Lokaty i konta oszczędnościowe ranking lipiec 2020\nNajlepsze lokaty i konta oszczędnościowe lipiec 2020 ranking lokat bankowych i ranking kont oszczędnościowych o stałym oprocentowaniu z gwarancją BFG (Bankowy Fundusz Gwarancyjny) i pod nadzorem KNF (Komisja Nadzoru Finansowego).\nNasz ranking lokat prezentuje różne depozyty. Jeżeli jednak w kategorii lokat mobilnych rankingu nie udało się znaleźć takich, które Cię interesują, prosimy o skorzystanie z linków, które znajdziesz w prawej strony ekranu, albo z wyszukiwarki.\nlimit kont 1; wypłata bez utraty odsetek;\npromocja do 2020-08-08;\npromocja jest powtarzana!!;\n0,01 - 100 000 PLN\nwypłata bez utraty odsetek;\npromocja do 2020-08-02;\n1 - 200 000 PLN\nNajlepsze lokaty, najlepsze konta oszczędnościowe\nNajlepsze lokaty, najlepsze konta oszczędnościowe opinie i komentarze, wyraź swoje zdanie i oceń Najlepsze lokaty, najlepsze konta oszczędnościowe:\nMillennium Konto Profit\nKonto oszczędnościowe Profit Millennium to wygodne i nowoczesne konto oszczędnościowe dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości, bez konieczności dokonywania regularnych wpłat na konto oszczędnościowe Profit.\nKonto oszczędnościowe Profit (23 edycja promocji) to również wysokie oprocentowanie w okresie promocji: 1,0% do 100.000 zł i 0,4% powyżej tej kwoty (w promocji) oraz możliwość wypłaty środków w dowolnym momencie bez utraty odsetek.\nPromocja Millennium Profit to oferta na nowe środki, obecna promocja obowiązuje od 06 lipca 2020 do 08 sierpnia 2020 roku, czyli nie później niż do tego dnia możesz otworzyć konto w Banku Millennium tak, aby przez kolejne 62 dni cieszyć się podwyższonym, promocyjnym oprocentowaniem i dotyczy nowych środków - bank bada saldo na dzień 27 czerwca 2020 w 23 edycji promocji.\n👉Nie jesteś jeszcze klientem Millennium? Warto spojrzeć na promocję Millennium Konto 360° z premią.\nProforma informujemy również o oprocentowaniu standardowym, które do\ndo 50 000 zł włącznie - oprocentowane 0,10%,\nponad 50 000 zł do 100 000 zł włącznie - oprocentowane 0,10%,\nponad 100 000 zł do 250 000 zł włącznie - oprocentowane 0,10%,\nponad 250 000 zł do 500 000 zł włącznie - oprocentowane 0,10%,\nponad 500 000 zł - oprocentowane 0,10%\nSprawdź czy możesz skorzystać z promocyjnego oprocentowania na koncie Millennium Profit.\nKonto Profit Millennium to obecnie jedna z lepszych ofert kont oszczędnościowych na rynku, nie jest to też typowy „wabik” na klientów, gdyż na koncie Profit możesz ulokować nawet 100 tys. zł korzystając z promocyjnego oprocentowania, środki powyżej tej kwoty są również oprocentowane.\nOkres obowiązywania oprocentowania promocyjnego wynosi 62 dni i jest liczony od dnia, w którym nastąpi pierwsze przekazanie nowych środków na Konto Oszczędnościowe Profit w okresie promocji, a oferta dotyczy nowych środków, pod uwagę brana jest suma środków zgromadzonych na rachunkach oszczędnościowo-rozliczeniowych, rachunkach oszczędnościowych, rachunkach oszczędnościowych lokat terminowych i inwestycyjnych.\nJeśli posiadasz już konto Profit Millennium, to uważaj na „przypadkowe” przelewy na konto oszczędnościowe, gdyż przelew taki może aktywować podwyższone oprocentowanie. Możesz w ten sposób nieświadomie przystąpić do promocji. A szkoda byłoby zmarnować okazję, jeżeli na koncie oszczędnościowym Profit Millennium zamierzasz ulokować większą kwotę.\nNie możesz skorzystać z promocji? Zobacz też inne lokaty i konta na LokataKonto.pl\nKonto Profit - jak uruchomić?\nJeśli posiadasz już rachunek w banku Millennium, konto oszczędnościowe Profit uruchomisz w serwisie transakcyjnym banku (Millenet).\nNie posiadasz rachunku osobistego Millennium? Konto założysz przez infolinię, w dowolnym oddziale banku Millennium lub online przez internet i bez wychodzenia z domu. My oczywiście polecamy ostatnią metodę 😎\nKliknij banner i przejdź na stronę promocji, a następnie:\nwypełnij wniosek na stronie i załóż je razem z Kontem 360 stopni\ni wybierz sposób aktywacji konta\na w trosce o Twoje bezpieczeństwo i przejrzystość procesu, Bank Millennium będzie na bieżąco informować Cię o postępach.\nWizyta kuriera - kurier przyjedzie do domu, do pracy, na uczelnię albo w inne, wybrane przez Ciebie miejsce. Kurier dostarczy Ci umowę i kartę do konta:\npotwierdź dane - w ciągu jednego dnia roboczego Millennium skontaktuje się z Tobą telefonicznie, aby potwierdzić dane i umówić wizytę kuriera w wybranym przez Ciebie terminie.\npodpisz umowę - kurier dostarczy Ci komplet dokumentów i poprosi Cię o okazanie dokumentu tożsamości podanego we wniosku o otwarcie konta oraz podpisanie umowy.\nzaloguj się do Millenetu - na pierwszej stronie umowy znajdziesz MilleKod, którym zalogujesz się do bankowości internetowej. Jednorazowe hasło do aktywacji konta otrzymasz SMS-em na numer telefonu podany we wniosku.\nWizyta w oddziale - jeśli chcesz otworzyć konto osobiście:\nspotkaj się - udaj się do wybranego oddziału Banku Millennium, gdzie podpiszesz umowę i otrzymasz niezbędne informacje.\nzaloguj się do Millenetu - na pierwszej stronie umowy znajdziesz MilleKod, którym zalogujesz się do bankowości internetowej. Jednorazowe hasło do aktywacji konta otrzymasz SMS-em na numer telefonu podany we wniosku\nOczywiście środki zdeponowane na rachunkach w Banku Millennium, których łączna wysokość w złotych nie przekracza równowartości 100 000 euro, bez względu na liczbę posiadanych w Banku Millennium rachunków, są gwarantowane przez Bankowy Fundusz Gwarancyjny, zgodnie z ustawą z dnia 10 czerwca 2016 r. o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym, systemie gwarantowania depozytów oraz przymusowej restrukturyzacji (Dz.U.2016.996). Ochronie podlegają depozyty i wierzytelności podmiotów wskazanych w art. 20 ww. ustawy.\nkliknij banner i przejdź na stronę oferty\nIle zyskasz z kontem Profit?\nZakładając konto Profit Millennium bądź zasilając je nowymi środkami (o tym dlaczego warto wycofać środki w odpowiednim momencie piszemy w kolejnym akapicie) możesz chcieć wiedzieć ile zarobisz. Dla przykładowym kwot zyski* kształtują się następująco:\nlokując 1000 zł - 1,37 zł\nprzelewając na konto profit 5000 zł - 6,87 zł\ndla 10 000 zł zarobisz 13,76 zł\na dla 50 000 zł Twój zysk wyniesie 68,79 zł\ndla kwoty maksymalnej 100 000 zł zyskasz 137,58 zł\n* podane wartości mają charakter poglądowy i uwzględniają już tzw. podatek Belki. W obliczeniach przyjęliśmy okres 62 dni, zakładając dodatkowo, że nie będziesz w tym czasie dokonywać wpłat / wypłat na konto. Dla wyższych kwot zysk będzie jeszcze większy, jeżeli środki będą kapitalizowane na koncie Profit.\nOdsyłamy też do kalkulatora zysku z lokat, który można znaleźć pod koniec niniejszego wpisu.\nUwaga! Ten akapit nie jest już aktualny, w 21. edycji promocji Bank Millennium zmienił zasady badania nowych środków, nie jest to już ostatni dzień poprzedniej edycji promocji. Czy w takim wypadku należało będzie wycofywać środki wcześniej, czy zmieniona zasada, tj. tydzień przed zakończeniem bieżącej edycji promocji, będzie obowiązywać również w kolejnych odsłonach? - czas pokaże.\nProforma zastrzegamy, że Millennium może zmienić zasady kolejnych promocji dla konta Profit, prosimy więc potraktować niniejszy akapit jako wskazówkę, a nie pewnik!\nPisząc o wycofaniu środków z Banku Millennium i o przelewach na wstępie informujemy, że:\nprzelew na konto w innym banku (przelew zewnętrzny) w Millennium można zlecić tylko z ROR (rachunek oszczędnościowo - rozliczeniowy np. konto osobiste 360°).\nz konta Profit wykonamy jedynie przelew między własnymi kontami (np. na konto osobiste 360°), z którego dopiero można przelać pieniądze na konto w innym banku\nPromocje Millennium Profit są powtarzalne, wystarczy wycofać środki (tj. dotychczas wystarczyło) w odpowiednim momencie przed zakończeniem promocji, aby po kilku dniach ponownie móc cieszyć się podwyższonym, promocyjnym oprocentowaniem na koncie Profit\nśrodki należy wycofać z Millennium (np. wykonać przelew do innego banku) najpóźniej w ostatnim dniu roboczym przed zakończeniem promocji (lub wcześniej)\n🏁 O konieczności wycofania środków przypominamy zazwyczaj na naszym profilu FB, zachęcamy więc do polubienia 🏁\nUwaga na ograniczenie 50.000 zł!\nW Banku Millennium istnieje ograniczenie co do maksymalnej wysokości przelewu zewnętrznego, które obecnie wynosi 50.000 zł. Limit ten dotyczy dnia, w którym zleca się przelew.\ndla kwot <= 50.000 zł wystarczy wykonać przelew w ostatnim dniu roboczym przed zakończeniem promocji lub wcześniej,\ndla kwot > 50.000 zł można jednego dnia wycofać/fizycznie przelać taką kwotę, lecz trzeba odpowiednio wcześniej w kolejnych dniach, ustawić zlecenia po 50 tys. zł z powtarzającą się datą wykonania. Wówczas całość pójdzie w jednym dniu, w porcjach po 50 tys. zł lub zbliżonych, np. dla 140.000 zł odpowiednio: 50.000 (środa), 49.999 (czwartek), 40.001 zł (piątek) z datą wykonania przelewu w ostatnim dniu roboczym przed zakończeniem promocji lub wcześniejszą.\nOczywiście środki można również wycofać w dowolnym oddziale Banku Millennium, w takim przypadku nie ma ograniczeń kwotowych, choć operacja taka wiąże się z opłatą 7,99 zł.\n🏁 A jeśli korzystasz z aplikacji mobilnej, to możliwe jest przelanie 100.000 zł na zewnątrz na raz – w takim przypadku wystarczy potwierdzić przelew zewnętrzny na telefonie w aplikacji banku i przelew zostanie wykonany.\nPierwszy przelew w miesiącu z konta Profit jest bezpłatny, drugi i każdy kolejny - 7,50 zł, w stopce wpisu sprawdzisz kiedy jest ostatni dzień promocji.\nA co jeśli przystąpisz do promocji w ostatnich dniach jej obowiązywania (możesz tak zrobić) i data obowiązywania Twojej promocji Profit jest odległa? Czy wycofywać oszczędności? Tę decyzje pozostawiamy Tobie :)\nBrak promocyjnego oprocentowania?\nWycofałeś(-aś) środki na czas, zgodnie ze wskazówkami z poprzedniego akapitu, przelewasz środki na Konto Profit i dostajesz komunikat Nie bierzesz udziału w promocji.\nJuż wyjaśniamy o co chodzi, a właściwie zacytujemy "dymek" spod "?" dostępny po zalogowaniu do serwisu transakcyjnego banku:\nPromocyjna wartość środków oprocentowanych promocyjnie dotyczy nowych środków według stanu na ostatni dzień roboczy. Jeżeli przelałeś środki na Konto Oszczędnościowe Profit dzisiaj, to tego samego dnia nie będą jeszcze ujęte w promocyjnym saldzie. Odsetki promocyjne od nowych środków naliczane są za każdy dzień osobno i wypłacane w ostatnim dniu w miesiącu, który nie przypada w niedzielę lub święto. Kwota minimalna do naliczania odsetek nie obowiązuje dla nowych środków objętych Promocją.\nStawki oprocentowania promocyjnego znajdziesz w zakładce Promocja.\nKomunikat w aplikacji mobilnej banku Millennium:\nPokazywana wartość środków oprocentowanych standardowo dotyczy stanu na ostatni dzień roboczy.\nOdsetki naliczane są za każdy dzień i wypłacane w ostatnim dniu miesiąca, który nie przypada w niedzielę lub święto, itd.\nBędąc klientem Millennium możesz lokować środki nie tylko na koncie Profit, ale także na lokatach Millennium. Jedną z nich może być Lokata Urodzinowa z wysokim oprocentowaniem. Jest pokusa, aby skorzystać z promocji (i słusznie), ale kryje się tu też haczyk, którego istnienia nie wszyscy mogą być świadomi. Środki na lokacie (tu Lokacie Urodzinowej, ale także każdej innej lokacie Millennium) mogą być brane pod uwagę przy wyliczaniu nowych środków na koncie oszczędnościowym Profit, co może mieć znaczenie, jeśli regularnie korzystasz z kolejnych promocji Profit Millennium.\nWspomniana przez nas Lokata Urodzinowa Millennium (dostępna przez 30 dni od urodzin) jest lokatą nieodnawialną, więc warto uruchomić ją w takim okresie, aby zakończyła się w danej edycji promocji konta Profit (i nie weszły do kolejnej). Najlepiej więc uruchomić lokatę pomiędzy dniem badania salda w jednej edycji, a dniem badania salda w edycji kolejnej, tak by środki z Lokaty Urodzinowej nie były brane pod uwagę przy badaniu salda.\nŚrodki zdeponowane na rachunkach w Banku Millennium, których łączna wysokość w złotych nie przekracza równowartości 100 000 euro, bez względu na liczbę posiadanych w Banku Millennium rachunków, są gwarantowane przez Bankowy Fundusz Gwarancyjny, zgodnie z ustawą z dnia 10 czerwca 2016 r. o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym, systemie gwarantowania depozytów oraz przymusowej restrukturyzacji (Dz.U.2016.996). Ochronie podlegają depozyty i wierzytelności podmiotów wskazanych w art. 20 ww. ustawy.\nMożesz posiadać po jednym Koncie Oszczędnościowym Profit Millennium do każdego ROR, do którego występują różni posiadacze/współposiadacze, a nowe środki są oprocentowane promocyjnie przez 62 dni od momentu przystąpienia do promocji, tj. od dnia, w którym nastąpi pierwsze uznanie nowych środków na Koncie Oszczędnościowym Profit Millennium w okresie przystąpienia do promocji.\nDo wyliczania nowych środków na koncie Profit uwzględniane są prowadzone w PLN rachunki techniczne, rachunki oszczędnościowo-rozliczeniowe, rachunki oszczędnościowe, rachunki oszczędnościowych lokat terminowych i lokaty strukturyzowane w PLN (z wyłączeniem lokat pomostowych otwieranych w związku z zakupem obligacji strukturyzowanych), których posiadacz/współposiadacze są ci sami, co Konta Oszczędnościowego Profit.\nZarówno otwarcie, jak i prowadzenie Konta Oszczędnościowego Profit jest bezpłatne, a w przypadku wypłaty środków nie tracisz odsetek. Odsetki naliczone od początku danego miesiąca do dnia poprzedzającego dzień wypłaty środków będą przekazane na Twoje Konto Oszczędnościowe Profit Millennium w momencie comiesięcznej kapitalizacji odsetek. Pierwsze polecenie przelewu wewnętrznego w miesiącu z Konta Oszczędnościowego Profit jest bezpłatne, a drugie i każde następne kosztuje 7,50 PLN.\nWarunki 22 edycji promocji zweryfikujesz w regulaminie (plik PDF) na stronie Nowe środki na Koncie Oszczędnościowym Profit.\nKonto 360° Millennium\nKilka słów o Koncie 360°, z którym Millennium Profit jest ściśle powiązane - konto oszczędnościowe Profit uruchomisz jedynie z rachunkiem osobistym Millennium.\nKonto 360° to flagowy produkt Millennium i w naszej opinii jedno z najlepszych kont na rynku, gdyż wystarczy, że\nwykonasz wpływ w łącznej kwocie min. 1000 zł (może być przelew z innego banku, warunek ten nie dotyczy konta Student)\noraz możliwość zgarnięcia ekstra premii dla nowych klientów, odsyłamy raz jeszcze na stronę opisującą promocję Konto 360° z premią.\nMillennium Konto Profit (skrót)\nkonto oszczędnościowe tylko na nowe środki\npromocja na nowe środki, Millennium bada saldo na dzień 2020-06-27\noferta do dnia 2020-08-08\nkonto oszczędnościowe - możliwość wypłaty środków w dowolnym momencie bez utraty odsetek\nKonto Profit i podatki: o ile umowa konta oszczędnościowego Millennium nie stanowi inaczej, to zgodnie z ustawą, od zysków kapitałowych pobierany jest podatek w wysokości 19% kwoty zysku (tzw. podatek Belki). Nie musisz nic z tym robić, gdyż Millennium pobierze podatek i odprowadzi do US. Dodatkowe inf. na stronie Millennium, kliknij przycisk aby przejść.\nKalkulator zysków z kont oszczędnościowych Millennium, który można znaleźć poniżej, wspomniany "podatek Belki" już uwzględnia.\nGetin Bank Elastyczne konto oszczędnościowe\nElastyczne konto oszczędnościowe Getin Bank to możliwość korzystnego ulokowania oszczędności oraz ⚡wielokrotnej wypłaty środków bez opłat w bankowości internetowej i mobilnej do końca 2020!\nW ramach obecnej edycji konta oszczędnościowego na NOWE ŚRODKI nawet do 200 000 zł z oprocentowaniem 1,0% w skali roku oraz 0,5% dla nadwyżki do kwoty 400 000 zł.\nPromocyjne oprocentowanie na koncie oszczędnościowym Getin obowiązuje przez kolejne 62 dni od wpływu nowych środków, promocja z kontem osobistych Getin Bank.\nW ramach IX edycji promocji Getin Bank bada saldo na dzień 02.06.2019, a oferta obowiązuje od 29.06.2020 r. do 02.08.2020 r i kilka słów o wykluczeniach:\nZ Oferty nie może skorzystać uczestnik biorący udział w poprzednich edycjach Na nowe środki, któremu w okresie od 29.06.2020 r. do 02.08.2020 r. zakończył się Okres trwania poprzednich edycji Oferty Specjalnej „Nowe środki na Elastycznym Koncie Oszczędnościowym”.\nOferta nie łączy się z poprzednimi edycjami Oferty specjalnej „Na nowe środki”, „Nowe środki na Elastycznym Koncie Oszczędnościowym” oraz z Ofertą Specjalną „Podwyższamy oprocentowanie”.\nDo skorzystania z oferty konieczne jest także wyrażenie zgód marketingowych, których nie można cofnąć przez cały okres obowiązywania promocyjnego oprocentowania, dodatkowe informacje w regulaminie na stronie Nowe środki na Elastycznym Koncie Oszczędnościowym (edycja IX).\nElastyczne Konto Oszczędnościowe Getin Banku jest odpowiedzią na potrzeby klientów, którzy cenią stały dostęp do swoich środków bez ponoszenia dodatkowych kosztów.\nElastyczne Konto Oszczędnościowe oferuje między innymi:\ndarmowe przelewy wewnętrzne w Bankowości Internetowej i Mobilnej do końca 2020 r.\npolecamy Konto Proste Zasady Getin w promocji z bonami 🎫 na konto osobiste możesz przelewać środki z Konta Elastycznego, a następnie przelewać je dalej bez żadnych ograniczeń❗\npromocyjne oprocentowanie 1,0% do 200 tys. zł (oraz 0,5% powyżej 200 000 do 400 000 zł)\nWarto też wspomnieć, że jeżeli będziesz powiadać więcej niż jedno Elastyczne Konto Oszczędnościowe, to promocyjne oprocentowanie obowiązuje dla konta uruchomionego najwcześniej.\nPrzypominamy, że mamy tutaj do czynienia z kontem oszczędnościowym, a ponieważ 👉 jest to konto oszczędnościowe, więc:\ndowolna kwota: brak kwoty minimalnej;\nmożliwość dopłat: możesz dopłacać środki w dowolnym momencie i dowolnej wysokości\ndarmowe wypłaty: możesz wypłacić część lub całość środków w dowolnym momencie i wielokrotnie w miesiącu bez opłat\nbez utraty odsetek: wypłata środków nie powoduje utraty odsetek\noprocentowanie: 1,00% (przez 62 dni)\nkwota od: 0,01 zł\nkwota do: 200 000 zł\na więcej na stronie promocji oraz tabeli oprocentowania Getin Bank (pdf).\nSkorzystaj z kalkulatora, który znajdziesz na stronie promocji i sprawdź ile zarobisz, poniżej przykładowe kwoty właśnie z tej strony:\n1600 zł – 1,33 / miesiąc i 2,67 zł* łącznie po 2 miesiącach;\n11 100 zł – 9,25 / miesiąc i 18,50 zł* łącznie po 2 miesiącach;\n60 100 zł - 50,08 zł / miesiąc i 100,17 zł* łącznie po 2 miesiącach;\n80 600 zł – 67,17 zł / miesiąc i 134,33 zł* łącznie po 2 miesiącach;\n100 100 zł – 83,42 zł / miesiąc i 166,83 zł* łącznie po 2 miesiącach;\n200 000 zł - 166,67 zł / miesiąc i 333,33 zł* łącznie po 2 miesiącach;\n*Zysk przed opodatkowaniem podatkiem dochodowym. Do wyliczeń przyjęto, że miesiąc liczy 30 dni, a rok 365.\nZastrzegamy, że mają charakter informacyjny.\nElastyczne Konto oszczędnościowe Getin Bank otworzysz online:\nwypełnij wniosek online (link pod przyciskiem poniżej);\nw ciągu maks. 24 godzin skontaktuje się z Tobą konsultant Getin Bank, aby potwierdzić Twoją dyspozycję;\nUmowę podpiszesz za pośrednictwem kuriera, który przyjedzie do domu, do pracy czy na uczelnię, po otrzymaniu Twojej umowy konto zostanie aktywowane, no i oczywiście wpłacenie nowych środków w okresie obowiązywania promocji.\nJak wyliczyć nowe środki?\nJeśli jesteś nowym klientem Getin Banku i dodatkowo uruchomisz Elastyczne Konto Oszczędnościowe w ramach tej promocji, to sprawa jest prosta - wszystkie oszczędności, które zdeponujesz na koncie Getin będą nowymi środkami. A jeśli nie jesteś nowym klientem?\nZgodnie z regulaminem oferty: Nowe środki – środki na EKO wpłacone po Dacie Salda początkowego, stanowiące nadwyżkę nad Saldem początkowym na EKO (w przypadku nieposiadania EKO w Dniu Salda początkowego nadwyżka wyliczana jest nad Saldem początkowym na najstarszym, indywidualnym Koncie Oszczędnościowym z kapitalizacją miesięczną) oraz jednocześnie nad Saldem początkowym na Produktach depozytowych. Zapis zapisem, ale co to oznacza w praktyce?\nGetin Bank bierze pod uwagę saldo na dzień 24 czerwca 2020. Aby je obliczyć należy zsumwować wszystkie środki zgromadzone na koniec tego dnia w Getin Banku na lokatach, rachunkach oszczędnościowych, rachunkach technicznych, IKE. Można próbować to robić, ale w takim wypadku polecamy kontakt z Getin Bankiem. Można próbować dzwonić na infolinię, ale dobrą opcją może być wysłanie wiadomości w serwisie internetowym banku - zazwyczaj odpowiedź przychodzi po maks. kilku godzinach, a dodatkowo masz informację na piśmie do ewentualnych (odpukać) reklamacji.\nPromocja na koncie oszczędnościowym Getin obowiązuje z kontem osobistym, jednocześnie jest to dobry sposób na rozpoczęcie oszczędzania, metodą małych kroków możesz zebrać większy kapitał:\nmożesz wpłacać kiedy chcesz nie tracąc odsetek, w dowolnej kwocie. Pamiętaj jednak, że jedna wypłata w miesiącu jest bezpłatna, koszt każdej kolejnej to 9 zł. Ograniczenie to nie obowiązuje, jeżeli z konta zasilisz uruchamianą lokatę Getin Bank\nKonto oszczędnościowe otwierane jest i prowadzone bezwarunkowo za darmo.\nbrak opłat za 2 i kolejny przelew gwarantowane do końca 2020 roku\nGetin Bank Elastyczne konto oszczędnościowe (skrót)\noferta do dnia 2020-08-02\nkwota od: 1 PLN\nElastyczne konto oszczędnościowe i podatki: o ile umowa konta oszczędnościowego Getin Bank nie stanowi inaczej, to zgodnie z ustawą, od zysków kapitałowych pobierany jest podatek w wysokości 19% kwoty zysku (tzw. podatek Belki). Nie musisz nic z tym robić, gdyż Getin Bank pobierze podatek i odprowadzi do US. Dodatkowe inf. na stronie Getin Bank, kliknij przycisk aby przejść.\nKalkulator zysków z kont oszczędnościowych Getin Bank, który można znaleźć poniżej, wspomniany "podatek Belki" już uwzględnia.


Colony Wars - informacje o grze, recenzje, zapowiedzi, aktualności, galerie - PPE.pl\nStrona głównaEncyklopedia gierColony Wars\nColony Wars to gra akcji z udziałem statków kosmicznych wyprodukowana i wydana przez Psygnosis na PlayStation w 1997 roku. Tytuł zbierał w swoim czasie bardzo pozytywne noty, co zaowocowało powstaniem równie dobrze przyjętych kontynuacji. One także ukazały się na pierwszej konsoli Sony.\nColony Wars zabiera nas w daleką przyszłość, konkretnie w kolejne tysiąclecie. Jest rok 3095, Ziemianie stworzyli prawdziwe międzygwiezdne imperium, które nie patyczkuje się z podbojami nowych światów - w celu podtrzymania życia na macierzystej planecie nie zawraca sobie głowy katastrofami wywoływanymi przez kolonizację. Gracz wciela się w pilota Ligi Wolnych Światów, organizacji de facto rebeliantów, którzy mają już dość ziemskiej tyranii.\nNa wykonanie czekają liczne misje, podczas których pilotować możemy siedem statków kosmicznych. Nie wybieramy ich jednak wedle własnego widzimisię, ale przydzielają je przełożeni w zależności od wyników. Każda maszyna posiada specyficzny dla siebie zestaw uzbrojenia, w którego skład wchodzą raczej typowe dla gier tego gatunku bronie. Użytek robimy też z impulsu elektromagnetycznego lub linki z hakiem służącej do przejmowania ważnych obiektów. Podczas potyczek akcję obserwujemy z wnętrza lub spoza statku. Podobnie jak w przypadku przeciwników, przed zniszczeniem chroni nas osłona, która słabnie po każdym celnym ataku.\nKażdy “Akt”podzielony jest na trzy misje. Gra oferuje przy tym nieliniową narrację. W zależności od naszych poczynań -- tego czy zrealizujemy wytyczne, czy nie -- są nam przydzielane inne zadania, np. w innych systemach gwiezdnych.\nW Colony Wars gracz ma do dyspozycji rejestr osiągnięć “Pilot Statistics”, w którym znajdują się opisujące jego zmagania liczby i ranga. Wiąże się to poniekąd ze wspomnianym wyżej nieliniowym scenariuszem. Oprócz tego gra oferuje bazę danych z informacjami na temat planet i statków kosmicznych.\nzglos.blad -at- ppe dot pl?subject=Błąd w grze Colony Wars


Autor: Grzegorz Kołnierzak | dodano: 2020-03-25\nFot. Zoltan Acs/Shutterstock.com\nKrajowe Składowisko Odpadów Promieniotwórczych (KSOP) w Różanie to jedno z kilkudziesięciu miejsc strategicznych, ważnych dla obronności państwa. To tłumaczy, dlaczego jest o nim tak mało informacji, a pojawiające się w mediach zdjęcia pokazują wyłącznie wysokie zewnętrzne betonowe ogrodzenie najeżone drutem kolczastym oraz oplecione wyjątkową liczbą – nawet w porównaniu z obiektami wojskowymi – kamer.\nSkładowisko w Różanie (operatorem KSOP jest ZUOP – Zakład Unieszkodliwiania Odpadów Promieniotwórczych z siedzibą w Otwocku) uruchomiono w 1961 r. Jest miejscem wyjątkowym dla Polski, bo tylko tam trafiają już na zawsze odpady oraz źródła promieniotwórcze, których eksploatacja się zakończyła, ale ze względu na nadal emitowane promieniowanie muszą być zgromadzone w bezpiecznej dla otoczenia przestrzeni. Wybrano do tego dawny fort wojskowy, wybudowany przez władze rosyjskie w latach 1905–1908, a zdecydowało o tym przede wszystkim uwarunkowanie geologiczne terenu oraz zachowane w bardzo dobrej kondycji obiekty wojskowe. Fort zajmuje 3 ha. Od strony północnej w odległości ok. 400 m znajdują się zabudowania miejskie, a od północno-wschodniej – oddalona o jakieś 800 m Narew. Wody gruntowe pozostają pod warstwą gliny o bardzo małej przepuszczalności i warstwą gleby o właściwościach sorpcyjnych, na głębokości kilkunastu metrów poniżej składowiska. Podczas powodzi w 1997 r. ich poziom podniósł się tylko o 3 m, a więc zapas bezpieczeństwa stanowiło nadal aż 17 m ziemi. Choć Narew płynie tylko 800 m od granicy zabudowań, to leżą one na wyniosłości, co jest kolejną barierą ochronną (składowisko nie zostanie zalane przez rzekę). Teren składowiska jest także wyjątkowo stabilny pod względem sejsmicznym.\nKSOP jest według klasyfikacji Międzynarodowej Agencji Energii Atomowej typem składowiska powierzchniowego. W nomenklaturze jądrowej składowisko to obiekt, w którym odpady pozostaną już na zawsze. Po umieszczeniu ich i zabezpieczeniu w przewidziany prawem atomowym sposób nie będzie można już nigdy zmienić miejsca ich magazynowania. Nie oznacza to jednak, że czas aktywnej eksploatacji składowiska jest nieograniczony. To fizyczna pojemność tego terenu lub aktywność promieniotwórcza pierwiastków znajdujących się w odpadach, jakie do niego trafiają, determinuje czas jego czynnego funkcjonowania. Niezależnie od tego, które kryteria zostaną spełnione najpierw, składowisko po zakończeniu eksploatacji jest zamykane. Przekroczenie pojemności terenu można sobie łatwo wyobrazić, w drugim przypadku mówimy o objętości radiacyjnej zgromadzonych w nim materiałów. Oznacza to, że jeżeli na składowisko trafiałyby głównie materiały niskoaktywne, to mogłoby funkcjonować dłużej, niż przyjmując odpady średnioaktywne.\nOd momentu zakończenia przyjmowania nowych odpadów obiekt ten będzie nawet do 300 lat pod stałym nadzorem fizycznym i radiologicznym. Należy jednak pamiętać, że w Różanie umieszczane są wyłącznie krajowe odpady względnie bezpieczne, czyli nisko- i średnioaktywne, które w chwili ich wyłączenia z eksploatacji nie stanowią zagrożenia dla ludzi ani, co mogłoby bardziej niepokoić, nie stanowią interesującego surowca dla konstruktorów brudnej bomby.\nCo jest największym zagrożeniem dla składowiska? Dezinformacja. W latach 90. zarząd ZUOP borykał się z plotką, że odpady promieniotwórcze przywożone do Różana nie są bezpiecznie magazynowane i składowane, tylko rozsypywane na okolicznych polach. To spowodowało eskalację działań przeciwników składowiska, polegającą na porzucaniu w wybranych miejscach pomalowanych na żółto metalowych pojemników ze znakiem radioaktywności. Niewiele brakowało, żeby ówczesne media zainteresowały się tematem, a samozwańczy specjaliści zaczęli wiązać lokalizację składowiska z rzekomym zwiększonym występowaniem zachorowań na nowotwory wśród miejscowej ludności. Słynne już zdanie „Ludzie umierają jak koty” z reportażu z 1989 r. zostało uznane przez dyrekcję ZUOP za przekroczenie granicy i skłoniło ją do podjęcia decyzji o rozpoczęciu szerokiej akcji informującej o tym, czym dokładnie zajmuje się obiekt. Stąd pomysł m.in. organizacji corocznych dni otwartych, podczas których zwiedzający mogą na własne oczy przekonać się, jak on funkcjonuje.


Już 19-20 września 2018 r., w Sheraton Warsaw Hotel odbędzie się podróż do miasta przyszłości, bezpiecznego i komfortowego dla mieszkańców, korzystającego z najnowszych rozwiązań technologicznych. Będzie to wyprawa jak najbardziej fascynująca i merytoryczna, na pokład której zabierzemy przedstawicieli firm zajmujących się najnowocześniejszymi technologiami oraz reprezentantów administracji rządowej i samorządowej - musisz tylko do niej dołączyć, żeby nie zostać w tyle.\nWedług raportu IESE Cities in Motion Index 2017, tylko dwa Polskie miasta zakwalifikowały się do pierwszej setki listy najbardziej inteligentnych miast świata. A co zrobić żeby więcej miast mogło walczyć w konkursie i to o pierwsze miejsca? Zacznijmy od definicji Smart City, która zakłada że zastosowanie nowoczesnych technologii ma służyć polepszeniu życia we wszystkich obszarach jego funkcjonowania. Warto się jednak zastanowić co mieszkańcy rozumieją poprzez polepszenie jakości życia. Innowacyjne inwestycje są ważne, ale trzeba zapytać konsumentów do czego technologia ma im służyć? Może wtedy dopiero osiągniemy cel mądrych, bystrych, inteligentnych, ale też użytecznych miast. Dobrym miejscem do dyskusji na ten temat jest Smart City Forum . Tutaj spotyka się ultra nowoczesna technologia z tradycją, Nowoczesne i innowacyjne myślenie o tym, jak rozwijać nasze miasta i miasteczka z poszanowaniem ich tradycji, historii, tożsamości i tego wszystkiego, co stanowi tak naprawdę o dobrej energii każdego miasta, a więc z poszanowaniem naszych mieszkańców, bo wszystko, co robimy – robimy dla mieszkańców, mówi Beata Klimek , Prezydent Ostrowa Wielkopolskiego.\nPodczas 7 edycji Smart City Forum36 znakomitych prelegentów, którzy przekazywali swoją wiedzę podczas 6 bloków tematycznych, zgromadziło ponad 612 uczestników zainteresowanych tematyką inteligentnych miast. Jesienna edycja zapowiada się również na wysokim poziomie. Nie zabraknie tematów o niskoemisyjności, intermodalności transportu, zagospodarowania przestrzennego oraz strategii innowacyjnych technologii. Debaty będą odpowiadały na najbardziej aktualne i ważne pytania dotyczące rozwoju miast przyszłości, a za ich merytoryczne przygotowanie odpowiada rada programowa pod przewodnictwem Macieja Bluja, Wiceprezydent Miasta Wrocław.


Syn Ryszarda Czarneckiego będzie wrocławskim posłem? - Gazetawroclawska.pl\n12 marca 2014 12.03.2014 Aktualizacja: 12 marca 2014 11:43 12.03.2014 11:43\nEuroposeł PiS Ryszard Czarnecki i jego syn Przemysław Czarnecki, zapewne przyszły poseł ©fot. Tomasz Hołod\nW wyborach w 2011 roku Przemysław Czarnecki, startujący z ostatniego miejsca na liście PiS, zdobył w okręgu wrocławskim 6222 głosy. Zajął piąte miejsce spośród kandydatów PiS, a partia ta zdobyła w tym okręgu cztery mandaty. Zgodnie z ordynacją wyborczą, zwolnienie mandatu przez któregokolwiek z posłów oznacza, że jego miejsce zajmie osoba z tej samej listy, mająca kolejno najwyższą liczbę głosów.\nNowych posłów może mieć także Platforma Obywatelska. W wyborach do Europarlamentu wystartuje poseł Stanisław Huskowski. Ciągle nie jest wykluczone także, że jedynką PO będzie minister i poseł Bogdan Zdrojewski (może zająć miejsce zwolnione przez Jacka Protasiewicza). Jeśli do Europarlamentu dostaliby się i Zdrojewski, i Huskowski, ich miejsca w Sejmie zajęłyby Aldona Młyńczak (była posłanka) oraz Renata Granowska (obecnie radna miejska PO).\nW Platformie Obywatelskiej słychać głosy, że po wygraniu wyborów do Europarlamentu Zdrojewski mógłby zrzec się mandatu i pozostać w Sejmie oraz w rządzie. - Nie sądzę - komentuje Małgorzata Kidawa-Błońska, rzeczniczka rządu. - Nie można oszukiwać wyborców. Jeżeli ktoś startuje w wyobrach, to po coś, trzeba traktować wyborców poważnie\nsyn ryszarda czarneckiego\nryszard czarnecki przemysław czarnecki\nryszard czarnecki syn\ninfo przed 20 laty (gość) 15.09.14, 10:03:23\nRycho syn biskupa-ur w anglii?? coś tu pokręcone\nmax (gość) 25.04.14, 21:55:24\n"Czysty" Polak który nawet nie umie mówić po Polsku Ryszard Czarnecki z wielkopolski? hahaha yarek czy ty tego nie widzisz? drodzy wielkopolanie, mamy teraz szansę, aby ten obłudnik nie załapał się...rozwiń całość\n"Czysty" Polak który nawet nie umie mówić po Polsku Ryszard Czarnecki z wielkopolski? hahaha yarek czy ty tego nie widzisz? drodzy wielkopolanie, mamy teraz szansę, aby ten obłudnik nie załapał się do koryta. Ten człowiek jest tak nasiąknięty jadem jak nikt inny i czy chcemy aby taki zawistny Nas reprezentował? Przecież on nie ma żadnego powiązania z naszym województwem, chyba teraz bo chce da koryta. Pokażmy naszą jedność i takich ludzi przywiezionych w teczce, raz na zawsze usuniemy z życia politycznego.zwiń\njh (gość) 19.03.14, 12:23:09\nPierwszy w pracy zmienione na pierwszy dla Polski. Do spolki z agentem agencji kaczmarkiem tomkiem.Pamietacie?\ntotalna ,polityczna prostytutka ,zaprogramowana na szarpanie KASY !!!\nVilco (gość) 13.03.14, 14:49:19\nI ,my na takich ludzi głosujemy ? Rzeczywiśćie ,ten kraj jest DZIKI i nienormalny .Nie dziwię się ludziom młodym że uciekają stąd za chlebem .Tu naprawdę ONI nie mają żadnych perspektyw !!!...rozwiń całość\nI ,my na takich ludzi głosujemy ? Rzeczywiśćie ,ten kraj jest DZIKI i nienormalny .Nie dziwię się ludziom młodym że uciekają stąd za chlebem .Tu naprawdę ONI nie mają żadnych perspektyw !!! A,co pan Europoseł zrobił aby ten trend zmienić ? NIC !!!. ABSOLUTNIE NIC !!! Jedyną rolę kŧorą Pan spełnia wobec swego Prezesa ,to opluwanie opozycji .Różnie to Panu wychodzi ,ale Goebelsem propagandy PIS owskiej to Pan nie jest !zwiń\nCo tam syn! Dawaj, wnuka, ciocię, wujka, szwagra i jak posiadasz kochanka żony także.\nale jazda (gość) 13.03.14, 10:52:36\nA może dziadek z babcią się załapie. M a s a k r a ten jegomość.\nSeneca (gość) 13.03.14, 00:28:50\nBo teraz posłowanie będzie dziedziczne. Jeszcze tylko tę maskaradę wyborczą znieść, a szmal, który na to idzie, dawać dziedzicznym posłom, bo oni tak się poświęcają....\nZZ (gość) 12.03.14, 22:47:17\nZostanie posłem, bo ojciec jest europosłem, tak z tekstu wynika. A ja naiwnie myślałam, że to ludzie muszą wybrać.\nhlawa (gość) 12.03.14, 20:57:08\nczy syn ten starszy czarneckiego może być pasierbem hermaszewskiego,bo jak brat jest jego wnukiem to chyba tak,ale nie wszystkie ryśki to fajne chłopaki.\nojciec Henryk się cieszy.....\no. szambo (gość) 12.03.14, 19:56:37\nwnuk zostanie "ustawiony".\njacques (gość) 12.03.14, 19:11:45\ngdyby teraz odbywały się wybory na prymasa to daje wiarę ,że obaj by zgłosili swoje kandydatury !!!


Kolekcjoner światów – podróż przez Wschód i Afrykę - News O.pl\nKolekcjoner światów – podróż przez Wschód i Afrykę\nW marcu nakładem Oficyny Literackiej Noir sur Blanc ukazała się książka Iliji Trojanowa Kolekcjoner światów.\nIlja Trojanow „Kolekcjoner światów” – okładka (źródło: materiały prasowe)\nZ osobą bohatera Kolekcjonera światów, brytyjskiego podróżnika Richarda Francisa Burtona (1821–1890), Ilja Trojanow zetknął się już w dzieciństwie, spędzonym w Nairobi. Zafascynowany tą postacią, po dwudziestu latach wyjechał do Bombaju, by zaczynając od tego miasta, podążyć śladami Burtona i napisać o nim książkę. Tak właśnie powstała barwna, beletryzowana biografia tego ekscentryka, poszukiwacza przygód, szpiega, dyplomaty, podróżnika, odkrywcy, antropologa, geografa, lingwisty, tłumacza, mistrza fechtunku i erotomana, niestrudzenie próbującego pojąć i oswoić kolejne obce kultury, w które wnikał – w myśl owidiańskiej zasady: omne solum forti patria est (mężnemu każdy kraj jest ojczyzną). Był człowiekiem niezliczonej ilości talentów i niezwykłej wprost odwagi, a we wszystkim, co robił, zawsze pragnął dotknąć granic niemożliwego lub przynajmniej niedozwolonego.\nWyrafinowana kompozycyjnie, kipiąca orientalnym bogactwem języka powieść wprowadza w widziane oczami Burtona tajniki hinduizmu, islamu i afrykańskich wierzeń, pozwala udać się wraz z nim w głąb Afryki na poszukiwania źródeł Nilu, a także w głąb sufickich mądrości, odsłaniających najgłębszą prawdę o istnieniu. Dzięki narracyjnemu mistrzostwu Trojanowa w trakcie lektury wręcz namacalnie odczuwa się rozpaczliwy, niedający się niczym zaspokoić głód poznania, jakim naznaczona była pełna dramatycznych zakrętów podróż Francisa Burtona przez życie, pojmowane jako nieustające definiowanie na nowo swojej tożsamości kulturowej i tożsamości jako człowieka.\nNie widział, jak leciała, usłyszał tylko trzask, żar, płomienie, które przygasły, a kiedy ujrzał książkę w ogniu, zaczęła się właśnie wykrzywiać, jak wrośnięty paznokieć u nogi. Służka usiadła w kucki, na jej nagim kolanie czarne jak sadza znamię. Płonie wielbłądzia skóra, pęka narysowany maszkaron, płoną numery stron, rozżarzają się odgłosy pawianów, wyparowują języki marathi, gudźarati, sindhi, pozostawiając po sobie nabazgrane litery, wzlatujące w górę pod postacią iskier, zanim opadną na ziemię węglowym pyłem. On, Massimo Gotti, ogrodnik z okolic Triestu, rozpoznaje w ogniu zmarłego signore Burtona, w młodych latach, w staromodnym stroju. Massimo wyciąga rękę, opala sobie włosy na grzbiecie dłoni, płoną strony, kartki, nici, zakładki i włosy, jej jedwabiste, czarne włosy, długie, czarne włosy, zwisające z przedniego końca krzyża świętego Andrzeja, szarpane żałobnym wiatrem. Oddalona jedynie o ścianę ognia leży martwa kobieta, jej skóra oddziela się od ciała, czaszka pęka, zaczyna się kurczyć, aż wreszcie zostaje z niej coś, co waży mniej niż jej piękne, czarne włosy. Młody oficer nie wie, jak ona się nazywa, kim jest. Nie może dłużej znieść tej woni.\nRichard Francis Burton odchodzi pośpiesznie. Wyobraź sobie, formułuje w myślach pierwszy list o tym nowym kraju, po czterech miesiącach na pełnym morzu wreszcie przybijasz do brzegu, a na plaży, na stosach drew ułożonych wprost na piasku, oni palą zwłoki. W samym środku tej cuchnącej, brudnej dziury o nazwie Bombaj.\nIlija Trojanow urodził się w 1965 r. w Sofii. W 1971 r. jego rodzina uzyskała status uchodźców politycznych w Republice Federalnej Niemiec. Rok później Trojanow wyjechał wraz z rodziną do Kenii. Studiował prawo i etnologię w Paryżu i Monachium. W latach 2003–2007 mieszkał w Kapsztadzie, w 2007 przeniósł się do Wiednia.\nJest powieściopisarzem, eseistą, tłumaczem i wydawcą literatury bułgarskiej i niemieckiej. Za swą twórczość otrzymał wiele prestiżowych nagród – w roku 2006 nagrodę Targów Książki w Lipsku za Kolekcjonera światów, który znalazł się również w finale nagrody Deutscher Buchpreis. W 2010 Trojanow został laureatem nagrody literackiej Würth-Preis.\nJego powieść Die Welt is groß und Rettung lauert überall stała się podstawą scenariusza znanego również w Polsce filmu Świat jest wielki, a zbawienie czai się za rogiem (2008).\nIlija Trojanow, Kolekcjoner światów\nPremiera: marzec 2014 roku\nTags Ilija Trojanow Oficyna Literacka Noir Sur Blanc\nPoprzedni news Sara Tavares z dwoma koncertami w Polsce\nNastępny news Wianki 2014 w nowej odsłonie


Strona główna, strona 1 - Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Wojcieszowie\nWnioski na stypendia socjalne na rok 2018/2019 bedą wydawane od 15 sierpnia w Miejskim Ośrodku Pomocy Społecznej w Wojcieszowie. Należy je składać od 1 września do 15 września 2018r. Kryterium dochodowe 514 zł na osobę w rodzinie.\nMiejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Wojcieszowie informuje, że: 1. Wnioski na świadczenie 300+ w wersji papierowej można składać od dnia 1 sierpnia; 2. Wnioski na świadczenia rodzinne, 500+ oraz funduszu alimentacyjnego będą wydawane od dnia 1 sierpnia.\nPożegnanie Pani Kierownik MOPS w Wojcieszowie\nW dniu 29 czerwca 2018 roku odbyła się uroczystość pożegnania Pani Kierownik Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Wojcieszowie, Pani Grażyny Kuczyńskiej, która odeszła na zasłużoną emeryturę. Droga Pani Kierownik ! Przez wiele lat kierowała Pani Ośrodkiem,...\nczytaj dalej na temat: Pożegnanie Pani Kierownik MOPS w Wojcieszowie\nDnia 01.06.2018r. Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Wojcieszowie będzie nieczynny.\nMiejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Wojcieszowie w dniach od 30.04 do 04.05 będzie nieczynny.\nMIEJSKI OŚRODEK POMOCY SPOŁECZNEJ W WOJCIESZOWIE INFORMUJE,\nŻE DRUKI DO UZYSKANIA ŚWIADCZEŃ NA NOWE OKRES ZASIŁKOWY 2017/2018\nMiejski Osrodek Pomocy Społecznej w Wojcieszowie\nDnia 14.08. 2017 Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Wojcieszowie będzie nieczynny\nUWAGA!!!! DNIA 16.06.2017 MIEJSKI OŚRODEK POMOCY SPOŁECZNEJ W WOJCIESZOWIE BĘDZIE NIECZYNNY.\nZdrowych, pogodnych Świąt Wielkanocnych, pełnych wiary, nadziei i miłości Radosnego, wiosennego nastroju, serdecznych spotkań w gronie rodziny i wśród przyjaciół życzą pracownicy Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Wojcieszowie\nW załączeniu znajdują się informacje dotyczące bezpłatnego wsparcia dla osób niepełnosprawnych jak i opiekunów osób niepełnosprawnych.


Imprezowa Fotobudka na każdą imprezę! - Fotobalanga.pl (Strona 1) — Foto - Video — Kaszubskie Forum - www.kafo.pl\nImprezowa Fotobudka na każdą imprezę! - Fotobalanga.pl\nKaszubskie Forum - www.kafo.pl → Foto - Video → Imprezowa Fotobudka na każdą imprezę! - Fotobalanga.pl\n1 Temat przez Fotobalanga 2015-01-21 23:27:40\nTemat: Imprezowa Fotobudka na każdą imprezę! - Fotobalanga.pl\nChcesz zapewnić swoim gościom niesamowitą atrakcję? Zastanawiasz się co zrobić aby Twoja impreza była zapamiętana na długi czas? Jest na to sposób - FOTOBALANGA! Ta imprezowa fotobudka działa w bardzo prosty sposób: ustawiasz się sam lub z gośćmi przed Fotobudką, wcześniej wybierając coś z całej gamy gadżetów (peruki, okulary, kapelusze, wąsy i wiele innych). Następnie wystarczy dotknąć dużego ekranu, FOTOBALANGA pstryka 3 lub 4 fotki, i już po kilkunastu sekundach otrzymujecie profesjonalnie wydrukowane zdjęcie! Nasza fotobudka wyposażona jest w profesjonalną lustrzankę cyfrową, co zapewnia najwyższą jakość robionych zdjęć.\nZaproś nas do siebie a zapewnimy Ci:\n- nielimitowaną ilość zdjęć (wynajmujesz nas na określony czas np. 3 godziny), w tym czasie korzystacie z fotobudki DO WOLI!\n- indywidualne logo na wydrukowanych fotkach wraz z datą imprezy oraz np. imionami Pary Młodej\n- opiekę animatora, który zadba o wszystkie szczegóły\n- Po zakończonej imprezie wszystkie zdjęcia z FOTOBALANGI zostaną przekazane organizatorom na płycie DVD oraz opublikowane w internetowej galerii zdjęć – oczywiście zabezpieczonej hasłem. Będziesz mógł podać je gościom, aby samodzielnie je oglądali i pobierali!\ndodatkowo, GRATIS do każdego zamówienia! Możliwość nagrywania krótkich filmików np. z życzeniami dla Pary Młodej. Osoba na filmie nie będzie czuła się skrępowana obecnością kamerzysty, więc życzenia na pewno będą niepowtarzalne i unikatowe Tego nie znajdziesz u konkurencji!\nNOWOŚĆ NA ROK 2015! Dla wszystkich zamówień jako bonus dodajemy Pakiet internetowy. Na czym to polega? Zapraszasz nas do siebie, a my wraz z FOTOBALANGĄ przywozimy bezprzewodowy internet, tworząc na Twojej imprezie HotSpot! Dzięki temu goście będą mieli możliwość wysłania zrobionych fotek na Maila lub Facebook'a bezpośrednio z naszej Fotobudki!\nZdjęcia mogą być drukowane w formie dwóch pasków. W takiej opcji jedno zdjęcie zabierają goście a drugie może zostać wklejone do przygotowanej przez nas Księgi Gości. To na pewno będzie dla Was wyjątkowa pamiątka!\nJeżeli chcesz zapewnić sobie i swoim gościom mega atrakcję, sposób jest prosty - FOTOBALANGA!\nOdwiedź naszą stronę, skontaktuj się z nami, odpowiemy na wszystkie pytania\nfotobalanga.pl - najbardziej imprezowa Fotobudka na Kaszubach!\n2 Odpowiedź przez qba82 2015-04-14 14:27:27\nOdp: Imprezowa Fotobudka na każdą imprezę! - Fotobalanga.pl\nFotobudka to dość fajna opcja na wesele, pod warunkiem, że nie można jej używać jak wszyscy są już urżnięci


Blog - Fundacja na rzecz Pacjentów – Opieka Farmaceutyczna w Centrum Uwagi\nMonika Szenfer\t14 czerwca 2021\nAnna Szydłowska\t24 maja 2021\nAnaliza danych o długości życia i umieralności mieszkańców Polski wskazuje, że w ostatnim czasie tendencja zmierzająca do poprawy stanu zdrowia ludności uległa zahamowaniu. Na podstawie\nAnna Szydłowska\t29 marca 2021\nW zdrowym ciele zdrowy duch, czyli co możemy zrobić dla siebie?\nMagdalena Walentynowicz\t1 lutego 2021\nKażdy z nas chciałby długo cieszyć się zdrowiem. Ale czym jest tak naprawdę zdrowie? Według definicji WHO: „Zdrowie jest stanem pełnego, dobrego samopoczucia/dobrostanu (wellbeing) fizycznego, psychicznego i społecznego, a jednostki lub grupy muszą mieć możliwość określania i realizowania swoich dążeń, zaspokajania potrzeb, a także zmiany środowiska bądź radzenia sobie z nim. (…).\nUstawa o zawodzie farmaceuty – komentarz Karoliny Widelskiej\nKarolina Widelska\t18 stycznia 2021\nW dniu 15 stycznia 2021 r. w Dzienniku Ustaw została opublikowana Ustawa z dnia 10 grudnia 2020 r. o zawodzie farmaceuty, która wprowadza pojęcie Opieki Farmaceutycznej do polskiego systemu opieki zdrowotnej. Farmaceuci czekali na ten akt prawny od lat.\nAnna Szydłowska\t30 grudnia 2020\nAnna Szydłowska\t16 grudnia 2020\nAnna Szydłowska\t2 grudnia 2020\nChciałabym zaproponować Państwu krótki cykl artykułów dotyczących nadciśnienia. Zbadamy w nich czym jest ta choroba, jakie ma czynniki ryzyka oraz jak się przed nią ustrzec.\nKarolina Perska\t18 listopada 2020\nKarolina Widelska\t4 listopada 2020


Historia Gromu Różaniec – część 1 | Oficjalna strona internetowa klubu LKS Grom Różaniec\nLZS Grom Różaniec formalnie założony został w roku 1956, ale sport a w szczególności piłka nożna zawitała do Różańca wcześniej. Prekursorem tej dziedziny sportu w Różańcu był mieszkaniec naszej wioski Józef Jakosz, który jako młody chłopiec przebywając wraz z rodzicami w czasie okupacji na przymusowych robotach na terenie Niemiec przyglądał się meczom piłki nożnej,jakie rozgrywali miedzy sobą jeńcy angielscy i jugosłowiańscy oraz miejscowe niemieckie zespoły. Tam właśnie miał okazję zapoznać się z zasadami i przepisami gry w piłkę nożną. Po zakończeniu wojny Józef Jakosz osiedlił się wraz z rodzicami w Różańcu. Swoim bakcylem (piłką nożną) zainteresował wielu rówieśników i tak zaczęła się historia „różanieckiego” sportu. Początki były trudne – brak odpowiedniego terenu pod boisko, brak sprzętu piłkarskiego a często małe zainteresowanie młodych mieszkańców wioski sportem. Wszystkie te trudności udało się przezwyciężyć i już na początku lat 50-tych zaczęto grać w „nogę” na boisku usytuowanym w I Różańcu, na którym rozgrywane są mecze Gromu po dzień dzisiejszy. W roku 1956 w Różańcu zostaje założony Ludowy Zespół Sportowy. Pierwsze mecze rozgrywane były z drużynami z sąsiednich miejscowości – Wola Obszańska, Łukowa, Zamch. Najwcześniejsze oficjalne dokumenty z rozgrywek piłki nożnej pochodzą z roku 1963. Wówczas drużyna z Różańca występowała w powiatowej klasie W (tzw. wydzielonej), a następnie w klasie „C”. Drużyna pod wodzą Józefa Jakosza grała w następującym składzie; Franciszek Dworniczak, Jan Leśniak, Władysław Padiasek, Tadeusz Piech, Kazimierz Sereda, Eugeniusz Kupczak, Józef Szul, Wacław Wożnica, Adam Buńko, Antoni Buńko.\nRóżaniec nie żył samą piłką nożną; świadczyć o tym mogą wyniki w innych dyscyplinach sportu. Bardzo popularną dyscypliną była lekkoatletyka. W latach 1959-61 młodzi lekkoatleci z Różańca zdobywali mistrzostwa powiatu w biegach na dystansie: 800m – Wacław Woźnica, 1500m- Antoni Sereda, 3000m- Antoni Buńko. Największy sukces odniósł Antoni Buńko zdobywając w roku 1960 mistrzostwo Lubelszczyzny na dystansie 3000m wynikiem 9:44,6 na VI Wojewódzkich Mistrzostwach LZS w Chełmie.\nPod koniec lat sześćdziesiątych prezesem został wybrany Józef Koman. Drużyna Gromu Różaniec w roku 1972 zdobyła mistrzostwo klasy „C”, jednak decyzją WZ LZS nie została dopuszczona do rozgrywek w klasie „B” ze względu na „brak dostatecznych środków finansowych na grę w wyższej lidze” jak to uzasadniono. Decyzja ta wywołała duże rozgoryczenie i zniechęcenie wśród działaczy i zawodników, co następnie odbiło się na wynikach naszej drużyny. Kadrę drużyny w tym czasie tworzyli; Marcin Marczak, Lucjan Brzyski, Wiesław Gleń, Władysław Żybura, Henryk Dworniczak, Mieczysław Masłowski, Zenon Grasza, Zbigniew Myszka, Jan Okapiec, Wacław Woźnica, Stanisław Zybura, Józef Koman, Eugeniusz Kupczak, Jan Obszański, Henryk Perestaj, Franciszek Przybysz, Stanisław Dworniczak, Franciszek Dworniczak (bramkarz).\nW roku 1978 doszło do zmian we władzach klubu- prezesem został Mieczysław Okapiec, a przed kolejnym sezonem zastąpił go Henryk Dworniczak, który prowadzi klub prawie 10 lat. W tym czasie drużyna Gromu Różaniec uczestniczy w rozgrywkach klasy „B’ nie odnotowując większych sukcesów.\nDopiero sezon 1984/85 przyniósł dość znaczący postęp w grze naszych piłkarzy. Dzięki dobrej współpracy z nauczycielami wychowania fizycznego ze szkoły rolniczej do drużyny udało się pozyskać kilku młodych zawodników, którzy bardzo wzmocnili atak drużyny. W skład zespołu wchodzili wówczas: Stanisław Popik ,Ryszard Kowal, Marian Żybura, Edward Danaj, Zbigniew Larwa, Jerzy Buńko, Dariusz Bednarczuk, Kazimierz Lisiczka, Jan Brzyski, Artur Rębacz, Augustyn Zając, Henryk Gleń, Stanisław Granda, Mieczysław Malinger, Józef Dworniczak, Mieczysław Patro, Krzysztof Regiel, Jan Grasza, Janusz Komosa, Czesław Krzyszkowski, Grzegorz Myszka, Janusz Kniaź, Jan Pawlik, Henryk Dworniczak, Antoni Buńko, Stanisław Lis, Stanisław Kierepka, Jerzy Gałka, Józef Bąk, Tadeusz Lisiczka, Tomasz Jasiński, Dariusz Szul, Artur Buńko, Mirosław Regiel, Jan Kordyjak.\nOd początku rozgrywek Grom zaczął się liczyć jako poważny kandydat do awansu do klasy „A”. W końcowej klasyfikacji Grom Różaniec uzyskał taką samą ilość punktów jak drużyna Iglopolu Lipowiec. O awansie zadecydował dodatkowy mecz na neutralnym boisku w Tarnogrodzie, który zakończył się zwycięstwem Gromu Różaniec wynikiem 5:2. Grom Różaniec odnosił sukcesy nie tylko w potyczkach ligowych, ale dobrze spisywał się również w meczach pucharowych. Po wygranych z „Gromem” Niewirków i „Ruchem” Izbica nasz zespół dość pechowo przegrał 2:3 z „Roztoczem” Szczebrzeszyn.\nW rozgrywkach klasy „A” drużynie Gromu nie wiodło się najlepiej. Brak systematycznych treningów i debiutancka trema spowodowały, że drużyna ponosiła wysokie porażki na wyjazdach i jedynie na swoim boisku zdobywała punkty. Walka o utrzymanie trwała do ostatniego meczu. Niestety po spektakularnym przyznaniu walkoweru dla „Echo” Zawada przez OZPN Zamość (mecz wygrany w Zawadzie przez Grom 1:0) to właśnie nasza drużyna została zdegradowana do klasy „B”. W następnym sezonie (1986/87) w wyniku reorganizacji rozgrywek Grom znalazł się w klasie „C”. Drużyna powoli uległa rozpadowi, część zawodników przeszła do innych klubów, część zakończyła karierę piłkarską. Po rezygnacji Henryka Dworniczaka jego funkcję przejął Ryszard Kowal próbując poderwać zespół do kontynuacji dawnych tradycji, jednak jego wysiłki nie przyniosły efektu. W roku 1990 został rozegrany ostatni mecz pod wodzą Ryszarda Kowala z drużyną z Zamachu przegrany 2:4. W ostatnich meczach drużyna występowała w składzie: Grasza Krzysztof, Buńko Józef, Pintal Adam, Gałka Jerzy, Podsada Ryszard, Szul Dariusz, Bąk Józef, Kupczak Robert, Lisiczka Tadeusz, Larwa Mirosław, Kniaź Janusz, Dzikowiec Mirosław , Grasza Józef, Ryszard Kowal.\nW latach siedemdziesiątych i osiemdziesiątych poza piłką nożną dużą popularnością cieszyła się też piłka siatkowa. Młodzież z Różańca miała możliwość korzystania w okresie zimowym z sali gimnastycznej przy Zespole Szkół Rolniczych w Różańcu gdzie mogła doskonalić swoje umiejętności siatkarskie. Drużyna siatkarzy z powodzeniem uczestniczyła w rozgrywkach o Puchar Naczelnika Gminy Tarnogród, w Gminnym Święcie Sportu, w festynach rekreacyjno-sportowych z okazji świąt regionalnych i państwowych. Najlepszym osiągnięciem było wywalczenie I miejsca podczas Letniej Spartakiady Młodzieży LZS w Dołhobyczowie. Trzon drużyny siatkarzy tworzyli; Strus Marian, Gmiterek Stanisław, Kowal Ryszard, Krasowski Henryk, Krupa Józef, Dzikowiec Józef, Witka Zygmunt, Okapiec Kazimierz, Buńko Antoni, Pawlik Jan, Jędruszko Marian, Okapiec Henryk, Gleń Wiesław.\nBardzo ciekawym jest fakt zainteresowania się w latach 1980 – 86 dość nietypową dyscypliną na wiejskie warunki – kolarstwem. Dwaj kuzyni – Adam i Marian Jędruszko, którzy najpierw ścigając się między sobą, zaczęli startować w imprezach kolarskich organizowanych w okolicznych gminach i odnosić sukcesy. Do historii przejdą wyścigi kolarskie organizowane w Obszy z okazji Święta Ludowego, gdzie przez kilka kolejnych lat obaj stawali na najwyższym podium, dzieląc się miedzy sobą zwycięstwami.\nPo kilku latach przerwy doszło do reaktywacji drużyny piłkarskiej „Gromu” . Sprawy w swoje ręce wziął Antoni Buńko, w przeszłości bardzo dobry sportowiec – lekkoatleta i wieloletni piłkarz Gromu. Mimo podeszłego wieku całą swoją energię i zaangażowanie poświęcał klubowi. W roku 1993 zarejestrował drużynę piłkarską w Zamojskim OZPN do rozgrywek w klasie „B”. Początki nie były łatwe, ale zespół w kolejnych latach konsoliduje się i z sezonu na sezon poprawia swoją grę, uzyskując dobre wyniki i zajmując czołowe lokaty w końcowej klasyfikacji. W tym czasie podstawowy trzon drużyny tworzą: Czarnecki Leszek, Buńko Henryk, Buńko Józef, Dzikowiec Jan, Gałka Krzysztof, Gmiterek Tomasz, Lachowski Stanisław, Okapiec Leszek, Oleszek Mariusz, Seroka Wiesław, Seroka Mirosław. Miejsca „Gromu” w końcowej klasyfikacji poszczególnych sezonów przedstawiały się następująco: sezon 1993/94 – III miejsce, sezon 1994/95 – VI miejsce, sezon 1995/96 – IV miejsce, sezon 1996/97 – IV miejsce, sezon 1997/98 – II miejsce, sezon 1998/99 – I miejsce.\nZdobycie I miejsca w rozgrywkach „B” klasy i awans do „A” klasy nie było dziełem przypadku. Drużyna w czasie rozgrywek okrzepła, zdobyła doświadczenie i poprawiła skuteczność. To wszystko przyniosło długo oczekiwany efekt – awans do „A” klasy. Awans wywalczyła drużyna grająca w następującym składzie: bramkarze – Tomasz Wojtowicz, Leszek Czarnecki, obrońcy – Sławomir Żybura, Leszek Okapiec, Krzysztof Kukiełka, Jan Dzikowiec, Stanisław Lachowski, Radosław Kukiełka, pomocnicy – Kamil Kowalik, Leszek Bukowiński, Marek Komosa, Piotr Świrk, Ryszard Podsada, Bogdan Spustek, Józef Gałka, Henryk Buńko, napastnicy – Grzegorz Strus, Krzysztof Gałka, Bogdan Antolak. Opiekunem i kierownikiem drużyny był Antoni Buńko.\nPierwszy sezon (1999/2000) w wyższej lidze był dla drużyny bardzo ciężki. Dzięki ogromnemu wysiłkowi zawodników i działaczy, a także kibiców, którzy wspomagali drużynę w ciężkich chwilach, udało się po dramatycznych pojedynkach utrzymać drużynę w „A” klasie. Ostatecznie Grom kończy rozgrywki na 12. miejscu.\nPrzed rozpoczęciem sezonu 2000/2001 drużyna została wzmocniona kilkoma zawodnikami z okolicznych klubów. Z „Olimpiakosu” Tarnogród został pozyskany Jarosław Piskorski , z „Piasta” Babice Krzysztof Pokarowski, z „Victorii” Łukowa Jerzy Łuszczek, z „Aleksandrii” Andrzej Jung, a w trakcie sezonu docszli jeszcze – Kamil Kwiatkowski z „Piasta” Babice i Artur Brzyski z „Tanwi” Majdan Stary. Poczynione wzmocnienia przynoszą bardzo dobry skutek – na koniec rundy jesiennej po odniesieniu 8 zwycięstw i trzech remisach Grom zajmuje I miejsce, mając na koncie 27 punktów i stosunek bramek 32:10. Trenerem drużyny był w tym czasie Jarosław Piskorski nauczyciel wychowania fizycznego w ZSR Różaniec, jednocześnie grający na pozycji stopera. Po solidnie przepracowanej na treningach przerwie zimowej Grom przystąpił w rundzie wiosennej do walki o awans do wyższej ligi. Cel ten udało się osiągnąć i Grom zdobywając w „A” klasie na koniec sezonu I miejsce awansuje do Zamojskiej Ligi Okręgowej tzw. V ligi.\nOpracował: Stanisław Gmiterek.\nGrom wznawia treningi\nDziękuję za piękną historię. Poznałem siebie na zdjęciu – 4 od lewej najwyższy. Szósty od lewej to Grzesio Myszka. Pozdrawiam Jan Grasza Biłgoraj


Czym jest najem? Najważniejsze informacje w jednym miejscu - kruczek.pl Czym jest najem? Wszystko, co musisz wiedzieć przed podpisaniem umowy - kruczek.pl\nCzym jest najem? Wszystko, co musisz wiedzieć przed podpisaniem umowy\nCzym jest najem? Wbrew pozorom jest to bardzo ciekawe pytanie, na które warto odpowiedzieć. Oczywiście nie obędzie się bez encyklopedycznych definicji, sądowych wyroków i lepszych lub gorszych opisów autora. Jeżeli jednak się tu znalazłeś(aś), to z pewnością szukasz informacji związanych z wynajmem mieszkania. Nie ma znaczenia, czy chcesz "wynająć" mieszkanie od kogoś, czy to właśnie Ty chcesz "wynająć" mieszkanie komuś.\n1. Istota najmu\n2. Jak napisać umowę najmu?\n3. Czym jest najem okazjonalny?\n4. Kim jest wynajmujący?\n5. Wynajmujący a podatek za wynajęte mieszkanie\n6. Wynajmujący a zeznanie podatkowe\n7. Kim jest najemca?\n8. Małżeństwo jako najemca lokalu\n9. Czym jest czynsz?\n10. Termin płatności czynszu\n11. Zastaw rzeczy ruchomych najemcy w celu zabezpieczenia czynszu\n12. Zwłoka z zapłatą czynszu\n13. Najem a podwyższenie czynszu\n14. Odpowiedzialność za zapłatę czynszu\n15. Czy można eksmitować niepłacącego lokatora?\n16. Co wynajmujący musi zrobić, żeby eksmitować niepłacącego lokatora?\n17. Najem na czas określony i najem na czas nieokreślony\n18. Stan mieszkania i obowiązek jego utrzymania\n19. Drobne nakłady na naprawę mieszkania\n20. Najem a ulepszanie mieszkania\n21. Czym są naprawy konieczne w mieszkaniu?\n22. Wady mieszkania a tańszy czynsz\n23. Wady mieszkania zagrażające zdrowiu\n24. Roszczenia innych osób w stosunku do najemcy\n25. Sposób używania lokalu mieszkalnego\n26. Kilkoro lokatorów w jednym mieszkaniu\n27. Najem lokalu a zachowanie domowego porządku\n28. Niewłaściwe zachowanie najemcy\n29. Najem mieszkania i głośne słuchanie muzyki\n30. Kto odpowiada za zniszczenia w mieszkaniu?\n31. Wynajmujący a spontaniczne wejście do wynajmowanego mieszkania\n32. Podnajem i bezpłatne używanie mieszkania\n33. Podnajem w praktyce\n34. Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego\n35. Odstąpienie od umowy najmu\n36. Rozwiązanie umowy najmu\n37. Prawa najemcy a ochrona lokalu\n38. Najem lokalu a śmierć najemcy\nTak więc zacznijmy od początku, czyli od kodeksu cywilnego. To właśnie w nim ustawodawca zawarł najpotrzebniejsze przepisy związane z najmem. Pierwszym z nich jest art. 659 kc, z którego możesz dowiedzieć się, że najem jest dwustronną umową cywilno-prawną. Z tego stanu rzeczy możesz więc wnioskować, że decydując się na podpisanie umowy, stajesz się zobowiązany do złożenia pewnego rodzaju świadczenia drugiej stronie. Na szczęście nie robisz tego bez uzyskania pewnej korzyści, wszak osoba lub podmiot będący po drugiej stronie tego łańcucha obiecuje Ci się odwdzięczyć tym samym. Oczywiście wasze świadczenia będą zgoła inne. Od tego, jaką rolę obierzesz, będzie zależał rodzaj korzyści, jaki podarujesz i jaki otrzymasz.\nWe wspomnianym artykule wymieniono kilka bardzo istotnych pojęć. Otóż ustawodawca wskazuje, że przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać rzecz do używania, zaś najemca, przyjmując tę rzecz, zobowiązuje się do płacenia wynajmującemu umówionego czynszu. Warto zatrzymać się w tym miejscu i zapoznać ze wspomnianymi wyżej pojęciami. Pozwól, że uznam Cię za osobę chcącą znaleźć dla siebie dach nad głową. Łatwiej mi będzie stworzyć spójną charakterystykę pojęć.\nJak napisać umowę najmu?\nByć może interesują Cię konkrety, dlatego nie będę czekał z tym do samego końca. Szukasz umowy najmu lokalu mieszkalnego? Lepiej trafić nie mogłeś. Zaraz dowiesz się, jak wygląda szkielet takiego zobowiązania. Postaram się także pokazać Ci wszystkie kruczki prawne, o których powinieneś wiedzieć, zanim podpiszesz odpowiedni dokument.\nPrzeczytaj: Umowa najmu lokalu mieszkalnego - wzór i omówienie\nW odróżnieniu od zwykłej umowy najmu, umowa najmu okazjonalnego charakteryzuje się pewnymi elementami. Poniżej zostały one przedstawione.\nMożna ją zawrzeć wyłącznie na czas oznaczony, nie dłuższy niż 10 lat.\nOkres ten może być wydłużany na kolejne lata, jednak maksymalnie może wynieść 10 lat.\nSkorzystać z niej mogą jedynie osoby fizyczne, które nie prowadzą działalności gospodarczej.\nOsoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą mogą ją zawrzeć jedynie wtedy, gdy ich działalność związana jest z wynajmem lokali.\nPrzysługuje wyłącznie właścicielom mieszkań.\nKażdy inny podmiot może zawrzeć jedynie umowę najmu lokalu mieszkalnego (np. podnajemca).\nNie ma zastosowania do lokali wchodzących w skład publicznego zasobu mieszkaniowego.\nInnymi słowy, jest możliwa tylko tam, gdzie właścicielem mieszkania jest osoba prywatna lub posiadająca spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.\nPrzeczytaj: Umowa najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego - wzór i omówienie\nWynajmującym jest oczywiście osoba lub podmiot władający rzeczą, którą chcemy nająć. Rzeczą, o której będziemy mówić w niniejszym artykule jest oczywiście mieszkanie, a dokładniej - lokal mieszkalny. Zwróć uwagę, na to jaki rodzaj umowy podpisujesz, ponieważ wynajmujący ma prawo zdecydować, czy chciałby powierzyć lokal na czas nieokreślony (bezterminowy), czy też jednak woli zamknąć Cię w pewnych ramach czasowych (umowa na czas określony, np. okres 1 roku). Wynajmujący posiada szereg uprawień i obowiązków, które pozwalają mu czuwać nad stanem swojej własności, jednocześnie motywując go, by zadbał również o Twoje podstawowe potrzeby mieszkaniowe. Temat jest z pewnością bardzo ciekawy i warty zgłębienia.\nPrzeczytaj: Kim jest wynajmujący?\nNajem mieszkania to poważna sprawa, której nie warto traktować po macoszemu. Jeżeli jednak jesteś ograniczony(a) czasowo, możesz czytać dalej bez klikania w dodatkowe linki. Postaram się wszystko jasno wytłumaczyć.\nWynajmujący a podatek za wynajęte mieszkanie\nWynajmujący ma obowiązek rozliczania się z najmu. Może do tego wybrać jeden z trzech rodzajów opodatkowania. Są to:\nopodatkowanie na zasadach ogólnych (17%, 32%) – stosowane prywatnie lub w ramach założonego w tym celu przedsiębiorstwa,\nrozliczanie najmu w ramach założonej firmy i opodatkowanie go liniowo podatkiem według stawki 19%,\nryczałt ewidencjonowany (8,5%, a po przekroczeniu 100 tys. zł - 12,5%) - stosowany prywatnie.\nDecyzja należy do wynajmującego. Musi on jednak pamiętać, że każda z zasad ma zarówno wady, jak i zalety. Zalecam więc sprawdzić, która z metod jest najkorzystniejsza dla konkretnego przypadku. Najlepiej sprawdzić, czy opłaca się opodatkowanie najmu na zasadach ogólnych (18% oraz 32%) w zakresie nadwyżki ponad kwotę dochodów 85.528 zł. Jest to zasada standardowa i obowiązuje w przypadku, gdy nie złożysz oświadczenia o: rozliczaniu się z najmu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych lub rozliczaniu się z najmu poprzez założoną firmę (nieruchomość jako tzw. środek trwały). Przychód z najmu wynajmujący może obniżyć o koszty jego uzyskania poniesione w celu osiągnięcia przychodu. Mimo iż stawka podatkowa jest stosunkowo wysoka, to podatek liczy się jedynie od czystej kwoty dochodu, czyli po odliczeniu poniesionych kosztów.\nPrzeczytaj: Podatek od najmu w 2020 r.\nZanim podejmiesz decyzję, pamiętaj jednak, że ryczałt, jako forma opodatkowania najmu, nie zawsze będzie opłacalny. W jego przypadku opodatkowaniu podlega przychód, a nie dochód. Jeżeli mamy zatem możliwość w dość istotny sposób obniżyć przychód z najmu nieruchomości o koszty uzyskania przychodu, bardziej opłacalne może się okazać opodatkowanie nieruchomości na zasadach ogólnych.\nPrzeczytaj: Ryczałt od najmu nie zawsze opłacalny\nJeżeli wynajmujący nie złoży żadnego oświadczenia o wyborze jakiejś szczególnej formy opodatkowania, to dochody z najmu będzie musiał doliczyć do pozostałych dochodów i ustalić łącznie podatek zgodnie z tzw. zasadą skali podatkowej.\nWynajmujący a zeznanie podatkowe\nW zależności od tego, na jaką metodę rozliczenia zdecydował się wynajmujący, będzie on musiał złożyć innego rodzaju zeznanie podatkowe. Do wyboru ma:\nPIT-36, jeżeli zarabia przez najem prywatny, którego nie rozlicza się ryczałtem ewidencjonowanym. Wtedy wskazuje on jako źródło przychodów w części D deklaracji odpowiednie kwoty w pozycjach oznaczonych jako „najem i dzierżawa”,\nPIT-36 "najem na firmę", jeżeli jako źródło przychodów wynajmujący wskazuje w swojej deklaracji w części D pozycję „pozarolnicza działalność gospodarczą”,\nPIT-28, jeżeli wynajmujący zarabia dzięki najmowi prywatnemu, który rozlicza ryczałtem ewidencjonowanym.\nNajemcą oczywiście jesteś Ty. Chcesz wynająć mieszkanie dla siebie, ze swoją drugą połówką, przyjacielem, koleżanką, czy też bratem. W momencie kiedy podpiszesz umowę najmu i otrzymasz klucze do mieszkania, staniesz się lokatorem. Lokator, czyli najemca lokalu mieszkalnego lub inna osoba z niego korzystająca. W każdym razie na pewno nie jesteś właścicielem mieszkania, w którym się znajdujesz. Masz jednak swoje prawa i obowiązki. Tylko gdzie je znaleźć?\nPrzeczytaj: Kim jest najemca?\nPrzede wszystkim warto zapoznać się z ustawą o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Długa nazwa, co? Częściej możesz jednak usłyszeć: ustawa Prawo lokatorskie. To właśnie tutaj znajdziesz wszystko, co jest Ci niezbędne.\nMałżeństwo jako najemca lokalu\nNie tylko studenci wynajmują mieszkania. Warto więc dowiedzieć się, jak wygląda sytuacja prawna małżeństw, kiedy zdecydują się wspólnie podpisać umowę najmu. W art. 680¹ podkreślono, że małżonkowie są najemcami lokalu bez względu na istniejące pomiędzy nimi stosunki majątkowe, jeżeli mieszkanie ma służyć jako gospodarstwo domowe. Trochę inaczej wygląda sprawa związków posiadających rozdzielność majątkową. To już jednak temat na oddzielny artykuł. Chciałbym jednak podkreślić fakt, że mimo rozwodu wspólna umowa najmu nie wygasa, ani nie staje się nieważna. Oczywiście z ważnych powodów sąd może znieść wspólność i "pozbyć" się jednego z małżonków. Wszystko zależy od historii, która kryje się za rozpadem relacji.\nTo pojęcie kojarzy się jednoznacznie. Najemca płaci czynsz wynajmującemu. Wiesz zapewne, że czynsz to jakaś kwota pieniężna płacona w gotówce lub za pośrednictwem rachunku bankowego. Tutaj nie ma filozofii. Jednakże istnieją pewne aspekty dotyczące czynszu, które warto znać.\nPrzeczytaj: Czym jest czynsz?\nWynajmujący ma prawo do obniżenia lub podwyższenia czynszu. Warto wiedzieć, kiedy można to zrobić. Sam jestem najemcą i wiem, jak bardzo ważne jest klarowne ustalenie wysokości czynszu i prowadzenie uczciwej polityki jego podwyższania lub obniżania. Warto rozmawiać, szczególnie o pieniądzach.\nArt. 669 kc przypomina o tym, że jako najemca jesteś zobowiązany płacić czynsz w terminie wyznaczonym umową. Może zdarzyć się jednak i tak, że z umowy będzie wynikać, ile musisz zapłacić, a niekoniecznie to, do kiedy masz daną kwotę przekazać. Wtedy kodeks cywilny mówi jasno - gdy najem trwa dłużej niż miesiąc, płacisz do 10. dnia każdego miesiąca.\nZastaw rzeczy ruchomych najemcy w celu zabezpieczenia czynszu\nUstawodawca w art. 670 kc przygotował również inne zabezpieczenie, które pozwala wynajmującemu troszczyć się o swoje mieszkanie i o finanse, które mu ono przynosi. Mianowicie, dla zabezpieczenia czynszu oraz innych świadczeń dodatkowych, z którymi jako najemca będziesz zalegać dłużej niż rok, wynajmujący może ustanowić na Twoich rzeczach zastaw. Oczywiście nie wszystkich, a jedynie tych, które sam wniosłeś do jego lokalu. Zastaw może także dotyczyć rzeczy ruchomych należących do członków rodziny, jeżeli mieszkają oni z Tobą (art. 686 kc). Nowy TV 4K HDR + konsola może skutecznie zabezpieczyć kilka miesięcy, prawda? A to tylko jeden przykład tego, co możemy wnieść do mieszkania.\nPrawo zastawu nie działa jednak w sposób nieograniczony. Zgodnie z art. 671 kc wygasa ono w momencie, kiedy najemca daną rzecz usunie z przedmiotu najmu. Oczywiście wynajmujący może sprzeciwić się usunięciu rzeczy ruchomej obciążonej zastawem i zatrzymać ją na własną odpowiedzialność. Stan ten może trwać do momentu opłacenia czynszu lub przynajmniej jego zabezpieczenia. Znaczy to tyle, że jeżeli najemcy uda się wynieść rzecz niepostrzeżenie - prawo zastawu wygasa, gdy jednak wynajmujący czuwa - ma pełne prawo do tego, by sprzeciwić się usunięciu przedmiotu z lokalu. Może to prowadzić do kuriozalnych sytuacji prawnych, typu "nocna wyprowadzka".\nWarto jednak, żebyś jako najemca pamiętał(a), że gdy Twoje rzeczy zostaną usunięte z mieszkania na mocy zarządzenia organu państwowego (np. komornika), wynajmujący nadal zachowuje swoje prawo zastawu, jeżeli przed upływem 3 dni zgłosi się do tego organu i poinformuje go o swoich roszczeniach.\nZwłoka z zapłatą czynszu\nW art. 672 kc ustawodawca bardzo konkretnie opisał, co może się stać, kiedy nie płacisz umówionego czynszu... przez co najmniej 2 pełne okresy płatności. Wynajmujący może wypowiedzieć Ci umowę bez zachowania umownych i ustawowych terminów wypowiedzenia. No dobra, może nie do końca. Artykuł 687 kc jest bardziej łagodny dla najemcy mieszkania. Wynajmujący będzie musiał powiadomić Cię o zaległości na piśmie i wyznaczyć Ci dodatkowy miesięczny termin na spłatę zaległości.\nNajem a podwyższenie czynszu\nWynajmujący może podwyższyć Ci czynsz za najem mieszkania (art. 685¹ kc). Może to zrobić jednak tylko wtedy, kiedy najpóźniej miesiąc wcześniej (ostatniego dnia miesiąca kalendarzowego) dał Ci o tym znać. Ty oczywiście możesz zaakceptować te zmiany lub wypowiedzieć umowę.\nNie tylko Ty, jako najemca, odpowiadasz za zapłatę czynszu. Zgodnie z art. 688¹ kc odpowiedzialność ponoszą także inne osoby, stale zamieszkujące z Tobą. Muszą być jednak pełnoletnie. Jest to tzw. odpowiedzialność solidarna. Pamiętaj, że te osoby odpowiadają jedynie do wysokości czynszu i innych opłat należnych za okres, kiedy przebywały w lokalu.\nWynajem mieszkań jest bardzo dobrym sposobem na zarabianie pieniędzy. Wiele osób dorobiło się na tym fortuny. Wystarczy posiadać kilka lokali w swoim portfolio i spokojnie można porzucić tradycyjne zatrudnienie. Dość jednak tych optymistycznych wizji. Widzisz zapewne, że nagłówek dotyczy jednak sytuacji, w których mamy do czynienia z drugą stroną medalu - brakiem płacenia czynszu. Lokatorzy często nie uiszczają należnych opłat i nie chcą opuścić mieszkania po wygaśnięciu umowy. Mam nadzieję, że nie jesteś jednym z nich, ponieważ chciałbym pomóc wynajmującemu poradzić sobie z tym problemem.\nPrzeczytaj: Jak eksmitować niepłacącego lokatora?\nJest to długa procedura, jednakże warto ją rozpocząć. W innym wypadku wynajmujący może mieć sporo problemów. Jeżeli jednak masz deficyt czasowy, zerknij na poniższą listę.\nCo wynajmujący musi zrobić, żeby eksmitować niepłacącego lokatora?\nwezwać niepłacącego najemcę (lokatora) do uiszczenia zaległego czynszu (może to zrobić dopiero, gdy zadłużenie przekracza okres trzech miesięcy),\nwypowiedzieć umowę najmu po upływie dodatkowego, miesięcznego terminu,\nzłożyć do sądu pozew o wydanie rzeczy,\nprzejść całą procedurę sądową (mowa o złożeniu powództwa i działania aż do wydania wyroku przez sąd II instancji),\nodczekać, aż gmina zawrze z lokatorem umowę najmu lokalu socjalnego albo\nskierować sprawę do komornika.\nTen najpierw wezwie najemcę (lokatora) do dobrowolnego opuszczenia mieszkania, a następnie przeprowadzi procedurę dot. przyznania mu tymczasowego pomieszczenia. Wtedy też może go skierować do noclegowni.\nNajem na czas określony i najem na czas nieokreślony\nTak więc podsumowując - najemca płaci wynajmującemu czynsz za korzystanie z lokalu przez pewien czas. No właśnie. Jak to jest z tym czasem? Zazwyczaj umowy najmu mieszkania podpisuje się z zastrzeżeniem, że obowiązują one przez pewien okres, np. 1 roku. Po tym czasie najemca wyprowadza się z lokalu. Są jednak takie sytuacje, w których strony umowy decydują się zawiązać umowę na czas nieokreślony, czyli po prostu bezterminowy. Czym się one szczególnie różnią? Oczywiście czasem najmu, ale nie o to chodzi. Zwróć uwagę, że jako najemca będziesz w korzystniejszej sytuacji, nie mając na papierze określonego terminu opuszczenia mieszkania. Krótko mówiąc, masz dłuższy czas wypowiedzenia. Do tego dojdziemy jednak później.\nNajczęściej spotkasz się z umową najmu na czas określony. Mało kiedy wynajmujący chce, by osoba obca posiadała zbyt wiele swobody w jego własności. Trudno mu się dziwić. Pewnie to samo zrobiłbyś, będąc na jego miejscu. Tylko pamiętaj o tym, by umowę sporządzić na papierze. Zgodnie z art. 660 kc jeżeli zawrzesz umowę na czas dłuższy niż rok, np. poprzez ustne przyrzeczenie - umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony mimo innych ustaleń w samym zobowiązaniu. Pamiętaj również, że jeżeli znajdziesz stałego klienta na swój przybytek, nie podpisuj z nim zobowiązania na czas określony w postaci, nie wiem...15 lat? Art. 661 kc wskazuje, że po 10 latach najmu umowa z automatu zmienia się na taką z czasem nieokreślonym. Lepiej tego pilnować!\nStan mieszkania i obowiązek jego utrzymania\nZgodnie z zasadami społecznymi każdy wynajmujący powinien zapewnić najemcy godne warunki życia w jego mieszkaniu. Wiąże się to z zapewnieniem takich podstawowych potrzeb jak: ciepło, prąd, gaz, dostęp do wody. W skrócie - mieszkanie musi nadawać się do prowadzenia gospodarstwa domowego. Gdyby jednak ktoś miał problem z czysto ludzkim podejściem, ustawodawca przygotował dla niego pewną informację.\nZgodnie z art. 662 kc wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku. To nie wszystko. Oprócz samego wydania spada na niego obowiązek utrzymania tego stanu przez cały czas trwania najmu. "Zaraz, zaraz..." ktoś krzyknie. Spokojnie, już tłumaczę. To nie tak, że wynajmujący ma kręcić się wokół mieszkania i poprawiać każdą ryskę lub dokupować każdy zużyty sprzęt.\nW § 2 wspomnianego przepisu czytamy wyraźnie, że chodzi jedynie o poważne nakłady. W przypadku tych drobnych, związanych z codziennym, przeciętnym zużyciem materiału najemca musi poradzić sobie sam. Warto też pamiętać o § 3, w którym napisane jest, że jeżeli takowe mieszkanie zostanie w jakiś sposób uszkodzone przez samego najemcę, jego bliskich lub znajomych, wynajmujący nie ma obowiązku przywracać stanu poprzedniego. To znaczy, ustawodawca ujął to troszeczkę w inny sposób, ale... dlatego masz mnie!\nDrobne nakłady na naprawę mieszkania\nPamiętaj, drobne nakłady zawsze obciążają Ciebie jako najemcę. Przynajmniej tak mówi art. 681 kc. Z wynajmującym przecież możesz dogadać się inaczej. Chociaż śmiem wątpić, żeby szanujący się właściciel mieszkania biegał do Twojego lokum za każdym razem, kiedy spali się żarówka. Ustawodawca zawarł otwarty katalog drobnych nakładów, których koszty powierza Tobie. Są to m. in. drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian i wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również wszelkie drobne naprawy instalacji i urządzeń technicznych. Można tego wymienić sporo, ale myślę, że wiesz, o co mi chodzi - naprawa żarówki, dokręcenie kaloryfera, załatanie dziury po gwoździu, wymiana gniazdka itd.\nNajem a ulepszanie mieszkania\nJako najemca, zgodnie z art. 684 kc, masz pełne prawo zastać mieszkanie gotowe do prowadzenia gospodarstwa domowego lub je do takiego stanu doprowadzić. Z tego powodu nie musisz prosić wynajmującego o zgodę na podłączenie oświetlenia, gazu, radia, internetu lub innych podobnych urządzeń. Jedynym wyjątkiem jest sytuacja, w której sposób założenia tychże urządzeń sprzeciwia się obowiązującym przepisom lub zagraża bezpieczeństwu nieruchomości. Pamiętaj, że jeżeli do Twojego działania będzie potrzebna interwencja wynajmującego, masz prawo domagać się od niego współdziałania. Wynajmujący również ma swoje prawa, a mianowicie prawo do zwrotu kosztów, które poniesie, działając na Twoje wezwanie.\nCzym są naprawy konieczne w mieszkaniu?\nPodczas korzystania z lokalu mieszkalnego mogą wystąpić różnego rodzaju sytuacje kryzysowe. Zdarzyć się może tak, że stracisz dostęp do wody lub w środku zimy grzejniki odmówią Ci posłuszeństwa. Takie sytuacje wymagają napraw koniecznych i oczywiście ekspresowych. Ustawodawca w art. 663 kc określił ten stan jako nieprzydatność do umówionego użytku. Lepiej tego ująć się nie da. Ciężko prowadzić gospodarstwo domowe bez dostępu do podstawowych źródeł energii i wody. Pamiętaj jednak, żeby nie przesadzić w drugą stronę. Rozszczelnione okno, zerwany tynk ze ściany czy niedziałający jeden palnik na cztery dostępne w używanej kuchence nie stanowią powodu do wzywania wynajmującego.\nWady mieszkania a tańszy czynsz\nWada rzeczy często kojarzy nam się z pewną czynnością - oddaniem jej na gwarancję. Zapewne zdajesz sobie sprawę, że alternatywą tego działania jest oczywiście rękojmia. Na jej temat powstało wiele tekstów i poradników, dlatego pozwolę sobie jedynie na to, by poruszyć najważniejsze jej aspekty w stosunku do umowy najmu lokalu mieszkalnego.\nPrzeczytaj: Rękojmia za wady rzeczy\nTak więc w tym tekście zwrócę Twoją uwagę jedynie na art. 664 kc, w którym ustawodawca podkreśla, że jeżeli najęte przez Ciebie mieszkanie ma wady, to możesz żądać obniżenia czynszu na czas trwania wady. Prawo troszczy się jednak o wszystkich i wskazany zapis chroni także wynajmującego. Żebyś jako najemca mógł mieć jakiekolwiek roszczenie, najpierw musi pojawić się wada, która ogranicza przydatność lokalu do umówionego użytku. Umówiony użytek zaś to pojęcie względne. Nie zawsze zatem to, co utrudnia Tobie życie, musi być tym samym w oczach innej osoby. Staraj się kierować zasadą podobną do tej, która wiąże się z naprawami koniecznymi. Mało istotna wada po prostu nie przejdzie.\nCzasem zdarzy się również, że wada istotna będzie mogła zostać zignorowana przez wynajmującego. Kiedy tak się stanie? Oczywiście wtedy, kiedy najemca, podpisując umowę, wiedział o wadach. Dlatego bardzo istotne jest dokładne sprawdzenie przedmiotu najmu. Przydatny okaże się również protokół zdawczo-odbiorczy dołączany do umowy.\nPobierz: Protokół zdawczo-odbiorczy - wzór\nW przypadku jednak, gdy wszystko zrobiłeś zgodnie z prawem, a wynajmujący nadal szuka wymówek - zawiadom go na piśmie. Jeżeli nadal się nie ustosunkuje, możesz wypowiedzieć umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia przewidzianego w umowie.\nWady mieszkania zagrażające zdrowiu\nZgodnie z art. 682 kc, jeżeli wady mieszkania zagrażają zdrowiu najemcy, jego domownikom lub osobom u niego zatrudnionym najemca może wypowiedzieć umowę najmu bez zachowania terminów wypowiedzenia. Nie ma znaczenia, czy wiedziałeś o tych wadach, czy też nie. W każdej chwili możesz zrezygnować z życia w miejscu, które może stanowić dla Ciebie zagrożenie.\nRoszczenia innych osób w stosunku do najemcy\nJako najemca masz obowiązek informować wynajmującego o wszystkich sytuacjach, w których osoba trzecia dochodzi od Ciebie roszczeń dotyczących najmu lokalu mieszkalnego. Jak rozumieć to skomplikowane zdanie zawarte w art. 665 kc? Najprościej będzie się odnieść do przykładu z życia wziętego. Zanim jednak do tego przejdę, muszę poruszyć inny temat.\nSposób używania lokalu mieszkalnego\nNajemca powinien korzystać z mieszkania w sposób określony w umowie. Co ważne, w art. 666 kc ustawodawca wskazuje, że chociażby w tej umowie nie określono sposobu używania lokalu, powinno się go używać w sposób odpowiadający jego właściwościom i przeznaczeniu. Zazwyczaj wiąże się to z faktem, że jeżeli podpisujesz umowę najmu celem prowadzenia gospodarstwa domowego, powinieneś się tego trzymać. Mówię tutaj o sytuacjach, w których najemcy postanawiają zamienić swoje plany w trakcie najmu i otwierają np. minihotel lub siedzibę na działalność gospodarczą.\nZ powodów powyższych w art. 667 kc zawarto informację, z której wynika, że bez zgody wynajmującego nie możesz czynić zmian w lokalu sprzecznych z jego przeznaczeniem lub podpisaną umową. Jeśli jednak coś Cię podkusi i postanowisz się temu sprzeciwić, możesz otrzymać upomnienie od wynajmującego. Zwróć na to szczególną uwagę, jeżeli powyższe łączy się także z zaniedbaniem lokalu do tego stopnia, że wynajmujący staje się narażony na jego uszkodzenie lub utratę. W obu tych przypadkach właściciel mieszkania lub inna osoba będąca wynajmującym może wypowiedzieć Ci umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia.\nKilkoro lokatorów w jednym mieszkaniu\nMimo dość dobrej koniunktury i stosunkowo łatwego dostępu do kredytów hipotecznych nie zawsze możesz pozwolić sobie na własne mieszkanie. Jeżeli jesteś studentem lub osobą, która dopiero co zaczyna swoją przygodę w wielkim mieście, możesz po prostu nie mieć pieniędzy nawet na samodzielny najem kawalerki. Jak w takiej sytuacji wygląda umowa najmu? Czy lokatorzy między sobą również muszą się formalnie dogadać?\nPrzeczytaj: Kilkoro lokatorów w jednym mieszkaniu\nNajem lokalu a zachowanie domowego porządku\nJako najemca musisz wiedzieć, że masz obowiązek stosować się do porządku domowego wyznaczonego w Twoim miejscu zamieszkania. Już nawet w ustawie można znaleźć o tym przepis - art. 683 kc. Innymi słowy, żyj dobrze z wynajmującym, stosuj się do zaleceń umownych, jak również szanuj innych mieszkańców i sąsiadów. Brzmi banalnie, prawda? Wiele osób jednak o tym zapomina, dlatego rozglądaj się za regulaminami wspólnot lub spółdzielni mieszkaniowych. Po co być niemile zaskoczonym?\nNiewłaściwe zachowanie najemcy\nZgodnie z art. 685 kc, jeżeli najemca lokalu w sposób rażący lub uporczywy wykracza przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu, wynajmujący będzie miał prawo wypowiedzieć mu umowę bez zachowania jakichkolwiek terminów. Identyczna sytuacja spotka najemcę, który przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni uciążliwym dla mieszkańców korzystanie z innych lokali w budynku.\nNajem mieszkania i głośne słuchanie muzyki\nCzy masz prawo do głośnego słuchania muzyki w wynajętym mieszkaniu? Na początku warto byś zrozumiał(a), że nie ma takiego pojęcia w języku prawniczym jak cisza nocna. Skoro więc cisza nocna według prawa nie istnieje, głośna muzyka nie może jej zakłócać. Czy aby na pewno? Nic bardziej mylnego. Prawo nie działa tylko w nocy. Najprościej rzecz ujmując, warto skłonić się do lektury Kodeksu wykroczeń. Zgodnie z art. 51 kw, każdy kto krzykiem, hałasem, alarmem lub innym wybrykiem zakłóca spokój, porządek publiczny, spoczynek nocny albo wywołuje zgorszenie w miejscu publicznym, podlega karze aresztu, ograniczenia wolności albo grzywny.\nPrzeczytaj: Głośna muzyka w mieszkaniu a konsekwencje prawne\nInnymi słowy, głośne słuchanie muzyki nie jest zabronione tylko w nocy, a w każdym przypadku, kiedy zakłóca się spokój innych.\nKto odpowiada za zniszczenia w mieszkaniu?\nW naszej kulturze prawo własności uznawane jest praktycznie za święte. Ty również z pewnością dbasz o swoje rzeczy jak o członków rodziny. Dużo gorzej traktujemy zaś przedmioty należące do kogoś innego. Głównie widać to na przykładzie służbowych samochodów, dla których kierowcy raczej nie mają litości. Podobnie jest z najemcami.\nPrzeczytaj: Kto odpowiada z zniszczenia w wynajętym mieszkaniu?\nWynajmujący a spontaniczne wejście do wynajmowanego mieszkania\nCzy właściciel mieszkania może wejść do wynajmowanego mieszkania? Wynajmujący pewnie odpowiedzą, że jak najbardziej. Przecież to ich własność. Niestety nie może. Prawo przewiduje taką możliwość, aby właściciel mieszkania, pomimo oddania jej w najem, mógł dalej realizować swoje prawo własności. Najemco, nie martw się jednak, wynajmujący nie może tego robić bez zapowiedzi. Nie może on także traktować tego mieszkania jak swojej własności.\nPrzeczytaj: Czym jest naruszenie miru domowego?\nPodnajem i bezpłatne używanie mieszkania\nNajemca rzeczy ruchomej, co do zasady, może być tzw. podnajmującym. Znaczy to tyle, że może on wynająć mieszkanie osobie trzeciej, mimo że sam jest w stosunku najmu. Działa to na zasadzie piramidy. Wynajmujący podpisuje umowę najmu z najemcą, ten zaś podpisuje umowę podnajmu z podnajemcą. Pamiętaj jednak, że podnająć lokal lub oddać go do bezpłatnego używania możesz jedynie za zgodą wynajmującego (art. 688²). Jedynym wyjątkiem jest sytuacja, w której osoba chcąca podnająć od Ciebie mieszkanie, posiada roszczenie alimentacyjne skierowane w Twoją stronę. Jeżeli jednak takie tłumaczenie Ci nie wystarcza, pozwól że przytoczę pewien przykład z życia wzięty.\nPodnajem w praktyce\nPani Joanna posiada mieszkanie, które chciałaby wynająć studentom, postanawia więc ogłosić się w internecie. Wreszcie udaje jej się znaleźć sympatyczną dziewczynę - Karolinę, studentkę ASP, która spełnia wszystkie wymogi dobrego lokatora. Obie kobiety postanawiają zawrzeć umowę najmu. Po kilku miesiącach owocnej współpracy okazuje się, że Karolina musi wyjechać na staż za granicę. Nie będzie jej w lokalu kilka miesięcy. Co zrozumiałe, chciałaby móc nie płacić za ten okres, niestety umowa nie przewiduje odroczenia korzystania z najmu. Przewiduje jednak coś innego. Strony zawarły w umowie zapis dot. podnajmu, w którym wynajmujący zgadza się, by najemca mógł podnająć mieszkanie osobie trzeciej.\nDziewczyna postanawia znaleźć swojego zastępcę na czas, kiedy będzie nieobecna w Polsce. Ostatecznie zdecydowała, że podnajmie mieszkanie innemu studentowi ze swojego roku. Przed wyjazdem sporządziła więc umowę podnajmu na czas określony. Mężczyzna każdego miesiąca przelewał jej pieniądze na konto, które ona przekazywała dalej wynajmującemu. Po powrocie Karolina rozwiązała umowę podnajmu i znów wprowadziła się do mieszkania. Jej stosunek zobowiązaniowy z panią Joanną w żaden sposób nie uległ zmianie.\nTutaj chciałbym wrócić do art. 665 kc. Podnajem nie jest prawem najemcy, a jedynie zależy od dobrej woli wynajmującego. Znaczy to tyle, że jeżeli wynajmujący nie życzy sobie, by najemca podnajmował lokal lub użyczał go bezpłatnie innej osobie, wystarczy, że wspomni o tym w umowie. Zdarza się jednak, że mimo zakazu najemca podpisuje umowę podnajmu z osobą trzecią. Co wtedy może się stać? Oczywiście to, że najemca dostanie wypowiedzenie umowy, zaś podnajmujący straci dach nad głową, ponieważ przebywa w lokalu niezgodnie z prawem. Może on wtedy mieć roszczenie dotyczące rzeczy najętej, a ostatecznie skierować sprawę przeciw najemcy na drogę sądową.\nPrzeczytaj: Jak napisać pozew?\nZainteresowanym pokrzywdzonym polecam zerknąć na art. 415 kc i 471 kc.\nArt. 673 kc nie pozostawia wątpliwości. Tutaj znajdziesz wszelkie informacje dotyczące ustawowych terminów wypowiedzenia umowy najmu. Na początku warto byś zwrócił(a) uwagę na rodzaj umowy. Jeżeli jest ona zawarta na czas określony, zarówno najemca, jak i wynajmujący mogą wypowiedzieć umowę na zasadach w niej określonych. Innymi słowy, masz w zobowiązaniu termin wypowiedzenia wynoszący jeden miesiąc? Masz jeden miesiąc. Inaczej jest, gdy mamy do czynienia z umową na czas nieokreślony. W takich wypadkach również obowiązują terminy umowne, jednakże gdy ich nie będzie, w § 2 tegoż artykułu znajdziemy listę ustawowych terminów. Tak więc, gdy czynsz jest płatny:\nw odstępach czasu dłuższych niż miesiąc, najem można wypowiedzieć najpóźniej na 3 miesiące naprzód na koniec kwartału kalendarzowego,\nmiesięcznie, najem można wypowiedzieć na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego,\nDobra wiadomość. Art. 673 kc wspomina o najmie... rzeczy. Z najmem mieszkania jest trochę lepiej. Zgodnie z art. 688 kc masz nie jeden, ale trzy miesiące okresu wypowiedzenia.\nw krótszych niż miesiąc odstępach czasu, najem można wypowiedzieć na trzy dni naprzód.\nJeżeli czynsz płatny jest dziennie, wtedy umowę najmu można wypowiedzieć na jeden dzień naprzód.\nPrzeczytaj: Jak skutecznie wypowiedzieć umowę najmu mieszkania?\nNiestety może zdarzyć się i tak, że wynajmujący sprzeda swoje mieszkanie w momencie, kiedy właśnie Ty je wynajmujesz. Jest to sytuacja dość niekomfortowa, ponieważ nabywca może wypowiedzieć Ci umowę najmu. Tak mogą Ci mówić. Wszak art. 679 kc wspomina o takich sytuacjach. Jednak nie dotyczy on umowy najmu lokalu mieszkalnego. Zgodnie z art. 692 kc wspomniany wcześniej przepis nie ma zastosowania do nieruchomości. Jedynym wyjątkiem jest sytuacja, w której jeszcze nie wprowadziłeś(aś) się do mieszkania. Tak więc masz możliwość obrony przed gwałtowną eksmisją. Musisz jednak wiedzieć, że masz również prawo żądać naprawienia szkody od zbywcy mieszkania, czyli Twojego dawnego wynajmującego.\nOdstąpienie od umowy najmu lokalu mieszkalnego jest jednym ze sposobów zakończenia stosunku prawnego łączącego strony na podstawie zawartego zobowiązania przed oficjalnym końcem jej obowiązywania. Odbywa się ono na podstawie oświadczenia jednej ze stron. Nie ma więc konieczności uzyskania zgody drugiej strony umowy. Nie ma też znaczenia, czy druga strona miałaby, czy też nie miałaby zamiaru takiej zgody udzielić. Tutaj dużo nie będę się rozpisywać. Odstąpienie od umowy zależy od klauzuli, którą zawrzecie przy podpisywaniu umowy.\nPrzeczytaj: Jak odstąpić od umowy najmu?\nTo samo tyczy się rozwiązania umowy najmu. Porozumienie stron jest najmniej sformalizowanym i najszybszym trybem rozwiązania umowy. Za zgodną wolą stron, każda umowa może ulec rozwiązaniu.\nPrzeczytaj: Jak rozwiązać umowę najmu?\nPrawa najemcy a ochrona lokalu\nZgodnie z art. 690 kc, do ochrony praw najemcy w sprawie używania lokalu mieszkalnego stosuje się przepisy o ochronie praw własności zawarte w kodeksie cywilnym.\nNajem lokalu a śmierć najemcy\nMało kto lubi rozmawiać o śmierci, jednakże stanowi ona nieodłączną część naszej ziemskiej egzystencji. Ustawodawca oczywiście jest mniej wrażliwy i w art. 691 kc wprost wskazuje, że jeżeli umrzesz, to w stosunek najmu po Tobie wejdą:\nmałżonek niebędący najemcą lokalu,\nTwoje dzieci lub te należące do Twojego współmałżonka,\ninne osoby, wobec których miałeś obowiązki alimentacyjne,\nosoba, która pozostawała z Tobą we wspólnym pożyciu.\nŻeby nie było nieporozumień, kto powinien być "tym pierwszym", w § 2 tegoż artykułu podkreślono, że chodzi o osobę stale zamieszkującą z najemcą, a nie tą "z doskoku". Jeżeli takich osób brak - stosunek najmu po prostu wygasa.


Strona główna Czekolada Torty czekoladowe\nJeśli torty są arystokracją wśród wypieków, to czym są torty czekoladowe? Podbiły świat cukierniczy. Czekoladowy akcent w torcie dodaje mu majestatu, a mający go jeść nabierają jeszcze większego apetytu. Torty czekoladowe są doskonałym deserem, słodkim i znakomicie komponującym się z aromatyczną kawą czy słodkimi nalewkami.\nProwokacyjny nagłówek, wszak ile ludzi, tyle gustów. I cudownie! Ta różnorodność jest wspaniała, z niej rodzą się wszystkie najlepsze koncepty. Także cukiernicze. Gdzie byśmy byli, gdybyśmy nie próbowali wyjść poza ramy i nie eksperymentowalibyśmy, także ze smakiem? Dzięki cudownym pomysłom, zebranym od ludzi, którzy nie boją się wyzwań, mam dla Was mnóstwo przepisów na torty czekoladowe, klasyczne i niezwykle oryginalne. W zależności od Waszych upodobań.\nTorty i ciasta czekoladowe mogą być bardzo aromatyczne, mokre i kipiące słodyczą, ale dzięki oryginalnym dodatkom, można w nich przełamać słodki smak. Miłośnicy słodko-kwaśnych połączeń odnajdą cudowne receptury na torty czekoladowe z owocami. Wśród tych, które znakomicie komponują się z czekoladą się oczywiście maliny, ale także truskawki, granaty, pomarańcze, wiśnie, gruszki, jeżyny czy borówki. A może tort czekoladowy z nutą alkoholu, podkręcającego smak? Znajdziecie tu tort Kukułka czy tort ajerkoniakowy z kawą. Nie brakuje też wykwintnej klasyki: tortu Sachera, toru Szwarcwaldzkiego czy Wuzetki. Jeśli macie ochotę na białą odmianę, także znajdziecie przepisy na torty z białej czekolady.\nA jeśli zastanawiacie się, kiedy upiec wszystkie te pyszności, sugeruję nie szukać okazji. Każda chwila może nią być. Celebrujcie każdy dzień – tortami czekoladowymi!