Le Huawei P30 Pro est sorti au début de l’année 2019. Un an après, est-il toujours à la hauteur ? Voici mon test du Huawei P30 Pro mis à jour.\nComme la plupart de mes tests, découvrez d’abord ma vidéo YouTube pour connaître mon avis après plusieurs semaines de test du Huawei P30 Pro. Si la vidéo vous a plu, profitez-en pour vous abonner à la chaîne YouTube de Presse-citron. Les vidéos sortent quelques jours avant l’article et on vient de dépasser les 20 000 abonnés, la communauté se développe bien. Pour le test du Huawei 30 Pro en version écrite, c’est sous la vidéo que ça se passe.\nCaractéristiques au top, un design en dessous\nAu niveau des caractéristiques techniques, Huawei est dans la continuité de l’excellent Mate 20 Pro avec un SoC Kirin 980, 8 Go de RAM et 128 Go de stockage. C’est très rapide, et surdimensionné comme la plupart des flagships d’aujourd’hui, mais tout de même moins puissant qu’un Xiaomi Mi 9, qui tourne sous un Snapdragon 855.\nLe score sous Antutu Benchmark du Huawei P30 Pro de mon test est de 262 000 en mode classique et 289 000 en mode performance. Comme pour le Mate 20 Pro, je n’ai rencontré absolument aucun ralentissement, que ce soit dans la navigation au quotidien ou sur des jeux mobiles comme Fortnite ou PUBG – même avec les graphismes poussés au maximum.\nHuawei propose en effet un mode performance, qui augmente la puissance, mais diminue l’autonomie. Je n’ai vu aucune différence entre le mode performance et le classique, preuve que le Huawei P30 Pro est bien assez puissant pour nos besoins en 2019. Point important, je n’ai eu absolument aucune chaleur sur le téléphone pendant tout mon test du Huawei P30 Pro, contrairement au Samsung S10e qui avait tendance à chauffer légèrement en cas de grosse utilisation.\nL’encoche du Huawei P30 Pro © Presse-citron.net\nComme souvent Huawei propose un double slot nano SIM sur ce P30 Pro, et le second slot peut-être utilisé avec une carte NanoSD (un format propriétaire de la marque), qui reste cher à l’achat par rapport à une microSD.\nLe Huawei P30 Pro du test est un smartphone massif, avec 192g sur la balance et des dimensions de 158 x 73,4, 8,4 mm. Il est cependant très agréable en main, et l’écran incurvé à l’avant fait son effet. Notre test Huawei P30 Pro nous a convaincu. Il est par contre très glissant, mettre une coque (une protection est fournie dans la boîte) est indispensable pour ne pas qu’il glisse de la poche.\nJ’avais exactement le même problème lors de mon test du Mate 20 Pro. Son écran de 6,47″ laisse apparaître une encoche en forme de goutte d’eau en haut, et un menton assez semblable au S10 en bas. L’écran OLED du Huawei P30 Pro est excellent avec une résolution de 398 ppi et une définition de 1080 x 234, mais reste au-dessous du S10+ en termes de qualité pure\nLe son, un des points faibles du P30 Pro © Presse-citron.net\nLa qualité du son est un sujet qui soit vraiment très problématique sur ce modèle selon moi. D’un côté l’absence du port jack est assez classique aujourd’hui, mais le haut-parleur proposé n’est clairement pas au niveau d’un smartphone vendu 1 000€, c’est vraiment dommage. Heureusement, son prix a largement chuté en 2020 pour venir autour des 600€, ce qui légitime ce paramètre.\nAu niveau des coloris disponibles pour ce smartphone, Huawei propose un modèle très sobre (le noir) et deux très flashy : le bleu (Aurora) et le violet/bleu (Breathin Crystal). J’ai donc fait le test du Huawei P30 Pro en version Aurora et le rendu des couleurs me rappelle fortement celui du Honor View 20. Le design est quelque chose de très subjectif et je trouve que cette apparence flashy retire le côté premium du smartphone.\nComme le Mate 20 Pro, le capteur d’empreinte prend place sous l’écran, et la zone de détection est d’ailleurs assez basse. Comme à chaque changement de téléphone, j’ai eu besoin d’un peu de temps pour m’adapter à son emplacement, mais ça fonctionne très bien.\nPour résumer cette partie du test du Huawei P30 Pro, le téléphone est en nette progression sur tous les points par rapport au P20 Pro. Pour faire simple, on dirait un Mate 20 Pro, sous une nouvelle robe, et il est un peu en retrait du S10+ au niveau du design. Passons maintenant dans notre test Huawei P30 Pro au système d’exploitation et sa sur-couche…\nEMUI : la faiblesse du Huawei P30 Pro\nJe ne vais pas vous réécrire ce que j’ai déjà dit pour le Mate 20 Pro ou le Honor View 20. EMUI est une sur-couche qui est certes abordable pour les utilisateurs venant d’iOS, mais en tant qu’utilisateur d’Android, je ne suis vraiment pas fan. C’est un point faible dans mon test Huawei P30 Pro. Même si cette sur-couche a des bonnes choses, elle est largement en retrait d’une version Stock, d’OxygenOS (OnePlus), et surtout de OneUI de Samsung, qui m’a extrêmement plu dans mes tests des Samsung S10e et S10+.\nDans mon protocole de test, je m’interdis d’utiliser un launcher alternatif comme Nova, pour vous donner mon impression complète sur le smartphone, tel que je le reçois. Si je devais faire de ce Huawei P30 Pro mon smartphone au quotidien (ça pourrait être le cas parce qu’il est excellent), je passerais immédiatement sur Nova. Prochaine étape de mon test Huawei P30 Pro : son offre photo.\nPhoto : il voit ce que vous ne voyez pas\nDans la façon de faire de la photo sur smartphone il y a 2 écoles : l’optimisation d’un capteur comme le Pixel 3, et la multiplication des capteurs pour la plupart des autres, comme c’est aussi le cas pour ce smartphone Huawei P30 Pro.\nLes marques ont l’habitude d’en faire des tonnes lors de leurs présentations sur leurs smartphones, ici Huawei ne s’est pas moquée de nous. Il propose un total de quatre capteurs, donc trois pour prendre des photos. Le quatrième est ce qu’on appelle un capteur ToF (Time of Flight) qui permet la captation d’informations pour la réalité augmentée, la distance et le mode portrait.\nLe capteur principal de 40 Mpx ouvre à f/1.6 avec une focale de 27mm. Les clichés qu’il permet avec ce P30 Pro ont un excellent piqué et les couleurs sont assez fidèles à la réalité. Il embarque de la stabilisation optique. Le second est un capteur ultra grand-angle (16 mm) de 20 Mpx qui ouvre à f/2.2 et il permet de prendre d’excellents clichés dans toutes les conditions.\nLe quadruple capteur photo © Presse-citron.net\nLe troisième est l’une des claques de mon test du Huawei P30 Pro. Ce zoom 5x optique de 8 Mpx ouvre à f/3.4 et possède la stabilisation optique. Couplé au logiciel Huawei, vous pouvez monter à du 10x en hybride et du 50x en logiciel. À l’usage, c’est tout simplement incroyable. Vous pouvez le voir dans la vidéo ou les clichés ci-dessous, il voit des informations impossibles à voir à l’oeil nu. C’est un gimmick marketing, mais ça fonctionne très bien, et ça peut s’avérer utile, surtout que la stabilisation rend la prise de photo à de telles distances.\nSeconde prouesse de Huawei sur ce P30 Pro : le mode nuit. Huawei a choisi de passer d’un capteur RGB (rouge/vert/bleu) ) un capteur RYYB (rouge jaune jaune bleu). Cette nouvelle technique couplée au logiciel Huawei permet de capter 40% de lumière en plus, et ce n’est pas que du marketing. C’est un point très positif pour ce test Huawei P30 Pro.\nPhoto classique © Presse-citron.net\nZoom x50 © Presse-citron.net\nPhoto nuit P30 Pro © Presse-citron.net\nUn cliché entièrement pris dans le noir © Presse-citron.net\nLes photos de nuit sont excellentes (c’était déjà le cas sur le P20 Pro, mais c’est encore au-dessus), et vous pouvez même capturer des informations invisibles à l’oeil nu. Ce P30 Pro rejoint donc le Pixel 3 comme meilleur photophone du marché selon moi, les deux ayant leurs avantages. Cependant avec une telle palette (grand-angle, nuit, zoom), le Huawei P30 Pro est encore plus polyvalent, et c’est un bonheur à utiliser au quotidien.\nMême constat pour le capteur selfie qui est excellent, par contre on ne retrouve pas la même qualité en vidéo qu’en photo pour les capteurs arrières. Alors que le S10+ est largement derrière ce P30 Pro sur la photo, il permet de prendre des meilleures vidéos (c’est subjectif) en 4K.\nHuawei frappe donc une nouvelle fois un grand coup grâce à ce quadruple capteur photo du P30 Pro qui s’est avéré très performant pendant tout mon test. C’est encore le cas aujourd’hui, après une année d’utilisation du smartphone. Continuons celui-ci avec le test de l’autonomie du Huawei P30 Pro.\nDepuis le Mate 20 Pro, Huawei ne se trompe jamais sur l’autonomie, c’est toujours le cas avec ce téléphone, qui n’a jamais été mis à mal au niveau de l’autonomie pendant mon test du P30 Pro. Le P30 Pro tient largement la journée en utilisation intensive. Il propose une des batteries les plus volumineuses du marché (4200 mAh), la recharge sans fil (inversée) et la charge rapide.\nSur une utilisation classique le P30 Pro tiendra donc largement 2 jours, et en cas de pépin, le bloc de recharge rapide de 40 W fourni (coucou Apple) vous pemettra de remettre un peu moins de 75% de batterie en 30 minutes, c’est impressionnant. Il est compatible avec la recharge sans fil rapide de 15W, ce qui est un autre point fort pour l’appareil.\nCapteur TOF © Presse-citron.net\nComme le Mate 20 Pro qui était le premier à le proposer, le P30 Pro propose la recharge sans-fil inversée, qui s’est avéré utile pour charger les Airpods une seule fois pendant mon test. Comme on doit passer par les réglages pour l’activer, je ne me suis pas du tout habitué à son utilisation, mais il est là, et fonctionne bien.\nComme pour la partie photo, le Huawei P30 Pro est clairement au top sur l’autonomie.\nMon avis après ce test du Huawei P30 Pro\nComme prévu, j’ai été impressionné tout au long de mon test sur le Huawei P30 Pro. Il propose le meilleur combo photo du marché, et son autonomie est plus qu’excellente. Les performances sont au rendez-vous, même si ce n’est pas le smartphone le plus puissant du marché en 2019. Ses légers points faibles sont, selon moi, un design un peu trop brut, et la partie son. EMUI est toujours en retrait des autres surcouches Android, et Huawei devra vite le changer en profondeur pour devenir le plus grand sur le marché des smartphones.\nSon concurrent actuel sur ce segment est le Samsung Galaxy S10+, qui répond aux défauts de ce Huawei P30 Pro, mais n’a pas ses qualités en photo et en autonomie. Pour avoir eu les deux en mains pendant plusieurs semaines, il est très difficile de les départager, ça se fera en fonction des points qui sont les plus importants pour vous dans un smartphone pour faire un choix Galaxy S10+ vs P30 Pro.\nSI vous êtes déjà un utilisateur Huawei et vous posez la question d’acheter le Huawei P30 Pro, vous aurez une grosse différence avec le P20 Pro, et seule la partie photo et le design différent du Mate 20 Pro.\nEt vous, quel est votre avis après votre test du Huawei P30 Pro ? Avez-vous fait le test de celui-ci ? N’hésitez pas à le donner en commentaire, vous pouvez lui mettre une note, en plus de vos impressions sur le smartphone.\nOreilettes bluetooth ….\nDites moi est-ce que le huawei p30 pro possède un flash pour les photos en SELFIE ?\n16 avril 2019 at 7 h 54 min\nSalut Elfried, non il n’a pas de flash a l’avant !\n18 avril 2019 at 7 h 13 min\nAlors malgré cet article très bien construit j’hésite toujours entre le mate 20 pro ou le p30 pro… Quelqu’un peut m’aider ?\nLa partie photo si lourdement encensée est monstrueusement « photoshoppee » d’origine et les clichés obtenus n’ont rien de naturel. Reste cependant les photos en basse lumière,á condition de se moquer de la taille des pixels et de la taille du grain. A chacun des attentes et ‘cogenc’s. L essentiel reste que chacun trouve « chaussure » à son pied=.\n9 juin 2019 at 9 h 02 min\nL’article est en partie incorrecte.\nPremier point selfie ya un flash tellement puissant qu’il fait jour !\nPoint 2 Emui est excellent après avoir passer 10ans sur ios iPhone\nEmui me comble facile a utiliser beaucoup d’options et justement pas de tiroir d’applications\nC’est propre facile à utiliser\n9/10 pour la batterie c’est quoi la blague ? y’a pas mieux sur le marché des téléphones premium\nPour le haut parleur :ok il Y’en qu’un seul mais il est très puissant clair précis même les basses sont correctes\nJe l’adore perso quand tu le pousse a fond il donne l’ambiance même sur la plage avec des amis\nJe suis désolé mais d’autres smartphone premium ce n’est pas asser puissant en général\nEt votre prix a 999 euros elle est bonne la moquette chez vous ?\nBref article trop amateur\nEn Suisse il est max 999 chf\nEt se trouve en général a 900 CHF\nDepuis 3 semaines possesseur du P30 pro\nJe suis clairement comblé sur tous les points\nP.s désolé pour mon coup de gueule mais en Suisse on aime la précision et la fiabilité chose qui fait défaut ici\nJe viens de passer au P30 Pro après avoir été iPhone depuis le 3GS mais, là je devais passer au XS mais, pour la femme qui s’est offert le dernier XS en remplacement de 7s, trouve le prix injustifié et regrette son achat. Perso je sors donc de 6s qui a fait son temps. Batterie qui chauffe, autonomie nulle et élan qui commence à ne plus réagir. Et qui a fini sa vie avec une surcoque intégrant une batterie complémentaire. Bref je me suis essoufflé et mon enthousiasme Apple restée sur une décennie est arrivée à son terme.\nAyant exclu Samsung de ma liste d’achat suite à plusieurs différents concernant la garantie sur plusieurs électroménager, la question du choix ne se posait pas.\nJ’ai donc sauté le pas sur le P30 Pro 256 go, non sans appréhension car, j’ai eu entre temps un Asus choisi par mon employeur pour son autonomie auquel je n’ai jamais pu m’habituer.\nConcernant ce P30 Pro. J’ai été assez surpris par la qualité (version en Noir) et j’ai apprécié l’interface permettant de transférer les données d’un iPhone. Surtout l’agenda car je ne me voyais déjà recopier 660 contacts !) Dommage que ça ne s’applique pas aux applications ! La majorité de mes applications se retrouvent également et l’interface ‘’surcouche’’ me convient parfaitement.\nJ’ai été surpris de tomber en panne le deuxième jour. Tout marchait bien jusqu’a la MAJ de l’appareil et au redémarrage, demande du code de déverrouillage et là, il ne reconnaissait pas mon code.. L’assistance Huawei a été exemplaire avouant qu’il avait rencontré ce problème. Rappel téléphonique etc… explication des manipulations à faire (sans effet) et assistance avec mon vendeur pour qu’il m’échange le téléphone (protection d’écran Incluse vue que je l’avais installé au déballage, le tout en se confondant en excuses pour le désagrément occasionné. Ça change sur service Apple ou vous êtes considéré comme un portefeuille ambulant.\nCette première expérience avec cette marque est positive à tous les niveaux, que ce soit le produit ou la considération du client et là, je dis Bravo. Vous avez gagné un nouveau client et peut être une deuxième très bientôt.\nCerise sur le gâteau, la montre offerte ces temps ci.\nNB pour éviter que le téléphone glisse, la coque silicone est parfaite\n28 juillet 2019 at 9 h 44 min\nConcernant le prix on est actuellement à 899€ en 256go et Wath GT offerte….\nJe l’ai depuis 2 jours et il me satisfait pleinement… Les photos sont somptueuses, l’interface agreable. J’ai pu transféré mes données très rapidement. Le seul inconvénient : pas de prise Jack et une prise différente de tous mes autres appareils, même huawei, et donc un cordon de charge spécialement pour lui 🤔🤔\nJe quitte Apple (IPhone 8+) car très déçue de l’appareil photo.\nJ’ai tenté le S10 mais pas emballée par l’appareil photo sachant que mes propriorites sont les scènes en intérieur avec mes enfants et les portraits. On m’a conseillé ce modèle et tu me donnes bien envie la. J’ai juste une dernière hésitation avec le Google Pixel 4. Meilleur pour les photos de ce type ? Je ne sais pas si tu l’as testé.\nD’avance merci pour ton aide et bonne journée à toi!\n« resolution de 1080 x 234 » il y a une erreur la non ^^ ?\nSinon super test ! Je le reçois demain.\nJe l’ai acheter et je l’attend avec impatiente… après 10 passé chez Apple… le prix de l’iPhone 11 m’a clairement fait faire ce virage radicale…j’espère ne pas me tromper… peux tu me dire comment transférer mes données de mon iPhone à mon nouveau P30 pro?\nExcusez moi est ce que le huawei p30 pro possède Google et le play store ? (Les services Google sur en général et si on met mettre les réseaux sociaux ) et y a t-il « donnée mobile » ? La ou on va pour mettre en mode avion et tout\n18 juin 2020 at 2 h 12 min\nJ’ai lu les kilomètres d’articles ventant les mérites de l’appareil photo et de la qualité des photos prises, mais je ne suis pas du tout d’accord.\nSauf que je l’ai cru et j’ai troqué mon vieil iPhone 6plus pour le Huawei p30 pro… Hyper déçue et obligée de retoucher la plupart des photos que je prends, contrairement à avant.\nLes tons tirent affreusement sur les oranges et jaunes, les ombres sont trop présentes et trop sombres avec des contrastes exagérés, et les photos d’intérieur de nuit avec les éclairages artificiels n’en parlons même pas.\nRajouter à ça le filtre (co)mis d’office qui aplati tous les visages (et si j’aimais les rides moi ?) sans qu’on puisse le désactiver, on est loin, mais très loin d’une qualité de photo aussi incroyable qu’on nous vend.\nSeul le mode « pro » (pas accessible en 2 secondes ni moyen de le mettre par défaut, donc, pas rapide) évite un peu ces saturations aberrantes.\nJe n’aurais jamais cru que je regretterai un appareil aussi mal fichu que celui du 6plus, mais franchement … SI\nGros point noir pour moi pour ce qui faisait partie de mes 2 critères indispensables : batterie (au top !!) et la qualité de photos


Portail shop SuisseID Manuel d utilisateur. Août PDF\nDownload "Portail shop SuisseID Manuel d utilisateur. Août 2014"\n1 Portail shop SuisseID Manuel d utilisateur Août 2014\n2 1. Introduction Commande / création de compte Choix du produit Panier Inscription (création de compte) Clôture du processus d achat Connexion Mes commandes Mes produits Filtres Statut Fonctions dans le tableau Activer la SuisseID Transmettre la SuisseID Fonctions en dehors du tableau Afficher la légende de statut Mise à jour du statut Exporter toute la liste Mon Rapport Établir un rapport Modifier un rapport Supprimer un rapport Mon profil Mes coordonnées Adresse de livraison Adresse de facturation Annexe A prolonger une SuisseID Prolongation directement par l utilisateur Prolongation de plusieurs SuisseIDs avec facturation centralisée Annexe B commander une SuisseID de rechange La SuisseID de rechange peut aussi être commandée directement par l utilisateur Achat de plusieurs SuisseID de rechange via le portail shop Annexe C Bloquer (révoquer) une SuisseID Avec fiche TIN / PUK Sans fiche TIN / PUK Annexe D Liens importants Annexe E - communication par Votre contact\n3 1. Introduction Le portail shop SuisseID est à la disposition de tous les clients SuisseID. Le portail shop SuisseID sur vous permet de gérer vos SuisseID. Cela signifie: consulter l ensemble des commandes et des SuisseID arrivant à échéance, envoyer des licences, poser des requêtes, modifier votre profil ainsi que vos données de livraison et de facturation, établir des rapports automatiques, trouver rapidement nos produits grâce à la fonction de recherche et à la possibilité de tri 2. Commande / création de compte 2.1 Choix du produit Allez sur puis choisissez le produit souhaité, placez-le dans le panier et cliquez «Continuer». Suivez à présent les instructions jusqu à ce que votre produit soit visible dans le panier. 2.2 Panier Le produit que vous avez commandé est visible dans le panier (illustration 1). À présent, vous disposez des possibilités suivantes: Pour commander plusieurs unités du même produit ou pour supprimer une position, corrigez la quantité, puis confirmez celle-ci avec «Modifier». Pour commander des produits supplémentaires, cliquez «Acheter d autres produits». Saisissez un éventuel code chèque Illustration 1 Boutique dans le champ correspondant et cliquez «Envoyer». Attention: veiller à une orthographe correcte! En règle générale, les bons d achat sont uniques et sont périmés après l envoi. Si tous les produits sont à présent correctement visibles dans le panier, cliquez «Aller à la commande». 2.3 Inscription (création de compte) Il est facultatif d avoir son propre compte dans le web-shop, mais c est chaudement recommandé spécifiquement pour les entreprises clientes ou les commandes de plusieurs SuisseID (illustration 2). Dans la section «Profil» sélectionnez l option «Inscription», remplissez tous les champs du formulaire et cliquez «Continuer» à présent le compte est créé. Ensuite vous pouvez continuer la commande et suivre les instructions. Illustration Clôture du processus d achat Après chaque commande réussie, vous recevez une confirmation de commande par . Les liens d activation pour l acquisition de la SuisseID sont envoyés/déposés comme suit: Commande sans inscription: Vous recevez les liens d activation pour l acquisition de la SuisseID par . 3\n4 Commande avec inscription Les liens d activation pour l acquisition de la SuisseID sont visibles dans votre compte sous «Mes produits» (voir chapitre 5) 3. Connexion Après votre inscription, vous pouvez vous connecter par le site web Vous trouverez la connexion sur la page web, en haut à droite (illustration 3). La connexion peut être effectuée via nom Illustration 3 d utilisateur / mot de passe ou à l aide d une SuisseID. Actuellement le système ne permet pas la connexion par plusieurs SuisseID sur un seul compte. 4. Mes commandes Le point de menu «Mes commandes» vous permet de voir à tout moment quelles commandes vous avez effectuées à quel moment. Dans l aperçu vous trouverez les informations sur vos commandes (illustration 4). La liste peut être triée en cliquant le titre de la colonne. Illustration 4 En cliquant le numéro de commande correspondant (ID), vous accédez aux détails de cette commande. 5. Mes produits Tous les produits que vous avez commandés par ce compte sont visibles. Vous voyez les produits dans l aperçu (illustration 5) avec toutes les données pertinentes. La fonction de recherche intégrée vous permet de trouver encore plus rapidement les informations souhaitées. Vous pouvez rechercher par prénom/nom, adresse ou numéro SuisseID. Pour cela, il vous suffit de saisir la commande de recherche correspondante et d appuyer sur «Enter». Illustration Filtres Au-dessus du tableau, vous disposez de trois filtres prédéfinis qui vous affichent les produits suivants. Toutes les SuisseID Vous dresse la liste de tous les produits (y compris Service Mobile, prolongations et remplacement de SuisseID) que vous avez acquis. Disponibles Vous dresse la liste de toutes les SuisseID que vous pouvez encore utiliser. Utilisées Vous dresse la liste de toutes les SuisseID actuellement déjà utilisées. Aller à la prolongation Vous dresse la liste de toutes les SuisseID qui devront être prolongées dans les 30 prochains jours. 4\n5 5.2 Statut Chaque produit a un statut visible dans le tableau. Ci-après vous voyez quel statut a quelle signification. Disponible SuisseID achetée. Aucun formulaire de demande n a encore été rempli. Affectée Le droit à l activation a été transmis à une autre personne. En cours L activation de la SuisseID a été lancée, les données ont été saisies par le demandeur. La remise et/ou le contrôle de la demande reste à faire. Réservé La demande a été vérifiée et traitée avec succès. La vérification de l par le demandeur reste à faire. Acquise La SuisseID a été émise et envoyée avec succès. Annulée Le code de licence a été supprimé. 5.3 Fonctions dans le tableau Dans les produits vous pouvez déclencher des actions supplémentaires, par exemple transmettre une SuisseID par pour l activation ou l activer vous-même sur-le-champ Activer la SuisseID En cliquant l icône dans la colonne «Activer» vous accédez directement au formulaire de demande. Pour les étapes ultérieures pour la demande d une SuisseID, veuillez tenir compte des informations que vous y trouverez Transmettre la SuisseID Si le formulaire de demande doit être rempli par une autre personne, vous pouvez transmettre ce lien par , avec une information correspondante, à toute personne. Vous pouvez utiliser le modèle prédéfini pour l envoi de l ou en créer un vous-même. Pour cette opération, cliquez l icône dans la colonne «Envoyer». Pour les étapes ultérieures, veuillez observer les deux sections ci-après. Attention: veuillez noter qu une licence ne peut être utilisée qu une seule fois Transmettre une SuisseID avec un modèle prédéfini Nous mettons à votre disposition un modèle prédéfini qui vous permet d envoyer le lien à une autre personne. Dans ce modèle vous pouvez rédiger un texte personnel succinct. Pour cela, procédez comme suit: 1. Indiquez l adresse du destinataire. 2. Sélectionnez votre langue (disponible en allemand, français, italien et anglais). 3. Si vous le souhaitez, saisissez votre texte personnel dans le champ prédéfini. 4. Cliquez «Envoyer l activation». Ensuite, vous voyez la confirmation que le message a été envoyé avec succès au destinataire. À présent, si vous passez dans l aperçu des produits (chapitre 5) sur l icône correspondant dans la colonne «Envoyer», vous voyez l information quand et à qui ce message a été envoyé. De plus, l icône est désormais marqué comme ouvert Transmettre une SuisseID avec son propre modèle Si vous souhaitez enregistrer votre propre modèle d , vous disposez également de cette option. Cela vous permet de rédiger votre propre texte informant les personnes de la SuisseID. Pour cela, procédez comme suit: 1. Sélectionnez votre langue (disponible en allemand, français, italien et anglais). 2. Cliquez «Nouveau modèle» à la fin de page. 3. Saisissez l objet (thème) de ce message par Votre propre modèle est désormais visible, il peut être adapté ou remplacé à tout moment. Si vous souhaitez rédiger un texte complètement personnel, cliquez dans la zone de texte, appuyés sur Ctrl+A et effacez le texte. 5. Vous pouvez maintenant insérer votre texte comme vous le souhaitez. Veuillez tenir compte des éléments ci-après qui doivent en partie être utilisés pour le texte. 5\n6 Éléments: Élément à insérer Description Nécessaire / optionnel <link> Lien d activation Nécessaire <recipient_ > Adresse du En option destinataire <sender_name> Nom de l émetteur En option <sender_ > Adresse de En option l émetteur <product> Nom du produit En option 6. À présent vous pouvez enregistrer votre modèle. Celui-ci sera désormais à votre disposition et pourra de nouveau être modifié le cas échéant. 7. Après l enregistrement, vous accédez à la page pour l envoi du lien. Vous y voyez que votre propre modèle y figure également (illustration 6). 8. Indiquez l adresse du destinataire. 9. Cliquez «Envoyer l activation». Illustration Fonctions en dehors du tableau En dessous de l aperçu de vos produits vous trouverez d autres fonctions (illustration 7) Illustration Afficher la légende de statut Vous pouvez également faire apparaître en ligne la légende que vous voyez au chapitre 5.1 en cliquant «View the legend» Mise à jour du statut Si vous n êtes pas sûr que vos informations concernant le statut de vos produits soient correctes, cliquez «Mettre à jour le statut des codes d activation». Cette action permet de vérifier tous les produits et de mettre à jour le statut s il a été modifié Exporter toute la liste Vous pouvez télécharger l aperçu complet de vos licences comme fichier csv via «Exporter des licences». Cela vous permet de poursuivre le traitement d informations dans votre environnement. Dans le ficher csv exporté, vous trouverez les informations suivantes: Key Clé de votre licence OrderID Numéro de commande SKU Désignation technique du produit Product Désignation du produit Statut Statut de la SuisseID (voir chapitre 5.1) SuisseID Numéro SuisseID User Utilisateur de la SuisseID Adresse de l utilisateur Validity Validité de la SuisseID Link Lien pour demander la SuisseID Tracking Suivi de la licence 6\n7 6. Mon Rapport Comme le décrit le chapitre 5.4.3, vous pouvez exporter l aperçu de vos produits. Pour un aperçu régulier de vos produits, vous pouvez générer un rapport automatique. Le rapport est envoyé à l adresse du titulaire. Pour savoir comment modifier ces informations, reportez-vous au chapitre Établir un rapport Pour établir un nouveau rapport, procédez comme suit: 1. Cliquez «Nouveau Rapport». 2. Sélectionnez la périodicité pour votre rapport. 3. Afin de pouvoir tester le rapport, cliquez «Rapport test». Ensuite vous recevrez le rapport par e- mail. 4. Ensuite, cliquez «Enregistrer le rapport». 6.2 Modifier un rapport Si vous souhaitez modifier le rapport, cliquez «Modifier le rapport». À présent vous pouvez modifier les réglages et confirmer par «Enregistrer le rapport». 6.3 Supprimer un rapport Si vous ne voulez plus recevoir automatiquement le rapport, cliquez «Modifier le rapport», puis ensuite «Supprimer le rapport». 7. Mon profil Sous le point de menu «Mon profil», vous pouvez modifier vos informations concernant le compte. Veuillez noter que le nom d utilisateur ne peut pas être modifié. 8. Mes coordonnées Vous pouvez gérer vos adresses de facturation et de livraison sous «Mes coordonnées». 8.1 Adresse de livraison Par défaut, l adresse de livraison est identique à l adresse de facturation. Si vous souhaitez ajouter une autre adresse de livraison, cliquez «Adresses de livraison» et sélectionnez»ajouter une adresse». Saisissez vos informations et cliquez "Enregistrer". L adresse que vous venez de saisir peut à présent être sélectionnée pour les commandes futures. 8.2 Adresse de facturation Pour adapter l adresse de facturation, cliquez «Adresse de facturation». Adaptez vos informations et cliquez "Enregistrer". Il est impossible d indiquer des adresses de facturation supplémentaires. 7\n8 9. Annexe A prolonger une SuisseID En principe, la SuisseID peut être prolongée de deux manières. 1. La prolongation et le paiement s effectue Directement par l utilisateur (voir chapitre 9.1) 2. Prolongation de plusieurs SuisseIDs avec une facturation centralisée (voir chapitre 9.2) 9.1 Prolongation directement par l utilisateur 30 jours puis 10 jours avant échéance de sa SuisseID, l utilisateur reçoit un mail de rappel généré automatiquement pour la prolongation. Illustration 8 Celui-ci contient le lien suivant: a) Connexion Assurez-vous que la SuisseID est branchée sur votre ordinateur, puis cliquez «Connexion SuisseID» (illustration 8) et saisissez votre code PIN. À présent la SuisseID est vérifiée et préparée pour la suite de l opération. Illustration 9 b) Durée Veuillez saisir le code SMS (illustration 9) et cliquer «Continuer». Illustration 10 Remarque: Si la SuisseID est valable plus de trois mois au moment de la prolongation, un avertissement correspondant est affiché. Si vous prolongez quand même la SuisseID à ce moment, la durée restante est perdue. 8\n9 c) Service mobile SuisseID Lors de l étape suivante, vous pouvez activer l utilisation de la SuisseID sur un appareil mobile (service mobile SuisseID). Cliquez «Dans le panier» (illustration 10). Illustration 11 d) Processus d achat Réalisez à présent le processus d achat. Lors de l inscription, veillez à saisir vos données sur le compte (connexion) ou créer un compte (inscription). Ainsi vous vous gardez un aperçu idéal. e) Confirmation Après le processus d achat vous recevez la confirmation. Ensuite, cliquez «Aller à l activation» (illustration 11). Illustration 12 9\n10 f) Activation Cliquez «Activer». (illustration 12) Illustration 13 g) Initialisation La prolongation a été activée avec succès et est disponible pour l initialisation. Pour cela, appliquez les étapes ultérieures en cliquant «Aller à l initialisation» (illustration 13) ou allez directement à Hans Muster Illustration Prolongation de plusieurs SuisseIDs avec facturation centralisée Si vous souhaitez mettre à disposition de vos employés ou clients des licences de prolongation de manière simplifiée c.à.d. sans que ceux-ci aient une facturation individuelle, vous pouvez acheter ces licences de manière centralisée. Veuillez vous adresser directement à nous pour l achat de ces licences. Ces licences seront visibles dans votre compte dans le shop sous «Mes Produits» Illustration 15 10\n11 30 jours puis 10 jours avant échéance de sa SuisseID, l utilisateur reçoit un mail de rappel généré automatiquement pour la prolongation. Illustration 16 Celui-ci contient le lien suivant: a) Connexion Assurez-vous que la SuisseID est branchée sur votre ordinateur, puis cliquez «Connexion SuisseID» (illustration 8) et saisissez votre code PIN. À présent la SuisseID est vérifiée et préparée pour la suite de l opération. Illustration 17 b) Vérification de la disponibilité d une License de prolongation pré-commandée Un contrôle est effectué pour savoir si la SuisseID provient d un compte pour lequel des licenses de prolongation ont été pré-commandées. Si tel est le cas une License disponible est affectée et l utilisateur accède sans processus d achat à l activation. Hans Muster Illustration 18 Les liens pour une License de renouvellement peuvent également être envoyés par le point de menu «Mes produits» (voir chapitre 5) tout comme des licences pour une nouvelle SuisseID. La personne qui obtient le lien pour la prolongation saute également le processus d achat. 11\n12 10. Annexe B commander une SuisseID de rechange Les clients ayant perdu ou bloqué leur SuisseID peuvent commander une carte de rechange. Vous trouverez ci-après les informations requises pour l utilisation de votre SuisseID. Vous avez deux possibilités de commander une SuisseID de rechange. 1. Directement par l utilisateur (voir chapitre 10.1) 2. Via le portail shop SuisseID (voir chapitre 10.2) 10.1 La SuisseID de rechange peut aussi être commandée directement par l utilisateur. Une SuisseID de rechange peut être confortablement commandée en ligne. Vous pouvez lancer le processus par le lien ci-après. Suivez maintenant les instructions dans le processus (illustration 14). Illustration Achat de plusieurs SuisseID de rechange via le portail shop Si vous souhaitez aussi gérer de manière centralisée les licences pour la prolongation ou en acheter plusieurs en même temps, vous pouvez également le faire dans le portail shop SuisseID. Veuillez-vous adresser à nous pour l achat de ces licences. Les liens peuvent ensuite être envoyés par le point de menu «Mes produits» (voir chapitre 5). La personne qui obtient le lien pour la SuisseID de rechange saute ainsi le processus d achat. Important: Veuillez noter que la SuisseID à remplacer doit être révoquée après la commande d une SuisseID de rechange (voir chapitre 11). 12\n13 11. Annexe C Bloquer (révoquer) une SuisseID Le blocage («révocation» en langage technique) bloque irréversiblement la SuisseID et la rend inutilisable. Pour bloquer une SuisseID, vous disposez de deux possibilités (voir chapitres 11.1 et 11.2). 1. Vous possédez la fiche PIN (voir chapitre 11.1) 2. Vous ne possédez pas la fiche PIN (voir chapitre 11.2) 11.1 Avec fiche TIN / PUK Si vous possédez une fiche TIN / PUK envoyée par courrier séparé lors de l acquisition de la SuisseID, vous pouvez bloquer la SuisseID en ligne (illustration 52). Saisissez votre numéro de série token (par ex.. 7BFF09E1AF899837) ainsi que le TIN et le PUK sans espace, sélectionnez un motif et cliquez «Continuer». Suivez à présent les instructions Sans fiche TIN / PUK Si vous ne possédez pas de fiche TIN / PUK, le blocage peut être effectué hors ligne. Illustration 20 Pour cela, il vous faut le formulaire publié à la page suivante. Envoyez le formulaire dûment rempli et signé de votre main avec les documents exigés à l adresse suivante: SuisseID Sternmatt 6 Case postale Kriens 2 Note sur la SuisseID Business (avec saisie d entreprise) Une SuisseID doit toujours être révoquée uniquement par l utilisateur. La SuisseID Business (avec saisie d entreprise) constitue la seule exception. Avant des départs de votre organisation, veuillez noter qu il faut bloquer la SuisseID avec une saisie d entreprise. Dans ce cas, le demandeur n est pas forcément identique avec le détenteur. S il n est pas identique, il doit obligatoirement être habilité à signer selon le registre du commerce ou disposer d une habilitation correspondante (procuration). 13\n14 12. Annexe D Liens importants Mise en service: Contrôler la SuisseID: Logiciel: FAQ: Notices: Blocage: Déblocage: Conditions système: 13. Annexe E - communication par Ci-après vous trouverez la liste des différents s qui ont été envoyés pendant le processus. N Moment Description 1 Clôture de la commande Confirmation de commande et informations sur l acquisition de la SuisseID (seulement pour commande individuelle) 2 Après envoi du lien dans le portail avec lien vers la demande d une SuisseID 3 Après avoir rempli la demande avec demande (PDF) 4 Après validation de la demande par la poste avec demande lien pour la validation de l adresse . Les certificats sont émis en cliquant le lien de validation jours avant expiration de la SuisseID Information sur l expiration de la SuisseID comprenant le lien vers la prolongation 6 10 jours avant expiration de la SuisseID Information sur l expiration de la SuisseID comprenant le lien vers la prolongation 14. Votre contact Helpline: (Horaires de bureaux) de contact: Formulaire de contact du Support: 14


Projet n°3 du GRECCO : proposition de simplification de l'ordonnance du 30 octobre 2019 - CNEC - Chambre Nationale des Experts en Copropriété\nPubliée en janvier 2020, sous la présidence de Matthieu Poumarède\nGROUPE DE RECHERCHE SUR LA COPROPRIETE (GRECCO)\nPropositions de simplification de l’ordonnance n° 2019-1101 du 30 octobre 2019 portant réforme du droit de la copropriété des immeubles bâtis à l’occasion de sa loi de ratification\nAncienne rédaction Proposition de rédaction (en bleu)\nArticle 1 I – La présente loi régit tout immeuble bâti ou groupe d’immeubles bâtis à usage total ou partiel d’habitation dont la propriété est répartie par lots entre plusieurs personnes. Le lot de copropriété comporte obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes, lesquelles sont indissociables. Ce lot peut être un lot transitoire. Il est alors formé d’une partie privative constituée d’un droit de construire précisément défini quant aux constructions qu’il permet de réaliser et d’une quote-part de parties communes correspondante. La création et la consistance du lot transitoire sont stipulées dans le règlement de copropriété. Article 1 modifié I – La présente loi régit tout immeuble bâti ou groupe d’immeubles bâtis à usage total ou partiel d’habitation dont la propriété est répartie par lots entre plusieurs personnes. Le lot de copropriété comporte obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes, lesquelles sont indissociables. Ce lot peut être un lot transitoire. Il est alors formé d’une partie privative constituée d’un droit de construire définissant précisément l’importance et la consistance des locaux à construire précisément défini quant aux constructions qu’il permet de réaliser, et d’une quote-part de parties communes correspondante. La création, l’importance et la consistance du lot transitoire sont stipulées dans le règlement de copropriété.\nArticle 6-2 Les parties communes spéciales sont celles affectées à l’usage ou à l’utilité de plusieurs copropriétaires. Elles sont la propriété indivise de ces derniers. La création de parties communes spéciales est indissociable de l’établissement de charges spéciales à chacune d’entre elles. Les décisions afférentes aux seules parties communes spéciales peuvent être prises soit au cours d’une assemblée spéciale, soit au cours de l’assemblée générale de tous les copropriétaires. Seuls prennent part au vote les copropriétaires à l’usage ou à l’utilité desquels sont affectées ces parties communes. Article 6-2 modifié Les parties communes spéciales sont celles affectées à l’usage ou à l’utilité de plusieurs copropriétaires. Elles sont la propriété indivise de ces derniers. La création de parties communes spéciales est indissociable de l’établissement de charges spéciales à chacune d’entre elles. L’existence de parties communes spéciales est indissociable de l’établissement de charges spéciales à chacune d’entre elles, et réciproquement. Les décisions afférentes aux seules parties communes spéciales peuvent être prises soit au cours d’une assemblée spéciale, soit au cours de l’assemblée générale de tous les copropriétaires. Seuls prennent part au vote les copropriétaires à l’usage ou à l’utilité desquels sont affectées ces parties communes. Lorsque le règlement de copropriété a mis à la charge de certains copropriétaires seulement des dépenses d’entretien d’une partie d’immeuble, sans avoir prévu expressément, conformément à l’article 6-2, alinéa 2, de parties communes spéciales correspondantes, l’assemblée générale, dans un délai de cinq ans à compter de la promulgation de la présente loi, met en conformité le règlement de copropriété et l’état descriptif de division en énumérant les parties communes spéciales et les charges correspondantes. A défaut, ces dépenses seront supportées par tous les copropriétaires en proportion de leurs quotes-parts dans les charges générales. A cette fin, le syndic inscrit à l’ordre du jour de chaque assemblée générale des copropriétaires la question de la mise en conformité du règlement de copropriété. La décision de mise en conformité du règlement de copropriété est prise à la majorité des voix exprimées des copropriétaires présents, représentés ou ayant voté par correspondance.\nArticle 6-3 Les parties communes à jouissance privative sont les parties communes affectées à l’usage ou à l’utilité exclusifs d’un lot. Elles appartiennent indivisément à tous les copropriétaires. Le droit de jouissance privative est nécessairement accessoire au lot de copropriété auquel il est attaché. Il ne peut en aucun cas constituer la partie privative d’un lot. Le règlement de copropriété précise, le cas échéant, les charges que le titulaire de ce droit de jouissance privative supporte. Article 6-3 modifié Les parties communes à jouissance privative sont les parties communes affectées à l’usage ou à l’utilité exclusifs d’un lot. Elles appartiennent indivisément à tous les copropriétaires. Le droit de jouissance privative constitutif d’un droit réel et perpétuel est nécessairement accessoire au lot de copropriété auquel il est attaché. Il ne peut en aucun cas constituer la partie privative d’un lot. Le règlement de copropriété précise, le cas échéant, les obligations ou les charges que le titulaire de ce droit de jouissance privative supporte. Lorsqu’un droit de jouissance privative est mentionné dans l’état descriptif de division, dans le règlement de copropriété, ou a été consenti par l’assemblée générale mais n’est pas conforme aux dispositions ci-dessus, l’assemblée générale met en conformité le règlement de copropriété avec les dispositions du présent article, à la majorité de l’article 24, dans un délai de cinq ans à compter de la promulgation de la présente loi. A cette fin, le syndic inscrit à l’ordre du jour de chaque assemblée générale des copropriétaires la question de la mise en conformité du règlement de copropriété. Si un copropriétaire se prévaut de la prescription acquisitive d’un tel droit de jouissance privative, il peut demander à l’assemblée générale de procéder à la mise en conformité du règlement de copropriété, à la majorité de l’article 24.\nArticle 14-1 Pour faire face aux dépenses courantes de maintenance, de fonctionnement et d’administration des parties communes et équipements communs de l’immeuble, le syndicat des copropriétaires vote, chaque année, un budget prévisionnel. L’assemblée générale des copropriétaires appelée à voter le budget prévisionnel est réunie dans un délai de six mois à compter du dernier jour de l’exercice comptable précédent. Les copropriétaires versent au syndicat des provisions égales au quart du budget voté. Toutefois, l’assemblée générale peut fixer des modalités différentes. La provision est exigible le premier jour de chaque trimestre ou le premier jour de la période fixée par l’assemblée générale. Article 14-1 modifié I- Pour faire face aux dépenses courantes de maintenance, de fonctionnement et d’administration des parties communes et équipements communs de l’immeuble, le syndicat des copropriétaires vote, chaque année, un budget prévisionnel. L’assemblée générale des copropriétaires appelée à voter le budget prévisionnel est réunie dans un délai de six mois à compter du dernier jour de l’exercice comptable précédent. Les copropriétaires versent au syndicat des provisions égales au quart du budget voté.. Toutefois, l’assemblée générale peut fixer des modalités différentes. La provision est exigible le premier jour de chaque trimestre ou le premier jour de la période fixée par l’assemblée générale. II. – Ne sont pas comprises dans le budget prévisionnel les dépenses du syndicat pour travaux dont la liste est fixée par décret en Conseil d’Etat Les sommes afférentes à ces dépenses sont exigibles selon les modalités votées par l’assemblée générale.\nArticle 14-2 I. – Ne sont pas comprises dans le budget prévisionnel les dépenses pour travaux dont la liste est fixée par décret en Conseil d’Etat. Les sommes afférentes à ces dépenses sont exigibles selon les modalités votées par l’assemblée générale. II. – Dans les immeubles à destination partielle ou totale d’habitation soumis à la présente loi, le syndicat des copropriétaires constitue un fonds de travaux à l’issue d’une période de cinq ans suivant la date de la réception des travaux pour faire face aux dépenses résultant : 1° Des travaux prescrits par les lois et règlements ; 2° Des travaux décidés par l’assemblée générale des copropriétaires au titre du I du présent article. Ce fonds de travaux est alimenté par une cotisation annuelle obligatoire versée par les copropriétaires selon les mêmes modalités que celles décidées par l’assemblée générale pour le versement des provisions du budget prévisionnel. L’assemblée générale, votant dans les conditions de majorité prévues aux articles 25 et 25-1, peut affecter tout ou partie des sommes déposées sur le fonds de travaux au financement des travaux mentionnés aux 1° et 2° du présent II. Cette affectation doit tenir compte de l’existence de parties communes spéciales ou de clefs de répartition des charges. Par exception, lorsque, en application de l’article 18, le syndic a, dans un cas d’urgence, fait procéder de sa propre initiative à l’exécution de travaux nécessaires à la sauvegarde de l’immeuble, l’assemblée générale, votant dans les conditions de majorité prévues aux articles 25 et 25-1, peut affecter tout ou partie des sommes déposées sur le fonds de travaux au financement de ces travaux. Le montant, en pourcentage du budget prévisionnel, de la cotisation annuelle est décidé par l’assemblée générale votant dans les conditions de majorité prévues aux articles 25 et 25-1. Ce montant ne peut être inférieur à 5 % du budget prévisionnel mentionné à l’article 14-1. Si le diagnostic technique global prévu à l’article L. 731-1 du code de la construction et de l’habitation a été réalisé et qu’il ne fait apparaître aucun besoin de travaux dans les dix prochaines années, le syndicat est dispensé de l’obligation de constituer un fonds de travaux pendant la durée de validité du diagnostic. Les sommes versées au titre du fonds de travaux sont attachées aux lots et définitivement acquises au syndicat des copropriétaires. Elles ne donnent pas lieu à un remboursement par le syndicat à l’occasion de la cession d’un lot. III. – Lorsque l’immeuble comporte moins de dix lots, le syndicat peut décider de ne pas constituer de fonds de travaux par une décision unanime de l’assemblée générale. IV. – Lorsque le montant du fonds de travaux atteint un montant supérieur au budget prévisionnel mentionné à l’article 14-1, le syndic inscrit à l’ordre du jour de l’assemblée générale : 1° La question de l’élaboration du plan pluriannuel de travaux mentionné à l’article L. 731-2 du code de la construction et de l’habitation ; 2° La question de la suspension des cotisations au fonds de travaux, en fonction des décisions prises par l’assemblée générale sur le plan pluriannuel de travaux. Article 14-2 rétabli I. – A l’issue d’un délai de dix ans à compter de la date de réception des travaux de construction de l’immeuble, un plan pluriannuel de travaux est réalisé dans les immeubles à destination partielle ou totale d’habitation soumis à la présente loi. Ce plan de travaux comprend, à partir d’une analyse du bâti et des équipements de l’immeuble : 1° Une liste des travaux nécessaires à la conservation du bâti, à la préservation de la santé et de la sécurité des occupants et à la réalisation d’économies d’énergie, ainsi que les travaux prescrits par les lois et les règlements ; 2° Une estimation sommaire du coût de ces travaux et leur hiérarchisation ; 3° Un échéancier des travaux qui doivent être réalisés dans les dix prochaines années. Le plan pluriannuel de travaux, actualisé au maximum tous les dix ans, est établi par une personne disposant de compétences et de garanties requises pour l’établissement du diagnostic technique global mentionné à l’article L. 731-1 du code de la construction et de l’habitation. Lorsque l’immeuble a fait l’objet d’un diagnostic technique global prévu au même article L. 731-1, en cours de validité, le plan pluriannuel de travaux peut valablement reposer sur les conclusions de ce diagnostic. Si ce diagnostic ne fait apparaître aucun besoin de travaux dans les dix prochaines années, le syndicat est dispensé de l’obligation d’élaborer un plan pluriannuel de travaux durant la période de validité du diagnostic. Le syndic inscrit à l’ordre du jour de l’assemblée générale des copropriétaires les modalités de réalisation du plan pluriannuel de travaux qui sont votées à la majorité des voix de tous les copropriétaires. II. – Le contenu du plan pluriannuel de travaux est présenté à la première assemblée générale des copropriétaires qui suit sa réalisation ou sa révision. Lorsque ce plan fait apparaître la nécessité de réaliser des travaux dans les dix prochaines années, le syndic inscrit à l’ordre du jour de cette assemblée générale la question de l’adoption de tout ou partie du plan pluriannuel de travaux, soumise à la majorité des voix exprimées des copropriétaires présents, représentés ou ayant voté par correspondance. Au regard des décisions prises par l’assemblée générale, le syndic inscrit à l’ordre du jour de chaque assemblée générale, soit la question de l’adoption de tout ou partie du plan pluriannuel de travaux, s’il n’a pas été adopté, soit les décisions relatives à la mise en œuvre de l’échéancier du plan pluriannuel de travaux adopté. III- Dans le cadre des procédures prévues à l’article L. 1331-26 du code de la santé publique et aux articles L. 129-1 et L. 511-1 du code de la construction et de l’habitation, l’autorité administrative compétente peut à tout moment demander au syndic de lui transmettre le plan pluriannuel de travaux prévu au présent article afin de vérifier que les travaux programmés permettent de garantir la conservation de l’immeuble et la sécurité de ses occupants. A défaut de transmission du plan pluriannuel de travaux dans un délai d’un mois à compter de la notification de la demande ou si celui transmis ne prescrit manifestement pas les travaux nécessaires à la préservation de la sécurité des occupants de l’immeuble, l’autorité administrative peut le réaliser ou l’actualiser d’office en lieu et place du syndicat des copropriétaires et aux frais de ce dernier. Dès réception du plan pluriannuel de travaux, le syndic convoque l’assemblée générale qui se prononce sur la question de l’adoption de tout ou partie du plan pluriannuel de travaux.\narticle 18 VI Le contrat de syndic est conclu pour une durée déterminée. Il est approuvé par une décision expresse de l’assemblée générale. article 18 VI Le contrat de syndic est un mandat conclu pour une durée déterminée. Il est approuvé par une décision expresse de l’assemblée générale et prend effet, au plus tôt, un jour franc après la tenue de cette assemblée.\nArticle 18 VII Lorsqu’une partie ne souhaite pas conclure un nouveau contrat de syndic avec le même cocontractant, il peut y être mis fin sans indemnité, dans les conditions suivantes. Les questions de la désignation d’un nouveau syndic ainsi que de la fixation d’une date anticipée de fin de contrat sont portées à l’ordre du jour d’une assemblée générale tenue dans les trois mois précédant le terme du contrat. Lorsque l’initiative émane du syndic, celui-ci informe le conseil syndical de son intention de ne pas conclure un nouveau contrat au plus tard trois mois avant la tenue de cette assemblée générale. L’assemblée générale désigne un nouveau syndic et fixe les dates de fin du contrat en cours et de prise d’effet du nouveau contrat, qui interviennent au plus tôt un jour franc après la tenue de cette assemblée. Article 18 VII Le syndicat peut révoquer le syndic à tout moment, sous réserve de son éventuel droit à indemnisation. Toutefois, aucune indemnité n’est due dans les cas suivants: Lorsque la résiliation intervient moins de trois mois avant le terme du contrat, du fait de l’élection d’un nouveau syndic. Lorsque la résiliation est motivée par une inexécution suffisamment grave des obligations du syndic. En ce cas, le conseil syndical notifie au syndic une demande motivée d’inscription de cette question à l’ordre du jour de l’assemblée générale, en précisant la ou les inexécutions qui lui sont reprochées. Cette assemblée se tient au plus tard dans les trois mois suivant cette notification, se prononce sur la question de la résiliation du contrat et fixe sa date de prise d’effet, laquelle intervient au plus tôt un jour franc après la tenue de cette assemblée.\nArticle 18 VIII. Le contrat de syndic peut être résilié par une partie en cas d’inexécution suffisamment grave de l’autre partie. Lorsque le syndic est à l’initiative de la résiliation du contrat, il notifie sa volonté de résiliation au président du conseil syndical, ou à défaut de conseil syndical, à l’ensemble des copropriétaires, en précisant la ou les inexécutions reprochées au syndicat des copropriétaires. Dans un délai qui ne peut être inférieur à deux mois à compter de cette notification, le syndic convoque une assemblée générale et inscrit à l’ordre du jour la question de la désignation d’un nouveau syndic. La résiliation du contrat prend effet au plus tôt un jour franc après la tenue de l’assemblée générale. Lorsqu’au cours de cette assemblée générale le syndicat des copropriétaires désigne un nouveau syndic, il fixe la date de prise d’effet du contrat. Lorsque le conseil syndical est à l’initiative de la résiliation du contrat, il notifie au syndic une demande motivée d’inscription de cette question à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale, en précisant la ou les inexécutions qui lui sont reprochées. L’assemblée générale se prononce sur la question de la résiliation du contrat et, le cas échéant, fixe sa date de prise d’effet au plus tôt un jour franc après la tenue de cette assemblée. Lorsqu’au cours de la même assemblée le syndicat des copropriétaires désigne un nouveau syndic, il fixe la date de prise d’effet du contrat. Article 18 VIII Le syndic peut renoncer à tout moment à son contrat. Il notifie sa décision au président du conseil syndical, ou à l’ensemble de ses membres, ou à défaut de conseil syndical, à l’ensemble des copropriétaires. Dans un délai qui ne peut être inférieur à deux mois à compter de cette notification, le syndic convoque une assemblée générale et inscrit à l’ordre du jour la question de la désignation d’un nouveau syndic. La résiliation du contrat prend effet au plus tôt un jour franc après la tenue de l’assemblée générale et le contrat du nouveau syndic prend effet à cette même date.\nArticle 25 Ne sont adoptées qu’à la majorité des voix de tous les copropriétaires les décisions concernant : a) Toute délégation du pouvoir donnée au syndic, au conseil syndical ou à toute personne de prendre un acte ou une décision mentionné à l’article 24. Lorsque l’assemblée autorise le délégataire à décider de dépenses, elle fixe le montant maximum des sommes allouées à ce titre ; b) L’autorisation donnée à certains copropriétaires d’effectuer à leurs frais des travaux affectant les parties communes ou l’aspect extérieur de l’immeuble, et conformes à la destination de celui-ci ; c) La désignation ou la révocation du ou des syndics et des membres du conseil syndical ; d) Les conditions auxquelles sont réalisés les actes de disposition sur les parties communes ou sur des droits accessoires à ces parties communes, lorsque ces actes résultent d’obligations légales ou réglementaires telles que celles relatives à l’établissement de cours communes, d’autres servitudes ou à la cession de droits de mitoyenneté ; e) La modification de la répartition des charges visées à l’alinéa 1er de l’article 10 ci-dessus rendue nécessaire par un changement de l’usage d’une ou plusieurs parties privatives ; f) Les travaux d’économies d’énergie ou de réduction des émissions de gaz à effet de serre. Ces travaux peuvent comprendre des travaux d’intérêt collectif réalisés sur les parties privatives et aux frais du copropriétaire du lot concerné, sauf dans le cas où ce dernier est en mesure de produire la preuve de la réalisation de travaux équivalents dans les dix années précédentes. Un décret en Conseil d’Etat précise les conditions d’application du présent f. g) Les modalités d’ouverture des portes d’accès aux immeubles. En cas de fermeture totale de l’immeuble, celle-ci doit être compatible avec l’exercice d’une activité autorisée par le règlement de copropriété ; h) L’installation d’une station radioélectrique nécessaire au déploiement d’un réseau radioélectrique ouvert au public ou l’installation ou la modification d’une antenne collective ou d’un réseau de communications électroniques interne à l’immeuble dès lors qu’elles portent sur des parties communes ; i) La délégation de pouvoir au président du conseil syndical d’introduire une action judiciaire contre le syndic en réparation du préjudice subi par le syndicat des copropriétaires ; j) L’installation ou la modification des installations électriques intérieures permettant l’alimentation des emplacements de stationnement d’accès sécurisé à usage privatif pour permettre la recharge des véhicules électriques ou hybrides, ainsi que la réalisation des installations de recharge électrique permettant un comptage individuel pour ces mêmes véhicules ; k) L’installation de compteurs d’eau froide divisionnaires. l) L’installation de compteurs d’énergie thermique ou de répartiteurs de frais de chauffage ; m) L’autorisation de transmettre aux services chargés du maintien de l’ordre les images réalisées en vue de la protection des parties communes, dans les conditions prévues à l’article L. 126-1-1 du code de la construction et de l’habitation ; n) L’ensemble des travaux comportant transformation, addition ou amélioration ; o) La demande d’individualisation des contrats de fourniture d’eau et la réalisation des études et travaux nécessaires à cette individualisation. Article 25 modifié Ne sont adoptées qu’à la majorité des voix de tous les copropriétaires les décisions concernant : a) Toute délégation du pouvoir donnée au syndic, au conseil syndical ou à toute personne de prendre un acte ou une décision mentionné à l’article 24. Lorsque l’assemblée autorise le délégataire à décider de dépenses, elle fixe le montant maximum des sommes allouées à ce titre ; b) L’autorisation donnée à certains copropriétaires d’effectuer à leurs frais des travaux affectant les parties communes ou l’aspect extérieur de l’immeuble, et conformes à la destination de celui-ci ; c) La désignation ou la révocation du ou des syndics du syndic et des membres du conseil syndical ; d) Les conditions auxquelles sont réalisés les actes de disposition sur les parties communes ou sur des droits accessoires à ces parties communes, lorsque ces actes résultent d’obligations légales ou réglementaires telles que celles relatives à l’établissement de cours communes, d’autres servitudes ou à la cession de droits de mitoyenneté ; e) La modification de la répartition des charges visées à l’alinéa 1er de l’article 10 ci-dessus rendue nécessaire par un changement de l’usage d’une ou plusieurs parties privatives ; f) Les travaux d’économies d’énergie ou de réduction des émissions de gaz à effet de serre. Ces travaux peuvent comprendre des travaux d’intérêt collectif réalisés sur les parties privatives et aux frais du copropriétaire du lot concerné, sauf dans le cas où ce dernier est en mesure de produire la preuve de la réalisation de travaux équivalents dans les dix années précédentes. Un décret en Conseil d’Etat précise les conditions d’application du présent f. g) Les modalités d’ouverture des portes d’accès aux immeubles. En cas de fermeture totale de l’immeuble, celle-ci doit être compatible avec l’exercice d’une activité autorisée par le règlement de copropriété ; h) L’installation d’une station radioélectrique nécessaire au déploiement d’un réseau radioélectrique ouvert au public ou l’installation ou la modification d’une antenne collective ou d’un réseau de communications électroniques interne à l’immeuble dès lors qu’elles portent sur des parties communes ; i) La délégation de pouvoir au président du conseil syndical d’introduire une action judiciaire contre le syndic en réparation du préjudice subi par le syndicat des copropriétaires ; j) L’installation ou la modification des installations électriques intérieures permettant l’alimentation des emplacements de stationnement d’accès sécurisé à usage privatif pour permettre la recharge des véhicules électriques ou hybrides, ainsi que la réalisation des installations de recharge électrique permettant un comptage individuel pour ces mêmes véhicules ; k) L’installation de compteurs d’eau froide divisionnaires. l) L’installation de compteurs d’énergie thermique ou de répartiteurs de frais de chauffage ; m) L’autorisation de transmettre aux services chargés du maintien de l’ordre les images réalisées en vue de la protection des parties communes, dans les conditions prévues à l’article L. 126-1-1 du code de la construction et de l’habitation ; n) L’ensemble des travaux comportant transformation, addition ou amélioration ; o) La demande d’individualisation des contrats de fourniture d’eau et la réalisation des études et travaux nécessaires à cette individualisation.\nArticle 25-2 Chaque copropriétaire peut faire réaliser, à ses frais, des travaux pour l’accessibilité des logements aux personnes handicapées ou à mobilité réduite qui affectent les parties communes ou l’aspect extérieur de l’immeuble. A cette fin, le copropriétaire notifie au syndic une demande d’inscription d’un point d’information à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale, accompagnée d’un descriptif détaillé des travaux envisagés. Jusqu’à la réception des travaux, le copropriétaire exerce les pouvoirs du maître d’ouvrage. L’assemblée générale peut, à la majorité des voix des copropriétaires, s’opposer à la réalisation de ces travaux par décision motivée par l’atteinte portée par les travaux à la structure de l’immeuble ou à ses éléments d’équipements essentiels, ou leur non-conformité à la destination de l’immeuble. Article 25-2 modifié Chaque copropriétaire peut faire réaliser, à ses frais, des travaux pour l’accessibilité des logements aux personnes handicapées ou à mobilité réduite qui affectent les parties communes ou l’aspect extérieur de l’immeuble. A cette fin, le copropriétaire notifie au syndic une demande d’inscription d’un point d’information à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale, accompagnée d’un descriptif détaillé et du plan d’implantation des travaux. L’assemblée générale peut, à la majorité des voix de tous les des copropriétaires, s’opposer à la réalisation de ces travaux par décision motivée par l’atteinte portée par les travaux à la structure de l’immeuble ou à ses éléments d’équipements essentiels, ou leur non-conformité à la destination de l’immeuble. Jusqu’à la réception des travaux, le copropriétaire exerce les pouvoirs du maître d’ouvrage.\nArticle 26-1 Nonobstant toute disposition contraire, lorsque l’assemblée générale n’a pas décidé à la majorité prévue au premier alinéa de l’article 26 mais que le projet a au moins recueilli l’approbation de la moitié des membres du syndicat des copropriétaires présents, représentés ou ayant voté par correspondance, représentant au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires, la même assemblée se prononce à la majorité des voix de tous les copropriétaires en procédant immédiatement à un second vote. Article 26-1 modifié Nonobstant toute disposition contraire, lorsque l’assemblée générale n’a pas décidé à la majorité prévue au premier alinéa de l’article 26 mais que le projet a au moins recueilli l’approbation de la moitié des membres du syndicat des copropriétaires présents, représentés ou ayant voté par correspondance, représentant au moins le tiers des voix de tous les copropriétaires, la même assemblée se prononce à la majorité des voix de tous les copropriétaires en procédant immédiatement à un second vote. Les dispositions de l’article 25-1 ne sont pas applicables lorsque l’assemblée générale statue en application du présent article.\nArticle 30 L’assemblée générale des copropriétaires, statuant à la majorité prévue à l’article 25, peut, à condition qu’elle soit conforme à la destination de l’immeuble, décider toute amélioration, telle que la transformation d’un ou de plusieurs éléments d’équipement existants, l’adjonction d’éléments nouveaux, l’aménagement de locaux affectés à l’usage commun ou la création de tels locaux. Elle fixe alors, à la même majorité, la répartition du coût des travaux et de la charge des indemnités prévues à l’article 36 ci-après, en proportion des avantages qui résulteront des travaux envisagés pour chacun des copropriétaires, sauf à tenir compte de l’accord de certains d’entre eux pour supporter une part de dépenses plus élevée. Elle fixe, à la même majorité, la répartition des dépenses de fonctionnement, d’entretien et de remplacement des parties communes ou des éléments transformés ou créés. Lorsque l’assemblée générale refuse l’autorisation prévue à l’article 25 b, tout copropriétaire ou groupe de copropriétaires peut être autorisé par le tribunal judiciaire à exécuter, aux conditions fixées par le tribunal, tous travaux d’amélioration visés à l’alinéa 1er ci-dessus ; le tribunal fixe en outre les conditions dans lesquelles les autres copropriétaires pourront utiliser les installations ainsi réalisées. Lorsqu’il est possible d’en réserver l’usage à ceux des copropriétaires qui les ont exécutées, les autres copropriétaires ne pourront être autorisés à les utiliser qu’en versant leur quote-part du coût de ces installations, évalué à la date où cette faculté est exercée. Article 30 modifié L’assemblée générale des copropriétaires, statuant à la majorité prévue à l’article 25, peut, à condition qu’elle soit conforme à la destination de l’immeuble, décider toute amélioration, telle que la transformation d’un ou de plusieurs éléments d’équipement existants, l’adjonction d’éléments nouveaux, l’aménagement de locaux affectés à l’usage commun ou la création de tels locaux. Elle fixe alors, à la même majorité, la répartition du coût des travaux et de la charge des indemnités prévues à l’article 36 ci-après, en proportion des avantages qui résulteront des travaux envisagés pour chacun des copropriétaires, sauf à tenir compte de l’accord de certains d’entre eux pour supporter une part de dépenses plus élevée. Elle fixe, à la même majorité, la répartition des dépenses de fonctionnement, d’entretien et de remplacement des parties communes ou des éléments transformés ou créés. Lorsque l’assemblée générale refuse l’autorisation prévue à l’article 25 b ou décide de s’opposer à la réalisation de travaux prévus à l’article 25-2 de la loi, tout copropriétaire ou groupe de copropriétaires peut être autorisé par le tribunal de grande instance à exécuter, aux conditions fixées par le tribunal, tous travaux d’amélioration visés à l’alinéa 1er ci-dessus ; le tribunal fixe en outre les conditions dans lesquelles les autres copropriétaires pourront utiliser les installations ainsi réalisées. Lorsqu’il est possible d’en réserver l’usage à ceux des copropriétaires qui les ont exécutées, les autres copropriétaires ne pourront être autorisés à les utiliser qu’en versant leur quote-part du coût de ces installations, évalué à la date où cette faculté est exercée.\nArticle 38-1 En cas de catastrophe technologique, le syndic d’un immeuble géré en copropriété dont les parties communes sont endommagées convoque sous quinze jours l’assemblée générale des copropriétaires. Cette réunion se tient dans les deux mois suivant la catastrophe ; les décisions visant à autoriser le syndic à engager des travaux de remise en état rendus nécessaires par l’urgence sont prises à la majorité des copropriétaires présents ou représentés Article 38-1 modifié En cas de catastrophe technologique, le syndic d’un immeuble géré en copropriété dont les parties communes sont endommagées convoque sous quinze jours l’assemblée générale des copropriétaires. Cette réunion se tient dans les deux mois suivant la catastrophe ; les décisions visant à autoriser le syndic à engager des travaux de remise en état rendus nécessaires par l’urgence sont prises à la majorité des copropriétaires présents, représentés ou votant par correspondance.\nArticle 41-18 Par dérogation aux dispositions de l’article 17 :\n2° Chaque copropriétaire peut convoquer l’autre copropriétaire à une assemblée générale en lui notifiant les points à l’ordre du jour. Chaque copropriétaire peut ajouter des points à l’ordre du jour sous réserve d’en informer préalablement l’autre. Article 41-18 modifié Par dérogation aux dispositions de l’article 17 :\n1° Les deux copropriétaires composant le syndicat peuvent se réunir sans convocation préalable et prendre toutes décisions dans les conditions mentionnées à l’article 41-16 ainsi que les décisions relevant de l’unanimité ;\nGRECCO_projet3_simplification ordo_ 2020.01.27Télécharger


Chèques et Cartes cadeaux UpCadhoc Mode & Accessoires à Allauch\n36 boutiques où dépenser mes chèques et cartes cadeaux UpCadhoc dans l'univers Mode & Accessoires à Allauch (13190)\nCHAUSSEA 13 MARSEILLE LA VALENT\nVINCENT HUGUES LONGCHAMP\nBESSON CHAUSSURES MARSEILLE\nTél. : 04 91 01 80 10\nHYLTON MARSEILLE LA VALENTINE\nROUGE GORGE MARSEILLE\nDans quels magasins de Mode & Accessoires dépenser vos bons UpCadhoc à Allauch (13190) ?\nGrâce à notre important réseau de partenaires dans toute la France, vous profitez d’une sélection variée d’enseignes de Mode & Accessoires acceptant nos cartes et chèques cadeaux. Et pour repérer rapidement et facilement les boutiques près de chez vous, vous pouvez consulter la liste disponible sur notre site. Ainsi en quelques clics, vous obtenez les adresses des affiliés UpCadhoc à Allauch (13190).\nOffrir un titre UpCadhoc est un bon moyen de faire plaisir. En effet, pour les bénéficiaires, c’est la garantie de pouvoir choisir leurs cadeaux sans mauvaise surprise. Alors si vous êtes l’heureux détenteur d’une carte ou de chèques, découvrez vite les magasins de Mode & Accessoires à Allauch (13190) où vous avez la possibilité de les dépenser. Avant de vous rendre sur place, pensez bien à regarder le rayon indiqué sur vos titres. Cela vous permettra de savoir s’ils sont acceptés sur tous les produits ou seulement sur certains articles.


Cours-de-Pile : toutes les coordonnées et les bonnes adresses dans votre ville.\nInformations générales sur Cours-de-Pile :\nLes habitants et habitantes de la ville de Cours-de-Pile se nomment des Cours-de-Pilois et des Cours-de-Piloises.\nLa commune est à une altitude de 44 mètres, et ses coordonées GPS sont 44,8406° de latitude, et de 0,5464° de longitude. Il y a 1431 habitants (tes) dans cette commune. Sa densité de population est de 117 au Km2.\nCode postal de Cours-de-Pile :\nLe code postal de Cours-de-Pile est 24520 , son code INSEE est 24140 , cette commune se situe dans la région Aquitaine et le département de la Dordogne. Le chef lieu , l'arrondissement est Bergerac et le canton est Bergerac 2e Canton.\nLes logements à Cours-de-Pile (2009)\nNombre de Logements principaux : 658\nEn résidences principales : 595\nPrincipales activités sur la commune de Cours-de-Pile :\nAvec l'Annuaire Français, vous trouverez aisément l'ensemble des professionnels sur la commune de Cours-de-Pile et ses environs. Si vous souahitez inscrire gratuitement votre établissement dans le département de la Dordogne, vous n'êtes pas obligé d'avoir un site internet. Suivez le lien en haut de page de la ville de Cours-de-Pile , vous trouverez les informations necessaire a votre référencement gratuit dans notre annuaire.\nMétéo à Cours-de-Pile\nCode météo de Cours-de-Pile :241400\nEn cliquant sur la vignette météo ci-contre, vous accèderez à l'ensemble de la météo sur Cours-de-Pile, les prévisions et les alertes de pluies et tempètes. Ceci est un service offert par Météo France sur la commune de Cours-de-Pile et ses environs du département de la Dordogne.


Visualisez votre projet | MENUIS-ART\nProfitez de la technologie HTC VIVE, vous permettant de plonger directement au coeur de votre projet virtuel !\nDéplacez vous à l'intérieur de votre future cuisine en toute liberté aussi longtemps que vous le souhaitez, peu importe votre projet. Chacun de nos projets clients est susceptible d'être visité virtuellement dans notre showroom de Vichy, alors oserez-vous franchir le pas ?\nmenuis-Art cuisine moderne vichy cuisine design vichy cuisine dressing vichy\nCUCIN-Art cuisine moderne vichy cuisine design vichy cuisine dressing vichy\nCUISINES ITALIENNES DESIGN\nDRESSING - PORTES DE PLACARDS\nVISUALISEZ VOTRE PROJET\n2 SHOWROOMS A DISPOSITON\nPLONGEZ AU COEUR DE VOTRE FUTURE CUISINE !\nNOS OUTILS DE CONCEPTION EN VIDEOS\nRENDU DE NOS VISUELS 3D\nCuisine aménagée design fabrication sur-mesure www.menuis-art.com\nComposition murale TV\nComposition murale TV sur-mesure www.menuis-art.com\ndressing avec îlot centrale tendance\nperspective 3D photo-réaliste de dressing moderne design et tendance en bi-couleurs avec îlot centrale.\ncuisine moderne, cuisine design\nperspective 3D photo-réaliste de cuisine aménagée moderne design avec îlot central et coin repas aux tendances chaleureuses - frêne gris - pierre claire - et décoration bordeaux.\nperspective 3D photo-réaliste de cuisine aménagée moderne design avec coin repas aux tendances colorées - aubergine - pierre grise obscure - et décoration gris souris.\nperspective 3D photo-réaliste de cuisine aménagée moderne design avec îlot central et table en superposition aux tendances chaleureuses bi-couleurs - frêne gris/blanc brillant - et décoration bordeaux.\nperspective 3D photo-réaliste de cuisine aménagée moderne design avec îlot central et table en superposition aux tendances baroques bi-couleurs - frêne noir/blanc brillant - et décoration assorti.\nperspective 3D photo-réaliste de concept de pièce à vivre avec îlot central et table aux tendances moderne design - rouge brillant - pierre grise obscure - et décoration gris souris.\nperspective 3D photo-réaliste de cuisine aménagée moderne design avec coin repas aux tendances chaleureuses - chocolat brillant - et décoration sobre et chocolat.\nperspective 3D photo-réaliste de cuisine aménagée moderne design avec îlot central et table en superposition aux tendances modernes bi-couleurs - frêne gris/blanc brillant - et décoration minimaliste.\nperspective 3D photo-réaliste de cuisine aménagée moderne design avec retour comptoir bar aux tendances chaleureuses bi-couleurs - frêne gris/blanc brillant - et décoration bordeaux.\nperspective 3D photo-réaliste de cuisine aménagée moderne design avec îlot central coin repas aux tendances modernes bi-couleurs - frêne gris/blanc brillant - et décoration minimaliste.\nperspective 3D photo-réaliste de concept de pièce à vivre avec îlot central, table repas et comptoir bar aux tendances moderne design - rouge brillant - pierre grise obscure - et décoration gris souris.\ncuisine aménagée moderne design\nperspective 3D photo-réaliste de cuisine aménagée moderne design aux tendances modernes - blanc brillant - champagne et décoration minimaliste.\nperspective 3D photo-réaliste de cuisine aménagée moderne design avec îlot central et table en suspension aux tendances modernes et chaleureuses - blanc brillant - pierre claire - table bois et décoration aubergine.\nconcept d'agencement d'intérieur\nperspective 3D photo-réaliste d'agencement intérieur moderne design.


Belvedair et Benoit Lavigueur volent de leurs propres ailes - La Maison du 21e siècle - Le Magazine de la Maison Saine\nBelvedair et Benoit Lavigueur volent de leurs propres ailes\nBenoit Lavigueur et Belvedair ont conçu et construit une centaine de maisons homologuées Novoclimat, dont certaines sont certifiées LEED et Neutre en carbone. © belvedair.ca\nAprès 15 années (dont 10 chez Belvedair) à concevoir et construire des maisons écologiques, Benoit Lavigueur a passé le relais à des membres de l’équipe en place en novembre 2020, pour se consacrer entièrement à la formation et à la consultation.\n« C’est une grosse année de transition, j’étais en réflexion depuis deux ans, a-t-il confié dans le cadre d’un échange avec ses collègues formateurs en design de bâtiment écologique chez Solution ERA, dont l’auteur de ces lignes. J’adorais ma job mais ça me faisait mal au cœur de recevoir 500 demandes d’intérêt de consommateurs par année et de seulement pouvoir rencontrer 50 d’entre eux. Je sentais que je pouvais élargir l’offre de service aux particuliers et aux professionnels. En même temps, c’est beaucoup d’émotion après plus de 15 ans de métier comme écobâtisseur (Belvedair est née en 2011 de la fusion de Synairgis et de BL Écoconstruction). J’ai l’impression de laisser partir mon bébé ou de voir mon ado quitter la maison! Mais ce que j’aime le plus, c’est de former et d’accompagner les consommateurs, les constructeurs, les promoteurs ou les villes dans leur transition. »\nBenoit Lavigueur devant un mur de chanvre dans sa maison. © AF\nDepuis 2005, il a accompagné plus de mille citoyens dans leurs projets écologiques, notamment à titre de formateur également chez Écohabitation, en plus de participer à de multiples comités consultatifs en habitation. En 2017, le magazine français GEO et son photographe-vidéaste Max Riché, créateur de la plateforme multimédia Climate Heroes, présentaient Benoit dans la série vidéo Ces héros qui changent le monde. « Les projets de bâtiment écologique permettent une transformation de l’humain dans son mode de vie, fait-il remarquer. Une belle façon d’évoluer vers un monde meilleur et écoresponsable! »\nBien que le domaine soit en plein essor au Québec depuis 20 ans, l’écobâtiment ne représente encore que 1,5 % du marché. « Mon objectif est que le marché de l’habitation écologique atteigne 10 % en 2030 afin d’accroître l’adoption de saines habitudes de vie et de réduire l’empreinte écologique des Québécois(es). Je souhaite travailler en synergie avec l’ensemble des acteurs du milieu pour mettre l’épaule à la roue. Tout seuls, on n’arrivera pas à changer le monde! »\nIl résume ainsi la mission qu’il s’est lancée, qu’il décrit comme une « vision :\ndémocratiser l’accès au bâtiment écologique en le rendant plus accessible;\ndonner de l’information claire et précise avec impartialité;\ncultiver la fierté et valoriser le travail bien fait par les entrepreneurs;\nfaciliter l’accès à l’investissement dans des projets immobiliers écologiques;\noffrir de nouvelles alternatives innovantes en matière de logements durables;\naméliorer la qualité et la performance des bâtiments existants. »\nÉvidemment, il n’est pas dit qu’il ne collaborera plus avec l’équipe de Belvedair. Celle-ci regroupe une trentaine de passionnés spécialisés dans l’écoconception sur mesure et la construction d’habitats écologiques. Depuis plus d’un an, l’entreprise propose un nouveau service, Iluma, qui présente des plans de maisons personnalisables et des terrains où implanter une maison choisie dans un catalogue de plans.\nBelvedair s’est démarquée notamment en développant avec l’organisme Planetair la certification Neutre en carbone et en collaborant avec Écohabitation pour la mise en œuvre de l’Indice Solaire Passif ou encore la création du label Écoentrepreneur. © belvedair.ca\nComme l’explique le directeur général de Belvedair, Patrick Ranger : « Le fait d’avoir réuni sous un même toit une équipe de conception intégrée et une équipe de construction est un avantage certain pour nos clients. Avoir une équipe multidisciplinaire, en conception intégrée, permet de maîtriser le budget dès les premières esquisses jusqu’à la fin de la construction et d’obtenir une maison performante, bien conçue et bien construite. Notre équipe regroupe notamment des designers, des technologues, des ingénieurs, des charpentiers, des menuisiers, des ébénistes, des estimateurs et bien sûr, des chargés de projet pour coordonner le tout et accompagner les clients dans cette expérience unique. »\nMalgré une année 2020 spéciale, Belvedair l’a terminée en beauté. En effet, l’entreprise s’est vu remettre deux prix Domus décernés par l’APCHQ Montréal-Métropolitain : Constructeur de l’année (prestigieux prix décerné par l’industrie de la construction que Belvedair avait également remporté en 2018) et Habitation neuve abordable, avec en plus, le prix de la mention spéciale pour le Développement durable.\nDe plus, Belvedair mérite une cote technique AA décernée par l’organisme Garantie Construction Résidentielle, responsable du plan de garantie québécois des maisons neuves, qui garantit au consommateur une maison performante et de qualité.\nBelvedair s’est toujours démarquée par son rôle de leader en écoconstruction, en développant avec l’organisme Planetair la certification Neutre en carbone et en collaborant avec Écohabitation pour la mise en œuvre de l’Indice Solaire Passif ou encore la création du label Écoentrepreneur. « Autrement dit, conclut Patrick Ranger, nous nous impliquons, nous nous maintenons à la fine pointe en matière d’expertise tout en ayant à cœur, avant tout, le bien-être de nos clients. »\nbenoitlavigueur.com - belvedair.ca


Ma semaine télé du 20 au 26 février | À Voir\nPublié le 27 février 2017 par Corboland78\n« A l’approche du réveillon, elle se bouchait les yeux et les oreilles. Elle attendait que ça passe. Elle boudait la télévision dégoulinante de guirlandes, de confettis et de bonheur factice. » Christophe Boltanski « La Cache »\nMardi sur L’Equipe pour suivre le match Manchester United/Monaco en version audio. Incroyable soirée à rebondissements spectaculaires mais qui se solde par un 5-3 qui sera bien difficile à renverser pour Monaco au match retour… Sacrée soirée quand même !\nJeudi sur W9 encore du football avec l’Europa ligue et Lyon/Alkmaar. Après une victoire 4-1 au match aller, le retour chez eux ne pouvait être qu’une formalité pour les gones, confirmée par un cinglant 7-1 ! Heureusement qu’il y avait avalanche de buts car la rencontre n’avait guère d’intérêt, des adversaires vraiment trop faibles et paradoxalement, des Lyonnais pas si fringants que cela… bof !\nSamedi sur rugby sur France2 avec le Tournoi des VI Nations. Ecosse/Pays de Galles ouvre la journée. Un match étonnant car après une première période assez équilibrée, les Gallois ne parviendrons pas à élever leur niveau de jeu assez décevant il faut le dire, tandis que les Ecossais très en forme, proposent de belles choses pour finalement s’imposer logiquement 29-13. Une surprise mais elle est très méritée au vu du match.\nEnsuite vint l’heure du tant attendu Irlande/France mais dont il n’y a pas grand-chose à dire. L’Irlande était favorite sur le papier et elle nous fût largement supérieure sur le terrain, donc c’est sans surprise que nos gars ont été battus 19-9 au terme d’une rencontre qui faisait peine à voir pour notre XV mais qui confirme ce que nous avons vu lors des deux matchs précédents : à part notre défense, nous n’avons rien à opposer à nos adversaires. Dur à dire, mais c’est la triste réalité.\nDimanche après-midi, dernier match, Angleterre/Italie au scénario écrit d’avance. Du moins en théorie car le match ne s’est pas déroulé exactement comme prévu. Les Italiens, grâce à une tactique astucieusement géniale (refus des rucks) déroutent les Anglais et passent en tête au score à la pause ! En seconde période les Blancs peinent devant ces Azzuris très étonnants, puis les dix dernières minutes seront fatales aux héroïques transalpins qui s’inclinent lourdement 36-15. Du coup nos Bleus ont du mouron à se faire, même cette équipe sera difficile à battre ????\nLe soir, impossible de résister à l’appel d’Alfred Hitchcock et son Rebecca (1940), vu et revu cent fois mais toujours irrésistible, un pur chef d’œuvre magnifié par le Noir & Blanc, avec Laurence Olivier et Joan Fontaine. Quelle soirée !\nUne semaine faite de sport principalement mais que j’ai truffée de quelques émissions politiques (C dans l’air sur France5 et 24h en questions sur LCI) et quelques documentaires sur ARTE et France5 pour varier les plaisirs…


par Thegoldfinger le 10/11/19, 18:00\nIl te l’a dit 15 fois\nLe dessus est totalement différent\npar VanZoo le 10/11/19, 18:25\nQuelques Youtubers triés sur le volet doivent déjà avoir la bestiole, attendant qu'Apple donne le feu vert pour publier leurs vidéos !\nComme avec les AirPods Pro\npar IamnotDummy le 10/11/19, 19:19\nIl ne faut pas sous-estimer des logiciels de musiques tel « Logic Pro »\npar rackam le 10/11/19, 19:34\nfabricepsb a écrit : @def13\nVu le genre la configuration possible en terme de GPU sur cette machine, tu te trompe.\nOui, CPU 28 coeurs, mais coté carte graphique, on peut avoir 4 GPU via 2 cartes, totalisant 128 go de VRAM\nElle est "juste" capable de tout faire enfaite ^^\nEt c'est surement un cadeau de la part d'Apple pour avoir un retour d'expérience, mais ca sent bon la machine aboutie\npar jeanchrijaz le 10/11/19, 19:55\nnon mais vous êtes débiles ou quoi?\nl'image est pourrie et avec un truc posé dessus que comment vous arrivez a voir et certifier qu'il y a une poignée ou que s'en est réellement une....\nsoit vous êtes très forts pour arriver a voir distinctement une poignée soit vous êtes tellement omnibulés par ce mac pro que votre inconscient vous dit que c'est une poignée...\nBref je laisse tomber de toute facon je m'appercois de plus en plus que les commentaires ici ne sont jamais objectifs ni même pertinents\nPas étonnant que les types d'android se foutent de nous\npar knx le 10/11/19, 20:08\njeanchrijaz a écrit : Bref je laisse tomber de toute facon je m'appercois de plus en plus que les commentaires ici ne sont jamais objectifs ni même pertinents\nTu as raison. Laisses tomber ça va rebondir. Quand à citer Android lorsque l'on parle de Mac ...............\npar Macgicien le 10/11/19, 20:14\nCe qu'on voit posé dessus c'est un câble et au milieu du câble il y a un creux qui ressemble à la poignée du Mac Pro et que le boîtier Dune ne possède pas.\nJe ne sais pas si beaucoup de fabricant se sont lancés dans le clonage des boîtiers de Mac Pro et si d'autres on crée le même système d'ouverture qu'Apple.\nMais franchement, je ne vois pas l'interêt qu'aurait un professionnel à utiliser un clone de boîtier de Mac Pro.\nDe plus quant on sait qu'Apple a une tendance à fournir du matériel en tests avant la sortie officiel et que le professionnel en question est visiblement dans la cible des clients du Mac Pro, tout ça parait logique.\nPour le reste, personne ne t'empêche de rester poli, alors ne te gêne pas.\npar guibrush le 10/11/19, 22:45\nQuand on sait que Calvin Harris à fait son premier album "I created disco" sur son Amiga 1200, on peut se demander pourquoi un mac pro serait nécessaire :-)\npar Vic le 11/11/19, 1:15\n@fabricepsb « Il est claire que si Mozart avait créé ses oeuvre aujourd'hui sur ordinateur, lu, il aurait eu besoin d'un Mac Pro faisant le plein de coeurs »\nAvec Sibelius ou Finale sur un MacBook Air on peut composer des symphonies sans problème, ceux-ci étant le « Word » de partitions\npar Didier le 11/11/19, 1:16\nC'est un vrai Mac Pro, Calvin Harris ne va pas s'embêter à se créer un hackintosh pour Logic, qui a besoin d'un hardware hors-pair. Par ailleurs, le DJ est un gros utilisateur de Mac et de Logic, donc l'ambassadeur idéal pour Apple.\nQuant à ceux qui estiment qu'un Mac Pro est surdimensionné pour du son... Je les invite à aller faire un stage dans un gros studio d'enregistrement :)\npar Marcus le 11/11/19, 8:51\npar julesvirgule le 11/11/19, 14:16\nIncroyable la frustration ambiante envers les artistes.\npar DEF13 le 11/11/19, 14:50\nQu'est qu'il ne faut pas lire comme âneries !\nCe Mac Pro chez Calvin Harris est un vulgaire placement de produit et c'est tout ce que c'est.\nCe qu'il faut savoir avant de me mettre des "-", c'est que je bosse quotidiennement avec l'industrie musicale (labels, managers et producteurs) ; et AUCUNE prod électro ou urbaine n'a besoin de machines aussi puissantes. Pourquoi ? D'abord parce qu'elles sont souvent produites dans des home studio mais aussi parce que l'empilement les pistes instrumentales et vocales est trop pauvres pour nécessiter autant de puissance (la machine reine est plus souvent le MacBookPro ou l'iMac).\nD'autres parts, les "vrais" studios utilisent les unités centrales qui ont été livrées, installées et configurées pour leurs tables de mixages à plusieurs dizaines de milliers d'euros et changer l'UC qui controle une table qui a 20 ou 30 ans (et qui est encore parfaitement fonctionnelle) est un véritable casse tête. Le genre de studio qui pourrait avoir besoin de ce genre de machine serait ceux à destination de moyens et de grands ensembles (les studios qui enregistrent les orchestrations des films par exemple) ; sur ce genre de marché de niche, ce Mac Pro pourrait avoir sa place … et encore, ça dépend de son intégration à tout l'écosystème du studio.\nParlons du cas Calvin Harris.\nJe connais bien le background de l'histoire de son hit "how deep is your love", puisque je bosse avec un manager anglais qui connait et qui bosse avec les gars qui sont derrière ce morceau (les producteurs) à savoir : Disciples.\nÀ l'origine de ce titre, Calvin Harris était un simple DJ incapable de produire un morceau (comme la quasi-totalité des DJs). C'est donc les Disciples qui ont re-composé, arrangé, mixé le morceau et qui l'ont signé en "featuring" sous le nom Calvin Harris … Malheureusement pour eux, certains détails obscures du contrat n'étant pas à leur avantage, ils sont très loin d'avoir eu la reconnaissance publique et financière pour ce hit (depuis, Disciples a splité).\nEt l'ami Calvin pendant ce temps ? Il est devenu un people dont la presse à cancan a narré sa relation avec Taylor Swift et il continue d'utiliser une armée de producteurs de l'ombre qui bossent en général sur des MacBookPro (rarement de dernière génération d'ailleurs).\nDonc OUI, c'est un placement produit chez un people et ça n'est que ça ; et le jour où Calvin Harris aura le quart l'inventivité électro d'un Vangelis, de Kraftwerk, d'un JM Jarre, de DaftPunk, de Etienne de Crécy, de Laurent Garnier, des Chemical Brothers … et de Disciples ; les MacPro seront à 1€ dans les Apple Stores.\nNote à ceux qui comparent un piano à un ordinateur : c'est n'importe quoi !\nUn piano c'est un instrument vivant, comme tous les instruments le temps et son utilisateur le façonne au niveau du son ; et tous les musiciens savent à quel point la perte d'un instrument est un vrai drame artistique et psychologique car ils ont le sentiment de prendre une part d'eux-mêmes ou un être cher.\nAlors que pour un ordi, on prend le même sample non compressé qu'on joue à partir d'un Mac, un PC ou un Amiga sur le même ensemble ampli/enceintes dans la même pièce, personne ne verra la différence. Certains studios et home studio pointus conservent de vieilles machines afin de faire tourner des vetuswares (logiciels obsolètes !?!) qui avaient des FX sonores très particuliers qui n'existent plus ou dont la reproduction n'est pas fidèle à l'original.\npar Fafa43 le 11/11/19, 16:11\nSurtout qu'il est pas branché son Mac Pro


Nouveau Dock iPod/iPhone B&W Zeppelin Air | EasyLounge Store\nLe nouveau Zeppelin Air de B&W arrive en mars !\nLe remplaçant du plus délèbre des docks iPod/iPhone\nIl y a trois ans, le Zeppelin™ de Bowers & Wilkins aux multiples récompenses redéfinissait les enceintes pour iPod.\nAujourd’hui, le Zeppelin Air produit un nouveau séisme dans le monde de l’audio, en offrant des performances, un design et des fonctionnalités uniques. Il est doté de haut-parleurs entièrement repensés,\nd’une amplification plus puissante et d’un traitement numérique du signal de pointe pour une qualité audio supérieure.\nLe design du Zeppelin, devenu symbolique, a été conservé mais légèrement retouché pour moderniser ce classique.\nDe nouvelles fonctionnalités, dont la plus notable est la technologie AirPlay, complètent les performances audio.\nAirPlay permet également de créer facilement un système multi-pièces avec iTunes sur Mac ou PC, pour écouter de la musique sur plusieurs enceintes Zeppelin Air installées dans les différentes pièces d’un appartement ou d’une maison.\nAlors que le Zeppelin™ représentait, jusqu’ici, le meilleur rendu sonore pour une station d’accueil pour iPod, le Zeppelin Air apporte de grands changements. Il propose une électronique 2.1 pleinement active, les cinq haut-parleurs étant alimentés par des amplificateurs de qualité audiophile dédiés, spécialement conçus par Bowers & Wilkins.\nLes cinq haut-parleurs ont été entièrement repensés et sont aujourd’hui dotés de quatre fois 25 W et d’une fois 50 W pour le haut-parleur de grave, pour des performances étonnantes.\nLe Zeppelin Air offre également la technologie Flowport™ de Bowers & Wilkins, un évent amélioré pour des basses bien meilleures.\nLes convertisseurs analogique-numérique ont été améliorés, sous la forme d’une égalisation dynamique, apportant ainsi une capacité de 96 KHz 24 bits, pour assurer la compatibilité avec les\nnouveaux formats audio haute qualité.\nLe Zeppelin Air sera disponible à partir du mois de mars 2011, au prix de 599,99 €.\nN’hésitez pas à nous contacter pour une pré-commande.