La pierre en crise ? Le coup de frein sur les prix, plutôt un atout pour l'investisseur - Investissement locatif - Le Particulier\n> La pierre en crise ? Le coup de frein sur les prix, plutôt un atout pour l'investisseur\nFévrier 2009Le Particulier Immo n° 250, article complet.Auteur : PELLEFIGUE (Marie) Les prix s'effondrent dans l'ancien, le neuf ne se vend pas, c'est le moment pour l'investisseur astucieux et séléctif de se positionner.\nDepuis le début de l'année, le nombre de transactions dans l'ancien s'effondre, entraînant des tensions sur le marché de l'immobilier et une baisse des prix dans plusieurs villes. Quant au marché du neuf, il subit de plein fouet une crise plus importante, avec parfois plus d'un appartement sur deux qui ne se vend pas dans de nombreuses régions. Pourquoi cette désaffection des investisseurs particuliers pour la pierre ? D'abord, depuis dix ans, les prix ont globalement plus que doublé en France, alors que pour la même période, la moyenne nationale des loyers ne progressait que de 43 %, s'il faut en croire l'observatoire Clameur. En conséquence, les rendements locatifs, qui tournaient en moyenne à 7 % en 1998, sont passés à moins de 4 %, diminuant l'intérêt de la pierre. D'autant que, parallèlement, d'autres placements plus sûrs et plus liquides affichaient de belles performances, comme les fonds en euros des assurances vie ou les produits monétaires. En outre, la hausse des taux de crédit, puis les difficultés rencontrées par le secteur bancaire ont rendu l'acquisition plus coûteuse et plus difficile. Enfin, les mauvaises surprises de certains investisseurs néophytes, qui ont acheté trop rapidement de l'immobilier de défiscalisation et se sont retrouvés avec un appartement difficilement louable, ont été sous le feu des projecteurs, générant un réflexe de méfiance.\nUne désaffection qui n'est qu'apparente. Témoin, ces investisseurs qui ont choisi d'abandonner leurs positions en Bourse pour se reporter sur la pierre de qualité. Un choix dicté par la prudence — la crise leur a depuis donné raison — et l'anticipation d'un nouveau cycle de hausse sur période longue (douze, quinze ans ou plus). Comme le souligne Henry Buzy-Cazeaux, délégué général de la Fnaim : « En cas de crise, une action peut valoir zéro. Ce ne sera jamais le cas d'un bien immobilier. » Ceux qui se positionnent aujourd'hui disposeront, d'ici à cinq ans, d'un patrimoine constitué à crédit — même si les banquiers redoublent de prudence, un apport de 15 à 20 % suffit pour obtenir un prêt — et générateur de revenus.Le coup de frein sur les prix est donc plutôt un atout pour l'investisseur : les acheteurs étant de nouveau en position de force, il peut prendre le temps de la réflexion et se permettre d'être sélectif. N'accepter de payer un prix élevé que pour des biens de qualité, bien situés. Mais aussi repérer ceux de moyenne gamme, ou nécessitant des travaux, dont le prix est facilement négociable — ils sont aujourd'hui les plus touchés par la crise — et offrant de réelles perspectives de rendement, ou de valorisation à terme. Il faut donc déterminer avec soin la ville où investir, puis le quartier, puis le type de bien qui présente le plus de chance de se louer facilement et rapidement.Autre facteur à prendre en considération : le timing. La baisse des prix s'installant, il est tentant de différer l'investissement d'un an ou deux, pour acheter aux meilleures conditions. C'est une position légitime, mais pas forcément gagnante, car l'état du marché n'est qu'une des données à examiner. La situation personnelle de l'investisseur — les liquidités dont il dispose, ses autres placements et leurs perspectives de rendement — est tout aussi déterminante. Si le dossier est intéressant, différer peut être le choix perdant. Mais qu'est-ce-qu'un dossier intéressant, aujourd'hui ? Prenons d'abord l'emplacement. En achetant un appartement dans une grande ville ou une métropole dynamique, l'investisseur est assuré de louer son bien facilement. « Seules les régions et les villes qui connaissent une véritable demande permettront aux propriétaires bailleurs de maintenir un rendement locatif attrayant », réaffirme Christophe Crémer, ex-président de Meilleurtaux. La troisième couronne n'a plus la coteEvidemment, le coût d'acquisition est plus élevé que dans une ville moyenne, car les métropoles attirent non seulement des propriétaires bailleurs, mais aussi des acquéreurs occupants. Mais le bien aura le maximum de chance de se valoriser, car statistiquement, à long terme, les prix baissent de façon moins importante dans les grandes villes (en dehors des marchés hypertendus comme Paris intra-muros ou la Côte d'Azur, par exemple). À condition de le conserver suffisamment longtemps, il y aura donc davantage de perspectives de plus-values à la revente.Bien sûr, à budget égal, il est souvent possible d'acheter une maison en troisième couronne pour le prix d'un petit deux-pièces en centre-ville. En théorie, c'est une opération intéressante : loué à une famille, le bien subira moins de vacances et assurera des rentrées locatives stables. Malheureusement, la crise économique tend à mettre à mal cette stratégie. Les ménages sont de plus en plus nombreux à vouloir se rapprocher des réseaux de transports en commun — et donc des villes — afin de diminuer les coûts nécessaires pour se rendre sur leur lieu de travail. L'investisseur risque donc de se retrouver avec une maison isolée qu'il aura du mal à louer. À l'inverse, la clientèle de locataires susceptible d'être intéressée par un bien situé en centre-ville est large. Un petit appartement situé à proximité des transports, des commerces et des services pourra toujours se louer, à un étudiant aussi bien qu'à de jeunes retraités. « Dans une démarche d'investissement à long terme, le cœur de ville aura toujours plus de perspective de plus-value », rappelle Christine Vassal-Larguy, de Thésaurus. Enfin, le surcoût induit par un investissement de ce type, par rapport à un appartement dans un quartier excentré, sera facilement récupérable sur le montant du loyer, les biens en centre-ville se louant — en général — quelques dizaines d'euros de plus par mois. Un audit préalable pour acheter au juste prixSe pose par ailleurs une question récurrente : faut-il prendre le risque d'investir loin de chez soi ? Ce n'est pas toujours un inconvénient, à condition de bien connaître le marché sur lequel on compte prendre position. Sinon, mieux vaut se limiter à un périmètre proche de son lieu d'habitation. L'enquête préalable à l'achat, indispensable, n'en sera que plus aisée ; l'investisseur aura de meilleures chances d'acheter au juste prix, et les formalités et démarches locatives (changement de bail, devis à réaliser pour travaux...) s'en trouveront facilitées.Cette enquête doit permettre de réaliser un audit du parc locatif, d'évaluer les besoins et les demandes. Les biens à privilégier ne seront pas identiques selon que la ville choisie dispose d'une forte population de cadres, de retraités ou d'étudiants. Ils varieront également en fonction du niveau des loyers par type de surface. Parfois, en raison d'une pénurie, les deux-pièces se louent beaucoup plus cher que les studios, alors que la différence à l'achat est moindre. Pour doper la rentabilité, il faudra donc miser sur les premiers. Enfin, il faut penser à étudier le différentiel entre le coût au mètre carré d'un achat et celui d'une location, en tenant compte du coût du crédit. Si la mensualité d'un prêt consacré à l'achat et le niveau de loyer escompté par l'investisseur sont proches, cela signifie que pour cette catégorie de bien, les locataires potentiels privilégieront l'achat. Au mieux, l'investisseur devra gérer un taux élevé de rotation des locataires, qui quitteront le secteur locatif au plus vite pour devenir propriétaires ; au pire, il risque de connaître des périodes prolongées de vacance locative. Les ventes judiciaires accessibles aux particuliersPour augmenter les chances de trouver le bien idoine, il ne faut pas hésiter à prospecter un marché peu connu, celui des ventes judiciaires. Elles sont organisées, chaque semaine, par les notaires. Normalement, ce marché est très difficile d'accès pour les particuliers, car les marchands de biens et les institutionnels sont nombreux à enchérir. Mais avec la crise financière et immobilière, ce marché est actuellement complètement déserté par les professionnels. Il leur est très difficile de se financer et en période de baisse des prix, ils préfèrent limiter leurs stocks. Si vous n'êtes pas néophyte en matière d'enchères et, surtout, si votre financement est assuré, n'hésitez pas. Loyers, prêts, charges, travaux ... un calcul précisUne fois le bien choisi, le problème du financement est en effet crucial. Charges de copropriété, travaux d'entretien courant et de réparation, diagnostics obligatoires préalables à la location, périodes de vacance locative, mais aussi, taxe foncière, prélèvements sociaux, impôt sur le revenu, éventuellement ISF (Impôt de solidarité sur la fortune) et, à terme, taxation de la plus-value immobilière si le bien est revendu prématurément... Dans l'estimation de son taux d'effort, l'investisseur doit tenir compte de ces charges. S'il compte financer l'acquisition par un prêt, le loyer ne doit en aucun cas couvrir plus de 80 % de ses échéances mensuelles, et c'est un plancher. La fraction des loyers affectés à la couverture du remboursement du prêt, des impôts et des charges doit être correctement calibrée en fonction de son revenu disponible, de son taux d'imposition et des avantages fiscaux dont il peut bénéficier. Elle dépendra étroitement du « réel » déboursé par le précédent propriétaire du bien dont il vise l'acquisition.Attention : s'il faut savoir en temps de crise, saisir les opportunités, il vaut mieux ne pas céder aux sirènes de vendeurs très motivés, et diversifier intelligemment. L'accroissement des stocks de logements neufs peut ainsi inciter l'investisseur à profiter des rabais proposés par les promoteurs sur leurs fins de programme. Mais il faut être vigilant. Car parmi ces biens, certains doivent être évités à tout prix, même bradés. Vendus dans le cadre d'une opération de défiscalisation, ils auront toujours du mal à se louer, soit en raison de leur localisation dans un quartier donné, soit parce qu'ils sont situés dans une ville saturée en logements où le marché locatif, neuf comme ancien, souffre. En revanche, il y a en effet des opportunités d'achat de logements de qualité, dans des programmes mixtes (investisseurs et résidence principale) lancés par les promoteurs en amont de la crise — le montage d'une opération commence deux ou trois ans avant sa précommercialisation... — et qui ont pâti de celle-ci dans leur phase de démarrage. Ceux-là sont intéressants si le prix est négociable, le bien, de qualité, et répondant à la demande locative. S'assurer que le programme est destiné à la fois à l'accession à la propriété et à l'investissement locatif est primordial, l'écueil étant d'acheter dans une « usine à location » et de récupérer un bien dans une copropriété dégradée neuf ou douze ans plus tard. « Avant d'investir, il faut toujours veiller à ce que l'immeuble conserve au moins un tiers de propriétaires occupants, sinon le bien a toutes les chances d'être mal entretenu », précise Philippe Taboret, directeur général adjoint de la Cafpi. La même stratégie est à appliquer dans l'ancien, où certains lots ne sont vendus qu'à des bailleurs.Quant aux produits de diversification, comme les résidences étudiantes, de tourisme ou d'affaires, les Ehpad (Etablissement hospitalier pour personnes âgées dépendantes)... ce type d'investissement doit être considéré avec la plus grande prudence. Et s'il est au cœur d'un patrimoine tourné vers la location meublée, il doit être choisi selon des critères stricts quant à la localisation, la gestion et la qualité des prestations. Car avec des « monolocataires », l'investisseur est plus vulnérable : le risque de vacance locative et de dévalorisation du bien est particulièrement élevé. Moins de risque avec la SCPIMoins risqué, l'investissement en "pierre-papier", et notamment en SCPI (société civile de placement immobilier), permet de diversifier tout en mutualisant le risque. La majorité des sociétés, dont certaines parmi les plus rentables, sont toutefois « fermées », ce qui signifie qu'elles n'émettent plus de parts nouvelles, sauf augmentation de capital exceptionnelle. Il faut donc se tourner, pour faire l'acquisition de parts existantes, sur le marché dit « secondaire ». C'est le seul moyen d'entrer dans une SCPI ancienne, qui a fait ses preuves en résistant à la précédente crise immobilière, et qui gère un beau patrimoine, généralement de bureaux. Il sera nécessaire en revanche de s'armer de patience : pour acheter des parts, il faut qu'un investisseur ait décidé de les vendre, et pour certaines SCPI, ces vendeurs ne représentent pas plus de 2 % des porteurs par an...Il faut noter que les SCPI logement dites fiscales (Robien) sont, sur ce marché secondaire, particulièrement intéressantes à l'achat, car le vendeur ne peut transmettre l'avantage fiscal dont il a bénéficié, ce qui minore la valeur de la part. Ces SCPI sont souvent mises en ventes avec de fortes décotes, pouvant aller jusqu'à 50 %, ce qui dope d'autant le rendement.La décote ne doit cependant pas être l'arbre qui cache la forêt. Comme pour l'immobilier physique, le patrimoine de la SCPI doit être sain, bien géré. Indicateurs qui ne trompent pas, le taux d'occupation des immeubles doit être supérieur à 85 %, et la société de gestion doit avoir constitué des provisions suffisantes pour entretenir ses immeubles. Des informations que l'on peut obtenir en se procurant le report annuel de la SCPI convoitée. Marie Pellefigue Sur le même sujet\nCompléments associés à l'article Un patrimoine entretenu se loue mieux


Les brèves de comptoir du lundi.. - Metz p'tits bonheurs\nPar mireilledusablon dans Accueil le 6 Juillet 2020 à 06:06\nEn voici des nouvelles de ces brèves de comptoir!\n... tu chamboules tout avec tes "brèves" la Mireille!\n- J'ai trop d'extérieur par rapport à mon dedans...\n- Je réfléchis pas, pour ne pas être influencé.\n- C'est quoi qui descend des dinosaures à part nous?\n- Accident de ski, deux jambes dans le plâtre, comme la Vénus de Milo...\n- Jésus a pas écrit la Bible et d'ailleurs, il l'a même pas lue!\n- Sexuellement, le lapin est un lièvre!\n« ... les puces sont revenues!Ah mon beau château... »\nMardi 7 Juillet à 18:47\nQuel boulot pour tout remontrer ce puzzle dans la vitrine !! LOL !!\nSuper ces brèves de comptoir !!\nChez toi c est une jolie partie de jambes en l air.\nLundi 6 Juillet à 22:13\nHi ! hi ! elle commence sur les chapeaux de roues chez toi, Mireille\nMerci !!! Je m'amuse bien\nLundi 6 Juillet à 22:10\n«J'ai trop d'extérieur par rapport à mon dedans» hi ! hi ! hi !\nelle est bien vraie celle la qui dit qu'il ne l'a ni écrite, ni lue ... !\nLundi 6 Juillet à 19:46\nBonsoir Mireille. Pour certains, c'est grave ! Bonne soirée et bisous\nLundi 6 Juillet à 19:07\nj'ai tant besoin de rire alors la à toutes ces brèves pleines d'humour tu a réussie merci tite mireille,, à consommer sans modération belle et agréable soirée gros bisou monette ;;\nLundi 6 Juillet à 17:06\nLundi 6 Juillet à 15:32\nVoilà qui commence bien la semaine merci Bonne semaine bisous\nLundi 6 Juillet à 14:01\nQuelques instants de rire font du bien ,merci Mireille\nAmusante aussi cette photos\nJ'adore "je ne réfléchis pas pour ne pas être influencé"\nMerci Mireille pour ces brèves\nsuper tes "brèves de comptoir" ! de superbes declarations ! la dernière sur le lapin, me plonge dans de profondes reflexions ?? il est vrai, que je ne vais jamais devant les comptoirs ! bonne journee chère Mireille, grosses bises\nLundi 6 Juillet à 10:50\nLa semaine commence dans l'humeur .\nBelle vitrine d'esclopée .\nUn peu d'humour ne fait pas de mal pour débuter la semaine.\nMerci pour les brèves de comptoir.\nLundi 6 Juillet à 09:34\nPourtant le lièvre n'est pas une référence d'après ce que dit Monsieur Jean de La Fontaine Mdrrrrr\nAmusants sont certains avec plusieurs verres dans le nez!\nLundi 6 Juillet à 09:31\nTrop bien les brèves on commence la semaine avec humour !\nUn petit sourire pour débuter le mois de juillet !\nLundi 6 Juillet à 09:23\nToujours un plaisir de retrouver ces brèves toujours bien vues !\nTu t'es vu quand t'as bu??? ou plutôt tu t'es entendu??? je n'aimerais pas tenir un bar, tu entends des conneries de ce genre en permanence\nAu comptoir avec un petit verre on refait le monde..\n«Jésus a pas écrit la Bible et d'ailleurs, il l'a même pas lue !»\nLundi 6 Juillet à 08:25\nOui devant je ne sais combien de bières à son actif : nous descendons des dinosaures !! Pourquoi pas ? lol !! Mais lequel ?\nIls devraient arrêter le petit blanc de bon matin\nLundi 6 Juillet à 07:45\nTant de fois refait le monde\nBrèves noyées dans un p'tit coup de trop\nLundi 6 Juillet à 07:14\nJ'espère que tu as passé un très bon weekend et je viens te retrouver pour te souhaiter un très bon lundi Nous avons eu un temps magnifique ,je pense que pour la semaine c'est bien parti, Je n'ai pas vu un grand nombre d'estivants !!!! tant mieux le masque est absent pour beaucoup ça fait peur .merci pour tes brèves on voit qu'ils ne sont pas clairs hihihihi\nje t'envoie des gros bisous pleins de courage pour cette nouvelle semaine Mireille\nLundi 6 Juillet à 07:07\nToujours très bonnes ces "brèves de comptoir"... Très bonne aussi la photo de vitrine… !!!\nBonne journée qui s'annonce un peu plus belle qu'hier… bisous\nLundi 6 Juillet à 06:29\nElles sont bien bonnes ! elles ont été prononcées après combien de verres ??? par contre, si c'était "à jeun", ils ont fait fort !!!\nLundi 6 Juillet à 06:27\nOui, oui, oui ... c'est ça ! Parfois quand on les lit on comprend que ces mots aient été prononcés devant un zinc ... Bon allez, puisqu'on descend des dinosaures je vais ... descendre mon escalier pour aller déjeuner !


Borne tactile 55 pouces, borne interactive multitouch\nAccueil / Borne tactile / Borne Standard / Borne tactile 55 pouces\nAvec notre borne tactile 55 pouces vous disposez d’un support de communication tactile de très grand format offrant un confort de consultation optimal à vos utilisateurs. La navigation multitouch, y compris à plusieurs utilisateurs est rendue possible par une configuration haut de gamme dotée des dernières innovations technologiques.\nFiche technique Borne tactile 55 pouces\nquantité de Borne tactile 55 pouces\nLa borne tactile 55 pouces : une attraction captivante\nQue ce soit dans un point de vente physique, un showroom, sur un stand d’exposition, la borne tactile 55 pouces vous permet de captiver vos visiteurs. En y déployant une application tactile multitouch visuellement aboutie, profitant de contenus multimédias en haute définition, vous leur offrez une expérience d’immersion dans votre univers.\nNotre borne tactile au service de l’image de votre enseigne\nSon grand écran tactile (technologie infrarouge ou capacitif projeté) en impose, attire l’oeil, et invite à la consultation. Vous profiterez alors d’une occasion unique pour séduire vos clients / prospects en consolidant votre image de marque et votre capital sympathie. Offrir une expérience digitale ludique et personnalisée à vos utilisateurs vous crédite d’un statut d’entreprise dans l’air du temps, soucieuse de la satisfaction de ses clients.\nCette borne tactile 55 pouces semble adaptée à votre projet ? Vous vous y diffusez quoi ?\nUne bonne question à se poser avant l’acquisition de vos bornes tactiles 55 pouces Digital In Store ! Nous vous proposons notre accompagnement pour la création d’une application tactile multitouch qui servira réellement la réalisation de vos objectifs. La technologie, si elle n’est pas couplée à une vraie réflexion stratégique n’a que très peu de sens. Nos consultants seniors, nos ingénieurs, nos designers, peuvent vous épauler dans la création d’une (belle) application qui transforme : augmentation du chiffre d’affaires, du taux d’engagement, du taux de notoriété, etc.\nNous disposons d’une équipe de spécialistes déjà sollicité par de nombreuses enseignes en France et à l’international.


Elections locales en Espagne : le Parti populaire s'effondre, Ciudadanos (centre) et Podemos (gauche radicale) percent | Atlantico.fr\nElections locales en Espagne : le Parti populaire s'effondre, Ciudadanos (centre) et Podemos (gauche radicale) percent\nPépites » Elections locales en Espagne : le Parti populaire s'effondre, Ciudadanos (centre) et Podemos (gauche radicale) percent\nLa droite reste en tête au niveau national mais devra composer avec la percée de nouvelles forces politiques dans les territoires où se sont déroulées, ce dimanche, les élections municipales et régionales espagnoles.\nUne claque, la pire depuis 20 ans. Selon les premières estimations, la droite a remporté les élections régionales et municipales en Espagne, mais a obtenu son pire score depuis 1991, avec seulement 26% des voix. Selon les calculs de El Pais, le Parti populaire (PP) du chef du gouvernement, Mariano Rajoy, a perdu 2,55 millions de votes par rapport aux précédentes élections, en 2011. Il paie le prix de quatre années de politique d'austérité et de scandales de corruption, qui touchent aussi le Parti socialiste ouvrier (PSOE).\nCe dernier arrive en seconde position, avec 25,5% des voix, mais a aussi perdu 775 000 électeurs depuis 2011.\nCe sont finalement de nouvelles forces qui ont fait une percée lors des scrutins locaux : Podemos qui fait une percée à 20% et le nouveau parti centriste Ciudadanos (10%). Ces élections pourraient donc signer la fin du bipartisme entre PP et PSOE en place depuis 1982, au profit d'un "système à l'italienne" où les alliances seront inévitables.\nA Madrid, bastion conservateur depuis 1991 le PP est arrivé en tête du scrutin mais pourrait perdre au profit de l'alliance de gauche "Ahora Madrid" (Maintenant Madrid) soutenue par Podemos.\nA Barcelone, deuxième ville d'Espagne, une autre alliance de gauche a obtenu onze sièges, contre dix pour les nationalistes conservateurs de CiU, cinq pour le nouveau parti Ciudadanos (centre droit) et quatre pour le Parti socialiste catalan (PSE).\n35 millions d'électeurs étaient appelés aux urnes pour renouveler 13 des 17 parlements régionaux (la droite, qui en détenait 10, n'en a assuré que trois hier). Les électeurs devaient aussi choisir 8.122 maires, à commencer par ceux de Madrid, Barcelone et Valence, les trois plus grandes villes du pays, dirigées par le Parti populaire (Madrid et Valence) et les nationalistes conservateurs (Barcelone).\nEspagne, élections, régionales, Municipales, Podemos, cuidamos\nL'Etat islamique se dit capable d'acquérir une arme nucléaire "d'ici un an"


Du " libéralisme " économique. Versus démocratie ? - Page 2\npar kercoz le Ven 5 Sep 2014 - 16:47\nNon seulement il en est capable , mais il en a besoin.\nDéja de sa structure centralisatrice.\nEnsuite de la notion d' "égalité" liée à celle de tolérance. La "globalisation" nécessite l' hyper tolérance. L' agressivité entre groupes , existante à chaque maille d' une structure morcelée, est incompatible avec la possibilité de vendre 2 ou 3 milliards de smartphones.\n"Il faut réhabiliter l' intolérance" est un livre du tres décrié ZIZEK . Un titre provocateur certe mais des plus lucide ( en première étude , je n' ai pas fouillé le personnage).\n"Tolérer" est un terme suspect. Ce n'est pas admettre . C'est faire semblant , nier une altérité. L' intolérance c'est reconnaitre une différence , admettre sa réalité . la négocier c'est la valoriser . La tolérer c'est l' ignorer .\npar hks le Ven 5 Sep 2014 - 22:53\nOn ne va pas débattre de Zizek, penseur assez confus à mes yeux.\nZizek=prétentions à renouveler, à partir du psychanalyste\nJacques Lacan, les principaux concepts de Marx, d’Hegel et de Kant.\nAu vu de ma difficulté à comprendre Lacan je crains être fermé d 'office à Zizek.\nBon je vois que tu accordes des vertus à l'agressivité... dit en passant le libéralisme économique aussi.\n"Il faut réhabiliter l' intolérance"\nS il faut réhabiliter le courage, d'accord.\nMaintenant la tolérance !Elle reconnait les différences elle est même fondée là dessus.\npar kercoz le Sam 6 Sep 2014 - 8:54\nIl y a un problème structurel ( encore) dans cette histoire.le groupe restreint , vivant dans une unité de lieu se doit d'être intolérant .\nLa tolérance du méta-groupe ( retour à l' individualité), aboutit à ce que 2 individus peuvent violer une nana dans un wagon occupé par 100 personnes ( unité de lieu) .\nOn rejoint ta notion de courage et ma notion d'agressivité.\nCe qui m' intéresse chez Zizek c'est que poser la question de l'intolérance ( je préfère pour l' instant l' évitement ...on va retomber dans des positions sémantiques) rejoint mon approche de l' agressivité "vertueuse" en tant qu'énergie structurante de groupes de groupes ( versus globalisation ).\nL' agressivité entre groupes se règle par des trucs non violents ( variantes de coiffes , de langage ...entre 2 villages ) . Elle est inhibée mais nécessaire parce qu'issue de l' agressivité intra-spé entre individus et reportée a l' extèrieur du village . 2 coiffes non identiques est une forme d' agressivité, de démarcation, d'intolérance ( bien que tu affirmeras le contraire/glissements sémantiques )\npar hks le Sam 6 Sep 2014 - 12:43\nrejoint mon approche de l' agressivité "vertueuse"\nCe n'est pas Zizek . De mont point de vue Zizek est dangereux. Il assume la violence révolutionnaire. Le discours est certes très sophistiqué, mais sur le fond il y a de ça. http://histgeo.hypotheses.org/693 hélas si Chomsky est bien décrit dans cet article, Zizek l'est moins.\nZizek est difficile à percer. Au niveau très théorique on a une relation avec Lacan et une certaine compréhension de ce qu'est le SUJET .\nC'est analysé à la page 20 de ce livre\npar kercoz le Sam 6 Sep 2014 - 14:38\nDifficile a percer et a cerner . c'est vrai :


Réouverture du Skate-Park / Évènement / Actualités - Ville de Saint-André\nCette page a été imprimée depuis le site Ville de Saint-André (www.villesaintandre.fr) le 31 mai 2020 à 17:40\nLa Piscine : fermée jusqu'à nouvel ordre\nRéouverture du Skate-Park\nLe Point Jeunes de Saint-André a le plaisir de vous annoncer que le skate-park (situé rue Vauban) ouvrira de nouveau ses portes ce mardi 02 juin !\nDes mesures ont été prises pour réaliser une ré-ouverture progressive qui garantira la sécurité sanitaire des pratiquants. Pour cela, nous nous sommes basés sur les recommandations de la commission nationale du skateboard.\nSur le skate-park, les règles ci-dessous seront strictement appliquées. Elles seront également affichées sur l'équipement.\nLe skate-park ouvrira donc ce mardi 02 juin, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h. Chaque personne le désirant pourra y pratiquer son sport de glisse, par créneau de 50 minutes, et sur inscription en ligne (voir plus bas). À noter : un seul créneau par jour est autorisé. L'accès au site sera limité à 10 pratiquants au maximum, en même temps, sur l'équipement. Un pratiquant sans inscription peut accéder au site à la seule condition que la limite de 10 personnes ne soient pas atteintes.\nPour les plus jeunes, un seul accompagnant sera autorisé et cette personne devra s'installer sur un des bancs du skate-park et respecter les mesures de distanciation sociale.\nToutes personnes accédant au skate-park devra porter un masque de protection.\nUn agent de la ville sera présent durant toute la journée pour assurer la gestion de l'équipement, gérer le flux des pratiquants et veiller à la bonne tenue des règles sanitaires.\nAvant chaque début de créneau, l'agent sur place sera chargé de nettoyer les éléments métalliques de l’équipement ainsi que les bancs, de vérifier que les pratiquants suivants respectent les règles sanitaires. Du gel hydroalcoolique sera mis à disposition des pratiquants, à l'entrée de l'équipement. Chaque personne qui ne respectera pas les conditions d'organisation sera invitée à quitter le skate-park.\nL'inscription est gratuite et se fait en ligne en cliquant sur ce lien (Cf. Weezevent) ! Vous pourrez alors télécharger votre preuve d'inscription et la présenter à l'entrée du skate-park. Comptant sur votre compréhension, toute l'équipe vous souhaite un bon dé-confinement et vous invite à rester prudent !\nPlus d'infos par téléphone au 03 28 52 39 92 ou par courriel à cette adresse. Suivez nous également sur Facebook / Youtube et Instagram.


Code promo acces editions avis, initié : A lire absolument !\nSe muscler avec l’aide de Code promo acces editions ? Pourquoi l’achat est-il rentable ? Expériences pratiques\nMieux que Code promo acces editions ?\nSessons les nombreux rapports qui sont actuellement connus, beaucoup d’enthousiastes avec Code promo acces editions augmenter la masse musculaire. Pas étonnant que le produit Premium devienne sans cesse plus connu.\nSi vous regardez en ligne les différents rapports des clients, vous avez l’impression que Code promo acces editions est très efficace dans le renforcement musculaire. Pour ne pas avoir à faire confiance aveuglément, cet article vous explique ce qu’il y a à penser lors de l’utilisation, de la classification et des symptômes d’accompagnement.\nQu’est-ce qu’il faudrait savoir à propos de Code promo acces editions ?\nL’objectif de la création de Code promo acces editions était d’augmenter la masse musculaire. Les utilisateurs utilisent le produit de manière sporadique et permanente, en fonction des résultats voulus et des différentes forces d’action individuelles sur vous. Les hommes et les femmes se gais racontent vos grands progrès avec Code promo acces editions. Qu’est-ce qui est important de savoir avant de l’acheter en ligne?\nÀ sa base naturelle, on peut s’attendre à ce que vous soyez Code promo acces editions parfaitement toléré. Le fabricant de Code promo acces editions est respecté et commercialise ses fonds en ligne depuis longtemps - il y a donc suffisamment de connaissances disponibles.\nCode promo acces editions a été conçu pour augmenter le taux de testostérone. C’est spécial. C’est exactement ce qui différencie cet article d’autres produits tels que Methode efficace pour perdre du poids. Les produits concurrents tentent très souvent de résoudre de nombreuses plaintes en même temps. Il s’agit d’un très grand défi, mais cela ne fonctionne presque jamais. Par conséquent, les ingrédients ne sont pas suffisamment concentrés, par exemple, lorsqu’ils utilisent des compléments alimentaires. C’est pourquoi, avec 90% des articles, vous ne voyez aucun effet.\nCode promo acces editions est acquise dans la boutique en ligne officielle de l’entreprise productrice qui envoie gratuitement et facilement.\nQuelles sont les circonstances qui font que le produit ne devrait définitivement pas être utilisé?\nCe sont des circonstances qui font qu’il ne faut pas utiliser ce produit: ils sont satisfaits et veulent que rien ne change.\nAprès que les critères sont cochés pour vous assurer que vous pouvez éliminer les problèmes potentiels, il vous suffit de faire ce qui suit: Ainsi que vous avez découvert la décision nécessaire en vous-même pour dire: » Je vais optimiser ma circonférence et ma force musculaire et je serais prêt à faire quelque chose pour cela ! « , n’hésitez pas trop longtemps et faites face à votre problème aujourd’hui.\nUne chose est sûre: avec Code promo acces editions, il est possible de maîtriser ces complications!\nTous les avantages uniques de Code promo acces editions sont évidents:\nUn grand nombre de productions et de rapports clients du produit garantissent irréfutablement que la grande valeur ajoutée ne laisse aucun doute:\nVous n’avez pas besoin de consulter un docteur et un pharmacien qui vous sourient de votre détresse\nvous n’avez pas besoin d’une prescription de la part du médecin, car le produit peut être acheté en ligne sans prescription de médicaments et simpliste\nEn raison d’une demande privée sur Internet, vous n’avez pas besoin d’en savoir plus sur votre affaire\nL’effet du produit est conforme à l’attente de l’interaction sophistiquée des ingrédients individuels.\nCe qui rend un produit naturel unique pour le renforcement musculaire durable, comme Code promo acces editions, c’est qu’il s’appuie exclusivement sur des mécanismes d’action créés dans le corps.\nmille années de développement ont eu pour conséquence que tous les processus nécessaires à une masse musculaire importante sont de toute façon disponibles et doivent être abordés de manière simple et simple.\nConséquence du site Internet public du fabricant, les effets suivants sont mis en évidence:\nSo, le produit peut avoir un effet apparent, mais pas immédiatement. Le fait que les effets soient soumis à des fluctuations différentes devrait vous être évident, de sorte que les résultats puissent être plus légers ou plus visibles.\nQu’est-ce qui plaide pour Code promo acces editions et qu’y a-t-il de mal ?\nDans l’ensemble, il faut comprendre que, dans ce cas, Code promo acces editions est un produit efficace qui utilise des séquences naturelles de l’organisme.\nN’est-ce que la question est, est-il possible qu’il faille un certain temps pour que l’utilisation du programme se sente bien.\nAllerdings ! Les changements physiques se font sentir, qu’il s’agisse d’une régression temporaire ou d’un sentiment étrange - c’est un effet secondaire qui s’estompe plus tard.\nConsidérons la composition de Code promo acces editions:\nIl serait exagéré d’analyser l’ingrédient de ce produit pour le renforcement musculaire , c’est pourquoi nous nous concentrons principalement sur les plus intéressants:\nGénérell, ce n’est pas seulement le type d’ingrédients qui est déterminant pour l’effet, mais aussi le niveau de la dose correspondante.\nEn Code promo acces editions, le fabricant se fie heureusement à un dosage vigoureux de tous les composants, ce qui, selon les recherches, promet des résultats importants en matière de renforcement musculaire.\nIl est possible d’utiliser Code promo acces editions efficacement\nLa seule chose que vous devez faire pour en savoir plus sur les effets positifs de Code promo acces editions est d’investir un peu d’effort dans l’évaluation du produit.\nVous n’avez pas à vous faire une idée de la réaction avant d’acheter. Vous devez en tout cas comprendre qu’il n’y a presque aucun problème à intégrer le moyen dans votre vie quotidienne.\nOubliez Code promo acces editions - nous vous le recommandons :\nIls montrent les avis de clients de certains clients.\nExcris Les règles pour la prise, la dose et la durée du traitement ainsi que d’autres conseils sur la préparation sont disponibles dans le paquet et sont également disponibles en ligne..\nL’ensemble, le produit se rend visible dès sa première utilisation et, selon le producteur, il est possible d’obtenir des résultats plus modestes dès quelques mois.\nLa plupart des utilisateurs sont très fascinés par l’article après une longue période de\nIl est donc logique, bien que peu de messages prétendent le contraire, d’appliquer le produit pendant un certain temps et de s’entraîner à la persévérance. Pour ce faire, veuillez également consulter notre support.\nLes témoignages sur Code promo acces editions analysés\nJe vous recommande toujours d’étudier si vous avez d’autres essais sur le produit. Les évaluations honnêtes par des tiers sont un indicateur assez précis d’un produit de haute qualité.\nLe test de toutes les analyses de laboratoire, des résultats individuels et des tests impartiaux, j’ai réussi à comprendre à quel point Code promo acces editions est vraiment bénéfique:\nPar rapport à d’autres produits, Code promo acces editions est le choix le plus approprié\nL’expérience acquise sur le produit est, à la surprise générale, tout à fait confirmant. C’est impressionnant, comparé à Produits pour secher graisse. Nous suivons le marché de ces produits sous forme de capsules, de pâtes et d’autres remèdes depuis un certain temps, nous avons déjà fait beaucoup de recherches et testés sur nous. 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À ce stade, on ne fait pas de grandes œuvres avec force, mais avec persévérance.\nCrazyBulk a battu Code promo acces editions dans notre examen :\nMais il y a de bonnes chances que votre situation vous stimule suffisamment, ce qui vous permettra de réaliser votre projet à l’aide de ce produit.\nUne erreur serait, par exemple, de faire des achats dans l’un de ces magasins internet non fiables en raison d’offres spéciales apparemment bon marché.\nSur ces sites, vous pourriez non seulement créer un moyen inutile, mais aussi prendre un risque inquiétant !\nDans le cas où vous souhaitez répondre à votre demande sans risque, la boutique en ligne testée ici est la méthode la plus fiable.\nCette page s’avère être l’option idéale pour commander le produit, après que l’on ne trouve ici que le meilleur - les offres les moins chères pour l’article, le service client le plus volumineux et, en outre, l’expédition rapide.\nPlus, évitez les recherches dangereuses. 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Etudes supérieures : découvrez l’option DUT Informatique\nAccueil Projecteur sur le DUT informatique\nLes métiers d’informaticien sont beaucoup appréciés aujourd’hui par les étudiants, au regard de l’importance grandissante que prend actuellement l’informatique au sein des entreprises. Mais, si pour la plupart des candidats à ce secteur le master est le cursus idéal pour prétendre rapidement à un poste à responsabilité dès la fin des études, certains privilégient plutôt l’option courte durée pour une entrée précoce dans le monde du travail. Pour ceux là, le DUT Informatique est une excellente alternative.\nQu’append-on concrètement lors d’un DUT Informatique ?\nPour rappel le DUT est une formation de deux ans, mais assez pratique pour faciliter l’insertion professionnelle après un bref séjour dans le supérieur.\nDe façon particulière, le DUT informatique prépare à des carrières d’assistant ingénieur et de chef de projet en informatique de gestion et en informatique industrielle. Formation à visée professionnelle, ce DUT rend immédiatement opérationnel en développement logiciel et matériel. Les diplômés travaillent alors le plus souvent sur des projets de conception, de réalisation et de mise en œuvre de systèmes informatiques suivant les cahiers des charges en leur possession. Ils peuvent également administrer des réseaux, concevoir et réaliser des programmes, apporter de l’assistance technique ou encore gérer des bases de données.\nConcrètement, que faire comme métier avec un DUT Informatique ?\nLes débouchés sont nombreux et les possibilités de carrière variées. Immédiatement après la formation, les diplômés peuvent devenir :\nAnimateur/trice 2D et 3D ;\nDéveloppeur/euse informatique ;\nInformaticien/ne industriel/le ;\nIntégrateur/trice web ;\nAvec de l’expérience, ils peuvent accéder à des fonctions de spécialiste méthodes, d’architecte réseau, de responsable bureautique, de technico-commercial, de spécialiste de systèmes d’imagerie…\nA qui s’adresse le DUT Informatique ?\nLa formation est suivie le plus souvent après un bac S, mais le bac technologique et le bas ES sont également bien représentés dans les effectifs du DUT Informatique. L’admission est donc conditionnée à l’obtention du bac, ensuite le candidat devra se constituer un dossier de candidature pour espérer passer un entretien voire des tests d’admission.\nPartout en France, il existe des cursus DUT Informatique pour répondre aux projets d’études de ceux qui aspirent à une carrière rapide dans le secteur d’activité.\noctobre 5, 2017 / DUT


OMS | Gouvernance de l’OMS\nLa gouvernance de l'OMS repose entre les mains de l'Assemblée mondiale de la Santé qui est l'organe décisionnel suprême et son Conseil exécutif qui prépare et met en œuvre les décisions de l'Assemblée. L'organisation est dirigée par un directeur général, qui est nommé par l'Assemblée mondiale de la Santé sur proposition du Conseil exécutif\nL'Assemblée mondiale de la Santé est l'organe décisionnel suprême de l'OMS. Y participent des délégations des États Membres qui travaillent sur des questions préparées par le Conseil exécutif de l'Organisation. Sa principale fonction consiste à arrêter la politique de l'Organisation. Elle nomme le Directeur général, contrôle la politique financière de l'Organisation, et examine et approuve le projet de budget programme.\nLe Dr Tedros Adhanom Ghebreyesus a été élu le 23 mai 2017 par suffrage des États de l’Assemblée mondiale de la Santé. Le Directeur général est le plus haut responsable technique et administratif de l’OMS et supervise au niveau politique le travail sanitaire international de l’Organisation. Le Dr Tedros a pris ses fonctions le 1er juillet 2017.\nDocumentation des sessions du Conseil exécutif et de l’Assemblée mondiale\nde la Santé, dans toutes les langues officielles de l'OMS.\nInformations et ressources concernant les organes directeurs de l'OMS


Evreux | Solidarité Ouvrière\nTagué Evreux, Goodyear, rassemblement, répression, répression antisyndicale\nLes palettes s’empilent à l’entrée du site ébroïcien du transporteur routier Mory Global (ex-Mory Ducros). Depuis jeudi, à l’instar de leurs autres collègues de France, les salariés de l’agence située rue Gay-Lussac, à Nétreville, sont en grève.\nAprès une opération escargot dans les rues d’Évreux jeudi, une dizaine ont bloqué l’entrée du site, hier. Ils se déclarent « mécontents » de leur principal actionnaire, Arcole Industries. « Il nous a promis monts et merveilles quand il a repris Mory Ducros en 2014, en s’engageant à mettre 17,70 M€ pour relancer l’activité. Au final, on se retrouve avec un déficit de 41 M€», déplore Michel Ariba, délégué syndical FO et délégué du personnel.\nTagué Evreux, grève, licenciements, Mory Ducros, Mory Global, Nétreville, routiers, transports\nÀ Évreux, les salariés de Mory Global (ex-Mory Ducros) sont en grève\nLes salariés du transporteur routier Mory Global (ex-Mory Ducros) sont en grève depuis jeudi 19 mars. Les salariés du site d’Évreux, installé dans le quartier de Nétreville, se joignent à leurs collègues des autres agences françaises afin de manifester leur « mécontentement » par rapport à leur principal actionnaire Arcole Industries qui n’aurait pas tenu ses engagements d’investir dans l’entreprise.\nEn déficit de près de 40 M€, Mory Global est en redressement judiciaire depuis le 6 février. Faute de repreneur valable, l’administrateur désigné par le tribunal de commerce de Bobigny devrait demander la liquidation judiciaire du groupe le 31 mars. Une décision qui pourrait sonner le glas de ce groupe créé en 1804 et déjà victime, en 2014, d’un plan social ayant occasionné la perte de la moitié des effectifs du groupe (2 800 suppressions de postes sur 5 000).\nTagué Evreux, grève, licenciements, Mory Ducros, Mory Global, routiers, transports\nTagué 10 septembre, Angers, Avignon, Besançon, Châtellerault, Cherbourg, Evreux, Grenoble, Lannion, Lyon, manifestations, Marseille, Mende, Mulhouse, Nantes, Nevers, Niort, Orléans, Paris, retraites, Saint-Nazaire, Saumur, Toulouse\nHaute-Normandie : Dans la rue le mardi 10 septembre\nLes syndicats CGT, FO, Sud et Solidaires appellent à des débrayages dans les entreprises et organisent des manifestations le 10 septembre.\nÀ Rouen depuis le Cours Clemenceau à 10 h, avec cortège jusqu’en préfecture de Région ;\nau Havre à 10 h depuis Franklin ;\nà Dieppe à 10 h 30 depuis la gare ;\nà Eu dès 10 h 30 place Guillaume-le-Conquérant ;\nà Lillebonne à 14 h 30 au Théâtre romain ;\nà Évreux dès 10 h, départ au pré du Bel Ébat.\nTagué 10 septembre, Dieppe, Eu, Evreux, Haute-Normandie, Le Havre, Lillebonne, manifestations, retraites, Rouen


Basilique de la Nativité de Bethléem - Wikimonde\nHistoricité du lieu de naissance de Jésus\nSite sacré antique\nLa première basilique sur ce site est commandée par l'impératrice Hélène, sous le patronage de son fils l'empereur Constantin Ier. Sous la supervision de l'évêque Macaire de Jérusalem, la construction débute en 327 et est achevée en 333. Hélène consacre l'église le 31 mai 339. Selon une tradition qui trouve ses origines dans les écrits d'Eusèbe de Césarée et d'Égérie, l'abside octogonale de l'église aurait été bâtie juste au-dessus de la grotte dans laquelle on descendait par un escalier. On peut toutefois soutenir que ces textes d'apologétique chrétienne visent le Kathisme, à environ trois kilomètres du village en direction de Jérusalem.\nBethléem sous domination musulmane\nSous domination musulmane jusqu'au XIXe siècle, la basilique subit un déclin comme la ville. Des restaurations sont parfois autorisées mais l'église n'échappe pas aux détériorations et aux pillages. Le moine Félix Fabri en pèlerinage en Terre sainte dans la seconde moitié du XVe siècle compare l'intérieur de l'église à « une grange sans foin ». La fumée des cierges et des lampes à huile, de même que l’habitude d’attacher des tableaux, altèrent les mosaïques au cours des siècles et la basilique subit de nombreuses restaurations. La basilique survit à des tremblement de terre en 1834 et 1837, et un incendie en 1839 mais sa structure et son mobilier continuent à se dégrader.\nSanctuaire nourrissant toujours une rivalité fanatique\nDe mars à avril 2002, l'armée israélienne réalise l'Opération Rempart en Cisjordanie après une vague d'attaques meurtrières contre des Israéliens, et dans le cadre de ces opérations militaires de grande envergure, Bethléem est occupé et des militants palestiniens sont poursuivis par Tsahal. Le 1er avril 2002, environ 200 activistes palestiniens dont certains armés et considérés par Israël comme des terroristes, appartenant au Fatah, au Hamas ou au Jihad Islamique palestinien, trouvent refuge dans l'église, accompagnés par plusieurs dizaines de moines ou religieuses,.\nAprès 39 jours de siège, le 22 mai, un accord est conclu entre les belligérants : l'armée israélienne lève le siège et les Palestiniens évacuent l'église. Ils s'exilent à Chypre, en Europe et dans la bande de Gaza sans être poursuivis,. A l'intérieur de l'église, les dégâts provoqués par plus d'un mois de siège sont nettoyés,.\nLa basilique fait partie d'un vaste complexe monumental qui couvre une superficie de près de 12 000 m2 et comprend les monastères latin (au nord), grec orthodoxe (au sud-est, dont le cimetière longe le collatéral sud de la basilique), arménien (au sud-ouest) et l'église catholique de Sainte-Catherine-d'Alexandrie. Il est également environné d'hôtels pour accueillir les pèlerins et de nombreux oratoires. L'accès à la basilique se fait par une grande cour pavée, la place de la Mangeoire qui mène au parvis du sanctuaire. Appelé « place de la Nativité », ce parvis correspond à l'atrium originel de l'église byzantine. Des fouilles archéologiques devant l’entrée ont mis au jour des réservoirs dont on peut reconnaître, dans le dallage rénové de l'esplanade, les bouches d’ouverture.\nLes Grecs orthodoxes gardent le maître-autel devant lequel ils ont élevé un grand iconostase doré, et l'autel de la circoncision dans le transept sud. La chapelle arménienne dans le transept nord comprend l'autel de la Vierge et l'autel des trois rois mages.\nAutel de la circoncision\nAutel des trois rois mages\nChapelle de la Mangeoire\nNéanmoins, en 2002, la basilique s'ajoute à la liste des sites reconnus en péril par l'Unesco et le 29 juin 2012, elle devient le premier site palestinien au Patrimoine mondial. Dans cette démarche de revalorisation de l'église, Israël et les Etats-Unis dénoncent une motivation strictement politique de la part de l'Autorité palestinienne,.\nEn décembre 2018, l'équipe toscane en charge annonce officiellement que ses caméras thermiques ont mis au jour un septième ange sur la fresque des mosaïques murales byzantines de la basilique ; il était dissimulé sous une couche de plâtre depuis plus d'un siècle et demi. Actuellement, les touristes peuvent à nouveau l'admirer.\nAuteurs : Jules78120, Pautard, Celette, Vlaam, OrlodrimBot, Totorvdr59, Salebot, Dhatier, Salsero35, Père Igor, Deansfa, RobokoBot, ZéroBot, Cardabela48, Thibaut120094, Fab5669, Patrice Bon, Masterdeis, Kertraon, Hégésippe Cormier, Sebleouf, Lvcvlvs, Chaoborus, Xqbot, Like tears in rain, Laurent Jerry, Arnaud.Serander, Pj44300, Sardur, Godard andre, DumZiBoT, Lysosome, Cantons-de-l'Est, Cobber17, Mathieudu68, Thierry Caro, Giogo, Vargenau, RobotQuistnix, VolkovBot, ArthurBot, WikitanvirBot, LoveBot, RedBot, Addbot, BrightRaven, Coyote du 57, Phe-bot, ZetudBot, Olevy suite...


Responsable : Gaëlle PROUX\nMédiathèque Plancoët Plélan – Rue de la Janaie – 22 980 Plélan-le-Petit\nTél. : 02.96.27.06.77\nCourriel : mediatheque@plancoetplelan.fr\n> RELAIS MÉDIATHÈQUE\nRéférente : Marie-Noëlle ROBERT\nCoordinatrice : Gaëlle PROUX\nRelais médiathèque - Rue des écoles - 22 980 Trébédan\nCourriel : relaismediatheque@laposte.fr\nSamedi : 10h00- 12h00 / 14h00 - 16h00\nLa Médiathèque Intercommunale a été construite en 2010, par la Communauté de Communes du Pays de Plélan. La structure a été édifiée dans le but d’apporter un accès à la lecture à tous les usagers. Un agent est responsable de son fonctionnement. La médiathèque est un lieu public qui offre à chacun la possibilité de venir découvrir, échanger et partager autour du livre, mais aussi des CD et des DVD.\nDepuis janvier 2011, la médiathèque propose des créneaux horaires pour l’accueil des écoles, ce qui représente environ 500 élèves chaque année. L’agent propose des animations autour du livre aux enseignants : Prix des incorruptibles, Kamishibaï, tapis lecture, lectures thématiques etc…).\nLes collections de la médiathèque évoluent sans cesse afin d’être au plus près des sorties littéraires, car elle se veut contemporaine et proche de ses publics : enfants, adolescents, jeunes adultes et adultes. Pour le confort de ses usagers la médiathèque dispose de plusieurs espaces : une section jeunesse, une section « passerelle » adolescents et jeunes adultes et une section adultes. Elle dispose également d’un espace détente dédié à la lecture de revues et de la presse.\nLa médiathèque organise ponctuellement des animations en direction du public. Elle intervient en collaboration avec d’autres services : Relais Parents Assistants Maternels, Résidence pour personnes âgées, Centre de loisirs, École de musique… > RELAIS MÉDIATHÈQUE\nLe relais médiathèque à ouvert ses portes en février 2015. Le relais est situé au sein de l’école Le Blé en Herbe à Trébédan. Une équipe de huit bénévoles accueil le public deux jours par semaine. Les trois cycles de l’école (de la maternelle au CM2) se rendent au relais médiathèque 1 fois tous les deux mois pour emprunter des ouvrages.\nLes bénévoles du relais médiathèque proposent des animations : expositions, lectures à voix haute, rencontres autour du livres…\nDepuis mai 2016, le relais est en réseau avec la médiathèque intercommunale. L’adhésion à la médiathèque ou au relais est valable sur les deux sites.\nPour accéder au catalogue en ligne cliquez sur le lien ci-dessous :\nCatalogue en ligne de la Médiathèque Plancoët Plélan\nEn accédant au catalogue en ligne de la médiathèque et du relais vous pouvez : Consulter l’intégralité du fonds.\n• Livres (Romans, bandes-dessinées, albums, documentaires)\n• DVD (Fictions adultes, fictions jeunesse, dessins-animés, documentaires)\n• CD (Variétés françaises, variétés internationales, jazz, musique classique...)\n• Presses (Le Petit Bleu et Courrier international) et revues (Marianne, Femme actuelle, Système D, GÉO, Images DOC, Science et vie découvertes, J’aime lire, Mille et une histoire et POPI)\nAccéder à votre «Espace lecteur». • Réservations en ligne\n• Suggestion d’acquisition\n• Visualisation de vos emprunts et de vos informations personnelles\nPour pouvoir accéder à votre espace personnel, il faudra demander vos identifiants à l’accueil de la médiathèque ou du relais.\nLES SERVICES DE LA MÉDIATHÈQUE > Réservation de documents\nChaque adhérent peut mettre en réservation des documents. Ceux-ci sont mis de côté deux semaines dès leur retour.\n> Prêt de la Bibliothèque des Côtes d’Armor\nPossibilité d’emprunter d’obtenir des documents disponibles auprès de la Bibliothèque des Côtes d’Armor.\nTrois ordinateurs sont à la disposition du public (internet, traitement de textes, recherches…). La consultation est gratuite. Le temps d’utilisation n’est pas limité, mais priorité est donnée aux personnes souhaitant utiliser un ordinateur pour des recherches, de la consultation de messagerie et accéder au catalogue.\nVous pouvez réaliser des photocopies et impressions (cf. Les tarifs)\nLes adhérents de la médiathèque et du relais peuvent accéder aux ressources numériques de Bibliothèque des Côtes d’Armor. (Cf. Les ressources numériques)\n> Réservation de documents\n> Multimédia Un ordinateur est à la disposition du public (internet, traitement de textes, recherches…). La consultation est gratuite. Le temps d’utilisation n’est pas limité, mais priorité est donnée aux personnes souhaitant utiliser un ordinateur pour des recherches, de la consultation de messagerie et accéder au catalogue.\nLa bibliothèque des Côtes d’Armor propose désormais des ressources numériques.\nRendez-vous à l’accueil de la médiathèque ou du relais\npour vous inscrire à ce service.\nLES TARIFS D'ADHÉSION 2015\nHabitants de la Communauté de Communes Plancoët Plélan • Famille : 17 €\n• Enfants (-18ans) : 6 €\n• Groupes de plus de 10 pers. : 35 € (caution de 20€) Habitants hors de la Communauté de Communes Plancoët Plélan • Famille : 22 €\n• Enfants (-18 ans) : 8 €\n• Groupes de plus de 10 pers. : 40 € (caution de 20€) Lors de l’inscription il faut venir avec un justificatif de domicile de moins de 3 mois.\nLes tarifs de photocopies/impressions :\n>Format A4 • Noir&blanc : 0,20 €\n• Noir&blanc recto-verso : 0,30 €\n• Couleur : 0,40 €\n• Couleur recto-verso : 0,80 € >Format A3 • Noir&blanc : 0,30 €\n• Noir&blanc recto-verso : 0,60 €\n• Couleur : 0,60 €\n• Couleur recto-verso : 1,60 €\n• Chèques ActiPass Plancoëtins\n• Chèques loisirs de la CAF\nActions culturelles- ANNÉE 2016-2017\nPage FACEBOOK - Médiathèque\nPage FACEBOOK - Relais médiathèque\nSite internet de la Bibliothèque des Côtes d’Armor


Cow-girls : les reines du rodéo | LCI\nAux États-Unis, dans le Wyoming, il existe encore de vrais cow-boys, mais aussi des cow-girls. Comme les hommes, elles participent une fois par an à des rodéos.\nÀ Cheyenne, dans le Wyoming se trouve le plus grand festival du rodéo des États-Unis. Le paradis des cow-boys, mais pas seulement. Depuis 2021, les cow-girls sont décidés plus que jamais à se faire une place dans l'arène. C'est le cas de Sawyer qui a fait le voyage jusqu'au Texas. À 19 ans, elle espère être championne, la première de sa famille. Pour qu'enfin, les femmes, éleveuses et fermières reçoivent les honneurs.\nAvec une telle volonté, Sawyer s'est qualifié pour la finale. Pour cette fameuse nouvelle épreuve féminine, elle doit attraper au lasso un veau lancé à toute allure. Elle le capture en 4,4 secondes, un record. De quoi sortir de piste la tête haute et faire la fierté de son père.\nLa raison pour laquelle les compétiteurs des quatre coins des États-Unis viennent dans ce lieu, c'est parce qu'il y a beaucoup d'argent à gagner.\nPour comprendre comment on devient une cow-girl, nous avons suivi Taunya dans son ranch du Colorado. Elle pratique la course de tonneau, son métier. Pour cela, elle investit dans des chevaux et les dresse. La suite dans le reportage ci-dessus.\nSafari d’automne en Camargue


Raï revient à la charge pour « un gouvernement d’urgence » - L'Orient-Le Jour\nOuverture aujourd’hui, à Montréal, de la conférence des évêques de la diaspora.\nOLJ / Par Fady NOUN, le 26 septembre 2018 à 00h58\nMgr Raï entouré des représentants des différents partis Libanais, à Montréal. Photo ANI\nRevenant à la charge, et vivement, sur l’impasse gouvernementale, le patriarche maronite, le cardinal Béchara Raï, a insisté à nouveau, depuis Montréal (Canada), où il est en visite pastorale, sur la nécessité de former « un gouvernement d’urgence restreint et indépendant de tous les blocs parlementaires et partisans, regroupant des personnalités respectables et compétentes capable de mener à bien les réformes demandées par CEDRE, de dépenser les fonds promis dans la bonne direction et d’édifier l’unité nationale ». Ensuite, « qu’ils forment les gouvernements qu’ils veulent », a lancé le patriarche.\nDans un entretien accordé au Canada à l’Agence nationale d’information (ANI, officielle), le patriarche a démenti les voix qui se veulent rassurantes sur l’état de l’économie et des finances nationales. « C’est une grande honte », a-t-il jugé, que le gouvernement n’ait pas encore été formé et que « chacun campe sur des positions, alors qu’à travers la conférence CEDRE tenue à Paris, la communauté internationale s’était engagée sur des projets à hauteur de 11,5 milliards de dollars pour relancer l’économie, à l’heure où le Liban meurt économiquement et financièrement, contrairement à tout ce que disent nos hommes politiques ».\n(Pour mémoire : Raï plaide à nouveau en faveur d'un gouvernement d'urgence et neutre)\nConférence des évêques de la diaspora\nPar ailleurs, c’est ce matin que s’ouvre à Montréal (Canada) la première séance officielle de la conférence des diocèses maronites de la diaspora, qui ponctue d’un moment de réflexion approfondie le second voyage pastoral du patriarche maronite au Canada, où il s’était déjà rendu en 2012. Les diocèses réunis sont ceux d’Australie, de Brooklyn et Los Angeles (aux États-Unis), de Montréal (Canada), d’Argentine, du Brésil et de France.\nL’évêque maronite du Canada, siégeant à Montréal, Marwan Tabet, a précisé hier à l’ANI qu’à l’ordre du jour des réunions figurent un état des lieux des différents diocèses et en particulier de l’enjeu majeur qu’y représentent les jeunes. Il sera question aussi de la liturgie comme facteur d’unification des maronites, des liens qui s’établissent entre le Liban résident et le Liban émigré, ainsi que des questions d’ordre à la fois religieux et national, dont une estimation de la situation au Liban (impasse politique, mouvement d’émigration, poids des réfugiés syriens, lutte sourde entre deux axes régionaux), et de son impact sur la société en général et sur les maronites en particulier. Un communiqué final sera publié à l’issue des réunions de l’assemblée.\nHier soir, une séance de travail préparatoire a réuni les évêques présents à Montréal, a précisé Mgr Tabet, pour une récapitulation des décisions antérieures déjà prises, dans un souci de continuité et d’efficacité.\nL’un des sujets les plus brûlants de la réunion devrait être celui du manque de prêtres pour une diaspora en expansion numérique. À cet égard, tous les diocèses maronites du Liban avaient été invités, lors du synode annuel de l’Église maronite, en juin dernier, à discerner les prêtres susceptibles de servir outre-mer, notamment dans les pays à forte émigration.\nLors de ce synode annuel, avaient été examinés également des dossiers essentiels comme celui de la formation du clergé et celui de la réforme de la liturgie comme source d’enseignement et d’unité. Aux évêques, le synode avait par contre interdit, sous prétexte de leur besoin en prêtres, d’ordonner des séminaristes ou des moines, ou d’accepter d’affecter des prêtres considérés comme indésirables dans d’autres évêchés. Une injonction qui prend encore plus de relief dans le climat de crise qui marque la vie de l’Église dans certains pays.\nSans vraiment anticiper sur les résolutions de l’assemblée, il est certain qu’elle va soulever le problème central de la préservation de l’identité religieuse et culturelle dans les pays d’émigration, où par ailleurs la vie est souvent meilleure qu’au Liban. À cet égard, le patriarche maronite n’aura d’autre choix que de prêcher indistinctement l’attachement à la foi chrétienne et à l’identité libanaise. Aux maronites, il rappellera l’importance de préserver leur attachement au Liban, « leur patrie spirituelle ».\nAccueil des partis\nPar ailleurs, le patriarche maronite a accueilli hier, dans les salons de la cathédrale Saint-Maron, à Montréal, en présence de Mgr Marwan Tabet, des groupes représentant tous les partis libanais présents dans la ville (Kataëb, PSP, CPL, Amal, courant du Futur, Forces libanaises et Parti national libéral).\nLe patriarche a souligné, à l’intention de ses auditeurs, « l’importance que la diaspora reste solidaire ». Il a dénoncé en termes vifs « les divisions internes » au Liban et recommandé « qu’ils ne soient pas exportés ».\nIntervenant devant la conférence des évêques catholiques du Canada, réunie à Cornwall (Ontario), le patriarche maronite avait passé en revue, lundi, certaines des difficultés rencontrées par les chrétiens en Orient. Il n’avait pas mâché ses mots pour condamner les États « qui fournissent armes et argent à certains groupes extrémistes », et aux mains desquels les chrétiens d’Irak et de Syrie ont plus particulièrement souffert.\nLe patriarche Raï n’a pas manqué non plus de mettre la crise israélo-arabe au cœur du drame régional, « en raison du non-respect des résolutions internationales », sans oublier de redire qu’« avec les musulmans, les chrétiens d’Orient ont réussi à fonder une civilisation commune » et qu’ils ont « joué un rôle majeur dans l’avènement de cette civilisation et de la modération chez les musulmans ».\nEnfin, abordant le « fardeau insoutenable » de la présence de plus d’un million et demi de déplacés syriens au Liban, le patriarche, a précisé l’Agence nationale d’information (ANI-officielle), a « déploré que certains organismes internationaux aient posé des conditions à l’envoi d’aides aux déplacés syriens au Liban, pourvu qu’ils demeurent sur place et ne rentrent pas dans leur pays ».\nRevenant à la charge, et vivement, sur l’impasse gouvernementale, le patriarche maronite, le cardinal Béchara Raï, a insisté à nouveau, depuis Montréal (Canada), où il est en visite pastorale, sur la nécessité de former « un gouvernement d’urgence restreint et indépendant de tous les blocs parlementaires et partisans, regroupant des personnalités respectables et...


Météo Creissan (34370) : prévisions météo Creissan heure par heure\nPrévisions météo 12 jours »\tMétéo France » Météo Creissan\nMétéo Creissan aujourd'hui Météo Creissan 12 jours\nTempérature Creissan : Aujourd'hui 22 septembre 2017\nBulletin texte météo Creissan du jour : 22 septembre 2017\nCe matin à Creissan (entre 5h et 11h), le ciel affichera un temps ensoleillé avec une température moyenne de 17°C (17°C ressenti). Le vent de nord-ouest pourra atteindre 7km/h. Aucune pluie n'est attendue dans la matinée. L'humidité sera de 59%.\nAujourd'hui, l'après-midi, le temps à Creissan sera partiellement nuageux. Concernant les températures, il faudra compter sur un maximum de 25°C pour 25°C ressenti. Le vent à Creissan quant à lui sera de sud-sud-est avec une vitesse maximale de 9km/h. Côté précipitations, pas de pluie à prévoir dans l'après-midi. L'humidité avoisinera les 39%.\nDans la soirée, après 19h, il faudra s'attendre à un ciel partiellement nuageux avec des températures moyennes sur Creissan de 21°C pour 21°C ressenti. Niveau vent, celui-ci sera de 5km/h en provenance du sud-ouest. Faut-il s'attendre à de la pluie sur Creissan ? Bonne nouvelle, pas de pluie à prévoir. L'humidité de l'air ce soir sera de 52%.\nDécouvrez également la météo Creissan demain >>\nTemps à Creissan et éphéméride\nPrévisions météo Creissan heure par heure\nMétéo Creissan du jour Vendredi, 22 septembre 2017\nInformations Creissan Données météo\nCreissan est une ville du département Hérault (34). Ce département appartient à la région Languedoc Roussillon. La ville est située aux coordonnées GPS : 43.366700, 3.016670 (latitude, longitude) pour une superficie totale de 8.89 km2. Creissan, ville de France, a une population d'environs 861 habitants ce qui donne une densité de 145 habitants au km2. Pour terminer, le code postal de la ville de Creissan est 34370.\nVous avez débarqué sur un portail pleinement construit aux prévisions météo pour la ville de Creissan. Visualisez nos données météo exhaustives : températures ressenties, direction du vent, humidité, pluie, risque de pluies, pression atmosphérique, visibilité pour Creissan.\nLes vacances sont une période de gaieté à partager en famille et pour devancer le malheur, n'oubliez pas d'examiner nos prévisions météo 10 jours Creissan avant de voyager.\nLe temps est souvent changeant. Alors, il est important de contrôler quelles températures il fera dans l'après-midi à Creissan. Quelle pression atmosphérique fait-il en ce moment ? Nos données Creissan sont mises à jour en direct.\nVous n'avez pas le temps de visionner My-Meteo chaque matin ? Recevez à votre adresse e-mail nos prévisions météo Creissan heure par heure en vous enregistrant.\nSi vous êtes un amateur de météorologie, outre contrôler nos prévisions Creissan aujourd'hui, nous vous recommandons d'acquérir une station météo pour effectuer vos propres données météo. Examiner la météo avant d'aller travailler permet d'empêcher les ennuis.\nVérifier le temps prévu devient un automatisme quotidien, ainsi nous existons à la fois sur smartphone, tablette, pc.\nPour toutes demandes supplémentaires sur la météo, nous vous recommandons de prendre contact avec nous via la page de contact.\nTempératures à Creissan : moyennes annuelles\nLa météo Creissan sur votre site\nAjoutez gratuitement notre widget météo Creissan sur votre site/blog en quelques clics :\nLa météo Creissan par mail\nVous souhaitez recevoir nos prévisions météo Creissan directement dans votre boite e-mail ?\nLes villes proches de Creissan


St remy au bois 62870 : Annuaire inversé professionnel dont ; Agriculteurs, Conserves de fruits et confitures (fabrication, gros)\nAnnuaire inversé professionnelNord Pas de CalaisPas de CalaisSt remy au bois\tL'annuaire inversé professionnel facilite votre recherche de renseignements téléphoniquesNotre service d'annuaire inversé des métiers vous propose de cibler géographiquement vos recherches de renseignements téléphoniques et postaux : vous trouverez des professionnels et des artisans répondant à vos critères de localisation. Notre application d'annuaire inverse Pro interroge une base de données téléphoniques régulièrement mise à jour et répond à votre requête en quelques instants.L'annuaire inversé professionnel a guidé votre recherche de coordonnées téléphonique et postales ; votre recherche se situe en Nord Pas de Calais dans le département Pas de Calais.Vous recherchez des renseignements téléphoniques dans la ville de St remy au bois.Quelle activité professionnelle est concernée par votre recherche dans notre annuaire inversé Pro ?L'annuaire inversé des métiers met à votre disposition une liste d'activités afin que vous trouviez le bon professionnel, celui qui correspond à vos besoins. Sélectionnez l'activité professionnelle correspondant à votre recherche de coordonnées téléphoniques et postales de professionnels. Dès que vous aurez sélectionné l'activité inhérente à votre demande L'annuaire inversé des métiers affiche les professionnels correspondant à cette activité dans la ville que vous aurez précédemment sélectionnée. Une liste de professionnels correspondant à votre recherche de renseignements téléphoniques vous est proposée, à vous de choisir celui qui sied le mieux à vos besoins.Vous êtes dans l'annuaire inversé des professionnels de la ville de St remy au bois Cliquez sur l'activité professionnelle concernée par votre recherche : Liste des activités professionnelles de la ville de St remy au boisAgriculteurs\nAprès avoir cliqué sur l'activité professionnelle, dont vous recherchez les professionnels et artisans, une liste apparaîtra.Vous trouverez les renseignements téléphoniques et postaux de chaque professionnel listé : le nom/la raison sociale, l'adresse postale complète et le numéro de téléphone.Le plus de l'annuaire inversé pro : une vue réelle de l'adresse concernée et un plan d'accès pour y parvenir.Annuaire inversé des métiers : recherche géographique, des renseignements téléphoniques précis !Votre recherche de numéros de téléphone vous a mené dans la ville de St remy au bois.Vous souhaitez savoir si dans une ville proche se trouve également l'activité professionnelle souhaitée, l'annuaire inversé professionnel vous renvoie sur la liste des villes de Pas de Calais.Vous souhaitez vous renseigner sur les activités professionnelles existantes au sein d'un autre département, dune autre région :L'annuaire inversé Pro vous propose de choisir une autre région de France. Rédigé par Géraldine Reverse


Les Quatre fantastiques : retour sur un échec cuisant de l'univers Marvel - Actus Ciné\nSix ans ont passé depuis la sortie des “Quatre fantastiques” réalisé par Josh Trank. Retour sur cette catastrophe industrielle, qui a tué dans l’œuf une future franchise Marvel pourtant pensée de longue date et placé son réalisateur sur la touche.\nLa version des Quatre fantastiques de Josh Trank a fait couler beaucoup d’encre et fait aujourd’hui office de cas d’école récent de mésentente entre un réalisateur et un studio de cinéma. Car rien n’allait sur ce film et ce, dès le départ. Explications.\nLe réalisateur Josh Trank, 26 ans, connu pour son film à petit budget et gros succès Chronicle, rejoint officiellement le projet en décembre 2012 tandis qu’est annoncée une date de sortie pour le film : le 6 mars 2015 aux Etats-Unis. On lui promet alors un contrôle créatif total.\nNous sommes en 2012, Avengers de Joss Whedon vient de sortir, récoltant succès public et critique. Jeremy Slater souhaite partir dans la même direction, comme il l’a confié à Polygon :\n“Je n’arrêtais pas de dire qu'[Avengers] devait nous servir de modèle, que c’est ce que le public voulait voir ! Et p***in, Josh détestait ça”.\nEn effet, le jeune réalisateur souhaite faire l’opposé. Pour lui, la fin du premier film Quatre fantastiques devait “organiquement mettre en place l’aventure, l’étrange et le fun” pour un second volet.\nPour Trank, l’aspect super-héroïque et le déploiement des pouvoirs des Quatre fantastiques pour sauver le monde ne doit arriver que dans une suite, là où le premier film doit selon lui “être une version filmique de la façon dont je me vois, la métaphore de ces personnages sortant doucement de l’enfer”.\nSlater commence donc à montrer des comics à Trank qui, de son propre aveu, veut faire complètement autre chose, et aucune histoire pré-existante ne le satisfait. Il veut coûte que coûte centrer son film sur les déchirements des quatre personnages principaux et refuse toute idée de film à grand spectacle avec débauche d’effets spéciaux, comme s’en souvient son scénariste :\n“Peu importait qu’ils combattent des robots en Latvérie, des extraterrestres dans la Zone négative ou les créatures de l’Homme-taupe dans le centre-ville de Manhattan, Josh n’en avait juste rien à f***re”.\nLe temps passe, fait d’allers-retours de Josh Trank vers la Fox pour proposer des idées, puis vers Slater pour lui débriefer ce que la Fox souhaite et ainsi de suite. Sauf que selon Slater, Trank garde pour lui la plupart des notes du studio et dans ces conditions, son coscénariste est bien en peine de savoir si leurs avancées (environ 18 versions selon Slater) servent à quelque chose.\nSix mois de ce petit manège amènent Slater à claquer la porte et la Fox, paniquée, appelle notamment à la rescousse Simon Kinberg, superviseur narratif sur la saga X-Men, qui aide Trank à terminer le scénario aux deux tiers avant que la production ne se mette en marche. Entretemps, le film change de date de sortie et vise désormais l’été 2015.\nEn parallèle du scénario, Trank commence à développer des storyboards et à gérer le casting. Il arrive à imposer l’acteur afro-américain Michael B. Jordan, avec qui il a déjà tourné Chronicle, pour jouer Johnny Storm, personnage habituellement blanc. En revanche, le réalisateur se heurte à un mur au sujet de Sue Storm, la soeur de Johnny, comme il s’en est souvenu lors d’un podcast :\nNous en avons beaucoup parlé en coulisses, les débats étaient tendus. J’étais surtout intéressé par avoir une Sue Storm noire, un Johnny Storm noir et un Franklin Storm noir.\nIl faut voir que lorsque vous discutez avec un studio sur un film de grande ampleur, chacun essaye de rester ouvert sur qui en seront les stars. (…) Mais lorsqu’on s’y est penché, j’ai rencontré beaucoup de réticences sur le fait de caster une Afro-Américaine pour ce rôle.\nKate Mara, choisie par le studio contre l’avis du réalisateur\nLes tractations se terminent ainsi : pour avoir Miles Teller en Reed Richards et Jamie Bell en Ben Grimm, Trank doit renoncer à avoir une Sue Storm Afro-Américaine, et c’est Kate Mara qui est choisie. Une concession que le réalisateur regrette aujourd’hui :\n“Quand j’y repense, j’aurais dû partir [lorsqu’ils ont refusé que Sue Storm soit Afro-Américaine] et je suis très gêné de ne pas en avoir fait une question de principe. Car ça ne me ressemble pas, je n’aurais jamais fait ça dans la vie. Je suis quelqu’un qui a toujours respecté ce en quoi il croyait, même si ça devait me coûter ma carrière.”\nEt de conclure : “Je m’en veux de ne pas être resté sur la même ligne vis-à-vis de ce problème. En un sens, sur cette question, j’ai échoué.”\nLe tournage commence le 5 mai 2014 et dès le départ, Trank a du mal à faire entendre sa voix. Jeune réalisateur d’un seul long métrage, il doit travailler avec une équipe rompue à l’exercice. Alors qu’il ne partage pas la vision que ses collaborateurs essayent de mettre dans le film, le metteur en scène a des difficultés à s’imposer :\n“Dans un film de studio, vous êtes entouré de vétérans qui vont faire un travail d’enfer. Ce n’est ni votre film, ni votre idée, vous n’avez pas créé les personnages, ni la licence. Ces gens ont été nommés aux Oscars, ce type a fait 20 films avec Robert Zemeckis (…) et tout ce que le chef décorateur de Zemeckis a besoin de savoir c’est si la prise est la bonne ou pas.”\nA cet égard, le choix des prises sur le plateau est soumis à l’approbation du studio comme du producteur, sauf que Josh Trank reconnaît aujourd’hui qu’il ne leur “demandait pas vraiment”, tout en sachant qu’il aurait dû. Une décision qui lui coûtera cher par la suite.\nSuite au choix de Michael B. Jordan pour incarner Johnny Storm, les réactions racistes ne se font pas attendre, au point que le comédien se fend d’une lettre ouverte pour calmer ses détracteurs. Ce climat général touche également Josh Trank, qui reçoit des menaces de mort de la part de fans mécontents.\nPar ailleurs, Trank sait que son film est attendu au tournant et qu’il doit être un succès, le tout dans une ambiance de tournage compliquée avec son équipe. La pression est forte, et Trank n’a alors que 30 ans et manque d’expérience. Elle s’accentue encore lorsqu’en juin, en plein tournage des Quatre fantastiques, Lucasfilm officialise que Trank sera le réalisateur d’un spin-off de la saga Star Wars.\nPlus tôt, en 2012, le réalisateur avait en effet “pitché” un long métrage centré sur Boba Fett à Lucasfilm sans savoir si son idée allait être retenue. Deux ans plus tard, il sait désormais qu’une fois Les Quatre fantastiques sorti, il devra se mettre sérieusement à une autre énorme franchise avec aussi quelques fans un peu trop “impliqués” et toujours des attentes pour un succès. Encore du stress supplémentaire.\nLe tournage s’achève le 23 août 2014 et l’absence de l’équipe au Comic-Con de San Diego au mois de juillet surprend les fans. En effet, en coulisse, et bien que le tournage principal soit terminé, le film n’a pas encore de fin.\nLe film n’a pas de fin et un plus gros problème pointe à l’horizon : le premier montage proposé par Trank déçoit le studio.\nLe ton du film est définitivement sombre, loin d’atteindre les espérances d’un projet super-héroïque sortant post-Avengers. Trank est resté fidèle à sa version, mais elle ne plait pas aux dirigeants. Les reshoots servent donc non seulement à tourner une fin, mais aussi pour le studio à réorienter le film vers autre chose.\nC’était comme une castration. Tu es bien là, mais tu regardes des producteurs rejeter des scènes avant même que tu arrives, des [monteurs] engagés pour décider dans quel ordre ce [truc] sera construit et ce dont ils ont besoin. Et comme ils savent que tu es gentil, ils te demandent “ça te semble bien ?” et tu réponds “oui” ou “non”.\nC’est Stephen E. Rivkin (Pirates des Caraïbes, Avatar) qui est engagé pour superviser le montage à la place du réalisateur, qui commentera laconiquement quelques années plus tard : “De mon point de vue, il y a des monteurs préférant la vitesse à la performance. (…) Ils ne cherchent qu’à atteindre un rythme.”\nLes reshoots prennent trois mois et coûtent une fortune en réécriture, dont certaines sont en réaction à la réception du premier teaser, sorti le 27 janvier 2015 et qui divise beaucoup les fans. La “vraie” bande-annonce sort moins de trois mois plus tard, en proposant déjà quelques blagues et un ton plus léger.\nA l’époque, Trank déclare au Los Angeles Times que le départ est de son fait et se justifie : “Quitter Star Wars a été très dur, probablement le choix le plus difficile de ma vie. Je veux à présent faire quelque chose d’original, parce que j’ai vécu sous l’oeil constant du public ces quatre dernières années et ce n’est pas très sain pour moi à ce moment de ma vie. Je veux faire quelque chose qui passe sous le radar.”\nEn juillet 2015, la troisième et dernière bande-annonce montre le Doctor Doom (Fatalis en VF), le méchant du long métrage, en vendant un affrontement épique. Un mois plus tard, Les Quatre fantastiques sort avec une durée d’1h33 sans le générique, et Josh Trank en fait la promotion comme il peut.\nLe film est très mal reçu. Sur AlloCiné, la presse le note en moyenne 2/5 et le public 1,8/5, tandis qu’outre-Atlantique, Rotten Tomatoes le gratifie d’un piteux 9% par la critique et 18% par le public. Le box-office s’en ressent, avec seulement 167,8 millions de dollars récoltés dans le monde, pour un budget au moins estimé à 120 millions.\nL’échec est total, et Trank devient une bête noire avec laquelle il ne faut pas travailler, d’autant qu’il se dit qu’il a eu un comportement imprévisible et difficile sur le plateau du film. Aujourd’hui, Josh Trank n’a pas beaucoup de regrets. Il a ainsi déclaré à Den of Geek en mai 2020 :\n“Si j’étais forcé à revenir en arrière, je pense que j’aurais fait [Les Quatre fantastiques] comme il faut. Et je ne sais pas ce que “comme il faut” signifie.\nJ’imagine que cela voudrait faire un film suivant les directives de Jeremy Slater ou les scénarios passionnément écrits par Zach Stentz et Ashley Miller d’après les [comics Ultimate] et que j’ai pourtant écarté avec arrogance dès qu’ils sont apparus dans ma boîte mail.”\nRécemment, le réalisateur Zack Snyder a pu sortir sa version de Justice League, pour montrer ce qu’il voulait faire avant que le studio et Joss Whedon ne prennent en main son film. Pourrait-on un jour avoir une “Trank Cut” des Quatre fantastiques ? Pas vraiment, à en croire l’intéressé, qui commentait sa vision du film sur Letterbox :\n“Ce que je peux dire c’est qu’il y a dans ce film deux films différents qui se battent pour exister. Y a-t-il un #releasethetrankcut ? Ce n’est pas important, je ne suis pas Zack Snyder. Zack est un réalisateur iconique et légendaire qui assurait déjà alors que j’étais toujours au lycée.\n“Moi ? J’avais 29 ans, je faisais mon deuxième film, dans une situation beaucoup plus compliquée que ce qu’un réalisateur de mon niveau aurait dû connaître. Cela dit, je n’en regrette rien. Cela fait partie de moi.”\nDepuis, Josh Trank a sorti un long métrage sur la fin de vie d’Al Capone intitulé Capone avec Tom Hardy, et prépare un biopic sur la jeunesse de Theodore Roosevelt, 26ème Président des Etats-Unis. Il est probable qu’on ne le revoit jamais aux manettes d’un film de super-héros.\nLa fameuse bande-annonce finale, avec l’arrivée de Fatalis :


Par Sophie Bernard le 23 novembre 2016 à 12:38\nAvez-vous remarqué ce petit détail qui apparaît au début du générique des Princes de l'Amour 4 ? Traduirait-il une volonté de la production de mettre en avant certains des participants alors que d'autres sont parfois mis de côté ?\nA la troisième seconde du générique de la quatrième saison des Princes de l'Amour, nous pouvons voir deux princes beaucoup plus grands que tous les autres. Il s'agit des séducteurs Adrien et Julien, les deux beaux gosses de l'aventure. Cette mise en avant pourrait refléter le fait que l'émission préfère valoriser le programme avec le physique avantageux de certains participants.\nCela pourrait expliquer le fait qu'Adrien soit très présent au sein du programme, au même titre que Julien. L'ancien candidat de l'émission Garde à Vous s'est fait remarqué pour son tempérament très chaud alors que le mannequin de Los Angeles est le premier à avoir éliminé deux candidates à la fois. Quant à Brandon et Benoit, ils se font clairement plus discrets et l'on en sait finalement peu sur les liens qu'ils tissent avec leurs prétendantes... Dommage !\nLes princes de l'amour 4 : la poitrine de cette candidate déborde de sa combinaison !


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Nous étions très contents de l'appartement. Propre, chaude (décembre) dans un quartier calme dans la cour d'un quartier résidentiel typique de Berlin à saveur locale. Prenzlauer Berg offre à chaque visiteur un lot: la culture, la nourriture, du café, beaucoup de jeunes et d'enfants, une très bonne ambiance. Bon vote tel, touches parfaites et l'attention agréable et discret de Karsten complètent la très bonne impression d'ensemble.\nNous avons vraiment apprécié notre séjour de 3 jours dans ce bel appartement situé dans un quartier résidentiel calme de l'Alexanderplatz et à distance de marche des centres de la ville.\nJe vous recommande vivement de séjourner ici.\nTrish et Keith Knowles\nTrès bel appartement, original et fonctionnel. Cuisine comprend tout ce qui est nécessaire. Par l'emplacement de la cour très calme. Situation centrale dans Prenzlauer Berg avec de bons restaurants, magasins et boulangeries à proximité. Excellent accès aux transports en commun, tram environ 2 minutes, métro à environ 10 minutes. Un parking gratuit et environ 5 minutes pour rejoindre en tram. Karsten était un hôte très sympathique et toujours serviable. Dans l'ensemble, un sentiment de bien-sentiment pour un séjour agréable à Berlin. Nous reviendrons à coup sûr.\nGreat place to stay: host-Friendly qui est facilement à portée de main-Nice taille, calme appartement-cuisine avec tous les ustensiles bien-Vraiment joli balcon pour s'asseoir sur-Prenzlaurberg est une très belle partie de Berlin avec des liens très facile vers le centre de la ville, à seulement quelques points mineurs:-lit est un squicky bits (même avec juste moi dedans!), location de vélos n'était pas disponible mais il ya un endroit non loin de là où peut embaucher un très bon marché, avec des paniers! Dans l'ensemble, je vais certainement regarder de séjourner dans cet appartement encore quand à Berlin.\nCharmante maison avec des meubles originaux. Chambres à coucher, salles de séjour avec balcon à un calme et verdoyante cour. Très bien desservi par les transports en commun - l'arrêt de tramway le plus proche en environ 2 minutes. Très bien situé dans Prenzlauer Berg avec de jolis cafés et restaurants juste autour du coin. Accueil très sympathique et serviable - un bon point de départ pour un agréable séjour à Berlin!\nBelle endroit calme avec soleil l'après-midi sur le balcon. Beaux magasins et restaurants dans la région. Accords qui durent. Karsten est un hôte très bien.\nBel appartement avec un excellent emplacement. Il ya des bars et restaurants dans le quartier, à proximité du métro et de tramway. Super hôte, checkouttime souple, plat charmant et bien rangé. Un excellent séjour!\nNous avons eu un grand temps dans cet appartement, petit et chaleureux. Le quartier est agréable et très calme. Karsten et Michael étaient très serviables, gardez à l'esprit en cas de retour à Berlin!


Apprenti RH H/F - Groupe Synerlab - Indefinido en Strasbourg\nTu cherches un job qui a du sens, au sein d'une nouvelle équipe managériale? Avec des valeurs humaines ancrées? tu aimes les défis, notamment celui de l'accompagnement de la transformation? Tu sais t'intégrer dans un collectif et gagner la confiance? Tu es créatif, bosseur, concentré? Good news :\nLes Laboratoires BTT et leurs 300 salariés, situés près de Strasbourg, se consacrent à la production de médicaments (+ d’1 milliard de comprimés et gélules). Spécialisés dans la petite et moyenne série, ils travaillent pour des génériqueurs ou des big pharma. Un corps social exigeant qui se donne les moyens de ses ambitions.\nRecherche un Apprenti Ressources Humaines\nLicence ou Master, un bon niveau d'anglais et super à l'aise sur la techno


Permis de détention, 9ème décret !\ncatherine-Kalinka le Sam 2 Jan 2010 - 20:56\nIn extremis, le 9ème décret- n° 2009-1768 est officiellement daté du 30 décembre 2009, relatif au permis de détention de chien mentionné au I de l'article L.211-14 du code rural et à la protection des animaux de compagnie.\nCe décret, qui constituait le texte tant attendu afin que les propriétaires puissent demander et obtenir leur permis (avant le 31/12/2009), est finalement un non-évènement à double titre :\nA - il consacre seulement deux petits paragraphes relatifs au permis en précisant :\n- que ce permis prend la forme d'un arrêté municipal ;\n- que la délivrance du permis est inscrite dans le passeport européen de l'animal de compagnie...\nB - il sert de décret fourre-tout puisqu'il contient également des dispositions relatives à la présentation en exposition de chiens ayant le cas échéant oreilles ou queue coupées !\nAlors qu'une ambiguïté existait jusqu'à maintenant sur le sujet, la présentation des chiens à oreilles coupées, même issus de pays où l'otectomie est autorisée , est désormais totalement interdite dans les expositions françaises SAUF pour les ressortissants étrangers présentant de tels chiens.\nsource : Collectif Contre la Catégorisation des Chiens - 4C


Commentaires - Football/Ligue 1 -8ème journée: USS Kraké tient As Pac en respect - Actualité du Bénin\nFootball/Ligue 1 -8ème journée: USS Kraké tient As Pac en respect\nAprès sa défaite (1-3) à Parakou contre le Dynamo, As Pac a hérité de l'USS Kraké, un gros calibre de la ligue 1. A l'issue d'une rencontre d'un niveau très moyen, Vincent Fanou et ses coéquipiers ont évité de justesse une autre contre-performance hier dimanche 13 décembre 2009, au stade René Pleven d'Akpakpa, grâce à un arbitrage plutôt partisan.\nLa première partie de la rencontre ayant opposé l'équipe de la frontière Est entre le Bénin et le Nigéria et la formation portuaire n'a pratiquement rien de mémorable. Il a fallu bien attendre la 40ème minute pour que, Moukaram Bouraïma, l'avant-centre de l'As Pac, sur un coup franc, oblige Julius Boye à effectuer une belle détente pour mettre la balle en corner. 4 minutes plus tard, le même dossard 9 décalé sur le flanc gauche à l'intérieur de la surface de réparation de l'Uss Kraké trouve le poteau d'un tir des 7 mètres. Sur la même action, Adam Waïdi, sur un centre en retrait, décroche un bolide depuis la lisière de la surface de réparation de Julius Boye. Le goal de l'Uss Kraké, très en confiance dévie une fois de plus, la balle en corner. En 2ème mi-temps, As Pac joue mieux mais perd de plus en plus ses duels et la défense dirigée par Junior Salomon manque de concentration. A la 63ème minute de jeu, l'avant-centre de l'Us Kraké met Mouftaou Adou dans le vent et filait vers les buts de Saturnin Allagbé quand il est descendu par Adam Waïdi. La faute est évidente. Edgar Bada siffle le pénalty qui est transformé par Garel Sossa. A la suite du but encaissé, Alain Gaspoz fait entrer Assane Mohamed en lieu et place de Mayowa Onanlakpo. La qualité du jeu pratiqué par l'As Pac s'en trouve immédiatement améliorée. A la 68ème minute, après un corner, Onwuka Jonhson qui a remplacé Sakibou Arouna à la 58ème minute manque sa bicyclette. Un cafouillage s'en suit devant les buts de Julius Boye. Moukaram Bouraïma hérite d'une balle anodine et crucifie le gardien de but de l'Uss Kraké d'une frappe surpuissante. A la 82ème minute, Ansoumane Bangoura d'une pichenette marque astucieusement le 2ème but de l'Uss Kraké. Le juge Edgar Bada refuse d'accorder le but et siffle une faute qui n'a jamais existé. As Pac s'en sort avec un match nul. Les joueurs toujours sans grand moral pour faute de salaire restés impayés joueront Panthères à Djougou pour le compte de la 9ème journée.\nAprès sa défaite (1-3) à Parakou contre le Dynamo, As Pac a hérité de l'USS Kraké, un gros calibre de la ligue 1. A l'issue d'une rencontre d'un niveau très moyen, Vincent Fanou et ses coéquipiers ont évité de justesse une autre contre-performance hier dimanche 13 décembre 2009, au stade René Pleven d'Akpakpa, grâce à un arbitrage plutôt partisan. La première partie de la rencontre ayant opposé l'équipe de la frontière Est entre le Bénin et le Nigéria et la formation portuaire n'a...


Transrendufense France - Transrendufense France\nLa Transrendufense - Transportes de Mercadorias Rendufenses, Lda. a été fondée dans les années 50 par Alberto Carlos Pinheiro. Initialement connue sous le nom "Alberto Carlos Pinheiro - Transportes Rodoviários de Mercadorias", l'activité de la société a commencé avec le transport d'animaux vivants et de produits divers pour la vente sur les marchés hebdomadaires de la région.\nDans les années 80, Alberto Carlos Pinheiro a cédé son entreprise à son fils et sa belle-fille , donnant naissance, en 1986, à la société à responsabilité limitée "Transportes de Mercadorias Rendufenses, Lda.". Depuis, l'entreprise a élargi sa portée et a commencé à opérer sur tout le marché national, dans les domaines les plus divers.\nÀ partir de 1996, l'entreprise s'est tournée vers l'internationalisation et a commencé à opérer dans différents marchés extérieurs, travaillant dans toute l'Europe, principalement en France, Angleterre, Suède, Belgique, Italie, Pays-Bas, Pologne et République Tchèque.\nBonnes affaires, un service de qualité, l'amélioration continue


Droits d’accès et grands-parents : Quels sont vos droits? | Avocat Drummondville\nDroits d’accès et grands-parents : Quels sont vos droits?\nSelon l’article 611 du Code civil du Québec « [l]es père et mère ne peuvent sans motifs graves faire obstacle aux relations personnelles de l’enfant avec ses grands-parents. À défaut d’accord entre les parties, les modalités de ces relations sont réglées par le tribunal ».\nEn effet, si les grands-parents ne peuvent pas voir leurs petits-enfants en raison de la volonté d’un des parents, et ce, pour des raisons futiles, ceux-ci peuvent faire une demande à la Cour supérieure du Québec pour demander des droits d’accès. Des droits d’accès pourraient être octroyés par le tribunal aux grands-parents, ces droits d’accès permettent à un adulte qui n’a pas la garde d’un enfant d’avoir des contacts avec ce dernier. Lors de la prise de décision, le juge devra prendre en compte l’article 33 du Code civil du Québec : « Les décisions concernant l’enfant doivent être prises dans son intérêt et dans le respect de ses droits. Sont pris en considération, outre les besoins moraux, intellectuels, affectifs et physiques de l’enfant, son âge, sa santé, son caractère, son milieu familial et les autres aspects de sa situation ». Ce sont les intérêts de l’enfant qui vont primer et non l’intérêt des grands-parents ou celui des parents.\nL’objectif de la loi est de permettre à l’enfant de connaître et de développer des liens avec ses grands-parents. Le juge peut limiter ces accès à des conversations téléphoniques, par visioconférence, à l’échange de lettre ou encore lors de rencontres familiales, des droits d’accès physiques ne sont pas garantis.\nPour certains motifs graves, les parents peuvent être justifiés d’empêcher les contacts entre les grands-parents et les petits-enfants, ainsi toute situation qui nuit à l’intérêt des petits-enfants peut être considérée par un juge pour interdire tout contact des grands-parents avec ces derniers. Par exemple, si les grands-parents ont une mauvaise influence sur les enfants, qu’ils nuisent à l’autorité parentale en se substituant aux parents sans cesse lors de la prise de décision des parents, s’ils sont physiquement ou verbalement violents envers eux ou si les petits-enfants refusent catégoriquement de les voir, sont d’autant de situations qui peuvent nuire à l’enfant et qui seront considérées par un tribunal.\nIl est fréquent que les grands-parents ne soient pas d’accord avec les choix des parents relativement à l’éducation des enfants, mais ces choix relèvent d’eux et ces choix doivent être respectés.\nSi vous êtes à la recherche de solution relativement à un interdit de contact avec vos petits-enfants ou pour toute autre question juridique, n’hésitez pas à nous contacter au 819-471-9491.\nAppel d'une décision en chambre de la jeunesse, comment s'y retrouver ?\nLes pouvoirs du tribunal en matière de protection de la jeunesse