Palaghiaccio, interesse pubblico addio: la vera storia della struttura a Marino - Il Caffè.tv\nPalaghiaccio, interesse pubblico addio: la vera storia della struttura a Marino FOTO\n25 ottobre 2018, ore 10:13\nTetto sfondato al Palaghiaccio. Esselunga l'ha pagato quasi 10 milioni di euro. Ha destinazione d'uso sportiva perpetua. Foto drone Il Caffè\nL'ex Palaghiaccio di Marino fatiscente. Foto drone Il Caffè\nPalaghiaccio: costrutito con concessione edilizia gratuita in cambio di moltissime promesse: strade, parchi, uffici per il Comune, scuola materna, centro anziani e altro. Cosa è stato fatto davvero dal privato\nUn terreno in ottima posizione su un'arteria strategica, liberato da ogni vincolo a cura del Municipio a vantaggio si una società privata, con tanto di concessione edilizia gratuita per un grande impianto sportivo e ricreativo da 70mila metri cubi su cinque livelli, per un totale di oltre 17mila metri quadrati calpestabili. In cambio il privato si impegna a realizzare un sacco di opere pubbliche: viabilità, illuminazione, aree verde, locali da dare al Comune, uso gratuito agli studenti e sconto ai residenti.\nÈ il succo dell'accordo che diede vita al Palaghiaccio di Marino. L'imponente immobile sull'Appia, divenuto famoso anche per gli eventi musicali, poi naufragato insieme alla fallita Casabianca Srl.\nInfine venduto al colosso milanese Esselunga. A giugno scorso il vicesindaco di Roma, Daniele Frongia, aveva annunciato che la struttura sarebbe diventata un punto vendita della catena lombarda.\nQuest'ultimo capitolo del Palaghiaccio offre scivolosi risvolti: la corazzata milanese della grande distribuzione organizzata pare che si ritrovi con l'affare congelato.\nIL VINCOLO PERPETUO\nNon si capisce come il Palaghiaccio possa diventare un supermercato o addirittura ipermercato. La freddura spunta leggendo i due atti che hanno dato avvio e fine alla storia della struttura. Partiamo dall'ultimo atto: la sua vendita a Esselunga è avvenuta il 15 maggio 2015 con trattativa privata, senza asta con altri potenziali acquirenti in “gara” tra loro. La cessione è stata curata dall'avvocato Consuelo Lattanzio, delegata dal Tribunale di Velletri, e si è conclusa al prezzo di 9 milioni e 375mila euro più tasse ed oneri notarili. «Non vale forse nemmeno un decimo di quella somma», ci dice un tecnico del settore. Il cerchio si è chiuso a palazzo di Giustizia con il decreto di trasferimento, senza firma del Giudice delegato né data (almeno nella copia con marca da bollo in nostro possesso). Il decreto non riporta il vincolo di destinazione d'uso, mentre indica vari gravami sull'immobile alla voce “trascrizioni”: tre ipoteche per totali 22 milioni di euro e 222mila euro e rotti a favore della Cassa di Risparmio di Roma (più di 10 milioni e 329mila euro), del Servizio riscossione tributi della provincia di Roma (2.866.584 euro) e verso Equitalia Gerit Spa (oltre 9 milioni di euro). Più una quarta ipoteca non rinnovata per 12 miliardi di vecchie lire a favore della Banca di Roma, e un paio di pignoramenti a favore di un costruttore (non rinnovato) e di Unicredit Credit Management Bank Spa. Proprio su impulso di quest'ultima, il Tribunale di Velletri aveva delegato l'avvocato Lattanzio a vendere il Palaghiaccio.\nESSELUNGA CONOSCEVA IL VINCOLO SPORTIVO?\nEsselunga conosceva il vincolo perpetuo di destinazione d'uso “ad attrezzature sportive” dell'immobile? Quel vincolo ha sbarrato l'avanzata del terzo mega supermercato Esselunga nel Lazio, dopo quello ad Aprilia e quello romano al Prenestino? La convenzione del 1989 tra Casabianca e Comune precisa che “tutti gli obblighi derivanti dai presenti accordi che devono essere debitamente trascritti”.\nCome mai quel vincolo non risulta in certi atti? Sono invece di sicuro ben chiari i tanti impegni sottoscritti dalla società che realizzò il Palaghiaccio. Oltre a “garantire l'uso gratuito della pista di pattinaggio con gli istruttori per tutti gli studenti delle scuole di Marino per minimo sei ore a settimana” e lo sconto del 30% sul biglietto “a tutti i residenti di Marino per praticare gli sport del ghiaccio”, Casabianca doveva fare varie opere pubbliche per viabilità, parchi e parcheggi e non solo. L'elenco è riportato nell’articolo qui a lato. È stato fatto tutto ciò?\nCerto è che il Comune e la comunità di Marino non hanno più quella grande struttura di rilievo sociale che era il Palaghiaccio. Per vederne la nascita, l'Amministrazione e dunque la collettività si sono private di una gran bella area, che a lungo è stata al servizio della popolazione grazie a diversi usi civici di pascolo, semina e cipollaro. Quando non c'era la sbronza del cemento, gli abitanti della Città del vino potevano sfruttarlo gratuitamente per tirare avanti con zappa e bestiame.\nNel 1989 quegli usi civici a vantaggio di tutti sono stati tolti dalla Regione Lazio su sollecitazione dello stesso Comune, il quale liberò il sito per darlo libero e pronto all'uso ai privati costruttori del Palaghiaccio. Sempre il Comune, nel 1980, espropriò l'area. Se lo avesse venduto, avrebbe incassato soldi. E oggi? L'annuncio di un nuovo Esselunga al posto del Palaghiaccio fantasma si è sciolto. «In riferimento alla Esselunga, al momento non è stato definito ancora nulla, vi sono solo ipotesi al vaglio». Così ha risposto alle varie nostre domande l'Assessore all'urbanistica marinese, Andrea Trinca. Silenzio invece sugli altri aspetti. La domanda che emerge a questo punto è: l'attuale Amministrazione comunale trasformerà in commerciale la destinazione d'uso dell'ex Palaghiaccio? Se così fosse, si porrebbe la questione di come armonizzare un altro supermercato con il gigantesco centro commerciale previsto davanti al Gotto d'Oro con la cementificazione chiamata “Marino2” e con l'altro centro commerciale “Marino.Green”, che è già a buon punto nel suo iter burocratico e per il quale il Sindaco Carlo Colizza disse al proponente che «ha diritto di farlo». O resusciteranno il Palaghiaccio alla sua originaria funzione sportiva ricreativa ridando ai cittadini uno spazio nato per loro? O forse qualche volenteroso cittadino che si sente fregato chiederà conto all'Autorità giudiziaria?\nCosa doveva avere in cambio la Città di Marino\nUn edificio pluriuso di circa 430 metri quadrati dotato di tutte le attrezzature necessarie, arredi esclusi, con due sezioni di scuola materna, un centro anziani e la Delegazione Comunale, con parcheggi, accesso pedonale a via Milazzo e via Fantinoli e parco attrezzato davanti via Fantinoli, e parco pubblico attrezzato davanti alla pista di pattinaggio a rotelle lì vicino con cavea-anfiteatro di 1.300 mq, con parcheggi, percorsi pedonali, sistema di innaffiamento, fontanelle e lampioni. Una via di collegamento illuminata tra questo parco e via dei Mille e via Milazzo. Allargamento e marciapiedi a via dei MilleSistemazione dell'area della palestra comunale e i campi da bocce coperti tra via dei Mille e via Appia vecchia sede a Cava dei Selci, più un campo da basket e verde pubblico, “sedi viarie” e parcheggi. Sistemazione a verde pubblico attrezzzato dell'area comunale compresa tra il sito ceduto per fare il Palaghiaccio e quella utilizzata dal Comitato di quartiere del Sassone, con ampliamento della ex casa cantoniera per darne al Comune la parte nuova, più parcheggi e verde pubblico attrezzato sportivo con “opportuna viabilità carrabile”. E ancora, nell'area via Appia vecchia sede: una nuova strada da via dei Mille a via del Sassone per “permettere il deflusso del traffico veicolare particolarmente intenso in occasione delle manifestazioni sia sportive che di spettacolo”. Rete fognaria per acque piovane e acque nere in tutte le aree coinvolte. È in sintesi la lista delle opere pubbliche che la Casabianca Spa si impegnò a realizzare a favore dei marinesi. Il tutto a proprie spese “entro un anno dalla data di rilascio della concessione edilizia”, in cambio dei terreni dove fare il Palaghiaccio. È scritto nell'accordo firmato dalla società e dall'allora Sindaco Leonardo Massa, su mandato del Consiglio comunale.


Written by AltrePagine.it on 14 Giugno 2018 .\nMichele, 38 anni, era di Massafra, in provincia di Taranto. Ha deciso di porre fine alla sua vita tragicamente, impiccandosi nella cella del carcere tarantino ov’era recluso. Su di lui pendevano le accuse di stalking e violenza domestica\nper una vicenda amorosa che l’aveva visto sentimentalmente legato ad una giovane donna di Corigliano. Era ancora sotto processo. LEGGI ARTICOLO COMPLETO


09/06/2020 di Gigi Mattarelli\nA fine degli anni ’90 un po’ di strada, in termini di integrazione delle persone con disabilità ne era stata fatta: di certo almeno i pregiudizi sulle diversità, imperanti negli anni ’60 e ’70, che provocavano l’ingiusto fenomeno della vergogna per un figlio disabile e il conseguente relegamento in casa, potevano considerarsi superati. Ma la piena dignità umana, al pari dei normodotati, anche in termini di diritti lavorativi, era sicuramente un obiettivo ancora tutto da conquistare, nonostante che le precise disposizioni di legge sia sulla cooperazione sociale di tipo B, sia sul collocamento obbligatorio, fossero già attive.\n1 La Locanda dei Girasoli: un progetto di inclusione sociale\n2 Una scommessa vinta: parla il direttore della Locanda\n3 Non solo ristorazione, ma anche formazione\nLa Locanda dei Girasoli: un progetto di inclusione sociale\nFra le esperienze di quel periodo che consentivano l’integrazione fra disabili e normodotati, pionieristiche per tutto il territorio nazionale, un posto di rilievo spetta, e non solo per l’originalità, alla Locanda dei Girasoli, un ristorante romano, che fu inaugurato nel 1999, al cui interno lavoravano alcuni giovani con la sindrome di Down, frutto di un progetto di inclusione sociale promosso da una coppia di genitori, per offrire un’opportunità di lavoro al proprio figlio affetto da Trisomia 21 e ad altri ragazzi con la medesima patologia.\nFu indubbiamente coraggioso avviare un’attività del genere, unica sul territorio nazionale e nello stesso tempo geniale, perchè la simpatia innata delle persone con Sindrome di Down e la loro coinvolgente capacità di relazionarsi con gli altri sono predisposizioni indispensabili per il rapporto con la clientela, specie in un contesto di ristorazione. Fu comunque una sfida lanciata ad una società spesso sorda o poco avvezza a cogliere possibili abilità non riconducibili a stereotipi convenzionali.\nUna scommessa vinta: parla il direttore della Locanda\n“Quella scommessa fu vinta – raccolta Ugo Minghini, da 14 anni direttore della Locanda – offrendo un lavoro dignitoso nei primi anni a 4 ragazzi disabili: un percorso non facile, segnato da crisi e ripartenze, guidato fino a 7 anni fa dalla cooperativa sociale I Girasoli e successivamente preso in carico dal Consorzio Sintesi (struttura sociale di coordinamento sulle disabilità che opera oltre che a Roma, anche a Napoli e Palermo) che, grazie alle proprie risorse, ha permesso un salto di qualità alla Locanda in termini di consistenza dei posti di lavoro: oggi siamo complessivamente 21 dipendenti, fra cui 10 ragazzi disabili (9 con Trisomia 21 e 1 autistico), tutti assunti con regolare contratto a tempo determinato”.\n“Il nostro menù – continua Ugo Minghini – spazia dalla pizza alle specialità della cucina laziale, come i tradizionali Cacio e Pepe o l’Amatriciana e i Saltimbocca alla Romana, ma ogni tanto non ci dispiace curiosare nelle tipicità di altri territori e cimentarsi anche su piatti di altre tradizioni regionali: in ogni caso privilegiamo l’utilizzo di materie prime del territorio e delle produzioni agroalimentari locali. Non a caso da 4 anni abbiamo conseguito la qualifica di ambasciatori delle eccellenze gastronomiche laziali. Abbiamo solo un cruccio che sta nella posizione del nostro locale: siamo in via dei Sulpici, all’interno del quartiere Numinio Quadrato nella zona Tuscolana, un luogo fuori dai circuiti turistici della città. Ciò significa che non siamo in grado di intercettare clientela di passaggio: in sostanza chi viene da noi, ha preventivamente deciso di visitarci. Certo questo è un limite, m anche una condizione che ci ha permesso di fidelizzare la nostra clientela, che sa bene che alla Locanda trova un clima sereno e famigliare, favorito dai nostri ragazzi e dai loro sorrisi, che sono un vero e proprio valore aggiunto. Capita che quando arriva un cliente nuovo si possano verificare qualche attimo di stupore e un leggero smarrimento, sensazioni che si dissolvono nel maggior numero dei casi, a fronte della bontà di quanto serviamo e della strabiliante professionalità dei nostri ragazzi. Sono gli stessi nostri clienti che ci gratificano, dicendoci che a fine pasto se ne vanno decisamente arricchiti”.\nNon solo ristorazione, ma anche formazione\nLa Locanda dei Girasoli non si limita alla ristorazione, ma vi abbina anche un’attività strutturata di formazione, grazie alla quale sono stati inseriti nello staff diversi ragazzi con disabilità: i corsi proposti, poi, sono stati, in alcune occasioni, anche un’opportunità di professionalizzazione per altre persone con svantaggio sociale per il loro inserimento in altri contesti lavorativi. Di rilievo anche l’attività di sensibilizzazione implementata tramite il progetto “Scuola inclusiva”, che si sviluppa in incontri con gli studenti, durante i quali viene raccontata l’esperienza della Locanda, con un particolare riferimento all’inclusione delle diversità nelle scuole, con significative riflessioni sul rapporto con le persone fragili, sul bullismo e sui rischi che episodi del genere si possano verificare anche con giovani disabili.\n“Le nostre prospettive per il futuro – conclude Ugo Menghini – sono rivolte, in realtà, al tempo presente: come tutte le strutture di ristorazione siamo stati costretti alla chiusura durante l’emergenza Covid 19: abbiamo riaperto il 22 maggio e in questi primi giorni non si sono registrate presenze molto numerose. L’invito che facciamo ai romani e anche a tutti i turisti che in questi giorni ricominciano a visitare la capitale è quello di farci visita per gustare le nostre specialità, unite al significativo valore aggiunto che la nostra realtà esprime”.\nC’è da dire, a conferma del grande cuore solidale che anima tutto lo staff della Locanda dei Girasoli, che nel periodo del lockdown, in realtà il locale, pur essendo chiuso al pubblico, ha conservato l’operatività e ha sfornato circa 150 pizze al giorno che sono state donate ai più bisognosi della città, con il supporto della Croce Rossa, che si è occupata della consegna.


Lavori sull'A3 a Pompei e code chilometriche: De Luca litiga con Autostrade - il Fatto Vesuviano\nHome Notizie Lavori sull’A3 a Pompei e code chilometriche: De Luca litiga con Autostrade\nLavori sull’A3 a Pompei e code chilometriche: De Luca litiga con Autostrade\nI lavori di manutenzione sulla autostrada A3, eseguiti stamattina nella tratta tra Castellammare di Stabia e Pompei Ovest, erano “interventi necessari per il miglioramento delle condizioni di sicurezza del manto stradale”. Lo precisa Autostrade Meridionali dopo le dichiarazioni del presidente della Giunta regionale della Campania Vincenzo De Luca. “L’esecuzione di tali attivita’ – afferma Autostrade Meridionali in un comunicato – era già rinviata piu’ volte a causa elle avverse condizioni meteo, essendosi registrate numerose giornate di pioggia. Così non e’ possibile effettuare la posa dell’asfalto drenante”.\n“L’intervento, durato solo alcune ore, si è concluso nella mattinata stessa – prosegue il comunicato. I lavori erano comunicati all’utenza con un comunicato stampa diffuso nella giornata di ieri e tutt’ora consultabile sul sito della societa’. La comunicazione dei lavori è inoltre formalmente trasmessa alla polizia municipale di Castellamare di Stabia. Così come alla Polizia municipale di Scafati, al Comune di Pompei e al Comune di Angri”.\nArticolo PrecedenteSchianto frontale in Campania: un morto sul colpo ed un ferito grave\nProssimo ArticoloL’ultimo Decreto di Conte: mobilità ancora ferma per il Covid. Ecco cosa riapre


trasversale delle serre, UNA PROPOSTA, TRE PUNTI, COMPLETARE OPERA,\nUna proposta in tre punti da trasmettere all’Anas e al Governo. E’ quanto hanno concordato i sindaci del comprensorio delle Preserre, nel corso di una riunione che si è svolta presso il Palazzo di Città di Chiaravalle Centrale. Oggetto dell’incontro, convocato dal primo cittadino Mimmo Donato: la prosecuzione della Trasversale delle Serre nel tratto mancante tra Gagliato e la costa jonica. L’idea progettuale, lunedì verrà comunicata formalmente all’assessore regionale alle Infrastrutture, Roberto Musmanno. Si prevede l’utilizzo immediato di risorse pari a 54 milioni di euro, già disponibili, per l’ammodernamento della provinciale Gagliato-Mare e della statale 182, tra località Campo Petrizzi e contrada Laganosa di Satriano. Le due strade manterrebbero un utilizzo diverso: il traffico leggero continuerebbe a percorrere la provinciale, ma con maggiori condizioni di sicurezza, mentre i mezzi più pesanti verrebbero deviati, come già accade oggi, sul vecchio tracciato della 182. Statale che sarebbe, comunque, oggetto di notevoli migliorie strutturali. Nel verbale stilato nel corso della riunione, emerge come ulteriore priorità assoluta il riappalto della bretella Gagliato-Campo Petrizzi, abbandonata da anni. Un’opera di raccordo fondamentale che andrebbe a ricucire il tracciato della vecchia 182 con la nuova Trasversale delle Serre. Infine, i sindaci hanno messo nero su bianco l’ulteriore necessità di prevedere una parallela alla strada Laganosa di Satriano marina, per agevolare l’attraversamento di quel quartiere, oggi fortemente urbanizzato. I sindaci presenti, in questo sostenuti anche dal Comitato “Trasversale delle Serre – 50 anni di sviluppo negato”, hanno evidenziato l’esigenza di “velocizzare la realizzazione di opere che, altrimenti, rischierebbero di impantanarsi per altri 50 anni, mettendo a rischio i pochi finanziamenti esistenti”. “Per dirla con un proverbio – ha sostenuto ironicamente un amministratore locale – meglio l’uovo oggi che la gallina domani”. “Questa strada ci serve subito, non tra mezzo secolo” ha sottolineato a chiare note il sindaco di Cardinale, Danilo Staglianò, evidenziando la drammatica condizione di isolamento dell’entroterra jonico.


NoScript Security Suite – Scarica questa estensione per 🦊 Firefox Android (it)\nLa massima sicurezza che puoi ottenere in un browser web!\nGuida di base a NoScript 10\nAncora confuso dalla nuova interfaccia di NoScript 10?\nLeggi qui i contributi degli utenti di NoScript 10.\ne una comparazione tra NoScript 10 "Quantum" vs NoScript 5 "Classic" (o "Legacy").\nVincitore del premio "PC World World Class Award" ed incorporato nel browser Tor, NoScript ti offre la migliore protezione possibile per il web.\nProtegge la tua rete dagli attacchi cross-site scripting (XSS), cross-zone DNS rebinding / attacchi CSRF (intrusione nel router) e tentativi di Clickjacking, grazie alla sua tecnologia unica ClearClick.\nCon un approccio proattivo previene lo sfruttamento di vulnerabilità di sicurezza (conosciute e ancora sconosciute!) senza perdere le funzionalità necessarie.\nGli esperti sono d'accordo: Firefox è veramente più sicuro con NoScript ;-)\nCome valuti la tua esperienza utente con NoScript Security Suite?\n18 giorni fa (26 mar 2021)\nNote di versione per la versione 11.2.4\nx CSS resources prefetching as a mitigation against CSS PP0\nx [L10n] Updated br, de, el, es, fr, he, is, nl, pl, pt_BR,\nru, sq, tr, zh_CN\nx [nscl] Inteception of webgl context creation in\nx Fixed configuration upgrades not applied on manual updates\n(thanks Nan for reporting)\nx Mitigation for misbehaving pages repeating failed requests\nin a tight loop\nx [UI] More understandable label for the cascading\nx [nscl] More refactoring out in NoScript Commons Library\nx [nscl] patchWindow improvements\nAltre estensioni di Giorgio Maone


Tumore della prostata: fattori di rischio, sintomi e diagnosi se vè un analogo Prostamol\nProstata notizie trattamento del cancro quando si può fare il vostro proprio massaggio prostatico, prostatite mal di muscoli delle gambe bere succo di pomodoro per la prostata. Tapis roulant con prostatite rimozione delle calcificazioni prostata, farmaci urologia prostata massaggio della prostata è il motivo per cui bello.\nVino, prostata e sessualità: prevenzione tumorale come prendere lanalisi sulla prostata\nDella prostata della prostata prezzo chirurgia tè in prostatite cronica, farmaci schema nel trattamento di prostatite test per indicatori prostatica. 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Il tumore alla prostata si sviluppa più frequentemente negli ultracinquantenni; è il secondo più comune tipo di tumore negli Stati Unitidove è responsabile del maggior numero di morti da tumore, dopo il tumore del polmone.\nIl tumore prostatico viene più spesso scoperto all' esame obiettivo o per il tramite di esami ematicicome la misurazione del PSA antigene prostatico specifico. Un sospetto tumore alla prostata è tipicamente confermato tramite l'asportazione biopsia di un frammento di tessutoe il successivo esame istologico. Inizialmente venne classificato come malattia rara, per gli scarsi metodi di indagine e la ridotta speranza Il cancro della prostata è la temperatura 38 vita media dell'epoca.\nMolti soggetti colpiti, tuttavia, non manifestano in vita segni di malattia: studi autoptici su uomini cinesitedeschiisraelianigiamaicanisvedesi e ugandesimorti per altre Il cancro della prostata è la temperatura 38, hanno individuato tumori alla prostata nel trenta per cento dei cinquantenni, e nell'ottanta per cento dei settantenni.\nLa familiarità e il corredo genetico di un uomo contribuiscono al rischio di sviluppare il tumore. Negli Stati Uniti, il cancro della prostata colpisce più comunemente gli uomini di colore che non i bianchi o gli ispanici, e nei primi causa anche più morti Il cancro della prostata è la temperatura 38. Gli uomini con un fratello o un padre colpiti dal tumore corrono un rischio doppio del normale di svilupparlo anch'essi .\nEsistono anche dei legami tra tumore della prostata e assunzione di farmaci, procedure e condizioni mediche. Farmaci ipolipidemizzanti come le statine possono anch'essi ridurlo . In passato si credeva che elevati valori di testosterone causassero o facilitassero il cancro alla prostata, in realtà sono i bassi livelli di quest'ormone a essere correlati a questo tumore, Il cancro della prostata è la temperatura 38 persino l'uso di testosterone in soggetti ipogonadici non aumenta questo rischio .\nTuttavia, esistono alcuni altri istotipi che vanno riconosciuti e segnalati, per la differente presentazione clinica e decorso prognostico. Nell'ultimo decennio, il miglioramento delle metodiche diagnostiche ha permesso una sempre più precoce individuazione delle masse confinate al parenchima, rendendo difficile per l'anatomo-patologo il Il cancro della prostata è la temperatura 38 macroscopico della neoplasia nel pezzo operatorio attraverso la sola ispezione visiva; molto spesso infatti, le piccole neoplasie vengono riconosciute palpatoriamente come masse duro lignee all'interno della ghiandola.\nAltra importante caratteristica da ricercare nella Il cancro della prostata è la temperatura 38 è la presenza di cellule Il cancro della prostata è la temperatura 38, assenti nel carcinoma, qui solo attenuate.\nLa PIN è un'importante lesione che deve essere seguita nel tempo per la Il cancro della prostata è la temperatura 38 trasformazione maligna. Frustolo bioptico, colorazione cromo-ematossilina-floxina. In alto a destra si evidenzia un aggregato ghiandolare iperplasico, con ghiandole piccole e stipate. Sono evidenti ghiandole normali in basso. Frustolo bioptico, alto ingrandimento, colorazione cromo-ematossilina-floxina che evidenzia ghiandole normali in basso e a sinistra e ghiandole neoplastiche in alto a destra.\nSi noti come le Il cancro della prostata è la temperatura 38 neoplastiche siano più piccole e stipate e presentino grandi nuclei amorfi. Nella porzione centrale, il frustolo è attraversato perpendicolarmente da un nervoinfiltrato da un piccolo gruppo ghiandolare neoplastico in basso.\nQuesto è un tipico esempio di invasione perineurale. Frustolo bioptico, colorazione cromo-ematossilina-floxina, altro Il cancro della prostata è la temperatura 38 di invasione perineurale da parte di gruppi ghiandolari neoplastici. Neoplasia intraepiteliale prostatica di alto grado PINcolorazione con ematossilina-eosina, basso ingrandimento. Neoplasia intraepiteliale prostatica di alto grado PINcolorazione con ematossilina-eosina, ingrandimento intermedio. Neoplasia intraepiteliale prostatica di alto grado PINcolorazione con ematossilina-eosina, alto ingrandimento.\nLo screening oncologico è un metodo per scoprire tumori non diagnosticati. I test di screening possono indurre a ricorrere a esami Il cancro della prostata è la temperatura 38 specifici, come la biopsia. Le scelte diagnostiche di screening nel caso del tumore della prostata comprendono l' esame rettale e il dosaggio del PSA.\nIl dosaggio del PSA misura il livello ematico di un enzima prodotto dalla prostata. Alcuni uomini con tumore Il cancro della prostata è la temperatura 38 in atto non hanno livelli elevati Il cancro della prostata è la temperatura 38 PSA, e la maggioranza di uomini con un elevato PSA non ha un tumore.\nQuando si sospetta un carcinoma prostatico, o un esame di screening è indicativo di un rischio aumentato, si prospetta una valutazione più invasiva. L'unico esame in grado di confermare pienamente Il cancro della prostata è la temperatura 38 diagnosi è la biopsiaossia l'asportazione di piccoli frammenti di tessuto per l'esame al microscopio. Se si sospetta un tumore si ricorre alla biopsia. Con essa si ottengono campioni di tessuto dalla prostata tramite il retto: una pistola da biopsia inserisce e quindi rimuove speciali aghi a punta cava di solito da tre a sei per ogni lato della prostata in meno di Il cancro della prostata è la temperatura 38 secondo.\nIl Mio Medico - Prostata: quali esami fare? alta ESR per la prostatite\nAdenoma prostatico risoluzione 1 grado trattamento sanguisughe di prostatite, trattamento nocciolo di prostatite la riduzione della prostata. Candele tedeschi da prostatite prostatite nel programma di salute con Elena Malysheva, della prostata chirurgia odenome I sintomi del cancro alla prostata.\nTumore alla prostata, come si sconfigge Fa massaggio prostatico\nUn intervento chirurgico per rimuovere il cancro alla prostata Altai sanatorio per il trattamento della prostatite, strumenti efficaci per la prostata Comunque per la prostata. Microscopia di succo della prostata come fare E utile per massaggiatore della prostata, analoghi appuntamento Prostamol infertilità prostatite del marito.\nLa nuova classificazione della gravità del tumore della prostata esercizi di Nat e prostatite\nLa quantità di succo della prostata Prostata tradotte in armeno, aghi per prostatite Il video massaggio prostatico il video tutorial di marito. 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I controlli dopo le terapie per il cancro della prostata. Terminate le terapie, i medici pianificano i controlli periodici che hanno la funzione di monitorare la malattia e gli effetti collaterali delle terapie.\nMetastasi ossee e tumore della prostata: quali sono le cure più recenti trattamento di benigna erbe iperplasia prostatica\nPer la prostata massaggio te stesso medicina adenoma prostatico, prostatite, trattamento della disfunzione erettile Oncologia della prostata trattamento di medicina. La terapia veleno dapi per la prostata come prostata gonfia, cicatrice prostata b Bolotov prostata.\nTumore alla Prostata Metastatico: le nuove strategie con farmaci biologici e radiofarmaci trattamento tè monastica di prostatite\nSito di calcificazione nella prostata il cancro alla prostata buserelin deposito, Che cosa è fibromi prostata prostatite curate ma i sintomi rimangono. Prostamol Uno dosaggio di 160 ciò che ha causato la prostata e come trattarla, segni di dolore in adenoma prostatico sintomi prostatite di un gatto.\nCancro alla Prostata: Sintomi, Cause e Trattamenti candele di propoli pura da prostatite\nFunzionamento rotondo in prostatite cronica probiotici per il trattamento della prostata, infertilità dovuta alla prostata come urinare dopo la rimozione della prostata. Il video erotica. prostata recidiva di radiazioni cancro alla prostata, massaggio prostatico porno e il video ESR aumenta se la prostata.\nDott. Mozzi: Prostata, prostatite, tumore, adenoma, problemi maschili supplementi nutrizionali per il trattamento della prostatite\nCondizioni del paziente per il cancro alla prostata migliorare il lavoro della prostata, Lesame istologico della prostata intervento chirurgico per rimuovere la vescica e la prostata negli uomini. Candele vitaprost più istruzioni sulle revisioni dei prezzi per la prostata strumento Mavit, Dispositivo di trattamento prostatite non è infiammazione dei sintomi della prostata.\nIl mio medico – Cancro alla prostata : le nuove terapie come trattare il cancro alla prostata cicuta\nFarmaco iperplasia prostatica consigli sul trattamento della prostatite cronica, trattamento della prostatite recensioni Murmansk il cancro alla prostata THM. Massaggio prostatico singolarmente trattamenti tradizionali, adenoma prostatico, Aiuta il digiuno con prostatite il cancro alla prostata 4 + 4 Gleason.\nIl cancro alla prostata è il tumore più diffuso tra gli Il cancro della prostata è la temperatura 38 si stima che solo in Italia ne vengano diagnosticati circa È la seconda causa di morte per malattie oncologiche dopo il tumore ai polmoni.\nLe preferenze terapeutiche del paziente. Alcuni scelgono di aspettare per vedere come evolve la situazione, mentre altri preferiscono cure più dirette, come la chirurgia. Informati sulla vigile attesa o sulla sorveglianza attiva. È un approccio meno rigoroso e, di solito, più indicato per i pazienti esposti a un basso rischio di metastasi. Si tratta di un approccio raccomandato ai pazienti di sesso maschile per Il cancro della prostata è la temperatura 38 quali il cancro alla prostata si trova ancora a uno stadio precoce o le cui condizioni di salute non permettono di seguire un trattamento.\nConsulta il medico per valutare la radioterapia. Come suggerisce il termine, la radioterapia consiste nell'uso di raggi o particelle ad alta intensità in grado di uccidere le cellule tumorali. È possibile ricorrervi come trattamento di prima linea contro un tumore a lenta evoluzione o a Il cancro della prostata è la temperatura 38 grado, limitato alla prostata.\nSpesso la riduzione o il blocco androgenico aiuta a diminuire le cellule tumorali nella prostata. Bloccando la produzione di Il cancro della prostata è la temperatura 38 mediante l'assunzione di ormoni preposti a questo compito è possibile inibire la proliferazione delle cellule tumorali. Analoghi dell'ormone di rilascio ipotalamico delle gonadotropine detto anche "LHRH" : si tratta di farmaci che abbassano il livello di testosterone prodotto dai testicoli.\nDurante l'intervento viene inserita una videocamera che permette al chirurgo di osservare il Il cancro della prostata è la temperatura 38. Rispetto alla chirurgia a cielo aperto è una procedura più conveniente perché comporta meno incisioni, una bassa perdita di sangue e una rapida guarigione. È vantaggiosa sul piano dei costi, lascia meno cicatrici e favorisce una ripresa veloce.\nSebbene la terapia vaccinale non sembri arrestare lo sviluppo del cancro alla prostata, contribuisce ad aumentare l'aspettativa di vita nei soggetti affetti da tumore allo stadio avanzato. Mangia in modo sano. Tuttavia è importante alimentarsi bene per aiutare l'organismo a Il cancro della prostata è la temperatura 38 il tumore.\nEvita di mangiare Il cancro della prostata è la temperatura 38, altrimenti rischi di nutrire le cellule cancerose. Piuttosto, opta per una grande quantità di frutta e verdura in modo da fornire al corpo numerose sostanze nutritive. Prova a consumare almeno g di frutta e verdura al giorno. Scegli le verdure crucifere, come broccoli, cavolfiori, cavolo cappuccio e cavolo riccio, perché contribuiscono a ridurre il rischio di tumore alla prostata.\nImpara a gestire lo stress con esercizi e tecniche di rilassamento. Distenditi per minuti al giorno e sfrutta questo momento per assumere un atteggiamento più positivo nei confronti della tua malattia. L'esercizio fisico aiuta anche a gestire lo Il cancro della prostata è la temperatura 38 perché aumenta Il cancro della prostata è la temperatura 38 produzione di endorfine. Sottoponiti all'agopuntura. È un'antica pratica cinese eseguita da secoli.\nCancro alla prostata aggressivo o mestastatico, come trattarlo? dopo la masterizzazione massaggio prostatico nel culo\nEcografia della prostata con le vescicole seminali semina con prostatite, prostatite cronica nel 22 se il cancro alla prostata è curabile. Infuso di tè salice per la prostata trattamento della fibrosi prostata, Apparecchi per il trattamento della prostatite Mavit come prepararsi per TRUS prostata e della vescica.\nTumore della Prostata Ospedale Rostov-on-Don trattamento della prostatite\nCommenti su complicazioni dopo la rimozione del adenoma prostatico numero di leucociti di norme prostatite, come fare prostata dito massaggio per Buzz lo spirito per la prostata. Foto esercizi per il cancro alla prostata prostata Gay Porn, ingrossamento della prostata ginnastica uomini per la prostata.\nIPERTROFIA E CARCINOMA DELLA PROSTATA appoggiato la testa nella prostata\nMinzione cancro alla prostata prostata foto di chirurgia della prostata, Prostata influenza un uomo a una donna tubo chirurgico BPH. 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Il PSA non è Il cancro della prostata è la temperatura 38 un test certo. Il secondo gradino consiste nella palpazione della prostata attraverso il retto esplorazione rettale della prostata. Figura 1. Esplorazione rettale: la prostata è situata a pochi centimetri dall'ano ed è palpata attraverso la parete del retto.


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Il paddok di Pernat, Cristiano Cavina e Maria Pia Timo al Caffè letterario di Lugo\nDiversi i generi a cui la rassegna darà spazio: dalla saggistica alla narrativa, dalla storia all’arte e alla musica\nDa Sx Davide Ranalli, Patrizia Randi, Claudio Nostri\nUn Caffè (letterario) per tutti i gusti. La tradizionale rassegna di incontri riapre i battenti dopo la pausa natalizia con un nutrito calendario invernale che vedrà 14 appuntamenti a partire dal 21 gennaio. Diversi i generi a cui la rassegna darà spazio: dalla saggistica alla narrativa, dalla storia all’arte e alla musica.\nIn totale fino a fine marzo 13 incontri nell’hotel Ala d’Oro di Lugo (via Matteotti 56, Lugo) e uno alla biblioteca Trisi di Lugo.\n«La consueta passione e dedizione – ribadisce Claudio Nostri, curatore della rassegna insieme a Patrizia Randi, Marco Sangiorgi e Carmine Della Corte – si sommano alla volontà, anche nelle difficoltà di voler mantenere attivo il fermento culturale che ruota attorno al Caffè letterario di Lugo»\nSi parte venerdì 21 gennaio alle 21, con protagonista la direttrice presso il Dipartimento Giustizia Minorile e di Comunità del Ministero della Giustizia Paola Ziccone che presenterà il suo libro “Verso Ninive” e l’incontro sarà introdotto da Gianni Parmiani.\nIn ottemperanza alle normative vigenti relative al Covid-19, a tutti gli incontri sarà obbligatorio indossare la mascherina e presentare il Green Pass.\nGli appuntamenti che seguiranno sono: Antonio Castronuovo con “Dizionario del bibliomane” (22 gennaio), Giulio Ferroni con “L’Italia di Dante” (28 gennaio), Cinzia Tani con “L’ultimo boia”, (4 febbraio); Ermanna Montanari con “L’abbaglio del tempo” (11 febbraio), Andrej Longo con “Solo la Pioggia” (18 febbraio); Maria Pia Timo con “Piada e Piadina” (25 febbraio); Federico Carlo Simonelli con “D’annunzio e il mito di Fiume” (4 marzo); Cristiano Cavina con il libro “La parola papà” (11 marzo); Massimo Cotto con “Rock is the answer” con interventi musicali di Elisa e Lorenzo Semprini (19 marzo); Carlo Pernat con “Belìn che paddock” (25 marzo); Telmo Pievani con “Serendipità” (28 marzo).\nCome di consueto, gli ospiti potranno ammirare due mostre ospitate negli spazi dell’Ala d’Oro: Filippo Maestroni con la mostra “Apple. Organismi rocciosi” (visitabile dal 15 gennaio) e Alfredo Plazzi con la mostra “Il tempo sospeso” (dal 5 marzo).


Zaki, flash mob per lo studente detenuto: in 200 scendono in piazza – Giornale di Bologna\nZaki, flash mob per lo studente detenuto: in 200 scendono in piazza\nIl flash mob di martedì sera (Calamosca)\nBologna ha voluto mantenere la sua promessa, quella fatta a Patrick Zaki diciannove mesi fa all’indomani del suo arresto; quella promessa di continua vicinanza e costante attenzione per ottenere la sua liberazione. La città è voluta tornare come allora in piazza Maggiore, questa volta su un Crescentone silenzioso, buio, ma allo stesso tempo potente nel lanciare un messaggio che possa superare anche le mura della prigione dove ora si trova di nuovo lo studente egiziano iscritto all’Alma Mater.\nGli attivisti di Amnesty International, i rappresentanti degli studenti dell’Università più antica del mondo occidentale, la coordinatrice del master Gemma Rita Monticelli e un centinaio di altri artisti e cittadini non si sono lasciti persuadere dalle poche ore a disposizione per organizzarsi e hanno deciso di ripetere il flash mob a distanza di una manciata di tempo dall’annuncio di aggiornamento del processo al 28 settembre. Patrick resta dietro le sbarre ancora due settimane, come lo è stato anche durante la prima udienza di martedì 14 a Mansoura: non è una buona notizia di certo, ma si è evitato il peggio, ovvero una condanna lampo formulata in cinque minuti scarsi. Nelle parole di tanti dei presenti risuonano proprio le parole «cinque minuti», sintomo di un paese che non sa rispettare i diritti fondamentali dell’uomo. «Il sistema giudiziario egiziano ha ormai ampiamente dimostrato di essere uno strumento di repressione del dissenso da parte del regime illiberale di al-Sisi», hanno scritto i rappresentanti del consiglio degli studenti dell’ateneo bolognese, che hanno anche aggiunto: «Abbiamo chiesto all’Università la riaffissione in piazza Scaravilli del murale cartaceo dell’artista Laika, sfregiato lo scorso semestre, un atto certamente simbolico che però siamo convinti serva a mantenere alta l’attenzione della comunità universitaria e cittadina sulla vicenda».\nLa difesa dei diritti delle minoranze\nE per questo le manifestazioni saranno anche altre nei prossimi giorni. «Patrick è un prigioniero di coscienza senza mezzi termini – ha ricordato la professoressa Monticelli –, con la sola “colpa” di aver difeso i diritti civili delle minoranze, dei più deboli, delle persone verso le quali vengono perpetrati più soprusi, i diritti di tutti quanti. Tutti dovrebbero imparare da Patrick come battersi per le voci meno rappresentate». Ma l’attenzione, ora, non basta più. «Di queste due settimane non deve essere sprecato nemmeno un secondo – ha detto con rabbia Iustina Mocanu, attivista di Amnesty –. La priorità è quella di conferire a Patrick la cittadinanza italiana, la cittadinanza di un Paese democratico che crede nelle libertà personali e vuole ridarla anche a lui. Il dialogo e la cautela delle istituzioni non sono bastate, bisogna agire subito». E lo stesso vale, da parte delle istituzioni, per il rispetto della convenzione Onu del 1984. Ma saranno due settimane cruciali anche per la sua difesa perché, come ha avanzato Monticelli, «potrebbero servire a smantellare le prove portate al momento come capo di accusa riferite a un articolo scritto nel 2019 sulla minoranza copta. Nel frattempo si sa che nel carcere di Tora dove è stato portato non potrà vedere la sua famiglia», dunque, se possibile, le condizioni sono anche peggiorate.\nPiazza per tutti\nPatrick è diventato un simbolo anche per i tanti altri casi di prigionieri, detenuti ingiustamente, sparsi per il globo e per il quale Bologna ha voluto far sentire nell’occasione un pensiero di vicinanza in più. A ribadirlo, accanto a Mattia Santori, è stato l’artista Alessandro Bergonzoni, che ha parlato di una piazza per tutti: «Un momento in cui ricordare quanti siano gli artisti, gli scrittori, i giornalisti nella stessa condizione. Ma Patrick è una persona in carne e ossa in questo momento. Amnesty non deve diventare “amnesy” per il Governo, una parte del quale è venuta sotto le Due Torri proprio lo stesso giorno dell’apertura del processo. Un modo per dire di essere cittadini anche egiziani? Perché è importante che Patrick diventi cittadino italiano, ma è altrettanto importante che tutti si sentano a loro volta egiziani moralmente, antropologicamente, umanamente. Altre due settimane saranno una tortura psicologica, motivo per cui è necessaria una spinta anche istituzionale delicata, quanto decisiva. Coraggiosa, senza paura. Noi da soli non bastiamo, ma ci siamo».\n14 settembre 2021 (modifica il 14 settembre 2021 | 22:30)\nPrevLeggi precedenteChampions, Allegri: “C’era pressione, ora serve equilibrio”\nLeggi successivoCalci e pugni a bambini dell’asilo, denunciata maestraNext


SPIRITO CRITICO: SQUINZI:"EVITATE LE PORCATE"\nIl cammino della legge di stabilità, secondo il segretario Pd Guglielmo Epifani, sarà “molto complicato, come sempre”, ma “bisogna evitare la somma delle richieste e l’inconcludenza dei risultati e scegliere le cose che fanno bene al Paese”. Il ministro dello Sviluppo Economico, Flavio Zanonato, risponde alle parole del presidente di Confindustria: “Stasera sono a cena con Squinzi. Secondo me non succederà niente di grave in parlamento, soltanto un miglioramento della legge”. E insiste sull’importanza di rispettare gli impegni presi nei confronti dell’Ue: ”Chi critica la legge di Stabilità ignora i vincoli europei. Abbiamo fatto quello che potevamo, non tagliando la spesa sociale e non aumentando le tasse. La manovra èequilibrata e imposta una programmazione triennale delle risorse. Abbiamo trovato i fondi per tagliare le tasse, la pressione fiscale calerà di un punto il prossimo anno. Ci sono le risorse per finanziare la Cig così come quelle per tagliare il cuneo fiscale, e poi i soldi per l’ecobonus”, afferma Zanonato, che si dice “aperto alle modifiche del Parlamento” purché “a saldi invariati”. I tagli alla spesa, assicura il ministro, “ci saranno”, anche se “serve tempo”, e “dovranno essere affiancati da misure per stimolare la crescita, dal taglio del costo dell’ energia per imprese e famiglie all’accesso al credito, alle norme per il digitale, a quelle per ricerca e innovazione”. Inoltre, aggiunge, “stiamo lavorando a nuovi strumenti per favorire le aziende che esportano”.\nPubblicato da Pietro Lucich il 10/22/2013 05:12:00 PM


Prete delle piccole cose: Paolo Zani in memoria di don Luigi Barbisotti - OglioPoNews\nPrete delle piccole cose: Paolo Zani\nin memoria di don Luigi Barbisotti\nUn pezzo di storia della città che - riprende vita - nella bella narrazione di Paolo Zani. Narrazione che qui riproponiamo. Non ci aggiungiamo niente noi, per cui prendiamo il testo e lo riproponiamo con la firma di chi lo ha scritto\nE’ un bellissimo ricordo quello pubblicato dal sito della Parrocchia di Santo Stefano di don Luigi Barbisotti, parroco di San Leonardo in Casalmaggiore per 30 anni, dal 1945 al 1975. Un pezzo di storia della città che – riprende vita – nella bella narrazione di Paolo Zani. Narrazione che qui riproponiamo. Non ci aggiungiamo niente noi, per cui prendiamo il testo e lo riproponiamo con la firma di chi lo ha scritto.\n“Le scarne note biografiche di Don Luigi Barbisotti si possono ritrovare dall’Annuario della Diocesi di Cremona. Nacque a Castelverde nel 1901 e fu ordinato sacerdote nel 1924. Divenne in seguito vicario a Bozzolo nella Chiesa della Santissima Trinità nel 1924, a Persico nel 1928, a Romanengo nel 1932 e a Soncino nella parrocchia di San Giacomo nel 1935. Fu nominato poi parroco a Casalmaggiore nella chiesa di San Leonardo dal 1945 al 1975. Morì nella nostra città il 22 ottobre 1975, dove tutt’ora è sepolto a Casalmaggiore.\nMa don Luigi è stato molto molto di più.\nDal giornalino editato nel 1974 in occasione del suo 50° di sacerdozio. La parola al Parroco.\n«…Voi sapete come sono sempre stato schivo di festeggiamenti che riguardassero al mia persona: ma ora ho proprio dovuto cedere alle insistenze di diversi parrocchiani e mi ha persuaso l’idea che questa celebrazione possa essere mezzo di bene per tutti; per ravvivare la Fede, per suscitare la stima della missione sacerdotale che spesso non è compresa ed apprezzata. Il Sacerdozio non è un mestiere, non una professione, ma una missione… . Il Sacerdote non deve avere interessi umani, non ambizioni di dominio o di piaceri mondani, ma deve essere il servo di tutti, sempre a disposizione dei bisogni del suo popolo: dev’essere l’immagine di Cristo che ha detto: “Non sono venuto per essere servito ma per servire”. Così dovete vedere il Sacerdote: il vostro amico che vi ama e vuole la vostra salvezza. Non sempre forse sono stato all’altezza del mio ministero ma mi affido alla misericordia di Dio e alla vostra bontà e generosità di perdono: soprattutto mi affido alla vostra preghiera, perché Dio mi conservi la Sua grazia, la Sua luce, per concludere nella santità, il breve tempo che vorrà concedermi di rimanere con voi!».\nIntuizione profetica: Don Luigi ci lascerà dopo solo una quindicina di mesi. Sembrano frasi fatte, di circostanza ma il bello è che Don Luigi era veramente così. Ma veniamo a qualcosa di più concreto della sua vita sacerdotale: le vocazioni. Don Luigi ha avuto il piacere di vedere tre suoi parrocchiani raggiungere il traguardo del sacerdozio.\nDon Mario Martinengo\nScrive don Mario, sempre nel 1974: «Quale la caratteristica di questi 50 anni? Io credo che possa essere indicata nella sua serenità e semplicità; almeno queste sono le doti che maggiormente mi hanno colpito e che hanno contribuito a spingere me a riceverle nel sacerdozio. Don Luigi è il prete semplice, il prete delle piccole cose, il prete sa dare a tutto e a tutti il giusto valore e il giusto rispetto. La sua semplicità e capacità di amare è un diretto ricordo di quello di Cristo stesso: “ Lasciate che i piccolo vengano a me” mi veniva spontaneo pensare vedendolo in mezzo ai bambini e alle bambine di San Leonardo che di lui hanno tanto rispetto ma proprio nessuna soggezione».\nPadre Emanuele Turpeti\n…” Nelle mani di Dio il Sacerdote diventa vittima, olocausto, dono. Il dono che il Padre fa ai suoi figli. E in questo modo diviene Pastore, missionario, si identifica con Cristo e realizza la pienezza della sua vita in un martirio incruento e, talvolta, cruento. Don Luigi ha abbracciato incondizionatamente questo vangelo. Lo abbiamo veduto nei suoi cinquant’anni di sacerdozio: ha saputo resistere alle intemperie interiori ed esteriori, ha sofferto, ha molto sofferto il suo sacerdozio perché lo ha amato e continua ad amarlo ancora. Ha avuto anche delle piccole gioie, come in questi giorni. Il suo piccolo popolo di Dio, il suo resto che gli è sempre rimasto fedele che oggi vuole testimoniare ancora una volta la sua fedeltà.\nIl suo amore alla vita di Pastore, ma soprattutto il suo esempio ha generato due altri sacerdoti nonostante tanta semente fosse destinata a cadere sulle spine e sull’asfalto”. Al termine della celebrazione del 50° di ordinazione sacerdotale don Luigi, molto commosso, ha salutato in modo, per noi, strano Padre Emanuele che sarebbe partito dopo poco per la sua missione in Brasile. Più che un addio lo abbiamo colto come un arrivederci a presto. Un arrivederci in Cielo: Padre Emanuele ci lascerà…. tragicamente nella missione in Brasile il 2 aprile 1976 solo dopo sei mesi la morte di Don Luigi.\nPadre Claudio Bobbio\nAnche padre Claudio ha trascorso la sua infanzia all’Oratorio di San Leonardo sotto la guida di Don Luigi e dell’indimenticata signora Lina Padova che, per la cronaca, era sua zia.\nFin dall’ingresso nella Parrocchia di San Leonardo nel 1945, don Luigi ha svolto il ruolo di cappellano dell’ospedale degli infermi che sorgeva in via Cairoli in pieno territorio parrocchiale. Era un incarico, una sinecura si direbbe, senza alcun riconoscimento economico. Don Luigi lo ha sempre svolto con la massima dedizione ed una sensibilità particolare. Uno dei suoi compiti principali era quello della somministrazione dell’unzione degli infermi. In verità un tempo, non tanto lontano, si chiamava l’estrema unzione o, in dialetto “l’oli Sant” (olio santo); nella vulgata popolare quando veniva somministrato questo sacramento non c’era più alcuna speranza, anche perché effettivamente lo si dava solo in punto di morte.\n«I g’ha bèla dat l’oli Sant e gh’è pö nient da fa!» («Gli hanno già dato l’Olio Santo e non c’è più niente da fare»).\nOrbene, Don Luigi, nella sua ingenuità e semplicità, nel suo quotidiano giro preserale, chiedeva ad una delle suore di Maria Bambina che erano addette alla cura in Ospedale, in particolare mi ricordo Suor Aquilina che aveva l’incarico di assistere i moribondi…«Suora, l’am dèga sa gh’è ‘an quaidon ca pirla via, cag dum l’Oli Sant sùbit» («Suora, mi dica se c’è qualcuno che sta morendo così gli diamo l’olio Santo subito»). Questo per evitarsi levatacce notturne. Mai una volta fu esaudito in questa sua richiesta; in compenso non si contano le notti in cui Don Luigi si alzava, estate e inverno, per recarsi all’ospedale per un Olio Santo d’urgenza. Addirittura una notte ebbe un incidente abbastanza serio con la sua bicicletta…sì perché Don Luigi si muoveva esclusivamente su una Bianchi da uomo, tranne una breve parentesi che lo vide motorizzato con una Moto Sachs 48cc a marce.\nL’incontro con Adriano Celentano\nE a proposito di ospedale, «Forse non tutti sanno che…» Adriano Celentano è stato ospite del nostro nosocomio.\nSiamo nel 1959 e l’Adriano (allora non ancora) nazionale era stato invitato ad una serata in quel di Rivarolo del Re in occasione della fiera settembrina. Era un evento molto importante con balera e veglione, dove si esibivano cantanti più o meno famosi ma tutti sulla cresta dell’onda.\nBasti pensare che Mina debuttò, appunto, a Rivarolo del Re. Ma torniamo al nostro Adriano Celentano.\nDi ritorno dalla serata, il 22 settembre, sulla strada tra Rivarolo del Re e Villanova (non c’era ancora l’attuale “direttissima”) all’altezza di via dei Ronchi (la strada che porta a Camminata) nell’affrontare una curva e controcurva strettissima su un ponticello (da allora “curva Celentano”) usciva di strada e per le ferite riportate veniva ricoverato all’ospedale di Casalmaggiore. La notizia si sparse in un baleno mandando in fibrillazione le ragazzine di tutto il circondario…Celentano a Casalmaggiore?!\nCosì don Luigi, nel consueto giro mattutino all’ospedale, incontra l’Adriano e lo apostrofa con queste parole: «Beh, e te at sarösat Celentano? Li me ragasì a l’uratori li dventa màti par te. Me a capési mia. At s’è bröt cmè l’Infèran!» («Beh e tu saresti Celentano? Le mie ragazze all’oratorio diventano matte per te. Non capisco. Sei brutto come l’Inferno!») Ecco anche questo era Don Luigi. Nota a margine: a seguito dell’incidente, forse non solo per quello, la curva e controcurva fu rettificata; ma ancora oggi è visibile il ponticello fonte di guai per l’Adriano nazionale.\nAffermare che don Luigi fosse un attento liturgista sarebbe esagerato. Diciamo che era un po’ distratto.\nRicordo la liturgia della notte di Pasqua: abbastanza complessa per le varie benedizioni dell’acqua, del fuoco con l’utilizzo di varie boccette di oli sacri. Don Luigi indossava un ampio grembiule bianco per evitare di sporcarsi con gli oli e talvolta, preso dall’impegnativa liturgia, scambiava le boccette di olio ed allora…«Udiu am sum sbaglià!» («Oddio mi sono sbagliato!»).\nUn altro episodio indelebile nella mia memoria è quello accaduto al termine della Messa in Coena domini (il giovedì Santo) al momento del collocamento delle Ostie consacrate nell’altare della reposizione. Il tabernacolo, che veniva usato solo una volta all’anno, aveva la serratura un po’ difettosa. Don Luigi, con in una mano la pisside e nell’altra la chiave che faticava ad aprire, se ne uscì con un «L’ha sempàr fàt rabì» («Ha sempre fatto arrabbiare»). Riferito alla serratura poteva starci, ma poteva anche, con malizia, riferirsi anche alle ostie consacrate.\nAll’interno della santa Messa, prima della riforma liturgica del Vaticano II ma anche dopo, in verità, molti canti liturgici erano in latino.\nRicordo che più volte nel momento della benedizione eucaristica al canto di O salutaris hostia, il popolo non molto acculturato cantava a squarciagola «Uni trinaque Domino…», e prontamente Don Luigi sospendeva la celebrazione per spiegare, non so con quale fortuna, che non si doveva cantare «Uni trinaque Domino», bensì «Uni trinoque Domino», perché “Domino” era sostantivo maschile.\nNon si può dire che la parrocchia di San Leonardo avesse ai tempi di don Luigi un vero e proprio oratorio.\nAppena insediato in parrocchia, nel 1945, don Luigi sacrificò un magnifico frutteto per farne il campo da calcio, quello ancora esistente anche se orientato diversamente. Mi piace qui ricordare che la Parrocchia di San Leonardo nel 1945 non aveva ancora il quartiere di via Corsica, via Trieste e via Bixio costruiti in epoca successiva. Era una realtà povera che basava la sua economia soprattutto sull’agricoltura e sugli scarsi proventi dell’attività sul fiume Po, come la pesca e il legname.\nMa l’oratorio c’era, eccome, e che oratorio… aveva letteralmente il calore della famiglia; sì, perché l’oratorio era nella casa parrocchiale. Ma nel senso letterale del termine: il biliardino era in cucina e spesso capitava che la pallina andasse a finire sul tavolo dove Don Luigi e la signora Emilia, la sua domestica, stavano pranzando. Oppure i ragazzi e le ragazze che giocavano a nascondino, si celavano sotto il tavolo dove, magari, i due stavano cenando.\nD’estate le cose cambiavano perché ci trasferivamo nel cortile interno, sempre però nella casa parrocchiale. Un po’ meglio andava alle ragazze che avevano un proprio spazio nell’oratorio femminile, ora non più esistente, sull’angolo di via Corsica dove c’era anche un piccolo teatro testimone delle nostre performances attoriali.\nLa saletta riunioni fu adibita per un breve periodo a sala televisione. Con enormi sacrifici, Don Luigi acquistò uno dei primissimi apparecchi TV per renderlo disponibile ai suoi parrocchiani. Ma sottovalutò la potenza della burocrazia: dopo breve tempo fu costretto a chiudere l’ambiente di proiezione in quanto la SIAE o la Finanza – non ricordo bene – considerò la sala adibita a pubblici spettacoli, con tutte le conseguenze del caso. Mi pare che ci fu anche una multa salata.\nDon Luigi, pur non avendo fatto voto di povertà, lo definirei un prete veramente povero che viveva con il minimo indispensabile. E quanto segue ne è la dimostrazione pratica.\nIn occasione di una venuta in parrocchia di Danio Bolognini, Vescovo di Cremona dal 1952 al 1972, probabilmente per le sante Cresime, il monsignore ebbe una necessità corporale e chiese dove fosse la toilette. Panico totale: la casa parrocchiale non era dotata di servizi igienici propri ma, come allora era uso comune, la “toilette” (più propriamente “cèsu” – il cesso – nella vulgata popolare) «l’era il sla màsa» («Era sulla concimaia»), ed era costituita da una baracca di legno con un asse forato sul pavimento.\nDon Luigi non fece una piega. Il bagno in casa non era una priorità, lo considerava forse un lusso. Pure monsignor Bolognini non si scandalizzò, vista l’impellenza, e utilizzò quello che offriva la casa! Ma alla fine della giornata, il Vescovo in persona diede a Don Luigi un assegno con l’impegno che si sarebbe provveduto a dotare la casa parrocchiale di un locale idoneo ai servizi. E fu così che al primo piano della casa parrocchiale si realizzò un vero e proprio bagno. Nota a margine: alla luce di quanto sopra e, forse per rispetto allo spirito di povertà di Don Luigi, quando fu ristrutturata la casa con la venuta di don Piero Salini, l’unico locale che non fu toccato fu proprio il famoso “bagno di monsignor Bolognini”.\nLa Siùra Emilia\nNon posso chiudere questo ricordo di Don Luigi senza citare la Siùra Emilia…la sua domestica. Al secolo Guarneri Emilia, nata a Pugnolo, in provincia di Cremona. La siùra Emilia è stata un po’ la mamma di tutti noi: era lei che ci controllava all’oratorio, era lei che gestiva lo spaccio di dolciumi che era costituito da una vetrinetta e dal sottostante mobile.\nVi si vendevano «schifezze varie» come liquirizia di bastone, ma soprattutto quelli che noi chiamavamo i “disoccupati”: nient’altro che formine di pseudo liquirizia che venivano vendute a pezzi singoli e, ovviamente, sfusi. D’estate lei poi produceva, rigorosamente in casa, i ghiaccioli: altro non erano che cubetti di ghiaccio insaporito con estratti di frutta e congelati nella celletta del frigorifero con uno stuzzicadenti per manico.\nLa siùra Emilia e Don Luigi binomio inscindibile per noi del Borgo. Lei purtroppo si ammalò gravemente; portò su di sé le conseguenze di un ictus; praticamente si trovò dall’oggi al domani su una carrozzina. Nessun problema: don Luigi la tenne non sé e non volle assolutamente che venisse ricoverata al Busi, come si diceva una volta, e l’accudì fino a quando poté. La siùra Emila sopravvisse a don Luigi di qualche anno, questa volta alla casa di riposo”.\nPaolo Zani (Foto: sito web parrocchia Santo Stefano)\ndon luigi barbisotti


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Aereo si schianta e prende fuoco, muore imprenditore bresciano\nIl tragico incidente intorno alle 16.45 di mercoledì a Castelgomberto, nel Vicentino: l'aereo da turismo si è schiantato e subito dopo ha preso fuoco. Nello schianto ha perso la vita Renato Pasotti, 70enne nato a Lumezzane e residente a Collebeato\nLe immagini dell'incidente - Bresciatoday.it\nRedazione 05 ottobre 2016 21:41\nRenato Pasotti, 70enne nato a Lumezzane e residente a Collebeato, ha perso la vita in un tragico incidente che si è verificato nel pomeriggio di mercoledì nel vicentino. L'uomo stava pilotando un aereo da turismo, uno Skyleader 200, che si è schiantato nella zona di contrada Valdicase a Castelgomberto, per cause ancora in corso d'aggiornamento. A dare l'allarme sono stati alcuni residenti della zona.\nDopo lo schianto l'ultraleggero ha preso fuoco. Sul posto si sono precipitati i vigili del fuoco, i carabinieri e i sanitari del Suem 118, intervenuti con l'ausilio dell'elisoccorso, ma per il 70enne non c'è stato nulla da fare: è morto carbonizzato all’interno della cabina del velivolo, a bordo del quale non vi erano altri passeggeri.\nI carabinieri di Vicenza stanno indagando su quanto accaduto: non si esclude che il pilota sia stato colto da un malore ed abbia perso il controllo dell'ultraleggero.


Due volte Endurance. - Joyside\nStorie di ordinaria follia, coraggio e passione nelle gare di durata degli anni '70\nLa distanza temporale è un concetto avvertibile in diversi modi. Nel campo delle competizioni motociclistiche può assumere aspetti grotteschi quanto drammatici; è quella situazione relativamente normale nella dimensione del qui e ora ma che, semplicemente lasciando passare una manciata abbondante di anni, diventa paurosa, straordinaria, folle, impensabile. In questo campo oltretutto (le competizioni motociclistiche) è presente in dosi massicce la passione più straripante: basterebbe anche solo questa a far lievitare gli effetti collaterali.\nCon questo micidiale cocktail è facile arrivare a storie di ordinaria follia come quella di Raimondo Riva, Renato Pasini e Gino Carena in vista della 24 ore di Liegi.\n1972, è il periodo d’oro dell’Endurance, con le principali marche motociclistiche impegnate direttamente a suonarsele per dimostrare al mondo non solo di aver partorito la moto più veloce ma anche la più solida e affidabile. Gare massacranti di 24 ore con due soli piloti per team (oggi impensabile, ma allora assolutamente normale), affrontate in qualsiasi condizione climatica e nelle quali il singolo pilota si deve sobbarcare la responsabilità della moto finché sta lungo il nastro d’asfalto.\nLa passione per queste gare massacranti è tanta e la Moto Guzzi V7 Sport ha dimostrato di andare forte.\nNel 1971 al Bol D’Or Vittorio Brambilla e Guido Mandracci arrivano sul podio. L’anno dopo, alla 500 km di Vallelunga Tino Brambilla e Cavalli sono splendidi secondi, dopo aver fatto segnare il giro più veloce. Al Bol D’Or sfiorano il colpaccio: dopo essere stati in testa per 18 ore, Riva e Mandracci sono costretti alla sostituzione del cambio. Alla ripartenza, Mandracci pesta giù il crapone a da decimo arriva quasi alla terza posizione a suon di record sul giro, per poi incappare in una spettacolare caduta: saranno comunque quarti alla bandiera a scacchi. Alla 500 km di Monza, Riva e Pierantonio Piazzalunga sono terzi solo per il tempo perso con il cavalletto in partenza (si erano dimenticati di toglierlo) e un’inspiegabile rallentamento negli ultimi giri.\nInsomma, in sella al bolide di Mandello si può vincere e quel profumo fa gola a Mandello e dintorni.\nIn più, nel 1972 la V7 Sport gode di alcune evoluzioni: compare l’albero del 850 GT e le valvole maggiorate da 44/37: con la nuova coppia di cilindri e pistoni maggiorati ha in pratica già buona parte delle caratteristiche della futura Le Mans. E non ha paura di nessuno.\nIn piena estate c’è in programma la 24 ore di Liegi, sul circuito di Zolder. Raimondo Riva e Gino Carena si iscrivono all’ultimo momento e ricevono in extremis l’ok dagli organizzatori. Da qui è tutta una corsa per preparare la V7 Sport di Carena: affidata alle mani preziose di Luigi Agostini (già meccanico ufficiale squadra corse Moto Guzzi) viene pronta il mercoledì prima della gara, ma non c’è stato tempo di fare il rodaggio al banco.\nRiva e Renato Pasini, collaudatore Moto Guzzi coinvolto nell’avventura, non ci pensano su due volte e montano luci, targa e marmitte di serie per rodare la moto direttamente lungo la strada per Zolder, all’incirca 1200 chilometri da farsi al volo.\nÈ estate, fa caldo: Renato parte con un giubbettino bello leggero, del tipo di quelli che appena superi i 100 kmh comincia a svolazzarti lungo tutta la schiena. Alle porte del San Gottardo la temperatura scende e poco prima del tunnel compare la neve. Arrivati al circuito, Pasini si fionda a dormire in un metro cubo risicato di spazio con le galline sulla testa; la mattina dopo schivano il tentativo di fregatura sul conto della colazione grazie all’esperienza all’estero di Agostini e sono pronti per tentare il ricco premio di 10 milioni messo in palio dalla regina del Belgio.\nE fanno sul serio. Comincia a piovere ma Riva non si fa impressionare e sin dalla prima ora (già, i turni all’epoca erano di un’ora secca a testa) è in testa. La V7 Sport è in configurazione 850 Le Mans e non ha nulla da perdere con gli altri bolidi. Fino a quando Gino Carena non riappare all’imbocco del rettilineo. Dov’è finito? Renato si precipita lungo il circuito a capire cosa è successo e lo trova subito appena dietro i box. La moto si è spenta e non riparte. Dopo una rapida diagnosi scova il fusibile responsabile, ma commette l’errore di cambiarlo lui stesso, ma è solo il pilota ad essere ammesso ad intervenire sulla moto. I commissari li sgamano con le mani bisunte e così la bandiera che si vedono sventolare davanti non è quella a scacchi ma quella nera. Fine della gara, ma non del circo: caricate le carabattole si torna subito a casa, e con tutta la stanchezza sul gobbo Renato lungo la strada del ritorno a momenti centra con il furgone un pilone della luce, svegliando l’equipaggio con una repentina quanto salvifica sterzata.\nTutto normale, appunto. Sono gli anni ’70.\n1974, due anni dopo. Altra V7 Sport coinvolta, quella di Carlo Valsecchi. Che gusto lanciarla lungo la veloce superstrada Milano-Lecco… forse anche troppo: a Civate, al curvone presso il lago di Annone Carlo esagera e finisce sparato nel lago. Chiama il Pasini (ancora lui) per recuperarla, e tirandola fuori dal lago:\n“Senti, ma perché non la usiamo per farci la 24 ore del Montjuïc con il Gazzola?”\nUnico piccolo particolare: la gara è la settimana seguente. SI mettono subito al lavoro per preparare il motore a 850 con cilindri e pistoni Gilardoni nuovi e via per la Spagna! Anche stavolta con il consueto rodaggio via autostrada: suvvia, 1000 chilometri fino a Barcellona basteranno.\nSono passati due anni ma la verdona è sempre competitiva e i due non temono nessuno. In gara parte bene Luciano Gazzola, che conosce a fondo quel circuito tormentoso e difficile, ma anche Pasini non scherza, abituato alla fatica e al tormento delle gare in salita. La gara è massacrante, la moto scotta, è tutto un tira e frena, tira e frena, senza rettilinei, senza sosta. Dopo un primo inconveniente ai fili del gas (che all’epoca non godevano del Teflon), si accorgono che l’accoppiamento tra cilindri e pistoni non era stato fatto correttamente in fabbrica e si ritrovano a dover rabboccare olio ad ogni sosta, con conseguente perdita di tempo.\nRiusciranno a concludere la gara, 24 ore e 24 chili d’olio dopo.\nIl rodaggio su strada prima della gara diventò quasi un classico: Macchi e Riva alla 500 km del Mugello del 1976 hanno fatto il rodaggio per strada con il motore portato a 1000 di cilindrata. Rodaggio concluso ma non la gara, stavolta: alla San Donato Riva scivolerà mentre erano secondi. FIne della storia.\nEl Ghèz. Storia di un colore.\nDa una parte la ricerca ad ogni costo dell'alleggerimento e…


controlli su immobile - Pagina 5\n08-06-11, 17:19 #41\ngrazie................e' un ottimo suggerimento.\naccid.. queste cose vanno dette ma gli A.I. non le dicono.\nsolo una volta l'ha detto gorio........... .............\n08-06-11, 17:46 #42\nEsatto, chi compra dev'essere informato dell'assenza del certificato, accettandone la mancanza.\nAltrimenti si può rifiutare di rogitare e trattandosi di inadempienza del venditore, quest'ultimo dovrà restiure il doppio della caparra.\nQuindi anche i venditori e gli AI devono stare attenti nel non anticipare in sede di proposta l'assenza del certificato, perchè se tale assenza non viene da subito comunicata al compratore, quest'ultimo può esigere il doppio della caparra in sede di rogito, che ovviamente "salta".\nQuindi il venditore:\n- o ottiene dal compratore una sostanziale e formale liberatoria per l'assenza del certificato;\n- altrimenti si espone ad un rischio da non sottovalutare.\nMi chiedo quanti AI avvisino di quanto sopra i venditori.\nCi sono sentenze della Cassazione piuttosto lapidarie che risolvono qualsiasi dubbio: il certificato, a meno che non sia il compratore a "farne a meno", è obbligatorio e la sua assenza costituisce inadempimento da parte del venditore.\nOvviamente per le case che "si vede" che sono agibili nella sostanza, che mancano solo del certificato nella forma, il compratore, una volta avuta certezza del fatto che manchi "solo" il pezzo di carta, può anche acquistare tranquillamente e farselo rilasciare successivamente.\nOvviamente occorre un comune piccolo e/o virtuoso, ed in questo caso ottenere il certificato non è difficile, ma occorre comunque sempre pagare un migliaio di euro un geometra che adempia a tutte le verifiche del caso e che dichiari che l'immobile è salubre e strutturalmente "a posto".\nAppare chiaro che se l'assenza del certificato riguarda tutto il condominio, la cosa non è banale, perchè la verifica andrebbe fatta in tutti gli appartamenti.\nTuttavia sarebbe obbligo dell'amministratore "curare il bene", e l'agibilità fa parte di tale perizia: quindi si può chiedere all'amministratore di adempiere a tutte le incombenze necessarie per arrivare al rilascio del documento.\nSembrerà "incredibile", ma io ho dovuto fare quanto sopra tra la proposta ed il rogito perchè alla casa ci tenevo, e lottando con AI, venditore ed ammiinistatore prima del rogito sono riuscito ad avere il certificato :-)\nLo stabile era ok, ma mancava solo il pezzo di carta... con tutte le implicazioni del caso (fai te che INPDAP non concede nemmeno il mutuo, tanto per fare un esempio).\nInfatti va fatta sempre la verifica... tra l'altro una volta siamo incappati proprio nel problema abitabilità del condominio, che va risolta appunto facendola per TUTTO lo stabile. Verissimo che se il compratore la pretende è un inadempimento del venditore. Altrettanto vero che conoscendone l'assenza, se si è fatto i controlli prima di far scattare l'obbligo contrattuale, si è in grado di sapere benissimo se e come ottenerla (anzi è un problema ridicolo).\nLa liberatoria, una agenzia con le minime conoscenze, la mette implicita nella proposta e la ripete nel compromesso, semplicemente mettendoci gli accordi raggiunti: se il cliente vuole l'abitabilità ove non c'è, lo scriverà già sulla proposta e il venditore potrà accettare o meno (in caso l'ottenimento sia oneroso) nel caso il compratore se ne freghi, vuoi perchè se c'è conformità urbanistica c'è abitabilità e comunque magari deve fare degli interventi, sulla proposta ci sarà scritto che il compratore è conscio della mancanza del certificato e che accetta di preoccuparsene da solo. Chiaro che tutto ha un prezzo e tutto è "prezzato e valutato" nella trattativa.\nQuindi, se è vero che ci sono dei casi dove la sua mancanza da problemi (non solo l'inpdap lo pretende per erogare mutui) è anche vero che è uno dei problemi minori, in quanto rispettate le leggi o le deroghe, il comune dovrà accettare l'asseverazione del tecnico.\nUltima modifica di ArPi; 08-06-11 alle 17:58\n09-06-11, 12:58 #43\nse il cliente vuole l'abitabilità ove non c'è, lo scriverà già sulla proposta e il venditore potrà accettare o meno\nCaro, non è così.\nL'agilibità è un elemento caratteristico del bene oggetto di scambio: non occorre che il compratore dichiari di volersi avvalere di un diritto implicito nel prezzo dello scambio.\nFatto sta che la sua assenza implica inadempimento del venditore e non vincola quindi il compratore ad esplicitare un suo diritto già previsto dalla legge.\nStai invertendo "l'onere" dell'adempimento.\nLa clausula serve solo a blindare la questione e renderne palese la rilevanza, ma dal punto di vista sostanziale si è già pronunciata la Cassazione, che come fonte normativa non è di certo di secondo piano.\nDiverso il caso in cui il prezzo della trattativa sia palesemente "sotto mercato" il che implica la presenza di vizi che non sono più "occulti", o che per lo meno possono essere "palesati" dal prezzo allettante.\nQuindi nel momento in cui ci fossero dubbi, è consigliabile tutelarsi ed esplicitare anche questi "diritti".\n09-06-11, 13:15 #44\nGuarda che hai frainteso, io parlo in fase di proposta che poi magari viene ribadito al compromesso.\nQuando uno fa una proposta chiede, siccome l'bitabilità spesso non c'è e spesso è anch einutile richiederla visto ceh chi compra dovrà fare interventi pesanti, le agenzie "sgamate" la mettono come condiszione indicando da SUBITO, cosa pretende l'acquirente.\nChiaro che è un suo diritto, esattamente come l'ACE averla allegata all'atto, ove sussistano i presuppsoto perchè ci sia, anche nelle regioni con l'autocertificazione in "G", come la mia, se l'acquirente la vuole , tu venditore la devi produrre e solo se acconsente a non averla accontentandosi della autocertificazione il venditore può evitare di produrla.\nSe acquisti un rudere, non ci sarà, ovviamente cosa fai la chiedi dopo? Allora io te la faccio mettere già nella proposta l'intenzione di ciò che vuoi fare, in caso non ci sia:\nSAi che non c'è, sai che la cosa ha influito sul prezzo, accetti che non ci sia e lo scrivi.\nSe poi la pretenderai, è palese che il venditore potrà chiederti differenza per il valore aggiunto al quale avevi rinunciato in favore della riduzione del prezzo, e nel caso di immobile chiaramente inabitabile (ma commerciabile visto che l'abitabilità non è requisito essenziale) è palese che non potrai averla, a meno che non paghi al differenza di costo ceh il venditore dovrà affrontare per ristrutturarlo\nSe invece non ce l'hai scritto, hai ragione tu.\nUltima modifica di ArPi; 09-06-11 alle 13:23\n09-06-11, 15:32 #45\nFare interventi pesanti non centra nulla con l'agibilità.\nQuesta implica interventi di tale portata da rendere antieconomico l'acquisto di una casa che nella sostanza abbia gravi difetti da renderla "inagibile". E spesso la situazione non è sanabile.\nQuanto sopra, nel caso di un condominio, è una mina pronta ad esplodere.\nDiverso il caso in cui:\n- nella sostanza sia agibile\n- non ci sia il certificato perchè il comune si è dimenticato di rilasciarlo.\nIn questo caso se si tratta di singola unità immobiliare:\n- è un non problema, ma occorre che il compratore lo sappia.\nPS: se acquisti un rudere il negozio giuridico è valido perchè l'oggetto del contratto è chiaro e privo di vizi: si compra "una cosa per ciò che è" (nozione giuridica).\nIn caso di unità abitativa, l'assenza dell'agibilità comporta "l'acquisto di una cosa per un'altra" (c.d. aliud pro alio).\nCredo che il diritto privato sia indispensabile per questo settore.\n09-06-11, 16:01 #46\ncito casi reali.\nIl cert. di agib. non si dimentica di chiederlo ma spesso non si può più ottenerlo.\nSpesso chi ha acquistato non credeva di trovarsi a vendere; quindi ha fatto tutti gli abusi che poteva mettere in atto ... abusi a gògò, ecc.\nViene il giorno che deve vendere e allora pensa: ' ahhhh, intanto me la sono goduta .... adesso capita lo s... ...o e gliel'ammollo'.\nSpesso il mediatore poco 'esperto' regge il gioco al venditore.\nIl mediatore sa che la gente capisce molto di calcio e ricette ma dei regolamenti, norme, ecc... edili non ne sa proprio nulla.\nSpesso il mediatore non ha bisogno neanche di fare 'leva' .... la gente è accecata dall'acquisto della casa o villetta ... e allora tutto è facile:\nIl venditore e il mediatore non cercano un cliente ma solo uno stro o a cui passare il cerino.\nIl giorno dopo l'acquisto, quando si vede i 'giannizzeri' che bussano alla porta di casa inizia a maledire il venditore, il mediatore, la sua stessa ignoranza, ecc.\nDevi allacciare luce e gas? Prego mostrare documenti\nDevi fare un lavoretto? Prego mostrare documenti\nMa andiamo daiiiii\n09-06-11, 17:02 #47\nma scusate se io acquirente metto delle clausole nella proposta dicendo che voglio l'agibilita' e poi non viene prodotta al rogito per problemi del venditore quest'ultimo e' inadempiente perche' ha firmato per accettazione ma a me acquirente girano i maroni per tutto il tempo perso ......................ed i soldi cacciati fuori.\n09-06-11, 17:05 #48\nMolto di ciò che hai scritto è vero, ossia tutta la parte relativa all’emotività ed all’ignoranza.\nRiguardo l’agibilità, tuttavia, questa non viene mai richiesta per nessun allacciamento o altro: puoi pagare ICI, avere Gas, Elettricità ed Acqua, ma non avere l’agibilità.\nAltrimenti metà delle case di Milano con lavori terminati tra il 68 ed il 2001 non avrebbero questi servizi\nI problemi nascono quando la casa ha problemi al Catasto, dove risulta una cosa per un'altra, ad esempio un C3 (e quindi non un'abitazione) ecc... in questi casi sanare non è sempre possibile.\nRiguardo l'agibilità, è una rottura di scatole, ma se la casa è a posto se ne esce, con fatica ma se ne esce.\nNegli altri casi di abusi "seri", non se ne esce.\nCerto che se si è abbattuto un muro o la canna fumaria non è a norma, con poca fatica ed una spesa "quantificabile" si mette tutto a posto.\nL'ambito è CC 1453\n09-06-11, 17:17 #49\nSi sta parlando della stessa cosa. sul condominio hai perfettamente ragione, infatti il tecnico poi la chiede sempre o verifica le possibilità di ottenerla PRIMA che scatti il compromesso, come fa su tutti gli altri immobili; Rientra tutto nel solito discorso, controlli da fare prima, non c'è scampo, tra l'altro, un immobile che ha un certificato oggi, potrebbe in seguito a modifiche, poterlo non avere più, quindi anche la sua presenza non è mettersi al sicuro.\nQuando parlo di interventi pesanti, si parla di quegli interventi che permettono a chi compra di inserire l'asseverazione della abitabilità praticamente senza costi, visto che c'è già un tecnico che deposita nuova documentazione ecc.\nUn notaio manco ci pensa a queste cose\nUltima modifica di ArPi; 09-06-11 alle 17:23\n09-06-11, 17:24 #50\nSi è vero. mi ero lasciato trasportare amplificando gli effetti.\nSe l'impianto elettrico e adduzione metano sono a norma (controfirmati dall'installatore riconosciuto), nulla osta.