Pourquoi la location meublée en direct, sans bail commercial est l'avenir de l'investissement immobilier locatif\nPourquoi la location meublée en direct, sans bail commercial est l’avenir de l’investissement immobilier locatif\nDans la catégorie : Investissement immobilier / Location meublée (LMP/ LMNP) — Auteur : Guillaume FONTENEAU —\t23 mars 2016\nDepuis quelques mois, lorsque nous évoquons ensemble l’opportunité de réaliser un investissement immobilier, le discours est constant : L’investissement immobilier ne doit plus être réalisé dans l’objectif de réaliser une plus value. L’investisseur doit concentrer sa recherche sur un bien immobilier adapté à un marché en pleine restructuration.\nDans ce contexte, la location meublée en direct, sans bail commercial pourrait bien être une solution à privilégier.\nDe l’absolue nécessité de tenir compte de l’évolution structurelle de la consommation de l’actif immobilier.\nLes normes de consommation énergétique des bâtiments.\nLes prix de l’immobilier ne baissent pas tellement et on constate seulement une baisse de -+ 10% depuis 2011. Néanmoins, cette baisse me semble être trompeuse tellement l’exigence et la recherche des investisseurs change. Depuis 2011, le virage de l’obsolescence énergétique des bâtiments ne fait plus aucun doute ! L’évaluation d’un immeuble tient compte de ce critère devenu fondamental.\nUne récente étude fixe à -+ 25% l’impact de ces nouvelles exigences des investisseurs (cf « Les prix de l’immobilier impactés par la performance énergétique du bâtiment. La valeur verte dans les prix de l’immobilier« ). Ainsi, si la moyenne fixe à -10% le prix des immeubles depuis 2011, le prix d’un immeuble ne respectant pas ce critère pourrait avoir baissé davantage et cet ajustement qualité, difficilement visible dans les statistiques (qui ne peuvent comparer que des prix de même niveau de qualité et appréhendent donc avec difficulté l’exigence nouvelle des investisseurs) devrait continuer à marquer le marché de l’immobilier à l’avenir.\nCela ne se traduit pas dans les chiffres de prix de l’immobilier (qui neutralise l’effet qualité), mais s’avère une réalité pour les acheteurs et les vendeurs : L’obsolescence énergétique des bâtiments est devenu un critère fondamental dans la construction des prix de l’immobilier et cela ne peut être traduit dans la baisse des prix de l’immobilier publiée par l’INSEE.\nL’investisseur immobilier en 2016 devra tenir compte de ce critère de l’obsolescence énergétique des bâtiments avant d’investir : A terme, un bâtiment qui ne serait pas aux normes perdrait de son attrait et la vacance locative serait mauvaise. Les locataires deviennent de plus en plus exigeant et la norme standard à fortement augmentée (un exemple simple : Qui accepte encore un logement sans double vitrage ?)\nL’investisseur devra privilégier l’investissement dans un bien immobilier neuf ou à rénover afin d’atteindre le niveau des nouvelles normes d’habitabilité.\nL’immobilier collaboratif et les nouvelles manières de consommer le bien immobilier.\nLa société et les besoins des locataires évoluent. L’actif immobilier doit d’adapter à ces mutations profondes. C’est ainsi que naissent de nouvelles manières de consommer l’actif immobilier et notamment le logement.\nCes nouvelles habitudes pourraient être à l’origine d’investissement immobilier plein de bon sens. On pourrait citer, comme nous vous l’expliquions déjà dans cet article « Après l’immobilier vert, le collaboratif va t’il révolutionner le marché de l’immobilier ? » :\n– La colocation (entre jeunes, étudiants ou mêmes personnes âgées) – cf notre article sur le sujet: « Investir dans la colocation : Rentabilité locative élevée, fiscalité faible… l’investissement idéal ?«\n– Le coworking et le partage des lieux de travail ou autres bureaux. Avec le nomadisme d’entreprise et les nouvelles technologies, une partie des travailleurs a besoin de bureaux itinérants disponibles au gré de leur besoin (cf »La location équipée : Détenir l’immobilier d’entreprise dans un cadre fiscal idéal« ) ;\n– La location meublée saisonnière pour loger les hommes d’affaires ou touristes pour de courtes durées via AIR BNB ou autre (attention activité réglementé dans les villes de plus de 200 000 habitants) – Cf « Comment sont imposés les revenus de la location de sa résidence principale ou secondaire sur AirBNB«\nRéussir son investissement immobilier en 2016, ce n’est plus compter sur la valorisation de l’actif immobilier, c’est maximiser le revenu et le flux généré par cet actif. L’investisseur immobilier doit se transformer en entrepreneur immobilier dont l’esprit est assez proche de l’hôtellerie.\nL’investisseur immobilier est propriétaire d’un actif qu’il aménager de manière à optimiser le flux financier généré.\nL’investisseur passif se contentera de réaliser de la location nue et d’un rendement médiocre au final. L’investisseur actif, par son travail et son implication pourra obtenir un rendement nettement plus attrayant. Le régime de la location meublée sera alors régulièrement recherché.\nLa location meublée, c’est devenir entrepreneur de son investissement immobilier et recherche le modèle commercial qui maximisera le revenu généré.\nComme vous le savez tous, la location meublée est une activité civile dont les revenus sont imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux et ce n’est pas un hasard. En effet, le loueur en meublé se comporte tel un entrepreneur individuel dont l’actif d’exploitation est son bien immobilier.\nIl s’agira alors d’optimiser le mode de location pour rechercher la solution la plus rentable. Faudra t’il préférer :\n– La location saisonnière dans les zones touristiques,\n– La location aux étudiants pour les villes universitaires,\n– Les deux (étudiant l’hiver et touristes l’été) pour les villes universitaires de bord de Mer telle La Rochelle,\n– La location meublée pour personnes âgées avec des services de surveillance (électronique) et la proximité d’un centre de soin ;\n– Le co-working pour les vastes bureaux situés en centre ville à proximité d’une gare, …\n– La colocation et donc l’aménagement spécifique de la maison pour favoriser l’échange et les lieux de vie communs (cf « Investir dans la colocation : Rentabilité locative élevée, fiscalité faible… l’investissement idéal ?) ;\n– … La liste des idées est incroyablement longue.\nDans toutes ces situations, l’investisseur immobilier réalisera de la location meublée en direct, sans bail commercial, c’est à dire sans confier l’exploitation de son immeuble à une société commerciale en contrepartie d’un loyer. La gestion de la location meublée sera réalisée en direct, éventuellement secondé par une agence immobilière chargée de la gestion au quotidien.\nL’absence de bail commercial est un atout majeur qui évitera bien des déconvenues (cf »LMNP Belambra – VVF veut baisser de 40% les loyers versés aux investisseurs via une « révision judiciaire des loyers »). Contrairement à la location meublée via bail commercial, c’est à dire l’acquisition d’une partie d’une résidence service dont l’exploitation est donnée à une société de gestion, la valeur patrimonial de l’actif immobilier n’est pas fonction de la qualité du bail commercial (cf »LMNP : Quelle valeur de revente ?).\nContrairement à la location meublée en résidence service via bail commercial, la valeur de l’investissement n’est pas uniquement fonction de la qualité du bail commercial. Faire de la location meublée en direct, c’est être propriétaire d’un bien immobilier et avoir une vision entrepreneuriale de la gestion locative.\nAu moment de la revente, la qualité du rendement obtenu pourra attirer les investisseurs (en location nue ou meublée) mais l’emplacement et les qualités intrinsèques de l’immeuble pourront également attirer des accédants à la propriété.\nVous ne vendrez pas un bail commercial à l’échéance plus ou moins lointaine, mais un bien immobilier ! Cela change tout dans l’approche et dans la valorisation de votre investissement.\nLa location meublée en direct, sans bail commercial semble être une solution habile pour une parfaite gestion locative et une maximisation du rendement de l’investissement immobilier pour celui qui s’en donne les moyens et qui accepte de s’invertir personnellement dans la réussite de son projet immobilier.\n23 mars 2016 at 16:49\nOui mais… :\n23 mars 2016 at 17:52\nSuspens fiscal il me semble non ?\n23 mars 2016 at 18:10\nLa location meublée est en effet très polyvalente. Attention, l’investissement constant en temps et en efforts pour la location saisonnière en direct est souvent sous-estimé ! La location de meublés en direct à l’année nécessite également du travail, mais plus ponctuellement. A Paris et en région Parisienne, les locations et colocations meublées à l’année sont courantes, non seulement pour les étudiants, mais également pour les jeunes en début de carrière, les personnes récemment séparées ou divorcées, etc. Sans être forcément nécessaires, car la demande de bons logements est très forte, l’aménagement d’espaces communes et la mise en place de services attenants constituent un atout très apprécié des locataires. Mais la gestion de ces espaces et services doit être bien réfléchie, car les locataires doivent se sentir responsabilisés, par exemple, pour des espaces qui leur sont pas attribuées individuellement, mais partagées. La location directe de meublés est en effet un vrai métier, mais qui peut permettre de rentabiliser l’investissement dans un marché immobilier difficile.\n18 octobre 2016 at 10:16\nqu’appelez vous location en direct ? Sans agence ?\n23 mars 2016 at 20:37\nJe suis totalement en désaccord avec votre article qui met en évidence que la location meublée en direct est l’avenir.\nC’est FAUX et je vais vous dire pourquoi:\n1/ Même si le bail commercial présente un risque, il est minime comparé au risque locatif. De toute façon non seulement le risque zéro n’existe pas mais aussi ce qui prime en immobilier c’est l’emplacement. Donc peut importe le bail commercial\n2/ Quand vous faites du meublé en direct vous êtes soumis à la CFE ce qui n’est pas le cas via des baux commerciaux (CE 2006 arrêt DENIS)\n3/ La location meublée en directe est soumise à règlementation qui est une contrainte\n4/ Dans le cas de la location meublée en direct, la fiscalité est plus importante\nPour conclure, votre article est l’expression d’une erreur stratégique profonde car les deux types de locations meublées présentes un intérêt qui, en fonction du profil d’investisseur est pertinent ou non.\nPour quelqu’un qui a du temps le faire en direct peut être pertinent alors que pour quelqu’un de très pris ce n’est pas du tout le cas.\nBref, j’apprécie en général vos articles très pointus mais là je suis déçu par ce discours subjectif.\nPour info mon défunt père a pratiqué pendant 20 la location meublée en direct et je la pratique via des baux commerciaux depuis plus de 5 ans.\n24 mars 2016 at 01:27\n1/ Que pensez-vous du risque de ne pas avoir le choix d’accepter une baisse du prix du loyer dans une location meublée avec bail commercial, étant donné que vous n’avez qu’un seul client possible (le gestionnaire). Le risque me semble énorme.\n2/ Ok mais la différence de rentabilité couvre largement le montant de la CFE\n3/ Une liste d’une dizaine d’équipement n’est pas si contraignante…\n4/ Faux, c’est strictement la même…\nJe suis d’accord avec vous, la gestion en direct est chronophage mais la rentabilité est nettement différente… La passivité rapporte moins que l’activité, c’est le thème de l’article il me semble…\n24 mars 2016 at 07:41\nMerci @FX37, c’est effectivement tout le sujet. Dans un marché sans perspective de valorisation de l’actif, il est nécessaire d’optimiser la gestion commercial de son bien immobilier et y apporter son temps, son énergie pour obtenir un rendement satisfaisant.\nCelui qui ne peut se comporter comme entrepreneur de son patrimoine immobilier devra se contenter d’une rémunération faible.\n1/ Si vous achetez dans une résidence ou le rapport de force est du coté de l’exploitant évidemment vous serez quasi-contraint de suivre ses volontés.\nMais si vous achetez un actif de qualité le rapport de force peut être totalement favorable aux co-propriétaires. Sur une bonne résidence on peut même aller chercher des hausses de loyer ou sortir l’exploitant pour exploitation directe ou revente des murs.\n24 mars 2016 at 10:40\nL’exemple récent de Belambra démontre tout de même que les bonnes résidences sont embarquées dans la mauvaise gestion … mais avec un moindre mal certes!\n24 mars 2016 at 11:37\nOui les bonnes résidences dans une gestion mutualisée c’est un souci.\nMais INFINE les discussions avec l’exploitant « en difficulté » ne sont pas les mêmes et on constate que la négociation finale n’est pas toujours négative.\nMais je le concède être embarqué dans une tempête sur l’ensemble d’un groupe n’est pas rassurant malgré la valeur de son actif…il faut s’accrocher.\n24 mars 2016 at 11:38\nEst ce que vous constatez des baisses de valeurs sur le marché de la revente du fait de ces problèmes de baux commerciaux ? Une hausse des rendements exigés ? Ou rien du tout ?\n24 mars 2016 at 11:47\nOn essaie de ne traiter que les actifs qui se comportent bien, et remettre les investisseurs dans un nouveau bail (quitte à avoir eu une négociation légitime entre les 2 baux, si légitime bien sûr). Ces actifs ont plutôt tendance à avoir des rentabilités constantes et ne sont pas impactés par les problèmes « marchés ».\nNous avons beaucoup de prudence sur le court séjour, nous privilégions l’actif à l’exploitant, et sur ces marchés les rentabilités attendues sont effectivement plutôt à la hausse.\nMon intervention était surtout pour dire, qu’on ne parle pas des trains qui arrivent à l’heure car par nature ils font moins de bruit. Mais on constate tous les jours que sur certains actifs la résiliance du produit est excellente.\n24 mars 2016 at 13:53\nNous sommes bien d’accord, mais je me devais de saisir votre intervention pour profiter de votre expertise 🙂\nPS : Je sais qui vous êtes par votre mail, mais je suis le seul – Votre anonymat est respecté 🙂\n26 mars 2016 at 00:21\n….. j’ai moi aussi mon idée sur votre activité et qui vous êtes…..\nIl n’empêche qu’il faut redire inlassablement que le bail commercial n’a rien à faire dans la location meublée et qu’il ne sert que les seuls intérêts du seul exploitant, vous le savez parfaitement….. Même si vous travaillez avec les gens heureux sans histoire, qui ne sont pas si fréquents, avouez-le….\n24 mars 2016 at 10:35\nMon épouse pratique la location immobilière professionnelle accompagnée de prestations para-hôtelières depuis presque 15 ans. Le risque locatif est proche de ZERO ! Et pour cause puisque ce type de location n’est pas soumis à la loi de 1989. En d’autres termes, la convention des parties fait la loi, sauf si la loi y déroge. Risque d’impayé : ZERO (tout est payé avant l’arrivée du locataire).\nCFE : Cela représente un coût très faible en raison de l’existence d’un plafonnement en fonction de la valeur ajoutée. De plus, cette taxe est déductible.\nJe confirme que la fiscalité est strictement identique qu’en présence d’un bail commercial avec la grande différence que, en location directe, c’est vous qui gérez les dépenses déductibles.\nEn matière de plus-value, il y a l’article 151 septies du CGI qui exonère la plus-value immobilière ainsi que tous les actifs repris au bilan après 5 années d’exercice d’activité (IR + CSG).\nJe suis donc tout à fait d’accord avec la conclusion de l’article de Guillaume et l’avis de l’agent FX37.\n24 mars 2016 at 12:32\nLa CFE, ce n’est pas si simple (Quoi, on est en France et les usines à gaz, c’est le propre de l’administration fiscale Française!!!):\n« Ainsi sont exonérés [ de la CFE] les propriétaires ou locataires louant accidentellement et, sans aucun caractère périodique, une partie de leur habitation personnelle.\nLes personnes louant ou sous-louant une partie de leur habitation principale bénéficient également de cette exonération, sous réserve que les pièces louées constituent pour le locataire ou le sous-locataire sa résidence principale et que le prix de location demeure fixé dans des limites raisonnables.\nSont également exonérées, sauf délibération contraire de la commune [ou communauté de commune si … ], les locations de tout ou partie d’une habitation personnelle, que ce soit à titre de gîte rural, de meublé de tourisme ou sans classement d’aucune sorte. «\n24 mars 2016 at 12:39\nMichel (de Michel)\nC’est vrai Michel (c’est drôle j’ai l’impression de parler à moi-même) la CFE est complexe, mais, en plus des exonérations possibles il y a bien le plafonnement en fonction de la valeur ajoutée qui, dans bien des cas n’est pas demandée par le redevable.\n24 mars 2016 at 12:49\nPouvez-vous nous en dire plus sur ce « plafonnement de la valeur ajoutée » ?\nRespectueusement – Michel\n24 mars 2016 at 09:40\nOui pour le bail commercial mais avec un gestionnaire de qualité et si vous pensez garder le bien à vie 🙂\nsinon la location meublée est juste un montage fiscal ni plus ni moins.\nJe vois beaucoup de location meublée sur Paris. Auparavant, la location se faisait en nue 🙂 donc le seul avantage c’est l’amortissement du bien.\nQuand on aura 50% de location meublée dans nos villes, le législateur viendra réguler ce point tout simplement.\n24 mars 2016 at 09:50\nIl y a une réalité à prendre en compte : louer en meublé et en direct demande beaucoup de temps, le mobilier doit être impeccable et très complet, ce mobilier est facilement dégradable et il doit être constamment vérifié et remplacer à l’identique, les locataires restent sur des périodes courtes, voir très courtes.\nEn bref, ce n’est pas une sinécure !\n24 mars 2016 at 10:09\ntravail = rendement 🙂\nOui, travail = rendement. Justement, il faut bien estimer le travail nécessaire pour savoir si le rendement en vaut la chandelle. Le travail nécessaire pour la gestion en direct des locations meublées peut être plus ou moins important (gestion du linge et ménage pour les locations saisonnières, gestion du mobilier et de l’équipement pour la location à l’année). Comme tout investissement, pour déterminer si l’investissement en temps est rentable, il faut que chacun calcule la valeur de son temps et l’écart de la rentabilité d’une gestion en directe par rapport à la gestion soustraitée à un exploitant.\n24 mars 2016 at 11:16\nOn se rapproche du touristique dans ce que vous décrivez donc un hôtelier avec des locations sur courte période.\nPour beaucoup, la location meublée est uniquement un statut fiscal plus intéressant. On louait en nue, on passe\nen meublée en mettant un canapé, un placard, des fourchettes et des couteaux et l’histoire est close. dans ce dernier cas, il n’ y a pas plus de travail que dans une location nue 🙂\n24 mars 2016 at 12:19\nC’était vrai autrefois mais plus maintenant. La location en meublé exige la fourniture de tout, jusqu’au petites cuillères. Alors je dis qu’il faut prendre en compte le temps passé parce que si le résultat est inférieur au smic horaire, est-ce que cela en vaut la peine ?\n24 mars 2016 at 12:35\nEt surtout la réception / départ des locataires, voire l’état des lieux. Imaginez si vous louez à la journée…\n24 mars 2016 at 14:08\nLa liste pour la location meublée est beaucoup plus exhaustive qu’à l’époque mais ça reste faisable.\nPour de la location touristique, l’exigence est beaucoup plus grande je vous l’accorde.\n25 mars 2016 at 21:38\nD’un point de vue fiscal, la location en meublé est quand même très intéressante si l’on opte pour le réel : l’amortissement du bien et des meubles, les intérêts d’emprunt, etc viennent annuler l’impôt pendant pas mal d’années…\n25 mars 2016 at 22:18\nSauf que l’amortissement grève le prix de votre maison et attention à l’impôt sur plus value en cas de revente !!! Exemple vous achetez un bien 200 k€, vous amortissez 100 k€ sur 15 ans, vous voulez revendre 200, vous êtes imposé sur 100 k€ … et il vous est indispensable de prendre les services d’un (expert) comptable. Tout est question de calcul.\n26 mars 2016 at 00:25\nFaux, il vous faut préciser quel type de loc meublée, à savoir pro ou non pro.\nQue je sache, en non pro il n’y a pas encore de réintégration des amortissements lors de la revente, on est soumis à la PV des particuliers;\nCa, c’est pour demain, attendez un peu…..\n26 mars 2016 at 08:12\nMoi j’amortis mes immeubles et je les revends sans plus-value ni CSG (article 151 septies CGI).\nEt même mieux, puisque l’exonération de la plus-value est liée à la durée de l’activité (5 ans mini) une fois cette durée atteinte, même un immeuble acquis après cette durée et revendu 2 ans après son acquisition profitera de l’exonération totale (IR + CSG).\nComme le dit Sven, cela dépend du type de location meublée.\n26 mars 2016 at 12:28\nAutant pour moi, j’ai confondu (pour les non pro) entre réalité et intention du gouvernement d’aligner tout le monde.. sur le plus défavorable, bien sûr.\n10 octobre 2018 at 21:15\nPouvez-vous m’en dire plus concernant l’ Article 151 septies SVP. Je ne comprends pas comment c’est possible de l’utiliser dans le cas de la LMP ou LMNP. Il est écrit je cite » ou de fournir le logement, à l’exclusion de la location directe ou indirecte de locaux d’habitation meublés ou destinés à être loués meublés »\nQuelle est l’astuce ?\n24 avril 2016 at 17:04\nLa stratégie de la location meublée (sans bail commercial) est celle que j’ai adoptée depuis quelques années.\nJ’ai peu à peu transformé tous mes biens en meublés et mes pour mes nouvelles acquisitions, je commence directement en LMNP au réel.\nJe suis très content de cette stratégie qui marche très bien dans les villes étudiantes :\n– rendement > 10%\n– facile à louer\n– peu risqué\n– coût d’acquisition réduit.\nMe concernant, c’est le meilleur compromis 🙂\n17 octobre 2016 at 18:12\nCe qui me fait rire, c’est qu’il y a un comptable à payer (presque 700 € l’année dernière).. et c’est pas aussi intéressant que ça. Ca dépends de chaque situation personnelle\n17 octobre 2016 at 19:52\nJ’ai plus d’une dizaines de biens en meublé et ma comptabilité LMNP ne me coute que 119 euros par ans.\nCes 119 euros sont largement rattrapé par les loyers plus élevés et cela dans la quasi-totalité des cas de figure. Bref, pour moi, le meublé au réel me semble une évidence (et pour la quasi totalité de mes amis investisseurs aussi d’ailleurs – de mémoire, dans un cas seulement le passage au meublé n’était pas nécessaire).\nGrâce au meublé et a des prestations de standing, j’ai pu doubler mes bénéfices issus de mes locations 🙂\n17 octobre 2016 at 20:01\nDites moi quelle entreprise comptable ….j’aimerais savoir\n17 octobre 2016 at 20:05\nIl s’agit de l’entreprise « Je Déclare Mon Meublé ».\n17 octobre 2016 at 19:13\nY en a des moins chers 🙂\noui – je confirme :\n17 octobre 2016 at 19:24\nOui, mais la moyenne est 500 € (internet) minimum ; en règle générale, les experts comptables sont tous des voleurs ! Ou presque\n17 octobre 2016 at 20:10\nMais oui, et tous les blacks dansent bien, etc….\nSi c’est pour sortir des choses pareilles…..\nTiens , on va bientôt rigoler de l’uberisation de la profession


La goulotte d’ensileuse asservie à la remorque, Machinisme - Pleinchamp\nLa goulotte d’ensileuse asservie à la remorque\nDes systèmes à caméra ou à laser permettent à la goulotte de diriger automatiquement le flux de fourrage dans la remorque adjacente. Perte mini et confort maxi garantis.\nUne caméra pour Claas et un laser pour New Holland et Krone : telles sont les technologies et les constructeurs concernés par le pilotage automatique de la goulotte d’ensileuse. Dans tous les cas, le capteur disposé sous le coude éjecteur de la goulotte a pour but d’identifier les contours de la remorque et le niveau de remplissage de celle-ci. Automatiquement, il agit sur la rotation de la goulotte et l’inclinaison de la casquette pour diriger le flux de fourrage dans la remorque sans que le chauffeur n’opère la moindre action, même s’il peut reprendre la main à tout moment en gardant l’œil sur l’écran de contrôle en cabine.\nLe pilotage automatique de la goulotte réduit les pertes au champ à la partie congrue et soulage le chauffeur d’une attention sur le côté, concentrant son regard sur le bec frontal et sur les autres paramètres de fonctionnement de l’ensileuse. Proposés en option à un tarif variant entre 7000 et 9000 euros, les dispositifs de pilotage peuvent équiper les machines en parc non équipées d’origine.


La série en intégralité\nTrois femmes se retrouvent en pleine crise existentielle\nÀ l’approche des beaux jours, les kiosques et les salles d’attente seront inondés de magazines aux titres dévoués à la cause de l’absolue quête de perfection, le fameux « summer body ». Attention, les « corps gros » n’ont qu'à bien se tenir ! © C PRODUCTIONS\nSport | Reportage\nEt si 2020 était l'année d'une révolution ? Une révolution qui bouscule notre manière de voir le monde... enfin, la moitié de l'humanité surtout ! L'objectif de cette révolution : briser le tabou des règles, un tabou vieux de plusieurs siècles et lourd de conséquences. Aujourd'hui, des femmes, mais aussi des hommes se démènent pour changer les mentalités... et ça marche ! Notre documentaire vous raconte cette révolution à la fois « sanglante et pacifique » ! © C.productions\nMarième, Florence, Patricia et Annie sont les premières femmes élues maires de leurs communes respectives. Toutes dans ce même engagement, celui d'agir au service de leurs concitoyens. Mais il reste un combat à mener, une anomalie encore à corriger, puis aujourd'hui seulement 16% des maires en France sont des femmes. À quelques mois des élections municipales, nous sommes allés à la rencontre de ces 4 maires, aux parcours et aux profils complémentaires. © GOLDEN NETWORK


Alimentation 3ème médecine pdf – Régime pauvre en calories\nJean Seignalet, docteur en médecine, ancien interne des hôpi- taux de. Traité : L’Alimentation ou la troisième médecine.\nExtrait de l’ouvrage “ L’alimentation ou la troisième médecine ” du Docteur Jean SEIGNALET Collection Ecologie Humaine François-Xavier de Guilbert. L’alimentation ou la troisième médecine GRATUIT PDF Mon excellent et regretté collègue Jean Seignalet aurait été heureux de la nouvelle version de son . A la demande des éditions du Rocher le lien est . Retrouvez L’alimentation ou la troisième médecine et des millions de livres en stock sur Amazon. Aux deux voies les plus fréquentées en matière de thérapies que sont la médecine conventionnelle ou allopathique et . L’alimentation ou la troisième médecine. PDF (texte intégral) pour l’usage non commercial. Mon excellent et regretté collègue Jean Seignalet.\nL’alimentation ou La troisième médecine, Jean Seignalet, Rocher Eds Du. Des milliers de livres avec la livraison chez vous en jour ou en . Des informations de cet article ou section devraient être mieux reliées aux sources. Dr Jean Seignalet, L’alimentation ou la troisième médecine, 5e édition, éd. Docteur Jean SEIGNALET Préface du Professeur Henri JOYEUX L’ALIMENTATION ou la troisième médecine 5ème édition refondue et augmentée collection .\nIl propose une véritable alternative à la médecine classique, en particulier là où cette dernière échoue le plus souvent : les maladies chroniques. Seignalet se dit donc que l’alimentation peut souvent être ce. Alimentation ou la Troisième Médecine, Jean . Le concepteur de ce régime, le Dr Jean Seignalet, est l’auteur du livre L’Alimentation ou la troisième médecine, dont la cinquième édition paraissait en 2004.\nIl y a 2 jours – Download L’alimentation ou la troisième médecine PDF e EPUB – EpuBook L’alimentation ou la troisième médecine Download eBook Pdf e . L’alimentation ou la troisième médecine gratuit pdf. Jean Seignalet L’alimentation ou la troisième médecine telecharger. Livre : L’alimentation ou la troisième médecine écrit par Jean SEIGNALET, éditeur DU ROCHER, collection Équilibre, , année 201. Telecharger Gratuits L’alimentation ou la troisième médecine ePub, PDF, Kindle… Telecharger Gratuits Changez d’alimentation ePub, PDF, Kindle, AudioBook .


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Si les actes d'état civil et les dénombrements montrent la présence en ce début de XIX° siècle, de boulangers établis au bourg de Séné. Ainsi Bertran CALLOH [18/9/1792-26/12/1850], âgé de 25 ans, déclare cette profession lors de la naissance de ses jumelles Perrine et Marie le 6/2//1817. Mathurin LE ROUIC, 23 ans, boulanger, se marie avec Marie LE FRANC le 23/3/1817.\nCes deux fours si près de l'église auraient pu avoir été des biens du clergé....\nAndré GUILLAS [1818 Meucon - 14/10/1871 Bourg-Séné] déclare la profession de boulanger lors de la naissance de sa fille Marie Julienne en 1863. Il est le second mari de Marie Andrée LE GUILLANTON [18/9/1823 Vannes- ??] dont le premier époux, Yves Marie BOTHEREL [3/6/1818 Vannes - 10/4/1850 Séné Bourg] fut aussi boulanger à Séné.\nSous l'occupation Séné, ville cotière est fortement surveillée par les Allemands qui occupent plusieurs maisons de Sinagots. Le document ci-dessus nous indique que la mairie de l'époque autorise le boulanger Julien LE GLOAHEC [4/5/1875 Vannes - Séné] à circuler la nuit pour se rendre à la boulangerie de la veuve Robino au bourg. Le document n'est pas signé du maire,\nLeur enfant, Louis Armand ROBINO [1929-22/06/2021], reprendra la boulangerie familiale avec son épouse Madeleine NOBLANC. Après la Libération, la boulangerie Robino fera les tournées pour vendre le pain dans les villages en estafette bleue.


Le don de la vie, le don du magnétiseur : Le pouvoir guérisseur - A la recherche de l'eau\n<< La structure de l'esprit et... sourcier haute-garonne >>\nPour faire suite à l'article sur l'énergie vitale, je vous livre mon état de réflexion par rapport au mécanisme du pouvoir de guérison. Je copie ici la page que j'ai écrit à ce sujet dans la rubrique magnétisme. Il découle de ce constat que les effets de fatigue suite à magnétisation serait dus à un manque de prise en compte du fonctionnement de ce pouvoir guérisseur. Il est important de cibler toujours le souhait de règler la cause. Je pense aujourd'hui, mais je me trompe peut-être, que le magnétiseur n'est pas obligé de connaître la cause, mais doit par contre faire en sorte de magnétiser pour que la cause apparaisse aux yeux du patient, consciemment ou inconsciemment. De façon à ce que celui-ci rééquilibre ses énergies et donc sa vie. Ses choix découleront de ce nouvel état d'équilibre et ainsi son stress à l'origine du mal disparaitra car l'esprit aura évolué.\nCertains praticiens sont capables de voir la problèmatique ou de la sentir, d'autres permettent aux patients de voir apparaître d'eux mêmes la problèmatique sous forme de flash ou de pensées. Le tout est je pense que la cause soit touchée par cette énergie délivrée à l'aide du magnétiseur, même si celui-ci ne ressent pas exactement la cause.\nJe n'ai pas encore expérimenté une magnétisation sous la forme que je décris dans la page ci-dessous, mais elle permettrait de pouvoir magnétiser tous les problèmes même si la cause n'est pas directement connue. De cette manière il serait probable que la fatigue n'atteigne pas le magnétiseur puisque celui-ci a pris en compte que la cause doit être soignée.\nVoici la page à ce propos :\nLe pouvoir guérisseur est donc d'aider à régler ce dysfonctionnement. En fait il ne guérit pas directement. Il permet de donner l'énergie nécessaire au bon endroit pour que l'être puisse en tirer les ressources suffisantes à sa réharmonisation. De par cet équilibre qu'il tendra à retrouver il sera capable de découvrir qui il est et les raisons de ses problèmes, de les régler ou de les accepter. Si tel est le cas, l'être évoluera et guérira.\nMarie 22/01/2009 11:20\nBonjour,Laurent, je vois que tes lectures portent ses fruits.trés belle et trés bonne analyse. Super Bravo.Je te remercie de m'avoir envoyé de tes lecteurs.Tu avances trés vite.A bietot Marie


Télécharger Du sang et des larmes gratuitement sur Wawacity\nFilms » Du sang et des larmes [BLURAY REMUX 4K] - MULTI (TRUEFRENCH)\nDu sang et des larmes [BLURAY REMUX 4K] - MULTI (TRUEFRENCH)\nLe téléchargement du Film Du sang et des larmes [BLURAY REMUX 4K] - MULTI (TRUEFRENCH) est gratuit et rapide ! Sur Wawa City, vous allez découvrir une nouvelle façon de télécharger : des liens valides postés par des internautes pour une meilleure qualité ! Le téléchargement de votre Film Du sang et des larmes [BLURAY REMUX 4K] - MULTI (TRUEFRENCH) vous permet de profiter d’un instant cinéma incontournable !\nTélécharger Du sang et des larmes\t8\nLien 1: Lone.Survivor.2013.2160p.UHD.BLURAY.REMUX.HDR.HEVC.MULTI.VFF.DTS-HDMA.x265.mkv\t 1fichier 55.6 Go\nLien 2: Lone.Survivor.2013.2160p.UHD.BLURAY.REMUX.HDR.HEVC.MULTI.VFF.DTS-HDMA.x265.mkv\t Rapidgator 55.6 Go\nLien 3: Lone.Survivor.2013.2160p.UHD.BLURAY.REMUX.HDR.HEVC.MULTI.VFF.DTS-HDMA.x265.mkv\t Turbobit 55.6 Go\nLien 4: Lone.Survivor.2013.2160p.UHD.BLURAY.REMUX.HDR.HEVC.MULTI.VFF.DTS-HDMA.x265.mkv\t Uptobox 55.6 Go\nTélécharger Du sang et des larmes [BLURAY REMUX 4K] - MULTI (TRUEFRENCH) gratuitement sur wawa city\nBad Luck\t [BDRIP] - TRUEFRENCH\tBelow Her Mouth\t [HDRIP] - FRENCH\tTully\t [BDRIP] - VOSTFR\tFirst Reformed\t [BDRIP] - FRENCH\tWild Rose\t [BLU-RAY 1080p] - MULTI (FRENCH)\tJudy\t [BLU-RAY 720p] - FRENCH\nWawaCity n'héberge aucun fichier sur ses serveurs donc Du sang et des larmes n'est pas et ne sera en aucun cas hébergé chez nous, par contre nous mettons à votre disposition tous les liens de Du sang et des larmes gratuitement. Les liens sont postés par les membres de wawacity.bz. Vous allez télécharger Du sang et des larmes sur Uptobox, Uploaded, Rapidator, Turbobit, Uploadable ou regarder en streaming sur Exashare et Youwatch ou autres. La loi française vous autorise à télécharger un fichier seulement si vous en possédez l'original de Du sang et des larmes. WawaCity, ni nos hébergeurs, ni personne ne pourront êtres tenu responsables d'une mauvaise utilisation de notre site.


Loterie Nationale recrute assistante de direction et chargé moyens généraux - Emploi Maroc - Offres d'emploi et recrutement au Maroc\nLoterie Nationale recrute assistante de direction et chargé moyens généraux.\nCréée en 1972, la Société de Gestion de la Loterie Nationale, par abréviation « SGLN », est une société anonyme de droit privé, dont la mission est l’organisation et la gestion sur l’ensemble du territoire national de la loterie nationale instituée par la loi n° 23-71 relative à la loterie nationale et aux loteries autorisées, selon les conditions définies par le décret n° 2-72-310 du 26 juin 1972 fixant les conditions de gestion, d’organisation et de contrôle de la loterie nationale.\nGestion des documents de la Direction Générale:\n-Rédiger les notes, correspondances, réponses aux courriers;\n-Garantir la mise en forme des documents et rapports à usage interne ou externe;\n-Classer les documents et les dossiers;\n-Effectuer l’épuration des dossiers.\nGestion de l’agenda du Directeur Général:\n-Assurer la gestion des rendez-vous et de l’emploi du temps du Directeur Général;\n-Effectuer le compte rendu ou le relevé des conclusions des réunions de la Direction Générale;\n-Organiser la logistique des déplacements (prise de rendez-vous, organisation de réunions, transport, etc.);\n-Anticiper les besoins de la Direction Générale afin d’optimiser la collaboration et l’organisation du service.\nGestion de la réception du courrier, des appels et des visiteurs:\n-Réceptionner le courrier de la Direction Générale (arrivée et départ);\n-Réceptionner les appels téléphoniques dirigés à la Direction Générale;\n-Assurer le filtrage et la diffusion ou transmission du courrier et des appels réceptionnés;\n-Coordonner la circulation d’informations auprès des autres directions, entités et unités.\n-Diplôme d’études supérieures BAC+4/5.\n-Expérience professionnelle de 4 ans minimum dans un poste similaire.\n-Maîtrise de l’arabe et du français; 3ème langue souhaitée;\n-Sens de l’écoute et capacité d’observation.\n-Adaptabilité, rigueur et expertise.\nLa Société de Gestion de la Loterie Nationale lance un appel à candidatures pour pourvoir le poste de chargée des moyens généraux.\nOrganiser et superviser la gestion administrative des achats:\n-Passer les commandes fournisseurs et contrôler la validité des informations y figurant;\n-Suivre et calculer pour les acheteurs les volumes d’achats nécessaires, selon l’évolution des niveaux de stocks;\n-Assurer la production des tableaux de bord de l’unité achats de l’entreprise;\n-Suivre les plannings achats d’un point de vue administratif;\nSélectionner les fournisseurs et les produits:\n-Recenser les fournisseurs présents sur le marché susceptibles de répondre aux besoins achats;\n-Evaluer les fournisseurs en fonction des objectifs de qualité, de coûts et de volumes définis, à travers des appels d’offres et/ou rendez-vous avec les commerciaux;\n-Effectuer des analyses comparatives précises des fournisseurs (benchmark) en fonction des différentes variables clés (délais de paiement, santé économique du fournisseur…);\n-Constituer un panel de fournisseurs et développer avec eux des relations privilégiées susceptibles d’aboutir à des contrats.\nAssurer la négociation commerciale:\n-Fixer pour chaque produit ou matériel nécessaire, des fourchettes de prix, de volumes, de délais, de qualité;\n-Négocier avec les fournisseurs les prix, les conditions de paiement, les obligations à respecter (critères qualité, volumes et délais de livraison…).\nAssurer le suivi des fournisseurs et des contrats:\n-Définir les conditions contractuelles d’intervention des fournisseurs en fonction des objectifs de l’entreprise;\n-Veiller à la bonne réalisation et au bon respect des accords définis contractuellement;\n-Evaluer la satisfaction des directions par rapport aux achats réalisés et aux fournisseurs sélectionnés.\n-Intervenir en cas de litige avec les fournisseurs et/ou de non-respect des conditions d’intervention, avec l’appui de l’entité juridique.\n-Diplôme d’études supérieures BAC+4/5 Ecole de commerce.\n-Sens de l’anticipation et de l’initiative.


Le Clingo, cest un support voiture traditionnel à ventouse mais là ou tout change des autres modèles cest que le support du téléphone est une simple plaque munie de caoutchouc autocollant qui permet de se fixer à nimporte quoi. Cette plaque est pivotante et permet de diriger votre téléphone dans la direction que vous voulez et aussi de choisir de le passer en mode portrait ou paysage. Chose qui nest pas toujours possible, sachant quaujourdhui de nombreux Smartphones ont ces modes pour la musique, les films ou le GPS, il devient important de pouvoir basculer à tout moment dans lun des deux modes.\nIl suffit de tourner tout simplement le téléphone dans le mode ou encore la direction souhaitée et le tour est joué.\nLavantage cest quil se colle à nimporte quoi, ainsi ce support fonctionne avec nimporte quel téléphone mais aussi GPS. Cest donc un énorme avantage car lutilisateur nest plus obligé de regarder les caractéristiques de son téléphone pour trouver le support lui correspondant. Ce modèle est donc économe puisquil peut servir dans une voiture et recevoir le téléphone de nimporte qui. De plus il évitera lachat dun nouveau support quand lutilisateur achètera un nouveau téléphone ou GPS.\nSon entretien est aussi très facile car il suffit de démonter le support autocollant et de le passer sous leau pour quil retrouve toute son adhérence.\nVoila un support des plus basiques visuellement, mais il dispose dun concentré de technologie tout bonnement surprenant. Un support qui pourra être utilisé avec nimporte quel appareil : dun simple téléphone à un GPS !\nTous les produits Clingo sont disponibles sur le site MobileFun.fr où lon peut trouver toute la gamme qui se compose d'un support bureau universel, d'une enceinte sphère, et bien dautres innovations.\nMobile Fun est un des leaders Européens de la distribution daccessoires téléphones portables. Fondé en 2000 en Angleterre, il est aujourdhui présent en Allemagne et en France. Elle propose plus de 7000 produits différents et est toujours en avance en proposant des produits innovants comme la gamme Clingo ou encore le support voiture Dash Genie. Mobile Fun a été le premier en Europe à proposer des coques iPhone 4 dès le jour de sa sortie. Aujourdhui Mobile Fun dispose dune équipe très performante qui tente de répondre à toutes les exigences de sa clientèle.\n< Dock Iphone 4 compatible Bumper\nLes conquêtes 2015 d'Orange >


Si ces panneaux déplaisent à certains pour une raison ou une autre, il aurait été bon d'en parler avec nous avant ce vandalisme imbécile et anonyme : nous sommes prêts à discuter de la signalisation des sentiers avec tous les pratiquants de cette vallée et à prendre en compte les avis et suggestions, mais il n'est bien entendu pas question pour nous de discuter avec des crétins ou des illuminés. Merci aux courageux auteurs de bien vouloir nous contacter !\nNous avons eu aussi la surprise de découvrir un balisage jaune (modèle FFRP copié sur le nôtre et pas trop mal mis en oeuvre) TOUT LE LONG de la même piste depuis le pont de Marionu jusqu'à Bocca di Sadica. L'association se montre tout à fait étonnée de la réalisation d'un tel balisage SUR UNE PISTE CAROSSABLE où il est difficile de se perdre. Sur cet aspect, nous pensons que réalisation de sentiers, signalisation et balisage doivent être coordonnés dans la vallée du Cavu et placés sous une même responsabilité. Comme c'est le rôle que s'est donnée l'association pour la vallée du Cavu, prière de prendre contact avec nous avant de prendre ce genre d'initiative qui vient brouiller les parcours que nous avons déjà réalisés, balisés et signalés et dont nous avons diffusé les plans et infos.


Annuaire gratuit santé sante alternative reiki\nReiki traditionnel japonais ? Le reiki est un art ancestral permettant de récolter et d'utiliser les énergies par imposition des mains dans un but de guérison. La traduction littérale du mot reiki en français est « Force de Vie Universelle »…\n1 - Antahkarana\nCentre de santé naturelle, site d'une professionnelle de la santé. cette méthode préventive et curative de rééquilibre des énergies est compatible avec tous traitements médicaux et paramédicaux dont elle renforce l'efficacité. traitement de toutes les douleurs physiques et émotionnelles. vous sont également proposées des analyses énergétiques, karmiques et des interprétations de rêves pour une meilleure connaissance de soi, de ses faiblesses physiques et émotionnelles, de ses périodes dites à "risques" et de sa destinée.... Thematique du site : Reiki énergie psychothérapie\nPosition au classement général: 165 / 67561 (-1 )\n2 - Manuela r. maître enseignant reiki et tarologue\nJe prends soin de votre animal ou de vous même par des transmissions reiki en présence ou à distance (sur photo) pour ramener un bien être physique et moral et je suis à votre disposition pour vous enseigner le reiki ou autres énergies que je pratique (détails sur mon site). je vous garantie des transmissions reiki à distance aussi efficaces en présence de même, que je garantie des initiations à distance de même qualité qu'en présence. Thematique du site : Reiki soins énergétiques bien-être\n3 - Synergie reiki\nPierre , praticien reiki,dans le pur système du reiki usui,se déplace a domicile sur lyon et sa banlieue. le reiki est un système de thérapie naturelle d'harmonisation énergétique ,fondé sur l'imposition des mains, afin de faciliter un processus de guérison. l'énergie, qui pénètre et se répand dans notre univers est canalisée à travers les mains du praticien reiki et renvoyée au consultant. la transmission se fait par imposition des mains sur le corps habillé du consultant. aucune manipulation physique ne sera effectuée par le praticien. l'énergie circulera entre le praticien et son consultant et se dirigera vers les zones qui en ont besoin. elle traitera chaque symptôme et agira aussi bien sur les douleurs physiques que psychiques. l'énergie apportera ; relaxation, élimination de toutes les tensions, elle réactivera le système immunitaire et équilibrera et développera le système énergétique. le reiki vient en complément de tout traitement médical ou autre thérapie, sans aucune contre indication ni effet indésirable. Thematique du site : Reiki reiki 69 reiki rhône\n4 - Reikido\nReikido signifie voie du reiki. soins, stages et partage de conaisances avec maître reiki certifié reikiforum et international center for reiki training. troisieme et quatrième degré. reiki usui,reiki karuna,reiki shamballa,initiation au reiki,aux energies, aux cristaux, techniques japonaises de reiki, harmonisation des corps énergétiques, enseignement de nita mocanu,liege, belgique Thematique du site : Reiki reikido therapie\nPosition au classement général: 398 / 67561 (0 )\n5 - Reikido : bienvenue sur le site reiki de patrice gros !\nSite de reference presentant l'art sacre du reiki selon une approche spirituelle et interne. retraites, formations, stages et soirees a nice, paris et partout en france, animees par patrice gros, formateur depuis 1990. je vous invite a decouvrir l'art sacré du reiki, la pratique originelle de mikao usui. decouvrez mes livres, articles, interviews, etc. Thematique du site : Reiki reikido reiki do\nPosition au classement général: 571 / 67561 (0 )\n6 - Association reiki zen attitude\nAssociation de loi 1901 ayant pour objectif de promouvoir, enseigner et pratiquer le reiki mais aussi toute méthode pouvant apporter une aide ou un bien être aux personnes et aux animaux. enseignement et de pratique du reiki, de la voyance, du pendule, des tarots, de la lithothérapie, des gestions de pensées, pour de bons moments de partage dans une ambiance conviviale et chaleureuse. possibilité de venir 3 fois, le mardi soir, avant d'ahdérer à l'association. Thematique du site : Association reiki voyance


Un spectacle pour les petits de la crèche de Florac - midilibre.fr\nUn spectacle pour les petits de la crèche de Florac\nLes enfants ont passé un bon après-midi de fin d'année. © D.R / © D.R\nC'est dans les locaux de l'école publique que la crèche de Florac a organisé cette année son spectacle de Noël. L'association avait fait appel à une compagnie de Perpignan, le Cri de la miette, et c'est un duo de marionnettistes, Agnès Pairot-Bonnissol et Ode Roméo, qui est venu proposer son spectacle Nuit blanche pour blanc mouton. Tout un programme pour les tout-petits et leurs parents.\nUn décor noir qui s'illumine au rythme d'une musique légère sortie tout droit d'un orgue de barbarie. Petit à petit, entrent de drôles de cubes multicolores qui se métamorphosent tantôt en cadeaux, tantôt en fleurs, pour finir en un troupeau de moutons désireux de dormir, sauf un ! Un blanc mouton…\nUn spectacle poétique, drôle et touchant, mené de main de maître par deux artistes d'un grand professionnalisme qui gagnent le pari difficile d'arriver à captiver un public si jeune. Après cette belle parenthèse, les enfants ont profité de la visite du Père Noël, toujours aussi généreux, et l'après-midi s'est terminé par un apéritif dînatoire où les mets apportés par chacun ont pu être fort appréciés. Un grand merci était adressé à toutes les familles qui avaient répondu présent car, au-delà du spectacle pour les enfants, l'association tient à préserver ces moments de partage et d'échange.


Tout d'abord, je rappelle qu'à l'origine, l'article 1er s'arrêtait à l'alinéa 7 et aux mots : « Elle exerce ses missions sur l'ensemble du territoire national. » La préoccupation commune était en effet de n'écarter aucune collectivité territoriale. Dès lors que le Sénat a ajouté l'alinéa 8, est advenu ce qui advient à chaque fois qu'on examine un texte relatif aux collectivités territoriales : chaque territoire veut y introduire une précision le concernant. À cet égard, l'argument de M. Martial Saddier peut lui être retourné : si l'on doute que telle situation est couverte par le texte, mieux vaut n'en viser aucune. Ainsi est-on certain que tous les territoires sont concernés.\nDeuxièmement, monsieur Joël Giraud, le droit européen s'impose au droit national ; c'est constitutionnel.\nTroisièmement, n'oublions pas que l'ANCT a pour mission de soutenir les territoires qui ont des projets. Il s'agit, non pas d'imposer une politique nationale, mais de partir des projets de terrain.\nQuatrièmement, cette agence a, bien entendu, été conçue pour venir en aide aux territoires qui en ont le plus besoin, c'est-à-dire à ceux qui manquent d'ingénierie. Et je rappelle que nous aiderons les territoires qui nous le demanderont.\nEnfin, imaginons qu'un pont s'effondre sur la Garonne – ou sur la Loire, ou sur l'Arve… Il n'y a pas, en France, foultitude de spécialistes des ouvrages d'art, y compris dans les communautés d'agglomération ou les métropoles. Un besoin spécifique peut donc apparaître : souvenons-nous comment le pont de Tours s'est effondré en 1970. Or le Centre d'études et d'expertise sur les risques, l'environnement, la mobilité et l'aménagement (CEREMA), avec lequel nous allons passer une convention, dispose de tous les ingénieurs nécessaires pour intervenir dans une telle situation. Si un drame survient à Bordeaux ou à Tours, on ne va pas refuser de venir en aide à la collectivité concernée au motif que ce n'est pas un territoire défavorisé ! Il faut pouvoir répondre à l'urgence. Ainsi, lors du récent effondrement d'un immeuble à Marseille, le Commissariat général à l'égalité des territoires (CGET), qui comprend un service spécialisé, a envoyé des agents sur place.\nIl est bien évident que l'on donne la priorité aux territoires les plus fragiles. Mais, en cas d'événements particuliers, on peut avoir besoin des outils spécifiques dont l'agence est dotée. C'est pourquoi il ne me paraît pas nécessaire de trop préciser le texte. Telle est la volonté du Gouvernement ; je vous la rappelle pour que chacun d'entre vous l'ait bien en tête. Cela dit, vous faites ce que vous voulez, ce n'est pas dramatique. Mais j'estime que l'expression « tous les territoires » est plus simple et protège tout le monde.


Le Gouvernement a répondu favorablement à la demande de soutien financier de l'Entraide Protestante Suisse (EPER) pour une aide d'urgence au Pakistan d'un montant de 5'000 francs.\nProjet Interreg IV AOC Bois du Jura\nUne subvention de 5'500 francs a été débloquée pour le financement d'un projet Interreg "AOC Bois du Jura" pour la période 2009 à 2010\nLe projet vise à l'obtention de la reconnaissance officielle de l'AOC dans les deux pays et à la mise à disposition des deux "organismes de défense et de gestion" de l'AOC. Il est notamment prévu de réaliser des études scientifiques, d'explorer les systèmes de traçabilité existant ou en cours de développement dans le secteur bois et d'étudier les systèmes de marquage-étiquetage.\nDes subventions pour un montant global de 25'000 francs sont octroyées à trois associations de protection du patrimoine. Il s'agit de l'Association pour la sauvegarde du patrimoine rural jurassien (ASPRUJ), le Centre jurassien d'archives et de recherches économiques (CEJARE) et le Centre national d'information pour la conservation des biens culturels (NIKE).\nDes soutiens financiers pour un montant de 73'504 francs sont octroyés à diverses associations et sociétés sportives jurassiennes pour l'acquisition de matériel et le financement des activités sportives déployées au cours du deuxième semestre 2008 et du premier semestre de l'année 2009. Parmi la cinquantaine de sociétés soutenues figurent en particulier les clubs de skater-hockey de Buix, la Baroche, Rossemaison et Bassecourt.\nLe Gouvernement a décidé de soutenir à hauteur de 890'570 francs le projet de transformation et d'agrandissement du complexe scolaire de la commune de Courroux. Cette transformation entraîne la déconstruction de la salle de gymnastique existante et la reconstruction de deux salles de gymnastique, la transformation et l'aménagement de deux classes supplémentaires et de la bibliothèque.\nLe Gouvernement a octroyé des subventions pour un montant global de 378'500 francs à la commune de Bure pour les travaux de la traversée du village. Sont concernés, l'aménagement de trottoirs, l'éclairage public et la construction de la route communale "La Chaive". Dans ce montant figure également la réfection de la route communale du Paradis décidée lors de l'assemblée communale du 3 février 2009.\nProjet sylvicole de la Bourgeoisie de Courrendlin\nUne subvention de 529'000 francs est accordée à la Bourgeoisie de Courrendlin pour un projet sylvicole de protection. Il s'agit d'améliorer la sécurité le long des lignes CFF – Val Terbi, étape 2008 - 2011.


Chez la souris, le traitement favorise la réparation cellulaire du côté sain du cerveau - Actualités Psychologie et psychiatrie\nLe médicament gabapentine, actuellement prescrit pour contrôler les crises et réduire la douleur nerveuse, peut améliorer la récupération du mouvement après un AVC en aidant les neurones du côté intact du cerveau à reprendre le travail de signalisation des cellules perdues, selon de nouvelles recherches chez la souris.\nLes expériences ont imité l’AVC ischémique chez l’homme, qui se produit lorsqu’un caillot bloque le flux sanguin et que les neurones meurent dans la région cérébrale affectée.\nLes résultats ont montré qu’un traitement quotidien à la gabapentine pendant six semaines après un AVC rétablissait les fonctions motrices fines des membres supérieurs des animaux. La récupération fonctionnelle s’est également poursuivie après l’arrêt du traitement, ont découvert les chercheurs.\nL’équipe de l’Ohio State University a précédemment découvert que la gabapentine bloque l’activité d’une protéine qui, lorsqu’elle est exprimée à des niveaux élevés après une blessure au cerveau ou à la moelle épinière, entrave la régénération des axones, les extensions longues et minces des corps des cellules nerveuses qui transmettent messages.\n« Lorsque cette protéine est élevée, elle interfère avec la récupération neurologique », a déclaré l’auteur principal Andrea Tedeschi, professeur adjoint de neurosciences à l’Ohio State’s College of Medicine.\n« Imaginez que cette protéine est la pédale de frein et que la récupération est la pédale d’accélérateur. Vous pouvez appuyer sur la pédale d’accélérateur mais vous ne pouvez pas accélérer tant que vous appuyez également sur la pédale de frein », a déclaré Tedeschi. « Si vous commencez à lever la pédale de frein et à appuyer continuellement sur l’accélérateur, vous pouvez vraiment accélérer la récupération. Nous pensons que c’est l’effet de la gabapentine sur les neurones, et il y a une contribution de cellules non neuronales qui exploitent ce processus et le rendent même plus efficace. »\nL’étude est publiée aujourd’hui (23 mai 2022) dans la revue Cerveau.\nCe travail s’appuie sur une étude de 2019 dans laquelle le laboratoire de Tedeschi a découvert chez des souris que la gabapentine aidait à restaurer la fonction des membres supérieurs après une lésion de la moelle épinière.\nL’objectif principal du traitement après un AVC ischémique est de rétablir le flux sanguin dans le cerveau aussi rapidement que possible, mais cette recherche suggère que la gabapentine n’a aucun rôle à ce stade aigu : les résultats de récupération étaient similaires, que le traitement ait commencé une heure ou un jour. après l’AVC.\nAu lieu de cela, les effets du médicament sont évidents dans des motoneurones spécifiques dont les axones transmettent des signaux du système nerveux central au corps qui ordonnent aux muscles de bouger.\nAprès l’AVC chez les souris de l’étude, les chercheurs ont observé que les neurones du côté non endommagé ou controlatéral du cerveau ont commencé à faire germer des axones qui ont restauré les signaux de mouvement volontaire des membres supérieurs qui avaient été réduits au silence par la mort des neurones après l’AVC. C’est un exemple de plasticité, la capacité du système nerveux central à réparer les structures, les connexions et les signaux endommagés.\n« Le système nerveux des mammifères a une certaine capacité intrinsèque à s’auto-réparer », a déclaré Tedeschi, également membre du programme des lésions cérébrales chroniques de l’Ohio State. « Mais nous avons constaté que cette augmentation de la plasticité spontanée n’était pas suffisante pour entraîner la récupération. Les déficits fonctionnels ne sont pas si graves dans ce modèle expérimental d’AVC ischémique, mais ils sont persistants. »\nLes neurones après une blessure ont tendance à devenir « hyperexcités », entraînant une signalisation excessive et des contractions musculaires pouvant entraîner des mouvements incontrôlés et de la douleur. Alors que la protéine du récepteur neural alpha2delta2 contribue au développement du système nerveux central, sa surexpression après une lésion neuronale signifie qu’elle freine la croissance des axones à des moments inopportuns et contribue à cette hyperexcitabilité problématique.\nC’est là que la gabapentine fait son travail : inhiber les sous-unités alpha2delta1/2 et permettre à la réparation du système nerveux central post-AVC de progresser de manière coordonnée.\n« Nous avons bloqué le récepteur avec le médicament et nous avons demandé s’il y aurait encore plus de plasticité ? La réponse est oui », a déclaré Tedeschi.\nParce qu’une technique qui a temporairement fait taire les nouveaux circuits a inversé les signes comportementaux de récupération, Tedeschi a déclaré que les résultats suggéraient que le médicament normalise les conditions du système nerveux endommagé pour favoriser la réorganisation corticale d’une manière fonctionnellement significative.\nPar rapport aux souris témoins qui n’ont pas reçu le médicament, les souris qui ont reçu six semaines de traitement quotidien à la gabapentine ont retrouvé la fonction motrice fine de leurs membres antérieurs. Deux semaines après l’arrêt du traitement, les chercheurs ont observé que les améliorations fonctionnelles persistaient.\n« Cela a confirmé que les changements fonctionnels sont solidifiés dans le système nerveux », a déclaré Tedeschi.\nLa gabapentine semble également avoir un effet dans le cerveau affecté par un accident vasculaire cérébral sur les cellules non neuronales qui influencent le moment de la transmission des messages. Un examen de leur activité après le traitement médicamenteux a suggéré que ces cellules peuvent modifier dynamiquement leur comportement en réponse aux variations de la communication synaptique, permettant en outre la germination en douceur des axones qui compensaient les neurones perdus.\nL’équipe continue d’étudier les mécanismes derrière la récupération après un AVC, mais Tedeschi a déclaré que les résultats suggèrent que la gabapentine est prometteuse en tant que stratégie de traitement pour la réparation de l’AVC.\nCe travail a été soutenu par des subventions du National Institute of Neurological Disorders and Stroke et des National Institutes of Health, et du Chronic Brain Injury Discovery Theme at Ohio State.\nLes co-auteurs incluent Molly Larson, Antonia Zouridakis, Lujia Mo, Arman Bordbar, Julia Myers, Hannah Qin, Haven Rodocker, Fan Fan, John Lannutti, Craig McElroy, Shahid Nimjee, Juan Peng, David Arnold et Wenjing Sun, tous de l’état de l’Ohio , et Lawrence Moon du King’s College de Londres.


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Escale à Prague pour découvrir un échantillon brassicole Tchèque! - The Beer Lantern\nIl y a un an de cela, je vous avais parlé de Cracovie, capitale de la Pologne que j’ai eu la chance de visiter durant une semaine entre deux périodes de confinement pour les 40 ans de notre acolyte de Podcast, Brice!\nCette année, c’est mon second acolyte qui fête ses 40 ans, Eric, et pour se faire, nous avons décidé de fêter cela à Prague!\nPrague, personnellement, je connais pour y avoir été il y a de cela 10 ans, mais pour Brice et Eric, c’est leur 7 ème fois au moins tant la ville leur est chère, et pour cause!\nEcoutez notre After consacré à Prague!\nIl faut dire que la ville est magnifique, moderne, sécurisée (5ème ville la plus sûre du monde), tout est beau, et ce n’est pas uniquement la ville en elle-même. Sortez de la ville et parcourez plusieurs kilomètres, le pays n’aura rien à envier au nôtre, tout comme la Pologne par exemple. Il est loin le temps où les ex pays de l’URSS ressemblaient à de tristes paysages gris et froid, c’est d’ailleurs un cliché véhiculé par la Russie elle même au final car tous ces récents membres de l’UE ont une histoire magnifique et une culture très riche, de même que leurs infrastructures et architectures.\nOn voit souvent les villes comme Paris ou Londres comme des modèles, mais si l’on s’attarde sur les pays de l’Est, on s’aperçoit que ceux-ci n’ont pas à rougir non plus en termes de beauté.\nPrague, quand on est français c’est vraiment avantageux financièrement. Les pintes tournent autour des 1€, le craft à peine plus cher (et encore), les repas dans un restaurant ne dépassent que rarement les 20€ pour une entrée, plat, dessert, café et bières, et je ne parle pas des transports en commun et des divers loisirs tels que les musées où tout est abordable (sans compter le logement).\nMais si nous sommes avantagés financièrement, ce n’est pas que cela qui fait le charme de la ville, c’est aussi sa richesse, sa beauté, sa culture, certes, on profiterait moins si la couronne Tchèque avoisinait l’Euro mais on apprécierait tout autant la ville même si c’était le cas.\nAutrement dit, si vous ne connaissez pas la République Tchèque, foncez-y vous allez passer un superbe moment, que ce soit entre amis, en famille ou en amoureux !\nDurant ce périple, vous vous doutez bien que nous avons eu l’occasion avec la bande du Podcast (et nos autres amis), de visiter des endroits dédiés à la bière! L’occasion pour nous de vous faire un petit retour!\nQuand l’ambassade Tchèque m’invite alors que je suis déjà dans leur pays!\nIl y a de cela quelques mois, je me rends à mon bar, celui auquel je suis associé en tant qu’actionnaire (et pour lequel je m’occupe de certaines activités), qui se nomme Bière Academy, et pour lequel j’ai déjà écrit un article complet expliquant celui-ci et ma démarche. Un jeune commercial se trouve face à notre manager, celui-ci me tend une carte et me dit qu’il représente un nouveau fournisseur nommé “Les Bières Tchèques”. Mon cerveau ne fait qu’un pas, qui dit Tchèque dit madeleine de Proust Tchèque pour moi : Kozel!\nIl s’avère que oui, il y a de la Kozel, mais aussi et surtout du craft Tchèque! Et du craft de ce pays là, c’était quasi inconnu de par chez nous! Je déguste quelques bières avec lui et suis très vite séduit par ses références (Wild Creatures, Axiom, Falkon etc… ainsi que les classiques Bernard ou encore Konrad, dont cette dernière avait tenté une approche il y a quelques années et que j’avais relaté sur mon site).\nLe contact se fait, nous prenons commande chez lui désormais régulièrement et j’ai déjà une brasserie chouchou, Sibeeria!\nIl y a 2 ans de cela, en 2019, j’ai reçu une invitation à Paris par l’ambassade Tchèque pour une découverte du craft local, ça tombe bien, je me rendais à l’époque à Paris pour un événement destiné à faire découvrir le salon Braubevial. Je me retrouve avec Jivay, Olivier du Podcapsuleur, Carol-Ann et bien d’autres. Cependant, la cérémonie à l’ambassade a lieu trop tôt pour mon train, pas de bol, je le rate.\nCette année, rebelote, je reçois une invitation mais ne peut y assister car j’ai une bonne excuse, je suis littéralement dans leur pays en ce moment même! En plus de cet événement mondain parisien, notre fournisseur a fait venir justement de nombreux brasseurs pour des TTO partout en France. L’occasion pour Bière Academy d’avoir l’équipe de Sibeeria avec eux. Le jour du TTO, je décide avec la bande de me rendre directement chez Sibeeria découvrir la brasserie, pendant que les copains en France boivent des coups à mon bar avec le reste de l’équipe.\nLe hasard fait bien le chose et nous nous retrouvons donc sur place!\nDirection la Sibeeria !\nNous sommes dans la banlieue de Prague, tout du moins loin du centre. Il faut savoir que là-bas, la ville est très grande, mais elle est très bien desservie par une vingtaine de lignes de tram, des bus, des métros et je ne parle pas des Uber hyper accessibles pour nous.\nNous arrivons dans une zone industrielle, classique avec un stand de tir pas loin, il faut un certain temps avant d’arriver car le local n’est pas une zone pour le public, pas de brew pub ici, juste de la production. Nous sommes accueillis par Ruslan qui nous fait faire une visite assez rapide des lieux (il s’agit d’un grand hangar où tous les fermenteurs sont installés avec le reste) et il nous explique la création de sa brasserie.\nRuslan et son ami ont donc fondé la brasserie en Gypsy pour commencer. Cela a duré plusieurs années avant qu’ils puissent avoir l’opportunité de s’installer directement et être en mesure de se passer de ce système en allant brasser chez les autres. Le nom a une origine très simple, Ruslan vient de Sibérie, le jeu de mot avec Bière était donc une évidence pour lui!\nSur place on voit une installation propre, avec près d’une vingtaine de fermenteurs et une unité de brassage entièrement montée et optimisée par l’équipe elle-même. La brasserie s’amuse à faire de très nombreuses recettes chaque année, et elle procède à une double mise en conditionnement, à savoir la bouteille pour le local, et la canette pour tout ce qui sort du territoire. Toutefois, la canette se démocratisant de plus en plus, il est probable que l’équipe ne fasse de la bouteille que pour des séries spéciales pour des questions de marketing et d’optimisation des coûts.\nNous dégustons plusieurs bières directement depuis les fermenteurs, je ne saurais vous faire la liste car nous discutions beaucoup en même temps, mais il y avait de mémoire une Lager, une Sour, une IPA et une Imperial Stout. A la fin, Ruslan nous offre à chacun une bière et nous donne l’adresse de son bar craft en plein Prague, le Beer Geek, ainsi que sa cave à bière la Beer Geek Pivoteka. Nous repartons quelques peu joyeux et ravis d’avoir rencontré Ruslan et son équipe et d’avoir pu découvrir les coulisses d’une bière qui commence doucement à se faire connaître de par chez nous.\nCe fut une visite des plus enrichissante, visiter des brasseries en France c’est déjà génial, mais en voire à l’étranger c’est encore meilleur, surtout quand on sort du cadre du Brewpub. La dernière fois que j’avais visité une brasserie c’était en Ecosse chez Black Isle, entre temps j’avais pu voir des Brewpubs et des brasseries en France essentiellement.\nMaintenant que notre périple Sibeerien vous a été conté, c’est le moment de vous faire un rapide topo sur les différents lieux découverts. Spoiler Alert : ce n’est qu’un échantillon car il y en a encore beaucoup, et nous comptons retourner ENCORE à Prague dès que possible!\nVotre serviteur corporate pour son bar\nRuslan notre hôte adorable\nQuelques lieux visités que nous vous conseillons !\nLe Beer Geek bar et le Beer Geek Pivoteka\nCe lieu est forcément en tête de liste, nous y sommes allé plusieurs fois et pour cause! Le bar, pour commencer, est un peu en sous sol et est très accueillant. On trouve une trentaine de becs, des bières bouteilles et de quoi grignoter comme des wings, dont des wings “fear the reaper” ultra pimentés (avec les piments parmi les plus forts du monde), que Brice a essayé avant de voir qu’au bout d’un demi wings il était en train de passer l’arme à gauche…\nLes bières sont diverses et variées, on a du local mais aussi d’autres pays, dont de la Cantillon en fût par exemple. Attention, pas de française ici en revanche, la bière française est très rare à l’export dans tous les cas.\nLa cave à bière est un petit espace en 2 salles, une avec du frais, une autre avec des étagères classiques mais bien fournies. On peut s’asseoir déguster une bière, l’endroit possède une petite tireuse avec 2 becs et un minuscule espace de dégustation. Petit fait amusant, on trouvait des Westvleteren Blonde à 25€ l’unité (le truc le plus cher que j’ai pu voir dans ce pays d’ailleurs).\nSitué en plein dans le vieux Prague, pas très loin de la magnifique horloge astronomique, le Fat Cat est un bar/ restaurant relativement immense qui propose des flight de dégustation et des bières craft, dont la leur qui est brassée par la brasserie Permon.\nSi vous avez faim (très faim), tentez leurs burgers, je pense que vous devriez être calé pour le reste de la semaine vu la taille de ceux-ci.\nLa brasserie Strahov est située juste au pied du magnifique château de la ville. Ce château datant du moyen-âge surplombe la ville. L’endroit est magnifique, mais il vous faudra de bonnes jambes! C’est une brasserie tenue par des moines, vous pouvez acheter des bières sur place, visiter sur rendez-vous la brasserie et manger sur place. Autant vous dire que la bière et la nourriture sont très bonnes! Ne vous attendez pas à voir des bières traditionnelles, les moines, qui ne sont pas trappistes, ont des bières avec des étiquettes très modernes, et le tee-shirt que je me suis offert est très rock’n roll, bien loin de l’image religieuse à laquelle on s’attends dans un tel endroit!\nLe Beer Spot\nPetit bar à bière découvert par hasard en attendant des amis, ce bar dispose d’une dizaine de becs pressions, de nombreux choix de bouteilles et d’une offre de dégustation très sympa. Il était midi lorsque j’y suis allé, un dimanche, très calme donc, j’ai pu déguster une bière tranquillement dans leur cour intérieure. L’endroit est moderne, chaleureux et le service impeccable.\nUne publication partagée par The Beer Lantern (@thebeerlantern)\nLe Bad flash bar\nBad Flash est une brasserie Tchèque encore peu connue chez nous, c’est en voyant son nom dans la cave de Beer Geek que j’ai découvert avec Google Maps que leur bar était tout proche de moi. Ni une ni deux, je me rends à cet endroit puisqu’avec Brice et Eric nous étions en avance sur nos amis toujours en train de visiter. Le bar est des plus classique, un long couloir avec un tas de place pour s’asseoir, le lieu est très sympa, avec un large choix de bières, par contre pas d’offre de nourriture et pas d’extérieur.\nLe U Kunstatu\nSitué non loin du Fat Cat, en plein vieux Prague, au fond d’une impasse se trouve le U Kunstatu, un bar craft parmi les plus prisé sur les différents sites de recommandations. Vous passez une petite entrée voûtée et vous vous retrouvez dans une grande cour intérieure. A l’intérieur, un grand espace ainsi qu’un sous-sol aménagé lui aussi bourré de places assises. Le choix est très varié, la carte est très grande et les références changent régulièrement.\nSource : Willy fly for food (https://www.willflyforfood.net/prague-food-guide/)\nLe Railway Restaurant\nBon, ce n’est pas un lieu craft, c’est un bon restaurant, certes banal sur la cuisine (mais très bon cela dit), toutefois il a UNE particularité. Tout votre service est effectué par des petits trains électriques! Le restaurant est doté d’un véritable petit réseau ferroviaire et une fois installé, le serveur prendra votre commande et les trains font le reste. Si vous voulez voir vos pintes de bières arriver par petit train, c’est le lieu à visiter! A noter que les trains reviennent en fin de dégustation pour que vous puissiez y charger vos plats et vos verres vides. Un concept génial à essayer absolument !\nLe spa de bière Bernard\nBernard c’est une brasserie très connue là bas, nous, elle nous amuse car dessus est marqué Bernard Pivo (Pivo voulant dire Bière), autrement dit la référence au présentateur TV (entre autres) sonne comme une évidence.\nIl vous en coûtera environ 50€ par personne pour une heure. Vous pouvez être seul ou à deux dans une grande baignoire en bois, une sorte de tonneau découpé en quelque sorte, dans lequel on vous met une mixture à base de houblon et de levures. Ca sent bon, le bain est agréable, on se détend et surtout, une tireuse est à disposition sur chaque spa et en tirage illimité!\nLa bière, vous vous en doutez, c’est de la Bernard, mais d’autres brasseries ont leur propre spa. Celui de Bernard est très amusant, abordable et très propre. En fin de séance, vous repartez avec une bière et vous avez la possibilité d’acheter des cosmétiques à base de bière comme du savon, du gel douche ou encore du shampooing.\nEt les brasseries restantes?\nIl y a beaucoup de brasseries à découvrir là bas, mais sachez que des brasseries comme Permon, Sibeeria, Raven, Wild creatures, Bernard, Zichovec, Axium, Falkon, Konrad, Kozel, Clock ou encore Chroust sont disponibles chez Les Bières Tchèques et chez tous les cavistes se fournissant chez eux. Au Biere Acadamy (à Marseille donc), vous trouverez l’ensemble de ces références régulièrement à travers leurs nouveautés.\nBien sûr, il en reste d’autres comme Bad Flash, Dogma, Chomout ou Strahov citée précédemment, non distribuées pour le moment en France.\nLes recommandations d’un de nos lecteurs : Alex !\nAlexandre m’a contacté suite à notre article et notre podcast, et celui-ci a tenu à partager aussi ses adresses, chose que nous allons donc faire sans hésiter !\nUn grand merci à toi Alex pour ta participation 🙂\nLya Café: un petit café situé non loin du Bad Flash Bar qui sert plusieurs bières craft, dont 3 becs pression. La plupart des références sont en bouteilles/canettes et la carte des bières pressions change régulièrement.\nPoint positif: la carte des Stouts et Porters est la plus large et offre des références très différentes, pour les amateurs\nPoint négatif: l’espace est assez petit et confidentiel, c’est un lieu calme qui ne permet pas d’accueillir de grands comités.\nAdresse: Krymská 39, 101 00 Praha 10-Vršovice, Czechia\nDva Kohouti: un bar situé en plein quartier de Karlin, qui est le lieu de rendez-vous pour des afterworks et apprécié par les locaux. L’équipe brasse ses propres bières (recettes classiques comme une Lager, une Pale Ale) mais offre également une sélection de bières d’autres brasseries, notamment Matuska, pour des styles plus exotiques. Situé dans une cour, il dispose d’un spacieux beer garden. A l’intérieur, on déguste sa bière sur de grandes tables à côté des fermenteurs et autres appareils de brassage.\nPoint positif: le week-end, ils organisent souvent des évènements avec d’autres brasseries, des buffets et petits festivals. Il est également possible de manger quelques burgers du restaurant Buffet Karlin, situé dans la même cour.\nAdresse: Sokolovská 81/55, 186 00 Praha 8-Karlín, Czechia\nGulden Draak Bierhuis: si jamais vous avez abusé de la bière tchèque, il est aussi possible de déguster quelques bières belges à Prague. Le Gulden Draak, situé non loin de Namesti Republiky, offre une large sélection de bières belges. Les becs pression sont au nombre de 6 et les bouteilles sont très nombreuses (pas loin de 40/50 références).\nAdresse: Soukenická 1756, 110 00 Nové Město, Czechia\nRestaurants avec bières craft:\nVinohradsky Pivovar: un restaurant qui dispose de sa propre gamme de bières, avec un éventail de styles et de recettes plutôt large. La cuisine est orientée street food/américaine et accompagne très bien les bières servies à la pression.\nAdresse: Korunní 2506/106, 101 00 Vinohrady, Czechia\nPivovarsky Klub: un restaurant situé à quelques centaines de mètres de la station Florenc, qui dispose de 6 becs pression avec des références de différentes brasseries locales. Il est également possible de commander quelques références en bouteille. Pour accompagner, vous pourrez déguster plusieurs plats typiques de la cuisine tchèque.\nAdresse: Křižíkova 272/17, 186 00 Karlín, Czechia\nAndelsky Pivovar: comme son nom l’indique, ce restaurant est situé en plein quartier d’Andel. Il dispose d’une grande salle en sous-sol et d’un vaste beer garden à l’arrière. Le restaurant brasse ses propres bières de styles différents (IPA, Pale Ale, Porter, etc) et propose des plats typiques tchèques et des plats plus internationaux.\nPoint positif: le bar est situé à même pas 100 mètres de l’arrêt de tram Zborovska.\nAdresse: Lidická 337/30, 150 00 Praha 5-Smíchov, Czechia\nBoutiques à bière où on peut déguster un verre:\nBeergeek: comme mentionné dans l’article, autre le bar Beergeek il existe aussi des boutiques éponymes. La première historique se situe à quelques centaines de mètres du bar mais il en existe deux, situées à Smichov et à Karlin. Les 3 boutiques proposent un large choix de bières, de styles très différents et de plusieurs brasseries. Il est possible de boire une bière directe sur place pour les 3 mais celle de Zizkov reste la plus agréable pour cela, de part l’emplacement, le cadre et le gérant.\nSmichov: Lidická 303/35, 150 00 Praha 5-Smíchov, Czechia\nKarlin: Křižíkova 97, 186 00 Karlín, Czechia\nZizkov: Slavíkova 1047/10, 130 00 Praha 3-Žižkov, Czechia\nMost Napoje: le gros avantage de cette boutique est qu’elle entrepose toutes ces bouteilles (ou quasiment) en frigo. On retrouve beaucoup de choix sur les productions tchèques avec une large majorité en format 75cl. Malheureusement, il n’est pas possible de déguster sur place mais si vous avez le courage (et des verres), vous pouvez aller boire votre bière au parc Letna avec vue sur toute la ville. Surtout en fin de journée, le paysage est magnifique.\nAdresse: Ovenecká 517/22, 170 00 Praha 7-Holešovice, Czechia\nPivni Mozaika: située dans Karlin, cette boutique offre pas mal de références tchèques et quelques bières belges. On y trouve surtout des bières de Zichovec, Permon, Sibeeria et quelques produits de micro-brasseries. Surtout en été, la boutique met à disposition une table en extérieur pour une dégustation sur place, et en hiver la même chose en intérieur.\nPoint négatif: malheureusement la boutique n’est pas ouverte le week-end et ferme à 20H en semaine.\nAdresse: Křižíkova 177/29, 186 00 Karlín, Czechia\nPrague regorge de restaurants, de bars, de lieux de vie de toutes sortes sans compter les musées et les parcs pour se détendre. C’est une ville coup de cœur où l’on se verrait bien vivre, on se sent en sécurité, les prix sont abordables, les gens sont sympas, la ville est propre et moderne, et le reste du pays semble logé à la même enseigne. Il faut dire que c’est une destination vraiment agréable quelque soit celui ou celle qui vous accompagne\nNous aurons loisir de vous refaire découvrir la ville dans notre prochain périple, mais cela va sans dire qu’il reste une pléthore de lieux crafts à découvrir. Rien qu’en écrivant ces lignes, nous en avons découvert de nouveaux!\nEn attendant, j’espère vous avoir donné envie de visiter cette fabuleuse cité et n’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’information pour votre futur voyage!