Dramatyczny czuwa w sieci – William Shakespeare pozytywnie\nOpublikowano 12 lat temu: 2 stycznia, 2009 netPR.pl Przeczytasz w: 4 minut/y\nWarszawski Teatr Dramatyczny jest mężczyzną po pięćdziesiątce i ma ponad 1200 znajomych. Chodzi na imprezy, czasem bywa smutny, nie pracuje w poniedziałki. Można napisać do niego prywatną wiadomość albo zagadać na czacie. Okazuje się,\nWarszawski Teatr Dramatyczny jest mężczyzną po pięćdziesiątce i ma ponad 1200 znajomych. Chodzi na imprezy, czasem bywa smutny, nie pracuje w poniedziałki. Można napisać do niego prywatną wiadomość albo zagadać na czacie. Okazuje się, że południowo-wschodnie skrzydło Pałacu Kultury, oprócz dobrej lokalizacji, ma całkiem ciekawą osobowość.\nNikogo już nie dziwi obecność warszawskich teatrów w Internecie. Wszystkie mają swoją stronę internetową, a wiele prowadzi blogi czy foto-blogi. Jednak zarówno oficjalny charakter witryny w Internecie, jak i mało interaktywna formuła teatralnego bloga to w interaktywnym medium, jakim jest Internet, o wiele za mało.\nDużą pomysłowością wyróżnił się ostatnio warszawski Teatr Dramatyczny, który jako pierwszy postawił na bezpośredniość relacji i założył profil na najpopularniejszym serwisie społecznościowym – międzynarodowym Facebooku.\nFacebook bazuje na bezpośrednim kontakcie między zarejestrowanymi użytkownikami. Teatr Dramatyczny nie założył jednak tutaj swojej grupy – jak większość instytucji, ale profil osobowy, za pomocą którego, w żartobliwy, czasem autoironiczny sposób donosi o aktualnych wydarzeniach, dzieli się swoją codzienną pracą, a także… humorami.\nWirtualna tożsamość Dramatycznego natychmiast zyskała ogromną popularność i szybko znalazła naśladowców wśród innych teatrów i instytucji. Zawdzięcza to aktywnie rozwijanemu, „żyjącemu” profilowi. Teatr przedstawia się jako 51-letni mężczyzna po kryzysie wieku średniego, pozostający w wolnym związku, preferujący zarówno kobiety jak i mężczyzn. Codziennie aktualizuje swój status, z którego dowiadujemy się, że dziś na przykład „Teatr odkurza scenografię do Peer Gynta”, „czuje się samotny” (bo nie ma tego dnia żadnego spektaklu) lub „je muffiny z malinami”. Użytkownicy czynnie komentują poczynania swojego znajomego i coraz częściej wchodzą w dialog z wirtualnym uosobieniem Teatru.\n„Użytkownicy Facebooka szybko zaczęli traktować Teatr Dramatyczny jak osobę – mówi Katarzyna Szustow z działu komunikacji i rozwoju Teatru Dramatycznego. Piszą do nas listy zaczynające się od: Mój drogi Teatrze albo Szanowny Panie Dramatyczny. Pytają o to, co aktualnie dzieje się w Teatrze, dzielą się przemyśleniami po spektaklach i wydarzeniach, a czasem zwyczajnie zagadują. Cieszymy się, że mamy bezpośredni kontakt z widzami. Dzięki temu możemy być czujni na ich potrzeby i oczekiwania. Taki kontakt dostarcza też poza tym wiele rozrywki”.\nDlaczego warto zostać znajomym Dramatycznego? Znajomi Teatru nie muszą już zaglądać na oficjalną stronę, aby sprawdzić co się dzieje. Na jego profilu znajdą aktualny repertuar, zdjęcia ze spektakli i zza teatralnych kulis oraz filmy dokumentujące bieżące wydarzenia. Teatr organizuje również spotkania, o których swoich znajomych bezpośrednio informuje, od czasu do czasu ogłaszając dla nich specjalne zniżki.\nAktywność Teatru Dramatycznego w Internecie nie kończy się na Facebooku. Teatr ma też profil na jednym z pierwszych portali społecznościowych w Polsce – Grono.net, a także grupę dyskusyjną na serwisie dla profesjonalistów GoldenLine.pl. Osoby związane z Dramatycznym zapraszają tam do rozmowy o swoich spektaklach, a także na ogólne, związane z teatrem tematy.\nDziała też teatralny profil na, pełnym twórców i konsumentów sztuki, portalu MySpace. Wśród znajomych znalazło się więc wielu zagranicznych artystów m.in. Ron Athey i Franko B, których performance prezentowano w Teatrze Dramatycznym podczas festiwalu WARSZAWA CENTRALNA 2008 „Stygmaty ciała” i projektu „Odkryte/ Zakryte”. Myspace był pomocny w nawiązaniu kontaktów z tymi artystami.\nNie każdy użytkownik serwisów społecznościowych chce się deklarować jako fan teatru, ale już zdecydowana większość nie ma nic przeciwko posiadaniu nowego znajomego. Internetowa działalność Teatru Dramatycznego pokazuje kierunek, w którym, dzięki nowym mediom, mogłaby pójść współczesna relacja teatru z widzem – autentyczne jeden do jeden, i to bez bruderszafta.\nDramatyczny czuwa w sieci https://www.szekspir.pl/dramatyczny-czuwa-w-sieci\n#kt #teatr dramatyczny #facebooku #wno #ponad #Warszawski Teatr Dramatyczny\nTchnienie Życia →\n#nie #Festiwal #CENTRALNA #warszawa centralna #cia\nproblematyka moralna hamleta i makbeta, tytus andronikus streszczenie, malarstwo fantastyczne, burza szekspir, grymajkrafty, hamlet postacie, dramat elĹźbietaĹski wikipedia, shakespeare Burza, problematyka hamleta, krĂłl lear szekspir


Ukradła kurierowi przesyłkę z biżuterią Gniezno - Moje Gniezno - Portal Informacyjny Gniezna\nUkradła kurierowi przesyłkę z biżuterią\nDo zdarzenia doszło 24 czerwca 2020 roku w centrum handlowym przy ulicy Pałuckiej w Gnieźnie. Jak ustalili policjanci, kurierowi, który dostarczał przesyłki do sklepu z wózka wypadła paczka z zawartością złotej biżuterii. Przechodząca obok kobieta widząc sytuację podniosła ją w pośpiechu, a następnie udała się do samochodu.\nJak się okazało, w paczce była biżuteria o wartości prawie 4 300 zł, która miała być dostarczona do jednego ze sklepów. Kurier powiadomił o tym fakcie Policję.\nPolicjanci kryminalni, którzy zajęli się sprawą ustalili, że sprawczynią kradzieży była 24-letnia mieszkanka gminy Rogowo.\n13.07.2020 21:04— Odpowiedz na komentarz\nCo za babsztyl, jak mozna zrobic cos takiego. Ja nie rozumie. Zyje juz kilkadziesiat lat ale nic nikomu niel ukradlam a jak w mlodosci znalazlam na chodniku portmanetke z prawie cala wyplata Z odcinkiem to zanioslam na posterunek Milicji w G.ieznie bo 45.lat temu to byla Milicja i milcjanci po tym odcinku z wyplaty poszukali ta Pania. Ja natomiast otrzymalam 10" od znalezionej kwoty wyplaty Bardzo sie cieszylam ale nie z tej,, nagrody " ale z tego ze ta Pani dzieki mnie odzyskala swoja zgubiona wyplate. No tak zostalam wychowana przez moich kochanych dzisiaj juz sp Rodzicow!\n11.07.2020 22:27— Odpowiedz na komentarz\nWspółczuję kurierowi.Nerwowa praca wymagaj?ca ,mieç oczy z czterech stron\nCzy to nie jakas cyganicha czasami\n10.07.2020 17:24— Odpowiedz na komentarz\nDać piątkę dla przykładu


Recenzja # 82 Dream Theater "Awake" | Boxkultury\nDREAM THEATER – “Awake” ; 1994 East West Records/Atlantic\nZupełnie niedawno światowe serwisy medialne obiegło niezwykłe zdjęcie na którym 53-letnia zawodowa skrzypaczka, Dagmar Turner w trakcie operacyjnego usuwania guza mózgu grała na swoim ukochanym instrumencie. W ten właśnie sposób neurochirurdzy z King’s College London upewniali się, że nie zostaną uszkodzone ważne dla profesjonalnego muzyka obszary mózgu odpowiedzialne za drobne ruchy dłoni i koordynację. To nie pierwszy zabieg tego typu, bowiem kilka miesięcy wcześniej podobną operację przeprowadzono we włoskiej Casenie. Wówczas identycznemu zabiegowi wycięcia guza mózgu, poddano włoskiego muzyka, pianistę jazzowego, który przez pięć godzin grał na trzymanym przez dwóch asystentów małym keyboardzie. Chory poddawany takiemu zabiegowi jest w trakcie jego trwania całkowicie świadomy i wykonuje określone czynności mając otwartą czaszkę. Dzięki temu lekarze monitorują podczas operacji percepcje wzrokowo – przestrzenną, pamięć, zdolność przeliczeniową, funkcje uwagi, empatię poznawczą, a także złożone procesy mózgowe leżące u podstaw niektórych wyższych funkcji poznawczych ludzkiego umysłu, w tym umiejętności artystycznych i muzycznych; istnieją bowiem obszary mózgu odpowiedzialne za tzw. kompetencje muzyczne. Co jednak nie mniej istotne, cały zabieg jest bezbolesny! Do otwarcia pokrywy czaszki stosuje się znieczulenie, zaś jak przekonują chirurdzy, właściwa część zabiegu nie przysparza świadomemu wszystkiego pacjentowi bólu, gdyż mózg pozbawiony jest receptorów nerwowych, zatem nie odczuwa bólu. Owa przywołana przeze mnie metoda operacji neurochirurgicznej nosi nazwę Awake Surgery. Można także zetknąć się z innym nazewnictwem tego ultra precyzyjnego zabiegu: na Przebudzonego Pacjenta. Powstała i sukcesywnie (przez niemal dwie dekady jej rozwijania) przybierała coraz bardziej wyrafinowaną i perfekcyjną formę. Nie jest może powszechnie znana, i co za tym idzie często stosowana, gdyż z założenia skierowana była i swoją służebną rolę miała pełnić w stosunku do światka profesjonalnych muzyków dotkniętych nowotworami mózgu. Ta informacja pozwala przypuszczać, że i członkom Dream Theater, jako reprezentantom tej grupy zawodowej hasło Awake Surgery nie powinno być obce, może nawet wklepywane było przez żądnych rzetelnych informacji na jej temat muzyków w ich wyszukiwarkach internetowych? Wspomniana na samym wstępie fotografia operowanej tą metodą skrzypaczki pozwoliła wyzwolić w mojej wybujałej (jak Wam już zapewne wiadomo) wyobraźni, pewną scenkę…\nRzecz dzieje się w pierwszych tygodniach 2020 roku w Nowym Jorku, konkretnie w sali prób grupy Dream Theater. Trwa właśnie krótka, zarządzona przez „kierownika zmiany” przerwa w trakcie której każdy z muzyków poświęca się bardziej lub mniej relaksującym zajęciom, głównie jest to przeglądanie wiadomości w swoich telefonach oraz wertowanie stron internetowych w poszukiwaniu jakichś ciekawych informacji ze świata – nie tylko muzycznego. W pewnym momencie jednemu z członków zespołu na ekranie telefonu wyświetla się fotografia dokumentująca przebieg operacji wspomnianej Dagmar Palmer z dołączonym do niej krótkim opisem. Natychmiast dzieli się swym odkryciem z pozostałymi członkami grupy. Twarz Johna Petrucciego zdradzała żywe zainteresowanie tematem. Coś jednak najwyraźniej nie dawało mu spokoju. Ta nazwa (Awake Surgery), a zwłaszcza jej pierwszy człon najwyraźniej z czymś mu się kojarzyła, ale z czym…? Jego zafrasowana mina świadczyła o tym, że usilnie walczy o przywołanie jakiegoś konkretnego obrazu czy detalu z zakamarków swojej pamięci („scenes from a memory”?). Powtarzany w kółko pod nosem nowy termin odnoszący się do metody neurochirurgicznego usuwania ciał niepożądanych gnieżdżących się w ludzkim ośrodku mózgowym, brzmi wszak jakoś dziwnie znajomo: awake surgery, awake surgery, awake surgery,…, awake, awake, awake,… Wreszcie po dłużącej się nieprzyzwoicie chwili usilnej walki a pamięcią następuje nieoczekiwany zwrot akcji – wyczekiwane rozwiązanie zagadki. John zabiera głos: ”Przypomniałem sobie wreszcie z czym kojarzyła mi się ta nazwa. Dawno, dawno temu, jeszcze w oryginalnym składzie nagraliśmy płytę noszącą taki tytuł, jak pierwszy człon tej operacyjnej metody – „Awake”, i jeśli mnie pamięć nie zawodzi, zbierała entuzjastyczne recenzje zarówno wśród krytyków, jak i naszych zwolenników. Chyba nawet grywamy jeszcze coś z niej na koncertach? Muszę sobie ją odkurzyć, bo już nie pamiętam co na nią trafiło!” – śmiech. I w przypływie szczerości dodał: „Przypominam sobie, że był to fantastyczny dla nas czas, kiedy byliśmy wręcz naładowani kreatywnością, a pomysły sypały się nam, jak z rękawa – nie to, co teraz!. Dzisiaj takiej płyty nie bylibyśmy już w stanie nagrać!” Tak John, święte słowa, bo zaiste tak wtedy to wyglądało! Oj jakże dzisiaj marzyłby się tej grupie i oczywiście nam, słuchaczom, taki właśnie album, jakim był „Awake”. Nie mam żadnych wątpliwości, iż gdyby Dream Theater wydał ten materiał dzisiaj, w dokładnie takim kształcie w jakim poznaliśmy go na jesieni roku 1994, stałby się ponownie wydawniczym objawieniem, bo tak ponadczasowych dzieł czas się nie ima, zespołowi zaś pomógł by (z nawiązką!) odbudować nadszarpniętą już od dobrych kilku lat i tyluż wydawnictw, reputację. Jednak w obecnym składzie i oceniając obiektywnie możliwości twórcze tego składu, nie dawałbym sobie i zespołowi większych szans na zarejestrowanie podobnej progmetalowej perły. Ba, uważam że nie stać go nawet na stworzenie czegoś świecącego choćby odbitym blaskiem tamtego dzieła! I nie jest w stanie tej tendencji odwrócić nawet powściągnięcie megalomańskich zapędów Johna Petrucciego, a i odłożenie w kąt czarnoksięskich atrybutów Jordana Rudessa na niewiele by się zdało! Po prostu: nie to miejsce, nie ten czas i nade wszystko – nie ten skład osobowy! Dzisiaj, gdy twórcza wena nie dopisuje jak dawniej, pozostała już tylko chirurgiczna precyzja wykonania (to jeszcze jedno skojarzenie i nawiązanie do Awake Surgery – wspomnianej już kilkakrotnie w tym tekście metody zwalczania nowotworów mózgu), a tej w żaden sposób nie powinno się utożsamiać z dążeniem do doskonałości. Takie podejście rajcuje już chyba tylko muzycznych masochistów lecz w żaden sposób nie zrekompensuje zapaści twórczej z jaką ewidentnie ten zespół od dłuższego czasu się boryka. Chirurgiczna precyzja wymagana jest w medycynie i dla niej powinna być zarezerwowana. W muzyce – jakkolwiek by jej nie klasyfikować – nie przyniesie znaczących owoców, jeśli nie jest poparta… No właśnie, kiedyś (mam tu na myśli pierwszą poł. lat 90 ub. wieku) panowie grali nie tylko bajecznie technicznie ale „rozbijali bank” właśnie dzięki umiejętności przekuwania swych technicznych umiejętności w genialne i aż skrzące się od ilości wpasowanych w nie pomysłów aranżacji! Com napisał – napisałem, i zdania nie zmienię, choć bardzo chciałbym się w przypadku tego zespołu mylić, bo wciąż im (siła sentymentu?) kibicuję!\nW środowisku muzycznym zwykło się przyjmować trzeci krążek, jako ten o największym znaczeniu dla zespołu, jako ten potwierdzający klasę i aspiracje grupy, swoiste przypieczętowanie jej wartości. Zdarza się także, iż czasami decyduje o być albo nie być zespołu na muzycznym rynku wydawniczym. Dream Theater to zespół, który już na samym początku swojej muzycznej ścieżki wyznaczył sobie bardzo wysoko pułap własnej autokreacji, windujący wraz z każdym kolejnym wydawnictwem coraz wyżej poprzeczkę artystycznej świadomości i wykonawczej precyzji, Samo osiągnięcie wyznaczonych sobie celów nie gwarantuje jeszcze sukcesu czy trwałego miejsca w świadomości słuchaczy, a to przecież największe wyróżnienie dla każdego twórcy. Po udanym i obiecującym debiucie („When Dream And Day Unite”) i deklasującym go o co najmniej kilka długości fantastycznym i kanonicznym już dzisiaj, choć nie od razu docenionym „Images And Words”, grupa stanęła przed bardzo trudnym, by nie powiedzieć niemalże niewykonalnym zadaniem stworzenia czegoś przynajmniej trzymającego poziom poprzedniczki i… dokonała niemal niemożliwego! Efektem tego właśnie twórczego i wydawniczego ciśnienia jest opisywany „Awake”. Efektem – dodam od siebie: olśniewającym i zdumiewającym, zaś słuchaczy, a nade wszystko „konkurencję” – dojmująco paraliżującym! Jeśli wiec w takich kategoriach rozpatrywać znaczenie tej symbolicznej trzeciej odsłony, to panowie z Dream Theater test z niej – tego swoistego muzycznego egzaminu dojrzałości – zdali celująco, a taka ocena gwarantuje już nie tylko długowieczność, co ponadczasowość zawartego na niej materiału! Będę obstawał przy swoich preferencjach personalnych, które każą mi za może nie najlepszego, bo to pojęcie względne, ale najodpowiedniejszego dla tego zespołu klawiszowca uznawać jego współzałożyciela, Kevina Moore’a, który po nagraniu „Awake” niestety opuścił zespół (uczestniczył w rejestracji tego longplaya ale w dniu jego rynkowej premiery nie był już członkiem Dream Theater). Muzyk zachował się fair w stosunku do kolegów z grupy, bowiem o podjętej przez siebie decyzji opuszczenia zespołu poinformował ich już kilka miesięcy wcześnie tak, by na rozpoczynającą się tuż po premierze krążka promującą go trasę koncertową zdążyli znaleźć nowego klawiszowca.\nNie zgadzam się z twierdzeniem części reprezentujących tzw. środowisko muzyczne krytyków (to właściwie krytykanci, a nie krytycy z prawdziwego zdarzenia), którzy postrzegają „Awake” jako nie wnoszącą właściwie nic nowego do wizerunku grupy kontynuację doskonałej i stanowiącej już kanon całego progmetalowego nurtu „Images And Words”. Owszem, jest w pewnej mierze logiczną i naturalną kontynuacją tamtego dzieła ale to chyba należy zespołowi zapisać po stronie plusów, bo w ten sposób podkreśla własną konsekwencję w działaniu, sygnalizując tym samym świadome przywiązanie do estetyki w której zaistniało i gwarancję stylistycznej przynależności. Zgoda zatem, co do tej logicznej kontynuacji ale żeby nie doszukać czy też nie dosłuchać się różnic wpływających na odmienność tych dwóch wydawnictw płytowych, to trzeba było chyba od dawna nie mieć przetykanych kanałów słuchowych. Składniki z których upichcono „Images And Words” skontrastowano bowiem ze sporą domieszką ingredientów na niej nie występujących. Efekt tych zabiegów jest doskonały i budzi zrozumiały podziw nawet dzisiaj, przeszło ćwierć wieku od jego fizycznego zaistnienia. „Awake” górowała nad sławną poprzedniczką niezwykłą motoryką, dynamiką, ciężkością, plastycznością, selektywnością, jest zdecydowanie ostrzejsza, reprezentuje nowocześniejsze podejście w każdej sferze (aranżacyjnej, kompozycyjnej, wykonawczej, realizacyjnej, produkcyjnej),… i jest jeszcze pojemniejsza, zarówno jeśli idzie o czas trwania, jak i ilość zawartych pomysłów przypadających na każdy utwór na albumie! Poza tym, jeśli miałbym wskazać jeden tylko album Dream Theater na którym najbardziej błyszczy wokal Jamesa LaBrie, byłby to właśnie „Awake”. Róznorodność zaprezentowanych tu przez niego partii wokalnych jest doprawdy zdumiewająca! Od zadziornych pełnych werwy, ostrych i intensywnie forsowanych wysokich rejestrów, poprzez mroczne, melancholijne, subtelne, aż po delikatne i nostalgiczne ale zawsze pełne zaangażowania i pasji. Zaprezentował tu całą paletę barw i niezwykłą rozpiętość swego głosu. James osiągnął tu swoje wokalne wyżyny. Bez wątpienia LaBrie nie mógłby ukazać wszechstronności i unikatowego charakteru swojego głosu, gdyby nie niesłychana różnorodność materiału wyjściowego – instrumentalnego podkładu, jaki zaproponowali koledzy z grupy. Myślę sobie, że wyjątkowości „Awake” należy w dużej mierze doszukiwać się w sile tkwiącej w twórczym kolektywie. Za kompozycje odpowiadał cały zespół, nie zaś, jak miało to miejsce w późniejszym okresie, kiedy na kierunek rozwoju grupy i kształt kompozycji największy wpływ miały i największe piętno na nich odciskały dwie największe osobowości w zespole – Mike Portnoy i John Petrucci. Dominacja tej dwójki przybrała z czasem na sile, a zespół rozwijał kierunek swoich poszukiwań pod wyraźnym ich przewodnictwem. Przyjemność konfrontacji z tym wydawnictwem wzmaga jeszcze dodatkowo brzmienie, jakim go okraszono. Bez cienia przesady można uznać, że to realizacyjno – producencko – brzmieniowy majstersztyk! Nad efektem końcowym, jakim możemy rozkoszować się po dziś dzień czuwał uznany duet John Purdell i Duane Baron, ten sam, który odpowiadał za sukces multiplatynowego osbourne’owego klasyka „No More Tears”. Podejrzewam, że materiał jaki znalazł się na „Awake” obroniłby się nawet przy wykorzystaniu półśrodków ale w takiej oprawie, jaką zapewnił mu odpowiedzialny za aspekt brzmieniowy team Purdell/Baron, efekt końcowy jawi się, jako ten symboliczny diament w koronie!\nPrzykro robi się człowiekowi na samą myśl, że tak doskonałe, złożone, wielopłaszczyznowe i monumentalne dzieło, jakim jest „Awake”, nie znalazło należytego zrozumienia ze strony odbiorców ambitnych odmian muzyki. Na przykładzie tej pozycji sprawdziła się niestety trafność porzekadła, iż najtrudniej jest być prorokiem we własnym kraju. W rodzimych Stanach płyta sprzedawała się zdecydowanie słabiej niż sławna poprzedniczka. Na szczęście honoru słuchaczy bronił dzielnie Stary Kontynent, gdzie wszystko co miało przedrostek „prog”, zawsze przyjmowane było z daleko większym entuzjazmem. Co z tego jednak, skoro prawdziwego sukcesu komercyjnego nie osiągnie się bez imponującego (tzn. w głównej mierze takiego, który zaspokoi „roszczenia” wydawcy) wyniku sprzedażowego? A jak kwestia promocji i sprzedaży „Awake” wyglądała na naszym podwórku? Co prawda nasz muzyczny rynek wchodził już wówczas powolutku w fazę normalizacji; weszła w życie ustawa o prawach autorskich, którą mało kto traktował poważnie, powstawały oddziały zagranicznych koncernów płytowych.Cóż jednak z tego, skoro „Awake” nie doczekało sie jakiejkolwiek recenzji w czasopismach muzycznych głównego nurtu, zaś oficjalny przedstawiciel wydawcy odpowiadający za dystrybucję produktów koncernu Warner Music na rynku polskim, firma Polton, wydając ten tytuł na licencji w postaci kasetowej „postarał się”, by polski słuchacz, także i na tym polu pozostawał ubogim krewnym bogatego odbiorcy muzyki z Zachodu i pominął (nie dostrzegł? nie zauważył?), czy może bardziej adekwatnym będzie stwierdzenie: usunął z jej zawartości najdłuższy (11 min.) na albumie utwór „Scarred” o którego istnieniu piszący (i zapewne nie tylko on) dowiedział się dopiero jakiś czas później, zaopatrując się w wersję „pełnowartościową” na nośniku CD. Można by tego typu praktyki starać się usprawiedliwiać, gdyby „Scarred” było bonusowym dodatkiem do wersji kompaktowej ale tak nie jest, gdyż jest to pełnoprawny utwór wchodzący w skład setlisty tego wydawnictwa. Taśma magnetofonowa nie była towarem deficytowym nawet w czasach słusznie minionych, więc tym bardziej nie mogło jej brakować w kraju będącym wtedy już od kilku lat po transformacji ustrojowej. Czym zatem tłumaczyć tę „nośnikową niezgodność” – pazernością wydawcy? Dowód tej fuszerki zafundowanej nam przez (licencjonowanego!) wydawcę przechowuje po dziś dzień i stanowi niepodważalny materiał dowodowy.\nMam przypuszczenie graniczące z pewnością, iż napawanie się muzyczną zawartością tego wydawnictwa przyjdzie słuchaczom zdecydowanie szybciej i łatwiej aniżeli rozpracowanie jego warstwy tekstowej. Teksty, a jest ich tutaj, podobnie jak samej zawartości muzycznej, naprawdę sporo, stanowić będą raczej intelektualną pożywkę dla tych, którzy lubują się w odnajdywaniu choćby zalążka myśli autora, z pomocą którego próbują stworzyć czy też odtworzyć pewien tekstowy koncept. Czy będzie on jednak tożsamy z zamiarem jego twórcy? Ale czy koniecznie musi? Czy powinien taki być? To już zupełnie inna sprawa. Można rzec, iż taką doskonale kondensującą zawartość tekstową zajmującego nas wydawnictwa jest fragmencik wyciągnięty z tekstu towarzyszącemu kompozycji „Voices”: „Thought disorder. Dream control”. / „Myślenie w nieładzie. Sen kontrolowany”. Taki swoisty miszung! Nie należy się jednak zrażać i samemu doszukiwać się w nich „mądrości autora”. Mnie szczególnie przypadły do gustu te bardziej poetyckie i refleksyjne fragmenty w rodzaju: „Złapany w sieć, usunięty ze świata, zawieszony na wirującej nici kłamstw, które zapisały testament w mojej głowie”. („Caught In A Web”); „Może jestem tylko przemijającą Kasandrą, ikoną krwawiącą dwadzieścia wieków? Ochotnikiem gotowym dźwigać na swoich barkach trud Zbawienia, podejmującym próbę ucieczki z izolacji? Jestem świadkiem Odkupienia. Słyszałem jak mówisz ale nigdy Cię nie słuchałem. Możesz uwolnić mnie od moich sekretów? Czy wyrwiesz nas z mocy ciemności?” („Voices”); „Tam, leży Milczący Człowiek. Grzech porzucony przez oszustów. Bóg pozbawiony swoich wyznawców. Mogłem płynąć z prądem na wietrze ciszy. A może w ogóle nikt tego nie zauważy?” („The Silent Man”) – (tłum. własne). Jeśli czytający potraktuje te fragmenty, jako formę zachęty do głębszego wniknięcia w treść całości, to będzie oznaczało, że… spełniły swoją rolę.\nRecenzja „Awake”, jako element kolejnej naszej (nie ukrywam, że dla mnie wyjątkowy) pomnikowej propozycji, wyszła mi długa, bo i omawiana płyta jest długa (ponad 75 min.)! Posiłkując się sparafrazowanym nieco tekstem pewnej powszechnie – jak mniemam – znanej i lubianej od pokoleń dziecięcej piosenki dodam, że dla mnie osobiście: nie długa, nie krótka lecz w sam raz – zapuszczę „Awake” jeszcze nie raz. Oj, jeszcze nie raz!\n← „Cytat z Pisma Świętego+krótkie rozważanie #144”\n„Jerzy Andrzejewski “Popiół i diament”” →


Autor: Józef Rejman\nPrzedstawione w książce badania ukazują, w jaki to sposób organizacja i struktura systemu więziennego ułatwia hamowanie innowacji pedagogicznych. Przykładem takiej przerwanej innowacji był teoretycznie uzasadniony i praktycznie sprawdzony w Europie i Ameryce taki sposób oceniania więźniów, który mobilizuje ich do wszechstronnej prospołecznej aktywności a personel do aktywnych wychowawczo kontaktów ze skazanymi.\nROZDZIAŁ I. Społeczno-organizacyjne właściwości systemu więziennego\n1.1. Cechy instytucji więzienia – ich stałość czy zmienność?\n1.2. Budowa organizacji więziennictwa i autonomizacja jej elementów\n1.3. Rozmieszczenie uprawnień decyzyjnych a realizacja zadań resocjalizacyjnych. Stan istniejący a wskazania teorii\n1.3.1. Formalizacja organizacji systemu więziennego i jej możliwe następstwa\n1.3.2. Stopień i sposób formalizacji i jego ważniejsze uzasadnienia\n1.3.3. Sposób regulacji prawnej działalności zakładu karnego i jej sprawnościowe skutki\n1.3.4. Legalizm i formalizm podstawą kontroli działalności wychowawczej a postawy zawodowe personelu\n1.4. Istniejący i sprawnościowo pożądany sposób oceniania personelu więziennego\nROZDZIAŁ II. Społeczno-kulturowe ograniczenia rozwoju praktyki penitencjarnej\n2.1. Ważniejsze czynniki ograniczające zmiany w więziennictwie\n2.2. Rozwój i ewolucja więzienia\n2.3. Humanizacja kary pozbawienia wolności, jej treść i granice\n2.4. Krytyka i kryzys więzienia\n2.5. Naukowe i kulturowe ograniczenia rozwoju praktyki resocjalizacji penitencjarnej\nROZDZIAŁ III. Próby doskonalących przeobrażeń więzienia w Polsce\n3.1. Obszary i inspiracje innowacyjne\n3.1.1. Innowacja i badanie eksperymentalne w Szczypiornie\n3.1.2. Drugi etap eksperymentu szczypiorniańskiego\n3.2. Niektóre inne próby i propozycje innowacyjne\n3.2.1. System organizacyjno-wychowawczy zakładu karnego półotwartego w Gdańsku-Przeróbce\n3.2.2. Opolska koncepcja „oddziałów wewnętrznych”\n3.2.3 System ocen punktowych w Nysie i Rzeszowie\n3.2.4. Innowacyjna koncepcja rozwiązań organizacyjnych i pedagogicznych zakładu karnego penitencjarystów rzeszowskich\n3.3. „Oddział penitencjarny” – nowym elementem struktury zakładu karnego\n3.3.1. Poszukiwania doskonalszej organizacji podstawowej jednostki więziennej\n3.3.2. Oddział penitencjarny – oczekiwane efekty organizacyjne i resocjalizacyjne\n3.3.3. Odział penitencjarny – ograniczenia, możliwości i perspektywy\nROZDZIAŁ IV. Przedmiot badań, ich cele, problematyka i zmienne\n4.1. Wybór problematyki badawczej, jego uzasadnienie\n4.1.1. Zmiana programowo-organizacyjna przedmiotem badań\n4.1.2. Opór wobec zmiany głównym źródłem wyboru problemu badawczego\n4.1.3. Innowacja czynnikiem sprawczym zmiany w organizacji\n4.1.4. Bodziec eksperymentalny i jego wartość diagnostyczna\n4.1.5. Cele badań\n4.1.6. Problem badawczy, hipotezy i zmienne\n4.1.7. Ograniczenia metodologiczne badań organizacji\nROZDZIAŁ V. Przyjęta metodologia badań\n5.1. Badania w działaniu sposobem wywoływania i poznawania zmiany\n5.2. Eksperyment terenowy w organizacji i jego ważniejsze właściwości\n5.3. Szczególne właściwości badań organizacji więziennictwa\n5.4. Badanie problematyki kryminologicznej i resocjalizacyjnej w organizacjach wymiaru sprawiedliwości\n5.5. Eksperyment w więzieniu\n5.6. Teoretyczne i praktyczne źródła innowacji\n5.6.1. Ważniejsze metodologiczne czynniki wyboru bodźca eksperymentalnego\n5.6.2. Przeciwdziałanie niektórym niedostatkom technologii oddziaływań na więźniów – jednym z celów innowacji\n5.6.3. Praca zespołowa sposobem przygotowania i wdrożenia przedsięwzięcia innowacyjnego\n5.6.4. Efekt synergii uzasadnieniem zespołowej pracy personelu i realizacji przedsięwzięcia\n5.6.5. Praca zespołowa instrumentem zmiany i sposobem jej generowania\nROZDZIAŁ VI. Resocjalizacyjne podstawy oraz zmianotwórcze właściwości innowacji\n6.1. Oceny punktowe – aspekty teoretyczne i metodyczno-organizacyjne\n6.1.1. Potrzeby praktyki resocjalizacyjnej źródłem zastosowań teorii\n6.1.2. Antyspołeczna postawa przestępców a niektóre środki wywierania wpływu na jej zmianę\n6.2. Ocena w kształceniu i resocjalizacji\n6.3. „Ekonomia punktowa” sposobem oceniania skazanych i instrumentem prospołecznej ich stymulacji\n6.4. Ocenianie więźniów w polskim systemie penitencjarnym\n6.5. Cele, zasady i sposoby i kryteria oceniania punktowego skazanych\n6.6. Zmianotwórcze elementy i cechy innowacji\nROZDZIAŁ VII. Okoliczności, teren badań i ich przebieg\n7.1. Sytuacja kadrowa, doświadczenia penitencjarne personelu a wybór miejsca i czasu badań\n7.2. Prace przygotowawcze do wdrożenia innowacji\n7.3. Innowacja po zmianie kadrowej najwyższej władzy więziennictwa\n7.3. Realizacja projektu\n7.4. Zmiana podłożem konfliktu w organizacji\n7.5. Zachowanie się personelu zakładu w sytuacji deprecjonowania innowacji przez jednostki nadrzędne\nROZDZIAŁ VIII. Wyniki badań i zalecenia dla praktyki\nprof. dr. hab. Mieczysław Ciosek:\n(…) Zmiany instytucjonalne wywołują często u uczestników organizacji nieufność, a nawet lęk. Ten stan niepokoju świetnie oddają słowa Paulo Coelho, który napisał „Ludzie tęsknią za całkowitą odmianą a jednocześnie pragną, by wszystko pozostało takie jak dawniej”. Zdarzają się na szczęście odważni inicjatorzy i kontynuatorzy, którzy podejmują trudne wyzwania i realizują takie zmiany. Z głębokim przekonaniem powiedzieć mogę, że należy do nich Autor tej interesującej książki, który podjął próbę realizacji innowacji w szczególnym rodzaju organizacji, a mianowicie w zakładzie karnym. Instytucja więzienna niemal od samego początku swego istnienia wymuszała pytania o sens i rację jej bytu o skuteczność realizacji przypisywanych jej funkcji – przede wszystkim funkcji resocjalizacyjnej oraz potrzebę i możliwości zmian istniejącego stanu rzeczy.\nZ recenzji prof. dr. hab. Kazimierza Szmyda:\nPraca jest dziełem niewątpliwie wartościowym pod względem pewnej istotnej idei podjętej dla zmiany rzeczywistości penitencjarnej i resocjalizacyjnej w polskim więziennictwie, rzadko podejmowanym w takiej skali i z taką determinacją. Jest to praca erudycyjna, zadowalająca pod względem zamysłu metodologicznego eksperymentu, który został nie z winy Autora przerwany. Jej główna myśl wynika z krytycznej oceny dobrze znanej Autorowi rzeczywistości. Jest to więc ujęcie krytyczne, rzeczowe, odnoszące się do obecnego systemu organizacyjnego i pedagogicznego więziennictwa.\nadiunkt na Uniwersytecie Rzeszowskim i w Wyższej Szkole Zarządzania i Administracji w Zamościu oraz wykładowca w Państwowej Wyższej Szkole Zawodowej im. prof. Stanisława Tarnowskiego w Tarnobrzegu. W dotychczasowej pracy naukowo-dydaktycznej eksponuje naukowe zastosowania pedagogiki i dyscyplin z nią współdziałających. Z racji swych wszechstronnych doświadczeń praktycznych i zainteresowań naukowych, hybrydowe ujęcie pedagogiki, wraz z tradycyjnie współdziałającymi z nią dyscyplinami naukowym, wzbogaca on o polski i światowy dorobek nauk o organizacji i zarządzaniu. Ważnymi źródłami inspiracji do takich kierunków naukowych poszukiwań i projektów są: kilkuletnie doświadczenia autora w pracy dydaktycznej i opiekuńczej w szkołach ponadpodstawowych i średnich, projektowanie organizacji i programów pracy socjalnej (Centrum Integracji Społecznej i Klubu Integracji Społecznej w Zamościu), a także kilkuletnia praca pedagogiczna z nieletnimi i młodocianymi sprawcami przestępstw w zakładach zamkniętych. Ich dopełnieniem jest kierowanie zespołem wychowawców i psychologów penitencjarnych. Najważniejszym i przełomowym okresem działalności badawczo-wdrożeniowej autora tej publikacji jest naukowy eksperyment terenowy, polegający na próbie wprowadzenia innowacji pedagogiczno-organizacyjnej do polskiego więziennictwa. Jedną z ważniejszych sposobów uzupełniających ten eksperyment była rzadko w Polsce stosowana metoda eksploracji poprzez badanie w działaniu, realizowana za pomocą techniki ?agenta zmiany?. W tym badawczo-wdrożeniowym przedsięwzięciu wielkim udogodnieniem było zatrudnienie autora tej książki na stanowisku głównego specjalisty w Centralnym Zarządzie Służby Więziennej Ministerstwa Sprawiedliwości.


Manga oraz anime: września 2013\nNa podstawie light novel: Inu to Hasami wa Tsukaiyou\nData wydania: 2 lipca 2013 - 17 września 2013\nHarumi Kazuhito (główny bohater), który kocha książki, pewnego dnia zostaje zastrzelony, przez to, że obronił nieznaną mu osobę. Ponieważ chłopak nie chciał umrzeć, gdyż musiał najpierw przeczytać książkę, to został odrodzony jako pies. Następnie przebywał w sklepie ze zwierzętami, gdzie został znaleziony przez Kirihime Natsuno.\nEtykiety: 6/10, anime, Inu to Hasami wa Tsukaiyou, komedia, nadprzyrodzone, przemyślenio-opinio-recenzje\nNa podstawie mangi: Watashi ga Motenai no wa Dou Kangaetemo Omaera ga Warui!\nData wydania: 9 lipca 2013 - 24 września 2013\nGatunki: Komedia, szkoła, shounen, okruchy życia\n"Kuroki Tomoko jest bardzo popularną licealistką, która ma ponad 50 lat doświadczenia z randkami i 100 chłopaków... W grach otome.\nW prawdziwym świecie jest po prostu 15 letnią zamkniętą w sobie dziewczyną, która ma wszystkie cechy "mojo" ( ponurej lub nie popularnej kobiety) "\nOpis wyjątkowo w całości wzięty z MAL\nEtykiety: 9/10, anime, komedia, okruchy życia, przemyślenio-opinio-recenzje, shounen, szkolne, Watashi ga Motenai no wa Dou Kangaetemo Omaera ga Warui!\nNa podstawie mangi: Aku no Hana\nData wydania: 5 kwietnia 2013 - 30 czerwca 2013\nGatunki: dramat, romans, szkoła, psychologiczny\nKasuga Takao czyli główny bohater tego anime, kocha czytać książki, a dokładniej ma jedną ulubioną, którą czyta cały czas. W jego klasie jest dziewczyna,która nazywa się Saeki Nanako. Dziewczyna ta jest jego muzą i Takao zawsze podziwia ją z daleka.\nEtykiety: 8/10, Aku no Hana, anime, dramat, przemyślenio-opinio-recenzje, psychologiczny, romans, szkolne\n1. Musimy pamiętać, że chibi powinny mieć od 2 do 4 głów wzrostu. Nie więcej.\n2. Chibi odznaczają się małym ciałem, dużą głową.\n3. Chibi nie muszą mieć dłoni - mogą mieć macki aczkolwiek jakby ktoś chciał narysować swojemu chibi dłonie to musi pamiętać iż powinny być one małe i mieć malutkie paluszki.\n4. Ze stopami jest podobnie jak z rączkami.\n5. Każdy ma swój styl rysowania chibi, jak i każdej innej rzeczy, dlatego nie trzeba dokładnie wzorować się na moim tutorialu.\nEtykiety: chibi, poradnik, rysunek, Tutorial\nAutor: Ushio Chan o 16:02 4 komentarze:\nNa podstawie mangi: Gintama\nIlość odcinków: 201 (Gintama); 51 (Gintama'); 13 (Gintama': Enchousen)\nData wydania: 4 kwietnia 2006 - 25 marca 2010 (Gintama);\n4 kwietnia 2011 - 26 marca 2012 (Gintama');\n4 października 2012 - 28 marca 2013 (Gintama': Enchousen)\nGatunki: akcja, komedia, historyczny, parodia, samuraj, sci-fi, shounen\nAnime o wszystkim i o niczym, które trudno jest streścić. Dlatego też postara się umieścić większość w opinii, bo na prawdę trudno napisać mi jakiś opis.\nEtykiety: 10/10, akcja, anime, Gintama, historyczny, komedia, przemyślenio-opinio-recenzje, sci-fi, shounen\nIlość rozdziałów: 57\nData wydania: wrzesień 2003 - luty 2008\nGatunki: Komedia, Shoujo\nKiri Koshiba - dziewczyna mająca talent w obcinaniu włosów, nie chcąca wykorzystać tego talentu dla zdobycia sławy i pieniędzy. Grupa 3 chłopaków - którzy są popularni w szkole przez swój projekt w którym pomagają dziewczyną stać się piękniejszymi i którzy są zdeterminowani aby zostać najlepszą grupą stylistyczną (nie wiem czy to można tak określić).\nEtykiety: 10/10, Beauty Pop, komedia, manga, przemyślenio-opinio-recenzje, shoujo\nAutor: Ushio Chan o 12:00 Brak komentarzy:\nNa podstawie mangi: Kotoura-san\nData wydania: 11 stycznia 2013 - 29 maraca 2013\nGatunki: szkoła, romans, komedia, dramat\nKotoura- san, anime o dziewczynie potrafiącej czytać myśli innych ludzi. Niestety przez tą umiejętność rodzice Haruki są rozwodzą, a koledzy i koleżanki z klasy uważają ją za potwora. W efekcie czego jej matka ostatecznie ją zostawia, a sama Haruka stała się bez uczuciowym stworzeniem. No cóż może nie na długo, bo po kolejnej zmianie szkoły poznaje Yoshihisa Manabe - z którym chodzi do jednej klasy i ,którego jako jedynego nie przeraża jej umiejętność. Oczywiście od razu zostają przyjaciółmi, a później chłopak nawet się w niej zakochuje.\nEtykiety: 8/10, anime, dramat, komedia, Kotoura-san, przemyślenio-opinio-recenzje, szkolne\nNa podstawie mangi: Mirai Nikki\nData wydania: 9 października 2011 - 15 kwietnia 2012\nGatunki: Akcja, tajemnice, shounen, nadprzyrodzone, psychologiczny, thriller\nPsychologiczny thriller, którego głównym bohaterem jest Yuki - samotnik, który nie zbyt dogaduje się z innymi ludźmi. Nasz główny bohater woli pisać swój pamiętnik, w którym opisuje wszystko (dosłownie) co mu się wydarzy, co zrobi, gdzie przejdzie co minie. Posiada on też wymyślonego przyjaciela Deus ex machine, który jest bogiem czasu. Po jakimś czasie Yuki odkrywa, że jego wymyślony przyjaciel, tak na prawdę wcale nie jest wymyślony, staje się to wtedy gdy chłopak musi wziąć udział w walce o to kto zostanie następnym bogiem. Każdy z uczestników, ma specjalny pamiętnik, który w potrafi przewidywać przyszłość. Oczywiście każdy z pamiętników przewiduje przyszłość w inny sposób.\nEtykiety: 9/10, akcja, anime, Mirai Nikki, nadprzyrodzone, przemyślenio-opinio-recenzje, psychologiczny, shounen, tajemnice, thriller\nAutor: Ushio Chan o 21:37 Brak komentarzy:\nData wydania: 2005 - 2010\nManga, którą znalazłam przypadkowo szukając jakichś śmiesznych mang do poczytania w wakacje.\nGłówną bohaterkę tej mangi jest Hana Suzki, która jedyne co uwielbia robić to spać i jeść. Pewnego dnia jednak zostaje zmuszona do przyłączenia się do klubu hokejowego, co niezbyt jej się podoba. No może dopóki nie odkrywa, że przy okazji może się tam też najeść.\nEtykiety: 9/10, Gokuraku Seishun Hockey Club, komedia, manga, przemyślenio-opinio-recenzje, shoujo\nAutor: Ushio Chan o 18:51 Brak komentarzy:\nPostanowiłam zacząć od nowa prowadzić bloga, powód był prosty- źle zaczęłam i nie chciałam aby mój blog źle skończył po tym jak włożyłam w niego tyle czasu i pracy. Po woli zacznę dodawać tu posty z tamtego blogu, będą oczywiście opóźnienia w dodawaniu postów gdyż niektóre będę musiała poprawić.\nCo znajdzie się na tym blogu?\nRóżne rzeczy od krótkich opinio-przemyślenio-recenzji anime i mangi po różne inne rzeczy mające większy lub mniejszy związek z anime i mangą.\nAktualnie jest to mój jedyny i 'pierwszy' blog, dlatego czasami może mi coś nie wychodzić. Za to dzięki temu blogu chcę również poćwiczyć pisanie dłuższych wypowiedzi co normalnie mi nie wychodzi.\nW każdym razie mam nadzieję, że komuś ten blog się kiedyś spodoba i będzie chciał go czytać, a nawet zostać stałym gościem ;)\nPozdrawiam UshioChan ^-^\nEtykiety: Notatka, początek\nAutor: Ushio Chan o 21:28 Brak komentarzy:


Jesień tuż tuż... top trendy modowe jesieni -\nModna jesień tego roku\nSprawdziliśmy, co warto pozostawić w szafie, a jakie rzeczy upchnąć na dno i zapomnieć o nich w tym sezonie. Na pewno ucieszą się zwolenniczki ciepłych i miękkich swetrów typu oversize. To one dominują w tegorocznej garderobie. Kolorystyka od barw spokojnych, takich jak granat, czy zieleń, po mocne uderzenie fuksji i pomarańczy.\nWykonane z dzianiny czapki, szale, chusty, zdecydowanie powinny zagościć w szafie jesiennej kobiety. Czapki na drutach, to nie tylko ciepło otulające naszą głowę, ale przede wszystkim piękna stylizacja na jesienne dni. Połączona z miękkim szalem, czy chustą będzie wspaniałym uzupełnieniem stroju.\nKażda kobieta kocha buty, a ten sezon zachęca do: balerin, botek, czy kozaków. Najlepiej wybrać te, które są w odcieniach brązu i szarości. Buty są podstawowym elementem każdego stroju. Kierujmy się zarówno wygodą, jak i estetyką wykonania.\nProjektanci kochają kwiaty, stąd kolorowe, barwne ubrania, które pokochamy w tym sezonie. Kwieciste sukienki, bluzki, spodnie, w połączeniu z modnymi dodatkami oczarują każdą z nas.\nTorebki, tu mamy pełne pole do popisu. Zarówno w formie, wielkości, jak i kolorze. Od rozmiaru XXL do mini, od szarości, po mocne, nasycone barwy. Na szerokim pasku lub delikatnym łańcuszku. Wybór naprawdę jest duży i każda z Pań znajdzie coś odpowiedniego dla siebie.\nJesień to czas, kiedy możemy bawić się kolorami i strukturą materiału. Sprzyja przede wszystkim dzianinie i wełnianym dodatkom. Zachęca do zabawy z modą, wiec korzystajmy z tej pory roku, otulając się ciepłymi, przyjemnymi czapami, chustami, w połączeniu ze zwiewną, kwiecistą sukienką.


Szczypiorniści UKS Diament wciąż wygrywają! Udany występ w Węgrowie\nPiłka ręczna 09 marca 2020 0 Komentarzy\nPo awansie do grupy finałowej mazowieckiej ligi chłopców młodzi szczypiorniści z UKS Diament Ostrołęka udali się na kolejny turniej ligowy do Węgrowa. Odnieśli tam dwie wygrane, podtrzymując marsz po zwycięskiej ścieżce.\n- W pierwszym meczu pokonujemy 18:14 drużynę gospodarzy UKS Niedźwiadek Węgrów, która podobnie jak my wygrała całą drugą grupę eliminacyjną nie przegrywając żadnego spotkania. Kolejne spotkanie to całkowita dominacja naszego zespołu i pewna wygrana z drużyną MKS Mazur Sierpc 23:6. Tym samym z kompletem punktów rozpoczynamy finałową fazę gry o Mistrzostwo Mazowsza - informuje ostrołęcki klub.\nFormuła rozgrywek wygląda następująco: 8 najlepszych drużyn z grup eliminacyjnych gra systemem każdy z każdym. Przed ostrołęczanami do rozegrania zostało 12 meczów, w których będą chcieli zaprezentować się z jak najlepszej strony.


II. Pierwsze sezony rozgrywek ligowych\nNa fali zmian sanacyjnych, zapoczątkowanych w Polsce wiosną 1926 przez przewrót majowy, spora część działaczy piłkarskich postanowiła całkowicie zmienić – obrany w 1919 przez Polski Związek Piłki Nożnej – system rozgrywek o mistrzostwo Polski (MP). Co prawda wcześniej podejmowano podobne próby (już bowiem w październiku 1921 Ignacy Rosenstock oficjalnie wysunął pierwszy, konkretny projekt ogólnopolskiej ligi państwowej "na wzór zachodni" w dwóch klasach rozgrywkowych), jednak z uwagi na niewielką siłę przebicia ich pomysłodawców i brak większego wsparcia ze strony klubów kończyły się one niepowodzeniem. Odnośnie obowiązującego w latach 1920-1926 modelu pucharowego coraz powszechniej wnoszono zastrzeżenia, uznając go za przestarzały i zupełnie nieadekwatny do ówczesnego stopnia rozwoju rodzimego futbolu. Z całą pewnością doskonale sprawdził się on na samym początku formowania piłkarskich struktur w II Rzeczypospolitej – bezpośrednio przyczyniając się do sporego wzrostu popularności tej dyscypliny – jednak nie sprostał wymaganiom czasu. Przyszłość widziano jedynie we wprowadzeniu nowoczesnego systemu "każdy z każdym – mecz i rewanż" (zwanego ligowym), a także zwiększeniu liczby drużyn bezpośrednio walczących o tytuł mistrzowski, toteż 2 grudnia 1926 z inicjatywy lwowskich: Pogoni, Czarnych oraz Hasmonei doszło w Krakowie do konferencji porozumiewawczej przedstawicieli 12 "klubów-reformatorów" (ponadto wzięły w niej udział: Polonia, Legia i Warszawianka z Warszawy, ŁKS i Klub Turystów z Łodzi, Wisła Kraków, Warta Poznań, 1. FC Katowice i TKS Toruń). Z krajowej czołówki brakowało jedynie Cracovii oraz Ruchu Chorzów, które odrzuciły zaproszenie. W trakcie spotkania ustalono wszystkie najpilniejsze kwestie i zaledwie dwa dni później, w tym samym gronie – podczas zebrania zorganizowanego w Warszawie w dniach 4 grudnia i 5 grudnia 1926 – utworzono nowy podmiot (pod roboczą nazwą Liga Polska), działający w ramach PZPN i zamierzający zorganizować pierwszą w historii kraju edycję ligi (dotychczasowym sposobem kalendarzowym, tj. "wiosna-jesień"). Posiedzeniu przewodniczył delegat Pogoni – Tadeusz Kuchar, a wiodące role odegrali działacze wojskowi (głównie warszawskiej Legii), bowiem to właśnie oni byli najbardziej zainteresowani przejęciem kontroli nad niemal wszystkimi dziedzinami życia ówczesnej Polski (a sport stanowił jedną z ważniejszych). 6 stycznia 1927 Liga wybrała swe kierownictwo, jednak nie obsadzając jeszcze stanowiska prezesa.\nZorganizowane w dniach 26-28 lutego 1927 w Krakowie 9. Walne Zgromadzenie PZPN jednoznacznie opowiedziało się przeciwko radykalnej zmianie systemu rozgrywkowego, proponując jedynie jego modyfikację. Jednocześnie uwidocznił się wyraźny podział na dwa obozy: "lwowsko-warszawski" (proligowy) i "krakowski" (konserwatywny).\nWskutek braku możliwości wypracowania jakiegokolwiek kompromisu 1 marca 1927 Liga wystąpiła ze struktur związku i rozpoczęła faktyczną działalność pod oficjalną nazwą Liga Piłki Nożnej (LPN) z gen. brygady Romanem Góreckim (ówczesny szef stołecznej Legii), jako nowo wybranym prezesem (pierwszą siedzibą było biuro stołecznej Polonii). Ostatecznie – w ciągu zaledwie kilku tygodni – przystąpiło do niej aż 57 klubów – w tym chorzowski Ruch, nie uczestniczący w jej tworzeniu (14 z nich utworzyło Ekstraklasę, zaś pozostałe zgrupowano w kilku ligach okręgowych). Nieugięta pozostawała jedynie Cracovia, której sternikiem pozostawał jednoczesny prezes centrali – Edward Cetnarowski, toteż na jej miejsce do LPN dokooptowano Jutrzenkę Kraków. 13 marca 1927 Zarząd PZPN bezterminowo zdyskwalifikował wszystkich zawodników, działaczy i kluby, które przystąpiły do LPN, a o całej sytuacji poinformował FIFA. Jednak już 22 maja 1927 związek ustanowił własną 16-drużynową Klasę Państwową, sankcjonując przy tym... system ligowy, jednak wyłącznie pod własną kontrolą.\nW międzyczasie – 3 kwietnia 1927 – odbyła się premierowa kolejka LPN. Na inaugurację rozegrano 7 spotkań (w tym aż 5 derbowych), a pierwszym z nich był – rozpoczęty o 15.00 – mecz ŁKS Łódź – Klub Turystów Łódź 2:0 (2:0). To w czasie jego trwania uzyskano pierwszego ligowego gola w Polsce (zdobył go Jan Durka w 35 minucie pojedynku). Pierwszym liderem zostali piłkarze z Katowic, a z powodu gry nieuprawnionych zawodników w obydwu zespołach debry Lwowa musiano powtórzyć.\n20 lipca 1927 zorganizowano spotkanie podczas którego delegatom LPN i PZPN udało się wypracować kompromis, zaś 30 października 1927 porozumienie stało się faktem (podpisano je natomiast 29 grudnia 1927). 18 grudnia 1927 odbyło się w Krakowie 11. Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie PZPN, podczas którego doszło do symbolicznego końca "starej epoki" w polskim futbolu, poprzez podjęcie decyzji o przeniesieniu siedziby związku do Warszawy (zwycięstwo działaczy wojskowych, którzy praktycznie od tego momentu przejęli kontrolę nad całym rodzimym futbolem) oraz przystąpieniu Cracovii do LPN. Kolejne Walne Zgromadzenie PZPN zorganizowano, więc już w stolicy 15 stycznia 1928 i to podczas jego trwania LPN stała się jednym z 11 autonomicznych członków PZPN (obok 10 OZPN-ów).\n11 września 1927 w Krakowie Wisła rozgromiła TKS 15:0 (7:0), co do dzisiaj pozostaje rekordowym rozmiarem zwycięstwa rodzimej Ekstraklasy. Zresztą cały sezon stał pod znakiem Białej Gwiazdy z katowickim 1. FC finansowanym przez mniejszość niemiecką na Górnym Śląsku. Na finiszu lepsi okazali się krakowianie, którzy w dodatku dwukrotnie ograli najgroźniejszego rywala – 3:0 (1:0) "u siebie" i 2:0 (0:0) "na wyjeździe". Formalnie sezon zakończył się 13 listopada 1927, jednak w wyniku licznych odwołań ostateczna weryfikacja gier i tabeli nastąpiła dopiero 7 kwietnia 1928, a więc już w trakcie trwania nowego sezonu. Liga liczyła wówczas 15 zespołów, bowiem dołączono do niej Cracovię, co przy niezmienionych zasadach awansu sprawiło, że w edycji 1929 ponownie wystąpiła w niej nieparzysta liczba drużyn.\nLata 30. Następne trzy sezony (1930 – 1932) przyniosły stabilizację systemu rozgrywek, w których występowało 12 ekip – jedna spadała i jedna uzyskiwała promocję. Pierwszą poważną reformę wprowadzono w edycji 1933. 16 stycznia 1933 walne zebranie LPN zatwierdziło projekt podziału Ekstraklasy na dwie równorzędne 6-zespołowe grupy, z których po trzy czołowe miały w II etapie walczyć w grupie mistrzowskiej o tytuł najlepszej w kraju, a pozostałe o utrzymanie na najwyższym szczeblu (tj. miejsca 7-12). Obowiązywała one jednak zaledwie przez rok. W sezonie 1935 po raz kolejny pomniejszono ligę do nieparzystej liczby drużyn (11), a rok później do 10, przy obowiązującej zasadzie spadku i awansu dwóch klubów. Systemem tym grano już niezmiennie do wybuchu II wojny światowej. Hegemonem polskiej ligi lat 30. okazał się chorzowski Ruch, który triumfował w niej cztery razy z rzędu. Wcześniej swe pierwsze tytuły MP zdobyły Warta Poznań i Garbarnia Kraków. W edycji 1937 po raz pierwszy dwie czołowe lokaty zajęli beniaminkowie (Cracovia i AKS Chorzów), czego nie powtórzono już nigdy później. Ostatnią przedwojenną pełną rywalizację (zakończoną elekcją mistrza) przeprowadzono w 1938, bowiem sezonu 1939 – na skutek wybuchu II wojny światowej – nie dokończono (w chwili przerwania rozgrywek w lidze prowadził Ruch Chorzów).\nCzytaj dalej: wznowienie ligi po wojnie »


Współpraca z niemieckimi urzędami jaka sprzyja rodakom rozliczającym się w Niemczech Współpraca ze znajdującymi się na terenie Niemiec urzędami sprzyjająca Polakom którzy rozliczają się w Niemczech jest specjalnością biura E-podatki.online. Wszystkie formalności odbywają się szybciej, ponieważ okres załatwienia formalności jest okrojony. Team wykwalifikowanych specjalistów zapewnia bezproblemowe wykonywanie rozliczeń i opracowywanie zwrotu podatków z Niemiec. Znawcy\nPrzedsiębiorstwa opróżniające kosze na odpady – złóż zamówienie na wywóz Kosze na śmieci umieszczane są w przeróżnych miejscach. Mamy je w mieszkaniach, mijamy na ulicach. Kosze są w punktach sprzedaży, parkach, urzędach. To właśnie dzięki temu możemy wyrzucić do nich śmieci, jakie akurat mamy – papierki po gumach, butelki po napojach, opakowania po cukierkach. Nieczystości\nJakim sposobem zorganizować pokój dla potomstwa? Bez wątpienia, często pojawiającym się kłopotem aranżacji domowej przestrzeni zostaje kwestia wydzielenia odrębnych pokoi dla każdego z dzieci. Na szczęście, póki jeszcze dzieci są małe, a na dodatek stanowią rodzeństwo tej samej płci, z dylematu można wybrnąć – przydzielając im jedno, jednak ciekawie zagospodarowane oraz funkcjonalnie urządzone wnętrze. Rodzeństwa\nTrwałe trendy w modzie – dostosuj styl ubioru do okoliczności W modzie niezwykle istotna jest klasyka, inaczej to, co jest ponadczasowe. Każde trendy niegdyś mijają, a są takie rzeczy, o jakich nigdy nie oznajmimy, że już wyszły z mody. Na przykład? Najważniejszym przykładem na to będzie mała czarna, koszule, kwiatki. To przenigdy się nie znudzi,\nŁadowarki kołowe od czołowych producentówŁadowarki kołowe od wiodących producentów można wynajmować w warszawskiej wypożyczalni Dźwigi i Podnośniki. Wypożycza się je ze standardowym osprzętem: łyżką, ślimakami, tarczami, kubełkami, koszami oraz innymi maszynami, dzięki jakim bezproblemowo zrobi się wszystkie zadania na budowie. Klienci decydujący się na ładowarka kołowa w Warszawie, Pruszkowie i Piasecznie mogą wynajmować modele czołowe,\nŚwiadczenia z zakresu blacharstwa samochodowego, dzięki jakim karoseria będzie w idealnym stanieUsługi z obszaru blacharstwa samochodowego, dzięki jakim karoseria będzie w idealnym stanie proponowane są w warsztacie Auto Dobrucki. Jest to możliwe, gdyż blacharnia w tym miejscu uposażona jest w najnowocześniejszy sprzęt, niezbędny do wykonania profesjonalnej reparacji poszycia. Do prac z obszaru warsztat blacharski Gdynia


anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości - Prawo w nieruchomościach - Forum dyskusyjne | Gazeta.pl\nallea09 17.02.10, 21:35\nJestem ofiarą oszusta! W miesiącu sierpniu sprzedałam nieruchomośc\naktem notarialnym z adnotacją iż należność za w/w nieruchomośc\nzostanie zapłacona przelewem na moje konto w ciągu kilku\ndni/wyznaczono termin/.Czas ten był rzekomo potrzebny do uzyskania\nkredytu przez kupujacego.Do dnia dzisiejszego nabywca nie zapłacił\nnawet złotówki a nieruchomość sprzedał/styczeń 2010/ osobie\ntrzeciej, ta z kolei wystawiła nieruchomośc do ponowej\nsprzedaży.\_Oczywiście sprawę skierowałam do sądu/grudzień 2009r./ o\nanulowanie umowy sprzedaży.Jednakże czas działa na niekorzyść i nie\nwiem jak można powstrzymać ten oszukańczy preceder bo jak ktoś może\nhandlować czymś co nie jest jego.Obawiam się ,że zanim sąd wyda\nwyrok będą już nowi właściciele. I co wtedy?Czuję się bezsilna!\nGość: niesamowite Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: 89.170.26.* 17.02.10, 21:56\nnie chce cie straszyc ,ale czytam tutaj porady co do sprzedazy i widze jak\nludzie sie zabezpieczaja przd takimi problemai jak ty doznals .\nJestem calkowicie po twojej stronie i walcz zeby ukarac oszusta .\nale final wyglada zle :(\nallea09 Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości 17.02.10, 22:03\nco masz na myśli? Czy może wiesz coś na temat stosunku naszego sądu\ndo w/w spraw? Sprawa wydaje się oczywista, jeżeli ktoś nie zapłacił\nza coś tzn. nie dotrzymał umowy to nie jest właścicielem. Czy sądy w\ntym wypadku są bezsilne?\nGość: gosc Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: *.chello.pl 18.02.10, 00:34\nNie jestem specem od prawa, ale czy w akcie notarialnym nie bylo mowy o tym, ze kupujacy z tego tytulu poddaje sie egzekucji z art. 777? Czemu Pani nie poszla krotko po terminie zaplaty z tym aktem do sadu, zeby nadal mu klauzule wykonalnosci a potem do komornika? Teraz zapewne sprawa jest bardziej skomplikowana.\nGość: Ewa Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.02.10, 01:20\nNiestety, nie jest to takie proste i nie wygląda wcale tak jak oczekuje tego\nUmowa sprzedaży zawarta w formie aktu notarialnego przenosi własność\nbezwarunkowo. Gdyby notariusz wpisał (co korzystne dla autorki), że własność\nprzejdzie po dokonaniu zapłaty - umowa byłaby nieważna zgodnie z polskim\nWychodząc od notariusza nabywca wyszedł jako właściciel nieruchomości a\nsprzedająca jako ta, która ma roszczenie o zapłatę ceny.\nNie oszukujmy się, że mogło być inaczej - nie mogło, bo żadne notariusz nie chce\nsporządzić umowy nieważnej a to tak oczywiste kwestie, że na drugim roku prawa\njuż o tym uczą.\nJa przepraszam, że mówię Ci o tym tak zupełnie wprost ale nie zamierzam "mydlić\noczu" albo stwarzać pozory, że jest inaczej.\nSkoro nabywca wyszedł od notariusza jako właściciel jak napisałam wyżej - mógł\nod razu sprzedać nieruchomość: to prawo sprzedaży (szerzej: rozporządzania)\nwynika z bycia właścicielem.\nPozostały roszczenia o zapłatę ceny - i teraz pytanie jak masz dochodzić tej\nceny: wg procedury uproszczonej o ile nabywca został poddany w akcie egzekucji z\nart. 777 kpc co do zapłaty, czy tez z powodztwa cywilengo (tu jecscze bardziej\nwspólczuję bo to pewnie kilkuletni proces).\nPoddanie się egzekucji z art 777 kpc nie gwarantowało Ci zapłaty ceny -\nstworzyło jedynie możliwość dochodzenia w sposób uproszczony należnej Ci ceny\n(klauzula wykonalności i do komornika), bez długotrwałego procesu przed sądem.\nDalsze pytanie: nawet jeśli było poddanie się egzekucji czy komornik będzie miał\nz czego egzekwować? Mamy w kraju wydanych wiele wyroków zasądzających, których\nnie można wykonać bo zwyczajnie nie ma jak.\nReasumując: szybko dobry adwokat, który oceni czy np istnieje możliwość\nuderzania w skargę pauliańską. Tu, skoro rzecz działa się w krótkim czasie,\npewnie nie było wpisu własności do księgi wieczystej a tym samym kolejnego\nnabywcy nie chroniła wiara publiczna ksiąg wieczystych. Szkoda oczywiście tych\nkolejnych nabywców ale gdyby można było wystąpić ze skargą pauliańską i\nzabezpieczyć powództwo o zapłatę na tej nieruchomości - może to miałoby sens,\nale nie wiem czy to w ogóle możliwe: ja nie jestem adwokatem i nie mnie oceniać\nprzesłanki a poza tym szczegółów zbyt mało do takiej oceny.\nGość: Maja Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: 217.153.157.* 19.02.10, 12:59\nEwa, przeraziłaś mnie. Tzn., że jak sprzedaję mieszkanie i nabywca płaci z\nkredytu, to do czasu wpływu pieniędzy na konto śpię niespokojnie.\nWychodząc od notariusza nabywca, a właściwie już właściciel nieruchomości musi\niść do banku i złożyć dyspozycję wypłaty środków z kredytu. A może wcale nie\ndotrzeć do banku i sprzedajacy (były właściciel) może go cmoknąć :(\nGość: Maja Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: 217.153.157.* 19.02.10, 13:02\nPS. I jak moze tu pomóc pośrednik? Za fraki nabywcę i do banku? Przecież nijak\ngo nie zmusi do uruchomienia kredytu.\nMoje mieszkanie kupowałam na kredyt w kwietniu 2009. Korzystałam z usług\npośrednika. Wg mnie pośrednik nie interesował się moim kredytem - nawet nie\nwiedział w jakim banku (sprzedający też nie) o kredyt walczę. Potem po akcie\nnotarialnym nikt nie naciskał, że mam lecieć od razu do banku.\nbezpocztyonline Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości 19.02.10, 14:58\n> PS. I jak moze tu pomóc pośrednik? Za fraki nabywcę i do banku? Przecież nijak\n> go nie zmusi do uruchomienia kredytu.\nAutorka wątku sprzedała mieszkanie, nabywca przed sprzedażą jeszcze nie zaczął\nsię starać o kredyt.\nOna sądziła, że umowa sprzedaży jest mu konieczna do rozpoczęcia starań o\nkredyt, a własność przeniesie się pod warunkiem, że on kiedyś zapłaci.\n> Wg mnie pośrednik nie interesował się moim kredytem - nawet nie\n> wiedział w jakim banku (sprzedający też nie) o kredyt walczę.\nMoże była Pani klientką doradztwa kredytowego współpracującego z tym\npośrednikiem? Miał wtedy informacje "z pierwszej ręki", wcześniej nawet niż Pani.\n> Potem po akcie\n> notarialnym nikt nie naciskał, że mam lecieć od razu do banku.\nTo akurat dziwne, ale pewnie jakoś pośrednik sprawę monitorował telefonicznie.\nNormalnie idzie się z klientami razem do banku zaraz po wyjściu od notariusza.\nZwłaszcza, że gdyby bank nagle jeszcze coś zapotrzebował z dokumentów\nnieruchomości (nie zdarza się, ale zawsze kiedyś może się zdarzyć), to pośrednik\n- czary-mary- sięga do teczki i wyciąga.\nGość: www Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.02.10, 09:50\nnapisz, przez jakiego pośrednika sprzedawałaś to mieszkanie?\nbezpocztyonline A podobno pośrednicy nie są do niczego nie potrzeb 18.02.10, 12:56\n> Jestem ofiarą oszusta! W miesiącu sierpniu sprzedałam nieruchomośc\n> aktem notarialnym z adnotacją iż należność za w/w nieruchomośc\n> zostanie zapłacona przelewem na moje konto w ciągu kilku\n> dni/wyznaczono termin/.Czas ten był rzekomo potrzebny do uzyskania\n> kredytu przez kupujacego.\nA kto tak robi???\nBez podpisanej już umowy kredytowej z bankiem na finansowanie zakupu tej\nkonkretnej nieruchomości kupujący nie powinien był się nawet pokazywać u\nnotariusza, bo nie miał po co!\n> Do dnia dzisiejszego nabywca nie zapłacił\n> nawet złotówki\nNic mnie to nie dziwi. Jak trafił na "jelenia"...\n> a nieruchomość sprzedał/styczeń 2010/ osobie\n> trzeciej, ta z kolei wystawiła nieruchomośc do ponowej\n> \_Oczywiście sprawę skierowałam do sądu/grudzień 2009r./ o\n> anulowanie umowy sprzedaży.\nAnulowanie? A na jakiej podstawie?\n> Jednakże czas działa na niekorzyść i nie\n> wiem jak można powstrzymać ten oszukańczy preceder bo jak ktoś może\n> handlować czymś co nie jest jego.\nMoże handlować, bo mieszkanie JEST jego. Tzn. jeśli sprzedał, to mieszkanie\nrzeczywiście już nie jest jego, bo jest własnością nabywcy.\n> Obawiam się ,że zanim sąd wyda\n> wyrok będą już nowi właściciele. I co wtedy?Czuję się bezsilna!\nIdź do prokuratora. I do sądu o nadanie klauzuli wykonalności twojemu aktowi\nnotarialnemu w zakresie dobrowolnego poddania się egzekucji przez kupującego co\ndo obowiązku zapłaty. I z tym do komornika.\nPytanie, czy komornik ma co i z czego ściągać?\nGdybyś miała pośrednika, to do tego wszystkiego by nie doszło.\nGość: ala Re: A podobno pośrednicy nie są do niczego nie po IP: 89.167.38.* 18.02.10, 13:49\n> Gdybyś miała pośrednika, to do tego wszystkiego by nie doszło.\nbezpocztyonline - Co masz na myśli?\nbezpocztyonline Re: A podobno pośrednicy nie są do niczego nie po 18.02.10, 14:15\n> z adnotacją iż należność za w/w nieruchomośc\n> W miesiącu sierpniu sprzedałam nieruchomośc\n> aktem notarialnym Do dnia dzisiejszego nabywca nie zapłacił\n> nawet złotówki a nieruchomość sprzedał/styczeń 2010/ osobie\n> > Gdybyś miała pośrednika, to do tego wszystkiego by nie doszło.\n> bezpocztyonline - Co masz na myśli?\n1. Pośrednik wie, jak działają banki i wie, jaka jest procedura. Banki najpierw\ndomagają się umowy przedwstępnej (ale ona nie przenosi przecież własności),\nnastępnie zawierają (albo nie) umowę kredytową i z umową kredytową i z\noświadczeniem z banku klient kupujący się udaje do notariusza, by zawrzeć ze\nsprzedającym umowę przenoszącą własność.\nPośrednik bardzo często kontaktuje się w międzyczasie z bankowcami w tej\nsprawie, bo analitycy mają mnóstwo pytań o dokumenty dotyczące nieruchomości, a\npośrednik te dokumenty ma przecież w swojej teczce/szufladzie lub jest w stanie\nszybciuteńko zdobyć i przesłać do banku/analityka/rzeczoznawcy. Stąd pośrednik\nwie, czy kredyt jest naprawdę udzielany, czy nie.\nŻaden pośrednik nie dopuściłby do tego, by kupujący bez przedstawienia już\npodpisanej umowy kredytowej z bankiem zjawiał się u notariusza, by zawrzeć umowę\nprzenoszącą własność, po to, by dopiero zacząć się starać o kredyt.\n2. Jeśliby bank z jakichś przyczyn jednak nie uruchomił kredytu, to jeśli umowa\nbyła w sierpniu, a termin płatności "za kilka dni", to po upływie tych kilku dni\nautorka wątku już ścigałaby swojego pośrednika z informacją, że płatności nie\nma i nie wyobrażam sobie, by - mając pośrednika - czekała do lutego 2010 by\npytać na forum, co ma zrobić.\nJuż w sierpniu 2009 pośrednik zacząłby wyjaśniać sprawę z kupującym i bankiem, a\nw braku dobrej woli tamtej strony jeszcze w sierpniu 2009 posłałby ją do sądu,\nkomornika i prokuratury.\nGość: mm Re: A podobno pośrednicy nie są do niczego nie po IP: 89.167.38.* 18.02.10, 20:03\nTo może poszkodowana niech się wypowie czy sprzedawała z pośrednikiem\nallea09 Re: A podobno pośrednicy nie są do niczego nie po 18.02.10, 22:34\npośrednika nie było. Zawierzyłam notariuszowi i jego kompetencji.\nTeraz wiem, że akt notarialny sporządzony został w sposób\nmałostaranny i nie zabezpieczał należycie mojej strony. Sprawa jest\nw sądzie. Czy notariusz ponosi odpowiedziałnośc cywilną za\nnieprawidłowo sporządzony akt notarialny?\ndecort Re: A podobno pośrednicy nie są do niczego nie po 18.02.10, 22:42\nprzeczytaj Ustawę o Notariacie. Tak na szybko - ponosi z pewnością\nodpowiedzialność odszkodowawczą i zawodową.\nallea09 Re: A podobno pośrednicy nie są do niczego nie po 18.02.10, 22:55\ncały czas mam takie pytanie- jeżeli wyrok sądu byłby pomyślny dla\nmnie i nabywca będzie musiał zwrócić nieruchomość to czy póżniejsze\numowy sprzedaży zostaną anulowane automatycznie w tym samym czasie\nczy każda sprawa będzie rozpatrywana oddzielnie?\nbezpocztyonline Re: A podobno pośrednicy nie są do niczego nie po 19.02.10, 11:44\n> cały czas mam takie pytanie- jeżeli wyrok sądu byłby pomyślny dla\n> mnie i nabywca będzie musiał zwrócić nieruchomość\nNa to nie licz. Sprzedać sprzedałaś, masz jedynie roszczenie o pieniądze.\n> to czy póżniejsze\n> umowy sprzedaży zostaną anulowane automatycznie w tym samym czasie\n> czy każda sprawa będzie rozpatrywana oddzielnie?\nNie sądzę, by sąd unieważnił te umowy sprzedaży, chociaż gołym okiem widać, że i\nkupujący i sprzedający to jedna szajka. Ale trudniej to udowodnić.\nAle może to ich nie pierwszy "skok" na czyjeś mieszkanie i już jakaś prokuratura\nw ich sprawie śledztwo prowadzi?\nRaz kiedyś widziałam, jak ludziom z takim "nabywcą" (tym pierwszym) udało się\ndoprowadzić do notarialnego "Rozwiązania umowy sprzedaży i przeniesienia\nwłasności" z powrotem na nich.\nNie wiem, w jaki sposób udało im się skłonić "nabywcę", by dobrowolnie (?)\npojawił się notariusza i oddał im nieruchomość, którą wyłudził. Też miał\nzapłacić z kredytu, ale kredytu nie dostał (chyba się nawet o niego nie starał),\nnotariusz to ładnie opisał.\nGość: suonco Re: A podobno pośrednicy nie są do niczego nie po IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.02.10, 10:20\nNie wiem jak to się ma do nieruchomości ale: jakiś czas temu moi znajomi kupili\nsamochód, który okazał się skradzionym. Byli chyba już trzecimi nabywcami od\nchwili kradzieży (czyli podobnie jak u Ciebie szybka odsprzedaż).Przyjechała\npolicja, samochód zabrała. Nie znam końca sprawy, wiem, że założyli sprawę w\nsądzie, ale czy udało się odzyskać pieniądze...?\nChodziło mi tylko o fakt, że samochód został im odebrany (początkowo) mimo\nwłaściwej umowy i transakcji.\nbezpocztyonline Re: A podobno pośrednicy nie są do niczego nie po 22.02.10, 11:05\nGość portalu: suonco napisał(a):\n> Nie wiem jak to się ma do nieruchomości ale: jakiś czas temu moi znajomi kupili\n> samochód, który okazał się skradzionym. B\nBo nie można sprzedać czegoś, czego nie jest się właścicielem.\nJeżeli ktoś nie kupił samochodu, to nie może go sprzedać.\nNatomiast kupujący nieruchomość nabył ją na własność w momencie złożenia podpisu\nna akcie notarialnym przez obie strony. Mógł ją zatem sprzedać legalnie nawet\npół godziny później. Nabywca jest legalnym nabywcą. I może dalej odsprzedać.\nZapłata nie ma tu nic do rzeczy.\nfleshless Re: A podobno pośrednicy nie są do niczego nie po 23.02.10, 22:26\n> Bo nie można sprzedać czegoś, czego nie jest się właścicielem.\nAleż oczywiście, że można,\n- np. komisant sprzedaje rzeczy, które sprzedać zlecił mu komitent, choć nie są to rzeczy objęte jego (komisanta) prawem własności;\n- do istotnych elementów umowy sprzedaży nie należy pozostawanie własności sprzedawanej rzeczy po stronie sprzedającego;\n- inną sprawą jest kwestia czy sprzedaży dokonuje uprawniony czy nieuprawniony oraz kwestia dobrej lub złej wiary kupującego;\n- wspomniani znajomi utracili samochód prawdopodbnie dlatego, że nie dochowali którejś z przesłanek, o których mowa w art 169 KC\n> Jeżeli ktoś nie kupił samochodu, to nie może go sprzedać.\nTo nie jest zdanie prawdziwe.\nA co w przypadku gdy ktoś rzecz wytworzył? albo odziedziczył?\nalbo powstała ona poprzez wydzielenie z innej rzeczy?\nbezpocztyonline Re: A podobno pośrednicy nie są do niczego nie po 24.02.10, 15:53\n> > Bo nie można sprzedać czegoś, czego nie jest się właścicielem.\n> 'które sprzedać zlecił mu komitent'\n> > Jeżeli ktoś nie kupił samochodu, to nie może go sprzedać.\n> To nie jest zdanie prawdziwe.\n> A co w przypadku gdy ktoś rzecz wytworzył? albo odziedziczył?\n> albo powstała ona poprzez wydzielenie z innej rzeczy?\nSamochód powstał w wyniku wydzielenia z innej rzeczy?\nJeżeli samochód został ukradziony, to złodziej nie staje się poprzez fakt\nposiadania samochodu jego właścicielem, zatem nie może go zgodnie z prawem\nsprzedać. Oczywiście można sprzedać samochód, jeśli się go nabyło umową kupna,\ndarowizną czy w spadku. Może właściciel zlecić sprzedaż w komisie.\nAle nie można nabyć samochodu od złodzieja (nawet w dobrej wierze) i być jego\nJeśli policja, prokuratura i sąd nie uwierzy w "dobrą wiarę" nabywcy, jeszcze\nmożna odpowiedzieć za paserstwo.\nfleshless Re: A podobno pośrednicy nie są do niczego nie po 24.02.10, 21:26\n> Samochód powstał w wyniku wydzielenia z innej rzeczy?\noj, no to niech będzie, że powstał z połączenia wielu rzeczy.\n> Jeżeli samochód został ukradziony, to złodziej nie staje się poprzez fakt\nposiadania samochodu jego właścicielem\n- to prawda, choć - to tak na marginesie - chroni go, jako posiadacza samoistnego, domniemanie zgodności posiadania z prawem ;]\n> zatem nie może go zgodnie z prawem sprzedać\n- w zasadzie tak, ale może fakt swojego złodziejstwa ukryć w taki sposób, że kupujacemu nie można postawić zarzutu nawet takiego, że powinien i mógł, na podstawie towarzyszących okoliczności, przypuszczać, że rzecz została nabyta przy pomocy czynu zabronionego. I wtedy zgodnie z art. 169 Kodeksu Cywilnego kupujący (będący w dobrej wierze) nabywa własność tej rzeczy, chyba, że nie minęło 3 lata od skradzenia jej, bo wtedy nabywa tę własność z upływem tego trzyletniego terminu (pozostając przez cały ten okres w dobrej wierze).\n- Samochód to może nie jest najlepszy przykład do zilustrowania tej konstrukcji, ponieważ praktyka (właśnie w reakcji na fakt, że samochody, jako przedmioty o znacznej wartości, łatwe do przemieszczania, "utrzymujące" wartość nawet po rozmontowaniu, itp., stanowią łakomy kąsek dla różnego rodzaju złodziejstwa, oraz fakt, że takie kradzieże są powszechne i dotkliwe majątkowo) wytworzyła szereg mechanizmów - głównie w postaci rozwinięcia i rozpowszechnienia wzorca starannego działania przy zakupie samochodu (sprawdzanie VIN, dokumentów, ich znajomość, pilnowanie formy pisemnej, itp), systemów identyfikacji pojazdów, wymogów administracyjnych - które powodują, że dość łatwo jest określić sposób postępowania kupującego, którego ten musi dochować aby pozostać w "dobrej wierze".\nAczkolwiek jak widać nie zawsze to wystarcza i dochodzi do sytuacji jak u znajomych piszącego powyżej.\nNie zmienia to reguł, na jakich dochodzi do nabycia własności od uprawnionego.\n> Może właściciel zlecić sprzedaż w komisie\n- Może. Ale wtedy sprzedającym jest komisant, a nie właściciel samochodu.\n>Ale nie można nabyć samochodu od złodzieja (nawet w dobrej wierze) i być jego\n- Jest to możliwe - patrz powyżej (i przy okazji do art 169 KC), ale w przypadku kupna kradzionego samochodu, trudno pozostać w dobrej wierze, a nawet jeśli, to dopóki nie minie trzy lata od kradzieży do zbycia, to kupujący nie nabywa tej własności.\n>Jeśli policja, prokuratura i sąd nie uwierzy w "dobrą wiarę" nabywcy, jeszcze\nowszem, przy spełnieniu znamion ze stosownych przepisów KK, tak. Ale to nie zawsze jest takie oczywiste.\nGość: mmena Re: A podobno pośrednicy nie są do niczego nie po IP: *.89.67.170.static.crowley.pl 24.02.10, 14:11\nBardzo zabawne. Kilkakrotnie sprzedawalam/kupowalam nieruchomosci.\nPosrednicy ograniczali sie do podsuwania umowy i zgarniecia\nprowizji. Ale - nawet gdyby nie, nawet gdyby posrednik angazowal sie\nmaksymalnie, nie jest w stanie zmusic kupujacego by zaplacil. Nie\nmoze NIC zrobic.\nPodobno posrednicy sa do niczego nie potrzebni? Zadne "podobno". Oni\nbezpocztyonline Re: A podobno pośrednicy nie są do niczego nie po 24.02.10, 15:57\nGość portalu: mmena napisał(a):\n> Podobno posrednicy sa do niczego nie potrzebni? Zadne "podobno". Oni\n> sa niepotrzebni.\n> Kilkakrotnie sprzedawalam/kupowalam nieruchomosci.\n> Posrednicy ograniczali sie do podsuwania umowy i zgarniecia\nPo co kupowałaś/sprzedawałaś "kilkakrotnie" i zawsze za pośrednictwem\necho1978 Re: A podobno pośrednicy nie są do niczego nie po 26.02.10, 09:49\nBezpocztyonline - za pośrednictwem niepotrzebnego pośrednika kupuje się tylko\ndlatego, że ktoś nie jest na tyle cwany/bystry/zorganizowany itp itd., by\nnamierzyć mieszkania wystawione np. na gratka.pl, domiporta.pl itd sam. I nie\nmówię tutaj o podsyłaniu do biura kolegi, który wyciąga adres i telefon do\nzbywcy, tylko odszukanie po danych z ogłoszenia, zdjęciach, gdzie często jest\nfotografowany blok z zewnątrz, albo widok z okna. Nawet jak mieszkanie w stanie\ndeweloperskim (niezamieszkałe), to można skontaktować się z administratorem,\nktóry w naszym imieniu zadzwoni do właściciela i poda nasze dane kontaktowe. w\n99% przypadków właściciel też woli sprzedać nie przez biuro, bo mu żal na\nprowizję i oddzwoni. Co więcej, ludzie idą do biura, biorą adres i potem\nkombinują jak im się mieszkanie spodoba, żeby nie zapłacić. Tego nie pochwalam.\nDobrowolnie podpisali umowę, zgodzili się na 1,5 - 3% i płacić trzeba.\nMieszkam w Łodzi. Nie wiem, czy u nas są same "cfaniaki", ale w przypadku\nmieszkań (nie działek, domów, lokali usługowych) ludzie niechętnie sprzedają z\nbiurem, choć wszyscy kuszą się na podpisanie umów. Moje mieszkanie też jest\nwystawione w Internecie na sprzedaż. Prywatnych nabywców dzwoniło oglądało około\n7. Jedni się zdecydowali i stargowali obniżenie ceny o 2.9%. Nabywcy znaleźli\nsię szybciej, niż nam udało się znaleźć nowe mieszkanie w interesującej nas\ncenie. Biur dzwoniło dużo więcej i każdy nakłaniał na podpisanie umowy, bo już\nma klienta. Nie miałam "noża na gardle" i nie współpracuję z biurem, ale może\nPrzykro mi to mówić, ale wg mnie w Łodzi biura wcale nie pomagają. Chciałabym,\naby działały tak, jak opisujesz, czy inni pośrednicy z prawdziwego zdarzenia\nopisują. By to oni za prowizję załatwiali odpis z KW, zaświadczenia ze\nspółdzielni, monitorowali sprawę w banku, byli przy przekazaniu lokalu,\nwcześniej sporządzali umowę przedwstępna - i nie podsuwali sztampę z netu, tylko\ndopracowywali szczegóły, tak by było korzystnie dla strony, którą reprezentują\n(np. może to niektórych śmieszy, ale jak nabywam mieszkanie po remoncie, to\njestem zdania, że bardzo dokładnie należy opisać co zostaje i w jakim stanie. I\nco jeśli coś ulegnie zniszczeniu, zepsuciu w czasie do przekazania lokalu -\nktóry moze wynosić 2-4 miesiace od momentu umowy przedwstępnej).\nTo przykre, ale nasze biura tak działają (w przypadku mieszkań). Wydaje mi się,\nże traktują to jako dodatek, łatwiejszy pieniądz.\nNatomiast sprawiedliwie dodam, że gdy w firmie nadzorowałam sprzedaż jednego\nbudynku magazynowego, to biuro pośrednictwa się angażowało (tyle, że tu\ntransakcja była na 1,5 mln). Znalazło też nabywcę, ale akurat sami sprzedaliśmy.\nGość: Ewa Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.02.10, 23:04\nMnie się wydaje, że zapędzacie się nieco w ocenach w temacie kto ponosi i za co\nNie można nic notariuszowi zarzucić, kiedy w umowie sprzedaży strony\npostanowiły, że płatność nastąpi za czas jakiś. Ewentualnie jeśli nie ma\npoddania egzekucji z art. 777 no, tu jedynie może, ale co do samej płatności po\nA czy wyobrażacie sobie, że notariusz mógłby odmówić sporządzenia takiej umowy\njeśli strony tak postanowiły, tak się umówiły?\nNie bronię notariusza, nie mnie oceniać, ale wg mnie tak jak wolno wydać\nnieruchomość za czas jakiś po umowie sprzedaży tak samo można za nieruchomość za\nczas jakiś zapłacić - to przecież ustalenia stron a nie notariusza. Nie plączcie\ndziewczynie w głowie bo wg mnie obranie drogi do unieważnienia takiego aktu to\ndroga błędna, choć każdą trzeba wykorzystać aby dojść do należnych pieniędzy (na\npewno jednak nie tę jako jedyną).\nGość: . Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: 212.76.37.* 19.02.10, 12:14\nnajważniejsze, że oboje z kupującym zaoszczędziliście na prowizjach\nagentów! reszta nie ważna!\nGość: ala Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: 89.167.38.* 19.02.10, 12:33\n> najważniejsze, że oboje z kupującym zaoszczędziliście na prowizjach\n> agentów! reszta nie ważna!\nJeśli jesteś "agentem" to żałosne co piszesz, tyle i tylko tyle!\nGość: realistka Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.02.10, 13:56\nDlaczego czekałaś tak długo?.Nawet jak nie miałaś zapisu o poddaniu\nsię egzekucji z art.777kpc to w chwili wniesienia pozwu do sądu o\nzapłatę ceny należało złożyć wniosek o zabezpieczenie roszczenia o\nzapłatę na tej sprzedanej nieruchomości.W księdze wieczystej\nznalazłaby się wzmianka o roszczeniu ,zostałaby wyłączona rękojmia\ndobrej wiary księgi wieczystej ,oszust nie mógłby jej sprzedać a\njeśli nawet ktoś by ją kupił to po wygranej przez ciebie sprawie\nbyłyby podstawy do unieważnienia tej umowy .\nGość: allea09 Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: *.szczecin.mm.pl 20.02.10, 22:17\nObiecywał, że załatwia kredyt a ja staraam sie zrozumieć jego\nproblemy,aż w końcu kiedy sprzedał, zrozumiałam, że to oszust.\nbezpocztyonline Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości 20.02.10, 22:34\nGość portalu: allea09 napisał(a):\n> Obiecywał, że załatwia kredyt a ja staraam sie zrozumieć jego\nTak z czystej ciekawości: jak mieliście w akcie notarialnym opisaną kwestię\nGość: alea09 Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: *.szczecin.mm.pl 20.02.10, 23:19\njuż przecież napisałam... płatność przelewem na konto ,,, czy o coś\nGość: Ewa Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.02.10, 02:25\nNie zrozumiałaś, a i mnie to bardzo interesuje:\njak dokładnie brzmi postanowienie co do zapłaty reszty ceny.\nTo może być tak (przykłady tylko):\n- strony postanowiły, że reszta ceny zostanie wypłacona przez bank, który\nudzieli nabywcy kredytu na r-k sprzedającej w terminie do dnia ...\n- Pan Jan Nowak oświadczył, że zobowiązuje się resztę ceny zapłacić sprzedającej\nna jej r-k numer... w terminie do dnia..\nalbo jeszcze inaczej plus jak z egzekucją z art 777 Kpc - o to chodzi.\nMożesz po prostu przepisać odpowiedni paragraf z aktu nie pisząc nazwisk i kwot\noczywiście. Nawet nie wiesz jak w prawie istotne potrafi być każde słowo.\nPrawdę powiedziawszy aż zaskakujące, że osoba tak niezorientowana w temacie\npotrafi sprzedawać mieszkanie nie wspierając się adwokatem albo prawnikiem z\npraktyką w obrocie nieruchomościami- niesamowite.\nGość: ewa1 Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: 85.222.87.* 22.02.10, 21:32\na ty chodzisz do natariusza z adwokatem? Idiotyzm!\nGość: Ewa Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.02.10, 21:42\n>a ty chodzisz do natariusza z adwokatem? Idiotyzm!\nMożliwe, że idiotyzm - i z pewnością stąd ten wątek;-)\nJa do notariusza nie chodzę z adwokatem, bo tak się złożyło, że nie muszę (a\ndomyśl się dlaczego), ale kiedy budowałam dom i walczyłam z procedurami\nadministracyjnymi, w których biegła się absolutnie nie czuję - a i owszem:\nmiałam stosownego pełnomocnika.\nTo wolny wybór, naprawdę, choć ja osobiście wolę zasięgać porad przed\nczynnością, której dokonuję a nie po, ale podkreślam: wolny wybór, obowiązku nie\nGość: ewa1 Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: 85.222.87.* 24.02.10, 20:56\nOczywiscie nalezy zasiegac rad (po to jest i to forum?) ale po to\nspisujemy notarialna umowe by byla tranzakcja bezpieczna dla obu\nstron. Jaki ma sens zawod notariusza jezeli musimy go sporawdzac\nwynajmujac adwokata, a adowkata .....Moim zdaniem w opisanym\nprzypdaku notariusz nie zabezpieczajac umowy egzekucja komornicza\n(czy wogole informowal strony o takiej mozliwoaci?) niedopelnil\nbezpocztyonline Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości 24.02.10, 21:11\nGość portalu: ewa1 napisał(a):\n> Moim zdaniem w opisanym\n> przypdaku notariusz nie zabezpieczajac umowy egzekucja komornicza\n> (czy wogole informowal strony o takiej mozliwoaci?) niedopelnil\n> swych obowiazkow.\nPo pierwsze: wcale nie wiemy, czy tej klauzuli nie było w umowie.\nPo drugie: obie strony (i oszust kupujący i oszukana sprzedająca) zamierzenie i\nświadomie ukryły przed notariuszem informację, że kupujący nie posiada środków\nwłasnych i zamierza starać się dopiero o kredyt.\nGdyby ktokolwiek z nich choćby pisnął przy notariuszu o kredycie, notariusz\nodmówiłby sporządzenia umowy sprzedaży bez dokumentów kupującego z banku (umowy\nkredytowej). Pretensje sprzedająca może mieć zatem tylko do siebie.\nNotariusz nie jest duchem świętym, by wiedzieć to, co strony po cichu miedzy\nsobą uzgadniają. Jak mu nie powiedzą, to są sobie sami winni.\nA strony nieraz bywa, że uzgadniają po cichu rzeczy takie, że włos się jeży na\ngłowie. Ale przed notariuszem - sza!\nA potem - jak się dowiadują, że się zadali z oszustami, to rzucają oskarżeniami,\nże notariusz był w zmowie. Notariusz? To oni sami byli w zmowie! Brutalne - ale\nGłupich - jak widać - nie sieją - na kamieniu się rodzą. XXI wiek, ale natura\nludzka jest niezmienna...\nfleshless Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości 24.02.10, 21:37\n- o ile w kilku punktach się z kolegą nie zgadzam, to w tym się zgadzam praktycznie w całości.\n- notariusz to nie jest niania, żeby brał na siebie całkowitą odpowiedzialność za dorosłych, jakby nie było, ludzi - jeśli oni czegoś chcą, to jeśli nie jest to niezgodne z prawem, to notariusz sporządza czynność\n- a to, że ludzie czasami nie wiedzą co czynią, to już jest inna sprawa,\n- ale tak to jest jak się nie krozysta z fachowców... (btw, kaloryfery też sobie naprawiacie sami? ;P)\nGość: ewa1 Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: *.chem.uw.edu.pl 25.02.10, 18:10\nBy budowac dom nie musisz konczyc studiow inzynierskich, ale chcac\nnie chcac musisz przynajmniej do pewnego stopnia zaufac fachowacom\nktorzy to robia. Tak samo z notriuszem on ma obowiazek poinformowac\ncie o mozliwosciach zabezpieczenia umowy, podwpowiedziec pewne\nrozwiazania prawne. Jezeli tego nie zrobil (najwyraniej autorka\npostu nie wiedziala nawet co to egzekucja z 777, wiec chyba nikt\nwczesniej jej tego nie wytlumaczyl), to notariusz niedopelnich swych\nobowiazkow i nazlezy poinformowac o tym Izbe Notarialna.\nGość: ewa1 Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: *.chem.uw.edu.pl 25.02.10, 18:22\nAutorka postu skorzystala z 'fachowca' notariusza, niestety miala\npecha i z kupujacym i z notriuszem. No i z waszych postow\nnajwyrazniej wynika ze jak ktos bardzo chce oszukac to to zrobi, bo\nnawet egzekucja komornicza (nawet gdyby byla w umowie) nie daja\n100% gwaracji zabezpiecznia trazakcji?\nGość: Ewa Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.02.10, 19:18\nA mnie się wydaje, że my nieco od jakiegoś już czasu mylimy notariusza z\nadwokatem czy choćby radcą prawnym: notariusz nie jest przecież od udzielania\nporad, nie kształtuje stosunków pomiędzy stronami, nie bierze udziału w\nnegocjacjach, nie jest niczyim doradcą. Ktoś kiedyś powiedział (nie pamiętam\ngdzie to słyszałam), że notariusz to pisarz w granicach prawa i z pewnością coś\nJak obserwuję rynek ... niestety: wygląda to fatalnie choć zaczyna drgać ku\nlepszemu. Wolimy zapytać o coś notariusza (bo nie wolno notariuszowi pobrać\nopłaty za konsultację), niż pójść po poradę do adwokata - tam trzeba zapłacić.\nTaki jest dziś rynek: tu podpytam (notariusza), tam podpytam (znajomą -\nsprzedawała, z pewnością wie), prawnik doradził w gazecie, którą właśnie\nprzeczytałam - i już: sprzedaję mieszkanie. Sama! Sprzedaję sama a potem szukam\nwinnego wszędzie tylko nie w sobie - przecież to żenujące.\nZapewniam Was, że szokująco wysoki procent ludzi uważa, że póki nie zapłacone -\nwłasność nieruchomości nie przeszła, kolejny wysoki procent uważa, że egzekucja\nz art 777 kpc jest gwarancja otrzymania zapłaty - a to przecież bzdura, wysoki\nprocent w ogóle nie zna skutku formy jaką jest akt notarialny choćby dla umowy\nprzedwstępnej sprzedaży a i dla umowy sprzedaży też (vide: autorka - anulować\nWierzcie mi: my to wiemy (skąd? nie wiem!) i nie wszystkim do głowy przychodzi\nkonsultacja u specjalisty, konsultacja, za którą trzeba zapłacić - dodam.\nPonoć w Polsce najwięcej mamy prawników właśnie, lekarzy i jeszcze kogoś -\nfleshless Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości 25.02.10, 22:11\n> A mnie się wydaje, że my nieco od jakiegoś już czasu mylimy notariusza z\n> adwokatem czy choćby radcą prawnym: notariusz nie jest przecież od udzielania\ngoła umowa sprzedaży nieruchomości, choćby i z odroczonym terminem płatności nie jest przecież niezgodna z prawem,\nprzyszli ludzie i tak chcą? przyszli\nzdrowi na umyśle? zdrowi\nnie ubezwłasnowolnieni? nie\nto do czego ma się tutaj notariusz wtrącać?\n> Zapewniam Was, że szokująco wysoki procent ludzi uważa\nja aukrat wierzę...\n> Ponoć w Polsce najwięcej mamy prawników właśnie, lekarzy i jeszcze kogoś -\n> pamięta ktoś?\nekspertów od Formuły 1\nbezpocztyonline Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości 21.02.10, 11:50\nGość portalu: alea09 napisał(a):\n> już przecież napisałam... płatność przelewem na konto ,,, czy o coś\n> konkretnego pytasz?\nJeżeli w akcie było napisane, że cena sprzedaży zostanie zapłacona przelewem na\nkonto wskazane w akcie notarialnym do iluś-tam dni od podpisania aktu\nnotarialnego I ANI SŁOWA O TYM, ŻE ŚRODKI NA ZAKUP BĘDĄ POCHODZIŁY Z KREDYTU, to\nnie można mieć żadnych pretensji do notariusza.\nChyba, że była wyraźnie przy nim mowa o kredycie i można to udowodnić, że on o\nJeżeli nie wiedział, to nie miał podstaw by żądać okazania umowy kredytowej czy\noświadczenia z banku, że bank udziela kredytu na zakup tej nieruchomości.\nNotariusz działał w przekonaniu, że kupujący posiada środki własne i przeleje je\npo akcie notarialnym - do iluś tam dni od aktu - na konto sprzedającego.\nPretensje możesz wtedy mieć tylko do siebie, że nie powiedziałaś notariuszowi o\nwaszych ustaleniach, ale oczywiście nie zmienia to faktu, że nadal masz prawo\nroszczenia do ówczesnego kupującego o zapłatę.\nCzy w akcie notarialnym był zapis, że co do obowiązku zapłaty kupujący poddaje\nsię dobrowolnie egzekucji zgodnie z art. 777 kodeksu postępowania cywilnego?\nJeśli taki zapis był to masz ułatwioną sprawę - ruszaj do sądu o nadanie aktowi\nnotarialnemu klauzuli wykonalności i do komornika - jak gość sprzedał mieszkanie\nto zapewne ma czym ci zapłacić, a skoro jest taki sprytny to pewnie ma i inny\nmajątek, z którego komornik twoją należność ściągnie.\nJeśli takiego zapisu nie ma, to trzeba wystąpić z powództwem cywilnym o zapłatę,\ntrochę dłuższa droga do odzyskania twoich pieniędzy, ale przecież nie niemożliwa\nInna wersja, to do prokuratora i na policję, ale jak gościa wsadzą, to z\nodzyskaniem twojej należności może być już trudniejsza i dłuższa procedura. Za\nto jest wtedy gwarancja, że nie ulotni się nagle "w siną dal".\nfleshless a co z nieważnością umowy? 22.02.10, 10:11\n- nie siedzę w temacie zbyt szczegółowo, ale czy przypadkiem nie jest tak, że\numowa zawarta w związku z dokonaniem oszustwa (oczywiście jeżeli mamy tu do\nczynienia z oszustwem) nie jest, jako sprzeczna z prawem, nieważna?\nTym bardziej, gdyby ten kupujący od kupującego działał w porozumieniu (byłby\njego wspólnikiem) z tym oszukującym?\nnawet jeśli nie był, to jeżeli nie był chroniony przez rękojmię wiary\npublicznej ksiąg wieczystych (bo np. nie zostały wpisane nowe dane do KW), nie\njest tak, że nie jest to kwestia wyłącznie odzyskania zapłaty, ale również\nbezpocztyonline Re: a co z nieważnością umowy? 22.02.10, 11:16\n> - nie siedzę w temacie zbyt szczegółowo, ale czy przypadkiem nie jest tak, że\n> umowa zawarta w związku z dokonaniem oszustwa (oczywiście jeżeli mamy tu do\n> czynienia z oszustwem) nie jest, jako sprzeczna z prawem, nieważna?\nByłaby nieważna, gdyby była uczyniona dla pozoru, czyli obie strony wiedzą, że\ntylko udają, że sprzedają. Np. na planie filmowym. U tutaj nagły problem - bo\nnotariusz okazuje się być prawdziwym notariuszem, a nie aktorem.\nAle tutaj mamy do czynienia z legalną umową - sprzedająca chciała sprzedać,\nkupujący chciał kupić (tylko zapłacić nie chciał).\nNie da się tego ad hoc unieważnić tak samo, jak nie udało się unieważnić umowy\nCBA na zakup willi w Kazimierzu Dolnym i to pomimo, że sprzedający nie dostał\npieniędzy, a kupujący posługiwał się ponoć sfałszowanym dowodem osobistym i jego\nprawdziwa tożsamość jest nieznana.\n> Tym bardziej, gdyby ten kupujący od kupującego działał w porozumieniu (byłby\n> jego wspólnikiem) z tym oszukującym?\nTę umowę można by unieważnić sądownie, ale trzeba by najpierw udowodnić zmowę i\n> nawet jeśli nie był, to jeżeli nie był chroniony przez rękojmię wiary\n> publicznej ksiąg wieczystych (bo np. nie zostały wpisane nowe dane do KW),\nDlaczego miąłyby nie zostać wpisane? Zostały, a przynajmniej na pewno była\nwzmianka o wniosku oczekującym na wpis.\n> jest tak, że nie jest to kwestia wyłącznie odzyskania zapłaty, ale również\n> odzyskania mieszkania?\nfleshless Re: a co z nieważnością umowy? 23.02.10, 22:34\nno dobrze, ale z pozornością to mamy do czynienia chyba wtedy, gdy obie strony majataki zmiar aby pod pozorem jednej czynnosci ukryć jakąś inną,\nw przypadku gdy jedna oszukuje drugą to chyba nie mamy do czynienia z pozornością tylko ze sprzecznoscią z ustawą.\ninna sprawa, że ten zły zamiar trzeba wykazać.\n> Dlaczego miąłyby nie zostać wpisane? Zostały, a przynajmniej na pewno była\n> wzmianka o wniosku oczekującym na wpis.\na jak tak to tak.\n> > jest tak, że nie jest to kwestia wyłącznie odzyskania zapłaty, ale równie\n> > odzyskania mieszkania?\na ja jednak myślę, że jest to możliwe w przypadku gdybyśmy mieli do czynienia z oszustwem (oczywiście stwierdzonym), no chyba, że rzeczywiście obracanoby dalej tą nieruchomością, a kupujący działałby pod ochroną rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych i nie byłby w zmowie z tym wyłudzającym...\njkrystyna_p Bardzo bulwersujący przypadek 25.02.10, 23:40\nŻeby móc odpowiedzieć na pytania autorki wątku... powinnismy poznać dokładne\nzapisy z aktu notarialnego dotyczące sposobu zapłaty za nieruchomość oczywiście\nz pominięciem informacji identyfikujących takich jak nr konta.\nWażny tez jest zapis o wydanie nieruchomości nabywcy.\nNo i oczywiście czy był zapis o poddaniu się nabywcy egzekucji z art 777 kpc.\nZ postu allea09 mozna wnioskować, ze kupujący nie przedstawił do aktu umowy\nkredytowej... ale wolałaby i w tej kwestii bardziej precyzyjne wyjasnienie.\nByła umowa kredytowa czy nie było?\nO to pytała osoba o nicku Ewa i inni komentatorzy... ale nie dostali precyzyjnej\nSprawa jest na tyle bulwersująca, że trzeba zaapelować do autorki wątku o to,\nzeby odpowiedziała na wyżej postawione pytania. Najlepiej jeśli spojrzy w akt i\nprzepisze zapisy o które pytamy.\nDalsza dyskusja nad tą sprawą może pomóc jej samej w uporaniu się z problemem...\na i byc przestrogą dla innych.\nGość: gość Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: *.pse.pl 12.03.10, 07:36\nto jak trzeba postapić przy podpisaniu aktu notarialnego, żeby mieć pewność, ze\ndostanie sie pieniadze na konto? Oczywiście mówię ze strony sprzedającego.\nGość: . Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: 195.205.194.* 12.03.10, 17:39\nPieniądze wręcza się przy notariuszu, żadnych przelewów i opóźnionych płatności.\nKupujący ma tak załatwiać z bankiem, aby pieniądze miał w garści\n> dostanie sie pieniadze na konto? Oczywiście mówię ze strony sprzedającego.\nGość: Ewa Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 12.03.10, 20:12\nW przypadku kredytu i rynku wtórnego - nie ma takiej (twierdzę) pewności w 100%,\nbo zawsze nawet przy zawartej umowie kredytowej) istnieje gram ryzyka, że z\njakichś przyczyn bank może wstrzymać wypłatę kredytu bo np w ostatniej chwili,\njuż przed wypłatą, dopatrzy się nieprawidłowości jakichś. Jako prawnik - nigdy\nnie wykluczałabym takiego przypadku choć zdarzyć się może sporadycznie.\nMyślę, że istnieje możliwość w przypadkach kredytu zawarcia odrębnego\nporozumienia przed adwokatem na przykład, który przyjmie do depozytu całą cenę\njako gwarancję tak kształtując w umowie depozytowej treść, a zwróci ją po\nwypłacie przez bank kredytu - to można spokojnie ukształtować, problem tylko w\ntym, czy nabywcy mają takie dodatkowe własne i wolne środki.\nW przypadku własnych środków (patrząc ze strony sprzedającego): albo wpłata na\nrachunek przed aktem (ale często nabywcy się nie godzą bo jak potem przymusić do\nzawarcia umowy?) albo depozyt notarialny (to uważam za absolutnie bezpieczne),\ngdzie nabywca wpłaca wcześniej na specjalne konto notariusza a ten wypłaca\nsprzedającemu po zawarciu umowy sprzedaży.\nNiestety, depozyty nie są jednak wcale popularne bo kosztują dodatkowe\npieniądze (taksa liczona od wysokości wpłaty), a my jakoś nie lubimy płacić\ndodatkowego tysiąca czy półtora tysiąca notariuszowi (jeśli koszt po połowie to\numówmy się naprawdę niewielka kwota w porównaniu z ewentualnym ryzykiem). Zawsze\npowtarzam: wolny wybór.\ndecort Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości 12.03.10, 21:21\ndepozyt notarialny jest dobrym rozwiązaniem, opłaty z nim wiązane miały być\nzniesione - jeśli to jeszcze nie weszło w życie, to z pewnością niebawem\nwejdzie. Notariusze to popierają.\nGość: e Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: 85.222.87.* 13.03.10, 16:48\ndepozyt ok pod warunkiem ze nie trafimy na notariusza, ktory tylko\npo to zalozyl kancelarie by nas okrasc (pamietne Zadlo z\nRetfordem), jak juz rozwaza sie wszystkie mozliwosci to ta tez\nistnieje ;-). Mysle ze przelew bezposrednio przy notariuszu\nkorzystajac z jego komputera lub bezposrednio po podpisaniu aktu\nwizyta w banku tez jest tez bezpiecznia. Trzeba sie zabezpieczyc\njednak nie popadajac w paranoje, wiekszosc ludzi jest uczciwa.\nPs Rada 'tylko gotowka' i dla kupujacego i sprzedajacego jest dosc\nryzkowna, po drodze z/do banku tez sie moze cos stac?\nGość: Ewa Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.03.10, 20:43\n> (...) lub bezposrednio po podpisaniu aktu wizyta w banku tez jest >tez\nNaprawdę? Toż po podpisaniu aktu już własność przeszła - i dopiero wtedy do\nbanku? To ma być bezpieczne?\nNie no, chyba się źle/niedokładnie wypowiedziałeś - myślę.\nGość: e Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości IP: 85.222.87.* 13.03.10, 21:54\nnie ma bezpiecznych 100% trazakcji jak ktos bardzo chce oszukac to\nto zrobi, zdolny oszyst wymysli tez cos na depozyt, nie mam co do\nTaki sposob zalatwiania trazakcji - notariusz a pozniej prosto do\nbanku, jest nadal bardzo czesty tym bardziej ze nie u kazdego\nnotariusza jest mozliwosc zrobienia depozytu a i przelew u\nnotariusza nie zawsze wykonalny (nadal nawet za akt trzeba placic\nnajczesciej w gotowce) no i wymaga w banku 'otwarcia' na pewien\nczas mozliwosci robienia przelewow na baaaardzo duze sumy a to tez\nNo i ile razy Ci sie zdarzylo ze strony umwawiaja sie ze pojada do\nbanku prosto od natariusza i tego nie zrobily?\nZawsze jest jeszcze egekucja z 777, klopotliwa ale jest.\njeepwdyzlu Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości 15.03.10, 11:14\ntrzeba poszukać dobrego notariusza\ntakiego, który albo nie weźmie pieniędzy za obrót na swoim koncie,\ndziś takiego numeru nie da się zrobić... Każdego notariusza\nsprawdzisz w 3 minuty w necie..\nferdel Re: anulowanie umowy sprzedaży nieruchomości 15.03.10, 13:44\nJako sprzedający mieszkanie przecież sam mogę znaleźć notariusza.\nPrzecież wiedząc, że będę sprzedawał mieszkanie najlepiej już mieć\nnagranego notariusza, aby kiedy znajdzie się kupiec szybko zawrzeć\ntransakcję. A jeżeli chodzi o kredyt bankowy, to czy bank bez\nproblemu przeleje pieniądze na depozyt notariusza przez podpisaniem\nBez depozytu też można to chyba zrobić bezpiecznie tzn. przed\npodpisaniem aktu pójść razem z kupującym do banku w celu złożenia\ndyspozycji wypłaty z zastrzeżeniem że akt notarialny doniesiemy np.\nza dwie godziny. Po podpisaniu aktu udajemy się znowu do banku z\nkupującym lub bez już tylko w celu doniesienia aktu.\njeepwdyzlu ferdel myśli dobrze, ale... 15.03.10, 16:06\nkupującym lub bez już tylko w celu doniesienia aktu\nnie sprzedający wskazuje notariusza tylko kupujący\nnic dziwnego - to kupujący płaci - a więc wybiera kancelarię i\nco do przelewu warunkowego - taka instytuacja w polskiej bankowości\nferdel Re: ferdel myśli dobrze, ale... 15.03.10, 20:18\nNie jest regułą kto wybiera notariusza, spotkałem się z sytuacją\nkiedy to kupujący prosił sprzedającego o wskazanie notariusza.\nNatomiast nie pisałem tu nic o instytucji przelewu warunkowego.\nPrzecież bank nie wykona przelewu dopóki nie przedstawisz aktu\nnotarialnego i to de facto jest warunkiem wykonania przelewu, można\nzatem jednak mówić tutaj rzeczywiście o przelewie warunkowym bo\nrzeczywiście to jest faktem, nie przedstawisz aktu bank nie wykona\nprzelewu. A dyspozycję wypłaty możesz przecież zanieść wcześciej,\nwykonania przelewu i tak to nie spowoduje dopóki nie doniesiesz\naktu, zatem żadna dodatkowa instytucja nie jest tu potrzebna. Po\nprostu dyspozycja będzie sobie leżała w banku i czekała na\nA w przypadku depozytu u notariusza może bank będzie mógł przelać\npieniądze przed aktem. Załatwiałoby to również sprawę.\nbezpocztyonline Re: ferdel myśli dobrze, ale... 16.03.10, 06:38\n> A w przypadku depozytu u notariusza może bank będzie mógł przelać\n> pieniądze przed aktem.\nNo właśnie tego bank też nie może.\nferdel Re: ferdel myśli dobrze, ale... 16.03.10, 08:58\nNo to pozostaje tylko ta metoda donoszenia dokumentów na raty.\nNajważniejsze jest więc to, że bez kompletu dokumentów bank nie\nprzeleje pieniędzy, tzn. dopóki nie dostarczę ostatniego wymaganego\ndokumentu jakim jest akt notarialny przelew nie zostaje\nzrealizowany. W sumie załatwiałoby to sprawę dla dwóch stron.\nbezpocztyonline Re: ferdel myśli dobrze, ale... 16.03.10, 10:07\n> No to pozostaje tylko ta metoda donoszenia dokumentów na raty.\n> Najważniejsze jest więc to, że bez kompletu dokumentów bank nie\n> przeleje pieniędzy, tzn. dopóki nie dostarczę ostatniego wymaganego\n> dokumentu jakim jest akt notarialny przelew nie zostaje\n> zrealizowany. W sumie załatwiałoby to sprawę dla dwóch stron.\nBank do uruchomienia środków z kredytu potrzebuje:\n1. wypisu z aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości (przed aktem dostarczyć\nnie można z przyczyn oczywistych)\n2. potwierdzenia złożenia wniosku w sądzie wieczystoksięgowym o wpisanie\nhipoteki na rzecz banku w księdze wieczystej prowadzonej dla danej nieruchomości\n(można ten wniosek zawrzeć w samym akcie notarialnym sprzedaży, ale jest to\npołączone ze sporą opłatą u notariusza za taki wniosek (rzędu nawet kilku\ntysięcy złotych - zależy od rodzaju i wielkości hipoteki. Jeżeli w akcie\nnotarialnym sprzedaży, to złożyć takiego wniosku w sądzie zanim notariusz nie\ndostarczy do sądu wypisu z aktu notarialnego sprzedaży nie ma sensu - sąd\nwniosek odrzuci, bo wnioskodawca nie będzie figurował ani w księdze ani w już\nzłożonych wnioskach jako właściciel nieruchomości)\n3. Dyspozycji wypłaty złożonej przez kredytobiorcę\n4. Do tego często banki mają swoje dodatkowe warunki typu:\n- ubezpieczenie na życie (można zawrzeć przed aktem notarialnym)\n- ubezpieczenie nieruchomości i cesja odszkodowania na bank (praktycznie nie\nmożna ubezpieczyć, jeśli się nie jest właścicielem, chyba, że jako najemca)\n- ubezpieczenie kredytu (można przed aktem notarialnym)\nTakie "donoszenie" dokumentów na raty jest o tyle bez sensu, że jeżeli ktoś nie\nchce, to i tak ostatniego dokumentu nie doniesie.\nA wtedy zostaje licytacja komornicza...\njeepwdyzlu nie ma w Polsce banku, który 16.03.10, 11:07\nzrealizowłby przedstawiona niżej procedurę:\npomysł przedni ale takiej procedury nie ma\nChyba że bank przelewający cene jest równocześnie kredytodawcą a\nkupujacy styrona kredytu hipotecznego...\nAle jesli nie - to nie ma banku który zrealizowałby przelew pod\nferdel Re: nie ma w Polsce banku, który 16.03.10, 13:28\nNie chodziło mi o to, żeby bank realizował przelew pod jakimkolwiek\nmoim warunkiem. Bank sam sobie stawia warunek, mianowicie zrealizuje\nprzelew pod warunkiem dostarczenia aktu notarialnego i o\nwykorzystanie tego warunku banku jedynie mi chodziło.\nczy znacie dobre wino w boxie z kranikiem


Wspólnoty we Wrocławiu są perfekcyjnie zorganizowane - sweet peadolls clothes\nadmin Listopad 26, 2017 Usługi modowe usługi, Wrocław, Wspólnota, Zarządzanie\nUsługi jak zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi, Wrocław zapewnia na każdym kroku. Stały się one już jakiś czas temu standardem, natomiast niezwykle rekomendowanym specjalistom ufa spore grono odbiorców. Zamawiający wybierają dla siebie doskonałe rozwiązania, natomiast jednym z nich jest właśnie pomoc (sprawdź instytucje pożytku publicznego krs wejdź) fachowców w zakresie zarządzania. Wspólnota może zdziałać o wiele więcej razem, jeżeli siły efektywnie się ze sobą łączą. We Wrocławiu funkcjonuje to bez szwanku.\nDziałania opierające się na wzajemności sprawdzają się nie od dzisiaj. Istotne jednak jest to, aby żaden ze współpracujących ze sobą podmiotów nie podupadał. Wtedy można liczyć na doskonałe rezultaty oraz klarowne rozwiązania. Na podstawie dużego doświadczenia fachowców, co każdego dnia doglądają każdego detalu funkcjonowania wspólnot w stolicy Dolnego Śląska, dostrzega się niemały potencjał ich pracy.