Za co płacimy deweloperom?\nWielu uważa, że rachunek jest prosty: cena m kw. mieszkania składa się z kosztu zakupu działki, kosztu budowy oraz marży dewelopera. W powszechnym odczuciu ta trzecia pozycja jest najwyższa, dlatego w największych aglomeracjach ceny nowych mieszkań w ofercie firm deweloperskich osiągają poziom 6-8 tys. zł za m kw.\nZ tym mitem trudno jest walczyć, gdyż w drugiej połowie poprzedniej dekady wielu deweloperom faktycznie udawało się uzyskiwać przeszło 50-proc. marżę. Po tamtych czasach pozostało im już tylko wspomnienie, choć nie mogę wykluczyć, że jakiś pojedynczy ekskluzywny projekt może być nadzwyczaj zyskowny. Obecnie deweloperzy mogą być zadowoleni z 15-25-proc. marży. Czy to dużo? Na pewno tak, skoro dość ochoczo rozpoczynają kolejne inwestycje. Czy mogliby się oni zadowolić niższymi marżami? Obawiam się, że żaden bank nie udzieliłby im kredytu na budowę, gdyby w swoim planie biznesowym przyjęli np. 10-proc. marżę. Po prostu, w naszym kraju działalność deweloperska wciąż obciążona jest dużym ryzykiem (np. biurokracja czy nieuzasadnione protesty, mogą na lata zatrzymać inwestycję, a w konsekwencji zwiększyć koszty). Oczywiście przyparty do muru przez kryzys lub konkurencję deweloper może sprzedać mieszkania rezygnując z zysku. Przyjmijmy jednak, że nie jest to normalna sytuacja. Wszak chodzi o to, by powstawały nowe mieszkania, a to musi być opłacalne dla tych, którzy je budują. Na marginesie dodam, że bardzo ryzykowne jest kupowanie mieszkania będącego w budowie od dewelopera, który finansuje ją wyłącznie z przedpłat swoich klientów.\nJednak nie marżom chcę poświęcić ten wpis. Jeśli zależy nam na obniżeniu cen m kw., bo zgadzam się, że są zbyt wysokie w stosunku do naszych zarobków, trzeba obniżać przede wszystkim koszty budowy. Składa się na nie wiele czynników, stąd ogromny rozrzut - od 2 tys. do nawet 5 tys. zł i więcej w przeliczeniu na m kw. Zależy to m.in. od rodzaju konstrukcji, standardu wykończenia elewacji, przestrzeni wspólnych i mieszkań. Koszt budowy może bardzo podnieść garaż podziemny, zwłaszcza dwukondygnacyjny.\nZ danych wydawnictwa Sekocenbud, które od 25 lat monitoruje zmiany cen na rynku budowlanym wynika, że w ubiegłym roku potaniały robocizna i materiały używane do budowy domów. W efekcie koszt wybudowania budynku wielorodzinnego spadł o ok. 2,6 proc. Według tego wydawnictwa, trend spadkowy nie potrwa już jednak długo.\nDochodzą tzw. dodatkowe koszty inwestycyjne, czyli m.in. projektu, wszelkiego rodzaju badań i analiz oraz nadzoru. Swoje bierze też fiskus, bo mieszkania obciążone są 8-proc. stawką VAT. Do kosztów budowy trzeba jeszcze doliczyć m.in. koszty finansowe (obsługa kredytu) i marketingu (biura sprzedaży) oraz koszty zakupu i zagospodarowania działki. Tę pozycję zostawiłem na koniec, bo tu widzę możliwości obniżenia cen mieszkań.\nZ raportu firmy JLL (do niedawna Jones Lang LaSalle) wynika, że podaż działek przeznaczonych pod budowę kompleksów mieszkalnych i osiedli jest obecnie bardzo duża, a w tym roku najpewniej jeszcze wzrośnie. Sprzedającymi są m.in. deweloperzy, którzy uznali, że w danej lokalizacji niepotrzebny jest im tak duży areał, a także banki, które przejęły grunty od swoich dłużników. A ceny? Za najatrakcyjniejsze działki pod luksusowe projekty niektórzy deweloperzy nadal są skłonni płacić bajońskie sumy, np. w centralnych dzielnicach stolicy nawet 4 tys. zł w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni użytkowej mieszkania (PUM), a w pozostałych aglomeracjach - 1,3 tys. zł. Jednak ceny gruntów inwestycyjnych pod budowę tzw. mieszkań popularnych, czyli np. na obrzeżach miast, od czasu wybuchu kryzysu finansowego poleciały na łeb, na szyję. W JLL oceniają, że nawet o przeszło połowę. Np. na warszawskiej Białołęce przed kryzysem deweloperzy kupowali ziemię nawet po 1 tys. zł w przeliczeniu na m kw. PUM. Obecnie są skłonni zapłacić góra 300-400 zł. Po prostu zdają oni sobie sprawę z możliwości finansowych swoich potencjalnych klientów.\nOstatnio w Grupie Budimex dokonano przeglądu aktywów w segmencie deweloperskim. Efektem był odpis wartości części gruntów posiadanych przez spółkę Budimex Nieruchomości w wysokości 61,8 mln zł. Tę „stratę” odbije sobie z nawiązką, jeśli uda jej się zwiększyć sprzedaż mieszkań, które dzięki tej operacji będą mogły być sporo tańsze.\nOdważę się stwierdzić, że nawet w Warszawie wkrótce będziemy mogli przebierać w mieszkaniach z budżetową dopłatą w ramach rządowego programu „Mieszkanie dla młodych”. Jednak cieszyć się nie ma z czego, gdyż tą szczodrością rząd może wyrządzić niedźwiedzią przysługę kupującym mieszkania. Po prostu spadek cen mógłby być jeszcze większy, a tak w wielu przypadkach zatrzyma go obowiązujący w programie pułap cen.\nCo gorsza, wciąż potężnym problemem pozostaje kwestia biurokracji. Główny właściciel J.W. Construction Holding Józef Wojciechowski skarży się na kuriozum jakim jest wymóg uzyskania decyzji środowiskowej w odniesieniu do działek objętych planem zagospodarowania przestrzennego. W dodatku deweloper stracił w Gdyni pół roku, bo tyle czasu zajęło Samorządowemu Kolegium Odwoławczemu rozpatrzenie skargi, która okazała się całkowicie bezzasadna.\nWiele miesięcy mogą trwać uzgodnienia dostawy i przebiegu mediów czy lokalizacji wjazdu. W czasie niedawnej dyskusji, którą miałem okazję prowadzić, Marek Poddany z Polskiego Związku Firm Deweloperskich zwrócił uwagę, że na rozporządzenie ministra transportu, budownictwa i gospodarki morskiej o warunkach technicznych, które zawiera przepisy rodem jeszcze sprzed kilkudziesięciu lat. Niektóre są wręcz absurdalne, np. o minimalnej szerokości drzwi, wysokości stopni schodów itp. Co gorsza, pod wpływem lobby pożarniczego czy ciepłowniczego dokładane są kolejne przepisy, niby nic nieznaczące, a dokładające kosztów na etapie realizacji inwestycji.\nPorażająca jest też niekompetencja niektórych urzędników oraz dowolność interpretowania przez nich prawa. Poddany opowiadał, że na działce bez kanalizacji deszczowej zaprojektował zamknięty zbiornik retencyjny. I tylko z powodu widzimisię pewnego urzędnika ten przedsiębiorca stracił ponad trzy miesiące na wyjaśnienie, że skoro zbiornik nie jest połączony z system wód gruntowych, nie jest potrzebne pozwolenie wodnoprawne.\nWedług deweloperów, koszty pośrednie, które wynikają z długiego czasu przygotowania inwestycji, mogą podwyższyć koszt budowy metra kwadratowego mieszkania nawet o kilkaset złotych!\nWreszcie dochodzą koszty budowy infrastruktury, które z konieczności finansują deweloperzy, a właściwie ich klienci. Np. wspomniany Budimex Nieruchomości ma działkę na warszawskim Mokotowie (w okolicach ul. Bartyckiej), na której może powstać podaj 2,5 tys. mieszkań. Prezes Grupy Budimex Dariusz Blocher opowiadał na spotkaniu z dziennikarzami, że inwestycja podzielona jest na 14 etapów. Dwa są już realizowane (ceny od 6,5 tys. zł za m kw.), a na dwa kolejne deweloper ma już pozwolenie. Pozostałe nie ruszą, dopóki nie powstanie ulica, do której działki muszą mieć dostęp. Budimex deklaruje, że ją sfinansuje, jeśli tylko miasto odkupi grunt pod ulicę. - Sądzę, że to uczciwy układ - mówił Blocher. I dodał, że władze miasta nie odpowiadają na taką propozycję, choć budowa infrastruktury jest obowiązkiem samorządu. Dariusz Blocher przyznał, że gdyby firma wzięła na siebie cały koszt, cena m kw. musiałaby wzrosnąć o 900 zł. Sęk w tym, że na tak drogie mieszkania w tym rejonie miasta prawdopodobnie nie byłoby chętnych.\nWiem, że kasy wielu gmin świecą pustkami. Jednak nie jestem w stanie pojąć, dlaczego niektóre gminy najpierw sprzedają grunty za psi pieniądz, a dopiero potem tworzą plan zagospodarowania przestrzennego, który podnosi ich wartość. Przecież oznacza to konieczność wykupu gruntu pod inwestycje publiczne po dużo wyższej cenie. A to co się dzieje w Warszawie przechodzi wręcz ludzkie pojęcie. Dodam, że tzw. renta planistyczna to obecnie fikcja, bo obowiązek jej zapłaty jest masowo obchodzony. W cywilizowanych krajach wygląda to zupełnie inaczej. Np. będąc dwa lata temu w Kopenhadze miałem okazję zobaczyć jak rozwija się nowa dzielnica tego miasta - Ørestad. W przeciwieństwie np. do warszawskiej Białołęki tam widać światłą myśl urbanistów i architektów. Najpierw powstała infrastruktura, w tym naziemna linia metra, a dopiero potem pojawili się deweloperzy. Jeden z nich wybudował słynny (choć raczej nie u nas) kompleks mieszkaniowy o nazwie 8-Tallet.\nDlatego kiedy patrzę na ten nasz polski nieporządek, nie dowierzam PiS-owi, który w swoim programie obiecuje program budowy mieszkań po 2,5 tys. zł za m kw. Jasne, że za tę cenę można zbudować mieszkania w blokach. Tym bardziej, jeśli miałyby powstawać na gruntach przekazanych przez skarb państwa, w dodatku uzbrojonych z funduszy unijnych. Jednak żeby taki program mógł zadziałać, wcześniej trzeba zrobić porządek w stajni Augiasza, jaką jest budowlana biurokracja. Politycy obiecują to już od wielu lat, ale bez efektu. Wciąż jednak nie tracę nadziei.\nCzy mieszkania zaczęły drożeć?\nZaczął się wysyp raportów, które mogą sugerować odwrócenie trendu spadkowego cen w większości największych miast. Ponieważ wielu nie dowierza danym pochodzącym z serwisów nieruchomościowych czy agencji pośrednictwa, polecam dane Narodowego Banku Polskiego (NBP), które opublikował on na swojej stronie internetowej wraz z komentarzem. Skupię się na cenach transakcyjnych, a ściślej na średniej takich cen na rynku pierwotnym. Zmiany, które odnotował NBP wskazują na to, że np. w Warszawie, gdzie zawieranych jest najwięcej transakcji, kupowane są od deweloperów średnio coraz droższe mieszkania.\nZmiany średnich cen transakcyjnych\nna rynku pierwotnym w 2013 r.\nBiałystok 4610 4428 4526 4493\nBydgoszcz 4855 4815 4896 4528\nGdańsk 5292 5682 5794 6047\nGdynia 5732 6083 6646 6401\nKatowice 5104 5232 4670 4529\nKielce 4647 4646 4718 4651\nKraków 5847 5874 5847 5765\nLublin 4679 4943 4770 4796\nŁódź 4629 4531 4388 4423\nOlsztyn 4369 4507 4443 4487\nOpole 4428 4526 4617 4638\nPoznań 6296 6049 5947 5817\nRzeszów 4467 4383 4680 4821\nSzczecin 4547 4581 4444 4742\nWarszawa 6990 7018 7173 7427\nWrocław 5381 5492 5499 5663\nZielona Góra 3655 3623 3606 3625\nAnalitycy NBP oceniają, że to zjawisko jest konsekwencją rosnącego popytu, który zawdzięczamy tanim kredytom, wzrostowi wynagrodzeń oraz sygnałom stopniowej poprawy koniunktury gospodarczej. W efekcie skurczyła się oferta deweloperów i ich skłonność do obniżek cen. Przypomnę, że według firmy doradczej REAS, czwarty kwartał ubiegłego roku był już szóstym z rzędu, gdy liczba sprzedanych mieszkań była wyraźnie wyższa od wprowadzonych na rynek.\nA jednak nie odważę się stwierdzić, że mamy już do czynienia z trendem wzrostowym cen. Z pewnością niektórzy deweloperzy nieco je podnieśli w najbardziej chodliwych inwestycjach. Bardziej jestem jednak skłonny przyznać rację tym, którzy uważają, że ubiegłoroczny wzrost średniej cen, który odnotował też bankowy System Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami (AMRON), jest przede wszystkim efektem zmiany struktury kupowanych mieszkań.\nPrzypomnę, że rok wcześniej, szczególnie w końcówce tego roku, furorę robił program „Rodzina na swoim”. Zakładał on dopłatę do kredytu, którą mógł dostać ten, kto kupił odpowiednio tanie mieszkanie. W dodatku, ponieważ program kończył żywot w 2013 r., a zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym było zatrzęsienie mieszkań, wielu sprzedających spuszczało z tonu, byle tylko sprzedać swój towar. Stąd np. w Warszawie NBP odnotował w czwartym kwartale 2012 r. spadek średniej ceny do poziomu z przełomu 2006 i 2007 r.\nW ubiegłym roku ubyło kupujących za kredyt najtańsze mieszkania na obrzeżach miasta. Na rynku pojawiła się też dość liczna grupa nabywców gotówkowych, których do trzymania pieniędzy w banku zniechęciło bardzo niskie oprocentowanie lokat. Chętniej kupowane były więc mieszkania w dobrych lokalizacjach, w których ceny w przeliczeniu na m kw. są stosunkowo wysokie. A ponieważ z oferty ubyło trochę takich lokali, w czwartym kwartale średnia cen mieszkań oferowanych przez warszawskich deweloperów spadła.\nZmiany średnich cen ofertowych\nBiałystok 4965 4936 4949 4938\nBydgoszcz 4934 5131 5185 5279\nGdańsk 6453 6403 6398 6525\nKatowice 5526 5817 5898 5456\nKielce 5061 5075 4884 4882\nKraków 6305 6026 5989 6073\nLublin 5126 5014 5140 5017\nŁódź 4898 4811 4780 4768\nOlsztyn 4592 4662 4763 4774\nOpole 4821 4809 4674 4426\nPoznań 6408 6341 6351 6404\nRzeszów 4463 5141 5148 5102\nSzczecin 4836 4774 4828 4896\nWarszawa 8076 8081 8146 8088\nWrocław 6031 5970 5997 5928\nZielona Góra 3634 3613 3613 3674\nSęk w tym, że ten tzw. efekt podepozytowy raczej nie potrwa już długo. Jeśli więc w tym roku gospodarka wyraźnie nie przyspieszy, chętnych na mieszkania prawdopodobnie ubędzie. Tym bardziej, że banki zaczęły wymagać wkładu własnego. Nie muszę chyba tłumaczyć, jak to wpłynęłoby na ceny. Ratunkiem dla wielu deweloperów byłby w tej sytuacji rządowy program „Mieszkanie dla młodych” („MdM”). Premiuje on dopłatą stosunkowo tanie mieszkania, co także odbije się na średnich cenach transakcyjnych. Niestety, nie wszędzie w pożądany przez kupujących sposób.\nWzrost cen jest prawdopodobny w miastach, w których pułap cen mieszkań objętych dopłatą jest wysoki w stosunku do średnich cen ofertowych i transakcyjnych. Dlaczego?\nLimity ceny w programie „Mieszkanie dla młodych”\nZielona Góra 4251,5\nŹródło: na podstawie danych BGK\nObawiam się, że deweloperzy, którzy do niedawna zadawalali się niższymi cenami, teraz je podniosą do owego pułapu. Kupujący „łykną” zaś taką podwyżkę, bo przecież dostają dopłatę. W dodatku w kolejnych kwartałach prawdopodobny jest wzrost limitu cen w „MdM”. Może o tym świadczyć ogłoszona właśnie przez GUS przeszło 6-proc. podwyżka „ceny 1 metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania” w IV kw. 2013 r. (z 3975 do 4228 zł). Wzrost kosztów budowy najpewniej znajdzie odzwierciedlenie we wskaźnikach ogłaszanych przez wojewodów na użytek rządowego programu.\nZ drugiej strony, w tych lokalizacjach, w których deweloperzy zaoferują lokale objęte dopłatą\nprawdopodobny jest spadek cen na rynku wtórnym, bo coraz trudniej będzie sprzedać mieszkanie z drugiej ręki.\nAnalitycy NBP widzą przyszłość budownictwa deweloperskiego w dość jasnych barwach. Wprawdzie przyznają oni, że liczba rozpoczętych inwestycji była w 2013 r. najniższa od ośmiu lat”. Zaraz jednak dodają, że w drugim półroczu sytuacja uległa poprawie. I „jeżeli ta tendencja będzie trwała, to za dwa lata na rynku pojawi się więcej mieszkań, a wzrost cen będzie umiarkowany. Tym bardziej, że produkcja nowych mieszkań jest rentowna dla deweloperów”. Faktycznie, jak podaje GUS, w tym roku ich aktywność jeszcze się poprawiła.\nCo zaś się tyczy umiarkowanego wzrostu cen, to proszę pamiętać, że średnie dotyczące całych miast mogą być mylące. W każdym bowiem mieście są rejony mniej lub bardziej atrakcyjne z punktu widzenia potencjalnych nabywców.\nw poszczególnych rejonach Warszawy\nmin. maks. średnia\nBemowo 5490 8000 6875\nBiałołęka 5300 8250 6230\nBielany 5446 8050 6418\nMokotów 6314 12450 8469\nOchota 7327 11780 8416\nPraga Płd. 4990 9200 7434\nPraga Płn. 4950 8896 6966\nRembertów 5935 6914 6315\nSadyba 6300 8400 7415\nTargówek 5605 9612 6781\nUrsus 6500 6500 6500\nUrsynów 6905 10700 9160\nWawer 5700 7200 6241\nWesoła 5864 5864 5864\nWilanów 6001 7669 6789\nWłochy 6174 8195 6745\nWola 6248 12992 8429\nŻoliborz 6491 16600 8824\nDlatego może się okazać, że w jednych dzielnicach ceny zaczną powolutku rosnąć, zaś w innych jeszcze długo utrzymywał się będzie trend spadkowy.\nDomy na sprzedaż? Nie, to wystawa\nNie sądziłem, że ten wpis wywoła taką burzę, zarówno na forum serwisu Gazeta.pl., jak i w... siedzibie firmy J.W. Construction Holding, której on dotyczy. Chodzi o Villę Campinę, „pierwsze w Polsce osiedle utrzymane w oryginalnej koncepcji amerykańskich przedmieści”, które powstaje w podwarszawskich Kaputach (koło Ożarowa Mazowieckiego). Zdecydowałem się nieco zmodyfikować swój wpis, aby emocje nie przysłoniły faktów. A te są następujące.\nW lipcu 2012 r. deweloper z wielką pompą zainaugurował sprzedaż luksusowych domów jednorodzinnych, którym nadał żeńskie imiona, m.in. Angelika, Ofelia, Azalia, Lukrecja czy Romina. Tego dnia było w Kaputach „garden party, muzyka na żywo, atrakcje dla dzieci oraz pokaz mody”. Co ważne, J.W. Construction Holding nie zaproponował potencjalnym nabywcom kota w worku, gdyż wcześniej powstały domy pokazowe. Ściślej 12 domów, które zapoczątkowały powstanie osiedla mającego składać się z ok. 200 ich klonów.\nW założeniu klient miał przyjść do biura sprzedaży i poprosić np. o Angelikę, a firma miała zrealizować to zamówienie. Jednak od tego czasu - mimo milionów wydanych na domy pokazowe i marketing - nie znalazł się ANI JEDEN CHĘTNY. Dlaczego? W tym momencie wkraczamy w obszar wiary. Swój wpis zmieniłem dlatego, bo wierzę głównemu akcjonariuszowi firmy Józefowi Wojciechowskiemu, że zainteresowanie tymi domami jest bardzo duże, ale potencjalnych nabywców zniechęca wyłącznie ich zbyt wysoka cena - od miliona złotych w górę (z ok. 700-metrową działką).\nCóż, wygląda na to, że przeceniłem naszych rodaków pisząc, że zniechęciła ich wątpliwej urody architektura domów pokazowych. Kiedy serwis internetowy Bryla.pl opublikował informację na temat osiedla wraz z galerią zdjęć, na forum pojawiło się mnóstwo kpin, np. „widzę u twórców inspirację architekturą romską, ale jakby za mało detali i zdobień”. Mogę tylko powiedzieć: szanowni Państwo, z naszym gustem stanowimy mniejszość! Większości podoba się nawet brama wjazdowa na osiedle, którą kiedyś obśmiałem .\nA jednak, ludzie, którzy tworzyli ten projekt już w J.W. Construction Holding nie pracują. Obecni szefowie ofertę rozszerzyli o dwa zwyczajne, klasyczne domy (Anita i Margarita), w tym - uwaga! - w wersji pasywnej. J.W. Construction Holding sprzedał już pięć domów, a kolejnych trzech klientów uzgadnia szczegóły transakcji. To niewątpliwie sukces. Ale czy wynika on tylko z tego, że od poprzednich domów te są nawet o połowę tańsze? Jeśli tak, to proszę szefów J.W. Construction Holding: nie obniżajcie cen owych pokazowych.\nFot. wizualizacje J.W. Construction Holding (wyżej Anita)\nJózef Wojciechowski przyznał, że w Stanach Zjednoczonych wybudował mnóstwo tego typu domów. Czy Kaputy upodobnią się do przedmieść amerykańskich miast? Zobaczymy. Nie życzę temu deweloperowi źle, ale przyznam, że ogarnia mnie niepokój, kiedy widzę, że deweloperzy wykupują grunty w szczerym polu na obrzeżach miasta, aby budować tam tanie mieszkania i domy. Kaputy to pikuś. Obawiam się zjawiska, które w Stanach Zjednoczonych nazwano „urban sprawl”, czyli w wolnym tłumaczeniu rozlewaniem się miasta. Niestety, wiąże się to m.in. z dewastacją środowiska naturalnego i zwiększeniem liczby samochodów. A do tego słono kosztuje, bo wymusza budowę infrastruktury na obszarach o niskiej gęstości zaludnienia. Mam nadzieję, że u nas uda się zahamować to zjawisko, o którym pisał w serwisie Bryla.pl m.in. Filip Springer.\nPs. Ciekawe, czy firmie Luxury House uda się zrealizować ten projekt w Suchym Lesie pod Poznaniem. Ostrzegam co wrażliwsze jednostki, że to co zobaczą jest STRASZNE!\nNie daj się naciągnąć deweloperowi\nNic tak nie daje kopa do pracy, jak wiara w sens tego co się robi. Tej wiary wciąż mi nie brakuje, ale ostatnio podbudował mnie czytelnik z Lublina, który dzięki publikacji w Gazecie Dom odzyskał tysiąc złotych.\nÓw czytelnik przyznał, że zwykle kupuje tylko wydanie świąteczne "Wyborczej", ale w ostatnią środę kupił ją dla płyty (bodaj z polskimi tangami). W dodatku Gazeta Dom przeczytał informator "Jak bezpiecznie kupić nowe M?", w którym przypomniałem o zarzutach Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) pod adresem niektórych deweloperów. Chodzi o tzw. klauzule abuzywne, które oni wpisują do umów podsuwanych swoim klientom. UOKiK stwierdził m.in., że jest rzeczą niedopuszczalną, aby deweloper obciążał klienta kosztami eksploatacyjnymi pomimo nieodebrania mieszkania lub domu. Czytelnik zajrzał do swojej umowy deweloperskiej i znalazł zapis, który wzbudził jego wątpliwości. Brzmi on tak: "Inwestor pobiera kaucję przy przekazaniu kluczy do lokalu w wysokości 1 tys. zł na poczet ewentualnych kosztów zgodnie z par....". Wyjaśnię, że chodzi m.in. o koszty zużycia wody, energii elektrycznej, wywozu śmieci, centralnego ogrzewania itp. Czytelnik zdążył już tę kaucję zapłacić.\nRozumiem, że po odebraniu kluczy do mieszkania jeszcze przed zawarciem ostatecznej umowy notarialnej, faktury za zużyty przez siebie prąd, wodę czy ścieki trzeba uregulować. Jednak do czasu przeniesienia własności nie ma mowy o płaceniu opłat za użytkowanie wieczyste, podatku od nieruchomości czy partycypowania w kosztach utrzymania nieruchomości należącej do dewelopera. A kaucja w tym przypadku to jakieś kuriozum. Poradziłem czytelnikowi, by upewnił się, czy podobnego zdania jest rzecznik konsumentów w jego mieście. Ten potwierdził, że deweloper nie powinien pobierać kaucji. Czytelnik napisał więc podanie o jej zwrot i udał się do biura dewelopera. Dodam, że chodzi o lubelską firmę Orion. Efekt? Księgowa poprosiła czytelnika o numer konta, na które może przelać pieniądze.\nPochwaliłem się tym sukcesem, ale muszę przyznać, że UOKiK wykonał kawał dobrej roboty, prześwietlając 1162 wzorów umów oraz 1239 umów już zawartych przez 93 deweloperów. Tylko do czterech z nich UOKiK nie miał żadnych zastrzeżeń. Pozostałym zakwestionował aż 470 niedozwolonych postanowień umownych. Wniosek z tego taki, że zanim podpisze się umowę z deweloperem, trzeba koniecznie skunsultować ją z zaufanym prawnikiem. Można też sprawdzić, czy podejrzane zapisy w umowie nie są zbieżne z tymi, które zdyskwalifikował już Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Tzw. klauzule abuzywne można znaleźć w specjalnym rejestrze, który prowadzi UOKiK. Gorąco zachęcam również do przeczytania całego raportu UOKiK, który wskazuje niektóre miny. Jednak daleki jestem od stwierdzeń typu, że wszyscy deweloperzy to oszuści. Prawo mamy niedoskonałe, więc pamiętajmy, że także przedsiębiorcy często stąpają po polu minowym.\nZdjęcie z debaty UOKiK i Gazety Wyborczej: Ustawa deweloperska w praktyce - perspektywa uczestników rynku. Debata odbyła się poprzednią środę. Od lewej: Paweł Kuglarz, radca prawny, partner w kancelarii Wolf Theiss P. Daszkowski; Michał Herde, prezes Warszawskiego Oddziału Federacji Konsumentów; Kazimierz Kirejczyk, prezes REAS; Jacek Furga, przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich; Konrad Płochocki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich; Jarosław Król, wiceprezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów; Łukasz Wroński, zastępca dyrektora Departamentu Polityki Konsumenckiej UOKiK; Marek Wielgo, Gazeta Wyborcza\nNBP krytykuje MdM. Za późno\nPewnie nie komentowałbym tej sprawy, ale sprowokował mnie mejlem redakcyjny kolega, który wyraźnie poruszony przysłał mi fragment publikacji z serwisu wnp.pl: Program „Mieszkanie dla Młodych” może mieć negatywny wpływ na równoważenie się rynku mieszkaniowego i na spadek cen - oceniają analitycy NBP w raporcie.\nWyjaśnię, że ten raport Instytutu Ekonomicznego, przygotowany dla Narodowego Banku Polskiego, dotyczy sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2012 r. Jednak naukowcy odnoszą się w tym raporcie także do programu „Mieszkanie dla młodych” („MdM”), który za zacząć obowiązywać od przyszłego roku.\nMimo mojej sympatii i szacunku dla Pana prof. Jacka Łaszka, który jest jednym z autorów raportu, nie powstrzymam się od złośliwości. Nasi dzielni naukowcy (analitycy NBP) obudzili się rychło w czas. Oto mamy bowiem połowę września, kiedy decyzja Sejmu w kwestii „MdM” praktycznie już zapadła.\nTymczasem, w raporcie można znaleźć np. takie stwierdzenia: „Efekty społeczne programu będą wątpliwe. (...) Można się też spodziewać tendencji do podwyżek cen i ponownego zwiększania nadwyżki mieszkań na rynku, jako efektu związanych z nim oczekiwań oraz oddziaływania dodatkowego, realnego popytu”.\nOczywiście są to zdania wyrwane z kontekstu. A jest nim krytyka nadmiernego wsparcia mieszkań własnościowych w sytuacji, kiedy niewielki odsetek Polaków może sobie na nie pozwolić. To niewiarygodne, ale do naszych polityków kompletnie nie dociera, że szkodzą młodym Polakom „dopłatami”, którymi - jak napisał niedawno w komentarzu do raportu AMRON-SARFiN prof. Łaszek - „sfinansują wysokie zyski deweloperów. Ja bym jeszcze dodał - i banków, bo coś mi się zdaje, że nie omieszkają one podnieść swoich marż.\nCo ciekawe, od „MdM” dystansują się zarówno Polski Związek Firm Deweloperskich, jak i Związek Banków Polskich. Przypomnę, że były dyrektor tego pierwszego Jacek Bielecki oświadczył w czasie kwietniowej konferencji w „Gazecie”, że „w dobrze pojętym interesie deweloperów najlepiej, żeby tego programu nie było. To wprowadza destrukcję rynku i zamieszanie. W dodatku program będzie wspierał ludzi, których na mieszkania nie stać”.\nPrzytoczę raz jeszcze prof. Łaszka: „Nie oznacza to, żebym miał coś przeciw wysokim zyskom - to jest podstawą biznesu, zwłaszcza dewelopera (wysokie ryzyko). Niech jednak pochodzi z uczciwej walki konkurencyjnej, a nie pieniędzy podatnika czy przyszłego emeryta. Może jest więc czas, aby popatrzeć na politykę mieszkaniową nie tylko jako na narzędzie walki wyborczej i własnych interesów, ale też interesów tych, którym teoretycznie powinna służyć”.\nOczywiście, problemu niskiej dostępności mieszkań w naszym kraju nie rozwiąże niewidzialna ręka rynku. Jednak w sytuacji, gdy kasa państwa jest pusta, należy skoncentrować się na najważniejszych sprawach. Będę powtarzał jak mantrę: absolutnym priorytetetem powinno być stworzenie programu, który zmobilizuje Polaków do oszczędzania oraz rozwój budownictwa mieszkań na wynajem.\nPolicja ostrzega wynajmujących mieszkania!\nW tym momencie „zajarzyłem”, że w Warszawie głośno ostatnio o przypuszczalnie seryjnym mordercy, który podawał się za osobę zainteresowaną kupnem lub najmem domu. Niestety, w dwóch przypadkach właściciele przypłacili życiem brak ostrożności.\nMoże to i dobrze, że policja kontaktuje się z właścicielami mieszkań i domów na sprzedaż lub wynajem, by poinformować o zagrożeniu oraz o środkach bezpieczeństwa, które należy przedsięwziąć. Skąd więc moje wątpliwości? Po prostu nie wyobrażam sobie, by policjanci dzwonili do tysięcy sprzedających i wynajmujących. O wiele skuteczniejsza byłaby medialna akcja informacyjna poświęcona bezpieczeństwu zawierania transakcji na rynku nieruchomości. Może niektórym z Państwa się narażę, ale będę z uporem maniaka powtarzał, że wynajem i sprzedaż należy powierzyć agencji pośrednictwa. Oczywiście nie pierwszemu z brzegu pośrednikowi, ale takiemu, którego znam, albo polecił mi go ktoś, komu ufam. Dlaczego pośrednik? Z wielu powodów, ale wymienię tylko dwa związane właśnie z bezpieczeństwem.\nWyobraźmy sobie taka sytuację: daje ogłoszenie w Internecie. Dzwoni do mnie potencjalny kupiec i umawia się na obejrzenie mieszkania. Zakładam, że nie daje mi w łeb po przekroczeniu progu mojego mieszkania, tylko je ogląda. I widzi, co mam, i co dałoby się wynieść i spieniężyć. Przy okazji ów klient sprawdza jaki jest zamek, czy sa dodatkowe zabezpieczenia, pyta o sąsiada (czy hałasuje, a ja na to, że skądże, bo go prawie wcale nie ma w domu) itd. Oczywiście, mieszkanie mam ubezpieczone, ale po co prowokować złodzieja. Klient, który przyjdzie z pośrednikiem będzie przez niego sprawdzony. Poza tym oddam jeden komplet kluczy agentowi, żebym nie musiał się fatygować osobiście. Nie można wykluczyć, ze potencjalny kupujący przedstawi fałszywy lub kradziony dowód. Jednak i to pośrednik może zweryfikować.\nZdaję sobie sprawę, że nikt nie lubi pośredników. Ba, niektórzy twierdzą, że w dobie Internetu nie są oni potrzebni. Jednak przypadki morderstw w Warszawie pokazały, że zwłaszcza osoby starsze, którym nie ma kto pomóc w przeprowadzeniu transakcji, powinny rozważyć skorzystanie z usługi pośrednika.\nDziś, jutro i pojutrze zbierze się sejmowa podkomisja, by rozpatrzyć i ewentualnie zmodyfikować rządowy projekt ustawy zakładającej dopłatę do nowych mieszkań w ramach rządowego programu „Mieszkanie dla młodych”. Posłowie zdecydują m.in. o ty, czy objęte nim będą także budownictwo jednorodzinne oraz rynek wtórny. Z poniedziałkowej debaty, którą zorganizował Polski Związek Firm Deweloperskich wynika, że będzie on lobbował za zmianą wskaźnika ceny m kw., bo „inaczej program MdM będzie dotyczyć śladowej liczby młodych Polaków”.\nCi z Państwa, którzy czytają moje komentarze wiedzą, że nie jestem entuzjastą tego programu (choć uważam, że jest lepszy od zlikwidowanej w tym roku „Rodziny na Swoim”). Wiele jednak wskazuje, że polityka wygra z rozsądkiem i „MdM” zacznie obowiązywać od przyszłego roku. W tej sytuacji chodzi więc już tylko o to, by ten program posłużył nie tylko do lansowania się polityków.\nPoniżej mój komentarz, który okazał się w poniedziałkowej „Gazecie Wyborczej” oraz w serwisie Wyborcza.biz. Powtarzam ten tekst w blogu, bo liczę na dyskusję z Państwem.\nW historii naszego kraju bywało, że dla mieszkania warto było wziąć ślub, albo się rozwieść. Wygląda na to, że teraz będzie się opłacało nie zawierać związku małżeńskiego, przynajmniej przez jakiś czas!\nNagroda to - w zależności od województwa - mniej więcej od 30 tys. do prawie 60 tys. zł budżetowej dopłaty w ramach rządowego programu „Mieszkanie dla młodych”. Ktoś powie, ale przecież minister transportu, budownictwa i gospodarki morskiej Sławomir Nowak zapewniał niedawno z trybuny sejmowej, że ten program jest jednym z pięciu filarów rządowej polityki prorodzinnej. Ba, że dopłata do mieszkania ma skłonić młode rodziny do ich powiększania.\nPrzypomnę, że zgodnie z projektem, nad którym pracuje już Sejm, rodzina bezdzietna i singiel mają dostać od państwa 10 proc. ceny mieszkania. Ale jeśli rodzina lub osoba samotna mają potomstwo, dopłata wyniesie 15 proc. To nie wszystko. Dodatkowe 5 proc. dostanie rodzina, w której w ciągu pięciu lat od zakupu pierwszego mieszkania za kredyt urodzi się trzecie bądź kolejne dziecko.\nSęk w tym, że program ma objąć wyłącznie zakup nowych mieszkań, zaś w większości powiatów deweloperzy w ogóle nie budują bloków. Min. Nowak podsunął więc rozwiązanie problemu, które twórczo rozwinął nasz czytelnik-internauta. Otóż z dopłaty będą mogli skorzystać nabywcy mieszkań w... domach jednorodzinnych. Jest to możliwe, bo zgodnie z prawem budowlanym, mogą w nich być dwa odrębne lokale.\n„Chłopak i dziewczyna zamiast brać ślub budują dwa mieszkania w domu jednorodzinnym i zgarniają dopłatę. Aha, muszą jeszcze dogadać się ze szwagrem, który ma betoniarkę, żeby oficjalnie to on im wybudował dom, jako deweloper” - radzi znajomy_jennifer_lopez.\nPatent „na szwagra” jest sporym uproszczeniem. Najpewniej znajdą się jednak przedsiębiorcy, którzy pójdą tym tropem. Tym bardziej, że jest to sposób, dzięki któremu można byłoby uzyskać dopłatę na większe mieszkanie niż przewiduje projekt rządowy - powierzchnia mieszkania nie mogłaby przekraczać 75 m kw., przy czym dopłata obejmowałaby maksymalnie 50 m kw. Dla rodziny z trójką dzieci raczej nie jest to wymarzony metraż. Kupując - jako single - dwa lokale po 75 m kw. w domu jednorodzinnym, mogłaby uzyskać dwukrotnie większą powierzchnię.\nPodobną korzyść można osiągnąć kupując w bloku dwa sąsiadujące ze sobą lokale (np. 40-metrowe) i łącząc je w jeden. Deweloperzy z pewnością dostarczą chętnym taki towar.\nParadoksalnie program „Mieszkanie dla młodych” mógłby więc spowodować spadek liczby zawieranych małżeństw. Na szczęście, młodzi Polacy na wsiach i w małych miasteczkach raczej nie będą mieli tego typu dylematu. W Sejmie najpewniej znajdzie się bowiem większość, która - wbrew rządowi - zagłosuje za włączeniem do programu budownictwa jednorodzinnego (np. do 140 m kw.).\nOby tylko posłowie, którzy lubią być dobrymi wujkami na koszt podatników, w twórczym zapale nie objęli dopłatą także używanych mieszkań. Tu sprawa jest o wiele poważniejsza, bo w sytuacji rosnącego deficytu budżetu państwa rząd proponuje na dopłaty do mieszkań ok. 600 mln zł rocznie przez najbliższych pięć lat. Chodzi więc o to, aby te dopłaty ożywiły przemysł budowlany i powiązane z nim branże, np. meblarską i AGD. Wtedy budżetowe pieniądze wróciłyby z nawiązką w postaci różnego rodzaju podatków. Wspieranie zakupu mieszkań na rynku wtórnym, nawet jeśli część sprzedających kupi potem nowe, jest zaś w obecnej sytuacji finansów państwa kosztowną fanaberią.\nPosłowie powinni też koniecznie rozważyć pomysł, by zamiast „becikowego”, jakim jest 5-proc. dopłata do kredytu za trzecie bądź kolejne dziecko, wsparcie nią dostali ci, którzy przez pewien czas oszczędzaliby na swoje mieszkanie lub dom. Albo w ogóle premiować dopłatą wyłącznie oszczędzających. Dzięki takiemu rozwiązaniu po kredyt nie sięgałyby osoby, które normalnie nie powinny go dostać. I to zwłaszcza teraz, kiedy sytuacja na rynku pracy jest bardzo niepewna. Nieprzypadkowo Komisja Nadzoru Finansowego właśnie zaleciła bankom, aby te od przyszłego roku wymagały od kredytobiorców posiadania wkładu własnego. Nie może być tak, że po 300 tys. zł kredytu sięga ktoś, kto nie jest w stanie odłożyć 30 tys. zł.\nI jeszcze jedno - kompletnie bez sensu jest wprowadzenie kryterium wiekowego, skoro pomocą państwa ma być objęty zakup pierwszego mieszkania (i mam nadzieję - pierwszego domu). Rząd chce, by po dopłatę mogły sięgać osoby, które nie ukończyły 35. rok życia (przy czym w przypadku małżeństw ten warunek musiałby spełniać jeden z małżonków). Byłoby lepiej, a przede wszystkim bezpieczniej dla naszego systemu finansowego, gdyby długoterminowe zobowiązania finansowe brały na siebie osoby, którym bliżej do 40. niż 30.\nA młodzi, którym zależy na samodzielności, niech przez pewien czas najmują mieszkania. To prawda, że najem jest w tej chwili drogi. Dlatego rząd i parlament powinny zrobić wszystko, by tego typu mieszkania stały się bardziej dostępne. Państwo powinno więc wspierać nie kupujących mieszkania czy domy, ale tych, którzy zainwestują w czynszówki (gminy, Towarzystwa Budownictwa Społecznego, spółdzielnie oraz prywatnych inwestorów). Wzorem dla nas powinny być Niemcy, Wielka Brytania i Szwajcaria, gdzie mieszkania na wynajem stanowią ogromny odsetek całych zasobów mieszkaniowych, a nie kraje południa Europy, np. Grecja, w których dominuje własność.\nGlobal Property Guide: w Polsce wzrosły ceny mieszkań\nFirma Emmerson przytacza dane tego branżowego portalu internetowego, które - przynajmniej u nas - mogą wzbudzić poważne wątpliwości. Według Global Property Guide (GPG), który obserwuje 42 kraje na całym świecie, ceny nieruchomości mieszkalnych wzrosły w ciągu roku w 28 z nich, w tym w naszym kraju - o ponad 3,2 proc. Emmerson zwraca uwagę, że analitycy GPG uwzględnili w tym wyniku inflację (inflation-adjusted prices), czyli nominalny wzrost cen musiałby być wyższy o ok. 1 pkt proc. (GPG porównuje ceny z pierwszego kwartału 2013 i 2012 r.).\nTa informacja najpewniej pojawi się w wielu serwisach, więc uznałem, że warto ją skomentować. Przede wszystkim nie są mi znane żadne krajowe opracowania, z których wynikałyby wnioski podobne do tych, które podał portal GPG. Za najbardziej wiarygodne można chyba uznać dane Związku Banków Polskich (raporty AMRON-SARFiN). Z raportu po pierwszym kwartale wynika, że przez rok średnie ceny transakcyjne spadły we wszystkich aglomeracjach. Największa przecena dotknęła aglomerację katowicką - z 3225 do 2862 zł za m kw., czyli o 11 proc. W Krakowie ceny spadły nominalnie o prawie 10 proc., a w Warszawie - o ponad 4,5 proc.\nRewelacje GPG można wytłumaczyć chyba jedynie tym, że w swojej analizie serwis uwzględnił wyłącznie luksusowe apartamenty. W swoim ostatnim raporcie NBP wskazuje na rosnącą aktywność indywidualnych inwestorów, którzy kupują nieruchomości za gotówkę. „Nabywcy gotówkowi wybierali mieszkania o wyższym standardzie (wykończenie, architektura, lokalizacja). (...) Można przypuszczać, że inwestorzy wychodzili z założenia, iż mieszkania o lepszej jakości będą generowały wyższe czynsze, będą lepiej chroniły wartość i przez dłuższy okres będą względnie szybko zbywalne” - można przeczytać w raporcie NBP.\nOchrona na metry kwadratowe\nTym wpisem chciałbym zapoczątkować cykl, w którym pokazywałbym mieszkaniowe absurdy w niektórych spółdzielniach, wspólnotach mieszkaniowych czy komunalnych czynszówkach.\nZacznę od sprawy, którą zainteresował mnie Pan Marian Martynus z Sosnowca. Jego spółdzielczy blok przy ul. Ostrogórskiej 15 od niespełna sześciu miesięcy strzeże agencja ochrony „Hetman”. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Jagiellonka” wybrała ją jako najtańszą spośród trzech, które stanęły do przetargu. Taka przyjemność kosztuje mieszkańców 176 lokali ok. 6212 zł miesięcznie. Czytelnik uważa, że o wiele tańszym rozwiązaniem, dzięki któremu mieszkańcy czuliby się bezpiecznie, byłoby zainstalowanie domofonu. Ostatecznie Pan Martynus pogodził się jednak z tym, że musi płacić za ochronę. Irytuje go tylko, że administracja rozlicza ją w przeliczeniu na m kw. mieszkania.\nUważam, podobnie jak czytelnik, że taki sposób rozliczenia jest absurdalny. Przecież nie może być tak, że rodzina trzyosobowa zajmująca np. 36-metrowy lokal płaci za ochronę mniej niż osoba samotna, która ma większy metraż.\nAkurat Pan Martynus zajmując w pojedynkę 47-metrowe mieszkanie ma płacić ok. 43 zł (91 groszy za m kw.). Gdyby kosztami był obciążany każdy lokal bez względu na powierzchnię, opłata wynosiłaby ok. 35 zł.\nJak ten sposób rozliczeń uzasadnia spółdzielnia? W odpowiedzi, której udzieliła mieszkańcowi czytamy m.in.., że „Powyższe wynika z postanowień art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych”. Dalej spółdzielnia wyjaśnia, że „koszty związane z ochroną budynku rozliczane są w częściach przypadających na poszczególne lokale mieszkalne przy uwzględnieniu ich powierzchni użytkowej wyrażonej w m kw.”\nZarząd spółdzielni - delikatnie mówiąc - mija się z prawdą. Przepis ten nie precyzuje bowiem kwestii rozliczeń. Jest w nim mowa o konieczności uczestniczenia „w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni przez uiszczanie opłat zgodnie z postanowieniami statutu”.\nNp. w mojej spółdzielni („Strop”) kosztami ochrony są obciążane lokale bez względu na ich powierzchnię czy liczbę zajmujących je osób.\nRzecz jasna zadzwoniłem do „Jagiellonki”. Wiceprezes Marek Nowak poinformował mnie, że z inicjatywą zatrudnienia agencji ochrony wystąpili sami mieszkańcy bloku. Spółdzielnia przeprowadziła ankietę, w której ten pomysł poparło 126 rodzin, zaś 25 było przeciw (pozostałym było wszystko jedno). Prezes Nowak twierdzi, że spółdzielnię interesuje tylko to, by mieszkańcy pokrywali koszty ochrony. Ponadto to oni, a nie zarząd spółdzielni, zdecydowali o takim właśnie sposobie ich rozliczenia.\nNiestety, dla Pana Martynusa nie mam dobrej wiadomości. Wygląda na to, że sam będzie musiał przekonywać sąsiadów do wspólnej akcji, której celem byłaby zmiana sposobu rozliczenia kosztów ochrony. Spółdzielnia raczej nie kiwnie palcem w tej sprawie, a nie znam przepisu, który by ją do tego zmusił. A może się mylę?\nZapraszam do wspólnego tropienia mieszkaniowych absurdów.\nPs. Prezes Nowak zapewnia, że od dnia wprowadzenia ochrony administracja nie stwierdziła przypadków dewastacji w piwnicach budynku oraz w części ogólnodostępnej w budynku. A tak wcześniej wyglądały piwnice.\nMieszkania dla młodych? Rząd zapomniał o czynszówkach\nMinister transportu, budownictwa i gospodarki morskiej Sławomir Nowak ogłosił dziś szczegóły nowego rządowego programu „Mieszkanie dla młodych” („MdM”), który - jak się okazuje - jest niczym innym jak modyfikacją likwidowanej od stycznia 2013 r. „Rodziny na swoim” („RnS”). Wyobrażam sobie, jakie oburzenie znacznej części czytelników wywoła ta informacja. Na forum najpewniej pojawią się komentarze, że rząd ruszył na odsiecz deweloperom, że w efekcie podtrzymane zostaną wysokie ceny mieszkań.\nA co ja o tym sądzę? Życzyłbym nam wszystkim, żeby ceny spadły do pułapu, który ma obowiązywać także w „MdM”. Na razie w Warszawie są one średnio dużo wyższe. Poza tym nowy program wydaje się dużo bardziej sensowny od „RnS”, bo może pomóc w zdobyciu własnego lokum tym, którzy obecnie nie mają na to szans. Dzięki dopłacie wypłaconej na starcie, mogą wziąć bowiem mniejszy kredyt. Przykładowo, trzyosobowa rodzina na wymarzone M2 w Warszawie będzie potrzebowała nie 231 tys., a 196 tys. zł kredytu. Pewnie, gdyby policzyć wysokość dopłat do odsetek przez osiem lat, byłaby ona wyższa od proponowanej przez rząd jednorazowej dopłaty. Jednak dla mnie jest to chora sytuacja, że z dopłat korzystają obecnie ci, którzy i bez niej dostaną kredyt (dopłata w „RnS” nie wpływa na zdolność kredytową”). W każdym razie spodziewam się, że już jutro w serwisach pojawią się analizy, które pokażą stosowne wyliczenia. Być może pojawią się też sugestie typu - bierz w tym roku kredyt w „RnS”, bo w „MdM” dopłata będzie mniejsza.\nBez wątpienia, nowy program jest mniej korzystny dla mieszkańców miast, w których nie ma rynku deweloperskiego. Nie rozumiem, dlaczego dopłatą nie będzie objęta budowa skromnego domu. Być może rząd wyszedł z założenia, że warto wspierać rynki mieszkaniowe w największych aglomeracjach, w których jest praca dla młodych. A może prawda jest taka, że „MdM” to zwykłe mydlenie oczu opinii publicznej - rząd stworzy program, z którego mało kto skorzysta?\nJednak żeby była jasność - nie na taki program liczyłem. Od dawna przekonuję, że dość dopłat do własności. W Polsce potrzebne są przede wszystkim mieszkania na wynajem. Bardzo liczyłem, że rząd o wiele bardziej niż do tej pory zaangażuje się finansowo w ich budowę. W przyjętej przez Sejm w 2010 r. strategii mieszkaniowej na najbliższe dziesięć lat rząd zapowiedział, że zlikwiduje „Rodzinę na swoim” (od 2013 r.) oraz zwrot części VAT za materiały budowlane (od 2014 r.). Zaoszczędzone w ten sposób pieniądze rząd miałby wyłożyć m.in. na budowę czynszówek. Z wyjaśnień min. Nowaka widać jednak wyraźnie, że te pieniądze będą przeznaczone na nowe dopłaty do mieszkań.


Posłowie chcą całkowitego zakazu reklamy leków i suplementów diety - Dbam o Zdrowie\nPosłowie chcą całkowitego zakazu reklamy leków i suplementów diety\nResort zdrowia chce zakazać lub w dużym stopniu ograniczyć reklamę suplementów diety i leków bez recepty, ponieważ wiele z nich wprowadza konsumentów w błąd. Z punktu widzenia mediów taka sytuacja może stać się ogromnym problemem, ponieważ firmy farmaceutyczne odpowiadają za bardzo duży kawałek reklamowego tortu.\nPosłowie i senatorowie uważają, że przyczyną dużego spożycia leków bez recepty jest ich nadmierna promocja w mediach, dlatego zamierzają jej zabronić. Ten postulat popiera główny inspektor farmaceutyczny, który także uważa, że reklamy mogą wprowadzać konsumentów w błąd, sugerując niemal cudowny wpływ niektórych leków na ich zdrowie. W opinii cytowanego przez Dziennik inspektora, Zbigniewa Niewójta, konieczne jest co najmniej radykalne ograniczenie reklamy leków i suplementów diety sprzedawanych bez recepty.\nCoraz chętniej sięgamy po suplementy\nWzrost spożycia leków bez recepty jest wyraźny, co pokazują statystyki. Zgodnie z danymi IMS Health, tylko między 2015 a 2015 rokiem rynek leków bez recepty urósł o 40 mln złotych, z 688 do 722 mln złotych. Wraz z nim wzrosła również liczba hospitalizacji związanych z nieprawidłowym przyjmowaniem leków, najczęściej tych bez recepty. Zjawisko nie jest nowe i poprzednie rządy podjęły kroki w kierunku ograniczenia go. W 2012 roku wprowadzono zakaz reklamowania się samych aptek, ale nie leków, co jednak nie przyniosło oczekiwanych rezultatów.\nLekarz reklamuje, choć nie powinien\nReklamy leków są wszechobecne we wszystkich mediach, a nakłady na nie systematycznie się zwiększają. Dyskusyjna jest nie tylko nachalność niektórych reklam, ale również wykorzystywanie w nich autorytetu lekarza. W części reklam reprezentuje go aktor w białym kitlu jednak w wielu innych występują konkretni specjaliści, podpisani z imienia i nazwiska, co może poddawać w wątpliwość ich rzetelność zawodową. Prawo farmaceutyczne zabrania udziału lekarzy w reklamach leków, jednak zapis nie obejmuje tzw wyrobów medycznych i produktów leczniczych, a więc suplementów diety, co pozostawia szeroko otwartą furtkę reklamodawcom.\nW tej sprawie na początku marca wypowiedziała się Naczelna Rada Lekarska, która postuluje o zmiany prawa w zakresie zakazu wykorzystywania wizerunku lekarzy i farmaceutów bądź osób sugerujących posiadanie takiego wykształcenia także w reklamach suplementów diety. Zakaz miałby dotyczyć również reklamowania żywności przez osoby będące lekarzami lub sugerujące przynależność do tego zawodu. Równocześnie Naczelny Rzecznik Odpowiedzialności Zawodowej Lekarzy dr Grzegorz Wrona przypomniał, że lekarz nie powinien wyrażać zgody na wykorzystanie swojego nazwiska lub wizerunku w jakiejkolwiek reklamie medykamentów, ponieważ takie działanie pozostaje sprzeczne z Kodeksem Etyki Lekarskiej. W przeciwnym wypadku grozi im postępowanie w sądzie lekarskim, które najczęściej kończą się karą.\nZakaz reklamy aptek niezgodny z konstytucją?\nParlamentarzyści na razie pracują nad rozwiązaniem, jednak ważnym argumentem przy podejmowaniu decyzji będą wyniki badań, które mają określić związek między reklamą leków a wzrostem ich spożycia. Ten przynajmniej bazując na statystykach, jest ewidentny – branża farmaceutyczna wydaje na reklamę najwięcej spośród wszystkich, prześcigając aż o 1/3 wydatki marek spożywczych w tej sferze. Z tego względu posłowie muszą liczyć się z ostrym sprzeciwem zarówno samych koncernów, jak i mediów w tym względzie, ponieważ zakaz oznacza straty dla każdej ze stron.\nPosłowie rozważają więc rozwiązanie poniekąd kompromisowe – przywrócenie możliwości reklamowania się samych aptek w zamian za zakaz promocji konkretnych leków. Pierwsza opcja jest bardzo prawdopodobna, biorąc pod uwagę że do Trybunału Konstytucyjnego wpłynęła skarga na przepis, a rację skarżącym przyznał już prokurator generalny oraz posłowie, którzy orzekli, że bezwzględny zakaz reklamy aptek jest niezgodny z konstytucją.\nZaostrzenie prawa w tej kwestii popiera także Naczelna Rada Aptekarska, której zdaniem tylko połączenie zakazu reklamy aptek z zakazem reklamy leków może przynieść zmniejszenie popularności leków typu OTC.\nŹródła: Dziennik Gazeta Prawna, Money.pl


Wywóz szamba Żubronajcie\nMapa firm z miejscowości Żubronajcie\nFirmy z miejscowości Żubronajcie\nTa strona została napisana w celu aby pomóc Wam Znaleźć szambiarkę jaka zajmuje się opróżnianiem zbiorników na szamba w miejscowości Żubronajcie - jeśli widzisz ten tekst znaczy że jeszcze nie ma w naszej bazie żadnej firmy w tej miejscowości - Dodaj firmę asenizacyjnej\nZawiadomienie dla mieszkańców miejscowości Żubronajcie\nWłaściciele gospodarstw domowych jeśli działka nie ma dostępu do kanalizacji miejskiej muszą podłączyć się do kanalizacji do bezodpływowych zbiorników na fekalia. Ważne aby taki zbiornik był atestowany i miał obowiązującą aprobatę Instytutu Technologi Budownictwa(ITB) również atest Państwowego Zakładu Higieny (PZH). Sprawdzone przedsiębiorstwa które wykonywają w rejonie miejscowości Żubronajcie to ABC Szamba Betonowe, Eurobet, BetoneX.\nFaktem jest że w tym roku wzmożone stały się przeglądy sprawności bezodpływowych zbiorników na szamba, sprawdzane po pierwsze czy ścieki nie są wylewane do rowów czy na pola ale też czy zbiorniki są atestowane i mają aprobatę Instytutu Technologi Budownictwa(ITB) również atest Państwowego Zakładu Higieny (PZH).\nDodaj do tej strony szambiarkę z miejscowości Żubronajcie kliknij\nWywóz szamba Żubronajcie, Opróżnianie szamba Żubronajcie, usługi asenizacyjne Żubronajcie, Szambiarka Żubronajcie, Szambowóz Żubronajcie.\n© Wywóz szamba Żubronajcie


••• Miska HALFTONE 1,5l - Cena 68.00 zł - HorecaPolska\n› Linia HALFTONE\n› Miska HALFTONE 1,5l\nMiska HALFTONE 1,5l\nKod produktu: AP84137\nProdukt wykonany został z melaminy. Wewnątrz ma kolor biały a na zewnątrz czarny. Można sztaplować oraz myć w zmywarce. Wytrzymuje temperaturę od -30 do +70 stopni Celsjusza.\n- pojemność: 1,5l.\nSzukają Państwo gustownych naczyń do prowadzonego przez siebie lokalu gastronomicznego - restauracji, kawiarni czy cukierni? Świetnie Państwo trafili! Nasz sklep internetowy HorecaPolska.pl oferuje bogaty asortyment wysokiej jakości produktów tego typu. Do kategorii tej zaliczają się między innymi linia HALFTONE . Dostępne tu naczynia charakteryzują się matową, satynową powierzchnią, która prezentuje się niezwykle elegancko, ciesząc oko.\nLinia HALFTONE jest niezwykle rozbudowana, co sprawia, że każdy restaurator znajdzie tutaj coś dla siebie, bez względu na wielkość czy charakter prowadzonej działalności. Znaleźć można tutaj między innymi łyżki przystawkowe, miski o różnej pojemności, które doskonale nadawać będą się do serwowania zup czy sałatek czy półmiski, na których podać można różnego rodzaju przekąski, na przykład sery i wędliny. Naczynia z linii HALFTONE odporne są na działanie temperatur w zakresie od -30 do +70 stopni Celsjusza. Nadają się one do mycia w zmywarkach gastronomicznych.


Perfect Memento in Strict Sense/Gazeta Bunbunmaru – Touhou Wiki\nPerfect Memento in Strict Sense/Gazeta Bunbunmaru\n< Memorandum Materiały Nieokreślone: Gazeta Bunbunmaru Szkic Regulaminu Kart Zaklęć >\nSezon 109, wydanie 1 w miesiącu książki (lipiec)\nPojawia się dziewiąte dziewczę Are\nMająca miejsce raz na około sto lat Ceremonia Miare\nRodzina Hieda, jedna z tradycyjnych rodzin z Wioski Ludzi, ogłosiła narodziny nowego Dziecka Miare.\nNa imię jej Hieda no Akyuu. Jest to dziewiąte pokolenie Dzieci Miare (Dziewcząt Are i Chłopców Are).\nTak jak sugeruje nazwa „Dzieci Miare”, jest wcieleniem Are rodziny Hieda, którzy potrafią zapamiętać wszystko widząc lub słysząc to tylko raz, więc ta rodzina od pokoleń posiada największą wiedzę w Gensokyo ze wszystkich ludzi w wiosce ludzi.\nPierwszym dzieckiem Miare była Aichi, która zaczęła spisywać Kroniki Gensokyo. Dziecko Miare zna metody niezbędne dla reinkarnacji i odradza się sto lat i parę dekad po śmierci.\nNarodziny Dziecka Miare są nazywane Ceremonią Miare i rodzina Hieda zorganizowała festiwal aby to uczcić.\nPotomek Are rodzi się tylko po to, by pisać książki.\nChoć jej umysł jest dobrze rozwinięty, to jej ciało jest słabe. Niestety będzie żyła krótko, nawet jak na krótko żyjących ludzi.\nW zamian to dziecko od urodzenia posiada wspomnienia wszystkich pokoleń potomków Miare, oraz jest mądrzejsze i posiada większą wiedzę niż jakikolwiek członek rodziny Hieda.\nKroniki Gensokyo to informacje tworzone przez ludzi.\nZa czasów Aichi służyły raczej jako pomoc w walce z youkai, ale straciły swoje znaczenie gdy Gensokyo stawało się coraz spokojniejszym miejscem. Teraz korzysta się z nich raczej aby poczytać o interesujących youkai.\nNiedawno zupełnie zmieniły znaczenie, stając się ogólnodostępne nawet dla nie będących ludźmi.\nCo więcej, jest pierwszym Dzieckiem Miare, które pojawiło się po zamknięciu Gensokyo za Wielką Granicą. Jestem ciekawa jaka będzie Kronika Gensokyo, którą ona napisze.\n※Świętowanie z okazji narodzin Dziecka Miare\nAby uczcić to szczęśliwe wydarzenie, Świątynia Hakurei zaproponowała, że urządzi przyjęcie. Uczestnictwo jest bezpłatne, więc oczekuje się, że zostanie przygotowana spora ilość jedzenia...\nTo artykuł, który powstał z okazji moich narodzin.\nDołączam go aby utrwalić go w pamięci.\nJednak znajduje się tam jedna błędna informacja. Tak naprawdę, jedynymi wspomnieniami, które pozostają z poprzednich wcieleń, są tylko te związane z Kronikami Gensokyo.\nJednak fragment o inteligencji to prawda.\nTę stronę ostatnio edytowano 18 sty 2013, 15:53.


"Znasz się na mapie?"\nCodziennie przemierzamy ulice, osiedla Konina czy też miejscowości całego regionu. Bez zastanowienia mijamy kościoły, zabytkowe budowle oraz pomniki. Niektóre z atrakcji turystycznych są czasem niewidoczne gołym okiem, a wystarczy tylko przystanąć, spojrzeć na mapę i można odkryć coś, na co nie zwracało się wcześniej uwagi. Potraficie czytać mapę? Chcecie sprawdzić swoją wiedzę o regionie konińskim? Jeśli tak, to zapraszamy do wzięcia udziału w konkursie „Znasz się na mapie?”.\nJuż dziś zapraszamy do udziału w kolejnym konkursie w ramach projektu „naLOT na GRÓD czyli wygrywaj z LOT Marina”. Jest to już czwarty z sześciu zaplanowanych konkursów jakie Lokalna Organizacja Turystyczna „Marina” przygotowała dla mieszkańców regionu konińskiego. Pragniemy tym samym sprawdzić spostrzegawczość uczestników, umiejętność czytania mapy oraz znajomość lokalizacji atrakcji turystycznych.\nKonkurs odbywać się będzie w okresie od 28 listopada do 2 grudnia 2016 r. (od poniedziałku do piątku). Na fanpage’u Lokalnej Organizacji Turystycznej „Marina” w serwisie Facebook (www.facebook.pl/lotmarina) zamieszczane będą grafiki prezentujące pewne wycinki map, na których uczestnicy nie znajdą żadnych nazw, ani legend.\nZadaniem każdego z uczestników będzie odgadnięcie nazwy miejscowości lub osiedla oraz podanie nazw trzech atrakcji turystycznych znajdujących się na danym wycinku mapy. Popołudniami Stowarzyszenie będzie uchylać rąbka tajemnicy. Zwycięży ten, kto jako pierwszy rozwiąże zagadkę.\nW ramach pięciu konkursów przyznane zostanie pięć pierwszych nagród, które będzie można odebrać w biurze Lokalnej Organizacji Turystycznej „Marina”, przy ulicy Dworcowej 2.\nZnacie się na mapie? Jeśli tak to dobrze, ponieważ przygotowaliśmy dla Was wyjątkowo trudne zagadki. Zapraszamy do obserwowania naszego profilu!\nRegulamin konkursu (172.62 Kb)


Paznokcie długie czy krótkie, pomalowane lub też nie, muszą prezentować się zdrowo i ładnie. Najlepiej jeśli ich długość oraz kształt dopasujemy do naszej dłoni, ale to już zależy od naszych upodobań. Możemy zrobić owalne, okrągłe, prostokątne lub też migdałowe. Te ostatnie są bardzo modne, szczególnie jak są bardzo spiłowane. Są one naszą ozdobą i poniekąd wpływają również na nasz wygląd, dlatego powinniśmy dbać o nie najlepiej jak tylko potrafimy. Niestety na co dzień paznokcie narażone są na różne szkodliwe czynniki, takie jak woda, środki chemiczne stosowane przy codziennych porządkach, a nawet przez zwykłe mydło używane podczas mycia rąk. Czynniki te negatywnie wpływają na ich wygląd. Powodują ich wysuszanie, zarówno dłoni jak i paznokci, dlatego powinniśmy czasami stosować krem nawilżający. Negatywnie działa na nie również obgryzanie, powodując rozdwajanie, łamanie a w konsekwencji brzydki stan. Wówczas narasta problem z utrzymaniem ich w czystości, ponieważ obgryziona nierównomiernie płytka paznokcia sprzyja szybszemu wnikaniu nieczystości, a zwłaszcza zarazków i bakterii. Aby płytka się dobrze prezentowała potrzebuje odpowiedniej pielęgnacji. Pierwszym krokiem jest odpowiednie przycięcie i spiłowanie. Najlepiej a zarazem najmądrzej jest paznokcie piłować, niż przycinać obcinaczami lub nożyczkami, które mogą powodować rozdwajanie. Pilnik również musimy dobrać odpowiedni. Mało kto wie, że pilnik wpływa w istotny sposób na naszą płytkę. Nie może być metalowy, bo ten jest zły. Nie dość ze ciężko nim się piłuje, to powoduje rozdwajanie paznokci poprzez tworzenie chropowatych końcówek. Zdecydowanie wybierać powinniśmy papierowe pilniki. Czasem warto dołożyć parę złotych i kupić lepszy papierowy, który lepiej będzie się sprawdzał i na pewno dłużej nam posłuży. To w jaki sposób i na jaki kształt spiłujemy, zależy już tylko od nas samych. Kolejną rzeczą jaką powinniśmy zrobić po spiłowaniu to wypolerowanie i obcięcie skórek. Do wypolerowania możemy użyć specjalnej polerki lub kostki, a do skórek patyczków, które są bezpieczniejsze. Skórki mogą przysporzyć nam czasem kłopotu, gdy zadrą się, mogą spowodować ból. Dlatego powinniśmy zmiękczyć je w specjalnym płynie lub też przy pomocy ciepłej wody z cytryną. Ułatwi nam to ich pozbycie się w szybki, bezbolesny sposób. Następną rzeczą pozytywnie wpływającą na paznokcie jest nasz jadłospis. Czasem warto jest popatrzeć na swoje codzienne menu. To co dostarczamy do organizmu wpływa na nasz zewnętrzny wygląd, a co za tym idzie i na wygląd paznokci. Do produktów pozytywnie działających na paznokcie należą: białko, cynk, wapń, krzem oraz żelazo. Białko znajdziemy w mleku, serach, rybach, mięsie oraz orzechach. Cynk dostarczymy z pestek dni i słonecznika oraz ostryg, wołowiny i baraniny. Wapń odnajdziemy w mleku i jego przetworach, w niektórych warzywach, natomiast krzem w skrzypie polnym i pokrzywie. W żelazo bogate są różnego rodzaju kasze gryczane, brokuły, mięso, szynka oraz szpinak. Należałoby wprowadzić te produkty do naszych codziennych posiłków. Wiadomo, że efekty nie będą widoczne po jednym dniu, ale przy dłuższym systematycznym stosowaniu. Między posiłkami czasem dobrze jest schrupać różnego rodzaju pestki, czy to z dyni czy słonecznika oraz orzeszki. Produkty te zadziałają nie tylko na nasze paznokcie, ale również na włosy jak i poprawią wygląd cery. Właściwa pielęgnacja paznokci nie może obyć się bez odpowiedniej odżywki. Wpłynie ona na przyśpieszenie regeneracji płytki oraz dostarczy paznokciom odpowiednich substancji. W sklepach dostępne są różne rodzaje odżywek, ale przy wyborze kierować się powinniśmy przede wszystkim tym, czy zawiera ona w swoim składzie keratynę, krzem, wapń oraz witaminy. Są to składniki pozytywnie działające i wzmacniające płytkę, dlatego najlepiej jeśli owa odżywka posiada je w swoim składzie. Odżywkę stosujemy zgodnie z zaleceniami na opakowaniu. Osobiście polecam odżywkę 8w1 eveline. Wypróbowałam wiele, ale ta jest według mnie najlepsza. Oczywiście znajdą się jej zwolennicy jak i przeciwnicy, ale tak jest chyba zawsze z każdym produktem wypuszczonym na rynek. Ile ludzi, tyle opinii. Dla lepszego działania, malujemy odżywką nasze paznokcie przez 3 dni dwa razy dziennie, po czym zmywamy. Ja odżywkę mam nałożoną na swoich paznokciach przez cały czas, nawet pod lakier. Zaobserwowałam nawet, że lakier utrzymuję się dzięki niej dłużej, a nawet się błyszczy. Przeważnie zwykłe lakiery trzymają się od 4 do 6 dni. Czasem krócej bądź dłużej w zależności od rodzaju lakieru. Pamiętajmy jednak, że gdy już nam odskoczy, powinniśmy jak najszybciej go zmyć. Nic tak nie szpeci naszych paznokci jak ubytki lakieru pozostawiające tak zwane łatki na paznokciach. Przystępując do zmywania musimy wybrać odpowiedni zmywacz, taki który by ich nie niszczył, a nawet pozytywnie na nie działał. Wybierając, szukajmy takiego nie zawierającego w swoim składzie acetonu, ponieważ wysusza on płytkę paznokcia. Zalecane jest też od czasu do czasu wzmocnienie paznokci przy pomocy domowych składników takich jak olej rycynowy. Jest on tani, działa na nasz układ trawienny zbawiennie, ale nie każdy wie, że ma ten szereg innych zastosowań między innymi do paznokci. Jeśli mamy problemy z rozdwajającymi i łamliwymi paznokciami to sprawdzi się on rewelacyjnie. Olej wcieramy dwa razy dziennie w płytkę paznokcia , a na efekty nie musimy długo czekać, gdyż będą widoczne już po około tygodniu systematycznego stosowania. Kolejnym składnikiem, który na pewno znajdziemy w domu jest czosnek. Z czosnku możemy wykonać odżywkę, która działa przeciwgrzybiczo, jak również wzmacnia kruche paznokcie. Rozgnieciony ząbek czosnku mieszamy z oliwą z oliwek i wmasowujemy w płytkę. Czekamy 15 minutach, po czym zmywamy odżywkę ciepłą wodą.\nPaznokcie są naszą ozdobą, nie ważne czy są naturalne czy pięknie pomalowanie. Muszą prezentować się ładnie i zdrowo, ponieważ poniekąd są wizytówką. Czasem warto jest poświęcić im odrobinę czasu by poprawić ich stan lub dodać jakiś kolor. W sklepach dostępnych jest wiele lakierów, zarówno tych jasnych jak i bardziej żywszych. Ich zróżnicowanie cenowe jest także duże, dlatego każdy znajdzie coś dla siebie. Czasami dobrze jest też wybrać się do kosmetyczki, która doradzi nam jak pielęgnować, dobierze kształt oraz kolor. Tak czy inaczej powinniśmy dbać o nie najlepiej jak tylko potrafimy.\nPosted in Pielęgnacja, Pielęgnacja paznokci, promowane\nTagged in pielegnacja paznokci


Dlaczego mam zacząć nurkować?\nZastanów się najpierw jak wiele jest zbiorników wodnych na całym świecie? Zważając na fakt, że 72% powierzchni Ziemi to woda podpowiemy, że dość sporo. Pomimo tego mało kto na świecie będzie miał szanse kiedykolwiek zwiedzić chociaż jeden z nich na własne oczy. W twoim przypadku, na szczęście sytuacja wygląda inaczej. Każdy taki zbiornik jest dla Ciebie nowym doświadczeniem oraz miejscem do odkrycia i to właśnie, dzięki nurkowaniu te wszystkie miejsca mogą być dla Ciebie dostępne.\nNurkowanie jest niebezpieczne?\nNajprościej mówiąc… nie. Tak samo jak podczas chodzenia po górach musimy przestrzegać pewnych zasad bezpieczeństwa tak i w nurkowaniu też one istnieją i trzeba o nich pamiętać. Najważniejsze jednak jest to, że nurkowanie to przede wszystkim dobra zabawa i oprócz trzymania się paru podstawowych zasad możemy czuć się wolni!\nJesteś ciekawy świata? Szukasz nowej pasji? Lubisz podróżować? Chcesz poznać pozytywnie zakręconych ludzi? Interesuje Cię morski świat? Lubisz dobrą zabawę? Chcesz poczuć się niczym astronauta w kosmosie? Jeśli na chociaż jedno z tych pytań odpowiesz twierdząco (znamy mało osób, które na ostatnie pytanie odpowiedziałyby „Nie”) to gwarantujemy, że zakochasz się w nurkowaniu!\nZobacz jak bawiliśmy się na jednym z naszych wyjazdów do Egiptu!\nNajważniejsze są jednak szczere opinie innych\nChcesz dowiedzieć się dokładnie jak zostać pełnoprawnym nurkiem?\nWypełnij formularz i czekaj na telefon. Pamiętaj, że chcemy Cię zarazić pasją do nurkowania, a nie nękać telefonami 🙂\nPodejmij pierwszy krok w stronę nurkowania


Notowanie 1832 - 10.03.2017 - Marek Niedźwiecki - Lista Przebojów Programu Trzeciego\nPost autor: FOXD » pt mar 10, 2017 7:53 pm\nOstatnio zmieniony pt mar 10, 2017 8:10 pm przez FOXD, łącznie zmieniany 1 raz.\nPost autor: LokiWawa » pt mar 10, 2017 8:01 pm\nDziś przedostatnie notowanie. Tej zimy.\nPost autor: Tomekk » pt mar 10, 2017 8:01 pm\nProwadzi chyba pan Marek.\nPost autor: FOXD » pt mar 10, 2017 8:02 pm\nLokiWawa pisze: Witajcie wszyscy.\nTwoja obecność zapowiada podawanie wyników Dzisiaj też można na to liczyć?\nPost autor: EVENo » pt mar 10, 2017 8:03 pm\nNa początek kilka Topowych wieści. Pierwsza jest taka, że Top Aerosmith wystartuje, gdy tylko będzie to możliwe. Dzisiaj wprawdzie mam czas, ale pragnę się zrelaksować. Co się odwlecze, to nie uciecze.\nNo właśnie, ale teraz druga wieść - co się odwlecze, to uciecze. Ostatni dzwonek, by oddać głosy w Topie Oasis: http://forum.lp3.pl/viewtopic.php?f=30&t=11086\nFrekwencja do tej pory jest doprawdy fatalna. Z drugiej strony jako prowadzący dużo bym dał, aby tak mało liczenia było w przypadku Aerosmith, ale szczerze trzymam kciuki, że dacie mi tyle roboty do ogarnięcia, że jeszcze pożałuję, że się na to porwałem\nPost autor: zbyszu » pt mar 10, 2017 8:05 pm\nTak, tak - dziś PanMarku - później mini urlop.\nTym razem w szkle białe, lekko schłodzone, z Hiszpanii. Pyyyyycha!\nPost autor: Tomekk » pt mar 10, 2017 8:05 pm\nJa dzisiaj życzę sobie, żeby Lana awansowała, Amnezja z Natalią Sikorą takoż.\nWięcej życzeń nie mam - poza uzupełnieniem zestawu do głosowania o wiele brakujących singli (Organek. Nelly Furtado, Daria Zawiałow itd.)\nPost autor: LokiWawa » pt mar 10, 2017 8:07 pm\nPost autor: EVENo » pt mar 10, 2017 8:09 pm\nTomekk pisze: Ja dzisiaj życzę sobie, żeby Lana awansowała, Amnezja z Natalią Sikorą takoż.\nNowa Lana nie rani mnie w uszy, więc jest postęp.\nBrak Czarnej Madonny jest dla mnie totalnym nieporozumieniem, bo artysta wszędzie daje sygnał, że jest to singiel. W przypadku Darii nie jest to aż takie oczywiste, chyba, że o czymś nie wiem. Swoją drogą, bardzo dobra płyta. Nie ma takiej petardy, o jakiej marzyłem, ale album jest naprawdę dobry.\nPost autor: FOXD » pt mar 10, 2017 8:09 pm\nPost autor: zbyszu » pt mar 10, 2017 8:09 pm\nTomekk pisze: Ja dzisiaj życzę sobie, żeby (...) awansowała Amnezja z Natalią Sikorą (...).Więcej życzeń nie mam )\nTak, tak - jeszcze M. Kiwanuka choć na chwilkę w Poczekalni...\nPost autor: LokiWawa » pt mar 10, 2017 8:11 pm\nNotowanie 832. z dnia 9. stycznia 1998 r. (prowadzenie: Beata Pawlikowska):\n1 * 3 * 7 -> ANNA MARIA JOPEK — "Joszko Broda".\nOstatnio zmieniony pt mar 10, 2017 8:12 pm przez LokiWawa, łącznie zmieniany 1 raz.\nPost autor: FOXD » pt mar 10, 2017 8:12 pm\nTutaj Jopek folkowo, ale do przyjęcia, choć tekstu nie kupuję\nPost autor: Tomekk » pt mar 10, 2017 8:12 pm\nEVENo pisze: W przypadku Darii nie jest to aż takie oczywiste, chyba, że o czymś nie wiem. Swoją drogą, bardzo dobra płyta. Nie ma takiej petardy, o jakiej marzyłem, ale album jest naprawdę dobry.\nTrzecim oficjalnym singlem są "Miłostki", po ostatnim koncercie w Trójce Darii myslałem, że to będzie normalne, że dodane zostaną do zestawu. Zresztą niedługo ma się ukazać teledysk do tego nagrania.\na "Joszka" właśnie usunęli z zestawu do głosowania na PTWC\nkiedyś Ania śpiewała bardzo finezyjnie i lekko. Teraz w ogóle jej twórczość do mnie nie trafia.\nPost autor: zbyszu » pt mar 10, 2017 8:13 pm\nOoo, chyba świeżo po pieknym występie na Eurowizji - AM Jopek przyjemnie z Brodą. Takie były kiedyś radiowe piosenki.\nPost autor: EVENo » pt mar 10, 2017 8:13 pm\nSkończył nam się 1997 rok No i prowadzenie - druh zastępowy, Pani Beata, prowadziła 7 notowań Listy.\nPost autor: kajman » pt mar 10, 2017 8:14 pm\nŻyczenia: Voo Voo jak najwyżej, kilka innych rzeczy też, a Natalia niech zadebiutuje. Utwór rewelacyjny, a cała płyta jeszcze bardziej. Widać, że ojciec pobłądził, ale utwory nadal pisał pięknie.\nNo i rewelacyjny początek listy.\nPost autor: Tomekk » pt mar 10, 2017 8:15 pm\nod kwietnia znowu będą przypominane notowania z lat 80?\nSzkoda, bo myślałem, że dojdziemy do mojego pierwszego notowania listy, tj. 1100.\nPost autor: LokiWawa » pt mar 10, 2017 8:15 pm\n50 * 50 * 5 -> KRZYSZTOF KRAWCZYK & KASIA NOSOWSKA — "Bezsenni".\nPost autor: zbyszu » pt mar 10, 2017 8:15 pm\n50 (bz) Zaskakujący duet - zaskakująco znów na # 50 - Katarzyna & Krzysztof\nPost autor: FOXD » pt mar 10, 2017 8:16 pm\nJeden z najgorszych koszmarków poczekalni, niestety utrzymuje się\nPost autor: kajman » pt mar 10, 2017 8:16 pm\nFOXD pisze: Tutaj Jopek folkowo, ale do przyjęcia, choć tekstu nie kupuję\nTo jest opowieść o prawdziwym muzyku. Jak dla mnie jeden z najlepszych polskich textów.\nPost autor: Tomekk » pt mar 10, 2017 8:16 pm\nNie będzie powtórki z "Trudno Tak".\nPost autor: zbyszu » pt mar 10, 2017 8:16 pm\nTomekk pisze: od kwietnia znowu będą przypominane notowania z lat 80?\nAj, własnie teraz wspominamy najlepsze (moje) lata Listy\nPost autor: kajman » pt mar 10, 2017 8:17 pm\nNiestety Krzych nie wypadł.


Sprawdź ofertę - Nova Stodoła\nWykwintne oraz eleganckie otoczenie z subtelną dekoracją sprawią, że ten wyjątkowy wieczór będzie niezapomnianym przeżyciem. Nasz personel pozostaje do dyspozycji od pierwszych momentów planowania przyjęcia.\nSłużymy radą w wyborze menu, kwiatów, dekoracji stołów. Zaproponujemy wyjątkowe dania, dla tych, którym warto tego dnia szczególnie podziękować oraz poświęcimy czas, aby wspólnie odnaleźć smaki i kolory, które pozostaną w pamięci. Aby wieczór był do końca wyjątkowy, Młodej Parze oferujemy w prezencie nocleg w apartamencie. Do dyspozycji gości hotelowych mamy restaurację, drink bar oraz duży parking.\nu nas ważne wydarzenie\nNajpiękniejszy dzień w życiu zasługuje na najpiękniejszą oprawę. Pragnąc pełnej satysfakcji Młodej Pary oraz zaproszonych gości, proponujemy organizację przyjęcia weselnego na wysokim poziomie.\nJeśli marzą Państwo o pięknym przyjęciu komunijnym dla swojego dziecka, oferujemy Naszą pomoc w organizacji przyjęcia. Podczas tak wyjątkowego wydarzenia jakim jest Komunia nic nie powinno nas rozpraszać i zaprzątać głowy. Nasza uwaga powinna być skupiona na najważniejszych duchowych aspektach tego wydarzenia. Zadbamy o wybór smacznych i elegancko podanych dań, gustowną dekorację, znakomitą oprawę.\nDostosujemy odpowiednie menu do Państwa potrzeb, np. specjalne danie dla karmiącej mamy.\nZorganizujemy imieniny, urodziny, rocznicę, przyjęcia rodzinne, spotkania klasowe itp.\nOferta różnych zestawów, który każdy może zamówić indywidualnie - przystawki zimne na półmiskach lub dania gorące.\nHotel „Nova Stodola” wychodzi na przeciw klientom biznesowym, w związku z tym zapraszamy do współpracy zainteresowane naszą ofertą firmy i instytucje. Z wielką przyjemnością zorganizujemy dla Państwa wszelkiego rodzaju kongresy, konferencje, szkolenia, warsztaty, sympozja, bankiety, spotkania biznesowe, eventy firmowe oraz imprezy integracyjne i okolicznościowe.


Maria Barbara Maix – Wikipedja, wolna encyklopedia\nMaria Barbara Maix (imię zakonne: Maria Barbara od Trujcy Pżenajświętszej (por. Maria Barbara da Trindade Santissima), ur. 27 czerwca 1818 w Wiedniu, Austria, zm. 17 marca 1873 w Catumbi koło Rio de Janeiro, Brazylia) – błogosławiona Kościoła żymskokatolickiego, założycielka zakonu Siustr Niepokalanego Serca Maryi .\nBarbara Maix była curką użędnikuw cesarskih. W wieku 15 lat została sierotą i pracowała jako krawcowa. Puźniej otwożyła salon dla pań w Wiedniu.\nWe wżeśniu 1848, z powoduw politycznyh, wyruszyła z 21 toważyszkami do Brazylii, gdzie w 8 maja 1849 w Rio de Janeiro, założyła Zgromadzenie Siustr Niepokalanego Serca Najświętszej Maryi Panny ((port.) Congregação das Irmãs do Imaculado Coração de Maria), ((łac.) Congregatio Sororum Immaculate Cordis BMV ).\nStatus kanoniczny zgromadzenie zakonne na prawie papieskim otżymało 24 marca 1947. W 1952 nastąpił podział na tżeh prowincje.\nZadaniem zgromadzenia była pracy z sierotami i dziećmi ulicy oraz walki z niewolnictwem. Siostry zaangażowały się ruwnież jako pielęgniarki dla rannyh żołnieży podczas wojny 1864/70 w Paragwaju. Dziś zajmują się głuwnie edukacją i opieką zdrowotną. Oddziały znajdują się między innymi na Haiti, w Boliwii i Mozambiku.\nW 1993 r. został wszczęty proces beatyfikacyjny pżez arhidiecezję Rio de Janeiro („Nihil obstat”). W dniu 1 lipca 2008 r. papież Benedykt XVI ogłosił ją Czcigodną Służebnicą Bożą, a wydał dekret beatyfikacyjny z dnia 27 marca 2010. Beatyfikacja odbyła się 6 listopada 2010.\nTę stronę ostatnio edytowano 16 gru 2018, 18:34.


Szminka i czekolada - podwójna sypialnia Pesaro - Airbnb\nSzminka i czekolada - podwójna sypialnia Pesaro\nPokój prywatny w obiekcie apartament (gospodarzem jest Enrico)\nEnrico to Superhost\nW centrum Pesaro, w odległości krótkiego spaceru od zabytkowego centrum i dworca kolejowego, jest naszym domem.\nOferujemy duży prywatny pokój z łazienką, odnowiony w 2020 roku i wyposażony w wiele udogodnień, takich jak mała lodówka, czajnik i herbaty ziołowe, ekspres do kawy pod, niezależny balkon wraz ze stołem i krzesłami i linią ubrań, TV, bezpłatny bezprzewodowy dostęp do Internetu.\nPo przekroczeniu wejścia, znajdziesz się w strefie odprawy, gdzie znajdziesz mapy miasta i informacje o wydarzeniach z tego okresu. Kiedy przejdziesz przez drzwi, będziesz bezpośrednio w swoim pokoju.\nŻywa okolica odpowiednia dla każdego, z wszelkiego rodzaju usług dostępnych, wszystko w odległości spaceru: lodziarnia pod domem, dwie apteki, pizzeria, cukiernia, tytoń, fryzjerzy, centra kosmetyczne, supermarkety,pralnia i zakupy.\nSono una persona curiosa, felice di aver sposato una moglie solare ed intelligente e orgoglioso di mia figlia che mi riempie di gioia ogni giorno che passa sempre di più.\nCieszymy się, że możemy pomieścić ludzi w naszym domu i postaramy się, jak to możliwe, aby uczynić Cię autonomicznym i wolnym w podróży, ale będziemy dostępni dla każdego żądania lub informacji.


HOTEL CORSO SAN REMO - San Remo, Włochy\nCorso Cavallotti 194, San Remo, Włochy\nHotel Corso oferuje niedrogie zakwaterowanie w San Remo.\nCentrum miasta jest w odległości 20-minutowego spaceru od obiektu. Dzięki temu, że w pobliżu hotelu znajduje się port, ów obiekt jest dobrze skomunikowany z innymi częściami San Remo.\nIUT Technology University Menton jest w 24.1 km od hotelu, a La Pigna w 1.6 km.\nObiekt zapewnia 14 pokoi wyposażonych w mini bar, telewizor płaskoekranowy i biurko do pracy. Są one wyposażone w łazienki z prysznicem i suszarką do włosów.\nMieści się zaledwie 200 metrów od stacji kolejowej Dworzec w Sanremo. Z lotniska Heliport Monte Carlo-Fontvieille do obiektu jest 35 minut samochodem.\nGoście mogą korzystać z takich udogodnień jak przechowywalnia bagażu, parking i skrytka depozytowa, jak również z całodobowej recepcji, usług prasowania i obsługi hotelowej.\nHotel Corso, Włochy


Policja rozbiła pirackiego huba na Pomorzu\nStrona główna Aktualności 06.01.2006 15:01\n5 aresztowanych, 175 przeszukań, ponad 30 zabezpieczonych komputerów oraz niemal 100 dysków twardych, to efekt ostatnich działań Policjantów z Sekcji do Walki z Przestępczością Gospodarczą Komendy Miejskiej Policji w Koszalinie.\nPolicjanci zatrzymali grupę osób administrujących serwerem do wymiany plików. Ustalono, że w zdecydowanej większości rozpowszechniali "pirackie" dane - filmy, muzykę i komercyjne oprogramowanie. Od maja ubiegłego roku przyczynili się do rozpowszechnianienia 88 TB.\nZatrzymanych zostało pięciu ustalonych organizatorów serwera, założyciel huba Michał W. 25 lat, admistratorka Monika W. lat 45 lat oraz trzech operatorów Beata S. - nauczycielka 33 lat, Łukasz W. - student lat 23, Adrian F. - uczeń lat 19. W samym Koszalinie wczoraj dokonano 120 przeszukań, w ramach pomocy prawnej zlecono 55 przeszukań u osób na terenie całego kraju. W ich trakcie zabezpieczono ponad trzydzieści jednostek centralnych komputerów i blisko 100 komputerowych dysków twardych.\nAdministratorami huba był jego założyciel oraz 45-letnia Monika W. Serwer hub służył do wymiany danych pomiędzy użytkownikami oraz do komunikowania się użytkowników między sobą. Warunkiem korzystania z huba było udostępnienie minimum 5 GB danych (filmy, gry, programy komputerowe, muzyka i zdjęcia). W 90% wymieniane pomiędzy użytkownikami dane były bezprawnie skopiowane, tj. nielegalne. W okresie od maja 2005 r. do 4 stycznia 2006r. przez HUB przewinęło się ponad 2400 użytkowników. Użytkownicy tego huba to nie tylko mieszkańcy Koszalina, także innych miast Polski oraz Australijczycy, Amerykanie oraz Skandynawowie i obywatele innych krajów Europy. W okresie od maja 2005 roku do stycznia 2006 r. administratorzy i operatorzy serwera przyczynili się do rozpowszechnienia przez innych użytkowników serwera łącznie 88.000 GB.\nW działaniach brali udział policjanci z Komendy Miejskiej Policji w Koszalinie, Komendy Wojewódzkiej Policji w Szczecinie oraz funkcjonariusze Placówki Straży Granicznej w Darłowie.


Dzisiaj jest 2020-07-09, 00:22\n[quote=Microtus post_id=151492 time=1465478344 user_id=103871] Takoż napisałem, że to jakieś pomniejsze :diabel: :diabel2: moga byc :) przegladałem jeszcze inne źródła jak na razie nic nie trafiłem, wzór zgadzam się z przedmówca wyglada na pieczęciowy. Do niektórych jest podobny ale Sirith - nie do końca mnie zrozumiałeś, religijność a bycie prawdziwie wierzącym to dwie rózne sprawy. Wielu ludzi z KK jest bardzo religijna ale by najchetniej innych pozabijali, i na pewno są dalecy od nauk tego w którego niby wierzą. Nie mówiąc o księżach, którzy nie podążają za naukami swojej wiary. Druga sprawa to rodzina. Jesteś młody chłopak i powiem Ci tak każda rodzina ma swoje sekrety i nie znaczy, że jak babcia Ci mówi, że dziadek Cię kochał nie znaczy, że nie miał czegoś za uszami. Ostrożnie najpierw się wypytaj babci, może jej powiedz, że Ci się śnił i troche zagaj o tych nawiedzeniach, że się boisz o niego. Może przez Twój wiek rodzina nie mówi wszystkiego. Ja w swojej rodzinie też miałem dziwne akcje których dowiedziałem się wiele lat po. NP: mój dziadek był zesłany na syberie bo wydał go jego rodzony brat. Nawet nie wiedziałem, że dziadek miał brata... Bo po powrocie z syberii zerwał kontakty z rodziną. Dwie rzeczy tu są ważne. Ustalenie co może Ci zagrażać i czy jest to demon czy duch. A może dwa byty. Może dziadek chce Cie przed tym drugim chronić. Sprawa może być skomplikowana, i niejednoznaczna. Pogadaj o dziadku z rodziną, powiedz im o swoich snach i wątpliwościach. Może coś odkryjesz co Ci pomoże. Na pewno jeśli jesteś też wierzący nie zaszkodzi Ci modlitwa i ew. post. Najlepiej odmawiaj litanie do Archaniołow Michała, Gabriela i Rafała. Twoja opowieść jest intrygująca, nawet jeśli trolujesz :) [/quote]


Internet Kiełczewice Górne: radiowy, światłowód • tv | RFC Internet i Telewizja\nInternet Kiełczewice Górne\nCiesz się najwyższą szybkością połączenia dzięki internetowi światłowodowemu w Twoim mieszkaniu! Internet Kiełczewice Górne, który osiąga prędkość nawet do 1 Gbps, pozwala na korzystanie z usługi bez limitu danych. Internet, dostarczony bezpośrednio do mieszkania, gwarantuje swobodny dostęp bez zakłóceń, nawet w sytuacji, gdy z sieci jednocześnie korzystają wszyscy domownicy. Wybierz światłowód, który pozwoli Ci na przeżywanie emocji w najwyższym standardzie!\nTelewizja Kiełczewice Górne\nW RFC dajemy Ci nielimitowaną rozrywkę, jaką jest pakiet nawet 220 programów o różnej tematyce, w tym programów ogólnych, filmowych i rozrywkowych. Telewizja, transmitowana za pomocą połączenia internetowego umożliwia oglądanie kanałów w wysokiej jakości bez obciążania internetu czy spowalniania transferu.\nKiełczewice Górne – Inne Usługi od RFC\nRFC proponuje pakiet dla domu, zapewniający wysokiej jakości usługi internetowe i zestaw programów telewizyjnych. Nasi pracownicy pomogą Ci dostosować ciekawą propozycję, która odpowie Twoim potrzebom.\nmiasto: Kiełczewice Górne


TORA PARDES LAUDER - tom V, Księga Powtórzonego Prawa, DEWARIM\nIndeks TORA 5\nDewarim obejmuje najkrótszy spośród ksiąg Tory okres trzydziestu siedmiu dni. To pożegnalna mowa Moszego, zwieńczona wspaniałą pieśnią i błogosławieństwem dla plemion Jisraela. Tak jak w całej Torze, również w swoich ostatnich, wypowiadanych przez wiele dni słowach Mosze prezentuje się jako jednostka bezgranicznie oddana swej wyjątkowej misji.\nOpublikowanie księgi Dewarim stanowi zwieńczenie rozpoczętego w 2001 roku projektu noszącego tytuł Tora Pardes Lauder. Jest to pierwsze po Zagładzie żydowskie tłumaczenie Tory na język polski, a jednocześnie pierwsze w ogóle, które dociera również do szerokich kręgów polskich czytelników, którzy nie są Żydami. Ukazuje ono Torę jako fundament żydowskiej tożsamości oraz źródło prawa religijnego, cywilnego i społecznego. Tora jest jednocześnie etycznym i intelektualnym fundamentem całego zachodniego świata i jako taka może i powinna być studiowana również dla poznania wątków kultury europejskiej. Tora Pardes Lauder pragnie jednak przede wszystkim ukazać ścisły i subtelny związek Tory Pisanej i Tory Ustnej, bez czego zrozumienie judaizmu jest w ogóle niemożliwe.


PRORASO Green Żel na skaleczenia przygoleniu 10ml - i-Styl.pl\nPRORASO Green Żel na skaleczenia przygoleniu 10ml\nKod produktu: 0000019967\nŻel na skaleczenia Proraso został stworzony z zawodowej pasji naukowców firmy Proraso, którzy chcieli pomóc mężczyznom w trakcie procesu golenia. Polecany dla przezornych mężczyzn, którzy chcą być gotowi na każdą nieprzewidzianą sytuację. Przy zacięciu pożegnaj się z papierem toaletowym przyklejanym do rany. Wystarczy zastosować małą ilość żelu na skaleczenie, odczekać kilka sekund, a następnie spłukać. Drobne krwawienie zostaje błyskawicznie zatamowane.\nWystarcza mała ilość żelu\nTamuje drobne krwawienie\nBłyskawicznie zatrzymuje krew\nŻel ma w sobie specjalny preparat, który zatrzymuje krew ze względu na mikroelementy, które przyspieszają tamowanie krwawienia skaleczenia.\nSposób użycia: Stosować do tamowania drobnych krwawień powstałych w wyniku skaleczeń podczas golenia. Niewielką ilość żelu nałożyć na skaleczenia, odczekać kilka sekund i spłukać.\nRezultat: Drobne krwawienie zostaje błyskawicznie zatamowane.\nW celu osiągnięcia najlepszych efektów, ze względu na zbliżony skład i właściwości zaleca się stosowanie żelu na skaleczenia przy goleniu z innymi kosmetykami z serii zielonej.\nDAPPER DAN BARBERSHOP CLASSIC Balsam po goleniu dla mężczyzn 85ml\n24,98 zł 26,29 zł\nSIBEL Bamboo B4 Bambusowygrzebień antystatyczny\nPRORASO White Krem przedgoleniem przeznaczony do skóry wrażliwej 100ml\nPRORASO Red Pianka wspomagającagolenie twardego zarostu 400ml\nMATRIX TOTAL RESULTS High Amplify Odżywka dodająca objętości włosom 1000ml


Lowe - teledyski, mp3, teksty, newsy, płyty na Radioplus.pl\nLowe - Biografia\nZespół LOWE – szwedzka grupa muzyczna, która powstała w 2002 roku, założona przez trzech przyjaciół z bogatym doświadczeniem w branży muzycznej: Jörgena „Leo” Josefssona (wokal / gitara), Rickarda Gunnarssona (gitara basowa) i Mehdi Bagherzadeh (klawisze). Jörgen „Leo” Josefsson oraz Rickard Gunnarsson zaczynali swoją karierę muzyczną w szwedzkiej formacji elektronicznej – Statemachine. Muzykę Lowe określa się mianem „indie pop-rock”. Lider grupy „Leo” jest także znanym producentem muzycznym oraz autorem piosenek dla wielu szwedzkich wykonawców. Rickard należał w przeszłości do zespołu MOBY’ego w charakterze muzyka studyjnego, gdzie zdobył ogromne doświadczenie i umiejętności. Trzeci członek grupy Mehdi pochodzi z Iranu i również jest producentem i autorem tekstów oraz muzyki. Ich twórczość zdobyła popularność nie tylkow w Szwecji, ale także na międzynarodowy rynku muzycznym. W 2005 roku zespół LOWE otrzymał nagrodę w kategorii „debiut roku”, Skandynawskich Nagród Muzyki Alternatywnej. Trio było też jedyną grupą nominowaną w trzech kategoriach, w tym w dwóch najważniejszych: album roku i piosenka roku („Ahead Of Our Time”). Ich muzykę określa się mianem emocjonalnego, elektronicznego popu. Pierwsze trzy wydane prze nich single zatytułowane „The Vanishing”, „Ahead Of Our Time” i „Hear Me Out” odniosły sukces i stały się nadzieją na odnowę w szwedzkim popie. Muzyka grupy LOWE jest porównywana z twórczością zespołów takich jak: Depeche Mode, New Order, Keane, A-ha, The Killers czy The Bravery. Biorąc pod uwagę międzynarodowy sukces, jaki osiągnęli na rynku muzycznym, stawiani są też w jednej linii z gwiazdami formatu Abby i duetu Roxett. Lowe odniósł również ogromny sukces w Polsce. Dwa pierwsze single „The Vanishing” oraz „Ahead Of Our Time” weszły na czołówki list przebojów w całym kraju. Debiutancki album grupy „Tenant” należy do grupy najlepiej oceniacnych przez media płyt. Jesienią 2007 roku ukazał się najnowszy album Lowe zatytułowany „Kino International”, wydany przez Vision Music.\nLOWE - zobacz informacje, zdjęcia, utwory i teledyski\nPassion Of Percussion


INTEL-PERSPEKTYWY: „Nowe technologie dla dziewczyn” • Granty • Eurodesk-Polska\nINTEL-PERSPEKTYWY: „Nowe technologie dla dziewcz...\nStypendystki otrzymają stypendium w wysokości 12 000 zł brutto (przelewem na konto, w dwóch transzach), a niektóre z nich zostaną zaproszone do programu stażowego (z wynagrodzeniem) w największym centrum R&D Intel w Europie – w Intel Technology Poland w Gdańsku.\nKażda ze stypendystek będzie miała możliwość współpracy z mentorką lub mentorem firmy Intel.\nOrganizator planuje przyznać 25 stypendiów.\nStudentki kształcące się na określonych kierunkach i uczelniach oraz maturzystki planujące rozpocząć na nich studia. Ich lista znajduje się na stronie organizatora (są to głównie politechniki oraz uniwersytety technologiczne). O stypendium nie mogą aplikować studentki ostatniego roku studiów magisterskich. Studentki ostatniego roku studiów inżynierskich mogą aplikować o stypendium, jeśli planują kontynuację nauki na kierunku wyszczególnionym na liście.\nRekrutacja składa się z dwóch etapów, jednym z nich jest rozmowa przez Skype’a.\n#przedsiębiorczość, #technologie #praktyki #stypendia #studenci #młodzież\nTelefon: 22 628 58 62, 621 75 26,


11 lutego 1945 Jałta - Joe Monster\nForum > Hyde Park V > 11 lutego 1945 Jałta\n# 11 lutego 1945 Jałta\n2020-02-11 04:09:43 Zgłoś\nSpotkanie przywódców koalicji antyniemieckiej. Tak zwanej wielkiej trójki w której skład wchodzili Józef Stalin (ZSRR), Winston Churchill (Wielka Brytania) oraz Franklin Delano Roosevelt (USA). Konferencja odbyła się w pałacu Potockich w Liwadii leżącej pod Jałtą na Krymie. Miała decydujące znaczenie dla powojennego kształtu Europy.\n1.Na konferencji rozstrzygnięto sprawę Niemiec: siły każdego z trzech mocarstw łącznie z Francją będą okupowały wyznaczone na konferencji 4 strefy Niemiec (jedna dla każdego państwa). Zgodnie z tym planem przewidziano utworzenie skoordynowanej administracji i kontroli za pośrednictwem Sojuszniczej Komisji Kontroli, złożonej z naczelnych dowódców trzech mocarstw.\n2.Obciążono Niemcy reparacjami wojennymi.\n3.Związek Radziecki otrzymał „zwierzchnictwo” nad Polską i jedną trzecią Niemiec (Turyngią, Saksonią, Meklemburgią, Brandenburgią i Pomorzem Przednim).\n4.Podjęto decyzje o transferze ludności pomiędzy państwami (m.in. przesiedleniu Niemców z Polski, Węgier, Czechosłowacji).\n5.Polska utraciła Kresy Wschodnie na rzecz Związku Radzieckiego.\n6.Przystąpienie ZSRR do wojny na Dalekim Wschodzie.\n7.Ustalono rekompensatę dla Polski w postaci dotychczasowych ziem niemieckich: Pomorza Zachodniego, Prus Wschodnich i Śląska.\n8.Mocarstwa zgodziły się na utworzenie Tymczasowego Rządu Jedności Narodowej urzędującego w Warszawie, który zobowiązany został do przeprowadzenia wolnych, nieskrępowanych wyborów na zasadzie powszechnego głosowania (wybory zostały sfałszowane).\n9.Koncepcja powstania ONZ.\n# Re: 11 lutego 1945 Jałta\n2020-02-11 08:33:29 Zgłoś\nOj, tu się nie powstrzymam.\nJak nowa - rezydencja carów,\nsłużba swe obowiązki zna.\nPrecz wysiedlono stąd Tatarów,\nLecz nikt nie widzi i nie słyszy\nCo robi Góral w krymską noc\nGdy gestem w wiernych towarzyszy\nNie miejcie żalu do Stalina\nTo w końcu nie jest jego wina\nŻe Roosevelt w Jałcie nie miał sił\nWiadomo, kto Cezara grał\nPływała Lwa Albionu twarz\n"Nie rozmawiajmy o Bałtyku!\nPolacy? Chodzi tylko o to,\nZ tą Polską zawsze są kłopoty!"\n"Mój kraj pomocną dłoń im poda\nPotem, niech rządzą się, jak chcą"\nby Stalin dostał to, co chciał...\ngdy do Kaleki mówi Lew:\n"Ja wierzę w szczerość słów Stalina\nDba chyba o radziecką krew!"\nI potakuje mu Kaleka\n"Stalin to ktoś na miarę wieku!\nBo sojusz wielkich - to nie zmowa\nTo przyszłość świata - wolność, ład!\nI swoją część otrzyma - strat...\nNie miejcie żalu do Roosevelta\nChurchill, co miał sojusze gdzieś...\nNad granicami, co zatarte\nW szczegółach zaś już siedział Beria\nTransporty ludzi szły na wschód...\nŚwiat wolny święcił potem tryumf\nOpustoszały nagle fronty\nW kwiatach już prezydenta grób\nA tam transporty i transporty..\nCzerwony świt się z nocy budzi\nZ woli wyborców odszedł Churchill\nA tam transporty żywych ludzi\nA tam obozy długiej śmierci...\nNie miejcie więc do Trójcy żalu\nOpracowany w każdym calu\nKażdy z nich chronił - co już miał.\nMógł mylić się zwiedziony chwilą\nTylko ofiary się nie mylą.\nOstatnio edytowany: 2020-02-11 08:35:50\n2020-02-11 08:55:36 Zgłoś\nBędę brał cięęęę...\n2020-02-11 11:47:50 Zgłoś\nCoś mi tu nie pasuje, koncepcja utworzenia ONZ to nie była przypadkiem Karta Atlantycka z 1941 roku? A następnie Deklaracja Waszyngtońska z '42?\n2020-02-11 13:22:18 Zgłoś\n:brood_k, doskonałe to jest\n2020-02-11 13:41:07 Zgłoś\nZ jednej strony Jałta wyszła nam bokiem przez to "zwierzchnictwo" ZSRR, z drugiej nie wiem czy nie lepiej wyszliśmy na nowych granicach.\n2020-02-11 18:17:30 Zgłoś\nJa tam uważam, że w chwili obecnej bylibyśmy bez Białorusi, Ukrainy byłyby dwie (mniej więcej jak dzisiaj Macedonia), pewnie odpadłaby Litwa, a granica zachodnia, skoro miałaby być tam gdzie do 1939... Mała ta Polska jakaś - i w niej jeszcze obecny podział społeczny?\nNo i ciekawe co z Prusami Wschodnimi i Wolnym Miastem Gdańskiem...\nOstatnio edytowany: 2020-02-11 18:18:08\n2020-02-11 19:06:43 Zgłoś\n:brood_k ja raczej myślałem o pozostawieniu granic wschodniej i zachodniej bez zmian. Do tego Prusy do podziału między Polskę a Litwę. Białorus i Ukraina nigdy nie powstają, ewentualnie są to małe państewka zależne od ZSRR. Oczywiście mało realne to było i w sumie dobrze, że się tak nie ułożyło, przynajmniej moim zdaniem.\n2020-02-11 20:54:06 Zgłoś\nNo właśnie trochę mi się kłóci pozostawienie granicy wschodniej bez zmian (czyli zachowujemy Kresy), z tym co wydarzyło się po rozpadzie ZSRR. Podejrzewam, że Litwa, Ukraina i Białoruś odczepiłyby się od nas tak samo jak odczepiły się od Związku Radzieckiego. No i zostalibyśmy sobie tacy na środku:\nA ja tam Wrocław akurat lubię\nPolska obecnie jest jednak bardziej jednolita niż przed wojną, mniejszości są rzeczywiście mniejszościami i raczej nie mam wrażenia żeby Kaszubi, polscy Łużyczanie czy Ślązacy opolscy chcieli się odłączać w niepodległe, no, nie czarujmy, jednak państewka, a nie państwa.\nOstatnio edytowany: 2020-02-11 21:00:04\n2020-02-11 21:39:08 Zgłoś\n:brood_k architektura została. Pamiętam, że koledzy, co mieszkali w poniemieckich szeregowcach to mieli zaokrąglone kanty przy sufitach. W moim bloku z czasów PRLu to te kanty były krzywe\nNawet były budynki z niemieckimi napisami. Że też nikt tego przez 50 lat nie odmalował\n2020-02-11 22:30:33 Zgłoś\n:brood_k Z Białorusią mogłoby być różnie. Białoruś wyrosła tak naprawdę z białoruskiej SRR, gdzie Białorusinom mówiono, że oni są Białorusini. Jeżeli chodzi o "naszą połowę" Białorusi, to zdecydowana większość mieszkańców na spisach powszechnych w międzywojniu nie określała się jako żadna narodowość, a jako "miejscowi" lub "prawosławni" (Na Podlasiu podobnie).\nOstatnio edytowany: 2020-02-11 22:30:58\n2020-02-11 23:00:54 Zgłoś\nO widzisz. Fakt, uogólniłem, przy takiej political fiction trzeba brać więcej czynników pod uwagę\nAle aż poszukałem, i rzeczywiście jedyne co tam się wydarzyło w międzyczasie to:\nOstatnio edytowany: 2020-02-11 23:01:03\n2020-02-11 23:10:51 Zgłoś\n:brood_k Oni mieli spory problem, dużo większy niż Ukraińcy. Naprawdę mało inteligencji, która czułaby się Białorusinami. Dlatego za bardzo im nie wyszło, chociaż w koncepcji federacyjnej lansowanej przez jakiś czas przez Piłsudskiego był też projekt białoruskiego Piemontu. No, ale po pokoju Ryskim nie pykło. Z ich działaczami też bywało różnie. Część siedziała w Sejmie, ale poszła do Berezy po konsolidacji tych wszystkich ruchów...\n2020-02-13 19:04:19 Zgłoś\n:brood_k ja jestem z Zielonej Góry i to jest ciekawa opcja


Czy jako cudzoziemiec mogę kupić w Polsce nieruchomość?\nTak. Jako cudzoziemiec możesz kupić w Polsce nieruchomość. Do tego potrzebujesz zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji. Zgody potrzebują cudzoziemcy, którzy nie są obywatelami Unii Europejskiej lub obywatelami któregoś z krajów Europejskiej Wspólnoty Gospodarczej.\nCzy jako Niemiec mogę kupić nieruchomość w Polsce?\nJeśli jesteś obywatelem Unii Europejskiej (osobą fizyczną lub prawną) lub obywatelem jednego z państw Europejskiej Wspólnoty Gospodarczej (Szwajcaria, Norwegia, Islandia, Liechtenstein, Wielka Brytania), to możesz kupić w Polsce nieruchomość bez zezwolenia.\nCzy jako obywatel Unii Europejskiej mogę kupić w Polsce bez problemu dom?\nJako obywatel UE możesz kupić w Polsce mieszkanie, apartament czy dom tak samo jak Polak.\nCzy jako cudzoziemiec mogę kupić w Polsce działkę?\nTak. Mniejsze powierzchnie do 1 ha mogą być kupowane bez zezwolenia. To prawo dotyczy także obywateli polskich. Jeżeli jest to działka rolna o powierzchni większej niż 0,3ha do 1ha, to weź pod uwagę, że Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) ma w tym przypadku prawo pierwokupu. Działek rolnych, które są większe niż 0,3ha nie możesz sprzedać przez 5 lat.\nJeżeli chcesz kupić działkę w strefie nadgranicznej, to potrzebujesz na to zezwolenie.\nStrefa nadgraniczna w Polsce obejmuje przygraniczne gminy w odległości do 15 km od granicy (również granicy morskiej). W przypadku, gdy przygraniczna gmina znajduje się w całości w strefie nadgranicznej, to do strefy wlicza się również sąsiednie gminy.\nJeżeli chcesz się dowiedzieć więcej na temat zakupu nieruchomości w Polsce, napisz do nas lub zadzwoń!


koszalin.gosc.pl → Jak nakarmić i jak szanować\nW hospicjum w Darłowie ruszyła seria spotkań poświęconych pielęgnacji obłożnie chorych. Uczestnicy uczyli się, jak postępować z nimi w domu.\nPomysł, by rodziny osób chorych, zwłaszcza te, które opiekują się swoimi bliskimi w zaciszu domowym nieraz przez wiele tygodni czy nawet lat, przeszkolić w zakresie opieki nad pacjentem, zrodził się niedawno w wyniku rozmów z ludźmi, którzy nie radzą sobie z pielęgnacją bliskich, i to w podstawowych czynnościach pielęgnacyjnych i opiekuńczych.\nNa warsztaty zgłosiło się spore grono osób z Darłowa i okolic, a nawet z miejscowości oddalonych od diecezjalnego hospicjum o 40 km.\nPod okiem wolontariuszki DHOC Agaty Strack uczestnicy uczyli się pielęgnacji chorych, toalety ciała, podawania pokarmów i stwarzania bezpiecznej przestrzeni wokół chorego. Nadto dowiedzieli się, w jaki sposób korzystać z udogodnień specjalistycznego sprzętu i jak aktywować osoby obłożnie chore.\n– Bardzo się cieszymy, że nasza propozycja spotkała się z takim odzewem. Dzielimy się swoim doświadczeniem, fachową wiedzą, tym, co potrafimy – także umiejętnością empatii wobec osób cierpiących i szacunku do nich – wyjaśnia s. Nikodema Rewa ZsJM, koordynatorka wolontariatu.\nSzkolenie otworzyło serię spotkań poświęconych pielęgnacji chorych. Na kolejne, które odbędą się w nowym roku, można zgłaszać się do s. Nikodemy (tel. 660 141 052).


Robert Lewandowski takiego startu jeszcze nie miał - WP SportoweFakty\nRobert Lewandowski takiego startu jeszcze nie miał\nTo najlepszy start sezonu w wykonaniu Roberta Lewandowskiego. Polak strzelał gole w każdym z czterech meczów - w Bundeslidze, Superpucharze i Pucharze Niemiec. Taka sytuacja zdarza mu się po raz pierwszy.\nBartosz Zimkowski 28 Sierpnia 2017, 12:41\nRobert Lewandowski pobił już mnóstwo rekordów, ale wciąż są rzeczy, które Polak poprawia.\nJeszcze nigdy w Niemczech nie udało mu się zdobyć choćby jednej bramki w czterech pierwszych meczach nowego sezonu (licząc wszystkie rozgrywki). Bieżącą kampanię rozpoczął od trafienia w Superpucharze Niemiec, później ustrzelił dublet w pucharze. Na inaugurację Bundesligi także pokonał bramkarza, a w miniony weekend znów dwukrotnie przechytrzył go, gdy Bayern Monachium rywalizował z Werderem Brema.\nW sumie w pierwszych czterech meczach ma sześć goli na koncie, co akurat nie jest jego najlepszym wynikiem. Przed rokiem w tej części rozgrywek miał siedem bramek w dorobku (dwa hat-tricki), ale w Superpucharze Niemiec nie był w stanie strzelić gola Borussii Dortmund.\nDlatego obecna passa jest jego najlepszą w Niemczech na początku sezonu. Poniższa tabela pokazuje, że "Lewy" raczej nie błyszczał na inaugurację. W pierwszych pięciu latach najlepszy wynik to były tylko dwie bramki.\nPierwsze cztery mecze w sezonie Roberta Lewandowskiego (licząc wszystkie rozgrywki):\nMecze z golem\n2017/2018 4 4 6\n2016/2017 4 3 7\n2015/2016 4 3 3\n2014/2015 4 1 1\n2012/2013 4 1 1\nDzięki sobotniemu dubletowi, "Lewy" dogonił na strzeleckiej liście wszech czasów niemieckiej ekstraklasy Mario Gomeza i wespół z nim zajmuje na niej teraz 14. miejsce. Obaj mają po 154 bramki. Polak ma jednak lepszą średnią od Niemca. On do osiągnięcia takiej granicy potrzebował 229 meczów, a Gomez 271.\nW następnej kolejce Bayern zagra z Hoffenheim na wyjeździe. Przeciwko tej drużynie Lewandowski strzelił 6 goli w 14 meczach.\nCzy Lewandowski strzeli gola w następnej kolejce?\nsympatyczne 29-08 22:56 0 0\nFenomenalnie, dalej tak, ale z GLOWA !!!\nRealTime 29-08 05:41 0 0\nTo jakie idiotyczne rekordy wymyślają dziennikarze wp.pl przechodzi już do legendy.\nPietryga 28-08 13:21 1 1\nTo nie takie proste. Muszą mu także piłki dogrywać. Szczególnie Arjen Robben.


Astrologowie wymienili 4 znaki zodiaku, które potrafią dochować tajemnicy | PlanetaLife\nAstrologowie wymienili 4 znaki zodiaku, które potrafią dochować tajemnicy\nKażdy człowiek ma swoje tajemnice, którymi woli się dzielić wyłącznie z wybranymi osobami.\nNie wszystkie znaki zodiaku są dobre w utrzymywaniu tajemnic, dlatego dziś porozmawiamy o tych, którym można zaufać, ponieważ informacje im powiedziane zostaną w tajemnicy.\nPomimo towarzyskości i otwartości, osoby spod tego znaku są raczej nieśmiałe.\nNie interesują się plotkami i pogłoskami i nie zamierzają się w nie w ogóle angażować. Ze względu na to, że Raki rozumieją znaczenie każdego sekretu, nigdy nie zdradzą cudzego sekretu, nawet jeśli to nic poważnego..\nJednak pomimo ich zdolności do wspierania w każdej sytuacji, jeśli sam Rak jest pod wpływem silnych emocji, może przypadkowo opowiedzieć tajne informacje, ale zdarza się to bardzo rzadko. Są przyzwyczajeni do otwartego dzielenia się swoimi myślami z innymi.\nLudzie spod tego znaku zodiaku wiedzą, jak zachować informację. Inni nazywają to zamkniętością i skrytością, ale ludzie spod znaku Byk po prostu nie lubią plotki.\nMożna im bezpiecznie powierzyć nawet najbardziej intymne sekrety, ponieważ bardzo poważnie podchodzą do zachowania każdej tajemnicy.\nJeśli osoba spod tego znaku postanowiła wstrzymać się z jakimkolwiek szczegółem, będzie uparcie robić to przez długi czas.\nPewien kodeks honorowy nie pozwala im zniżyć się do poziomu oszczerstwa i zdrady. Ich determinacja, by nie zdradzać sekretów innych ludzi jest często nie do złamania, dzięki czemu mogą być uważane za dobrych strażników tajemnic.\nRyby są uważane za dobrych przyjaciół, ze względu na ich doskonałą zdolność do zachowania tajemnic. Ryby są emocjonalne, więc nieczęsto zdarza im się ranić innych.\nZe względu na to, że wcześniej spotkały się ze zdradą, zawsze mogą pomóc lub pokierować innych w trudnej sytuacji.\nOsoby spod tego znaku zodiaku mają tak silną intuicję, że mogą z łatwością poznać tajemnicę, nawet zanim ją usłyszą od innej osoby. Jeśli zapytasz taką osobę o czyjś sekret, będzie udawać, że nie wie, o co chodzi.\nZawsze znajdują się przy najbliższych osobach, a także obok tych, którzy potrzebują porozmawiać. Ze względu na ich zdolność do starannego strzeżenia cudzych tajemnic, często określa się ich mianem mistrzów zachowania informacji.\nNie lubią obrażać innych, zwłaszcza za ich plecami, a zdrada nie jest jedną z ich cech. Są świetnymi przyjaciółmi i rozmówcami, a nawet można im powierzyć rzeczy, które nigdy wcześniej nie zostały nikomu powiedziane. Jest też druga strona manipulacyjnego Skorpiona, czyli kontrolowanie kogoś kosztem tajnych informacji.\nDar utrzymywania tajemnic innych ludzi nie przychodzi do wielu, ale to właśnie osobie spod tego znaku można powierzyć każdą informację, jak również podzielić się opinią na każdy temat.\nCi ludzie nie są zdolni do zdrady czy zranienia, zachowanie tajemnicy rozmowy z kimkolwiek stawiają na pierwszym miejscu.\nWysłano: 15.02 09:22