SUPPLÉMENT AU JOURNAL DU 22 FÉVRIER PDF\nSUPPLÉMENT AU JOURNAL DU 22 FÉVRIER 2011\nDownload "SUPPLÉMENT AU JOURNAL DU 22 FÉVRIER 2011"\n1 RING EXIT 7bis RING EXIT 7bis RING EXIT 7bis Build-IT/Batibouw Group 4 Surveillance RO ME INS EST EEN WE G LA CIB OULE TTE BIESL OOKS TRAA T AV EN UE RUE D E PAS SER ELL E DE SM AN GO LIA S-L AA N C T RBOMENSTRAA RIERS - JENEVE RUE DES GENEV C Garderie d'enfants CHA USS EE RO MA INE HALL PRINC. ASTRID PAL. 8 TR AM A DOU ANE PAL. 9 PALAIS DES CONSEILS Com plex etec hniq ue Hangar A SUPPLÉMENT AU JOURNAL DU 22 FÉVRIER 2011 PAL. 1 HOTEL PAL. 3 PAL. 4 HOLIDAY INN PAL. 5 PAL. 6 PAL. 7 PAL. 11 Hangar Presse TRAMA Secrétariat KE IZE RIN S I B TA AU DE D O U IN PAL. 2 AV EN UE B PAL. 10 E BUREAUX IM PE RA TR ICE PEB ESPLANADE AUDITORIUM 2000 UE DE AVEN PAL. 12 ZALEN/SALLES CH AR LO TT EL AA N AN ENLA TLET ES - A HLET ES AT UE D AVEN RO AUDITORIUM 500 MAR MIRA MIRAMARLAAN BURO & DESIGN CENTER CH AR LO TT E M T TRADE MART VIP Room METRO TRAM BUS Princesse Astrid Accueil & Partenaires Media Garderie d'enfants - Bancontact - Partenaires Média Palais des Conseils Palais des Ministères - Régions - Fédérations de la construction - Fédérations Conseils d architectes - Autorités - Logements - Primes - Constructions durables 1 Aménagement extérieur: Portes de garage - Vérandas - Allées extérieures - Carports - Clôtures - Terrasses - Matériaux de recouvrement de sols extérieurs - Eclairages de jardin - Piscines - Spas extérieurs - Meubles de jardin - Protections solaires - Pièce d'eau - Matériel de plein air Automatisations - Pergolas - Boîte aux lettres Feux-ouverts Inserts - Cheminées décoratives - Feux-ouverts - Poêles Revêtement de sol Carrelages - Parquet - Laminés - Liège - Pierres naturelles - Linoleum Sanitaires Meubles de salles de bain - Robinets - Accessoires céramiques - DouchesSaunas - Bains à bulles - Traitement des eaux Nouvels constructeurs & rénovations: Développement de projets - Entrepreneurs Banques: courtiers de crédit Domotique & Eclairage Audio/Vidéo - Eclairage - Système d'aspiration centrale Télécommunications - Systèmes d alarme Sanitaire: Meubles de salles de bain - Traitement des eaux - Robinets Bains à bulles - Saunas 2 Meubles 3 Aménagement intérieur: Menuiserie pour l'intérieur - Escaliers - Dressings - Placards - Portes intérieures - Quincaillerie - Armoires encastrables - Portes blindées - Plafonds - Peintures et papier peint - Plinthes - Lambris - Sécurité Moulures 10 Energies renouvelables Eoliennes - Panneaux solaires photovoltaïques 4 Matériaux de gros-œuvre II Fenêtres: Verre - Profilés pour châssis - Châssis - Portes extérieures Menuiserie pour l'extérieur - Fenêtres - Fenêtres de toit Isolation: Isolation - Ventilation Outillage: Outillage - Chimie du bâtiment - Echafaudages - Vêtements de travail 11 Cuisines Meubles de cuisine et accessoires - appareils électroménagers 5 Matériaux de gros-œuvre I Matériaux pour toits et façades - Matériaux pour murs intérieurs - Béton Tuiles - Briques - Etanchéité - VIP Room - Presse - Secrétariat 12 Chauffage, Air Conditionné et Ventilation Chauffage - Chaudières - Pompes à chaleur - Panneaux solaires thermiques Air - conditionné - Fournisseurs d'énergie - Ventilation mécanique 9\n2 Maison basse énergie pp. 4 à 7 Couplage d énergies pp. 8-9 Isolations pp Matériaux pp Éclairage et domotique pp Rénovation pp Châssis p. 18 Coaching en bâtiment pp Sécurité pp VISITEURS SOMMAIRE Salles de bains pp. 27 à 29 Cuisines pp Fenêtres de toit p. 34 Piscines p. 36 Terrasses p. 37 Innovation p. 38 Poêles p. 39 Matériaux bio p. 40 Revêtement de sol en liège p. 41 Immobilier pp Primes pp Déco pp Ce supplément a été réalisé par François-Xavier Giot, Fanny Guillaume, Laurent Guyot, Emmanuel Huet, Pauline Lebon, Alan Marchal, Corinne Marlière, Anne Sandront, Jean-François Vanwelde, Dominique Wauthy. Graphisme et mise en page : Lucie Denis et Delphine Perin. C ette fois, les organisateurs de l événement se sont penchés sur la décoration et l aménagement d intérieur. L enquête, réalisée auprès des lecteurs de la lettre d information de Batibouw révèle peu de surprises. Pas moins de 84 % d entre eux témoignent d un très grand intérêt pour l aménagement de leur habitation. Cela veut dire qu ils changent les couleurs de leurs murs au moins tous les dix ans, ainsi que les accessoires de déco assortis. Au sein de ce groupe important, plus d un tiers avoue être «accro à la déco» et vouloir toujours suivre les dernières tendances branchées. Le budget moyen annuel Maison neutre en énergie Dominique WAUTHY T rois thèmes centraux, répondant aux tendances du secteur de la construction et aux besoins environnementaux, animent Batibouw Pour mettre intérieur et extérieur en valeur par la lumière, l éclairage s appuie désormais sur le LED. Le design s exprime là, en même temps qu un souci d économie aidé par la domotique. Le palais 9 montrera comment l automatisation et les commandes intelligentes peuvent accroître le confort, tout en préservant 500, budget déco 52 ans que Batibouw aide le Belge à faire le bon choix dans ses projets de construction, rénovation et décoration. Les organisateurs du salon réalisent régulièrement des sondages, pour connaître les dernières tendances. consacré à la décoration s élève pour la plupart des personnes interrogées (61 %) à minimum 500. En outre, une personne sur deux aime bricoler elle-même pour décorer l habitation. L étape consistant à se faire aider par un architecte d intérieur est envisagée par 7 % et a déjà été franchie par 15 % par le passé. 40 % de ceux qui n optent pas pour cette solution évoquent des raisons budgétaires. En ce qui concerne les styles d intérieur, les avis divergent fortement. 24 % des personnes interrogées pensent que leur intérieur peut être considéré comme un «mélange de styles» ; 21 % estiment leur décoration plutôt moderne et 16 % trouvent qu ils disposent d un intérieur classique. Les autres optent pour des styles aussi variés qu originaux : romantique, industriel, exotique, rustique Lorsqu on demande pour quel type d habitation ils opteraient s ils n avaient aucune restriction financière, pas moins de 33 % choisiraient une villa. Également en vogue, la maison de maître (19 %) et la fermette (12 %). L idée romantique d habiter un château ne plaît qu à 8 % des personnes interrogées. Le salon est considéré par plus de la moitié des sondés comme la pièce préférée. Une sur cinq a choisi la cuisine comme endroit préféré pour se sentir chez elle. Cela va de paire avec la popularité des programmes télé de cuisine et le succès grandissant des cours de cuisine en tous genres. D.W. Reporters portefeuille et planète. D ici 2021, toutes les nouvelles habitations devront être neutres en énergie. Les maisons devront consommer moins en retenant la chaleur. D autre part, une technologie intégrée au bâtiment devra permettre de produire de l énergie sur place pour l utiliser à bon escient. Pour cela, on isolera davantage murs et toits, en soignant l étanchéité de l enveloppe. Le vitrage superisolant et des châssis multichambres empêcheront les déperditions tout en laissant rentrer les calories extérieures gratuites. Exprimée en niveau E, cette obligation européenne de performance énergétique impliquera d évoluer de l actuel coefficient E80 vers un niveau se situant entre E30 et E10 dans un délai de 10 ans. Du travail pour les architectes, entrepreneurs et hommes de métier. Les solutions d isolation traditionnelles et innovantes sont à découvrir dans le palais 4. Les techniques de chauffage se trouvent dans le palais 12, tandis que le palais 10 est entièrement dédié aux énergies renouvelables. E-CUBE, MAISON SOLAIRE L E-Cube est une réalisation d un groupe d étudiants en architecture de l Université de Gand. Ils sont seuls finalistes européens du prestigieux «US Solar Decathlon», un concours de conception et construction d une habitation fonctionnant à l énergie solaire. La finale aura lieu en automne à Washington. L E-Cube sera présent dans le patio, durant toute la durée du salon. Des heures d ouverture plus tardives Exposants : Plus de Superficie : m 2. Dates : du jeudi 24 février au dimanche 6 mars Heures d ouverture :en semaine, les portes du salon s ouvriront une heure plus tard et resteront également ouvertes une heure plus tard au grand public, c est-à-dire de 11 h à 19 h 30. Cette décision permettra d éviter plus facilement les heures de pointe autour de Bruxelles et permettra également aux visiteurs de Batibouw de profiter plus longuement en fin de journée de tout ce que le salon peut leur offrir. Heures d ouvertures inchangées les samedis et dimanche, de 10 h à 18 h 30. Les journées professionnelles auront lieu le jeudi 24 février de 10 h à 18 h 30 et le vendredi 25 février de 10 h à 21 h. Vu le grand succès de la nocturne grand public l an dernier le jeudi soir, celle-ci sera maintenue. Le jeudi 3 mars, le salon restera donc ouvert jusqu à 23 h. Accès : - En voiture, liaison directe via le ring de Bruxelles. Sortie 7 bis ou 8 (suivre les panneaux Expo). Parkings payants aisés. - En train, de la gare du midi prendre le Métro 6 direction «Roi Baudouin» jusqu'à la station «Heysel». - En tram, arrêt Heysel devant le Palais 1 : 23 (Vanderkindere- Heysel); 51 (Van Haelen-Heysel) 4 (Stalle P-Esplanade) ; 94 (Hermann Debroux-Stade). - En bus : arrêt Heysel, devant le Palais 1-84 (Beekkant-Heysel) et 88 (Machtens-Heysel). SÉCURITÉ Une bonne serrure pour se protéger EdA Même la serrure la plus sécurisée ne peut rien face à la négligence des habitants. Photonews E lles sont partout. Au coin d un pan de mur ou bien au-dessus d une fenêtre, les alarmes font partie du paysage. Si bien que la plupart des personnes ne les remarquent même plus. Mais voilà, ce qui était encore considéré comme un des moyens les plus sûrs pour décourager les voleurs ne semble plus suffire. «En plus de 20 ans, je peux dire qu il y en a eu des changements en matière de sécurité, affirme Didier Hayon, propriétaire d un magasin spécialisé dans la protection des habitations. Et un des changements les plus importants que j ai constaté concerne les alarmes. Alors qu il y 25 ans, c était le mécanisme de dissuasion par excellence, ce n est plus du tout le cas aujourd hui.» Car il faut bien se rendre à l évidence, les voleurs ne semblent plus impressionnés par les alarmes de sécurité. Un constat que Didier Hayon explique assez facilement. «En tout et pour tout, un cambrioleur a entre 5 et 10 minutes pour s introduire chez vous, embarquer quelques objets de valeur et se faire la malle avant l arrivée de la police. Calculez Entre le moment où ils entrent par effraction dans votre maison, le moment où la sonnerie se met à fonctionner, le moment où le service de gardiennage s en rend compte et téléphone à la police qui doit ensuite se rendre sur les lieux, les voleurs sont partis.» La solution? Recourir à des alarmes de détection placées aux alentours de la maison. Histoire de sécuriser un périmètre et pas seulement la maison. Et avec la révolution du sansfil, les cambrioleurs n ont qu à bien se tenir. Car avec le wireless, il est devenu très facile de placer plusieurs alarmes à différents endroits de la maison sans causer de problèmes d interférences. Même si la meilleure des solutions Les alarmes, mais pas seulement Même si elles n empêchent pas les vols, les alarmes de détection restent un must pour protéger sa maison. Mieux vaut prévenir que guérir. Et comme l adage fonctionne aussi pour les maisons, une bonne serrure est toujours utile. Triste constat que doit faire Didier Hayon : les voleurs ne semblent plus impressionnés par les alarmes de sécurité. reste encore de combiner les protections mécaniques (serrures ) et les systèmes d alarmes. Non seulement ils ralentissent la progression des voleurs mais en plus ils avertissent le voisinage de leur présence. Rassurant. A. M..net Les systèmes de sécurité sur D idier Hayon, responsable d un magasin de serrurerie ne chipote pas : «Aujourd hui, protéger son habitation est devenu une nécessité. Heureusement, beaucoup de gens l ont compris et se renseignent de plus en plus sur les équipements qui peuvent empêcher les voleurs de s introduire chez eux.» Comment? En augmentant les dispositifs de protection mécanique sur les points sensibles de chaque maison tels que les portes et les fenêtres. Avec une serrure adaptée par exemple. Parce que l endroit le plus stratégique dans une porte reste sa serrure, il est évident que la pose d un cylindre de qualité est indispensable. Même si cela ne suffit pas. «Les gens pensent souvent qu en achetant le plus cher des cylindres, ils seront bien protégés, explique Didier Hayon. Mais c est faux. Il faut aussi que la porte soit solide. Et que le cylindre en lui-même soit aussi protégé.» À l aide d une rosace métallique antiperforation fixée de l intérieur qui empêchera les voleurs de coincer la serrure entre deux pinces et d une gâche de qualité qui ne sautera pas au premier coup de pied-de-biche. «L idée est de jouer sur deux facteurs importants : le temps et le bruit. Si les voleurs doivent mettre beaucoup de temps pour déjouer votre serrure, ils abandonneront rapidement. De même, s ils se rendent compte que leur travail fait du bruit, ils ne resteront pas longtemps et abandonneront tout aussi rapidement.» Autre tendance, les serrures électroniques. Alors qu elles étaient présentes uniquement dans les entreprises de haut standing il y a quelques années encore, ces serrures high-tech deviennent de plus en plus en vogue chez les particuliers. «Avant, lorsqu on perdait ses clés, on devait changer la serrure. Avec les serrures électroniques, chacun peut faire sa propre programmation. Que ce soit dans le but d ajouter ou de supprimer des cartes d accès.» Un badge est perdu? Pas de problème, il ne reste plus qu à le supprimer de la base de données. Facile, non? Et les fenêtres dans tout ça? Une espagnolette munie d une serrure devrait dissuader les voleurs. Logique puisque même en cassant la vitre, ils ne pourront ouvrir la fenêtre. À condition bien sûr de ne pas laisser la clé sur la serrure A. M. Chacun son coffre-fort Et non, les mamys ne sont plus seules à vouloir conserver un petit bas de laine chez elles. Depuis la crise économique et bancaire, ils sont nombreux ceux qui cachent leur argent sous leur matelas. Une habitude qui pousse certains d entre eux à investir dans un coffre-fort. Si les modèles sont très nombreux sur le marché, leurs résistances varient également. Ce qui fait que certains coffres-forts les basiques composés d une simple paroi ne coûteront pas plus de 100 euros alors que les modèles les plus sûrs et les plus chers peuvent aller jusqu à plusieurs milliers d euros. «Mais pour les gens qui veulent vraiment s assurer contre le vol de leurs biens, on installe deux coffres-forts : un leurre qui ne coûte presque rien et qu on laisse apparent et une double paroi ignifuge que l on cache et que l on scelle avec du béton dans le sol, détaille Didier Hayon, expert en protection de biens. Pour ce dernier, son prix varie selon son format, son mode d ouverture» Il y en a pour tous les goûts et toutes les bourses en somme. A.M.\n3 COUPLAGE D ÉNERGIES Soleil, air, terre, eau comme sources Afin d optimiser confort et budget, tout en soulageant la planète, des modes de chauffage peuvent se coupler. Plusieurs solutions mixant les énergies existent. D abord isoler et utiliser le solaire passif (bioclimatique). L isolation du toit et des parois crée le confort thermique à l intérieur de la maison. Puis on peut utiliser rationnellement l électricité, le bois, le fuel ou le gaz pour se chauffer. Le chauffage par le sol, alimenté par une chaudière basse température ou une PAC, est un bon point de départ dans un bâtiment neuf ou rénové bien isolé. La production de calories à partir du bois (pellets), de la géothermie (quel que soit le mode de captage) ou l aérothermie (pompe à chaleur), suffit à la production de chaleur pour alimenter un plancher chauffant basse température. La tendance est de coupler les énergies pour faire baisser les coûts de consommation annuelle. Plus l endroit où vous vivez est froid, plus la solution «bi-énergie» devient intéressante. Mais l investissement de départ reste souvent lourd. D autant que bon nombre de primes et de La tendance est de coupler les énergies pour faire baisser les coûts. déductions fiscales sont passées à la trappe. Il faut aussi ajouter l entretien du matériel ainsi que le coût de fonctionnement. On consomme notamment de l électricité pour faire fonctionner les circulateurs et autres pompes. Le chauffage au bois, considéré comme une énergie renouvelable, associé à l eau chaude sanitaire solaire, semble être celui qui émet le moins de CO 2. Encore faut-il que le bois à brûler soit bien sec, provienne d un fournisseur localet que le poêle soit performant! Sachez que les projections en terme de réserves en énergie fossile seraient de l ordre de 30 ans pour le fioul et de 44 ans pour le gaz. D.W. Saint-Gobain Une maison compacte, bien exposée, bien isolée et chauffée par deux sources au moins. BOIS ET... Calories plus vertes pour sol, radiateurs, eau C ombiner chauffage solaire et chauffage au bois pour faire des économies et préserver l environnement. Mais aussi pour valoriser son bien. Les deux types de chauffage sont complémentaires : dans de nombreux cas, le ballon tampon peut être l élément central commun aux deux sources de chaleur, permettant d amortir plus rapidement le prix du ballon solaire. Les retours sur investissement sont aussi souvent complémentaires : rapide pour une chaudière bois (ou un poêle bouilleur), plus long pour un chauffage solaire thermique. En combinant les deux, on peut obtenir un projet global équilibré. Lorsqu on est chauffé au bois avec le plaisir du bois et de la flamme à travers le foyer, il est intéressant de récupérer avec le meilleur rendement possible la chaleur et de l envoyer dans le circuit de chauffage central, que celui-ci soit au gaz ou au fioul. Pour cela, les solutions avec inserts fermés permettent de récupérer l eau de chauffage circulant en périphérie de la cheminée insert et de se connecter sur l installation de chauffage central. Que celle-ci soit au gaz naturel, au gaz propane, au fioul, ou au bois. La combinaison bois et gaz est également un système économique «mixte», utilisant l énergie traditionnelle gaz et l énergie renouvelable bois. Elle permet d utiliser une énergie comme l autre au sein de la même chaudière (chaudière double foyer). D. W. POMPE À CHALEUR (PAC) ET ÉNERGIE SOLAIRE Un mélange air-eau-solaire hybride L e Green Hybrid est une combinaison hybride d une pompe à chaleur air-eau et des collecteurs solaires. Ces derniers tirent un maximum d énergie du soleil pour fournir de l eau chaude sanitaire, tandis que la pompe à chaleur approvisionne le chauffage par le sol et les radiateurs en eau chaude. Si le temps est peu ensoleillé, la pompe à chaleur s enclenche automatiquement pour produire aussi l eau chaude sanitaire. Le boiler central constitue le noyau de ce système hybride. Le Green Hybrid existe Green Chauffage par le sol et bonne isolation cautionnent ces investissements et ces technologies poussées. en version 300 ou 500 l et peut ainsi répondre à tout moment aux besoins d eau chaude sans problème. Le système détecte la quantité d énergie fournie par le soleil. Si elle n est pas suffisante, la pompe à chaleur fournit l appoint en chauffage. On dispose ainsi en permanence d une chaudière complète. Prix pour un Waterstage Green Hybrid de 300 l avec Un investissement moyen pour un rendement parmi les meilleurs. deux collecteurs solaires hors TVA, hors installation et hors radiateurs ou chauffages par le sol : de 6300 à En construction neuve, grâce à la combinaison entre une valeur d isolation élevée et des systèmes de diffusion à basse température comme le chauffage par le sol, la PAC Waterstage Comfort et sa température de l eau de 50 C suffisent. Le Green Hybrid avec Waterstage à haute température (avec une température de l eau de 60 C), convient pour la rénovation. D.W. > MICROCOGÉNÉRATION EAU CHAUDE SOLAIRE + CHAUDIÈRE À CONDENSATION Chaleur et électricité en un U ne unité de microcogénération est équipée d un moteur thermique, couplé à un générateur, qui produit en même temps de la chaleur et de l électricité. Le microcogénérateur WhisperGen 1 kw est composé d un moteur Stirling (moteur à combustion externe) alimenté au gaz naturel ou propane. Ce moteur entraîne un alternateur qui transforme l énergie mécanique en électricité. La chaleur dissipée par le moteur est récupérée via des échangeurs et alimente le circuit de chauffage. Le générateur produit de l électricité qui peut être utilisée sur place ou renvoyée sur le réseau de distribution. Justin Dereppe, ingénieur chez Electrotech : «Un ménage de 4 à 5 personnes a besoin en moyenne de Produire des calories et des kilowatts à partir du gaz naturel. Une réalité aujourd hui kw/an. La WhisperGen 1 kw en produit Après une année de fonctionnement, une famille standard réduit déjà sa facture d électricité de 60 à 75 %. Les besoins seront plus grands l hiver que l été mais l essentiel est d arriver à un équilibre en fin d année sur sa production électrique.» Dans le cas où les besoins en électricité dépassent la production de la Whisper- Gen, le réseau de distribution prend le relais. Pour une famille standard de 4 personnes, Whisper- Gen permet d économiser en 1 an jusqu à 1 000, soit jusqu à 75 % de la facture énergétique. D.W. > Énergie propre et fossiles en synergie L e soleil constitue une source d énergie gratuite, écologique et disponible pour tous. Le couplage «eau chaude solaire + chaudière à condensation» permet de réaliser des économies sur sa consommation énergétique en eau chaude sanitaire. Ainsi, l installation solaire assure jusqu à 70 % des besoins, permettant ainsi de réduire la consommation en énergie de 30 à 60 %. Le principe : un ballon solaire est intégré à la chaudière à condensation. Celui-ci est directement relié aux capteurs solaires, permettant ainsi un gain de place et une réduction des coûts de montage. Dans cette configuration, l eau chaude sanitaire est Viessman Les fabricants de chaudière haut rendeme solaires dans leur gamme. produite en priorité grâce aux capteurs solaires. Lorsqu il n y a pas de rayonnement, c est la chaudière qui prend le relais pour le complément nécessaire en eau chaude sanitaire. La chaudière à condensation (fuel ou gaz) assure le nt ont compris l intérêt des apports chauffage de l habitation en période hivernale. Pour une habitation de 120 m 2 basse consommation, abritant une famille de quatre personnes, on peut estimer qu elle consommera respectivement kwh pour l eau chaude sanitaire, l éclairage, la ventilation, etc. et kwh pour le chauffage. Le coût en consommation annuelle d énergie sera de 500 environ, soit sur 20 ans. Les émissions de CO 2 en Kg/m 2 /an se chiffrant à 8,14. Autre idée de couplage : une petite chaudière électrique avec chauffage par le sol et une eau chaude sanitaire dite thermodynamique. C est-à-dire chauffée par un ballon qui comprend une petite pompe à chaleur intégrée. Pour des rendements identiques, c est moins cher que le ballon solaire. Une solution alternative qui limite également les coûts et les émissions de gaz à effet de serre. D.W. CHAUFFAGE GAZ-MAZOUT + EAU CHAUDE PAC Garder sa chaudière et son énergie Une nouvelle manière de produire son eau chaude en gardant son système de chauffage existant. A vec ce système, Daikin lance le premier chauffe-eau pompe à chaleur avec compresseur inverter. De cette manière, on génère la chaleur pour l eau chaude sanitaire grâce à l air et l on n a plus besoin de combustibles fossiles pour la vaisselle, la douche ou le bain. Le système se compose uniquement d un appareil intérieur sans groupe extérieur. Le chauffe-eau compact en inox, d une capacité de 200 à 260 l, est équipé d une couche isolante de 7 à 8 cm afin de réduire au minimum la perte de chaleur (<50 W). Le cycle de chauffage n est actionné que la nuit (de 22 h à 6 h) pour que le système fonctionne en tarif de nuit. Le cycle de refroidissement utilise le fluide réfrigérant écologique et rentable R410a. L échangeur thermique est de type «snake condenser» avec une température maximale élevée (protection contre la légionellose) et une capacité d échange thermique importante au sein du réservoir sans formation de dépôt de calcaire. En adaptant automatique- ment la capacité du réservoir aux besoins réels, le système ne consomme jamais plus d énergie qu il n en faut pour l approvisionnement en eau chaude. Pour un besoin rapidement d eau chaude supplémentaire, le «powerful mode» permet de répondre à la demande. D.W. >\n4 COACHING EN BÂTIMENT DES MEUBLES PERSONNALISÉS Construire sa maison de ses propres mains Installé près de Huy, Benoît Pirard propose un nouveau service à la personne : coacher les particuliers dans la construction de leur maison. Alan MARCHAL C onstruire sa propre maison. Même si l idée en fait fantasmer plus d un, ils sont rares ceux qui osent franchir le pas. Un prix trop élevé, la peur des malfaçons Autant de raisons qui poussent les futurs acquéreurs à se tourner vers des entreprises de construction. Et pourtant une solution alternative existe. Et cette solution, c est Benoît Pirard, un habitant de Marchin près de Huy, qui la propose. Son idée? Coacher les particuliers. «Laisser une liberté illimitée aux clients» Spécialisé dans la construction de maisons à ossature bois, ce père de famille de 35 ans lance sa petite affaire. «C est en voyant les prix fixés par les grosses compagnies que je me suis dit que certaines personnes seraient heureuses de construire leur maison tout en diminuant son prix.» Original, le concept a déjà fait ses preuves en France notamment. Surtout grâce au fait que les clients sont les seuls maîtres à bord. Le coach en bâtiment n apportant que son aide et ses conseils. «Les clients doivent être les seuls décideurs, explique le menuisier de formation. C est pourquoi, mon objectif est de leur laisser une liberté illimitée dans la conception de leur maison. Il n y a pas de plan obligatoire. Et même s ils veulent faire quelques modifications en cours de route, et pour autant que ça reste dans la mesure du possible, on se plie à leurs volontés.» Ultra-motivé, Benoît Pirard sent que son projet est porteur. «Ce service personnalisé est unique chez nous. Tout est pris en charge pour accompagné au mieux les clients : plans d architecte, plans de structures, schémas électriques, plans sanitaires» De quoi persuader ceux qui hésitent encore à construire leur propre maison. En tout cas, le Liégeois l espère. Benoît Pirard C est un pionnier dans le domaine : Benoît Pirard aide les particuliers à construire leur maison. Pour des travaux moins chers Si Benoît Pirard fait partie des pionniers du genre en Belgique, le concept de coach en bâtiment existe déjà depuis quelque temps à l étranger. Et notamment en France ou en Allemagne où ce nouveau service à la personne a pas mal de succès. Pourquoi? 1. Le coût des travaux Contrairement à un artisan traditionnel, les coaches en bâtiment sont moins chers. Logique puisque le client apporte son aide et que sa main-d œuvre est gratuite. Aussi, tout en soignant le travail, le coach en bâtiment prêtera son matériel spécialisé et obtiendra les matériaux aux meilleurs prix. 2. La qualité des travaux Placer des carreaux ou peindre un mur n a rien de compliqué vu de l extérieur. Seulement, une fois dans le feu de l action, c est une tout autre histoire. D où l utilité de l intervention d un coach en bâtiment qui permettra aux clients d éviter ces malfaçons. 3. La vitesse d exécution Tous les bricoleurs qui s y sont essayés le savent Faire ses travaux soi-même demande du temps, beaucoup de temps. Désavantage que pallie en partie la présence d un coach. 4. Le partage des connaissances Dernier avantage, l artisan partage avec le client son savoir-faire. Une sorte de formation accélérée qui intéressera les bricoleurs en herbe qui souhaitent en apprendre un peu plus sur la meilleure façon de poser du carrelage ou sur les matériaux à utiliser pour isoler un pan de mur. A.M. Fotolia Autre corde à son arc, Benoît Pirard vend des meubles artisanaux qu il produit sur commande. Logique puisque le Liégeois est menuisier de formation. «Les clients me font part de leurs envies et je les réalise au mieux. Le gros avantage est qu il possède un meuble unique.» Un savoir-faire que le coach en bâtiment n hésite pas non plus à partager. «Montrer aux clients le bon geste» Former les particuliers et les aider aux petits travaux, un autre objectif de Benoît Pirard, coach en bâtiment. Alan MARCHAL S i Benoît Pirard propose d aider ses clients dans la construction de leur maison à ossature bois, il forme les particuliers qui souhaitent effectuer les petits travaux. Que ce soit pour le carrelage, la pose de portes ou encore l isolation du toit, le Liégeois partage son savoir-faire et ses Benoît Pirard Partager ses connaissances fait partie du boulot du menuisier liégeois. Tout en démontrant les gestes qu il faut. connaissances. «En résumé, je passe une journée chez les clients pour leur montrer comment faire, quels gestes il faut avoir exactement. L objectif est qu à la fin de cette journée, le client puisse se débrouiller par luimême.» Au final, la facture ne dépasse pas le prix des matériaux utilisés et la venue du coach en bâtiment. Dans le cas de Benoît Pirard, 300 euros par jour. Pas cher pour le carrelage de tout un rez-de-chaussée par exemple. «C est là la force du concept : les gens ne me paient que pour une journée de travail alors qu un artisan aurait fait payer toutes ses journées de travail.» Et aurait peutêtre pris une marge bénéficiaire sur les matériaux. Chose que Benoît Pirard ne fait pas. Pour preuve, il est d ailleurs déjà arrivé au Liégeois de rendre de l argent à ses clients pour des matériaux non utilisés lors de son boulot. Mais le menuisier de formation ne se le cache pas : «Je ne suis pas incollable. Il y a des domaines où je me sens un peu moins à l aise.» C est pour cette raison qu il évite de s attaquer aux maisons en pleine rénovation. Difficile de travailler sur des dispositifs électriques qui datent de plusieurs décennies et qui demandent des connaissances extrêmement précises. Sans doute une preuve supplémentaire de la crédibilité du coach en bâtiment.\n5 PRIME La Région peut vous soutenir Son but unique : réaliser le décor de vos rêves! La Région wallonne propose toute une série de primes pour améliorer votre logement. Des aides qui peuvent soulager votre budget. Les principales aides octroyées visent à économiser l énergie. ÉdA Jacques Duchateau Les aides visent surtout à économiser l énergie. En isolant par exemple davantage son logement. Q uand on achète une maison ou un appartement, le moindre euro est le bienvenu pour boucler son budget. Et si l argent ne tombe pas du ciel, il existe de nombreuses primes tant à la rénovation qu à la construction. Autant le savoir. La Région wallonne propose ainsi pas moins de 28 aides financières. Des primes à l énergie principalement mais également des coups de pouce pour accéder à la propriété (voir cicontre). Les principales aides octroyées par la Région visent à inciter les citoyens à prendre des mesures pour économiser l énergie. Mais ces investissements, souvent rentables à long terme, peuvent s avérer coûteux dans un premier temps. Raison pour laquelle les autorités soutiennent ces travaux. Mais avant de procéder à des travaux, mieux vaut commencer par réaliser un audit pour voir quels investissements doivent être réalisés de préférence en premier. Car installer par exemple un nouveau système de chauffage plus économe et performant si votre maison est une véritable passoire ne sert à rien. La Région prend en charge la moitié du coût d une thermographie (quelques centaines d euros) avec un plafond fixé à 200. À partir du moment où les problèmes ont été identifiés, les aides concernent l ensemble du bâtiment : isolation et ventilation, chauffage, eau chaude ou production d énergie. Ne traînez pas trop Cure d austérité oblige, il faut s attendre à ce que certaines primes disparaissent prochainement. Mieux vaut donc ne pas trop traîner pour rentrer votre demande. Pour savoir comment faire, plusieurs solutions existent. Le plus simple et surtout le plus rapide reste de consulter le portail énergie de la Région (http://energie.wallonie.be/). Vous pouvez aussi vous rendre dans un des guichets énergie de votre région ou appelez le 078/ en semaine de 8h30 à 17h. Françoise Gerlache est décoratrice et art muraliste. À partir de produits 100 % naturels, elle relooke vos maisons et vous propose des cours de décoration. Françoise Gerlache D écorer chaque pièce de la maison avec des produits naturels, c est possible. En tout cas, c est ce que propose Françoise Gerlache de Mélin, dans le Brabant Wallon. Artiste touche-àtout, Françoise manie différentes techniques pour rendre vos pièces plus belles. Patine, enduits décoratifs à base de chaux, Tadelakt et mortex (enduit à base de ciment et chaux) n ont plus de secret pour elle. «Ce sont des produits tout à fait différents d une peinture classique», détaille-telle. «Les deux derniers sont notamment hydrofuges et peuvent donc être appliqués dans une salle de bains à la place des carrelages, dont les joints se noircissent souvent rapidement.» Autre avantage incontestable, enduits, mortex et Tadelakt sont beaucoup plus résistants qu une peinture classique. «Alors qu on compte 6 ou 7 ans pour une bonne peinture, eux peuvent résister près de 50 ans!» 100 % naturels Spatule à la main, Françoise réalise vos intérieurs de manière totalement personnalisée. «Quand j arrive dans une maison, je veux comprendre les gens qui y habitent. Je leur propose une décoration adaptée à leur vie et à leur âme. C est un moment auquel je consacre beaucoup d importance car vivre dans une maison à son image, c est magique!» Le tout agrémenté de produits 100 % naturels. «Pas parce que c est dans l air du temps mais tout simplement car avec du naturel, on se sent beaucoup mieux chez soi. Mes clients me le signalent d ailleurs très souvent.» P. L. BAIGNOIRE DES ANNÉES 70 Françoise Gerlachze Françoise réalise également des décos de salle de bains. Ses inspirations sont souvent orientales. Françoise Gerlache s adapte à vos souhaits et désirs. Ici dans cette salle de bains aux couleurs des années 70, les carrelages sont décorés de la même manière que la baignoire. Toujours avec des produits naturels! Des cours de décoration Aujourd hui, Françoise Gerlache refile ses spatules à son fils, Quentin Gypers. «Il est tombé dans la chaux quand il était petit. Il connaît donc toutes mes techniques et les applique de la même manière.» Quentin Gypers proposera également à ses clients des cours de décoration. Trois modules différents sur le mortex, le Tadelakt et deux autres enduits naturels. Pour savoir comment ils fonctionnent et surtout, comment ils s appliquent. Les leçons données par Quentin sont intensives puisqu elles durent une journée. Les groupes sont composés de maximum cinq personnes, les cours étant individualisés au maximum. «Si nos clients le désirent, le but est également qu ils puissent réaliser leur décoration eux-mêmes.» > Infos sur ou au pour contacter Quentin. PRÊTS Aides aux bas revenus P our certains, la réalisation de travaux s avère tout simplement impossible. La Région y a pensé et accorde aux personnes aux revenus modestes des solutions. La Société wallonne du Crédit social octroie ainsi des crédits hypothécaires à des conditions avantageuses. Pour les familles nombreuses, des solutions existent aussi. Le plus simple et de se renseigner auprès de sa commune. Ces deux mécanismes visent à soutenir les acheteurs. Mais il existe aussi une Aide à l investissement- Énergie pour les ménages à revenu modeste. D un montant de 1 365, elle vise à aider les bas revenus à procéder à des travaux pour économiser l énergie. FAITES LE TEST Votre maison est une passoire? Vous consommez trop d énergie? C est possible. mais pour en être certain, un simple test suffit. En trois minutes seulement, le site vous dresse le bilan énergétique de votre maison. Une bonne base pour débuter. Françoise Gerlache FRESQUES, GRAVURES ET FRISES Françoise Gerlache et son fils Quentin Gypers réalisent également des décors «sur mesure». Incrustations de dessins dans l enduit et en enduit, arabesques, trompe-l œil et fresques sont quelques-unes des réalisations proposées. «Nous réalisons également des sculptures sur enduit. Alors que les incrustations sont plutôt en relief, ici il s agit de creuser dans l épaisseur», détaille Françoise Gerlache.\n6 M-BW MAISON BASSE ÉNERGIE ISOLATION Une maison touristique unique Une maison de paille ÉdA - Jacques Duchateau Bâtie sur pilotis, la maison touristique de Thomas & Piron à Our est au top au point de vue énergétique. C est dans le petit village ardennais d Our, près de Paliseul que la société Thomas & Piron a construit une maison tout à fait unique. À vocation touristique, cette construction basse énergie en vue de certification passive est un petit bijou architectural et technologique. Avec ses cinq niveaux, ses trois chambres et son duplex, la maison peut accueillir jusqu à neuf personnes en même temps. Située au beau milieu des bois, la maison a été entièrement construite par les équipes de Thomas & Piron et décorée ensuite par l architecte d intérieur Frédérique Sosson. Les murs sont superbement décorés de clichés du photographe Anthony Tehez. L aménagement intérieur mêle design et sobriété. Avec ses pièces bardées de lambris de bois de chêne blanchis et brûlés, la maison appelle au repos et à la zenitude. P.L..net Vidéo de la maison sur Contrairement aux idées reçues, la paille est un isolant plein de qualités. Jérôme Heymans La paille ne sert pas seulement à nourrir les animaux. Elle peut aussi isoler les murs des maisons. Alan MARCHAL I soler sa maison avec de la paille? Non, ce n est pas une folie style trois petits cochons. Bien au contraire, les tiges de céréales sont de plus en plus utilisées dans l isolation des bâtiments. Même s il ne s agit pas d une nouveauté en soi cela fait près d un siècle que la technique existe l isolation par la paille redevient tendance. Pourquoi? «Parce que c est un matériau facile d utilisation, explique Jean-Pierre Gillis, formateur en éco-bio-construction. Cela plaît aux gens, surtout à une époque où les particuliers sont de plus en plus nombreux à vouloir construire ou rénover leur maison par eux-mêmes.» Et la tendance risque de s accentuer dans les années à venir. C est que la paille à de nombreuses qualités. Écologique et économique «D un point de vue technique, c est un très bon isolant. Peu importe le style des maisons, que ce soit des bâtiments en ossature bois ou pas, la paille isole parfaitement de l extérieur. Tant acoustiquement que thermiquement.en fait, pour peu qu ils soient bien mis en œuvre, les ballots de paille peuvent participer à la construction d une maison passive. Dans ce cas, il suffit juste de s assurer que le reste de la maison soit également aux normes.» Riches en cellulose, la paille et ses bonnes performances isolantes séduisent les particuliers. Y compris ceux qui désirent rénover. «Pour les bricoleurs qui rénovent leur maison, la paille constitue une excellente alternative puisqu elle permet un doublage facile», ajoute Jean- Pierre Gillis. En plus de son côté écologique, la paille possède un dernier atout non négligeable. Elle ne coûte pas cher. Il suffit de comparer son prix avec celui-ci des autres matériaux d isolation pour s en convaincre. «Bien sûr, cela concerne surtout les particuliers qui chipotent à leur maison eux-mêmes. Mais voilà, achetez un ballot de paille à 2 euros et demandez-vous quel autre isolant avec les mêmes qualités vous pourrez acquérir au même prix. Alors?» Alors que ce soit via la technique des murs porteurs ou via le remplissage de la paille dans les murs, ce matériau offre de belles perspectives d isolation. Finalement, les trois petits cochons n étaient peut-être pas si bêtes que cela MAISON BASSE ÉNERGIE 600 m 2 d innovations C est une maison touristique au concept particulier. Complètement imperméable à l air, elle est aussi super-isolée. ÉdA - Jacques Duchateau L a maison construite par Thomas & Piron dans les Ardennes, c est un concept totalement unique. D abord, par les contraintes auxquelles ses concepteurs ont été confrontés. «Nous sommes sur un site rural très contraignant», explique l architecte Philippe De Vos. «D abord car le terrain est de forme triangulaire, sur une pente de 45 degrés et assez mal orienté. En plus, car l urbanisme nous demandait de construire une maison unitaire, composée de quatre murs et de deux pans de toit.» Le résultat final, c est une bâtisse de plus de 600 m 2 composée d une partie semienterrée et d une partie émergente qui va chercher la vue sur l église, le village et le sud. Pour la construction, ce sont le bois, l inox, le verre et la pierre du pays qui ont été privilégiés. Composée de cinq niveaux, Dotée d un design particulièrement moderne, la maison est également très bien isolée. trois chambres et un duplex, la maison est également un petit trésor d innovations et de technologies. «C est une maison basse énergie mais qui attend sa certification passive», explique Dominique Vanderhaegen, ingénieur chez Thomas & Piron. «Elle répond donc aux trois critères fondamentaux imposés par ce type de constructions. Une très bonne isolation, une très bonne étanchéité à l air et enfin, une excellente ventilation.» La maison est donc équipée de triple vitrage et recouverte d une grosse «couette» d isolant. 46 cm sur les côtés et 56 cm sur le dessus. L air des pièces humides comme la salle de bain est, lui, recyclé et redistribué vers les pièces plus chaudes. Pas question donc d y ajouter un poêle à bois ou un chauffage classique puisque la température idéale et naturelle des pièces de cette maison doit osciller entre 19 et 20 degrés. Pas question non plus d y ouvrir les fenêtres, que ce soit en été ou en hiver. «Tout simplement car dans une maison passive, on doit limiter les transferts intérieurs extérieurs. Sans quoi, elle n aurait plus beaucoup d intérêt», conclut Dominique Vanderhaegen. P.L. Une maison touristique, c est quoi ça? Le concept de Thomas & Piron dans cette maison est unique. Depuis la fin des travaux en août 2010, la bâtisse est louée au restaurateur étoilé, Maxime Collard, chef du restaurant La Table de Maxime, située à quelques centaines de mètres de son établissement. Le chef sous-loue la maison à ses clients. Ceux-ci ont la possibilité de réserver la totalité de la maison ou de choisir l une ou l autre chambre. Les pièces pouvant toutes d être fermées. De son restaurant à environ 600 mètres de là, Maxime Collard a les moyens de piloter la maison grâce à son système de domotique. À distance, il peut donc par exemple allumer les lumières, régler la température des pièces ou encore ouvrir les stores en bois! Le chef peut également ouvrir toutes les portes sur une simple pression de bouton. Vous avez dit pratique? P.L. Thomas & Piron et les particuliers Outre sa maison touristique, Thomas & Piron propose des solutions énergétiques pour les particuliers. D epuis mai 2010, tout projet ou avant-projet de construction doit se conformer à la nouvelle réglementation sur la performance énergétique des bâtiments (PEB). Mais chez Thomas & Piron, le candidat bâtisseur peut aussi aller plus loin. «Nous avons toujours souhaité avoir une longueur d avance par rapport à tout ce qui concerne les performances énergétiques», détaille Yves Arnould, directeur commercial chez Thomas & Piron. «Tout dépend bien entendu des souhaits du candidat bâtisseur mais aussi de son budget.» À l heure actuelle, deux possibilités s offrent à vous chez Thomas & Piron. D abord, le choix d une maison basse énergie. «Pour ce type de construction, la consommation globale du bâtiment ne peut pas excéder 30 kwh/m 2 par an. En Thomas & Piron - Illustration «Une maison passive coûte 15 ou 20 % de plus qu une construction classique.» Thomas & Piron respecte les normes PEB. Mais peut également aller plus loin. fonction de cette exigence, nous proposons des projets préétablis ou personnalisés à la demande du client. Ces projets répondent aux normes obligatoires mais peuvent évoluer pour être encore plus performants au point de vue énergétique. Évidemment, plus la construction va être performante, plus le projet sera onéreux.» La deuxième possibilité offerte par Thomas & Piron et qui découle logiquement de la première c est la maison passive. «Une construction dont la consommation ne peut pas excéder 15 kwh/m 2 par an.actuellement, plusieurs maisons passives sont en construction en Wallonie. Nous y testons différentes techniques pour juger de laquelle sera la plus efficace. Malgré tout, il ne faut pas oublier qu une maison passive coûtera 15 ou 20 % de plus que pour les normes PEB.» Sachez qu à Batibouw, l entreprise proposera une brochure très complète à ce sujet. Sept projets passifs y seront présentés. P. L. > Palais 8 Stand 300 Maisons Blavier Maisons Blavier met l efficacité énergétique en avant À l occasion de Batibouw 2011, Maisons Blavier mettra l efficacité énergétique sous le feu des projecteurs en se concentrant sur l orientation et la disposition des pièces de l habitation. Des concepts souvent négligés et abordés superficiellement. C est pourquoi Maisons Blavier lance un tout nouveau service gratuit pour tous les visiteurs de Batibouw : audit et conseils d orientation d habitation. Ce service permet aux bâtisseurs de réaliser de sérieuses économies et de respecter plus facilement les normes PEB sans investissement supplémentaire. En outre, le service d étude de Maisons Blavier a développé des simulations et des calculs informatiques qui présentent les effets de l implantation et de la répartition de l habitation en matière d efficacité énergétique. Grâce à ces outils, les conseillers agréés en efficacité énergétique de Maisons Blavier offrent aux bâtisseurs intéressés des conseils professionnels de mise en œuvre de toutes les techniques d isolation et de ventilation, mais également de réduction des frais inutiles et de la consommation d énergie. > Palais 8 Stand 310 Lors de Batibouw, Maisons Blavier offrira un nouveau service gratuit aux visiteurs : audit et conseils d orientation d habitation.\n7 MATÉRIAUX Une faible consommation d énergie avec un mur thermique ingénieux. C est un défi. Des murs thermiques RÉNOVATION Trouver la maison à retaper Xella Le Mur-Climat SILKA : l eau chaude ou froide circule dans un système de tuyauterie intégré. X ella présente quelques solutions de murs innovants qui permettent de réduire le niveau d isolation et le niveau de performance énergétique de l habitation (E). Les blocs Ytong de Xella constituent une première alternative pour construire de manière peu énergivore. Les blocs de béton cellulaire «Low Energy», d une épaisseur de 50 cm, présentent une valeur U de maximum 0,15 W/m 2 K. Ils répondent donc aux critères de construction d une maison passive avec une structure de mur simple. Ceux qui aiment l apparence traditionnelle de la brique peuvent opter pour Ytong en association avec l E-brick. Les blocs «Low Energy», associés à des plaques isolantes avec cette finition en brique, proposent une valeur passive (0,15 W/m 2 K) pour une épaisseur de mur qui peut varier de 40 à 45 cm. Une solution pour améliorer le niveau d isolation consiste à utiliser Ytong- Multipor. Ces plaques isolantes minérales permettent d isoler un mur de l extérieur ou de l intérieur. Une dernière option est le mur thermique Silka. Il s agit d un système de refroidissement et de chauffage invisible qui fonctionne sur base du rayonne- Fondations idéales Le Stabobloc Beton 35 d une épaisseur de 35 cm peut immédiatement soutenir l ensemble d une habitation basse énergie : les murs intérieurs, l isolation, le vide et le parachèvement de façade. Ce bloc de construction se compose de béton naturel entièrement recyclable, produit de manière écologique qui consomme peu d énergie. Le système de dosage automatique pour la pose du mortier ment. L eau chaude ou froide circule dans un système de canalisations placé dans des blocs silicocalcaires munis d une rainure. La chaleur ou le froid rayonnant offre le plus grand confort avec un coût énergétique le plus bas. Grâce à la masse élevée, les blocs Silka libèrent cette NR-BS-SM-BW réduit l utilisation de mortier de 66 %, ce qui améliore le rendement. La consommation d eau est considérablement réduite, un poids inférieur par rapport aux briques traditionnelles (18,5 kg au lieu d environ 28 kg) et une grande facilité de mise en œuvre avec un outillage ergonomique pour faciliter le travail. > Palais 5 Stand 305 chaleur ou ce froid lentement et uniformément. Les nouvelles solutions de murs de Xella anticipent déjà sur la nouvelle directive européenne qui imposera des constructions énergétiquement neutres à partir de D.W. > Palais 5 Stand 307 Vous avez une brique dans le ventre et des doigts en or? Il y a des maisons à rénover. Voici des pistes pour fixer votre choix. 1. Établir son budget Vous rêvez d un petit château dans le Brabant wallon? Mais pouvez-vous vous le permettre? Avant d aller visiter les maisons, regardez les annonces, surfez sur internet et renseignez-vous sur les prix. Vous devrez peut-être revoir vos ambitions à la baisse : moins grand, et peut-être situé dans une autre région À vous de fixer les priorités au niveau du confort de vie (taille de l habitation, les trajets ) C est l heure de passer à la banque. Vous pouvez obtenir une simulation sur base de vos revenus et vos crédits. Attention, les banques peuvent Atelier d'architecture Patrick Bribosia Pour ajouter des ouvertures, changer une façade, faites appel à un architecte. prêter beaucoup. La règle, c est qu il doit vous rester pour vivre parfois un peu serré, en cas d imprévu. N oubliez pas les frais d enregistrement (jusqu à 10 %) et de notaire (jusqu à 17 %) 2. Choisir la maison Voici l heure des premières visites. Que faut-il regarder? Les visiteurs ont souvent l œil averti, selon Benoît Rasquain, agent immobilier à Huy. «Les gens sont de plus en plus attentifs à l isolation : le toit, les châssis et les murs. Ils regardent aussi l âge de la chaudière mais c est un élément facile à remplacer, et pas un si gros budget si on garde les canalisations.» Mais avant de regarder dans la maison, regardez autour : est-elle bien située, où est-elle située par rapport aux transports en commun? Est-ce qu il y a un pylône électrique dans le fond du jardin? «Quand on achète une maison, on regarde en 1 er la situation, en 2 e le look, et en 3 e l équipement Et surtout pour les maisons dans des budgets plus élevés.» Si les maisons très anciennes et très modernes sont appréciées, les autres ont plus de mal à trouver acquéreur. Après une première visite en couple, n oubliez pas une 2 e avec un œil averti (ami architecte, cousin entrepreneur) qui repérera les problèmes d humidité ascensionnelle, de mérule 3. Yapluka Vous avez comparé les taux et obtenu votre prêt. Ne commencez pas à rénover trop vite. Dessinez les plans de votre maison. Si possible habitez-la quelque temps avant de commencer les travaux. Et avant d entamer ceux-ci, renseignez-vous, ils nécessitent peut-être un permis d urbanisme et un architecte. A.S. Faudra-t-il un permis d urbanisme? Le permis d urbanisme est nécessaire : pour construire une installation fixe. pour démolir ou reconstruire une construction existante. pour transformer une construction existante en effectuant des travaux soit qui touchent aux structures portantes, soit qui modifient son volume/aspect architectural (ex. rehausser une toiture) créer un nouveau logement dans une construction existante modifier la destination d un bien entreprendre des travaux de restauration relatifs à un bien immobilier classé ou inscrit sur la liste de sauvegarde. LE LIÈGE EXPANSÉ LA LAINE DE MOUTON Fabriquées à partir de granulés de liège pur moulus, les plaques en liège expansé isolent aussi bien de la chaleur que du bruit. Et contrairement aux idées préconçues, le liège possède des propriétés ignifuges et est rarement rongé par les souris ou les termites. Ce qui permet à ce matériau de vieillir plutôt bien. De plus en plus appréciée par les consommateurs, la laine de mouton séduit par son côté à la fois écologique et pratique. Outre sa pose facile, ses hautes performances isolantes la laine de mouton réduit les transferts de chaleur par condensation et sa bonne tenue naturelle au feu font de cet isolant une excellente alternative. Seul bémol : son prix assez élevé (plus ou moins 130 /m 3 ). LA LAINE DE CHANVRE Extrêmement pratique pour isoler combles, planchers et autres cloisons, la laine de chanvre permet de réguler des flux de vapeurs provoqués par des différences de températures intérieures et extérieures. La chaleur mettant également plus de temps à traverser les couches de chanvre avant d atteindre l extérieur ou l intérieur. Comme quoi, à partir d un matériau composé principalement de fibres végétales, il y a moyen de faire quelques économies d énergies. Borgh Vandersanden UNE FAÇADE DE CARACTÈRE À ASPECT UNIQUE TIGE D ANCRAGE L ancrage combifix de Borgh permet de réaliser une structure à murs creux fiable avec laquelle l isolant et la plaque extérieure collée sont placés sur une plaque intérieure en blocs treillis. La pose de l isolation sur le crochet de mur intérieur est réalisée avec une cheville d isolation Combifix d un petit diamètre de 8 mm afin d éviter les pertes de chaleur. La tige d ancrage ne peut être placée dans la cheville d isolation. > Palais 4 Stand 514 Genico Vandersanden présente sept nouvelles briques. La collection «Intense» est particulièrement remarquée avec ses nuances originales. La Kripto est une brique de façade gris métallique avec des nuances brunes et jaunes. Les tons principaux de la série sont modernes avec notamment du crème, du gris et du brun. Suivant l éclairage, les nuances produisent un effet différent. > Palais 5 Stand 415 CORIAN BLANC AÉRIEN Thin White est un escalier blanc réalisé en corian qui donne une impression de légèreté. Pour son fabricant, un escalier peut et doit être vu. > Palais 3 Stand 204 Mortier et colle faciles La nouvelle colle en poudre Flex MAX permet de coller tout type et toute taille de carrelages en céramique et en pierre naturelle, à l intérieur comme à l extérieur, sur des surfaces irrégulières ou sur des couches de plâtre sans devoir d abord les égaliser. Le produit se prête à merveille à la pose de carrelages de grand format, en lit tant mince qu épais. Une solution également idéale pour le collage «carrelages sur carrelages» (max. 30 X 30 cm) ou sur du chauffage au sol. Des colonnes, des murs, des sols ou des marches en béton endommagés? Grâce au mortier de rénovation à prise rapide de Knauf, chaque petit travail de réparation ne prend qu un minimum de temps. Le mortier RepaBeton s applique en couches épaisses de 3 à 40 mm, tant pour réparer que pour égaliser, à l intérieur et à l extérieur. Le produit est armé de fibres qui garantissent un résultat parfaitement solide. >\n8 CHÂSSIS De l aluminium super-isolant Pour rénover, se donner le temps de la réflexion La Wallonie propose encore un beau patrimoine rural à rénover. Reynaerts présente la première solution de châssis et portes en aluminium pour constructions passives. C est une première européenne. Pour les constructeurs et les rénovateurs soucieux de la consommation énergétique, l efficacité énergétique est privilégiée sur le stand de Reynaers Aluminium à Batibouw. Reynaers y présentera au grand public son premier système de châssis et de portes en aluminium pour les constructions passives. Cette solution globale en aluminium super-isolant allie innovation technique et durabilité à un design très réfléchi. Avec ce système, Reynaers répond à la réglementation de plus en plus stricte pour l efficacité énergétique et à Isover l objectif européen qui consiste à imposer à tous les États membres des normes de neutralité énergétique pour les nouveaux bâtiments à partir de Dorénavant, les constructeurs et rénovateurs pourront utiliser des châssis et des portes en aluminium dans une habitation passive ou basse énergie. Et profiter ainsi de tous les avantages architecturaux et techniques de l aluminium en ce qui concerne les petits profilés, le confort d entretien, la durabilité, les couleurs, la résistance aux intempéries, etc. Le système de portes et châssis CS104 est particulièrement adapté aux grandes surfaces de fenêtres dans une maison passive, ce qui était impossible jusqu à présent avec d autres matériaux. Cela ouvre de nombreuses perspectives architecturales pour les habitations passives et basse énergie. La principale caractéristique de l aluminium en tant CAISSON ISOLANT VENTILÉ Rolvent allie isolation et ventilation afin de réduire au minimum les pertes de chaleur et d optimaliser l arrivée d air frais contrôlée. Avec un débit de fuite inférieur à 15 % en position fermée, le Rolvent n est pas sensible aux courants d air. Le Rolvent peut être utilisé avec chaque type de châssis. > Palais 4 Stand 201 TRIPLE VITRAGE LUMINEUX Ce nouveau triple vitrage SGG CLIMATOP LUX offre le plus haut rendement énergétique jamais atteint. Ce verre assure une pénétration élevée de la lumière du jour avec une transmission de 73 %. Il convient pour les maisons passives et les habitations basse énergie. Il augmente la sensation d espace. Pour fenêtres et portes. > Reynaerts que matériau de construction durable réside dans le fait qu il est recyclable à 100 % sans perte de qualité. Plus de 95 % de l aluminium provenant de déchets de construction et de démolition est d ores et déjà recyclé. > Reynaers Aluminium S.A. Oude Liersebaan, Duffel Tél. : Palais 4 Stand 312 L innovant Schüco ProSol TF intègre les panneaux photovoltaïques dans la façade vitrée. Le nouveau module de façade repose pour ce faire sur une technologie PV à couche mince durable. L association du système de façade en aluminium SCC 60 (Solar Cladding Construction) avec Schüco ProSol est la solution rationnelle pour intégrer l énergie solaire dans de grandes surfaces de façades froides opaques et non isolées. Tant pour les nouvelles constructions que pour les rénovations. L utilisation de la couche mince à base de silice amorphe présente l avantage d utiliser efficacement la lumière et que le rendement annuel dépend beaucoup moins de la température extérieure. Par conséquent, l installation atteint un rendement spécifique extrêmement élevé au mètre carré. Grâce à une association optimale du système de façade avec les panneaux PV, Schüco peut garantir une fiabilité maximale en matière de coûts et de fabrication. > Palais 4 Stand 200 et Palais 10 Stand 012 On peut intégrer portes et fenêtres en alu en construction passive ou basse énergie. Qualité et étanchéité «Le système CS104 pour les constructions passives et basse énergie répond pleinement à la demande actuelle du marché et du législateur», déclare Bert Geerinckx. Le directeur général de Reynaers Aluminium Belux ajoute : «Pour répondre aux normes d efficacité Un rendement au mètre carré édifiant. Une solution d avenir, certainement. énergétique actuelles, il convient d attacher une grande importance non seulement à la qualité des systèmes en aluminium, mais aussi à l étanchéité à l air lors de leur installation ainsi qu à l utilisation des produits de jointoiement adéquats.» Du solaire en façades vitrées Patrick Bribosia est enseignant à la faculté d architecture de l ULg et suit un Masters sur le patrimoine à la Paix Dieu de Jehay. Son bureau est une ancienne tannerie. Interview : Anne SANDRONT Qu est-ce qu on rénove aujourd hui? On a un patrimoine bâti important en Wallonie. Et comme on souhaite ne plus étendre en zone non edificandi, on rénove davantage des bâtiments industriels. En assainissant une friche industrielle, on fait une double action : on requalifie des espaces et on agit dans un esprit de durabilité. Duscholux Duscholux BALNÉOTHÉRAPIE Rénover dans un souci d authenticité, c est un luxe? Non, c est une philosophie. On ne peut pas mettre un credo au bac, parce qu il a sa valeur, son fondement. Il faut l adapter aux exigences : l isolation, l étanchéité, et la plus grande autonomie possible par rapport aux énergies fossiles. Donc, même si l isolation est plus efficace à l extérieur, on isole un bâtiment de caractère par l intérieur. On commence par la toiture, parfois en changeant l épaisseur. Mais quand on rénove un bâtiment ancien, on ne doit pas espérer obtenir une maison passive, avec les mêmes économies d énergie. Faut-il changer les châssis? À Bruxelles, les campagnes se battent pour conserver le châssis simple vitrage en bois. Sur une maison 1900, je préconise de garder les châssis en bois LA DOUCHE SANS PORTE Magic Life est la variante de douche sans porte de la série Magic : généreuse, confortable, sur receveur de douche ou directement sur le carrelage. Dans des espaces réduits, elle offre d avantage de place pour une douche rafraîchissante. Elle offre également des possibilités de combinaisons d éléments droits et arrondis. Enfin, la douche Magic Life peut également être conçue sur mesure (plans inclinés, découpes) en cas de verre droit. existants, avec un double châssis. Mais souvent, il faut les entretenir et même les réparer. Est-ce que c est difficile de trouver des artisans pour rénover? C est d abord le client qui doit être conscient qu il faudra mettre plus d argent pour soigner la qualité. Tout est une question d argent. Quand on demande 5 devis, on obtient des prix différents et on choisit le moins cher. Or, la qualité n est pas la même : moins cher, c est souvent bas de gamme. Il existe encore des personnes qui ont le savoir-faire : on l a vu pour la rénovation du musée Curtius à Liège, on est allé chercher les gens là où ils sont. Mais là où il y avait 250 artisans il y a 100 ans, il n en reste parfois que trois aujourd hui. On demande parfois de garder les 4 murs d une maison et refaire tout le reste? Parfois, la structure ne mérite pas d être conservée. C est Duscholux Atelier d'architecture Patrick Bribosia DOUCHE ET BAIN important de prendre le temps d écouter un bâtiment. J ai en tête l exemple d une façade en colombage qu on a conservée. Ça a demandé beaucoup d énergie et d argent Il y a des choix conscients à poser. Il faut se donner le temps de l étude et de la réflexion. Agrandir une maison ancienne, c est forcément la dénaturer? Quand on travaille sur un bâtiment classé, on conserve les éléments patrimoniaux qui en valent la peine. Mais pour ajouter une aile, une annexe, les interventions doivent être Caprivi est plus qu une simple baignoire de grande taille. Que l on soit seul ou à deux, grand ou petit, sa forme bien conçue permet à chacun de trouver la position idéale. L équipement de balnéothérapie optionnel et l horizon à perte de vue, à savoir l eau à ras bord, permettent de profiter de moments extrêmement vivifiants. > Palais 7 Stand 109 La Piccolo Step-in est une solution qui allie, de manière originale, les douches aux bains et offre un maximum de confort pour un minimum de place. Elle s adapte à tous les espaces et aux catégories d âges et de personnes. franches et contemporaines. Pas question de faire du pastiche et du faux vieux. Agrandir est souvent nécessaire pour redonner vie au bâtiment. Le mode de vie a changé. Je travaille beaucoup sur des bâtiments agricoles qui changent d affectation : une grange n est pas une habitation, il faut créer un nouvel équilibre entre la fonction et la forme. Il ne faut pas imposer aux bâtiments des efforts de contorsion : il faut retrouver l harmonie. Une fermette ne sera jamais une villa du Zoute. Accessoires de douches Ranger : Showerbox de Duscholux offre une grande capacité et des possibilités de rangement pour tout ce dont vous avez besoin sous la douche. - S asseoir : le tabouret Duscholux est disponible comme siège séparé pour toutes les douches et offre une excellente flexibilité. Les 3 pieds sont stables et possèdent chacun une protection antigriffe. Outre le tabouret, Duscholux propose également un siège à installer dans votre douche. Disponible dans les coloris pergamon et blanc. Nettoyer : l assortiment des produits d entretien et de nettoyage de Duscholux propose des produits adaptés à tous les types de vitrages. N utilisez jamais de détergents abrasifs ou contenant des solvants, ni des acides ou des lessives agressifs! Pour préserver durablement la valeur et la capacité d utilisation de votre installation, il convient de l entretenir et de la nettoyer régulièrement.\n9 SALLE DE BAINS En route vers le bien-être CUISINE «Une cuisine qui chante» Une salle de bain où tout est personnalisable et adapté à chaque membre de la famille. La salle de bains s impose désormais comme un havre de paix où chaque membre de la famille peut s épanouir. F ini le temps des salles de bains austères, froides et munies du strict minimum en terme de confort. Aujourd hui, la place est à la modernité, aux couleurs et au bien-être. «La salle de bains, c est une pièce où l on vit», explique Françoise Dumont, marketing manager chez FACQ, société belge spécialiste de la salle de bains. «On remarque d ailleurs que les gens sont prêts à investir de plus en plus dans cette pièce. La salle de bains est désormais considérée comme un havre de paix, où l on se détend à l abri du stress de la vie quotidienne.» Une pièce qui est donc Duravit Une construction «Step by step» À ceux qui diront, à juste titre parfois, que tous ces équipements sont onéreux, voici une bonne nouvelle. «Dans le passé, on se construisait une salle de bains pour 20 ans. Quand on voulait la changer, on démolissait tout et on recommençait», explique Françoise Dumont. aussi de plus en plus modulable et personnalisable pour chaque membre de la famille. «Aujourd hui, les salles de bains répondent aux envies et aux besoins de chacun. Une salle de bains créée pour un enfant ou pour un adulte n est plus la même. On retrouve par exemple des meubles réglables en hauteur, spécialement adapté aux enfants ou des éviers et lavabos où eau chaude et eau froide peuvent se retrouver à gauche ou à droite, selon la préférence de chacun.» Du coup, l espace salle de Fini ce temps-là! Aujourd hui la salle de bain peut se construire petit à petit, élément par élément. «Les gens commencent souvent par une douche avec rideau puis plus tard une paroi, pour terminer par une salle de douche complète.» Pas mal, l idée. bains ne se limite plus à une seule pièce dans la maison. «On assiste à une multiplication des pièces d eau», détaille Françoise Dumont. «Vu que l on veut se donner de plus en plus de confort, on se construit un petit univers destiné à cela. On peut facilement créer des nouvelles pièces comme une petite salle de douche dans la chambre des parents ou une baignoire spécialement pour les enfants.» P.L. > Palais 7 Stand 311 Fini l époque des kitchenettes sans âmes, la tendance est à la modernité. Pour des cuisines épurées dans l ère du temps Alan MARCHAL SieMatic C est une tendance qui se confirme d année en année. Les cuisines de 2011 seront modernes, fonctionnelles et épurées. À l image du nouveau prototype du fabriquant allemand SieMatic, la BeauxArts.02 imaginée par le designer Mick De Giulio. «L objectif est de rompre les codes. Que ce soit en mélangeant l originalité du moderne et la fonctionnalité du classique ou en créant une pièce symétrique à partir de lignes asymétriques», explique Koen Van Aker, responsable marketing de SieMatic Belgique. Avec un design davantage linéaire et léger que sa petite sœur, la BeauxArts, la création de Mick De Giulio met en avant des plans de travail immenses et des façades d armoire brillantes. De ce mélange osé naît une cuisine à la fois pratique et agréable à vivre. Une véritable volonté que le designer américain exprime avec ses mots : «D une belle cuisine émane une sorte de Rompre les codes, voilà l objectif des concepteurs de cuisine design et fonctionnelle. magie qui transforme l espace physique en une véritable expérience. Elle nous attire sans que l on puisse pour autant l expliquer. La cuisine chante. Mon travail, c est de lui écrire ses partitions.» Disponible uniquement à partir de septembre dans les showrooms belges, la nouvelle SieMatic a un prix. Minimum euros. Le prix à payer pour l originalité. Une cuisine stylée pour le plaisir des yeux Si le designer américain Mick De Giulio a redessiné les contours de la nouvelle SieMatic BeauxArts, il n est pas le seul artiste à avoir repensé l univers de la cuisine. Philippe Starck, le très réputé décorateur français, s est par exemple attaqué à l évier pour la marque FACQ. Mieux encore En 2008, le fabriquant allemand Poggenpohl et Porsche avaient imaginé la P7340. Une cuisine au design épuré, aux matériaux haut de gamme, à la solidité remarquable, à l ergonomie très étudiée. De quoi donner envie de passer plus de temps dans sa kitchenette A. M. Toilettes lavantes C est une petite révolution qui débarque dans nos maisons : le WC-douche. L hygiène est son maître mot. L e WC-douche nous vient d Asie. Beaucoup plus hygiénique et naturel que le WC classique, il est d ailleurs complètement entré dans les mœurs asiatiques. Le voilà donc faisant sa grande entrée en Europe où les spécialistes lui prédisent un grand succès. Chez nous, c est le designer Philippe Starck et la société Duravit qui l ont créé. Baptisé SensoWash Starck, le WCdouche est équipé d une douchette et d une télécommande. Plus économique Ses avantages? Plus hygiénique d abord mais également plus économique puisque son utilisateur n est plus forcément obligé d employer le traditionnel papier toilette. Toujours dans la même logi- Duravit que que ce qui était développé ci-dessus, le WC-douche est personnalisable pour chaque membre de la famille. Trois sortes de douchettes différentes sont proposées aux consommateurs. La température de l eau projetée par les douchettes et le débit de celle-ci sont des paramètres que chacun peut modifier et adapter selon ses besoins. Une fois que la douche s arrête, un séchoir se met en Venu d Asie, le WC douche SensoWash Starck ade beaux jours devant lui. Les Européens qui l ont testé l adorent. route, avant que douchettes et buses se nettoient automatiquement. Enfin, le WC est doté d une télécommande qui permet d ouvrir la lunette et régler tous les paramètres de fonctionnement. Le WC-douche est commercialisé par FACQ et la lunette s adapte à certaines cuvettes déjà existantes. Son prix? Comptez TVAC pour la seule lunette P. L. La salle de douche, solution au gaspillage? Pour remplir une baignoire, c est bien connu, il faut beaucoup d eau. Pour un bain, il faut d ailleurs compter près de 250 litres d eau, 300 pour une baignoire en coin. La solution inventée par les constructeurs? La salle de douche. «En réalité, vous n entrez plus dans une salle de bains», explique Françoise Dumont, marketing manager chez FACQ. «C est une véritable pièce où la douche prend la plus grande des places. Et dans cette nouvelle pièce, plus besoin de baignoire. Pratique par exemple pour les familles avec enfants et pour qui prendre des bains coûte évidemment très cher. Nombreux sont les gens qui sont de plus en plus soucieux de l environnement et qui, du même coup, culpabilisent de consommer beaucoup d eau pour remplir leur seule baignoire. Avec ces salles de douche, prendre une douche devient un plaisir mais aussi un Exit la salle de bains munie d une douche et d une baignoire. Place à la salle de douche. fameux gain de temps et d argent. Que demander de plus?» Des décors et des adaptations qui sont évidemment de plus en plus nombreuses. Lumières LED, innovations technologiques Tout est beau et bon, sauf peut-être le prix, qui est évidemment assez élevé. P.L. CUISINE «Une cuisine qui chante» Fini l époque des kitchenettes sans âmes, la tendance est à la modernité. Pour des cuisines épurées dans l ère du temps Alan MARCHAL SieMatic C est une tendance qui se confirme d année en année. Les cuisines de 2011 seront modernes, fonctionnelles et épurées. À l image du nouveau prototype du fabriquant allemand SieMatic, la BeauxArts.02 imaginée par le designer Mick De Giulio. «L objectif est de rompre les codes. Que ce soit en mélangeant l originalité du moderne et la fonctionnalité du classique ou en créant une pièce symétrique à partir de lignes asymétriques», explique Koen Van Aker, responsable marketing de SieMatic Belgique. Avec un design davantage linéaire et léger que sa petite sœur, la BeauxArts, la création de Mick De Giulio met en avant des plans de travail immenses et des façades d armoire brillantes. De ce mélange osé naît une cuisine à la fois pratique et agréable à vivre. Une véritable volonté que le designer américain exprime avec ses mots : «D une belle cuisine émane une sorte de Rompre les codes, voilà l objectif des concepteurs de cuisine design et fonctionnelle. magie qui transforme l espace physique en une véritable expérience. Elle nous attire sans que l on puisse pour autant l expliquer. La cuisine chante. Mon travail, c est de lui écrire ses partitions.» Disponible uniquement à partir de septembre dans les showrooms belges, la nouvelle SieMatic a un prix. Minimum euros. Le prix à payer pour l originalité. Une cuisine stylée pour le plaisir des yeux Si le designer américain Mick De Giulio a redessiné les contours de la nouvelle SieMatic BeauxArts, il n est pas le seul artiste à avoir repensé l univers de la cuisine. Philippe Starck, le très réputé décorateur français, s est par exemple attaqué à l évier pour la marque FACQ. Mieux encore En 2008, le fabriquant allemand Poggenpohl et Porsche avaient imaginé la P7340. Une cuisine au design épuré, aux matériaux haut de gamme, à la solidité remarquable, à l ergonomie très étudiée. De quoi donner envie de passer plus de temps dans sa kitchenette A. M. ) LES EDITIONS DE L AVENIR S.A. CE JOURNAL EST PROTEGE PAR LE DROIT D AUTEUR. LA REPRODUCTION DE TOUT ELEMENT (TEXTE, PHOTO, INFOGRAPHIE), PAR QUELQUE MOYEN QUE CE SOIT, EST SOUMISE A AUTORISATION. TEL : / FAX : /\n10 FENÊTRE DE TOIT 70 ans d innovations lumineuses TERRASSE Nouvelles tendances pour les dalles Le leader du marché des fenêtres de toit existe depuis 70 ans. Nouveautés à découvrir au Hall 4 Stand 316. V elux a introduit le puits de lumière pour la première fois en Comme solution pour les endroits sombres où l installation de fenêtres de toit est difficile, voire impossible (p. ex. couloirs, cages d escalier, salles de bains). En faisant appel au designer de renommée internationale Ross Lovegrove, Velux a souhaité lui donner un nouveau look. Résultat : un plafonnier au design futuriste mais intemporel et un diffuseur de lumière sous la forme d une bulle suspendue au bout d une fine tige de métal ajustable permettant de régler la hauteur de suspension. Ce concept unique a obtenu le prestigieux Red Dot Design Award > Prix : 475 HTVA le fabricant dévoilera aussi au salon le résultat d une nouvelle collaboration avec un autre designer réputé. Karim Rashid est l un des plus productifs de sa branche, avec plus de concepts et plus de 300 récompenses à son actif. Il donnera un nouveau rayonnement aux stores de la marque. Il ne jure que par les couleurs, la fraîcheur et la modernité, le «Blobisme» ou les bulles étant sa marque de fabrique. Autre nouveauté, l exutoire de fumée pour toits plats. Il a le même look intérieur et extérieur que la fenêtre standard de toit plat, il laisse entrer autant de lumière naturelle et a la même esthétique. Le moteur intégré de ventilation de fumée se déclenche sous l effet du bris de la vitre de la boîte de commande ou du détecteur de fumée ; la fenêtre s ouvre de 50 cm au maximum, permettant à la fumée et à la chaleur Velux Le «puits de lumière by Lovergrove», un accent design à la lumière du jour. de s échapper. Il est également possible d ouvrir la fenêtre de 15 cm au maximum pour une ventilation quotidienne. Le moteur est entièrement dissimulé, tant en position ouverte que fermée. > Disponible à partir d avril HTVA La variante de la fenêtre de toit plat avec vitrage antivandalisme se compose de deux couches de verre de 3 mm et de 4 couches de films PVB. D.W. > Disponible à partir d avril HTVA Velux Un plafonnier au design futuriste mais intemporel, diffuseur de lumière. Avec ses lamelles d aluminium solides et isolées, ce volet roulant garantit le meilleur obscurcissement, une isolation acoustique (réduction des bruits d impact de pluie) et thermique, hiver comme été. Il convient pour toutes les fenêtres de toit manuelles et SOLAR et fonctionne sans fil avec commande à distance. Pose rapide et Velux Obscurcissement, sécurité, isolation acoustique et thermique et énergie solaire. Volet roulant à énergie solaire simple sur fenêtre de toit existante sans câblage. > À partir de 511 HTVA Antibuée Le triple vitrage Energie Star se compose d un revêtement antibuée extérieur. Le revêtement ultra-mince et invisible permet à la surface extérieure de la vitre de se réchauffer légèrement. > À partir de 344 HTVA Un look sobre et minimaliste : les dalles de terrasses et jardins s inspirent des intérieurs épurés. M ême si l on en profite trop rarement en Belgique, les terrasses et jardins jouissent toujours d une attention très particulière. Et ici aussi, les tendances évoluent constamment. Pour preuve, les nouvelles collections proposées par la plupart des fabricants. Marlux, un des spécialistes du secteur, travaille ainsi avec des architectes de jardin et d intérieur, pour élaborer ses nouvelles tendances. «Dans mon activité d architecte d intérieur et de jardin, je constate tous les jours que les tendances dans l architecture d intérieur annoncent souvent les tendances dans le jardin, explique Marlux De grandes dalles (80 x 80 cm) simples et épurées : la nouvelle tendance à l extérieur. Karlien Heremans, architecte consultante pour Marlux. La vie à l extérieur gagne en importance et le jardin devient davantage un prolongement de la maison. Tout comme le séjour possède son feu ouvert, le jardin a également son foyer, par exemple. Les couleurs, les formats et les structures que l on trouve à l intérieur font également leur apparition au jardin un peu plus tard. Comme la vie en extérieur gagne en importance, les tendances au jardin suivent de plus en plus près celles de l intérieur. Aussi, pour préparer le jardin de l avenir, nous avons tout d abord étudié les tendances actuelles à l intérieur.» Des dalles épurées Résultat de ces longues réflexions : de nouvelles tendances qui répondent à l aménagement du jardin et de la terrasse. Chez Marlux, c est notamment le cas de la gamme Less is more : le look minimaliste que l on voit depuis quelques années déjà dans l architecture et l aménagement intérieur se poursuit à présent dans le jardin. On a ainsi droit à des dalles de béton épurées qui dégagent une simplicité rectiligne. Les grands formats et la finition mate créent des plans larges. La palette chromatique, blanc, gris, noir, donne le ton. Quelques beaux objets suffisent ensuite pour rendre grandiose un jardin minimaliste. So chique, propose une collection de dalles minimalistes, mais avec des matériaux et des coloris chaleureux. Les couleurs naturelles sombres alternent avec les teintes vives et chaudes. Les détails sont raffinés, l ensemble reste épuré. Résultat : Une atmosphère contenue, atemporelle, dégageant une impression subtile d exclusivité. > Palais 1 Stand 313 EXTÉRIEUR INNOVATIONS Pour tous une piscine bien couverte Votre terrasse : un lieu de vie Les piscines extérieures se multiplient en Belgique. Les solutions pour les couvrir également. Avec une touche esthétique. Abrisud Un abri en matière textile : un matériau inédit qui remplace le traditionnel polycarbonate. I l ne faut pas être champion olympique du 400 m 4 nages pour comprendre l intérêt d un abri de piscine. Les avantages sont multiples. Le premier est certainement la sécurité. Une coque fermée à clé ou un volet résistant, c est presqu une obligation si l on possède des enfants et que l on ne souhaite voir son cube d eau entouré d un grillage. Mais en Belgique, où l on dépasse rarement les 25 degrés en été, une couverture ou un abri vous permettra surtout de ne pas ronger votre frein en attendant que la température de l eau soit suffisamment agréable. Et cela vous fera épargner pas mal d argent si vous chauffez votre piscine. Fini la chute du mercure chaque nuit. Reste le côté esthétique. Et là, les constructeurs ont fait de sérieux progrès ces dernières années. Abrisud, l un des plus importants fabricants en Europe, propose l abri Tech-Style, qui se fond élégamment à la décoration extérieure. Forme déstructurée, profils aluminium anodisés, couleur gris platine donnent un cachet particulier à la piscine. Côté technique, la trame textile indémaillable est utilisée dans de nombreuses applications industrielles. Elle est conçue pour résister au milieu spécifique de la piscine. Selon Abrisud, cette toile microperforée est résistante au chlore, traitée anti-algues, anti-uv et antitache, ce qui lui garantit une durée de vie maximale. Pour répondre précisément à chaque situation, l abri Tech-Style est conçu en 2 versions. Dans sa version Thermo-Protect, la maille textile est doublée pour envelopper le bassin d un cocon protecteur. Sa trame déperlante fait glisser l eau de pluie le long des parois de l abri sans y pénétrer, ni déstabiliser le ph ou dissoudre les éventuels traitements de l eau. Plus respirante, la version Thermo-Regul laisse passer l air pour équilibrer condensation et chaleur, tout en protégeant le bassin des éléments extérieurs. L air circule librement à travers les parois de l abri. Ces abris, fabriqués en France, sont réalisés sur mesure. > Palais 1 Stand 317 Le store coupe-vent permet de transformer sa terrasse en lieu de vie. Facile à installer, Harol en vend à Batibouw. U n store coupe-vent sur votre terrasse. Une invention parmi d autres que vous trouverez au salon Batibouw Si vous combinez un store coupe-vent avec un store de terrasse, en un clin d œil, vous transformez votre terrasse en une «pièce extérieure» originale. En fonction des coloris du store, vous pourrez donner une luminosité et un teint différent à votre terrasse. Se protéger du vent et du soleil trop intense Ce store est constitué d un caisson contenant une toile déroulable tendue par un Harol ressort de traction (muni d une fermeture de sécurité enfant). Vous pouvez l accrocher entre deux parois ou deux poutres. Élégant et technologiquement très avancé, ce store est flexible également. En effet, vous pouvez placer ce coupe-vent nouvelle génération n importe où dans le jardin, ou comme complément latéral sur la terrasse. Avec l objectif de vous protéger du vent ou d un ensoleillement trop intense, si besoin en est. Grâce à ce store, on peut séjourner à l extérieur dans des conditions optimales et en toute intimité. Une terrasse n ayant pas la mesure d une autre, les dimensions du store sont flexibles. Il est fabriqué sur mesure. De Le store SL400 est flexible, élégant, et peut se placer n importe où dans le jardin. plus, les systèmes destinés à l extérieur doivent être robustes. Les matériaux et revêtements du store coupevent résistent à la corrosion. > Hall 4 Stand 220\n11 MATÉRIAUX BIO Du chanvre, comme isolant bio REVÊTEMENT DE SOL Sébastien Ernotte et Laurent Cimonetti transforment le chanvre récolté dans les champs du Condroz. ÉdA Depuis l automne, une petite usine installée dans le Condroz transforme le chanvre en un isolant bio. Emmanuel HUET C est dans le zoning de Tinlot que Chanvreco s est installé à l automne dernier. Chanvreco, c est déjà une belle histoire de deux jeunes «qui en veulent». Sébastien Ernotte et Laurent Cimonetti ont flairé le bon coup alors qu ils étaient employés dans un garage! Aujourd hui, leur usine de transformation du chanvre est effective. Au départ de ballots, récoltés dans les champs de la région, l objectif est d en faire de fins copeaux qui seront utilisés dans l isolation. «Ici, on aura quelque chose de très maîtrisé au niveau du granulat.» Leur produit est sans poussière et très régulier. Pour y arriver, ils ont bossé pendant quatre ans en partant de 1 hectare de culture pour arriver à 130 lors de la récolte Ils ont ainsi mis au point la machine qui hache les tiges de chanvre. «On a mis tout le «process» au point et on n a pas trop envie de le dévoiler. On cherche à augmenter les performances pour trouver le bon granulat et faciliter la projection par les machines», expliquent-ils. Ces fins copeaux de chanvre sont ensachés dans des ballots en plastique. Ils peuvent ensuite être étendus sous un plancher ou mélangés à de la chaux pour l utiliser en plafonnage. Volontaires, les deux amis ont bossé d arrache-pied pour finaliser leur usine. Que ce soit la ligne de production ou les bureaux, ils ont travaillé en duo. L investissement avoisine le million d euros. Lorsque les récoltes sont terminées, ils peuvent enfin commencer à produire. «On tourne à 24 ballots par jour. Environ 1 tonne par heure.» Toutes les parties du chanvre ont été valorisées. Les graines ont été moissonnées et sont vendues vers d autres filières. «Tout ce qui n est pas bio est destiné à l animalerie (barres à céréales) et à l oisellerie. Pour le bio, on a un contact en Allemagne qui va les décortiquer. Avec l écorce, il fera de la farine. Pour les graines, elles serviront à faire de barre de Müesli.» Les jeunes investisseurs sont parvenus à acquérir assez rapidement la confiance des agriculteurs locaux. «En 2010, on a mis 130 hectares. Mais on avait des demandes pour 350! L année prochaine, on va tabler sur 80 à 100 hectares car on a assez de stock pour l instant. On va garder notre équipe d agriculteurs de base. La récolte est assez délicate et nous, de notre côté, on tourne beaucoup dans les parcelles pour suivre l évolution.» Le liège, c est un revêtement de sol qui procure beaucoup de chaleur. À Batibouw, il est présenté par la marque Cork. Le liège, l atout chaleur Cork Le sol en liège est plus chaud aux pieds que les autres revêtements. En plus, il atténue les bruits. L e liège est un revêtement de sol qui procure une chaleur agréable. Un sol en liège interrompt, en effet, le rayonnement froid provenant de la chape. Grâce à une structure cellulaire unique gonflée d air, les grains de liège retiennent la chaleur ambiante, pendant très longtemps. Par ailleurs, un revêtement de sol en liège permet d abaisser sans problème le thermostat de 1 degré. Agréable et économique! 100 % naturel Le liège est fabriqué au départ de l écorce du chêneliège, un arbre unique et ancestral qui pousse dans le Sud de l Europe et le Nord de l Afrique. Il ne faut pas abattre d arbres pour récolter l écorce. Tous les neuf ans, le chêne-liège est écorcé sans que cela n entrave la croissance de l arbre. Par ailleurs, le chêne-liège est le seul arbre au monde dont l écorce se régénère d elle-même après chaque récolte. Le liège est un matériau 100 % pur et naturel mais il est en outre entièrement recyclable et réutilisable. Une oasis de quiétude Le liège est plus chaud aux pieds que tous les autres types de matériaux utilisables comme revêtement de sol pour la salle de séjour. Un sol en liège atténue en outre idéalement le bruit. Les décibels s évanouissent dans les 40 millions de cellules que compte chaque centimètre cube de liège. Les bruits sont étouffés, les pas sont fortement atténués et même les vibrations sont absorbées. Chaleur, calme et silence rien de tel pour une pièce où l on souhaite se relaxer! Même la structure cellulaire ingénieuse comparable aux alvéoles d une ruche rend le liège particulièrement résistant et élastique. Le liège revient toujours à sa forme initiale et absorbe les chocs avec souplesse. Idéal donc pour les articulations des jeunes et des moins jeunes. Prix de vente conseillé pour ce sol en liège : système à coller à partir de 32,95 /m 2 (TVA comprise), système clic à partir de 29,95 /m 2 (TVA comprise). > Palais 6 Stand 412 POÊLES Bois, électricité ou gaz FINANCEMENT Les Belges empruntent Faber La chaleur et la convivialité seront présentes sur le stand de Faber lors de Batibouw. L entreprise produit des foyers à gaz, des foyers électriques et des poêles à bois. > Palais 6 Stand 206 Le foyer électrique SP6 apporte une touche d ambiance à des intérieurs contemporains. Faber Aspect STL : un foyer à gaz transparent, large et épuré. Idéal pour relier 2 pièces de manière originale. Faber en collaboration avec Le Haakon, un poêle à bois dont le système à 3 points assure une fermeture solide de la porte en verre L achat d un bien immobilier ne s improvise pas. Plusieurs facteurs doivent être pris en compte. Conseils. L achat d un bien immobilier ne doit pas être pris à la légère. Pour cause, celui-ci risque d impacter vos finances durant de longues années voire des décennies. Mieux vaut donc prendre quelques précautions et surtout le temps de la réflexion. Olivier Samzun, responsable marketing commercial chez Dexia rappelle quelques conseils. 1. Mieux vaut bien définir votre budget avant de vous Montant? Le montant l emprunteur, de la région, payer les différents frais inhérents à l achat du bien. moyen emprunté en Belgique tourne autour des Chez Dexia, les clients em- Avec à la clé un surcoût, qui Durée? Moins long- de ses revenus, etc euros. Mais la situation diffère fortement d un du montant du bien. Mais térêts en plus. Mais en cette rez, moins vous pruntent en moyenne 80 % peut aller jusqu à 0,3 % d in- 3. temps vous emprunte- payerez. cas à l autre, en fonction des fonds dont dispose au départ certains montent jusqu à 120 %, histoire de pouvoir période où l inflation est importante, il n est peut-être pas inutile de faire le calcul. Taux? Le taux hypothécaire a toute son impor- lancer dans vos recherches. tance. Variable? Fixe? Lequel choisir? Pour M. Samzun, vu la relative faiblesse des taux actuels (même s ils sont déjà remontés), les taux fixes semblent mettre la corde au cou en sutention toutefois à ne pas se plus intéressants. Ils offrent révaluant ses capacités de en tout cas «une garantie remboursement. contre les mauvaises surprises à l avenir». Mais tous les Avantage fiscal? Un emprunt peut s avérer acheteurs ne peuvent se permettre une différence de aussi fiscalement intéres- 4. taux pouvant aller jusqu à sant. Surtout pour l acheteur 1,4 %. Il existe alors d autres qui peut se permettre de formules, appelées hybrides, n emprunter que le montant qui permettent de geler pendant six ans la variabilité du qu il pourra déduire fiscale- taux. Et puis, à chaque client correspond un taux. À vous de Photonews 2. négocier avec votre banquier. C est logique. Chez Dexia, la longueur moyenne des emprunts oscille autour des 18 ans. Une durée qui a eu tendance à diminuer ces dernières années en raison de la relative faiblesse des taux. Olivier Samzun prône une durée d emprunt limitée. Surtout en cette période. Mais at- ment et ainsi maximiser sa situation fiscale. Mais sachez que les banquiers ne tiennent pas compte de cet avantage fiscal dans le calcul du taux hypothécaire. Il s agit plutôt «d une prime extraordinaire» qui met du beurre dans les épinards quand elle tombe. Et elle ne tombera que plus d un an après la première mensualité. F.-X. G\n12 PLATE-FORME IMMOBILIÈRE L immobilier du futur Joe Chtouki a fondé une plate-forme immobilière unique en Belgique. À terme, il veut devenir le premier du pays. C est une petite révolution qui est en train de se produire dans le secteur immobilier. Son initiateur, Joe Chtouki, un spécialiste de la création de start-up, formé aux États- Unis. Ce qu il a créé? Un nouveau réseau d agences immobilières. On connaissait déjà Century 21 ou Era, maintenant, il faudra également compter sur Real Estate Group, le petit bébé de Joe Chtouki et de son associé, Thierry Littanie. «Depuis 3 ans, le secteur immobilier subit la crise de plein fouet», explique Joe Chtouki. «Une étude réalisée en DÉCORATION Bonne nouvelle ÉdA Joe Chtouki a créé Real Estate Group, un réseau qui regroupe une trentaine d agences immobilières en Wallonie et à Bruxelles. Belgique révèle que plus d un millier d agences seront amenées à disparaître dans les années à venir.» Ces agences ne parviennent en effet pas à survivre face aux gros réseaux immobiliers déjà existants. «Ces réseaux comme Century 21 coûtent très chers. Pour en faire partie, une agence doit débourser environ de frais d entrée et une redevance de 8 % sur le chiffre d affaires. Autant dire que très peu d agences peuvent se le permettre actuellement.» La solution de Joe a donc été de créer un réseau d agences low cost. On le compare d ailleurs volontiers au «Ryanair de l immobilier». «Ce que je propose, c est une formule unique en Belgique. Les agences qui font partie de mon réseau ne payent aucun frais d entrée et nous ne prenons aucun pourcentage sur leur chiffre d affaires. Tout ce que cela leur coûte, c est une mensualité à payer de 150 euros.» Tout bénéfice donc pour ces agences qui bénéficient du soutien d un grand réseau, sans perdre leur indépendance et leur identité propre. Les frais d inscription des clients de REEG leur permettront d avoir accès à la base de données où tous les biens sont centralisés (lire ci-contre) mais également à une centrale d achat par région. «La centrale d achat permet de réduire les coûts de fonctionnement des agences. Pensons par exemple aux fournitures de bureau. Si une agence achète son matériel dans son coin, elle le paiera forcément plus cher que si je dois en acheter pour 30 agences en même temps. Plus on achète, moins c est cher. Ça aussi c est un de nos avantages!» P. L. > Le seul journal d actualité pour les 8-13 ans! Personnalisez vos murs Nouvelle star de la décoration, le papier peint n en finit plus de se renouveler pour égayer un peu plus nos murs. Fanny GUILLAUME L a peinture reste la préférée des foyers belges mais le papier peint fait un come-back spectaculaire dans les chaumières. Nouvelles matières, nouvelles techniques de pose et motifs innovants Autant d arguments qui font qu aujourd hui, tapisser est presque devenu un jeu d enfant. Certains vont encore plus loin en proposant à leurs clients de personnaliser leurs papiers peints. Souvenirs de vacance, vue panoramique, chemin bucolique, clichés familiaux Eijffinger Vos plus beaux clichés orneront vos murs pour quelques mois ou des années. La marque belge Hookedonwalls permet toutes les folies grâce à Mr Perswall, un outil web qui permet de télécharger ses propres photos ou créations en quelques clics et de les faire imprimer sur un papier peint intissé de Trompe-l œil, clichés sportifs ou vues panoramiques, faites vivre vos idées les plus folles. grande qualité. Les avantages de l intissé étant l absence de temps de trempage (on encolle directement le mur et non plus les bandes de papiers) qui évite les tensions au séchage et l ouverture des joints. > Les photos personnelles mais également les photos artistiques constituent une véritable tendance en matière de papier peint. Tout est envisageable : de la magnifique vue en contre-plongée des gratteciel new-yorkais aux orchidées photographiées en macro sur fond noir en passant par les clichés sportifs De quoi réellement animer vos murs. > Les trompe-l œil font leurs apparitions dans les maisons. Utilisés à bon escient, ils agrandissent instantanément les petites pièces et leur donnent un caractère unique. Les solutions ne manquent donc pas pour faire de vos murs, de véritables œuvres personnalisées Un site internet automatisé et complet En créant son réseau, Joe Chtouki a également pensé aux clients des agences immobilières. «Nous avons mis en place un tout nouveau site internet. Un site automatisé qui met à jour tous les biens proposés par chaque agence du réseau. Tous les biens sont donc regroupés sur une page unique. C est une innovation tout à fait unique en Belgique.» Le client se retrouve donc face à ÉCLAIRAGE ET DOMOTIQUE une plate-forme immobilière sur le net qui regorge de maisons ou d appartements à louer ou à vendre. «En plus, tout le monde travaille ensemble. Un client peut se présenter dans une agence à Liège, pour se renseigner sur un bien mis en vente par une agence du réseau à Ostende. Lorsqu il se décide à visiter celui-ci, Liège lui organise un rendez-vous à Ostende. Pratique, non?» Pour bien piloter la maison «Lumière, éclairage et domotique», un des thèmes centraux de cette édition Découvrez la technologie sensitive. D isponible en protocole RTS ou io-homecontrol, ainsi qu en 2 technologies (sensitive ou mécanique), Smoove est une commande murale sans fil tactile. Elle permet de gérer les ouvertures tant verticales (volets roulants, stores et portes de garage) qu horizontales (rideaux, volets battants, portails ). En effleurant la commande, portes de garage, stores, rideaux, portails ou autres s ouvrent et se ferment à loisir. Grâce à la touche «my», disponible sur Somfy L es options sont infinies pour l éclairage extérieur : encastrable, montage externe, mur, sol, plafond, leds blancs chauds ou froids peuvent mettre votre coin de verdure en évidence en lui conférant beaucoup d ambiance. La technologie Led connaît un essor rapide comme source lumineuse : durable, économique et sans limites en matière de design. Le minimalisme des nouveaux modules, et les options étendues sur le plan de la couleur et de la couleur de lumière, permettent des lignes de lumière infinies. Grâce à une combinaison de plusieurs appareils, il est possible de constituer un ensemble artistique. Totalement étanches et antichoc, les spots de sol constituent un complément parfait dans chaque plan lumineux. L effet de lumière ascendante conforte le caractère architectural du logement, peut donner un cachet supplémentaire aux arbres, statues ou aux autres accents, créer de la profondeur dans le jardin ou indiquer la bonne direction sur des sentiers ou une allée. Real Estate Group tous les modèles, l utilisateur a également la possibilité de programmer sa position favorite. Intérieur naturel, sobre, contemporain ou flashy? Les 5 finitions et les 8 cadres Somfy permettent à tous de trouver leur bonheur. De plus Somfy propose 8 finitions de cadres : Silver mat, Silver Lounge, Black, Light Bamboo, Amber Bamboo, Cherry, Walnut. Tous les modèles sont compatibles ensemble, ce qui confère un large panel de possibilités. Prix de 55 à 85. Somfy a développé une nouvelle télécommande permettant de gérer jusqu à 16 canaux. Telis 16 RTS permet de piloter les ouvertures de la maison en créant jusqu à Qui conçoit le plan d éclairage? Plus de 50 % des personnes ayant répondu à une enquête récente des organisateurs du salon, affirment avoir réalisé un plan d éclairage lors de la construction ou de la rénovation de leur maison. Ils préfèrent le concevoir eux-mêmes, mais un pourcentage assez important (32 %) pense à consulter un conseiller en éclairage pour le faire. À côté de l éclairage normal, 38 % des personnes interrogées disposent également d éclairage de façade et 45 % d éclairage de jardin. L interrupteur classique est toujours la manière la plus utilisée pour allumer la lumière, mais il est intéressant de remarquer que 33 % font usage d un dimmer et 29 % U n quart des personnes ayant répondu à l enquête déclare déjà avoir de la domotique; un autre quart prévoit de l installer. Son utilisation? 27 % pour l éclairage, mais aussi pour les tentures et volets (19 %) ainsi que pour l alarme (19 %). Son plus grand avantage serait l augmentation du niveau Le site internet propose aux internautes un moteur de recherche. Celui-ci permet de trouver facilement un bien qui correspond exactement à ce que l on recherche. 16 groupes d ouverture motorisés par zone. D un seul geste, tous les produits d un même groupe descendent, montent ou adoptent la position favorite de l utilisateur grâce à la touche «my». La transmission des ordres entre la télécommande et les produits s effectue par onde radio; la portée est de 200 m en champ libre. Cette télécommande est également dotée d un écran LCD sur lequel tous les produits apparaissent sous forme de pictogrammes. Il est également possible de leur attribuer un nom. Prix : de 165 à 185 HTVA. > ABC Rails, palais 3 stand 222 Auquier, palais 1 stand 512 Baille, palais 1 stand 217 Boflex, palais 1 stand 417 Brustor, palais 1 stand 409 Camborne, palais 1 stand 416 D & D Zonwerking, palais 1 stand 303 De Coster, palais 1 stand 407 Don-Bar, palais 6 stand 116 Euro-Stores, palais 3 stand 411 Harol, palais 4 stand 218 Renson, palais 4 stand 212 Tende/Intres, palais 3 stand 220 Vanda, palais 1 stand 525 Vervo, palais 1 stand 410 Wilms, palais 4 stand 201 Winsol, palais 4 stand 118 Zora, palais 3 stand 522. www. somfy.be De l éclairage extérieur plus flexible que jamais Une puissante voie lumineuse au jardin? Ou plutôt un accent discret amusant? La domotique augmente d abord le confort. Elle permet ensuite des économies d énergie. d un détecteur de mouvement, une tendance nettement à la hausse. ENQUÊTE DOMOTIQUE Entre 1000 et de confort de vie et d habitat (63 %), ensuite vient la notion d économie (21 %). Une commande à distance (28 %), un écran tactile ou un interrupteur sur le mur (34 %) sont les mécanismes de commande les plus utilisés. 30 % des sondés sont prêts à consacrer ou ont déjà consacré entre et à la domotique.