Newsletter du freelance | Faites le point sur votre communication | Juillet 2013\nLa newsletter du freelance de Juillet 2013\nLa newsletter du freelance > Faites le point sur votre communication\nFaites le point sur votre communication\nTruc et astuce, envoyée en Juillet 2013\nDéjà l'été, que l'année est passée vite, et que les dernières vacances sont déjà loin ! On se dit tous ça ! Dans la plupart des sociétés, l'activité en été est plus calme : le mois d’août est pour beaucoup le signe d'une activité en berne : les commerciaux partent en vacances, vos clients aussi, vous vous retrouvez en équipe réduite, ou vous-même partez en vacances. Mais pourquoi ne pas justement profiter de ce temps calme avant la grande reprise de septembre pour revoir un peu sa communication ? Il est important pour toute entreprise de faire un point sur le budget communication, les supports utilisés, la fraîcheur de toute la communication, les valeurs transmises... Pour cela vous devez vous poser quelques questions stratégiques :\nDepuis combien de temps je communique sous cette forme ? Vous devez savoir quel age à votre communication établie. Si vous avez la même identité graphique depuis plus de 5 ans il va être grand temps de la changer, donner un coup de neuf et de jeune ! Les modes évoluent, vos clients aussi. Et pensez à vos clients qui vous suivent depuis des années, ils ont peut-être envie de voir quelque chose de changer chez vous et votre communication !\nQuels sont mes supports de communications actuels ? Vous communiquez à l'aide d'une plaquette commerciale ou un PowerPoint pour vos commerciaux, d'un site Internet probablement, et quoi d'autre ? Faite le tour de ce qui vous donne une image, ce avec quoi vous communiquez, et posez vous la question si c'est une bonne ou une mauvaise image que vous véhiculez...\nQuel vecteur de communication puis-je développer ou explorer ? Vous avez un site Internet mais il ne génère pas assez de visites ou de contacts clients, il est peut-être temps de consacrer du temps dessus pour analyser votre site et l'améliorer, ou bien encore vous lancer dans un nouvel axe de marketing. Vous avez essayé les publicités dans les journaux gratuits ? La publicité radio ? Les journées portes-ouvertes ?\nAlors plutot que vous souhaitez de bonnes vacances, je vous souhaite une bonne réflexion sur la communication utilisée aujourd'hui ! Si vous avez des questions, surtout n'hésitez pas, je suis à votre entière disposition !\nBon, allez, bonnes vacances quand même :)


Les avantages d'un régime avec peu de sucre - Le Grand Plateau\nAccueil/Générale/Les avantages d’un régime avec peu de sucre\nLes avantages d’un régime avec peu de sucre\nLesucre est l’un desaliments dont lecerveau a besoin pour fonctionner correctement. Sans ce combustible, notre organe le plus précieux ne peut remplir aucune de ses nombreuses fonctions importantes. Le problème n’est pas tant de sucre en soi, toujours si vous n’en faites pas trop, même s’il serait préférable de choisir des alternatives, mais la quantité de sucre caché dont nous sommes les consommateurs sans méfiance parce qu’il se trouve dans les aliments pour ainsi dire insoupçonné. Plus que l’éliminer entièrement de l’alimentation, vous devez apprendre à le gérer afin qu’il ne cause pas de mal au corps. Un régime faible en sucre peut être considéré comme plus sain.\nSucre : nuire à la santé si vous dépassez\nDe nombreuses études ont montré que la consommation excessive de cet aliment est la cause de l’embonpoint et de l’obésité, le diabète, l’hypertension et les maladies. charge du cœur, la carie dentaire, le stress oxydatif et augmenterait également le risque de tumeurs. Toutes les maladies dites du bien-être qui, avec une éducation alimentaire adéquate, pourraient être évitées.\nEn ce qui concerne les dommages qui peuvent résulter d’une consommation excessive de cet aliment, certaines études ont montré qu’une grande quantité de sucre aurait un effet négatif sur le cerveau, notamment en ralentissant les processus fondamentaux tels que la mémoire et la capacité d’apprentissage.\nDiminuer la présence de sucre dans l’alimentation n’est pas difficile. Voici comment.\nCette nourriture, vous savez, est comme un aimant : plus vous mangez et plus vous mangerez. Il peut être considéré comme une sorte de dépendance. Le sucre en particulier a sur le cerveau un effet similaire à une substance étonnante, car il active les mêmes circuits neuronaux et la libération de dopamine qui nous donne du plaisir. Par conséquent, le cerveau en a besoin d’une quantité croissante pour répéter l’expérience de bien-être. Lesaliments riches en sucre sont rapidement absorbés, donc à l’heure actuelle, ils nous donnent immédiatement de l’énergie déversable, mais ils s’épuisent immédiatement. Ces pics soudains d’insuline déstabilisent également l’humeur. En plus de cela, l’excès de sucre surcharge le pancréas qui est forcé de produire plus d’insuline.\nAugmenter la consommation de légumes non féculents. Non seulement ils ont peu de calories, mais ils augmentent également le sentiment de satiété. Ce sont des légumes non féculents : légumes verts à feuilles, chou-fleur, oignons, asperges, chou, choux de Bruxelles, poivrons, champignons.\nLes glucides raffinés provoquent des pics glycémiques, qui nous poussent à manger plus et donc nous font prendre du poids. Pour réduire l’impact des sucres, nous pouvons accompagner la consommation d’hydrates de carbone de légumes. Aussi au lieu de 00 farine, nous pouvons ou 2.\nL’ une des premières étapes que nous pouvons prendre est de vérifier les étiquettes des aliments. Le sucre, par exemple, se trouve également dans les farines raffinées, les produits de boulangerie, les boissons sucrées. En particulier lorsque nous faisons l’épicerie, nous préférons les aliments qui portent l’étiquette sans sucre ajouté ou sans sucre. Nous vérifions les aliments où nous ne nous attendons pas à les trouver, par exemple des craquelins et des produits d’assaisonnement.\nAu lieu du sucre, nous pouvons utiliser des édulcorants naturels, tels que les pommes, le sirop d’agave et le sirop d’érable.\nRéduire la consommation profite également à la peau parce que le sucre a un effet négatif sur le collagène qui a pour tâche de garder la peau jeune et souple.\n18 joueurs à surveiller à Naples pour le championnat CME Group Tour


Besoin d'avis - achat maison - est ce bien raisonnable? - Bulle Immobilière\nIndex du forum Immobilier Forum principal\nBesoin d'avis - achat maison - est ce bien raisonnable?\nDébats sur le thème de l'immobilier, anecdotes et annonces\nEnregistré le : 17 août 2020, 22:47\n#1 Message par Lostinweb » 19 août 2020, 10:12\nC'est la 1ere fois que je poste ici - je remercie tous les amicaux membres du forum qui prendront le temps de me lire - j'ai besoin d'avis extérieurs\nMoi et ma femme avons 40 ans et deux enfants de 4 ans et 6 mois. Notre appartement parisien est trop petit (70m2), nous nous sommes donc mis en quête d'une maison en petite couronne il y a 4 ans.\nAprès 4 ans de recherche .... on avait trouvé une maison, mais celle ci avait été acheté au prix par un autre acheteur.\nEt puis chouette l'autre acheteur n'a pas eu son prêt, donc ca y'est on peut l'acheter à présent.\nproche metro (5 min a pied) et de mon travail\nMaison nickel, belles prestations & matériaux, pas de travaux\nGrande (240m2 + grange 70m2 à aménager + dépendance)\nEspace extérieur (cour via terrain de 460m2)\nMarché incertain en ce moment\nVoilà mon coeur me dit qu'on a enfin trouvé une maison qui correspond à nos critères, dans laquelle on ne se sent pas à l'étroit (c'est un peu un rêve pour moi qui ai passé ma vie dans des petits apparts de centre-ville), proche du métro, dans un endroit pas craignos du tout\nOn se projette d'y rester 10-15 ans.\nAlors ou est le problème? Soudain je suis pris de terribles doutes (je n'ai encore jamais acheté, habitant en ce moment dans un appartement que j'ai reçu de ma famille)\n1/ n'est ce pas complètement taré de mettre autant dans un bien? (on gagne environ 13K€ net/ mois, avons un capital mobilier de 1,8M et un capital immobilier de 1,8M aussi)\nSi on achetait une maisons moins chère (il y en a des a 900K€ qui font 130m2) on prendrait moins de risques sans doute. On pourrait placer le différentiel en placement à 2% sans doute\nAprès 4 ans de recherche, pour ce 1er achat, mon gros côté radin refait surface! Surtout que si la maison me parait être au juste prix on ne peut pas non plus dire qu'on fasse une incroyable affaire avec un vendeur super pressé qui souhaiterait vendre très vite. On est en plein dans les prix du marché autour de 5700€/m2\n2/ n'est ce pas complètement taré d'acheter maintenant?\nSi le marché perd 30%, bim on a perdu près de 400K€ à la revente\n3/ pourra t-on revendre cette maison?\ncertes c'est une belle surface à 5 min à pied d un metro, et 15min d'un RER.... mais elle n'a pas de jardin mais une cour.\nY aura t-il un marché pour la revendre dans un monde où ceux qui souhaitent de l'espace seront peut etre partis télétravailler en province ou à la campagne... ou alors dans un monde où ceux qui ont 1,3M€ d'euros à investir souhaiteront un vrai jardin...\nBref elle me fait envie cette maison, mais j'ai un autre rêve qui est d'arrêter de bosser dans 10 ans, et je me dis que si cette maison est un gouffre par dépreciation du marché ou in-revendable au prix, alors adieu mes rêves de retraite à 50 ans.\nDonc je me demande si on a pas eu les yeux plus gros que le ventre et si on ferait pas mieux de prendre une maison deux fois plus petite/deux fois moins chère et/ou d'attendre quelques mois une baisse du marché\nEvidemment il n'y a pas de réponse toute faite.... mais avez vous eu des expériences similaires doute avant premier achat, d'avoir acheté trop grand/trop cher en ayant eu les yeux plus gros que le ventre?\nSinon vous pouvez m'insulter, et me dire d'arrêter de me prendre la tête et de l'acheter\nMessages : 32996\nRe: Besoin d'avis - achat maison - est ce bien raisonnable?\n#2 Message par Gpzzzz » 19 août 2020, 11:06\nDéjà, 13 000€ de revenu mensuel et 3 600 000€ de patrimoine net, cassez vous de votre 70m2.\nAprès sur l'achat en lui même, niveau financier les 1.3ME rapporté a votre patrimoine c'est que dalle.. Même si vous perdez 35% dans 10ans à la revente ça représentera même pas 10% de votre patrimoine total !\nNiveau maison, 240m2 c'est une belle superficie, t'as pas donnée de détail mais j'imagine qu'elle est sur 3 niveaux, avec 2 enfants c'est l'idéal.. Les parents au 2eme et les enfants au 1er ! Après le manque de jardin, faut se dire que l'entretien va couter moins cher.. Mais c'est vrai que c'est dommage de ne pas avoir ne serait-ce que 100m2 d'herbe a coté de la maison.. Après faut tjrs faire des concessions.. le bien parfait est dur a trouver, vu que ca fait 4ans que vous cherchez je m’arrêterai la perso !\n#3 Message par Ben92 » 19 août 2020, 11:14\n19 août 2020, 11:06\nPas mieux. Une maison à 1.35m€ c'est très très raisonnable compte tenu de vos revenus et surtout de votre patrimoine. Et vu la superficie, ça me parait plutôt bon marché.\nSi cette maison vous plait achetez-là ! Et si vous pouvez conservez votre appartement à Paris et mettez le en location, il prendra de la valeur sur le MT/LT.\n#4 Message par Gpzzzz » 19 août 2020, 11:19\ndes mensualités de 4k€ sur 25ans ca fait 1ME d'emprunt + 500k€ d'apport sur vos 1.3me de patrimoine mobilier et c'est parti !\n#5 Message par Lostinweb » 19 août 2020, 11:36\nDeja un grand merci à vous tous ! Vos encouragements nous donnent du courage\nDe ce que je comprends vous me dites d’y aller car risque limité au vu du patrimoine. C’est un bon point. Étant un thesaurisateur à tendance radin la dépense n’est pas dans mon ADN mais c’est sûr que le risque est limité par le patrimoine ...\n- oui maison sur 3 niveaux + un sous-sol. Un étage pour les parents, un étage pour les enfants\n- oui on garderait notre appart actuel qu’on mettrait en loc\nAprès si on veut y vivre 15 ans (Le temps que les enfants grandissent et nous quittent) n’est ce pas gênant de prendre crédit sur 25 ans? Ou alors il faudrait avoir des remboursements anticipés du prêt à 0.\nL’alternative serait d emprunter 750k sur 15 ans et de mettre 700k d apport.\nNotre banquier nous propose aussi d emprunter 1,4M sur 15 ans mais ça voudrait dire se coller de sacrées mensualités payées par nos salaires (4K/mois) et remboursement mensuel de notre assurance vie (3//mois)\n#6 Message par Lostinweb » 19 août 2020, 11:45\n19 août 2020, 11:14\n1.35M par rapport à nos revenus de 13K nets ca fait quand même un bien qui représente 8,7 années de revenus nets... c’est pas 4-5 la moyenne plutôt?\nMessages : 24656\n#7 Message par kamoulox » 19 août 2020, 12:02\nEn même temps vos revenus ne sont pas la moyenne.\nOn s’en fou des moyennes. Là ce qui compte c’est votre pognon, et vos besoins.\nA vous de mettre le prix ou pas.\n#8 Message par PicGreen » 19 août 2020, 12:10\nCraindre une moins value sur sa résidence principale et avoir 1,8M en valeurs mobilières est bien surprenant ...\n#9 Message par Gpzzzz » 19 août 2020, 12:19\nLostinweb a écrit : ↑\n19 août 2020, 11:45\nquand t'as 28ans et pas d'apport surement.. Arrivé 40ans, t'es plutôt autour de 7/8années.. logique t'as plus d'épargne.. voir bcp plus comme dans ton cas\n#10 Message par roi.de.trefle » 19 août 2020, 12:25\nOui vu votre situation financière aucun risque réel (si ça baisse ça reste votrre résidence principale vous racheter ailleurs moins cher également et sans être pris à la gorge). Par contre l'emplacement rer et métro c'est banlieue est ?\nIgnorés : Pimono - Pazuzu\n#11 Message par PACA » 19 août 2020, 12:33\nPrenez du plaisir tout de suite surtout si il est partagé par toute la famille.\nPersonnellement sur ce coup j’achète même si ce n'est pas a priori rentable. Si il y a le moindre risque de prendre du plaisir => je fonce !\nDans le cas le plus défavorable, une revente avec MV, et alors, il est préférable de vivre heureux avec une MV que malheureux avec une PV !\n- est-elle découpable en rondelles pour de la revente éventuelle en plusieurs lots ?\n- évolution du quartier, voir le POS : en faveur d'un découpage en rondelles ou pas ? ....expl : raser la villa pour mettre un immeuble ? .... proche du métro, l'évolution est à la densité. => Jackpot dans 10/ 15 ans ?\nJ'avais pas tout lu une partie de réponse : " maison sur 3 niveaux + un sous-sol. Un étage pour les parents, un étage pour les enfants"\nModifié en dernier par PACA le 19 août 2020, 12:46, modifié 1 fois.\n#12 Message par Lostinweb » 19 août 2020, 12:40\n19 août 2020, 12:25\nBanlieue: Maisons-Alfort quartier Charentonneau\nMetro: Maisons-Alfort Stade ligne 8 (+ ligne 15 dans 5 ans à 15 min à pied)\nRER: Ligne D Gare de Maisons-Alfort/Alfortville\nEnregistré le : 27 juin 2008, 13:15\n#13 Message par Ave » 19 août 2020, 12:45\nMoi je dirais que si le bien vous plaît et vous convient il faut foncer, surtout au bout de 4 ans. Je trouve complètement dingue de vivre à l'étroit avec un tel patrimoine et des tels revenus !\nAprès, d'un point de vu purement personnel, je trouve que c'est surdimensionné comme surface pour 4 personnes, ça fait pour moi trop de boulot à entretenir (même si on sous traite, il faut s'en occuper). Je préférerais largement une surface autour de 150m2 sur moins de niveaux. Aussi, c'est dommage, quitte à aller en banlieue de ne pas avoir un vrai (petit) jardin, car à Paris on manque surtout de verdure, mais peut être que la cour est très bien aménagée et sympa, si le terrain fait 460m2 ça doit quand même faire une grande cour non?\nSinon, êtes vous 100% ok avec le quartier (écoles/commerces/activités) ?\nVous dites que vous allez quitter la maison dans 10/15 ans quand les enfants quitteront le nid. Compte tenu de l'âge de vos enfants vous êtes sacrément optimistes. Normalement vous en avez là pour 18 /20 ans au bas mot.\nUne dernière remarque : dans votre cas, n' avez vous pas intérêt à emprunter au maximum pour payer moins d'IFI, et réinvestir votre apport sur d'autres supports compte tenu des taux bas?\n#14 Message par Lostinweb » 19 août 2020, 12:49\n19 août 2020, 12:33\nil est préférable de vivre heureux avec qu'une MV que malheureux avec une PV !\n- évolution du quartier, voir le POS : en faveur d'un découpage en rondelles ou pas ? ....expl : raser la villa pour mettre un immeuble ? .... proche du métro, l'évolution est à la densité.\nLa maison est sur 3 niveaux mais ca me parait difficilement dé-coupable car l escalier donne directement au milieu de couloirs à chaque niveau, couloirs distribuant sur les chambres\nPar contre il y a une grange de 70m2 au sol avec belle hauteur sous plafond, et une dependance de 15m2 donc ça pourrait être découpé en 3 lots de 240, 70 & 15 m2 si on a l'authorisation\n#15 Message par Lostinweb » 19 août 2020, 13:14\nAve a écrit : ↑\n19 août 2020, 12:45\noui ma femme est d'accord avec vous - 240 m2 c'est un peu grand et bcp d'entretien. On cherchait plus atour de 180m2 mais voilà on voulait une maison nickel, dans ce quartier, proche du metro, qui fasse solide, avec un exterieur ... et on est tombés sur celle là au final. Mais c'est vrai que c'est la question qui nous taraude: ne sommes nous pas en train de prendre trop grand? (peut etre pas au niveau financier comme vu plus haut, mais niveau practicité)\nLe jardin c'est dommage aussi. Mais bon la cour a des bouts de terre, 2 arbres, un mur végétalisé donc on voit du vert quand même. Evidemment on blinderait de plantes en pots pour renforcer la coté vert. Et je me dis au pire dans 5 ans on rase la grange pour mettre 70m2 de pelouse\nVous avez mis le doigt sur nos doutes en tout cas, même si tous les messages de ce thread me donnent envie de signer\n#16 Message par Lostinweb » 19 août 2020, 13:36\nOui c’est ce que me dit mon banquier. Mais bon entre payer des intérêts à la banque ou payer de l’IFI en impôts ... Je vais demander à un expert de me faire le calcul pour voire ou j’y perds le moins\n#17 Message par franckyfranck » 19 août 2020, 13:54\nCa veut dire quoi raisonnable ? Concrètement cet achat c’est pour vous c’est pour y vivre et vous envisagez d’y rester 10 ou 15 ans. Cela ne vous mets pas en difficulté en terme de transport et donc le bien vous plait. Ca ne vous mets pas en difficulté financière, vous ne serez pas en difficulté de remboursement. Dès lors félicitations, vous êtes libérés des questions bassement matérielles. C’est cela la vrai réussite. Il vous reste à faire ce pas dans votre tête.\nConcernant le marché j’ai acheté deux fois en haut de bulle (2008, 2012) et une fois en milieu de bulle (2018), je n’ai jamais eu à m’en plaindre. Ce n’est valable que parce que je n’ai pas eu à vendre mon bien. En finance, la clef de la raison c’est l’horizon d’investissement. Acheter en haut de bulle quand tu projette de rester 15 ans n’est pas un péché. Si c’est pour deux ans, tu prends un gros risque. Après mes deux premiers achats étaient rationnels et le dernier l’était moins. Mais comme vous j’avais trouvé ce que je voulais et j’avais sufissament pour me le payer sereinement. Ah un point de la vie il faut savoir faire cette bascule. C’était d’ailleurs le sens originel du mot « Elite » dévoyé aujourd’hui. L’Elite c’était ceux qui pouvaient consacrer leur vie à autre chose que des contraintes bassement matérielles. Ils le pouvaient justement car ils avaient déjà tout. Mais le mot ne signifiait pas qu’ils avaient tout mais qu’ils étaient passé au dela de ce stade.\nVoila, au stade ou vous en êtes :\n- La rentabilité locative sur un tel bien serait infamante. Donc l’achat rationnel sur ce type de bien est exclu. Vous commettez de base une connerie en achetant.\n- Mais n’ayant pas prévu d’envoyer votre argent dans le cercueil, vous feriez une connerie bien plus grave en ne profitant pas de la vie.\nLe fait d’en avoir « terminé » avec la RP permet aussi d’envisager sereinement la suite. J’avoue que j’ai été soulagé quand je me suis dit que le parcours résidentiel était arrivé à son terme (sauf si un jour je peux me payer un hotel particulier dans le Marais) et que c’était un sujet qui était derrière moi. Sinon vous resterez en recherche et bloquerez de l’argent en vue d’un éventuel apport.\nJe peux épargner et lancer des sujets plus marrants.\nPar contre vu les niveaux de patrimoines et de revenus, prendre contact avec un bon conseil en gestion de patrimoine est ici surement recommandé si vous ne l’avez déjà fait. Prenez en un bon, même si c’est cher, l’investissement est vite rentable.\nSeul conseil manquant, je suppose que la cour peut vous servir de Parking. Ma bagnole je l’utilise très peu mais pendant le confinement elle m’a sauvé et permis de faire le tour de l’ile de France dans le confort Et puis vous serez peut être content d'acheter une Tesla sous peu.\n#18 Message par PACA » 19 août 2020, 14:01\n19 août 2020, 12:49\nOui effectivement, c'est une bonne distribution du style hôtel particulier qui ne se dévalorise pas.\nC'est parfait pour l'avenir, vous savez qu'il y a du potentiel.\nPar contre ne tombez pas dans le piège de l'optimisation immédiate en faisant des travaux => vous risquez de transformer votre rêve en cauchemar ..... gardez le cauchemar du promoteur pour plus tard, profitez du paradis d'abord.\n#19 Message par Ave » 19 août 2020, 14:03\n19 août 2020, 13:36\nCa dépends du taux d'intérêt que vous aurez et de l'évolution de l'immo mais je dirais à la louche que si vous êtes capables de placer votre cash à plus de 1% vous devriez être gagnants.\n#20 Message par Ave » 19 août 2020, 14:05\n19 août 2020, 13:14\nCa dépends aussi de comment vous organisez la maison mais au pire vous pouvez laisser le dernier niveau vide pour les invités, ce qui fait moins de travail au quotidien, et moins d'escaliers ! Si la maison vous plaît vraiment et vu que vous avez les moyens, pourquoi vous en priver?\n#21 Message par PACA » 19 août 2020, 14:24\n19 août 2020, 14:05\nCa dépends aussi de comment vous organisez la maison mais au pire vous pouvez laisser le dernier niveau vide pour les invités, ce qui fait moins de travail au quotidien, et moins d'escaliers !\nC'est ce que nous faisons avec une plus petite surface de 140 m2 sur 2 niveaux.\nDepuis que nous ne sommes que deux, nous ne vivons pas à l'étage que nous réservons au "passage" qui est assez fréquent étant donné notre organisation.\nBon il ne faut pas trop chipoter, il faut payer un minimum pour l'entretien.....\n#22 Message par stchong » 19 août 2020, 15:17\nComment on fait pour gagner 13 000€/net par mois , avoir 1.8 million en valeur mobilière la même somme en immobilier et demander des conseils pour savoir ce qui est le plus rentable savoir quelle somme emprunter???\nSeul bémol, vivre sur 3 étage c'est la galère sauf si on a moins de 30 ans.\nL'entretien de 230M2 c'est exactement pareil que pour 180 m2 , y'a des pièces moins utilisées donc moins sales\nStchong =Ardoise mais toujurs Ignoré : Pimono\n#23 Message par clarine » 19 août 2020, 16:43\nA ce compte là, vous pourriez aussi poser la question "est-ce que vivre est bien raisonnable ?" . A ce que je sache, on n'a qu'une vie et vous vous avez les moyens de la vivre comme vous le souhaitez. Qu'est-ce que vous attendez ?\nQuant à l'entretien d'une telle surface, vu vos moyens, j'imagine que vous pouvez vous offrir les services du personnel idoine, donc ce n'est pas un problème. Finalement, si votre seul problème est celui que vous avez évoqué (cad votre tendance naturelle à la radinerie), ce n'est pas sur le forum que vous trouverez le moyen d'y remédier mais plutôt avec un professionnel qui pourra vous accompagner pour dépasser ce qui n'est finalement qu'un empêcheur de vivre en rond. Bon achat.\n#24 Message par Ben92 » 19 août 2020, 16:51\n19 août 2020, 15:17\nC'est trop ça, c'est un peu comme si on demandait au clodo du coin de la rue des conseils pour investir en bourse.\n#25 Message par PicGreen » 19 août 2020, 17:20\n19 août 2020, 16:51\nTroll possible d'après moi\n#26 Message par Lostinweb » 19 août 2020, 17:44\nJe vous assure que je suis 100% sérieux.\nIl est difficile pour moi de dépenser pour me faire plaisir sans culpabiliser.\nJ ai donc au moins besoin d avoir le sentiment que au moins je ne fais pas la connerie financière de ma vie en achetant cette maison - c’est bel et bien pour me rassurer quand au fait d acheter une maison pour 4 de 240m2 à 1,3M€ en banlieue parisienne que je suis venu ici. Tous vos avis sont tous lus très au sérieux\n#27 Message par Qqun_de_Passage » 19 août 2020, 17:54\nTroll certain... et c pas le 1er que je vois sur le forum à quémander des conseils à de simples quidams sans qualification affichée ni responsabilité (manquerait plus que ça ) alors qu’il a selon les chiffres avancés un profil Banque privée.\nOn y croit que ce sont 3 posts qui vont lui permettre de se lancer dans l’achat / la connerie financière de sa vie (dixit)\nLe plus étonnant c’est qu’il ait fallu attendre 17 réponses pour commencer à se poser des questions.\nFaudrait juste m’expliquer svp le but de l’opération\n#28 Message par Ben92 » 19 août 2020, 18:05\n19 août 2020, 17:44\nJ'allais te conseiller d'aller voir un psy, mais ça va pas être possible tu culpabiliserais trop de lui lâcher 100 balles !\n#29 Message par Lostinweb » 19 août 2020, 18:06\n19 août 2020, 17:54\nMa banque privée est clairement pas experte en immobilier, et j'ai l'impression qu'ils veulent plus me vendre un prêt qu'autre chose.\nComme j'ai passé des heures sur le simulateur acheter vs louer du site, et que j avais trouvé sur le forum des discussions constructives et des avis de personnes qui avaient investi en region parisienne, je me suis dit que ce serait intéressant de prendre des avis ici aussi.\nMais ne vous inquietez pas ma femme se fout bien de ma gueule et je compte bien demander un deuxieme avis à un gestionnaire de patrimoine indépendant\n#30 Message par Lostinweb » 19 août 2020, 18:07\n19 août 2020, 18:05\nPutain 100 balles ca a augmenté!!!\n#31 Message par ParisIDF92 » 19 août 2020, 18:14\nPicGreen a écrit : ↑\n19 août 2020, 17:20\nCe fut ma première réaction lorsque j'ai vu les premiers messages.\nEn fait, il est si parfait qu'il ressemble à une création de Ben92 sur la demande infinie en Ile-de-France.\nLe type nous dit qu'il a un patrimoine de près de 4 millions d'euros et un revenu mensuel de 13 000 euros net (CSP++++ de Ben92). D'accord. Et il vient à ce forum pour obtenir des conseils. D'accord.\nMais où est la surprise ? Qu'il cherche une maison à Maisons-Alfort ! En regardant le quartier sur Google Street View, il n'a pas l'air très beau ni très riche (il suffit de regarder les voitures, la plupart sont de vieilles Méganes ou C3). Et en plus, ils cherchent depuis 4 ans!. Tellement pas d'offre et aussi de demande.\nC'est donc comme le rêve de Ben92. Qu'une personne avec un tel patrimoine, en Ile-de-France, ne puisse s'offrir que ce quartier. La demande et la "profondeur" du marché sont tellement enormes. Infinies.\nJe commence à penser qu'Ave est aussi AI ; avec l'autre thread où elle recherche des appartements pour son ami dans le 11ème.\n#32 Message par Lostinweb » 19 août 2020, 18:17\nOui le coup des escaliers ca risque de nous embeter a un moment ... je n ai jamais vécu longtemps avec des escaliers mais je veux bien le croire. Bon on se revendra à 55 ou 60 ans donc ca ira j'espère - les proprios ont 65-70 ans je dirais\n#33 Message par Lostinweb » 19 août 2020, 18:22\n19 août 2020, 18:14\nFranchement on a regardé montreuil, ivry, villejuif, gentilly -> c'était trop crados et trop "bitume" pour nous\nOn a regardé Paris aussi, mais à 11K€ du m2 on pouvait pas avoir nos 180m2 à Paris\nDonc maisons-alfort, avec sa proximité au bois de vincennes et à mon boulot à Saint Mandé, nous paraissait un bon compromis: 5-6K€ du m2 et un cadre vachement meilleur / moins crados que montreuil/ivry/villejuif\n#34 Message par Ben92 » 19 août 2020, 18:23\nSi je m'étais lancé la-dedans je vous aurais offert une histoire plus sympa, avec des détails croustillants. Genre : mon personnage aurait eu des parts dans un bordel en Belgique qui rapporte gros, et que c'est là qu'il avait rencontré sa femme. Ou un truc du genre.\nMais je n'ai pas besoin de faire-valoir. Je me suffis à moi-même.\n#35 Message par PACA » 19 août 2020, 18:28\n19 août 2020, 18:17\nOui le coup des escaliers ca risque de nous embeter a un moment ...\nAvec votre budget vous pouvez oublier le risque escalier !\nLes escaliers ce n'est absolument pas un problème si chaque niveau dispose au moins d'une chambre(idéal 2 si on fait chambre à part) et d'une salle de bain. J'ai 73 ans en soins intensifs chimio radio, aucun souci d'escalier, je ne gambade pas à l'étage ..... à la limite on peut se servir de l'escalier pour recommencer à faire du sport.\nSi toute les chambres sont à l'étage .... on en rajoute 2 au niveau espace de vie ! si ce n'est pas possible c'est effectivement délicat avec une telle surface à ce prix.... ça devient un problème. Etre obligé d'aller à l'étage pour prendre une douche ou faire une sieste c'est un peu rude avec ce budget. Je n'ai pas des gouts de luxe mais j'en ai besoin d'un minimum à chaque niveau.(Que je n'ai vraiment pas complétement en RS d'ailleurs ... reste à faire)\nRe: Besoin d'avis - achat maison - est ce bien raisonnable?x\n#36 Message par Qqun_de_Passage » 19 août 2020, 19:19\n19 août 2020, 18:22\nAllez je joue le jeu.... avec de tels revenus et patrimoine, l’horizon serait donc M-A dans le 94\nM’enfin faut aller voir dans le 92... Issy-les-Moulineaux, Vanves, Montrouge (j’ose pas dire Malakoff, grosse réserve par rapport à la mairie PC et au taux de logt soc), y pas mal de charmantes maisons de villes largement dans ces budgets à moins de 1km du périph’ et à proximité d’un métro (12 ou 13, ce dernier va être modernisé en 2025)\nEnregistré le : 24 déc. 2011, 22:36\n#37 Message par saturne » 19 août 2020, 19:28\nJustement, les "clodos" qui conseillaient à Rockefeller d'investir en Bourse début 1929,,, vous connaissez l'histoire ?\nBen ici, les clodos de BI affluent pour conseiller d'acheter, et c'est là que Rockefeller se dit que c'est mauvais signe, Et il aurait eu raison,\nBref, moi je trouve la question sensée.\nSi vous n'avez pas fait le béat devant le vendeur, je prendrais l'air des mauvais jours et je demanderais à mon vendeur (pressé ?, tiens, tiens...) s'il se rend compte que le moment pour vendre est bien mal choisi, et qu'il ne trouvera pas de sitôt un acheteur solvable prêt à payer cash au prix, La preuve le précédent acheteur qui s'est défilé,\nDonc, posez la négo sous forme de deal avec le vendeur comme ceci;\n-- soit le vendeur (pressé, vous dites? ) baisse son prix en tenant compte de la situation reelle,\n-- soit notre Rockefeller (vous) va voir si la banque accepte un dossier crédit au maximum autorisé.\n1 si le vendeur (hésite puis) accepte -15% ou -20%, vous payez cash, le vendeur est content (pas de dossier, opération rapide, il est pressé ?), et votre épouse aussi, mais doublement (la maison + budget 15% pour tout décorer)\n2-- si le vendeur refuse ET le banquier refuse le dossier ALORS le prix vendeur est trop élevé.\nL'affaire sera claire pour tout le monde,\nVotre épouse devra s'incliner elle-aussi et admettre que tout cela n'était qu'un mauvais rêve.\nVous pouvez toujours revenir encore au point précédent. Pensez à revoir le contrat de mariage, aussi.\n3- si le vendeur refuse ET le banquier accepte le dossier au prix vendeur, alors vous aurez affaire à votre épouse:\nNormalement, la vie est ainsi faite que vous paierez le rêve de votre épouse, et même si vous ne serez plus le Rockefeller que vous pensiez, mais pas non plus un clodo de BI, vous serez tout de même le prince charmant de votre épouse et vous aurez réussi votre vie de famille.\nDans tous les cas, votre femme sera gagnante, Seulement dans le dernier cas, vous serez un pigeon heureux.\nIci, le vendeur (pressé) sait vous manoeuvrer (cherchez la femme!) Ce qui veut dire qu'il a traversé la même expérience que vous maintenant avec la sienne, j'imagine, C'est une affaire qui se règle entre hommes,\n(Essayez de poser le deal sans prévenir votre femme, Vous ne perdez rien.\nPar exemple envoyez un courtier poser le deal avec le vendeur, et attendez)\nModifié en dernier par saturne le 19 août 2020, 19:40, modifié 3 fois.\nBillets philophynanciers crédit-consuméristes : http://ppcc-fr.blogspot.fr/?view=mosaic\n#38 Message par Ave » 19 août 2020, 19:35\n19 août 2020, 18:06\nJe serais ta femme je ferais plus que me foutre de ta gueule franchement, il te faut un bon coup de pied au cul. Si la maison te convient et te plaît ainsi que le quartier, ACHETE LA! Il ne faut pas voir une résidence principale comme un investissement, tu vas vivre dedans, faire ta vie de famille, fais toi plaisir.Ca a un valeur d'usage. Et dans 20 ans quand tu revendras, ça m'étonnerais que tu sois perdant étant donné que tu auras profité tout ce temps là.\n#39 Message par Ave » 19 août 2020, 19:42\nsaturne a écrit : ↑\n19 août 2020, 19:28\nCa m'étonnerais bcp qu'un vendeur accepte -15/20%, nous n'en sommes pas là en termes de % de négo. La maison est au prix d'après ce qu'il a dit. Il se pose juste de questions parce que son côté radin lui frène et qu'il flippe face à un gros achat. Les marges de négo en ce moment sont en moyenne de 3% peut être qu'il pourrait obtenir - 5% en prenant des risques que la maison lui passe à côté. Etant donné qu'il cherche depuis 4 ans et qu'il a les moyens je trouve ça ***, ce n'est pas un investissement financier, c'est pour vivre.\n#40 Message par Gpzzzz » 19 août 2020, 20:30\nA 5mns du métro mais de la ligne 8 qui t emmène a Châtelet en plus de 30mns..\nÇa fait toute de suite moins rêver pour 1.5Me !\n#41 Message par roi.de.trefle » 19 août 2020, 20:41\nMaisons alfort ? J'ai un copain qui acheté une maison là bas : budget 400ke avec jardin il y a 3 ans.. De ce que j'ai compris 80% de la ville est sinistrée par le bruit (voir la carte bruitparif). Je rajoute que si j'aime bien mon pote c'est clairement pas un coin de millionnaire..\n#42 Message par Lostinweb » 19 août 2020, 20:50\n19 août 2020, 20:41\nLe quartier charentonneau est plus cher mais beaucoup plus calme et proche des transports/bois de Vincennes. Population = familles de cadres parisiens en manque d’espace.\nAprès je travaille au sud-est - y a soit du Vincennes mais c’est le double du prix, soit du fontenay/nogent mais c’est sans métro - d’ou le choix Maisons-Alfort.\nD’apres meilleursagents on est à 6000€/m2 pour un appart et 6700€/m2 pour une maison - donc cette offre à 5700€ serait dans la plaque\n#43 Message par Lostinweb » 19 août 2020, 20:54\n19 août 2020, 20:30\nOuais je suis d’accord c’est pas la meilleure ligne. Mais putain dans le sud est proche de mon taf à Saint-Mandé et avec un métro (j ai pas de permis pour l’instant) bah y a pas grand chose à part Vincennes et le Charenton, qui sont au double du prix de Maisons-Alfort alors que très proche géographiquement !!\n#44 Message par Gpzzzz » 19 août 2020, 20:58\n19 août 2020, 20:54\nTu prend un 50cm3 t es a st mandé en un rien de temps par le bois..\nSt Maur ? A peine plus loin et pour 1.35me t as des trucs sympa.\n#45 Message par roi.de.trefle » 19 août 2020, 21:05\n19 août 2020, 20:58\nA st maur il aurait une belle demeure mais pas de métro donc quand pb de RER À (une fois par mois environ) il faut un plan B (dans mon cas equipement télétravail). Pour aller à St mandé ça se fait en une demi heure à vélo.. Alors comme tu dis un 50cc c'est 10/15 minutes!\n#46 Message par roi.de.trefle » 19 août 2020, 21:06\nIl faut aussi penser aux écoles si tu as des enfants sinon charentonneau c'est bien le meilleur quartier de MA\n#47 Message par Ben92 » 19 août 2020, 21:10\nC'était il y a 3 ans. Une éternité. Les prix ont pas mal monté depuis. De toute façon à partir d'un certain niveau de richesse tu n'as plus aucune interaction avec l'environnement (tu ne vas faire tes courses, tu as ton tailleur qui vient a domicile etc), du coup tu t'en fous du quartier.\n#48 Message par roi.de.trefle » 19 août 2020, 21:22\n19 août 2020, 21:10\nDe toute façon à partir d'un certain niveau de richesse tu n'as plus aucune interaction avec l'environnement (tu ne vas faire tes courses, tu as ton tailleur qui vient a domicile etc), du coup tu t'en fous du quartier.\nTu vis vraiment dans un doux rêve ! Je ne sais pas d'où te vient cette obsession pour l'argent et le statut social sûrement l'enfance..\n#49 Message par Lostinweb » 19 août 2020, 21:59\n19 août 2020, 21:05\nJoinville et StMaur?\nInteressant - je n'y ai jamais foutu les pieds.\nJoinville est proche de mon taf! Les 2 ont des prix similaires à MA (5-6K€ / m2)\nC'est bien en terme de population? Existe t--il des quartiers sympa proches du RER? (étant pas très bagnole, la proximité aux transports en commun est pour nous importante)\n#50 Message par Ave » 19 août 2020, 22:11\nJe pense qu'avoir le choix entre métro et RER est mieux que de dépendre uniquement du RER quand on n'a pas de voiture. Je ne sais pas si vivre dans ce coins là sans voiture est une bonne idée.


Un an, jour pour jour, après les attentats du 13 novembre, François Hollande a présidé dimanche les commémorations, empreintes de sobriété, en dévoilant des plaques en mémoire des victimes à Saint-Denis et à Paris. A Strasbourg, une centaine de personnes se sont retrouvées place Kléber.\nPublié le 13/11/2016 à 18h06 • Mis à jour le 13/06/2020 à 03h41\nLe rassemblement citoyen place Kléber cet après-midi • © France 3 Alsace\nOn est loin des milliers de personnes qui s'étaient mobilisées au lendemain des attentats. Le monument du général Kléber s'était alors transformé en véritable mausolée : des objets, des dessins, des textes ou des bougies qui sont restés de longs mois sur le socle de la statue.\nAujourd'hui, le rassemblement citoyen organisé place Kléber, en hommage aux 130 victimes du 13-Novembre, était très clairsemé. Des anonymes ont répondu à l'appel lancé sur les réseaux sociaux par Abel-Abdellah Ouali, gérant d’un salon de thé strasbourgeois, mais aussi quelques élus et des représentants du collectif "Pour ne pas oublier Charlie". Mais si le choc s'est estompé, personne n'a oublié.\nCommémoration du 13-Novembre à Strasbourg • ©France 3 Alsace\ncopier le lien https://france3-regions.francetvinfo.fr/grand-est/strasbourg-commemoration-attentats-mobilise-peu-1129707.html\nAccueil > Grand Est > Strasbourg : la commémoration des attentats a peu mobilisé


Squadron, un fanfilm de République Tchèque\nSujet: Squadron, un fanfilm de République Tchèque Mar 04 Fév 2020, 12:03\nIl y a ce fanfilm qui a lancé une campagne de financement participatif récemment.\nJe vous conseille de regarder la bande annonce, elle est vraiment bien.\n« Au plus fort de la guerre du Dominion, quatre vaisseaux sont envoyés pour patrouiller dans un secteur éloigné. De réels problèmes surviennent lorsque des agents du Dominion tentent de détourner l'un des navires et de bombarder un monde neutre à proximité. »\n« Nous sommes des Trekkies de la République Tchèque (Europe). Nous aimons Star Trek et aussi, nous aimons faire des films. En 2016, nous avons terminé la construction de notre propre reconstitution du pont Starship de classe Norvège dans notre studio. Depuis lors, nous créons des histoires et tournons des films. Mais le moment est venu de vous apporter tout cela. Squadron est notre projet de rêve que nous réalisons depuis 2 ans. Nous avons essayé de perfectionner l'art du cinéma et de la narration tout au long des projets précédents et maintenant nous pensons que c'est le bon moment pour créer quelque chose d'unique et de spécial.\nPour nous, il ne s'agit pas seulement de donner vie à nos histoires, mais aussi de passer du temps avec nos amis et de créer quelque chose ensemble. »\nVoici le lien de la campagne : https://www.indiegogo.com/projects/squadron-a-star-trek-fan-production-movie--2/coming_soon\nApparemment le tournage a déjà été fait, mais ils ont besoin d'argent pour terminer la post-production.\nSujet: Re: Squadron, un fanfilm de République Tchèque Mar 04 Fév 2020, 13:42\nLe chef op s'est fait plaisir !\nLa lumière, les costumes et les mouvements de caméras !\nEn 30 secondes c'est très hypant !\nDernière édition par Synock le Mar 04 Fév 2020, 22:03, édité 1 fois\nSujet: Re: Squadron, un fanfilm de République Tchèque Mar 04 Fév 2020, 19:37\nOui c'est très prometteur !\nSujet: Re: Squadron, un fanfilm de République Tchèque Lun 24 Fév 2020, 11:40\nIl est possible de faire une visite 3D de la passerelle du vaisseau ici : https://my.matterport.com/show/?m=UyB8VvNuicQ\nJ'aime beaucoup l'espèce de tissus qui matelasse les cloisons ça donne un aspect chaleureux et confortable qui me rappelle agréablement l'ambiance de la passerelle des classes Galaxy, mais tout en ayant sa propre identité.\nSujet: Re: Squadron, un fanfilm de République Tchèque Mer 26 Fév 2020, 18:58\nJe viens de regarder le trailer, ça pète ! Très très belle qualité !\nSujet: Re: Squadron, un fanfilm de République Tchèque Mer 08 Avr 2020, 09:36\nInterview de Jakub Holy :\n(Ceci est une traduction d'un article du blog "Fan Film Factor" de Jonathan Lane : https://fanfilmfactor.com/2020/04/08/its-battlestations-for-the-squadron-indiegogo-interview-with-jakub-holy/)\nVoici le lien pour faire un don à l'Indiegogo de SQUADRON\nIl reste un peu moins de deux semaines, et il est fort douteux que la campagne Indiegogo pour le fanfilm tchèque SQUADRON atteigne son objectif de 15 000 dollars. Cela ne semblait pas être le cas en février dernier, lorsque la campagne a été lancée. Bien sûr, à l'époque (il y a sept semaines), le monde était très différent et les financements participatifs pour une production de qualité comme celle-ci avaient de bonnes chances de réussir.\nEt Squadron EST vraiment un fanfilm de très haute qualité. En plus d'uniformes fantastiques, d'accessoires de niveau hollywoodien, de prothèses et de maquillage à couper le souffle, ces gens ont construit un décor de passerelle à 360 degrés du 24ème siècle ! Jetez un coup d'oeil à leur incroyable bande-annonce...\nUn fanfilm de Star Trek se déroulant pendant la guerre du Dominion est une chose rare dans notre communauté. Et un fan film qui met en scène un Vorta et deux Jem'Hadar est presque inconnu, car les demandes de maquillage dépassent de loin les capacités de la plupart des productions de fans. Mais regardez ce trio... !\nEt ce n'est pas tout. Ils mettront également en scène un Andorien, un Vulcain et un Orion. Toutes les séquences en direct ont déjà été tournées, mais l'équipe de SQUADRON a besoin d'argent pour terminer la postproduction... y compris les effets visuels. Malheureusement, la campagne est à moins d'un quart de son objectif et il ne reste que 13 jours.\nMais ces gens n'abandonnent pas !\nUne ou deux fois par semaine, ils publient une nouvelle vidéo dans l'une des quatre catégories : Behind the Scenes (y compris un making of impressionnant sur la façon dont ils se sont maquillés), Movie Clips, Trailers, et Trek Talk. La dernière playlist comprend un très intéressant examen en gros plan d'un uniforme "screen used" de Voyager (acheté aux enchères) et la visite de leur petit studio à Prague incluant les époustouflants décors de passerelle et de ready room...\nEn d'autres termes, ils essaient vraiment, vraiment fort de maintenir l'intérêt et l'enthousiasme des gens. Leur page Facebook contient de nouveaux messages, des photos et des vidéos presque tous les jours. Hier encore, ils ont révélé de nouvelles séquences de test du modèle CGI de leur principal vaisseau de la Fédération...\nMais c'est maintenant le moment crucial ! La date limite pour l'Indiegogo est le 20 avril, ce qui laisse peu de temps pour atteindre leur objectif - ou même s'en approcher un peu plus. J'étais donc curieux : que fait une fanproduction d'Europe de l'Est alors que l'économie mondiale s'effondre autour de nous et que les financements participatifs sont de plus en plus difficiles à trouver ? Squadron risque-t-elle de ne pas pouvoir être terminée si elle n'atteint pas son objectif ? Ou existe-t-il un seuil plus bas qui rend encore possible ce fanfilm tant attendu ?\nPour obtenir des réponses, j'ai contacté le producteur exécutif de Squadron, JAKUB HOLÝ...\nJONATHAN - Je suis désolé que ta campagne pour l'Indiegogo semble avoir du mal, Jakub. Vous avez commencé en force, mais ensuite la pandémie a frappé, l'économie mondiale s'est effondrée et beaucoup de financements participatifs se sont mis en difficulté pour obtenir des dons.\nJAKUB - Tout d'abord, permettez-moi de vous dire que nous sommes ravis d'avoir atteint ce montant incroyable si l'on considère que le monde a en quelque sorte basculé au cours des sept semaines qui se sont écoulées depuis le début de notre campagne. Nous nous rendons compte que, pour beaucoup de gens, faire un don à un Indiegogo pour un fanfilm de Star Trek en République tchèque doit être une priorité assez basse en ce moment. C'est pourquoi nous apprécions encore plus tous ceux qui font des dons ces jours-ci.\nJONATHAN - Le montant actuel d'environ 3 500 $ (23 %) est-il suffisant pour vous permettre de compléter Squadron ?\nJAKUB - Eh bien, c'est une réponse compliquée. Comme vous le savez, nous avons toutes les images en direct déjà filmées. Il nous faut donc encore les effets visuels, et ceux-ci doivent être payés car ils prennent beaucoup de temps. En outre, il n'y a pas beaucoup de gens ici en République tchèque qui font des effets spéciaux. En fait, nous faisons faire certains de nos FX par des personnes locales et Samuel COCKINGS de Grande-Bretagne fait le reste parce qu'il y a beaucoup à faire.\nJONATHAN - De combien d'argent avez-vous absolument besoin pour réaliser tous vos effets visuels ?\nJAKUB - Au départ, nous avions pensé qu'environ la moitié de notre objectif de 15 000 dollars serait consacrée aux effets visuels. Le reste couvrirait rétroactivement l'argent que nous avions déjà investi dans des choses comme les costumes, les prothèses, le maquillage, les accessoires, la location d'équipement, etc. Et comme cet argent avait déjà été dépensé il y a un certain temps, nous avions espéré pouvoir utiliser tous les nouveaux fonds collectés grâce à cette campagne (et non utilisés pour les effets visuels) pour la création de nouveaux décors et matériaux pour notre prochain projet. Il est évident qu'aujourd'hui, ce n'est plus notre priorité. Mais terminer les effets visuels l'est.\nSi nous parvenons à atteindre près de 50 % de notre objectif, soit 3 500 dollars de plus pour arriver à 7 000 dollars ou plus, nous pourrons nous permettre de réaliser tous les effets spéciaux que nous avons espérés. C'est donc vraiment ce que nous espérons par-dessus tout.\nJONATHAN - Et si vous êtes à court d'argent ?\nJAKUB - Des choix difficiles. Il est évident que nous devrons couper certains de nos plans d'effets spéciaux. Certains pourraient être raccourcis alors que d'autres pourraient disparaître complètement. Il est possible que certains d'entre nous essaient de mettre en commun leurs ressources financières pour combler la différence, mais 3 500 $, c'est beaucoup d'argent ici en République tchèque, et la plupart d'entre nous se débattent déjà dans cette crise mondiale. Nous espérons donc vraiment que les fans et les supporters, par le biais de dons, aussi petits soient-ils, nous aideront à nous rapprocher le plus possible de la moitié de la somme nécessaire pour que nous puissions inclure tous les effets spéciaux que le scénario original prévoit.\nJONATHAN - Y a-t-il quelque chose que vous envisagez de faire pour inciter les gens à donner un peu plus ?\nJAKUB - Autre que de faire des interviews comme celle-ci ? LOL\nJONATHAN - Oui, d'autres idées ?\nJAKUB - Eh bien, nous continuons à sortir des vidéos spéciales comme notre tournée des décors de passerelle et de studio, des discussions avec nos acteurs et notre équipe de production. Et nous pensons créer une autre super bande-annonce pour essayer de motiver les gens à donner un peu plus à notre campagne dans les derniers jours. Nous avons également lancé une petite série de soutien appelée Trek Talk, dans laquelle nous passons en revue des objets de collection de Star Trek sur la passerelle. Nous essayons d'obtenir autant de visibilité que possible.\nEt bien sûr, nous avons 62 participants au financement participatif, dont une cinquantaine ont fait des dons de 20 dollars ou plus. Si chacun d'entre eux pouvait faire un don supplémentaire de 20 dollars, nous aurions mille dollars de plus... ce qui ferait une grande différence pour nous. Ce n'est pas le montant total dont nous avons besoin, mais ce serait un pas important dans la bonne direction. Cependant, nous réalisons que donner de l'argent maintenant, ce n'est pas la même chose que lorsque nous avons commencé la campagne il y a un mois et demi. Le monde a tellement changé, et l'argent se fait rare pour beaucoup, beaucoup de gens. Nous n'attendons donc pas grand-chose, mais chaque dollar nous aidera.\nEn dehors de cela, j'espère simplement que nous pourrons continuer à bénéficier d'une couverture médiatique comme cette courte interview et que les fans et les supporters nous aideront au moins à faire passer le mot et à faire le lien. Même s'ils ne peuvent pas se permettre de faire un don pour l'instant, le simple fait de faire connaître notre organisation est d'une grande aide.\nEt juste au cas où vous étiez passés à côté mes amis, voici le lien pour donner si vous pouvez vous le permettre dans les 12 prochains jours :\nSujet: Re: Squadron, un fanfilm de République Tchèque Mar 14 Avr 2020, 15:11\nC'est clair que ce n'est vraiment pas la bonne période pour faire dans le financement participatif, mais bon. Les événements n'étaient pas imaginables. Je viens de voir qu'ils en sont rendus à 4200 dollars. À ce rythme, ils pourraient atteindre les 5000 dollars. Sur les 7500 nécessaires à finir les effets spéciaux, ça leur permettra de finir les 2/3 des effets... et sans doute couper le reste.\nSujet: Re: Squadron, un fanfilm de République Tchèque Mer 15 Avr 2020, 06:57\nÀ six jours de la fin du financement participatif, l'équipe met le paquet avec une nouvelle bande annonce !\nTraduction de leur message sur IndieGoGo :\nChers amis Trekkies,\nNotre campagne se termine le 20 avril. Si vous n'avez pas encore fait de don à notre campagne, c'est maintenant votre dernière chance de profiter de l'une des superbes contreparties et de nous aider à rendre ce film encore meilleur. Nous vous serons reconnaissants pour tout dollar/euro que vous donnerez et nous vous remercions du fond du cœur.\nNous sommes à 31%=4 244 EUR de notre objectif initial de 13 500 EUR avec plus de 80 donateurs, ce qui est un succès étonnant compte tenu du calendrier. Tous nos remerciements vont à tous les donateurs et à tous ceux qui ont soutenu notre projet tout au long du processus. Mais comme nous l'avons mentionné ci-dessus, nous n'en sommes pas encore là, alors si vous pouvez vous permettre ne serait-ce que quelques dollars, c'est le moment. Chaque dollar/euro va directement à la postproduction de notre film.\nPour célébrer la dernière semaine de la campagne, nous avons préparé un autre dernier teaser/trailer pour Squadron.\nRestez en sécurité, longue vie et prospérité (et ne serrez pas de mains)\nSujet: Re: Squadron, un fanfilm de République Tchèque Mer 22 Avr 2020, 16:08\nBonne nouvelle, la campagne s'est terminée avec 8 000$ c'est encore loin de leur objectif initial, mais au moins ils ont maintenant les moyens de faire tous les effets spéciaux prévus.\nEn terme de communication c'est le résultat d'un effort coordonné des productions d'Axanar et d'Interlude qui ont sollicité leurs propres donateurs et donatrices.\nCette solidarité entre les fanfilms est appréciable.\nMaintenant plus qu'à patienter pour voir le résultat (qui sera excellent, j'en suis convaincu).\nSujet: Re: Squadron, un fanfilm de République Tchèque Mer 22 Avr 2020, 16:24\nSujet: Re: Squadron, un fanfilm de République Tchèque Jeu 08 Oct 2020, 19:20\nIl est possible de faire une visite 3D de la passerelle du vaisseau ici : https://my.matterport.com/show/?m=UyB8VvNuicQ.\nIls ont amélioré et enrichi la visite 3D, on y voit maintenant les personnages, on peut consulter plusieurs écrans et on peut visiter une nouvelle pièce : La ready room.\nSujet: Re: Squadron, un fanfilm de République Tchèque Jeu 05 Nov 2020, 16:22\nBonne nouvelle, une date de sortie est désormais annoncée, le fanfilm sortira le 1er février 202 !\n"Nous tenons la promesse que nous vous avons faite dans l'un de nos précédents postes : nous allons sortir Squadron cet hiver. Notre objectif précédent était de libérer en 2020, mais malheureusement, cela n'a pas fonctionné à cause du COVID.\nNotre film est presque terminé, et l'une des seules choses qui nous reste à faire est la bande sonore. Mais il nous faut de la musique, donc nous avons dû repousser la date de sortie au début de 2021.\nBien sûr, il n'y a pas que nous. Les grandes productions hollywoodiennes repoussent également leurs dates de sortie, il semble donc que Squadron fera sa première à côté des nouveaux 007 et/ou Wonder Woman.\nNous espérons vraiment que cette nouvelle vous donnera de quoi vous réjouir en ces temps difficiles. Nous aimerions remercier tous nos donateurs d'Indiegogo et tous ceux qui ont contribué à la réalisation de ce film. Nous sommes déterminés à vous apporter un contenu passionnant sur notre page FB dans les semaines à venir pour vous préparer au grand début. Alors restez à l'écoute et soyez prudents ! "


DYNAMO : l’œuvre d’art comme machine à rêves\nMagali Lesauvage • 9 avril 2013\nDYNAMO, au Grand Palais, a pour ambition de refaire l’histoire du visible des cent dernières années. L’exposition, qui nécessite une certaine disponibilité sensible, est aussi une manière d’aborder l’histoire de l’abstraction dans l’art, du début du XXe siècle à aujourd’hui. Visite à la veille de l’ouverture au public.\nJoël Stein, Anaphormose, 1967, collection particulière.\nEspace et vision : c’est autour de ces deux notions (plus deux notions subsidiaires : le mouvement et la lumière) que Serge Lemoine et Matthieu Poirier, les commissaires de l’exposition DYNAMO, ont bâti leur propos. Un discours très sérieusement construit, servi par une scénographie elle aussi très stricte, voire assez froide, mais qui permet d’éviter l’effet parc d’attraction et de tenir le visiteur en haleine tout au long de la trentaine de salles qui font le tour du Grand Palais sur deux étages.\nAvec plus de 200 œuvres, qui chacune mérite plusieurs minutes d’attention, et un parcours de 3700 m² déployé sur la totalité des Galeries nationales du Grand Palais, DYNAMO – Un siècle de lumière et de mouvement dans l’art 1913-2013, est un défi pour les yeux (on ne compte plus les mises en garde destinées aux personnes épileptiques) et les jambes (un « itinéraire court » est même prévu pour les moins courageux). S’il manquait une exposition d’envergure narrant la modernité par son aspect le plus formaliste, c’est désormais chose faite. L’originalité étant que l’on débute avec les « contemporains » (John M. Armleder, Anish Kapoor, Carsten Höller), pour terminer avec les « pionniers » (Duchamp, Moholy-Nagy, Calder, Kupka), en passant par des aires à l’intitulé aussi clair que poétique – « Vision/Claire-voie », « Vision/Permutation », « Espace/Abîme », « Espace/Halo ».\nLa salle « Vision/Claire-Voie » au Grand Palais, avec des œuvres de Sobrino, Cruz-Diez, Le Parc et Vasarely.\nL’abstraction géométrique est présentée là dans sa belle rigueur, grâce à des œuvres majeures de François Morellet, Vera Molnar, Bridget Riley, Josef Albers, tandis que d’autres ensembles accomplissent avec efficacité leur devoir perturbateur : ainsi les halos immersifs d’Ann Veronica Janssens, les apparitions spectrales de James Turrell, les labyrinthes spéculaires de Julio Le Parc ou les espaces « chromosaturés » de Carlos Cruz-Diez. Intensément sensible, l’exposition fait une bonne place à l’art cinétique, avec Pol Bury ou Soto, et aux jeux d’illusion optique, comme l’Anaphormose de Joël Stein, membre du GRAV (Groupe de Recherche d’Art Visuel). Certaines, comme la « machine à rêves » de Bryon Gysin, font la jonction entre outil de sciences appliquées à l’art et machine à illusion.\nPléthorique, DYNAMO finit cependant par user quelque peu la concentration du visiteur, dont l’attention est au fur et à mesure surtout attirée par les œuvres en mouvement – le bouleversant Beyond the fans, deux bandes magnétiques maintenues en suspension dans l’air, de Zilvinas Kempinas – ou spectaculaires – comme le Mobile du Grand Palais de Xavier Veilhan, somptueusement disposé dans l’escalier monumental, ou les disques peints par Felice Varini dans la colonnade extérieur du bâtiment. Mais l’intelligent retour sur soi-même accompli à la fin de l’exposition, où l’on retrouve les innovations centenaires de Delaunay, Balla, Calder ou Rodtchenko, apporte une conclusion apaisée, dans un mouvement circulaire de l’histoire des formes. Alors, enfin, le mouvement émeut.


Aidez-nous à atteindre nos objectifs, adhérez ! - Accès Intelligent à la Santé pour Tous\n19 décembre 2019 dans Uncategorised\nVous le savez probablement : SAHFA fonctionne uniquement grâce à la générosité de ses membres, y compris ses fondateurs. Ce sont eux qui nous donnent les moyens de réaliser l’adaptation de notre application JamboMama! à des besoins régionaux différents, d’aider les services materno-infantiles qui se lancent pour intégrer l’appli dans leur système et d’initier la population au numérique utile.\nSAHFA a un rôle important à jouer dans le monde moderne connecté. Celui de montrer les différentes formes d’inégalité devant l’accès aux services de santé modernes, de visualiser la distribution très inégale des retombées de la révolution numérique. D’abord les souffrances des femmes qui, lors de la grossesse, l’accouchement et juste après courent des risques évitables et maîtrisables de mort souvent atroce.\nNous souhaitons instruire les femmes les plus oubliées, les initier au numérique, leur donner un outil d’information, d’éducation et de communication permettant de vivre des maternités plus sereines plus sûres: cet ensemble d’objectifs fait de SAHFA un mouvement associatif qui propose un concept et des outils vraiment modernes et adaptés pour atteindre un pléthore d’objectifs de développement durable (les ODDs). D’abord ODD 3 (santé et bien-être pour tous) et ODD 5 (parité des genres), mais aussi ODD 9 (accès à l’innovation) et ODD 10 (réduction des inégalités (entre milieu rural et urbain)) et ODD 17, créer des partenariats pour réaliser ces objectifs.\nNous pouvons y arriver, mais nous devons êtres francs, notre situation financière est précaire, elle s’appuie trop sur un nombre trop restreint de donateurs. Nous avions pour objectif d’atteindre le financement de notre projet pilote à Bunda dès la fin de cette année, mais cela demande une mobilisation financière plus large rapidement. Plus nous sommes nombreux, plus le socle de nos activités est solide et donc la chance d’une percée éclatante de notre application JamboMama!. Une percée non freinée par des soucis pécuniaires chez nos partenaires pionniers sur le terrain.\nAvec 1000 membres individuels cotisant 25 Euro par an payant leur cotisation, le tour est joué pour créer une bonne base ! Pouvons-nous compter sur vous ?\nSoutenez SAHFA dès aujourd’hui !\nUtilisez le formulaire sur HelloAsso\nAdressez un chèque bancaire à SAHFA A.S.B.L.\nFaites un virement direct sur notre compte bancaire :\nSAHFA ASBL: FR76 1680 7000 5432 5849 8921907\nCode swift/BIC: CCBPFRPPGRE\nSans votre soutien, rien de tout cela n’est possible. Merci.\n← C’est la rentrée ! Retour à l’école et au boulot\nEn route pour New York ! →


Acheter des vannes à boisseau sphérique | Swagelok\nAccueil Produits Vannes Vannes à boisseau sphérique\nPrésentation de notre nouvelle vanne à boisseau sphérique plein débit série GB, une vanne capable de tenir la pression dans des environnements corrosifs difficiles, tout en contribuant à réduire vos coûts d’installation, d’entretien et de stockage.\nToutes nos vannes à boisseau sphérique sont fabriquées dans divers matériaux et sont disponibles avec plusieurs types de raccordements standard. Par ailleurs, Swagelok propose des vannes à boisseau sphérique fabriquées ou configurées spécialement pour répondre aux besoins de vos applications.\nLes vannes à boisseau sphérique:\nPeuvent être utilisées dans un large éventail d'applications allant d'un usage général aux utilisations les plus critiques\nContiennent le fluide du système, limitent les fuites et les émissions fugaces\nSont proposées dans différents modèles—débits élevés, actionnement manuel ou pneumatique rapide en un quart de tour\nOnt été conçues pour assurer une fermeture étanche et reproductible du circuit\nOnt un faible coût total de propriété\nPeuvent être fabriquées ou configurées selon les cahiers des charges les plus divers\nVannes monobloc à boisseau sphérique pour instrumentation (séries 40G et 40)\nLa vanne monobloc à boisseau sphérique pour instrumentation série 40 a prouvé sa fiabilité pendant presque 40 ans dans de nombreux secteurs. Swagelok a modifié la structure de la vanne et mis au point un procédé novateur d'assemblage. Le résultat est la nouvelle vanne à boisseau sphérique série 40G, caractérisée par des plages de températures nominales plus étendues, des capacités améliorées en matière de cycles thermiques et des risques moindres de fuite.\nGrâce à un dispositif d'étanchéité en cours de brevet, la garniture de la vanne à boisseau sphérique série 40G résiste aux déformations, d'où ses performances thermiques accrues et sa plus grand résistance aux fuites. Certification API 624 basses émissions est disponible.\nPression de service Jusqu'à 206 bar (3000 psig)\nTempérature –53 à 454°C (–65 à 850°F)\nCoefficient de débit 0,05 à 12\nMatériaux du corps Acier inoxydable, laiton, alliage 400\nMatériaux de garniture PTFE, PTFE modifié, UHMWPE, PFA modifié\nDimensions 1/16 à 3/4 po ; 3 à 12 mm\nConfigurations tout ou rien (2 voies), commutation (3 voies, 5 voies et 7 voies), commutation (4 voies et 6 voies)\nVannes à boisseau sphérique pour instrumentation/process en trois pièces (série 60)\nAvec leur siège unique comprimé par des rondelles coniques élastiques, leur garniture de tige en deux pièces à compression permanente et leur conception à basculement, les vannes à boisseau sphérique de la série 60 sont conçues pour offrir une fiabilité maximale avec un minimum d'entretien.\nCoefficient de débit 1,1 à 130\nMatériaux du corps acier inoxydable, acier au carbone, laiton, alliages spéciaux\nDimensions 1/8 à 2 po ; 6 à 25 mm\nConfigurations tout ou rien (2 voies), commutation (3 voies)\nVanne à boisseau sphérique de type tourillon (séries 83 et H83)\nLes vannes à boisseau sphérique de type tourillon séries 83 et H83 garantissent un fonctionnement durable dans des applications haute ou basse pression. Ces vannes compactes, qui permettent un débit maximum, sont également caractérisées par un faible couple de manœuvre et par une plage étendue de température. Il est possible de commander des modèles conformes à la norme ECE R110. Certification API 624 basses émissions est également disponible.\nPression de service jusqu'à 689 bar (10000 psig)\nTempérature –17 à 232°C (0 à 450°F)\nCoefficient de débit 0,75 à 1,6\nMatériaux du corps acier inoxydable 316 et alliage 400\nMatériaux des sièges PCTFE, nylon, PTFE ou PEEK\nDimensions 1/8 à 1/2 po ; 6 à 12 mm\nVanne à boisseau sphérique plein débit (série GB)\nAdaptée aux applications les plus exigeantes des secteurs du pétrole, du gaz et du contrôle de process, la vanne à boisseau sphérique plein débit à passage intégral série GB augmente jusqu’à 25 mm (1 po) le diamètre de notre gamme de vannes supportant une pression de service de 413 bar (6000 psig). Les divers matériaux disponibles (acier inoxydable 316, alliages 6-moly, 2507, 625, 825 et C-276) réduisent le risque de corrosion dans des environnements difficiles, tout en respectant de nombreuses normes sans dérogation.\nLa vanne série GB est également disponible dans une version résistante au feu selon la norme API 607. Elle peut aussi être configurée pour une utilisation avec des gaz acides avec des matériaux de fabrication sélectionnés conformément à la norme NACE MR0175/ISO 15156.\nPression de service Jusqu'à 413 bar (6000 psig)\nTempérature -40 à 120˚C (-40 à 248˚F)\nCoefficient de débit 3,8 à 40\nMatériaux du corps acier inoxydable 316, alliages 6-moly, 2507, 625, 825 et C-276\nMatériaux du siège PEEK\nDiamètre 3/8 à 1 po ; 12 à 25 mm\nConfigurations Tout ou rien\nVanne multifonction à boisseau sphérique (série AFS)\nAvec des coefficients de débit allant jusqu'à 13,8, les vannes multifonctions à boisseau sphérique 2 voies de la série AFS répondent aux exigences de nombreuses applications utilisant l'hydrogène et le gaz naturel comprimé, ainsi qu'aux exigences d'autres applications industrielles générales dans lesquelles les pressions et des débits sont élevés. Leur couple de manœuvre est faible et elles ne requièrent aucun ajustement de la garniture. Ces vannes sont compatibles avec l'hydrogène et avec le gaz naturel comprimé (GNC), et elles sont homologuées ECE R110, NGV 3.1 et NGV 4.6.\nTempérature –40 à 121°C (–40 à 250°F)\nCoefficient de débit 4,0 à 13,8\nType Raccord pour tube Swagelok, filetages NPT, ISO 7/1\nDimensions 3/8 à 1 po ; 12 à 16 mm\nConfiguration tout ou rien\nVanne multifonction à boisseau sphérique (série SK)\nDe conception compacte, les vannes multifonctions à boisseau sphérique de la série SK offrent un faible couple de manœuvre sur un quart de tour, permettant une fermeture positive dans des applications dont les pressions peuvent aller jusqu'à 413 bar (6000 psig). Certification API 624 basses émissions est disponible.\nRegardez comment nos vannes à boisseau sphérique de la série SK sont conçues et comment elles fonctionnent.\nTempérature –40 à 150°C (–40 à 302°F)\nCoefficient de débit Jusqu'à 1,4\nMatériaux des sièges PEEK\nType raccord pour tube Swagelok, filetage NPT, filetage ISO et raccord VCO® mâle\nDimensions 1/4 et 3/8 po ; 6 et 8 mm\nVanne à boisseau sphérique de type tourillon pour moyenne pression (série IPT)\nDe conception compacte, les vannes Swagelok à boisseau sphérique de type tourillon série IPT offrent un faible couple de manœuvre sur un quart de tour, permettant une fermeture positive dans des applications qui mettent en œuvre des pressions jusqu'à 1378 bar (20000 psig). Des vannes fabriquées avec des matériaux sélectionnés selon les normes NACE MR0175/ISO 15156 sont disponibles pour des applications utilisant des gaz acides\nPression de service Jusqu'à 1378 bar (20000 psig)\nTempérature –17 à 121°C (0 à 250°F)\nType Conique et fileté, filetage NPT femelle\nDimensions 1/4 à 1 po\nConfiguration Tout ou rien (2 voies), commutation/répartition (3 voies)\nVanne à boisseau sphérique de type tourillon pour pression moyenne (série FKB)\nDe conception compacte, les vannes à boisseau sphérique de type tourillon série FKB pour pression moyenne offrent un faible couple de manœuvre sur un quart de tour, permettant une fermeture positive dans des applications pour lesquelles la pression va jusqu'à 1034 bar (15000 psig).\nPression de service jusqu'à 1034 bar (15000 psig)\nCoefficient de débit 0,44 à 11,3\nDimensions 1/4, 1/2 et 3/8 po\nConfiguration tout ou rien (2 voies), commutation (3 voies)\nVannes à boisseau sphérique immersibles (série IPT)\nLes vannes à boisseau sphérique immersibles sont des vannes bidirectionnelles de type tourillon à 2 voies, conçues pour des opérations de reconditionnement mettant en œuvre des pressions jusqu'à 1034 bar (15000 psig). Des vannes fabriquées avec des matériaux sélectionnés selon les normes NACE MR0175/ISO 15156 sont disponibles pour des applications utilisant des gaz acides\nType Raccordement conique et fileté (C&F) moyenne pression, raccord pour tubes moyenne pression Swagelok (FK), filetage NPT femelle\nDiamètres d'orifices 6,4 mm (0,25 po), 9,7 mm (0,38 po), 11,9 mm (0,47 po)\n⚠ Avertissement: Ne mélangez / échangez pas les produits ou composants Swagelok non régis par les normes de conception industrielle, y compris les raccords pour tube Swagelok, avec ceux d'autres fabricants.


Inspirationday - artoos group\nArtoos group a le plaisir de vous inviter à une journée inspirante organisée au MIMA le mardi 21 mai 2019.\nTrois sessions d’informations pratiques et utiles sur des sujets qui peuvent vous simplifier la vie vous y seront proposées. Une pépinière de bonnes idées et d’outils immédiatement utilisables dans votre job de tous les jours. Et vous pourrez profiter de l’occasion pour assister à une visite guidée du MIMA qui sera, ce jour-là, exclusivement réservé pour vous de 10 à 18 heures.\nMerci de confirmer votre présence en vous inscrivant avant le 17 mai 2019.\nNous sommes déjà impatients de vous accueillir ce jour-là au MIMA.\nProgramme du MIMA inspiration day\nMardi 21 mai 2019. Nous vous accueillons à partir de 9h30.\nLe jargon de l’imprimeur\nLe jargon de l’imprimeur FR : 10h – 10h45 / Le jargon de l’imprimeur NL : 11h – 11h45\nAu cours de cette session « Le jargon de l’imprimeur », nous vous familiariserons avec tout le processus graphique. Le traçage, le pliage, RGB, DPI ou PPI n’auront plus de secret pour vous et vous serez confrontés à tous les termes techniques utilisés par les professionnels de l’imprimerie. Vous connaîtrez toutes les informations à transmettre pour assurer le bon déroulement de vos commandes, et également, d’en optimiser les budgets.\nMooose NL : 12h – 12h45 / Mooose FR : 13h – 13h45\nVous rêvez d’un assistant marketing disponible 7 jours sur 7, 24 heures sur 24 ? Il existe, il s’appelle Mooose. Mooose se présente comme un webshop où chaque utilisateur peut trouver et commander son matériel de marketing. Mais c’est vous qui décidez ce qui se trouve dans Mooose, qui y a accès et ce que chacun peut y commander. Cette présentation vous donnera une vue claire de la façon dont Mooose peut vous simplifier la vie.\nImprimez eco-responsable FR : 14h – 14h45 / Imprimez eco-responsable NL : 15h – 15h45\nEn tant qu’entreprise de production, nous sommes bien entendu très concernés par l’environnement. Comment pouvons-nous diminuer notre empreinte écologique ? En réduisant constamment nos émissions de CO2 et en compensant entièrement nos émissions résiduelles. Vous aussi, comme utilisateur de la chaîne graphique, vous pouvez faire des choix éco-responsables. Vous en saurez plus après cette session.\nLe mardi 21 mai 2019, vous êtes attendus à partir de 9h30 au MIMA, quai de Hainaut, 39-41 à 1080 Molenbeek. Nous prévoyons nourriture et boissons toute la journée. Vous pouvez vous inscrire à une seule session ou à chacune d’elles. Vous pouvez également nous rejoindre quand vous le souhaitez. A très bientôt.\nParking : Rue Fernand Brunfaut, 1080 Molenbeek – métro Comte de Flandre


ENS Rennes - Contributions à l'étude d'espaces de fonctions et d'EDP dans une classe de domaines à frontière fractale auto-similaire\nContributions à l'étude d'espaces de fonctions et d'EDP dans une classe de domaines à frontière fractale auto-similaire\nSoutenance de thèse de Thibaut Deheuvels, agrégé préparateur à l'ENS Cachan - Bretagne, doctorant à l'IRMAR. Spécialité Mathématiques\nCette thèse est consacrée à des questions d'analyse en amont de la modélisation de structures arborescentes, comme le poumon humain. Plus particulièrement, nous portons notre intérêt sur une classe de domaines ramifiés du plan, dont la frontière comporte une partie fractale auto-similaire. Nous commençons par une étude d'espaces de fonctions dans cette classe de domaines. Nous étudions d'abord la régularité Sobolev de la trace sur la partie fractale de la frontière de fonctions appartenant à des espaces de Sobolev dans les domaines considérés. Nous étudions ensuite l'existence d'opérateurs de prolongement sur la classe de domaines ramifiés. Nous comparons finalement la notion de trace auto-similaire sur la partie fractale du bord à des définitions plus classiques de trace. Nous nous intéressons enfin à un problème de transmission mixte entre le domaine ramifié et le domaine extérieur. L'interface du problème est la partie fractale du bord du domaine. Nous proposons ici une approche numérique, en approchant l'interface fractale par une interface préfractale. La stratégie proposée ici est basée sur le couplage d'une méthode auto-similaire pour la résolution du problème intérieur et d'une méthode intégrale pour la résolution du problème extérieur. Lien vers sa page personnelle\nRecherche - Valorisation, Vie de l'École\nMise à jour le 18 mars 2013


Dépannage de plotters HP à Villars-Bozon (L'Isle), dans le canton de Vaud\nRéparation de plotters HP à Villars-Bozon (L’Isle)\nRéparation de traceurs dans la commune de L’Isle\nGrâce à notre grande expérience dans la gestion dimprimantes grand format, nous sommes capables de réparer toute difficulté pouvant se produire sur vos machines Hewlett-Packard: nous proposons un service sur mesure, par exemple dans le hameau de Villars-Bozon (commune de L’Isle). Nous savons être à l’écoute de chaque société avec des packs de maintenance pensés pour convenir aux besoins pouvant survenir en toutes circonstances, correctement calibrés et comprenant la main d’oeuvre, les composants et le déplacement dans votre entreprise. Nous avons en stock toutes les pièces nécessaires à la maintenance de la plupart des plotters Hewlett-Packard. Nous sommes une entreprise active sur l’ensemble des cantons romands, à même d’entretenir tous les types d’imprimantes grand format produits par Hewlett Packard, à la disposition des experts en communication visuelle de différents métiers. Avec nos solutions d’entretien et réparation, votre matériel d’impression noir-blanc ou couleur sera toujours fonctionnel ou dépanné à très court terme. Nos professionnels viennent vous dépanner rapidement à Villars-Bozon dans le district de Morges (Vaud): ainsi, l’efficacité de vos stations de travail demeure au top et vous n’êtes plus dérangés par des soucis d’entretien.\nNotre entreprise propose à la vente une belle gamme de plotters et d’imprimantes grand format Hewlett-Packard, ainsi que des coupeuses et tout ce qui est nécessaire au bon fonctionnement d’une station de travail. Nous pouvons également vous offrir des équipements de seconde main entièrement révisés et susceptibles de très bien répondre à vos besoins en matière d’impression numérique, avec extension de garantie en vos locaux, à Villars-Bozon. Les produits grand format de HP combinent simplicité d’utilisation et remarquable vitesse d’impression. Ces plotters sont branchables au wifi, ce qui vous garantit une très appréciable liberté d’utilisation: de surcroît le rechargement des fournitures s’avère aisé et agréablement rapide. Les traceurs que nous proposons conviennent très bien à des postes de travail partagés entre plusieurs collaborateurs, pour des dessins de haute qualité, avec des fonctions de d’aperçu d’impression précises qui rendent possible une rationalité d’impression élevée. Avec ces outils haut de gamme vous effectuerez vos travaux d’impression DAO CAO en un temps record, dans le hameau de Villars-Bozon ou ailleurs! Plans d’architecture, posters ou supports rétro-éclairés: pour toute profession il existe un traceur convenant, car les besoins ne sont pas identiques que l’on soit ingénieur, graphiste ou publicitaire.\nVente et entretien d’imprimantes grand format à Villars-Bozon\nNous sommes une entreprise romande spécialisée dans la commercialisation et la maintenance de plotters et imprimantes grand format, principalement du constructeur Hewlett Packard. Nos prestations conviennent par exemple aux ingénieurs et bureaux d’études du hameau de Villars-Bozon (commune de L’Isle) et de partout dans le canton de Vaud. Nous proposons des prix intéressants, une première analyse téléphonique, des interventions efficaces et diverses autres prestations dont le contrôle de chaque plotter ou traceur, son entretien et son calibrage. Notre point fort est que nous offrons un service régional et que nous pouvons donc nous déplacer sans attente chez vous, à Villars-Bozon. Quel que soit le genre d’imprimante grand format HP que vous utilisez, notre but et de vous guider et de vous offrir soit une maintenance soit la possibilité d’acquérir une autre imprimante d’occasion ou neuve. Outre les plotters, nous disposons d’une large gamme de produits, coupeuses de plans ou traceurs, et commercialisons des toners et de multiples sortes de papier. Nous vous répondons durant toute la semaine et nous déplaçons dans tous les cantons romands.


Environnement, Croissance, Cerveau - Actualités\nActualités - Environnement, Croissance, Cerveau\nLes découvertes récentes tendent à prouver que nous mettions la charrue avant les boeufs. Si on peut certifier qu'un cerveau plus volumineux a des besoins plus importants en nutriments, pour amorcer cette croissance cérébrale, il faut un déclencheur. De plus, la viande et le poisson sont pourvoyeurs d' acides aminés que le cerveau ne peut utiliser comme combustible que pour quelques heures. [...] Notre cerveau a donc certainement connu des périodes de croissance et de décroissance en fonction de notre dépendance à un habitat stable et fournisseur de nutriments de qualité. En quelque sorte, la taille du cerveau a dû jouer au yoyo selon les circonstances environnementales. [...]\nL'autisme, trouble affectant entre 1 et 2 % des enfants, est avant tout une maladie neurologique. Le cerveau n'ayant pas une croissance normale, du fait de facteurs génétiques et environnementaux, le patient ne développe pas les mêmes capacités cognitives. Hepingting, Flickr, cc by sa 2.0. [...] Ainsi, cela suggère que le cerveau des autistes se réorganise, et que cette stratification neurologique non conventionnelle pourrait, dans certains cas, favoriser l' émergence de capacités cognitives particulièrement exceptionnelles. Grâce à ce genre de compétences, les personnes atteintes peuvent tout à fait trouver leur place dans la société. [...]\nLe nombre et l'intensité des pointes de pollution ont diminué ces dernières années, notamment grâce à la réduction des émissions des précurseurs. On parle d'une baisse de 10 % de l'amplitude des pics depuis le début des années 2000, indique à l'AFP Augustin Colette, spécialiste de la modélisation de la qualité de l'air à l'Institut national de l'environnement industriel et des risques (Ineris). [...] À des taux élevés, ce gaz réduit la capacité des végétaux à assurer la photosynthèse. Des niveaux élevés d'O 3 causent des dommages aux cellules des plantes, altérant leur reproduction et leur croissance, réduisant ainsi la production des récoltes agricoles, la croissance de la forêt et la biodiversité, souligne l'Agence européenne pour l'environnement (AEE). [...]\nL'un des auteurs du document, Rebecca Baggaley, de l'Imperial College, a bien voulu s'entretenir avec CORDIS Nouvelles. La TAR est-elle une bonne chose Bien évidemment, mais dans quelle mesure bénéficie-t-elle aux gens Si vous accroissez l'accès sans disposer de l'infrastructure, la décision relève alors de l'éthique. [...] L'UE finance la recherche sur le VIH et le SIDA dans le cadre de l'EDCTP (European and Developing Countries Clinical Trials Partnership - Partenariat des pays européens et en développement sur les essais cliniques ), un dispositif qui intègre l'expérience en recherche et en intervention clinique de l'ensemble des pays participants au sein d'un programme commun visant à mettre en oeuvre des essais cliniques étendus, coordonnés et in situ pour le développement de nouveaux médicaments, vaccins, microbicides et outils de diagnostic dans le traitement du VIH/SIDA, de la malaria et de la tuberculose. [...]\nPourtant à l'âge adulte, c'est l'homme qui possèdera le cerveau le plus volumineux, seulement, il aura fallu de longues années de croissance avant que ce renversement ne soit effectif. [...] Le crâne de Mojokerto est effectivement celui d'un enfant, mais âgé de moins de 18 mois et dont la taille du cerveau représentait entre 72 et 84 % de celle d'un homo erectus adulte, d'où un mode de croissance bien plus proche de celui du chimpanzé que de celui de l'homme moderne. [...]\nSelon l'origine des plantes ( espèce, variété), l' écologie du milieu et selon le soin apporté par les pays producteurs (mode de récolte, de collecte, de préparation, de séchage, de stockage, de conditionnement), les épices et herbes aromatiques présentent des variations importantes de qualités. [...] Les épices et les herbes aromatiques ne posent aucun problème de toxicité lorsqu'elles sont utilisées en l'état dans les préparations culinaires, leur puissance aromatique limitant naturellement leur dose d'emploi bien en-deçà des risques de toxicité. En revanche, il n'en est pas de même des. [...]\nOn sait que ce gène influence la croissance des neurones dans le cerveau en développement et favorise un placement correct des neurones dans le système nerveux. Mais en travaillant avec des souris, les neurobiologistes viennent de montrer que Disc1 régule la croissance des cellules souches neurales, leur division, le moment où elles doivent devenir de nouveaux neurones et comment ils doivent se connecter. [...] C'est une piste de plus pour comprendre la part de l'environnement et de la génétique dans l'apparition de cette maladie, qui touche aussi bien les hommes que les femmes, et pour la mise au point de traitements plus efficaces. [...]


Découvrez les avantages de rénover votre habitat - Les Trophées de la Maison\nQu’il s’agisse d’un logement récemment acquis ou de votre habitation actuelle, la rénovation de l’ouvrage vous permet de bénéficier de nombreux avantages. Finitions intérieures modernes, confort thermique, et économies financières, les raisons qui devraient vous pousser à vous décider sont nombreux. Découvrez plus en détails tous les privilèges d’une rénovation de maison.\nRenforcer le confort thermique de votre habitat\nDans la plupart des cas, la rénovation de maison a pour objectif de revoir à la baisse la quantité d’énergie consommée par les foyers. En effet, les logements construits depuis plus de 25 ans et qui n’ont pas fait l’objet de rénovation énergétique sont très énergivores. Si tel est votre cas, vous renforcez de manière considérable votre isolation, en procédant à ce type de travaux. Faire appel à un professionnel de la rénovation d’habitat vous permet par exemple : d’aménager vos combles, de réaliser une pose de revêtement sol et mur, de changer vos menuiseries, etc. Autant d’opérations qui visent à améliorer les performances thermiques et acoustiques de votre logement. L’avantage est que vous réalisez des économies financières considérables sur le long terme, avec des factures d’énergie moindres.\nLa qualité de l’isolation fournit par les travaux fait partie des avantages de la rénovation de votre habitat. Une fois l’opération effectuée, votre logement vous offre un meilleur confort thermique. Plus besoin d’utiliser excessivement votre équipement de chauffage en période hivernale ou la climatisation lors de la belle saison. Vous pourrez profiter d’une température standard au sein des différentes pièces de votre logement, grâce à une circulation optimale de la chaleur. Un paramètre qui sera très apprécié par de futurs acquéreurs en cas de revente. Ce qui vous permet de vendre rapidement sans avoir à négocier des conditions de vente désavantageuses.\nUn autre avantage non-négligeable d’une rénovation de maison reste la possibilité de bénéficier de financements. En effet, s’il s’agit d’une opération vous permettant d’améliorer les performances thermiques de votre logement, des aides peuvent vous être attribuées par l’Etat pour alléger le coût des travaux. Ceci, dans le cadre de la transition énergétique de 2015. Vous pouvez effectuer une demande pour savoir si vous êtes éligible au crédit d’impôt pour la transition énergétique ou à l’éco-prêt à taux zéro.\nA voir aussi : Les différents types d’isolations pour votre toiture\nPauline juillet 8, 2019


Retour d’une délégation parlementaire cambodgienne du Vietnam\nAKP Phnom Penh, le 26 mars 2019 -- Une délégation parlementaire cambodgienne conduite par Khuon Sudary, deuxième vice-présidente de l'Assemblée nationale (AN), est rentrée au pays hier, après avoir effectué une visite officielle et d’amitié de cinq jours en République socialiste du Vietnam. Chheang Vun, président de la commission des a...\nAKP Phnom Penh, le 26 mars 2019 -- Le tableau suivant, publié le 26 mars 2019 par la Banque nationale, est les taux de change des monnaies étrangères contre le Riel (Monnaie cambodgienne).\nLa Conférence de 2019 sur les perspectives du Cambodge commence\nAKP Phnom Penh, le 26 mars 2019 -- La Conférence de 2019 sur les perspectives du Cambodge a débuté ce matin à l'Hôtel Great Duke, à Phnom Penh, sous la présidence du Premier ministre Samdech Akka Moha Sena Padei Techo Hun Sèn. Sous le thème : « Transformation numérique vers l'industrie 4.0 », la Conférence annuelle a r&ea...\nVisite d’un navire de la marine indienne au Cambodge\nAKP Phnom Penh, le 25 mars 2019 -- Le navire ICGS VIJIT (No. 31) de la marine indienne a accosté ce matin au Port autonome de Sihanouk-ville dans la province de Preah Sihanouk pour effectuer une visite de cinq jours au Cambodge. Dirigé par le capitaine T. Ashish, ce navire de 80 m de long et de 4,50 m de profond compte à son bord 80 membres d’équipage et 15 soldats. Ils ont ét&...\nLa vérification et l'inscription électorales pour 2019 commenceront en mai\nAKP Phnom Penh, le 25 mars 2019 -- La vérification et l'inscription des électeurs pour l'année 2019 débuteront en mai, a fait savoir Tep Nytha, secrétaire général du Comité national électoral (CNE) lors de la cérémonie de clôture d'un cours de formation sur la vérification et l'enregistrement des électeurs tenue...\nLe PM demande aux autorités compétentes de s'ouvrir pour les politiciens grâciés\nAKP Phnom Penh, le 25 mars 2019 -- Le Premier ministre Samdech Akka Moha Sena Padei Techo Hun Sèn a lancé un appel à toutes les autorités compétentes pour qu’elles accordent des conditions favorables à tous les politiciens de l’opposition ayant déjà bénéficié de la grâce royale. S'adressant à la cérémon...\nAKP Phnom Penh, le 25 mars 2019 -- Le tableau suivant, publié le 25 mars 2019 par la Banque nationale, est les taux de change des monnaies étrangères contre le Riel (Monnaie cambodgienne).\nEntretien entre le Premier ministre Hun Sèn et un sénateur américain\nAKP Phnom Penh, le 22 mars 2019 -- Samdech Akka Moha Sena Padei Techo Hun Sèn, Premier ministre du Royaume du Cambodge, s'est entretenu avec Doug Ericksen, membre du Sénat de l'Etat de Washington, au Palais de la Paix, à Phnom Penh, cet après-midi. Au cours de l'entretien, Doug Ericksen a hautement apprécié le développement rapide, la paix et la stabilité...\nSamdech Hun Sèn réaffirme la position du Cambodge d’accueillir tous les investissements\nAKP Phnom Penh, le 22 mars 2019 -- Le Premier ministre Samdech Akka Moha Sena Padei Techo Hun Sèn a réaffirmé la position du gouvernement royal d’accueillir toutes les entreprises qui souhaitent investir au Cambodge sans discrimination raciale ni politique. « Le Cambodge est ouvert à tous les investisseurs, mais ils doivent respecter sa souveraineté et son indépe...\nLe Cambodge construira un centre international de conférence dans la province de Preah Sihanouk\nAKP Phnom Penh, le 22 mars 2019 -- Le Cambodge envisage de construire un centre international de conférence dans la province balnéaire de Preah Sihanouk pour accueillir les Sommets connexes aux Sommets de l'ASEAN en 2022. Les Sommets connexes seraient organisés dans la province de Preah Sihanouk vers fin 2022 afin de montrer le potentiel de la province au monde, a déclaré Samdech Ak...\nRemise des distinctions honorifiques à 184 Casques bleus cambodgiens\nAKP Phnom Penh, le 22 mars 2019 -- Le Gouvernement royal du Cambodge a décerné des distinctions honorifiques à 184 soldats de l’unité de génie 963, qui avaient accompli avec succès leur mission de maintien de la paix de l’ONU d’un an au Liban. La cérémonie officielle de remise des distinctions honorifiques s’est tenue hier à Phnom Penh...\nSéminaire de promotion de la monnaie cambodgienne se clôture\nAKP Phnom Penh, le 22 mars 2019 -- La Banque nationale du Cambodge (BNC) a organisé avec succès un séminaire de promotion de Riel, la monnaie nationale, parmi les institutions concernées. S'adressant à la cérémonie de clôture du séminaire tenu à Phnom Penh au début de cette semaine, Mme Neav Chanthana, vice-gouverneur de la BNC, était...\nL’équinoxe à Angkor attire plus de 2.000 visiteurs\nAKP Phnom Penh, le 22 mars 2019 -- L’équinoxe, le soleil levant sur la tour centrale du Temple d’Angkor Wat, a attiré plus de 2.000 visiteurs nationaux et internationaux, a fait savoir hier le ministère du Tourisme du Cambodge. Ce phénomène surnaturel a eu lieu à 6h30 du matin du 21 mars 2019 dans la ville de Siem Reap, province de Siem Reap, a souligné la m&ec...\nAKP Phnom Penh, le 22 mars 2019 -- Le tableau suivant, publié le 22 mars 2019 par la Banque nationale, est les taux de change des monnaies étrangères contre le Riel (Monnaie cambodgienne).\nOuverture du chantier de construction de la voie express Phnom Penh-Sihanouk-ville\nAKP Phnom Penh, le 22 mars 2019 -- Samdech Akka Moha Sena Padei Techo Hun Sèn, Premier ministre du Royaume du Cambodge, a présidé ce matin la cérémonie d'ouverture du chantier de construction de la voie rapide de la capitale de Phnom Penh à la ville portuaire de Sihanouk-ville, la première de ce genre dans le pays. Le vice-ministre chinois des Affaires étrang&eg...