Le #debatdumardi est relancé ! Cette fois-ci, c’est Lucie qui prend la parole et vous demande, droit dans les yeux, pourquoi continuer à voyager avec Airbnb ?\nLe #debatdumardi : les dérives d’Airbnb\nComme je suis heureuse de relancer le #debatdumardi ! C’est une rubrique que j’aime toujours autant mais la prise de risque qui y est associée demande de l’énergie.\nVous savez comment sont les gens sur les réseaux sociaux, une étincelle et hop, c’est le blog qui prend feu 😉\nC’est pourquoi je ne suis pas aussi régulière dans ces débats que je le souhaiterais et puis parfois, souvent même, je suis tellement énervée de tout que j’ai du mal à choisir les débats à lancer. Il est difficile de prioriser ses combats, ils sont nombreux à mener.\nCette fois-ci, je vous avoue, je me suis laissée portée. Par Lucie, du blog Occhio di Lucie, un blog que j’adore. Forcément.\nSi vous visitez régulièrement le blog, peut-être connaissez-vous déjà Lucie.\nJe l'avais interviewé il y a quelques mois : la vie d'une française à Venise.\nJe crois que j’ai énervé Lucie cet été. Par le billet sponsorisé que j’ai rédigé pour Luckey, la conciergerie d’Airbnb.\nSoyons claire, c’est un billet pour lequel j’ai été rémunérée. Je l’ai accepté car je suis moi-même utilisatrice d’Airbnb, que dans ma famille, certains ont recours à leur service pour mettre leur bien en location et que je pense que si j’étais propriétaire, je me rapprocherai d’eux également. Je choisis toujours mes billets sponsorisés en tenant compte de votre intérêt et il semble que je ne me sois pas trompée cette fois-ci encore, j’ai reçu pas mal de messages notamment sur FB, sur l’intérêt de cette conciergerie.\nSeulement voilà, Airbnb, c’est pas super responsable comme boite. Souvent décriée dans les villes ultra-touristiques.\nCet article ne pouvait que toucher Lucie. La belle vit à Venise. Et subit de plein fouet les conséquences de ces locations saisonnières, qui n’en sont plus réellement dans les villes attractives.\nTrès mal placée pour parler du sujet et ne souhaitant pas m’aventurer sur un terrain je ne connais finalement pas, donner la parole à Lucie m’a semblé tout à fait légitime.\nVous allez voir que Lucie est comme moi, elle n’a pas la langue dans sa poche !\n[bctt tweet=”Avec franchise et sincérité, Lucie nous éclaire sur ce qu’elle vit au quotidien à Venise mais aussi nous incite à penser autrement nos voyages. ” via=”no”]\nPS: je suis intervenue parfois pour compléter la discussion, mes propos sont en bleu dans le texte.\nJ’aime beaucoup l’ouverture d’Olivia aux divers débats qui agitent le monde du tourisme, toujours plus concerné par des questions éthiques. Je lui ai proposer de participer en m’attaquant à un acteur colossal du monde du tourisme : Airbnb.\nDepuis trois ans, j’habite à Venise. Vivre dans une ville visitée par 30 millions de touristes par an donne à réfléchir. Il suffit de passer par le pont du Rialto de bon matin, de prendre un verre face au défilé des bateaux de croisière le weekend, ou, tout simplement, de se mettre à la recherche d’un appartement.\nSur ce dernier point, l’expérience est cruelle. Même avec un budget confortable, je ne trouve rien d’autre que des trous à rats humides au rez-de-chaussée, parfois sans fenêtres. Pourquoi ? C’est simple : tous les beaux apparts ou presque sont sur le marché touristique, et les locataires fixes se partagent les miettes.\nSi je suis toujours en coloc à presque trente ans, c’est un peu de leur faute.\nÀ qui ? Airbnb.\nAirbnb, une sharing economy pour un monde meilleur ?\nQuand Airbnb est arrivé en Europe, au début des années 2010, j’étais une jeune étudiante sans le sou. Ne pouvant pas me permettre de me payer l’hôtel, j’étais habituée aux séjours chez les amis et au couchsurfing, et ça m’allait très bien. Mais l’idée de gagner un peu en confort en séjournant chez l’habitant pour un prix moindre, forcément, j’ai trouvé ça super.\nLa sharing economy, en français économie collaborative, m’apparaissait comme un moyen formidable de permettre à tous de gagner un peu d’argent tout en rencontrant des voyageurs. J’ai ainsi commencé, en 2015, à voyager en Espagne où j’habitais alors, dormant dans diverses chambrettes chez l’habitant. Certaines ressemblaient à un internat, d’autres à de douillettes chambres d’hôtel. Certains hôtes étaient sympathiques et ouverts, d’autres pressés et peu communicatifs.\nTout allait pour le mieux dans le meilleur des mondes. Airbnb m’apparaissait comme l’acteur sympathique du marché permettant de faciliter les échanges entre habitants et voyageurs. Une véritable économie participative et vertueuse.\nPuis j’ai déménagé à Venise. Et là, j’ai changé d’avis.\nLa naissance des checkinistes\nArrivée à Venise, à ma nouvelle coloc, je demande :\n– “Tu fais quoi dans la vie ?\n– Checkiniste !\n– Pardon ? C’est quoi ça ?”\nTout simplement, une personne qui prend en charge les touristes, les accueille dans leur logement (qu’ils occupent entièrement et non en partage avec l’habitant) et leur donne les consignes de base accompagnées d’éventuels conseils de restaus. Une authentique rencontre réalisée à la chaîne par un.e travailleur.euse précaire qui sillonne la ville faisant un à cinq check-in par jour, répétant les mêmes « bonnes adresses » à qui veut l’entendre. Un boulot souvent exercé par les catégories de la population les plus faibles, payé au black.\nJ'ai moi-même loué un Airbnb lorsque nous sommes allés à Venise en famille.\nUn bel et grand appartement, qui nous a couté bien moins cher qu'un hôtel.\nL'appartement était disponible à l'année. Nous avons été accueillis par la propriétaire.\nMon article ICI : Venise pratique\nQue reste-t-il alors de la fameuse « sharing economy » ?\nQuand le data-activism lève le voile sur mes illusions\nUn jour glacial de janvier, je me retrouve dans une petite salle d’une ancienne ludothèque occupée par des habitants de Venise, opposés à sa transformation en restaurant. Debout face à l’audience, le data activiste Murray Cox. Il nous raconte la transformation de son quartier à New-York, qu’il a vu devenir progressivement un dortoir touristique, provoquant mutation du tissu social et gentrification.\nIl se demande alors quel lien ces transformations entretiennent avec Airbnb. Il récupère les données (data) de la plate forme de location et les transcris sur un site: Inside Airbnb.\nGrâce à son travail, on peut savoir :\n* Le nombre total d’annonces sur le site\n* Combien d’annonces chaque propriétaire possède\n* Le pourcentage de logements loués complets et non-partagés\n* Le nombre de nuits par mois louées sur Airbnb\n* Le revenu estimé des propriétaires par appartement.\nDans toutes les villes où la pression touristique est forte, le constat est le même : Airbnb n’est plus une sharing economy. Pourtant, l’entreprise continue d’appuyer sa communication dessus, et conserve de ce fait une image positive.\nInside Airbnb à Venise\nSi on regarde les chiffres à Venise, ils sont parlants :\n* Plus de 6.800 logements sur la plate-forme\n* 68,4% des propriétaire ont plusieurs biens à louer sur le site (parfois 2 chambres dans un même appartement)\n* 81,6% des logements de la plate-forme sont loués entiers\nEn moyenne, les logements sont loués 110 nuits par an.\nLe revenu mensuel moyen dégagé par annonce est de 1140€/mois\nConclusion, le marché Airbnb est entre les mains de propriétaires multiples, qui choisissent de soustraire leur bien au marché traditionnel (location résidentielle).\nQue reste-il de l’idée de partage quand ils ne sont que quelques-uns à se partager le gâteau ?\n→ En France, les données sont disponibles pour Lyon, Bordeaux et Paris.\nMaintenant que je vous ai raconté tout ça, vous vous sentez peut être un peu coupables. Airbnb est utilisé par une grande partie d’entre nous, moi comprise. Alors je me dis qu’avant d’aller me flageller avec un manuel de tourisme durable, mieux vaut se poser la bonne question. Qui est le méchant de l’histoire ?\nLe vilain touriste ? Le propriétaire cupide ? Ou la multinationale à qui on a servi le marché comme sur un plateau ?\nSi je dois pointer du doigt quelqu’un, je penche vers les politiques qui ont la mission de protéger nos droits et nos villes. Certains se sont d’ailleurs réveillés, comme à Barcelone qui a imposé une taxe de séjour et interdit la location de logements entiers (il en reste cependant 48,7% selon Inside Airbnb). Ou Paris, qui a limité la location à 120 jours par an.\nA Venise, les appartements loués sur Airbnb subissent ma taxe de séjour, mais à ce jour, il n’existe pas de limitation du nombre de nuitée.\nExiste-t-il un Airbnb vertueux ?\nDonner mon argent à Airbnb m’ennuie profondément. Je n’ai pas envie de participer à un phénomène qui transforme les centres ville en dortoirs touristique sillonné de checkinistes, sur fond de bruit de valises à roulettes.\nComment faire quand on voyage avec un budget limité ?\nPour moi, une chose est sûre : hors de question de louer un appartement entier sur Airbnb.\nDepuis que j’ai pris conscience de ce problème, quand je cherche un logement sur internet, je procède ainsi :\n* Je vais sur un comparateur (type Booking)\n* Je repère un logement qui m’intéresse\n* Puis je vais sur le site de l’établissement ou je téléphone directement pour réserver avec le prestataire.\nSouvent, la chambre d'hôtel revient moins chère en passant en direct par l'hôtel qu'en passant par Booking.\nMéthode testée et approuvée notamment pour un séjour à Turin en plein mois d'août !\nCar fuir Airbnb pour aller sur Booking, c’est un peu la peste et le choléra : entre 2013 et 2019, Booking aurait battu des records d’évasion fiscale en Italie, avec 350 millions d’euro, estime le journal Il Sole 24 ore. Par ailleurs, Booking est accusé régulièrement d’étrangler les hôteliers en les forçant à pratiquer des tarifs concurrentiels et de pratiquer des marges pas tellement éthiques.\nPour l’instant, je n’ai pas mieux à proposer.\nMais peut-être serons-nous sauvés bientôt … un nouvel acteur arrive sur le marché pour retourner vers un tourisme vertueux.\nFairbnb : quand le tourisme de masse finance les projets locaux\nNé en réaction aux problèmes soulevés par le tourisme de masse dans des villes comme Barcelone, Venise ou Amsterdam, Fairbnb propose de réinjecter dans des projets locaux une partie des revenus générés par la plate-forme.\nContactés par email, les créateurs de la plate-forme m’expliquent que l’argent des voyageurs est ainsi réparti :\nrémunération des propriétaires (85%)\nfinancement de la plate-forme (7,5%)\nfinancement de projets locaux (7,5%)\nSi je prends le prix moyen d’une nuit à Venise selon InsideAirbnb, on obtient le calcul suivant :\n→ sur 150€ :\n127,5 € arrivent au propriétaire (qui doit les déclarer et payer des charges, bien sûr)\n22,5 € de commission sont répartis entre la plate-forme (11,25 €) et des projets locaux (11,25€)\nSi la plate-forme se développe correctement, le potentiel est énorme : 11,25€ par nuit dans une ville comme Venise ou le nombre de nuits vendues à l’année est pharaonique, ça représente un véritable budget et une aubaine pour les projets locaux. Le voyageur a ensuite la possibilité de choisir le projet auquel il souhaite donner : à Venise, on trouve une association qui efface les graffs et entretient des bâtiments historiques, ou le projet de relancer un chantier naval traditionnel au cœur de la ville.\nLe service de réservation est disponible depuis fin-septembre pour les villes de Venise, Bologne, Barcelone, Valence et Amsterdam. Maintenant, il appartient aux voyageurs et aux propriétaires de logements de s’emparer de cette opportunité de construire un tourisme vertueux.\nEt si on changeait notre façon de voyager ?\nJe ne crois pas avoir apporté beaucoup d’éléments nouveaux au débat. La presse se fait souvent l’écho de l’impact négatif d’Airbnb sur les villes touristiques et les grandes villes. On le sait maintenant, nous en sommes informés.\nPourtant, contrairement à la consommation d’avion, le problème Airbnb ne semble pas toucher réellement les voyageurs et au contraire, l’entreprise continue à jouir d’une image globalement positive.\nC’est ce qui m’incite à écrire cet article pour inviter à réfléchir sur le décalage entre la réalité des effets et le discours marketing opéré. Pour que cette réflexion ne s’arrête pas là et voie également émerger des alternatives, comme Fairbnb ou un retour à l’hôtellerie traditionnelle.\nConnaissez-vous Solikend ? Il s'agit d'une plateforme qui reverse 100% des nuits d'hôtels réservées à des associations.\nDans ce concept, les hôteliers offrent des nuits d'hôtels, vous en profitez\ntout comme les associations dont vous partagez les valeurs.\nSolikend existe aujourd'hui un peu partout en France. Espérons qu'il fasse des petits !\n[bctt tweet=”Parce qu’assister impuissants à la transformation des centre-villes en lieux de consommation touristique, avec les habitants chassés vers les périphéries, ne devrait pas être une fatalité.” username=”EncreVirtuelle”]\nUtilisez-vous Airbnb et avez-vous déjà réfléchi aux conséquences des locations saisonnières sur les villes touristiques ?\nLe #debatdumardi est ouvert !\nRetrouvez Lucie sur son blog Occhio di Lucie\nPour aller plus loin dans la réflexion, voici quelques articles très récents :\n* Paris évoque l'idée d'interdire Airbnb dans certains arrondissements\n* Les communes souhaitent obtenir la liste des logements loués par Airbnb\n* Madrid adopte un plan anti-Airbnb\n* Fairbnb, l'alternative éthique et équitable d'Airbnb\n39 commentaires sur “Pourquoi voyage-t-on encore avec Airbnb ?”\nRépondre lepieg sur\nEn gros, les principaux reproches faits à ABNB sont :\n– la plateforme encaisse des frais, mais il leur faut bien financer la création du site, son fonctionnement sur des serveurs, payer leurs salariés, et faire un bénéfice\n– la plateforme favorise la diminution du volume d’appartements à louer à l’année, mais ceux qui sont responsables de cet état de fait sont plutôt les locataires non scrupuleux qui ne paient pas leurs loyers et qui poussent donc les propriétaires vers la location de tourisme.\nDu coup je trouve injuste d’attaquer cette plateforme (ou d’autre du même genre) car elles rendent des services :\n– permettre à des propriétaires d’améliorer leurs revenus sans être coincé par un bail de 3 ans qui n’est plus payé au bout de 3 mois (ça arrive en France et le propriétaire ne peut rien y faire, il n’encaisse aucun loyer et supporte en plus les coûts d’entretien et autres. Comme on dit, il ne lui reste que les yeux pour pleurer).\n– permettre à des touristes de voyager à moindre coût\nEncore une fois, quand on nous montre la lune du doigt, ce n’est pas le doigt qu’il faut regarder.\nOuh là là, les méchants locataires qui ne paient pas leur loyer !! Comme c’est facile !\nPar contre, les méchants propriétaires qui ne pensent qu’à se faire davantage de fric, c’est étrange, vous n’en parlez pas …\nBref, nos avis ne seront jamais conciliables et c’est très bien ainsi.\nRépondre Dominique Ferrer sur\nUn débat en effet très interessant. J’ai mis mon gîte en location sur Airbnb et Abritel. Airbnb m’amène beaucoup plus de clients qu’Abritel. Je suis dans un petit coin perdu de Provence et je trouve que pour la campagne qui se désertifie c’est un outil fabuleux. J’ai reçu ainsi des anglais, des suédois, des belges etc et je suis très heureuse de les adresser au petit restaurant du village qu’un jeune couple vient d’ouvrir ou au magasin d’agriculteurs sans intermédiaire. Je suis récompensée par leur sourire quand ils reviennent et j’ai l’impression modestement de participer à l’économie locale. Donc je suis pour des règles et une éthique de fonctionnement bien sûr mais soyons vigilants ” à ne pas jeter le bébé avec l’eau du bain”Merci à vous pour ce débat!\nMerci Dominique pour votre participation. C’est vraiment ce qui ressors des échanges ici et sur Twitter : Airbnb a une véritable utilité dans les zones rurales. La plateforme est bien plus problématique dans les villes, surtout les plus touristiques.\nRépondre Carine sur\nLa location saisonnière a depuis longtemps fait augmenter les loyers dans les grandes villes et les endroits touristiques, même avant la naissance d’AirBnB et consorts.\nLes plateformes de réservation en ligne amplifient le phénomène en facilitant la mise sur le marché de tous ces hébergements. Néanmoins, l’augmentation du nombre de touristes mondiaux en est tout autant responsable (accès au tourisme pour de plus en plus de gens en provenance des pays dits émergents, par exemple Inde ou Brésil).\nMalheureusement, je ne pense pas que notre façon de voyager changera quoi que ce soit. Tant qu’existera le tourisme de masse, il y aura de la demande en logement touristique. Donc, que l’on passe par AirBnB, par l’office de tourisme local ou qu’on aille frapper aux portes des B&B et chambres d’hôtes, cela ne changera rien. Nombre de gens voient une opportunité de gagner de l’argent dans un placement immobilier pour faire de la location saisonnière, jugée moins risquée (pour le propriétaire) que la location à usage d’habitation.\nBeaucoup préféreront louer leur bien seulement 15 semaines par an plutôt que de prendre le risque d’avoir des loyers impayés sur un bail de 3 ans. D’autant plus, que le revenu sera sensiblement le même, voire plus important si par chance le bien affiche complet une bonne partie de l’année. Et on en arrive à cette aberration que plus personne ne peut se loger dans sa ville d’origine… et que les villes et villages touristiques deviennent des musées, la population locale étant refoulée dans leurs faubourgs.\nLa solution ? Ne pas participer au tourisme de masse. Facile à dire mais beaucoup plus compliqué à faire. Dois-je me priver d’un voyage à Venise pour cette raison ? Je ne sais pas. Cela dit, je n’y ai jamais mis les pieds, à chaque fois refroidie à l’idée d’attendre des heures parmi la foule pour prendre le Vaporetto.\nVenise est une merveille et en hiver, le monde est vraiment supportable …\nRépondre Shazam sur\nJe suis allé 3 fois à Venise à des périodes différentes (jamais l’été par contre)… et je n’ai jamais attendu un vaporetto « dans la foule », c’est très bien organisé (abri, sièges et minutage des prochains passages)et on peut toujours se mettre en retrait et regarder tout ce qu’il y a autour…\nj’habite dans un quartier populaire parisien et je connais bien les bus bondés, en comparaison!\nEt bien tant mieux pour vous 🙂\nRépondre Agathevisoretcie sur\nArticle intéressant ! Je connaissais l’effet fléau de cette plateforme sur Venise et sûrement aussi pour beaucoup de villes ultra touristiques. Après personnellement passer par cette plateforme m’a permis de louer des logements très sympas et surtout de rencontrer des propriétaires vraiment adorables et très fiers de partager leurs bonnes adresses et leur pays/région. Du coup mon avis est plus nuancé 😊\nLà où je vis au Maroc cette plate-forme n’est pas toujours fiable donc il est préférable d’avoir un contact téléphonique préalable !\nJ’ai aussi fait de belles rencontres locales grâce à Airbnb notamment dans des zones rurales, peu touristiques\nRépondre Barbara sur\nHello, La storie de Ciccia& Cerva que je suis sur instagram, m’a dirigée vers cet article que j’ai parcouru avec intérêt, il correspond aux questions que je me pose ces derniers temps.\nJe suis hôte depuis 2015 et j’utilise aussi Airbnb pour voyager certaines fois. Depuis que je suis revenue en Espagne, après 3 ans en Amérique centrale, j’ai constaté que l’utilisation de la plateforme est vraiment très distincte par rapport aux pays où l’on vit, travaille ou voyage…. D’ailleurs ça m’a donné envie de faire un bilan sur ces années et d’en parler dans un billet…. si j’ose? (au passage, je connais aussi le blog de Lucie)\nJ’ai aussi essayé Booking, qui, ne correspond pas du tout à la vision que j’ai de l’accueil du touriste/voyageur.\nJe découvre avec étonnement tout ce qui entourent les statistiques, les problématique de location dans les villes très prisées et j’en suis vraiment désolée….\nCe n’est pas mon idée de mise à disposition d’endroit sympa pour se poser et profiter de vacance, avec possibilité d’autonomie partielle ou totale. En effet, le fait d’avoir une petite cuisine donne la possibilité de manger ce qu’on veut ou aller au resto si on est nul en cuisine, mais simplement, d’être libre, dans un endroit simple, confortable, PROPRE, avec le nécessaire indispensable. C’est-ce que je propose (c’est ma vision) depuis que je m’affaire à cette activité que je considère comme un travail aujourd’hui.\nJe constate qu’en Espagne la problématique de location est très problématique pour les personnes en déplacement, et c’est pour cette raison que je voudrai expliquer cet aspect plus en détails, que uniquement dans un commentaire. Je m’y penche sérieusement puisque nous avons rencontré ce problème lors de notre recherche d’appartement au moment où nous avons décidé de rester à Jerez de la Frontera.\nJe vais profiter pour faire un tour sur le blog…. hihihi\nBonjour Barbara, je serai curieuse de lire votre article ! Dès qu’il sera publié, n’hésitez pas à m’envoyer le lien, je le mettrai en suite de ce billet. Il est toujours bon d’élargir le débat notamment avec le point de vue des professionnels.\nJe suis en pleine rédaction, ça m’a complètement ouvert un tiroir qui était en attente d’écriture…. dès que je termine les corrections, je ferai le nécessaire pour vous informer. Le sujet est plus ample que ce que je pensais…..\nC’est une question qu’il faut se poser évidemment. Je passe parfois par Airbnb, mais j’alterne avec l’hôtel et les gîtes. Tout dépend du prix, mais aussi de la localisation du logement que l’on souhaite. Airbnb en pleine campagne n’a pas le même pouvoir nocif que dans un centre ville d’une grosse métropole. Je suis allée une fois sur booking, déjà le site est imbuvable, c’est moche, y’a trop d’infos de partout et puis quand j’ai enfin trouvé un hôtel sympa, pas trop cher, j’ai directement cherché à le contacter en direct, et c’était effectivement moins cher. De manière générale, je ne suis pas très fan des comparateurs, trop fouillis, trop de nuisances visuelles et pour souvent pas vraiment d’économies, donc une perte de temps, je vais plus vite à aller sur le site d’un hôtel ou d’une compagnie aérienne.\nLes bons comparateurs sont rares c’est vrai ! Et quand on sais qu’ils prélèvent 20% de commission, ça fait frémir :/\nRépondre Oriane et Angel sur\nPour compléter la liste des alternatives à Airbnb ou Booking, il y a aussi fairbooking.com, qui sur la base d’une initiative d’hôteliers français, qui en avaient marre de Booking et de ses 15% à 25% de prélèvement sur leur marge, ont souhaité proposer une alternative originale d’aide à la sélection pour le touriste, notamment avec la possibilité de sélectionner selon des critères écologiques.\nRépondre Jolanda van den Bergh sur\nMerci Oriane et Angel pour le mention ! FairBooking propose aujourd’hui près de 4 000 établissements à réserver en direct, sans intermédiaire.\nNous en parlerons bientôt dans un article ici même 😉\nCe site alternatif revient souvent dans les commentaires … à tester alors !\nRépondre Julie / hors du temps sur\nQuel article bien travaillé ! Et un débat très intéressant !\nPour faire comme tout le monde, j’ai déjà utilisé Airbnb.\nEt je n’ai jamais compris pourquoi tant de monde louait ses mérites (haha mon jeu de mot n’est pas très fin)…\n– les prix (surtout dans les zones touristiques) sont similaires aux prix de logements de tourisme professionnel (chambre d’hôtes, hôtel, etc.)\n– le service est bien moindre que dans un hôtel (j’ai déjà loué un appart sur airbnb sale, mal rangé, lit pas faits, etc. ).\n– et dans les grandes villes touristiques, Airbnb contribue à augmenter la crise du logement !\nAlors, pourquoi continuer à voyager avec Airbnb ?\nSans doute parce que ça fait bien, ça fait cool, c’est dans l’air du temps.\nMais personnellement, j’évite de louer des airbnb, et préfère me tourner vers des hôtels ou des chambres d’hôtes. En particulier dans les zones très touristiques. Dans les zones sans tension sur le logement, pourquoi pas…\nPerso, je me moque de la tendance et pourtant, je passe parfois par Airbnb. C’est, reconnaissons-le, un site très bien fait et très pratique. En quelques clics, on trouve vraiment les logements qui correspondent à ses besoins. Airbnb est moins chronophage que d’autres méthodes pour se loger à prix raisonnables.\nJe n’ai utilisé AirBnb qu’à trois reprises et c’était pendant mon voyage en Australie. AirBnB à l’avantage de proposer des logements partout et quand on voyage seule, et qu’il n’y a pas d’AJ dans les parages c’est un vrai plus que de passer par AirBnB. A deux, je trouve la différence de prix pas si intéressante car il y a aussi moins de service qu’un vrai hôtel. En tant que banlieusarde de Paris, j’ai longtemps boudé AirBnB car la hausse des prix des loyers fait qu’il est devenu très difficile de trouver un logement décent à prix “correct” intramuros et c’est regrettable. Pour moi c’est aussi aux villes et aux états de prendre les mesures qui s’imposent. AirBnb peut etre à la fois une chance quand on traverse des “déserts touristiques” et un fléau.\nPour Booking, je suis partagée, je sais qu’ils se font des marges de fous et l’évasion fiscale me met en colère (mais c’est le cas de toutes les autres grosses entreprises), mais je trouve le système annulation gratuite vraiment pratique. De plus, ils permettent de référencer les hôtels et d’offrir de la visibilité à tous (au prix fort mais quand même – je pense que cela peut offrir des opportunités à des hôtels qui ne font pas partie des grosses chaines hotelières, mais je ne suis pas non plus une experte du domaine) et surtout les avis sont assez fiables. Je continue donc à utiliser cette plateforme et quand je voyage hors saison je fais mes repérages sur booking et j’appelle le jour meme pour réserver histoire d’être flexible sur le programme.\nRépondre CLAUDINE LANFREY sur\nAirbnb nuit aux hôteliers.il faut les éliminer.!!!\ndans les milieux ruraux, ce n’est pas tout à fait vrai …\nTu as raison Mathilde, on tape beaucoup sur les plateformes mais on oublie les politiques qui les ont laissé s’installer sans s’émouvoir. Faut dire aussi que cela les a bien arrangé … il n’y a que depuis quelques mois que certains politiques ouvrent les yeux et commencent à chercher des solutions. Un peu tardivement.\nLa force de ses plateformes est indéniablement les outils technologiques qu’elles proposent … et là, les petits hébergeurs ne peuvent clairement pas ou très difficilement concurrencer.\nBonsoir, l’alternative existe, elle est made in Montpellier et elle est née avant Airbnb ! C’est Bedycasa. Les logeurs ne sont pas sur cette plateforme pour faire du business, leur activité est vérifiée par Bedycasa. La preuve : après avoir effectué une réservation, un conseiller Bedycasa m’a contactée pour m’informer que la resa était annulée car ils avaient un doute sur la qualité des prestations. Bedycasa pour moi, c’est le véritable esprit de l’économie collaborative : j’ai gardé contact avec certains logeurs et on s’est senti chez eux comme chez nous.\nC’est vrai Cécile que Bedycasa est une alternative intelligente et responsable. Mais c’est dommage, elle semble très peu connue des voyageurs et notamment de la blogosphère … il y a certainement un gros travail de communication à faire au-delà de Montpellier et de l’Occitanie.\nRépondre Saveria sur\nJe rentre de Montréal où j’ai loué mon 1er Airbnb, un logement entier avec 2 chambres vraiment charmant à moindre coût que sur abritel. Mais dans l’esprit je suis contre ces pratiques. Habitant moi-même dans une zone fortement touristique (la Corse) je constate la difficulté qu’ont les jeunes à se loger et les dérives du tout saisonnier.\nJe boycotte encore plus booking, en général je compare les prix sur tripadvisor et booking puis je vais sur le site de l’hôtel, qui est moins cher ou égal à 90%. Et de plus en plus je me tourne vers les b&b ou les maisons d’hôtes. Bon pas de bol à Québec, le propriétaire ne nous a pas adressé la parole…\nAprès, je ne suis pas toute blanche non plus. Oui j’utiliserai certainement encore booking et airbnb et je commande sur Amazon. Mais j’essaie de privilégier l’acteur économique local.\nJe trouve que nous sommes nombreux à avoir le réflexe de l’appel en direct aux hébergeurs et que cela revient souvent moins cher.\nMeme probléme en Islande á Reykjavik, AirBnB est une plaie. Je suis ici depuis 6 ans et mon loyer a doublé (chambre en coloc). Il y a une nouvelle loi depuis un ou 2 ans, c est limité á 90 nuitées par an. Mais beaucoup de propriétaires ont trouvé comment contourner la loi, ca ne suffit pas entiérement.\nl’Islande est un cas d’étude pour de nombreux sujets liés au tourisme je crois. L’essor du tourisme sur ce petit territoire a été incroyable et a forcément des répercussions. Je ne pensais tout de même que cela équivaudrait à doubler le prix des loyers :/\nRépondre Bourdier sur\nLes équipes municipales sont élues par les habitants. Ce sont elles qui doivent les défendre, selon les besoins de leurs électeurs.Il est trop facile de condamner Airbnb ou Facebook ou Amazon…Vous me voyez venir ? Que les politiques fassent leur travail, que les électeurs fassent le leur. Le secteur privé fait son travail, même s’il vient des USA. Au fait, pourquoi l’Europe n’est elle pas capable des mêmes performances économiques ?\nPersonnellement, les performances économiques des USA ne me fait pas rêver avec son lot de salariés pauvres :/\nMais je vous rejoins, les politiques auraient dû réagir bien avant.\nRépondre Alexandra @Itinera Magica sur\nMerci pour cet article passionnant ! je suis totalement d’accord avec Lucie sur tout, y compris sur cet aspect : on parle beaucoup moins des dégâts causés par AirBnB que tout un tas d’autres choses (avion, plastique, animaux, par exemple), et je suis un peu stupéfaite de ce deux poids deux mesures, du fait que tant de gens qui revendiquent de voyager éthique, responsable, etc, continuent d’utiliser AirBnB. Je ne suis pas là pour jeter des pierres à qui que ce soit, je n’ai jamais prétendu être parfaite, mais je ressens une distorsion morale entre la revendication souvent bruyante des grands principes et l’utilisation d’Air BnB.\nPersonnellement, tu le sais, on en a déjà discuté, je suis hyper pro hôtels et chambres d’hôtes (déclarées !), parce que je crois vraiment à un tourisme qui enrichit les territoires, qui les dynamise, qui amène des recettes, de l’activité, des emplois non précaires.\nDu coup, j’ai choisi mon camp. Chacun sa cause de prédilection, son combat : je suis une vilaine qui continuerai de prendre l’avion, mais je boycotte à la fois Air BnB et Booking depuis un peu + de 3 ans (il m’est juste arrivé d’utiliser Booking à Oman pour des hôtels qui n’avaient pas de site web dans une autre langue que l’arabe – ça compte comme excuse, non ? ;)) Je choisis toujours des chambres d’hôtes, des hôtels ou des locations de vacances (par exemple au ski) dans des résidences hôtelières. Financièrement parlant, je trouve que souvent, la chambre d’hôtes ou la résidence hôtelière est au même prix que Air BnB, voire moins chère, car Air BnB est un peu spécialiste des coûts cachés (de ménage, par exemple).\nUne exception à ma règle : j’ai été dans un Air BnB (non loué par moi ! mes mains sont pures ! je plaisante ;)) pour l’EVJF d’une amie. C’était une maison de campagne dans les Yvelines dans un coin paumé, je pense qu’on ne faisait de concurrence à personne (aucun travailleur pauvre et précaire ne se battait pour se loger ici), et ça nous a permis d’être à 12 dans la même maison, ce qui est bien pratique. Bref, j’accepte la casuistique de l’exception ;-))\nJe te sais une fervente adepte des hébergeurs indépendants et une vaillante opposante aux plateformes de locations saisonnières 🙂 Et tu as raison de pointer du doigt la dissonance entre le discours éco-responsable et l’utilisation d’Airbnb mais nous sommes à une période où la cohérence écologique est rarissime je trouve. Avion, plateformes, consommation de viande, promotion pour des marques pas toujours éthiques … chacun a beaucoup de mal il me semble à se positionner aujourd’hui entre ses convictions, ses besoins, ses envies, son job … Bref, c’est simple pour personne je pense.\nRépondre Ciccia&Cerva sur\nÇa c’est le genre de débat qu’on aime bien, celui qui dénonce mais qui ne blâme pas. Car au final, nous avons tous été clients Airbnb et il faut dire que le système est franchement bien pensé. Nous même face aux prix dans certaines villes d’Italie, nous préférons passer par Airbnb pour réduire nos frais d’autant plus qu’en ayant accès à l’appartement en entier, on a aussi l’opportunité de réduire encore les coûts en prenant le petit déjeuner à l’appartement et voire y prendre un repas.\nMaintenant, c’est clair que ce système n’est pas le meilleur et on essaie bien souvent de nous loger d’une autre manière : l’été c’est le camping même en pleine ville et en saison plus fraîche si c’est pour un weekend et hors lieux super touristiques, on privilégie les bed&breakfast. Mais jamais oh grand jamais nous réservons sur booking. Pour le coup, ça parait bête mais pour nous booking c’est vraiment le pire, le méchant. D’autant plus que comme c’est indiqué dans l’article, souvent si on appelle directement les établissements, les prix sont moins chers ou égaux. Bref, dans tous les cas on préfère le contact humain… Et téléphonique ! Déformation italienne peut-être?\nIl faut être honnête, aujourd’hui les billets d’avion sont si peu chers que les gens prennent les billets avant de s’occuper du logement et ainsi nous en arrivons à rechercher les meilleurs prix sur Airbnb. Car si un vol Paris-Rome a coûté 50 euros aller/retour, la note va être salée quand il s’agira de chercher un toit pour le weekend de Pâques ! (on exagère avec les prix mais c’est l’idée!). On ne jette pas la pierre, nous aussi nous fonctionnons parfois comme ça… En revanche, nous sommes à l’affût de nouvelles plateformes plus éthiques qui proposeraient les mêmes services que Airbnb. J’entendais en France ce weekend, qu’il y allait avoir de nouvelles lois sur les locations de logement sur Airbnb et je trouve ça très bien. Et cela devrait être mise en place également en Italie dans les grandes villes touristiques. Car effectivement, nous à Turin, nous ne faisons pas face à ce fléau mais j’imagine bien qu’à Rome, Venise ou encore Florence, cela doit être un calvaire pour se loger. Surtout quand on voit la rentabilité d’un appartement dans le centre sur Airbnb ! En attendant, essayons de voyager responsable en fonction des endroits où nous nous rendons !\nMerci beaucoup pour cet article et d’avoir ouvert ce débat 🙂\nAvec plaisir, merci de vos encouragements 🙂\nTurin n’est pas encore touchées par les méfaits d’Airbnb vous pensez ?\nC’est justement pour un séjour à Turin que j’avais eu un meilleur prix en appelant directement l’hôtel qui me plaisait après l’avoir sélectionné sur Booking 😉\nRépondre Seniors en vadrouille sur\nJoli article et bonne réflexion. J’avoue renâcler avec Airbnb mais continuer à l’utiliser, avec parcimonie certes mais je l’utilise tout de même. Mais de plus en plus on a affaire avec une boite à clés et même plus une personne physique.\nAppeler directement les hôtels ? Je l’ai déjà fait et le prix proposé était supérieur à celui affiché sur Booking. Manque de chance sans doute. Couchsurfing ? je tiens à mon confort : mon appareil contre les apnées du sommeil m’est indispensable. Alors, oui, j’attends le système parfait, étique, responsable… En attendant, je continue avec les systèmes comme Booking, Airbnb, en direct…\nJe pense que les différences de prix dépendent de nombreux paramètres : villes, régions, saison … et que les exemples des uns et des autres ne peuvent être des règles absolues.\nPour les solutions éthiques : Fairbooking et Bedycasa !\nQuel bouquet de fleurs original offrir pour un anniversaire ?\nLa procrastination : quelle sacrée connasse !\nJ’écris un livre … enfin, j’essaie.\nArticle précédent : Pourquoi craquer sur la Botte Gardiane ?\nArticle suivant : Les incontournables de la Drôme Sud Provence


Maroc : Casa Finance City est-elle un paradis fiscal ?\nFinance Publié Le 02/03/2016 à 08h06\nLa place financière de Casablanca Finance City (CFC) a réussi à réunir 101 entreprises en 4 ans grâce aux nombreux avantages offerts. Quand l’impôt sur les sociétés y est 3 fois inférieur au taux national, peut-on parler de paradis fiscal ?\nLe CFC accueille désormais OCP Africa, la toute nouvelle filiale de l’OCP. Elle devient ainsi la 101e société à joindre la place financière de Casablanca où elle bénéficiera d’un ensemble d’avantages notamment fiscaux. Les taux d’imposition sur les entreprises y sont plus de trois fois inférieurs à leur taux normaux.\nAlors que l’Impôt sur les Sociétés (IS) est fixé à 30% au Maroc, les sociétés de services financiers labellisées CFC bénéficient ainsi au titre de leur chiffre d’affaires à l’exportation et des plus-value mobilière nettes de sources étrangères de l’exonération totale de l’IS pendant les 5 premières années puis d’un taux d’imposition réduit de 8,75%. Les sièges de groupes internationaux bénéficient eux d’un impôt sur les sociétés réduit à 10% appliqué sur 5% de ses charges de fonctionnement ou de son résultat fiscal.\n«Un paradis fiscal, c’est très différent», estime cependant Najwa El Iraki responsable du développement commercial pour le CFC. «Nous sommes loin d’une place comme Dubaï où tout est à zéro. Nous n’avons pas de taux nuls. Les indicateurs fiscaux ne sont pas décisifs, le doing business fait la différence», ajoute-t-elle.\nLes organismes et institutions sont nombreux à lister les pays et places qu’ils considèrent comme des paradis fiscaux. Le Maroc a été classé en 2013 parmi les pays à haut risque et les moins coopératifs en matière de lutte contre le blanchiment d’argent par le Groupe d’action financière (GAFI) institué par le G7 en 1989, avant d’en être presqu’immédiatement retiré en octobre 2013, après une visite sur place des représentants du GAFI. Depuis, le Maroc ne figure sur aucune des cartes nombreuses et variées recensant les paradis fiscaux. Il est absent de la liste pourtant longue du Financial Secrecy Index établi par l’ONG Tax Justice Network dans laquelle apparaît Dubaï mais aussi la City de Londres. Il n’est pas non plus dans la liste des paradis fiscaux non-coopératifs de l’OCDE.\nLe rapport d’examen par les pairs du cadre juridique et règlementaire du Maroc rendu public en 2015, par le Forum mondial sur la transparence et l’échange de renseignements à des fins fiscales, encadré par l’OCDE ne fait même pas mention du CFC alors qu’il rappelle le statut fiscal privilégié des zones franches comme celle de Tanger. «Le Maroc a un important réseau de mécanisme d’échanges de renseignements, conclus sous la forme de conventions bilatérales et multilatérales. En effet, le Maroc est signataire de la Convention conjointe OCDE/Conseil de l’Europe concernant l’assistance administrative mutuelle en matière fiscal», indique le rapport. Cette convention, parmi une cinquantaine d’autres, n’aurait toutefois pas encore été ratifiée, bien qu’elle ait été signée en 2013.\nAu-delà du niveau d’imposition, la transparence est une composante essentielle des paradis fiscaux. Le Liechtenstein est, par exemple, considéré comme un paradis fiscal par l’OCDE avec un taux d’IS de 12,5%. En juin 2010, au moment de la publication du World Best Taxe Heavens par le magazine Forbes, l’un de ses contributeurs, l’économiste Richard Murphy tente ainsi de définir ce qu’est un paradis fiscal. «Les juridictions secrètes crééent aussi délibérément, légalement un voile de secret qui masque les identités de ceux qui font usage de ce système de régulation. C’est important. Même si les gens qui utilisent les juridictions secrètes prétendent que leurs activités sont parfaitement légales, il semble qu’ils ne veulent pas que les gens les découvrent», écrit-il. Dans notre cas, le CFC ne tient pas à jour de liste exhaustive des entreprises labellisées accessibles au grand public, mais dévoile cependant avec fierté le nom de certaines d’entre elles dont les activités sont bien connues.\n«A moins […] que la régulation soit intentionnellement créée pour le bénéfice et l’utilisation de ceux qui ne sont pas résidents, on ne peut réellement parler de paradis fiscal. En effet, une juridiction secrète créée une régulation qui est définit pour porter atteinte à la législation ou la régulation d’une autre juridiction», écrit Richard Murphy. Sur ce point, le CFC offre une position atypique : ses avantages fiscaux ne sont pas dévolus aux étrangers non-résidents et s’appliquent également aux entreprises nationales. Cependant, ils ne portent que sur leurs activités réalisées à l’étranger.\nCasablanca Finance City fait-elle concurrence à d’autres pays ou d’autres places pour renforcer sa position du hub en Afrique ? «Nous constituons la seule place financière d’Afrique de l’Ouest et du Nord, hors Egypte qui est plus rattaché au Moyen Orient», insiste Najwa El Iraki. «Au Sud, il y a clairement Johannesburg ; à l’Est, Nairobi. Avec Dubaï, nous sommes plus complémentaires qu’en concurrence. Preuve en est qu’AIG a son siège à Dubaï et son siège africain au CFC », conclu-t-elle.\nCFC casablanca_finance_city paradis_fiscal impots


Aldea Solutions (Can) présente la Coupe du Monde au monde | EDC\n11 juillet 2018 Augmenter mes ventes à l'étranger\nL’entreprise canadienne Aldea Solutions, spécialisée en réseau à fibres optiques, travaille avec quelques-uns des réseaux et des entreprises de câblodistribution les plus connus de la planète. Depuis plus de vingt ans, sa technologie avant-gardiste et sécuritaire fait d’elle le choix numéro un pour la transmission en direct d’événements sportifs, comme les Jeux olympiques et la Coupe du Monde.\nLa qualité et la sécurité sont en tête des priorités des diffuseurs de la Coupe du Monde de la FIFA\nDes Jeux olympiques de Rio à la Coupe du Monde de la FIFA 2018\nLes relations avec la clientèle sont au cœur de la croissance d’Aldea à l’international\nGrâce à deux buts de Zinedine Zidane et un autre d’Emmanuel Petit à la fin du temps réglementaire, la France a écrasé le Brésil 3 à 0 lors de la finale de la Coupe du Monde de 1998. Elle a ainsi remporté son premier championnat de la compétition devant 75 000 partisans locaux au Stade de France, juste au nord de Paris.\nVingt ans plus tard, la France a une autre chance de remporter la Coupe du Monde de la FIFA en Russie. Le jour de la finale, le monde aura les yeux rivés sur l’écran grâce à une entreprise canadienne de Montréal qui diffuse en direct les 64 matchs partout dans le monde au moyen de son réseau à fibres optiques et de son matériel d’encodage de pointe.\nDepuis sa création en 2000, Aldea Solutions se tient à l’avant-plan de la technologie de la diffusion grâce à son infrastructure à fibres optiques garantissant le plus haut niveau de qualité, de fiabilité et de sécurité, ainsi que la plus faible latence jamais observée.\nForte de ses succès lors des trois derniers Jeux olympiques d’été et aux championnats de la Coupe du Monde de la FIFA depuis 2006, Aldea s’est imposée comme choix numéro un pour la couverture de la Coupe du Monde de la FIFA 2018 en Russie, et ce, auprès de quatorze diffuseurs majeurs à travers le monde, y compris en Australie, en Argentine, au Brésil, au Mexique, en Afrique du Sud et en Uruguay.\n« Nous sommes très fiers du vote de confiance renouvelé de l’industrie de la diffusion en faveur de notre entreprise », affirme Lionel Bentolila, président et directeur général d’Aldea. « Nos succès lors de la couverture d’événements mondiaux passés ont joué un rôle clé dans notre sélection pour cette mission ».\nM. Bentolila estime que les Jeux olympiques de 2016 à Rio représentent l’une des plus grandes réussites de l’entreprise à ce jour. « Il s’agit du plus gros événement qu’Aldea a couvert dans son histoire, lors duquel elle a servi plus de vingt clients provenant de divers emplacements au Brésil. Les transmissions de l’entreprise ont parcouru les cinq continents ».\nPour la Coupe du Monde de la FIFA 2018, Aldea utilise les mêmes procédés et le même savoir-faire que lors de la diffusion des Jeux olympiques de Rio à travers le monde. Cependant, l’entreprise a depuis évolué et peut se vanter d’offrir les solutions les plus avancées de l’industrie. Elle offre la technologie 4K, c’est-à-dire la vidéo ultra haute définition en temps réel, avec la meilleure efficacité de compression de sa catégorie.\n« Puisque la technologie est en constante évolution, nous devons sans cesse nous adapter aux changements », mentionne M. Bentolila.\nAppuyée par l’équipe opérationnelle basée à son siège social de Montréal, l’équipe de soutien technique dont dispose actuellement Aldea à Moscou supervise le flux des réseaux à fibres optiques à haute capacité de l’entreprise déployés hors de la Russie. L’équipe déploie aussi les dernières plateformes de technologie d’encodage vidéo et de transport pour assurer une diffusion impeccable des programmes.\nRares sont les entreprises à l’échelle internationale qui sont en mesure d’offrir les mêmes services qu’Aldea en matière d’événements sportifs importants. « L’expertise et l’expérience, dit M. Bentolila, mais il y a autre chose; la passion. Les employés d’Aldea sont passionnés par leur travail, et leur dévouement envers leurs clients en est la preuve. »\nAldea profite de relations commerciales de longue durée avec la majorité de ses clients, y compris quelques-uns de ses premiers clients internationaux, ce qui témoigne de la force de l’approche axée sur la clientèle. « Notre première destination d’exportation a été les États-Unis, auprès d’entreprises comme Reuters, Associated Press et Fox News », indique M. Bentolila. Il ajoute : « Fox Networks Group est toujours un client important d’Aldea. Nous nous occupons d’une grande partie de ses transmissions en Amérique du Sud ».\nSelon M. Bentolila, il n’y a aucun secret pour obtenir du succès à l’international. « Vous devez avoir de la détermination et de la persévérance, des connaissances sur les marchés d’exportation et une approche centrée sur le client. Un autre aspect clé est de bien évaluer si votre produit est adapté au marché d’exportation ».\nBien que la Coupe du Monde est un événement phare, Aldea diffuse chaque année des milliers d’heures d’événements sportifs, tels que, des matchs de tennis de l’ATP et de la WTA, des parties de baseball de la LMB, des combats de l’UFC, des triathlons et de nombreuses parties de soccer des ligues européennes et de l’Amérique du Sud, pour en nommer que quelques-uns.\nLorsqu’on lui a demandé de faire part de ses prédictions sur l’équipe gagnante de la Coupe du Monde de cette année, M. Bentonila s’est montré évasif : « L’édition 2018 a été ponctuée de surprises jusqu’ici. Vraiment tout peut arriver. Il est rafraîchissant de voir des équipes de moindre envergure battre des équipes bien établies et d’anciens champions de la Coupe du monde. En fin de compte, comme en affaires, si vous vous êtes dotés d’une stratégie judicieuse et de joueurs solides capables de la mettre en œuvre, les résultats ne tarderont à se manifester. »\nCi-dessous sont les données relatives au commerce entre le Canada et les quatre demi-finalistes pour la Coupe du Monde de la FIFA 2018\nAugmenter mes ventes à l'étranger Trouver des fournisseurs & partenaires\nProfitez des avantages du statut de fournisseur privilégié en découvrant comment déterminer les entreprises à contacter et comment les convaincre de miser sur vous.\nP&P Optica : faire en sorte que moins d’aliments se retrouvent dans les sites d’enfouissement


Échange tonnes de CO2 contre... femmes!\nÉchange tonnes de CO2 contre... femmes !\nPar Florence Autret, à Bruxelles | 13/11/2012, 6:43 | 656 mots\nLa «quotamania» européenne a encore frappé. Elle fait la loi -on s'en souvient- chez les pêcheurs comme chez les producteurs de biocarburants. Après le cabillaud et l'éthanol, elle s'attaque désormais au carbone et... aux?femmes! Un de mes premiers souvenirs bruxellois, comme journaliste, remonte au milieu des années 1990...\nLa gouvernance mondiale faisait ses premiers pas\nLa protection du climat était un eldorado arpenté par une armée de diplomates d'un nouveau genre, férus d'économie et de science. Après des années de débat, la Commission venait de trancher entre les deux options qui s'offraient à elle pour obliger les Européens à relâcher moins de carbone dans l'atmosphère. Écartant l'idée d'une taxe, elle avait choisi un système sophistiqué de «quotas échangeables d'émissions de CO2». J'étais venue à Bruxelles rencontrer l'homme qui pilotait ce dossier: Peter Zapfel, jeune fonctionnaire et économiste brillant, rentrait d'un séjour au Massachusetts Institute of Technology (MIT), en pointe sur la mise en place de tels marchés «artificiels». Il était en train d'écrire un texte qui allait modeler l'avenir de milliers d'industriels européens, des centrales électriques aux floats de verre, en passant par les raffineries.\nVingt ans plus tard, le marché du carbone -entreprise colossale- est devenu une réalité. Mais les espoirs nourris par ses partisans sont en partie déçus. Avec une tonne de CO2 à 7 euros, il ne permet pas de susciter chez les industriels ces arbitrages vertueux qui les amèneraient à investir dans des infrastructures plus propres, en contrepartie d'une réduction de leurs coûts d'achat des crédits carbone. À ce prix, il est plus intéressant de polluer que d'investir. La faute à la conjoncture, dit-on à la Commission européenne. La chute de la croissance mondiale et la récession en Europe ont fait baisser la demande de quotas de CO2, donc son prix. Il faudrait qu'il remonte autour de 20 euros pour redevenir incitatif.\nMoyennant quoi, la Commission européenne s'apprête à proposer une révision de la directive historique pour permettre de retirer des droits à polluer du marché, ce à quoi s'opposent les gros pollueurs comme la Pologne, qui brûle encore beaucoup de charbon. En somme, la Commission songe à organiser la rareté, autrement dit à manipuler le marché... pour lui permettre de fonctionner. Joli clin d'?il de l'économie administrée à l'économie de marché.\nLes femmes doivent aussi avoir leur quota, car elles sont non pas en excès, mais en trop petit nombre dans les conseils d'administration. C'est au moins l'avis de Viviane Reding, vice-présidente de la Commission, qui voudrait obliger les entreprises cotées à nommer au moins 40% de femmes parmi leurs administrateurs non exécutifs. Elle remettra une proposition sur la table du collège des commissaires le 14 novembre mais ses détracteurs, notamment tous les membres les plus libéraux de la Commission, restent nombreux. D'une certaine manière, ils tirent les leçons des expériences précédentes: en imposant un nombre minimal de femmes dans les conseils, la Commission crée artificiellement une demande (et non une offre, comme pour le carbone). Or, il y a peu de femmes sur le marché, assurent-ils. Du coup, on en fait monter le prix... au risque de le déconnecter de la valeur réelle des candidates. Viviane Reding estime, elle, que l'offre de femmes compétentes est largement suffisante et propose des sanctions pécuniaires contre les entreprises les plus machistes. À ce jeu, le cours de l'administratrice non exécutive risque en effet de monter en flèche.\nOn notera que les défenseurs de Viviane Reding sont surtout des hommes, au premier rang desquels le président Barroso, et qu'il y a de nombreuses femmes parmi ses opposants. Comme quoi la guerre des sexes n'a pas été déclarée à la Commission européenne. C'est déjà ça.\nNéo-marxisme a écrit le 14/11/2012 à 9:24 :\nBaroso, Reding : deux anciens marxistes qui reviennent automatiquement chez Maman pour apporter des solutions bureaucratiques à des problèmes qui n'existaient pas avant qu'ils les créent.\nRéponse de taranis le 14/11/2012 à 10:21 :\nLes progressistes car c est leur vraie dénomination déterminent les solutions à des problèmes que les conservateurs néo imperialistes veulent ignorer malgré leur engagements sur les reformes des institutions et le retour d une vraie démocratie représentative. C est bien c est derniers qui obligent à légiférer la ou la raison devrait l emporter. C est si facile d inverser les données, les Nations Européennes ont déclaré le droit à l égalité entre les 2 sexes. Et maintenant qu il faut l appliquer ceux sont les féministes qui passeraient pour subversives contre la gentille phallocratie Il y aura toujours des féministes et des humanistes pour faire aboutir nos droits démocratiques dans les faits. Le dénigrement politique destiné simplement à salir quand plus aucun argument ne peut plus s opposer à l egibilité et à réfuter la compétence équivalente des femmes devient votre dernière arme. Reprendre à votre compte une victimisation infondée montre que le machiste et finalement un lâche quand son pouvoir doit être par principe naturel partagé.\ntaranis a écrit le 13/11/2012 à 13:05 :\nDrôle de comparaison provocatrice, je connaissais. Le « marché aux femmes » des Balkans mais pas celui de Bruxelles , qui restait plutôt le débouché sorte de palais des « expositions »\nSerions-nous nous les femmes une sorte de polluant de la vie politique. Je crois hélas que oui et malgré le bel engagement Européen sur la charte des droits de la personne , encore une fois l Europe Conservatiste et Elitiste issue du régime patriarcal et des traditions séculaires fait opposition aux progressistes et à la démocratie, ligne dans laquelle s inscrivent la diversité et la mixité et tout simplement la représentation démocratique\nMais il est tout même intéressant de comparer les 2 mécanismes qui partent d une idée humaniste ou du développement durable, qui donc devraient faire leur chemin sans contraintes financières. Mais on s aperçoit que le naturel libéral du profit maximum arrive à rationaliser le rapport au prix de la sanction en le mettant suffisamment bas. Ceux qui croient encore que les femmes arriveront à parité égale avec un objectif non pénalisant tout en maintenant des critères masculino-centrés sont bien gentils et ce n'est pas les "louves" qui contrediront. L objectif de V.Redding est pour 2020 et concerne le non exécutif , donc douououcement et c est déjà une atteinte aux privilèges de la caste des « Hyper compétents » qui prétendent décider technocratiquement du destin de millions d européens et d autant d européennes.\nbaudinus a écrit le 13/11/2012 à 11:48 :\n"Comme quoi la guerre des sexes n'a pas été déclarée à la Commission européenne. C'est déjà ça." C'est se contenter de peu. En revanche, sous couvert de parité, la Commission autorise les assurances à relever (de 25% en moyenne !!!) les contrats d'assurance des femmes ! De qui se moque-t'on ? Je suppose qu'elles vont baisser les contrats outranciers des jeunes ??? Avec l'Europe, c'est fou comme il n'y a jamais de bonnes nouvelles !\nET PERSONNE NE BOUGE ????


© Grand Pavois Organisation\nLe Conseil d'administration du salon rochelais du Grand Pavois s'est tenu ce mercredi 17 juin 2020. L'occasion pour son organisateur Grand Pavois Organisation, de confirmer la tenue du salon, du mardi 29 septembre au dimanche 4 octobre 2020. Même si les contours de l'évènement restent encore flous ; le gouvernement n'ayant pas statué sur les conditions sanitaires des évènements de plus de 5 000 personnes se tenant à la rentrée 2020.\nUn évènement qui se maintient\nLe salon du bateau de La Rochelle aura bien lieu ! L'organisation a confirmé les dates — le Grand Pavois se tiendra du mardi 29 septembre au dimanche 4 octobre 2020 — suite à son conseil d'administration du 17 juin 2020.\n"Le fait que le Grand Pavois La Rochelle soit très tardif cette année (ndr, il se déroulera du mardi 29 septembre au dimanche 4 octobre) est clairement un avantage par rapport à de nombreux autres événements. Je rappelle enfin que nous sommes un événement extérieur de 60 000 mètres carrés d'exposition à terre et de 100 000 mètres carrés avec l'espace à flot. Nous aurions été un événement intérieur, la problématique aurait été totalement différente. Pour ce qui est de son format, il reste sur 6 jours, soit du mardi au dimanche, avec des horaires d'ouverture inchangés, de 10 h à 19 h" détaille Alain Pochon, président de Grand Pavois Organisation.\nDes mesures sanitaires à définir\nSi les dates sont confirmées, l'organisation du salon est encore floue. En effet, pour l'instant, le gouvernement n'a pas spécifié les mesures sanitaires imposées aux évènements réunissant plus de 5 000 personnes dès la rentrée.\nSens de circulation imposé ? Mesures de distanciation ? Port du masque obligatoire ? Désinfection des stands et des produits après le passage des visiteurs ? "Nous n'en savons pas plus pour l'instant. Nous sommes dans l'attente" nous explique Pierrick Garenne, Directeur Adjoint et Responsable communication. Pour autant, l'organisation a d'ores et déjà travaillé sur un protocole qui devra être adapté à l'évolution de la crise sanitaire.\nLes pontons du Grand Pavois\nUn salon qui s'adapte à la réglementation\nSi les horaires restent inchangés, le salon sera peut-être un peu différent, comme l'explique Alain Pochon : "Le Grand Pavois La Rochelle est un événement phare du calendrier des salons nautiques internationaux à flot. Nous tenons à ce qu'il le reste et ferons tout pour qu'il se déroule dans les meilleures conditions. Il sera peut-être un peu différent des éditions précédentes avec moins d'animations grand public, mais il se doit de rester ce grand rendez-vous des professionnels du nautisme et des passionnés qui viennent découvrir les nouveautés de demain, rééquiper leurs bateaux, découvrir de nouvelles pratiques… Nous ferons cette année un focus important sur l'éco-responsabilité, les bons comportements à avoir, les produits de demain, la présentation d'un port du futur… Penser à demain est aujourd'hui de la responsabilité de tous et le Grand Pavois souhaite sensibiliser ses publics à cela !"\nSans doute moins d'exposants\nMalgré le respect des consignes sanitaires imposées, l'organisation s'attend à une baisse du visitorat mais aussi du nombre d'exposants. "Nous connaîtrons une baisse de l'ordre de 20 à 30 % lié à la crise Covid-19 et surtout aux conséquences économiques qu'elle entraîne. Ce devrait être quoi qu'il en soit une belle édition, dans la mesure où notre événement est très attendu par la profession et de nombreuses nouveautés bateaux et équipements sont déjà annoncés. Il faut rappeler que tous les salons nautiques de printemps ont été annulés et les professionnels du nautisme doivent montrer leur savoir-faire, leurs produits, leurs nouveautés", conclut Alain Pochon.\nPour l'instant, Pierrick Garenne nous assure ne pas avoir reçu de désistements de la part des exposants. "Nous avons garanti le remboursement des acomptes versés par les professionnels dans le cas où le salon serait annulé pour cause de Covid-19. Je pense que ça les a rassurés et pour l'instant, nous n'avons pas d'annulation."


Le collaboration à distance avec une assistante virtuelle - Optim Office\nLe collaboration à distance avec une assistante virtuelle\nSi le travail à domicile ne concernait que 6,6 % des actifs en France en 2018, il s’est imposé à grande échelle et en urgence depuis l’entrée en vigueur, le 17 mars 2020, des mesures de confinement prises pour endiguer la propagation de l’épidémie liée au Coronavirus.\nDes millions de personnes ont ainsi dû travailler distance. Pour beaucoup, cette situation constituait leur première expérience de travail à distance. Pour d’autres le travail à distance est pratiqué depuis longtemps. C’est le cas des assistantes virtuelles, prestataires de services délivrant, via les outils du télétravail, des travaux de soutien (administratif, commercial, secrétariat, marketing, etc).\nIl y a longtemps, avant Internet, vous aviez 4 options dès lors que vous souhaitiez déléguer des tâches de support :\nembaucher un employé à temps plein ou à temps partiel, même si vos besoins hebdomadaires dans le domaine ne couvraient pas totalement la charge de travail délégué ;\nrépartir le travail parmi les employés existants, même s’ils n’étaient pas forcément experts dans le domaine ;\nembaucher une intérimaire ;\nprendre un stagiaire, même si vous deviez passer du temps à le former.\nDepuis l’avènement d’Internet et des technologiques du numérique, vous avez la possibilité de recourir, sur la base d’un simple contrat commercial, à un expert immédiatement opérationnel – une assistante virtuelle – pour répondre à divers besoins de support dans le cadre d’un projet unique ou dans la durée.\n5 prestations à externaliser à une assistante virtuelle\nL’optimisation des coûts constitue un facteur de compétitivité et de différentiation entre les entreprises et la fonction Achat n’échappe pas à cet impératif.\nMise en place et suivi d’échéanciers\nRéception et traitement des factures fournisseurs\nRéception, enregistrement et suivi des factures\nPrise en charge des traitements avec les fournisseurs\nSuivi des règlement des factures\nArchivage des factures sur votre espace d’hébergement\nVotre assistante commerciale externalisée va suivre vos dossiers en cours, préparer les rendez-vous des attachés commerciaux, rédiger vos courriers et traiter les litiges le cas échéant.\nSuivant les cas, vous lui demanderez de présenter à vos clients les produits ou les services de votre entreprise. Elle devra pouvoir répondre aux demandes d’informations et même élaborer des offres et rédiger des argumentaires.\nVous pouvez aussi lui demander de mettre à jour le CRM, formuler des demandes de rdv auprès de prospects et planifier des rendez-vous. Elle fait partie intégrante de votre équipe. Sans en être salariée. Elle se fond donc dans votre décor. Lorsque nous envoyons en mail pour vous, il est aux couleurs de votre entreprise. Nous travaillons en marque blanche. Lorsque nous décrochons le téléphone pour prendre rendez-vous, rien ne permet à votre prospect ou à votre client de savoir que c’est une assistante de chez Optim Office et pas une salariée de votre entreprise.\nFinies les factures impayées ou oubliées ! Une assistante à distance peut prendre en charge la réalisation de nombreux travaux comme suit :\nRéalisation des démarches d’obtention des bons de commandes\nEtablissement et enregistrement des factures Vente\nExpédition des factures à vos clients\nSuivi de la facturation, relances et enregistrement des paiements\nArchivage électronique et classement des factures\nPour plus d’informations sur nos prestations en matière d’ADV, vous pouvez consulter l’article du blog en suivant le lien ci-après.\n#1- Rédaction du PV de réunions du CSE\nDepuis le début de la crise sanitaire liée à l’épidémie de COVID-19, les réunions ordinaires et extraordinaires du Comité Social et Economique (CSE) s’enchaînent au sein des entreprises. Ces réunions, qui se tiennent aujourd’hui en visioconférence ou conference call, demandent une bonne préparation en amont (préparation de l’ordre du jour, convocation, etc) et font l’objet d’un procès-verbal consignant les débats et les décisions prises\nPour le secrétaire du Comité Social et Economique, il n’est pas toujours aisé de participer pleinement aux échanges tout en prenant des notes en vue de l’établissement du PV. Aussi ne doit-il pas hésiter de recourir aux services d’un prestataire chargé de la rédaction des PV des réunions du CSE.\n#2- Rédaction de vos comptes rendus de réunions\nMême en période de confinement, vous continuez à organisez des réunions, qui ont lieu par visioconference ou audioconference.\nDans ce cadre, vous pouvez transmettre à une assistante virtuelle le fichier audio, à partir duquel elle pourra rédiger vos comptes rendus, selon les instructions que vous lui aurez communiquées.\n#3- Retranscription écrite de vos webinars\nLes webinars sont des conférences sur un thème particulier, organisées en ligne. Ils peuvent servir différents objectifs au sein de l’entreprise. Lorsque vous organisez un webinar, vous pouvez souhaiter disposer de sa transcription écrite, par exemple pour le diffuser aux personnes qui en feront la demande.\nTransmettez le fichier audio à une assistante à distance qui saura le restituer au format texte.\n#4 – Retranscription écrite de vos podcasts\nLe podcasting, moyen technologique permettant de diffuser sur Internet des fichiers audio ou vidéo, s’est beaucoup développé ces dernières années Dans cette période de distanciation qui est le nôtre, démarrer un podcast sur un thème défini fournit un excellent moyen de gagner en notoriété et de se positionner comme un expert dans votre domaine.\nComme pour les webinars, vous pouvez demander à une assistante virtuelle proposant des services de retranscription de consigner par écrit les échanges tenus dans vos podcasts de sorte que vous puissiez les publier sur votre site web, et ainsi améliorer votre référencement.\n#5- Restranscription écrite de vos entretiens et interviews\nVous pouvez aussi vous rapprocher d’une assistante virtuelle lorsque vous souhaitez obtenir la transcription écrite d’entretiens ou d’interviews.\nLes professionnels qui le souhaitent peuvent bénéficier de services de secrétariat à distance. Pour découvrir les tâches concernées, je vous invite à lire l’article du blog en suivant le lien ci-après.\nLes modalités de votre collaboration avec une assistante virtuelle\nLorsque nous débutons une mission – que ce soit pour l’externalisation des tâches administratives ou pour la prise de rendez-vous qualifiés – nous commençons toujours par une découverte complète de votre entreprise. Nous avons besoin de comprendre votre métier, de saisir vos valeurs, d’analyser votre façon de travailler, de définir vos besoins. Nous devons aussi nous inspirer de votre culture d’entreprise, employer le même vocabulaire pour mener à bien les travaux dont vous souhaitez nous confier la réalisation\nL’externalisation d’un certain nombre de travaux ne doit laisser la place à aucune équivoque. Quelle que soit la situation qui est la vôtre, un contrat est rédigé, détaillant, chiffrant et encadrant les prestations externalisées. Chaque partie doit savoir ce dont il a la responsabilité et à quoi il s’engage.\nContactez-nous pour savoir comment nous pouvons vous aider dans votre activité (devis gratuit et sans engagement) !\nPar Sylvie Guiziou le 7 avril 2020 / assistante virtuelle / 4 commentaires\nRéussir la collaboration avec les assistantes virtuelles


Questions juridiques et fiscales grecques\nconcernant les locations saisonnières.\nLa ligne générale est qu’il n’y a pas de limite sur les nuitées; la taxe actuelle est la même que pour les locations à long terme.\nLa loi 4446 de 2016, qui fait référence aux locations saisonnières, est distincte de la loi 4179 de 2013, qui fait spécifiquement référence aux résidences et est également en vigueur. Elle définit la notion de résidence, fixe la limite maximale de réservation en nuitées (3 mois, bien que ce soit informel, vous ne serez pas vérifié pour cela) et il y a une obligation de délivrer une autorisation spécifique ; la loi précise ce qui est nécessaire pour la délivrance de cette dernière.\nEn résumé, si vous avez une résidence de luxe, vous avez certainement besoin d’un permis de l’EOT (Office grec du tourisme), et le nombre maximal de nuitées est de 92, sans obligation de créer une entreprise. – si vous êtes très formel et respectez la loi à la lettre. Ce qui intéressera le bureau des impôts ne sera pas si vous avez apporté plus de nuitées, mais si vous les avez signalées et si vous avez un permis d’exploitation de l’Office grec du tourisme. Vous devrez vous inscrire sur la plate-forme fiscale grecque (« AADE »), que vous lanciez une entreprise ou non. Ce qui change lors de l’inscription à la plate-forme AADE, c’est que si vous louez en tant que particulier, la plate-forme émet automatiquement un numéro d’enregistrement vous concernant, appelé « AMA » – vous devrez l’indiquer sur tous les formulaires, les listes de la plate-forme de location, etc.). Si vous louez en tant qu’entreprise, vous utilisez le numéro de licence émis par l’Office grec du tourisme que vous entrez dans la plate-forme fiscale AADE.\nPour plus de détails, lire l’article de M. Batakis, comptable-fiscaliste, qui explique en termes simples les conditions de location via des plateformes de type\nAvant la mise en œuvre de l’article 111 de la loi 4446/2016, qui fixait pour la première fois les termes et conditions des locations immobilières à court terme via des plateformes numériques (Airbnb ou autres), le Parlement grec a voté en mai 2017 la Loi 4472/2017, qui apporte des modifications importantes à cet article.\nLa loi porte sur la détermination des zones géographiques où les restrictions en vigueur concernent la limite de location à 90 ou 60 jours (pour les îles jusqu’à 10 000 habitants). Outre la location à court terme d’un maximum de 2 propriétés par numéro de TVA, ou la limite de revenu de 12 000€ (même en cas de dépassement de 90 ou 60 jours de location au cours de l’année fiscale concernée). Jusqu’à la publication d’une décision ministérielle conjointe, aucune des restrictions susmentionnées n’existe.\nSi la décision d’application est publiée, à supprimer !!!\nEn outre, le concept de gestionnaire immobilier est défini et il est désormais possible d’établir la liste des biens sur les plateformes numériques aux fins d’une location à court terme non seulement privée, mais aussi pour toute autre personne morale.\nLa location à court terme est définie comme la location d’un bien immobilier conclue par le biais de plateformes numériques pour une période de temps spécifique, en particulier moins d’un an.\nUn gestionnaire d’immeubles locatifs à court terme est une personne physique ou morale ou toute entité juridique qui entreprend le processus d’inscription de biens immobiliers sur des plateformes numériques à des fins de location à court terme et s’occupe généralement de la location à court terme de la propriété. Un gestionnaire immobilier peut être soit le propriétaire du bien, soit un préfet, soit un usufruitier, soit un bailleur, soit un tiers.\nLe gestionnaire immobilier a été inscrit au « Registre des propriétés résidentielles à court terme » tenu par l’Autorité indépendante des recettes publiques (A.A.D.E.).\nLe numéro d’enregistrement dans le registre des biens de résidence de courte durée doit accompagner l’inscription du bien, dans un endroit visible, sur les plateformes numériques, ainsi que dans chaque média.\nL’inscription au registre des propriétés de courte durée est faite pour les biens loués.\nPar décision conjointe des ministres de l’économie et du développement, des finances et du tourisme, pour des raisons liées à la protection du logement, des zones géographiques peuvent être déterminées, où les restrictions sur la cession de biens immobiliers en location à court terme s’appliqueront comme suit:\nLa location à court terme de plus de deux (2) propriétés par numéro de TVA ne doit pas être autorisée pour chaque bénéficiaire du revenu\nLa location de chaque propriété ne doit pas dépasser quatre-vingt-dix (90) jours par année civile et pour les îles de moins de dix mille (10 000) habitants par soixante (60) jours par année civile. Le dépassement de cette durée est autorisé, à condition que le revenu total du locateur ou de la sous-location, provenant de tous les biens disponibles pour la location ou la sous-location, ne dépasse pas douze mille (12 000€) euros au cours de l’exercice fiscal considéré.\nEn cas de non-respect des conditions susmentionnées, une amende administrative de cinq mille (5 000€) euros est infligée aux gestionnaires immobiliers.\nL’amende est un revenu public et est imposée et perçue conformément aux dispositions du Code de procédure fiscale de l’A.A.D.E.\nÀ partir de la constatation de l’infraction, le gestionnaire d’un bien loué à court terme est tenu de prendre les mesures de conformité nécessaires dans un délai de quinze (15) jours calendaires.\nEn cas de non-respect des conditions susmentionnées, dans un délai d’un an à compter de l’émission de l’acte d’imposition de l’amende, cette dernière est doublée et, dans le cas de chaque violation ultérieure, au quadruple du montant initialement imposé.\nEn cas de non-présentation ou de présentation d’une déclaration à court terme inexacte, le gestionnaire des biens est passible d’une amende égale au double du loyer indiqué sur la plate-forme numérique le jour de l’audit.\nEn cas de retard dans la déclaration de résidence de courte durée, une amende administrative indépendante de cent (100€) euros est imposée.\nEn cas de non-réponse de la plateforme numérique à la demande de l’Agence A.A.D.E., concernant la fourniture de toute information nécessaire à l’identification des gestionnaires immobiliers ainsi que des propriétés qui y sont affichées, des amendes de 250€ ou 500€ sont imposées, selon qu’il y a obligation de se conformer à des normes comptables simplifiées ou complètes.\nPour l’application des dispositions relatives au bail à court terme, des contrôles peuvent être effectués par des équipes de contrôle mixtes composées d’employés de l’A.A.D.E. et du ministère du Tourisme. En outre, l’assistance de la police financière peut être demandée.\nObligations par cas\nLe propriétaire du bien, le préfet, l’usufruitier ou le bailleur, s’il confie la gestion de son bien à un tiers aux fins d’un bail à court terme, a l’obligation de présenter un relevé de renseignements sur le bail immobilier dans lequel il entrera dans ses coordonnées.\nEn cas de non-présentation, le même gestionnaire de biens est réputé responsable.\nEn cas de copropriété d’un bien, lorsque le gestionnaire du bien est l’un des copropriétaires, les autres copropriétaires ne sont pas tenus de présenter une déclaration de renseignements de baux immobiliers.\nLe propriétaire du bien, le mandataire ou l’usufruitier ou le bailleur, s’il loue un bien avec droit de sous-location, a toujours l’obligation de soumettre l’état de renseignements sur le bail immobilier.\nDans les cas où les gestionnaires immobiliers disposent d’un emblème d’exploitation spécial (EOT), ils ne sont pas tenus de s’inscrire au Registre des propriétés de résidence de courte durée, mais ils sont tenus d’indiquer, à un endroit visible, le numéro de l’emblème d’exploitation (EOT) lors de l’affichage de la propriété sur les plateformes numériques, ainsi que dans tout média.\nLe gestionnaire immobilier qui n’a pas d’emblème d’opération (EOT) est tenu de présenter une déclaration de résidence de courte durée par voie électronique qui sera créée par l’A.A.D.E. et ne soumet pas de déclaration de renseignements sur les baux immobiliers.\nLes propriétaires de biens fonciers, qui portent les caractéristiques et spécificités des villas meublées touristiques, et qui peuvent les louer en totalité et non pas en partie, à des personnes physiques pour une période de temps, sont également soumis à la même obligation de présenter une déclaration à court terme dans un délai d’une semaine à trois (3) mois, au total par an. Il est interdit de louer successivement au-delà du trimestre de la même année.\nLe revenu tiré par des personnes physiques de la location à court terme de biens immobiliers est considéré comme un revenu provenant de biens immobiliers, dans la mesure où le bien est loué meublé sans qu’il soit fourni d’autres services autre que la fourniture de linge de lit. Si d’autres services sont fournis, il s’agit d’un revenu provenant d’une activité commerciale.\nLes revenus provenant de personnes morales ou d’entités légales provenant de la location à court terme de biens immobiliers, tels qu’ils sont définis au paragraphe précédent, sont considérés comme des revenus immobiliers.\nCe qui précède s’applique aux revenus obtenus à partir de l’année fiscale, du 01.01.2017 et suivantes.\nLes revenus tirés de la location à court terme de biens immobiliers sont exonérés de la TVA.\nPossibilité de divulgation volontaire du revenu imposable des années précédentes\nEn vertu des articles 57 à 61 de la loi 4446/2016, qui concernent la « Divulgation volontaire des documents des contribuables des années précédentes », il est possible de déclarer les revenus provenant de baux à court terme (à partir de plateformes d’années de type Airbnb, etc., réduites), impôts et autres charges supplémentaires, avec un état initial ou modificatif de l’impôt sur le revenu au cas par cas, au cours de l’année d’acquisition du droit de percevoir ces revenus. Il est également possible de soumettre, avec les mêmes dispositions, des déclarations d’informations sur les baux immobiliers soit par location, soit collectivement chaque année, indépendamment de l’existence ou non du numéro de TVA des salariés. Des instructions détaillées sont données dans la loi 1009/2017.\nL’entrée en vigueur et le fonctionnement du Registre des résidences de courte durée ainsi que tous autres détails nécessaires à sa mise en œuvre seront déterminés par décision du Gouverneur de l’A.A.D.E.


Lot-et-Garonne : la soirée foot dégénère et se termine au tribunal - ladepeche.fr\nC'est à l'extérieur d'un bar de Villeneuve-sur-Lot que les choses ont vraiment mal tourné. DDM - Sebastien Lapeyrere\nPublié le 21/11/2019 à 17:09 , mis à jour le 22/11/2019 09:34\nSituation cocasse ce jeudi au tribunal d’Agen : deux hommes de 43 et 53 ans sont à la barre, tous les deux victimes et prévenus. Les magistrats ont dû s’attacher avec attention aux déclarations de chacun pour démêler le vrai du faux, dans des versions parfois confuses et souvent contradictoires. Les faits datent de 2017. Une soirée foot, dans un bar du côté de Villeneuve-sur-Lot, des supporters qui se retrouvent pour regarder un match, en buvant quelques bières. Trop de bières pour certains, puisque les querelles partisanes prennent vite le dessus, et certains esprits s’échauffent. Le ton monte, une bagarre éclate à l’extérieur et un homme tente de s’interposer. Un deuxième homme surgit et lui brise un verre sur la tête, causant une coupure au visage qui nécessitera 8 points de suture. L’homme blessé porte alors un coup de poing à son agresseur, avant de s’évanouir. Il ne se réveillera que dans l’ambulance.\nPlusieurs témoins cautionnent cette version des faits. L’agresseur initial, lui, la conteste. Il n’a jamais porté de coup avec un verre, il n’avait même pas de verre à la main! Il avait bu, certes, mais avant de venir au bar. C’est lui la victime, il ne cesse de le répéter ! Il a été frappé, roué de coups, et a dû être hospitalisé, mais lui, il n’a frappé personne. Les autres se connaissent tous, ils sont solidaires, pour rejeter la faute sur lui. Quand on lui parle du témoignage du serveur du bar, qui dit l’avoir vu sortir avec son verre de vin, et frapper l’autre homme à la tête, il nie, là encore : « Le serveur ? Quel serveur ? Il n’y a même pas de serveur dans ce bar !» On lui demande pourquoi il n’a pas porté plainte, s’il est la victime, il dit avoir craint des représailles.\nFace aux nombreux témoignages concordants, le tribunal a décidé qu’un coup avait bien été porté avec un verre, occasionnant une blessure importante, et pour cela, il a condamné le coupable à 4 mois de prison avec sursis. Il devra aussi payer 1000 euros à sa victime pour le préjudice subi. Quant à l’homme qui a reçu le coup de verre, et qui admettait avoir frappé son agresseur, en réaction, le tribunal a considéré qu’il était en état de légitime défense, et l’a donc relaxé.\nIdéalement située, proche des commodités,des écoles, des transports en comm[...]


LES ECHAPPEES BELLES DE TROPIQUIRINHA: LISBONNE-BARCELONE\nBARCELONE NOVEMBRE 2016\nYES YES YES je me suis enfin décidée pour utiliser mes points Emirates en partenariat avec Easyjet pour me rendre dans une des villes européennes à visiter. Depuis très longtemps je voulais me rendre à Barcelone. Donc voilà c'est fait je vais me faire une semaine du dimanche 27 novembre au dimanche 4 décembre dans cette ville que tout le monde semble adorer.\nOk il ne fera pas bien chaud, tout ce que j'espère c'est avoir le plus de soleil possible, j 'ai trouvé un logement via Airbnb, grâce à ce site ça me permet ENFIN de voyager à petits prix, chose qui m'était impossible avant, mis à part dormir en dortoir dans une auberge de jeunesse. Merci 1000 fois à Airbnb car quand on voyage seule l hôtel bien trop cher pour moi il faut oublier.\nDe plus c'est sympa de faire la connaissance de son hôte, il s'appelera Ignacio, je vais loger dans le quartier GOTHIC, central, de très bons retours sur cet hôte et pour 24 euros la nuit.\nJe vais pouvoir pratiquer mon espagnol langue que j'aime bcp, déguster toutes sortes de bons petits plats, je m en réjouis à l avance.\nJe n'ai plus qu'à préparer cette semaine de vacances - crapahutage, trop hâte et Onedayonetravel va m être d une grande utilité, ils sont de si bons conseils je les adore.\nGUIDE POUR PHONE OU TABLETTE SANS CONNEXION\nMe revoilà de retour après une super semaine.\nLISBONNE 1 par nessie19\nLISBONNE CHATEAU ST JORGE PARC DES NATIONS par nessie19\nLISBONNE BELEM par nessie19\nHabitant Antibes j ai pris un vol Easyjet pour 100 euros aller retour. Seul bémol l horaire à l aller qui me fait attérir à 23h30 environ. L'aéroport est à 8kms et heureusement le métro fonctionne jusqu'à 1h du matin.\nJe voulais bien évidemment me loger bon marché j'ai donc suivi le conseil d une nana connue sur facebook qui y est allée il n'y a pas très longtemps. Logement au TAGUS HOME qui est une auberge de jeunesse, mais où je vais avoir une chambre privative pour 21 euros avec sanitaires communs, mais ça je m'en fiche totalement.\nJe suis tombée sur un super site VISITER LISBONNE la première chose étant de regarder les transports. Allez sur ce site il vous donne des tas de bonnes indications quand aux pass à acheter entre autres.\nJe me suis aussi procuré le petit guide du Lonely planet.\nLISBONNE par nessie19


Forex : la publicité pour les sites de trading bientôt interdite ? - Bourse - Le Particulier\n> Forex : la publicité pour les sites de trading bientôt interdite ?\n31/03/16 à 11:09\tpar ALEXANDRE (Stéphanie)\nMis à jour le 19/05/17 à 21:28\tAfin de protéger les épargnants contre les placements à risques proposés sur internet par des sites de trading , le projet de loi "Sapin 2" prévoit d'interdire toute publicité électronique pour ces produits.\n"Devenez trader en quelques jours", "apprenez à gagner avec le trading !" ... De nombreux sites internet spécialisés dans le courtage en ligne, notamment sur le Forex (trading de devises) ou les options binaires promettent de gagner beaucoup d'argent, grâce aux marchés des changes. Face à la recrudescence des plaintes de particuliers sur ce secteur, l'AMF (Autorité des marchés financiers), l'ACPR (Autorité de contrôle prudentiel et de résolution) et la DGCCRF (Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes) ne cessent de mettre en garde le public contre ce type de placement risqué.\nLe nombre de réclamations, de demandes d'information et de dénonciation liées à ces instruments financiers auprès du service épargne de l'AMF a été multiplié par 18 en 4 ans. Ces plaintes concernent à la fois des acteurs qui exercent illégalement la profession réglementéE de prestataire de services d'investissement et d'autres, agréés, qui proposent des instruments particulièrement risqués. L'AMF met d'ailleurs régulièrement à jour la liste des sites non autorisés à proposer des investissements sur le marchés des devises ou des options binaires.\nDans la majorité des cas, le même scénario se reproduit inlassablement : les victimes potentielles sont souvent attirées par des publicités sur internet, envoyées par e-mail, ou par des applications de leur téléphone. Grâce à un redoutable discours commercial, des sociétés frauduleuses proposent au public "un accompagnement personnalisé". Dans un premier temps, ces "correspondants" font fructifier les investissements de leurs clients les invitant à augmenter leur mise pour accroître leurs gains. Cependant, lorsque les épargnants demandent à reprendre leur argent, le contact prend fin. Il n'est alors pas possible aux consommateurs de récupérer quoique ce soit. Dans certains cas, "les pertes peuvent atteindre plusieurs centaines de milliers d'euros", souligne la DGCCRF. Dans une étude d'octobre 2014, l'AMF a même démontré que la perte cumulée par les clients français sur ces instruments était de plus de 60 millions d'euros.\nCompte tenu des risques pour l'épargnant, notamment des investisseurs non-professionnels, le projet de loi "Sapin 2" prévoit d'interdire toute forme de communications à caractère promotionnel par voie électronique (e-mailings, publicités en ligne...) envers les particuliers portant sur les instruments financiers particulièrement difficiles à comprendre et potentiellement dangereux.\nPlus de pouvoirs pour l'AMF\nSi le projet de loi est voté en l'état, l'AMF aura la capacité juridique d'interdire la publicité pour certaines catégories d'instruments financiers proposés par des sites internet, qu'elle juge dangereux. "C'est une réelle avancée pour éviter que les particuliers se fassent piéger", souligne Bercy.Par ailleurs, au niveau européen, la directive sur les marchés d'instruments financiers applicable en 2018 permettra à chaque superviseur national d'interdire la commercialisation de ces produits sur son territoire.\nLire aussi : Nouvelle mise en garde de l'AMF contre certaines plateformes d’options binaires\nLiens externes : Dossier de presse sur le projet de loi sur la transparence la lutte contre la corruption et la modernisation de la vie économique du 30/03/2016 Projet de loi relatif à la transparence, à la lutte contre la corruption et à la modernisation de la vie économique Sapin 2 - Sapin II (texte initial n° 3623, Assemblée nationale, 30/03/2016) Mots-clés : ACTION


Ne manquez pas la Conférence du Rav Benchetrit a Ashdod ce 22 Avril ! Vous ne serez pas déçu … | Ashdod Café\nAccueil Religion Cours & Conférences Ne manquez pas la Conférence du Rav Benchetrit a Ashdod ce 22...\nNe manquez pas la Conférence du Rav Benchetrit a Ashdod ce 22 Avril ! Vous ne serez pas déçu …\nLe Rav Yehia Benchetrit est sur le terrain depuis plus de 25 ans pour diffuser la Torah et rapprocher le maximum de Juifs. Depuis 1992, il donne un cours hebdomadaire à Paris et en 1995, il créé l’association Mekor Daat pour promouvoir la connaissance de la Torah auprès du plus grand nombre. Aujourd’hui le Rav Benchetrit est un conférencier demandé dans le monde entier et donne des centaines de conférences par an.\nConnu et apprécié pour son style et le travail accompli depuis toutes ces années, le Rav Benchetrit a accepté de venir a notre rencontre à Ashdod pour un événement exceptionnel !\nVenez nombreux l’accueillir comme il se doit !\nArticle précédentle HUB EMPLOI de QUALITA sera a Ashdod le 22 avril prochain, ne manquez pas l’occasion de trouver un emploi ou une formation !\nArticle suivantMettre en gerbes (2/2)\nRav ZINI : reprise des cours !


Avignon: trois crânes retrouvés dans un local à vélo\nSuicide d'un détenu à la maison d'arrêt de Bourg-en-Bresse\nOrly: une femme arrêtée avec 15 kg de cocaïne dans ses bagages\n25/03/2014 à 13h13 Mis à jour le 25/03/2014 à 13h13\nLes crânes ont été découverts dans une résidence de cette avenue. -\nDes ossements humains, et notamment trois crânes, ont été découverts mardi matin dans le local à vélo d'une résidence privée de l'avenue de la Synagogue, à Avignon, rapporte La Provence.\nC'est un employé d'une société d'assainissement des eaux qui a fait la macabre découverte, à l'intérieur d'un vide sanitaire. Mais d'après les informations du quotidien régional, les ossements seraient anciens. Les enquêteurs évoqueraient une "découverte archéologique" plutôt qu'une "affaire criminelle".\nrowl 25/03/2014 à 13h40\nIl y a 3 000 ans ils habitaient des immeubles et pratiquaient le vélo ... __ Et le Tour de France, vous avez les gagnants d'il y a 3 000 ans ?


La rencontre avec le Président Macron racontée par les militants Quart Monde - ATD Quart Monde International\nAccueil » Europe » France » La rencontre avec le Président Macron racontée par les militants Quart Monde\nLa rencontre avec le Président Macron racontée par les militants Quart Monde\nLes militants et militantes Quart Monde qui ont participé au déjeuner le 10 septembre dernier avec le président français E. Macron, reviennent ici sur les échanges qu’ils ont eus avec lui.\nA trois jours de l’annonce du Plan pauvreté, le président Emmanuel Macron s’est rendu dans les locaux d’ATD Quart Monde à Noisy-le-Grand (France). Durant cinq heures, il a rencontré des membres du Mouvement, notamment des personnes en situation de pauvreté, et des familles accueillies dans le Centre de promotion familiale, ainsi que des salariés de Travailler et Apprendre Ensemble (TAE), l’entreprise solidaire d’ATD Quart Monde.\nComme à chaque nouveau mandat, ATD Quart Monde avait demandé une entrevue avec le chef de l’État. Les militant(e)s s’étaient préparé(e)s et s’y sont rendu(e)s sans naïveté, avec l’idée de faire entendre leur voix, qu’elle porte et fasse bouger les lignes.\n« Ce qui importe, c’est que le président reparte convaincu, après cette visite, que les personnes vivant dans la pauvreté ont une intelligence et une expérience dont nous ne pouvons pas nous passer pour lutter efficacement contre la pauvreté »\na souligné Claire Hédon, présidente d’ATD Quart Monde France, à l’issue de la visite.\nIl m’a posé des questions sur mon parcours de vie. A un moment donné, je me suis sentie à l’aise. Ce qui m’a aidée peut-être, c’est participer aux Universités Populaires où on parle ouvertement sur un thème.\n«Choisir son futur métier »\n« C’était stressant. Le président m’a posé des questions sur ce que je voulais faire. Je lui ai dit qu’on m’avait mis en horticulture mais que c’était pas mon choix. Il m’a demandé qu’est-ce que c’était mon choix. J’ai répondu : dans la vente. Il m’a demandé pourquoi. J’ai expliqué que c’était depuis que j’avais fait un stage de vente dans le magasin Loisir et Création. Il y avait parmi les clients des artistes peintres, d’autres pour leurs enfants… Ça m’a bien plu. Là, je fais un service civique à Noisy-le-Grand et ça me prépare.\nQu’est-ce que j’attends de cette rencontre ? J’espère qu’il y aura plus de postes de travail, que les gens pourront avoir le choix de leur futur métier.\nPeut-être que ça va changer. Mais je ne sais pas, je ne m’intéresse pas du tout à la politique. Je sais que c’était important de participer pour parler de l’école, de la formation, pour que moi et d’autres on puisse faire le métier qu’on veut.\nJe n’avais pas d’idée sur Emmanuel Macron. J’ai quand-même été surpris. Je l’ai trouvé sympa. A la fin, j’étais pas du tout intimidé. »\nMarie-Thérèse, 58 ans\nIl ne nous a pas snobés, il aurait pu écouter puis s’en aller. Il ne mangeait pas pendant qu’on parlait. J’ai apprécié aussi sa manière de saluer les gens en arrivant et en repartant, avec un petit mot à chacun. Le positif, c’est que l’entrevue a été longue.\nJ’ai trouvé l’échange intéressant. Il m’a posé des questions. J’ai six enfants, deux qui travaillent, les autres sont au RSA (revenu de solidarité active) comme moi. J’ai répondu, sans perdre de vue que je suis militante et que je représente aussi tous les autres.\n« Intégrer les pauvres dans la politique »\nGwendal, 41 ans\nCe que j’aimerais, c’est qu’il intègre des pauvres dans sa politique, qu’il y ait des co-formations avec les ministres, avec les députés, que le croisement des savoirs entre à l’Élysée.\n« Ne plus décider pour nous à l’école »\nLudivine, 25 ans\n« Je ne m’attendais pas être écoutée comme ça. On se base sur ce que les médias représentent. Je pensais que le président serait plus hautain. Il avait une montre, un téléphone. Pas une fois il a regardé l’heure pour dire ‘il faut y aller’ ».\nOn a parlé du placement des enfants – je suis moi-même maman de trois enfants et mes deux grandes filles sont placées. On a parlé aussi école, formation, questions financières. Je crois que ce qui l’a le plus touché, c’est l’école et la formation.\nQuels résultats j’attends ? Qu’il fasse des réformes sur l’école, qu’on arrête de nous mettre là où il y a des places et de décider pour nous, et qu’il y ait moins d’orientations dans les classes de collèges pour élèves en grandes difficultés.\nJ’attends aussi une réforme du RSA, qu’il augmente un peu. On a vu que ça avait touché le président qu’on s’en sorte pas avec le RSA.\nEn fait, pour répondre sur les résultats de cette rencontre, j’attends la fin de son mandat. ».\ncombattre les préjugésdignitéégale dignitéemploireconnaissancevoix et intelligence des plus pauvres