Le congé pour vendre avec un prix frais d'agence inclus n'est pas forcément nul - Location - Le Particulier\n> Le congé pour vendre avec un prix frais d'agence inclus n'est pas forcément nul\n21/10/15 à 18:16\tpar ALEXANDRE (Stéphanie)\nMis à jour le 01/04/17 à 16:37\tLe congé pour vente mentionnant un prix incluant les frais d’agences n'est nul que si le locataire rapporte la preuve d’un préjudice, selon la Cour de cassation.\nLes propriétaires d'un logement délivrent aux locataires un congé avec offre de vente au prix de 190 000 euros, frais d'agence inclus. Après avoir accepté cette offre, les locataires ont proposé d'acquérir le bien à 140 000 euros, ce que les propriétaires ont refusé leur offre avant de les assigner en validation du congé et en expulsion. La cour d'appel ayant fait droit à sa demande, les locataires ont porté l'affaire devant la Cour de cassation, sans succès. D'ordinaire, si le locataire, titulaire d'un droit de préemption, accepte l'offre de vente du bien qu'il habite, il ne peut pas se voir imposer le paiement d'une commission renchérissant le prix du bien. Un congé pour vente qui mentionne un prix frais d'agence inclus est traditionnellement nul.Préjudice obligatoireLa récente décision de la Cour de cassation impose au locataire de démontrer l'existence d'un préjudice pour obtenir la nullité du congé. Cette nouveauté risque de faire polémique. Dans plusieurs affaires, les juges s'étaient toujours opposés au paiement d'une commission par le locataire. D'autant que dans ce dossier, l'intervention d'un agent immobilier dont l'activité principale n'était indispensable puisque les deux parties se connaissent et que ce professionnel n'a pas à être rémunéré pour un travail de recherche de clients, qu'il n'a pas effectué.Stéphanie Alexandre Lire aussi : Reprendre un bien loué devient plus difficile pour le propriétaire\nLiens externes : Cass. Civ. 3ème du 08/10/2015, n°14-20.666 : bail d'habitation - congé pour vendre - préemption du locataire - commission d'agence Mots-clés : AGENCE IMMOBILIERE


Avis sur nos voyages sur mesure en Costa Rica | Papaya Tours\nCosta Rica - Les incontournables du Costa Rica - 12 jours\nAvis sur nos voyages sur mesure au Costa Rica\nNous avons effectué un voyage au Costa-Rica avec Papaya Tours du 27 janvier au 12 février 2020.Au départ, nous avons hésité car Papaya Tours n'a pas d'agence en France. Au téléphone Carole qui parle f\nLe rythme du circuit était exactement ce qui nous recherchions, avec suffisamment de nuits au même endroit pour ne pas courir tout le temps. Nous avons beaucoup aimé la gentillesse de vos prestataires, nous garderons un excellent souvenir du Costa Rica.\nAvis de Sylvie Brun du 10.09.18 sur le voyage Costa Rica - Les incontournables du Costa Rica - 12 jours\nBon voyage au Costa Rica, nous tenons à féliciter toute l’équipe de Papaya Tours de nous avoir permis de faire ce circuit en toute tranquillité, nous vous avons fait confiance pour déterminer l’itinéraire et nous ne regrettons pas.\nAvis de Pierre Coupier du 10.09.18 sur le voyage Costa Rica - Les incontournables du Costa Rica - 12 jours


Comment augmenter la visibilité du site internet sur Google en 3 étapes ? | Votre webmagazine business au quotidien !\nAccueil>Comment augmenter la visibilité du site internet sur Google en 3 étapes ?\nLa présence dans les résultats de recherche gratuits est l’un des éléments les plus importants de la stratégie visant à atteindre les clients potentiels. Google est la seule source de trafic où les utilisateurs saisissent ce dont ils ont besoin. Plus votre page est visible sur Google, plus ils sont susceptibles de vous trouver et d’acheter ce produit ou service. La question de savoir comment construire votre visibilité dans les résultats de recherche ?\nÉtape 1 : analyse des mots clés\nLa chose la plus importante dont vous avez besoin pour commencer est l’analyse des mots clés. Pour que d’autres actions aient un sens, vous devez savoir ce que vos clients potentiels recherchent vraiment. Venir avec quelques ou une douzaine de phrases clés générales ne suffit pas. Et pour d’astuces ou d’aides, cliquez sur https://swisstomato.ch/. Vous devriez trouver tous les mots qui peuvent être utilisés pour accéder à votre site web lorsque vous recherchez des produits, des services ou des solutions aux problèmes rencontrés par les clients potentiels. Le résultat de l’analyse des mots devrait être une longue liste de phrases clés qui vous intéressent. Pour cela, vous devez connaître le nombre maximum de phrases guides.\nEn ayant un aperçu de tous les mots-clés recherchés par vos clients potentiels, vous pouvez identifier leurs besoins. C’est sur ces besoins que vous baserez votre stratégie de présence dans les résultats de recherche gratuits. Toutes vos activités futures consisteront à essayer d’atteindre les personnes ayant ces besoins spécifiques.\nPour chacun de ces besoins, vous devez prévoir une sous-page distincte sur votre site web. En conséquence, l’utilisateur ira sur la page contenant les informations qu’il cherchait. Vous ne pouvez pas diriger tout le trafic vers votre page d’accueil. Chaque client potentiel recherche différentes informations en fonction de son besoin.\nÉtape 3 : structure du site\nLa structure est responsable de l’architecture de l’information sur votre site web. C’est l’un des facteurs fondamentaux et les plus importants qui influencent la visibilité d’un site web sur Google. La façon dont vous organisez les informations sur la page est importante pour les personnes et les robots qui scannent votre page. Les relations entre les sous-pages individuelles sont également importantes, leur logique basée sur les liens internes est très importante pour l’optimisation du domaine pour les moteurs de recherche.\nQuelle est l’importance de Klassroom ?


Les Clefs du Succès selon Steve Jobs - Le Blog du CoachingLe Blog du Coaching : la référence en Coaching & Développement Personnel\nPublié le 24 janvier 2013 par Marie-Odile PIRUS\nCela n’étonnera personne que Steve Jobs mentionne en premier la passion. « Rien de grand dans ce monde ne s’est réalisé sans passion. » Si l’idée n’est pas nouvelle, elle est toujours d’actualité et Steve Jobs insiste bien sur l’idée qu’on ne peut persévérer qu’en étant ABSOLUMENT passionné par ce que l’on fait….surtout en cas d’échecs, quand la norme serait d’abandonner, de passer à autre chose.\nCe contenu a été publié dans Coaching, Général, MES CONSEILS DE DRH par Marie-Odile PIRUS, et marqué avec Clefs de la réussite, le succès selon Steve Jobs, les clefs du succès, Passion, réussir, Réussir selon Steve Jobs, réussite, Steve Jobs. Mettez-le en favori avec son permalien.\n3 réflexions sur « Les Clefs du Succès selon Steve Jobs »\nLe 2 février 2013 à 13 h 50 min , Carine a dit :\nTa vidéo me rappelle douloureusement que je ne maitrise pas la langue de shakespeare et qu’il faut que j’y remédie, vu que les grands mentors en développement personnel sont le plus souvent anglo-saxons.\nEtre passionné et s’entourer des meilleurs pour réussir, c’est ce que je vais mettre en oeuvre dès que possible pour monter mon projet.\nLe 2 février 2013 à 14 h 54 min , Marie-Odile PIRUS a dit :\nC’est pour ces raisons que j’ai résumé les idées principales dans mon article.\nOui, maîtriser la langue anglaise est fort utile…et c’est une belle langue que je ne peux que t’encourager à apprendre !…\nLe 14 février 2013 à 17 h 46 min , Daniel@La vie en Je a dit :\nJ’avais déjà vu une vidéo de Steve Jobs où il raconte son parcours incroyable. Ce qui m’a marqué, c’est outre cette passion comme tu dis, c’est de ne jamais s’être laissé détourner de ses rêves. Et pourtant, viré au départ de l’entreprise qu’il a fondé, il aurait pu baisser les bras!\nJe regrette vraiment qu’il soit décédé du cancer, comme quoi la passion, et la faculté à se projeter de l’avant ne suffisent pas hélas. Un peu plus de spiritualité lui aurait manqué?


Comparez les complémentaires santé, comparateur d'assurances Crédit Agricole Sud Rhône Alpes mutuelles d'assurances 38390 MONTALIEU VERCIEU. Trouvez votre complémentaire santé pas chère à MONTALIEU VERCIEU ! Obtenez rapidement le tarif de votre mutuelle santé adaptée à vos besoins à MONTALIEU VERCIEU. Faites votre devis en ligne à MONTALIEU VERCIEU Crédit Agricole Sud Rhône Alpes mutuelles d'assurances 38390 MONTALIEU VERCIEU.\nToutes les personnes salariées du privé doivent avoir une mutuelle santé à MONTALIEU VERCIEU . Chaque entreprise est tenue d'en proposer une à ses employés. Pour les fonctionnaires et les personnes non-salariées, l'adhésion à la mutuelle n'est pas une obligation à MONTALIEU VERCIEU .


Haïti frappé par un violent séisme - RFJ votre radio régionale\nHaïti frappé par un violent séisme\nUn fort tremblement de terre de magnitude 7 a frappé mercredi Haïti, provoquant l'effondrement d'immeubles et faisant craindre des centaines ou des milliers de morts. Les dommages sont difficiles à estimer. La nuit est tombée et les communications sont coupées.\nLe quartier général de la Mission de stabilisation de l'ONU s'est effondré en grande partie. De nombreux employés sont portés disparus.\nL'ONU a déjà activée son réseau de recherche et de secours en cas de catastrophes. Trente équipes internationales ont été mobilisées pour aider les victimes du séisme. Le Mouvement de la Croix-Rouge s’est aussi déjà mobilisé.\nLa Suisse a décidé d'envoyer immédiatement une équipe d'intervention d'urgence. Elle partira dans la matinée et servira de «tête de pont» afin d'évaluer les besoins sur place.\nLe gouvernement allemand va débloquer une aide humanitaire d'urgence à hauteur d'un million d'euros.\nLa Chaîne du Bonheur a ouvert un compte pour les sinistrés de Haïti. La fondation et ses partenaires se préparent à l'aide d'urgence et à la reconstruction qui seront nécessaires dans les jours et mois à venir.\nVous pouvez envoyez vos dons sur le compte postal 10-15000-6, avec la mention Haïti. Photo © Daniel Morel / Twitpic /sma\n13.01.2010 - 10:45\nMonde • Actualisé le 16.10.2017 - 15:33\nAlerte rouge et écoles fermées en Irlande face à la tempête Ophelia\nMonde • Actualisé le 16.10.2017 - 12:08\nMonde • Actualisé le 16.10.2017 - 13:57\nSomalie: au moins 276 morts et 300 blessés dans l'attentat de Mogadiscio\nMonde • Actualisé le 16.10.2017 - 07:23\nMonde • Actualisé le 16.10.2017 - 04:48


> Bijoux>Boucles d'oreilles>Boucles d'oreilles Argent 925 Aglaé agate grise\nBoucles d'oreilles Argent 925 Aglaé agate grise\nRéférence : 3096G\nLongues et fines boucles d'oreilles Aglaé. On craque pour la délicatesse des chaînes, la finesse des pastilles et l'éclat des petites agates grises. L'argent massif mélangé aux pierres semi-précieuses fait l'éloge des belles matières. Portez l'élégance et la légèreté à vos oreilles.\nBague de méditation Argent 925 Celia\nCollier Naga en argent...


[RPG] Votre RPG japonais préféré? | Hooper.fr\nForums » Jeux vidéo » La Taverne du Chaton » [RPG] Votre RPG japonais préféré?\n[RPG] Votre RPG japonais préféré?\n5 septembre, 2011 - 08:43\nRe: Votre RPG japonais préféré?\nje suis tellement fan de ce jeu que j'ai fait xeno en entiers sous youtube en lisant absolument tout les texte du jeu a haute voix :)\nEdité par Rezard le 05/09/2011 - 08:44\n5 septembre, 2011 - 08:47\nSi je doit dire du rétro.. j'hésiterais entre Secret Of Mana Et Zelda A Link To the past. Qui sont deux genre trés différent.. je suis un fan des zelda, mais je pense que Secret Of Mana se doit de passer devant.\nBen simple : pourquoi? J'étais petit! et ce jeu m'envoutais! Je le trouvais très beau, très dur mais jouable. Les musiques étaient fantastique j'adorais vraiment !\n5 septembre, 2011 - 13:22\nFINAL FANTASY VII !!!!\n5 septembre, 2011 - 13:24\n@Rezard: Ouahou, alors ça c'est du fan, du vrai.^^\n5 septembre, 2011 - 13:35\nMon J-RPG est et restera je pense Zelda Ocarina of Time, un jeu que je trouve tout simplement magique, des musiques douces, un univers enchanteur, un monde très vaste tout de même pour l'époque, des graphismes tout simplement géniaux. Je me rappel qu'a l'époque je n'en revenais toujours pas de jouer à un jeu pareil, une réussite sur tout les points. J'adore également majora's mask pour son côté plus sombre mais qui reste néanmoins, moins épique qu'un OOT. En revanche je suis d'accord avec Hooper que les personnages ont tous des têtes à claques dans ce jeu, mais c'est justement ce qui faisait sa petite touche d'humour je trouve, et bien que les personnages soient moches, les graphismes sont très bons, c'est juste une question de chara-design.\nEdité par falheim le 06/09/2011 - 13:46\n5 septembre, 2011 - 18:01\nPar rapport à tous les RPG japonais qui existent, on peut dire que je n'ai joué à beaucoup de J-RPG. Mais parmi tous les RPG japonais auxquels j'ai joué, il y en a un qui tient une place particulière dans mon coeur ♥.\nUn premier RPG japonais (si vous accrochez au genre), ça marque forcément à vie, et ce fût la première fois que j'ai joué à un jeux avec un concept si intéressant et si addictif, un jeux avec un scénario aussi travaillé et des personnages aussi intéressant, ce fût une expérience unique !\nSinon, il y a un autre jeux qui m'aura donné une bonne petite baffe, dont je tiens à parler et qui est mon jeux préféré sur DS :\nEt même si je considère les FF comme supérieur aux DraQ (en fait, j'ai fait que FF6 et DraQ 5 et 9), je m'amuse plus dans Dragon Quest ! Ca peut paraître dur à comprendre pour Hooper, mais y'a un truc que je préfère dans DraQ, je saurais pas dire quoi, mais voilà, y'a un truc qui fait que je préfère DraQ à FF...\n5 septembre, 2011 - 18:11\nPerso, je peux pas donner mon RPG préféré, parceque ça varie selon mon humeur, etc... Mais en ce moment, je dirais :\nCe sont les 4 que je préfère, dans l'ordre... Parfois, je change d'avis, en y rejouant, etc, mais en général ce sont ces 4 là qui sont en tête, mais bien évidemment il y en a énormément d'autre.\nSinon, pas d'accord pour dire que les J-RPG sont fades sur cette gen. Si on comprend tout ce qui a un aspect RPG, c'est à dire les T-RPG et les A-RPG, on se retrouve quand même avec du Lost Odyssey, Nier, Tales of Vesperia, Xenoblade, Disgaea 3/4, Resonance of Fate, Demon's Souls, Dark Souls, Fire Emblem : Radiant Dawn, Fragile Dreams, Eternal Sonata, Valkyria Chronicles...\nEt je suis sûr qu'ici, personne ne les a tous fait. Donc en réalité, dire que c'est devenu fade, je pense sincèrement que c'est faux. Et il y a quand même énormément de titres de qualité.\n5 septembre, 2011 - 18:14\nDans les RPG que t'as cité, y'en a qui sont pas des J-RPG...\n5 septembre, 2011 - 18:17\nEuh, lesquels ? Ils sont tous développés par des studios jap, et sont donc des J-RPG...\nSur la première page, il est bien signifié que les T-RPG par exemple étaient comptabilisés.\nEdité par DreamKnight le 05/09/2011 - 18:22\n5 septembre, 2011 - 18:38\n@Dreamknight: Je ne remets aucunement en cause ce que tu dis et la plupart des jeux que tu cites sont de bons jeux. Mais je pense aussi que dans tout ces derniers(à part nier, valkyria chronicles et demon's soul), aucun n'ait inventé l'eau chaude. Même Xenoblade est un gros melting pot de trucs qui se sont déja faits et si tant de monde le considère comme le messie c'est parce qu'il rapelle les jeux de la génération d'avant. Tout ces jeux sont bons mais en deça de ce qui se faisait avant, faut dire qu'on a eu la dalle sur cette gen niveau jrpg ça peut peut-être fausser le jugement.\nEnfin ce n'est que mon avis. :p


[Manga] : Sensor - LES ILLUMINATI\nHome À la Une\t[Manga] : Sensor\nSynopsis : La belle Kyôko Byakuya se promène seule au pied du mont Sengoku, parmi des tourbillons de mystérieux filaments volcaniques aux reflets d’or. Au détour d’un chemin, elle tombe nez à nez avec un homme aux propos décousus qui semble l’attendre pour l’inviter dans son village. Ses habitants y vouent un étrange culte au dieu Amagami et son missionnaire persécuté sous l’ère Edo. Cette nuit-là, lorsque Kyoko lève les yeux vers le ciel avec les autres villageois, une nuée de fibres d’or envahit le firmament. Ce n’est que le premier incident d’une série terrifiante qui s’apprête à bouleverser la réalité telle qu’on la connaît ! Le monde tombera-t-il sous le joug de la mystérieuse Kyôko ?\nFaut-il encore présenter Junji Itô ? LE maître de l’horreur pour beaucoup avec une bibliographie d’ouvrages impressionnante. Les éditions Mangetsu lui consacrent une collection à part entière dans leur catalogue et si Tomie est le premier titre à être paru en juillet, Sensor est le deuxième manga du maître à venir horrifier notre rentrée. Un titre récent et inédit chez nous. Mangetsu nous a concocté une édition magnifique : une couverture dure, ornée de dorures, le dessous de la jaquette est superbe… Déjà sur ce point nous pouvons dire que l’objet lui-même mérite d’être dans une bibliothèque !\nQuant à l’histoire ? Et bien il faut admettre que ce Junji Itô est déroutant, il est assez différent de ce que nous retrouvons habituellement chez lui. L’horreur est ici abordée sous une facette originale, sur fond d’horreur “cosmique”, de secte, mais aussi sur fond d’histoire du japon avec la chasse aux chrétiens de l’époque Edo …\nCertains n’apprécieront pas le changement de ton dans cet ouvrage, ce qui peut être compréhensible. Cependant, l’horreur est quelque chose de subjectif, ce qui fait peur à certains n’en feront même pas frissonner d’autres, et Sensor porte bien un côté horrifique en lui ! Le côté cosmique (nous pouvons même parler de cosmicisme) rappelle inévitablement Lovecraft et c’est aussi ce qui peut faire perdre le lecteur en cours de route. Cependant, cela est très bien amené avec le côté secte/religieux cherchant à tout prix à obtenir un pouvoir qui les dépasse. Tout cela passant par quelque chose de curieux : les cheveux. Ce sont les cheveux, perçus comme des filaments divins, qui feront vivre l’horreur à Kyôko.\nNous pouvons noter l’influence du grand Kazuo Umezu, autre grand génie de l’horreur, et son œuvre Orochi. En effet, Kyôko fait très clairement penser à Orochi, héroïne donnant son nom au manga, -cela est même souligné dans les informations apportées à la fin de Sensor- qui possède elle aussi une chevelure claire et des pouvoirs extraordinaires.\nJustement, les cheveux, parlons-en. Cela peut sembler bizarre à nos yeux d’occidentaux, mais les cheveux sont un élément que nous retrouvons souvent dans les œuvres d’horreurs japonaises, nous pensons tout de suite à Sadako dans le film Ring, dont le visage est caché par sa chevelure. Nous retrouvons aussi parmi les yôkai, ces créatures appartenant au folklore japonais qui, bien souvent, font peur, des représentations de femmes fantômes aux cheveux longs. Cet élément est quelque chose d’ancré dans la culture populaire, jusque dans les jeux vidéo… Il n’est donc, au final, pas si surprenant de retrouver cet élément.\nPour ce qui est des personnages, si Kyôko, présentée comme étant la protagoniste, voit vite sa place être mise en second plan, son rôle n’en reste pas moins majeur. Tout l’intérêt du récit passe par elle. Elle devient un personnage mystérieux, mystique. C’est aussi pourquoi, suivre Wataru, le reporter, et ainsi découvrir toutes les réponses aux questions de l’histoire avec lui, donne à ce dernier un rôle clé qui permet aussi aux lecteurs de se retrouver en lui et de ne pas totalement se perdre dans le côté cosmique du titre. Les autres personnages qu’ils croiseront au long de leur périple n’ont pas forcément le temps d’être développés, mais cela n’est pas non plus une nécessité. Par exemple, pas besoin d’avoir une profondeur dingue pour le personnage de Kagerô Aido car le fait de ne pas en savoir beaucoup sur lui accentue sa folie. Ce qu’il recherche est très vite expliqué et cela peut aussi permettre de montrer l’effet qu’un gourou peut avoir sur ses membres pour leur faire perdre leur identité.\nAu-delà de tout cela, nous retrouvons tout de même la patte de l’auteur : les visages déformés, des situations angoissantes/gênantes (nous pensons notamment au chapitre avec les insectes…), le style de dessin bien reconnaissable d’Itô, avec un trait tout particulièrement soigné ici qui est vraiment agréable à l’œil.\nEn bref, ce titre ne plaira pas à tout le monde, il est peut-être plus difficile d’accès, et pourtant c’est une lecture qui vaut le coup d’être essayée. Si vous aimez Junji Itô, nul doute qu’il faut vous procurer ce manga. Les éditions Mangetsu continueront de nous plonger dans l’univers horrifique du mangaka en novembre prochain, avec la sortie du premier volume des Chefs d’œuvres de Junji Itô et nous avons hâte de pouvoir lire ces nouvelles !\n[Manga] : Sensor was last modified: octobre 7th, 2021 by Tsuki


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©NICK UT / AP - Le logo de la Metro Goldwyn Mayer à l'entrée des bureaux du studio à Santa Monica en Californie, le 23 juillet 2002., Sipa\nElodie Falco, Jellyfish France, publié le 26 mai\nLe lion rugissant de la Metro Goldwyn Mayer passe sous l'égide d'Amazon. Mercredi 26 mai 2021, la firme américaine a signé le rachat du studio historique pour la somme faramineuse de 8,45 milliards de dollars.\nSelon l'article du magazine Forbes paru lundi 24 mai, Bernard Arnault (LVMH) jouait du coude avec Jeff Bezos pour prendre la place de l'homme le plus riche du monde. Le patron d'Amazon vient de mettre un coup d'accélérateur pour distancer ses semblables fortunés et garder la place du podium, en s'offrant la Metro Goldwyn Mayer. Créé en 1924, le studio a rapidement été considéré comme l'une des "big five", ces grandes puissances de l'âge d'or hollywoodien. La major de légende cherchait depuis plusieurs mois un acquéreur et l'a trouvé. À peine le contrat est-il signé que Mike Hopkins, vice-président de Prime Video et Amazon Studios, a déclaré dans un communiqué : "La véritable valeur financière de cet accord réside dans le trésor de propriété intellectuelle du catalogue que nous prévoyons de réimaginer et de développer avec l'équipe talentueuse de MGM." Cette transaction atteste du passage de plusieurs milliers de titres sous la houlette du service de streaming. Quelles seront les conséquences ?\nPrès de 5000 oeuvres passent entre les mains d'Amazon\nLes franchises "James Bond", "Rocky", "Le Hobbit", "La Panthère Rose" mais aussi les films "Thelma et Louise", "Autant en emporte le vent", "Ben-Hur" ou encore la série "The Handmaid's Tale" font tous partie du bouquet d'acquisitions. Amazon est désormais propriétaire de plus de 17 000 heures de contenus. La plateforme peut décider de les diffuser quand bon lui semble mais aussi choisir d'exploiter les licences les plus lucratives. Peut-être bientôt un nouveau film "Stargate", par exemple ? Ou la diffusion du nouvel opus de 007 "Mourir peut attendre" exclusivement sur Prime Video ? La stratégie de la multinationale est encore secrète mais il est certain que cette concession est une aubaine pour concurrencer Disney, Apple, HBO et Netflix.


Seules les piscines enterrées ou en partie enterrées sont concernées. Par contre, cela n’empêche pas d’avoir aussi un système de sécurité (question de bon sens) pour les autres piscines.\nLe diagnostic piscine est obligatoire si le dispositif de sécurité a été mis en place avant le 03/01/2003. Si un système de sécurité est déjà mis en place, un contrôle de conformité doit être établi. Ce document est émis par le fabriquant ou un contrôleur technique.\nLes bassins doivent avoir une installation répondant à la norme Afnor. Il existe quatre systèmes de sécurité pour protéger vos piscines : barrière, couverture, abris, alarme.\nLe diagnostic piscine doit être remis aux acquéreurs à la signature du compromis de vente. Le propriétaire peut être passible d’une amende de 45 000 euros si aucun de dispositif de sécurité n’est mis en place.\nPoints de contrôle Norme NF P90-306\nÉléments détachables ou amovibles\nAccès / déverrouillage\nMécanismes coulissants et charnières\nPoints de contrôle Norme NF P90-308\nIntroduction sous la couverture\nVolets automatiques ou manuels\nLes abris doivent être réalisés, construits ou installés de manière à ne pas provoquer de blessure et être tels que, lorsqu’ils sont fermés, le bassin de la piscine soit inaccessible aux enfants de moins de cinq ans.\nPoints de contrôle Norme NF P90-309\nÉléments amovibles ou détachables\nLes alarmes doivent être réalisées, construites ou installées de manière à ce que toutes les commandes d’activation et de désactivation ne doivent pas pouvoir être utilisées par des enfants de moins de cinq ans.\nLes systèmes de détection doivent pouvoir détecter tout franchissement par un enfant de moins de cinq ans et déclencher un dispositif d’alerte constitué d’une sirène. Ils ne doivent pas se déclencher de façon intempestive.\nPoints de contrôle Norme NF P90-307\nCommande d'activation / désactivation\nCentrale et détecteur(s)\nSignalisation des systèmes d'alarmes\nDétection périmétrique avec obstacle\nTexte réglementaires sur la sécurité des piscines\narticles L128-1 à L128-3 et articles R128-1 à R128-4 Décret n° 2009-873 du 16 juillet 2009 relatif à la sécurité des alarmes de piscine par détection d'immersion (JORF du 18 juillet 2009)


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Drogues: le gaz hilarant et ses effets secondaires... qui n'ont rien de drôle - Santé - LeVif\n20/12/21 à 14:00\nMise à jour le 21/12/21 à 09:52\nCes derniers temps, on a beaucoup parlé du gaz hilarant destiné à "égayer" les fêtes organisées en catimini durant le confinement - du moins si l'on se base sur les innombrables ampoules et bombonnes retrouvées vides ou saisies par les autorités. Cet usage récréatif n'est toutefois pas nouveau: dès le XVIIIe siècle, les classes supérieures organisaient de véritables "laughing gas parties" pour profiter de ses effets. De nos jours, le gaz hilarant reste populaire surtout parmi les jeunes (adultes) et son utilisation semble en progression depuis quelques années sous l'effet d'une mode venue des Pays-Bas. On ne dispose pour la Belgique que des données d'une enquête sur la vie nocturne réalisée en 2018 par le VAD et d'une étude conjointe de l'ULB et d'Eurotox sur la situation à Bruxelles et en Wallonie. Il en ressort qu'environ 3% des jeunes de notre pays ont fait au moins une fois l'expérience des effets du gaz hilarant - contre 16% des ados néerlandais. D'après une enquête organisée au début de l'année par l'institut Vias, 14% des conducteurs belges de 18 à 34 ans déclarent en outre qu'il leur arrive régulièrement (tous les mois) de prendre le volant après avoir été exposés au gaz hilarant.\nLes consommateurs risquent des engelures s'ils inhalent le gaz directement à la cartouche, qui devient très froide lorsqu'on l'utilise, © BELGA\nL'ivresse sans l'alcool\nLe fait que le gaz hilarant (également connu sous le nom d'acide nitreux, de protoxyde d'azote ou d'hémioxyde d'azote) soit largement considéré comme une substance euphorisante sans grand danger n'a pas de quoi étonner. On peut en effet se le procurer à faible coût et en toute légalité, en grandes bombonnes ou en petites cartouches destinées par exemple à faire mousser la crème chantilly. Depuis mars 2021, sa vente aux mineurs d'âge est toutefois interdite dans notre pays et sa détention, sa commercialisation et son utilisation abusives peuvent déjà donner lieu à des sanctions administratives communales dans plusieurs villes. Ce gaz est transféré dans des ballons avant d'être inhalés, ce qui provoque presque immédiatement un état d'intoxication comparable à celui de l'alcool, parfois accompagné de fou-rires et d'hallucinations colorées. "Le gaz hilarant possède en effet des propriétés euphorisantes, anxiolytiques, antalgiques et stupéfiantes, explique Jan Tytgat, toxicologue à la KU Leuven. C'est d'ailleurs pour cela qu'on l'utilise notamment parfois, mélangé à de l'oxygène, pour apaiser les patients anxieux qui doivent subir une intervention médicale. Les personnes qui l'utilisent à des fins récréatives l'inhalent toutefois pur, juste pour l'ivresse qu'il provoque."\nEn réalité, on ne peut pourtant pas dire qu'il s'agisse d'un bon euphorisant, puisque son effet ne dure que quelques minutes. Du coup, les consommateurs ont tendance à enchaîner un ballon après l'autre... et cette consommation immodérée est encore favorisée par des vendeurs véreux qui écument les soirées avec de grosses bombonnes de gaz. Dans un souci de réduction des risques pour la santé, certains recommandent donc de ne pas dépasser 5 ballons par séance.\nLire aussi: Le gaz hilarant sera bientôt interdit à Bruxelles\nDes vertiges à la paralysie\nMême les doses "usuelles" comportent déjà des risques pour la santé. "Les consommateurs risquent par exemple des engelures s'ils inhalent le gaz directement à la cartouche, qui devient très froide lorsqu'on l'utilise, illustre Paul Van Deun, expert en assuétudes. Avec l'effet antalgique, ils ne remarqueront même pas qu'ils se blessent. Suivant la dose inhalée, la phase d'euphorie peut aussi être suivie d'une sensation d'abrutissement avec un émoussement des facultés de réaction et de coordination propice aux chutes... Prendre le volant dans cet état est donc une très mauvaise idée, d'autant plus si on a aussi consommé de l'alcool ou d'autres stupéfiants. Ceux qui inhalent régulièrement de grandes quantités de gaz hilarant rapportent aussi des effets indésirables tels que maux de têtes, vertiges, nausées, confusion et picotements dans les mains et les pieds. Des abus prolongés peuvent même déboucher sur des troubles des fonctions motrices voire sur une paralysie."\n"Ces problèmes sont dus à une carence en vitamine B12, dont le gaz hilarant perturbe le métabolisme, précise Jan Tytgat. Les végétariens et végétaliens, qui ont souvent déjà des taux de vitamine B12 relativement faibles, sont donc encore plus sensibles que les autres aux troubles neurologiques liés à la consommation de gaz hilarant. Une utilisation excessive chronique peut toutefois aussi entraîner des problèmes psychiatriques et notamment des troubles anxieux et dépressifs. Cette substance n'est donc absolument pas aussi inoffensive qu'il n'y paraît!"\nUn article d'An Swerts\nLe fait que le gaz hilarant (également connu sous le nom d'acide nitreux, de protoxyde d'azote ou d'hémioxyde d'azote) soit largement considéré comme une substance euphorisante sans grand danger n'a pas de quoi étonner. On peut en effet se le procurer à faible coût et en toute légalité, en grandes bombonnes ou en petites cartouches destinées par exemple à faire mousser la crème chantilly. Depuis mars 2021, sa vente aux mineurs d'âge est toutefois interdite dans notre pays et sa détention, sa commercialisation et son utilisation abusives peuvent déjà donner lieu à des sanctions administratives communales dans plusieurs villes. Ce gaz est transféré dans des ballons avant d'être inhalés, ce qui provoque presque immédiatement un état d'intoxication comparable à celui de l'alcool, parfois accompagné de fou-rires et d'hallucinations colorées. "Le gaz hilarant possède en effet des propriétés euphorisantes, anxiolytiques, antalgiques et stupéfiantes, explique Jan Tytgat, toxicologue à la KU Leuven. C'est d'ailleurs pour cela qu'on l'utilise notamment parfois, mélangé à de l'oxygène, pour apaiser les patients anxieux qui doivent subir une intervention médicale. Les personnes qui l'utilisent à des fins récréatives l'inhalent toutefois pur, juste pour l'ivresse qu'il provoque." En réalité, on ne peut pourtant pas dire qu'il s'agisse d'un bon euphorisant, puisque son effet ne dure que quelques minutes. Du coup, les consommateurs ont tendance à enchaîner un ballon après l'autre... et cette consommation immodérée est encore favorisée par des vendeurs véreux qui écument les soirées avec de grosses bombonnes de gaz. Dans un souci de réduction des risques pour la santé, certains recommandent donc de ne pas dépasser 5 ballons par séance. Même les doses "usuelles" comportent déjà des risques pour la santé. "Les consommateurs risquent par exemple des engelures s'ils inhalent le gaz directement à la cartouche, qui devient très froide lorsqu'on l'utilise, illustre Paul Van Deun, expert en assuétudes. Avec l'effet antalgique, ils ne remarqueront même pas qu'ils se blessent. Suivant la dose inhalée, la phase d'euphorie peut aussi être suivie d'une sensation d'abrutissement avec un émoussement des facultés de réaction et de coordination propice aux chutes... Prendre le volant dans cet état est donc une très mauvaise idée, d'autant plus si on a aussi consommé de l'alcool ou d'autres stupéfiants. Ceux qui inhalent régulièrement de grandes quantités de gaz hilarant rapportent aussi des effets indésirables tels que maux de têtes, vertiges, nausées, confusion et picotements dans les mains et les pieds. Des abus prolongés peuvent même déboucher sur des troubles des fonctions motrices voire sur une paralysie." "Ces problèmes sont dus à une carence en vitamine B12, dont le gaz hilarant perturbe le métabolisme, précise Jan Tytgat. Les végétariens et végétaliens, qui ont souvent déjà des taux de vitamine B12 relativement faibles, sont donc encore plus sensibles que les autres aux troubles neurologiques liés à la consommation de gaz hilarant. Une utilisation excessive chronique peut toutefois aussi entraîner des problèmes psychiatriques et notamment des troubles anxieux et dépressifs. Cette substance n'est donc absolument pas aussi inoffensive qu'il n'y paraît!"Un article d'An Swerts


Recette de Diots au vin de savoie et son gratin\nDiots au vin de savoie et son gratin\nUn plat à mettre sur toutes les tables un régal ce repas - Lauranou\n8 diots (petites saucisses de savoie),25 cl de vin de savoie (perso roussette de savoie), 3 échalotes, 2 oignons, 40 gr de beurre. Gratin: 1kg 2 de pommmes de terre a chair ferme( BF15,belle de Fontenay,charlotte,etc),une gousse d ail, 2OO gr d emmental ou beaufort râpe, 5O cl de bouillon de bœuf, 125 gr de beurre, sel,poivre du moulin\nFour a 180 degrés. Épluchez et piquez au bout d une fourchette la gousse d ail. Frottez avec un plat a gratin, beurrez-le. Épluchez et coupez en rondelles fines les pommes de terre. Disposez dans le plat a gratin, en alternant, beaufort râpe, noisettes de beurre, sel, poivre du moulin. Ajoutez le bouillon et parsemez le dessus de fromage râpe. Enfournez, laisser cuire le bouillon doit être absorbé et le dessus bien gratiné. . Épluchez et hachez les oignons et les échalotes. Piquez les diots avec une fourchette. Dans une sauteuse sur feu moyen faire fondre le beurrre, faites-y dorer les diots. Ajoutez les oignons et les échalotes hachés. Baisser le feu, laisser bien suer. Mouillez avec le vin de savoie, sel, poivre. Couvrir laisser cuire 30 minutes environ. Dressez sur assiette les diots avec leur sauce, et un part de gratin. Mettre le reste de sauce en saucière. Le reste de gratin sur la table.\nMots-clés: ail, beaufort rapé, beurre, diots, échalotes, emmental rapé, oignons, pommes de terre, roussette de savoie\nCalories 296 kcal Protéines 16 g Glucides 6 g Lipides 21 g\nJ'ai envie de tes saucisses hummmmmmmm, je crois que je ne vais pas trainer à les faire oh oui !!!!!! bisous merci\nlundi, 20 octobre 2014, 21:48 # -\nJe connais pas ces saucisses belle recette\nlundi, 20 octobre 2014, 20:32 # -\nJe te prends la recette du gratin. Elle doit pouvoir accompagner d'autres plats.\nlundi, 20 octobre 2014, 20:10 # -\nwaouhhh , très appétissante cette recette , il va falloir que je teste ça !!!!\nlundi, 20 octobre 2014, 18:11 # -\nRires... on a mangé des diots...\nles grands gourmands se rencontrent....\nlundi, 20 octobre 2014, 17:30 # -\nhummm excellentissime !je prends bizzz kat\nlundi, 20 octobre 2014, 16:01 # -\nlundi, 20 octobre 2014, 15:52 # -\nJe vais regarder si j'en vois des diots...jamais mangé. C'est pas gagné.\nBeau plat bisouss Jean\nlundi, 20 octobre 2014, 14:29 # -\nUn bon plat pour se réchauffer, miam!\nlundi, 20 octobre 2014, 11:40 # -\nlundi, 20 octobre 2014, 11:33 # -\nmartine.62, La-popotte-coup-de-c♥eur-de-maman et 14 autres ont voté.


La première pièce d’un auteur est comme sa création du monde. Elle renferme déjà les éléments essentiels d’une dramaturgie personnelle: couleurs, verbe, personnages.\nLes cinq adolescents de « Zone », un jour se sont retrouvés et reconnus à travers moi. Ils étaient ce que je pouvais apporter de meilleur à cet âge de ma vie. Ils demeurent aujourd’hui les personnages-clef, les images primitives d’un monde que je ne cesse d’explorer.\nCe projet a pour objectif l’adaptation pour le grand écran de la première pièce de théâtre de Marcel Dubé, dans une réalisation de Jean-Pierre Avoine.\nZone fut jouée pour la première fois à Montréal en 1953. C’est la pièce qui a lancé la carrière du jeune Dubé, ainsi que celles de ses amis de La Jeune Scène. Encore aujourd’hui, Zone est la pièce de théâtre la plus lue au Québec. Elle est étudiée à l’école et reprise fréquemment sur de nombreuses scènes, tant amateurs que professionnelles.\nL’histoire des héros de Zone témoigne de la confiance et de la coriacité des humains, qui continuent d’espérer malgré l’aliénation des rêves. Avec ses thèmes universels et ses personnages engageants, Zone est tout aussi actuelle aujourd’hui qu’il y a 60 ans.


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Replay Le magazine de la santé - Émission du vendredi 26 octobre 2018 - France 5\nLe magazine de la santé Émission du vendredi 26 octobre 2018\ndiffusé le ven. 26.10.18 à 13h40\n► DOSSIER • Percer les mystères de la peur ► LES INVITÉS L'invité du jour nous parlera de son ouvrage "Suzanne". Comment traitons-nous nos aînés ? • Frédéric Pommier, journaliste-écrivain ► LES CHRONIQUES Aujourd'hui dans le Magazine de la santé les chroniques seront les suivantes : • Des livres et moi, avec Gérard Collard, libraire • Endométriose : une consultation spécialisée, par Clémence Gardeil • Bonbons faits maison, avec Raphaël Haumont, enseignant-chercheur spécialiste de cuisine moléculaire ► IN VIVO La série In Vivo plonge le téléspectateur dans le quotidien des professionnels de la médecine et de leurs patients, tel un révélateur de la société, de ses progrès, de ses difficultés, tensions et évolutions. Chaque reportage raconte des histoires d'hommes et de femmes de conviction, c'est un véritable feuilleton du réel.\nDans In Vivo cette semaine, nous sommes dans l’un des plus beaux Zoo de France, le Zoo de Beauval dans le Loir-et-Cher. Nous allons suivre l’équipe des vétérinaires et des soigneurs qui s’occupent des 10 000 animaux du parc. Des ouistitis aux rhinocéros en passant par les serpents, les pandas et même les manchots, ils doivent savoir soigner toutes les espèces. • Zoo de Beauval : des vétérinaires d’exception\nProgramme national nutrition santé. ► Livre : • « Suzanne »\nEd. des Equateurs, octobre 2018


Un perroquet avec un rire diabolique\nCe perroquet pourrait jouer dans un film le rôle du méchant. L'oiseau a le rire d'une personne qui a préparé un mauvais coup !\nLa vidéo a été vue 915 fois Soyez le 1er à laisser un commentaire ! Partager par email\nUne mère Husky joue avec ses petits\nTrès joueuse, une mère husky apprend à ses petits comment se comporter en véritables huskies.\nLa vidéo a été vue 889 fois Soyez le 1er à laisser un commentaire ! Partager par email\nLes surprenantes imitations de l'oiseau-lyre\nL’oiseau-lyre, également ménure superbe, est un oiseau qui vit en Australie et qui a la particularité de reproduire quasiment tous les sons qu’il entend. Il peut reproduire les sons des autres oiseaux, de divers éléments naturels mais également de l’environnement humain.Dans cette vidéo, il imite à la perfection le bruit d’un tir de pistolet laser.\nLa vidéo a été vue 1024 fois Soyez le 1er à laisser un commentaire ! Partager par email\nL'homme qui hurlait à l'oreille des canards en Russie\nUn fermier russe a une drôle de manière pour réunir ses canards. Une vidéo incroyable et hilarante !\nLa vidéo a été vue 895 fois Soyez le 1er à laisser un commentaire ! Partager par email\nUne fouine sur un terrain de football\nUne fouine s’est introduit sur un terrain de football lors d’un match du championnat Suisse entre le FC Thoune et le FC Zurich. Il aura fallu plusieurs minutes avant qu’un des joueurs ne puisse attraper l’animal qui a quand même mordu Loris Benito à la main.\nLa vidéo a été vue 758 fois Soyez le 1er à laisser un commentaire ! Partager par email\nUne araignée qui a peur d'une araignée\nUne énorme araignée est en train de dormir lorsqu'elle se fait toucher par une minuscule araignée. La réaction de la grosse araignée est hilarante !\nLa vidéo a été vue 841 fois Soyez le 1er à laisser un commentaire ! Partager par email\nUne corneille qui dit Fuck you\nUne corneille s'approche d'un homme et au bout d'un petit moment lui dit : Fuck you !\nLa vidéo a été vue 738 fois Soyez le 1er à laisser un commentaire ! Partager par email\nQuand un lapin croise un chien\nUn lapin se promène dans une cité quand tout à coup il décampe en vitesse.\nLa vidéo a été vue 657 fois Soyez le 1er à laisser un commentaire ! Partager par email\nUn chien qui fait semblent de mourir\nUn chien complètement fou-fou s'amuse avec un autre chien. Lorsque l'autre chien essaie de le mordre, le chien fou-fou tombe raide par terre et fait semblent d'être mort !\nUn chat qui n'a pas peur d'un chien\nUn bouledogue français en haut de l'escalier aboie sur un chat. Mais le chat ne va pas rester passif et va passer en mode attaque. Le chien terrifié se réfugie sur le canapé et se met à hurler comme s'il s'était fait écraser.\nLa vidéo a été vue 875 fois Soyez le 1er à laisser un commentaire ! Partager par email\nFilmé à Syracuse, en Sicile (ITALY), voici Walter un chien Labrador qui adore l'eau. Son maitre a placé une GoPro Hero3+ sur le dos du chien et va le lancer dans une course de toute beauté vers la mer !\nLa vidéo a été vue 691 fois Soyez le 1er à laisser un commentaire ! Partager par email\nUn petit chien effraye un voleur\nCe petit chien, un Yorkshire va effrayer un voleur rentré par effraction dans une maison.\nLa vidéo a été vue 744 fois Soyez le 1er à laisser un commentaire ! Partager par email\nUn veau qui aime les caresses\nC'est l'une des créatures les plus douces que vous aurez jamais vues ! Ce petit veau obtient des caresses sur la tête et quelques baisers comme s'il était un chien, et il proﬁte de chaque minute !\nLa vidéo a été vue 1252 fois Soyez le 1er à laisser un commentaire ! Partager par email\nIncroyable ! Un chien dit "maman" à la place du bébé pour avoir à manger ! Cette vidéo est totalement hillarante !\nLa vidéo a été vue 1376 fois Soyez le 1er à laisser un commentaire ! Partager par email\nUn raton laveur maniaque du ménage\nEn Russie, un raton laveur domestiqué prénommé Gosha adore faire le ménage. Alors qu'il s'amuse à nettoyer quelques affaires dans une bassine posée au centre de la cuisine, ses maîtres découvrent que l'animal nettoie des choses qui ne vont pas dans l'eau !!!\nLa vidéo a été vue 1697 fois Soyez le 1er à laisser un commentaire ! Partager par email\n© Akenini.com - Akenini.fr - Bonplan.akenini.com - Version 3 - Toute reproduction interdite - 0.0306s - 18/06/2018 01:45:06 - 21 - Info cookies


Décès de Cameron Boyce : l'acteur de Disney a été incinéré\nCameron Boyce, vedette de Disney, est décédé le 6 juillet dernier à l'âge de 20 ans. L'annonce de sa mort a créé une véritable onde de choc à Hollywood.\nAprès avoir appris que le jeune acteur souffrait de crises d'épilepsie depuis déjà quelques temps, TMZ révèle aujourd'hui qu'il a été incinéré le 11 juillet au cimetière Forest Lawn Memorial Park de Los Angeles. Une autopsie a également été pratiquée sur le corps après sa mort et les résultats seront connus dans les prochaines semaines.\nUne publication partagée par Cameron Boyce (@thecameronboyce) le le 6 Mai 2019 à 7 h 38 m PDT\nVictor Boyce, le père du comédien, a annoncé cette semaine la création de la Fondation Cameron Boyce, une association caritative dont l'objectif est d'aider les jeunes à avoir des opportunités artistiques et créatives comme alternative à la violence et à la négativité.\nSur Twitter, Victor Boyce a remercié l'incroyable support des internautes sur les réseaux sociaux : «Cameron pronaît le positivisme, la diversité et l'inclusion. Honorons sa mémoire et pensons comme lui. Je sens son âme à travers tous les messages et les câlins que je reçois.»\n— Victor Boyce (@TheVictorBoyce) 12 juillet 2019\nLa star de Disney, Cameron Boyce, est décédée à l'âge de 20 ans\nDécès : Cameron Boyce souffrait de violentes crises d'épilepsies


Qui sommes-nous - BRASIL DOWNWIND\n« Certaines personnes voyagent pour surfer, mais souvent j’ai l’impression de surfer pour pouvoir voyager. »\nL’équipe Brazil Downwind est composée de deux passionnés du Kitesurf et de la glisse, résidents à Paracuru. Alain est français, Lalim est Brésilien et à eux deux, ils parlent plus de 5 langues ! 🇪🇸 🇧🇷 🇫🇷 🇬🇧 🇮🇹\nNotre équipe Franco-Brésilienne est :\nCertifiée « moniteurs IKO »\nReconnue par le réseau OLK comme Guide accompagnateur en parcours Downwind.\nNous sommes des professionnels et des experts reconnus dans l’organisation de Downwind et l’enseignement des bonnes pratiques en Kitesurf.\nNotre expérience et notre parfaite connaissance du littoral du Nordeste Brésilien nous permettent de vous accompagner de façon personnalisée et dans des conditions de sécurité optimales. Nos deux moniteurs sont avec vous tout au long de votre parcours :\nDans l’eau pour vous vous assister au plus près, en liaison radio permanente.\nSur terre avec un 4×4 assistance qui sécurise votre parcours tout au long du Downwind\nNous sommes à vos côtés, car c’est pour nous une véritable passion de pouvoir à la fois pratiquer le Kite et partager cette incroyable sensation de liberté que seule la glisse peut procurer ! Vous comprendrez une fois sur place, après votre 1re étape de Downwind.\nKitesurf Downwind 4×4 assistance\nUn groupe de kiteurs avec Alain DOWNWIND KITESURF BRESIL MONITEUR IKO BRASILDOWNWIND RESEAU OLK\n4X4 assistance Brasil Downwind DOWNWIND KITESURF BRESIL MONITEUR IKO BRASILDOWNWIND RESEAU OLK\nVos moniteurs IKO\nUne équipe Franco-Brésilienne de 2 moniteurs passionnés par le Kite Surf et le Wing Surf\nAlain Bronner a découvert le Brésil en 2017 et ce fut un tel coup de foudre qu’il décide de changer de vie pour résider à Paracuru, 6 mois de l’année et y fonder « Brasil Downwind« .\nAnciennement Co-fondateur et Directeur d’une agence événementielle reconnue sur Cannes en France, il vend sa société pour partager sa passion du Kitesurf et du Wind Surf.\nSon intention est également de participer positivement et activement à l’économie locale du Nordeste du Brésil, en transmettant ses connaissances et son expérience dans l’organisation et la gestion de groupes touristiques aux Brésiliens : Des méthodes, des process, du management et surtout le plaisir de réussir un événement de groupe autour d’une même passion pour le sport.\nDiplômé Instructor IKO, reconnu comme Guide Accompagnateur itinérant chez OLK, il est également moniteur de voile et ancien sportif de haut niveau.\nAlain connait très bien la mer et il sera pour vous un conseiller expérimenté et sécurisant, garant de la réussite de votre Downwind.\nDinaja Nocrato Soares est le Co-fondateur associé de Brasil Downwind et tout le monde l’appelle « Lalim ».\nIl est instructeur kite à Paracuru. Ce sportif hors pair est presque né sur une planche de surf – il pratique le kite depuis plus de 20 ans avec une passion et un enthousiasme communicatif.\nLalim est un instructeur comme vous en verrez peu; Il accompagne nos clients internationaux sur l’eau, vivant le parcours avec eux et partageant les même sensations de glisse. Polyglotte, il offre à nos clients internationaux des conseils personnalisés et une fluidité de communication très appréciable en Français, Anglais, Espagnol, Italien et bien sûr en Portuguais !\nComme sur les photos, Lalim a toujours le sourire et cette « cool attitude » très spécifique de la culture brésilienne. Vous l’entendrez vous dire régulièrement sa phrase fétiche : « Pas de stress, relâche, tout va bien ! »\nIl se fait un plaisir de partager avec vous, les meilleures adresses et les meilleurs spots à visiter dans le Nordeste du Brésil.\nUn email, un appel, sms, nous vous répondons sous 48h maximum\n+33 613 166 642\nSuivez nous et découvrez nos aventures en Downwind Kitesurf


Florian Wirtz continue de réécrire l'histoire de la Bundesliga pour le Bayer Leverkusen - Championnat d'Europe de Football 2020 - Foot Euro 2020\nAccueil News Florian Wirtz continue de réécrire l'histoire de la Bundesliga pour le Bayer...\nFlorian Wirtz continue de réécrire l'histoire de la Bundesliga pour le Bayer Leverkusen – Championnat d’Europe de Football 2020\nLa 20e journée était l'histoire de deux adolescents, Yousoufa Moukoko marquant son deuxième but en Bundesliga pour le Borussia Dortmund et Florian Wirtz établissant une nouvelle barre pour le joueur de 16 ans avec son cinquième but record en championnat.\nOù Moukoko a fait la une des journaux avant même sa carrière professionnelle précoce pour ses exploits de but au niveau des jeunes, Wirtz est peut-être plus un choix peu orthodoxe – ou du moins inattendu – pour devenir le premier joueur à marquer cinq buts dans l'élite allemande avant d'avoir 18 ans.\nLe joueur de 17 ans est un milieu de terrain.\nCe n'est que la dernière d'une série de distinctions qui ornent déjà une carrière qui n'a même pas neuf mois. Depuis devenir Leverkusenle plus jeune débutant de l'histoire Victoire 4-1 sur le Werder Brême en mai dernier – remplacer un certain Kai Havertz – Wirtz est devenu le le plus jeune joueur à avoir enfilé un maillot allemand des moins de 21 ans, éliminant presque six mois du précédent record de Julian Draxler.\nCes premiers mois plus que prometteurs lui ont valu le prix national Fritz Walter pour l'excellence des jeunes des moins de 17 ans, et la nouvelle saison n'a fourni aucune preuve que l'ascension fulgurante de Wirtz pourrait éventuellement ralentir. En fait, l'exploit de samedi en devenant le premier joueur de 17 ans à marquer cinq buts en Bundesliga dans son équipe. Victoire 5-2 sur le VfB Stuttgart semble être juste une autre étape sur son chemin vers la célébrité.\n"Il a 17 ans et c'est un milieu de terrain talentueux", a récemment déclaré Lothar Matthäus à bundesliga.com, affirmant que Wirtz était son jeune joueur à surveiller en 2021.\nFlorian Wirtz est devenu un acteur clé du Bayer Leverkusen bien qu'il n'ait pas encore 18 ans. – DFL\n"Il sera le deuxième Kai Havertz, qui évolue désormais à Chelsea", a poursuivi Matthäus. "Il ira de la même manière que Havertz. Dans quelques années, nous le verrons jouer pour l'équipe nationale allemande et nous le verrons jouer pour une grande, grande équipe en Europe."\nEn plus de ses quatre buts et cinq passes décisives en 17 sorties en Bundesliga cette saison, Wirtz a déjà ouvert son compte en Coupe DFB et est devenu le septième plus jeune buteur de l'histoire de l'UEFA Europa League, alors qu'il en a déjà deux à son actif dans cette compétition. ce terme.\n"Il fait du bien à tout le club", a commenté Lars Bender après Le récent vainqueur de Wirtz contre le Borussia Dortmund. "Regarde juste ce que le garçon peut faire avec le ballon – il est si frais, vif et nonchalant."\nRegarder: Le brillant vainqueur de Wirtz contre Dortmund\nChaque fois que Wirtz a marqué cette saison, Leverkusen a gagné. Hoffenheim, Cologne, Dortmund, Nice, Hapoel Beer-Sheva, Eintracht Norderstedt et maintenant Stuttgart l'ont tous appris à leurs dépens.\nBien que le record de Willy Bäumgartner en 1908 d'être le plus jeune joueur à jouer pour l'équipe nationale senior allemande dépasse même Wirtz, ce ne serait pas une telle surprise si Wirtz fêtait sa première année complète en tant que professionnel avec un appel au national. équipe pour l'Euro 2020.\nLe report d'un an à ce tournoi pourrait bien être l'occasion pour Wirtz d'écrire encore plus d'histoire dans une carrière qui semble déjà vouée à la grandeur.\nArticle précédentTaille du marché des plateformes vidéo et d'identité (VIP), scénarios de croissance, tendances et rapport d'étude | Accenture, Amdocs, CSG – NeighbourWebSJ – Euro 2020\nArticle suivantPlus d'un demi-million d'électricité en Europe en 2020 – Électrique – Euro 2020\nBleus, la course à l’Euro: Coman menacé, Mbappé au taquet – Euro 2020\nOrange: Rsultats financiers au 31 mars 2020 – Championnat d’Europe 2020\nAngleterre V Italie 2020 – mebook.pkxy8.us – Championnat d’Europe 2020\nENEL: BOD approuve l'acompte sur dividende 2020 de 0,175 euro par action (+ 9,4%)...\nLAFC incohérente et RSL s'affrontent à Salt Lake City – Championnat d’Europe 2020


La naturopathie - Chevalier Caroline Médecine Chinoise Naturopathie Lille Croix\nLa naturopathie sur Lille\nNous connaissons la capacité de notre corps à s’auto-guérir (cicatrisation, consolidations osseuses, …) et à s’auto-défendre (fièvre, transpiration, etc…). Ces manifestations témoignent de l’énergie mise en jeu par le corps pour s’auto-guérir. La force vitale, c’est cette énergie qui organise, gère, restaure le corps et ses fonctions. La naturopathie est fondée sur la préservation et le développement de cette force vitale : relever votre niveau d’énergie, relancer votre force vitale. Le bilan naturopathique n’a pas d’autre objet que de mesurer cette force vitale et c’est le niveau de votre vitalité qui va ensuite conduire le choix des techniques à utiliser pour augmenter votre force vitale et favoriser votre auto-guérison.\nAujourd’hui l’OMS définit la santé pour l’individu comme un « état complet de bien être physique, mental et social », et « la naturopathie est un ensemble de méthodes de soins visant à renforcer les défenses de l’organisme par de moyens considérés comme naturels et biologiques ».\nElle défend le « capital santé » qui repose sur l’art de rester en bonne santé, d’être acteur de sa santé et prendre soins de soi par des moyens naturels. La naturopathie englobe l’individu sur tous les plans parce qu’elle suppose que l’Homme dans sa totalité peut s’exprimer sur différents plans : physique, énergétique, émotionnels, mental, spirituel, socio-culturel.


Le sexe dans tous sesétats ptirims blog - chungcubutterfly.com\nLe sexe dans tous sesétats ptirims blog\nCa parat un peu gros, Tsonga aussi, Contador aussi. Pendant ce temps-l, Montpellier est linvit surprise des demi-finales avec Toulouse, Clermont et le Racing. Trinh-Duc trouve a indescriptible. Le France-Japon du 10 septembre, quest-ce que a va tre. Une femme dans un vestiaire (Vido) Que dire de plus devant tant de cuterie. Ce bb mal entendant entend pour la premire fois ptirimx voix de sa maman et il jeune fille vidéo porno sperme à lintérieur - Total Videos Porno Gratuites super mu.\nLa chatte seze grand mre c'est la meilleure. Sur cette vido qui ptiirims apparemment l'air de dater de plus d'une dcennie, on retrouve une fille nomme.\nMa mature de cousine ne rve que d'une seule chose quand on est ensemble: chevaucher ma belle queue. 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A noter lexistence dun thorax trs projet sa partie haute, puis creus dans la pitrims mammaire, qui ncessite lapport dun implant assez volumineux pour compenser la d le corriger, nous optons pour un implant mammaire rond.\nCure de ptose Le sexe dans tous sesétats ptirims blog plastie mammaire cicatrices en T invers, associe une augmentation mammaire par prothse mammaire ronde de 290 grammes, positionnes en prmusculaire. Le rsultat est naturel. Patiente ge de 24 ans, prsentant une hypotrophie mammaire bilatrale mineure, avec ptose mammaire plus svre gauche, ncessitant une correction de ce ct.\nAugmentation mammaire par prothses mammaires anatomiques pour un aspect nature, par voie priarolaire.


L'armée birmane enquête sur des «schémas plus larges» d'abus contre les Rohingyas | Nouvelles du Myanmar - Vivre en Italie\nL'armée birmane a déclaré qu'elle enquêtait sur "d'éventuels schémas de violations plus larges" avant et pendant une répression de 2017 dans l'État de Rakhine qui, selon les Nations Unies, a été exécutée avec une intention génocidaire contre des musulmans rohingyas.\nPlus de 730 000 Rohingyas ont fui vers le Bangladesh voisin cette année-là à la suite du lancement d'une vaste campagne de sécurité qui, selon les réfugiés, comprenait des massacres, des viols collectifs et des incendies criminels.\nL'armée a nié le génocide, affirmant qu'elle menait une opération légitime contre les rebelles rohingyas, mais a déclaré qu'elle avait traduit en cour martiale certaines troupes au sujet d'incidents dans certains villages, bien que les détails sur les auteurs, leurs crimes et leurs condamnations n'aient pas été publiés.\nL'armée, dans une déclaration publiée mardi dans les médias d'État, a reconnu pour la première fois un possible schéma plus large d'abus.\nIl a déclaré que le bureau du juge-avocat général géré par l'armée avait examiné un rapport d'une commission soutenue par le gouvernement qui accusait des soldats d'avoir commis des crimes de guerre et avait élargi la portée de ses enquêtes en réponse.\nLe bureau "enquêtait sur d'éventuels schémas plus larges de violations dans la région du nord de Rakhine en 2016-2017", a indiqué l'armée dans le communiqué.\nUn soldat birman se tient près de Maungdaw (Fichier: Soe Zeya Tun / Reuters)\n"Les allégations concernant des villages de la région de Maungdaw sont incluses dans le champ de cette enquête plus large", a déclaré l'armée, faisant référence à un district à la frontière avec le Bangladesh qui était au centre de ses opérations de sécurité en 2017.\nIl n'a pas fourni plus de détails et un porte-parole de l'armée n'a pas répondu aux appels téléphoniques de Reuters demandant de plus amples commentaires.\nCette annonce fait suite à des informations selon lesquelles la semaine dernière, deux soldats birmans ont été emmenés à La Haye pour comparaître comme témoins ou être jugés après avoir avoué avoir tué des dizaines de villageois dans le nord de l'État de Rakhine et les avoir enterrés dans des fosses communes.\nLundi, la Haut-Commissaire des Nations Unies aux droits de l'homme, Michelle Bachelet, a demandé des mesures pour remédier aux graves violations des droits subies par la minorité rohingya.\nVillages rohingyas effacés de la carte\nCela survient moins d'une semaine après que les Nations Unies ont déclaré que le Myanmar avait effacé le nom du village rohingya de Kan Kya des cartes officielles. L'armée avait incendié le village rohingya et détruit ses restes au bulldozer il y a trois ans à la suite de sa campagne brutale contre la minorité musulmane.\nLeur intention est que nous ne revenions pas.\nMohammed Rofiq, ancien président d'un village proche de Kan Kya qui vit désormais dans un camp de réfugiés au Bangladesh\nÀ environ cinq kilomètres de la rivière Naf qui marque la frontière entre l'État de Rakhine au Myanmar et le Bangladesh, Kan Kya abritait des centaines de personnes avant que l'armée ne chasse des centaines de milliers de Rohingyas hors du pays dans ce que l'ONU a décrit comme "un exemple de manuel de nettoyage ethnique".\nLà où se trouvait Kan Kya, il y a maintenant des dizaines de bâtiments gouvernementaux et militaires, y compris une base policière tentaculaire et clôturée, selon des images satellite accessibles au public sur Google Earth et des images historiques fournies à Reuters par Planet Labs. Le village, dans une région reculée du nord-ouest du pays fermée aux étrangers, était trop petit pour être nommé sur Google Maps.\nSur les cartes produites en 2020 par l'unité de cartographie des Nations Unies au Myanmar, qui, selon elle, sont basées sur des cartes du gouvernement du Myanmar, le site du village détruit est maintenant sans nom et reclassé dans la ville voisine de Maungdaw. L'unité fait des cartes à l'usage des organes des Nations Unies, tels que l'agence pour les réfugiés, le HCR, et des groupes humanitaires qui travaillent avec l'ONU sur le terrain.\nKan Kya était l'un des près de 400 villages détruits par l'armée birmane en 2017, selon des images satellite analysées par Human Rights Watch, basé à New York. Et c'est l'un d'au moins une douzaine de villages dont les noms ont été effacés.\nDes dizaines de milliers de Rohingyas déplacés à l'intérieur du pays ont été confinés dans des camps exigus avec de sévères restrictions à leurs déplacements (Gemunu Amarasinghe /Photo AP)\n"Leur intention est que nous ne rentrions pas", a déclaré le chef religieux Mohammed Rofiq, ancien président d'un village proche de Kan Kya qui vit maintenant dans un camp de réfugiés au Bangladesh, faisant référence au gouvernement du Myanmar.\nLe ministère de la protection sociale, qui supervise les activités de reconstruction du Myanmar dans l'État de Rakhine, a refusé de répondre aux questions de Reuters concernant l'effacement des noms de village ou la politique du gouvernement concernant le retour des réfugiés rohingyas. Le ministère a renvoyé les questions au Département de l'administration générale (GAD), qui n'a pas répondu.\nUn représentant du gouvernement du Myanmar, dirigé par la conseillère d'État Aung San Suu Kyi, n'a pas non plus répondu à une demande de commentaires.\n'Exterminer leur identité de base'\nLe département des cartes de l'ONU a produit au moins trois cartes depuis le début de l'année qui montrent que plusieurs noms de villages rohingyas ont disparu ou ont été reclassés par le Myanmar.\nL'ONU a déclaré qu'elle avait retiré certaines cartes de l'État de Rakhine de son site Web en juin et avait lancé une étude pour évaluer les effets des politiques du gouvernement sur les villageois et les réfugiés de retour après que l'Organisation nationale Arakan Rohingya, un groupe de défense des droits des Rohingyas basé au Royaume-Uni, se soit plaint à la ONU sur la suppression des noms de villages.\nIl n'y a pas eu de leadership qui dira: «Attendez une minute, la responsabilité s'arrête ici, nous n'allons pas laisser cela continuer.\nYanghee Lee, ancien envoyé des Nations Unies pour les droits de l'homme au Myanmar\nL'ONU a déclaré que l'étude n'avait abouti à aucune conclusion.\nYanghee Lee, ancien envoyé des Nations Unies pour les droits de l'homme au Myanmar, a déclaré que le gouvernement empêchait délibérément les réfugiés de retourner dans des endroits sans nom et sans preuve qu'ils y aient jamais vécu. «C'est une façon d'exterminer leur identité de base», a-t-elle déclaré.\nLee a déclaré que l'ONU était complice d'avoir permis que cela se produise en ne défiant pas le gouvernement du Myanmar: "Il n'y a pas eu de leadership qui dira: 'Attendez une minute, la responsabilité s'arrête ici, nous n'allons pas laisser cela continuer. '"\nPlusieurs responsables de l'ONU interrogés par Reuters ont refusé d'expliquer directement pourquoi l'ONU n'avait soulevé aucune objection ou avait tenté de l'arrêter.\nOla Almgren, chef de la mission de l'ONU au Myanmar, a déclaré qu'il n'avait pas soulevé la question de l'effacement des noms de village avec le gouvernement du Myanmar, mais a déclaré qu'il avait exhorté le gouvernement du Myanmar à créer "des conditions propices" au retour des réfugiés.\nStéphane Dujarric, le porte-parole du secrétaire général de l'ONU, Antonio Guterres, a déclaré que le reclassement de certains villages en quartiers était une "procédure administrative de routine". L'unité de cartographie de l'ONU "utilise les noms officiels du gouvernement des lieux afin d'éviter la confusion parmi les travailleurs humanitaires et les fonctionnaires du gouvernement sur le terrain", a-t-il dit. «La pratique permanente des Nations Unies dans le monde consiste à utiliser des noms de lieux officiellement désignés pour toutes les cartes et tous les produits distribués publiquement.\nDujarric a déclaré que le changement du statut juridique des villages peut devenir «une couche supplémentaire de complexité» pour les réfugiés qui récupèrent leurs anciennes maisons, sans fournir de détails.\n← L'accélération de l'épidémie fait passer les cas de COVID-19 en Inde au-dessus de 5 millions | Nouvelles de l'Inde → Rohani: les EAU et Bahreïn subiront les «conséquences» des accords avec Israël | Nouvelles de l'Iran


11-01-2018 | 15h19\nOTTAWA - Le gouvernement canadien a lancé jeudi ses consultations sur la création d'un poste de commissaire responsable des débats des chefs durant les campagnes électorales au pays.\nLa ministre des Institutions démocratiques, Karina Gould, souhaite entendre l'avis des électeurs «sur le meilleur moyen de veiller à ce que les débats soient organisés et répartis de façon impartiale et accessible au plus grand nombre de personnes possible».\nLes citoyens pourront proposer leurs suggestions en ligne jusqu'au 9 février. Une série de tables rondes aura lieu également à travers le pays, dont une à Montréal, à l'Université McGill, le 26 janvier prochain. D'autres arrêts auront lieu à Halifax, Toronto, Winnipeg et Vancouver.\nLa création d'un poste de commissaire responsable des débats des chefs fait partie de la lettre de mandat adressée à la ministre par le premier ministre Justin Trudeau. Le gouvernement veut que ce poste soit créé avant les élections générales de 2019.\nEssentiellement, l'objectif est d'augmenter le plus possible les cotes d'écoute des débats fédéraux durant les élections, pour que les Canadiens soient davantage informés sur les partis politiques, les programmes et les chefs.\nLes débats tenus lors de la campagne électorale de 2015 ont enregistré, en anglais et en français, des audiences inférieures à celles de 2006, 2008 et 2011, a indiqué le ministère.


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En confinement avec... Arnaud Fety - Immoweek\nretour Accueil > Logement > Actualités > En confinement avec… Arnaud Fety\nGénéralement vers 8 h, avec ma femme. Ma fille de 15 ans restant un peu longtemps dans sa chambre.\nUn bon café et j’allume l’ordinateur pour lancer la journée. De nombreuses réunions sur l’ordinateur avec les collaborateurs du Groupe Aegide, des clients, tous disséminés chez eux aux quatre coins de la France. Ces réunions sont entrecoupées de nombreux échanges téléphoniques notamment des investisseurs institutionnels sur des interrogations concernant l’exploitation de nos RSS Domitys ou des chantiers de constructions. Nombreux sont ceux qui nous ont témoigné leur soutien pour la mobilisation de nos équipes auprès de nos 11 500 locataires seniors et j’en profite pour les en remercier.\nEnsuite c’est la coupure du déjeuner, et là c’est moi qui cuisine, c’est mon indispensable sas de décompression. Rapide déjeuner et ravi de croiser enfin ma fille ! Quelques appels à ma vielle maman (93 ans) pour la soutenir et à quelques amis, de temps à autre un peu de méditation sur la valeur de la vie, mon parcours… Puis l’après-midi reprend, certaines journées passent vite, d’autres moins…\nEn appartement à Levallois-Perret, heureusement avec une terrasse, plein soleil.\nDésormais, mon coin bureau aménagé maintenant sur mon secrétaire, mélange d’objets pleins de souvenirs et désormais d’informatique !\nNon, pas spécialement, je lis plus volontiers en cette période des articles sur internet.\nLes grands classiques qui repassent actuellement : Il était une fois en Amérique et Les Aventuriers avec Alain Delon et Lino Ventura, j’adore !\nEn cette période morose, rien de tels que les tubes des années 1980, à consommer sans modération !\nL’aspect psychologique est essentiel mais promis, demain je commence le jogging !\nSuivons le proverbe « tant qu’il y a de la vie il y a de l’espoir », cela me semble tellement d’actualité. Portez-vous bien et à très bientôt !\nUne photo qui illustre ou symbolise votre confinement ?


London Fashion Week : Le rêve fleuri de Marchesa – A (Little) Hint of Fashion\n14 septembre 2014 Marine Poyer\nLondon Fashion Week : Le rêve fleuri de Marchesa\nLe défilé SS15 de Marchesa / DR / Instagram Georgina Chapman\nPour fêter les 10 ans de leur label, Georgina Chapman et Keren Craig avaient choisi de présenter la collection printemps-été 2015 à Londres. Au programme, du tulle, de la dentelle, de la mousseline et autant des fleurs partout. Histoire de faire honneur aux jardins anglais ?\nLes très britanniques Georgia May Jagger et Jacquetta Wheeler défilaient hier soir, pour présenter cette collection d’inspiration romantique, dans le plus pur style Marchesa. La nouveauté de l’année ? Une petite vibe boho du plus bel effet. Des robes que l’on n’a pas fini de voir sur les tapis rouges.\nPrécédent Anna Wintour répond à 73 questions en moins de 6mn pour Vogue\nSuivant Altuzarra X Target : Encore de nombreuses pièces disponibles sur Net-a-Porter\n@erikatamaura dit :\n16 septembre 2014 à 21:05


André Boulerice répond à ‘l’Association LGBT pour un Québec inclusif’ – Être magazine\nAndré Boulerice répond à ‘l’Association LGBT pour un Québec inclusif’\nPar La rédaction | 19 January 2014 Aucun commentaire\nJ’ai été profondément étonné de lire dans les pages de l’édition du samedi 11 janvier du Devoir cette déclaration d’une soi-disant Association LGBT pour un Québec inclusif à l’effet que la Charte de la laïcité pourrait entraîner une remise en question des droits reconnus aux hommes et aux femmes pour ce qu’ils sont dans leur être. L’article mentionne aussi une crainte de s’attaquer à la liberté religieuse. On verra bien du mémoire et de son contenu intégral mais ce que rapporte l’article me semble une position, par ses signataires – du moins deux des trois mentionnés, copiée-collée de Québec solidaire…\nLe Québec est dans le peloton de tête pour la reconnaissance et la protection de la personne humaine quelle qu’elle soit : homme, femme, l’orientation sexuelle, la couleur de peau, etc., et la liberté de pensée y compris la liberté religieuse. Ces deux protections ne sont en rien attaquées par le projet de Charte de la laïcité. Contrairement à ce que l’on peut croire, même enchâssés dans une constitution, les droits sont toujours fragiles. Et je conviendrai que la vigilance est toujours de mise.\nToutefois, la manifestation des droits est tributaire des droits de chacun et des autres et des devoirs de tous.\nJe fais partie de cette communauté LGBT et ne me sens en rien menacé. Au contraire, je vois un projet qui renforcera la garantie des droits et de la non-ingérence de l’État dans nos vies par l’étalage des croyances religieuses de ses employés.\nJ’aimerais souligner à madame Massé et monsieur Dolan que c’est la religion qui les a discriminés dans leur orientation sexuelle. La Charte garantira encore mieux leurs droits, notamment en posant le principe d’égalité homme-femme. Je vous rappellerai qu’avant la reconnaissance du mariage entre personnes de même sexe au Canada, un gouvernement du Parti québécois a fait adopter l’union civile et modifié le Code civil pour permettre l’union des hommes et des femmes qu’elle que soit leur orientation sexuelle – incidemment, j’en étais l’un des instigateur et j’en suis très fier. Cette union permettait notamment de sortir des dogmes religieux pour régir leur univers personnel. A chacun ses choix et les différentes religions n’ont en rien perdu de leur droit (eh! oui) à discriminer – A l’exception de l’Église anglicane, je serais curieux de savoir combien de prêtres catholiques, de rabbins ou d’iman sont prêts à célébrer un mariage entre deux hommes ou deux femmes?\nDiscrimination il y a, mais du fait religieux. Que l’on n’inverse pas les rôles! Quant à l’expression d’une croyance par des signes ou un vêtement distinctif, elle n’est en rien attaquée par le projet de loi, sinon, pour garantir que l’État est neutre et que les employés qui le représentent ont un devoir de discrétion comme ils y sont tenus quant à leur opinion politique. Le débat actuel vise justement à définir l’équilibre à atteindre pour garantir à tous une aire commune de vivre ensemble, chacun et chacune dans sa différence.\nMots clésAndré Boulerice association LGBT inclusif québec\n← Article précédent Lettre ouverte à Amir Khadir: ET SI ON PARLAIT DE DIVERSITÉ SEXUELLE?\nArticle suivant → Soirée de solidarité avec Djemila Benhabib


Comptable location immobilier à Cagnac-les-Mines (81130)\nIl peut arriver qu’on soit dans le besoin de louer son appartement à Cagnac-les-Mines. Il faudra alors penser à comment faire pour entreprendre cette tâche tout en faisant le maximum de profit. De ce fait, on peut envisager de faire appel à un professionnel du domaine qui pourrait aider dans cette tâche. À ce propos, les choix auxquels on peut se référer sont multiples. Parmi ces derniers, on peut parler de la possibilité de contacter un responsable administratif et financier ou à un expert en comptabilité en gestion. Recourir à un comptable ou un cabinet d’expertise est une bonne solution qui permet de mettre en location son immeuble avec de nombreux avantages. Cependant, il n’est pas toujours facile de trouver le directeur administratif ou le comptable de confiance à qui confier cette lourde tâche.\nComment trouver alors un comptable pour de la location immobilière à Cagnac-les-Mines ?\nEn effet, il est facile de trouver un comptable à Cagnac-les-Mines pour la location de son immeuble. Grâce à l’évolution de la technologie, trouver des experts comptables pour la réalisation de comptes annuels ou pour la gestion de documents comptables devient chose aisée. De ce fait, on peut se rendre sur internet pour publier une annonce de poste de comptable ou même de gestionnaire de paie. Il regorge de professionnels dans le domaine immobilier qui sont prêts à fournir le meilleur d’eux-mêmes.\nLes avantages d’un comptable pour une SCI à Cagnac-les-Mines\nEffectivement, faire appel à un expert-comptable, est assorti de plusieurs avantages pour une SCI à Cagnac-les-Mines. En premier lieu, cette dernière bénéficiera d’une meilleure gestion de sa comptabilité. Il est vrai que l’entreprise arrive à tenir convenablement sa comptabilité. Cependant, quand elle commence par disposer d’un nombre important de biens, la tenue du livre journal commence par poser problème. Elle peut même faire certaines erreurs qui fausseront les données.\nUne aide précieuse pour la déclaration des revenus fonciers à Cagnac-les-Mines\nIl faut préciser néanmoins que cette déclaration des revenus fonciers à Cagnac-les-Mines ne concerne que les biens non meublés mis en bail. Les biens meublés sont classés dans la catégorie des bénéfices commerciaux. Remplir ce formulaire revient à respecter de façon minutieuse trois étapes importantes. La première étape consiste à présenter les informations personnelles du genre le nom, l’adresse, mais aussi les sommes bénéficiées de la part de sociétés immobilières ou d'un fonds de placement immobilier.\nLes conseils d'un comptable pour la loi Pinel à Cagnac-les-Mines\nLe vote d'une telle loi est l'initiative du gouvernement dans le cadre du plan de relance du logement. La loi Pinel à Cagnac-les-Mines favorise la multiplication des biens immeubles à destination locative sur le territoire Français. Pour être bénéficiaire des avantages liés à cette loi, l'on doit s'engager de façon stricte et sur une période donnée pour chacun des logements. Ceci doit être fait en même temps que la déclaration numéro un des revenus fonciers par un comptable.\nUn comptable maîtrise les lois relatives à la LMNP à Cagnac-les-Mines\nLa location meublée non professionnelle à Cagnac-les-Mines (LMNP) désigne le cas d'un propriétaire qui loue son bien meublé indépendamment de son activité professionnelle principale. Il s'agit donc d'une loi fiscale, ses règles sont imposées par la loi des finances. Elle est codifiée par le CGI (code général des impôts).\nComptable SCI à Cagnac-les-Mines\nDéclaration revenus foncier à Cagnac-les-Mines\nComptable loi Pinel à Cagnac-les-Mines\nComptable LMNP à Cagnac-les-Mines