À propos de l'application dans le calcul du paiement pour les utilitaires de compteurs internes - Des pompes 2021\nLa procédure de règlement en cas de différence négative entre les lectures de l'unité de commande et les volumes de consommation directement dans les locaux de la MCD?\nConformément au paragraphe 46 du Règlement n o 354, les frais de services publics pour les besoins résidentiels généraux ne sont pas facturés si les relevés du compte de résultat pour cette période de facturation sont inférieurs à la somme des volumes de consommation dans tous les locaux résidentiels et non résidentiels du MKD.\nSelon le paragraphe 47 du Règlement n o 354, le volume de la ressource communale du montant de la différence formé est l'exécutant doit:\na) répartir entre tous les locaux d'habitation (appartements) proportionnellement à la taille de la superficie totale de chaque local résidentiel (appartement) ou au nombre de personnes vivant dans chaque lieu d'habitation (appartement);\nb) le volume d'unités d'habitation consommées directement dans chaque bâtiment d'habitation doit être réduit à une fraction du volume de la différence résultante (obtenu à la suite de la répartition décrite au paragraphe a)), jusqu'à zéro et, sur cette base, calculer le montant des factures de services publics directement fournies au logement chambre (appartement). Si le volume de retrait dépasse le volume de consommation au cours de la période de facturation, l'excédent de ressource utilitaire n'est pas transféré à la période de facturation suivante et n'est pas pris en compte lors du calcul des frais dans la période de facturation suivante.\nAinsi, en cas de période négative dans la période de facturation, il existe une différence négative entre le volume du / des s / s, déterminé (s) sur la base des lectures de l'unité de commande, et le volume total de consommation de l'unité directement dans les locaux résidentiels et non résidentiels de la MCD, le montant du paiement pour les locaux d'habitation des consommateurs sera réduit à à zéro seulement ce mois-ci; le reste n'est pas transféré au mois suivant (le montant de la taxe due le mois prochain n'est pas réduit).\nSelon les articles 44 et 47 du Règlement n o 354, le volume «plus» destiné aux besoins généraux de la maison est réparti entre les consommateurs proportionnellement à la superficie de leurs locaux, «négatif» proportionnellement à la superficie (en termes de chauffage) ou proportionnel au nombre de personnes (alimentation en eau chaude et en eau froide, évacuation des eaux, drainage)., approvisionnement en gaz). Sur la base de la logique que les concepteurs de cette norme ont prévue pour un tel ordre, pourquoi les économies réalisées sur l'alimentation en eau froide, en eau chaude et en électricité sont-elles réparties par nombre d'habitants, et non par zone ou consommation, par exemple?\nLa différence plus entre le volume de ressources de services publics, déterminé sur la base des lectures de l'UAP, et le volume de services consommés dans des locaux résidentiels et non résidentiels, est bien le volume de services publics consommés pour le maintien de la propriété commune (ODN), dont les coûts sont sujets à une répartition entre les consommateurs proportionnellement à la superficie totale des locaux.. Une différence négative entre le volume de ressources de services publics, déterminé sur la base des lectures de l'UAP, et le volume de services consommés dans des locaux résidentiels et non résidentiels, est uniquement associée à une surestimation du volume estimé des services publics dans les locaux, qui dépend du nombre de résidents. En conséquence, les «économies» sur les services d’approvisionnement en eau froide, d’alimentation en eau chaude et d’alimentation électrique consommés dans des locaux résidentiels et non résidentiels ne peuvent pas être mentionnées dans le Règlement n o 354 comme le volume des services publics consommés dans le DCF. Etant donné que les normes de consommation pour les services de distribution d’eau chaude, d’alimentation en eau froide et d’alimentation en électricité sont définies par personne, les «économies» ainsi générées sont réparties entre les consommateurs proportionnellement au nombre de résidents, y compris appareils de mesure individuels installés.\nCalcul de l'ODN: au cas où le débit de l'unité d'alimentation coïncide avec le débit de la déclaration de rentabilité, il en résulte que l'ODN = 0. Dois-je charger UN?\nSi, au cours du mois en cours, la dépense OPU = 0 et que la consommation du dernier mois est transmise conformément à l'ICS, l'ODN est une valeur négative. Est-il nécessaire de réduire la consommation individuelle?\nNon En vertu du Règlement n o 354, les consommateurs sont tenus de présenter des preuves à l’entrepreneur, au plus tard le 26e jour du mois en cours. S'ils ne l'ont pas encore fait, le montant des honoraires pour services fournis au consommateur dans des locaux résidentiels (non résidentiels) au cours de la période en cours est calculé sur la base du volume mensuel moyen de consommation de services, déterminé de la manière prescrite au paragraphe 59 du Règlement no 354.\nEn d’autres termes, le témoignage de l’I & P, présenté par le consommateur au cours de la période en cours (par exemple, en septembre) pour la période précédente (août) lorsqu’il a été facturé pour la période en cours (pour laquelle les lectures de l’UAP = 0) n’est pas pris en compte. Étant donné que l'approvisionnement en ressources communales à l'ICD au cours de la période en cours (septembre) n'a pas été effectué, le montant du paiement à / de tous les consommateurs (y compris le consommateur qui a présenté inutilement le témoignage de l'ITS pour la période précédente (août)) pour la période actuelle (septembre) sera de 0. En conséquence, une différence négative entre les lectures du compte de résultat et le volume total de consommation individuelle de k / an pour la période en cours (septembre) ne se produit pas. Dans ce cas, le témoignage du TSI qui n’a pas été soumis à temps par le consommateur sera pris en compte dans le calcul du montant du paiement pour la période ultérieure (octobre), si les dernières indications du TSI sont présentées à l’entrepreneur dans le délai prescrit (avant le 26 octobre). En cas de présentation tardive des preuves du CSP au cours de la période suivante (le 26 octobre ultérieurement), ces lectures ne sont pas prises en compte et le montant du paiement pour octobre est à nouveau déterminé en fonction de la consommation mensuelle moyenne et ainsi de suite jusqu'à ce que le consommateur transmette les lectures du CSP à l'entrepreneur en temps voulu ou jusqu'à l'exécuteur de la vérification régulière ou extraordinaire du témoignage de l'ICS (notre nouvelle édition).\nPar exemple, la taille de l'ODN à la maison était négative, on a obtenu -0,5 cube par personne. M. Famille de 3 personnes. La taille de leur ODN était de -1,5 cu. m, et leur consommation totale basée sur le témoignage du TIP était de 1 cu. Est-il exact que, par conséquent, nous effectuons un retrait d’un montant de 1 cu. m (c’est-à-dire que le paiement était égal à 0) et le solde de 0,5 mètre cube. m le mois prochain n'est pas toléré?\nOui c'est vrai. Conformément à l'article 47 du Règlement no 354, si le volume d'une ressource communale attribuable à un consommateur du fait de la répartition de l'ODN entre consommateurs dépasse le volume de la ressource communale consommée dans une zone résidentielle, l'excédent de la ressource communale n'est pas transféré à la prochaine période de règlement et lors du calcul de la taille les frais de la période de facturation suivante ne sont pas pris en compte.\nComment distribuer un négatif pour l'électricité\nEn conséquence, les «économies» sur les services d’approvisionnement en eau froide, d’alimentation en eau chaude et d’alimentation électrique consommés dans des locaux résidentiels et non résidentiels ne peuvent pas être mentionnées dans le Règlement n o 354 comme le volume des services publics consommés dans le DCF. Etant donné que les normes de consommation pour les services de distribution d’eau chaude, d’alimentation en eau froide et d’alimentation en électricité sont définies par personne, les «économies» ainsi générées sont réparties entre les consommateurs proportionnellement au nombre de résidents, y compris appareils de mesure individuels installés. Question Calcul de l'ODN: au cas où le débit de l'unité d'alimentation coïncide avec le débit de la déclaration de rentabilité, il en résulte que l'ODN = 0. Dois-je charger l'ODN? Réponse: Si le volume de services publics fournis pendant la période de règlement pour les besoins résidentiels généraux est égal à zéro, le paiement correspondant au type de services publics fournis pour les besoins généraux du ménage n’est pas comptabilisé pour cette période de règlement.\nCalcul d'un pour l'électricité dans un immeuble\nEn cas de présentation tardive des preuves du CSP au cours de la période suivante (le 26 octobre ultérieurement), ces lectures ne sont pas prises en compte et le montant du paiement pour octobre est à nouveau déterminé en fonction de la consommation mensuelle moyenne et ainsi de suite jusqu'à ce que le consommateur transmette les lectures du CSP à l'entrepreneur en temps voulu ou jusqu'à l'exécuteur de la vérification régulière ou extraordinaire du témoignage de l'ICS (notre nouvelle édition). Question Par exemple, la taille de l'APT à la maison était négative, par personne elle était de -0,5 mètres cubes. M. Famille de 3 personnes. La taille de leur ODN était de -1,5 cu.\nm, et leur consommation totale basée sur le témoignage du TIP était de 1 cu. Est-il exact que, par conséquent, nous effectuons un retrait d’un montant de 1 cu. m (c’est-à-dire que le paiement était égal à 0) et le solde de 0,5 mètre cube. m le mois prochain n'est pas toléré? La réponse est oui, d'accord.\nLa consommation d'énergie réglementaire est une composante du calcul de l'ODN et est fixée par les autorités régionales. En conséquence, les coûts engendrés par une consommation d'électricité supérieure à la norme incomberont à la société de gestion de l'organisation. Si le volume d'ODN est négatif Une valeur d'ODN nulle ou négative peut être ajoutée si le volume consommé sur le compteur de mesure commun est égal ou inférieur au volume récapitulé conformément aux indications de chaque appareil de mesure.\nL'un est l'électricité. mon argent est allé à un voisin.\nIl est strictement défini par l’article 36 p.1 du code du logement de la Fédération de Russie et comprend tous les locaux d’un immeuble d’appartements à usage général, à l’exclusion des appartements:\nLa plupart des immeubles d'habitation sont déjà équipés de dispositifs de mesure à domicile permettant d'utiliser les ressources des services publics (électricité, eau et chauffage). Dans de nombreux appartements, il existe des compteurs individuels, selon lesquels les locataires témoignent et des frais de service sont facturés. En fait, les besoins généraux de la maison sont la différence entre les lectures de la maison générale et des appareils individuels.\nComment en calculer un. clarification "sur les doigts"\nConsommation par personne: conflits de distribution\nLa formule sera la suivante: Vi od.5 = N un × S ои × (Si ∕ S on), où:\nAprès avoir calculé la part d'électricité consommée par l'ODN de chaque propriétaire d'un logement, la société de gestion l'ajoute aux relevés des compteurs individuels, s'ils sont installés, ou à la norme, et l'indique dans le récépissé des services rendus. Qui devrait changer le compteur d'électricité sur le palier en 2017 Dans la plupart des maisons, des compteurs électriques prenant en compte la consommation d'énergie d'un appartement séparé sont installés dans des panneaux spécialement équipés situés sur les sites d'atterrissage. Tous les appareils n’étant pas éternels, le compteur peut éventuellement tomber en panne et doit être remplacé.\nForum Burmistr.ru - forum sur le logement et les services communaux (gestion des appartements)\nDans le même temps, pour la distribution d’eau froide, d’alimentation en eau chaude, d’assainissement, d’alimentation en électricité et en gaz, la distribution ne devrait pas être fonction de la taille des locaux, mais du nombre de personnes vivant réellement. Par exemple, supposons que le débit d’un compteur d’eau froide commun soit de 1 000 mètres cubes, tandis que la consommation totale d’appartement est de 1 200 mètres cubes. Si le nombre total de personnes vivant réellement dans la maison est de 800 personnes, la norme calculée sera de 200/800 = 0,25 mètre cube / personne.\nL'électricité une à une: calcul et économies\nSupport View of Avos de 4,12 millions (+1140 in. Day) agendas mardi 8 juillet 2014 à 11h25 dans la citation. ”Valeur négative de ONE! Comment cela se peut-il? »- Un chiffre négatif dans la colonne« Le volume du service d'alimentation en réseau chez ODN »ne peut exister que si la quantité d'électricité calculée en consommation dans les locaux résidentiels et non résidentiels dépasse la quantité d'électricité enregistrée par la CPU. Par exemple, en mai, selon les indications de la KPU, un immeuble d'habitation consommait 10 000 kWh et la somme des volumes de consommation individuelle dans les appartements s'élevait à 10 500 kWh. Dans ce cas, la quantité d'ODN - moins 500 kWh. - L'ODN négatif est réparti entre les résidents proportionnellement au nombre de personnes enregistrées dans le logement et non proportionnellement à la superficie.\nEt si personne n'est enregistré dans l'appartement, le montant négatif de l'ODN n'est pas déduit de la consommation individuelle.\nL'électricité sur un: comment réduire?\nMCD? Réponse Conformément au paragraphe 46 du Règlement no 354, les frais de services publics pour les besoins résidentiels généraux ne sont pas facturés si les relevés du compte de résultat pour cette période de facturation sont inférieurs à la somme des volumes de consommation dans tous les locaux résidentiels et non résidentiels du MKD. Selon le paragraphe 47 du Règlement n o 354, l’artiste doit: a) répartir entre tous les locaux résidentiels (appartements) proportionnellement à la superficie totale de chaque local résidentiel (appartement) ou au nombre de personnes vivant dans chaque local résidentiel (appartement) ; b) le volume d'unités d'habitation consommées directement dans chaque bâtiment d'habitation doit être réduit à une fraction du volume de la différence résultante (obtenu à la suite de la répartition décrite au paragraphe a)), jusqu'à zéro et, sur cette base, calculer le montant des factures de services publics directement fournies au logement chambre (appartement).\nLa formule de calcul sera alors: Vi odn = (V on - Σu Vu doux - --v Vv résidentiel.n. - u Vw living.n. - V cr) × (Si ∕ S environ), où:\nUne distribution négative\nLa pratique consistant à introduire des règlements pour les services publics pour les besoins de l'ensemble de la maison (ONE) (Partie 5 - Consommation négative par ODN)\nSi une consommation négative est générée pour un service public sur le réseau ODN\nParfois, une situation se présente lorsque la quantité de consommation pour un service public déterminé pour les besoins de l’ensemble de la maison au cours d’un mois donné est négative. En d'autres termes, la taille de la consommation sur un comptoir commun est inférieure à la consommation des appartements (réelle et réglementaire). En pratique, cette situation se présente réellement et c'est en général normal.\nDans ce cas, selon la 354e résolution, la différence qui en résulte doit être retournée aux consommateurs.\nEn pratique, il existe deux façons de calculer le montant à rembourser.\n1. Consommation négative du service chez ODN\nC'est la manière la plus facile et la plus naturelle. Dans ce cas, la dépense de l'ODN est définie comme négative, ce qui entraîne des montants d'accumulation négatifs dans les lignes de recettes correspondantes.\n2. Réduction de la consommation pour le service correspondant (consommation d'appartement) - méthode prévue dans le règlement\nLe décret n ° 354 (p. 46 et 47) définit une procédure différente pour les règlements en l'espèce, à savoir qu'il est proposé de réduire la quantité de la ressource communale correspondante dépensée dans un appartement du montant de la différence de correction. En même temps, la distribution d’eau froide, la distribution d’eau chaude, les égouts, la distribution d’électricité et de gaz ne doivent pas être de la taille des locaux, et par le nombre de personnes vivant réellement.\nPar exemple, supposons que le débit d’un compteur d’eau froide commun soit de 1 000 mètres cubes, tandis que la consommation totale d’appartement est de 1 200 mètres cubes. Si le nombre total de personnes vivant réellement dans la maison est de 800 personnes, la norme calculée sera de 200/800 = 0,25 mètre cube / personne.\nLaisser la consommation de dosage individuel d'eau froide est de 5 mètres cubes. Ensuite, pour le paiement sur la ligne "Alimentation en eau froide", 4,75 mètres cubes seront facturés, ainsi que sur la ligne "Eau froide à ODN" - 0.\nNotez également que si le montant de la distribution à renvoyer est supérieur à la consommation d'un mois donné, 0 est facturé pour le service correspondant et la différence résultante n'est pas prise en compte et n'est pas compensée.\nPour les services d’épuration, étant donné que le calcul est basé sur la somme des indications d’eau froide et d’eau chaude, l’ajustement est effectué séparément pour la composante eau froide et eau chaude. Cela signifie que si, par exemple, le débit d'eau froide dans l'ONE est négatif et que le débit d'eau chaude dans l'ODN est supérieur à zéro, le débit sera réduit pour le service de drainage d'appartement pour la correction de l'eau froide et la taxe sera calculée uniquement. la consommation d'eau chaude chez ONE.\nDepuis le 1er janvier 2017, en raison de modifications de la législation sur le logement, y compris du Règlement n ° 354, dans un immeuble à appartements géré par une société de gestion, et que le fournisseur de services publics est un fournisseur de ressources, la structure des frais de services publics a changé: pour les consommateurs de services publics ces immeubles sont exclus paiement pour les services publics consommés sur l'ODN. Dans le même temps, le Règlement n o 124 définit la procédure selon laquelle l’organisme fournisseur de ressources, qui est l’exécutant des services publics dans les immeubles à appartements, vend des ressources de services publics fournies aux immeubles d’appartements dans le cadre de deux types de contrats de fourniture:\n̶ conclues avec les propriétaires des locaux dans un immeuble d'habitation contenant les conditions pour la fourniture de services publics (clause “c” de la clause 9 et clauses de “g”, “e”, “e” clause 17 du Règlement n ° 354);\n̶ conclu avec l'organisme gestionnaire chargé de la vente des services publics utilisés pour l'entretien d'un bien commun dans un immeuble à appartements (paragraphe 1, paragraphe 2, paragraphe 21.1 du Règlement n ° 124)\nEn conséquence, le volume de ressources de services publics fournies par l’organisme fournisseur de ressources à l’immeuble est divisé en deux parties pour chaque période de calcul:\nEn termes de volume de services publics fournis dans un immeuble à appartements, à la charge des consommateurs de services publics;\nEn termes de volume des ressources communales utilisées pour l'entretien des biens communs d'un immeuble à appartements (précédemment comptabilisé en tant que volume des services publics consommés dans le FPA), à charge de l'organisme gestionnaire.\nComme défini PP. «A», paragraphe 21.1 du Règlement no 124, la détermination de la quantité de ressources de services publics devant être achetée par les organismes de gestion au cours de chaque période de règlement dépend directement du volume de services de services publics consommés dans l'immeuble pendant la période de règlement correspondante.\nComme les règles n ° 354 dans leurs cas obligent le prestataire de services publics à recalculer les volumes de services publics consommés dans des locaux d'habitation distincts au cours des périodes comptables écoulées, il en résulte une diminution ou une augmentation correspondante de la différence entre les volumes de ressources de services publics mesurés par l'UAP et consommés dans les locaux la maison dans la période comptable pour laquelle des recalculs sont faits.\nDans le cas de la détermination du volume de services publics et de ressources de services publics dans un immeuble équipé d’une unité de contrôle, il est évident qu’une modification du volume de services de services publics consommés dans les locaux d’un immeuble entraîne indubitablement une modification correspondante de la quantité de ressources de services publics utilisées pour entretenir la propriété commune d’un immeuble.\nAinsi, sur la base de la procédure de détermination du volume de services publics établie par la règle n ° 354, lors de la détermination du volume de ressources de services publics selon la formule indiquée aux paragraphes. "A" p.21.1 du Règlement n ° 124, l'organisme fournisseur de ressources est obligé de calculer l'indicateurPORTRAIT prendre en compte le volume de services publics que les consommateurs consomment au cours de chaque période de règlement selon la procédure de détermination établie par le Règlement n o 354, et donc en tenant compte des nouveaux calculs des volumes de services effectués par l'organisme fournisseur de ressources en tant que fournisseur de services, pour la période de règlement correspondante, y compris dans les cas où une telle période de facturation est réputée s'être passée par rapport à la période de facturation au cours de laquelle le nouveau calcul est effectué.\nEn conséquence, siPORTRAIT toute période de règlement a été déterminée sur la base du volume de services publics qui, lors de périodes de règlement ultérieures, sont susceptibles de changer conformément au Règlement n o 354, ces changements devraient être pris en compte aux fins du recalcul (ajustements)Un dans les périodes de facturation correspondantes.\nDepuis le 1 er janvier 2017, la différence entre le volume de ressources des services publics fournis à un immeuble d'habitation et mesurée par l'UAP, et consommée dans des chambres d'un immeuble à appartements ne peut pas être prise en compte dans les transactions avec les consommateurs de services publics, et est en outre soumise à paiement en vertu d'un autre contrat de fourniture de ressources conclu avec l'organisme de gestion, conditions relatives au recalcul des volumes de ressources de services publics consommés pour le maintien de la propriété commune, en raison du recalcul des volumes de services publics Produit organisation resursosnabzhayuschey - exécuteur des services publics dans les cas prévus dans les règles pour le numéro 354, devraient être inclus dans le contrat de resursosnabzheniya ODN.\nSi la disposition relative au recalcul des volumes de ressources de service public ne figure pas dans le contrat de fourniture de ressources pour ODN, l’organisation gérante ou celle qui fournit les ressources a le droit de demander à la partie adverse de prendre en compte les résultats de ces recalculs en fonction de l’utilisation de la formule de calcul indiquée au paragraphe a. des informations fiables sur le volume de services publics consommés par les consommateurs dans un immeuble d'appartements au cours d'une période de facturation donnée. Ainsi, la partie qui demande un nouveau calcul assure la détermination des obligations de l’organisation gestionnaire vis-à-vis de l’organisation fournissant les ressources en ce qui concerne le paiement de quantités fiables de ressources de services publics consommées lors du maintien de la propriété commune dans un immeuble.\nLes modifications du volume et du coût des ressources de services publics fournis dans le cadre d’un contrat de fourniture de ressources pour un ODN lié à des périodes de règlement antérieures doivent être prises en compte dans les lois de rectification des actes de fourniture de ressources de services publics émises par l’organisme fournisseur et gestionnaire pour les périodes de règlement antérieures correspondantes.\n(Une explication détaillée sur cette question, ainsi que sur la procédure d’élaboration des actes correctifs, des factures de correction et des conséquences de la taxation de la TVA dans les SIF et les MA - présentée dans le magazine Zhilkomaudit n ° 2-2017)\nAccumuler un négatif\nNotre société de gestion est confrontée au problème de la facturation négative ONE. Si j'ai bien compris, le recalcul d'ODN n'est pas effectué et l'ODN négatif n'est pas chargé et équivaut à zéro. Est-ce vrai? En vertu du contrat, l'accréditation est effectuée par l'ERCC. Ce sont des ODN négatifs distribués par des comptes personnels. Comment correctement et à quelle lettre de la loi je peux me référer, de sorte qu'ils ne facturent pas UN négatif.\n4 réponses à une question d'un avocat de 9111.ru\nS'ils facturent ONE négatif sur leurs comptes personnels, il s'agit alors d'un retour d'enrichissement sans cause au sens de l'art. 1102 du code civil de la Fédération de Russie:\n"Une personne qui a acquis ou sauvé le bien (acquéreur) aux frais d'une autre personne (la victime) sans le fondement d'une loi, d'actes juridiques ou d'une transaction doit restituer à ce dernier le bien acquis ou sauvé injustement (enrichissement sans cause)."\nParce que vous ne gagnez pas ERCC.\nCela signifie que quelque chose ne va pas avec les lectures de l'instrument.\nVoir le paragraphe 47 du Règlement.\nRègles applicables à la fourniture de services publics aux propriétaires et aux utilisateurs d'immeubles dans des immeubles à appartements et des immeubles d'habitation\n(approuvé par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 6 mai 2011 n ° 354)\n47. Dans le cas spécifié à la clause 46 des présentes règles, le volume de la ressource communale correspondant au montant de la différence formé est le lieu d'exécution:\nb) réduire le volume d'une ressource communale similaire déterminée pour le consommateur dans les locaux d'habitation pour cette période de décompte conformément au paragraphe 42 du présent règlement, jusqu'à le ramener à zéro du volume de la ressource communale allouée lors de l'attribution au logement (appartement) et utiliser le résultat obtenu; une telle diminution du volume de la ressource communale lors du calcul du montant de la redevance du consommateur pour le type de service public fourni au logement (appartement) pour cette période de règlement. Si le volume d’une ressource communale comptabilisé par un consommateur à la suite d’une distribution conforme à la clause a) de la présente clause dépasse le volume de ressource communale déterminé pour le consommateur conformément à la clause 42 des présentes règles, la ressource communale excédentaire pour la période de règlement suivante n’est pas: transféré et lors du calcul de la taxe dans la période de facturation suivante n’est pas pris en compte.\nElena Igorevna, vous êtes obligé de facturer un ONE négatif et de le rembourser en trop. L'ODN négatif est formé en raison de l'absence de lectures rapides de certains doseurs individuels et calculé conformément à la norme. Un ONE négatif est le même recalcul.\nDécret gouvernemental du 06.05.2011 N ° 354 (éd. 04.09.2015) "sur la fourniture de services publics aux propriétaires et aux utilisateurs de locaux dans des immeubles d'appartements et de bâtiments résidentiels" (ainsi que le "Règlement relatif à la fourniture de services de services publics aux propriétaires et aux utilisateurs de locaux d'immeubles à logements et de logements maisons ")\n40. Le consommateur de services publics dans un immeuble (sauf un service de chauffage), quelle que soit la méthode choisie pour gérer un immeuble dans le cadre de la facture de services publics, paie séparément les services fournis au consommateur dans des locaux résidentiels ou non résidentiels et les frais de services publics. services consommés au cours de l’utilisation de la propriété commune dans un immeuble d’appartements (ci-après «services collectifs fournis pour les besoins généraux du ménage»)\n46. Le paiement pour le type correspondant de service public fourni pendant la période de règlement pour les besoins généraux du ménage n'est pas facturé au consommateur si, lors du calcul du volume de service fourni pour la période de règlement, il est établi que le volume de la ressource est déterminé à partir d'indications collectives ( pour un appareil comptable commun pour cette période comptable, inférieure à la somme des volumes du type correspondant de services d'utilité publique déterminés conformément aux paragraphes 42 et 43 du présent règlement pour cette période de règlement, les consommateurs de tous les locaux résidentiels et non résidentiels, et déterminés conformément au paragraphe 54 des présentes règles, les volumes du type de ressource de service public utilisé par le contractant pour cette période de règlement dans la production indépendante de services publics de chauffage et (ou) de production d'eau chaude.\na) répartis entre tous les locaux d'habitation (appartements) proportionnellement à la taille de la superficie totale de chaque local résidentiel (appartement) - en relation avec le chauffage et la fourniture de gaz pour les besoins de chauffage, ou proportionnelle au nombre de personnes vivant de manière permanente et temporaire dans chaque local résidentiel (appartement) en relation de froid et de froid eau chaude, électricité, gaz pour la cuisine et (ou) le chauffage de l'eau;\nL'acquisition d'ODN négatif est essentiellement un recalcul d'ODN.\nPar conséquent, il n’existe pas de lettre de ce type interdisant l’accumulation de la lettre ONE négative, mais dans le Code pénal, vous devez comprendre les raisons de la formation de la lettre ONE négative.\nL’une des raisons peut être l’acquisition d’ODN conformément à la norme de consommation alors que les résidents disposent de dispositifs de mesure individuels.\nVotre code pénal est obligé de refuser le CO aux locataires ou de compenser les périodes futures.\nConformément au paragraphe 40 des «Règles régissant la fourniture de services publics aux propriétaires et aux utilisateurs d'immeubles dans des immeubles d'appartements et de bâtiments résidentiels», approuvées par le décret n ° 354 du 06.05.2011 du gouvernement de la Fédération de Russie. (ci-après dénommées les règles relatives à la fourniture de services publics), le consommateur de services publics dans un immeuble à appartements, quel que soit le mode de gestion choisi, dans le cadre de la facture de services publics, paie séparément les services fournis au consommateur dans des locaux résidentiels ou non résidentiels et les frais de services publics services consommés au cours de l’utilisation de la propriété commune dans un immeuble à appartements.\nConformément à l'article 36 du Code du logement de la Fédération de Russie, la structure de la propriété commune dans un immeuble à appartements comprend:\n3) les toits entourant les structures de soutien et non portantes de la maison, les équipements mécaniques, électriques, sanitaires et autres situés dans cette maison, à l'extérieur ou à l'intérieur des lieux et desservant plus d'une pièce;\n4) le terrain sur lequel se trouve cette maison, avec des éléments de jardinage et d'aménagement paysager, d'autres objets destinés à la maintenance, à l'exploitation et à l'amélioration de cette maison et situés sur le terrain indiqué.\nDans le même temps, le paragraphe 44 des règles relatives à la fourniture de services publics a établi que le volume d’UA réparties entre les consommateurs ne peut pas dépasser le volume d’UA calculé sur la base des normes, à moins que l’assemblée générale des propriétaires des locaux ne décide de le distribuer intégralement. La procédure de règlement établie par cette clause ne s'applique pas aux cas dans lesquels l'exécutant d'un service public est une organisation fournissant des ressources.\nAinsi, la limitation du montant accumulé pour l'ODN (pas plus que selon la norme de consommation) n'est prévue que si l'organisation gérante soumet une ODE contre paiement, alors que l'organisation gérante paie elle-même pour un dépassement de l'ODN supérieur à la norme de consommation.\nLes raisons de facturer un montant négatif d'ODN:\n1) recalculs pour la consommation individuelle dans une plus grande mesure par rapport à ce qui avait été comptabilisé précédemment (en l'absence de lectures du compteur, les provisions sont établies conformément à la consommation quotidienne moyenne conformément au paragraphe 59 de la résolution du Gouvernement de la Fédération de Russie du 6 mai 2011, à la réception de lectures précises dispositif de mesure est le recalcul des charges sur la consommation réelle des services publics.):\n2) lors du calcul de la consommation individuelle d'un service public selon la norme (en l'absence d'un dispositif de mesure individuel), en cas d'absence temporaire du consommateur dans le logement et de ne pas fournir la preuve de l'absence temporaire de documents à recalculer. En d'autres termes, la consommation réelle s'est élevée à zéro et la norme de consommation établie par le consommateur est prise en compte dans le calcul de l'ODN.\n3) en cas de révélation des faits de vol d'un service public en cas d'établissement d'un acte de vol\nL'ARF négatif est réparti entre les résidents proportionnellement au nombre de personnes enregistrées dans le logement et non proportionnellement à la superficie. Et si personne n'est enregistré dans l'appartement, le montant négatif de l'ODN n'est pas déduit de la consommation individuelle.\n- Un ODN négatif est déduit de la consommation individuelle, mais de manière à ce que le service public consommé dans l'appartement ne soit pas inférieur à zéro.\nConsommation par ODN: litiges sur la distribution\nLe gouvernement de la Fédération de Russie modifie régulièrement les nouvelles règles pour la fourniture de services publics (ci-après dénommées les «nouvelles règles»), provoquant ainsi des discussions animées au sein du monde professionnel. C'est donc après l'adoption de la résolution du 04.04.2013 n ° 344, qui a notamment introduit une procédure spéciale pour répartir entre les consommateurs le coût des services publics utilisés pour les besoins de la construction de logements (ODN). Les propriétaires les plus persistants et les plus actifs des locaux du MKD, ainsi que du Code pénal et de la HOA, ne se sont pas bornés à discuter des innovations, mais ont soumis les normes problématiques à la Cour suprême dans le but de les déclarer invalides. Jusqu'à présent, ces tentatives n'ont pas donné les résultats souhaités.\nEn vertu du paragraphe 44 des nouvelles règles, le montant à payer pour les services publics (sauf le chauffage) est déterminé par la formule appropriée. Le résultat du calcul peut être positif ou négatif, selon les circonstances.\nConsommation à l'unité et standard\nIl est possible de répartir complètement entre les propriétaires des locaux le volume de consommation par unité, calculé sur la base des lectures du compte de résultat, malgré le dépassement de la valeur standard, uniquement par la décision des propriétaires eux-mêmes, adoptée dans l'ordre approprié par l'assemblée générale.\nTout cela est inscrit dans le par. 2 et 3 page 44 des nouvelles règles. Le contenu de ces normes a immédiatement été perçu par les services publics comme une violation et une violation de leurs droits. La première tentative de prouver ce fait a été faite immédiatement, mais la Cour suprême, dans la décision du 11.06.2013 n ° AKPI13-205, n'a pas soutenu ces engagements. Les juges ont expliqué que les normes contestées ne figuraient pas par hasard dans les nouvelles règles. Avec leur aide, plusieurs tâches stratégiques sont résolues.\nEn particulier, ils encouragent les gestionnaires à prêter plus d'attention à l'état de l'infrastructure de la maison, y compris aux systèmes d'ingénierie internes, à l'efficacité énergétique, à l'identification de connexions non autorisées, à la consommation non contractuelle de services publics, etc. En d'autres termes, la norme contestée oblige les gestionnaires à maintenir la propriété commune dans un certain environnement. capable de le gérer, mais aussi avec compétence, ce qui est en fait la base des activités économiques du Code pénal et de la HOA. En passant, c’est précisément parce que le RSO n’effectue pas d’opérations de gestion des MFB que ceux-ci, en tant qu’exécutants de services publics, ne sont pas couverts par l’al. 2 et 3 page 44 des nouvelles règles.\nBien entendu, les exigences en question ont surtout touché la HOA, car la plupart d'entre elles ne disposent d'aucune autre source de financement pour des activités autres que les recettes des propriétaires des locaux de la MFB. Nous avons prêté une attention particulière à cela lorsque nous avons commenté le décret gouvernemental n ° 344. La nécessité de compenser une partie des factures de services publics fournie au FAD au-delà du montant d'une telle commission calculée selon la norme à ses propres frais affecte négativement la situation financière de la HOA et une puissante incitation à une gestion efficace, mais ne poussant que progressivement l’association des propriétaires à la faillite ou simplement à la liquidation.\nPar conséquent, les suivants, qui ont interjeté appel devant la Cour suprême en déclarant que la page 44 des nouvelles règles était partiellement inactive, étaient des représentants de la HOA. Ils ont tenté de contester la nécessité de prendre une décision sur la répartition du volume total des services publics consommés dans le FPA (y compris en termes de dépassement de l'indicateur standard) lors d'une assemblée générale des propriétaires. À l'appui de cette position, les arguments suivants ont été avancés:\nLe code du logement ne renvoie pas la décision d’une question litigieuse à la compétence exclusive de l’assemblée générale des propriétaires, celle-ci n’étant pas mentionnée à l’art. 44, ni dans d'autres articles du LCD RF;\nla décision de l'assemblée générale des propriétaires sur la question litigieuse est objectivement prédéterminée - d'imposer à la HOA l'obligation de couvrir les différences qui en résultent. Sinon, ne sera jamais approuvé lors d'une assemblée générale, ce qui empêche le conseil de partenariat de maintenir la stabilité financière de l'organisation. En fin de compte, le HOA existe uniquement aux frais des propriétaires des locaux. Ainsi, d’une manière ou d’une autre, toutes les dépenses engagées par le HOA sont finalement financées par les propriétaires du logement. Toutefois, les retards de paiement dans le RNO auront nécessairement des conséquences négatives (du moins sous la forme de sanctions contractuelles), ce qui aurait pu être évité si les consommateurs fournissaient un financement en temps voulu.\nLa Cour suprême a rejeté les deux arguments comme non fondés, en indiquant ce qui suit (voir la décision du 16.10.2013 n ° AKKI13-862). Selon le paragraphe 1 de l'art. 147 du Code du logement de la Fédération de Russie, le conseil d'administration de la HOA a le droit de prendre des décisions sur toutes les questions relatives au partenariat, à l'exception des questions relevant de la compétence exclusive de l'assemblée générale des propriétaires de locaux du MKD et de la compétence de l'assemblée générale des membres de la HOA. En outre, sans recourir à l'art. 44 du Code du logement de la Fédération de Russie (qui énumère en fait les questions relatives à la compétence exclusive de l'assemblée générale des propriétaires et qui ne contient en réalité aucune indication (directe ou indirecte) selon laquelle l'assemblée générale est habilitée à réglementer le montant des factures de services publics, les juges ont déclaré: l’exclusivité de la compétence de l’assemblée générale des propriétaires d’immeubles se manifeste par l’impossibilité, sans préjudice des intérêts des propriétaires, de résoudre ces problèmes de manière différente. Une telle explication que la Cour suprême a jugée suffisante pour reconnaître le par. 2 et 3 page 44 des nouvelles règles, conformes à la législation fédérale (exigences du Code du logement de la Fédération de Russie) et ne portant pas atteinte aux droits des directeurs généraux qui exécutent des travaux publics.\nÉconomies sur l'ODN retournées à tous les propriétaires\nLe volume de la ressource communale correspondant au montant de la différence résultant est distribué par le contractant uniquement entre les locaux d'habitation du MFB (paragraphes "a", page 47 de la nouvelle réglementation):\nen ce qui concerne le chauffage et la fourniture de gaz pour les besoins de chauffage - proportionnellement à la superficie totale de chaque logement;\nen ce qui concerne l'alimentation en eau froide et en eau chaude, l'électricité, la fourniture de gaz pour la cuisine et (ou) le chauffage de l'eau - proportionnellement au nombre de personnes vivant de manière permanente et temporaire dans chaque logement.\nCette procédure a également donné lieu à certaines plaintes, principalement de la part de scrupuleux en matière de paiement pour le logement et les services publics pour les consommateurs. Ils ont été formulés sur les pages de notre magazine. Ainsi, dans l'article de V.V. Plaksin «Qu'entend-t-on par besoins généraux de la maison depuis le 1er juin 2013?» (N ° 6, 2013), la raison de réaliser des économies sur les services publics fournis par l'ONE - la consommation économique des services publics dans des appartements non équipés d'IST, c’est-à-dire une consommation inférieure à celle prévue dans la norme. (En passant, le nombre de personnes vivant dans un logement est pris en compte lors de l'établissement de la norme.) Parallèlement, les économies réalisées par certains consommateurs sont réparties entre tous les logements, ce qui, selon certains experts, est déjà biaisé.\nLe point de discussion suivant concerne le choix de la base de répartition de l’épargne. Si ceux-ci étaient répartis dans des locaux non équipés d'I & C, le nombre de personnes vivant dans chacun d'eux serait en effet déterminant pour un calcul juste. Toutefois, lorsque l’économie est divisée entre tous les locaux d’habitation, équipés ou non d’ICS, proportionnellement au nombre de citoyens qui y résident, le principe de l’égalité des participants aux relations de logement régi par la législation en matière de logement en matière de possession, d’utilisation et de cession des logements est violé. Quoi qu’il en soit, c’est exactement ainsi que l’un des consommateurs a évalué la situation et a fait appel à la Cour suprême pour obtenir la reconnaissance des paragraphes. "A" page 47 des nouvelles règles est inopérant. Selon lui, la contradiction réside dans le fait que le montant du paiement pour les services publics à l'APL est déterminé par la formule appropriée proportionnellement à la superficie totale de l'appartement, tandis que les économies sont réparties proportionnellement au nombre de citoyens vivant dans le logement.\nPar décision des forces armées RF du 26/09/2013, n ° AKPI13-706, la demande a été refusée, car la soumission ne tenait pas compte du point essentiel: le montant du paiement des services publics auprès de l'ODN est déterminé en plusieurs étapes, dont l'une est le calcul du volume des services publics. locaux, équipés et non équipés d’ICS. Si seuls les volumes consommés des services publics déterminés conformément aux indications de la sous-station étaient pris en compte dans la formule indiquée, les relevés du compte de résultat seraient égaux à la somme des relevés des compteurs individuels. L’apparence d’une différence de volume entre une ressource communale et l’utilisation d’une méthode de calcul basée sur la consommation normative d’un service public pour des locaux non équipés d’un TSI. Conformément à la clause 7 des Règles d'établissement et de détermination des normes d'utilisation des services publics, les normes d'utilisation des services publics de résidence en matière d'approvisionnement en eau froide et en eau chaude, ainsi que d'électricité et de gaz pour la cuisson et / ou le chauffage de l'eau sont calculées par personne. Par conséquent, le montant à payer pour les services publics répertoriés dans les locaux qui ne sont pas équipés d’ICS dépend du nombre de personnes qui y résident.\nAinsi, la répartition de l'épargne fournie par les résidents des appartements dans lesquels il n'y a pas de FPI, proportionnelle au nombre de personnes vivant de manière permanente et temporaire dans chaque logement (appartement), a été jugée légitime par la Cour suprême et non contraire au paragraphe 1 de l'art. 1 Code du logement de la Fédération de Russie, ni aucun autre acte juridique réglementaire ayant plus de force juridique.\nDans l'intervalle, des déclarations selon lesquelles les normes contestées incitent les gestionnaires à travailler plus efficacement et les consommateurs à s'installer dans les appartements de la PAM conformément à la loi fédérale du 23.11.2009 n ° 261-ФЗ sur les économies d'énergie et l'amélioration de l'efficacité énergétique et sur les modifications de certains actes législatifs de Fédération, sont discutables. Ceux-ci et les autres chercheront plutôt et, nous en sommes sûrs, trouveront des échappatoires qui minimiseront les coûts potentiels. Par exemple, le paiement de la différence de consommation sur l'ODN entre la valeur réelle et la valeur standard ne menace pas les CC qui ont fait pression dans les maisons desservies par les propriétaires pour choisir la méthode de contrôle direct. Les exécutants des services publics pour les consommateurs dans ces maisons sont les ORN correspondantes et, pour eux, les exigences du par. 2 et 3 page 44 des nouvelles règles ne s'appliquent pas. En outre, les ORN deviennent les acteurs des services publics en cas d’échec de la conclusion entre eux et les gestionnaires de contrats d’approvisionnement en énergie. Dans ce cas, le problème de la perception des frais du consommateur pour les services publics dans la même taille n’existe pas non plus.\nLe HOA a également une issue. Selon l'art. 152 du Code du logement de la Fédération de Russie, un partenariat, sur la base d'une décision d'une assemblée des membres d'une coopérative d'habitation, est habilité à constituer des fonds spéciaux alimentés par les revenus d'activités économiques (par exemple, les économies réalisées selon les estimations) et utilisés aux fins prévues par la charte. Ainsi, établissant un plan financier et calculant le montant des frais d’entretien et de réparation pour la prochaine année civile, le conseil HOA est en mesure de créer une sorte de coussin gonflable sous la forme de déductions sur un fonds spécial, grâce auquel (à condition que la charte le permette), la réduction des coûts qui en résulte soit remboursée. services publics consommés chez ONE. Pas la solution la plus simple, mais tout à fait viable.\nVoir l'article de S. N. Kozyreva «Amendements aux nouvelles règles pour la fourniture de services publics» (n ° 5, 2013, p. 27).\nLaissé inchangé La définition des forces armées de la Fédération de Russie du 12.12.2013 n ° APL13-539.\nApprouvé par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 23.05.2006 n ° 306.\nUne des publications les plus récentes sur ce sujet figure dans le numéro 12, 2013 (voir l’article de S. N. Kozyreva «Calculs directs des propriétaires d’installations provenant de la RNO jusqu’au 1er septembre 2012»).


Comment concilier les parents s'ils ont décidé de divorcer?\n836 Shares 3702 views\nLes enfants connaissent la maman et papa de séparation plus difficile, parce que les deux hommes étaient toujours les plus proches, les gens préférés et indigènes pour un enfant. Bien sûr, immédiatement après avoir reçu de mauvaises nouvelles d'un garçon ou une fille (ou un garçon ou une fille – l'âge ne joue pas un rôle) dans la tête commence à tourner les pensées sur la façon dont les parents à concilier.\nEst-ce que les chances sont?\nSoyons francs: si la mère et le père sérieusement l'intention de quitter, et la déclaration a fait référence au registraire, des moyens d'aider à peine. Heureusement, il y a des exceptions lors de l'enregistrement d'un mariage noyade est réaliste. Cela est possible si la décision des parents était délibérée et prudente des émotions, et volages, et soudain.\nDes cris de divorce, se déplaçant à sa mère (votre grand-mère), articles de Bito, les larmes, la négligence relative – comme des choses effrayantes comme ça n'a pas l'air de la partie, ils ne peuvent pas être appelés un véritable signe de divorce imminent. Scandales arrêter, les émotions poutihnut, des arguments raisonnables prévaudront, et le désir de quitter la personne avec qui il a vécu pendant plusieurs années et a fait un enfant perdu. Bien sûr, la reprise et le retour à la piste précédente passé le plus rapidement possible, il est souhaitable de concilier les parents à leurs enfants – après tout, il est le principal lien qui relie les deux côtés et la fermeture.\nIl ne faut pas gonfler d'une taupinière\nLes enfants conflits profondément perçus des adultes, surtout si elle est mère native et son père. Ce dernier peut tout simplement eu un combat, et après une demi-heure déjà restauré de bonnes relations, alors que l'enfant est assis dans sa chambre et traverse, en pensant à la façon de concilier les parents s'ils veulent divorcer, bien qu'ils aient une solution similaire au problème, même dans Je ne me dérangeait pas. Sûrement aucun enfant après lui maman ou papa nakrichit ne croit pas qu'il veut expulser de la maison. La même situation avec les conflits parentaux.\nLes adultes se quereller souvent, et cela devront accepter. Pendant les longues années de la vie et pendant la formation des nerfs de l'enfant dans la plupart des hommes et des femmes sont faibles. Parfois, tout ce dont vous avez besoin de jeter la vapeur, et, malheureusement, le plus souvent « à la main » ne sont que des amis proches, de sorte que le décrochage est nécessaire juste pour eux. Cependant, aujourd'hui, vous apprendrez comment concilier les parents si elles avaient un combat, et aider ainsi à rétablir l'harmonie familiale.\napproche créative au problème\nTrouvez autant que les photos des parents conjointes et faire un éditeur vidéo simple, coller des images et de la musique. Donc, vous non seulement le père et la mère agréable, mais aussi invoquer leurs bons souvenirs des événements affichés. Préparer un dîner romantique. Si vous avez essayé de créer un chef-d'œuvre culinaire pour vous-même, ou tout acheter dans le magasin, aussi longtemps que vous avez fait maman et papa se réunissent à une table, et sont eux-mêmes allés partout – dans votre chambre, ou pour une promenade.\nFaire (parce qu'ils résisteront) ils voient une comédie. Sami reste aussi, ne sélectionnez est vraiment un film drôle, idéalement avec des accents romantiques. Voir ensemble avec le jeu un rôle édifiant.\nDisposez les parents, une petite idée – une sorte de théâtre d'un homme. Vous pouvez danser, de chanter, raconter quelques histoires drôles ou non, etc.\nTout, maintenant vous savez quelques options sur la façon de concilier les parents s'ils ne parlent pas, offensé les uns les autres et autres conflits. La chose principale est de faire preuve d'imagination et de tout faire avec une âme. Même si les méthodes ne permettent pas, maman et papa et apprécié les ont noté les efforts de son enfant.\nLa pression sur les émotions\nRaison avec les parents ou au moins l'un d'entre eux (qui, à son tour, il va mettre en place pour la seconde) peut être simple, surtout si vous êtes quelques années. Le plus jeune l'enfant, plus il est difficile d'expliquer les raisons de divorce, un argument ou la séparation. Prenez un enfant de regarder les yeux tristes et demander aux parents ne jurent plus – tout au moins ma mère avait déjà fondu.\nPensez à quand les parents ont parlé du côté romantique de sa vie – au sujet de la connaissance, première date, la curiosité drôle, mariage, vacances, etc. Ensuite, rappeler chaque côté des moments émouvants, ou vous demander de leur dire vous-même.. Dans le premier cas, il sera idéal si vous n'êtes pas limité par des mots, mais montrer des photos ou des enregistrements vidéo réalisés dans les jours très heureuses.\nLa pression sur la rationalité et la logique\nAlors, savez-vous comment les parents réconcilient méthodes créatives et émotionnelles. Toutefois, si vous n'êtes plus un enfant, les deux premières méthodes ne peuvent pas agir. Mais les arguments logiques va et la recherche d'un compromis. Si les parents sont en désaccord ou ne parlent pas, alors il était la raison. tout d'abord il est nécessaire de clarifier et d'examiner attentivement écouté chaque côté – version de quelque chose sera certainement différent. Peu importe combien d'années que vous soyez, vous avez une chance de devenir objectivement « juge », si seulement parce que les parents fusent émotions négatives et peuvent à peine parler raisonnablement et en toute sécurité, quand il vient à se quereller, et la seconde moitié.\nEnsuite, vous devez montrer comment la situation des deux côtés du conflit. La principale chose que la querelle était pas si grave, comme la trahison – chaque femme est tout simplement l'amour. Quand les adultes comprennent que même un enfant comprend mieux la question que ce qu'ils sont, ils peuvent réveiller le bon sens ou de la conscience.\nVous pouvez tricher un peu: pour dire maman que papa veut faire la paix avec elle, mais ne sait pas comment le faire, puis tourner le même schéma à son père. En conséquence, les parents penseront que la recherche des moyens de rétablir le rapport de la deuxième personne, et se rendre à se rencontrer. Quand on pense au sujet du divorce est tout à fait possible de rappeler les adultes de la paperasserie des formalités administratives, le partage des biens et de l'enfant, l'isolement subséquent, etc.\nIntimidations, menaces et chantage\nEn fait, cette méthode n'est pas très bon, mais quand aucune autre méthode ne sont pas efficaces, il faut utiliser l'artillerie lourde – en guerre, tous les moyens sont bons. , La mère et le père aiment toujours que leurs enfants, parfois même plus que l'autre. S'ils se rendent compte soudainement que leur enfant est malade, vous serez une chance très réelle de concilier les parents. ils ont divorcé juste faire ou ne parlent pas les uns aux autres – tout cela ne fait rien. S'ils voient que l'enfant favori est malade, ne se sent pas bien ou est déprimé, ils se réunissent pour résoudre ensemble le problème.\nBien entendu, de faire certaines choses notoirement dangereuses avec lui est impossible. Alors, vous préférez être envoyé chez un psychologue que regret. De plus, les adultes commencent à se blâmer les uns les autres et aggraver la situation. Dans la plupart des cas, afin de concilier les parents simplement « pribolet ».\nVous pouvez également laisser entendre aux parents que s'ils divorcent, vous pouvez faire quelque chose avec moi-même. Dans ce cas, en tout cas, ne peut pas se faire du mal – que les mots et l'intimidation, la menace que théorique. Cependant, il y a une mise en garde: si vous devez si malhonnête et des moyens désagréables pour garder la mère et le père ensemble, en particulier, même s'il est clair pour l'enfant qu'ils ne se sentent plus pour chaque autre sentiment, peut-être que nous ne devrions pas penser sur la façon dont les parents réconcilient, et que comment cesser d'être égoïste?\nPrévenir le divorce\nComme vous le savez, avec une maladie à combattre dans l'œuf. Dans notre cas, ils sont fréquents scandales. Bien sûr, les arguments, y compris régulièrement – ce n'est pas une garantie absolue de l'effondrement à venir. En outre, certains couples maintiennent une telle façon étrange une étincelle dans une relation. Mais il est préférable de se protéger et ne pas laisser les émotions négatives et la colère des parents de rupture et de les priver de leur vieille sensation de chaleur.\nEssayez si possible de se livrer à leur propre divertissement les ancêtres voyages communs, voyages au magasin ou un film, regarder des films à la maison, une variété de verbale, de cartes, et bien d'autres jeux. Il est également possible d'aider sa mère ou son père autour de la maison, parce que parfois il y a des scandales à partir de zéro, par exemple, lorsque les deux parties ne peuvent pas décider qui lave la vaisselle ou sort les poubelles. Vous facile à faire et la première et la seconde, mais pas à réfléchir à la façon de concilier les parents, parce que les combats-il ne sera pas. Il est également souhaitable d'introduire et de faire quelques traditions de la famille – ils unissent également les mamans, les papas et leurs enfants.\nL'amour père et sa mère, et d'apprendre de leurs erreurs\nQuelles que soient les méthodes des parents de réconciliation que vous choisissez, toujours les aimer et ne cachent pas leurs sentiments. Peut-être que maman et papa un peu refroidi l'autre. Toutefois, si elles se sentent votre amour sincère, et penser le divorce. Au contraire, au contraire, ils feront l'expérience par rapport à l'autre, non seulement la sympathie mais aussi le respect, car ils ont pu réunir un enfant digne.\nIl atteindra le cas d'un divorce ou non – en tout cas, vous obtiendrez une expérience passive. Regarder leurs parents, vous verrez (idéalement – de se rappeler et prendra en compte) des erreurs dans leurs propres relations futures devraient être évités, il peut se faire dans des situations particulières de conflit et comment établir des relations avec sa seconde moitié.\n716 shares 2799 views\nQuel est le tempérament? concepts de base\n736 shares 6979 views\nComment cesser d'hésiter: psychologue Conseils\n758 shares 6044 views\nDecency? Que nous ne transmettons pas!\n439 shares 6844 views\nComment choisir un mari: conseils psychologiques. Un mari idéal. Le jeune mari. Quel devrait être mon mari\n263 shares 9377 views\nComment éviter les erreurs les plus courantes dans la conception intérieure\n332 shares 6672 views\nl'aéroport de Moscou Sheremetyevo: diagramme de l'aéroport, le plan terminal et d'autres informations utiles\n635 shares 5771 views\n482 shares 8474 views\nLa psychologie cognitive, la psychologie des groupes et des nations\n198 shares 4475 views\n"Mariage" Gogol NV:. Analyse jouer\n755 shares 3024 views\nécole Solovetsky apprentis histoire marine soviétique, les anciens, la mémoire\n863 shares 1219 views\nLa régulation de l'activité des enzymes et de leurs moyens\n198 shares 6644 views\n9 salles de bains les plus spectaculaires dans les hôtels partout dans le monde\nComment développer un sens de l'humour: conseils et astuces\nIntégrité – est un trait de caractère ou un choix délibéré de la personne?\nRigueur que la qualité de la personnalité\nAccentuation – c'est ce que vous devez corriger?


Le maestro, à la recherche de la musique des camps Replay, 19-11-2017\n19-11-2017 Le maestro, à la recherche de la musique des camps\nRegardez l'épisode de Le maestro, à la recherche de la musique des camps du 19-11-2017, ici sur Replayguide.fr.\nRegardez tous les épisodes de Le maestro, à la recherche de la musique des camps. Ici, sur Replayguide.fr, vous pouvez regarder une nouvelle fois tous les épisodes de Le maestro, à la recherche de la musique des camps.\n19-11-2017 - Le maestro, à la recherche de la musique des camps\nLe maestro, à la recherche de la musique des camps Replay -\nLe maestro, à la recherche de la musique des camps Replay: vous avez ratés un épisode de Le maestro, à la recherche de la musique des camps ? Ici, sur Replay Guide, vous pouvez regarder une nouvelle fois tous les épisodes de Le maestro, à la recherche de la musique des camps.


L'importance de la surface pour la location de bureau\nPour dénicher un bureau professionnel, vous devez commencer par connaître vos besoins. Les normes peuvent changer en fonction de votre secteur d’activité. Pour un espace nécessitant des écrans, il faut penser à l’aménagement de toute la salle. Tout le monde doit se sentir à l’aise dans l’espace de travail. Tenez compte de la commodité de l’espace en question.\nLouer un bureau professionnel selon les règles\nLa location d’un bureau professionnel ne doit pas se faire à la hâte. Il est tout à fait possible d’opter pour un bail de passage dans certains cas. Choisissez des offres de bureaux à louer sur arthur-loyd.com qui dépendront de votre objectif. Certains entrepreneurs préfèrent la liberté et ne veulent pas s’engager dans un bail trop long. Vous pouvez miser sur un local équipé pour éviter les aménagements. Les questions de commodités peuvent avoir de l’influence sur le choix de vos bureaux professionnels.\nEn effet, le confort des collaborateurs ne doit pas être réduit. Chaque collaborateur doit être capable de venir sur les lieux de travail sans contrainte majeure.\nConnaître la surface minimale d’un bureau professionnel\nIl est nécessaire de respecter la surface minimale d’un bureau professionnel avant de se lancer dans une affaire. Même si le code du travail ne mentionne pas cette obligation, il est fondamental de la respecter suivant l’Agence Française de Normalisation.\nIl faut tenir compte du respect des règles de bien-être, de sécurité et de santé. Notez bien que la surface minimale recommandée est de 10 m² par personne. Cette règle s’applique dans le cadre d’un bureau individuel et collectif.\nToutefois, si les tâches à réaliser donnent de l’importance à la communication verbale, il faut prévoir 15 m². La surface peut ainsi augmentée en fonction de l’ajout des différents équipements et des mobiliers.\nTout savoir sur les critères de choix d’un bureau professionnel\nLes normes peuvent changer en fonction du type d’installation concernée. Pour un travail sur écran, vous devez prévoir la place du plan de travail. De cette manière, vous éviterez les mauvaises surprises. Le non-respect des règles peut faire l’objet de pénalisations.\nDes procédures juridiques peuvent être menées par les autorités compétentes. Il faut prendre en compte l’hygiène des locaux ainsi que l’éclairage afin de garantir un épanouissement au travail. Les conditions d’aération sont aussi à valoriser. Le choix des bureaux d’une entreprise doit se faire avec soin. Il faut surtout connaître vos besoins en termes d’espaces.


vente BEZIERS, Immeuble de rapport à rénover\nBEZIERS, Immeuble de rapport à rénover\nImmeuble 355 m² - 10 pièces - Béziers 105 930 € HAI*\nProche des anciennes arènes Romaines, immeuble de rapport de 400 m² permettant la création de 6 logements pour un rapport annuel estimé de 38000 €. (3T2 et 3T3 permis de construire validé par l'urbanisme avec cette ventilation de lots). Ce bien nécessite d'important travaux de reconditionnement (second et gros oeuvre, pour un montant plus important que le prix du bien) mais peut assurer une rentabilité de 12 % selon votre optimisation fiscale. Pack investissement disponible sur demande : vidéos des différents plateaux + plans de la répartition actuelle + plans du projet 6lots + tableau des valeurs locatives + rapport d'investissement complet (brut/net).\nTaxe foncière annuelle 5 375 €