Revista SindicoNews Prime by Inter-Ex - Issuu\nNECESSIDADE DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA NO AQUECEDOR A GÁS\nrande parte dos brasileiros não tem o costume de ler o manual de instrução dos equipamentos adquiridos para sua residência. Na maioria das vezes ra da caixa e coloca na tomada. No caso do aquecedor a gás instalado em unidade autônoma pertencente a um condomínio o problema é ainda maior. Geralmente o técnico procede a instalação e o proprietário não observa a periodicidade das manutenções. Só vai lembrar quando ocorre um problema, exatamente como no ciado recentemente na mídia. A manutenção periódica e também a escolha de empresa idônea são essenciais para o bom funcionamento do equipamento e também para evitar acidentes. Aﬁnal de contas não adianta observar as datas de manutenção e contratar proﬁssional sem qualiﬁcação. Geralmente a manutenção incluir a limpeza do sistema de exaustão, do ﬁltro de água e o teste de estanqueidade de água e gás. Já vemos um caso onde o morador contratou pedreiro para troca dos azulejos, que após a realização dos serviços foi religar o aquecedor e inverteu a mangueira jogando água em toda tubulação de gás. Claro que o morador arcou com o custo, mas o transtorno gerado a massa de moradores foi enorme. E outro caso em que a empresa contratada executou serviço de baixa qualidade causando vazamento de água que a ngiu o elevador queimando sua placa. Se o morador causou o problema, deverá reparar todos os prejuízos tanto das áreas comuns como qualquer outra área priva va. Caberá advertência para que observe as manutenções do equipamento. Processo judicial\ncontra o causador do problema apenas se não houver o pagamento. No mesmo sen do caberá ao condomínio, através de seu representante legal, o síndico, proceder a manutenção preven va da tubulação de gás antes de chegar a cada uma das unidades pertencentes ao edi cio. Os sistemas de gás em condomínios são regulados por normas técnicas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), portarias do Inmetro e Instruções Técnicas do Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo. Quando o condomínio escolher a empresa que fará a instalação ou modernização do sistema deve observar esses requisitos. Importante também contar com o auxílio de um engenheiro para garan r o correto atendimento a legislação. No mesmo sen do, os funcionários da manutenção devem realizar cursos e ter conhecimento dos equipamentos que estão instalados no edi cio. Se houver vazamento de gás isolar a área e chamar o corpo de bombeiros. Por ﬁm, reforçamos que os condôminos devem ser orientados a realizar manutenção periódica do equipamento de acordo com as instruções do fabricante. Fernando Augusto Zito - O Autor é Advogado militante na área de Direito Civil; Especialista em Direito Condominial; Pós-Graduado em Direito Tributário pela PUC/SP; Pós-Graduado em Processo Civil pela PUC/SP; Vice-Presidente da Assosindicos - Associação de Síndicos de Condomínios Comerciais e Residenciais do Estado de São Paulo; Palestrante especializado no tema Direito Condominial; Colunista do site especializado “Sindiconet” e das revistas “Em Condomínios” e ”Viva o Condomínio”. SINDICONEWS PRIME | 03\nolaboração dos condôminos é a chave para o bom funcionamento de um condomínio. Não adianta nada o síndico e os funcionários trabalharem bem, pensando no cole vo, se os moradores não ﬁzerem o mínimo para ajudá-los. O suporte vai da segurança, passando pelas reformas, até as regras de convivência. Moradores, colocam tudo a perder quando desrespeitam as regras de segurança. Um exemplo comum é a falta de paciência na entrada do condomínio, quando o condômino chega em casa cansado, após um dia de trabalho, e quer entrar de qualquer maneira no prédio. Ele não abre o vidro do carro, não acende a luz interna e não apaga o farol. O porteiro bem treinado não abre o portão, mas infelizmente alguns sentem-se acuados pelas buzinadas e liberam a entrada. Ao chegar no condomínio, preste atenção nas orientações passadas pela administração, ajude na segurança, preste atenção no movimento da rua, abra seu vidro, apague o farol e acenda a luz interna do veículo. Síndicos e síndicas, ﬁquem atentos ao comportamento de seus condôminos. A orientação do comando é fundamental para o bom funcionamento predial.\nASSOSINDICOS Necessidade de manunteção preven va no aquecedor a gás ....\nTERCEIRIZAÇÃO Com a cabeça ou com o coração ...............................................\nMANUTENÇÃO Está precisando arrumar a fachada? Agora é hora! ..................\nSEGURANÇA Como tornar sua residência menos vulnerável? .......................\nTRABALHISTA O vínculo emprega cio entre o síndico e o condomínio ..........\nPLAYGROUND Crianças se diver ndo sem confusão .......................................\nSINDICONEWS RESPONDE Tire suas dúvidas com o Dr. Inaldo Dantas ...............................\nCOMPORTAMENTO Multa no aspecto comportamental ..........................................\nSERVIÇOS Tudo que seu condomínio precisa ............................................\nTodas as graças da mente e do coração se escapam quando o propósito não é ﬁrme. William Shakespeare\nexpediente Revista SíndicoNews Prime é uma publicação da Santa Luiza Editora Ltda, empresa autorizada para o uso da marca Edição 319 Tiragem: 10.000 exemplares Distribuição: Gratuíta para síndico de condomínios Peridiocidade: mensal Área de distribuição: São Paulo - Capital Público leitor: síndicos, zeladores, conselheiros, administradores, construtores, prestadores de serviços em geral. facebook.com/sindiconews @sindiconews sindiconews@sindiconews.com.br\nSalário Contribuição (R$) ....................................... Alíquota Até R$ 1.751,81 ........................................................................8 % De R$ 1.751,82 até R$ 2.919,72..............................................9 % De R$ 2.919,73 até R$ 5.839,45...........................................11 % 20% sobre a folha, como parcela do condomínio 2% sobre a folha, como seguro de acidente de trabalho (veriﬁcar de acordo com o fator FAP de cada condomínio) 4,5% sobre a folha, contribuiçãode terceiros (Sesc, Senai, etc)\nSalário de Empregada Doméstica 2018 - SP - R$1.163,55 (Desde JAN/2019)\nRendimento % Parc. Deduzir -----Até R$ 1.903,98 ........................................isento De R$ 1.903,99 até R$ 2.826,65 ................ 7,5% .........R$142,80 De R$ 2.826,66 até R$ 3.751,05 .............. 15,0% .........R$354,80 De R$ 3.751,06 até R$ 4.664,68 .............. 22,5% .........R$636,13 Acima de R$ 4.664,68 ............................ 27,5% ..........R$869,36 Abatimento por dependente:...................................... R$189,59 Salário Família Até R$ 907,77 = R$ 46,54 por cota De R$ 907,78 até R$ 1.364,43 = R$ 32,80 por cota A cota do salário familia é paga para cada ﬁlho menor de 14 anos ou inválido de qualquer idade\nCom a cabeça ou com o coração? Faça uma consulta sem compromisso. Você poderá se surpreender com o resultado.\nEtore A. Fuze\nterceirização é uma verdadeira revolução na execução de serviços condominiais. A empresa terceirizadora libera o síndico das preocupações naturais dessa responsabilidade, pois, além de executar todos os serviços de portaria, de manutenção e de limpeza, faz a supervisão semanal tanto diurna como noturna, e apresenta relatórios do resultado dessas visitas. Ou essa terceirizadora convence o síndico e moradores de que é competente e eﬁcaz, ou corre o risco de ser subs tuído por outra empresa. Se os serviços não são executados a contento, troca-se o empregado; se os empregados não se ﬁxam em seus postos, troca-se a empresa. É simples assim. A terceirização de serviços é uma tendência mundial irreversível, largamente aplicada nos países desenvolvidos, e se expandindo também no Brasil. Tão irreversível, que todos os novos condomínios entregues aos proprietários, já são terceirizados. Tudo se resume na contratação de empresa idônea, que garanta em contrato total transparência e obediência à legislação trabalhista, assim como a total isenção dos riscos com ações trabalhistas com seus empregados terceirizados. Tem que ser competente, que garanta em contrato que haverá supervisão semanal diurna e noturna, e que não haverá rota vidade de empregados, e sólida o suﬁciente para ﬁnanciar o condomínio no pagamento das indenizações dos empregados que serão subs tuídos pelos terceirizados, com taxa de juros simbólica, e num prazo tal, que permita que os pagamentos das prestações sejam feitos com a própria economia proporcionada pela terceirização. Como num passe de mágica, esse ﬁnanciamento permite ao condomínio eliminar o passivo e riscos trabalhistas sem a necessidade de qualquer arrecadação extra. As vantagens para o condomínio são inques onáveis: deixa de ser empregador, elimina preocupações com 06 | SINDICONEWS PRIME\nhoras extras, com 13º salário, com subs tuições nas férias ou nas faltas, e ainda supervisiona os trabalhos executados, aliviando sobremaneira as responsabilidades do síndico e da própria administradora, que não mais se preocupa com a elaboração da folha de pagamento. Não obstante todos os bene cios e vantagens proporcionados, a terceirização ainda tem oposição de parte dos moradores, porque não aceitam a troca dos an gos empregados por novos, embora estes sejam mais treinados e qualiﬁcados. Diante do risco de perda dos velhos e queridos servidores, eles se opõem à terceirização. Acreditam que haverá insegurança, indisciplina, gastos com indenizações, perda na qualidade dos serviços, etc., mas, na realidade, sabem que essas não são as verdadeiras razões. Não aceitam porque desconhecem do que se trata, e não querem nem entender do que se trata por receio de perder os velhos servidores. É a cabeça ou, o racional, deixando-se dominar pelo coração. Cabe, então, ao corpo dire vo do condomínio procurar se informar a respeito. Peça uma comprovação da real redução nos custos com pessoal, e de como é feito o ﬁnanciamento das indenizações. Promova um encontro para esclarecer os moradores sobre os bene cios e vantagens da terceirização, e conclua sobre o que se poderá fazer com a economia a ser ob da no processo. Se atendidas essas etapas, temos certeza que a consciente decisão quanto a terceirização não mais será nem com a cabeça e nem com o coração, mas, sim, com o bolso! Através de planilhas de custos, você terá uma prévia exata da economia que a terceirização proporcionará especiﬁcamente ao teu condomínio, de maneira a permi r a tomada de decisão consciente e despreocupada. Faça uma consulta sem compromisso. Você poderá se surpreender com o resultado.\nMANUTENÇÃO FACHADAS Está precisando arrumar a fachada? Agora é hora!\nem a constante queda de água, é possível realizar diversas operações cruciais para renovação, como a impermeabilização, pintura e trabalhos em reves mento, com mínimo gasto de material e tempo. Não é só isso: o trabalho deve ser realizado adequadamente, com muito cuidado para iden ﬁcar e não maquiar os problemas estruturais.\nA ESTRUTURA É ESSENCIAL Um grande erro é achar que a pintura deve ser realizada para esconder defeitos do edi cio. Como vimos em grandes acidentes envolvendo prédios, que ocorreram nos úl mos tempos, devemos atentar mais aos cuidados que dispensamos com nossas construções. Não adianta nada ter uma aparência externa se internamente está tudo podre. Independente do serviço que será feito, deve ser realizada uma inspeção minuciosa em busca de rachaduras e ﬁssuras, que devem ser analisadas para cer ﬁcar-se não é um dano estrutural que possa colocar o edi cio em risco. Isto não tem só a ver com o perigo da ediﬁcação ruir, mas também com a qualidade de serviço, já que áreas com concreto aparente, por exemplo, não devem ser pintadas sem que sejam reves das primeiro. Da mesma forma, rachaduras devem ser consertadas adequadamente antes de mais nada. Este momento de inspeção é extremamente adequado para se analisar e iden ﬁcar áreas com inﬁltrações, que são as mais danosas das chamadas doenças do concreto. Com a presença de água, o material vai perdendo suas caracterís cas, o metal vai sendo corroído e os danos podem chegar a uma extensão tão grande, a ponto de comprometer a segurança da construção. E exatamente estes pontos que têm o maior risco de se tornarem rachaduras ou ﬁssuras e, invariavelmente, geram a quebra de pas lhas e reves mentos, diminuindo signiﬁca vamente a durabilidade da reforma.\nA MANUTENÇÃO Com a inspeção realizada de forma adequada, já pode se iniciar as obras propriamente ditas. Inicialmente, os empreiteiros irão tratar todas as áreas expostas, sejam inﬁltrações ou malha metálica. Em paralelo, vai re rando todo o reves mento an go com a ajuda de escovas de aço. Com o decorrer do trabalho, pode-se de08 | SINDICONEWS PRIME\nparar com surpresas, como novas áreas de inﬁltrações. Isso pode levar a um tempo maior do que o previsto para ﬁnalização do serviço. Antes da pintura, deve-se realizar um tratamento para eliminar problemas comuns como mofo e sujeira. Só então é necessário fazer o reboco da forma adequada, que vai permi r uma maior durabilidade, tanto da nta quanto de todo o acabamento. É crucial permi r o tempo de cura adequado, para que não ocorram imprevistos desagradáveis, os quais podem incluir a queda de um pedaço de reboco. Um acidente como este pode provocar sérios ferimentos.\nESCOLHER A TINTA É UMA ARTE Pode parecer que após todo este trabalho descrito, seja apenas uma questão de passar a nta e acabou. Mas não é tão simples assim, porque existe uma gigantesca quan dade de ntas, com valores e propriedades variantes. Um exemplo claro são as ntas an pichação, que criam uma camada acrílica logo após serem aplicadas, permi ndo uma fácil limpeza com esponja ou jato de água. Para que a escolha seja a mais acertada possível, é importante que a decisão seja tomada em conjunto, ressaltando as vantagens e desvantagens das opções. A citada nta an pichação é muito interessante para áreas externas, e poderá gerar economias neste sen do. Já no caso de áreas onde pichadores diﬁcilmente poderão acessar, pode ser um desperdício. Outra caracterís ca que deve ser ressaltada é a reﬂexividade. As ntas mais brilhantes tendem a durar mais. Entretanto, elas evidenciam defeitos da estrutura e de\npintura com muito mais facilidade. Não é recomendado u lizá-las em áreas expostas ao sol, para que não gerem reﬂexos desagradáveis. As necessidades são extremamente individualizadas. E o gasto não se restringe à nta. Para as fachadas pintadas com látex, além das ntas de acabamento, são u lizadas massas de elas cidade permanente, à base de silicone ou poliuretano, para tratamento das trincas e ﬁssuras. Massa corrida acrílica, base seladora, fundo preparador, resinas e cimentos especiais u lizados para a recuperação de áreas estruturalmente daniﬁcadas, podem ser necessários para que o trabalho seja o mais perfeito possível Vale ressaltar que este po de serviço tem uma durabilidade muito interessante, ao redor de cinco anos, caso sejam realizados os trabalhos de conservação a cada dois anos. Na ocorrência de imprevistos, como reformas localizadas, com um pequeno estudo é possível repintar a área, de forma que a cor permaneça homogênea.\nCONSERVAÇÃO DAS ÁREAS Para que se a nja o melhor custo beneﬁcio possível, deve-se realizar a reforma da forma mais controlada, clara e cuidadosa possível, dispensando uma especial atenção à manutenção preven va. Esse po de prevenção evita a degradação do patrimônio e iden ﬁca problemas mais rapidamente. A manutenção indicada para áreas com acabamento de vidro é de seis em seis meses, u lizando substâncias especíﬁcas para tanto, além de panos que não risquem a super cie. Já no caso de áreas com acabamento metálico, como placas de alumínio, deve-se limpar anualmente, com água e sabão. É possível u lizar limpadores especiais, mas como normalmente estas estruturas são vistas apenas de longe, o gasto pode não compensar. As áreas pintadas devem ser limpas com jatos d'água com hipoclorito a cada dois anos. Porém, muitas vezes isto não é o suﬁciente. Em locais muito poluídos pode ser necessária lavagem anual. Cabe ao conselho decidir se é mais vantajoso deixar que a fachada se degrade, adiantando a pintura, ou se vale realizar a manutenção forçada pelas condições ambientais. Independente das manutenções propriamente ditas, o mais importante é que ocorra uma adequada análise de toda fachada do edi cio, em busca de ﬁssuras, rachaduras, inﬁltrações e exposição de estrutura. Neste ponto existe a possibilidade de incômodo de condôminos sem que exista nenhum sintoma visível. Por isso, recomenda-se uma vistoria anual.\nSEGURANÇA ACIMA DE TUDO A manutenção e limpeza deste po de área sempre envolve alguma forma de risco. Para evitar qualquer forma de acidente, o síndico tem o dever de se cer ﬁcar de que está tudo dentro das normas, pois mesmo que no caso de um acidente, ele seja considerado inocente (mas será processado!), este é um fardo que carrega para o resto da vida. E o acidente não é apenas um funcionário cair, mas também envolve a queda de objetos que possam a ngir pessoas ou objetos. Todos os funcionários devem estar treinados para enfrentar tais situações e os materiais de segurança, seja capacete, cordas e clipes de segurança, devem estar íntegros. Repare sempre no freio de corda, equipamento primordial que evita a queda do ocupante. Ela só destrava em situações deﬁnidas, de acordo com o manuseio do técnico. Nunca se esqueça que o síndico é considerado um corresponsável. Portanto, nunca deixe uma equipe trabalhar caso o equipamento não esteja adequado. Se você não se sen r seguro para fazer o serviço, não permita que outros o façam. SINDICONEWS PRIME | 09\ntualmente, os meliantes não têm poupado esforços a ﬁm de alcançarem seus obje vos delituosos em condomínios. No ul mo mês de agosto, 04 bandidos locaram um apartamento, no bairro de Higienópolis, região central da Capital- SP, para planejarem o assalto e realizarem o delito. Foi veiculado pela mídia, da seguinte forma: Bando faz arrastão em prédio de Higienópolis. Pelo menos quatro bandidos invadiram apartamentos e roubaram cerca de R$ 53 mil reais em moeda nacional e estrangeira Um grupo com pelo menos quatro bandidos invadiu na tarde desta quinta-feira (22) dois apartamentos de um prédio em Higienópolis, bairro nobre do centro da capital. Segundo a polícia, os ladrões roubaram cerca de R$ 53 mil reais em moeda nacional e estrangeira, além de joias e outros pertences das ví mas. Os policiais acreditam que os criminosos alugaram um imóvel no prédio para planejar a ação. A suspeita apareceu por conta do depoimento de um dos proprietários cujo apartamento foi assaltado. Ele relatou que nha colocado o imóvel para alugar há algum tempo e foi procurado por um homem que se mostrou interessado, mas não fechou negócio. Em julho, um rapaz de origem oriental alugou um outro apartamento por meio de uma empresa especializada em intermediação de imóveis. De acordo com os agentes, não havia ninguém no primeiro imóvel quando os bandidos invadiram. No segundo, a quadrilha rendeu um pedreiro e três mulheres que trabalhavam lá. Fonte: h ps://vejasp.abril.com.br, de 26 de agosto de 2019. Portanto, para isto, devem ser adotadas algumas precauções mínimas e básicas para que os apartamentos também tenham medidas efe vas e eﬁcazes de segurança para que se possa aumentar o nível de proteção de todo condomínio. Para tanto deve-se atentar para as seguintes dicas: • colocar portas resistentes e maciças nas entradas sociais e de serviço, dando-se preferência às que possuem blindagem interna; • instalar olho mágico de 180° ou mesmo digital nas portas externas a ﬁm de se observar quem está do lado de fora antes de abri-las; • instalar fechaduras quádruplas nas portas externas a ﬁm de diﬁcultar que sejam “michadas” ou mesmo arrombadas. Se possível, instalar fechaduras eletrônicas e digitais; • manter em bom estado de conservação e sempre fun-\ncionando os meios de comunicação , tais como telefone e interfone; • instalar sistemas de alarme no interior do apartamento ligados a uma central de monitoramento ou a portaria do condomínio, com disposi vos remotos ligados a central de monitoramento ou mesmo no celular dos moradores, a ﬁm de se prevenir invasões; • reforçar as janelas com trancas especiais, grades e blindagens, se for o caso, a ﬁm de se evitar intrusões por estes acessos; • instalar câmeras de CFTV internas na residência com acesso remoto através de smartphone para o controle exclusivo do morador; • isole as dependências internas durante o repouso noturno trancando as portas intermediárias; • acostume-se a fechar e trancar sempre as portas de acesso de sua casa. Não as deixe abertas inu lmente, ainda que por poucos momentos; • tenha uma boa conversa com sua família e, quando possível, com os outros moradores do edi cio. É interessante ressaltar e repassar as normas de segurança do condomínio para todos; • crie sistemas de comunicação rápida entre seus familiares, vizinhos e funcionários do condomínio, como wahtsapp, para troca de informações e de emergência. Torna-se oportuno lembrar que para se ter a segurança próxima do ideal as pessoas precisam mentalizar que a verdadeira proteção inicia-se com a Prevenção, pois através desta, é que se consegue evitar que os fatos delituosos ocorram; no entanto, havendo falhas preven vas, situações de risco tornam-se iminentes e reais, necessitando-se usar meios repressivos, a ﬁm de repelir tais agressões, onde não se pode desconsiderar o perigo, em caso da falha de tais meios, podendo haver danos irreversíveis a suas possíveis ví mas. Apesar de tudo que se faça, em termos de segurança, nunca poderemos aﬁrmar que os condomínios deixarão de ser totalmente vulneráveis. Contudo, se os condôminos atuarem desta maneira, estarão colaborando para maior eﬁciência e efe vidade da segurança onde podemos garanr que, havendo uma integração o mizada dos meios, dos recursos humanos e tecnológicos, aliados a uma vontade de que haja um maior grau de Proteção, por parte dos próprios condôminos e colaboradores, todos estes riscos serão amplamente minimizados.\nO VÍNCULO EMPREGATÍCIO ENTRE O SÍNDICO E O CONDOMÍNIO Rodrigo Karpat* Guilherme Lemos Novaes*\n7ª Turma do Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região negou pedido de vínculo feito por um homem que atuou como síndico por oito anos. O relator do recurso, o desembargador Wilson Carvalho Dias explicou que o síndico exerce uma a vidade peculiar de administração e representação do condomínio, conforme o ar go 1.347 do Código Civil e os diversos disposi vos previstos na Lei 4.591/64. Essa é uma questão interessante pois a função de síndico se encontra em uma posição diferente em relação a legislação trabalhista. O síndico não é um empregado do condomínio. Ele é eleito de forma assemblear para cumprir uma função, não tendo um vínculo emprega cio. E isso vale inclusive no caso do síndico proﬁssional. Pois o síndico contratado também não tem esse vínculo, sendo apenas um prestador serviços. Claro, ele terá que arcar com os encargos inerentes aquele serviço, mas não deixa de ser um prestador de serviço autônomo. Porém, é importante deixar claro que as atribuições do síndico estão dispostas no Código Civil, Art. 1.348, que traz especiﬁcamente quais são suas funções, entre elas: gerir o patrimônio, prestar contas, fazer cumprir a Convenção, representar o condomínio a va e passivamente etc. como também estão previstas em outras leis, a realização do AVCB, cumprir normas trabalhistas, realizar NRs. etc. A função do síndico está muito mais ligada ao exercício de um cargo, tendo a responsabilidade de gestão, prescindindo de qualquer relação trabalhista. Sendo assim, o síndico não tem uma subordinação hierárquica, mas tem uma subordinação legal, estando sempre ligada à Convenção do Condomínio e Regimento Interno, assim como também as decisões assembleares. Na esfera trabalhista, primeiramente, há de se analisar quais são os requisitos necessários para a caracterização do vínculo de emprego, que estão expressos no ar go 3º da CLT. O art. 3º da CLT deﬁne o empregado como: "toda pessoa sica que prestar serviços de natureza não eventual a empregador, sob a dependência deste e mediante salário". A ﬁgura do síndico desvirtua da imagem de um empregado comum pois a relação entre o condomínio e o síndico é a de mandante e mandatário, o síndico detém 12 | SINDICONEWS PRIME\nem suas mãos os poderes dire vos e disciplinar inerentes à administração do condomínio. Como se pode notar, o síndico faz parte da administração do condomínio representando-o a va e passivamente, em juízo ou fora dele, pra cando todos os atos necessários à defesa dos interesses comuns. O síndico apesar de ter suas contas aprovadas ou desaprovadas pela Assembleia Geral, não está subordinada a ela, a Assembleia Geral não possuiu poderes para determinar de que maneira ele administrará o condomínio. Diferentemente de ser subordinado, o síndico tem em suas mãos todas as atribuições do próprio empregador, na realidade são os empregados do condomínio que estão subordinados ao síndico. O síndico tem total autonomia na tomada das suas decisões, pode demi r e contratar funcionários, dar ordens para os empregados, não pode ser punido disciplinarmente na esfera trabalhista, não está sujeito a controle de horário de trabalho e sua remuneração é ﬁxada por assembleia, portanto, o ganho mensal não representa salário para ﬁns de reconhecimento de relação de emprego. Concluindo, não estão presentes os elementos necessários para a caracterização da relação emprega cia pois nessa relação entre síndico e condomínio não existe nem onerosidade nem a subordinação. Dr. Rodrigo Karpat - Advogado militante na área cível há mais de 10 anos, é sócio fundador do escritório Karpat Sociedade de Advogados e considerado um dos maiores especialistas em direito imobiliário e em questões condominiais do país. Além de ministrar palestras e cursos em todo o Brasil, é colunista da ELEMIDIA, do portal IG, do site Síndico Net, do Jornal Folha do Síndico, do Condomínio em Ordem e de outros 50 veículos condominiais, além de ser consultor da Rádio Jus ça de Brasília e ter aparições em alguns dos principais veículos e programas da TV aberta, como É de Casa, Jornal Nacional, Fantás co, Programa Mulheres, Jornal da Record, Jornal da Band, etc. Também é apresentador do programa Vida em Condomínio da TV CRECI. É Coordenador de Direito Condominial na Comissão Especial de Direito Imobiliário da OAB-SP e Integrante do Conselho de É ca e Credenciamento do Programa de Auto-regulamentação da Administração de Condomínios – PROAD. Dr. Guilherme Lemos Novaes – É especialista em direito do trabalho, militante na área trabalhista há mais de 8 anos e Coordenador Jurídico da área trabalhista da Karpat Sociedade de Advogados.\nPlayground CRIANÇAS SE DIVERTINDO SEM CONFUSÃO\nplayground e áreas como sala de brinquedos voltadas a crianças não são apenas espaços para brincadeiras e passatempos, mas sim áreas de convivência entre boa parte dos moradores que possuem ﬁlhos. Podem ocorrer diversas interações que repercutem de forma inesperada dentro do condomínio. Algumas são desejáveis, outras geram dores de cabeça que desequilibram totalmente o convívio. Com a diminuição do espaço das áreas dos apartamentos, muitos empreendimentos optaram por montar áreas comuns que funcionam como as que exis am an gamente dentro de cada unidade. Os leitores mais velhos devem se lembrar dos quintais, cada vez mais restritos, mesmo em casas, e dos quar nhos, área onde os pais permi am a permanência de bagunça, onde a criança nha certa autonomia. Agora, estas áreas acabaram trocadas por playgrounds e brinquedotecas. Os playgrounds possuem a grande desvantagem de não serem u lizados durante períodos chuvosos. Como opção interna, estão as salas de jogos e brinquedos. Em qualquer um dos casos, demandam um inves mento razoável que deve ser muito bem estudado para que não se caia em desuso.\nPlaygrounds Os playgrounds são de extremo interesse por serem áreas mais versáteis, permi ndo que crianças brinquem e adultos, idosos ou adolescentes aproveitem sua área para 14 | SINDICONEWS PRIME\nsuas a vidades. O inves mento não é alto quando levamos em conta os brinquedos, necessitando apenas de um espaço adequado. É aí que encontra-se o problema, pois dois brinquedos de bom tamanho, uma mesa e cadeiras para 6 pessoas, o que seria uma conﬁguração interessante para um edi cio de 24 apartamentos, por exemplo, não são acomodados em menos de 20 metros quadrados.\nBrinquedotecas Na escassez de espaço, esta é uma boa ideia, mas nem sempre dá certo. Deve-se disponibilizar diversos jogos para os usuários. É uma releitura da sala de jogos que muitos edi cios possuíam. Porém, é necessário controle, por que os jogos podem simplesmente desaparecer. Apesar disso, tem a vantagem de ser uma área interna, dando segurança para a interação entre diversas faixas etárias. Este local demanda inves mento constante, subs tuindo o material que vai se degradando. Pode-se restringir o acesso a este espaço, cedendo a chave ao cadastro de horários e estabelecendo um responsável, com inspeção pós uso. Nem sempre é possível que um funcionário o faça, nem que a inspeção seja completa, dependendo da quan dade de jogos disponíveis.\nA convivência A interação de muitas pessoas gera situações que o síndico tem de saber lidar para que mantenha a mais harmoniosa das relações. Isto é especialmente di cil quando\ntratamos de crianças e adultos, como veremos a seguir. A primeira situação importante é a interação entre os diversos moradores adultos, que ao supervisionarem suas crianças, gastam um bom tempo, especialmente nos ﬁnais de semana. Portanto, uma boa área de lazer infan l deve possuir espaços nos quais os adultos possam permanecer tranquilos e sejam adequados para leitura ou conversa. Uma boa adição são cadeiras e mesas, que também podem ser u lizadas pelos adolescentes. A separação desta área do playground propriamente dito pode ser feita de maneira sica, com cercas ou similares, dando uma maior versa lidade e menor interação direta entre as diversas faixas etárias que frequentam o local. A segunda forma de interação que deve ser analisada é da criança com a estrutura que a cerca. Para que ela seja mais sã possível, o síndico deve manter-se atento à qualidade e à conservação das áreas, visando sempre o bem comum. Para isso, é preciso manter regras bem deﬁnidas de u lização dos espaços, buscando durabilidade do material, horário e segurança. Outro ponto é garan r que todos os itens, como cercas, brinquedos, super cies e cadeiras sejam inspecionados co dianamente. Re re do uso e conserte todo material que con ver peças pequenas que podem ser engolidas, pontas que possam causar machucados, bordas cortantes, farpas, etc. A manutenção, que muitas vezes pode ser apenas uma mão de nta ou uma simples lixada, evita acidentes. Caso o brinquedo, seja ele de uma brinquedoteca ou do parquinho, esteja em más condições e cause um ferimento, o síndico terá muita dor de cabeça. Por isso, anteveja e faça ações prevenvas. Monte uma ro na de avaliação do parquinho, junto com uma empresa especializada e seus empregados, levantando quais pontos podem gerar acidentes. Lembre-se que crianças abusam dos brinquedos, então aquilo que pode quebrar, vai quebrar.\nProblemas com o uso das áreas. E agora? A terceira interação ocorre entre as crianças e o síndico, ação que diﬁcilmente gera bons frutos. Devemos sempre ter em mente que é obrigação zelar pelo patrimônio, mas que não é o gerente condominial que deve intervir diretamente nas ações, exatamente porque ele, na maioria das vezes, mora no edi cio e convive diariamente com estas pessoas. Tornar-se alvo das crianças ou par cipar a vamente para que alguém se torne o alvo não é uma boa ideia, especialmente por que está é uma forma excelente de atrair a an pa a dos pais sobre o interventor. Por isso, o mais adequado é acompanhar de longe. A par r deste úl mo po de contato, chegamos a um grande entrevero, que é a interação entre pais de crianças que causam transtornos ao edi cio e o administrador. Esta parte é extremamente delicada porque, para muitos pais, os seus "pes nhas" são santos que não têm a capacidade de prejudicar ninguém. São tais ﬁguras que, longe de supervisão, agem de forma destruidora. Isto sem contar as crianças que são super protegidas, cujos pais ignoram atos de vandalismo. O síndico e os funcionários não devem fazer o papel de psicólogos, muito menos de fazer “leva e traz”, alertando os pais de como o ﬁlho deles se porta. Isto só vai piorar a situação, criando an pa as. Porém, caso uma das crianças seja alvo de ataques e os pais não percebam, eles devem ser alertados para que tomem providências. O bullying deve ser comba do a par r do núcleo familiar. Portanto, caso irregularidades ocorram, primeiro documente o fato, preferencialmente com fotos ou vídeos, e entre em contato educadamente com o condômino responsável, de forma rápida e obje va, conforme o procedimento acordado com a administradora. Os pais é que devem intervir sob os que são de sua responsabilidade. SINDICONEWS PRIME | 15\nREPARAÇÃO DE DANOS 1 - Em uma tempestade, com ventos de até 100km, algumas telhas da cobertura soltaram e atingiu dois carros; A pergunta é: de quem é a responsabilidade pelo prejuízo? R: Sendo as telhas de propriedade do condomínio, é deste a responsabilidade pela reparação do dano. E se tal fato ocorreu por falha ou falta de manutenção (se as telhas estivessem devidamente presas/aparafusadas, isso muito provavelmente não teria ocorrido), o síndico poderá ser responsabilizado, já que é dele, a responsabilidade por diligenciar a conservação da edificação. O cód. Civil: Art. 1.348. Compete ao síndico: V - diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;\nDÍVIDAS CONDOMINIAIS 2 - É de conhecimento amplo que dívidas de taxas condominiais recaem sobre o imóvel, de responsabilidade portanto de seu proprietário. Algumas administrações de condomínios - Síndicos por excelência - não atualizam o sacado na emissão de boletos referentes a taxas condominiais quando o imóvel é locado, permanecendo o nome de seu proprietário, independentemente das solicitações dos inquilinos. Esse procedimento tem respaldo legal ? Ou o boleto deve constar, obrigatoriamente, os dados do inquilino ? R: Como já dito por você no início da pergunta, as dívidas condominiais são de responsabilidade do proprietário da unidade(apartamento). Corre ssimo. Assim, ao contrário do que muitos gestores agem, o boleto jamais pode ser emi do em nome do locatário (inqulino). O sa-\n16 | SINDICONEWS PRIME\ncado deverá ser sempre o tular do imóvel, já que é ele o responsável pela dívida. Aqueles que emitem o boleto em nome do inquilino está efetuando cobrança indevida. O inquilino não é responsável por tal obrigação, mesmo que em seu contrato de locação lhe tenha sido imputada tal obrigação. Vale ressaltar que as clausulas deste contrato têm validade unicamente entre as partes envolvidas - locador X locatário.\nDECISÕES DA ASSEMBLÉIA 3 - Pode o síndico depois de uma assembléia que discua aumento da taxa de condomínio e que não chegou a um consenso acerca do valor a ser cobrado, majorar em 100% a taxa até que a decisão fosse tomada em nova assembléia? R: Ao síndico cabe cumprir e fazer cumprir as decisões da assembleia como assim estabelece o art. 1.348, IV do Còd. Civil: Art. 1.348. Compete ao síndico: IV - cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia; Assim, não tem ele competência para es pular qualquer valor de taxa de condomínio, cabendo tão somente a assembleia.\nBRIGADA DE INCÊNDIO 4 - Numa reunião de treinamento de brigada de incêndio uma moradora reclamou do cheiro de gás que vem do aquecedor... citou em voz alta quantos moradores e horários de banho. É uma senhora de idade. Por respeito a isso na hora não retruquei . . porém achei inadequado. Posso solicitar uma retratação /advertências a sua conduta? R: Considerando a idade da moradora e o fato de que isso não trouxe nenhum prejuízo, eu daria o caso por encerrado. É o princípio do bom senso.\nMulta no aspecto comportamental\naumento da população nas milhares cidades tem gerado o crescimento de muitos condomínios residenciais e, em decorrência, muitos moradores ainda não convivem paciﬁcamente com os seus vizinhos, porque o nível educacional atualmente vem reﬂe ndo ser de muito baixo nível, somado à falta de bom senso ou mesmo do amor à vida e ao semelhante. Longe de ser simpa zante dos princípios religiosos ou dogmas que conduzem o indivíduo ao aperfeiçoamento espiritual e acostumado com os bons costumes cívicos, temos visto que muitas pessoas não se preocupam com o bem-estar dos amigos, vizinhos ou mesmo dos demais condôminos. Sejam elas crianças, jovens ou adultos, poucos têm a tudes respeitosas na coabitação com os vizinhos, idosos, recém-nascidos ou enfermos, provocando incômodos de todos os gêneros, inclusive danosos à saúde, segurança e sossego geral. Tem sido grande a inversão de valores morais e sociais na atualidade, em que muitos alegam ser causados pelos problemas ﬁnanceiros, desempregos, desmantelamento das famílias, crescimento da criminalidade ou outros movos. É claro que a convivência cole va tem sido abalada por essas circunstâncias e pouco se tem feito dentro dos condomínios para frear todos os distúrbios comportamentais. A verdade é que ninguém lê a convenção condominial e o regimento interno, o que provoca a baixa frequência nas assembleias gerais para deliberar os ajustes administra vos e procedimentais dos habitantes locais. Mas isso não é o ﬁm do mundo. O síndico e conselheiros devem tomar a inicia va de, periodicamente, fazer comunicados internos e distribuir a todos esses comandos legais, visando a ngir o melhor nível comportamental, geral. Se as convenções e regulamentos internos es verem desatualizados será benéﬁco modernizá-los, para que as a tudes pessoais possam adquirir nova dinâmica social. O novo Código Civil, em seu ar go 1.336, deﬁne quais são os deveres dos condôminos, estando entre eles os de “dar às suas partes a mesma des nação que tem a ediﬁcação, e não as u lizar de maneira prejudicial ao SOSSEGO, SALUBRIDADE E SEGURANÇA dos possuidores, ou aos bons costumes”. Isto é, não cabe a ninguém alegar que pode fazer qualquer coisa, estando dentro de sua unidade (apartamento, sala ou escritório), porque o espaço ocupado está interligado às demais unidades. Se não são respeitadas as regras legais, as convencionais e as regulamentares, os infratores devem ser punidos com multas que variem entre 1 a 5 cotas de contribuição das despesas condominiais. Se os infratores forem enquadrados como an ssociais, a faixa de multa pode variar de 5 a 10 cotas desse po. Para que isso se torne exequível, de imediato, o condomínio deve atualizar sua convenção e regimento interno, nos moldes do Código Civil. Onde isso acontece, vem sendo observado ó ma mudança do conceito de convivência, já que muitos moradores passam a entender que a reciprocidade de tratamento em melhor nível evita ofensas aos demais e multa por mau comportamento. Róberson Chrispim Valle robersonvalle@globo.com - Advogado\nADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO - ILEGALIDADE "Sendo o administrador mero preposto do Síndico contratado para auxiliá-lo, não tem legi midade para, em nome próprio, acionar Condômino moroso, ou mesmo inadimplente, no solvimento das despesas condominiais. Decorre de preceito de lei, no caso o Art. 22 § 1º, da Lei nº 4.591, a representação do Condomínio, age portanto em nome do representado..."(TA-SP - 5ª Câm. Cív. - RT Nº 54 p. 153 - cf."Síndicos e Condomínio", Luiz Alberto Kelly - Edit. Rio Condor Ltda, p. 25). ADMINISTRADORA DISPENSA PELO SÍNDICO “O Síndico pode dispensar unilateralmente os serviços da administradora, que deve merecer a sua conﬁança e exerce funções administra vas por ele delegadas, sob sua inteira responsabilidade. A dispensa é eﬁcaz rela vamente à administradora, respondendo o Síndico perante o Condomínio. A prestação de contas da administradora cabe ser feita pela via própria, sendo inadequado o depósito, a tulo de cautelar inominada.” (TJ-RJ - Ac. Unân. Da 2ª Cam. Cív. - Ap. 4.764/86 - Capital - Rel. Des. Nelson Pecegueiro do Amaral - cf.”Condomínio Urbano”, Darnley Villas Boas - Edit. Destaque, 1993 p.70). ALTERAÇÃO DE ÁREA DE USO COMUM DOS CONDÔMINOS. GRADEAMENTO DO LOCAL ONDE SÃO GUARDADAS AS BICICLETAS “Não se insere entre os atos de mera administração ordinária do síndico a modiﬁcação de área de uso comum do edi cio, susce vel, alem do mais, de causar embaraços a regular u lização do local por outros condôminos. Recurso especial não conhecido.” (STJ - RESP 33853/SP;\n9 WŽƌƚĂƌŝĂWƌĞƐĞŶĐŝĂůϮϰŚƐ d\nEdK ƉĞƌƐŽŶĂůŝǌĂĚŽĐŽŵƋƵĂůŝĚĂĚĞ 9 >ŝŵƉĞǌĂĞŽŶƐĞƌǀĂĕĆŽ ĞŽŵĞůŚŽƌĐƵƐƚŽǆďĞŶĞİĐŝŽ 9 ^ĞƌǀŝĕŽƐ'ĞƌĂŝƐͬĞůĂĚŽƌŝĂ ĚŽƐĞŐŵĞŶƚŽ͘ 9 WŽƌƚĂƌŝĂZĞŵŽƚĂͬ&ds ǁǁǁ͘ŐƌƵƉŽĂŽǆŽƌŝŐŝŶĂů͘ĐŽŵ͘ďƌ ϭϭϮϯϳϭͲϴϯϳϲͮϵϳϳϭϵͲϵϬϬϬ ŐƌƵƉŽĂŽǆŽƌŝŐŝŶĂůΛŐŵĂŝů͘ĐŽŵ\nHXP 6ROLFLW QWDQWH H UHSUHV\n$YHQWDLV0DFDFmR-DOHFRV&DOoDV &DPLVDV7HUQRV*UDYDWDV-DTXHWDV%RQp %OD]HUIHPLQLQR%DWD6DLD&DOoDIHPLQLQD\n2EMHWLYR $VUHGHVVRFLDLVGR*UXSR6tQGLFR1HZVWHP FRPRREMHWLYR\n8PHORGHOLJDomRSDUDVXSULUDVQHFHVVLGDGHV GLiULDVGRV6tQGLFRVHGLYXOJDomRGH0DUNHWLQJ GRVQRVVRVIRUQHFHGRUHV\n$Q~QFLRV 2VDQ~QFLRVVmRFULDGRVFRPXPGHVLJQ SDGUmRGHIiFLOOHLWXUDHLQIRUPDo}HVEiVLFDV H~WHLVVREUHDHPSUHVDRVWLSRVGHVHUYLoR HFRQWDWRV\n$OFDQFHQDFLRQDO $XPHQWRGHVHJXLGRUHVGLDULDPHQWH ,QWHUDWLYLGDGHFRPRS~EOLFR 3RVWDJHQVWUrVYH]HVQDVHPDQD HPKRUiULRVHVWUDWpJLFRV\n%UHYH RUoDPHQWRRQOLQH 3UDoD3LQKHLURGD&XQKD


Perfect Home: Abril 2018\nViajar com miúdos pode ser uma dor de cabeça para alguns. Para nós nunca foi! Habituámo-nos desde muito cedo a viajar com as três e a simplificar.\nPara ser sincera, acho que o grande segredo para as férias correrem bem é tentarmos fazer coisas que lhes agradem, especialmente quando visitamos uma cidade (as férias de praia têm uma dinâmica muito diferente). Pensar que vão gostar do que nós gostamos é um erro, à priori, com isso não quero dizer que não devamos levar os filhos aos locais que consideramos importantes e que gostaríamos que conhecessem, pois viajar é uma fonte de aprendizagem. No entanto, ouvi-los (no caso das minhas que são pré-adolescentes e adolescentes) é meio caminho andado para que as coisas corram bem.\nA primeira coisa que geralmente fazemos, antes de viajar, é alguma preparação (não muita, porque por vezes as dinâmicas mudam e não podemos estar obcecados por cumprir horários). Desta vez, antes de ir para Londres, falamos com as meninas sobre o que gostariam de fazer. Foi a primeira vez que foram e, por isso, quisemos saber que ideias tinham e o que gostariam de ver. O London Eye, O Big Ben e o Madame Tussauds foi das primeiras respostas. A L. (a mais velha) pediu para ir às compras na Hollister e na Victoria Secret (queria trazer roupa da Pink), falou na zona de Piccadilly, no Palácio de Buckingham e no Hard Rock café. Como nós (o pai e eu) já conhecemos a cidade foi mais fácil localizar cada uma destas coisas e tentar programar os dias de forma mais ou menos organizada, mas com alguma margem de manobra. Decidimos, à partida, por que zonas iremos andar em cada dia, a que horas seria mais adequado ir visitar uma ou outra coisa, pois algumas atividades requerem marcação prévia. Não esquecendo as refeições, para procurar coordenar os restaurantes ou locais onde gostaríamos de ir.\nUma boa ideia é comprar bilhetes para entrada em alguns monumentos/atividades antes de viajem. Além de ficarem mais baratos, perdemos muito menos tempo nas filas. Além disso, há alguns packs (como por exemplo a junção Madame Tussauds + London Eye que podem compensar. A vantagem de preparar e da existência da internet /youtube, é que também podemos eliminar opções. No nosso caso, como já tínhamos decidido fazer-lhes a vontade e ir ao Madame Tussauds, verificamos que havia pacotes com outras opções, como o Shrek e a London Dungeon. Como nunca fomos, decidimos ver com elas no youtube as apresentações e vimos que não estavam nada interessadas, por isso, ficou excluída a ideia.\naqui está um print do site do MT e dos packs que existem\nO passo seguinte seria decidir onde ficar. Para nós os 5 nem sempre é fácil decidir o alojamento. Um quarto para os 5 ou não existe ou não é a opção ideal. Nós gostamos da nossa privacidade e elas gostam de estar juntas, mas não gostam muito de estar num quarto de hotel separadas de nós. Se for comunicante, OK, se não for, noto que não gostam tanto e, para ser muito sincera, a mim também não me agrada especialmente, pois ainda são novinhas. É claro que é uma opção que acabamos por usar várias vezes, mas desta vez decidimos tentar arranjar um apartamento num bairro mais típico de Londres e aí, pela primeira vez, usamos o AirBnb. Pois... alguns estão a pensar - pela primeira vez? É verdade, tenho tido sempre algum receio de que as coisas não corram lindamente e, por isso, temos adiado esta experiência. No entanto, correu tudo bem, escolhemos uma casa muito gira, de 3 andares, num bairro calmo e típico de Londres. Até tinha um pátio engraçado, que seria bom utilizar no Verão (não usamos, pois estava frio). Quando chegamos as miúdas acharam o máximo e andaram logo a ver a casa toda. Apesar de haver dois quartos para elas, é claro que quiseram ficar todas num quarto que era no último andar, uma espécie de sótão. Estão a ver como o que querem é ficar juntas! Os nossos critérios para escolher o alojamento, para além de ter boas condições, óbvio, no caso deste género de férias de cidade são essencialmente dois: uma localização central e próximo do metro. Não faz sentido perder muito tempo em deslocações numas férias de 4 dias, por isso, estar perto dos transportes numa cidade como Londres é essencial.\nPara falar das decisões antes da viagem, falta falar das malas. Nesta fase já é muito mais fácil. Estou habituada a fazer 4 malas antes de ir férias (só não faço a do Zé). No entanto, agora já não as faço sozinha, aliás como já gostam de escolher o que levar o nosso acordo é diferente. Eu crio uma lista de coisas que têm de levar (por exemplo, nº de calças, roupa interior, gorros e cachecol para o frio, pijama, objetos de toilete que têm de levar,...) e elas preparam tudo e colocam em cima da cama para eu rever. À medida que vou vendo coloco tudo na mala. Assim, a probabilidade de levarem coisas a mais ou a menos é menor e também reduzo o risco de levarem coisas inadequadas (por exemplo t-shirts frescas para tempo frio – acreditem que tenho sempre que substituir coisas). Ah, e outra coisa que facilita muito, cada uma tem a sua própria mala que transporta sozinha, isto facilita, não só no caso dos voos low cost, mas também na organização diária.\nA seguir a isto é apenas ir e divertir-se, estar descontraído e ir ‘lendo’ as crianças (saber quando parar é fundamental).\nComo este post já está longo, amanhã continuo com um post sobre o que fomos visitar, o que mais gostamos e o que não gostamos tanto e onde fomos comer. Pode ser?\nSe tiverem dicas diferentes das minhas, queiram por favor partilhar, pois eu gosto muito de aprender convosco.\nPosted by Ines Pereira at 10:54 Sem comentários: Links to this post\nLabels: bits of my life, decoradora Porto, Family Time, férias, férias com adolescentes, london, londres, viajar com crianças\nViajem a Londres com 3 adolescentes - a saga conti...\nViagem a Londres com 3 adolescentes (ou pré-adoles...


Mundo Geek Archives - Página 2 de 9 - Blog Dicas da Bia\nHome Cultura Pop\tMundo Geek\nO que você precisa saber sobre a CCXP Cologne – Alemanha\nby Bia Contursi 1 de abril de 2019\nOlá Geeks e Nerds! Pela primeira vez haverá uma CCXP em Cologne na Alemanha!! Sim, A CCXP fará sua grande estreia fora do Brasil! O evento ocorrerá entre os dias 27 e 30 de junho de 2019. Os ingressos já estão a venda – https://www.ccxp-cologne.com/ Haverá cerca de 80 expositores, mais de 200 ilustradores e astros de…\nFilmes e SériesMundo GeekVideosYoutube\nReview Shazam (Sem Spoilers)!\nby Bia Contursi 26 de março de 2019\nOlá viciados em cinema! Fui na pré-coxinha de Shazam a convite do canal Coxinha Nerd em parceria com a Warner. E não poderia deixar de trazer para vocês o meu review! Digo logo que Shazam chegou para dominar a DC. Com humor, drama, mensagem bonita e mais humor, esse filme…


Convencer Coreia do Norte a abandonar plano nuclear é perda de tempo - 25/10/2016 - UOL Notícias\nConvencer Coreia do Norte a abandonar plano nuclear é perda de tempo\nWashington, 25 Out 2016 (AFP) - Persuadir a Coreia do Norte a renunciar a seu programa militar nuclear é um esforço destinado ao fracasso, afirmou nesta terça-feira o coordenador de Inteligência americano James Clapper.\n"Acredito que a ideia de levar os norte-coreanos ao fim do programa nuclear é, provavelmente, uma causa perdida. Não vão fazer isto. É seu bilhete de sobrevivência", disse Clapper durante conferência no centro de pesquisas Council on Foreign Relations (CFR).\n"Tive uma boa percepção disto, sobre seu ponto de vista em relação ao mundo, quando estive lá. Estão sitiados e são muito paranoicos. Tanto, que a ideia de que possam abandonar sua capacidade nuclear, qualquer que seja, está destinada ao fracasso", acrescentou Clapper, que coordena as 17 agências de Inteligência americanas, entre elas a CIA e a NSA.\nClapper esteve em missão secreta na Coreia do Norte no dia 7 de novembro de 2014 para obter a libertação de dois prisioneiros americanos.\nEm resposta a Clapper, o porta-voz do departamento de Estado, John Kirby, afirmou que "nada mudou em nossa política em relação à Coreia do Norte".\n"Queremos que haja uma desnuclearização verificável na península (coreana). Queremos que se reinicie o processo de negociações a seis", disse Kirby, em referência as discussões internacionais entre as duas Coreias, China, Rússia, Estados Unidos e Japão, congeladas há anos.


7 dicas para aumentar a libido de forma natural - Pátio Hype\nA libido, ou seja, o desejo sexual pode ser influenciado por fatores físicos e emocionais e, apesar de ser algo natural do ser humano, incidentes diários podem ser os responsáveis pelo seu desaparecimento.\nNas mulheres, o primeiro sinal da falta de libido é a perda da lubrificação vaginal. Outros fatores influenciadores são: ansiedade, depressão, disfunções hormonais, estresse, idade, monotonia entre os casal, parceiro muito exigente, pós-parto, problemas conjugais e financeiros, assim como o uso de medicamentos (hormonais, calmantes, antidepressivos, anticoncepcionais ou anti-hipertensivo).\nPeríodos de cansaço, tensão ou a menopausa podem afetar a falta de desejo sexual nas mulheres. Saiba mais sobre o assunto logo abaixo!\nA recomendação da terapeuta sexual Leila Cristina é praticar atividades físicas, pois auxilia no sistema cardiorrespiratório, oferecendo mais disposição e condicionamento físico.\n2.Aposte em momentos de lazer\nEssas situações de lazer com o parceiro são fundamentais parar o compartilhamento de momentos de paz e diversão juntos. No final, o resultado é de muito afeto, carinho e descanso à dois.\n3.Assista filmes eróticos, leia livros, escreva bilhetes ou contos\nPara Leila, essa é uma das formas mais eficazes de melhorar não apenas a imaginação, mas de ativar as fantasias sexuais também.\n4.Pense em como será sua relação naquele dia\nPlaneje os detalhes, por exemplo, o que você usará hoje a noite? Que horas começará a se arrumar ou o que falará também são alternativas para manter o estímulo e a libido ativados.\n5.Estimule seu corpo com um banho demorado\nComplemente o banho com uma massagem com creme ou óleo perfumado. Uma ótima dica é fazer isso no seu companheiro também, assim como ele pode fazer em você, pois a massagem age como um estimulante.\n6.Se exponha à luz solar com bom senso\nDe acordo com a terapeuta sexual, a luz solar ativa no corpo humano as funções que podem estar fracas ou deprimidas. Porém, nada de pegar sol nos horários em que a radiação é prejudicial, hein?!\nCanela com mel, ostras, banana, gengibre, aspargo, sementes de abóbora e abacate são alguns dos alimentos que podem auxiliar no aumento da libido. Enquanto o álcool, alcaçuz preto, queijos, cachorro-quente e a menta devem ser evitados, pois diminuem o desejo sexual.\nVale ressaltar que não são apenas as mulheres mais velhas que podem perder o desejo sexual, as mulheres mais jovens podem ser afetadas por causa dos fatores citados anteriormente. Portanto, procurar um especialista é fundamental para o tratamento.\nDeixe um comentário para Raiaane Cancelar resposta


caravan quadrijet weber painel cambio ÓLEO regular 1979 para eletrico direção motor junta carburador opala Turbo comando bobina prata injeção opalas valvulas condicionado placa freio venda\nLocalização : garuva\npor maicom.1978 em Sex 10 Abr - 10:13:25\nEstou procurando um opala pra compra.\nUnico que encontrei esta muito feio de lata na frente e caixas de ar no entanto o valor e baixo apenas 2 mil.\nMinha duvida e compensa pegar um carro por esse valor? Pretendo fazer uma restauração completa o opala citado e um cupe monocromático 1978.\nTem muita coisa original no carro unica coisa que reparei nao ser dele e o volante e o cambio. Alguem com mais experiência podia me dar um ponto de vista? Amanha eu pretendo buscar o carro caso alguem tenho imagen algo para q eu possa me basear\ntanto pros detalhes da originalidade quanto mecânica.\nRe: dicas urgente\npor OpaleiroJlle em Sex 10 Abr - 10:22:57\npor maicom.1978 em Sex 10 Abr - 10:30:10\nJah avia lido este tópic. Minha duvida e se o valor pago compensa o gasto a mais com a lata. Afinal vou fazer lata em qualquer opala q comprar e pintuta também. Gente tenho uma grande duvida sobre oque e original ou nao do carro gostaria de fotos de um opala 1978 cupe monocromático procurei muito mais tem muita diferença de um pro outro alguem sabe onde arrumo um site pra levar como base a restauração\npor Everton Luis da Silveira em Sex 10 Abr - 10:32:35\nmaicom.1978 escreveu: Ola pessoal.\nBom dia Maicon, o Ideal seria umas fotos para analisar melhor, tem que cuidar que as vezes o barato sai caro e para levantar um carro destes vai muito mais grana que comprar um pronto, o mercado de peças de reposição está super inflacionado, sem falar o incomodo de tudo isso. Experiência própria.\npor maicom.1978 em Sex 10 Abr - 10:49:18\nQuando o assunto e comprar um opala pronto minha opiniao jah e formada. Acredito que um carro feito"restaurado" por mim teria um algo amais tipo um valor sentimental uma essencia. Também quero aprender mais sobro meu carro e nao a melhor forma tenho 2 primos que mexem com mecanica unica coisa que nao vo por a mao e na lata por falta de aquipament. no entanto não quero ofender quem optou ou tem a intenção de adquirir um veiculo já restaurado apenas não e meu caso.Pretendo levar mais de um ano pra por ele a rodar e fazer eu mesmo tudo oque for possível menos motor e lata\npor gabriel82 em Sex 10 Abr - 12:24:01\nOla pessoal, estou querendo reformar meu opala comodoro 82, só não sei por onde eu começo, preciso de alguma opinião boa pra me ajudar.\npor Daniel74 em Sex 10 Abr - 12:57:12\ngabriel82 escreveu: Ola pessoal, estou querendo reformar meu opala comodoro 82, só não sei por onde eu começo, preciso de alguma opinião boa pra me ajudar.\nFala Gabriel blza!\nAbri um tópico próprio "Restaurações e Projetos" para o seu carro e posta umas fotos.\nCom certeza a galera irá te auxiliar, fica mais fácil!\npor vicomodoro em Sex 10 Abr - 16:53:35\nmaicom.1978 escreveu: Quando o assunto e comprar um opala pronto minha opiniao jah e formada. Acredito que um carro feito"restaurado" por mim teria um algo amais tipo um valor sentimental uma essencia. Também quero aprender mais sobro meu carro e nao a melhor forma tenho 2 primos que mexem com mecanica unica coisa que nao vo por a mao e na lata por falta de aquipament. no entanto não quero ofender quem optou ou tem a intenção de adquirir um veiculo já restaurado apenas não e meu caso.Pretendo levar mais de um ano pra por ele a rodar e fazer eu mesmo tudo oque for possível menos motor e lata\nCaro maicom.1978 Quando o pessoal aconselha a comprar um pronto é porque provavelmente já passou pela experiencia. E como passei também por isto lhe digo compra um pronto. No meu caso o carro não tinha muito o que fazer na lata era desmontar praparar e pintar. O chapeador me prometeu para tres meses me entregou depois de dois anos e muita briga, sem montar tive que dar uns acabamentos e terminar a montagem.\nMas se a sua vontade é esta vá em frente e boa sorte.\nPara lhe dar uma avaliação melhor alguma imagem do carro.\npor gabriel.carvalho em Sex 10 Abr - 17:20:57\nConcordo em gênero, número, grau e degrau... Compra pronto ou com pouca coisa de lata para fazer. Experiência própria.\npor Júnior30 em Sex 10 Abr - 20:25:18\nTambém acho melhor comprar um pronto pra não se incomodar, está muito difícil de encontrar peças e quando encontra temos que vender um rim pra comprar, ou faça como eu, paguei um valor mais alto em um carro praticamente original, mecânica só vou ter que mexer na suspensão e freios, lata impecável, alguns pontos de desgaste no verniz, mas eu mesmo faço a pintura, senão não pegaria um se tivesse que lidar com pintura, pelo valor (2 mil) imagino um carro que esteja só o osso, no final vai ficar bem mais caro que um pronto e dará muita dor de cabeça!!!\npor Anderson Carvalho em Sex 10 Abr - 22:34:37\nBom na minha opinião o fundamental é encontrar um carro com boa estrutura de lataria e longarinas, acredito ser o ponto crítico de todo Opala.\nMotor, suspensão, elétrica, etc... vai fazendo aos poucos.\nData/hora atual: Sex 23 Fev - 21:23:46


Corte italiana inocenta réu e diz que vítima era “muito feia para ser estuprada” - Lapada Lapada - Informações em Tempo Real\n“Violência masculina contra as mulheres, até os juízes precisam de treinamento”, escreveu uma manifestante em ato contra o caso de estupro\nIndignadas com a justificativa do tribunal ao considerar os acusados de estupro\ninocentes, centenas de pessoas fizeram uma manifestação no início da semana diante da sede do Tribunal de Apelação. “Tremam, tremam, as bruxas estão outra vez”, gritavam os manifestantes, que ainda mostravam cartazes escritos “vergonha, indignação, a magistratura necessita de formação”.\nSegundo o jornal The Washington Post\n, o protesto foi organizado pelo grupo feminista Rebel Network e outras organizações de defesa dos direitos humanos, que rejeitaram que a falta de atração sexual pudesse ser usada como elemento de apoio a favor dos investigados. “Estas palavras constituem uma nova afronta para a vítima. Não têm nada a ver com a busca pela verdade”, declarou Luisa Rizzitelli, da Rebel Network.\nOs réus foram condenados em 2016 a cinco e três anos de prisão e, segundo o laudo médico, os ferimentos sofridos pela vítima confirmavam o estupro e a presença de um tranquilizante em seu sangue, confirmando a versão da mulher\nde que teria sido drogada, enquanto estava em um bar após uma aula noturna.\nPorém, em 2017, o Tribunal da Apelação da Itália\ndecidiu revogar a condenação, após as três juízas que acompanhavam o caso verem uma foto da vítima e concordarem com os argumentos dos acusados de que a mulher era “masculina demais”. Segundo as juízas, haveria ainda a possibilidade de que os acontecimentos contados pela vítima tivessem sido inventados ou organizados pela própria mulher.\nA decisão das juízas foi divulgada somente na última semana, porém, a sentença em relação aos acusados por estupro\nfoi cancelada e o julgamento deverá ser realizado novamente na cidade de Perúgia, também na Itália. A advogada da vítima, Cinzia Molinaro, declarou ao jornal The Guardian\nque os argumentos usados pelas juízas eram “repulsivos” e apelou contra a decisão delas junto ao Supremo.


Poetizando a minha vida: Nós, os Diferentes!\nNós, que chamamos a atenção sem esforço.\nNós, que aceitamos a nós mesmos\ne gostamos de quem somos.\nNós, os incompreendidos,\nque não fazemos questão\nde agradar aos outros.\nNós que somos rotulados,\ne achamos isso normal!\nNós, que a cada dia sentimos\nmais orgulho, e tentamos aprimorar\nmais ainda a nossa diferença\npara com os demais.\nJá imaginaram se fôssemos\ntodos iguais? Viver não seria\nessa deliciosa aventura que é!\nLink da comunidade, criada em 09/06/2011\nàs 02:50 Poetizado por Sandra Ribeiro\nBom dia cara poeta!\nAinda bem que somos tão diferentes e que os opostos se atraem, eu também concordo que seria muito chato o mundo. Teu poema é gracioso, assim como teu espaço.\nParabéns pela poesia e bom final de semana.\nQue seria de nós se nos preocuparmos mais com o que parecemos do que o que somos ou sentimos, infelizmente a nossa actual sociedade tende a criar padrões, a uniformizar e isso não me agrada mesmo nada\n10 de junho de 2011 09:08\nViva a diversidade de pensar e ser!!\n10 de junho de 2011 13:44\nlindo, muito lindo, beijos\n10 de junho de 2011 19:40\nOlá Sandra...boa tarde!\nVc sempre é muito inspirada...é prazeroso ler vc...seus póemas são de uma sensibilidade que encanta!\n11 de junho de 2011 10:01\nAdorei ,define bem como nós ''os diferentes vivem'' ...\nCriticar é muito facil , mais ninguem sabe como é ser mau falado , mau visto e muitas vezes regeitado , só porque nos vestimos de um jeito...\nAcho isso um dos grandes problemas do mundo , conseguir o respeito.\nMais cada um é o que é.\nacho q tou lendo seu blog todo rsrs


Mato Grosso vai ter a sua 1º ferrovia estadual\nProjeto iniciado há 61 anos, a conexão de Cuiabá ao Sudeste brasileiro por meio de trilhos ganha impulso com o lançamento de edital de chamamento público para a construção da 1ª ferrovia estadual em Mato Grosso. Para sair do papel, o projeto depende de aporte privado de R$ 12 bilhões. Até o momento, há apenas uma empresa interessada no novo traçado ferroviário, a Rumo Logística, que detém a concessão dos trilhos entre Rondonópolis e o porto de Santos (SP).\nSegundo o governo de Mato Grosso, outros investidores podem apresentar propostas no prazo limite de 45 dias após a publicação do edital. A nova linha férrea irá interligar Rondonópolis a Cuiabá e, em seguida, a Capital mato-grossense a Lucas do Rio Verde, município situado no médio norte do Estado, principal região produtora de grãos.\nA extensão dos trilhos de Rondonópolis a Cuiabá e a Lucas do Rio Verde é um investimento que havia sido cogitado pela Rumo Logística, mediante a prorrogação de sua concessão da malha ferroviária paulista, que venceria em 2028. Esse aditivo contratual foi assinado entre a empresa e a Agência Nacional de Transporte Terrestre (ANTT) em 28 de março de 2020, sendo prorrogado por mais 30 anos. Na época, o projeto de ampliação da Malha Norte, com extensão dos trilhos de Rondonópolis ao médio norte-matogrossense, foi estimado em R$ 6 bilhões. A diferença no aporte previsto decorre do traçado férreo e reajuste dos insumos, esclarece o presidente do Fórum Pró-Ferrovia em Cuiabá e secretário municipal de Agricultura, Trabalho e Desenvolvimento Econômico, Francisco Vuolo.\nPara ser habilitada no chamamento público, a empresa interessada na construção da ferrovia estadual terá que comprovar que possui capacidade econômico financeira para execução, com capital social e patrimônio líquido de no mínimo 10% do valor do projeto (R$ 1,2 bilhão). Se depender de recursos de terceiros, a interessada deverá demonstrar capacidade de financiamento, mediante carta de instituição financeira de 1ª linha.\nEm seu relatório de resultados do 4º trimestre de 2020, a Rumo Logística informa lucro líquido de R$ 305 milhões, 61,2% abaixo dos R$ 786 milhões informados para o mesmo período de 2019. De acordo com o governador Mauro Mendes (DEM), o cronograma prevê o início da obra 6 meses após emissão da licença ambiental de instalação (LI). No 2º segundo semestre de 2025 deve ser concluído o trecho ferroviário até Cuiabá. O 2º ramal ferroviário até Lucas do Rio Verde será concluído no 2º semestre de 2028. A empresa vencedora terá prazo de 45 anos para operacionalização da ferrovia.


A Súmula Vinculante n. 3 do Supremo Tribunal Federal (STF) veio a garantir a observância do princípio do contraditório e ampla defesa nos processos do Tribunal de Contas. Mas essa garantia não é tão ampla como pode parecer em um primeiro momento.\nÉ que os processos nos Tribunais de Contas não são iguais aos processos que correm no Poder Judiciário, por exemplo.\nPra começar, os Tribunais de Contas são órgãos que, diferentemente do Poder Judiciário, atuam ativamente, a fim de exercer sua atividade de controle da Administração Pública. Ou seja, o Tribunal de Contas não fica parado esperando que uma irregularidade lhe seja informada para só então atuar. Ele toma a iniciativa de fiscalizar.\nEssa característica traz duas importantes implicações:\n1. O interesse em jogo em um processo no Tribunal de Contas não é um interesse de particulares. É o interesse público que move o Tribunal de Contas, mais precisamente, o interesse do dinheiro do contribuinte;\n2. As partes do processo no Tribunal de Contas, via de regra, não são os diretamente atingidos por suas decisões, como no caso dos servidores, cuja admissão é negada.\nUma das atribuições constitucionais que os Tribunais de Contas têm, é a fiscalização quanto à legalidade dos chamados atos de pessoal: aposentadorias, pensões, revisões, reserva remunerada, reformas e admissões de pessoal.\nEsta atribuição pode levar os Tribunais de Contas a considerar ilegais aposentadorias concedidas, pensões e também admissões.\nNeste contexto, surgiu a Súmula Vinculante 3 do STF que diz o seguinte:\n"Nos processos perante o Tribunal de Contas da União asseguram-se o contraditório e a ampla defesa quando da decisão puder resultar anulação ou revogação de ato administrativo que beneficie o interessado, excetuada a apreciação da legalidade do ato de concessão inicial de aposentadoria, reforma e pensão".\nComo o verbete da súmula não incluiu na exceção as admissões, há quem pense que, o Tribunal de Contas não pode negar registro a uma admissão antes de ouvir o servidor ilegalmente admitido. Mas não é bem assim que banda toca.\nÉ que as súmulas vinculantes são feitas de acordo com a Lei 11.417/06 que exige "reiteradas decisões sobre matéria constitucional", para que um determinado entendimento se converta em uma súmula que vinculará todos os órgãos judiciais e também os órgãos da Administração Pública.\nOcorre que o texto da Súmula Vinculante 3 não abarcou a análise de legalidade inicial das admissões tão somente porque as admissões não foram objeto das mencionadas decisões reiteradas, mas apenas as aposentadorias, reformas e pensão.\nA Posição dos Tribunais de Contas\nA redação da Súmula Vinculante 3, é fato, deu margem a um cem-número de recursos junto aos Tribunais de Contas visando anular processos que negaram registro a admissões sem ouvir, previamente, o servidor prejudicado.\nEntretanto, é preciso lembrar que as partes dos processos de apreciação da legalidade de atos de pessoal junto aos Tribunais de Contas, são apenas o órgão que envia o processo de admissão e o próprio TC que o fiscaliza. O servidor não é parte processual, pois não é ele o obrigado a enviar o processo de admissão para que o Tribunal de Contas analise sua legalidade. Quem tem essa obrigação é o chamado gestor do ato, quem, afinal, admitiu o servidor.\nPor conta destas circunstâncias específicas deste tipo de processo no Tribunal de Contas, o resultado pela negativa de registro de uma admissão acontece por ocasião do "julgamento" pelo Tribunal de Contas e é justamente neste momento - e apenas neste momento - que o servidor prejudicado é cientificado da decisão, podendo, então, tomar as providências que entender cabíveis, inclusive junto às próprias Cortes de Contas.\nA fim de mitigar esse tipo de alegação constante, a jurisprudência dos Tribunais de Contas vem se consolidando. No Paraná, já se promulgou o Prejulgado n. 11, que incluiu as admissões na exceção da Súmula Vinculante 3, abrindo oportunidade de contraditório e ampla defesa ao servidor interessado por ocasião do cumprimento da decisão da Corte, mas não antes dela.\nSem embargo, por vezes resta apenas a via judicial ao servidor que se vê sendo excluído do serviço público diante da constatação de ilegalidade em sua admissão. Por isso, é aconselhável que todos os servidores fiquem atentos ao processo de apreciação de legalidade de sua admissão junto ao respectivo Tribunal de Contas, a fim de que, se for o caso, possa intervir tempestivamente, evitando uma conclusão pela negativa de registro.


BLOG DO PATROCÍNIO: ROMÁRIO DECLARA VOTO "SIM" AO IMPEACHMENT DA PRESIDENTE DILMA NO SENADO\nROMÁRIO DECLARA VOTO "SIM" AO IMPEACHMENT DA PRESIDENTE DILMA NO SENADO\nHoje foi um dia histórico para nosso País. A Câmara dos Deputados acabou de aprovar o impeachment da presidente Dilma Rousseff.\nAgora o julgamento chegará ao Senado e terei a oportunidade de votar SIM, pelo fim deste governo corrupto.\nO processo de impeachment foi aberto no fim do ano passado e aponta que houve crime de responsabilidade fiscal, decorrente das pedaladas fiscais.\nAlém disso, com o avanço da Operação Lava Jato, uma avalanche de escândalos chocou a nação e a governabilidade ficou seriamente prejudicada. Uso o verbo “chocar” porque, por mais que soubéssemos da corrupção disseminada, ainda não tínhamos noção de sua real dimensão. Nem o quanto este mar de lama atingia, mesmo que indiretamente, a atual governante do nosso País.\nDilma fez um péssimo governo e não teve responsabilidade de zelar pelo bem público. O principal operador do Petrolão foi indicação sua. E, diferente do que aconteceu no primeiro escândalo deste mesmo grupo político, esta nação não aceitará novamente a cômoda declaração: “Eu não sabia de nada”.\nUm processo de impeachment é dolorido para o País, mas é um mecanismo legal, previsto pela nossa Constituição. É como aquele remédio amargo que o médico receitou, não gostamos, mas sabemos que é uma maneira de tentarmos curar a nossa enfermidade. Nosso País sempre esteve “doente de corrupção”, agora vivenciamos uma crise aguda que atinge muitas esferas de poder. Dilma precisa ser afastada do cargo!\nAgora, temos que tirar algo de bom dessa crise. Mas só conseguiremos isso se não encararmos este processo como uma disputa eleitoral.\nPor isso, meu desejo mais genuíno é que tenhamos uma eleição em breve. Espero que o TSE conclua a análise do processo que pede a cassação da chapa que elegeu Dilma e Temer em 2014, para que possamos realizar novas eleições antes de 2018.\nDescrição da imagem #pracegover: Foto aérea exibe a Esplanada dos Ministérios. No registro, um dia ensolarado com manifestantes de verde e amarelo tomando lado direito da rua e, do lado esquerdo, manifestantes vestidos majoritariamente de vermelho. Sobre a imagem está escrito: "Câmara aprova impeachment. 367 a favor 146 contra"\nPor: Edilson Patrocinio às 11:43:00


Aniversário de João Pessoa vai ter show de da banda Paralamas do Sucesso • Paraíba Online\nDa Redação com Secom/PB. Publicado em 22 de julho de 2019 às 19:34.\nO governador João Azevêdo anunciou, nesta segunda-feira (22), a programação alusiva ao aniversário da cidade de João Pessoa, no dia 5 de agosto.\nA inauguração de obras e o show do grupo Paralamas do Sucesso fazem parte das comemorações. O anúncio foi feito durante o programa semanal Fala Governador transmitido pela rádio Tabajara e pelas redes sociais do Governo.\nDe acordo com o governador, a programação começa no dia 4 de agosto, com a apresentação de Seu Pereira e Coletivo 401, Totonho e DJ Luana Flores, no Teatro de Arena do Espaço Cultural.\nO show terá início às 20h com entrada gratuita. Já no dia 5 de agosto, data que marca o aniversário de João Pessoa, haverá a entrega do Batalhão Especializado de Policiamento com Motocicletas que vai reforçar a ação das forças de segurança.\nO Batalhão representa mais de R$ 3 milhões de investimento – sendo cerca de R$ 2,5 milhões anuais na frota –, que inicialmente vai operar com 100 motos que serão entregues no dia da inauguração.\nCerca de R$ 500 mil foram destinados à compra de equipamentos de proteção individual para os policiais, além de novos fardamentos. Outros R$ 100 mil foram investidos na preparação da base do Batalhão com Motocicletas, que ficará em plena avenida Epitácio Pessoa, um local estratégico da capital.\naniversário de João PessoaParalamas do Sucesso\nParalamas do Sucesso chamam Brasil de “país de quinto mundo” no Rock in Rio\nPrefeito anuncia implantação de iluminação em LED no Centro Histórico de JP\nShow dos Paralamas e entrega de Batalhão Motorizado marcam 434 anos de João Pessoa\nVicente Nery faz o público cantar junto no encerramento da Festa das Neves


‘A gente se sente muito sozinha quando é vitimizada’ | Capricho\n‘A gente se sente muito sozinha quando é vitimizada’\nEm entrevista, Jules de Faria explica como o documentário Chega de Fiu Fiu é importante na conscientização sobre o assédio\naccess_time 23 maio 2018, 20h08 - Publicado em 23 maio 2018, 11h43\nNa semana passada, chegou aos cinemas o documentário Chega de Fiu Fiu. Inspirado pela campanha de mesmo nome da ONG Think Olga, o longa acompanha o dia a dia de três mulheres de diferentes cidades brasileiras e levanta a discussão sobre a exclusão das mulheres nos lugares públicos. O doc traz ainda entrevistas com mulheres especialistas de diversas áreas falando justamente sobre isso.\nUma delas é a Juliana de Faria, fundadora da Think Olga e uma das responsáveis por criar a campanha #ChegaDeFiuFiu, em 2013, para denunciar o assédio nas ruas. Em entrevista à CAPRICHO, Jules contou um pouco mais sobre como surgiu a ideia de transformar o projeto num documentário. “Bem cedo, no primeiro ou segundo ano da campanha, a Amanda Kamanchek, uma das diretoras, veio com a proposta e a gente achou excelente, porque nossa ideia era criar uma ferramenta de educação e conscientização sobre o assédio em diversas plataformas“, contou.\n"O grande problema do assédio é que ele não conta com consentimento", Juliana de Faria. Saiba mais sobre o lançamento do filme Chega de Fiu Fiu no link da bio.\nA post shared by Think Olga (@think_olga) on May 14, 2018 at 2:04pm PDT\nO longa foi filmado com dinheiro arrecadado por um financiamento coletivo, que ultrapassou a meta de 20 mil reais em apenas 24 horas de campanha, o que deixou todos os envolvidos bastante surpresos, mas felizes. “A gente viu que existia uma demanda muito oprimida e grande de mulheres e homens que queriam falar sobre esse tema e doaram seu dinheiro. Uma das questões da violência sexual, em geral, é a de que a gente se sente muito sozinha quando é vitimizada. Parece que aconteceu só com a gente porque nós tomamos a decisão errada, porque escolhemos a roupa errada… E não é assim, acontece porque somos mulheres. É uma questão de gênero”, explicou.\nO documentário Chega de Fiu Fiu fala sobre as diversas nuances do assédio\nO documentário Chega de Fiu Fiu fala sobre as diversas nuances do assédio (Taturana/Reprodução)\nChega de Fiu Fiu – O Filme bate bastante na tecla de que o machismo, para ser combatido, precisa também da ajuda dos homens. Uma das cenas mais impactantes do documentário é quando ele mostra uma roda de homens discutindo a questão do assédio e eles, finalmente, chegam à conclusão de que a maioria dos caras joga cantadas nas ruas como uma forma de “reforçar sua masculinidade”, já que eles têm noção de que praticamente nenhuma mulher vai parar porque foi chamada de “gostosa” por um desconhecido.\nVida RealThink Olga e Facebook se unem para criar internet segura para mulheresquery_builder 10 maio 2018 - 18h05\n“Achei brilhante a ideia das diretoras de trazer esses homens numa roda de discussão justamente porque eu acho que a masculinidade precisa ser debatida entre homens também. Não dá pra jogar a responsabilidade de discutir masculinidade totalmente nas mulheres“, acredita Jules.\nO documentário está sendo exibido em diversos lugares de todo o Brasil, mas também está disponível numa plataforma chamada Taturana Mobi. Ela permite que pessoas cadastradas no site possam exibir os vídeos gratuitamente e a ideia é que ele seja passado em lugares como escolas e praças. Para Jules, é importante que essa discussão sobre o assédio comece desde cedo.\n“Eu acho que a cidade têm que ser das mulheres. A gente só quer ocupar o lugar que é nosso”, Raquel Carvalho. Saiba mais sobre o lançamento do filme Chega de Fiu Fiu no link da bio.\nA post shared by Think Olga (@think_olga) on May 14, 2018 at 5:01pm PDT\n“Na adolescência, o assédio se intensifica muito por causa das mudanças do corpo e porque as meninas começam a conquistar mais a rua, a ir para a escola sozinhas, pegar transporte público… Quando uma adolescente é assediada, você tira a menina da zona dela e joga no mundo sexual sem o consentimento dela ou sem ela estar preparada para isso. Às vezes ela até está preparada, mas quer flertar com quem ela quer, um amigo da escola, não com um marmanjo na rua, um desconhecido. Quando a gente incute um trauma desses numa adolescente, como ela vai lidar com a sexualidade mais tarde? É difícil saber, mas pode desenvolver uma relação traumática. Muitas de nós, mulheres mais velhas, temos nossos traumas por causa do assédio que vivenciamos, né?”, completa Jules.\nO documentário Chega de Fiu Fiu – O Filme é dirigido por Amanda Kamanchek e Fernanda Frazão e produzido em parceria com a Brodagem Filmes. Na página da campanha no Facebook, é possível ver onde ele está sendo exibido e ainda ficar por dentro de rodas de conversas e debates sobre o longa.\nNotícias sobre\tdocumentárioFeminismoGirlPowerCHVida Real


we ride to fight.: Callcenters, PROCON e as redes sociais.\nDezembro do ano passado, mais precisamente no dia 2. Natal chegando, eu sem tempo e sem dinheiro, resolvi fazer algumas das minhas compras na internet. Um livro pra mãe, um dvd pro pai e, como minha irmã havia se interessado estranhamente pelos filmes do Harry Potter, decidi por dar de Natal a coleção dos livros.\nFiz a pesquisa padrão: Submarino e Saraiva. Depois Americanas e outras dessa estirpe, mas nesse caso específico, acabei fechando com o Submarino.\nCompra aprovada em 2 de dezembro, previsão de entrega em 17 de dezembro. O prazo era longo, mas achei por bem fingir de bobo, mesmo porque presumi que nessa época o fluxo de compras/entregas deveria ser muito maior do que o normal.\nSou acostumado a comprar nas lojas citadas e, em geral, o prazo é grande quando me pedem 5 ou 6 dias úteis. Demorou mas chegou, após longos 9 ou 10 dias úteis. Ainda assim, menos que o prazo previsto de 17 de dezembro.\nVoltando a dezembro, convenci meu pai a, pela primeira vez, fazer a compra de alguns presentes pela internet, o princípio era o mesmo que o meu. Se dirigiu ao site da HP por conta de um e-mail de propagandas recebido, encontrou dois notebooks que o agradaram e efetuou a compra: um pra minha mãe, outro pra minha irmã de 10 anos de idade.\nCompra efetuada também no dia 2 de dezembro. Previsão de entrega dia 23 de dezembro, segunda feira.\nApesar da compra ter sido realizada pelo site da HP, por conta de algum convênio maligno a entrega seria realizada pelo Ponto Frio.\nQuando minhas encomendas no Submarino chegaram, entre 15 e 16 de dezembro, não me recordo com precisão, o sinal amarelo apareceu na cabeça do meu pai. Isso porque o Ponto Frio não havia sequer gerado sua nota fiscal, apesar da compra ter sido aprovada em 3 de dezembro, salvo engano.\nLigamos pela primeira vez. A atendente do Callcenter foi educada, disse para ficarmos tranquilos que a entrega seria efetuada no prazo e que a nota fiscal somente seria emitida assim que o produto estivesse a caminho da transportadora. Tenho os protocolos todos anotados.\nEm 19 de dezembro, uma sexta, a nota fiscal foi de fato emitida, mas como a compra havia sido efetuada através da HP, somente no site desta companhia tínhamos informações. Meu pai sequer tinha o pedido registrado em seu login no site do Ponto Frio. Entramos no site da HP, verificamos a informação sobre a nota e nos tranquilizamos.\nNa segunda, 22, entrei em contato novamente com o Ponto Frio via 0800. Questionei mais uma vez se a entrega aconteceria no prazo, porque até aquele momento a informação era de que os produtos seriam encaminhados à transportadora e, numa conta rápida e conhecendo da mecânica dessas entregas, por óbvio a remessa seria para uma central em SP que, em um ou dois dias, despacharia pra cá e, com sorte, tão somente três dias após o recebimento pela transportadora sairia na rota pra cá.\nQuando chegou no dia 23, perdi a paciência. Liguei mais uma vez pro 0800, questionei e fui respondido pela atendente, em nova oportunidade, que o prazo seria cumprido. Não acreditei. Dito e feito, não chegou.\nResultado dessa confusão toda é que após nova resposta do Callcenter no sentido de que seria entregue no dia 24, já com atraso de um dia, me dirigi ao Twitter e mandei uma mention ao @pontofrio.\nE aqui começa o ponto nevral do post.\nConfesso que já estava nervoso, impaciente. Mas mantive a educação. Questionei ao Twitter oficial da empresa qual a história que deveria contar pra minha irmã de 10 anos de idade que ficaria sem presentes no Natal porque eles não conseguiram cumprir o prazo estabelecido.\nA resposta da loja era sempre que iria verificar, que eu mandasse meus dados via DM que tudo se resolveria. Até tentei a tática da DM, mas ele me encaminhou em uma oportunidade um 0800 (aquele que eu já havia ligado mil vezes!) e um número fixo de SP que, apesar das minhas tentativas, hora não atendia, hora caía em outro setor que não poderia resolver meu problema.\nPor fim, achando que meu problema era financeiro, me ofereceu um vale compras no valor de 10% do que meu pai havia gasto! Simples resolver o problema assim, mas e a compra não entregue? E o prazo desrespeitado? E o presente da minha irmã que não poderia ser entregue no Natal?\nPelo andar da carruagem, vimos que não seria entregue. Nos dirigimos a um shopping e tentamos de todas as maneiras retirar os produtos na loja física do Ponto Frio. Apesar de termos achado os mesmos notebooks, nos informaram que loja física e online eram independentes e que eu teríamos de pagar DE NOVO pelos notebooks pra poder levá-los embora. À vista ou em 3 ou 4 prestações, não me recordo.\nAcabamos comprando outra coisa pra ela, parcelei no meu cartão em perder de vistas e, apesar da frustração que ela passou por já estar esperando no notebook, o pior nem era isso. Era a cara do meu pai, trabalhador que só queria fazer um agrado à filha e não pôde por conta da incompetência de uma das maiores lojas do Brasil.\nO questionamento que eu faço é só um: fosse um famoso fazendo o mesmo questionamento, o retorno não seria outro?\nPassou da hora das empresas grandes atentarem para seus clientes. Se eu fosse um bambambam de uma empresa dessas, criaria um setor específico pra redes sociais e não um estagiário/callcenter que me vê indignado com um erro deles e, ao invés de resolver, me manda uma DM com o número do 0800. Falta proatividade e gente com poder de decisão. Me oferecer 10% de desconto num próximo pedido mexe com meu brio, é como se me tratassem como um idiota.\nTenho um amigo que comprou um carro em dezembro do ano passado e até hoje não conseguiu completar 1.000 km com ele por defeitos de fabricação. Até hoje a montadora não resolveu o problema dele.\nNós, clientes, somos tratados como descartáveis nesses tempos. Não sou especialista mas falo sem medo que estatisticamente uma pessoa está 10 vezes mais propensa a postar reclamações a elogios. Reconheço que nunca na vida fui ao Twitter elogiar o Submarino pela entrega rápida, a Saraiva pelo vasto catálogo. Mas pode ter certeza, Ponto Frio, não esquecerei.\nProcurei o PROCON pra relatar o ocorrido e o atendimento desse serviço me desanimou ainda mais. Precisaria agendar uma audiência com representantes do Ponto Frio, na qual eles ofereceriam uma solução e, dependendo da minha concordância, o problema se resolveria. Como já trabalhei nisso, sei que o máximo que mandariam seria um estagiário com defesa padrão e sem proposta de acordo. Estou pensando seriamente em mandar arquivar isso e, dependendo da vontade do meu pai, procurar o Juizado pra resolver isso.\nMoral da história: vou continuar fazendo compras na internet, ainda prefiro a comodidade. No Ponto Frio, não passo nem na porta de loja física mais.\nPS: a compra chegou já no fim de dezembro, próximo ao dia 30. Guardo o presente pro Natal do ano que vem?\nPostado por Adolfo Amorim às 00:01:00\nMarcadores: devaneios, internet, me fudi


×\t Sementes de Pet Grass\t1 × R$ 2,80\nVer carrinho “Sementes de Pet Grass” foi adicionado no seu carrinho.\nPARA ONGS QUE AJUDAM ANIMAIS\nDO JEITINHO DO SEU PET\nDESENVOLVIDOS PARA A\nANATOMIA DO SEU GATO\nQue presente você vai dar para o seu gatinho?\nSEU PELUDO MERECE ESTE CARINHO?\n10% de todas as vendas vai para ONGs que ajudam os animais.\nTodos os nossos produtos são veganos e livres de crueldade.\nTodos os nossos produtos são feitos com carinho, no Brasil.\nRespeito pela natureza: embalagem reciclável e zero plástico!


Snowland de Gramado: um parque de neve na serra gaúcha | Mapa do Mundo\nSnowland de Gramado: um parque de neve na serra gaúcha\nO Snowland de Gramado é uma atração incrível para quem quer ver neve na serra gaúcha. E se você acha que flocos branquinhos flanam pela cidade a qualquer momento, uma má notícia: a cidade pode até fazer frio e temperaturas negativas, mas raramente neva.\nEntão, se você quer se sentir um pouquinho europeu, praticar o esqui na neve ou apenas passar um dia bem diferente com toda a família, o Snowland de Gramado é uma ótima opção.\nNeste post, você vai entender por que incluir a atração em seu roteiro na serra gaúcha.\nComo conhecer o Snowland em Gramado\nSe conhecer a neve e praticar alguns dos famosos esportes de inverno, como esqui e snowboard é um sonho para você, o Snowland é o lugar certo! Seja para aqueles que ainda não conhecem a neve ou para as pessoas que querem reviver a experiência, o parque localizado na famosa cidade de Gramado(RS) conta com uma estrutura que vai te fazer esquecer que mora num país tropical.\nAo todo, são mais de 16mil m² que simulam um ambiente de frio e neve o ano todo. É um passeio novo ainda, diferente das tradicionais idas à praia ou cidades turísticas. É um cenário perfeito para turmas de amigos, famílias e casais.\nAtração imperdível para quem quer neve em Gramado. Foto: Divulgação\nComo o parque está dividido\nAs Atrações do parque estão divididas por Ambientes temáticos. São três divisões, cada qual com uma experiência diferente. Todas elas imperdíveis! São elas:\nAmbiente construído à imagem e semelhança dos famosos Alpes Suíços. Possui um Pub com pratos típicos de clima frio(e um chocolate imperdível), uma pista de patinação e até um simulador para quem quer aprender a esquiar e ainda não tem coragem de se jogar na montanha de neve. Uma exposição fotográfica e lojas de souvenirs completam esse ambiente temático.\nO Mirante Bela Vista é onde está a ótima praça de alimentação e o cinema local. Os filmes apresentados são sobre natal, mas o site oficial não apresenta a programação. É aqui também que estão os dois espaços para recreação de crianças: O Ice Kids e o Ice Games. O Ice Kids é para crianças pequenas e o Ice games é um salão com diversos jogos eletrônicos e brinquedos.\nÉ o palco principal do parque. Como o próprio nome sugere, trata-se de uma pequena montanha de neve, que fica entre -5º e -3º e onde é possível esquiar, praticar snowboard e brincar à vontade. O espaço conta com um castelo de neve, um café e uma escola de neve com instrutores para auxiliar os visitantes a usar a pista com segurança e ensinar a esquiar.\nHorários e quanto tempo ficar\nO parque funciona de segunda a domingo, de 10h às 17h. Fica fechado todas as quartas-feiras, exceto nos meses de julho e dezembro, quando a procura é maior. A Montanha de neve a pista de patinação ficam abertos de 10h às 16:30h.\nA dica para quem quer praticar esportes como esqui, patinação e snowboard, é visitar durante a semana, quando o número de pessoas usando as pistas de neve é menor.\nFeriados e finais de semana costumam ter grandes filas, e caso não seja possível escolher outro dia, é preciso chegar com bastante antecedência para não esperar horas a fio.\nÉ preciso pelo menos uma manhã ou uma tarde para conhecer e poder usufruir dos principais ambientes do parque.\nOs preços são relativos ao passaporte, que permite acesso a todos os ambientes do parque, mas alguns outros itens são pagos à parte. Os preços padrão são (agosto/2017):\nAdulto (acima de 12 anos): R$169,00\nInfantil (de 4 a 11 anos): R$139,00\nSênior (acima de 60anos): R$ 119,00\nAdulto (acima de 12 anos): R$129,00\nInfantil (de 4 a 11 anos): R$99,00\nSênior (acima de 60anos): R$ 109,00\nOs preços promocionais geralmente são relativos aos dias da semana, em que há menor demanda do público. Para comprar o passaporte, basta acessar o site oficial e seguir as instruções.\nDicas para conhecer o Snowland em Gramado\nPara que a sua visita seja inesquecível, preparamos algumas dicas para aproveitar ao máximo cada atração do parque. Vamos conhecê-las!\nA Montanha de Neve e a pista de patinação fecham com 30 minutos de antecedência em relação ao fechamento do parque. Programe-se para ficar até 16:30 nas duas atrações;\nAs aulas de Esqui e Snowboard são atrações pagas à parte e com vagas limitadas. É preciso reservar horário antes de chegar ao parque;\nTodos os itens das lojas do parque são pagos à parte;\nPara comprar passaporte para estudante é preciso apresentar carteirinha e somente é vendido na bilheteria;\nÉ preciso documento de identificação com foto para entrar no parque;\nVantagens do Snowland de Gramado\nPara quem nunca viu ou experimentou a neve antes, o parque é realmente uma atração que vale a pena. Mesmo quem já conhece mas quer voltar a ter contato e brincar, o parque é muito bom para proporcionar essa experiência.\nQuem sonha em praticar algum esporte de inverno pode aproveitar as aulas de esqui e snowboard sem medo. As instruções e treinamentos são úteis e com certeza terão valia caso algum dia você para uma montanha de verdade.\nA grande vantagem é que tanto as aulas como o aluguel dos equipamentos são muito mais em conta do que você pagaria em uma estação de esqui, por exemplo. Para aqueles que já estão acostumados com neve e são bons esquiadores, a montanha de neve não será lá grandes coisas, afinal de contas, é artificial e não é muito grande.\nAlém de tudo isso, não se esqueça que você está em Gramado, uma das cidades mais desejadas pelos turistas brasileiros. Após aproveitar um dia no parque, experimente um dos ótimos chocolates locais e conheça as atrações da cidade.\nRoupas para usar no parque\nA Montanha de Neve é onde a temperatura fica abaixo de 0º. Fora de lá o normal é que os ambientes fiquem em torno de 18ºC. Para ir à Montanha de Neve é recomendado usar luvas e meias reforçadas, bem como touca e até uma calça extra. O Parque dispõe de guarda-volume, mas é pago à parte.\nQue tal conhecer a neve sem ter que sair do Brasil? E melhor ainda, aproveitar e conhecer a cidade de Gramado? O parque de neve Snowland é um passeio diferente e muito interessante para qualquer pessoa! Prepare seus casacos e boa diversão!\nDeixe um comentário e não deixe de conferir nosso guia completo com os melhores hotéis em Gramado.