Baska, Croatie - vacances d'informations\nBaska, île de Krk, Croatie – les informations pour les vacances\nBaska est situé au sud de l'île de Krk, en bas de la colline de Treskavac, dans la magnifique crique entourée d'une riche végétation. Ce petite ville d'une histoire remarquable a été peuplée, selon les recherches, à l'époque préhistorique. Aujourd'hui, il est connu pour un des plages les plus belles de l'Adriatique. Dans l'arrière-pays de Baska, à Jurandvor, à l'église Sante-Lucie, on a découvert le document le plus vieux écrit en langue croate, le tableau de Baska datant du 12e siècle. La copie de ce monument peut être un bon souvenir de Croatie. De nombreuses églises et chapelles dans le centre-ville témoignent de sa riche histoire. Lors du déroulement de la manifestation Été culturel de Baska du mois de juillet jusqu'au mois de septembre, vous avez l'occasion de découvrir les vieilles coutumes locales (par exemple: le mariage de Baska) ou participer aux spectacles culturels. A Baska, comme dans la majorité des villes et villages sur l'île de Krk, vous allez découvrir l'ambiance méditerranéenne en vous promenant dans les étroites rues pavées près de petites maisons en pierre. Ce qui va vous surement impressionner, c'est la plage de Vela labellisée Pavillon Bleu depuis des années. Il s'agit d'une plage de gravier de 1800 m de long qui est située dans le centre de Baska. Quant aux autres plages, Baska a quelques plages nottament de gravier. Si vous préférez les vacances actives, vous pouvez faire du sport (de la plongée, du tennis de table, de l'escalade etc.). Régalez-vous des délices de la cuisine de Krk dans les tavernes et restaurants locaux. Dégustez la viande d'agneau, les crevettes et l'huile d'olive, et quant aux desserts, nous vous proposons le presnac (la tarte au fromage frais de brebis). Nous vous proposons les restaurants Franica et Francesca. Après le dîner, rafraîchissez-vous dans un des bars à cocktails au bord de la mer. L’un des bars les plus connus est Porto club. Quant à l'hébergement à Baska, vous allez y trouver un grand choix des appartements et chambres privés.\nBaska – informations de base\nBaska – nombre d'habitants : 1800, Baska – jour/ saint: Saint : Sv. Ivan, 24.06.\nterrain de football, terrain de beach-volley, terrain de tennis, location de voiture, location de scooter, location de vélos, skuter de mer, école de plonger, sports aquatiques, sentiers de promenade-jogging, toboggan aquatique, route cyclable, terrain de fitness\ncentre de congrès, parc national croate proche, réservoir naturel croate proche, visite organisée en destination proche, visite organisée sur les îles proche, longue promenade au bord de la mer, organisation de contenu divertissant et culturel du côté de la collectivité touristique, organisation de soirée de poisson, organisation de soirée populaire\nBaska – pourquoi choisir cette destination\nmer propre, plage magnifique, longue promenade au bord de la mer, plage dans le lieu même, contenu divertissant sur les plages, contenu sportif près de la plage, plage nudiste, riche offre gastronomique, riche vie de nuit et de divertissement dans la place, riche vie culturelle dans la place (exposition, spectacle, soirée musicale), organisation d'été culturel, lieu riche en monument culturel et historique, lieu de pêche typiquement croate, lieu de plonger intéressante, bon endroit pour le wind surfing, possibilité de faire des visites intéressante, possibilité de navigation sur les îles proche, possibilité de connaître la vie des personnes et des coutumes locales


Economie circulaire territoriale - Coopération Transition BFC\nÉconomie circulaire territoriale\nDe 2019 à 2021, la DREALDREAL : Les directions régionales de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement (DREAL) sont des services déconcentrés de l’État français, dépendant du ministère de la Transition écologique et solidaire et du ministère de la Cohésion des territoires. Sa mission est de « faire du développement durable une réalité quotidienne » (devise des DREAL). BFC a mené une démarche expérimentale autour de l’économie circulaire territoriale, financée par le CGDD en 2019, en partenariat avec 3 territoires de la région : la CC des Vosges du Sud (90), la CC de Jura Nord (39) et la CC du Grand Charolais (71). Cette expérimentation a abouti à la rédaction d’un document de capitalisation qui vous propose des éléments de compréhension, de méthode, des exemples, des conseils et des pistes de travail pour articuler économie locale et démarche de transition sur votre territoire.\nUne démarche expérimentale ancrée dans la co-construction\nCe projet comportait 2 problématiques :\nDans quelles démarches d’économie circulaire ancrées sur le territoire les acteurs des territoires ruraux et semi-ruraux de BFC souhaitent-ils s’engager ?\nComment articuler ces démarches avec les dispositifs territoriaux ?\nLa méthodologie de cette démarche expérimentale, inspirée par les principes de la recherche-action et de l’intelligence collective, comprenait :\nune phase de mobilisation des acteurs dans chacun des territoires : cette étape avait pour objectif l’identification et la co-construction d’actions concrètes d’économie circulaire répondant aux besoins du territoire et aux envies de ses acteurs ;\nune phase de réflexion sur les synergies de ces actions avec les documents de planification (CRTE, PCAETPlan climat-air-énergie territorial (PCAET) : Le Plan Climat Air-Énergie Territorial (PCAET) est un outil de planification qui a pour but d’atténuer le changement climatique, développer les énergies renouvelables et maîtriser la consommation d’énergie. Nouveauté par rapport à son prédécesseur PCET, il traite le volet de la qualité de l’air (le « A » dans le signe), et il est généralisé à l’ensemble des intercommunalités de plus de 20.000 habitants depuis janvier 2019. et PLUi), avec les partenaires et les services de l’État.\nUn document de capitalisation pour inspirer et essaimer\nAprès 3 ans de travail, le document de capitalisation qui clôture cette démarche est finalisé. Son objectif est de favoriser l’essaimage en inspirant et guidant élus, techniciens et tout autre porteur de projet dans leurs réflexions pour tisser des liens entre l’économie circulaire territoriale et certains dispositifs d’accompagnement ou de planification des territoires (Contrat de Relance et de Transition Écologique, Plan Climat Air Énergie Territorial, Plan Local d’Urbanisme intercommunal).\nAvec en trame de fond la co-construction, ce cahier propose des éléments de compréhension, de méthode, des exemples, des conseils et des pistes de travail pour engager et connecter les dispositifs qui peuvent couvrirles territoires (CRTE, PCAETPlan climat-air-énergie territorial (PCAET) : Le Plan Climat Air-Énergie Territorial (PCAET) est un outil de planification qui a pour but d’atténuer le changement climatique, développer les énergies renouvelables et maîtriser la consommation d’énergie. Nouveauté par rapport à son prédécesseur PCET, il traite le volet de la qualité de l’air (le « A » dans le signe), et il est généralisé à l’ensemble des intercommunalités de plus de 20.000 habitants depuis janvier 2019., PLUi) à 3 thématiques ciblées :\n« Agriculture alimentation : mon territoire dans mon assiette »\n« Tourisme et mobilité douce : tourisme doux »\n« Rénovation et déchets du BTP : coopérer pour mieux rénover »\nPour chacune des 3 thématiques, les synergies sont identifiées pour le diagnostic, la concertation, la stratégie et le plan d’actions. Des exemples issus de plus de vingt collectivités de la région sont également cités.\nPour télécharger le document de capitalisation dans sa globalité :\nComment articuler économie locale et démarche de transition ?\nPour télécharger les fiches par thématique :\nFiche Mon territoire dans mon assiette\nFiche Tourisme doux\nFiche Coopérer pour mieux rénover


Sony Ericsson Xperia Z3+ Plus E6553 Noir Débloqué Assez Bon État Garanti 1 An\nSony Ericsson Xperia Z3+ Plus E6553 noir. Coque originale en assez bon état, batterie comme neuve (testée). Utilisable avec les cartes SIM de tous les opérateurs - aucun logo opérateur sur la coque , aucun dans le logiciel interne. Boite blanche - chargeur neuf - Kit mains libres neuf - câble USB neuf. Des traces d'utilisation très importantes, cassures possibles.\nNe présente aucune trace d'utilisation. L'item "Sony Ericsson Xperia Z3+ Plus E6553 Noir Débloqué Assez Bon État Garanti 1 An" est en vente depuis le mardi 26 juin 2018. Il est dans la catégorie "Téléphonie, mobilité\_Téléphones mobiles". Le vendeur est "ecofone_fr" et est localisé à/en 77100. Cet article peut être expédié au pays suivant: France.\nModèle: Xperia Z3+ Plus E6553


GrandSoissons entre nature et patrimoine | InfoTravel.fr\nLe GrandSoissons une destination entre nature et patrimoine\nune destination entre nature et patrimoine Si la légende de Clovis et du vase de Soissons est particulièrement présente dans la culture historique française, elle est loin d’être la seule richesse dont regorge ce territoire, première capitale des Francs. Facilement accessible depuis Paris (1h de train), dans l’Aisne, le GrandSoissons offre à ses visiteurs un cadre ressourçant invitant à la découverte de son patrimoine bâti, de ses parcours de randonnées, de ses activités pour toute la famille. Bulle verte et apaisante, le GrandSoissons, dispose également d’une offre d’hébergement qui ravira aussi bien les couples à la recherche d’un cocon, que les citadins en quête d’espace et de nature.\nPeuplé depuis le Néolitique, le Soissonnais bénéficie d’un patrimoine historique incroyablement conservé, qui donnera à ses visiteurs la sensation d’un voyage à travers le temps. Du dolmen de la Pierre Laye, à l’incontournable Abbaye Saint-Jean des Vignes en passant par les bunkers de la Seconde Guerre Mondiale, c’est un condensé de l’histoire de France qu’offre à voir le GrandSoissons.\nSymbole de la ville de Soissons, cette abbaye du XIème siècle impressionne avec ses flèches culminantes à plus de 75 mètres. De celle qui fût l’une des plus riches de France subsistent aujourd’hui encore intacts, la façade, le réfectoire des moines, le cellier, le cloitre et les dépendances. Visite gratuite tous les jours, de 10h à 12h et de 14h à 17h30\nAutre fleuron du patrimoine Soissonnais, la cathédrale permet d’admirer 2 périodes du gothique : le premier art gothique avec le bras sud du transept et le gothique classique pour le choeur et la nef. Elle abrite en son sein plusieurs peintures d’exception telles que « L’adoration des bergers » de Rubens. Visite gratuite tous les jours, de 09h30 à 12h et de 14h à 16h\nL’histoire de Soissons revisitée par le street art de C215\nCharmé par la ville lors d’une visite, cet artiste français, de renommée internationale, y est revenu pour l’orner de ses oeuvres. Passionné de portraits, le street artiste C215 a réalisé 25 personnages historiques liés à la ville, à découvrir au long d’une balade insolite et ludique qui séduira petits et grands. Parcours disponibles à l’Office de Tourisme\nTerritoire véritablement orienté vers l’extérieur, la nature est présente dès le coeur de ville de Soissons. Son axe vers les berges de l’Aisne, offre une promenade allant du centre de la ville à l’écluse pour la découvrir sous une autre facette. Puis, en poussant ses pas, le promeneur est invité dans l’écrin verdoyant du GrandSoissons, peuplé de charmants et typiques petits villages à découvrir le long de 15 circuits de randonnées pédestres et cyclo.\nDe différentes difficultés, les 6 circuits de randonnée de Pasly invitent les marcheurs à une expérience inoubliable au sein d’une flore comptant de nombreuses plantes protégées.\nEt pour les passionnés d’animaux, il n’est pas rare, au détour d’un sentier, de croiser renards, chevreuils et pourquoi pas, de petites chauves-souris dans les vestiges de maisons troglodytes.\n« A deux lieues de Soissons, dans une charmante vallée, un admirable châtelet est encore parfaitement habitable.\nC’est la plus saisissante habitation que tu puisses te figurer ».\nNiché dans le parc de cette ancienne résidence de plaisance du XIVème siècle, l’arboretum et son jardin de plantes aromatiques sont bordés d’un verger de pommiers et de vignes, rappelant le patrimoine viticole local.\nCe lieu d’exception avait, déjà à l’époque, séduit Victor Hugo qui en détaillait les trésors dans une correspondance à son épouse.\nVisite gratuite, tous les jours de 09h30 à 12h et de 14h à 16h\nDes hébergements relaxants\nAprès un bol d’air pur, place à un repos mérité et de qualité. Le GrandSoissons dispose de différents types d’hébergements : hôtels, chambres d’hôtes de charme… Comme autant de nids douillets dans lesquels prendre le temps de se ressourcer.\nBest Western – Hôtel des Francs\nSitué en plein coeur de ville de Soissons, l’Hôtel des Francs propose des chambres tout confort dont certaines avec vue sur l’Abbaye Saint-Jean-des-Vignes. Son espace bien-être et sa piscine intérieure chauffée accueillent les visiteurs tout au long de l’année. Côté gastronomie, sa table, Le Relais de Vignes, est considérée comme l’une des meilleures de la région.\nA partir de 103€ la nuit en chambre standard


7 étapes pour te mettre dans un des meilleurs emplois d'influenceur de médias sociaux - Galaxy Marketing\n7 étapes pour te mettre dans un des meilleurs emplois d'influenceur de médias sociaux 4\nLes influenceurs sur les médias sociaux sont de plus en plus populaires, et ils génèrent plus de richesse que quiconque ne l’avait prévu. Le marketing d’influence est une tactique de marketing tendance qui prend de l’ampleur. Il n’est plus réservé à quelques entreprises ou firmes mais est devenu un outil promotionnel grand public. De plus, les marques les emploient plus qu’auparavant.\n1. Choisis une niche pour toi-même\n2. Rends tes sites de réseaux sociaux plus productifs\n3. Sache ce à quoi tu fais référence\n4. Distribue des connaissances qui sont à la fois appropriées et applicables.\n5. Maintiens un horaire régulier et constant.\n5. Maintiens un horaire régulier et cohérent.\n6. Saisis l’opportunité d’établir une base de clients fidèles.\n7. Fais comprendre aux marques que tu es intéressé par une collaboration.\nSi tu cherches à obtenir un bon emploi d’influenceur de médias sociaux, alors tu as atterri au bon endroit car ici, nous allons passer en revue les étapes pour devenir un influenceur une par une. Alors continue de lire pour commencer ton voyage pour devenir un influenceur.\nTu dois d’abord choisir ton expertise avant de te lancer dans ton voyage pour devenir un influenceur. Tu dois choisir un domaine dans lequel tu as un fort intérêt et dans lequel tu peux produire un excellent contenu. Pour te positionner en tant qu’influenceur, tu dois aussi avoir un certain niveau de connaissances dans le domaine.\n7 étapes pour te mettre dans un des meilleurs emplois d'influenceur de médias sociaux 5\nAprès t’être décidé pour une spécialité, tu devras choisir les canaux de médias sociaux souhaités et établir ou modifier tes sites. La majorité des influenceurs sont connus sur un ou deux sites de médias sociaux. Par conséquent, il est préférable de concentrer tes efforts sur quelques réseaux seulement. Après avoir choisi tes canaux, tu devras soit créer de nouveaux comptes, soit améliorer ceux que tu as déjà.\nTu dois savoir qui est ton public principal avant de commencer à développer des données et à les partager sur les plateformes médiatiques. Les influenceurs ont du pouvoir sur leurs followers et entretiennent des relations étroites avec eux. Comme ils ne se connectent pas à tout le monde, mais plutôt aux personnes ayant des intérêts communs dans la même profession.\nLa plupart des réseaux de médias sociaux ont une plateforme d’analyse qui peut te donner des informations sur tes fans actuels. Twitter Metrics, par exemple, peut révéler des informations sur les loisirs, le sexe et les régions géographiques de tes followers actuels. Tu pourras les transmettre à tes spectateurs après avoir compris ce qu’ils aiment.\nLa phase suivante pour obtenir un emploi d’influenceur sur les médias sociaux consiste à fournir à ton public du matériel précis et utile. Plus de gens seront inspirés par tes idées et tes opinions si tu peux commencer à communiquer. L’idée que tes followers te répondent vraiment est le critère le plus critique pour être un influenceur. Tu dois concevoir un contenu convaincant et employer une variété de formats de contenu, en particulier ceux que préfère ton public cible.\n7 étapes pour te mettre dans un des meilleurs emplois d'influenceur de médias sociaux 6\nAprès avoir déterminé quels types d’informations tu téléchargeras, tu devras t’entendre sur un calendrier et un plan, ainsi que sur la fréquence. Les analyses de la plupart des plateformes de médias sociaux favorisent les comptes qui se mettent à jour fréquemment. Cela est certainement pertinent pour Instagram, où une plus grande accessibilité nécessite un plan de contenu cohérent.\nAprès avoir déterminé les types d’informations que tu téléchargeras, tu devras t’entendre sur un calendrier et un plan, ainsi que sur la fréquence. Les analyses de la plupart des plateformes de médias sociaux favorisent les comptes qui se mettent à jour fréquemment. Cela est certainement pertinent pour Instagram, où une plus grande accessibilité nécessite un plan de contenu cohérent..\nLorsque tu commences à partager du contenu sur les médias sociaux, tu verras que tu obtiens beaucoup de likes et de partages. Tu ne peux pas négliger ces avis car il est important pour un endosseur d’interagir avec ses followers. Réagir aux réponses et à tous les points soulevés par tes abonnés est un excellent comportement à acquérir.\nLa dernière étape de ton parcours pour devenir un influenceur est de le faire savoir au monde entier. Tu dois t’identifier comme un collaborateur de marque qui a envie de travailler avec des blogueurs. Certaines agences de marketing telles que Galaxy Marketing sont également prêtes à te servir en augmentant tes followers pour toi.\nPour conclure, ce sont des recommandations professionnelles travaillées pour obtenir un emploi de média social influenceur dans ton domaine respectif. Si tu suis ces procédures et que tu y mets suffisamment de chances, tu verras les objectifs visés. N’oublie pas que faire des progrès est un voyage qui demande des efforts. Par conséquent, tu ne dois pas espérer obtenir un emploi d’influenceur de médias sociaux immédiatement. Mais, si tu continues à suivre ces directives, tu pourras devenir un influenceur et augmenter tes profits numériquement.


Coup de foudre : 3 Célibataires sur 4 y croient | Juste Pour Femmes\n72% des célibataires croient à l’amour au premier regard, selon un récent sondage. Un peu trop fleur bleue les Français ?\nAlors que l’été est propice aux nouvelles rencontres et aux amours de vacances, les Français n’en oublient pas leur romantisme. 72% des célibataires français pensent que le coup de foudre est possible, révèle un sondage mené par le site de rencontre Meetic.\nCroire au coup de foudre, c’est penser qu’on se sent capable de tomber amoureux en un instant, sans connaître la personne. Quant à savoir si ce premier contact peut se pérenniser, les sondés restent prudents : 52% d’entre eux préfèrent s’assurer que la relation devient sérieuse pour échanger un premier baiser.\nPour 48 % des personnes interrogées, pas de première nuit d’amour sans s’assurer que ce coup de cœur peut marcher.\nD’ailleurs, comment savoir si ce coup de foudre ne s’éteindra pas aussi vite qu’il a commencé ? Le passage du coup de foudre à une relation durable demande bien sûr de l’investissement personnel. Mais surtout d’accepter de voir l’autre tel qu’il est, sans le mettre sur un piédestal. Ce qui permet de passer à la vitesse supérieure, de quitter l’aspect fusionnel de la relation pour créer des fondations solides.\nLes Français, secrets sur le premier rendez-vous\nLa retenue dont font preuve les Français en matière de coup de foudre est de mise aussi quand il s’agit d’informer son entourage d’un premier rendez-vous galant. 35% disent ne pas partager les détails de cette rencontre avec leurs amis, mais pas par peur de leur jugement. Car 74% d’entre eux n’accordent aucune importance à ce que peuvent penser leurs proches à ce sujet.\nCe sondage a été mené auprès de plus de 3 000 célibataires résidant dans six pays, à savoir les Etats-Unis, la France, le Royaume-Uni, l’Australie, le Japon et le Canada. Il s’avère que ce sont les amoureux français les plus adeptes de la « rétention d’informations », c’est-à-dire les moins enclins à communiquer sur le début d’une histoire.\naishwarya rai, bollywood, coup de coeur, coup de foudre, nothing hill, notting hill


Les étapes de la vente : définition simple et détaillée\nQue cela concerne un produit ou un service, plusieurs étapes sont à respecter dans le cadre d’une situation de vente.\nDans cette première étape, il s’agit de dresser la liste des prospects à contacter, puis de les prioriser par un système de notation, en fonction de leur importance et de leur potentiel commercial. Ensuite, vous pouvez les intégrer dans un CRM afin d’assurer un suivi des visites et un historique précis et pertinent de chacun d'eux.\nÉtape 2 : la prospection\nLa prospection est une étape essentielle, si elle n’est pas faite régulièrement, voire en permanence, la base de clientèle va diminuer naturellement dans le temps. Et cela pour de multiples raisons : faillite, perte à la concurrence, décès, etc. A noter que dans le cadre de la téléprospection, il est fortement conseillé de préparer un script d’appel détaillé pour chaque cible visée.\nÉtape 3 : la prise de contact avec le client, le rendez-vous\nC’est une phase importante, ici il s’agit d’identifier clairement le décideur dans la société ou la structure de vous contactez. Il ne sert à rien de discuter avec les non-décisionnaires. Cette phase de prise de contact est précisément la première étape de la méthode AIDA : Attention, Intérêt, Désir, Achat.\nÉtape 4 : la découverte des besoins\nLa meilleure méthode pour réaliser une vente est de bien identifier les attentes et besoins du prospects ou du client potentiel, qu’ils soient clairement énoncés ou non, afin de pouvoir vous placer en véritable position de conseiller. Afin de découvrir toute le profil psychologique du client, la méthode la plus pertinente est la méthode SONCAS (Sécurité, Orgueil, Nouveauté, Commodité, Argent, Sympathie).\nÉtape 5 : la phase de reformulation\nLa phase de reformulation vous permet de sécuriser votre bonne compréhension des attentes du prospects, et permet aussi de rassurer le client sur la qualité de votre écoute.\nÉtape 6 : la solution\nL’étape de la solution s’articule autour de plusieurs points précis : les caractéristiques de la solution, les avantages qu’elle amène, ainsi que les bénéfices qu’elle procure.\nÉtape 7 : la conclusion\nSi vous avez bien construit tout votre processus de vente, le client passera à la phase d’achat et vous n’aurez pas à insister davantage. Par contre, dans certains cas, les clients hésitent encore. Il s’agit donc de les accompagner dans leur décision afin de les convaincre sur le moment car si vous leur laissez trop de marge de manœuvre, ils finiront par prendre le temps de trop réfléchir et acheter ailleurs. En résumé, il s’agit de faire comprendre au client que s’il n’achète pas votre solution, il prend un certain risque.


«La Provence» et «Nice-Matin» au Monde ? - Libération\n«La Provence» et «Nice-Matin» au Monde ?\nPar Catherine Mallaval et Olivier COSTEMALLE — 3 février 2006 à 20:14\nUn rapprochement avec les Journaux du Midi serait envisagé.\nLe groupe le Monde a de nouveau perdu beaucoup d'argent l'an dernier : entre 25 et 27 millions d'euros, selon nos informations. Le chiffre n'est pas encore définitivement arrêté, mais il se situera dans cette fourchette. La perte est nettement supérieure (d'environ 6 millions d'euros) à ce qui était prévu dans le budget 2005.\nL'heure est à la réflexion, après une année très mouvementée (montée des groupes Lagardère et Prisa dans le capital, plans sociaux au siège et à l'imprimerie). Maintenant que la nouvelle formule du quotidien est sur les rails, d'autres chantiers sont à l'étude. Un comité stratégique s'est réuni hier. Sur la table : un éventuel rapprochement des Journaux du Midi (filiale du Monde) et de la Provence et de Nice-Matin (propriétés du groupe Lagardère). Un rachat ? Une fusion ? Ou, plus probablement, un échange d'actions ? Alain Minc, président du conseil de surveillance du Monde, a présenté un rapport sur la question.\nIl est vrai qu'un rapprochement entre les Journaux du Midi (Midi libre, l'Indépendant et Centre Presse) d'un côté, la Provence et Nice-Matin (ainsi que ses filiales Var-Matin et Corse-Matin) de l'autre aurait un intérêt stratégique évident, notamment d'un point de vue publicitaire: l'ensemble couvrirait le littoral méditerranéen de la France.\nAutre sujet sensible : le lancement d'un gratuit parisien, en partenariat avec Hachette (filiale de Lagardère). Le Monde a demandé à l'un de ses journalistes, ancien responsable du service étranger, de plancher sur ce projet. En deux mois, les choses ont bien avancé : la maquette et un numéro zéro sont prêts, bien au chaud dans un carton.\nL'affaire n'est pas simple, car le lancement d'un gratuit coûte cher. Au départ, d'ailleurs, le Figaro devait être de la partie. Il serait finalement décidé à faire son gratuit dans son coin.


Geoffrion et 9252-1707 Québec inc., Me Roland-Yves Gagné, arbitre, Société pour la résolution des conflits inc. (SORECONI), 182011001, 2019-07-17\nLes bénéficiaires ont pris possession de leur résidence en juillet 2014. En 2018, durant la quatrième année de la garantie, ils ont dénoncé la présence d'ocre ferreuse. L'administrateur a conclu à l'absence d'un vice majeur susceptible de causer la perte de l'immeuble, seul vice qui est encore couvert pendant les quatrième et cinquième années de la garantie. En effet, il n'y avait aucune preuve de blocage, d'infiltration d'eau ou d'inondation au sous-sol, seulement une crainte fondée sur le fait que l'entrepreneur n'avait pas installé le drain recommandé. La décision de l'administrateur doit être maintenue puisque les bénéficiaires n'ont pas démontré la présence d'un vice de construction ou d'un vice de sol susceptible d'entraîner une perte totale ou partielle de leur résidence. Ainsi, il n'y a aucune preuve d'une dalle de béton construite dans la nappe phréatique. De plus, outre l'absence de preuve de blocage, d'infiltration ou d'inondation, le plancher du sous-sol est intact.\nLucie Geoffrion et Ghislain Tremblay, bénéficiaires, et 9252-1707 Québec Inc. (société dissoute), entrepreneur, et Raymond Chabot Administrateur Provisoire Inc., ès qualités d'administrateur provisoire du plan de garantie de La Garantie Abritat Inc., administrateur du plan de garantie\nPlacements MFM inc. et 9125-3575 Québec inc., Me Pierre Brossoit, arbitre, Groupe d'arbitrage Juste décision (GAJD), 16-184MB, 20160808 et 35304-12, 2017-03-01\nLe bénéficiaire a constaté une infiltration d'eau dans le sous-sol de sa résidence. Un expert a procédé à une excavation jusqu'au drain français et il a remarqué que celui-ci était rempli d'ocre ferreuse. Selon cet expert, le drain et ses composantes respectaient les normes, mais l'entrepreneur n'avait pas tenu compte de la présence d'ocre ferreuse, ce qui aurait dû le guider dans le choix des matériaux utilisés pour l'installation du drain français. L'administrateur a rejeté une réclamation du bénéficiaire, car il estimait ne pas être en mesure d'établir que la situation observée était de nature à causer la perte de l'ouvrage, de sorte qu'il ne pouvait conclure à la présence d'un vice majeur de construction. Or, la présence dans les environs d'ocre ferreuse aurait dû guider l'entrepreneur dans son choix des matériaux pour l'installation du drain français et il faut assimiler la situation dénoncée à un vice de conception pouvant occasionner la perte de l'ouvrage. En effet, dans son état actuel, l'immeuble est privé de l'un de ses éléments essentiels -- un système de drainage --, ce qui rend l'ouvrage impropre à sa destination. L'entrepreneur est responsable de cette situation. En ce qui a trait aux travaux devant être effectués, la preuve est insuffisante pour permettre de conclure que la situation requiert des travaux visant à soulever l'immeuble au-dessus de la nappe phréatique ou encore que des travaux de cuvelage sont nécessaires. L'administrateur devra faire un test piézométrique et soumettre ensuite au bénéficiaire la solution que requiert l'état des lieux, soit remplacer le drain français, soulever l'immeuble au-dessus de la nappe phréatique ou cuveler les murs de la fondation et le plancher de béton de l'immeuble.\nPLACEMENTS MFM INC., bénéficiaire, et 9125-3575 QUÉBEC INC., entrepreneur, et LA GARANTIE ABRITAT INC., administrateur du plan de garantie\nBolduc et Gaubeau Construction inc., M. Claude Dupuis, arbitre, Groupe d'arbitrage et de médiation sur mesure (GAMM), 2015-03-004 et 100869-8621, 2015-10-09\nLes bénéficiaires ont fait construire une résidence sur un terrain leur appartenant après avoir avisé l'entrepreneur de la présence d'ocre ferreuse. À la suite de la réception de l'immeuble, les bénéficiaires ont été victimes d'infiltrations d'eau et ils ont adressé des réclamations à l'entrepreneur et à l'administrateur. Ce dernier a estimé qu'il y avait un vice caché et il a exigé de l'entrepreneur qu'il fasse les vérifications nécessaires et les correctifs requis. Les bénéficiaires soutiennent que seul le rehaussement de la maison permettra de régler le problème puisque la dalle du sol baigne dans la nappe phréatique, ce qui fait en sorte que les risques d'obstruction et de dommages à leur pompe sont continuellement présents. Le coût d'un rehaussement se situerait entre 50 000 $ et 100 000 $. L'entrepreneur, qui a l'appui de l'administrateur, suggère de corriger le problème en installant un drain intermédiaire sous la dalle, drain qui serait raccordé au puisard. Il estime le coût de cette solution à 10 000 $. En l'espèce, la construction d'une maison dont les fondations baignent dans la nappe phréatique n'est pas conforme au Code national du bâtiment. L'entrepreneur, informé de la présence d'ocre ferreuse, devait prendre les dispositions nécessaires pour éviter une telle situation. Or, il n'a pas pris les précautions qui s'imposaient dans un contexte où il n'était pas familiarisé et il n'avait aucune expérience avec de l'ocre ferreuse. En ce qui concerne la solution qu'il suggère, il s'agit d'un moyen proposé pour réduire les coûts et remédier à la situation actuelle, mais il ne s'agit pas d'une solution permanente et définitive. Au contraire, l'implantation de la méthode proposée par l'entrepreneur nécessiterait davantage d'entretien par les bénéficiaires puisque les sections de drain supplémentaires qui seraient installées seraient aussi susceptibles de s'obstruer. En l'espèce, il y a lieu de retenir la méthode suggérée par les bénéficiaires puisque les remontées de la nappe phréatique n'atteindront pas le béton de la nouvelle dalle de plancher du sous-sol, réglant ainsi le problème de manière définitive.\nDAVID BOLDUC et VALÉRIE BIDÉGARÉ, bénéficiaires, et GAUBEAU CONSTRUCTION INC., entrepreneur, et LA GARANTIE HABITATION DU QUÉBEC INC., administrateur du plan de garantie\nMonette et Constructions Grizzly inc., Me Johanne Despatis, arbitre, Groupe d'arbitrage et de médiation sur mesure (GAMM), 2010-10-007 et 11-008FL, 2014-10-17\nLes bénéficiaires sont propriétaires d'une résidence munie de deux drains qui sont reliés à un bassin de captation situé au sous-sol de l'immeuble. En 2009, la bénéficiaire ayant noté la présence d'une matière visqueuse à l'intérieur du bassin, une expertise a été menée, ce qui a permis de constater la présence d'ocre ferreuse et une nappe phréatique possiblement élevée. Bien que les bénéficiaires n'aient jamais subi d'infiltration d'eau ni de problèmes d'humidité excessive depuis que l'entrepreneur a remplacé leur pompe à la suite d'une inondation survenue après la réception de l'immeuble, ils prétendent qu'il aurait fallu procéder dès la construction à un cuvelage et que cela serait la seule solution acceptable en vue de rendre leur immeuble conforme. De leur côté, l'entrepreneur et l'administrateur, tout en reconnaissant la nécessité d'apporter des correctifs, nient cette affirmation et font valoir qu'une modification importante du système de drainage permettrait de rendre l'immeuble conforme. Ils invoquent aussi à cet égard le libre choix de l'entrepreneur en matière de solutions aux problèmes à corriger. En l'espèce, il appartenait aux bénéficiaires de démontrer que la solution suggérée par l'administrateur serait insuffisante pour corriger leur problème. Or, la fiabilité des données qu'ils ont présentées au soutien de leur position est largement contredite par la preuve de l'administrateur, laquelle n'a pas été contredite. De plus, il faut prendre en considération qu'il n'y aurait eu aucune infiltration d'eau reliée à des pressions hydrostatiques et aucune trace d'humidité, signes qui seraient présents si l'immeuble subissait en effet des pressions hydrostatiques. Ces constats permettent d'écarter l'affirmation selon laquelle la résidence aurait été construite dans la nappe phréatique, de telle manière que le problème à corriger est le système de drainage inadéquat qui fait en sorte que la pompe des bénéficiaires est trop sollicitée. La solution suggérée par l'entrepreneur et l'administrateur, qui devrait avoir l'effet correctif recherché, sera retenue.\nÉLIANE MONETTE & DANIEL HENRI, bénéficiaires, et LA GARANTIE DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS NEUFS DE L'APCHQ INC., administrateur du plan de garantie, et LES CONSTRUCTIONS GRIZZLY INC., entrepreneur\nBlagui et Construction D.M. Turcotte TR inc., Me Michel A. Jeanniot, arbitre, Société pour la résolution des conflits inc. (SORECONI), 100112002, 2013-05-09\nLe bénéficiaire, qui a procédé à la réception de son unité résidentielle de type jumelé au mois d'août 2005, a présenté, en mai et en août 2010, une réclamation portant sur la présence de dépôt ferrugineux dans le système de drainage de l'immeuble et sur le niveau d'implantation du bâtiment. Ces réclamations ont été reçues entre la troisième et la cinquième année de la garantie, de sorte que le bénéficiaire doit démontrer qu'il est question d'un vice majeur ou de la perte de l'immeuble pour avoir gain de cause. Or, bien que l'expert du bénéficiaire ait conclu à la présence de bactéries ferrugineuses dans l'eau, il a aussi noté que celles-ci n'étaient pas «agressives» et que le risque de colmatage était faible. Quant à l'implantation de l'immeuble, si l'on se fie aux conclusions de l'expert du bénéficiaire à l'égard du niveau de la nappe phréatique, la présence de cette dernière aurait dû être trahie par une poussée hydrostatique sur la dalle de l'immeuble. Le bénéficiaire n'a pas démontré qu'il y avait lieu d'intervenir, et il ne saurait être question de recourir à l'équité pour bonifier sans raison le texte du Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs.\nHEDI BLAGUI, bénéficiaire, et CONSTRUCTION D.M. TURCOTTE T.R. INC., entrepreneur, et LA GARANTIE DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS NEUFS DE L'APCHQ, administrateur du plan de garantie\nJulien et 9165-5969 Québec inc. (Constructions Rénovation SM), Me Pierre Boulanger, arbitre, Société pour la résolution des conflits inc. (SORECONI), 112609001, 2012-08-31\nEn juillet 2010, le bénéficiaire a acheté un immeuble dont la réception initiale remontait au mois d'août 2007. Dans les semaines qui ont suivi, il a remarqué que la pompe du puits de captation situé au sous-sol démarrait fréquemment et que le puits était souillé d'une matière visqueuse et orangée. Il a présenté une réclamation, soutenant que le système de drainage était susceptible de se bloquer en raison de la présence d'ocre dans l'eau et faisant également valoir que le niveau de la nappe phréatique était élevé, de sorte que la pompe d'évacuation devait fonctionner très souvent. De plus, il a indiqué que cela nécessitait une attention particulière afin d'éviter le débordement du puits et une inondation du sous-sol. L'administrateur a rejeté la réclamation au motif que la dénonciation n'avait pas été faite dans un délai raisonnable à partir de la découverte du problème. Sans se prononcer sur la question du délai de dénonciation, il faudrait néanmoins rejeter la demande d'arbitrage. En l'espèce, puisque la dénonciation a été faite dans la quatrième année suivant la réception, le bénéficiaire devait démontrer la présence d'un vice grave, soit une situation présentant des inconvénients sérieux qui atteindraient un degré de gravité correspondant à une perte de l'ouvrage. Or, malgré les inconvénients subis par le bénéficiaire et les inquiétudes qu'il éprouve quant à la possibilité d'un déversement du puits dans le sous-sol, on ne peut conclure qu'il s'agit d'un vice grave. Il y a donc lieu de rejeter la réclamation du bénéficiaire.\nLOUIS JULIEN, bénéficiaire, c. 9165-5969 QUÉBEC INC. (LES CONSTRUCTIONS RÉNOVATION SM), entrepreneur, et LA GARANTIE HABITATION DU QUÉBEC INC., administrateur du plan de garantie\nSyndicat de copropriété 51 Carmel et 140607 Canada inc. (Construction Ro-Bert), Me Philippe Patry, arbitre, Centre canadien d'arbitrage commercial (CCAC), S11-080101-NP et 11-356FL, 2012-04-09\nLe bénéficiaire, un syndicat de copropriétaires, a procédé à la réception des parties communes de son immeuble en juillet 2007. En février 2011, un rapport d'inspection préachat de l'une des unités de copropriété de l'immeuble a révélé la présence possible d'ocre ferreuse. Lorsqu'il a en pris connaissance, le bénéficiaire a fait effectuer une analyse plus approfondie, ce qui a révélé un potentiel élevé d'obstruction du drain français. Le même mois, il a présenté une réclamation. L'administrateur n'a pas constaté la présence de dépôts de consistance molle pouvant empêcher le bon fonctionnement du drain français, et il a rejeté la réclamation sur ce point. Cette décision doit être maintenue. D'une part, les résultats d'analyse des échantillons d'eau du bassin de captation doivent être interprétés comme indiquant un potentiel d'obstruction faible. D'autre part, le niveau de la nappe phréatique se situe entre 1 mètre et 1,23 mètre sous la dalle de béton du plancher du sous-sol, et la jurisprudence arbitrale requiert habituellement que les fondations soient construites dans la nappe phréatique afin de déclarer qu'un problème d'ocre ferreuse constitue un vice majeur. Finalement, le bénéficiaire n'a pas établi que les éléments constatés par son expert avaient été causés par un vice majeur et aucune preuve d'une infiltration d'eau ou d'une humidité excessive n'a été présentée. Le bénéficiaire n'a donc pas démontré qu'il y avait obstruction ou risque d'obstruction du drain français constituant ou pouvant constituer un problème grave susceptible d'entraîner la perte totale ou partielle de l'immeuble.\nSYNDICAT DE COPROPRIÉTÉ 51 CARMEL, bénéficiaires, et 140607 CANADA INC. (CONSTRUCTION RO-BERT), entrepreneur, et LA GARANTIE DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS NEUFS DE L'APCHQ INC., administrateur du plan de garantie\nPerreault et 9034-5877 Québec inc. (Construction Clément Arès), M. Claude Dupuis, arbitre, Groupe d'arbitrage et de médiation sur mesure (GAMM), 77025-1 et 2010-08-002, 2010-08-31\nLes bénéficiaires ont procédé à la réception de leur résidence en novembre 2004. Au mois d'avril 2009, ils ont dénoncé un problème quant à la présence d'ocre ferreuse et au niveau de la nappe phréatique. L'administrateur a accueilli la réclamation des bénéficiaires et a ordonné à l'entrepreneur d'effectuer certains travaux correctifs, soit d'installer un puisard en béton étanche muni d'une pompe submersible au milieu du sous-sol. Les bénéficiaires ne sont pas d'accord avec la nature de ces travaux et ils voudraient plutôt que l'entrepreneur procède à un cuvelage. Cette demande ne peut pas être accueillie. Le niveau de la nappe phréatique n'atteint pas celui de la dalle de béton du sous-sol et, mis à part un incident, en février 2009, relié à un refoulement d'égout, il n'y a eu aucune infiltration d'eau au sous-sol et aucun problème de taux d'humidité excessif. Similairement, les bénéficiaires n'ont pas démontré un colmatage total ou partiel de leur drain français. La présente réclamation repose non pas sur des faits clairement établis, mais plutôt sur des hypothèses et des craintes. Le cuvelage réclamé par les bénéficiaires est une solution excessive et incommode pour résoudre un problème qui n'est pas si grave. Par conséquent, leur demande à cet égard est rejetée et il faudra plutôt se conformer aux travaux correctifs établis par l'administrateur.\nISABELLE PERREAULT et un autre, bénéficiaires, et 9034-5877 QUÉBEC INC. (CONSTRUCTION CLÉMENT ARÈS), entrepreneur, et LA GARANTIE DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS NEUFS DE L'APCHQ INC., administrateur du plan de garantie\nRèglement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs, art. 10, 21, 22, et 116\nMarcotte et Constructions Cherbourg inc., Me Jeffrey Edwards, arbitre, Groupe d'arbitrage et de médiation sur mesure (GAMM), 103900-1, 2007-19-007 et 13 185-31, 2010-05-15\nEn 2005, Taylor, le président de l'entrepreneur, a fait la connaissance du frère de la bénéficiaire et de sa conjointe. Il leur a offert son assistance lorsqu'ils se sont fait construire une résidence. Vu leur situation financière, ils se sont tournés vers la bénéficiaire pour obtenir son aide. Celle-ci a accepté de faire construire une maison pour que son frère et sa famille puissent y demeurer et afin d'y résider elle-même éventuellement. Le frère de la bénéficiaire a été très présent tout au long du procédé. Ainsi, il a personnellement engagé un excavateur, et ce, malgré les avertissements et l'opposition de Taylor. Cet excavateur a creusé trop près de la nappe phréatique, de telle sorte que la fondation aurait été construite quelques pouces au-dessus. Pour remédier à cette situation, le frère de la bénéficiaire a décidé de faire installer une station de pompage. À compter de ce moment, et jusqu'à la signature de l'acte de vente, aucun problème ne s'est posé. Par la suite, toutefois, trois inondations sont survenues dans le sous-sol de l'immeuble, lorsque les pompes ont cessé de fonctionner en raison de pannes d'électricité. Il y aurait également des problèmes d'ocre ferreuse. La bénéficiaire a exigé de l'entrepreneur qu'il corrige la situation, sans succès, et elle a présenté une réclamation à l'administrateur, laquelle a été rejetée. L'entrepreneur a fait valoir que les infiltrations seraient imputables à l'excavateur et qu'il ne peut en être tenu responsable puisqu'il s'était opposé à faire affaire avec lui. Toutefois, la faute qui a été commise n'est pas l'excavation trop profonde, mais la construction de la résidence sans imperméabilisation pour compenser le niveau de la nappe phréatique. En l'espèce, un cuvelage parfaitement étanche était nécessaire et obligatoire. Par ailleurs, il faut rappeler que le client de l'entrepreneur était la bénéficiaire et non son frère, et que c'est le consentement de cette dernière qui aurait dû être obtenu pour déterminer comment remédier au problème lié à la nappe phréatique. Par conséquent, l'entrepreneur est responsable et il devra procéder au cuvelage de l'immeuble. Il n'aura toutefois pas à en supporter la totalité des coûts: 40 % de ceux-ci devront être payés par la bénéficiaire pour tenir compte du fait que son frère a choisi l'excavateur, d'autant plus que ce choix était lié au budget disponible.\nJOHANNE MARCOTTE, bénéficiaire, et LES CONSTRUCTIONS CHERBOURG INC., entrepreneur, et LA GARANTIE DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS NEUFS DE L'APCHQ INC., administrateur\nHecht Gaertner et Réseau Viva international inc., Me Johanne Despatis, arbitre, Groupe d'arbitrage et de médiation sur mesure (GAMM), 2009-13-002 et 132155-1 (09-362SP), 2009-12-23\nLa bénéficiaire a procédé à la réception d'un chalet en janvier 2008. Au mois de décembre, elle a dénoncé un problème d'accumulation d'ocre ferreuse. L'administrateur a constaté la présence d'ocre ferreuse sur le terrain, mais il a conclu que cela n'avait causé aucun problème de colmatage, d'infiltration ou d'inondation et que la présence d'un exutoire permettait l'entretien du système, et donc la prévention du problème. Pour lui, il n'y avait par conséquent ni malfaçon ni vice caché. La bénéficiaire demande l'arbitrage de la décision de l'administrateur sur ce point. Elle craint qu'éventuellement son drain ne soit obstrué par l'ocre ferreuse et que des dommages ne surviennent. Sa demande doit toutefois être rejetée. Même si l'on tient pour acquis que la situation n'était pas apparente lors de la réception, la bénéficiaire n'a pas démontré qu'il y aurait un vice caché ou une malfaçon. Ainsi, une crainte de dommages futurs n'est pas la preuve d'un problème touchant réellement l'immeuble, ce qui est nécessaire pour conclure à la présence d'un vice caché ou d'une malfaçon. En l'espèce, la présence d'ocre ferreuse sur le terrain est insuffisante pour obstruer le drain dans la mesure où celui-ci est entretenu correctement.\nÉLIANE HECHT GAERTNER, bénéficiaire, et LA GARANTIE DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS NEUFS DE L'APCHQ INC., administrateur du plan de garantie, et RÉSEAU VIVA INTERNATIONAL INC., entrepreneur\nIulianella et Rénovations Larocque & Fils inc., Me Pierre Boulanger, arbitre, Centre canadien d'arbitrage commercial (CCAC), S07-121101-NP, 2009-10-30\nLes bénéficiaires ont occupé leur résidence à compter de mai 2005. En septembre 2007, ils ont avisé l'administrateur d'un problème de drainage, mentionnant la présence d'une boue rougeâtre dans le bassin de captation et suggérant que leur drain était probablement bouché par l'ocre ferreuse. Dans les faits, bien que le système de drainage soit fonctionnel, l'empierrement au-dessus du drain serait insuffisant par rapport aux règles de l'art et à ce qui est prévu par le Code national du bâtiment 1995. Cela risque de nuire à la longévité du drain et de réduire sa durée de vie. Il faut donc déterminer si ce problème serait un «vice caché» au sens du Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs. Trois éléments importants ressortent de la preuve soumise. Premièrement, le niveau de la nappe phréatique est relativement élevé, même s'il se situe sous la dalle de béton. Deuxièmement, aucun blocage du drain de fondation ne s'est produit depuis l'occupation de l'immeuble, bien que certains dépôts de silt se soient faits dans le bassin de captation. Finalement, l'empierrement du drain de fondation est insuffisant. Toutefois, les bénéficiaires n'ont pas démontré l'existence d'un problème sérieux relié à l'ocre ferreuse. Il n'y a pas de boue rougeâtre dans le fond du bassin de captation, seulement un dépôt de silt, et il n'y a pas de crainte sérieuse d'obstruction à court ou moyen terme. Ainsi, le problème constaté n'atteint pas le degré de gravité du vice caché et la réclamation des bénéficiaires doit être rejetée.\nLUCIA IULIANELLA et un autre, bénéficiaires, c. RÉNOVATIONS LAROCQUE & FILS INC., entrepreneur, et LA GARANTIE DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS NEUFS DE L'APCHQ INC., administrateur du plan de garantie\nHazel et Constructions Jean Péloquin inc., M. Claude Dupuis, arbitre, Groupe d'arbitrage et de médiation sur mesure (GAMM), 096374-2 et 2008-08-001, 2009-07-28\nEn février 2007, le bénéficiaire a constaté la présence de dépôts orangés dans son bassin de captation. En février 2008, il a dénoncé cette situation à l'administrateur. Celui-ci, considérant que le bénéficiaire n'avait pas respecté le délai de dénonciation de six mois et que le problème constaté ne constituait pas un vice caché, a rejeté la réclamation sur ce point. Le bénéficiaire demande notamment l'arbitrage relativement à cette question. Pour ce qui est du délai de dénonciation, il faut noter que le bénéficiaire n'est pas un expert et que la présence de dépôts orangé dans son drain ne devait pas nécessairement l'alarmer sur-le-champ. Aux fins du calcul du délai, il faut considérer que la véritable découverte des faits serait plutôt survenue vers le 9 juillet 2007, au moment où un ingénieur expert a examiné le système de drainage de l'immeuble. La dénonciation s'est donc faite dans un délai raisonnable. Quant au problème constaté, il ressort notamment que l'épaisseur de la pierre concassée au-dessus du drain ne respecte pas les normes minimales qu'édicte le Code national du bâtiment 1995 ou ce que prévoyait le contrat, que le bénéficiaire a déjà commencé à subir des dommages, que la durée de vie et la solidité du système sont altérées et que même des nettoyages fréquents du système ne produiraient éventuellement plus d'effet. Le système de drainage du bénéficiaire comporte un vice caché et l'entrepreneur devra procéder, selon les règles de l'art et les termes du contrat, à son remplacement.\nJACQUES HAZEL, bénéficiaire, et LES CONSTRUCTIONS JEAN PÉLOQUIN INC., entrepreneur, et LA GARANTIE DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS NEUFS DE L'APCHQ INC., administrateur du plan de garantie\nGuillemette et Constructions M et E Godbout inc., Me Michel A. Jeanniot, arbitre, Société pour la résolution des conflits inc. (SORECONI), 070410001 et 040369-1, 2009-03-27\nEn avril 2004, les bénéficiaires ont fait l'acquisition d'une maison témoin qui avait été construite en 2002. En octobre 2006, ils ont constaté la présence d'eau ferrugineuse dans le bassin de captation de leur sous-sol. Une première dénonciation écrite a été envoyée à l'administrateur. L'entrepreneur a proposé l'installation de cheminées de nettoyage aux frais des bénéficiaires, ce que ceux-ci n'ont pas accepté. Deux mois plus tard, une deuxième dénonciation a été envoyée à l'administrateur, avec copie à l'entrepreneur. Dans leur mise en demeure, les bénéficiaires mentionnaient non seulement un problème d'ocre ferreuse, mais également un vice caché ou un vice de construction en raison de la construction probable des fondations à un niveau inapproprié par rapport à la nappe phréatique. L'administrateur, dans une décision de mars 2007, a uniquement considéré la question de savoir si la présence d'eau ferrugineuse dans le bassin de captation constituait un vice caché au sens du contrat de garantie. Il n'a pas traité de la question du niveau de la nappe phréatique. Sa décision n'était pas déraisonnable quant à la présence d'eau ferrugineuse. Toutefois, malgré une bonne et valable dénonciation, la question du niveau de la nappe phréatique n'a pas été abordée. L'administrateur devra compléter sa décision en se prononçant sur cette question. L'arbitre pourra intervenir par la suite si l'une des parties se croit lésée par la décision de l'administrateur lorsque celle-ci sera rendue.\nYVES GUILLEMETTE et une autre, bénéficiaires, et CONSTRUCTIONS M ET E GODBOUT INC., entrepreneur, et LA GARANTIE DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS NEUFS DE L'APCHQ INC., administrateur du plan de garantie\nRèglement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs, art. 9, 20, 106, 116, et 120\nJoly et Construction Casavia inc., M. Guy Pelletier, arbitre, Société pour la résolution des conflits inc. (SORECONI), 07-286FL et 071108001, 2008-09-17\nLes bénéficiaires ont acquis leur résidence en novembre 2006. Les propriétaires précédents avaient acheté l'immeuble de l'entrepreneur en septembre 2002. En avril 2007, les bénéficiaires ont dénoncé l'existence de vices majeurs. Ils affirmaient que les fondations de la maison se trouvaient dans la nappe phréatique, qu'il y avait de l'ocre ferreuse dans les drains français et le bassin de captation du sous-sol et que ces drains étaient entourés d'une membrane accélérant le processus de bouchage par l'ocre ferreuse. L'administrateur a rejeté leur réclamation, concluant à l'absence de vices majeurs puisqu'il n'y avait pas eu perte de l'ouvrage résultant de la conception, de la construction ou de la réalisation, ou encore d'un vice de sol. Les bénéficiaires n'ont pas démontré qu'il y a eu ou qu'il y aurait colmatage éventuel des drains, que la dalle du sous-sol baignait dans la nappe phréatique ou que l'entrepreneur aurait commis une erreur ou aurait enfreint la réglementation en vigueur dans la municipalité. En l'espèce, malgré leurs craintes, les bénéficiaires n'ont pas établi qu'ils seront inévitablement victimes, d'un problème d'infiltration d'eau, d'autant moins qu'il n'y a eu aucune manifestation de problèmes au cours des six années suivant la fin des travaux. Ainsi, bien que la situation puisse être inquiétante et nécessiter un entretien régulier, elle ne constitue pas un vice d'une gravité telle qu'il puisse être considéré comme un vice de construction ou un vice de sol couvert par l'article 10 du Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs.\nLOUISE JOLY et un autre, bénéficiaires, et CONSTRUCTION CASAVIA INC., entrepreneur, et LA GARANTIE DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS NEUFS DE L'APCHQ, administrateur du plan de garantie\nKuzma et Groupe immobilier Grilli inc., Me Michel A. Jeanniot, arbitre, Société pour la résolution des conflits inc. (SORECONI), 071207001 et 041975, 2008-05-30\nLe 19 novembre 2007, l'administrateur a rejeté la réclamation des bénéficiaires reliée à des infiltrations d'eau, à un problème d'ocre ferreuse et à un niveau variable mais haut de la nappe phréatique, au motif que la dénonciation du vice a été doublement tardive: elle a été effectuée au-delà du délai de six mois suivant la survenance des premières infiltrations d'eau et, en date de la réclamation -- soit au cours de la cinquième année suivant la construction --, seul le vice de construction pouvait donner ouverture à la garantie qu'accorde le Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs. Après étude de la nature du vice, qui a pour conséquence de colmater les drains et de rendre nécessaire un entretien annuel, la décision de l'administrateur est confirmée. Il s'agit tout au plus d'un vice caché, lequel n'est pas suffisamment grave pour être qualifié de vice de construction. La demande des bénéficiaires est rejetée. N'ayant eu gain de cause quant à aucun des points, ils supportent partiellement les frais d'arbitrage (50 $).\nHELENA KUZMA et un autre, bénéficaires, et GROUPE IMMOBILIER GRILLI INC., entrepreneur, et LA GARANTIE DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS NEUFS DE L'APCHQ INC., administrateur du plan de garantie\nLarouche et Habitations Clo-Bel inc., Me Michel A. Jeanniot, arbitre, Société pour la résolution des conflits inc. (SORECONI), 070926001 et 044872, 2007-12-14\nLes bénéficiaires, ayant constaté la présence d'ocre ferreuse dans le bassin de captation de leur résidence, ont présenté une réclamation à l'administrateur, qui l'a rejetée, estimant que la gravité de la situation était faible. La décision de l'administrateur doit être maintenue. Les bénéficiaires, pour avoir gain de cause, devaient démontrer non seulement la présence d'ocre ferreuse, mais aussi un colmatage des drains et un niveau élevé de la nappe phréatique. Or, ils n'ont pas démontré de colmatage ou d'obstruction du système de drainage et il s'est avéré que le niveau d'eau dans le bassin de captation était plus bas que la dalle de béton de l'immeuble. Les seules hypothèses ou appréhensions soumises selon lesquelles il existerait un risque d'occlusion à court ou à moyen terme ne sont pas suffisantes pour infirmer la décision de l'administrateur et faire droit à la réclamation des bénéficiaires.\nSOLANGE LAROUCHE et un autre, bénéficiaires, et HABITATIONS CLO-BEL INC., entrepreneur, et LA GARANTIE DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS NEUFS DE L'APCHQ, administrateur du plan de garantie\nGauthier et Yvon Duperron inc., Me Marcel Chartier, arbitre, Société pour la résolution des conflits inc. (SORECONI), 070117002 et U-500653, 2007-02-20\nLes bénéficiaires se plaignent du fait que des infiltrations d'eau ont eu lieu à leur résidence à la suite de la construction de la maison dans la nappe phréatique, ce qui a également occasionné un problème d'ocre ferreuse. La situation constitue un défaut de construction et il est clair que les bénéficiaires n'auraient pas acheté s'ils avaient connu la situation exacte de la nappe phréatique. L'entrepreneur devra donc apporter les correctifs nécessaires afin que la dalle de béton du sous-sol ne baigne plus dans la nappe phréatique. Il devra également corriger les problèmes d'entretien régulier et d'odeurs désagréables émanant du sous-sol attribuables aux problèmes d'infiltration d'eau.\nMICHEL GAUTHIER et une autre, bénéficiaires, et YVON DUPERRON INC., entrepreneur, et LA GARANTIE DES MAÎTRES BÂTISSEURS INC., administrateur du plan de garantie\nLosito et Construction Beauchamp Ouellet inc., M. Marcel Chartier, arbitre, Société pour la résolution des conflits inc. (SORECONI), 050711001 et 045668, 2006-10-24\nDemande d'arbitrage par les bénéficiaires. Entente entre les parties.\nUne entente est intervenue entre les parties en ce qui a trait à la réclamation des bénéficiaires.\nFRANK LOSITO et une autre, bénéficiaires demandeurs, et CONSTRUCTION BEAUCHAMP OUELLET INC., entrepreneur, et LA GARANTIE DES BÂTIMENTS RÉSIDENTIELS NEUFS DE L'APCHQ INC., administrateur du plan de garantie\nVallée et Scattolin, M. Gilles LeBire, arbitre, Société pour la résolution des conflits inc. (SORECONI), 20835 et 050216001, 2006-09-14 (décision rectifiée le 2006-10-25)\nLes parties en étant venues à une entente sur les points en litige, il y a lieu de leur ordonner de s'y conformer: l'entrepreneur devra effectuer les travaux recommandés par l'expert et l'administrateur devra verser une somme de 6 000 $ aux bénéficiaires pour les frais d'expertise.\nJEAN PIERRE VALLÉE et une autre, bénéficiaires, et SERGE SCATTOLIN, entrepreneur, et LA GARANTIE QUALITÉ HABITATION, administrateur du plan de garantie


Du 29 novembre au 1er décembre, le Salon Vins et Gastronomie 2019 fait étape au Mans, où il s’ouvre, à nouveau, sur le monde de l’artisanat gastronomique et viticole. Pour cette 13e édition de l’événement, 100 artisans et producteurs venus de toute la France donnent rendez-vous aux gourmands, gourmets ou simples curieux.\nVéritable vitrine des petits ou grands vignobles français et des spécialités culinaires de chaque région, le Salon Vins et Gastronomie poursuit son périple 2019 à travers la France. Du 29 novembre au 1er décembre, il fait étape au Mans, où il donnera au plus large public l’occasion de rencontrer de nombreux artisans, fabricants, distributeurs et producteurs.\nPour la quatrième fois, le salon du Mans accueille un « Village Produits locaux » spécifiquement dédié aux savoir-faire des artisans et producteurs des Pays de la Loire.\nSALON CE ET CSE\nau 2020-11-08 08/11/2020\nau 2020-11-22 22/11/2020\nau 2020-11-29 29/11/2020\nau 2020-12-06 06/12/2020\nau 2021-04-04 04/04/2021


Emploi d'urgence! Chauffeur adr 6600 Bastogne - 79 offres d’emploi actuelles - Jooble\nEmploi Chauffeur adr 6600 Bastogne\nEn tant que Chauffeur C EN ADR, vous serez chargé de:- la livraison avec camion porteur chez le particulier et dans les entreprises.- encaisser les montants dus après livraison.- assurer les tâches administratives se rapportant à la livraison.- respecter les règles...\n...société de la région de Bastogne, nous recherchons actuellement un Chauffeur permis C. Qui êtes-vous ? - Vous possédez une première... ...tant que Chauffeur. - Vous possédez le permis C et code 95, l'ADR constitue un atout indéniable. - Vous êtes flexible en terme d...\n...basée dans la province du Luxembourg active dans le terrassement, genie civile ou encore l'égouttage Jobomschrijving Tu es chauffeur C ou CE avec une petite préférence pour le secteur de la construction ? Tu aimes la polyvalence du métier de chauffeur dans ce...\n...est actif dans le secteur alimentaire. il four,it le secteur horeca et les collectivités. Jobomschrijving En tant que chauffeur vous serez chargé d'effectuer les livraisons sur base d'une tournée établie à l'avance. Vous arrivez le matin pour charger votre...\nCombien de personnes auront besoin d'un voyage ? 1.Quelle est la finalité du transport ? Transport ordinaire.Lieu d'embarquement : Bastogne .Lieu de débarquement : Tenneville .Quand avez-vous besoin de service de taxi ? Dans les prochains jours.\n...Qu’allez-vous faire ? Chauffeur au réservoir toujours plein? C'est vous que nous recherchons! Chez Comfort Energy, être chauffeur de camion... ...e) à assurer une tournante le samedi matin - D'autres atouts? ADR, expérience de conduite Compétences linguistiques: Frans...\nChauffeur porte-charNous offronsPourquoi travailler avec nous?- CP 124- Suivi personnalisé pendant toute la période d'interim- Contrat long terme à la cléIntéressé? N'hésitez plus!Contactez Mathieu au (***) ***-**** ou envoyez votre CV à ****@*****.***...\n...avant de postuler. Un problème est survenu. Veuillez recharger la page et réessayer. Fonction Nous recherchons des chauffeurs pour la collecte du lait dans les fermes. Départ de Libramont - Ciney - Baudour. Travail de nuit (19h à 6h) et/oui de jour (6h à...\nVous êtes reponsables du transports de matériaux dans l'entiereté de la Belgique.Vous assurez la bonne livraison et réception de marchandise chez les clients.Vous travaillez du lundi au vendredi mais délogez toute la semaine.Nous offrons- Un emploi en vue de long-...\n...Fonction Chauffeur C/E pour du transport de pierres (h-f-x) Pour un surcroit de travail d'une durée prévisionnelle de 6 mois. Nous sommes à la recherche d'un chauffeur CE pour effectuer des petits trajets fixes (aller-retour) entre deux sites, dans le transport...\n...Fonction Chauffeur C/E en voirie Votre mission: Pour des chantiers de terrassement, voirie, vous conduisez en poids lourds pour le ramassage. Vous intervenez également au sol pour renforcer les équipes. Profil Vous êtes titulaire du permis CE?...\nFunctieomschrijving Vous êtes reponsables du transports de matériaux dans l'entiereté de la Belgique. Vous assurez la bonne livraison et réception de marchandise chez les clients. Vous travaillez du lundi au vendredi mais délogez toute la semaine. Jouw profiel...\n...avez réalisé ne vous posent pas de problème Vous prenez contact par téléphone avec les clients pour fixer les rendez-vous Les chauffeurs et techniciens font appel à vous en cas de problème et vous leur fournissez un support technique de première ligne Vous...\n...le contact humain.- Vous possédez le permis C ou CE et disposez de l'ADR.- Vous êtes en ordre de sélection médicale et CAP.- Vous justifiez idéalement d'une expérience en tant que chauffeur C ou CE mais les profils juniors peuvent également postuler.Nous offrons...\n...vendredi (parfois le samedi en période hivernale)Meer informatieW.INT.040 - Vous possédez le permis C ou CE- Vous possédez le permis ADR- Vous êtes flexible au niveau des horaires en période hivernales (heures récupérées en période creuse)- Une expérience dans le...\n...feuille de route Décharger ou charger le camion pour le lendemain. Jouw profiel - Vous n'êtes pas nerveux Vous possédez l'ADR De bonne condition physique Flexible au niveau des heures Wij bieden jou Accent Jobs est parfaitement conscient que...\n8630 Furnes chauffeur adr\n8890 Moorslede chauffeur adr\n2450 Meerhout chauffeur adr\n8380 Zeebrugge chauffeur adr\n2321 Meer chauffeur adr\nchauffeur permis 6600 Bastogne\nchauffeur be 6600 Bastogne\nchauffeur car 6600 Bastogne\nchauffeur poste 6600 Bastogne\nconsultant 6600 Bastogne\nmécanicien automobile 6600 Bastogne\ndomicile 6600 Bastogne\nchef cuisinier 6600 Bastogne


Faire connaître l’entreprise grâce au site Web - Swisscom Magazine\nPublié le 28. novembre 2018 Texte: Andreas Heer | Média: Boris Baldinger\nLe Bernois Fabian Seiler a réalisé son rêve et ouvert son propre centre de fitness. Son site Web personnel l’aide à se faire connaître. Il nous révèle ici comment il s’y prend et pourquoi il n’y a aucun miroir dans son studio.\nPour son centre de fitness, Fabian Seiler s’est mis au vert. Au sens propre. Coach personnel, il encadrait un petit groupe de quatre personnes. Ils devaient s’entraîner dehors, dans un parc. «Pour cette séance d’une heure, je faisais exprès le trajet de Zurich à Berne», se souvient-il. Mais cela plaisait aux participants et l’entraînement rencontrait un vrai succès. Fabian Seiler a donc décidé de continuer. «Par le bouche à oreille, je me suis retrouvé avec un groupe de 30 personnes.» N’ayant toujours pas de centre de fitness, ils ont continué à s’entraîner dehors, par tous les temps, été comme hiver. «Il nous a fallu improviser», se souvient Fabian Seiler. «Pour l’entraînement musculaire, on tirait tantôt des voitures, tantôt des luges selon la saison.»\nEt visiblement, ce que proposait Fabian Seiler avait un véritable pouvoir d’attraction. Il est arrivé que des personnes venues d’autres centres de fitness rejoignent spontanément le groupe. «J’ai aussi fait la connaissance de ma petite amie à l’entraînement», sourit-il du haut de ses 30 ans.\n«À l’entraînement, il nous est arrivé de tirer des luges ou des voitures.»\nMais un jour, la pelouse s’est avérée trop juste. En effet, le groupe d’entraînement était passé à 60 personnes. Fabian Seiler s’est donc décidé à sauter le pas et à ouvrir un centre de fitness digne de ce nom. Parmi son groupe d’entraînement, 50 personnes l’ont suivi. Originaire de Berne, Fabian Seiler a quitté Zurich pour revenir dans sa ville et y ouvrir Rope Fitness dans la Thunstrasse. C’est justement là où nous nous trouvons pour l’interview.\nC’était en 2015. Depuis, Rope Fitness n’a cessé de croître. C’est voulu, mais il y a un prix à payer. «Je travaille énormément et n’ai guère de temps pour autre chose», se confie Fabian Seiler. Il n’est pas rare qu’il soit au centre de fitness de six heures et demie du matin à dix heures du soir. Il ne lui reste alors plus beaucoup de temps pour s’occuper de son site Web et de sa boutique en ligne. «J’y consacre environ 30 minutes par semaine», déclare-t-il. Et il estime que de petits ajustements de son site Web sont simples à réaliser.\nLa présence sur Internet n’est pas qu’une carte de visite, c’est aussi un point de contact et une page d’accueil. «Outre le SEO, je fais aussi de la publicité sur les moteurs de recherche et des campagnes régionales sur Facebook pour acquérir de nouveaux clients», explique Fabian Seiler. Et d’où tient-il ses connaissances spécialisées? «Je n’ai pas le temps de passer des heures devant mon ordinateur. Je suis beaucoup trop impatient pour ça», dit-il. «Je trouve de l’aide auprès de mes amis.»\nFabian Seiler aime prendre en charge ses clients personnellement. C’est un aspect qu’il affectionne particulièrement. Le voilà ici à l’entraînement avec Aniya Seki, championne du monde de boxe originaire de Berne.\nNous interrompons brièvement l’interview. Entre-temps, plusieurs clients sont arrivés au centre de fitness et réclament l’aide de Fabian Seiler. En effet, son concept consiste à ce que chaque client puisse suivre un programme personnalisé. D’où la nécessité d’un entraîneur personnel comme Fabian, qui fait preuve d’un professionnalisme et d’une passion sans faille. Fabian se lève et rejoint Aniya Seki, qui réalise son entraînement musculaire ce matin. La championne du monde de boxe fait partie de ses fidèles clients.\n«Sans site Web, je ne pourrais pas maîtriser la gestion des cours.»\nÀ son retour, nous nous consacrons à la technique numérique. «Sans mon site Web, je ne pourrais pas maîtriser la gestion des clients», déclare Fabian Seiler tout en gardant un œil sur ses athlètes. «Ce n’est qu’avec la gestion numérique des cours que je peux avoir une vue d’ensemble et connaître les places encore disponibles pour les entraînements de groupe.»\nCertes, Rope Fitness se développe bien, mais Fabian Seiler veut encore poursuivre la croissance. Pour ce faire, il mise sur des prospectus et une newsletter, mais aussi sur des campagnes Facebook. Car en procédant ainsi, il cible les clients potentiels de la région. Il faut le dire, la concurrence est rude. Alors, quel est le secret de la réussite de Rope Fitness? «Nous nous concentrons sur les objectifs personnels de la personne qui s’entraîne et sur un coaching pertinent et efficace. C’est ce qui fait la différence», suppose Fabian Seiler. Les photos avant/après affichées dans l’entrée témoignent de l’efficacité de la méthode.\nCe qui est frappant ce matin: chacun est dans sa bulle, concentré sur son entraînement. Pas de «voir et être vu». Ici, priorité à l’entraînement; spectacle et démonstration n’y ont pas leur place. «C’est pour cette raison qu’il n’y a pas de miroirs aux murs», nous explique Fabian Seiler avec un sourire malicieux.\nHomepageTool et Webhosting de Swisscom\nVous avez toujours voulu créer votre propre site web? Avec le HomepageTool de Swisscom, vous disposez d’un outil simple:\nAdministrationCréer son entrepriseProcessus d'affairesTrucs & Astuces\nTrois étapes pour un site Internet professionnel\nUn site Internet professionnel est essentiel car il donne aux PME une meilleure visibilité. Si vous abordez la mise en œuvre ou la révision de…\nRivista » Numérisation » Investir personnellement son site Web


Arcachon, un concept paysager pour le centre Hospitalier, 2010 |\nLe terme de « dune » évoque le plus souvent l’image d’un amoncellement de sable engendré et ciselé peu à peu par le vent, doté d’une flore pauvre pour ne pas dire inexistante. Pourtant, la capacité de la végétation à fixer le sable face aux actions conjointes de la mer et du vent, donne à ces paysages leurs caractéristiques : une succession de reliefs organisés en bandes parallèles à la côte, des unités écologiques qui se distinguent par leur flore. De la plage vers l’intérieur des terres, l’ambiance paysagère évolue avec la décroissance de la salinité, de la puissance du vent, de la sécheresse, de la quantité de sable transportée.\nLe projet propose de rendre compte – modestement – de l’observation de cette succession de « matérialités paysagères », déclinée en micro-lieux insérés dans l’enceinte de l’hôpital.\nLa dune blanche, qui se situe juste au-delà de la plage, est le domaine privilégié d’une prairie claire dominée par l’Oyat, accompagnée de son cortège des « amies du sable » : Panicaut, Liseron, Euphorbe…\nDans la dune grise, la flore plus diversifiée associe vivaces et annuelles telles que l’Immortelle des dunes aux fleurs jaunes odorantes, le Raisin de mer, l’Epervière laineuse endémique au bassin d’Arcachon, graminées, mousses et lichens.\nAu sommet de la dune, le paysage de landes se développe sous forme de broussailles formées de cistes, ajoncs, genêts et bruyères. Au-delà de ces arbustes, s’installe la dune verte qui correspond aux boisements de chênes verts et pins maritimes. Résistants aux vents parfois violents, aux embruns chargés de sable et de sel qui déséquilibrent son port, cette variété de pin se défend en réorientant son port de façon à rééquilibrer sa masse… D’où le graphisme particulier de leurs troncs qui forment les pinèdes.\nMaîtrise d’ouvrage : Groupement de Coopération Sanitaire «Pôle de Santé d’Arcachon » /\nAssistance à la maîtrise d’ouvrage : Icade Promotion /\nConception-réalisation / Maîtrise d’œuvre : Eiffage Construction Nord-Aquitaine, Groupe-6, Atelier des Architectes Mazières / Coûts travaux des espaces verts : NC\n/ Entreprise Antoine Espaces Verts / Superficie : env 2 Ha / 2010.


Le Boréas lance sa terrasse éphémère flottante de 350 m² - Sortiraparis.com\nPar Sponsorisé · Publié le 13 juillet 2021 à 18h01 · Mis à jour le 23 juillet 2021 à 17h18\nMieux qu’un verre en terrasse ? Venez faire la fête sur la terrasse d’un des plus grands bateaux à Paris : le BOREAS. La team du BOREAS Cruise vous accueille à partir de 19 h avant de lever l’ancre vers 20h30 pour vous emmener musarder sous les 37 ponts de Paris pendant 2h30.\nChillez au son du DJ en sirotant un verre et en grignotant une de nos planches maison.\nBar à vins, bières et cocktails, goodies et sweet corner, réservation conseillée, billetterie sur place.\nDu jeudi au samedi pendant tout l’été, Port de Bercy, Quai de Bercy 75012 Paris – Entrée, un verre offert, 20€/pers.\nRéservations sur www.boreas.paris\nDu 15 juillet 2021 au 28 août 2021\nMots-clé : seine, tour eiffel, croisière, eiffel, Croisière Seine, boreas, soirée croisière


Bulletin d'actualité CERTFR-2014-ACT-020\nObjet : Bulletin d'actualité CERTFR-2014-ACT-020\n1 - Les outils de vérification d'intégrité\nLa signature numérique d'un composant logiciel (programme exécutable, pilote noyau, bibliothèque, etc.) permet de vérifier l'authenticité du créateur du composant et l'intégrité du contenu. En particulier, ce mécanisme permet de garantir qu'un composant n'a pas été modifié depuis qu'il a été signé.\nVérifications automatiques par un système\nUn système d'exploitation peut s'appuyer sur la signature numérique de programmes présents sur un système pour vérifier automatiquement leur intégrité. Le mécanisme de signature numérique conçu par Microsoft pour les systèmes Windows est appelé Authenticode. Basé sur des standards cryptographiques, ce mécanisme permet aux applications de modifier leur comportement au regard de la signature numérique identifiée (validité de la signature, confiance dans l'émetteur). Par exemple, la signature numérique fait partie des critères employés par Internet Explorer pour vérifier l'authenticité d'un programme et ainsi alerter l'utilisateur dans le cas d'une anomalie de signature.\nDe même, les boîtes de dialogue d'UAC (« User Account Control ») affichées lors de l'exécution d'un programme sont différentes si le programme est signé ou non. Une autre utilisation de la signature numérique concerne le chargement de pilote noyau : dans le cas de Windows XP, un avertissement est affiché lorsque l'utilisateur tente d'installer un pilote non signé. Pour les versions 64 bits de Windows et depuis Vista, le noyau exige que le pilote soit signé par une liste restreinte et identifiée d'autorités de certification pour le charger.\nLinux n'utilise pas encore massivement de mécanisme de vérification de signatures de binaires, bien qu'un module ait été ajouté depuis la version 3.7 du noyau afin de gérer cette problématique et plus particulièrement la vérification de la signature d'un module noyau avant son chargement.\nVérifications de la signature numérique dans le cadre d'un incident de sécurité\nLors d'une analyse d'une compromission, la signature numérique est un bon moyen de vérifier automatiquement l'intégrité d'une grande quantité de composants logiciels. Sous Windows, le logiciel Process Explorer est capable de vérifier la signature de chaque exécutable en cours d'exécution, ainsi que les bibliothèques chargées par chaque processus. Il faut pour cela activer l'option Verify Image Signatures et ajouter l'affichage de la colonne Verified Signer. De manière analogue, le programme Autoruns permet de vérifier la signature de tous les binaires qui sont configurés en démarrage automatique, en activant l'option Verify code signatures. Ces deux logiciels font partie de la suite SysInternals.\nToutefois, le fonctionnement de ces outils peut être détourné par un code malveillant : il est ainsi recommandé de vérifier la signature des composants d'un système sur un système de confiance. Dans ce cas, d'autres outils peuvent être lancés depuis une machine d'analyse saine, sur des traces collectées sur un poste analysé. Les outils SignTool (de Microsoft) et SigCheck (de SysInternals) s'utilisent en ligne de commande et permettent la vérification d'un binaire passé en paramètre, que la signature soit embarquée ou qu'il soit signé via un catalogue de sécurité.\nLes différentes distributions Linux utilisent peu la signature cryptographique de binaires et de paquets. Il existe cependant d'autres mécanismes de vérification d'intégrité de ces paquets qui diffèrent suivant les distributions. Par exemple, la distribution Debian a introduit "Secure APT" dans sa version 4.0 (Etch). Le fichier Release.gpg contenant une empreinte ( « hash ») de chaque paquet .deb disponible sur un dépôt est généré, puis signé par la clé privée de l'archive Debian. La clé publique permettant de vérifier cette signature est préinstallée dans le répertoire /etc/apt/trusted.gpg.d/. L'installeur de paquet pourra vérifier que l'empreinte du fichier Release.gpg correspond effectivement à celle fournie dans la signature.\nIl est possible de visualiser les clés publiques enregistrées grâce à la commande apt-key list pour vérifier qu'un attaquant n'a pas ajouté une clé non désirée. Le format .deb prévoit également un mécanisme pour signer un paquet directement, signature qui peut être vérifiée via l'outil debsig-verify, mais dans la pratique on constate que quasiment aucun paquet .deb n'est signé.\nDans le cas de Red Hat, on constate que les paquets RPM sont effectivement signés, et la signature peut être vérifiée à l'aide de la commande rpm -K.\nLorsque le mécanisme de signature cryptographique n'est pas disponible, l'analyste en investigation numérique peut s'appuyer sur les empreintes des fichiers.\nPar exemple, sous Debian, l'outil debsums permet de vérifier rapidement l'intégrité des fichiers du système. Celui-ci s'appuie sur des fichiers d'extensions .md5sums présents dans la majorité des paquets Debian et qui contiennent les condensés de chaque fichier installé par le paquet. Ce fichier est conservé sur la machine après l'installation du paquet. On notera l'ajout récent de l'option -verify à la commande dpkg qui effectue les mêmes vérifications que debsums pour le moment, mais qui pourrait intégrer de nouvelles vérifications à l'avenir comme la modification des permissions d'un fichier.\nRed Hat dispose déjà d'un outil de ce type. A chaque installation de paquet RPM, une base de données au format Berkeley est mise à jour avec les caractéristiques de chaque fichier installé par le paquet (condensé, permissions, date de modification, etc.). La commande rpm -V permet de vérifier à tout moment à l'aide de cette base de données que ces caractéristiques n'ont pas été altérées.\nBien sûr, étant donné que les fichiers .md5sums utilisés par debsums et la base de données utilisée par rpm -V sont stockés sur la machine analysée, ils peuvent tous deux être altérés par un attaquant.\nDocumentation SecureAPT Debian :\nSuite SysInternals :\n2 - Amélioration de la protection des secrets d'authentification sur les systèmes Windows (1/2)\nSur les systèmes Windows 8.1, Microsoft a introduit de nouveaux mécanismes de sécurité.\nDédiées à la protection des secrets d'authentification, ces fonctionnalités visent à lutter contre l'extraction des condensats cryptographiques de mots de passe en mémoire. Ces mécanismes permettent de lutter contre la réalisation d'attaques de type « pass-the-hash » sans remédier au principe de l'attaque. Lors de la publication des correctifs de sécurité de mai 2014 Microsoft a décidé de rétroporter, via le KB 2871997, ces fonctionnalités de sécurité sur les systèmes Windows à partir de Windows 7 SP1.\nCet article est le premier d'une série de deux bulletins visant à décrire les mécanismes introduits par cette mise à jour et les gains en matière de sécurité.\nGroupe de sécurité "protected users"\nUn nouveau groupe de sécurité nommé « protected users » a été ajouté à l'annuaire Active Directory avec Windows Server 2012 R2. Les membres de ce groupe sont soumis à des restrictions non-configurables des méthodes d'authentification qu'ils peuvent utiliser. Ainsi, les membres de ce groupe ne peuvent plus réaliser d'authentification utilisant NTLM, Digest ou CredSSP (utilisé notamment pour les connexions RDP). De plus, le système n'enregistre plus en mémoire les secrets permettant ce type d'authentification. Enfin, les contraintes de sécurité appliquées à Kerberos ont été durcies :\nla durée de vie du ticket de session (TGT) a été réduite à quatre heures ;\nseul l'algorithme AES est autorisé désactivant ainsi les algorithmes RC4 ou DES ;\nla délégation d'authentification Kerberos a été désactivée pour les membres de ce compte.\nCette fonctionnalité a été rétroportée par Microsoft pour l'ensemble des systèmes Windows à partir de Windows 7 SP1 afin de prendre en compte les restrictions devant être appliquées aux membres de ce groupe.\nImplémentation du mode d'administration restreinte pour CredSSP\nIntégré pour la première fois dans CredSSP sur Windows Server 2012 R2, le mode d'administration restreinte (« Restricted Admin mode ») est une fonctionnalité utilisée par le protocole RDP afin de limiter le risque de compromission des secrets d'authentification d'un client se connectant à distance sur un poste compromis. Si l'option « restrictedAdmin » est activée lors de la connexion du client au serveur via RDP, CredSSP se contente d'ouvrir une session utilisateur mais le système ne met pas en cache les secrets d'authentification de l'utilisateur.\nAnnoncé depuis plusieurs mois, Microsoft propose, au travers des correctifs de mai 2014, un ensemble de solutions techniques permettant de lutter contre le vol de secrets cryptographiques fréquemment réalisé pour la mise en place d'attaques de type « pass-the-hash ». Améliorant la sécurité du système Windows, ces correctifs sont néanmoins susceptibles d'avoir des effets de bords sur certaines infrastructures. En effet, ces fonctionnalités modifiant le comportement des processus chargés de la validation des demandes d'authentification, elles sont susceptibles d'impacter le comportement des logiciels tiers s'interfaçant avec ces processus. Cependant, les gains en matière de sécurité sont indéniables et le CERT-FR recommande, après une phase de qualification approfondie, l'application de cette mise à jour.\nLe prochain bulletin d'actualité décrira les autres améliorations apportés par cette mise à jour (restrictions de connexion des comptes locaux utilisateur, suppression de certains secrets d'authentification). Par la suite, d'autres bulletins détailleront la mise en œuvre de ces nouveaux mécanismes.\nKB 2871997 :\nLors de sa dernière mise à jour mensuelle, Microsoft a publié huit bulletins de sécurité, dont deux sont considérés critiques :\nMS14-022 (critique) qui concerne Microsoft SharePoint ;\nMS14-023 (important) qui concerne Microsoft Office ;\nMS14-024 (important) qui concerne un contrôle commun Microsoft (MSCOMCTL) ;\nMS14-025 (important) qui concerne les préférences de stratégie de groupe Microsoft ;\nMS14-026 (important) qui concerne Microsoft .NET Framework ;\nMS14-027 (important) qui concerne le gestionnaire de Shell Microsoft Windows ;\nMS14-028 (important) qui concerne Microsoft iSCSI ;\nMS14-029 (critique) qui concerne Microsoft Internet Explorer.\nMicrosoft a eu connaissance d'attaques exploitant les vulnérabilités :\nCVE-2014-1815 affectant Internet Explorer et corrigée dans le bulletin MS14-029 ;\nCVE-2014-1807 liée à l'association de fichiers dans le shell Windows et corrigée dans le bulletin MS14-027 ;\nCVE-2014-1812 au niveau des préférences de stratégie de groupe et corrigée dans le bulletin MS14-025 ;\nCVE-2014-1809 affectant un contrôle commun Microsoft et corrigée dans le bulletin MS14-024.\nDans la période du 09 au 15 mai 2014, le CERT-FR a émis les publications suivantes :\nCERTFR-2014-AVI-216 : Multiples vulnérabilités dans Cisco WebEx\nCERTFR-2014-AVI-217 : Vulnérabilité dans les produits Huawei\nCERTFR-2014-AVI-218 : Vulnérabilité dans le noyau Linux d'Ubuntu\nCERTFR-2014-AVI-219 : Multiples vulnérabilités dans le noyau Linux de Red Hat\nCERTFR-2014-AVI-220 : Multiples vulnérabilités dans Microsoft SharePoint\nCERTFR-2014-AVI-221 : Multiples vulnérabilités dans Microsoft Office\nCERTFR-2014-AVI-222 : Vulnérabilité dans un contrôle commun Microsoft\nCERTFR-2014-AVI-223 : Vulnérabilité dans les préférences de stratégie de groupe Microsoft\nCERTFR-2014-AVI-224 : Vulnérabilité dans Microsoft .NET Framework\nCERTFR-2014-AVI-225 : Vulnérabilité dans le gestionnaire de Shell Microsoft Windows\nCERTFR-2014-AVI-226 : Multiples vulnérabilités dans Microsoft iSCSI\nCERTFR-2014-AVI-227 : Multiples vulnérabilités dans Microsoft Internet Explorer\nCERTFR-2014-AVI-228 : Multiples vulnérabilités dans Adobe Flash Player\nCERTFR-2014-AVI-229 : Multiples vulnérabilités dans Adobe Reader et Acrobat\nCERTFR-2014-AVI-230 : Multiples vulnérabilités dans Google Chrome\nDernière version de ce document : http://cert.ssi.gouv.fr/site/CERTFR-2014-ACT-020


Tous les ans on a quelques bonnes comédies romantiques qui se détachent du lot. Après 20 ans d'écart en début d'année, voici la suivante : Amour & Turbulences. La bande annonce ne m'avait pas particulièrement branchée mais j'aime bien Nicolas Bedos, j'avais envie de tenter l'expérience.\nLe film est très drôle, plein de comique de situation et surtout plein d'amour. De la romance, des engueulades, des retrouvailles... le film parfait pour retrouver fois en l'amour si vous l'aviez perdu. Un très bon film à voir avec son pot de crème glacée.\nTout se déroule en flash-back des instants de leur passé qui s'emmêlent, qui se déroulent. Parfois on retourne dans l'avion mais pour mieux repartir explorer leurs vies. Ils racontent à leurs voisins d'avion, cherchent du soutien dans le regard des autres et nous on observe. On aime bien ce couple, parfois on en déteste un, on le juge mais finalement on l'aime encore.\nDans cette histoire d'amour, les deux sont coupables, les deux sont beaux, les deux sont amoureux. Bedos et Sagnier sont vraiment très bons, ils s'accordent vraiment bien à l'écran, leur complicité aide beaucoup le film. Autours d'eux on a Clémentine Célarié qui joue la maman, Lila Salet toujours aussi superbe et Jonathan Cohen le meilleur ami qui cherche l'amour.\nUne histoire d'amour pas parfaite mais plutôt réaliste, on a tous nos défauts, nos envies et il faut vivre avec. C'est vraiment un scénario bien monté et réaliste. On passe un très bon moment à découvrir leur histoire et on pense à la sienne en sortant de la salle.\nSortie en salle le 03 avril 2013.\n# Posté le lundi 01 avril 2013 14:06\nil est bien ce film vu la bande-annonce


Proposée en divers coloris, matières et formes, d’inspiration aussi originale que variée, la tête de lit se fait instrument de décoration à part entière. Déclinée ainsi en différents styles, elle peut en effet se suffire à elle-même pour apporter la note déco originale au coin de lit.\nLa tête de lit : une pièce maîtresse de la déco d’une chambre\nLes fans de déco l’ont déjà compris, les hauteurs du mur auquel s’adosse le lit, côté tête, peuvent très bien être mises en valeur grâce à une décoration bien pensée. La pièce maîtresse de cette déco sera alors une belle tête de lit. On oublie donc les têtes de lit sans âme pour laisser la place aux modèles et idées 100% déco. Embellissant le haut du lit, elle aura également pour effet de donner une atmosphère particulière à la chambre.\nLes modèles proposés par les designers sont aussi originaux et surprenants les uns que les autres. Ambiance rétro-romantique, décalée ou design contemporain, il y en a pour tous les goûts. Dans une chambre aux airs romantiques, des stickers trompe-l’œil aux motifs arabesques ou un paravent fin tout en fer forgé feront des têtes de lit de toute beauté. Si vous avez l’esprit « récup », pourquoi ne pas utiliser une jolie poutre ou une ancienne porte pour créer une tête de lit originale et décalée !\nLa tête de lit : déco, confortable et pratique !\nPour changer des classiques têtes de lit matelassées, optez pour une version faite de coussins décoratifs, montés sur des tringles ou encastrés dans des carrés de bois. En remplaçant la tringle par une petite étagère à laquelle seront suspendus les coussins par des anses, vous aurez une autre variante de cette tête de lit confortable, pratique et déco. Des cadres ou des objets déco pourront être posés sur l’étagère.\nPratique, la tête de lit ne se contente pas, de ce fait, d’embellir le coin dodo. Comme on l’a vu, elle peut se combiner à une étagère, mais aussi à une petite bibliothèque ou encore à une table de chevet. Dans un loft, un mur bas séparateur pourrait par exemple faire office de tête de lit et intégrer des étagères sur un ou les deux côtés.\nLivres de décoration - astuces et idées déco


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Courir le matin et se détendre dans une agréable forêt l’après midi, quoi demander plus [Declan]\nSujet: Courir le matin et se détendre dans une agréable forêt l’après midi, quoi demander plus [Declan] Lun 29 Sep - 11:46\nCourir le matin et se détendre dans une agréable forêt l’après midi, quoi demander plus.\nDepuis que j'ai revu Rachel, je suis plus heureuse, du moins, je me sens un peu mieux. Avec elle j'arrive à parler et à me confier, normal c'est ma meilleure amie après tout. Ce matin, je me suis réveillée tôt pour aller courir, afin de me défouler un peu. Je m'habille donc à la suite en habit de sport et part directement dehors pour courir dans tous les recoins de La Push.\nRevenant deux heures plus tard, j'avais vu au passage une forêt, mais j'avais décidée de ne pas mis aventurer pour courir. Me dirigeant dans la salle de bain, une bonne douche, me fera du bien après un sport pareil. Une demi-heure plus tard, je sortis de celle-ci et décide d'aller dans cette mystérieuse forêt, enfin mystérieuse était un grand mot, elle était tout à fait normal pour moi. Je prépare alors un sac avec un bouquin, une bouteille d'eau à l'intérieur, puis me dirige vers la sortie de chez ma tante.\nSortant à la suite de la maison, celle-ci était trop calme, je ne supportée vraiment pas cela. Aujourd'hui, je n'avais pas pris mon appareil photo, je voulais juste, allez faire un tour et si je trouve des endroits où paysage beau, j'y retournerais, je le savais. Marchant vers l'entrée de la forêt, je reste dans le silence. Arrivé devant celle-ci, les mains dans mes poches, je rentre dans tout en faisant attention de ne pas tomber à cause d'une crevasse ou quelque chose de ce genre-là. A l'intérieur, il y faisait un peu frais, heureusement que je n'étais pas une frileuse.\nMarchant sur les chemins praticables, je ne m'arrêtais pas, j'avais besoin de m'évader et cette forêt était paisible pour moi. Elle était d'ailleurs calme, c'était agréable même.\nAprès environ une heure de marche, je cherche une place pour pouvoir m'asseoir afin de boire et pourquoi lire un peu. J'avais été chercher un livre sur la légende des Quileutes en boutique à Port Angeles, ma tante en avait parlée un soir alors que l'on dîner, étant curieuse de nature, je voulais en savoir plus, car cela est vrai que ça m'intriguée. Trouvant une place un peu plus loin, je me dirige vers celle-ci et sortis ensuite de mon sac la bouteille d'eau et le bouquin. Mettant au sol mon sac pour m'asseoir dessus. Je m'assois, bois une gorgée de mon eau et commence à lire dans le calme.\nSujet: Re: Courir le matin et se détendre dans une agréable forêt l’après midi, quoi demander plus [Declan] Jeu 9 Oct - 15:07\nDeclan ∞ Trinity\n« Et si je n’étais pas le héros ? Et si j’étais... Le méchant ? ».\nLe soleil réchauffait ma peau, malgré l’air frais qui soufflait telle une brise légère. Il faut dire que le temps est humide, dans la région. Cela dit, je ne m’en plaignais pas. Il fallait admettre que mon corps résistait naturellement au froid depuis quelques années maintenant. Depuis ce fameux jour où je m’étais transformé pour la première fois, suite au passage des Vampires dans la région. Même si tout semblait plus calme désormais, je ne pouvais m’empêcher de rester sur mes gardes, évidemment, et de continuer malgré tout à effectuer des rondes régulières à travers les environs de Forks et La Push. Préserver les miens était tout ce qu’il m’importait. J’avais perdu déjà une partie de ma famille ; Même si j’étais orphelin de père et que ma mère avait déserté il y a longtemps, je ne pouvais pas nier que la « meute » était comme un second nid douillet pour moi. Ils étaient mes frères et mes soeurs. Tous avaient pris soins de moi et certains depuis que je savais à peine marcher.\nC’est donc dans cette optique que j’avais décidé de me promener à travers la forêt dense, sous ma forme lupine. J’aimais être un loup ; c’était la forme la plus naturelle pour moi que d’être à quatre pattes. Plus qu’une seconde nature, c’était mon état de stabilité. Sentir les émotions à travers l’animal était plus vivifiant que sous mon apparence humaine, que je considérais comme mon enveloppe charnelle la plus bancale des deux. Alors je me suis mis à courir de plus en plus vite, de plus en plus fort, comme si ma vie en dépendant. Tout n’était qu’une exaltation des sens, évidemment. Sauf que, perdu dans mes pensées et mes sensations, j’en ai oublié que des humains pouvaient se trouver dans ce même lieu sauvage. C’est donc en sentant une vive odeur qui se dégageait d’un être vivant que je dus me stopper dans ma course et, pris de panique, je me retransformai à nouveau en bipède. La personne avait dû entendre des bruits et je ne pouvais donc pas me défiler si elle venait en ma direction. Je pris alors mon courage à deux mains et je déboulai dans son champ de vision, me tenant droit devant elle. Je ne la reconnaissais pas, cette jolie blonde qui semblait auparavant lire paisiblement un bouquin. Je lui souris, tout en m’approchant d’elle. « Ce n’est pas très prudent de traîner toute seule en forêt. » Lui dis-je pour la prévenir d’un éventuel danger, même si je ne sentais rien d’anormal pour le moment. Et puis, il aurait suffi qu’elle se fasse une entorse pour se retrouver dans une situation délicate. Je finis par arriver à sa hauteur, laissant un bon mètre de distance entre nous. « Pardon, je ne me suis pas présenté. Declan. Enchanté. » Dis-je finalement en retrouvant mes bonnes manières, que j’avais sans doute égarées sous ma forme lupine. Néanmoins, un détail me frappa après-coup : j’étais torse nu et sans chaussure, alors qu’il faisait plutôt frisquet dans le coin. J’espérais qu’elle ne m’en tienne pas rigueur et que cela passe « inaperçu ». Bien que je préférais cela plutôt qu’elle tombe nez à nez avec un loup géant...\nSujet: Re: Courir le matin et se détendre dans une agréable forêt l’après midi, quoi demander plus [Declan] Jeu 9 Oct - 17:02\nJ'étais tellement à fond dans le bouquin, que j'en perdis le temps. Mais un bruit, me fit sorti de mon livre. Levant alors la tête de celui-ci, je regarde autour de moi et vu dans mon champ de vision, un homme avancé vers moi. Celui-ci était torse nu et à pied nu. J'étais prête à me lever pour, je ne sais pas fuir, mais il m'adresse la parole. Sa voix était sincère et pas du tout méchante, au contraire, je me sentais à l'abri. Restant sur mes gardes tout de même, je lui souris à mon tour et lui répond tout en le regardant droit dans les yeux :\nPourquoi cela ? Un homme torse nu et ayant pas de chaussure, pourrait m'agresser ?\nJe rigole et repris mon sérieux à mon tour pour ensuite lui dire :\n- Des personnes me surveille à ce que dit ce bouquin, je n'ai rien à craindre.\nLui souriant toujours, je lui tendis la main et dit :\n- Enchanté Declan, moi c'est Trinity, enfin Triss, comme vous voulez.\nLui serrant la main, je sens sa peau tellement chaude, je ne comprenais pas comment il pouvait avoir la peau brulante par un tel temps. Ne baissant pas mon regard de son visage, pour éviter de regarder son torse musclé, que j'avais aperçue au loin, j'ajoute :\n- Dites-moi Declan, si c'est dangereux pour moi, pourquoi vous promenez vous seul ? Pas que je sois curieuse, mais tout de même. Vous avez beau être quelqu'un de musclé, si vous tombez sur des personnes plus forte que vous, vous serez comme moi, vulnérable.\nEn disant ce mot, je repensais à mes parents se faisant tuer et moi ne pouvant rien faire. Parti pendant quelque minute, je reviens "sur terre" et respira doucement et silencieusement pour me détendre et vider ma tête de tous ses mauvais souvenirs. Malgré mon absence, mon sourire revenu directement, je n'aimais pas me dévoiler et encore moins aux inconnus, même si celui-ci était plutôt pas mal.\nSujet: Re: Courir le matin et se détendre dans une agréable forêt l’après midi, quoi demander plus [Declan]