Positano Notizie - Cetara, Della Monica ringrazia i cittadini per la fiducia e promette: «Saremo ancora l'amministrazione di tutti»\nTu sei qui: PoliticaCetara, Della Monica ringrazia i cittadini per la fiducia e promette: «Saremo ancora l'amministrazione di tutti»\nRoberto Della Monica è stato rieletto Sindaco di Cetara con 1.364 voti ottenuti sui 1.389 espressi. In Consiglio Comunale, in cui non ci sarà minoranza, entrano tutti i componenti dell'unica lista candidata "Cetara d'Amare".\nA due giorni dalla riconferma, il Primo Cittadino ha voluto ringraziare i concittadini con un messaggio pregno di emozioni.\n«Trovare le parole giuste per un sentito ringraziamento non è cosa facile, come non lo è altrettanto descrivere in questo momento la mia grande EMOZIONE. La riconferma alla carica di Sindaco ottenuta con questa altissima affluenza è una ricarica di energia, una grande attestazione di STIMA e di FIDUCIA nei miei confronti e verso chi ha scelto di intraprendere con me questo nuovo percorso amministrativo», ha dichiarato.\nE poi ha garantito: «Noi continueremo ad essere L'AMMINISTRAZIONE di tutti, pronti a scendere in strada ad ascoltare le Vostre richieste, perché consapevoli che siete tutti VOI la nostra FORZA. Lavoreremo con costanza e determinazione sui progetti che abbracciano le tematiche ambientali, culturali, turistiche e sanitarie. Fondamenta di un paese capace di proiettare un'immagine forte e distintiva».\n«Il lavoro da fare è tanto. Le difficoltà del nostro territorio le conosciamo, come conosciamo bene anche le potenzialità, ne abbiamo parlato in campagna elettorale attraverso le pagine del nostro programma. Sarà un lavoro impegnativo che perseguiremo nel tentativo di stimolare, ancora di più, la partecipazione e il coinvolgimento di tutta la popolazione alla vita sociale e amministrativa. Cetara è il nostro Paese e tutti abbiamo il dovere di contribuire alla sua crescita ed al suo sviluppo. Il mio augurio è rivolto a tutti noi!», ha chiosato.\nNon ci sarà, questa volta, l'ex assessore al Turismo e alla Cultura, Angela Speranza, che ha «scelto, per varie ragioni di natura personale, di non esserci in prima linea, ma certa di continuare a dare il mio contributo alla crescita culturale e turistica del nostro paese».\n«Sono stati 10 anni intensi, durante i quali sono stati messi in campo progetti, azioni, iniziative, eventi che hanno reso il nostro paese VIVO. Ho sempre pensato che ognuno di noi abbia il dovere di dedicare parte della propria vita alla comunità in cui vive. E farlo con la politica credo sia la più alta forma di amore per se stessi e per il bene della propria gente. Ho sempre cercato di adempiere alle mie responsabilità, seppur a volte sbagliando, con la mia testardaggine e caparbia. A differenza di 10 anni fa, oggi, ho una bella famiglia con due splendidi bambini, ed un lavoro. Insomma. Giornate sempre piene. Ma, nonostante tutto, il mio impegno verso il paese è rimasto inalterato», ha scritto in un post su Facebook.\nQuindi ha voluto esprimere «un sentito ringraziamento a tutti coloro che hanno creduto nel mio operato, a prescindere dal progetto che gli stessi proponendo, perché in fondo si sono fidati della mia parola e della mia persona. Ringrazio le attività commerciali, gli operatori turistici che hanno lavorato duramente in termini di accoglienza affinché Cetara fosse il paese dove si sta meglio. Grazie alle produzioni locali che conservano le nostre tradizioni come gioielli e i ristoranti, con i quali abbiamo potuto sperimentare eventi che offrissero una vera e propria esperienza per i nostri ospiti. Ai pescatori, anima viva e fonte di ispirazione dei miei progetti. Credo fermamente che tutto questo lo dobbiamo a loro, al nostro mare, incorniciato dalle nostre splendide montagne. Grazie ancora a chi ha il coraggio di alzarsi la mattina, con l'obiettivo di non far morire mestieri che, altrimenti, rischierebbero di scomparire. Sappiate che l'autenticità di Cetara è sorretta dai vostri sacrifici».


(22/06/17) Centro meteo europeo, in Inghilterra la ratifica dell'accordo di sede: il Data center a Bologna. Bonaccini: "Una grande conferma e un grande risultato. Emilia-Romagna competitiva con le aree più avanzate a livello internazionale" — E-R Formazione e lavoro Rifiuta\n(22/06/17) Centro meteo europeo, in Inghilterra la ratifica dell'accordo di sede: il Data center a Bologna. Bonaccini: "Una grande conferma e un grande risultato. Emilia-Romagna competitiva con le aree più avanzate a livello internazionale"\nVia libera in terra britannica e arriva anche l’ultima conferma dell’arrivo sotto a Bologna del Data center del Centro europeo per le previsioni meteorologiche a medio termine (ECMWF): il Council dell’ECMWF, riunito da ieri a Reading, in Inghilterra, ha ratificato l’assegnazione della struttura all’Emilia-Romagna. In Gran Bretagna sono così stati definiti gli aspetti tecnici del cosiddetto ‘accordo di sede’, col quale vengono chiariti gli aspetti dell'insediamento.\nViene confermato, quindi, il successo e l’apprezzamento per il progetto avanzato e proposto dalla Regione Emilia-Romagna, sostenuto dal Governo italiano che lo ha candidato in sede europea e già finanziato con 40 milioni di euro, e con il supporto di importanti istituzioni e agenzie italiane operanti nei settori delle previsioni metereologiche, del monitoraggio e salvaguardia ambientale, della ricerca scientifica e dei servizi per la protezione civile.\nBologna, oltre a essere conosciuta in tutto il mondo per l’elevatissimo livello scientifico e culturale del territorio, per la presenza di numerose università, centri di ricerca, laboratori e infrastrutture tecnologiche, è diventata negli anni la capitale italiana dell’high performance computing, data services management, big data processing. A livello nazionale l’Emilia-Romagna è la seconda regione in Italia in termini di persone impiegate in attività di Ricerca&Sviluppo, oltre 52 mila.\nL’Emilia-Romagna può vantare l’innovativa Rete Alta Tecnologia, che raggruppa 82 laboratori di ricerca e 14 centri per l’innovazione.


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CONFIRES 2019 - I vantaggi del Fondo Tranched cover illustrati dal Direttore Generale COFIDI.IT - News ed Eventi / COFIDI IMPRESE E TERRITORI SOCIETA' COOPERATIVA DI GARANZIA COLLETTIVA FIDI, Cofidi Puglia, (Consorzio Cooperativa Artigiani Fidi)\nHome News ed Eventi CONFIRES 2019 - I vantaggi del Fondo Tranched cover illustrati dal Direttore Generale COFIDI.IT\nCONFIRES 2019 - I vantaggi del Fondo Tranched cover illustrati dal Direttore Generale COFIDI.IT\nIl Direttore Generale COFIDI.IT Teresa Pellegrino ha parlato dei “vantaggi del Fondo Tranched cover” nel corso del suo intervento al dibattito “Tranched cover, strategia win-win per banche e confidi” organizzato al Grand Hotel Baglioni di Firenze per la tredicesima edizione di Confires.\n“L’attività di garanzia dei confidi, e di COFIDI.IT in particolar – ha detto il Direttore Generale - ha contribuito alla crescita delle PMI del territorio pugliese con l’ausilio di misure di garanzia della Regione la 6.1.6, la 3.8.a, e attraverso la partecipazione al bando Tranched cover. Infatti, le misure anticicliche adottate dalla Regione Puglia negli ultimi anni hanno contribuito in maniera esponenziale al fabbisogno di credito delle piccole e medie imprese pugliesi. Sono state ben indirizzate agli investimenti e all’innovazione delle attività imprenditoriali oltre che alle esigenze di attivo circolante, con il contributo dei confidi e degli Istituti di credito. Le misure hanno riguardato la dotazione di fondi rischi ai confidi, la costituzione di un fondo di riassicurazione presso Puglia Sviluppo e le Tranched Cover”.\nIl fondo Tranched cover, come forma di sostegno alle PMI, rientrava fra le linee programmatiche della Regione Puglia per il PO FESR periodo 2007-2013 ed è stata riproposta con il PO FESR periodo 2014-2020.\nLa Regione Puglia è stata tra i primi Enti pubblici in Italia ad aver adottato lo strumento delle operazioni “Tranched cover”, finalizzate ad erogare nuova finanza alle PMI e, contestualmente, a ridurre gli assorbimenti patrimoniali per le banche e per confidi, con benefici sia sul costo dei finanziamenti che sul costo delle garanzie.”\nDa tredici anni consecutivi, durante Confires, i Confidi di tutte le estrazioni associative si riuniscono per esaminare il mercato, lanciare nuove iniziative, confrontarsi, con l’obiettivo primario di continuare a fornire un valido supporto al milione e 300 mila imprese associate.


Per rendere il tuo look un po disordinato, volontariamente ovviamente! Un po romantico e un po raffinato basterà una o due mollette decorative per sposare qualche chioma di capelli in modo asimmetrico indietro.\nSe hai poco tempo per sistemare i tuoi capelli basta che li fissi da un lato con delle mollette decorate con le tue mani.\nI capelli non devono essere il tuo incubo a prima mattina!\nPrima di tutto renditi finalmente conto che i capelli sono belli naturali!\nSe la madre natura ti ha regalo i capelli ricci significa che al tipo della tua bellezza proprio i capelli così stanno bene.\nSe li hai invece lisci smetti di ondularli in continuazione.\nNoi donne siamo così - desideriamo quello che non abbiamo.\nLascia i tuoi capelli liberi, sciolti, che prendano la loro piega natural decorandoli con una molletta romantica come questa mostrata su tutorial fotografico.


UNITRE_Barga | UNITRE BARGA\nArchivi tag: UNITRE_Barga\nNOTIZIE – Anno Accademico 2021-’22\n18 Gennaio 2022 adminunitre\t1 commento\nBarga, martedì 18 Gennaio 2022 – SPECIALE\nFrancesco Tomei propone per i soci di UNITRE una conferenza ON-LINE di letteratura ed arte sul tema degli “archetipi della mitologia e la tradizione classica attraverso la poesia, le arti visive, il teatro e la musica.\nQUALCUNO POTRÀ PENSARE CHE LA MITOLOGIA E LA CULTURA CLASSICA SIANO QUALCOSA DI DISTANTE DA NOI, SOPORIFERO, CHE NON POSSA IN QUALCHE MODO RAPPRESENTARE QUALCOSA DELLA NOSTRA CONTEMPORANEITÀ.\nFrancesco dice: “aspetta a tirare conclusioni”.\ndalle ore 15:00 alle 17:00 partecipa anche tu alla conferenza on-line su ZOOM, ci prenderà per mano … vedremo, ascolteremo, capiremo ….\nTra gli ospiti ci sarà anche Doris Bellomusto, la prof. dell’ISI Barga che presenterà la sua seconda raccolta di poesie “l’Olimpo e il Sud”.\nPOI TUTTI AL TEATRO DEI DIFFERENTI a Barga\nUn po’ come dimostrazione che la mitologia è qualcosa di vivo e di godibile, Francesco Tomei invita i Soci di UNITRE al Teatro dei Differenti\nSabato 29 Gennaio 2022, sarà in scena “ANDROMACA”, una rivisitazione della tragedia di Euripide per i soci Unitre al prezzo ridotto a euro 10.\nLa compagnia I SACCHI DI SABBIA con Massimiliano Civica ci mostreranno con uno spettacolo molto fresco, estremamente comico e tragico allo stesso tempo, con la vitalità dei dialetti delle varie regionalità dal pisano al napoletano, come le vicende di questi personaggi ci possono dire molto anche oggi!\nPer partecipare alla conferenza, per informazioni e iscrizioni contattare unitre.barga@virgilio.it o anche francescotomei.teatro@gmail.com\nI Biglietti al Teatro, vanno prenotati all’Ufficio Cultura di Barga allo 0583 724791 o all’indirizzo cultura@comunedibarga.it\n⇒Barga, Mercoledì 8.12.21 – La prossima conferenza del Lunedì 13 DIC.\nAula Magna dell’ISI di Barga. L’Ammiraglio Enzo Menconi presenta\nCristoforo Colombo. Ammiraglio del mare Oceano.\n⇒ Orari corsi di informatica\n⇒ ⇒ Venerdì 10 DIC va ad iniziare il corso CONVERSAZIONE L2 ITALIANO PER STRANIERI con la insegnante Alessia Piccinini, ore 17 presso il Circolo ACLI “Rita Levi Montalcini”, viale C. Biondi 15 – Barga\n⇒ Barga, lunedì 6.DIC. 2021 – ore 17.00 presso la Sala Colombo in Barga, la professoressa Maria Lammari, vice-presidente di UNITRE_Barga , ha presentato al pubblico il relatore\n“il professor Paolo Fantozzi è insegnante di lingua e letteratura inglese al Liceo Scientifico Vallisneri di Lucca. Si occupa da anni di letteratura inglese e americana, di didattica della lingua inglese, di folklore e di storia locale. E’ stato formatore per insegnanti di lingua inglese.\nHa pubblicato la raccolta di racconti “Le Voci della Memoria” (2000) e numerosi volumi per «Le Lettere»: “Le leggende delle Alpi Apuane” (1999), “Storie e leggende della montagna lucchese” (2001), “Storie e leggende delle colline lucchesi” (2003), “Storie e leggende della Versilia” (2005), “Storie e leggende lungo il Serchio” (2007) e “Racconti e tradizioni popolari delle Alpi Apuane” (2012). Ha inoltre curato l’antologia di racconti di scrittrici inglesi e americane “Short Stories by Women Writers” («Loescher», 2007). Per «apice libri» ha pubblicato “Rupi e boschi incantati. Le fiabe delle Alpi Apuane” (2016), Storie e leggende dei Monti Pisani e l’ultimo lavoro è una riedizione delle Leggende delle Alpi Apuane che ha illustrato con i suoi acquerelli. Nel prossimo anno uscirà il libro Scrittori Inglesi e Americani in Toscana.”\nStorie non scritte, ma trasmesse a voce, di padre in figlio, che raccontano la nostra identità culturale e la nostra appartenenza ad un territorio, quello della Valle del Serchio in particolare Barga, stretta tra Alpi Apuane ed Appennini. Non sono semplici storie, quello che ci comunicano, ma una cultura ben precisa: quella legata alle difficoltà della vita quotidiana, alle paure, al tentativo di giustificare fatti misteriosi ed inspiegabili. Punto di partenza è la vita vissuta: contesto veglia, spazio di comunicazione e distensione.\nStorie e leggende popolate da esseri fantastici, animali, diavoli, santi, folletti, fantasmi, fate…una ricchezza infinita. E’ un viaggio nel passato per non disperdere, ma a recuperare tutto il patrimonio simbolico che le sottintende.\nGrazie alla ricerca appassionata del Prof. Fantozzi, testi nati esclusivamente orali, raccontati a veglio, hanno ripreso la loro voce in questi scritti perché non se ne perda la memoria e tutti vi possano accedere.\nCertamente stasera potremo ascoltare solo alcune storie barghigiane che il Professore ci ha messo a disposizione, ma le altre saranno fruibili sul nostro sito curato dal Prof.Luti. Naturalmente l’invito è alla lettura dei suoi testi.\nLEGGENDE BARGHIGIANE (clicca, accedi, leggi, scarica)\nMaria la vice presidente, Sara la direttore dei corsi, Paolo il prof relatore\nIl Professore ha intrattenuto molto piacevolmente i presenti tratteggiando le caratteristiche peculiari della leggenda, radicata nel paese, raccontata ed ascoltata, simbolo di appartenenza ad un territorio, con lo scopo di divertire ed intrattenere, ma anche di educare. Storie che presentano numerose varianti con le quali si può ricomporre un immaginario collettivo. In particolare, ha fatto notare come la terra barghigiana ne sia ricchissima, frutto anche di uno stretto scambio culturale tra versante tirrenico e versante lombardo, pure con contaminazioni corse (conseguenza di periodici spostamenti per lavoro).\nTante le citazioni di luoghi ben precisi e di personaggi fantastici, con riferimenti alle opere del canonico Pietro Magri e di Renzo Salvi. La narrazione di varie leggende ha fatto emergere in ciascuno ricordi lontani e vissuti, con la curiosità e lo stupore di conoscere o riappropriarsi di un patrimonio ormai perduto.\nBarga, Sabato 4 Dicembre 2021 – ultime della settimana.\n⇒ Mercoledì 1 DIC è iniziato il corso English Conversation con la professoressa Sonia Ercolini.\n⇒ Giovedì 2 DIC è iniziato on-line il corso Informatica Pratica +SU (intermedio). Chi fosse stato assente può richiedere il link alla registrazione video su youtube. La prossima lezione ancora on-line il 9 DIC poi in presenza presso Scuola Superiore di Barga il martedì 14 DIC. Lezioni continueranno secondo il nuovo calendario. (vedi più sotto)\n⇒ Venerdì 3 DIC è iniziato il corso di ITALIANO L2 (per stranieri) con la insegnante Alessia PIccinini.\n⇒ L’ultimo appuntamento CONFERENZE 2021 sarà la presentazione\ndel libro di Sara Moscardini\nBarga, Martedì 30 Novembre 2021.\n⊕ Rinviata l’apertura dei corsi di Informatica Pratica degli Adulti Ancora A Scuola di UNITRE_Barga. Cause di forza maggiore. Presto sarà annunciata la nuova data di inizio e diffusi i calendari aggiornati.\n⊗ PREMIO “GIOVANNI PASCOLI – L’ORA DI BARGA” , la commissione è a lavoro per riprendere i ritmi in presenza. Maria, Sara, Sonia e Leonardo per Unitre_Barga e Piera per Proloco_Barga ci daranno presto le nuove coordinate.\nBarga, Lun. 29. NOV 2021 – La Conferenza “Linea gotica nella Valle del Serchio” con Gabriele Caproni\nNel presentarla avevamo scritto che la Linea Gotica ha rappresentato un percorso disperato, doloroso, di odio e di coraggio durante la seconda guerra mondiale, nei frangenti della Liberazione dal nazi-fascismo. La seconda guerra mondiale ha lasciato sul nostro territorio quei segni, il fotografo Gabriele Caproni, ha portato i presenti per mano attraverso le sue immagini, le sue foto, le rappresentazioni grafiche dei flussi degli avvenimenti.\nUna illustrazione fotografica dei luoghi che furono teatro del fronte di guerra tra l’estate del 1944 e la primavera del 1945. La voce di Gabriele Caproni ha illustrato e contestualizzato le immagini tratte dal suo libro “La Linea Gotica nella Valle del Serchio”, edito da Pacini Fazzi, Lucca. Il suo progetto è quello di documentare l’intera Linea Gotica iniziato nel 2016 ed ha l’ambizione di ricercare e documentare quanto ancora è presente sui 320 km della fortificazione da Massa in Toscana a Pesaro nelle Marche.\nBarga, 24 Nov. 2021 – Lunedì 22 Novembre 2021, abbiamo aperto ufficialmente l’anno accademico ’21-’22. L’invito è stato raccolto da un numero di persone considerevole, dopo due anni di confinamento e distanziamento causa pandemia. Presso l’Aula Magna dell’ISI a Barga, il Maestro Massimo Salotti ci ha spronato alla ripresa con il “Mettiamoci … all’Opera: intermezzi e racconti sulla musica da Verdi a Puccini.” Grazie Mo Massimo.\nTutto il nostro Direttivo ringrazia gli intervenuti e li invita al passaparola per i prossimi appuntamenti e per la frequenza ai corsi ed ai laboratori di UNITRE_Barga.\n******* I CORSI E CONFERENZE PER QUESTO ANNO\nApertura della Segreteria di UNITRE, Viale C.Biondi, 15 c/o Circolo ACLI “Rita Levi Montalcini” il Mercoledì dalle 16 alle 18. Sabato dalle ore 15 alle 16. INFORMAZIONI, TESSERAMENTO, ISCRIZIONE AI CORSI.\nLa richiesta di iscrizione per Informatica Pratica si può effettuare anche riempiendo il modulo che si apre cliccando qui\nCALENDARI educazione informatica – INFORMATICA PRATICA\nCorso Base in presenza -10 lezioni – due volte a settimana\nMARTEDì ORE 16,45 – GIORNI:14,21/DIC/2021; 11, 18, 25 GEN 2022\nGIOVEDì ORE 16,45 – GIORNI: 9,16 DIC/2021; 13, 20,27 GEN 2022\nCorso +SU (intermedio) -10 lezioni – due volte a settimana\nON LINE: GIOVEDì alle ore 20,30 – GIORNI: 2,9,16, DIC/2021; 13, 20 GEN 2022\nIN PRESENZA: MARTEDì alle ore 18,15 – GIORNI: 14, 21 DIC/2021; 11,18,25 GEN 2022\nPUOI ISCRIVERTI ANCHE ON LINE CLICCANDO SU QUESTO LINK https://forms.office.com/r/A0QZnN38Na\nconferenzeCorsinuovo anno accademicoUNITRE_Barga


Indoor di atletica, tre titoli italiani allievi per il Piemonte - Torinosportiva.it\nAtletica | 12 febbraio 2018, 15:30\nIndoor di atletica, tre titoli italiani allievi per il Piemonte\nDal fine settimana tricolore in sala per gli U18 il Piemonte torna con tre medaglie d'oro (Menchini, Favro, Verteramo), due argenti (Favro, Crida), un bronzo (Crida)\nStesso bottino di un anno fa, sei medaglie, ma di consistenza nettamente diversa. Il Piemonte torna dai Campionati Italiani Indoor Allievi con tre titoli italiani (Rebecca Menchini, Sara Verteramo, Davide Favro), due argenti (Veronica Crida, Davide Favro) e un bronzo (Veronica Crida), mentre nel 2017 lo score finale raccontava di tre argenti e tre bronzi. Si confermano dunque di qualità le annate 2001-2002, quella categoria di atleti che consentì alla rappresentativa regionale outdoor dei cadetti (under 16) di classificarsi quarta come squadra a Cles nel 2016.\nDai cinque titoli italiani individuali cadetti di allora (Rebecca Menchini, Davide Favro, Veronica Crida, Assia El Maazi e Alessandro Sion) sono arrivate solo conferme: Sion il weekend scorso si è laureato campione italiano allievi di pentathlon indoor, Favro e Menchini chiudono il weekend da campioni italiani, Crida torna a casa con un argento e un bronzo. Ragazzi che crescono e che pongono buone basi per la stagione outdoor oltre che speranze di maglia azzurra per le rassegne internazionali giovanili di quest’anno, in primis i Campionati Europei U18 di Gyor (Ungheria) dal 5 all’8 luglio e i Giochi Olimpici Giovanili di Buenos Aires (11-17 ottobre) per i quali la rassegna continentale sarà valida come tappa di qualificazione.\nDue medaglie per Veronica Crida (UGB), l’argento nel salto in lungo e il bronzo sui 60hs: stesso copione di un anno fa, ma ben diverse le prestazioni. Nel 2017 fu argento nel lungo con 5,74m e bronzo sui 60hs con 8.95. Quest’anno il progresso è evidente: sopra i 6 metri nel lungo, prima volta oltre il famigerato muro, primato personale con 6,02m, battuta soltanto dalla doppia figlia d’arte Larissa Iapichino, per ora inarrivabile a 6,21m.\nE 8.64 sui 60hs, ancora primato personale (aveva 8.66), ancora dietro Iapichino (argento con 8.62, a due centesimi dalla biellese) e alla primatista italiana degli 80hs cadette Veronica Besana (lontanissima a 8.30). Di più non poteva fare la biellese, per la quale la trasferta di Ancona, anche senza medaglia d’oro, è super positiva.\nGLI ALTRI RISULTATI. Bei risultati dai 3000m di marcia con il 5° posto di Federica Marchese Ragona (GAV) in 15:02.26, e il 6° posto di Alessia Titone (S.A.F.Atletica Piemonte) in 15:06.74; più indietro Stella Vallegra (CUS Torino), 20ma in 16:53.47. Sui 60hs arriva sino alla semifinale Malina Lenuta Berinde (Roata Chiusani), 11ma con 8.97; nella stessa specialità 34ma Giulia FIlisetti (Zegna) con 9.40, 35ma Elisa Tosetto (S.A.F.Atl. Piemonte) con 9.41, 47ma Ines Selva Bonino (Atl. Stronese) con 10.54. Tosetto è poi 10ma nel salto in alto con 1,61m mentre nel salto triplo bel 7mo posto per Valentina Paoletti (Roata Chiusani) con 11,86m.\nSolo 10ma sui 1000m Assia El Maazi (S.A.F.Atl. Piemonte), una delle favorite della vigilia; la campionessa italiana allieve dei 2000 siepi chiude in 3:01.94 davanti a Noemi Bouchard (Atl. Saluzzo) 17ma in 3:06.41 e a Federica Pagliassotto (Runner Team 99), 23ma in 3:09.17. Sui 400m bel nono posto di Giulia Maritano (ASD Borgaretto 75) in 58.88 davanti ad Arianna Capobianco (Atl. Stronese Nuova Nordaffari) con 59.46 e a Valery Costa (Atl. Stronese Nuova Nordaffari) con 1:01.26. Nel salto in lungo 15mo posto per Giorgia Berton (Sisport) con 5,04m mentre sui 200m Viviana Vogliolo (Atl. Stronese Nuova Nordaffari) è 19ma in 27.56.\nALLIEVI. LE MEDAGLIE. Due allori al maschile, entrambi al collo di Davide Favro (Atl. Canavesana). L’atleta di Santhià, classe 2002, nel 2017 si è laureato campione italiano cadetti di salto triplo e, nella stessa specialità ha conquistato la medaglia di bronzo agli EYOF.\nSi presenta ad Ancona, alla sua prima rassegna tricolore tra gli allievi, per puntare al podio nel salto in lungo e nel salto triplo. Dimostratosi uomo da ultimo salto, Favro centra l’obiettivo prima nel salto in lungo, con uno splendido 7,28m che gli vale il titolo italiano, il primato personale e la quinta misura di sempre all time di categoria; poi nel salto triplo dove con 14,65m si ferma a 5cm dall’oro e dal primato personale uguagliato. Per le statistiche, è secondo solo ad Andrew Howe nell’accoppiata salto in lungo/salto triplo alla sua età.\nGLI ALTRI RISULTATI. Cinque centimetri dividono Lorenzo Pusceddu (Atl. Canavesana) dal terzo gradino del podio nel salto in lungo: 7,00m la misura che gli vale il quarto posto contro i 7,05m che avrebbero voluto dire bronzo. Peggio gli va nel salto triplo dove è 11mo con 13,62m.\nNel salto in lungo però c’è ancora spazio per il bronzo del pentathlon indoor Lorenzo Novo (Atl. Canavesana), ottavo con 6,73m, e per Davide Cerruti (Pol. S.Stefano Borgomanero) 17mo con 6,46m. Nello sprint bravo Matteo Carrettoni (S.A.F.Atletica Piemonte) che centra la finale e chiude 6° con 7.08; il suo compagno di club Matteo Bruscagin arriva sino alle semifinali e chiude 18mo con 7.21 mentre Joseph Twumasi (Vittorio Alfieri Asti) con 7.27 si ferma alle batterie (26mo). Meglio Twumasi fa sui 200m dove è 10mo con 22.94. Finale centrata anche per il campione italiano del pentathlon Alessandro Sion (S.A.F.Atletica Piemonte) sui 60hs: 6° posto in 8.35.\nSugli ostacoli si fermano alle semifinali Francesco Tesio (S.A.F.Atl. Piemonte) 11mo con 8.44, Lorenzo Novo (Atl. Canavesana) con 8.60 20mo, Davin Focilla (S.A.F.Atl. Piemonte) con 8.68 22mo; solo batteria per Giacomo Marco Falzoi (CUS Torino), 27mo con 8.66, Enrico Marc (S.A.F.Atl. Piemonte) 38mo con 8.81, Leonardo Focato (CUS Torino) 48mo con 9.15. Sui 400m bel 7mo posto di Giorgio Isacco (GAV) in 51.63, primo escluso dalla finale a sei.\nSui 1000m 12mo Widly Nocenti (Derthona) in 2:14.21, seguito da Nicolò Gallo (Atl. Alba) 13mo in 2:41.56, da Fabio Tagliente (S.A.F.Atl. Piemonte) 17mo in 2:41.98, Umberto Brero (Atl. Alba) 19mo in 2:44.07. Nel salto in alto 12mo posto sia per Alessandro Massa (Atl. Roata Chiusani) che per Alessandro Sion, entrambi a quota 1,80m. Sesto posto nel peso per Matteo Pautasso (CUS Torino) con 14,62m, 21mo Luigi Martini (Atl. Alessandri) con 11,76m.


Il Trucco col giornale per togliere la Puzza di Muffa dagli abiti riposti nell'Armadio\nHome Come fare Il Trucco col giornale per togliere la Puzza di Muffa dagli abiti...\nIl Trucco col giornale per togliere la Puzza di Muffa dagli abiti riposti nell’Armadio\nL’armadio, dato che contiene i nostri vestiti e i nostri oggetti personali, è uno dei mobili in casa che dovremmo tenere spesso aperti per far rigenerare l’aria.\nTuttavia non sempre ci ricordiamo di compiere questo passaggio e non di rado avvertiamo una puzza di muffa sia all’interno dell’armadio che sui nostri indumenti.\nPer risolvere questo problema, vediamo come togliere la puzza di muffa dagli abiti riposti nell’armadio!\n2 Carta di giornale\nCome potevate immaginare, tra i rimedi per togliere la puzza di muffa ci sono i fondi di caffè, dotati di una grande proprietà anti odore.\nPer utilizzarli, dovrete semplicemente prelevarli dalla moka, metterli in un recipiente o una tazza pulita e farli asciugare completamente all’aria aperta.\nUna volta asciutti, posizionate 2 o più ciotoline con i fondi negli angoli del vostro armadio e lasciateli finché non avrete notato che la puzza è svanita. Ricordate di cambiarli ogni 2 o 3 giorni.\nUn’altra grande proprietà dei fondi di caffè è anche neutralizzare i cattivi odori in frigo! Dunque, prima di gettarli, assicuratevi che non vi possano essere utili in casa!\nSembrerà strano, ma dei fogli di carta di giornale possono rivelarsi davvero efficaci per risolvere il problema della puzza di muffa!\nQuesto rimedio della Nonna può esservi di grande aiuto nel caso in cui vogliate evitare qualsiasi tipo di odore di altri ingredienti naturali!\nBene, per prima cosa dovrete procurarvi dei fogli di giornale come quelli del quotidiano, non delle riviste, altrimenti non otterrete un buon risultato.\nStendete i fogli sul fondo dell’armadio, magari creando anche più di uno strato se vi è possibile. Lasciateli così per circa 2 o 3 giorni, dopodiché lavate l’armadio e vedrete che la puzza sarà sparita del tutto!\nProtagonista indiscusso dei rimedi naturali, il bicarbonato di sodio non poteva mancare in questo caso!\nSaprete già che con questo ingrediente si possono fare tante cose, dal pulire l’intera casa al neutralizzare completamente i cattivi odori.\nEbbene, per togliere la puzza di muffa nell’armadio e dai vestiti vi basterà mettere delle ciotoline con il bicarbonato agli angoli di questa e lasciarli per diversi giorni.\nSe vedete che dopo 4 o 5 giorni i la puzza persiste ancora un po’, potete cambiare le ciotole e mettere altro bicarbonato finché i cattivi odori non saranno spariti del tutto!\nAnche l’aceto bianco è molto efficace quando si tratta di togliere qualche odore sgradevole!\nCosì come il bicarbonato, tale elemento naturale è un vero jolly nelle pulizie, potete usarlo per lavare il bagno o nel bucato. Insomma, un vero e proprio alleato!\nTrattandosi di un composto liquido, potete mettere sia delle tazzine negli angoli facendo attenzione a non rovesciarle, oppure mettete un panno in microfibra imbevuto con aceto e posizionatelo nell’armadio.\nAddio alla puzza di muffa!\nOltre a togliere la puzza di muffa dai vestiti è necessario anche effettuare un’attenta pulizia dell’armadio almeno un a volta al mese.\nTenete presente che l’armadio è uno spazio della casa sempre chiuso e quindi l’aria all’interno di esso si rigenera raramente.\nDunque, ecco alcuni consigli per il lavaggio che vi faranno avere l’armadio sempre pulito e profumato:\nFar arieggiare almeno una volta al giorno per 15 minuti, in modo da togliere la puzza di chiuso.\nLavare con bicarbonato e sapone di Marsiglia: il primo servirà a rimuovere cattivi odori, il sapone invece profumerà e sgrasserà l’armadio. Usate un cucchiaio di ogni prodotto, mescolate con un po’ d’acqua e versate in una bacinella con acqua tiepida. Lavate con una spugnetta e risciacquate con un panno in microfibra.\nMettere dei profumatori naturali nell’armadio: potete inumidire qualche batuffolo di ovatta o disco di cotone con oli essenziali, riporli in un sacchetto traspirante e metterli in armadio. In alternativa sempre nei sacchetti potete mettere foglie d’alloro tritate, bucce di agrumi essiccate o fiori di lavanda!\nControllate sempre che non ci formi la muffa nel vostro armadio e se persiste anche dopo i lavaggi e i vari rimedi, valutate l’opzione di consultare un esperto.


Alessandro – Hub S.r.l. – Real estate & Asset management\nPrima di investire in immobili bisogna capire che la strada del successo non è quasi mai un percorso che si può fare da soli.\nAnche gli investitori più esperti e scaltri non potranno mai vincere solo con le loro forze. Prima di portare a termine una qualsiasi operazione immobiliare, bisogna assicurarsi di poter contare su una squadra di professionisti esperti.\nQuesto vuol dire avere a disposizione una squadra di figure specializzate in diversi settori, che con la loro expertise sapranno guidare l’investitore verso le scelte giuste.\nIn particolare, ci sono 3 figure professionali davvero importanti per condurre investimenti immobiliari di successo riducendo al minimo i rischi. Esaminiamole nello specifico.\nAl primo posto c’è la figura più importante, ovvero quella del consulente immobiliare. Colui che verifica e studia la fattibilità economica dell’investimento, valutando i singoli aspetti che possono incidere sul rendimento. Il compito del consulente immobiliare è quello di stilare un piano economico preliminare, che comprende gli obiettivi da raggiungere in base al capitale da investire e al tempo che si è disposti ad impiegare.\nIl consulente elabora anche un prospetto delle spese previste connesse all’acquisizione dell’immobile, all’eventuale ristrutturazione e arredo, comprese le spese notarili e le tasse. Una figura molto importante per il successo dell’investimento, che deve essere in grado di prevedere i ricavi in base all’andamento del mercato, alla zona di riferimento e alla tipologia di target (famiglie, coppie, studenti ecc.). In questo modo si eviteranno imprevisti e si avrà tutta la situazione economica sotto controllo.\nUn investimento fallimentare spesso deriva da scelte superficiali e poco ponderate, dovute soprattutto alla scarsa conoscenza del mercato immobiliare e all’incapacità di portare avanti operazioni di questo tipo. Il consulente immobiliare segue l’operazione dall’inizio alla fine, a partire dalla ristrutturazione dell’immobile fino ad arrivare all’atto di vendita finale. La conoscenza e l’esperienza di questa figura sono fondamentali per evitare errori in fase d’investimento.\nIl Geometra invece è colui che verifica la fattibilità dell’investimento, ma dal punto di vista tecnico. La componente economica è molto importante nelle operazioni immobiliari, tuttavia non bisogna tralasciare l’aspetto tecnico.\nQualsiasi immobile, prima di essere venduto o immesso nel mercato immobiliare, deve essere perfettamente a norma, ma soprattutto funzionante.\nQuesto significa che tutti gli impianti devono essere perfetti e non presentare problemi, e che dopo l’acquisto non devono palesarsi spese improvvise di manutenzione. Il geometra si occupa di verificare la regolarità tecnica dell’immobile raccogliendo tutte le informazioni necessarie presso i relativi uffici di competenza (comune di riferimento e catasto).\nEgli verifica inoltre lo stato degli impianti, controllando scrupolosamente che tutto sia a norma. Dopo aver effettuato queste verifiche, stila un eventuale elenco di riparazioni da effettuare prima di mettere in vendita l’immobile. In questo modo l’investitore avrà una panoramica generale sull’immobile, per capire se vale davvero la pena condurre l’affare o se è meglio passare al successivo.\nSolo un professionista esperto è in grado di riconoscere alcune problematiche, come ad esempio un impianto non a norma o la presenza di muffa nascosta nelle mura. Per condurre un buon investimento immobiliare è molto importante dunque la collaborazione tra consulente immobiliare e geometra.\nLa figura del Consulente Legale\nIn ultimo, ma non per importanza, troviamo la figura del Consulente Legale, che verifica la fattibilità legale dell’investimento.\nLe operazioni immobiliari infatti coinvolgono varie questioni legali sotto numerosi aspetti. Gli immobili sono tra i beni più tutelati in Italia dal punto di vista legale, soprattutto per quanto riguarda gli adempimenti da rispettare nei passaggi di proprietà e le trascrizioni.\nQuesto vuol dire che, prima di concludere un acquisto, è molto importante affidarsi a un consulente legale per accertarsi che ci siano tutti i presupposti per concludere l’operazione con regolarità. Si inizia dalle opportune verifiche sull’attuale proprietario dell’immobile, per appurare eventuali ipoteche o irregolarità che gravano sull’immobile. È importante anche verificare che i trasferimenti di proprietà siano avvenuti regolarmente.\nLa consulenza legale è molto importante prima dell’acquisto, ma anche dopo. Ci potrebbero essere infatti delle questioni giuridiche irrisolte che incidono sul diritto di proprietà, e questo potrebbe rendere difficoltosa la vendita dell’immobile. Inoltre, la conoscenza delle varie leggi sulle agevolazioni fiscali permette di risparmiare sulla ristrutturazione dell’immobile, e bravo consulente legale dovrebbe esserne a conoscenza.\nLa sinergia e la collaborazione continua di queste 3 figure professionali aumenta dunque la probabilità di condurre un investimento immobiliare di successo, evitando brutte sorprese durante il percorso.\nPubblicato il Febbraio 13, 2020 Febbraio 22, 2020\nPubblicato il Febbraio 3, 2020 Febbraio 22, 2020\nIn moltissime città europee il rischio bolla immobiliare è sempre più alto, ma non a Milano. Un fenomeno che avviene nelle grandi città, quando i prezzi degli immobili iniziano ad aumentare rapidamente, fino a quando non possono più essere sostenuti dai potenziali acquirenti a causa dei loro redditi troppo bassi o da altri fattori economici.\nIn città come Monaco, Francoforte e Parigi il mercato immobiliare è particolarmente surriscaldato, così come ad Amsterdam e Toronto. A Monaco, secondo la quinta edizione dell’Ubs Global Real Estate Bubble Index 2019 che analizza i prezzi degli immobili nelle 24 città più importanti del mondo, c’è un’enorme bolla immobiliare, con il mercato più sopravvalutato di sempre. In tutte queste città, l’aumento dei prezzi è alle stelle e si è bloccato negli ultimi quattro trimestri. Il rischio bolla nell’Eurozona è causato soprattutto dai bassi tassi di interesse, che spingono sempre più persone ad acquistare immobili, per motivi residenziali o come fonte di investimento.\n«Il tema da evidenziare è che il Real Estate diventa un settore sempre più interessante proprio per l’andamento dei tassi di interesse – dice Paolo Federici, responsabile di Ubs Wealth Management in Italia -. I tassi sono oggi un elemento di accelerazione dell’interesse degli investitori per l’immobiliare».\nLa bolla immobiliare in Italia e negli altri paesi europei\nMilano risulta oggi la città con un tasso di rischio minore, in quanto i prezzi degli immobili e degli affitti sono in salita, ma si tratta di un aumento ancora contenuto e in perfetta linea con le possibilità di acquisto della clientela. Se facciamo un confronto con la città di Londra, dove gli italiani negli anni passati hanno acquisito diversi immobili, si nota subito la differenza nelle opportunità di investimento: a Milano comprare una casa di 60 mq costa sei anni di stipendio, a Londra 14 anni.\nMa non solo, i prezzi delle case a Milano sono molto simili a quelli di 20 anni fa, proprio come a Chicago, e questo è dovuto all’incertezza dell’economia. «Milano non esprime i suoi massimi – afferma Federici -. Nel 2007 le case in città costavano più di adesso. L’offerta intanto sta diventando di maggiore qualità».\nIl rischio bolla immobiliare è molto alto anche ad Amsterdam e a Francoforte, città che negli ultimi anni stanno registrando una crescita dei prezzi a doppia cifra. Stessa situazione a Parigi, entrata ufficialmente nelle zone europee a rischio bolla. Qualche piccolo squilibrio si sta registrando anche a Zurigo, Londra e Stoccolma. Anche Ginevra registra prezzi piuttosto elevati. Londra è riuscita a eliminare il rischio grazie alla sterlina molto svalutata e a un mercato immobiliare in crisi per via della Brexit. Situazione similare a Stoccolma, che si sta allontanando sempre di più dal rischio bolla.\n«Madrid ha vissuto una pesante crisi immobiliare, al pari dell’Irlanda, e oggi gli investitori approfittano della dinamica dei tassi, ma anche del sistema legale e fiscale e delle infrastrutture rilevanti che rendono la capitale spagnola attraente – dice Federici -. I prezzi dal 2012 sono risaliti del 30%, ma è anche vero che per un buon quarto sono sotto il livello del 2007. La situazione qui è più calda rispetto a Milano, e nelle nostre previsioni il mercato immobiliare continua ad apprezzarsi. Vediamo quindi opportunità in una logica di medio termine».\nIn questo panorama, i mercati immobiliari stabili ed equamente valutati sono quelli di Milano, Singapore e Boston. Per quanto riguarda il mercato Asiatico, Hong Kong e Singapore restano le due città più costose in assoluto.\nQuando scoppia la bolla immobiliare?\nIl rischio bolla immobiliare, e la conseguente sopravvalutazione del mercato, aumenta con l’aumentare della domanda da parte di investimenti esteri. Basti pensare a quello che è successo a Londra anni fa, quando la domanda per investimenti di appartamenti in centro ha creato dei “quartieri fantasma” con delle case invendute e vuote che venivano aperte solo per pochi giorni all’anno dai proprietari stranieri.\nLa bolla immobiliare a Milano\nMilano si presenta ancora una volta come la città italiana con la redditività economica più elevata, un terreno sempre più attrattivo per gli investitori. I prezzi sono in salita, ma la popolazione a Milano continua ad aumentare e i redditi sono stabili. Merito del turismo in crescita, delle Università eccellenti che ogni anno attirano studenti da tutta Italia e dall’estero, dei mega eventi sportivi, culturali e musicali. Tassi bassi e maggiore interesse da parte degli investitori stranieri hanno determinato un lieve rialzo dei prezzi, che tuttavia rende ancora possibile e sostenibile l’acquisto di immobili.\nNella maggior parte delle città del mondo, per poter acquistare un appartamento di 60 mq serve un budget nettamente superiore al reddito medio annuo dei cittadini. A Milano invece i redditi sono ancora alti, motivo per il quale il rischio bolla immobiliare è ancora lontano.\nPubblicato il Gennaio 14, 2020 Febbraio 22, 2020\nL’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie a Milano prevede una serie di procedure che sono totalmente differenti dalle acquisizioni tradizionali.\nIn genere, quando si intende acquistare un immobile, ci si rivolge a un notaio e si ottiene così un atto di compravendita, ovvero il documento ufficiale che attesta l’acquisizione dell’immobile.\nLe aste giudiziarie invece trattano immobili che vengono venduti tramite una procedura esecutiva o fallimentare, che si conclude poi con un decreto di trasferimento. Questo vuol dire che vi sarà un provvedimento del giudice che prende il posto del tradizionale atto notarile di vendita.\nL’acquisto di immobili tramite asta giudiziaria si verifica a seguito di una gara dove il soggetto che ha fatto l’offerta più alta, dopo aver saldato la somma, diviene a tutti gli effetti il nuovo titolare dell’immobile attraverso un decreto di trasferimento.\nIl Decreto di Trasferimento è l’atto ufficiale attraverso il quale il tribunale trasferisce la proprietà dal debitore (ovvero il soggetto che non è riuscito a concludere l’acquisto dell’immobile a causa dei suoi debiti) al soggetto aggiudicatario dell’asta. In questo caso il giudice dell’esecuzione da un lato trasferisce l’immobile dal debitore all’acquirente aggiudicatario, mentre dall’altro ordina la cancellazione di tutti i pregiudizi.\nQuesto vuol dire in sintesi che il nuovo proprietario acquisirà un immobile privo di debiti, ipoteche o qualsiasi altro tipo di pregiudizio, pronto per essere rivenduto o messo a reddito.\nIl caso specifico degli acquisti tramite il Tribunale di Milano\nIn questi ultimi mesi, in particolare da settembre 2019, si sta verificando una situazione del tutto paradossale. Quello che dovrebbe essere l’acquisto di immobili più sicuro e tutelato, data la presenza di un tribunale e di un giudice, in realtà non lo è più.\nQuesto perché nell’ultimo periodo è in corso un conflitto tra il Tribunale di Milano e la Conservatoria (anche se in realtà questa situazione non riguarda solamente la città di Milano). Chi acquista un immobile tramite asta giudiziaria a Milano ottiene senza problemi il decreto di trasferimento, quindi è a tutti gli effetti il nuovo proprietario del bene. Il problema risiede nella mancata cancellazione dei pregiudizi.\nQuesto vuol dire, in poche parole, che il soggetto aggiudicatario si ritrova con un immobile ancora gravato da debiti e ipoteche, e per questo motivo non può essere rivenduto.\nUna situazione che causa non pochi problemi al nuovo proprietario, che ovviamente a causa dei debiti non avrà la possibilità di procedere con un mutuo, mettere a reddito o vendere l’immobile. Tutto questo si verifica nonostante la presenza di un Giudice e di un Tribunale che gestiscono l’asta immobiliare, e che dovrebbero tutelare a tutti gli effetti il soggetto aggiudicatario.\nQuesto paradosso scaturisce in realtà da un problema di natura burocratica, ovvero la mancanza di un timbro della Cancelleria del Tribunale di Milano. Timbro che dovrebbe essere presente sul provvedimento e che trasferisce l’immobile dal debitore all’aggiudicatario.\nIl problema è che molti investitori oggi sono ignari di questo paradosso, fino al momento in cui non si recano dal notaio per vendere l’immobile e vengono a conoscenza dell’impossibilità di concludere l’operazione, essendo l’immobile ancora gravato da debiti e pignoramenti.\nCome è possibile dunque risolvere questa situazione?\nAd oggi purtroppo non si è ancora trovata una soluzione efficace a tale problematica, che viene aggravata da un’ulteriore difficoltà.\nSe un soggetto che ha acquisito un immobile tramite asta ha sottoscritto un contratto preliminare, dunque con una scadenza entro la quale trasferire l’immobile, rischia di dover restituire le somme incassate più il doppio della caparra versata.\nUna soluzione può essere quella del deposito prezzo. In questo caso l’acquirente versa le somme al notaio, che a sua volta le svincola in favore del venditore soltanto dopo che i pregiudizi sono stati cancellati.\nQuesta possibilità consente di effettuare la vendita e rispettare i termini indicati nel contratto preliminare, ma non consente al venditore di poter incassare subito la somma. Il vantaggio di questa procedura è quello di evitare di esporre il soggetto a delle conseguenza negative, che potrebbero essere di natura giudiziaria o patrimoniale.\nChi acquista immobili tramite aste si ritrova quindi a dover rispettare tutta una serie di obblighi, ma deve lottare duramente per far valere i suoi diritti, perché spesso non vengono tutelati. Ci si ritrova costretti a saldare la somma entro i 120 giorni previsti dal contratto, ma senza avere alcuna certezza.\nCertezze che riguardano diversi aspetti, tra cui i tempi per la consegna del decreto di trasferimento o la consegna dell’immobile stesso libero da cose o persone, o la semplice tranquillità di aver acquistato un immobile pronto per essere venduto, libero quindi da debiti o altre problematiche.\nIn un panorama così pieno di paradossi e conflitti, dove la giustizia e la burocrazia italiana sicuramente non sono d’aiuto, emerge ancora di più la necessità di porre attenzione nelle operazioni immobiliari, che dovrebbero essere condotte da persone esperte nel settore.\nPubblicato il Gennaio 7, 2020 Febbraio 22, 2020\nMercato degli affitti a Milano: aumentano i costi e la richiesta, prima città in Italia per crescita\nIl mercato degli affitti a Milano è sempre più florido, e negli ultimi anni sta scalando la classifica delle città italiane che registrano una crescita maggiore.\nMentre nelle altre metropoli e capoluoghi si registrano prezzi stabili (o lievi aumenti) il capoluogo lombardo resta sul podio, con aumenti record nell’ultimo anno. A causare questo fenomeno è l’enorme sproporzione tra domanda e offerta, che negli anni è cresciuta sempre di più.\nFenomeno che va di pari passo con una presenza sempre più capillare di studenti, lavoratori fuori sede e turisti, che scelgono Milano come città dove risiedere e lavorare.\nDai dati più recenti emerge che il mercato degli affitti a Milano cresce seguendo l’andamento dell’economia italiana. Essendo il capoluogo lombardo il centro nevralgico dell’economia e dell’imprenditoria italiana, riesce ad attirare sempre più lavoratori e imprenditori. E non è una novità che l’interesse degli investitori immobiliari si concentri sempre nelle città con uno sviluppo economico maggiore.\nDomanda di affitti a Milano: cresce la quantità ma anche la qualità degli immobili\nQuesta crescente richiesta di appartamenti in affitto a Milano è dovuta anche alla presenza dei grandi poli universitari della città, che anno dopo anno causano una ricerca frenetica dell’alloggio migliore. Migliaia di studenti si riversano a Milano ogni anno, causando un netto aumento della domanda di immobili in affitto.\nA differenza degli anni precedenti però, questa domanda si sta rivelando sempre più di qualità.\nSi ricercano immobili di un certo livello, ben collegati, con aree verdi a impatto zero, in sintesi dove si possa respirare una migliore qualità di vita. Anche il pubblico più giovane sembra essere molto più attento alle tematiche ambientali, e non cerca solamente immobili in affitto a buon prezzo nei pressi dell’università.\nUna recente ricerca svolta da Tecnocasa rivela che nel 2018, il 57% delle persone che ha dovuto cercare una casa in affitto a Milano lo ha fatto per trovare l’abitazione principale. Il 33% invece è costituito da lavoratori fuori sede, mentre il 9,4% è rappresentato da studenti universitari (questo dato è soggetto a cambiamenti stagionali, e la percentuale in genere aumenta nel secondo semestre dell’anno).\nI canoni di locazione sono dunque aumentati del 2,3% per quanto riguarda i monolocali, del 2% per i bilocali e dell’1,6% per i trilocali. Alla fine del 2018 è stata la città di Torino a primeggiare tra quelle con una maggiore richiesta per motivi di studio (31%), seguita da Milano (28%). In base ai dati analizzati è emerso che il bilocale è stato l’immobile maggiormente richiesto (36%), seguito dal trilocale (32%).\nQuesto fenomeno, nel corso degli anni, ha portato a Milano e nelle grandi città una nuova tipologia di acquirenti nel settore immobiliare.\nSi tratta dei genitori di studenti e lavoratori fuori sede, che nel lungo periodo preferiscono acquistare un immobile piuttosto che cercarne uno in affitto. E questo è sicuramente un periodo favorevole per una scelta di questo tipo, perché a Milano si possono trovare immobili a prezzi convenienti e mutui con tassi di interesse piuttosto bassi.\nA Milano la domanda di immobili in affitto è cresciuta del 4,2%\nLa città di Milano è attualmente in prima posizione tra le città italiane con una richiesta maggiore di immobili in affitto.\nSecondo una recente ricerca, a Milano negli ultimi sei mesi il costo degli affitti è salito del 6% per un appartamento di due locali, raggiungendo una cifra mensile di circa 1.300€. Aumento che è andato di pari passo con la crescita della domanda registrata nello stesso anno nel capoluogo lombardo (+4,2%).\nAnche nelle altre grandi città si sono registrati aumenti per quanto riguarda gli immobili in affitto, ma con numeri nettamente inferiori (prezzi aumentati del + 0,7% e domanda a + 0,8%). Numeri che sono ben lontani da quelli registrati a Milano. Nei capoluoghi più piccoli invece i prezzi degli affitti continuano a rimanere stabili, con una domanda che invece tende a diminuire (- 1,4%).\nLe richieste di immobili in affitto stanno diminuendo anche nei piccoli centri e nelle città, dove un bilocale di 65 mq può arrivare a costare meno di 400€ mensili. In questo panorama emerge che Milano detiene un primato record nel mercato degli affitti in Italia, sia per quanto riguarda l’aumento dei prezzi che la crescita della domanda.\nPubblicato il Dicembre 20, 2019 Febbraio 22, 2020\nInvestimenti Immobiliari a Milano: previsti 13 miliardi di euro per il 2030\nLa crescita economica in Italia va sempre più a rilento tranne che a Milano. Il capoluogo lombardo è ormai l’unica certezza italiana e gli investimenti immobiliari a Milano attraggono sempre di più gli investitori esteri.\nI dati parlano chiaro: nei prossimi dieci anni sono previsti circa 13 miliardi di investimenti immobiliari.\nMilano è dunque l’unica garanzia in un’Italia sempre più stagnante dal punto di vista economico. Le motivazioni di questa crescita sono due: regole sicure e burocrazia veloce.\nIl Rapporto 2019 di Scenari Immobiliari afferma che Milano è la capitale europea degli investimenti, dopo che a giugno ha battuto il record di compravendite immobiliari: circa 1,6 miliardi di euro, con una crescita del +39% rispetto ai primi mesi del 2018.\nLa maggior parte degli investimenti nel settore immobiliare a Milano arriva dall’estero, in particolare da Stati Uniti, Germania e Asia. Milano è diventata la capitale indiscussa del Real Estate. L’unica differenza tra il 2019 e il 2018 è che adesso gli investimenti non riguardano più solo immobili nel centro storico, ma sono indirizzati verso le aree suburbane e tutte quelle zone periferiche soggette a riqualificazione.\nLa nuova Milano e gli investimenti immobiliari del futuro\nOltre alle compravendite, entro il 2024 sono previsti anche 730 mila metri quadrati di nuovi edifici. Senza contare il mega evento delle Olimpiadi 2026 e il nuovo stadio di Inter e Milan, progetti che aumenteranno in modo esponenziale il giro d’affari.\nLa Milano del 2030 è in mano a poche grandi società immobiliari, tra cui Hines, che ha già annunciato investimenti a Milano per 3 miliardi di euro entro il 2023. Il Gruppo Prelios invece si sta occupando della riqualificazione della zona Sesto San Giovanni e ad aprile ha acquistato l’ex Ippodromo Trotto (circa 145mila metri quadrati). Il progetto prevede la costruzione di un complesso residenziale con 400 appartamenti da mettere a reddito.\nSempre Hines ha già dato il via al progetto del complesso studentesco da 1.200 posti letto vicino a Porta Ticinese, zona Bocconi. La società australiana Landlease invece è pronta a riqualificare l’area dell’ex Expo e ha intenzione di costruire, insieme alla società Risanamento, un nuovo business district nella zona di Santa Giulia. Progetto che porterà investimenti pari a 262 milioni di euro.\nEntro la fine del 2021 saranno completati anche gli edifici Spark One e Spark Two, adiacenti all’attuale sede di Sky. L’investimento complessivo previsto è di circa 120 milioni di euro.\nIn zona Ripamonti, la società Convivio ha già firmato per il progetto Symbiosis, un altro business district che unisce tecnologia e sostenibilità. I futuri investimenti immobiliari andranno dunque di pari passo con l’ecosostenibilità e le nuove costruzioni dovranno essere a zero emissioni di C02.\nLa Milano del 2030 punta quindi verso 3 obiettivi: stabilire un tetto massimo per gli affitti, realizzare nuovi parchi e aree pedonali e aumentare la qualità della vita nelle zone periferiche, con varie opere di riqualificazione urbana.\nInfine, c’è la società Coima, che ha acquistato nel 2018 il Pavillon e lo ha dato in affitto alla società IBM. Nel mese di ottobre invece ha acquistato le sedi di Microsoft e Philips per un totale di 158 milioni di euro. Entro il 2020 la società ha intenzione di vendere 11 filiali bancarie per 24 milioni di euro. Tutte queste società immobiliari sono attualmente in gara per ottenere la riqualificazione dello Scalo di Porta Romana che ospiterà le Olimpiadi nel 2026.\nE gli investimenti non finiranno di certo con le Olimpiadi, perché dopo il mega evento sportivo gli edifici saranno trasformati in dormitori universitari.\nLa Milano del 2030 sarà dunque il fulcro degli investimenti immobiliari in Italia. Il capoluogo lombardo però dovrà impegnarsi per garantire lo stesso sviluppo urbanistico in tutte le zone urbane. Ci deve essere una crescita equa, anche nelle zone periferiche e meno abbienti, per evitare che solo una fetta della città goda dello sviluppo portato dagli investimenti immobiliari.\nPubblicato il Dicembre 12, 2019 Febbraio 22, 2020\nInvestimenti immobiliari a Milano: 5 zone dove comprare casa\nIl capoluogo lombardo è oggi una delle città più profittevoli nel settore immobiliare, una città in continua evoluzione, capoluogo della moda e della finanza, scelta da numerose multinazionali per i propri uffici e sede di numerosi eventi e fiere, proprio per questi motivi ogni anno è meta di milioni di italiani e stranieri che si trasferiscono talvolta definitivamente, cerchiamo perciò di capire quali siano le migliori zone per investimenti immobiliari a Milano.\nOvviamente non è sufficiente acquistare un immobile per trarre profitto, sebbene la richiesta sia piuttosto alta, per fare un buon affare bisogna anche individuare e conoscere le zone di Milano dove investire.\nCome detto precedentemente Milano è riuscita ad imporsi negli anni come il cuore della finanza in Italia, il centro della moda e delle tendenze, il fulcro del design e del business. Una città con una marcia in più rispetto al resto d’Italia, vantaggio competitivo che si riflette anche sul mercato immobiliare. Le quotazioni degli immobili sono in perenne aumento, così come le compravendite.\nLe premesse sono ottime, ma quali sono le zone migliori dove acquistare casa a Milano?\nQuali sono le zone di Milano in cui investire?\nIL CENTRO I valori immobiliari sono in aumento nella parte centrale della città. Il centro storico resta a tutti gli effetti la zona più prestigiosa di Milano, piena di palazzi storici, piazze e attrazioni turistiche. Gli appartamenti in questa zona difficilmente subiranno svalutazioni, al contrario, il loro valore crescerà in modo costante nel tempo.\nCordusio, Piazza Castello, Brera e Missori sono solo alcune delle zone più profittevoli dal punto di vista immobiliare.\nInoltre, l’introduzione dell’area C ha limitato notevolmente il traffico urbano, migliorando la qualità della vita in queste aree.\nGARIBALDI/ISOLA Dopo il centro storico, abbiamo poi zona di Porta Garibaldi, che negli ultimi anni ha subito profondi cambiamenti grazie alle numerose opere di riqualificazione urbana. In questa zona si trova il “Bosco Verticale”, ammirato da tutto il mondo con i suoi palazzi e la meravigliosa biblioteca degli alberi. Una delle zone più ricche di movida, grattacieli e sedi istituzionali, con investimenti che oggi sono tra i più profittevoli. I prezzi al metro quadro sono in costante aumento.\nTRE TORRI Anche la zona delle Tre Torri è stata oggetto di una profonda riqualificazione e questo ha attirato l’interesse di molti investitori, studenti e turisti. Gli edifici futuristici del quartiere City Life rappresentano una delle zone più prestigiose di Milano, così come le nuove zone verdi della città. La zona delle Tre Torri ha avuto un incremento del 7,2% nella domanda di alloggi ed è stata ribattezzata come il “quartiere più moderno d’Italia “.\nLA NUOVA LINEA M4 L’arteria della Linea Metropolitana M4 ha fatto impennare la domanda di immobili in prossimità della zona che è diventata a pieno diritto una delle preferite per investimenti immobiliari a Milano. Gli immobili che si trovano nelle vicinanze di metropolitane e collegamenti veloci sono oggi i più appetibili, compresi quelli nei pressi della nuova Linea Blu che attraversa zone periferiche per poi spostarsi verso il settore centrale della città. Questo si traduce in soluzioni immobiliari per tutti i tipi di budget.\nInfine tra le zone di Milano dove abitare, meritano citazione altri quartieri, ristrutturati e riqualificati negli ultimi anni. Tra questi troviamo le zone di Portello e Santagiulia, che ospitano edifici ultramoderni e sedi di grandi multinazionali.\nLa zona di Portello si trova nella parte Nord-Ovest della città, è raggiungibile grazie alla metro linea M5 e alle linee 90/91 che percorrono l’intera circonvallazione milanese, negli ultimi anni ha assistito alla costruzione di imponenti palazzi adibiti ad ufficio, tra questi la sede legale dell’ A.C Milan. Inizialmente conosciuta solo per il centro commerciale, si è piano piano evoluta ed espansa ed è anche facilmente raggiungibile grazie a un’uscita della superstrada che collega la città alle autostrade.\nSantagiulia si trova invece nella parte sud-est della città, ed è un quartiere completamente rinnovato che si trova in una posizione strategica, in quanto vicino all’aeroporto internazionale di Linate e alla stazione di Rogoredo con l’Alta Velocità. Santagiulia inoltre è adiacente alla metropolitana che collega il Duomo alla stazione Centrale.\nLe zone universitarie e i quartieri ecosostenibili per investimenti immobiliari a Milano\nGli investimenti immobiliari vanno di pari passo con la modernità, soprattutto se coniugata con l’ecosostenibilità e gli spazi verdi.\nIl quartiere residenziale UpTown, che sorge nella zona nord ovest di Milano, è caratterizzato da edifici con impatto zero, domotica e spazi verdi.\nIl primo Smart District in Italia per tutte quelle persone che cercano una città lontana dal caos, ma allo stesso tempo dotata di tutti i servizi principali, ecosostenibile e facilmente raggiungibile.\nInfine, gli investimenti universitari nelle zone adiacenti alle Università che sono le più ambite dagli studenti e docenti universitari. Un caso esemplare è quello della zona dell’Università Cattolica, che ha registrato un aumento del +1,2% nell’ultimo anno. Per il nuovo campus Bocconi invece si prevede un +8% nei prossimi 5 anni.\nOttimi investimenti si possono condurre anche nella zona di città Studi, e in tutte le altre zone adiacenti alle università come IULM (Università di Lingue e Comunicazioni), Università degli Studi di Milano, Università degli Studi di Milano Bicocca.\nPubblicato il Novembre 16, 2019 Febbraio 22, 2020\nLe 6 Basilari Caratteristiche dell’Investitore Immobiliare Perfetto\nPer diventare investitore immobiliare bisogna acquisire una serie di competenze tecniche, che si affinano con l’esperienza e affidandosi a esperti del settore.\nNon esistono corsi specifici che insegnano “come diventare investitori immobiliari” e accumulare ricchezza vendendo immobili.\nCi sono invece determinate caratteristiche che aiutano ad avere successo in questo settore. Eccone alcune.\nUn investitore Immobiliare è in grado di gestire il suo tempo\nSpecialmente nel periodo iniziale, un investitore ha bisogno di visitare più immobili possibile.\nQuesto perché bisogna diventare esperti del settore, della propria zona o città di riferimento, conoscere i prezzi degli immobili e le loro caratteristiche.\nCome è possibile visitare 50 immobili in un mese?\nBasta organizzare il proprio tempo, capire le priorità e stabilire quante ore dedicare a ogni singola attività: questa è una delle più importanti caratteristiche dell’investitore immobiliare.\nE’ risaputo che la maggior parte delle persone oggi lamenta di non avere abbastanza tempo per gestire i propri impegni, anche i più banali.\nLa verità è che dietro questa affermazione spesso si nasconde un’incapacità di base di organizzare le proprie giornate in modo efficiente.\nUn investitore immobiliare è in possesso delle conoscenze tecniche\nIn questo settore, gli immobili ad alto rendimento non si trovano da soli.\nInfatti un buon investitore deve poter contare su un team di esperti che, laddove necessario, possano offrire la propria consulenza.\nTuttavia, è bene anche acquisire un’infarinatura degli aspetti tecnici, che non significa conoscere tutto in profondità, ma saper gestire le varie operazioni e sapere se tutto sta procedendo per il meglio.\nSe una di queste caratteristiche dell’investitore immobiliare viene a mancare, come è possibile sapere se i consulenti stanno veramente facendo del loro meglio?\nAnche in questo caso l’esperienza ha un ruolo importante, per questo i primi tempi è bene non buttarsi in operazioni immobiliari troppo complesse.\nUn investitore immobiliare ha l’attitudine al risparmio\nUn investitore immobiliare di successo è in grado di fiutare gli affari e li riconosce all’istante.\nPer concludere affari vantaggiosi bisogna imparare a comprare a poco e rivendere a molto, o far fruttare il più possibile la messa a reddito dei suoi immobili.\nIl mercato immobiliare di oggi offre infinite occasioni per poter acquistare immobili a forte sconto, che possono essere rivenduti guadagnando cifre ben più alte.\nBasti pensare alle procedure di saldo e stralcio, che da una parte aiutano i soggetti con debiti e dall’altra permettono agli investitori di ottenere un discreto guadagno.\nDopo qualche mese e una decina di immobili, un buon investitore è in grado di riconoscere gli immobili vantaggiosi, acquisendo la più importante delle caratteristiche chiave dell’investitore immobiliare: conoscere i prezzi.\nUn investitore immobiliare sa come promuoversi, anche online\nAlla base di qualsiasi successo immobiliare c’è sempre una buona promozione.\nOggi conoscere le regole del marketing digitale è fondamentale e può fare la differenza rispetto agli altri investitori che si muovono solo ed esclusivamente offline.\nNonostante questo, oggi è molto difficile trovare investitori esperti in digital marketing, lead generation o inbound marketing.\nUn investitore immobiliare che vuole muoversi online deve acquisire una conoscenza approfondita di questi strumenti, per poter selezionare i consulenti migliori e aumentare così le possibilità di successo.\nUn investitore immobiliare è in grado di negoziare\nConoscere in modo approfondito le modalità di negoziazione è fondamentale per diventare un investitore immobiliare di successo.\nBisogna sapere quando (e se) fare la prima offerta per un immobile e come prepararsi all’operazione.\nFatto ciò bisogna stabilire una strategia prima di comprare o vendere.\nQueste sono tutte caratteristiche che un buon investitore dovrebbe avere.\nE’ scontato che l’attitudine aiuta sicuramente, ma l’esperienza permette sempre di imparare, anche se il soggetto non ha la predisposizione naturale a negoziare.\nUna buona regola, ad esempio, è quella di avere sempre un piano B e non lasciarsi trasportare troppo dalle emozioni durante la negoziazione.\nUn investitore che fa trasparire il suo amore assoluto per un determinato immobile, facendo capire di non avere alternative su cui puntare, permette a chi vende di aumentare il prezzo all’infinito.\nUn investitore immobiliare trasforma i problemi in opportunità\nE’ normale che un investitore, anche con una discreta esperienza, può inciampare nei problemi più frequenti.\nMa dietro alle operazioni immobiliari più complesse, si nascondono sempre le opportunità di guadagno più elevate.\nQuesto perché spesso la complessità spaventa gli investitori, che tendono a rinunciare a causa delle problematiche troppo complesse.\nUn investitore immobiliare di successo è in grado di vedere un’opportunità dove le altre persone vedono solo complessità.\nBasti pensare a tutti gli immobili venduti all’istante dopo essere stati ristrutturati: gli stessi immobili che erano stati scartati dagli altri investitori perché giudicati invendibili.\nPubblicato il Novembre 14, 2019 Febbraio 22, 2020\nRigenerazione urbana a Milano: come Expo 2015 ha influito sull’assetto della città\nNon c’è da sorprendersi di vedere una netta rigenerazione urbana a Milano in vista degli eventi organizzati ogni anno.\nMilano è ormai una grande metropoli, una città dinamica in costante evoluzione.\nEssa ospita spesso mega eventi di portata internazionale capaci di attrarre turisti e investitori da ogni parte del mondo.\nQuesti eventi talvolta richiedono un nuovo assetto della città, oltre ad un potenziamento dei servizi e la costruzione di nuove aree urbane.\nUn esempio sono le Olimpiadi 2026 che porteranno a Milano un investimento per oltre 400 milioni di euro.\nLa città ha vissuto negli ultimi anni un vero e proprio stravolgimento urbano, caratterizzato da numerose opere di riqualificazione dovute spesso ai grandi eventi.\nUno dei più importanti è sicuramente Expo 2015, che ha portato una considerevole rigenerazione urbana a Milano.\nLa nuova Darsena, la zona di Porta Nuova e la costruzione di una nuova linea di metropolitana sono solo alcuni degli esempi in questione.\nSenza contare i nuovi grattacieli e i palazzi residenziali riqualificati dopo l’evento, che hanno nettamente cambiato il tessuto urbano della città.\nL’esposizione universale ha radicalmente cambiato l’immagine di Milano, compreso il suo tessuto economico e produttivo.\nRigenerazione Urbana a Milano: L’Eredità di Expo 2015\nI 53 padiglioni che durante l’evento hanno promosso la sostenibilità e il rispetto per l’ambiente, hanno subito negli anni una riconversione dell’area espositiva.\nTra questi c’è il padiglione dell’Uruguay, a Origgio, in provincia di Varese.\nQuesto è stato riconvertito in un suggestivo ristorante etnico dal nome “El Primero” dove è possibile gustare numerose specialità della cucina uruguaiana.\nIl padiglione della Coca Cola è rinato come il primo campetto pubblico al coperto della città.\nQuesto rappresenta uno spazio perfetto per gli amanti dello sport e della pallacanestro, che ora possono giocare al parco Robinson-La Spezia anche quando piove.\nLe panchine di Germania sono state collocate nel Giardino delle culture di via Morosini e sono un ottimo esempio di riutilizzo degli arredi di Expo 2015.\nQueste panchine oggi offrono ai residenti milanesi dei posti comodi dove sedersi, in una zona urbana che è il centro della moda e della street art.\nL’Albero della Vita è una delle strutture-simbolo più importanti della rigenerazione urbana a Milano.\nNel 2018 l’Albero si è trasformato in un suggestivo palcoscenico, perfetto per ospitare concerti, iniziative sportive e food festival.\nGrazie al successo degli eventi realizzati nelle zone limitrofe all’Albero, esso sarà mantenuto anche per tutto il 2019/2020.\nSempre nel 2018, davanti all’Albero della Vita, si è tenuto uno degli eventi sportivi più spettacolari di sempre: il Big Air and The City, tappa della Coppa del mondo di snowboard e sci freestyle.\nDurante tale evento, gli sportivi hanno dimostrato le loro capacità affrontando una rampa alta 40 metri e lunga 130.\nNon bisogna poi dimenticare i progetti ancora in corso, ad esempio nuovo stadio di San Siro.\nImportante è anche la riconversione di Palazzo Italia, che tornerà presto operativo grazie al progetto Human Technopole.\nGrazie ad Arexpo S.p.A., società proprietaria dell’area, 2500 metri quadrati della struttura verranno adibiti per ospitare laboratori di ricerca e uffici amministrativi.\nIl secondo progetto riguarda la costruzione del nuovo ospedale Galeazzi all’interno dell’area perimetrale dell’esposizione.\nL’edificio potenzierà la rete di strutture sanitarie di Milano, offrendo un enorme vantaggio a tutti i residenti della città.\nMega Eventi a Milano: Grande Successo Economico ed Urbano\nTutti gli eventi che hanno avuto sede a Milano hanno riscosso sempre un grande successo, sia dal punto di vista economico sia del miglioramento urbano.\nAd esempio Expo 2015 si è conclusa con oltre 20 milioni di visitatori.\nQuesto risultato ha decisamente rafforzato l’immagine della città di Milano, che si afferma leader del nuovo decennio nel mercato immobiliare.\nIn aggiunta, Expo 2015 ha permesso il miglioramento di numerose aree dismesse del capoluogo lombardo.\nGli eventi attesi nei prossimi anni continueranno a modificare la città, sempre in un’ottica di miglioramento e mai di deterioramento delle risorse disponibili.


Chianciano Terme Città Europea dello Sport Opening Day Lega Basket Femminile 2019 Terme di Chianciano\nChianciano Terme Città Europea dello Sport Opening Day Lega Basket Femminile 2019\nChianciano Terme si tinge di rosa e si appresta ad accogliere l’Opening Day 2019 del campionato di A1 Femminile di basket il 5 e 6 ottobre del prossimo anno. L’annuncio ufficiale è arrivato nel corso della conferenza stampa di ieri alle Terme di Chianciano da Massimo Protani, Presidente della Lega Basket Femminile. Tutte e tre le partite delle sei squadre vengono disputate nel week end in un’unica location: l’evento opening day è stato ideato ideato dalla Lega nel 2002, prima in Europa. Intanto impazza il mercato delle fortissime giocatrici della Lega femminile con Jolene Anderson che passa da Schio all’Umana Venezia.. Le squadre arriveranno a Chianciano una settimana prima delle gare. Presenti alla conferenza stampa il sindaco Andrea Marchetti con l’assessore Morganti, Gian Francesco Lupattelli, Presidente ACES Europe e Paolo Carito, Direttore Generale Comitato Chianciano Terme European Town of Sport 2019, presieduto da Ludovico Perroni; il segretario è Matteo Cardinali dell’Università di Peugia L’avere ottenuto l’opening Day del basket è uno dei primi risultati messi a segno da Chianciano Terme dopo l’investitura a Città europea dello sport 2019, dove “lo sport è davvero per tutti, con un occhio di riguardo alla salute, all’integrazione, all’educazione e al rispetto”, che sono i principali obiettivi di Aces Europe. Questa è una città a misura d’uomo tra campagna, campi sportivi, piscine olimpioniche, parchi e piscine termali, oltre a campi da tennis, volley, calcio, percorsi avventura, percorsi per muoversi a piedi, in bici, a cavallo e per correre in mezzo alla natura. Qui ha trovato la sua sede anche UPMC Institute For Health, istituto che si occupa di prevenzione e riabilitazione. Chianciano Terme è anche “for Family” e oggi punta a favorire il turismo delle famiglie, coinvolgendo tutti i vari attori turistici della cittadina, con eventi dedicati; ci sono circa 10.000 posti letto tra alberghi, agriturismi e case vacanza.


Michetti-Matone candidati a Roma, anche Giorgia Meloni esulta: centrodestra compatto – Il Tempo\nMichetti-Matone candidati a Roma, anche Giorgia Meloni esulta: centrodestra compatto\nDue nomi che sembrano mettere, almeno loro, tutti d'accordo nel centrodestra. È entusiasta il commento di Giorgia Meloni alla candidatura della coppia Enrico Michetti-Simonetta Matone per le elezioni del nuovo sindaco di Roma, annunciata insieme a quella di Paolo Damilano a Torino.\n«Oggi abbiamo deciso di sbloccare la candidatura per la carica a sindaco di Roma con due straordinari professionisti: Enrico Michetti, candidato sindaco, e Simonetta Matone candidata vicesindaco. Due persone straordinarie che hanno un curriculum di tutto rispetto. Un centrodestra compatto, che lavora per vincere. Oggi abbiamo deciso per la candidatura di due forze civiche per la Capitale d’Italia, una per il sindaco e una per il vicesindaco, che ringraziamo» a detto la presidente di Fratelli d’Italia Giorgia Meloni a termine del tavolo del centrodestra al palazzo dei gruppi della Camera.


Tenuta del Barco di Emera - Marina di Pulsano - Fino a -70% | Voyage Privé\nLa Tenuta immersa tra vigneti e dallo stile mediterraneo\nLo sconto presso il tradizionale ristorante la “Locanda del Barco”\nLa sistemazione in ampie e luminose camere Cottage\nOltre 250 km di costa, da una parte in prevalenza piana e sabbiosa, dall'altra alta e frastagliata. L'intera provincia di Taranto, con una miriade di centri abitati e frazioni, fatti di case bianche e stradine caratteristiche quanto l'artigianato locale ed immersi nel verde degli ulivi secolari e dei vigneti delimitati dai tipici muretti a secco. Benvenuti nel Salento!\nLa Tenuta del Barco di Emera —\nSituata a Pulsano, nel cuore del Salento e circondata da vigneti e dalla rigogliosa vegetazione mediterranea, la Tenuta Barco di Emèra dista soli 5 minuti in auto dalla sua spiaggia privata ed è la meta ideale per trascorrere un soggiorno all'insegna del relax.\nRisalente al 17° secolo, questa tenuta offre ambienti accoglienti ed eleganti, dispone di servizi di qualità pronti a soddisfare ogni vostra esigenza ed improntati al rispetto della tutela ambientale e vi regalerà l'opportunità di provare un'esperienza vinicola unica.\nAll Tenuta del Barco soggiornerete in luminosi e spaziosi Cottage. Immersi nella profumata pineta sono adatti a soggiorni dedicati al relax per tutta la famiglia. Dispongono di WiFi, servizi, TV satellitare e la veranda sarà perfetta per accomodarsi all'esterno e godersi momenti di serena tranquillità.\nDurante il vostro soggiorno, alla Locanda del Barco sarete deliziati dagli inconfondibili sapori e gusti del territorio pugliese. Assaggiarete i migliori prodotti tipici del Salento e vivrete un viaggio culinario che assicura sensazioni raffinate e prelibatezze da non perdere.\nIl ristorante della struttura propone piatti preparati con prodotti eccellenti come l’olio extra vergine d’oliva, vini DOC di produzione della masseria, pesce fresco locale e frutti di mare.\nSolo per voi abbiamo incluso all'offerta il 15% di sconto sul menu à la carte.\nPer chi opterà un soggiorno di minimo 7 notti è inoltre inclusa una degustazione di vini DOC locali.\nIl limpidissimo Mare Jonio, è raggiungibile in auto o in mountain bike.\nPotrete vivere e godervi le bellezze del mare del Salento in una comoda spiaggia con molteplici livelli di servizio in funzione alle vostre esigenze. La spiaggia è dotata di lettini, sdraio, ombrelloni e docce calde. Inoltre, troverete un bar e un ristorante nei pressi della spiaggia.\nPer i più piccoli, l'hotel mette a disposizione un parco giochi attrezzato dove potersi svagare e divertirsi. Mentre per gli amanti dello sport, l'hotel dispone di un campo da tennis, da calcetto e ping pong.\nTenuta Barco di Eméra vi farà avvicinare e scoprire il mondo del vino guidandovi attraverso una serie di tour in cantina in un percorso studiato apposta per soddisfare le esigenze delle diverse tipologie degli ospiti.\nQuesto percorso passa attraverso 4 fasi , che accompagneranno gli interessati in un viaggio di piacere visivo, olfattivo e gustativo: l’accoglienza, l’informazione, la visita guidata e infine la degustazione, in un perfetto abbinamento. Il cibo ed il vino saranno l’uno al servizio dell’altro senza sovrastarsi.\nLa cantina è aperta ai visitatori tutti i giorni; la visita guidata può essere effettuata in 2 fasce orarie: alle ore 11.00 o alle ore 18.00 (ovvero prima dei pasti principali) e può avere durata diversa, tour breve o lungo.\nLa struttura offre inoltre un noleggio mountain bike.\nColoro che vorranno muoversi alla scoperta del Salento, potranno sfruttare le numerose proposte di visita alle bellezze naturali e storico-culturali facilmente raggiungibili dalla Tenuta Barco di Emèra.\n25 chilometri è la distanza da percorrere per sfruttare i servizi offerti i servizi proposti nella città di Taranto, dalla gita in barca verso le isole Cheradi alla visita guidata attraverso le vie della città vecchia.\nTaranto è un importante città marinara, in parte sulla terraferma e in parte su un isoletta (città Vecchia). Fu nell’antichità una delle città più ricche della Magna Grecia.\nNon fatevi sfuggire una visita al museo nazionale (MARTA), una delle più importanti raccolte archeologiche per la conoscenza dell’arte e della civiltà della Magna Grecia ed una visita al Castello Aragonese, eretto nel 1480.\nDopo una sola ora di auto, per esempio, si può godere dell’incantevole Martina Franca, che, se da un lato è l’accesso più suggestivo alla Valle d’Itria, dall’altro segna il percorso obbligato verso le cittadine dei trulli, le caratteristiche Alberobello e Locorotondo. E’ doverosa poi una puntata a Ostuni, la città bianca, e a Cisternino, prezioso borgo dal centro storico lastricato di chianche e pietra locale.\nGli amanti dell’arte non possono mancare una visita alla barocca Lecce, seguita dalla rinomata kalè-polis greco-romana, Gallipoli. All’opposto, verso nord in direzione di Bari, si apre un itinerario costituito dalle Grotte di Castellana, Matera, Castel del Monte e il patrimonio dell’Unesco Sassi.\nFacendo infine rotta verso l’Adriatico si incontra Otranto, caratterizzata da un mare mozzafiato e da una vita mondana unica nei dintorni.\nLa struttura offre un servizio di navetta per trasferiementi da/per l'aeroporto.\nTransfer da/per Aeroporti di Puglia/Stazione Ferroviaria di Taranto\nNumero di camere nella struttura:20\nLe nostre offerte a Marina di Pulsano\nTenuta del Barco di Emera


INTEGRAZIONE TRA TERAPIA SISTEMICA E CHIRURGIA NEL CARCINOMA RENALE METASTATICO LOCALMENTE AVANZATO – Medinews\nINTEGRAZIONE TRA TERAPIA SISTEMICA E CHIRURGIA NEL CARCINOMA RENALE METASTATICO LOCALMENTE AVANZATO\nPrima del 2006 il trattamento del carcinoma renale metastatico localmente avanzato era chiaro: non erano disponibili terapie neoadiuvanti efficaci e le cure standard erano rappresentate da tecniche di resezione molto aggressive seguite da sorveglianza stratificata secondo il rischio. Solo a pazienti selezionati, a livello uno di evidenza, si somministrava immunoterapia adiuvante. Christopher G. Wood della University of Texas M.D. Anderson Cancer Center di Houston, nell’educational presentato all’apertura della giornata dedicata al cancro renale del simposio sui tumori genito-urinari dell’ASCO 2011, afferma che siamo entrati in una nuova era, quella in cui le conoscenze sulla biologia della carcinogenesi del tumore sono migliorate e sono state introdotte nuove terapie target, sia verso le tirosin-chinasi che verso la via di mTOR (leggi articolo originale). Vari studi stanno esaminando l’integrazione tra resezione e queste nuove terapie, anche in ambito pre-chirurgico o neoadiuvante. La letteratura sulla terapia adiuvante abbonda di studi negativi su agenti che hanno mostrato efficacia minima sulla malattia metastatica: sono immunoterapici, vaccini, ormoni e comprendono anche nuovi approcci anti-angiogenici. D’altra parte, però, esistono validi studi come l’Adiuvant Sorafenib or Sunitinib for Unfavorable Renal Carcinoma (ASSURE), il Sunitinib Treatment of Renal Adjuvant Cancer (S-TRAC) e il Phase III Randomized Double-blind Study Comparing Sorafenib to Placebo in Patients with Resected Primary Renal Cell Carcinoma at High or Intermediate Risk of Relapse (SORCE), sul ruolo degli inibitori delle tirosin-chinasi (come sunitinib o sorafenib) in terapia adiuvante. Un altro studio, invece, iniziato alla fine del 2010 sta valutando pazopanib, ma i primi risultati indicano che la tossicità di questi agenti può rappresentare un problema significativo per la compliance del paziente. Altro nuovo paradigma terapeutico è il trattamento neoadiuvante già utilizzato per tumori avanzati di vescica, colon-retto e polmone, che si sta cercando di applicare anche al carcinoma renale metastatico o localmente avanzato. Ovviamente esistono vantaggi (‘downstaging/sizing’ con maggiore applicazione di nefrectomia ‘nephron-sparing’, passaggio da non operabile a operabile, diagnosi più favorevole, riduzione del carico tumorale, selezione di pazienti recettivi) e svantaggi (maggiore morbilità chirurgica, progressione in terapia, alterazione della biologia del tumore) che richiedono ulteriori studi. Anche se sono riportati casi clinici di regressione drammatica del tumore, questo non rappresenta la regola ma l’eccezione, come risulta da una recente pubblicazione del M.D. Anderson Cancer Center che ha esaminato retrospettivamente la risposta del tumore primario alla terapia neoadiuvante in più di 160 pazienti in cui accanto ad un certo numero di regressioni si sono verificate molte progressioni del tumore. La terapia target, dunque, potrebbe essere usata come criterio di selezione, cioè come cartina di tornasole (‘litmus test’), per selezionare i pazienti che potranno beneficiare della resezione associata alla terapia target sistemica.


Amici-in-allegria: Kostel Panny Marie Vítezné Praga – e statuetta del Santo Bambino Gesù\nKostel Panny Marie Vítezné Praga – e statuetta del Santo Bambino Gesù\nPraga: Kostel Panny Marie Vítezné – e statuetta del Santo Bambino Gesù\nLuogo di pellegrinaggio della capitale e di tutto il paese, frequentato anche da pellegrini stranieri, è la chiesa in stile Primo Barocco costruita nel 1611 poi ricostruita dai Carmelitani negli anni 1634/ 1669, consacrata alla Vergine Maria Vittoriosa nel quartiere Malá Strana, dove si trova la famosa statuetta del Bambin Gesù di Praga.\nLa storia di questa statuetta di cera, opera di uno scultore sconosciuto, inizia nel sud della Spagna.\nSecondo la tradizione, Isabela Manrique de Lara y Mendoza e la figlia Maria Manrique de Lara presero la statuetta in un convento tra Cordoba e Siviglia - qui viene venerata una copia in legno del Bambin Gesù - dopo vari passaggi la statuina giunse a Polixena di Lobkowic che la donò nel 1628 al priore dei Padri Carmelitani Scalzi del convento di Santa Maria della Vittoria, che la pose nella cappella del noviziato. Nell’anno 1631 i Sassoni attaccarono Praga, la statua del Santo Bambino rimase seriamente danneggiata e finì fra le rovine dietro all’altar maggiore, Fu ritrovata solo nel 1637 da padre Cirillo della Madre di Dio, proveniente dal convento dei Padri Carmelitani Scalzi di Monaco di Baviera che la fece restaurare. Il Santo Bambino divenne nuovamente oggetto di culto, e gli vennero attribuiti parecchi fenomeni miracolosi, fra cui la salvezza della città in occasione di un assedio degli Svevi. Nel gennaio 1651 la statua del Santo Bambino fu portata in pellegrinaggio per le chiese di Praga, nel 1655 il vescovo ausiliare di Praga pose sul capo del Santo Bambino una corona d’oro dono del nobile Bernardo Ignazio di Martini.\nLa statua fu posta dapprima nella cappella all’entrata della chiesa ma, per l’alto afflusso di pellegrini nel 1741 fu spostata nell’altare laterale di fronte all’altare della Madonna. Cominciarono ad essere deposti intorno alla statua anche ex-voto d’argento, in forma di piccole manine, come ringraziamento per grazie ricevute. Nel XIX secolo la fama del Santo Bambino di Praga aveva ormai raggiunto anche le terre più lontane: Spagna, America del Sud, Italia, Filippine e in parecchi conventi, soprattutto in quelli dei Carmelitani Scalzi, si celebrava una funzione liturgica dedicata al Santo Bambino di Praga il 25 di ogni mese. Particolarmente devoti furono paesi dell’estremo Oriente come Vietnam, Corea, Filippine. Le notizie circa fatti miracolosi legati a questa statuetta non riguardano solo il passato ma si riferiscono anche ai giorni nostri.\nLa statuetta in cera ha un’anima in legno rivestita di tessuto che si intravvede al suo interno, è alta 47 cm. è protetta fino alla cintola da un cilindro metallico argentato ed è rivestita con abitini tessuti a mano. Le prime che confezionarono gli abiti furono Anna Loragh e Sibylla Schayemaier, seguite dal 1747 dalle Dame Inglesi, religiose appartenenti alla famiglia gesuitica.\nLa statua possiede due corone: quella originale e una che risale al 1810 /1820. Il suo guardaroba, testimonianza di una devozione popolare diffusa in tutto il mondo, ha raggiunto i cento esemplari. I più antichi risalgono al 1700, come quello tessuto dall’imperatrice Maria Teresa d’Austria.\nNotizie tratte dal sito del Santuario del Santo Bambino in Praga.


Nidi di carta - Spinadello\n14 Maggio 2021 @ 16:00 - 15 Maggio 2021 @ 18:00\n« Una domenica mattina a Spinadello\nNidi di carta è un workshop in due appuntamenti per bambini e bambine dai 5 agli 8 anni. Un’occasione per scoprire la ricca avifauna dei meandri del fiume Ronco attraverso la cartapesta.\nQueste son solo alcune delle curiosità che si potranno imparare durante il workshop del 14 e 15 maggio! E mentre i piccoli artigiani del riciclo costruiscono il proprio nido in cartapesta, i genitori potranno rilassarsi sul prato dello Spinadello o fare una passeggiata lungo i sentieri che costeggiano il fiume Ronco.\nIl workshop è condotto da Martina e Rossana di ART ÉCO • ispirazione secondo natura• .\n> Iscrizione: l’iscrizione è obbligatoria, puoi farlo inviando una mail a spinadello@gmail.com o un messaggio al numero 339 615 6687 entro martedì 11 maggio. Il laboratorio si svolgerà all’aria aperta, le informazioni inerenti le predisposizioni anti Covid-19 saranno comunicate via mail a tutti agli iscritti al laboratorio.\n> Costo: € 20 a partecipante. La quota include tutti i materiali necessari per le due giornate di workshop.\n> Quando: venerdì 14 e sabato 15 maggio dalle 16:00 alle 18:00.\n> Cosa portare: un telo per stendersi e una piccola merenda.\n15 Maggio 2021 @ 18:00\nbambin* e ragazz*, workshop e corsi


Crisanti: “La quarta ondata è scritta nei numeri inglesi, passati da 2 morti al giorno a 100” - Italia-Mondo - Alto Adige\nROMA. "Quello che è successo in Inghilterra è un'anticipazione di quello che succederà in Italia. Considerando anche che il tasso di protezione tramite vaccino che abbiamo da noi è inferiore a quello inglese, non ci vuole l'arte divinatoria: quello che succederà in Italia sta scritto nel grafico dell'Inghilterra, che è passata nel giro di 40 giorni da mille casi giornalieri a 50.000. Da 2-3 morti al giorno a 50 morti al giorno, da 500 ricoverati a 2.500". Risponde così alla domanda se siamo alla vigilia o già dentro la quarta ondata pandemica Andrea Crisanti, direttore del laboratorio di microbiologia e virologia dell'Azienda ospedaliera/Università di Padova, intervenuto ad Agorà Estate, su Rai Tre.\nCrisanti mette quindi in guardia "dalle false narrazioni". "E' vero - ha aggiunto - che il tasso di casi gravi è molto diminuito, perché in Inghilterra senza vaccino avremmo tranquillamente 700-800 morti al giorno, ma se non fanno qualcosa avranno 100 morti al giorno, ovvero 40.000 morti all'anno. Non c'è malattia in questo momento che causi questi numeri".


Video Conferencing - NBR impiega molto tempo per il buffer e il file scaricato non verrà riprodotto - Errore: "Formato del file non valido"\n18 nov 2021 | 83 vista/e | 0 persone pensano che sia stato utile\nNBR impiega molto tempo per il buffer e il file scaricato non verrà riprodotto - Errore: "Formato del file non valido"\nNBR richiede molto tempo per il buffer e il file scaricato non verrà riprodotto - Errore: "Formato del file non valido".\nLa registrazione basata su rete (NBR) questa funzione tempo viene memorizzata nel buffer.\nNon è possibile riprodurre la registrazione ARF scaricata.\nCome è possibile suddividere un file NBR di grandi dimensioni in registrazioni più piccole?\nLe registrazioni più grandi di 4 GB potrebbero richiedere diverso tempo per il buffer e non possono essere scaricate.\nSoluzione alternativa: Suddividere il file ARF in 2 o più file e convertirli.\nEffettuare le seguenti operazioni per suddividere il file ARF nella vista classica:\nAccedere al sito Webex. (Esempio: SITENAME. Webex.com)\nFare clic su Webex personale nella barra di navigazione superiore.\nFare clic sulla scheda Registrazioni personali.\nSelezionare la registrazione che si desidera suddividere.\nAggiungere il testo Parte1 alla fine dell'Argomento.\nNella casella di controllo Riproduzione, selezionare Riproduzione parziale .\nEsaminare il tempo di registrazione totale (esempio, 2 ore) e impostare l'ora di fine in modo che sia metà del tempo totale (esempio: 1:00:00).\nSul lato destro della pagina, selezionare 'Se si desidera scaricare la registrazione, fare clic qui.'\nScaricare la registrazione.\nOra dovrebbe essere possibile aprire la registrazione e convertirla in MP4.\nRipetere le operazioni dal punto 2 al 12, ma per il punto 7, Argomento aggiungere il testo Parte2, quindi per il punto 9, l'ora di inizio inizia dal punto in cui era stata abbandonata la Parte 1 (esempio: 1:00:01).\nUna volta scaricati (2) file di registrazione più piccoli e convertiti in MP4, è possibile utilizzare un lettore MP4 di terze parti per combinare nuovamente i file in un file.