LIVRE - Créer et piloter un portefeuille d'ETF (4/4)\n#76 08/05/2018 10h57 → LIVRE - Créer et piloter un portefeuille d'ETF (allocation d'actif, etf (exchange traded funds), livre, portefeuille)\nDès que l’on dévie du marché, on ne peut avoir un avis tranché. J’ai tenté de donner les avantages et inconvénients des différents smart beta. Mais c’est le principe du marché, il n’y a pas consensus. Il faut bien qu’il y ait des investisseurs growth pour qu’il y ait des investisseurs value.\nPar ailleurs, autant on a un énorme recul sur les ETF capi pondéré, autant on a moins de recul sur les ETF Smart Beta. Par exemple, John Bogle est assez farouchement contre (pour différentes raisons).\nCela me paraît donc difficile de "conseiller" du all - in sur le sujet.\nIl existe quand même pas mal d’ETF Smart Beta, mais c’est tout de même moins courant que les ETF classiques, surtout si on parle d’éligibilité au PEA.\nIl y a effectivement le sujet de la gestion active sur des niches. Je pense qu’on peut très bien performer dans certains recoins de la cote mondiale. Je n’ai pas étudié tous les fonds actifs, mais il est clair que "Indépendance et Expansion" me semble assez pertinent. Entre autres, parce que son processus de gestion est assez clair est transparent. Cependant, il ne faut pas oublier que les Small France c’est seulement 0,2% de la cote mondiale … D’ailleurs, j’ai calculé l’exposition de I&E aux facteurs smart beta, et l’alpha qui en découle. L’alpha était à la fois significatif, malgré les frais.\nCela étant, je ne peux pas tout traiter. Il faudrait présente l’analyse d’autres fonds small. Un jour sûrement.\nIl y a un peu plus que quelques lignes sur le PP quand même. Et il y a un chapitre entier sur l’or. L’intérêt du PP c’est surtout d’ajouter de l’or au traditionnel 60/40. Et effectivement, je ne suis pas fan de l’or, même si je comprends les gens qui en mettent (un peu, 25% me paraissent beaucoup).\nPour votre cas, pourquoi voulez-vous optimiser le ratio de Sharpe, si vous ne craignez pas les baisses temporaires ? Cela me paraît un peu contradictoire.\nSi c’est la perte maximale qui vous effraie, ce que je peux comprendre, il faut alors diversifier un maximum. Et donc de l’or et de l’immobilier en plus des autres actifs. Je pense que l’immobilier est préférable, car c’est un actif qui a "un rendement".\nCela étant, il faudra un gros travail sur sa psychologie pour voir le portefeuille en un seul bloc, et ne pas étudier la performance ligne par ligne. Ce n’est pas donné à tout le monde, loin de là. D’ailleurs, Thaler qui a gagné le prix Nobel cette année est justement le spécialiste du sujet du "mental accounting" qui est assez proche.\nRegardez une analyse que j’ai récemment fait sur le "PP" :\n(attention c’est un chart en "log")\nSi vous voulez "tout" savoir, je suis en train de réfléchir "activement" à dispenser des formations présentielles en complément du livre. Bien qu’essayant d’être clair au maximum, les gens ont tout de même pas mal de questions encore. Une explication orale en plus du support écrit permettrait probablement d’améliorer la compréhension.\nIl y aura donc des analyses complémentaires pour faire mieux appréhender certains sujets. Les gens qui sont intéressés peuvent me contacter en MP sur le sujet.\nDernière modification par Fructif (08/05/2018 11h26)\n#77 19/05/2018 08h31 → LIVRE - Créer et piloter un portefeuille d'ETF (allocation d'actif, etf (exchange traded funds), livre, portefeuille)\naprès avoir longuement réfléchi, car cela demande beaucoup de temps, j’ai décidé de me lancer.\nCe sera, en tout cas dans un premier temps, des formations présentielles d’une journée, en petits groupes de 5 à 10 personnes. J’ai deux dates en juin. En fonction de l’intérêt porté et la façon dont cela se passe, j’aviserai pour la suite.\nCette formation s’adresse à ceux qui ont déjà lu Épargnant 3.0 et si possible Créer et Piloter un portefeuille d’ETF, ou en tout cas des articles du blog. En effet, l’idée n’est pas de faire un cours magistral, mais de faire des exercices et de pouvoir échanger.\nToutes les informations et les inscriptions sont ICI.\n#78 19/05/2018 08h59 → LIVRE - Créer et piloter un portefeuille d'ETF (allocation d'actif, etf (exchange traded funds), livre, portefeuille)\nEt bien Fructif, ça devient plus qu’un hobby ! Je vous souhaite tout le succès possible : je suis sûr que vous serez formateur excellent.\nLa formation est très bien présentée, je pense qu’il faudrait toutefois pouvoir agrandir les images qui présentent vos outils pour se faire une meilleure idée de ce que vous allez présenter (à moins que vous ne souhaitiez garder un peu de flou pour ne pas dévoiler le contenu exact de la formation…).\nl’exposition de I&E aux facteurs smart beta, et l’alpha qui en découle. L’alpha était à la fois significatif, malgré les frais.\nLes gestionnaires ont étudié la question : 90% de la performance viendrait des critères quantitatifs et 10% viendrait de l’alpha (du "subjectif") : Indépendance & Expansion Sicav Small Cap A (C) - YouTube\nDernière modification par Gog (19/05/2018 09h04)\n#79 19/05/2018 09h39 → LIVRE - Créer et piloter un portefeuille d'ETF (allocation d'actif, etf (exchange traded funds), livre, portefeuille)\nLe contenu de la formation semble pertinent. J’ai regardé mais je ne suis pas disponible à ces deux dates, l’une aurait pu le faire mais avec l’A/R à Paris, c’est compliqué. Mais pourquoi pas sur une autre session.\nCe qui me paraît aussi intéressant, c’est aussi la mise à disposition d’outils élaborés pour le suivi du portefeuille.\nBravo pour l’organisation et la préparation des supports pédagogiques.\n#80 20/05/2018 15h50 → LIVRE - Créer et piloter un portefeuille d'ETF (allocation d'actif, etf (exchange traded funds), livre, portefeuille)\nOui, mes amis me prennent pour un fou. Ça a l’air d’intéresser les gens, on va voir comment cela se passe. C’est beaucoup de boulot : faire des enquêtes pour savoir ce que les gens attendent, faire les supports - nouvelles analyses et mise à jour, la logistique etc.\nPour les outils, je garde effectivement un peu de flou pour différentes raisons.\nPour I&E, merci pour le lien. J’avais envoyé l’analyse de l’alpha multifactorielle à W. Higgons, il y a un peu plus d’1 an. J’ai un R2 de 90% entre le fonds et le modèle (j’ai aussi des t-stat super intéressants, notamment sur l’alpha). J’ai un alpha de plus de 4% par an (net de frais de gestion !). Il s’est surtout planté en 2010 - 2012, ce qu’il raconte dans certains de ses interviews.\nJe ne sais pas si il l’a recalculé, où il est parti sur mes calculs.\nEn fait, j’avais échangé avec lui car il avait raconté dans un interview qu’il n’avait pas vu d’étude expliquant sous un angle quantitatif la réussite de W. Buffett. Je lui en ai envoyé une, et c’est exactement ce qu’il cherchait. Je lui ai donc proposé de faire la "même" étude sur son fonds.\nEn tout cas, il raconte ça avec une humilité qui fait bien plaisir.\n#81 20/05/2018 16h48 → LIVRE - Créer et piloter un portefeuille d'ETF (allocation d'actif, etf (exchange traded funds), livre, portefeuille)\nMerci de regarder le tableau de Fructif dans son message # 76 du 8 mai 2018\nTrès beau travail. Très intéressant !\nPour information, faire x 1000 en 147 ans, ça ne fait que 4.8 % par an …\nDernière modification par Asinus (20/05/2018 16h56)\n#82 20/05/2018 21h28 → LIVRE - Créer et piloter un portefeuille d'ETF (allocation d'actif, etf (exchange traded funds), livre, portefeuille)\nJ’ai pu lire vos deux bouquins et vous ai très chaudement recommandé dans mon entourage. Je serai vraiment preneur de vos inputs ’stratégie ultime jeune actif’\nOù en êtes vous dans votre To-do ?\n#83 22/05/2018 22h32 → LIVRE - Créer et piloter un portefeuille d'ETF (allocation d'actif, etf (exchange traded funds), livre, portefeuille)\nJe l’ai déjà écrit, je ne l’ai juste pas publié. Il faudra que je retourne à l’ouvrage, car je n’en suis pas satisfait.\nSinon, Lyxor Magazine a sorti un petit interview (Parution de Mai, qui vient d’arriver). Ca fait plaisir qu’il y ait des émetteurs d’ETF qui s’occupent un peu du marché du retail.\n#84 23/05/2018 09h54 → LIVRE - Créer et piloter un portefeuille d'ETF (allocation d'actif, etf (exchange traded funds), livre, portefeuille)\nIl me semble que Fructif a apporté pas mal d’éléments de réponses à la stratégie "portefeuille offensif pour jeune actif" dans sa réponse à Elodie dans les commentaires de ce billet.\n[+1] #85 18/02/2019 17h07 → LIVRE - Créer et piloter un portefeuille d'ETF (allocation d'actif, etf (exchange traded funds), livre, portefeuille)\nN’en pouvant plus d’attendre une éventuelle version epub de votre livre, j’ai finalement craqué pour la version Kindle….\nMerci pour votre livre, sincèrement j’ai adoré et surtout beaucoup appris sur le "côté obscur de la force"…\nLa présentation de quelques ETF et leurs caractéristiques, par zone, capitalisation etc est très utile pour faciliter la recherche de produits.\nLe chapitre sur les différents facteurs de performance est extrêmement intéressant (et accessoirement une "éloge déguisée" au style de Ben…).\nLe chapitre sur les biais cognitifs est excellent, donne envie de poursuivre leur étude et pousse à se remettre en question.\nLes exemples de portefeuille clôturent à merveille le livre.\n#86 23/02/2019 11h38 → LIVRE - Créer et piloter un portefeuille d'ETF (allocation d'actif, etf (exchange traded funds), livre, portefeuille)\nMerc.i beaucoup Bibike pour le retour, c’est vraiment important le retour des lecteurs lorsque l’on met beaucoup de soi dans un livre.\nJ’ai tenté d’écrire le livre que j’aurais voulu que l’on écrive pour moi. Et même aux US, je ne vois pas vraiment d’équivalent (à la fois documenté, lisible, mêlant la théorie et la pratique) - mais il y a bien sûr d’excellents livres américains proches de ce thème.\nAussi, je pense que même si ce livre parle beaucoup d’ETF, il peut servir aux stocks pickers, car il parle d’allocation d’actif, de money management … et c’est utile à tout le monde.\nEffectivement, je n’ai pas fait de version epub/kobo, pour plusieurs raisons :\n- Le temps de le gérer (malgré tout il faut quand même s’occuper de quelques trucs)\n- Et surtout que le fait d’avoir toutes les notes/retour des lecteurs au même endroit (en l’occurence Amazon) a un réel impact.\n#87 23/02/2019 11h48 → LIVRE - Créer et piloter un portefeuille d'ETF (allocation d'actif, etf (exchange traded funds), livre, portefeuille)\nVous n’envisagez pas une version anglaise/Us adaptée ? Comme nous le savons tous, le marché Français est intéressant mais limité. Je suppose que vous y avez pensé, c’est la langue ou l’adaptation qui vous arrête ? (ou les deux et le travail associé ?)\n[+1] #88 23/02/2019 19h00 → LIVRE - Créer et piloter un portefeuille d'ETF (allocation d'actif, etf (exchange traded funds), livre, portefeuille)\nSujet intéressant, mais super compliqué pour deux raisons :\n- J’ai fait un effort important pour l’adapter à un environnement français (fiscalité, produits et psychologie de l’épargnant français) … c’est un boulot énorme de le mettre dans l’environnement américain (et je ne pense pas avoir les connaissances d’ailleurs)\n- Le marketing américain est une spécialité en soi, par exemple il faut créer sa notoriété, passer dans les médias. Déjà le faire pour la France c’est compliqué alors aux US …\nD’ailleurs Julien avait traduit un de ses livres, et le résultat, avait été très décevant (il le dit lui même).\n#89 24/02/2019 22h50 → LIVRE - Créer et piloter un portefeuille d'ETF (allocation d'actif, etf (exchange traded funds), livre, portefeuille)\nJe viens de trouver ce site anglo-saxon que vous connaissez certainement.


Blog de bb-brunes-powaa - Page 3 - Ce que j'veux c'est d'l'audimat, des mecs et du whisky ! - Skyrock.com\nGraphisme by So Me <3\nSi vous avez un Myspace, l'adresse dans les commentaires ...\n&& A bientot sur Myspace ^^\n"Le Rock'n'roll est fait p0ur moi"\nJe crois que je le préfere avec ses lunettes ...\n♥ BONUS ♥:\nL'habituelle main dans les cheveux 'je pense que c'est sa pose favorite =D)\n♥ Les Shades [VENUS]\n26/07/07 At The "RESERVOIR" => 16 rue de la Forge Royale 75011 PARIS\nLes BB brunes étaient hier s0ir au Reservoir !\nautres pics tous aussi merdik (un grand merci à tout les pogotteurs) :\nsinon mes trépidentes aventures de la s0irées ci-dessous :\n*Quant elle remarqua leur présence\nJ'étais assise depuis plus d'une heure qd j'e remaque Félix, Bérald & Karim assis à une table derrière m0i en train de manger & boir (Félix c'est pas biien de manger la b0uche Ouverte ^^)\npuis après Adrien est arrivé il devait avoir fin paskil à mager direct !\nSinon j'ai remaquer qu'il arretait pas de matter la serveuse brune (J'v0is pas s'qu'ils lui trouvent elle était banale .. b0n ok c'est la jalousie qui me fait dire ça ^^)\npuis bah résultat j'ai choper un b0n torticolis à force de m'retourner pr les espionner.\n*Quant ils se rencontrèrent aux waters\nAprès qlques boissons alcoolisées je décidais d'allais me soulager aux toilettes , je me dirige dc vers cette endroit peu proprice pr une rencontre (mais c'étais avant de savoir que j'allais LE rencontrer ). Au moment ou j'ouvre la porte pr entrer qulqu'un la tire pr sortir ... Ce quelqu'un c'est Adriien !!! Alors moi biensur j'entre dans un état 2nd de Stupeur, j'suis bouché bée et lui qui s'en est aperçut me tape LE SOURIR DE LA MORT QUI TUE , c'était le plus beau s0urir de tout les temps !!!\nb0n aprés c'est le troue n0ir ... le néant totale jme suis juste reveillé le lendemain matin dans un lit qui m'était inconnu ac Adrien ... LOL J'aurais biien voulu mais vous vouler savoir la suite ?!!\nbah c0mme je bouger toujours pas c'est Adrien qui m'a bouger pr pouvoir sortir ! mdr\nSur le c0up je devais avoir l'air très c0nne !! Enfin bref j'me laverais plus jamais de la vie !!! (re-LOL\nc'est d-ja fait) ...\n* Quant elle apris que Benjamin des Shades était casé ...\nJ'ai le c0ur brisée , je sens que le m0nde s'écr0ule sous mes pieds ... MDr (les phrases toutes faites) Nan sérieux j'men tape royalement c'est vrai qu'il est pas mal mais il pourrait ce marier que sa n'affecterait en aucun cas ma journée ... par c0ntre si c'était Adrien ...\nb0n tout sa pr dire qu'ils forment un beau couple lui est sa c0upiine !\nsin0n j'ai enfiin vu tout les Shades au complet, HUGO is muy bello ! (je crois que sa s'dit comme ça )\ny'avait un gars des Brainbox je crois ou d'un autre groupe\npuis un mec des Shines\npuis aussi la copine de Félix mais je ne sais pas si c'est juste une cOpine ou si c'est sa copine-copine <3 (affaire à suivre)\n*Quant une hystérique s'empara de la cheville d'Adriien\nConcert très mitigé. Merci à tout les cons de pogotteurs, à cause de vous je n'ai reussit qu'à prendre des photos tr0p mérdik, plus flou tu meurt ...\nEn + y'en avaient qui se mettaient au 1er rang juste pr fair des doigts d'honneur juste ss le nez de Félix (mais comme ont dit la bave du crapaud n'atteint pas la blanche colombe).\nbOn sinon les bb brunes Ont assurés comme d'hab' Adriien plaisantaient ac le public mais un moment j'ai pas tr0p c0mpris qd ils n'ous à dit "Les enfants" ^^\nAdrien à cassé sa corde un moment dc il à du changer de guitare ....\nPuis un moment j'ai choper sa cheville , J'voulais + la lachée =D\nPuis y'avais une meuf encore + Hystérique que moi qui n'arretait pas d'hurler "Adrien Je t'aime !!!" dOnc Adriiien Lui à repondu "m0i aussi je t'aime" bon j'vous raconte pas ds qu'elle état il l'a mise puis ensuite il à ajouté "vous aussi je vous aime" hé là c'est ttes les filles qu'ils à mis ds le mm état !\npuis à un moment dans "bb baise si j'me souviens bien il à chanter une phrase en version Opéra c'était tr0p marrant !\nPuis bah la Serviette ac laquelle il s'épongeait sur scène c'est MOI qu'il l'ai !!!!! j'ai aussi choper une de leur bouteille (je sais ça fait gr0upie mais je l'assume ... "Puisqu'on est jeunes et cons")\nThe Sounds [ Tony The beat ]\nModifié le lundi 13 août 2007 05:22\nVa t'acheter des Wayfarer, achète toi des leggings, va tout acheter dans des fripes, achète toi un T-chirt Cobra Snake, achète toi des spartiates, des escarpins Louboutin, des carrées Burberry, obtient une carte de fidélité chez Zadig & Voltaire, achète toi un sac Chloé, et un 24h Gérard Darel pour le Lycée. Arrète de manger Macdo, atteint les 40 Kilos, vénère Kate Moss, prend exemple sur Corry Kennedy, écoute les BB brunes, custime ton Ipod, va au concert de Phoenix, danse sur Justice, sort au Paris Paris, va aux Planches (parsque la Nouba c'est fooooou), venère Joachim G.(parsque SPACE INVADERS ARE BACK), fait de David Guetta un pote à toi (parsque F*** ME I'M FAMOUS), fait toi pirater ton compte MSN, paye ta bouteille au VIP Room à St Trop', roule en Vespa, fume des Vogues Slim Menthol, fait de L'Officiel ton livre de chevet, inscrit toi sur Zepeople, crée un Myspace, crée un skyblog, crée un compte sur ibucket, crée un Facebook, prends plein de photos et exhibe toi.\nNEVER FORGET : PARIS C'EST CHOUETTE !\n# Posté le dimanche 15 juillet 2007 14:34


Fil d'actualités - Février 2018 - N°2 — Wilhelm & Associés\nExpérimentation d’un droit de dérogation territorial pour les préfets, notamment en matière de construction, logement et urbanisme\nLe décret n° 2017-1845 du 29 décembre 2017 instaure, à titre d’expérimental, pour une durée de deux ans et pour certaines régions et départements limitativement énumérés, la possibilité pour les préfets de « déroger à des normes arrêtées par l’administration de l’Etat ».\nQuelle est la portée exacte de cette mesure annoncée par le Ministre de l’Intérieur au mois de septembre 2017, et présentée par le Premier Ministre lors de la Conférence nationale des territoires, comme étant destinée à « donner au décideur local des marges de manœuvre pour régler des cas individuels complexes » ?\nEn l’état, il semble difficile de s’avancer sur les situations pratiques pouvant bénéficier de ce dispositif. En effet, en vertu de ce texte :\n– le préfet ne peut prendre, dans ce cadre, que des décisions à caractère non réglementaire relevant de sa compétence ;\n– la liste des domaines dans lesquels il peut exercer ce pouvoir est particulièrement fournie. Elle inclut l’urbanisme et également les subventions, les concours financiers et les dispositifs de soutien en faveur des acteurs économiques ; l’aménagement du territoire et politique de la ville ; l’environnement, l’agriculture et les forêts ; l’emploi et l’activité économique ; la protection et la mise en valeur du patrimoine culturel et les activités sportives, socio-éducatives et associatives ;\n– cette faculté de dérogation est soumise à quatre conditions tenant notamment à une justification par un motif d’intérêt général et par des circonstances locales, ainsi qu’à sa compatibilité avec les engagements européens et internationaux de la France.\nDès lors que ce texte est entré en vigueur le 1er janvier 2018, sa mise en pratique devrait nous éclairer sur son utilisation concrète.


Trafic : évitez de rouler vers Montpellier aujourd’hui -\nAccueil › Actualités › Trafic : évitez de rouler vers Montpellier aujourd’hui\nTrafic : évitez de rouler vers Montpellier aujourd’hui\n24 juillet 2021 - 09:45\nAvec la période estivale, les départs en vacances sont nombreux. Il y a encore du monde aujourd’hui sur les routes d’Occitanie. Voici les points ou le trafic est particulièrement dense.\nLes vacances ont belle et bien commencé. Ce week-end devrait être le plus chargé depuis le début de l’été. Beaucoup de touristes partent en bord de mer, et forcement, cela se ressent sur les routes d’Occitanie.\nComme bien souvent, c’est l’A9 qui est l’autoroute la plus empruntée dans la région. Le trafic sera dense de 7h à 17h. Un pic de circulation est attendu entre 9h et 12h selon Bison Futé. Toujours sur cette autoroute entre Montpellier et Narbonne cette fois, il est déconseillé de rouler entre 8h et 15h.\nAux alentours de Toulouse, la circulation est un peu plus fluide. Sur l’A62 entre Bordeaux et la Ville rose la circulation sera néanmoins plus dense de 10h à 13h. Et mieux vaut éviter de circuler sur l’A61 entre Toulouse et Narbonne de 9h à 12h.\nDans le sens des retours, là aussi, il y a un peu plus de monde. mieux vaut éviter de rouler entre Montpellier et Orange de 10h à 18h. Même chose entre Toulouse et Bordeaux de 10h à 13h.\nDemain il y aura toujours de nombreuse voitures dans le sens des départs entre Orange et Montpellier de 10h à 19h, et entre Montpellier et Narbonne de 15h à 18h. En ce qui concerne l’A62 entre Bordeaux et Toulouse, le trafic sera plus dense que d’habitude entre 16h et 20h.


Gâteau d'anniversaire au chooocooooolaaaaat... - La cuisine de la p'tite louloute\nGâteau d'anniversaire au chooocooooolaaaaat...\nPublié le 29 avril 2009 par elo\nChez moi le début d'année signifie "ANNIVERSAIRESSSSSS". On arrête pas et ce gâteau au chocolat état pour les 25 ans de ma grande soeur!!!! Je lui ai demandé ce qu'elle voulait et elle m'a dit "Un gâteau au chocolat", et ça lui a remonter le moral.\nCe gâteau est une tuerie, il est moelleux à mourir et avec une bonne crème anglaise à mon avis personne ni résiste!!!\n187 g de beurre\nFaire fondre le beurre et 300g de chocolat dans une casserole à feu doux.\nMélanger les jaunes d'œufs avec le sucre en poudre jusqu'à ce que le mélange blanchisse.\nAjouter la farine, puis le mélange chocolat-beurre fondu ( plus les cerneaux de noix, les pignons).\nBattre les blancs en neige avec une pincée de sel. Rajouter les blancs battus en neige au mélange précédent en soulevant délicatement la préparation.\nMettre dans un moule en silicone et cuire au four thermostat 5 pendant 45 mn environ.\nAlors dans la recette il dise que la lame doit resortir séche mais au bout de 50 min elle ne l'était toujours pas pour moi, j'ai donc tout étéint et laisser le gâteau refroidir dans le four et à la finalité le gâteau était bien cuit. Donc pour moi il ne faut pas trop en tenir compte.\nDémouler le gâteau sur un grand plateau.\nEt il ne reste plus qu'à souffler les bougies!!!!!!\nPréparer un glaçage si vous le voulez Voici de recette :\n- mélanger ensemble 120 g d'eau, 150 g de sucre, 50 g de cacao et 100 g de crème et chauffer jusqu'à 65°C environ. Ajouter ensuite 5 g de gélatine en feuille bien trempée, et laisser refroidir légèrement avant de napper votre gâteau. Je vous conseille de napper votre gâteau sur une grille puis de le dresser sur le plat de service.\n- Préparer le glaçage en faisant fondre 300g de chocolat noir, 140 g de sucre glace et 4 cs d'eau à feu très doux jusqu'à ce que ce soit bien lisse.\nVariantes : vous pouvez ajouter 1/2 sachet de cerneaux de noix et 1/2 sachet de pignons\nPublié dans Avec du chocolat....\nTarte poires chocolat...\nMi-cuits au chocolat aux oranges confites....\nMinis (faux) Liégeois....façon Elo\n« Pâte à pizza de Sarah... Gâteau d'anniversaire... »\nMarina 02/05/2009 12:48\nEt bien quel moelleux!!! ce gâteau doit être un vrai délice!\nLa+Curieuse 01/05/2009 11:19\nEn effet avec une délicieuse crème anglaise et quelques fruits rouges, ce serait très très bon!\nsandra 01/05/2009 08:27\nhummm il a l'air trop bon ce gâteau un véritable supplice le matin comme ça !! bise sandra\nNycolette 30/04/2009 21:06\nil à l'air trés fondant ce gâteau!\nClémence 30/04/2009 21:01


Rouleau de massage visage en gemme – JessTantra La Boutique\nAccueil » Rouleau de massage visage en gemme\nRouleau de massage visage en gemme\nAventurine - €32.00 EUR Cornaline - €32.00 EUR Sodalite - €32.00 EUR Cristal de Roche - €32.00 EUR Obsidienne Noire - €32.00 EUR Opale - €32.00 EUR Oeil du Tigre - €32.00 EUR Améthyste - €32.00 EUR\nInstrument de relaxation par massage en Jade naturelle. A rouler sur le visage dans toutes les directions pour produire un roulement en spirale à angles multiples. Défatigue rapidement, relâche les traits tirés et les cernes, provoque une vraie relaxation sur tout le corps qui reçoit les bienfaits de la pierre en plus du massage. Ses picotes permettent d'insister sur les points de réflexologie faciale. Pratique, petit et facile à emporter, il deviendra votre nouvel ami anti-stress.\nDimension: 15x6 cm\nPierre: Aventurine, Cornaline, Opale, Oeil du Tigre, Sodalite, Amethyste, Cristal de Roche, Obsidienne noire


Je passe a la tv. - Page 2\nSujet: Re: Je passe a la tv. Mar 23 Juin - 14:44\nsaier oui saier je suis passer a la tv deja 3 fois aujourd'hui et je passe encore dans la soirée\nDemain la video sera disponible sur mon site, mais je mettrrais le lien sur le forum aussi ...\nSujet: Re: Je passe a la tv. Mar 23 Juin - 19:31\nSuper tempete45 ! J'ai drolement hate de voir cette vidéo !\nSujet: Re: Je passe a la tv. Mer 24 Juin - 14:44\nhttp://www.meteo-suiviecentre.com/pages/Meteosuiviecentre_dans_les_Medias-1505113.htmlvoici le lien , euh par contre dsl de la mauvaise qualiter :s , je les filmer a partir de ma tv dsl mais c'est deja sa ...\nDernière édition par tempete45 le Mer 24 Juin - 18:48, édité 2 fois\nSujet: Re: Je passe a la tv. Mer 24 Juin - 15:09\nEt bien Pas mal ce reportage ^^\nSujet: Re: Je passe a la tv. Mer 24 Juin - 15:20\nSujet: Re: Je passe a la tv. Mer 24 Juin - 19:27\nSuper ce petit mais passionnant reportage tempete45, tu va finir par etre connu dans ta ville !\nSinon pour la station, et bien j'ai exactement la meme que toi ! ( normal je te l'avait conseillé de l'acheter via le forum )\nEn tout cas bravo a toi, car je pense que le stress devait etre a son comble lors de ces quelques interview\nSujet: Re: Je passe a la tv. Mer 24 Juin - 20:02\nOui effectivement , c'était toi qui m'avais conseillé cette station via le forum et je ten remercie d'aileur )\nEt , Oui le stress était la\nSinon demain j'aura le lien de la video en tres bonne qualité et en plus avec une petit bonne critique avan la video par la journaliste\nSujet: Re: Je passe a la tv. Mer 24 Juin - 22:19\nPas besoin de journaliste pour avoir une critique... Je trouve la vidéo intéressante, simple et facile à comprendre (en terme d'explication), j'aurai juste un reproche, celui que ce n'est pas assez détaillée, y a plein d'autres autour de la prévision, et il devrait y avoir de plus amples détails dans ce qui est l'observation...\nEnfin, je pense qu'ils ont vu que tu n'avais que 13 ans, c'est pour ça à mon avis qu'ils n'ont pas voulu rentrer dans le détails...\nSujet: Re: Je passe a la tv. Mer 24 Juin - 23:32\nOui , enfin faut dir qui la couper pas mal d'image enfin faut dir que javais hate que sa se termine quand meme ...\nSujet: Re: Je passe a la tv. Jeu 25 Juin - 1:44\nBravo a toi ça ma bien plus et tu va etre une star dans ta ville\nSujet: Re: Je passe a la tv. Jeu 25 Juin - 13:49\nMerci a toi winter\nBen c'est vrai que dans mon petit village sans a surpris plus de 1\nSujet: Re: Je passe a la tv. Jeu 25 Juin - 19:28\nhttp://www.orleanstv.fr/video.php?id=562 voici le lien de la video en bonne qualité , je suis meme dans les titre\nSujet: Re: Je passe a la tv. Jeu 25 Juin - 19:49\nMerci a toi tempete45 !\nSujet: Re: Je passe a la tv. Lun 27 Juil - 20:20\nVoila aprés la tv le journal ^^\n" la republique du centre " ma gentiment appelé a mon domicile et il vienne mercredi chez moi ( encore lol ) faire l'article ..\nDit que possible je vous enverez le lien de l'article\nSujet: Re: Je passe a la tv. Lun 27 Juil - 21:05\nEt bien dit donc, tu est gaté en ce moment avec les interviews, les articles et tout !\nProfite en bien car sa n'arrive pas a tout le monde sa !\nSujet: Re: Je passe a la tv. Lun 27 Juil - 21:23\nOui je n'ais pas a me plaindre Mais bon je pence que dans tous les cas sa sera la derniere fois que je passe dans les médias , il ne faut pas en abuser non plus ....\nSujet: Re: Je passe a la tv. Lun 27 Juil - 22:22\nEt bien, on s'intéresse beaucoup à toi dis donc !\nEt bien bonne chance alors pour la venue des journalistes\nSujet: Re: Je passe a la tv. Lun 27 Juil - 23:21\nSujet: Re: Je passe a la tv. Mer 29 Juil - 18:03\nSa c'est y bien passé sa a durer 2 heure alors pour info : j'ai donner le nom du forum MAIS bien sur je ne c'est pas si il va le mettre dans le journal ( il ma demander des nom de forum j'ai dit infometeo mais plus connu infoclimat ) ....\nSa sera apparemment un grand article ...\nSujet: Re: Je passe a la tv. Mer 29 Juil - 22:06\nSuper sa de ta part Tempete45, merci ! Je suis impatient de découvrir cet article du journal !\nSujet: Re: Je passe a la tv. Mer 29 Juil - 22:52\nDe rien c'est normal Par contre comme je les dit je ne sais malheureusement pas si le nom sera publier ... ( je l'espère vraiment )\nSujet: Re: Je passe a la tv. Mer 29 Juil - 23:07\nNon mais ne t'en fait pas, c'est deja tres bien ce que tu as fait !\nSujet: Re: Je passe a la tv. Mer 29 Juil - 23:51\nSujet: Re: Je passe a la tv. Jeu 30 Juil - 12:56\nArticle disponible ici : http://www.meteo-suiviecentre.com/pages/Meteosuiviecentre_dans_les_Medias-1505113.html\nPar contre désolé il n'y a pas le nom du forum\nPS : J'ai eu une belle surprise en arrivant devant le kiosque ou magasin avec des panneau écrit : rencontre d'un jeune prodige de météo ....\nSujet: Re: Je passe a la tv. Jeu 30 Juil - 15:30\nTu va devenir une véritable star si sa continue comme sa dans ta région ! En tout cas l'article du journal est plutot pas mal je trouve !


La police ou le juge peuvent-ils exiger le code d’accès de votre téléphone saisi ou vers d’autres applications ? Xavier VAN DER SMISSEN vous en dit plus.\nVous êtes ici : Accueil > Actualités > La police ou le juge peuvent-ils exiger le code d’accès de votre téléphone saisi ou vers d’autres applications ? Xavier VAN DER SMISSEN vous en dit plus.\nMon téléphone peut-il être saisi par la police si je me fais interpeller?\nLorsque un suspect se fait interpeller et qu’il est en possession de son smartphone, la police peut procéder à sa saisie si c’est utile à son enquête.\nMais, la loi offre la possibilité au Procureur du Roi et au Juge d’Instruction d’étendre la recherche aux données accessibles depuis le téléphone mais qui se situent ailleurs physiquement, par l’intermédiaire d’applications opérationnelles sur le smartphone.\nReste encore à connaître le code d’accès du téléphone, l’identifiant et le mot de passe des applications concernées.\nEst-ce que le suspect peut refuser de donner le code d’accès de son GSM ou d’une application à la police lorsqu’il est interpellé ?\nOUI, si la police lui demande le code d’accès à son GSM, il est en droit de refuser.\nPourra-t-il être forcé de donner ce code par la suite ?\nLes autorités judiciaires peuvent tenter de forcer ces codes d’accès mais si cela n’est pas possible ou ne fonctionne pas, le juge peut ordonner au titulaire du téléphone de lui donner le code voire l’identifiant et le mot de passe.\nSi le suspect refuse de donner cet accès, la loi permet de le condamner pour obstruction à la justice à une peine de 6 mois à 3 ans d’emprisonnement ou une amende de 26 à 20.000 euros.\nEst-ce que le droit de ne pas s’auto-incriminer ou le droit au silence peut s’appliquer pour justifier le refus de donner le code d’accès du téléphone ?\nLa cour de cassation vient de casser un arrêt de la Cour d’appel de Gand qui acquittait un suspect qui avait refusé de suivre l’injonction du juge d’instruction de donner son code secret dans le cadre d’un trafic de stupéfiants.\nSi vous êtes appelé pour être auditionné par la police dans le cadre d'une affaire pénale, il vaut toujours mieux prendre contact avec un avocat spécialiste en droit pénal et en procédure pénale. Si tel est votre cas sur Bruxelles, Uccle, Saint-Gilles, Waterloo, Rhode-Saint-Genèse, Linkebeek, Beersel, Halle, Dilbeek, Anderlecht, Molenbeek, Vilvoorde, Braine L'Alleud, Nivelles, Louvain ou ailleurs en Belgique, n'hésitez pas à contacter notre cabinet d'avocats spécialisés en droit pénal, nous saurons comment vous aider.


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Botconf 2015 : les nouveaux défis de la lutte contre les botnets\nDes Cryptolockers aux objets connectés 5\nle mercredi 02 décembre 2015 à 14:30\nJusqu’à vendredi se tient à Paris la troisième édition de la Botconf, dédiée aux réseaux de machines zombies. L’occasion d’en discuter avec Éric Freyssinet, son principal organisateur qui a récemment passé son doctorat sur le sujet, tout en les combattant au quotidien.\nDepuis 2013, chaque début du mois de décembre accueille la Botconf, un évènement dédié à la lutte contre les réseaux de terminaux zombies, les botnets, qui sont aujourd’hui l’outil le plus utilisé par les criminels en ligne. Lors de l’édition 2014 à Nancy, nous avions longuement discuté avec son président, Éric Freyssinet, sur ces réseaux, la conférence et sur la lutte en France. Cette année, les conférences se tiennent à Paris, en passant d'environ 200 participants l’an dernier à plus de 250, pour un programme qui reste fondamentalement le même, malgré des changements dans le paysage.\nLa Botconf accueille des participants de toutes nationalités et des conférences diverses, des plus larges aux plus techniques, tenues par des acteurs publics, privés et des chercheurs. « Par rapport à l'année dernière, nous essayons de gagner en maturité, d'installer la conférence dans le paysage. C'est par petites touches. On tente d'apporter notre petite pierre à cette communauté qui travaille sur ces questions partout dans le monde » nous explique Éric Freyssinet, conseiller auprès du Préfet et en charge de la lutte contre les cybermenaces depuis mars. C’est une figure connue sur le sujet, via son travail en gendarmerie, ses différences initiatives comme le wiki Botnets.fr et sa thèse, soutenue à la mi-novembre.\nQuatre ans pour comprendre les systèmes derrière les botnets\nCette thèse a demandé quatre ans d’étude à Éric Freyssinet, en parallèle de son travail. Le but : comprendre les botnets, en tant que réseaux informatiques et en tant que systèmes, avec une organisation, des responsables et des objectifs. Il s’agit donc d’étudier le paysage des botnets, leurs tendances et les méthodes de lutte, pour savoir ce qui fonctionne ou non dans les techniques actuellement utilisées par les particuliers, les entreprises et les forces de l’ordre.\nC’est l’un des seuls travaux qui s’attèle à aller aussi loin dans l’étude des botnets, tout en profitant de l’expérience de son auteur. « Au sein de l'équipe que je dirigeais à l'époque en gendarmerie, on a appris à mieux comprendre cette menace et tester des méthodes pour y faire face, notamment quand des infrastructures françaises sont utilisées. Il y a assez rarement des services d'enquête qui sont impliqués dans des travaux de recherche » nous explique-t-il.\nL’un des objectifs de la thèse, comme de la Botconf, est de rapprocher le monde scientifique de celui de la lutte contre les botnets, qu’elle soit publique ou privée. « Les acteurs de la recherche sur les logiciels malveillants sont assez isolés dans le monde académique. C'est un domaine qui est encore émergent » affirme encore Freyssinet. Au-delà des équipes, cela peut être un chercheur isolé au sein d’une équipe plus large, qui a peu l’occasion d’échanger sur son travail.\nComme expliqué l’an dernier, la Botconf est l’une des rares conférences ouvertes sur le sujet, quand la plupart sont réservées à un public très précis, notamment pour des raisons de confidentialité des sujets traités. « C'est un domaine qui se développe et qui doit se développer, donc nous essayons d’y contribuer, de faire échanger la communauté et de la faire la vivre un peu publiquement aussi » précise son président.\nUne lutte qui n’est pas encore assez coordonnée\nConcrètement, cette thèse ne révolutionne pas la connaissance sur les botnets, mais l’approfondit. Freyssinet y apporte une analyse des systèmes derrière ces réseaux, des définitions qui manquaient.\nPar exemple, il a déterminé qu’au lieu de millions de menaces dans la nature, il y en avait en fait quelques centaines, répliquées. « J'en ai documenté environ 400, mais il y en a peut-être 300, 500 ou 1 000 d'utiles à observer aujourd'hui... C'est déjà beaucoup plus facile à appréhender » détaille Freyssinet. Par exemple, le rançongiciel Reveton (qui chiffre les fichiers de l’utilisateur pour demander une rançon) produisait presque un échantillon différent par machine infectée, de quoi vite donner des centaines de milliers d’exemplaires.\nSurtout, il a étudié la lutte contre les réseaux, encore loin d’être parfaite. « Aujourd'hui, beaucoup d'actions sont coordonnées mais pas suffisamment. Souvent, il y a des actions techniques d'un côté et des actions policières de l'autre. Ou alors elles sont un peu coordonnées mais pas forcément pensées en fonction d'objectifs clairs. Nous avons encore pas mal d'échecs, surtout que les délinquants continuent de développer des méthodes pour camoufler leurs actions » résume Freyssinet.\nPour une plus grande efficacité, il faut s’intéresser à toute la filière, par exemple à ceux qui vendent des « armes numériques » clés-en-main. « S'intéresser à la personne qui a déployé un Cryptolocker avec 500 ou 1 000 victimes est important, mais le plus important à comprendre, c'est que quelqu'un lui a vendu et comment s'organise l'écosystème autour » plaide le spécialiste. De même, démanteler les places de marché (comme des forums) peut être très efficace, « même s’ils sont vite remplacés aujourd'hui ».\nLe but final de la démarche reste de rendre le déploiement d’un botnet plus difficile et coûteux, en informant mieux le public et en impliquant toute la filière, comme les hébergeurs ; OVH participe d’ailleurs à la Botconf 2015 sur ce sujet. De même, des campagnes publiques de nettoyage des PC sont organisées dans certains pays, pas encore en France. Surtout, « il faut être capable de se mettre autour de la table, au niveau national, européen ou mondial, et dire ‘C'est la menace qui m'inquiète, il faut la traiter rapidement’ », ce qui n’est pas encore le cas.\nUne cohésion entre deux mondes\nIl conseille d’ailleurs à ses collègues « praticiens » de s’engager dans une démarche scientifique. « Au pôle judiciaire de Rosny [où il travaillait précédemment], des scientifiques et laboratoires écrivent régulièrement dans des revues scientifiques ou techniques », comme beaucoup d’autres en Europe, explique-t-il. L’étape suivante est d’écrire des articles scientifiques. Sans parler des conférences scientifiques et techniques, comme la Botconf, qu’Éric Freyssinet recommande chaudement.\n« Après, aller jusqu'à une thèse, ça permet de se poser un peu et de confronter sa réflexion à une démarche scientifique approfondie, de discuter avec d'autres scientifiques. On se rapproche d'eux dans la démarche, donc le dialogue devient plus riche. Donc oui, c'est passionnant comme aventure » résume-t-il. Encore une fois, le but était bel et bien de créer des ponts, alors que les défis se multiplient.\n« L'idée, c'est que la recherche puisse guider et accompagner les gens qui ont les mains dans le cambouis et qui essaient de mettre en œuvre les solutions » explique-t-il encore.\nEntre logiciels chiffrants et destruction de données professionnelles\nDans la pratique, les tendances du moment sont nées il y a quelques années : kits clés-en-main et réseaux pair à pair plus résilients, notamment. « Les rançongiciels ont évolué très fortement vers les rançongiciels chiffrants avec Cryptolocker depuis trois ans. Là on est en plein boom de cette pratique et au sommet de leur développement. Les botnets bancaires, qui ciblent les accès aux comptes, ont une vraie maturité » estime Éric Freyssinet.\nDe même, les botnets d’espionnage commercial (vol de données au long cours par exemple) devraient être de plus en plus utilisées pour de la destruction. La dernière année aurait donc été plus un perfectionnement de la menace qu’une révolution. Un modèle qui fonctionne sera aisément repris et modifié, explique le président de la Botconf. Derrière ces méthodes, la motivation principale reste l’argent, même si le vol de données et l’espionnage restent aussi importants.\nLa prochaine frontière : l’Internet des objets\nSi les motivations restent les mêmes, les cibles, elles, évoluent avec les usages. Après le boom des botnets mobiles ces dernières années, les prochaines cibles seront sûrement les milliards d’objets connectés qui commencent à arriver sur le marché. C’est par exemple le cas des automobiles connectées. Au-delà d’une prise de contrôle d’une voiture, le risque principal serait encore le vol de données personnelles, par exemple sur les déplacements... Ou de voir des logiciels demander une rançon pour pouvoir démarrer le véhicule.\n« Dans les échanges qu'on a avec les constructeurs français et européens, c'est un risque qu'ils ont clairement pris en compte » tient-il à rassurer. Il rappelle d’ailleurs que dans le plan de sécurité numérique, présenté à la mi-octobre par Manuel Valls, l’administration doit être justement disponible pour répondre aux questions sur la sécurité avant le lancement d’un produit, ce qui serait déjà exploité.\nDans les faits, il existe deux approches pour protéger un nouveau produit, selon la longévité. « Si on veut sortir un nouveau produit qui va marcher, la sécurité n'est pas toujours une priorité » constate Freyssinet. Selon lui, les concepteurs doivent intégrer une part de sécurité avant de lancer un produit, pour se concentrer sur des réponses plus spécifiques une fois le lancement passé.\n« Après, il y a des services sur lesquels on ne peut pas se permettre de risques, par exemple dans le domaine médical ou l’automobile. On ne sort pas un produit médical pour le jeter l'année suivante » indique Freyssinet. Dans ces cas, les risques doivent être évalués très en amont, pour ne prendre absolument aucun risque, contrairement à un produit renouvelé plus souvent. C’est la démarche déjà prise dans les systèmes SCADA (industriels) et les objets médicaux connectés existants, comme les pacemakers. « Il y a des objets médicaux communicants qu'il faut absolument mieux sécuriser. C'est un message qu'on essaie de faire passer. » En clair, beaucoup reste à construire.\nUne présentation sur deux acceptée pour la Botconf 2015\nLa Botconf est l’une des meilleures occasions de faire passer ces messages, autant parce qu’elle est internationale que parce qu’elle commence à s’installer dans le paysage des événements sur la sécurité. Le nombre de participants en hausse en atteste, mais aussi celui des présentations. Cette année, avec la même structure, les organisateurs ont dû refuser une présentation sur deux, « y compris des choses intéressantes ».\nCertaines personnes auraient d’ailleurs été plus à l’aise pour proposer leur conférence. « Les thématiques sont vraiment dans l'air du temps par rapport à ce à quoi nous sommes confrontés » estime Freyssinet, avec un regret pourtant. « Ce qu'on regrette, c'est qu'il y ait finalement assez peu de présentations sur les approches transverses, par exemple juridiques ou financières. Du coup, cette année, c'est très technique » affirme le responsable de la conférence. La difficulté serait que les spécialistes juridiques internationaux sont peu nombreux, la plupart travaillant dans un pays, avec une législation propre.\nLa Botconf compte ainsi lancer les appels à conférence plus tôt l’an prochain, pour attirer d’autres personnes. Comme l’an dernier, pourtant, des conférences très pratiques seront présentées, par exemple sur des démantèlements de botnets.\nCôté résultats, les participants des précédentes éditions auraient été satisfaits des rencontres et des présentations, avec un bémol encore. « D'une année sur l'autre, très clairement, les gens sont un peu plus calés sur le sujet. On aimerait tout de même que la conférence puisse contribuer directement à la résolution de problèmes », par exemple en aidant une enquête ou un démantèlement à avancer.\nAprès une édition 2014 à Nancy et cette édition 2015 à Paris, l’édition 2016 devrait, elle, se dérouler dans le sud, toujours avec la même équipe bénévole « qui marche bien ! ». Surtout, l’équipe organisatrice se penche sur l’idée d’ateliers en plus des conférences, réclamées par les participants, par exemple via une journée en amont. À voir si ce sera pour l’année prochaine, donc.


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Amazon.fr - Aimer c'est apprendre a recevoir la misericorde de Dieu, - Marie-Joseph Le Guillou - Livres\nAimer c'est apprendre a recevoir la misericorde de Dieu, Broché – 4 janvier 2007\nMarie-Joseph Le Guillou (Auteur)\n› Consulter la page Marie-Joseph Le Guillou d'Amazon\nL'OFFRANDE DU SERVITEUR\nNous allons donc nous mettre à l'écoute de la Parole de Dieu en demandant au Saint-Esprit de nous dévoiler le sens profond du texte. Dans l'évangile de Matthieu, au chapitre 26, le complot contre Jésus nous fait discerner tous les sentiments qui animent les différents personnages :\n«Et il advint, quand Jésus eut achevé tous ces discours, qu'il dit à ses disciples : La Pâque, vous le savez, tombe (mieux vaudrait dire arrive) dans deux jours, et le Fils de l'Homme va être livré pour être crucifié. Alors les grands prêtres et les anciens du peuple s'assemblèrent dans le palais du Grand Prêtre, qui s'appelait Caïphe, et se concertèrent en vue d'arrêter Jésus par ruse et de le tuer. Ils disaient toutefois : pas en pleine fête : il faut éviter un tumulte parmi le peuple.» (Mt 26, 1-5)\nLa Pâque du Christ se situe dans la fête de la Pâque juive, avec un jour d'avance, ceci pour souligner que la Pâque du Christ manifeste la gloire de Dieu et qu'une ère nouvelle va commencer. Par ailleurs, la ruse manifeste la sournoiserie des grands prêtres et des anciens du peuple mais en même temps, elle laisse transparaître ce qu'ils savent de l'admiration que les foules portent à Jésus. Pas de tumulte !\nEditeur : Parole et Silence (4 janvier 2007)\nCollection : MJ LE GUILLOU\nClassement des meilleures ventes d'Amazon: 433.314 en Livres (Voir les 100 premiers en Livres)\nn°1219 dans Livres > Religions et Spiritualités > Théologie


Le marmiton de ces dames: avril 2010\nNotre Congélateur existe depuis quelques siècles déja !!\nOn connais depuis longtemps les vertus de la conservation au froid: les romains enveloppaient de neige et de glace les poissons du Rhin pour les transporter à Rome. En effet, à une température comprise entre 2 et 8°C, la dégradation des aliments est ralentie. Mais il faut les maintenir à une température bien plus basse ( en deça de -18° C) pour que le développement des bactéries soit stoppé.\nDans ce processus dit de congélation, l'aliment reste intact: il garde son gout, sa consistance et sa valeur nutritive.\nC'est vers le milieu du 19eme siècle que les premières machines industrielles à réfrigérer sont mise au point: à Londres en 1834 par Jacob Perkins, en France en 1859 par Ferdinant Carré.\nApplicant ces inventions au transport des denrées périssables, Charles Tellier affrète les premiers transports frigorifiques qui effectuent, à partir de 1875, la liaison Buenos Aires- Le Havre chargés de tonnes de viande congelée. Il annonce ainsi un formidable essor des transports frigorifiques de viandes et de produits végétaux d'Argentine, d'Uruguay, D'Australie et de Nouvelle Zélande qui, après 1880 révolutionne en moins de 20 ans l'approvisionnement du vieux continent. En 1913 est fabriqué à Chicago le premier congélateur domestique à l'électricité; l'usage se répand des les foyers américains puis européens.\nDans les années 1960, le congélateur vient complèter la gamme du froid domestique, qui libère la famille moderne du soucis du ravitaillement à court terme.\nAlors quand vous ouvrirez votre congélateur, pensez que votre appareil est plus vieux que vous ne le pensiez !!\nPublié par Le marmiton de ces dames à 17:59 5 commentaires Liens vers cet article\nCarpaccio de betterave aux pommes\nLe principe du capaccio se decline avec tout ce qui peut etre tranché finement. Autant dire que l'on peut interpreter ce plat italiens de mille façons. Cette fois je vous propose des betteraves. Rouges, elles en mettent "plein la vue" dans l'assiette, sans parler de son innimitable goût sucré et si doux, je vous la livre :\n3 pommes de type "granny"\nEpluchez et coupez les betteraves en très fines tranches avec une "mandoline" si vous en avez une\nDisposez-les en rosaces dans 6 assiettes\nLavez et sechez soigneusement les pommes.\nCoupez-les en quartiers et retirez les coeurs et les pépins.\nEmincez très finement les quartiers de pommes.\nArrosez-les du jus de citon\nDonnez les deux tours de poivre\nAjoutez les lamelles de pommes au centre du carpaccio de betterave\nArrosezd'un filet d'huile de noix\nConcassez les cerneaux de noix et parsemez-en le carpaccio.\nPublié par Le marmiton de ces dames à 16:07 10 commentaires Liens vers cet article\nLe Chili est situé sur le côte ouest de l'Amérique du sud, s'étirant sur plus de 5000 km du nord au sud, mais seulement entre 90 et 400 km d'est en ouest. Les cultures sont comprise entre les latitudes 27°5 et 39°5.\nLes premières vignes furent importées au Chili par les conquistadores au 16eme siècle.\nExempt de phylloxéra et de mildiou, le Chili occupe aujourd'hui la 9eme place mondiale en production essentiellement tournée vers l'exportation.\nIl existe 6 régions viticoles délimitées au Chili; Aconcagua, Casablanca, Maipo, Rappel, Maule et Bio-Bio\nLa situation géographique procure des conditions favorables au développement de ces cultures; climat de type méditérranéen, précipitations concentrées lors de la période hivernale, longue saison seche débutant à la fin du printemps pour se terminer à la fin de l'été, amplitude thermique élevée, avec des températures supérieure à 30° le jour durant les mois d'été, et diminuant de 15 à 20 ° la nuit, ensoleillement important, relative humidité ( 55 à 60%) au cours de l'été et une extension des cultures.\nToutes ces caractéristiques encouragent une intense activité de photosynthèse de la vigne pendant la journée, alors que les changements de températures nocturnes lui procurent un repos nécéssaire.\nCette combinaison aboutit à des conditions idéales pour la maturation et la constitution de grappes homogènes\nLe " Casillero del Diablo " est actuellement un des meilleurs vins du Chili\nPublié par Le marmiton de ces dames à 19:57 2 commentaires Liens vers cet article\nMuffins à la rhubarbe parfumés à la menthe\n250 gr de farine + un peu pour les moules\n20 gr de beurre pour les moules\nTamisez la farine, le sel et la levure dans un saladier\nBattez les oeufs, le sucre, le lait et l'huile dans un autre saladier\nVersez le mélange dans la farine et mélangez rapidement sans trop travailler\nNettoyez la rhubarbe et coupez en petits dés\nNettoyez et hachez les feuilles de menthe\nIncorporez la rhubarbe et la menthe a la pâte\nRemplissez les moules aux 2/3 de leurs hauteurs\nEnfournez à mi-hauteur dans votre four et laissez cuire 25 min à 200°\nDémoulez les muffins à la sortie du four, laissez-les refroidir avant de les déguster nature ou accompagnés de crème anglaise\nVous pouvez réaliser un muffin géant dans un moule à cake et vous le laisser cuire 1 heure\nPublié par Le marmiton de ces dames à 20:12 6 commentaires Liens vers cet article\nMatière grasse extraite des graines et utilisée dans certain pays ou le beurre d'origine animale est défendu par la religion.\nA cause de ses propriétés hydratantes, le beurre de cacao entre dans la composition d'huiles solaires\nFruit du cacaoyer contenant les feves de cacao\nC'est celui qui contient la plus grande concentration de cacao. Plus sa teneur est haute, plus il est diététique. A ce titre les étiquettes nous orientent sur la concentration d'après leur appellation\nConstitué de 25% de cacao; 14% de matière sèche( lait, crème et beurre) et 60% de sucre, beurre de cacao et vanille\nAucun cacao, il se compose uniquement de beurre de cacao, de lait et de sucre\nObtenu par pulvérisation de la pâte de cacao brut, avec ou sans dégraissage, et contient au moins 20% de beurre de cacao, calculés sur le poids de la maière sèche. Inventé en 1828 par le Hollandais Conrad Van Houten\nObtenue par l'écrasement des amandes de cacao, décortiquées et dégermées\nPublié par Le marmiton de ces dames à 20:03 3 commentaires Liens vers cet article\nNotre Congélateur existe depuis quelques siècles d...


Les pneus 4x4 4rouesmotrices.com\nAccueil 4rouesmotrices > Pneus 4x4 > Pneu 4x4 : les Nokian WR3 SUV\nPneu 4x4 : les Nokian WR3 SUV\nMême si un véhicule à 4 roues motrices se débrouillera toujours mieux sur neige qu’une autre auto, il est bon d’avoir des pneus adaptés si l’on roule souvent sur chaussée enneigée.\nOn y revient toujours : quoi que l’on fasse, il faut avoir des enveloppes adaptées. Qui aurait l’idée de faire du foot en mocassins ou de la marche en pantoufles ? Côté 4x4, certaines montes mixtes sont homologués en pneus Hiver mais pour celles et ceux qui ne font que de la route, il semblerait que l’idéal soit tout de même de monter de VRAIS pneus hiver. Nous avons voulu le vérifier en testant le WR3 SUV, issu du catalogue de Nokian, le grand spécialiste de ce type de gommes.\nLa version SUV du WR3 se destine comme son nom l’indique aux 4x4 et autres crossovers. Outre le fait qu’il est disponible dans des dimensions spécifiques à ces véhicules, il est conçu pour être utilisé de manière plus intensive sur des machines plus lourdes.\nMême s’il s’agit ici de la version SUV du WR3, ce pneu est conçu comme un pneumatique routier et non comme un mixte. Cela signifie que ses flancs n’offrent pas toutes les protections habituelles. Ils ne sont pas conçus pour rouler dans le cassant, ni prévus pour être exagérément dégonflés.\nEn contre-partie, c’est un grand bonheur de rouler sur route avec de telles chaussettes. En vrais pneus routiers, les Nokian WR3 SUV sont silencieux, confortables, directifs… A force de rouler avec des pneus mixtes on finit par oublier tout cela : le plaisir de ne pas sous-virer bêtement dans les ronds-points et de freiner fort chaque fois que nécessaire !\nNokian Tyres revendique l’invention du pneu hiver et il s’en est fait bien évidemment le spécialiste, Finlande oblige. Nous ne pourrons pas dire le contraire au cours de cet essai, tant ce pneu s’est déjoué des pièges de nos différents tests par grand froid.\nL’alternance de chaussées glissantes, enneigées et parfois verglacées ne lui pose aucun souci malgré les 280 chevaux du Pajero d’essai. Sur petite route alpine, là où en fonction de l’ensoleillement on peut passer en quelques secondes d’une route sèche à très gilssante, on a pu rouler sans avoir à réfléchir. Le WR3 fait le job quoi qu’il arrive.\nPour qui se sert de son 4x4 principalement sur goudron, le Nokian WR3 SUV reste l’un des incontournables du genre. Made in Finlande, qu’on vous disait !\nAnciens essais pneumatiques\nLe Nokian WR3 SUV\nLes Nokian Wetproof et Powerproof SUV\nLe Lassa Competus AT2\nLe BF Goodrich All Terrain


Info de l'été :) - je me souviendrais\nInfo de l'été :)\n[Je vous ponds une image avec un soleil et tout,\nmais n'allez surtout pas croire qu'il fasse beau chez moi ! *joke* ]\nHi there ! comment allez vous ?\nJ'ai été un peu absente de la blogosphère, mes excuses ! (en même temps je en suis pas encore partie donc tout est moins intéressant ! :D)\nBref, pour ceux que ça amuse, j'ai un job bien crevant et j'ai eu un accident de travail le deuxième jours de mon premier job, (oui je sais, j'assure !) même qu'ils ont voulu me recoudre aux urgences, les méchants. En deux semaines je me suis découvert des muscles inconnus jusqu'alors et j'ai laissé tomber l'idée d'avoir des mains en bon état à la fin. Awii ! et grande nouvelle, j'ai une peau qui réagit méchamment au froid en permanence, ça va être du beau les hivers à Montréal tient !\nSinon je suis passé chez mon médecin hier, histoire d'avoir une ordonnance de douze mois pour des médoc de base.\nSinon Grosse nouvelle pour l'université ! en raison des manifestations, aussi appelé printemps érable, ne faisons pas de chichi utilisons les petits surnoms ^^, le trimestre d'hiver 2012 (soit celui qui a commencer en février) sera rattraper entre fin août et fin septembre. Donc OUI ! ma rentrée est désormais le 1er octobre au lieu de 27 août initial. Bref comme mes billets sont déjà pris depuis longtemps et qu'il m'en couterait bonbon de les modifier, je vais avoir un mois de vacances découverte à Montréal. (ouai je sais, la chance haha) enfin bref faut savoir aussi que pour le moment je connais personnes hein ! Le problème est que j'ai du passer mon temps à appeler à gauche et à droite pour avoir des renseignement précis auprès de l'université et des résidences (bawi, ce n'était pas sûre que mon logement soit libre !). Et pour le moment, comme la date de fin de cours est aussi décalée (mais seulement de quelque jours) je ne devrais pas rater trop de cours. Cependant j'espère ne pas avoir d'exams au mauvais moment (genre le jours où je prends l'avion ou après mon retour ahah --")\nSinon ma tante à des amis à Montréal donc on a pu discuter un peu par téléphone (j'ai tout compris ! *Proud*) et ils vont venir me chercher à l'aéroport le 23 août donc ça va être génial d'avoir du monde avec qui discuter ou pour m'aider dans mes démarches d'immigration ... bref d'autant plus qu'il y a 45 min entre ma résidence et l'aéroport. Avec un peu de chance ils pourront m'indiquer des lieux sympa à visiter ou des quartiers ... donc en fait je suis plutôt confiante et impatiente !\nPour les curieux sinon j'ai valider ma première année de prépa lettre (hypokhâgne) et j'étais admise en deuxième année (khâgne). Et j'ai aussi fait un peu de solde à Paris. (mais pas trop hein, j'ai une petite valise ;] ). Comme je pars le 23 août il ne me reste plus beaucoup de temps alors j'en profite pour voir du monde et m'organiser des barbecues pluvieux et des petites sorties le wk.\nEt vous, vous faîtes quoi de vos vacances ?\nModifié le samedi 14 juillet 2012 12:14\nyoung-travelers-diary, Posté le lundi 01 octobre 2012 17:07\nOh la classe pour le mois à Montréal avant le début des cours *_*\nBeverlyAuCanada, Posté le mercredi 15 août 2012 14:28\nJustement je voulais t'envoyer le lien d'un article par rapport aux grèves la ! j'ai pensé à toi quand j'ai vu le titre attention aux futurs étudiants de montréal. Mais apparement tu le sais déjà je voulais te prévenir lol\nMade-in-Asia, Posté le lundi 13 août 2012 10:06\nJe te souhaite beaucoup de courage tu en aura besoin !!\nCoralie-in-UK, Posté le mercredi 08 août 2012 05:36\nBah j'espere que tu vas pouvoir ce que tu as envie :) Les chutes du Niagara ahah :D\nEt meme que tu seras mon idole si tu y vas xD Au moins comme ca, tu vas pouvoir découvrir, savoir te repérer dans ta fac avant de commencer :) Tu n'auras aucune excuse si tu arrives en retard, je les appellerai pour leur dire que tu connais très bien les lieux et que tu fricottes avec les mechants garcons à la place lol :D\nnewyorkcitydream, Posté le mardi 07 août 2012 14:35\nAh oui un nerf sectionné quand même =/\nAh ben tu as raison le Canada c'est magnifique :))\nOui je pars vendredi pour 4 jours ^^\nJ'ai trop hâte ;-)\nEt non j'arrive les 2 derniers jours des JO LOL\nPas grave au contraire, je veux vivre ces JO !!\nYuna-InWonderland, Posté le vendredi 27 juillet 2012 07:14\nOulah, moins d'un mois, ça va arriver vite ce départ ! Et c'est chouette que tu ai trouvé un job même s'il n'a pas l'air drôle =S.\nCoralie-in-UK, Posté le mercredi 25 juillet 2012 13:19\nIl te reste moins d'un mois :) j'esperz que tes problemes de logements se reglent. Que tu te retrouve pas a la rue en arrivant lol et puis profite de ta famille et amis. Moi je realise pas encore mais je sens que ca va faire mal..\nlullaby-ca, Posté le dimanche 15 juillet 2012 16:39\nHello :) En septembre j'entre en L3 (et je fais mon premier semestre au Royaume-Uni) donc ce serait pour septembre d'après. C'est encore juste un projet mais ça me plairait bien de venir étudier à Montréal :) J'ai été rendre visite fin avril à mon petit ami qui habite là bas et ça m'a beaucoup hihi.\nSinon merci alors de "ta future aide"^^ et j'espère que tout se passera bien pour tes examens de fin d'année à cause du changement de date..\nPour le mois de vacances à Montréal que tu vas avoir c'est sympa, tu pourras visiter les environs, il y a plein de trucs à faire ! Enjoy :)\nnewyorkcitydream, Posté le samedi 14 juillet 2012 18:17\nça fait du bien ! Car ça fait parti des obstacles que je craignais le plus !\nTrouver l'entreprise + démarches pour le visa + partir + parler anglais...\n300 = plus de chances :)) Déjà que les stages à Paris, j'envoyais en moyenne 100 à 150 CV !\nMême si pour le stage que je fais en ce moment, j'ai dû envoyé pas plus de 50 CV il me semble ;-)\nDès que j'ai vu ce gif je l'avais pris, il est excellent XD\nnewyorkcitydream, Posté le samedi 14 juillet 2012 18:14\nWoooo pas trop grave l'accident j'espère ! Explain me ?\nAh finalement ce que j'avais dis est arrivé, décalage de la rentrée scolaire !\nPurée ils ont mis 10 ans à vous l'annoncer ! Pas sympa quand on sait qu'à ce stade, beaucoup\nd'entre vous ont déjà les billets d'avion u__u\nLe point positif est que tu auras 1 mois de vacances ^^\nEt tu pourrais aller à New York héhé :D\nOui visiter les villes aux alentours ^^ Genre Ottawa et tout :))\nOui j'ai hâte ! Même si ce n'est que pour 4j/3n :) Je compte faire les 2 ! Revisiter les incontournables, et visiter de nouveaux lieux ^^ Parce que je n'ai pas tout vu.\nParisianSpleen, Posté le samedi 14 juillet 2012 12:57\nVeiiiiiiiiiinarde. (Anciennement Tiny-Big-Planet qui te parle... fouille dans ta mémoire, ahah)\nCe mois de vacances dès l'arrivée, c'est vraiment super ! J'espère qu'ils ont obtenu gain de cause, les cocos (bah ouais, on n'en entend plus parler quoi ...)


Investisseur, Intérêts | Immobilier\nL'avantage pour l'investisseur est double. en cours d'emprunt, ses versements sont plus faibles et il peut déduire des loyers un montant d'intérêts plus important. [...] le rendement du placement doit être supérieur au coût du crédit, les loyers doivent excéder les intérêts à payer, le bien doit conserver sa valeur et l'investisseur être certain de pouvoir rester dans le dispositif Besson tout au long de l'opération. [...] Surtout dans l'éventualité d'un achat à crédit où les loyers sont destinés à payer les intérêts du prêt, l'investisseur doit être sûr de percevoir des loyers régulièrement. [...]\nSi, à l'échéance du prêt, la Bourse n'est pas favorable, l'investisseur ne disposera pas des liquidités nécessaires pour rembourser le capital. [...] Démonstration. l'investisseur qui souscrit un prêt in fine de 151 000euros à 3,43% sur dix ans payera 48 893euros d'intérêts d'emprunt. [...] Si l'investisseur avait souscrit un crédit amortissable à 3,15% sur dix ans, il aurait eu à payer seulement 28 435euros d'intérêts d'emprunt (soit 20 458euros de moins qu'avec un crédit in fine). [...]\nMais tel n'est pas toujours le cas. Et quand bien même il aurait les fonds nécessaires, l'investisseur n'a pas toujours intérêt à les mobiliser. [...] L'investisseur paie alors une mensualité uniquement composée des intérêts intercalaires de 233,33€ (70 000 € x 4%), mensualité qu'il conserve jusqu'en décembre 2011, date à laquelle le promoteur lui réclame encore 70 000€, faisant grimper la somme des intérêts intercalaires de 233,33 à 466,66 € par mois (140 000 € x 4%). [...] com. Même processus lors du deuxième appel de fonds de 70 000€. l'investisseur ne paie toujours rien, mais les intérêts que provoque ce deuxième déblocage, soit 1 414 € viennent gonfler le capital débloqué. [...]\nS'il investit 5 000€ en 2011, par exemple, il bénéficiera d'une réduction comprise entre 5 500€ et 6 500€ sur ses impôts 2011, déclarés et payés en 2012. [...] non seulement l'investisseur perd sa mise, mais il peut alors avoir à restituer la réduction d'impôt, assortie d'éventuels majorations et intérêts de retard. [...] Préférez les montages répartis sur plusieurs projets (si l'un d'entre eux est remis en cause, l'avantage fiscal sera maintenu pour les autres), si possible dans les Dom-Com les plus dynamiques, en Guadeloupe, Martinique ou à la Réunion. [...]\nIl s'étend également aux conséquences économiques et fiscales de ces derniers. Il se voit notamment attribuer un rôle de conseil dans la mise en place des opérations d'investissement immobilier défiscalisant. [...] Cette dernière finit par être placée en redressement judiciaire, en avril2008. Malgré la reprise des fonds exploités par une nouvelle société, l'investisseur subit de nouvelles pertes. [...] Le notaire a été condamné à payer à l'investisseur 16 500e à titre de dommages et intérêts. [...]\nCela étant, dans la majorité des cas, l'investisseur peut adoucir sa fiscalité en jouant sur la déductibilité des intérêts d'emprunt ou, le cas échéant, sur celle des dépenses de gros travaux. [...] L'investisseur doit s'intéresser aux communes telles qu'Évry, Gennevilliers ou Ivry en évitant toutefois les copropriétés de grande taille très dégradées, la plupart du temps vendues à leurs occupants, conseille Sylvain Jutteau. [...] Les investisseurs ont aussi compris l'intérêt du quartier du Panier équivalent marseillais du Marais à Paris et les bonnes affaires deviennent rares. [...]\ntout investissement dans l'ancien, dès lors qu'il est réalisé avec un crédit a, grâce à la déductibilité des intérêts, un effet de levier financier et fiscal. [...] Le premier est pris en charge par le locataire grâce aux loyers, le deuxième par l'administration fiscale, par le biais des intérêts et des charges qui peuvent être déduits du revenu imposable, et enfin, pour le dernier tiers, par l'investisseur lui-même. [...] Ce type de crédit optimise l'investissement en permettant de défiscaliser les intérêts pendant toute la durée de l'emprunt. [...]\n- l'investisseur attiré par le placement immobilier et la défiscalisation de ses revenus, qui délègue la gestion complète de son bien à un professionnel. [...] Le profil standard d'un investisseur Dépassant la quarantaine, ayant bien entamé le remboursement de sa résidence principale, il cale son financement sur son départ en retraite, au moment où il subira une chute de revenus et donc une fiscalité moins importante, constate Stéphane Desquartiers, P-DG de la Maison de l'Investisseur. [...] dans 80 % des cas, il ne dépasse pas 10 000 euros, selon l'Anah. L'obtention d'un prêt est plutôt une pratique d'investisseur rompu à l'exercice, qui effectue de gros travaux et qui opte pour le régime fiscal favorable de l'imposition au réel, profitant au passage de la déductibilité des intérêts d'emprunt. [...]\nEn s'étendant aux particuliers, son principe n'a pas changé. vous investissez, l'opération se réalise, et vous obtenez alors votre rémunération le plus souvent sous la forme d'intérêts. [...] Il en va de leur propre pérennité. Toute l'idée est aussi que l'investisseur ne porte qu'une partie du risque, un certain nombre d'obstacles étant écartés avant qu'il intervienne au capital. [...] Il peut en tout cas aujourd'hui se targuer, aux côtés de Wiseed, d'avoir livré deux résidences dans ce secteur et remboursé la totalité des investisseurs, soit près de 80 particuliers, avec les 10 % d'intérêts qu'il leur avait promis (voir le témoignage, p. [...]\nIl vaut mieux investir dans le Sentier ou vers Saint-Denis, même si ces secteurs affichent souvent des prétentions à peine inférieures de 10 % à 15 % par rapport à Montorgeuil. [...] Le secteur de Balard est l'endroit rêvé pour les investisseurs. l'effet inflationniste induit par le tramway ne s'est pas encore manifesté et le quartier bénéficie d'un gros potentiel, grâce à la proximité de TF1, de France Télévision, de l'hôpital Georges-Pompidou, du parc André-Citroën et des autoroutes. [...] La demande des investisseurs est forte sur des quartiers autrefois délaissés, comme le quai de Seine, l'avenue de Flandres ou La Villette. [...]