Podatek od kupna sprzedaży\nWyświetlono posty znalezione dla frazy: Podatek od kupna sprzedaży\ndzialka Krakow - gdzie najlepiej inwestowac?\nwitamnapisales:> przy obecnych przepisach - przy sprzedazy dzialki przed> uplywem 5-6 lat placi sie 10% podatek od przychodu - chyba ze sie ten przychod> wyda na cele mieszkalne.czy ten przepis nie jest aby stosowany tylko w przypadku kupna/sprzedazymieszkania i domu? z tego co wiem co reguly rzadzace kupnem/sprzedaza dzialek sainne.dziekiany comments?BTWpolecam poludnie Krakowa/Wieliczki bardzo fajne dzialeczki widokowe np. Slawkowice\nPodatek a inwestycjaPytanie do zorientowanych... Ostateczna umowe sprzedazy pierwszego mieszkaniapodpisze na poczatku wrzesnia 2006, chcac nie zaplacic podatku uzyskanepieniedze ze sprzedazy mieszkania zainwestuje w kupno kolejnego mieszkania.Jak sytuacja wyglada jesli "kupilem" drugie mieszkanie w lutym 2006 (umowaprzedwstepna, rynek pierwotny, odbior I kwartal 2007, kredyt w 85%), Czymozna w swietle istniejach przepisow "podpiac" 2 mieszkanie juz jakoinwestycje mieszkaniowa ze srodkow uzyskanych ze sprzedazy pierwszegomieszkania? Teoretycznie 2 mieszkanie kupie w pelnym tego slowa znaczeniu w Ikwartale 2007. Wydaje sie logicznym jest, ze umowa koncowa, ostateczna kupnaczy sprzedazy jest brana pod uwage... Linki dotyczace w/w sytuacji milewidziane ;-) dzieki\nZasady jak prawidłowo spisać umowę kupna-sprzed...\nJest tylko jeden mały figiel, ale on dotyczy wszystkich umów wktórych zapisane jest ,że "koszty podatku pokrywakupujący".Chodzi o to ,że ten zapis jest całkowicie martwy.Roktemu sprzedałem auto ,a w kwietniu tego roku dowiedziałem się żenowy własciciel go nie zarejestrował, ani nie zapłacił owegopodatku.Pani w urzędzie skarbowym powiedziała ,że jeśli on niezapłacił, to ja muszę to zrobić mimo ,że w umowie kupna-sprzedaży była rzeczona klauzula.Nie pozostało mi nic innego jakzapłacić (z odsetkami ,oczywiście) podatek.\nPodatek od kupna/sprzedazy\npodatek skarbowy od kupna/sprzedazy - ciekawe !!!Może ktoś to jeszcze potwierdzi ?Podatek skarbowy od ruchomości to jeszcze nic !U nas podatek skarbowy od kupna/sprzedaży mieszkania na zasadach pełnejwłasności kosztuje 5% !!!Drugie tyle kradnie strzeżona przez czerwonych hermetyczna banda notariuszy . Itak po 5-ciu zamianach mieszkania w życiu - zostawiasz w łapach złodziei połowęśredniego mieszkania .A z drugiej strony czerwone skur***y tworzą kampanie medialne : "jak to chcąpomóc w tematach mieszkaniowych" .Może rzeczywiście te złodziejskie podatki skarbowe od opodatkowanych wartościznikną ???\nIle razy mozna placic podatek ?W RFN podatek VAT placi sie w cenie nabytego towaru jeden jedyny raz,tzn przy kupnie NOWEGO pojazdu. Kazda nastepna transakcja prywatna dotyczacajuz pojazdu uzywanego jest wolna od jakichkolwiek oplat.Nie wiem, ile w tej chwili wynosi oplata skarbowa( tez podatek, wiem, jesttaki ) od kupna/sprzedazy samochodu uzywanego w Polsce ,ale pomyslmy, ze takichtransakcji moze byc kilka w okresie eksploatacji wozu. Tak wiec panstwo zarabiana kazdej transakcji swoje procenty. Jesli dodamy do tego to, co zarobilo juz naVAT , to jest to jakis absurd.PZDR,lupo\nZAKUP AUTA-JAKIE OPLATY I FORMALNOSCI?\n1. Z umową kupna sprzedaży do właściwego urzędu podatkowego zapłacić podatekod czynności cywilno prawnych, wypełniasz wniosek PCC 1 (coś takiego jak PIT),jeżeli samochód miał dwóch właścicieli do pcc1 jestjeszcze dodatek pcc1a,musisz mieć dane sprzedającego :nip, pesel, imiona rodziców. Podatek wynosi 2%wartości samochodu. Tydzień temu zrobiłem to w 1,5 godziny.2. Rejestracja, warunki lepiej spisać z plansz informacyjnych w magistracieczy gminie, bo inaczej rejestrujesz gdy samochód z tego samego miasta, inaczejjak z innego, koszt rejestracji z tablicami, nalepkami i dowodem 157 zł, jeślisamochód z tego samego miasta to tylko zmieniasz nalepki i dowód 60,50 zł.3.Potem już tylko ubezpieczenie oc, no i opcjonalnie ac, nw i kr.4. Zwróć uwagę na termin badania technicznego pojazdu, nie może być krótszyniż 1 miesiąc, bo przy rejestracji dostajesz tymczasowy dowód, ostatecznydowód rej. jest drukowany w Warszawie i dostaniesz go po miesiącu.Powodzenia :))\nodpowiedzi:- wartość samochodu wpisuje się taką jak na umowie, skarbowy i tak obliczapodatek kupującemu według infoeksperta,- kopia deklaracji nie jest do niczego potrzebna,- do zgłoszenia sprzedaży samochodu w wydziale komunikacji potrzebna jest tylkoumowe kupna-sprzedaży.pozdrawiam_____________________www.alufelgi.tk\nJakie opłaty przy kupnie auta?\nGość portalu: mada napisał(a):> Chcę kupić używane auto. Czy mam się liczyć z jakimiś opłatami (podatek?), z> jakimiś dodatkowymi kosztami?> Poradźcie, bo jestem zielona w tym temacie.Mada proszę!!! W Y S Z U K I W A R K A!!!!!!!!!!!!!Sam odpowiadałem na pytanie już pewnie ze 3 razy, ale skoro kobieta pyta...Ale już ostatni raz...Możliwości są dwie:1, Kupujesz samochód od osoby prywatnej. Umowa cywilna kupna-sprzedaży (dościągnięcia z netu jest milion wzorów), którą podpisujesz ze sprzedającym i dotego druk PCC1 (do ściągnięcia z netu). Piszecie umowę i wypełniacie druk. Wprzypadku, gdy stron w umowie jest więcej niż dwie (auto zarejestrowane nadwie osoby lub Ty chcesz kupić samochód do spółki z np. ojcem) konieczny jestrównież druk PCC1A. Później udajesz się do właściwego dla siebie UrzęduSkarbowego i opłacasz podatek od umów cywilno - prawnych w wysokości 2%wartości auta wg. odpowiednich tabelek w US. Jeżeli cena na umowie jest niższaa to się często zdarza to potrzebujesz również wyceny rzeczoznawcy na piśmieby zapłacić niższy podatek (tzn. 2% od niższej kwoty). Jeżeli Twoim zdaniemnie warto zawracać sobie głowy wyceną to pani w US naliczy Ci podatek wg.wspomnianej tabelki. Później do Wydziału Komunikacji i tam ok. 160 pln.2, Kupujesz samochód od firmy, komisu itp. na fakturę VAT. Idziesz do WydziałuKomunikacji i tam ok. 160 pln.Później ubezpieczenie i w drogę. I prawdziwe koszty dopiero się zaczynają. Aleskoro kupujesz auto to pewnie wiesz co czynisz...pzdr. zenek\npytanie - sprzedaż auta firmowego i podatekWitamjeśli sprzedaję samochód zarejestrowany na firmę to wystawiam kupującemu(osoba fizyczna nie prowadzaca dział. gospodarczej) tylko fakturę i nie maumowy kupna-sprzedaży? czy osoba kupująca płaci podatek 2% (dawną opłatęskarbową)? czy też jedyny podatek to mój dochodowy (ewentualnie, w zaleznosiod ceny i wartosci ksiegowej auta)? Czy kupującemu do rejestracji samochoduwystarczy faktura vat?Z góry serdecznie dziękuję za odpowiedzi,Piotr\nGość portalu: pm2000 napisał(a):> Witam>> jeśli sprzedaję samochód zarejestrowany na firmę to wystawiam kupującemu> (osoba fizyczna nie prowadzaca dział. gospodarczej) tylko fakturę i nie ma> umowy kupna-sprzedaży? czy osoba kupująca płaci podatek 2% (dawną opłatę> skarbową)? czy też jedyny podatek to mój dochodowy (ewentualnie, w zaleznosi> od ceny i wartosci ksiegowej auta)? Czy kupującemu do rejestracji samochodu> wystarczy faktura vat?>> Z góry serdecznie dziękuję za odpowiedzi,>> PiotrNie ma umowy kupna-sprzedaży i nie ma 2% podatku od czynności cywilno-prawnej.Wartość sprzedanego samochodu jest dla firmy dochodem, od którego należyzapłacić podatek dochodowy i naturalnie doliczyć 22% podatku VAT, który równieżwypada zapłacić. Jeśli to był samochód osobowy zakupiony na firmę, nie doliczasię podatku VAT. Faktura jest wystarczająca kupującemu do rejestracji. Jeśli tojest "ciężarówka" to potrzebny kupującemu do rejestracji będzie też wyciąg zeświadectwa homologacji.Nie ma tu zastrzeżeń co do kwestii "wartość księgowa a wartość rynkowa"przynajmniej ja się z tym nie spotkałem).\nsprzedaż samochodu po wypadku???\nA czy MUSISZ na umowie kupna-sprzedazy pisac, ze to wrak? To znaczy jezeli taknapiszesz to zapewniam Cie, ze chetni sie NIE znajda. Caly uroktej "transakcji" polega na tym, ze w najgorszym przypadku, sprzedajesz auto powypadku. Nie wrak! W najgorszym (dla kupujacego) wypadku urzad skarbowyzakwestionuje kwote zakupu i kaze zaplacic nabywcy podatek od wartosci rynkowejsamochodu (2% wartosci).Swoja droga ubezpieczyciele znaja "czarny rynek" - auto zostalo wycenione tak,zebys mogla zarobic na jego odsprzedazy "na papiery"... Zuchy!\nPytankoHmmm przeczytanie poprzednich pytań i odpowiedzi na mnie, bardzo mi pomogło. Jednak nie rozjaśniło wszystkiego. Czy umowa kupna-sprzedaży z Niemcem może być sporządzona w języku polskim? (mniejsze koszty). Właśnie się dowiedziałam,ze przyjeżdża znajomy z Niemiec i chce przywieźć ze sobą auto, przyjeżdża na 7 dni, obawiam się że nie zdąży go sprzedać w ciągu 7 dni, więc chce żebym ja kupiłam samochód (sporządzimy umowę kupna sprzedaży w języku polskim), płacę akcyzę robię przegląd, załatwiam zaświadczenie w US i???? chcę go dalej sprzedać, więc czy przed rejestracją mogę sporządzić kolejną umowę kupna-sprzedaży, i chyba w takim przypadku muszę zapłacić podatek? bardzo proszę o odpowiedzieć, oczywiście w poniedziałek zadzwonię do odpowiednich urzędów, żeby się wszystkiego dowiedzieć..., jakie dokumenty muszę przekazać kolejnemu nabywcy? z góry dziękuję za wszystkie odpowiedzi\nPodatek przy drugim aucie?\nuff! ale namieszaliście!a więc jeszcze raz:1) po pierwsze nie płaci się żadnego "podatku od sprzedaży"2) nie ma też "podatku od wzbogacenia", jest opłata skarbowa 2% od czynnościcywilno prawnej jaką jest zawarcie umowy kupna sprzedaży.3) jest podatek dochodowy który występuje jeżeli samochód został sprzedanyprzed upływem 6 miesięcy od zakupu i jest obliczany od ewentualnego dochoduczyli różnicy pomiędzy kosztem nabycia a ceną sprzedaży. Nigdy od całej kwotyza jaką został sprzedany.4) urząd skarbowy może zakwestionować każdą umowę i wszcząć postępowanie wrazie oczywiście zaniżonej kwoty sprzedaży5) urząd skarbowy może też zarzucić osobie która w sposób częstotliwy dokonujeobrotu samochodami (i nie tylko) że prowadzi niezarejestrowaną działalnośćgospodarczą. Skutek: wysoka grzywna i zaległy VAT.\nkupuję auto - co muszę załatwić\nkupuję auto - co muszę załatwićKupuję trzyletnie auto z ogłoszenia. Byłem na ścieżce diagnostycznej,sprawdziłem wszystko ze znajomym mechanikiem i wszystko jest oki.W przyszłym tygodniu chcemy podpisać umowę kupna-sprzedaży. Podpowiedzcie mico muszę załatwić i gdzie i ile i koszty.... ubezpieczenie, przerejestrowaniei podatek w US... czy jeszcze o czymś zapomniałem? i jeszcze wjakiejkolejności. samochód osobowy.Czekam na podpowiedzi\no, jest....www.gieldasamochodowa.com/article/view.asp?path=gs%5C868&file=mb_1802.xml"Ale po 1 maja sprowadzanie aut z UE przestanie być importem. A to znaczy, żeakcyzę nadal będą pobierać polscy celnicy, ale już nie w oparciu o kodekscelny. Powinna więc zaniknąć metoda tzw. ostatniej szansy, czyli sposóbokreślania wartości celnej (na podstawie średnich cen katalogowych, zwyklewyższych do cen zakupu), od której naliczany jest podatek. Zgodnie z nowąustawą, przy tzw. nabyciu wewnątrzwspólnotowym (tak po 1 maja będzie sięnazywał import z UE) podstawą opodatkowania będzie "kwota, jaką nabywcazobowiązany jest zapłacić". Oznacza to, że w przypadku sprowadzenia auta np. zNiemiec podstawą dla celników będzie faktura, rachunek lub umowa kupna-sprzedaży. Ustawa nakłada przy tym obowiązek honorowania udokumentowanychbonifikat, opustów i uznanych reklamacji.W przypadku kolejnej transakcji przed zarejestrowaniem samochodu (np. wsytuacji, gdy importer po odprawie auta sprzeda je docelowemu właścicielowi),akcyzę nalicza się od ceny transakcyjnej, ale odlicza się wówczas podatekakcyzowy już zapłacony przy odprawie.Potwierdzenie zapłacenia akcyzy trzeba będzie dołączać do wniosku ozarejestrowanie auta. Dodatkowo nowy obowiązek nałożono na "importerów"prowadzących firmy, którzy będą musieli składać w urzędzie celnymkwartalne "informacje podsumowujące". Będą one obejmować m.in. także danedostawcy i odbiorcy oraz przedmiot i wartość transakcji."\nDziwnie w tym Krakowie\ntomek854 napisał:>> A wlasnmie podobno nie, teraz podobno licza od wartosci zadeklarowanej :)byc moze, nie jestem na biezaco, tylko czy aby na pewno mowisz o podatku odczynnosci cywilno prawnych (umowa kupna sprzedazy auta) czy o podatku akcyzowym(sprowadzenie auta na ter. RP), bo to dwie rozne rzeczy>> A darowizna to kanal, ale w Krakowie - ja ten samochod otrzymalem rowniez w> darowiznie i we wroclawiu US zajal mi 10 minut - kupic znaczek skarbowy i> [przywalic 3 pieczatki. To w Krakowie jaj kwadratowych szukaja po prostu.nie chodzi o biurokracje tylko o liczby- podatek od spadkow i darowizn- 7%(jezeli wujek to brat rodzica) jezeli dalsze pokrewiestwo 12% wartoscidarowizny (wg wartosci rynkowej!)podatek od czynnosci cyw-prawnych- wg. ustawy max 2% (nie pamietam na jakimpoziomie jest ustalona stawka dla kupna sprzedazy samochodow 1- 1,5- 2 % ?)na tym witz polega ;)>\nOPROGRAMOWANIE - DOWODY LEGALNOŚCI\nJeśli chodzi o zakup to podpisujesz zwykłą umowę kupna-sprzedaży, zgłaszasz doUS i odprowadzasz podatek od tej transakcji - 2%.W przypadku oprogramowania sprawa nie jest jednoznaczna bowiem niektóre firmywprowadzają różne wersje handlowe danego programu (typu open, oem, box i inne).W tym wypadku mogą być pewne ograniczenia w późniejszej sprzedaży programu, aco się z tym wiąże nabyciem praw do licencji. Zatem musisz widzieć wcześniejfakturę zakupu oryginału, określić wersję i nejlepiej chyba będzie skontaktowaćsię z przedstawicielem firmy w Polsce, który powie Ci jakie są warunkiprzejęcia praw licencyjnych i czy to jest możliwe.\nbogna2 napisała:> W tym roku podpisuję umowę z firmą Dom Development. Odbiór kluczy odbędzie> się pod koniec maja.Budynek został już pobudowany. Czy w związku z> podniesieniem podatku VAT do 22%cena mojego mieszkania ulegnie zmianie.Czy tą> wysokość podatku można w jakiś sposób negocjować z Developerem?Podkreślam, że> budynek już stoi.Proszę o radę.Ja ostatnio przerabialam ten temat, i wydaje i sie ze nie masz czego sieobawiac.Mianowicie, wzrost podatku w 2004 ma dotyczyc tylko i wylacznie zakupumaterialow budowlanych, nie powinien miec wiec wplywu na wartosc ostatecznakupowanego przez ciebie mieszkania. klauzula ktora jest praktycznie wewszystkich umowach developerskich odn indeksacji i zmian podatku VAT dotyczyzmian ale podatku od kupna nieruchomosci. Z tego co wiem podatek od transakcjikupna/sprzedazy nieruchomosci ma wzrosnac za ladnych pare lat.tak wiec jesli twoj przyszly dom juz stoi zmiany podatku na zakup materialowbud ie powinny miec zadnego wplywu na cene ostateczna, ale jesli w umowie zapisjest sprytnie skonstruowany i nie jest wyraznie zapisane tylko w przyp wzrostustawki VAT na zakup nieruchomosci natsepuje rozliczenie pomiedzy stronami,tomoze cie czekac doplata.\nsprzedaz domu - jak sie do tego przygotowac ??????\nbzubza napisała:Po pierwsze, nie idz do agencji. W wiekszosci to (eufemizm) osoby maloprofesjonalne, ktorych interesuje glownie prowizja. Przeczytaj z resztaforum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=25&w=14038318Po wtore - uzbroj sie w cerliwosc. Nieskonczona cierpliwosc.Po trzecie - zastanow sie za ile chcesz to sprzedac i odejmij troszke ;)Po czwarte - wzory umowy cywilnoprawnej kupna - sprzedazy sa dostepne winternecie. Poszukaj. Jak nie znajdziesz to za piwo podesle :)Po piate - uporzadkuj dokumenty. Jezeli kiedykolwiek cos dostalas w spadku,zglos sie do US po potwierdzenie wplaty podatku lub, ze podatek sie nie nalezal(to trwa niekiedy 30 dni).Po szoste - raz jeszcze sprawdz wszystkie dokumenty.Po siodme - jak znajdzie sie chetny, odpusc mu troche. Podpisz umoweprzedwstepna, nastepnie wio do notariusza. Proponuje zdeponowac akt notarialnydo czasu zaksiegowania pieniedzy na twoim koncie. NIE GODZ sie na zaplacenieprzy Tobie w okienku przelewem (chyba, ze gotowka na twoje konto).Po osme - udaj sie do sanatorium. Bedziesz wyczerpana psychicznie calym tymzajsciem.pozdrawiam,Jacek\nPodatek od cesji umowy sprzedażyWitam serdecznie."Kupiłem" mieszkanie od dewelopera w 2004 r. Piszę w cudzysłowie ponieważwpłaciłem część kwot zanim budowa się rozpoczęła i do tej pory inwestycja niezostała ukończona, o akcie notarialnym nie wspominając. Na początku 2005 rokuzrobiłem cesję tych kwot na inną osobę, a dokładnie przepisałem wszystkieprawa i obowiązki wynikające z umowy kupna na osobę trzecią. Czy w tejsytuacji płacę jakikolwiek podatek? Jesli tak to od czego, ile wynosi. Międzymną a kupującym nie było sporządzonej żadnej umowy.Dziekuję za odpowiedź i pozdrawiam.Jacek.\nKasa Mieszk.-podatek od sprzedaży mieszkania\nowszem, ale dotyczy to sprzedaży wszystkich mieszkań, nie tylko z kasy mieszk.Jeśli sprzedasz mieszkanie przed upływem 5 pełnych lat (ważne, nie liczy się odmiesiąca do miesiąca, ale ważny jest pełny rok) to musisz do 14 dni bezwezwania zapłacić w USkarbowym 10% podatek od wartości sprzedaży (możeszwartośc pomniejszyć o wszelkie koszty np. prowizję pośrednika). jest jednowyjście: jeśli do 2 lat wydasz całość pieniędzy na cele mieszkaniowe (powinnaśo tym poinformować pisemnie US do 14 dni) to nic nie płacisz. Uwaga!!! Datasprzedaży MUSI być wcześniejsza niż np. KUPNA nowego\n!! podatek dochodowy z tytułu sprzedaży nieruchomoWitam,Mam pytanie dotyczące podatku dochodowego (10%) z tytułu sprzedażynieruchomości.Z tego co się orientuję, że po sprzedaży mieszkania przez okres dwóch latmożna przeznaczyć te pieniądze na cele mieszkaniowe (zakup mieszkania,budowę, itp).Więc, jak Urząd Skarbowy podchodzi do tej sprawy, czy pieniądze uzyskane zesprzedaży powinny być wydane w całości (przez upływem terminu 2 lat) nazakup, czy wystarczy, że została zawarta umowa kupna nieruchomości przed tymterminem.Na jakiej podstawie to jest liczone?Bardzo proszę o informację w tej sprawie.PozdrawiamValdi\nile wynosi opłata taksy notarialnej ???\nile wynosi opłata taksy notarialnej ???Chciałabym się dowiedzieć ile zapłacę u notariusza za akt notarialny kupna-sprzedaży dotyczącego mieszkania spółdzielczo-własnościowego (słyszałam, żesą taniej liczone niż w przypadku mieszkań hipotecznych), mieszkanie jestwarte 90 tysięcy złotych, tyle co wiem to podatek będzie mnie wynosił 1800 aile maksymalnie taksy notarialnej może pobrać w tym wypadku notariusz(chodzimi o konkretną sumę) ?dziękuje z gory za informacje\nstara ulga budowlana POMOCY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!\nA moja wiedza w tym temacie jest inna.Nie ma żadnych 5 ani 10 lat w ciągu których musisz trzymać mieszkanie kupioneprzy korzystaniu ze starej ulgi. Możesz je sprzedać od razu bez koniecznościzwracania ulgi. Z tym, że jeśli sprzedasz w ciągu 5 lat i nie złożysz w US (wciągu 2 tygodni) oświadczenia, że pieniądze przeznaczysz na nowe mieszkanie,dom albo działkę to musisz zapłacić podatek dochodowy 10 pct.Nie bardzo wyobrażam też sobie Vampirze jak można sprzedać mieszkanie i niezgłosić w US. Przecież notariusz zawsze wysyła kopię umowy kupna-sprzedaży doUS.Fiskus może Cię kontrolować za ostatnie 5 lat i ani dnia wstecz. Oczywiście te5 lat jest wyliczone w bardzo specyficzny sposób bo np dziś może skontrolowaćTwoje podatki za rok 1998 i późniejsze a po 1 stycznia 2004 już tylko za 1999i późniejsze.A co do pytania Sowizdrzala to w/g mojej wiedzy będzie musiał niestety oddaćulgę bo Spółdzielnia wyśle PIT do US w momencie gdy mu zwróci kasę. Co doewentualnego rozłożenia spłaty na raty to myślę, że jest to do załatwienia,jeśli aktualne dochody nie są zbyt wysokie. Trzeba napisać podanie do US.\ng.i.jane napisała:> Nie ma żadnych 5 ani 10 lat w ciągu których musisz trzymać mieszkaniekupione> przy korzystaniu ze starej ulgi. Możesz je sprzedać od razu bez konieczności> zwracania ulgi. Z tym, że jeśli sprzedasz w ciągu 5 lat i nie złożysz w US(w> ciągu 2 tygodni) oświadczenia, że pieniądze przeznaczysz na nowe mieszkanie,> dom albo działkę to musisz zapłacić podatek dochodowy 10 pct.No właśnie o to mi chodziło.> Nie bardzo wyobrażam też sobie Vampirze jak można sprzedać mieszkanie i nie> zgłosić w US. Przecież notariusz zawsze wysyła kopię umowy kupna-sprzedażydo> US.Tak, wiem o tym. Tylko chodziło mi o warunek skrajny.Np. załóżmy, że sprzedajesz mieszkanie na 2 dni przed upływem tych 5-ciu lat.Notariusz na wysłanie do fiskusa ma chyba jakieś 2 tygodnie czasu.\numowa kupna-sprzedaży- proszę o radęPo Świętach zamierzam sprzedać mieszkanie, które razem z siostrą nabyliśmy wspadku po Mamie. Doradźcie mi proszę w kilku kwestiach:- czy notariusza wybiera sobie kupujący, skoro to on zwyczajowo ponosi opłatęnotarialną + podatek (zdaje się 2 %)?- w jaki sposób umówić się w kwestii finansowej? Bo gotówki w takiej ilościna miejscu u notariusza nie chcę dostawać- czy kazać mu zrobić przelew wprzeddzień podpisania umowy? Czy są jakieś inne sposoby?- czy mogę prosić o miesiąc czasu po podpisaniu umowy na wyprowadzenie się-czy to nie za długo i czy będzie to zawarte w umowie?-czy skoro spadkobierczynie są dwie- obydwie musimy być przy podpisywaniuumowy?-jakie dodatkowe dokumenty powinnam przygotować? (jakieś zaświadczenie zespółdzielni itp.? - mieszkanie było własnościowe z księgą wieczystą)Sorry, ale w tym temacie jestem zupełnie zielonaz góry dziękujęM.\nkupuję auto używane- co muszę załatwić\nkupuję auto używane- co muszę załatwićWitam, pierwszy raz kupuję uzywane auto. 3-letnie, zarejestrowane w Polsce.Jakie sprawy uzędowe mnie czekają, ile kosztują i do kiedy muszę je załatwić?Chodzi mi o zarejestrowanie samochodu, ubezpieczenie (wartość auta 15tys) ipodatek (PCC-1?/???????)....Na co zwrócić uwagę przy umowie kupna-sprzedaży żeby się nie naciąć?Dzieki z góry za odpowiedz i pozdrawiam\nNajważniejszy jest dowód rejestracyjny w nim powinny się zgadzać wszystkie daneauta ( kolor , pojemność silnika nr nadwozia i silnika - choć te ostatnie nie sąwymagane ale podnoszą wiarygodność ) poza tym oczywiście dowód osobisty , dowódubezpieczenia OC oraz jeśli została wydana to karta pojazdu.Wygląda to w ten sposób. Należy się zaopatrzyć w druki ( 2 egz.) umowykupna-sprzedaży. W nich wypełnia się kolejno dane sprzedającego i kupującego (imię nazwisko adres numer i seria dowodu osobistego. potem wypełnia się daneauta.Marka model pojemność kolor numery nadwozia i można też numerysilnika.Wpisujemy cenę i podpisujemy oba egzemplarze. Potem po zainkasowaniuustalonej kwoty, oddajemy kluczyki wszystkie komplety, dowód rejestracyjny,dowód ubezpieczenia ( warto zrobić wcześniej ksero bo oryginał musimy oddać) ijeśli jest to kartę pojazdu.Z umową udajemy się do urzędu skarbowego-tamzapłacimy podatek ( ok 2% wartości pojazdu) potem z podbitą w skarbówce umowąidziemy do urzędu komunikacji-tam wyrejestrują auto a na końcu z dokumentem owyrejestrowaniu i kserem ubezpieczenia udajemy się tam gdzie się autoubezpieczało - gdzie wygaszą ubezpieczenie.Myślę że troszeczkę pomogę choć wiem że się rozpisałem.Pozdrawiam i powodzenia.W razie pytań proszę pisać\nPIT - podatek z zysków na giełdzie\nPIT - podatek z zysków na giełdzieMam pytanie do zorientowanych. Chodzi o rozliczenie się z fiskusem z zyskówna giełdzie. Na początku 2006 roku biuro maklerskie ma obowiązek przesłać mirozliczenie za rok 20005. Z tego co wiem w takim rozliczeniu są zsumowanewszystkie transakcje kupna i wszystkie transakcje sprzedaży za dany rok. Mojepytanie jest takie: czy w takim zestawieniu figuruje również kupno akcji w2004 roku (jeśli się je sprzedało w 2005r.)? I czy uwzględnia się transakcjękupna w 2005r. jeśli się nie sprzedało akcji w tym roku? Pytam dlatego bo doniedawna miałem stratę za ten rok. Miesiąc temu kupiłem akcje, na których mamteoretyczny zarobek i chciałbym je sprzedać i "wyzerować" sobie bilans strati zysków za ten rok. Kłopot w tym, że nie bardzo wiem jak dokładnie policzyćsobie ów bilans, tzn. które transakcje znajdą się w rozliczeniu za 2005r.?\nPodatek Tobina w Belgii !\nA podatek Tobina tak jak nasz podatek Belki to podatek od oszczędności i jak w> przypadku wszystkich podatków płaci go ostatni czyli obywatelChyba nie masz racji.Chodzi o poskromienie spekulantow.Urywek na dole a calosc pod tym adresem.www.republika.pl/attac/tobin.htm1. Dlaczego ostatnio tak wiele sie mowi o podatku Tobina (PT)?Wolne przemieszczanie sie kapitalow pozwolilo na rozszerzenie sie spekulacji nacala planete. Spekulanci nie wahaja sie spowodowac obsuniecia sie walutyjekiegos panstwa, nawet jesli konsekwencja tego ma byc zepchniecie milionow osobw biede. Podatek Tobina jest prostym instrumentem w walce z walutowa spekulacjafinansowa.2. Jaka jest zasada funkcjonowania i oczekiwana skutecznosc PT?Spekulacja walutowa polega na odniesieniu zysku przez sprzedaz waluty i ponownymjej odkupieniu po nizszej cenie. Spekulanci, aby osiagnac jak najwieksze zyski,sprzedaja i odkupuja waluty wielokrotnie w ciagu jednego dnia. Jesli teraz, zakazda tego typu operacje, spekulant musi zaplacic podatek proporcjonalny dozamierzanego zysku, jego dzialalnosc mniej sie bedzie oplacac.W przeciwienstwie do spekulanta, firma ktora uprawia handel lub inwestuje zagranica, dokonuje bardzo niewielu aktow kupna-sprzedazy walut. Nie bedzie onawiec dotknieta podatkiem Tobina. Celem podatku Tobina jest karac spekulacje anie ekonomie produktywna.\nmałe puścic większe zabic podatkiem ? DO FISKUSANIE ROZUMIEM ani trochę. Jeśli chca scigac to chyba wszystkich ? A tu sieokazuje, że gacie po tesciowej i futerko to nie jest warte zainteresowaniafiskusa a drogie, powtarzalne tak ? A jaka do tego jest podstawa ? działalnoścgospodarcza bez firmy ? A kto powiedział ? gdzie to napisane ze od kupnasprzedazy KAZDEJ trzeba płacic podatek ? Przypomina mi to opowiesc moichrodziców o tzw. podatku gierkowskim od wzbogacenia.....no i przypomina nakazbudowania domów o powierzchni nie wiekszej niz 110 m2.....Jak sie do cholery chce opodatkować kupno - sprzedaz na Allegro to trzeba chybana to ustawy....a jak sie wprowadzi podatek to i słusznie ludzie sie przeniosana inne stytrony i cos wymyslą. Tak jak teraz sie rejestruje firmy naMelediwach czy podobnie....I kto na tym zyskuje ? Przeciez nie my, nie naszepolskie panstwo ? Wiec jakie tam ono nasze ? Moze tak zamiast zagladac ludziomdo garnkow i gaci twórcy zajeliby sie tworzebiem warunków do godzoiwego zyciaco ? Do takiej pracy to juz ludzie fiskisa umysłowo nie sa zdolni....żałosnetpo naprawde.Rozumiem scigac za nie płacenie podatku dochodowego.Ale gacie po tesciowej a nawet futerko to zaden interes, naprawde.\nCzy potrzeba nowy podatek na allegro? Nie!Osoby handlujace sporadycznie zobowiazane sa zapacic 2% podatku od czynnoscicywilno-prawnych. Wiekszosc handlujacych na allegro dziwi sie, gdy poprosimy ozawarcie umowy kupna-sprzedazy.Osoby ktorych duza aktywnosc na allegro nosi znamiona dzialalnoscigospodarczej, powinny traktowac allegro jako jeden z kanalow sprzedazy. Objacsprzedaz VATem i PITem (ew. CITem).Trudno jednak poprzec opisane sciganie allegrowiczow przez US - gdybylikwidacja szarej stefy zmniejszyla obciazenie podatkowe osob i podmiotowoficjalnie zarejestrowanych, sam bym pomogl US. Ale niestety opodatkowaniekolejnej grupy zawodowej nie przynosi ulg pozostalym :-(\nCzłonek rady programowej PO oskarżony\nPRZESUNIECIE 7,7 MLN ZL Z ZYSKOW W KOSZTYGość portalu: Marco napisał(a):> > No wiec jesli koles ,kolesiowi wyplaca 166 tys zl z pieniedzy firmy i nie> ma> > zadnego sladu,ze tenze koles zrobil cokolwiek dla tej firmy,tzn ze zyski> > firmy zostaly o tyle obnizone a tym samym fiskus nie zarobil co powinien> > zarobic.>> To wcale nie jest jednoznaczne: w koncu wystawca faktury osiagnal zysk w tej> samej kwocie więc on odprowadzi podatek.Podatki od osob fizycznych sa inne niz od osob prawnych,to po pierwsze.A po drugie jak firma nie ma zyskow,to w dalszym ciagu moze dzialac,a nawetstarac sie o ulgi podatkowe,czego osoba prywatna nie moze zrobic.> A tak na marginesie: czy na prawde uwazasz, ze przedsiebiorca musi udawadniac> swoja niewinnosc przed Urzedem Skarbowym?Wytlumacz sobie najpierw ,jaki jest sens sprzedawania swoich prywatnychdzialek,swojej prywatnej firmie za 7,7 mln,skoro nabylo sie je za 80 tyszlotych.W interesie firmy prywatnej powinny byc jak najmniejsze wydatki,a nie jaknajwieksze wydatki.Od transakcji kupna-sprzedazy placi sie minimalny podatek a od zysku bardzowysoki i domyslam sie ,ze w Polsce nie istnieje capital gain podatek,ktoryregulowalby szwindle taniego kupowania i drogiego sprzedawania.Gdyby wykazal 7,7 mln zyskow zaplacilby od tego minimum 50% podatkow,a jesliukryl te pieniadze w koszty,to zyski byly minimalne.1-Fiskus stracil kilka mln zlotych z przesuniecia 7,7 mln z zyskow w koszty.2-To samo dotyczy 166 tys rzekomej zaplaty za usluge.Poszlo w koszty zamiast wzyski,a sladow uslugi nie ma w przedsiebiorstwie.\nBRAWA DLA PREMIERA MARCINKIEWICZA !\nmoze tez zmieni cos na rynku nieruchomosci czyli zniesie durny podatek 10% przysprzedazy nierchomosciw USA tempo kupna i sprzedazy nieruchomosci jest szybsze niz sprzedazhamburgerow bo i tak jest ruch w intresie - oplaty agentom ( przezsprzedajacego wylacznie a nie kupujacego), remonty ( podatek 8, 25% zamaterialy budowlane ),oplaty dla adwokatow a wiec i tak panstwo zarabia,w Polsce jest stagnacja bo sa wysokie koszty\npodatek 10% od sprzedazy mieszkania nabytego mniejMoja sytuacja jest nastepujaca:- 26 wrzesnia podpisalismy umowe przedwstepna ze zbywca u notariusza zakupumieszkania za kwote 180 tys zl. Zapozyczajac sie u rodziny, wplacilismyzadatek 45 tys.- 12 listopada sprzedalismy w koncu nasze mieszkanie w innym miescieinkasujac 66 tys zl- 14 listopada spotkalismy sie u notariusza ponownie w celu podpisania umowykoncowej kupna naszego nowego mieszkania, doplacilismy 14tys ze sprzedazymieszkania z dnia 12 listopada oraz 120tys z kredytu. A nastepnie splacilismyrodzine reszta, ktora nam zostala.Okazalo sie, ze w urzedzie skarbowym urzednik utrzymuje, ze od kwoty 66 tysminus 14 tys musze zaplacic 10% podatku. Bo niby nie wydalem tej calej kwotyna cele mieszkaniowe. A przeciez wydalem, tylko wczesniej musialem pozyczyc,a teraz splacilem.Czy sa jakies mozliwosci prawne wytlumaczenia tego urzednikom? Czuje sieoszukany.Pozdrawiam.\nHipoteka - czarna magia !!\nNabywając mieszkanie z garażem (na osobnych KW) za 123.000zł poniosłam koszty wwys. ok 7.700zł, z czego wydatki sądowe, hipoteczne, notarialne i skarbowe to:- wnioski do sądu o wpis w KW: 183,00zł- opłata za wpisy do KW: 1.654,00zł- podatek od wpisu do KW: 38,00zł- ustanowienie hipoteki: 471,50zł- weksel: 98,80zł- koszty korespondencji sądowej: 45,00zł- znaki skarbowe: 15,00zł- podatek od umowy kupna-sprzedaży: 2.460,00zł- notariusz: 610,00zł- akty notarialne: 219,60zł.Część tych opłat stanowiła procent od ceny nabycia.\nsprzedaż na allego a US i UP\nSporadyczna sprzedaż rzeczy do 1000 zł opodatkowaniu nie podlega. Gdy sprzedajemy coś droższego (np. laptopa) to trzeba spisać umowę kupna-sprzedaży i zapłacić podatek, taki jak przy kupnie samochodu. Co ważnie, od niedawna ustalono, że jeżeli w umowie nie wskazano kto płaci podatek, to ma zrobić to kupujący.W przypadku gdy sprzedaż na Allegro jest dla sprzedającego źródłem stałego dochodu - należy zarejestrować działalność gospodarczą.Osoba bezrobotna ma łatwe wyjście - czy musi koniecznie sprzedawać pod swoim nazwiskiem?\ngad.forumowy napisał:> Sporadyczna sprzedaż rzeczy do 1000 zł opodatkowaniu nie podlega. Gdy sprzedaje> my coś droższego (np. laptopa) to trzeba spisać umowę kupna-sprzedaży i zapłaci> ć podatek, taki jak przy kupnie samochodu. Co ważnie, od niedawna ustalono, że> jeżeli w umowie nie wskazano kto płaci podatek, to ma zrobić to kupujący.> W przypadku gdy sprzedaż na Allegro jest dla sprzedającego źródłem stałego doch> odu - należy zarejestrować działalność gospodarczą.wystawiłam właśnie aparat za 1200 czyli powinnam sporządzić umowę ?? A jak tegonie zrobię to co ?? sprzedaje sporadycznie nawet raz na kilka miesiecy> Osoba bezrobotna ma łatwe wyjście - czy musi koniecznie sprzedawać pod swoim na> zwiskiem?>\njeszcze razonly_marcopol napisała:> gad.forumowy napisał:>> > Sporadyczna sprzedaż rzeczy do 1000 zł opodatkowaniu nie podlega. Gdy spr> zedaje> > my coś droższego (np. laptopa) to trzeba spisać umowę kupna-sprzedaży i z> apłaci> > ć podatek, taki jak przy kupnie samochodu. Co ważnie, od niedawna ustalon> o, że> > jeżeli w umowie nie wskazano kto płaci podatek, to ma zrobić to kupujący.> > W przypadku gdy sprzedaż na Allegro jest dla sprzedającego źródłem stałeg> o doch> > odu - należy zarejestrować działalność gospodarczą.>> wystawiłam właśnie aparat za 1200 czyli powinnam sporządzić umowę ?? A jak tego> nie zrobię to co ?? sprzedaje sporadycznie nawet raz na kilka miesiecy>\nKrótki kurs drobnego kapitalizmu w Polsce, czyl...\nSocjalizm jest to ustrój który bohatersko walczy"Socjalizm jest to ustrój który bohatersko walczy z problemami które niewystępują w normalnym ustroju" - mówił Kisiel. W normalnym państwie rząd sięnie wtrąca do umów między prywatnymi ludźmi - nie ma w takim państwie "kodeksupracy" bo umowa o pracę jest tylko jakimś tam rodzajem umowy kupna-sprzedaży,bo praca jest rodzajem towaru. Spory wynikłe z umów rozstrzyga się normalnie napodstawie kodeksu cywilnego i takie prawo jest proste i sprawiedliwe. Ponad tow normalnym państwie nie ma przymusowych ubezpieczeń społecznych i problem zZUS-em nie występuje. I na koniec w normalnym państwie nie ma takiegosocjalistycznego wynalazku jak podatek dochodowy tylko jest podatek pogłówny.Wszyscy płacą tyle samo za takie same usługi jakie państwo świadczy i rządu nieinteresuje czy ktoś pracuje najemnie, pracuje na swoim, czy żyje z zatrudnianiainnych czy z oszczędności.\nJest takie państwo gdzieś na świecie, czy to na razie Twoje plany?Wymień nazwę a po weryfikacji prześlę Ci na wskazane konto 10 PLN.PepitoSocjalizm jest to ustrój który bohatersko walczy IP: *.pl / 193.24.200.*Przeczytaj komentowany artykuł »Gość: Bacz 21.06.2004 10:07 odpowiedz na list"Socjalizm jest to ustrój który bohatersko walczy z problemami które niewystępują w normalnym ustroju" - mówił Kisiel. W normalnym państwie rząd sięnie wtrąca do umów między prywatnymi ludźmi - nie ma w takim państwie "kodeksupracy" bo umowa o pracę jest tylko jakimś tam rodzajem umowy kupna-sprzedaży,bo praca jest rodzajem towaru. Spory wynikłe z umów rozstrzyga się normalnie napodstawie kodeksu cywilnego i takie prawo jest proste i sprawiedliwe. Ponad tow normalnym państwie nie ma przymusowych ubezpieczeń społecznych i problem zZUS-em nie występuje. I na koniec w normalnym państwie nie ma takiegosocjalistycznego wynalazku jak podatek dochodowy tylko jest podatek pogłówny.Wszyscy płacą tyle samo za takie same usługi jakie państwo świadczy i rządu nieinteresuje czy ktoś pracuje najemnie, pracuje na swoim, czy żyje z zatrudnianiainnych czy z oszczędności.\nKupno samochodu - podatki, przerejestrowanie itp\nKupno samochodu - podatki, przerejestrowanie itpMam pytanie - co wiąże się z kupnem używanego samochodu od osoby prywatnej ?Chodzi mi o przerejestrowanie auta, ile to kosztuje, ile się płaci, ile sięczeka.No i podatek od wzbogacenia - wiem, że 2 % od wartości rynkowej samochodutrzeba zapłacić w ciągu 14 dni od daty zawarcia umowy kupna-sprzedaży.Może któraś w Was miała z tym doświadczenia. Poproszę o jakieś informacjedotyczące tej sprawy. Z góry dziękuję za wszystkie odpowiedzi.PozdrawiamMadzia\nprzede wszystkim - bardzo Ci współczuję.........tata może sprzedać auto komuś z rodziny. wystarczy sporządzić umowę kupna-sprzedaży i gotowe. notariusza nie potrzeba. co prawda, trzeba będzie zapłacićpodatek, opłacić rejestrację i oc na nowego właściciela - ale to jest chybazdecydowanie bardziej korzystne i na pewno szybsze niż ewentualneprzeprowadzanie spadku w sądzie. a może najlepiej będzie pozbyć się auta jużteraz, żeby uniknąć tych wszystkich opłat?trzymaj się! przytulam Cię wirtualnie...\nczy orientujecie się czy można?\nA kto był sprzedającym na tej fakturze?Fakturę VAT może wystawić płatnik tego podatku, być może sprzedający występowałnie jako osoba fizyczna a np. prowadził działalność gospodarczą na swojenazwisko i na nią kupił samochód - więc samochód należał do Kowalskiego-firmy,a nie Kowalskiego Ziutka jako osoby prywatnej.Nie spotkałam się z fakturą za mieszkanie na rynku wtórnym - zawiera się umowękupna-sprzedaży i wtedy jest podatek od czynnosci cywilno-prawnych, właśnie te2% (plus dodatkowe opłaty).\nwłaściciel za granicą - do p.BebiakWitam i proszę o pomoc,1. mieszkający i przebywający w USA właściciel mieszkania hipotecznego chcesprzedać mieszkanie hipoteczne przed upływem 5 lat od jego zakupu. Czyzapłaci z tego powodu (że przed upływem 5 lat) podatek? W jakiej wysokości?2. Od jakiej daty liczone jest to 5 lat:- od daty umowy kupna-sprzedaży- od daty wpisu do księgi wieczystej- od nowego roku kalendarzowego3. Czy można zawrzeć umowę przedwstępną przed upływem 5 lat na sprzedaż wterminie po 5 latach? Jak zapewnić, że zbywca nie wycofa się z niej lub niezmieni warunków ceny? - jest przecież za granicą!!!4. Jak załatwić transakcję kupna-sprzedaży, gdy właściel jest za granicą?Proponuje mi pełnomocnika w Polsce. Za co odpowiada pełnomocnik?Z góry dziękuję za odpowiedź i wszelkie udzielone rady.Pozdrawiamivo145\nprzepisanie czy darowizna działki budowlanej\nprzepisanie czy darowizna działki budowlanejWitam,Moje pytanie dotyczy przepisania działki budowlanej z rozpoczętą budową,która jest mojej siostry. Siostra chce na mnie przepisać działkę. Jak będziekorzystniej Aktem Notarialnym kupna-sprzedaży czy może Aktem darowizny?Jakie są opłaty za każdą z form przekazania, które wymieniłam? (podatek,opłata notarialna)Jak ocenić wartość działki, czy można podać swoją cenę u notariusza?Pozdarawiam i liczę na pomoc w w/w zapytaniu.\nPilna i ważna prośba do Bebiak !!!\nSorrki za szybko dałam Enter, w grudniu mam zamiar zamienić to mieszkanie zSąsiadką, która dziś swoje M4 przekszłałciła na spółdzielcze - własnościowe.Skorzysła z 50% bonifikaty w Spółdzielni, ale potwierdzono jej że obecnie niemusi jej wzracać jeżeli mieszkanie to sprzeda bądź zamieni na inne przedupływem 5 lat( to jakiś nowy przepis od sierpnia br.), ale mamy pytanie co zpodatkiem do US ( mam na myśli to nieszczęsne 10% od wartości rynkowej). Jadopłacę jej jakieś 15 tyś, a na remont wydam może z 25 tyś. to Urząd będę miałaz głowy, ale czy Sąsiadka będzie musiła zapłacić podatek ( nie przewiduje wciągu 2 lat żadnej inwestycji w mieszkanie). U notariusza będziamy spisywałynie umowę kupna - sprzedaży, a umnowę zamiany praw do lokali spółdzielczych -własnościowych. Bardzo prosze o komentarz. Dziękuję i pozdrawiam Tatiana\nKupno-sprzedaz bez aktu notarialnegoBardzo prosze o rade. Wujek, brat matki, nabyl czesc nieruchomosci przezspadek, 30 lat temu, zaplacil podatek, po czym osiem lat temu sprzedal tenieruchomosc mnie i mojej siostrze, po polowie, za niewysoka kwote(roznezobowiazania rodzinne}. Umowa kupna-sprzedazy byla sporzadzona pisemnie, bezaktu notarialnego. Poltora roku temu wujek zmarl, byl kawalerem i mieszkal winnym miescie, a my nie zalatwilysmy do tej pory zadnych formalnosci,zwiazanych z przejeciem nieruchomosci i nie zaplacilysmy podatku. Ja przezkilka lat przebywalam za granica, siostra caly czas mieszka w budynku, gdzieznajduje sie ta nieruchomosc, tylko w innym mieszkaniu. Dlugo chorowala idlatego nie zajmowala sie ta sprawa.Co nalezy teraz zrobic, aby przejac nieruchomosc, czy jest wogole jakasmozliwosc po tak dlugim czasie.Pozdrawiam serdecznie.Anna\nczy podatek VAT będzie niezmienny ?\nczy podatek VAT będzie niezmienny ?Mam w planie zakup nieruchomości od Developera. I tu mam pytanie: Jaki wkońcu obowiązuje podatek VAT ? .W Umowie kupna-sprzedaży Developer ustalił 7%VAT za cenę nieruchomosci : lokal mieszkalny i osobno grunt ,jednocześnie wumowie Developer zastrzegł sobie prawo do zmiany ceny nieruchomości w raziezmiany stawki VAT w czasie realizacji .Czy stawka podatku VAT - 7% będzietaka sama do lipca 2005 r. (przewidywany termin zakończenia budowy ipodpisania aktu notarialnego kupna-sprzedaży)czy też planowana jest jegopodwyżka.W chwili obecnej jestem zdezorientowany obecnym stanem - stać mniena zakup z 7% VATEM ale jego podwyżka spowoduje spore kłopoty finansowe.Czymógłbym prosić o odpowiedź w tej sprawie\nBebiaczku!!!! HELP BŁAGAM!!!!Bebiaczku Kochany, znowu tylko w Tobie moja jedyna nadzieja. MAm wielkiproblem i nie wiem jak go ruszyć:Znalazłam mieszkanie do kupienia, jednak właścicielka w trakcie rozmówzorientowała się że jeśli sprzeda mi to mieszkanie teraz, będzie musiałazapłacić podatek od darowizny. Proponuje podpisanie umowy przyrzeczeniaprzeniesienia własności w formie aktu notarialnego. Przeniesienie własnościmiałoby miejsce w styczniu. Czy taka umowa zabezpiecza mnie naprawdę? Czymoże jej się ta transakcja "odwidzieć" co do ceny lub w ogóle? Czy mogęspokojnie remontować to mieszkanie bez obaw że wartość nieruchomościwynikająca z umowy może zostać zakwestionowana:1.przez zbywcę2.przez urząd skarbowy3.przez ewentualnych spadkobierców tej pani, gdyby umarła przedprzeniesieniem własności?Włascicielka mieszka w Bejrucie, co stałoby się gdyby się nie pojawiła wPolsce przed wskazaną w akcie datą? Agent nieruchomości twierdzi że wtedy sądniejako "automatycznie" wydaje na mój wniosek wyrok który zastępujetę "właściwą" umowę kupna sprzedaży nieruchomości. CZy to rzeczywiścieprawda? W takim przypadku ja na pewno ponosiłabym koszty sądowe. CZy wieszjaka jest ich wysokość i czy byłaby możliwość żeby w umowie wstępnej zawrzećtaką klauzulę że te koszty mogę sobie potrącić z pozostałej do spłaty cenymieszkania? Kiedy płąciłąbym opłatę skarbową - chyba w styczniu?Wybacz mi ten grad pytań, ale trochę wydaje mi się to podejrzane a boję siestracić oszczędności.Baaardzo Ci dziękuję za wszystko.Pozdrawiam cieplutko.aga\nprzeniesienie własności oraz kredytuDzień dobry,Będę bardzo wdzięczna za radę. Sytuacja: Rodzice kupili na kredytmieszkanie, w którym ja i mąż jesteśmy zameldowani i mieszkamy. Chcemyprzejąć kredyt i własność- mamy zgodę banku na przejęcie kredytu od rodziców( zostało do spłacenia 110.000 PLN) i zastanawiamy się co zrobić dalej: czyumowa darowizny, czy przepisanie praw własności, czy umowa kupna-sprzedaży?Mieszkanie jest własnościowe, z wpisem do księgi,jest ustanowiona hipoteka.Wartość w przybliżeniu: 240.000PLN. Notariusz twierdzi, że z wszystkimiopłatami ( wliczając w to podatek od niespłaconego kredytu!!) wyniesie nas taoperacja ok. 7.500PLN. Czy jest jakiś sposób, legalny oczywiście, żebyzmiejszyć tą kwotę?Dziękuję serdecznieGosia\nsprzedaż,kupno, podatek od sprzedaży sprzedaż,kupno, podatek od sprzedażySzanowny EkspercieSerdecznie proszę cie o pomoc w następującej sprawie.Posiadam mieszkanie (społdzielcze własnościowe) od 2 lat. Obecnie mam zamiarkupić nowe mieszkanie od dewelopera. Na nowe mieszkanie muszę zaciągnąćkredyt. Obecne mieszkanie chcę trzymać do momentu oddania nowego. Czysprzedając stare mieszkanie i przeznaczając pieniądze na spłatę kredytunowego będę musiał zapłacić podatek od sprzedaży (10%). Zakladam, że staremieszkanie sprzedam dopiero po podpisaniu umowy kupna nowego.Z góry dziękuje za odpowiedżPozdrawiam serdeczniePaweł\npodatek od sprzedazy domu - termin kupna mieszkaniOtrzymalem od rodzicow darowizne w postaci domu rodzinnego... Sprzedalem domprzed uplywem 5 lat (uplynelo dokladnie 6 miesiecy od daty przekazaniadarowizny). W ciagu 14 dni napisalem do urzedu skarbowego wyjasnienie, zesprzedalem dom chcac wzamian kupic mieszkanie...Zastanawiam sie (kazdy notariusz podaje inne informacje) w czasie jakiegoterminu po sprzedazy mojego domu musze kupic mieszkanie, aby skorzystac zulgi podatkowej od sprzedazy domu...\nTym razem jak zostałam wykiwana, o ja głupia!!!\nniezależnie od wszystkiego innego, ja bym sprawdziła w wydziale komunikacji, bosprawa jest grubymi nićmi szyta. Kto jest właścicielem na umowie kupnasprzedaży - on czy ty, czy wy oboje? Jeśli umowa jest zawarta na niego, to onjest jedynym właścicielem, jesli na was oboje, to chyba powinnaś coś podpisywać?O ile dobrze zrozumiałam, na tymczasowym dokumencie widnieliście oboje jakowspółwłaściciele? skoro tak, to nie można współwłasności ot tak, "zdjąć" -musiałby okazać jakoś dokument, np. umowę sprzedaży lub darowziny od ciebie.Skoro nie jesteście rodziną, to takie "zrzeczenie się" (fałszywe czy nie) jestdarowizną, od której powinien być zapłacony podatek dochodowy?CZy ty masz w ogóle jakieś kopie tych dokumentów - umowy kupna przedewszystkim? Czy gdziekolwiek figurujesz jako strona? Jeśli tak, to idź donaczelnika wydziału komunikacji i wyjaśnij - poproś o pokazanie dokumentacjitego auta i zobaczysz co tam mają, zrób sobie kopie. Jeśli nie, to niewielezdziałasz, niestety.A coś ty mu tam napisała w tym upowaznieniu???\nDlaczego ojczyzna mnie niszczy?!\nSerdecznie dziękuję za opinie. Nie mam nic przeciwko płaceniu podatków, bopłaciłem je zawsze w terminie. Jednak w tej sytuacji uznawanie, że uzyskałemprzychód ze sprzedazy domu, bo je za czesto zmieniam (hehehe) jest dowodembraku elastyczności prawa fiskalnego. Snajper55 trochę mi dopiekł, ale ja niejestem nowicjuszem w biznesie, nigdy nikogo nie kantowałem i cięzko dowszystkiego z żoną dochodziłem. Żeby zacząc od nowa teraz znowu musze sprzedaćmieszkanie kupione przed swietami, warte ok. 150 tys zł. oddac fiskusowinalezne 45 tys. od sprzedanego wczesniej domu, a następnie oddac fiskusowikolejne 15 tys. zł od sprzedanego mieszkania, zapłacic podatek od kupna noqwegomieszkania etc. A moze po prostu iść na zasiłek i pukac do gminy o przydziałmieszkania...komunalnego? Ojczyzna osiagneła sukces. Ze mnie już nic niebedzie, za to na próżniaków w Sejmie pójdą moje podatki z ciężko zapracowanychprzez lata pieniędzy. To juz koniec.\nsprzedaz nieruchomosci,a spadkobiercy\nniusia_22 napisała:> mam pytanie czy jak nabede nieruchomosc(oczywiscie notarialnie) od 75 letniej> babci to czy jej spadkobiercy nie beda mogli w jakikolwiek sposob ode mnie> domagac sie zwrotu nieruchomosci?darowizny sa zaliczane na schede,ale z tego> co wiem to sprzedazy nie ma tak,a co nalezaloby zrobic zeby sie zabezpieczyc> na wszelkie sposoby przed takimi sytuacjami jesli sa realne?w sumie nie wiem czy chcesz przejąć poprez darowiznę czy po prostu kupic ,kupno na 100% załatwia sprawę - oczywiscie czeka Cię wojana z US o podatek(ustalą Ci wartośc z sufitu!) ale jak to przebrneiesz to możesz byc spokojnanieruchomość bedzie Twoja i tylko Twoja, natomiast co do darowizny nie mogesobie przypomnieć sprawy o zwrot darowizny przeciwko obdaroanego a zalożonejprzez spadobierow - ale moge to dokladnie sprwdzić jak chcesz i potrzebujesz -generalnie opłaty przy daroiźnie są podobne do umowy kupna sprzedaży no irodzina nie może Ci marudzić za 10 let powiesz dałam babci pieniądze a co znimi zrobila jej sprawa :) - przeciez mogła Ci je w części podarowacalbo "przepić" jej sprawa.Pozdraiam\nPodatek od sprzedazy mieszkaniaWitam,Mam problem związany z podatkiem od sprzedazy mieszkania.W styczniu 2004, przed naszym ślubem, mój mąz kupił mieszkanieposiłkując się kredytem w kwocie 38500. Teraz sprzedajemy tomieszkanie za 190000. Kupujący bierze kredyt na 100% inwestycji.Jego bank przeleje 35000 pozostałości zadłużenia na konto do spłatykredytu, pozostałe 155000 na nasze konto. Po otrzymaniu tychpieniedzy kupujemy z mezem wspolnie mieszkanie za 234500, przy czymbierzemy 120000 kredytu i deklarujemy wkład własny w wysokości114500. Różnicę między tym co dostaniemy na swoje konto ze sprzedazystarego mieszkania a tym co deklarujemy jako wkład własny w nowe,wynoszącą ok 40500 przeznaczymy na koszty notaralne kupna, spłatekredytu konsumpcyjnego oraz spłatę dwóch zakupów ratalnych, jakrównież na remont zakupionego mieszkania, wymaine paneli, kafelek,farbę, rolety okienne, itp. Jeżeli cos zostanie to chcemy to wydacna inne cele nie zwiazane z nieruchomoscia.Pytanie : czy musimy zapłacić 10% podatku a jeżeli tak to od jakiejkwoty? Tzn co możemy odjąć od kwoty za jaką sprzedajemy mieszkanieprzed obliczeniem tych 10% ? Spłatę kredytu hipotecznego nasprzedawanym mieszkaniu (która w ogle nie wpłynie na nasze prywatnekonto), spłate innych kredytów ? Wydatki poniesione na remont nowozakupionego mieszkania ?Jak to wszystko załatwić ?Z góry bardzo dziękuję za odpowiedź bo powoli czuje ze mnie towszystko przerasta....Pozdrawiam serdecznie.\nCzy zapłacić podatek?\nCzy zapłacić podatek?Niedawno sprzedałam drukarkę za 150 zł. Kupujący poprosił mnie o sporządzenieumowy kupna/sprzedaży, ponieważ chciał sobie wliczyć w koszty firmy kupnosprzętu. W związku z tym mam pytanie: czy w moim zeznaniu podatkowym za rok2005 będę musiała doliczyć do dochodu kwotę sprzedaży drukarki?Pozdrawiam\nJakie auto za darmo...?\nNa jakim wy świecie mieszkacie.Jaki podatek od darowizny.Po prostu pisze sobiesam umowe na 10 euro i wystarczy.Co do jakiegoś urzędu skarbowego to ktoś tezładnie walnął.A co ma skarbówka do sprowadzonego.Ma urząd celny a oni niepodważają umowy kupna-sprzedaży.Pzdr.P/S nie podważają bo nie mogą i ludzie (czasami nistety przesadzali) i pisali 1euro na auta z 95 roku:)) bez przegięć prosze.\nCO ZROBIĆ Z PRYW. IMPORTEM AUT ??\nOd Homo Sovieticus jestem jak najdalej. Niemniej podoba mi się systemniemiecki: żadnych podatków od transakcji kupna - sprzedaży, przerejestrowanieauta w 10 min., ścisłe badania techniczne i coroczny podatek uzależniony odczystości spalin. Oczywiście musi to dotyczyć WSZYSTKICH samochodów, nie tylkosprowadzonych. Do ministra infrastruktury: może by podjechać do Flensburga,zobaczyć czy ich program komputerowy nadaje się do ewidencjonowania pojazdów(raczej się nadaje), kupić ten program i zamknąć temat Cepiku. Po jasną cholerębudować ten cały Cepik w Warszawie, gdzie jest najdrożej?\nKupno auta, co po kolei?\n1. Umowa kupna - sprzedazy (lub faktura - jezeli auto z komisu)2. Jezeli kupisz auto od osoby prywatnej druk PCC 1 - z tym idziesz do UrzeduSkarbowego oplacic Podatek od Czynnosci Cywilno - Prawnych (2% wartosci auta)3. Nastepnie z umowa, oplaconym podatkiem udajesz sie do Wydziału Komunikacji,okazujesz umowe/fakture, oplacone pcc1, oddajesz poprzedni dowod rejestracyjnyi tablice (jezeli auto było zarejestrowane w tej samej gminie/miescie co tytablice Ci zostawia) Przynosisz tez karte pojazdu jesli była dla tego autawydana.4. Zaplacisz prawie 200 stowki i dostaniesz tymczasowy dowod, a WydziałKomunikacji zamowi dla ciebie dowod stały, po ktory zglosisz sie po 10 dniach.5. Tego samego dnia co rejestracja wykup ubezpieczenie OCChyba wszystko :)\numowę współwłasności samochodu\nIdziesz z umowa kupna sprzedazy czesci pojazdu do urzedu i z Mama albo zpelnomocnictwem od Mamy i ustanawiasz wspolwlasnosc. Pamietaj ze musiszwyspecyfikowac jaka czesc pojazdu - powaznie napisz np. 3% pojazdu. Jest toistotne z pkt widzenia urzedu skarbowego. POwyzej chyba 900 zl placi sie jakispodatek. Nie przeginaj z tekstem ze kupujesz 50% za 500 zl bo sie Ciebieprzyczepia - wez jakas rozsadna ilosc - 3% akceptuja :)\nUmowa kupna -sprzedaży samochoduProszę o pomoc w kwestii sporządzenia umowy sprzedaży. Sprzedaje dwóchwspółwłaścicieli. Czy w umowie jako sprzedający wymienia się dwóchwłaścicieli czy tylko figurującego w dowodzie rejestracyjnym a umowępodpisuje obu współwłaścicieli. Czy deklarację podatkową PCC-1 i tym wypadkui PCC-1A składają współwłaściciele ( sprzedający ) w swoich urzędachskarbowych i od jakiej sumy płacą podatek czy od połowy wartości czy z grubejrury od całości.Jak to jest w praktyce z tym obowiązkiem podatkowym skoro wumowie wpisuje sie że ciężary podatkowe spoczywają na kupującym. Czy wpraktyce Urzędy skarbowe ścigają za nie złożenie PCC-1. Proszę o informację.Dzięki. THE#\nPOMOCY!! pilna sprawa! problem z akcyza\n1. tak- kazda transakcja kupna sprzedazy przed pierwsza rejestraja na terenieRP pociaga za soba obowiazek naliczenia i uiszczenia podatku akcyzowego.2. po dokonaniu rejestracji sprzedajacy zobowiazany jest zaplacic podatekdochodowy (19%) od wartosci roznicy przychodu (cena sprzedazy) i kosztow (cenazakupu = akcyza). jezeli sprzedaz nastapi przed uplywem 6 m-cy od koncamiesiaca w ktorym dokonano zakupu.3. urzad skarbowy ma prawo zakwestionowac kwote na dowodzie sprzedazy jezelizasadniczo odbiega ona od wartosci rynkowej przedmiotu (pojazdu)\nRejestracja auta - jakie koszty?\nJak juz opłaciłeś podatek o czynności cywilno prawnych tzw.PCC-1 do urzędumusisz zabrać ze sobą- dowód osobisty- umowę kupna sprzedaży- dowód wpłaty podatku- dowód rejestracyjny- stary- stare tabliceKoszty to ok 150 zł za wydanie dowodu, oraz tblic koszty mogą sie zwiększyćjeżeli auto będzie miało tzw próbne tablicePozdrawiam\nPrimo: ile z tych 600 tys. samochodów sprowadzonych jest o wartości 100 tyszł ?? Dwa, trzy czy może cztery? Tyle właśnie osób zarobi na nowych stawkach,reszta dostanie po kieszeni, bo pazerny fiskus musi mieć pieniądze dla swoichnierobów-pracowników, których wydajnośc jest bliska zeru...Podatek będzie liczony właśnie tak, bo chciwy (budżet, Urząd Skarbowy) tracidwa razy: wysokie stawki podatków zachęcają, a wręcz zmuszają do wpisywania wumowie kupna/sprzedaży wartości kilkaset Euro - obniżając znacznie wpływy dobudżetu, de facto dziurawego jak sitko...Panie rzecznik Faryś...Nie każdego stać na auto nowe, wyposażone np w poduszki. Właśnie po to tyle autpoprzyjeżdzało do kraju w cenach kilka tys zł... Za podobne ceny można w krajukupić co najwyżej kilku-kilkunasto letnie autko kompaktowe ..."To sprzyja sprzedaży nowych samochodów i zachęca do importu używanych aut,które mają tylko kilka lat, zamiast złomu"Czekam z "tęsknotą" na następne księżycowe pomysły naszego kochanegoMinisterstwa Skarbu. Może opodatkować ludzi z rozmiarem buta pow. 42? Przecieżzużywają więcej chodnika niż Ci z małymi stopami...\nOwszem slowa takiego nie ma, ale chyba wiem o co chodzi. Prosta sprawa -spisujesz umowe kupna-sprzedazy 50% samochodu. Zglaszasz umowe do urzeduskarbowego, placisz odpowiedni podatek. Z papierkiem z urzedu skarbowegoidziesz do urzedu komunikacyjnego. A tam normalnie rejestruja ci samochód i wdowodzie rejestracyjnym daja notke o współwłaścicielu.\nWitamZamiast umowy kupna-sprzedazy proponuje umowe darowizny. Napisze z pamieci,wiec moze byc jakies male przkelamanie, ale jesli pomiedzy Toba a darczyncajest pokrewienstwo pierwszego rzedu (matka, ojciec, dziadek..) to wtedy okolo10 tys PLn z wartosci tej polowy samochodu jest zwolnione z podatku a podatek wwysokosci 2% placisz tylko od pozostalej czesci.Czli przyklad:samochod wart 40 tys pln, mama daruje Ci 50%, czyli 20 tys PLN, 10 tys PLNjest zwolnione, wiec podatek placi sie tylko od 10tys PLN w wysokosci 200 PLN.A tak jak ktos juz napisal, po zarejestrowaniu tej umowy w Urzedzie Skarbowymidziesz ze wszystkimi papierami i najlepiej tym drugim wspolwlascicielem dowydzialu komunikacji i tam zrobia stosowna adnotacje w dowodzie rejestracyjnymW srednio duzym miescie do zalatwienia calosc w 4hPozdrawiam\nco z samochodem po wypadku..\nIdziesz do Wydz. Komunikacji z umową kupna-sprzedaży, wypełniasz druczek ozbyciu pojazdu, dołaczasz kopie umowy i znaczki skarbowe za wniosek (5-6pln) iza załącznik (0,5 pln).Potem z umową kupna-sprzedaży do ubezpieczyciela. I od niego można uzyskaćczęść niewykorzystanej składki.Nie wiem jak z U.Skarb. Wiem, że trzeba mieć PIT z peselami i podpisamisprzedającego i kupującego. Ale to chyba załatwia kupujący. Chodzi o podatek odnabycia rzeczy.\npapierkologia Ja miałam podobną sytuację.Najpierw musisz mieć własność działki (umowa kupna/sprzedaży z mamą lubdarowizna). Potem załatwiasz pozwolenie na budowę (dowiedz się w gminie jakiedokumenty wymagają np warunki zabudowy, projekt, przyłącza itp).Jeśli grunt dostaniesz jako darowiznę, to nie wchodzi on do wspólnotymajątkowej (jeśli masz męża), natomiast darowizana przez twoją mamę na Wasoboje to duży podatek (bo brak pokrewieństwa). Nam bardziej opłacało sięnormalnie kupić grunt od rodziców i zapłacić 2% podatku od kupna/sprzedaży.Jeśli wybudujecie na działce rodziców (np na zasadzie uzyczenia gruntu), towybudowany przez Was dom należy do rodziców, wy możecie domagać się od nichjedynie zwrotu poniesionych nakładów. Aby potem stać się właścicielem tego domumusielibyście go kupić od nich (działkę +dom) lub dostać w darowiźnie (alewtedy opłaty będą dużo wyższe niż jak nabędziecie sam grunt).Miłego budowania\nNowy czy przywieziony z Polski\nTomi możesz lekko przybliżyć temat konieczności przerejestrowania iewentualnego ponownego przywozu samochodu do Polski.Myślałem, że aby zarejestrować auto w Lux trzeba je wyrejestrować w Polsce.Auto nie może mieć dwóch rejestracji.Przywożąc samochód do Polski, który wcześniej kupiłeś w kraju nie możnanaliczyć podatku akcyzowego ani innego, ponieważ dotyczy on samochodówrejestrowanych po raz pierwszy w kraju a ten był już zarejestrowany.Nawet, jeśli ktoś każe Ci zapłacić podatek to, na jakiej podstawie? Jedyne, coposiadasz to umowa kupna sprzedaży samochodu zarejestrowanego w Polsce (przedwywozem do Lux) lub faktura zakupu w polskim salonie, na której jest wyliczeniezapłaconej już akcyzy.Chyba lekko nie kumam tego całego przerejestrowywania.Podobnie z własnym miejscem parkingowym. Jeśli mam miejsce parkingowe razem zmieszkaniem to nadal muszę płacić za parkowanie nieprzerejestrowanym samochodem?Z góry dzięki za odpowiedź,Marcin\ndruk pcc1 - urząd skarbowy\ndruk pcc1 - urząd skarbowyPoszłam dzisiaj do urzędu skarbowego opłacić podatek od kupna motocykla, a tuniespodzianka, jak w temacie. Wiedziałam, że taki druk się, wypełnia, ale nieznałam jego podstawowej wady -ma się na nim znaleźć PODPIS SPRZEDAJĄCEGO!Teraz mogę wysłać ten druk jakąś pocztą kurierską na drugi koniec Polski(spore koszta),albo próbować złożyć go bez podpisu,albo napisać sobie jeszcze raz umowę kupna - sprzedaży, podrabiając tampodpis sprzedającego i taki sam podpis złożyć na druku pcc-1. Tylko czy nikttego potem nie sprawdza (podpisu)? Co wogóle myślicie na ten temat?\nPodatek za cesję umowy sprzedazy mieszkania.\nPodatek za cesję umowy sprzedazy mieszkania.Witam serdecznie."Kupiłem" mieszkanie od dewelopera w 2004 r. Piszę w cudzysłowie ponieważwpłaciłem część kwot zanim budowa się rozpoczęła i do tej pory inwestycja niezostała ukończona, o akcie notarialnym nie wspominając. Na początku 2005 rokuzrobiłem cesję tych kwot na inną osobę, a dokładnie przepisałem wszystkieprawa i obowiązki wynikające z umowy kupna na osobę trzecią. Czy w tejsytuacji płacę jakikolwiek podatek? Jesli tak to od czego, ile wynosi. Międzymną a kupującym nie było sporządzonej żadnej umowy.Dziekuję za odpowiedź i pozdrawiam.Jacek.\nDzieki Koza za odpowiedz..Bardzo mi rozjasniles w glowie. Tez sie zastanawialamczy jest sens rejestrowac autko najpierw w holandii, ale nie mam pojecia jak tozrobic inaczej..Jak to zalatwic, idziemy do particulier... kupujemy autko... i zamiast na poczteprzepisac na mnie czy tate to gdzie?...Druga opcja.. kupuje na siebie.. tatawraca do polski odkreca tablice i.... koszta tez niezle.. musze oplacic ubezp. ipodatek drogowy w Holandii.. (xantia z G3 .. wagenbelasting 200€ /kwartal )Ehh..No i Czy wie ktos moze czy to 100 euro na umowie przejdzie w naszym drogimurzedzie celnym?! Aha.. skoro w holandii sie nie spisuje umowy kupna sprzedazyto bedzie chyba problem z rejestracja w Polsce?.. To dokument chyba wymagany apoza tym , jak obliczaja akcyze, skoro nie ma umowy.. na slowo?.Przeszukalam caly internet.. w miare mozliwosci.. moze wstukiwalam zle pytania wwyszukiwarke.Tak czy owak, dziekuje ci koza za porade.Silli\ndarowizna czy kupno od rodziców?\ndarowizna czy kupno od rodziców?mieszkam z mężem w mieszkaniu spółdzielczym należącym do mojej mamy, rodzicechcą zrobić na mnie darowiznę, ale mi poradzono, żeby to było raczej kupno odnich - mam rodzeństwo, kt. może kiedyś ubiegać się o prawa do mieszkania, nasjest troje a mieszkanie do obdarowania jedno, sprzedać jest rodzicom szkoda,woleliby, abym ja w nim zamieszkała.co wybrać..? jaki jest koszt sporządzenia aktu notarialnego umowy darowiny ajaki kupna/sprzedaży nieruchomości..? wiem, ze przy darowiźnie nie płaci siępodatku, jeśli osoba obdarowywana nie ma prawa do innego lokalu i nie sprzedatago prze 5 lat (oświadczenie u notariusza)i wiem, że przy sprzedazy podatekwynosi 2% (wartość mieszkanie to ok. 300 tys)\npodatek ( w jakim czasie należy zapłacić)\npodatek ( w jakim czasie należy zapłacić)Jeżeli kupię mieszkanie ( od wujka) z zamiarem póżniejszego sprzedania to czy w sytuacji kupna przeze mnie nowego mieszkania i zameldowania wuja w nim to czy wujek będzie musiał zapłacić 10 % podatek od dochodu? Jeżeli tak to kiedy się płaci taki podatek? W rozliczeniu rocznym PIT czy zaraz po transakcji kupna-sprzedaży?\nMieszkanie bez Księgi Wieczystej, Kupić?\nMieszkanie bez Księgi Wieczystej, Kupić?Zastanawiam się nad zakupem mieszkania, które nie ma jeszcze uregulowanejsytuacji prawnej. Mieszkanie zostało oddane do zasiedlenia w czerwcu 2004,niestety Sprzedający- p. Liskowski -nie ma jednak jeszcze księgi wieczystejmieszkania, akt notarialny miałby być spisany w lipcu 2005 (tak jakwszystkich innych mieszkań w tym budynku). Chciałabym kupić ten lokal jeszczeprzed spisaniem aktów, tak abym formalnie to ja była jego pierwszymwłaścicielem.Pomiędzy Sprzedającym-p. Liskowskim, od którego chciałabym nabyć mieszkanie aDeweloperem została zawiązana Umowa Kupna- Sprzedaży, która miałaby zostaćrozwiązana jeszcze przed spisaniem aktów notarialnych, tak abym to ja mogłazawrzeć umowę Kupna –Sprzedaży z Deweloperem. Cena mieszkania to X + Y=Z,przy czym X to cena, którą zapłacił p. Liskowski Deweloperowi, Y to kwota,którą Sprzedający włożył w wykończenie mieszkania, zaś Z to cena, którąmiałabym zapłacić ja. Kwotę Y chciałabym zapłacić p.Liskowskiemu jeszczeprzed spisaniem aktów, w dniu gdy Sprzedający mi mieszkanie, rozwiąże swojąumowę z Deweloperem, a ja zawiążę swoją. Bardzo proszę o poradę, czy takierozwiązanie jest możliwe. W jaki sposób należałoby to przeprowadzić? Niechciałabym, żeby nagle się okazało, że kupuję od Dewelopera Mieszkanie, naktóre Sprzedający już zaciągnął kredyt, ale mnie o tym nie powiadomił. Czypowinniśmy to spisać w formie przedwstępnej umowy –sprzedaży?Chcielibyśmyuniknąć jak najwięcej kosztów, a wiadomo, że od umowy kupna sprzedaży płacisię podatek...\numowa kupna-sprzedazy domu umowa kupna-sprzedazy domuchcialabym uzyskac porade w nastepujacej kwesti:mieszam za granica na stale od trzech lat i mam nieruchomosc w Polsce,ktora chcialabym sprzedac mojemu kuzynowi.W zwiazku z tyma mam pytanie jakie koszty ponosimy w zwiazku ze sprzedazaoraz jaki podatek mam zaplacic do US.dziekuje i pozdrawiam\nAkt notarialny+hipotekaWitamMam prośbę aby Pani pomogła mi upożądkować wiedzę dotyczącą aktu notarialnegoi hipoteki. Mieszkanie kupione od dewelopera, zaciągniety w banku kredythipoteczny, już mieszkam, na razie na podstawie umowy przyżeczenia kupnasprzedaży, w lipcu podpisuję akt notarialny.Zacznę po kolei jak ja torozumiem:1. Podpisuję u notariusza umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego, unotariusza wnoszę opłaty, mam już to policzone.PYT. -ile potrzebnych mi będzie wypisów i dla kogo, szłyszałem o 5 w tymjeden dla urzędu skarbowego-prawda? po co?2. Notariusz w ciągu 3 dni od podpisania aktu składa w sądziewieczystoksięgowym WYPIS Z AKTU NOTARIALNEGO (w nim jest wniosek o założenieksięgi wieczystej).I teraz PYT:- jak długo trwa założenie księgi wieczystej-czy zostanę o tym poinformowany,jeśli tak to przez kogo, jeśli nie to czysam mam się dowiadywać?-kiedy mogę złożyć wniosek o wpis do mojej księgi wieczystej hipotek (zwykłeji kaucyjnej) na rzecz banku. Dopiero po założeniu KW, czy zaraz po złożeniuwniosku o zał. księgi wieczystej.3. Wiem o opłacie sądowej za wniosek o wpis hipoteki, który zależy od decyzjisądu,można się o to wykłócać, skąd mam wiedzieć czy muszę go opłacić ikiedy,czy zostanę poinformowany w sądzie przy składaniu wniosku?4. Co po spłaceniu kredytu (daj Boże, jak wycofać wpis hipoteki z mojej KW.5. Podatek od czynności cywilnoprawnych od hipoteki kaucyjnej i zwykłej jużwniosłem.Bardzo proszę o wyjaśnienie moich wątpliwości,pytań i może o czymś jeszczezapomniałem?POZDRAWIAM.\nPodatek związany ze sprzedażą mieszkania\nKoleżanka chce sprzedać mieszkanie otrzymane w spadku po obcej osobie kilka lattemu (zapłaciła wtedy podatek spadkowy). Ktoś jej powiedział, że nie może tegozrobić przed upływem pięciu lat od wejścia w jego posiadanie, gdyż będzie wtedymusiała zapłacić większy podatek.Ja sądzę. że podatek od transakcji kupna-sprzedaży jej i tak nie ominie (albonabywcy), a długość okresu posiadania mieszkania nie ma pod tym względemznaczenia.Jak to się przedstawia naprawdę, w świetle obowiązującego prawa? Poza tym -jaka jest wysokość podatku od sprzedaży mieszkania?\nniestety w naszym kraju mamy szereg roznych podatkow. w zapytaniu mamydoczynienia z trzema: 1/ podatkiem od spadku, 2/ podatkiem dochodowym i 3/podatkiem od czynnosci cywilnoprawnej.1/ jezeli kolezanka zaplacila caly podatek od spadku, tzn nie korzystala zzadnych zwolnien od tego podatku to moze sprzedawac bez zadnych dolegliwoscifinansowych bez wzgledu na to ile czasu uplynelo. jezeli korzystala zezwolnienia od podatku od spadku chocby w czesci to przy sprzedazy przed uplywem5 lat trzeba bedzie "zwrocic" to zwolnienie z ktorego korzystala.2/ jezeli chodzi o podatek dochodowy to zbycie przedmiotów nabytych w spadkujest od niego zwolnione3/ zupelnie czym innym jest podatek od czynności cywilnoprawnej (od umowy kupna-sprzedaży). przy podpisywaniu umowy notraiusz pobierze 2% podatku.najczęsciejpłaci go kupujący jednakże tak naprawdę to umowa stron o tym decyduje\nWniosek do KW w akcie not. - pytanie\nWniosek do KW w akcie not. - pytanieKupuję mieszkanie na kredyt i chcę od razu w akcie notarialnym kupna zawrzećwniosek o założenie KW, wpis hipoteki, i w ramach tegoż aktu opłacić wniosekdo sądu i podatek za to.Czy w związku z tym taksa notarialna jakoś się zwiększy? Czy będzie taka samajak przy zwykłej notarialnej umowie kupna-sprzedaży?\noplaty przy darowiznie mieszkania\ndom.gazeta.pl/prawo/1,65546,3649460.htmlpojawil sie tez taki artykul o podatkach...ale z tego wynika, ze lepiej podpisac umowe kupna sprzedazy bo sie placipodatek 2% (jesli sprzedajacy mial mieszkanie powyzej 5 lat itp), natomiastprzy darowiznie jest to 7% dla pierwszej grupy...Oczywiscie w sytuacji, gdy nie ma sie zamiaru mieszkac w tym mieszkaniu.\nWartość mieszkań - notariusz - czy ktoś wie?\nWartość mieszkań - notariusz - czy ktoś wie?Podobno podczas podpisywania umowy kupna/sprzedaży mieszkania u notariuszaniekorzystnie jest podawać zaniżoną cenę sprzedawanego mieszkania, natomiastkupowanego zawyżoną. Czy tu chodzi o podatek jaki trzeba zapłacić odnabywanej nieruchomości? Dodam, że problem dotyczy zamiany mieszkań.\nGwarancji nie stracisz tylko pod warunkiem, że sprzedaż na Allegro odbyła sięzgodnie z prawem. Ponieważ jest to towar ponad 1000zl aby sprzedaż była legalnamusi być sporządzona Umowa Kupna-Sprzedaży, zgłoszona do US i zapłacony podatek.Vorwerk ma oprócz numeru urządzenia dane personalne osoby na którą wystawiłfakturę zakupu. Jesli te dane będą sprzeczne i brak będzie powyższej Umowy maprawo odmówić naprawy gwarancyjnej z mocy prawa (towar został nabytynielegalnie). proponuje, aby osoby planujące zakup na Allegro (nie tylkothermomixu) miały ten aspekt sprawy na uwadze.\nza dużo nie wiem, ale powiem Ci że w przypadku sprzedaży czegoś co w jakiejśczęści należy do małoletniego to musi być opiekun prawny -w tym przypadku Tymożesz być opiekunem swoich dzieci, a syna z poprzedniego małżeństwa ma praworeprezentować jego matka, bo dzieci nie mogą się podpisać na umowiekupna-sprzedaży. Jeśli chodzi o samochód i podatek związany z umowąkupna-sprzedaży samochodu to zawrzeć warto na umowie, że podatek zapłacikupujący i masz jeden problem z głowy. Co do garażu to nie wiem, ale wydaje misię że może być podobnie. Tak jak pisała elwirak to najlepiej się dogadać z tąkobietą która będzie reprezentowała syna Twojego męża.A żeby być opiekunem to trzeba złożyć wniosek do Wydziału Rodzinnego w Sądzie,przedstawić akty urodzenia dzieci i prawomocne postanowienie sądu o spadku pomężu i napisać taki wniosek, że chcesz reprezentować małoletniego (dane dziecka)by sprzedać samochód marki XXX, za kwotę XXX. Napewno jak pójdziesz do WydziałuRodzinnego powiedzą Ci co jeszcze trzeba dołączyć do wniosku. I jak już będzieszmiała postanowienie z Wydziału Rodzinnego to na umowie kupna-sprzedaży samochodupodpisujesz się Ty i ta druga kobieta. Ona też będzie musiała złożyć do wydziałuRodzinnego taki wniosek o zgodę na reprezentowanie małoletniego.pozdrawiam\nPodpisujesz umowę kupna sprzedaży i druk PCC1. Kupujący płaci podatek. Niewykorzystane AC zwraca Ci ubezpieczyciel, nie wykorzystane OC również o ilekupujący nie zechce Ci za nie zapłacić i jezdzić do końca polisy. Swoją drogąpochwal się co sprzedajesz, może sam kupię. Poproszę o opis na privazdecydowany4@gazeta.pl\nwartość samochodu po 3 latach\njest nas czterech - wybieraliśmy auta 'dla siebie'czyli my płacimy raty netto firmie jako pracownicyfirma ma koszty - my nowe auta netto alenadchodzi czas wykupu-u jednego w lipcu i kiedysbyło tak ze kto wykupi tego auto - teraz sie zmieniłoi sam juz nie wiem jak mam stać sie właścicielem autafirmowego jako pracownik - wiem że leasingobiorca robi wykupi sprzedaje nam - jako pracownikom te auta tyle że.... mypłacilismy przez ten okres za nie ok. 60 tyś zł nettoi nie wiem ile zapłacimy jeszcze.Szef powiedział że sprzeda nam auta za cenewykupu 1% + VAT ale co na to skarbówka ?? czy tak mozna ? oczywiścieprzy przerejestrowaniu zapłaciłbym podatek 2% od ceny rynkowej / 30 tys /ale na umowie kupna/sprzedazy będzie wartość 500 zł + vat\nUmowa kupna-sprzedazy 1% samochodu Umowa kupna-sprzedazy 1% samochoduCzy moze ktos mi wyjasnic jak sporzadzic umowe aby stac sie wlascicielem 1%pojazdu czyli zostac wspolwlascicielem ale jak najmniejszej czesci. Moze bycmniej niz 1%. Jak rozumiem bede musial zaplacic podatek 2% od kwoty ale mozejest jakis limit do ktorego nie trzeba placic podatku 2%. Moze lepiej zebywlasciciel auta wypisal mi darowizne? Prosze o wyjasnienie jak sporzadzictaki papier.Z gory dziekuje.\npodatek od sprzedanego samochodu\nPodatek dochodowy od sprzedanego samochodu placi sie ( przy rozliczniu PIT`u )tylko gdy sprzedaz nastapi przed uplywem 6 miesiecy od kupna i tylko gdysprzedasz drozej niz kupilas.Oczywiscie opodatkowanny jest dochod ,czyli samanadwyzka.Podatek od transakcji kupna - sprzedazy auta placi przewaznie kupujacy ,chybaze w umowie jest zaznaczone ,ze placi sprzedajacy.\nUmowa kupna sprzedazy a US\nUmowa kupna sprzedazy a USKupilam samochod,na umowie jestem ja i moj ojciec,podatek w US zaplacony,czyjezeli na umowie sa 2 osoby mozna go zarejestrowac tylko na jedna?A jezelizmienie umowe i bedzie tylko na mnie po tym jak zglosilismy sie juz doskarbowego czy to ma jakies konsekwencje?\nPodatek od umowy kupna-sprzedaży\nPodatek od umowy kupna-sprzedażyWitam.Chciałem się dowiedzieć czy jest jakiś przepis zobowiązujący dozapłacenia podatku natychmiast po kupnie samochodu (ustaliliśmy że stronąpłacącą podatek będę ja)? czy tez może wystarczy przy rozlcizeniu rocznymalbo tez przy rejestracji samochodu??pozdrawiamtimbwolf\nprywatny zakup używanego auta - jak po kolei\nPodpisz umowę kupna sprzedaży. Następnie daj do podpisania druk PCC-1poprzedniemu właścicielowi lub właścicielom - druk dostępny w UrzędzieSkarbowym lub na stronie www.mf.gov.pl/dokument.php?dzial=151&id=27765&PHPSESSID=9da6beeddf344f5d9c23cc7366422529 (jest druk dowypełnienia na komuterze, więc duże ułatwienie). Opłacach podatek w US w ciągu14 dni od daty zakupu. Pamiętaj, że jeśli zakupiłeś samochód taniej niż cenypodane w US wpisz, że ma np jakieś rysy itp, aby nie podnieśli ci ceny. Podatekod czynności cywilnoprawnych to 2 % wartości samochodu.Potem pamiętaj o wypowiedzeniu umowy ubezpieczyciela (chyba, że będzieszkorzystał z polisy poprzedniego właściciela) masz na to 30 dni od zakupu.Wyślij wypowiedzenie oraz kopię umowy kupna sprzedaży.\npodatek 2 %\npodatek 2 %Witam,Mam pytanie do zorientowanych . Czy musze płacić podatek 2 % od czynnościcywilno-prawnych w momencie, gdy kupuję używane auto od dilera, które od wziąłw rozliczeniu od innego klienta. Z tego co wiem, nie spisujemy umowy kupnasprzedaży tylko otrzymuję fakturę VAT , ale co z podatkiem ?Rob\nPodatek od kupna samochodu - POMOCY!\nPodatek od kupna samochodu - POMOCY!Pojawił mi sie nielada problem - umowę kupna-sprzedazy sporzadzilem wsierpniu 2005 roku, auto zakupilem uszkodzone dlatego nie bylem w stanie goprzerejestrowac (skonczylo sie OC i przeglad), skonczylem naprawe samochoduwykupilem OC, zrobilem przeglad i chcialbym zarejestrowac auto - okazalo siejednak ze zapomnialem o podatku, ktory nalezy uiscic w US do 14 dni od datytransakcji. Co powinienem w takim przypadku zrobic? Zmiana daty na umowie niewchodzi w gre poniewaz poprzedni wlasciciel wyjechal... Jakie są odestki,kary za nieopłacenie w terminie tego podatku?\nPODATEK EKOLOGICZNY !!!\nPODATEK EKOLOGICZNY !!!WitamMam zamiar przywieźć samochód z niemiec i chciałem się zapytać czy jest jakaśmożliwość ominięcia podatku ekologicznego? I gdzie sie go płaci? Następnepytanie: czy w niemczech trzeba mieć umowę kupna sprzedaży w językuniemieckim, jeśli tak to może ktoś wie skąd ją ściągnąć? Dodam, że nigdy nieprzywoziłem auta z zagranicy i prawie kompletnie nie wiem jak wyglądająprocedury z tym związane.Z gory dziękuję za odpowiedzi\nIle czasu na przerejestrowanie auta?\nradkii napisał:> Niech ktoś napiszeJa przerejestrowałem po 1,5 miesiąca i nikt nic nie mówił :-) Gdzieś kiedyśczytałem że nie ma specjalnych ograniczeń, tyle tylko że razem ze starymdowodem rejestracyjnym wozisz umowę kupna sprzedaży (bo ubezpieczenie jest naciebie już a dw na poprzedniego właściciela).Ważniejszy jest podatek od ccp i jakies ubezpieczonko.\nUBEZP.+ in. formalności przy zakupie samochodu\npo zakupie samochodu masz dwa tygodnie na oddanie deklaracji PCC-1 do UrzęduSkarbowego i zapłacenie 2% podatku od wartości samochodu.tutaj uwaga. dokument PCC-1 musi być także podpisany przez sprzedającego więcnajlepiej taki pit wypełnić jednocześnie z zawieraniem umowy kupna-sprzedaży.ubezpieczenie (o ile nabywca auta nie wypowie umowy z ubezpieczycielem)przechodzi na nabywcę. należy tylko w ciągu jednego miesiąca dokonaćformalności i z aktualną polisą OC sprzedającego udać się np. do pzu iprzepisać to na siebie.oczywiście należy także przerejestrować auto na siebie. w tym celu musisz sięudać do wydziału komunikacji z dowodem rejestracyjnym oraz umową kupna-sprzedaży. na to chyba też jest miesiąc ale nie jestem tego do końca pewna.sama jestem w trakcie kupowania pojazdu i również mam pytanie. auto będziemiało właściciela i współwłaściciela, i teraz czy współwłaściciel również musisię "znaleźć" na umowie kupna-sprzedaży? czy wystarczy, że podczasprzerejestrowywaniu auta powiem, że ma być również współwłaściciel?jeżeli musi się znaleźć na umowie to wtedy jak się domyślam wypełniam do USformularz PCC-1/A. czy podatek płacą wtedy dwie osoby? właściciel iwspółwłaściciel?? wydaje mi się to nonsensem ale w naszym kraju... :)\nkupno - szprzedaż - podatek od różnicyDobry wieczór. Mam możliwość kupienia w swojej firmie seicento 1,1 2000r za3k złotych. Mógłbym je prawdopodobnie szybko sprzedać z zyskiem. Mojepytanie: w jaki sposób płaci się podatek od różnicy w cenie kupna isprzedaży. Czy muszę to auto rejestrować na siebie, czy mogę je od razusprzedać dalej zarejestrowane jeszcze na firmę (przekazując kupującemufakturę wystawioną na mnie i spisując umowę)?\nRóżnica w zakupie auta używanego przez komis i... Różnica w zakupie auta używanego przez komis i......normalna umową kupna-sprzedaży między dwoma osobami.Kiedy chcę sprzedać używane auto znajomemu to jakie formalności mamprzeprowadzić ja i kupujący ? A jak to wygląda jak komis to robi ?Co dzieje się z ubezpieczeniem ? OC mam do lutego, a auto sprzedaję jużteraz. Odzyskam część? Czy płacę jakiś podatek ?Proszę o wyjaśnienia bo jestem całkowicie zielony\nDarowizna czy sprzedaż?\n1. spisujesz umowe darowizny w której określasz jaki procent samochodu darowanaprzekazuje darowanej (np 50%) i dopisujesz że wartość tej części to X PLN (wurzedzie cene takiego samochodu i tak wezma z tabelek).2. idziesz taka umowe darowizny zarejestrowac w urzedzie Skarbowym. Panisprawdzi ile te 50% ceny samochodu jest warte. Obecnie kwota wolna od podatkuprzy takim sposobie darowizny (miedzy matką a córką) to okolo 10 tyś pln(troszkę mniej. Do tej kwoty nie zapłacisz podatku. Jeśli wartość tych 50%pojazdu będzie wieksza niz 10 tys PLN, np. 15 tys pln, to od 5 tys pln zapłaciszpodatek w wysokosci 2% tej nadwyżki. Poza tym kupisz znaczki za kilka PLN idostaniesz potwierdzenie ze wszystko z umową darowizny jest OK.3. idziesz z kwitkiem z urzedu skarbowego do Wydzialu Komunikacji, odpowiedniegodo miejsca zamieszkania, ze wszystkimi dokumentami pojazdu (najważniejsze todowód rejestracyjny i karta pojazdu, jesli auto taką posiada) i tam od rękipowinni do dowodu rejestracyjnego wpisać drugiego właściciela.4. dobrze też byłoby pewnie pinformować towarzystwo ubezpieczeniowe, gdzie jestauto ubezpieczone, że się zmienił właściciel pojazdu (znaczy zrobiło się ich dwóch).Ktos wyzej pisze ze lepiej zrobic umowe kupna-sprzedazy i niestety sie myli, bow tym przypadku korzystniej (w najgorszy wypadku na to samo wyjdzie) jest zrobicdarowizne, a jak widac nie ma z tym duzo zachodu. jesli urzedy w Twojej okolicypracują w miarę sprawnie to ja to zalatwilem w 4hPozdrawiam\nCzy zaswiadczenie o Vat i akcyzie jest od ręki???\nA ja wolałbym sam opłacić akcyzę i "podatek od zwolnienia z VATu - 150zł" :-)Tym bardziej że znam przypadki gdy ktoś pokazywał w Urzędzie Celnym umowę kupna-sprzedaży np.za Tourana na 150Euro-wiadomo jaka była akcyza:-)Starsze samochody "kupuje się" nawet za 20Euro...Generalnie wszystkie te przepisy to totalna głupota.Tak długo jak ludzie nie będą wiecej zarabiać,tak długo będa przywozić zZachodu auta kombinując z akcyza i innymi opłatami....\nPodatek od wzbogacenia ?\nNie ma czegoś takiegojak "podatek od wzbogacenia". Jest podatek od czynności prawnych wynoszący 2%wartości transakcji. Jeżeli na umowie będzie rażąco niższa kwota niż w kataloguEurotax, to i tak zapłacisz od wartości katalogowej. Podatek ten płaci się wurzędzie skarbowym po zakupie samochodu od osoby prywatnej (chyba że wystawiona fakturę VAT, o ile jest płatnikiem VAT) albo po zakupie w komisie - jeżelipojazd w komisie był nadal własnością osoby prywatnej i był tylo wstawiony dokomisu. Jezeli komis KUPIŁ ten samochód, to wtedy komis wystawia fakturę, a nieumowę kupna-sprzedazy i wtedy podatku się nie płaci.\nUmowa kupna sprzedaży. Podatek 2% płaci kupujący. OC przechodzi na kupującego,ale możesz zastrzec w umowie konieczność przerejestrowania i wypowiedzenia umowyOC w ciągu 30 dni i odebrać od ubezpieczyciela składkę za niewykorzystane pełnemiesiące. Pochwal się jaki samochód chcesz sprzedać, rocznik, kolor , cena?\nSprzedaż samochodu w BE\nJa sprzedawalam swoj samochod pod koniec grudnia,a ostatnio wczerwcu pômagalam sprzedac koledze z pracy.Oba samochody mialy 10lat,a wiec zostaly sprzedane na eksport, bez kontrolitechnicznej.Normalnie ty musisz zrobic specjalna kontrole technicznatzw "na sprzedaz".Zawsze umawiam sie z kupujacym,ze wplaca przy mniew moim banku pieniadze na moje konto.Umowe kupna-sprzedazyrobilam "od reki".Dobrze dopilnuj wycofanie rejestracji (zwrotdowodu,tablic) w DIV lub jak eur tablice w Adminie.U mnie pani(szefowa tego unitu) "nawalila" i niedawno dostalam do zaplaceniapodatek drogowy na "stary" samochod i te same tablice,za ktorepodatek zaplacilam kilka miesiecy temu na "nowy" samochod.Karza miplacic za 2 samochody i obiecuja,ze pozniej mi zwroca kase,ale toich niedoczekanieA jak jestesmy przy samochodach to ja mam inne pytanie.Popsul misie dzis samochod na srodku ulicy (dobrze,ze tu w BXL,a nie gdzies wswiecie :-)).Stwierdzono,ze to sprzeglo i cala skrzynia biegu i zeto najprawdopodobniej blad w konstrukcji,bo samochod od poczatkujezdzil max 130.Czy ktos mial podobny przypadek i czy rzadal czegoswiecej od garazu niz naprawy samochodu,ktory oczywiscie jest nagwarancji???\nBiuro ich nie sprzeda. Sprzeda pracownik. Polega to na tym, że idzie się zpracownikiem i z umową kupna sprzedaży akcji do biura maklerskiego (które miałodane akcje zdeponowane) i tam sie pokazuje umowę, biuro dokonuje odpowiednichzapisów i masz te akcje.Pamiętaj, że od umowy kupna sprzedaży musisz zapłacić podatek od czynnościcywilno prawnych (2%)\nZyta Gilowska - Gość Forum\nPODATEK LINIOWY?PO jest orędownikiem wprowadzenia podatku liniowego uzasadniając tokoniecznością uproszczenia systamu podatkowego. Czy uważa Pani, że cały problemto istniejące trzy progi podatkowe? Czy konieczność posługiwania się prostąarytmetyką w celu obliczenia progresywnego podatku to wg. Pani główna barieradławiąca przedsiębiorczość Polaków? Zapewnim panią, jako niedoszłyprzedsiębiorca (dziś na garnuszku państwa), że nie przeraża mnie obliczanieprocentów. To co nie pozwala mi w Polsce normalnie działać to idiotyczne iskomplikowane przepisy, koncesje, licencje, pozwolenia, nieprzyjaźni urzędnicy,horrendalne kary za drobne uchybienia, itd, itd. I wreszcie gloryfikującpodatek liniowy ani słowa nie mówicie Państwo o kwocie wolnej od podatku. WPolsce to obecnie ok. 650 EUR rocznie, w Niemczech ok. 9000 EUR-komentarzzbędny! A idiotyczny, kuriozalny i nie znany w innych normalnych państwachobowiązek złożenia w US deklaracji podatkowej i odprowadzania 2% opłatyskarbowej od transakcji kupna/sprzedaży np. starej lodówki jeżeli jej wartośćprzekracza astronomiczną kwotę 1tys. zł! Takich przykładów można wymieniaćwięcej i naprawdę przy tych problemach wyliczenie progresywnego podatku todrobnostka.\nzawarles umowe przedwstepna. Umowy kupna-sprzedaży nieruchomości muszą byćsporządzone w formie aktu notarialnego. Od nich odprowadza sie podatek odwzbogacenia (od czynnosci cywilno-prawnych).Jesli podpiszesz umowe po 01.01.2007 i sprzedasz nieruchomosc to zaplacisz 19%od roznicy miedzy cena sprzedazy a cena zakupu.\nPozytywna decyzja i co dalej?\nZakładając, że to rynek wtórny - podpisujesz umowę kredytową, z umową stawiasz się u notariusza, zawierana jest umowa kupna-sprzedaży przenosząca własność (jesteś już właścicielem, choć sprzedający jeszcze nie otrzymał należności), płacisz u notariusza taksę + VAT, podatek PCC 2 %, koszty wpisu prawa własności do KW ( i ew. jej założenia), później przedstawiasz w banku kopię aktu, polisę ubezpieczenia nieruchomości (zwykle wraz z umową cesji praw na bank), podpisujesz dyspozycję wypłaty i w ciągu od 1 dnia do nieskończoności (w Dombanku) kredyt jest wypłacany.\n"Z tego co pamietam to obowiązuje ona dla każdej transakcji kupna - sprzedaży naterenie RP""Obowiązuje również w przypadku transakcji na terenie RP"Dziękuję. Ale nadal nie mam jasności czy podatek ten obowiązuję TYLKO wprzypadku transakcji na terenie RP czy RÓWNIEŻ (czyli zarówno w przypadkusprowadzenia jak i kupna w Polsce) Słyszałem też o warunku przebiegu <6000 km iwieku poniżej 6 miesięcy. Czy to ma coś wspólnego z tym podatkiem czy to jestinna sprawa?\np.s....cytuję"jeśli do zapłaty podatku zobowiązuje się nabywca,to on wpisujeswoje dane w części B,SPRZEDAJĄCY wpisuje swoje dane w części Cw części F podajemy wartość pojazdu i obliczamy kwotę podatku(podatek od rzeczyruchomych wynosi 2%)dane pojazdu wpisujemy w części D(przedmiot opodatkowania-marka,rok prod,itd"PCC- dotyczy chyba tylko kupna-sprzedaży w kraju pozdr Krzysztof\nJak długo moge nie rejestrować motocykla?\nO Urzędzie SkarbowymWitamPrzez pół roku odbywałem staż absolwencki w Urzędzie Skarbowym w pokoju wktórym opłaca się podatki od umów kupna - sprzedaży, więc mogę rzucić kilka radi informacji:-Na zapłacenie podatku jest 2 tygodnie od daty zawarcia umowy, później urzędykarzą mandatami - od 100 zł w górę. A więc moim zdaniem nie warto zwlekać-Żeby opłacić podatek wynoszący 2% od wartości motocykla, trzeba mieć ze sobąwypełnioną deklarację podatkową PCC-1. Wypełnia się ją W TRAKCIE ZAWIERANIAUMOWY - muszą się na niej znaleźć dane obu stron transakcji, a także ichwłasnoręczne podpisy. Uwaga - trzeba pilnować by mieć ze sobą najnowszą wersjędruku deklaracji, gdyż Urzad wersji starszych nie przyjmuje-Podatek płaci się od wartości rynkowej pojazdu, a więc nie warto do deklaracjiwpisywać wartości niższej niż przeciętna cena danego modelu, gdyż Urząd tozweryfikuje i nakaże wpisać wartość rynkową-Wydziały komunikacji nie są zainteresowane opłaceniem podatku - można najpierwzarejestrować motocykl, a dopiero później opłacić deklarację PCC-1-Aha i jeszcze jedno - urzędy skarbowe nie stemplują już umów, jak to kiedyśdawniej bywało.To tyle na razie, jakby ktoś miał pytania to mogę doradzić coś więcej.Pozdrawiamużytkownik Yamahy XJ 600N\nMoto z UK\n>czy bedę mogł bez problemów zarejestrować moto na siebie przedkładającdodatkowo (do kompletu przetłumaczonych dokumentów brytyjskich) umowękupna/sprzedaży zawartą w Polsce z aktualnym właścicielem??Będziesz 2 właścicielem w PL, więc spisujesz umowę z tym kolesiem który go tamzakupił, normalnie płacisz 2 % w skarbówce ale pamietaj! on musi dać Ci dokumentVAT25- jest to zwolnienie z podatku i bez tego nie zarejestrujesz w żadnymwydziale a ten podatek może opłacić tylko pierwszy właściciel w PL.Pozdro\nNa niniejszym forum odpowiadamy tylko i wyłącznie na pytania związane z rocznymrozliczeniem podatku.Natomiast jeśli chodzi o częśc pierwszą pytania to generalną zasadą jest,zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy o pdof, iż zgodnie z generalną zasadą ustalaniakosztów uzyskania przychodów kosztami tymi są wszelkie koszty poniesione w celuich osiągnięcia, z wyjątkiem art. 23 tej ustawy.Koszty związane z np. sprzedażą udziałów i akcji można podzielić na dwie grupy:-koszty bezpośrednie przypisane do konkretnej transakcjizgodnie z powyższym będzie tto koszt nabycia 1 kacji (udziału),-koszty dodatkowe np. prowizja maklerska, prowizka od kupna sprzedaży, kosztyzarządzania rachunkiem, koszty transferu, zdeponowania papierów itp.Koszty te powinny być okreslone, w PIT 8C.Na podstawie bowiem art. 30 b ust. 2 ustawy o dochodów m.in. z tytułuodpłatnego zbycia papierow wartościowych na terytorium RP podatek dochodowywynosi 19%,a dochpodem jest różnica między przychodami z ww. tytułów, akosztami ich uzyskania okreslonymi w art. 22 ust. 1f lub 1g lub art. 23 ust. 1pkt 38 za zastrzeżeniem art. 13 i 14.To biuro maklerskie, ewentualnie inny zarządzający papierami wartościowymipowinien wystawić PIT 8C, w którym określa przychody ze zbycia, koszty orazdochód do opodatkowania.PIT-8C jest informacją, przekazywaną zarówno urzędom skarbowym, jak i samymzainteresowanym uzyskującym dochody podatnikom. To właśnie oni powinni wypełnićPIT-38, przepisując informacje zawarte w PIT-8C.\nsprzedaż mieszkania + darowizna w jednym\nsprzedaż mieszkania + darowizna w jednymwitam Państwa,nurtuje mnie następująca kwestia :1.Mój ojciec kupił za gotówkę nowe mieszkanie u dewelopera2.Mieszkanie to zostanie przekazane jemu we wrześniu 2007 roku i wtedy teżzostanie podpisany akt notarialny(a więc dopiero wtedy stanie się on jegowłaścicielem)3.Mieszkanie to było kupione za kwotę 170000 zł a na dzień dzisiejszy wartejest około 250000 zł.4.To mieszkanie ojciec mój chce przekazać mi-jednak chce odzyskać poniesionekoszta (170000 zł).Czy jeżeli sprzeda mi to mieszkanie za 170000 zł to urząd skarbowy może się"przyczepić" że cena jest zaniżona i każe zapłacić podatek 19 % od zysku ?(0.19x(250000 - 170000)=15200 zł) ?Czy można tak sformułować umowę kupna-sprzedaży mieszkania ażeby na umowiebyło 250000 zł przy czym 80000 zł stanowić będzie darowiznę mojego ojca dlamnie a pozostała kwota 170000 zł będzie do zapłaty przeze mnie ? Dodatkowoniech te 80000 zł będzie jednocześnie moim wkładem własnym a kwotę 170000 złbędę chciał uzyskać dzięki kredytowi mieszkaniowemu ?dziękuję za uwagępozdrawiamMariusz\nczy umowa o dzieło wymaga firmy?\nmoze to byc umowa kupna - sprzedazy (jak np. przy samochodzie), w ktorejoswiadczasz, ze to ty jestes autorem.w urzedzie skarbowym mozesz sie zapytac, ile podatku sie w takim przypadkuplaci (jest to bodajze podatek od czynnosci cywilno prawnych)umowa o dzielo - zlecajacy wykonanie dziela jest firma..\nPrzerejestrowanie auta.Cześc :)Kupiłem sobie auto z 98'r.Co muszę mieć idąc do urzędu ;dowód rejestracyjny...umowę kupna sprzedaży...przegląd techniczny...zapłacony podatek (urząd skarbowy)...i teraz wątpliwośc,czy OC jest konieczne przy rejestracji ?Czy mogę sobie ztym poukładać później ?Teraz jeźdzę na OC poprzednika ważnym na kilka miesięcy...Proszę o podppowiedz,dzięki i pozdrawiam.\n"When you become an Australian resident (other than a temporaryresident), you are taken to have acquired certain assets at the timeyou became a resident for their market value at that time."ten cytat wyrwany jest z jakiejs wiekszej wypowiedzi i napewno niedotyczy CGT.KAZDY PODATEK jest obliczany ,jak pisala Kan ,od sumy w akciekupna/sprzedazy (w obie strony),a nie na podstawie spekulacji.(booooszszszeeeee.....dopiero by byla lamiglowka przy rozliczaniutransakcji z stock market.... nic tylko trzeba by zatrudnicwrozke z krysztalowa kula> Ujawniać należy dla spokoju sumienia...........i pustej kieszeni dla mnie nowosc pierwszy razslysze zeby ktos upieral sie w uszczesliwianiu Tax DepartmentPzdr\nJak sprowadzone auto zarejestrować na firmę?Witam,Chcę kupić samochód od obywatela Niemiec.Chciałbym ten samochód zarejestrować "na firmę" (działaność gospodarcza) żebymw przyszłości mógł sobie odliczać podatek VAT za zakupione paliwo.Czy tego typu rejestracja jest w ogóle możliwa?Jakby to miało wyglądać?Myślałem nad dwoma rozwiązaniami:1. kupuję prywatnie poprzez umowę kupna-sprzedaży, załatwiam wszelkieformalności z urzędem celnym (akcyza itp.) i skarbowym (chyba VAT), anastępnie rejestruję samochód na firmę - czy tak się da?2. kupuję od razu na firmę poprzez umowę kupna-sprzedaży, ta osoba wypisujeumowę, że np. Heinz Schmidt sprzedaje firmie XYZ samochód ... itd., inastępnie ten samochód jest rejestrowany na działalność gospodarczą - czyistnieje taka możliwość?Jeśli obie powyższe możliwości nie są wykonalne to czy istnieje jakaś innamożliwość odliczania sobie podatku VAT za paliwo bez rejestracji samochodu nafirmę?Z góry dziękuję za pomoc\nkupiłem auto jakies są 2 % podatku ?\nnom73 napisał:> A co masz napisane w umowie?> Bo podatek trzeba zapłacić, a kto ma zapłacić to powinno być zapisane w umowie.> Jeżeli sprzedawca zawarł klauzulę, że wszelkie opłaty pokrywa kupujący to> niestety Ty pokrywasz podatek.jezeli kupil na fakture VAT to nic nie placi, jezeli na umowe kupna-sprzedazy toZAWSZE placi kupujacy ( deklaracja PCC-3 lub PCC-3A ) a sprzedawca to moze sobie.......po jakiego grzyba piszesz te glupoty, skoro nie masz zielonego pojecia na tentemat ???\nJakie podatki? Analiza programów wyborczych\nOczywiście jak to Gazeta Wybiórczanie raczyła nawet wspomnieć o czymś, co się nazywa PJKM, a która ma niemalżerewolucyjny pomysł na podatki:Podatki zostaną uproszczone i zredukowane do kilku:a. powszechny, równy podatek gruntowyb. promilowy podatek od wartości nieruchomościc. podatek pogłównyWszelkie pozostałe podatki: obrotowe, dochodowe, od wynagrodzeń, spadkowe, odkupna-sprzedaży, VAT, konsumpcyjne itd. zostaną zniesione.Podatki ,,regulujące” zostaną konstytucyjnie zakazane\nPodsumowanie akcji GW - i wszystko jasne.\należ to bardzo prosteMusisz zapłacić, bo od tej transakcji nie płaciłeś podatku. Podatek zapłaconoraz, przy kupnie nowego samochodu (vat). Teraz to nowa transakcjakupna-sprzedaży, więc państwo wyciąga rękę po swoje.Przy kupnie używanego to marne 2% transakcji, powinieneś dziękować fiskusowi żejest tak wyrozumiały. Mogło być 22%;)\nPodwyżka opłat za użytkowanie wieczyste zniszcz...\nBredniekretynofil napisał:> W Lodzi co cztery lata zmienialy sie nazwy hiper-super bo to> pozwalalo na unikniecie podatkow. Oczywiscie - w ramach "glaskania po> glowce biednych inwestorow" - nikt z tym nic nie zrobil...Brednie!1. Nazwy się zmieniały, bo zmieniali się właściciele. Niekiedy zmiany były napoziomie ogólnopolskim, a czasami nawet europejskim.2. Od każdej transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości był pobierany podatek.Notabene: jak kretynofil kupi za opodatkowane pieniądze mieszkanie kupione przezNowakowskiego, to zapłaci podatek. Oczywiście wcześniej w cenie lokum był VATitd. Bardzo to uczciwe.3. Kto ci powiedział, że w wyniku zmiany właściciela i logo przedłużały sięwakacje podatkowe? SKĄD TE REWELACJE?4. Wakacje podatkowe nie dotyczą VATu, a to podstawowy podatek od firm,zwłaszcza handlowych. Jak kiedyś ktoś powiedział pół żartem pół serio: firmapłaci podatek VAT, a jeżeli zaczyna płacić CIT ...to należy wyrzucić księgowego.;-)))Z obserwacji zaprzyjaźnionych firm wynika, że to raczej serio.\nFirma placi VAT?A nie czasem jej klienci?> 1. Nazwy się zmieniały, bo zmieniali się właściciele. Niekiedyzmiany były na poziomie ogólnopolskim, a czasami nawet europejskim.No, na przyklad Geant kupil Carrefour a Carrefour kupil Geant.> 2. Od każdej transakcji kupna-sprzedaży nieruchomościWow, jak ktos zaplaci jeden podatek to reszta juz niewazna? Tooficjalne stanowisko US?> 3. Kto ci powiedział, że w wyniku zmiany właściciela i logoprzedłużały się wakacje podatkowe?Bo to byla nowa "inwestycja".> 4. Wakacje podatkowe nie dotyczą VATu, a to podstawowy podatek odfirmVAT placa, powiadasz? Hmmmm. Ciekawe ;) Czyli co? Kupujesz odproducenta zapalki po 1PLN za karton netto (placac 1,22 z VAT), potemsprzedajesz je klientom po 1,1PLN netto (1,34 brutto) i calosczaplaconego przez Ciebie VAT to 2 grosze, dochodowki 2 grosze, wmomencie kiedy Twoj klient zaplacil 22 grosze VAT?Sorry, ktos tu ma problemy z mysleniem ;)\nkretynofil napisał:> A nie czasem jej klienci?VAT placi i firma i jej klienci.>> > 1. Nazwy się zmieniały, bo zmieniali się właściciele. Niekiedy> zmiany były na poziomie ogólnopolskim, a czasami naweteuropejskim.>> No, na przyklad Geant kupil Carrefour a Carrefour kupil Geant.>> > 2. Od każdej transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości>> Wow, jak ktos zaplaci jeden podatek to reszta juz niewazna? To> oficjalne stanowisko US?>> > 3. Kto ci powiedział, że w wyniku zmiany właściciela i logo> przedłużały się wakacje podatkowe?>> Bo to byla nowa "inwestycja".Moze jakis przyklad?>> > 4. Wakacje podatkowe nie dotyczą VATu, a to podstawowy podatekod> firm>> VAT placa, powiadasz? Hmmmm. Ciekawe ;) Czyli co? Kupujesz od> producenta zapalki po 1PLN za karton netto (placac 1,22 z VAT),potem> sprzedajesz je klientom po 1,1PLN netto (1,34 brutto) i calosc> zaplaconego przez Ciebie VAT to 2 grosze, dochodowki 2 grosze, w> momencie kiedy Twoj klient zaplacil 22 grosze VAT?No wlasnie placa VAT, podatek dochodowy, podatek gruntowy, akcyze.pracownicy placa podatek dochodowy, pracownicy i pracodawca placaZUS i wiele innych podatkow.>> Sorry, ktos tu ma problemy z mysleniem ;)Kto ma klopoty z mysleniem?\nCzy Tomek Małecki (CBA) zapłacił już podatek :)\nCzy Tomek Małecki (CBA) zapłacił już podatek :)I od jakiej sumy? 1.5 Mzł czy 3 Mzł?Finał akcji nastąpił 29 lipca tego roku. W siedzibie notariusza przy ul. Filtrowej w Warszawie Michałowski podpisał z Małeckim umowę o sprzedaży budynku. W akcie notarialnym wpisano cenę 1,5 mln zł. Tak chciał Tomek, który drugą część ustalonej sumy chciał zapłacić bez umowy, by uniknąć podatku. Michałowski się zgodził.Kupując mieszkanie, wszystkich formalności musimy dokonać u notariusza. To zapewni nam gwarancję prawidłowego nabycia lokalu. Z drugiej strony, notariusz, jako płatnik, pobierze od nas podatek i wpłaci go właściwemu urzędowi skarbowemu.Sprzedawca jest w tym wypadku czysty. Zeznania Podatkowego (Rocznego) jeszcze nie składał. Za to Tomek Małeci (CBA) jeśli sprzeda mieszkanie przed okresem 5 lat, zobowiązany będzie do zapłaty 19% jego wartości :)Skoro mieszkanie lub dom już kupiliśmy, może się zdarzyć, że będziemy chcieli je sprzedać. Również w takiej sytuacji trzeba będzie rozliczyć się z urzędem skarbowym (gdy nie korzystamy z żadnych zwolnień).Sprzedając mieszkanie przed upływem pięciu lat, licząc od jego kupna, trzeba będzie zapłacić 19-proc. podatek dochodowy.Odnośnik jak wyżej :)\nkoszty zakupu nieruchomosci\nkoszty zakupu nieruchomosciWitam,probuje sobie nakreslic budzet na zakup dzialki wartosci 84 tys PLN.Na podstawie kalkulatorow dostepnych w internecie wyszlo mi, ze ksztaltuja sie one mniej-wiecej wg ponizszego:podatek od czynnosci cyw-praw\t1 680,00 złtaksa not + Vat\t1 378,60 złwpis do KW\t200,00 złoplata sadowa\t200,00 złwypisy do aktow\t100,00 złrazem: 3 558,60 złczy cos przeoczylam?ile mnie wyniesie taksa notarialna za umowe przedwstepna?czy oplate sadowa i wpis do KW nie jest czasem oplacany 2 razy? raz przy podpisywaniu umowy kupna-sprzedazy przy przeniesieniu wlasnosci, a drugi raz gdy bank ustanowi hipoteke na nieruchomosci?i jeszcze druga czesc zabawy:ogladalam kilka ofert kredytow i jest tam wiele oplat zwiazanych z zaciagnieciem kredytu; troche sie w tym pogubilam; mozecie mi podpowiedziec, prosze, z jakimi oplatami musze sie liczyc z reguly przy samym podpisywaniu umowy kredytowej? chcialabym je uiscic na poczatku, a kredyt wziac jedynie na sama wartosc nieruchomoci.\nCesja mieszkania w rodzinie a podatek do US\nCesja mieszkania w rodzinie a podatek do USWitam,Mamy w rodzinie następującą sytuację:Rodzice podpisali umowę kupna-sprzedaży z developerem (nienotarialną). Rodzicemają własnościowe mieszkanie, ale chcieli je zmienić na nowsze, dzieci dorosłei samodzielne, również mają własne mieszkania. Calość - z wyjątkiem pierwszejraty - jest finansowana z kredytu, kredyt wypłacany w transzach na rzeczdevelopera. Umowa kredytowa jest na rodziców i jedno z dzieci (ze wzgl. nazdolność kredytową), raty kredytu spłacane po połowie (rodzice-dzieci).Rodzice ze względu na podeszły wiek postanowili przepisać nowobudowanemieszkanie na dzieci. Ponieważ mieszkania jeszcze nie ma (ma być oddane podkoniec roku, podpisanie aktów notarialnych pewnie za rok), chcą zmienić umowęz developerem. I nasuwa się pytanie: jak wyglada ta sprawa od stronypodatkowej? Wszystkie FV od developera były wystawiane na rodziców (na każdąratę, również tę płatną z kredytu), a developer nie wystawia korekt.I przy okazji: czy jest możliwe jakieś inne rozwiązanie?Dzięki za wszelkie uwagi\nsprzedaż samochodu osobowego po wykupieniu z leasi\nsprzedaż samochodu osobowego po wykupieniu z leasiwitam,Miałam samochód osobowy w leasingu. Odliczałam VAt 50 %. Wykupiłam go ale...nie zostal wprowadzony do ewidencji firmy. Faktury wykupu nie zaksięgowałam,gdyż samochód po zakonczeniu leasingu nie był mi potrzebny już do działanościtylko na potrzeby własne. Co się stanie gdy będę chciała go sprzedać? Czyteraz powinnam wystawić fakturę VAT czy umowę kupna-sprzedazy?? A jeśliwystawiłabym fakturę to czy podatek 22 % czy ZW.A może powinnam tę fakturę zakupu zaksięgować i potem zrobić na taką samąwartość fakturę wewnętrzną?\nPodobne strony: podatek dochodowy kwota wolna\npodatek dochodowy online Kalkulator\npodatek przy kupnie auta\npodatek ryczałtowy maksymalna kwota\npodatek Umowa zlecenie uczeń\npodatek vat-odliczenia budowlane\npodatek VAT Zwrot Niemcy\npodatek Akcyza samochodowa\npodatek akcyzowy we Francji\npodatek Anglia Polska\npodatek dochodowy a wynajem\npodatek dochodowy na raty\npodatek mieszkaniowy w UK\npodatek Niemcy Kraków\nkampania burzuazyjna reaktywacja\nzalew koronowski 120