Le baseball majeur compte permettre plus de reprises à compter de 2014\nNEW YORK, États-Unis - Le baseball majeur compte aller de l'avant avec plus de reprises à compter de l'année prochaine.\n«Nous sommes assez confiants d'instaurer ça pour 2014, a mentionné Joe Torre, le vice-président exécutif des grandes ligues.\nLes arbitres peuvent consulter les reprises sur les circuits depuis août 2008. Le commissaire Bud Selig voulait à l'origine ajouter les jeux où la balle est captée tout près du sol, ainsi que les appels de balle bonne ou fausse le long des lignes, mais cela a été mis de côté le temps qu'on examine des options plus radicales.\n«La vie n'est pas parfaite et le baseball n'est pas parfait, mais nous composons avec ça, a dit Selig. Nous voulons être prudents dans le sens que nous ne voulons pas agir trop vite et changer la nature profonde du baseball.»\nTorre dit qu'il pourrait y avoir un système semblable à celui de la NFL, où les gérants pourraient demander à ce que des jeux soient revus. Il espère avoir quelque chose à présenter aux propriétaires lors des réunions du mois prochain, à Cooperstown.\n«Nous ne voulons pas nous fermer à la technologie quand nous pouvons améliorer certaines choses, a dit Torre. Il faut décider à quelle fréquence y recourir. Parce que si ça se multiplie de la première à la neuvième manche, les matches vont s'éterniser.»\nSelig a répété que le cas des Rays est problématique avec leur assistance moyenne de 17 791 personnes, la deuxième pire des majeures, pour un club assez près du premier rang de sa section. Il considère ça extrêment décevant, ainsi qu'intolérable en termes économiques.\n«On parle d'une équipe compétitive avec 18 000 personnes à ses matches, a confié Selig. C'était peut-être acceptable en 1956, mais pas maintenant. C'est évident que le problème est lié au stade, ça ne fait aucun doute. La question est de savoir quoi faire, quand et où.»


Ils osent la chimie en France ! | AEPI\nIls osent la chimie en France !\nInvest in Grenoble-Isère and Rhône Valley\nAdisseo, Hexcel, Vencorex, Arkema… Les grands acteurs internationaux de la chimie investissent plus d’un milliard d’euros en Isère (France), à Grenoble et dans la vallée du Rhône. Et confirment ainsi l’attractivité industrielle de ce territoire à tous les niveaux : des grandes plates-formes industrielles bénéficiant d’une forte technicité dans la chimie, la proximité des universités et des centres de recherche et un cadre de vie exceptionnel.\nGrenoble, France, 10 juin 2015 - 500 M€ pour les Roches-Roussillon-Osiris, 500 M€ pour Grenoble Chemical Park et Jarrie, ainsi que 130 M€ d’aménagement pour INSPIRA, espace industriel responsable et multimodal… Au total, plus d’un milliard d’euros aura été investi par les plates-formes de Grenoble et de la vallée du Rhône, sur la période 2012-2017.\nSituées au milieu de l'axe stratégique Nord-Sud européen, ces sites concentrent 5000 emplois dans l'industrie de la chimie. Ils possèdent des atouts de premier plan en termes de développement industriel :\nUne maîtrise historique des procédés de fabrication, une forte capacité d’innovation, une valorisation et mutualisation optimale des productions et de l’énergie, une organisation exemplaire en termes de services et d’écologie industrielle et une réelle expertise dans la maîtrise de la sécurité et de l’environnement.\nLa présence des centres de recherche, des universités et d’Axelera (pôle de compétitivité Chimie Environnement Rhône-Alpes).\nL'accès au transport multimodal (autoroute, voie ferrée, voire fluvial).\nSur la plate-forme OSIRIS, Adisseo, un des leaders mondiaux de la nutrition animale et filiale d’un groupe chinois, a investi 100 M€ pour une unité de MMP et Hexcel, leader mondial américain des composites, implante sa première usine européenne totalement intégrée pour la fabrication de fibre de carbone, un projet de 200 M€. Suez Environnement a installé une unité de valorisation de biomasse pour alimenter le site en vapeur (18 M€).\nAu sud de Grenoble, Vencorex et Arkema modernisent leurs productions de chlore avec de nouveaux ateliers d’électrolyse à membrane. Vencorex développe également ses isocyanates de spécialités. Grenoble Chemical Park dispose par ailleurs d’un fort potentiel de développement pour la valorisation de l’hydrogène, un gaz promis à un bel avenir dans les nouvelles technologies de l’énergie.\n« Tous ces projets de développement industriel confirment que les plates-formes chimiques de l’Isère répondent aux besoins d’implantation des entreprises dans les meilleures conditions de compétitivité, dans leur mutualisation des flux, de l’énergie et des co-produits, ainsi que dans leur capacité à maîtriser les aspects réglementaires liés aux risques. Ils confirment également l’attractivité industrielle du département de l’Isère dans un contexte international très concurrentiel. Hexcel a étudié plus de 70 sites à travers le monde avant de choisir Grenoble-Isère et la plateforme des Roches Roussillon», se réjouit Joëlle Seux, directeur de l’AEPI.\n« Invest in Grenoble-Isère, France - AEPI » accompagne ainsi toutes les entreprises qui portent un projet de d’implantation sur ces plates-formes, en lien avec la chimie et l’environnement.\nUne nouvelle brochure qui présente l’offre de services dédiés à l’industrie de la chimie en Grenoble-Isère\nDécouvrez les acteurs et les atouts d'un territoire tourné vers l'innovation dans une nouvelle brochure éditée par Invest in Grenoble-Isère, France-AEPI en nous rencontrant à Achema, Hall 9.2, stand D41, ou en la téléchargeant sur http://www.grenoble-isere.com/fr/publications-filieres. Découvrez les opportunités d’implantations (près de 300 ha de disponibilité foncière) sur des sites dédiés qui proposent des services mutualisés et une offre d’implantation d’activités d’avenir particulièrement orientées sur l’écologie Industrielle, les techniques et énergies durables, les matériaux renouvelables, et la distribution intelligente. Plus de 100 ans d’expertise dans l’industrie chimique.


Comment supprimer historique google sur smartphone | touslesbonsplans\nComment supprimer historique google sur smartphone\nComment consulter l’historique de mon téléphone ? Sur votre appareil Android, ouvrez l’application Google Settings. Appuyez sur Historique du compte & gt; Activité Web et application & gt; Gérer l’historique.\nComment supprimer les recherches dans la barre de recherche ?\nVidéo : Comment supprimer historique google sur smartphone\nComment voir l’historique de mon téléphone ?\nEffacer votre historique Voir l'article : Zoom comment ca marche.\nSur la gauche, cliquez sur Effacer les détails de navigation. …\nComment effacer l’historique de la barre des tâches ? Accédez aux paramètres de Windows 10 à partir du champ de recherche de la barre des tâches ou ouvrez-le directement à l’aide du raccourci clavier Windows I. Dans la barre de recherche en haut de la fenêtre des paramètres, recherchez les autorisations et l’historique.\nComment effacer automatiquement l’historique lorsque vous quittez Google Chrome ? Dans la section Activité sur le Web et les applications, cliquez sur le bouton Gérer l’historique. A voir aussi : Comment telecharger des video youtube. Sélectionnez Sélectionner pour supprimer automatiquement.\nPourquoi l’historique de navigation n’est-il pas effacé ? Réinitialisez votre appareil et essayez à nouveau d’effacer l’historique, le cache, etc. Réinitialisez tous les paramètres et voyez si cela vous aide. Pour ce faire, sélectionnez Paramètres> Général> Réinitialiser> Réinitialiser tous les paramètres.\nLancez Chrome sur l’appareil et accédez à son menu (l’icône hamburger en haut). Appuyez sur l’option « Historique ». Cela donnera un historique de navigation détaillé de l’appareil. Lire aussi : Comment lire un autotest covid.\nComment accéder à l’historique de mon téléphone ? Lancez Chrome sur l’appareil et accédez à son menu (l’icône hamburger en haut). Appuyez sur l’option « Historique ». Cela donnera un historique de navigation détaillé de l’appareil.\nOù se trouve l’historique de recherche Google ? Pour afficher votre historique Google Android, vous devez d’abord ouvrir l’application Chrome. Si votre barre d’adresse est située en haut de l’écran, cliquez sur l’icône Google Dots. Cela vous donne accès à l’historique.\nComment voir tout l’historique ? Dans Chrome, cliquez sur « Menu » puis sur « Historique ». Vous pouvez donc facilement rechercher un site ou une page consultée récemment, voire il y a longtemps ! Vous pouvez également afficher l’historique en utilisant le raccourci clavier « Ctrl » « H » (rappelez-vous, « H » comme « Historique »).\nSur Chrome (PC, Android, iOS) : ouvrez votre navigateur, allez dans le menu principal, sélectionnez Historique puis « supprimer les données de navigation ». Ceci pourrait vous intéresser : Comment contacter gras savoye.\nComment supprimer tout l’historique d’un coup ? Ouvrez l’historique en tapant CTRL Y (sous Windows) ou âŒ˜ Y (sous Mac), ou cliquez sur le menu burger en haut à droite puis sur Historique > Historique. Sur la gauche, cliquez sur Effacer les détails de navigation. Pour tout supprimer d’un coup, dans « Période », sélectionnez Tous les détails.\nAllez dans la section « Avancé » et cliquez sur « Confidentialité ». Enfin, allez au bas de l’écran et appuyez sur « Effacer les détails de navigation ». Une petite fenêtre apparaîtra avec une liste d’éléments à supprimer, sélectionnez les éléments et appuyez sur « Supprimer ». C’est fini! Voir l'article : Comment savoir si on est cas contact covid.\nComment se procurer une ps5


En effet, WampServer fonctionne sur le port 80 et si une autre application utilise déjà ce port, le démarrage ne sera pas possible. RevolutApp This is how they used i send them the information 4 days ago. Version française par vBulletin-Ressources. Cet article est régulièrement mis à jour par des experts sous la direction de Jean-François Pillou , fondateur de CommentCaMarche et directeur délégué au développement numérique du groupe Figaro. Essayé avec chrome, ie, opera, firefox.\nEn savoir plus sur l’équipe CCM. Très simple à manipuler, le logiciel est gratuit pour un usage privé. Envoyé par duaner Voir le message. Vous arrivez sur une page avec une formulaire d’information, libre à vous de le remplir ou bien de cliquer sur le lien » passer au téléchargement wampsevrer en haut de la page ». Midjer a écrit ce commentaire Mardi, 10 Août Voilà, en cliquant sur le bouton Finish, WampServer va démarrer les services et votre poste est fin prêt pour faire fonctionner joomka site en local.\nJe suis sous xp pro pack3 Wampserver2 PHP 5. En tapant dans un navigateur http: Avant de pouvoir poster une question, vous devez vous enregistrer sur le site. Installation de Joomla grâce à WampServer Important: En théorie combien faut-il de tables? Je n’ai plus que 39 tables.\nWampsrver quels logiciels a-t-on besoin?\nComment installer Joomla sur son PC afin de développer son site internet avant de le mettre en ligne et quelles sont les bonnes pratiques à adopter tout au long du développement de son site Joomla. Commenter la réponse de misterloup.\nVoici les liens de téléchargements pour les versions 32 et 64bits de Windows: Maintenant que vous êtes équipé passons aux choses sérieuses: Classic Shop – Template Joomla e-boutique Virtuemart.\nCette tutoriel correspond à une installation de Joomla en local, pour une installation sur un serveur veillez suivre ce tutoriel à venir Après un énième redémarrage je viens de battre mon record. Option de connection ci-dessous. Bonjour, qui peux m’aider? X une base de donnée: FPA n’est actuellement pas compatible avec des sites Joomla qui ont eu leur fichier configuration.\nBon j’ai trouvé mon probleme. C’est l’endroit que vous avez installé Joomla et ce n’est pas la racine principale de votre serveur.\nA tout de suite! Pour ma configuration je choisi donc la première configuration Windows 64 Bit Vous arrivez sur une page avec une formulaire d’information, libre à vous de le remplir ou bien de cliquer sur le lien » passer au téléchargement direct » en haut de la page ». L’Association Francophone des Utilisateurs de Joomla!\nJe tacherais de trouver une solution pour vous proposer expliquer cette même installation sur Linux Ubuntu et Mac par la suite. En savoir plus sur l’équipe CCM. J’avais décompressé le zip de joomla dans: Je me retrouve donc maintenant avec un www un peu bordélique. L’installation sur son PC est wzmpserver étape importante, elle vous permet de créer et surtout de tester l’intégralité de votre site internet avant de l’installer sur un serveur et wampesrver de commencer à payer.\nSujets non lus Messages du jour Recherche avancée Liste des membres. Si cela peut aider. Durant cette 2e journée d’apprentissage je vais répondre à une question indispensable: Bonne continuation avec Joomla!\nMaintenant, je suis certain que lors de la lecture d’un tutoriel de l’installation, il était mentionné de décompresser joomla soit à la racine de www, soit dans un fichier qui lui est propre.\nA noter qu’il n’est pas nécessaire de remplire le formulaire. As-tu bien téléchargé la dernière version de Wampserver?


Andreas Eschbach, Jésus vidéo - fredericgrolleau.com\nPublié le 15 Juillet 2012, 12:07pm\nAvec Jésus vidéo Andreas Eschbach imagine les perturbations entraînées par la découverte d’une caméra ayant filmé le Christ 2000 ans plus tôt...\nComment caractérisez-vous votre texte, indépendamment des critiques littéraires qui s’y rapportent ?\nImaginez que vous voyez des indices indiquant qu’il existe quelque part en Israël une vidéo de Jésus enfouie depuis 2000 ans, la seule question est : où ? Les thèmes du pouvoir et de la religion me passionnent et Jésus vidéo s’inscrit bien dans cette thématique. Il y a des liens incontestables entre mes romans mais ils n’ont pas été élaborés tels quels, en toute conscience.\nDe nombreux auteurs anglais ou américains illustrent le thème du voyage dans le temps. Quels sont ceux dont vous vous réclamez ?\nPour avoir la vidéo de Jésus qui m’intéressait, il fallait nécessairement que j’introduise la question du voyage dans le temps, mais je n’y vois pas un thème principal du livre. J’ai été plutôt énervé par le fait que de grands maîtres comme M.l Morcoock aient abordé ce thème classique. J’écris en cultivant une idée qui met parfois dix ans à se densifier. Ainsi le premier élément concernant ce livre m’est-il apparu en 1991. Après, il faut encore poser les personnages, développer l’action. Ici, le noyau originel renvoie à la question : que se passerait-il si l’on possédait la vidéo du fondateur d’une religion, ici Jésus ?\nQuels sont les auteurs que vous lisez ?\nJ’ai entre 3 à 4000 livres : Bradbury, Clancy, Grisham, Asimov, Arthur C. Clarke. J’ai même un livre de Goethe mais je ne l’ai pas encore lu... En guise d’ouvrages de référence, je consulte souvent l’Encylopedia Britannica (citée dans Jésus vidéo) et des essais sur l’écriture. J’ai aussi conservé mes livres d’enfants : E. Blyton, J. Verne (en mauvais état), A. Lingren, Simenon...\nVotre texte peut être lu aussi bien par des croyants que des néophytes. Votre roman est-il une forme de prosélytisme ?\nJe récuse cette appellation. Mon ambition première était moins de faire oeuvre de missionnaire que de montrer la religion sous tous ses angles.\nCertains penseurs allemands ont élaboré des systèmes construits autour de la notion d’Universel. Vos personnages sont au contraire toujours des êtres singuliers s’opposant à divers groupes...\nJe ne m’y connais pas assez en philosophie allemande pour prétendre reconstruire un nouvel Universel. Jésus vidéo n’est pas un ouvrage philosophique abstrait, de l’ordre du débat d’idées, mais simplement un bon moment de lecture, lié à une histoire concrète.\nMais ne cherchez-vous pas à présenter ici une nouvelle définition de la vérité, au sens théologique comme scientifique ?\nOui et non. Je remets en cause le concept de vérité au sens où il apparaît que trouver la vidéo ne saurait constituer une "preuve" quelconque.\nComment définissez-vous alors la vérité ?\nJe n’ai pas de définitions à proposer. J’aspire à développer une immédiateté entre mon sujet et mon écriture et n’entends pas "récupérer" telle ou telle philosophie... La relecture de l’héritage religieux chrétien assimilé à un intégrisme n’est qu’une attitude parmi d’autres, qui caractérise surtout l’émissaire du Vatican, Scarfaro...\nVotre texte regorge de détails techniques. Comment accumulez-vous votre documentation ?\nMa formation d’ingénieur n’y est pour rien ! Mes recherches en bibliothèque sur l’histoire et la géographie m’ont ici pris plus de temps que celles sur les outils vidéo. Mais j’ai appris qu’une bande vidéo ne peut excéder 100 ans... Et un archéologue m’a fourni de précieux renseignements.\nLa cassette vidéo qui est le personnage central, par son absence, n’apparaît plus aussi importante que cela à la fin puisque certains ne veulent même pas la consulter...\nIl ne s’agit pas seulement ici d’une course après un objet - tel le McGuffin d’Alfred Hitchcock - dont le contenu importe peu. Chaque protagoniste peut adopter l’attitude qu’il désire par rapport à cette cassette : c’est sa liberté !\nMais ne voulez-vous pas montrer en définitive que ce qui compte, c’est moins l’objet-cassette que les désirs que chacun y projette ? Cela veut-il dire que toute quête est une forme de déception ?\nCe thème est chéri par les philosophes mais telle n’était pas mon intention. Ma question de départ était de savoir comment un être humain pouvait réagir s’il avait accès à une perception des personnages historiques sur le modèle des êtres actuels, telles les figures politiques qu’on voit défiler à la télévision. Croirait-on plus ou moins ? Cela rendrait-il leur auréole plus sombre ? Qu’est-ce que cette vision directe changerait en nous ? En voyant par exemple Jésus à l’écran se dirait-on : "Ah ! il a vraiment une coiffure impossible !", "Il ferait mieux d’avoir moins de barbe" ?\nQuelle est votre position sur le phénomène de la croyance ? Est-elle de l’ordre de l’intangible ou suppose-t-elle toujours des relais ?\nQuand je crois que ma femme m’aime, je n’ai besoin ni de preuves ni d’objets pour cela. Mais je pense aussi que la croyance peut être très dangereuse lorsqu’on s’y adonne à haute dose - auquel cas je lui préfère alors le doute !\nUne vieille querelle oppose dans l’histoire des religions les idolâtres et les iconoclastes. Dans quelle catégorie faut-il ranger Jésus vidéo ?\nJe n’étais pas particulièrement conscient de ce combat avant d’arriver à Paris cette semaine. Je ne prends pas position à ce sujet et ne me range dans aucun camp. Je préfère vous laisser seul juge. Je n’ai pas grandi dans la culture protestante connue pour proscrire l’adoration de l’image, j’ai juste été baptisé...\nQuelle est alors votre conviction religieuse ?\nJe préfère ne pas en parler car l’énoncer risquerait de mener le lecteur à de fausses interprétations. Cette affaire entre Dieu et moi doit rester privée.\nVous répondez toujours prudemment en disant que votre livre laisse ouvertes plusieurs interprétations. Le choix du voyage dans le temps participe-t-il de votre volonté de ne pas trancher en posant que chaque personnage du livre, pris au coeur de temps parallèles, a toujours à la fois tort et raison ?\nJe n’ai pas voulu écrire un pamphlet religieux. Mais c’est un tort de croire que lorsqu’un écrivain a écrit quelque chose il aurait pu écrire le contraire. Ce qu’il écrit correspond à ce qui lui apparaît sous ce jour. Il ne s’agit jamais d’un choix délibéré.\nTout laisser ouvert en termes d’interprétation, c’est aussi parfois une forme de fermeture ?\nIl va falloir que je réfléchisse à cette question philosophique. Moi, je ne suis qu’un petit auteur de romans divertissants.\nLe divertissement connote dans la langue latine la trahison. Avez-vous voulu traduire certaines exigences religieuses ou les trahir à travers un texte polémique ?\nAu sens allemand du terme, le divertissement est une manière d’alimenter et de faire vivre. J’ai craint au début de partager le destin de Salman Rushdie mais l’Eglise catholique est manifestement plus tolérante que les ayatollahs.\nQuels sont vos ouvrages à paraître ?\nLe projet Mars, un livre de SF pour la jeunesse, vient de sortir en Allemagne. Quest, un space opera classique (et un hommage que j’adresse aux lecteurs de SF) paraîtra le mois prochain. Un livre encore top secret, un roman de littérature générale et non un récit de SF, sera publié en automne.\nPropos recueillis par Frédéric Grolleau le 20 avril 2001, avec la complicité de la traductrice de l’oeuvre d’A. Eschbach en France, Claire Duval.


Abonnement email Articles traitants de red bull cola\n0Mallette Red Bull Cola Réalisée par Design Friendship pour le lancement de Red Bull Cola en Angleterre, une mallette a été imaginé pour mettre en avant les 17 ingrédients naturels qui composent Red Bull Cola. Fabriquées à la main et numérotées, ces mallettes proposent ainsi une façon ludique et interactive de découvrir les saveurs de Red Bull Cola.\npar brsa.fr le 15 septembre 2009 0Dégustation : Red Bull Cola Lancé en avril en Autriche, Suisse, Italie, Irlande, Grande-Bretagne, Russie ou encore Las Vegas aux Etats-Unis, et non commercialisé pour le moment en France, Red Bull “simply” Cola tente de combattre Coca-Cola sur son propre marché, s’appuyant du sillage laissé par la canette qui donne des ailes.\nParticularité de Red Bull Cola, ce soda est totalement naturel....par brsa.fr le 1 septembre 2009 0Red Bull met un coup de fouet aux colas Le cola est en perte de vitesse aux Etats-Unis et marque une tendance forte au niveau mondial. C’est dans ce contexte que Red Bull, toujours prêt à relever les défits, a décidé de lancer son propre cola… totalement naturel. Red Bull Cola fera ses débuts à Las Vegas en juin. Pour tenter de s’imposer rapidement, Red Bull Cola se positionne sur “le naturel...par brsa.fr le 31 août 2009 BRSA.fr en parleafssa


Comment améliorer son processus de vente en tant qu’artisan ?\nSi vous souhaitez améliorer de façon considérable votre processus de vente, cela va commencer par le changement de votre outil de facturation, nous vous recommandons de privilégier un logiciel de facturation dédié aux artisans comme l’est COBTP.fr qui vous apportera un gain de temps important. Une fois votre devis terminé, comportant toutes les mentions obligatoires, les articles ou services détaillés avec le prix, la quantité et la TVA, les informations de votre entreprise, de celle de votre client et ainsi que votre logo avec la personnalisation de celui-ci.\nLorsque votre devis est vérifié et terminé, vous pouvez l’envoyer en un seul clic de la plateforme, accompagné d’une demande de signature électronique. La signature électronique est une fonctionnalité qui vous permettra dans un premier temps, d’accélérer le processus de signature et donc dans un second temps d’obtenir une réponse favorable tout en faisant des économies. Que ce soit pour vous ou bien même votre client, cette fonctionnalité facilitera ce processus en évitant l’impression, la signature, le scan, le renvoie par mail ou par courrier.\nVous avez donc reçu une réponse positive à votre devis et vous allez donc pouvoir commencer vos travaux chez votre client. Avant tout, vous aurez la possibilité de lui demander un acompte, très souvent utilisé, cette facture vous permet de recevoir une partie de la somme dû avant le début du chantier. Lorsque vos travaux sont finis, il ne vous restera qu’à facturer le client. Pour cela, transformer votre devis en facture en un seul clic, pour ensuite ne renseigner que les mentions obligatoires, plus besoin de réfléchir au numéro de facture, car c’est maintenant fait de façon automatique, vos articles ou services seront identique aux informations mises dans votre devis. Il ne vous reste qu’à l’envoyer en un clic à votre client. Sans nouvelles de sa part, vous aurez la possibilité de le relancer automatiquement, et tout ça grâce au tableau de bord, surveillez votre activité ou que vous êtes et quand vous le souhaitez.\nRestez conforme à la loi en toute circonstance\nDans un premier temps, il est important de bien numéroter vos devis et vos factures, elle doit être effectuée avec une suite de numéros, l’automatisation de cette numérotation est donc d’une grande utilité, car vous n’aurez plus besoin de vous soucier de vos anciens numéros de factures ou des prochains. Grâce au logiciel COBTP, toutes vos données seront sauvegardées sur des serveurs français, accéder à vos documents et informations quand et où vous voulez. Enfin, pour terminer, vous pouvez avoir la certitude que votre devis ou votre facture sera effectué dans les normes, vous devrez obligatoirement identifier votre entreprise et votre client, les dates d’établissement, le délai de validité, l’ensemble de vos prestations avec le prix et la TVA, les conditions de règlement, ou bien les conditions de garanties liées aux prestations.


By 709 visiteurs en ligne\nLimog�, Lavagne conteste !\nCOR - 14 Sep 2012 - Hits: 12000\nR�voqu� ce jeudi 13 septembre et remplac� par Jean Paul Akono, l�entraineur fran�ais estime que le ministre des Sports n�a pas la l�gitimit� pour prendre une telle d�cision.\nJean-Bruno TAGNE: L�amateurisme aux s�vices du sport\nLEJ - 14 Sep 2012 - Hits: 5438\nL�int�gralit� de l�expos� de l�auteur du livre � Programm�s pour �chouer. Enqu�te sur la d�b�cle des Lions Indomptables en Afrique du Sud �, � la Grande palabre du jeudi 30 ao�t 2012 � l�h�tel Djeuga de Yaound�.\nAUDIO: Interview de Jean-Paul Akono, nouveau selectionneur des Lions Indomptables\nCIN - 14 Sep 2012 - Hits: 11051\nLe nouveau coach des Lions etait l'invite du 13h sur la CRTV Radio ce Vendredi 14 Septembre 2012\nJean Paul Akono, s�lectionneur des Lions indomptables: �C'est une mission commando�\nCT - 14 Sep 2012 - Hits: 5809\n"Le Minsep m'a donn� une mission commando, � savoir qualifier les Lions le 13 octobre prochain pour la Can 2013. Le ministre m'a demand� de tout faire pour que les Lions redeviennent conqu�rants, patriotes."\nLions Indomptables: Denis Lavagne suspendu ! Jean-Paul Akono aux commandes !\nCIN - 13 Sep 2012 - Hits: 19347\nDenis Lavagne, Le s�lectionneur des lions indomptables vient d��tre suspendu de ses fonctions par le Ministre des Sports et de l'Education Physique. Il\nest remplac� par Jean Paul Akono et Ntoungou Mpil� respectivement comme entra�neur principal et entra�neur adjoint.\nDenis Lavagne: Le �sorcier blanc� qui ne sait pas faire des miracles\nLEM - 12 Sep 2012 - Hits: 3931\nSur les traces de Javier Cl�mente? Apr�s dix mois pass�s � la t�te de l'encadrement technique des Lions indomptables, le technicien fran�ais, conspu� par le gotha du football national pour une absence criarde de r�f�rences cons�quentes et vilipend� par les Hommes de m�dias pour son statut flou � la t�te de cette �quipe, conduit in�luctablement le navire vers le naufrage.\nLions Indomptables: L�urgence d�agir\nCT - 12 Sep 2012 - Hits: 3512\nNi le silence, ni l�attentisme, ni les col�res ou les regrets st�riles ne paraissent plus de mise. Le stade du malaise est pass�. Celui des mises en garde et des S.O.S aussi.\nLions Indomptables: O� est pass� Lavagne?\nCT - 12 Sep 2012 - Hits: 6194\nTous les membres de la d�l�gation officielle en mission � Praia au Cap-Vert la semaine derni�re, dans le cadre du match Cap-Vert-Cameroun sont de retour au pays. Sauf Denis Lavagne.\nD�b�cle des Lions � Praia: Ces t�tes qui doivent tomber. Voici le plan Marshall pour sauver les Lions !\nANE - 11 Sep 2012 - Hits: 17235\nBattus samedis dernier � Praia par le Cap vert sur le score de 2 buts � 0, les Lions indomptables ont fortement compromis leurs chances de qualifications pour la Can pr�vue l'an prochain au pays de Nelson Mandela.\nQualifications CAN 2013: Les Lion indomptables condamn�s � l�exploit - Seule une victoire par trois buts d��cart ouvrirait les portes de l�Afrique du Sud aux Lions.\nCT - 11 Sep 2012 - Hits: 3972\nL��quipe nationale a �t� battue par deux buts � z�ro par le Cap-Vert en match aller du dernier tour des �liminatoires de la Can 2013. Pour cette phase des qualifications, il reste encore un match programm� le week-end du 12 au 14 octobre prochain. La rencontre se jouera � Yaound�. La s�lection nationale part avec un handicap de deux buts � remonter. Ce qui n�est pas a priori insurmontable


Comment diminuer le niveau des frais d'agence en France ? - La Triste vie quotidienne d'un agent immobilier: découvrir le métier sous ses facettes les moins reluisantes\n<< Pourquoi la chute des prix... Ce que l'on ne vous raconte... >>\nComment diminuer le niveau des frais d'agence en France ?\nAprès recherche web, prise de renseignements, et interrogations auprès de certains organismes « officiels », il me semble intéressant de s’interroger sur les moyens qui existent pour diminuer le niveau des frais d'agence en France, ce qui, à mon sens, est indissociable d'une réflexion sur la part moyenne de transactions immobilières échappant aux professionnels au niveau national. A ce sujet, je souhaite apporter certaines corrections aux idées reçues.\n35% ou 70% des transactions immobilières françaises sans agence ? Peu importe car là n’est pas la vraie question.\nEn effet, les chiffres communiqués font le grand écart : seules 35% des transactions s’opéreraient hors agence, pour certains. A l’opposé, pour les « anti-agence », ce serait 70% des transactions qui s’effectueraient de particulier à particulier. D’ailleurs, de l’avis même de ces derniers, ce chiffre serait en constante augmentation en raison du mécontentement grandissant des propriétaires envers les professionnels, la communication de l’enquête DGCCRF n’ayant pas aidé à inverser la vapeur, en raison d’un taux d’infractions constatées en agence de 77%. A mon avis, si la part de transactions sans agence augmente, la raison est plutôt à aller chercher du côté de la montée en puissance d’internet (j’y reviendrai).\n27% des mandats confiés à mon agence sont vendus finalement « de particulier à particulier »\nVous comprendrez donc ici aisément que je n’ai pas la prétention d’évoquer le fonctionnement du marché immobilier français dans sa globalité. Mais, vu de ma lorgnette de petite agence provinciale en campagne toulousaine, je souhaite apporter un éclairage, certes local et partial, mais surtout réel. A ce jour, les statistiques de vente sur mon portefeuille vont état de seulement 27% des transactions s’effectuant sans intervention d’une agence au moment du compromis de vente (ce qui est très différent de « sans intervention d’agence » du tout, mais nous reviendrons sur ce point).\nExpliquons ce chiffre : sur 100 mandats confiés à mon agence, 73% sont vendus par mon intermédiaire ou celui d’un confrère mandaté parallèlement dans le cadre d’un mandat de vente sans exclusivité. Donc, lorsque les propriétaires appellent mon agence pour l’informer de la signature d’un compromis sur leur maison, ces derniers signalent seulement dans 27% des cas avoir vendu de particulier à particulier (ce qui veut dire que l’agence n’apparait pas dans le compromis de vente), soit grâce à une petite annonce, soit grâce à leur tissu relationnel (sic), qui, nous le verrons plus tard, s’avère souvent correspondre au public consultant les annonces d’agences.\nEn réalité, 95% des propriétaires recourent à un moment ou à un autre aux services d’une agence au cours de leur processus de vente\nPourtant, et nous serons d’accord sur ce point : sur ces 24% de mandats dans mon portefeuille agence, aucun de ces propriétaires ne s’est passé complètement des services d’une agence, puisque à un moment ou à un autre, même s’ils déclarent, à la fin, avoir vendu « seuls », mon agence a été convoquée pour des conseils, une évaluation, puis mandatée avec, à la clef, diffusion de publicités payantes concernant cette vente.\nSur ces 27%, combien auraient vendu si une agence n’était pas intervenue à un moment quelconque de la chaîne, ne serait-ce que, pour calmer en amont les appétits des propriétaires et fixer un prix plus « réaliste » ? Combien de ventes se seraient finalisées soit-disant « de particulier à particulier » si l’agence mandatée n’avait pas diffusé de publicité du bien en question sur des sites porteurs, spécialisés et payants, ou du moins participé à la vente, à un moment ou l’autre, par la réalisation de visites par exemple?\nCar il ne faut pas être dupe du système actuel : en zone rurale, la publicité sur internet, payée par l’agent immobilier, est un formidable outil pour tout acquéreur débrouillard. Il ne faut pas sortir de St Cyr pour que, photos et prix, permettent, dans le meilleur des cas, de retrouver l’annonce en direct du propriétaire sur le boncoin.fr, au pire des cas, la maison elle-même à partir de Google Earth ou d’un arpentage sur le terrain. Bien évidemment, lorsqu’il s’agit d’un appartement à Paris, le filoutage est bien plus compliqué et soudoyer toutes les concierges d’un quartier bien trop onéreux !\nPour illustrer mes propos, je pense que le lien ci-dessous issu d'un blog découvert il y a peu, SE PASSE DE COMMENTAIRES :\nAprès lecture, nous serons tous d'accord sur un point non discutable: si la part de transactions de particuliers à particuliers augmente, c'est grâce à ...internet (et non en raison de la perte de confiance des français envers les agences, BLA BLA BLA...).\nDe plus, il est important de noter que les visites réalisées par l’agence dans le cadre d’un mandat non-exclusif « prépare », grâce aux compte-rendus systématiques effectués, le propriétaire à accepter un niveau de prix qu’il refusait purement et simplement au départ. Exemple : l’agence réalise 6 visites infructueuses car le prix du bien (frais d’agence inclus) est affiché trop haut. Petit à petit, le propriétaire prend conscience, malgré tout, qu’il demande trop, et sera, grâce à l’agence qui lui a martelé cet état de fait à 6 reprises, en bien meilleure condition psychologique pour accepter une offre plus basse du premier particulier passant par là. L’intervention d’une agence, en doublon d’une tentative de vente sans intermédiaire, favorise sans conteste possible la vente de particulier à particulier.\n2 . Combien de propriétaires se passent absolument de tout recours à une agence ?\nCe pourcentage est un chiffre clef, qui, rajouté aux 24% calculés plus haut, permettra enfin d’avoir une idée globale du taux réel de transactions dites « sans agence ».\nAvant de répondre à cette question, je souhaite préciser, que, dans mon agence, comme dans la majorité des structures professionnelles, nous réalisons quotidiennement une « pige » des annonces de particulier à particulier. Cette veille, réalisée sur le marché immobilier « hors agence », nous permet de particulièrement bien connaître le fonctionnement de ce marché « parallèle » à celui des agences et donc d’avoir une idée précise concernant « le parcours classique du vendeur de pap » :\nAu début, le particulier vendeur est généralement tout optimiste, « tout feu tout flamme ». Il n’est pas encore usé par la procédure de vente. Il tente donc de vendre par de petites annonces sans agence, afin d’économiser les frais d’un intermédiaire, qui, malgré ce qui est faussement expliqué dans les discours commerciaux, sont BIEN en réalité intégralement à SA CHARGE (et non à la charge acquéreur comme aiment le faire croire certains confrères, soit pour faciliter la prise de mandat, soit pour des raisons d’optimisation fiscale lors du calcul des « frais de notaire »)(ce point mérite un article à lui tout seul, je ne compte donc pas le développer ici).\nSi le bien est de qualité, situé dans une bonne fourchette de prix et dans un quartier où l’offre est inférieure à la demande, les acquéreurs sont sous pression et ne sont pas en position de force. Les relations avec le propriétaire sont donc cordiales (l’acquéreur essaie de sympathiser avec lui, les rendez-vous sont honorés à la minute près, les commentaires désobligeants lors des visites évités) : la vente se conclue donc rapidement et sans problème. Fréquence d’un tel cas : 5%\nEn revanche, dans ma campagne toulousaine (pour ne pas la citer), l’offre est supérieure à la demande et malgré cela, les appétits des vendeurs très aiguisés. Donc la vente de particulier à particulier n’est pas si aisée que cela le semble au premier abord. De plus, de nombreux témoignages de vendeurs confirment le fait que d’ouvrir sa porte régulièrement à des acquéreurs potentiels devient très rapidement fastidieux, d’autant que beaucoup de comportements sont usants à la longue (sans parler des « lapins » réguliers des clients, ou des commentaires sur la maison, certes plus maladroits que méchants, mais qu’il s’agit d’encaisser avec le sourire). Un vendeur m’a même parlé ce matin d’une visite de sa maison qui a été surprenante : l’acquéreur a demandé un renseignement administratif. Le vendeur est monté chercher l’information dans son bureau. Lorsqu’il est redescendu, le visiteur était tout simplement parti, le tout sans dire au revoir ni prendre la peine de refermer la porte d’entrée, laissée grande ouverte. Le propriétaire en a facilement conclu que l’acquéreur n’était pas intéressé par sa maison. Il aurait tout de même été plus élégant, de la part de ce dernier, de s’expliquer verbalement, mais l'élégance n'est pas une valeur à la mode, ces derniers temps...\nDe plus, il n’est pas aisé entre particuliers de vérifier la solvabilité de l’acquéreur potentiel : entre personnes bien éduquées, exiger la copie du bulletin de salaire et de la pension alimentaire versée à Madame, cela fait désordre. Donc il est fréquent de constater une « casse » importante dans les compromis signés sans intermédiaire, d’autant plus que les acquéreurs mythomanes, touristes, optimistes, utopistes, certains « marchands de biens » ne se sentent alors pas bien à l’aise face à un professionnel immobilier, qui pose systématiquement des questions sur l’aspect financement. Ce type de clientèle préfère visiter sans agence, et s’engage facilement dans un contrat type compromis de vente, perdu d’avance, faute de solvabilité réelle.\nBref, dans ma campagne, au bout d’un certain temps, et après parfois un ou deux compromis tombés à l’eau, le particulier se résout, dans 95% des cas, tête baissé, à faire appel à un professionnel qui s’entend alors souvent dire : « finalement, vous ne faites pas un métier si facile ! ».\nTout ceci pour répondre à la fameuse question 2, à savoir Combien de propriétaires se passent absolument de tout recours à une agence ? En réalité, pas beaucoup et il est facile de faire dire ce que l’on veut aux chiffres (d’où les écarts constatés entre les statistiques publiés concernant ce marché immobilier, uniquement de particulier à particulier).\nPour ma part, le chiffre qui m’intéresse est celui qui concerne les propriétaires qui n’ont jamais, à un moment donné, missionné une agence pour leur vente. Je penche pour un ratio de l’ordre de 5%, car dans 95% des cas, l’agence est au minimum intervenue pour réaliser une évaluation gratuite du bien.\nBien des efforts inutiles pour éviter les agences et vendre sans intermédiaire, dans le but évident d’économiser les frais d’agence.\nPour le vendeur, tenter de vendre seul est compréhensible car s’il réussit dans son entreprise, il économise les honoraires d’un professionnel. En revanche, pour l’acquéreur, éviter les agences dans ce simple but est tout simplement inutile (il s’agit d’une erreur de compréhension du système), la commission agence sortant toujours en réalité de la poche du vendeur. Au final, le bien se vendra autour du prix du marché, sauf que le différentiel équivalent à la commission, au lieu d’être encaissé par l’agence, sera empoché par le vendeur.\nVenez faire de « bonnes affaires » entre particuliers, qu’il disait !\nDe plus, pour qui n’est pas spécialiste, la négociation, en face à face, avec un particulier vendeur peut se révéler désastreuse. J’en veux pour preuve un exemple récent qui m’a particulièrement marqué : il s’agissait d’une maison sans jardin rénovée, évaluée en fourchette haute à 225 000 euros frais d’agence inclus, qui ne trouvait pas preneur depuis des mois, et finalement vendue en direct par le particulier sans frais d’agence à… 245 000 euros sans négociation (le particulier annonçait plus cher que les agences sur un site d’annonces gratuites, bien connu de tous). Interrogé le vendeur m’a expliqué sans fausse pudeur qu’il avait eu affaire à un couple de fonctionnaires, inexpérimenté dans les affaires, qui n’a pas « osé » négocier et a juste dit « on vous la prend », comme on achète une brique de lait chez Leclerc.\nLe vendeur qui peut se targuer d’avoir vendu tout seul, comme un grand, sans l’intervention quelconque du moindre professionnel immobilier est rare sur ma région. Ainsi, le marché de ventes de particulier à particulier devrait plutôt être renommé « le marché de particulier à particulier qui reçoit l’aide ponctuelle d’agences, mais qui ne veut pas les payer ».\nSi les vendeurs qui ne souhaitent pas rémunérer le service des agences ne faisaient JAMAIS appel à elles (même pour une évaluation) et se débrouillaient seuls de A à Z, si les acquéreurs désireux d’éviter les agences en faisaient de même, le temps non-facturé à ces personnes ne serait pas exigé aux véritables clients des agences (ceux qui consentent à les payer à l’occasion d’une transaction).\nCar la gratuité des évaluations, comme du reste, d’ailleurs, n’est qu’illusion : si l’agence ne facture pas l’évaluation effectuée pour le compte du propriétaire ALPHA, elle devra récupérer sa mise en surfacturant la prestation rendue au propriétaire BETA. Ce système de marché de dupe dit de « PaP Aidé des professionnels HOGUET» a donc engendré, en France, le niveau élevé des commissions agences que nous connaissons.\nMalgré la conscience qu’ont les instances professionnelles immobilières de ce système (engendré par la loi Hoguet), il semblerait que personne ne souhaite le réformer. Les réseaux de franchise tentent de contourner le système en développant, avec des méthodes commerciales musclées, le mandat exclusif qui constitue à présent l’ultime arme pour lutter sur un marché immobilier, dominé par l’outil « internet ».\nIl me semble, pour ma part, que le mandat exclusif n’est pas la bonne réponse car il lie le client à une seule agence pour une période donnée. Si l’agence est mal choisie, la perte de temps engendrée peut être catastrophique. En revanche, la réglementation doit évoluer : les clients devraient être contraints de choisir entre vendre de leur propre moyen, ou vendre avec une ou plusieurs agences.\nLe cumul des deux systèmes est la raison principale du niveau élevé de commission en France. Ceux qui se plaignent du taux de commission des agences devraient accepter de signer une pétition exigeant une réglementation sur ce point. Demander une baisse des commission des agences, dans le système actuel, n'est pas viable économiquement si rien ne change.\nAndre 06/09/2015 08:07\nAdamczak 17/02/2012 17:56\nLe marché de l'immobilier en France doit être modifié.\nUn notaire ne doit pas être autorisé à pratiquer la transaction.\nLa vente d'un bien doit passé obligatoirement par un agent immobilier dont les frais d'interventions doivent êtres fixés selon le montant de la transaction par la région.\nLe premier mandat de vente donné par un vendeur doit lui être exclusif 2 mois.\nLe négociateur doit être salarié, cadre et percevoir un fixe de 1850€ brut mesuel, percevoir des primes et non des commissionnements.\nUne agence devrait bénéficié d'une licence en plus de la cartes nominative de son dirigeant comme un debits de boissons type licence 4 délivrable aux agences existantes uniquement, sans pouvoir\nêtres délivrées lors de nouvelles créations ce qui implique une reprise obligatoire d'agence pour pratiquer cette profession.\nChacun pourra alors vivre de l'immobilier sereinement.\nBaste 02/02/2012 08:34\nJe vais faire court: votre article est brillant!\nGestion locative Paris 27/07/2011 11:03\nCertaines sociétés spécialisées dans la gestion locative proposent des tarifs extrêmement compétitifs en matière d'honoraires de gestion locative.\nimmobilier 18/04/2011 12:43\nles clients immobilier qui tombent du ciel? ca se saurait...


La thrombose veineuse superficielle atteint en général les veines superficielles Vue d’ensemble du système veineux Les veines ramènent vers le cœur le sang venant de tous les organes du corps. Les grosses veines cheminent parallèlement aux grosses artères et partagent souvent le même nom, mais les réseaux... en apprendre davantage (localisées juste sous la peau) des jambes mais peut également atteindre les veines superficielles de l’aine ou des bras. La thrombose veineuse superficielle dans les bras résulte généralement d’une IV. La thrombose veineuse superficielle dans les jambes est généralement due à des varices Varices Les varices sont des veines superficielles anormalement dilatées dans les jambes. Les varices peuvent être douloureuses, causer des démangeaisons, ou une sensation de fatigue. Les médecins détectent... en apprendre davantage . Cependant, des caillots sanguins (thrombose) ne se développent pas chez toutes les personnes atteintes de varices.\nMême une petite lésion peut provoquer l’inflammation d’une varice (phlébite). À la différence de la thrombose veineuse profonde Thrombose veineuse profonde (TVP) La thrombose veineuse profonde est la formation de caillots sanguins (thrombi) à l’intérieur des veines profondes, généralement dans les jambes. Des caillots sanguins peuvent se former dans... en apprendre davantage , qui induit très peu d’inflammation, la thrombose veineuse superficielle entraîne une réaction inflammatoire soudaine (aiguë), qui provoque l’adhérence ferme du caillot de sang (thrombus) à la paroi de la veine, ce qui diminue la probabilité qu’il se fragmente. À la différence des veines profondes, les veines superficielles ne sont pas entourées par des muscles qui peuvent comprimer et déloger un caillot sanguin. Pour cette raison, il est rare que la thrombose veineuse superficielle provoque la libération d’un caillot sanguin (embolie).\nLes médecins reconnaissent la thrombose veineuse superficielle par son apparence. Des tests ne sont généralement pas nécessaires, cependant si une thrombose veineuse superficielle au-dessus des genoux s’est développée soudainement et pas dans une zone de varices, les médecins réalisent souvent une échographie pour déterminer s’il y a un caillot sanguin dans les veines profondes Thrombose veineuse profonde (TVP) La thrombose veineuse profonde est la formation de caillots sanguins (thrombi) à l’intérieur des veines profondes, généralement dans les jambes. Des caillots sanguins peuvent se former dans... en apprendre davantage .\nBien que l’inflammation disparaisse en général en quelques jours, il faut parfois plusieurs semaines pour que les masses et la sensibilité au toucher disparaissent complètement. En cas de thrombose veineuse superficielle très étendue, l’héparine ou un anticoagulant Anticoagulants La thrombose veineuse profonde est la formation de caillots sanguins (thrombi) à l’intérieur des veines profondes, généralement dans les jambes. Des caillots sanguins peuvent se former dans... en apprendre davantage différent est parfois aussi administré(e) pour limiter la coagulation sanguine.


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le Quotidien du Peuple en ligne | 13.12.2019 15h06\n1/6Une photo aérienne montrant la route panoramique achevée dans la région autonome Zhuang du Guangxi (sud-ouest de la Chine), pour améliorer la connectivité entre le Guangxi et le Vietnam. (Photo / chinadaily.com.cn)\n2/6Une photo aérienne montrant la route panoramique achevée dans la région autonome Zhuang du Guangxi (sud-ouest de la Chine), pour améliorer la connectivité entre le Guangxi et le Vietnam. (Photo / chinadaily.com.cn)\n3/6Une photo aérienne montrant la route panoramique achevée dans la région autonome Zhuang du Guangxi (sud-ouest de la Chine), pour améliorer la connectivité entre le Guangxi et le Vietnam. (Photo / chinadaily.com.cn)\n4/6Une photo aérienne montrant la route panoramique achevée dans la région autonome Zhuang du Guangxi (sud-ouest de la Chine), pour améliorer la connectivité entre le Guangxi et le Vietnam. (Photo / chinadaily.com.cn)\n5/6Une photo aérienne montrant la route panoramique achevée dans la région autonome Zhuang du Guangxi (sud-ouest de la Chine), pour améliorer la connectivité entre le Guangxi et le Vietnam. (Photo / chinadaily.com.cn)\n6/6Une photo aérienne montrant la route panoramique achevée dans la région autonome Zhuang du Guangxi (sud-ouest de la Chine), pour améliorer la connectivité entre le Guangxi et le Vietnam. (Photo / chinadaily.com.cn)\nUne autoroute reliant le comté de Ningming et le comté de Longzhou, voisin du Vietnam, a été ouverte au trafic dans la région autonome Zhuang du Guangxi (sud-ouest de la Chine) pour améliorer la connectivité entre le Guangxi et le Vietnam.


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