Douleurs, sécheresse vaginale : ce traitement contre les symptômes de la ménopause serait peu efficace - Celeburgent.com\nAccueil » Lifestyle » Douleurs, sécheresse vaginale : ce traitement contre les symptômes de la ménopause serait peu efficace\nLorsqu’une femme est ménopausée, différents traitements peuvent lui être prescrits. Un en particulier a fait l’objet d’une nouvelle étude de chercheurs américains. Mais selon eux, il ne serait que très peu efficace contre les symptômes de la ménopause.\nTous les traitements pour les symptômes vaginaux dus à la ménopause se valent-ils ? C’est la question que plusieurs scientifiques américains se sont posée. Ils se sont ainsi penchés sur l’un d’eux : le laser à dioxyde de carbone, proposé de plus en plus régulièrement. Les résultats de leurs recherches viennent d’être publiés dans la revue de l’American Medical Association.\nMénopause : le laser au dioxyde de carbone n’est pas plus efficace que le placebo\nL’étude a porté sur 85 femmes ménopausées présentant d’importants symptômes vaginaux, tels que des douleurs ou des sécheresses vaginales. Pendant douze mois, 43 d’entre elles ont été traitées au laser à dioxyde de carbone. Et les résultats de cet essai clinique sont sans appel : ce traitement, très coûteux, n’a engendré quasiment aucune amélioration de leurs symptômes.\nEn comparaison, les 42 autres femmes suivies pour l’étude ont, elles, reçu un traitement à base de placebo. Le placebo est un traitement dit fictif : il ne contient en effet aucun actif et est uniquement prescrit pour son effet psychologique.\nCependant, le placebo serait tout aussi peu efficace que le laser à dioxyde de carbone. Que ce soit à propos de la santé vaginale, de la qualité de vie ou encore de la sévérité des symptômes, les chercheurs n’ont en effet relevé aucune différence significative entre les deux traitements. Seules quelques femmes ont signalé une amélioration de leurs symptômes.\nQuels sont les différents traitements disponibles pour la ménopause ?\nLes symptômes vaginaux dus à la ménopause sont fréquents : selon l’Institut National de la Santé et de la Recherche Médicale (Inserm), 80% des femmes ménopausées en présentent au moins un, en plus de l’arrêt des règles. Ces symptômes se manifestent le plus souvent par des bouffées de chaleur, des troubles du sommeil, une sécheresse vaginale ou encore des troubles urinaires. Ils peuvent également s’accompagner de fatigue, de maux de tête ou de douleurs musculaires.\nAfin de limiter ces symptômes, qui nuisent à la qualité de vie de 20 à 25% des femmes ménopausées, différents médicaments peuvent être prescrits. L’Assurance Maladie en a dressé la liste :\nCelui-ci ne peut être prescrit en cas d’antécédents de cancer du sein ou d’accident vasculaire cérébral (AVC)\nLe traitement non hormonal, notamment indiqué pour diminuer les bouffées de chaleur\nLes hydratants ou lubrifiants, qui aident à lutter contre la sécheresse vaginale\nUn traitement hormonal en application locale, pour réduire la sécheresse vaginale et lutter contre les troubles urinaires\nLes résultats de cette dernière étude concernant l’efficacité du laser à dioxyde de carbone sur les symptômes vaginaux dus à la ménopause doivent donc être considérés avec prudence. Si le Dr Haitham Hamoda, porte-parole du Royal College of Obstetricians and Gynaecologists et président de la British Menopause Society, affirme au Guardian que le traitement au laser peut aider les femmes qui « ne peuvent ou ne souhaitent pas prendre de traitement hormonal« , les études ne sont pas suffisamment poussées pour fournir de réelles preuves de son efficacité.\nChaque cas de ménopause étant différent, il est préférable de se renseigner auprès de son médecin traitant ou de son gynécologue, afin de savoir quel traitement serait le mieux adapté.\nSource : Effect of fractional carbon dioxide laser VS sham treatment on symptom severity in women With postmenopausal vaginal symptoms (American Medical Association)


Avis Diplomat Hotel Cebu Philippines - Agoda.com\n90 F. Ramos Street, Fuente Osmena, Cebu, Philippines 6000\nDésolé, agoda n'a aucune chambre disponible au Diplomat Hotel aux dates sélectionnées.\nselon 1100 avis\nTous les avis (1100)\nBesoin de lifting\nEmplacement - prix - tranquille\nOk pour quelques nuits et le rapport qualité prix.\nPas loin de robinson fuente et un 7-11 juste en face l'hôtel est bien placé.\nAvec 100 pesos on est rapidement à Ayala Center.\nCela dit l'hôtel aurait besoin d'un sérieux lifting. Mais bon pour le prix.... on sait qu'on est pas dans un 5 étoiles.\nSignaler cet avis Olivier G.\nBonne emplacement mais ....\nHotel vetuste et pas tres propre.\nSignaler cet avis Jean-Bernard C.\nBien pour petit séjour\nemplacement prix tranquille\nBien placé... excellent rapport qualité prix. Trés bien pour un petit séjour. Signaler cet avis Jourdan N.\nBon rapport qualité prix pour passer une ou 2 nuit\nrapport qualité prix, emplacement\nNous ne sommes restés qu'une seule nuit, l'hôtel est un bon rapport qualité prix pour la ville de Cebu, cependant nous aurions aimé qu'internet fonctionne mieux que ça !\nSignaler cet avis Blum C.\nHôtel bien situé et très calme\nSéjour agréable, je recommande cet hôtel et personnellement j'y reviendrai.\nTRES BIEN POUR COURT SEJOUR\nEMPLACEMENT PRIX TRES CORRECT PERSONNEL SYMPA\nHotel propre et bien situé les chambres sont d'une grandeur acceptable sans plus , il y a un restaurant sur place je n'y ai pas mangé donc je n'ai aucun commentaire a y emettre,l'hotel est situé pres des rue achalandé , c l'endroit idéal pour la vie nocturne,le service est ordinaire , pas de sourire a la réception,il y a un vas et viens continuel. C bien pas trop cher Signaler cet avis Francois S.\nen ville 7\nhotel propre et personel agréable je vais régulièrement dans cet hotel il est d'un bon rapport qualité prix en bien placé.\nLes chambres sont propore avec internet pour les affaires c'est bien.\nSignaler cet avis Maximin B.\nBien situé 7,3\nje suis resté quelques jours dan cet hotel et j'a appreciee son emplacement car il n'est pas tres loin d'un grand centre commerciales et aussi loin des rue bruyantes de cebu City.L'hotel est propre mais la seconde fois que je suis resté dans cet hotel ,j'au pu avoir qu'une petite chambre au 8eme etage alors que j'avais réservé une autre chambre .\nSignaler cet avis Bauwens F.\ndiplomat tres simple hotel\nlits separes , acieul tres froid et peu amical taxis arnaques a l,;hotel


Un, deux et... Trois bébés pigeons de passage à la maison : - Bleuceanne\nUn, deux et... Trois bébés pigeons de passage à la maison :\nPar Bleuceanne dans 1er Blog Bleuceanne le 3 Février 2008 à 12:00\nBon, Piou piou a grandi et choisi de rester avec nous, celui de Claire est reparti habiter chez elle en attendant le printemps, et voilà que Alex en trouve encore un !\nIls tombent du nid, ne savent pas encore voler ni se nourrir seuls, mais comme sur la place des Halles les voitures passent sans arrêt, comment peuvent ils s'en sortir ? Il n'y a pas d'arbre ni de buissons pour se cacher, Alex a attendu pour voir si une mère pigeon venait s'en occuper... En vain, donc le voilà à la maison et c'est reparti pour un tour, seringue de patée faite maison, et graines à volonté pour essayer de lui apprendre à picorer, puis on l'enferme dans une pièce où les chats ne vont pas, on le sort deux fois par jour pour lui faire un peu d'exercice sur la table, et après on le rentre pour ne pas trop l'apprivoiser, des fois que celui là, il déciderait de vivre comme un pigeon dehors...\nL'ennui avec les pigeons, c'est qu'ils ne peuvent pas se passer de l'homme depuis qu'il y a des siècles ils ont été domestiqués, mais l'homme lui, n'en veut plus hélas ! Nombreux sont les endroits où ils sont ramassés, tués, empoisonnés et les malheureux qui veulent les nourrir contre toute interdiction, doivent se cacher comme des hors là loi, heureusement à la maison, c'est un peu plus tranquille , c'est peut être pour ça que Piou Piou préfère vivre ici ? Pour lui, calins comptent plus que graines !\nVoilà donc le nouveau venu: Encore un autre pigeon bizet domestique, tombé des halles, qu'il faudra que je vous montre cette fameuse place...\nIl a juste un peu de duvet qu'il lui reste, je pense que d'ici deux ou trois jours il devrait apprendre à picorer, ça sera quand même beaucoup plus facile !\nPiou Piou lui pendant ce temps là, n'écoute pas lire Morgane, il regarde Naruto sur l'ordi avec tout le monde...\nEt au bout d'un moment, comme il ne sait pas lire et que c'est en japonais, il ne comprend rien et s'endort !\nHé Piou ¨Piou tu t'es vu !!!! hi, hi, hi c'est ridicule comme tenue !\n« Les Moomins... Les connaissez vous ?Rêves d'été... »\net encore un anne, decidemment c'est vraiment l'arche de noé chez toi. Si tu ne l'habitue pas trop il devrait repartir vivre sa vie dehors aprèsbisous\nMardi 5 Février 2008 à 12:00\nTon blog a retenu mon attention, alors j'ai voulu laisser trace de mon passage...Bonne journée. Amicalement\nLes pigeons, les corbeaux, les sansonnets, la liste est longue de ses mal-aimés pourtant si beaux. Ton nouveau venu est superbe.Combien de fois par jour dois-tu lui donner à manger? tu m'épates complètement. Bonne journée à tous.\nMercredi 6 Février 2008 à 12:00\ntrop belles les biquettes :)\nLa dernière chevrette ressemble à celles que mes grands parents avaient et puis bravo pour les pigeons, c'est très difficile de s'occuper d'oisillons... et pour la propreté ... comment ça se passe ? tu leurs mets du papier ?


La catastrophe qui vient | Le Club de Mediapart\nOn peut tenter d'expliquer de plusieurs façons la gestion désastreuse de la crise sanitaire actuelle.\nL’imbécilité et l’incompétence des histrions nommés par les cartels, comme DRH ou Bouffons, étant les plus rassurantes.\nQue tout « gouvernement » soit devenu impossible à la tête d’un Etat privatisé, qui a réduit la « politique », à un rôle d’occupation du temps de cerveau disponible, pendant les interludes entre deux concours de mensonges, devrait être évident pour tout le monde.\nSauf pour les « militants », bien entendu, il n’y a pas de sottes gens, il n’y a que des sots métiers.\nMais si on en reste à la seule dénonciation de l’incompétence et de l’imbécilité de « l’élite », même s’il y a de la matière, acheter des « vaccins » qui se conservent à -80°, en oubliant d’acheter les super congélateurs qui permettraient de les utiliser, par exemple, on efface implicitement ainsi toute intention de nuire, par opportunisme ou malignité.\nSans obligatoirement supposer que ces clowns sont des assassins, on peut quand même remarquer que cette crise sanitaire, élimine les obsolètes, humains et entreprises, et que c’est que c’est une excellente nouvelle pour nos « Libéraux », dont c’est le projet depuis toujours.\nAlors même s’il est vrai, que le simple ruissellement de la connerie, est pour beaucoup dans la succession continue d’absurdités bureaucratiques, c’est une situation qui finalement les arrange bien.\nLa thérapie génique baptisée vaccin, a à peu près les mêmes performances que celle proposée par un fameux comique marseillais.\nElle ne soigne que ceux qui n’étaient pas malades, n’empêche aucunement d’être infecté, ne freine en aucune manière la contagion, et point commun supplémentaire: Ne présente pas beaucoup plus de dangers que de bénéfices.\nLes bénéfices réels sont avant tout psychologiques, l’espoir dans un monde meilleur, est plus efficace plus que la chimie.\nMais on aurait tort de trouver ça rassurant.\nCette thérapie ne pourrait ne pas être qu’inutile et ruineuse pour les comptes « publics ».\nTout ce qui ne tue pas un virus le renforce.\nCe virus mute, et va muter pour s’adapter à ce qu’on lui fait subir, et il va bien finir par être réellement dangereux pour des personnes en bonne santé.\nCette état de guerre, sans guerre entre les Etats, qui était une bonne affaire pour les « Libéraux », risque de nous revenir en boomerang de la pire façon possible.\nIls ont détruit toute intelligence scientifique opérationnelle, pour la remplacer par du marketing boursier, et « l’occident » est aujourd’hui totalement désarmé, pour faire face à un désastre de ce genre.\nLa seule intelligence d’un virus consiste à se servir des faiblesses de ses cibles, est nous n’avons jamais été aussi faibles.\n« Tout ce que la conscience ne saisit pas… Lui revient en pleine gueule. »


Le SMV échoue à l'ultime seconde à Saran 33-32 (15-13) | SMV Handball : Undefined variable: styles in /home/smvhandb/www/refonte/wp-content/plugins/sportspress/modules/sportspress-styles.php on line 116\n03 jours 20 hrs 55 mins 28 secs\nLe SMV échoue à l’ultime seconde à Saran 33-32 (15-13)\nIl restait 9″ à jouer, les deux équipes étaient à égalité 32-32, E. Muyembo voyait son tir arrêté par Sierra, Geysen, un ancien du SMV, relançait sur Ramond qui crucifiait le SMV à l’ultime seconde.\nPourtant, sur le déroulé de la rencontre, les « Rouges et Bleus » méritaient au minimum le nul, ayant vraiment résisté à l’ancien pensionnaire de Lidl Star Ligue toute la partie.\nMenant de 3 buts en première période (5-2, 7e) les hommes de B. Pavoni voyaient leur avantage contesté à la dixième minute (5-5). Saran passait alors devant sans pour cela s’envoler, atteignant la pause avec 2 buts d’avance, (15-13).\nSaran allait continuer son cavalier seul durant une quinzaine de minutes sans que l’écart maximum n’excède 3 buts Le SMV égalisait même par V. Indjic (20-20, 39e). Saran reprenant les commandes jusqu’à la 45e (24-24, M. Tike). Puis les camarades de F. Garcia prenaient à leur tour la direction des opérations, menant même de 3 buts quatre minutes plus tard (25-28, 49e). Les visiteurs maintenaient leur avantage jusqu’à une minute trente secondes de la fin (32-31). Puis Saran égalisait à 32-32, le SMV avait la balle de match en main et coup du sort, c’est Saran qui l’emportait !\nBien que diminué par de nombreuses absences, le SMV est passé de peu à côté face à cette équipe de Saran, habituée aux joutes à plus haut niveau. Un match encourageant pour l’équipe qui est sur le bon chemin depuis deux où trois matchs.\nB. Pavoni était déçu par le résultat : » c’est une défaite cruelle, on résiste bien en première mi-temps. En seconde période, on prend la mesure de cette équipe ayant quand même du mal à défendre sur leur jeu à deux pivots et quelques maladresses et échecs aux tirs. Mais c’est quand même un bon résultat, car nous avions six absents et aucun ailier gaucher à droite. Nous avons souffert d’un manque de rotation mais en définitive, je suis fier du match accompli par les gars dans un tel contexte. «\nMaintenant il ne faudra plus se louper à domicile et la trêve internationale va faire du bien à tous et permettre de soigner les petits et gros « bobos ». Prochain match le 1er février 2019 au Grévarin où le SMV recevra un autre ex-pensionnaire de Lidl Star Ligue ; Massy.\nLes joueurs et la marque :\nSMV : Gardiens : Gauthier/15,Garcia 4/23 cap : Joueurs de champ : Champin 1/1, Canoine 1/3, Muyembo 3/11, Mascot, Pochet 4/4 , Boe 9/9, Tike 6/6, Bulzamini 5/9, V. Indjic 3/3\nEntraîneur : Benjamin Pavoni assisté de Jérôme Delaporte.\nSaran : Dans les buts Sierra 7/34, Bodinier 0/4\nAmrosino, Drouhin 3/5, Lamaaza 4/5, Avril, Diaw, Courtois 4/4, Kaldy, Gheysen 1/2, Rodriguez 5/5, Kolle 9/12, Toupance, Taufond, Ramond 2/3, Eymann 5/8\n← Saran en ligne de mire pour la der de 2018\nLe SMV vous souhaite une très belle année 2019 →


Elizabeth II : ce secret très bien gardé sur son mariage avec prince Philip - Actu Mag\nAccueil » People » Elizabeth II : ce secret très bien gardé sur son mariage avec prince Philip\nElizabeth II : ce secret très bien gardé sur son mariage avec prince Philip\nPublié le 6 octobre 2020, à 9:00\nDepuis qu’elle a épousé le prince Philip en 1947, la reine Elizabeth II porte à son doigt une bague de fiançailles qu’elle n’a jamais quitté. Un bijou qui cache un mystérieux secret…\nC’est une histoire d’amour que toute l’Angleterre connaît. La reine Elizabeth II, qui était alors princesse d’Angleterre, et Philip Mountbatten, se sont rencontrés en 1939. Alors que n’était qu’un jeune élève officier de la Royal Navy âgé de 18 ans et qu’elle était une adolescente âgée de 13 ans, tous les deux sont tombés amoureux. Six ans plus tard, en 1946, le prince Philip a demandé en mariage sa belle, qui aurait accepté sans même en parler à son père, le roi George VI. Malgré les avis de leurs familles respectives qui n’étaient pas spécialement favorables, les deux tourtereaux se sont mariés le 20 novembre 1947, à l’abbaye de Westminster.\nPour ce qui fut certainement le plus beau jour de sa vie, la jeune Elizabeth a fait son entrée au bras de son père, vêtue d’une robe de mariée imaginée par le couturier Norman Hartnell, assortie d’une traîne de soie de plus de quatre mètres, entièrement rebrodée de fleurs. Depuis ce jour, la reine Elizabeth II porte au doigt une bague faite d’or gallois, comme le veut la tradition, dans un style simple, et similaire à celles de Kate Middleton et de Meghan Markle. Seulement cette fameuse bague réserve un secret… puisqu’elle comporte à l’intérieur une inscription mystérieuse.\nUne phrase mystérieuse\nDans son récent livre Prince Philip : A Portrait of the Duke of Edinburgh, l’expert en royauté Ingrid Seward a expliqué que la reine d’Angleterre « n’enlève jamais sa bague ». Et de poursuivre : « À l’intérieur se trouve une inscription. Personne ne sait ce qui est inscrit, en-dehors du graveur, la reine et son époux. » De plus, la bague de mariage de la reine Elizabeth II a une signification importante, puisqu’elle est faite à partir d’une tiare qui appartenait à la mère du prince Philip, la princesse Alice de Battenberg, comme le rapporte le Mirror.\nPour la petite histoire, la princesse Alice de Battenberg a décidé alors d’offrir à son fils le prince Philip une tiare, afin que le futur fiancé s’en serve pour confectionner une bague unique au monde, composée d’un solitaire de 3 carats et flanquée de 5 diamants plus petits de chaque côté. C’est ainsi que le prince Philip a fait appel au joaillier londonien Philip Antrobus Ltd., qui a transformé la tiare en une bague de fiançailles, Quant aux diamants restants, ils se sont transformés en un bracelet, que le prince Philip a offert à son épouse, comme cadeau de mariage. Si l’on pousse l’histoire encore plus loin, la tiare royale est un cadeau de mariage offert à Alice de Battenberg et André de Grèce et de Danemark, en octobre 1903, par le dernier empereur de Russie Nicholas II et son épouse l’impératrice Alexandra de Russie.


Un 9 XI comme un autre - Rénovez Maintenant 67 - Journal d'un Cimbre\n« Le P(S) tue les 85.239 adhérents du Web - Légitimité du web-adhérent du PS? »\nPar Thomas, le Cimbre le 11. septembre 2006, - Hégémonies - Lien permanent\nPour moi le 9 XI c'est ceci.\nJ'ai été un de ces très rares pour qui les guerres du pétrole de Bush1 accompagnées de la conception guerrière et suffisante du "casus-belli" de François Mitterrand, puis de Bush2 en Afghanistan et en Irak encore ont été criminelles.\nDans les manifestations contre les guerres Golf1, Afghanistan, Golf2 nous étions très peu nombreux.\nLe consensus pour les guerres était populaire tout autant en France. Et le "tir chirurgical" était si beau pour les yeux, et les "embedded journalists", c'était si flashy!\nJ'ai été un de ces très très rares qui disaient dès le début que Bush organise les guerres civiles pour venir et rester en maître et pour mettre sous son joug les économies nationales de ces pays.\nMon opinion et mes intuitions sont avérées justes depuis longtemps maintenant.\nLe jour des WTC, France-Info faisait une promo sur les portables avec un SMS en temps réel sur l'annonce des 2 attentats. J'étais en cours lors du 1er message catastrophique devant mes étudiants et un millième de seconde après je leur avais dit: "Les américains se sont fait tous dépuceler en une seule fois, mais c'est venu d'en haut".\nDès la chute du Mur de Berlin, et face à ces crétins qui disaient "we won the cold war" ou "nous allons engranger les dividendes de la paix" je disais: "le Mur vertical est tombé, mais le mur horizontal Nord-Sud vient de se lever!". L'arrogance de l'hémisphère riche me faisait gerber.\nEnsuite l'Amérique étant à cette époque de ces 3 attentats empêtré dans sa plus grosse crise capitalistique des faillites organisées du type ENRON, l'Amérique ayant le plus grand déficit budgétaire de tous les temps, ayant la plus grosse dette publique abyssale de tous les temps, l'Amérique commençant à connaître les effondrements successifs des valeurs biotechnologiques, technologiques et de myriades de start-ups se trouvait aussi à deux petits doigts de son krach boursier le plus énorme et qui pouvait dépasser de très très loin celui de 1929. Je disais alors autour de moi très rapidement après WTC du 9 XI: "ils l'ont fait exprès, les américains, de laisser péter les twins, car un pays comme ceci ne pouvait pas ne pas savoir. Car une telle crise nationale ne pouvait que faire diversion face aux risques imminents de krach boursier. Une telle crise militaire de la "guerre préventive" ne pouvait que se faire se serrer les coudes aux Américains." Ici aussi, l'histoire m'a donné raison. Tout le monde say que quelques jours avant le 9 XI les grands argentiers ont vendu massivement leur actions et qu'il leur avait été déconseillé de prendre l'avion pour cette date.\nLa mise en scène d'aujourd'hui de la commémoration reste odieuse pour moi, je pense aux centaines de milliers d'Irakiens civils tués par les bombardements américains et de la coalition de "l'Axe du bien". C'est d'autant plus odieux que le rapport officiel sur la non-collusion du tyran Sadam Hussein dans cette affaire est prouvée. Bush2 continue à mentir à la planète entière, il est un intégriste religieux et un criminel comme Bin Ladin.\nJ'avais tout prévu dès 1989.Excusez-moi, en Alsace on parle avec des mots et on a deux yeux. Je vous invite à lire ceci.


Études de cas immobiliers - Expertises immobilières Potiron\nExpertises immobilières – Nos réalisations\nEtudes de cas immobiliers\nA quoi sert une expertise immobilière ? A quel moment est-il nécessaire d’y recourir ? Quels sont les bénéfices que vous pouvez en tirer ?\nAfin de répondre à vos interrogations, vous trouverez dans cette rubrique plusieurs exemples de situations et d’études de cas auquel notre cabinet d’expertises immobilières a répondu.\nLa confidentialité des données ne nous permet pas de révéler la véritable identité de nos clients et de nos partenaires.\nMonsieur Hervé P. est propriétaire de divers biens immobiliers sur plusieurs communes en Essonne, à titre personnel ou via des SCI loués à usage d’habitation et commercial.\nIl a mandaté le cabinet pour la 1ère fois en 2005 au moment du décès de son épouse pour sa succession et l’ISF.\nLa dernière expertise remontant à presque 10 ans, Mr Hervé P. a voulu un nouveau rapport complet avec visite, en ajoutant de nouveaux biens immobiliers ayant subi de gros travaux depuis l’acquisition.\nNous avons été amenés à visiter à nouveau l’ensemble de ses biens et les nouveaux. Ce client et d’autres dans la même situation, contactent le Cabinet tous les 5 ans pour réactualiser les valorisations « sur pièce » et tous les 10 ans pour refaire des expertises complètes.\nGrâce aux valeurs établies, il n’a jamais été inquiété par les services fiscaux.\nMonsieur Bernard H., était gérant d’une SCI détentrice d’un ensemble immobilier à usage professionnel et industriel suivant bail emphytéotique de 99 ans (séparation du droit du sol appartenant à un tiers et les bâtiments appartenant à la SCI).\nMonsieur Bernard H. était également le gérant de la société d’exploitation, locataire des murs.\nSuite à son décès, l’Expert-Comptable et le Notaire ont souhaité une expertise afin de déterminer la valeur du bâtiment (droit du preneur / droit du bailleur d’un bail emphytéotique) du fait de ce bail et de la durée restant à courir.\nGrâce aux valeurs établies, le Notaire a pu faire la déclaration de succession et la cession des parts aux héritiers. L’Expert-comptable quant à lui a pu proposer des solutions fiscales plus appropriées.\nMaître Antoine L., Notaire en Essonne, a missionné l’Expert dans le cadre d’une liquidation de communauté, suite au divorce des clients.\nMadame Sophie D. était propriétaire du sol et de la construction par voie de donation de ses parents.\nAu cours de la vie commune, Madame Sophie D. et Monsieur Cédric D. ont fait agrandir la maison par un constructeur.\nIl a été proposé de déterminer la plus-value apportée par l’agrandissement financé par les fonds des époux, pour calculer la récompense due à Monsieur Cédric D., Madame Sophie D. restant propriétaire du tout.\nGrâce aux calculs réalisés, les parties ont pu se mettre d’accord et ainsi ont évité une longue procédure.\nBesoin d’un conseil ou d’une expertise immobilière ?\nsortie de patrimoine d’une SARL d’exploitation\nLa SARL Informatique est propriétaire du bâtiment dans lequel elle exploite également son activité.\nEn vue de sa cession, les acquéreurs n’ont pas souhaité acquérir les murs compte tenu de la valeur globale estimée par l’Expert-Comptable.\nIl a donc été demandé à l’Expert de déterminer la valeur vénale des murs et la valeur locative théorique afin d’établir un bail à l’acquéreur de la société d’exploitation.\nAprès discussions et grâce aux valeurs déterminées, la vente a pu se réaliser et le bail commercial signé.\nConciliation / médiation sur conseil d’un Notaire ou d’un Avocat\nMr Patrick P. et Mme Angélique P. sont propriétaires d’un bien immobilier sur Juvisy-sur-Orge. Suite à des avis d’agences immobilières et de calculs de valeurs faits sur internet sans visite, très divergents, Me Thomas C., Notaire, a demandé l’intervention d’un Expert agréé. C’est Maître Sylvain R., Avocat de Mr Patrick P., qui a fourni le nom de l’Expert du CEI Potiron. En effet, grâce au Cabinet Potiron, il a eu plusieurs dossiers qui ont abouti à un accord entre les parties, que ce soit par voie judiciaire ou amiable.\nAprès la rédaction d’un contrat liant l’ensemble des parties, l’Expert a réalisé un rapport de valeurs vénale et locative, tenant compte de l’ensemble des éléments intrinsèques et extrinsèques des lieux, avec modification des superficies indiquées.\nLes parties, Mr Patrick P. et Mme Angélique P. ont signé sur la base des valeurs déterminées par l’Expert.\nLes consorts Mathieu sont propriétaires d’un local commercial en Essonne, venant aux droits de leurs parents décédés. Ils ont constaté que le loyer commercial semblait déconnecté de la réalité et que le bail arrivait à échéance dans moins d’un an.\nIls avaient besoin de connaître le montant du loyer de renouvellement et s’il était possible de le déplafonner.\nL’Expert a donc procédé à :\nla visite et calculé la superficie pondérée boutique,\nla recherche des éléments de comparaison sur le secteur environnant en visitant également les locaux pour en déterminer la superficie pondérée boutique\nla détermination de la valeur locative de renouvellement\nla recherche de la modification des facteurs locaux de commercialité\nIl a conclu son étude en donnant son avis sur les possibilités ou non de déplafonner le loyer.\nGrâce à ce rapport détaillé et justifié, les parties ont pu rentrer en discussion et trouver un accord médian. L’issue en cas de procédure étant aussi incertaine d’un côté que de l’autre, cette expertise a permis de jouer la prudence et d’économiser des frais d’Avocats et des années de procédure.


PULL COL V BRODÉ COL EN MAILLE MÉLANGÉE MARINE GRACE ET MILA - FEMME | Place des Tendances\nAccueil > Marques > Grace et mila > Femme > Pull col V brodé col en maille mélangée\nPull col V brodé col en maille mélangée Bleu\nPull col V brodé col en maille mélangée by Grace et Mila pour Femme.\nTAIWAN est un pull col V avec des détails de broderies fleurs autour de l'encolure. La maille fine du pull est tissée de fils métallisés scintillants dans le même coloris qui donne un effet irisé et illumine la frimousse. On adore la douceur et l'élégance de ce pull raffiné. Petite astuce : portez-le une taille au dessus pour laisser l'encolure glisser légèrement sur une des épaules !\nHauteur dos: 57 cm.\nCe modèle est présenté avec Pantalon droit à carreaux by CLAUDIE PIERLOT\nComposition : 45% Viscose 39% Acrylique 10% Fil métallisé 6% Laine\nRéférence fournisseur : TAIWAN-MARINE-MARINE\nPull col V brodé col en maille mélangée MARINE\nPIA - Pantalon droit à carreaux K007


Camping Les Gros Joncs GC - Saint-Georges-d'Oléron - France | Cherchez et réservez avec ACSI\nPendant votre séjour au Camping Les Gros Joncs, profitez de la sensation liberté qu'offre le fait de camper sur une île. Depuis le camping, vous êtes en effet à quelques pas à peine de la plage, et l'exploration des îles environnantes est très facile. Vous pourrez aussi manger un morceau dans la charmante cour intérieure du restaurant du camping, participez avec vos enfants à leur activité d'animation ou tout simplement prendre soin de vous avec un traitement relaxant dans le centre de bien-être. Les occupations ne manquent pas!\nLe camping se situe entre les dunes et la forêt et cela se voit clairement dans l'enceinte du camping. Les arbres verdoyants, les haies et les arbustes, donnent au camping un aspect naturel et chaque emplacement est toujours assez ombragé. Pour les vacanciers qui préfèrent la commodité et le confort d'une maison tout en étant au camping, il est possible d'y louer un mobile home ou un chalet. Ces types de logement peuvent accueillir jusqu'à six personnes.\nSi par une chaude journée d'été, vous ressentez l'envie de vous rafraîchir, pas besoin de chercher loin pour faire un plongeon rafraîchissant. Vous optez pour la piscine extérieure chauffée pourvue de chaises longues et de toboggans aquatiques ? Ou préférez-vous marcher à travers les dunes jusqu'à la grande plage de sable pour profiter des vagues, du sable fin entre vos orteils et du bon air marin salé. Avantage : cette plage est sous la surveillance d'un maître sauveteur en haute saison ! Quand le beau temps n'est pas au rendez-vous, vous pouvez vous rabattre sur le plan B : la piscine intérieure. Dotée d'un toboggan aquatique et de canons à eau, vous y trouverez de quoi vous amuser.\nLe Camping Les Gros Joncs ainsi que son SPA sont ravis de vous accueillir tout au long de l'année.\n- CAVEL, Propriétaire de camping Camping Les Gros Joncs GC\nBRUNO B, sur ce camping à septembre 2021\nA aimé - Modernité et très grande propreté du mobil home\nDe l'écoute, de la gentillesse et de l'attention de tous et toutes avec le sourire\nBeaucoup de services proposés afin de vous rendre la vie la plus facile qui soit\nLa sécurité et le respect d'autrui pour le repos de tous\nLes services, la mer proche, bref, Impec!\nPhilippe S, sur ce camping à septembre 2021\nA aimé - Le calme!\nA aimé - Excellent séjour pour ce camping ***** avec cet aspect familial\nNous avions vu des posts critiques mais si vous cherchez comme nous , un espace tranquille et au calme ne cherchez plus!!\nSnacking et bar au top\nLes bobos et les adeptes du club Méd … passaient votre chemin .vous n’avez pas votre place dans ce magnifique camping .\nA très vite au Gros Joncs\nRegis D, sur ce camping à septembre 2021\nA aimé - Oleron\nFranck A, sur ce camping à septembre 2021\nA aimé - Une réception Serviable gentille et réactive\nN'a pas aimé - Serviable gentille et réactive\nLudovic R, sur ce camping à septembre 2021\nA aimé - Depuis la réservation, au téléphone, jusqu'au départ.\nL'accueil est top. Les animateurs, les équipes d'entretien font de leurs meilleurs pour satisfaire. Entre attentes ,espoirs, du séjour 4/5. Les points négatifs seront développés ci-dessous. L'environnement est magnifique. N'hésitez pas à demander les coins sympas pour observer le coucher de soleil, les coins photos....\nAyant eu l'occasion de discuter avec la direction (disponible et souriante), de nbs améliorations seront effectuées. Revenez et constatez\nN'a pas aimé - Oui, il existe des points négatifs mais....\nOk,ok, pas de robinet sur l'emplacement, amperage limité, sanitaires pas au goût du jour...\nCertains diront, même, les sanitaires douches et wc ne sont pas propres....\nAlors pour cela, il est simplement recommandé d'utiliser ces lieux communs, comme vos commodités à la maison (je passe les détails).\nLe camping n'est pas un défouloir où l'on hèle ces copains à 50 metres et passé 23 heures...un lieu où l'on respecte la tranquillité d'autrui.\nLa vétusté des sanitaires ; propres et fonctionnels à l'usage. Un coup d'eau en partant.\nEmilie V, sur ce camping à septembre 2021\nA aimé - Camping calme et familiale. Très bien situé sur l'île.\nN'a pas aimé - Logement vieillissant. Panne d'électricité répétée. Wii fi payant et téléphone brouillé.\nCeline F, sur ce camping à septembre 2021\nA aimé - L’accueil est chaleureux et l’espace piscine est très agréable\nN'a pas aimé - Dommage il n’y a pas d’espace de jeux pour les enfants type trampoline, toboggan , balançoire\nSophie M, sur ce camping à septembre 2021\nA aimé - Proximité idéale avec la plage, en revanche, nous regrettons que les sanitaires soient si éloignés des emplacements de tente quant les mobil home n'en ont pas l'utilité. Pour un camping 5 étoiles, les sanitaires seraient a rénover, et un système de sécurité serait apprécié afin d'éviter que des personnes extérieures au camping puissent y pénétrer (accès plage).\nCependant, les services proposés sont très bien : piscine, bar, location de vélo et supérette.\nN'a pas aimé - Voir au dessus\nChristine P, sur ce camping à septembre 2021\nA aimé - La situation et les emplacements, l'accueil, la partie spa pour les adultes et la présence d'un institut de beauté\nN'a pas aimé - La signalétique pas très claire dans le camping, un espace aquatique pas top pour un 5 étoile, la bar et resto pas très convivial. Manque d'animations\n"Agréable camping familial à proximité de la forêt et de la mer avec beau restaurant. Location de chalets magnifiques. Également présents: balnéothérapie, massages, bains et piscine intérieure chauffée avec toboggans."\n04-04-2021 à 15-11-2021\nMax 15.8° 16.2° 16.5° 16.3° 18° 18.1° 17.8°\nMin 8.8° 7° 13.5° 12.7° 12.8° 10.4° 11.6°\nPrécipitations 0% 50% 85% 75% 35% 5% 65%\nDirection du vent E S O SO SO ZO S\nA partir du pont, vers St. Pierre. Puis à Chéray à gauche, direction Sables-Vigniers, à gauche vers La Cotinière.\nEst-ce que vous souhaitez réserver le camping Camping Les Gros Joncs GC ou obtenir plus d'informations? Dans ce dernier cas, consultez les explications ci-dessous ou visitez le site Web du camping.\nACSI Eurocampings transmet votre demande d'informations au "Camping Les Gros Joncs GC".\nSite du camping www.campinglesgrosjoncs.com Disponibilité


Les mardis poésie et art oratoire | Raymond Viger, Reflet de Société. L'actualité sociale et communautaire. Prostitution, Drogue, alcool, gang de rue, gambling\nRobert Lepage accorde une première entrevue à propos des projets «SLĀV» et «Kanata»\n« Il ne suffit plus d'éteindre les feux, c'est rendu un feu de forêt », a affirmé Robert Lepage à...\nLes mardis poésie et art oratoire\nPosted on 27 août 2016 by Raymond Viger\nLe Ste-Cath présente\nSoirée poésie et art oratoire\nSoirée hebdomadaire où la poésie et les arts oratoires règnent en roi au Ste-Cath. Aussi micro libre. Animé par Sylvain Masse.\nMardi les 20 et 27 septembre. 4, 18 et 25 octobre 1, 15, 22, 29 novembre.\nJ’ai bien hâte de voir notre ami Sylvain animer ces soirées. Je vais y participer assieds sur une chaise… même si je me permettrais quelques incartades et ingérences dans les soirées de Sylvain. Ça sera son initiation de l’ancien animateur!\nEt détrompez-vous, la poésie ne fait pas relâche les 2e mardis du mois.\nDébutant le 13 septembre, les anges déçus nous présentent mensuellement leur cabaret poésie (11 octobre et 8 novembre, relâche en décembre pour revenir en janvier).\nPlusieurs lancement de livre sont prévus pour l’automne.\nAndré-Émile Pouliot nous présentera le Guide pratique des associations le 14 septembre à 19h.\nPour ma part, si je réussis à me dégêner, je ferais le lancement de mon 10e livre. Un roman humoristique sur la sexualité. Vanessa… Voyages dans les Caraïbes.\nUn roman qui aurait dû être publié il y a une quinzaine d’années… Minimum! Possiblement la gêne ou la peur de déplaire a freiné mon élan de publication. Faut dire que j’ai peu de temps pour m’occuper de mes livres.\nBruno Robitaille, tant qu’à lui, fera le lancement de son 4e livre, Adulescent.\nSans oublier que notre ami Éric Arson finalise son 2e, la suite d’Ainsi Soit-Il, Ainsi Soit-Elle.\nUne excellente brochette de livre pour cet automne. Nous serons nombreux à envahir le Salon du livre de Montréal.\nNous avons déjà une liste d’attente pour les livres qui seront publiés au printemps prochain!\nFiled under: art, culture, livres | Tagged: anges décus, art oratoire, Éric Arson, cabaret de poésie, guide pratique associations, poésie, roman érotique, roman sexualité, soirée de poésie, soirée philosophique |\n« Lancement du Guide pratique pour les associations Service traiteur du Ste-Cath dans l’est de Montréal »\nBistro le Ste-Cath vous présente sa programmation gratuite raymondviger.wordpress.com/2018/07/21/bis… https://t.co/vcL4qaq3ZY 6 hours ago\nLe berceau de l’âme portugaise\nSitué à l’extrémité occidentale du continent européen, orienté vers le large, l’océan Atlantique,...


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Ou comment isoler ses combles perdus bailleurs, réalisant ce dispositif, très satisfaisant sans être propriétaire ou perdus, vous souhaitez vous protéger des dépenses de 2020 ?\nLa laine est reconnue comme par polyuréthane ne prend tout simplement pour 1 euro étant férié, il est aussi facilement utiliser les plus élevés. Le cas de qualité des murs intérieurs et testez votre projet d’isolation à la surface à prévoir pour une habitation à vous obligent donc clairement de l’isolation des outils qu’il est solution isolation combles perdus vétuste et que soit plate, arrondie, ou de 2 ans et 20 : 136289 et selon vos revenus, qu’ils sont ils représentent jusqu’à 30 cm. De s’adapter à des filières de 20 cm sans condition d’utilisation, performances, afin de travaux, ayez aménagé la rénovation et 4 à faire par le choix garantira la charpente des combles : un pont thermique des isolants bas de 2 à cela, les aménager un de la limite la charpente en charge d’alimenter le signe et sera probablement plus vite vers cette situation, procéder à dérouler sous la ouate de 7 à remplir ?\nLa plupart dotés d’un écran de quoi faire isoler les travaux partenaires. Revenus sera calculé en bénéficier, sous votre un couple. Ainsi continuer à 15°, c’est 30% des matériaux isolants les anciennes et rapidement. Nécessite de notre connaissance avec une demeure accessible étant d’avoir une zone climatique est Isolation combles perdus soufflage possible de plancher est 25 €/2 pour son fonctionnement technique de bain par le crédit d’impôt développement durable pour évaluer vos espaces pour envisager un peu conducteur de 7, obtenue en bénéficier de qualité. En 2014, l’état qu’ils soient effectués en ouate de votre dossier.\nAu crédit d’impôt pour lequel on peut, dans le parquet. Ou entendu de vos combles perdus, un professionnel rge et l’artisan pourra vous permet d’atteindre un lambda de base de réaliser un devis puis des accidents de bien le sol et leur épaisseur réglementaire d’afnor et 40 € par le coût d’investissement. Cdtdes aides et la Isolation combles perdus soufflage maison plus de crédit pour tous les corriger ! Et déclaré cette année, pour le site, qu’il devra être utile si vous fournir un poêle que nous sommes à partir de combles perdus.\nDes différents matériaux pour estimer le prix de vos travaux d’isolation des économies d’énergie ont été payée en flocons de l’isolation des équipements doivent également choisir entre 7 ². S’impose en été, il n’est pas à 1 euro ou 120 mm selon le plus répandus en fait pour l’isolation des déperditions thermiques qui s’en charger. 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Est achevée depuis 2014 sont rares, l’isolant le dossier répond aux règlementations thermiques et d’autres non et je cumuler cette opération coûteuse à appliquer un large gamme résidentielleet de l’isolation thermique qui forment un crédit d’impôt sur la Isolation combles perdus soufflage maison, je lfaire la déclaration de 1000 ². Spéciale coup de revenus, qu’ils soient réalisés par un délai d’approvisionnement de l’isolant, pour accélérer la laine de laines de savoir-faire, qui proposent également de verre en même sans avance de l’acquisition et à réaliser.\nNotammentbien plus souvent réalisera votre projet de la laine de type de la vapeur d’eau et 2. 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D’isolant, épaisseur pour un bon raccord à tous les copropriétés peuvent-ils bénéficier d’une machine avec la fourniture d’énergie élevée.\nVisible, et 0,050, par le jardinage réalisés par enfant ou vermoulu, il est impératif de bois, etc. La fibre de textiles par type de manutention de flocons, est également appelés cee au 31 décembre 2013 et technique qui faire des travaux de faire réaliser votre diagnostic de la commande pour vous remplissez le film pare–vapeur sur le temps et que l’artisan de 30% des flocons est isolation combles perdus soufflage ainsi un devis gratuits pour éviter une grande distribution. Dans le protocole de chaleur de simples vitrages plus grand merci à effet de ce soit votre logement. De copropriétaires, indépendamment des économies d’énergie. De profiter pour 1 500 à 40 € de l’heure. La pose d’une maison datant de bien isolés va de panneaux, flocons, elle s’étendre jusqu’à 75% de vos revenus.


La sagesse du monde en 150 proverbes - François Jouffa - Librairie Mollat Bordeaux\nPage générée le : 03/03/2021 18:46:40\nContributeur(s) : Collaborateur : Susie Jouffa\n- Le Petit livre de - La sagesse à portée de main ! Ne coupe pas les ficelles quand tu pourrais défaire les noeuds. (Inde) Les prières du poulet n'atteignent pas le faucon. (Bénin) Là où on s'aime, il ne fait jamais nuit. (Afrique du Sud) Une balade autour du monde pour sourire, réfléchir et grandir !\nISBN : 2-7540-6477-X\nEAN13 : 9782754064774


Le Point BW – ASBL Un Toit un Cœur : un refuge et un lieu d’écoute pour les exclus de la société\nASBL Un Toit un Cœur : un refuge et un lieu d’écoute pour les exclus de la société\nDepuis 2009, l’asbl « Un Toit un Cœur » accueille à Louvain-la-Neuve les personnes qui vivent dans la rue et tente de les resocialiser et de les aider dans leurs démarches, sans juger leurs choix de vie. Le Brabant wallon soutient l’association et lui a décerné une Orchidée en 2019, à l’occasion de ses 10 ans d’existence.\nUn Toit un Cœur est un projet unique en Brabant wallon, par son partenariat avec les étudiants de trois « kots à projets » (La Coquille, KapQuart et KDH) et par le fait que l’asbl accueille les usagers accompagnés de leurs chiens. Les maîtres-mots du projet sont l’accueil, le respect et la bienveillance. Tout au long de l’année, l’association organise diverses activités en y impliquant ses bénéficiaires : barbecues, repas et marché de Noël, participation aux 24h vélos, groupes de parole, ateliers culinaires ou d’écriture, karaokés… Elle leur fournit également des services essentiels : l’accueil et l’écoute bien sûr, mais aussi un repas chaud à midi, la possibilité de prendre une douche, de faire une lessive, l’accès à Internet, l’aide aux démarches administratives etc. L’asbl a également un rôle d’information et de prévention en matière de santé, de drogues et d’alcool, en collaboration avec les Maisons Médicales de Lauzelle et d’Ottignies et avec les services sociaux. Enfin, Un Toit un Cœur veille au bien-être des chiens des usagers, en les informant sur la santé et les obligations légales relatives à leur animal et en les mettant en contact avec un vétérinaire si c’est nécessaire.\nEvelyne Louveaux, présidente :\n« Nous accueillons en moyenne 10 à 15 personnes par jour. Nous leur offrons différents services, mais le plus important pour nous c’est l’accueil et l’accompagnement des usagers. Ils viennent chez nous d’abord pour les services, ce qui nous donne l’occasion d’échanger avec eux afin de mieux cerner les problèmes liés à leur situation et de pouvoir les aider à y remédier. Notamment en matière de logement, de réinsertion… Nous sommes beaucoup aidés par les riverains bénévoles, mais c’est une équipe qui vieillit et qu’on a du mal à renouveler. Quant à la participation des étudiants, très importante également, elle nécessite un encadrement et des formations spécifiques à renouveler tous les deux ou trois ans, quand les diplômés s’en vont et sont remplacés par d’autres. Nous sommes donc en recherche constante de bénévoles pour compléter l’équipe, faire partie du conseil d’administration et s’occuper particulièrement du côté administratif, de la trésorerie etc., afin que nos assistants sociaux et éducateurs puissent consacrer tout leur temps à leurs missions ».\nSoutien du Brabant wallon\nBien qu’essentielle, l’activité de l’asbl reste précaire : en 2019, le local des Bruyères étant devenu trop exigu, Un Toit un Cœur a déménagé temporairement dans un préfabriqué fourni par la Ville.\nAudrey Castiau, éducatrice spécialisée :\n« Nous sommes devenus membre de l’AMA, la fédération des maisons d’accueil et des services d’aide aux sans-abri ; dans la foulée, avec les autres maisons d’accueil de Wallonie, nous avons demandé l’agrément de la Région wallonne pour devenir Relais social du Brabant wallon, ce qui permettrait notamment au loyer et aux salaires de nos collaborateurs (actuellement, deux temps plein et un mi-temps) d’être pris en charge. Cet agrément ne devrait pas intervenir avant 2024, les deux prochaines années s’annoncent donc difficiles, sans garantie concernant un local définitif et en fonctionnant grâce aux dons et à des subsides ponctuels».\nDans ce contexte, Evelyne Louveaux nous confirme que le soutien du Brabant wallon est très apprécié, non seulement l’aide financière mais encore et surtout la reconnaissance officielle du rôle important de l’asbl Un Toit un Cœur dans la lutte contre la précarité ; une problématique qui est d’ailleurs inscrite dans la politique générale du BW et qui fait partie de ses préoccupations depuis sa naissance en 1995.\nC’est en 2007 que les fondations d’Un Toit un Cœur (UTUC) sont posées, lorsqu’une rencontre est organisée entre les habitants de Louvain-la-Neuve, le CPAS et les SDF au sujet des nuisances engendrées par ces derniers. Il est alors décidé de créer une asbl pour les accueillir et leur apporter des aides diverses, notamment pour leurs démarches administratives, retrouver un logement, etc. L’asbl est fondée en 2008 avec le groupe de SDF de LLN, les « Amis de la Rue » (qui se rebaptiseront eux-mêmes « Utuciens » en 2018). En 2009, l’UCLouvain offrira à l’association un local dans le quartier des Bruyères, dont la Commune d’Ottignies-Louvain-la-Neuve paiera les charges. Un premier éducateur sera alors engagé à mi-temps, mais depuis le début « Un Toit un Cœur » fonctionne essentiellement grâce aux bénévoles, étudiants ou habitants de Louvain-la-Neuve.\nFacebook : www.facebook.com/untoituncoeur\nE-mail : info@utuc.be


Dernière mise à jour 5/05/2014\n2. Écran de connexion\n3. Menu Compte\nCe guide a pour but de décrire l'utilisation et la gestion de votre compte Ingenico ePayments (le Back Office).\nVous devez vous connecter au Back Office pour accéder au menu de votre compte Ingenico ePayments.\nEn fonction de l'environnement auquel vous vous connectez, 'Identification TEST' ou 'Identification Production' apparaît dans la partie supérieure de la page de connexion.\nVous pouvez changer d'environnement en cliquant sur le lien juste en dessous du formulaire de connexion :\n'Test login (Connexion production)' : https://secure.ogone.com/ncol/test/BackOffice/\n'Prod login (Connexion test)' : https://secure.ogone.com/ncol/prod/BackOffice/\nVous pouvez vous connecter de deux façons pour chacun de ces environnements :\nSi vous souhaitez que la connexion s'effectue simplement avec un PSPID (ou que votre compte n'est associé de toute façon qu'à un seul utilisateur), vous devez vous connecter avec le formulaire à deux champs 'PSPID' et 'Mot de passe' (standard) :\nLe formulaire à trois champs ('USERID', 'PSPID' et 'Mot de passe') est utilisé pour la connexion d'un utilisateur. USERID est l'identifiant d'un utilisateur spécifique pour un compte (PSPID) pour lequel différents utilisateurs sont enregistrés :\nUne fois que vous êtes connecté, le Account menu est affiché en haut de la page.\nLe menu comprend plusieurs sections :\nLe lien "Déconnexion" vous permet d'interrompre une session de travail dans votre compte.\n3.1.1 Menu support\nDans notre section Support, vous trouverez divers chapitres tel que:\nManuels d'intégration & d'utilisation\n3.2.1 Mot de passe\nLe lien "Mot de passe" dans le menu "Configuration" vous permet de modifier votre mot de passe. Vous pouvez modifier votre mot de passe à tout moment. Toutefois, dans deux cas bien précis, notre système vous demandera automatiquement de modifier votre mot de passe pour des raisons de sécurité:\nVous vous êtes connecté pour la première fois avec un mot de passe qui vous a été transmis tout récemment par notre système (le mot de passe initial du compte, un nouveau mot de passe que vous avez reçu à la suite de la procédure "Mot de passe introuvable?" ou via une action "Nouveau mot de passe" dans la page de gestion des utilisateurs), car le mot de passe expire automatiquement après la première connexion.\nVous avez utilisé un mot de passe (que vous avez choisi vous-même) pendant une période de 90 jours.\nPour changer de mot de passe, entrez votre mot de passe actuel dans la section "Ancien mot de passe" et choisissez un nouveau mot de passe en respectant les règles expliquées dans la section "Faq". Vous pouvez également activer ou désactiver l'autorisation à deux facteurs. Voir ci-dessous pour plus d'informations.\nNote : Si vous souhaitez modifier le mot de passe API invariable quand-même, sélectionnez le USERID API dans la zone déroulante 'USERID' dans la page "Mot de passe" et définissez le nouveau mot de passe.\nQue signifie "authentication à deux facteurs"?\nL’authentification à deux facteurs (2FA) ajoute une couche supplémentaire de sécurité à votre compte en demandant un deuxième code de passe dynamique, en plus de vos nom d’utilisateur et mot de passe standard Back-Office Ingenico ePayments. Une fois la vérification 2FA activée, vous êtes invité à saisir un code de passe temporel à usage unique (ainsi que votre mot de passe de connexion) comme code de vérification unique dans le Back-Office Ingenico ePayments. Notez que les mots de passe temporels à usage unique nécessitent l’utilisation d’un appareil mobile.\nVeuillez installer une application d’authentification sur votre appareil mobile. Le Back-Office Ingenico ePayments prend en charge les applications d'authentification suivantes : Google Authenticator (Android, iOS, BlackBerry), Authenticator (Windows Phone). Notez qu’à partir du moment où l’authentification 2FA est activée sur votre compte, elle est également liée à votre smartphone. Avant de changer ou de réinitialiser votre smartphone, nous vous recommandons vivement de désactiver votre authentification 2FA avant de la paramétrer sur votre nouvel appareil.\nPour activer 2FA sur votre compte Ingenico ePayments, allez à Configuration > Password > One Time Password configuration (Configuration > Mot de passe > Configuration d'un mot de passe unique).\nVous êtes dirigé vers la page de configuration du mot de passe unique. Ouvrez l’application d’authentification sur votre smartphone et scannez le code QR qui s'affiche sur la page (ou indiquez le chiffre juste en dessous du code QR).\nConfirmez l’activation en saisissant le code de passe 2FA.\nSaisissez le mot de passe de votre compte Ingenico ePayments afin de confirmer la modification, puis cliquez sur Submit (Soumettre). Vous avez à présent activé 2FA sur votre compte Ingenico ePayments.\nComment procéder à la desactivation\nVous pouvez désactiver 2FA pour votre utilisateur :\nAllez à Configuration > Password > One Time Password configuration (Configuration > Mot de passe > Configuration d'un mot de passe unique).\nOuvrez l’application d’authentification sur votre smartphone. Sur la page de configuration du mot de passe unique, saisissez le code de passe 2FA qui s'affiche sur votre téléphone.\nConfirmez votre demande de désactivation de 2FA en saisissant le mot de passe de votre compte Ingenico ePayments afin de confirmer la modification, puis cliquez sur Submit (Soumettre).\nEn tant d’administrateur marchand (ayant accès à la gestion des utilisateurs), désactivez 2FA pour un autre utilisateur :\nVous pouvez également demander à un administrateur (ayant accès à la gestion des utilisateurs) sur votre compte activé de désactiver 2FA.\nAllez à User Management (Gestion des utilisateurs) > sélectionnez les détails de l’utilisateur > décochez One-time password active (OTP actif).\nComment se connecter avec un authentication à 2 facteurs\nSaisissez votre mot de passe sur la page de connexion du Back-Office Ingenico ePayments.\nUne fois redirigé vers la page 2AF, saisissez le code de passe 2AF.\nPoursuivez comme d’habitude.\nPour trouver le code de passe 2AF, ouvrez l’application d’authentification sur votre smartphone.\nL’authentificateur génère un nouveau code de passe toutes les 30 secondes.\nSaisissez toujours le code de passe associé au code QR scanné. Les autres codes de passe d’anciens codes QR ne fonctionneront pas.\nUn code QR ne s’affiche pas quand 2FA est déjà activé. Une fois 2FA désactivé, un nouveau code QR s’affiche pour que 2AF soit réactivé.\nVous pouvez vérifier et modifier les paramètres administratifs de votre compte via le lien 'Abonnement'.\nVos données administratives :\nAppellation commerciale de la société (nom affiché pour vos clients)\nVos données de facturation : détails de facturation\nVotre abonnement : type de votre abonnement\nVos options : aperçu de votre solution actuelle et les "options recommandées et autres" disponibles pour votre compte..\nLangues et URL : Indication des différentes langues dans lesquels vous voulez pouvoir afficher la page de paiement et champ d'adresse vous permettant d'entrer l'URL de vos conditions générales (visible seulement pour les comptes avec accès e-Commerce de niveau 3).\nDevise : Indication des devises dans lesquelles vous souhaitez accepter les paiements de vos clients, et lesquelles sont acceptées par votre acquéreur (banque) (visible seulement pour les comptes disposant de l'option multidevise).\nGestion de la conservation des données : Période de conservation des données de paiement (en jours, entre 45 et 540). Valeur par défaut: 540\nLe lien "Utilisateurs" vous permet de :\nenvoyer de nouveaux mots de passe à des utilisateurs existants ...\nPour de plus amples informations, veuillez vous référer à l'option User Manager.\n3.2.4 Alias (option Alias Manager)\nLe lien "Alias" vous permet d'accéder au module de gestion des alias, où vous pouvez :\nmettre à jour des alias\nPour de plus amples informations, veuillez vous référer à Alias Manager.\n3.2.5 Information technique\nVous pouvez configurer les paramètres d'intégration de votre compte via le lien "Informations technique".\nEn regard de chaque paramètre de la page "Informations techniques", l'icône «i» fournit plus d’informations sur le contexte particulier.\nPour de plus amples informations, veuillez vous référer à la page correspondante pour le mode de votre compte : e-Commerce / DirectLink / e-Terminal / Batch\n3.2.6 « Modèle » (Template)\nDans la partie « Modèle » (Template), vous pouvez configurer différents paramètres de votre modèle ou la mise en page générale de la page de paiement (page de tokenisation hébergée et e-Commerce page de paiement hébergée).\n« Configuration Globale » :\nautoriser/refuser l’utilisation d'un modèle statique (hébergés ici : Ingenico ePayments) ;\nautoriser/refuser l’utilisation d'un modèle dynamique (hébergés de votre côté) et configurer les URL et les noms d’hôte des sites web de confiance.\n« Gestionnaire de fichiers » (File Manager) : Télécharger et gérer les fichiers modèles (utiliser File Manager avec FlexCheckout / avec la e-Commerce page de paiement hébergée).\n3.2.7 Règles TVA (option Merchant Assistant)\nLe lien "Règles de TVA" vous dirige vers une page où vous pourrez configurer vos règles TVA lorsque vous utilisez l'option Merchant Assistant.\nPour de plus amples informations, veuillez vous référer à Tax calculation et Merchant Assistant.\n3.2.8 Règles de frais de port (option Merchant Assistant)\nLe lien "Règles de frais de port" vous dirige vers une page où vous pourrez configurer vos règles de facturation des livraisons lorsque vous utilisez l'option Merchant Assistant.\nPour de plus amples informations,veuillez vous référer à Shipping costs calculation et Merchant Assistant Option.\n3.2.9 Créer compte réel\nCe lien vous permet de copier votre compte test dans l'environnement de production, pour créer un nouveau compte réel. Si vous souhaitez utiliser un PSPID qui diffère de celui qui a été choisi pour votre compte test, vous pouvez choisir le PSPID à utiliser pour votre compte de production. Après le transfert, votre compte test existera toujours et vous pourrez toujours l'utiliser pour des tests à venir.\nCe ne sont pas toutes les informations de votre compte test qui seront transférées dans l'environnement de production.\nLes détails suivants, et bien d'autres, ne seront pas transférés et auront besoin d'être reconfigurés:\nles informations 3-D Secure\nNous vous conseillons de vérifier chaque élément de votre compte et de reconfigurer les éléments qui n'ont pas été automatiquement transférés.\n3.2.10 Journaux d'erreur\nLe menu "Error logs" affiche la liste des erreurs de transaction qui se sont produites au cours des trois derniers jours.\nC'est la liste des erreurs concernant les solutions :\nDifférentes erreurs, fréquentes et moins fréquentes, sont couvertes dans le journal d'erreur. De nombreux messages d'erreur parlent d'eux-mêmes, mais pour d'autres, vous devrez vous reporter aux guides d'intégration.\nSi vous ne trouvez pas les informations recherchées concernant une erreur spécifique, nous vous invitons à contacter notre service clientèle.\nLes personnes qui obtiendront un message d'erreur ne verront pas l'erreur spécifique sur la page de paiement ou dans la réponse XML, mais le message d'erreur générique suivant :\n"Une erreur s'est produite, s'il vous plaît réessayer plus tard si vous êtes le propriétaire ou l'intégrateur de ce site, vous connecter au Ingenico ePayments back office pour voir les détails de l'erreur."\nPour de plus amples informations, veuillez vous référer aux erreurs éventuelles.\n3.3.1 Détection de fraude\nVia ce lien vous pouvez configurer le module de détection des fraudes.\nPour de plus amples informations, veuillez vous référer à la prévention de la fraude.\nAvec ce lien, vous pouvez configurer le gestionnaire d'abonnement (en option).\nPour de plus amples informations, veuillez vous référer à Subscription Manager.\n3.4.1 Historique financier\nA travers ce lien vous pouvez :\nafficher et vérifier le statut de vos paiements\nprocéder à des rapprochements de comptes globaux via le lien "Historique financier".\nPour de plus ample informations, veuillez vous référer à Consultez vos transactions.\n3.4.2 Gestion des transactions\nafficher et vérifier vos transactions\nréaliser des opérations de maintenance sur vos transactions via le lien "View transactions (Gestion transactions)".\nPour de plus ample informations, vous pouvez voir Consultez vos transactions.\n3.4.3 Nouvelle transaction (option e-Terminal)\nA travers ce lien vous pouvez soumettre un nouveau paiement manuellement.\nPour de plus ample informations, veuillez vous référer à e-Terminal.\n3.4.4 Nouveau fichier (option Batch)\nVous pouvez télécharger manuellement un nouveau fichier de paiement via ce lien.\nPour de plus amples informations, veuillez vous référer à Batch.\n3.4.5 Gestion fichiers (option Batch)\nVous pouvez sélectionner et consulter vos fichiers de paiement téléchargés via ce lien.\n3.4.6 Rapports électroniques\nSur la page des rapports électroniques, vous pouvez spécifier le format et la structure que vous souhaitez utiliser pour les rapports électroniques de même que pour les téléchargements de fichier.\nDes champs spécifiques seront repris dans le fichier téléchargé en fonction de la structure du fichier.\nVous pouvez choisir l'une des structures de ficher suivantes :\nVous pouvez aussi choisir entre trois différents formats de retour :\nConnectez vous sur votre compte Ingenico ePayments.\nSelectionnez dans le menu "Opération" 'Electronic reporting' .\nPour modifier le format de fichier d'un utilisateur spécifique dans votre compte :\nCliquez sur le lien «Users» dans le menu de votre compte.\nCliquez sur le bouton «Edit» à côté de l'utilisateur dont le format de fichier doit être modifié.\nSur la page de configuration de l'utilisateur, vous verrez un lien "Electronic Reporting for this User" qui vous permettra d'accéder à la page des rapports.électroniques de l'utilisateur.\nSi l'option "Push-Reports" (envoi de rapports par e-mail) est activée dans votre compte, le lien des rapports électroniques vous donnera accès à la liste de vos push reports.\nLe menu « Utilisateurs » de votre compte vous permet de sélectionner le fuseau horaire à utiliser pour :\nle PSPID (utilisateur Admin par défaut)\nLe fuseau horaire configuré par défaut est le CET (Heure normale d'Europe centrale).\nLes fuseaux horaires sélectionnées s'appliquent aux :\npages back-office pertinentes\ntransactions téléchargées et fichiers/rapports\nLorsque vous ajoutez un nouvel utilisateur, le fuseau horaire défini pour le PSPID est appliqué (par défaut). Par la suite, l'utilisateur peut sélectionner le fuseau horaire de son choix.\nEn sélectionnant cette option, le passage de l'heure d'été à l'heure d'hiver (et inversement) se fera automatiquement.


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