BROMAZÉPAM - Vulgaris Médical\nVous êtes iciAccueilMédicamentsBROMAZÉPAM\nLe Bromazépam (entrant habituellement de la composition du Lexomil, plus connu du grand public) se présente sous la forme de comprimés sécables (plus précisément comprimés-baguettes quadrisécables) à 6 mg de benzodiazepine qui est une benzodiazépine.\nLes benzodiazépines sont employés comme tranquillisant, possédant d'autre part des propriétés sédatives, hypnotiques (facilitant le sommeil), anticonvulsivantes et amnésiantes (inhibant la mémoire).\nLa posologie varie de 1 à 18 mg par jour et dépend de la pathologie elle-même et du patient. Habituellement la prise de Bromazépam est répartie en un quart de compris le matin, un quart de comprimé le midi et un demi comprimé le soir.\nCertains patients se contentent d'un quart de comprimé le matin de manière continuelle.\nDans les cas graves la posologie et de 18 mg par jour. Cette dose ne doit pas être prise régulièrement et il est toujours nécessaire de rechercher la dose minimale efficace.\nL'utilisation concomitante, c'est-à-dire en même temps, des benzodiazépines et des médicaments tels que les somnifères, les médicaments contre la toux, contre la douleur, les antidépresseurs, les neuroleptiques et les opiacés est contre-indiquée.\nLes benzodiazépines sont déconseillées pendant la grossesse et l'allaitement.\nAu cours des six derniers mois de la grossesse des doses importantes sont contre-indiquées. À la fin de la grossesse un traitement par benzodiazepine même à faible dose est susceptible d'entraîner des effets indésirables chez le nouveau-né. C'est la raison pour laquelle une surveillance médicale du nourrisson est alors nécessaire durant une à trois semaines selon les individus.\nIl s'agit d'un médicament qui passe dans le lait maternel c'est la raison pour laquelle l'allaitement, durant la prise de benzodiazepine est déconseillé.\nQuelques précautions doivent être prises chez les individus âgés et chez les patients souffrant d'insuffisance hépatique ou d'insuffisance rénale.\nChez un patient présentant une dépression les benzodiazepines ne conviennent pas le plus souvent. Ce médicament est avant tout un anxiolytique c'est-à-dire qu'il agit contre l'anxiété et qu'il n'est pas destiné à traiter une dépression.\nUne prise prolongée de benzodiazépines, surtout quand les doses sont importantes, est susceptible d'entraîner une dépendance. Il s'agit d'un risque qui est augmenté chez les personnes qui ont déjà présenté une dépendance à d'autres médicaments et en particulier à l'alcool.\nLest benzodiazépines ne doivent pas être arrêtées brutalement. Si c'est le cas le patient risque d'être exposé à un syndrome de sevrage et à la réapparition de son anxiété et d'autres symptômes comme l'insomnie, une certaine irritabilité, une agitation, des céphalées (maux de tête), des douleurs musculaires, des hallucinations et quelquefois un tremblement. Il est donc nécessaire, pour diminuer progressivement les doses de benzodiazépines, de demander un conseil à son médecin et à son pharmacien. Si la décision est prise d'arrêter l'utilisation des benzodiazépines, les doses seront espacées progressivement sur une période qui est sera d'autant plus longue que le traitement l'a été lui-même.\nIl s'agit d'un médicament qui induit le plus souvent une somnolence. Celle-ci est plus ou moins intense selon les individus. Cette somnolence est susceptible d'être majorée par l'alcool ou d'autres médicaments de la même famille, d'autres sédatifs. C'est la raison pour laquelle un patient utilisant les benzodiazépines ne doit pas envisager de conduire ou alors de suspendre la prise de benzodiazépines dans les heures qui précèdent l'utilisation d'un véhicule.\nLes individus traités par les benzodiazépines doivent prendre conscience du risque majeur qui font courir à eux-mêmes et aux autres en cas de conduite automobile. Ce risque est identique à celui lié à l'absorption d'alcool.\nComme tous les médicaments, le Bromazépam ne doit pas être conseillé à quelqu'un d'autre sans avis médical. Par exemple, le Lexomil qui est un médicament très connu du grand public et qui contient du Bromazépam est très largement utilisé dans la population.\nLa réutilisation des médicaments contenant du Bromazépam doit également faire l'objet d'un conseil ou d'un avis médical.\nLa durée de prescription des benzodiazépines et des anxiolytiques, de façon générale, doit être la plus courte possible.\nChez certains patients le traitement est nécessairement prolongé. C'est la raison pour laquelle, régulièrement, une la réévaluation est nécessaire de la part du médecin en prenant en considération non seulement les desiderata du patient mais l'évolution de celui-ci. C'est la raison pour laquelle,quand la prise d'anxiolytiques se fait sur une longue période, il est tout de même nécessaire de consulter à nouveau et régulièrement son médecin pour éventuellement, soit diminuer les doses soit arrêter soit augmenter les doses de benzodiazépines.\nEn dehors de benzodiazépines et des autres tranquillisants, il est également nécessaire d'envisager une meilleure hygiène de vie (alimentation équilibrée et activité physique etc.) et de diminuer la consommation d'excitants (alcool, tabac, tes etc.).\nIl est conseillé également d'apprendre à lutter contre le stress en se faisant aider éventuellement par un professionnel (médecin, psychothérapeute, psychologue, psychiatre).


"Le Premier Homme" d'Albert Camus - lignes de fuite - La Parafe\nLe\tPosted on 30 janvier 2017 17 juin 2019 -\tLecture d'une oeuvre, Lectures\nAprès le succès que rencontrent Les Possédés de Camus, d’après Dostoïevski, au Théâtre Antoine à Paris, la compagnie part en tournée dans toute la France au cours de l’année 1959. Camus, pris par son nouveau projet de roman, Le Premier Homme, renonce à tenir le rôle du narrateur dans sa pièce, et fait des aller-retours entre Lourmarin où il se retire pour écrire et les différentes villes dans lesquelles le spectacle est présenté. Au cours de l’un de ces trajets, jusqu’à Tourcoing cette fois, début 1960, il est tué dans un accident de voiture avec Michel Gallimard. Camus a 46 ans et laisse sa dernière œuvre inachevée, qui prend alors la forme d’un testament.\nDu Premier Homme, on a retrouvé dans la sacoche de Camus 144 pages. Quoiqu’il s’agisse d’un premier jet, laissé en suspens, le manuscrit étonne par sa continuité. Une telle fluidité dans cette écriture est probablement due au fait que dans cette œuvre Camus s’inspire largement de son autobiographie – alors même qu’il a le projet d’écrire un roman. Cette tension entre le vécu et la fiction est à l’œuvre dès le premier chapitre, dans lequel l’auteur reconstitue le récit de sa naissance, survenue au terme du voyage de ses parents jusqu’à un village retiré d’Algérie, en pleine nuit d’orage.\nUne fois cette arrivée au monde théâtrale posée, Camus ne suit pas le cours du temps. Un bond de quarante ans montre l’enfant né dans la tourmente devant la tombe de son père, mort quelques mois seulement après cette scène originelle, dès le début de la guerre de 1914. Prenant conscience du fait qu’il est désormais plus vieux que son père, l’adulte entreprend de savoir qui il était, et part en quête, revenant à son village, et cherchant à retrouver ceux qui l’ont connu. Très vite, il bute sur l’oubli, que Camus croit indissociable de la pauvreté, pour ceux qui luttent au quotidien et ne s’embarrassent pas de passé. Même sa mère ne se souvient plus, et les bribes d’histoire qu’il récolte, si elles ne sont pas communes à toute une nation, tout un peuple, profondément marqué par la guerre, le ramènent davantage à son enfance à lui.\nAlors qu’il interroge les survivants au sujet de son père, sa mémoire afflue, et l’objet de sa recherche se déplace. Il revit ainsi ses premières années à Alger, pris entre sa grand-mère autoritaire et sa mère effacée, entre son oncle muet et l’instituteur qui a encouragé sa famille à le laisser aller au lycée, même si ce sont autant d’années au cours desquelles il ne gagnera pas d’argent. Camus repasse par les grandes étapes du récit d’enfance, apposant comme autant de moments d’initiation les souvenirs d’école, les loisirs volés, les premières hontes et premières gloires, les amitiés, les punitions, les lectures, le premier travail…\nAu-delà, certaines images s’imposent avec force dans ce carrousel de la mémoire, telles la sieste, les bains de mer, le cinéma, ou la fierté contenue et un peu dépassée des deux femmes de la maison face à ses succès scolaires. Ceci car Camus emprunte justement au cinéma ses techniques, pour rendre compte de la précision de ses souvenirs. Les décors, les déplacements, les gestes, les bruits, tout est scénographié dans le détail, avec une précision qui donne à la simplicité de ces souvenirs l’importance qu’ils ont pour celui qui les porte.\nLe sort ironique interrompt l’œuvre au moment précis où l’enfant devient adolescent, où il s’affirme face à sa grand-mère, conforté par la métamorphose de son corps et ses premières aventures amoureuses. Un court chapitre, « Obscur à soi-même », offre une sorte de synthèse par quatre immenses phrases lyriques, qui brassent de multiples lambeaux de mémoire laissés de côté et annoncent un nouvel âge à venir. Les notes présentées ensuite laissent entrevoir que devaient venir l’adolescence et les relations amoureuses.\nMais alors que les indications concernant l’ébauche que l’on peut lire multiplient les dates et les précisions autobiographiques, la suite paraît davantage relever de la fiction. Les plans, les prolongements, les questions révèlent une tension dans le projet de l’auteur. Alors que l’autobiographie s’impose, Camus – encore imprégné par Dostoïevski – a le projet de faire de son personnage un nouveau Stavroguine, le héros des Démons, un être sans morale et rongé par la passion de vivre. Le « premier homme » du titre, ce serait donc cet enfant, dont Camus précise à plusieurs reprises dans ses brouillons qu’il doit être mystérieux, impénétrable, voire terrifiant. Les faits reconstitués tendent à aller à l’encontre de cette intention, l’être décrit est loin de paraître un monstre dépourvu de toute éthique, et son hypersensibilité, son avidité à multiplier les expériences n’apparaissent pas comme l’effet d’un désespoir sourd.\nUne divergence se creuse ainsi entre le projet et la matière mobilisée pour le réaliser, qui donne de nouvelles perspectives à ce qui pourrait ne paraître qu’un récit d’enfance. Camus allait probablement trouver le moyen de la résoudre dans le retravail de l’œuvre, mais la force avec laquelle s’imposent ses souvenirs dans ce premier jet en devient d’autant plus remarquable. Dans cette écriture au fil de la plume, les ratures et les corrections sont rares. Néanmoins, par rapport à ses précédentes œuvres, ce qui reste avant le polissage auquel il serait certainement venu, soucieux de donner à lire une langue classique, c’est le mouvement premier, qui fait resurgir le « je » autobiographique, qui traduit les sinuosités de la pensée, ou un désir d’expressivité. Ses carnets révèlent que Camus compose à partir d’images qu’il garde inchangées, mais plus encore de voix, de discours, d’envolées qui paraissent lui échapper – alors que quelques mots à peine suffisent à désigner un événement.\nCe que les notes de Camus laissent encore entrevoir de cette œuvre qui nous parvient incomplète, c’est la façon dont il pensait la clôturer. Il avait le projet de l’adresser à la mère, érigée au rang de sainte par son humilité exemplaire, de seul amour de cet homme qu’il envisageait incapable d’aimer. Néanmoins l’effet de bouclage aurait été condamné par le fait que la mère ne sait pas lire, et qu’elle aurait ainsi renvoyé tout le récit de son fils à l’oubli par son ignorance, après avoir réduit au silence toute manifestation d’amour pendant l’enfance. Parce que l’œuvre est inachevée, brutalement interrompue en pleine élaboration, les nombreuses lignes de fuite qui surgissent au cours du processus de création continuent de cohabiter, mêlant genèse de l’auteur et synthèse de son art.\nTagsaccidentAlgerautobiographieCamusdernière oeuvregenèseinachevélignes de fuitenaissancePremier hommeprojetrécit d'enfanceromanStavroguinetension


657 Vrais Commentaires sur : Royal Inn | Booking.com\nAvis sur l'établissement Royal Inn\nCommentaires sur l'établissement Royal Inn Cette catégorie est le reflet de la comparaison de l'établissement aux standards de l'industrie en ce qui concerne les tarifs, équipements et services qu'il propose. Celle-ci est basée sur une auto-évaluation de l'établissement. Utilisez cette catégorie pour faciliter le choix de votre séjour !\nHohenzollernring 46, Altstadt-Nord, 50672 Cologne, Allemagne\n#205 sur 228 hôtels à : Cologne\nLangues : Toutes les langues allemand anglais arabe bulgare chinois (simplifié) coréen croate danois espagnol finnois français grec hongrois hébreu italien japonais norvégien néerlandais polonais portugais russe slovaque suédois thaïlandais turc\n« Chambre minuscule, des capotes usagées dans la poubelle, une... »\nChambre minuscule, des capotes usagées dans la poubelle, une baignoire qu'on ne peut remplir que via le pommeau de douche, des traces grasse sur la fenêtre (l'autre a dû se faire niquer contre la fenêtre), un wc avec une chasse d'eau utilisable sur les deux, un balcon commun avec la chambre à côté, le sèche cheveux fonctionne pas...\n« Bonne situation au calme à l'arrière de l'hôtel »\nLe pauvre malheureux employé seul le matin pour s'occuper du déjeuner et des checkouts, le réapprovisionnement du déjeuner n'était pas assuré, gestion du personnel un peu étrange...\nChambre pour 4 personnes idéale, espace très agréable et bien calme à l'arrière du bâtiment Situation en plaine ville extra! Petit déjeuner suffisant.\n« Bien pour une nuit, très basique. »\n- Draps tachées - Odeur de friture dans les couloirs à cause de la présence d’un Fast-food en rez-de-chaussée - Confusion au niveau du nom, sur la façade ce n’est Royal Inn - Personnel ne comprend pas très bien l’anglais\n« Un hôtel qui triple le prix à rapport à la valeur de ses chambres »\nJe vais faire en mots clés pour éviter un roman - Balcon partagé avec le voisin et donnant sur un escalier extérieur (pas vraiment sécurisé) - Pas de chauffage en arrrivant (6°c extérieur) - Réception au 2ème étage, on dirait un appartement pas un hôtel - Aucun personnel après 22h - Double lit avec des draps individuel - Un petit déjeuner version économique - Une chambre petite, peu accueillante avec des équipements médiocre dans la salle de bain En un mot, une auberge aurait été plus confortable, que cette hôtel annoncé 4 étoiles.\nLe réceptionniste qui parle couramment de nombreuses langues (dont le Francais pour moi ;) ). Il m'a préparé un super café, bien que le reste mis à disposition était plutôt restreint.\n« Très bonne localisation par rapport au centre ville et... »\nLes chambres localisées sur l'avant du bâtiment sont à éviter car elles donnent sur une avenue assez côtoyée mais aussi parce que 2 clubs (boites de nuit) se situent juste en face et que les allemands sont très fêtards!\nTrès bonne localisation par rapport au centre ville et parking surveillé très proche de l'hôtel (20€) par jour. Il existe de nombreux restaurants dans le quartier dont les prix sont peu élevés avec une bonne qualité et une grande diversité.\n« Séjours cool et fun 😎 »\nSes oreillers a revoir sinon dans l'ensemble parfait .\nCet hôtel est tres bien situé , son accueil excellent et le personnels tres avenant . A recommander !\nSeule note un peu plus négative, il a fait très chaud pendant La nuit. Mais nous avions un ventilateur à disposition dans la chambre.\nLa situation centrale de l'hôtel est simplement parfaite. Situé en plein milieu d'une rue avec bars et restaurants, et à quelques mètres de la rue commerçante. Tout est à proximité. Le personnel est accueillant, La chambre est très propre et fonctionnelle. De plus, nous avions une mini terrasse dans la chambre sans vis à vis puisque les arbres de La rue empêchaient cela. Rien à redire, belle découverte.\n« Sympa mais cher e ça ne vaut pas un 4 étoiles »\nLa propreté du linge de lit, ca sentais pas du tout le propre, les oreillers sentais mauvais aussi , les couettes petites et toutes jaunes cachés par des dras ... et le bruit des travaux et de la rue ..\nChambre sympa Avec joli petite terrasse\n« Emplacement idéal pour les jeunes qui veulent faire la fête. »\nUne seule clé par chambre\nEmplacement idéal pour les jeunes qui veulent faire la fête. Également près des magasins\n« Royal inn Cologne »\nL’emplacement est très bien, proche et tout\nLe prix et la propriété\n« Le réceptionniste très sympa et il parle toutes les langues »\nLa serrure de la porte de la chambre défectueuse\nLe réceptionniste très sympa et il parle toutes les langues\n« Personnel accueillant, situation, petit déjeuner suffisant »\npas de connection wifi correcte (hotspot) la chambre côté rue est fort bruyante\nPersonnel accueillant, situation, petit déjeuner suffisant\n« Bien situé par rapport aux différents quartiers à visiter »\nRue animée et vraiment trop bruyante vraie gêne pour un sommeil récupérateur!\nBien situé par rapport aux différents quartiers à visiter\n« Accueil et la localisation »\nTrès bruyant, situé au 6ème étage on a entendu le karaoké jusqu’à 5h30, à même pas 8h des marteaux burineurs déjà en route. Nuit donc très courte pour un 4 étoiles\nAccueil et la localisation\n« Il est nul rien a voir avec les photo le receptionniste est... »\nIl est nul rien a voir avec les photo le receptionniste est sorti avec ses pijama sur le site il y avait 4 etoiles aucune etoile\n« Bien situé et chambre agréable »\nBruit extérieur car est au centre\nBien situé et chambre agréable\n« Très bien situé dans un quartier animé »\nLe bruit. On entendait la musique du karaoke jusque 3h du matin. Il y avait des fourmis dans la chambre...\nTrès bien situé dans un quartier animé


» Médicaments : un site internet propose aux patients de les noter MyPharma Editions | L'Info Industrie & Politique de Santé\nMédicaments : un site internet propose aux patients de les noter\nLe site www.meamedica.fr propose aux internautes de noter les médicaments qui leur sont prescrits. Les patients peuvent donner leur opinion en décrivant leur expérience. Les internautes sont également invités à noter, en délivrant des étoiles allant de un à cinq, l’efficacité, les effets secondaires ainsi que la facilité d’emploi des produits.\n« Toutes les classes de médicaments sont concernées », souligne Le Quotidien du Médecin. Les avis ne sont ainsi publiés qu’après avoir été validés par un pharmacien. A terme, l’objectif est d’ouvrir une plate forme internationale, le site étant déjà actif en Allemagne, Suisse, et en Autriche. Pour l’instant, l’initiative ne suscite pas de réaction particulière du côté de l’Afssaps. L’agence française précise d’ailleurs qu’elle se prépare elle aussi à mettre en ligne en 2011, un formulaire de déclaration directe par les patients des effets secondaires graves observés.\nPartager la publication "Médicaments : un site internet propose aux patients de les noter"


La LNH prévoit organiser des matchs à Prague et à Stockholm\nLe commissaire de la LNH, Gary Bettman, a rencontré les médias jeudi avant le premier de deux affrontements entre les Panthers de la Floride et les Jets de Winnipeg en Finlande.\nPublié le 01 novembre 2018 à 14h42\nLe commissaire de la LNH Gary Bettman a déclaré que la ligue prévoit organiser un match d'ouverture à Prague ainsi que deux autres à Stockholm dès la saison prochaine.\nBettman, qui a rencontré les médias avant le premier de deux affrontements entre les Panthers de la Floride et les Jets de Winnipeg en Finlande jeudi, a mentionné que la ligue prévoit maintenir sa présence en Europe au cours des prochaines saisons.\nLe commissaire a dit que les 23 matchs qui ont été présentés en Europe depuis 2007 ont été «un franc succès». À titre d'exemple, il a confié que les billets pour les deux matchs entre les Panthers et les Jets à l'aréna Hartwall, doté d'une capacité de 13 500 sièges, s'étaient tous écoulés en moins de cinq minutes.\nBettman n'a pas précisé la date de ces rencontres - qui se dérouleront en novembre 2019 -, ni l'identité des équipes, puisque des détails restent à être réglés.\nLe deuxième match entre les Panthers et les Jets aura lieu vendredi.\nEn octobre, les Devils du New Jersey avaient battu les Oilers d'Edmonton 5-2 à Göteborg, en Suède.\nD'autre part, les chances que la LNH soit de retour aux prochains Jeux olympiques, à Pékin en 2022, semblent plutôt minces après que Bettman eut déclaré que, selon la majorité des gens qui gravitent dans la LNH, les Jeux olympiques «perturbent terriblement» le calendrier régulier et que la participation précédente de la LNH s'était avérée «difficile et plutôt insatisfaisante».


Entretien, nettoyage et rénovation de piscine à Saint-Geniès : contrat annuel ou intervention ponctuelle\nEntretien, nettoyage, traitement et rénovation de piscine à Saint-Geniès (Dordogne). Vous avez besoin d’un contrat d’entretien, un conseil pour le traitement de l’eau, votre piscine nécessite une rénovation (changement de liner, fissure, dysfonctionnement de la filtration…) ? Trouvez le pisciniste qui saura résoudre chaque problème.\nProfessionnels pour entretenir votre piscine autour de Saint-Geniès\n💧 Je souhaite faire appel à un pisciniste pour l’entretien de ma piscine à Saint-Geniès : comment faire ?\nDe nombreux piscinistes sur Saint-Geniès (Dordogne) proposent des prestations d’entretien et de traitement de l’eau, afin de vous aider à garder une eau de piscine propre et saine. Vous avez le choix entre les contrats d’entretien annuel, avec des interventions régulières dans le temps ou bien des contrats à la carte avec des interventions ponctuelles, souvent sur demande.\n🛠 Je souhaite faire appel à un pisciniste pour la rénovation de ma piscine à Saint-Geniès : comment faire ?\nLiner déchiré, parois du bassin fissurées, système de filtration défectueux, pompe en mauvais état ou encore filtre obstrué, si votre piscine présente des signes de faiblesse, il ne faut pas tarder à effectuer des travaux de rénovation. Contactez un pisciniste de Saint-Geniès pour une intervention directement chez vous. Avant tout, demandez un devis en précisant bien le problème : par exemple, remplacement de liner, changement de filtre ou réparation de pompe.


Séjour plongée Phuket\nSéjour plongée Phuket Thaïlande. Des plages de rêve, de magnifiques fonds sous-marins, Phuket est sans doute une des plus anciennes destination plongée en Thaïlande. Les eaux sont clairs, la faune et flore sous-marine très riches...\nLes fonds marins des plages thaïlandaises permettent d'effectuer des plongées privilégiées : une faune et une flore marines très riches, des infrastructures appropriées et des eaux dont la clarté permet d'apprécier la grande variété de coraux et de poissons tropicaux.\nHôtel séjour plongée Thaïlande : Phuket\nLe club ADV vous accueille à l'hôtel Similan situé à Bang tao, non loin du centre de plongée.\nLes chambres y sont spacieuses et sont équipées de l'air conditionné ainsi que d'un minibar, de l'eau chaude, d'un grand lit et d'une TV.\nConcernant les petits déjeuners, libre à vous de choisir de les prendre à l'hôtel, ou bien au restaurant sur les bords de mer.


135ème Assemblée de l’UIP - Mission de la France\n> Action multilatérale de la France > 135ème Assemblée de l’UIP\n135ème Assemblée de l’UIP\nSénatrice Michèle André, Puy-de-Dôme\n135ème Assemblée de l’UIP, Centre International de Conférences, Genève\nUne dizaine de parlementaires français participent à la 135ème assemblée de l’Union Inter-parlementaire (UIP), à Genève, du 23 au 27 octobre 2016.\nLes débats se focalisent sur le rôle des parlements lorsque des violations des Droits de l’Homme présagent un conflit, ainsi que sur la participation des femmes dans les processus politiques. Près de 600 parlementaires du monde entier se sont rassemblés pour l’occasion.\nSelon le Comité des droits de l’Homme des parlementaires de l’UIP, 320 parlementaires, dans 43 pays, ont été victimes de violations de leurs droits fondamentaux en 2015. Plus de 60 dossiers concernent des parlementaires tués ou portés disparus.\nLa délégation de parlementaires français, conduite par la Sénatrice Michèle André (Puy-de-Dôme), a également fait valoir les avancées législatives françaises sur la parité homme-femme afin de "favoriser la participation des femmes dans les processus politiques, en toute sécurité et en toute indépendance". De manière générale, des progrès sont à noter concernant la représentation des femmes dans les parlements nationaux à travers le monde (13% de femmes parlementaires en 1998, 15% en 2003 et 23% actuellement). Cependant, seuls 37 pays, sur les 170 qui participent à l’UIP, ont atteint le seuil minimal de 30% préconisé par l’ONU en 1990.\nL’Union interparlementaire (UIP, en anglais IPU) est l’organisation mondiale des parlements des États souverains. Créée en 1889 et basée à Genève, elle est la plus ancienne des institutions internationales à caractère politique.\nLes membres français de l’UIP proviennent à la fois du Sénat et de l’Assemblée Nationale.


Sézane : 5 pièces de la collection "Garden Party" parfaites pour dire OUI - Puretrend\nUn mariage civil ou un mariage à l'église en préparation ? La collection "Garden Party" lancée par Sézane ce dimanche 15 avril réserve plein de jolies tenues pour l'occasion. Robes blanches ou combinaisons, voici les cinq pièces de la ligne qui nous séduisent pour le jour J.\nPour ajouter une touche d'originalité à votre tenue de mariage, troquez votre robe longue en dentelle contre une combinaison très élégante. Dans la collection "Garden Party", on trouve ce modèle avec un haut asymétrique à volant qui est très chic et extrêmement tendance à la fois. La matière est délicate et la coupe parfaite pour être la reine de la journée.\nVous vous mariez sur un thème bohème ? Cette robe en dentelle est sans aucun doute faite pour vous. Entre le beachwear et la tenue de soirée, cette pièce Sézane semi-transparente nous séduit en un regard. Aux pieds : des petites sandales dorées ou des pieds nus si la cérémonie est sur la plage !\nLe dos nu à noeud\nPour mettre en valeur un bronzage, quoi de mieux qu'un beau dos nu orné d'un noeud délicat et girly. Ce modèle de robe entre le rose pâle et le blanc convient à la fois aux mariées et aux invitées du mariage. On la voit parfaitement matcher avec une couronne de fleurs fraîches.\nLa mini-robe bustier\nPour le mariage civil, la mini-robe est autorisée ! Cette version bustier de la collection de Sézane est superbe par sa simplicité qui n'a d'égal que son élégance. On aime le fait qu'elle se resserre à la taille pour mettre en valeur la silhouette ! A tenter : l'accessoirisation avec des éléments pop.\nLa combi-short en dentelle\nAutre solution pour un mariage civil réussi : le combi-short qui rend l'allure plutôt décontractée bien que parfaitement féminine ! On aime cette version transparente sous laquelle on glisse un haut de maillot de bain blanc !\nCollection en ligne sur http://www.sezane.com/fr\nLe 16 Avril 2018 - 12h00


Macarons Passion et chocolat au lait - chefNini\nPublié le 17 novembre 2011 42\nJe trouve que le fruit de la passion est délaissé dans nos cuisines. Depuis quelque temps, je commence à mettre ce fruit dans ma liste de course pour tester des associations.\nAujourd’hui, ils sont passés par la case macarons avec une association plus que délicieuse : celle du chocolat au lait. Je peux vous assurer que c’est un régal.\nDécouvrez ma recette de macaron en vidéo. Vous y retrouverez également la liste des ustensiles nécessaires, la recette en image et toutes les réponses à vos questions…\n10g de pulpe de fruit de la passion (1 gros fruit)\n45g de chocolat au lait à pâtisser\n1 – Versez le chocolat en morceaux et la pulpe du fruit de la passion dans un cul de poule et faites fondre le tout au bain-marie.\n2- Ajoutez enfin le beurre, incorporez-le au fouet.\n3- Faites refroidir la ganache au réfrigérateur.\n4- Déposez une noix de crème sur la moitié des coques en vous aidant d’une poche à douille, puis refermez les macarons.\n5- Entreposez-les au réfrigérateur toute une nuit avant de les déguster.\namandechocolatfruit de la passion\nargone il y a 11 ans\nIls sont bien beaux … me rappelle le Mogador de PH !\nUne association par encore réalisée dans ma cuisine mais je ne doute pas une seconde\nchouette le retour des macarons^^. Juste au moment où je pensais en faire.\nHéhé, j’ai plusieurs recettes en attente mais je les espace 🙂\nOh mais ça doit être un bonheur cette association !!! Ca me donne des idées !! Mmm mais dit moi j aimerai faire un gros macaron comme un gâteau as tu déjà essaye et si Oui connais tu le temps de cuisson ? Merci nini pour tes bonnes idées\n… et Oui au fait quel colorants met tu pour obtenir cette couleur ?\nj’ai déjà eu l’idée mais jamais tenté jusqu’à là. Je ne vais pas pouvoir t’aider sur le temps de cuisson.\nJ’ai mis un mélange de colorant jaune et de cacao amer Van Houten.\nDélicieux !!! miammm\nmélanie51 il y a 11 ans\nmerci quand méme nini !!\nStephanie Maindron Notté via Facebook il y a 11 ans\nmoi j’aimerai bien croquer dedans ….\nPour un macaron de la taille d’un gâteau il faut compter 25 minutes à 150°C.\nDans ce cas, faut te lancer 😉\ndéjà réalisé, grace à vos explications , mais la photo donne vraiment envie de les mangés !!! bonne continuation\naudrey il y a 11 ans\nLes macarons c’est un péché mignon..je les aime tous à tous les parfums..ceux là ont l’air succulent..\nLes Gourmandises de Titenoon via Facebook il y a 11 ans\ntes macarons sont toujours magnifiques\nva vraiment vraiment falloir que je m’y mette… j’aime trop ça !\nGourmand'Iz via Facebook il y a 11 ans\nj’adore le macaron avec le fruit de la passion, ce petit goût acidulé qui contraste avec le sucre,,mmmmhhh !\nPareil, le mélange sucré/acidulé est un de mes pêchés mignons.\nUne association pas sans rappeler un certain Mogador 😀 Tes macarons sont vraiment parfaits, tu es une vraie pro!! Je suis sûre qu’ils sont délicieux !\nHeu, .., crois-tu que je puisse en chiper un ?? .. hihihi\ntesmacaron tres bien réussi bisous\nCoralie il y a 11 ans\nLe fruits de la passion n’est pas assez utilisé, et à tort ! En tout cas le mariage chocolat / passion, c’est une valeur sure, et tes macarons sont superbement réussis !\nEn tout cas, un grand merci pour tes bons conseils, depuis que je les suis, je ne rate plus jamais mes macarons ! je te laisse imaginer le bonheur de ma famille 😉\nMerci pour l info rooky !!\nLeLanvn il y a 11 ans\nI love this web and your recette macarons\nmerci pour les explications pas à pas. Cependant je ne comprend pas pourquoi il faut 2 plaques pour le four et comment procéder exactement, merci de m’éclairer\nEst-ce toi qui m’a posé cette même question directement dans mon article ? Dans ce cas, je viens de te répondre 🙂\nBonjour! Ca à l’air délicieux!! Par contre est-ce que vous laissez les pépins du fruit de la passion? D’autre part, n’étant pas trop fan du chocolat au lait, je voulais tenter au chocolat noir. Avez-vous déjà essayé? Le goût du chocolat noir ne risque-t-il pas de l’emporter sur le fruit de la passion? Merci d’avance pour votre réponse. Bonne journée.\nj’avais laissé les pépins, mais on peut les enlever en passant la pulpe dans une passoire.\nJe n’ai par contre jamais testé au chocolat noir mais à mon avis, il n’y a pas de soucis au niveau des saveurs et de l’équilibre.\nRares sont les fois où je passe autant de temps sur un blog et c’est la toute première fois que je laisse un commentaire.\nJ’ai réalisé hier mes premiers macarons, j’ignore si la chance du débutant y est pour quelque chose mais la colerette s’est formée et le goût y est.\nMerci d’avoir partagé votre sav\nVotre savoir faire, ce fut un plaisir que de tenter cette recette et une gourmandise que de regarder toutes vos recettes.\nJe vous remercie sincèrement d’avoir pris le temps de me laisser un commentaire 🙂 Je suis ravie que vous ayez réussi ces macarons.\nCoucou chef nini je vais essayer tout à l’heure cette recette juste une petite précision dans la ganache on rajoute habituellement de la crème est ce que le chocolat ne durcit pas trop avec le beurre ?\nLe jus du fruit de la passion remplace la crème, donc on garde une ganache moelleuse.\nChena il y a 9 ans\nPouvez vous me dire pourquoi mes macarons sont toujours mous et genre de rides sur le dessus ?\nJai fais plusieurs essais et a chaque fois j’obtiens la colerette mais le dessus a toujours un genre de plis\nmaestrati il y a 8 ans\nJ’ai testé votre recette et au miracle après de nombreux échecs avec la coque des macarons en suivant à la lettre votre vidéo j’ai réussi.\nMerci et la ganache aux fruits de la passion est très rafraichissante.\nJ’aurais vraiment aimé essayé !\nDommage qu’ils ne vendent pas de fruits de la passion dans mon supermarché…


Délibération 2018-289 du 12 septembre 2018 | Legifrance\nVous êtes dans : Accueil> La Commission nationale de l'informatique et des libertés> Détail d'une délibération de la CNIL > Délibération 2018-289 du 12 septembre 2018\nDélibération 2018-289 du 12 septembre 2018\nDélibération n°2018-289 du 12 septembre 2018\nSaisie par la société IQVIA Opérations France d’une demande d’autorisation concernant un traitement automatisé de données à caractère personnel ayant pour finalité la constitution d’un entrepôt de données à caractère personnel, comprenant notamment des données de santé, à des fins de recherche, d’étude ou d’évaluation dans le domaine de la santé, dénommé base de données LRX ;\nVu la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 modifiée relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, notamment ses articles 8-II-8°, 22 et 53 et suivants ;\nLa Commission nationale de l’informatique et des libertés a été saisie par la société IQVIA Opérations France (ci-après IQVIA ) d’une demande d’autorisation relative à la constitution d’un entrepôt de données comprenant notamment des données de santé à caractère personnel, à des fins de recherche, d’étude ou d’évaluation dans le domaine de la santé, dénommé base de données LRX , à l’appui de laquelle une analyse d’impact relative à la protection des données a été produite.\nLa société IQVIA, société par actions simplifiée à associé unique, est issue de la fusion des sociétés IMS Health, dont le cœur de métier historique est la fourniture de données actualisées régulièrement sur les volumes de médicaments vendus en pharmacie, et Quintiles, spécialisée dans les études et le conseil pour les industries du médicament et les acteurs de la santé.\nAfin de mettre en œuvre ce traitement, IQVIA a déposé auprès de la Commission une demande d’autorisation fondée sur les articles 8-IV et 25-I-1° de la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 modifiée (ci-après loi informatique et libertés ou loi ) relatifs aux traitements de données à caractère personnel dites sensibles justifiés par l’intérêt public alors en vigueur lors de la saisine.\nSur la base légale du traitement, ses finalités et son caractère d’intérêt public\nLa base légale du traitement retenue est celle des intérêts légitimes poursuivis par le responsable du traitement en application de l’article 6-1- f du Règlement général sur la protection des données (RGPD).\nLa constitution de l’entrepôt de données de santé à caractère personnel a vocation à permettre de mener des études non interventionnelles visant à l’évaluation de la bonne utilisation du médicament en vie réelle, l’analyse scientifique et statistique des phénomènes liés à la persistance, la conformité, le respect des prescriptions et des contre-indications.\nLa Commission considère que la finalité du traitement présentée est déterminée, explicite et légitime, conformément aux dispositions de l’article 5-1-b du RGPD.\nConcernant l’exigence, posée par la loi, de l’existence d’un intérêt public afin de traiter des données à caractère personnel de santé en dehors des activités de soins ou du consentement des personnes concernées, la Commission relève que la poursuite de l’intérêt public n’est pas réservée aux seules personnes publiques.\nAu cas présent, certaines des finalités telles que présentées par la société IQVIA sont susceptibles de permettre, par une exploitation facilitée de données collectées à J +1, d’éclairer les acteurs privés comme publics sur le bon usage des médicaments, l’identification des interactions médicamenteuses, la prise en charge des patients, l’observance des traitements.\nAinsi, la Commission considère que la constitution de cet entrepôt de données issues des pharmacies d’officine à des fins de recherche, d’étude ou d’évaluation dans le domaine de la santé, présente un intérêt public.\nLa Commission rappelle que les utilisations futures des données contenues dans cet entrepôt s’inscrivent dans le cadre des dispositions de la section 2 du chapitre IX de la loi qui, elles aussi, imposent que chaque demande de recherche, étude ou évaluation réponde à une exigence d’intérêt public.\nAinsi, la Commission estime que l’utilisation des données contenues dans le traitement qui sera mis en œuvre par IQVIA ne saurait, par analogie aux finalités interdites d’utilisation du Système national des données de santé (SNDS), être exploitée à des fins :\nde promotion des produits de santé en direction des professionnels de santé ou d’établissements de santé ;\nou à des fins d’exclusion de garanties des contrats d’assurance et de modification de cotisations ou primes d’assurance d'un individu ou d'un groupe d'individus présentant un même risque.\nAfin de garantir le caractère d’intérêt public des utilisations à venir des données, la Commission relève qu’IQVIA prévoit la mise en place une gouvernance reposant sur deux comités ad hoc, un comité opérationnel de la gouvernance des données et un comité stratégique, tous deux chargés d’examiner les projets de recherche ou d’étude des futurs clients de la société au regard de l’intérêt public selon une procédure de validation reposant sur une grille d’analyse préétablie.\nLa grille d’analyse comprend des informations relatives à la finalité de l’étude, au contexte de la demande, à l’auteur de la demande, à la granularité des informations sollicitées et aux destinataires finaux et permet de vérifier si le projet de recherche ou d’étude revêt un intérêt public. Elle est complétée par le personnel habilité d’IQVIA chargé de la mise en œuvre d’une analyse et peut être auditée à tout moment par le Comité stratégique. En cas de doute sur l’existence d’un intérêt public, le Comité opérationnel est saisi pour statuer sur la question de l’intérêt public. Il peut à son tour saisir le Comité stratégique qui se prononce en dernier recours.\nLa Commission demande que la grille d’analyse soit complétée par la mention des finalités interdites d’utilisation du SNDS, qui s’applique par analogie à la base de données LRX.\nLa Commission prend acte qu’IQVIA s’engage à publier annuellement une synthèse globale des types d’analyses effectuées depuis les données de la base de données LRX, certaines d’entre elles pouvant être publiées sous réserve de l’accord de leur client. La Commission accueille favorablement la proposition d’IQVIA de lui faire parvenir un rapport annuel dressant le bilan du fonctionnement de la base de données LRX et des requêtes réalisées.\nconcernant le client de la pharmacie : le NIR, l’année de naissance, le prénom et le sexe, des données dites de délivrance , constituées de données de santé relatives aux dispensations de produits de santé le concernant avec le contenu de ces dispensations ;\nconcernant les prescripteurs : les données d’identification du prescripteur (code RPPS ou Adeli), la spécialité et la zone géographique du prescripteur, le code de l’établissement ;\nconcernant le pharmacien partenaire : le code et la zone géographique de la pharmacie partenaire.\nLa Commission considère que les données traitées sont adéquates, pertinentes et non excessives au regard de la finalité poursuivie, conformément aux dispositions de l’article 5-1-c du RGPD.\nLa première étape du traitement des données est réalisée au sein de l’officine elle-même.\nElle consiste à calculer l’INS-C à partir des données d’identification des patients et de leur NIR. Une fois l’INS-C calculé, celui-ci est haché au moyen de l’algorithme SHA-256.\nLes identifiants ainsi obtenus associés aux données de dispensation de produits de santé sont ensuite transmis chiffrés par courrier électronique à un tiers de confiance. Celui-ci réalise une nouvelle opération de hachage des données au moyen d’une clé secrète.\nLes données ainsi obtenues sont ensuite transmises à un second tiers de confiance également hébergeur de données de santé. Celui-ci va chiffrer les identifiants générés par le premier tiers de confiance au moyen de l’algorithme AES et d’une clé de 256 bits, puis remplacer les identifiants ainsi obtenus par des identifiants aléatoires stockés dans une table de correspondance. Les identifiants aléatoires sont ensuite transmis à IQVIA avec les données de dispensation des produits de santé. En cas de compromission, ou tous les trois ans, la clé de chiffrement sera renouvelée.\nEn l’état actuel de la technique, et au vu des mesures de sécurité mises en places par ailleurs, la Commission estime que le procédé de pseudonymisation prévu va dans le sens des recommandations poussées par le RGPD en réduisant les possibilités de ré-identification des personnes dont les données sont traitées au strict nécessaire dans ce contexte.\nLa Commission rappelle toutefois que la pseudonymisation ne constitue qu’une mesure de sécurité visant à réduire les risques pour les personnes concernées, et n’exonère en rien le responsable de traitement de ses obligations.\nLe responsable de traitement souhaite conserver les données des patients, des prescripteurs et des pharmaciens pour une durée de dix ans afin de pouvoir réaliser des analyses sur de longues périodes, dont l’utilité est avérée en matière de consommation de médicaments.\nLa Commission considère que cette durée de conservation des données n’excède pas la durée nécessaire à la finalité pour laquelle elles sont collectées et traitées, conformément aux dispositions de l’article 5-1-e du RGPD.\nOnt accès aux données de la base de données LRX le personnel habilité d’IQVIA et les sociétés sous-traitantes d’IQVIA.\nDes partenaires scientifiques tels que l’INSERM pourront également accéder à la base de données LRX pour réaliser des projets d’études soumis aux formalités de la CNIL. Cet accès sera réservé aux personnes nommément désignées depuis un poste de travail dédié situé dans les locaux d’IQVIA et sous réserve du respect d’un engagement de confidentialité.\nLes clients visés par la société IQVIA sont principalement les industriels du secteur de la santé ou les pouvoirs publics (par exemple, la Haute Autorité de Santé, l’Agence Régionale d’Ile-de-France, etc.).\nLa Commission relève que les clients d’IQVIA ne seront pas destinataires de données individuelles relatives aux clients des pharmacies.\nLes pharmaciens d’officine seront chargés, contractuellement, d’informer individuellement leurs clients du traitement des données les concernant, ainsi que de permettre l’exercice des droits d’accès, de rectification et d’opposition qui leur sont reconnus.\nIl est prévu que les personnes soient informées individuellement par la remise d’une notice d’information. Cette information sera complétée par un document affiché au sein de la pharmacie d’officine ou diffusé sur son site web.\nLa Commission demande que ces mentions soient complétées afin de recouvrir l’ensemble des informations prévues aux articles 12 et 14 du règlement (UE) 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016.\nLa Commission prend acte de ce que le droit d’opposition s’exerce auprès des pharmacies d’officine partenaires. Le pharmacien muni d’un code barre indique dans son outil que la personne a exercé son droit d’opposition de façon à ce que ses données n’alimentent pas l’entrepôt de données. L’ensemble des données est supprimé y compris celles déjà collectées dans l’hypothèse de l’exercice du droit d’opposition en cours de traitement.\nLes pharmaciens partenaires seront informés individuellement par IQVIA via leur espace personnel dans l’outil et un courriel que leur adresse IQVIA.\nLa Commission demande que ces mentions soient complétées afin de recouvrir l’ensemble des informations prévues aux articles 12 et 13 du règlement (UE) 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016. Les droits des pharmaciens s’exerceront auprès de la direction juridique d’IQVIA.\nLa Commission prend acte de ce que IQVIA précise ne pas être en capacité d’informer individuellement les prescripteurs dont le code RPPS, ou à défaut le code Adeli, est collecté, dans la mesure où elle ne dispose pas des coordonnées de ces derniers, sauf à collecter des données supplémentaires (telle que l’adresse courriel et/ou postale du prescripteur) dont la société n’a pas besoin pour la constitution de la base de données LRX et les traitements ultérieurs.\nLes prescripteurs seront informés par voie d’affichage diffusé au sein des pharmacies partenaires qui les renverra vers le site web d’IQVIA pour une information plus complète. La Commission demande que l’information soit en tout point conforme aux dispositions 12 et 14 du RGPD quel que soit le support envisagé. Elle demande également que l’information soit diffusée plus largement, au moyen d’autres supports, afin de garantir le respect du droit à l’information des personnes concernées.\nLes prescripteurs exerceront leurs droits auprès d’IQVIA.\nLa Commission relève que la société IQVIA s’appuie, entre autres, sur une architecture qui a obtenu un agrément HDS.\nLes échanges de données seront réalisés via des canaux de communication chiffrés et assurant l’authentification de la source et de la destination : les données transmises par les officines sont transmises par courriels chiffrés, et les données transmises par les tiers de confiance sont chiffrées via le protocole SFTP.\nDes profils d'habilitation sont prévus afin de gérer les accès aux données en tant que de besoin. La Commission prend acte de ce que les habilitations sont revues tous les 6 mois et qu’un processus de désactivation des comptes utilisateurs a été mis en place afin de gérer les changements d’affectation et les départs des personnes habilitées.\nConcernant l’authentification des utilisateurs, la Commission prend acte de ce que le responsable de traitement a mis en place une politique d’authentification définissant les modalités d’authentification des différents types de personnes habilitées. La Commission constate que les règles mises en place sont conformes à la délibération n° 2017-012 du 19 janvier 2017 portant adoption d'une recommandation relative aux mots de passe.\nUne journalisation des connexions à l’application ainsi que des opérations de consultation, création, modification et suppression réalisées dans le traitement sera réalisée. Une analyse des traces régulière devrait être effectuée. La Commission recommande, à cet égard, que ce contrôle des traces soit effectué de manière automatique, afin de détecter les comportements anormaux et lever des alertes.\nLa Commission prend acte de ce que le responsable de traitement s’est engagé à conserver les journaux pendant une durée de six mois.\nLes interventions de maintenance feront l'objet d'une traçabilité et sont effectuées en présence d’un informaticien de l’entreprise. Des procédures ont été mises en place pour assurer la confidentialité des données contenues sur les supports de stockage envoyés en maintenance.\nDes mesures sont prévues pour assurer la sécurité du réseau, notamment par la mise en œuvre d’une compartimentation de celui-ci.\nConcernant l’analyse d’impact relative à la protection des données réalisée par la société, la Commission demande qu’elle soit complétée, avant la mise en œuvre du traitement, par une analyse des sources de risques, des biens essentiels et des biens supports et que des scenarii de risques précis et détaillés soient identifiés et estimés en termes de vraisemblance et de gravité.\nSous réserve des précédentes observations, les mesures de sécurité décrites par le responsable de traitement sont conformes à l’état de l’art. La Commission rappelle toutefois que le responsable de traitement doit s’assurer de façon continue que les mesures de sécurité mises en place permettent de garantir que les risques sur les personnes restent à un niveau acceptable.\nLa Commission rappelle que cette obligation nécessite la mise à jour des mesures de sécurité au regard de la réévaluation régulière des risques.\nDans ces conditions, la Commission autorise la société IQVIA Opérations France à mettre en œuvre un traitement de données à caractère personnel ayant pour finalité la constitution d’un entrepôt de données à caractère personnel à des fins de recherche, d’étude ou d’évaluation dans le domaine de la santé, issues des données des pharmacies d’officine.\nEnfin, elle rappelle que les traitements de données de santé à caractère personnel qui seront mis en œuvre ultérieurement à des fins de recherche, d’étude ou d’évaluation dans le domaine de la santé sont des traitements distincts qui doivent faire l’objet, par la société IQVIA, de formalités propres prévues au chapitre IX section 2 de la loi.\nDate de la publication sur legifrance: 5 octobre 2018


2 LOCAUX COMMERCIAUX, PLUS DE 1200€ DE CASH-FLOW PAR MOIS!\nExplorer : Accueil » 2 LOCAUX COMMERCIAUX, PLUS DE 1200€ DE CASH-FLOW PAR MOIS!\n12 juillet 2016 · by Azar · in Articles\nIl y a quelques mois, j’ai dîné avec un investisseur qui a fait fortune dans l’immobilier. Il était arrivé en France dans les années 60, avec quelques milliers de Francs en poche, juste de quoi vivre quelques semaines, après avoir quitté son Algérie natale. Il est aujourd’hui MILLIONNAIRE ! J’aime rencontrer et discuter avec des gens comme ça, de leur parcours, leur demander des conseils etc. C’est très enrichissant ! Quel conseil m’a-t-il donné ce soir-là ? D’investir dans…des locaux commerciaux !! Il a revendu une grosse partie de son patrimoine aujourd’hui, mais il a conservé tous les murs de locaux commerciaux dont il est propriétaire. Pourquoi ? Il m’a répondu qu’il y avait beaucoup moins de soucis avec les locaux commerciaux comparés aux biens d’habitation, et qu’en plus, il pouvait s’offrir le luxe de tous leur refacturer : charges, travaux de copropriété, taxe foncière, etc.\nQuand mon ami Nicolas, investisseur immobilier lui aussi, m’a dit qu’il avait trouvé 2 locaux commerciaux pour sa mère (oui il fait le chasseur de biens pour sa maman), je me suis dit que c’était l’occasion de vous présenter un cas concret ! Il a déjà des biens en location à Melun (en banlieue parisienne) donc c’est une ville qu’il connaît bien. Il s’est naturellement mis à chercher de potentiels investissements pour sa mère là-bas. Et il y a quelques semaines, il est tombé sur 2 affaires en même temps ! Oui parfois c’est comme ça, rien d’intéressant pendant des mois et hop, 2 biens d’un coup 😉 Et en plus les locataires sont en place. Ses offres ont été acceptées, et les compromis ont été signés la semaine dernière.\nAlors qu’a-t-il trouvé ??\nLocal commercial #1\nIl s’agit d’une agence d’intérim donc le local fait 80m² et qui est vendu avec une place de parking. Il est actuellement loué 1326€ hors charges (+ 150 € de charges).\nSimulation de la mensualité d’emprunt en empruntant l’intégralité (capital + Frais de notaire): 760€ assurance comprise (prêt sur 19 ans à 1,48% hors assurance). On est là hors négociation ! Donc sa mère pourrait peut-être même obtenir mieux 😉\nTaxe foncière : à la charge du locataire.\nDonc juste sur ce bien-là, la mère de Nicolas pourra dégager 566€ de cash-flow mensuel! 11% de rentabilité avant impôts.\nAllez, on passe au deuxième lot 😉\nLocal commercial #2\nIl s’agit d’un local commercial qui a 2 entrées donc il a été réaménagé en deux commerces distincts : un salon de coiffure et une auto-école (mais il s’agit d’un seul et même lot) pour une surface totale de 110 m². Les deux locaux sont loués 2000€ (hors charges + 200€ de charges)\nPrix de vente : 224 000€\nFrais de notaire : 17 000€\nSimulation de la mensualité d’emprunt en empruntant l’intégralité (capital + Frais de notaire) : 1 300€ assurance incluse (même condition que pour le lot n°1)\nIci, on a 700€ cash-flow mensuel! Et 10% de rentabilité.\nLes deux lots rapporteront donc à la mère de Nicolas 1266€ par mois avant impôt! Un smic à ne rien faire quoi 😉 Il n’y a pas d’autres frais pour les locaux commerciaux, le calcul de la rentabilité est vite fait, pas de taxe foncière (enfin elle est refacturée), pas de travaux (c’est le locataire qui fait ses propres travaux), et si des travaux sont votés dans la copropriété, la quote-part peut-être refacturée au locataire.\nSi on est en SCI à l’IS, ce sera 15% : l’affaire reste donc très rentable\nEn nom propre, ça dépend du taux marginal d’imposition qui est propre à chacun et de ce que l’on a à déduire (comme les intérêts d’emprunt par exemple). Mais pour rappel en 2016, les taux se décomposent comme suit:\nDonc même si on est imposé au maximum (ce qui n’est pas le cas de la mère de Nicolas), ces deux lots resteraient une affaire rentable !\nJ’ai des projets d’acquisitions en cours, donc je ne me précipite pas pour l’instant, mais le conseil que j’ai reçu pour investir dans des locaux commerciaux, et l’expérience de Nicolas, ne m’ont pas laissé insensible à ce type d’investissement ! 😉 Maybe next year !\nEt vous, ça vous tente d’investir dans des murs de locaux commerciaux ?\nRecherches utilisées pour trouver cet articlerentier avec des murs commerciaux,investisseur locaux commerciaux louer,commerce avec gros cash flow,investir dans un local commercial rentier,rentier en achetant un commerce\nÉtiquettes : locaux commerciaux\nwilliam · juillet 12, 2016 at 07:59:21 · →\nj’espere que vous allez bien. J’avais en tete de me lancer justement dans ce type d’achat mais je me suis ravise partant du principe que maintenant nous sommes dans une ere ou tout est dematerialisee et que par consequent qu’elle est la place, sur le moyen terme, d’une boutique? Est ce que le commerce (pour tout types de biens/services) tel qu’on le connait n’est pas revolu? Vous me prouvez que pour l’instant non, mais quand sera t-il dans 10 ans…wait and see…!\nAzar · juillet 12, 2016 at 11:58:14 · →\nHello William, je ne pense pas, même si effectivement on peut acheter de plus en plus de choses sur internet, nous auront toujours besoin de restaurants, de boulangerie, de boucherie, de cordonniers, de superettes, de salons de coiffure, et j’en passe. Et même les boutiques qui ont des sites de ventes en ligne (vêtements) ont des magasins physiques. N’oubliez pas que tout le monde n’achètent pas sur le net. Et j’ai du mal à imaginer un monde sans commerces! ou alors on ne sera plus là pour le voir, donc on a de la marge 😉\nMais l’emplacement compte (rues commerçantes, centres villes, etc)\nChristophe · juillet 12, 2016 at 08:04:51 · →\nMerci pour ce nouvel article! Je ne pensais pas qu’un local commercial pouvait être aussi intéressant, notamment sur le fait de pouvoir refacturer le locataire. Mais est-il obligé d’accepter? Si on l’achète vide, est-ce que cela peut être négocié par le futur locataire ?\nAzar · juillet 12, 2016 at 11:53:32 · →\nOui, c’est majoritairement facturé, ça n’a rien d’exceptionnel et c’est autorisé par la loi. Je pense que peu de propriétaires de locaux commerciaux s’en privent. C’est comme refacturer la taxe ordures ménagères pour ses locataires de résidence principale, ils ne peuvent pas refuser de payer. En revanche, le propriétaire a le choix de facturer ou pas.\nAngelique capron · juillet 12, 2016 at 08:27:04 · →\nC’est vrai qu’il y moins de risques d’impayés.\nPour les charges comme la taxe foncière, l’assurance… Il faut absolument que ce soit indiqué dans le bail.\nJustement en ce moment j’ai un cas concret. Des personnes qui mettent en location un local commercial mais dans le bail ils ont oublié certaines charges.\nAujourd’hui, ils veulent récupérer l’EDF, le frais de ménage… Je suis persuadée qu’ils ne les récupéreront pas.\nPAul · juillet 12, 2016 at 09:02:35 · →\nLes locaux sont intéressants mais souvent on oublie qu’il faut enlever la TVA dans beaucoup de cas…qu’en est il pour ces deux achats? Un salon de coiffure, avec tous ses produits recupere a coup sur la TVA ce qui veut dire qu’il faut enlever 20%sur le montant des loyers perçus (20% que l’on doit redonner ) ce qui ferait environ 600€ à retirer des loyers… qu’en est il? Pouvez vous nous précisez ce point qui me paraît très important et dont on parle peu…. Merci dans tous les cas pour cet article!\nAzar · juillet 12, 2016 at 11:50:06 · →\nHello Paul, pas de TVA à déduire pour ces 2 lots! les loyers que j’ai indiqué sont « net ».\nNarvik · juillet 12, 2016 at 12:50:39 · →\nC’est intéressant mais à mon avis risqué. Mon père a construit un local commercial mais a eu de longues périodes vacantes malgré un emplacement intéressant (mais pas en centre ville). Le choix de l’emplacement reste très important.\nOn est également plus à la merci du contexte économique et de la réussite du locataire. Il a toujours eu peur de la situation de ses locataires qui peuvent le mettre en difficulté. 1 locataire qui part et vous ne gagnez plus rien, parce que le crédit du premier emprunt court toujours et absorbe le cash-flow du deuxième. Rentabilité 0%.\nQuant aux travaux que le locataire paie lui-même, je n’ai jamais vu mon père dire à son locataire que si terrasse n’était pas étanche ou la vitrine fissurée, c’était au locataire de payer. Il a dépensé des dizaines de milliers d’euros en travaux pour son local construit à trop bas coût. Gare au batiment.\nEnfin, les baux sont signés pour longtemps et donc l’expulsion plus difficile. Le locataire de mon père en a profité pour l’escroquer, s’en est suivi impayés, presque 30 ans de procédure judiciaire délirante, défaut de paiement à la banque et une situation dramatique de quasi-précarité pour lui et sa famille.\nQuant à l’imposition, 15% d’impot sur les sociétés, mais ensuite pour se verser l’argent, que paie-on en plus ? Mon comptable me conseille la SAS où l’on paie effectivement les 15% d’IS, mais ensuite encore un pourcentage sur les dividendes, sans oublier l’impôt sur le revenu je pense.\nDonc local commercial, peut-être, mais avec prudence sur l’emplacement, les conditions, le bail, tout… Pourquoi pas un local à 2 étages comprenant un appartement dont le loyer peut couvrir un éventuel impayé du magasin au RDC.\nInvestissez, mais faites attention.\nAnthony · juillet 17, 2016 at 15:32:46 · →\nJe ne suis pas spécialiste des murs commerciaux (ni même un débutant lol) mais je peux répondre à votre question concernant les impôts sur le revenu après ceux à 15% sur les sociétés.\nEn fait dans votre structure (SCI à l’IS par exemple), vous êtes imposé à 15% sur votre bénéfice (dans la limite de 38 000€, au delà c’est imposé à 33,33%). Ensuite 2 choix s’offrent à vous :\n– soit vous garder tout l’argent dans votre structure (pour le réinvestir sur un autre projet par exemple). Dans ce cas vous ne vous versez pas de dividendes.\n– soit vous décidez de vous en verser une partie. Dans ce cas votre SCI à l’IS vous verse des dividendes qui seront imposés sur le Revenu (comme des dividendes d’actions).\nPour les dividendes, il y a un abattement de 40% (par exemple sur 1000€ la BASE IMPOSABLE sera de 600€). Le montant de l’impôt est votre Tranche Marginale d’Imposition (TMI) + les Prélèvements Sociaux (PS) de 15,5%.\nSi on prend comme exemple 5000€ de bénéfice de la société à l’IS et que l’on souhaite tout se verser en dividende (je prends un TMI de 14%).\nL’imposition TOTALE des 5000€ sera :\nImpôt à l’IS = 5000€*0,155 = 775€\nImpôt sur le Revenu = (5000-775)*0,6*(TMI+PS)=4225*0,6*0,295=748€\nTotal impôts = 775+748=1523€\nVoilà, bien qu’un peu long j’espère que ce commentaire pour aider de nombreuses personnes.\nAzar · juillet 19, 2016 at 11:00:27 · →\nOula l’histoire de votre père est un cas particulier. Je connais pas mal de personnes propriétaires de locaux commerciaux, et je n’ai jamais entendu quelque chose de telle.\nLes baux commerciaux sont plus souples que les baux d’habitation, donc l’aménagement de qui paie paie quoi est à la carte, mais il faut que ça apparaisse dans le bail. Et en pratique de plus en plus de propriétaires font supporter toutes ses charges à leurs locataires.\nLes baux sont long effectivement, mais si le locataire veut partir avant la fin du bail, il doit quand même payer jusqu’à la fin du bail!\nConcernant la « merci économique » je dirais que c’est également le cas pour des locataires d’habitation…sauf que c’est plus compliqué à foutre dehors, pas de trêve hivernale pour les locaux commerciaux 😉\nRAVICK · juillet 12, 2016 at 17:40:55 · →\nBonjour Azar, j’ai trouvé cet article intéressant , je compte me lancer dans la location des locaux commerciaux avec un ami, par contre pour les prix que tu a indiqué de 130000 euros pour 80 mètres carré à melun me parait super moins cher est ce qu’on trouve des biens à tel prix partout spécialement en ile de france ?\nAzar · juillet 19, 2016 at 11:04:44 · →\nIl l’a trouvé via annonces donc même pas de privilège particulier concernant cette trouvaille! Après c’est comme tout, il faut parfois être patient pour trouver une affaire, mais généralement le rapport est plus intéressant que pour l’habitation, tout simplement car il y a moins de concurrence, moins de gens sont intéressés à acheter des locaux commerciaux vs des appartements ou maisons\nDavid · juillet 12, 2016 at 21:06:52 · →\nAttention il y a un gros risque à louer à des professionnels\nSi la société fait faillite, vous ne pouvez pas relouer avant la liquidation\nAzar · juillet 19, 2016 at 11:10:01 · →\nIl y a de « gros » risque à louer un appartement à un locataire lambda, car s’il ne paie pas, la procédure pour le sortir prend entre 18 mois et 5 ans max.\nSi on ne veut pas prendre de risque, on n’investit pas 😉\nTiphanie · juillet 14, 2016 at 14:23:39 · →\nComment cela se passe si le commerce louant les murs dans lesquels on investit doit faire face à des difficultés financières et se trouve notamment confronté à un redressement judiciaire ? Les procédures de redressement puis liquidation prennent généralement des mois voire quelques années : dans cette situation, le locataire est-il obligé de payer son loyer en totalité ? Est-il préférable de souscrire à une asssurance impayés ?\nÉgalement, en moyenne, combien de temps le propriétaire met à trouver le locataire d’un local commercial ? Enfin, quel préavis lui est imposé avant de quitter le local : 1 mois comme dans le cas d’un appartment ?\nAzar · juillet 19, 2016 at 11:18:04 · →\nEffectivement si le locataire est en redressement judiciaire, le bailleur ne peut réclamer ses loyers. Mais ce n’est à mon avis pas pire qu’un locataire d’habitation qui ne pait pas ses loyers, la procédure peut prendre des années aussi.\nLe congé doit être donné 6 mois avant le terme du bail! Et s’il veut partir avant la fin du bail, il est redevable des loyers jusqu’à la fin du bail même s’il part avant (remember EY avec Ybry)\nAnthony · juillet 17, 2016 at 15:38:49 · →\nPetite question (je n’ai pas trop cherché mais je pense que tu as la réponse) 🙂\nPeut-on avoir des murs commerciaux en régime LMNP et donc bénéficier de l’amortissement des murs? ou faut-il obligatoirement monter une SCI à l’IS pour bénéficier de l’amortissement ?\nAzar · juillet 19, 2016 at 11:24:04 · →\nMalheureusement non…Oui pour bénéficier de l’amortissement des murs il faut une SCI (mais en cas de vente du bien, c’est le régime des plus-values professionnelles qui s’applique pouvant entrainer une plus-value presque égale au prix de cession lorsque l’immeuble vendu est totalement amorti)\nHAKIM · juillet 18, 2016 at 21:41:32 · →\nBonjour Azar et merci pour ton article.\nSauf erreur de ma part, on ne peut pas faire du commercial avec une SCI car c’est une société civile. Il faut créer une société commerciale (SAS, etc.).\nAzar · juillet 19, 2016 at 11:28:50 · →\nnon pas de soucis, sont considérés comme « commercial » les biens meublés ou équipés, des murs de boutiques sont considérés comme les logements loués vides.\nseb · juillet 18, 2016 at 22:37:24 · →\nJ’ai trouvé ton article sur les murs commerciaux très intéressant voire presque envoûtant !!\nMais où sont les inconvénients pour ce type d’investissement ?\nLa difficulté de revendre entre autres ?\nAzar · juillet 19, 2016 at 11:30:16 · →\nComme les immeubles, les locaux commerciaux sont plus difficiles à revendre, car le marché est plus petit que pour les biens d’habitation. Mais bon, au bon prix, tout se vend 😉\nStephane · août 1, 2016 at 00:21:50 · →\nComme dit Azar, tout se vend, c est juste une question de prix.\nAzar · août 2, 2016 at 01:46:24 · →\nThomas · août 17, 2016 at 22:52:42 · →\nSais tu si la mère de Nicolas a pu emprunter en nom propre ou via une structure car les banquiers sont en général frileux vis à vis des locaux commerciaux.\nAzar · août 19, 2016 at 18:18:00 · →\nElle a emprunté en nom propre\nDom · juin 25, 2017 at 21:32:15 · →\nPlus facile à dire que à faire tout ça! je suis propriétaire de plusieurs dépôts, effectivement il n’y a à pas la « trêve hivernale » comme tu dis mais c’est pas aussi facile que ça, je suis de l’avis de Narvik, n’oublions pas que nous sommes en France avec des lois françaises donc un handicap par rapport à d’autres pays, moi même j’ai un locataire qui a toujours eu du mal à me payer, et depuis 2009 j’essaye de le mettre dehors en procédure avocat, huissier et compagnie! en attendant c’est moi qui paye les pots cassés à la banque et en procédure! maintenant on peut toujours faire rêver les gens, mais il faut pas croire que parce que on a fait une bonne opération, les autres seront similaires! en ce qui me concerne, il y a bien longtemps que je crois plus au Pére Noel.\nPour finir, faire payer le foncier aux locataires, moi j’applaudis, car ils arrivent tout juste à payer le loyer, je vois pas comment je pourrai en plus leur demander de rajouter le foncier…\nAzar · juin 26, 2017 at 09:56:09 · →\nDepuis cet article, j’ai acheté un immeuble qui a 2 locaux commerciaux au rdc, et je peux te confirmer que la taxe foncière est bien payée par mes locataires des locaux commerciaux. C’est même dans leur bail.\nAprès tout dépend du type de commerce, si c’est un commerce en difficulté, ou dans un zone pas très passante ou pas très commerçante. Mais ca c’est à voir au moment de l’achat.\nMoi je dirai l’inverse, c’est pas parce que quelque chose se passe mal pour quelqu’un, qu’il faut en faire une généralité 🙂\n7 MEILLEURES RAISONS D'INVESTIR DANS UN IMMEUBLE DE RAPPORT · décembre 14, 2017 at 21:42:57 · →\n[…] ne voulais pas me précipiter pour écrire dessus. Mais il est déjà en exploitation! car il y a 2 locaux commerciaux au pied de l’immeuble qui me rapportent à eux seuls, plus que la mensualité d’emprunt […]\n← ROBERT KIYOSAKI : RESUMÉ DE L’ATELIER “RICH DAD” À PARIS\nUNE ADOLESCENTE RÉALISE SON 1ER INVESTISSEMENT IMMOBILIER À 14 ANS! →


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Laurence Boccolini "insultée et frappée" : Elle raconte ses débuts difficiles lorsqu'elle animait le "Maillon Faible"\nLaurence Boccolini “insultée et frappée” : Elle raconte ses débuts difficiles lorsqu’elle animait le “Maillon Faible”\nPublished Fév 13, 20170 h 05 min\nUpdated0 h 07 min\nPosted by Jérémy R. on Fév 13, 2017. Updated: 0 h 07 min\nLaurence Boccolini dans "Salut les Terriens" / Capture C8\nInvitée ce samedi dans l’émission de “Salut les Terriens”, Laurence Boccolini s’est confiée à Thierry Ardisson et son équipe sur ses débuts difficiles à la télévision.\nSi l’animatrice phare de Money Drop est aujourd’hui l’une des présentatrices préférée des français, les début de Laurence à la télévision ont été très difficiles comme elle l’a confié ce samedi dans l’émission de Thierry Ardisson.\nOn m’insultait dans la rue, on me frappait…\nLorsqu’en 2001, elle s’est vue confiée la présentation du jeu télévisé le “Maillon Faible” sur TF1, Laurence Boccolini qui devait jouer le rôle de la méchante présentatrice envers les candidats en prenant un ton sec envers ces derniers ne s’est pas fait que des amis.\nEt pour cause cette dernière a expliqué que certains téléspectateurs pensaient que le rôle de méchante que Laurence incarnait à la Tv était le même dans la vie de tous les jours.\nEt elle a été confrontée à plusieurs incivilités avec des personnes croisées dans la rue comme elle l’explique “On m’insultait dans la rue, on me frappait… C’était une bonne période ! J’ai eu des agressions physiques assez impressionnantes. Le premier mois de diffusion, parce qu’à l’époque, on n’avait signé que pour un mois, TF1 n’avait pas du tout prévu la réaction des gens qui prenaient mon rôle au premier degré.” affirme Laurence avant d’ajouter “On cassait mon portail, mes fenêtres… Les gens s’approchaient de moi et m’insultaient.”.\nFort heureusement, aujourd’hui tout a changé puisque Laurence qui ne joue aucuns rôles dans Money Drop reste elle même comme dans sa vie de tous les jours. L’animatrice phare de TF1 fait désormais partie des animateurs télé les plus appréciés des Français.\nTensions à Bobigny : Une journaliste de BMFTV contrainte d’arrêter son duplex après un tir de flashball dans sa direction !\nNext PostLes Ulis : Le commissariat pris pour cible cette nuit par une vingtaine d’individus !


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Communauté PIXMA MX925 Imprimante jet d'encre CANON – SAV Darty\n169 questions sur la communauté PIXMA MX925\nbonjour est-elle compatible Windows 10.comment est l'impression sur CD? Merci\nLe 13 février 2019 à 15:12\nBonjour ? Mon imprimante ne veut plus fonctionner. Je l'ai éteinte et débranchée comme elle me le demandait mais ça ne fonctionne toujours pas. Elle indique un code support B200, savez vous quel peut être le problème? et comment puis je le résoudre? Je ... voir la suite\nLe 6 mars 2016 à 18:54\nCette imprimante est-elle wifi et bluetooth ?\nBonjour, Cette imprimante est-elle wifi et bluetooth ? merci\nLe 25 juin 2017 à 13:27\nBonjour, Lorsque j'imprime des documents , de l'ordi à l'imprimante, de n'importe quel nature, le temps d'impression est infiniment long; Rien à voir avec ce qui est indiqué sur la notice. Que ce soit en wifi ou connecté directement. Est-ce un problème de... voir la suite\nLe 23 octobre 2015 à 18:48\nbonjour, avant d'acheter ce produit, je souhaite savoir si on peut continuer à scaner ou à imprimer en noir et blanc quand une cartouche couleur est vide?\nLe 10 mai 2016 à 11:46\nscan de l'imprimante canon MX 925\nBonjour utilisation du scan et où se retrouve-t-il sur le PC? Merci d'avance\nLe 16 octobre 2015 à 21:33\nCANON MX 925 scanner\nBonjour c'esthonteux .... après avoir acheté débrouillez-vous. Les notices les manuels trouvez ??? Comment scanner avec cette imprimante MX 925; j'avais avant une MP 600 qui rendue l'âme,c'était beaucoup plus simple. Merci d'avance\nLe 7 septembre 2019 à 15:40\nCanon MX920 series Pixma925 n'imprime plus\nBonjourMon imprimante n'imprime que les titres en couleur et aucun texte...elle ne photocopie pas non plusj'ai tout essaye débranche et rebranche, vérifié les cartouches, les buses, tout est correct elle est récente moins de 3 ans....ce qui est fou c'est ... voir la suite\nLe 20 mars 2019 à 18:26\nREMPLACEMENT TËTE DIMPRESSION IMPRIMANTE CANON MX925\nBonjour, en fait j'ai un problème de tête d'impression sur mon imprimante et je pense pouvoir le résoudre en nettoyant la tête. le problème est que je n'arrive pas à la démonter. si vous pouviez me dire comment faire ce serait super D'avance Merci\nLe 13 novembre 2018 à 14:42\nbonjour est-elle compatible avec le système d'exploitation mac OS Mojave ? mon imprimante actuelle pixma mx 870 n'est pas compatible; elle l'était sous mac OSX Sierra. merci


Rapidenet : est ce le meilleur hébergeur Canadien ?\nHome»Hébergeur»Rapidenet: que vaut il ?\nMis à jours 23 janvier 2015\nRapidenet un peu plus en détails\nLes services proposés par Rapidenet\nRapidenet: Top hébergeur au Canada\nLes hébergeurs sont nombreux à se disputer la première place du marché. Tous offrent des prix avantageux, des options intéressantes et une qualité irréprochable. Mais tout cela, ce n’est que sur le papier. Concrètement, ces hébergeurs sont-ils réellement si fiables qu’ils n’y paraissent ? Aujourd’hui, nous passons au crible l’hébergeur Rapidenet.\nLes internautes québécois ont plutôt pas mal de chances puisqu’ils bénéficient de nombreux hébergeurs et Rapidenet en fait partie puisqu’il s’agit d’une société créée en 2003 par une petite équipe solide. Les locaux de Rapidenet sont basés à Canix dans le centre-ville de Montréal, Québec, au Canada et permettent donc d’héberger des sites pour tout le Canada. Leur centre de données est relativement moderne et ils offrent un support professionnel, performant et d’une grande rapidité. L’infrastructure de Rapidenet est ultra sécurisée et les serveurs sont sauvegardés toutes les 24 heures avec jusqu’à 20 points de restauration, par conséquent vos données, courriels et bases de données sont sécurisés. Le service client est joignable par mail ou téléphone 7 jours sur 7. De plus, la société offre une garantie satisfait ou remboursé sous trente jours.\nRapidenet propose de nombreux services, vous trouverez donc sur leur site des offres d’hébergement mutualisé, d’hébergement dédié, des offres revendeurs ainsi que des serveurs shoutcast. Les tarifs sont également aussi nombreux que les offres proposées mais voici quelques exemples :\nHébergements mutualisés : prix allant de 4,95$ pour 2000 Mo d’espace Web avec 4 bases de données et 10 comptes courriels, à 24,95$ pour un espace disque de 30 000 Mo avec 20 bases de données et 150 comptes courriels.\nServeurs dédiés : les prix sont de 165$ avec 4 Go de RAM et un disque de 500 Go, 299$ avec 12 Go de RAM et un disque de 1000 Go, avec 16 Go de RAM et un disque de 1000 Go sécurisé en RAID 10.\nRevendeurs web : les prix vont de 34,99$ pour 15 Go d’espace revendeur, avec 250 bases de données et autant de comptes courriels, à 163,99$ pour 500 Go d’espace et un nombre illimité de comptes courriels et de base de données. D’autres offres intermédiaires sont disponibles.\nServeurs shoutcast : offre utile pour les créateurs de web radio. Les prix sont de 24,99$ pour 25 auditeurs maximum, 39,95$ pour 50 auditeurs maximum, 79,95$ pour 130 auditeurs maximum et 189$ pour 300 auditeurs maximum.\nLes très nombreux retours positifs de clients satisfaits permettent à Rapidenet de se placer à une très bonne place dans le domaine des hébergeurs canadiens. Les offres sont variées, les prix peuvent convenir à toutes les bourses et la qualité et la fiabilité des serveurs ne peuvent que nous permettre de vous le conseiller.\nPrevious Hostpapa: Est ce un bon hébergeur?\nNext Meilleurs environnements pour tester un site WordPress\nMis à jours 30 janvier 2015 Comment faire son choix lorsque l’on débute sur internet …


Tutti Frutti Vintage: Petits Riens du Week-End\nPetits Riens du Week-End\nVoilà la petite chine de ce dernier week-end. Pas de quoi fouetter un chat mais déjà quelques menus trésors qui apaisent un peu ma soif de nouveautés vintage, jusqu'au week-end suivant.\nPanne de réveil, températures fraîches, c'est fort tardivement que je me suis décidée à partir en chasse...du coup, plus grand'chose à me mettre sous la dent. C'est sûr qu'on fait de meilleures trouvailles en venant au plus tôt, quoique en cette période ce n'est pas forcément vrai. Ce qui compte de toutes façons c'est d'avoir l'oeil, et d'être au bon endroit au bon moment !\nCommençons avec cette énorme boîte en métal émaillée, repérée depuis quelques temps chez un brocanteur de ma connaissance. Je n'ai pas résister plus longtemps, la voilà mienne : parfaite pour ranger les décorations du sapin !\nLe côté fun et coloré des années 70, décidément, j'adore. Comment résister à cet ensemble salière-poivrière so kitsch !?\nPour ma collec' de pouêts vintage, un bel ajout avec ce très grand spécimen, so cute. Un âne ? En tous cas ma fille l'aime aussi et l'a réquisitionné sitôt arrivé :-)\nEt pour finir, l'affaire de la semaine : une paire de derbys en cuir des années 40, neuves d'époque et à ma pointure, pour un prix rikiki ça fait plaisir ! Un petit tour chez le cordonnier pour poser des patins (les semelles tout cuir ça gliiiiiisse c'est l'enfer) et elles seront très bientôt à mes pieds pour de nouvelles aventures vintage.\nPublié par Solenn à 15:34\nPolyester Princess 9 décembre 2016 à 15:24\nJ'ai un ensemble salière-poivrière un peu comme ça, mais en orange. Le mien est de la marque allemand "Emsa". xxx\nb.m. 13 décembre 2016 à 15:17\nLes chaussures sont superbes, et les autres trouvailles bien sympathiques !\nAnonyme 11 janvier 2017 à 02:21\nOh les chaussures, la chance !


Honda prévoit d’essaimer lors du CES avec des aides à la sécurité routière ‹ infohightech\nHonda prévoit d’essaimer lors du CES avec des aides à la sécurité routière\nHonda sera présent au CES 2019 pour présenter plusieurs concepts et produits liés aux véhicules et à la robotique. Parmi ceux-ci, il y a un système intéressant de sécurité routière qui utilise les communications de véhicule à véhicule. Honda l’appelle Safe Swarm et son objectif est d’améliorer la circulation et la sécurité.\nLe concept Safe Swam montre comment les communications de véhicule à véhicule (V2V) et de véhicule à tout chose (V2X) peuvent améliorer la circulation et la sécurité dans diverses situations. La vidéo ci-dessous illustre comment cela fonctionne, en s’appuyant sur un concept Safe Swarm présenté pour la première fois au CES en 2017. A l’époque, il ne s’agissait que de modèles informatiques montrant comment il pouvait fonctionner. Maintenant, Honda a de vrais véhicules sur une vraie route pour faire la démonstration.\nL’utilisation d’un circuit fermé pour évaluer l’idée d’une utilisation dans le monde réel a prouvé son efficacité, et Honda est prêt à mettre Safe Swarm sur les routes publiques dès que possible. Le constructeur automobile prévoit d’utiliser le « 33 Smart Mobility Corridor » dans l’Ohio pour les essais. Cette route sera le plus long tronçon d’infrastructure véhicule-infrastructure (V2I) connecté en continu au monde. Honda cherche à tester ses propres technologies V2V et V2X ainsi qu’à aider les autres à tester leurs communications V2I et V2V.\nSafe Swarm fonctionne grâce à un concept qui a été visualisé et utilisé par de nombreux autres chercheurs sur l’autonomie des véhicules. En 2011, l’avionneur Boeing a fait la démonstration de la technologie de l’essaimage à l’aide d’un modèle de vol des insectes. Des chercheurs de Georgia Tech ont montré comment des robots trop concentrés sur la sécurité peuvent s’immobiliser lorsqu’ils utilisent des règles d’essaimage. Des essaims d’abeilles bioniques pourraient surveiller des fermes. L’idée de l’intelligence d’essaimage n’est pas nouvelle, mais Honda prévoit de l’amener à de nouveaux niveaux avec des technologies de conduite autonomes.\nLa vidéo de l’entreprise présentant les dernières capacités de Safe Swarm montre comment les véhicules équipés peuvent réagir et même aider d’autres véhicules non connectés à réagir à la fusion du trafic, aux risques routiers, et plus encore.\nUne chaîne de supermarchés britannique essaie les robots fermiers dans le champ\nLe supermarché va à la rencontre des fermiers pendant alors que la société mère de la chaîne de supermarchés Waitrose...


Audiences : TF1 leader avec France/Espagne, France 3 résiste, D8 puissante avec Grégory Lemarchal - Puremedias\nAudiences : TF1 leader avec France/Espagne, France 3 résiste, D8 puissante avec Grégory Lemarchal\nLes audiences de la soirée du jeudi 4 septembre 2014.\nFOOTBALL MATCH AMICAL 6 291 000 téléspectateurs\nRETRANSM. EVT SPORTIF\nPIECE MONTEE 3 254 000 téléspectateurs\n36 QUAI DES ORFEVRES 2 398 000 téléspectateurs\nENVOYE SPECIAL 2 373 000 téléspectateurs\nGREGORY LEMARCHAL LA FUREUR DE VIVRE - 1 1 375 000 téléspectateurs\nJeudi soir, TF1 s'est hissée en tête des audiences avec la retransmission en direct du match amical opposant l'équipe de France de football à celle d'Espagne, commenté par Christian Jeanpierre, Bixente Lizarazu et Frédéric Calenge. Ce retour des Bleus sur les terrains après la Coupe du monde, marqué par une victoire un but à zéro face aux Espagnols, a intéressé 6,3 millions de supporters jusqu'à 23h05, selon Médiamétrie. La part de marché s'élève à 28,2% sur les individus de quatre ans et plus.\nFrance 3 est deuxième avec le long métrage français en rediffusion "Pièce montée". Cette comédie de Denys Granier-Deferre avec Jean-Pierre Marielle, Jérémie Rénier et Clémence Poésy a séduit 3,3 millions de cinéphiles, soit 13,8% du public de quatre ans et plus.\nM6 suit avec le long métrage en rediffusion "36 Quai des Orfèvres". Ce film policier français d'Olivier Marchal avec Daniel Auteuil, Gérard Depardieu et André Dussollier a séduit 2,4 millions de téléspectateurs. La part de marché atteint 10,9% sur les individus de quatre ans et plus.\nFrance 2 est au pied du podium, juste derrière M6, avec un nouveau numéro de son magazine "Envoyé spécial", présenté par Françoise Joly et Guilaine Chenu. Les enquêtes sur la jeunesse éternelle et les parents au bord de la crise de nerfs ont attisé la curiosité de 2,4 millions de téléspectateurs, soit 10,2% du public.\nSuccès pour le documentaire sur Grégory Lemarchal sur D8\nDu côté des autres chaînes, D8 est leader avec le documentaire inédit "Grégory Lemarchal, la fureur de vivre", raconté par la mère du chanteur disparu il y a sept ans. Celui-ci a ému 1,4 million de téléspectateurs (6,1% de PDA). A noter que sur Arte, le lancement de la série britannique "Fleming, l'homme qui voulait être James Bond" avec Dominic Cooper a réuni une moyenne de plus de 530.000 téléspectateurs (2,3% de PDA) sur ses deux premiers épisodes.\nERIN BROCKOVICH, SEULE CONTRE TOUS 719 000 téléspectateurs\nBODY OF PROOF 735 000 téléspectateurs\nFLEMING, L'HOMME QUI VOULAIT ETRE JAMES BOND 536 000 téléspectateurs\nLE GRAND BAZAR 491 000 téléspectateurs\nTELLEMENT VRAI 489 000 téléspectateurs\nNEW-YORK POLICE JUDICIAIRE 485 000 téléspectateurs\nFBI : PORTES DISPARUS 471 000 téléspectateurs\nLA GRANDE LIBRAIRIE 341 000 téléspectateurs\nTRAQUE SUR INTERNET 252 000 téléspectateurs\nLA TRILOGIE MARSEILLAISE 199 000 téléspectateurs\nLES MYSTERES DE L'UNIVERS 181 000 téléspectateurs\nDR HOUSE 148 000 téléspectateurs\nLES REBELLES DE LA FORET 125 000 téléspectateurs\nil était bas en 1ere période et a été rehaussé en 2eme\nUn peu étonné de la 2ème place du film de la 3, une rediff qui était passée plutot inaperçue lors de sa sortie. Migration des ménagéres de la une pour laisser Robert mater le match?\nSinon, hier j'ai assisté à deux orgasmes en direct de Thréard quand il parlait d'Hollande.\nJe te parlais en nombre de téléspectateurs donc oui CHAMPAGNE c'est encore mieux 3 fois plus de PDM\nElle n'a pas été trop mal hier, il y a eu de biens pires nouveau chroniqueurs\nAh ok toujours le meme running Gag de Rhanouna... Plus les jours passe plus je suis content de ne plus regarder cette emission.\nPas d'accord ! Je l'ai trouvée très bonne hier et son accent est d'un charme fou. Quant à C.H il devrait laisser la vie privée des chroniqueurs où elle est, ça ne regarde personne que son copain s'appelle Michel ou Bernard... ça n'apporte d'ailleurs rien, ni à l'émission, ni au téléspectateur.\nLa ménagère s'est probablement installée confortablement au lit devant la 8 (ou autre) pendant que Monsieur était devant TF1.\nOui mais 16% pour TF1 c'est catastrophique. 5.4% pour D8 c'est CHAMPAGNE.\nEt au passage 5.4x2 = 10.8...\nIl était temps ! Trop coincés et complètement à côté de la plaque surtout, à un point que les deux autres (qui se partagent vraisemblablement un seul cerveau) ne trouvent souvent rien à lui répondre...\nOuaah. Belle démonstration de vacuité. Tu ferais le bonheur d'un psy !\nLe bandeau du score est beaucoup trop bas à mon gout, faudrait le mettre plus haut, plus à gauche.\nQui es-tu pour décider que Valérie TRIERWEILER a menti ?\nQuelqu'un peut me dire qu'est-ce que fait Gisèle Suarez (ou un nom comme ça) dans TPMP?\nDéjà, elle a TRES mal commencé son arrivée dans l'émission, en refusant de donner le nom de son petit ami ce qui a fortement agacé Hanouna...\nElle va devoir apprendre à se libérer et à se lacher car sinon, elle risque de se faire virer très rapidement...\nVi, je donne les chiffres après je m en tape un peu.\nC est quand-même 2 fois plus que la daube " TPMP" qui passe sur D8\nQui es tu pour décider que valoche disait la vérité ?\nOn dirait du sarko quand il se fait prendre à voler\nQui es-tu pour juger et considérer ce que les téléspectateurs doivent regarder ?\nQuel mépris. On dirait du Hollande qui parle des pauvres.\nEt le nouvel habillage de la chaîne météo à partir de lundi.\nmea coulpa je pensais que le foot allait tout écraser et que D8 faisait une erreur en mettant le doc hommage à Gregory Lemarchal en face car il gâchait un programme qui aurait pu faire une énorme audience, mais au final il a fait une grosse audience et le foot aurait pu faire mieux pour le retour des bleus après la CDM 2014 au Brésil\nDis nous ce que tu regardes, on te dira la même chose...\nc'est exactement ce que je pense a chaque fois qu'on dit ouais mais ça a changé et tout bah non si t'aime bien l'émission bah tu suis les changements\nY a pas besoin de te connaitre pour dire que ta réflexion sur Gregory Lemarchal était conne !


Vidéo - Tiny House France\nUne maison écolo et moderne : ces Français la construisent en famille ! Dimanche...\nDu 24 au 31 janvier, le groupe M6 se met au vert. Dans le cadre de cette « Semaine Green », Ophélie Meunier vous invite à découvrir à partir de 21:05 un numéro inédit...\n6 programmes Netflix sur le minimalisme\nAujourd’hui, la tendance est au minimalisme, désencombrement physique et intellectuel. Dans une société où l’on nous incite à toujours plus consommer, de nombreux mouvements de pensées revendiquent un retour à une vie plus simple...\nVidéos : Vie alternative\nDans les circonstances actuelles où tout le monde a perdu ses repères, il n'est pas forcément évident de faire comme d'habitude. C'est pour cela que je vous propose une sélection de vidéos, pour...\nsCarabane par Green Cat Technologies\nCette maison minuscule hors du réseau nommée sCarabane est une caravane pliante qui lorsqu'on la déplie pivote à 360 degrés pour profiter au maximum du soleil. D'une longueur de 7,8 mètres elle dispose de...\nPourquoi est-il si difficile de réagir à la crise climatique que nous affrontons aujourd'hui ? Quels sont nos blocages individuels et pourquoi notre société semble si grippée ? Et si l'état de la planète...\nPourquoi l'homme est-il aujourd'hui considéré comme le principale responsable du changement climatique en marche ? Quel est exactement son impact sur les processus naturels qui régissent la planète ? Hausse des températures, élévation du...