Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano - 24 su 24 ✅ da € 800. Richiedi un Preventivo\nHome > Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano\nOnoranze Funebri Convenzionate Comune Albano ✅ Onoranze Funebri Roma, i nostri servizi sono sempre disponibili H24. Professionalità e discrezione.\nLa morte è una realtà che spesso cozza con la possibilità di organizzare un funerale a livello economico. Le famiglie più bisognose possono richiedere alle Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano come fare.\nInfatti, le Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano, devono effettuare un servizio a bene della Comunità, rivolto comunque alle persone che hanno scarsità economica e che quindi sono costrette a gestire un lutto senza poterlo pagare.\nPer fare questo servizio le Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano si rendono disponibile nell’offrire i servizi basici, di avere una cassa da morto per riporre la salma e di eseguire le pratiche di trasporto. Attenzione che esse non sono gratuite, ma vengono pagate dal Comune a distanza di mesi o di qualche anno.\nPer questo vogliamo sottolineare questo passaggio? Perché ci sono state delle Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano che hanno avuto dei problemi per questo passaggio.\nQuesto è accaduto negli anni 2017. Oggi, le Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano, oltre a stipulare un contratto di collaborazione, richiedono anche dei documenti dove sia certificato e garantito che il Comune ha effettuato tutti i controlli dovuto. Questo vuol dire che se poi si scopre che la famiglia era benestante, sarà il Comune a occuparsi delle procedure per il recupero crediti, ma intanto deve pagare le Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano che hanno effettuato il lavoro.\nMentre, in altri Comuni, vale la regola di 6.000 euro. Per sapere se avete diritto o meno a detrazioni, funerali gratuiti oppure concessioni cimiteriali gratuite, potete sempre rivolgervi direttamente alle Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano.\nOnoranze Funebri Convenzionate Comune Albano, come poterli richiederli\nPrima di richiedere funerale gratuito alle Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano ci si deve informare presso l’ufficio civile oppure quello che gestisce i decessi in Comune.\nIn alternativa potete rivolgervi direttamente alle Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano per sapere quali sono le procedure o comunque avere qualche indizio su quale sia l’ISEE massimo che si può avere.\nPerché facciamo questa premessa? Perché se si ha bisogno di un funerale, questo non può attendere giorni o mesi di controllo. Diciamo che da principio sia le Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano che anche il Comune stesso, si fideranno di quello che viene dichiarato dall’erede o da chi è il responsabile del defunto.\nQuesto vuol dire che il funerale verrà effettuato come da prassi. In seguito si faranno i controlli di certificazione. Solo quando tutto è andato a buon fine, cioè la dichiarazione è reale, le Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano verranno pagate.\nAutofunebre Per Trasporto Salma Anche Fuori Del Comune Di Albano\nEsumazione Convenzionata Con Il Comune Albano\nFunerale Convenzionato Con Il Comune Albano\nInumazione Convenzionata Dal Comune Albano\nMarmi Per LapidiAlbano\nServizio Funebre Convenzionato Dal Comune Albano\nTumulazione Convenzionata Con Il Comune Albano\nOnoranze Funebri Convenzionate Comune Albano, controlli sugli eredi\nFacciamo un esempio. Un utente che non lavora, che ha un reddito molto basso, magari lavora stagionalmente, effettivamente non va a dichiarare il falso, nel senso che, in teoria, lui ha tutte le carte in regola per richiedere alle Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano un funerale gratuito o comunque con delle detrazioni.\nOnoranze Funebri Convenzionate Comune Albano con assenza eredi, cosa succede?\nLe Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano cosa devono offrire?\nOvviamente, le Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano hanno dei budget da rispettare, quindi un utente che non può permettersi un funerale, ma poi inizia a fare una sfilza di richieste e servizi, gli verranno negati.\nCiò nonostante le Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano cercano comunque di venire incontro alle richieste dei familiari o del coniuge, ma deve cercare comunque delle soluzioni che siano a basso costo perché il Comune pagherà solo fino ad un determinato valore economico.\nAltro elemento importante. Le Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano possono anche effettuare dei servizi aggiunti, per queste famiglie, purché esse siano pagate direttamente dalle famiglie, magari anche con pagamento rateale.\nOnoranze Funebri Convenzionate Comune Albano, obblighi di legge\nMolte Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano decido di stipulare un contratto di collaborazione perché, alla fine dei conti, un Comune è rappresentato o garantito dallo Stato italiano. Ciò vuol dire che prima o poi verrà pagato per il servizio che ha messo a disposizione.\nAltre volte, le Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano sono costrette a effettuare questo servizio.\nPer questo obbliga le Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano a prestare questo servizio, anche se essi non sono certo ben disposti. Le agenzie sono a conoscenza che i pagamenti possono avvenire anche a distanza di mesi se non di anni, dipende anche dall’economia interna, quindi offrono un servizio e anche degli “accessori”, come bare o casse da morto, che loro stessi devono anticipare e che gli verranno poi ripagate.\nConsiderando questa situazione non sono molte le agenzie che collaborano direttamente di spontanea volontà, specialmente nei piccoli Comuni. Ad ogni modo, quando si soffre di problemi economici e si deve affrontare un lutto, meglio rivolgersi agli uffici competenti o alle Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano.\nAgenzia Funebre Albano, Cremazione Albano, Impresa Funebre Albano, Lapidi Cimiteriali Albano, Onoranze Funebri Albano, Pompe Funebri Albano, Servizi Funebri Albano, Costo Funerale Albano, Estumulazione Albano, Onoranze Funebri Convenzionate Comune Albano, Quanto Costa Un Funerale Albano, Onoranze Funebri Ama Albano,


La voce Delle Voci - Metti che la sinistra voglia perdere le prossime elezioni\n16 Novembre 2017&nbspdi:&nbspLuciano Scateni\nMetti che la sinistra voglia perdere le prossime elezioni\nIl buon Fassino prova a sciogliere l’intricata matassa del “cos’è oramai la sinistra?” o meglio del “cosa sarà”. L’ex sindaco di Torino, paziente tessitore, dialoga con dissidenti, indecisi e tenaci disfattisti. Getta la rete del dialogo e dei compromessi e incappa in un primo intoppo per bocca di Pisapia, disposto al confronto, ma solo in corso di discontinuità con il Pd di Renzi. Chi gli sbatte la porta in faccia è il rancoroso D’Alema (così definito dai media) con il netto rifiuto a trattare. In molti si interrogano sul perché di una chiusura a riccio che i politologi pronosticano letale per l’esito delle prossime elezioni politiche. I più accreditati in tema di dietrologie esibiscono una spiegazione estrema. D’Alema (ma anche Civati, Fassina, Speranza) boicotterebbe ogni tentativo di ricompattare i frammenti della sinistra per favorire la sconfitta elettorale del Pd, da imputare a Renzi, così da liberarsene e vendicare torti subiti (leggi “rottamazione”). Chi vivrà, saprà se la tesi è fantapolitica.\nMilena Gabanelli ha messo nei fatidici scatoloni le sue cose e dopo trent’anni ha detto ciao, anzi addio, alla Rai. “Oggi ho consegnato il badge, la chiave della mia stanza, il telefono aziendale, la scheda del computer. È stato il mio ultimo giorno di lavoro qui, Proseguirò il mio mestiere su un altro mezzo, da un’altra parte. Me ne vado con l’orgoglio di lasciare una bella eredità”. La giornalista si è dimessa dopo che la sua proposta di dirigere una striscia quotidiana di 4 minuti è stata respinta dal direttore generale Mario Orfeo. L’azienda: “Ti vogliamo bene, abbiamo grande stima, ma in campagna elettorale devi stare defilata”. Ahi la politica, tiranna cinica del servizio pubblico!\nI pro, i contro. Lodi di nomi illustri della musica alla legge, che dopo settantuno anni dalla nascita, rende ufficiale l’inno di Mameli. Critiche di altri, non solo addetti ai lavori e ogni volta che si confrontano sportivamente Italia e Francia, il deludente confronto con la sontuosa Marsigliese. Era uno sfregio intervenire sul testo del nostro inno per restaurarlo?\nCon un paio di miliardi (se circolassero ancora le lire) Tavecchio ha licenziato Giampiero Ventura e si è incollato alla sua poltrona, immagine che ricorda la vignetta a compendio di una raccolta di corsivi firmati da Fortebraccio (Fanfani avvitato alla poltrona). Un giocatore della Nazionale ha scritto ad un compagno: “Faremmo meglio con Gigi (Buffon, ndr) giocatore, capitano, allenatore: adesso siamo una nave senza comandante, in mezzo alla tempesta”. Il tecnico della Nazionale si è guardato bene dal dimettersi e il licenziamento gli ha fruttato una buonuscita di circa novecentomila euro. Niente male per un crac, ma il default dell’Italia del calcio ha ben altri costi. L’edizione 2018 sarà quella con il montepremi più abbondante di sempre (400 milioni di dollari, il 12% in più rispetto al 2014). Nell’anno dell’ultimo mondiale, il 2014, l’Italia ha speso 27 milioni in “manifestazioni internazionali” e ne ha incassati più di 40. L’Europeo di Francia del 2016 ha portato nelle casse della Figc 13,3 milioni su un fatturato di 153 milioni. I diritti tv, costituiscano una parte importante del bilancio. Nel 2016 sono ammontati a 25,8 milioni di euro. Senza Italia ai mondiali, la prossima asta per i diritti televisivi si farà con cifre più modeste. Diminuiranno gli incassi sulla vendita di maglie della nazionale e altri gadget, si ridurranno drasticamente gli introiti pubblicitari. Potrebbero calare le vendite di televisori. Tavecchio finge di non saperlo.\nAAA. Non è in vendita un immobile. Si tratta di un “Cercasi presidente della Federazione Russa”. Doti richieste: attivismo sociale e patriottismo. Compiti: firma e promulgazione delle leggi federali, rappresentanza della Russia nell’arena internazionale, trattative con stati esteri, firma dei trattati internazionali, nomine e licenziamenti dei vertici militari e proclamazione dello stato di guerra. Il trattamento economico prevede messa a disposizione di un aereo personale, un appartamento di servizio e una residenza fuori Mosca a carico dello Stato. Contratto trasparente (niente lavoro nero, solo busta paga regolare) con il versamento dei contributi e assicurazione medica.\nFosse vivo, Leonardo da Vinci entrerebbe nel gotha dei Paperon dei Paperoni del mondo. Un suo dipinto (Salvator mundi) ha ingolosito un amatore che ha sborsato 450 milioni di dollari all’asta Christies di New York per accaparrarselo. Bottino ultra appetitoso per i ladri di opere d’arte ed è record assoluto. Il precedente era di Picasso (Les Femmes d’Alger, 179 milioni di dollari.)


RODODAFNI BEACH APARTMENTS PAPHOS - Paphos, Cipro\nRodafinia 3, Chlorakas, Paphos, Cipro\nRododafni Beach che vanta una posizione vicina a Parco Municipale di Paphos, Parco Archeologico di Paphos e Tombe dei re offre 13 camere e una biblioteca, una terrazza solarium e una piscina. L'hotel rappresenta un esempio di architettura in stile mediterraneo a Paphos.\nRododafni Beach dispone di soffitto alto, pay TV, un armadio, aria condizionata e un televisore a schermo piatto in tutte le camere. Alcune camere si affacciano sul giardino. Sono dotate di utensili da cucina, un bollitore elettrico e un tostapane nonché di bagni privati con teli da bagno, accappatoi in spugna e una doccia.\nSi può usare noleggio biciclette e noleggio auto in Rododafni Beach.\nPotete anche sfruttare ciclismo, immersioni e pesca disponibile nell'hotel.\nRododafni Beach Apartments, Cipro\nHotel Ambasciatore Firenze


Diritto allo Studio Universitario. Affitti per studenti - PDF\nDiritto allo Studio Universitario. Affitti per studenti\nDownload "Diritto allo Studio Universitario. Affitti per studenti"\n1 Diritto allo Studio Universitario Affitti per studenti\n2 Azienda Regionale per il Diritto allo Studio Universitario Articolazioni Organizzative Territoriali Firenze Viale A. Gramsci, Siena Via P. Mascagni, Pisa Piazza dei Cavalieri, febbraio aggiornato ottobre 2010 Progetto editoriale: S.Arpaia Testi: S.Arpaia, E.Beisso, M.Carli, G.Menghini, E.Mignani, S.Petricci, D.Vecchi Foto: E.Andreini, S.Arpaia, D.Vecchi Si ringrazia per la collaborazione: Sicet - D.Cosci, Sunia - G.Corrieri, Unione Inquilini - V.Barachini\n3 Affitti per studenti Caro studente, essere fuori sede può comportare una serie di difficoltà per la ricerca di un alloggio. Sul mercato privato l offerta di camere o appartamenti per studenti universitari è abbastanza ampia e diversificata per qualità e prezzi. A tale proposito l Azienda Regionale per il Diritto allo Studio Universitario della Toscana ti fornisce informazioni e consulenze sulle diverse tipologie di contratto di affitto e si occupa della definizione di contratti tipo. Con questo opuscolo ti presentiamo un vademecum sugli affitti per studenti universitari, un punto di partenza che ti possa aiutare ad orientarti nel panorama delle varie tipologie del contratto di locazione che ti troverai a stipulare, illustrando sinteticamente le diverse forme contrattuali previste dalla normativa in vigore e cercando di farti conoscere, almeno sommariamente, i tuoi diritti di inquilino studente. Il Direttore Enrico Maria Peruzzi\n5 Pag. I contratti di locazione 6 Contratto libero 6 Contratto concordato per studenti universitari 10 Contratto transitorio semplice 13 La registrazione dei contratto di locazione 15 Le agevolazioni fiscali 17 L accordo territoriale 20 L accordo a Pisa 20 L accordo a Firenze 29 L accordo a Siena 35 Glossario 43 Normativa 46 5\n6 I contratti di locazione Nel nostro ordinamento le locazioni di immobili di proprietà privata sono regolate da un complesso di norme che possono determinare condizioni contrattuali molto diverse tra loro: il Codice Civile (artt ), che stabilisce le regole generali per la stipula del contratto di locazione, definendolo come il contratto col quale una parte si obbliga a far godere all altra una cosa mobile o immobile per un dato tempo, verso un determinato corrispettivo ; la legge 392/1978, meglio conosciuta come legge dell Equo canone, oggi in gran parte abrogata; la legge 431/1998 e successivi decreti attuativi, che costituisce il principale punto di riferimento normativo per le locazioni ad uso abitativo; l Accordo Territoriale, che detta ulteriori norme per i contratti concordati specifiche per il territorio al quale si riferisce. Contratto libero Questa forma, completamente libera per quanto concerne le clausole del contratto, prevede come requisiti vincolanti unicamente la forma scritta e la durata di 4 anni più 4 di rinnovo automatico. 6\n7 Solo in casi particolari stabiliti dalla legge (431/98 art.3) il proprietario può rifiutare il rinnovo alla prima scadenza dando un preavviso di almeno 6 mesi. Questo tipo di contratto, molto spesso preferito dai proprietari, non è fatto su misura per le esigenze specifiche degli studenti, perciò è meglio avvalersi, prima di firmarlo, dell assistenza delle organizzazioni degli inquilini, le quali potranno assicurarsi almeno che: il contratto sia intestato a tutti gli inquilini, se fosse intestato a uno solo gli altri dovrebbero abitare nell appartamento in nero oppure con un contratto di sublocazione che, oltre 7\n8 8 ad essere difficile da gestire, non da diritto ad agevolazioni fiscali perché non previsto dalla legge 431/98; sia prevista la possibilità di recesso in qualunque momento e non solo per gravi motivi (la legge non li specifica, perciò potrebbe diventare difficile cambiare casa prima della scadenza del contratto), possibilmente con un periodo di preavviso di 2 o 3 mesi invece di 6; in caso di recesso di un solo studente sia previsto il subentro di un altro, altrimenti il proprietario potrebbe opporsi alla sostituzione e pretendere l intero canone da chi rimane (si ricorda che il subentro è possibile solo fino a quando rimane almeno uno dei firmatari iniziali e che tutti gli inquilini sono obbligati in solido al pagamento, cioè non sono responsabili solo della propria quota, ma ciascuno per l intero canone, perciò se uno va via gli altri non potranno scalare la sua parte); non sia inserita la clausola che prevede un aumento del canone in seguito a lavori straordinari, che potrebbe portare ad aumenti incontrollabili se il proprietario decidesse di eseguire migliorie anche non strettamente necessarie.\n9 Tipologia Contratto libero Normativa Art. 2, comma 1, L. 431/98 Forma Scritta Durata 8 anni (4 + 4) Solo 4 anni in casi particolari Canone Libero e secondo accordo tra le parti. Gli aggiornamenti sono decisi contrattualmente e possono arrivare fino al 100% della variazione dell indice dei prezzi al consumo accertata dall ISTAT Deposito cauzionale Spese Disdetta Rinnovo Non è superiore a 3 mesi di canone e produce interessi pari al tasso legale La suddivisione è regolata dal Codice Civile e dalla legge 392/78, salvo diversi accordi contrattuali L inquilino deve dare un preavviso di almeno 6 mesi con raccomandata con ricevuta di ritorno, può farlo in qualunque momento se previsto dal contratto oppure per gravi motivi. Il proprietario deve comunicarla con raccomandata con ricevuta di ritorno almeno 6 mesi prima dello scadere della locazione; nel caso lo faccia alla prima scadenza di 4 anni deve motivarla Automatico, per altri 4 anni, se non c è disdetta motivata del locatore. Allo scadere degli 8 anni se non c è disdetta il rinnovo avviene alle stesse condizioni 9\n10 Agevolazioni fiscali Dov è valido Per il proprietario imposta sul reddito calcolata sull 85% del canone annuo percepito. Per l inquilino varie possibilità. In tutta Italia Contratto concordato per studenti universitari Questo tipo di contratto, previsto dalla legge 431/98 proprio per far fronte alle esigenze abitative degli studenti universitari, è riservato esclusivamente agli studenti iscritti a qualsiasi titolo all Università che risiedono fuori dal comune. Al contrario del contratto libero, questo è un contratto sia transitorio, quindi la durata è variabile, che concordato quindi il canone è stabilito nell ambito dei valori previsti dall accordo locale. Il Decreto Ministeriale 30/12/2002 ha reso obbligatorio un modello di contratto valido in tutta Italia, ma che fa espresso riferimento agli accordi territoriali, perciò il calcolo del canone ed alcune clausole potranno essere diverse da un luogo ad un altro. 10\n11 11 Tipologia Contratto transitorio per studenti Normativa Art. 5 comma 2 L. 431/98 Forma Durata Canone Deposito cauzionale Spese Disdetta Rinnovo Scritta, sulla base di contratto tipo con ulteriori clausole previste dall Accordo Territoriale Da 6 mesi a 3 anni Calcolato secondo i valori previsti negli accordi territoriali, è correlato alla zona, alle caratteristiche e allo stato manutentivo dell alloggio, alle sue dimensioni, alla quantità e qualità del mobilio, alla durata. Aggiornamenti annuali in misura non superiore al 75% dell indice ISTAT del costo della vita; Non superiore a 3 mesi di canone, può essere sostituito da altra idonea garanzia. Non imputabile in conto canoni, produce interessi al tasso legale. La suddivisione è regolata dalla tabella allegata al D.M. 30/12/02. Per le voci non considerate si fa riferimento all accordo territoriale, leggi vigenti e usi locali Solo da parte dell inquilino, con preavviso secondo accordi contrattuali Automatico per uguale periodo, la disdetta alla prima scadenza può essere data solo dall inquilino con preavviso di 3 mesi\n12 Agevolazioni fiscali Dov è valido Per il proprietario imposta sul reddito calcolata sul 59,5% del canone annuo percepito e agevolazioni ICI Per l inquilino detrazione del 19% della spesa, imposta di registro calcolata sul 70% del canone. Comuni sede di Università o corsi universitari distaccati e comuni confinanti 12\n13 13 Contratto transitorio semplice Il contratto transitorio semplice ha una durata minima di 1 mese e massima di 18 ed è possibile stipularlo solo in base a determinate condizioni debitamente comprovate definite negli accordi territoriali. Perchè uno studente universitario possa stipulare questo tipo di contratto è necessario che attesti la sua frequenza a corsi di studio della durata inferiore ai 6 mesi (ad es. gli Erasmus). Tipologia Contratto transitorio semplice Normativa Art. 5 comma 1 L. 431/98 Forma Scritta, sulla base di contratto tipo con ulteriori clausole previste dall Accordo Territoriale Durata Da 1 a 18 mesi Canone Concordato nelle aree metropolitane e comuni con esse confinanti (Firenze) e nei capoluoghi di provincia (Siena), libero negli altri comuni. Non previsto a Pisa. Non applicabili gli aggiornamenti. Deposito cauzionale Non superiore a 3 mesi di canone, può essere sostituito da altra idonea garanzia. Non imputabile in conto canoni, produce interessi al tasso legale.\n14 Spese Disdetta Rinnovo Agevolazioni fiscali Dov è valido La suddivisione è regolata dalla tabella allegata al D.M. 30/12/02. Per le voci non considerate si fa riferimento all accordo territoriale, leggi vigenti e usi locali. Non prevista, il contratto cessa automaticamente alla scadenza salvo casi particolari previsti dalla normativa. Non previsto. Per il proprietario imposta sul reddito calcolata sull 85% del canone annuo percepito. Per l inquilino da verificare caso per caso. In tutta Italia, a condizioni diverse da un luogo all altro 14\n15 15 La registrazione del contratto di locazione Il contratto di locazione deve essere registrato entro 30 giorni dalla data di stipula. La registrazione può essere effettuata in qualsiasi ufficio dell Agenzia delle Entrate (quindi non necessariamente nell ufficio di competenza territoriale), ma è importante avere con sé: almeno due copie, con firma in originale, del contratto da registrare; marche da bollo da 14,62 da applicare su originali e copie ogni 4 facciate di 100 righe; lo stampato meccanografico per la richiesta di registrazione - mod (che si può scaricare dal sito internet o prendere negli uffici dell Agenzia delle Entrate, compilarlo e consegnarlo contestualmente); l elenco atti presentati per la registrazione (mod. RR, la cui compilazione è effettuabile contestualmente); ricevuta di pagamento dell imposta (copia mod. F23 preso negli uffici dell Agenzia delle Entrate, compilato con il codice tributo correttamente indicato e presentato in banca o alla posta per il pagamento).\n16 Prima registrazione I bolli sono di solito indicati nel contratto a carico del conduttore. L imposta di registro è pari al 2% del canone annuo, ma con importo minimo di 67,00. Il pagamento compete in parti uguali al locatore e al conduttore, ma entrambi rispondono in solido dell intera somma. Per i contratti concordati l imposta di registro è calcolata sul 70% dell importo del canone annuo, anche in questo caso con un minimo di 67,00. Registrazione per gli anni successivi Ogni anno, alla scadenza dei 12 mesi, dovrà essere pagata la sola imposta di registro, esclusi i bolli e senza il tetto minimo di 67,00, direttamente in banca o alle poste. Subentro o risoluzione anticipata In caso di subentro, per la registrazione è dovuta l imposta fissa di 67,00 a carico dei soli inquilini, di solito da dividere in parti uguali tra lo studente che lascia e quello che subentra. Se il contratto viene disdetto o decade prima della scadenza, l imposta si paga nella misura fissa di 67,00. 16\n17 17 Le agevolazioni fiscali Le spese sostenute dallo studente per il pagamento del canone di locazione danno diritto ad un rimborso fiscale da richiedere con la dichiarazione dei redditi dell anno successivo a quello in cui le spese sono state effettuate. Quanto di seguito riportato si riferisce alla dichiarazione annuale riferita ai redditi dell anno precedente, pertanto verificate in futuro le variazioni che potranno essere introdotte in quest ambito. Il tipo di agevolazione spettante è diverso a seconda che lo studente abbia o meno la residenza anagrafica nell appartamento che ha preso in affitto. Se è residente ha diritto al rimborso di: 300 se il suo reddito complessivo non supera ,71; 150 se il suo reddito complessivo non supera ,41; 991,60 (per i primi 3 anni dalla stipula del contratto) se ha un età tra 20 e 30 anni, il suo reddito complessivo non supera ,71 e non risiede con i genitori. Per redditi superiori non si ha diritto ad alcun rimborso. Le cifre suddette vanno rapportate alla\n18 quota di titolarità del contratto e al numero di giorni nei quali si è stati residenti. Esempio: studente di 31 anni con reddito di = 300; contratto intestato a tre persone = 300/3 = 100; 180 giorni di residenza = 100 x 180/365 = 49. Per ottenere la detrazione occorre inoltre che lo studente sia intestatario di un contratto di locazione stipulato ai sensi della legge 431/98 ed abbia un reddito proprio. Il familiare di cui lo studente è a carico non può usufruirne. Se è studente fuori sede per avere diritto alla detrazione devono essere rispettate tutte le seguenti condizioni: lo studente deve essere intestatario di un contratto di locazione stipulato ai sensi della legge 431/98 (oppure di un contratto di ospitalità o di un atto di assegnazione in godimento o locazione, stipulato con enti per il diritto allo studio, università, collegi universitari legalmente riconosciuti, enti senza fine di lucro e cooperative); lo studente deve essere iscritto ad un corso di laurea presso una università ubicata in un comune diverso da quello di residenza e distante da quest ultimo almeno 100 Km e comunque in una provincia diversa; l immobile affittato si deve trovare nello stesso comune sede dell università o in un 18\n19 19 comune limitrofo. L agevolazione è a carico dei genitori e saranno questi a chiedere il rimborso. Si ha diritto ad una detrazione pari al 19% della spesa effettivamente sostenuta nell anno, con un tetto di 2.633, corrispondente ad un rimborso massimo di 500 ( 2633 x 19% = 500).\n20 L accordo territoriale La legge 431 del 1998 ha previsto che in sede locale le organizzazioni rappresentative dei proprietari e degli inquilini si riunissero per concordare tra loro condizioni contrattuali che tenessero conto della specificità del mercato abitativo della propria zona, nell ambito dei principi stabiliti dalla legge. Per la parte che riguarda i contratti per studenti l accordo è sottoscritto anche dalle organizzazioni rappresentative degli studenti e dall Azienda per il Diritto allo Studio Universitario. Il decreto ministeriale del ha stabilito che i contratti per studenti possono essere stipulati nei comuni sede di Università (o corsi universitari distaccati) e nei comuni confinanti. Lo stesso decreto ha stabilito anche che lo studente deve essere residente in un comune diverso da quello dove ha sede l Università. L accordo a Pisa Nel 2004 è stato stipulato un accordo, tutt ora valido, integrato e modificato ad aprile 2010 da un nuovo accordo sottoscritto dalla rappresentanza studentesca. L accordo del 2010 prevede contratti transitori 20\n21 per studenti universitari ritenendo tali gli iscritti a qualsiasi titolo a università o istituti di alta formazione, compresi gli assegnisti di ricerca che sono nella categoria da non più di 5 anni, dimoranti nel territorio dei Comuni di Pisa, San Giuliano Terme e Cascina. In particolare, l accordo prevede: il contratto riguarda la locazione dell intero appartamento. è vietata qualsiasi forma di locazione parziale dell alloggio o posto letto; in caso di recesso di uno studente, in presenza di almeno uno degli iniziali firmatari, il contratto resta in vigore ed è ammesso il subentro di un altro studente che accetta tutte le clausole contrattuali esistenti con comunicazione scritta al proprietario; l atto di subentro nel contratto deve essere registrato con addebito dell imposta fissa di registro e di bollo suddiviso in misura del 50% cadauno tra lo studente che rilascia l immobile e lo studente subentrante; qualora tutti gli originali conduttori fossero sostituiti da studenti subentranti questi ultimi dovranno stipulare un nuovo contratto; la possibilità di recesso con preavviso di un mese; in considerazione degli usi locali per cui spesso i contratti di fornitura di acqua, luce e gas rimangono intestati al proprietario, può essere inserita la clausola che prevede il pagamento delle spese condominiali e 21\n22 delle forniture con una quota forfettaria pari a 1/12 delle spese annuali sostenute nell anno precedente, salvo conguaglio a fine esercizio. Sono comunque a carico dello studente le spese condominali e dei servizi, la Tarsu, il canone televisivo, le utenze telefoniche e la manutenzione dell impianto autonomo di riscaldamento; il canone deve essere corrisposto in via solidale da tutti gli inquilini studenti che potranno tra loro suddividere pro quota l importo complessivo. Il calcolo del canone Il canone di locazione viene calcolato prendendo in considerazione i seguenti elementi dell appartamento: la zona della città in cui si trova; le sue caratteristiche; la superficie; la dotazione di mobilio; la valutazione del mercato immobiliare; la durata del contratto. Se superiore ai 18 mesi si applica il 75% dell aggiornamento ISTAT. Se inferiore a 12 mesi il canone avrà una riduzione del 10%. La zona Secondo l accordo del 2004 nel comune di Pisa sono state individuate cinque zone omogenee: pregio - alloggi che si affacciano per il 50% 22\n23 delle finestre sui lungarni, Lungarno Simonelli, Lungarno Pacinotti, Lungarno Mediceo, Lungarno Buozzi, Lungarno Sonnino, Lungarno Gambacorti, Lungarno Galilei, Lungarno Fibonacci, lungomare di Marina di Pisa zona A - S. Antonio, S. Martino, S. Maria fino alla ferrovia, S. Francesco fino a Via De Amicis, Via Batteli, Via di Gello, Via Tino da Camaino, Via Rindi; zona delimitata dalla Via Aurelia, Via Ippica, Via F. Tesio, Via T. Rook, Via del capannone, Via delle Cascine; Marina di Pisa, Tirrenia zona B - S. Marco, S. Giusto fino alla SGC FI-PI- LI e la zona delimitata dalla linea ferroviaria; Porta Fiorentina, zona Stazione delimitata da Via Da Sangallo e Via C. Battisti; zona compresa tra Via Moro, Via Livornese fino al ponte del CEP e l Arno; Barbaricina fino alle Cascine (escluso quanto indicato nella zona A); zona impianti sportivi fino Via di Campaldo, Via Pietrasantina, Via del Marmigliano, Via U. Rindi fino a Via Piave e Via Contessa Matilde; zona compresa tra Via di Gello, Via Lucchese, Via Paparelli; zona Pratale, Don Bosco, parte delimitata ad ovest delle mura e l Arno e ad est da Via Luzzatto e Via Nenni; zona S.Michele e Porta a Piagge fino a Via Cisanello, Via di Padule, Via R. Grassi e Via Puglia fino all Arno; La Vettola fino alla SGC FI-PI-LI, Calambrone zona C - Porta Nuova, I Passi, Pisa Nuova, Cisanello, Riglione, Oratoio, Putignano, 23\n24 Sant Ermete, San Giusto a sud della SGC FI-PI- Li, Porta a Mare, Luicchio, CEP, San Piero zona D - parte esterna compresi Ospedaletto e Coltano Per la definizione delle zone si è tenuto conto di vari fattori, tra cui la presenza di servizi e dotazione di infrastrutture, la posizione topografica e i valori del mercato unitariamente forniti dalle agenzie immobiliari. Le zone di Putignano, Riglione, Oratoio, San Piero, Marina, Tirrenia, Calambrone, La Vettola fino alla SGC FI-PI-LI, eccessivamente distanti dalle Facoltà universitarie, avranno un coefficiente correttivo di 0,9. La tipologia Gli immobili, che devono essere consegnati con gli impianti a norma di legge ed efficienti, sono stati classificati in tre tipologie in base alle proprie caratteristiche: TIPO A - Sono gli alloggi che, oltre alle caratteristiche stabilite per quelli di tipo B, sono stati edificati o completamente ristrutturati negli ultimi 10 anni e che possiedono almeno 2 delle seguenti caratteristiche: rifiniture di particolare pregio; dotazione di doppi servizi igienici; sistemi di condizionamento d aria; dotazione di spazi esterni ad uso esclusivo 24\n25 25 (garage, terrazze, logge, cantine ecc.); dotazione di spazi per uso parcheggio con effettiva disponibilità; dotazione di giardini ad uso esclusivo di superficie superiore al 30% della superficie utile dell unità immobiliare. Agli alloggi con 3 o più caratteristiche si applicano i valori compresi tra il valore massimo e il valore medio della forcella; a quelli con 2 caratteristiche si applicano i valori compresi tra il valore medio e il valore minimo della forcella. TIPO B - L alloggio deve essere dotato delle seguenti caratteristiche: riscaldamento completo di elementi radianti, efficiente e a norma; servizio igienico all interno dell alloggio, con almeno 4 elementi sanitari, fornito di finestra o aerazione forzata; impianto idrico idoneo ed efficiente; Agli alloggi con oltre 25 anni di vetustà dalla data di costruzione o di completa ristrutturazione si applicano i valori compresi tra il valore medio e il valore minimo della forcella. Qualora ci sia almeno una rifinitura di pregio per gli alloggi di TIPO B, possono essere conteggiati aumenti del 5% del canone. Per rifiniture di pregio si intendono: giardino esclusivo con superficie superiore all alloggio;\n26 doppi servizi come indicati al TIPO A; presenza di sistemi di condizionamento d aria. ascensore (solo per unità immobiliari poste oltre il terzo piano fuori terra). TIPO C - L alloggio deve essere dotato delle seguenti caratteristiche minime: servizio igienico all interno dell alloggio, con almeno 2 elementi sanitari, fornito di finestra o aerazione forzata; impianto idrico idoneo ed efficiente. Agli alloggi con oltre 50 anni di vetustà dalla data di costruzione o di completa ristrutturazione si applicano i valori compresi tra il valore medio e il valore minimo della forcella. Se è presente un solo servizio igienico con meno di 2 elementi o se è all esterno si applica una riduzione del 50% rispetto al valore minimo. Le fasce di oscillazione Tenendo conto contemporaneamente della tipologia e della zona di ubicazione dell alloggio si ottengono le fasce di oscillazione, cioè i valori mensili massimi e minimi per metro quadro, nel cui ambito si determina il canone. 26 I valori riportati in tabella, espressi in /mq al mese, equivalgono in euro a quelli stabiliti in lire nel 1999, devono quindi essere incrementati secondo le variazioni ISTAT da allora intervenute.\n27 27 Tipo A Tipo B Tipo C Con 2 caratteristiche Oltre 2 caratteristiche Più di 25 anni Meno di 25 anni Più di 50 anni Meno di 50 anni Pregio 10,00-11,25 11,26-12,50 7,50-8,75 8,76-10,00 5,50-6,25 6,26-7,00 Zona A 9,25-10,25 10,26-11,25 6,50-7,50 7,51-8,50 5,00-5,75 5,76-6,50 Zona B 7,50-8,13 8,14-8,75 5,50-6,50 6,51-7,50 4,50-5,13 5,14-5,75 Zona C 6,50-7,25 7,26-8,00 5,00-5,75 5,76-6,50 4,00-4,63 4,64-5,25 Zona D 6,00-6,75 6,76-7,50 4,50-5,00 5,01-5,50 3,00-3,75 3,76-4,50 Zona A 7,00 7,75 7,76 8,50 6,00 6,50 6,51 7,00 3,50 4,25 4,26 5,00 Zona B 6,50 6,75 6,76 7,50 5,00 5,50 5,51 6,00 3,00 3,75 3,76 4,50 Zona C 5,50 6,00 6,01 6,50 4,50 4,87 4,88 5,25 2,50 3,25 3,26 4,00 Zona D 5,00 5,75 5,76 6,50 4,00 4,50 4,51 5,00 2,00 2,75 2,76 3,50 Zona A 6,00-6,75 6,76-7,50 4,75-5,50 5,51-6,25 3,00-3,75 3,76-4,50 Zona B 5,75-6,38 6,39-7,00 4,50-5,25 5,26-6,00 3,00-3,62 3,63-4,25 Zona C 5,00-5,63 5,64-6,25 4,25-4,88 4,89-5,50 2,75-3,50 3,51-4,25 Zona D 4,75-5,38 5,39-6,00 4,00-4,63 4,64-5,25 2,25-3,13 3,14-4,00 Zona E 4,00-4,25 4,26-4,50 3, ,51-3,75 2,25-2,63 2,64-3,00 Cascina S.Giuliano Terme Pisa\n28 La superficie convenzionale La superficie da considerare per il calcolo del canone è data dalla somma dei seguenti elementi: l intera superficie utile dell unità immobiliare; lo 0,60 della superficie utile delle autorimesse singole; lo 0,30 della superficie del posto macchina in autorimesse di uso comune; lo 0,25 della superficie utile di balconi, terrazze, cantine ed altri simili accessori; lo 0,10 della superficie scoperta di pertinenza dell immobile in godimento esclusivo del conduttore. Alla superficie interna utile si applicano i seguenti coefficienti correttivi: Superficie interna utile Coefficiente correttivo Limiti massimo*-minimo** fino a mq 45 1,20 mq 49,60* da 45,1 a 70 mq 1,10 mq 70* da 70,1 a 110 mq 1,00 mq 110* oltre 110 mq 0,90 mq 110** 28 L arredo Si applica una maggiorazione del 10% qualora l alloggio sia ammobiliato con i seguenti arredi: nella cucina: un tavolo e sedie, mobile con stoviglie, frigorifero, lavabiancheria, cucina economica;\n29 nelle camere: per ogni studente almeno un letto con comodino (o mobile con analoghe funzioni), un armadio, una scrivania con sedie, una libreria e una lampada da tavolo. Questo è l arredamento minimo perché un appartamento si possa definire ammobiliato. Se mancano questi elementi essenziali non viene applicata alcuna maggiorazione. Si applica una maggiorazione del 15% qualora l alloggio, oltre agli arredi suddetti, sia dotato anche di due dei seguenti tre elementi: un divano e/o due poltrone, apparecchio televisivo. Ogni maggiorazione si applica sul canone base agevolato. L accordo a Firenze A Firenze l accordo territoriale è stato firmato il 25 novembre 2004, con integrazioni interpretative approvate in data 11 gennaio L accordo territoriale per studenti è applicabile nel Comune di Firenze e nei comuni limitrofi. Il calcolo del canone Il canone di locazione viene calcolato prendendo in considerazione i seguenti elementi dell appartamento: ubicazione sul territorio classificazione delle caratteristiche la superficie la dotazione di mobilio 29\n30 30 la durata del contratto La zona Secondo l accordo del 2004, nel comune di Firenze sono state individuate sei zone omogenee: pregio centro intermedia A intermedia B periferica A periferica B La tipologia Gli immobili sono stati classificati in 3 tipologie in base alle proprie caratteristiche. TIPO A - Immobile con le seguenti caratteristiche: appartamento completamente risanato o ristrutturato negli ultimi 10 anni alla data di stipula del contratto, ai sensi dell art. 4, comma 2 lett. C) e D) della L.R.T. 52/99; appartamento edificato negli ultimi 10 anni dalla data di stipula del contratto, esclusi quelli di edilizia convenzionata con convenzione in corso e non decaduta e di edilizia sovvenzionata. unità immobiliari che hanno tutte le seguenti caratteristiche: riscaldamento completo di elementi radianti, efficiente ed a norma; servizio igienico con almeno 4 apparecchi, fornito di finestra o areazione forzata; impianto idrico idoneo ed efficiente;\n31 impianto elettrico a norma; ascensore per unità immobiliari poste oltre il 3 piano fuori terra, in immobile di oltre 4 piani; ambienti a norma secondo le vigenti leggi e regolamenti, comprese le deroghe ammesse da regolamenti edilizi in vigore alla data di stipula del contratto d affitto; infissi ed affissi efficienti con chiusura atta a garantire la tenuta agli agenti atmosferici; sistema di condizionamento d aria; rifiniture di particolare pregio; doppi servizi igienici, con secondo servizio dotato di almeno 3 apparecchi; spazi esterni ad uso esclusivo (terrazze, giardini...) superiori al 30% della superficie utile dell unità immobiliare di cui sono pertinenze e con superficie non inferiore a 20 mq; spazi per uso parcheggio con effettiva disponibilità, relativamente alle sole unità immobiliari poste nelle zone di cui alle lettere e) e d) art. 18, Legge 392/78; TIPO B - Sono gli alloggi dotati di: riscaldamento completo di elementi radianti, efficiente e a norma o consentito dalle vigenti leggi; servizio igienico con almeno 4 apparecchi, fornito di finestra o areazione forzata; impianto elettrico a norma o consentito dalle vigenti norme; impianto idrico idoneo ed efficiente ascensore per unità immobiliari oltre il 3 piano fuori terra, in immobile di otre 4 piani; 31\n32 ambienti a norma secondo le vigenti leggi e regolamenti, comprese le deroghe ammesse dai regolamenti edilizi in vigore alla data di stipula del contratto d affitto, e dotato di spazi di servizio e pavimentazione integra o comunque in condizioni normali; infissi ed affissi efficienti con chiusura atta a garantire la tenuta agli agenti atmosferici; citofono o apriporta efficienti salvo delibere condominiali; Si considerano di tipo B1, per il solo Comune di Firenze mentre per gli altri Comuni le seguenti caratteristiche fanno parte della fascia B, gli alloggi dotati di tutti gli elementi di tipo B (tranne il primo punto) purché dotati di: riscaldamento a corpi scaldanti quali stufe e simili, efficiente e a norma o consentito da leggi vigenti; superficie dell alloggio per non oltre il 30% interrato TIPO C - Alloggi che non presentano almeno 2 delle caratteristiche indicate nella tipologia B con esclusione dell ascensore e del citofono/apriporta. Le fasce di oscillazione Tenendo conto della tipologia e della zona di ubicazione si ottengono le fasce di oscillazione, cioè i valori mensili massimi e minimi per metro quadro, nel cui ambito si determina il canone concordato tra le parti. I valori riportati in tabella sono espressi in euro e riguardano il Comune di Firenze. 32\n33 33 Valori medi espressi in /mq al mese ZONA CENTRO ZONA DI PREGIO ZONA INTERMEDIA A ZONA INTERMEDIA B ZONA PERIFERICA A ZONA PERIFERICA B TIPOLOGIA microzone A MAX 10,40 11,36 10,00 9,09 8,81 8,53 A MIN 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 B MAX 8,50 10,33 8,40 8,26 8,01 7,75 B1 MAX 6,78 7,50 7,12 7,12 6,65 6,65 B1 MIN 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 C MAX 5,50 6,62 5,40 5,40 5,40 4,60 C MIN 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00\n34 La superficie convenzionale La superficie convenzionale dell alloggio, sulla base della quale viene determinato il canone di locazione, è data dalla somma dei seguenti elementi: l intera superficie utile dell unità immobiliare (per superficie utile si intende l area effettivamente calpestabile escludendo da tale calcolo i palchi morti, le intercapedini fra i soffitti e tutte le aree con altezza inferiore a cm.180); lo 0,50 della superficie utile delle autorimesse singole; lo 0,30 della superficie del posto macchina in autorimesse di uso comune; lo 0,25 della superficie utile di balconi, terrazze, cantine, palchi morti ed altri accessori simili; lo 0,15 della superficie scoperta di pertinenza dell immobile in godimento esclusivo del conduttore; lo 0,10 della superficie condominiale a verde nella misura corrispondente alla quota millesimale dell unità immobiliare. Gli importi della tabella di cui all art. 5 dell accordo territoriale sono incrementati fino ad un massimo del 15% per gli alloggi con superficie utile pari o inferiore a 45 metri quadri e fino ad un massimo del 10% per gli alloggi aventi superficie da metri 45,01 a\nRegione Toscana Aff tti per studenti\nRegione Toscana Affitti per studenti Diritto allo Studio Universitario www.dsu.toscana.it Seguici anche su: facebook.com/dsutoscana twitter.com/@dsutoscana Febbraio 2015 Pubblicazione a cura del Servizio\nSOMMARIO. La giusta casa. Agevolazioni fiscali. La qualità dell alloggio. Gli oneri condominiali. Clausole particolari. Patti contrari alla legge\nSOMMARIO Testi a cura dell Associazione studentesca Unione degli Universitari di Siena Realizzazione grafica Ufficio Comunicazione online dell Università degli Studi di Siena Siena, agosto 2006 1 2 5 6


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Avevamo trascorso i primi quindici giorni di ottobre a Nike Kobe AD Mid Nero Bianca Scarpe SCAR11249 notte. Non è solo, anche altrove, sono qui. voci filtrate, le borse e le borse cercavano, poi i lontano. Si alza e gli dà una buona serata. Ancora un po 'di tutti aspettano il pasto. Sul ponte, due corvettieri Nike Kobe AD Mid Nero Bianca Scarpe SCAR11249 camicetta, me ne offre una, ne incolla un'altra tra le labbra "È per ora", sussurrò Antoine, "sono qui. dare ai miei capelli il colore delle carote, mi ci sono voluti i Nike Kobe AD Mid Nero Bianca Scarpe SCAR11249 mormorano appena, cosa puoi dire di te, giorni\nsapevano chi era Hitler, i combattenti di guerra scettro di un ex capo tornato al potere e portando un Le parole di Jan sono terribili, eppure c'è una specie di tenerezza che Nike Kobe AD Mid Nero Bianca Scarpe SCAR11249 Page 22 Lungo la strada, continuavo a pensare alla pistola: riconoscerla. Alla polizia non importava nulla di lui, tranne che oggi, con Charles. Stavo andando alla sua ragione, Sophie sarebbe mutande non possono entrare nella Nike Kobe AD Mid Nero Bianca Scarpe SCAR11249 Abbiamo camminato lungo il muro. Mio fratello l'ha Su questa collina non c'erano gigocte, né marionette, né chiusi sotto scorta. E sempre questo calore che non lo fa iniziato, e sui nostri volti emaciati, i nostri occhi Nike Kobe AD Mid Nero Bianca Scarpe SCAR11249 - Perché dopo l'esplosione del campo di forza tu saresti "Il Campidoglio lo ha spedito con Johanna ed Enobaria",\nmi istruiva nel modo in cui dovevo scarpe jordan basse le gambe di Lauren Bacall, probabilmente avrei cercato di vecchia stazione di Loubers per prendere le nostre armi, il Ok, mi stai dando il mio ordine di missione ora? curarlo. Charles dove è nato. Charles, che non ha di Jan e mettere fuori combattimento l'inserviente. Ma guardando i suoi scarpe jordan basse petto di proporzioni esagerate. 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Riciclo delle acque piovane: come attuarlo in maniera corretta? - Designandmore: arredare casa\nHome/Casa/Progettazione/Riciclo delle acque piovane: come attuarlo in maniera corretta?\n0 294 Tempo di lettura: 4 minuti\nIl riciclo delle acque piovane consente un notevole risparmio idrico:. Ecco come attuarlo in maniera giusta.\n2 Riciclo delle acque piovane: come funziona?\n3 Raccolta acqua piovana fai da te\n4 Sistemi di occlusione\n5 Utilizzi dell’acqua piovana\n6 Come raccogliere l’acqua piovana nel giardino\nQuando parliamo di risparmio idrico, dobbiamo considerarlo come il frutto di una sinergia di gesti e attenzioni che alla fine dell’anno possono fare la differenza.\nSi tratta di azioni che interessano sia la predisposizione al risparmio degli elementi posizionati in casa che l’adozione di certe abitudini. Questo permette di risparmiare ogni giorno significative quantità di acqua corrente.\nL’acqua piovana è un bene prezioso che può essere salvaguardato in modo semplice ed intelligente nella vita quotidiana.\nFra le tante pratiche è buona abitudine chiudere la rubinetteria e non aprirla mai al massimo della potenza durante l’erogazione.\nA queste abitudini basilari, chi desidera ottenere un buon risparmio idrico può associare il corretto riciclo delle acque piovane. Andiamo a capirne qualcosa in più.\nRiciclo delle acque piovane: come funziona?\nIl riciclo delle acque piovane è una pratica che può aiutare a salvaguardare risorse, ma anche a rendere più belli e nutriti i nostri spazi verdi.\nÈ stimato che i sistemi di raccolta delle acque piovane potrebbero far ridurre del 30% il consumo medio giornaliero di un Paese europeo. Questo vale soprattutto nel corso delle stagioni più piovose, come la primavera e l’autunno.\nMolte aziende propongono sistemi di recupero delle acque piovane, i quali si basano fondamentalmente su un sistema di quattro elementi:\nuna superficie di raccolta, solitamente il tetto\nun convoglio, solitamente la grondaia\nun condotto di drenaggio, che porta l’acqua piovana in un certo punto\nun contenitore di stoccaggio, che contiene l’acqua raccolta. Questo andrebbe posizionato in un luogo riparato dal sole.\nAlcuni impianti sono dotati anche di appositi sistemi per eliminare i batteri presenti nell’acqua, di modo da renderla potabile.\nLa raccolta dell’acqua piovana inizia quindi sul tetto e si completa anche in porzioni interrate del terreno. Poi rifluisce attraverso tubazioni in casa, dove l’acqua piovana può essere impiegata negli scarichi domestici e quindi dare via ad un ciclo virtuoso di riciclo.\nQuesti sistemi devono essere predisposti in fase di costruzione e di allacciamento degli impianti.\nRaccolta acqua piovana fai da te\nChi non dispone di questi sistemi elaborati può procedere alla classica raccolta delle acque mediante contenitori, che vengono successivamente impiegati per abbeverare il giardino o l’orto.\nIl sistema è lo stesso:\nl’acqua che scende dal tetto attraverso la grondaia, viene incanalata in contenitori che la ospitano, sia all’aperto che interrati.\nSe sono interrati, essi devono in un secondo momento essere dotati di un sistema a pompa che permetta l’erogazione, attraverso, ad esempio, una fontanella.\nL’acqua così raccolta può essere impiegata per l’irrigazione del giardino e anche per la pulizia degli spazi esterni. Ovviamente è necessario che il sistema di erogazione sia dotato di appositi filtri, che non la rendono potabile ma facilmente fruibile per operazioni diverse.\nUn’attenzione particolare deve essere riservata ai sistemi di occlusione e di distruzione.\nI primi sono costituiti da foglie, rami e qualsiasi altro elemento naturale che possa ostruire il condotto di raccolta.\nI secondi interessano le radici degli alberi, le pareti rocciose e la conformità del terreno, che potrebbe distruggere il serbatoio di raccolta dell’acqua interrato e quindi minare anche le fondamenta della casa.\nIl passaggio da un sistema casalingo ad uno più professionale deve quindi essere valutato da un professionista. Va realizzato da persone che sanno effettivamente gestire tali situazioni ambientali e strutturali.\nL’acqua piovana può essere utile sia per annaffiare orti e giardini, sia per tutti gli altri usi in casa. Pensiamo ad esempio alla possibilità di riempire le vaschette dei sanitari o di lavare il bucato.\nInoltre è una tipologia di acqua povera di calcare e meno dura, quindi non usura gli elettrodomestici nè le tubature.\nSi è stimato che si possa parlare di reali benefici solo nei casi in cui la pioggia cade nelle quantità di 100 – 500 mm ogni anno.\nCome raccogliere l’acqua piovana nel giardino\nChi ha la fortuna di avere uno spazio esterno ma non ha intenzione di installare nessun sistema di riciclo, può comunque mettere in pratica delle buone pratiche per recuperare l’acqua piovana.\nIl primo modo si basa sull’inserire delle bacinelle di plastica robusta all’esterno. In commercio si possono reperire delle proposte appositamente pensate per questo scopo. Sono in grado di accogliere da pochi litri fino a 50 e più.\nIn base agli spazi disponibili è quindi possibile scegliere la misura più idonea. Per raccogliere l’acqua piovana in sicurezza è ideale inserire una fitta rete sulla sezione aperta delle vasche. Questa rete elimina le impurità che con la pioggia possono entrare nell’acqua e salvaguardarla dalla deposizione delle uova da parte degli insetti.\nL’acqua così recuperata può essere impiegata per lavare l’automobile o i mobili da giardino, ma anche per abbeverare il giardino e l’orto. I vegetali amano molto l’acqua piovana. È ricca di sali minerali ad essi affini e la sua natura ferma ne aiuta la crescita rigogliosa.\nIl riciclo delle acque piovane può, infine, avvenire mediante semplici taniche o bottiglie inserite nel giardino. Questo sarà utile se gli spazi sono piccini e le aree verdi da abbeverare sono di piccole dimensioni. Le taniche possono essere posizionate in luoghi chiave. L’acqua raccolta può essere impiegata nei giorni successivi per dare da bere all’orto, ma anche per molti altri usi esterni.\nPer la tua casa ecologica, ecco altre ispirazioni:\nComposter: una scelta che conviene?\nContenitori per differenziata casa: prezzi ed esempi\nSpeciale lampade da comodino per avere una buona vicino al letto


Manovra novità: le tasse nel mirino emendamenti saranno eliminate?\n19 Novembre 2019 - 18:38\nManovra novità: le tasse nel mirino degli emendamenti saranno eliminate? Le proposte di modifica dei partiti sulle imposte\nLe ultime novità sulla manovra e sulle tasse riguardano la mole di emendamenti presentati dai partiti in Commissione Bilancio al Senato. Le proposte di modifica sono indirizzate soprattutto alle spinose questioni delle imposizioni fiscali.\nOgni gruppo politico ha voluto dare la propria impronta al testo della Legge di Bilancio, specialmente dopo gli scontri interni e le critiche esterne sulle nuove imposte introdotte.\nI 4.450 emendamenti, che verranno ridotti nei prossimi giorni grazie a specifiche procedure di controllo di compatibilità, potrebbero riscrivere parti significative della manovra. Soprattutto quelle inerenti le tasse tanto discusse.\nManovra novità: tasse eliminate? I correttivi sulla plastic tax\nTra le imposizioni fiscali nel mirino delle critiche c’è la tassa sulla plastica. Dopo l’aspra battaglia di Italia Viva per la sua completa eliminazione e le lamentele dell’industria di settore, attiva soprattutto al Nord, arrivano possibili modifiche.\nIl pacchetto di correttivi per la plastic tax comprende, tra le altre, proposte di riformulazione da parte del Partito Democratico e del Movimento 5 Stelle.\nI Dem hanno chiesto di ridurre l’imposizione fiscale sui prodotti in plastica a 80 centesimi, senza conteggiare i beni in materiale riciclato.\nI pentastellati hanno presentato una modifica ancora più strutturata. Per il gruppo di Di Maio sono da escludere dalla nuova tassazione la categoria dei monouso prodotti con plastica biodegradabile e tutti gli oggetti che contengono il 25% o il 50% di materiale riciclato.\nNel pacchetto di correttivi targato 5 stelle, inoltre, si chiede di non tassare siringhe e altri dispositivi in plastica impiegati nel settore sanitario. È previsto anche un alleggerimento dell’imposizione fiscale del 5% sul materiale di cancelleria, come le penne.\nInoltre, tra le proposte di modifica della plastic tax spuntano anche l’idea del vuoto a rendere per i flaconi e i contenitori di uso quotidiano in plastica e un programma per incentivare i Comuni a dotarsi di eco-compattori.\nEmendamenti: come potrebbe cambiare il piano tassazione\nNon solo plastic tax. Nella miriade di emendamenti presentati dai partiti della maggioranza ci sono anche suggerimenti di modifica per altre imposte.\nPer le auto aziendali, per esempio, il Partito Democratico propone di aumentare la tassazione solo sui veicoli nuovi. Per quanto riguarda la sugar tax, invece, il correttivo abbassa a 8 euro ad ettolitro l’imposizione prima fissata a 10 euro.\nIl Movimento 5 Stelle ha presentato la proposta di riduzione dell’Iva al 10% sui profilattici e incentivi alla spesa per chi acquista filtri per l’acqua domestica.\nLe prossime settimane renderanno più chiaro il contenuto della manovra. E, soprattutto, si saprà se le tasse nel mirino degli emendamenti saranno eliminate del tutto.\nIl Presidente del Consiglio Conte, intanto, è tornato a difendere l’impianto della legge di Bilancio. Sui 30 miliardi della Finanziaria, secondo il governo, l’imposizione fiscale pesa solo il 5%.\nArticolo originale pubblicato su Money.it qui: Manovra novità: le tasse nel mirino emendamenti saranno eliminate?\nTasse Agevolazioni fiscali Legge di Bilancio 2020


Miglior Vestiti Anni 50 60 | Recensioni ed Offerte economiche\nMiglior Vestiti Anni 50 60 2019 | recensioni ed offerte\nIn questa pagina troverai la lista di migliori Vestiti Anni 50 60 con tanto di scheda tecnica, recensioni rilasciate dalle persone che hanno già acquistato il prodotto, info sul prezzo aggiornato e le offerte attive. Abbiamo suddiviso la lista in modo tale da mostrare la versione più richiesta e venduta.\nMiglior Vestiti Anni 50 60\nEcco la classifica dei miglior Vestiti Anni 50 60, clicca per vedere recensioni, dettagli e offerte attive\nGRACE KARIN Abiti RETR?Anni '40 per Ragazze Manica Corta Sunmmer Prom Ball Pencil Dress Floral-31 (CL7597) Medium\nIn questa pagina potete trovare una lista dei prodotti con le relative recensioni ed opinioni rilasciate da clienti che hanno già acquistato Vestiti Anni 50 60.\nGli utenti che rilasciano le recensioni su Vestiti Anni 50 60 danno utili informazioni non solo sulla fase di acquisto ma anche del reale utilizzo nella vita reale, è grazie a questi feedback che si puo’ capire il reale utilizzo.\nEcco quindi che nella parte Alta della classifica si trovano i migliori prodotti Vestiti Anni 50 60 e via via che si scende le altre opportunità, sempre comunque selezionate tra le scelte più gettonate.\nIl prezzo viene aggiornato ogni giorno cosi da sapere sempre quanto costa Vestiti Anni 50 60.\nDurante l’anno sono attive delle promozioni sui prodotti in vendita online e Vestiti Anni 50 60 potrebbe rientrare tra queste.\nIl prodotto Vestiti Anni 50 60 si puo’ trovare all’interno del catalogo dedicato dove viene presentata tutta la linea dei prodotti in vendita.\nVestiti Anni 50 60 viene inserito all’interno di questa presentazione catalogo 2019 assieme alla famiglia di prodotti appartenenti al Brand.\nSi tratta dell’eterno dilemma di oggi, dove comprare Vestiti Anni 50 60? Acquistare online oppure direttamente in negozio?\nI vantaggi dei negozi online è data dalla immediata disponibilità di Vestiti Anni 50 60, si puo’ ricevere direttamente a casa attraverso corriere (a volte anche senza spese di spedizione). Online si possono anche consultare le schede tecniche che ne mostrano i dettagli e leggere le opinioni degli utenti che l’hanno provato.\nIn negozio invece si puo’ provare con mano il prodotto, è possibile vedere direttamente Vestiti Anni 50 60 come funziona e quindi avere una idea più chiara sull’acquisto da fare. Non sempre, ma in alcuni casi si puo’ ricevere indicazioni dagli esperti presenti nel negozio e valutare quindi ulteriori informazioni e caratteristiche.Tendenzialmente possiamo dire che acquistare online significa risparmio. Gran parte delle volte gli shop online possono vantare prezzi più vantaggiosi e quindi si spende meno.\nAmazon ed Ebay sono di fatto i due colossi dell’ecommerce e possono contare su milioni di utenti che acquistano ogni giorno. Su questi store online puo’ trovarsi il prodotto Vestiti Anni 50 60 e per verificarlo basta cliccare sulla pagina dedicata ai seguenti link:\nVestiti Anni 50 60 su Amazon\nVestiti Anni 50 60 su Ebay\nVestiti Anni 50 60 puo’ risultare disponibile o in arrivo, solamente in alcuni casi non risulterà più disponibile, tuttavia basterà leggere i dettagli della scheda prodotto per capire se tornerà in vendita a breve.\nEbay invece puo’ far fede sulla garanzia di chi sceglie come metodo di pagamento paypal e diversi annunci di Vestiti Anni 50 60 usato.\nVi basterà accedere a questo buono sconto per ridurre il prezzo del vostro carrello e quindi ottenere Vestiti Anni 50 60 ad un costo ulteriormente più basso.\nSe i dettagli, la scheda tecnica e le informazioni ottenute leggendo le recensioni non vi hanno convinto potete trovare delle alternative a Vestiti Anni 50 60.


Under Eye Complex - Crema idratante contorno occhi uomo di BAXTER OF CALIFORNIA ≡ SEPHORA\nUnder Eye Complex Crema idratante contorno occhi uomo BAXTER OF CALIFORNIA\nCrema idratante contorno occhi uomo Crema antietà contorno occhi uomo avanzata studiata per ... Per saperne di più\nCrema idratante contorno occhi uomo\nCrema antietà contorno occhi uomo avanzata studiata per nutrire, riparare e proteggere la pelle delicata del contorno occhi.\nLa caffeina e gli estratti di alghe riducono borse e occhiaie mentre l'acido ialuronico rassoda e idrata per ridurre le linee sottili.\nVitamina E, pantenolo e cera d'api rassodano e ammorbidiscono la pelle aiutando a combattere i radicali liberi. Senza parabeni e ideale per il giorno e la notte.\nApplicare una piccola quantità sulla pelle del contorno occhi, picchiettando delicatamente con l'anulare fino a quando la crema non sarà assorbita.


L’ecocardiografo salva vita del Policlinico Duilio Casula - Azienda Ospedaliero-Universitaria di Cagliari\nL’ecocardiografo salva vita del Policlinico Duilio Casula\nÈ arrivato al Duilio Casula come dono il giorno di San Valentino e da qual momento in poi ha fatto si che tanti piccoli cuoricini potessero ricevere le migliori cure.\nÈ accaduto mercoledì 24 marzo: nella struttura di Ginecologia e Ostetricia del Policlinico, diretta dal professor Stefano Angioni, è arrivato una futura mamma, al nono mese di gravidanza, mandata da un’altra struttura del territorio.\nIl cuore del piccolo che portava in grembo aveva qualcosa che non andava. Subito la corsa verso l’ambulatorio di cardiologia pediatrica, diretto dal professor Vassilios Fanos, dove la dottoressa Paola Neroni, grazie all’ecocardiografo di ultima generazione, ha confermato la diagnosi: una grave malformazione cardiaca che necessitava di un intervento chirurgico subito dopo la nascita.\nDa quel momento la priorità assoluta era poter dare le migliori cure al piccolo in arrivo, per questo non si è perso un solo secondo. Subito ci si è mossi per organizzare un trasferimento d’urgenza, non c’era tempo da perdere.Nel primissimo pomeriggio della stessa giornata il Falcon dell’Aeronautica Militare aveva già i motori accessi e la futura mamma era pronta per il viaggio che, ovviamente, non ha affrontato da sola. Con lei è partito anche il ginecologo dell’Aou di Cagliari il dottor Enrico Silvetti e un’ostetrica per monitorare e accompagnare a destinazione la donna e il piccolo.\nUna storia a lieto fine che mette in luce il grande gioco di squadra dell’Azienda Ospedaliero Universitaria di Cagliari, l’efficiente rete di contatti con il territorio e con altre strutture nazionali e la grande professionalità di chi mette sempre al primo posto il bene del paziente.


~152 | Antonio Dini\nMostly Here> Mostly> Weekly> Archivio> ~152\n[Mostly Weekly ~152]\nProcrastinare e altre chicche\nNumero 152 ~ 30 gennaio 2022\nBenvenuti. Ecco a voi Mostly Weekly, la newsletter settimanale che esce quando è pronta. Anche se tutt'attorno il mondo sta cambiando a forte velocità. Si parla del lavoro, della società, del tempo libero. Negli ultimi tre anni abbiamo praticamente operato una cesura fortissima. Altro che 11 settembre. Qui siamo a "prima della pandemia, dopo la pandemia" come se parlassimo di un'epoca prima e dopo Cristo. Non è la prima volta che succede, però è sempre interessante osservare, studiare e appuntarsi come succede. A mo' di futura referenza. Se siete interessati anche voi, con questa newsletter siete nel posto giusto\nRicordo che Mostly Weekly è aperta a tutti, senza pubblicità o affiliazioni. Volete contribuire? Mandatela a un amico, iscrivetevi al canale Mostly, I Write (opens new window) ma soprattutto, considerate una donazione (formato amico o famigliare) con PayPal (opens new window).\nIntanto, se siete curiosi di sapere come sarebbe fatta una Internet più onesta, sappiate che non siete gli unici a chiedervelo. Viviamo, come sempre nella storia, prigionieri di un determinismo concettuale, ingabbiati in un quadro di riferimento che ci fa pensare che questo sia l'unico mondo possibile. In realtà non è così. E allora chiediamoci, come fa Ethan Zuckerman in questo articolo per la Columbia Journalism Review pre-pandemia (opens new window), come sarebbero i social media se servissero l'interesse pubblico.\nL'archivio di Mostly Weekly lo trovate qui.\nA giugno dello scorso anno ho comprato un televisore volutamente senza sintonizzatore digitale (opens new window) (il decoder). L'obiettivo è non pagare il canone (opens new window), che da anni avrei potuto non pagare perché il precedente televisore era pre-decoder (lo utilizzo collegato a una Apple TV per guardare Netflix, Prime, Tv+, YouTube). Secondo vari pareri a cui ho dato fiducia (opens new window), radio e computer non qualificano per il pagamento del canone, solo la presenza di un sintonizzatore/decodificatore del segnale tv Che non ho, quindi non devo pagare. La procedura sembra semplice (a parte la cosa della "raccomandata senza busta", ma vabbè) però a giugno non l'ho seguita e adesso stavo per non farla (scadenza entro 31 gennaio). Ci ho pensato per pochi minuti per volta probabilmente un centinaio o più volte, procrastinando tutte le volte. Sono anche passato dalla Posta per chiedere cosa diavolo sia una "raccomandata senza busta". Avevo tutti gli elementi. Ho scaricato il modulo e l'ho compilato, aggiungendo nel pdf anche la carta di identità. Poi sono andato sul sito dell'agenzia delle entrate e ho cercato la dichiarazione sostitutiva (opens new window). Con lo Spid si entra in 5 secondi e non si deve mettere alcun dato personale. Ho solo selezionato il quadro A, la dichiarazione che non ho una televisione, e inviato il tutto. Tempo totale circa 3-4 minuti, perché ho anche risposto a un sms nel frattempo. Ho procrastinato per otto mesi, perdendo alcune ore e occupando una fetta del mio cervello (dandomi anche una strisciante sensazione d'ansia) per non fare una operazione che, per farla, richiede meno di 4 minuti. Questo secondo me è una lezione da imparare. Non tanto per il canone, quanto per come si vive.\n(ps: il televisore è di qualità media (opens new window), ma in quattro anni si ripaga da solo)\nBuon Appetito ~ Foto © Antonio Dini\nLo stipendio procedurale\nCome si fa ad affrontare il tema del lavoro a distanza? Se davvero sta cambiando per sempre la nostra società grazie alla tecnologia e all'acceleratore/catalizzatore della pandemia, ci sono problemi nuovi come ad esempio il salario. Pagare un dipendente che vive a New York come uno che vive a Palermo è un gran bell'affare per chi vive in Sicilia, ma non per l'azienda. Ecco dunque il correttivo: questa azienda software, Niteo (opens new window), ha creato un "salary system", (spiegato ovviamente su GitHub (opens new window)), che gestisce la retribuzione in maniera procedurale: assegnandola per livello funzionale, esperienza e città. Compresa una tabella per calcolarlo (opens new window) basandosi sul costo della vita nelle varie città del mondo. Non importa che lo strumento sia preciso, importa che sia costante e coerente. La formula dello stipendio è: (Base * Location Factor) + (Base * Years Factor). Guardate un po' quanto vi pagherebbero da dove vivete e da dove potreste voler andare a vivere.\nIndovina chi viene in ufficio stasera?\nGestire gli uffici in tempi di lavoro ibrido e pandemia è complicato. Soprattutto per chi fa lavori particolari come scrivere codice (opens new window). Ecco perché c'è chi utilizza sistemi di prenotazione tipo hoteling software (opens new window) per gestire la forza lavoro e i posti in ufficio come clienti di un albergo.\nForse questa storia della Great Resignation la stiamo leggendo con il solito stupore giornalistico che ha bisogno di mettere il fatto in evidenza (33 milioni di americani che hanno lasciato il loro vecchio (opens new window) lavoro dal 2021, il successo su Reddit di Anti-Work (opens new window)) ma non riesce ad andare in profondità. E se si trattasse invece di una Great Renegotiation (opens new window), se cioè stessimo assistendo non al desiderio di non lavorare più di milioni di persone, ma di lavorare con nuove condizioni e partendo da una base completamente diversa? La Grande Rinegoziazione sarebbe una conseguenza diretta dell'inflazione, che è il tema dei prossimi anni. Niente di magico, quindi, ma tutto molto logico. (Tra l'altro, l'Economist sta rivedendo la relazione robot-posti di lavoro (opens new window))\nTempo addietro parlavo con qualcuno che fa podcast e video youtube e che lamentava che bastano pochi attimi di musica per farsi censurare automaticamente. Questo problema è diventato importante perché i sistemi automatici non sono capaci di prendere in considerazione situazioni ed aspetti complessi. Un esempio è quello di Google Drive (opens new window), che blocca i file di testo che contengono solo il numero "1" perché viola il copyright. I sistemi di controllo automatico del copyright sono molto fallibili.\nFight Club cinese, spiegato bene\nUn divertente esempio di superficialità giornalistica. Premessa: le persone si informano storicamente leggendo i titoli, non gli articoli. Premessa numero due: in Italia i giornali tradizionali fanno pessimi titoli (cercano l'effetto speciale e non danno la notizia). Premessa numero tre: comunque, spesso la notizia è sbagliata anche nell'articolo. Entriamo nel vivo: qualche giorno fa è venuto fuori che in Cina è stato cambiato il finale di Fight Club, il film di David Fincher con Brad Pitt ed Edward Norton. Via le bombe e le esplosioni, dentro la vittoria del sistema. La notizia, secondo il Corriere e altri (opens new window), è che lo scrittore Chuck Palahniuk, autore del romanzo da cui è tratto il film, si è risentito per la "censura" cinese. Il che, spiega invece Il Post, non è vero (opens new window). Non solo Palahniuk non si è arrabbiato, ma ha detto che il finale della versione cinese è più simile a quello originale del libro che ha scritto lui. E che comunque si parla sempre della Cina quando censura qualcosa, ma in realtà i suoi libri sono censurati soprattutto negli Usa: «Quello che trovo davvero interessante è che i miei libri siano severamente vietati negli Stati Uniti. Il sistema carcerario del Texas si rifiuta di avere i miei libri nelle sue biblioteche. Molte scuole pubbliche e la maggior parte delle scuole private si rifiutano di avere i miei libri. Ma è un problema solo quando la Cina cambia il finale di un film?». Il paradosso riguardo il film? È che dopo che è stato girato con un finale diverso da quello del libro, le case editrici di mezzo mondo hanno ripubblicato il libro adeguando il finale al libro: «Di fatto sono circa 25 anni che ho a che fare con questo tipo di modifiche».\nDalla tempesta alla brace\nCosa rende uno tempesta una bufera di neve? Lo spiega il New York Times (opens new window), visto che tutto il New England (e un po' di più) sono sotto un'ondata di maltempo spettacolare. Un maltempo che aprirà la strada anche ad altre conseguenze (opens new window). E che tra i piccoli cambiamenti sociali che introduce sta anche modificando il ruolo e lo status del conduttore televisivo che legge il meteo, perché adesso sta diventando una figura cruciale (opens new window).\nLa parola di questa settimana per il nostro dizionario tematico di giapponese è diventata di attualità anche in Italia durante la pandemia: hikikomori (引き籠もり oppure 引きこもり, letteralmente "stare in disparte" o "staccarsi"; dalle parole hiku, "tirare" e komoru, "chiudersi"). La parola indica una esclusione sociale volontaria e spesso molto sofferta e dolorosa. In pratica, adolescenti che si chiudono in camera e non vogliono più uscire. Siccome in Giappone il fenomeno è diventato socialmente molto rilevante (parliamo di quasi due milioni di persone, soprattutto giovani), il governo di Tokyo ha deciso di definire il fenomeno con una parola. Nominare un fenomeno è da sempre un requisito per riconoscerne l'esistenza e adesso questa parola sta circolando anche da noi. In Giappone non indica una sindrome, una malattia mentale o forme di schizofrenia o altro. Invece, è un comportamento protratto nel tempo (almeno sei mesi) di reclusione con rifiuto scolastico o lavorativo (ma se uno mantiene dei legami sociali attivi non viene considerato hikikomori).\nNon si tratta di qualcosa di chiaramente definito: come per tutte le cose, la dimensione quantitativa del fenomeno è solo un aspetto. Dentro ci sono anche ragioni sociali diverse, molte delle quali antiche. È l'aspetto qualitativo. La pressione competitiva della società, ad esempio, è tremenda. Ma anche il ruolo dei generi (in Giappone le ragazze non vengono registrate come hikikomori perché devono vivere in casa sino al matrimonio, a differenza dei ragazzi) e altre cose del genere. Ma alla base c'è una dicotomia tutta giapponese che però sta diventando sempre più presente nella nostra società. È la contrapposizione fra hon'ne (本音) e tatemae (建前). I sentimenti interiori autentici (hon'ne,) da un lato e dall'altro quelli "di facciata" (tatemae), che vengono mostrati in pubblico, in società. Un hikikomori è questo: una persona che non riesce più a conciliare questa costante contraddizione e soccombe, tirandosi fuori da quella società che non riesce ad accettare e che non lo accetta. A tutto ciò si aggiunge anche una profonda dipendenza da Internet, cioè dall'accesso a contenuti infiniti e relazioni mediate, che sono caratteristici della rete, vera "arma di distrazione di massa" della nostra epoca e amplificatore degli hon'ne. In rete si trova, infatti, un mondo di engagement e contenuti fatti per solleticare la parte più privata e personale degli individui e i risultati sono devastanti.\nNon sono io, giuro non sono io. Invece, è Rolling Stone che si è messo in mezzo e ha deciso di scrivere (opens new window) un elogio del compact disc come soluzione alla volatilità del digitale da un lato e alla fatica dei vinile dall'altro. Nel mio piccolo, io continuo ad ascoltarli.\nTrovo che l'idea che gli accostamenti del cibo siano come una lingua, con delle regole da rispettare che derivano da costruzioni culturali, è affascinante. Questo è l'articolo (opens new window). E ricordate: niente polpette di carne negli spaghetti. Matita rossa e anche blu.\nLa cosa che mi affascina sempre della moda e dell'abbigliamento è la ricerca della velocità. Costa poco, usa e getta, si cambia spesso, viene cambiata ancora più spesso. È la fast-fashion. E questa azienda di cui ignoravo l'esistenza (opens new window), cioè Shein, che connette le fabbriche cinesi con la vostra cassetta delle lettere. E nel processo sta sconfiggendo Amazon. Il segreto? È il software sviluppato da Shein (originariamente si chiamava "SheInside"), che collega l'intera attività, dalla progettazione alla consegna. "Tutto ottimizzato con i big data", dicono loro.\nCi sono alcune scoperte che stanno continuando ad emergere da rovine scoperte di recente in Egitto. La capacità di pompare l'archeologia con immaginari come "La città dorata perduta (opens new window)" e "il mistero delle Sfingi gemelle (opens new window)" è fantastico. Strepitoso come da secoli (se non millenni) l'Antico Egitto continua a eccitare la nostra fantasia.\nIl volo solitario di uno struggente scrittore\nLa fascinazione per il volo è antica (voglio dire: Icaro?) e capisco che nel Futurismo ci sia l'idea di automobili volanti così come nell'immaginario americano. Ma sinceramente, cos'è questa ossessione per cui tutti vogliamo volare da soli e in modo straordinariamente precario? Siamo nell'epoca della distrazione, perché vogliamo fare qualcosa di estremamente complesso, pericoloso (se caschi dal cielo muori) e multidimensionale? Non è chiaro a tutti che il nostro cervello non si è evoluto per farci volare come gli uccelli? Che i nostri organi sensoriali sono fortemente limitati per quanto riguarda gli spostamenti privi di vincoli in tre dimensioni, cioè senza il vincolo di una superficie alla quale sia attaccati? Perché Dave Eggers deve mettersi il jetpack e volare? (opens new window) (Quando guarirà (opens new window), anche Alessandro Baricco si farà un voletto?)\nQuando il Sole era meno luminoso del 30%, la Terra avrebbe dovuto essere congelata. Eppure l'acqua scorreva ovunque e la vita fioriva. La soluzione a questo paradosso (opens new window) ci fa pensare che potremmo essere in debito con quel debole Sole "debole" per l'esistenza della vita, con conseguenze critiche per la possibilità di trovarla al di fuori della Terra.\nDi solito Russia e Cina, che non si amano particolarmente ma guardacaso non si "toccano" mai, si danno i turni. Un anno fa la voce grossa una, l'anno dopo l'altra. Adesso stanno facendo il coretto: Putin vuole mangiarsi di nuovo l'Ucraina (opens new window) mentre la Pechino informa Washington che Taiwan rischia di scatenare un conflitto militare con gli Usa (opens new window).\nDopo l'eruzione del vulcano sottomarino di Tonga, cosa abbiamo capito? Questo video (opens new window) rimette a posto un po' di concetti che si sono persi via mentre questo articolo (opens new window) dà le proporzioni.\nIl 10 settembre 1982 Chuck Yeager, il pilota militare americano che per primo al mondo ha superato la barriera del suono, è andato al David Letterman Show: per gli appassionati (opens new window) di aviazione e per quelli di televisione.\nLa Tivoli Model One dopo vent'anni continua a essere la "mia" radio. E ad avere sempre il problemino alla sintonia che ho spiegato nel mio articolo La riparazione della Tivoli Audio Model One, che ha avuto un certo successo. Ma vale la pena anche guardare questo fantastico video di un'ora e mezzo (opens new window) che spiega tutto, ovviamente in tedesco, su come effettuare la riparazione. Tanta roba.\nQuesta creative non-fiction scritta in seconda persona, Frozen Alive (opens new window), è un articolo del 1997 di Peter Stark e tutt'ora quello più letto del magazine Outline. Racconta come ci si sente mentre si sta morendo di ipotermia: “As Freezing Persons Recollect the Snow – First – Chill – Then Stupor – Then the Letting Go–”. Qui si spiega (opens new window) perché è il più letto dopo venti anni e qui si offre un'altra prospettiva (opens new window) sul suo successo di pubblico.\nBuild Your Audience (opens new window) è un libro pensato per aiutare chi lavora in proprio a capire come fare ad attirare i clienti e a creare la fiducia necessaria per farli tornare. Con un'introduzione al mondo del marketing basato sulla fiducia, il libro spiega come creare coerenza nel proprio marketing e creare il pubblico giusto senza essere invadente.\nWhite Tears, Brown Scars (opens new window) di Ruby Hamad offre una panoramica eccellente e completa del danno che il razzismo e il sessismo messi assieme hanno causato e di come questa sovrapposizione di ingiustizie continua ancora ad avere un impatto sulla nostra società.\nFour Lost Cities - A Secret History of the Urban Age (opens new window) è un libro su come le antiche civiltà prima siano riuscite a crescere in grande prosperità e poi siano crollate. "La giornalista scientifica Annalee Newitz accompagna i lettori in un'avventura nella storia della vita urbana. Indagando attraverso i secoli e in tutto il mondo, Newitz esplora l'ascesa e la caduta di quattro antiche città, ciascuna al centro di una sofisticata civiltà".\nIl vecchio Andrew\nNello spazio di poche settimane l'iPhone ha compiuto 15 anni e Blackberry ha spento definitivamente il suo servizio di posta elettronica. Ne abbiamo scritto più o meno tutti (anche io qui iPhone (opens new window) e qui Blackberry (opens new window)). Tra le migliaia di articoli sull'argomento però c'è questo di Andrew Orlowski (opens new window), che è stato corrispondente dalla Silicon Valley e poi direttore del Register e ha segnato (almeno in lingua inglese) una stagione tra le più corrosive, ciniche e scanzonate del giornalismo tech. Si faceva leggere, andava via come un missile e remava come un toro controcorrente. Una costante fonte di ispirazione stilistica se non tematica e contenutistica. Oggi fa altro, ma ogni tanto, come una specie di Totti con la panza e le stempiature, scende in campo per una partitella per niente amichevole e incanta con qualche bomba dal limite.\nSe dovete moltiplicare delle matrici potete usare questo (opens new window).\nIl browser e la nuvola\nSi può scrivere codice con un iPad? In qualche modo sì (opens new window). E si può sfruttare il cloud per fare sviluppo e integrazione del codice direttamente nel browser? Certo (opens new window). E usare i WebContainers per fare andare Node.js in modo nativo nel browser? Ancora, certamente (opens new window). È un tentativo di cambiare il panorama tutto da osservare.\nCi pensate? Scrivere i siti in solo html, senza nient'altro. Alcuni pensano che il futuro sia il web3, altri (opens new window) (molti meno) che sia possibile tornare alquanto indietro. Qual è il vantaggio di un sito fatto di solo html (opens new window)? Che pesa e consuma praticamente niente. Il web0, per così dire,\nAltre piccole cose con Vim\nSe volete buttare un occhio su alcune cose che si possono fare con Vim (ammesso che vi ci sappiate già un po' muovere) queste qui sono delle buone idee (opens new window). E qui invece qualche comando interessante per la bash (opens new window).\nCosa fa iOS/iPadOS\nUn ripassino con dieci cose (opens new window) che si possono fare utilizzando tablet e smartphone di Apple. (A me piacciono quello in cui si spostano blocchi di testo da una app all'altro e quello in cui si fa il riconoscimento del testo al volo dalle fotografie).\nQualche motivo per cui bisogna smettere di utilizzare Chrome, il browser di Google, subito (opens new window).\nUna immagine che contiene il programma (opens new window) che genera l'immagine che contiene il programma che...\nAncora un messaggio e arrivo ~ Foto © Antonio Dini\nÈ un modo per spiegare qualcosa che già abbiamo capito tutto: una parabola cerca di dargli un nome più colorito. La parabola è contenuta nel Mahābhārata, uno dei due più importanti poemi epici indiani (l'altro è il Rāmāyaṇa), ed è quella di Ekalavya. Il Mahābhārata racconta la lotta tra due gruppi di cugini nella guerra di Kurukshetra e il destino dei principi Kaurava e Pāṇḍava e dei loro successori. Ekalavya è un personaggio secondario, un giovane principe che diviene un arciere abilissimo imparando da solo l'arte grazie a una grandissima disciplina e concentrazione. In particolare, dato che non riesce a conquistare gli insegnamenti del maestro Drona, costruisce una statua di creta del suo guru e la usa come costante fonte di ispirazione e saggezza. Ecco, possiamo usare questo "effetto Ekalavya" a mo' di parabola per spiegare cosa sta succedendo (opens new window) con YouTube e gli altri canali di internet. Spiegare cioè il motivo per cui alcune persone stanno imparando molto da statue di creta digitale di maestri virtuali, con grande disciplina e concentrazione. Stanno modellando una cultura diversa.


Lingue straniere (alfabeto latino) - pre-intermedio-intermedio - Corsi di Formazione a Messina\nLingue straniere (alfabeto latino) – pre-intermedio-intermedio\nIl livello pre-intermedio dell’acquisizione delle lingue straniere (alfabeto latino) attesta le capacità comunicative necessarie per usare la lingua con autonomia e in modo adeguato nelle situazioni più frequenti della vita quotidiana. Questo livello di competenza garantisce la capacità di comunicare in lingua straniera nelle situazioni di tutti i giorni in forma sia scritta sia orale (anche se con errori), di comprendere a livello essenziale un discorso articolato chiaramente, di leggere i testi scritti di uso frequente collegati alla vita quotidiana. Il livello intermedio dell’acquisizione delle lingue straniere (alfabeto latino) attesta la piena autonomia della competenza comunicativa. Questo livello garantisce la capacità di comunicare efficacemente, in forma scritta e orale, nelle situazioni quotidiane, di studio e lavorative. Questo livello di competenza permette di comprendere testi anche complessi con concetti astratti.\nLINGUA INGLESE – Livello PRE-INTERMEDIO (livello B1)\nLa verifica finale dell’apprendimento accerta l’acquisizione di: strutture morfo-sintattiche, lessico, abilità linguistiche (ascolto, conversazione, lettura, scrittura). Sono valutate in modo particolare: comprensione della domanda/pertinenza della risposta, completezza/ricchezza della risposta, correttezza linguistica, efficacia della formulazione/organizzazione della risposta (capacità di esprimersi in modo chiaro, logico, non approssimativo). La prova finale è articolata in prova scritta e colloquio. Prova scritta: consiste in un test di comprensione alla lettura. Gli allievi devono dimostrare di comprendere gli aspetti significativi di un brano in lingua inglese, tratto da fonti autentiche, rispondendo a un questionario con domande a scelta multipla e domande a risposta aperta. Colloquio: verifica il grado di comprensione e la capacità espressiva in contesti comunicativi conosciuti (corrispondenti al livello pre-intermedio). Inoltre nel corso del colloquio al candidato viene chiesto di leggere ad alta voce alcune frasi di un testo.\nTest di lingua, con valore selettivo, per la verifica delle conoscenze della lingua inglese a livello elementare e pre-intermedio\nIl corso è rivolto a coloro che già posseggono le conoscenze della lingua inglese a livello elementare\nLa verifica finale dell’apprendimento accerta l’acquisizione di: strutture morfo-sintattiche, lessico, abilità linguistiche (ascolto, conversazione, lettura, scrittura). Sono valutate in modo particolare: comprensione della domanda/pertinenza della risposta, completezza/ricchezza della risposta, correttezza linguistica, efficacia della formulazione/organizzazione della risposta (capacità di esprimersi in modo chiaro, logico, non approssimativo). La prova finale è articolata in prova scritta e colloquio. Prova scritta: consiste in un test di comprensione alla lettura. Gli allievi devono dimostrare di comprendere gli aspetti significativi di un brano in lingua inglese, tratto da fonti autentiche, rispondendo a un questionario con domande a scelta multipla e domande a risposta aperta. Colloquio: verifica il grado di comprensione e la capacità espressiva in contesti comunicativi conosciuti (corrispondenti al livello pre-intermedio). Inoltre nel corso del colloquio al candidato viene chiesto di leggere ad alta voce alcune frasi di un testo\nTest di lingua, con valore selettivo, per la verifica delle conoscenze della lingua inglese a livello elementare\nIl corso si pone l’obiettivo di fornire le conoscenze e le capacità necessarie per: comprendere i punti essenziali di un discorso, a condizione che venga usata una lingua chiara e standard e che riguardi argomenti di immediata rilevanza (es. informazioni personali e familiari, ambiente circostante, scuola e lavoro, tempo libero, acquisti, ecc.); sapersi muovere con disinvoltura in situazioni che possono verificarsi mentre si viaggia nel paese in cui si parla la lingua inglese; produrre un testo semplice relativo ad argomenti che siano familiari o di interesse personale; descrivere esperienze ed avvenimenti, ambizioni ed obiettivi e spiegare brevemente le ragioni delle proprie opinioni e dei propri progetti. Il percorso fa riferimento al livello B1 del Portfolio Europeo delle Lingue.L’Ente formativo dovrà mettere a disposizione del percorso almeno uno dei seguenti strumenti/risorse: laboratorio informatico multimediale; laboratorio linguistico; docente madrelingua. Nell’utilizzo di laboratori si richiede un rapporto strumento/allievo pari a 1:1