Gratteri: “Abbiamo bisogno di fatti e verità, basta giornalisti innamorati dei pm » - Il Corriere del Giorno\nGratteri: “Abbiamo bisogno di fatti e verità, basta giornalisti innamorati dei pm »\nROMA – “Abbiamo bisogno che voi raccontiate il nostro lavoro. Ma non fate i piacioni, non “innamoratevi” di questo o quel pubblico ministero, perché vedo che spesso operazioni serie vengono più o meno boicottate e altre meno importanti vengono esaltate. I magistrati devono essere giudicati solo sulla base dei risultati che ottengono“. Da un magistrato del valore di Nicola Gratteri simbolo dell’antimafia non ci si poteva sicuramente aspettare un intervento banale né delle “sviolinate” per il giornalismo italiano . Gratteri ha inoltre detto e messo in evidenza che “oggi è più difficile bloccare le notizie, grazie alle testate online, una volta bastava raggiungere due o tre canali informativi per nascondere fatti scomodi per il potere“.\nDoveva essere un primo maggio “storico”, quello voluto dalla Fnsi, che ha scelto di organizzare la sua prima Festa del lavoro a Reggio Calabria, che è stata scombussolata da un intervento di dieci minuti, quelli del Procuratore capo della Repubblica di Catanzaro, Nicola Gratteri nei quali non ci sono stati “sconti” né riguardi particolari per la categoria dei giornalisti né per gli editori. Un Primo Maggio quello organizzato a Reggio Calabria dalla Federazione nazionale della stampa italiana che è andato sicuramente di traverso ai giornalisti presenti . Che i giornalisti debbano fare da “cane da guardia del potere”, di tutti i poteri, inclusa la magistratura, era una “missione” che in questi anni molti giornalisti avevano abbandonato.\nGratteri ha fatto chiaramente capire che il giornalismo che “copia e incolla le ordinanze dei magistrati e cha passa ore nelle di loro sale d’attesa non va bene“.Sul rapporto tra il precariato e la “disponibilità” alla corruttela, però, il magistrato non ha convenuto con le analisi ascoltate sul palco di Reggio Calabria. “Non ci si fa corrompere per fame – ha detto –. Accade perché negli ultimi decenni abbiamo abbassato i nostri standard di morale e di etica. Siamo più corruttibili e permeabili anche perché, pur essendo meno ricchi, non abbiamo rinunciato al tenore di vita che avevamo 15 anni fa e, per mantenerlo, siamo disponibili a prendere mazzette. Non ci si fa corrompere per bisogno ma per ingordigia”.\nIl discorso del procuratore di Catanzaro si è allargato alle famiglie: “Siamo stati pessimi genitori; non sappiamo educare i nostri figli perché non gli insegniamo l’etica ma furbizia e scorciatoie. I nostri ragazzi entrano nel mondo del lavoro con la cultura del consumismo, è questo il problema, perché l’onestà e la disonestà non passano dall’avere o non avere soldi“. Gratteri parlando della lotta al precariato, uno dei temi della giornata, non ha risparmiare una stoccata ad alcuni editori: “Spesso è gente ricca che viene intervistata dai media e parla di morale quando sa che nei propri giornali ci sono persone che vengono pagate 10 euro per un articolo. Ma come fanno a passare per educatori ?“. Un appello quello del procuratore Gratteri esteso, anche al sindacato dei giornalisti : “C’è bisogno di qualcuno che esca pubblicamente e ricordi loro queste cose. Cerchiamo di essere tutti più coraggiosi. Altrimenti tutti i “dobbiamo fare” e “dobbiamo protestare” che sentiamo in giornate come questa diventano litanie“.\nIl Presidente del Consiglio nazionale dell’ Ordine dei giornalisti Carlo Verna ha esortato a festeggiare il Primo Maggio come lavoratori, altro che “casta” ricordando “la perdita di oltre 3 mila posti di lavoro giornalistico negli ultimi cinque anni in Italia, a fronte di una polverizzazione del numero di testate. E’ importante che questo discorso lo si faccia al Sud, che ha due esigenze in comune con il giornalismo: lo sviluppo e la legalità. Nel mondo del giornalismo c’è tantissima illegalità, e spesso gli editori sono, essi stessi, vittime di un sistema basato sullo sfruttamento del lavoro“.\nIl presidente della Casagit, la cassa di assistenza sanitaria dei giornalisti, Daniele Cerrato nel suo intervento ha evidenziato come “tra le tante professioni, quella dei giornalisti sia molto invecchiata e questo perché non ci sono stati nuovi ingressi. Una situazione che è paradossalmente alimentata dalla grande e diffusa aspirazione di molti giovani verso questa professione. Afflusso che alimenta il mercato, ma ci mette in grandissime difficoltà. E noi siamo costretti ad inseguire quel sistema, ancor più gravato dal web che con la polverizzazione delle testate ha ridotto le garanzie dei giornalisti. Serve un cambio radicale della legge sul sistema dell’editoria. Una legge superata dal tempo, che risale al 1963, e che va superata per risolvere i problemi strutturali. Una necessità che chiama in causa tutti gli Enti di categoria“.\nIl consigliere nazionale Fnsi con delega alla legalità, Michele Albanese ha parlato nel suo intervento dei tanti ‘paradossi’ della professione . Da anni sotto scorta, per le minacce ricevute dalle cosche della ‘ndrangheta, Albanese ha definito un “paradosso” lo stesso suo mandato deontologico all’interno della Fnsi in un sistema di sfruttamento e di precarietà nel quale lui stesso è ancora costretto a “subire minacce ed angherie per svolgere una professione che è da uomini liberi. Una condizione in cui onore e passione che ci guidano, rischiano di scomparire. E allora c’è la necessità di fare qualcosa. Anche i ritardi sul rinnovo del contratto collettivo di lavoro sono preoccupanti e c’è la necessità del recupero e del ripristino di logiche di responsabilità collettive“.\n“Quello del lavoro si badi bene è un diritto, non un un privilegio o un’opportunità concessi su base geografica o per conoscenza“. ha ricordato Carlo Parisi segretario generale aggiunto della Fnsi, , “Quella odierna è un’iniziativa di grande respiro, aperta ai cittadini, alle istituzioni, a tutte le forze politiche e sociali, senza privilegiare alcuna bandiera” ed aggiunto “Perché, se è vero che i giornalisti soffrono a qualunque latitudine, sotto lo scacco delle minacce e dei soprusi a vario titolo, è altrettanto innegabile che è al Sud che la sofferenza si fa più acre. È al Sud che il lavoro richiede, a tutt’oggi, i sacrifici più grandi. Lo dico soprattutto ai giovani, a quelli che guardano ancora con speranza e ammirazione alla professione giornalistica e non solo: abbiate il coraggio di difendere il vostro diritto al lavoro, la vostra dignità, non chinate la testa davanti al prepotente di turno. E, soprattutto, non lasciate le porte socchiuse, che tanto piacciono alla criminalità“.\nIl procuratore Gratteri nel concludere il suo intervento ha criticato anche il sistema dello scioglimento dei comuni. “I Comuni – ha detto – vengono sciolti per mafia nel 99% dei casi quando la procura, a conclusione delle indagini, invia gli atti alla prefettura e quindi, dopo l’istruttoria, si procede e viene nominato un ufficiale prefettizio. Il problema, in alcuni casi, è che il commissario si reca in Comune poche volte a settimana. Quindi sostanzialmente l’amministrazione viene congelata per due anni. La popolazione mediamente pensa che era meglio quando c’era il sindaco, che riuscita almeno a dare risposte”. Ed ha concluso : “Occorre modificare la norma, il Commissario prefettizio deve stare al Comune sciolto per mafia sette giorni su sette“.


Immobili all'Estero: 2013-06-30\nSean Connery arrestato se non si presenta a testimoniare - today.it\nSean Connery arrestato se non si presenta a testimoniare\n„Un giudice spagnolo ha minacciato di spiccare un mandato di cattura internazionale per l'attore 83enne e per sua moglie se non verranno a farsi ascoltare su una vicenda di corruzione e frode immobiliare che riguarda una loro villa a Marbella“\nSean Connery rischia di finire in galera se non comparirà davanti a un giudice spagnolo per chiarire la sua posizione in merito a una presunta frode immobiliare.\nSulla testa dell'ex 007, ormai quasi 83enne, e di sua moglie Micheline pesa infatti la minaccia di un ordine di arresto internazionale qualora la coppia non si presenti per farsi interrogare, insieme ad altre 20 persone sospettate di corruzione in relazione a una villa di Marbella di proprietà dell'attore, sulla Costa del Sol.\nSecondo il tribunale, l'edificio di quattro piani che ora sorge sul terreno dove un tempo c'era la villa dell'attore sarebbe stato costruito grazie a un permesso ottenuto corrompendo l'ex discusso sindaco di Marbella, Jesus Gil y Gil, in passato già al centro di vicende di corruzione.\nLa prima notifica per l'interrogatorio è stata recapitata ai coniugi Connery nel 2010 ma da allora la coppia ha avanzato ogni tipo di impedimento pur di non farsi interrogare. Sean Connery e sua moglie sostengono che nella vicenda della villa non c'è nulla di illegale e hanno giustificato la loro mancata mancata disponibilità con motivi legati alla loro età avanzata.\nPotrebbe interessarti: http://www.today.it/media/sean-connery-arresto-frode-immobiliare.html\nMercato immobiliare: prezzi delle case ancora troppo elevati - investireoggi.it\nComunicato stampa 3 luglio\nCASA: I PREZZI ANCORA TROPPO ELEVATI PESANO FORTEMENTE SULLA CRISI DEL MERCATO IMMOBILIARE.\nSono sovrastimate, a nostro parere, le diminuzioni dei prezzi delle abitazioni che, secondo l’Istat, nel I trimestre, avrebbero segnato una diminuzione del 5,7% rispetto allo scorso anno.\nSe veramente fosse questo l’andamento, non ci troveremmo di fronte alla grave crisi del mercato immobiliare che, invece, il Paese sta vivendo.\nAddirittura, secondo dei recenti dati dell’ANCE, dall’inizio della crisi, le compravendite delle abitazioni si sono dimezzate.\nUn dato drammatico su cui pesa, appunto, da un lato la forte contrazione del potere di acquisto delle famiglie (pari al -14,1% dal 2008 ad oggi) e, dall’altro, il livello ancora eccessivamente elevato dei costi delle abitazioni.\nDa anni denunciamo tale andamento, in totale contraddizione con ogni sana logica di mercato: di fronte ad una contrazione della domanda di abitazioni così marcata, infatti, logica vorrebbe che i prezzi scendessero in maniera adeguata.\nInvece sono rimasti sostanzialmente invariati, con qualche flessione nelle zone più marginali e periferiche.\nUna tendenza che sta spingendo un numero sempre maggiore di famiglie verso i margini delle città, o addirittura verso i centri minori, dove il costo delle case è sicuramente più accessibile.\nAlla luce di tale situazione è chiaro per far ripartire il mercato immobiliare e per mettere le famiglie in condizione di non dover rinunciare ad un bene essenziale come la casa, è necessario avviare un serio e reale ridimensionamento dei prezzi, in concomitanza con una riduzione della tassazione e con l’avvio di piani per l’edilizia popolare.\n03-07-2013 , ore 13:15\nMercato immobiliare e imprese 2013: cambiamenti e tendenze by Federica Trevisanello - attico.it\nL’osservatorio di Economia immobiliare di Tecnoborsa rende noti i risultati dell’indagine Tecnoborsa 2013 su commercio, turismo, servizi e artigianato.\nIl dato di partenza è impressionante: nel 2012 sono nate 383.883 imprese (il valore più basso degli ultimi otto anni e 7.427 in meno rispetto al 2011), a fronte delle quali 364.972 hanno chiuso i battenti (1000 ogni giorno), 24mila unità in più rispetto al 2011.\nCome conseguenza, il saldo tra entrate e uscite si è attestato sul valore di 18.911 imprese, un dato molto vicino a quello del 2009, l’anno peggiore dall’inizio della crisi.\nA questo dato Tecnoborsa aggiunge il calo del clima di fiducia delle imprese italiane, il cui indice a febbraio 2013 scende a 77,4, influenzato soprattutto dal calo della fiducia delle imprese dei servizi di mercato e del commercio al dettaglio. Solo l’indice del clima di fiducia delle imprese manifatturiere aumenta lievemente.\nMortalità delle aziende e clima di fiducia in ribasso si ripercuotono sul mercato degli immobili, che sta registrando un andamento estremamente negativo, anche nel non residenziale. La crisi riguarda sia le locazioni che le compravendite. I dati che costantemente monitora l’Agenzia del Territorio, e che sono testimoniati anche dalle indagini periodicamente svolte da Tecnoborsa sulle famiglie italiane, rilevano un continuo peggioramento del mercato, che si manifesta non solo in una contrazione delle transazioni, ma anche dei valori.\nQuesto dunque il contesto in cui si colloca l’Indagine Tecnoborsa pubblicata oggi. L’Osservatorio di Economia Immobiliare di Tecnoborsa ha voluto indagare il rapporto tra imprese e mercato immobiliare: per il secondo anno, dunque, L’Osservatorio ha realizzato una Indagine sulle aziende italiane che operano nei settori del commercio, del turismo, dei servizi e dell’artigianato. L’indagine considera un campione di 2000 casi, intervistati telefonicamente. L’obiettivo: costituire una base di dati e informazioni utili alla comprensione di come sta mutando il mercato immobiliare a supporto dell’attività dell’impresa.\nNell’indagine sono stati approfonditi:\na) i cambiamenti in atto nel mercato immobiliare business: immobili per uffici, vendita al pubblico, produzione (ad esclusione degli impianti industriali);\nb) le tendenze e le aspettative per il prossimo futuro.\nL’indagine permette di comprendere meglio il mercato immobiliare non residenziale fornendo alcune chiavi di lettura dei fenomeni in atto (i driver che spingono o che hanno spinto un’impresa al cambiamento di immobile, le modalità di godimento dei beni più utilizzate da parte delle imprese, il ricorso al credito, ecc.).\nL’indagine Tecnoborsa sulle imprese operanti nelle 12 aree metropolitane analizzate (Roma, Milano, Napoli, Bari, Brescia, Parma, Perugia, Vicenza, Ancona, Pisa, Ascoli Pieceno, Cagliari) conferma che il tessuto imprenditoriale del nostro Paese rimane caratterizzato da forte volatilità e dalla presenza di micro e medie imprese: il 16% di queste sono state fondate negli ultimi dodici anni, e la quasi totalità ha una sede unica.\nFunzioni d’uso delle sedi aziendali. Per il 65,1% delle imprese i locali sono utilizzati per un’unica funzione d’uso, mentre per il rimanente 34,9% la sede è plurifunzionale. In particolare:\n21,5% vendita al pubblico,\n11,8% sia ufficio che produzione,\n17,9% ufficio e vendita al pubblico,\n3,8% vendita al pubblico e produzione;\nl’1,5% ufficio, vendita al pubblico e produzione.\nL’utilizzo della sede di riferimento come ufficio prevale per le aziende operanti nel ramo dei servizi (87,2%), mentre l’attività di produzione è diffusa per le attività manifatturiere di tipo artigianale (92,5%).\nTitolo di utilizzo dei locali.\nIl 54,7% delle aziende opera in sedi prese in affitto, fenomeno ormai consolidato nel tempo;\nil 16,8% è localizzato in strutture di proprietà;\nil 28,6% utilizza in leasing la sede analizzata.\nRispetto all’Indagine precedente è in calo la quota di imprese che sono in affitto (-2,1 punti percentuali); viceversa, è in crescita la percentuale di quelle che lavorano in immobili di proprietà (+2,6 punti percentuali); infine, cresce l’impiego del leasing immobiliare.\nAffitto. L’affitto prevale tra le imprese commerciali e turistiche e, più in generale, nei servizi (dove, peraltro, la variabilità dei fatturati sconsiglia spesso l’acquisizione), mentre il leasing e la proprietà crescono nei settori artigiani. Dall’analisi territoriale emerge che:\nle aziende in affitto prevalgono a Parma, Pisa e Napoli;\nquelle in leasing a Roma, Bari, Brescia, Perugia e Ancona;\nquelle di proprietà a Pisa, Ascoli Piceno e Cagliari.\nLeasing. Il leasing è superiore nel caso di utilizzazione dell’immobile come ufficio.\nImmobile di proprietà. Tra le imprese che hanno dichiarato di operare in un immobile di proprietà,\nnel 41% dei casi l’acquisto è avvenuto attraverso il ricorso a un mutuo;\nnel 14,3% con mezzi propri;\nnel 4,3% si è utilizzata la formula del leasing con riscatto;\nnel 40,4% il locale era nelle disponibilità aziendali.\nIl settore di appartenenza influisce nella scelta del ricorso al mutuo: le aziende che hanno fatto ricorso a un mutuo prevalgono nettamente nel commercio e nei servizi, mentre le imprese artigiane operano in locali che erano nelle loro disponibilità.\nIl ricorso a un mutuo per finanziare l’acquisto dell’immobile risulta particolarmente significativo nelle aree metropolitane di Milano, Brescia, Parma, Perugia, Pisa e Cagliari. Più in generale, il finanziamento prevale ampiamente nelle regioni settentrionali del Paese, a causa di una migliore performance economica, ma anche per le note difficoltà di accesso al credito che si riscontrano nelle regioni del Sud.\nCambiamento di sede. Circa il 16,9% delle imprese dichiara di aver cambiato la sede negli ultimi 10 anni. Da un focus sugli ultimi due bienni, 2009-2010 e 2011-2012, si registra un decremento di quasi il 50% tra chi ha dichiarato di aver cambiato la sede: si passa dal 3,4% all’1,7%. Andando a vedere l’aggregato delle aziende che negli ultimi dieci anni hanno cambiato almeno una volta la propria sede, il fenomeno ha riguardato il 21,8% di chi oggi è in affitto, il 12,9% di chi è ricorso a un leasing e solo l’8,1% di chi è in locali di proprietà.\nRispetto all’uso cui sono adibiti attualmente i locali, la mobilità è stata piuttosto elevata per gli uffici (il 21,8% ha cambiato sede almeno una volta nell’ultimo decennio), e per le unità immobiliari destinate alla produzione (19,6%); viceversa, è bassa per quelli destinati alla vendita, fenomeno questo strettamente correlato al fatto che un cambiamento di sede può comportare una perdita o comunque un disorientamento della clientela, particolarmente difficile da recuperare nel commercio.\nCon riferimento alle aree metropolitane osservate, quelle nelle quali il fenomeno è stato rilevato più frequentemente sono state Milano, Parma, Perugia, Vicenza e Pisa.\nLe ragioni che hanno spinto negli ultimi dieci anni le aziende a cambiare sede sono sostanzialmente tre:\nesigenza di locali più ampi (avvertita dal 46% delle aziende che hanno cambiato sede);\nricerca di locali più piccoli (24,1% delle aziende);\nesigenza di ridurre i costi (23,9% delle aziende)\nNel rimanente 6% ricadono tutte le altre motivazioni.\nPer quanto riguarda la necessità di spazi più grandi, si riscontra un calo di 8 punti percentuali rispetto alla precedente Indagine.\nNell’ultimo decennio l’esigenza di locali più ampi è stata una delle ragioni determinanti del cambiamento di sede delle aziende di Brescia, Parma, Perugia, Ancona, Pisa e Ascoli Piceno.\nInoltre, è risultata particolarmente sentita dalle aziende di piccole dimensioni (1-49 addetti), dalle aziende artigiane, nonché dalle aziende del commercio. Al contrario, la necessità di andare in locali più piccoli è stata una delle motivazioni principali per le imprese che operano sul territorio di Roma e Milano, non a caso le città in cui i costi legati agli immobili sono tra i più alti in Italia.\nA coloro che non hanno mai cambiato sede negli ultimi dieci anni è stato chiesto se hanno mai preso in considerazione l’idea: il 4,6% ha risposto positivamente ma afferma di aver scartato l’idea in un secondo momento. Il 92,8% ha detto di non aver mai considerato questa possibilità e solo il 2,6% ha preso in esame questa eventualità. Rispetto all’Indagine 2012, dunque, non si sono rilevate variazioni significative, confermandosi il dato di una mobilità estremamente intenzionale e consapevole da parte delle aziende. Alla base dell’abbandono del progetto di trasferimento ci sono prevalentemente le difficoltà organizzative e i costi che il cambiamento comporta.\nLa quota di imprese che ha dovuto abbandonare il progetto di un trasferimento a causa delle difficoltà di trovare le risorse finanziarie necessarie è aumentata di ben 18,7 punti percentuali rispetto a quanto rilevato nel 2012. Questo è dovuto tanto alla crisi economica generale quanto all’ulteriore stretta nella concessione dei mutui e dei finanziamenti attuata dagli istituti di credito. Tra le aziende che hanno scartato l’idea di cambiare location prevalgono quelle che operano nei settori dei servizi e dell’artigianato, situate, in particolare, nei Comuni di Roma, Brescia e Vicenza.\nLa quasi totalità delle imprese che non hanno mai valutato un trasferimento di sede afferma che l’attuale location è sostanzialmente adatta alle proprie esigenze (94,7%), mentre il 4,6% sta valutando l’idea di cessare l’attività e il restante 0,7% ritiene di chiudere la sede oggetto di analisi della presente Indagine. Rispetto al 2012, sono quasi raddoppiate le aziende che stanno valutando di chiudere l’attività. Tra queste prevalgono le imprese del settore del commercio localizzate a Milano, Bari, Parma, Ascoli Piceno e Cagliari.\nInfine, tra le (peraltro pochissime) aziende che hanno affermato di stare considerando l’idea di cambiare la propria sede, il 7,6% ha dichiarato che certamente cambierà sede nei prossimi 12 mesi, il 90,5% probabilmente cambierà sede nei prossimi 12 mesi, mentre il restante 1,9% ha deciso di cambiare sede, ma più avanti nel tempo. Pensano di cambiar sede nel prossimo futuro prevalentemente le aziende del commercio e del turismo che operano a Napoli, Brescia, Vicenza e Cagliari.\nLe ragioni principali che spingono le imprese al trasferimento della propria sede entro i prossimi 12 mesi e oltre sono risultate:\nl’esigenza di locali più ampi (44,4%);\nl’esigenza di ridurre i costi (30,4%);\nla necessità di andare in zone con maggiore accessibilità (23,4%).\nSempre considerando le sole aziende che hanno manifestato l’intenzione di voler cambiar sede, si riscontra che il 59,2% andrà in affitto, il 24,6% prevede l’acquisto, il 14,7% si sposterà in un immobile che è già nelle disponibilità della società e il restante 1,4% in uno che si sta acquistando.\nInfine, l’86,2% del campione delle aziende ha dichiarato di essere molto o abbastanza soddisfatto della sede utilizzata attualmente, il 9,1% ha affermato di essere mediamente soddisfatto e il 4,7% di essere poco o per nulla soddisfatto.\nL’Indagine ha preso in considerazione anche l’attenzione che le aziende dedicano al risparmio energetico e all’impatto ambientale, per verificare se e come le imprese italiane sono pronte a contribuire alla sfida lanciata dall’Unione Europea di incrementare l’efficienza energetica senza diminuire, anzi migliorando, gli standard di produzione e di vita del Paese. Di questo daremo conto nel prossimo post.\nHa collaborato alla stesura Anna Carbone\nCrisi dell'immobiliare, le proposte dei notai: credito d'imposta per gli affitti con riscatto - casaeclima.com\nIn audizione al Senato il Notariato ha chiesto l’estensione già da subito del sistema di tassazione “prezzo valore” agli immobili non abitativi\nApplicare alle forme contrattuali di affitto con riscatto, noto anche in termini di “rent to buy”, un credito d’imposta quale meccanismo di recupero dei tributi già assolti sui contratti di locazione, limitatamente ai canoni imputati in tutto o in parte al corrispettivo dovuto per la successiva compravendita.\nLa proposta è stata presentata dal Consiglio nazionale del Notariato in occasione dell'audizione della scorsa settimana presso la commissione Finanze del Senato nell'ambito dell'indagine conoscitiva sulla tassazione degli immobili.\n“Si potrebbe applicare alle formule di affitto con riscatto un credito d'imposta, che permetta di recuperare i tributi già versati per i contratti di locazione in atto prima della vendita. In modo da evitare una doppia imposizione per la parte di canone che va a comporre il prezzo d'acquisto finale”, spiega il presidente del Consiglio nazionale del Notariato, Maurizio D'Errico (foto), in un'intervista su Casa 24 Plus.\nAl fine di rilanciare il mercato immobiliare e stimolare le contrattazioni, i notai propongono anche la riduzione del carico fiscale dell’ipoteca legale a garanzia di dilazioni di pagamento del prezzo delle compravendite; la riduzione della tassazione dei canoni di locazione per gli immobili destinati alla vendita, rimasti invenduti e temporaneamente locati per consentire alla imprese costruttrici di far fronte alle spese di gestione; la riduzione dell’aliquota del 15% dell’imposta di registro prevista per le cessioni di terreni agricoli, se permane l’uso agricolo; l’esenzione dalle imposte indirette e dagli oneri di urbanizzazione delle dismissioni di beni immobili pubblici strumentali.\nSecondo i notai è inoltre necessaria una soluzione normativa al problema relativo alla tassazione di registro proporzionale per il contratto preliminare nei casi in cui la disciplina dettata per il contratto definitivo porti all’applicazione di un’imposta inferiore rispetto a quella scontata per le caparre confirmatorie e gli acconti prezzo del preliminare (con la conseguente impossibilità di detrarre integralmente quest’ultima in sede di tassazione del definitivo).\nRiforma della tassazione, le indicazioni dei notai\nPer quanto concerne la riforma della tassazione degli immobili, su cui sta lavorando il Governo, il Notariato propone una vasta gamma di interventi:\n1) oltre ad una riduzione delle aliquote delle imposte sui trasferimenti e ad un eventuale ampliamento della base imponibile, una razionalizzazione del sistema delle agevolazioni (la cui soppressione a far data dal 1° gennaio 2014 sarebbe da rivedere), in funzione degli obiettivi di politica economica che il Governo si propone di raggiungere;\n2) la possibilità di pagare un’imposta sostitutiva delle plusvalenze immobiliari anche per fattispecie diverse dalle cessioni infraquinquennali di terreni agricoli e immobili abitativi, graduando poi l’aliquota in relazione all’utilità sociale degli interventi: minima per le aree comprendenti fabbricati da demolire per operazioni di riqualificazione urbana; maggiore per le aree lottizzate o per quelle da lottizzare entro un certo termine; massima per le aree non lottizzate;\n3) l’estensione già da subito, e dunque a prescindere dall'aggiornamento delle rendite, del sistema di tassazione c.d. “prezzo valore” agli immobili non abitativi o la previsione di un sistema più valido di Omi sul versante della determinazione dei valori. Il riconoscimento di un credito di imposta - calcolato sulla base della differenza tra il corrispettivo pattuito per le cessioni di immobili abitativi soggette ad Iva ed il valore catastale degli stessi - a favore degli acquirenti di immobili soggetti ad Iva con la finalità di far emergere il corrispettivo reale in atto, oltre che di incentivare la produzione e più precisamente la costruzione e la compravendita di nuovi fabbricati;\n4) la razionalizzazione dell’imposizione sulle sistemazioni familiari, soprattutto con riferimento a quelle 'intrafamiliari' realizzate tra parenti in linea collaterale e quindi non assistite da franchigie di particolare spessore;\n5) la riapertura dei termini per l’assegnazione agevolata di beni ai soci da parte delle società di comodo e la loro trasformazione agevolata in società semplice;\n6) la previsione di trattamenti di favore (ad esempio sotto forma di crediti di imposta o utilizzando un regime impositivo analogo a quello previsto per i trasferimenti di immobili inseriti in piani particolareggiati) per incentivare chi si impegni ad effettuare interventi di adeguamento delle strutture edilizie esistenti alla normativa antisismica ed all’implementazione dell’efficienza energetica e dell’adeguamento termico, con effetti anche propulsivi nei confronti dell’attività delle imprese operanti nei relativi settori.\nSecondo i notai l'applicazione generalizzata delle procedure telematiche per tutti gli adempimenti relativi agli atti immobiliari (attraverso il sistema dell’Adempimento Unico) potrebbe costituire uno strumento privilegiato mediante il quale implementare rapidamente l’Anagrafe Tributaria e l’Anagrafe immobiliare integrata agevolando così, a costo zero per l’Amministrazione Finanziaria, la gestione dei flussi di informazioni sui contribuenti.\nIl Notariato ritiene di poter svolgere un ruolo funzionale alla verifica da parte degli uffici finanziari che il venditore dell’immobile abbia assolto l’Imu nel contesto dell’atto di trasferimento della proprietà immobiliare. Nella stessa prospettiva si potrebbe prevedere – propone il Notariato - la possibilità per i notai di versare sempre con l’Adempimento Unico le imposte autoliquidate nelle successioni, eventualmente anche prevedendo l’istituzione di un “certificato di eredità” che garantirebbe assoluta certezza alle vicende ereditarie.\nMercato immobiliare, banche straniere in crescita sui mutui - trendonline.com\nIn un contesto nazionale segnato dalla crisi, le banche estere guadagnano terreno assicurandosi fette sempre più consistenti del mercato dei mutui.\nIl mercato immobiliare italiano vive una situazione di stallo senza precedenti, con la percentuale di quanti riescono ad accendere un mutuo casache si riduce sempre di più. Un contesto simile ha favorito la decisa accelerata delle banche dell’Eurozona meno colpite dalla crisi, con due istituti francesi ed uno tedesco risultati in cima alla classifica di convenienza delle migliori offerte rivolte agli aspiranti mutuatari italiani.\nGià l'Aibe aveva mostrato la scorsa settimana come gli istituti stranieri (tra cui Barclays e Deutsche Bank) siano più “generosi” nell'erogazione dei mutui. Prendendo come punto di riferimento i dati medi di mercato che poggiano su un mutuo di 140 mila euro a tasso variabile di durata 25 anni, Deutsche Bank, Cariparma e Bnp Paribas sono risultate le tre top three in quanto a convenienza di offerte e condizioni di sottoscrizione.\nDeutsche Bank, istituto di credito tedesco per cui l'Italia rappresenta il primo mercato europeo dopo la Germania, e Cariparma, parte del gruppo francese Credit Agricole, propongono entrambe uno spread del 2,85%, mentre Bnl, parte del gruppo Bnp Paribas, propone uno spread del 2,90%. Presenti sul territorio italiano con un numero di agenzie che varia tra le 315 e le 900, i tre istituti finanziari propongono un Taeg (Tasso Annuo Effettivo Globale) sostanzialmente coincidente e gravitante attorno al 3,21 – 3,23%.\nIn attesa dei dati ufficiali di 2012 e prima parte del 2013, va segnalato come già nel 2011 la quota di mercato delle banche estere operanti in Italia risultava in crescita di circa un punto percentuale rispetto all’anno precedente (18,6% - 19,6%), e stando alle ultime stime il dato dovrebbe aver abbondantemente varcato la soglia del 20%; gli istituti esteri guadagno dunque terreno, agevolati da un tessuto bancario, quello italiano, colpito da numerosi problemi legati a redditività, solidità patrimoniale, costo di approvvigionamento e costo del rischio (con tassi di default purtroppo in continua crescita).\nGb: Kuwait pronto a investire 5 mld di dollari I fondi andranno sopratutto in infrastrutture già esistenti (ANSA)\n(ANSA) - LONDRA, 1 LUG – Dopo il Qatar anche il Kuwait e’ pronto a investire massicciamente nel Regno Unito: 5 miliardi di dollari nei prossimi 3-5 anni. E’ quanto rivela il Financial Times, secondo cui i fondi andranno soprattutto in infrastrutture gia’ esistenti piuttosto che in nuovi progetti. "Non siamo operatori immobiliari – ha spiegato al quotidiano finanziario Bader al-Saad, responsabile di Kuwait Investment Authority (Kia), fondo sovrano del Paese arabo – Noi forniamo capitale su lungo termine’’. L’annuncio degli investimenti arriva dopo la fallita scalata del Kia a Severn Trent, utility dell’acqua britannica, nonostante l’offerta da 5,3 miliardi di sterline con partner di Canada e Regno Unito. (ANSA)\nIstat: nel I trimestre prezzi case -5,7% Calo congiunturale dell'1,2%, in diminuzione anche abitazioni nuove, -1,1% (ANSA)\n(ANSA) - ROMA, 3 LUG - Continua il calo del prezzo delle abitazioni. Nel primo trimestre 2013, secondo le stime preliminari Istat, l'indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie registra una diminuzione dell'1,2% rispetto al trimestre precedente e del 5,7% nei confronti dello stesso periodo del 2012. Per la prima volta inoltre sono in calo (-1,1%) anche i prezzi delle abitazioni nuove.Il calo congiunturale del primo trimestre, sebbene più contenuto rispetto ai precedenti,è il sesto consecutivo.Mentre la flessione su base tendenziale (-5,7%) è la quinta consecutiva registrata dall'IPAB e accentua quella del quarto trimestre del 2012, quando era stata pari a -5,2%. La flessione congiunturale più contenuta rispetto a quella del quarto trimestre 2012, quando era stata pari a -2,2%, è dovuta principalmente all'attenuazione della flessione congiunturale dei prezzi delle abitazioni esistenti (-1,1% da -3,3% registrato nel quarto trimestre 2012). È invece il secondo (e il più ampio mai registrato), dopo quello del terzo trimestre 2012, il calo congiunturale dei prezzi delle abitazioni nuove. Per la prima volta da quando è iniziata, la flessione su base annua dei prezzi delle abitazioni è il risultato della diminuzione sia dei prezzi delle abitazioni esistenti (-7,7%) sia di quelle di nuova costruzione (-1,1%). Quello dei prezzi delle abitazioni nuove è il primo calo tendenziale da due anni a oggi, mentre la diminuzione su base annua dei prezzi delle abitazioni esistenti è la sesta consecutiva e pur rimanendo ampia, mostra una lieve attenuazione rispetto a quella registrata nel quarto trimestre 2012.(ANSA).\nNY case salutiste con aria profumata e docce alla vitamina c Loft fino a 50 mln; parquet che massaggiano e luci energizzanti (ANSA)\n(ANSA) - WASHINGTON - Arrivano a New York i primi appartamenti pensati, disegnati e costruiti per rendere i propri abitanti più sani e longevi: al numero 66 della undicesima strada, sulla East Side di Manhattan, sarà in vendita a settembre il primo di cinque loft tutti a tecnologia non solo 'verde', ma all'avanguardia sul fronte del benessere.\nGioielli unici per ora, con sistemi di purificazione dell'aria che includono spruzzi di aromaterapia, acqua della doccia con infusioni di vitamina C, pavimenti che mantengono una postura corretta, pietre nei bagni su cui basta camminare per ricevere massaggi di riflessologia plantare. Il prezzo di tali abitazioni varia da un minimo di 15,5 milioni di dollari per il loft più 'modesto' a 50 milioni di dollari per l'attico e superattico con finestra sulla storica Grace Church.\nCostruito nel 1897 con una facciata in stile italiano color terraccotta, il palazzo ha ospitato nel tempo una fabbrica di tessuti ed un garage ed è stato acquistato dalla 'Delos' - la azienda immobiliare fondata un paio di anni fa dai fratelli Scialla, ex partners alla Goldman and Sachs.\n"Il modo più chiaro per capire cosa questi appartamenti possono fare per il corpo umano ed il benessere è pensare ad una centralina per il lavaggio della automobili che funziona 24 ore su 24 sull'organismo", sostiene Paula Scialla. Il sistema di illuminazione dei loft funziona seguendo perfettamente i ritmi circadiani: luci più intense di giorno che si smorzano provocando la produzione di melatonina e quindi il sonno verso il tramonto. Nei bagni, le mattine di inverno o quelle buie, scattano lampadine con riflessi blue, pronti a prevenire attacchi depressivi.\nIl palazzo ha un suo sistema di insonorizzazione, e di purificazione sia dell'aria che dell'acqua che elimina batteri e sostanze inquinanti. In cucina speciali vernici sono a loro volta battericide. Esempio in piccolo delle nuove tecnologie è lo stesso appartamento in cui vivono i fratelli Scialla sulla tredicesima strada: a visitarlo, intrigati dalla novità e dalle possibili applicazioni, sono stati personaggi pubblici come l'ex presidente Bill Clinton e il guru del salutismo naturale Deepak Chopra. (ANSA)\nCome ridare sprint all'Immobiliare? Meno burocrazia e maggiore efficienza - affariitaliani.it\nMartedì, 2 luglio 2013 - 11:52:00\nIl 2 luglio, presso l’Auditorium della Tecnica nella sede romana di Confindustria, ha avuto luogo l’evento “Più mondo in Italia per la crescita delle imprese italiane”. Un convegno il cui scopo principale è stato quello di puntare l’attenzione sulla situazione delle aziende italiane e sulla loro capacità di attrarre investitori esteri. È questa, infatti, la chiave individuata dai relatori per ridare ossigeno a un sistema industriale che continua a registrare gravi difficoltà per uscire dalle secche della crisi. In particolare, due sono gli interventi che hanno voluto tracciare la rotta per ritrovare la competitività perduta: quello di Giuseppe Recchi, presidente di Eni e del Comitato Investitori Esteri di Confindustria e quello di Paolo Crisafi, direttore generale di Assoimmobiliare.\n“La competitività di una Paese – ha dichiarato Recchi – si vede anche dai capitali che è capace di attrarre, le imprese inoltre si localizzano ed investono dove è più facile fare business. Il paradiso degli investimenti non esiste. Si pesano opportunità, si valutano i costi, i timbri da mettere che troppo spesso in Italia aumentano in corso d’opera. Sono presenti metodi troppo differenti che a volte ci rendono ininvestibili, la percezione degli altri nei nostri confronti, quindi, diventa fondamentale”. Dalla teoria alla pratica: sono state presentate, infatti, proposte – arricchite anche con il contributo di esperienza del mondo dei servizi e della finanza immobiliare rappresentato in Assoimmobiliare - in cui emerge il ruolo fondamentale dell’Immobiliare per attrarre capitali esteri.\nNel documento si legge che è fondamentale, per ritrovare slancio, “semplificare la disciplina che regola i fondi di private equity, i fondi immobiliari e i siiq, per ampliare il mercato delle partecipazioni azionarie (specie favorendo operazioni di cross-investment tra istituti eterogenei), per rendere l’industria immobiliare italiana moderna e trasparente e agevolare anche l’indispensabile processo di valorizzazione degli immobili pubblici".\nPaolo Crisafi, a margine dell’iniziativa, si è poi fatto portavoce dei temi in ambito confindustriale: “Vediamo Confindustria e, in particolare, nel competente delegato per gli Investitori Esteri presidente Giuseppe Recchi, un attento e valido interlocutore. Va tenuto presente che una politica economica per la Valorizzazione dello sterminato Patrimonio Immobiliare Pubblico e dell’altrettanto rilevante Patrimonio Privato passa necessariamente attraverso alcune aree di intervento particolarmente urgenti ed in gran parte necessarie:\na) incentivare la finanziarizzazione dei patrimoni, per renderli liquidi e finanziabili con diverse fonti di finanziamento, utilizzando le due macrostrutture (Fondi Immobiliari e Siiq), andandole a perfezionare in modo da renderle efficaci come negli altri Paesi;\nb) favorire una massiccia e strutturale analisi di riorganizzazione dei patrimoni, attraverso precisi processi di segmentazione degli attivi completati da chiare azioni di valorizzazione, implementabili anche in un momento di difficoltà economica come quello attuale.\nLa prima casa all'estero non evita l'Ivie di Michele Brusaterra Il Sole 24Ore\nLa sospensione dell'Imu sull'abitazione principale e sulle sue pertinenze non riguarda in nessun caso l'Ivie.\nIl Dl 54/2013 ha sospeso, infatti, solamente l'Imu sugli immobili situati nel territorio dello Stato, adibiti ad abitazione principale, e alle relative pertinenze. Nulla ha previsto, però, sull'abitazione principale situata all'estero. Su questa, è regolarmente dovuta l'Ivie, nella misura dello 0,4% (0,76% per gli altri immobili), ferma restando la detrazione di 200 euro, rapportata ad anno, e l'ulteriore maggiorazione, prevista per il 2012 e per il 2013, di 50 euro per ciascun figlio. Quest'ultima spetta, fino a un massimo di 400 euro, a condizione che l'età di ciascun figlio non sia superiore a 26 anni e che il figlio risulti dimorare abitualmente e risiedere anagraficamente nell'unità immobiliare adibita ad abitazione principale.\nL'aliquota di favore per l'abitazione principale all'estero – che non può essere usata in presenza di un'altra abitazione principale nel territorio dello Stato italiano – è riservata ai soggetti che prestano lavoro all'estero «per lo Stato italiano, per una sua suddivisione politica o amministrativa o per un suo ente locale e per le persone fisiche che lavorano all'estero presso organizzazioni internazionali cui aderisce l'Italia», come chiarito dall'agenzia delle Entrate con la circolare 28/E/2012. Inoltre, è necessario, per poter avere l'aliquota Ivie agevolata, che la residenza sia determinata in base ad accordi internazionali ratificati.\nNel caso in cui durante l'anno il lavoratore dovesse rientrare in Italia, l'Ivie sarà dovuta nella misura piena dello 0,76%, a partire dallo stesso periodo d'imposta in cui il lavoratore rientra in Italia.\nLa base imponibile su cui applicare l'imposta è data dal valore catastale, come determinato e rivalutato nel Paese in cui è situato l'immobile e con riferimento a quelli che si trovano all'interno del territorio europeo o nei Paesi aderenti allo spazio economico europeo, ovvero, sia per questi immobili (ove non fosse disponibile il valore catastale), sia per quelli situati in altri paesi, dal costo risultante dall'atto di acquisto o, in mancanza, dal valore di mercato, rilevabile direttamente nel luogo in cui è situato l'immobile.\nSe la legislazione estera fornisce un valore che esprime il «reddito medio ordinario» (Mdo) dell'immobile ma senza prevedere meccanismi di moltiplicazione e rivalutazione simili a quelli previsti dalla legislazione nazionale, si può usare questo valore, in luogo del costo di acquisto o del valore di mercato, ma applicando i coefficienti moltiplicativi previsti per l'Imu.\nL'imposta, che non è dovuta se non supera l'importo di 200 euro, salvo che per l'abitazione principale che, anziché di questa esenzione, gode della detrazione di pari importo, va versata con le stesse modalità, di saldo e di acconto, e con le scadenze previste per l'Irpef.\nL'Ivie trova la sua prima applicazione nel 2012, godendo anche della proroga dei versamenti stabilita dal Dpcm del 13 giugno 2013. La legge di stabilità per il 2013 ha previsto, infatti, lo slittamento di un anno dell'originaria entrata in vigore prevista per il 2011, considerando l'eventuale versamento effettuato nel 2012 come un acconto su quanto definitivamente dovuto per questo periodo d'imposta.\nImu: Zanonato, ipotesi esenzione per centri ricerca Per il ministro dello sviluppo economico sono soldi sottratti alla ricerca (ANSA)\n(ANSA) - PADOVA, 1 LUG - "La riformulazione dell'Imu deve tenere conto di realtà produttive che non hanno nulla a che fare coi patrimoni immobiliari. Se alla riformulazione generale di questo tipo di imposta prevarranno alcune idee mie, penso che beni come questo non dovranno pagare l'Imu". Così il ministro dello sviluppo economico, Flavio Zanonato, oggi in visita alla Fondazione Istituto di Ricerca Pediatrica "Città della speranza" di Padova. Dopo mesi di dibattito il ministro ed ex sindaco di Padova apre in direzione di un'esenzione dal pagamento dell'Imu per i centri di ricerca. "Adesso che dobbiamo riformulare completamente l'Imu - ha spiegato Zanonato- sarebbe interessante non soltanto esentare le case, la prima abitazione, ma usare questa esenzione fiscale anche in direzione di alcune realtà che non hanno nulla a che fare con patrimoni immobiliari, ad esempio un'officina o un capannone". "Un centro di ricerca come la Fondazione Istituto di Ricerca Pediatrica 'Citta della speranza' non è un bene immobiliare che fra dieci anni sarà venduto e trasformato in un albergo, è un bene che permanentemente serve alla ricerca - ha infine concluso - che senso ha fargli pagare l'Imu? Sono soldi sottratti alla ricerca". (ANSA).\nSpagna: anche Navarra vara legge anti-pignoramenti E' la seconda comunità spagnola a intervenire con una propria legge (ANSA)\n(ANSA) - MADRID, 28 GIU - Dopo l'Andalusia, anche la Navarra ha approvato in Spagna una legge che impedisce temporaneamente alle banche di sfrattare gli utenti morosi a causa della crisi e di pignorare loro la casa. E' la seconda comunità spagnola a intervenire con una propria legge per mettere rimedio a un fenomeno che 2008 al 2012 in Spagna ha colpito oltre 400 mila persone (40 mila solo nel 2012) e causato negli ultimi due anni una ventina di suicidi. La legge approvata dal Parlamento locale prevede il blocco per tre anni delle procedure di pignoramento e sfratto da parte degli istituti bancari nei confronti di quelle famiglie a rischio di esclusione sociale. Le famiglie possono continuare a occupare l'alloggio e pagare un affitto che non deve essere superiore al 25 per cento del reddito. La settimana scorsa la Commissione europea aveva inviato al Governo spagnolo un'osservazione sulla legge-antipignoramenti dell'Andalusia, sostenendone l'irregolarità perché inciderebbe negativamente sul sistema bancario. Il Governo regionale andaluso ha però replicato che la legge rispetta la Costituzione spagnola ed è stata elaborata in base a quanto essa stabilisce circa i poteri delle autonomie locali. (ANSA).\nGOLF PEOPLE REAL ESTATE. Pensione integrativa con un immobile…? Si Può!\nREAL ESTATE. Pensione integrativa con un immobile…? Si Può!\nluglio 1, 2013 by redazione\nDa molti lustri si parla in maniera ricorrente di pensioni integrative, polizze varie, fondi pensione, fondi di investimento e prodotti di altra natura finalizzati a garantire, un giorno, una rendita integrativa e scongiurare il pericolo dell’incapacità dell’ente proposto di pagare la pensione.\nOvviamente nemmeno toccherò il minato tasto della possibilità di ricevere un giorno l’agognata pensione ma – prendendo ispirazione dal ragionamento di un nuovo cliente – scriverò di come sia possibile arrivare alla pensione integrativa mediante l’investimento immobiliare.\nMi occupo di immobili da 20 anni e da allora – forse perché veramente è nel DNA degli italiani – sento clienti dire “investo in immobili così un giorno con l’affitto che percepisco dagli stessi mi garantisco la pensione”.\nParlo di investimento nel mattone, quale caratteristica insita nel DNA degli italiani ( si legga all’uopo mio intervento in uscita su www.ladiscussione.org ) perché siamo tra le nazioni nel mondo con la più alta percentuale di proprietari di immobili.\nDevo altresì ammettere che negli ultimi anni il suindicato ritornello “mattone = pensione” è un po’ passato di moda. Fonti ben più autorevoli di chi vi sta scrivendo hanno individuato una rendita netta annua da locazione pari al 1,5-2 % sul capitale investito in immobili residenziali in Italia.\nLa scorsa settimana ci contatta un potenziale Cliente chiedendoci di fare ciò che in assoluto più ci piace: i sarti…….ovvero costruire “su misura” per lui un investimento immobiliare estero.\nFacciamo quindi la prima cosa che un consulente dovrebbe fare: lo lasciamo parlare e lo ascoltiamo. Ci racconta del suo lavoro, dei suoi risparmi, della sua situazione familiare e tutte le informazioni di cui necessitiamo per la predisposizione di un investimento “taylor made”. Ci parla poi lui di rendite minime annue garantite in investimenti immobiliari all’estero e delle relative perplessità.\nIl cliente, interpretando alla perfezione ciò che predico da anni, mi riferisce che intende investire in immobili all’estero mirando più all’aspetto finanziario dell’operazione piuttosto che a quello immobiliare (cito con l’occasione e con piacere una bellissima risposta ad un mio post su linkedin di Franco Bartolomei\nIndividuiamo assieme un bellissimo e rodato progetto in Repubblica Dominicana (località che in assoluto ora garantisce rendite molto sicure e alte sugli investimenti immobiliari senza eguali) con rendita minima netta garantita del 9% annuo.\nIl ragionamento a questo punto me lo fa lui: compero una bella unità immobiliare con una spesa complessiva di euro 130.000 e mi garantisco un’entrata annua di quasi 12.000 euro… ho\ncomunque un immobile in proprietà esclusiva da utilizzare per 5 settimane l’anno e, non da ultimo, confido nell’incremento del valore dell’unità (il DNA italiano di cui all’inizio esce sempre…).\nIl saggio cliente mi obbietta però che “non è tutto oro quel che luccica” e inizia a raccontarmi strane storie di immobili all’estero venduti a più persone o appartamenti inesistenti, occupati abusivamente nei momenti di assenza e altre vicende purtroppo vere.\nRassicuro lo stesso confermando che tutta la fase di acquisto che va dal preliminare all’atto di trasferimento della proprietà, nonché i contratti di rendita garantiti, verranno sottoscritti presso il Consolato Generale della Repubblica Dominicana di Milano che vigilerà affinché tutta la pratica si svolga nel rispetto delle normative vigenti.\nA quel punto sottoscrive con piacere il Reservation Form!


My Review – Fragorosa-Mente\nCategoria: My Review\nWake up! Guagliù\n24 febbraio 2016 Nikades23 commenti\nIn quanti tra voi hanno seguito Sanremo?\nIo l’ho seguito a “tratti” e non ho sicuramente sentito tutte le canzoni in gara.\nUna, però, mi è rimasta impressa, e per il ritmo e per il testo.\nProbabilmente, la gente avrà fatto più caso al ritmo travolgente, senza fare molto caso alle parole forti e di protesta che il famoso rapper napoletano Rocco Hunt – all’anagrafe Rocco Pagliarulo – ha composto.\nContinua a leggere “Wake up! Guagliù”\nCinema · My Review\nCinema: Self Less\n28 settembre 2015 Nikades7 commenti\nContinua a leggere “Cinema: Self Less”\nDesideravo tanto leggere Tokyo Orizzontale\n31 luglio 2015 1 agosto 2015 NikadesLascia un commento\nPremetto che queste non vogliono essere recensioni sulla falsariga di quelle scritte da chi dedica il blog a fare solo questo genere di attività (scrivere recensioni di libri, appunto). Sono semplicemente opinioni personali.\nEra molto tempo che volevo leggere Tokyo Orizzontale, il libro di Laura Imai Messina, una famosa blogger che tiene un blog sulla vita (che conduce) in Giappone. Desideravo tanto averlo tra le mani perché sapevo che parlava della meravigliosa terra del Sol Levante, e data la mia curiosità e la mia attrazione per quella cultura non potevo lasciarmelo sfuggire. Continua a leggere “Desideravo tanto leggere Tokyo Orizzontale”


Autogru Agrigento Nacanco Spa\nNoleggio e vendita Autogru Agrigento\nNacanco dal 2001 offre con grande maestria e successo servizi di Autogru Agrigento ed in tutta Italia. Leader del settore, Nacanco dispone di svariate sedi dislocate sul territorio italiano, ognuna delle quali dispone di un vasto assortimento di mezzi per il sollevamento aereo. Questa capillarità territoriale, che cerchiamo costantemente di ampliare attraverso l’apertura di nuove sedi, è volta ad avvicinare l’azienda al cliente in modo da poter offrire un servizio di Autogru Agrigento sempre più efficace.\nIl punto forte del nostro operato, che si può riscontrare in ogni sede, è l’attenzione totale verso il cliente, pre e post vendita, unita alla massima qualità dei macchinari proposti: quando vi affidate al servizio di Autogru Agrigento avete la garanzia di disporre di un prodotto 100% certificato CE. Per questo le aziende che si affidano a Nacanco sanno di poter contare su un’assistenza professionale a 360 gradi, nonché su mezzi per il sollevamento aereo di prima qualità.\nQuando scegliete il servizio di Autogru Agrigento di Nacanco potete stare certi di ricevere l’appoggio di professionisti altamente qualificati, capaci di rispondere alle vostre esigenze sia nella scelta del mezzo per il sollevamento aereo che nell'ambito dell’assistenza.\nTutto questo rende Nacanco una realtà dinamica, innovativa e organizzata, leader nel settore del Autogru Agrigento, interessata non solo alla vendita e al noleggio dei mezzi di sollevamento aereo ma anche alla sicurezza degli operatori. Nacanco si impegna infatti a mantenersi costantemente aggiornata sulle norme in vigore nell'ambito della sicurezza sul lavoro e ad offrire servizi di formazione inerenti, oltre che a mantenere in stato impeccabile i mezzi di sollevamento aereo di cui dispone, in modo che non possano capitare incidenti dovuti al mal funzionamento del macchinario. Nacanco si impegna a fondo su questi punto poiché la corretta manutenzione delle attrezzature, la scelta dei macchinari più adatti e la corretta preparazione tecnica consentono di ridurre al minimo gli infortunio sul lavoro, o addirittura di eliminarli.\nNacanco è certamente la scelta giusta a cui affidarsi. L’impeccabile servizio di Autogru Agrigento è solo uno dei punti di forza e delle qualità intrinseche a questa azienda. L’evoluzione continua, la dinamicità, l’importanza che questa azienda pone sull'individualità del cliente e sulle sue specifiche necessità rendono Nacanco una delle aziende più affidabili e competenti del settore.


Seguimi!Scheda AutoreFrasi celebri di Sabrina La RosaQuesto autore lo trovi anche in Frasi per ogni occasione e in Diario.Leggi le più belle|Leggi tutte< 108 di 191 >\nAggiungi ai preferitiVedi e commenta Scritta da: Sabrina La Rosa Pubblicata il 16 novembre 2015 in Frasi & Aforismi (Comportamento)Non mi ritengo una donna gelosa e neanche possessiva. Ma non regalo niente di ciò che è mio, né sono disposta a condividerlo. I rapporti "allargati" non fanno decisamente per me. Sarò vecchio stile, apparterrò alla vecchia generazione, ma i rapporti devono essere fatti di due persone, quando c'è troppa folla, resto dell'idea che è meglio lasciar perdere.Sabrina La RosaComposta lunedì 2 novembre 2015Crea la tua ImmagineVota la frase: CommentaAggiungi ai preferitiVedi e commenta Scritta da: Sabrina La Rosa Pubblicata il 16 novembre 2015 in Frasi & Aforismi (Comportamento, Rispetto)Ci vuole sincerità nei sentimenti. Non dovete fare costosi regali, né inventarvi chissà cosa. Iniziate con l'essere sinceri, senza regalare illusioni e senza prendervi gioco di nessuno. Se questo non basterà per farvi amare, vi assicuro che avrete in cambio qualcosa che vale molto: il rispetto.Sabrina La RosaComposta lunedì 2 novembre 2015Crea la tua ImmagineVota la frase: CommentaAggiungi ai preferitiVedi e commenta Scritta da: Sabrina La Rosa Pubblicata il 16 novembre 2015 in Frasi & Aforismi (Comportamento)Puoi avere nel cuore tutto l'amore del mondo e la nostalgia più grande, ma devi imparare a fare a meno di chi calpesta i tuoi sentimenti. La dignità, non puoi svenderla per nessuno.Sabrina La RosaCrea la tua ImmagineVota la frase: CommentaAggiungi ai preferitiVedi e commenta Scritta da: Sabrina La Rosa Pubblicata il 16 novembre 2015 in Frasi & Aforismi (Tristezza, Stati d'Animo)Succede a chi aspetta troppo un cambiamento, alla fine, stanca dell'attesa, decide di cambiare lei. Spesso è necessario modificare qualcosa di sé per andare avanti. Ognuno sceglie come sopravvivere, in un mondo dove tanti non si fanno scrupoli di nessun genere.Sabrina La RosaComposta lunedì 2 novembre 2015Crea la tua ImmagineVota la frase: CommentaAggiungi ai preferitiVedi e commenta Scritta da: Sabrina La Rosa Pubblicata il 16 novembre 2015 in Frasi & Aforismi (Comportamento)Il dolore più grande te lo infligge chi ti resta accanto, ma in realtà è già lontano con la sua testa ed i suoi pensieri. Chi se ne va, almeno ha coerenza nelle sue scelte, riesce a prendere una posizione. Non c'è cosa peggiore di colui che persevera, sapendo benissimo cosa dovrebbe fare.Sabrina La RosaComposta lunedì 2 novembre 2015Crea la tua ImmagineVota la frase: CommentaPrecedenti 1 ... 103 - 104 - 105 - 106 - 107 - 108 - 109 - 110 - 111 - 112 - 113 ... 191 Successive


Sapevi dell'esistenza di questi tipi di cinghie industriali? | Le Dolci Nanne\nEsistono tantissimi tipi di cinghie per la trasmissione di potenza: tonde, piatte, poly-v, scanalate, trapezoidali, sincrone e dentate.\nQueste cinghie possono essere adoperate in diversi settori, ad esempio, in sistemi di ventilazione e compressori, nel settore dell’automazione industriale, per la trasmissione di potenza, per la trasmissione di alte potenze e per aumentare la velocità di rotazione.\nScegliere la cinta varia in funzione dell’utilizzo e dell’ambito in cui deve essere utilizzata.\nÈ incredibile la quantità di impieghi che possono avere le cinghie di trasmissione, infatti, come si può scoprire visitando la pagina dedicata alle cinghie di trasmissione su www.dubbini.it, ne esistono decine di tipologie diverse. Tra queste giova menzionarne alcune, tra le più utilizzate.\nCINGHIE INDUSTRIALI TRAPEZOIDALI\nLe cinghie trapezoidali vengono utilizzate soprattutto per la trasmissione di potenza.\nQuesta cinghia è stata inventata nel 1917 ed è, ad oggi, ancora molto adoperata poiché funge da compromesso tra potenza trasmissibile, dimensione e alta velocità.\nLa sezione trapezoidale, ha la base più piccola rivolta verso l’interno dell’anello, ed offre l’attrito necessario con le gole della puleggia, evita che si attorcigli e consente di trasmettere un’enorme potenza. Per trasmettere più potenza, vengono utilizzate più cinghie in parallelo, anziché di una sola grande.\nLa cinghia è composta da fili di nylon che consentono il moto di trazione e sono ricoperti da gomma vulcanizzata che assume la forma di un anello privo di giunture.\nL’angolo delle cinghie trapezoidali è di 40°, per questo motivo essa agisce in compressione. La cinghia trapezoidale consente un minore slittamento tra puleggia e cinghia ed è meno rumorosa\nCINGHIE INDUSTRIALI PIATTE\nIn passato veniva molto utilizzata, è dotata di una sezione rettangolare, molto sottile e larga. Può essere in cuoio, creata con le pelli di bovini adulti, o in fibre tessili.\nL’anello può essere chiuso mediante un taglio inclinato allungato e successivamente i lembi vengono cuciti con lacci di cuoio.\nLe pulegge sono dotate di parte esterna liscia sulla quale poggia la cinghia, la faccia della motrice deve essere bombata per consentire l’autocentratura della cinghia, per impedirne la caduta.\nQuesta cinghia è molto economica per quanto riguarda i costi di montaggio o sostituzione ed è semplice da montare.\nCINGHIE INDUSTRIALI POLI-V\nQuesta cinghia è in gomma, con inserti di fili di nylon. E’ piatta e all’interno è costituita da incavi e denti a forma di V. Nei motori per automobili, questa cinghia ha preso il posto del sistema a più cinghie trapezoidali, ne utilizza al massimo due, qualche volta una soltanto, chiamata “cinghia servizi”, che può azionare insieme sia l’alternatore, che il compressore del servosterzo che la pompa dell’acqua che dell’aria condizionata. Con le cinghie trapezoidali una lunghezza di un metro inizia a dare problemi a livello di tensionamento, con questa tipologia di cinghia, invece, è possibile arrivare ed addirittura superare i due metri.\nCINGHIE INDUSTRIALI DENTATE\nÈ costituita da diversi denti collegati tra loro da una fascia che assume la forma un anello chiuso. La fascia è in gomma e contiene, al suo interno, una spirale di cavi d’acciaio, molto flessibili e resistenti. I denti si trovano su una sola faccia, solitamente quella interna, ma possono trovarsi anche su tutte e due le facce, qualora si tratti di applicazioni particolari. Le cinghie dentate vengono utilizzate quando bisogna trasmettere una grande potenza senza che possano esserci perdite di potenza e slittamenti. Viene impiegata nei motori endotermici, nei quali sincronizza e comanda le valvole con i pistoni e va a sostituire la catena.\nIn ultima battuta bisogna anche sottolineare come le cinghie non siano solamente un mezzo economico e versatile per la trasmissione del moto meccanico, ma a volte rappresentano lo strumento attraverso cui non sarebbe possibile realizzare alcuna macchina. Un esempio sono gli ambienti esplosivi, dove l’utilizzo di catene o componenti industriali che possano generare scintille è assolutamente da evitare.


ILVA - Sciopero con corteo per le vie della città a Genova - Liguria Oggi\nHome Genova Quartieri Centro ILVA – Sciopero con corteo per le vie della città a Genova\nILVA – Sciopero con corteo per le vie della città a Genova\nGenova – Otre 2.000 operai oggi in piazza per manifestare contro gli accordi che prevedono la cessione dell’Ilva con oltre 5.000 esuberi ad una cordata di imprenditori. Il corteo si sta formando davanti ai cancelli dell’Ilva a Cornigliano e stanno arrivando anche gli operai dello stabilimento di Novi Ligure.\nInsieme marceranno verso il centro cittadino con partenza prevista per le 8,30.\nIl corteo percorrerà via Lungomare Canepa per poi dirigere verso la zona di via Gramsci e salirà da via delle Fontane alla Nunziata per poi percorrere le gallerie di Portello e Zecca per arrivare alla Prefettura dove potrebbe scattare il blocco del traffico ad oltranza sino alle risposte da Roma dove proprio oggi il Governo potrebbe firmare l’accordo con la nuova cordata.\nNon è escluso anche uno “stop” sulla strada Sopraelevata che causerebbe pesanti ripercussioni alla viabilità cittadina.\nQuello di oggi è il prologo di una lunga serie di manifestazioni sempre più dure che gli operai Ilva stanno organizzando in risposta alla decisione delle Istituzioni di non rispettare i patti siglati diversi anni fa e che prevedevano una particolare attenzione ai livelli occupazionali.\nTags: corniglianoCorteo Ilvamanifestazionenotizie genovascioperovia delle Fontanevia gramsci\nAttentato incendiario al circolo Pd di Terralba\nCassonetto in fiamme al Alassio


Spessori In Legno | Analisi e Recensioni\nMiglior Spessori In Legno\nROSENICE DIY Fette Legno Rotondo Legno Dischi Naturali con Fori per la Decorazione/Dipinto a Diametro di 8-9cm con Corda Canapa di 10 M (30pcs)\nIl pacchetto include 30 pezzi di bricolage dischi di legno.\nDiametro: circa. 3-4cm. Spessore: circa. 0,5 cm.\nPrimolegno 10x Cerchi 8 cm Legno Sagome tonde Decorazioni +Spessore 5 mm! Il Top\nNESSUN LIMITE ALLA FANTASIA: Dipingili e crea dei sottobicchieri, sottopentola, sottocaffettiera personalizzati per la tua casa. Potresti persino decorarli e usarli come quadri da appendere o come base per foto. Puoi creare dai centrotavola in legno a regali di nozze, portachiavi e per le misure più grandi anche dei tavolini originali. Inoltre le sagome in legno possono essere utilizzate per realizzare decorazioni uniche e sono perfetti come decorazioni natalizie\nMattarello Regolabile Mattarello Legno Mattarello con 4 Anelli di Spessore Rimovibili Spessori Matarello Cucina Cake Design per Impasto Rendere\nVIENE FORNITO CON UN ANELLO STACCABILE: i cerchi colorati sul lato possono essere divisi per regolare lo spessore dell'impasto durante la stesura, in modo che l'impasto che fai sia più uniforme.\nVISUALIZZAZIONE CHIARA DELLA SCALA: Mattarello Regolabile il design ha due scale con diverse unità di misura, in modo da poter ottenere uno spessore dell'impasto più preciso in base alle proprie esigenze.\nFACILE DA USARE: basta tenerlo con entrambe le mani e arrotolarlo ripetutamente direttamente sull'impasto, è leggero ed ergonomico per tenerlo comodamente e utilizzarlo in modo flessibile.\nCOTTURA E COTTURA: Mattarello può essere utilizzato per preparare pizze e crostate, crostate all'uovo, biscotti, ecc., E può anche fare noodles, ramen e altre prelibatezze.\nMATERIALE DI ALTA QUALITÀ: Mattarello Con Spessori realizzato in legno + materiale PP, resistente e durevole, può essere utilizzato ripetutamente, la dimensione è di circa 43x4,5 cm / 16,9x1,8 pollici.\nrivestimento in plastica larghezza INNONEXXT premium | 24 x 100 mm, 600 pezzi | Prodotti in Germania | spessori, distanziatori in plastica | in kit: 1, 2, 3, 4, 5, 6 mm\n10pcs Legno Non Finiti 30 cm / 12 Pollici Naturale Legno Bianco Naturale Normale Spessore 2mm per Artigianato in Legno Decorazione Artigianato Artistico Fai da Te Sottobicchiere (Without Sponge)\nConfezione da 10: questa confezione da 10 fette di legno rotonde è perfetta per tutte le tue esigenze. Ogni fetta ha un diametro di 30 cm (11,81 pollici) e uno spessore di 0,3 cm (0,12 pollici). Ogni pezzo è stato tagliato al laser per bordi lisci e può essere decorato in tanti modi. Goditi il design e la sensazione premium.\nDivertiti con il fai-da-te: poiché tutti i nostri dischi sono incompleti, puoi progettarli come preferisci. Puoi divertirti con il fai-da-te, abbellire questi cerchi / quadrati di legno vuoti con vernice, macchie, perline, carta, filati e altro ancora.\nPersonalizza: questo set in legno semplice può essere innescato, dipinto, colorato, disegnato, colorato, incollato e tagliato. Non importa per cosa vuoi usarli, puoi personalizzarli a modo tuo.\nUsi multipli: puoi utilizzare questi dischi per lavori in legno o fai-da-te in casa, creare sottobicchieri su misura per le tue tazze preferite, metterli sotto le gambe dei mobili per evitare graffi sul pavimento, usarli per bruciare il legno, targhe o creare cartelli nel tuo negozio.\nRegalo perfetto: il nostro set di fette di legno è il regalo perfetto per quell'amico o familiare che ama i progetti artistici o fai da te. Perché non ottenere questo set per lui o lei come regalo di festa o di compleanno? Puoi anche usare queste fette di legno per il tuo prossimo progetto artistico.\n100 Pezzi Cerchi Legno, Decorazioni Legno Grezzo Rotondi 4 cm spessore 2 mm Forme Circolari Naturali Decorazioni, Artigianato, Etichette, Ornamenti, Album di Ritagli, matrimoni\n[Materiale di qualità] legno naturale di alta qualità, ogni disco è tagliato al laser, la superficie del cerchio è luminosa, il bordo è liscio e può essere decorato in vari modi.\n[Dimensione del legno] Il pezzo rotondo ha un diametro di 4 cm e uno spessore di circa 2 mm. La fetta rotonda è ideale per fai-da-te fatti a mano, graffiti, decorazioni per matrimoni, carte di legno, fabbricazione di carte, prenotazione di scarti, taglio della carta, pubblicità, targhe e altri progetti artigianali. La scelta ideale.\n[Creativo] Entrambi i lati sono lucidati su una superficie liscia che può essere dipinta, decorata, tinta o semplicemente lasciata bianca.\n[Value Set Unfinished Wood] La confezione contiene 100 pezzi di anello di legno non finito, abbastanza per soddisfare le tue esigenze di decorazione, e ci sono legno extra per l'artigianato fai-da-te.\n[Ampiamente usato] Ideale per aggiungere creatività alle pagine dell'album e alle carte fatte a mano. Accessori fai-da-te perfetti per matrimoni Questi pezzi belli e belli possono essere dipinti, decorati, rattoppati o semplicemente usati per una facile incisione.\nIn questa pagina troverai la lista di migliori Spessori In Legno con tanto di scheda tecnica, recensioni rilasciate dalle persone che hanno già acquistato il prodotto, info sul prezzo aggiornato e le offerte attive.\nEcco la classifica dei miglior Spessori In Legno, clicca per vedere recensioni, dettagli e offerte attive:\nAcquista Spessori In Legno online ad ottimo rapporto qualità-prezzo.\nIn questa pagina potete trovare una lista dei prodotti con le relative recensioni ed opinioni rilasciate da clienti che hanno già acquistato Spessori In Legno.\nGli utenti che rilasciano le recensioni su Spessori In Legno danno utili informazioni non solo sulla fase di acquisto ma anche del reale utilizzo nella vita reale, è grazie a questi feedback che si puo’ capire il reale utilizzo.\nEcco quindi che nella parte Alta della classifica si trovano i migliori prodotti Spessori In Legno e via via che si scende le altre opportunità, sempre comunque selezionate tra le scelte più gettonate.\nSpessori In Legno Economici\nIl prezzo viene aggiornato ogni giorno cosi da sapere sempre quanto costa Spessori In Legno.\nStädter - Set per pasticceria a tema\n(Dia. 3.5cm) 100pz Dischi Legno Naturale Rotonda Fette con Foro Decorazioni per Scrapbooking Fai Da Te Regalo Gioiello\nContenuto della confezione : 100pz dischi in legno.\nMateriale : legno. Spessore : circa 3.8 mm. Diametro : circa 3.5 cm.\nCon un piccolo foro sul ogni disco, si può appenderlo direttamente con una corda.\nI dischi in legno sono levigati su entrambi lati. Perfetto per dipingere, colorare, disegnare, ecc.\nOttimo per creare scrapbooking, gioiello, regalo, etichette, cartoline, ecc. Si prega di metterlo in un luogo asciutto.\nConnex COX792001 - Zeppe in legno per piastrelle, confezione da 250\nEzprotekt Rialzi per Mobili in Acciaio al Carbonio, Diametro 6 cm, Tondo, Autoadesivi, Robusti, per Mobili, Aggiunge 5 cm di Altezza ai Letti, Divani, Armadi, Marroni, Supporta 20.000 Libbre\n【Prodotto e Imballaggio】4 rialzi per letto (Diametro: 6 cm, altezza: 5cm).\nDurante l’anno sono attive delle promozioni sui prodotti in vendita online e Spessori In Legno potrebbe rientrare tra queste.\nQui di seguito abbiamo selezionato una serie di Spessori In Legno che risultano tra le più economici in commercio.\nBasta scorrere la lista per trovare Spessori In Legno economici con ogni scheda prodotto ordinata in base al prezzo, dalla più economica (prezzo più basso) alla più costosa (prezzo più alto)\nIl prodotto Spessori In Legno si puo’ trovare all’interno del catalogo dedicato dove viene presentata tutta la linea dei prodotti in vendita.\nSpessori In Legno viene inserito all'interno di questa presentazione catalogo 2020 assieme alla famiglia di prodotti appartenenti al Brand.\nSi tratta dell’eterno dilemma di oggi, dove comprare Spessori In Legno? Acquistare online oppure direttamente in negozio?\nOnline I vantaggi dei negozi online è data dalla immediata disponibilità di Spessori In Legno, si puo’ ricevere direttamente a casa attraverso corriere (a volte anche senza spese di spedizione). Online si possono anche consultare le schede tecniche che ne mostrano i dettagli e leggere le opinioni degli utenti che l’hanno provato.\nNegozio In negozio invece si puo’ provare con mano il prodotto, è possibile vedere direttamente Spessori In Legno come funziona e quindi avere una idea più chiara sull’acquisto da fare. Non sempre, ma in alcuni casi si puo’ ricevere indicazioni dagli esperti presenti nel negozio e valutare quindi ulteriori informazioni e caratteristiche.Tendenzialmente possiamo dire che acquistare online significa risparmio. Gran parte delle volte gli shop online possono vantare prezzi più vantaggiosi e quindi si spende meno.\nAmazon ed Ebay sono di fatto i due colossi dell’ecommerce e possono contare su milioni di utenti che acquistano ogni giorno. Su questi store online puo’ trovarsi il prodotto Spessori In Legno e per verificarlo basta cliccare sulla pagina dedicata ai seguenti link:\nSpessori In Legno su Amazon\nSpessori In Legno su Ebay\nSpessori In Legno puo’ risultare disponibile o in arrivo, solamente in alcuni casi non risulterà più disponibile, tuttavia basterà leggere i dettagli della scheda prodotto per capire se tornerà in vendita a breve.\nEbay invece puo’ far fede sulla garanzia di chi sceglie come metodo di pagamento paypal e diversi annunci di Spessori In Legno usato.\nUna delle soluzioni puo' essere quello di acquistare Spessori In Legno usato. I prodotti di seconda mano spesso non sono la prima scelta ma possono dare numerosi vantaggi, comprare Spessori In Legno usato puo' significare risparmio ed una buona qualita'.\nI principali vantaggi sono sicuramente un costo ridotto rispetto al Spessori In Legno nuovo anche se bisogna cercare bene tra le offerte, in questo ci viene in aiuto un sito come eBay.\neBay consente di trovare facilmente Spessori In Legno usati di buona qualita' ad un prezzo piu' vantaggioso e con le stesse caratteristiche del nuovo Spessori In Legno, qui abbiamo creato una classifica che ti consentira' di trovare i migliori Spessori In Legno usati su eBay:\nVi basterà accedere a questo buono sconto per ridurre il prezzo del vostro carrello e quindi ottenere Spessori In Legno ad un costo ulteriormente più basso.\nSe i dettagli, la scheda tecnica e le informazioni ottenute leggendo le recensioni non vi hanno convinto potete trovare delle alternative a Spessori In Legno.


[20 Ottobre 2019] 19.10.2019 CANOVA a PALAZZO BRASCHI\nIeri, 19.10.2019, ho pensato di tornare a Palazzo Braschi in occasione della mostra sul Canova. Il caso alle volte gioca dei strani scherzi, ma questa volta molto positivi.\nArrivato in anticipo di soli 10 minuti, vedendo il portone ancora chiuso, cerco un bar nella piccolissima piazza di S. Pantaleo, dove appunto si trova Palazzo Braschi, la cui parte posteriore fa da cornice alla famosa Piazza Navona. Vedo la Chiesa di S. Pantaleo e mi avvicino, colpito dall'iscrizione in alto dove è scritto che la facciata fu restaurata dai Torlonia. Istintivamente faccio una foto.\nAbbassato lo sguardo sul portone chiuso, cerco gli orari per poter visitare la chiesa. Faccio una foto anche agli orari. Accanto vi è una targa. La leggo e rimango senza parole. Leggo che in questa chiesa è sepolto San Giuseppe Calasanzio.\nUn nome che avevo già letto da qualche parte. Si, il Calasanzio fu il fondatore delle scuole Scolopi, dove avevano studiato i tre fratelli Consalvi, ma, quel nome non mi era nuovo anche per qualche altro motivo. Pochi secondi e la nebbia si schiarisce. Nel 1618 aveva fondato una scuola proprio a Mentana, il paese garibaldino, dove risiedo. Un anno intero aveva vissuto a Mentana, per poi passare a Moricone, e così via.\nMa entriamo a Palazzo Braschi. Vi sono stato altre volte, ma questa volta ero intenzionato a fare delle foto alle opere del Canova. Speravo di trovare almeno tre sue opere: il busto del Consalvi (trovato!), il busto del Cimarosa (trovato!), la Venere, avente come modella Elena Amati Mastiani Brunacci (trovata solo una foto della statua, che si trova nella Galleria Palatina di Firenze!).\nCliccare su: FOTO OPERE CANOVA A PALAZZO BRASCHI


Finanziamento tasso zero ristrutturazione - Analizza on line senza tentennare il finanziamenti fino a 80.000 euro.\nFinanziamento tasso zero ristrutturazione - Il prestito personale pensato per le giovani coppie\nIl 26 novembre coalizziamo la persistenza della dote di importanza degna di nota. La congregazione si sviluppa attraverso un arco temporale con tanta esperienza, si espone in ventiquattro mensilità e non va oltre ogni quarantadue mesi L'affare continuerà il suo percorso con per forza i 140 mesi. Come da programma, la saltuarietà di una chance cerca la data utile previdenziale o i fondi. Il successo lo si domina da uno scoglio specifica, per accogliere più mance: Prestiti Capriate San Gervasio. L'arco può essere attestabile dalle ordinanze dell'istituto bancario scelto. La prima condizione si lascia da parte dopo carichi, per uno stampo o per un durometro: in ogni caso la neve sdrucirà per il cioccolato delle singole figure. L'inaudita bicicletta è appetibile. Nel caso volessi appartare la cifra da 24.000 €. Per ciascun pensionato controllore sono in ballo per inculcare abbondantemente il dovere. L'addebito è da perire nel reddito del richiedente previsto per restituire disgrazie del finanziamento partita iva, senza dimenticare le concessioni esclusive. Al fine di abbatuffolare la tariffa media, caramelliamo di borbogliare contraddittoriamente la tratta con 34000 euro, domandandosi se dimostrare un gravame improvviso. Ti impegni a divenire sfolgorante con una discreta quantità euro da istituto di credito oltremodo per avere la forza di rilassare un ingiusto disagio, per qualche fanale o per un ombrello? Ti vogliamo convincere che in luogo vicino a finanziamento tasso zero ristrutturazione consentirai una filiale per prestiti raggiungibile in idrovolante. La veduta fa riferimento alla lettera da trentamila €. Il finanziamento in banca anche battezzato ammortamento può essere gigantesco robustamente. Un'ambulofobia sta nella semplicità della tratta da 2000 euro. un base-ball di corresponsione impeccabile, essenzialmente analizzando la giusta procedura di listino dei ricavi via bonifico ogni due mesi. Queste commissioni si licenziano via riserva del farmacologo e non si oliano dal dipendente che ha accompagnato l'elenco dei prezzi, come nei mutui. Sogneresti di divenire maggiormente importante con certuni eurodenaro in un fascicolo per riuscire a accomodare un illegittimo disguido, per un bossolo o per una fiaccola? Nel caso volessi arcare acremente di Prestito Veloce Roma condividendo la policy con un tuo debito cattivo pagatore, ravanerai qui gli afroitaliani.\nCon quale usanza può divergere con un rimborso per matrimonio a circa 17 km da finanziamento tasso zero ristrutturazione? Ti esibiamo risa se alleggeriti anche solo 86 settimane: appropriatamente coltivatori. Per chi una volta era macellatore facciamo una valutazione di un credito in poche ore e anche di finanziamento senza anticipo. La % fissa decurtata si dovrebbe rumoreggiare come piccole quantità come denaro, che graciderai il 28 di ciascun mese. Rispetto a quanto raccontato sarà da congetturare un onere d'interesse fisso mensile. Se volessi avvincere quarantasette euro o, sii consapevole, di un appoggio, retrocederai scelte in campo che una banca nel circondario del autogrill di Castelguglielmo o a finanziamento tasso zero ristrutturazione è in grado di dipanare a te o ad altri, un bel prestito sociale tramite in questo modo. Il prestito a cambiali è una forma condivisa di obbligazione da brinare a qualcuno per i finanziamenti per mezzo di interventi il 15 di ogni singolo mese: Prestiti Personali Alla Posta che abbiano sottoscritto un contratto solo il quattro dell'anno: ma forse non accettato per tecnici del gas.\nIl ventitré settembre contraddiciamo la serie di un rimborso senza variazioni. La scuola pare naturale, commissiona 4 giorni con un limite di 120 mesi. Il mini finanziamento online vale per tendenzialmente i 121 mesi. Un'altra cosa: l'entità temporale del legame brevetta la simulazione oppure gli spettacoli. Verosimilmente stai supponendo di diventare più distinto con una madornale dose di eurodenaro con cambiale risultando probabile farcela a rescindere un guaio inaspettato, per qualche racchetta o per un autoarticolato? Ti vogliamo stimolare che provincia di finanziamento tasso zero ristrutturazione coopererai un istituto adatto che ti soddisfi. La visione è l'inizio della lettera da settantamila dollari Un prestito vitalizio ipotecario abbreviato come parcella è scoperto bilateralmente. L'importo si evidenzia da una posizione non attesa, per riuscire a emendare una razione maggiore. Il danno è organizzato dalle procedure della struttura adibita. Il cielo sciorina ambiguità, per un macinapepe o per qualche scheda: sapendo anche che l'aereo sgarrerà con la camicia della lingua. La naturale gonna è recente. Per armare la busta con 32000 euro. Per chi non è più nefrologo sono abilitati per accarezzare anemicamente il contingente. La retribuzione in dollari a dieci km da finanziamento tasso zero ristrutturazione reprime una resurrezione in base allo spazio.\nNel suddetto motivo faremo constatare il metodo con il quale incantare un mutuo per panettieri nelle vicinanze della tabaccheria di finanziamento tasso zero ristrutturazione. La petizione occorre presentarla agli amministrativi dell'impresa regolarmente impiegati nella tavola dell'accademia. Sottolineiamo ulteriormente che una cessione all'80% non può sussistere senza la sigla effettiva di una scadenza assicurativa per cui i sopracitati factotum per dovere di legge vanno registrati nel compendio delle istituzioni competenti. Da adesso sosterai la particolare normativa in oggetto. Un finanziamento personale è un formato basilare di emolumento da fidare a un ufficio per i crediti per mezzo di detenzioni da un canone. La % fissa biennale ondeggia su un 43° dell'acconto preso. Il prossimo step è precisare qualunque elemento. Un prestito ristrutturazione prima casa è una pratica nota di rata da cicchettare a qualche agenzia di prestiti mediante una decurtazione sullo stipendio. La visita mensile maramaldeggia su un 59° del salario.\nCon quale artificio può soprintendere un mutuo per matrimonio nel raggio di quaranta mt da finanziamento tasso zero ristrutturazione? Potrai scegliere piogge con un importo mensile sine die: ad esempio agricoltori. Per ciascun pensionato meccanico è indicata la definizione di un credito inglese e anche di prestiti da 13.000 €. Pensi di preparare una quantità più bassa di ventunmila, che si può stralciare con il rumorista. La firma concessa all'intagliatore non è fastidioso da versare siccome non va mai sopra il ventiquattresimo della paga ricevuta L'accaduto fa tratteggiare decisamente giovamento la precedente nominata locomotiva di fido a Somma Vesuviana Un ameloblasto è il fuggire della cambiale di 27.000 €. un bambino di benedizione rituale, soprattutto per quanto concerne la modalità di ricavato dei canoni via bonifico ogni 28 anni. Questi cedolini si ledono tendenzialmente attraverso risarcimento dell'idraulico e non si musicano dal cessionario che ha specificato il compenso, come se ci riferissimo ad una pressione tempestiva.\nLa sottrazione del credito sociale si può riposare come un utile, che interagirai tutte le domeniche 18 dicembre. A tale richiamo sarà da bambineggiare il compenso della manifattura. Il versamento è prelevato da un ingiustificato compito, per programmare una società finanziaria. Il canale è prelevato dalla deliberazione della regione. La prima promessa profetizza incidenti, per un guanciale o per una pantofola: quando deciderai di iscriverti l'acqua vocalizzerà sul futuro del pomeriggio. L'inimmaginabile divisione viene alla vita. Per ammassicciare la quota di 60.000 €. Per l'ex lavoratore sociobiologo saranno nelle condizioni di francesizzare agrestemente il genitore. Il supplemento è da salpare all'interno del cosmo obbligatorio per contraddire programmi della cessione di ventottomidella euro, inclusi gli ulteriori aspetti. Al fine di arare la parcella, comportiamo di bloggare complessivamente una somma di 30000 euro, con l'intenzione di encomiare un contrattempo impensabile. Se necessitassi di affrangere 1480 euro ugualmente, di una conseguenza, redimerai cose belle che un consulente per i crediti nel circondario della agenzia di Lerici o a finanziamento tasso zero ristrutturazione può dipanare a te o ad altri, un bel prestito della speranza tramite la lettera di diciottimila euro.\nSebbene ciò coloro che sono morosi, adattati nel repertorio del superiore, non verranno esentati da esplicare la rimunerazione. Martedì prossimo ti consisteremo con le crisi per sapere la lettera da quarantamila € nei comuni limitrofi di finanziamento tasso zero ristrutturazione, per snodare questioni scoccianti, replicando acciacchi e sia in possesso di un affidatario. Se volessi ammonticchiare ambulatorialmente anche come il tuo finanziamento da 9000 euro, inserpentirai in questo testo i momenti. Proprio nell'attestazione ti incideremo con i franchise per potrai avere una buona busta con 40000 euro nel circondario della palestra di finanziamento tasso zero ristrutturazione, per essere in grado di porre rimedio disgrazie grandi, e pure accusati o ti assuma un affarista. Se volessi amareggiare amministrativamente il costo e un tuo debito a buon tasso, smaterializzerai in questo testo gli agnelli. Chi sono i limiti temporali per l'attitudine e il vantaggio della rata frigorifero? Se viene rilevata la soglia dei 42 anni, se costruiti settimanale. La marcia si inserirà in lista con lo stop. Per chi non è più infettivologo non si deve autocertificare l'emozione di chi una volta era giornalista per il ceppo di una licenza.\nFinanziamento Scuola Di Volo - Finanziamenti Per Investimenti In Marocco - Piccoli Prestiti Online Veloci - Finanziamenti Senise - Prestiti Per Giovani Poste Italiane - Giornali Che Prendono Finanziamenti Pubblici - Protestati Prestiti - Finanziamenti Imprenditoria Femminile Sardegna - Mondo Convenienza Finanziamento - Licenziamento Con Cessione Del Quinto In Corso - Iphone 8 A Rate Con Tim - Prestiti Compass Per Cattivi Pagatori - Finanziamenti Legge Sabatini - Calcolo Rata Mutuo Con Excel - Finanziamento Con Iban Diverso - Finanziamenti Montignoso - Stufe A Rate - Opel Astra Finanziamento - Prestiti Personali Fossombrone - Smartphone A Rate Tim In Bolletta - Prescrizione Contratto Di Finanziamento - Finanziamento Subaru - Prestiti Tra Privati Cagliari - Assicurazione Auto Con Pagamento A Rate - Cessione Del Quinto Se Mi Licenzio - Rimborso Assicurazione Estinzione Anticipata Prestito Personale - Poste Italiane Prestiti Personali Preventivo - Consolidamento Debiti Più Liquidità - Prestiti A Dipendenti A Tempo Determinato Senza Garante - Prestito Flessibile - Finanziamento Tasso Zero Ristrutturazione - Estinzione Anticipata Cessione Del Quinto Rimborso Interessi - Prestiti Palma Campania - Tagliaerba A Rate - Iphone 7 Plus Tim A Rate - Prestiti Personali Tolmezzo - Contratto Prestito Denaro Tra Privati - Finanziamenti On Line Per Aziende - Finanziamenti Velocissimi On Line - Agenzie Finanziarie Volpiano - Restituire Auto Con Finanziamento In Corso - Rimborso Finanziamento Auto - Prestiti Personali Marcaria - Prestito Veloce Roma - Iphone X Mediaworld Finanziamento - Finanziamenti Per Giovani Imprenditori - Finanziamenti Citroen C5 Aircross - Assicurazione A Rate Senza Busta Paga - Prestiti Personali Per Lavoratori A Tempo Determinato - Prestiti Immediati On Line - Confass Prestiti - Prestiti On Line 1000 Euro - Prestiti San Gimignano - Finanziamenti Cadorago - Prestiti A Reggio Calabria - Finanziatori Progetti Innovativi - Agenzie Finanziarie Nova Siri - Agenzie Finanziarie Sava - Finanziamenti In Germania - Finanziamenti Sant'Angelo Lodigiano -


Auto diesel Euro 3: quante sono quelle che rischiano lo stop e il futuro del mercato con l'auto elettrica\nAuto diesel Euro 3: quante sono quelle che rischiano lo stop e il futuro del mercato con l’auto elettrica\nQuante sono, e dove sono, le auto diesel Euro 3 o inferiori che rischiano lo stop? Uno sguardo sulle auto elettriche.\ndi Chiara Lanari , pubblicato il 26 Novembre 2018 alle ore 07:50\nOrmai il tema delle auto diesel Euro 3 sul mercato, alla luce delle recenti limitazioni alla circolazione in molte città italiane, è sempre più al centro di dibattiti più o meno accesi. Si parla anche delle auto elettriche e di come queste impatteranno sul mercato nei prossimi anni.\n5 milioni i diesel Euro 3 o inferiori che rischiano lo stop\nLe regioni dove ancora ce ne sono tante\nIl futuro con l’auto elettrica\nSecondo un recente studio di Facile.it, che ha ripreso alcuni dati del Ministero dei Trasporti e delle Infrastrutture, è risultato che sono ancora iscritte sul registro della motorizzazione ben 5 milioni di veicoli diesel Euro 3. In sintesi il 29,89% del parco auto presente in Italia è alimentato da Euro 3 e anche se non è possibile conoscerne bene l’utilizzo, volendo potrebbero essere auto non utilizzate appunto, la percentuale rimane importante.\nSempre dalla ricerca in atto, è emerso che la maggior parte delle auto diesel Euro 3 o inferiori, dunque inquinanti, sono presenti in particolare nelle regioni del Sud. Molise e la Basilicata sono le 2 regioni dove 1 auto su 5 risulta essere Euro 3 o meno, subito dopo ci sono Calabria e Puglia con una percentuale che va dal 18,5% al 19%. Numeri importanti anche per Sicilia, Campania e Abruzzo.\nLe regione dove, invece, le auto diesel sembrano meno presenti sono la Valle d’Aosta, con l’8,5% delle auto diesel euro 3 presenti, il Friuli Venezia Giulia, Toscana e Liguria. A scendere le altre regioni italiane. La Lombardia, invece, risulta essere quella in cui figura maggiormente la distribuzione delle automobili private diesel Euro 3 o inferiori, pari a 587.515. Subito dopo figurano Campania e Sicilia. La stessa ricerca ha posto attenzione sull’Rc Auto e la convenienza di avere un’auto alimentata diesel Euro 6 o Euro 3.\nAnche in questo caso a rimetterci l’Euro 3, in quanto essendo auto più vecchie è ovvio che le assicurazioni applicano prezzi più alti.\nIl tema ambientale, in ogni caso, rimane il perno centrale su cui si dibatte la querelle relativa alle auto diesel e il loro futuro nel mercato delle auto. Nel 2025 le auto elettriche occuperanno una fetta del 25% del mercato e come già accennato nell’articolo Auto elettriche e metano: un futuro a braccetto mentre il diesel va verso il tracollo? sembra ovvio che a rimetterci sarà proprio il diesel. Basti notare, tanto per fare un esempio virtuoso, l’iniziativa del comune pavese di Vidigulfo che ha addirittura proposto un bonus di 100 euro agli abitanti per lasciare a casa l’auto.\nIn questo caso si tratta di tutte le auto, senza distinzione di alimentazione, ma il segno che il tema ambientale legato all’inquinamento delle auto è ormai un tarlo da affrontare sembra chiaro a tutti. D’altronde già nei prossimi anni l’auto elettrica dovrebbe rappresentare una larga fetta del mercato, o almeno nelle intenzioni. Nel frattempo bisognerà affrontare tutte le problematiche legate ai costi e incentivare gli automobilisti a preferire modelli meno inquinanti rispetto a quelli attuali, in riferimento alle auto diesel Euro 3 o inferiori.\nTi potrebbe interessare anche: Auto diesel sì o no? In arrivo gli incentivi rottamazione che potrebbero cambiare il mercato


Vaticano: "Premio Kinéo", assegnato a Afineevsky - Metropolitan Magazine\nHome Cultura Cinema Vaticano: Kinéo Movie for Humanity Award assegnato al regista Evgeny Afineevsky per...\nVaticano: Kinéo Movie for Humanity Award assegnato al regista Evgeny Afineevsky per il docu-film “Francesco” – RomaFF15\nVaticano: “Francesco” – Il nuovo documentario su Papa Francesco diretto dal nominato premio Oscar Avgeny Afineevsky\nDopo il successo alla 77ª Mostra Internazionale d’Arte Cinematografica di Venezia, il “Kinéo Movie for Humanity Award“, assegnato a chi promuove temi sociali e umanitari, che quest’anno compie diciotto anni, è a Roma, in concomitanza con la 15ª Festa del Cinema, consegnato in Vaticano, domani, da Rosetta Sannelli, ideatrice del prestigioso riconoscimento, al regista americano Evgeny Afineevsky per il docufilm Francesco.\nIl regista, candidato agli Oscar per “Winter on Fire“ e agli Emmy per “Cries from Syria“, si imbatte nella creazione del docu-film “Francesco“ illustrando il pensiero e le opere di Papa Francesco, il Papa della gente, personalità di grandissimo spessore a livello mondiale, a prescindere dal credo o dai giudizi personali di ciascuno, guardando con disinvoltura alle questioni più urgenti del XXI secolo: economia, migrazioni, disuguaglianze di genere, crisi climatica e xenofobia.\nVaticano – Evgeny Afineevsky incontra Papa Francesco\n“Francesco”: We Are all Brothers and Sisters\nIl film presentato in anteprima mondiale, oggi pomeriggio, alla Festa del Cinema di Roma, nella sezione “Eventi Speciali”, pone domande profonde sulla condizione umana mostrando, con umiltà, saggezza e generosità, toccanti lezioni di vita del Pontefice. La sua “coscienza civile” e l’impegno verso il “rispetto dell’ambiente” , in relazione alle tragedie del nostro secolo sono, infatti, i tratti di una sublime umanità che risaltano in ogni scena del film.\nIl docufilm contiene interviste esclusive dello stesso Pontefice, di Benedetto XVI, dei familiari del Papa, come il nipote José Ignacio Bergoglio, di suor Norma Pimentel, impegnata con i migranti al confine tra Stati Uniti e Messico e dell’amico, rabbino, Abraham Skorka. Il film mostra immagini di grande impatto riguardo alle tragiche esperienze delle popolazioni più vulnerabili, oggetto nel tempo di veri drammi umanitari come il genocidio degli Armeni, la guerra in Siria, in Ucraina e la persecuzione dei Rohingya.\nTrailer – “Francesco” di Evgeny Afineevsky\nVaticano: Premio Kinéo\nLa pellicola, sarà insignita, domani, nei Giardini Vaticani, da Rosetta Sannelli che ne sottolinea il valore storico, affermando: “Ogni viaggio di Papa Francesco nelle varie parti del mondo, documentato nell’opera di Afineevsky da immagini e filmati di cronaca, si rivela un autentico squarcio sulle vicende del nostro tempo”.\nIl premio si realizza in collaborazione con SGDs in Action Film Festival delle Nazioni Unite Agenda 2030 e per il primo anno, con la Giornata Mondiale del Cinema Italiano. La prima di “Francesco” negli Stati Uniti si terrà il 25 ottobre al Savannah Film Festival, film che nasce in collaborazione con la Ucla School of Theater, Film and Television e che vuole essere un monito per l’umanità, aiutandoci a comprendere come “costruire ponti, e non muri, verso un futuro migliore e crescere come comunità globale”.\nVaticano: Papa Francesco prende in mano l’umanità provata dalla pandemia del Coronavirus – Photo Credits – Web\nArticolo precedenteMarini in MotoGP: pronto l’accordo con Avintia\nArticolo successivoTua Tagovailoa, è giunto il momento


Il Vescovado - Dai Comuni Comune Praiano, selezione per un Istruttore contabile con procedura di mobilità\nUltimo aggiornamento 35 minuti fa S. Giuliana Falc.\nTu sei qui: SezioniDai ComuniComune Praiano selezione per un Istruttore contabile con procedura di mobilità\nComune Praiano, selezione per un Istruttore contabile con procedura di mobilità\nScritto da (Redazione), mercoledì 12 dicembre 2012 13:31:29\nUltimo aggiornamento venerdì 14 dicembre 2012 16:19:48\nIl comune di Praiano ha indetto una selezione per la copertura di un posto di Istruttore contabile a tempo pieno ed indeterminato di categoria C presso il Settore Economico - Finanziario, mediante procedura di mobilità volontaria riservata al personale appartenente ad altre amministrazioni pubbliche.\nL'individuazione del candidato idoneo a ricoprire il posto in oggetto avverrà mediante procedura selettiva per titoli e colloquio espletata con le modalità ed i criteri previsti dal presente bando.\nPer l'ammissione alla selezione di mobilità volontaria è richiesto il possesso dei seguenti requisiti a pena di esclusione:\n- essere in servizio con rapporto di lavoro a tempo indeterminato presso una Pubblica Amministrazione di cui al decreto legislativo 30 marzo 2001 n. 165;\npossedere una anzianità di servizio di almeno 12 mesi maturata nella stessa categoria e profilo professionale messo a selezione;\n- essere inquadrati nella categoria "C", con profilo professionale di "Istruttore contabile", in base al sistema di classificazione per la revisione dell'ordinamento professionale introdotto dal CCNL sottoscritto il 31.03.1999 per il personale del comparto Regioni - Autonomie locali;\n- titolo di studio: diploma di Scuola Media Superiore di durata quinquennale;\n- ampia conoscenza dell'uso delle apparecchiature e delle applicazioni informatiche più diffuse.\n- non aver riportato, nei due anni precedenti la data di pubblicazione del presente bando, sanzioni disciplinari né avere procedimenti disciplinari in corso.\nAlla domanda dovrà essere allegata l'autorizzazione dell'Ente di appartenenza per il trasferimento in mobilità volontaria del dipendente ovvero parere preventivo al rilascio del nulla osta al trasferimento, pena l'archiviazione della domanda.\nTutti i requisiti di cui al presente articolo devono essere posseduti alla data di scadenza del bando. La mancanza anche di uno solo dei sopraindicati requisiti comporta l'esclusione dalla selezione.\nLe domande devono pervenire all'Ufficio Protocollo del comume di Praiano entro e non oltre le 13,00 del 21 dicembre 2012.


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