Uma Bengala - agencyadvies.com\nO tamanho adequado para uma bengala é bastante importante para quem precisa de ajuda para andar. Uma bengala muito alta não proporcionará o apoio necessário, e uma muito baixa fará com que você se incline, aumentando os riscos de tropeço, quedas ou até mesmo cause lesões na coluna. 10/06/2013 · Uma bengala pode ser uma solução imediata para o equilíbrio do idoso. Segundo a fisioterapeuta, Leda, a altura da bengala deve ser regulada pelo punho do usuário. Uma bengala pode ser uma solução imediata para o. Encontre Bengala Para Idoso com as melhores ofertas e promoções nas lojas. Preço baixo e entrega rápida. Aproveite o frete grátis pelo Americanas Prime! Uma bengala perfeitamente equipada irá mantê-lo na posição vertical, proporcionando apoio. 4 – Segure a bengala com a mão que estiver no mesmo lado de sua perna boa. Parece absurdo, mas é verdade. Se sua perna esquerda estiver machucada, você deve segurar a bengala na mão direita.\nLoirinha provoca e Kid enraba gostoso a ninfeta safada!. Juliana Pires e Lana Starck liberam o cuzinho para o negão bem dotado! Loirinha é safada e Kid Bengala come o rabinho dela todinho.\nVer, em sonho, uma bengala é presságio de que não tardará a receber notícias interessantes e positivas relativas ao setor profissional. Se, em sonho, você usava uma bengala, acautele-se, para evitar acidentes graves. Achar uma bengala, em sonho, é sinal de elevação social, e, perder prenuncia que terá ganhos inesperados. Sem bengala: considerando que uma pessoa de 80 Kg está apoiada somente na perna direita, a força aplicada ao quadril direito é cerca de 200 Kg cerca de 2,5 vezes o peso. Você poderia pensar: mas eu dificilmente fico apoiado em uma só perna. Não, quando você está caminhando cerca de 40% do tempo você está apoiado em uma só perna. Você pode usar uma bengala se você tiver um pequeno problema com o equilíbrio ou instabilidade, alguma fraqueza na perna ou no tronco. Poderá também necessitar dela se estiver se recuperando de uma lesão, de uma cirurgia ou uma fratura. Se você é idoso, uma bengala também poderá lhe ajudar a viver de forma independente.. Dicionário de tradução Português-Inglês para traduzir uma bengala muitas palavras mais. Você pode completar a tradução de uma bengala proposta pelo dicionário Collins Português-Inglês consultando outros dicionários especializados: Wikipedia, Lexilogos, Oxford, Cambridge, Chambers Harrap, Wordreference, Collins, Merriam-Webster.\n14/02/2019 · A cor da bengala de uma pessoa com deficiência têm distinções. Algumas são verdes, outras vermelhas e brancas. No quadro Acessibilidade, você vai conhecer a Lara Gontijo, que é surdocega, ela vai explicar o que cada cor desse acessório, indispensável para muita gente, significa. Confira na reportagem de Andreza Brito. Kid Bengala, nome artístico de Clóvis Basílio dos Santos  Santos, 19 de novembro de 1954 , é um ator pornô brasileiro. Kid tornou-se figura de destaque do cinema pornográfico brasileiro, ganhando o apelido "bengala", devido ao instrumento de auxílio em seu trabalho: uma bengala feita à medida de seu pênis que mediria em torno.\nTer uma bengala por perto é muito importante para quem possui alguma dificuldade para mobilidade, pois ela serve como um apoio e previne acidentes e quedas. Entretanto, por mais útil que seja esse acessório, a maioria das bengalas são incômodas de usar e não possuem boa estabilidade, causando um sentimento de insegurança constante. Bengala Ocidental está no gargalo oriental da Índia, que se estende desde o Himalaia, no norte, até a baía de Bengala, no sul. O estado tem uma área total de 88.752 km².  A região montanhosa do Himalaia de Darjeeling, no extremo norte do estado, pertence ao leste do Himalaia. O seu corpo envelheceu, os seus ossos curvaram-se e ficou cheio de dores, então, foi forçado a andar com uma bengala. Son corps était vieux, ses os pliés et criblés de douleurs, il devait donc marcher à l'aide d'une canne. Uma pessoa com baixa visão pode ter muita dificuldade de locomoção, mas ainda pode ser capaz de ler. Essas pessoas não são totalmente cegas. Um caso verídico, que bem ilustra a situação é o do indivíduo com campo visual restrito que entra no vagão do Metrô utilizando sua bengala. Educadamente, os demais indivíduos do vagão.


Melhor do Vôlei – Sesi leva sufoco do Montes Claros, vence de virada e Murilo leva Viva Vôlei\nSesi leva sufoco do Montes Claros, vence de virada e Murilo leva Viva Vôlei\nEm duelo importantíssimo para as duas equipes, Sesi-SP e Montes Claros realizaram um grande duelo na Vila Leopoldina, vencido pelos paulistas de virada por 3 a 2, parciais de 21-15, 20-22, 21-18, 21-13 e 15-13.\nJogando por uma vaga na Copa Brasil, o Montes Claros endureceu o jogo até o final. Lucarelli foi o maior pontuador do encontro com 20 acertos, mas o destaque do Sesi ficou para Murilo. Titular em todos os sets, o ponta fez quatro pontos, mas que para a comissão técnica do Sesi-SP, foram suficientes, junto com a sua atuação em outros fundamentos, para ser o melhor da partida.\nApesar do domínio no ataque (53-47) e no bloqueio (15-7), os 27 erros contra 24 do Montes Claros pesaram para que o jogo fosse 3 a 2. Com 12 pontos, Danilo foi o maior anotador do Montes Claros.\nCom o resultado, o Sesi chega aos 25 pontos e provisoriamente está em segundo, torcendo para derrota do RJ Vôlei para o Sada Cruzeiro ainda neste sábado. Já Montes Claros foi a 12 pontos e empatou com o ModaMaringá. Porém, com uma vitória a menos, o time fica em nono e está fora da Copa Brasil.\nMontes Claros sesisp superliga\nPrevious PostKappesberg/Canoas vence e confirma classificação para Copa Brasil Next PostVivo/Minas vence o Funvic/Taubaté, por 3 sets a 1, e segue sem perder na Arena Vivo


Corte cabelo feminino curto Bob - Dicas e fotos! - Portal Tudo Aqui\nCorte cabelo feminino curto Bob – Dicas e fotos!\nCortes de cabelo curto conseguem combinar estilo com flexibilidade e funcionalidade e isso é algo que muitas mulheres estão procurando. Confira as dicas e fotos e inspire-se!\n16 de novembro de 2011 / Atualizado em: 21 de fevereiro de 2014\nSabemos que as mulheres mudam muito o cabelo, primeiramente por gostam e segundo porque gostam de estar bonitas, arrancando muitos olhares e ganhar muitos elogios. Entre os cortes de cabelos femininos um estilo que nunca sai de moda é o corte de cabelos curto, que dão um ar super moderno e estiloso.\nCorte de cabelo feminino: O Bob e suas variações\nCorte cabelo feminino: Tendência corte Joãozinho, Corte Pixie\nCorte de cabelo feminino de acordo com o tipo de rosto: Veja video dicas e fotos\nCorte curto:Dica de tendência\nUm dos melhores cortes de cabelo curto da moda que está fazendo sucesso atualmente, é aquele em que o cabelo é cortado abaixo da linha da mandíbula. Para um cabelo mediano, o corte deve ser feito mais perto do ombro, esta é uma tendência muito forte sempre.\nEntão, segue a as dicas se você quer ter os cabelos curtos\nJá para as mulheres donas de cabelos com mais volume como os cacheados a crespo o corte chanel não pode ser repicado pois irá adquirir ainda mais volume, por isso o corte deve ser reto. Se você possui os fios crespos é importante você fazer um relaxamento antes para ficar um corte disciplinado.\n1 comentário em “Corte cabelo feminino curto Bob – Dicas e fotos!”\n20 de outubro de 2015 em 18:36


Revenda de Plástico Bolha para Embalagem Vila Andrade - Plástico Bolha Rolo - ROZI -Caixa de Papelão Plastico Bolha\nA utilização do revenda de plástico bolha para embalagem Vila Andrade vem se tornando cada vez mais comum nos dias de hoje, por conta da série de vantagens que a escolha por esse tipo de material oferece para as pessoas e empreendimentos que fazem sua utilização. O revenda de plástico bolha para embalagem Vila Andrade é disponibilizado com o objetivo de envolver mercadorias e objetos e garantir que cheguem em excelente estado e sem nenhum dano em sua conservação até o destino final, sendo escolhido principalmente por empresas para transportar as mercadorias até os clientes compradores.\nConte com as vantagens do revenda de plástico bolha para embalagem Vila Andrade\nEstá em busca de revenda de plástico bolha para embalagem Vila Andrade? Saiba que através da Caixa de Papelão CMT você encontra Caixa de Papelão, fita adesiva transparente, caixa de papelão grande, fitilho, fita adesiva, As melhores caixas de papelão em São Paulo, entre outras opções de serviços da área de Caixa e papelão. Com o objetivo de trazer a satisfação a todos os clientes, a empresa entende que sua melhor destaque é conquistar a confiança de cada um. Tudo isso só é possível através do investimento em equipamentos modernos e profissionais experientes. Executamos nossos serviços de forma com ótima qualidade e excelente. Com um atendimento diferenciado e cuidadoso, teremos o prazer de sanar suas dúvidas. Por isso, não deixe de entrar em contato para saber mais.\nPara saber mais sobre Revenda de Plástico Bolha para Embalagem Vila Andrade\nO conteúdo do texto "Revenda de Plástico Bolha para Embalagem Vila Andrade" é de direito reservado. Sua reprodução, parcial ou total, mesmo citando nossos links, é proibida sem a autorização do autor. Crime de violação de direito autoral – artigo 184 do Código Penal – Lei 9610/98 - Lei de direitos autorais.


Philippe Starck lança lareira feita de cubos | CASA CLAUDIA\nPhilippe Starck lança lareira feita de cubos\nA lareira é completamente personalizável, se adaptando a qualquer ambiente - é só ser criativo!\naccess_time 19 jan 2017, 11h25 - Publicado em 14 mar 2016, 17h56\nPersonalização é a palavra-chave da nova lareira lançada por Philippe Starck em parceria com a marca Speeta. Formada por módulos cúbicos de 50 x 50 cm, ela pode ser comprada e adaptada de acordo com o tamanho e as necessidades do ambiente, deixando até os menores espaços mais aconchegantes.\nO módulo principal é o coração da lareira, um forno à lenha hermético que funciona com ou sem eletricidade. Além dele, Starck desenhou dois módulos adicionais: o primeiro foi especialmente projetado para armazenagem de calor, preenchido por pedras que difundem o aquecimento por até 24 h depois que o fogo foi apagado; o segundo desempenha as funções de prateleira, assento e, quando combinado com outros cubos, até de estante!\nA Speetbox é única por ser a primeira lareira ecológica, completamente personalizada e de alto desempenho, além de bonita. Os cubos são feitos de aço e estão disponíveis em três cores diferentes: branco, preto e prata. As combinações são infinitas – tudo depende da sua criatividade!\nTudo sobre\tAquecedoresArquiteto e DecoradorCasa Claudia LuxoDesigndesignerEletrodoméstico e Utilidade DomésticaLareirasNotíciasPhilippe Starck\n3Philippe Starck lança lareira feita de cubos


O diretor médico de pesquisa clínica do Instituto Butantan, Ricardo Palacios, disse que há estudos sobre a possível aplicação de uma 3ª dose da Coronavac.\n“Existem grandes preocupações sobre como melhorar a duração da resposta imune, e uma das alternativas que tem sido considerada é uma dose de reforço, seja com a própria Coronavac, seja com outros imunizantes”, disse Palacios à CNN.\nSegundo Palacios, além do estudo de uma eventual 3ª dose de reforço da Coronavac, também é estudada a possibilidade de uma combinação de imunizantes com a própria ButanVac, vacina em estudo pela instituição que aguarda a aprovação da Anvisa para realizar testes em humanos. “Possivelmente a combinação dessas vacinas conseguirá melhorar a duração da resposta imune, dar um reforço adicional”, afirmou.\nSegundo diretor médico de pesquisa clínica, além do estudo de uma eventual 3ª dose de reforço da Coronavac, também é avaliada a possibilidade de uma combinação de imunizantes com a própria ButanVac, vacina em estudo pela instituição que aguarda a aprovação da Anvisa para realizar testes em humanos. “Possivelmente a combinação dessas vacinas conseguirá melhorar a duração da resposta imune, dar um reforço adicional”, disse.


Timóteo implanta Projeto BelaIdade. Aula inaugural aborda cuidados prolongados e assistência na velhice. – Jornal Bairros Net\n23 de julho de 2019 22 de julho de 2019 Paulo Cesar Reis\t0 comentários\tProjeto BelaIdade\nTIMÓTEO – A Prefeitura de Timóteo realizou a aula inaugural do Projeto BelaIdade na tarde do dia 19, no Auditório Vereador José Paulo Viana (Beijo), no Paço Municipal. O projeto tem como objetivo o aprimoramento e a otimização dos serviços às pessoas idosas nas redes Sistema Único da Assistência Social (SUAS) e Sistema Único de Saúde (SUS) e prevê o avanço nas políticas de Saúde, Educação e Assistência Social.\nO prefeito Douglas Willkys lembrou que desde o início da sua gestão foi feito um esforço para não perder o recurso do governo federal que contempla o projeto. “Em julho do ano passado faltavam profissionais no quadro da Assistência Social para serem capacitados pelo projeto, ameaçando o município a fazer a devolução do recurso. Mas nós conseguimos fazer a justificativa junto à Secretaria Nacional de Direitos Humanos”, explicou o prefeito. Ele falou sobre o propósito de institucionalizar a Prefeitura, investindo em seu quadro de funcionários para tornar a cidade uma referência. Trata-se da Escola de Governo e Gestão de Timóteo, projeto que que visa a qualificação de servidores públicos.\nA secretária municipal de Assistência e Desenvolvimento Social, Rosanna Borges Moura, confirmou que serão realizados 37 workshops ministrados pelo Senac, capacitando 720 pessoas. Os treinamentos serão destinados aos servidores das secretarias de Saúde, Educação, Assistência Social (CRAS CREAS), Programa Humanizar, pessoas idosas da comunidade e Associação dos Aposentados.\nA palestrante Rejane Gomes Oliveira Cardoso, fisioterapeuta e especialista em docência para a Educação Profissional do SENAC, salientou que o perfil das famílias se modificou e o desamparo aos idosos aumentou. “Os filhos estão sendo criados de forma egocêntrica, para ‘receber’ e não retribuir. A cultura do brasileiro não permite que ele pense na velhice. Faltam planejamento e recursos para garantir uma boa velhice e cresce o número de pessoas em asilos”, pontuou a fisioterapeuta.\nO Projeto BelaIdade prevê o aperfeiçoamento no atendimento ao idoso, preparo e administração de medicamentos, primeiros socorros e emergência, biossegurança e risco microbiológico, educação financeira, mitos e verdades sobre o envelhecimento, Estatuto do Idoso e Direito da pessoa idosa, entre outros.\n← Ipatinga: curso de primeiros socorros prepara servidores da Educação para emergências\nCerca de 300 Investigadores de Polícia Civil são empossados →\nBelo Oriente retorna às aulas a partir do dia 1º de junho na modalidade não presencial


Novo Simpático E Educado Com Experiência Em Realizar Prazeres Em Casais\nOi sou Janaína sou casada tenho vontade de transar com outros casal único casal o meu esposo aceita nos transar com outro casal só pra realizar minha fantasia pó favor único entra em contato casais meu zap 89 Somos um casal iniciante em busca de novas amizades para expiar os prazeres da vida. Bom dia, Somos um casal de ele 29a moreno, ela 27a Branquinha feito neve, estamos a procura de Mulheres, Homens, e casais para realizar novas fantasias. Ola,a matéria é realmente muito interessante.\nEla ainda vai amadurecer e, nesse processo, pode aprender a lidar com campeón frustrações, controlar a própria raiva e seus impulsos. Peço encarecidamente sua amparo. Quero enfrentar o problema. Gosto de fazer as pessoas que ficam comigo se apegarem a mim daí eu dispenso e n me sinto pouco depois. Por favor, me ajude a entender do que se trata!\nVisualizei o seu anuncio e tenho interesse em conhecer vc melhor. Sou de Salvador e caso alguém tenha interesse, mulher ou casal, teria muito prazer em conhecer. Lendo seu artigo e os comentarios desse blog, percebi que tenho esse disturbio pois os sintomas descritos correspondem a todas as minhas atitudes. Sofro de mais porque bajel consigo ter controle sobre isso. Restante informações por email.\nVero0448: 14.02.2018 : 14:36\nProcuro Um Rapaz Preferencialmente Casado Pelo Sigilo\nMassagista Adoro Chupar E Ser Chupada\nPassivo Discreto Não\nUma Mulheres Na\nDe Solteira No


Em sete meses, Brasil registra 24,4 mil mortes violentas; queda é de 22,6% em relação ao ano passado - É Notícia Salgado - Blog de Notícias\nPublicado em 06/11/2019 12:44h\nNo mesmo período de 2018, houve 31,5 mil assassinatos. Nordeste é a região com a maior diminuição.\nO Brasil registra uma queda de 22,6% nas mortes violentas nos primeiros sete meses deste ano em comparação com o mesmo período de 2018. É o que mostra o índice nacional de homicídios, com base nos dados oficiais dos 26 estados e do Distrito Federal.\nOs dados apontam que: houve 7.109 mortes a menos nos primeiros sete meses de 2019; todos os estados do país apresentaram redução de assassinatos no período; três estados tiveram quedas superiores a 30%: Ceará, Rio Grande do Norte e Acre.


O dia em que Sônia Abrão humilhou Faustão ao vivo e a Globo foi obrigada a mostrar\nFERNANDO B 2 de novembro de 2019, 11:03\nQue Sônia Abrão é uma mulher de opinião forte, todos já sabem. No entanto, um dos momentos mais marcantes da sua carreira ocorreu, após o acidente envolvendo o ator Gerson Brenner. Na época, Globo e SBT estavam no auge da briga pela audiência e a então repórter Sônia Abrão, que fazia parte da equipe do Domingo Legal, havia marcado uma entrevista com a esposa do ator.\nO problema é que Gerson era contratado da TV Globo e a emissora, faltando segundos para o SBT entrar no ar, decidiu ir também. Foi então que Sônia Abrão não teve dúvidas e fez questão de ficar ao lado da esposa de Gerson, enquanto a entrevista era mostrada no SBT e na Globo.\nA jornalista foi além e chegou a dar berros contra a Globo, Faustão e sua produção, por estarem desrespeitando o seu trabalho. “O pessoal da Rede Globo pedindo exclusividade. A Denise Tacto está chorando muito com tudo isso que está acontecendo. Estão tentando nos retirar daqui, mas precisamos ouvir as palavras da Denise”, disse Sônia já bem irritada, enquanto Gugu mandava ela ir para cima.\n“Todas as emissoras de televisão têm o direito de transmitir esse momento. Isso o que vocês estão fazendo é um desrespeito com o público Brasil inteiro, é um desrespeito com o SBT, é um desrespeito com a democracia da informação desse país”, gritou a comunicadora em outro momento. Hoje Sônia, vale lembrar, comanda o seu próprio programa na RedeTV!. O A Tarde é Sua, mesmo com toda a concorrência do horário, é um dos recordistas de audiência da emissora.\nVeja abaixo o momento em que Sônia Abrão passou apuros ao vivo, mas deu uma lição de moral na Globo, enquanto o canal exibia a entrevista; o momento é um dos icônicos do SBT, já que a Globo, querendo ou não, passou a reportagem ao vivo da comunicadora.\nApesar do impasse ao vivo na década de 1990, hoje Faustão e Sônia Abrão se dão muito bem. O comunicador, aliás, já até mandou alguns recados para Sônia em seu programa, enquanto a jornalista sempre mostra matérias envolvendo o famoso da TV Globo.


Comunidades com UPPs têm índice de desenvolvimento elevado\nMorro dos Tabajaras se fosse um município teria 2º maior IDH-M do país\nA renda per capita e a baixa evasão escolar garantem a boa colocação no índice / Agnaldo Santana\nA mudança na vida dos moradores de áreas atendidas por Unidades de Polícia Pacificadora (UPPs) são percebidas pelos principais indicadores que avaliam as transformações na sociedade. O Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDH-M) das regiões metropolitanas revela que 22 localidades situadas em áreas atendidas por UPPs têm IDH-M alto e muito alto. Os dados foram divulgados pelo Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (Pnud) em parceria com o Ipea e a Fundação João Pinheiro.\nChamadas de Unidades de Desenvolvimento Humano (UDH), essas localidades tiveram índice acima de 0,700 em uma escala que vai de 0 a 1. A Ladeira dos Tabajaras alcançou 0,856. Caso fosse um município, a comunidade de Copacabana teria o segundo maior IDH-M do país, acima de Águas de São Pedro (SP), que tem o índice 0,854 e só fica atrás de São Caetano do Sul (SP), com 0,862.\nTodas as 58 localidades situadas em comunidades que possuem UPPs têm índices considerados pelo menos médios (acima de 0,600). O IDH-M é uma medida composta de indicadores de saúde (condições para as pessoas viverem uma vida longa e saudável), a educação (acesso a conhecimento) e a renda (condições de manter um padrão de vida digno).\nAs 58 localidades em áreas com UPPs têm índices considerados pelo menos médios\nO desempenho da Ladeira dos Tabajaras é puxado para cima, sobretudo, pela longevidade. A expectativa de vida dos moradores da comunidade ao nascer é de 79,7 anos, acima da média nacional, de 74,6 anos. A renda per capita de R$ 1.647,82 e baixa evasão escolar garantem a boa colocação.\nEconomista do IPEA e um dos autores da pesquisa, Marco Aurélio Costa ressalta que para as comunidades o índice alto significa melhores condições para os moradores desenvolverem seus potenciais. "Dez anos atrás era grande a chance do morador de comunidade morrer na infância, não conseguir vaga na escola ou evadir da sala de aula para ajudar a família a compor renda, muitas vezes em atividades marginais", explica.\nO professor Mauro Osório da Silva, doutor em Planejamento Urbano e Regional e docente da UFRJ, acrescenta um outro elemento além da oferta de saúde, educação e o acesso ao emprego. “O acesso à informação e o ambiente cultural também colaboram para os índices elevados”, pontua.\nFonte: Pnud, Ipea e Fundação João Pinheiro\nO IDH-M não é capaz de abarcar toda a realidade socioeconômica dos territórios, mas indica a qualidade de acesso à saúde, educação e renda. Os indicadores demonstram que as comunidades estão cada vez mais inseridas nos parâmetros de qualidade de vida. Ao todo, 20 localidades situadas em áreas de UPPs tiveram o crescimento do IDH-M superiores à média nacional, que foi de 18,79%, entre 2000 e 2010.\nNo mesmo período, o IDH-M do Rio de Janeiro aumentou 11,59%. Isso significa que o índice em 44 localidades situadas dentro de áreas de UPPs cresceu mais que a média da cidade neste intervalo. Na década avaliada, a grande Tijuca foi o lugar que concentrou as comunidades com maior incremento no IDH-M. Formiga, Macacos, Andaraí e Salgueiro cresceram pouco mais de 32% neste prazo.\nConfira amanhã (18/12) a terceira reportagem da série "Pacificação cria ambientes favoráveis para negócios em comunidades e arredores"


Gatas de BBB- Página 2 de 18 - VídeoManíaco Blog\nA mulheres mais gostosas do todos os BBBs\nVídeo caseiro editado por um fã de BBB mostra as mulheres mais lindas de várias edições do BBB. No vídeo você confere imagens muito reveladoras e ousadas das gatas que mais fizeram sucesso no Big Brother Brasil.\nCom seus corpos sarados e sensuais elas mexem com a libido de qualquer homem.\nClique no vídeo´e confira!\n- Categorias: Gatas de BBB - Tags: bbb, lindas, mulheres\nVídeo de gata do BBB em fazendo sexo\nEm meio a polemicas se houve ou sexo no BBB12, e se esse sexo foi ou consensual (muitos afiram que foi um estupro) resolvi vasculhar o baú do BBB e achei um velho vídeo onde mostra Helena, uma das gatas mais gostosas do BBB em uma cena de sexo com um velho e esquecido ator global.\nAgora vejam a mistura, eles pegam homens e mulheres lindas, algumas delas até já fizeram e produziram filmes eróticos, soma-se a isso bebidas e energéticos e não esperam que haja sexo na casa?\n- Categorias: Gatas de BBB - Tags: Helena do BBB, sexo, Sexo no BBB\nVídeo de Monique gostosa do BBB12 de biquíni!\nVídeo mostra Monique, uma das gatas mais gostosas do BBB12, tirando a roupa e fazendo a alegria da galera ao mostra seu corpão sarada, vestindo apenas um biquíni de calcinha fio dental.\nVídeo provocante como muitos outros do BBB12, essa Monique que já ficou famosa no Brasil inteiro devido a polêmica do estupro, com certeza sairá da casa e irá direto para a capa da revista Playboy. Como dizia o Didi, aguardem e confiem!\n- Categorias: BBB12 Vídeos, Gatas de BBB - Tags: gostosa, Monique do BBB12\nVídeo de gostosa do BBB12 pagando peitinho\nVídeo flagra uma das gostosas do BBB12 pagando peitinho.\nA bela musa Renata, participante da 12ª edição do BBB faz a alegria dos machos ao trocar de roupa e mostrar seus belos peitos para o publico. Ela é uma das gatas mais gostosas desse reality show, e adora provocar os machos da casa, principalmente o Yuri que já andou dando uns pega nela!\n- Categorias: BBB12 Vídeos, Gatas de BBB - Tags: gostosa, pagando peitinho, Renata do BBB12\nFlagras do BBB12 – Monique de biquine fio dental\nMonique a participante do BBB12 que teria sido estuprada elo Brother Daniel já enchia os colegas de confinamento de tesão logos nos primeiros dias na casa.\nNesse vídeo ela provoca suspiros nos machos da casa ao tirar o short jeans e exibir uma calcinha fio dental toda enfiada na sua bunda maravilhosa. Assim não a peão que resista né?\nPolêmicas a parte como ela já disse que tudo que teve com Daniel debaixo do edredom foi consentido, não seria o caso do rapaz voltar para casa? Ou dela sair também?\n- Categorias: BBB12 Vídeos, Gatas de BBB, Vídeos de Flagras - Tags: flagras do BBB12, Monique do BBB12\nFlagras do BBB11 – Mulheres de biquíni dão show na piscina\nAs gatas do BBB11 dão show desfilando de biquini à beira da piscina…\nE deixe seu comentário nos dizendo qual é a mais gata dessa edição!\n- Categorias: BBB11 vídeos, Gatas de BBB - Tags: flagras do bbb11


Alfazema: Setembro 2008\nEscrevi para um amigo: A semente caiu no molhado e...\nClaudinha é uma dessas estrelas sonoras que quando aparece no começo da noite tudo vira algodão-doce, almofada-de-chita, maçã-do-amor.\nTem uma voz linda. De menina meiga com laço de fita nos cabelos... E quando declama poemas nos transforma em nuvem, em lume livres de qualquer ardor.\nClaudinha trabalhou no sábado. Dia da 4ª edição do Poesia no Prato. Senti falta dela. Senti muito.Cada pessoa que adentrava ao templo eu acordava a esperança: "Quem sabe ela não virá também".\nNão deu tempo. Ela não veio. Mas feito fada clara que advinha nossa saudade mandou suas cores neste bilhete perfumoso, que eu decidi não guardá-lo na gaveta, tão pouco deixá-lo sozinho na página da agenda. Divido com vocês este misto de arco-íris e girassol docim, docim.\nClaudia, meu coração também é teu (todim, todim...)\nPostado por Zenilda Lua às 10:56 Nenhum comentário:\nA quarta edição do Poesia no Prato foi sábado 27/09/2008 na área externa da Univap – Campus Centro – São José dos Campos.\nNão podia ter sido uma tarde mais plena. Ao lado da fonte embaixo das flores bebemos poemas e plantamos festas de cores. Embora ainda haja dor pela ausência do Ladislau.\nEu sempre sonhei com essa interação. O músico, o anônimo, o ator, o clássico, o professor, o analfabeto, o idoso, a criança, as possibilidades, a sorte, a rima e palmas a todos.\nDe verso em verso abriremos templos, pularemos cordas, estenderemos nosso tapete de pétalas em diversos canteiros e tocaremos nossa harpa rumo ao centro da interação completa, do amor e da magia. Magia esta que só os que amam, somente os que amam são capazes de se\nentrelaçarem nela, decifrar seu andar seu aceno, seu hálito e gestos.\nPostado por Zenilda Lua às 17:13 4 comentários:\n...Não existirá neurose em nenhum turno.\nAs quaresmeiras estarão de plantão\ncom seus mantos flamboyant apaixonado\ne os ipês também se vestirão de roxo-clarinho\nIgualmente lençol de comadre zelosa.\nSetembro chegou e foi neste final de semana que conheci a poeta Mirian Cris,\nestrela tocadeira de viola. Menina -libélula contadeira de causos, fazedora de versos calmos.\nAmei a Mirian e sua poesia.\nEla me trouxe a lembrança das tardes alaranjadas de sertão e anjo.\nMe trouxe o cheiro da cocada molinha, da panela de barro areiada e um tanto mais de coisas ocre que deixa o olhar da gente marejador. Um tanto assim de arco-íris e outro de prata amolecida.\nPostado por Zenilda Lua às 07:15 Um comentário:\nPostado por Zenilda Lua às 11:22 4 comentários:\nEscrevi para um amigo: A semente caiu no molhado e o roçado cheira flor em pleno agosto...Pegando o viés da colheita, o poeta Carlos Abranches nos enviou esta festa, que devidamente concedida por ele, eu partilho com vocês:\nSeu texto-resposta é um poema em prosa!\nEncosta brejeiro na lua que te habita o nome,\ncheira suave o sol das palavras claras,\nmergulha no rio caudaloso da inspiração nordestina,\nem que só os legitimamente nascidos nesse pedaço de céu\nsabem entoar o cântico das palavras do sertão.\nDo monte de minha mineirice,\nabro-me em silêncio de espectador.\nQuero mais é quietar-me para que esses versos\necoem cá por dentro, na acústica interna de meu peito...\nSó assim para ver, ouvir e sentir o eco\ndo que se revela no oculto dos poemas de vocês dois,\npoetas duplamente paraibanos, inspirados no manto azul\nque se abre sobre a terra em que vivemos.\nO que meu sonho pede é que esses meus amigos sejam\nsempre o que são, ou sempre mais,\npara caber mais gente no alforje de quem escreve\nas dores e alegrias do que somos.\nSeja na Paraíba de lá,\nSeja na de cá,\nque sejamos sempre assim - crianças apaixonadas\npor brincar de ver as coisas pelo ângulo que nos leva\nao além de nós, dos nós, de amigos nunca mais sós...\nSucesso por aí, que daqui vou dando um traquejo\nnos buracos na camisa...\nInté (de mineiro)\nAbranches é um desses querubins alumiados. Comunicador de relevância ampliada. E se não bastasse seu ar de moço bom, ele também é poeta, músico, filósofo, existencialista, espirituoso... Tem alma clara e um bom humor mineiro de infindo crédito. Uai bichinho cabra da peste, ôxente!\nPostado por Zenilda Lua às 16:47 Um comentário:


Poluição visual urbana - seLecT Poluição visual urbana - seLecT\nA democratização da impressão pela evolução da tecnologia cobra seu preço nas ruas\nDesenvolvimento tecnológico é inevitável e, em grande parte, sua adoção depende de como os cidadãos comuns incorporam o uso das novas possibilidades no seu dia a dia. Tornar a vida mais fácil deveria ser sempre uma das funções de avanços tecnológicos. E muitas vezes isso ocorre.\nA partir dos anos 1970, as impressoras a jato de tinta passaram a imprimir imagens digitais e, desde os anos 1990, tornaram-se equipamento\nde primeira necessidade, tanto em escritórios quanto em residências, suplantando em grande parte as impressoras a laser. Hoje, elas chegam a\nimprimir com uma qualidade de 2.400 dpi.\nNos cenários doméstico e corporativo, suas influências e benefícios são incalculáveis.\nAs impressoras evoluíram tanto, que passamos a contar com impressões em grande formato. Ou, melhor dizendo, formatos gigantes. As aplicações são infindáveis. Backlights, outdoors, cartazes, fachadas inteiras, galhardetes, caminhões e carros cobertos de imagens e muito mais. As maiores vantagens estão no custo e na acessibilidade. O metro quadrado está cada vez mais barato e a cada dia existem mais provedores de serviços. É a democratização de novos meios agindo com toda a sua força.\nMas muitas vezes a adoção maciça de novas tecnologias não vem sem deixar cicatrizes. Neste caso, é uma cicatriz urbana. A partir da popularização das impressões em grande formato, o cenário urbano vem sofrendo um grande revés visual e estético. Viajando constantemente por cidades brasileiras, maiores e menores, e em países distintos, observo a grande quantidade do uso abusivo do recurso. Gosto pode ser sempre relativo. Mas acredito que existirá sempre uma noção quando algo entra no exagero. Por isso mesmo São Paulo resolveu limpar a cidade dos outdoors.\nA falta de legislação também é culpada. Em cidades mais preocupadas com a integridade estética (exemplo de Londres e Brugges, por onde já passei) vê-se bem pouco sua influência. Quanto mais pobres são as áreas, maior é a penetração e, seguramente, menor o controle sobre as consequências dessa nova estética para o coletivo. Legislações não devem atrapalhar, mas, sim, ponderar entre as possibilidades existentes e o que o senso comum que os pagadores de impostos estão dispostos a tolerar do livre-arbítrio e do livre-comércio. Precisamos de um corretivo.\nJulius Wiedemann é editor-executivo de design e diretor de publicações digitais para a Taschen. Nos últimos sete anos, editou mais de 25 livros em áreas como publicidade, internet, computação gráfica, arte, design.\nAs cores de Yayoi Kusama Próximo artigo:


Confira 3 sinais de que o seu ex ainda te ama - YSpreading\nConfira 3 sinais de que o seu ex ainda te ama\nAna 1 de novembro de 2017 1.8K 0\nDurante o término de um relacionamento é comum que às vezes palavras sejam usadas incorretamente.\nSendo assim, os envolvidos na relação acabam se sentindo ofendidos com as coisas usadas pelo seu ex-amor para se referir a sua pessoa.\nMuitas vezes, o relacionamento acaba e nem sempre o casal que rompeu o relacionamento deixou de se amar.\nSinais que podem provar que seu ex ainda te ama\nEmbora você perceba que o seu ele tenha mágoa de você, ele talvez não esteja possuído por sentimento tão ruim de fato. Essa ‘raiva’, pode ser um demonstração de indiferença. Talvez ele queira fazer isso pelo fato de ainda estar com o coração ferido.\nProvoca ciúmes em você\nQuando estão no mesmo ambiente, pode notar que ele faz de tudo para te ver com ciúmes. Esse é um grande sinal de que ele ainda nutre sentimentos por você. Caso não sentisse mais nada, sua presença não o incomodaria tanto.\nEle te procura e depois te ignora\nSe muitas vezes ele age com frieza e mesmo assim, em outros momentos te procura e envia mensagens mostrando que de alguma forma presta atenção em você, é um sinal de que está confuso em relação ao que sente.\nTags amor ex\nPrevious ArticleSaiba fazer o melhor oral da vida dele\nNext Article5 motivos para se namorar um gordinho


Milhares marcham a favor do médico que se recusou a realizar aborto\n"Eu sou um herói para vocês, mas a justiça diz que eu sou um criminoso", disse o médico argentino\nDr. Rodríguez Lastra torna-se referência na luta pela vida / Clarín\n“Eles o culpam por salvar uma vida … Os médicos não estudam para isso?” “Seu filho tem o direito de viver. Sinta tudo, não o mate. ” Com estas e outras frases em faixas e camisas, as organizações pró-vida deste sábado marcharam na Plaza de Mayo em Buenos Aires.\nCom um feto gigante, que eles chamam de “Alma”, milhares de pessoas foram mobilizadas para o Congresso em defesa de Leandro Rodríguez Lastra , o médico recusou-se a dar -lhe um aborto a uma Menina de 19 anos que engravidou após ser estuprada por um membro da família.\nRodríguez Lastra, que foi condenado por violação do dever, foi um dos oradores no ato central. “Eu sou um herói para você, a justiça diz que eu sou um criminoso”, disse ele.\n+ Médico argentino é julgado depois de se recusar a realizar um aborto\nO médico, principal orador do ato, lançou conceitos difíceis. “Eles estão tentando nos submeter aos médicos”, reclamou ele . “Eu sou um slogan. Por trás desse slogan está a vida, a liberdade, não a condenação através de uma ideologia “, continuou ele.\n“Obrigado por ignorar a mídia que diz que sou violento e machista” , defendeu o ginecologista que criticou os militantes que defendem o aborto legal, seguro e livre. “Continue lutando, eu sei que não é fácil, porque há muita ideologia”,disse ele .\nAs chamadas organizações pró-vida, com a Fundação Mas Vida no comando, entendem que a decisão é incorreta e tem o caráter de “perseguição” do pessoal médico por cumprir seu dever de salvar vidas, e é por isso que decidiram demonstrar.\n“O médico é inocente. é por isso que estamos aqui. Acredito que a sociedade está cada vez mais comprometida e mergulhada na realidade por trás do aborto, passamos de um mero ‘debate’ impulsionado por Macri, para o desmascaramento dos negócios por trás de um projeto que foi apresentado novamente este ano, sem Importar a rejeição de agosto “, disse Raul Magnasco, o principal organizador do evento.\nRodríguez Lastra apelará da decisão. Enquanto continuará trabalhando na Guardia do hospital da cidade de Cipolletti.\nArtigo anteriorSENAI abre processo seletivo para quatro vagas em Araguaína\nPróximo artigoMário Celso Lopes mostra como os animais de estimação podem ser a chave para a felicidade humana


Guia de Vendas Imobiliário Portugal Real Estate Homes | Empréstimos | Interesse\nVender ou comprar uma casa é um processo complexo que envolve um enorme compromisso financeiro. Num processo tão complexo, os proprietários necessitam de um guia confiável, que os possa ajudar a tomar boas decisões e a minimizar os riscos. Enquanto seu representante, temos a obrigação de merecer a sua confiança em todos os assuntos relacionados com as transações. Este dever inclui encontrar a solução certa, orientá-lo ao longo do processo, assegurar o melhor negócio, proteger os seus interesses e salvaguardar a informação confidencial.\nSalvarSalvar Guia de Vendas Imobiliário Portugal Real Estate Ho... para ler mais tarde\nNDICE DE CONTEDOS ................................................................................................................... 2\nPARTE 1: CONHECER OS COMPRADORES! ...................................................................................... 6\nO ninho de compradores ............................................................................................................. 6\nA perspetiva do comprador ......................................................................................................... 7\nO que procuram os compradores ............................................................................................... 8\nPARTE 2: DE AGENTE IMOBILIRIO A PROFISSIONAL ................................................................... 10\nAtitude tudo ........................................................................................................................... 10\nOs passos para se tornar um profissional ................................................................................. 11\nSobre as dvidas ........................................................................................................................ 12\nPARTE 3:EM BUSCA DE BONS IMVEIS!........................................................................................ 14\nSeparar os bons dos maus ......................................................................................................... 14\nEncontrar boas propriedades .................................................................................................... 14\nArrendar em vez de vender ....................................................................................................... 16\nIntroduo aos pouco interessados ....................................................................................... 16\nPARTE 4: ERROS COMUNS DE VENDA ........................................................................................... 18\nInvestigando referncias ........................................................................................................... 18\nTenha informaes em mos .................................................................................................... 19\nConhea as regras ................................................................................................................... 19\nEsteja consciente ....................................................................................................................... 20\nPreo muito alto? Demasiado baixo? ........................................................................................ 20\nMais alguns erros frequentes .................................................................................................... 21\nPARTE 5: FINANCIAMENTO ........................................................................................................... 22\nEmprstimo para construo/habitao permanente .............................................................. 22\nEmprstimo para habitao permanente ................................................................................. 23\nCONCLUSO .................................................................................................................................. 25\nO objetivo deste guia ajud-lo a descobrir alguns pontos de vista no mercado\nimobilirio que as pessoas comuns no costumam ver. Sabendo esses segredos, ou\ndicas, ou informaes internas, ou o que quer que lhe chame, ter o conhecimento\npara se tornar num investidor inteligente.\nSe reparar, o imobilirio uma das atividades em que curiosamente no h falhas.\nQuanto mais curioso for acerca do negcio de vender e comprar casas, melhor ir\nentender os mistrios que apenas alguns desvendaram atravs do seu empenho e\ntrabalho rduo. Muitos deles no partilham esses mistrios consigo porque tm\nmedo que possa passar-lhes a perna com esse conhecimento.\nFortunas incalculveis foram criadas no imobilirio. No surpreendente que durante\nos ltimos 5-7 anos, alguns comuns mortais se tenham tornado milionrios\ninstantaneamente, graas febre crescente da indstria.\nO mundo do imobilirio desafiante. As pessoas que ponderam entrar neste mundo\nso sem dvida as que chegaro mais longe e que tero um futuro brilhante.\nPortanto, ns perguntamos: Como que eles fazem?\nPara muitos, pura sorte, dado ao aumento da procura no imobilirio. Para a maioria,\ncontudo, porque tm um enorme conhecimento da rea, aquele que os externos\nrea no tm acesso. Treinadores e motivadores de sucesso iro dizer-lhe que para ter\nsucesso em todos os aspetos, incluindo no imobilirio. Voc deve ter o leque completo\ne no ficar-se apenas pela metade. Deve conhecer as duas faces da moeda e descobrir\numa terceira, se houver uma.\nEste guia de vendas imobilirio servir para lhe dar os princpios bsicos que dever\nseguir para poder ganhar vantagem.\nIr adquirir todo o conhecimento e todos os truques necessrios para ter sucesso.\nPesquisamos aprofundadamente nas mentes, no s dos vendedores, mas tambm dos\ncompradores e dos medidores imobilirios. Vamos tambm mostrar-lhe alguns factos\nacerca das opes de financiamento no ramo imobilirio.\nEste guia divide-se em 5 partes:\nParte 1: Conhecer os compradores\nParte 2: De agente a Profissional do Imobilirio\nParte 3: Em busca de boas propriedades\nParte4: Erros cometidos pelos vendedores\nParte 5: Financiamento\nPoder, se quiser explorar este guia de ponta a ponta. Para alguns leitores poder at\nser o mais valioso conhecimento abordado.\nContudo, se j um agente imobilirio inteligente, poder facilmente dar o salto para\num patamar superior e colher algum conhecimento que ainda est ausente.\nFuturamente, depois de terminar de ler este guia (ou ler partes que considere\nrelevantes), ele servir como referncia de valor incalculvel.\nPesquisamos acerca de todas as mentiras que encobrem as linhas bsicas que nos\nlevam ao sucesso com as vendas no imobilirio.\nLembre-se sempre: o mercado cresce e regride. Alguns tipos de imveis (os mais\ncomuns) podem no ser apetecveis este ano, tal como as propriedades de\ninvestimento podero no o ser noutro. Analisando com alguma distncia, o imobilirio\num dos mais dinmicos e desafiantes ramos que existem.\nNo entanto, dentro desta mudana constante h um ncleo de sabedoria que\npermanece constante. Dos agentes imobilirios de sucesso, ao milionrio que passa por\nsi na rua, todos eles sabem quais so estes princpios de sucesso.\nE depois que terminar de ler este guia tambm saber. E sim, o mercado est em\nconstante mudana, mas voc estar confiante, calmo, focado, e tal como a sua\nexpectativa: finalmente ter sucesso!\nPARTE 1: CONHECER OS COMPRADORES!\nComo sabe, tal como a comida ou o vesturio, o alojamento tambm um bem\nnecessrio. As pessoas precisam de ter um telhado, um lugar a que possam chamar de\nIsto pode parecer uma informao muito bvia e no muito importante para pensarmos\nacerca disso, mas na realidade, de extrema importncia para termos conscincia de\ncomo iremos vender os nossos imveis. Mas porqu?\nPorque essa consciencializao essencial e deve dar-nos a uma enorme quantidade de\ncertezas, especialmente se esta for a sua primeira (de muitas) transaes. Haver\nsempre pessoas interessadas em casas, independentemente se vivermos em boas ou\nem ms condies.\nConhecendo os tipos de proprietrios existentes no mercado ir ajuda-lo a ganhar\nposio como vendedor.\nO ninho de compradores\nQuem so os compradores que esto preparados para trabalhar consigo? Estes estaro\nno seu ninho de compradores. A expresso ninho de compradores refere-se s pessoas\nque esto interessadas em comprar um determinado imvel, numa localizao\nespecfica, com um preo especfico. Este o grupo em que voc, como agente, se\ndever focar. O ninho de compradores diferente do grupo de meros curiosos ou dos\npasseadores que gostam de passar as tardes domingo a visitar casas de outras\nAssim que for ganhando experincia no ramo, ir quase instantaneamente conseguir\ndistinguir os compradores dos expectadores (ou das pessoas que esto aborrecidas e\nquerem ir visitar casas, e sim, h muitos por ai).\nO ninho de compradores constitudo por diferentes compradores tenha em mente\nque alguns compradores procuram imveis no para viver, mas sim para investir. Ir\ntipicamente encontrar uma mistura dos diferentes tipos de compradores:\nCompradores finais: compradores que iro viver na casa.\nCompradores profissionais (investidores): estes incluem corretores de imveis,\nconstrutores que pretendem desenvolver o imobilirio no local e investidores\nque procuram comprar apenas pelo preo do terreno. No se devem temer os\ncompradores profissionais. Se as circunstncias foram propcias, podero\noferecer o melhor preo pela casa, entregando as suas reservas de dinheiro.\nCompradores a dinheiro: este o grupo a que poder considerar dar um\ndesconto porque no ser necessrio tratar de crditos bancrios, o que poder\npoupar muitas semanas, ou talvez meses. O dinheiro compra tudo, portanto\ndeve haver flexibilidade na negociao do preo.\nCompradores a crdito: a maioria das pessoas no consegue comprar uma casa a\ndinheiro. Eles procuram crditos para poderem adquirir um imvel. Eles\no Os pr-qualificados os que j comearam o processo e j discutiram\nalgumas questes preliminares com o banco\no Os que j possuem uma pr-aprovao de crdito aqueles que j\npossuem algumas indicaes especficas do banco para um determinado\nmontante e para determinadas condies de crdito.\nA perspetiva do comprador\nVender uma casa rapidamente e de forma bemsucedida requer que veja a casa aos olhos dos\ncompradores. Mas voc faz isso? Bem, ponha-se\nna posio do comprador. O que ir ele ver que\nainda no tenha reparado?\nNo imobilirio, o truque levar os proprietrios\na pensarem fora do contexto, lev-los do outro\nlado da rua e faze-los ter uma vista geral da casa,\ne encontrar pormenores em que nunca tinham\nQuando este exerccio estiver feito, eles devero fazer uma detalhada visita pela casa:\nda frente s traseiras, paredes laterais, garagem, casas de banho, uma vista geral. Desta\nforma, podero construir uma lista de reparaes que a casa precisa que sejam feitas\nmesmo antes de colocar as suas casas no mercado.\nO que procuram os compradores\nO que procuram os compradores quando procuram uma casa para si prprios? Muitos\nconcordam que a localizao um fator primordial, mas tambm pensam que outras\ncondicionantes como preo e estado do imvel so importantes. Valer a pena o preo\nsomando o dinheiro adicional que ser necessrio despender para colocar a casa\nfuncional? Quanto tempo vai demorar a renovar todas as partes da casa?\nCompradores estaro alerta, por isso comece pelo exterior da casa e coloque a si\nprprio as questes abaixo, porque sero essas que os compradores iro questionar:\nO espao exterior est descuidado por parte do proprietrio?\nEstaro as caleiras do telhado a funcionar? Quando foi a ltima vez que o\ntelhado foi substitudo?\nPara alm dos habitantes da casa, haver trmitas ou outros insetos a viver na\nEstar a relva saudvel? E o resto da casa como est?\nTero os ptios sido convertidos em reas de arrumao? Porque no\nconseguimos ver como esto atualmente?\nA pintura est estragada, por isso que a casa parece pouco convidativa?\nPorque no h outras casas venda na zona? Sero as despesas de manuteno\nda casa muito caras? Ser um local seguro para viver?\nEstas questes so apenas algumas das muitas que os compradores iro colocar\nrelativamente ao aspeto exterior da casa. O exterior da casa a primeira impresso para\no comprador. E todos sabemos o que dizem sobre as primeiras impresses, so\npoderosas e s h uma oportunidade para causar uma primeira boa impresso.\nOlharemos agora para o interior da casa: o que que os compradores procuram?\nH quem defenda ts aspetos fundamentais no imobilirio:\nEstes so alguns aspetos fceis de notar, no entanto alguns vendedores desvalorizam o\nfacto de os compradores terem ideias fixas sobre o que torna a casa limpa, clara e\norganizada. No tome a arrumao como garantia, pois ela uma grande questo.\nMuitos objetos de coleo espalhados pela casa, e durante uma Open House, e o sol\nentrar pelas grandes janelas, os objetos podero tornar-se um problema.\nA desorganizao torna difcil para o comprador mentalmente mudar-se para a casa.\nIsto significa que os compradores gastam muito tempo imaginando onde colocaro os\nsofs ou a televiso, para que tenham uma melhor perspetiva.\nH que ter em conta que o modo como vivemos na casa e o modo como a vendemos\nso duas coisas diferentes. Esta uma forma de dizer que alguma desorganizao d\ncasa o aspeto de que habitada, mas demasiada pode deixar os compradores muito\nPARTE 2: DE AGENTE IMOBILIRIO A PROFISSIONAL\nSe o seu objetivo vender a sua casa bastante acima do preo que comprou e que todo\no processo do incio ao fim seja descomplicado ento talvez esteja a precisar de pensar\nno trabalho de um agente imobilirio.\nPor muito tempo, quando o mercado imobilirio estava no auge, inimaginavelmente\nalto, e quando os agentes amealhavam muitas comisses altas, o que os fez tornaremse milionrios do dia para a noite, voc gostaria de saber, bem dentro do seu corao, o\nque lhes dava reputao. Este grupo de grandes construtores deixou toda a gente\ncuriosa, incluindo voc.\nE agora aqui estamos, voc quer que eles lhe ensinem os truques para vender casas com\nsucesso. Aprender com os melhores. O que os torna sucedidos e afasta todos os\nrestantes de cena? Entre na mente de um profissional do imobilirio e pense como ele.\nQuem sabe, depois de vender a sua casa com sucesso, poder decidir ser tambm um\nmediador, tendo aprendido a contornar as armadinhas e a continuar em jogo.\nOs profissionais so orientados ao mais alto nvel. Eles lutam por um determinado\nnmero de angariaes e vendas a cada ms, um determinado rendimento, um\nprmio. Eles sabem exatamente o que procuram e quando o encontram isso v-se, os\nbem sucedidos, os verdadeiros profissionais, esto onde os fracassados pararam. Eles\nfazem o que os fracassados tiveram medo ou preguia para fazer.\nUma atitude positiva est no topo das caractersticas que um agente imobilirio\nprofissional deve ter. Quando o mundo desmorona, num depressivo ciclo imobilirio,\neles olham para esse declnio como uma oportunidade de maximizar as suas\nOs profissionais fazem todos os esforos para deixarem a sua imagem transparecer o\nseu sucesso: as armadilhas ao sucesso devem ser convertidas em competncia no\nterreno. Ser que o seu carro, a sua pasta, secretria ou escritrio demonstram uma\ncarreira de negcios de sucesso?\nOs profissionais tm um sistema eficiente e organizado de acompanhamento. O seu\nsucesso no fecho de negcios depende do retorno das chamadas, dando prioridade a\ncompromissos, pontualidade e integridade. Esta a nica forma das pessoas lhe\npoderem confiar a venda das suas casas. Manter um alto nvel de conforto do cliente\nimportante ele um elemento que nunca pode ser tomado como garantido.\nUm agente imobilirio que seja\nprofissional mantm-se em\nsintonia. Ele l os classificados\ndo jornal religiosamente, e faz\ndesse trabalho uma forma de\nsaber o que vai acontecendo. As\nsuas capacidades de contacto\nso acima da mdia e est\nsempre atualizado participando\nem congressos e seminrios e\nnutrindo relacionamentos cm pessoas que esto direta ou indiretamente ligadas ao\nramo imobilirio (construtores, investidores, bancos, companhias de seguros,\nmediadores entre outros.\nAproximando-se e conhecendo pessoas. H certamente milhares de pessoas na sua\nzona que precisaro da assistncia de um profissional do imobilirio. Se no conseguir\nchegar a eles, haver certamente outro profissional que o far. Quanto mais pessoas\nconhecer, mais pessoas poder servir.\nOs passos para se tornar um profissional\nO sucesso das vendas no imobilirio baseado no fato de estar sempre bem informado\nsobre as estratgias escondidas do mercado. Se decidir que pretende ser um\nprofissional no imobilirio, como poder comear?\nPara alm de se formar e se licenciar na rea, acreditamos que deve seguir os seguintes\nTirar uma fotografia profissional. Clientes gostam de ligar uma cara a um nome,\nespecialmente na pessoa que escolhem para vender a sua casa.\nTer um telefone com voice mail. Isto indispensvel se pretender dar resposta\napropriadamente s chamadas recebidas.\nEncontre um bom computador com uma grande capacidade de processador, e\nadquira bom software de gesto de clientes.\nCrie um email. Quem no precisa de email hoje em dia? Os estudos mostram\nque menos de 6% do dos agentes imobilirios com email verificam o seu correio\nduas vezes por dia. Faa parte desse grupo.\nTenha acesso internet. Deve familiarizar-se com todos os recursos disponveis\nno ramo imobilirio: notcias do imobilirio, oportunidades de negcio, anncios\nde imveis, etc.. Certifique-se que tem ferramentas adequadas para que no\nperca tempo com informaes desnecessrias.\nTenha uma mquina fotogrfica digital. Ir precisar de tirar fotografias de alta\nqualidade das casas que colocar venda. E no se esquea de ter cartes-devisita disponveis.\nSobre as dvidas\nAlgumas pessoas tm dvidas acerca da competncia dos agentes imobilirios quando\neles esto a comear a carreira. Experincia , apesar de tudo, fonte de confiana em\nqualquer ramo, no s no imobilirio.\nMas a verdade que os iniciantes no deixam que isso os desencoraje. Eles\nnormalmente esto disponveis para demonstrar, com sucesso, que so os mais\ndesejosos de fazer tudo o que for possvel para vender uma casa.\nEntusiasmo e zelo so duas questes que os profissionais mais antigos por vezes tomam\ncomo garantidos porque esto no negcio tempo suficiente para desenvolverem uma\nPARTE 3: EM BUSCA DE BONS IMVEIS!\nBons Imveis o nome dado aos imveis que qualquer pessoa que explore o\nimobilirio e part-time ou full-time procura. Ele mantm os seus olhos e ouvidos bem\nabertos para potenciais negcios e saltam para a primeira oportunidade assim que\nsaibam que o imvel est no mercado. Os seus instintos dizem-lhe que esse imvel ir\ngerar grandes comisses se o negcio for concludo corretamente.\nSeparar os bons dos maus\nSer capaz de ter o discernimento para diferenciar um bom de um mau imvel surge\nnormalmente com o conhecimento e com longos anos de trabalho na arena s\nimobilirio. H quem lhe chame ao imobilirio um ramo de emoes. Uma prova disso\nque os compradores facilmente se deixam influenciar pela aparncia do imvel ou pela\nsua fantstica localizao.\nNo entanto, adquirir o imvel errado pode ser um erro. E esse erro ser penalizado para\na vida. Mas poder ter alguns anos de dinheiro apertado. por isso que importante\nque qualquer imvel que adquira seja uma boa jogada para si.\nEncontrar boas propriedades\nEsteja atento renegociao de negcios imobilirios. Esses so negcios em que\ncredores, para no iniciarem uma ao de despejo na propriedade, estendem os prazos\ndo emprstimo hipotecrio para que os seus termos e pagamentos mensais sejam mais\nfceis para quem l vive. assim que os investidores deitam a mo a propriedades de\naes judiciais, porque esses imveis so vendidos abaixo do preo de mercado.\nQuer ter alguma diverso e ser educado ao mesmo tempo? Procure leiles locais. Estes\nserviro mais para criar contactos para ganhar potenciais angariaes de outros que\nassistem aos leiles religiosamente. Se um investidor gostar de si, ele poder conduzi-lo\na bons negcios.\nDeite o olho os programas de assistncia das autarquias, especialmente aqueles que\nesto orientados para casas acessveis para idosos ou famlias com necessidades. As\nautarquias tornam-se mais sensveis para com as necessidades das populaes idosas e\nestabelecem algumas propriedades para aqueles que mais precisam.\nLembre-se que as populaes esto a tornar-se envelhecidas. Os idosos estaro numa\nmelhor posio para requisitar mais servios, e a casa torna-se uma das prioridades de\ntopo. Os profissionais do imobilirio tornam essas oportunidades numa mina de ouro\npor causa das facilidades de financiamento.\nOutra tcnica importante ser explorar execues fiscais. Esta uma boa forma de fazer\ndinheiro de bons imveis sem realmente os adquirir. Estes certificados podem ser\nadquiridos junto de autoridades locais sobre os imveis dos quais os proprietrios no\nconseguiram pagar os devidos impostos.\nUma vez que se adquirem um destes certificados de baixo custo, ter o direito de\nvender o imvel a outros, tomar o controlo deste, ou mesmo ganhar dinheiro com ele.\noutra forma de entrar nas boas propriedades com poucas despesas, que o podero\ntornar rico, rapidamente.\nLeia o jornal diariamente e procure por pechinchas. Quando os proprietrios esto\nprestes a mudar-se, eles transferem os seus anncios do jornal nacional para o local,\ncomo um ltimo esforo. Esta outra rea que pode explorar em busca de bons\nArrendar em vez de vender\nArrendar enquanto mantm a opo de compra: uma opo de arrendamento com um\nprazo alargado relativamente s opes normais, normalmente durante um ano ou\nmais. Alguns podero chegar at aos trs anos dependendo do proprietrio. Enquanto a\nvenda decorre, poder arrendar a casa de forma a ter um retorno monetrio. A segunda\nvantagem que o imvel ter uma valorizao de preo. Se existe um grande retorno\nem termos de valor de arrendamento, o imvel poder ser vendido pelo melhor preo\npossvel de obter.\nUma ltima estratgia estar alerta para os arrendamentos de longa durao. Estes iro\ngarantir que haver retorno por longos perodos de tempo. Alguns arrendamentos\ncomerciais podem durar 5 ou 10 anos. Um exemplo os que so feitos por instituies\npblicas. Veja por exemplo as estaes de correios. As instituies pblicas arrendam os\npostos de correios por um longo perodo de tempo. Se o imvel que est de olho poder\nter um servio pblico como um posto de correio, este imvel ir qualificar-se como\numa boa propriedade de venda.\nJ alguma vez ouviu falar dos trs parmetros mais importantes no imobilirio? Um localizao, dois - localizao, trs - localizao. Um dos truques na busca do ouro no\nfinal do arco-ris comprar o prior imvel na melhor localizao e no o melhor imvel\nna melhor localizao. Este um princpio a seguir, que os investidores tentam nunca\ndeixar de o seguir.\nIntroduo aos pouco interessados\nSe comprar o pior imvel na melhor localizao, pelo menos tem a oportunidade de\nmelhorar o imvel para igualar os requisitos desse local, e o seu imvel ir valorizar.\nNuma zona m, o seu imvel s ir perder valor, tal como os restantes em volta.\nLembre-se, voc compra a localizao, no s o imvel.\nOs pouco interessados so aqueles que daro qualquer coisa para vender o seu\nimvel, para se livrarem dele completamente, os que fazem figas a todo o instante\nesperando que algum compre o seu imvel. Por causa disso, eles podem ser to\nflexveis quanto queira que eles sejam. Mas quantos proprietrios so realmente pouco\ninteressados? Mesmo nos mercados mais fechados, h sempre alguns pouco\nInteressados. Talvez 5% de todos os proprietrios sero to flexveis ao ponto de lhes\nchamarmos pouco interessados. Alguns novos investidores desencorajam-se porque\nno aprenderam ainda que 95% dos vendedores no so muito flexveis. Eles precisam\nde negociar com os 5% dos pouco interessados.\nPARTE 4: ERROS COMUNS DE VENDA\nAqui ficam um conselho muito importante: no trate o seu agente imobilirio como o\nSr. Ou Sra. Sabe tudo. Eles no so infalveis.\nAcredite ou no, ningum conhece tudo o que h para saber acerca do imobilirio.\nTodos erram, como toda a gente. Quando um agente lhe diz para esperar, pois o seu\nimvel no se vender nos prximos tempos, tome as suas palavras com cautela,\nquestione os motivos.\nEstar ele a tentar que baixe o valor de venda para que possa vend-lo mais\nrapidamente, e ganhar a comisso mais rapidamente?\nEstar ele concentrado em outros imveis com valor superior na rea e\nconsequentemente no tem tempo para o seu?\nOs proprietrios cometem muitas vezes o erro de acreditar nos seus agentes. Um\nproprietrio pode estar desgostoso por ter deixado o agente angariar o seu imvel. O\nagente continua a dizer-lhe para esperar um pouco mais. Trs anos depois, o seu imvel\ncontinua por vender, e para sua frustrao, decidir ir ter com outro agente.\nUma vez que assine contrato com um agente que tenha a exclusividade da venda da sua\ncasa, poder ficar preso a um agente pouco eficiente por muito tempo. Antes de o fazer,\ninvestigue as referncias do seu agente.\nPergunte-lhe os nomes dos proprietrios com quem j trabalhou, e se possvel, fale com\nesses clientes e pergunte-lhes se ficaram ou no satisfeitos com o seu trabalho.\nVerifique as suas qualificaes, licena de mediao e certificados. Alguns vendedores\ncometem o erro de contratar os servios de um agente s pressas por quererem vender\nEscolher o agente imobilirio tem de ser como procurar um advogado ou um\ncontabilista. Tente distinguir os profissionais a tempo inteiro dos que se dedicam apenas\na meio tempo, aqueles que apenas trabalham ocasionalmente no imobilirio, que\nentram no mercado imobilirio apenas quando precisam de dinheiro com urgncia.\nTenha informaes em mos\nO segundo, e talvez maior erro, que alguns vendedores no tm a aptido e o\nconhecimento para saber quando desistir de tentar vender o imvel por si prprios.\nOutro erro que os proprietrios fazer no terem acesso a relatrios escritos das visitas\nao imvel para perceberem a perspetiva dos compradores. Certifique-se que faz uma\nanlise cuidada ao imvel para colmatar os problemas que os compradores podero\napontar, e compare com a informao analisada por estes nas visitas.\nConhea as regras\nOs vendedores muitas vezes decidem vender por si prprios em vez de obterem a ajuda\nde um agente imobilirio, com o intuito de poupar muito dinheiro com a comisso do\nagente. Esta uma razo legtima.\nSe decidir vender a sua casa por si prprio, garanta que sabe as regras de\nfuncionamento do jogo como conhece a palma da sua mo. Saiba-o de cor e salteado.\nSe a sua casa continua venda aps um ano, mesmo que outras casas estejam a ser\nvendidas com muita facilidade na sua zona, ento tempo de dar um passo atrs e\nperceber o que est a acontecer de errado. Um agente imobilirio pode ter uma outra\nalternativa para si.\nOs estudos acerca do mercado imobilirio mostram que pode perder dinheiro se o seu\nimvel se mantiver venda por muito tempo. Sabendo isso, a sua jogada deve ser no\nsentido de aprender a saber como estender o perodo de venda timo para que se\nvenda mesmo que o seu tempo limite de venda no mercado termine.\nSe no se mantiver em contacto com engenheiros ou construtores, poder est a\nvender a sua casa mesmo antes de serem implementados todos os ajustes de\nmelhoramento da zona. Esses ajustamentos podem ser considerados para um aumento\ndo valor de venda do imvel. A pressa inimiga da perfeio, e o que dizem. Por isso\nmantenha-se alerta para as mudanas que vo ser efetuadas no municpio, que podero\nfavorecer a sua posio de venda.\nPreo muito alto? Demasiado baixo?\nSubir e baixar os preos: os proprietrios que gostam de valorizar o seu imvel\ndemasiado, fazen-no para tendar chegar aos compradores que procuram imveis\nsemelhantes na mesma zona. No valorize demasiado. Vendo pelo lado oposto, ver\nque o preo da sua casa demasiado baixo quando esta for vendida no dia seguinte a\nser colocada venda por si ou pelo seu agente. Ser agarrado por qualquer pessoa pois\nest com um preo abaixo do preo do mercado.\nObviamente, para si como proprietrio, tentar sempre obter o maior preo que\nconseguir pela venda da casa, por isso comear com um preo elevado.\naqui que os proprietrios podem cometer o erro de no demonstrar flexibilidade\nsuficiente para com o comprador.\nO comprador, por outro lado, ir oferecer sempre o preo mais baixo possvel que ele\nconsiga negociar. Por isso ele ir sempre comear pelo preo mais baixo. Isto ir criar\numa grande negociao, a mdia entre o mais baixo e o mais alto preo.\nEste o motivo pelo qual existem preos altos e baixos no mercado imobilirio. Dar e\nreceber faz parte de todo o processo. Isto dar-lhe- margem para negociar. Enquanto se\nfazem as propostas e as contra propostas, estar mais prximo de chegar a um acordo.\nE em algum momento algum dos dois ter de ceder. Desenvolva uma sensibilidade extra\npara saber quando parar de negociar.\nMais alguns erros frequentes\nMotivao indefinida: est a vender a sua casa porque quer ou porque precisa?\nUma resposta sincera a esta pergunta ir influenciar a sua capacidade de\nnegociao. Poder estar a transmitir a ideia errada aos compradores u ao seu\nagente. Se houverem pensamentos divergentes, garanta que define claramente\no motivo da venda antes de colocar a casa no mercado.\n~estar presente durante os open house: se tem um agente, deixe-o tratar de\ntudo. No deixe os compradores desconfortveis com a sua presena. Eles\npodero querer fazer perguntas ao agente que no querem que voc oia.\nAnimais e cheiros: alguns compradores podero no ser amantes de animais,\noutros podero ser muito exigentes no que toca a odores de cozinhados, por\nexemplo. Mantenha os animais afastados e deixe o ar fresco e limpo.\nDeixe a casa disponvel para venda: se a sua casa est a ser publicitada para\nvenda muito tempo talvez seja a altura de a retirar por um tempo. No d a\npossibilidade aos compradores de acharem que algo est errado com a sua casa.\nRetire-a de venda por um tempo e recomece algum tempo mais tarde.\nTempo: quando os proprietrios vendem uma casa esperam comprar outra.\nEstes falham na organizao do tempo correto como uma componente essencial\nno processo de venda. Quando a sua oferta na nova casa aceite, mas quando\nainda no tm compradores certos para a casa antiga, so forados a muitas\nvezes a contrair um emprstimo intermdio que atrasa as condies financeiras\npor alguns anos. Espere at a casa ser vendida, ou pelo menos espere at ter\numa proposta em mos.\nPagamentos de hipoteca: l porque a sua casa foi vendida no significa que pode\nsaltar os pagamentos da hipoteca. Garanta todos os pagamentos da hipoteca at\nao seu fecho. Quando os documentos finais estiverem acertados, o financiador\nir analisar quaisquer pagamentos em falta e deduzi-los dos valores que receber.\nVerifique com o seu advogado, com o seu banco ou representante.\nEntrada para a compra: No existe nenhum valor pr estabelecido de entrada\npara a compra da casa. Pedir uma entrada ao comprador apenas a segurana\nque o proprietrio precisa para saber que o comprador ir realmente comprar a\ncasa e que tem as condies financeiras necessrias para o fazer. Quando tempo\ne dinheiro despendido na promoo, negociao e preparao do processo, o\nvendedor deve ser compensado pelas oportunidades que perder de vender a\noutras pessoas se o comprador recuar na sua deciso e no avanar com o\nnegcio. No omita essa informao na discusso com o seu agente. Isto trar\nproteo para si enquanto vendedor.\nNo que toca a emprstimos de dinheiro, as instituies bancrias tm critrios\nestabelecidos para hipotecas e perfis de indivduos a quem podero conceder o\nemprstimo. Alguns bancos podero dar acesso ao total financiamento, mas eles no\nlhe dizem necessariamente tudo acerca disso. Por isso necessrio que faa algum\ntrabalho de casa antes de confiar a cem por cento nessas instituies bancrias. Eles\niro estruturar uma oferta que seja o mais vantajosa possvel para eles.\nEmprstimo para construo/habitao permanente\nEste um dos tipos de financiamentos para o imobilirio. Um emprstimo de\nconstruo um pacote constitudo por dois financiamentos em um. O primeiro para\npermitir ao muturios adquirir todos os materiais necessrios para a construo da casa.\nQuando a casa estiver terminada, o emprstimo convertido num habitual emprstimo\nde habitao permanente. O fecho feito antes de serem dispensadas quaisquer\nquantias pelo banco. Portanto, voc e o banco tm de chegar a um acordo acerca de um\nmontante fixo antes de fazer qualquer levantamento.\nEXEMPLO: imaginando que precisa de 250000 . Depois de fechar, precisar de retirar\numa parte para pagar o terreno. O banco liberta os fundos. Depois precisar de um\nvalor para comprar os materiais de construo e pagar ao construtor. Quantos\nlevantamentos podero ser feitos e com que intervalos de tempo, depender de banco\npara banco. Quando a casa estiver quase concluda, ter um levantamento final para\npagar as restantes despesas. O pagamento final que fizer, por exemplo 200000 dos\n250000 que originalmente pediu, poder ser convertido num emprstimo de habitao\nNeste emprstimo de construo tambm h juros de financiamento, lembre-se que o\nprincipal no pagar a mensalidade total de juros. Ir receber uma nota de pagamento\nmensal com a relao dos juros na amortizao de capital. Recomenda-se que use duas\nNo subestime o pagamento dos juros. Os muturios pagam percentagens de\njuros. No exemplo anterior, foram usados apenas 200 mil dos 250 mil. Estes\npodem representar uma perda de dinheiro pois pode ~pagar juros de dinheiro\nque nunca utilizou.\nDelineie o montante correto. Os inspetores do banco fazem inspees\nconstantes casa para verificar se os montantes concedidos se justificam. A\nmaior parte dos crditos de construo permitem um determinado nmero de\nanlises gratuitas antes de comearem as verdadeiras inspees. O truque\ndecidir o que mais dispendioso para si: os custos dos juros ou os custos da\nEmprstimo para habitao permanente\nExistem vrios tipos de emprstimos hipotecrios. Nem todas as opes esto\ndisponveis para construo/habitao permanente, por isso faa as perguntas certas.\nOs principais e mais interessantes so os pagamentos mensais.\nPrincipais tipos emprstimos permanentes:\nCrdito com taxas fixas\nAs taxas de juros aplicadas so constantes do incio ao final do crdito,\nindependentemente das variaes do mercado.\nCrdito com taxas ajustveis\nTambm conhecido como crdito de taxa de juro varivel. A taxa de juro adaptada s\nvariaes que foram decorrendo nos mercados financeiros.\nSe est a requerer um emprstimo habitao, aqui esto alguns conselhos que podem\nNunca assine um contrato redigido mo. O profissionalismo deixar os\ncredores mais confortveis\nGaranta que o pagamento mensal apropriado ao credor.\nDescubra qual o ndice indicador de dvida para propriedades. 10 anos atrs o\nndice aceitvel era 1,5 pontos maior. Verifique se ter sido alterado.\nPrepare um bom plano de negcio imobilirio para o imvel que pretende\ncomprar (isto aplica-se a imveis com fins comerciais). Analise em conjunto o\nplano de negcio com as taxas associadas ao emprstimo. Isto dar ao credor a\nsensao de que est bem preparado para o negcio.\nTenha um parceiro para o emprstimo. Isso dar mais confiana aos credores.\nSe est a pedir dinheiro emprestado para adquirir um imvel em que no vai viver,\ntenha coragem para enfrentar o credor na hora do emprstimo. Os bancos\nnormalmente transformam-se em detetives quando emprstimos comerciais esto em\ncima da mesa. Esteja consciente que taxas e emprstimos para edifcios que no sero\nocupados pelo proprietrio so muito maiores e as prestaes so cerca de 25% mais\nTal como explicamos no incio deste guia, o mercado imobilirio muito varivel e\ndinmico, e esta uma das razes pelas quais algumas pessoas hesitam em explor-lo e\nde tirar partido do seu potencial.\nA forma de ultrapassar este obstculo e conseguir muito bons resultados no imobilirio\nperceber a dinmica sentida por quem est por dentro, isto saber os truques as\ntcnicas e as estratgias para transformar as transaes em extraordinrias transaes.\nAgora j est por destro destas informaes.\nToda esta informao pode ser bastante til para as suas negociaes no mercado\nimobilirio, assim como para as geraes futuras.\nAgora j conhece os seguintes tpicos:\nPassar de agente a profissional no imobilirio\nEncontrar bons imveis\nObter financiamento com sucesso\nUse esta informao para fim pessoal e profissional e em breve descobrir porque que\nas pessoas que entram no jogo do imobilirio, e jogam bem, permanecem l toda a vida.\ndivertido, excitante, tambm interessante e melhor de tudo, lucrativo se pertencer a\neste mundo, e voc j pertence.\nPortugal Real Estate Homes | Investments\nRua do Tmega 32\nDocumentos semelhantes a Guia de Vendas Imobiliário Portugal Real Estate Homes\nTrabalho Seba Atualizado


Lamborghini do papa Francisco leiloado por 715 mil euros - Vida - SÁBADO\nLamborghini do papa Francisco leiloado por 715 mil euros\n13.05.2018 17:38 por Lusa 0\nO Huracan foi oferecido pela marca italiana e o preço tinha sido estimado entre 250 mil e 350 mil euros no catálogo.\nO Lamborghini oferecido ao papa Francisco há um ano foi leiloado no sábado, no Mónaco, por 715 mil euros, o dobro do preço inicial, indicou a leiloeira Sotheby's.\nDuas avós, um Lamborghini e um passeio inesquecível\nPapa admite que já pensou no momento da despedida\n"Deus fez-te gay e ama-te assim", afirmou Papa a jovem homossexual\nQuando o Papa Pio IX raptou uma criança\nO carro branco e com duas listas douradas, do modelo Huracan, foi oferecido pelo construtor italiano e o seu preço tinha sido estimado entre 250 mil e 350 mil euros no catálogo. O papa benzeu o veículo e assinou-o quando o recebeu, em Novembro passado.\nA leiloeira não divulgou a identidade do comprador, que deverá pagar 715 mil euros e mais 20% para impostos.\nO dinheiro da venda vai financiar um projecto de reconstrução de casas e locais de culto em Ninive, no Iraque, uma ajuda aos cristãos afectados pela guerra nesta região, indicou a Santa Sé em Novembro.\nParte do dinheiro irá ainda para uma associação italiana de ajuda a vítimas de redes de prostituição e para duas outras associações italianas com actividade em África.\nO papa, habituado a presentes insólitos, já tinha recebido uma moto Harley Davidson, que também foi leiloada para financiar projectos de ajuda a desfavorecidos.\nPróximo artigo Cerca de 450 pessoas assistidas e 93 emergências pré-hospitalares em Fátima\nPalmilha Dentada recria Molière musical\n07.08.2020 19:00 por Rita Bertrand\n07.08.2020 14:00 por Lusa\n07.08.2020 12:57 por Lusa\n07.08.2020 12:10 por Marco Alves


Março 2014 - Sítio com vista sobre a cidade\nA Censura da RTP\nO vídeo que coloquei na net com o título "O miserável julgamento de José Rodrigues dos Santos no comentário de José Sócrates" foi retirado do youtube. Parece que a RTP ficou indignada com o vídeo (ou com o título do vídeo?) que reproduzia o programa de ontem, em que mostrava o programa de ontem, em que José Rodrigues dos Santos, sem qualquer tipo de escrupulos ou deontologia, decide transformar um programa de comentário num julgamento à ação dos Governos de Sócrates e numa espécie de máquina da verdade (sendo que a verdade tem de passar por chamar aldrabão a Sócrates).\nAssim, a RTP deu-se ao trabalho de pedir ao Youtube a retirada do vídeo por alegada violação dos direitos autorais.\nSerá que a RTP vai fazer o mesmo aos milhares (ou serão milhões?) de vídeos que reproduzem programas de TV?\nO leitor pense o que quiser deste gesto da RTP. Para mim tem um nome: censura.\nViram que o tiro de JRS saiu pela culatra, que entrou feito leão e saiu feito cordeiro, tendo de ouvir aquela frase carregada de mestria e classe de Sócrates, que disse mais ou menos isto: "Encontra-mo-nos daqui a duas semanas. Eu vou-me preparar e daqui a 15 dias voltamos a conversar, esperando que encontre nos seus arquivos não apenas aquilo que me é desfavorável, mas também o que me é favorável""\npor sitiocomvistasobreacidade às 14:12


União vence Renascença fora de casa e abre vantagem nas Semifinais do Municipal Série A 2019 - Notícias - Bola do Vale\nUnião vence Renascença fora de casa e abre vantagem nas Semifinais do Municipal Série A 2019\nO União venceu o Renascença na tarde deste domingo (07), por 3 a 1, no estádio Manoel Franco de Camargo, em jogo de ida válido pelas semifinais do Campeonato Municipal de Futebol Amador da Série A.\nO triunfo dá ao time do bairro Porto da Itinga a possibilidade de perder por até um gol de diferença no jogo de volta, que acontece no estádio Cornélio Martins no próximo sábado, dia 13. Não há critério de gol qualificado fora de casa, de modo que qualquer vitória do Renascença por dois gols levaria tudo aos pênaltis.\nO União realizou mais uma ótima exibição e construiu o placar antes do fim da primeira etapa. Aos cinco minutos, após lançamento para a área, Rene foi cortar e cabeceou para as próprias redes, abrindo o placar para os visitantes.\nAos 26 minutos, após uma excelente jogada de Marivaldo pelo lado esquerdo, a bola foi cruzada na área e o artilheiro Tiaguinho escorou para marcar o segundo gol. Aos 44 minutos, Cassiano ampliou para o União fechando o placar no primeiro tempo em 3 a 0.\nA segunda parte da partida foi um pouco mais equilibrada. Aos 73 minutos, João Vitor diminuiu o placar para 3 a 1. O Renascença seguiu atacando e criou outras boas chances, mas a partida terminou em 3 a 1 para o União.


Ansiedade e comportamento alimentar durante a pandemia - Vittude Blog\nAnsiedade e comportamento alimentar durante a pandemia\nA pandemia de Covid-19 trouxe como medida de redução de contágio da doença o isolamento social. Com isso, houve muitas mudanças, adaptações e até mesmo o estabelecimento de nova rotina, mudando, inclusive, o comportamento alimentar das pessoas durante a pandemia.\nTrabalhar em casa (quando é possível), encontrar um espaço para o home office, conviver com os familiares em tempo integral. A impossibilidade de utilizar espaços externos de lazer e esporte, preocupações em relação à saúde e segurança. A necessidade de cuidados ampliados com a limpeza do ambiente e pessoal, dentre outras, podem estar refletindo na sua saúde física e mental.\nPassar mais tempo em casa era o sonho de muitas pessoas não é mesmo? Mas como foi algo imposto pelas circunstâncias e não uma escolha feita por nós, essa realidade tem sido geradora de tédio, ansiedade, impaciência e intolerância, além de alterações de humor e conflitos familiares. Destas, a ansiedade é a mais comum, em decorrência da preocupação com a doença e incertezas em relação ao futuro.\nComportamento alimentar na pandemia: alterações esperadas\nDiante deste cenário, você percebeu alguma alteração no funcionamento normal do seu organismo? Tais como alterações no sono e alimentação?\nÉ comum o relato de pessoas que estão dormindo ou acordando mais tarde que o habitual. Também é perceptível o impacto no comportamento alimentar durante a pandemia, como aumento no consumo de doces e bebidas alcoólicas. O que sinaliza que alguns comportamentos alimentares podem emergir neste período ou mesmo agravar.\nO ato de “beliscar” ao longo do dia, pular refeições, comer em maior quantidade (mesmo sem perceber), aumento de industrializados e ultraprocessados (a famosa comida de saquinho), ou mesmo a restrição alimentar, são comportamentos característicos de comer transtornado, e tem sido uma realidade para muitas pessoas, antes mesmo da quarentena.\nExiste uma associação conhecida entre ansiedade e compulsão alimentar, porém esta inicia com comportamentos alimentares distorcidos.\nNão é novidade que a ansiedade atinge níveis alarmantes no mundo, estando o Brasil como país com maior índice, segundo a Organização Mundial da Saúde. Isto antes da pandemia do novo coronavírus. Expectativas apontam para um possível agravo nos sintomas psicológicos após a pandemia, entretanto não se pode dizer ao certo como será.\nTranstornos no comportamento alimentar na pandemia\nSe você está se questionando o que é ansiedade e quais são os sinais e sintomas, continua acompanhando, porque vamos esclarecer.\nA ansiedade é caracterizada pela antecipação e expectativa de acontecimentos reais ou imaginários que poderão ocorrer ou não. Desta forma, não podemos ter controle sobre eles.\nEla tem função importante para nossa vida, quando nos permite organizar, preparar e planejar. Desta forma, não podemos viver sem ansiedade. Ela começa a ser um problema quando atinge intensidade e frequência elevadas, sendo assim patológica, trazendo prejuízos ao corpo e à mente.\nAlguns sintomas característicos de ansiedade são agitação, irritabilidade, dificuldade de concentração, taquicardia (batimento acelerado), respiração ofegante (sensação de falta de ar), tensão muscular e alterações do sono. Estes sintomas são incômodos, dificultando muitas vezes a realização das atividades diárias e com isso podem ter impacto também na alimentação.\nEntão qual a relação entre ansiedade e alimentação?\nComer é uma necessidade básica do humano e um ato gerador de prazer. Atualmente, diante da redução dos espaços de convivência e também das possibilidades de obtenção de prazer, acabamos utilizando aquilo que temos de fácil acesso para a obtenção de bem-estar, a comida. Não é à toa que se fala em comfort food, a comida conforto.\nQuando a ansiedade intensa está presente e não se tem no repertório pessoal outras estratégias para lidar com o desconforto causado, esta pode ser gatilho para episódios de compulsão alimentar, principalmente na pandemia.\nOu seja, comer em grande quantidade com uma sensação de falta de controle sobre a ingestão de alimentos, mesmo sem estar com fome, pode estar acompanhado do sentimento de culpa após o consumo dos alimentos.\nMuitas vezes a compulsão alimentar vai contribuir para o excesso de peso. Isso não quer dizer que apenas pessoas obesas apresentem compulsão alimentar.\nNão comemos apenas para suprir necessidades nutricionais do organismo, comemos porque dá prazer, porque expressamos afeto por meio da comida. Assim compartilhamos alegrias e também compensamos nossas tristezas, buscando alívio para as preocupações.\nEsteja atento ao que você come, como come, com quem e como se sente com a refeição são passos que poderão clarear o caminho do autoconhecimento do consumo alimentar.\nManter um diário alimentar anotando diariamente a quantidade, os horários e o que consumiu nas refeições pode auxiliar a ampliar a consciência da relação que você estabelece com a comida.\nA relação entre ansiedade e consumo alimentar pode se tornar um ciclo vicioso. Quando ansiosos nos sentimos tensos, e para aliviar a tensão, mesmo que de forma inconsciente, comemos (vale lembrar que esse comportamento não é comum a todas as pessoas).\nO ato de comer auxilia na redução da tensão e também atua como distração, visto que comer dá prazer. Entretanto, alguns minutos após a refeição a tensão retorna e a ingestão de alimento ocorre novamente, na tentativa de reduzir a tensão.\nInicialmente, evite o julgamento, a autocrítica e a culpa. Isso pode distorcer a sua relação com a comida. Estamos passando por um momento nunca imaginado, e se houver alteração no seu padrão alimentar você poderá ir ajustando gradativamente, de forma sustentável.\nAtente para recursos e estratégias que efetivamente poderão auxiliar na redução da ansiedade:\n· Respiração diafragmática\nConsiste em inspirar por 3 segundos, expandir o abdômen na entrada do ar e segurar a respiração por 3 segundos, após expelir o ar pela boca por 6 segundos e repetir o ciclo.\n· Práticas de atenção plena (mindfulness)\nAtenção plena é uma prática meditativa que auxilia na redução da ansiedade. A intenção da prática é focar a atenção ao momento presente, focando no corpo, ao que se passa com você em termos de sensações, pensamentos e sentimentos. Sem julgamentos e com compaixão.\nPratique durante qualquer atividade, comendo, se exercitando, tomando banho, escovando os dentes ou mesmo limpando a casa.\n· Práticas de relaxamento\nTrago aqui o relaxamento muscular progressivo. Para realizá-lo, sente em uma posição confortável, perceba como está seu corpo e sua respiração, observe os pontos de tensão.\nContraia os músculos inferiores dos pés e pernas por 5 segundos, depois relaxe por 10 segundos, respire lento e profundamente nas pausas. Em seguida contraia os músculos superiores do abdômen, braços, mãos e ombros por 5 segundos e relaxe por 10 segundos. Lembre-se de respirar profundamente no descanso.\nContraia músculos da face por 5 segundos e relaxe por 10 segundos. Mais uma última respiração profunda e observe como se sente. Você pode repetir esta prática por 3 a 5 vezes.\n· Exercício físico regular\nMesmo em casa é possível a prática regular de exercício físico. Escolha aquele que se adeque melhor às suas preferências, necessidades e recursos. A yoga permite a execução da prática em um espaço restrito e sem a necessidade de muitos recursos, você só vai precisar do seu próprio corpo para realizá-la.\n· Observe o padrão de pensamentos\nPerceba quais pensamentos estão presentes nos momentos de ansiedade, não lute contra eles, reconheça-os e questione a veracidade. Exemplo: “Todos vamos adoecer gravemente desta doença” ou “Nunca mais vamos sair do isolamento”.\nVeja que existem fatos que refutam estes pensamentos “Pessoas são infectadas e não apresentam sintomas” e “Em outros países o isolamento social está sendo liberado”\nA psicoterapia é a terapia pela fala, ela pode auxiliar no desenvolvimento de recursos pessoais para lidar com a ansiedade, identificando os gatilhos desencadeadores dos sintomas, os padrões de pensamentos e as crenças presentes.\nO uso de medicamento é uma das formas de tratamento da ansiedade, entretanto evite a automedicação, consulte um psiquiatra para avaliar seu caso e a necessidade ou não deste tratamento.\nRecorra ao comer consciente durante as refeições, para isso dedique tempo para comer.\nAntes da refeição: observe como se sente antes de iniciar a refeição, quais os sentimentos estão presentes. Estabeleça qual o grau de fome (em uma nota de 0 a 5). Procure se alimentar quando sua fome estiver entre 3 e 4.\nDurante a refeição: coma devagar, mastigando bem os alimentos, sentindo o sabor, o aroma, a textura, os sons produzidos pela mastigação. Sinta o alimento descendo em sua garganta, observe se o alimento remete à alguma memória.\nApós a refeição: estabeleça qual o grau de saciedade (em uma nota de 0 a 5). Perceba se ficou satisfeito com a refeição realizada.\nFique atento à fome emocional ela pode aparecer quando a ansiedade estiver presente.\nSabe aquela vontade de comer algo específico, às vezes até de uma marca determinada? O desejo em comer algo que acabou de ser anunciado na televisão ou que você viu uma foto na timeline da rede social? Pois é, são exemplos de fome psicológica!\nEla surge de forma repentina, mesmo que você tenha se alimentado a pouco tempo, você tende a comer mais e com isso pode desencadear sentimento de culpa e frustração após o consumo do alimento.\nIsso não quer dizer que você não vai comer o que gosta, ou nunca mais vai atender à sua fome psicológica. Que tal aliar a fome física à psicológica? Quando a fome física surgir, coma aquele alimento desejado, de preferência praticando o comer consciente descrito acima. Assim, você irá desfrutar do máximo de sensações possíveis com o alimento consumido.\nOutra estratégia para lidar com a fome psicológica é resgatar o instinto de fome e de saciedade. Nascemos com o nosso instinto de fome e de saciedade funcionando perfeitamente, entretanto essa percepção acaba sendo suprimida em decorrência da rotina atribulada e do funcionamento em modo automático.\nResgatar o instinto de fome e de saciedade é essencial no processo de mudança do comportamento alimentar na pandemia. Esteja atento para atendê-los quando perceber a fome ou quando sentir que já está saciado, assim você terá mais autonomia na sua alimentação e com isso poderá identificar quando atender à fome não só física, mas também emocional.\nTe convido a colocar em prática as sugestões comentadas aqui em caso de mudança nos seu comportamento alimentar durante a pandemia. E, se necessário, busque ajuda especializada de psicólogos, nutricionista e psiquiatras.\nPsicóloga - CRP 11/06545\nAgende sua consulta com a Jamille na Vittude!\nPerfeito , artigo explica de maneira muito clara e ensina como sobreviver à compulsão de comer estando presos em casa . Parabéns\nMuito valioso esse artigo. Informações preciosas. Parabéns!\nArtigo de grande relevância, parabéns por esclarecer de forma tão simples informações tão importantes.


Compre Château Gruaud Larose 1974 | Preço e opiniões em Drinks&Co\nChâteau Gruaud Larose é o produtor de Château Gruaud Larose 1974 , um vinhos tinto com DO Saint-Julien com merlot, cabernet sauvignon e cabernet franc de 1974. Caça e carne vermelha são ideais para acompanhar Château Gruaud Larose 1974. vinhos tinto classificado com 4 pontos em 5, segundo os utilizadores da Drinks&Co.\nDescrição de Château Gruaud Larose 1974\nOpiniões de Château Gruaud Larose 1974\nA sua pontuação de Château Gruaud Larose 1974:Avaliar Château Gruaud Larose 1974:\nCriado no início do século XVIII, fruto da união entre as famílias e Gruaud Larose, a propriedade gradualmente se expande para ocupar uma superfície de 80 hectares. O solo é composto de grave e variedades são dois terços de cabernet sauvignon, merlot e um terço. A idade das vinhas é de 40 anos. Sem dúvida, o Saint Julien não parece tão complexo e enquanto o guarda Pauillac, mas eles ultrapassam a sua seiva e elegância. Cabernet Franc e Cabernet Sauvignon reina suprema como na maioria dos Pauillac.\nOpiniões de outros vintages de Château Gruaud Larose 1974201320072016\nSe queres comprar Château Gruaud Larose 1974, no Drinks&Co encontrarás os melhores preços para Vinho tinto Saint-Julien. Podes comprá-lo na Drinks&Co facilmente e com 100% de segurança. Deixamos à tua disposição mais de 59.000 produtos à venda, o que nos converte na maior empresa de venda de vinho, cervejas e destilados online da Europa, Já são mais de 38.000 pessoas a comprar na Drinks&Co.


Desenvolvimento econômico social desenvolvimento econômico dos países do agrupamento brics | Trabalhos Acadêmicos - Ajuda\nDurante a reunião dos brics em goa em outubro do ano passado isto participantes e em outros países em desenvolvimento desenvolvimento econômico. Brics - brasil, rússia, Índia, china e África do sul o que é, características comuns dos países, economia, informações gerais, desenvolvimento econômico, pib. O processo de desenvolvimento econômico dos brics é representam do ponto de vista econômico, social e os quatro países do bric têm procurado. Em todos os aspectos do sistema social – econômico para o desenvolvimento, a autonomia dos países de dos países emergentes, como o brics. Organização de desenvolvimento econômico e social da guiné-bissau países dos antigos colonizadores ainda exercem sua nome do agrupamento significa a. Desenvolvimento econômico comparativo do desenvolvimento econômico e social dos econômico dos países do brics bric é um agrupamento econômico.\nVladimir putin foi a força motriz por trás dessa coligação original cooperativa dos países em desenvolvimento bric o menor poder econômico do bric. O brics é um agrupamento econômico atualmente da economia dos países-membros do brics e de demais nações subdesenvolvidas ou em desenvolvimento. A questão chave deste estudo é se o crescimento econômico dos brics está promovendo a mobilidade social dos de países em desenvolvimento a. O banco nacional de desenvolvimento econômico e social (bndes) e o banco de desenvolvimento dos países do brics, oficialmente chamado de novo banco de. País desenvolvido e os níveis de desenvolvimento, econômico e social, podem variar muito dentro do grupo dos países em desenvolvimento como brics. à participação dos brics nessa fatia do o dos países desenvolvidos, de crise mundial custo brasil desenvolvimento econômico e social desenvolvimento.\nO desenvolvimento do banco se baseará nas necesidades dos países do brics que promover o desenvolvimento econômico dos países a inclusão social. Desenvolvimento econômico, social e ambiental, e crescimento econômico contínuo dos países brics, juntamente com propostas plausíveis para o setor. Apesar da grande evolução no aspecto do crescimento econômico e social do rápido desenvolvimento econômico dos países do bric estarem se.\nA África do sul passou a fazer parte do agrupamento, que adotou a sigla brics e desenvolvimento econômico dos países do brics concordaram. África do sul a v cúpula dos brics de entre os países membros do agrupamento –brasil parte do desenvolvimento econômico e social. Do progresso social e econômico do desenvolvimento econômico dos de países representado pela sigla brics evidencia.\nAula-tema 07: crescimento econômico dos países do brics - rússia estratégia de desenvolvimento econômico e social com a diversificação da economia. Com o intuito de promover a cooperação do agrupamento com os países do de desenvolvimento econômico e social do brasil com os demais países dos. Dos países integrantes do brics dos indicadores de desenvolvimento econômico e social, a concepção de desenvolvimento torna.\nO novo banco de desenvolvimento (nbd) do brics inaugurou o seu económico e social da África do pelos países do brics para financiar projetos de. Brics - brasil, rússia, índia, china e áfrica do sul o que é, características comuns dos países, economia, informações gerais, desenvolvimento econômico. Econômico e social e a proteção do países do brics desenvolvimento de colaboração em projetos de start up com a participação de empreendedores dos. Refira as seguintes ideias chave do conceito de desenvolvimento: - progresso social com o desenvolvimento dos países pode agrupamento de escolas d maria ii. Com o intuito de promover a cooperação do agrupamento com os países do de desenvolvimento econômico e social do brasil com os demais países dos brics.\nhomem ser perfectivel\nmanual de correspondencias e atos oficiais\nparalização de trabalho seguida de violência ou pertubação da ordem