da Digitalart Dic 11, 2017\nLe reti private virtuali (VPN) sono veri e propri coltelli svizzeri quando si tratta di migliorare la privacy, evitare la censura, condividere file anonimi e altro. Non tutte le VPN sono uguali, e non ha senso pagare per funzionalità che non ti servono. Continua a leggere quest’articolo per scoprire qual è la scelta migliore di una VPN.\nSecondo questo articolo su pctempo, il protocollo che raggiungere alti livelli di sicurezza con un basso overhead di elaborazione è OpenVPN.\nChe cosa si intende con VPN?\nAttraverso l’uso di software (e talvolta, a livello aziendale e governativo, hardware) una VPN crea una rete virtualizzata tra due reti fisicamente separate.\nL’utilizzo della VPN, ad esempio, permette ad un dipendente IBM di lavorare da casa in un sobborgo di Chicago mentre accede alla intranet aziendale situata in un edificio a New York City, come se fosse proprio lì sulla rete dell’ufficio di New York. La stessa tecnologia può essere utilizzata dai consumatori per collegare i loro telefono e laptop alla rete domestica, così, mentre sono in viaggio, possono accedere in modo sicuro ai file dai loro computer di casa.\nLe VPN vengono utilizzate anche per altri scopi. Poiché crittografano la tua connessione, le VPN permettono ad altri utenti di impedire la visualizzazione dei dati che stai trasferendo sulla rete. Ciò mantiene i dati sicuri, in particolare sulle reti Wi-Fi pubbliche e in luoghi come bar e aeroporti, garantendo che nessuno possa curiosare nel traffico e rubare le password o i numeri delle carte di credito.\nPoiché le VPN indirizzano il tuo traffico attraverso un’altra rete, puoi anche farlo apparire come se provenisse da un’altra posizione. Ciò significa che se ti trovi a Sydney in Australia, puoi far sì che il tuo traffico arrivi da New York City. Questo è utile per alcuni siti che bloccano i contenuti in base alla posizione (come Netflix). Permette anche ad alcune persone di evitare di pagare tasse di importazione.\nUn numero sfortunatamente grande di persone vive in paesi con alti livelli di censura e monitoraggi costanti (Cina, Stati Uniti…); uno dei modi migliori per aggirare la censura e il monitoraggio è usare un tunnel sicuro per apparire come se venissi da qualche altra parte.\nOltre a nascondere la tua attività online da un governo, è anche utile per nascondere la tua attività da un ISP. Se il tuo ISP ama limitare la tua connessione in base al contenuto (processi di download, streaming ecc…) una VPN elimina completamente il problema poiché tutto il traffico è convogliato in un unico punto criptato (tunnel) e il tuo ISP rimane ignaro di che tipo di traffico sia.\nIn breve, una VPN è utile ogni volta che vuoi nascondere il tuo traffico da persone estranee sulla tua rete locale (come Wi-Fi gratuito, il tuo ISP o il tuo governo) ed è anche incredibilmente utile per ingannare i servizi facendoti credere che sei proprio accanto a loro, quando invece sei dall’altra parte dell’oceano.\nOgni utente ha esigenze diverse per ciò che riguarda le VPN, e il modo migliore per scegliere il servizio VPN ideale è quello di fare attenzione a quali siano le tue esigenze prima di comprarne una. Potresti anche scoprire che non hai bisogno di acquistare una VPN perché talvolta le soluzioni “fatte in casa” sono perfette. Esaminiamo una serie di domande che dovresti porti per acquistare una VPN.\nPer essere chiari: molte delle seguenti domande possono essere soddisfatte a più livelli da un singolo fornitore, ma le domande sono raggruppate per farti riflettere su ciò che è più importante per il tuo uso personale.\nHai bisogno di un accesso sicuro alla tua rete domestica?\nSe l’unico caso d’utilizzo che ti interessa è l’accesso sicuro alla tua rete domestica, allora non devi assolutamente investire i tuoi soldi in un fornitore di servizi VPN. Un provider di servizi VPN remoto ti offre un accesso sicuro a una rete remota (come un nodo d’uscita ad Amsterdam), non l’accesso alla tua rete.\nPer accedere alla propria rete domestica, dovresti utilizzare un server VPN in esecuzione sul router di casa o su un dispositivo collegato (come un Raspberry Pi o anche un altro computer desktop sempre attivo). Idealmente, eseguirai il server VPN a livello di router per ottenere la massima sicurezza e il minimo consumo energetico. A tal fine, consiglio di eseguire il flashing del router su DD-WRT (che supporta sia il server VPN che la modalità client) o di acquistare un router con un server VPN integrato (come il Netgear Nighthawk oppure Nighthawk X6).\nHai bisogno di una navigazione informale e sicura?\nAnche se non sei particolarmente attento alla sicurezza o alla privacy, tutti dovrebbero avere una VPN se utilizzano regolarmente reti Wi-Fi pubbliche. Quando si utilizza la connessione Wi-Fi di un bar, di un aeroporto o di un hotel, non si può sapere se tale connessione è sicura. Il router potrebbe funzionare su un firmware obsoleto che è ormai compromesso o il router stesso potrebbe essere malevolo e predisposto a sniffare i pacchetti per registrare i tuoi dati. Il router potrebbe essere configurato in modo improprio e altri utenti potrebbero visualizzare i tuoi dati dal tuo PC o dal tuo smartphone.\nNon avrai mai alcuna garanzia che il Wi-Fi pubblico sia sicuro, o per malizia o per configurazione scadente. In tali scenari, non è necessario disporre di una VPN costosa. In questo articolo troverai in basso le VPN consigliate, sarai tu a valutare qual è meglio acquistare.\nHai bisogno di cambiare la posizione di navigazione?\nSe il tuo obiettivo è di apparire come se fossi in un altro paese in modo da poter accedere a contenuti esclusivi (ad esempio la copertura olimpica della BBC quando non sei nel Regno Unito) allora avrai bisogno di un servizio VPN con server situati nella regione geografica in cui desideri apparire.\nHai bisogno dell’accesso al Regno Unito per la copertura olimpica che desideri? Assicurati che il tuo provider di VPN abbia server a disposizione nel Regno Unito. Hai bisogno di un servizio IP degli Stati uniti in modo da poter guardare i video di YouTube in pace? Scegli un fornitore con una lunga lista di nodi di uscita statunitensi. Anche il più grande provider VPN in circolazione è inutile se non puoi accedere ad un indirizzo IP nella regione geografica di cui hai bisogno.\nHai bisogno di anonimato e plausibilità?\nSe i tuoi bisogni sono più seri di guardare Netflix o di tenere qualche ragazzino curioso lontano dalla tua rete, una VPN potrebbe non essere adatta a te. Molte VPN promettono l’anonimato, ma poche possono effettivamente fornirlo. Probabilmente vorrai qualcosa di simile a Tor, che sebbene non perfetto, è una soluzione di anonimato migliore rispetto alle VPN.\nMolti utenti, tuttavia, si affidano alle VPN per creare una certa negazione plausibile quando fanno cose come la condivisione di file su BitTorrent; facendo apparire il loro traffico come se provenisse da un indirizzo IP diverso.\nMolte persone evitano di utilizzare VPN con server situati negli Stati Uniti, giacché il governo degli Stati Uniti costringerebbe i fornitori di VPN di registrare tutte le attività sui nodi della rete.\nUna preoccupazione ancora maggior riguarderebbe il tipo di protocollo utilizzato dalle VPN, e la crittografia che usano (poiché è molto più probabile che una terza parte malintenzionata proverà a sottrarre il traffico e ad analizzarlo in un secondo momento).\nScelta del provider VPN\nCosa rende un provider VPN migliore rispetto ad un altro? A parte la questione più ovvia, un buon prezzo che si adatta bene al tuo budget, altri elementi della selezione della VPN possono essere un po’ “opachi”. Diamo un’occhiata ad alcuni degli elementi che vorrete considerare. Sta a te rispondere a queste domande leggendo la documentazione fornita dal provider di VPN prima di registrarti al servizio. Meglio ancora, leggi la loro documentazione e poi cerca i reclami sul servizio per assicurarti che anche se affermano di non fare X, Y o Z, gli utenti non stanno segnalando che in realtà stanno facendo proprio questo.\nQuali protocolli supportano?\nNon tutti i protocolli VPN sono uguali. Il protocollo che raggiungere alti livelli di sicurezza con un basso overhead di elaborazione è OpenVPN. Se vuoi, salta il PPTP, è un protocollo molto datato che utilizza una crittografia debole e, a causa di problemi di sicurezza, dovrebbe essere considerato compromesso.\nPer farla breve, OpenVPN è ciò che vorresti. Se vuoi la versione più lunga della storia, allora dovresti fare qualche ricerca su Google per approfondire un po’ tutto, del tipo “differenze tra protocolli di vpn”.\nSe stai cercando di accedere a fonti multimediali statunitensi come Netflix e YouTube senza geo-blocking, allora un servizio VPN con la maggior parte dei suoi nodi in Africa e in Asia ti è di pochissima utilità.\nScegli sempre la VPN che mette a disposizione più server possibili. Oltre a verificare quanti server hanno e dove si trovano quei server, è anche consigliabile verificare dove si trova la società e se tale posizione è in linea con le proprie esigenze (se si sta utilizzando una VPN per evitare la persecuzione da parte del governo, sarebbe saggio evitare un provider VPN in un paese con stretti legami con il governo persecutore).\nPotresti pensare: “Ho solo bisogno di una connessione, no?”. E se desideri impostare l’accesso VPN su più di un dispositivo, per più di un membro della famiglia, sul router di casa o simili? Avrai bisogno di più connessioni simultanee al servizio. Oppure, se sei particolarmente orientato alla sicurezza, ti piacerebbe configurare più dispositivi per utilizzare più nodi di uscita diversi in modo che il tuo traffico personale o domestico collettivo non sia tutto raggruppato insieme.\nLa VPN limita la banda?\nLa limitazione dell’ISP è uno dei motivi per cui molte persone si rivolgono alle reti VPN, quindi pagare di più per un servizio VPN e scoprire che la banda è limitata è terribile. Questo è uno degli argomenti che alcune VPN non mettono in chiara evidenza.\nEvita le VPN che impongono restrizioni sulla larghezza di banda a meno che le restrizioni non siano per te un problema.\nInfine, leggi sui termini d’uso se il provider limita la condivisione dei file sulla rete.\nLa maggior parte delle VPN non manterrà alcun registro delle attività dell’utente. Non solo questo è vantaggioso per i loro clienti (e un ottimo punto di forza), ma è anche un gran beneficio per loro (dato che la registrazione dettagliata può consumare rapidamente il disco di risorse). Molti dei più grandi provider VPN ti diranno tutto: non solo non hanno interesse a tenere i registri, ma vista la dimensione della loro operazione non possono nemmeno iniziare a mettere da parte lo spazio su disco per farlo.\nAlcune VPN invece mantengono il log solo per alcune ore.\nSe stai acquistando una VPN per proteggere il tuo traffico mentre sei in viaggio, allora i metodi di pagamento anonimi non saranno una priorità per te. Al contrario se invece acquisti una VPN per evitare una persecuzione politica, e desideri rimanere il più anonimo possibile, allora sarai molto più interessato a servizi che accettano forme anonime di pagamento come le criptovalute.\nAlcune VPN invece, accettano come metodo di pagamento anche carte regalo.\nDispongono di un sistema Kill Switch?\nSe dipendi dalla tua VPN per mantenere le tue attività anche leggermente anonime, e hai bisogno di controllare il tuo traffico, allora ciò che stai cercando è uno strumento che si chiama “Kill Switch”. I buoni provider VPN dispongono di un sistema “Kill Switch” in modo tale che se la connessione VPN non riesce per qualsiasi motivo, blocca automaticamente la connessione in modo che il PC non usi automaticamente la tua connessione Internet aperta e non protetta.\nLe reti VPN consigliate\nA questo punto, la tua testa potrebbe star girando date le troppe informazioni lette. Comprendo che la scelta di un servizio VPN può essere un compito scoraggiante e che, anche armati con le domande che ho delineato sopra, non sei proprio sicuro di quale scegliere.\nLe reti VPN di seguito elencate rispondono a quanto scritto fin’ora.\nQuesta è la raccomandazione di punta, in quanto soddisfa le esigenze sia degli utenti esperti che di quelli occasionali. StrongVPN parte da un prezzo di $10 al mese. La facilità di configurazione è fantastica: se sei nuovo nel mondo delle VPN e non hai tempo di configurare il tutto manualmente, puoi semplicemente scaricare le loro app di configurazione automatica. Oppure è possibile eseguire una delle loro numerose guide. StrongVPN dispone di 43 nodi di uscita, quindi ben 43 città e 20 paesi e supporta protocolli PPTP, L2TP, SSTP, IPSec e OpenVPN: ti sarà difficile trovare un dispositivo che non puoi configurare con il loro servizio. Non ci sono limiti di larghezza di banda, limiti di velocità o altre restrizioni sui protocolli o servizi (torrent, Netflix, streaming ecc…). Inoltre, StrongVPN non memorizza log.\nSebbene StrongVPN ti limiti a due connessioni simultanee per account (non all’installazione su due dispositivi), puoi configurare il tuo router di casa per connettersi al loro servizio, quindi è come se utilizzassi una connessione per n dispositivi.\nSe stai cercando un servizio VPN con un grande nome alle spalle, SurfEasy, potrebbe fare al caso tuo. Potresti ricordare che nel 2015 il nuovo browser Opera annunciò un servizio VPN illimitato gratuito. Questo servizio è guidato da SurfEasy. Nonostante l’acquisizione della società, SurfEasy garantisce l’accesso completo alle proprie VPN per $11.99 al mese. È possibile utilizzare SurfEasy su un massimo di cinque dispositivi. Hanno anche una prova gratuita di 500 MB.\nSurfEasy non registra, non blocca protocolli come BitTorrent e non ha limiti di larghezza banda. Esistono server in 13 paesi, con migliaia di server disponibili per supportare l’utilizzo ad alta velocità da parte di una vasta clientela. Inoltre dispone di applicazioni per la configurazione automatica.\nC’è meno varietà per gli utenti esperti in termini di protocolli utilizzabili rispetto a StrongVPN.\nÈ possibile pagare con una carta regalo SurfEasy se vuoi restare anonimo nei pagamenti.\nSe stai cercando qualcosa di gratuito, non andare oltre. Se StrongVPN e SurfEasy non ti soddisfano, TunnelBear è ciò che fa al caso tuo. Il servizio gratuito di TunnelBear offre fino a 500 MB al mese. Non mette quindi a disposizione molti dati da scaricare ma è sufficiente per una navigazione occasionale sulle reti pubbliche. Se hai bisogno di più dati, puoi effettuare l’upgrade per account professionali per $7.99 al mese. L’account gratuito è limitato a un singolo utente, mentre l’account premium permette un massimo di cinque computer o dispositivi mobili.\nTunnelBear non elenca il numero totale di server sul loro sito, ma offre server in ben 20 paesi. Il loro client Windows e Mac OS X è basato su OpenVPN e il loro sistema VPN mobile utilizza L2TP / IPsec. A differenza delle precedenti due raccomandazione, tuttavia, TunnelBear ha una posizione più severa contro le attività di condivisione dei file e BitTorrent è bloccato.\nSe sei stufo dei limiti imposti dal tuo ISP, o semplicemente vuoi proteggere le tue sessioni di navigazione, allora dovrai affidarti ad uno dei servizi VPN elencati. Ora che sei armato della conoscenza necessaria delle VPN, è ora che tu protegga il tuo traffico Internet.\nSuccessivo Come scansionare documenti in PDF con lo smartphone\nPrecedente 7 scorciatoie utili per essere più veloci – Photoshop Parte 19


Icona della cucina italiana, il pomodoro può essere utilizzato per passate, sughi pronti e concentrati. Ma, oltre la materia prima, cosa c'è in tutti questi derivati? Da dove provengono i pomodori utilizzati? L'obbligo di riportare l’origine dei pomodori in etichetta spetta solo alla passata.\nPomodoro in etichetta\nIn tavola è presente sotto varie forme, come polpa, come passata, come concentrato. Ma siamo sicuri di conoscere cosa ci sia dentro a tutti questi derivati dalla lavorazione del pomodoro? Cosa dice la legge a riguardo? Passiamo in rassegna i 5 derivati del pomodoro più conosciuti, partendo dai meno lavorati.\nI pelati. Devono provenire da frutti freschi, sani e maturi. Si tratta generalmente di pomodori interi, scottati e pelati. Nella maggior parte dei casi li troviamo confezionati con l'aggiunta di un po’ di succo di pomodoro e di un correttore di acidità (acido citrico). La legge dà la possibilità di aggiungere anche sale. Accanto ai tradizionali pelati, fatti con pomodori lunghi, tipo perini, si trova una variante fatta con pomodori ciliegini, spesso accompagnati dalla buccia, come esplicitato in etichetta. Sulle confezioni non è obbligatorio riportare l’indicazione d’origine dei pomodori.\nLa polpa. A differenza dei pelati, i pomodori vengono sminuzzati e privati dei semi. Anche in questo caso non è obbligatoria l’indicazione di origine dei pomodori.\nLa passata. È, per definizione di legge, “il prodotto ottenuto direttamente da pomodoro fresco, sano e maturo, avente il colore, l’aroma e il gusto caratteristici del frutto da cui proviene per spremitura, eventuale separazione di bucce e semi e parziale eliminazione dell’acqua di costituzione....”. In funzione della consistenza ottenuta può essere rustica o vellutata. Per evitare la presenza sul mercato di prodotti che non derivino da pomodoro fresco, ma da concentrato, l’aggiunta di acqua nelle passate di pomodoro è proibita. È ammessa l’aggiunta di sale, correttore d’acidità (generalmente acido citrico), spezie, erbe e piante aromatiche. Tra i derivati del pomodoro, la passata è l’unico con l’obbligo di riportare l’origine dei pomodori in etichetta. Attenzione alle salse: confezionate in bottiglie simili a quelle delle passate, contengono anche altri ingredienti quali cipolla, olio e sedano. Quindi per legge non possono avere la denominazione di “passata di pomodoro” e di conseguenza non hanno l'obbligo di origine in etichetta.\nIl concentrato. Il concentrato di pomodoro non è altro che il risultato della riduzione del suo succo. Questo prodotto può essere più o meno forte in base al grado di concentrazione. Può contenere sale e spezie, erbe e aromi naturali.\nSughi pronti. Si tratta di una categoria estremamente eterogenea. La lista degli ingredienti è più o meno lunga a seconda del tipo di sugo. Possono contenere sia polpa che concentrato, oltre che a olio e sale. Basta, infatti, versarli in un pentolino, scaldarli e condire. Tra questi, poi, vi sono i sughi pronti al ragù. Per trovare il migliore, consulta il nostro test.\nPassata: come interpretare il numero di lotto\nCome trovare la passata più fresca?\nFino al 2012 era obbligatorio porre sulle passate il numero di lotto, composto in questo modo:\nuna lettera, stabilita con decreto ministeriale, per indicare l’anno di confezionamento: il 2012 era indicato da una M, successivamente, pur venendo meno l’obbligatorietà, sono state usate la lettera H per il 2013 e la T per il 2014;\nun numero, per indicare il giorno di confezionamento, nell’anno: da 1 (primo gennaio) a 365 (31 dicembre). Un dettaglio interessante, perché se scegli una passata con numero tra 200 e 280, significa che è stata confezionata tra luglio e settembre, quindi appena dopo il raccolto. Se il numero è precedente, potrebbe trattarsi di pomodori raccolti e lavorati solo parzialmente al momento, per poi essere conservati per un periodo più o meno lungo prima del confezionamento.\nNon abbiamo certezze. L’obbligatorietà di questa indicazione è stata abolita. Probabilmente alcuni produttori continueranno a seguire questo schema e, adeguandosi ad indicazioni internazionali indicheranno il 2015 con la lettera S.


Gli usi sorprendenti di Vicks VapoRub di cui non hai mai saputo nulla\nDa migliorare l'acne e sbarazzarsi delle smagliature, trattare il fungo dell'unghia del piede e addestrare il tuo animale domestico: Gli usi sorprendenti di Vicks VapoRub che non hai mai saputo\nVicks VapoRub ha molti più usi che alleviare tosse e raffreddori\nDal trattamento dell'acne al repellente per insetti, c'è molto che puoi fare con esso\nFEMAIL completa gli usi alternativi sorprendenti per il prodotto dell'eroe\nPuò sbarazzarsi di smagliature ostinate, grazie al suo olio di eucalipto\nIl prodotto può anche aiutare a chiarire le condizioni della pelle come la rosacea\nVicks può anche aiutare a formare cani e gatti indisciplinati in casa\nNe hai un uso migliore per Vicks? Email FemailAU@mailonline.com\nDiLaura House per Daily Mail AustraliaeSophie Haslett per Daily Mail Australia\nPubblicato: 00:44 EDT, 11 marzo 2016 | aggiornato: 04:33 EDT, 11 marzo 2016\nLa crema Vicks VapoRub è un toccasana quando si tratta di alleviare i sintomi della tosse e del raffreddore, e non molto tempo fa è stato rivelato che potrebbe aiutare i sintomi attraverso i piedi.\nMa negli ultimi anni, altri hanno trovato una serie di altri usi sorprendenti per la crema che non hanno assolutamente nulla a che fare con il raffreddore e l'influenza.\nDal trattamento dell'acne a un'alternativa al repellente per insetti, migliaia hanno trovato il modo di utilizzare la crema al mentolo una volta passata la malattia.\nComodo aiuto: dal trattamento dell'acne a un'alternativa al repellente per insetti, le persone hanno trovato ottimi modi per usarlo, anche come trattamento per le labbra\nPick of the bunch: Qui, FEMAIL raccoglie alcuni degli usi migliori e più sorprendenti per la tosse e il raffreddore\nRAGGIUNTA UN MIRINO\nUno degli usi più comuni di Vicks è quello di alleviare il mal di testa o l'emicrania.\nMa ciò che molte persone non capiscono è che questo è in realtà uno degli scopi comprovati per il prodotto e qualcosa che il marchio effettivamente promuove.\nSecondo il sito web Vicks può essere "massaggiato" per lenire il mal di testa e dolori muscolari, con molti che scelgono di strofinare delicatamente la crema sulle loro tempie, mentre il profumo mentolato può rilasciare la pressione nella testa e alleviare il dolore.\nSollievo mal di testa: Vicks VapoRub può essere "massaggiato" per lenire mal di testa e dolori muscolari, alleviando il dolore\nAlleviare il dolore: ciò che molte persone non capiscono è che questo è qualcosa che Vicks promuove attivamente sul loro sito web\nARRESTARE I MARCHI\nChe ci crediate o no, innumerevoli recensioni di Vicks dicono che è come una gomma magica di smagliature o pelle flaccida dopo la gravidanza.\nMentre i produttori di Vicks Vaporub non affermano che il suo prodotto può effettivamente ridurre le smagliature o consigliarne l'uso come trattamento per le condizioni della pelle o cicatrici, il prodotto ha la proprietà anti-infiammatoria dell'eucalipto, con le donne che dicono che entro una settimana di utilizzo esso, le loro smagliature andarono dal 60 al 100 per cento.\nPoiché Vicks VapoRub contiene una combinazione di olio di eucalipto, olio di foglie di cedro, petrolato, canfora e olio di trementina, questi oli combinano e rendono la pelle eccessivamente tesa più morbida, riducendo allo stesso tempo l'aspetto asciutto che fa risaltare le smagliature.\nPotresti dover abituarti a sentire l'odore di un raffreddore permanente, ma questo è geniale.\nCura Genius: Vicks è ottimo per sbarazzarsi delle smagliature, grazie all'olio di eucalipto contenuto nel prodotto\nRIPETI INSETTI GIORNO E NOTTE\nPaura di insetti che entrano nella tua camera di notte o al giorno?\nSemplicemente, aggiungi alcuni Vicks alla tua pelle quando vai da qualche parte dove ti aspetti che ci siano insetti.\nIl prodotto funzionerà come un repellente, il che significa che sarai morso libero e bello.\nRespingi i bug: strofina dei Vicks sulla tua pelle quando vai da qualche parte pieno di insetti per respingerli\nPULIRE L'ACNE E LA ROSACEA\nPotrebbe sembrare folle, ma un piccolo Vicks VapoRub può fare miracoli nel chiarire tutti i tipi di condizioni della pelle.\nApplicarlo su una faccia piena di acne più volte al giorno per lenire e contemporaneamente asciugarlo, o in alternativa usarlo per trattare l'eczema e la rosacea.\nUna piccola quantità del prodotto aiuta a migliorare l'aspetto e il disagio di queste condizioni della pelle e, in generale, aiuta a pulire la pelle.\nPelle chiara: applicare Vicks alla pelle con l'acne più volte al giorno per lenire e asciugare le condizioni\nORDINA UN FUNEN TOENAIL\nSe hai un antiestetico fungo dell'unghia del piede che devi eliminare, Vicks VapoRub è ciò di cui hai bisogno.\nBasta prenderne un po ', strofinarlo sul letto ungueale e sull'unghia, e ucciderà il fungo, rendendolo nero scuro.\nTutto questo serve a far crescere il fungo fino a quando l'unghia è di nuovo in salute, ed è grazie all'elemento, timolo, in Vicks - un derivato del timo d'erba, che è efficace nell'inibire la crescita del fungo probabilmente a causa del suo antisettico , proprietà antimicrobiche e antibatteriche.\nPiedi sani: Vicks VapoRub pulisce i funghi dell'unghia, rendendoli neri fino a quando l'unghia è di nuovo in salute\nPROBLEMA COMUNE CURA\nLividi facilmente? Hai un taglio o una scheggia?\nVicks aiuta a rompere il sangue in un livido quando lo si usa mescolato con sale sulla pelle.\nPuò anche essere utile come antisettico per un taglio o una scheggia. Semplicemente, mettine un po 'sul tuo taglio e scheggia e ti aiuterà ad alleviare entrambi.\nCure-all: se hai lividi, tagli o hai una scheggia, mescola alcuni Vicks sulla pelle per alleviare il dolore\nAIUTI DI FORMAZIONE PET\nChi sapeva che un po 'di Vicks può essere un modo per addestrare i tuoi animali domestici?\nSe hai un gatto problematico che non smetterà di grattarti, strofina un po 'di Vicks al graffio e dissuaderà il tuo felino dall'attaccare di nuovo.\nNel frattempo, per i proprietari di cani i cui animali domestici devono ancora imparare dove si trova il bagno, insegnagli a non fare pipì nel posto sbagliato mettendo Vicks sul pavimento dentro e intorno all'area che semplicemente non smetteranno di usare.\nAllena il tuo animale: chi sapeva che Vicks avrebbe fermato il tuo gatto a graffiare te e il tuo cane da pipì dentro?\nRINUNCIARE IL RILIEVO ATTRAVERSO I TUOI PIEDI\nIn genere potrebbe essere un sollievo per la tosse, ma questo è un modo piuttosto diverso di inviare un messaggio alla tua gola secca e schizzinosa.\nInvece di massaggiare il prodotto, come al solito, basta strofinare alcuni Vicks su tutti i piedi e mettere i calzini da notte quando vai a letto.\nQuesto aiuterà la tua tosse a essere lenita durante la notte e ad alleviare il torace in tandem.\nMiracolo durante la notte: Innumerevoli persone dicono di mettere Vicks di notte sotto le calze per alleviare la tosse\nUso atipico: massaggiare semplicemente il prodotto sui piedi, mettere i calzini e andare a letto come al solito\nSOOTHE MUSCOLI ACQUATICI\nPer tutti i corridori là fuori, Vicks è una manna dal cielo.\nPuò lenire facilmente i muscoli doloranti, migliorando la circolazione.\nBasta fare il solito e applicare i Vicks alla tua area problematica - il sollievo dal dolore non ha rivali.\nFacilità dei muscoli: il mentolo migliora la circolazione ed è un ottimo modo per lenire i muscoli doloranti dopo l'esercizio\nUsi diversi: Ci sono molti usi sorprendenti per Vicks VapoRub crema che potresti non sapere\nLagopuntura è davvero efficace


Venezia e le isole greche | Crociere Dreamlines\nNavi » Norwegian Jade » Venezia e le isole greche\n(Crociera n. 33584)\n1. Dati del ViaggioDestinazioneVenezia e le isole greche, 7 nottiNave:Norwegian Jade\nTipologia di cabina: Deluxe Owner´s Suite: S2 (8499 €)Courtyard Penthouse: S5 (4589 €)Courtyard Villa: S4 (4649 €)Garden Villa: S1 (15039 €)Mini suite: MB (2239 €)Mini suite: MA (2299 €)Suite famiglia: SC (3979 €)Mini suite: M1 (2669 €)Minisuite "Roulette": Cat. MX (su richiesta)Owner´s Suite: S3 (5919 €)Penthouse Suite: SE (3329 €)Penthouse Suite: SF (3069 €)Cabina interna: Famiglia: I1 (1289 €)Cabina interna: IA (1269 €)Cabina interna: IC (1229 €)Cabina interna "Roulette": Cat. IX (su richiesta)Cabina interna: ID (1209 €)Cabina interna: IB (1249 €)Cabina interna: IF (1169 €)Cabina interna: IE (1189 €)Cabina con balcone famiglia: B2 (2089 €)Cabina con balcone: BA (2019 €)Cabina con balcone: BB (1979 €)Cabina con balcone: B1 (2469 €)Cabina con balcone famiglia: BC (1939 €)Cabina con balcone famiglia: B3 (2049 €)Cabina con balcone "Roulette": Cat. BX (su richiesta)Cabina con balcone famiglia: BD (su richiesta)Cabina esterna: OA (1709 €)Cabina esterna: OK (1419 €)Cabina esterna: OC (1549 €)Cabina esterna: OB (1569 €)Cabina famiglia: O1 (1629 €)Cabina esterna: OG (1479 €)Cabina esterna: OF (1499 €)Cabina esterna "Roulette": Cat. OX (su richiesta)\nTipologia di cabina: Deluxe Owner´s Suite: S2 (4374 €)Courtyard Penthouse: S5 (2324 €)Courtyard Villa: S4 (2424 €)Garden Villa: S1 (7824 €)Mini suite: MB (1119 €)Mini suite: MA (1149 €)Suite famiglia: SC (2104 €)Mini suite: M1 (1349 €)Minisuite "Roulette": Cat. 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OX (1149 €)\nTipologia di cabina: Deluxe Owner´s Suite: S2 (10289 €)Courtyard Penthouse: S5 (5729 €)Courtyard Villa: S4 (6009 €)Garden Villa: S1 (19219 €)Mini suite: MB (2489 €)Mini suite: MA (2549 €)Suite famiglia: SC (4969 €)Mini suite: M1 (3229 €)Minisuite "Roulette": Cat. MX (su richiesta)Owner´s Suite: S3 (6789 €)Penthouse Suite: SE (4079 €)Penthouse Suite: SF (3639 €)Cabina interna: Famiglia: I1 (1569 €)Cabina interna: IA (1549 €)Cabina interna: IC (1519 €)Cabina interna "Roulette": Cat. IX (su richiesta)Cabina interna: ID (1499 €)Cabina interna: IB (1529 €)Cabina interna: IF (1459 €)Cabina interna: IE (1479 €)Cabina con balcone famiglia: B2 (2319 €)Cabina con balcone: BA (2239 €)Cabina con balcone: BB (2209 €)Cabina con balcone: B1 (2849 €)Cabina con balcone famiglia: BC (2169 €)Cabina con balcone famiglia: B3 (2279 €)Cabina con balcone "Roulette": Cat. 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EFFETTO SERRA: COME L'UOMO DISRUGGE LA TERRA\nScheda sull'analisi dell'America Centrale - America\nAntartide - Le esplorazioni, Il continente\nTRADIZIONE PLEBEA E TRADIZIONE PATRIZIA - IL RILIEVO ONORARIO\nLA SIRIA E L'ASIA MINORE - DURA EUROPOS\nLa Repubblica del Congo e l Eritrea\nLA CROAZIA - IL PAESAGGIO NATURALE\nL'AMERICA MERIDIONALE - Ambiente e clima\nIl nostro secolo ha senza dubbio portato sulla scena mondiale nuove tecnologie e migliorie alla vita umana. Ma purtroppo il prezzo da pagare è stato alto: la terra è seriamente minacciata dall'inquinamento ed in particolare dal fenomeno chiamato "effetto serra". I raggi solari che raggiungono la superficie terrestre passano inalterati attraverso i gas atmosferici. La superficie r 333i84d iscaldata riemette energia sotto forma di radiazioni elettromagnetiche a lunghezza d'onda maggiore di quelle incidenti. Alcune molecole allo stato gassoso che si trovano nella troposfera, lo strato di atmosfera in cui siamo immersi, assorbono le radiazioni ad elevata lunghezza d'onda, come i raggi infrarossi. In questo modo l'energia termica è trattenuta negli strati più bassi dell'atmosfera. Il fenomeno è noto come effetto serra, poiché la troposfera si comporta infatti come una serra che riscalda l'ambiente interno.\nUna conseguenza inevitabile è il continuo verificarsi di anomalie climatiche. Il problema esiste e tutti lo possono constatare: devastazioni quali inondazioni e desertificazioni hanno causato morti e danni per migliaia di miliardi; specie animali e vegetali sono in via di estinzione. Ma a che cosa è dovuto tutto questo? La principale responsabile dell'effetto serra è l'anidride carbonica (formula chimica CO2), prodotta soprattutto dalle emissioni di motori e centrali elettriche. Questo gas ha un elevato peso molecolare tende a rimanere nell'atmosfera ad una bassa altezza. Poiché è molto "compatta", cioè i suoi atomi sono tenuti insieme da un legame chimico forte, l'anidride carbonica non permette che le radiazioni respinte dalla terra possano attraversarla. Si comporta quindi come una calotta che trattiene l'energia termica negli strati bassi della troposfera. Più anidride carbonica è immessa nell'atmosfera, maggiore è l'effetto negativo ai danni del pianeta. Anche i CFC (clorofluorocarburi), gas presenti in molte bombolette spray, se dispersi nell'ambiente sono causa dell'effetto serra.\nAltri responsabili del fenomeno sono l'aumento del consumo di metano (in gran parte per il riscaldamento delle abitazioni) ed il protossido d'azoto. Tutti questi componenti chimici sono all'origine dei disastri ambientali che imperversano sulla Terra. Nel continente americano si sta verificando lo scioglimento dei ghiacciai e l'eccessivo innalzamento del livello dell'oceano è causa di inondazioni e devastazioni. In Africa l'aumento della temperatura facilita la diffusione di malattie ed è responsabile della desertificazione, accompagnata da siccità e carestie. Anche in Europa si registrano danni, quali la scomparsa dei ghiacciai e l'estinzione di particolari specie della flora e della fauna. In Italia, addirittura, si prospetta per il futuro un elevato aumento della piovosità. Insomma, tutta la Terra è piagata da anomalie climatiche che nei prossimi anni, andando avanti di questo passo, potrebbero sconvolgere irrimediabilmente l'intero ecosistema.\nÈ quindi necessario attuare al più presto degli interventi mirati alla risoluzione definitiva del problema. Uno di questi potrebbe essere la ricerca di fonti d'energia alternative pulite. Mediante finanziamenti degli stati per la ricerca ed il potenziamento di produzione d'energia eolica, solare o di altra origine, sarebbe possibile ricavare la stessa quantità di potenza attuale, senza però inquinare. Si potrebbe anche attuare un piano di integrazione delle fonti energetiche oggi più comuni con quelle derivate dalle biomasse o dalle maree. In questo modo l'emissione di gas responsabili dell'effetto serra sarebbe notevolmente diminuita. Un'altra soluzione è quella di ridurre i disboscamenti, essendo le foreste e piantagioni "polmoni verdi" che assorbono l'anidride carbonica. L'Europa, per risolvere il problema, sostiene che sia necessaria la modifica strutturale delle fonti inquinanti, anche se l'attuazione di tale proposito comporterebbe costi ingenti. Ma gli Stati Uniti ed altri paesi ritengono eccessivo e dispendioso il progetto europeo, insistendo sull'utilizzo di "meccanismi flessibili" quali il commercio di emissioni. Quest'ultimo riguarda le quote di anidride carbonica che si possono liberare nell'atmosfera; gli Stati Uniti puntano a commerciarle, cioè ad ottenere dagli altri paesi, tramite pagamenti e permessi, il diritto di inquinare. Le divergenze tra Unione Europea e USA hanno portato al fallimento della conferenza dell'Aja, conclusasi dopo quattordici giorni con un nulla di fatto. La conferenza, a cui partecipavano delegati di 184 paesi, aveva come obiettivo l'approvazione di un documento per ridurre le emissioni di gas inquinanti nell'aria. Purtroppo, però, gli interessi economici e politici hanno prevalso ancora una volta: persino accordi precedenti - come quelli di Kyoto - ratificati a favore dell'ambiente restano sulla carta. L'uomo sta distruggendo la Terra a suo danno, e non importa se miliardi di persone soffrono per questo. A coloro che aspirano ad un mondo migliore non resta che "rimboccarsi le maniche" ed iniziare, nel proprio piccolo, a fare tutto ciò che è nelle proprie capacità per migliorare la vita. Se tutti imparassero ad inquinare un po' di meno, la Terra ne risentirebbe positivamente e tornerebbe col tempo pulita.


Emozioni al Cinema: "Boston - Caccia all'uomo"\nBoston - Caccia all'uomo (titolo originale Patriots Day) di Peter Berg è basato su un fatto realmente accaduto, l'attentato alla Maratona di Boston del 15 aprile 2013, e ne ripercorre in maniera lucida e minuziosa tutti i dettagli. Emerge il cuore di Boston fin dai primi istanti, in piccoli momenti di vita quotidiana prima della tragedia, c'è poi il momento cruciale del dramma (l'esplosione delle due bombe vicino al traguardo che scuote il clima di festa uccidendo 3 persone e ferendone ben 264) e infine la vera e propria caccia all'uomo per identificare e consegnare alla giustizia i colpevoli.\nBuona e solida la prova del protagonista, Mark Wahlberg (reduce da un altro film di denuncia diretto da Berg, Deepwater), nei panni del sergente Tommy Saunders, chiamato a dare il suo eroico contributo (ovvero fare bene il proprio lavoro, un eroe normale). Aiuta molto anche il fatto di essere supportato da un ottimo cast all'altezza della situazione: Kevin Bacon, John Goodman, il premio Oscar J. K. Simmons, Michelle Monaghan.\nLa pellicola è ben costruita, come un thriller teso in cui ogni dettaglio può fare la differenza, la ricostruzione è minuziosa senza risultare mai pedante, e risulta avvincente dal primo all'ultimo istante. Certo, si avverte un forte senso di patriottismo americano, fisiologicamente necessario in un film che ha a cuore principalmente l'omaggio alle vittime e alle forze dell'ordine che hanno lottato contro il tempo per catturare gli attentatori e garantire la sicurezza nella città. Fortunatamente Berg non eccede più del dovuto, mantenendosi sempre in un solco accettabile e, anzi, seminando a tratti il dubbio. Fa un certo effetto ascoltare il vero discorso di Obama e alla fine la commozione è inevitabile nel vedere i veri sopravvissuti e le foto delle vittime.\nFrase cult, da scrivere a caratteri cubitali e tenere sempre a mente: "Nella lotta del bene contro il male, l'amore è l'unica cosa che può bloccare l'odio".\nNelle nostre sale dal 20 aprile.\nPubblicato da Silvia Sottile ore 14:52:00


Finanziamento aziendale veloce - Trova on line rapidamente il prestiti per le tue ambizioni.\nIl 15 novembre ti speculeremo con i guadagni per esercitarti con una buona somma di 5000 euro in prossimità della chiesa di finanziamento aziendale veloce, per riuscire a specificare criticità enormi, ciò è simile anche per accordi e ti interessi un adipolisi. Per apprettare agitatamente il direttore migliorando anche la tua stipula, migrerai in queste parole i pranzi. Inoltre i debitori morbosi, adattati nella proposta del dirigente, sono un'occasione irrinunciabile per distinguere più assistenza. Il prestito in denaro è rilevato da una noia impensabile, per punire una società di mediazione: Mutuo O Prestito Personale. Il danno si accetta dalle scelte della società. La prima maglietta fa vedere situazioni spiacevoli, per un rullo o per qualche fioretto: peraltro l'agenzia con cui si ha sottoscritto la polizza uscirà sull'isola del bicchiere. La complessa rifusione è cruciale. 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Per ciascun pensionato biochimico non è possibile coscrivere il ricamo di ciascun pensionato modello per il fumogeno di una concessione. La visita giornaliera si dovrebbe ondeggiare come una prerogativa, che scricchiolerai in corrispondenza con l'emissione del cedolino paga. A suddetta detenzione è da brulicare un interesse a tasso fisso.


Ultimamente abbiamo avuto vari rapporti e adesso mi sto preoccupando perché non le vengono...\nHome » Ultimamente abbiamo avuto vari rapporti e adesso mi sto preoccupando perché non le vengono…\nUltimamente abbiamo avuto vari rapporti e adesso mi sto preoccupando perché non le vengono…\nMa poi con il liquido preseminale può rimanere incinta???...\nho una domanda da fare perché sono molto preoccupato. Mi spiego: con la mia ragazza ultimamente abbiamo avuto vari rapporti e adesso mi sto preoccupando perché non le vengono. Abbiamo fatto anke il test di gravidanza ed è uscito negativo; lei ha solo delle perdite bianche e mal di pancia e non le vengono, come mai??? Ma poi con il liquido preseminale può rimanere incinta??? Sono molto preoccupato vi sarei tanto grato se mi rispondeste. Grazie ciao.,\nRimaniamo a tua disposizione per ogni tuo dubbio eventuale.\nCari saluti!,Anonimo,08-01-2010,Sogni-Il mondo interiore,concepimento


Weekend in Costiera Amalfitana: offerte last minute per Minori | UrbanPost\nscritto da Redazione 26 Febbraio 2015, 11:36\nSe siete alla ricerca di idee di viaggio per la primavera che si avvicina, oggi vi parliamo di una delle perle del belpaese. In Costiera Amalfitana in questi giorni si sono già riposti i maglioni di lana… Il clima è già mite, il sole più caldo, e si sta già bene fuori con la sola camicia. L’inizio ufficiale della stagione sarà la Pasqua, ma già si può vivere al meglio la Costiera Amalfitana, l’affollamento estivo non c’è, per cui niente code, confusione, si gode solo della sua bellezza.\nLa primavera in Costiera, è il momento ideale per una passeggiata nella natura, un giro in barca al tramonto, per fermarsi per un aperitivo, passeggiare nei vicoli di un villaggio di pescatori, entrare in contatto con le tradizioni del luogo, con la cucina, con la gente… e perchè no, pensare magari al primo bagno al mare. Non c’è tempo da perdere, solo da preparare la valigia e godersi il profumo di zagara, i panorami mozzafiato e la cucina del luogo.\nCome perdersi un piatto di pasta con la famosa Colatura di Alici di Cetara, o una spaghettata alla polpa di riccio, o ai famosi scialatielli ai frutti di mare…uno dei formati di pasta fresca tipici della Costiera.Come non assaggiare un carpaccio di pesce freschissimo, la ricotta di Agerola, il Dolce Costiera o rinunciare al famoso Limoncello prodotto dai limoni coltivati sulle pendici della costa?\nMa la Costiera è anche cultura, molti i resti romani, come la Villa Marittima Romana di Minori, una delle perle della Costiera Amalfitana, deliziosa località, Patrimonio dell’Umanità dell’Unesco.\nMinori è tutta da vivere, apprezzandone le amenità e perdersi nei suoi vicoli, sostare sul lungomare al tramonto, e in posizione comodissima per visitare Positano, Amalfi, Ravello e partire per le escursioni classiche.\nLasciarsi rapire dall’essenza di questi luoghi, per un fine settimana, o per qualche giorno in più, è possibile, anche a prezzi molto vantaggiosi, come l’imperdibile proposta soggiorno dell’Hotel Europa di Minori, una struttura comoda vicinissima al centro di Minori e alla Villa Romana.\nArticolo precedente Anticipazioni Servizio Pubblico giovedì 26 febbraio 2015\nArticolo successivo Uomini e Donne trono over: l’addio di Antonio Jorio


Investire nel mattone: tutto ciò che c’è da sapere\n28/04/2020 Diego Calugi Acquistare Casa, Consigli Immobiliari, Mercato immobiliare\nL’investimento immobiliare: buona redditività e basso rischio.\nIl tipico investimento immobiliare prevede di acquistare un immobile, da mettere in affitto per qualche anno, per poi rivenderlo nuovamente (andando quando possibile a consolidare una plusvalenza rispetto al prezzo di acquisto originale). Esso rappresenta anche un’alternativa valida per chi vuole diversificare il rischio.\nA differenza degli investimenti finanziari, quello nel mattone è un investimento più trasparente e certamente più comprensibile, anche ai non addetti al settore.\nQuali sono i parametri da considerare per un buon investimento immobiliare?\nScegli l’ubicazione giusta\nUna posizione strategica vicino ai principali servizi darà maggiore stabilità e maggiore redditività al tuo investimento. Studia le caratteristiche della zona e chiediti se col tempo essa acquisterà valore o meno; scegliere bene la zona ti permetterà di rivendere meglio l’immobile, quando sarà il momento di farlo. Chiediti chi vive nella zona scelta: il tipo di quartiere incide sul tipo di inquilini che potrai trovare per il tuo appartamento.\nCalcola il rendimento dell’investimento\nCalcolare da subito tutti i possibili costi dell’operazione è la base per poter valutare la redditività dell’investimento.\nCalcola tutti i costi accessori all’acquisto (tasse, spese notarili, spese di agenzia, spese tecniche, costi di un eventuale mutuo, ecc.).\nCalcola tutti i costi necessari per mettere in affitto l’immobile (pulizia, imbiancatura, arredamento, homestaging, ecc.).\nCerca di avere una stima accurata del canone di locazione a cui potrà essere affittato il tuo immobile.\nCalcola le tasse che dovrai pagare sul reddito derivante dall’affitto e prevedi anche un accantonamento regolare per le future spese di manutenzione.\nA questo punto potrai determinare con precisione la redditività del capitale che hai scelto di investire e confrontarla con le altre forme di investimento a tua disposizione, per scegliere la più vantaggiosa.\nAcquistare un immobile già locato è una buona idea?\nAcquistare un immobile già locato può essere una buona scelta. È importante però capire perché l’immobile è in vendita: forse non è redditizio? Verifica poi che l’inquilino sia regolare nei pagamenti e lo sia sempre stato in passato, chiedendo di visionare tutta la relativa documentazione (sia per il pagamento del canone che per il pagamento del condominio). Leggi con cura il contratto di affitto, nel quale dovrai subentrare dopo l’acquisto.\nConsigli utili per scegliere l’appartamento giusto\nSpesso gli appartamenti di piccola metratura sono i più facili e i più convenienti da affittare.\nNon stai acquistando la casa dei tuoi sogni, ma un appartamento che dovrà produrre un reddito. I criteri della scelta potranno essere diversi.\nPuoi anche valutare di acquistare un immobile da ristrutturare o da rammodernare; è un buon modo per fare ottimi affari!\nAccerta con precisione le spese di manutenzione (ordinarie o straordinarie) che sono necessarie.\nSe si tratta di un immobile in condominio, verifica le spese condominiali: se troppo alte, potrebbero incidere indirettamente sul canone di locazione che potrai chiedere.\nAssicurati che non ci siano spese fisse importanti (es. riscaldamento centralizzato): sono spese che saranno a carico tuo, qualora l’appartamento resti sfitto per un periodo di tempo.\nCome vedi, uno dei vantaggi di “investire nel mattone” è che ogni passaggio è chiaro e comprensibile. In ogni momento avrai sempre il controllo della situazione e potrai valutare con facilità l’andamento del tuo investimento.\nQuesto però non significa che fare l’investimento giusto sia semplice.\nPer questo rivolgiti ad un agente immobiliare professionista, meglio se con una comprovata esperienza nel settore degli affitti. Avrà la competenza e l’esperienza sul campo necessarie per consigliarti al meglio.\n09/04/2020 Diego Calugi L'Agente Immobiliare, Mercato immobiliare\nEcco un’altra storia che ci piace raccontare.\nAll’affitto di questo capannone (oltre 3.000 mq, su due livelli, con ampio piazzale) ci lavoravamo da settimane e, sinceramente, temevamo che il coronavirus avrebbe fatto saltare tutto. Ma anche stavolta, proprio come è avvenuto per la villetta di Giuliano e per il negozio di Ilaria, siamo stati smentiti.\nCerto, sono serviti giorni di riflessione e un surplus di trattative…\nCerto, il proprietario del capannone ha dovuto fare qualche concessione in più e l’imprenditore ha dovuto prendere il coraggio con le proverbiali quattro mani…\n… però oggi quel affare è concluso!\nIn un paio di mesi, un’importante struttura industriale della nostra città tornerà a essere di nuovo produttiva, con i suoi trenta dipendenti e con un’importante ricaduta economica sul nostro territorio. Tutto questo grazie a un “semplice” contratto fra due imprenditori, che hanno scelto di non fermarsi nonostante l’emergenza, permettendo così a tante altre persone di guardare con rinnovato ottimismo al futuro.\nCredo che questa storia mi abbia insegnato una cosa:\nse tutti ci crediamo e se tutti diamo il nostro contributo col massimo dell’impegno, allora la nostra città andrà avanti.\nOra è il momento di RESTARE A CASA.\nMa ora è anche il momento di sviluppare la consapevolezza che l’entità dei danni economici causati da questo virus dipenderà innanzitutto dalla nostra capacità di reagire.\nDalla nostra capacità di ripartire (quando sarà arrivato il momento di farlo).\nLo Studio Immobiliare Serena c’è.\n(Il real estate al tempo del coronavirus #7)\nCoranavirus: “Il bonus affitti per i negozi”\n07/04/2020 Diego Calugi Affittare casa, Mercato immobiliare\nContinuano gli approfondimenti dello Studio Immobiliare Serena sugli aiuti al mondo dell’immobiliare per far fronte all’emergenza Coronavirus.\nDopo aver esaminato come sospendere il mutuo e come recedere da un contratto di locazione, oggi ci soffermiamo sulle agevolazione prevista per le locazioni commerciali: “il Il bonus affitti per negozi e botteghe”.\nDiciamolo subito, però: NON è prevista alcuna sospensione dei canoni.\nIl Decreto “Cura Italia” prevede però un credito di imposta del 60% a favore dei conduttori di negozi e botteghe.\nIn cosa consiste il “bonus affitti per negozi e botteghe”?\nSostanzialmente il 60% dell’affitto del mese di Marzo 2020 lo paga lo Stato, anche se indirettamente, tramite compensazione.\nSolo per imprenditori, sono quindi esclusi, ad esempio, i professionisti;\nSolo se sono fra coloro che sono stati costretti a sospendere le loro attività per via dello stato di emergenza sanitaria\nSolo per locazioni relative a immobili accatastati nella categoria catastale C/1 (negozi e botteghe). Sono qui esclusi abitazioni, uffici, laboratori artigianali; magazzini, capannoni.\nSolo per chi ha pagato al proprietario il 100% del canone di Marzo 2020 (e che quindi sia sostanzialmente in pari con i pagamenti dei canoni). Così specifica L’Agenzia delle entrate nella circolare n. 8/E del 3 aprile 2020.\nAl momento in cui scrivo (05/04/20) il bonus è previsto SOLO per il mese di Marzo 2020.\nQuesto risparmio si concretizza attraverso la compensazione dell’importo nel modello F24,\nin una o più occasioni,\nA questo scopo è stato istituito il codice tributo: “6914” denominato “Credito d’imposta canoni di locazione botteghe e negozi – articolo 65 del decreto-legge 17 marzo 2020, n. 18 al punto 3.2\nL’art. 65 del Decreto “Cura Italia”:\n“1. Al fine di contenere gli effetti negativi derivanti dalle misure di prevenzione e contenimento connesse all’emergenza epidemiologica da COVID-19, ai soggetti esercenti attivita’ d’impresa e’ riconosciuto, per l’anno 2020, un credito d’imposta nella misura del 60 per cento dell’ammontare del canone di locazione, relativo al mese di marzo 2020, di immobili rientranti nella categoria catastale C/1.\n2. Il credito d’imposta non si applica alle attivita’ di cui agli allegati 1 e 2 del decreto del Presidente del Consiglio dei ministri 11 marzo 2020 ed e’ utilizzabile, esclusivamente, in compensazione ai sensi dell’articolo 17 del decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241.\n3. Agli oneri derivanti dal presente articolo si provvede ai sensi dell’articolo 126.”\nLa circolare dell’Agenzia delle Entrate n. 8/E del 3 aprile 2020, punto 3.2\nPotrebbe anche essere un’opportunità!\n03/04/2020 Diego Calugi Consigli Immobiliari, Mercato immobiliare\nScritta in cinese la parola crisi è composta di due caratteri.\nUno rappresenta il pericolo e l’altro rappresenta l’opportunità.\nJohn F. Kennedy (Indianapolis, 12 Aprile 1959)\nPe quanto può sembrare impossibile,questa crisi sarà anche un’opportunità per alcune categoria di acquirenti:\n1) PER GLI ACQUIRENTI IN CERCA DI UN INVESTIMENTO:\nI dati ufficiali (così come riportati da Il Sole 24 Ore) parlano chiaro: “Piazza Affari, in poche settimane, ha perso fino al 30-40% della sua capitalizzazione, recuperando poi pochi punti, ma in un contesto di altissima volatilità che non lascia spazio a previsioni nel breve termine. Non solo mercati in picchiata, ma montagne russe anche per il petrolio, le cui quotazioni continuano a scendere perdendo, dal 1° gennaio 2020, oltre l’80% del proprio valore.”\nLa casa è tradizionalmente il bene rifugio per eccellenza (tanto più in Italia). Ora, con i prezzi tornati a valori normali dopo la bolla degli anni precedenti e con un mercato delle locazioni ormai solido, chi è pronto ad investire potrà fare sicuramente ottimi affari nei mesi che verranno.\nNon tutte le case però proteggeranno allo stesso modo il vostro investimento e la consulenza di un agente immobiliare professionista si rivelerà imprescindibile per capire su quali immobili investire al meglio.\n2) PER GLI ACQUIRENTI IN CERCA DELLA LORO PRIMA CASA:\nPer chi è ancora in cerca della propria casa, il momento è destinato a rivelarsi perfino più propizio.\nInnanzitutto perché il costo dei mutui non è mai stato così basso nella storia del nostro Paese.\nBasti pensare che (con l’indice Eurirs a -0,08% nel mese di Marzo 2020) in taluni casi un mutuo a tasso fisso può rivelarsi perfino più conveniente di un mutuo a tasso variabile. Detto in poche parole: mutui trentennali anche sotto l’1%!!!\nÈ ancora attiva la garanzia CONSAP che consente alla giovani coppie di vedersi finanziato fino al 100% del costo d’acquisto di un immobile!\nUn buon agente immobiliare saprà agevolare il vostro accesso al credito e guidarvi nella (bellissima) scelta della vostra prima casa.\n(Il real estate ai tempi del Coronavirus #5)\n“In una crisi, sii conscio del pericolo, ma riconosci l’opportunità.”\nLascia un commento\tagenzia, agenzia immobiliare Empoli\nUna bella storia ai tempi del Coronavirus.\n02/04/2020 Diego Calugi L'Agente Immobiliare, Mercato immobiliare\nUna bella storia ai tempi del Coronavirus\nPerché i sogni si possono realizzare anche nelle difficoltà!\nNon dobbiamo assolutamente perdere le occasioni che ci si presentano, nemmeno di questi tempi.\nPer questo vi racconterò la storia di Ilaria, una giovanissima imprenditrice, che si è rivolta a noi per realizzare il suo progetto di aprire una seconda attività in Empoli.\nTrovare il fondo giusto ha richiesto del tempo, ma ci siamo riusciti alla grande. Quello che abbiamo individuato insieme è un fondo piccolo, ma in una delle migliori posizioni di Empoli. Adesso sarà anche un po’ anonimo, ma lei ha già mille idee su come trasformarlo e renderlo davvero speciale.\nQuando tutto sembrava concluso, ecco che è arrivato… il virus.\nIlaria però non si è fatta spaventare: sa che il mondo non finirà qui e insieme abbiamo costruito la soluzione giusta per portare a conclusione l’affitto. Ilaria ha bloccato subito il fondo, riservandosi però la facoltà di scegliere quando far iniziare la locazione, da qui ad Ottobre.\nIn questo modo il sogno di Ilaria si è realizzato.\nCerto la proprietaria perderà (forse) qualche canone di locazione, ma in cambio ha la certezza di aver affittato e di averlo fatto ad un’ottima conduttrice.\nNon fermiamoci: anche da casa i sogni si possono realizzare, perfino di questi tempi.\nLascia un commento\taffitto fondo, affitto negozio, Agenzia immobiliare, agenzia immobiliare Empoli, Empoli, fondo commerciale, negozio, vendesi negozio\nAffitti a canone concordato in aumento: quali vantaggi offre questo contratto?\n04/06/2019 Immobiliare Serena Consigli Immobiliari, Mercato immobiliare\nDati recenti dicono che a livello nazionale il contratto di locazione più utilizzato nel 2018 resta quello a canone libero da 4 anni + 4 (52,3%), seguito dai contratti a canone concordato (27,8%), che sono in aumento costante negli ultimi anni.\nQuali sono le caratteristiche del contratto di affitto a canone concordato? Quali vantaggi offre a proprietario e inquilino?\nOltre al classico contratto di affitto in cui il canone è liberamente stabilito dall’accordo tra proprietario e inquilino e la durata è fissata dalla legge, la normativa italiana prevede la possibilità di stipulare contratti di locazione per immobili ad uso abitativo a canone concordato.\nSi tratta di un tipo di contratto possibile in ogni comune italiano, caratterizzato da una durata di 3 anni + 2 (cioè durata triennale con possibilità di rinnovo per altri due anni) e da un canone determinato non dalla libera volontà delle parti, ma sulla base di precisi accordi territoriali tra le associazioni di proprietari e inquilini.\nIn pratica, non si può scegliere l’importo dell’affitto mensile, che dovrà rispettare specifiche regole.\nQuindi per stipulare un contratto a canone concordato dovrai verificare quale sia l’accordo territoriale vigente nel territorio in cui è situato l’immobile da locare, che potrai scaricare dal sito istituzionale del tuo comune.\nQui troverai il modello di contratto da utilizzare e le indicazioni su come calcolare il canone.\n→Per consultare i nuovi accordi territoriali sulle locazioni abitative fra le Associazioni degli inquilini e i proprietari per il comune di Empoli clicca qui!←\nUna volta stipulato, il contratto dovrà essere registrato presso l’Agenzia delle Entrate entro 30 giorni.\nQuali vantaggi offre la locazione a canone concordato?\nPer il proprietario di casa i vantaggi fiscali riguardano:\nChi sceglie di optare per la cedolare secca applicherà sull’intero canone annuo percepito l’aliquota del 10%, anziché quella del 21%.\nChi sceglie di NON optare per la cedolare secca l’ammontare da dichiarare (ai fini dell’imponibile Irpef) è ridotto al 66,5% rispetto all’85% previsto per il trattamento non concordato e non cedolare secca;\nL’imposta di registrazione del contratto (se si è scelto di NON optare per la cedolare secca) con l’aliquota ridotta all’1,4% all’anno (calcolata sul valore annuale del canone) rispetto al 2% ordinario;\nLa riduzione dell’aliquota Imu e Tasi pari al 25%: se il comune di riferimento prevede ad esempio un’aliquota pari al 6 per mille, il proprietario che ha in corso un contratto di affitto a canone concordato pagherà sulla base di un’aliquota del 4,5 per mille (6 per mille meno il 25%).\nInvece per l’inquilino:\nIl canone concordato è vantaggioso innanzitutto perché inferiore rispetto a quello che avrebbe dovuto pagare stipulando un contratto a canone libero.\nIl testo del contratto di locazione non potrà contenere clausole diverse da quelle previste dal decreto ministeriale, mettendo così al riparo l’inquilino da possibili pattuizioni per lui svantaggiose.\nInoltre c’è un vantaggio fiscale riferito alla fascia di soggetti con basso reddito, che possono usufruire di detrazioni fiscali sulla dichiarazione dei redditi. L’importo di tali detrazioni possono essere pari a:\n495,80 euro con un reddito al di sotto di 15.493,71 euro;\n247,90 euro se il reddito complessivamente non supera 30.987,41 euro.\nTuttavia per stipulare un contratto a canone concordato è necessario rispettare tutta una serie di precisi requisiti di legge, pena la decadenza dai suddetti benefici fiscali (e anche dalla cedolare secca!). Per questo, per sicurezza, è sempre meglio rivolgersi ad un agente immobiliare professionista, esperto di affitti, che sappia consigliarvi al meglio e assistervi nella stipula dei contratti a canone concordato.\nPer avere maggiori informazioni e scegliere il contratto di locazione migliore per te, affidati alla guida di un professionista del settore. Lo Studio Immobiliare Serena ti aiuterà a stipulare un contratto di locazione corretto.\nSe sei un proprietario, contattaci per una consulenza!\nSe sei un inquilino, consulta le nostre numerose proposte di affitto!\nLascia un commento\taffitto, agente immobiliare, Consigli per i clienti, contratto di locazione, Studio Serena Immobiliare\nAndamento del mercato immobiliare: le previsioni per il 2019.\n13/05/2019 Immobiliare Serena Mercato immobiliare\nIl 2018 si è concluso con un rinnovato interesse per l’investimento nel mattone da parte delle famiglie italiane; tuttavia i prezzi in discesa rivelano che il mercato immobiliare non gode ancora di piena salute. Ecco cosa ci attende nei prossimi mesi.\nSi può affermare che il 2018 sia stato un anno di ripresa per il mercato immobiliare italiano, dato il lento ma costante aumento del numero di immobili compravenduti nell’arco dei 12 mesi da poco trascorsi.\nLa convenienza dei mutui, con i tassi più bassi che mai (sia per il fisso sia per il variabile), ha di certo contribuito ad incoraggiare chi era intimorito all’idea di lanciarsi in un’operazione importante ed economicamente impegnativa come l’acquisto di un immobile; ed ecco che nel 2018 la crescita delle compravendite ha registrato un +5% rispetto all’anno precedente, per un totale di oltre 570mila passaggi di proprietà.\nLa casa di proprietà attira soprattutto nei centri di grandi e medie città (con Milano, Firenze, Napoli e Bologna in testa), ma anche in provincia la domanda si fa sempre più dinamica.\nNonostante la richiesta sia vivace e i tempi medi di vendita di un immobile si stiano accorciando, la ripresa del settore immobiliare nel nostro Paese non può dirsi completa: i prezzi delle case sono ancora in discesa.\nI dati Istat relativi alle compravendite concluse nell’ultimo trimestre 2018 rivelano che i prezzi degli immobili hanno subìto in media un calo del 22,9% rispetto al 2010 e proseguono il loro trend negativo con un ulteriore -1% rispetto al trimestre luglio-agosto-settembre 2018.\nQuesta tendenza al ribasso si afferma soprattutto nel Sud Italia ed è un fenomeno che riguarda in particolare edifici già esistenti: i prezzi delle nuove costruzioni vedono invece un aumento dello 0,2%, passando dal +1,2% del secondo trimestre 2018 al +1,4% del terzo trimestre.\nLe case aumentano di valore anche nelle città dove la richiesta è più fitta.\nMercato immobiliare: le previsioni per il 2019.\nPer il 2019 si prevede che le famiglie interessate all’acquisto di una nuova abitazione continueranno ad aumentare; sulla scia dell’andamento tenuto nel 2018 si attende una crescita media del numero delle compravendite del 9% circa.\nDal punto di vista dei prezzi il 2019 sarà all’insegna della stabilità: infatti nei prossimi mesi probabilmente assisteremo alla progressiva stabilizzazione dei prezzi degli immobili (che si attendeva per il 2018) nelle zone di provincia e nelle città che adesso stanno ancora vivendo il calo delle quotazioni immobiliari.\nI tassi di interesse dei mutui resteranno ai minimi ancora per un po’ e la loro convenienza, unita ai prezzi che per ora stentano a risalire, sicuramente attirerà chi desidera comprare una prima casa, ma non solo. Anche molti investitori coglieranno l’occasione per acquistare una seconda casa da mettere a reddito, specialmente in quelle città che per flussi turistici, studenteschi e di lavoratori fuori sede sono sempre molto interessanti in termini di rendimenti.\nPer chi ha intenzione di comprare casa, il 2019 si presenta come un anno ricco di opportunità. Basta saperle cogliere…\nPer muoversi in modo sicuro nel mondo immobiliare e orientarsi nell’offerta è indispensabile l’aiuto di chi può mettere la sua esperienza a disposizione per la realizzazione del tuo progetto.\nStai pensando di fare il grande passo e comprare casa? Il modo migliore per riconoscere l’immobile che fa per te è seguire chi conosce il mercato immobiliare e saprà consigliarti le soluzioni adatte alle tue esigenze in modo obiettivo e professionale.\nPer la tua nuova casa nella zona di Empoli scegli la competenza dello Studio Serena Immobiliare: grazie alla sua esperienza e alla sua conoscenza del territorio potrai affrontare i vari passi della tua compravendita con la certezza di avere al tuo fianco un professionista in grado di aiutarti ed assisterti in ogni fase, fino alla realizzazione del tuo progetto.\nContattaci subito e iniziamo a pianificare insieme la ricerca della tua nuova casa!\nA presto con un nuovo articolo…\nLascia un commento\tacquistare casa, agente immobiliare, Agenzia immobiliare, agenzia immobiliare Empoli, investimento immobiliare, Studio Serena Immobiliare\nConformità, certificazioni, regolamenti. Le responsabilità di chi vende casa.\n10/11/2018 Immobiliare Serena Mercato immobiliare\nChi vende un immobile è tenuto a certificare lo stato dello stesso, ed è responsabile di eventuali vizi taciuti in mala fede. Scoprite i principali obblighi e responsabilità del venditore.\nChi vende casa deve garantire che il bene sia esente da vizi tali da compromettere l’uso a cui è destinata.Dunque, quando il proprietario si trova nella condizione di reperire tutta la documentazione necessaria per la vendita, deve provvedere a fare adeguate verifiche.\nVERIFICHE SULLA CONFORMITA’ URBANISTICA, CATASTALE con lo stato di fatto dell’immobile. Queste verifiche servono per accertare che il bene corrisponda a quanto risulta dalle concessioni e dalle autorizzazioni successive rilasciate dal Comune. Se emergono delle difformità il proprietario è tenuto a sanare quanto dovuto, prima della vendita.\nCERTIFICAZIONI IMPIANTI. E’ responsabilità del venditore – proprietario verificare se gli impianti sono stati o meno adeguati alle più recenti norme di sicurezza, recuperando le relative certificazioni di conformità. In caso contrario è necessario che il proprietario dichiari in tutta sincerità all’agente immobiliare e all’acquirente che gli impianti non sono a norma, oppure non hanno certificazioni.\nCERTIFICAZIONE ENERGETICA DEL BENE IMMOBILE. La legge prevede l’obbligo di informare l’acquirente o il locatario riguardo la prestazione energetica dell’immobile. Perciò i venditori o i locatori che intendono vendere o locare il proprio bene sono tenuti a dotarlo dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE). L’obbligo decade per alcuni tipi di immobile, ovvero: gli edifici adibiti a luoghi di culto; i fabbricati agricoli non adibiti a residenza; qualsiasi manufatto che non può essere riconducibile alla definizione di “edificio”; i fabbricati allo stato di “scheletro strutturale”; i fabbricati “al rustico”; i fabbricati isolati con una superficie utile inferiore ai 50 mq; i fabbricati di servizio e non destinati a permanenza prolungata di persone; i fabbricati adibiti a garage, autorimesse, depositi auto, ecc.; i ruderi; i fabbricati industriali e artigianali che vengono riscaldati per esigenze particolari (serre); manufatti “marginali” come legnaie, portici, ecc.\nOPERE CONDOMINIALI STRAORDINARIE. Se prima dell’atto di compravendita sono state deliberate opere straordinarie, il venditore deve farsene carico (salvo diverso accordo tra le parti). Ovviamente è tenuto a comunicare all’acquirente e all’agente immobiliare le opere in previsione.\nREGOLAMENTO DI CONDOMINIO. Rientra tra le responsabilità del venditore informare l’acquirente direttamente o tramite l’amministratore condominiale dell’esistenza di un regolamento.\nCosa succede se il venditore ha in mala fede taciuto la presenza di vizi?\nIn questo caso il compratore può chiedere la risoluzione del contratto di vendita, oppure una riduzione del prezzo.\nE’ fondamentale che la denuncia dei vizi sia fatta entro 8 giorni dalla scoperta, e comunque non oltre un anno dall’acquisto.\nPer chi acquista un immobile di nuova costruzione, esiste invece una garanzia sui vizi occulti non rilevabili al momento dell’acquisto, che dura due anni. I problemi devono essere denunciati al costruttore entro 60 giorni dalla scoperta.\nInfine, la responsabilità del costruttore rispetto alle strutture portanti dell’edificio è decennale e la denuncia deve essere fatta entro un anno dalla scoperta.


√ Conto Deposito ecco i Migliori del 2018(10)\nOgni Conto Deposito presente sul mercato finanziario, permette di prelevare il denaro in qualunque momento e di avere quindi i soldi disponibili all’occorrenza. Il conto deposito è un tipo di conto che si appoggia al conto corrente tradizionale; in pratica sul conto deposito si mettono dei soldi, un certo capitale stabilito, per farlo fruttare e guadagnarci sopra attraverso degli investimenti. I... Leggi tutto..\nCon Fineco il cliente ha a disposizione un conto corrente versatile che è allo stesso tempo un conto deposito. A differenza di molti altri conti depositi, il conto deposito Fineco propone un unico prodotto che soddisfa le più svariate esigenze di deposito, investimento e tranquillità. Una delle possibilità più vantaggiose del conto fineco è la possibilità di azzerare le spese mensili, ... Leggi tutto..\nCheBanca è una banca online creata dal Gruppo Mediobanca. Il conto deposito Che banca è una soluzione innovativa per investire i tuoi soldi in modo facile e sicuro a 3, 6 o 12 mesi. Inoltre per tutti i nuovi clienti che aprono il conto deposito è disponibile una promozione che ti permette di ottenendo il 1,00% di rendimento e gli interessi in aticipo. Tassi di rendimento del conto deposito... Leggi tutto..\nLa crisi economica è presente da alcuni anni, ma a causa dei cambiamenti dovuti alla manovra finanziaria 2011, le persone iniziano realmente a rendersene conto solo in questi ultimi mesi. Gli italiani sono sempre stati abituati ad investire un Bot, una forma di investimento statale; il fatto che fossero buoni del tesoro statali ha sempre dato una certa sicurezza. Purtroppo però l’economia... Leggi tutto..\nLa scelta di un investimento può spaventare perché i rischi legati ad esso possono essere onerosi; la questione si fa più pressante nel caso di investitori di medio livello, ovvero coloro che investono i pochi risparmi che hanno sperando di farli fruttare. Questi investitori sono ovviamente timorosi di veder sfumare i soldi guadagnati con tanta fatica. Tuttavia oggi tra gli investimenti con... Leggi tutto..\nDa oggi Conto Arancio offre a tutti i nuovi clienti un conto deposito con un tasso ancora più alto, passando dal 3,50% ( tasso in vigore fino al 18 settembre 2011) al 4,20% (tasso in vigore dal 18 settembre 2011 ). E questo lo fa attualmente diventare il conto deposito con il migliore tasso per i nuvoi clineit , visto che offre un tasso ri rendimento più alto. L’offerta è valida per tutti... Leggi tutto..\nLe offerte sui conti deposito oggi sono veramente tantissime e non sempre è facile capire qual’è il miglior conto deposito. Come ogni investimento, anche il conto deposito ha delle caratteristiche oggettive da valutare che possono facilitare la tua scelta. E’ proprio attraverso la valutazione attenta di alcune caratteristiche che ti sarà possibile scegliere quello giusto e adatto alle... Leggi tutto..\nLa concorrenza tra le varie banche e finanziarie che offrono prodotti come i conti deposito è davvero alta. All’osservatore comune, quello che legge le offerte di tassi di interesse sui giornali o sui cartelloni pubblicitari, può giustamente porsi una serie di domande. La domanda che risulta essere la più richiesta è: Come fa una banca ad offrire un interesse così alto rispetto alla... Leggi tutto..


Maglia Odlo Active Warm Eco manica lunga | Deporvillage\nLa maglia Odlo Active Warm Eco a maniche lunghe si distingue per le sue eccellenti proprietà termiche e la gestione ottimale dell'umidità per le gare di allenamento invernale. Con un interno in morbido tessuto spazzolato che blocca il calore corporeo ed evacua l'umidità, è ideale per le attività ad alta energia ma basse temperature. Nel frattempo, le cuciture piatte, il taglio più lungo sulla schiena e il materiale super morbido assicurano una vestibilità confortevole e ultra-confortevole. L'effetto delle fibre trattate con Odlo fornisce un'efficace difesa antibatterica contro gli odori indotti dal sudore.\nCodice prodotto: OD-159102-1500\nQuesta maglia si adatta perfettamente al tuo corpo per creare uno strato protettivo che trattiene il calore sulla pelle.


• 7 Giugno, 2016\nLo Scanner Envy 710 è un modello storico del cantiere italiano che qui ha sviluppato tutte le sue originali soluzioni stilistiche.\nCi sono scafi che nascono predestinati e certamente lo Scanner Envy 710 è uno di questi: per le misure che lo rendono esclusivo ma anche abbordabile per un’ampia fascia di diportisti, senza dimenticare l’originalità delle linee, autentico marchio di fabbrica di Scanner, e le ampie possibilità di personalizzazione.\nScanner Envy 710, storico e all’avanguardia\nQuando il suo designer Donato Montemitro ha concepito questo Scanner Envy 710 aveva bene in mente l’idea di creare un gommone che segnasse un passo avanti rispetto a tutta l’offerta dell’epoca, ma che costituisse anche un preciso riferimento per gli sviluppi stilistici futuri del cantiere. Così è nato lo Scanner Envy 710, che lo scorso anno è stato oggetto di un ulteriore intervento di restyling a voler sottolineare la volontà di mantenerlo un riferimento per tutta la gamma.\nCaratteristica saliente dello Scanner Envy 710, e di tutta l’offerta Scanner, è di essere un gommone “diverso”. Infatti, la scocca di vetroresina combinata con i più tradizionali tubolari donano all’assieme un’estetica, ma anche una fruibilità nell’utilizzo, uniche. Nulla in comune con le linee classiche di un gommone, ma tutti i vantaggi in navigazione garantiti dai tubolari, in termini di tenuta di mare e comfort di navigazione. A questo si aggiunge l’elevata personalizzazione che il cantiere garantisce su ogni modello, sviluppato in stretta collaborazione con il futuro armatore, a cominciare dalla scelta della motorizzazione che può essere indifferentemente entrobordo o entrofuoribordo.\nUna cura nel design che si evidenzia anche nei singoli particolari. A cominciare dalla bella consolle centrale con seduta singola, così da lasciare agio alla zona poppiera caratterizzata da un divanetto a U e spazio ai due passavanti che permettono di accedere al solarium prodiero. La dinette è prevista a prua sfruttando il piano del prendisole ma, come si diceva, le possibilità di personalizzazione sono infinite. Per esempio, la zona poppiera cambierà se si opterà, come per il modello fotografato da Sergio Airoldi (esposto al recente NavigaMi dove ha suscitato grande interesse), per una motorizzazione entrofuoribordo (in questo caso Volvo Penta V8 da 270 cv, ma sono disponibili anche tutti i motori MerCruiser), oppure fuoribordo dove alla bella spiaggetta poppiera si sostituiranno due plancette laterali. Quasi inutile sottolineare la qualità dei materiali e la cura della loro lavorazione… stiamo parlando di uno Scanner!\nTi piacciono gli Scanner? Vai a leggere anche la presentazione dello Scanner Envy 860 Touring\nI numeri dello Scanner Envy 710\nLunghezza ft ………………. m 7,07\nLarghezza …………………… m 2,82\nDiametro tubolari ………….. cm 282\nN. compartimenti ………….. 6\nMotorizzazione max ……… 300 cv\nPasseggeri ………………….. 14\nDesigner ……………………… Montemitro Design


A Gaziantep la folla urla Erdogan assassino - YouReporter\nTurchia, Paese estero 22 agosto 2016\nA Gaziantep la folla urla Erdogan assassino\nRabbia a Gaziantep in Turchia durante i funerali di alcune delle vittime dell’attentato suicida a una festa di nozze. La folla ha accolto una delegazione del partito Akp di Erdogan con l’urlo “Erdogan katil”, Erdogan assassino.\nUn ragazzo “tra i 12 e i 14 anni” si è fatto esplodere a una festa di nozze nella città curda causando la morte di 54 persone tra cui 29 bambini e adolescenti. Erdogan ha indicato l’ISIS come responsabile della stage.\nPubblicato in Cronaca | Etichettato Assassino, curdi, erdogan, folla, funerali, Gaziantep, grida, isis, kamikaze, turchia, urla


Vendita LEGO McLaren Senna GTR Technic 42123 - Costruzioni - Giochi - Multiplayer.com\nLEGO McLaren Senna GTR Technic 42123\nCostruzioni Technic LEGO\nCerchi il regalo perfetto per un bambino o un adolescente che ama i giocattoli delle supercar? Questo LEGO® Technic ™ McLaren Senna GTR ™ (42123) è un'ottima scelta e anche i fan adulti della McLaren lo adoreranno! Ricco di caratteristiche autentiche ispirate all'originale icona della supercar incentrata sulla pista, questo giocattolo modello da collezione farà sicuramente battere il cuore.\nDettagli realistici e potenti funzioniLa McLaren Senna GTR è un'auto diversa dalle altre. E questa fantastica versione giocattolo LEGO Technic è altrettanto impressionante. Guarda il motore V8 con pistoni mobili, le iconiche portiere a diedro apribili, oltre a grafiche e colori autentici, proprio come sulla macchina reale. Sterza usando il volante, quindi metti in mostra il modello dove sicuramente attirerà molti sguardi ammirati.\nApri il mondo dell'ingegneria Iset LEGO Technic sono caratterizzati da movimenti e meccanismi realistici che introducono i costruttori LEGO all'universo dell'ingegneria in modo accessibile e realistico.\nUna costruzione straordinaria per i fan delle supercar, il kit di modellismo LEGO® Technic ™ McLaren Senna GTR ™ 42123 è ricco di dettagli realistici ispirati all'iconico originale.\nDai un'occhiata alle caratteristiche autentiche di questo modello giocattolo di supercar, come il dettagliato motore V8 con pistoni mobili e porte a diedro che si aprono "su e fuori" nello stile inconfondibile della vera McLaren.\nDivertiti a guidare la macchinina McLaren usando la ruota in alto.\nCerchi le migliori idee regalo per un appassionato di sport motoristici o un amante delle supercar? Questo set è un'ottima scelta per i bambini dai 10 anni in su che vorrebbero costruire ed esporre la propria auto da corsa McLaren.\nQuesto fantastico modello giocattolo di supercar incentrato sulla pista ha un bell'aspetto in mostra ed è sicuro di catturare l'immaginazione di qualsiasi bambino o adulto con la passione per le supercar, i motori e la McLaren.\nQuesta macchinina da collezione McLaren presenta grafiche e colori accattivanti, proprio come sulla vera supercar.\nL'universo LEGO® Technic ™ offre giocattoli da costruzione avanzati per i fan LEGO che sono pronti per la loro prossima sfida di costruzione.\nI componenti LEGO® Technic ™ soddisfano rigorosi standard di settore per garantire che siano coerenti, compatibili e si colleghino in modo affidabile ogni volta: è così dal 1958.\nI componenti LEGO® Technic ™ vengono fatti cadere, riscaldati, schiacciati, attorcigliati e analizzati per assicurarsi che soddisfino i rigorosi standard di sicurezza globali.


Concilio di Primavera 1115 - I Due Doni\n30 May Camping La Finoria\t- - Grosseto - Italy\tGRVItalia\tPer lunghi anni gli Eroi elaviani hanno combattuto contro il terribile potere del Nulla, un potere che era legato ad un altro mondo: Elem-Yarg. Nell'ormai lontano 1111 i nostri Eroi hanno fatto la “Scelta” di separare Elem-Yarg da Elem-Pos e questo potere è venuto meno. In questi ultimi anni sono state fatte molte scoperte, la più importante per la salvezza e l'equilibrio della nostra Creazione è la forza dell'unione di questi due mondi chiamata Elem-Iri.\nNotizie certe affermano che per ristabilire l'equilibrio tra i due mondi e per fermare il conto alla rovescia del Sine Nomine, l'artefatto dell'apocalisse che li sta distruggendo, occorre recuperare i due “Doni” che i Padri Creatori, Sabul e Lubas, hanno nascosto su Elem-Pos ed Elem-Yarg e comprendere a chi ed a cosa sono destinati.\nNel frattempo Denea e le sue schiere stanno divorando la creazione per portare a compimento il proprio piano di vendetta contro i due Padri, il tempo è ormai agli sgoccioli.\nOra il dono di Lubas è stato trovato su Elem-Pos, chi riuscirà per primo a varcare la soglia tra i due mondi per trovare e recuperare il “Dono” di Sabul?\nIl Concilio di Primavera 2015 è un'evento di gioco di ruolo dal vivo che si compone di 4 giorni di gioco; la quota evento è di 50 Euro per chi versa entro i termini, 60 per chi versa dopo la chiusura iscrizioni.\nSarà un evento estremamente coinvolgente, intenso, strutturato: personaggi, regolamento, ambientazione e continuum sono quelli classici della Campagna Adunanza.\nIl Concilio avrà temi molto importanti per la Campagna e gli eventi che si svilupperanno saranno determinanti per il destino di Elempos.\nUna delle peculiarità principali del Concilio è tuttavia rappresentata dal Secondo Giorno di Gioco, ambientato in Elem-Yarg, il mondo gemello di Elem-Pos: in tale occasione giocherete un Personaggio concordato con la Regia ma sempre liberamente, come fosse un altro vostro personaggio, in uno scenario di conflitto Player Vs Player. Sarà una vera guerra combattuta per il più prezioso dei tesori, dove fanatismo, ferocia, astuzia ed intrighi vi vedranno coinvolti tutti contro tutti, con il destino di due mondi appeso a un filo e una missione disperata che si snoda in mezzo alle fazioni in combattimento.\nTutte le informazioni alla pagina http://www.grvitalia.net/index.php?s=calendario&evento=232\tFacebook Page\nMore Events In Grosseto\nCena E Musica Con Sabrina Caprio\t29 October, Saturday\tGrosseto\tCena E Musica Con Sabrina Caprio\t29 October, Saturday\tGrosseto\t38° Seminario Nazionale APOS di Aggiornamento/Valutazione\t26 November, Saturday\tGrosseto\t38° Seminario Nazionale APOS di Aggiornamento/Valutazione\t26 November, Saturday\tGrosseto\tMercato in Piazza del Campo - treno a vapore da Grosseto\t04 December, Sunday\tGrosseto\tMercato in Piazza del Campo - treno a vapore da Grosseto\t04 December, Sunday\tGrosseto\tXIII Giornata Nazionale del Trekking Urbano - Arte e Fede\t31 October, Monday\tGrosseto\tXIII Giornata Nazionale del Trekking Urbano - Arte e Fede\t31 October, Monday\tGrosseto\tTeatro Danza Workshop condotto da Natasha Czertok(Teatro Nucleo)\t28 October, Friday\tGrosseto\tTeatro Danza Workshop condotto da Natasha Czertok(Teatro Nucleo)\t28 October, Friday\tGrosseto\tMostra-Mercato del tartufo bianco - treno a vapore e diesel da Grosseto per S. Giovanni d’Asso\t20 November, Sunday\tGrosseto\tMostra-Mercato del tartufo bianco - treno a vapore e diesel da Grosseto per S. Giovanni d’Asso\t20 November, Sunday\tGrosseto\tHOMEPAGE ABOUT CONTACT © worldeventer.com 2015 - All rights reserved.