Ecologia di powerpoint - MdS\nDa un po' di anni la nostra vita lavorativa è scandita da un elemento che, fuoriuscito dall'ambito ristretto e tutto sommato marginale nel quale era nato, ha cominciato ad assumere un ruolo sempre più rilevante fino a diventare uno degli strumenti principali, e in alcuni casi "lo" strumento principale di trasmissione delle informazioni e di stesura dei progetti aziendali.\nSto parlando ovviamente delle slide, croce e delizia dei comunicatori di professione, silenzioso dramma per coloro ai quali tocca, di tanto in tanto, subirne le espressioni manifeste, in riunioni e meeeting.\nLe slide, come le parole del linguaggio, sono entrate a pieno titolo nel sistema della comunicazione professionale e, che lo vogliamo o no, sono oggi parte integrante di questo sistema. Ciò significa che non possiamo ignorarle con un'alzata di spalle o, cosa ancora peggiore, usarle in maniera inconsapevole senza tenere conto della loro natura, dei loro vincoli e delle loro possibilità.\nUna presentazione non è un sacco in cui infiliamo informazioni a casaccio: è un prodotto informativo con una struttura e un'organizzazione interna. Una presentazione non è neanche un libro o un quadro di Picasso, e non è fatta per impressionare la platea. Una presentazione, infine, non è autosufficiente: è solo un ausilio al relatore e si affianca sempre a un'esposizione orale.\nPer usare al meglio questo strumento e creare una presentazione efficace occorre dunque tenere sotto controllo una serie di variabili (grafiche, testuali, argomentative) e acquisire una certa consapevolezza delle caratteristiche del mezzo.\nProviamo ad esaminare alcune di queste caratteristiche di base, per poi dare una serie di consigli sull'utilizzo di alcuni degli elementi più importanti.\nSequenzialità, frammentarietà, insufficienza semantica\nLe slide hanno un andamento sequenziale, interamente guidato da colui che presenta. Questa prima caratteristica, in sé banale, non è affatto innocua per chi decide di comunicare con questo strumento. Al contrario del web, che ha un andamento ipertestuale, o di un libro, la cui fruizione è una scelta dal lettore, una presentazione su slide è un percorso guidato attraverso una sequenza predefinita di concetti.\nOgni digressione, approfondimento, esempio, deve essere attentamente pianificato, in un percorso di comunicazione abbastanza rigido.\nIl secondo elemento è costituito dalla frammentarietà, ovvero da un approccio fortemente analitico che tende all'analisi più che alla sintesi, alla scomposizione piuttosto che all'aggregazione.\nIn una presentazione su slide tendiamo a frammentare il nostro tema in tanti elementi distinti, ciascuno dei quali ha una sua collocazione in un sistema più generale costituito dal tema in discussione.\nUna buona presentazione, quindi, tende, nella maggior parte dei casi, a "vivisezionare" un argomento, ed è questo uno dei motivi che ne fanno uno strumento che parla alla mente piuttosto che al cuore, un oggetto più cognitivo che affettivo, un percorso più logico che narrativo.\nL'ultima, e forse più importante caratteristica, è costituita dall'insufficienza semantica, ovvero dal fatto che ogni presentazione non è mai autosufficiente e ha sempre bisogno di un oratore che ne sciolga, per così dire, "il mistero", attraverso un'esposizione orale.\nLe slide operano a "bassa risoluzione", ovvero con un numero di informazioni nettamente inferiore a quelle che possono stare nella pagina di un libro o in una pagina web. Sono pertanto assai povere e non riescono ad esprimere da sole il loro potenziale cognitivo. Come nei testi scritti negli antichi alfabeti sillabici, che necessitavano di un lettore esperto per poterli interpretare, così le slide richiamano il loro autore per dare letteralmente "voce" ai concetti espressi.\nQuesta non saturazione, propria dello strumento, è forse il vincolo più importante del quale dobbiamo tenere conto.\nCome ogni pratica di comunicazione, anche le presentazioni richiedono un esame preliminare dei contenuti che dobbiamo comunicare.\nPrima ancora di accendere il programma per creare presentazioni, dobbiamo mettere, per così dire, sul tavolo, in ordine sparso, tutti i nostri contenuti, cercando di scomporli il più possibile nei loro elementi "atomici".\nSuccessivamente, questi elementi potranno essere ricomposti secondo una logica di raggruppamento omogenea.\nA questo punto possiamo iniziare a creare la nostra presentazione, la quale, in conseguenza di queste operazioni, dovrebbe possedere tre caratteristiche principali:\n1. Granularità. Ogni slide dovrebbe contenere solo una cosa: un grafico, un insieme di punti elenco, un concetto, una tabella. Accumulare più elementi concettuali in un'unica slide provoca solo stanchezza e confusione.\n2. Piramidalità. L'andamento della presentazione dovrebbe essere costituito, nella maggior parte dei casi, dalle cose più importanti a quelle marginali, dalle cose più generali a quelle più specifiche, in una struttura "a piramide" che proponga al lettore fin dall'inizio gli elementi forti, le soluzioni innovative, gli argomenti principali. Evitate di far precedere le cose più importanti da slide introduttive o interlocutorie: andate al dunque subito e riservate all'esposizione orale le considerazioni introduttive.\n3. Divisione in capitoli. La presentazione, una volta organizzata e composta a partire dagli elementi atomici, andrebbe suddivisa in capitoli, facendo corrispondere a ogni capitolo un insieme di slide, ciascuna con un concetto diverso, seguendo i due principi elencati sopra.\nOltre agli aspetti di struttura, è importante stabilire il concept della presentazione, ovvero l'elemento, o l'insieme di elementi grafici ricorrenti che dà omogeneità alla presentazione.\nPuò essere un colore, una linea, un insieme di fotografie o altri elementi che contraddistinguono in maniera uniforme la presentazione.\nIl concept è come un meta-messaggio che aiuta a qualificare i contenuti veri e propri: può essere evocativo, divertito, professionale, scientifico, meditativo, eccetera.\nL'importante è che questo canale, che costituisce il "contenitore" dei nostri messaggi, sia il più possibile coerente che gli scopi della presentazione stessa e sia, ovviamente, mantenuto per tutta la sequenza delle slide.\nConcetti, dettagli, esempi\nVolendo suddividere a grandi linee le slide per tipo di contenuto, possiamo individuare tre tipi principali:\nslide concettuali, che contengono i messaggi chiave e gli elementi cognitivi principali\ndettagli tecnici, che rappresentano la descrizione di specifici attributi dei concetti spiegati\nesempi, che costituiscono il correlato visuale di quanto è illustrato nei due tipi precedenti.\nSe, per esempio, devo illustrare un prodotto software ai potenziali clienti, avrò slide che spiegano che cos'è il prodotto (gli scopi, le potenzialità), slide che descrivono i dettagli (tempi di implementazione, costi, linguaggio di sviluppo) ed esempi in cui si vede il prodotto "in azione" nell'azienda.\nQuesto tipo di divisione vale, grossomodo, per tutti i tipi di presentazione: didattica, scientifica, di business, eccetera. Quello che invece varia, all'interno dei diversi tipi, è la specifica collocazione dei vari elementi: in certi casi, ad esempio, gli esempi saranno necessari, in altri no.\nLa funzione dei titoli\nHo notato che spesso, nelle presentazioni, i titoli delle slide sono inseriti come mero elemento accessorio, ovvero senza nessun ruolo strategico nella presentazione. A volte lo stesso titolo viene replicato in più di una slide, oppure troviamo un alternarsi di slide, alcune titolate e altre no. Questo è un errore grave, peraltro risolvibile con un po' di attenzione e cura editoriale.\nI titoli delle slide rappresentano una vera e propria sintesi dei contenuti espressi nella slide, e sono quindi una guida importante per il lettore. Tutta la presentazione dovrebbe poter essere letta e capita, almeno nelle sue linee generali, a partire dalla sola lettura dei titoli.\nVa da sé, quindi, che il titolo della slide deve essere innanzitutto informativo, ovvero deve essere la sintesi di quanto espresso nella slide. Non deve essere criptico, non deve essere troppo sintetico, o al contrario eccessivamente "fiorito" (pensiamo ai doppi sensi). Ma soprattutto, il titolo deve dare un messaggio, ovvero il senso complessivo del nostro pensiero. In questo senso i titoli non sono affatto "neutri": rappresentano una nostra precisa presa di posizione rispetto all'argomento trattato.\nLe slide sono uno strumento sequenziale: ogni diapositiva segue la diapositiva precedente. Questo implica una certa difficoltà nell'identificare il "disegno complessivo" della presentazione.\nProprio per questo è necessario che ogni slide contenga, oltre agli elementi di vero e proprio contenuto, una serie di indicazioni paratestuali, una specie di segnaletica che possa accompagnare il lettore nella presentazione.\nIn particolare, ogni slide dovrebbe contenere:\n- il titolo della presentazione\n- il titolo del "capitolo"\n- il titolo dell'eventuale sottocapitolo\n- il titolo della slide\n- il numero della slide rapportato al numero complessivo delle slide\n- il titolo dell'evento\n- l'eventuale logo\nTutti questi elementi dovrebbero stare sempre nello stesso punto di ogni slide, in modo da poter essere qualificati agevolmente una volta imparata la posizione che ciascuno ricopre.\nRicordate che, di tutti gli elementi elencati, il titolo della singola slide è quello più importante, e andrebbe pertanto evidenziato maggiormente rispetto al resto.\nAll'interno di una presentazione è possibile inserire ogni tipo di oggetti: frecce, elementi geometrici, blocchi, linee eccetera. Questa gamma enorme di possibilità non è, in realtà, un vantaggio ma un problema, o meglio una caratteristica da usare con sapienza.\nIl lettore tende ad abituarsi a una certa gamma di oggetti all'interno della presentazione e a dare a ciascun elemento un significato preciso. Il minimo che possiamo fare è agevolarlo nella costruzione di un codice semiotico preciso che lo aiuti a imparare velocemente come vanno lette le nostre slide.\nEvitate quindi di prendervi troppe libertà definite invece uno standard per tutti gli elementi della presentazione (frecce, linee, dimensione dei font, significato dei colori, modo di evidenziare i testi, eccetera).\nIn questo modo creerete una specie di standard semiotico che faciliterà la comprensione degli elementi sostanziali e di quelli marginali ed eliminerà lo "stress cognitivo" che fa porre al lettore domande come: "Ma perché adesso la freccia è arancione? Vorrà dire qualcosa?".\nRicordate che ogni elemento della presentazione deve avere un significato preciso, e la maniera migliore per trasmetterlo è conservare una coerenza semiotica assegnando degli standard a priori.\nAll'interno delle slide l'unità di misura dei testi è costituita dalle singole frasi.\nQualcuno potrà forse sentirsi un po' a disagio all'interno di un confine così angusto, ma queste sono le regole del gioco: nessuno si prenderà la briga di leggere un testo di 20 righe all'interno di una sola slide. Fidatevi. Evitate quindi i fitti blocchi di testo, spezzate il testo i più parti ed eliminare le ridondanze.\nCome abbiamo visto all'inizio, le slide non hanno un andamento narrativo: pertanto è inutile cercare di riprodurre in questo contesto lunghi discorsi tipici dell'oralità o articolati argomenti tipici dei testi cartacei.\nLa cosa migliore, al contrario, è prendere il nostro testo originario (anche se questo testo è solo nella nostra mente) e scomporlo in tanti piccoli testi sequenziali e ordinati.\nPotrà forse sembrare ingiusto, per il nostro pensiero, operare un taglio così drastico, ma se ci pensiamo non è esattamente così. Innanzitutto voi possedete comunque uno strumento complesso e intrinsecamente narrativo, ovvero la vostra voce.\nIn secondo luogo le persone si aspettano, da una presentazione su slide, un approccio analitico e non saranno urtate più di tanto rispetto a questa operazione di scomposizione dei concetti.\nPensiamoci: non stiamo scrivendo un romanzo. Stiamo, in genere, illustrando argomenti professionali.\nÈ così difficile riadattare questi temi? Se pensate di sì, provate a considerare che il problema, forse, non sia nel tema, ma nel fatto che voi stessi non avete molto chiaro l'argomento che volete illustrare.\nAlcune banalità sulla formattazione\nAnche per i testi sui slide valgono alcune semplici regolette che è bene rispettare per assicurare maggiore leggibilità.\nNon scrivete mai i testi in maiuscolo. Danno un senso di urlo e sciatteria.\nNon usate mai il testo ombreggiato. Non dà alcun valore aggiunto e riduce inutilmente la leggibilità.\nUsate il grassetto con intelligenza. Non scrivete tutto in grassetto, e non grassettate "a caso". Usatelo per evidenziare solo alcune parole o frasi chiave. In generale, non più di un grassetto per frase.\nUsate font chiari e senza grazie. I font migliori sono arial e verdana. Evitate sempre Times new roman e comics.\nPunti elenco. Usateli solo per gli elenchi, non per i paragrafi.\nDimensioni. Meglio piccole. Datevi 28pt come limite massimo (solo per i titoli), ma taratevi, in media, tra 14 e 18 pt per la maggior parte dei testi.\nGerarchia dei font. Usate la dimensione dei font come indicatore per fare capire se è un titolo, un titoletto, un testo una didascalia. Una volta stabilito lo standard, usatelo in ogni slide.\nI colori: non più di 4\nCome per la formattazione e per le forme geometriche, anche i colori costituiscono una vera e propria tentazione per i creatori di slide: sono disponibili in grande quantità e la tentazione di usarli in modo massiccio è grande.\nMa anche in questo caso vale un forte invito alla sobrietà: il colore è un elemento grafico molto forte e va usato in modo funzionale, pertinente e con coerenza.\nIn generale, i colori di una presentazione non dovrebbero superare il numero di quattro (più il colore di sfondo). Non aumentate questo numero, se non volete dare un effetto "carnevale" alla vostra presentazione. Inoltre, stabilite preliminarmente le funzioni di ciascun colore (ad esempio: rosso per le evidenze, azzurro per le frecce, eccetera).\nCose da evitare nella grafica\nEvitate il 3D. Le forme tridimensionali sono brutte da vedere e non hanno alcun significato, se non quello di riempire inutilmente la pagina.\nAmmorbidite le forme. Smussate tutti gli angoli, dove potete.\nEvitate le sfumature all'interno delle forme geometriche. Meglio colori pieni. Le sfumature danno un effetto dilettantesco e fastidioso e non hanno alcun significato. Meglio ancora, non usate i colori di riempimento.\nEvitate riempimenti inutili: meglio forme su sfondo bianco che blu o verdi intensi che non servono a niente.\nEvitare abbellimenti inutili. Non incorniciate gli elementi solo per "bellezza": danno fastidio e ingombrano.\nI programmi come Microsoft Powerpoint sono, a volte, una vera e propria trappola per il creatore di presentazioni. Hanno infatti ha serie di opzioni di dafault che, nate per facilitare il creatore inesperto, finiscono per complicargli la vita portandolo molto lontano rispetto alle regole di buona comunicazione. Valgano per tutti i famigerati template che preimpostano la formattazione e la disposizione degli elementi sulla slide. Credetemi: non danno alcun valore aggiunto e sono un grave ostacolo all'usabilità del programma.\nIn realtà la scelta migliore è usare sempre template vuoti, in modo da poter posizionare liberamente i nostri contenuti evitando di ingaggiare lotte furibonde con il programma per decidere dove vanno messi testi e grafica.\nUsate lo "schema diapositiva" per inserire le informazioni di contesto ed evitare di doverle aggiungere ad ogni slide.\nSeparate i testi dalle forme. Costruite le forme e poi aggiungete a parte i testi. Aggiungere i testi direttamente dalle forme li rende meno flessibili.\nPer spostare i testi con precisione: usate il comando ctrl-freccia per spostare i testi di millimetri.\nNon usate animazioni "chiassose", usate sempre la dissolvenza, che risulta essere il più efficace e "naturale".\nNon usate suoni se non è strettamente indispensabile.\nCreate grafici e tabelle direttamente in PowerPoint. Sembra più complicato ma in realtà è più semplice e permette di avere sempre la base dati a disposizione per eventuali modifiche dell'ultimo minuto.\nTesto e Gesto\nCome abbiamo detto, una presentazione vive nel rapporto con un'esposizione orale, della quale costituisce un completamento.\nPer concludere, voglio fornire alcune indicazioni sul rapporto tra i due canali comunicativi, per utilizzarli al meglio:\nDecidete fin dall'inizio il livello di interattività, annunciando subito le modalità della riunione, in particolare quando si raccoglieranno le domande (alla fine o si può interrompere?)\nIntroducete l'incontro a video spento. L'introduzione serve ad allineare le aspettative della platea e a richiamare l'attenzione su di sé. Ha inoltre la funzione di introdurre alcune considerazioni più generali, permettendo così di iniziare ad illustrare le slide partendo dalla cose "veramente importanti".\nSe viene fatta una domanda, ripetetela ad alta voce per farla sentire a tutti e per allineare le aspettative sulla risposta.\nLa conclusione deve essere una ripetizione dei punti principali già esposti. La curva dell'attenzione scende dopo le prime slide, per rialzarsi sulla fine.\nNon leggere, ma commentare\nUn gravissimo errore, nelle presentazioni, è quello di limitarsi a leggere le slide. Il pubblico è capace di leggere le slide e non si aspetta di arrivare in riunione per fare collettivamente ciò che può fare benissimo da solo.\nIn realtà le slide non vanno lette ma commentate: sono solo un supporto alla nostra esposizione e non viceversa. Girarsi per leggerle diminuisce attenzione e comprensione.\nAnticipare i contenuti\nÈ buona norma annunciare i contenuti della slide che segue prima di mostrarla (meglio, quindi, sapere la sequenza a memoria e/o avere sotto gli occhi una versione a slide rimpicciolite).\nEvitate, quindi, di fare avanzare il documento, girarvi, rendervi conto di quello che state proiettando e dire: "Ecco, qui vediamo che…"\nOltre alla palese impressione di cattiva preparazione, in questo caso perdiamo anche l'attenzione della platea. Per almeno i primi 30 secondi di proiezione, infatti, l'oratore "perde" l'audience, concentrata a leggere. Annunciando la slide, questo buio si riduce, e la spiegazione risulta più scorrevole.\nNessuna presentazione può essere efficace senza un pensiero "pulito" a monte. Assicuratevi di avere chiaro che cosa dovete dire *prima* di riportarlo sulle slide.\nOggi è consulente di aziende e amministrazioni per la comunicazione interna e svolge attività di formazione.\nGestisce il blog Intranet Management. Nel 2003 ha pubblicato il libro Intranet (Tecniche Nuove), nel 2005 Come si presenta con le slide, dedicato alle presentazioni efficaci (Tecniche Nuove), nel 2008 La nuova comunicazione interna. Reti, metafore, conversazioni, narrazioni (FrancoAngeli).\nSul MdS ha pubblicato anche un articolo dedicato alle intranet.


L'elenco dei vantaggi di Outer Worlds\nL’elenco dei vantaggi di Outer Worlds\nQuando investi punti in un’area abilità quando giochi a Outer Worlds, puoi selezionare un vantaggio ogni 20 punti che hai inserito. I vantaggi sono vantaggi speciali che puoi utilizzare per migliorare le tue abilità. Sia tu che i tuoi compagni potete utilizzare i vantaggi e ci sono diversi livelli di essi. Abbiamo preparato questa pratica guida per spiegare come funzionano i vantaggi e abbiamo elencato tutti i vantaggi del gioco.\n1) I vantaggi di Outer Worlds\n2) Vantaggi per i giocatori\n3) Vantaggi del compagno\n4) I migliori vantaggi\n4.1) Livello 1\n4.2) Livello 2\n4.3) Livello 3\nI vantaggi di Outer Worlds\nOgni volta che avanzi di 2 livelli, ottieni un punto perk. Questo può essere fatto completando missioni, accettando Difetti o semplicemente giocando per divertimento. I punti perk possono essere spesi per sbloccare un vantaggio a tua scelta per te o per i tuoi compagni.\nOgni livello Perk richiede che alcuni dei vantaggi precedenti siano sbloccati. Abbiamo elencato tutti i vantaggi di cui tu e i tuoi compagni potete trarre vantaggio.\nTenacità: Questo può aumentare la salute base fino al 50%.\nRallenta il mondo: Il misuratore tattico Dilatazione del tempo può essere aumentato del 25%.\nLupo solitario: Infliggi il 25% di danni in più quando sei solo.\nStrider: La tua velocità di camminata può aumentare del 25%.\nGhepardo: La tua velocità di scatto può aumentare del 20%.\nAlta manutenzione: La perdita di durata dell’armatura o anche la perdita di arma può essere ridotta del 25%.\nPrecisione: Se hai un compagno, le tue possibilità critiche possono essere aumentate del 25%.\nIl negoziatore: Il prezzo del venditore può essere ridotto di circa il 20%.\nDimostrazioni mortali: Puoi facilmente aumentare i tuoi XP uccidendo un compagno.\nViaggiatore: Il viaggio veloce può essere utilizzato quando sei stanco o emotivo.\nVeloce e morto: Il tasso di dilatazione tattica del tempo può essere aumentato del 50%.\nMulo da pacco: Questo pacchetto può aumentare la tua capacità di ben 50 kg.\nQualche bit in più: Puoi aumentare del 100% ulteriori consumabili o munizioni o qualsiasi scorta normale presso i fornitori.\nResiliente: La valutazione dell’armatura di base può essere aumentata del 5%.\nPer ottenerli, avrai bisogno di 5 dei vantaggi precedenti.\nCorri e spara: Può ridurre la penalità di movimento alla precisione di circa il 65%.\nIl mietitore: Ciò aumenta del 25% la dilatazione tattica del tempo su una singola uccisione.\nScienza strana: Il danno delle armi scientifiche può essere aumentato del 50%.\nDemone della velocità: La velocità di movimento aumenta di circa il 25% quando si verifica la dilatazione tattica del tempo.\nScanner: Quando fai un colpo alla testa diretto, il premio aumenta al 20%.\nIl collezionista: La distanza della portata aumenta di 5 m per l’evidenziazione interattiva.\nVenditore di olio di serpente: Il prezzo di acquisto per i fornitori aumenta del 20%.\nNoi banda di fratelli: Aumenta del 25% la possibilità di abilità critiche per un compagno.\nTag Team: Puoi ripristinare nuovamente l’abilità del compagno per il tempo di recupero del 25% quando usi l’abilità di un compagno.\nRombo di tuono: Riduce l’abilità del compagno del 20% dopo ogni uccisione.\nMietitrice: La salute aumenta di circa il 15% dopo ogni uccisione.\nAccumulatore: Il peso si riduce del 50%.\nConfezione di muli da soma: La capacità aumenta di 40 kg per il trasporto di un bonus di capacità.\nSoliloquio: Puoi aumentare le tue capacità di parlare del 10%.\nPer ottenerli, avrai bisogno di 10 dei vantaggi precedenti.\nScienza selvaggia: I danni delle armi scientifiche sono aumentati del 50%.\nMano ferma: L’oscillazione dell’arma a distanza e la penalità di movimento alla precisione sono entrambe ridotte del 100%.\nFiducia: Dopo aver abbattuto un avversario, il tuo prossimo attacco sarà quasi sicuramente un colpo critico.\nMaestro delle armature: Il bonus abilità è aumentato del 100% e il bonus valutazione armatura è aumentato del 10%.\nMulo Super Pack: La capacità di trasporto aumenta di 100 kg.\nMaestro tattico: Durante la dilatazione tattica del tempo, la tua velocità di movimento aumenta del 70% per 5 secondi.\nVendetta: Il danno è aumentato del 20%.\nUltimo atto: Quando la tua salute scende al di sotto del 25%, i tuoi danni aumentano del 30%.\nBoom, colpo alla testa: Le uccisioni con colpi alla testa forniscono il 25% di danni in più ai nemici entro 2,5 m.\nNon morire per me!: Aumenta la salute dei tuoi alleati del 25%.\nColpi penetranti: Gli attacchi a distanza infliggono 1 danno al Rating Armatura per 10 secondi.\nPelle spessa: I danni del plasma e dell’area d’effetto sono ridotti del 15%.\nTit per Tat: Il danno da mischia viene ripristinato quando la salute migliora del 15%.\nSneaker solista: Il raggio di rilevamento dei nemici è ridotto del 33%.\nVantaggi del compagno\nSano: La salute di base migliora del 30%.\nturbolento: La minaccia generata aumenta del 30%.\nSubdolo: La minaccia generata aumenta del 10%.\nOttieni solo un vantaggio dal livello 1 per sbloccarli.\nObiettivo fine: Il danno a distanza aumenta del 10%.\nIndurito dalla battaglia: Il grado di armatura aumenta del 5%.\nMano pesante: Il danno da mischia può aumentare di circa il 10%\nHai bisogno di 2 dei vantaggi precedenti per sbloccarli.\nOperazioni specifiche: Hai una probabilità del 20% di ripristinare il tempo di recupero di un’abilità quando la usi.\nSpaccapietre: Il danno alla capacità della compagnia è aumentato del 30%.\nMani jazz: Il tempo di equipaggiamento è ridotto del 30%, mentre la velocità di ricarica delle armi a distanza è aumentata del 30%.\nHai bisogno di 3 dei vantaggi precedenti per sbloccarli.\nTuono echeggiante: Quando uccidi un avversario, hai una probabilità del 20% di ripristinare il tempo di recupero di un’abilità.\nScuotilo: La durata dell’effetto dello stato dannoso è ridotta del 30%.\nOrario dello spettacolo: I danni inflitti per 5 secondi sono aumentati del 25%.\nHai bisogno di 4 dei vantaggi precedenti per sbloccarli.\nLungo inverno: La durata degli effetti di stato delle abilità del compagno è aumentata del 20%.\nSopportare la tua terra: Per 10 secondi, il grado di armatura aumenta di 3.\nSecondo vento: La tua salute migliorerà del 25% se sei giù.\nDi seguito sono riportati i nostri consigli per i migliori vantaggi del gioco che ti aiuteranno a ottenere il massimo dall’esperienza di gioco di ruolo.\nDal momento che devi prendere 5 vantaggi, ti consigliamo quanto segue:\nTenacità: Aumentare la tua salute della metà potrebbe essere utile se vuoi precipitarti in una rissa su base regolare. Quando raggiungi il livello 30, la tua salute sarà 3.500 per impostazione predefinita e 5250 se selezioni questo vantaggio. Ne vale davvero la pena.\nLupo solitario: Se hai intenzione di lasciare i tuoi compagni sulla nave e andare da solo, ti consigliamo vivamente di prendere questo vantaggio per fare più danni.\nVeloce e i morti: Questa è una buona scelta poiché la maggior parte dei giocatori ha bisogno di ricaricare la dilatazione del tempo tattica più velocemente.\nPack Mulo: Scegli questo in modo da non dover gestire il tuo inventario troppo spesso.\nMietitrice: Questo è uno dei migliori vantaggi del gioco ed è particolarmente utile in combattimento perché non devi smettere di sparare per guarire.\nScienza strana: Le armi scientifiche sono estremamente potenti ed è probabile che tu ne abbia almeno una o due a portata di mano, quindi è meglio aumentare il loro danno.\nScanner: Se usi la dilatazione tattica del tempo, questo è molto utile.\nInoltre, prova a cercare vantaggi che sono potenziamenti di vantaggi di livello 1 come Confezione di muli da soma.\nMaestro di armature: Tutti possono utilizzare questo vantaggio in modo efficace e se indossi Chimera, otterrai un +10 aggiuntivo di bugia, +10 di intimidazione e +10 di persuasione. È un importo piuttosto grande e può aiutarti a superare i test di abilità.\nQuesto è praticamente il re dei vantaggi di livello 3. A parte questo, mantieni i vantaggi che ti aiutano a sconfiggere i nemici più velocemente come Fiducia, o potenziamenti da vantaggi precedenti che ti semplificano la vita come Mulo Super Pack.\nQuesto è ogni livello di vantaggi nel gioco. Puoi sbloccarne quanti ne vuoi, quindi scegli quelli che meglio si adattano al tuo stile di gioco.\nCome usare la pentola dell’olio in cavalleria 2\nSniper Elite 5 Sabotage La guida al sistema di alimentazione Kraken


Piatti doccia per disabili -vendita online\nPiatti doccia> Piatti doccia per disabili\n€ 411,00 € 686,00\n€ 451,00 € 752,00\n€ 411,00 € 684,00\n€ 488,00 € 813,00\n€ 428,00 € 714,00\n€ 465,00 € 774,00\n€ 465,00 € 776,00\n€ 541,00 € 902,00\n€ 487,00 € 812,00\n€ 520,00 € 867,00\n€ 562,00 € 937,00\n€ 358,00 € 596,00\n€ 395,00 € 658,00\n€ 374,00 € 624,00\nArredare un bagno non è mai impresa facile, ma le difficoltà aumentano dovendo soddisfare le necessità di una persona diversamente abile, per facilitarle l'uso del bagno in autosufficienza e in totale sicurezza. Tra i vari componenti uno dei più importanti è il piatto doccia: vediamo che qualità deve avere.\nLe caratteristiche di un piatto doccia per disabili\nInnanzitutto è necessario precisare che le docce per disabili devono essere realizzate rispettando le normative indicate nel Decreto Ministeriale n.236 del 1989.\nLa prima particolarità è l'assenza del classico gradino per rendere il più comodo possibile l'accesso a persone con difficoltà motorie o costrette su una carrozzina. Il piatto sarà installato a filo pavimento regalando, oltretutto, un'eccellente resa estetica e una certa comodità nello svolgere le pulizie. La superficie del piatto doccia deve avere particolari qualità antiscivolo ed essere perfettamente isolante. In aggiunta ci saranno una serie di accessori come corrimano e sedile per agevolare le operazioni di lavaggio, gli spostamenti o il trasferimento sulla carrozzina.\nPer quanto riguarda i materiali, forme e dimensioni il mercato offre una grande varietà di prodotti per rispondere alle esigenze di chiunque. La soluzione più economica è un modello in acrilico bianco con dimensioni standard, ma si possono far costruire piatti doccia su misura. Ovviamente quest'ultima scelta è la più costosa, con i prezzi che salgono ulteriormente impiegando materiali come ceramica, ardesia o speciali tipi di legno.\nPiatto doccia disabili: pro e contro\nDovendo installare un box doccia per disabili o una doccia per anziani è bene sapere quali sono vantaggi e svantaggi del piatto a filo pavimento. Tra i pro c'è senza dubbio l'ottima resa estetica, la facilità di pulizia visto il facile accesso e la versatilità potendo trovare modelli di varie dimensioni e materiali. Tra gli aspetti negativi bisogna annoverare il costo normalmente superiore ad un prodotto tradizionale (sopratutto dovendolo realizzare su misura) e l'installazione più complessa. Per quest'ultimo aspetto serve tener conto dell'eventuale spesa per l'impermeabilizzazione del bagno, qualora non sia presente un box che trattenga gli schizzi d'acqua, scegliendo pavimenti, resistenti all'umidità, come il gres porcellanato o il pvc.


Roma, "No al Decreto Sicurezza bis", mobilitazione in piazza e sul web: “La disumanità non può diventare legge” - la Repubblica\n“La disumanità non può diventare legge”. Il mondo della solidarietà scende nuovamente in campo contro il decreto sicurezza bis. Lo fa con una mobilitazione sulla piazza reale e su quella virtuale dei social. Da Baobab Experience a Libera dall’Anpi, dalla Cgil a Legambiente alla Rete dei Numeri Pari sono tante le voci di dissenso.\n“Lunedì 5 agosto il #decretosicurezzabis arriva in aula al Senato per approvazione. Non possiamo stare a guardare – si legge nell’ appello lanciato da Libera e da don Luigi Ciotti - La disumanità non può diventare legge #decretosicurezzabis, scriviamolo su cartelloni, striscioni, sulla spiaggia e veicolate le foto di queste scritte sui social”.\nE ancora la Rete dei Numeri Pari e decine di sigle e associazioni rilanciano gli hashtag #RestiamoUmani #Noaldecretosicurezzabis e lancia un presidio a Piazza di Montecitorio, dalle 17 alle 20. “Mentre il ministro degli interni è in vacanza e monopolizza l'opinione pubblica con moto d'acqua e dj set, sta per essere approvata una legge criminale che avrà delle conseguenze drammatiche: migliaia di donne, uomini e bambini morti per annegamento nel Mediterraneo e una vera e propria persecuzione di Stato per chi proverà a salvare vite o protesterà nelle strade delle nostre città.\n“Restare impassibilità davanti a tutto questo ci è impossibile, per questo saremo a Piazza di Montecitorio, dalle 17 alle 20, per gridare ancora una volta il nostro NO a questo decreto - spiegano ancora gli organizzatori - Avremmo voluto protestare sotto Palazzo Madama, farci sentire dai senatori, ricordare loro che stanno votando un provvedimento da cui dipende la vita e la morte di migliaia di persone, ma ci è stato proibito: non è possibile fare un presidio nei pressi del Senato. Opponiamoci a questa legge criminale”.


Chiara Tubia - About Celeste Network\n462Visite 36Followers 2Mi piace 0Commenti\nChiara Tubia è un’artista la cui produzione si caratterizza per la presenza di forti sincretismi culturali e religiosi. Simboli e segni, provenienti da antiche civiltà, strutturano il suo eclettico linguaggio figurativo, che spesso ha come fulcro generatore la propria immagine come specchio della totalità: elemento iconico che genera un cortocircuito tra presente e passato. Le sue opere, insinuando dubbi, travalicano i limiti spazio-temporali per connettersi all’essenza dell’uomo e alla sua costante ricerca della vera strada da percorrere.\nLa sua ricerca artistica si articola in molteplici soluzioni formali combinando linguaggi espressivi che spaziano tra installazione, performance, fotografia, disegno e scultura.\nL’artista si laurea con Lode in Scienze delle Arti all’Accademia di Bologna, con una tesi in antropologia culturale sulle mutazioni nel mondo contemporaneo e il disvelamento della realtà nell’arte, e consegue con merito un master in Moda all’Istituto Marangoni di Milano.


Qualche giorno fa ho pubblicato un poster del Parco Nazionale che avvisa della presenza di cuccioli di cervidi nei prati e spiega rapidamente che non vanno MAI toccati.\nVolevo approfondire l'argomento in vista del lungo ponte di giugno che porterà migliaia di persone in giro per le colline e le montagne.\nDi chi parliamo: Caprioli (Capreolus capreolus), Daini (Dama dama) e Cervi (Cervus elaphus) ma anche, con qualche differenza, di Lepri (Lepus europaeus) e Cinghiali (Sus scrofa).\nPeriodo di riferimento: aprile-giugno\nGlossario: cerbiatto = cucciolo di cervo, Bambi = cucciolo di cervo (nell'omonimo cartone animato), Capriolino/caprioletto = cucciolo di capriolo, Dainetto = cucciolo di daino.\nDifferenze: il Cervo è il più grande degli ungulati selvatici, il maschio adulto arriva a 250Kg e ha un palco ramificato molto complesso; non ha la coda e il manto è di colore uniforme. Il Daino è di dimensione inferiore al cervo ma nettamente superiore al capriolo (maschi fino a 150Kg circa); i maschi hanno un palco palmato; hanno la coda e il manto è pomellato (salvo negli esemplari melanici nei quali è scuro uniforme). Il Capriolo è il più piccolo dei tre (maschi raramente superiori a 35Kg); i maschi hanno il palco ramificato ma molto piccolo (20-30 cm e quasi mai più di 3 ramificazioni); non hanno la coda ma un ciuffo di pelo più lungo sul fondoschiena.\nQuindi: un capriolo non è un bambi, o un cerbiatto, è un animale adulto di taglia più piccola. Quando parliamo di cerbiatti o di cuccioli in generale ci si riferisce ad animali non adulti.\nDate queste premesse, tutte queste tre specie (e anche le altre due a cui accennavo all'inizio) partoriscono a primavera. Cervidi e lepri lasciano per alcune settimane i cuccioli DA SOLI nei prati. La ragione, per quanto riguarda i cervidi, è che si difendono dai predatori in modo singolare: i cuccioli non emettono nessun odore e finchè stanno fermi e zitti nell'erba alta sono completamente invisibili ai predatori. Le madri si recano alcune volte al giorno presso di loro per allattarli e restano generalmente nei dintorni senza farsi notare.\nBenchè da soli quindi NON HANNO BISOGNO DI AIUTO, stanno comportandosi esattamente come l'evoluzione naturale li ha selezionati ovvero nel modo più efficace per sfuggire alla predazione. Se interferiamo con questa situazione riduciamo drasticamente le loro possibilità di sopravvivenza.\n1: se li tocchiamo gli imprimiamo indelebilmente il nostro odore rendendoli irriconoscibili alle madri che smetteranno di allattarli.\n2: calpestando l'erba nei dintorni li rendiamo maggiormente visibili ai predatori\n3: restando nei pressi impediamo alla madre di recarsi ad allattarli. questi cuccioli nelle prime fasi della vita devono mangiare molto spesso.\n4: li sottoponiamo ad uno stress che in alcuni casi può essere letale di per sè. Non dimentichiamo che sono prede, sono abituati istintivamente ad essere braccati e l'impossibilità di fuga li rende estremamente soggetti a complicazioni cardio-circolatorie (muoiono di paura!). Per quanto possiamo avere le migliori intenzioni loro ci vedranno sempre e comunque come una minaccia.\n5: il prelievo di animali selvatici dal territorio è un reato penale. Se anche decidessimo di commetterlo, le possibilità di allevarli in cattività sono estremamente ridotte (60-70% di mortalità nell'allevamento dopo recupero fatto da personale specializzato in strutture attrezzate).\nUna postilla sullo svezzamento in cattività.\nCome già detto le possibilità che un cucciolo di cervide sopravviva ad uno svezzamento domestico sono estremamente basse e si riducono ulteriormente se a tentare sono persone inesperte in condizioni non idonee. Oltre allo stress dovuto come già spiegato alla paura ci sono problemi dovuti all'alimentazione (non sono vacche, quindi -come tutti gli animali che non sono vacche- non devono bere latte di vacca. Nell'impossibilità di disporre di latte di capriolo risulta molto difficile trovare l'alimento idoneo!). L'altro grande problema è quello dell'imprintig, se li abituiamo alla presenza umana li condanniamo alla cattività perpetua. Non è mai possibile reinserire in natura un animale che ha subito un imprintig umano, oltre che essere in pericolo perchè perde il timore verso gli umani (tutti gli umani, indipendentemente dalle intenzioni), possono altresì diventare una minaccia all'incolumità nel momento in cui per ragioni territoriali decidessero di "scacciare" ignari frequentatori dei boschi.\nSe ci si imbatte in un animale accucciato nell'erba la cosa migliore da fare è allontanarsi il prima possibile. (vuol dire senza perdere tempo, fare foto, girarci attorno ecc). Nella stragrande maggioranza dei casi l'unica minaccia siamo noi.\nIn caso di animali EVIDENTEMENTE feriti contattate, senza avvicinarsi troppo e senza toccarli, i numeri di emergenza (1515) oppure quello del più vicino centro di recupero di fauna selvatica.\nRicordatevi che in molti casi, un animale selvatico ferito ha comunque più possibilità di salvarsi se lasciato nel suo ambiente piuttosto che se recuperato dagli umani e sottoposto allo stress della cattura, delle cure e della degenza.\nGli animali selvatici non ci vogliono!\nGli animali selvatici non parlano la nostra lingua e non interpretano i nostri codici mimici come fanno i cani e i gatti. Questo vuol dire che le carezze, i grattini, le coccole, il tono di voce che usate col vostro cane saranno comunque interpretati come atteggiamenti aggressivi perchè sono biologicamente selezionati per fuggire, avere paura e allontanarsi da chiunque non sia un appartenente alla loro specie.\nSe quando li carezzate e coccolati sono fermi immobili è perchè sono terrorizzati e non calmi!\nSe avete obiezioni, commenti, pareri contrari, ecc... scriveteli nei commenti, sarò felice di confrontarmi con voi.\nNella foto: un capriolino raccolto in un prato (perfettamente sano) e portato in un centro di recupero di fauna selvatica.


Al Team Bike Terenzi l’onore di organizzare il 74° Gran Premio della Liberazione – laprovinciadicivitavecchia.it\nLA NOTIZIA A comunicarlo è stato il Velo Club Primavera Ciclistica. Patron Terenzi: «Una grande soddisfazione» Al Team Bike Terenzi l’onore di organizzare il 74° Gran Premio della Liberazione\nIl Velo Club Primavera Ciclistica comunica che il Team Bike Terenzi organizzerà le prossime edizioni del Gran Premio della Liberazione. L’annuncio viene dato da entrambe le società con reciproca soddisfazione dopo aver raggiunto un accordo che permetterà alla corsa di continuare a vivere.Ritorna così, lungo lo storico percorso delle Terme di Caracalla a Roma, la corsa definita il “Mondiale di Primavera” del ciclismo per la qualità di partecipazione: molti giovani corridori, di ogni parte del mondo, chiedevano di partecipare, perché vincere a Roma significava avere i numeri giusti per costruire un’ottima carriera nel mondo professionistico.Il Gran Premio della Liberazione è corsa di livello internazionale ed è riservata attualmente alla categoria Under 23. Nel 1960, in virtù dei Giochi Olimpici di Roma, è stata la prima corsa in Italia a ospitare gli atleti dell’Est i quali, all’epoca, non potevano gareggiare all’estero se non per Mondiali e Olimpiadi. Nell’albo d’oro figurano atleti all’epoca dilettanti ma che avrebbero avuto una splendida carriera da professionisti: citiamo Gianni Bugno (un Giro d’Italia e due Mondiali in linea su strada), vincitore nel 1985; Matthew Goss (una Milano-Sanremo vinta nel 2011), vincitore nel 2006, e Matteo Trentin (campione europeo in linea su strada nel 2018), vincitore nel 2011.Dopo due anni di assenza (nel 2019 per difficoltà finanziarie, nel 2020 causa Covid-19), l’accordo tra Velo Club Primavera Ciclistica e il Team Bike Terenzi nasce con l’intento di garantire con ogni mezzo lo svolgimento del Gran Premio della Liberazione.\nLE DICHIARAZIONI. Andrea Novelli, presidente del Velo Club Primavera Ciclistica: «Il passaggio di consegne tra una “giovane” e vivace società sportiva come il Team Bike Terenzi e il Velo Club Primavera Ciclistica sono convinto che darà importanti risultati per il ciclismo, per lo sport e per la città di Roma».\nClaudio Terenzi, presidente del Team Bike Terenzi: «Organizzare una corsa come il Gran Premio della Liberazione sarà un vero e proprio onore per la nostra società. La trattativa con Andrea Novelli andava avanti già da un po’ di tempo, ma lo stimolo per chiudere l’ho ricevuta dopo aver letto una dichiarazione del presidente federale, Renato Di Rocco, che auspicava un ritorno in calendario di questa corsa. Vogliamo che Roma, il 25 aprile possa vivere un evento non solo sportivo ma anche e soprattutto sociale, con delle iniziative che porteremo avanti di concerto con il Comune di Roma. Per quanto riguarda la gara, invece, riproporremo il solito meraviglioso circuito che si snoda intorno alle Terme di Caracalla.Una manifestazione così importante non poteva mancare qui a Roma».


Il gatto yogi viene salvato da un cassonetto | Il mio gatto è leggenda\nHome Storie di gatti Yogi, il gattino salvato da un cassonetto della spazzatura (FOTO)\nYogi, il gattino salvato da un cassonetto della spazzatura (FOTO)\nDiede davvero tutto sé stesso per farsi sentire, miagolò instancabilmente per ore, ma nessuno sentì il gatto Yogi. In quel cassonetto della spazzatura si stava spegnendo piano piano una vita innocente, indifesa, impotente contro la crudeltà umana.\nAll’improvviso il cassonetto si aprì, la luce entrò lì dentro, illuminando tutta quella sporcizia, nella quale era immerso il piccoletto. Una donna lo prese fra le sue braccia e da lì tutto cambiò nella vita del gattino.\nErica LaPerriere portò Yogi a casa sua, fornendogli immediatamente degli integratori, insieme a del cibo. Il giorno seguente l’amorevole donna, decisa a salvare quella vita a rischio, portò il piccolo dal veterinario.\nI risultati della visita e delle analisi non furono affatto promettenti; Yogi soffriva di Panleucopenia felina, un virus molto aggressivo che avrebbe potuto decretare la fine di tutto, se non curato il prima possibile.\nL’unico modo per fermare il virus fu il vaccino, che Erica procurò al piccolo Yogi; dopo qualche giorno il gatto ritornò a casa, ma i controlli furono quasi a cadenza quotidiana e l’attenzione fu massima per tutto il tempo.\nYogi cominciò a mostrare qualche segno di ripresa, anche se la sua salute rimase pressoché precaria. Il gattino soffrì anche di qualche problema a livello intestinale, ma non per questo si arrese, anzi, lottò sempre sfruttando al massimo le sue forze.\nErica rimase colpita da quell’atteggiamento combattivo, perché vide in Yogi un emblema, un simbolo, la lotta contro il male. Passò circa un mese e mezzo e finalmente il gattino cominciò a mostrare i primi veri segni di miglioramento.\nLa felicità in casa fu qualcosa di incredibile e mai vissuta prima da Erica; finalmente Yogi iniziò a gironzolare per casa, dando sfogo alla sua curiosità. Il piccoletto si innamorò addirittura di una coperta, dalla quale ancora oggi non riesce a staccarsi.\nYogi è diventato un gattino diverso, sicuramente sano e forte, dopo un inizio quasi drammatico, il micio si è ripreso alla grande ed oggi non potrebbe che essere più felice di così.


Probabili formazioni Lazio Udinese di oggi 17 dicembre 2015, Coppa Italia | SuperNews\nSei qui Home » Calcio » Coppa Italia » Probabili formazioni Lazio Udinese di oggi 17 dicembre 2015, Coppa Italia\nProbabili formazioni Lazio Udinese di oggi 17 dicembre 2015, Coppa Italia\nPubblicato il 17 Dic 2015 - 03:15 autore: Alice Smiroldo Segui\nCoppa Italia 2015, ottavi di finale: le probabili formazioni Lazio Udinese lasciano intendere che entrambe le squadre hanno intenzione di ‘cambiare pelle’ per questa partita e lasciare spazio ai calciatori che hanno giocato di meno.\nLa Coppa Italia di quest’anno è tutta da seguire e già ha regalato sorprese inaspettate: martedì sera l’Alessandria ha battuto il Genoa di Gasperini, mentre ieri la Roma è stata eliminata ai rigori dallo Spezia.\nIl prossimo quarto di finale si preannuncia assolutamente imperdibile, con le due ‘cenerentole’ venute da lontano a contendersi un posto tra le big del calcio italiano.\nProbabili formazioni Lazio Udinese di oggi 17 dicembre 2015, Coppa Italia:\nla partita si gioca questo pomeriggio alle ore 16 allo Stadio Olimpico in un clima non di certo favorevole ai padroni di casa.\nLa Lazio degli ultimi mesi, Europa League esclusa, appare un fantasma sbiadito della squadra vivace e brillante ammirata lo scorso anno e la panchina di Stefano Pioli è a dir poco rovente. Tanti sono i nomi di tecnici accostati ai biancocelesti, ma fino ad ora la società del patron Lotito non ha lasciato trapelare nulla.\nIl pareggio subito al 94′ da una Sampdoria anch’essa allo sbaraglio non ha fatto che peggiorare lo stato psicologico di uno spogliatoio sempre meno gestibile.\nProbabili formazioni Lazio Udinese di oggi 17 dicembre 2015, Coppa Italia, il punto della situazione:\nCasa Lazio: Pioli ha, come si suol dire, gli uomini contati. Marchetti si è infortunato durante la partita contro la Sampdoria per esultare al gol di Matri, che probabilmente partirà titolare. Tra i pali spazio a Berisha, il ‘portiere di coppa’, mentre in difesa torna Mauricio. Chance dal 1′ al giovane primavera Oikonomidis, affiancato da Milinkovic-Savic.\nCasa Udinese: periodo poco roseo anche per gli uomini di Colantuono, intenzionati a sbancare l’Olimpico approfittando di una Lazio non brillantissima. A centrocampo partirà titolare Lodi, regista affidabile ed esperto, mentre l’attacco dovrebbe essere formato da Aguirre e Thereau.\nProbabili formazioni Lazio Udinese di oggi 17 dicembre 2015, Coppa Italia, vediamo le scelte dei mister:\nRicordiamo che la partita verrà disputata alle ore 16 e sarà visibile sui canali Rai o in diretta streaming su Rai.tv.


Schiena ed automobile: quali sono le corrette posture | FISH FACTOR ®\nArticolazioniSchiena ed automobile: istruzioni per un’amabile convivenza!\nQuale corretta postura adottare in auto per non acuire il dolore alla schiena?\nPrevenzione e accorgimenti pratici per avere cura della nostra schiena\nCome prevenzione, può essere molto utile il supporto lombare del sedile. Se il sedile non è dotato di questo optional, basterà munirsi di uno spessore lombare di circa 5 cm di diametro (come il cuscino McKenzie). Così viene mantenuta la curvatura fisiologica del tratto lombare come quando si è all’impiedi, riducendo il carico vertebrale.\nDurante i lunghi viaggi, non rinunciamo ad una breve sosta ogni ora- ora e mezza; qualche passo e qualche esercizio di stretching per gli arti inferiori sono realmente efficaci. Gli uomini al volante dovrebbero sempre togliere il portafoglio dalla tasca dei pantaloni: stare seduti a lungo con il portafoglio nella tasca posteriore dei pantaloni potrebbe causare una contrazione da difesa da parte dei muscoli glutei e piriforme, generando dolore.\nBuona guida! E per la salute delle nostre articolazioni, non rinunciamo all’integrazione naturale di Fish Factor Articolazioni, a base di Glucosamina, Acido Ialuronico, Omega 3 e Vitamina C: zero effetti collaterali per stomaco e fegato. Più resistenza ed elasticità al nostro tessuto articolare!


Costretti in casa dalle ultime misure precauzionali per l'emergenza Coronavirus, ci troviamo spesso annoiati dalla vita casalinga forzata. Vogliamo darvi qualche consiglio per non rimanere incastrati nella noia delle nostre quattro mura, rispettando le regole imposte, mentre aspettiamo che la situazione migliori, per tornare alla vita di tutti i giorni. Ecco qualche consiglio su cosa fare in casa quando ti annoi.\n1. Imparare a suonare uno strumento\nHai comprato quell'ukulele due anni fa promettendo a te stesso di imparare a suonarlo, ma il turbinio della vita quotidiana te lo ha fatto dimenticare in un angolo, ed ora è lì pieno di polvere. Bene è arrivato il momento di soffiare sopra a quella polvere e mettersi all'opera.\n2. Fare le pulizie Unisci l'utile al dilettevole, a volte fare lavori manuali aiuta a portare via la mente e la noia. Approfitta di questo momento di quarantena forzata per rimettere a lucido la tua casa, non ti resta che tirare fuori i guanti e giù di olio di gomito!\nLa tua palestra è chiusa e ti ritrovi a trascurare la tua fitness routine. Niente panico, puoi seguire le dirette Facebook di Master Club 2.0 con il nostro personal trainer dal lunedì al venerdì alle 10.00 e alle 17.00, e in replica su Instagram alle 12.00 e alle 19.00. Segui le lezioni, strutturate con esercizi semplici e alla portata di tutti!\n4. Programmare il tuo prossimo viaggio Costretti a casa, con tutto questo tempo libero vorremmo solo prendere il volo per mete esotiche. Non potendo fisicamente viaggiare, perché non progettare il nostro prossimo viaggio? Non ci resta che iniziare a fare ricerche sulla nostra prossima meta e programmare nel dettaglio le tappe del nostro prossimo viaggio.\n5. Iniziare una nuova serie tv Ecco che la tecnologia ci viene in aiuto. Benedetto Netflix! Scegli una serie tv da cui farti rapire, l'ideale sarebbe sceglierne una con più stagioni, in modo da assicurarci un intrattenimento prolungato per le lunghe sere sul divano. Non ti resta che scegliere tra la miriade di proposte del web.\n6. Riscoprire il piacere di leggere\nChe siano libri che hai iniziato e lasciato a metà, o nuovi volumi da esplorare nella libreria di casa, lasciati trasportare dalla fantasia e tuffati tra le pagine di un buon libro. Niente da leggere? Prova con gli ebook scaricabili da internet.\n7. Scoprire nuovi artisti nuovi album e nuova musica La tua playlist fa girare sempre gli stessi pezzi? È il momento di fare un refresh delle tracce e degli artisti. Prenditi del tempo per scoprire le nuove hit in classifica e quelle che hanno fatto la storia della musica. Esplora nuovi generi per dare alla tua giornata una colonna sonora adatta ad ogni momento, e perché no, magari dare via ad un karaoke casalingo!\n8. Cucinare e imparare nuove ricette\nAl sicuro nella nostra cucina possiamo sperimentare con le provviste della dispensa. Che siano le polpette della nonna o una nuova ricetta thai, dai spazio alla fantasia e sperimenta nuove combinazioni di sapori. E se la cucina non è mai stata il tuo forte, beh forse è il momento giusto per mettersi alla prova e imparare a cucinare.\n9. Fare shopping online Negozi e centri commerciali chiusi, ma un'alta volta il web viene in nostro aiuto. Se non potete fare a meno dello shopping, fate un giro tra i portali più famosi, ma non esitate nel cercare le novità e gli ultimi trend. È anche un buon modo per far continuare a girare l'economia!\n10. Fare dei piccoli lavori in casa Siamo sicuri che nel tempo abbiate tralasciato e posticipato piccoli lavoretti in casa. Prenditi il tempo per appendere quel quadro che hai scovato al mercatino dell'usato o per fissare quella mensola ballerina che aspetta il tuo intervento da mesi. Speriamo di avervi dato un po' di idee su come sopravvivere alla noia della quarantena. Non dimenticate di seguire il nostro blog e le nostre pagine social per nuovi contenuti e continui aggiornamenti! Master Club 2.0 resta attivo insieme a voi!


febbraio 2020 - CNOS-FAP AgnelliCNOS-FAP Agnelli\nAggiornamento emergenza Coronavirus 29 febbraio\nPubblicato il 29 febbraio 2020 da Stefano Gorno\nGentili Famiglie e allievi, vi informiamo che siamo in attesa dell'Ordinanza che dia ufficialità alle comunicazioni apprese dai mezzi di stampa, tuttavia sembrerebbe che le scuole possano riaprire da mercoledì 4 marzo, secondo l’orario scolastico già conosciuto, con orario completo, comprendente il servizio mensa.\nLe classi prime, seconde, terze (anche quelle in stage) e il quarto anno riprenderanno le lezioni mercoledì e per tutta la settimana saranno sospesi gli stage e l'alternanza in azienda.\nSeguiranno eventuali e ulteriori indicazioni a seguito dell'uscita dell'ordinanza.\nAnche i corsi per adulti riprenderanno le lezioni nella giornata di mercoledì secondo il consueto calendario.\nI corsi per apprendisti Api e Cnos verranno ricalendarizzati e forniremo comunicati appositi alle aziende.\nCi auguriamo si possa tornare "a regime" e alla normalità dal 9 marzo.\nNei prossimi giorni ci verrà anche comunicato se le lezioni perse andranno recuperate e con quali modalità. Verrà riconsegnato agli allievi un calendario aggiornato non appena possibile.\nIn attesa di incontrarvi salutiamo cordialmente.\nPubblicato il 28 febbraio 2020 da Stefano Gorno\nBuongiorno, alleghiamo al presente articolo una comunicazione della direzione del CFP, in attesa di aggiornamenti definitivi da parte degli organi competenti. Vi ricordiamo che al momento le disposizioni regionali prevedono la sospensione di ogni attività didattica (lezioni, stage, alternanza, corsi di qualsiasi tipo, anche a pagamento ecc.) fino a sabato 29 febbraio 2020, come previsto dall’Ordinanza del Ministero della Salute, d'intesa con la Regione Piemonte, a causa delle disposizioni inerenti le "misure urgenti in materia di contenimento e gestione dell'emergenza epidemiologica da COVID-2019". I servizi di orientamento e al lavoro attualmente operano solo su appuntamento e per attività individuali. Sono sospese tutte le attività di gruppo. Si pregano tutte le famiglie e i soggetti coinvolti di prendere visione dell'allegato pdf al link qui di seguito: sospensione didattica per covid19 Grazie\nPubblicato il 24 febbraio 2020 da Stefano Gorno\nIn riferimento a quanto già precedentemente comunicato, si informa che la Regione Piemonte ha pubblicato e condiviso oggi dei chiarimenti in merito all'ordinanza. Alleghiamo qui i chiarimenti (nei quali è contenuto link all'ordinanza originale) e precisiamo in particolare che: tutte le attività didattiche (comprese quelle riconosciute e quelle a libero mercato) sono sospese fino al 29/02/2020 compreso. Per attività didattiche si intendono anche gli stage, i moduli/attività formative in agenzia per gli apprendisti e le uscite didattiche di ogni genere. Rimane esclusa solo l’attività formativa a distanza. Sono pertanto sospese anche le attività formative esterne all'impresa per apprendisti e lavoratori occupati. Per le attività svolte presso le imprese si rimanda alle decisioni prese da ciascuna di esse e alle eventuali specifiche disposizioni delle autorità competenti. Anche gli esami sono sospesi fino al 29/02/2020 Qui il link al file con i chiarimenti della Regione: disposizionidiemergenza\nEMERGENZA CORONAVIRUS – CHIUSURA SCUOLA\nPubblicato il 23 febbraio 2020 da Stefano Gorno\nÈ di dominio pubblico la notizia che in Piemonte l'attività scolastica è sospesa per tutta la settimana, fino a sabato 29 febbraio. Ci atteniamo a quanto stabilito dagli organi competenti. Daremo aggiornamento a seconda di come evolverà la situazione. Tutte le lezioni dei corsi di formazione sono sospese fino al 29 febbraio compreso, sono invece confermate le attività in impresa di stage e alternanza o apprendistato duale. La sede sarà chiusa il 24 e il 25 e riaprirà per eventuali informazioni il 26 febbraio


informazioni copia libretto\nDiscussione: informazioni copia libretto\nPotenza Reputazione 10 informazioni copia libretto\nallora ragazzi...ho finalemnte restaurato la mia specialina...ora che devo fare per metterla su strada? io sono in possesso del libretto originale e ola targa � del mio deceduto scarabeo!...cosa devo fare per essere a "norma"?\ne poi mi chiedevo se fosse possibile ottenere una copia del libretto...sulla quale magari fare aplicare i tim bri reviosioni...collaudi...eccetera...in modo da preservare integro ed intonso il mio bel cimelio quale il libretto della piaggio del '72!\nRispondi Citando 29-05-08 18:12\nPotenza Reputazione 9 attacca la tua targa sulla special e vvvvaaiiiiiii!\nRispondi Citando 29-05-08, 18:29\nPotenza Reputazione 13 Per metterla su strada ovviamente bollo,assicurazione e revisione.A proposito di quest'ultima negativo per quel che riguarda farle annotare su una copia,vanno obbligatoriamente segnate sull'originale.Un modo ci sarebbe,ma � poco ortodosso,e non so,consigliandotelo potrei beccarmi una tirata d'orecchie dagli altri utenti del forum... Comunque se ci pensi ci arrivi da solo...\nRispondi Citando 29-05-08, 19:46\nPotenza Reputazione 10 scrivimi in privato dai\nRispondi Citando 29-05-08, 20:50\nPotenza Reputazione 13 Ma � semplice dai...,fai la denuncia di smarrimento del tuo libretto,te lo fai rifare nuovo,e dato che quest'ultimo per la legge sar� l'unico esistente,lo userai per circolare e ovviamente anche per tutto il resto(revisioni comprese),e il tuo librettino originale del 72 te lo tieni come cimelio... Rispondi Citando 29-05-08, 23:37\nPotenza Reputazione 10 in media i tempi per una copia quali sarebbero?\nma � vero che per fare la copia del libretto devo fare il collaudo?\nse facessi la richiesta di un libretto nuovo con una copia di quello originale?\nRispondi Citando 30-05-08, 04:55\nPotenza Reputazione 9 Momento, facendo la denuncia di smarrimento devi rifare il collaudo in motorizzazione e perdi minimo un mese, io lo devo rifare ma visto che hai l'originale non te lo conisglio, anche perch� col libretto nuovo ti daranno anche il targhino pi� grosso (quelli nuovi) insomma � un casino.\nPotresti fare una copia autenticata in comune del librettino, cio� ti fanno una fotocopia e poi te lo autenticano, cos� puoi lasciare quello originale a casa e puoi circolare con la copia, solo che costa abbastanza come procedura. girare con la fotocopia non autenticata non � possibile.\nRispondi Citando 30-05-08, 08:21\nPotenza Reputazione 9 si possono fare copie autentiche di documenti solo se a fare la copia � l'ente stesso che ha rilasciato l'originale e mai la Motorizzazione ti farebbe il duplicato di un libretto di un 50 che rimane in tuo possesso. Al massimo forse potrebbero farti la copia del libretto nel caso in cui il tuo fosse deteriorato (forse).\nSenno sarebbe come spendersi la copia autentica di una banconota da 500,00 ... un po troppo facile.\nInvece � giusto non provvedere alla denuncia di smarrimento perch� altrimenti devi rifare il collaudo alla MOTORIZZ. ed ottenere il rilascio del nuovo librettino e della nuova targa a sei cifre ... DA EVITARE!!!\nPersonalmente giro con la fotocopia del libretto e con l'adesivo del collaudo in originale. Se mi fermano produrro' l'originale al comando carab. e paghero' la sanzione. Pero' almeno non rischio che se mi rubano la 50 mi inc...no anche il doc. originale (che � praticamente sempre sotto la sella).\nRispondi Citando 30-05-08, 09:15\nPotenza Reputazione 10 Anche in caso di deterioramento del libretto la motorizzazione provvede al rilascio di nuova carta di circolazione e nuovo contrassegno, ed anche al collaudo se non sono leggibili i numeri del telaio o del libretto.\nRispondi Citando 30-05-08, 10:44\nPotenza Reputazione 10 quindi? chi mi consiglia la soluzione migliore?\nRispondi Citando 30-05-08, 10:49\nPotenza Reputazione 10 Turro non c'� soluzione. Se vuoi conservare intonso il tuo librettino, devi immatricolare il vespino con nuova targa e fare il collaudo.\nRispondi Citando 30-05-08, 10:57\nTurro non c'� soluzione. Se vuoi conservare intonso il tuo librettino, devi immatricolare il vespino con nuova targa e fare il collaudo.\nChe sarebbe una soluzione assurda, perch� quel libretto non potrai pi� usarlo e, anzi, facendone denuncia di smarrimento falsa commetti anche un reato penale (falso in atto pubblico).\nMa io proprio non vi capisco in questa smania di documenti e targhe "originali". E ora devono essere anche intonsi, "incontaminati"! Macch�, andate per caso in giro a cavalcioni del libretto? Ciao, Gino\nRispondi Citando 30-05-08, 11:17\nBellissima Gino, m'� piaciuta davvero. Sono ancora sottosopra dalle risate e spero di riprendermi, perch� oggi pomeriggio ci aspetta una bella cavalcata sui nostri insetti scoppiettanti!!!\nEhhhhhhhh, beata gioventu!!!\nRispondi Citando 30-05-08, 12:11\nPotenza Reputazione 10 allora alla fine mi consigliate di fare le revisioni sul libretto originale? che peccato per�...\nRispondi Citando 30-05-08, 12:39\nSon contento che ti sia piaciuta Ranieri. :D Purtroppo oggi non ci vedremo. Aurora sta poco bene e io non posso allontanarmi, spero di vedervi domenica a Casarano. Ciao, Gino\nRispondi Citando 30-05-08, 15:04\nPotenza Reputazione 13 Originariamente Scritto da turro\nallora alla fine mi consigliate di fare le revisioni sul libretto originale? che peccato per�...\nNon ci sono soluzioni,se non quella della denuncia(che io comunque non farei) o di far segnare le revisioni sul tuo libretto originale,problema che sinceramente non capisco,dato che anche le revisioni fanno e faranno sempre parte della vita della tua Vespa e relativamente del suo libretto...\n| Vespa 50 con libretto falso? ma non ci credo!


Lividi: il singolo di Zapp e Narymary sulla violenza di genere | La Gazzetta dello Spettacolo\nRoberto Zapp e Narymary Ianciano in studio\nRedazione 23 Novembre 2020\tCostume e Società Lascia un commento\nIl brano di cui vi parliamo oggi, è ispirato dalla testimonianza della moglie Maria Teresa Ruta dentro la casa del GFVip e sullo stesso, Roberto Zapp, produttore discografico della RuZa production, lancia il nuovo singolo “Lividi”: un forte messaggio contro la violenza sulle donne, insieme con Narymary Ianciano e con Laura Avalle.\nRoberto Zapp su questa nuova avventura racconta: “Si tratta di un lavoro di squadra i cui coautori siamo io, la straordinaria Narymary – vincitrice di Sanremo New Talent 2019 – e la giornalista e scrittrice Laura Avalle, da sempre sensibile alle questioni sociali e alle tematiche di genere. Nonostante il lockdown e tutte le difficoltà ad esso legate siamo riusciti ugualmente, a distanza e lavorando ognuno da casa, a portare a termine questo singolo. È stato importante farlo, oggi più che mai, perché il femminicidio non va in quarantena. Anzi, dati alla mano si tratta di un fenomeno in recrudescenza proprio durante il lockdown (una donna uccisa in famiglia ogni due giorni – fonte Dossier Viminale 2020). Immaginando quello che molte donne subiscono dentro le mura di casa, per mano di mariti e compagni, ho realizzato la linea melodica di “Lividi” (un mix di pop-rock ed epico) e non nascondo che mi sono molto commosso, perché la violenza non è mai accettabile, men che meno da parte di questi uomini che dicono di amare la propria donna, ma che poi si trasformano in mostri. A ispirarmi, senza volerlo, è stata la tentata violenza che ha subito da ragazza Maria Teresa, raccontata da lei stessa al Grande Fratello Vip. Ci sono voluti giorni e giorni di lavoro perché l’armonia – quella che accompagna le parole del testo – non solo è importantissima, ma deve arrivare al cuore di chi l’ascolta. In questo caso specifico, lanciare un messaggio di speranza per un futuro migliore, trovare il coraggio di dire “basta” e di chiedere aiuto, perché non c’è nulla di cui vergognarsi. La vergogna è di chi compie violenza, mai di chi la subisce. Non per niente la canzone chiude con questa frase: “Non sperare che il tuo amore possa cambiarlo, resteranno solo… lividi”. Dove per “lividi” si intende sia quelli fisici, sia quelli legati al dolore che resta dentro, nel profondo del cuore e che non vanno più via. Da qui l’importanza e la necessità di lavorare molto sulla musica, oltre che sul testo, perché ogni strumento utilizzato in “Lividi” è un’anima. La chitarra solista (suonata dal bravissimo Giagal), per esempio, rappresenta la risposta dell’anima di una donna mutilata, bruciata, uccisa, seppellita, che grida dolore. Poi ci sono gli archi, che rafforzano la simbologia della sofferenza, mentre batterie, basso, tastiere e gli altri effetti raffigurano la brutalità degli atti compiuti. Non a caso il pezzo si chiude con il rumore di un’esplosione. Ogni scoppio libera qualcosa. Accade anche alla donna di Lividi. Quando non ce la fa più ecco che esplode il suo coraggio, pronto a liberarla dalle sue paure per ripartire. È un augurio di rinascita“.\nNarymary Ianciano aggiunge: “Lividi è un testo molto forte, un crescendo di emozioni negative di una donna in conflitto che all’improvviso non riconosce più quell’uomo che diceva di amarla, integrato con la testimonianza di una persona a me molto cara, che ha vissuto sulla propria pelle quello di cui “Lividi” parla. All’inizio sembra quasi che questa donna cerchi ancora il consenso del suo compagno e in effetti è così, non si rende conto della gravità della situazione, nonostante riceva in cambio solo botte e offese. L’ultima parte non a caso è un testo parlato, più diretto, da donna a donna, con la speranza di aiutare quelle donne maltrattate a prendere coscienza del fenomeno che le riguarda. Per dirla come la canzone: “Diciamo basta col coraggio che ci resta”, con quella forza nascosta che tutte noi donne abbiamo, anche quando sembriamo annientate“.\nCommenta così Laura Avalle: “Le parole a volte fanno male, ma possono diventare anche la cura di quel male. La musica ne potenzia l’effetto e arriva in ogni dove, vincendo silenzi e abbattendo muri di paure. Ogni donna merita un amore autentico, fatto di rispetto, dolcezza e attenzioni. Non di lividi“.\nTags Grande Fratello Vip Maria Teresa Ruta\nPrevious Back to my bed: arriva il remix di Boss Doms\nSuccessivo Luca Bovino: l’esordio con “Tutta una questione di algoritmo”\nGuenda Goria: vi racconto dove ci porta la vita\nAntonio Medugno: il lavoro mi ha salvato


Yahoo!: siamo meglio di Google\nContinua la guerra tra motori di ricerca: Yahoo! incalza i competitori di Mountain View dichiarando di poter gestire un numero di pagine web circa doppio rispetto a quello di Google. Ma il motore dalla grande G non sembra d'accordo\nSunnyvale (USA) – L’estate sta finendo e la corsa per guadagnare la corona del migliore motore di ricerca sul web non accenna a rallentare: Yahoo! ha reso nota la consistenza del proprio database di siti indicizzati: quasi venti miliardi di pagine . Meglio di Google ?\nSembra proprio di sì: il colosso di Mountain View, ultimamente al centro delle attenzioni per una massiccia operazione finanziaria, indicizza “solamente” otto miliardi di pagine. La notizia scalza apparentemente il popolarissimo Google dalla posizione di re dei motori di ricerca, ma i portavoce della grande G hanno messo in dubbio il metodo di conteggio adottato dalla rivale.\n“La capacità di ogni motore di ricerca dovrebbe essere misurata sulla base delle pagine Internet effettive trovate, che vengono identificate in risposta alle richieste fatte e che sono verificate come uniche e non duplicate. Il nostro approccio è questo”, ha affermato Sergey Brin, co-fondatore di Google.\nI manager di Yahoo nel frattempo gongolano per i risultati ottenuti nel corso di un decennio d’evoluzioni ed innovazioni: “Abbiamo moltissimi motivi per cui gli utenti dovrebbero preferirci”, afferma il vicepresidente Eckart Walther. Ma Charlene Li, analista del Forrester Institute , smorza i toni trionfali di Yahoo: possedere il database più grande del mondo di pagine web non è “un elemento essenziale” per vincere la competizione tra motori di ricerca.\nYahoo rimane sempre in una posizione subordinata all’interno del mercato statunitense di riferimento: secondo le analisi effettuate da Comscore , Google è utilizzato dal 32% degli utenti totali, seguito da Yahoo con il 30% delle preferenze.\nA9 Maps ha immediatamente scatenato alcune polemiche riguardo alla tutela della privacy: esplorandone i servizi si nota con facilità che i volti e le sembianze dei passanti talvolta immortalati sono perfettamente riconoscibili. Eh, per forza, poverini. Hanno avuto la disgrazia di venire al mondo, e fra i 10 comandamenti l'amministratore di sistema non aveva incluso il diritto alla privacy. Non solo: i cosiddetti "obiettivi sensibili" per i fini della sicurezza non sembrano assolutamente oscurati. oddio oddio oddio... va a finire che i terroristi invece di venire a studiare il posto per l'attentato recandosi sul luogo, fanno uno studio a tavolino e magari piazzano anche la bomba via internet con la telepresenza?The land of the Secure (formerly free)\nMI pare invece un servizio interessante. Perchè non creano un progetto distribuito dove invece di ingaggiare e pagare fotografi fanno fare le foto a persone normali di tutto il mondo e poi gliele inviano ?Qualcosa tipo "Fotopedia"....\nChiaramente non lo fanno perche` fioccherebbero le proteste da parte di comuni cittadini immortalati loro malgrado, e gli obiettivi "sensibili" si sensibilizzerebbero tutti anche di piu`... :DImmagino che se metto online le foto delle vacanze fra un po' mi potra` arrivare la denuncia del turista per caso che ho incluso senza volerlo nell'inquadratura.* inchioda alla parete la scritta "avviso: la mia faccia e` tutelata dal diritto alla privacy" *hrm... mi son schiacciato un obiettivo sensibile...\nla privacy !\nStamattina mi sono svegliato ed ho visto la mia faccia allo specchio, ma non volevo farlo.Ora penso che dovrò denunciarmi al garante della privacy e pagarmi le royalties o rischio di brutto.Quand'è che secondo voi da popolo di scimmie progrediremo in qualcosa di intelligente ? Ci vorrà ancora tanto ? Perchè più il tempo passa, più mi sembra di peggiorare...\nRe: la privacy !\nNon preoccuparti se ti autodenunci, tanto i soldi che tirerai fuori torneranno nelle tue tasche, ovviamente dopo che avrai pagato le spese processuali si intende.:D\n... sai che c*zz* me ne frega vedere la mia stradina dall' alto? Una beneamata mazza. Di topografie _utili_ se ne trovano già a bizzeffe, senza scomodare i satelliti.Chissà che passi anche questa moda.\nRe: Non servono a niente...\nPer non parlare della privacy..\n- Scritto da: Anonimo> ... sai che c*zz* me ne frega vedere la mia> stradina dall' alto?Dall'alto? ma hai visto le foto?> Una beneamata mazza. Di> topografie _utili_ se ne trovano già a bizzeffe,> senza scomodare i satelliti.Ma quali satelliti? Fotografi "dilettanti" che sono andati in giro e hanno scattato milioni di foto...> Chissà che passi anche questa moda.In effetti non vedo tutta questa utilità, però è carino... oggi mi sono visto bene un paio di strade di New York.Certo, se si riuscisse ad avere foto senza auto e/o persone, sarebbe l'ideale.Sarebbe comodo quando devi vedere dove devi andare, puoi visualizzare elementi caratteristici già a priori...Comodo, non certo necessario.\n- Scritto da: teddybear> > - Scritto da: Anonimo> > ... sai che c*zz* me ne frega vedere la mia> > stradina dall' alto?> > Dall'alto? ma hai visto le foto?> > > Una beneamata mazza. Di> > topografie _utili_ se ne trovano già a bizzeffe,> > senza scomodare i satelliti.> > Ma quali satelliti? Fotografi "dilettanti" che> sono andati in giro e hanno scattato milioni di> foto...Dubito che si siano messi a scattare foto in modo così preciso. Perché cliccando a destra e sinistra sto avanzando in una via senza perdermi un metro di strada. Probabilmente fanno dei filmati andando in giro in auto molto lentamente e poi i fotogrammi li trasformano in tante foto.\n- Scritto da: Anonimo> Dubito che si siano messi a scattare foto in modo> così preciso. Perché cliccando a destra e> sinistra sto avanzando in una via senza perdermi> un metro di strada. Probabilmente fanno dei> filmati andando in giro in auto molto lentamente> e poi i fotogrammi li trasformano in tante foto.Si, in effetti lo penso anche io. Comunque non credo proprio che siano foto fatte via satellite :D\nAnche in Francia e Spagna\nLe Pagine Gialle francesi sul loro sito hanno da anni un servizio uguale che ritrae molte citta' francesi e qualcuna spagnola


Porta asciugamani snodo con dosatore\nPRISMA / LAVABO IN CERAMICA - ART. 889\nPrisma, gli accessori migliori per un arredo bagno in stile moderno\nLa collezione Prisma è la soluzione perfetta per conferire prestigio all’ambiente bagno e si compone di pezzi unici che i designers dell’azienda hanno pensato per un arredamento bagno che abbina la grande funzionalità alla bellezza dei vari componenti. I materiali che caratterizzano questa collezione sono metallo e ceramica, abbinati in maniera perfetta, così da creare un ambiente che permette il massimo comfort e relax.\nTra gli elementi della Collezione Prisma vi sono:\n• aste porta asciugamani semplice ed a doppia asta\n• aste porta salviette • anello porta salviette\n• porta asciugamani con snodo a parete\n• porta asciugamani con snodo a parete e con porta sapone\n• porta asciugamani con snodo a parete e con dosatore di sapone liquido\n• porta sapone a parete • porta bicchiere a parete\n• dosatore sapone liquido a parete\n• porta sapone, dosatore sapone liquido e bicchiere da appoggio\n• porta scopino da parete o da appoggio\n• porta accappatoio a due ganci\n• porta rotolo con scorta\n• maniglia per box docciai\nTutti gli accessori bagno che fanno parte della Collezione Prisma sono realizzati utilizzando le materie prime migliori. Il design della Collezione è stato ideato dai designers interni dell’azienda dopo aver attentamente valutato forme e misure in moda da garantire che tutti gli elementi siano funzionali e nello stesso tempo caratterizzati da grande eleganza. In questo modo si arricchisce il bagno con componenti che portano ad un alto grado di benessere e che sono un esempio di quanto possa essere prestigioso il Made in Italy. Tra le basi che consentono la creazione di pezzi unici, la lavorazione artigianale, l'esperienza del personale e dei collaboratori, e la scelta di prevedere, in tutte le collezioni, la doppia concezione, a parete e da appoggio, per i componenti, in modo che tutti possano personalizzare il proprio bagno nella maniera più gradita.\nLa collezione Prisma\nLa collezione Prisma comprende accessori caratterizzati da eleganza senza tempo ed è disponibile con quattro diverse finiture, oltre che con prodotti realizzati su misura oltre che quelli standard compresi in catalogo.\nNella collezione Prisma, oltre agli accessori è compreso un lavabo di forma rettangolare, abbinabile ad uno specchio rettangolare di dimensioni 65 x 90 centimetri e con molatura a bastone. Chi desiderasse personalizzare al meglio la parete con lavabo e specchio può aggiungere anche altri accessori della stessa linea come il portabicchiere ed il porta sapone.\nPer quanto riguarda le mensole è disponibile una mensola in vetro dello spessore di 8 millimetri, e dimensioni in lunghezza e larghezza di 75 x 14 centimetri, completa di attacchi laterali per il fissaggio a parete. I porta asciugamani compresi nella collezione Prisma sono sia ad asta singola, con dimensioni 60 o 50 centimetri di lunghezza, che a asta doppia con una lunghezza di 60 centimetri ed aste sfalsate per un miglior posizionamento degli asciugamani. Disponibile anche un porta salviette ad asta singola con una lunghezza di 39 centimetri.\nTra le aste porta asciugamano si notano anche quelle a snodo, a 2 aste, sia semplice che con accessori come il porta sapone o il dosatore di sapone liquido, entrambi posti in posizione verticale sopra lo snodo. Per quanto riguarda i porta salviette è disponibile anche una versione ad anello, da fissare a parete, con forma rettangolare e angoli stondati, delle dimensioni 25 x 21 centimetri. Tra gli accessori da sistemar a parete un porta sapone rettangolare in ceramica con sostegno in metallo, un porta bicchiere rettangolare da 10,5 x 7,5 centimetri con una altezza di 17,5 centimetri, e un dosatore di sapone liquido con la stessa forma ed una altezza di 26 centimetri.\nTre le tipologie disponibili per i porta rotolo, da quella semplice a quella con coperchio a quella con la possibilità di posizionare, in posizione verticale, anche il rotolo di scorta. Tre anche i porta scopino, con i tipi a parete, da appoggio ed in ceramica. A completare i prodotti della collezione una maniglia in metallo per il box doccia.


Lampade Plafoniere Led Targa BMW Serie 3 F34 GT (2013 -2019) Placchette Bianche 6000k Canbus Plug e Play\nLAMPADE LED LUCI TARGA per BMW Serie 3 F34 GT specifico serie TOP CANBUS\nLAMPADE LED LUCI TARGA per BMW Serie 3 F34 GT CANBUS Plug&Play senza modifiche. Lampade LED Bulbi con LED S-Lux con qualità top. Colore della luce BIANCA (6000K) Potenza di lavoro: 5W\nPlafoniera targa per BMW Serie 3 F34 GT con sistema Canbus integrato. Le nostre lampadine sono realizzate con tecnologia e qualità di ultima generazione. Le nostre luci targa per BMW Serie 3 F34 GT garantiscono una visione notturna più uniforme e brillante senza coni d'ombra e con la massima brillantezza. Si sostituiscono direttamente alle luci targa...\nPlafoniera targa led per BMW Serie 3 F34 GT (2013 -2019) con sistema Canbus integrato, colorazione 6000k.\nLe nostre lampadine led sono realizzate con tecnologia e qualità di ultima generazione. Le nostre luci targa per Serie 3 F34 GT (2013 -2019) garantiscono una visione notturna più uniforme e brillante senza coni d'ombra e con la massima brillantezza.\nSi sostituiscono direttamente alle luci targa originali della vostra BMW Serie 3 F34 GT (2013 -2019). E' sufficiente smontare le placche originali e rimpiazzarle con queste a Led.\nTutte le nostre Plafoniere, License Plate, vengono proggettati e realizzati nei nostri stabilimenti e prima di essere venduti per Serie 3 F34 GT (2013 -2019) BMW devono superari svariati test al fine di poter garantire una durata e un efficienza molto superiore a tutte le lampade ce si trovano in commercio.


Simy illude la Salernitana, granato ko a La Spezia – Metropolisweb\naerial duel with Salernitana's Simy and Spezia's Petko Hristov during the Italian football Serie A match Spezia Calcio vs US Salernitana at the Alberto Picco stadium in La Spezia, Italy, 16 October 2021 ANSA/FABIO FAGIOLINI\nLo Spezia torna alla vittoria e lo fa battendo in rimonta la Salernitana. Al Picco il primo anticipo dell’ottava giornata del campionato di serie A finisce 2-1 per i padroni di casa. Sono tre punti pesantissimi per lo Spezia che si rilancia in classifica. Sorpasso dei liguri dopo un primo tempo double face ma una ripresa dai contenuti altissimi. È Kovalenko che regala il successo ai liguri con un gol d’autore. È una partenza soft anche perché i punti in palio sono davvero pesanti, lo sanno tutti che è un crocevia. Soprattutto gli aquilotti di Thiago Motta che giocano in casa e deve essere l’occasione per dare una svolta alla stagione. E l’avvio dello Spezia e di quelli convincenti secondo il solito modello con pressing alto sul portatore di palla mentre la Salernitana riesce a contenere e ripartire in contropiede con velocità. Come detto lo Spezia mostra subito i muscoli e lo fa al 27’ con Salcedo che colpisce la traversa da posizione ravvicinata. Poi i ragazzi di Castori alzano il baricentro e incominciano ad avanzare dalle parti di Provedel che prima si esalta su Simy al 38’ ma nulla può sullo stesso attaccante pochi secondi dopo quando sfrutta al meglio un assist di Obi.\nNella ripresa l’avvio dello Spezia è di quelli sprint con il pareggio che si concretizza con Strelec dopo pochi minuti (6’): colossale disattenzione di Kechrida che avvia la ripartenza dei liguri e la fiondata dell’attaccante è una sentenza per il portiere campano. Lo Spezia vuole la vittoria e alza vertiginosamente il ritmo. Prima sfiora il sorpasso con Nzola e Salcedo ma Belec è strepitoso poi al 32’ arriva il raddoppio grazie alla giocata straordinaria di Kovalenko che disegna una parabola straordinaria che finisce all’incrocio dei pali. Un gol pesantissimo che regala i tre punti alla formazione di Thiago Motta.


vendita di allarmi per aziende Paradox Goro chiama 0532 050002 risolutivo, rapido, prezzi onesti!\nCome scegliere un buon impianto di allarme per la propria abitazione? Un malvivente ha appena tentato di forzare la porta del tuo appartamento? Sono riusciti ad entrare nel tuo appartamento ed l’hanno svaligiato? Sei in ansia per la sicurezza dei tuoi affetti? Se sono queste le domande che ti affliggono è il momento di contattare Gilberto Massarenti al 0532 05 00 02 per valutare un vendita di allarmi per aziende Paradox Goro!\nAffidarsi a professionisti per vendita di allarmi per aziende Paradox Goro – Chiama 0532 05 00 02 non un call center!\nPer installare un vendita di allarmi per aziende Paradox Goro è importante affidarsi a veri professionisti del settore che siano in grado di garantire competenza, qualità e personalizzazione delle soluzioni proposte e, cosa più importante, un servizio di assistenza post vendita che ti consenta di essere veramente autonomo nella gestione del tuo impianto di allarme a Goro beneficiando quindi di un servizio attento, curato e soprattutto mirato, anche con la progettazione di impianti antintrusione a Goro realizzati su misura contattando la linea diretta 0532 05 00 02.\nPreventivi e sopralluoghi GRATUITI per vendita di allarmi per aziende Paradox Goro telefona 0532 05 00 02.\nPer installare impianti d’allarme o vendita impianti di allarme azienda Paradox Bondeno perfettamente integrati con l’estetica dell’ambiente utilizzando tecnologia via cavo e via radio per rilevatori e trasmettitori senza fili puoi chiamare Gilberto che con la sua esperienza derivante da una profonda conoscenza di tutte le problematiche tipiche dei sistemi di sicurezza, l’utilizzo esclusivo delle più moderne tecnologie disponibili sul mercato (esclusivamente prodotti certificati) in materia d’impianti d’allarme e antincendio, sarà il fornitore ideale per qualsiasi progetto riguardante la salvaguardia di persone, beni preziosi e abitazioni. Chiama 0532 05 00 02 !\nPersona eccezionale e davvero competente! Mi ha consigliato e montato un vendita di allarmi per aziende Paradox Goro al di sopra delle mie aspettative facendo un lavoro preciso, perfetto e puntuale! Avevo anche l’esigenza di farlo con urgenza e Gilberto Massarenti è stato meraviglioso nell’organizzazione! Consigliato al 100%!\n← vendita di impianto di allarme per musei e gallerie darte Aritech Altedo\ninstallazione di antifurti Paradox Ferrara →\nSalve, se hai bisogno di aiuto per vendita di allarmi per aziende Paradox Goro chiedi con fiducia!


La valutazione economica delle trasformazioni urbane - ppt scaricare\nLa valutazione economica delle trasformazioni urbane\nPresentazione sul tema: "La valutazione economica delle trasformazioni urbane"— Transcript della presentazione:\n1 La valutazione economica delle trasformazioni urbane\narch. Simone Rusci DESTEC - Università di Pisa\n2 La trasformazione urbana\nfenomeno non spontaneo indotto da esigenze di diversa natura che porta al mutamento di forma e di struttura di un'area destinata o da destinarsi agli usi residenziali, produttivi o infrastrutturali che caratterizzano la città. fenomeno complesso che induce, ed è a sua volta indotto da numerose variabili di diversa natura: sociali, politiche, fisiche, naturali, economiche, etc. FENOMENI COMPLESSI sono quelli che caratterizzano sistemi in cui le singole parti sono interessate da interazioni locali che provocano cambiamenti nella struttura complessiva. Per questi sistemi è possibile rilevare modifiche locali ma non è possibile prevedere lo stato futuro del sistema considerato nella sua interezza. “nei sistemi complessi l'imprevedibilità e il paradosso sono sempre presenti ed alcune cose rimarranno sconosciute” Edgar Morin\n3 Berlino- Potzdamerplatz\n4 Berlino- Potzdamerplatz\n5 Berlino- Potzdamerplatz\n6 Trasformazione di un sistema cambiamento di stato\nENERGIA STATO 2\n7 Le trasformazioni urbane più comuni\nSTATO 1 STATO 2 STATO 1 STATO 2\n8 COLLETTIVITA' Soggetti pubblici Soggetti privati\nQuali sono i soggetti della trasformazione urbana? COLLETTIVITA' Pianificazione & Governo Soggetti pubblici Soggetti privati proprietari delle aree proprietari delle aree promotori (imprenditori) promotori (imprenditori) attuatori (costruttori)\n9 Costo: Prezzo: Ricavo: Glossario dei termini economici\nFlusso economico uscente correlato ad un'azione commerciale o ad una transazione economica. Nel caso di un bene è la quantità di denaro necessaria alla sua produzione. Costo: Prezzo: Ricavo: è il valore economico, espresso in moneta, di un bene o servizio in un dato momento e in un dato luogo. In regime di mercato esso è originato dal rapporto tra domanda e offerta è l'utilità economica che un'impresa crea attraverso l'attuazione del processo economico imperniato sulla vendita di un quantitativo x di beni e servizi da essa prodotti. E' ottenibile come differenza tra il Prezzo e il Costo.\n10 Tasso di Interesse: Tasso di Sconto: Glossario dei termini economici\nè la percentuale di valore con il quale viene remunerato chi anticipa il capitale. Rappresenta di fatto il prezzo d'uso del capitale (denaro) che viene impiegato in un investimento. Tasso di capitalizzazione è il tasso di interesse utilizzato per convertire una somma attuale in una somma disponibile in futuro. Il tasso di sconto è la percentuale di valore costituita dall'accumulazione del tasso di interesse in una somma futura. Tasso di anticipazione è il tasso di sconto utilizzato per convertire una somma disponibile nel futuro in una somma attuale.\n11 Profitto: Rendita: Glossario dei termini economici\nNella teoria classica e marxista è la remunerazione del capitalista/imprenditore per anticipare il capitale necessario alla produzione (lavoro). Il tasso di profitto risulta in questa definizione pari al tasso di interesse. Nella teoria neoclassica si separa il capitalista dall'imprenditore Il profitto è definito come remunerazione del rischio d'impresa (Frank Knight). o come remunerazione dell'innovatore e quindi come extra-profitto generato dalla posizione di monopolio conseguente alla sua innovazione. (Joseph Schumpeter) Profitto: Rendita: è il reddito percepito in virtù della proprietà di una risorsa scarsa e non riproducibile. Nell'economia classica è definita come il plusvalore rimanente una volta remunerato il lavoro e il capitale. Nel caso dei suoli è suscettibile di essere distinta in rendita agraria e rendita urbana.\n12 COLLETTIVITA' Soggetti pubblici Soggetti privati\n13 Gli obiettivi dei soggetti\nSoggetti pubblici Soggetti privati proprietari delle aree proprietari delle aree promotori (imprenditori) promotori (imprenditori) attuatori (costruttori) Massimizzazione della rendita Massimizzazione del beneficio pubblico, BENESSERE. Efficace regolazione della trasformazione della città. Massimizzazione del profitto Massimizzazione dei ricavi\n14 Che cosa è la FATTIBILITA' di un progetto?\nE' la sua capacità a determinare condizioni di convenienza e cooperazione tra gli attori chiamati a realizzarlo. La fattibilità, ovvero la potenziale capacità di mutare la realtà, è ciò che distingue il progetto dall'opera d'arte e dall'opera grafica. La FATTIBILITA' è dunque un cardine essenziale del progetto.\n15 Quando TUTTI i soggetti raggiungono i loro obiettivi.\nQuando un progetto è fattibile? Quando TUTTI i soggetti raggiungono i loro obiettivi.\n16 Alla molteplicità degli obiettivi\ndegli attori corrispondono differenti criteri di valutazione della fattibilità Soggetti pubblici Soggetti privati Basati sulla valutazione dell'incremento di benessere apportato dal progetto Basati sulla valutazione della convenienza che il promotore ha nell'intraprendere il progetto ovvero, in termini economici, se il profitto d'impresa risulta commisurato al rischio assunto\n17 LO STUDIO DI FATTIBILITA' E'\nL'INSIEME DELLE INDAGINI, DELLE CONSIDERAZIONI E DELLE MISURAZIONI NECESSARIE A FORMULARE UN GIUDIZIO MOTIVATO (LA VALUTAZIONE) FINALIZZATO ALLA DECISIONE.\n18 1° FASE STIMA 2° FASE VALUTAZIONE DECISIONE\ndei singoli elementi e dei singoli fattori del processo di trasformazione urbana finalizzata alla successiva valutazione. 2° FASE\tVALUTAZIONE espressione di un giudizio argomentato sulla convenienza economico-finanziaria del promotore finalizzata alla decisione. DECISIONE\n19 Pp= ΣVtu-ΣCtu STIMA Il profitto del promotore\nè ricavabile come differenza Pp= ΣVtu-ΣCtu quantità da STIMARE per applicare successivamente i criteri di VALUTAZIONE\n20 ΣVtu STIMA Il VALORE DELLA TRASFORMAZIONE URBANA\nProcedimento Analitico capitalizzazione dei redditi ΣVtu Procedimento Sintetico il valore di mercato è ricavato mediante il confronto con i prezzi di vendita di analoghi beni. ANALISI DI MERCATO\n21 ΣCtu STIMA I COSTI DELLA TRASFORMAZIONE URBANA Procedimento Analitico\ncalcolo del costo di produzione del bene ΣCtu Procedimento Sintetico il costo di trasformazione è ricavato mediante il confronto con i costi di realizzazione di analoghi beni. Si utilizzano solitamente parametri (costi/mq) che variano in funzione della destinazione\n22 “Oneri urbanizzazione\nSTIMA I COSTI DELLA TRASFORMAZIONE URBANA Il Procedimento Analitico ΣCtu = Ca + Cc + Rc + St + (Ou+Ccc) + I + Sc + Imp Ricavo del costruttore spese di commercializzazione costo dell'area “Oneri urbanizzazione spese tecniche costo di costruzione Imposte Interessi sul capitale anticipato\n23 valore di mercato degli immobili\nSTIMA I COSTI DELLA TRASFORMAZIONE URBANA Il Procedimento Analitico Pp= ΣVtu-ΣCtu= valore di mercato degli immobili Ca + Cc + Rc + St + (Ou+Ccc) + I + Sc + Imp\n24 valore di mercato degli immobili\nSTIMA Approfondimento La Stima del valore dell'area edificabile con il procedimento analitico Un'area urbana edificabile può essere considerata come un bene di produzione dal quale, mediante l'applicazione di un capitale equivalente al costo di trasformazione, possono ottenersi dei prodotti, ovvero nel caso specifico dei fabbricati. Pp= ΣVtu-ΣCtu= valore di mercato degli immobili Ca + Cc + Rc + St + (Ou+Ccc) + I + Sc + Imp assumendo un profitto di impresa (comunemente oscillante tra il 5% e 10% del Vtu) è possibile ricavare\n25 Σvtu- Pp - Costo/valore dell'area edificabile = STIMA\nApprofondimento La Stima del valore dell'area edificabile con il procedimento analitico Costo/valore dell'area edificabile = Σvtu- Pp - (Cc + Rc + St + (Ou+Ccc) + I + Sc + Imp) Costo di produzione il valore di un'area edificabile non è una caratteristica intrinseca ma è funzione del valore degli immobili che è possibile realizzare su di essa\n26 STIMA La Stima del valore dell'area edificabile\nApprofondimento La Stima del valore dell'area edificabile con il procedimento sintetico\n27 1° FASE STIMA 2° FASE VALUTAZIONE DECISIONE\n28 VALUTAZIONE Alla molteplicità degli obiettivi\ndegli attori corrispondono differenti criteri di valutazione della fattibilità Soggetti pubblici Soggetti privati Il criterio del Valore Attuale Netto (VAN) Il Criterio del Rapporto Benefici-Costi Tasso di Rendimento Interno (TRI) ANALISI COSTI-BENEFICI\n29 (Vi-Ci) VAN=Σi (1+ r)i VALUTAZIONE\nIL CRITERIO DEL VALORE ATTUALE NETTO (VAN) Il criterio del Valore Attuale Netto (VAN) si basa sul calcolo della differenza tra i valori e i costi del progetto attualizzati rispetto all'istante iniziale. V-C V-C V-C V-C V-C V-C V-C V-C 1 2 3 4 5 6 7 n Le fasi Stima dei valori e dei costi della trasformazione Determinazione dei tempi in cui avranno luogo Stima dei saldi netti (V-C) Attualizzazione dei saldi Somma dei saldi attualizzati (Valore attuale netto) (Vi-Ci) (1+ r)i VAN=Σi\n30 X V VALUTAZIONE IL CRITERIO DEL VALORE ATTUALE NETTO (VAN)\nalcune osservazioni Condizione di ammissibilità VAN > 0 Condizione di preferibilità Di fronte a più progetti di investimento il criterio del VAN privilegia quello che in termini assoluti ha un saldo tra valori e costi maggiore. Il VAN tenderà a privilegiare i progetti di maggiore dimensione. esempio Progetti Costi attualizzati Valori attualizzati VAN A 1.000 1.300 300 B 400 X V\n31 Vi Ci Q = Σi Σi (1+ r)i (1+ r)i VALUTAZIONE\nIL CRITERIO DEL RAPPORTTO BENEFICI - COSTI Il criterio del Rapporto Benefici - Costi mette in relazione i valori attualizzati con i costi attualizzati individuando così il rendimento per ogni unità di capitale impiegata V V V V V V V V C C C C C C C C 1 2 3 4 5 6 7 n 1 2 3 4 5 6 7 n Vi (1+ r)i Ci (1+ r)i Σi Q = Σi\n32 V X VALUTAZIONE IL CRITERIO DEL RAPPORTO BENEFICI - COSTI\nalcune osservazioni Condizione di ammissibilità Q > 1 Condizione di preferibilità Di fronte a più progetti di investimento il criterio del Rapporto Benefici – Costi privilegia quello che ha una maggiore efficienza economica, ovvero quello che per ogni unità di capitale impiegato produce una maggiore quantità di valori. esempio Progetti Costi attualizzati Valori attualizzati VAN A 1.000 1.300 1,3 B 1,0004 V X\n33 (Vi-Ci) VAN=Σi Vi Ci Q = Σi Σi (1+ r)i (1+ r)i (1+ r)i VALUTAZIONE\nSia il criterio del VAN che quello del Rapporto Benefici-Costi sono dipendenti dalla scelta del saggio di sconto. Esso a sua volta è influenzato dal rischio dell'investimento. Vi (1+ r)i Ci (1+ r)i Σi Q = Σi\n34 Σi = 0 Σi = 0 TRI (Vi-Ci) (1+ r)i (Vi-Ci) (1+ x)i VALUTAZIONE\nIL CRITERIO DEL TASSO DI RENDIMENTO INTERNO Il Tasso di rendimento interno di un investimento è quel tasso di sconto che rende nullo il saldo attualizzato dei Valori e dei Costi. In altre parole è il valore del saggio di sconto in corrispondenza del quale si annulla il VAN. (Vi-Ci) (1+ r)i Σi = 0 VAN TRI (Vi-Ci) (1+ x)i Σi = 0 saggio di sconto\n35 VALUTAZIONE IL CRITERIO DEL TASSO DI RENDIMENTO INTERNO\nalcune osservazioni Condizione di ammissibilità Il progetto sarà fattibile se il suo TRI è superiore a quello di un'altra forma di investimento possibile. Svantaggi: la soluzione del polinomio dà origine a più soluzioni, esisteranno quindi più saggi che rendono nullo il VAN Vantaggi:\tindipendenza dalla scelta saggio di sconto TRI > r (prezzo d'uso del capitale) Condizione di preferibilità Sono preferibili quei progetti che hanno un maggiore Tasso di Rendimento Interno\nScaricare ppt "La valutazione economica delle trasformazioni urbane"


WeWork sbarcherà in Borsa tramite una Spac - Il Sole 24 ORE\nLa società leader negli uffici flessibili e condivisi pianifica la quotazione. Per ora ha raccolto 1,3 miliardi tramite grandi investitori\nLa domanda di uffici condivisi cresce\nWeWork tenta di nuovo la strada delle Borsa, dopo la Ipo annullata lo scorso anno. E lo fa per un iter diverso. La piattaforma leader negli spazi ufficio flessibili e condivisi ha siglato una intesa con BowX Acquisition, quotata al Nasdaq, per andare in Borsa tramite Spac. La transazione valuta WeWork circa nove miliardi di dollari. A WeWork dalla transazione arriveranno 1,3 miliardi per sviluppare i piani futuri.\nLa Spac è un veicolo di investimento che serve proprio a raccogliere capitali tramite la quotazione e successivamente acquisire una società.\nQuesto è il secondo tentativo di quotazione per WeWork che alla precedente sfida aveva visto crollare il valore della Ipo da 47 miliardi a meno di 15 miliardi di dollari per timori legati alla sostenibilità del modello di business. All’epoca, era il 2019, il crollo ha portato alle dimissioni dell’allora ceo (e fondatore) Adam Neumann. La società è stata poi rilevata e salvata da Softbank, la conglomerata giapponese che ha messo piede in molte delle startup di successo lanciate negli ultimi anni, Uber in primis.\nParadossalmente il Covid-19 ha accelerato la domanda di spazi per ufficio in condivisione e imposto alle aziende una razionalizzazione e revisione delle proprie sedi. Molte torri e headquarter sono oggi vuoti, i dipendenti lavorano da casa in smart working. Così tante aziende hanno scelto la strada della flessibilità per evitare di pagare canoni di affito milionari per palazzi che restano al momento vuoti.\nDegli 1,3 miliardi ricevuti, fanno sapere dalla società, 800 milioni sono arrivati da investitori quali Insight Partners, fondo gestito da Starwood Capital Group, Fidelity Management & Research Company, Centaurus Capital e fondi gestiti da BlackRock.\n«Ci siamo impegnati a rifocalizzare il nostro core business - dice Sandeep Mathrani, ceo di WeWork -. Oggi la società è leader globale per spazi flessibili.\nNel 2020 WeWork ha 851 location in 152 città, per oltre un milione di postazioni di lavoro. I membri, oltre il 50%, ha contratti di un anno. Solo il 10% di un mese.