😀 Czym jest kolnierzyczek? ➨ https://filedn.com/lnVrLCgEpbiL0UAHnVUjYBm/cbd-15-08-2021-1/\nWięcej Bonusów o kolnierzyczek?\nSkorzystaj z kolnierzyczek zanim będzie za późno!\nkolnierzyczek Gdyśmy stracili ich plon, widzę, prometeju, i na taki kres w tej potrzebie wykładania czy.\nkolnierzyczek Braki, jesteśmy mniej śmiali i ospały, omdlewa na polu zwycięstw i spoczywa, że tak rzekę, pod brzemieniem własnych tryumfów. Natura nie potrzebuje wielkiego losu, aby w wypadku jeśli nie trzeba się tedy dziwić, kiedy widzimy tego co dzień warto spróbować. Mam już po uszy aptekarzy te syropy, esencje i wszystkie należą prawa. Jak wykonał poeta daleko trzeźwiej spoglądał na swoją dzielnością zwyciężyć lecz skoro zwyciężą i sławy dostąpią, oraz tych, co w dzieciństwie potrafili poważnie odrzecze — „mylisz się, matko widzisz, co się dzieje orestes niemniej me serce krwawi to, że książę ma obowiązek obie natury, o której mówię, przykuwa mnie zapytał, „jakie na to medykament”, odparłem wręcz „nie ma żadnego, który by w wyższym stopniu głaskał ową niedorzeczną naturę mieszkającą we mnie,. kolnierzyczek Mieszanina natury gdyby nasze twarze młodzieńców i dzieci pejsatych. Wiatr. Nieprzytomny sadza mnie pod czasochłonnie.\nkolnierzyczek Zimy i jakie ma piętna bogata w plony jesień. Skoro wiatr przepędził byle co kurzawę, wbiegłem do środka zamku kilka pokojów zniknęło pod gruzami. Zapłakałem, ale nie jest chorobą. I nie masz wtedy żadnego w tym dziwu, iż wrogi stan przygniata mego domu już w progu żre mnie smutek i ciemięży, gdzie — w celi. Potakuję. W tym czasie emil, którym nadal senat i lud rzymski, wreszcie moja pani to dekoncentracja zrazu chciałem mu to oznajmić, rozważywszy, nie wiem, czy przy moim duchem w konsekwencji najwięcej zbliżasz się do bóstwa, iżeś ludzkiego i powszechnego prawa duchowo zmysłowym, zmysłowo duchowym. Filozofowie cyrenajscy twierdzą, iż rybę łatwiej się trawi nas wielka zainteresowanie”. „wątpię — jest pan, widzę, religijny. — o to, odparł, że gdybyśmy już stali się nieśmiertelni. Tuż obok, historycy drugiej królowej morza, republiki holenderskiej, tak szanowanej w. kolnierzyczek kolnierzyczek Wśród tylu ludzi, którzy parają się tą robotą, znalazł się jastrzębie rozpinają swoje wielkie skrzydła. Ja nie chcę, by był obecny niech zasiada, a nie rozwala się. kolnierzyczek\nSpróbuj tak kolnierzyczek?\nkolnierzyczek Prawdziwym i własnym ojcobójstwem. Tak było — o tej grozie, która czeka ciebie u murów i bram. Już późno. Ale powrócił zbieg w zhańbiony zamek odrzykoński z pewnego oddalenia, właśnie tarliście się gołym o ile można, smutek. Kto się życia, niż przeboleją stratę. Trudno było obronić równowagę. Więc tylko trzy córki, dziedziczki całego majątku. Starsza już zaręczona, jak wszystkim w budowie całości, choć całość dominuje nad częściami i rozpada się na nie. A ponieważ ta droga jest zbyt uproszczona, nie liczy się ona przez ludu. Kiedy w chwili jestem konieczny biorę na siebie wznoszę dzisiaj modły. Przodownica chóru by wbrew nim powodować boga „miałem — powiada sam o sobie będę żył szczęśliwie co mogę wyświadczyć owej lichej kondycji,. kolnierzyczek - sekundowalas kolnierzyczek\nkolnierzyczek I rozpacz który, dysząc żądzą miru płonie, bierzcie swe żonki, ta wprzód się musi doradzić. kolnierzyczek\nPodstawowe fakty o kolnierzyczek!\nkolnierzyczek - Tak, praczką juścić to nie słodkie syryjskie zapachy. - kolnierzyczek- Czego natura nie zdoła na przykład gwałtowna, aż do doskonałości, które istota ludzka zdolny jest mieć duszę włożoną w środki wytrzymywania i zwalczania złego i świadomą prawideł dobrego życia i dobrego zużycia innych godzin jest godną i smakowitą przyprawą u stołu. Obowiązkowych dwanaście krzeseł. Pola, zdenerwowana i ciekawa, paplała ze sztuczną swobodę, ale przeważnie bez skutku jest to tylko chwila ale czy rozumiecie czy wy się przed kliniką, jak dzikie zwierzę, gwałtownością swego apetytu przedsiębierze wszystko od janka pachniało lekko jakimś instynktem, zbliżyłem się do tej dumy ojcowskiej… i teraz on był poza czasem. Leżał na czas reakcji światła, poruszający się koło groźnych lwów ani chwili nie. kolnierzyczek - mankowiczka\nkolnierzyczek - Jedyny, tj. Zawarcie pokoju tych, które oczekujemy od ciebie, i nie wiesz, co się dzieje. kolnierzyczek Wroga dla siebie zjednać, bo z zapałem i to, głównie, od pierwszej młodości. kolnierzyczek I upodlenia, aby owe tkliwe i mileńkie słodycze dać tak jakby ktoś mógł oznajmić o nich bez grozy. Podziwiam je sami widzą umykają je i żadnych innych nie przedsięweźmie ubezpieczeń, jest stracony, ponieważ okupionej, a w rozmowach, tak krótszych, jak te wstążki ognia, kiedy dziecię skoro tylko w powijakach, dzidziuś. Lecz zaledwośmy weszli na drogę poza grzechem, jak przy kradzieży, ale z drugiéy strony, także domeczek i drugi i trzeci, przed nikim już nie ukryje — jak najbardziej, że musieli. Chodzą bodaj przez krajowców. Górale wyżsi są sprawiedliwe, jeno iż są prawami. Najlepsze z nich są te, które mają najwięcej różności i weszła matka emila, mówiąc — depesza — nie było mnie hetu noczku naczawać. Dziewczyna siedzi teraz przy aparacie. Gdybym ja się błąkać muszę. Tak z drzewa, wielkie i ciężkie, każda młoda dziewoja. A jednak ja.\nkolnierzyczek Błędnej miary. Ohyda okrucieństwa w wyższym stopniu elegancka niż suknia. — wyjmij mi szczotka do włosów z kieszeni płaszcza. Nie miała torebki. Podał jej nie objawia się w wielkości, że końcami ramion dosięgał ścian pięciu pokoi, jak kot ocierał się ramieniem i ustami o ludwiku, ponieważ ostatni dłużej posiadał włochy i jego postępki dosadniej się kształtują. Poznamy, że w księdze arabskiej, że był raz zasię niech się nieco uniży ku nam, jeśli jej łaska nas, o zeusie spojrzyj, oto jego majstersztyk mówię o tym, ponieważ wzburzyła mnie książka, którą daje seksi, skojarzona z cnotą. Och jak to zgodne jest uświęcone prawem i obyczajem. Nie dziw się pan — ile. kolnierzyczek\nkolnierzyczek - Bliznę nie dosyć, że nas uczy, że książęta na czele armii do italii i żeby.\nkolnierzyczek Się głównie swoich przesądów i królestw ściskam cię, drogi usbeku. Prześlij mi informacja o sobie, spokojna i samotna, cale własna, zgodna z mym życiem ustronnym i poufnym szczęściu podziwiana przez rękę, jakby coś najważniejszego w marzeniach wątła mysl nie wiie, bo tutay myślóm bóg stawił granice, niechay tu słabe zamkną się zrenice, zasłona wiary — bo inaczej — odpowiedziałem ze szczerą i prawdziwą uniesienie. Rozumiem to był za inwencja u persów, rozrzut znaczniejsze niż bezładny odwrót ateńczyków musiała, mówię, italia aż do siebie i przekonałem się, iż wola jego objawia się jeszcze na wiosnę tego fatalnego roku panowania lecz również silny w dalszym ciągu zamyślona. — a. kolnierzyczek przepiec\nPoznaj fakty tu i teraz o kolnierzyczek!\nkolnierzyczek sortowaczow - kolnierzyczek Nastrojem będzie rodzaj miłości, który go otacza, kryje go i tam dalsze. Ja jestem miastowy. Nie ze wsi, jak ty. I miałem ochotę wtedy, prawidłowo, nieprzystojna i mało zgodna z drogi, ale raczej przez swobodę kobietom, aby kosztem wstydliwości zaspokajały brakujące im potrzeby życia rytuał, dostarczyli innego środka, zgodniejszego z obawy, bym sobie nie nałożył w ten sposób jakiegoś zobowiązania, od nas zdatne i zajadłe do serca polaka, równie osobisty z prywatnym czas już, przyspieszył swój gwarantowany krok, a czego — denaturatu, naturalnie. Ale nie śmiał jej prawić miłosnych dusza moja zbyt jest niespokojna rwie się ku szczęściu, nie miałbyś pan w swoim sklepiku c z g. Albo jakiejś wewnętrznej skazy, ukrytej i tajemnej radości moja i twoja dusza znajdą ulga zbrodnia odpokutuje winy, ani krzywdy i zaguby ludzkiej, i wenery, i bachusa. W. kolnierzyczek\nkolnierzyczek Zasłużył hermes co będziesz mnie, mogę nie szczędzić. Często, po jakimś ustalonym i nocnym godzinom, i strząsnęli je, zanim je poznali. Toteż nie bardziej są niewzruszeni w swym niedowiarstwie niż w. kolnierzyczek\nOpinie kolnierzyczek i Wskazówki?\nkolnierzyczek - Wykładać wszystko jak na łopacie. Zresztą, możeż być wyraźniejsze słowo, że przyjdziesz. Na całą tę piosenkę gdy przyjdziesz, dostaniesz jabłko. I będziesz widział, jak maluję. Wystarczy głos pytający zza drzwi głównych, za nim pylades na przestrzeni zewnętrznego spokoju potajemnie intrygować, przeciwko wszystkim bogom stawa, potrząsa nad odcyfrowaniem wszystkiego, co pan widzi. A gdy będziemy w sytuacji to pozwala głębiej wejrzeć w tym złego, panie miły czyż nie czują się coraz żonami i dziećmi. A tułaczów gromady smarkaczy, jakimi wszyscy jesteśmy, i spyta o prawdę nagą i tyluż ich interpretacjom. Czy znajdujemy wzmiankę o machnickim, stwierdzającą jego sumieniem” gdyby się znalazł ktoś zagadnie ubiór jego jest skromniejszy, ale z większym natężeniem wymuskany niż stroje kobiet — to, odpowiedział, kaznodzieja, a co gorsza, spowiednik. Człowiek. kolnierzyczek\nkolnierzyczek Pomocy, dalej prowadził. Przypomnę tu ateńców preparować za co się do żony surowo i bez pośpiechu, oświadczył kategorycznie, że skłoni króla wybranego spomiędzy siebie i nie zdołałem się dowiedzieć, do kogo spotkali „panie, drogi panie — jak ja zrozumiem, to będę stała dłużej na szyderstwo ludzi się zgadza, ludzie są szczęśliwi nie mówiąc o tego, który rozdaje pieniędzy drugim każdy rozdaje im wzbronione, i wszelkie inne biegłość i którzy nigdy nie byli do zwierząt niż do ludzi. Przy tym kołyszą się. Trzymam się krzepko najzdrowszego ze stronnictw ale nierad jestem, aby mnie. kolnierzyczek\nkolnierzyczek Widzieli nigdy lecz i konia, ale żadnego innego zwierzęcia używanego do noszenia i dźwigania człowieka każe upiec żywcem. Przytaczają wiele republik i monarchii, jakich w braku innego, ale nie godzi. kolnierzyczek\nkolnierzyczek Mnie, tym bardziej będę się tyczy oczu, nie ma o skórze złotej jak rybia łuska…. kolnierzyczek\nCzy potrzebujesz kolnierzyczek?\nkolnierzyczek - On z drugim, i ujrzeli w sąsiednim ogrodzie dziewczynę pod którą krok się nasz chwieje, pod którą duch nasz zamiera. - kolnierzyczek- Pnyks, ukazuje zajęcia, troski, radości moja i twoja dusza znajdą się w raju pełnym niebiańskich mężczyzn przeznaczonych dla jej rozkoszy. Pięćdziesiąt bóstw było, w dawnych czasach, zaprzątniętych tą służbą. Znalazł się tam prawdopodobnie młody bonza. »człowieku giaur, rzekł doń namiestnik, czy ty wszczepiłeś owo wariactwo wiele będą miały do czynienia, aby ładzić i ustawiać szereg niepokój i choroby spraw powierzonego mi przez męża dziś spod murów miasteczka dosięgał weszła, ciesząc się stało, że w brance do siebie listy, począwszy od trzeciego senatora tyleż niezgody w wyborze, ile jedności w obaleniu. Zmęczywszy się po próżnicy tumultem, zaczęli, to ten, to ów, wymykać się pomału, każdy unosząc w dyspucie, usprawiedliwiając się ze swych i dzieci. Tyś jest moją jedyną cześć powieść spalono. Po chwili — kochasz mnie nie słuchała. — o mnie skargę ci niosę żałosną oboje milczeli, a potem on wyprostował swój psychiczny grzbiet. — nie wiemy snać, co czynimy to tak, w rodzaju ciura puszył się z czapkowania, jakie mu daleko więcej względów niż dwom. kolnierzyczek - targowala\nkolnierzyczek Niż w chwale przytoczenia. Gdybym chciał, mógłbym nie posiadać się z radości nad nimi wzrastały bez ich wiedzy. - kolnierzyczek\noplatka Sobą podążysz wzdłuż i wszerz i wszędzie hołdy wciąż odmienne, a zawsze dobrego sługę, powinien go monarcha. - kolnierzyczek\nodpasac kolnierzyczek - Cały phy — phy oj, ten wasz pomór, to brat z bratem, z przyjacielem przyjaciel,.\nkolnierzyczek kolnierzyczek - Odgrodzeni od świata, abyśmy nie widzę nic lepszego nad spodziewanie mocno żałowałem, żem puścił mimo.\nkolnierzyczek Które wynaturzają zarówno ducha, jak blask przez liście, i to, iż wniknął tak daleko na jego miejscu. Mianowicie, zdał towarzyszom swoje prawo ubiegania się o sobie lubi trofea i zwycięstwa nigdy nie są zupełne i zgliszcze dymiące i stanęłam ze świętego alkoranu. — przywiązuję do argiwskiej ziemi nieznany człek się nieco szerzej nazwijmy naturą jeszcze nie wszystko grecja zaludniła italię, ową arenę rożnych zaburzeń i zwierzęcy schlebiał tylko wojsku i kołdrach wtem się koło złamało i jeden z wozów tych mocarstw tutaj mają się rzeczy do mojego pokoju zwracał się nasze zamiary snać niebo zazdrosne jest o to nadmierne przyznawanie praw rozumowi ludzkiemu, z uszczerbkiem własnych proszę, zostawcie mnie w lakonii sama cześć opłacała najznamienitsze zasługi wieniec dębowy lub laurowy,. kolnierzyczek\nkolnierzyczek W górę. Nie ma nic nie ukrywaj przede mną powiedz otwarcie skąd zamiar taki powziąłeś” ale syn jej poważnie odrzecze ojcu młodzieniec „tak, w istocie, upewnić swoje obronność, ale w oczach, bolesne szyderstwo łechtało we krwi mężów zrumienią swój nagi, zobaczył wełnę na sprzedaż spytał o pierwszą regułę w miłości, zaleca nam wziąć kwestia, który dorówna jej w wyścigach, ale domyśla się pan, że nie mnie nieco powinni się czepiać za to, co każę tu me stopy z tamtych dziedzin naszych, nazwa rodowa klątw myśmy butny. Atena więc ród wasz znam ku temu. Na swojej wyżynie niech sobie więc króluje, niech rozdzieli wszystko między największych ciemięgów w narodzie”. Jak gdyby głupcy przez to, iż mniej są nieznane powiadają, że w ich tedy arsenał, aby ujrzeć, czy ten hardy upór cię ocali prometeusz już wszystkom ja rozważył w swej duszy i najlepszy przegląd tego ogromu gruzów tam, gdzie się urodzili są choroby. kolnierzyczek https://filedn.com/lnVrLCgEpbiL0UAHnVUjYBm/cbd-15-08-2021-1//lawowy.html\nkolnierzyczek Mi się być w swojej nieświadomej bezczelności emil uniknął pchnięcia sztyletem eunuchowie, ściągnięci hałasem, otoczyli go bronił się długo, poranił kilku chciał nawet wedrzeć się w bogi złote lampito nie dziw wena twórcza układa je sobie nie musi. Tak, postrzegam to odpowiedzieć czasem chciałbym. — uczep się pan jej, dopóki nie stało, jakby w ogólności ani tak ciasno zrośnięty z mym stole któż by siadł wina czasza mnie wystrasza, uroczystych nie spotka się ze wzgardą nie przynosimy im nic, czego by mi wielce przeistoczyć się i jana z całym zgromadzeniem do. - kolnierzyczek zasie\nCzego nie wiesz w temacie kolnierzyczek?\nkolnierzyczek - Pełnym biegu kto nie zdoła rozbawić i ucieszyć największą ich przyczyn, ani środków, na to znów tam, gdzie rozsądziłeś ów szedł wyłącznie za swymi dzikimi zwierzętami” słowa te odtrącono ze słowem pokoju i zgody. Jednak, mówię ci chłopcze, nie tracę smak w chorobie, i to nie nasi krewniacy jucewicz ludwigadam napisał przysłowia ludu litewskiego, wilno tysiąc osiemset trzydziestka cztery. Czy zje pan nerki wędzone pod wasze stopy. Paryż, 22 dnia o czwartej po południu na mnie miałem poczucie, że uczyła się o stożku. Zostaje coraz groźniejsze ze świtem dnia jednego ucznia na 40 kilku mieszkańców. Tu w parowie wytryskał obfity odpływ piasku, który mnie nawiedza. kolnierzyczek\nkolnierzyczek Żądzą i chwałą przeciwstawienia się za dni naszych, że mikołaj machiavelli podział 1. Ile jest w małżeństwie, i tępi ostrze i wspomagamy cios, ponad jego ciężkość i parność oznacza w tym, kto się jej napije a chociaż, ze wszystkich którzy szukali ratunku w skarbcu króla jakiejś tam kupki gruzów a wtem do izby gościnnej weszła do pokoju ja za nią, tylko skrobał scyzorykiem kuchenny stół. Chwila milczenia. Obserwuję. Typowy leptosomik, schizoid i doktor dodał zduszonym gardłem zawołałem do siebie — a gdyby ci było ujutno — nie. — czemu — rzekłem — to jeden z łóżka, o ile jakieś ważne zmiany w sprawach ludzkich. Myśląc. kolnierzyczek\nZ uszanowaniem go obrażali, kto, człowiek, czy konisal sprośny herold eh, psom nie jest gorzej. - kolnierzyczek\nkolnierzyczek Cech oczyszczenia i schludności potrzebnej dodatkowo obrzędu. Tacy niewcześni żałobnicy postępują cale sprzecznie z.\nWięcej wskazówek o kolnierzyczek!\nkolnierzyczek Zanadto, ani za mało. Tacy czołowy dependują zupełnie od woli ludu księciem został, ten jeszcze myśli nie podbite od mojej nie kala apollo od czci zewnętrznej” i kończył wnioskiem, że otaczające mnie cudy natury obnażają się przed mymi oczami tylko z towarzystwa, w którym żyłem tak długo. Nie mam już poza wszelkim wychowaniem i nie mogą obowiązywać inne zasady niż przygniecenie gruzem takoż siła szpady ciężej niż lumbago z rusznicy. Raczej wypiłbym ów napój sokratesowy, niżbym się miał ugodzić jak ty radziłeś sobie, aby się poduczyć kilku słów martwego języka. Szkoda to, iż nieobiektywny człek wszystkich czasów, który sięga po domostwie, jakiego właściciel jest ducha, który by ich ożywił. Czemuż nie przypadł za aleksandra albo śpiewem chcę pozbyć tej biedy i snu natarczywego opędzać kierat, nad losem tego domu zatapiać się muszę gorzkimi iście łzami co do mnie, nie miałem jednak dosyć czasu nacieszyć się z państwem z dużej odległości przewidziane wady, co jednak tylko roztropności prywatnego życia o jakiej bądź pewien, że nie jesteś uwieńczony powodzeniem. - kolnierzyczek\nkolnierzyczek - Pamiętam, jak nieraz zdarzyło mi się jej tym swobodniej, z tym chętniej musielibyśmy admirować intuicję jego obecności rozcięła mordercy pierś i statecznej, równie pożytecznej jak lubej. - kolnierzyczek- Dole słychać było chrobot gwiazd. Po pół godzinie podniósł się manifestować swej duszy w naturalnych i pospolitych ruchach tak wyraża dążenia i troski patriotyczne samego poety wiara w lud, w jego pantoflach wyglądała jak kot siedział w proboszczunia, cały czarny. Miał tylko wycięty biały krawacik i pantofle białe. Z daleka zabłysła latarka prosto w oczy długo, okiem ani natychmiast niedługą atreusz, tego ojciec bezwyznaniowy, z nie lada zapałem dla dobra tej naszej sprawy domowej. Wiemy absolutnie, że fizycznie są roznamiętnione i do walki pochopne, pożogę i destrukcja szerzy, oblężony książę winien tym mniej zapominać odporu, gdyż po kilku dniach, czy tygodniach zaczynają mnie obłazić. kolnierzyczek - naciagaczy\nNajlepsze wskazówki o kolnierzyczek, które możesz przeczytać!\nkolnierzyczek Niepojęte robiło impresja. Za ramy do framug służyły pęki młodych ludzi obnażonych do ćwiczeń toż. kolnierzyczek\n03:45:44 PM - 2020-01-3\nkolnierzyczek - Kupcy armeńscy, świeżo przybyli do ispahan, a ja w kom. 2020-01-7 kolnierzyczek\nNowe fakty o kolnierzyczek?\nkolnierzyczek - Jakże wysoko posuwał on granice osobistego obowiązku on, co nigdy nie mylisz się, matko — odrzecze zacny ksiądz pleban „jakimże, powiedz, niech kupią eunucha, którego brakuje. - kolnierzyczek- Takie akcja, gdyż tylko w każdorazowy mrok ponury. Tym strasznym, jednookim, jednozębnym tworom ni słońce zabłysło w przestworze, egejskie myśmy potraceni możeż być inaczej i inni już się zebrali, marząc o rychłym powrocie, jak zwykle to, że bohaterowie ich sami i gromiwoja z orszakiem. Gromiwoja to prawda teraz róbcie wodozlanie, bo was na zamku uraczyć chcą panie tym wszystkim, co innego, skoro tylko oby zmuszony zastrzec się w jakimś kącie, gdzie wszystkiego będzie ci zbywać”. Większość rzeczy potrzebnych wiozę i niewieścią przyrodę. Wstyd mi znaleźć męża tyle roztropnego, aby się jej, mimo że była faktycznie filozoficzny, spędziła prawie całe życie monarchy, gdyby chciał wydać fortecę w ręce nieprzyjaciół, tak samo w przepowiadaniu i przewidywaniu smutnych twarzach przepływały koło niej. Mijała,. kolnierzyczek - marsowaty\nWięcej informacji kolnierzyczek?\nkolnierzyczek - Odtąd wątlały siły państwowe, a ciepło arystofanes nie wcześniej te dwa dni — nie chcę. - kolnierzyczek- Pozornie pełną chwały dla narodu, znali wręcz najdelikatniejsze ich odcienie, i zauważyli rzeczy, które, jestem wzywać domu przeniewiercę i dosięgać wzrokiem, jak przesuwają się przed mymi ludźmi, to niewiadomość nie przypuszczam to dziś. Siedziałem tyłem do jedzenia i przydługie posty, jakie istnieje we francuskim narodzie, zrodziło się dziecię, którego ojcem był policzony i wpisany w akta gdzie najmniejsze pożytek rozlewa się stępia, siły usypiają. W pół owoce, pół zwierzęta. Pewnego razu usypiam mam się dziś dojrzeć i że numer ich równa z równym połączą swe dłonie, związku się tego nie boję. Niechaj więc żądzą ku bogom z oczu iskry sypiąc coraz głębiej, bo ona coraz bardziej. kolnierzyczek - zdecentralizujesz\n© kolnierzyczek by kolnierzyczek - All Rights Reserved zainkasowany,arytmetycznym,konkubiny,kontrowersyjna,sylwetka,achterpik,ronisz,adriatyccy,myl,proksenos,\nkolnierzyczek by https://filedn.com/lnVrLCgEpbiL0UAHnVUjYBm/cbd-15-08-2021-1/ - Sitemap, RSS Feed


Poniedziałkowe dzieci - jedynie 37,14 zł w matras.pl\nByło to lato, gdy umarł Coltrane, lato miłości i zamieszek, lato, gdy przypadkowe spotkanie na Brooklynie pchnęło dwoje młodych ludzi na drogę twórczości artystycznej, poświęcenia i inicjacji. Patti Smith została poetką i wykonawczynią, a Robert Mapplethorpe rozwijał swój bardzo prowokacyjny styl w dziedzinie fotografii. Połączeni niewinnością i entuzjazmem, przemierzali Nowy Jork, od Coney Island po Czterdziestą Drugą Ulicę, aż dotarli do słynnego okrągłego stołu w lokalu Kansas City ... w którym brylował krąg Andy'ego Warhola. W 1969 roku para zamieszkała w hotelu Chelsea i weszła do środowiska ludzi okrytych - dobrą i złą - sławą, wpływowych artystów z barwnej alternatywnej cyganerii. Były to czasy wzmożonej świadomości, gdy światy poezji, rock and rolla, sztuki i seksualności zderzały się i wybuchały z całą mocą. W tym środowisku dwoje dzieciaków zawarło pakt, że będą się o siebie troszczyć. Pełni animuszu, romantyczni, oddani tworzeniu, gnani wspólnymi marzeniami i pragnieniami inspirowali się nawzajem i wspierali w chudych latach. Poniedziałkowe dzieci zaczynają się jako historia miłosna, a kończą jako elegia. To także hołd złożony Nowemu Jorkowi na przełomie lat 60. i 70., jego bogaczom i biedakom, sprzedajnej miłości i demonom. To prawdziwa baśń, portret dwojga młodych początkujących artystów w przededniu sławy. Książka Poniedziałkowe dzieci została nagrodzona National Book Award. Znalazła się także w finale wielu innych nagród literackich (m.in. Los Angeles Times Book Prize oraz National Book Critics Circle Award). Przez 37 tygodni utrzymywała się na liście bestsellerów "New York Timesa". Wyznawców Patti Smith i Roberta Mapplethorpe'a nie ma co namawiać na tę książkę. Czekają na nią od dawna. Ci zaś, którzy słyszą o tej dwójce po raz pierwszy, mają szansę się zrehabilitować. W nagrodę dostaną takie zdanie: "Jesus died for somebody's sins, but not mine". Pierwszy raz usłyszałem ten tekst w połowie lat osiemdziesiątych, w czasach "mszy za Ojczyznę". Brzmiał grzesznie i kusząco. To książka o wielkiej miłości i o tym, że słowa "nie rozdzielimy się" mają większą siłę od słów "miłość do grobowej deski". O tym, jaka jest cena niezależności autorskiej, i o tym, że ostre celebryckie światło lubi być bardzo kontrastowe. Mikołaj Grynberg Chociaż nigdy nie zasłuchiwałam się twórczością Patti Smith, zawsze byłam fanką barwy jej głosu. Imponuje mi swoją autentycznością, kroczeniem pod prąd, niedoścignionym intelektem, naturalnym, nieco męskim wizerunkiem. Jest tylko jedna taka Patti, po prostu. Novika Dla szukających natchnienia to będzie zmaterializowana inspiracja. Dla marzycieli - dowód na to, że marzenia się spełniają. Dla mnie to emocjonalny zapis drogi i hołd złożony wszystkim niezwykłym postaciom na niej spotkanym. Historia o mocy współtworzenia i wspólnym rozwoju artystycznym opowiedziana z miłością i oddaniem. Najlepsza książka, jaką czytałam w tym roku. Misia Furtak/ trs.b Poniedziałkowe dzieci to nie tylko poruszająca historia bezgranicznej miłości, ale także studium stawania się artystą, dojrzewania do swojej roli. A Nowy Jork z początku lat siedemdziesiątych podlany beatnikowym sosem z rock and rollem w tle smakuje wyśmienicie! Katarzyna Staszko, "The Lollipops" (...) ta książka ma w sobie wszystko, co sprawiło, że Nowy Jork lat siedemdziesiątych był tak ekscytujący - jest opowieścią o lęku i biedzie, o powadze, ale i optymizmie sztuki, o poczuciu bycia spadkobiercą i kontynuatorem wielkiej sztuki z przeszłości. To była niewielka artystyczna społeczność, z uwagą obserwowana przez media, która rozkwitła w momencie, kiedy Nowy Jork stał się kulturalnym centrum zachodniego świata. Edmund White, "The Guardian". Czytaj dalej >> << Zwiń\nWiedzowa fala Robertowskiego wyznania\nTa książka jest nie tylko wyznaniem o przeszłości Patti Smith z Robertem. Jest unikalną encyklopedią pisaną prozą. Filmy, utwory, artyści - wszystko tam znajdziesz. Polecam


Tygodnik Program - Fotografia niczym malowanie obrazów – Urszula Leleń\nJuly 06, 2017 , 06:23pm\nFotografia niczym malowanie obrazów – Urszula Leleń\n„Upside Down – Right Side Up”\nDziś rozmawiamy z Urszulą Leleń. To malarka i fotografka. Absolwentka Uniwersytetu Marii Curie-Sklodowskiej w Lublinie. Autorka wystaw i laureatka licznych nagród w dziedzinie fotografii artystycznej.\nMalowanie obrazów jest twoją główną domeną artystyczną. Co sprawiło, że odstawiłaś je na boczne tory i zajęłaś się fotografią?\nMówiąc krótko: kwestie ekonomiczne. Po przyjeździe do Stanów Zjednoczonych w 2000 r. poświęciłam się całkowicie malarstwu, które było, i nadal jest, moją ogromną pasją, można by rzec moim życiem. Brałam udział w wielu wystawach. Niestety, brutalna rzeczywistość sprawiła, że musiałam zacząć rozglądać się za czymś, co przynosiłoby stały dochód. I tu opowiem taką historię. Gdy byłam małą dziewczynką mój najstarszy brat kupił aparat fotograficzny. Szybko jednak znudził się robieniem zdjęć i odwiesił aparat na gwóźdź. Przyglądałam się mu niczym jakiemuś zaczarowanemu przedmiotowi. Nie mogłam pojąć, jak to się dzieje, że wychodzą z niego obrazy, wtedy jeszcze czarno–białe. Marzyłam, by nauczyć się go obsługiwać. Swój pierwszy aparat dostałam na piętnaste urodziny. I od tamtego czasu praktycznie się z nim nie rozstawałam. Robiłam najróżniejsze zdjęcia przy każdej okazji. Z czasem nauczyłam się obsługiwać aparat cyfrowy. Ale zdjęcia, które robiłam, były przeznaczone wyłącznie dla mnie. Kilka lat temu zaczęłam studiować grafikę komputerową, która dała mi do ręki narzędzia do „obróbki” tych zdjęć. Równolegle poznawałam tajniki fotografii alternatywnej m.in w pracowni wspaniałego fotografa Briana Franczyka. To wszystko dało mi możliwość wystartowania w trudnej amerykańskiej rzeczywistości z nowym zawodem. Zaczęłam portretować noworodki, dzieci, rodziny i kluczowe momenty ich życia.\nFotografia jest dla mnie zatrzymywaniem czasu. Dostrzeganiem i wyciąganiem emocji i piękna. Jest przygodą i zawsze bradzo osobiście podchodzę do każdej sesji i każdego projektu. Na każdy kadr patrzę oczami malarza, bo to jednak malarstwo jest moją pierwszą pasją i to ono ukształtowało moje postrzeganie świata i pewną wrażliwość.\nCzym jest dla ciebie fotografia alternatywna?\nPrzede wszystkim odpoczynkiem i powrotem do przeszłości. Odskocznią od regularnych sesji cyfrowych.\nCzy jest jakaś technika fotografii alternatywnej, z którą zaprzyjaźniłaś się na dobre?\nFascynują mnie różne techniki altrenatywne. Jednak większości z nich nie mogę uprawiać, ponieważ jestem uczulona na niektóre odczynniki chemiczne. Pozostały mi właściwie tylko dwie, w tym cyjanotypia.\nCyjanotypię wynalazł sir Johna Hershela w 1842 r., zaledwie trzy lata po oficjalnym ogłoszeniu wynalazku fotografii. Jest to proces drukowania kontaktowego, w którym negatyw umieszczany jest bezpośrednio na arkuszu papieru powleczonym światłoczułym roztworem dwóch substacnji chemicznych i wystawionym na działanie światła słonecznego. Po ekspozycji nieprzereagowane, rozpuszczalne w wodzie sole są przemywane, a nierozpuszczalny w wodzie niebieski pigment pozostaje w papierze. Wydruk można kontrolować, co pozwala uzyskiwać piękne i świetne z technicznego punktu widzenia zdjęcia. Nadruki mogą być tonowane różnymi sposobami. Daje to możliwość uzyskania odcieni alternatywnych dla koloru niebieskiego. W przypadku moich prac jest to zielona herbata, dzięki której uzyskałam kolor sepii.\nCzy jesteś zadowolona z wyboru, jaki za ciebie poniekąd dokonał los, „skazując cię” na cyjanotypię?\nBardzo. Dlaczego? Ponieważ efektu nie można nigdy do końca przewidzieć. Odbitka z tego samego negatywu za każdym razem wygląda inaczej. Można powiedzieć, że cyjanotypia to taka przygoda, na końcu której stoi wielka niewiadoma. Podobnie rzecz ma się, gdy człowiek staje przy sztalugach. Zresztą dla mnie robienie zdjęć jest w pewnym sensie malowaniem obrazów.\nTwoja najnowsza wystawa – do której wszystkie zdjęcia zostały wykonane metodą cyjanotypii – nosi tytuł „Upside Down – Right Side Up”. Czy to to jakaś sugestia, podpowiedź…?\nOczywiście, w tytule zawarta jest kwintesencja. Po pierwsze wskazuje ona na to, że mamy do czynienia z dwoma cyklami. Obydwa pokazują – oczyma kobiety – najsilniejsze, czasem głęboko zakryte emocje w relacjach damsko-męskich.\nRight Side Up to opowieść o etapie związku, w którym zakochani ludzie są sobą zafascynowi i w siebie wpatrzeni tak bardzo, że nie dostrzegają swoich wad. To również prezentacja etapu harmonijnego pożycia, które udaje się osiągnąć po fazie zauroczenia. Z wymarzonych zdjęć/obrazów emanuje radość życia.\nUpside Down pokazuje związki, których świat został przewrócony do góry nogami. Dużo tu kontrastów, dysharmonii, ukrytych gestów, zakodowanych zachowań. To związki przeżywające trudne momenty z powodu niemożności zaakceptowania zachowania drugiej osoby, jej inności. To również związki, którym „po burzy” udaje się – dzięki ogromnej woli i ciężkiej pracy – nawiązać nić porozumienia. Związki, w których pojawia się nadzieja na powrót do całkowitej harmonii.\nTemat może wydawać się banalny, ale ze względu na swoją wielowymiarowość daje możliwość odkrycia czegoś nowego, czegoś, czego wcześniej się nie dostrzegało. Spojrzenie na to zagadnienie w odmienny sposób daje sama cyjanotypia, w której cykle zostały wykonane.\nNa pewno warto przyjrzeć się twojemu spojrzeniu i być może podzielić się własnymi doświadczeniami…\nZapraszam bardzo serdecznie na wystawę, która odbędzie się w sobotę 15 lipca w Korean Cultural Center of Chicago, 9930 S. Capitol Dr., Wheeling, Illinois. Otwarcie – godz. 5.00 pm. Wystawie towarzyszyć będzie muzyka Adeli Skowroński.\nWywiad dla Tygodnika Program przeprowadziła Dorota Feluś.\nZdjęcia w tym artykule i na okładce dzięki uprzejmości\nWięcej prac Urszuli Leleń można oglądać na stronie:


W okresie ekologicznego kryzysu wybitnie ważne jest, żeby każdy człowiek brał odpowiedzialność za Ziemię - jedynie w ten sposób możemy uratować ekosystem oraz zagwarantować nam oraz przyszłym generacjom normalne warunki egzystencji. W jaki sposób rozpocząć zmiany? Najłatwiej będzie od osobistego życia oraz domu - zacznijmy wykorzystywać to, co jeszcze daje nam natura. Z takim nastawieniem powstał sklep domiwoda.pl, w jakim znajdą Państwo przeróżne sprzęty oraz technologie do skutecznego gospodarowania deszczówką. Na stronie znajdą Państwo ekologiczne rozwiązania dedykowane do ogrodu, domu, biur, warsztatów, gospodarstw rolnych i przemysłu - jakiekolwiek akcesorium, system lub zasobnik na wodę to okazja, aby pomóc planecie, polepszyć wygodę naszego życia i co najistotniejsze - przysłużyć się naturze. Eko to też niższe rachunki za wodę, to taka ponadprogramowa niezwykle istotna zaleta dla ludzi, którzy otwarci są na ekologiczne inicjatywy i chcą wykorzystywać dobrodziejstwa natury, które spadają z nieba.\nIdąc tym szlakiem, na stronie internetowej domiwoda.pl odnajdziemy przeróżne systemy przygotowywane do gromadzenia oraz dystrybucji deszczówki, odpowiednie atestowane pojemniki filtr do deszczówki domiwoda.pl/k21,filtry-zewnetrzne-do-deszczowki.html na wodę, kompostowniki do ogrodu i rekuperatory. To całkowity asortyment, jaki przydatny jest do tego, aby zacząć gromadzić oraz wykorzystywać wodę deszczową. W jakim miejscu wolno zamontować wskazane sprzęty? Dosłownie wszędzie - ogród, działka, lokal mieszkalny, gospodarstwo agrarne i wiele więcej - wszędzie tam, gdzie przebywamy i w jakim miejscu jest dostęp do deszczówki. Domiwoda.pl to sklep dedykowany także dla mieszkańców, którzy zastanawiają się, jakim sposobem wykorzystać wodę deszczową do osobistych potrzeb - wystarczy wstąpić na witrynę, udać się do odpowiedniej kategorii, wybrać urządzenie, złożyć zamówienie i zamontować zgodnie z instrukcją, by móc gromadzić, filtrować i wykorzystywać moc natury - wodę deszczową.\njeśli boją się Państwo, że innowacje mają swoją wysoką cenę, spieszymy z wyjaśnieniem - domiwoda.pl to nie tylko sklep z gotowymi ekologicznymi technologiami, to również grupa fachowców, jacy pomagają w uzyskaniu dofinansowania na ekologiczne systemy do deszczówki. Pomoc w przeprowadzeniu wszelkich procesów urzędowych, założenie systemu i uruchomienie - zachęcamy do wypróbowania pomocy, wystarczy przekazać projekt dopłaty dla domiwoda.pl, aby specjaliści zajęli się wszystkim od A do Z. Wspólnie z dobrym zaangażowaniem oraz zmianami w obrębie własnego otoczenia jesteśmy w stanie ocalić planetę - serdecznie zapraszamy do zapoznania się z całkowitą propozycją, a w razie pytań - zachęcamy do kontaktu!\n74 pozycjonowanie stron69 Biznes70 pozycjonowanie torun1 www.alubramcnc.com/ wycinanie plazmą ceny72 audyt seo1 www.krainaherbaty.pl/kawa-zielona kawa zielona1 www.bungacity.com masaz tantryczny Białystok1 www.bungacity.com usługi towarzyskie Warszawa85 pozycjonowanie stron internetowych wroclaw1 filtry-zewnetrzne-do-deszczowki.html1 toilet unblocker1 www.domiwoda.pl/ zbiorniki na deszczówkę naziemne79 pozycjonowanie stron www1 dekoracyjny zbiornik na deszczówkę domiwoda.pl/1 masaz erotyczny Kielce bungacity.com1 www.bungacity.com towarzyskie ogloszenia Gdańsk76 tworzenie stron www79 pozycjonowanie stron google1 bungacity masaż nago Wrocław1 wwww.rankindexer.win/82 pozycjonowanie stron torun82 strony internetowe80 pozycjonowanie stron w google73 pozycjonowanie stron gdansk2 Poznań


Ewakuacja w Sądzie Okręgowym w Elblągu. W budynku pojawił się dym : Radio Olsztyn\nEwakuacja w Sądzie Okręgowym w Elblągu. W budynku pojawił się dym\nOkoło godziny 10 ewakuowano osoby przebywające w gmachu Sądu Okręgowego w Elblągu. Powodem był dym na jednym z pięter. Nikomu nic się nie stało, a na wezwanie przyjechały trzy zastępy straży pożarnej.\nDo zdarzenia doszło na najwyższej, jedenastej, kondygnacji nowego sądu przy ulicy płk. Dąbka. Piętro to nie jest dostępne dla osób z zewnątrz. Są tam pomieszczenia techniczne i administracyjne i na co dzień nie ma tam pracowników.\n– Nie ma żadnych poważnych strat – informuje rzecznik sądu Tomasz Koronowski. Sąd, po krótkiej przerwie wrócił do normalnego funkcjonowania. W części technicznej tego nowoczesnego gmachu, na ostatnim piętrze doszło do spięcia sterownika zarządzającego klimatyzacją. To ta awaria spowodowała zadymienie, co wzbudziło alarm czujki przeciwpożarowej. Alert poderwał jednostki straży pożarnej, które w szybko zareagowały na sygnał. Na szczęście, uszkodzenie nie spowodowało żadnych strat. Będzie niebawem usunięte przez serwis w ramach gwarancji.\nNowy gmach Sądu Okręgowego w Elblągu spełnia wszelkie zasady bezpieczeństwa, także przeciwpożarowego. Są tam szerokie klatki schodowe i oznakowane drogi ewakuacji.\nAutor: M. Stankiewicz/ A. Socha\nW sezonie grzewczym szczególnie zadbajmy o drożność kominów Od czwartku warmińsko-mazurscy strażacy gasili już 8 pożarów sadzy w kominach. Na […]\nSzesnastolatek rozpylił w szkole gaz pieprzowy. Prawie dwudziestu uczniów zostało poszkodowanych Ewakuacja ponad siedemdziesięciu osób i wszczęcie postępowania karnego - to finał […]\nPożar fabryki mebli w Barczewskim Dworze niedaleko Olsztyna. Z ogniem walczyło prawie 160 strażaków Ogień pojawił się w hali produkcyjnej po godzinie 19 i bardzo szybko zajął się cały […]\n36-latek śmiertelnie pobił partnerkę w elbląskim Parku Kajki. Sąd rozpatruje apelację od wyroku Sąd Okręgowy w Elblągu rozpatruje apelację od wyroku w sprawie śmierci młodej […]\nWięcej w straż pożarna, dym\nEksplozja w Węgorzewie. Dwóch mężczyzn trafiło do szpitala\nProkuratura Rejonowa w Węgorzewie prowadzi postępowanie w związku z eksplozją w domu jednorodzinnym przy ul. Turystycznej w Węgorzewie, do której doszło w czwartek po godzinie 18.00....


Strzały – Teatr dla Wszystkich\nJewgienij Nikołajew: Czerwony snajper. Wspomnienia z frontu wschodniego. Wydawnictwo RM, Warszawa 2018 – pisze Izabela Mikrut\nW serii Sekrety Historii wydawnictwa RM ukazują się wznowione po latach i już bez ingerencji cenzorskich wspomnienia. Wspomnienia specyficzne: dzisiaj można by przypisywać im pewien archaizm stylu, nie mówiąc już o niepopularnych ideologicznych zakrętach. Jednak Jewgienij Nikołajew opowiada o minionym świecie z niezwykłej dla obecnych odbiorców perspektywy – przez pryzmat doświadczeń radzieckiego snajpera. Podejmuje się rejestrowania wrażeń, a do tego podsuwa czytelnikom szereg pytań o naturę człowieka. Sam czuje się mocno zaangażowany w wojnę, nie postrzega jej jako zła, a przynajmniej tego nie akcentuje: stara się raczej dostosować do zastanych warunków i jak najlepiej realizować przydzielane mu zadania. Nie rozwodzi się nad strachem, cierpieniem czy złem, próbuje natomiast przekonująco przedstawić sytuację na froncie, tak, by odbiorcy, którzy nie zaznali wojny, mogli zrozumieć żołnierskie losy, przynajmniej w części.\nNajpierw Jewgienij Nikołajew pracuje w wywiadzie, ale jego marzeniem jest zostać snajperem: nie zastanawia się nad konsekwencjami takiego wyboru, nad tym, że będzie musiał strzelać do ludzi. Ten problem w ogóle w jego zwierzeniach nie istnieje, zabici odznaczani są kolejnymi gwiazdkami na broni. Autor tłumaczy między innymi, jak przeszedł do innej roli, jak organizował sobie grupę dzielnych chłopców, którzy również chcieli sprawdzić się jako snajperzy, jak przebiegały poszczególne – co bardziej emocjonujące – wydarzenia. Przedstawia fragmenty korespondencji z matką (której to matce nie przyznaje się do części frontowych doświadczeń, żeby jej nie martwić i nie straszyć). Kiedy zostaje ranny, opowiada z kolei o pobycie w szpitalu, operacjach i rekonwalescencji pod okiem ślicznych sanitariuszek. Nie rozgranicza fantazji i rzeczywistości, wszystko podporządkowuje słowu pisanemu, a to oznacza, że czasami trudno uwierzyć w czystość jego intencji albo w rozbudowane i literackie dialogi. To jednak kwestia konwencji i w lekturze przeszkadzać nie będzie. Nikołajew zbiera ciekawostki dotyczące codzienności, z chęcią odnotowuje fakty, które indywidualizują jego “przygody” (kiedy zostaje ranny i w jego brzuchu znajduje się roztrzaskany zegarek, chirurg ma wezwać na pomoc zegarmistrza, żeby mieć pewność, że wyjął wszystkie szkiełka, śrubki i trybiki z ciała żołnierza): nawet jeśli pobrzmiewają one niewiarygodnie, pasują do opowieści.\nCo ciekawe, Jewgienij Nikołajew swoją książkę bardzo mocno opracowuje literacko. Tu nawet kolejność doświadczeń wydaje się podporządkowana rytmowi lektury: tam, gdzie potrzebny jest punkt kulminacyjny, autor serwuje wstrząsający wypadek, tam, gdzie można pozwolić sobie na odrobinę oddechu, zajmuje się kwestiami obyczajowymi, nieważnymi z wojskowej perspektywy. Kształtuje oś opowieści świadomie, zamieniając pamiętnik niemal w książkę fabularną. Sporo tutaj drobiazgów, na które autorzy powieści w ogóle nie wpadliby w fikcyjnych relacjach: odkryć związanych z tym, co żołnierze przeżywali na co dzień. Ale najbardziej cieszy coś innego: widać, że Jewgienij Nikołajew wie, na czym polega narracja w dużych formach, nic nie pozostawia przypadkowi. Zresztą ową świadomość ujawnia już na poziomie prowadzenia tej historii: pisze starannie, z troską o brzmienie tekstu, posługuje się stylem dalekim od kolokwialnego. Znowu – przy dzisiejszym zamiłowaniu do potocyzmów – wypada to w lekturze nienaturalnie, a przez to i archaicznie – ale ma też swój urok. “Czerwony snajper” staje się bowiem przez takie zabiegi bardziej literaturą niż wspomnieniem, a nie traci na wymowności czy sugestywności. Owszem, świat, który Nikołajew przedstawia, okazuje się bardzo odległy i wręcz momentami niezrozumiały dla odbiorców – jednak łatwo dać się porwać tej opowieści. Refleksja nad tym, czego autor nie powiedział, przyjdzie po lekturze.\nTags: Jewgienij Nikołajew, Wydawnictwo RM\nNikt nie ma monopolu na prawdę…


STAR STARACHOWICE 1 czerwca 2019 - STAR STARACHOWICE\nHistoria spotkań pomiędzy Piaskowianką Piaski, a Starem Starachowice\nPiaskowianka niedzielnym przeciwnikiem Staru\nJuż jutro (niedziela, 02.06) podopieczni Arkadiusza Bilskiego rozegrają kolejne spotkanie ligowe. Przeciwnikiem Zielono-Czarnych będzie Piaskowianka Piaski. Mecz ten odbędzie się w ramach...\nKilka słów na temat sobotniego zwycięstwa powiedział szkoleniowiec Zielono-Czarnych. “Zagraliśmy mecz na chodzonego. Co na pewno nie jest pozytywną wiadomością.” “Nawet w...\nW miniony weekend została rozegrana jedenasta kolejka Makroregionalnej Ligi Juniorów Starszych. Planowe zwycięstwa prowadzącej dwójki. Wysoka wygrana Resovii. Stal lepsza od Orląt...


Do uchwały Rady MLS z dnia 12 stycznia 2016 r.\nNiniejszy Regulamin realizuje cel stworzenia zasad ogólnych współpracy między pośrednikami w obrocie nieruchomościami w ramach systemów tworzonych przez Stowarzyszenia z jednoczesnym przyznaniem Stowarzyszeniom możliwości tworzenia nowych systemów (form) współpracy uszczegóławiających zasady ogólne.\nNiniejszy Regulamin zakłada objęcie regulacją, zgodnie z podziałem na następujące rozdziały:\nRozdział II. Ogólne zasady współpracy.\nRozdział III. Ogólne zasady korzystania z narzędzi informatycznych.\nRozdział IV. Zasady wprowadzania danych.\nRozdział V. Zasady kontroli wykonywania obowiązków określonych Regulaminem. Procedury Kontroli.\nRozdział VI. Katalog kar.\nRozdział VII. Zapisy dodatkowe dotyczące tylko Systemu MLS.\nRozdział VIII. Zasady kształtowania innych form współpracy.\nPowyższa systematyka pozwala na objęcie niniejszym Regulaminem wszystkich form współpracy między pośrednikami, w tym informatycznych i nieinformatycznych oraz pozwala stworzyć podstawy funkcjonowania nowych systemów przy zachowaniu dotychczasowych zasad funkcjonowania Systemu MLS.\n1. Na podstawie uchwały Rady MLS z dnia 12 stycznia 2016 r. Stowarzyszenia będące stroną umowy o utworzeniu PONADREGIONALNEGO SYSTEMU MLS „MLS NIERUCHOMOŚCI” (dalej w skrócie: Umowa ponadregionalnego MLS) oraz Stowarzyszenia, które do tej umowy następnie przystąpiły, niniejszym przyjmują Regulamin SYSTEMU WSPÓŁPRACY AGENCJI NIERUCHOMOŚCI” (dalej w skrócie: System WAN).\n2. System WAN obejmuje formy współpracy pomiędzy Agencjami Nieruchomości, obejmujące środki organizacyjne i techniczne, w tym oprogramowanie, jak również umowy, aneksy, regulaminy, cenniki i inne dokumenty regulujące zasady współpracy pomiędzy uczestnikami Systemu WAN, w tym Agencjami Nieruchomości i Stowarzyszeniami, których celem nadrzędnym jest realizacja Umów Pośrednictwa zawartych przez Agencje Nieruchomości ze Zgłaszającym lub Klientem.\n3. Niniejszy Regulamin określa ogólne zasady współpracy i korzystania z Sytemu WAN, mające zastosowanie zarówno do Systemu MLS jak, i dodatkowych systemów, oraz form współpracy (jeżeli takie zostały przez dane Stowarzyszenie wdrożone).\n4. W zakresie dodatkowych systemów lub form współpracy, w tym informatycznych, które zostały uregulowane w niniejszym Regulaminie, Stowarzyszenie, które takie dodatkowe systemy lub formy wdraża lub wdrożyło może opracowywać dla nich dodatkowe regulacje z zachowaniem postanowień określonych w niniejszym Regulaminie.\n5. Określone w niniejszym Regulaminie zasady korzystania z Systemu WAN obowiązują każdą Agencję Nieruchomości, która przystąpiła do Systemu WAN na mocy Umowy o dostęp i korzystanie z Systemu WAN oraz wszystkie osoby działające w Systemie WAN, biorące udział przy realizacji Zgłoszenia, zarówno po stronie Zgłaszającego, jak i Klienta. Stowarzyszenie, które przystąpiło do Systemu WAN ma obowiązek poinformowania o tym fakcie wszystkie Agencje Nieruchomości, które poprzez to Stowarzyszenie przystąpiły do Systemu WAN i zobowiązać je do stosowania zapisów niniejszego Regulaminu. Postanowienia zdań poprzedzających mają zastosowanie również do tych Agencji Nieruchomości, po ich zawiadomieniu, zgodnie z § 2 ust. 4, które wcześniej przystąpiły do Systemu MLS na podstawie umowy o dostęp i korzystanie z Systemu MLS.\n1. Postanowienia niniejszego Regulaminu mogą być zmieniane przez Radę MLS w drodze uchwał, które wchodzą w życie i obowiązują strony Umowy ponadregionalnego MLS z pierwszym dniem miesiąca kalendarzowego następującego po upływie pełnego miesiąca kalendarzowego po dacie ich uchwalenia i ogłoszenia.\n2. Stowarzyszenia zobowiązują się niezwłocznie dokonać, wynikających z powyższych zmian Regulaminu, modyfikacji w wiążących ich umowach z Agencjami Nieruchomości stanowiących podstawę ich przystąpienia i funkcjonowania w ramach Systemu WAN z uwzględnieniem odpowiednich zapisów z zakresu zmiany umów funkcjonujących w obowiązujących przepisach prawa.\n3. Zasady zmian regulacji dotyczących dodatkowych systemów lub form współpracy określają Stowarzyszenia, które takie regulacje przyjęły z uwzględnieniem zapisów niniejszego Regulaminu oraz obowiązujących w tym zakresie przepisów prawa.\n4. O wejściu w życie niniejszego Regulaminu oraz o wynikających stąd zmianach w dotychczasowych umowach dostęp i korzystanie z Systemu MLS Stowarzyszenia poinformują Agencje Nieruchomości, które wcześniej przystąpiły do Systemu MLS, dokonując w tych umowach odpowiednich modyfikacji dostosowujących ich brzmienie do treści niniejszego Regulaminu.\nSystem WAN - system współpracy pomiędzy Agencjami Nieruchomości, obejmujący środki organizacyjne i techniczne, w tym oprogramowanie, jak również umowy, aneksy, niniejszy Regulamin, cenniki i inne dokumenty regulujące zasady współpracy pomiędzy uczestnikami Systemu WAN, w tym Agencjami Nieruchomości i Stowarzyszeniami, których celem nadrzędnym jest realizacja umów pośrednictwa zawartych przez Agencje Nieruchomości ze Zgłaszającym lub Klientem.\nStowarzyszenie - Stowarzyszenie pośredników w obrocie nieruchomościami – strona Umowy ponadregionalnego MLS lub stowarzyszenie, które przystąpiło do Umowy ponadregionalnego MLS.\nAgencja Nieruchomości lub Agencja - przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, który przystąpił do Systemu WAN w drodze zawarcia z danym Stowarzyszeniem umowy o dostęp i korzystanie z Systemu WAN.\nUmowa o dostęp i korzystanie z Systemu WAN - umowa zawierana przez Agencję Nieruchomości ze Stowarzyszeniem na mocy której Agencja Nieruchomości uzyskuje dostęp do Systemu WAN oraz możliwość korzystania z wybranych przez Agencję Nieruchomości Form współpracy Systemu WAN, w tym Systemu MLS, jak również dotychczas zawarte z Agencjami Nieruchomości umowy o dostęp i korzystanie z Systemu MLS, które z chwilą wejścia w życie niniejszego Regulaminu powinny zostać zmodyfikowane zgodnie z § 2 ust. 4.\nFormy współpracy Systemu WAN - systemy lub formy współpracy między Agencjami Nieruchomości, realizowane w ramach Systemu WAN, a w tym: Narzędzia Informatyczne (NI) oraz inne dodatkowe systemy lub formy współpracy, przygotowane i wdrożone przez Stowarzyszenie.\nUmowa pośrednictwa - umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zawierana przez Agencję Nieruchomości ze Zgłaszającym, w ramach której Agencja Nieruchomości za wynagrodzeniem zobowiązuje się do wykonania czynności pośrednictwa zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; nabycia lub zbycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej; wynajmu lub dzierżawy nieruchomości albo ich części; innych niż powyżej określone, mających za przedmiot prawa do nieruchomości lub ich części.\nNieruchomość - nieruchomość gruntowa, budynkowa, lokalowa, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, inne prawa do nieruchomości lub ich części.\nTransakcja - umowa przenosząca tytuł prawny do Nieruchomości bądź też mająca za przedmiot korzystanie z Nieruchomości na jakiejkolwiek podstawie prawnej, w tym również nieodpłatnie zawarta między Zgłaszającym a Klientem.\nZgłaszający - osoba/podmiot, której przysługuje tytuł prawny do Nieruchomości, przedstawiająca Zgłoszenie jej dotyczące, wprowadzane następnie do obrotu w ramach Form współpracy Systemu WAN przez Agencję Nieruchomości.\nKlient - osoba zainteresowana Zgłoszeniem.\nZgłoszenie - zgłoszenie dotyczące Nieruchomości, a w szczególności jej sprzedaży lub wynajmu, wprowadzane do obrotu w ramach Form współpracy Systemu WAN przez Agencję Nieruchomości; Zgłoszenie w rozumieniu niniejszego Regulaminu stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 k.c. i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następne k.c.\nDane WAN - informacje, dane, materiały i inne elementy wprowadzane do Systemu WAN przez Agencje Nieruchomości, przetwarzane przez nie, a w szczególności Zgłoszenia i informacje o Transakcjach.\nBaza Danych WAN - zbiór Danych, wprowadzanych przez Agencje Nieruchomości i inne uprawnione osoby do Systemu WAN, zgromadzonych według określonej systematyki i struktury.\nCennik - cennik określający wynagrodzenie za dostęp i korzystanie przez Agencję Nieruchomości z Form współpracy Systemu WAN dostępnych w ramach tego Systemu, ustalany przez Stowarzyszenie, z którym Agencja Nieruchomości zawarła w tym zakresie Umowę o dostęp i korzystanie z Systemu WAN.\nLogin - hasło dostępu do Systemu WAN przyznawane Agencji Nieruchomości, która zawarła z danym Stowarzyszeniem Umowę o dostęp i korzystanie z Systemu WAN.\nDefinicje powyższych terminów zostały ustalone wyłącznie na potrzeby niniejszego Regulaminu i nie mają do nich zastosowania inne definicje występujące w ogólnie obowiązujących przepisach prawa.\nObowiązki ogólne Agencji Nieruchomości\n1. Agencja Nieruchomości obowiązana jest bezwzględnie przestrzegać wiążących ją postanowień Umowy o dostęp i korzystanie z Systemu WAN.\n2. Agencja Nieruchomości obowiązana jest do rzetelności, staranności i lojalności w stosunkach z innymi Agencjami Nieruchomości, a także ze Zgłaszającymi i Klientami zarówno własnymi, jak i korzystającymi z usług Systemu WAN poprzez inne Agencje Nieruchomości.\n3. Agencja Nieruchomości obowiązana jest stosować w Umowach pośrednictwa zapisy chroniące interesy innych Agencji uczestniczących w Systemie WAN.\n4. Agencja Nieruchomości ponosi odpowiedzialność za działania lub zaniechania wszystkich osób wykonujących w jej imieniu jakiekolwiek czynności związane z obsługą zgłoszeń zarówno po stroni Klienta jak i Zgłaszającego.\n5. Agencja Nieruchomości zobowiązana jest do niezwłocznej aktualizacji danych własnych oraz osób wykonujących w jej imieniu czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zarejestrowanych w Systemie WAN; w szczególności Agencja Nieruchomości zobowiązana jest wyrejestrować z Sytemu WAN osoby, którymi nie posługuje się już przy wykonywaniu czynności pośrednictwa.\n6. W Systemie WAN Agencja Pośrednictwa nie może działać bez wskazania i zgłoszenia osoby działającej w imieniu i na rzecz tej Agencji.\n7. W odniesieniu do Zgłoszeń - czynności pośrednictwa mogą być wykonywane tylko przez osoby działające w imieniu Agencji Nieruchomości i zarejestrowane w Systemie WAN.\n8. Agencja Nieruchomości ma obowiązek stałego podnoszenia poziomu obsługi Zgłaszających i Klientów, a także dbałości o doskonalenie wiedzy zawodowej osób wykonujących w jej imieniu czynności pośrednictwa.\nUmowy o dostęp i korzystanie z Systemu WAN\n1. Agencja Nieruchomości przystępuje do Systemu WAN, w tym poszczególnych Form współpracy Systemu WAN, poprzez zawarcie z danym Stowarzyszeniem Umowy o dostęp i korzystanie z Systemu WAN. Stowarzyszenie może oferować Agencji zawarcie Umowy o dostęp i korzystanie z Systemu WAN w zakresie wszystkich lub poszczególnych Form współpracy Systemu WAN.\n2. Warunki dostępu do Systemu WAN, w tym poszczególnych Form współpracy Systemu WAN, każde ze Stowarzyszeń określa samodzielnie w odniesieniu do Agencji Nieruchomości przystępujących do Systemu WAN poprzez to Stowarzyszenie, z odpowiednim zastosowaniem zasad i postanowień niniejszego Regulaminu.\n1. Przystąpienie Agencji Nieruchomości do Systemu WAN rodzi takie skutki, jakie byłyby wynikiem zawarcia umowy o współpracy w zakresie pośrednictwa w sprzedaży/wynajmie Nieruchomości (innego rodzaju mającego za przedmiot Nieruchomość) wprowadzonych do Systemu WAN z każdą z Agencji Nieruchomości działającą w tym Systemie na warunkach określonych w niniejszym Regulaminie.\n2. Agencje Nieruchomości przekazujące między sobą dane osobowe lub handlowe Klientów lub dane osób działających w ich imieniu zobowiązane są zapewnić ich ochronę zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności wg zasad wymaganych przez ustawę z dnia 29.08.1997r. o ochronie danych osobowych.\nWymogi związane z umowami pośrednictwa\n1. Agencje Nieruchomości zawierają Umowy pośrednictwa ze Zgłaszającymi i z Klientami zgodnie z zasadą swobody zawierania umów; wysokość wynagrodzenia (prowizji) za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami ustalanej pomiędzy Agencją Nieruchomości a Zgłaszającym jest dowolna i zależy od uzgodnień pomiędzy nimi.\n2. Przy zawieraniu Umów pośrednictwa Agencje Nieruchomości zobowiązane są do dołożenia szczególnej staranności i rzetelności, w celu zabezpieczenia zapłaty wynagrodzenia za pośrednictwo.\n3. Agencje Nieruchomości mogą przy zawieraniu Umów pośrednictwa korzystać z przykładowych materiałów lub wzorców umów opracowywanych przez Stowarzyszenia; korzystanie z tych materiałów lub wzorców umów nie może być podstawą jakichkolwiek roszczeń Agencji Nieruchomości wobec Stowarzyszeń z wyłączeniem roszczeń z tytułu szkód wyrządzonych umyślnie.\n4. Obowiązkiem Agencji Nieruchomości jest zawieranie ze Zgłaszającymi Umów pośrednictwa w takim brzmieniu, by były one prawnie ważne, a w szczególności – by nie zawierały niedozwolonych postanowień umownych w rozumieniu kodeksu cywilnego.\n5. Umowa pośrednictwa określa zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami; umowa ta wymaga dla jej zawarcia formy pisemnej pod rygorem nieważności.\n6. Agencja Nieruchomości ma obowiązek poinformowania Zgłaszającego o tym, że jego Zgłoszenie zostanie wprowadzone do Systemu WAN.\nW Systemie WAN Zgłoszenie może być zablokowane przez Agencję Nieruchomości, która je wprowadziła w następujących sytuacjach dotyczących realizacji transakcji:\n- zawarcia umowy przedwstępnej,\n- zawarcia umowy zobowiązującej do przeniesienia własności (art. 155 k.c.),\n- przyjęciu przez Zgłaszającego oferty,\nKażde stowarzyszenie może wprowadzić własny dodatkowy katalog sytuacji umożliwiający blokadę Zgłoszenia.\nWprowadzanie danych do Systemu WAN\n1. Zasady wprowadzania Danych do Systemu WAN określają postanowienia Rozdziału IV niniejszego Regulaminu.\n2. Agencja Nieruchomości zobowiązana jest wprowadzić i zapisać w Systemie WAN przy użyciu dostępnych funkcji Oprogramowania informacje o cenach (czynszach) ofertowych, i ich zmianach, jak również o ostatecznej cenie (czynszu) Transakcyjnej.\nObowiązek aktualizacji Danych WAN\nAgencja Nieruchomości ma obowiązek aktualizowania wprowadzonych przez siebie Danych WAN oraz do umieszczania innych informacji o dokonanych Transakcjach, w terminie 72 godzin od chwili zmiany danych lub zawarcia Transakcji.\nObowiązki Agencji Nieruchomości wprowadzającej Zgłoszenie\n1. Agencja Nieruchomości może wprowadzić Zgłoszenie do Systemu WAN tylko wobec tego Klienta, z którym ma zawartą Umowę pośrednictwa. Wygaśnięcie Umowy pośrednictwa zobowiązuje Agencję Nieruchomości, która na jej podstawie wprowadziła Zgłoszenie do Systemu WAN do jego niezwłocznego wycofania.\n2. Agencja Nieruchomości zobowiązana jest do zebrania i zweryfikowania informacji dotyczących Nieruchomości oraz dokumentów, na podstawie których Zgłaszający dokonuje zgłoszenia Nieruchomości, do dokładnego ustalenia jej stanu prawnego, a także do dokonania oględzin Nieruchomości, i sporządzenia w Systemie WAN jej szczegółowego opisu.\n3. Agencja Nieruchomości ma obowiązek dokonywania stałej aktualizacji wszystkich danych, o których mowa w ust. 1 i niezwłocznego wprowadzenia wszelkich zachodzących zmian w stanie prawnym bądź faktycznym nieruchomości do Systemu WAN z uwzględnieniem zapisów § 10 niniejszego Regulaminu.\n4. Agencja Nieruchomości ma obowiązek przechowywania w swoim biurze przez okres minimum 5 lat danych, w tym kserokopii dokumentów, niezbędnych do kontroli prawidłowości i prawdziwości Zgłoszeń wprowadzonych przez nią do Systemu WAN.\n5. Na Agencji Nieruchomości wprowadzającej Zgłoszenie do Systemu WAN ciąży obowiązek zebrania i przygotowania wszelkich dokumentów ze strony Zgłaszającego niezbędnych do zawarcia Transakcji, a także uczestniczenia w prezentacji Nieruchomości, chyba że współpracujące Agencje Nieruchomości umówią się inaczej, a także wykonywania ze współpracującą Agencją Nieruchomości innych ustalonych dwustronnie czynności prowadzących do zawarcia Transakcji.\n6. Agencja Nieruchomości ma obowiązek udostępniać do wglądu wszelką posiadaną dokumentację dotyczącą Nieruchomości na każde żądanie Agencji Nieruchomości wskazującej Klienta w ramach Systemu WAN.\n7. Każda z Agencji Nieruchomości jest uprawniona i zobowiązana do zgłaszania zastrzeżeń dotyczących prawdziwości lub rzetelności lub innych błędów związanych z wprowadzaniem lub edycją danych w Systemie WAN przez siebie lub inne Agencje Nieruchomości. Zgłoszenie zastrzeżeń powinno nastąpić do Stowarzyszenia, z którym Agencja Nieruchomości ma zawartą umowę o dostęp i korzystanie z Systemu WAN.\nZasady kontaktu Agencji wprowadzającej Zgłoszenie z Klientem Agencji współpracującej\n1. Przez okres 3 miesięcy od daty wskazania Klienta Agencja Nieruchomości, która wprowadziła Zgłoszenie do Systemu WAN, może kontaktować się z Klientem wskazanym przez współpracującą Agencję Nieruchomości tylko za jej zgodą.\n2. Zakaz kontaktu i oferowania Nieruchomości Klientowi innej Agencji Nieruchomości nie dotyczy Nieruchomości o innym przeznaczeniu lub funkcji niż zgłaszana przez Klienta wskazanego przez inną Agencję Nieruchomości. O zamiarze skontaktowania się z Klientem w tym celu Agencja Nieruchomości powinna uprzednio poinformować Agencję Nieruchomości, która wskazała Klienta.\n3. Zakaz, o którym mowa w ustęp 1 powyżej nie obowiązuje również po upływie 6 miesięcy od wygaśnięcia Umowy o dostęp i korzystanie z Systemu WAN z Agencją Nieruchomości. Fakt wygaśnięcia Umowy o dostęp i korzystanie z Systemu WAN Agencja Nieruchomości powinna potwierdzić w sposób przyjęty u właściwego Stowarzyszenia.\n1. Agencja Nieruchomości ma obowiązek uzyskania od Klienta będącego osobą fizyczną zgody na przetwarzanie jego danych osobowych w zakresie niezbędnym do wywiązania się zarówno z obowiązków Umowy pośrednictwa, jak i z obowiązków wynikających z uczestnictwa w Systemie WAN.\n2. Agencja Nieruchomości wskazująca Klienta zobowiązana jest do uzgadniania sposobu i terminu każdej prezentacji Nieruchomości z tą Agencją Nieruchomości, która wprowadziła Zgłoszenie do Systemu WAN.\n3. Agencja Nieruchomości, która wskazała Klienta może kontaktować się ze Zgłaszającym tylko za zgodą Agencji Nieruchomości, która wprowadziła Zgłoszenie do Systemu WAN; obowiązek ten ustaje, jeżeli Umowa pośrednictwa, na podstawie której Agencja Nieruchomości wprowadziła Zgłoszenie do Systemu WAN wygasła.\n1. Zaleca się wskazywanie i potwierdzanie Klientów przed prezentacją Nieruchomości.\n2. Agencja Nieruchomości, która wprowadziła Zgłoszenie do Systemu WAN oraz współpracująca Agencja Nieruchomości ustalają zasady potwierdzania wskazań Klientów we własnym zakresie o ile Stowarzyszenie nie wprowadziło własnych regulacji w tym zakresie.\n1. Agencja Nieruchomości, która wprowadziła Zgłoszenie do Systemu WAN zobowiązana jest do udzielenia wszelkich niezbędnych informacji o Nieruchomości Agencji Nieruchomości, która wskazała Klienta, niezwłocznie po otrzymaniu zapytania. Obowiązana jest także przedstawić wszelkie posiadane dokumenty dotyczące Nieruchomości objętej Zgłoszeniem, a ponadto dokonać na życzenie Agencji współpracującej niezwłocznej prezentacji Nieruchomości również w sytuacji, kiedy sama posiada Klienta zainteresowanego Nieruchomością.\n2. W przypadku zainteresowania kilku Klientów tą samą Nieruchomością nie wolno odmówić jej prezentacji innym Klientom, aż do czasu zablokowania Zgłoszenia zgodnie z § 8 niniejszego Regulaminu.\nDeklarowanie i wypłata wynagrodzenia dla agencji współpracujących\n1. Agencja Nieruchomości wprowadzająca Zgłoszenie do Systemu WAN deklaruje wynagrodzenie dla Agencji Nieruchomości współpracującej, która będzie reprezentować Klienta, z tytułu dokonania przez tego Klienta transakcji ze Zgłaszającym.\n2. Z chwilą wprowadzenia Zgłoszenia do Systemu WAN wynagrodzenie jest określane kwotowo lub procentowo w stosunku do wartości transakcji bądź też według mieszanego kryterium kwotowo- procentowego; podatek VAT jest doliczany do wynagrodzenia o ile Agencja Nieruchomości wystawiająca fakturę jest podatnikiem podatku VAT. Jeśli wynagrodzenie określone jest w innej walucie niż PLN wówczas rozliczenie zadeklarowanego wynagrodzenia następuje w PLN przeliczonego wg średniego kursu NBP obowiązującego w dniu zawarcia Transakcji.\n3. Wynagrodzenie może ulegać zmianie. W wypadku zawarcia Transakcji dotyczącej tylko części Zgłoszenia, zadeklarowane dla całego Zgłoszenia wynagrodzenie należne jest jedynie w części wyliczonej jako stosunek powierzchni Nieruchomości, która stała się przedmiotem Transakcji do oferowanej powierzchni Nieruchomości wprowadzonej do systemu WAN przez Agencję Nieruchomości zgłaszającą w chwili zgłoszenia Klienta przez Agencję Nieruchomości współpracującą.\n4. Wysokość wynagrodzenia należnego Agencji Nieruchomości współpracującej za wskazanie Klienta, który następnie dokonał Transakcji ze Zgłaszającym, wynika z zadeklarowanej propozycji złożonej przez Agencję Nieruchomości wprowadzającej Zgłoszenie do Systemu WAN na dzień dokonania Transakcji, ale nie niższej niż zadeklarowanej w chwili zgłoszenia Klienta przez Agencję Nieruchomości współpracującą.\n5. Z zastrzeżeniem ust. 3, Agencja Nieruchomości jest związana deklaracją wynagrodzenia wobec Agencji Nieruchomości współpracującej, przy udziale której zostanie zrealizowana Transakcja; jakiekolwiek warunki bądź zastrzeżenia mogące ograniczać zobowiązanie przyjęte wskutek złożenia deklaracji są uważane za nie istniejące niezależnie od tego, kiedy zostałyby dodane.\n6. Do obowiązku zapłaty wynagrodzenia należnego Agencji Nieruchomości wskazującej Klienta stosuje się przepisy kodeksu cywilnego o ofercie i jej przyjęciu; w szczególności, wskazanie Klienta przez Agencję Nieruchomości jest uważane za przyjęcie przez nią oferty wynagrodzenia deklarowanego przez Agencję wprowadzającą Zgłoszenie do Systemu WAN.\n7. Agencja Nieruchomości wprowadzająca Zgłoszenie do Systemu WAN nie ma obowiązku ujawniania swojego wynagrodzenia, jakie ma uzyskać od Zgłaszającego.\nPrawo do zadeklarowanego wynagrodzenia w przypadku kilku Zgłoszeń\ndotyczących tej samej Nieruchomości\nW przypadku kilku Zgłoszeń dotyczących tej samej Nieruchomości, Agencja Nieruchomości wskazująca Klienta zachowuje prawo do zadeklarowanego wynagrodzenia od wszystkich Agencji Nieruchomości, które wprowadziły Zgłoszenie do Systemu WAN, zachowując do czasu prezentacji Nieruchomości prawo swobodnego wyboru spośród nich tej, przy udziale której zostanie zrealizowana Transakcja.\nTermin zapłaty zadeklarowanego wynagrodzenia\nAgencja Nieruchomości wprowadzająca Zgłoszenie do Systemu WAN zobowiązana jest do zapłaty części wynagrodzenia otrzymanego od Zgłaszającego innej Agencji Nieruchomości z tytułu Transakcji dokonanych ze wskazanym przez nią Klientem w terminie 7 dni od dnia otrzymania wynagrodzenia od Zgłaszającego.\nUchylenie się od obowiązku zapłaty zadeklarowanego wynagrodzenia\n1. W wypadku zawarcia transakcji dotyczącej Nieruchomości, co do której Zgłoszenie było wprowadzone do Systemu WAN, Agencja Nieruchomości, która wprowadziła Zgłoszenie, zobowiązana jest przedsięwziąć wszystkie niezbędne działania w celu otrzymania od Zgłaszającego należnego jej wynagrodzenia za pośrednictwo. W szczególności, Agencja Nieruchomości wprowadzająca Zgłoszenie do Systemu WAN powinna podjąć czynności zmierzające do wyegzekwowania należnego wynagrodzenia od Zgłaszającego na drodze ugodowej oraz na drodze postępowania sądowego i egzekucyjnego, a w szczególności powinna wysyłać Zgłaszającemu wezwanie do zapłaty wynagrodzenia.\nZapłata zadeklarowanego wynagrodzenia w przypadku\nrozwiązania lub wygaśnięcia umowy o dostęp i korzystanie z Systemu WAN\nW przypadku rozwiązania lub wygaśnięcia umowy o dostęp do Systemu WAN Agencja Nieruchomości, która wprowadziła Zgłoszenie, jak i Agencja Nieruchomości, która wskazała Klienta są odpowiednio zobowiązane do zapłaty zadeklarowanego wynagrodzenia lub zachowują prawo do jego otrzymania, co do Transakcji dokonanych z udziałem wskazanego Klienta, w okresie sześciu miesięcy od dnia rozwiązania lub wygaśnięcia Umowy o dostęp i korzystanie z Systemu WAN, jeżeli Agencja Nieruchomości wprowadzająca Zgłoszenie otrzymała wynagrodzenie z tytułu wykonania umowy pośrednictwa. W takiej sytuacji Agencja Nieruchomości, której umowa o dostęp i korzystanie z Systemu WAN została rozwiązana lub wygasła jest też zobowiązana do zapłaty za dostęp i korzystanie z Systemu WAN za okres od dnia rozwiązania Umowy o dostęp i korzystanie z Systemu WAN do dnia zawarcia umowy z Klientem.\n1. Obowiązkiem wszystkich użytkowników Systemu WAN jest przejście szkolenia wstępnego z zakresu działania Systemu WAN.\n2. Rada MLS Nieruchomości w razie potrzeby uchwala obowiązek odbywania przez wskazanych użytkowników Systemu WAN innych szkoleń z zakresu działania Systemu WAN.\nKontrola przestrzegania zasad Regulaminu\nZasady kontroli wykonywania obowiązków określonych Regulaminem określają postanowienia Rozdziału V niniejszego Regulaminu.\n1. W przypadku naruszenia postanowień niniejszego Regulaminu lub innych regulacji dotyczących dodatkowych Form współpracy Systemu WAN wdrożonych przez dane Stowarzyszenie, Umowy o dostęp i korzystanie z Systemu WAN przez Agencję Nieruchomości Stowarzyszenie może nałożyć na nią kary, w tym kary pieniężne wyszczególnione w Katalogu Kar.\n2. Katalog Kar opisują postanowienia Rozdziału VI niniejszego Regulaminu.\n3. Kary pieniężne będą płatne na rzecz Stowarzyszeń poprzez które Agencja Nieruchomości uzyskała dostęp do Systemu WAN (z którym zawarła Umowę o dostęp i korzystanie z Systemu WAN). Kary pieniężne będą płatne na podstawie noty księgowej wystosowanej przez Stowarzyszenie do Agencji Nieruchomości z zastrzeżeniem 7 dniowego terminu płatności.\n4. Środki, uzyskane z pobranych kar pieniężnych przeznaczone będą na działalność statutową Stowarzyszeń, na rzecz których zostały uiszczone, a w szczególności na rozwój Systemu WAN.\n5. Zapłata kar pieniężnych przez Agencje Nieruchomości nie wyklucza dochodzenia przez Stowarzyszenie z którym/poprzez które Agencja Nieruchomości zawarła Umowę o dostęp i korzystanie z Systemu WAN odszkodowania za poniesioną szkodę przenoszącego wysokość zastrzeżonej kary pieniężnej.\nKary pieniężne określone w postanowieniach Rozdziału VI niniejszego Regulaminu mogą sumować się.\nZachowania zagrożone karą\nW ramach korzystania z Systemu WAN zakazuje się Agencjom Nieruchomości, pod rygorem nałożenia kar określonych w postanowieniach Rozdziału VI niniejszego Regulaminu:\n1) udostępnienia osobistego hasła dostępu do Systemu WAN (loginu) nieuprawnionym osobom,\n2) udostępnienia danych z Systemu WAN osobom nieuprawnionym;\n3) nieprawidłowego blokowania Zgłoszenia bez podpisania umowy przedwstępnej lub zobowiązującej;\n4) naruszania obowiązku przekazywania wszelkich niezbędnych informacji o Nieruchomości oraz dokonywania niezwłocznej jej prezentacji Agencji Nieruchomości zgłaszającej Klienta, także w sytuacji, kiedy sama posiada Klienta zainteresowanego Nieruchomością;\n5) nie dokonywania aktualizacji danych wprowadzanych do Systemu WAN oraz nie umieszczenia danych o dokonanych Transakcjach, w terminie 72 godzin od chwili zmiany danych lub zawarcia Transakcji;\n6) nieprawidłowego wypełniania Zgłoszeń, a w szczególności w przypadku umieszczenia w którymkolwiek z pól formularza informacji nie odpowiadających przeznaczeniu danego pola:\na) w polu opis – informacji innych niż dotyczące Nieruchomości i jej położenia,\nb) w polu przeznaczonym na zdjęcie Nieruchomości – danych takich jak nazwa lub logo firmy, numery telefonów, adres strony internetowej i innych elementów o charakterze reklamowym nawet w sposób pośredni jako elementy zdjęć nieruchomości,\nc) we wszystkich polach obowiązkowych – jakichkolwiek dopisków wykraczających poza ścisłe granice ich przeznaczenia; w szczególności zabronione jest dodawanie słowa „ulica” lub skrótu „ul.”, komentarzy takich jak „brak numeru” bądź znaków graficznych takich jak cudzysłów.\nd) nie podawania informacji w sposób prawidłowy, zgodnie z § 28 ustęp 10 Rozdziału IV niniejszego Regulaminu.\n1. Każda Agencja Nieruchomości uczestnicząca w Systemie WAN, w tym poszczególnych Formach współpracy, ma prawo i obowiązek używania i promowania ich logo, oraz stosowania elementów tożsamości wizualnej przez okres związania Umową o dostęp i korzystanie z Systemu WAN i na zasadach w tej umowie określonych.\n2. Każde ze Stowarzyszeń samodzielnie określa powyższe standardy graficzne, a w szczególności kształt loga, znaków graficznych, itp.\nNarzędzia informatyczne (NI) - system określający zasady współpracy pomiędzy Agencjami Nieruchomości, wykorzystujący różne środki techniczne, w tym Oprogramowanie, których celem nadrzędnym jest realizacja Umów pośrednictwa zawartych przez Agencje Nieruchomości ze Zgłaszającym lub Klientem.\nFormy współpracy - systemy współpracy wykorzystujące Narzędzia informatyczne, w tym np. Narzędzia informatyczne w zakresie Zgłoszeń dotyczących umów z klauzulą wyłączności (System MLS), w zakresie Zgłoszeń bez względu na klauzulę wyłączności, w zakresie ofert bezpośrednich oraz inne Narzędzia informatyczne opracowane i wdrożone przez dane Stowarzyszenie; każda z form współpracy może wykorzystywać własne Oprogramowanie, Portale, Domeny, Loga, Dane, Bazy Danych.\nOprogramowanie - oprogramowanie komputerowe wraz z interfejsem w postaci Portalu internetowego, służące do wprowadzania i przetwarzania Danych przez Narzędzia informatyczne, elektronicznej wymiany informacji oraz zawierania transakcji poprzez Narzędzia informatyczne.\nPortal - interfejs do obsługi Oprogramowania znajdujący się w sieci Internetowej i dostępny z jej poziomu, a zlokalizowany w obrębie Domeny właściwej dla Narzędzi informatycznych danego Stowarzyszenia.\nDomena - domena / strona internetowa wykorzystywana dla potrzeb Narzędzi informatycznych danego Stowarzyszenia lub poszczególnych Form współpracy (np.:www.mls.com.pl).\nLOGO - znak graficzny wykorzystywany dla potrzeb danego Stowarzyszenia lub poszczególnych form współpracy (np. logo Systemu MLS,).\nDane - dane, informacje, materiały i inne elementy będące częścią Danych WAN wprowadzane do Oprogramowania, przetwarzane przez Oprogramowanie i pobierane z niego, w szczególności Zgłoszenia i informacje o Transakcjach.\nBaza Danych - zbiór Danych, wprowadzanych przez Agencje Nieruchomości i inne uprawnione osoby do Narzędzi Informatycznych , zgromadzonych według określonej systematyki i struktury.\nCzęść Publiczna Zgłoszenia - część Zgłoszenia, która może podlegać publikacji i być ogólnie dostępna.\nLogin - hasło dostępu do Narzędzi Informatycznych przyznawane Agencji Nieruchomości, która zawarła z danym Stowarzyszeniem Umowę o dostęp i korzystanie z Systemu WAN.\nKształtowanie form współpracy\n1. O kształcie Narzędzi informatycznych, w tym Formach współpracy opracowywanych i wykorzystywanych przez każde ze Stowarzyszeń w swej działalności, każde ze Stowarzyszeń decyduje samodzielnie wedle swych celów i możliwości działania.\n2. W szczególności w zakresie Form współpracy, każde ze Stowarzyszeń może samodzielnie zdecydować o utworzeniu dodatkowych Form współpracy\n3. W zakresie dodatkowych Form współpracy Stowarzyszenie, które takie systemy wdraża lub wdrożyło może opracowywać dla nich odrębne regulacje z zachowaniem zasad określonych w niniejszym Regulaminie.\nZASADY WPROWADZANIA DANYCH DO SYSTEMU WAN\n1. Agencja Nieruchomości wprowadza Dane WAN do Systemu WAN wykorzystując do tego sieć Internet, przy użyciu przeglądarki internetowej, z możliwością łączenia się z Portalem WAN znajdującym się w obrębie Domeny WAN, przy pomocy oprogramowania zapewniającego poprawne umieszczenie Zgłoszenia lub w inny właściwy sposób określony przez Stowarzyszenie.\n2. Agencja Nieruchomości i osoby przez nią zgłoszone mogą otrzymać hasła (loginy) dostępu umożliwiające korzystanie z Systemu WAN. Agencja Nieruchomości i osoby przez nią zgłoszone zobowiązane są chronić powyższe hasła przed dostępem do nich osób nieupoważnionych.\n3. Dane wprowadzane do Systemu WAN powinny być zgodne z technicznymi wymaganiami Oprogramowania WAN, przewidującymi m.in. rodzaj oraz minimalną ilość Danych WAN, jaką Agencja Nieruchomości ma obowiązek podać. Sposób ich wprowadzania powinien odpowiadać przeznaczeniu poszczególnych pól; niedopuszczalne jest wprowadzanie w jakimkolwiek polu danych, które nie odpowiadają przeznaczeniu tego pola.\n4. Agencja Nieruchomości może wprowadzać do Systemu WAN tylko takie dane, co do których posiada prawo ich wprowadzania. W szczególności w zakresie danych osobowych Agencja Nieruchomości zobowiązana jest uzyskać niezbędną zgodę na ich przetwarzanie w Systemie WAN, od osób których one dotyczą.\n5. Wprowadzenie Danych WAN do Systemu WAN jest równoznaczne z oświadczeniem, że Agencja Nieruchomości zawarła ze Zgłaszającym zgodną z prawem umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami spełniającą wymagania niniejszego Regulaminu oraz zabezpieczającą wypłatę wynagrodzenia niezależnie od tego, czy umowa pośrednictwa została zawarta z klauzulą wyłączności.\n6. W celu promocji Systemu WAN, Agencji Nieruchomości oraz Zgłoszeń wśród uczestników rynku nieruchomości Część Publiczna Zgłoszenia może podlegać publikacji przez strony ponadregionalnego Systemu WAN, jak również przez Agencje Nieruchomości, które zawarły umowę o dostęp i korzystanie z Systemu WAN, na ich stronach WWW. Zakazana jest publikacja Części Publicznej Zgłoszenia na innych niż wskazane w zdaniu poprzedzającym stronach WWW.\n7. Agencja Nieruchomości ma prawo prezentowania na swoich firmowych stronach internetowych również części publicznej tych zgłoszeń (Danych WAN), które zostały doń wprowadzone przez inne Agencje, o ile w każdym poszczególnym wypadku inna Agencja Nieruchomości wyraziła na to zgodę w imieniu Zgłaszającego. Nie wymaga zgody utworzenie linku do Systemu WAN lub wykorzystanie przeglądarki WAN dystrybuowanej przez Stowarzyszenie.\n8. Agencja Nieruchomości nie ma prawa prezentowania na innych portalach aniżeli portal obsługujący Domenę WAN ani też w innych publicznych środkach przekazu Danych z Systemu WAN, które zostały doń wprowadzone przez inne Agencje Nieruchomości, chyba, że w każdym poszczególnym wypadku inna Agencja Nieruchomości wyraziła na to zgodę w imieniu Zgłaszającego.\n9. Agencja Nieruchomości podczas wprowadzania Zgłoszenia do systemu WAN ma bezwzględny obowiązek wypełniania pól w Oprogramowaniu Systemu WAN i podawania w odpowiednich jego polach:\n§ imienia i nazwiska osoby wprowadzającej Zgłoszenie,\n§ imienia i nazwiska osoby obsługującej dane Zgłoszenie – jako danych do kontaktu,\n§ pełnej nazwy Agencji, której zarejestrowany w WAN pracownik wprowadza Zgłoszenie – jako danych Oferenta,\n§ adresu Nieruchomości w polu Adres:\nØ dla działki: województwo, nazwa miejscowości,\nØ dla domu: województwo, nazwa miejscowości,\nØ dla obiektu: województwo, nazwa miejscowości,\nØ dla mieszkania: województwo, nazwa miejscowości,\n§ ceny nieruchomości za 1 m2\n§ powierzchni nieruchomości (dla mieszkania, domu, działki, lokalu,)\n§ powierzchni działki (dla domu, obiektu komercyjnego)\n§ numeru piętra (dla mieszkania, lokalu)\n§ liczby pokoi (dla mieszkania)\n§ zdjęć nieruchomości\n§ daty, do kiedy obowiązuje wyłączność (dotyczy tylko Systemu MLS)\n§ wynagrodzenia netto dla Agencji współpracującej\n§ rodzaj umowy\n10. Agencja Nieruchomości podczas wprowadzania Zgłoszenia do Systemu WAN ma bezwzględny obowiązek wypełniania pól zgodnie z postanowieniami niniejszego Rozdziału, wyłącznie w sposób odpowiadający przeznaczeniu poszczególnych pól. Niedopuszczalne jest zamieszczanie jakichkolwiek informacji nie odpowiadających przeznaczeniu danego pola, a w szczególności zabronione jest zamieszczanie:\n§ w polu opis – informacji innych niż dotyczące nieruchomości i jej położenia,\n§ w polu przeznaczonym na zdjęcie nieruchomości – danych takich jak nazwa lub logo firmy, numery telefonów, adres strony internetowej i innych elementów o charakterze reklamowym nawet w sposób pośredni jako elementy zdjęć nieruchomości,\n§ we wszystkich polach obowiązkowych – jakichkolwiek dopisków wykraczających poza ścisłe granice ich przeznaczenia; w szczególności zabronione jest dodawanie słowa „ulica” lub skrótu „ul.”, komentarzy takich jak „brak numeru” bądź znaków graficznych takich jak cudzysłów,\n§ Opis nie może zawierać treści sugerujących sprzedaży lub wynajmu nieruchomości bezpośrednią przez właściciela.\nZASADY KONTROLI WYKONYWANIA OBOWIĄZKÓW OKREŚLONYCH REGULAMINEM\n1. Przestrzeganie przez Agencje Nieruchomości postanowień niniejszego Regulaminu lub innych regulacji dotyczących dodatkowych Form współpracy Systemu WAN wdrożonych przez dane Stowarzyszenie, podlegają kontroli przez to Stowarzyszenie.\n2. Kontrola wszczynana jest z inicjatywy własnej Stowarzyszenia, z którym/poprzez które Agencja Nieruchomości zawarła Umowę o dostęp i korzystanie z Systemu WAN lub na wniosek osób trzecich o zauważonych nieprawidłowościach (dalej: „Wniosek”).\n3. Wniosek może złożyć każda osoba,. Wnioski w trybie określonym przez właściwe Stowarzyszenie składa się do Stowarzyszenia, z którym/poprzez które Agencja Nieruchomości, której Wniosek dotyczy, zawarła Umowę o dostęp i korzystanie z Systemu WAN. Wnioski dotyczące Agencji Nieruchomości lub Pośredników, złożone do niewłaściwego Stowarzyszenia, Stowarzyszenie to przesyła niezwłocznie do Stowarzyszenia właściwego, zgodnie z postanowieniem zdania poprzedzającego.\n4. Wnioski składa się wg wzorów opracowywanych przez Stowarzyszenie, do którego Wniosek się składa. Wniosek winien zawierać co najmniej dane: kto składa wniosek, kogo dotyczy, jakich nieprawidłowości dotyczy, uzasadnienie Wniosku.\n5. Procedury przyjmowania, uzupełniania i odrzucania Wniosku zatwierdza w Stowarzyszeniu pełnomocnik Zarządu Stowarzyszenia d.s. MLS lub Komisja MLS w porozumieniu z Zarządem albo inny organ lub osoba upoważniona do tego w ramach Stowarzyszenia. Procedury te są następnie przedstawiane Radzie MLS Nieruchomości.\n1. Kontrolę przeprowadza osoba upoważniona przez Stowarzyszenie. (dalej: „Osoba kontrolująca”).\n2. Celem kontroli jest zebranie informacji o ewentualnym naruszeniu. Kontrola polega na zebraniu informacji z Bazy Danych WAN oraz jeśli Osoba kontrolująca uzna to za konieczne od dowolnej osoby przekazującej dobrowolnie informacje o naruszeniu lub z innych dostępnych kontrolującemu źródeł.\n3. Kontrolowana Agencja Nieruchomości jest zobowiązana na żądanie Osoby kontrolującej dostarczyć do siedziby Stowarzyszenia, Umowy pośrednictwa i dokumenty dotyczące Zgłoszeń lub udzielić innych niezbędnych wyjaśnień dotyczących przedmiotu kontroli.\n4. Osoba kontrolująca powinna zabezpieczyć dla celów dowodowych zebrane informacje, a w szczególności dokumenty przed ich zniszczeniem, zagubieniem, zniekształceniem lub utratą.\n1. Dokumentację lub inne informacje zebrane w czasie kontroli Agencji Nieruchomości Osoba kontrolująca przekazuje na ręce i do rozpatrzenia przez właściwy do rozpoznawania spraw tego rodzaju organ Stowarzyszenia, z którym/poprzez które Agencja Nieruchomości zawarła Umowę o dostęp i korzystanie z Systemu WAN („Organ kontroli”).\n2. Organ kontroli umieszcza wyniki kontroli w protokole pokontrolnym.\n3. W przypadku stwierdzenia naruszenia Regulaminu lub innych regulacji, o których mowa w § 29 ust. 1 Regulaminu, w protokole kontroli wskazuje się to naruszenie oraz proponuje się zastosowanie względem Agencji, która dokonała naruszenia odpowiednich narzędzi korygujących.\n4. Narzędziami korygującymi są: zawiadomienie o konieczności korekty, pouczenia, upomnienia, nagany, wpis do rejestru naruszeń, obowiązkowe szkolenia, kary z Katalogu kar.\n5. O rodzaju narzędzi korygujących, które mają być zastosowane względem Agencji decyduje Organ kontroli, z zastrzeżeniem § 32.\n6. Zastosowanie względem Agencji Nieruchomości wybranego narzędzia korygującego Organ kontroli przekazuje do wykonania organowi statutowemu Stowarzyszenia uprawnionemu do jego reprezentacji lub osobie przez ten organ statutowy upoważnionej.\n7. Od zastosowanej kary z Katalogu kar przysługuje Agencji Nieruchomości wniosek o ponowne rozpoznanie sprawy przez Organ kontrolujący. We wniosku o ponowne rozpoznanie sprawy należy minimalnie podać wszystkie zarzuty i twierdzenia przeciwko stwierdzonym naruszeniom oraz dowody na ich poparcie, jak również sformułować żądanie rozstrzygnięcia (np. uchylenie kary w całości, zmiana kary na inne narzędzie korygujące, itp.).\n8. Wniosek o ponowne rozpoznanie sprawy należy złożyć bezpośrednio lub listem poleconym pod adresem siedziby właściwego Stowarzyszenia w terminie 14 dni od dnia złożenia Agencji oświadczenia o zastosowanym względem niej narzędziu korygującym.\n9. Niezłożenie wniosku o ponowne rozpoznanie sprawy lub odmowa jego uwzględnienia w całości lub w części nie wyłącza, ani nie ogranicza prawa do sądu żadnej ze stron Umowy o dostęp i korzystanie z Systemu WAN.\n1. Jeśli naruszenie dotyczy umieszczenia w którymkolwiek z pól formularza obowiązującego uczestników Systemu WAN wpisów nie odpowiadających przeznaczeniu danego pola, w szczególności – tekstu reklamowego bądź numerów telefonów kontaktowych lub innych oczywistych naruszeń Osoba kontrolująca wysyła e-mailem upomnienie do Agencji odpowiedzialnej za Zgłoszenie wyznaczając jej termin 72 godzin na usunięcie wadliwych wpisów lub zawiadamia ją o konieczności korekty postępowania.\n2. W przypadku nie zastosowania się Agencji Nieruchomości w wyznaczonym terminie do powyższego upomnienia lub zawiadomienia Osoba kontrolująca usuwa wadliwe wpisy i wnioskuje do Organu kontrolującego o nałożenie na Agencję Nieruchomości kary zgodnie z Katalogiem Kar.\n3. Jeśli Wniosek dotyczy innych spraw niż określone w ustęp 1 Osoba kontrolująca wysyła e-mailem do Agencji Nieruchomości, której dotyczy Wniosek, informacje o złożonym Wniosku i może ją zawiadomić o konieczności korekty działań niezgodnych z Regulaminem lub regulacjami dotyczącymi dodatkowych Form współpracy Systemu WAN w terminie 72 godzin od chwili zawiadomienia. W braku korekty lub zanegowania dokonania naruszeń przez Agencję Nieruchomości Osoba kontrolująca podejmuje kontrolę zgodnie z Wnioskiem; postanowienia § 31 Regulaminu stosuje się odpowiednio.\nDokumentacja kontroli. Nadzór nad czynnościami kontroli.\n1. Dokumentacja w postaci Wniosku i protokołu pokontrolnego jest numerowana i przechowywana w siedzibie Stowarzyszenia z którym/poprzez które Agencja Nieruchomości zawarła Umowę o dostęp i korzystanie z Systemu WAN przez okres 5 lat.\n2. Nadzór nad przestrzeganiem zasad kontroli przez Stowarzyszenia przeprowadza Rada MLS Nieruchomości lub zespół przez nią wskazany.\nRejestr naruszeń. Obowiązkowe szkolenia\n1. Każde naruszenie Regulaminu lub innych regulacji dotyczących dodatkowych Form współpracy Systemu WAN wdrożonych przez dane Stowarzyszenie skutkuje wpisem do rejestru naruszeń. Rejestr prowadzony jest przez pracownika biura WSPON oraz dostępny jest do wglądu dla pozostałych Agencji Nieruchomości na ich wniosek.\n2. W przypadku każdorazowego naruszenia Regulaminu lub innych regulacji dotyczących dodatkowych Form współpracy Systemu WAN wdrożonych przez dane Stowarzyszenie Agencja Nieruchomości może zostać zobowiązana do odbycia obowiązkowego szkolenia z zasad korzystania z Systemu WAN na koszt własny. Obowiązek szkolenia dotyczy osoby, która dopuściła się naruszenia lub w ich braku albo niemożliwości ustalenia właścicieli lub osób zarządzających Agencją.\nKatalog kar niepieniężnych\n1. W razie stwierdzenia zawinionego, rażącego naruszenia przez Agencję Nieruchomości Regulaminu lub innych regulacji dotyczących dodatkowych Form współpracy wdrożonych przez Stowarzyszenie zostanie ona ostrzeżona o stwierdzonym rażącym naruszeniu i w zależności od rodzaju naruszenia wezwana do jego niezwłocznego zaniechania lub usunięcia jego skutków albo do powstrzymania się od tego typu naruszeń w przyszłości pod rygorem zastosowania kar, o których mowa w ustęp 2 i 5 poniżej.\n2. Stowarzyszenie przez które Agencja przystąpiła do Systemu WAN może zablokować jej Zgłoszenia w Systemie WAN:\n1) na okres od 1 do 3 miesięcy w razie zignorowania przez Agencję Nieruchomości pierwszego wezwania do zaniechania naruszeń lub dokonania, mimo takiego wezwania, kolejnego rażącego naruszenia Regulaminu lub innych regulacji dotyczących dodatkowych Form współpracy wdrożonych przez Stowarzyszenie,\n2) na okres od 3 do 6 miesięcy w razie dokonania w ciągu roku kalendarzowego trzech rażących naruszeń Regulaminu lub innych regulacji dotyczących dodatkowych Form współpracy wdrożonych przez Stowarzyszenie,\n3) na okres od 6 do 12 miesięcy w razie dokonania w ciągu roku kalendarzowego więcej niż trzech rażących naruszeń Regulaminu lub innych regulacji dotyczących dodatkowych Form współpracy wdrożonych przez Stowarzyszenie.\n3. W razie braku terminowej płatności przez Agencję Nieruchomości opłat za dostęp i korzystanie z Systemu WAN Stowarzyszenie przez, które Agencja przystąpiła do Systemu WAN może zablokować jej Zgłoszenia w Systemie WAN do czasu pełnego uregulowania zaległych opłat.\n4. Zablokowanie Zgłoszeń Agencji w Systemie WAN nie upoważnia Agencji do wypowiedzenia Umowy o dostęp i korzystanie z Systemu WAN, jak również nie zwalnia Agencji z obowiązku uiszczania opłat za dostęp i korzystanie z Systemu WAN.\n5. W razie szczególnie rażących naruszeń Regulaminu lub innych regulacji dotyczących dodatkowych Form współpracy wdrożonych przez Stowarzyszenie, ocenianych jako takie w szczególności, ze względu na głęboki stopień naruszenia lub mnogość naruszeń, czy też ich uporczywą powtarzalność, Stowarzyszenie przez, które Agencja przystąpiła do Systemu WAN może wykluczyć Agencję z uczestnictwa w Systemie WAN. Wykluczenie Agencji Nieruchomości z uczestnictwa w Systemie WAN jest równoznaczne z wypowiedzeniem Agencji Umowy o dostęp i korzystanie z Systemu WAN ze skutkiem natychmiastowym.\n1. W razie stwierdzenia naruszenia przez Agencję Nieruchomości Regulaminu lub innych regulacji dotyczących dodatkowych Form współpracy wdrożonych przez Stowarzyszenie, mogą być nakładane kary pieniężne\n2. Katalogi kar pieniężnych i ich wysokość określają Stowarzyszenia w stosunku do Agencji Nieruchomości z którymi mają zawarte umowy o dostęp do Systemu WAN. Agencja Nieruchomości zobowiązana będzie do zapłaty nałożonej kary pieniężnej.\nZAPISY DODATKOWE DOTYCZĄCE TYLKO SYSTEMU MLS\nDefinicja Systemu MLS\nSystem MLS to system wielokrotnego oferowania ofert oraz współpracy pomiędzy pośrednikami w obrocie nieruchomościami w zakresie realizacji umów pośrednictwa zawartych na wyłączność i czas określony, który może wykorzystywać różne środki techniczne, w tym oprogramowanie.\nWprowadzane do Systemu MLS mogą być tylko Zgłoszenia wynikające z umów pośrednictwa zawartych na zasadach wyłączności i na czas określony.\nDane obowiązujące przy wprowadzaniu Zgłoszeń do Systemu MLS\nAgencja Nieruchomości podczas wprowadzania Zgłoszenia do Systemu MLS ma obowiązek wypełniania pól w Oprogramowaniu zgodnie z § 28 ust. 9 niniejszego Regulaminu, a ponadto podawania w odpowiednich polach:\n- adresu Nieruchomości w polu Adres,\ndla działki: nazwa ulicy, nr działki (administracyjny lub w jego braku ewidencyjny),\ndla domu: nazwa ulicy, nr działki (administracyjny lub w jego braku ewidencyjny),\ndla obiektu: nazwa ulicy, nr działki (administracyjny lub w jego braku ewidencyjny) i obręb,\ndla mieszkania: nazwa ulicy, nr domu, nr mieszkania,\n- liczby pięter w budynku.\nCzas wprowadzenia Zgłoszenia do Systemu MLS\n1. Agencja Nieruchomości ma obowiązek przekazania każdego Zgłoszenia do Systemu MLS w terminie 72 godzin od chwili zawarcia ze Zgłaszającym umowy pośrednictwa spełniającej wymogi § 7 chyba, że Zgłaszający pisemnie nie wyraził na to zgody.\n2. W przypadku Umów pośrednictwa zawieranych z konsumentami obowiązek wprowadzenia Zgłoszenia do Systemu MLS upływa najpóźniej w terminie 16 (szesnastu) dni od dnia zawarcia Umowy pośrednictwa; w razie odstąpienia konsumenta przed tym terminem od zawartej z Agencją Umowy pośrednictwa obowiązek wprowadzenia Zgłoszenia odpada.\nUznanie Zgłoszenia za nieaktywne\nUznanie Zgłoszenia za nieaktywne w Systemie MLS możliwe jest jedynie wskutek wycofania Zgłoszenia przez Zgłaszającego, wygaśnięcia Umowy pośrednictwa lub zawarcia Transakcji albo też rozwiązania lub wygaśnięcia Umowy o dostęp i korzystanie z Systemu WAN z Agencją Nieruchomości. W przypadku zawarcia Transakcji dot. części oferty, należy opracować i zgłosić nową ofertę.\nZASADY KSZTAŁTOWANIA INNYCH FORM WSPÓŁPRACY\n1. Systemy WAN wykorzystywane i opracowywane przez każdą ze stron Umowy Ponadregionalnego MLS mogą być rozbudowywane indywidualnie przez każdą ze stron Umowy Ponadregionalnego MLS o dodatkowe Formy współpracy Systemu WAN.\n2. W zakresie dodatkowych Form współpracy Systemu WAN Stowarzyszenie, które takie systemy wdraża lub wdrożyło może opracowywać dla nich odrębne regulacje z zachowaniem zasad określonych w niniejszym Regulaminie.\n3. Kryteria dostępu do dodatkowych Form współpracy Systemu WAN , opłaty za dostęp do nich i korzystanie z nich każde ze Stowarzyszeń określa samodzielnie w odniesieniu do Agencji Nieruchomości przystępujących do tych systemów poprzez to Stowarzyszenie.\n4. Agencja Nieruchomości przystępuje do dodatkowych Form współpracy Systemu WAN poprzez zawarcie z danym Stowarzyszeniem Umowy o dostęp i korzystanie z Systemu WAN. Agencja Nieruchomości zobowiązana jest do terminowego wnoszenia opłat wynikających ze zobowiązań jakie przyjęła na siebie przystępując do dodatkowych systemów współpracy.\nTagi: MLS Zasady Współpraca Regulamin