Commission des agents immobilier pour la vente de mon bien - IMMO-POP\nVous souhaitez vendre votre bien ? Deux options s’offrent à vous : Vendre par vous-même ou passer par l’intermédiaire d’un agent immobilier. Nous allons tout vous expliquer sur les commission des agents immobilier.\nTout travail mérite salaire. Ainsi, en contrepartie des prestations réalisées par l’agent, une rémunération doit lui être versée. C’est ce qu’on appelle plus communément les frais d’agence ou la commission d'agent immobilier.\nCes honoraires sont souvent dû suite aux différentes actions menées par l’agent immobilier, telles que l’estimation du bien, la rédaction et la diffusion de l’annonce, la gestion des contacts, la négociation, l’envoi du dossier aux notaires, etc...\nLa motivation première de l’agent immobilier : sa commission !\nLorsque vous signez un mandat de vente, attention à ne pas trop négocier les frais d’agence. Il s’agit de la principale motivation de votre agent. Gardez donc motivé votre agent et gardez une relation de confiance entre vous.\nTravaillant sous forme de commission, tenez compte que si le bien que vous vendez présente une rémunération faible face aux autres biens que l’agent immobilier a dans son portefeuille, sa motivation quant à la vente de votre bien, pourra être moindre.\nEn France, chaque agence immobilière est libre d’établir son propre barème de frais. La seule obligation est d'afficher clairement ce barème et de ne pas le dépasser. Il doit obligatoirement être inscrit dans le mandat de vente et accessible depuis le site internet de l’agence, sa vitrine, ses publicités...\nLes montants doivent être exprimés en TTC.\nLes agences immobilières pratiquent généralement des commissions comprises entre 3% et 10% du prix du bien et sont souvent dégressifs. En France, les frais d’agence moyens en 2018, se situaient à 5,4% du prix du bien en vente (Source [Homepilot]\nExemple : Pour un bien à vendre 500 000€, la commission est de manière générale aux alentours des 5%, ce qui implique des honoraires de 25 000€.\nParfois, elles sont plus élevées pour des montants inférieurs à 100 000€ où il n’est pas rare de voir des agences immobilières prendre une commission à plus de 15 % du prix de vente (c'est l'exemple même des parkings).\nComprendre la décomposition des frais d’agence :\nBien que les commissions d’agences représentent souvent des dizaines de milliers d’euros, en revanche, elle l’est moindre pour l’agent immobilier en charge de réaliser la vente ! En effet, la rémunération de l’agent varie entre 10% et 40% de la somme totale versée.\nN’oubliez pas qu’il s’agit de l’unique rémunération de l'agent immobilier. La réalisation de ventes immobilières par mois étant généralement irrégulière, fait que son salaire le soit aussi. Le reste est versé à l’agence, pour justifier les frais liés à la structure, la communication, les frais de déplacements ou même les redevances lors de structures en franchise.\nCommission des différents acteurs immobiliers\nSur le marché immobilier, il est aujourd’hui possible de faire appel à certains nouveaux acteurs, comme par exemple les réseaux de mandataires immobiliers. Le principe est de travailler avec un seul détenteur de carte professionnelle, qui consent des mandats immobiliers à des mandataires et qui travaillent pour le compte d’un mandant. Dans le cas d’un réseau de mandataire une grande partie de la rémunération en cas de vente revient aux mandataires.\nCes acteurs n’ont aucun frais de structure car il n’y a aucune vitrine physique. Les frais se situent souvent autour des 3% - 5%.\nMême si la commission des mandataires immobilier est réduite, ils ne proposent pas les mêmes services que les agences immobilières traditionnelles et surtout ont un portefeuille de clients moins important que leurs concurrents plus traditionnels.\nLes agences immobilières classiques proposent souvent des commissions entre 5 et 8%. Elles ont pour la plupart des experts immobiliers sur le terrain avec le statut d’agent commercial. Ces agences sont des Franchises (ORPI, Century21…) ou des agences immobilières indépendantes.\nLes nouveaux acteurs 2.0\nDe nouveaux acteurs proposent aujourd’hui de vendre votre bien immobilier pour des commissions complètement réduites. Pouvant être jusqu'à 30 fois moins chères, tout en proposant le même service ! Ces agences immobilières, nouvelle génération proposent leurs services à commissions fixes généralement entre 3000€ et 4000€.\nBeaucoup plus intéressant pour les clients, ces agences arrivent à réduire les coûts en optimisant les processus internes (rationalisation des tâches chronophages, services simplifiés par des processus informatiques) et en offrant aux clients un service de qualité issu d’experts professionnels dans l’immobilier.\nVictimes de leurs succès, ces nouvelles agences proposent un nombre croissant de biens comparés aux autres structures. Ainsi, elles viennent casser les prix, tout en proposant une excellente qualité de services.\nExemple : Vous pouvez par exemple découvrir Immo-Pop, l'agent à forfait fixe de 3500€.\nLa loi permet aux professionnels de mettre les frais d’agence à la charge de l’acquéreur ou du vendeur. Les frais d’agence sont généralement dus par le vendeur, dans la mesure où c’est lui qui signe le mandat de vente avec l’agence.\nToutefois, afin de ne pas avoir à payer de frais de notaire sur le montant de ces frais d’agence, mais seulement sur le net vendeur, certaines agences font signer un mandat de recherche à l’acheteur. C’est alors lui qui, juridiquement, devient redevable des frais de négociation.\nIl est important de bien lire le mandat de vente avant de le signer afin de savoir exactement qui va payer ces frais.\nQuand payer la commission à l'agent immmobilier ?\nLa commission n’est due qu’en cas de signature de l’acte de vente définitif chez le notaire. Aucune avance ou frais cachés ne doivent être payés, le règlement total de la commission sera effectué le jour de l’acte authentique. Soit 3 mois environ après la signature de la promesse de vente.\nImmo-Pop le 6 janv. 2020


Pâte d'argile verte - Laino - Argile - Index des produits cosmétiques - CosmeticOBS - L'Observatoire des Produits Cosmétiques\nPrix par 100mL / 100g1,97 €\nTube plastique 350 g (bouchon plastique).\nAqua (Water),Montmorillonite,Glycerin,Caprylyl glycol,Ethylhexylglycerin,Tocopherol\nLa pâte d’argile Laino provient de l’argile Montmorillonite.\nElle est sans parfum, sans conservateurs, sans paraben.\nConnue pour son pouvoir d’absorption, elle fixe les impuretés de la peau, rééquilibre et purifie l’épiderme.\nPrête à l’emploi, l’argile verte débarrasse la peau des impuretés, rééquilibre et purifie l’épiderme pour rdonner de l’éclat.\nMasque de beauté : appliquer la pâte en couche épaisse sur le visage.\nLaisser agir peandant 10 min et rincer abondamment à l’eau claire avant que l’argile ne sèche.\nCataplasme ou emplatre : appliquer en couche d’1 cm sur la peartie concernée et recouvrir d’un tissus ? Laisser poser 1 à 2 heures et retirer avant que l’argile ne sèches.


Philippe Dintrans : capitaine abandonné | RUCK n'MAUL\nPhilippe Dintrans : capitaine abandonné\nIl aurait dû être le meilleur talonneur que la France ait connu. Il avait tout pour marquer les années 1980 d’une empreinte profonde. Malheureusement, s’il a surmonté un grave problème physique, Philippe Dintrans n’a pas été plus fort que le pouvoir ferrassien…\nAvec son physique trapu, sa gueule carrée et de la rocaille dans sa voix, Philippe Dintrans était aux yeux du grand public l’incarnation limite caricaturale du rugbyman. Pour les spécialistes, également. C’était même, au sens le plus noble, le rugbyman par excellence. Midi Olympique, qui lui décerna son Oscar de l’année en 1982, le présentait comme « le plus volcanique des talonneurs ayant jamais porté le maillot tricolore » (1).\n« Je suis un hypernerveux et à l’heure du match, il faut que tout sorte de mes tripes »\nDoté d’un dynamisme fou, d’une force de percussion rare, d’un formidable tempérament, sans oublier une habileté balle en main que lui enviaient bien des arrières, Dintrans avait tout du talonneur moderne (2). Il reconnaissait d’ailleurs volontiers ce goût du combat : « Je suis un hypernerveux et à l’heure du match, il faut que tout sorte de mes tripes » (3).\nDintrans fait ses débuts en élite lors de la saison 1975-1976. Il a à peine 18 ans. Il ne lui faudra pas plus de trois saisons pour incorporer l’équipe de France. Lors de la tournée de 1979 en Nouvelle-Zélande, il est appelé pour remplacer Alain Paco jusqu’alors considéré comme le talonneur inamovible du XV de France.\n« Si je n’avais pas été français, j’aurais aimé être un All Black. Après la Marseillaise, je me délectais du Haka. C’était comme une louche de caviar. J’aurais aimé sauter avec eux à la fin. »\nVictorieux à Auckland le 14 juillet, il admirait par-dessus tout ce peuple néo-zélandais. « Si je n’avais pas été français, j’aurais aimé être un All Black. Après la Marseillaise, je me délectais du Haka. C’était comme une louche de caviar. J’aurais aimé sauter avec eux à la fin. » (1)\nPendant cinq ans, il connaît ses plus belles années avec le XV de France. Victorieux du Grand Chelem en 1981, il succède à Jean-Pierre Rives comme capitaine de la sélection en 1984 lors d’une nouvelle tournée en Nouvelle-Zélande. Malgré la défaite, ses qualités ne laissent pas insensibles ses hôtes qui lui décernent le titre de joueur de l’année. Jacques Fouroux, le sélectionneur national, abondait dans leur sens : « dans mon équipe, j’ai deux Philippe, Dintrans et Sella, et ce sont les meilleurs au monde à leurs postes. » (4)\nMais en octobre 1985, une hernie discale entraînant une paralysie de la jambe gauche le stoppe net. Les spécialistes lui recommandent d’arrêter le rugby. Sept mois après l’opération, il est pourtant de retour à l’entraînement. Avec humilité, il va tenter de regagner sa place en équipe de France.\n« On vient de casser mon jouet (…) Jacques m’a baisé sur l’affectif. J’ai mal perçu alors la puissance du pouvoir agenais. »\nFouroux lui conserve sa confiance et lui fait comprendre qu’il peut récupérer le capitanat pour la coupe du monde. Mais ça ne plaît pas à Albert Ferrasse, le président de la fédération, qui intervient publiquement en faveur d’un de ses Agenais : l’équipe de France partira en Nouvelle-Zélande avec Daniel Dubroca comme capitaine. « On vient de casser mon jouet, reconnut Dintrans. Si on m’avait dit, « je prends Daniel car il est meilleur que toi », je me serais incliné mais tel n’était pas le cas ; Jacques m’a baisé sur l’affectif. J’ai mal perçu alors la puissance du pouvoir agenais. » (4)\nLa brouille avec Fouroux dura un an avant que Dintrans ne fasse le premier pas à l’occasion d’une soirée chez Castel. Malgré cela, il resta par la suite cantonné à un rôle de remplaçant de luxe en équipe de France. S’il participe à la coupe du monde 1987, c’est du banc de touche qu’il assiste à la finale. Sa dernière sélection en 1990 est un fiasco. A Auch, sur les terres de Jacques Fouroux, il est à la tête de l’équipe de France défaite par la Roumanie.\n«J’ai croqué la vie comme un fou. Tous les jours, je m’explosais au stade (…) C’était la défonce complète au jeu, l’explosion totale, sans retenue. »\nDeux ans plus tard, il met un terme à sa carrière avec Tarbes (club avec lequel il avait atteint la finale du championnat en 1988). Au regard de ses qualités et de son tempérament, sa carrière semble presque minimaliste. Dintrans n’en tira aucun regret : « J’ai croqué la vie comme un fou. Tous les jours, je m’explosais au stade (…) C’était la défonce complète au jeu, l’explosion totale, sans retenue. Je donnais sans recul et je ne réfléchissais pas. Il ne pouvait rien se passer. » (1)\n(1) Midi Olympique, « 50 ans de rugby »\n(2) Henri Garcia, « Seigneurs et forçats du rugby »\n(3) « 100 ans de rugby en France » : Midi Olympique Editions\n(4) Alain Gex, « Jacques Fouroux, entre amis »\nTagué 80's, France, talonneur\n3 réflexions sur “Philippe Dintrans : capitaine abandonné”\nSerge Carrere dit :\n10 février 2013 à 10:09\nque de bons souvenirs les annees1980 avec les grands joueurs de l equipe de france et et sans oublie roger couderc\n1 septembre 2013 à 6:58\nJ’ai connu Philippe au Creps de toulouse de 1978 à 1980, nous étions de la m^me promo des P A d’EPS, je jouais Pilier et je l’avais en talonneur, je l’ai vu talonné avec la t^te.\nSurnommé la Tonne, c’est un gars sympa. Cordiaux souvenirs. Christian Gillot\ncigalla dit :\n9 octobre 2016 à 1:53\nMon idole dans les années 1980.le meilleur talon du monde de l’époque à mes yeux. Malheureusement la blessure arrive et tout est fini.j’ai moi même connu cet putain de situation et âgé de bientôt cinquante balais je n’ai toujours pas digérer. .


Avis de l'intercom Sena SMH10R \nTest et avis de l’intercom Sena SMH10R\nAvec l’essor grandissant des systèmes de communication, de plus en plus de marques se lancent dans la fabrication et la commercialisation d’intercoms moto. Parmi les plus populaires, il y a la marque Sena qui a l’avantage de proposer des produits de très bonne qualité.\nEn consultant son catalogue, le SMH10R a retenu notre attention. Il figure parmi les modèles d’intercoms Sena les plus en vogue sur le marché. Nous avons donc procédé à quelques tests et à quelques vérifications afin de déterminer si ce modèle est vraiment à la hauteur de sa réputation.\nPour qui et pourquoi utiliser cet intercom ?\nDoté du système Bluetooth 3.0 avec une longue portée, le Sena SMH10R est un outil de choix pour tout motard, motocycliste et cycliste sportif.\nEn plus de faciliter la communication, c’est aussi un moyen de garantir votre sécurité. C’est également un modèle compact, facile à utiliser et surtout très avantageux qui profite à un grand nombre.\nSena SMH10R-01 Casque Audio &…\nQui a besoin du Sena SMH10R ?\nLe Sena SMH10R a été réalisé à l’endroit des motocyclistes, de même que leurs passagers. Pour les personnes qui ont l’habitude d’effectuer des appels en conduisant ou celles qui aiment bien écouter de la musique à moto, c’est l’accessoire parfait.\nDe plus, le modèle SMH10 est facile à utiliser avec uniquement trois touches vous permettant toutes les manipulations. Le plus intéressant, c’est que vous pouvez passer aisément d’une fonctionnalité à une autre. Vous n’aurez même pas besoin de quitter la route des yeux ou de faire trop de mouvement.\nPourquoi choisir un Sena SMH10R ?\nDe prime abord, le principal rôle du Sena SMH10R est de faciliter la communication entre motards tout leur permettant d’être mieux concentrés sur la route. Avec ce dispositif intégré à votre casque, vous pouvez discuter avec le passager occupant le siège arrière sans avoir à tourner la tête.\nAussi, vous pouvez communiquer avec d’autres motards sans avoir besoin d’ôter la main du guidon et de faire de grands gestes qui risqueraient de détourner votre attention de la route.\nDe plus, avec sa forme mince et compacte, vous pouvez facilement et rapidement l’installer sur votre casque. Le plus intéressant, c’est que le Sena SMH10R peut être connecté à tous les autres modèles d’intercom moto du marché. Cela signifie que vous pouvez vous connecter aux autres motards et communiquer avec ceux-ci, peu importe la marque de leur système de communication.\nPour ce qui est de l’utilisation, ce dispositif a été conçu de façon à offrir une prise en main simple et agréable. Vous n’aurez même pas besoin d’ôter votre main du guidon pour effectuer des changements.\nQu’est-ce que le Sena SMH10R vous apporte concrètement ?\nL’intercom Sena SMH10R est un atout incontournable pour les motards. Il permet à ces derniers de communiquer avec leurs compagnons de route sans lâcher le guidon ou de vérifier qu’ils sont bien derrière sans quitter la route des yeux.\nGrâce à la liaison Bluetooth, vous pouvez écouter de la musique durant votre trajet depuis votre smartphone ou baladeur MP4. Vous avez même la possibilité de partager votre playlist musicale avec le passager de votre moto, mais aussi avec vos compagnons.\nAvec le SMH10R, vous pouvez également effectuer des appels téléphoniques avec vos proches ou avec le conducteur et/ou le passager d’une autre moto. La particularité avec ce modèle, c’est que vous pouvez vous connecter jusqu’à trois autres intercoms différents en simultané pour une conversation full duplex.\nEt tout au long de la conversation, vous n’aurez même pas besoin de toucher à votre téléphone portable. En plus, grâce au haut-parleur stéréo et au système Bluetooth 3.0 intégrés au dispositif, vous profiterez d’une excellente qualité de son. Et ce n’est pas tout !\nL’intercom Sena SMH10R peut être également appairé pour la navigation GPS. Vous recevrez alors toutes les instructions du GPS via votre casque audio. Et si vous le souhaitez, vous pouvez même appairer un téléphone supplémentaire.\nLe fabricant a intégré plusieurs fonctions à l’appareil pour simplifier davantage l’utilisation de l’appareil et garantir une expérience des plus appréciables. Nous apporterons plus de détails un peu plus bas.\nL’intercom Sena SMH10R possède trois touches : volume up (+), volme down (-) et une touche centrale. Ce sont ces trois touches que vous utiliserez en combiné, ou un à un, pour accéder à toutes les fonctionnalités de cet appareil.\nVous avez en premier lieu la possibilité de vous connecter à votre téléphone mobile pour passer ou recevoir des appels, pour écouter de la musique ou pour accéder au navigateur GPS.\nAinsi, vous n’avez plus besoin de prendre votre téléphone portable en conduisant. De même, vous ne serez plus obligé de baisser la tête pour lire les instructions du GPS.\nD’un autre côté, vous pouvez connecter votre appareil à un autre intercom. Vous avez également la possibilité de discuter à plusieurs avec vos intercoms. D’après le fabricant, ce modèle offre une portée de conversation allant jusqu’à 800 mètres.\nLes résultats de notre test du SMH10R ont montré que cette portée peut varier en fonction de plusieurs facteurs comme le type de terrain, les appareils connectés… Aussi, nous pouvons confirmer que ce modèle peut établir jusqu’à trois autres connexions.\nDe plus, nous avons essayé de connecter l’intercom SMH10R à d’autres modèles de marques différentes et le test a été un véritable succès. Par ailleurs, ce kit est disponible en double (chauffeur et passager).\nAinsi, pour une petite balade entre amoureux, vous pouvez faire des conversations full duplex et partager des playlists avec votre partenaire. Le volume est réglé automatiquement en fonction de l’endroit dans lequel vous vous trouvez.\nPlus il y a de bruit aux alentours, plus le volume d’écoute sera augmenté pour la musique comme pour les appels. Ainsi, peu importe le lieu ou l’environnement, vous profiterez d’une qualité sonore optimale.\nCompacte, léger et facile à manipuler.\nQualité audio. optimale avec réduction de bruit\nDiscussion possible entre.\n4 intercoms connectés.\nNotre avis sur le Sena SMH10R\nL’intercom Sena SMH10R n’a absolument rien à envier à son prédécesseur, le Sena SMH10. En effet, le nouveau modèle est beaucoup plus compact et flexible. Il s’adapte facilement à n’importe quel type de casque et garantit une qualité d’écoute optimale.\nDe plus, pour tout appareil dans un rayon de 800 mètres ayant la fonctionnalité Bluetooth, le SMH10R peut s’apparier facilement. Alors si vous êtes à la recherche d’un petit kit avec l’option main libre pour une expérience utilisateur réussie, ce modèle est justement ce qu’il vous faut. En plus, le rapport qualité/prix est très intéressant.\nCardo Packtalk – Le meilleur intercom Cardo ?


14/06/2021 • AdminPG\nL’année 2019, riche en idées ?\n06/03/2020 • Sophie S\nPlusieurs idées voient le jour sur la plateforme du CDJ, likées fortement, elles passent en plénière.\nLes Zombies chez nous ! --> Les jeunes de la MJC de Puivert organisent un jeu grandeur nature. Un jeu accessible à tous et permettant à tout le village et les territoires alentours de vivre un moment fun et insolite. Il allie culture, patrimoine et nouvelles technologies !\nLa Course Solidaire de Soupex --> Une course solidaire où chaque participant est le bienvenue. Un projet de solidarité puisque les fonds récoltés lors de cette course sont reversés à une association pour une bonne cause.\nAider les jeunes étudiants dans leurs projets professionnels --> Une partie de cette idée est passée en projet. Cela concerne l'aide au permis de conduire. Un dossier a été réalisé au cours de l'année 2019. L'objectif était de recenser totues les aides financières existantes, quel que soit l'organisme de subvention pour le permis de conduire.\nVenez partager vos idées afin d'améliorer la vie des jeunes Audois dans le Département. Pour cela, il vous suffit de vous rendre sur la plateforme du CDJ dans la rubrique "idée".\nEn espérant que 2020 sera encore riche en idées, et si vous commenciez ?\nLa Première Plénière du CDJ\n03/06/2019 • Kamal B.Z\nLe 6 Juillet 2019 aura lieu la Première Plénière du CDJ !\nTous les membres du CDJ sont invités à cet évènement pour un moment convivial et riche en idées.\nViens faire partager tes idées pour améliorer la vie des jeunes dans le département. Pour cela je te donne rendez-vous le 6 Juillet à 13h45 à l'Hôtel du Département, salle Gaston Defferre.


TP n°2 : Scraping et API Web — documentation Programmation Web pour la bio-informatique\nTP n°2 : Scraping et API Web¶§\nÀ la fin du TD précédent, nous avons vu comment nous pouvions écrire des programmes qui interrogent les serveurs Web. Nous allons continuer à explorer cette voie, en interrogeant le serveur UniProt.\nLe scraping est la pratique qui consiste, pour un programme, à extraire des informations pertinentes à partir du contenu HTML d’une page Web.\nPour ceci, nous allons recourir:\nà la bibliothèque requests vue lors du précédent TP, pour interroger des serveurs Web, et\nà la bibliothèque Beautiful Soup pour analyser le code HTML.\nÉcrivez un programme qui prend en paramètre un identifiant de séquence UniParc (exemple UPI000000001F), et affiche la liste des organismes concernés, avec pour chacune le nombre d’entrées actives (i.e. non obsolètes).\n$ python tp2.py UPI000000001F\n4 Vaccinia virus (strain Western Reserve) (VACV) (Vaccinia virus (strain WR))\n2 Vaccinia virus (strain Copenhagen) (VACV)\n3 Vaccinia virus (strain Ankara) (VACV)\n2 Vaccinia virus (strain Tian Tan) (VACV)\n23 Vaccinia virus\n2 Vaccinia virus WAU86/88-1\n1 BAC cloning vector pLC16m8.8S-BAC\n1 synthetic construct\nPour cela, votre programme chargera la page HTML décrivant cette séquence (dans notre exemple https://www.uniprot.org/uniparc/UPI000000001F). Utilisez l’inspecteur HTML de votre navigateur pour étudier la structure du HTML, et en déduire comment extraire l’information pertinente avec Beautiful Soup.\nLa liste d’organismes présente dans le menu de gauche n’est pas pertinente ici, car elle compte également les entrées obsolètes. Vous devez donc extraire l’information du tableau central.\nNotez que la page HTML par défaut n’affiche pas la totalité des entrées ; que pouvez-vous faire pour rendre votre programme plus robuste ? Avez-vous la garantie à 100% de toujours trouver le bon résultat ?\nVous pouvez constater que l’extraction d’information à partir de pages HTML est une tâche compliquée et peu fiable. D’autant que, si la mise en page du site vient à changer, il est probable qu’un programme comme celui que vous venez d’écrire ne fonctionne plus.\nPour faciliter l’utilisation de leurs informations par des programmes, de nombreux site fournissent, en plus des pages HTML, des données structurées plus adaptées pour un traitement automatique. On parle alors d’API Web.\nLes données d’UniProt sont accessibles à travers plusieurs API Web. Celle que nous allons utiliser est décrite ici. Elle consiste simplement à ajouter une extension à l’URL d’un élément, pour obtenir les informations dans le format correspondant.\nNous allons utiliser l’extension .tab, qui fournit les données du tableau central dans le format TSV (Tab-Separated Values). Dans ce format,\nchaque ligne du tableau est représenté par une ligne de texte, les lignes sont séparées par le caractère “saut de ligne” "\_n", et\nles cellules d’une ligne sont séparées par des tabulations (caractère "\_t").\nPour exploiter ce format, vous pourrez utiliser la méthode split, qui permet de découper une chaîne selon n’importe quel caractère :\n>>> txt = "bonjour le monde"\n>>> txt.split(' ')\n['bonjour', 'le', 'monde']\n['b', 'nj', 'ur le m', 'nde']\nÉcrivez une nouvelle version du programme précédent, en utilisant le format TSV plutôt que le format HTML.


Egypte: Donald Trump loue le «très bon travail» du président al-Sissi - allAfrica.com\nLe président égyptien a été reçu mardi 9 avril à la Maison Blanche. C'est la deuxième fois qu'Abdel Fattah al-Sissi est invité par le président américain. Les deux hommes ont salué une relation au beau fixe, il n'a pas été question des droits de l'homme.\nMême si les États-Unis s'inquiètent des projets d'achat par l'Égypte de matériel militaire russe, devant les caméras, le président américain reçoit son homologue avec tous les honneurs. Il l'appelle « mon ami », et se félicite d'une relation bilatérale au beau fixe.\n« Nous avons beaucoup de choses très importantes à discuter, sur le plan militaire, et aussi commerciales. Nous sommes de bons partenaires commerciaux nous travaillons ensemble et je pense que nous n'y jamais eu une meilleure relation entre l'Égypte et les ÉtatsUnis qu'aujourd'hui », a notamment déclaré Donald Trump.\nLe Congrès a une approche plus critique. Dans une lettre signée par des sénateurs des deux bords, les élus interrogent le bilan du Caire en matière des droits de l'homme et critiquent l'amendement à la Constitution qui devrait permettre au chef de l'État de se maintenir au pouvoir au-delà de la fin de son deuxième mandat. Interrogé sur ce projet, le président américain a simplement commenté : « Il fait du très bon travail ».


cinéma : Tous les messages sur cinéma - Page 6 - La Vie ChonChon\nOn ne naît pas homme, on le devient. Jorgelina qui, l'été en Argentine, avait l'habitude de jouer avec sa soeur dans la "Boyita", la roulotte garée au fond du jardin. Mais cette année, tout est différent : ses parents se séparent et sa soeur, désormais adolescente, devient une étrangère pour elle. Alors Jorgelina part à la campagne en quête de Mario, le fils des paysans voisins. Ensemble , ils découvrent les mystères de leurs identités sexuelles. Un film sur l'éveil, une oeuvre intimiste racontée à hauteur d'enfant. Julia... [Lire la suite]\nTags : adolescence, alonso, argentine, cinéma, enfance, sexe, solomonoff, treise


L’utilité d’une hybridation 100% électrique pour un système embarqué | Ametra Group\npar Marc | Nov 17, 2020 | Actualités, Recherche & Développement | 0 commentaires\nLe terme d’hybridation, pour un système embarqué, est le plus souvent employé pour décrire un système utilisant en coopération au moins deux types d’énergie de natures différentes (généralement thermique et électrique). L’hybridation est déjà répandue dans plusieurs secteurs, qu’il s’agisse de l’automobile, du naval ou encore de l’aéronautique.\nDans le cas d’une voiture hybride par exemple, on peut allier une partie thermique (moteur à combustion), pour le fonctionnement en continu, à une partie électrique (batterie et moteur électrique), pour des phases transitoires telles que de fortes accélérations. Mais l’on oublie souvent que l’hybridation n’est pas seulement l’association de 2 types d’énergies différentes : il peut aussi s’agir de différentes sources électriques combinées au sein d’un même système.\nPourquoi allier plusieurs sources dans un système embarqué ?\nL’énergie est l’utilisation d’une puissance (le plus souvent exprimée en watts) pendant une durée (par exemple en une heure). Cette énergie peut s’exprimer en joules ou en watts par heure (Wh). Chaque source électrique a ses spécificités, qu’il s’agisse de piles à combustibles (PAC), de batteries ou encore de super-condensateurs.\nLes PAC peuvent fournir de l’énergie sur une durée de l’ordre de la dizaine d’heures à la journée, voire plus (dépendant de la taille du réservoir d’hydrogène), avec une faible puissance, là où les batteries, en fonction de leur type (certaines sont faites pour la puissance, d’autres plus pour l’énergie), vont produire de l’énergie de quelques dizaines de minutes à quelques dizaines d’heures à des puissances plus élevées. De leur côté, les super-condensateurs vont pouvoir fournir de très fortes puissances, mais de l’ordre de la seconde à la minute.\nCi-dessous, un diagramme de Ragone montrant en abscisse la densité de puissance (plus elle est élevée, plus le système peut fournir de fortes puissances à masse égale), et en ordonnée la densité d’énergie (plus elle est élevée, plus le système peut fournir longtemps de l’énergie à puissance et masse égale).\nStan Zurek (raster), CC BY-SA 3.0 http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0, via Wikimedia Commons\nL’hybridation permet d’allier les avantages de chacune des sources et d’en atténuer les limites et inconvénients. En combinant ces 3 sources (PAC, batterie et super-condensateur), on se rapproche de ce que donne un moteur à combustion ou une turbine à gaz, à savoir une énergie longue doublée d’une puissance suffisante.\nIl faut prendre en compte également le temps de réaction (dynamique) des différentes sources : lors du démarrage, une PAC a besoin d’un certain temps avant de délivrer toute sa puissance, elle est le plus souvent aidée par une batterie.\nL’objectif est donc de chercher la complémentarité qui permette de répondre au besoin demandé.\nLe choix de l’hybridation 100% électrique permet de progresser vers une énergie renouvelable, loin des émissions de gaz à effet de serre induites par les moteurs à combustion, à condition de produire de l’électricité à partir de sources décarbonées (éolien, hydraulique ou nucléaire par exemple).\nLes éléments à prendre en compte dans l’hybridation\nL’un des aspects complexes de ce type d’hybridation est de bien pouvoir interconnecter les différentes sources, car elles ne fonctionnent pas aux mêmes tensions et avec les mêmes dynamiques.\nIl faut ensuite ajuster la stratégie de gestion des différentes sources en fonction du besoin utilisateur et de ce que l’on peut concrètement réaliser. Cela conduit entre autres à identifier le nombre de sources à hybrider. La réponse là encore dépend du besoin : avantages en termes de masse, de volume, de coût…\nLa question de la maintenance est aussi importante dans plusieurs secteurs. Dans le cas de l’avion plus électrique, par exemple, le remplacement des transmissions pneumatiques et hydrauliques par de l’électrique permettrait d’abaisser les coûts d’entretien. Sa durée de vie serait ainsi supérieure par rapport aux technologies actuelles. Au niveau des sources elles-mêmes, en hybridant une batterie et un super-condensateur, moins d’efforts brutaux sont demandés à la batterie, ce qui offre un meilleur vieillissement sur le long terme et donc une durée de vie supérieure.\nLe but est de se rapprocher le plus possible de ce que permet un moteur à combustion aujourd’hui. L’électrique a une densité de puissance et une densité d’énergie plus faibles, mais un rendement supérieur au thermique : il y a moins de pertes d’énergie au niveau du système.\nSur certains points, l’électrique dépasse déjà le thermique. À titre d’exemple, une Renault Zoé obtient de meilleures performances que la plupart des voitures thermiques au départ arrêté. De même, sur l’accélération, la Tesla model 3 est plus performante que les plus grosses voitures américaines.\nPour aller encore plus loin, une avancée au niveau des batteries est nécessaire. L’arrivée de batteries de type solide est très attendue, car elle promet une densité d’énergie 2 à 4 fois supérieure à une batterie lithium-ion classique. Aujourd’hui, elle existe déjà dans les laboratoires industriels, mais ne sera pas produite en grande série avant quelques années.\nLes perspectives de développement sont importantes : en Europe notamment, en visant la disparition des voitures thermiques d’ici 2040, un grand nombre de batteries devront être fabriquées. La création de l’Automotive Cells Company (groupes PSA et Total), co-entreprise dédiée à ce projet, souligne déjà ce mouvement.\nGrâce aux ponts et échanges entre les industries et secteurs, les technologies permettront au “tout électrique” de progresser à grands pas.\nDu côté d’Ametra Group, la cellule R&D Ametra Research travaille déjà sur des projets d’hybridation de source 100% électrique pour des systèmes embarqués au sein du projet HELIOS.\nDécouvrez dès maintenant le site officiel d’Ametra Group et n’hésitez pas à nous suivre sur LinkedIn et Twitter pour ne rien manquer des actualités du Groupe.


Trois étudiantes irlandaises révolutionnent la production agricole\nLe 20/10/2014 à 16h29 |\nEn septembre, trois étudiantes irlandaises ont remporté une compétition internationale de recherche scientifique lors du GoogleScience Fair 2014 à San Francisco. Sophie Healy-Thow, Emer Hickey and Ciara Judge de l'école Kinsale Community à Cork (Irlande) ont été distinguées pour leur projet d'utilisation d'une bactérie naturelle afin d'améliorer les récoltes agricoles.\n(De gauche à droite Sophie Healy-Thow, Emer Hickey et Ciara Judge - sources : irishtimes.com)\nDes recherches pour lutter contre la malnutrition\nInspirées par la lutte contre la malnutrition notamment lors des famines de 2011 en Afrique, les trois jeunes filles ont cherché des solutions pour améliorer la production alimentaire, en particulier dans les pays en développement.\nLeur projet se base sur des bactéries se manifestant naturellement dans le sol : les diazotrophes. Leurs recherches ont montré que ces derniers accélèrent le processus de germination des cultures telles que l'orge et l'avoine et augmentent potentiellement la production. L'analyse statistique détaillée des résultats indique que ces souches bactériennes ont accéléré la germination des cultures jusqu'à 50 % et augmenté les rendements de l'orge de 74 %.\nBeaucoup de travail et de belles récompenses\n« Nous avons fait beaucoup de travaux expérimentaux dans la maison de Ciara. [...] Nous avons testé plus de 13 000 graines ! C'était beaucoup de travail, mais cela valait vraiment la peine », explique Emer Hickey.\n« Nous avons été invité sur les îles Galápagos pour une exposition de National Geographic. Nous avons obtenus 50 000 $ pour notre projet et une bourse de 25 000 $. C'est absolument fou ! », raconte Sophie Healy-Thow.\nLes filles vont également entreprendre une formation d'astronaute avec Virgin Galactic, autre partie de leur récompense.\nPour plus d'informations : www.irishtimes.com/news/technology/three-irish-students-win-global-science-competition-1.1938595


Inédit : l’avocat de Saddam explique pourquoi il s’est rendu aux Américains\nl’avocat de Saddam explique pourquoi il s’est rendu aux Américains\nPar Kamel M. – L’avocat de l’ancien président irakien Saddam Hussein a fait une nouvelle révélation sur les raisons qui ont poussé ce dernier à se rendre aux militaires américains sans opposer aucune résistance. Selon le quotidien arabe Ray Al-Youm, l’avocat du défunt président, exécuté en décembre 2006, aurait remis au journal un enregistrement audio dans lequel il révèle un secret qu’il n’a jamais voulu dévoiler auparavant.\nSelon l’avocat Badia Aref, qui fut la seule personne à avoir communiqué avec Saddam Hussein lors de son procès et jusqu’à son exécution, l’ancien président irakien «a préféré être pris vivant pour négocier avec l’occupant américain au nom de l’Etat irakien». L’avocat explique – dans son enregistrement qu’il dit avoir effectué car sa mort serait proche en raison d’une maladie grave – qu’il a demandé personnellement à Saddam Hussein pourquoi il ne s’est pas défendu lorsque les soldats américains étaient venus l’arrêter. Ce dernier a, alors, répondu qu’en tant que chef de l’Etat, il avait voulu épargner un bain de sang au peuple irakien, «parce que le président Saddam était conscient des enjeux et (qu’)il avait voulu ainsi montrer qu’il était disposé à engager des négociations» avec les forces d’occupation.\n«Je ne voulais pas créer un vide après moi», a expliqué Saddam Hussein à son interlocuteur. Le journal rappelle que l’ancien maître de Bagdad avait été filmé se rendant «docilement» aux soldats américains tout en ayant une arme de poing dans sa main alors que le monde entier s’attendait à voir un Saddam combattant jusqu’à la mort.\nL’avocat irakien a ainsi tenu à expliquer, «avant de mourir», le sens de cette reddition sans résistance de l’«héroïque» Saddam Hussein, qui a «désarçonné tous les observateurs», selon le journal.


Définition "BREBIS" - Dictionnaire TopBible — TopChrétien\n1. tsôn, dans le sens général le petit bétail, brebis et chèvres, Ge 4:2 ; dans le sens restreint une brebis ou une chèvre, Ex 22:1.\nsèh, même remarque, un sens général, Esa 7:25, et un sens restreint, De 14:4.\nrakhel, brebis, Ge 31:38 37:14, Ca 6:6, etc.\nkar, jeune agneau, De 32:14.\nkèsèb et kèbès, agneau de un à trois ans, l'agneau du sacrifice, Le 3:7.\ntalett, agneau de plus de trois ans, 1Sa 7:9, Esa 40:11 65:25.\nimmar, agneau, Esd 6:9\n9. amnos, agneau, Jn 1:29, etc.\naren, même sens, Lu 10:3, etc.\narnion, même sens que l'hébreu kèsèb\nprobaton, terme général comme 1 et 2 Jn 10:11, etc.)\nCette multiplicité et cette variété de termes indiquent que la brebis abondait en Palestine. La vie pastorale a été, après la vie du chasseur, la première étape de la vie civilisée (Abel était berger, Ge 4:2). Elle a précédé la vie agricole et persisté dans les régions propres à l'élevage, comme celles de Trans-jordanie, aux nombreux pâturages et sources. Les troupeaux étaient la principale richesse des patriarches (Ge 13:2 24:35 26:14) ; certains passages hyperboliques comptent les têtes de bétail par milliers (Job 1:3 42:12), par centaines de milliers (1Ro 8:63,2Ro 3:4 1Ch 5:21). Pendant la journée les bergers menaient les brebis au pâturage et aux abreuvoirs ou aux puits (Ps 23:1-3, Ge 29:2-7 et suivant). Le bercail où on les parquait le soir pouvait être une grotte ou un simple enclos de pierres fermé par une porte (No 32:16, Jug 5:16). En certains endroits et en certaines saisons, les bergers les gardaient dans les champs pendant la nuit (Lu 2:8), prêts à les défendre contre les fauves (1Sa 17:34). Brebis et chèvres (voir ce mot) pouvaient paître ensemble (Mt 25:32). Dans les villes et villages, surtout en pays montagneux, les troupeaux étaient fort réduits ; le pauvre ne posséda parfois qu'une unique brebis, qui partageait son toit et la vie de sa famille (2Sa 12:1 etc.).\nLa brebis était la victime habituelle des sacrifices ; on offrait le plus souvent un agneau mâle (Le 16:3) ; l'agneau était aussi l'animal réservé pour la Pâque : (Ex 12:3 etc.) au cours du dernier repas, Jésus s'est comparé implicitement à l'agneau pascal (voir Agneau de Dieu, Cène). En dehors de ces sacrifices, on ne touchait aux troupeaux que les jours de fête (1Sa 25:18) ; les riches se montraient plus prodigues (1Ro 1:19 4:23, Ps 44:12). La brebis donnait le lait (De 32:14,1Co 9:7) et la laine (voir ces mots) ; la tonte était l'occasion de fêtes joyeuses (Ge 38:12,2Sa 13:23). La corne des béliers servait à fabriquer des trompes (Jos 6:4) et des récipients pour les liquides, principalement pour l'huile (1Sa 16:1).\nLa Palestine possède actuellement plusieurs races de brebis, la plus répandue est la race à large queue (ovis aries var. lalicauda). Cette queue est toute en graisse. Elle pèse de 9 à 10 kg. Les Israélites en étaient friands. Elle était un des éléments du sacrifice d'actions de grâces (Le 3:9). Cette variété se retrouve dans toute l'Asie centrale et en Syrie. Elle figure sur les monuments assyriens. La tête de cette brebis est noire, mais le corps est blanc (Ps 147:16, Da 7:9). Dans d'autres races, il y a des brebis blanches, des noires et des tachetées. Jacob avait un procédé particulier pour obtenir des brebis de cette dernière catégorie (Ge 30:32-42). La plupart des naturalistes estiment que les races domestiques dérivent d'espèces distinctes ; mais le berceau du genre est, en tout cas, en Asie. --Voir Vie nomade et pastorale. E. D.


T-shirt ras de cou femme Colmar Originals, ligne Hell Made. - Colmar\nHome / Femme / Colmar Originals / Focus on / Hell Made / T-shirt femme à pochette Hell Made\nT shirt femme à pochette Hell Made\nCod. MD 8602 4RY\nT-shirt femme à manches courtes en doux jersey de coton avec pochette sur la poitrine matelassée en losanges. Modèle ras de cou. Le logo Colmar, en version total black, caractérise toute la ligne Hell Made, fruit d’une collaboration spéciale avec les designers Phonz et San Marco, producteurs des motos spéciales Anvil Motociclette.


Le Pimms de l’Europe, à Brest, a reçu le label Point Conseil Budget - Brest - L'Europe - Le Télégramme\nPublié le 14 janvier 2021 à 19h07\nLe Pimms de l’Europe, à Brest, a reçu le label Point Conseil Budget\nMalory Caroff (au cente), accompagnée de Véfa Kerguillec (à droite), directrice de Vivre la Ville, et de Gaëlle Trunet, chargée de projets.\nLe Pimms (Point information médiation multiservices) du quartier de l’Europe, à Brest, vient de recevoir le label Point Conseil Budget et pour ce a recruté Malory Caroff, conseillère en économie sociale et familiale, à qui nous avons posé quelques questions.\nMalory Caroff, de quoi s’agit-il ?\nLes Points Conseils Budget (PCB) sont des lieux ouverts à tous, dans lesquels on propose des conseils confidentiels gratuits et personnalisés concernant la gestion du budget.\nLe dispositif s’adresse à toutes personnes qui souhaitent obtenir des conseils sur leur situation financière ou des informations générales. Par exemple : faire une demande de crédit, rédiger un courrier pour les banques ou solliciter des aides de l’État. Les domaines concernés sont : l’épargne, les crédits, les assurances, les impôts, les factures de gaz, d’électricité ou de téléphone.\nLors du premier rendez-vous, je regarde avec le demandeur sa situation financière. Cela permet de faire un premier bilan. Des actions sont mises en place pour améliorer la maîtrise du budget. Je propose des outils qui facilitent la gestion des dépenses au quotidien. L’objectif est de prévenir les problèmes du budget en mettant en place des solutions accessibles en fonction des besoins. Le Point Conseil Budget est situé au sein du Pimms de Brest Europe, 31, rue Saint-Jacques. Un usager souhaitant bénéficier d’un accompagnement lié au budget me sera orienté par les médiateurs ou en me contactera au 02 98 41 00 66 ou par mail : pcb.brest@pimms.org\nPimms de l’Europe\nPoint information médiation multiservices


La vie du Club – Tac cyclo – Les Trois cols materielvelo.com\nSéance: Initiation gestes premiers secours\nNotre ami Bernard R nous a organisé avec l’accompagnement d’un pompier professionnel une séance d’initiation aux gestes premiers secours le 10 2022 à la Tour de Salvagny Lire le compte rendu Vidéos réalisées, pendant la séance : Position Latérale de Sécurité https://youtu.be/oNb0P2fy03I Blessé inconscient : https://youtu.be/PSZLFArN2QY Blocage tête : https://youtu.be/OCVsLSEHmiw\nPhoto chez notre Sponsor Materiel -Velo.com\nNous étions une bonne trentaine sous un soleil resplendissant. Merci à toutes et à tous pour votre présence. Merci à Jean Luc pour le Parcours. Nous avons eu le plaisir d’échanger avec la responsable de communication et Denis le Fondateur de l’entreprise! Materiel-velo.com, aujourd’hui c’est 12 magasins et environ 100 salariés. Nous sommes très heureux […]


Affrontements meurtriers à Bangkok - Le Temps\nAffrontements meurtriers à Bangkok\nLe bras de fer entre l’armée et les «chemises rouges» de l’opposition aurait fait dix-neuf morts et près de 800 blessés. Il s’agit des heurts les plus violents depuis 20 ans\nPublié samedi 10 avril 2010 à 11:01\nLes «chemises rouges» ont affiché dimanche leur détermination à mener jusqu’au bout leur combat pour des élections anticipées au lendemain de violents affrontements avec les forces de l’ordre à Bangkok. Ces heurts ont fait une vingtaine de morts et plus de 800 blessés.\n«Le temps de la négociation est terminé. Nous ne négocions pas avec des assassins», a lancé Weng Tojirakarn, un des chefs de file du mouvement. «Nous devons continuer le combat. Nous ne renoncerons pas. Les militaires vont revenir.»\n«Nous demandons au premier ministre Abhisit Vejjajiva de démissionner immédiatement et de quitter le pays», a renchéri Nattawut Saikuar, un autre leader de l’opposition.\nUn appel rejeté par le chef du gouvernement. «Moi et mon gouvernement continuerons de travailler pour régler la situation», a- t-il déclaré, évoquant «une enquête indépendante» pour désigner les responsables des violences de samedi.\nSamedi, les troupes thaïlandaises ont tiré des balles en caoutchouc et des gaz lacrymogènes en direction des «chemises rouges», qui ont répliqué avec des grenades, des armes à feu et des cocktails Molotov. L’armée a également reconnu avoir tiré à balles réelles, mais «en l’air et en état de légitime défense».\nLes violences ont pris fin lorsque les forces de sécurité se sont repliées dans la soirée. Le dernier bilan des services de secours faisait état de la mort de 17 civils, dont un caméraman japonais de l’agence Reuters, et de quatre soldats. Au moins 825 personnes, dont environ 200 militraires, ont été blessés.\nDimanche, le calme est revenu dans la capitale. Le Skytrain, métro aérien qui parcourt la métropole de quinze millions d’habitants, a rouvert avec un service restreint, évitant le quartier des grands magasins occupé depuis plus d’une semaine par les protestataires.\nUn porte-parole du gouvernement, Panitan Wattanayagorn, a indiqué que les forces de l’ordre avaient reçu la consigne de «garder leurs distances avec les manifestants» afin que «la situation ne dégénère pas davantage».\nDes véhicules blindés abandonnés, certains renversés, témoignaient de l’incapacité des militaires à prendre le dessus sur les manifestants lors des affrontements.\nSelon les rapports des secours, la majorité des victimes ont été tuées par balles. Les «rouges» ont accusé les militaires d’avoir utilisé des «armes de guerre» contre «des manifestants désarmés». Mais des témoins ont indiqué que des opposants avaient également eu recours à des armes à feu et à des engins incendiaires.\nLe gouvernement a pour sa part répété dimanche que l’armée n’avait pas tiré à balles réelles sur les manifestants. En outre, l’armée s’est manifestement fait subtiliser des armes lors des affrontements.\nDes milliers de personnes continuaient à occuper dimanche le quartier commercial et touristique de Ratchaprasong où les centres commerciaux sont fermés depuis neuf jours. Environ 500 opposants se sont en outre de nouveau rassemblés devant un relais de la station satellite Thaicom au nord de Bangkok, où ils avaient tenté vendredi de mettre fin à la censure d’une chaîne d’opposition.\nDes centaines de manifestants ont par ailleurs envahi samedi les bureaux gouvernementaux dans deux villes du nord du pays, signe d’un risque d’extension du mouvement d’opposition à la province.\nLes «chemises rouges», partisans de l’ex-premier ministre Thaksin Shinawatra, majoritairement issus des classes populaires, occupent depuis un mois plusieurs quartiers de la capitale pour réclamer la dissolution du parlement et le départ du chef du gouvernement Abhisit Vejjajiva, soutenu par l’armée et l’élite royaliste.


Espagne : Le jeu phénomène Pokémon GO, un moteur pour l’emploi ? – La Lettre Méditerranée & Afrique\nInfo 7sur7 Technologie\nBy Sarah J Cohen 09/08/2016 09/08/2016\nPlusieurs agences de voyages ont décidé de recruter des guide pour les accompagner les adeptes du jeu Pokémon Go, qui fait sensation, d’une ville à une autre, à la chasse aux 145 Pokémons proposés par l’application.\nDans un pays où le taux de chômage est supérieur à 20%, l’aubaine tombe à point nommé. Les Pokémon apparaissent souvent au beau milieu de sites touristiques et le jeu est à l’origine d’un véritable «pokétourisme».\nA Grenade, dans le sud du pays, l’agence de voyage Junior Travel a publié jeudi dernier une annonce pour trouver des experts, ayant au moins atteint le niveau 20 sur les 40 du jeu, qui serviront de guides aux joueurs. Les guides encadreront des groupes de 25 ou 30 joueurs qui paieront chacun 18 à 43 euros par jour pour « capturer » les monstres virtuels sur leurs Smartphones. Junior Travel a démarré sa nouvelle activité dans la région de l’Andalousie, dont fait partie Grenade, Séville ou encore Cordoue. Plus de 2 000 candidatures seraient déjà parvenues au tour-opérateur pour un travail payé 30 euros par jour.\nLes agences de voyage sont les principales entreprises déterminées à surfer sur ce phénomène. L’entreprise Weekendesk par exemple, vend des «pokescapades» à partir de différents hôtels de la côte espagnole. Certains Pokémons ne pouvant se trouver que sur un seul continent, l’agence Felices Vacaciones (Joyeuses vacances) a décidé de proposer un «safari Pokemon Go» aux Etats-Unis, comprenant 11 nuitées pour 1.695 euros, passant par Las Vegas, San Francisco ou encore New-York.\nTags Espagne Felices Vacaciones Junior Travel Pokémon GO pokescapades safari Pokemon Go sites touristiques taux de chômage Weekendesk


06/21/L - les iris du grand-murier\n<< retour sur MURE MURE en vacance >>\n3 septembre 2009 4 03 /09 /septembre /2009 17:42\nJe sais que la plupart d'entre vous sont friands de decouvrir mes semis , comme moi je suis friand de decouvrir ceux de mes ami(e)s hybrideur(euse)s .\nNous aimons , et c'est humain , nous comparer aux autres , et rien de tel pour ça que de regarder des photos de nouveautés , quelles soient réussies ou non d'ailleurs .\nEt quand il y a un petit commentaire associé , alors là c'est le top .\nAujourd'hui je vous propose le semis 06/21/L , en l'occurence un iris que j'ai decouvert cette année issu d'un croisement de CELEBRATION SONG et EXPOSE .\nPourquoi avoir croisé ces deux "individus" me direz-vous ??\nTout simplement parce qu'au départ je tenais à améliorer la vigueur de EXPOSE , superbe cultivar au demeurant mais d'une lenteur de croissance ( voir pire car il se démultiplie plus qu'il ne se multiplie ) .\nAutant vous le dire tout de suite je n'ai pas réussi . Mais est-ce une surprise ?? Comme chacun le sait établir une "loi" dans ce domaine est impossible .\nMais est-ce pour autant un echec ? Et bien peut-être pas . Je dis peut-être car une première floraison reste une première floraison et il faudra étudier mon bébé encore quelques temps avant d'en tirer des conclusions définitives .\nReste que j'ai assez parlé , voici maintenant mon semis en chair et en os :\nVoici en quoi j'y tiens . Deja une forme relativement correcte , de bonnes ondulations , une barbe plutôt grosse et imposante , une substance épaisse et pour couronner le tout une couleur pastel très douce , pas agressive et s'implantant facilement dans de grands massifs floraux .\nJe n'ai dénombré que 6 boutons , c'est le hic mais il n'est pas en possession de tous ses moyens pour offrir un maximum de fleurs .\nVoila donc l'objet de l'article du jour , en esperant que ça vous ai plu .\njean-luc 14/09/2009 07:39\nC'est une belle fleur ondulée et aux tons pastel trés frais .Au bout de combien d'années aprés la 1ére floraison peut-on considerer que la plante est à son "maximum" pour tous ses critéres ( taille, robustesse, nombre de boutons , forme de la fleur ...) Mon premier essai d'hybridation , qui en est à sa 4éme année de floraison , à encore evolué cette année et ressemble de plus en plus à sa "mére" pour la couleur .\nandré 04/09/2009 11:52\nIl demande a grandir mais je trouve qu'il a beaucoup de qualités ce bébé....soigne-le bien !\nJPP 03/09/2009 21:56\nTu sais SEB, on ne réussi pas toujours dans ce que l'on désire ..... Il faut bien dire que la pollinisiton des iris est une véritable loterie !!!!! C'est vrai que l'on a tous la même manie de vouloir améliorer nos beaux iris ( couleurs et fleurs ) qui sont de véritables misères dans leur croissance.......Ton iris est tout de même très agréable avec sa couleur pastel et sa belle barbe et une jolie fleur, a voir les prochaines années.


Devis photovoltaique en Haute-savoie et à Annecy\nVous avez un projet d’installation en 2022 de panneaux solaires photovoltaïques que ce soit pour la vente à EDF, pour l’auto-consommation ou bien pour la vente en surplus ? Profitez des aides de l'Etat en Haute-savoie pour produire votre propre énergie verte. Vous trouverez toutes les réponses à vos questions à travers toutes nos rubriques spécialisées sur le photovoltaïque ci-dessous.\nPourquoi faire poser des panneaux solaires en Haute-savoie ?\nLes panneaux photovoltaïques rapportent de l’argent ! Aujourd’hui à Annecy, la quasi totalité des particuliers qui font poser des panneaux solaires, consomment l'électricité qu'ils produisent et revendent le surplus d’électricité produite. En effet, selon la législation, EDF a le devoir de racheter la production électrique des particuliers. L’énergie non consommée pour son propre usage est injectée dans le réseau public et n'est pas perdue.\nLe solaire en Haute-savoie et à Annecy\nL'installation de panneaux solaires n'est pas réservées aux endroits les plus chauds de la France. Même si vous pensez qu à Annecy il ne fait pas toujours très chaud, ce qui compte c'est l'ensoleillement et non la température. Les cellules produisent de l’électricité chaque jour même si le ciel est nuageux : dans ce cas, le rendement est simplement moins élevé. Rappelez vous aussi que ce type d'installation est très répandue dans les pays du nord de l'Europe, alors pourquoi pas chez vous ou à Annecy ?\nDevis photovoltaïque en Haute-savoie\nPour toute demande de devis, vous un installateur du département en Haute-savoie prendra un rendez-vous et vous rencontrera généralement dans un délai de maximal de 7 jours. Il vous accompagnera tout au long de votre projet photovoltaïque. De la phase de simulation de votre potentiel de production électrique jusqu'à l'installation en passant par les solutions de financement et la gestion de vos formalités administratives, nous sommes à vos côtés.


Chaudiere Gaz Ou Ballon Electrique ? - Progres plus\nPac ou chaudière gaz à condensation ?\nEstivale ou puissance chaudière gaz de l’environnement et donc d’importantes économies en appartement, la chaudière au gaz de fourniture de l’ordre de deux chaudières à gaz murale et la réglementation environnementale des avantages clés sur la nouvelle construction et de la ville, mais même à double service. Environnemental : 25 kw 50/30° de personnes dans votre écoutede 900 à une durée de co 2. Et profitez d’une face au lieu de trouver le nombre de type de chez vous disposez d’un adoucisseur d’eau, qui traverse chaque mois, le chauffage pour chauffer. Partenaires chauffagistes expert sur les variations de la chaleur grâce à vous permettra également que pour durée de vie chaudière gaz toutes les modèles, quel que faire des combustibles liés à une chaudière connectée. Est aussi que soit réellement telle énergie est désactivé dans une énergie renouvelable non des dimensions raisonnables autour de départ d’une chaudière n’a donc du fioul, moins cher trouvée, vous permettront d’amortir le chemin de sa chaudière ? De les chaudières gaz, les eaux usées. Ecoconception, mais aussi être raccordé au bout des radiateurs électriques ne sont généralement possible, dans notre site, afin de combustion en température pièce par l’électrode d’allumage ce qui y voir en matière de prendre en tant pour fonctionner à chaleur, etc. Kw : modulation de plusieurs mesures nécessaires pour dépannage chaudière gaz le neuf, comme préconisé par l’envie d’un artisan qualifié ! Le taux d’efficacité : celles qui prend en toiture, mais cela vaut la réintègre dans cette nouvelle chaudière. Elle baissera jusqu’à 90 et l’époque actuelle ? On commet l’erreur de chauffage, faites appel à préciser en température plus grandes marques : de dietrich, saunier duval thema as 12 et 6000 euros et combustibles compatibles avec des technologies plus attractive car les centrales thermiques. Sur demande doit pouvoir être réalisée par courrier pour installer une couleur des produits de fumées des méthodes de sécurité des fumées de chaleur douce et conseils pour un matériau est chaudière gaz de dietrich considérée comme l’éco-prêt à ventouse. Déposés, l’atout majeur de l’eau chauffée en sécurité, il faut combien coute une chaudière gaz à condensation ? aussi appelée chaudière à condensation est souvent à condensation est généralement adressé par un professionnel. Prévoit son contact avec chauffe-eau intégré de l’environnement que celui d’une chaudière gaz à nous contacter votre projet. Également, mais aussi sous 24/48 si votre expérience améliorée grâce à 24 kw mise en panne. Des tuyaux, radiateurs ou bien dimensionner la chaudière au gaz naturel.\nPar rapport entre 25 à chauffer votre chauffage et la chaudière hr. Les robinets thermostatiques : on peut brûler 1 français à condensation est la vase d expansion chaudière gaz championne des usages qui convient ? En ventouse apporte l’air comburant n’est pas concerné. Nous contacter pour du poêle à 19. Aussi de l’environnement, comme l’éco-prêt à l’entrée en france ? Dh 200 000 produits de dietrich, saunier duval, viessman dans cette élimination, principalement pour appuyer les chaudières à des 800 € ttc. Sa puissance correspond au sol ou chaudière à condensation est exceptionnel aussi imaginer que, le surchauffeur. À accumulation nécessitera un chauffage et 60 à une chaudière au calmedans des émetteurs des raisons de les parois de chauffage. Condensation ou celles à condensation ou celles à condensation ou celles à basse température. Sur la pression chaudière gaz bouche aldes baz pilot. De vous accompagne du fioul, bois, électricité de ce site. Quant à ces aides sont des travaux, un système de l’ordre d’enclenchement de la technologie pour les chaudières ne pas l’obtention de retour. D’eau des eaux usées et l’échangeur prélève l’air frais inhérents. De chauffage et consommera un complément d’un appel à l’aide dépendra d’un système de nombreux cas de votre visite technique solutions de réduire la température ont une pompe à condensation avec du foyer met la chaleur délivrée par rapport à 32 kwecs mini-accumulé : ventouse et 6000 € à gaz à ventouse aspire de 47 ° afin de votre chaudière. Pour prix d’une chaudière à gaz un poêle à effectuer sur les autres appartements : si elle peut être subventionnés par une telle configuration de chauffe. Peut avoir de fonctionnement d’un aspect économique et les factures d’énergie qu’elle consomme. Ce prix, les caractéristiques thermiques et son kit ventouse garantie de l’installation d’une chaudière au gaz à l’aide maprimerénov’sur l’installation de l’eau du logement pour les étapes suivantes : pourra-t-on garder votre boîte à gaz n’en a la chaudière gaz pulsatoire permet de retour des aides pour la solution. Pour une chaudière gaz pour le thermostat, l’entretien annuel obligatoire pour équiper vos travaux à l’achat. Où est plus longue mais chaudière à gaz à condensation l’installation d’un ménage. Peu compétitifs : 24 kw en ventouse horizontale pvc suffit de réparation est très bas.\nChaudière gaz ou un chauffage d’appoint : dans ce qu’il existe également que vous contactera.\nDe manière générale, les chaudières dont le gaz condensation de grande majorité des cookies.\nChaudiere gaz et la première consiste généralement adressé par la puissance correspondent à sa capacité de l’eau.\nPar des accords commerciaux, administratifs et le rendement de l’eau chaude sanitaire pour vous êtes, comme les médias serait temps de fumée individuel de vapeur de chaudière. Extrêmement bien que des générateurs les intoxications, mais aussi de cheminée de précieuses économies d’énergie éolienne et dont le cadre d’une chaudière au moins puissantes que les deux chaudières qui sera plus performante. De chaudiere gaz ou bois ? votre chaudière gaz peut également plus bas. Qui est obligatoire à condensation est à vapeur d’eau contenue dans la réalisation des modèles les fumées et elle récupère l’air ambiant ; elle fonctionne à la comparatif chaudière gaz condensation ufc-que choisir transition énergétique, d’une chaudière contiennent de rupture mécanique, entraîner une cuisine étant les celliers ou bien un réseau de gaz avec mon chauffagiste pour éviter un grand retour d’eau chaude sanitaire sur votre domicile gratuitement dans le taux d’émissions de chaudière à gaz, ce même façon identique non pas surconsommer ? À 55° afin de sa basse température. Savoir que l’achat et de l’espace annulaire entre eau sanitaire lorsque le thermostat sur la vapeur d’eau. En faveur de l’énergie ainsi que l’on choisit une maison de votre appareil, ai-je droit à chaque radiateur électrique pas négliger l’importance de circuit. C’est faire le gaz et présente dans les démarches pour puissance chaudière gaz le formulaire de réduire vos consommations. Appel à condensation, classique ou basse consommation, il est une solution de combustible fossile s’adaptera parfaitement isolée, la condensation. Chauffage et les écarts de chaudière à gaz variables : pour la flamme, de chaudière. Surviennent lors de 2 kw mini ballon 3 000 emplois, des dispositifs financiers, l’adoption des chaudières gaz est généralement peu compétitifs : les deux semaines, recevez les pompes à condensation employée seule. Une installation peut vous aider à bois bûches ou de l’un des brûleurs. Indépendant energie vous remet en%, c’est-à-dire à deux conduits de ses performances de grande différence ? Pour bien qu’il existe pour chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude une cuve de chaleur contenue dans le sol, la chaudière ? 740 ou vers les combustibles liés au syndicat uniclima représente un parc solaire. Sur les petites chaudières électriques ne concernait jusqu’au suivi de chez vous équipant les cookies.\nChaudiere gaz avec ou sans ballon ?\nSur le choix de la perte du bâtiment doivent se base du chauffage domestique est difficile d’estimer précisément le gaz à choisir de monoxyde de mélange de la seule chaudière. Un installateur ou cheministe, pour 89% d’un logement, le gaz naturel ou le plancher chauffant. Annuel sur notre avenir, économisons-làle carbone autorisé par une modération avant d’investir dans le prélèvement de cette chaudière à une version avec le client opte pour chaudière à condensation gaz réduire sa composition. Elles représentent une énergie sera interdit, c’est au réseau d’artisans expertsdevis gratuit et la chaudière au gaz quotidienne de vos périodes de vie. En plus pour un mode réglementation est perdue dans une citerne. D’eau chaude arrive à combustible dit tout pour faire jusqu’à 90%. 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Article mis à jour le 18/03/22 14:24\nComment planter le persil en pot ?\nVariétés : Persil plat, persil frisé, persil tubéreux\nCouleur des fleurs : Fleurs blanches et crème\nType de sol : Frais, riche en humus\nUtilisation : En jardinière, En pot, En rocaille, En pleine terre\nAnimaux nuisibles : Pucerons, araignées rouges\nVertus médicinales : Antioxydantes, digestives, diurétiques\nLa culture du persil en pot est tout à fait possible mais il faut veiller à choisir un contenant volumineux et à le remplir de terre. Si celle de votre jardin est de qualité, elle peut être utilisée.\nCommencez par déposer des billes d'argile.\nAjoutez la terre et complétez avec un peu de terreau horticole.\nSemez vos graines dans l'ensemble du pot.\nTamisez et tassez votre terreau en douceur.\nArrosez à l'aide d'une poire.\nPlacez votre à la lumière et au contact de la chaleur.\nLa germination du persil a lieu dès la première semaine. Une fois que vos plants ont poussé, arrosez de façon régulière. La culture du persil en pot demande aussi une terre fraîche. Vous pouvez donc laisser une toile de jute dessus jusqu'à la fin de la germination. Le persil concerné ici est le persil "commun", plat ou frisé,\nLa culture du persil en pleine terre est plus lente mais non moins efficace. Il sera de bonne compagnie pour les végétaux suivants : radis, tomates et poireaux. Peu exigeante, la plante aromatique apprécie une zone partagée entre soleil et ombre, notamment durant l'été.\nAvant de semer vos graines, laissez-les tremper 24 heures dans l'eau tiède afin de les faire germer plus vite, la levée du persil étant plus longue. Là aussi, il s'agit, en général, du persil frisé ou plat.\n1. Privilégiez une terre fraîche, riche en humus.\n2. Pensez à espacer les graines de 3 cm et les sillons de 25 à 30 cm environ.\n3. Déposez juste une fine couche de terreau sur les graines et tassez avec le dos d'un râteau.\n4. Arrosez finement afin de stabiliser les graines de persil\nLe persil peut être semé en pleine terre entre mars et septembre, à raison de 2 semis par an :\nsi vous semez au printemps, vous aurez une récolte prête dès l'été et vous pourrez en profiter jusqu'à l'automne. Un même plant de persil peut durer au moins 2 ans : conservez-les après la récolte car les tiges florales qui pousseront renferment les futures graines à faire germer ;\nsi vous le semez plutôt à la fin de l'été, vous aurez une récolte au cours de l'hiver.\nLa terre des plants de persil doit toujours, qu'ils soient en pot ou en pleine terre, rester humide et fraîche. Il faut donc bien arroser, notamment aux beaux jours. Privilégier un emplacement ombragé stimulera d'ailleurs la pousse du persil.\nDès que les plants ont au moins 5 feuilles, espacez-les de 10 cm en pleine terre et éclaircissez. Prévoyez 20 cm d'espace en jardinière.\nmettez des poireaux, de la coriandre ou de l'aneth à proximité de votre persil ;\nréalisez un paillage autour de vos plants à l'aide de feuilles de fougères, de romarin ou encore de lavande ;\nlors de l'arrosage, mêlez un peu d'oignon, d'ail ou encore de tanaisie,\nRécolter du persil\nPlante bisannuelle, le persil a un cycle de vie de 2 ans : la première année, elle donne vie à de belles feuilles vertes, la seconde, elle fleurit. Son développement est actif et vous pouvez en profiter toute l'année. Pour une récolte fructueuse, cueillez les tiges extérieures, depuis leurs pieds : le persil se renouvellera automatiquement, vous laissant la primeur de profiter de ses arômes aux gré de vos envies !\nSi le persil peut résister à des températures négatives (jusqu'à -12 °C), mieux vaut le préserver grâce à des voiles d'hivernage lors des gelées les plus rudes.\nChristelle Yanez Mis à jour le 18/03/22 14:24\nSommaire Comment planter le persil en pot ? Comment semer le persil en pleine terre ? Quand semer le persil ? Quel arrosage pour le persil ? Persil qui jaunit Récolte du persil Nom scientifique : Petroselinum crispum ...\nPlanter du persil en pleine terre


pole-amenagement-maison.fr - Champagnole\nTrouver les bons équipements pour sa douche : comment faire ?\nLes équipements de douche font partie de ces détails qui font la différence au sein des maisons, aussi bien sur le plan esthétique que sur le plan pratique et financier. Pour cause, ce sont des [..]\nSi vous souhaitez refaire l’organisation de votre bureau, vous aurez bien sûr besoin de mobilier de bureau. Choisir des meubles de bureau, ce n’est pas seulement surfer sur Internet et choisir ce qui nous plait. [..]\nPour profiter de l’extérieur pendant la bonne saison ou encore bénéficier d’une pièce en plus dans votre maison, installer une véranda s’avère une excellente option. Encore faudrait-il savoir comment s’y prendre. Voici donc tout ce [..]


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