Interview du Directeur Général France Airbnb | Louer en courte durée\nYou are at:Home»Exploiter»Interview du Directeur Général France Airbnb\nBy Sébastien on\t 27/11/2017 Exploiter, Investir\nDans cette vidéo, je vous propose de découvrir une interview d’Emmanuel Marill, Directeur Général France de Airbnb.\nEmmanuel Marill explique quelles sont les raisons du succès de la location courte durée et de Airbnb en particulier.\nJe retiens plusieurs choses de cette interview :\nPeu de personnes font de la location courte durée en mode industriel\nLa location coure durée est bonne pour l’économie locale\nLe client n’appartient à personne ! 🙂\nQuelles sont les informations que vous retenez de votre côté ?\nJe vous laisse me l’indiquer dans les commentaires ci-dessous.\nIci Sébastien, spécialiste de la location courte durée et auteur du blog louer-en-courte-durée.fr. Je suis ravi de vous accueillir dans cette nouvelle vidéo dans laquelle, je vais vous diffuser une interview du directeur général France et Belgique d’Airbnb.\nAlors le directeur général France et Belgique d’Airbnb s’appelle Emmanuel Marill et il a été l’invité d’une émission diffusée sur RMC l’été dernier, et cette émission s’appelle les Grandes Gueules. J’ai trouvé très intéressant de vous diffuser cette interview parce qu’elle contient énormément de contenus et d’informations intéressantes.\nAlors, je suis vraiment désolé par avance, j’ai téléchargé l’enregistrement podcast de cette émission, et je n’ai pas pu obtenir la vidéo. J’ai écrit à la radio. Alors, je ne sais pas si mon mail s’est perdu en cours de route ou si tout simplement ils n’ont pas vu, ou s’ils n’ont pas souhaité répondre. Le fait, c’est que je n’ai pas pu récupérer l’interview vidéo Emmanuel Marill, mais je vais donc vous diffuser l’enregistrement audio, et vous allez voir qu’il y a énormément d’informations intéressantes.\nAlors avant de vous diffuser cette interview, voilà quelques points que j’ai relevés et qui peuvent être très intéressants. Alors, c’est vrai qu’on entend partout dans la presse que la fréquentation des hôtels baisse en raison de la multiplication des offres de la location courte durée, eh bien chiffres à l’appui Emmanuel Marill nous explique que les chiffres de l’hôtellerie justement sont de très bons chiffres et que la location courte durée ne vient pas pénaliser l’activité de l’hôtellerie. Tout simplement parce que ce sont deux offres différentes sur le marché de la courte durée.\nAlors dans un deuxième temps ce que nous dit Emmanuel Marill, c’est qu’il y a également la majorité des offres sur la plateforme Airbnb qui concerne des propriétaires qui font de la location courte durée « à l’échelle artisanale ». C’est-à-dire qui louent principalement leur résidence principale.\nEt chose très importante, ce que nous dit Emmanuel Marill, c’est que la moyenne du gain des Français sur la plateforme Airbnb est seulement de 2100 €/an. Autrement dit, il y a très peu de personnes qui effectuent cette activité en mode industrielle, en mode business. Tout ça pour vous dire qu’il y a donc énormément de place à prendre encore sur le marché de la location courte durée.\nAlors ce que nous dit également Emmanuel Marill, c’est que cette activité, elle a permis de délivrer un milliard d’euros à des Français, sur les Français présents sur cette plateforme Airbnb pour revenir augmenter leur pouvoir d’achat.\nTroisième point très important, vous verrez que dans cette interview, on rappelle que lorsqu’on loue sa résidence principale pour effectuer de la location courte durée, la moyenne est de 120 jours/an, c’est ce que nous rappelle Emmanuel Marill. Pour autant, vous allez voir que les journalistes ne prennent pas en considération cette information et reviennent systématiquement sur cette limite à 120 jours/an, quel que soit le type de logement.\nC’est ce que je vous dis dans chacune de mes vidéos, la limite à 120 jours/an, elle est uniquement présente si vous faites de la location courte durée dans votre résidence principale. Si vous décidez d’exploiter un logement dédié à cette activité, vous n’avez aucune limite sur le nombre de jours, c’est ce qui est repris par Emmanuel Marill dans cette interview.\nAlors, les journalistes évoquent également le fait que cette activité n’est pas génératrice d’emplois, ce qui est totalement faux. Puisque si vous faites appel à des sociétés de conciergerie pour remettre les clés, pour effectuer le linge, pour faire le ménage, bien entendu que vous allez créer de l’emploi grâce à cette activité.\nD’ailleurs, il est rappelé dans cette interview que les touristes sont des personnes également, qui vont consommer dans les bars, qui vont consommer dans les restaurants. Bref des personnes qui font vivre l’économie locale. Donc, cette activité de location courte durée est bien entendu bonne pour l’économie.\nPuis dernier point et je ne sais pas pourquoi les journalistes de RMC évoquent également le fait que les propriétaires qui achètent des appartements pour faire de la location courte durée sont des personnes qui échappent à l’impôt. Alors là, je n’ai pas compris pourquoi. Tout simplement parce qu’à partir du moment où on fait de la location courte durée, vous devez déclarer vos revenus locatifs dans la catégorie BIC (Bénéfices Industriels Commerciaux) de votre déclaration d’impôts et en ce sens-là, vous êtes assujetti à l’impôt au même titre que la personne qui fait « de la location meublée classique » avec un locataire à l’année.\nVoilà pour les quelques points essentiels que j’ai relevés dans cette interview, je vais vous laisser la visionner. Puis en attendant, je vous rappelle que vous pouvez télécharger gratuitement les deux ebooks que j’ai rédigés : « Convaincre la banque, mode d’emploi » et « Doubler son salaire avec la location courte durée. » Puis je vous mets également à disposition une formation offerte sur la fiscalité du loueur meublé non professionnel en location courte durée et vous verrez que la location courte durée est bien assujettie à l’impôt, mais qu’il y a des moyens d’éviter cet impôt dans des considérations tout à fait légales.\nAlors si vous souhaitez accéder à l’ensemble de ces éléments, cliquez simplement sur le petit (i) qui apparaît en haut à droite de la fenêtre de cette vidéo. Puis si vous regardez toute cette vidéo à partir de YouTube, vous avez accès à l’ensemble de ces éléments dans la description juste en dessous de cette vidéo.\nJe vous quitte ici pour aujourd’hui. Puis je vous laisse tout de suite, non pas visionner, mais plutôt écouter l’interview d’ Emmanuel Marill dans l’émission les Grandes Gueules de RMC. Je vous dis à très bientôt.\nRMC jusqu’à 13 heures, je vais finir par vous aimez les uns les autres, bordel de merde. Olivier Truchot, encore un qui se prend pour le fils de Dieu. Les Grandes Gueules, ah non ça va chier. La suite des Grandes Gueules sur RMC jusqu’à 13 heures et c’est le numéro 23 bien entendu. Les GG et vous à 12 heures 45. On reviendra avec vous au 3216, vous pourrez interpeller directement nos Grandes Gueules : Jimmy Mohamed, notre médecin, Zohra Bitan, ou Jacques Maillot.\nSur les sujets du jour, on a parlé de ce jour de carence rétabli pour les fonctionnaires, est-ce une décision juste. Tout le monde n’était pas d’accord. Il y avait notamment un débat entre Zohra Bitan, et Jimmy Mohamed.\nLes GG voulaient savoir ce matin, s’il faut mettre une clause d’exemption avec ces 11 vaccins obligatoires, permettre finalement aux parents qui ne veulent pas vacciner leurs enfants avec ces 11 vaccins de le faire, est-ce que c’est une bonne idée. Là aussi, il y avait débat.\nPuis notre Grande Gueule du jour, c’était Nicolas Hulot qui annonce la fin des voitures diesel et essence d’ici 2040.\nSur tous ces sujets, on attend dès maintenant vos réactions et vous serez en direct tout à l’heure à 12 heures 45. Qui est la grande gueule du jour ?\nRMC le grand oral des Grandes Gueules ! »\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Le grand oral d’Emmanuel Marill, le tout nouveau patron d’Airbnb France et Belgique.\nEmmanuel Marill : Bonjour !\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Alors la saison estivale commence, pourriez-vous nous donner des chiffres. Ça cartonne en France toujours parce qu’on va rappeler que votre plateforme communautaire de location de logements de particuliers, en France c’est le deuxième marché après les États-Unis, c’est ça ?\nEmmanuel Marill : Exactement ! La France, c’est le deuxième marché après États-Unis. Paris est le premier marché au niveau mondial.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : C’est-à-dire que Paris est la capitale Airbnb dans le monde.\nEmmanuel Marill : C’est notre premier marché, la capitale d’Airbnb, ce n’est pas mal, ouais.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Ça vous va comme ça. Ça ne plait pas à Anne Hidalgo, mais bon tant pis, on va en parler. Alors, dites-nous, quelques chiffres.\nEmmanuel Marill : Quelques chiffres, il y a trois millions de Français qui vont voyager avec Airbnb en juillet et en août en France ou à l’étranger. On a déjà évidemment une bonne visibilité sur les réservations, ça risque encore un peu d’évoluer. Et la première destination, peut-être ne pas plaire encore à Anne Hidalgo, comme vous le disiez, c’est toujours Paris. C’est-à-dire que les Français qui voyagent sur Airbnb voyagent à Paris en première destination. Après, c’est Charente-Maritime, Morbihan, Var et Corse du Sud.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Bordeaux aussi, ça marche bien, je crois ?\nEmmanuel Marill : La Gironde, vous avez raison est dans le top 10.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : D’accord ! C’est-à-dire par exemple pour Paris, c’est combien de logements ?\nEmmanuel Marill : Paris aujourd’hui, c’est 65000 annonces sur le site.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : 65000 logements mis en location sur Airbnb à Paris ?\nEmmanuel Marill : Exactement !\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Donc en fait, vous transformez les villes en immenses hôtels.\nEmmanuel Marill : On transforme les villes, on transforme tout l’espace urbain en potentiellement un espace d’accueil et d’hospitalité pour les millions de voyageurs qui utilisent Airbnb aujourd’hui.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Pourquoi les gens maintenant vont chez vous et moins à l’hôtel ?\nEmmanuel Marill : Alors, ils ne vont pas moins à l’hôtel. Aujourd’hui, quand on regarde les derniers chiffres notamment depuis 1er janvier, les chiffres de l’hôtellerie sont très bons. Par exemple à Lyon, ils n’ont jamais été aussi bons qu’en ce moment. Les taux d’occupation sont très bons.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Ce sont des offres différentes ?\nEmmanuel Marill : Ce sont des offres qui sont très différentes, certes, même si aujourd’hui, on voit une hôtellerie qui va vers des choses très modernes. Genre, il y a un hôtel qui s’appelle le Mob Hôtel à Saint-Ouen qui met des lits gonflables dans ses chambres par exemple. On a une hôtellerie qui évolue énormément, qui innove. Ce qui est une très bonne chose.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : En fait, ça a un peu poussé les hôteliers à se remettre en question, un peu comme Uber a poussé certains chauffeurs de taxi à changer et à évoluer.\nEmmanuel Marill : Si je le dis, c’est arrogant. Je pense oui que forcément quand on commence à amener un autre produit ; le client n’appartient à personne. C’est le point de base. Le client n’appartient à personne.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Ça s’appelait Ajax.\nJacques Maillot : Ah oui, mais il a raison. C’est l’excellence ça.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Le client n’appartient à personne.\nZohra Bitan : Quand on sait ça, il n’y a plus de polémique, il n’y a plus de débat. C’est fini. C’est bien.\nEmmanuel Marill : Donc, on propose quelque chose qui est un peu différent, c’est de voyager un petit peu différemment. Mais quand vous prenez des jeunes par exemple ou des familles, une offre comme Airbnb est intéressante parce que quand on a deux enfants, voyager à Paris, c’est cher ; voyager à Londres, c’est cher ; à New York, c’est cher. Quand on est étudiant, voyager à Paris, c’est compliqué aussi.\nD’un côté, on a le voyage qui est intéressant. Et de l’autre côté, on est sur la partie hébergeurs. Il y a un vrai problème de pouvoir d’achat en France. C’est aussi une des raisons pour lesquelles le succès est aussi fort en France d’Airbnb. Et sur les 12 derniers mois un autre chiffre et après j’arrête d’assommer avec des chiffres. On a mis un milliard d’euros dans la poche des Français dans les 12 derniers mois, des Français qui hébergent sur la plateforme, un milliard d’euros. Donc, c’est du vrai pouvoir d’achat.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Le problème c’est que ce développement incontrôlé d’Airbnb dans l’hexagone entraîne plusieurs choses : la hausse des loyers, l’hémorragie de la population. Par exemple, il y a des arrondissements parisiens où finalement, il n’y a quasiment plus de parisiens, mais il n’y a que des propriétaires de logements Airbnb qui font de bonnes affaires, mais bon, donc on ne se retrouve qu’avec des touristes. On ferme semble-t-il des petits commerces aussi et on a même dit qu’il y avait une recrudescence de la prostitution à cause d’Airbnb.\nEmmanuel Marill : Excuse-moi ! Ça me fait rire.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Ce n’est pas vrai ?\nEmmanuel Marill : Je pense qu’il faut absolument dire halte au fantasme. Aujourd’hui, il y a évidemment un grand volume, il y a 300000 hébergeurs Airbnb en France. Sur ces 300000, une immense partie, l’immense majorité, ce sont des gens, ce sont des particuliers qui louent leur résidence principale ou leur résidence secondaire et qui gagnent en moyenne 2100 €/an. Donc, on est sur un peu plus d’un treizième mois.\nDonc, parler de commercialisation à outrance, ça fait partie de points que je déplore aujourd’hui parce qu’on stigmatise une population qui en a besoin. Les gens qui font ça et à Paris, je reparle de Paris, mais ce n’est pas un phénomène parisien évidement Airbnb. Mais à Paris près d’un tiers des gens qui louent sur Airbnb le font parce que ça leur permet de contribuer à rester dans leur logement, pour payer les charges et autres choses.\nDonc qu’il y ait des dérives, certes, évidemment il y a, mais de là dire que ça dépeuple les centres-villes des arrondissements parisiens…\nAlain Marshall / Olivier Truchot : C’est vrai. Par exemple, le deuxième, le troisième arrondissement.\nZohra Bitan : Les 65000, ce n’est pas beaucoup.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : C’est concentré sur les mêmes arrondissements.\nEmmanuel Marill : Il y a 1,3 million de logements. Mais regardez aujourd’hui, plus de 90 % des Parisiens qui louent sur Airbnb le font moins de 120 jours/an. La loi, je le rappelle et je pense que c’est important pour tous vos auditeurs, la loi est très claire, elle n’a pas changé.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : C’est 120 jours de location par an maximum.\nEmmanuel Marill : Chaque personne peut louer sa résidence principale jusqu’à 120 jours/an en France. C’est la loi de 2014. C’était une des meilleures lois sur l’économie collaborative dans le monde et l’une des premières à être voté.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Sauf qu’à New York, c’est 30 jours.\nEmmanuel Marill : À New York, c’est variable en fait. Ça dépend.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : À Amsterdam, c’est 60 jours de location.\nEmmanuel Marill : Amsterdam : 60 ; Londres : 90.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Donc, on est un peu plus permissif même.\nJacques Maillot : C’est bien, on est au point. S’excuser, c’est formidable.\nEmmanuel Marill : 2014, c’était une bonne loi. Aujourd’hui, ce qu’on voit avec le bruit qu’il y a eu ces quelques jours sur l’enregistrement, c’est juste la mise en place de cette loi finalement. Mais la loi à la base, elle est bonne.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Que répondez-vous au conseil de Paris à la mairie de Paris qui veut justement limiter ce seuil, passé en dessous des 120 jours ?\nEmmanuel Marill : Moi, je leur réponds juste que les 50000 Parisiens parce qu’il y a des logements, mais il y a 50000 Parisiens qui louent sur Airbnb, ce sont des gens qui accueillent dans tous les arrondissements de Paris, ce n’est pas concentré aujourd’hui les arrondissements qui se développent le plus chez nous : c’est 18e et 15e arrondissements.\nJe leur dis juste que ça permet de disperser le tourisme, que le tourisme c’est 11 % du PIB de la ville de Paris et qu’il y a des gens qui le font et ils le font parce qu’alors ils veulent créer du lien social, mais ils le font parce qu’ils en ont besoin. Il y a un besoin de pouvoir d’achat. Un milliard d’euros, parallèlement sur les quelques derniers mois, il y a eu des augmentations de charges, il y a eu des augmentations d’impôts, il y a eu pas mal de choses en France. Ramener du pouvoir d’achat, ce n’est pas une mauvaise idée.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Et la deuxième mesure que souhaiterait mettre en place le conseil de Paris, c’est imposer l’enregistrement des biens loués auprès des autorités.\nEmmanuel Marill : La loi, c’est en fait la loi numérique d’il y a un an et qui arrive en application aujourd’hui. C’est à peu près normal. Le conseil de Paris a décidé de la mettre en application, il l’a voté en début de semaine. Mon enjeu à moi là-dessus, c’est de faire en sorte que pour les 50000 hébergeurs sur la plateforme, ça soit plus simple possible aujourd’hui.\nL’économie participative collaborative de 2017, c’est une économie simple, une économie qui doit aller vite.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Mais en France, vous savez qu’on a n’aime bien la paperasse, on aime bien complexifier les choses. Parce que vous craignez en fait que le propriétaire soit obligé d’aller à la mairie, remplir 50000 papiers.\nEmmanuel Marill : Alors en fait, ça ne va pas être ça. Ça va être automatique sur internet, en quelques clics.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Ah bon, ça va.\nEmmanuel Marill : Non, non parce qu’on a quand même discuté longuement pour faire quelque chose qui soit facile à mettre en place malgré tout. Même si je pense que c’est disproportionne2, vous avez raison. La France est un pays qui rajoute des règles, des normes de manière assez facile. C’est comme ça.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Alors mes chères Grandes Gueules, qu’est-ce que vous pensez de tout ça ? Zohra Bitan.\nZohra Bitan : Moi, je trouve ça génial. Moi, je suis pro de l’économie collaborative.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Tu as été dans un logement Airbnb.\nZohra Bitan : Ah oui, je ne fais que ça.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Que ça !\nZohra Bitan : Ah oui parce que je trouve que c’est une super-formule. D’abord (1), on rencontre des gens et (2) c’est moins cher. Parfois, on n’a pas vraiment envie d’aller à l’hôtel parce qu’on a envie de prendre son petit déjà soi-même. Donc, l’économie collaborative, c’est Airbnb, mais c’est tout un tas de choses.\nEt il y a aussi l’autre économie collaborative ou en tout cas solidaire et participative qui est l’achat entre particuliers, le prêt, le troc. Pourquoi on va vers ça ? La raison, elle est simple. C’est économique parce qu’on n’a pas envie de payer le prix fort et on ne peut pas. Il y a un chômage de masse incroyable dans ce pays. Les gens ont du pouvoir d’achat qui a baissé. Donc, on trouve des systèmes dont Airbnb en est un, pour pouvoir vivre de manière avoir pas faire que travailler et profiter.\nDonc moi, je trouve ça super. Alors qu’on colle un certain nombre de règles, c’est bien. Sauf que les français, il faut un peu les arrêter au bout d’un moment parce qu’eux, ce sont les spécialistes, ils n’ont plus de limite dans les règles. Et à la fin, ils flinguent toutes les possibilités aux gens de vivre autrement. C’est un art de vivre l’économie collaborative. C’est une façon de pouvoir avoir une qualité de vie, un art de vivre sans pour autant dépenser plein de fric. On peut louer à quatre, à six avec des amis. C’est hyper accessible.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Emmanuel Marill, en fait ça a changé les habitudes.\nZohra Bitan : Moi, je trouve.\nEmmanuel Marill : Je pense qu’il y a 5 ans, personne n’imaginait pouvoir louer sa résidence principale, la donner à un illustre inconnu, la prêter à un illustre inconnu. En fait, c’est ça. Ça a changé, vous avez raison, les habitudes. J’aime bien l’expression art de vivre. Je pense que si l’un de nos fondateurs entendait cette expression-là, difficile à traduire en américain, il serait vraiment satisfait. C’est un peu ça, authentique.\nAlors, il y a des sujets où parfois il y a un peu moins d’authenticité, mais dans l’immense majorité des cas, il y a une authenticité, on va chez quelqu’un et on rencontre des gens.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Il a raison.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Mais pourquoi la France, c’est le deuxième marché après les États-Unis ?\nEmmanuel Marill : Parce que c’est un pays de propriétaires au départ. Donc quand on est un pays de propriétaire forcément, on a des résidences secondaires. Il y a trois millions de résidences secondaires en France puis en Europe, il y en a plus. Parce que c’est un pays où il y a un vrai problème de pouvoir d’achat structurel depuis longtemps. C’est un pays qui a une charge fiscale des charges, en fait. Les charges pèsent sur le foyer et ont augmenté très fortement sur les 15 dernières années. Il y a beaucoup d’impôts.\nJacques Maillot : Attendez, Sarkozy, Hollande…\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Et macron, ça commence mal.\nJacques Maillot : Et Macron, ça commence mal, là aussi.\nZohra Bitan : Et c’est vrai que c’est une solution.\nEmmanuel Marill : Et on est un pays, c’est le dernier point. On est un pays qui a des nombreux jours de vacances par rapport à d’autres pays d’Europe. Les gens ont des vacances. Pour partir en vacance, il faut de l’argent. Pour avoir de l’argent pour partir en vacances, on va essayer d’utiliser son actif principal qui est sa résidence et on va essayer d’en gagner un peu en fait.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Beaucoup en fait louent leurs appartements pour pouvoir eux-mêmes partir en vacances. Jimmy Mohamed.\nJimmy Mohamed : Non, je trouve que c’est évident ! Ce que je veux dire, c’est bien ce genre d’initiative. Je me souviens que j’ai habité vers Porte de Montreuil entre un carrefour et une station d’essence. Juste à côté, il y avait un hôtel franchement tout pourri où la nuit coûte 50 € et je me dis : mais qui habite dans un hôtel aussi miteux pour 50 €, quand on peut sur Airbnb avoir un logement plutôt décent. Quand on a des enfants, ce qu’il faut pour chauffer un biberon, avec une micro-onde parce qu’avoir une micro-onde dans un hôtel, ce n’est vraiment pas du luxe ; avoir de quoi laver ses vêtements. Donc, je trouve que c’est plutôt intéressant.\nEt j’ai appris un truc sur Airbnb, c’est que vous avez créé aussi une plateforme solidaire pour les migrants, un truc sur lequel vous n’avez pas en plus hyper communiqué. On n’a pas vu : « Airbnb propose aux migrants. » Et je trouve que c’est plutôt classe de dire qu’on fait quelque chose finalement d’assez caritatif, d’assez humanitaire.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : C’est quoi votre engagement pour les réfugiés et les migrants ?\nEmmanuel Marill : L’engagement de l’entreprise au niveau mondial, c’est d’accueillir 100000 personnes dans les logements Airbnb d’ici 2020. En France, on a lancé effectivement cette plateforme, vous avez raison et merci de le souligner. Il s’appelle open home qui est complètement à part d’Airbnb.\nJacques Maillot : En France, ça marche, c’est ça.\nEmmanuel Marill : En France, ça marche. Ouais, ça a été lancé.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Ca peut aider peut-être.\nZohra Bitan : Il ne faut pas trop ébruiter parce qu’on va être débordé.\nEmmanuel Marill : Non, mais vous avez raison, c’est un très bon point. On va discuter avec l’administration et le gouvernement sur ces sujets-là parce qu’on pense qu’on peut faire quelque chose. On ne va pas du tout se substituer, mais on pense qu’on peut être complémentaire parce qu’on a 300000 hébergeurs. Il y a une partie d’entre eux qui ont certainement envie d’accueillir des gens, pas forcément des migrants, mais des gens vulnérables.\nEt on travaille déjà avec la mairie de Paris là-dessus, on travaille avec le Samu Social de Paris, l’association s’appelle Elan qui fait de l’accueil des réfugiés et on travaille avec Singa qui fait ça, Réfugiés Bienvenue aussi. Parce que oui, on sait ce qu’on sait faire nous, c’est la mise en relation et le lien social. On n’est pas des spécialistes des réfugiés, mais en revanche on peut mettre en relation les gens.\nZohra Bitan : Comme quoi l’économie collaborative, il ne faut pas aller regarder puis se dire qu’ils vont vider Paris d’habitants et remplir de touristes. En fait, c’est toujours l’excès en France.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Quand même, ça chasse un peu les habitants de certains quartiers.\nZohra Bitan : Oui, mais…\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Zohra, tu peux dire : comment tu peux louer 120 jours ton appart sans en faire un commerce ? Moi, je ne pourrais pas louer même 119 jours mon appartement.\nZohra Bitan : Mais ça dépend. Tu es retraité, tu as une maison en province et que tu passes quatre mois de l’année dans ta maison à la campagne. Ton appartement de Paris, il est vide. Excuse-moi ton appartement de Paris, il est vide quatre mois, mais il y a plein de gens. Il y en plein. J’en connais plein moi. J’ai raison ou pas.\nEmmanuel Marill : Ce n’est pas l’immense majorité, c’est entre 15 et 20 % aujourd’hui et c’est le segmente qui croisse le plus vite. En fait, ce qui est intéressant, les retraités, les plus de 60 ans et c’est le segment chez nous qui a les meilleures notes, les meilleurs commentaires.\nZohra Bitan : Mais bien sûr !\nEmmanuel Marill : Comme ils ont du temps et de l’espace, ils vont passer du temps avec les gens qu’ils reçoivent.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : On continue d’en parler avec le directeur d’Airbnb France et Belgique Emmanuel Marill, qui passe le grand oral des Grandes Gueules. À tout de suite sur RMC c’est le numéro 23.\n« RMC, les Grandes Gueules. RMC jusqu’à 13 heures, sortez d’ici. Alain Marshall, non pas vous, lui. Olivier Truchot, plutôt non, vous restez, vous sortez ! Ah la vache, je ne comprends pas un mot de ce que vous racontez. Les Grandes Gueules ! Alors, je parle, vous parlez, qui commence ! Non moi, je crois qu’il faut que vous arrêtiez d’essayer de dire des trucs. »\nAlain Marshall / Olivier Truchot : La suite des Grandes Gueules sur RMC et sur le numéro 23 avec le patron en France d’Airbnb. Cette plateforme communautaire de location de logements entre particuliers Emmanuel Marill qui vient d’arriver. Alors, quand même parlons du sujet qui fâche. Vous payez vos impôts ailleurs qu’en France, vous payez vos impôts en Irlande, c’est ça ?\nEmmanuel Marill : On paye nos impôts en France. On paye tout ce qu’on doit payer en France en France. On paye de l’impôt société, de l’impôt sur le revenu, des charges sociales, des charges patronales, de la TVA. Tout est payé en France.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Tout est payé en France. Ce qui est important, il y a des choses qui sont payées en Irlande.\nEmmanuel Marill : Tout ce qu’on doit payer en France est payé en France.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : D’accord ! Et le reste est en Irlande ?\nEmmanuel Marill : En l’Irlande…\nAlain Marshall / Olivier Truchot : L’impôt sur la société.\nEmmanuel Marill : L’Irlande, on doit certainement payer de l’impôt aussi parce qu’on a notre siège social européen qui est en Irlande.\nJacques Maillot : Mais l’Irlande par contre, vous le savez.\nEmmanuel Marill : Sur l’impôt de société, mais aujourd’hui l’Airbnb France, la question c’est celle-ci : Airbnb France paye ses impôts et les impôts qu’elle doit payer en France, en France évidemment. Voilà !\nOn a quand même dix millions de Français qui sont sur notre plateforme, dix millions d’utilisateurs français et on ne pourrait pas se permettre d’être hors cadre de la loi sur un sujet aussi sensible.\nJacques Maillot : Et depuis le début, vous payez des impôts en France ?\nEmmanuel Marill : Depuis le début. En fait en 2012, on est arrivé en France, en Angleterre, en Allemagne, en Espagne, en Italie avec un siège en Europe à Dublin.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Si on prend un peu de recul, c’est quand même formidable l’activité que vous avez créé vous et d’autres. C’est-à-dire que finalement ça ne crée pas d’emplois, ça permet effectivement à des propriétaires de gagner de l’argent, mais ça ne crée pas d’emplois.\nEmmanuel Marill : C’est un soutien. Une étude qui montrait que ça soutient 30000 emplois en France.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Ça soutient. Non, mais c’est formidable, vous n’avez pas de salarié ou très peu et finalement ça génère quand même beaucoup de revenus et de chiffre d’affaires.\nEmmanuel Marill : À ce sujet, c’est un milliard d’euros sur les 12 derniers mois pour les Français. Donc dans la poche des Français oui en fait, c’est ça. Ça crée du pouvoir d’achat. Ça soutient des emplois indirects. Ça crée de l’économie.\nAlors un milliard, c’est dans la poche des Français hébergeurs directement. Et sur 2016, c’est 6,5 milliards d’euros dans l’économie : les restaurants, les transports. Les gens qui viennent sur l’Airbnb, ils restent plus longtemps.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Non, mais je veux dire que parce que dans un hôtel, il y a du personnel. Il y a des salariés donc, on peut comprendre aussi que l’hôtellerie, il faut aussi la défendre parce que Airbnb c’est bien, mais ça ne crée pas d’emplois.\nEmmanuel Marill : Mais dans un hôtel, il y a de l’emploi, bien évidemment vous avez raison. Dans Airbnb, ça crée de l’emploi. Pourquoi ? Parce que si vous louez votre appartement sur Airbnb, vous allez aussi peut-être voir des frais de ménage, vous allez avoir des frais d’entretien, vous allez avoir ce type de frais-là qui font que ça va générer de l’emploi induise. C’est pour ça qu’on dit : « en soutien de l’emploi. »\nEnsuite, les gens qui viennent dans un Airbnb, ils vont faire des courses dans le quartier. Donc vous parliez tout à l’heure, vous disiez qu’on faisait fermer des petits commerçants, ça me fait rire. Pour le coup, c’est très éloigné de la réalité. Au contraire aujourd’hui, on voit bien que ça fait au contraire énormément de bien aux commerces de proximité puisque les gens vont dans l’épicerie du coin, dans la boulangerie du coin.\nD’ailleurs, ils demandent à l’hébergeur quelle est la meilleure boulangerie, quand on est étranger qu’on vient à Paris ? Quelle est la meilleure boulangerie pour aller acheter mon pain le lendemain matin ? Donc au contraire, ça disperse le tourisme et ça a un impact économique fort.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Barbara nous a appelé au 3216. Bonjour, Barbara !\nBarbara : Bonjour les Grandes Gueules ?\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Vous habitez Limoges.\nBarbara : Oui, j’habite Limoges. Bonjour !\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Alors, expliquez-nous, quel est votre problème ?\nBarbara : Moi, je voulais apporter un éclairage tout à fait différent de celui qui est donné par monsieur Marill, je crois.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Oui !\nBarbara : Oui, c’est ça. En fait maintenant, nous sommes bien loin de l’esprit communautaire du départ d’Airbnb, en sachant que ce sont des logements maintenant entièrement dédiés à la location Airbnb. Donc, ce ne sont plus des propriétaires qui s’en vont en vacances et qui louent leurs appartements pour se payer leurs propres vacances. Sur Limoges, ce sont des appartements dédiés uniquement à la location qui échappent entièrement aux revenus fonciers par rapport à un propriétaire qui loue à l’année et qui lui paye ses revenus fonciers et tout le tralala.\nCe que je voulais dire à monsieur Marill, je ne sais pas s’il est conscient que beaucoup d’appartements maintenant sont loués par des prostituées, des escorts de passage. Et quand vous interrogez les propriétaires, ils se cachent derrière le site d’Airbnb en disant : « ce n’est pas moi qui gère, c’est à Airbnb qui gère. » Donc, je voulais savoir s’il était au courant que la plupart des appartements maintenant étaient loués à des prostituées.\nEmmanuel Marill : Donc, je vais répondre. Alors la plupart des appartements, il n’y en a plus de 400000 en France. J’entends votre problème, évidemment. Je ne connais pas la situation précise à Limoges. En revanche, ce que je peux vous dire, c’est qu’au niveau national, la plupart des appartements sont des résidences de particulier que la plupart des personnes qui sont sur Airbnb n’ont qu’un appartement ou une maison sur Airbnb et que l’immense majorité aujourd’hui des personnes qui louent leurs appartements sont des particuliers.\nQu’il y ait après des gens qui le louent plus longtemps ; oui, la résidence secondaire, on en parlait, on peut les louer 365 jours/an si l’on veut. Il y a aussi des professionnels sur la plateforme. Il y a les maisons d’hôtes. Il y a des gîtes. On a fait un partenariat.\nBarbara : Monsieur Marill, s’il vous plaît répondez, est-ce que vous savez l’image de marque Airbnb est entachée par les propriétaires qui louent exclusivement à des prostituées toute l’année, qui se servent d’Airbnb la première fois pour attirer effectivement ce genre de population et qui après louent au black, si vous voulez, ne passe plus par vous. Vous perdez de l’argent, mais du coup…\nEmmanuel Marill : Il y a peut-être des abus, excusez-moi. Sur la partie, la question des prostituées dans les logements Airbnb, écoutez, il y a peut-être eu quelques cas, mais on ne peut vraiment pas parler de la majorité.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : On n’a pas attendu Airbnb pour avoir la prostitution. D’accord, ça reste une dérive inacceptable en tant que locataire, résidant ou propriétaire, néanmoins si vous allez dans de certains hôtels en périphérique ou même pas forcément en périphérique, ce qui se passe, je ne suis pas un lobbyiste d’Airbnb, mais là quand même ce n’est pas Airbnb qui a créé la prostitution\nZohra Bitan : Ce n’est pas Airbnb qui a créé la prostitution.\nBarbara : Non, mais ce n’est pas Airbnb qui a créé la prostitution, mais…\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Mais ce n’est pas bon pour l’image de la boîte.\nEmmanuel Marill : Non, mais évidemment. Bien évidemment, on parle de cas, il me semble de cas vraiment rarissime. Donc après que ça fasse un petit peu de bruit et que ça puisse être néfaste pour notre image, certes évidemment, c’est un phénomène qui dépasse largement la plateforme.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Merci Barbara ! Merci à vous merci à vous !\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Merci d’avoir appelé !\nBarbara : Merci beaucoup !\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Mais alors, il y a aussi quand même le problème dans certains immeubles où finalement et notamment dans les grandes villes comme à Paris, tout le monde devient Airbnb. C’est donc le va-et-vient permanent. Alors, il y a des propriétaires qui se plaignent en disant : « bon c’est sûr que ça apporte des nuisances, des touristes tous les jours qui débarquent le matin, qui repartaient le soir, qui ne sont pas toujours très respectueux de la copropriété parce que comme ils ne sont pas chez eux, ils se disent : je préfère un peu de bruit, ce n’est pas grave. » Qu’est-ce qu’on fait contre cette dérive ?\nEmmanuel Marill : Alors ces problèmes de nuisances, c’est un sujet qu’on traite aujourd’hui. On a créé un outil qui permet de mettre en relation des voisins entre eux parce qu’on ne sait pas exactement forcément si jamais, il y a un peu de bruit. On a envoyé notamment à Paris où il y a une vraie concentration de l’hébergement en global à Paris. On a envoyé un kit dans lequel on explique et on envoie des emails aux voyageurs en disant : « vous arrivez à Paris, attention les murs sont peu épais, le parquet grince… »\nDonc des choses vraiment toute simples, très standard, très pragmatique qui nous aide. Alors, on n’a pas vocation à éduquer la totalité de la population des gens qui voyagent sur la plateforme, mais en tout cas les informer et leur dire de faire attention à ces nuisances-là.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Jacques !\nJacques Maillot : Une question 120 jours/an à Paris. Et pourquoi, il n’y a pas une harmonisation au niveau européen ? Pourquoi ce n’est pas la même durée partout ?\nEmmanuel Marill : Je ne suis pas législateur, mais c’est vrai que c’est 120 jours à Paris. Vous disiez tout à l’heure, c’est 90 à Londres.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : 60 à Amsterdam.\nEmmanuel Marill : Voilà ! Il y a énormément ville en Europe où il n’y a aucune limite en fait aussi.\nJacques Maillot : Évidemment, il n’y a aucune limite. C’est beaucoup mieux ça.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Toutes les villes quand même limitées un peu parce que justement pour éviter les dérives.\nEmmanuel Marill : C’est ce vous disiez tout à l’heure, vous aviez raison, je pense qu’il faut réglementer parce que c’est tout nouveau. Il ne faut pas étouffer. Pour moi, c’est l’enjeu principal des prochains mois, des prochaines années.\nZohra Bitan : Il faut surtout éduquer les gens à cette façon de vivre. C’est ça en fait.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Oui, mais il y a des enjeux quand même importants parce que si effectivement alors vous nous dites : « non, c’est quand même, ça reste encore des parisiens ou des bordelais qui louent et qui reviennent ensuite. » Mais il y a aussi quand même des gens qui ont trouvé du business, qui ont plein d’appartements qui ne sont pas à Paris et ces gens-là ne paient pas d’impôts dans la vie. C’est-à-dire que c’est aussi des imposables en moins et je vois bien qu’à Paris, ils se disent ben voilà : « le parisien qui s’en va, c’est quelqu’un qui ne payera plus d’impôts. »\nEmmanuel Marill : Mais le parisien qui s’en va, ils n’ont pas attendu Airbnb pour éventuellement quitter la capitale. Ça fait depuis 1958 que la population à Paris baisse. Elle a un peu augmenté entre 2009 et 2011. Ça a remonté de 2007 à 2011, vous avez raison. Et en fait, c’est en train de rebaisser. Ce n’est pas ça ; ça restagne.\nJacques Maillot : Aucune alternance à Paris, ça va monter.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Ça baisse pourquoi ? Pas à cause d’Airbnb.\nZohra Bitan : Non !\nEmmanuel Marill : Je pense que la façon de vivre en ville a évolué et évolue très rapidement, aujourd’hui. La voiture, il y avait moins de circulation. Le nombre d’enfants par famille et par foyer a baissé. Donc, il y a plus de foyers.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Donc, vous allez contribuer à créer, à faire des villes. C’est peut-être d’ailleurs le sort de ces villes, des musées en fait, des musées et des villes pour touristes. C’est-à-dire qu’on ira effectivement visiter les beaux quartiers de Bordeaux, de Paris ou de Lyon, on n’y vivra plus, on pourra avoir, on n’aura un logement Airbnb parce qu’il n’y aura que du logement Airbnb, mais ces villes ne seront plus des villes comme on les connaît aujourd’hui.\nEmmanuel Marill : En fait, c’est justement l’inverse qu’on veut faire avec cette plateforme. Ce qu’on veut, c’est au contraire que les gens qui viennent à Paris visitent Paris, mais pas uniquement les quartiers très touristiques, qu’ils aillent dans d’autres quartiers, qu’ils allaient à la Butte-aux-Cailles.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Mais les habitants sont chassés de ces centres-villes.\nEmmanuel Marill : Mais ce sont les habitants qui accueillent ces gens-là. Et ils les accueillent parce qu’ils partent un week-end, parce qu’ils partent en vacances ou parce qu’ils ont une chambre.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Parce qu’ils ont un gîte ailleurs et qu’ils ont simplement gardé un, deux pièces.\nEmmanuel Marill : Mais regardez, il y a 25 % des hébergements qui sont en Ile-de-France, qui sont des chambres chez l’habitant. Ce sont des chambres chez quelqu’un. On va chez quelqu’un avec quelqu’un, cette personne qui reste dans l’appartement ou dans la maison.\nDonc la vocation d’Airbnb, c’est plutôt voyager autrement. C’est d’essayer de voyager de manière plus authentique ailleurs, sortir un peu dedans. Il y a 20000 communes dans lesquelles il y a un Airbnb en France, 20000 sur 340000.\nZohra Bitan : C’est énorme.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Ah oui ! Donc même dans les petites villes, il y a un Airbnb.\nEmmanuel Marill : Bien sûr ! Sur ces 20000 communes, il n’y en a que 7000 dans lesquelles il y a un hôtel. Donc, il y a 13000 communes dans lesquelles il n’y a pas d’infrastructure d’accueil, en fait.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Comment vous pourriez faire pour rassurer Jimmy Mohamed qui ne veut pas louer son appartement alors que sa femme aimerait bien ?\nJimmy Mohamed : Je crois que ma femme me couperait la tête, je pense, si je lui suggérais ça. C’est vrai que mon angoisse, même quand je pars en vacances de laisser ma cuisine, ma salle de bains, mes toilettes, mon lit, même si la literie est changée de savoir que quelqu’un est chez moi.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : À des inconnus !\nJimmy Mohamed : À des inconnus ! Mon parquet. Moi, je fais très attention à mon parquet. Mon fils qui joue. J’ai acheté un jouet il n’y a pas très longtemps, il l’a fait tomber, il m’a cassé un morceau de parquet, j’ai jeté le jouet. Donc, j’ai une obsession, mon parquet me fascine.\nZohra Bitan : Mais ça Jimmy, Airbnb ne peut rien faire pour toi. Moi, j’adore. Moi, j’adore ma maison. Je trouve ça superbe, mais ce que je voulais rajouter, c’est qu’en fait la modification de Paris, elle n’est pas liée à cette nouvelle façon de se loger, elle est liée à d’autres phénomènes. C’est que Paris est devenue extrêmement chère, que pour un deux-pièces c’est hors de prix et que les gens aspirent à une autre qualité de vie. Ils se disent : « mais, c’est beaucoup ça. »\nLe départ de Paris, autour de moi, j’ai énormément d’amis qui partent, ils vont à 10-15 km de Paris parce qu’ils ne trouvent plus d’intérêt à se payer la pollution, la circulation, les travaux toute l’année. C’est devenu sale.\nJimmy Mohamed : J’ai un cercle d’amis très proches, aucun n’habite à Paris. Des médecins, que des médecins.\nZohra Bitan : Voilà !\nJimmy Mohamed : Aucun d’entre nous n’habite à Paris.\nZohra Bitan : Ce n’est pas que je veux défendre Airbnb, mais ce n’est pas la raison.\nEmmanuel Marill : Je n’ai pas dit que je suis en cause, mais les loyers parisiens sont chers.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Les classes moyennes partent et même maintenant les classes supérieures.\nJacques Maillot : Il y a quand même une politique de logement social. Il y a eu quand même eu progrès, même si réellement à Paris. Je parle par exemple dans mon arrondissement, il y a vraiment eu une évolution. De ce côté-là, ça a changé dans le 14e arrondissement.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Donc, on a soit des logements sociaux, soit des logements pour les riches.\nJacques Maillot : C’est vrai que ça manque…\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Ce qui fait une ville, ce sont les classes moyennes.\nJacques Maillot : Au niveau des classes moyennes, il y a un véritable problème. Là, je suis d’accord.\nZohra Bitan : Parce que les classes moyennes et les cadres sup. ne peuvent pas accéder aux logements sociaux et elles ne peuvent pas acheter non plus. Donc, on est obligé de partir un peu plus loin.\nJacques Maillot : C’est au niveau des classes moyennes, ça, c’est vrai.\nEmmanuel Marill : C’est pour ça que je dis, j’invite les Parisiens à mettre leur appartement ne serait-ce que quelques jours par an. Ça fait du pouvoir d’achat. Ça leur permet de rester. Ça permet de payer les charges, un peu de rénovation. La partie commune, c’est compliqué à Paris, on le sait bien tous. Tout le monde peut le faire avec sa résidence principale. Si vous êtes locataire, il suffit juste d’avoir l’accord écrit de votre propriétaire. Donc, tout le monde peut le faire. Et les locataires qui sont souvent un peu plus jeunes, des étudiants par exemple, ils ont besoin de ça. Ils ont besoin. Quand on est étudiant aujourd’hui à Paris, pour se loger à Paris c’est dur. Donc, allez-y, il faut demander aux propriétaires.\nZohra Bitan : Non, pour l’image de la France puis pour le tourisme et puis j’allais dire pour la relation qu’on peut avoir avec les gens à travers le monde. La chambre d’hôtes, c’est génial. Comment mieux connaître les français que de partager une chambre qu’on a de vide ? Parce que les chambres d’hôtes, c’est quelque chose qui marche super bien. Je pense que les gîtes ruraux, les chambres d’hôtes qui existent depuis très longtemps, j’ai beaucoup utilisé les gîtes ruraux, ensuite les chambres d’hôtes et au niveau de la qualité de vie et des relations internationales dans le tourisme, c’est vachement important. C’est capital.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Merci, Emmanuel Marill, d’être venu ici, nous expliquer Airbnb. Comment ça fonctionne ? Répondre aussi aux critiques. Et vous êtes toujours le sosie officiel en France de Matt Damon.\nEmmanuel Marill : Je ne sais pas quoi répondre.\nZohra Bitan : C’était la question bonus. C’est la question bonus.\nEmmanuel Marill : Prenez-les comme vous voulez.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Restez avec nous. Ça va vous intéresser. L’avis des GG, c’est encore dans quelques mieux parce qu’on va parler voyages et vacances. L’avis des GG.\n« RMC, les Grandes Gueules, l’avis des GG. »\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Un coup de cœur, un coup de gueule d’une de nos Grandes Gueules et c’est Jimmy Mohamed qui voulait nous alerter sur les arnaques qu’on peut parfois trouver concernant les réservations de vacances en ligne. Tu as été toi-même victime.\nJimmy Mohamed : Vous savez victime… Tout s’est bien passé. Quand on est parti en vacances sur un site de réservation pour réserver des hôtels et les comparatifs où on me dit voilà…\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Quel site ?\nJimmy Mohamed : Il y en a plusieurs. Quand je pars en vacances, je vais sur Booking, Trivago. Voilà les trucs, les comparateurs d’hôtels assez classiques. Donc, on a réservé un hôtel et une fois arrivé sur place l’hôtelier me dit : « écoutez, est-ce que ça ne vous dérange pas d’annuler votre réservation sur le site. » Je ne comprends pas trop et j’ai dit : « mais pourquoi voulez-vous que j’annule. » Il m’a dit : « écoutez, le site sur lequel vous avez réservé me prend 30 % de commission. » Donc, il y a 30 % qui vont pour le site de réservation. Et il me dit : mais du coup si vous annulez ces 30 %, je vous surclasse et que même que je lui paie en carte bleue. Il dit que ce n’est pas de l’arrangement au black, en disant un paiement en espèces, je ne déclare rien, je ne paye pas d’impôts.\nJe lui dis : « OK pas de problème. » Mais, je lui dis : « c’était la dernière chambre disponible. » Il y a marqué dernière chambre, faites vite. Il m’a dit : « mais non, ce n’est pas vrai. » Que sur les sites de réservation en ligne, quand on vous explique : attention dernière chance, dernière opportunité, c’est les hôtels ou ceux qui organisent les réservations ont le plus de marge. Donc en fait, on se fait avoir.\nMoi, j’étais pressé, je dis : « ah oui, effectivement c’est la dernière opportunité donc, je vais y aller et je suis intéressé à ça. » Il y a une enquête, il n’y a pas très longtemps qui montre qu’en fait ceux qui font les réservations gonflent les prix artificiellement. Donc en fait, quand vous faites la comparaison ensuite sur le site même de l’hôtel, vous tombez sur des prix complètement raisonnables et parfois même moins chers que le site des réservations.\nDonc, c’était pour dire aux gens : attention, soyez malin. Parce que moi, j’étais malin avant sur les notes. En fait, je me disais quand il y a trop d’avis positifs, ce n’est pas possible, c’est une arnaque. Ils doivent acheter des avis, je vois 800 avis positifs, Singapour, Hongkong, enfin voilà de partout, ça va être une arnaque. Mais non l’arnaque, elle aussi présente sur les prix, sur les chambres disponibles et même sur les chambres coup de cœur.\nAlors comme par hasard, les chambres coup de cœur, c’est aussi les chambres où il y a le plus de marge. Donc attention, peut-être qu’il faudrait un peu laisser tomber ces comparatifs, ça peut nous donner une bonne idée de l’offre.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : On va aller directement sur le site de l’hôtel.\nJimmy Mohamed : Sur le site ou les appeler et les leur dire, voilà. Et c’est vrai que souvent, en fait une autre fois, on a fait ça. On a appelé directement l’hôtel, il nous a fait une remise supérieure à celle proposée par le groupe sur internet.\nZohra Bitan : Non, mais moi, je connais bien ces sites-là et c’est vrai que l’astuce, c’est de passer en direct. Alors, ils ont un avantage ces sites-là, c’est que quand on est dans un endroit, on se géolocalise et on a les disponibilités des hôtels dans le coin.\nParce qu’un hôtel, il ne donne pas, je vais dire c’est…\nJimmy Mohamed : Ça donne une visibilité.\nZohra Bitan : Ça donne une visibilité. Ça donne une indication des hôtels disponibles, du classement… Après, c’est vrai qu’en passant en direct, c’est parfois vrai. C’est parfois vrai, mais ça reste… Le service rendu, c’est surtout la mise en relation d’un certain nombre d’hôtels dans un temps assez record, un tri plutôt bien fait, des prix…\nJimmy Mohamed : Mais une manque de transparence, moi je préférai payer une commission au site directement à ces gens ; qu’il ne va pas massacrer l’hôtelier.\nZohra Bitan : Oui, je suis d’accord avec toi Jimmy, mais il y a un moment donné, on ne peut pas tout avoir. On ne peut pas avoir des mecs qui te créent des infrastructures virtuelles où en deux minutes, tu as dans un périmètre bien défini à un service qui te donne tous les hôtels et après ils prennent zéro commission. C’est-à-dire les mecs, ils ne travaillent pas.\nAlain Marshall / Olivier Truchots : Ils prennent 25 à 30 %.\nZohra Bitan : Oui, mais pas toujours. Ça dépend. Il n’y a c’est 5, il y en a c’est 10. Il y en a assez plus cher.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Emmanuel Marill, que faites-vous justement sur ces risques d’arnaque des gens qui pourraient mettre leur appartement sur le site Airbnb où tout serait virtuel, faux ?\nEmmanuel Marill : Il y a une chose et ça répond un peu à la question que vous aviez tout à l’heure : comment mettre votre appartement sur la plateforme ? Il y a une chose qui fait, vraiment qui est fondamental, c’est la double notation. C’est-à-dire que le voyageur va noter l’hébergeur et l’hébergeur note le voyageur.\nEt seulement ceux qui sont allés dans l’hébergement ou qui ont fait le voyage peuvent noter l’autre. Ce qui est un peu différent des autres systèmes de notation. Donc, on a une tectonique des plaques. C’est ce qui tient toute la plateforme finalement. Et donc, c’est ça qui est rassurant.\nZohra Bitan : Et c’est authentique en plus.\nEmmanuel Marill : Donc, on voit un super hôte avec 5/5 et 50 commentaires. C’est absolument authentique. Là, vous y allez les yeux fermés. Ça va être fantastique.\nJimmy Mohamed : Là contraire à certains des hôtels, des trucs avec 380 avis. Lui, c’est formidable. Une fois que j’atterris, je dis ce n’est pas possible.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Tu achètes les avis.\nJimmy Mohamed : Ils achètent au lot pour certains hôtels. Tu te rends compte qu’une fois que tu es dans l’hôtel. Tu dis, mais comment les gens ont pu le trouver si extraordinaire que ça. Tu dis qu’il a un décalage entre ce que les gens t’expliquent et ce que tu vis réellement. Donc, c’était mon truc. Oui, des gens achètent.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Sur Airbnb effectivement, puis il y a d’avis positifs, mieux c’est. Et on se dit là qu’on est sûr de ne pas se planter.\nEmmanuel Marill : Après, c’est peut-être la décoration qui ne peut pas plaire.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : En tout cas, il n’y a pas de tromperie sur la marchandise.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Merci, Emmanuel Marill, d’être venu pour parler un peu vacances, ça nous fait du bien avec Airbnb. Merci pour cet avis des GG, Jimmy Mohamed. Jacques, il faut être vigilant de toute manière, toi qui as été dans le voyage pendant des années.\nJacques Maillot : Toujours !\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Tu as créé une nouvelle frontière.\nJacques Maillot : Il faut faire jouer la concurrence.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Il faut faire toujours jouer la concurrence.\nJacques Maillot : Oui, toujours.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Et tu as bien aimée, c’est le client n’appartient à personne. Ça, tu aimes bien.\nJacques Maillot : Ça résume tout ça.\nAlain Marshall / Olivier Truchot : Aller à suivre ! Les GG et vous !\nJulien on 28/11/2017 10:23\n40 minutes vraiment intéressantes. Les chiffres d’Emmanuel Marill montrent bien que, loin des idées reçues, la location courte durée contribue vraiment à l’économie locale sans nuire à l’activité des hôteliers.\nAu contraire, elle permet à des personnes qui ne pouvaient pas forcément partir en vacances dans le passé, de le faire désormais: soit parce que ceux qui mettent leur RP en location courte durée se créent un complément de revenu, soit parce que ceux qui se déplacent peuvent partir avec leurs enfants sans avoir à se payer deux ou trois chambres d’hôtels.\nEn plus, comme il le soulève très bien, les commerces de proximité sont les premiers bénéficiaires de cette clientèle; et indirectement les prestataires auxquels les propriétaires vont faire appel (ménage notamment) vont bénéficier de ces retombées (j’en sais quelque chose).\nJ’ai beaucoup aimé sa phrase « le client n’appartient à personne », qui montre bien qu’il ne faut pas se reposer sur ses lauriers et vraiment faire en sorte d’apporter sans cesse le meilleur pour garder son business à flot.\nMerci pour ce partage vraiment très intéressant !\nNicolas LAVILLE on 28/11/2017 20:32\nMerci Sébastien de nous avoir fait partager cette interview très intéressante. Je rejoins pleinement l’avis précédent sur l’indication d’Emmanuel Marill pour qui le client « n’appartient à personne ».\nCe qui est exaspérant c’est d’entendre certaines personnes mettre tout et n’importe quoi sur le dos de la location courte durée pour dénoncer le départ d’habitants parisiens, le travail de la prostitution, la perte d’emploi dans l’hôtellerie comme si tout était rose avant l’arrivée de ce mode de location.\nEn tout cas… encore merci pour le partage ! ;D\nSébastien on 28/11/2017 21:58\ncedric on 04/12/2017 07:53\nvoici un lien vers la vidéo de l’interview.\nSébastien on 05/12/2017 01:02\nUn gros merci, je n’avais pas réussi à la trouver !


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Pour autant, leur récente interview avec Oprah s'est transformée en véritable règlement de comptes avec la famille royale, avec accusations de racisme en prime.\nParmi les nombreuses bombes lâchées par le prince Harry et Meghan Markle lors de leur interview avec Oprah Winfrey, diffusée le 7 mars 2021, celle affirmant que des membres de la Firme ont fait preuve de racisme est celle qui a fait le plus de bruit. A en croire le duc et la duchesse de Sussex (qui attendent une petite fille pour l'été), il y aurait eu des "inquiétudes" quant à la couleur de peau de leur fils Archie avant sa naissance, au printemps 2019. Depuis, tabloïds et experts royaux tentent d'identifier le ou les coupables.\nDans son podcast Chatting with Lady C diffusé le 30 mars, l'auteure britannique Lady Colin Campbell affirme que la princesse Anne, la fille de la reine Elizabeth, et donc la tante du prince Harry, aurait été à l'origine de ces "inquiétudes". Mais il s'agirait en réalité d'un malentendu : "Harry a décidé que sur la plus mince des allusions à la culture cela faisait référence à la couleur [de peau]. Elle [la princesse Anne] s'inquiétait des effets désastreux de laisser quelqu'un de cet acabit, du point de vue du caractère, entrer dans la famille", affirme Lady Colin Campbell. "Harry s'est empressé de retrouver Meghan avec ces objections, Meghan en a fait des armes basées sur la couleur. Nous avons affaire à des gens qui font tout pour trouver une injure là où il n'en existe sans doute pas."\nIl n'y aurait donc eu aucune inquiétude sur la couleur de peau de Meghan Markle, ni même sur celle de son fils Archie. La princesse Anne (70 ans) aurait en revanche appréhendé le choc des cultures avec l'intégration de l'ex-actrice américaine, qui plus est féministe, au sein de la famille royale britannique. "Meghan et Harry ont utilisé cette préoccupation authentique d'une tante aimante, qui est pragmatique, expérimentée, modeste, intelligente et sensible, Lady Colin Campbell a-t-elle ajouté. Personne n'est coupable en terme de racisme. Mais la princesse Anne était la championne pour dire 'n'épouse pas cette fille, elle ne convient pas. Elle n'est pas la bonne pour le pays, pour le job'. Eh bien, cela s'est avéré être vrai."\nUne publication partage par Lady Colin Campbell (@ladycolincampb)\nCes accusations de racisme ont grandement secoué la Couronne. Quelques jours après la diffusion de l'interview, dans un rare commentaire alors qu'il effectuait un engagement officiel avec Kate Middleton, le prince William a nié les dires de son frère et sa belle-soeur. Le 9 mars, le palais de Buckingham a publié un communiqué très personnel au nom de la reine Elizabeth : "Toute la famille est attristée d'apprendre à quel point ces dernières années ont été difficiles pour Harry et Meghan. Les questions soulevées, en particulier celles liées à la race, sont préoccupantes. Bien que certains souvenirs puissent varier, elles sont prises très au sérieux et seront traitées par la famille en privé. Harry, Meghan et Archie seront toujours des membres très aimés de la famille."\nA noter qu'une enquête interne du palais tente également d'y voir plus clair sur les accusations de harcèlement qui pèsent sur Meghan Markle depuis le 2 mars, après qu'un ancien collaborateur a porté plainte contre elle, en octobre 2018.\nfamille royale interview people USA people UK photo Toutes les news : News people


Droits exclusifs 1/1000eme - Part de Rêve\nLes droits exclusifs de 1/1000eme seront prochainement convertis en NFT et pourront s’échanger sur des places de marchés spécialisées.\nCes NFT s’intégreront dans un smart contract (contrat numérique codé et inviolable) dont les conditions sont les suivantes :\n1/1 000eme du résultat net des ventes de saillie de chaque saison de monte du cheval, si il devient étalon.\n5/10 000eme des gains du cheval durant toute sa carrière de course, en France comme à l’étranger\n5/10 000eme des bénéfices des ventes de saillies monte étrangère\n1/1 000eme du prix de vente du cheval en cas de cession *\nLe passage au millième nous permets donc de proposer nos Droits Exclusifs à un tarif plus abordable, afin d’offrir l’accès aux meilleurs pédigrées possibles à toujours plus de monde.\nProportionnellement à leur détention, les deux formats offres les mêmes avantages, la seule particularité du format 1/100eme étant le bénéfice d’une part d’étalon classique si le cheval devient étalon, là où le format 1/1000eme donne droit au quote part correspondant sur l’ensemble du produit des ventes de saillies. Il s’agit donc de deux offres différentes, nous permettant de répondre à la forte demande des éleveurs à la recherche de l’étalon de demain comme de tout propriétaire désireux de vivre sa passion au travers de Part de Rêve sans dépasser son budget.\nEn plus de cette innovation de forme, partdereve.com est ravie d’adosser à l’ensemble de ses Droits Exclusifs en vente un NFT (Non-Fungible Token) unique en cours de développement par ses équipes. Ainsi, chaque porteur de Droit Exclusif 1/1000eme pourra très prochainement le convertir gratuitement sur une plateforme dédiée. Ce NFT vous donnera accès à de nombreux avantages, à commencer par une dématérialisation complète de la gestion du contrat dans la Blockchain, et une meilleure valorisation de votre Droit Exclusif grâce au développement de la cryptomonnaie correspondante dont nous vous parlerons plus en détail dans un futur proche.\nSi ces applications des NFT et de la Blockchain sont une vraie nouveauté au niveau mondiale pour l’industrie des courses, elles sont de plus en plus utilisées dans de nombreux domaines, comme l’assurance, la finance, l’art ainsi que dans de nombreux métiers de certifications. Il s’agit de technologies dont nous commençons seulement à percevoir les innombrables possibilités appliquées aux métiers du cheval. C’est donc avec fierté que l’ECURIE HUNTER VALLEY à travers partdereve.com est heureuse de les proposer à ses partenaires en avant-première.\nPartdereve.com proposera dans un futur proche une ouverture totale de son offre aux autres éleveurs, propriétaires, … et sera multidisciplinaire. Telle une marketplace Internationale ou vous pourrez proposer ou acheter des NFT ou 1/100eme du cheval de votre choix. Vous pourrez le valoriser quand bon vous semblera, voir fluctuer sa valeur au rythme des informations et des résultats de votre/vos protégés


Inondations : Brad Wall demande 100 M$ à Ottawa | Radio-Canada.ca\nInondations : Brad Wall demande 100 M$ à Ottawa\nLe premier ministre de la Saskatchewan, Brad Wall examine les dommages causés par les inondations.\nLe premier ministre de la Saskatchewan, Brad Wall, est convaincu qu'Ottawa acceptera sa demande pour une avance de 100 millions de dollars pour offrir des secours aux sinistrés des inondations qui ont touché la province.\nAu cours du point de presse samedi, Brad Wall a surpris les participants en prenant la parole. Cette présentation est habituellement faite par des représentants des ministères qui s'occupent de la gestion des urgences tels que le ministère des Transports, celui des Relations intergouvernementales et celui des Services sociaux.\nLe premier ministre a déclaré qu'il venait de terminer une conversation téléphonique avec le premier ministre du Canada, Stephen Harper. Il a expliqué qu'il lui avait demandé une avance sur frais de 100 millions de dollars pour offrir de l'aide à la suite des dommages causés cette semaine par les inondations dans la province. « Des communications écrites doivent suivre, mais je crois que nous aurons l'appui nécessaire », a noté Brad Wall.\nLa somme demandée est la même que lors des inondations de 2011.\nLe premier ministre Wall n'a pas précisé si Stephen Harper, qui participe au Stampede de Calgary, s'était déjà engagé à offrir le soutien demandé. « Je ne crois tout simplement pas que cela sera un problème. Nous fournirons les documents. Il a semblé indiquer que le tout était dans le cadre du processus normal dans le cas d'un événement comme celui-ci. Je ne m'inquiète donc pas », a ajouté Brad Wall.\nLes dommages directs dus aux inondations ont coûté 360 millions de dollars en 2011, une somme qui ne compte pas l'impact économique, selon le premier ministre de la Saskatchewan.\nAu moment d'écrire ce texte, le bureau du premier ministre du Canada ne s'était pas encore prononcé sur la question.


Ce joli porteur Le toy van aux couleurs douces avec une jolie tête de faon permettra à votre enfant de s'évader et de s'éveiller. Il pourra même y cacher des trésors dans le coffre dissimulé sous l'assise.\nUn incontournable jouet en bois, idéal comme cadeau de naissance ou d'anniversaire pour contribuer à l'éveil des enfants.\nDimensions du porteur : 55 x 30 x 47 cm\nMichel G. publié le 10/10/2020 suite à une commande du 16/09/2020\nTrès joli porteur\nPorteur de très bonne qualité\nJe n'ai pas réceptionné personnellement la commande mais je sais qu'elle a été livrée dans les temps et sans dommages.\nJeu d'éveil des sens - le Toy Van\nDécouvrez le jeu d'éveil des sens Le toy van, 9 formes sensorielles en bois de la gamme Petilou pour éveiller ses sens à partir de 1 an. Ce jouet en bois se compose d'un plateau puzzle et de 9 grosses pièces en bois à encastrer. Chaque pièce proposera une forme, une couleur et une activité sensorielles autour de la vue, de l'ouïe ou du toucher. Des...


Voyage Zanda, Séjour pour découvrir le royaume ancien de Guge\nVous êtes ici：Accueil>Destination > Zanda\nInfo Zanda, Voyage pour découvrir le royaume ancien de Guge\nZanda, district le moins peuplé en Chine, il se trouve dans l'ouest du Tibet. Il était le lieu important pour le royaume ancien de Guge. On peut voir également la forêt de terre dans le deux côtés de la rivière de Xiangquan, découvrir le monastère de Torling et des ruines du royaume de Guge. A travers l'info et le voyage de Zanda, réaliser un bon séjour pour visiter des ruines du royaume de Guge et ses alentours.\nRuines du royaume de Guge à Zanda\nLes ruines du royaume de Guge se trouve à Zanda au Tibet, elles sont un site incontournable dans l'ouest du Tibet.


La Parenthese Verte, à 25 km du Puy du Fou - Chambres D'Hotes .org\nBed & Breakfast France > Bed & Breakfast Deux Sevres >\nLa Parenthese Verte, à 25 km du Puy du Fou, Cirieres le haut bourg.Bed & Breakfast\nEntre Puy du Fou et Futuroscope, entre Bocage et Marais Poitevin, entre Saumurois et cote Vendéenne, dans un parc arboré de 6500 m², la Parenthèse Verte est un havre de paix, un lieu de détente et de dépaysement. L’accueil personnalisé y est chaleureux, pour un séjour de détente prolongée ou une étape journalière. La Parenthèse Verte vous accueille avec ses 4 chambres de charme labellisées jusqu'à 12 personnes et sa table d'hôtes (sur réservation).\nEntre Puy du Fou et Futuroscope, entre Bocage et Marais Poitevin, entre Saumurois et cote Vendéenne, dans un parc arboré de 6500 m², la Parenthèse Verte est un havre de paix, un lieu de détente et de dépaysement.\nL’accueil personnalisé y est chaleureux, pour un séjour de détente prolongée ou une étape journalière.\nLa Parenthèse Verte vous accueille avec ses 4 chambres de charme labellisées jusqu'à 12 personnes et sa table d'hôtes (sur réservation).\nAccès Wifi, équipement bébé sur demande, petits animaux sympas acceptés (sur demande), soirée étape pour professionnels, espace non-fumeurs.\nAu premier étage de la longère entièrement restaurée dans la tradition, trois chambres vous sont proposées, dont une suite parentale, toutes avec salles de bain et wc (WC) privatifs, et grands placards de rangement.\nAu rez de chaussée, vous y trouverez un espace d’accueil équipé d’informatique à disposition.\nVous y avez aussi une belle chambre accueillante vous attendra ainsi qu’un grand séjour familial ou vous pourrez vous réchauffer l’hiver auprès de la cheminée ou profiter de sa fraîcheur par les chaleurs de l’été.\nNOUVEAU : Espace Fitness avec Spa et Sauna\nPrêt VTC & VTT pour ballades sur chemins balisés.\nOpinion par: ZOUILLE, Jan 5 2012 4:20PM\nExcellent accueil, prestations de hautes qualités, surtout la chambre Zen, spa sympa, table d'hôtes digne d'un grand chef, merci denis pour ce bon moment en famille.\n(2 pers.) 2 64.5 64.5 oui\n(3 pers.) 2 79.5 79.5 1 oui


La retraite n'est pas la mort de OWL - Offside | Le Magazine E-sport\nAccueil Tournois E-Sport La retraite n'est pas la mort de OWL\nDire au revoir est parfois extrêmement difficile. Ce mois-ci, les fans de OWL ont dû dire au revoir à trois des joueurs les plus âgés de la ligue. Vendredi 6 décembre, Do-hyeon «Pine» Kim a quitté l'équipe NYXL pour devenir streamer à plein temps sous le drapeau NYXL. Un jour plus tard, Jake "Jake" Lyon a décidé de s'éloigner des Houston Outlaws pour d'autres opportunités. Jeudi, Scott «Custa» Kennedy a diffusé son dernier épisode du Custa News Network où il a révélé qu'il se retirerait de l'Overwatch League. Plus tard ce même jour, le Overwatch League annoncé l'ajout de Jake au poste de lanceur de sorts et de Custa au bureau des analystes.\nCertes, il sera étrange de ne pas regarder Pine, Jake et Custa sortir avec leurs équipes en février. Dans une ligue jeune, la cohérence est quelque chose dont les téléspectateurs ont généralement besoin pour se sentir connectés. À mesure que ces vétérans entreprennent de nouveaux voyages, la santé globale de la ligue est de plus en plus préoccupante. Bien qu'ils soient ravis que Jake et Custa restent avec OWL, les gens veulent toujours voir le jeu d'Overwatch joué à un niveau professionnel par leurs joueurs préférés.\n10/02/2018 / Photo: Robert Paul pour Blizzard Entertainment\nCependant, ce n'est pas le moment d'appeler Overwatch un esport mourant. En fait, c'est tout le contraire. Avoir des joueurs populaires à la retraite n'est pas un acte d'accusation sur la santé de la ligue, mais plutôt un événement naturel dans toutes les grandes ligues de sports et d'esports.\nLes joueurs prennent leur retraite, ça arrive\nIl est facile d'oublier que les joueurs consacrent vraiment toute leur vie à un jeu, ce qui entraîne de la fatigue. Entre scrims, revues de jeu et gameday lui-même, les joueurs s'enveloppent complètement à l'intérieur de ce seul jeu. Souvent, leur temps libre est également consacré à Overwatch et certains contrats mentionnent même que les joueurs doivent diffuser pendant un certain temps. Il peut être accablant de jouer au même jeu à un niveau extrêmement élevé pendant plus de huit heures par jour.\n13/09/2018 / Photo: Robert Paul pour Blizzard Entertainment\nIl est tout à fait normal que des professionnels chevronnés veuillent faire quelque chose de différent. Les fans indiqueront une méta défavorable ou un manque de gameplay diversifié comme une raison pour certains joueurs de quitter le jeu. Mais le plus souvent, c'est parce que le joueur voulait simplement suivre une nouvelle voie. La plupart des joueurs n'ont pas terminé leurs études, et encore plus, jouent à Overwatch de manière compétitive depuis qu'ils ont 16 ans. Avec l'âge minimum de 18 ans de OWL, les jeunes stars des Contenders devront concourir encore quelques années avant d'être éligibles pour le plus haut niveau. niveau.\nNe vous découragez pas de voir des pros arrêter de fumer après seulement deux saisons de OWL. Dans l'ensemble, les athlètes professionnels américains ont une carrière moyenne de moins de cinq ans, la NFL ayant la durée de vie la plus courte de 3,3 ans.\n(Sources: moyenne MLB, moyenne NBA)\nLorsque ces jeunes joueurs des Contenders rejoindront finalement OWL, ils seront en compétition depuis potentiellement plus de trois ans. Pine, Jake, Custa avaient tous commencé leur chemin vers OWL en 2016 en s'affrontant dans divers tournois. À l'avenir, nous pourrions voir une augmentation de la durée moyenne de carrière si davantage de soutien aux candidats se fait jour.\nRester après la compétition\nTony Romo avant de déménager sur le stand des annonceurs\nLe plus grand avantage pour les joueurs qui prennent leur retraite est leur capacité à évoluer de manière transparente vers différents rôles comme un lanceur de sorts ou un analyste. Dans la NFL, la majorité des membres du bureau des analystes sont d'anciens entraîneurs et joueurs. Probablement le lanceur de sorts le plus aimé actuellement est Tony Romo, l'ancien quart-arrière des Cowboys de Dallas. Bien qu'il ait quitté la ligue sans atteindre le Super Bowl, il est devenu l'une des voix incontournables pour un aperçu des matchs par matchs.\nNous avons déjà eu quelques matchs avec le casting de Jake, mais ce sera excitant de voir comment Custa passe au bureau. Après l'avoir vu au bureau du Custa News Network sur Youtube, il est sûr de dire qu'il n'est pas trop timide avec un appareil photo.\nAvec le temps, le bureau d'analystes aura une abondance de véritables informations pro-joueurs sur le jeu, tout comme la NFL et la MLB l'ont maintenant. Comme plus de joueurs rejoignent le bureau, plus d'informations sont ajoutées à la discussion grâce aux joueurs qui ont cette expérience OWL. Ce n'est pas un coup sur le bureau des analystes actuel, mais l'intégration de plus d'anciens professionnels renforcera l'équipe d'analystes dans son ensemble.\nL'opportunité de quelque chose de nouveau\nLa réalité d'une ligue compétitive est qu'il n'y a vraiment que deux façons organiques d'ouvrir l'espace sur une liste: les coupures et la retraite. À mesure que les gens prennent leur retraite, cela ouvre la voie à une nouvelle classe de talents pour prendre le relais de la ligue. Il y a une quantité incroyable de talents sur la scène des Contenders, mais pas assez de places en équipe pour leur donner tous les foyers. Ce n'est qu'une question de temps que les équipes auront besoin de nouveaux visages sur leurs listes, soit pour trouver une nouvelle étincelle pour dynamiser l'équipe ou pour combler le vide laissé par un vétéran qui prend sa retraite.\nNon seulement il y a un vide à combler pour le talent, mais avec ces trois départs, il est maintenant temps pour une nouvelle personnalité de se mettre sous les projecteurs. L'écrivain TGH, London Bishop, en parle plus en détail dans son article, Quels joueurs peuvent prendre le relais de l'engagement des fans, mais il convient de le mentionner à nouveau. Les ligues ont besoin de joueurs avec des personnalités que les fans peuvent soutenir ou soutenir. OWL réussira à mesure que les fans s'attacheront à certaines personnalités, et avec trois joueurs extrêmement populaires, il appartient maintenant à la nouvelle classe de joueurs de combler les lacunes.\nOWL est encore jeune\nCette intersaison a eu beaucoup de remaniements d'alignement à l'échelle de la ligue, avant même que la nouvelle de la retraite de ces joueurs ne soit annoncée. Leurs équipes sont complètement repensées à tous les niveaux. Il est presque poétique que chaque joueur quitte son équipe alors que la liste évolue complètement. Un vrai changement de garde à OWL.\n2019-06-08 – Overwatch League 2019 Phase 2 Playoffs / Photo: Robert Paul pour Blizzard Entertainment\nÀ la fin de la journée, c'est tout. C’est un changement, et le changement peut faire peur. Mais en fin de compte, il est important de réaliser que le joueur préféré d'un fan finira par limiter son dernier point et spammer son dernier jet sur scène. Ils ne sont pas encore partis du jeu auquel ils ont consacré leur vie pour l'instant, en fait, ils cherchent à améliorer OWL. Ils ouvrent la voie à de nouveaux visages pour faire leur marque et lancer le gant pour voir qui peut relever le défi d'être un pro d'Overwatch.\nÀ sa troisième saison, OWL fera des choses plus grandes et meilleures. OWL ira très bien car il se dirige vers quelque chose de tout nouveau.\nVous pouvez aimer The Game Haus sur Facebook! Et assurez-vous de nous suivre sur Twitter pour plus d'articles de sports et d'esports d'autres écrivains TGH.\nSuis moi sur Twitter @esportsbrock pour plus d'analyse et de plaisanteries. #BostonUp!\nArticle précédentLNG signe Maple et Xx avant la saison LPL 2020\nArticle suivantAstralis balaie Team Liquid pour remporter la finale mondiale BLAST Pro Series


Petite faim nocturne(Pv Kayla^^)\nFutur of Charmed :: Prescott Street (Rive Gauche) :: Rez de chaussé :: La cuisine Partagez |\nSujet: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Mar 19 Juin - 14:28\nClara était descendu dans la cuisine.elle avait une fois de plus eu une vision et elle angoissait de plus en plus.La vieille elle s'était disputé avec Tom et elle s'en voulait mais bon.clara decida d'aller manger.Elle ouvrit le frigo et pris une compote puis une cuieillère.Elle referma la porte et alla s'assoir sur un tabouret et alluma la télé puis commença à manger se compote tranquilement.Elle baissa le son de la télé le trouvant trop fort, puis elle tomba sur une émission de télé qu'elle trouvait simpa alors elle commença à la regarder.\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Mar 19 Juin - 14:37\nKayla était en train de dormir ou plutôt en train d'assayer de dormir quand elle entendit des pas dans le couloir. Elle s'assit et écouta. La personne allait en bas. Quelques minutes plus tard la télé s'allumait. Kayla se leva et enfila une robe de chambre rouge et sortit de sa chambre et descendit les escaliers. Elle trouva Clara assise sur un tabouret. Kayla mit ses mains sur ses hanches et fronça les sourcils\nDis donc t'es pas couchée ??\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Mar 19 Juin - 15:18\nClara releva la tête en entendant la voix de sa cousine kayla.Puis elle la regarda toujours en souriant.Elle posa sa cuieillère puis tourna la tête vers Kayla.\n-Tient ma cousine adorée et debout à cette heure ci!!comment cela se fait-il??t'as fait un cauchemard??\nC'est sure que voir Kayla debout dans la cusine à trois heure du matin , ça ne lui ressemblait pas vraiment mais bon c'était toujours marrant de la voir ainsi.\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Mar 19 Juin - 15:31\nKayla était postée là devant elle les bras croisées en souriant. Clara tourna enfin la tête vers elle. Kayla faire des cauchemards ?? Pfff !! Kayla ria légèrement et fit une légère grimaçe à sa cousine qu'elle adorait.\nJe peux te retourner la question chère Clara adorée !!!\nElle tourna les talons et alla chercher quelque chose dans le frigo. Elle revint avec un pot de crème glacée.\nJ'ai une de ces faim !!!\nElle s'assit dans le fauteuil près de Clara\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Mar 19 Juin - 15:51\nClara la vit sourire et elle compris que tout allait bien pour sa cousine alors elle se mit elle aussi à sourire.\n-Ba euh comment dire...la dernière compote du frigo m'a...appellée en pleine nuit pour me dire :"Clara vient me manger je suis toute seule dans cet immense frigo vide!!"Donc voit -tu laisser un pauvre petite compote seule dans un frigo vide ba j'allais pas l'y laisser...\nClara souria de plus belle et elle en profita pour ajouter avant que Kayla ne parle.\n-D'ailleur faudrait allé faire des courses!!y a plus rien...\nBa oui Clara toujours aussi gourmande!!Lorsque Clara vit revenir Kayla avec un pot de crème glacée Clara souria.\n-Je vois que je suis pas la seule!! On dirait...\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Mar 19 Juin - 15:57\nKayla était désormais assise sur dans le gros fauteuil auprès de sa cousine. Elle était en effet très gourmande, autant que sa cousine en tout cas. Elle soupira, il fallait faire les courses et c'était vrai, quand Kayla avait ouvert le frigo, il n'y avait plus rien du tout. Elle se tourna vers sa cousine avec un air triste.\nDemain ?? J'irai les faire avent d'aller à l'école de la magie !!!\nElle ouvrit le pot et regarda dedan, il était à moitié vide. Elle regarda Clara.\nDis moi, la crème glacée ne t'a pas appelé la nuit dernière ??\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Mar 19 Juin - 16:11\nClara le regarda et souria.\n-Contente de voir que l'on passe avant eux!!\nClara se mit à rire.Elle combien sa cousine aimait enseigner à ses élèves.Mais Clara avec toute sa patience, elle n'y arriverais pas elle même n'aimait déjà pas les cours alors c'était pas pour en donner à des petits morveux enfin ....\n-Oui demain si Mélinda et Kristen n'on rien à manger demain soir ça risque de criser alors on va éviter tout ça!!!J'aurais bien été combrioler un magasin mais à toirs heures du matin je préfére rester là avec toi!!!\nClara regarda le pot de crème, mias pour une fois ce n'était pas elle qui l'avait entamé enfin si elle l'avait entammé mais en avait pris de petite cuieillérées de rien du tout!!!\n-Non ce n'est pas moi pour une fois!!!hier soir j'était au P3 je te rappel même que tu es passé me dire bonsoir!!!\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Mar 19 Juin - 16:55\nKayla ria quand elle parla d'une éventuelle crise de leurs cousines mais elle ira faire les courses le lendemain matin autrement elle ne les fera jamais. Elle regarda le pot de glace et se rappella qu'en effet la veille elle était passée au P3 voir sa cousine alors ça devait être Kristen ou Mélinda.\nC'est vrai excuse moi !! Ca doit être les filles !!\nElle souria et planta sa cuiellère dans le pot et mangea une première cuillèré.\nHum...C'est trop bon !!\nElle ria et sortit une autre cuillère de sa poche, elle avait penser à en ramener une pour Clara. Elle la lui tendit\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Mar 19 Juin - 17:03\nClara lui tira la langue.\n-Ouai t'as intéret!!tu verras la prochaine fois c'est toi que j'accuserais!! Enfin faut que je trouve un truc à te reprocher mais t'inquiete dont pas je trouverais!!!\nClara rancunière?! Non jamais pensez vous!!^^Clara la vit manger de la glace alors elle en profita pendatn que Kayla avait les yeux fermés en train de savourer sa glace.Clara en pris une cuieillérée qu'elle mangea puis elle trempa le bout de son doight dans le pot et en mit gentilment sur le nez de sa cousine!\n-La vengeance est un plat qui se mange froid!!!\nClara vit la cuieillère que lui tendait Kayla puis elle agita la sienne sous son nez puis elle se mit à rire.\n-Nan merci j'ai la mienne...\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Mar 19 Juin - 17:07\nBien sûr quand Kayla avait eu la malchance de fermer les yeux pour savourer sa glace, Clara lui en pique une cuillèrée. Kayla fit les gros yeux.\nNon mais tu n'as pas honte ???\nElle lui tira la langue à son tour et tira son pot contre elle. Elle se mit à rire tout de même et elle réussi à dire entre deux éclats de rire.\nTu as ta compote !!\nElle posa son pot par terre à côté de Clara pour qu'elle puisse en profiter elle aussi.\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Mar 19 Juin - 17:14\nClara leva les épaules et ajouta tout en souriant.\n-Qui ça moi?!Nan jamais je n'ai honte enfin sauf la dernière fois où notre cher cousin Dean et venu nous rendre visite et que je suis decsendu en serviette et qu'elle a faillit tomber sinon non je n'ai pas honte!!\nClara regarda son pot de compote en deux seconde, elle l'avait finit puis elle le tendit à Kayla pour qu'elle voit qu'il était vide.\n-Non c'est faux mon pot de compote et vide et j'ai encore faim....\nPuis une fois le pot par terre Clara alla s'assoir sur les genoux de sa couisine puis elle prit le pot et lemit sur ses genoux.\n-Voilà comme ça on ne se bat plus!!!\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Mar 19 Juin - 17:18\nQuand Clara lui raconta le fameux épisode de la serviette avec Dean, elle éclata de rire mais elle se tut bien vite pour ne pas réveillé ses cousines. Une fois Clara sur ses genoux et le pot de glace à sa portée, elle prit une énorme cuillèrée et la porta à sa bouche rapidement.\nDis moi Clara, tu l'a revu Dean depuis ??\nDean était leur cousin mais il était du côté du mal malheuresement. Elle l'aimait bien pourtant\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Mar 19 Juin - 17:26\nClara regarda Kayla puis son sourire dispqrut.Pourquoi fallait-il qu'elles se mettent à parler de lui.Clara ne l'aimait gueurre enfin les raisons elle voulait les garders pour elle alors elle se contenta de répondre à Kayla en essayant de sourire.\n-Il est venut au P3 hier soir.\nClara s'arrêta la elle se contenta de prendre une cuieillère de glace et de la savourer sans fermer les yeux pour en pas que Kayla puisse se venger.\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Mar 19 Juin - 17:30\nKayla écarquilla les yeux, Dean au P3 ? Cache-t-il quelque chose ? Kayla plissa les yeux et fronça les sourcil aussitôt après.\nTiens donc et qu'est ce qu'il voulait ??\nElle aimait bein son cousin mais ne lui faisait pas confiance car il était du côté du mal. Elle se demanda ce qu'il a bien pu dire à Clara\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Jeu 21 Juin - 12:34\nClara la regarda et haussa les épales.Elle ne souhaitait pas trop parler de sa discussion avec son cousin alors elle fit bref.\n-Disons juste qu'il est venue prendre des nouvelles .\nClara repris e la glace et souria à sa cousine du mieux qu'elle put à vrai dire.\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Jeu 21 Juin - 21:31\nKayla la regarda d'un air suspicieux mais finit par sourire. Après tout ce n'était pas ses affaires et ça ne regardait que Clara.\nElle regarda un moment la télé mais l'emisson l'ennuyait alors elle se tourna vers Clara, souriante.\nEt le service au P s'est bien passé ?\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Jeu 21 Juin - 21:35\nEn y réfléchissant bien, sa discussion avec Dean ne lui avait rien apporter à part la confirmer sur ce qu'était Dean...Puis elle souria à Kayla.\n-Je t'en reparlerais le moment venut...\nLa nuit dernière le P3 était plutôt calme ..a par une bagarre entre deux mecs le reste c'était bien passer laors elle ajouta en regardant KAyla.\n-Ba oui a par une bagarre en fin de soirée sinon tout allez bien et toi avec tes petits diables???ça se passe comment???\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Sam 23 Juin - 10:58\nKayla hocha la tête quand Clara lui annonça qu'il ne s'était pratiquement rien passé au P3 efin c'était l'habitude quoi ! Quand à Kayla, elle, les étudiants de tous âges à l'école de la magie lui en faisaient voir de toutes les couleurs.\nIl m'en font voir de toutes les couleurs, si tu savais !!!\nLes enfants et bein ça va mais les ados !!!\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Ven 29 Juin - 14:20\nClara adorait parler avec sa cousine.Lorsqu'elle n'avait pas le morale, Kayla était la seule qui pouvait la faire aller mieux.\n-ah ba c'est ça madame la prof...mais t'inquiete pas un de ses jours j'irais le voir tes petits monstres!!Et grace à mon charme fou...ils arreteront...\nClara la regarda et elle se mit à rire...elle repensa alors qu'elle était seule puis elle soupira un long moment...\n*Pourquoi je suis toute seule!!!!*\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Ven 29 Juin - 14:50\nKayla se mit à rire.\nOui et bien viens vite alors !!\nElle vit sa cousine faire un tête triste, Kayla s'approcha d'elle et fit basculer la tête de sa cousine sur son épaule.\nBa alors, qu'est ce qu'il y a ?\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Jeu 9 Aoû - 20:23\n-Vas y moque toi de moi!!N'empe^che que avec les gamins ça marche et quand c'est sure les adultes et ba y a rien à faire sa marche jamais!!!!\nClara posa sa tête sur l'épaule de sa cousine.Elle soupira et ajouta.\n-Je suite tout seule!!!C'est ça le problème, chaque jour je rencontre des mecs super et voilà regare moi!!J'ai 24 ans et je suis toute seule!!!!\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Jeu 9 Aoû - 20:31\nKayla ria et lui rendit une grimaça.\nTu rigoles !! Je suis sûr que sur les adultes ça marche !! Tu dois faire tourner la tête de pas mal de mecs, croit moi !!\nLorsqu'elle entendit Clara dire qu'elle était toute seule d'une voix assez triste, Kayla soupira.\nOh mais t'inquiète pas tu en trouvera un avant moi !! T'a vu comme tu es ??\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Jeu 9 Aoû - 20:42\n-Oui ya le petit stagiaire au Bay!!t'aurais du voir ça...un jour je passais dans le couloir pour aller à la machine à café et il est passé devant moi et comme il n'a pas tourné la t^te à temps, il s'est pris la porte du bureau de la chef en pliene figure.Et moi ba moi Clara Halliwell et bien je me suis mise à rire....n'empêche il a du avoir mal le pauvre...\nClara regarda sa cousine puis elle se mit à rire et ajouta.\n-C'est sure que si Mélinda continu à ce point de maigrir, toi et moi on va ressembler à des baleines à côté d'elle.\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^) Jeu 9 Aoû - 20:56\nQuand Clara lui raconta l'anecdote, Kayla se mit à rire.\nIl s'appelle comment ce pauvre stagiaire ??\nMoi à l'école et bien il n'y a pas grand monde à...draguer !!\nElle ria de plus belle et quand Clara dit qu'elles allaient ressembler à des baleines, Kayla s'arrêtait de rire et prit un air outré mais très mal fait.\nJe suis si grosse que ça ?\nSujet: Re: Petite faim nocturne(Pv Kayla^^)\nFutur of Charmed :: Prescott Street (Rive Gauche) :: Rez de chaussé :: La cuisine


\tEmploi : 77 % des jeunes diplômés en poste après 8 semaines de recherche | Actualités | CIDJ\nLes conclusions : 77 % d’entre eux sont en poste. 41 % ont trouvé leur emploi grâce au réseau et la recherche d’emploi a duré 8 semaines en moyenne.\n70 % des personnes en poste ont obtenu un contrat à durée indéterminée et 84 % travaillent à temps plein.\nEn ce qui concerne leur avenir professionnel, 84 % des personnes interrogées l’envisagent en France. Quant à l’entreprise idéale, 29 % d’entre elles la décrivent comme étant une entreprise intermédiaire, 24 % une PME, 13 % une entreprise familiale, 11 % une société du CAC 40 et 10 % une start-up.\nParmi les personnes interrogées, 23 % sont en recherche d'emploi depuis en moyenne plus de 5 mois.\nVous êtes dans ce cas ? Les périodes de chômage sont parfois synonyme d'isolement et de découragement. Pour ne pas rester seul et développer réseau et compétences, pourquoi ne pas participer à des ateliers comme ceux proposés par l'association Activ'Action ?\nA lire ici : les explications de Pauline, cofondatrice de l'association.


Les Principaux personnages - Sylvain et Sylvette\nAuthor Bruno Bertin Date 16 mars 2016\nDepuis 75 ans, Sylvain, Sylvette et les compères, font la joie des petits et des grands. Nous vous proposons de découvrir les différents personnages qui font le succès de cette série culte.\nCourageux, astucieux et doué d’un optimisme débordant. Conscient de sa responsabilité pour la sauvegarde de sa sœur Sylvette et de leurs animaux adoptés, il est plein de ressources et d’idées pour déjouer les nombreux pièges et attaques des compères.\nPlus réaliste que son frère et, devant la menace constante des compères, elle prétend « qu’un jour, ça finira mal ! » . Elle entretient la chaumière. Elle sait aussi s’imposer avec courage quand il faut défendre leurs compagnons.\nIntelligent et malin comme tous les ânes que l’on traite bien à tort de sots. Il est très fier des services qu’il rend à Sylvain et Sylvette pour se déplacer rapidement en le chevauchant et il tire également la charrette. Il déteste qu’on lui dise « mon brave Gris-gris » chaque fois qu’il a un effort à faire. Gourmand, il raffole de carottes. Il est aussi très courageux. Les compères craignent et se méfient de ses morsures et de ses coups de sabots.\nLe « moineau » comme le nomment les compères. Il est « l’espion » de Sylvain et Sylvette. Très éveillé et vigilant, il surveille la chaumière et avertit avec force pépiements dès qu’un danger ses présente. Il sert aussi de messager et de guide. Il est très conscient et fier de son importance, malgré sa petite taille.\nC’est le « cerveau » de la bande. Prétentieux, hâbleur, fanfaron, il a pour spécialités la surveillance de la chaumière et la recherche d’idées nouvelles pour nuire à Sylvain et Sylvette, afin de s’approprier leurs provisions ou leurs animaux. Il a une peur bleue de la chèvre et de ses cornes. Malgré ses idées qui se terminent toujours de façon particulièrement calamiteuse, il ne renonce jamais.\nManque d’idée mais assez lucide pour être méfiant vis-à-vis de celles de Renard. Néanmoins, il le suit à chaque opération tout en rechignant et, très coléreux, il sait lui reprocher sévèrement ses échecs. Une animosité permanente règne entre eux deux. Il prend plutôt la défense de compère Ours souvent en butte aux moqueries de Renard.\nC’est un peu le « faire-valoir » de ses compères. Étant végétarien (il raffole de pommes de terre), il n’a pas les mêmes motivations que les trois autres vis-à-vis de Sylvain et Sylvette et de leurs animaux mais participe néanmoins à toutes les opérations dans l’espoir de biens’amuser. Les échecs des idées de Renard suscitent chez lui des fous rires irrésistibles.\nBalourd, sans mémoire, il est très susceptible lorsque Renard se moque de sa corpulence et de sa bêtise. Incapable d’avoir des idées (quand il pense, c’est à rien !), mais admirant celles de Renard, il le suit aveuglement sans en mesurer les conséquences. Sa force colossale est souvent utilisée dans certains cas, mais redoutée par ses compères et surtout par Renard lors de ses crises de colère.


Archives des La lecture – LE BLOG MONTESSORI DE SYLVIE D'ESCLAIBES\nÉtiquette : La lecture\n29 novembre 2016 4 juin 2018 par Sylvie d'Esclaibes2 commentaires sur Bientôt des nouveaux « Petits Montessori »\nBientôt des nouveaux "Petits Montessori" Des nouveaux petits guides cette fois sur les mathématiques pour les enfants à partir de 3 ans et jusqu'à 7 ans vont paraître en janvier prochain chez l'éditeur "La Librairie des Ecoles". Ils font suite aux "Petits Montessori" sur la lecture qui connaissent un très grand succès. Je vous en [...]\n15 juin 2015 6 juin 2018 par Sylvie d'EsclaibesLaisser un commentaire sur 10 % des jeunes de 17 ans ont des difficultés en lecture\n10% des jeunes de 17 ans ont des difficultés en lecture Voici un article publié par l'Express en mai dernier. Ceci me semble un très grave problème qu'il serait important de chercher à solutionner. Une première mesure serait d'arrêter d'enseigner la lecture par la méthode globale que certains professeurs continuent d'utiliser. J'en ai eu [...]


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