.................................. ESCRITOS: UM MODELO PARA O PATRIMÔNIO CULTURAL\nUM MODELO PARA O PATRIMÔNIO CULTURAL\nEsta proposta apoia-se nas seguintes premissas:\na) Todo o patrimônio cultural é essencial e prevalentemente imaterial;\nb) Não há patrimônio cultural cuja essência (imaterial) esteja desvinculada de alguma substância (material) que lhe sirva de suporte e que o torne perceptível;\nc) Sendo a preservação patrimonial, fundamentalmente ligada ao tempo – afinal trata-se de fazer com que alguma coisa permaneça disponível além do momento presente – é preciso que a matéria dos objetos que se pretende conservar em bom estado seja considerada segundo sua durabilidade, pois é ela que vai modular, determinar, definir esta ação.\nA falta de um método oficialmente estabelecido para lidar com jardins tombados foi reconhecida na reunião do Conselho Cultural do IPHAN (10/08/2000) que decidiu o tombamento do Sítio Roberto Burle Marx (SRBM) e está documentada na ata dessa mesma reunião. Esta falta já causou muito desgaste e desperdício de energia.\nUma série de críticas desencontradas à forma como está sendo gerenciado o acervo paisagístico do SRBM obrigaram a pensar sobre a origem desse problema. A presente proposta surgiu, portanto, para dirimir controvérsias relativas ao tratamento do principal acervo do SRBM, o paisagístico. Há boa chance de que uma explicação dela aqui, usando-o como exemplo, seja útil a todos, pois pretende ser unificadora, capaz de corrigir a exclusão conceitual, ou inclusão precária, apendicular, improvisada, daqueles objetos cujo suporte material é essencialmente temporário, tais como os jardins tombados e também de outros objetos, cujo suporte material, embora perene na essência, teve sua perenidade prejudicada, tais como os arqueológicos.\nUma das peças mais fundamentais da obra de Roberto Burle Marx é a paisagem de seu Sítio, principalmente quando à palavra paisagem é agregado, prática e conceitualmente, o mecanismo que possibilitou sua existência, que estruturou e diferenciou uma trajetória profissional e que explica em grande parte as justas homenagens a seu criador. O surpreendente é que este acervo, protegido pelo INEPAC desde 1985 e tombado em 2000 pelo IPHAN, apesar do amplo reconhecimento de sua excelência, conviva com a falta de critérios minimamente aceitos, critérios que permitam trabalhar sem sobressaltos. Aliás, tampouco existe, de modo geral, consciência clara dos motivos que justificam a proteção do SRBM. Quando não confundidos com os de um jardim botânico, os valores que ali vicejam são ora tomados pelos de uma reserva natural – ocasião em que é invocada a legislação ambiental como parâmetro de preservação –, ora pelos de obras estáticas – momento em que se preconiza uma transposição literal de procedimentos normalmente utilizados para proteger objetos arquitetônicos ou de artes plásticas.\nComo nenhuma das três formas de enquadramento mencionadas – jardim botânico, reserva ecológica e paisagem congelada – possibilita uma solução mantenedora, ganha nitidez a contradição de conservar ad aeternum um conjunto de plantas vivas que, não somente vivem, mas também morrem.\nPara, mais do que entender, perenizar a identidade de um jardim tombado, no único sentido possível desta expressão, é indispensável aprofundar o conceito de patrimônio cultural, mesmo que para tanto seja necessário chegar ao ponto de mudar a classificação, reformulando o atual modelo dicotômico em bases que compreendam toda a diversidade do patrimônio cultural.\nAo ser cunhado, o termo Patrimônio Imaterial teve a função expressa de proteger bens culturais que ainda não tinham sido oficialmente reconhecidos como carentes de proteção governamental: tradições orais, festas, saberes, fazeres etc. Porém o que aconteceu, quase autonomamente, é que se criou uma dicotomia por força exclusiva do poder das palavras – no caso, a palavra material justaposta à palavra imaterial. É essa dicotomia que, em última análise, impede que se atine com o conceito adequado e, por conseqüência, com a maneira correta de conservar o SRBM.\nOs jardins tombados não encontram lugar na atual dicotomia material/imaterial por mais que o conceito de patrimônio cultural – como é comum ouvir – se amplie. Na verdade, o que vem acontecendo é, não a ampliação do conceito, mas apenas o aumento da variedade de objetos culturais protegidos, sem o respectivo esforço de compreendê-los. Numa recente reunião do IPHAN, tivemos evidência importante disso: durante uma apresentação de slides, foi projetado um documento oficial com a seguinte listagem, supostamente abrangente de todo o patrimônio cultural a seus cuidados: “a) Patrimônio material, b) Patrimônio imaterial, c) Patrimônio natural e d) Sítios arqueológicos”. É de se inferir que os dois últimos não se incluam nos dois primeiros. Faz lembrar um texto de Borges , no qual é citada uma antiga enciclopédia chinesa, chamada “Empório Celestial de Conhecimentos Benévolos”, que contém a seguinte classificação dos animais: a) pertencentes ao imperador, b) empalhados, c) amestrados...etc. etc. etc..( BORGES, JORGE LUÍS - El Idioma Analítico de John Wilkins do livro Otras Inquisiciones. Ed. Emecé - Buenos Aires 1952, disponível aqui )\nOs sintomas de que o atual sistema não serve mais são: os problemas de manutenção que o patrimônio paisagístico sofre ao ser confundido com outros e os conflitos que pipocam aqui e ali relacionados com o patrimônio arqueológico. Tais sintomas, passíveis de serem atribuídos a lacunas conceituais, demandam urgência na mudança.\nO patrimônio paisagístico é um patrimônio imaterial cujo principal suporte material – a vegetação – é temporário e, portanto, necessariamente substituível. Trata-se de um patrimônio cultural e não de um patrimônio natural, como tem sido repetida e oficialmente classificado. Assim como uma escultura do Aleijadinho em pedra-sabão – material natural – é um objeto cultural, um jardim de Burle Marx, ou de Glaziou, feito com plantas igualmente naturais, é também um objeto do patrimônio cultural. A diferença, para efeitos de classificação, está na durabilidade do suporte: estátua-perene, jardim-temporário.\nDesfazer as confusões que grassam neste assunto não é simples, pois a solução de uma delas depende da solução da outra, ou seja, fazer prevalecer nos jardins tombados uma preservação de ordem cultural (em vez daquela de ordem natural) requer fazer entender antes que a preservação cultural, quando incide sobre jardins ou parques, precisa ser modulada segundo a temporalidade de seus componentes materiais. Não pode ser uma simples transposição literal de procedimentos adequados à arquitetura e obras de arte estática, por mais habituais que eles sejam.\nO patrimônio que hoje se denomina imaterial, embora tenha conquistado, por pressão irresistível da realidade, algum espaço no cenário da cultura, continua restrito a um gueto composto pelos objetos cuja matéria é simplesmente ignorada para efeitos de classificação. Já o que está classificado como objeto-do-patrimônio-cultural-material é apenas um bem cultural cujo suporte material é perene ou assemelhado a isso. Porém não há caso em que os dois lados do esquema binário vigente – material e imaterial – encontrem-se indissociados.\nComo os mais conspícuos elementos constituintes dos jardins tombados – árvores e plantas – não são perenes nem efêmeros, a materialidade dessa classe de objetos culturais fica sem lugar neste sistema binário, o que sinaliza a existência de lacuna conceitual.\nQuanto ao papel das lacunas, das insuficiências das construções teóricas, para fazer-lhes justiça vale lembrar a história evolutiva da ciência, cheia de exemplos semelhantes, ou seja, de regras cujas exceções indicaram necessidade de revisão. Por exemplo, o sistema solar imaginado por Ptolomeu, com a Terra no centro do universo. Funcionou durante séculos e, apesar de resultados excelentes para as necessidades de então, só alcançava explicar as órbitas aparentemente retrógradas de alguns planetas mediante artifícios complexíssimos que puderam ser dispensados depois, por uma visão heliocêntrica, mais abrangente. Outro exemplo é o sistema gravitacional de Newton, desbancado pelo de alguém que não se conformou com o fato de aquele sistema falhar em relação à órbita de Mercúrio, embora explicasse as de todos os demais planetas conhecidos.\nA utilidade de lembrar destes fatos é mostrar que as lacunas conceituais que surgem nos sistemas não devem ser alijadas pelo potencial desconforto que carregam, mas, ao contrário, precisam ser encaradas como indícios preciosos – os únicos elementos capazes, se enfrentados, de orientar e redirecionar a uma realidade mais acurada e frutífera.\nO TEMPO E A AÇÃO DE MANTER PATRIMÔNIO\nDesde que ficou estabelecida na ciência a expressão espaço-tempo, manifestou-se uma tendência subliminar de encarar o tempo como apenas mais uma dimensão do nosso universo – a quarta – e isso tem reduzido seus privilégios de categoria especial. Porém há uma cabal diferença entre essa dimensão e as três espaciais. Enquanto temos algum poder de nos deslocar no espaço, somos prisioneiros, imobilizados no fluxo do tempo, ou seja, incapazes de nos deslocar, a nosso bel-prazer, para o futuro ou para o passado. Essa diferença insuperável propiciou a criação de uma classe de agentes cuja difícil missão é levar ao futuro o que possuímos de precioso no presente e que não desejamos ver desprovido de valor durante o “percurso”. Em outras palavras: conservar o patrimônio cultural, minimizar a probabilidade de perder ou esquecer uma cultura tão custosamente obtida. Vendo dessa forma, nossa ação é essencialmente transportar esse valor, não no espaço, mas no tempo – razão para que os conceitos relacionados com o patrimônio cultural passem a incorporar essa dimensão quando classificam seus objetos.\nA base conceitual dicotômica utilizada hoje desconsidera por completo a chamada quarta dimensão, justamente aquela com a qual lidamos, a que tentamos “vencer”, a que justifica nossa profissão de conservar, de transportar para o futuro. Os objetos culturais estão classificados como materiais ou imateriais de uma vez por todas, como se estivessem na eternidade. Ora, isso não é adequado e muito menos possível, porque, embora as coisas tombadas o sejam em razão de seus componentes imateriais que podem e devem, enquanto houver cultura, ser defendidos da ação destruidora do tempo, todas elas têm suportes materiais de durações diferentes, algumas controláveis, algumas prolongáveis, outras não.\nPara, ao contrário, agregar temporalidade ao conceito, a classificação aqui proposta foi feita com base na duração dos componentes materiais de seus objetos, no caráter cronológico de suas respectivas substâncias, caráter fundante que não pode ser ignorado nem modificado se quisermos assegurar a identidade do objetos culturais conservados. Significa dizer que, para serem mantidas, para que seus valores culturais permaneçam, as coisas perenes têm que continuar sendo perenes e as coisas efêmeras têm que continuar sendo efêmeras.\nA citada dicotomia vigente deixa de alguma forma subentendido que o patrimônio que é material não é imaterial e vice-versa; como se essas duas categorias esgotassem as necessidades de entendimento. No entanto, como elas convivem em todos os exemplos, isto é, como todo patrimônio imaterial está associado a um suporte material (ainda que, em certos casos, efêmero e, em outros, de duração limitada), essa bipolaridade não funciona para classificá-lo. A parte imaterial constante de todos os objetos do patrimônio cultural é justamente a responsável pelo adjetivo ‘cultural’ associado ao substantivo ‘patrimônio’. Embora não tenhamos encontrado este fato explicitado em parte alguma da Coletânea de Leis sobre Preservação do Patrimônio , está reconhecido indiretamente na teoria jurídica, como assinalado abaixo (FONSECA, 1997, p. 35) :\n“...embora a proteção incida sobre as coisas, pois estas é que constituem o objeto da proteção jurídica, o objetivo da proteção legal é assegurar a permanência dos valores culturais nelas identificados”.\nObserva-se que os objetos concretos que suportam o patrimônio cultural – aqueles hoje rotulados como patrimônio material – obtêm a qualificação cultural “emprestada” justamente de seus componentes imateriais, eclipsados à primeira vista. Constata-se, por exemplo, que o Partenon material está, na classificação atual, supervalorizado, se comparado à “carga” imaterial de cultura que tornou um povo capaz de concebê-lo e construí-lo. Porém o mais importante em termos de cultura, é a memória ou o testemunho histórico de uma capacidade organizacional construtiva e o registro da consciência de leis estéticas e matemáticas que orientaram sua implantação. Todo o processo de criação do patrimônio aponta para isso, por mais que o sistema classificatório atual, baseado na falsa antítese, divirja. As conquistas do espírito humano, apenas eventual ou acidentalmente corporificadas no mármore, são intangíveis.\nPor outro lado, para que hoje um objeto seja classificado como pertencente ao patrimônio imaterial, a matéria do mesmo (enquanto faz parte dele) precisa ser suficientemente efêmera para passar por “inexistente”. Artesãos produzem em série, suas obras são consumidas, às vezes, quase instantaneamente; uma festa é produzida para durar horas.\nJá nos casos em que a durabilidade material é ainda provisória, mas a qualidade de ser efêmera não é tão acentuada, instaura-se a indefinição. Há pelo menos um tipo de patrimônio cultural cuja matéria característica não é essencialmente perene, nem efêmera, mas algo intermediário. São os jardins tombados. Neles, o que tem possibilidade de ser permanentemente mantido é também imaterial: são os princípios que presidiram a disposição de seus elementos no espaço, e não a vegetação, sua parte material. Esta possui dinâmica biológica e tem duração variável, sendo forçosamente substituível. Portanto, a reformulação conceitual e classificatória é necessária principalmente para esses casos, que constituem a pedra de tropeço.\nO novo enfoque cria um campo bidimensional para organizar a questão. Esta tentativa não é de demonstrar – não é o caso –, mas de convencer de que esse modelo é mais adequado à realidade da manutenção.\nSe todo patrimônio cultural passar a ser reconhecido por sua imaterialidade, de concreto vai permanecer apenas o suporte dos vários tipos de patrimônio cultural. Com efeito, não nos custa muito admitir este fato, já assinalado teoricamente (FONSECA, 1997, op. cit.). A classificação do Partenon neste sistema proposto poderia, apenas por enquanto, ser: patrimônio-cultural-imaterial-de-suporte-perene. Haverá exemplos de patrimônio-cultural-imaterial-de-suporte-efêmero. Como a palavra imaterial é denominador comum, constante em todos os casos, cabe suprimí-la. Então, em vez de classificar os patrimônios culturais em uma de duas categorias – material ou imaterial –,isto será feito segundo a duração de seus respectivos suportes materiais, num gradiente que vai de entidade a evento e realizando uma divisão ternária: perene, temporário e efêmero.\nA vantagem desse modo de classificação é que, além de áreas semelhantes ao SRBM, todo tipo de patrimônio cultural pode ser contemplado, encaixado no seguinte quadro:\nTABELA 01 – PROPOSTA PARA CLASSIFICAÇÃO DO PATRIMÔNIO CULTURAL\nObserva-se no quadro que a coluna Suporte e a coluna Tempo são quase redundantes. Justifica-se este excesso por permitir variância em relação aos objetos do patrimônio cultural de suporte efêmero que pode assim ser subdividido em difuso e cíclico.\nComo exemplo de patrimônio cultural de suporte efêmero difuso está um elemento da culinária baiana recentemente promovido a patrimônio imaterial: o acarajé. Trata-se de um objeto que é criado e consumido por uma multidão de agentes individuais, de modo assíncrono e quase instantâneo, em inúmeros locais, pontualmente difusos num determinado contexto que é espacialmente restrito, mas temporalmente ilimitado.\nJá no caso do patrimônio cultural de suporte efêmero cíclico a escolha recaiu sobre uma procissão repetida há mais de dois séculos, todo ano, no segundo domingo de outubro, em tradicional percurso de 4,5km entre a Praça Santuário e a Catedral de Belém do Pará. A multidão de agentes atua coletiva e sincronizadamente num tempo e local pré-determinados.\nO principal valor patrimonial do SRBM, no que se refere à preservação da flora, é o que se traduz pelo fato de ele ser um criadouro de plantas que foram trazidas de ambientes naturais, muitos deles posteriormente devastados (ELIOVSON, 1991) (MOTTA, 1983) . Algumas dessas plantas, por serem endêmicas e em decorrência da destruição de seus habitats de origem, são, talvez, as últimas que restem no planeta. Nesse aspecto, as ações que deverão ser encorajadas e programadas são, inicialmente, a continuidade na manutenção desses espécimes e, em seguida, sua multiplicação e difusão. Porém, antes de distribuir espécimes multiplicados a outros jardins ou de volta ao habitat natural, essa difusão deverá primeiro ocorrer dentro do próprio Sítio – uma forma de backup do acervo botânico –, providência totalmente vinculada aos cuidados de preservação, pois salvaguarda contra acidentes e pragas cuja probabilidade de extinguir essas plantas aumentaria muito se elas estivessem concentradas num único local. Assim sendo, as diretrizes para o tratamento do acervo do Sítio precisam incluir a escolha de locais adequados a esses plantios.\nO aspecto, citado acima, exemplifica uma ação gerenciadora ditada por um conceito de paisagem que assimila os processos geradores dessa mesma paisagem, contradizendo aquele outro conceito que localiza o valor paisagístico na matéria que o constitui.\nOutro aspecto de confusão na questão ambiental envolve uma preservação indiscriminada e injustificada de nativas e exóticas invasoras que incessantemente tentam colonizar todas as áreas de terreno disponível. Pelo fato de Burle Marx ter sido um incansável defensor da natureza, crêem algumas pessoas que ele seria incapaz de erradicar um vegetal sequer, por mais daninho que fosse, mesmo em defesa da ordenação que procurava estabelecer. Essa errônea suposição encontra “respaldo” na lei ambiental que proíbe a retirada de espécimes de vegetação nativa, mesmo que ainda em formação, de áreas onde essa lei pode ser aplicada, onde é possível acatá-la, sem prejuízo de valores mais altos. Considerando que no SRBM tal procedimento não tem condições de ser adotado sem descaracterizar o patrimônio tombado, conclui-se que seu terreno não pode ser governado pela lei ambiental, mas sim por diretrizes adequadas à gestão do patrimônio cultural.\nNesse momento entra um complicador: hoje em dia há uma verdadeira sacralização do vegetal em quaisquer casos, à guisa de militância contra destruição do meio ambiente. Ora, tais ações não devem ser confundidas, porque não é possível nem lógico tentar frear a devastação da Mata Atlântica ou da Amazônia deixando que a vegetação nativa invada e desfigure jardins tombados nas cidades. As plantas que aí existem têm que agregar algum valor cultural que justifique sua presença. Atitude semelhante àquela de decidir qual edificação deve ser protegida e qual pode ser demolida deve ser aplicada na manutenção do patrimônio paisagístico. Nem todas as plantas podem ou precisam ser preservadas. Quase sempre o espaço vazio em um jardim tem mais significação cultural do que uma árvore invasora do mesmo lugar. Isso constitui mais um argumento para não localizar o valor paisagístico de um jardim tombado na matéria de sua vegetação, mas sim nos princípios imateriais que presidiram sua gênese.\nO meio ambiente preservado é um bem cultural. Isto foi reconhecido por Rodrigo Mello Franco de Andrade, ao criar os estatutos do Serviço do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional, hoje IPHAN. Daí decorre que nas áreas em que coincidem, a preservação cultural deve ser privilegiada em relação à preservação ambiental, simplesmente porque aquela engloba esta e a recíproca não é verdadeira. Isto não significa que o meio ambiente valha menos do que a arte, a arquitetura ou coisa parecida. A preservação ambiental refere-se a entidades vastas, como uma floresta, um ecossistema, o oceano ou a atmosfera, enquanto que os bens culturais são pontuais e escassos, como o sal da terra. Nos locais regidos pela preservação cultural, ou seja, nos raros dentre os lugares da Terra onde o resultado da ação humana foi valorizado a ponto de ser protegido por determinada sociedade, este tipo de preservação tem que ter prevalência sobre a preservação ambiental porque a compreende, a inclui, não a desconsidera. Ilustrando o ponto de vista, imagine-se o seguinte: Se a floresta amazônica for racionalmente preservada, isto será positivo para a cultura nacional e o povo brasileiro fará jus a mais respeito, porque terá praticado uma proeza incomum perante os demais povos do planeta. Entretanto, se o descaso vier a se instaurar em nossa terra a ponto de, por exemplo, Ouro Preto que é patrimônio da humanidade ser tragada inicialmente pela vegetação pioneira, pelo que comumente se chama de ervas daninhas, e em seguida pela mata permanente, o Brasil, desde um ponto de vista estritamente natural, não terá sofrido nada, embora, em termos de zelo pelo patrimônio cultural, fique irremediavelmente desqualificado.\nÉ importante enfrentar a tarefa intelectual de unificar o campo teórico do patrimônio, preenchendo as lacunas mencionadas e adotando uma base teórica mais compreensiva, que não mantenha os patrimônios paisagístico, arqueológico, ferroviário e que outros mais surgirem, excluídos de conceito, ou incluídos precariamente. Não é qualquer fragmento de telha do século XIX que sustenta informação ou dá testemunho de algo que valha a pena lembrar. O mesmo se dá com relação aos elementos peculiares do paisagismo: não é qualquer planta que encerra representatividade superior ao ônus de mantê-la. Há espaços vazios bem mais significativos do que certos objetos – animados ou inanimados, não importa –, e serão sempre os valores intangíveis os únicos capazes de decidir a questão nesses casos ou em quaisquer outros relativos a bens culturais.\nPostado por Roberio Dias às 15:19


valorprediosrusticos - O PROCESSO EXECUTIVO (NCPC)\nAvaliar um prédio rústico\nNa avaliação de prédios rústicos são, em regra, aplicados dois métodos:\n• Método de Mercado;\n• Método do Rendimento.\nO método do rendimento é o que sustenta a fixação do valor tributário, conforme resulta dos artigos 17º e 18º do CIMI:\n1 - O rendimento fundiário corresponde ao saldo de uma conta anual de cultura em que o crédito é representado pelo rendimento bruto e o débito pelos encargos de exploração mencionados no artigo 25.º .\nO artigo 812º do CPC determina que o valor dos bens (imóveis) a vender é o maior dos seguintes valores:\nSe nos prédios urbanos não são poucas as vezes em que encontramos situações em que o valor patrimonial é superior ao valor de mercado, o mesmo não acontece nos prédios rústicos, podendo afirmar que será praticamente impossível encontrar um prédio rústico com valor patrimonial superior ao valor de mercado.\nO valor de mercado é, nas palavras de Ruy Figueiredo (2004 - Manual de avaliação imobiliária):\n"o preço que o mercado estará disposto a pagar por essa propriedade (isto é, trata-se do Presumível Valor de Transacção ou Presumível valor Comercial ou Presumível Valor Venal do bem), como base ou principal referência para o seu valor"\nPara conseguir alcançar o "valor de mercado" é imprescindível conhecer a zona, mas também as especificidades do prédio, pois existem inúmeros fatores de "oportunidade" que podem determinar a valorização do prédio.\nVeja-se, por exemplo, este leilão ocorrido em 2016. Tratava-se de 1/3 (parte indivisa) de um imóvel com 200 m2, lançado com o valor base de 3.64 Euros, ou seja, um valor de 5 cêntimos / m2 e que acabou por ser vendido por 133,10 Euros (2,00 Euros / m2).\nConsiderando os custos associados à penhora (emolumentos de registo e atos do agente de execução), será que se justifica a penhora deste bem?\nNeste caso, o imóvel foi colocado com o valor mínimo de 300,05 Euros (1,71 Euros / m2) e acabou vendido por 4100,99 Euros (14,64 Euros / m2)\nOS "FALSOS" RÚSTICOS\nA primeira questão que deve ser colocada em cima da mesa prende-se com a eventual capacidade construtiva do prédio rústico. Nos prédios situados em área de cadastro, a aferição desta eventualidade pode ser feita pelo próprio agente de execução, por consulta do plano diretor municipal (PDM) que, em muitos concelhos, já está acessível online, sendo certo que não é fácil concretizar este tipo de consulta.\nNo momento da audição das partes para a venda, nada obsta que o agente de execução convide as partes (designadamente, o executado) a trazer aos autos elementos adicionais que possam influenciar na decisão do valor base, tendo especial interesse aferir a eventual capacidade construtiva, possível, por exemplo, através de certidão emitida nos termos do n.º 3 do artigo 37.º do Código do IMI.\nConsiderando o tempo necessário à obtenção desta certidão, pode não ser descabido convidar o executado a apresentar este elemento aquando da notificação (citação) após penhora.\nNos termos e para os efeitos do disposto no n.º 1 do artigo 812.º do Código do Processo Civil (CPC), fica V. Exa. notificado(a) para, no prazo de 10 (dez) dias, se pronunciar quanto à venda dos bens penhorados.\nQuanto ao prédio rústico da verba ..., caso entenda que este tenha viabilidade construtiva, deverá juntar certidão camarária que ateste tal capacidade, nos mesmos termos previstos na última parte do n.º 3 do artigo 37.º do Código do IMI\nSe for apresentada esta certidão, o agente de execução tem condições para "simular" o valor patrimonial tributário atualizado.\nQUANDO É MESMO RÚSTICO\nO valor de um bem é como o tempo... Relativo.\nQuando ponderamos a penhora de um veículo automóvel, temos sempre presente qual será o seu valor de mercado, os custos da penhora, a facilidade ou dificuldade da apreensão e de venda. A ponderação destes fatores leva-nos (em regra) a não penhorar veículos com valor inferior a 1000,00 Euros.\nPorém, quando nos deparamos com prédios rústicos, a decisão é sempre (ou quase sempre) de concretizar a penhora, independentemente do valor, da dificuldade em localizar e vender. A diferença de atitude está certamente ligada à relevância que, culturalmente, atribuímos aos imóveis e expectativas de valorização que estão normalmente associadas a estes.\nQuando ponderamos a penhora de um veículo automóvel, temos sempre presente qual será o seu valor de mercado, os custos da penhora, a facilidade ou dificuldade da apreensão e de venda. A ponderação destes fatores leva-nos (em regra) a não penhorar veículos com valor inferior a 1000,00 Euros.\nEstas expectativas diferem de região para região ou, mesmo, dentro do mesmo concelho, de freguesia para freguesia. São estas "expectativas" que fazem com que o mercado reaja de forma diferente, que manifeste um interesse (e consequente valorização) muito superior ao potencial rendimento que um prédio rústico pode gerar.\nÉ, pois, tendencialmente impossível determinar o valor de mercado sem que se conheçam essas expectativas, ou, dito de outra forma, para determinar o valor de mercado é necessário saber o que o mercado está disposto a oferecer. Pode parecer, à partida, um paradoxo, mas não é. Saber o que o mercado está disposto a oferecer pode conseguir-se através da consulta ao que está disponível naquela zona, ou seja, utilizando o método comparativo.\nSe, até há uma década, isto só podia ser conseguido com deslocação ao local, questionando os ali residentes, hoje é possível alcançar esta informação através dos inúmeros sites especializados:\nEstes portais de venda funcionam de forma muito semelhante. Procure a opção "terrenos" e, depois, "rústicos":\nProcure encontrar terrenos com natureza idêntica ao que pretende vender e com a localização mais próximas. Tome por base o valor mais baixo que encontrar e desvalorize na ordem dos 30%. O resultado (por metro quadrado) poderá certamente servir para determinar o valor base de venda.\nNão leve a efeito a penhora de prédio rústicos quando sabe, à partida, que o valor deste é inferior aos custos processuais associados.


Dylan O´Brien e Zoey Deutch são estrelas de "The Outfit", novo filme de drama policial - TodaTeen\nDylan O´Brien e Zoey Deutch são estrelas de “The Outfit”, novo filme de drama policial\nDylan O´Brien e Zoey Deutch são estrelas de "The Outfit", novo filme de drama policial\nNosso eterno muso de “Teen Wolf” e a diva de “The Politician” vão estrelar um filme juntos! Dylan O’Brien e Zoey Deutch estão confirmadíssimo no longa “The Outfit”, nova produção de drama policial. As informações são do jornal Deadline.\nThe Outfit acompanhará a história de Leonard, um alfaiate inglês que costumava fazer ternos na famosa Savile Row de Londres. Porém, depois de uma tragédia pessoal, ele acabou em Chicago, operando uma pequena alfaiataria confeccionando roupas para as únicas pessoas ao redor que podem pagá-las: uma família de gangsters.\nO filme será dirigido por Graham Moore, roteirista de “O jogo da imitação”, que faz sua estréia como diretor: “Se você tivesse me dito anos atrás que eu dirigiria meu próprio filme com um elenco tão talentoso como Mark, Zoey, Dylan e Johnny, eu teria disse que você estava louco ”, disse Graham em um comunicado.\n“Este filme é um profundo trabalho de amor para mim e para toda a nossa equipe, e eu não poderia pedir melhores parceiros do que nossos amigos da FilmNation e Focus.”\nAinda não há informações sobre quando o longa estrelará, mas ele começará a ser filmado em Londres já em março deste ano. Ele será produzido pela Focus Features junto com a FilmNation e contará também com Mark Rylance e Johnny Flynn no elenco.


Tour da Arena Corinthians fará ações por aniversários, Derby e Dia das Mães\nTour Casa do Povo e o próprio estádio fazem aniversário no dia 10 de maio\nRedação - São Paulo (SP) Publicado em 03/05/2018, às 07h55 - Atualizado às 10h55\nO próximo dia 10 de maio será especial para os corintianos. Na data, a Arena Corinthians completará quatro anos da inauguração, enquanto o Tour Casa do Novo, o tour pelo estádio, fará um ano em funcionamento. Para completar, três dias depois, comemora-se o Dia das Mães em dia de Derby. Com tantos motivos para celebrar, a Arena Corinthians prepara uma série de ações especiais para a torcida.\nCom duração de 1h10, o tour faz uma visita aos Camarotes, Átrio, Business Lounge, Salas de Imprensa e de Coletiva, Zona Mista, Sala de Aquecimento, Vestiários e Campo. Além de conhecer cada ambiente, o visitante descobre o porquê de cada espaço e como eles são utilizados. Em muitas ocasiões, ídolos do passado e até jogadores do elenco atual participam do passeio para alegria dos torcedores.\nGraças ao tour, a Arena Corinthians ganhou dez posições em 2017 e atualmente ocupa a oitava colocação como principal atração turística de São Paulo no site Trip Advisor. Cerca de 60 mil torcedores, de 30 países diferentes e de todas as regiões do Brasil, já realizaram o passeio guiado pela casa corintiana.\nVeja abaixo toda a programação preparada para o estádio corintiano:\nQuinta-feira (10) – Aniversários de 1 ano do Tour Casa do Povo e 4 anos da Arena Corinthians\nO ingresso passará de R$ 40 para R$ 10 + 1 kg de alimento ou 1 agasalho (o item será doado para a ACDEM, instituição de apoio a pessoas com deficiência, atendida pelo Time do Povo, projeto do Departamento de Responsabilidade Social do Corinthians).\nSábado (12) – Véspera do Dia das Mães\nO Mosqueteiro (mascote do clube) estará no tour das 9h às 12h para tirar fotos e interagir com os convidados. Todas as mães levadas pelos próprios filhos não pagarão a entrada neste dia.\nDomingo (13) – Dia das Mães e Derby entre Corinthians e Palmeiras pelo Brasileirão\nTodas as mães levadas pelos próprios filhos não pagarão a entrada neste dia.\nDe acordo com os organizadores, ainda existem as ações do dia a dia. O visitante que fizer o tour no dia do aniversário, por exemplo, tem entrada gratuita, enquanto aniversariante do mês ganha 50% de desconto.\nMoradores da Zona Leste também são beneficiados e possuem 50% de desconto em todas as modalidades de ingresso (basta comprar o ingresso na categoria meia-entrada e levar um comprovante de residência).\nMais recentemente, as escolinhas de futebol também passaram a contar com descontos especiais. Para turmas de 20 a 30 pessoas, o desconto é de 10%. Já para turmas acima de 30 pessoas, o desconto chega a 18%.\nO tour Casa do Povo funciona de domingo a domingo, e os ingressos custam R$ 40 durante a semana e R$ 60 aos finais de semana e feriados, com desconto de 20% para membros do Programa Fiel Torcedor. Estudantes, idosos e crianças de 4 a 12 anos têm direito à meia-entrada, e menores de três anos não pagam.


Geronto Fair: Revolução da Longevidade impulsiona o mercado de negócios voltados para a terceira idade - Heloisa Tolipan :Heloisa Tolipan\nGeronto Fair: Revolução da Longevidade impulsiona o mercado de negócios voltados para a terceira idade\nA segunda edição da feira já tem data para 2019. Será realizada pela Merkator Feira e Eventos entre os dias 12 e 14 de setembro, no Serra Park, em Gramado. “Já temos mais de 30 contatos de pessoas que vieram visitar e já querem fechar conosco no ano que vem. Todos os expositores que participaram da Geronto Fair nesta edição confirmaram presença também. Dessa forma, unindo todos estes números, devemos triplicar o número de empresas e instituições no próximo evento. Este mercado só vai crescer e nós saímos na frente por inaugurarmos a primeira feira do ramo”, informou Roberta Pletsch\nPublicado em 05/09/2018 | Por Ana Clara Xavier\nInformação, acessibilidade, análise e soluções são alguns itens que contribuíram para o sucesso da primeira edição da Geronto Fair, única feira do Brasil especializada em soluções profissionais para o público da terceira idade. Desde arquitetura e automação para as casas até hotéis voltados para este público, o evento reuniu diversos profissionais para englobar a maior quantidade de produtos possíveis para este mercado que cresce a cada ano no Brasil, correspondendo a aproximadamente 30 milhões de pessoas, ou seja, 18% a mais do que em 2012, de acordo com dados do IBGE. O último dia do evento está sendo realizado hoje no pavilhão do Serra Park, em Gramado, no Rio Grande do Sul, um dos estados nacionais com maior quantidade de idosos. Promovida pela Merkator Feira e Eventos, a Geronto Fair ajudou a fomentar a comercialização de produtos e iniciativas voltadas para esta parcela da população. Com palestras sempre lotadas que contavam com a presença de vários profissionais renomados, a Merkator ratifica a sua importância na organização de eventos por sair na frente em um tema tão importante como a inclusão e acessibilidade para a sociedade brasileira, que aumentou a sua expectativa de vida em cerca de 14 anos desde 1980, chegando a 76 anos. Com esta empreitada, a empresa conseguiu abrir os olhos do mundo dos negócios para este público-alvo e que movimenta aproximadamente R$ 400 bilhões por ano. E este sucesso já tem data de retorno para 2019. A segunda edição da Geronto Fair será realizada entre os dias 12 e 14 de setembro.\nSaiba mais: Preview Geronto Fair: Primeira feira do país voltada para a terceira idade será realizada em Gramado, na próxima semana, pela Merkator\nAs prospecções para o ano que vem já são muitas antes mesmo da primeira edição ter o seu fim. A curadoria, que deu super certo por trazer profissionais de qualidade para as salas de palestras montadas no Serra Park, será mantida. Além de contar novamente com a parceria da Sociedade de Geriatria e Gerontologia do Rio Grande do Sul e o Sindicato dos Hospitais e Clínicas de Porto Alegre, a Merkator também tem a intenção de incluir mais conselhos regionais nesta lista para trazer ainda mais estudiosos, especialistas de diferentes ramos, como educação física, fisioterapia, psicologia e arquitetura. “Para nós da Merkator é uma honra receber tantos profissionais de qualidade. Trabalho em eventos há mais de 45 anos e este foi um projeto especial. Temos muitas pessoas nos procurando, o que significa que vamos aumentar muito o número de expositores na próxima edição”, comemorou Frederico Pletsch, diretor da Merkator.\nA Merkator sempre teve a filosofia de unir o turismo de lazer com viagens de negócio e, nesta edição da Geronto, a própria feira já era um espetáculo à parte. Não teve um convidado ou expositor que não se encantasse pelo visual sustentável e fresh do evento, o que contribuiu para o retorno positivo e a possibilidade de aumentar em grandes proporções o tamanho o evento. “Já temos mais de 30 contatos de pessoas que vieram visitar e já querem fechar conosco no ano que vem. Todos os expositores que participaram da Geronto Fair nesta edição já confirmaram presença também. Dessa forma, unindo todos estes números, devemos triplicar o número de empresas e instituições no próximo evento. Devemos chegar, tranquilamente, a 120 marcas. Estamos contentes. Este mercado só vai crescer e nós saímos na frente por inaugurarmos a primeira feira do ramo”, comentou Roberta Pletsch, diretora de relacionamento com mercado da Merkator. Neste primeiro ano, o Serra Park Gramado contou com a presença de 35 expositores de variadas marcas como Unimed, Sunpower, Clube 60, Fátima Rendas, Uniair, Senescentis, Curaprox e muito mais!\n“A Geronto Fair é o encontro entre os profissionais da área e empresas, descobrindo novas soluções e inovações de tecnologias”, diz Roberta Pletsch, diretora de relacionamento com mercado da Merkator – Foto – Gramado: Dinarci Borges\nA Geronto Fair já chegou ao mercado para funcionar como um espaço para encontro de grandes profissionais e empresários em busca da troca de conhecimentos sobre este público da terceira idade para analisar novas soluções e maneiras de promover a qualidade de vida para a terceira idade. O evento se tornou este pólo de convergência por trazer gente de peso no mercado e a prova disso foram as palestras com especialistas que abordaram temas que foram desde a expansão do número de consumidores até o caminho para a desospitalização. “Estou achando a feira extraordinária. Tenho certeza que será a primeira de uma série de outras. O start foi dado e nós temos que ser protagonistas sobre os caminhos do futuro. Não importa a idade que temos. Devemos pensar que atingiremos a terceira idade. Temos que ser proativos e reivindicar questões institucionais e sociais”, comentou o doutor Egídio Dorea, diretor de desenvolvimento institucional do Fórum Internacional da Longevidade (ILC BR) e um dos palestrantes.\nEgídio Dorea é referência quando o tema é a Revolução da Longevidade, uma das principais discussões levantadas durante os três dias deste intercâmbio profissional. “A Revolução da Longevidade é que nós aumentamos o número de idosos em apenas 30 anos, ao contrário de muitos países de primeiro mundo que, na sua maioria, levaram quase um século para envelhecer. Crescemos rapidamente este percentual, principalmente, com relação a octogenários e até nonagenários e centenários. Isto pode ser visto, especialmente, nas mulheres cuja média de vida é de 76 anos e, em 2060, pode chegar a 80”, explicou Marianela Hekman, médica especialista em geriatria, presidente do Comitê Latino-Americano de Geriatria e Gerontologia e uma das mediadoras das palestras que ocorreram no Serra Park. Desta forma, o caminho até a realização desta empreitada da Merkator teve uma profunda relação com estas mudanças na pirâmide etária.\nMarianela Hekman mediou algumas palestras na Geronto Fair. Ela é médica especialista em geriatria e presidente do Comitê Latino-Americano de Geriatria e Gerontologia – Foto – Gramado: Dinarci Borges\nA feira, de fato, se tornou um pólo de informação, conhecimentos e soluções de problemas para a terceira idade visando garantir a longevidade desta parcela da população aliada a qualidade de vida. Sendo assim, leia alguns pontos que merecem destaque nesta relação entre bem-estar e saúde que garantiram o sucesso da Geronto Fair:\nUm dos pontos principais ressaltados pelos palestrantes da feira para o aumento da qualidade de vida é a importância do pertencimento a um grupo. O idoso precisa se ver como parte integrante de algo maior. “Um dos fatores de risco para a demência, por exemplo, é o isolamento social ao longo da vida. Dessa forma, participar de grupos e interagir com pessoas faz parte de uma vida saudável para excluir de sua vida doenças mentais. Temos que entender que os idosos estão em uma fase da vida diferente dos jovens, por exemplo, e possuem algumas limitações e interpretações de mundo. É necessário desmistificar o princípio que o idoso deve ficar em uma poltrona para aguardar a sua finitude”, explicou Fernando Aguzzoli, autor do livro Quem, Eu? e palestrante do evento. Aos 26 anos, ele se tornou um especialista na terceira idade por cuidar de sua avó que foi diagnosticada com Alzheimer. Desde então, ele passou a pesquisar bastante sobre o tema e, atualmente, roda o país dando palestras sobre a relação humana, tentando passar uma nova perspectiva sobre como encarar doenças como Alzheimer, minimizando efeitos para melhorar a qualidade de vida.\nFernando Aguzzoli é autor do livro Quem, Eu? que foi inspirado nos momentos que viveu com sua avó – Foto – Gramado: Dinarci Borges\nEncarar a doença e as limitações do idoso também são importantes para inserir este indivíduo na sociedade como é o caso da boneca de pano da marca Senescentis desenvolvida para pessoas que possuem algum tipo de demência como o Alzheimer. “Eu sabia que existia a terapia da boneca, que é quando a pessoa se aproxima de objetos inanimados, mas queria trazer isto para o cotidiano. A minha mãe, que é artesã, projetou e a minha irmã, que é terapeuta ocupacional, fez os recursos lúdicos da boneca – como botões e miçangas – para entreter as pessoas. Com este ‘brinquedo’, quem tem movimentos mais repetitivos e ansiosos vai conseguir se acalmar”, salientou Michelle Bertóglio Clos, diretora técnica da Senescentis e doutora em gerontologia biomédica. Os consumidores podem escolher as características como cor do olho e do cabelo para se assemelhar a algum ente querido do paciente. Atualmente, a empresa exporta para vários estados do Brasil, como Rio de Janeiro, Brasília, São Paulo e Florianópolis. Para completar, Michelle ainda lançou o livro Mudando de Endereço: como escolher um residencial geriátrico na feira, que fala de uma forma menos acadêmica sobre os residenciais geriátricos para ajudar os familiares a escolher a melhor opção.\nMichelle Bertóglio Clos ajudou a idealizar estas bonecas que podem ajudar pacientes com demência – Foto – Gramado: Dinarci Borges\nAlém do sentimento de pertencimento, é imprescindível que o idoso consiga interagir com o meio ambiente e ter uma vida ativa socialmente, de acordo com Marianela Hekman, presidente do Comitê Latino-Americano de Geriatria e Gerontologia. Pensando nisto, a empresa Clube 60 oferece um serviço completamente inovador no ramo de residenciais geriátricos. Em vez de morar em um centro, o idoso pode se mudar para um hotel onde tem a possibilidade de trocar experiências com diversas pessoas de vários lugares do mundo. “A pessoa pode morar em um local totalmente confortável, livre das preocupações de uma casa e da solidão que pode haver. O indivíduo tem um contato rotineiro com gente de diversas partes do mundo enquanto toma o seu café da manhã, por exemplo, no bistrô do hotel. Além do lado moradia, ainda instigamos a interatividade com noite de dança, sarau musical e conversa com especialistas de diversos temas”, explicou Mara Pacheco, representante da Clube 60 na Geronto Fair. Atualmente, a companhia trabalha somente com o Bela Vista Service Residence, em Porto Alegre, mas está em processo de expansão. Para fazer parte da empresa, a rede hoteleira precisa ter um conceito mais residencial, contar com ambientes de convivência, restaurante, lavanderia, entre outros.\nClube 60 é uma empresa que oferece moradia para idosos em hotéis – Foto – Gramado: Dinarci Borges\nMas é claro que um idoso não precisa permanecer em um só lugar. O turismo também está crescendo muito, afinal, um quinto desta parcela da população prefere gastar mais com viagens do que na sua juventude. Pensando nisso, a empresa Sunpower, por exemplo, traz soluções personalizadas para estes clientes. “Temos que esquecer esta ideia que o destino dos idosos é viajar para um local pacato. Não é preciso mais isto. Hoje em dia, todos podem fazer de tudo. É claro que, neste caso, o conforto, a acessibilidade e o seguro saúde passam a ser mais relevantes para garantir uma boa experiência”, explicou Rosi Dutra, representante da Sunpower na Geronto Fair. De qualquer forma, a ideia desta agência de viagem é entender as limitações destes consumidores e atender da melhor forma possível as vontades deles para que continuem mantendo a sua rede social ativa ao desbravar novas culturas.\nSunpower é uma empresa de turismo que faz pacotes especiais para a terceira idade também – Foto – Gramado: Dinarci Borges\nParticipação ativa no mundo dos negócios\nA aposentadoria não é o limite do mundo empresarial. É claro que o público com mais de 60 possui diversas especificidades, mas o envelhecimento também traz novas oportunidades de negócio. “Com a transição demográfica e a discussão sobre a possível mudança da previdência social, nós já sabemos que passaremos mais tempo trabalhando. A média de idade da aposentadoria deve avançar, afinal, o sistema atual não é viável. Temos que ver como esta população vai continuar trabalhando. Talvez, por exemplo, podemos pensar em jornadas periódicas. Isto é importante, inclusive, para o cidadão se manter ativo”, explicou Carlos André Ueara, representante da Sociedade Brasileira de Geriatria e Gerontologia Nacional e palestrante da Geronto Fair.\nCarlos André Ueara é representante da Sociedade Brasileira de Geriatria e Gerontologia Nacional e palestrante da Geronto Fair – Gramado: Dinarci Borges\nManter-se neste universo economicamente ativo é uma forma do idoso continuar enxergando um propósito em sua vida e não se limitar a ficar em casa sem exercer atividades. “É difícil precisar a quantidade de idosos que são economicamente ativos no Brasil, porque muitos acabam trabalhando com funções que apenas contribuem para acrescentar mais dinheiro na sua aposentadoria. Muita gente continua no mercado”, salientou Marianela Hekman. Este é o caso, por exemplo, da grife Fátima Rendas, que já possui quatro décadas de atuação no mercado começando como um simples grupo familiar de rendeiras que trabalhavam informalmente. Atualmente, a marca já está na quinta geração de mulheres empreendedoras que trabalham neste ofício manual. Depois de tanto tempo no mercado, a iniciativa agora é expandir o número de consumidores. “Vimos na Geronto Fair a possibilidade de lidar com um público que está mais acostumado com a qualidade, como é o caso da terceira idade”, comentou Fátima Mergulhão, que trabalha no comercial da Fátima Rendas.\nTecnologia como instrumento essencial nesta busca pela qualidade de vida\nAparelhos de ponta, estudos científicos e especificidade das técnicas são, sem dúvidas, elementos fundamentais neste aumento da longevidade e qualidade de vida. A cura de inúmeras doenças só foi possível a partir de ferramentas de alta performance que permitiram a observação, por exemplo. Resta agora saber como usá-la. “A tecnologia tem aspectos bons e ruins, mas temos que pensar esta ferramenta como um auxiliar para determinadas funções mais limitadas como é o caso, por exemplo, de uma prótese para uma pessoa que perdeu a perna. Com isso, a gente consegue reintegrar o indivíduo na sociedade para que ele consiga fazer todas as suas atividades”, explicou Carlos André Ueara, representante da Sociedade Brasileira de Geriatria e Gerontologia Nacional e palestrante da Geronto Fair.\nEsta melhora na qualidade de vida pode ser vista através do desenvolvimento de uma tecnologia pela Up Access que permite o idoso levantar e sentar no vaso sanitário sem ajuda de terceiros. “Nós desenvolvemos um sistema único que faz esta operação para o indivíduo de forma a diminuir os esforços na operação de ir para o vaso sanitário. O nosso maquinário pega a pessoa de pé e vai abaixando até ficar sentada. Tudo isso por um controle remoto”, explicou Márcio Luciano, representante da marca. Esta ferramenta não existia no Brasil e, no exterior, há uma máquina semelhante, mas possui o auxílio de dois dispositivos. “A tecnologia contribui, dessa forma, para uma melhora na qualidade de vida das pessoas aumentando esta longevidade. Além disso, dá mais independência para o idoso o que potencializa a sua autoestima”, garantiu.\nUp Access é a empresa que idealizou o vso sanitário que ativa a autonomia dos idosos – Foto – Gramado: Dinarci Borges\nA Tecnosenior é outra empresa que contribui para a longevidade do idoso através de software, dispositivos e consultoria para empresas que prestam serviço para a terceira idade. “Usamos tecnologias, normalmente, americanas e desenvolvemos softwares que estão sendo utilizados em todo o mundo”, comentou Gilson Esteves, representante da Tecnosenior. A companhia atua internacionalmente e produz aparelhos, por exemplo, que rastreiam a pessoa já que pacientes com Alzheimer podem se perder.\nAcessibilidade e portabilidade como fontes de autoestima\nTornar o ambiente cada vez mais apto para receber este idoso é fundamental. Tendo problemas de saúde ou não, são pessoas que possuem uma dificuldade de locomoção ou algumas possíveis limitações. Dessa forma, é essencial criar lugares mais acessíveis a este público. “A gente nem pode pensar nisso como algo exclusivo para os idosos, afinal, pode ajudar muitas pessoas a nível universal. Temos que respeitar as limitações dos outros e, por isso, pensar em espaços aptos para receber todos. A autonomia e a independência são assuntos delicados, afinal, quanto mais dependente mais isolado será este indivíduo. Sendo assim, ajudar nesta locomoção contribuirá para o aumento da autoestima, diminuindo casos de depressão”, afirmou Carlos André Ueara, da SBGG Nacional.\nPara tornar uma casa, por exemplo, apta para a terceira idade é necessário pensar em diversos detalhes para facilitar o cotidiano como corrimão, rampa, cama mais baixa, iluminação perto do leito e muitos outros. O escritório de arquitetura Imagine, por exemplo, é uma das empresas que pensa nesta acessibilidade. “Nós buscamos fazer projetos para o público de 60+ que facilite a sua acessibilidade, autonomia e flexibilidade dentro de casa ou em outros espaços. São vários cuidados interessantes de serem tomados conforme a necessidade”, explicou a representante da Imagine, Luciana Gomes Regra. Este grupo foi, inclusive, o responsável por idealizar a estética da Geronto Fair.\nA casa para o público de terceira idade pode contar com uma arquitetura bem planejada – Foto – Gramado: Dinarci Borges\nA acessibilidade também está presente no ato de caminhar. O idoso precisa ter estabilidade ao se locomover já que a queda é uma grande responsável por diversos problemas. A marca Malu SuperComfort esteve na Geronto Fair para mostrar que sapatos podem ajudar neste processo. “Nós temos uma linha, há mais de 10 anos, de calçados confortáveis nos quais todos são pensados na facilidade ao caminhar. Para isso, desenvolvemos uma palmilha que nunca perde o seu formato inicial e o solado ainda é antiderrapante. Dessa forma, são fundamentais para estas pessoas da terceira idade que precisam desta segurança e conforto ao andar”, explicou Giuliane Enzweiler, que trabalha no marketing da Malu SuperComfort. A empresa, inclusive, esteve na feira para trocar ideias com profissionais na área da saúde e aperfeiçoar ainda mais as técnicas.\nMalu SuperComfort possui uma linha de sapatos confortáveis que se ajustam ao pé da pessoa – Gramado: Dinarci Borges\nAlimentação, exercícios físicos, controle de peso e observação de histórico familiar de doenças são algumas prevenções que podem ser feitas para aumentar a longevidade e a qualidade de vida, afinal, a saúde, obviamente, é fundamental neste processo. “Cuidar da própria saúde deve abranger todos os sentidos desde espiritual até mental com cautela no momento de consumir um alimento, atenção para a higiene, entre outros”, afirmou Marianela Hekman. Pensando nisso, a Merkator contou com a presença da Unimed, além dos médicos palestrantes, para discutir a importância de cultivar bons hábitos ao longo da vida. Como empresa, a seguradora garantiu ter iniciativas para melhorar o desenvolvimento humano. “Em sua grande maioria, as Unimeds do Rio Grande do Sul possuem academia pública externa, projetos de caminhadas orientadas, incentivo a boa alimentação com nutricionistas, iniciativas na área da psicologia atuando na prevenção do não adoecimento. São ideias que colocamos em prática na busca da melhoria da saúde dos nossos filiados”, comentou José Milton Cunha Mirenda, diretor de saúde e de desenvolvimento humano da Unimed e também é médico especializado em geriatria.\nPropostas se tornando realidade: O caso da Terra da Longevidade Brasileira\nPara sintetizar todo o ideal da feira, a Merkator convidou alguns representantes administrativos da cidade de Veranópolis, no Rio Grande do Sul, que é considerado o local mais amigável para o idoso no país devido suas políticas públicas e a alta expectativa de vida na região. Com estudos sobre envelhecimentos iniciados na década de 80, a prefeitura decidiu colocar em prática todos os conteúdos analisados e criar planos junto com o conselho municipal. Vários comitês e pesquisas foram feitas para entender quais melhorias a população considerava necessárias. Dessa forma, projetos na área de moradia, transporte, inclusão social, ambientes de aprendizagem e muito mais devem ser colocados em prática até 2019. “O nosso cuidado em tornar esta cidade amigável ao idoso tem a ver com a espiritualidade, a convivência social e a integração, juntamente com a agricultura. Estamos capacitando todos os profissionais da área de saúde para ter uma atuação melhor com os mais idosos. A gente contempla todas as motivações desta terceira idade”, explicou Adriane Maria Parise, uma das responsáveis pela iniciativa. “São atividades simples que vão melhorar a qualidade de vida dos idosos e, automaticamente, todas as gerações que vierem serão contempladas”.\nEstande da cidade de Veranópolis na Geronto Fair – Foto: Gramado – Dinarci Borges\nDe acordo com Carlos André Ueara, é possível transpor este plano a nível nacional. “Veranópolis é um exemplo no Brasil, mas temos outros tipos de cidade modelo no resto do mundo. Temos que identificar as características desta população que envelheceu bem e tentar transpor para o resto da população global. Talvez, a gente consiga transformar isto a nível Brasil se nós focarmos nos hábitos alimentares e de qualidade de vida que deram certo”, informou. Dessa forma, com a ajuda de todos estes colaboradores, palestrantes e expositores, a Merkator Feira e Eventos conseguiu dar todas as oportunidades de análises para tornar o Brasil um pólo de informação e acessibilidade para a terceira idade.\nO Serra Park, em Gramado (RS), será o cenário para a segunda edição da Geronto Fair, em 2019 – Foto – Gramado: Dinarci Borges\nPARCERIAS – A Geronto Fair tem atraído importantes parceiros. A Sociedade Brasileira de\nGeriatria e Gerontologia/secção RS, firmou parceria com a Geronto Fair. Outra importante parceria da feira é com o Sindicato dos Hospitais e Clínicas de Porto Alegre.


• O que é o controle de estoque\n• Como funciona o controle de estoque em pequenas empresas\n• Passo a passo para implementar\n• Como tornar a gestão de estoque mais eficiente\n• Principais ferramentas de controle\n• 4 erros que você precisa evitar\n• Vídeo: estoque e plano de contas\n• Preciso mudar: e agora?\n• Sistema online de controle de estoque\n• Otimizar o investimento com o estoque;\n• Fazer estimativas de vendas;\n• Projetar com antecedência os pedidos aos fornecedores;\n• Aprimorar planejamento da produção;\n• Descobrir os produtos que mais vendem e os que menos vendem;\n• Criar ofertas e precificar adequadamente.\n• Permanente: é o acompanhamento em tempo real e que prevê a reposição sempre que o limite mínimo de um item é atingido\n• Temporário ou periódico: complementa a análise da gestão do estoque e é usado para manter o balanço patrimonial. Seu objetivo é evitar a falta de um produto.\n• Físico: acompanhamento em relação à quantidade\n• Valor monetário: cálculo de investimento dos custos de cada produto.\n• Mínimo: permite a divisão em reserva e principal para que quando um for finalizado, o outro seja ativado. O intuito é evitar prejuízos ao giro das mercadorias;\n• Renovação periódica: atende a demanda em quantidade mínima em períodos predeterminados até que seja feita a reposição futura;\n• Fim específico: contempla uma necessidade predeterminada, caso de um evento temporário ou promoção.\nSaber que as camisetas vermelhas vendem mais do que as azuis mudam o volume de cada uma delas a seu fornecedor.\nPermite saber ainda quais itens estão envelhecendo e quais podem ter ficado em falta. Ao envolver médias, você provavelmente precisará ficar atento a sazonalidades (picos e baixas de procura).\n• Busque um sistema que esteja dentro do seu orçamento;\n• Veja se o sistema possui os campos dos produtos e as funcionalidades que você precisa;\n• Procure sistemas de estoque que são facilmente adaptáveis à estrutura atual da empresa;\n• Se possível, fique longe de programas robustos demais, que acabam atrapalhando mais do que ajudando;\n• Garanta que o sistema rode online e que seja intuitivo para que seus funcionários saibam usar;\n• O giro de estoque para garantir o volume adequado de cada produto\n• A facilidade na emissão de notas fiscais, a fim de agilizar o procedimento para transportadoras e fornecedores\n• O controle de compras\n• O inventário do estoque, evitando excessos e ausências.\nFonte Conta Azul e livro de gestão de estoque assertivo


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Sem dúvida, um anel ímpar para demonstrar todo o seu amor por ela.\n0,45ctPeso médio turmalina rosa\n1Quantidade de turmalinas rosa\n0,44ctQuilatagem total mínima\nEntrega em até 40 dias corridos\nEntenda melhor esse prazo aqui.\nSeu pedido inclui:\nAjuste de aro\nVocê tem uma data especial marcada?\nSe você está com o prazo um pouco apertado, envie-nos uma mensagem!\nPor gentileza, informe-nos o modelo e aro do anel que deseja adquirir, o CEP de entrega e a data limite, para que nossa equipe trace um plano de ação junto com você.\nA Poésie possui alguma loja física?\nVivemos não só por esses pequenos símbolos de amor e carinho, os anéis de noivado e alianças, mas também para escrever histórias.\nSomos uma joalheria exclusivamente virtual, que oferece a discrição necessária para que o seu pequeno segredo esteja muito bem guardado. 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O que acontece se eu errar o tamanho? A Poésie cobra os ajustes?\nVocê está preparando uma surpresa especial, não é mesmo? Por isso, você reuniu algumas informações com bastante discrição para que a pessoa que será presenteada não desconfie de nada. É natural que você não consiga juntar todas as peças desse pequeno quebra-cabeças. Portanto, é normal cometer um pequeno erro.\nVocê não sabe o tamanho do aro?\nClique aqui e veja 9 métodos para descobrir o tamanho do aro de anel\nNão se preocupe, pois a Poésie dará todo o suporte para que o anel se ajuste perfeitamente ao dedo da pessoa presenteada. Não tenha pressa, pois você pode solicitar esse serviço, que é gratuito, em até 6 meses após a aquisição do produto.\nDe qualquer maneira, entramos em contato com todos aqueles que realizam pedidos para entender quais métodos o cliente utilizou para decidir o tamanho do aro. 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Tenho Barcos, Tenho Remos - Os Golpes\nLetra Tenho barcos, tenho remos Tenho navios no mar Tenho amor ali defronte E não lhe posso chegar. Tenho navios no mar Tenho navios no mar Tenho amor ali defronte Não o posso consolar. Tenho amor ali defronte Não me posso consolar. Já fui mar já fui navio Já fui chalupa escaler Já fui moço, já sou homem Só me falta ser mulher. Só me falta ser mulher Só me falta ser mulher Já fui moço, já sou homem Já fui chalupa escaler.\nOs Golpes - O Canto\nLetra "Ensina o Canto, o Canto Intocável e antigo Arrancado à terra, à maternidade Que há quem dance, dance Virgem sem mais ninguém A batida das palavras, da língua da tua mãe Ensina o Canto, o Canto Das terras onde os sinos, pulsam, pulsam Como os tambores desta canção Que há quem dance, dance Virgem sem mais ninguém A batida das palavras, da língua da tua mãe Rapariga não digas que não Rapariga não digas que não (x2) Dança o que está p'ra vir Que a verdade (...)\nPortugueses Os Golpes terminam carreira\nA banda portuguesa Os Golpes chegou ao fim. A notícia foi avançada pelo Musicbox, na sua página de Facebook. O grupo deveria passar pela sala lisboeta a 10 de dezembro, numa das noites de aniversário do clube do Cais do Sodré, mas cancelou a sua atuação, alegando o fim precoce da carreira. A banda de Vá Lá Senhora, êxito para o qual contribuiu Rui Pregal da Cunha, deixou um álbum de originais, “Cruz Vermelha Sobre Fundo Branco”, e outro mini-disco, “G”. Record (...)\nLetra O amor separar-nos-á o amor separar-nos-á o amor separar-nos-á o amor separar-nos-á Há um rio Tejo Entre aquilo o que eu quero e o que tu queres dar Há um rio Tejo Entre o sexo e o nexo e o amor. Estares assim calada, é o mesmo que dizeres que o sol só serve para queimar só serve para queimar O rio é Tejo é Azul O teu nome escrito é Azul O teu labio no meu é azul(x2) E o que sangrou, caíu ao chão. O nosso amor, morreu no chão Mas o lugar (...)\nLetra Vá lá senhora, chegou a hora. Vá lá senhora, chegou a hora de escolher o seu par. De escolher o seu par. Alguém para amar. Alguém para a amar. Vá lá senhora, a hora é pouca. Vá lá senhora, que o tempo esgota. Vá escolher o seu par. Vá escolher o seu par. Alguém para amar. Alguém para a amar. O sofrimento... A condição... Sobre o pavimento... Na escuridão. Raparigas e rapazes, monumentos tão audazes. Há azul na tua mão. Sangue inocente, (...)


Cultivo Vital: Dois atos no enfraquecimento democrático pelo poder judiciário\nParece que estamos dançando. Na última postagem, falei sobre dois atos de corporativismo, um na advocacia e um na magistratura. Agora temos novos dois atos, embora, desta vez, venham de uma mesma fonte: o poder judiciário. Desde o ínicio da faculdade de direito aprendemos uma historinha interessante que beira a ficção, tomada do ponto-de-vista da teoria social. Aprendemos que "o poder judiciário é uno". Interessante esta lição, se usamos como ponto de comparação os outros dois poderes do esquema clássico, sistematizado, mas não propriamente criado ou proposto, pelo clássico Barão de Montesquieu. Ninguém diria que o poder executivo ou que o poder legislativo é uno - a discussão é se o Município é um ente da federação, e, portanto, diretamente ligado, em sua autonomia, à União Federal. No entanto, os juristas parecemos aceitar com incofessada facilidade o fato de que o poder judiciário, nada obstante dividido entre um grande ramo federal (ou da União, para ser mais técnico) - que ainda se subdivide em comum, eleitoral, trabalhista e militar - e um grande ramo estadual, presente em todos os estados da federação - e ainda no Distrito Federal, que tecnicamente, faz parte da Justiça da União, mas julga causas estaduais -; nada obstante estas múltiplas divisões, parecemos todos aceitar que "a jurisdição é una"... Vá lá, então, usemos esta ficção contra o objeto da ficção.\nPostado por Sergio Vidal às 5/29/2008 08:26:00 AM