Considèrez-vous la secte Lev Tahor comme des juifs ?\nRashid Al-Jundullah le Jeu 31 Juil - 4:44\nLev Tahor, une secte ultra-orthodoxe ou une secte éloigné du Judaïsme ?\nRe: Lev Tahor\n-Ren- le Jeu 31 Juil - 13:27\nMerci de penser à présenter un peu plus votre question\nFiche Wiki sur leur fondateur : http://fr.wikipedia.org/wiki/Shlomo_Helbrans\nCet antisionisme a causé beaucoup de tensions entre les membres de Lev Tahor et les Israéliens. Ce qui a d'ailleurs convaincu les autorités canadiennes d'accorder au fondateur du groupe le statut de réfugié au Canada (...)\nRashid Al-Jundullah le Ven 1 Aoû - 2:09\n-Ren- a écrit: Merci de penser à présenter un peu plus votre question\nOuais. Mais je posais la question à mes chers amis juifs.\nHorapollon le Mer 17 Jan - 20:25\nBonjour Rashid Al-Jundullah,\nLes juifs sont avant tout un peuple avant d'être une confession religieuse (qui est une invention française). Ainsi le peuple juif peut connaître un éventail de sensibilité religieuse qui peuvent pour certaines être violentes, fondamentalistes ou rétrogrades et on ne peut vraiment les exclure (du judaïsme) sous prétexte que nous ne patagons pas les mêmes opinions.\nL'anti-sionisme est assez répandus chez les cours Hassidiques traditionnelles. On le trouve chez les Gours et les Satmars par exemple. Certains autres mouvement de l'ultra-orthodoxie ne sont pas favorable à cette situation tout en vivant dans ou aux frontière d’Israël. Tout ces avis peuvent être contestable (puisque tout est contestable dans le judaïsme) mais heureusement que cela n'en fait pas un critère d'"excommunication".


Samsung Galaxy Tab 3 - spécifications et images | Mobile24 blog\nAccueil Autres\tSamsung Galaxy Tab 3 – spécifications\nPublié par Admin 24/06/2013\nLe nouveau Samsung Galaxy Tab 3, annoncé en mai, est une tablette tactile avec un processeur dual core et Android 4.1 Jelly Bean.\nAndroid gagne du terrain quand il s’agit des tablettes. Les tablettes Android les plus vendues en ce moment sont Google Nexus 7, Nexus 10 et Galaxy Tab (la gamme entière).\nLe Samsung Galaxy Tab 3 est mis en vente en deux versions – wifi et un modèle 3G. En termes de conception et design, Samsung continue avec son style qu’on peut voir sur Galaxy Note 8.0 notamment.\nLe Galaxy Tab 3 est alimenté par un processeur dual core et 1 Go de RAM. La nouvelle tablette dispose d’un écran TFT de sept pouces. La résolution est de 1024 x 600 pixels (WSVGA), ce qui est relativement faible en comparaison avec, par exemple, la Nexus 7 (800 x 1280 pixels).\nLe Samsung Galaxy Tab 3 est équipé de deux caméras: une caméra principale sur une modeste résolution de 3 mégapixels et une caméra frontale pour les appels vidéo de 1,3 mégapixels. La tablette a une mémoire interne de 8 ou 16 Go. Pour ceux qui ont besoin de plus de mémoire, il est possible d’ajouter des cartes mémoire jusqu’à 64 Go.\nAndroidgalaxy tab 3nouvelleSamsungtablette tactile


Accueil > La une > Les librairies indépendantes résistent et ça dure !\nLes libraires indépendants ont le sourire. Non seulement le marché du livre renoue avec la croissance (+ 1,5 %) en 2015 mais un petit décret, qui n’aura pas fait grand bruit, relève de 25 000 euros à 90 000 euros le seuil de procédure et de publicité pour les marchés de fourniture de livres non scolaires. En clair, depuis le 1er avril, les collectivités locales, c’est-à-dire les bibliothèques, peuvent en toute légalité se tourner vers la librairie de leur choix pour passer des commandes inférieures à 90 000 euros. Cela correspond au montant annuel d’achat de livres d’une bibliothèque couvrant un territoire de 70 000 habitants. Sont également concernés l’État, les établissements d’enseignement, de formation professionnelle ou de recherche. « Cela faisait longtemps, annonce Guillaume Husson délégué général du Syndicat de la librairie française, qu’on réclamait cette mesure. Et nous l’avons enfin obtenue. » SITUATION ABERRANTE\nUne attente partagée par les élus qui trouvaient la « situation aberrante, ajoute-t-il, et regrettaient de ne pas disposer d’un outil leur permettant de travailler avec les librairies de leur territoire ». L’obligation de devoir passer des marchés publics conduisant à certaines aberrations. « Il fut un temps, explique Dominique Ehrengarth, président de la Confédération de l’illustration et du livre, où la ville de Strasbourg se fournissait à Bordeaux. » Ce n’était pas la seule dans ce cas. La librairie Mollat, la plus grande librairie de France, avec 105 salariés et 25 millions d’euros de chiffre d’affaires, a même créé un service « Mollat pro » spécialement dédié aux appels d’offres des collectivités, dégageant 4 millions d’euros de chiffre d’affaires.\nPour Arnaud Vélasquez de la librairie Quai des brumes à Strasbourg « les bibliothécaires seront les principaux gagnants de cette réforme, car ils auront plus de souplesse et pourront travailler avec les librairies de leur choix. » Mais un effort de pédagogie reste encore à faire. « Nous avons organisé une rencontre entre libraires et bibliothécaires, se souvient Dominique Ehrengarth, et nous nous sommes aperçus qu’il y avait une grande méconnaissance des uns vis-à-vis des autres. »\nLes bibliothécaires ignorant souvent ce que sont « un lot ou un marché public ». Si elles ne sont plus tenues de publier un appel d’offres, les collectivités locales ont encore quelques contraintes. Elles doivent justifier les raisons de leur choix, prouver qu’elles ont bien dépensé l’argent public et qu’elles ne s’adressent pas systématiquement au même opérateur s’il en existe d’autres.\nDE FAUX CRITERES\nQuand le prix du livre est unique, les remises harmonisées à 9 %, que les librairies sont informatisées et qu’elles ont toutes accès aux deux millions de livres en français, comment faire la différence de l’une à l’autre ? Pour se différencier, certaines librairies promettent aux collectivités s’approvisionnant chez elles des formations pour les bibliothécaires, des animations dans les écoles ou les bibliothèques voire des rencontres avec des auteurs. Plus la taille de la librairie est importante plus les services sont avantageux. « Certaines grosses librairies, commente Gwenaëlle Albert de la librairie Vent d’ouest à Nantes, offrent même le déplacement à des bibliothécaires pour qu’elles viennent faire leur choix sur place. » Est-ce que cela va radicalement changer ? « Dans son bureau, le fonctionnaire continuera à choisir sur de faux critères, estime Dominique Ehrengarth. Comme le nombre d’articles en magasins ou le service coursier, et ce sera la prime au plus gros. » Selon lui, il n’est pas pertinent d’appliquer aux livres « les mêmes règles d’achat qu’aux véhicules ou aux ramettes de papier ». Il en appelle aux élus pour qu’ils inventent une autre formule plus adaptée. Et leur souffle une suggestion : « Il faudrait que les collectivités locales élaborent un cahier des charges à partir duquel elles sélectionneraient une liste de librairies où les enseignants comme les bibliothécaires pourraient s’approvisionner ».\nDES CIGOGNES EQUIPEES DE GPS\nLa part des marchés publics représente en moyenne 20 % de l’activité des librairies. « Je ne tiens pas spécialement à décrocher de gros marchés publics, c’est chronophage, précise Arnaud Vélasquez. Je n’ai pas envie de me transformer en préparateur de commande. » Les marchés publics « ce n’est pas excitant », il faut « justifier ce qu’on est, ce qu’on fait, attendre deux mois pour avoir une réponse ». Même si, bien sûr, il se réjouit de ce déplafonnement qui profitera aux librairies « si possible indépendantes » et pas à Amazon. Il se souvient de l’installation du géant américain en Bourgogne et du pont d’or que les collectivités lui ont fait, en lui versant plus d’un million d’euros. Alors que les conditions de travail y sont très difficiles et que l’entreprise, qui a eu un redressement fiscal en 2013, ne paie quasiment pas d’impôts en France. Pour Arnaud Vélasquez, l’important c’est de se concentrer sur son cœur de métier. Dans sa librairie « généraliste spécialisée » comme il se plaît à la décrire car elle compte un fonds important en littérature, architecture, jeunesse et BD indépendante, il mise sur le conseil « de la meilleure qualité possible ». Il organise des rencontres avec des auteurs. Les thèmes sur des sujets en sciences humaines, car ils sont généralement très précis, attirent régulièrement du public. Quant à la littérature, « c’est pas gagné ». En principe, ce sont les éditeurs qui paient les voyages des invités, l’hébergement restant à la charge des libraires.\nPour lutter contre Amazon les libraires ont déjà prouvé qu’ils ne manquaient pas d’imagination. À Paris, ils proposent une application permettant de savoir instantanément quelle librairie a en stock le livre recherché. De son côté, l’association des libraires indépendants du Rhin (ALIR) a fait savoir que si Amazon mettait au point un système de livraison par drone, comme cela a été annoncé en 2013, les libraires en feraient de même avec des cigognes équipées de GPS ! 


Baskets de marque pour bébé fille : Adidas, Puma, etc. | GÉMO\nToutes les marques pour bébé fille : Adidas, Fila, Ellesse ( 5 articles )\nToutes les marques pour bébé fille : Adidas, Fila, Ellesse\nGémo a sélectionné pour les petites filles les plus grands noms du sport : Adidas, Puma, Fila, Airness, Ellesse... Des modèles sobres ou colorés, des sneakers iconiques en version mini, déclinés de la pointure 18 à la pointure 23... et toujours à des prix imbattables !\nCourir, sauter, marcher, grimper... être bien chaussée est une condition sine qua non pour bien grandir ! Après les chaussures premiers pas, une chaussure de sport légère est idéale pour accompagner votre enfant au quotidien. Pour cela, Gémo met le sport de marque à l'honneur avec des baskets Puma, Fila, Adidas, Airness ou Ellesse. Des articles spécialement conçus pour les tout-petits, avec un design plus arrondi, une tige et une semelle souples, une semelle intérieure amortissante et amovible... Dans notre sélection de chaussures bébé fille, vous trouverez des sneakers basses et des baskets montantes à lacets élastiques ou à scratch pour un enfilage rapide et une grande flexibilité.\nLa chaussure de sport de marque a envahi la mode urbaine. Du côté des petites filles, on porte les baskets aussi bien avec un jean, un short, une jupe ou une robe-pull ! Cette tendance tennis de ville, on la retrouve également du côté du shoesing de bébé ! Sur gemo.fr comme en magasin, nous vous proposons d'adorables baskets pour fille inspirées des sneakers les plus populaires chez les adultes : Puma Suede ou Puma Smash, Adidas Gazelle ou Adidas Grand court, Classic Jogger de Reebok. Les célèbres baskets des plus grandes références déclinés avec style et à petits prix du 18 au 23 pour les fashionistas en herbe ! Pour le clin d'œil, mais aussi pour la qualité de leur confort, les baskets de marque sont également déclinées en chaussons de naissance adorables ! Des modèles iconiques reconvertis dans une matière fine et légère, montées sur une semelle extra souple, pour une allure stylée dès le plus jeune âge. Les lacets sont élastiqués pour rester bien en place. Là aussi, la semelle est amovible et une doublure molletonnée pour le moelleux et la chaleur. On craque complètement !\nBien porter la chaussure de marque\nIndémodables et surtout très confortables, les baskets sont des chaussures idéales pour bébé. Déclinées en différentes formes, matières et coloris, les baskets s'associent avec tous les styles. Des tennis basses en suédine à la coupe fine s'accordera à peu près avec tous les styles. Mais elles nous feront toujours craquer avec une robe-pull en hiver ! Surtout le modèle Puma avec sa tige pailletée hyper girly ! Les baskets Kappa sont parfaites pour les petites filles adeptes du style #nogender ou casual grâce à leur coupe sportswear. Elles s'adaptent parfaitement à un usage quotidien. Intemporelles, les Adidas Grand Court et leurs déclinaisons chez Puma ou Ellesse, par exemple, brillent par leur sobriété. Votre petite fille les portera comme des chaussures de ville, aussi bien avec un pantalon en velours l'hiver qu'un short en jean l'été, et une jupe avec ou sans collants aux intersaisons ! Les couleurs flashy et pastel raviront forcément celles qui aiment la couleur et qui veulent apporter du peps à leur tenues quotidiennes.\nFaites plaisir à votre fillette en optant pour des tennis de marque tendance à prix doux avec Gémo ! Et si vous avez un doute sur la couleur ou sur la taille des baskets de bébé, pas de souci : vous avez 30 jours pour retourner ou échanger les sneakers bébé fille de marque gratuitement en magasin. Même les modèles commandés en ligne !


Prix m2 Toulouse : Centre, Minimes, Capitole, Rangueil\n>Prix m2 Toulouse par quartier\nPrix m2 Toulouse par quartier\nToulouse, capitale de la région Occitanie (anciennement Languedoc-Rousillon-Midi-Pyrénées), est la quatrième ville la plus peuplée de France après Paris, Marseille et Lyon, avec près de 480 000 habitants. L’aire urbaine de Toulouse regroupe environ 1 361 000 habitants. Surnommée “la ville rose” grâce à la couleur de la brique de terre cuite qui est le matériau traditionnel local, Toulouse est aussi reconnue pour la culture de la violette. Le canal du midi qui permet de relier Toulouse à Sète, est inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco. Pour les amoureux de la bicyclette, nombreux sont les locaux ou les touristes qui sillonnent le canal du midi à vélo et qui sont séduits par son paysage enchanteur.\nUn projet immobilier à Toulouse ? Contactez-nous !\nLe marché de l'immobilier est actuellement très dynamique ! En tant que vendeur, c'est donc le bon moment pour vendre votre appartement ou maison à Toulouse au meilleur prix. En moyenne, il faut compter 66 jours pour vendre un bien à Toulouse, tous quartiers confondus.\nPrix m2 Toulouse 2022\nAu 1er janvier 2022, le prix moyen du m2 à Toulouse, tous biens confondus est de 3 763 €. Pour un appartement, le prix moyen du m2 est de 3 678 € et peut varier entre 2 309 € et 4 855 € selon la rue. Pour une maison, le prix moyen du m2 est de 4 187 € et fluctue entre 2 625 € et 5 550 € en fonction de la localisation et de l'état général du logement.\nDécouvrez sans plus attendre le prix au m2 par quartier où vous constaterez des disparités. Vous allez tout savoir sur les quartiers les plus prisés, les quartiers anciens et historiques, les quartiers étudiants et animés, les quartiers résidentiels, les quartiers attractifs grâce à leur petit prix. Ainsi, vous allez rapidement comprendre quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Toulouse grâce à notre guide.\nPrix m2 Toulouse 31200 en 2021\nUn élément clé pour concrétiser votre projet immobilier\nEn janvier 2021, le marché immobilier à Toulouse est très dynamique puisque le nombre d’acheteurs est actuellement supérieur de 24 % par rapport au nombre de biens à vendre.\nConnaître le prix moyen du m2 est très important. Néanmoins, il faut prendre en compte les critères ci-dessous pour obtenir une estimation immobilière fiable et claire. C'est pourquoi, nous vous conseillons vivement de demander l'avis d'un professionnel de l'immobilier de votre quartier ou de votre ville. En effet, proposer le "juste prix" de votre maison ou appartement, vous permettra de vendre rapidement et efficacement. Dans le cadre d'une estimation immobilière, vous devez prendre en compte les critères suivants :\nLes prestations et les équipements\nLe prix moyen du m2 varie entre les différents quartiers de Toulouse. Nous vous transmettons donc les tendances du marché immobilier des quartiers les plus prisés de Toulouse ci-dessous.\nPrix m2 Toulouse Centre en 2022\nLe quartier de Toulouse Centre regroupe les différents quartiers du centre-ville : Capitole, Les Carmes, Arnaud Bernard, Saint-Georges, Saint-Etienne.\nPrix moyen m2 Toulouse Centre\nLes prix moyen du m2 pour un appartement ou une maison à Toulouse Centre est de 5 038 € et fluctue en fonction de la rue et de l’état du bien immobilier.\nPrix m2 Toulouse Saint Cyprien en 2022\nLe quartier Saint-Cyprien, situé sur la rive gauche de la Garonne, a connu un très fort développement ces dernières années. C’est un quartier cosmopolite, vivant et convivial. Quartier réputé populaire, il est devenu très prisé grâce à sa proximité avec le centre-ville.\nPrix moyen m2 Toulouse Saint-Cyprien\nPrix m2 appartement Toulouse Saint-Cyprien : 5 109 €\nPrix m2 maison Toulouse Saint-Cyprien : 5 138 €\nFourchette de prix des appartements secteur Saint-Cyprien\nLes prix moyen du m2 pour un appartement à Saint-Cyprien peut représenter entre 3 027 € et 6 259 € en fonction de la rue et de l’état général du logement.\nFourchette de prix des maisons secteur Saint-Cyprien\nLe prix au m2 pour les maisons peut fluctuer entre 3 101 € et 6 414 €.\nRues les plus chères dans le secteur Saint-Cyprien\nRue des Teinturiers : 5 275 €\nRue du Pont Saint-Pierre : 5 147 €\nRue Viguerie : 5 052 €\nGrande Rue : 4 966 €\nRue Reclusane : 4 937 €\nPrix m2 Toulouse Capitole en 2022\nLe quartier Capitole est un petit quartier qui constitue le cœur historique de la ville. Il se situe autour de la place du Capitole où se trouve le Capitole qui est l’hôtel de ville de Toulouse ainsi que le théâtre du Capitole. Cette place est le traditionnel lieu de rassemblement des Toulousains et l’une des places les plus connues de France. Le quartier Capitole est très agréable puisqu’il est entièrement piéton et est accessible uniquement à partir de la station de métro Capitole.\nPrix moyen m2 Toulouse Capitole\nPrix m2 appartement Toulouse Capitole : 4 970 €\nPrix m2 maison Toulouse Capitole : 4 681 €\nFourchette de prix des appartements secteur Capitole\nÀ Saint-Cyprien, les prix de l’immobilier pour un appartement peuvent fluctuer entre 3 323€ et 6 354 € en fonction de l’adresse.\nFourchette de prix des maisons secteur Capitole\nConcernant les maisons, le prix du m2 peut varier entre 3 180 € et 5 973 €. Le prix moyen des maisons est donc moins cher de 5,8 % par rapport aux appartements.\nRues les plus chères dans le secteur Capitole\nRue Peyras : 5 353 €\nRue des Tourneurs : 5 316 €\nRue d'Alsace-Lorraine : 5 251 €\nRue de la Pomme : 5 222 €\nPlace Esquirol : 5 168 €\nPrix m2 Toulouse Minimes en 2022\nLe quartier des Minimes est situé au nord du centre-ville de Toulouse, entre le canal du Midi et le quartier de la Barrière-de-Paris. Le quartier est traversé par la ligne B du métro de Toulouse.\nPrix moyen m2 Toulouse Minimes\nPrix m2 appartement Toulouse Minimes : 3 732 €\nPrix m2 maison Toulouse Minimes : 4 508 €\nFourchette de prix des appartements secteur Minimes\nLe prix de l’immobilier au m2 d’un appartement varie entre 2 239 € et 4 949 € en fonction de l’adresse.\nFourchette de prix des maisons secteur Minimes\nLe prix au m2 d’une maison fluctue entre 2 712 € et 6 007 €.\nRues les plus chères dans le secteur des Minimes\nRue de Dunkerque : 3 929 €\nRue Sainte-Blanche : 3 912 €\nRue de la Sainte-Famille : 3 892 €\nRue Michel de Montaigne : 3 851 €\nRue Montesquieu : 3 845 €\nPrix m2 Toulouse Côte Pavée en 2022\nLe quartier de la Côte Pavée est un quartier résidentiel bourgeois situé sur les hauteurs, à l’est de Toulouse.\nPrix moyen m2 Toulouse Côte Pavée\nPrix m2 appartement Toulouse Côte Pavée : 3 846 €\nPrix m2 maison Toulouse Côte Pavée : 5 203 €\nFourchette de prix des appartements dans le secteur de Côte Pavée\nLe prix moyen du m2 pour un appartement secteur Côte Pavée peut varier entre 2 309 € et 5 294 € en fonction du bien.\nFourchette de prix des maisons secteur Côte Pavée\nLe prix du m2 des maisons peut varier entre 3 123 € et 7 179 €.\nRues les plus chères dans le secteur de Côte Pavée\nRue Jacques Bénigne Bossuet : 4 459 €\nRue Noguier : 4 459 €\nRue des Iris : 4 459 €\nAvenue André Bousquairol : 4 459 €\nAvenue Armand Leygue : 4 459 €\nPrix m2 Toulouse Rangueil en 2022\nLe quartier Rangueil est un quartier résidentiel au sud de Toulouse. À proximité, se trouvent des facultés ainsi qu’un pôle scientifique important.\nPrix moyen m2 Toulouse Rangueil\nPrix m2 appartement Toulouse Rangueil : 3 571 €\nPrix m2 maison Toulouse Rangueil : 3 814 €\nFourchette de prix des appartements dans le secteur de Rangueil\nLes prix moyen au m2 des appartements à Rangueil se situe entre 2 436 € et 5 513 € en fonction de la rue.\nFourchette de prix des maisons secteur Rangueil\nLes prix de l’immobilier des maisons à Rangueil au m2 fluctue entre 2 600 € et 5 899 €.\nRues les plus chères dans le secteur de Rangueil\nAvenue Crampel : 3 936 €\nRue Jean Racine : 3 867 €\nRue Georges Clemenceau : 3 867 €\nRue Alfred de Vigny : 3 867 €\nAvenue du Maréchal Foch : 3 867 €\nPrix m2 Toulouse Carmes en 2022\nLe quartier des Carmes est situé dans le centre historique de Toulouse, sur la rive droite de la Garonne. C’est l’un des quartiers centraux de la ville. Il fait partie du quartier administratif de Capitole - Arnaud Bernard - Carmes.\nPrix moyen m2 Toulouse Carmes\nPrix m2 appartement Toulouse Carmes : 5 717 €\nFourchette de prix des appartements dans le secteur des Carmes\nLes prix de l’immobilier pour un appartement à Toulouse Carmes peut varier entre 3 543 € et 7 608 € en fonction des immeubles et des rues.\nRues les plus chères dans le secteur des Carmes\nRue de la Dalbade : 5 425 €\nRue des Polinaires : 5 288 €\nRue d’Alsace-Lorraine : 5 251 €\nPlaces des Carmes : 5 220 €\nPrix m2 Lardenne en 2022\nLe quartier Lardenne se situe dans l’ouest Toulousain. Il est composé majoritairement de maisons à 58 %.\nPrix moyen m2 Toulouse Lardenne\nPrix m2 appartement Toulouse Lardenne :3 466 €\nPrix m2 maison Toulouse Lardenne : 3 477 €\nFourchette de prix des appartements secteur Lardenne\nLe prix du m2 d’un appartement varie entre 2 072 € et 3 577 € selon la rue.\nFourchette de prix des maisons secteur Lardenne\nLe prix du m2 d’une maison oscille entre 2 138 € et 4 114 € en fonction de l’adresse.\nRues les plus chères dans le secteur de Lardenne\nChemin de Saint-Armand : 3 285 €\nChemin du Calquet : 3 271 €\nAvenue Pierre Molette : 3 256 €\nChemin Salinie : 3 214 €\nRue du Maréchal Niel : 3 167 €


Les frais ponctuels à votre charge lors d’un achat immobilier | ImmoScout24\nLes frais ponctuels à votre charge lors d’un achat immobilier\nLorsque vous achetez un bien immobilier, vous payez non seulement votre propriété, mais aussi des taxes et des frais. Cet article vous présente ces frais ponctuels illustrés par des exemples.\nLorsque vous achetez une maison, vous devez impérativement faire appel à un notaire certifié. Car l’inscription au registre foncier n’est effectuée que lorsque contrat de vente est certifié. Et pour cela, il faut bien sûr payer le notaire. Le montant des frais de notaire est variable. Dans certains cantons, il s’agit d’un taux fixe dont le montant est calculé en fonction du prix de vente. Dans d’autres cantons, ce sont les notaires indépendants qui effectuent cette tâche et les prix varient. Dans ce cas de figure, il est conseillé de comparer les offres des différents notaires. En général, les frais de notaires varient de 0,1 à 0,5% du prix de vente. Ils sont généralement répartis équitablement entre le vendeur et l’acheteur.\n2. Droits de mutation\nDe nombreux cantons exigent le règlement de droits de mutation lors de la passation d’un bien immobilier à un nouveau propriétaire. Le montant de ces droits se calcule en général sur la base du prix de vente. Toutefois, cet impôt est très controversé et fait l’objet de vifs débats politiques. Plusieurs cantons l’ont déjà supprimé: depuis 2005 dans le canton de Zurich, les droits de mutation ne sont plus réclamés, et à Soleure, ils ne sont plus exigés lorsque le propriétaire habite lui-même le bâtiment. À Berne, les droits de mutation sont encore en vigueur, mais ils ne sont calculés que sur un certain montant. Pour plus d’informations, consultez l’exemple de calcul à la fin de cet article.\nÀ Fribourg et Lucerne, ces droits s’élèvent en moyenne à 1,5% du prix de vente et sont reversés au canton. Sur le territoire Suisse, c’est dans le canton de Neuchâtel que ces droits sont le plus élevés: ils s’élèvent à 3,3% du prix de vente.\nDans de nombreux cantons, il existe diverses initiatives politiques visant à supprimer cet impôt. Informez-vous avant l’achat d’un bien immobilier sur le montant des droits de mutation dans votre (futur) canton. Et établissez dans le contrat de vente qui doit s’en acquitter. En règle générale, l’acheteur et le vendeur prennent chacun en charge la moitié du montant.\n3. Émoluments du registre foncier\nAfin qu’une vente soit officialisée, elle doit être inscrite au registre foncier. Et cela engendre également des frais. Les communes et les cantons définissent eux-mêmes le montant de ces émoluments, c’est pourquoi ils varient fortement d’un endroit à l’autre. Dans certains cantons, le montant des émoluments du registre foncier est calculé en fonction du temps nécessaire à l’accomplissement de la tâche. En général, le montant est indépendant du prix de vente. En fonction des cantons, les frais additionnels compris entre 0,1 et 0,5% du prix de vente vous reviennent. Ces frais sont également, en général, répartis entre l’acheteur et le vendeur.\n4. Cédule hypothécaire\nSi vous contractez une hypothèque pour votre achat immobilier, vous devrez compter avec des frais supplémentaires pour l’établissement d’une cédule hypothécaire. Il s’agit avant tout d’une garantie pour la banque: si, à un moment donné, vous n’êtes plus en mesure de payer vos factures, la banque peut mettre votre propriété en gage. Cette cédule hypothécaire doit également être inscrite dans le registre foncier et cela engendre des frais. Ces frais s’élèvent généralement de 0,1 à 0,3% de la dette hypothécaire. Consultez directement le registre foncier pour obtenir de plus amples informations. Faites attention: jusqu’à présent, les frais dont nous avons parlé sont partagés entre le vendeur et l’acheteur. L’établissement d’une cédule hypothécaire est toutefois à la charge exclusive de l’acheteur. Vous devriez donc vérifier auprès du vendeur s’il existe une possibilité de reprendre un billet à ordre existant.\n5. Impôt sur les gains immobiliers\nNous avons déjà vu que les acheteurs de biens immobiliers doivent s’acquitter d’un certain nombre de frais annexes. Il reste néanmoins une petite consolation: les acheteurs n’ont pas à payer l’impôt sur les gains immobiliers. Dans le cas d’une vente immobilière, cet impôt revient entièrement à la charge du vendeur. Il est néanmoins important de savoir comment il est calculé: il se base sur la différence entre le prix d’achat et le prix de vente. Plus l’immobilier a pris de la valeur depuis l’achat, plus l’impôt sur les gains immobiliers est élevé. Toutefois, certains investissements peuvent encore être déduits. Quoi qu’il en soit, tant que vous ne revendez pas votre maison, cette rubrique ne vous concerne pas.\nVous disposez à présent d’une vue d’ensemble des frais ponctuels dont vous devrez vous acquitter au moment de l’achat d’un bien immobilier. Pour conclure, nous voulions illustrer cet article par un exemple de calcul. Prenons l’exemple d’un bien immobilier à Berne. Celui-ci coûte 1 000 000 de francs et pour le financer, vous contractez une hypothèque de 800 000 francs.\nDans le canton de Berne, ce sont les notaires indépendants qui se chargent de la rédaction et de l’authentification des contrats de vente. Les frais de notaires ne sont pas fixes, mais pour cet exemple, nous comptons une moyenne de 0,5% du prix de vente. Comme dans de nombreux cantons, notamment à Berne, les droits de mutation sont très contestés. Depuis un accord conclu il y a quelques années, ils ne concernent plus que les montants qui dépassent la barre des 800 000 francs. Concrètement, cela signifie que dans notre exemple, seuls 200 000 francs sont soumis à un impôt de 1,8%. Cela fait un total de 3600 francs. Les émoluments du registre foncier coûtent également 2000 francs. Tous ces frais sont généralement répartis entre l’acheteur et le vendeur.\nLes frais d’établissement de la nouvelle cédule hypothécaire sont à la charge de l’acheteur. À Berne, cela revient à 0,25% du montant de l’hypothèque. Dans notre exemple, cela donne un total de 2000 francs, car il s’agit d’une hypothèque de 800 000 francs.\nLe vendeur doit également payer l’impôt sur les gains immobiliers. Ceux-ci dépendent du temps qu’il a vécu dans le bâtiment et quelle valeur la propriété a acquise entre le moment de l’achat et la vente.\nDépendant de la plus-value\nEn tout, dans le cadre de l’achat de ce bien immobilier dans le canton de Berne, l’acheteur devra payer environ 7 300 francs d’impôts et de frais. Il ne s’agit là bien entendu que des frais ponctuels. En tant que propriétaire, vous devrez également prendre en charge les frais de fonctionnement qui sont trop souvent oubliés.\nTous les téléchargements sur le sujet achat d'une maison\nAchat d’une maison | 04 avril 2016 | ImmoScout24\nL’intérêt des rénovations\nConstruction | ImmoScout24


TDA/H Belgique - Test - Bilans\n- Exemples de questionnaires de Conners : Questionnaires : Pour parents - Pour enseignants (version courte) - Pour enseignants (version longue).\nIl en existe de nombreuses versions. Pour vous les procurer cliquez ici.\n- SNAP IV : Voir\n- Echelle d'autoévaluation ASRS : Voir la grille d'évaluation\n- BIS_BAS Questionnaire : Voir le questionnaire\n- SPSRQ : Voir le questionnaire\nQuelques tests utilisés, lorsque c'est nécessaire, afin de préciser un diagnostic de TDA/H :\nVous le trouverez sur le net en français à l'adresse suivante : http://tecfa.unige.ch/themes/authorware/selection/Stroop/stroop.html\n- Reproduction d'une figure complexe - Figure de Rey : Permet de vérifier si il y a des troubles au niveau des dyspraxies visuoconstructives, troubles visuospatiaux, troubles visuomnésiques.\nOn peut évoquer des potentiels en envoyant des signaux vers le cortex cérébral. Par exemple, on peut envoyer un son dans une oreille (par un écouteur). On mesure alors le temps entre l'envoi du son dans l'oreille et la réception du signal du son sur le cortex cérébral. En cas de trouble, ce temps est rallongé. Les signaux reçus par le cortex peuvent être mesurés. Ce sont des potentiels évoqués, dans ce cas par le son.


CES 2019 – LG annonce une nouvelle laveuse et sécheuse - Blogue Best Buy\nHome Électroménagers CES 2019 – LG annonce une nouvelle laveuse et sécheuse\nCES 2019 – LG annonce une nouvelle laveuse et sécheuse\nLe Consumer Electronics Show (CES) de Las Vegas est l’endroit de choix pour les fabricants d’électroménagers. Chaque année, les grandes marques annoncent leurs nouveaux produits. L’édition 2019 ne fera vraisemblablement pas exception à cette règle. LG vient d’y présenter son nouveau duo de laveuse et de sécheuse TWINWash et son nouveau placard de lavement Styler Black Tinted Mirror Glass Door.\nContrôlez votre laveuse et sécheuse de LG avec votre voix\nComme c’est de plus en plus le cas dans le monde des électroménagers, les laveuse et sécheuse TWINWash de LG sont compatibles avec le Wi-Fi. Mais ce n’est pas tout. Ces laveuse et sécheuse TWINWash peuvent être contrôlées par la voix via l’Assistant de Google et Alexa d’Amazon. Avec votre voix vous pourrez ainsi allumer et éteindre les appareils, démarrer ou mettre sur pause une brassée et même vérifier le statut d’une brassée. Vous n’aurez pratiquement plus besoin d’accéder au panneau de commande.\nLa sécheuse inclut aussi la fonction Smart Pairing. Grâce à celle-ci, vous n’aurez plus à choisir manuellement le mode de séchage de vos vêtements, comme c’est actuellement le cas avec la totalité ou presque des sécheuses. La sécheuse s’occupera de le sélectionner pour vous. Personnellement, j’ai bien hâte de voir si ce mode est efficace!\nLa laveuse, pour sa part, promet de laver les vêtements plus rapidement. Grâce à la technologie TurboWash 360°, qui combine cinq jets puissants, l’eau pénètre plus profondément dans les tissus.\nUn placard qui nettoie vos vêtements\nEn plus de présenter son duo TWINWash durant le CES 2019, LG en a profité pour lancer son tout nouveau placard de nettoyage : le Styler Black Tinted Mirror Glass Door.\nCette armoire futuriste comprend une machine intégrée pour défroisser le linge. Elle peut même déplacer automatiquement les cintres dans le but d’éliminer les faux plis de vos vêtements.\nCe placard ne peut pas nettoyer vos vêtements comme le ferait une laveuse traditionnelle. Cependant, grâce à sa technologie TrueSteam, il élimine jusqu’à 99,9 % des germes et bactéries qu’on retrouve habituellement sur le linge. Autrement dit, cette armoire est parfaite pour rafraichir un morceau de vêtement que vous comptez remettre (comme un pantalon ou une veste) et que vous n’avez pas forcément envie de mettre dans la laveuse. Quand il sortira de l’appareil, il aura perdu ses faux plis et il ne sentira plus mauvais.\nSur le devant de l’appareil, vous retrouvez un élégant panneau de contrôle tactile. Le Styler Black Tinted Mirror Glass Door de LG supporte aussi les contrôles vocaux, car il prend en charge l’Assistant de Google.\nDu côté de la capacité, il faut avouer que c’est assez réduit. On est bien loin des laveuses pouvant accueillir quelque dizaine de morceaux de vêtement. Vous ne pourrez mettre que cinq morceaux, comme des vestes, des vestons et des chemises, sur les cintres et une paire de pantalons à l’intérieur de la porte de l’armoire.\nPour ma part, j’ai bien hâte de voir ce placard à l’œuvre. Je me demande jusqu’à quel point la machine de LG peut nettoyer les vêtements. Je me demande aussi s’il rafraichit le linge rapidement et s’il est bruyant.\nConsultez le site de Best Buy pour en savoir plus sur les électroménagers.


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AGGLO AGDE - AGDE - Exposition de la Plasticienne Agnès DESCAMPS du 1er avril au 28 mai 2016 - Galerie de la Perle noire - Hérault Tribune\nAGGLO AGDE – AGDE – Exposition de la Plasticienne Agnès DESCAMPS du 1er avril au 28 mai 2016 – Galerie de la Perle noire\nAGGLO AGDE - AGDE - Exposition de la Plasticienne Agnès DESCAMPS du 1er avril au 28 mai 2016 - Galerie de la Perle noire\nA travers courbes et volumes, Agnès Descamps poursuit son chemin de création et vous…\nA travers courbes et volumes, Agnès Descamps poursuit son chemin de création et vous invite à découvrir ses oeuvres à la galerie de la Perle Noire d'Agde du 1er avril au 28 mai 2016.\nDu métal à la résine peinte\nAprès avoir travaillé principalement le bronze et la pierre, Agnès Descamps a évolué vers des matériaux plus légers. La résine peinte, devenue l'une de ses matières de prédilection, lui permet d'introduire la couleur. En l'associant au métal l'artiste joue sur des contrastes de mat et de brillant, de lisse et de structuré. Les matériaux transforment le dessin en oeuvre contemporaine : un plexi de couleur, une résine nacrée, un bronze tenu par un aimant, un rétro-éclairage et la pièce « s’avant-gardise ». Les lumières colorées des sculptures murales rétro-éclairées jouent avec l'ombre des volumes.\nAgnès Descamps a le talent de l'essentiel. Son crédo «sortir du cadre» s'exprime par des corps qui se lovent dans des structures rigides ou s’en échappent. Quelques courbes, dont l'inflexion est liée au cadre, suffisent à insuffler une réelle dynamique.\nEsprit libre, toujours en recherche, perfectionniste, Agnès Descamps s'intéresse aussi au visage. Hommage à Francis Bacon et à Marilyn, icône, star, beauté intemporelle. L'artiste ne cesse de faire évoluer son art et s'inspire des «vanités » qui juxtaposent symboles de vie et de mort. Une prouesse technique associée à une peinture thermosensible fait basculer sous nos yeux le portrait de Marilyn vers son côté sombre, allégorie subtile de la fuite du temps.\nA propos d'Agnès Descamps\nDiplômée de l'école des Beaux-arts de Mulhouse avec les félicitations du jury en 1988, Agnès Descamps multiplie les expériences professionnelles (réalisation de décors pour le théâtre, conception de mobilier, graphisme, enseignement) avant de se consacrer exclusivement à son travail de plasticienne. L'artiste mène en parallèle une carrière de designer en arts de la table qu’elle décline en courbes. Plusieurs entreprises en France et à l’étranger ont fait appel à son talent parmi lesquelles\nChampagne Taittinger, Parfums Givenchy, Guy Degrenne, Peugeot, Lagostina, Daum et bien d'autres. Capablederéaliserdespiècesuniquessurcommande,nousluidevonsla Marianneinstalléedanslehall de la mairie d'Agde. Tableau inspiré de la « Liberté guidant le peuple » d'Eugène Delacroix, Marianne y est libre, volontaire, en mouvement. Ce bas-relief est réalisé à partir d’une résine sur support en plexi satiné aux couleurs de la République, lui-même ajusté sur une plaque transparente satinée, parfaite pour restituer la lumière.\nDepuis plus de deux ans Agnès Descamps partage son temps entre l'Est et le Sud. Son atelier Agathois est installé au cœur du site des métiers d'art. Ouvert au public, elle aime y faire des rencontres, partager son travail et s'enrichir des échanges avec les visiteurs et les autres artistes.\nInformations pratiques de la galerie de la Perle Noire\nDates de l'exposition : du 1er avril au 28 mai\nAdresse : galerie de la Perle Noire, place Molière 34300 Agde\nHoraires d'ouverture : du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h Tél. : 04 67 26 94 12\nWeb : http://metiersdart.cahm.net/fr/artisans/descamps-agnes.html\nCoordonnées d'Agnès Descamps\nAtelier : 8 rue Honoré Muratet 34300 Agde Tél. : 06 15 15 31 08


Resiliation contrat - Avec Réponse(s)\nQuestion: « Resiliation contrat »\nPourquoi m'envoyer une facture à zéro alors que mon contrat est résilié?\nIl s'agit de votre facture de clôture\nbonjour, je suis le client HG8A et souhaite résilier mon contrat mobile mais je ne sais pas à quelle adresse envoyer la lettre recommandée. merci de votre retour.\nASSE CLAUDE K.\nBonjour Claude, Il n'est pas nécessaire de nous faire parvenir un courrier en recommandé avec accusé de réception. Vous pouvez résilier votre ligne depuis votre Espace...


Laurent Gerra revient sur son enfance et sa relation avec ses... - Closer\nPar Matheo Minnors Le 26 octobre 2015 à 11h41\nCe dimanche, Laurent Gerra était l'invité de Michel Drucker dans Vivement Dimanche. A cette occasion, l'humoriste est revenu sur son enfance et sur sa relation avec ses grands-parents.\nLaurent Gerra était l'invité d'honneur de Michel Drucker hier dans Vivement Dimanche. A cette occasion, l'humoriste s'est livré sur son parcours et a accueilli l'animateur dans des lieux importants pour lui. Loin de Paris, Laurent Gerra a fait visiter le lieu de son enfance à Michel Drucker et s'est confié.\nL'humoriste a évoqué ses grands-parents. Sa relation particulière avec sa grand-mère, jamais la dernière pour les concocter de bons petits plats, mais également sa relation avec son grand-père. Laurent Gerra a beaucoup d'affection pour lui. Avec ces confidences, on pouvait découvrir des images de son enfance. Closer.fr vous propose de découvrir cette séquence.


[IFF] Initiation [Akira Fubuta]\nLe Grand Jeu > Préliminaires > One Shot > [IFF] Initiation [Akira Fubuta]\nAuteur Sujet: [IFF] Initiation [Akira Fubuta] (Lu 1475 fois)\nRe : [IFF] Initiation [Akira Fubuta]\n« Répondre #15 le: Juillet 23, 2018, 12:41:47 »\nHildegarde ouvrit grand les yeux, un air dément affiché sur le visage. Archdémonne de la corruption et de la luxure ? Vraiment ? La partie s'annonçait bieeeen plus excitante que prévu ! Hildegarde raffolait des humains, elle les soumettait et leur faisait l'amour avant de dévorer leurs âmes pour laisser de simples légumes à la place, mais elle avait toujours voulu dévorer l'âme d'une créature aussi puissante qu'elle ! Une ange millénaire, bannie des cieux tout en ayant conservé son statut d'ange pure... qui pouvait s'en vanter ? Là ou d'autres s'étaient retrouvées avec d'abjectes ailes noires, Hildegarde était une exception. La meilleure ! Et elle comptait bien soumettre cette succube insolente.\n- Et tu penses pouvoir rivaliser avec moi, alors que tu t'es retrouvée enfermée dans le talisman d'une pitoyable humaine ?! Laisse moi rire !\nEt c'est ce qu'elle fit, éclatant d'un rire aussi strident que dément. Les joues roses, les yeux brillants d'une aura rose, la belle ange laissa apparaître autour d'elle un halo doré afin de repousser les tentacules de la succube. Si la corruption de Mary se répandait dans la pièce, la soit-disante pureté d'Hildegarde tentait d'y faire barrage. Ce n'était pas une ange comme les autres après tout. Et se laisser faire par cette succube était proscrit !\n- Tu as peut-être pu faire ressortir le vice chez les humains... moi, je dévorais leurs âmes pour augmenter le mien !\nLa jeune femme regarda la créature s'élever, un air mélangeant dégoût et fascination sur le visage. Elle n'allait tout de même pas se laisser baiser par cette chose indigne ! Il fallait néanmoins reconnaître qu'il s'agissait là d'une bien belle création, bien que manquant de kawaii.\n- Quel manque de finesse ! Doudou va n'en faire qu'une bouchée !\nSur ces mots, la montagne de peluches présentes dans la pièce s'assemblèrent pour former un nounours géant, au moins aussi imposant que la bête qui lui faisait face. A la différence près qu'il était dénué de pénis ! Hildegarde s'occupait elle-même de baiser ses victimes, nul besoin de reléguer ce rôle à ses créations. Sans attendre d'ordres, le nounours s'attaqua à la créature.\n- C'est moi qui vas te baiser... et je ne vais pas passer par un intermédiaire pour ça !\nHildegarde leva la main vers Mary pour exercer une puissante force d'attraction céleste, voulant voir si elle peut résister.\n« Répondre #16 le: Juillet 23, 2018, 09:58:55 »\nMary devait bien reconnaître que, en étant contenue dans un talisman magique, et en n’en sortant que rarement, elle ne pouvait pas déployer l’immensité de ses pouvoirs. Elle était brimée par Akira, indéniablement. Son gros monstre se rapprocha de la femme, qui regroupa alors ses maudites peluches en un gros ours en peluche rose, qui se rua vers son ogre. De manière générale, il y avait vraiment beaucoup trop de rose dans cette pièce, et une grimace déforma les lèvres de Mary en voyant tout cela.\n« Beurk, ce rose ! »\nSon ogre poussa un grognement en se livrant à un combat de sumo, et Mary sentit alors une onde magique la frapper, la faisant voler vers Hildegarde. Une onde d’attraction qui amena son corps à heurter celui d’Hildegarde, renversant l’Ange au sol. Très rapidement, des tentacules violets jaillirent, et s’enroulèrent autour des poignets et des chevilles de la femme, cherchant à la maintenir au sol. Clignant des yeux à plusieurs reprises, Mary se mit à califourchon sur le corps de la femme, et tendit la main vers les deux gros monstres. Sa magie pulsa en elle, et des tentacules supplémentaires jaillirent, s’enroulant autour du gros ours rose, jusqu’à le faire exploser, tandis qu’elle se débarrassa de son propre monstre.\nElle reporta ensuite son attention sur la femme, sans trop savoir combien de temps tiendrait ses tentacules. Sa main gantée caressa le visage d’Hildegarde, doucement, et elle se pencha vers elle, venant lui voler un baiser.\n« Oui, tu n’es pas une simple humaine, je le vois bien... Tu es une Ange déchue, Hildegarde ! Comme c’est fascinant ! »\nPouvait-elle réussir à la dompter dans son état ? Un affrontement direct risquait, pour l’heure, de dépasser ses pouvoirs, vu qu’elle n’arrivait pas à se libérer de l’esprit d’Akira. Mais peut-être avait-elle enfin une réponse, ici, dans ce lieu ? Mary sentait en effet beaucoup de vice ici, peut-être un contexte idéal pour briser les sceaux la retenant...\n« Je souhaite me libérer de la prison dans laquelle j’ai été mise, Hildegarde... Et, en fait, je pense que tu pourrais m’être utile... »\nAprès tout, quand on avait une Ange déchue sous le nez, il valait mieux chercher à s’en faire une alliée plutôt qu’une ennemie.\n« Mais ce bureau... C’est en tout cas affreusement laid, tout ce rose ! »\n« Répondre #17 le: Juillet 24, 2018, 03:31:06 »\nHildegarde étant au sommet de sa puissance, elle était une adversaire redoutable. Néanmoins la succube n'était pas en reste, bien qu'elle soit affaiblie. Hildegarde ne voulait pas foncièrement la tuer, elle recherchait seulement une partenaire de jeu. Et quoi de mieux qu'une créature aussi mythique qu'elle ? L'ange déchue en avait assez des humains et de leurs banalités, elle ne s'amusait plus en leur compagnie. Et leurs âmes n'étaient plus aussi bonnes, à force de les manger tous les jours. La belle ange voulait du renouveau, et espérait en trouver en compagnie de la succube... néanmoins, il fallait régler un détail.\n- Qu'as-tu dit ? Aurais-tu utilisé une telle interjection pour définir cette DIVINE couleur qu'est le ROSE ?\nHildegarde n'en revenait pas ! Comment pouvait-on mépriser ainsi une couleur si belle, si pure, si élégante ! Archdémonne ou pas, cet affront était d'un incommensurable mauvais goût ! Hildegarde allait devoir s'assurer de la corriger. Aussi, lorsqu'elle canalisa son sort un peu trop longtemps et se retrouva percutée par la succube, la belle ange tomba à la renverse. Elle poussa un petit gémissement en sentant des tentacules l'entourer, et fut davantage contrariée en voyant doudou se faire exploser ainsi. Il n'était pas difficile de le faire revenir, mais cette succube se croyait tout permis ! Et la voilà maintenant qui l'appelait ange déchue !\n- Je ne suis pas déchue ! J'ai les ailes blanches, blanches, blanches !\nHildegarde ne supportait pas d'être nommée ainsi, bien qu'elle l'était bel et bien. Si elle avait pu choisir, ses ailes auraient sûrement été roses, mais celles-ci étaient l'unique partie de son corps qu'elle ne pouvait altérer d'aucune manière que ce soit. Au mieux, Hildegarde pouvait les dissimuler à l'aide de sa magie. La jeune femme pesta une nouvelle fois vers Mary, alors que les tentacules la retenant se dissipaient peu à peu. Ses yeux, ses cheveux, même sa peau se teintèrent peu à peu de rose. Un rose fluo plus rose encore que tout ce qui pouvait être rose.\n- Espèce d'effrontée ! Je ne t'aidera pas un seul instant tant que tu continueras de parler ainsi du rose !\n« Répondre #18 le: Août 02, 2018, 10:37:23 »\nHildegarde prétendit ne pas être déchue, ce qui fit doucement rire Mary.\n« Depuis quand les Anges violent de jeunes filles désespérées, hein ? Je sens le vice en toi... Plus fort que chez toutes les personnes que j’ai corrompues... »\nMary n’avait aucune raison de mentir, mais qu’Hildegarde puisse être à ce point aveugle était sidérant, mais typique des anges ! Ils avaient bien du mal à admettre la réalité, même face à l’évidence. Mais, en ce qui concerne Hildegarde, Mary n’avait pas à mentir. Cette femme était une Ange corrompue par le vice, et, si ses ailes étaient toujours blanches, ce n’était qu’un subterfuge. Ses plumes avaient dû noircir depuis longtemps pour correspondre à son état de décrépitude. Toutefois, la femme s’énerva quand Mary osa remettre en doute ses choix... Ce qui n’était que du bon sens. Tout ce rose fuchsia dégoulinant était absolument indigeste, et avait de quoi donner envie de vomir.\nHildegarde la provoqua encore, en choisissant de se transformer, sa peau prenant une teinte rose vive, tandis qu’elle repoussait les tentacules en les faisant fondre.\n« Beurk ! s’exclama Mary. Tu as vraiment un problème de goût, toi... »\nMary allait heureusement y remédier. Toujours assise à califourchon sur le corps d’Hildegarde, elle posa ses mains sur ses poignets, et généra des tentacules supplémentaires, de forme phallique... Dont l’un s’empressa de pénétrer Hildegarde, s’enfonçant dans son vagin pour la pénétrer.\n« Je n’ose même pas t’embrasser, je suis sûre que cette saloperie me contaminerait... »\nTout ce rose, tout ce rose... Répugnant !\nLes Anges n’avaient vraiment aucun goût...\n« Répondre #19 le: Août 02, 2018, 12:28:11 »\nHildegarde était en effet une ange typique, qui refusait d'admettre ce qui n'allait pas dans son sens. En particulier les paroles de l'archdémone, qui l'irritaient plus que tout ! Elle ne put en entendre davantage, et lorsqu'elle fut pénétrée, Hildegarde attrapa Mary au cou pour rapprocher ses lèvres des siennes et l'embrasser. Ainsi, elle ne pourrait plus dire de telles bêtises.\n- Hmmppf... hmm... mwaaah...\nHildegarde retira ensuite le tentacule de la belle Mary, lui adressant un air irrité. Si elle voulait la baiser, qu'elle le fasse, mais pas comme ça ! Hildegarde s'estimait trop précieuse pour être baisée ainsi.\n- Si tu veux me baiser, fais-le avec une vraie queue. Je veux te sentir en moi.\nHildegarde écarta ses lèvres intimes de deux doigts, laissant voir l'intérieur de son vagin qui brillait d'une aura rose lui aussi. Hildegarde se devait bien de prendre soin de l'endroit le plus précieux de son corps de rêve ! Son petit jardin secret méritait d'être le plus beau de tous. D'ou cette délicieuse aura rose, du moins à ses yeux.\nHildegarde ne lui laissait pas le choix, et était prête à sévir si Mary tentait encore de la confronter. Puis qu’aucune des deux ne semblait prête à obéir à l'autre, le rapport s'annonçait musclé.\n« Répondre #20 le: Août 08, 2018, 06:03:39 »\nIl n’y avait que de raisons pour qu’elle s’affronte. Elle était une démone, et sa partenaire une Ange. Et, même sans cet antagonisme légendaire, mythologique, les deux femmes étaient des dominatrices se battant pour la même personne : Akira. Que Mary soit prisonnière en elle était une grande source de frustration pour la terrible Archdémone, qui n’avait pas encore réussi à corrompre suffisamment Akira pour sortir. Mais, finalement, peut-être trouverait-elle avec cette insupportable Ange une partenaire idéale pour réussir à sortir enfin du corps d’Akira, ou, en tout cas, à en prendre le contrôle. Mary elle-même évitait de parler de sa défaite, de la manière dont son esprit avait été scellé dans l’esprit naissant d’un nouveau-né après un combat contre des Anges. Ce qui était sûr, c’est qu’elle était sortie de sa prison, qu’elle avait pris le contrôle, mais que l’esprit pur et innocent d’Akira reprenait toujours le contrôle.\nSes tentacules immobilisaient Hildegarde, mais l’Ange pouvait s’en défaire aisément. Il lui suffisait juste de faire appel à sa lumière pour faire chauffer son corps, faisant ainsi fondre les tentacules. Les deux femmes s’embrassèrent alors, et Mary dut bien admettre que ce baiser sensuel était des plus réussis. Hildegarde était douée, mais, d’une étrange manière, elle arrivait encore à contenir sa corruption en elle.\n*Comment fait-elle ? Je sens un tel vice dans son corps… Mais elle arrive à le retenir…*\nTout ça était assez déstabilisant, mais Mary y voyait surtout une proie potentielle. Elle avait déjà réussi à corrompre plusieurs Anges, mais elle sentait quelque chose de particulier chez Hildegarde. Celle-ci repoussa plusieurs tentacules, notamment celui qui s’était niché dans ses lèvres intimes, et demanda un vrai chibre. Mary sourit lentement. Elle avait une apparence plus petite que celle de la femme, mais cette situation ne les empêchait nullement de discuter d’égale à égale.\n« Ma foi… Ça me permettra de te baiser encore plus fort comme ça ! » exulta-t-elle.\nElle se redressa donc, et se concentra un peu, fermant pour cela les yeux. L’œil situé sur son cou se mit à briller intensément, et, au bas de son étonnante jupe en latex, à hauteur de son sexe, une aura violette perla également. Mary se concentra, et la jupe se déforma, formant une bosse, puis une trique en émergea. Une queue recouverte d’une texture noirâtre, symbiotique, de gros calibre, qui se dressa fièrement, redressée, avec des tentacules partant de sa base, tournoyant autour de ce sexe difforme, qui se dota de quelques picots, des protubérances remontant le long de la verge.\nMary soupira donc, et se pencha vers la femme, puis tendit sa main vers elle. Sa magie influa, et le rose vif sur le corps de la femme disparut progressivement.\n« Désolée, ce rose me sort par les yeux… »\nElle préférait voir la blancheur de son corps, et continua donc, pendant que les tentacules retournaient saisir le corps de la femme, l’un s’enroulant notamment autour de son ventre, appuyant doucement dessus. Les tentacules à hauteur de sa verge se rapprochèrent, eux, des cuisses d’Hildegarde, puis s’avancèrent jusqu’à ses lèvres intimes, les écartant proprement, tandis que Mary rejoignit la femme, s’allongeant sur elle. Une main sur son épaule, elle retourna l’embrasser pendant plusieurs secondes, fourrant sa langue dans sa bouche.\nLe baiser terminé, sa queue, qui caressait l’entrée intime d’Hildegarde, remua doucement, mais, avant de donner l’ultime coup de reins, Mary laissa exprimer sa curiosité à l’égard de la femme :\n« J’ignore comment tu fais pour retenir toute cette corruption en toi, tu es une femme bien mystérieuse… »\nPuis elle la pénétra ensuite, y allant… Sans démesure. Ses tentacules écartaient les parois intimes de la femme, ce qui lui permit d’enfoncer sa trique en elle, et de la prendre avec vigueur et énergie.\n« Répondre #21 le: Août 09, 2018, 04:59:47 »\nHildegarde était une ange déchue depuis quelques centaines d'années à présent. Et même si elle semblait avoir gardé quelques caractéristiques angéliques telles que la blancheur de ses ailes ou la lumière divine qu'elle semblait dégager pour se débarrasser des tentacules, l'ange était corrompue jusqu'à la moelle. Si elle était capable de la contenir pour le moment, elle ne promettait pas de pouvoir le faire indéfiniment. Les humains ne risquaient pas de lui faire perdre le contrôle, mais une démone... sa corruption pourrait bien jaillir, et quiconque avait déjà fait l'expérience de la recevoir n'en était pas ressorti indemne. Hildegarde pouvait se montrer... monstrueuse, pire encore que le plus corrompu des démons. Mais elle était bien trop imbue d'elle-même pour laisser ressortir tout le vice qu'elle renfermait.\nElle observa attentivement l'entrejambe de la démone, et fut étonnée d'en voir jaillir un chibre aussi difforme et repoussant. Cela contrastait avec son apparence mignonne, presque attendrissante... mais rappelait que celle qui se tenait en face d'elle était une créature démoniaque. Indéniablement, l'ange faisait face à son parfait opposé... sur le papier tout du moins. Dans les faits, elles étaient on ne peut plus semblables. Ce qui n'était pas pour lui déplaire.\nElle n'eut même pas de réaction violente en voyant la démone faire disparaître le rose de sa peau, considérant qu'elle pouvait bien se le permettre si elle se montrait à la hauteur. Le sexe n'était pas qu'une simple façon de s'amuser, mais une véritable religion pour elle. Un art de vivre. Quelque chose qui prenait toute sa vie depuis des millénaires, et qu'elle expérimentait sans limites. Et cela faisait bien trop longtemps que la jeune femme n'avait pas été baisée, qu'elle n'avait pas trouvé quelqu'un capable de lui faire l'amour. Toutes ses proies jusqu'ici s'étaient montrées bien faibles, et avaient toutes finies brisées, même les plus forts des humains. Il fallait bien reconnaître que la terre était peuplée d'êtres bien peu résistants, en comparaison des cieux.\nLe corps de l'ange déchu émit une vive lumière l'espace d'un instant, avant de laisser les tentacules la saisir pour une fois. Elle les laissa même écarter ses lèvres intimes, qui étaient des plus élégantes et raffinées, comme si l'ange veillait à prendre soin de la moindre parcelle de son corps. Après tout, il était si difficile de mériter d'y entrer, il fallait bien que cela vaille le coup. Après un baiser fougueux, Hildegarde regarda Mary dans les yeux, laissant sa remarque en suspens.\n- Contentes toi de me baiser, et ensuite ce sera mon tour.\nEt enfin, la démone pénétra l'ange, ce qui provoqua une sorte de réaction magique. Les démons et les anges, même déchus, n'étaient pas faits pour copuler, ce qui fit trembler la pièce du sol au plafond comme si elle venait de subir un lourd séisme. La secousse dura quelques secondes, ce qui ne perturba pas Hildegarde plus que ça, qui releva le bassin pour se cambrer en arrière, appréciant les coups de reins de Mary. La baise allait devoir être à la hauteur.\n- Hmmm... défonce moi, oui, oui, plus vite !\n« Répondre #22 le: Août 13, 2018, 01:04:55 »\nPour Mary, c’était aussi une question de principe, de fierté démoniaque. Elle couchait avec une Ange, ce qui, il fallait bien l’admettre, était une grande première pour elle. Même si les Anges lui inspiraient une certaine répulsion naturelle, elle ressentit quand même un fort plaisir en s’enfonçant en elle. Mary frissonna sur place, fermant les yeux pendant quelques secondes, avant de commencer à remuer, se retirant de l’intimité de la femme. Le sexe de l’Ange était parfaitement entretenu, très propre, sans aucun poil pour venir dénaturer l’ensemble. De manière générale, il fallait bien admettre qu’Hildegarde était extrêmement belle, ce qui constituait un véritable régal pour Mary. Elle se pinça les lèvres, sentant le sexe d’Hildegarde absorber le sien, puis s’enfonça encore, avant de se reculer, et de revenir. Une pénétration bonne, à un rythme soutenu, sa queue noire se plantant en elle.\n« Hmmm, tu es si bonne, putain… ! »\nAvec sa taille d’adolescente, Mary était un peu plus petite qu’Hildegarde. Même si elle n’avait aucun complexe là-dessus, et aucune gêne pour la prendre, elle devait bien admettre que cette différence avait aussi ses avantages. Tout en la prenant, elle prenait appui avec ses mains gantées sur les généreux seins de l’Ange, les pinçant, les malaxant fermement, tirant sur les tétons. Ses doigts gantés jouaient avec, et elle se pencha vers l’avant, léchant le cou de la femme. Elle devait s’appuyer en avant pour l’embrasser sur les lèvres, et grogna sur place.\nMary continuait à la prendre, et se redressa à nouveau, soupirant encore.\n« Comment une salope d’Ange peut être… Si bonne, haaaa… »\nC’était incompréhensible ! Mary grogna encore, et déplaça son visage, venant embrasser l’un des seins de la femme. Elle se mit à le suçoter, à le titiller, tirant sur le téton, et le lécha ensuite avec sa langue. Mary s’y prenait très bien, témoignant de tout son talent en la matière, mais elle savait aussi à qui elle avait affaire.\n« Par les démons, hmmm, tu es si parfaite… Physiquement parlant, hmmm… Si douce, si chaude… »\nElle avait l’impression de caresser et de lécher la peau d’un bébé ! Tout ça lui donnait évidemment furieusement envie de continuer à la baiser, ce qu’elle faisait d’ailleurs avec un appétit vorace ! Mary s’enfonçait en elle, longuement, se délectant du corps de cette femme, de la joie de faire de nouveau l’amour. Oui, la démone aimait profondément le sexe, et elle tenait à le lui faire savoir !\n« Répondre #23 le: Août 13, 2018, 02:01:10 »\nHildegarde accompagna Mary dans cet ébat en remuant pour mieux s'empaler sur sa verge, son vagin absorbant presque la queue de la démone dans un bruit de succion à la manière d'une entité propre. La belle ange aux longs cheveux blonds gémissait, prenant son pied comme elle ne l'avait pas pris depuis quelques centaines d'années, avec cette créature qui était pourtant son ennemie jurée de par sa nature. Hildegarde alla saisir la taille de Mary pour tirer dessus de sa force surhumaine, pouvant ainsi s'empaler avec bien plus d'énergie, couplée aux coups de reins de la démone.\n- Hmmm... une pute de démone ne peut pas être si... bonne... haaaan...\nLa chaleur de l'ange grimpe, émettant d'ailleurs une lumière presque divine qui illumine la pièce. Sa partenaire baisait tellement mieux que ses camarades anges lorsqu'elle était aux cieux ! Toute la pièce en vibrait d'extase, autant que son corps d'ailleurs. Ses lèvres intimes suintaient de mouille, enserrant le chibre de Mary avec sauvagerie. Hildegarde semblait vouloir s'approprier la démone pour elle au cours de se rapport, lui signifiant qu'elle la baiserait et se ferait baiser jusqu'au bout quoi qu'il pouvait advenir.\n- Aaaaaah... je sens que tu vas... me... corrompre... hmmm...\nComme pour illustrer ses propos, de légers flux rouges et noirs commencèrent à émaner du corps de l'ange. Son vice et sa corruption commençaient à se manifester, chose qui n'était pas arrivée depuis des lustres. Lorsque celle-ci agissait, Hildegarde devenait une simple bête assoiffée de sexe et de sang, ne répondant plus à aucune règle. Aussi loin qu'elle se souvienne, l'ange avait toujours gardé en elle cette part de vice, même du temps ou elle était encore acceptée aux cieux... peut-être était-elle née ainsi. Une ange pure, pourtant née aussi vicieuse qu'un démon. Les divinités étaient dotées d'un sacré humour.\n- AaAaAaAaAaAahhh ouiii...\n« Répondre #24 le: Août 19, 2018, 10:12:49 »\nMary n’avait toujours pas perdu l’espoir de corrompre davantage Hildegarde, d’avoir sa propre Ange déchue comme amante personnelle. À vrai dire, si Mary l’avait agacé au début, elle voyait maintenant en elle une opportunité. L’archsuccube ne se faisait pas d’illusion. À chaque fois qu’elle prenait le contrôle, Akira le reprenait. Il fallait réussir à corrompre cette jeune fille, cette innocente créature, mais Mary en était incapable depuis sa prison. En revanche, si elle avait une aide externe, celle d’Hildegarde... Mais encore fallait-il, pour cela, qu’Hildegarde veuille la faire sortir, qu’elle souhaite la libérer. Pour cela, il n’y avait pas cinquante solutions : il fallait la convaincre, et exploiter ses vices. Elle sentait en Hildegarde une puissante Ange, une femme qui avait lentement succombé au désir. Tous les Anges y étaient sensibles, mais l’ignoraient juste, pas elle. Elle n’en prenait pas encore conscience, elle ne réalisait pas encore à quel point elle avait succombé... Mais là, face au plaisir, les murs se rompaient. Furieusement excitée, Mary sentait sa queue endolorie se glisser furieusement dans son corps, arrachant aux deux femmes de longs et profonds soupirs. La combinaison de Mary se frottait à la peau nue d’Hildegarde, qui se mettait à étinceler, mais, ce qui excita surtout Mary, ce fut de sentir la corruption suinter lentement du corps d’Hildegarde. Elle se pinça même les lèvres quand celle-ci lui affirma qu’elle allait la corrompre.\nLa démone sourit encore, et amplifia ses coups de reins, générant de nouveaux tentacules qui se posèrent sur chacun des seins de la femme, et se mirent à s’entortiller dessus, des bouches avides se posant sur sa poitrine pour tirer sur les tétons, les suçant et les malmenant tendrement et férocement. Se tortillant encore sur place, Mary gloussa doucement, et approcha son visage de celui de la femme, l’embrassant sur les lèvres, sentant le corps musclé d’Hildegarde se serrer contre le sien, comme pour l’encourager à y aller plus vigoureusement.\n« Hmmmm, tu es... Oh, tu es tellement perverse, Hildegarde ! Bien plus que tu ne l’imagines, ma chérie... Tu es confuse, hmmm... Partagée entre tes pulsions réelles et ce que tu crois être ton devoir, haaaa... »\nMary continuait à la prendre, faisant preuve d’une insatiable énergie, d’une endurance exceptionnelle. Rien ne serait épargné à la belle Hildegarde, définitivement rien.\n« Mais ton devoir... Hmmm... Que représente-t-il ici ? Laisse-moi t’accompagner, Hildegarde, ma chérie, laisse-moi te révéler ton entier potentiel ! »\nEt la démone l’embrassa encore, continuant à pétrir ses seins avec ses tentacules, et à la pénétrer encore et encore, chacun de ses baisers semblant être comme un appel à la débauche et à la luxure.\nPourquoi résister à un tel appel ?\n« Répondre #25 le: Août 20, 2018, 06:41:55 »\nLa corruption d'Hildegarde, matérialisée par une aura rouge et noire, s'étendait progressivement à mesure que le rapport s'intensifiait. Tant d'années à la maintenir en elle, l'ange déchue allait sûrement succomber à la succube cette fois-ci. Et tant mieux pour elle si elle y parvenait, Mary deviendrait sûrement son amante personnelle. Hildegarde ne considérait jamais ses partenaires comme ses égaux, mais cette foutue démone s'y prenait diablement bien... probablement autant qu'elle. Rien ne servait de le nier par fierté ou par pudeur, il serait dommage de se priver d'une partenaire sexuelle si talentueuse pour la seule raison que leurs races se font la guerre depuis la nuit des temps. Hildegarde n'est plus vraiment une ange après tout...\nLes tentacules enserrant ses seins firent même jaillir un liquide blanc de ses mamelons, s'apparentant à du lait. Plus il jaillissait, plus celui-ci devenait noir, étant en fait une manifestation supplémentaire de sa corruption, qui cherchait à s'échapper par chaque pore de sa peau. Au diable son devoir, le plaisir était trop grand pour faire marche arrière, à partir de maintenant Hildegarde se muerait en une véritable bête assoiffée de sexe.\n- Je... m'en fous de mon... haaaaaan... devoir !\nHildegarde continua de tirer sur la taille de Mary, bandant les muscles de son corps svelte afin de l'accompagner dans ses coups de reins endiablés. Hormis ses abdominaux développés, surtout pour une créature féminine, le détail le plus marquant était sa poitrine, qui semblait gonfler à vue d'oeil, comme si elle se remplissait de liquide. Pour couronner le tout, l'ange déchue enfonça un doigt dans le cul de Mary, pour le simple plaisir de le lui enfoncer.\n- Oui, oui, continue ! Encore ! Détruis moi la chatte !\nManifestement, Hildegarde ne résistait plus.\n« Répondre #26 le: Août 27, 2018, 12:56:32 »\nTotalement lâchée, Mary jouissait de chaque instant de liberté, de chaque seconde où elle se libérait enfin de son carcan, de sa prison. Oh, quel instant jouissif ! Libre, totalement libre, Mary pénétrait rudement la femme, poussant de longs soupirs, des cris de joie, se pinçait les lèvres, surtout quand le doigt d’Hildegarde alla s’enfoncer entre ses fesses, se glissant dans son fondement. Un acte blasphématoire, un sacrilège qui, en d’autres circonstances, aurait pu valoir à la femme de fortes remontrances, mais qui, en l’état actuel des choses, ne fit que faire doucement frémir Mary. La jeune Archsuccube en sentit même une pointe d’excitation supplémentaire, mais elle était sans doute galvanisée en ce sens par l’aura de corruption qui s’échappait du corps de la femme. Mary continuait à se transformer, et Mary vit même du lait jaillir de ses seins ! Attirée par ce délicieux nectar, la jeune femme s’empressa d’y apposer ses lèvres, pompant la généreuse poitrine de la femme, qui se gonfla du fait de ce lait... Un lait qui alla même se noircir, au fur et à mesure qu’Hildegarde succombait à ses vices, les admettait pleinement, sans chercher à se draper derrière cette fausse impression d’être une personne juste, encore respectueuse de ses sacrements.\nLa petite Mary, elle, se régalait pleinement, continuant à pomper les mamelons de la femme, laissant le lait noir couler, mais le buvant aussi à pleines bouches. Tout était corrompu chez Mary, qui, si elle était malheureusement contrainte de devoir rester dans ce corps, en profitait pour se lâcher. Et, puisque Hildegarde aimait l’anal... Sa verge toujours plantée dans son vagin, occupée à la pénétrer, et elle généra un tentacule phallique, qui caressa le corps d’Hildegarde, avant de s’enfoncer dans son fondement.\n« Lààà... Voilà ! gloussa la jeune femme. Profite bien, ma petite ange salope... »\nCar, ce qui est sûr, c’est que Mary, elle, profitait pleinement !\n« Répondre #27 le: Août 28, 2018, 04:45:38 »\nHildegarde suintait par tous les pores de la peau, le sexe et la corruption étant ses seules raisons d'être en cet instant de débauche. Les yeux révulsés, l'ange étant en transe sous les assauts répétés de la succube. Cela faisait si longtemps qu'elle n'avait pas senti son intimité violentée ainsi, si bien qu'elle ne put se retenir de rire, un rire dément et empli de folie. Ses seins, eux, continuaient de suinter de ce lait noirâtre et visqueux, visiblement inhumain. Elle haïssait profondément toute manifestation démoniaque de sa part, puisque celles-ci la renvoyaient à sa chute des cieux, et à la souffrance qui s'en était suivie. Néanmoins, l'instant était trop bon pour qu'elle puisse retenir ses pulsions. Même une créature divine peut perdre le contrôle, surtout quand elle est déchue depuis des millénaires.\n- Rhhh mmhh...\nHildegarde ne possédait pas de tentacules ni d'autres modifications corporelles utiles dans ce genre de cas, mais ses pouvoirs pouvaient s'avérer amusants avec un peu de créativité. Aussi, le doigt toujours planté dans le fondement de Mary, l'ange déchue y envoya plusieurs petites ondes de choc tout en soulevant le bassin pour faciliter la sodomie, qu'elle accueillit avec joie ! Ainsi pénétrée de toutes parts, Hildegarde pouvait enfin prendre son pied de tout son être.\n- Aaaaaah... saaale pute....\n« Répondre #28 le: Août 29, 2018, 08:39:39 »\nMary était généreuse avec ses partenaires. Elle veillait toujours à les combler jusqu’à satiété, ou même au-delà. Il était assez fréquent qu’elle les épuise, au sens le plus littéral du terme. Elle les poussait à bout, et Hildegarde ne serait pas l’exception. Toutefois, Mary sentit très rapidement que cette femme était bien différente de toutes ses autres proies. Généralement, ses cibles étaient des pervers, ou de jeunes femmes timides qui ne demandaient qu’à sombrer dans la pire des dépravations. Là, elle avait affaire à un profil très différent. Hildegarde était de base une Ange, soit une femme plus endurante que la moyenne, et, pour ne rien arranger, elle était aussi très perverse. Elle, elle n’avait pas besoin d’admettre qu’elle aimait le stupre, car c’était déjà le cas. Autrement dit, elle représentait pour Mary un sacré défi, de sorte que la jeune femme déployait tout son engouement à bien la prendre, à la pénétrer par tous les pores de la peau. Son vagin, son cul... Elle s’attaquait également régulièrement à ses seins avec sa bouche, et, vu d’extérieur, on aurait presque pu croire à une relation incestueuse, ou intergénérationnelle. Avec son corps d’adolescente, Mary était comme une fille jouant avec le corps de sa mère, en profitant généreusement, tout en continuant à gémir doucement.\n« Hi-Hildegarde, hmmm... »\nFace à une telle femme, il était difficile de garder son calme. Et, pour ne rien arranger à son émoi, Mary sentit soudain le doigt d’Hildegarde, celui planté entre ses fesses, gagner en force, en énergie, se mettre à diffuser des espèces de chocs, de coups qui la faisaient sursauter. Elle en mordilla involontairement l’un des seins de l’Ange, avant de se calmer, reprenant ses esprits, en gémissant lourdement.\n« Hnnnn, tu... Haaaa... Sale pute toi-même, hmmm... !! »\nMary se concentra, essayant d’accuser le coup, et accrut l’intensité de ses propres mouvements, sa queue lui faisant de plus en plus mal, se perdant dans le con d’Hildegarde, se refusant à en sortir. C’était une véritable danse, frénétique, agitée, furieuse et excitée. Aucune des deux femmes ne voulait lâcher le bout, et Mary se pencha encore en avant, embrassant la femme sur les lèvres, mordillant ses lèvres, tirant dessus, continuant par la même occasion ses nombreux coups de reins. Le rythme s’amplifiait, ses coups s’approfondissaient, et elle ne lui épargnait rien, continuant tout simplement à la baiser furieusement... Car c’était là tout ce qu’Hildegarde voulait.\nEt tout ce que Mary souhaitait : les pousser jusqu’à l’orgasme !\n« Répondre #29 le: Août 30, 2018, 01:36:45 »\nBien que son statut angélique et sa perversion notoire conféraient à Hildegarde une endurance hors normes, son corps était sa dernière séance de plaisirs charnels remontait à si loin qu'elle en avait indéniablement perdu de l'endurance, et s'en retrouvait considérablement affaiblie. Hildegarde finit donc par atteindre le point de rupture, poussée par Mary et sa fougue, envers et contre tout. Si sa petite partenaire semblait dotée d'un corps bien plus jeune et bien moins athlétique, ses capacités ne s'en retrouvaient pas affectées le moins du monde. Ainsi, Hildegarde ne tarda pas à atteindre l'orgasme, qui se traduisit par un gémissement déchirant, qui souleva les meubles de la pièce de quelques centimètres avant qu'ils ne retombent lourdement au sol.\n- Aaaaah... hmm...\nHildegarde, exténuée, resta au sol quelques instants, le temps de recouvrir ses forces après un tel choc. Elle retira son doigt, qui était toujours niché dans le fondement de Mary, avant de le sucer goulûment. Maintenant, c'était à son tour de prendre les choses en main et dieu savait qu'elle n'allait pas ménager l'archsuccube, aussi petite pouvait-elle être.\n- A mon tour, petite salope.\nHildegarde attrapa sa partenaire pour la clouer au sol sans discuter plus longtemps, et se concentra un instant sur son entrejambe. De sa vulve naquit une bosse, auréolée d'un halo de lumière, formant progressivement deux serpents entrelacés entre eux. A mesure que ceux-ci grandissaient, un sexe masculin prit forme, un beau sexe ferme et lisse, dénue de toute imperfection, resplendissant. Comme s'il avait été destiné à enfanter la vierge elle-même. Néanmoins, Mary était bien loin d'être une vierge, ni même une quelconque créature méritant la pitié.\n- Hmm... je vais commencer par ton cul !\nAussitôt dit, aussitôt fait: Hildegarde ne perdit pas un instant pour enfoncer son mandrin divin dans le fondement de Mary, élargissant progressivement ses parois anales sous une série d'assauts répétés. Une chose était sûre, Hildegarde n'était pas faite pour les préliminaires.


L'exode rural laisse les campagnes d'Amazonie en proie aux flammes - notre-planete.info\n3 716Partagerpar email\nJeudi 28 mai 201545 connectés / 1 774 visites\nActualités populairesLe mensonge dans lequel nous vivons ou l'échec de notre civilisation consuméristeUn dauphin blessé vient demander de l'aide à des plongeursUne météorite a explosé au-dessus d'une grande ville de Russie : du jamais vu depuis 1908 !La population mondiale devrait atteindre 9,6 milliards d'habitants en 2050Cartographie de l'air sur Terre : une petite bulle à préserverL'impressionnant bruit des profondeurs de la Terre^ Publicité ^\nwww.notre-planete.info : environnement, développement durable et sciences de la TerreDernières actualitésAlerte mailToutes les actualitésProposer un articleL'exode rural laisse les campagnes d'Amazonie en proie aux flammes3 716 lectures / 1 commentaire14 mars 2013, 14 h 42Des paysans péruviens tentent de contenir un écobuage qui s'étend aux cultures voisines© Kevin Krajick / Earth Institute, Université de ColumbiaAu cours des dernières décennies, le bassin amazonien a vu sa forêt se morceler, colonisée par de nouvelles populations qui ont créé un patchwork de fermes, de pâturages et de forêts secondaires. Aujourd'hui la situation s'est inversée du fait de l'attrait des villes dynamiques d'Amazonie. Une étude récente montre que les zones rurales se dépeuplent, que les réseaux routiers s'étendent et que la sécheresse sévit, favorisant des incendies de plus en plus fréquents et importants, qui ravagent des zones entières. L'étude, qui porte plus spécialement sur l'Amazonie péruvienne, confirme qu'entre autres facteurs, les nouvelles formes d'occupation du territoire ainsi, peut-être que le réchauffement climatique, se traduisent par des incendies de plus en plus destructeurs un peu partout dans le monde.\nLa plupart des départs de feu en Amazonie péruvienne sont dus à des écobuages de pâturages ou de terres arables à des fins de fertilisation. Ce sont des méthodes millénaires, pratiquées dans le monde entier. Mais la culture sur brûlis a mauvaise presse depuis quelques décennies avec l'explosion des populations rurales et agricoles dans les zones tropicales. Elles sont responsables d'une déforestation massive par le feu, entraînant un phénomène d'érosion et d'émissions de CO2 préoccupants. Avec l'abandon progressif de ces territoires qui ne sont plus cultivés ou seulement partiellement au profit d'un travail dans les villes, certains scientifiques ont pu penser qu'on observerait une diminution du nombre de sinistres. Mais cette étude montre le contraire. En effet, l'exode rural entraîne la diminution des populations susceptibles de combattre les feux. De plus, la prolifération d'arbustes et d'herbes hautement inflammables envahissent rapidement les terres en jachère et favorisent les départs de feux qui parcourent ensuite des zones immenses sans que rien ne les arrête, détruisant forêts, fermes, vergers, habitations et villages entiers.\n"On accuse souvent les paysans de détruire la forêt et l'environnement, mais ils ont des techniques d'écobuage et de maîtrise du feu," explique le principal auteur de l'étude, María Uriarte, écologiste forestier du Département d'écologie, d'évolution et de biologie environmentale à l'Université de Columbia. "Mais, avec la multiplication des jachères et moins de monde pour combattre les départs de feu, on assiste à des sinistres beaucoup plus graves."\nDes paysans péruviens tentent de contenir un écobuage qui s'étend aux cultures voisines© Kevin Krajick / Earth Institute, Université de Columbia\nDurant la période 1993-2007 (année du dernier recensement), la population péruvienne d'Amazonie a augmenté de plus de 20 % pour atteindre 7,5 millions. Mais dans le même temps, les zones urbaines se sont développées beaucoup plus rapidement ; l'émigration vers les villes s'est généralisée et certaines provinces ont perdu jusqu'à 60 % de leur population. Cela est vrai dans la région frontalière de Pucallpa, plaque tournante du commerce pour l'Amazonie occidentale et quatrième ville du Pérou. Une grande partie de l'Amazonie brésilienne connaît un processus similaire. Les populations rurales du bassin amazonien qui s'étend sur neuf pays dont le Venezuela, la Colombie et la Bolivie, sont presque partout sur le déclin, bien que leurs villes s'agrandissent.\nLes réseaux routiers se densifient autour de ces villes, rendant accessibles pour l'exploitation forestière, la culture et d'autres activités, des zones autrefois hors d'atteinte. De plus, l'Amazonie a connu des épisodes de sécheresse très sévères en 2005 et 2010, des sinistres que l'on pensait ne voir survenir qu'une fois tous les 100 ans ! Sur des terrains déjà rendus plus inflammables par l'exploitation de la forêt primaire humide, au moins 800 000 hectares de forêt sont partis en fumée en 2005, rien que dans l'Etat brésilien d'Acre et autour de la ville de Pucallpa. Une étude en date de 2011 menée par des chercheurs de l'Université de Columbia montre que, malgré la distance, les sécheresses sont liées aux fluctuations de température sur l'Océan Atlantique ; c'est pourquoi certains modèles prévoient une aggravation de ce phénomène lié au réchauffement climatique.\nPour évaluer la fréquence et les causes des incendies incontrôlés, les chercheurs ont combiné des données climatiques portant sur l'ensemble de la région, des images aériennes et satellitaires de l'occupation des sols, des incendies ainsi que des enquêtes de terrain auprès d'agriculteurs autour de Pucallpa (le plus souvent pendant des incendies).Comme ils s'y attendaient, ils ont trouvé une corrélation entre la fréquence des incendies, la sécheresse et la proximité de routes. Mais plus significativement, la fréquence et l'ampleur des incendies sont proportionnelles au déclin des populations rurales, ce qui montre qu'un certain niveau de présence humaine, avec une surveillance entre voisins, permet de contenir les feux et qu'inversement, les régions modifiées par l'homme sont en proie aux incendies lorsqu'elles sont désertées par les populations.\n"L'exode rural prévisible à-travers l'Amazonie et l'extension des infrastructures routières associés à la fréquence accrue des sécheresses prédite par certains modèles climatiques sont autant de facteurs de risque d'incendies majeurs pour l'avenir," notent les auteurs.\nLeurs travaux montrent néanmoins quelques évolutions encourageantes : les grandes sécheresses peuvent être anticipées par l'observation des températures à la surface de l'océan.En outre, la culture controversée des palmiers à huile prend de l'ampleur en Amazonie, et cette végétation n'est pas très inflammable. Malheureusement, une autre étude menée l'année dernière par des membres de l'équipe montre que ces plantations se font le plus souvent aux dépends de la forêt primaire encore intacte. L'équipe souligne néanmoins que des mesures prises par l'administration pour encourager la reconversion des petites exploitations abandonnées pour y cultiver le palmier à huile pourraient améliorer la situation.\nAs Amazon Urbanizes, Rural Fires Burn Unchecked - Columbia UniversityTraduction pour notre-planete.info : Michelle Vuillerot\nDepopulation of rural landscapes exacerbates fire activity in the western Amazon - PNAS 2012 109 (52) 21175-21176; doi:10.1073/iti5212109\nDébroussaillement par le feu.\nAuteur Christophe Magdelaine / notre-planete.info - Tous droits réservésSur le même sujetLe puits de carbone de l'Amazonie menacé par les sécheressesLa surmortalité de la forêt amazonienne diminue fortement Photos de sécheresse\nNoblejoué le 17/03/2013, 20:54 0 D'accord 0 Pas d'accordVoilà qui va contre les idées reçues, le genre d'informations pour lesquelles ce site est précieux.\nEt encore un exemple que l'écologie ne se fera pas contre mais avec les habitants des régions que l'on tente de conserver.Votre nom ou pseudo : Vous êtes un humain ? Prouvez-le ! Sur quelle planète vivons-nous ? C'est la Votre commentaire :


Maison à vendre Trogues 37220 Indre-et-Loire - 6 pièces 154 m2 à 116450 euros\nMaison Trogues - 37220\nAchat Maison Trogues (37220) 6 pièces 154 m2\nDescriptif - Maison à vendre à Trogues dans l'Indre-et-Loire (37220) REF : 37060-340525\nA 5 km de l'Ile Bouchard et de Noyant de Touraine, au calme, une maison ancienne de 154 m² sur 3 niveaux composée de Plain-Pied : Cuisine, Arrière cuisine, Salle à manger, Salle d'eau récente, Chambre, WC et Chaufferie ; A l'étage : WC et deux grandes chambres avec parquet bois ; Au 2ème Etage : Palier, Grenier, Chambre et Salle de bains ; En Dépendances : Garage, Cuisine d'été, Cellier et Cave (12 m²) ; Le tout avec un terrain de 698 m² ; Chaudière récente, toiture en bon état. Assainissement autonome à revoir ; Frais de notaire non compris.\nBonjour, Je souhaite avoir des informations complémentaires concernant le bien que vous proposez sur Immonot.com : Achat Maison - Trogues (37) - (référence : 37060-340525) En vous remerciant par avance, Cordialement.


[Sial 2016] St Mamet invente la compote à boire en bouteille - L'Usine Agro\nPublié le 17/10/2016 À 06H07\nA l’occasion du Salon international de l’alimentation (Sial), St Mamet lance deux innovations qualifiées de « rupture » dans le rayon épicerie : des compotes à boire en bouteilles plastiques et en Tetra Pak. De quoi gagner des parts de marché, espère la PME, face au leader Andros.\nLes compotes à boire en bouteilles de St Mamet\nMatthieu Lambeaux, le patron de St Mamet, avait promis « des innovations de rupture » pour relancer l’entreprise, reprise il y a un an. Les voici ! Alors que se tient le Salon international de l’alimentation (Sial) à Paris Nord Villepinte, la PME gardoise de 400 salariés, lance cet automne une gamme de compotes à boire en bouteille plastique de 250 grammes, baptisé "Ze Compot". L’équivalent, dans l’usage, du célèbre Yop, mais en version compote et au rayon épicerie. "Nous avons travaillé la recette pour avoir une texture suffisamment liquide, veloutée, proche du smoothie", détaille Matthieu Lambeaux. Une offre inédite dans le rayon compotes traditionnels. La gamme se décline également dans une version sans sucres ajoutés, baptisée "FruitMix", conçue en collaboration avec le nutritionniste Jean-Michel Cohen.\nAutre innovation lancée dans le même temps par St Mamet, une gamme de compotes veloutée en bouteilles Tetra Pak de 800 grammes. "Nous souhaitons concurrencer le leader de la compote en verre (ndlr : Andros) avec cette nouvelle offre", assure Joël Derrien, le directeur marketing, qui mise sur le côté pratique et facilement transportable de l’emballage Tetra Pak, pour dynamiser un marché, qui n'a progressé que de 1,8 % en volume sur un an, selon St Mamet. Avec cette nouvelle offre présentée au Sial, St Mamet entend atteindre 10 % de parts de marché en valeur d’ici à deux ans, contre 2,5 % aujourd’hui. "Notre atout est de savoir réagir très vite. Nous avons conçu ces innovations en seulement trois mois", se félicite Matthieu Lambeaux.\nCes nouveaux produits seront fabriqués chez Conserve Italia, l’ancien propriétaire italien de St Mamet, selon les termes d’un contrat d’approvisionnement de cinq ans. "Notre ambition d’adopter le modèle Zara dans notre stratégie commerciale ne nous permet pas de tout produire chez nous. Nous avons préféré croiser notre savoir-faire dans la compote avec la puissance industrielle de Conserve Italia", détaille Matthieu Lambeaux. Mais l’outil français de St Mamet ne devrait pas être en reste. La PME promet de lancer de prochaines innovations dans son usine de Vauvert (Gard) pour 2018/2019, après une série d’investissements en cours (15 millions d’euros) pour rajeunir l’outil industriel et l’organisation.\n[Sial 2016] Des aliments naturels, sains et produits localement dans[…]\nL'Usine Agro Le grand salon international de l’alimentation (Sial) ouvre ses portes dimanche 16 octobre. 7 000[…]\n13/10/2016 - 14h14 |


Photos : Miley Cyrus : la tournée du grand n'importe quoi est officiellement lancée !\n16 février 2014 à 12h20\nMiley Cyrus à Vancouver le 14 février 2014\nQue les âmes sensibles se préparent psychologiquement et que les parents les plus conservateurs cachent les yeux de leurs enfants : Miley Cyrus est officiellement sur les routes pour son Bangerz Tour !\nAprès une année 2013 riche en émotion, Miley Cyrus fait son grand retour sur scène... Et pas des moindres !\nSix mois après la sortie de son quatrième album studio sobrement intitulé Bangerz, la nouvelle icône de la pop trash célèbre en grande pompe les débuts de sa tournée mondiale éponyme ! Ce week-end (vendredi 14 février), l'interprète de We Can't Stop a ainsi débuté son premier concert au Rogers Arena de Vancouver, au Canada, pour le plus grand bonheur d'un public déchaîné !\nApprêtée de différentes tenues échancrées et pailletées, la starlette de 21 ans a enchaîné ses plus grands tubes, parmi lesquels Wrecking Ball et Adore You. En très grande forme, l'ex-fiancée du beau Liam Hemsworth a ainsi multiplié les chorégraphies olé olé aux côtés de ses nombreux danseurs. Toute langue tirée dehors - elle est d'ailleurs arrivée sur la scène du show par un toboggan géant à son effigie (cliquez ICI pour le voir) -, la jeune reine de la provocation a mis le paquet pour repousser une énième fois les limites de la décence...\nMimant de nombreuses scènes de sexe, Miley a tour à tour simulé une fellation à un sosie de Bill Clinton (sic) avant d'exhiber ses fesses sur le capot d'un véhicule. De plus en plus sauvageonne dans ses comportements 100% marketing, l'ancienne Hannah Montana n'a pas hésité à se toucher de nombreuses fois l'entrejambe entre deux danses, une référence bien évidemment direct à son dernier clip.\nInterrogée il y a quelques semaines au micro d'MTV pour promouvoir son Bangerz Tour, Miley Circus avait pourtant annoncé la couleur : "J'espère que les gens seront ouverts d'esprit et qu'ils verront ma tournée comme quelque chose d'éducatif pour les enfants. Je pense que les gens ne sont pas assez exposés à l'art. Je veux que mes fans quittent la salle de concert en comprenant mieux l'art qui m'inspire. C'est fun quand les gens partent et se disent 'Oh mon dieu, est-ce qu'elle a vraiment fait ça ?'. J'aime vraiment être provocante mais l'essentiel reste quand même la musique".\nOn essaye toujours de comprendre le rapport évident entre ses propos et sa trash attitude...\n>> Pour voir son entrée en scène sur un toboggan à son effigie, c'est par ici :


Entre vous et Moi Dine BOURAÏMA - HEALTH MAG BENIN\nby HEALTH MAG\ton 6 juin 2017 1.5K views\nAu Bénin, votre nom, est intimement lié au tourisme ; comment l’expliquez-vous ?\nJe pense que c’est à cause de ma double qualité de Promoteur du premier hôtel 4 Etoiles à capital 100% béninois et de Président de la plus grande association faîtière dans le secteur du tourisme au Bénin. Je travaille en effet avec passion et détermination pour booster la destination « Bénin ».\nComment le secteur du tourisme se porte-t-il au Bénin actuellement ?\nLe secteur touristique béninois n’a pas encore retrouvé ses lettres de noblesse. Mais je demeure convaincu qu’avec les réformes annoncées dans le Programme d’Action du Gouvernement (PAG), il y a de l’espoir et de quoi rêver d’un avenir radieux pour ce secteur.\nPourquoi la destination Bénin n’est pas connue ?\nLe Benin n’est pas connu car le marketing lui fait défaut. Si vous voulez faire connaître un produit il faut faire du marketing autour. Le Bénin n’est pas encore “vendu”. Nous disposons de multiples potentialités touristiques, culturelles et cultuelles au Bénin mais malheureusement, elles ne sont pas promues. Le Benin doit être révélé au monde afin que le monde sache que nous avons des potentialités.\nPrésident du CTM (Le Consortium Touristes par Millions), quelle est sa mission et en quoi contribue-t-il à l’amélioration du secteur ?\nNotre mission est de professionnaliser le secteur, de booster le tourisme au Bénin et d’accompagner les actions du gouvernement et des organismes qui concourent à cet objectif. Pour ce faire, nous travaillons à supprimer les goulots d’étranglement du tourisme en vue de lui assurer son plein essor.\nLe développement du tourisme, c’est aussi des infrastructures hôtelières. A ce titre, vous êtes le promoteur de Benin Royal Hôtel. Comment est né le projet d’un hôtel 4 étoiles et quelle plus-value apporte-t-il dans ce secteur ?\nA notre arrivée, nous avons mis la barre assez haute pour montrer que c’est possible. Nous avons éprouvé le désir de faire plus afin que ceux qui viendront après fassent au moins comme nous, ou plus que nous. Notre objectif est en train d’être atteint car beaucoup de projets sont déjà en cours de réalisation.\nQuelle place occupe l’alimentation dans votre vie de tous les jours ?\nL’alimentation c’est le carburant du bien-être. C’est ce que nous mangeons qui peut prolonger notre vie sur terre ou l’écourter. Pour vivre longtemps et en bonne santé, quels que soient les moyens dont nous disposons, nous devons contrôler notre alimentation. Plus vous avez les moyens, moins vous mangez. En d’autres termes, quand vous avez les moyens, vous faites attention à la qualité mais surtout à la quantité de votre alimentation. Personnellement je ne fume pas, je ne consomme pas de boisson alcoolique, je ne mange que le minimum que je puisse manger. Il ne faut pas seulement se sustenter de nourriture physique, il faut aussi accorder une place importante à la nourriture spirituelle et surtout toujours adopter un bon état comportemental vis-à-vis de toutes les créatures humaines. Il faut pouvoir combiner ces deux aspects pour parvenir à l’équilibre parfait, c’est mon astuce bien-être.\nÊtes-vous prévoyants au niveau de votre santé ?\nJe suis un chef d’entreprise, je n’ai personne à part Dieu et ma famille pour prendre soin de moi si je tombe malade. Il faut donc anticiper. Avant de tomber malade par exemple, il y a souvent des signes annonciateurs. Il suffit juste d’y prêter attention et de prendre les mesures qui s’y prêtent. Par exemple, je ne pense pas être tombé gravement malade du paludisme au cours de ma vie. Je suis très prévoyant et j’entends le demeurer.\nComment qualifieriez-vous le système de santé actuel au Bénin ?\nIl est déplorable de constater que dans nos urgences, quelques fois les patients ne sont pris en considération que s’ils ont les moyens. Dans le cas contraire, il est difficile d’avoir les premiers soins, et de ce fait nous notons plusieurs décès par manque de prise en charge rapide. A cet effet, j’invite le gouvernement à améliorer les plateaux techniques des centres de santé et hôpitaux du Bénin.\nQuels que soient les problèmes que j’ai, j’essaie toujours de dormir paisiblement, puisque je fais ce qui me revient et je confie le reste à DIEU. Les solutions existent toujours. En toute situation, il faut donc tout faire pour rester toujours au-dessus des problèmes car quoi qu’on fasse ils surgiront toujours.\nSi l’on vous remettait une baguette magique, quelle maladie souhaiteriez-vous éradiquer du monde ? Pourquoi ?\nLes maladies d’origine alimentaire telles que les maladies diarrhéiques, la fièvre typhoïde, etc.., parce que notre alimentation détermine notre état de santé. D’ailleurs, les premières estimations mondiales publiées à ce jour sur les maladies d’origine alimentaire montrent que, chaque année, 1 personne sur 10 tombe malade en consommant des aliments contaminés et que 420 000 en meurent.\nLes enfants de moins de cinq ans sont exposés à un risque particulièrement élevé et 125 000 meurent chaque année de maladies d’origine alimentaire.\nTourisme et santé un rapport évident ! (L’impact des risques de pandémies telles que choléra, fièvre lassa et autres sur le secteur)\nLe tourisme c’est le loisir, on ne va pas vouloir se divertir et prendre des risques. Donc, dès qu’il y a un petit risque, il n’y a plus de tourisme. Quand surgissent des pandémies telles que le choléra, Ebola ou autres, le secteur touristique est directement affecté. La santé est donc fondamentale pour le tourisme.