Combler le retard de la Chine dans le domaine ESG. - Nos aventures d’investissement dans les marchés émergents\nPour un nombre croissant d’investisseurs, le filtrage sur la base de critères ESG n’est plus seulement important mais essentiel. La pandémie de la COVID-19 a mis en lumière des différences de capacités ESG entre les marchés, y compris les marchés émergents, et a mis en particulier la Chine dans le collimateur.\nLes investisseurs institutionnels et les particuliers très fortunés renforcent la demande d’investissements ESG en Chine,1 et ce depuis un certain temps déjà. Ainsi, les flux de capitaux destinés aux fonds négociés en bourse (ETF) axés sur l’ESG en Chine ont augmenté de 464 % entre 2018 et 2019. Parallèlement, nous avons aussi assisté à l’envolée d’un éventail plus large de produits « purement ESG » mis à la disposition des investisseurs, ce qui prouve que l’investissement durable n’a plus rien d’exceptionnel. À l’heure où un nombre croissant d’investisseurs internationaux se tournent vers les marchés de capitaux chinois en quête d’opportunités, cette tendance a également suscité une prise de conscience et un intérêt pour les principes de l’investissement ESG. La disponibilité accrue des données va aider les investisseurs à distinguer les entreprises respectueuses des critère ESG. Il reste toutefois des obstacles au développement général de la Chine dans ce domaine.\nMalgré l’attention accrue que lui portent les investisseurs étrangers et internes, la Chine est généralement en retard sur les marchés développés en matière de bonnes pratiques ESG. Ceci étant dit, les entreprises chinoises opèrent dans le respect des normes locales et des exigences imposées par les autorités de réglementation locales, et nous avons constaté que bon nombre d’entre elles allaient au-delà des exigences dans de nombreux domaines. Par comparaison avec leurs homologues occidentaux, on peut avoir l’impression générale que les entreprises chinoises sont à la traîne. Malgré cette impression générale, de nombreuses entreprises vont certainement progresser et se montrer plus responsables envers leurs parties prenantes au sens large à mesure que la réglementation chinoise évolue.\nL’objectif net zéro de la Chine à l’horizon 2060 est-il réaliste ?\nLe dernier plan quinquennal définit les objectifs climatiques à long terme de la Chine, avec notamment l’introduction, pour la première fois, d’un plafond d’émissions de dioxyde de carbone. L’objectif de la Chine de parvenir à la neutralité carbone d’ici à 2060 reflète plusieurs ambitions pour le pays. La Chine représente actuellement 28 % des émissions de dioxyde de carbone dans le monde, soit plus que le total combiné des États-Unis et de l’Union Européenne. Pour devenir « neutre en carbone », la Chine devra réduire ses émissions de carbone de 90 % (sur la base des données de 2019) et compenser le reste par des dispositifs naturels ou technologiques qui absorbent plus de carbone de l’atmosphère qu’ils n’en émettent. Il s’agit d’une entreprise gigantesque pour un pays qui reste dépendant des combustibles fossiles. La part du charbon dans le bouquet énergétique sera un facteur déterminant pour réaliser cet exploit tout en préservant la sécurité énergétique indispensable.\nLe premier objectif est d’arriver aux émissions de carbone maximales avant 2030. Il s’agit là selon nous d’une étape essentielle. Du côté positif, la Chine est un leader mondial dans les technologies propres telles que les véhicules électriques, les batteries, les panneaux solaires et les éoliennes. Les véhicules électriques jouent un rôle central dans le plan directeur industriel « Made in China 2025 » : Beijing souhaite que 20 % de toutes les nouvelles voitures mises en circulation soient électriques d’ici à 2024. Les États-Unis comptaient cinq fois plus de véhicules électriques que la Chine en 2013, mais la Chine en compte à présent deux fois plus que les États-Unis, ce qui consolide sa position dominante sur le marché mondial des véhicules électriques.1 Les États-Unis et la Chine ont aussi changé de place en ce qui concerne l’énergie éolienne et solaire : en 2019, la Chine avait pris la première place et déployé une capacité éolienne deux fois plus élevée que celle des États-Unis, et une capacité solaire trois fois plus élevée.3\nL’énergie verte devrait s’envoler encore plus lorsque son coût aura rejoint celui des alternatives, ou même baissé encore plus bas. Mais la réussite de l’objectif de neutralité carbone de la Chine dépendra de la disponibilité de fonds suffisants pour basculer vers les énergies propres. Je pense qu’il sera aussi essentiel d’équilibrer le bouquet énergétique de manière à garantir la sécurité énergétique.\nOn considère généralement la Chine comme un marché largement guidé par la réglementation, où les entreprises n’agissent pas sans qu’on le leur demande. Cette façon de faire s’est révélée délicate dans certaines circonstances, lorsque les évaluateurs ESG tiers se fient uniquement aux communications publiques pour leurs évaluations. Notre expérience nous indique que les équipes de direction sont disposées à partager ces informations avec nous, mais il subsiste un manque de clarté quant aux informations qu’il s’agit de communiquer au public.\nDe manière générale, nous avons constaté que les entreprises chinoises restent proactives dans leurs mesures ESG. Elles maintiennent leur engagement à en apprendre plus sur les souhaits des investisseurs en matière d’ESG ou à faire connaître la place que le développement durable occupe dans leurs stratégies à long terme. Notre présence sur le terrain en Chine nous permet d’orienter ces dialogues avec les entreprises désireuses d’améliorer leurs communications ESG et la mise en œuvre de mesures ESG. Par exemple, nous avons récemment rencontré une grande banque chinoise désireuse d’améliorer sa communication et ses mesures en matière d’ESG. Cela nous a permis d’orienter la conversation vers les communications adéquates dont les investisseurs se servent pour évaluer les normes ESG.\nLa situation de l’ESG en Chine est globalement mitigée, mais elle semble évoluer dans la bonne direction. De nombreuses entreprises publient des rapports solides qui permettent aux investisseurs de savoir exactement comment le développement durable s’inscrit dans leur stratégie globale et comment les entreprises et leurs équipes de direction tiennent compte des risques ESG. Le marché chinois des capitaux est plus ouvert, les obstacles pour les investisseurs internationaux ont été réduits et les autorités de réglementation chinoises s’apprêtent à améliorer encore les processus de reporting ESG en imposant des communications obligatoires aux entreprises cotées d’ici fin 2021. Nous pensons qu’à l’avenir ces mesures permettront aux entreprises chinoises de s’aligner entièrement sur les pratiques de leurs homologuesoccidentaux.\nTout investissement comporte des risques, notamment celui de ne pas récupérer le capital investi. La valeur des investissements peut fluctuer à la baisse comme à la hausse et les investisseurs ne sont pas assurés de récupérer la totalité de leur mise initiale. Les cours des actions peuvent fluctuer, parfois de manière rapide et brutale, en raison de facteurs propres à des sociétés, industries ou secteurs spécifiques ou du marché dans son ensemble. Les investissements à l’étranger comportent des risques spécifiques, comme les variations des taux de change, l’instabilité économique et l’évolution de la situation politique. Les investissements sur les marchés émergents présentent d’ailleurs des risques accrus par rapport aux mêmes facteurs, en plus de ceux associés à leur taille inférieure et à leur liquidité plus limitée. Une stratégie exposée en particulier à certains pays, régions, industries, secteurs ou types de placements peut être sujette à un risque d’événements défavorables plus élevé qu’une stratégie investissant de façon plus diversifiée. La Chine peut être soumise à une instabilité économique, politiques et sociale très forte. Investir dans des titres d’émetteurs chinois implique des risques spécifiques à la Chine, y compris certains risques juridiques, réglementaires, politiques et économiques.\n1 Source : Ping An, ESG Investment in China, novembre 2020.\n2 Source : Agence internationale de l’énergie, Perspectives des véhicules électriques dans le monde, juin 2020.\n3 Source : Agence internationale pour les énergies renouvelables, Statistiques de capacité renouvelable 2020, mars 2020.\nPublié il y a Asie,Histoire,Perspectives


Felipe VI, le roi d’Espagne demande aux élus catalans d’éviter un nouvel « affrontement »\nPublié le 24 décembre 2017 à 21h48 - Mis à jour le 24 décembre 2017 à 22h02\nLe monarque a demandé aux futurs dirigeants catalans que « renaissent la confiance, le prestige et la meilleure image de la Catalogne et que soient affirmées les valeurs qui l’ont toujours caractérisée et lui ont donné les meilleurs moments de son histoire ». BALLESTEROS / AFP\nDans son message de Noël, Felipe VI, le roi d’Espagne est resté ferme sur le « dossier » catalan, mais a aussi eu des mots d’apaisement.\n« Le chemin ne peut pas mener à nouveau à l’affrontement et à l’exclusion, qui, comme nous le savons déjà, ne génèrent que discorde, incertitude et découragement », a poursuivi le monarque de 49 ans dans son message, enregistré dans un salon du palais royal de la Zarzuela.\nCela conduirait à un « appauvrissement moral, civique, et bien sûr économique, de toute une société », a averti Felipe VI, trois jours après des élections en Catalogne remportées par les partis indépendantistes avec 47,5 % des voix, mais au cours desquelles leurs adversaires les plus résolus, le parti Ciudadanos, ont remporté le plus de voix.\nLire aussi Ce qu’il faut retenir des élections régionales en Catalogne\nLe monarque a demandé aux futurs dirigeants catalans que « renaissent la confiance, le prestige et la meilleure image de la Catalogne et que soient affirmées les valeurs qui l’ont toujours caractérisée et lui ont donné les meilleurs moments de son histoire : sa capacité d’entraînement et d’effort, son esprit créatif et sa vocation d’ouverture et son sens de la responsabilité », a-t-il souhaité.\nLire aussi Article réservé à nos abonnés Catalogne : Rajoy et Puigdemont dos à dos\nLes indépendantistes doivent réussir à former un gouvernement, alors même que leurs leaders, poursuivis pour « rébellion » et « sédition » pour leur rôle dans la marche vers l’indépendance de la Catalogne, sont pour certains en prison ou à l’étranger.


L’agence d’espionnage la plus célèbre d’Union soviétique est de retour, grâce à Poutine | Slate.fr\nAndreï Soldatov — Traduit par Antoine Bourguilleau — 20 octobre 2016 à 14h24\nVladimir Poutine et, à sa droite, Alexander Bortnikov, le patron du FSB | AFP\nAu début de l’été, tandis que la campagne pour les législatives battait son plein, le quotidien le plus populaire de Russie, Kommersant, a diffusé un scoop qui, s’il se vérifiait, pourrait avoir des conséquences bien plus grandes qu’un potentiel changement de majorité à la Douma.\nSelon Kommersant, en effet, Vladimir Poutine prépare depuis des mois une réforme massive des services de sécurité du pays. Le quotidien rapporte que l’idée consisterait à réunir le Service du Renseignement Extérieur (SVR) et le Service de Sécurité Fédérale (FSB), qui veille sur les affaires intérieures. Ce nouveau super-service secret devrait se voir pourvu d’un nouveau nom: le Ministère de la Sécurité de l’État. Si ce nom vous est familier, cela n’a rien d’étonnant: c’est le nom donné aux puissants et très redoutés services secrets de Joseph Staline, qu’ils portèrent de 1943 à 1953. Et si cette combinaison d’espionnage à l’extérieur et de surveillance du territoire vous paraît également familière, cela n’a rien d’étonnant non plus: nous assistons purement et simplement à la renaissance, sans le nom, du Comité de Sécurité de l’État –plus connu sous ses initiales russes de KGB.\nProtéger le régime\nLe KGB, il convient de le rappeler, n’était pas un service de sécurité traditionnel au sens que nous lui donnons en Occident –c’est-à-dire une agence chargée de protéger les intérêts d’un pays et ses citoyens. Sa tâche première tait de protéger le régime. Ses activités consistaient notamment à traquer les espions et les dissidents et à superviser les médias, le sport et même l’Église. Il menait des opérations à l’intérieur et à l’extérieur du pays, mais dans ces deux sphères, sa principale mission consistait toujours à protéger les intérêts des résidents du Kremlin. Avec la création de cette nouvelle agence, nous assistons à un retour aux sources –et cela fait longtemps qu’il se prépare.\nPourquoi Poutine se planque derrière sa garde Prétorienne\nIl fut un temps, pas si éloigné, où les dirigeants russes cherchaient à créer une structure de sécurité dépolitisée. Quand l’Union soviétique s’effondre en 1991, la réforme du KGB est devenue une question immédiate et pressante. L’agence n’est alors plus entièrement contrôlable. Le chef du KGB de l’époque, Vladimir Krioutchkov, participe à l’élaboration du coup d’État militaire qui tente de renverser Mikhaïl Gorbatchev au mois d’août. Malgré cela, le nouveau président, Boris Eltsine, n’a pas les idées très claires sur la manière dont il souhaiterait réformer le KGB, et il décide donc de le morceller.\nEntrelacs de sigles\nLe plus important département du KGB –anciennement baptisé Ministère de la Sécurité; puis, plus tard, Service Fédéral de Contre-espionnage (FSK); puis, plus tard encore, le FSB– se voit confier la seule responsabilité des opérations de contre-espionnage et contre-terrorisme. L’ancien département de renseignement extérieur du KGB est transformé en une nouvelle agence, le Service du Renseignement Extérieur ou SVR. La division du KGB responsable des écoutes illégales et de la cryptographie devient l’Agence Fédérale des Communications et de l’Information du Gouvernement ou FAPSI. Un service relativement obscur du KGB chargé de surveiller des installations souterraines poursuit ses missions sous un nouveau nom: la Direction Principale des Programmes Spéciaux du Président ou GUSP. La branche du KGB autrefois responsable de la protection des dirigeants soviétiques est rebaptisée Système de Protection Fédéral ou FSO et les gardes-frontières soviétiques deviennent le Service Fédéral des Frontières, ou FPS, un service indépendant.\nLe principal successeur du KGB dans cet entrelacs de sigles est le FSK –futur FSB. Mais cette nouvelle agence de contre-espionnage se voit privée des activités de renseignement extérieur de son prédécesseur. L’agence ne protège plus les dirigeants russes et ne possède plus de bunkers secrets, qui sont passés sous l’autorité directe du président. Elle ne maintient plus qu’une présence théorique dans l’armée. Dans sa nouvelle incarnation, la mission de l’agence en est ramenée à quelque chose qui ressemble au MI5 britannique: combattre le terrorisme et la corruption.\nMais l’équipe d’Eltsine n’a jamais élaboré une stratégie claire sur la manière de transformer le service secret d’un État totalitaire en organisme de renseignement d’une démocratie.\nEn 1993, dans un décret, Eltsine se lamente en dressant la liste des acronymes des diverses incarnations des agences de sécurité, déclarant que:\n«Le système de la Tcheka-OGPU-NKVD-MGB-NGKB-KGB-MB s’avère impossible à réformer. Les efforts de réorganisation des dernières années étaient d’apparence et cosmétiques de nature… Le système d’enquête politique est préservé et pourrait être facilement restauré.»\nC’était là un commentaire prémonitoire: au milieu des années 1990, plusieurs composantes du KGB commencent à regagner le giron du FSK, comme le métal liquide de l’androïde tueur T-1000 dans Terminator 2, qui se reconstitue lentement lui-même après avoir été éparpillé façon puzzle…\nLe premier domaine à lui revenir est la possibilité de conduire des enquêtes sur le sol russe. En novembre 1994, Eltsine rétablit la direction des enquêtes du FSK et place la tristement célèbre prison Lefortovo, où étaient autrefois détenus les prisonniers politiques et qui avait été utilisé lors d’interrogatoires utilisant la torture, sous son contrôle. L’année qui suit voit un changement de nom, tout à fait crucial: le FSK est rebaptisé FSB. Le passage du «K» (Kontrrazvedka, ou contre-espionnage) au «B» (Bezopasnost, ou sécurité) est bien plus que cosmétique; ce nouveau nom est un nouveau mandat pour le FSB, qui devient le garant de la «sécurité» de la Russie.\nAu cours des cinq années qui suivent, le FSB va récupérer bon nombre de ses anciennes attributions. Il se voit à nouveau confier la responsabilité de poursuivre les dissidents, qui sont désormais désignés comme des «extrémistes.» et se voit pourvu d’une nouvelle direction du renseignement extérieur, qui fait doublon avec le SVR.\nLorsque Poutine arrive au pouvoir en 2000, il semble au départ suivre la route empruntée par son prédécesseur, Eltsine. Sa principale préoccupation, du moins au départ, semble être de minimiser la compétition entre les services secrets ; aussi, en 2003, permet-il au FSB de récupérer les gardes-frontières et la FAPSI –l’agence du renseignement électronique– et lui donne des pouvoirs étendus sur l’armée et la police.\nMais le président, lui-même ancien officier du KGB, a trop baigné dans les mythes du KGB sur le rôle de la Tcheka dans la société russe pour se satisfaire de voire le FSB réduit à un simple organe de sécurité. Il est déterminé à le voir reprendre de l’ampleur et encourage donc un accoissement de l’influence de l’agence. Le président commence à utiliser le FSB comme principal outil de recrutement pour les postes clés du gouvernement et des entreprises d’État; ses agents doivent définir et personnifier l’idéologie de la nouvelle Russie. Quand en décembre 2000, le directeur du FSB, Nikolai Patroutchev désigne ses officiers comme la «nouvelle noblesse» de Russie –un surnom que les agents de l’ancien KGB n’auraient surement guère apprécié– il le fait sur instruction de son chef.\nPourquoi la Russie de Poutine est un Etat mafieux\nA la fin des années 2000, il est clair que Poutine a d’autres changements en vue, mais chacun ignore si ces changements vont détruire le FSB ou lui redonner de l’ampleur. Poutine fait savoir qu’il n’est pas satisfait de l’efficacité de l’agence. En 2007, il demande à un autre service, une agence anti-drogue dirigée par son ami personnel, Viktor Tcherkessov, d’enquêter sur les faits et gestes du FSB, avec l’intention, semble-t-il, de le faire tomber. Cette attaque contre l’agence est un échec complet –et Poutine est contraint de limoger son ami. Dans la foulée, il lance une nouvelle agence et lui octroie d’énormes pouvoirs: La Commission d’Investigations, sorte de FBI russe, chargé de procéder aux enquêtes les plus sensibles, des meurtres des personnes critiques du Kremlin, conne Anna Politovskaïa et Boris Nemsov à la poursuite d’activistes politiques. Cette décision s’accompagne d’une expansion des Troupes de l’Intérieur –les unités de l’armée chargées d’opérer au sein du pays– et du lancement d’un département de lutte contre l’extrémisme, au sein du Ministère de l’intérieur. Finalement, cette année, Poutine a créé la Garde Nationale, force importante et armée jusqu’aux dents, chargée de lutter contre la contestation interne.\nPoutine a clairement fait savoir que ce dont il a besoin, c’est d’un instrument pour protéger son régime\nAu cours des années 2000, et durant presque toutes les années 2010, il semble que Poutine ne souhaite répondre aux inquiétudes concernant l’efficacité du FSB qu’en créant de nouvelles agences. Mais cette stratégie, si c’en était bien une, semble avoir connu une fin brutale cet été. Si l’article de Kommersant se vérifie, Poutine a tranché: le FSB va retrouver sa forme originale, celle de l’organe de sécurité le plus puissant du pays.\nUne stratégie imprudente?\nLa chose est méthodique. Il est clair, depuis un bout de temps, que Poutine s’inquiète de son futur politique. Les élections de 2018 qui s’approchent l’ont vu se lancer dans des répressions ciblées, placer des gouverneurs et des représentants en prison, et enlever de vieux amis de positions clés, une manœuvre visant à ce que l’inspirateur de Poutine, Youri Andropov, appelait «l’amélioration de la discipline du travail». Les efforts entrepris pour renforcer les services de sécurité vont dans le sens de ce modèle d’une centralisation du contrôle; ce qui est nouveau, c’est qu’il a décidé que la meilleure manière de les renforcer est de les réunir dans un seul et même gigantesque service, dont le nom inquiétant et la réputation rappelleraient à tout dissident potentiel les pires moments de l’ère soviétique.\nMalgré cela le FSB a également perdu quelque chose dans cette transition: on ne parle plus de la «nouvelle noblesse» et la nouvelle agence n’est plus utilisée comme base de recrutement pour les autres secteurs de l’économie et du gouvernement. Poutine a clairement fait savoir que ce dont il a besoin, c’est d’un instrument pour protéger son régime –comme le Politburo pouvait s’appuyer sur le KGB.\nIroniquement, il semble probable que les réformes annoncées ne vont pas vraiment améliorer l’efficacité du FSB –elles pourraient bien faire l’exact opposé. Car l’agence va devoir utiliser des ressources pour éliminer les doublons (au fil du temps, le FSB a développé sa propre branche de renseignement extérieur et nous ignorons comment il pourra la fusionner avec le SVR, par exemple), pour trouver de nouveaux postes aux généraux sans emploi, et pour renommer des départements, réécrire des règlements, et toutes les autres formes de chaos bureaucratique qui accompagnent ces grandes fusions. Voilà qui pourrait bien paralyser les défenseurs du régime pour une période indéterminée –au moment où Poutine en a le plus besoin.\nMonde Société Russie kgb espionnage Vladimir Poutine histoire


Follophobie : Définition et Origine - Rainbowiz\nNous en sommes très loin de finir avec les questions qui ne cessent de jaillir sur la communauté LGBTQ+. Mais cette fois, nous allons plus nous concentrer sur la follophobie. Beaucoup de personnes ont du mal à comprendre réellement ce terme de l’homosexualité et désire connaître le lien entre ces trois termes : follophobie, homophobie et misogynie. Et bien, commencer par retenir que c’est une forme ambiguë de sexisme et d’homophobie dont souffre bon nombre d’homosexuels masculins. Nous vous proposons, d’en savoir plus sur la follophobie, sa définition et son origine.\nLa follophobie : tout ce qu’il faut savoir\nCe mot semble tellement nouveau pour certains puisqu’ils en ont jamais entendu parler. Est-ce parce que la follophobie n’existait pas? La réponse, tout de suite :\nSi nous restons dans le lexique de la communauté LGBTQ+, l’on peut définir la follophobie comme le rejet d’un homosexuel gay maniéré, extraverti qui reprend les codes dits “ féminins” dans sa manière de parler et/ou de s’habiller. En d’autres termes, retenez que la follophobie est la haine éprouver envers les personnes gays trop efféminées. Elles sont désignées sous le nom de “folles” ou “queen”.\nPar ailleurs, la follophobie est une forme spécifique de la gayphobie, une haine du féminin lorsqu’il s’incarne chez les gays. En se basant sur les stéréotypes de genres, l’on pourrait dire que l’existence de la follophobie au sein de la communauté LGBTQ+ n’est qu’une discrimination entre homophobie et misogynie de plus, ajouté à l’outing ou encore la transphobie. D’autres gays de la communauté jugent qu’il serait bien d’en finir avant qu’une potentielle victime ne reproduise le même schéma envers une autre victime potentielle. Cependant, pourrait-on venir à bout de la follophobie?\nChaque genre, masculin ou féminin, homosexuel ou pas, a le plein droit d’appartenir à une communauté sexuelle de son choix. L’on pourrait cependant mener la lutte contre la follophobie avec de la musique. Un moyen trouver par le célèbre artiste américain Lil Nas X avec son clip “ Montero (Call Me By Your Name).


Annulation vente immobilière - Professionnels du Droit - Net-iris\nle 12 août 2009 dans Professionnels du Droit\nJ'aimerais connaître les conséquences précises d'une annulation d'une vente immobilière. Prenons le cas suivant.... Une mère vend à son fils la maison familiale (afin selon elle d'éviter les futurs tracas de succession). Le fils fait un prêt pour acquérir la maison. Or, la mère gérante d'une société SARL est en redressement judiciaire. La vente de la maison se fait devant notaire. Le fils n'a pas forcément connaissance du redressement de la sté de la mère.\nIl y a en toute vraissemblance annulation de la vente à venir de la part du liquidateur... quelle juridiction saisit ce dernier ?.... Quid des conséquences d'une éventuelle annulation : si annulation, les parties redeviennent en l'état au moment de l'acte de vente. La mère redevient propriétaire, mais que devient le prêt ? le fils peut-il prétendre au remboursement des échéances du prêt déjà versées ? quid du foncier déjà payé ? que devient le capital restant dû du prêt ? la banque demandera t-elle à la mère le remboursement ?\nSi le fils avait payé en cash la maison, comment récupérerait-il son argent dans ce cas ?\nUn grand merci pour l'éclairage sur ces questions\nEst-ce une situation réelle ou une supposition ?\nDoit-on comprendre que la mère a voulu créer son insolvabilité en vendant son bien immobilier ? Il est surprenant que le fils n'était pas au courant de la situation...! La vente a-t-elle eu lieu au prix du marché ou à un "prix cadeau" ?\nY avait-il une hypothéque judiciaire sur le bien immobilier ? Si oui, comment le notaire a-t-il pu accepter de signer la vente et en payer le prix à la mère ? Que sont devenus les fonds provenant de la vente ?\nSi la vente doit être annulée, la mère devra restituer à son fils le produit de la vente et ce dernier devra rembourser intégralement le prêt mis en place pour cette acquisition.\nSuite à forum "Annulation vente immobilière"....\nIl s'agit d'un cas réel. Le fils n'était pas avisé des intentions frauduleuses de la mère. En revanche, le notaire est un professionnel, il aurait dû bloquer la vente...Vous me dites que la mère rembourse alors le fils et ce dernier rembourse la banque... mais si la mère est devenue insolvable... que se passe t-il ? En l'espèce, la banque avait pris une hypothèque sur le bien immobilier... si la vente est annulée, le prêt est alors annulé... donc l'hypothèque ne tient plus ? La banque n'a en fait rien versé directement au fils.. c'est le notaire qui a géré la transaction... pourquoi dites-vous alors que le fils rembourse la banque ? N'est-ce pas à la mère à rembourser la banque directement ?\nvos explications ne sont pas très claire :\nLa société est en redressement ou en liquidation?? si elle est en redressement il n'y a pas de liquidateur...\nQui est propriétaire de la maison??\nSi c'est la mère elle a le droit de vendre un bien qui lui appartient : le patrimoine de la société et le sien sont distincts.\nNéanmoins il faut nuancer la réponse :\n- SI le liquidateur (ou le mandataire judiciaire selon la nature de la procédure) envisage d'obtenir des sanctions à l'encontre de la mère pour fautes dans la gestion de la société ayant conduit à la cessation des paiements\n- SI la mère a connaissance de cette action\n- SI elle n'a vendu la maison que pour la mettre à l'abri dans le cas d'une éventuelle action en responsabilité\nalors le liquidateur pourrait faire annuler la vente immobilière sur le fondement de l'action paulienne.\nSi c'est le cas le principe est celui qui a été exposé plus haut : le fils rend la maison, la mère rend le prix.\nConcernant le prêt immobilier, il a dût être souscrit par le fils en nom propre (si c'est une SCI ce qui suit n'est pas valable) dans ce cas le code de la consommation en fait un crédit lié à l'opération de vente de la maison : si la vente tombe, le crédit tombe aussi ce qui a le mérite d'économiser les intérêts...\nSi la mère est devenue insolvable, le fils est mal, ou plutôt la banque...\nEn fait, à la vente, le Notaire a payé une créance d'un marchand de matériaux et le solde a été versé à la mère. Depuis, ça fait plus de 6 ans, ce solde a dû fondre comme neige au soleil... La mère ne pourra alors rien rembourser... le fils aura obligation de rendre la maison certes mais il ne peut être tenu responsable du non remboursement de la mère ???!!! La banque ne peut prétendre se retourner vers le fils... il serait doublement victime ! me semble t-il ?


Maradona, retour sur une carrière de légende - 24H News\nAccueil/Sports/Maradona, retour sur une carrière de légende\nA l’occasion des 60 ans de Diego Maradona, on retrace les moments indélébiles de la carrière de cette légende argentine. Retour sur une icône du football mondial !\nUne légende naissante à Boca Junior contre River Plate\nCrevant l’écran à ses débuts professionnels au sein de l’Argentinos Juniors (116 buts en 167 matchs), Diego Maradona évolue ensuite dans l’un des plus grands clubs argentins : Boca Juniors. Malgré 40 matches disputés en une saison, Maradona marque les esprits lors des confrontations face à River Plate, l’ennemi juré. En 1981, le joueur effectue quatre matchs contre River pour inscrire quatre buts légendaires. On peut mentionner sa feinte sur le gardien Ubaldo Fillol lors la victoire 3-0 de Boca à la Bombonera (10 avril), son lob ingénieux dans le 1-1 au Monumental (5 juillet), un tir lointain à angle fermé lors de la défaite 3-2 à la Bombonera (27 septembre) et son coup franc en pleine lucarne dans le 2-2 au Monumental (1er novembre). Sur cette saison, Maradona conclut son premier passage à Boca avec 28 buts et quitte le club en légende naissante pour poursuivre sa carrière en Europe.\nActeur d’une bagarre générale entre Barcelone et l’Athletic Bilbao\nRecruté pour 7,3 millions de dollars (une fortune, à l’époque), Maradona ne joue que deux saisons avec 38 buts en 56 matches sous le maillot blaugrana. En Catalogne, le Pibe de Oro traverse néanmoins une période délicate à cause d’une grave blessure fomentée par « le boucher de Bilbao », Antoni Goikoetaxea. D’ailleurs, les deux joueurs se retrouvent lors d’une finale de Coupe du Roi très tendue en 1984. Très tiraillé par ce match perdu contre l’Athletic (1-0), Maradona provoque une bagarre générale au coup de sifflet final. Avec une extrême violence, il inflige un coup de pied à un adversaire, ce qui déclenche un chaos sûr et autour du terrain. Cet évènement insensé met fin à son parcours barcelonaise malgré une coupe nationale et le titre de meilleur joueur en Liga.\nLa main de Dieu et le but du siècle en Coupe du Monde 1986\nContre l’Angleterre, Diego Maradona est le héros principal du quart de finale de la Coupe du monde avec notamment le but le plus controversé du football. En raison de la grande taille du gardien, il décide d’utiliser sa main pour marquer le premier but du match. Certains crient à la triche, d’autres glorifient le génie du joueur. D’ailleurs, cette main mythique sera célébrée comme une vengeance pour les Argentins suite à la guerre des Malouines face aux Britanniques. Quelques minutes plus tard, Maradona se distingue de nouveau mais avec un chef d’œuvre : il traverse le terrain en dribblant toute l’équipe anglaise pour marquer l’un des plus beaux buts de tous les temps. Ce jour-là, Maradona est devenu un héros politique avec un deuxième sacre mondial dans l’histoire de la sélection !\nLa fois où Maradona emmène Naples au sommet de l’Italie\nMaradona, venu en sauveur dans une ville de Naples meurtrie ! L’Argentin débarque dans une ville impactée par des nombreux problèmes sociaux dus notamment au tremblement de terre de 1980. Lors de sa présentation, l’engouement est présent puisque 70 000 supporters sont venus l’accueillir au stade San Paolo. Grâce à lui, Naples construit son âge d’or avec notamment deux championnats remportés (1987 et 1990) et une Supercoupe d’Italie. De plus, le club napolitain s’impose sur la scène européenne avec une victoire en Coupe de l’UEFA contre Stuttgart en 89. Sur un plan extra-sportif, son aventure napolitaine est marquée par les affaires judiciaires concernant le crime organisée en lien avec la mafia. Pour cause, Diego Maradona est accusé d’être « un trafiquant de drogue » par la DEA (Drug Enforcement Administration). Entre succès, ivresses et drogues, El Pibe de Oro garde un lien fusionnel avec Naples.\nSon déclin en raison des problèmes de stupéfiants\nAprès avoir tutoyé les sommets, Diego Maradona a littéralement touché le fond à cause de son appétence à la drogue. Suite à un contrôle positif à la cocaïne, l’Argentin est condamné à 15 mois de suspension. Lors du Mondial 94, il est exclu de la sélection à cause d’un nouveau contrôle défaillant à la drogue. Sa fin de carrière est éprouvante avec des passages infructueux à Séville et à Newell’s Old Boys. Il prend sa retraite en 1997 dans le club de ses débuts.\nBallon d’or d’honneur pour l’ensemble de sa carrière\nProbablement un prix individuel qui l’aurait pu gagné s’il était européen. En effet, le Ballon d’or était une récompense dédiée exclusivement pour les joueurs européens jusqu’en 1995. Cette même année, George Weah devient le premier joueur non-Européen à remporter ce prix. Diego Maradona reçoit quand même un prix honorifique pour l’ensemble de sa carrière avec un Ballon d’or d’honneur.\nIl y a trois ans, Kopa nous quittait


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Ça dada au th��tre de Hautepierre | Du 25 au 30 Avril 2019\nCet évènement est terminé, il s'est déroulé Du jeudi 25 au mardi 30 avril 2019\nInvitée par Fabrice Melquiot, directeur du Théâtre Am Stram Gram de Genève, à créer un spectacle librement inspiré du mouvement Dada, Alice Laloy se lance à corps perdu dans cette révolution artistique. En 1916, les dadaïstes s'attaquaient à la morale bourgeoise des sociétés impérialistes embourbées dans la boucherie de la Première Guerre mondiale. Leur proposition pour répondre à l'absurde de ce monde et mieux vivre : créer. Dans Ça Dada, la metteure en scène s'empare de leur verve et de leurs préceptes pour pulvériser les codes du théâtre.\nCe saccage en règle, allié à un détournement d'objets et d'idées aussi drôle qu'insolent, souffle un vent de liberté porté par trois comédiens. Ils entrent dans un état d'esprit particulier : celui du combattant de l'art, prêt à affronter l'inconnu et le chaos, en quête d'un acte de création. Armés de bombes de peinture, de marteaux, de machineries, de mannequins et d'outils en tous genres, ils vont tout mettre à terre.\nLes transgressions et toutes sortes de fantaisies se multiplient, les folies poétiques et les scandales se bousculent dans une scénographie où tout s'écroule, se défigure et se reconfigure avec un étonnement permanent. Le monde qu'ils reconstruisent galope, hennit, chante par onomatopées, se tache de peinture, éclate et chute à nouveau. Leur terrain de jeu kaléidoscopique, en forme de fête joyeuse et vivifiante, célèbre notre capacité créatrice et nous rappelle que tout est possible. Même rejouer l'ordre du monde aux dés.\nAlice Laloy découvre la marionnette pendant son cursus d'études en scénographie à l'École du TNS. Elle crée la compagnie s'appelle reviens en janvier 2002 et s'oriente vers un théâtre de recherche où se croisent marionnettes, matériaux, machines, acteurs et compositions sonores au service d'une écriture singulière et poétique.\nSa démarche se nourrit d'une conversation qu'elle tisse entre une logique concrète entretenue en bricolant, et une logique mentale de rêverie évoluant par chocs, glissements et associations libres. En 2009, elle reçoit le Molière du meilleur spectacle jeune public pour sa création 86 cm. Elle a présenté au TJP D'États de femmes, Moderato, 86 cm, Y es-tu ?, Batailles, Re-Batailles et Sous ma peau / Sfu.ma.to.\nSalut, je te conseille cet évènement : Ça dada - Du jeudi 25 au mardi 30 avril 2019 au th��tre de Hautepierre - Pour plus d'informations voir le lien : http://strasbourg.curieux.net/agenda/sortie?row=61697


EDF Pulnoy (54425) : téléphone, adresse, service client | Comparateur Electricité et Gaz : Trouvez l'offre moins chère\nEDF Pulnoy (54425) : téléphone, adresse, service client\nTéléphone EDF à Pulnoy (54)\nTous les contacts de l'agence EDF à Pulnoy\nTéléphone EDF Pulnoy : 09 69 32 15 15 (service client national)\nPour toute question en lien avec l'énergie à Pulnoy, ou pour mettre en service son compteur, une solution simple et rapide est de contacter Selectra au \nVoici les numéros EDF des 5 villes les plus prèsde Pulnoy :\nListe des contacts EDF Pulnoy\nEDF met à votre disposition plusieurs numéros de téléphone à Pulnoy qui varient selon les profils.\nEDF particuliers à Pulnoy\nLes particuliers peuvent souscrire une offre EDF à Pulnoy et sur l'ensemble du territoire français.\nPour rentrer en contact avec le service client EDF Pulnoy et ses alentours. Il est nécessaire alors d'appeler le 09 69 32 15 15 (appel facturé au prix d'un appel local - lundi au samedi de 8h à 20h).\nLes consommateurs peuvent aussi se rendre directement à la boutique EDF de Pulnoy.\nEnfin, il est possible de contacter EDF Pulnoy en envoyant une lettre à :\nEDF Pro / Entreprises à Pulnoy\nPour contacter EDF Pro à Pulnoy, voici la liste des numéros.\nPour les clients d'EDF Pro Pulnoy , le service client est joignable au 0 810 333 378.\nLe service client EDF Entreprises de Pulnoy met à disposition cette adresse postale :\nAfin d'envoyer un e-mail à EDF Pro Pulnoy pour une PME ou un indépendant, l'adresse à contacter est : edfentreprises-est-11@edf.fr\nLe téléphone EDF pour les entreprises excerçant une activité immobilière sur Pulnoy est le 0 811 333 378.\nPour les entreprises de gestion immobilière situées dans la zone de Pulnoy, l'adresse postale d'EDF est :\nPour envoyer un e-mail à EDF Pro Pulnoy l'adresse électronique est  edfentreprises-est-21@edf.fr\nAfin de contacter le service après vente d'EDF Collectivités à Pulnoy , le téléphone est le 0 345 811 378.\nPulnoy : démarches déménagement gaz et électricité\nOuvrir un compteur électricité EDF à Pulnoy\nPour ouvrir un compteur électricité EDF à Pulnoy, appelez le 09 69 32 15 15.\nIl est possible également de souscrire chez des fournisseurs alternatifs à Pulnoy avec des tarifs avantageux :\nExemples de fournisseurs électricité présents à Pulnoy\nPour tout connaître sur la mise en service de l'électricité à Pulnoy, appelez Selectra au :\nElectricité : les frais d’ouverture de compteur EDF à Pulnoy\nDans le cadre d’un déménagement à Pulnoy et dans sa région, il est obligatoire de procéder à une mise en service du compteur électricité. Cette démarche est facturée par Enedis. Le prix ne varie pas quel que soit le fournisseur.\nLes prix à Pulnoy se situent dans un montant entre 18,46€ et 131,22€ : Le délai souhaité par le client pour la mise en service fait varier le tarif.\nPrix et délais pour une mise en service électricité EDF à Pulnoy\nAfin d’ouvrir un compteur électrique à Pulnoy avec une fournisseur concurrent d'EDF, il est recommandé de contacter Selectra :\nOuvrir un compteur gaz EDF à Pulnoy\nAfin de solliciter une mise en service EDF du compteur de gaz à Pulnoy, appelez le 09 69 32 15 15.\nEn plus d'EDF, il existe de multiples fournisseurs de gaz disponibles à à Pulnoy avec des tarifs avantageux :\nExemples de fournisseurs gaz présents à Pulnoy\nPour mettre en service son compteur gaz à Pulnoy , appelez Selectra au :\nPrix et tarifs d'une ouverture de compteur gaz avec EDF à Pulnoy\nDans le cadre d'un emménagement à Pulnoy et dans sa région, il est primordial de penser à mettre le compteur à son nom. Pour faire cette demande, il est nécessaire de demander à EDF la mise en route du compteur à la suite de la souscription.\nEn France, cette démarche est la même pour tous les clients résidentiels, que cela soit pour EDF ou un autre fournisseur, et dans n'importe quelle ville, Pulnoy y compris.\nLes tarifs de mise en service du compteur gaz sont fixes et ne varient pas selon les fournisseurs présents à Pulnoy.Ils sont facturés par GRDF, gestionnaire du réseau de distribution de gaz naturel. Situés entre 19,09€ et 147€ , en fonction du délai choisi par le client gaz, les prix proposés par GRDF varient.\nGrille des tarifs GRDF pour la mise en service du compteur gaz EDF à Pulnoy\nIl suffit de contacter EDF pour demander la mise en service du compteur de gaz. Pour ouvrir un compteur de gaz à Pulnoy en souscrivant auprès d’un fournisseur alternatif proposant des tarifs plus avantageux, contactez Selectra au :\nPulnoy, 54425 : Résilier son contrat d'énergie (électricité et gaz)\nSuite à la dérégulation du marché du gaz, et l'ouverture à la concurrence, les consommateurs résidentiels situés à Pulnoy ont l'opportunité de changer de fournisseur, et donc de résilier EDF à tout moment, et gratuitement.\nComment effectuer un raccordement à Pulnoy\nLe raccordement à l'électricité est une étape indispensable pour avoir accès à l’électricité dans un logement neuf situé à Pulnoy.\nPour les personnes qui habitent à Pulnoy et dans les villes voisines , la démarche de raccordement se fait de la suivante manière :\nEn choisissant un prestataire d'électricité qui fait ensuite d'intermédiaire entre le client et Enedis. Pour souscrire une offre électricité et profiter de réductions par rapport au tarif réglementé à Pulnoy, contactez Selectra au :\nEn contactant Enedis Pulnoy : au 09 69 32 18 49 pour les particuliers ou au 09 69 32 18 50 pour les entreprises et les professionnels indépendants.\nIl n’existe pas de grille tarifaire fournie par Enedis pour les travaux de raccordement au réseau électricité à Pulnoy. Les tarifs se situent dans une fourchette de 500€ à 2500€, selon la nature des travaux nécessaires.\nPrésentation de toutes les aides disponibles pour un déménagement à Pulnoy avec les sommes délivrées et conditions : Pôle Emploi, CAF, Mobili Pass, FSL, etc.\nTout ce qu'il faut savoir sur les contrats de bail pour le logement principal. Téléchargez les modèles de contrat de location valables à Pulnoy et adaptés aux dernières normes (loi Alur).\nDéménageurs à Pulnoy et à proximité\nL’électricité et le gaz à Pulnoy\nConsommation électricité / gaz moyenne de Pulnoy\nLes habitants de Pulnoy consomment en moyenne 6676 kWh en électricité par habitant , ce qui représente +15% par rapport à la moyenne du département et +13% par rapport à la moyenne nationale.\nPrix moyen payé pour une facture EDF* (tarif bleu) par les habitants de Pulnoy\nLes habitants de Pulnoy paient en moyenne 1079€ chaque année à EDF, ce qui représente +13% par rapport à la moyenne nationale.\nDes concurrents d'EDF sont également présents à Pulnoy.\nTarifs électricité à Pulnoy\nLes habitants de Pulnoy paient en moyenne 1079€ par an pour l’électricité avec EDF. Toujours à Pulnoy, le montant annuel de la facture d’électricité est de 1007€ avec Total Direct Energie et de 1021€ avec l’offre online Happ-e.\n1079 € 937 € 953 € 09 69 32 15 15\n1007 € 875 € 890 €\n1021 € 887 € 902 €\nEDF HP/HC à Pulnoy\nLes horaires des heures creuses EDF à Pulnoy, dans le département Meurthe-et-Moselle sont :\nCompteur Linky : installation à Pulnoy\nEDF ne s'occupe pas d'installer les compteurs Linky à Pulnoy mais Enedis (nouveau nom d’ERDF).\nEntre Juillet 2018 et Décembre 2020, seront installés 2029 compteurs communicants Linky à Pulnoy.\nTéléphone en cas d’urgence d’électricité ou de gaz à Pulnoy\nEn cas d'emménagement à Pulnoy et pour une mise en service plus rapide, contactez le fournisseur de votre choix ou Selectra au :\nEn cas de perte de gaz, ouvrir rapidement les fenêtres pour la circulation d'air, couper le gaz, ne pas utiliser le téléphone dans le logement et sortir. Contacter ensuite Urgence Sécurité Gaz à Pulnoy au 0 800 47 33 33 (numéro vert 24h/24).\nEn cas de panne de courant, inutile de contacter EDF, il est préférable de téléphoner à ERDF / Enedis Pulnoy au 09 72 67 50 54.\nInfos pratiques sur Pulnoy\nPulnoy et ses voisines\nPulnoy est une ville qui se situe dans Meurthe-et-Moselle. Elle dispose de 4486 habitants et est donc considérée comme une petite ville.\nDommartemont (645 habitants) situé à 0.0034674035385008 km\nAgincourt (426 habitants) situé à 0.0038594576838109 km\nCerville (586 habitants) situé à 0.0040300786963449 km\nLaneuvelotte (408 habitants) situé à 0.0040313036840738 km\nDommartin-sous-Amance (257 habitants) situé à 0.004359018271273 km\nFiche pratique Pulnoy\nTéléphone électriciens à Pulnoy\nListe des bornes pour recharger sa voiture électrique à Pulnoy\nVoici la liste des bornes de recharge à Pulnoy\nLes centrales électriques à proximité de Pulnoy\nPulnoy compte 3 centrales électriques à proximité :\nAdresse des stations essence de Pulnoy, 54425\nLes habitants de Pulnoy, 54425, peuvent faire le plein pour leur voiture aux adresses suivantes :\nDonnez votre avis sur EDF Pulnoy