Concetti base: Appunti di diritto privato\nAppunti di Diritto privato basati su appunti personali del publisher presi alle lezioni della prof.ssa Pennazio dell’università degli Studi di Torino - Unito, Interfacoltà, Corso di laurea in management dell'informazione e della comunicazione aziendale. Scarica il file in formato PDF!\nEsame di Diritto privato docente Prof. R. Pennazio\nQuindici anni per i fondi rustici.\nUn altro modo di acquisto a titolo originario della proprietà in forza del possesso è\ncostituito dalla regole “possesso vale titolo”.\nSe acquisto un bene da chi non ne è proprietario (acquisto a non domino), non ne\ndivento proprietario, perché chi me l’ha alienato non era legittimato a farlo. Questo\nprincipio, se applicato rigorosamente, costituirebbe un ostacolo alla circolazione della\nricchezza, perché si dovrebbe sempre indagare sulla legittimità dell’alienante.\nMentre per i beni registrati e immobili si è ovviato a questo problema mediante la\ncostituzione di pubblici registri, per i beni mobili è stato istituito la regola “possesso vale\ntitolo” (art. 1153)\nIn forza di questa regola, chi acquista un bene a non domino ne diventa proprietario,\npurché concorrano i seguenti presupposti:\n• Che l’acquisto riguardi beni mobili suscettibili di possesso;\n• Che l’acquirente possa vantare un titolo idoneo al trasferimento della proprietà;\n• Che l’acquirente ne abbia già acquistato il possesso: l’acquirente è tutelato SOLO è\nse è già avvenuta la traditio;\n• Che l’acquirente sia in buona fede nel momento in cui il bene gli viene consegnato.\nSe sulla cosa trasferita esistevano diritti altrui (ad esempio, un usufrutto), essi si\ncancellano e l’acquirente acquista la proprietà piena, libera da diritti altrui sulla cosa. (art.\nL’acquisto in buona fede del possesso costituisce anche criterio per risolvere il conflitto\nfra più acquirenti della stessa cosa mobile: se X vende un quadro a Y, e tre giorni dopo,\ndisonestamente, lo vende anche a Z, fra Y e Z ne diventa proprietario chi per primo ne ha\nottenuto in buona fede la consegna (art. 1155); Z può dunque prevalere su Y, anche se il\nsuo acquisto è posteriore nel tempo.\nCon il termine “obbligazione” si intende il rapporto tra due soggetti, il soggetto passivo\n(debitore) e il soggetto attivo (creditore), in forza del quale il primo è tenuto, nei confronti\ndel secondo, ad una determinata PRESTAZIONE.\nIl creditore, per conseguire l’utilità cui ha diritto, ha bisogno dell’indispensabile\nCOOPERAZIONE del debitore. Il diritto del creditore è quindi un diritto nei confronti del\ndebitore: per questo si definisce diritto relativo.\nLa nozione di diritto di credito viene contrapposta a quella di diritto reale: il primo è\nmediato e relativo; il secondo immediato e assoluto.\nIl vincolo giuridico del debitore riguarda solamente la responsabilità patrimoniale (art.\n2740 cc: il debitore risponde dell’inadempimento delle obbligazioni con tutti i suoi beni\npresenti e futuri. In questo caso, se la pretesa del creditore resta insoddisfatta, può\ninvocare misure coercitive sul patrimonio dell’obbligato. Le misure coercitive comprendono\nl’esecuzione forzata, mediante la quale il creditore potrà conseguire, se il patrimonio del\ndebitore è abbastanza capiente, quanto aveva diritto di conseguire con l’adempimento\nspontaneo; l’esecuzione forzata in forma specifica: obbligo di consegnare una cosa\ndeterminata, obbligo di facere fungibile, obbligo di concludere un contratto, obbligo di non\nfacere. In tutti gli altri casi, il creditore insoddisfatto può soltanto chiedere il risarcimento\ndei danni in sostituzione della prestazione dovuta.\nLe fonti delle obbligazioni sono enunciate all’art. 1173 cc, il quale disciplina che le\nobbligazioni possono sorgere da:\n• Fatto illecito;\n• Ogni altro atto o fatto idoneo a produrle in conformità dell’ordinamento giuridico\n(promessa al pubblico: solo quando rendo pubbliche le mie intenzioni divento\nobbligato; pagamento dell’indebito: chi paga un debito non dovuto può ottenere la\nrestituzione di quanto dovuto; gestione d’affari altrui: se un soggetto si assume\nVOLONTARIAMENTE l’incarico diventa obbligato fin quando il titolare non sia di\nnuovo in grado di gestire i suoi interessi).\nNel codice troviamo una disciplina generale dell’obbligazione; per la disciplina specifica,\nbisogna analizzare la disciplina delle singole fonti.\nLa prestazione a cui è tenuto il debitore deve:\n• Essere suscettibile di valutazione economica;\n• Rispondere a un interesse del creditore.\nIn relazione al tipo di prestazione dovuta, le obbligazioni si distinguono in:\nObbligazione di “dare” : cioè nel trasferimento del diritto su un bene ovvero nella\n- consegna di un bene (se il bene è specifico, si parlerà di obbligazione specifica,\nviceversa di obbligazione generica);\nObbligazione di “facere” : cioè nel compimento di un’attività materiale o giuridica, ma\n- MAI in un “dare”;\nObbligazione di “non facere” : cioè in una condotta omissiva, un “non dare” o “non\n- facere” in senso stretto;\nObbligazione di concludere un contratto .\nAll’interno delle obbligazioni di “facere” distinguiamo:\nLe obbligazioni di mezzi: il debitore è tenuto a svolgere una determinata attività,\n- senza però garantire che ne derivi il risultato sperato dal creditore;\nLe obbligazioni di risultato: il debitore invece è tenuto a realizzare un determinato\n- risultato, che è parte della prestazione dovuta.\nLa prestazione deve essere in ogni caso possibile, lecita, determinata o determinabile.\nI tipi di obbligazioni quindi sono:\n• di consegna (o rilascio);\n• di facere;\n• di non facere;\n• di concludere un contratto;\n• di dare.\nLe obbligazioni inoltre possono essere pecuniarie, ovvero quelle in cui il debitore è tenuto\na dare al creditore una somma di denaro.\nL’oggetto dell’obbligazione è la prestazione dovuta (art. 1174 cc)\nIl debitore è quindi tenuto ad eseguire esattamente la prestazione dovuta: se non lo fa,\nincorre nell’inadempimento. Perché si abbia inadempimento è necessario che sia già\nmaturato il tempo dell’adempimento.\nL’inadempimento può essere totale quando la prestazione è mancata interamente o\nparziale quando è stata effettuata ma non correttamente. Inoltre può essere assoluto\nquando è escluso possa essere effettuato in futuro o relativo se la prestazione non è stata\nancora effettuata, ma potrebbe esserlo in futuro. In questo ultimo caso si parla di ritardo,\ncioè una situazione transitoria che è destinata a sfociare o in un adempimento tardivo\noppure in un inadempimento definitivo.\nL’art. 1218 cc disciplina che “il debitore che non esegue esattamente la prestazione dovuta\nè tenuto al risarcimento del danno, se non prova che l’inadempimento o il ritardo è stato\ndeterminato da impossibilità della prestazione derivante da causa a lui non imputabile”. Se\nl’inadempimento quindi è determinato da impossibilità della prestazione derivante da\ncausa non imputabile al debitore, l’obbligazione si estingue ed il debitore non è più tenuto\nad adempiere, salvo l’obbligo per il debitore di provare che l’inadempimento è stato dovuto\nper l’impossibilità della prestazione; diversamente l’inadempimento obbliga il debitore al\nrisarcimento del danno che ne deriva al creditore. In questo caso si parla di\nresponsabilità contrattuale, cioè la responsabilità per inadempimento non del contratto,\nL’impossibilità della prestazione deve essere oggettiva, quindi priva di ogni rilievo\nsoggettivo. Questa impossibilità NON può esserci quindi per le obbligazioni pecuniarie e\nquelle fungibili. Qualsiasi dubbio sulla causa che ha determinato l’impossibilità obbliga il\ndebitore a risarcire il danno (liquidazione forfettaria del danno).\nIn caso di inadempimento assoluto, il risarcimento si sostituisce alla prestazione, mentre\nnel caso di inadempimento relativo il risarcimento si aggiunge e la prestazione continua ad\nIn molti casi il debitore è esente dal risarcimento se ha usato la diligenza, la prudenza, la\nperizia richiestagli, altrimenti risponde “per colpa”. Questo principio vale per le\nobbligazioni di mezzi.\nLa diligenza richiesta è specificata all’art. 1176 cc, disciplinando che il debitore deve usare\nla diligenza che ci si può attendere dal buon padre di famiglia, ovvero una persona onesta,\nUn altro caso di responsabilità dell’obbligato che prescinde da sua colpa è quando il\ndebitore risponde dei fatti dolosi o colposi dei terzi, gli ausiliari, di cui si avvale\nnell’adempimento dell’obbligazione (art. 1228 cc)\nÈ nullo qualsiasi patto che esclude o limita preventivamente la responsabilità del debitore\nÈ nullo altresì qualsiasi patto preventivo di esonero o di limitazione di responsabilità per i\ncasi in cui il fatto del debitore e dei suoi ausiliari costituisca violazione di obblighi derivanti\nda norme di ordine pubblico(art. 1229 cc)\nDunque nel nostro ordinamento il debitore è esonerato da responsabilità tutte le volte in\ncui l’adempimento risulti ostacolato da sopravvenienze che non possono essere superate\ncon condotte che siano esigibili dal debitore stesso.\nSe il creditore decide di agire in giudizio, il danno di cui può chiedere risarcimento al\ndebitore che non sia riuscito a fornire la prova della ricorrenza di una causa di\ngiustificazione varia a seconda che si tratti di inadempimento assoluto o relativo.\nIl risarcimento del danno (sia da inadempimento assoluto che da ritardo) deve\ncomprendere la perdita subita dal creditore (il danno emergente), sia il mancato\nguadagno (il lucro cessante) (art. 1223).\nIl danno risarcibile è patrimoniale (differenza tra valore effettivo del patrimonio del debitore\ndopo l’inadempimento e il valore presunto se la prestazione fosse stata adempiuta) ma\nanche non patrimoniale (esprime il pregiudizio recato ai bisogni della persona che le cose\nnon possono soddisfare).\nE’ risarcibile il danno che sia conseguenza diretta e immediata dell’inadempimento. Se\nl’inadempimento o il ritardo non dipendono da “dolo” (cioè non sono conseguenza di una\nscelta volontaria del debitore), il risarcimento è limitato al danno che “poteva prevedersi\nnel tempo in cui è sorta l’obbligazione”.\nIl creditore ha l’onere della prova dei singoli danni per cui intende essere risarcito. Se il\ndanno non può essere provato nel suo preciso ammontare, il giudice lo liquida in maniera\nequitativa. Se l’obbligazione deriva da contratto, possibile introdurre una clausola penale.\nNelle obbligazioni pecuniarie, dal giorno della mora del debitore, quest’ultimo è tenuto a\npagare, in aggiunta al capitale che avrebbe dovuto versare, anche gli interessi moratori.\nSe le parti non hanno concordato l’entità degli interessi moratori, egli dovrà gli interessi al\ntasso legale, senza che il creditore debba provare il suo pregiudizio.\nSe il creditore non si accontenta degli interessi moratori, ma ritiene di aver subito un\n“danno maggiore”, sul creditore grava l’onere di fornire la prova di questo “maggior\nLa liquidazione del danno deve essere diminuita se ha concorso il fatto colposo del\ncreditore: “il risarcimento non è dovuto per i danni che il creditore avrebbe potuto evitare\nusando l’ordinaria diligenza” (art. 1227 cc)\nL’esecuzione tardiva NON può essere considerata inadempimento e quindi non consente\nal creditore di conseguire il risarcimento del danno dal debitore. Questo potrebbe decidere\ndi adempiere, sempre che la prestazione non sia divenuta nel frattempo impossibile.\nIl creditore può intimare o richiedere per iscritto al debitore di adempiere, costituendolo in\nmora (“mora ex persona”). L’intimazione scritta non è necessaria quando:\n• Deriva da fatto illecito;\n• Il debitore abbia dichiarato per iscritto di NON voler adempiere;\n• Sia scaduto il termine e l’obbligazione deve essere portata a termine presso il\ndomicilio del creditore (obbligazione portable).\nOltre all’obbligo di risarcire il danno, la mora del debitore impedisce l’estinzione\ndell’obbligazione per sopravvenuta impossibilità derivante da causa non imputabile al\ndebitore, a meno che questo non provi che la prestazione sarebbe ugualmente perita\npresso il creditore (art. 1221 cc)\nSe il debitore non osserva il comportamento dovuto, il creditore può domandare\nl’intervento dell’autorità giurisdizionale per ottenere coattivamente quanto gli aspetta.\nInnanzitutto si deve considerare il caso in cui la prestazione consista nel non fare qualcosa\no di un fare di carattere infungibile: in questo caso, il creditore può chiedere al giudice, che\ncondanna il debitore ad adempiere, di fissare una somma di denaro dovuta per ogni\nviolazione o inosservanza successiva ovvero per orni ritardo nell’esecuzione del\nprovvedimento (astreinte). E’ una coercizione psicologica che dovrebbe indurre il debitore\nad adempiere spontaneamente.\nAnche nel caso di concludere un contratto (art. 2932 cc) il giudice può emettere una\nsentenza costitutiva che produca gli effetti del contratto che il debitore si è rifiutato di\nconcludere, sostituendosi a lui. Una volta divenuta definitiva la sentenza, il creditore è\nintegralmente soddisfatto e non è necessaria nessun’altra attività giurisdizionale.\nDi fronte a qualsiasi altro tipo di prestazione dovuta, si richiede al creditore, che intenda\nottenere coattivamente il soddisfacimento del suo interesse, di esperire un’apposita\nazione, ovvero l’esecuzione forzata. Per poter esperire questa azione, deve notificare al\ndebitore un “titolo esecutivo”. Quando il debitore deve pagare al creditore una somma di\ndenaro l’attuazione dell’interesse del creditore si realizza “per equivalente” espropriano dal\npatrimonio del debitore denaro o ogni altro bene che la legge non sottrae espressamente\nall’esecuzione. Il patrimonio del debitore comprende tutti i suoi beni presenti e futuri. Si\nprocede dunque al pignoramento, con un’ingiunzione diretta al debitore “di astenersi da\nqualunque atto diretto a sottrarre alla garanzia del credito”. Su domanda del creditore il\ngiudice provvede a distribuire il denaro pignorato al debitore oppure dispone\nl’assegnazione al creditore delle altre cose pignorate o la “vendita forzata”.\nIl creditore può esperire l’esecuzione forzata in forma specifica solo nei casi in cui\nl’obbligo consista in un obbligo di consegnare una cosa determinata, fare fungibile,\nconcludere un contratto o di non fare.\nSe vi sono più creditori, tutti hanno egual diritto di soddisfarsi con il ricavato della vendita\ndei beni del debitore (par condicio creditorum). In alcuni casi però alcuni creditori hanno\ndiritto di prelazione rispetto ad altri. Alcuni casi di prelazione sono: i privilegi, il pegno e\nIl privilegio è la preferenza che la legge accorda in considerazione della particolare causa\ndel credito (art. 2745 cc). Alcuni creditori sono cioè considerati con particolare favore e\nquindi sono preferiti nella distribuzione di quanto venga ricavato dalla vendita forzata dei\nbeni gravati da privilegio, rispetto ad altri creditori.\nL’ordine di preferenza è stabilito dalla legge stessa.\nIl privilegio può essere:\n• Generale : può gravare su tutti i beni mobili del debitore, è una qualità del credito e\nNON attribuisce il diritto di sequela (non è un diritto soggettivo), quindi può essere\nesercitato fin tanto che i beni mobili fanno parte del patrimonio del debitore;\n• Speciale : può gravare su determinati beni mobili o immobili, costituisce un diritto\nreale di garanzia, chi acquista la cosa dopo che è sorto il privilegio deve quindi\nLa garanzia per il creditore sui beni del debitore si realizza attraverso il pegno e l’ipoteca,\naccomunate al privilegio in quanto sono anch’esse cause legittime di prelazione.\nLa garanzia specifica dà al creditore che abbia pegno (creditore pignoratizio) o ipoteca\n(creditore ipotecario) due diritti fondamentali riguardo al bene costituito in garanzia:\n• Un diritto di sequela, cioè la possibilità di sottoporre il bene a esecuzione forzata,\nanche se è uscito dal patrimonio del debitore per essere stato nel frattempo\ntrasferito a un terzo;\n• Un diritto di distrazione, che attribuisce la facoltà di far espropriare la cosa, se il\ndebitore non paga;\n• Un diritto di prelazione, cioè la possibilità di soddisfarsi sul bene con priorità\nrispetto agli altri creditori, che in rapporto a quel bene potranno a loro volta\nsoddisfarsi solo se (e in quanto) avanzi qualcosa dopo l’integrale soddisfazione del\ncreditore garantito. Inoltre, pegno e ipoteca presentano altri elementi in comune.\nVale per entrambi:\n• Il principio di accessorietà in base al quale pegno e ipoteca sono accessori e\nstrumentali al creditore garantito, e non potrebbero esistere indipendentemente da\nesso; quindi se il credito si estingue per qualsiasi ragione, si estinguono anche le\ngaranzie; se, invece, risulta che il credito non esiste (ad esempio perché il suo titolo\nnon è valido), è invalido anche l’atto di costituzione della garanzia;\n• L’esigenza di pubblicità, cioè di mezzi idonei a segnalare all’esterno che su quel\nbene grava la garanzia reale; l’esigenza punta a tutelare i terzi interessati\nall’acquisto, avvertendoli dell’esistenza di un vincolo sul bene, che li espone al\nrischio di perdere poi il bene stesso per l’azione esecutiva del creditore;\n• Il carattere della realità, in quanto il titolare può farlo valere nei confronti dei terzi\nacquirenti (come i diritti reali)\n• Il carattere dell’indivisibilità, ovvero esso grava su tutti i beni vincolati, sopra\nciascuno di essi e sopra ogni parte;\nPegno ed ipoteca sono funzionali ad assicurare al creditore il soddisfacimento del proprio\nIl pegno e l’ipoteca attribuiscono al creditore il diritto di far vendere il bene cui vi è\nassoggettato, ma pur sempre mediante INTERVENTO GIUDIZIALE. L’art. 2744 cc\nsancisce la nullità del patto (cd patto commissorio) con cui le parti convengono, per il\ncaso di inadempimento del debito garantito, l’automatico trasferimento, in favore del\ncreditore, della proprietà del bene ipotecato o dato in pegno, poiché il creditore potrebbe\napprofittare della debolezza e dello stato di bisogno del debitore per strappargli, in caso\nd’inadempimento, un risultato economico pesantemente svantaggioso per lui. E’ nullo\nperché quando si vuole attivare coattivamente l’obbligo, occorre necessariamente\navvalersi della procedura di esecuzione forzata.\nIl pegno è il diritto reale di garanzia costituito sopra un bene mobile non registrato, una\nuniversalità di mobili o un credito (art. 2784, c. 2). Il creditore acquista questi beni\nmediante un apposito accordo con proprietario a garanzia del proprio credito. Scaduta\nl’obbligazione, se il debitore non adempie spontaneamente, il creditore, per conseguire\nquanto gli è dovuto, può far vendere coattivamente la cosa ricevuta in pegno, previa\nintimazione al debitore di pagare. In mancanza, si procederà alla vendita o ai pubblici\nincanti o a privati autorizzati.\nLa nascita del pegno presuppone due elementi essenziali:\n• Il titolo costitutivo del pegno, rappresentato dall’accordo (che dà luogo a un\ncontratto) fra il proprietario della cosa e il creditore, e che deve risultare da un atto\nscritto con data certa (art. 2787, c. 3), poiché è necessario che sia opponibile ai\n• Lo spossessamento, consistente nel fatto che il proprietario della cosa si spoglia\ndel possesso di questa, consegnandola al creditore o a un terzo, scelto d’intesa fra\nle parti, che ne acquista il possesso e la custodia (art. 2786). Senza lo\nspossessamento, il pegno non nasce, ed inoltre è essenziale, perché realizza\nl’indispensabile funzione di pubblicità.\nSolo con queste condizioni il creditore acquista il diritto di prelazione.\nIl creditore che ha nelle sue mani la cosa data in pegno:\nDeve custodirla (art. 2790): il possesso del bene spetta al creditore;\n- Non può usarla né farla usare da altri;\n- Può percepirne i frutti, a parziale scomputo del suo credito;\n- Può infine chiedere che il bene sia venduto ai pubblici incanti, previa intimazione al\nUna volta che il debitore abbia pagato integralmente il proprio debito, può esigere la\nrestituzione della cosa (art. 2794).\nSe invece il credito, alla scadenza, non viene spontaneamente adempiuto, il creditore può\nfar vendere la cosa secondo una particolare procedura pubblica (art. 2796) e quindi\nprelevare dalla somma ricavata quanti gli è dovuto.\nIl pegno inoltre può avere ad oggetto un credito. Anche il pegno di credito deve risultare\nda atto scritto e notifica al debitore o sia da costui accettato con atto scritto avente data\nAlla scadenza del credito dato in pegno, il creditore pignoratizio lo riscuote. Se anche il\nsuo credito (quello garantito) è già scaduto, egli si soddisfa su quanto ha ricevuto; se\ninvece il credito pignoratizio non è ancora scaduto, egli deposita quanto ha ricevuto nel\nluogo concordato con il suo debitore o determinato dal giudice, in attesa della scadenza.\nL’ipoteca è un diritto reale di garanzia, che attribuisce al creditore ipotecario il potere di\nespropriare il bene sul quale l’ipoteca è costituita (il diritto di distrazione) e di essere\nsoddisfatto con preferenza (il diritto di prelazione) sul bene ipotecato (art. 2808). E anche\nl’ipoteca può costituirsi sia su un bene del debitore sia sul bene di un terzo.\nPegno e ipoteca differiscono per l’oggetto, poiché: l’ipoteca si costituisce su beni\nimmobili; diritti reali immobiliari (e precisamente superficie, enfiteusi, usufrutto su\nimmobili); beni mobili registrati (autoveicoli, navi e aeromobili), e diritti reali sugli\nstessi; poi rendite dello Stato; e infine quote di comunione dei diritti precedenti\nLa pubblicità nell’ipoteca ha carattere costitutivo: il diritto si costituisce attraverso\nl’iscrizione in pubblici registri.\nPer la costituzione dell’ipoteca occorrono due requisiti:\n1. Un titolo che la giustifichi; e\n2. L’iscrizione nei pubblici registri, relativi al bene che ne forma oggetto.\nL’ipoteca può essere volontaria, giudiziale o legale (art. 2808, c. 3).\nL’ipoteca volontaria nasce in base a un atto giuridico compiuto dal proprietario del bene.\nPuò trattarsi di un contratto concluso con il creditore, o anche di un atto unilaterale del\nconcedente. Tuttavia l’atto richiede la forma dell’atto pubblico o della scrittura privata\nL’ipoteca giudiziale è quella in cui ogni creditore può iscrivere sui beni del debitore in\nbase a sentenza o altro provvedimento giudiziario che condanni il debitore stesso a\npagare una somma di denaro, a eseguire un’altra obbligazione o a risarcire un danno,\nanche se non ancora liquidato (art. 2818).\nL’ipoteca legale è quella che può iscriversi su beni di proprietà del debitore, in alcuni casi\nprevisti dalla legge (art. 2817), perché quest’ultima attribuisce a determinati creditori, in\nbase alla causa del credito, il diritto di ottenere senza o anche contro la volontà del\ndebitore l’iscrizione dell’ipoteca.\nL’ipoteca DEVE essere iscritta.\n• All’alienante, che può iscriversi sull’immobile venduto, a garanzia del credito che il\nvenditore ha verso il compratore-debitore per il pagamento del prezzo (cd ipoteca\n• Ai coeredi, che grava sugli immobili assegnati ad alcuni dei condividenti a garanzia\ndegli altri condividenti che abbiano diritto a conguaglio (cd ipoteca del\nL’iscrizione ha, per l’ipoteca una funzione di pubblicità: ovvero avvertire ogni terzo che su\nquel bene grava un diritto reale di garanzia, che lo assoggetta all’azione esecutiva del\ncreditore. E poiché senza iscrizione l’ipoteca non nasce, si tratta di pubblicità costitutiva.\nL’iscrizione ha efficacia per 20 anni, trascorsi i quali l’ipoteca si estingue (art. 2847). Il\ncreditore può allora riscriverla, facendo una nuova iscrizione: e in tal caso l’ipoteca\nprende grado dalla data della nuova iscrizione, e quindi diventa l’ultima della serie; inoltre,\nse un terzo aveva in precedenza acquistato il bene, e trascritto l’acquisto, la nuova\niscrizione non si può fare contro questo terzo (art. 2848).\nEffetti così svantaggiosi possono evitarsi, se il creditore procede, prima che scada il\nventennio, alla rinnovazione dell’iscrizione (art. 2847): in quanto l’ipoteca rinnovata\nconserva il grado originario e l’opportunità ai terzi.\nL’estinzione dell’ipoteca (art. 2878 cc) può avvenire per diverse cause, fra cui:\n• L’estinzione del credito garantito;\n• La distruzione del bene ipotecato;\n• La rinuncia del creditore ipotecario;\n• La scadenza del termine eventualmente apposto all’ipoteca;\n• La vendita forzata del bene in seguito alla procedura esecutiva promossa dal\n• La scadenza del ventennio senza che si proceda a rinnovazione.\nVerificatosi una causa di estinzione dell’ipoteca, questa viene cancellata dai registri e solo\nin questo caso il bene è liberato dal vincolo. La cancellazione si esegue con un’apposita\nannotazione in margine all’iscrizione: che ha lo scopo di rendere pubblico il fatto che il\nbene è tornato libero dall’ipoteca.\nLa riduzione dell’ipoteca può aversi quando si registra un’eccessiva sproporzione fra il\nvalore del credito garantito, da una parte, e dall’altra parte il valore del bene ipotecato o la\nsomma per cui l’ipoteca è iscritta.\nIl terzo datore d’ipoteca che voglia evitare l’esecuzione forzata ha un solo mezzo:\npagare egli stesso i creditori; se non lo fa deve subire la vendita forzata del suo bene.\nNell’uno e nell’altro caso potrà poi esercitare azione di regresso contro il debitore, per farsi\nrimborsare della perdita subita (art. 2871).\nAl terzo acquirente del bene ipotecato, che voglia evitare l’esecuzione forzata, la legge\noffre qualche possibilità in più; infatti egli ha tre alternative, fra cui può scegliere:\n• Pagare egli stesso i debiti ipotecari;\n• Rilasciare il bene a un amministratore nominato dal tribunale (contro cui avverrà\n• Realizzare la cosiddetta purgazione dell’ipoteca: a tal fine, deve offrire ai creditori\nuna somma pari al prezzo che egli ha pagato per il bene.\nEgli è esposto all’espropriazione SOLO per averlo acquistato gravato di ipoteca.\nNormalmente l’ipoteca non si estingue per prescrizione, ma in via eccezionale si prescrive\na beneficio del terzo acquirente del bene ipotecato, nel termine di 20 anni dalla\ntrascrizione del suo acquisto (art. 2880).\nDunque l’intero patrimonio del debitore è vincolato alla realizzazione del credito; tutti i suoi\nbeni possono essere destinati coattivamente a soddisfare il diritto del creditore: sia quelli\n“presenti” nel patrimonio del debitore quando nato il credito, sia quelli “futuri”, cioè entrati\nsuccessivamente nel suo patrimonio (è una garanzia generica).\nI mezzi di conservazione della garanzia patrimoniale sono dunque rimedi offerti al\ncreditore dalla legge per mantenere o ricostruire il patrimonio dell’obbligato sul quale trarre\nsoddisfacimento attraverso l’espropriazione.\nÈ opportuno precisare, inoltre, che queste eccezionali limitazioni della responsabilità\npatrimoniale sono tipiche, cioè sono solo quelle stabilite da norme di legge.\nQuanto maggiore è la consistenza del patrimonio del debitore, tanto più forte è la garanzia\ndel credito, e viceversa, se il patrimonio del debitore è scarso.\nIl creditore ha dunque interesse che il patrimonio del debitore abbia la massima\nconsistenza: per questo, prima di fare credito a qualcuno, conviene accertare la\nconsistenza patrimoniale del futuro debitore.\nI mezzi di conservazione della garanzia patrimoniale, sono:\n1. l’azione surrogatoria;\n2. l’azione revocatoria;\n3. e il sequestro conservativo.\nQueste azioni possono essere esercitate anche se il credito non è né liquido né esigibile.\nPer quanto riguarda l’azione surrogatoria, immaginiamo che il debitore, ad esempio, non\nprovveda ad esigere e riscuotere crediti che ha verso qualcuno, in quanto egli sa che, se\nanche incassa quei denari o recupera quei beni, subito li riperde perché il creditore li\nsottopone ad esecuzione forzata.\nNell’ipotesi in cui il debitore determini non soltanto un generico pregiudizio a carico del suo\npatrimonio, ma renda più rischiosa e onerosa la realizzazione coattiva dei diritti dei\ncreditori, la legge consente ai creditori stessi di surrogarsi/sostituirsi (con la cosiddetta\nazione surrogatoria) al debitore inattivo per esercitare in suo luogo i diritti e le azioni che\ngli spettano (art. 2900 cc).\nPerché il creditore possa agire occorre.\n• L’inerzia del debitore;\n• Un pregiudizio per le ragioni dei creditori: questo pregiudizio deve consistere nella\nconcreta compromissione delle prospettive di esecuzione sul patrimonio del\nIl creditore con questa azione potrà porre in essere gli atti che avrebbe dovuto compiere il\ndebitore, senza che gli si possa opporre.\nI diritti o le azioni per i quali è ammessa devono avere contenuto patrimoniale: solo i diritti\nLegittimato ad agire è il creditore.\nQuando il creditore si surroga al debitore nell’esercizio di un’azione giudiziaria dovrà\nevocare in giudizio anche il debitore al quale intende surrogarsi.\nOltre che con l’inerzia, il debitore può compromettere la situazione dei suoi creditori anche\nponendo in essere “atti” che rendano più difficile il soddisfacimento dei diritti di questi\nQualora il debitore dovesse compiere atti che modificano la consistenza del suo\npatrimonio fino a rendere incerta, o quanto meno difficoltosa, la realizzazione coattiva dei\ndiritti del creditore, a quest’ultimo è concessa l’azione revocatoria.\nLegittimato attivo è il creditore, quando anche il suo credito non sia certo, liquido o\nPer esperire questa azione è necessario:\n• Un atto di disposizione, ossia un atto negoziale in forza del quale il debitore\nmodifica la sua situazione patrimoniale;\n• Il cd eventus damni, ossia un pregiudizio per il creditore, consistente nel fatto che,\ncome conseguenza dell’atto di disposizione compiuto, il patrimonio del debitore\ndivenga insufficiente a soddisfare tutti i creditori o venga ad essere composto in\nmodo tale da rendere più difficile od incerto l’eventuale soddisfacimento coattivo del\n• La scientia damni, ovvero la conoscenza del debitore del pregiudizio che l’atto\narreca al creditore. Basta che il debitore abbia la consapevolezza che, a seguito\ndell’atto dispositivo, il suo patrimonio diviene incapiente. Se l’atto è a titolo gratuito,\nbasa che ne sia a conoscenza il debitore; se invece è a titolo oneroso, è necessaria\nanche la consapevolezza del terzo.\nEffetti: Questa azione consente al creditore che abbia agito di promuovere, nei confronti\ndei terzi acquirenti, quelle stesse azioni conservative o esecutive sui beni oggetto dell’atto\nimpugnato che avrebbe potuto esperire se l’atto revocato non fosse stato posto in essere.\nL’azione, se accolta, non elimina l’atto impugnato, ma lo revoca.\nL’azione NON ha effetto restitutorio, ma rende inefficace l’atto impugnato e SOLO nei\nconfronti del creditore che ha agito.\nPer quanto riguarda i subacquirenti, cioè i soggetti nei confronti dei quali ha disposto il\nterzo che ha acquistato dal debitore. Se l’acquisto è a titolo oneroso, creditore e terzo\nsubacquirente si trovano alla pari: la legge ritiene opportuno difendere l’affidamenti che i\nterzi, ignari della frode, hanno fatto sull’efficacia del precedente contratto.\nInfine, il sequestro conservativo è una misura preventiva e cautelare, che il creditore può\nchiedere al giudice, quando ha timore di perdere le garanzie del proprio credito.\nIl giudice può autorizzare il sequestro se concorrono due presupposti:\n• Il fumus boni iuris, ovvero elementi che consentano di ritenere sussistente e\nfondato il diritto di credito di cui la parte ricorrente si dichiara titolare;\n• Il cd periculum in mora, ossia il rischio che il debitore depauperi il suo patrimonio,\nin modo da compromettere le prospettive di esecuzione su di esso.\nIn alcuni casi, è concesso al creditore il diritto di ritenzione, ossia il diritto di rifiutare la\nconsegna di una cosa di proprietà del debitore, fin quando quest’ultimo non abbia\nadempiuto all’obbligazione. E’ una forma di autotutela.\nIl contratto è la figura più importante di negozio giuridico.\nL’art. 1321 cc disciplina che “il contratto è l’accordo di due o più parti per costituire,\nregolare o estinguere tra loro un rapporto giuridico patrimoniale”.\nE’ un accordo volto a produrre effetti giuridici.\nIl contratto è uno strumento attraverso il quale i privati definiscono l’assetto dei loro\ninteressi di ordine patrimoniale. Mediante il contratto è possibile acquistare la proprietà a\ntitolo derivativo. Quando il contratto trasferisce un diritto reale di proprietà (come nel\ncaso della compravendita) si definisce un contratto traslativo. Quando si perfeziona il\npassaggio di diritto di proprietà dal dante causa all’avente causa? La regola é quella del\nprincipio del consenso traslativo, cioè il trasferimento della proprietà nell’ordinamento\ngiuridico italiano di regola avviene quando si conclude il contratto (contratto ad effetti reali\nIl contratto costituisce anche una delle fonti delle obbligazioni. Le obbligazioni sorgono al\nmomento della conclusione del contratto. Ad es, dalla stipulazione di un contratto di\ncompravendita deriva l’obbligo di pagare il prezzo di vendita oppure l’obbligo di\nconsegnare la cosa. In questo caso il contratto avrà effetti obbligatori.\nAlcuni contratti hanno SOLO effetti obbligatori e NON effetti reali, come ad esempio il\ncontratto di trasporto, il contratto di lavoro subordinato, il contratto di prestazione d’opera\nprofessionale, il contratto di locazione.\nI contratti inoltre possono essere plurilaterali, cioè possono avere più parti. Esempi sono il\ncontratto costitutivo di società o associazione, il contratto di condivisione.\nNON tutti i contratti sono a prestazioni corrispettive. In alcuni casi, c’è un accordo tra due o\npiù parti, ma solo una parte è obbligata ad adempiere a una prestazione. Questi sono gli\natti unilaterali, come ad esempio il contratto di fideiussione (art. 1333 cc).\nNell’ordinamento giuridico esistono i negozi giuridici,che sono una macrocategoria che\ncomprende i contratti e gli atti unilaterali. I contratti sono gli accordi tra due o più parti per\nfar sorgere un rapporto giuridico patrimoniale o regolarlo o estinguerlo (si fondano\ndunque). Gli atti unilaterali sono negozi giuridici in cui non vi é accordo tra due o più\nparti,quindi non sono contratti (es di atti unilaterali nell’ordinamento italiano: il\ntestamento e la procura. Il testamento é atto nel quale soggetto dispone delle\nproprie sostanze per quando non sarà più in vita. La procura é invece l’atto\nIl contratto è un negozio giuridico, ossia una manifestazione di volontà; essendo un\naccordo, non può nascere dalla volontà di una sola parte, ma devono essere DUE O PIU’\nPARTI. Però, non ogni accordo è un contratto: per essere tale, deve rispondere a\ndeterminate caratteristiche. Anche quando si parla di consenso si riferisce a un accordo\nDato che nel codice civile non si rinvengono norme per la disciplina dei negozi giuridici,\nma per i contratti in generale sì, l’art. 1324 cc stabilisce che “salvo diverse disposizioni di\nlegge, le norme che regolano i contratti si osservano, in quanto compatibili, per gli atti\nunilaterali tra vivi aventi contenuto patrimoniale”.\nIl contratto è uno strumento fondamentale di esplicazione dell’autonomia dei privati (o\nautonomia contrattuale), ovvero le parti possono liberamente determinare il contenuto\ndel contratto, ossia le clausole volte a regolare il loro rapporto, mantenendosi nei limiti\nimposti dalla legge. Non si dunque di una libertà sconfinata. Inoltre le parti cono libera\nriguardo il tipo contrattuale, ossia la figura o “modello” di contratto, avente determinate\ncaratteristiche e volta a realizzare una certa operazione. Le parti infatti non sono obbligate\nad adottare uno degli schemi contrattuali previsti dal codice (i cosiddetti contratti nominati),\nma possono anche contratti ce non appartengono i tipi aventi una disciplina particolare\n(contratti atipici o innominati), elaborando modelli che sono più adatti al soddisfacimento\nLe parti in un contratto possono essere costituite da persone fisiche o da persone\ngiuridiche, con scopo di lucro o senza scopo di lucro.\nL’art. 1325 cc descrive gli elementi essenziali del contratto, che sono:\nLa norma li definisce quali requisiti del contratto, ossia connotati che devono essere\npresenti affinché una concreta manifestazione di volontà delle parti si possa definire\ncontratto. Se manca uno degli elementi essenziali, il contratto è nullo e non produce effetti.\nI contratti possono essere classificati:\n• Contratti tipici o nominati e contratti atipici o innominati;\n• Contratti con due parti e contratti con più parti (plurilaterali);\n• Contratti a prestazioni corrispettive e contratti con obbligazioni a carico di una parte\nsola: i primi sono contratti in cui le attribuzioni patrimoniali rispettivamente a carico\ndelle due parti e a vantaggio della controparte sono legate da un nesso di\n• Contratti a titolo oneroso e contratti a titolo gratuito: i primi prevedono che un\nsoggetto, per acquistare qualsiasi diritto, beneficio o vantaggio, accetta un\ncorrelativo sacrificio; i secondi prevedono l’acquisto di un soggetto senza un\n• Contratti commutativi e contratti aleatori: i primi sono i contratti in cui i reciproci\nsacrifici sono CERTI; i secondi invece sono i contratti nei quali vi è INCERTEZZA\nsui reciproci sacrifici delle parti;\n• Contratti ad esecuzione istantanea e contratti di durata: nei primi la prestazione\ndelle parti è concentrata in un dato momento; nei secondi la prestazione è continua\nnel tempo o si ripete periodicamente;\n• Contratti consensuali e contratti reali: i primi, che sono la maggioranza, si\nperfezionano con il semplice consenso o accordo delle parti; i secondi richiedono,\noltre al consenso delle parti, la consegna del bene;\n• Contratti a efficacia reale e contratti a efficacia obbligatoria: i primi sono i contratti\nche realizzano automaticamente, per effetto del solo consenso, il risultato\nperseguito; i secondi invece obbligano le parti ad attuarlo, in quanto non è\nsufficiente il solo consenso.\nLA FORMAZIONE DEL CONTRATTO: LA PROPOSTA E L’ACCETTAZIONE\nStabilire il momento in cui l’accordo si è perfezionato è agevole quando il consenso delle\ndue parti si manifesta in un unico contesto di luogo e tempo. E’ un po’ più complicato\nquando le trattative si svolgono o in tempi successivi o tra persone lontane.\nConsiderando il procedimento di formazione del contratto, due sono gli atti fondamentali:\nla proposta, ovvero l’atto con il quale il procedimento inizia, e l’accettazione, l’atto con il\nquale si conclude. Sono atti prenegoziali, ed è dunque necessario che la capacità di agire\ne la volontà persistano fino al momento della conclusione dell’accordo.\nDiversa dalla proposta contrattuale è il cosiddetto “invito a proporre”, caso nel quale non\nabbiamo una proposta concreta, ma un soggetto che invita altri a formulare a loro volta\nProposta e accettazione costituiscono dichiarazioni di volontà unilaterali; quando alla\nproposta segue l’accettazione allora si ha l’accordo: si fondono in una volontà unica,\novvero la volontà contrattuale.\nPerché ciò accada, è necessario:\n• Che l’accettazione pervenga al proponente nel tempo da lui stabilito, o in quello\nnecessario in base alla natura dell’affare. Se il destinatario non risponde entro un\ntempo congruo, la proposta perde efficacia;\n• Che la dichiarazione del destinatario della proposta sia conforme alla proposta, cioè\nnon contenga variazioni delle condizioni indicate nella proposta, altrimenti si ha una\n• Che l’accettazione sia compiuta nella forma richiesta dal proponente. L’accettazione\ndeve essere conforme alla proposta, altrimenti non sorge l’accordo.\nUn’accettazione non conforme alla proposta sarà una controproposta.\nPer quanto riguarda la fusione delle volontà, quando le parti sono compresenti\novviamente il problema non si pone. Diverso è quando le parti comunicano a distanza, in\nquesto caso interviene un principio, il principio della cognizione, che afferma che non\npuò esservi una fusione di volontà, un consenso, se non vi è la consapevolezza di\nentrambe le parti sull’intesa raggiunta. La legge quindi disciplina che un contratto si\nconsidera concluso nel momento e nel luogo in cui il proponente ha conoscenza\ndell’accettazione della proposta, comunicatagli dalla controparte (art. 1326 cc).\nL’art. 1335 cc però stabilisce una generale presunzione valida per tutti i negozi, secondo la\nquale la proposta e l’accettazione si reputano conosciute nono appena giungono\nall’indirizzo destinatario, a meno che quest’ultimo provi che non abbia avuto notizia, salvo\nQuesta è la modalità generale, ma non esclusiva, del procedimento di formazione del\ncontratto. I contratti si possono concludere anche senza bisogno di una formale\naccettazione, ma dando diretta esecuzione ad un ordine ricevuto dal proponente (art.\n1327 cc). Inoltre un contratto può essere concluso anche mediante un mancato rifiuto\ndella proposta da parte del destinatario (art. 1333 cc).\nPoiché il negozio non si forma e le parti non sonno vincolate se non con l’incontro dei\nconsensi, la proposta e l’accettazione possono essere ritirate e private di effetto mediante\nL’art. 1328 cc stabilisce che “la proposta può essere revocata finché il contratto non è\nIl proponente può anche dichiarare la proposta irrevocabile (art. 1329 cc). Un’eventuale\nrevoca comunicata al destinatario della proposta sarebbe inefficace e quindi il destinatario\npotrebbe sempre accettare il contratto. La proposta irrevocabile deve sempre essere\naccompagnata dall’indicazione del periodo di irrevocabilità; in caso di mancanza di questo\ntermine, la proposta deve considerarsi valida ed efficace.\nInfine, la proposta perde automaticamente efficacia se, prima che il contratto sia\nperfezionato, il proponente muore o perde la capacità (art. 1330 cc).\nUn particolare tipo di proposta è l’offerta al pubblico (art. 1336 cc). Essa vale come\nproposta contrattuale, benché sia indirizzata a destinatari indeterminati, e dunque\npermette che la conclusione del contratto avvenga per effetto della sola dichiarazione di\naccettazione di colui che sia interessato a perfezionare il contratto oggetto della proposta.\nTalora un contrattuale può essere “aperto” all’adesione di altre parti.\nPer giungere alla stipulazione di un contratto è necessario un periodo di trattative, sia\nper negoziare il contenuto degli accordi, sia per svolgere gli accertamenti necessari per\nvalutare la convenienza dell’affare. Durante le trattative, le parti sono libere di decidere se\nconcludere o meno il contratto, ma devono comportarsi secondo buona fede (art. 1337\ncc). E’ un dovere giuridico, che sorge in capo alle parti. La parte che violi questo dovere\nincorre nella responsabilità precontrattuale o culpa in contrahendo.\nSe, durante le trattative, alcuni punti del contratto non sono ancora definiti oppure se le\nparti non sono ancora ben intenzionate a prendersi degli obblighi, non avremo accordo.\nQuesta fase in itinere di formazione del contratto prende il nome di “puntuazione”, che è\npriva di efficacia vincolante (sia che sia per iscritto o trattativa orale).\nLe condotte che possono dare luogo a questo tipo di responsabilità sono:\n• Abbandono ingiustificato della trattativa : la parte che, avendo le trattative raggiunto\nun punto tale da determinare un ragionevole affidamento sulla conclusione del\ncontratto, le interrompa senza un giustificato motivo: dovrà risarcire l’altra parte i\n• Mancata informazione sulle cause di invalidità del contratto : ossia il dovere, che fa\ncarico a ciascuna delle parti, di informare l’altra parte dell’esistenza di eventuali\ncause di invalidità del contratto, che siano conosciute o che avrebbero potuto\nessere conosciute utilizzando la normale diligenza;\n• Mancata informazione sui punti essenziali della trattativa ;\n• Influenza illecita sulla determinazione negoziale della controparte : se un soggetto\ninduce l’altro a stipulare un contratto traendolo in inganno (dolo contrattuale), il\ncontratto è annullabile per vizio della volontà;\n• Induzione della controparte a stipulare un contratto pregiudizievole : l’inganno in\nquesto caso non è tale da determinare la volontà della controparte, ma solo da\nindurla ad accettare condizioni diverse da quelle che avrebbe sottoscritto se non\nfosse stata ingannata (dolo incidente).\nPer la giurisprudenza la responsabilità precontrattuale trova fondamento quando una\ncondotta scorretta è illecita e lesiva degli interessi, giuridicamente protetti, dell’altra parte.\nIl danno risarcibile in questo caso è diverso dal danno dovuti dall’inadempimento del\ncontratto. Il danno risarcibile deve essere determinato innanzitutto in relazione alle spese\ne alle perdite che siano strettamente dipendenti dalle trattative (danno emergente). Ma\nnon solo, perché chi è stato vittima della scorrettezza precontrattuale dell’altra parte ha\ndiritto anche di essere risarcito dell’eventuale mancato guadagno.\nI VIZI DELLA VOLONTA’\nSe colui dal quale proviene la dichiarazione di volontà però si trova in una situazione di\nincapacità di agire, che può essere legale (minorenni o interdetti) o naturale (ex art. 428\ncc: capacità di intendere o di volere), o se il processo di maturazione della volontà ha\nsubito turbamenti, tali situazioni determinano l’invalidità dell’atto, rendendolo annullabile.\nLa volontà dunque può essere formata in maniera anormale, e i vizi della volontà a cui la\nlegge attribuisce rilevanza sono l’errore, il dolo e la violenza (art. 1427 cc).\nL’errore è la falsa rappresentazione della realtà. L’errore ostativo è l’errore che cade sulla\ndichiarazione o sulla trasmissione della dichiarazione (art. 1433 cc). Questo tipo di errore\npresuppone che la volontà del dichiarante si sia correttamente formata, attraverso un\nprocesso non viziato, ma sia stata espressa in maniera differente da quello che rispecchia\nla volontà delle parti; differente è l’errore-vizio, che si verifica quando il soggetto ha\nmalamente accertato e valutato le circostanze del negozio, cosicché la volontà espressa\nnella dichiarazione risulta VIZIATA. Si distingue in errore di fatto ed errore di diritto. Nel\nprimo caso l’errore cade su una circostanza materiale del negozio, nel secondo c’è\nl’ignoranza o falsa conoscenza circa l’esistenza o l’interpretazione di una norma di legge.\nIl contratto viziato da errore è annullabile, a condizione che l’errore sia art. 1428 cc):\n• Essenziale (su uno degli elementi espressi dall’art. 1429 cc);\nL’errore è essenziale quando cade:\n• Sulla natura del negozio;\n• Sull’oggetto del negozio;\n• Su una qualità della cosa oggetto del mio negozio;\n• Sulla persona, e quindi sull’identità dell’altro contraente;\n• Sulla quantità della prestazione.\nL’errore è poi riconoscibile quando, in relazione al contenuto, alle circostanze del contratto\no alle qualità dei contraenti, la controparte, usando la norma diligenza, avrebbe potuto\nIrrilevante è la scusabilità dell’errore, ossia che l’errore non dipenda da colpa dell’errante.\nInoltre, un negozio è annullabile quando sia posto in essere in conseguenza di “raggiri”\nposti in essere ai danni del suo autore. Viene definito anche dolo-inganno (artt. 1439 e\nPer l’annullabilità devono concorrere:\n• Il raggiro o artificio provocati da terzi, ossia un’azione idonea a trarre in inganno la\n• Il dolo deve essere determinante del consenso, ossia se l’inganno ha avuto\n• Provenienza dell’inganno dalla controparte, anche da terzi, purché la controparte ne\nabbia tratto vantaggio.\nDal dolo determinante, si distingue il dolo incidente, che si limita ad incidere sulle\ncondizioni contrattuali. Ricorre questa figura quando i raggiri non sono stati tali da\ndeterminare il consenso (quindi il contratto è valido), ma senza di essi avrebbe concluso il\ncontratto a condizioni diverse. La vittima ha diritto al risarcimento del danno conseguente\nIn materia di dolo poi si può parlare anche di menzogna, cioè di dichiarazione inveritiera,\nnon accompagnata da veri e propri raggiri. In questo caso il negozio NON è annullabile\nqualora il dichiarante, usando la normale diligenza, avrebbe potuto rendersi conto di quale\nfosse la verità.\nSi parla poi di reticenza, cioè il fatto di tacere circostanze che avrebbero potuto indurre la\ncontroparte a rinunciare alla stipulazione del contratto. Tale silenzio è sufficiente a\nintegrare la figura del dolo, ed a rendere annullabile il negozio tutte le volte che la buona\nfede imponga un dovere di informazione. Art. 22 del Codice del Consumo sanzione le\nomissioni ingannevoli a danno del consumatore.\nInfine troviamo il dolo buono, consistente in una bonaria esaltazione della propria merce.\nLa violenza consiste nella minaccia di un male ingiusto, rivolta ad una persona allo\nspecifico scopo di estorcerle il consenso alla stipulazione di un contratto ovvero di indurla\na porre in essere un altro tipo di negozio giuridico. In questo caso, la condotta altrui\ninterferisce illecitamente nella formazione della volontà negoziale. Quindi la volontà non\nmanca, è viziata e comporta l’annullabilità del negozio compiuto dal soggetto minacciato.\nRicorre quindi violenza quando a minaccia sia diretta allo scopo di indurre la vittima a\nperfezionare il negozio che le si chiede di concludere.\nIl male minacciato deve essere ingiusto e notevole (a seguito del quale la vittima conclude\nil contratto). Il male non è ingiusto quando la minaccia è volta a far valere un proprio diritto.\nIn questo caso, può essere causa di annullamento solo se la minaccia è diretta a\nconseguire vantaggi ingiusti. E’ riconosciuta anche quando esercitata da un terzo. La\nviolenza si distingue dal timore reverenziale, che consiste nell’inteso rispetto che si nutre\nverso persone autorevoli. In questo caso, il negozio non è annullabile.\nPer forma si intende la modalità di espressione della volontà individuale. La forma è volta\na garantire una maggiore ponderazione della volontà delle parti, garantire la certezza dei\ntraffici e consentire la registrazione degli atti nei pubblici uffici.\nE’ uno degli elementi essenziali del contratto, pena la nullità.\nUn principio fondamentale consiste nella libertà delle forme, ossia che un contratto, se la\nlegge non impone il rispetto di una determinata forma, può essere validamente concluso\ngrazie a qualsiasi modalità di espressione del volere.\nUn’ipotesi in cui la legge impone un requisito minimo è quando richiede che la volontà sia\nPiù di frequente, la legge impone la forma scritta (che può essere scrittura privata,\nscrittura privata autenticata o atto pubblico), a pena di nullità (atti dispositivi di diritti reali\nsu beni immobili) o per la prova in giudizio (transazione, cessione d’azienda,\nassicurazione). Può rivestire anche la forma di atto pubblico, come nel caso della\ndonazione (atto pubblico ad substantiam), per gli atti costitutivi di società di capitali, o di\nassociazioni e fondazioni. La forma scritta è soddisfatta quando le parti sottoscrivono uno\nstesso documento, oppure se si scambiano due esemplari uguali.\nParticolarmente sviluppati sono i contratti formali a tutela del contraente debole, ossia le\nforme di protezione. Fanno parte del neoformalismo negoziale.\nLa forma è talora richiesta a tutela dei terzi.\nLa forma scritta ad substantiam è il massimo grado di formalità. In questo caso, devono\nrisultare per iscritto la volontà impegnativa e tutti gli elementi essenziali; non è sufficiente\nun documento meramente ricognitivo; si estende anche ai successivi accordi modificatori\nLa rappresentanza è l’istituto per cui ad un soggetto (rappresentante) è attribuito (dalla\nlegge o dall’interessato) un apposito potere di sostituirsi ad un altro soggetto\n(rappresentato) nel compimento delle attività giuridiche per conto di quest’ultimo e con\neffetti diretti nella sua sfera giuridica.\nChi emette la dichiarazione è il rappresentante, cioè chi rende presente, con la propria\npresenza, all’atto l’interessato. Gli effetti dell’atto però ricadono nella sfera giuridica del\nIl potere rappresentativo può derivare dalla legge (rappresentanza legale) o essere\nconferito dall’interessato (rappresentanza volontaria).\nLa rappresentanza legale ricorre quando il soggetto è incapace (minore: genitori o tutore o\nUn fenomeno particolare è quello della rappresentanza organica, ossia il potere di\nrappresentare un ente che spetta all’organo che, in base allo statuto dell’ente stesso, ha la\ncompetenza ad esternare la volontà di quest’ultimo (es l’amministratore di una società ha il\npotere di concludere con terzi atti vincolanti per la società che rappresenta).\nLa rappresentanza volontaria è invece diversa. Il negozio con il quale una persona\nconferisce ad un’altra il potere di rappresentarla è detto procura. Quindi, il rappresentante\nvolontario è detto procuratore.\nLa procura serve a rendere noto ai terzi, con i quali il rappresentante dovrà venire a\ncontatto per assolvere l’incarico, che egli è da me autorizzato a trattare in mio nome. La\nprocura è infatti un negozio unilaterale ricettizio, quindi per la sua efficacia non occorre\nl’accettazione del procuratore, ma è sufficiente che ne venga a conoscenza, ma non è\nobbligato a fare alcunché.\nLa procura ha l’effetto di attribuire al procuratore il potere di porre in essere atti giuridici le\ncui conseguenze si producono nel patrimonio del rappresentato. Il rapporto tra procuratore\ne rappresentato può derivare da un mandato.\nCome ogni dichiarazione di volontà, la procura può essere espressa o tacita (cioè\nrisultante da fatti concludenti). Per la procura, di regola, non è richiesta ad substantiam\nnessuna forma particolare.\nPer la validità del contratto concluso mediante rappresentanza, occorre che il\nrappresentato abbia la capacità legale.\nLa procura può essere speciale se riguarda uno o più affari del rappresentato; può essere\ngenerale se riguarda TUTTI gli affari del rappresentato. Entrambe le procure possono\ncontenere limiti all’attività del procuratore.\nL’atto con il quale il rappresentato fa cessare gli effetti della procura si chiama revoca\ndella procura. Anche la revoca è un atto unilaterale. La procura cessa anche per la morte\ndel rappresentato o del rappresentante. La revoca o eventuali modifiche della procura\ndevono essere portate a conoscenza dei terzi con mezzi idonei: è per questo che la legge\nstabilisce che, se non si è provveduto a portare a conoscenza del terzo la revoca o\nmodificazione, il negozio resta comunque valido.\nSe il rappresentante è portatore di interessi propri in contrasto con quelli del rappresentato\nsi ha conflitto di interessi. Il conflitto consiste in un’incompatibilità tra l’interesse del\nprocuratore e quello del rappresentato e la realizzazione del vantaggio di uno implica il\nsacrificio dell’altro. Se il rappresentante agisce in conflitto di interessi, l’atto posto in essere\nè viziato, e quindi annullabile, in quanto vi è incompatibilità tra le due situazioni. Un\nparticolare caso di conflitto di interessi è rappresentato dal contratto con se stesso, ossi\nquando il procuratore svolge entrambe le parti (es compratore e venditore). Questo\ncontratto è di regola annullabile; è valido solo quando il rappresentato abbia autorizzato\nespressamente questo tipo di contratto.\nVi può essere il caso in cui chi svolge le attività negoziali non abbia ricevuto il potere per\nfarlo in rappresentanza dell’interessato. Il negozio in questo caso è inefficace. Il negozio è\nquindi posto in essere da un falso procurator. Il rappresentato, mediante la ratifica (ossia\nuna sua dichiarazione di volontà), può approvare ciò che è stato fatto in suo nome senza\nche egli avesse attribuito il potere per farlo.\nIl contratto preliminare obbliga le parti a stipulare un successivo contratto definitivo, del\nquale deve essere già determinato nel preliminare il contenuto essenziale. Il contratto\npreliminare non produce ancora gli effetti tipici del contratto prefigurato, ma obbliga già le\nparti a stipulare il definitivo, che produrrà tutti gli effetti che fin da ora sono stati fissati.\nIl preliminare deve già precisare in modo sufficiente il contenuto del contratto definitivo,\naltrimenti sarebbe invalido per indeterminatezza.\nLa regola dettata a proposito della forma del contratto preliminare è semplice: deve essere\nla stessa che è prescritta per il contratto definitivo, pena la nullità per il definitivo (art. 1351\nLa prestazione che le parti di un contratto preliminare si obbligano ad eseguire consiste\nnel perfezionare il contratto definitivo (ha dunque effetti obbligatori).\nSe il contratto preliminare rimane inadempiuto, innanzitutto si può chiedere il risarcimento\ndel danno, in seguito si può esperire l’esecuzione forzata in forma specifica degli obblighi\nderivanti dal contratto preliminare. La legge offre al contraente interessato a dare\nesecuzione al preliminare, nonostante il rifiuto dell’altra parte, un apposito strumento di\ntutela, ossia la facoltà di ottenere una sentenza costitutiva (art. 2932 cc) che produca gli\nstessi effetti avrebbe dovuto produrre il contratto che l’altra parte non ha voluto\nconcludere. Questo tipo di strumento può essere attivato quando sia materialmente\npossibile e non sia escluso dal titolo. Le parti potrebbero pattuire, per inadempimento, solo\nIl contratto preliminare non è soggetto a trascrizione, in quanto genera solo un obbligo. Ma\nper quanto riguarda i contratti preliminari immobiliari, è stato introdotto l’art. 2645-bis cc.\nFigura particolare è quella del contratto preliminare complesso, il quale anticipa alcuni\neffetti del contratto definitivo. Prevede la consegna anticipata e il prezzo (in tutto o in\nQualora il bene promesso in vendita nel contratto preliminare sia viziato, chi ha promesso\ndi acquistarlo ha a disposizione dei rimedi: può andare dal giudice e chiedere che emetta\nuna sentenza con la quale stabilisca che, chi ha promesso di acquistare il bene, lo acquisti\neffettivamente. Però, visto che il bene ha dei vizi, si chiede al giudice che condanni il\npromittente venditore o a eliminare a sue spese i vizi del bene (ripararlo\nsostanzialmente) o in alternativa che il giudice condanni il promittente\nvenditore a ridurre il prezzo del bene in forza del suoi vizi. Se il bene è difettoso chi ha\npromesso di acquistarlo può anche andare dal giudice e chiedere lo scioglimento del\ncontratto. In entrambe le ipotesi resta ferma la possibilità di chiedere il risarcimento del\ndanno in caso di bene viziato (é uguale all’inadempimento del contratto) (art. 2932 cc).\nSe invece il bene promesso in vendita è gravato di vincoli reali (pegno, ipoteca, sequestro,\npignoramento) si richiama l’art. 1482 cc, previsto in materia di contratto di compravendita\ndefinitivo e applicato anche al contratto preliminare di compravendita. Il promissario\nacquirente può sospendere il pagamento del corrispettivo di questo bene e può chiedere\nal giudice che determini le modalità idonee a far si che il bene sia liberato dal vincolo.\nAlla proposta irrevocabile la legge parifica, quanto agli effetti, l’opzione. E’ un contratto da\ncui deriva l’irrevocabilità della proposta. Può prevedere un corrispettivo (a titolo oneroso)\n(art. 1331 cc).\nL’opzione deve avere un termine, quindi da questo accordo deriva il diritto dell’opzionario\ndi perfezionare il contratto entro il termine di validità dell’opzione, con la sua sola\ndichiarazione di accettazione.\nL’opzione si distingue dalla prelazione, ossia il diritto di essere preferito ad ogni altro, a\nparità di condizioni, nel caso in cui una persona soggetta alla prelazione dovesse decidersi\na stipulare un determinato contratto.\nLa prelazione può essere volontaria o legale. La prima, che viene definita anche patto di\nprelazione, non è opponibile ai terzi ed ha quindi efficacia obbligatoria: il promittente, in\ncaso di inadempimento, è tenuto al risarcimento dei danni. La seconda invece offre al\nprelazionario un diritto di preferenza opponibile ai terzi (efficacia reale) e quindi tutelabile\nin forma specifica. In caso di violazione, il prelazionario ha diritto di riscatto nei confronti\ndel bene del terzo acquirente. Esempi sono la prelazione agraria, la prelazione urbana, la\nL’oggetto del contratto consiste nella prestazione che ciascuna parte è tenuta ad\neffettuare. L’art. 1346 cc stabilisce che l’oggetto deve essere, pena nullità del contratto:\n• Possibile: cioè materialmente suscettibile di esecuzione; deve essere una\npossibilità sia materiale e giuridica, sia originaria;\n• Lecito: cioè deve essere conforme alle norme imperative, all’ordine pubblico e al\n• Determinato o determinabile: cioè deve essere chiaro a che cosa le parti si\nimpegnano; sono ammessi la relatio e l’arbitraggio (cioè quando l’oggetto della\nprestazione è determinato da un terzo, detto arbitratore).\nLa legge ammette che il contratto possa avere per oggetto cose future. La proprietà si\ntrasferisce quando il bene viene ad esistenza.\nElemento essenziale di ogni negozio giuridico è la sua causa. Essa ha una funzione\neconomico-individuale (ogni negozio deve corrispondere a uno scopo socialmente\napprezzabile) ed è la ragione pratica che giustifica gli spostamenti patrimoniali. La causa\ndeve essere lecita e leciti devono essere non solo i singoli effetti perseguiti, ma anche la\nloro combinazione nell’ambito del loro complesso regolamento che le parti hanno dettato.\nLa causa consiste nella funzione del contratto.\nIn alcuni negozi, gli effetti si producono astraendosi o a prescindere dalla causa, la quale\nrimane “accantonata”. Questi si definiscono negozi astratti. Questi negozi servono per\nfacilitare la circolazione e l’acquisto dei diritti. Un esempio è la cambiale. Questi negozi nel\nnostro ordinamento possono produrre solo effetti obbligatori: una dichiarazione astratta\nnon può determinare il trasferimento di un diritto reale, in quanto quest’ultimo necessita\nsempre di un’adeguata giustificazione giuridica.\nPer quanto riguarda la mancanza della causa, questa provoca la nullità del negozio, se\nquesta manca fin dall’origine del contratto. Può invece capitare che la causa esista\noriginariamente, ma siano sopravvenute circostanze che impediscono alla causa di\nfunzionare. In questo caso il contratto non è nullo, ma la parte può agire per la risoluzione\ne così sciogliersi dal vincolo.\nSe invece la causa è illecita, il negozio è nullo (art. 1418 cc).\nIl motivo che spinge un soggetto a porre in essere un negozio giuridico è lo scopo pratico,\nindividuale, da lui perseguito e che lo spinge al compimento dell’atto. I moventi psicologici\nsoggettivi sono irrilevanti, in quanto non vengono comunicate alla controparte, dunque\nrimangono estranei al contenuto del contratto. L’unica eccezione è dettata dall’art. 1345\ncc, il quale stabilisce che il contratto è illecito quando le parti si sono determinate a\nconcluderlo esclusivamente per un motivo illecito comune ad entrambe. In questo caso il\ncontratto deve avere:\n• Lo stesso motivo in entrambe le parti;\n• Il motivo comune illecito;\n• Il motivo illecito deve essere stato determinante del consenso.\nSe i motivi vengono esteriorizzati all’altro contraente e assumono un ruolo determinante ai\nfini del consenso negoziale, diventano causa “in concreto”.\nL’INTEGRAZIONE DEL CONTRATTO\nL’interpretazione del negozio giuridico tende a determinare il significato giuridicamente\nrilevante da riconoscere a una dichiarazione negoziale. L’interpretazione è volta a\ndeterminare quali effetti il negozio sia idoneo a produrre, valutandolo alla stregua dei criteri\nlegali dettati dal legislatore in tema di interpretazione.\nLe regole di interpretazione si dividono in soggettive (ricercano l’intento dei soggetti) e\noggettive (attribuiscono senso al negozio giuridico).\nIl punto di riferimento deve essere il testo della dichiarazione negoziale, in cui bisogna\nricercare quale sia stata la comune intenzione delle parti (ossia il significato che entrambe\nIn materia di contratto, deve essere interpretato secondo buona fede. Ma nel dubbio, il\ncontratto va interpretato nel senso in cui esso possa avere qualche effetto anziché in\nquello in cui non ne avrebbe nessuno, oppure nel modo meno gravoso per l’obbligato (se\nè a titolo gratuito).\nDal momento in cui l’accordo si perfeziona le parti sono obbligate ad osservarlo: il\ncontratto ha forza di legge tra le parti (art. 1372 cc). Il contratto può essere sciolto con un\natto di comune volontà (mutuo dissenso), ma anche per le altre cause ammesse dalla\nIl recesso unilaterale è possibile solo quando specificamente attribuito dalla legge o da\nun apposito patto (recesso convenzionale). Esso è possibile:\n• Nei contratti B2C a distanza o nei negoziati fuori dai locali commerciali: la disciplina\nprotettiva del consumatore prevede che in talune ipotesi il consumatore possa\nsciogliersi unilateralmente dal contratto, riconsegnando il bene acquistato;\n• Nei contratti a tempo indeterminato (contratti di durata), salvo l’onere di dare\ncongruo preavviso alla controparte;\n• Ove espressamente pattuito dalle parti (art. 1373 cc): in questo caso, la facoltà di\nrecesso deve essere esercitata prima che abbia inizio l’esecuzione del contratto;\n• Quando è possibile prevede un corrispettivo per il recesso (caparra o multa\npenitenziale): viene previsto quando il diritto di recesso è attribuito ad una parte; il\ncontratto si scioglie quando il corrispettivo per il recesso viene pagato.\nPer stabilire quali effetti un negozio è idoneo a produrre occorre non soltanto averlo\ninterpretato, ma anche procedere all’integrazione dei suoi effetti. Il contratto infatti non\nproduce solo gli effetti perseguiti dalle parti, ma anche quelli disposti dalla legge, dagli usi\ne dalle equità (art. 1374 cc). Si procede così all’integrazione per risolvere eventuali lacune.\nPer leggi si intendono le disposizioni suppletive, o disposizioni cogenti ed imperative. Per\nusi si intendono gli usi normativi o consuetudini (art. 8 preleggi). Per equità si intende\nquando la legge assegna al giudice poteri equitativi integrativi o modificativi. Inoltre l’equità\nprevede l’obbligo di buona fede nell’esecuzione del contratto.\nLeggi, usi e equità intervengono secondo una scala gerarchica:\n• Interviene la legge a supplire cosa non è stato definito oppure a sostituire quanto\neventualmente le parti avessero pattuito ma di non conforme al diritto;\n• Quando la legge non è sufficiente, possono intervenire i cosiddetti “usi o\n• Intervenzione del giudice attraverso il criterio equitativo, se il contratto debba\nancora essere integrato.\nGli effetti del contratto possono essere reali o traslativi e obbligatori. Gli effetti reali\ndeterminano la trasmissione o la costituzione di un diritto reale o di un altro diritto. Con\nessi, viene trasmesso anche il rischio contrattuale in capo a chi acquista. Con la\nconclusione del contratto il rischio contrattuale e tutte le conseguenze che ricadono sulla\ncosa compravenduta sono responsabilità di chi acquista perché vi è stato il passaggio di\nproprietà. Nel caso del passaggio di proprietà di cosa determinata, vale il principio del\nconsenso traslativo, secondo il quale la proprietà passa per effetto del solo consenso\n(non è necessaria la consegna). Vale dunque la regola “res perit domino”. Per quanto\nriguarda gli effetti obbligatori, essi danno luogo alla nascita di un rapporto obbligatorio.\nDunque avremo un’obbligazione da una parte e un diritto di credito dall’altra.\nL’obbligazione è soddisfatta con l’adempimento, che è l’esatta esecuzione della\nprestazione dovuta, pena le conseguenze per l’inadempimento delle obbligazioni dovute.\nQuesti elementi non sono indispensabili ai fini della validità del contratto, ma sono\nstrumenti a disposizione delle parti per orientare gli effetti del negozio in modo da renderli\npiù vicini e meglio rispondenti ai loro specifici interessi.\nI più importanti sono: la condizione e il termine.\nLa condizione è un avvenimento futuro ed incerto, dal quale le parti fanno dipendere la\nproduzione o l’eliminazione degli effetti del negozio cui è apposta (art. 1353 cc). E’ una\nclausola contrattuale e può essere risolutiva (se da essa dipende l’eliminazione degli effetti\nche il negozio ha già prodotto) o sospensiva (se da essa dipende la produzione degli\neffetti del negozio).\n• Casuale: se il suo avveramento dipende dal caso o dalla volontà di terzi;\n• Potestativa: se dipende dalla volontà di una delle parti;\n• Mista: se dipende in parte dal caso o dalla volontà di terzi, in parte dalla volontà di\nInfine esiste la condizione meramente potestativa, la quale vizia l’intero negozio, e quindi\nLa condizione è illecita quando è contraria a norme imperative, all’ordine pubblico e al\nbuon costume. Se viene apposta una condizione illecita a un contratto, quest’ultimo è\nLa causa è impossibile quando consiste in un avvenimento irrealizzabile, o dal punto di\nvista naturale o dal punto di vista giuridico. Se una condizione impossibile è apposta al\nnegozio, si considera come non apposta, in quanto non si verificherà mai; il contratto è\nIn un negozio condizionato si distinguono due fasi. La prima è la pendenza della\ncondizione, in cui l’avveramento non si è ancora verificato, ma può ancora verificarsi: la\nsituazione di incertezza perdura. Il diritto non è ancora nato, ma vi è la possibilità che esso\nnasca. Durante la pendenza chi ha un diritto sottoposto a condizione sospensiva o\nrisolutiva può anche disporne, e può porre in essere:\n• Atti conservativi : volti a preservare beni oggetto del contratto, al fine di tutelare la\nloro aspettativa in vista di un incerto;\n• Obbligo di comportarsi secondo correttezza : in pendenza della condizione devono\ncomportarsi secondo buona fede, cioè non devono fare nulla per ostacolare\nl’avveramento della condizione;\n• Sanzioni : chi non si comporta in buona fede è tenuto al risarcimento del danno; l’art\n1359 cc disciplina la finzione di avveramento, la quale si verifica quando la\ncondizione contrattuale si considera avverata qualora sia mancata per causa\nimputabile alla parte che avesse interesse contrario all’avveramento della stessa.\nLa seconda fase è l’avveramento della condizione. La condizione si dice avverata\nquando si verifica l’evento dedotto. Quando la condizione sospensiva si verifica, si\nproducono tutte le conseguenze del negozio, con effetto retroattivo. La retroattività\ndell’avveramento della condizione non influisce sugli atti di amministrazione conservativi o\nsui contratti di durata.\nPer quanto riguarda il termine, esso consiste un avvenimento futuro e certo, dal quale\n(termine iniziale) o fino al quale (termine finale) debbono prodursi gli effetti del negozio.\nAnch’esso è una clausola contrattuale. Esso differisce dalla condizione per il carattere\nUn’importante distinzione da fare è tra la validità e l’efficacia. L’efficacia è la concreta\nidoneità del negozio a produrre effetti ai quali è preordinato. Non necessariamente un\nnegozio valido è efficace e viceversa.\nSe l’atto è carente dei presupposti o dei requisiti richiesti dalla legge, o se i limiti posti ai\nprivati riguardo la libertà negoziale, o se il procedimento di formazione della volontà\nindividuale è affetto da anomalie, il negozio sarà colpito da invalidità. Il negozio è quindi\ninvalido quando è affetto da vizi che lo rendono non idoneo ad acquistare pieno valore\nL’invalidità può assumere due aspetti: la nullità e l’annullabilità.\nLa nullità: il contratto non produce alcun tipo di effetto, cioè un atto è nullo,\nindipendentemente dalla causa della sua nullità, quando è inidoneo a produrre i suoi effetti\nLe cause di nullità del contratto (art. 1418 cc) sono i vizi ritenuti così gravi da determinare\nuna condanna perentoria e irrimediabile di inidoneità dell’atto a produrre gli effetti cui\nLa nullità elide completamente gli effetti del negozio giuridico.\n• Casi stabiliti dalla legge: viene definita nullità testuale, perché la qualificazione in\ntermini di nullità è espressamente sancita dalla legge (es divieto del patto\n• Contrarietà a norme imperative: viene definita anche nullità virtuale, perché può\nessere applicata anche quando la nullità non è espressamente prevista dalla legge;\n• Mancanza di uno degli elementi essenziali: rientrano in questo caso la\nmancanza di uno degli elementi di cui all’art. 1325 cc, l’illeicità della causa, la\nmancanza dei requisiti dell’oggetto stabiliti all’art. 1346 cc;\n• Illeicità della causa;\n• Illeicità dei motivi comuni;\n• Quando l’oggetto è indeterminabile, illecito o impossibile.\nDocente: Pennazio Rossana\nI contenuti di questa pagina costituiscono rielaborazioni personali del Publisher federico.vason di informazioni apprese con la frequenza delle lezioni di Diritto privato e studio autonomo di eventuali libri di riferimento in preparazione dell'esame finale o della tesi. Non devono intendersi come materiale ufficiale dell'università Torino - Unito o del prof Pennazio Rossana.


UniSalento Università del Salento: info e risorse utili\nL’Università del Salento, nota anche come UniSalento, è un ateneo che ha sede a Lecce, non a caso fino al 2007 era denominata Università di Lecce.\nUniSalento: un ateneo numericamente importante\nQuest’ateneo vanta numerosi iscritti, l’UniSalento è infatti la seconda facoltà per quantità di studenti della Puglia, e tra i suoi corsisti non figurano esclusivamente salentini: moltissime studenti infatti si trasferiscono a Lecce da altre zone della regione, o anche da altre regioni, per frequentare il corso di laurea di interesse, senza ovviamente trascurare gli studenti Erasmus provenienti dall’estero.\nPrincipali sedi e strutture dell’Università del Salento\nL’UniSalento vanta molte diverse sedi nella città barocca: l’edificio Codacci-Pisanelli, sede storica dell’ateneo, l’edificio sperimentale Tabacchi, l’edificio Buon Pastore, la struttura Studium 2000, di recente costruzione e ancora il complesso Ecotekne, vero e proprio campus situato a Monteroni, comune a brevissima distanza da Lecce, il nuovo Dipartimento di Beni Culturali, l’edificio EDISU ed altre ancora.\nL’UniSalento mette a disposizione dei suoi studenti diverse strutture: 3 case dello studente in cui possono alloggiare gli iscritti aventi diritto, numerose biblioteche, su tutte quella di Studium 2000, vero e proprio punto di riferimento per tantissimi studenti, e anche le opportunità sportive non mancano affatto, da questo punto di vista merita una menzione il palazzetto CUS in cui si praticano Body Building, aerobica e altre discipline.\nL’Università del Salento vanta numerosi musei, altre sue eccellenze sono l’ISUFI, Istituto superiore universitario di formazione interdisciplinare il quale si suddivide in area delle Scienze Umane, area delle Scienze Sociali e area delle Scienze Naturali e il Laboratorio Nazionale di Nanotecnologia.\nA Lecce, dunque, la presenza dell’università di percepisce in modo nitido: in questa città gli studenti possono spostarsi molto facilmente anche a piedi o in bicicletta ed è davvero facile notare tanti giovani nel centro storico, nel bellissimo Parco di Belloluogo che sorge a ridosso di alcune sedi universitarie, in Viale dell’Università e in Via Taranto.\nUniSalento e offerta formativa\nL’offerta formativa dell’Università del Salento è molto variegata e si amplia continuamente: per l’anno accademico 2018-2019, infatti, l’ateneo leccese ha già annunciato l’attivazione di 4 nuovi corsi di laurea.\nAd oggi l’offerta formativa dell’Università del Salento consente di scegliere tra 3 grandi macro aree: giuridico-economica, tecnico-scientifica ed umanistico-sociale.\nNello specifico, le facoltà dell’UniSalento sono Economia, Giurisprudenza, Ingegneria, Lettere e Filosofia, Lingue e Beni Culturali, Scienze della Formazione, Scienze Politiche e Sociali, Scienze Matematiche Fisiche e Naturali, e ognuna di esse propone diversi corsi di laurea, sia triennali che specialistici.\nNon vanno ovviamente dimenticati dottorati, scuole di specializzazione e master organizzati direttamente dall’università.


Dylan Dog #195: "Uno strano cliente"\nSembra che ultimamente gli sceneggiatori dell'indagatore dell'incubo siano diventati più cinefili del solito: prima Ruju nell'undicesimo albo gigante scaraventa Dylan all'interno di un film dell'orrore, poi Chiaverotti si ispira (ehm, ma sì, è stata solo una vaga citazione…) a "The Blair Witch Project" per il suo "La strega di Brentford" e ora De Nardo usa lo stesso espediente alla base de "Il sesto senso".\nMentre nel film con Bruce Willis era un bambino a vedere la gente morta, stavolta tocca a Dylan possedere (solo per questo numero, of course) una simile facoltà.\nIl perché di un tale esclusivo dono non ci viene però spiegato. E' merito del quinto senso e mezzo? A forza di avere a che fare con eventi soprannaturali i fantasmi si fidano di lui? Chissà…\nIl difetto principale della storia è quello di puntare troppo sul colpo di scena finale (dejà vu), senza il quale sarebbe soltanto una movimentata puntata di "Chi l'ha visto?"\nNonostante questo e nonostante le forzature della sceneggiatura, l'albo si fa leggere abbastanza fluidamente. L'impulso che spinge il lettore ad andare avanti, più che l'interesse della trama, è però la curiosità. A mano a mano che si procede nella storia, si fa infatti più insistente una domanda: quando arrivano gli elementi fantastici-onirici-metafisici-occulti-paranormali? D'altronde stiamo leggendo Dylan Dog e non Julia, prima o poi qualcosa di inspiegabile e irrazionale dovrà capitare…\nE voilà, a pagina 94, ecco la sorprendente rivelazione che sorregge l'intera vicenda.\nC) Avevate capito già tutto prima?\nSe avete risposto A, allora il giudizio sull'albo non sarà poi così negativo. Altrimenti vi pentirete dei 2.20 euro sborsati.\nI disegni non migliorano molto le cose. Confesso di non aver mai apprezzato molto lo stile di Cossu. La sua interpretazione di Dylan, anche in questo albo, è incerta e deludente: in una vignetta lo vediamo in versione armadio a quattro ante, in un'altra è ingobbito, in un'altra è effeminato.\nA penalizzare ulteriormente la prova di Cossu, ci sono alcune magagne tecniche ed anatomiche che rendono l'albo ancora meno appetibile.


Home » Bellezza » Il tonico, un valido alleato per la bellezza della nostra pelle\nCare amiche, spesso si pensa che per pulire il nostro viso e rimuovere le impurità che si sono depositate sulla pelle sia sufficiente il solo latte detergente.\nAl contrario, per una corretta pulizia quotidiana, al mattino e alla sera, dopo il latte detergente è indispensabile usare anche il tonico.\nIn commercio vi sono diverse tipologie di tonici.\nA seconda delle sostanze che contengono essi sono in grado di svolgere più azioni: rinfrescante, rilassante, calmante, addolcente, astringente.\nAlcuni prodotti sono a base di fiori, altri contengono vitamine in grado di rallentare l’invecchiamento cellulare, altri ancora contengono un fattore di idratazione naturale che aiuta a conservare l’elasticità e l’idratazione dello stato corneo.\nVedete, quindi, quanto sia importante l’uso del tonico per la bellezza e il benessere della nostra pelle.\nRicordate poi che il ruolo predominante del tonico è quello di ripristinare il ph della pelle.\nAl momento della scelta del prodotto tenete conto delle vostre caratteristiche personali.\nTonico per la pelle: i consigli\nSe avete una pelle delicata e sensibile, magari con couperose, scegliete un tonico ad azione decongestionante ma assolutamente privo di alcool.\nSe avete la pelle grassa preferite un prodotto con basso contenuto di alcool.\nSe avete una pelle asfittica e spenta optate per un tonico senza alcol che contenga, però, estratti vegetali astringenti come il cipresso, la canfora e l’acqua di rose ed estratti antisettici e purificanti come la betulla e il timo.\ntonico pelle Bellezza


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Installa a casa tua un Bagno Turco come quelli delle riviste di Moda & Design! Non è un sogno perché puoi averlo pagando solo il 50%, grazie ai contributi che ti dà lo Stato per le ristrutturazioni. Nella Guida di oggi, ti spiego come avere il Bagno Turco dei tuoi sogni in casa tua e risparmiare [Prosegui la lettura]\nLa mia storia con il Bagno Turco, è come quella di un innamoramento: l’ho provato durante uno dei miei viaggi e ne sono rimasto entusiasta.\nCome ti ricorderai, io posseggo già una sauna nel mio bagno di casa – LINK ARTICOLO “Come installare una sauna Beauty Luxury”, quindi non ho potuto installarmi anche un Bagno Turco.\nPensa che quando l’ho proposto alla mia ragazza, ha minacciato di lasciarmi !\nHo deciso di scrivere questo articolo per rivolgermi a chi, come ho fatto anch’io, vuole ristrutturare il bagno di casa con un prodotto esclusivo, e desidera utilizzare (perché no?) i contributi che lo Stato dà per questi interventi.\n#Che cos’è un Bagno Turco?\nPrima di vedere insieme come installare un bagno turco utilizzando gli incentivi statali, desidero spiegarti che cos’è il bagno turco.\nSe non lo sai, un bagno turco è una cabina che sprigiona un alto tasso di umidità – pari quasi al 90% – e in cui la colonnina di mercurio raggiunge, al suo interno, i 60 – 90 °C.\nL’ambiente si saturerà velocemente di umidità e vapore, potrai apprezzare così le seguenti facoltà benefiche:\npurificazione da tossine, metalli pesanti, acido urico\nrilassamento della muscolatura e eliminazioni di contratture\nazione efficace anti stress\nazione tonificante e lisciante sulla pelle\n“Continua per leggere come installare un bagno turco con i contributi statali”\n#I documenti giusti per ottenere i Contributi Statali\nSi tratta di un documento che ha sostituito il DIA, la dichiarazione di inizio attività, e deve essere compilato in tutti i suoi campi ed equivale ad un nulla osta all’inizio dei lavori.\nTu, in veste di committente dell’azienda edile che poi dovrà fare l’installazione, devi solo assicurarti che l’impresa si ricordi di presentare questo documento al tuo Comune, per tempo.\nE’ possibile inoltrare quest’ atto anche in via telematica; fallo dunque presente alla tua impresa edile, che di solito è sono poco aggiornate sulle novità implementate dalla P.A.\nMediante lo SCIA, ti assicurerai l’IVA al 10% e potrai ammortizzare il costo del bagno turco – che rientra tra gli interventi di manutenzione che ti consentiranno di ottenere gli incentivi – in 10 anni al 50% (Bonus fiscale).\nSe invece possiedi una prima casa di nuova costruzione (costruita entro i 5 anni), potrai ottenere l’IVA al 4% e il bonus fiscale.\n“Ora che sai tutto degli incentivi, ti spiego 2 modi per risparmiare sul bagno turco”\nBagno Turco fai da te, o già pre-installato?\nCi sono due possibilità per installare un bagno turco: o te lo fai da te, oppure lo acquisti da Beauty Luxury. Vediamo insieme la prima opzione.\n#Bagno Turco fai da te\n1. Hai già un box doccia? Benissimo, sei a metà dell’opera\nTrasformare un box doccia in un Bagno Turco, è un’operazione semplicissima. Tutto quello che devi fare, è la coibentazione.\nSi tratta di un’operazione di routine, che consiste nell’isolare due zone con caratteristiche differenti, al fine che il calore, data la vicinanza, non si disperda tra un’area e un’altra.\nLa coibentazione è un’operazione essenziale per l’efficienza energetica. Si fa su pareti, porte, vetrate e eventualmente sui vani, se presenti.\nSe hai una vasca, invece, l’operazione non è molto differente: puoi farla rimuovere o semplicemente coprire e recuparare lo scarico.\nQualora tu fossi un abile muratore, puoi fare tutte queste operazioni da solo, oppure chiedere un preventivo a una ditta edile. Se lo vuoi fare online, io ti consiglio Edilportale.\n2. Soffitto a volta\nIl soffitto di un Bagno Turco è bene che sia a volta, affinché il vapore sia sospinto sempre verso il basso.\nE’ bene, infatti, che l’altezza di un bagno turco sia limitata, affinché il vapore non si disperda. Di solito è meglio restare nel range dei 230 cm.\nOvviamente, se hai molto spazio a disposizione, puoi creare una nicchia personalizzata per l’Hammam (è questo il termine corretto in arabo), così da non sottostare alle specifiche standard.\n3.Pavimento e piastrelle\nIl pavimento di un Bagno Turco solitamente si piastrella perché l’effetto è più elegante. Quest’operazione si fa con guaina e bitume, e il risultato finale è un effetto filo a livella.\nCerca su Google piastrelle per Bagno Turco. Potrai scegliere il tipo che preferisci, sono tutte compatibili! Internet è piena di aziende che operano in questo settore, non dovresti aver difficoltà a trovare un tipo che ti piacerà.\nPersonalmente, io ti consiglio le aziende dell’imolese, dove c’è una grande tradizione in questo campo e spediscono via internet in modo affidabile.\n4. Porta a tenuta stagna\nL’installazione si completa con una porta in vetro termico a tenuta stagna, che impedisce al calore di fuoriuscire. Anche il telaio è importante, perché dev’essere fatto di un materiale che, a contatto con l’umidità e il vapore, non si danneggi.\nControlla anche la maniglia che desidererai installare, anche in questo caso il materiale con cui è realizzata fa la differenza: deve garantire una presa sicura e anti scivolo.\nIl generatore di vapore è un dispositivo che utilizza una fonte di calore per bollire l’acqua e convertirla nella sua fase vapore.\nI generatori di vapore per bagno turco sono apparecchi molto costosi, che si trovano in commercio a diversi range di prezzo.\nIl solo generatore di vapore, ad esempio, può costare oltre 2000€.\nL’affidabilità è uno delle discriminanti principali: ricordati quindi d’informarti bene prima di acquistare un generatore di vapore perché deve essere compatibile con l’infrastruttura che hai predisposto.\nCome vedi, installare un Bagno Turco fai da te è un’operazione molto complessa, che richiede molti lavori preliminari e un intenso periodo di ricerca per trovare i pezzi migliori e più compatibili al prezzo più competitivo.\n#Vuoi invece un Bagno Turco già pronto per l’installazione?\nQuesto Bagno Turco è un 4 posti e verrà consegnato direttamente a casa tua. Ti dovrai solo accordare con un’impresa edile per l’installazione.\nIl prezzo di questo modello è 4190 €.\n#Vuoi un’offerta speciale?\nQuesto Bagno Turco è un 2 posti ed è disponibile a un prezzo eccezionale: 3490 €.\npuoi decidere di costruirti un Bagno Turco fai da te, reperendo su Internet o, interpellando le aziende produttrici, i singoli componenti\noppure, acquistare un prodotto già pronto, bello esteticamente al prezzo di:\n4190 € per il 4 posti\n3490 € per il 2 posti


Edna & Harvey: The Breakout su Steam\nTutti i giochi > Avventura > Edna & Harvey: The Breakout\nIl premiato gioco di avventura debutto dai creatori di Deponia e The Whispered World è ora disponibile su Steam. Accompagna la giovane Edna e il suo coniglio di pezza parlante, Harvey, in uno stravagante tentativo di fuga dalla cella di sicurezza di un ospedale psichiatrico.\nMolto positiva (597) - Il 83% delle 597 recensioni di questo gioco sono positive.\nAvventure grafiche\tAvventura\tIndie\tComici\tProtagonista femminile\tDivertenti\tUmorismo nero\tGiocatore singolo\tPsicologici\nTitolo: Edna & Harvey: The Breakout\nData di rilascio: 25 ott 2013\nAcquista Edna and Harvey: The Breakout\nAcquista The Daedalic Comedy Selection\nInclude 4 articoli: Chaos on Deponia, Edna & Harvey: Harvey's New Eyes, Edna & Harvey: The Breakout, Randal's Monday\nIl premiato gioco di avventura debutto dai creatori di Deponia e The Whispered World è ora disponibile su Steam. Accompagna la giovane Edna e il suo coniglio di pezza parlante, Harvey, in uno stravagante tentativo di fuga dalla cella di sicurezza di un ospedale psichiatrico. Vivi questa strana avventura all'interno del manicomio e fuori dalle sue mura.\nAll'inizio, la giovane Edna si sveglia nella cella imbottita di un manicomio senza alcun ricordo del passato. Non ha la minima idea di come abbia fatto a finire lì, ma una cosa è certa, lei vuole uscire! Dopo tutto, si sente perfettamente sana di mente e il suo coniglio di pezza parlante Harvey è completamente d'accordo. Insieme, cercano una via di fuga e sul loro cammino incontrano dei pazienti estremamente bizzarri: dall'uomo in costume di ape fino agli pseudo gemelli siamesi Hoti e Moti. Il direttore del manicomio però, il dottor Marcel, non si fermerà davanti a niente per impedire a Edna di fuggire. Che cosa ha in programma per Edna? E perchè la sua memoria è stata cancellata? A poco a poco, Edna riacquista la memoria del tempo prima della sua detenzione in cella...\nPiù di 20 ore di pungente umorismo\nPersonaggi incredibilmente strampalati e divertenti e dialoghi folli\nStile comico unico\nVoce narrante in tedesco e inglese\nVincitore del Red Dot Design Award 2009 (Edizione PC)\nDai creatori dei premiati giochi The Whispered World e Deponia\nProcessore: Pentium 1 GHz or equal\nScheda video: DirectX-compatible, min. 64 MB video memory\nMolto positiva (597 recensioni)\nClienti di Steam (597)


I Caduti del Carso nella Grande Guerra: S.Tenente GIUSTINIANI BANDINI Maria Giuseppe\nS.Tenente GIUSTINIANI BANDINI Maria Giuseppe\n4° Reggimento "Genova Cavalleria"\nNato a Roma il 3 Settembre 1896\nMorto a Vermegliano il 8 Agosto 1916\nBenchè non soggetto ad obblighi di leva, arruolatosi volontario per la guerra, sin dall'inzio della campagna, si segnalava ripetutamente per atti di coraggio, per abnegazione e spirito di sacrificio. Il 5 Luglio 1915 a Lucinico, benchè sconsigliatone dai suoi superiori, si recava volontario in località pericolosissima a tagliare i reticolati nemici. cadeva poi a Vermegliano l'8 Agosto 1916.\nA metà luglio 1916 la 1^ Divisione di cavalleria dà il cambio sul Carso alla 4^ Divisione, dove il "Genova" si trasferisce su autocarri, i famosi Fiat 18 BL, a Ronchi e pochi giorni dopo il 22 Luglio, sostituisce il Reggimento "Guide" nelle tormentate trincee di Vermegliano nel sottosettore dipendente dal Comando della Brigata Cremona, inquadrata a sua volta nella 16^ Divisione in trincea si disloca un gruppo di squadroni, mentre l'altro è posto a tergo di riserva.\nIl 4 Agosto 1916 vede l'inizio delle operazioni della VI^ offensiva dell'Isonzo, gli obbiettivi della 16^ Divisione erano diretti contro i trinceramenti compresi tra il Monte Sei Busi e la Quota Pelata di Selz, l'azione viene svolta dalla Brigata Lazio 131° e 132° reggimento, Brigata Cremona 21° e 22° reggimento e il Genova Cavalleria che lo vedrà subire in quella giornata la perdita di 6 uomini uccisi e 10 feriti. Tra gli uomini uccisi ci sarà anche il Tenente Falletti di Villafalletto Ermanno colpito da una granata.\nIl 5 Agosto gli Squadroni del 2° Gruppo continuano la loro azione dimostrativa. nel pomeriggio violenta ripresa del tiro delle nostre artiglierie. Alle ore 21 allarmi per i gas asfissianti, questa giornata i gialli del Genova subiranno la perdita di 1 morto.\nIl giorno 6 Agosto si ripetono le azioni dimostrative , la batteria di bombarde posizionata nella Parallela "Pavia" tenta la demolizione del Ridottino Austriaco prospiciente la nostra linea. con risultati assi scarsi.\nle perdite saranno per il Genova di un 1 morto e di 2 feriti.\nIl 7 Agosto vede una vivace azione della nostra artiglieria assai viva contro le posizioni nemiche. Una pattuglia del 6° squadrone constata che è stato aperto il varco di 5 metri nei reticolati nemici e che il parapetto del trincerone austriaco è stato in vari punti intaccato.\nL'8 Agosto non si registrano azioni di rilievo nel settore del Genova. Un limitato bombardamento delle due artiglierie fa rilievo in questa giornata relativamente calma, però questo bombardamento vedrà la morte di 6 uomini e il ferimento di 3. Tra i sei caduti troverà la morte il Sottotenente GIUSTIANI BANDINI Maria Giuseppe, con ferita da pallottola alla testa, verrà poi sepolto nel cimitero provvisiorio della 16^ Sezione Sanità a Ronchi.\nMappa Schieramento della 16^ Divisione il 4 Agosto 1916:\nLinea Italiana sopra Vermegliano inizi parallela Pavia :\nParallela Pavia nei pressi di "Lunetta Grisi".\nTomba del Sottotenente GIUSTINIANI nel cimitero di Ronchi nel 1917:\nRingrazio per il prezioso aiuto Paolo Gropuzzo\nPubblicato da mauro ambrosi a 18:20:00\nEtichette: GIUSTINIANI BANDINI Maria Giuseppe


Home Advertising I migliori spot natalizi di questa settimana scelti per voi\nI migliori spot natalizi della settimana scelti da Pop Up Magazine\nPensavate che ve la sareste cavata con pochi minuti di lettura del nostro articolo della scorsa settimana e poi il Santo Natale sarebbe arrivato con il suo carico di regali? Ed invece NO! Dobbiamo continuare a prepararci psicologicamente, e quindi continuiamo a riprendere la narrazione dei migliori spot natalizi, e delle migliori campagne di marketing, che noi abbiamo definito “I fenomeni di marketing natalizio”, cioè quelli i più divertenti, toccanti e pronti ad emozionarci.\nLa formula è sempre la stessa: il Natale, in ambito Adv è ormai arrivato, e noi appassionati di marketing non possiamo di certo fare a meno che analizzare il fenomeno fino in fondo. Let’s go!\nI fenomeni di marketing natalizio dilagano!\nIl primo spot natalizio, o meglio il primo fenomeno di cui vi parliamo è stata realizzato da Subway che, come riportato da MarketingWeek, ha deciso di cavalcare l’onda delle festività natalizie per lanciare il suo nuovo panino limited edition dal nome “Sub”, neanche a dirlo fatto di tacchino, salsiccia, bacon e salsa al mirtillo, insomma molto leggero. Proprio su questo punto gioca l’ad che affronta la famosa paura di dover affrontare i proprio colleghi subito dopo i rinomati pranzi di Natale. Nello specifico, si vede una giovane donna che, mentre si trova in un punto Subway pronta ad acquistare il suo pranzo, sente su di se gli occhi di tutti i presenti che, secondo la paura della donna, sono tutti concentrati sulle rotondità acquisite dalle feste, inizialmente spaventata alla fine decide di ordinare il famoso nuovo panino, il Festive Feast Sub, e subito si sente meglio, più leggera e soprattutto molto meno osservata. La pubblicità è stata creata dalla McCann London, un ottimo modo per far superare a tutti l’ansia e l’imbarazzo per lo stato “psicofisico” post abbuffate natalizie.\nMa passiamo al secondo dei nostri spot natalizi scelti per questa settimana:\nSi tratta della famosa catena di Grocery Woolworths che permette l’acquisto anche online dei propri alimenti e non solo. La nota catena australiana nella sua ad natalizia decide di puntare sulla forza del Natale che unisce le persone. Nella pubblicità infatti si vede una gran bella tavolata di vicini che si accingono a festeggiare tutti insieme la festività, il momento migliore insomma per il quale acquistare i prodotti targati Woolworths.\nTom McFarlane, partner creativo dell’agenzia M&C Saatchi, creatrice della campagna assieme alla catena, parlando a MarketingMag afferma:\n“Non abbiamo dovuto ricominciare da capo per la stagione delle festività. Abbiamo costruito il tutto rimanendo sulla nostra linea di posizionamento, ecco perché non abbiamo fatto altro che prendere la scritta Woolies aggiungendo solo la parola Natale”.\nPassiamo al celebre liquore Baileys’ che, per festeggiare il Natale, si interfaccia soprattutto con le donne. Nel video si vede infatti una mano femminile intenta a nascondere i propri regali, probabilmente mentre sorseggia il liquore, con lo slogan “Don’t mind if I Baileys“. Insomma il racconto del momento migliore delle feste.\nChiudiamo il racconto dei migliori spot natalizi della settimana con una pubblicità che tocca davvero il cuore. Heathrow, il famoso aeroporto londinese, sfrutta il momento, tipicamente noto per essere il più dolce e felice dell’anno, per raccontare l’emozione che si cela dietro l’incontro con i propri cari, lontani per tutto l’anno, che finalmente si riabbracciano per festeggiare insieme le feste. Il modo il cui viene raccontato tutto questo è davvero bellissimo. Non vi sveliamo di più e vi invitiamo a guardare il video!!\nQuesto SI che significa saper sviluppare al meglio il momento delle festività, per creare pubblicità che rimangano impresse nella mente di tutti. Niente di più ben fatto!\nArticolo precedenteNovità Airbnb: l’azienda vuole rendere unica l’esperienza di viaggio\nArticolo successivoThanksgiving 2016: come i brand si preparano alla festa