adaptables comme le Dextrose, Boisson isotonique et hypotonique, Vitargo, Maltodextrin, etc. Sans oublier les barres et gels glucidiques et/ou énergétiques !\nDécouvrir notre gamme : https://www.performecenternutrition.com/21-sport-endurance\nPoids à perdre ? Les brûleurs de graisses ?\nPerte de poids , régime, sèche… ce sont tout autant de termes utilisés lorsque l’on souhaite perdre de la masse grasse.\nCLA, L-Carnitine, Fat burner et Carbs blocker sont tous des produits destinés à cet objectif.\nDiminuer le grignotage, augmenter la dépense énergétique, augmenter l’utilisation des graisses à l’effort ou encore limiter l’absorption d’une partie des nutriments. Chaque actif a sa propre action et sera conseillé en fonction de chaque personne.\nCertains sont composés d’une molécule unique (CLA, L-Carnitine). Tandis que d’autres sont des complexes « thermogéniques » utilisés en synergie dans le but de diminuer la masse grasse. Le CLA permet de limiter le stockage des graisses dans le tissus adipeux. Tandis que la L-Carnitine transporte les acides gras dans les mitochondries, lieu où ils seront transformés en énergie.\nAvec ou sans caféine, on y retrouvera souvent des extraits de poivre noir, piments de Cayenne, Citrus aurantium, choline, forskolin etc.\nDécouvrir notre gamme : https://www.performecenternutrition.com/22-perte-de-poids\nBooster/Pre-Workout : Stay focus ?\nConçus dans le but d’augmenter les performances pendant l’entraînement, l’intérêt principal du booster est de donner un « coup de fouet ».\nOn peut distinguer différents types de pre-workout, avec ou sans stimulant (souvent la caféine), avec ou sans créatine.\nIls sont généralement composés d’arginine, beta-alanine et de vitamines afin de repousser la sensation de fatigue. Certains sont axés sur la concentration alors que d’autres sont axés sur la congestion.\nC’est pour cela que tous les booster ne se valent pas. Ils doivent être choisis en fonction de l’objectif. Par exemple on évitera les vasodilatateurs pour une séance de Crossfit/Haltérophilie afin de ne pas avoir de contraintes avec la congestion musculaire. A l’inverse, les vasodilatateurs sont appréciés en musculation car ils augmentent les sensations musculaires à l’entraînement.\nDécouvrir notre gamme : https://www.performecenternutrition.com/17-booster-preworkout\nBarres et snacks : Trop de gourmandises ?\nBoissons, chips, barres, shots…\nLa complémentation existe aussi au format « poche », transportable partout. Ce sont des produits élaborés pour leur praticité, parfois leur gourmandise et leur rapidité d’utilisation.\nMais attention, toutes les barres ne se valent pas! On peut ainsi retrouver de la barre gourmande pouvant être comparée à du gainer à portion équivalente, avec des protéines, glucides et lipides. D’autres sont protéinées mais réduites en glucides et sucres (low carbs) pour les personnes qui limitent leurs apports en glucides. Ou à l’inverse, pauvres en protéines et riches en glucides pour recharger en énergie lors d’efforts d’endurance.\nMarre de la barre standard ? Aucun problème, il existe aussi les chips protéinées réduites en lipides, les bagels/donuts protéinés, ou encore les boissons.\nLes boissons sont souvent prêtes à l’emploi, en version protéinées, sans sucre, avec L-Carnitine, énergétiques…\nDécouvrir notre gamme : https://www.performecenternutrition.com/16-barres-boissons\nBCAA, créatine et acides aminés ?\nGlutamine, BCAA (valine, leucine, isoleucine), Arginine, Taurine, Créatine (arginine, glycine, méthionine)…\nLa protéine est constituée d’une chaîne d’acides aminés. On dénombre 20 acides aminés au total. Certains sont dits non-essentiels car le corps est capable de les synthétiser. D’autres sont dits essentiels car uniquement apportés par les aliments et la complémentation (c’est le cas des BCAA).\nCertains de ces acides aminés ont des propriétés intéressantes et reconnues pour le développement musculaire ou la performance sportive.\nLa Glutamine et les BCAA interviennent dans la récupération et la construction musculaire. Ils doivent se prendre généralement après une séance de musculation, entre 5 et 10gr.\nLa Créatine est quant à elle idéale pour les exercices de force. Elle permet une meilleure récupération et un renouvellement du stock de phosphocréatine musculaire. Selon le type de créatine, l’idéal est de 3 à 5gr le matin au réveil, ou après l’entraînement.\nL’arginine et la citrulline ont des propriétés vasodilatatrices qui ont pour conséquence d’augmenter l’afflux sanguin et donc d’améliorer le transport d’oxygène et autres nutriments pendant l’effort physique. Ce sont les composants principaux des Booster/Pre-Workout. L’idéal est 1 dose, 30min avant l’entraînement. A prendre seul ou pour compléter un booster faiblement dosé en agents vasodilatateurs.\nSelon les produits, il sont disponibles sous diverses formes, en caps ou en poudre, avec ou sans saveur.\nDécouvrir notre gamme : https://www.performecenternutrition.com/14-bcaa-acides-amines


Denis Sassou-Nguesso, 32 ans au pouvoir et toujours en campagne au Congo\nLe président congolais, qui a fait adopter une nouvelle Constitution pour se représenter, espère l’emporter dimanche dès le premièr tour.\nPar Christophe Châtelot(Brazzaville, envoyé spécial)\nPublié le 18 mars 2016 à 10h26 - Mis à jour le 18 mars 2016 à 12h27\nDes militants du Parti congolais du travail de Denis Sassou-Nguesso, le 16 mars à Brazzaville.\nLe portrait de Denis Sassou-Nguesso, tiré sur une bâche géante, recouvre tout un pan de la façade d’un immeuble de béton blanc flambant neuf. Dix étages aux vitres fumées dressés sur les rives boueuses du majestueux fleuve Congo, dans le centre de Brazzaville. Entouré de hauts murs, l’entrée barrée d’une barrière électrique gardée par des vigiles sourcilleux, le quartier général de campagne du président de la république du Congo, candidat à sa succession, dimanche 20 mars, exhibe sa richesse, jouxtant hôtels de luxe, banques et ambassades.\nNulle agitation populaire autour du QG de celui qui promet pourtant de l’emporter dès le premier tour, face à huit autres candidats, dans ce pays de 4,4 millions d’habitants. « Un penalty, c’est gagné », répète-t-il durant ses meetings. « C’est une forteresse assiégée », lâche un haut fonctionnaire, d’un regard méprisant doublé d’un anonymat qu’il dit salutaire pour la suite de sa carrière. « C’est un régime vieillissant qui s’est progressivement recroquevillé autour de la famille du président, de son clan du nord du pays et d’une classe de privilégiés qui ne veut rien lâcher de son pouvoir, et confisque les millions de dollars de revenus du pétrole et du bois », lâche, amer, cet ancien compagnon de route du Parti congolais du travail (PCT), la formation du président Sassou-Nguesso, ex-parti unique d’obédience marxiste-léniniste jusqu’à la fin de l’URSS.\nA une demi-heure de voiture de là, bien après le rond-point du Centre culturel français qui marque une frontière invisible entre le sud et le nord de la ville, et c’est un autre monde. Nord-Sud, comme une cicatrice mal refermée. Comme si le pays n’avait que deux points cardinaux : les richesses au sud, le pouvoir au nord depuis que Denis Sassou-Nguesso a pris les rênes de l’Etat en 1979. Un antagonisme qui affleure toujours.\nTout a été fait à la va-vite, en courant après le calendrier électoral imposé par le candidat président\nAu sud de la ville, donc, dans le quartier Fougère, passé les zones rétives de Bacongo et Makélékélé, les derniers orages tropicaux ont transformé les rues terreuses en bourbier. L’électricité manque. En contrebas de la route se trouve le Dady’s, un petit hôtel encore en construction où bat le cœur de la campagne de Guy-Brice Parfait Kolélas, l’une des fortes têtes de l’opposition. Des militants juchés sur des camions bennes y chantent bruyamment la gloire de leur champion.\nLire aussi Dos Santos reprend la main au Congo-Brazzaville, à la veille de la présidentielle\nTout a été fait à la va-vite, en courant après le calendrier électoral imposé par le candidat président. En octobre 2015, celui-ci a fait adopter par référendum – boycotté par une majorité des électeurs – une nouvelle Constitution. Des manifestations d’opposants à ce projet avaient alors été durement réprimées par la police, pilier sécuritaire de ce régime qui peut également compter sur la garde présidentielle et une partie de l’armée. La population avait surtout retenu du nouveau texte qu’il permet à cet homme de 72 ans de briguer trois nouveaux mandats. Autrement dit, de rester au pouvoir jusqu’en 2031. Théoriquement.\nIl vous reste 48.72% de cet article à lire. La suite est réservée aux abonnés.


FETES DES PERES,FETE DES MERES - SYLVIE COLLET -NEFERTITI\nvoici la page que j'ai faite pour cette occasion. Elle a été assez longue à faire et je la mets donc en retard sur mon blog. Je me suis régalée pour faire le fond, à base d'encres distress, et de tampons de toutes sortes.\nLa photo représente Solène entre ses grands-parents. La photo est imprimée en sepia.\nFleurs découpées, encrées, superposées; le coeur de la fleur est un oeillet. En dessous le mesh est une récup d'un bouquet de roses que m'a offert Aline, une amie. Dessin (ligne et pois) fait avec un stylo noir, et encre gold.\nTags découpés dans du papier BG, brads fleurs, encre distress aged mahogany. lettres découpées à la cricut, encrées autour gold.\nstickers dorés, papier murier pour le mattage photo.\nRub-on Architexture pour"instant magique",glitter or 3D,\nPour la page de fond, encres Distress : shabby shutters, aged mahogany, walnut stain, tattered rose, scattered straw. Tampons Aladine (anges, feuilles, fleurs, roses) Tampons fonds: quadrillé, écriture.J'allais oublier l'Utee.\nVOILA JE CROIS QUE JE N'AI RIEN OUBLIE ! J'ESPERE QUE CELA VOUS PLAIT!\nMERCI DE VOTRE VISITE, DITES MOI CE QUE VOUS EN PENSEZ!!!!!\n« UNE NOUVELLE VENUE ZOE »


Les 6 tendances UX à suivre en 2022 | Comarketing-News\nDataviz, Metaverse, IA, réalité étendue … Quels impacts vont avoir ces nouvelles technologies sur l’expérience utilisateur dans les mois à venir ?\n« La technologie évolue rapidement et les émergences d’aujourd’hui seront les incontournables de demain. Parmi toutes les nouveautés liées à l’expérience utilisateurs, lesquelles sont à observer de près dans les années qui viennent ?\nLes experts de Ferpection vous dévoilent ici les 6 grandes tendances UX de 2022 à ne pas rater. », commente Thibault Geenen, CEO & fondateur de Ferpection.\n#1. La réalité étendue\nLa réalité étendue englobe 3 notions : la réalité virtuelle, la réalité augmentée et le Metaverse.\nCes trois technologies opèrent déjà des changements dans nos vies, dans nos modes de consommation et vont continuer à se développer en 2022.\nCette évolution aura une incidence sur le design de conception : la 2D, utilisée sur les écrans de téléphone ou d’ordinateurs, va progressivement laisser place à la 3D.\nCelle-ci promet une meilleure immersion et encore plus de facilités à se connecter et interagir avec son entourage, où que l’on soit dans le monde.\nLes implications de la réalité étendue ne sont pas seulement ludiques, car de nombreux secteurs, comme le monde médical et la recherche vont aussi en profiter.\nÀ l’heure où les téléconsultations explosent, il sera bientôt plus pratique pour les médecins d’accompagner leurs patients en VR.\nGrâce à la réalité augmentée et à la vision 3D, étudier un produit ou une situation en réel malgré son côté virtuel ne sera plus un problème.\n#2. L’intelligence artificielle\nOn désigne sous le terme général d’intelligence artificielle toutes les sortes d’intelligences générées par un ordinateur.\nAujourd’hui les IA dites « à faible intelligence », prédominent mais nous serons bientôt capables de produire des IA plus semblables à celles des humains.\nCette tendance est intéressante pour l’UX car cette technologie permettra de générer des wireframes basiques et de faire des pré-tests en IA avant de lancer des études utilisateurs avec des humains.\nQue les spécialistes de l’UX se rassurent toutefois : l’IA n’est pas prête de prendre le pas sur l’humain, l’expertise de celui-ci n’ayant jamais été aussi importante.\n#3. Le Metaverse\n#4. La visualisation des données\nLa visualisation des données n’est pas nouvelle, mais elle devient de plus en plus importante.\nLes informations abstraites n’ont plus leur place dans une communication décente en 2022.\nIl faut aujourd’hui illustrer des faits et rendre ces données attractives pour le lecteur.\nIl faut être vigilant et ne pas noyer le lecteur sous un flot de données ennuyeuses : elles doivent être simplifiées.\nLes visiteurs n’ont pas le temps de déchiffrer des informations compliquées.\nIl faut donc opter pour des tableaux, des graphiques, des illustrations ou encore des infographies statiques ou interactives.\n#5. La mixité des méthodes de recherche UX\nLa pluralité des recherches peut être mise en œuvre à tous les stades de développement d’un produit ou d’un service.\nIl faut comprendre où, quoi, comment, et pourquoi les utilisateurs seraient intéressés par ce qui est proposé.\nAinsi, toutes les clés sont en main pour engager une relation de confiance solide et profonde avec eux.\nLes bénéfices de la mixité de méthodes sont multiples : meilleur ciblage des produits qui plaisent ; meilleur ciblage du client idéal ; meilleures améliorations de produits et réduction des coûts.\nEn ciblant immédiatement l’ensemble des bonnes pratiques à mettre en place grâce au quali/quanti, il n’est pas nécessaire de revenir sur le produit une fois que celui-ci est mis en vente.\nConcevoir un site ou une application mobile en intégrant une démarche d’écoconception permet d’optimiser les ressources, mais cette approche doit être étroitement liée à l’UX.\nUtilisabilité, performance, sobriété, l’écoconception et l’UX tendent à offrir à l’utilisateur un parcours efficace, rapide et intuitif.\nIl est donc intéressant de regarder de près l’évolution de cette tendance UX en 2022…\nDans cet article : expérience client, Intelligence Artificielle, métavers, réalité virtuelle


Partagez les faits quotidiens pour faire partie de la discussion sur les droits, la culture et la réalité autochtones au Canada.\nUnis et solidaires est une campagne de sensibilisation visant à impliquer davantage de gens dans la discussion sur les défis auxquels font face les Autochtones canadiens et à célébrer leur contribution remarquable au passé, au présent et à l’avenir du Canada. Joignez-vous à nous et partagez les 10 faits quotidiens entre le 7 et le 20 juin 2016 afin d’amplifier la conversation. Vous trouverez plus bas toutes les ressources dont vous aurez besoin pour amorcer la conversation, dont un guide de campagne, des ressources éducatives, et plus!\nTrois Canadiens sur quatre croient que les peuples autochtones du Canada font face à la discrimination. Pourtant nombreux sont encore mal à l’aise de joindre leur voix à la conversation entourant cette problématique. Notre silence renforce les stéréotypes. Et comment brise-t-on un stéréotype? En écoutant. En apprenant. Et en parlant pour instruire les autres. C’est l’objectif d’Unis et solidaires. Comment passer à l’action\nInscrivez-vous pour recevoir les faits quotidiens.\nOuvrez vos livres et faites vos recherches en ligne pour approfondir vos connaissances.\nPartagez les faits et engagez la discussion.\nContactez un centre local autochtone pour organiser une visite. Réfléchissez sur vos apprentissages.\nLe Canada en devenir. Autochtones : traités et relations\nDocumentaires autochtones de l’Office national du film du Canada\nKirano, des portraits inspirants des Premières Nations\nSéries de chronique Autochtones, L’autre Histoire\nPour vous inscrire à la campagne, veuillez nous contacter à info@enfantsentraide.com\nRessources de la campagne Guide pratique Infographie\nRessource Complémentaire Activités pédagogiques Primaire : Communication orale\nPrimaire : Sciences et technologies\nSecondaire : Éducation au choix de carrière\nSecondaire : Histoire\nPrimaire : Science Sociales\nPrimaire : Arts\nPrimaire : Arts (2)\nPrimaire : Mathematiques\nPrimaire : Langue\nPrimaire : Arts (3)\nPrimaire : Histoire (3)\nPrimaire : Langue (2)\nPrimaire : Science et Technologies (3)\nPrimaire : Arts (4)\nSecondaire : Economie (2)\nSecondaire : Education Physique\nPrimaire : Arts (5)\nPrimaire : Science\nPrimaire : Sciences Sociales (2)\nPrimaire : Langue (3)\nPrimaire : Langue (4)\nPrimaire : Arts (Musique)\nPrimaire : Langue (5)\nPrimaire : Arts (6)\nSecondaire : Histoire (2)\nPrimaire : Civics\nSecondaire : Histoire (3)


HLM d’Angers, organisme HLM (habitation � loyer mod�r�) : l’histoire du Toit Angevin\nHLM Angers : Le Toit Angevin\nIl �tait une fois le logement social...\nEn 2009, le Toit Angevin a fêté ses 60 ans. A cette occasion, nous avons retracé l’histoire du logement social et celle du Toit Angevin.\nLes premiers pas du logement social…\nDu 19ème siècle à la fin de la seconde guerre mondiale\nEn France, il faut attendre le milieu du 19ème siècle pour que naisse l’idée que l’Etat ou les collectivités locales peuvent participer au financement des logements des ouvriers. Cette idée est également née de la volonté du mouvement patronal qui souhaitait alors, installer à proximité des usines et fabriques les logements des ouvriers.\nAinsi, en 1894, la loi Siegfried crée les comités locaux d’habitations à bon marché (HBM) et incite des sociétés à construire des logements salubres à bas loyers.\nEnsuite, très vite, en 1908, cette loi est renforcée par la loi Ribot qui favorise l’accession sociale à la propriété et qui a pour but d’éviter l’exode des populations rurales vers les villes.\nEn 1912 la mobilisation populaire via la création de syndicats de locataires, conduit l’Etat à créer les offices publics communaux et départementaux d’habitations à bon marché. Avec la loi Bonnevay le service public du logement est créé.\nDans les années 1920, pour faire face aux mouvements sociaux et à la crise du logement qui s’accentue, le gouvernement français s’engage pour la première fois financièrement en faveur du logement social. La loi Loucheur en 1928 prévoit la réalisation de 200 000 logements HBM en cinq ans et 60 000 logements à loyer moyen.\nEn 1936 le Front Populaire ne réussira pas à faire face à la pénurie dramatique de logements que connaît la France à la veille du deuxième conflit mondial.\nL’Etat s’engage en faveur du logement social…\nAu lendemain de la deuxième guerre mondiale, la France est confrontée à une crise du logement due aux conséquences des bombardements mais également à l’exode rural massif qui n’avait jamais été pris en compte. Le parc de logements est insuffisant, inadapté à la demande, vétuste et inconfortable. Dès 1945 des mesures sont prises pour réparer au plus vite environ 1 000 000 de logements sinistrés.\nLe 1er février 1949, le premier projet immobilier du Toit Angevin voit le jour dans le quartier Saint-Jacques à Angers. La construction de ce premier ensemble appelé Chef de Ville, marque la naissance du Toit Angevin.\nDans les années 1950 de nombreuses autres résidences sont construites pour faire face à la demande de logements sociaux et appartiennent toujours aujourd’hui au Toit Angevin :\n1952 : Résidence Létanduère - 54 logements collectifs - Lafayette.\n1952 : les Viviers – 44 logements collectifs - Madeleine / St Léonard.\n1954 : le Colombier – 100 logements collectifs - Madeleine / St Léonard.\n1956 : la Ballue – 100 logements collectifs - Beille-Beille.\n1958 : Villesicard – 151 logements collectifs - Madeleine / St Léonard.\n1959 : Bel Air – 138 logements collectifs.\n1958 : la Paubinière – 42 logements collectifs.\nDans les années 1950-1960, la modernisation économique et la restructuration territoriale accentuent le besoin de logements sociaux. L’Etat doit intervenir : cela se traduira par la création de financements publics axés sur la construction de logements sociaux.\nEn 1950 les HBM deviennent HLM (Habitation à Loyer Modéré). En 1953, une loi (Courant) facilite la construction de logements sociaux. Cette même année le 1 % patronal est créé et impose aux entreprises de plus de dix salariés de participer à l’effort de la reconstruction. C’est la naissance des CIL.\nEn 1954, à la suite de l’appel de l’Abbé Pierre, le gouvernement s’engage massivement dans l’effort de reconstruction.\nEn 1957 le gouvernement tente de définir une politique globale du logement. Pour la première fois est prise en compte la création de logements accompagnée de la création d’équipements publics nécessaires à ces logements.\nParallèlement, les réflexions sur l’évolution des villes conduisent à la mise en place de procédures visant la reconquête des centres villes : c’est le début de la rénovation urbaine.\nJusqu’à la fin des années 1960, le Toit Angevin apporte sa contribution à la reconstruction, fait face à l’exode rural, à l’industrialisation massive et à l’arrivée des rapatriés d’Afrique du Nord. C’est une période intense d’activité où de grands ensembles voient le jour, c’est la naissance à Angers du quartier de la Roseraie… Le quantitatif est la priorité au détriment parfois du qualitatif.\nA Angers 1959 : Salpinte – 156 logements collectifs - Lafayette.\n1969 : la Roseraie – 597 logements collectifs.\n1967 : Monplaisir I – 276 logements collectifs.\n1969 : la Chesnaie I – 110 logements collectifs.\n1962 : la Paperie I – 60 logements collectifs.\n1968 : Saint-Macaire-en-Mauges – 122 logements collectifs.\n1960-63-66 : les Plaines – 404 logements collectifs\nDans les années 1970, l’accent est mis sur l’amélioration qualitative de l’habitat. En 1977, suite au rapport de la commission Barre, une grande réforme est lancée et pose le principe d’une aide personnalisée permettant l’accès à tous à un bon logement. C’est la création de l’A.P.L. (Aide Personnalisée au Logement).\nAu début des années 1970 la qualité des programmes est mise en avant. On innove, on crée de nouveaux modèles comme les « hexagones » à Eventard. C’est l’époque des Marchés Cadres et des Programmes d’Architecture Nouvelle.\nA Angers 1971 : Estienne d’Orves – 82 logements collectifs - Madeleine / St Léonard.\n1975 : Guynemer I – 58 logements collectifs - Lafayette.\n1976 : Mongazon – 107 logements collectifs - Madeleine / St Léonard.\n1977 : Eventard – 138 logements collectifs - Deux Croix / Banchais.\n1978 : les Petites Pannes I et II – 74 logements collectifs et 6 logements individuels - Capucins.\n1979 : Emmanuel Camus – 18 logements individuels - Justices.\n1973 : le Bourg – 228 logements collectifs.\n1975-1977 : Bourg de Paille I – 42 logements collectifs.\n1974 : la Baudrie – 88 logements collectifs.\n1976 : La Petite Bretagne – 40 logements individuels.\n1977-1978 : la Maraîchère I et II – 84 logements collectifs et 25 logements individuels.\nEn 1982 et 1983 les lois de décentralisation relatives au logement définissent les compétences des communes, des départements et des régions. Les communes ont désormais la possibilité de définir le PLH (Plan Local de l’Habitat) qui détermine les actions prioritaires à mener en faveur – entre autres – des personnes mal logées ou défavorisées.\nLa réforme du financement mise en place par la loi de 1977 oblige le Toit Angevin dans les années 1980 à trouver les solutions les mieux adaptées à ses objectifs et à ses valeurs. Le rythme des constructions sera réduit afin de mesurer les impacts de cette réforme. Le Toit Angevin, au cours de cette période, va privilégier les opérations d’acquisition / amélioration et sauvegardera ainsi le patrimoine architectural des centres-bourgs. Le Toit Angevin propose des logements sociaux de qualité en centre-ville.\nA Angers – Centre ville\n1982 : Esvière – 23 logements collectifs.\n1985 : Imbach – 6 logements collectifs.\n1985 : Baudrière – 14 logements collectifs.\n1986 : Rue du Canal I – 10 logements collectifs.\n1987 : Parcheminerie – 3 logements collectifs.\nA Angers – Saint Jacques / Nazareth\n1985 : ilôt des Carmes – 20 logements collectifs.\n1987 : La Gabelle – 9 logements collectifs.\nLes années 1990 sont marquées par la loi Besson qui vise à mettre en œuvre le droit au logement. Un Fonds de Solidarité pour le Logement cofinancé par l’Etat et les départements, permet d’accorder des aides financières aux personnes et familles défavorisées.\nLa loi d’orientation pour la ville de 1991 affirme la nécessité de diversifier l’habitat et les politiques locales d’habitat. On impose aux grandes agglomérations la mixité sociale.\nA partir de 1995 les différents gouvernements s’engagent dans la refonte progressive du système : mise en place du prêt à taux zéro, réduction de la TVA à 5,5 % pour la construction neuve et la réhabilitation de logements sociaux, le PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) doit permettre de relancer la construction de logement locatifs sociaux et doit également favoriser la mixité sociale.\nDans les années 1990, la demande de logements ne faiblit pas, au contraire. Pour y faire face, le Toit Angevin se lance dans une politique d’envergure de réhabilitation et s’engage dans les opérations de renouvellement urbain, notamment sur le quartier des Plaines à Trélazé.\nA Angers 1994 : Saint Jacques étudiants – 14 logements collectifs - St Jacques.\n1994 : Saint Lazare – 57 logements collectifs - Capucins.\n1994 : Saint Lazare étudiants – 34 logements collectifs - Capucins.\n1995 : les Champs Verts – 44 logements collectifs - Lafayette.\n1999 : Villa Lafayette – 33 logements collectifs - Lafayette.\n1995 : le Plateau – 23 logements individuels.\n1994 : ilôt Pasteur – 30 logements collectifs.\nLe début des années 2000 est marqué par la mise en place de la loi SRU qui réaffirme la place centrale du logement locatif social et le rôle des organismes HLM au service du droit au logement et de la mixité.\nEn 2003 la loi d’orientation et de programmation pour la ville, portée par Jean-Louis Borloo, définit les modalités d’intervention de l’Etat dans les zones urbaines sensibles. Cette loi prévoit la construction de 200 000 logements sociaux en cinq ans.\nDans le même temps, tout est mis en œuvre pour favoriser l’accession sociale à la propriété.\nLe plan de cohésion sociale de 2005 est mis en place afin de favoriser l’accès à l’emploi, l’accès au logement et l’égalité des chances.\nEn 2007, la loi DALO institue le droit au logement pour tous et met en place des mesures en faveur de la cohésion sociale.\nPendant près de cinquante ans le Toit Angevin a concentré ses efforts sur la production et la réhabilitation de logements. Depuis le début des années 2000, avec l’émergence de la crise économique le Toit Angevin évolue vers une société de services. Les locataires - clients sont au cœur des préoccupations de l’entreprise. Agir pour le mieux-être de ses clients, offrir un logement social adapté, garantir un équilibre sociologique dans les quartiers, respecter l’environnement et participer au développement harmonieux de la ville, tels sont les objectifs clairement affichés par le Toit Angevin.\nUne qualité de services au quotidien avec Qualibail.\nUne offre diversifiée avec le logement des étudiants, l’accueil des handicapés, l’adaptation des logements des seniors…\nL’accession à la propriété pour tous.\nEn Janvier 2012, le Toit Angevin rejoint le Groupe Podeliha, n° 1 du logement social en Anjou. Le Groupe Podeliha comprend 5 entités : Le Val de Loire (SA HLM), Les Castors Angevin (Coopérative) et sa filiale Anjou Castors (SA HLM), Le Toit Angevin (SA HLM) et sa Coopérative des Trois Roches. Il représente 28 000 logements conçus et réalisés depuis un siècle en Maine et Loire, 40 000 personnes logées en secteur locatif.


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Rapport: Corvette ZR1\nMagazine › Rapport: Corvette ZR1\nEspoirs de noirceur en Amérique\nLa Viper disparue, tous les espoirs de l'Amérique reposent aujourd'hui sur la Corvette. Mais avec une Corvette ZR1 de 765 ch au menu de 2018, ce sont surtout Porsche et Ferrari qui vont devoir se montrer méfiants.\nCar aujourd'hui, il faut être vraiment ignorant pour croire encore que les Américains ont tout à apprendre de l'Europe en matière de voitures de sport. En effet, tant la Viper que la Corvette sont largement à la hauteur d'une 488 GTB ou d'une 911.\nLa ZR1, c'est la Corvette qui tire à l'arme lourde comme jamais auparavant. Et quand on regarde les quatre sorties d'échappement qui dominent la face arrière, on pourrait presque prendre la métaphore au premier degré tant ces sorties ressemblent à deux canons doubles. Continuons la comparaison: toute sportive américaine qui se respecte dispose en premier lieu d'une sérieuse puissance de feu. Dans la ZR1, elle est assurée par la solution très classique d'un V8 6.2 litres – à injection directe pour la touche de modernité – gavé par un supercharger, pour développer 765 ch et 969 Nm.\nLa voiture pointe à 336 km/h et on ne connait pas encore son temps au 0-100. Mais chez Corvette, on dit que ceci est un – modeste – avertissement adressé aux autres constructeurs, pour leur faire savoir que la ZR1 est de retour. La transmission repose uniquement sur les roues arrière et sur un choix de boîte, manuelle 6 ou auto 8.\nLa vitesse de pointe annoncée est atteinte avec l'aileron arrière bas livré en série. Mais un plus gros aileron est disponible, dit "High Wing", réglable indépendamment et qui génère plus d'appui aérodynamique. Ajoutons à la liste des pneus Michelin Sport Cup, un spoiler avant et un splitter en carbone et un amortissement réglable. L'arrivée de la Corvette ZR1 sur le marché américain est prévue pour le printemps 2018.\nChevrolet Corvette Stingray Convertible Test\nDepuis toujours, la voiture de sport américaine par excellence a fait gentiment rire ses rivales européennes. Mais rien n'est éternel…\nCallaway Corvette AeroWagon Rapport\nChevrolet au Salon de Bruxelles 2014 - Palais 9 Rapport\nChevrolet Corvette Stingray Z06 Présentation\nChevrolet quitte l'Europe de l'Ouest Message\nHennessey HPE1000 Supercharged Corvette C7 Présentation\nCallaway Corvette Aerovan Rapport\nChevrolet Corvette C7 Présentation\nChevrolet sponsor de Manchester United Rapport\nChevrolet Cruze Rapport\nChevrolet Trax Avant-première\nChevrolet au Salon 2012 Rapport\nChevrolet Corvette Centennial Edition Rapport\nChevrolet fête ses 100 ans Reportage\nCorvette C6 Prise de contact\nBMW M6 vs. Corvette Z06 Test comparatif


Estepona Bateau 【 Images et Photos 】\nHome / Bateaux / Estepona Bateau\nPhoto Estepona Bateau\n.4 mars 2016 … Estepona: 6 façons d’atteindre l’un des joyaux de la Costa del Sol … Pour arriver avec votre propre bateau à Estepona vous avez à votre ….Louez un bateau à Estepona au meilleur prix sur Click & Boat. Dès 50€/j pour une location de bateau à moteur ou de voilier avec ou sans skipper ! Comparez et ….Excursions en bateau et sports nautiques à Estepona : consultez les avis et photos sur 10 excursions en bateau et sports nautiques à Estepona, Costa del Sol …\nVacances – ESTEPONA BATEAU\nPrevious Vol Lombardie\nNext Accessoire de sac Bu Bu\n.Gran Roque est pratiquement la seule île habtitée de l'archipel avec près de 1 800 habitants. C'est là que vous y arriverez en avion ou en bateau, le lieu où ....Mais attention quelque soit la posada, vous ne pourrez vous ne pourrez pas vous baigner sur Gran Roque en raison des bateaux de pêche. Vous devrez vous ....Lors de mavisite du Venezuela, nous nous sommes arrêtés à Gran Roque en visitant l'archipel en bateau. Nous avons été jusqu'à l'aéroport en suivant des rues ...


lecture - Le blog de Tinotte\nProjet: Rebirth - M.D. Bortoli\n1 Juillet 2019, 16:30pm\nComment ça je ne vous ai pas encore fait mon article sur Projet Rebirth ?? Je viens de faire le tour de mes articles « lecture » et en effet… pas de projet rebirth !! Non mais où va-t-on je vous le demande ?\nAlors que vous dire sur ce roman en plus de « Vous ne l’avez pas encore lu ??? Mais vous attendez quoi en vrai ??? »\nJ’ai eu la chance, l’immense honneur, le privilège de pouvoir lire cette histoire en avant-première. J’ai ce bonheur immense d’avoir la chance que M.D Bortoli lise mon article sur Projet friendzone (tome 1) qu’elle m’encourage dans mon projet d’écriture et me propose de la suivre dans ses aventures en coulisses.\nMon dieu que cette femme sait nous rendre dingue !! Elle nous fait rire, rager, compter, pleurer, rire à nouveau et pas forcément dans cet ordre !\nOn retrouve ici notre Grace, palme de d’or de la catastrophe, et Samuel … Oh Sammy Sam, cet homme que toute femme rêve d’avoir…\nJ’ai tellement peur de « divulgacher » la moindre petite chose… tout dans ce livre est pépite. Je suis une fan inconditionnelle de Margot mais aussi de baby Gracie et Sammy Sam. Il m’arrive encore parfois de prendre un passage au hasard d’un des trois tomes juste pour avoir le plaisir de passer cinq minutes avec eux.\nDans ce dernier tome vous ne serez pas au bout de vos surprises. Vous allez avoir envie de les serrer dans vos bras et de les frapper en même temps parfois mais vous aller surtout les aimer !!\nLes deux premiers tomes ont été réédités chez BMR, avec une couverture différente que celle que vous verrez sur mes articles.\nMême sis je préférais le côté décalé des premières, celles-ci sont très jolies aussi.\nFilez vous les procurer, vous ne le regretterez pas. En tous cas moi je ne regrette absolument pas mes lectures !!


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