SACS - Boutique Harry Potter\nSac à main Diagon Alley...\nDécouvrez ce sac à main élégant Loungefly. Il est orné à l'image de votre allée favorite : le chemin de traverse, un moment incontournable de la Saga Harry Potter. Caractéristiques: Matière: Simili cuir Dimensions : environ 29 x 23 x 13 cm Poche intérieure Doublure intérieure Bandoulière Cuir Vegan polyuréthane Licence officielle Harry Potter\nSac à main Luna Lovegood...\nDécouvrez ce sac à main élégant Loungefly. Il est orné à l'image de votre sorcière favorite luna lovegood, les célèbres Lorgnospectres ou encore les Reliques de la Mort, des éléments magiques incontournables de la Saga. Caractéristiques: Matière: Simili cuir Dimensions : environ 29 x 23 x 13 cm Poche intérieure Doublure intérieure Bandoulière Cuir...


>Les 10 meilleurs régimes pour votre cœur en 2022\nVous souhaitez limiter vos risques de souffrir d’une maladie cardiovasculaire ? Vous êtes déjà cardiaque et désirez améliorer votre santé ? U.S. News & World Report vient de dévoiler son classement annuel des régimes. Medisite vous liste les meilleurs (et les pires) pour votre cœur.\nLe magazine U.S. News & World Report, réputé pour ses classements dans le domaine de la santé, a fait analyser une quarantaine de régimes par un panel d’experts. Cela leur a permis d’élaborer une liste interactive des diètes les plus recommandées en fonction de votre profil et de vos objectifs : perte de poids, végétarisme, amélioration de la santé cardiovasculaire, contrôle du diabète…\nMedisite a relevé pour vous les 10 meilleurs régimes alimentaires pour votre cœur et vous les dévoile, en images. Ils sont intéressants pour toutes les personnes qui souhaitent prévenir les maladies cardiovasculaires et pour les patients cardiaques désireux de se maintenir en bonne santé.\nLes principes alimentaires de base pour éviter les maladies cardiaques\nQu'est-ce que tous ces régimes bons pour le cœur ont en commun ? Ils se concentrent sur les aliments complets à base de plantes et permettent une certaine flexibilité pour personnaliser le programme. La plupart d’entre eux sont également pauvres en graisses saturées et en sodium, et n’incluent pas ou peu de viandes transformées. Autant de bons principes que vous pouvez suivre au quotidien pour protéger votre muscle cardiaque, sans forcément suivre une diète particulière.\nDe manière générale, pensez à privilégier les céréales complètes, les poissons gras riches en omégas-3 (sardine, maquereau, truite…), les légumes (et en particulier les légumes verts), les légumineuses, les fruits et les oléagineux. Cuisinez de préférence à l’huile d’olive et limitez les matières grasses saturées, comme le beurre, ainsi que les viandes grasses et les aliments ultra-transformés.\nLes pires régimes pour votre cœur\nÀ l’inverse, le classement établi par U.S. News met en évidence plusieurs régimes peu recommandés pour la santé cardiovasculaire. En cause, leur côté très restrictif, en particulier en ce qui concerne les glucides et leur difficulté à être suivis sur le long terme. On peut citer :\nle régime cétogène (Keto Diet) ;\nle régime GAPS ;\nle régime Whole30 ;\nle protocole AIP ;\nle régime Paleo ;\nDécouvrez sans tarder les meilleurs régimes pour votre cœur...\nCe régime alimentaire met l'accent sur la consommation de fruits, de légumes, de céréales complètes, de haricots, de noix, de légumineuses, d'huile d'olive, d'herbes et d'épices savoureuses. À cela s’ajoute du poisson et des fruits de mer au moins deux fois par semaine, ainsi que de la volaille, des œufs, du fromage et des yaourts en quantité modérée, et un peu de vin rouge pour ceux qui le souhaitent (un verre par jour pour les femmes, deux pour les hommes). Les sucreries et la viande rouge doivent être réservés aux occasions spéciales. Enfin, ce mode d’alimentation doit être complété d’une activité physique régulière.\nCréé en 1977 par le Dr Dean Ornish, ce régime a pour but d’aider les gens à se sentir mieux, vivre plus longtemps, perdre du poids et rester en bonne santé. Il s’agit d’une diète pauvre en graisses, en glucides raffinées et en protéines animales, qui met aussi l’accent sur l’exercice physique, la gestion du stress et les relations sociales.\nLe régime DASH est une approche diététique spécifiquement pensée pour réduire (ou prévenir) l’hypertension et promue par le National Heart, Lung and Blood Institute. Elle met l’accent sur les fruits et les légumes, les céréales complètes, les protéines maigres et les produits laitiers pauvres en matières grasses. Autant d’aliments riches en nutriments tels que le potassium, le calcium, les protéines et les fibres, réputés réguler la tension artérielle. À l’inverse, ce régime invite à limiter les aliments riches en graisses saturées (viandes grasses, produits laitiers entiers, huiles tropicales…) ainsi que les boissons et produits sucrés.\nLe nom de ce régime est une contraction des mots flexible et végétarien, inventé en 2009 par la diététicienne Dawn Jackson Blatner. Il repose sur l’idée qu’il n’est pas nécessaire d’éliminer complètement la viande pour profiter des avantages associés au végétarisme, l’idée étant de privilégier le plus possible les protéines non carnées (légumineuses, soja, œufs…), les fruits et les légumes, les céréales complètes et les laitages… et de ne consommer de la viande que de manière occasionnelle.\nLe régime TLC, que l’on peut traduire par “changements thérapeutiques de style de vie”, a été créé par le National Cholesterol Education Program du National Institute of Health dans le but de réduire le mauvais cholestérol. C’est une approche pauvre en matières grasses, qui suppose de manger beaucoup de légumes, de fruits, de pain et céréales complètes, de volaille (sans la peau) et de poisson, ainsi que des laitages pauvres en matières grasses.\nLe régime vegan (ou végétalien)\nPlus restrictif que le régime végétarien, le végétalisme consiste à bannir tous les produits animaux de son alimentation : pas seulement la viande ou le poisson, mais aussi les produits laitiers, les œufs ou encore le miel. Il insiste, à l’inverse, sur les fruits, les légumes, les légumes-feuilles, les céréales complètes, les noix, les graines et les légumineuses, pour faire le plein de protéines végétales.\nCette méthode s’inspire de deux régimes éprouvés (le régime DASH et le régime méditerranéen) et puise, dans chacun d’eux, les aliments qui améliorent spécifiquement la santé du cerveau. Le but étant, notamment, de réduire le risque de déclin cognitif. D’après le classement d’U.S. News, il présente aussi des bénéfices non négligeables sur la santé cardiaque.\nLe régime végétarien consiste à supprimer la viande et le poisson de son alimentation. En revanche, les œufs et les laitages peuvent encore être consommés.\nCette diète a été créée par le pompier et ancien athlète Rip Esselstyn. Faible en gras et riche en végétaux, il vise à prévenir, voire à inverser les maladies liées au régime américain standard : maladies cardiaques, diabète, maladie d’Alzheimer et cancer. En prime, il favorise la prise de masse musculaire et le dynamisme. Il s’agit d’une alimentation essentiellement végétalienne, avec une particularité : elle supprime les huiles végétales et ne recommande que des aliments entiers (autrement dit, non-raffinés).\nLa Mayo Clinic Diet consiste à rééquilibrer son alimentation en s’appuyant sur la pyramide alimentaire élaborée par la célèbre Mayo Clinic. Celle-ci met l’accent sur les fruits, les légumes et les céréales complètes, rassasiants et faibles en calories.\nBest Heart-Healthy Diets 2022, U.S. News & World Report.\nThe 10 Best Diets for Heart Health in 2022, According to U.S. News & World Report, www.eatingwell.com


Led Zeppelin forum • Afficher le sujet - minimal/Cold wave/Synth wave FRANCAIS (100% AOC)\nNous sommes le Fév 24, 2020 1:54\nminimal/Cold wave/Synth wave FRANCAIS (100% AOC)\nSujet du message: minimal/Cold wave/Synth wave FRANCAIS (100% AOC)\nPosté: Mar 26, 2011 16:14\nJe ne sais pas ce qu'il s'est passé en France à la fin des années 70, mais la découverte des synthés à déclenché un phénomène pas très net.\nPeut-être est-ce la crise des chocs pétroliers, peut-être la légalisation de l'IVG ou l'abaissement de l'age de la majorité ou encore le temps un peu humide et gris pour la saison, mais plein de jeunes se sont mis à faire un peut n'importe quoi.\nCa vient du punk, mais ca se base sur le minimalisme électronique, A base de bip-bip et de rythmes simplistes, qui s'approchent parfois d'un kraftwerk prenant des cuites à la valstar et jouant au flipper chez dédé.\nY avais des punks, des intellos, des ploucs, des drogués qui ont enregistrés quelques 45 tours avant de retomber dans l'oubli et de retourner au chômage en mobylette.\nEt même quelques stars, comme JACNO (qui est, snif,mort il y a peu)\nMAIS SI, JACNO!\nLA PUB GROQUIK!\nc'est pas du hit ça?\nAvec elli ils ont écrit quelques morceaux imparables de pop (main dans la main, oh la la...)\nY avait aussi telex (des belges mais on est pas des chiens), le groupe de marc moulin, qui a représenté la belgique à l'eurovision pour ce qui doit être la meilleure prestation de tous les temps après marie myriam (s'ils vous paraissent ridicules, c'est fait exprès), ce qui leur a valu une dernière place chèrement acquise.\nTaxi girl, etienne daho, et d'autres peuvent aussi être rapprochés de cet esprit.\nHeureusement, quelques compilations nous permettent aujourd'hui de retrouver cet âge d'or qui respire bon la joie de vivre.\nFrench Synth Wave 1979-85\navec des perles comme "touche pas à mon sexe" de comix (tout est dans le tite)\n"contagion" d'A 3 dans les WC (quel nom de groupe!)\n"viol af dis" de casino music (qui raconte l'aventure d'un violeur dans un aéroport)\nou le culte\nPOLAROID ROMAN-PHOTO de RUTH\nune chronique de l'album ici:\nDu même tonneau! S'éloigne un peu de l'esthétique synthétique et représente une branche un peu plus punk et sombre, avec (lorsqu'il y en a) des paroles tirant vers le sordide ou le miséreux.\nAvec encore plus de perles comme l'ultime "mon pote" de ruth (encore) qui ferait palir sonic youth\n"Indicateur ou dragueur" de nini raviolette (ca s'invente pas)\net my personal favorite of all time:\nPAT'LIN D'MERDE d'ALESIA COSMOS\nCa c'est du morceau qui déboite. Les paroles les plus simples du monde, du punk de dur avec un clavier over-the-top et le tout bricolé comme un pot d'échappement customisé par le gros nanard. En deux minutes on a une carte postale de la vie d'un jeune zonard dans la province en 83, pas besoin d'essai ou de documentaire.\nUne chronique ici:\nunderground french music\nCelle là représente une veine de musique électronique plus "sérieuse"\nY a même Richard Pinhas dedans, c'est dire.\nEt comme le dit le nom de la compil, l'attitude est plus cold, dans le genre "il est interdit d'exprimer une émotion"\nOn y retrouve encore polaroid-roman-photo de ruth, un morceau de Kas product, un JJ burnel qui se prend pour suicide, triangle de jacno, un morceau de Pinhas (qui est présenté dans le livret comme "plus connu comme écrivain et philosophe" ??) l'autre single de nini raviolette et tiens d'ailleurs ca sera la sélection:\nSUIS JE NORMALE de NINI RAVIOLETTE\nUn bonus, un morceau qui n'est sur aucune de ces compilations mais qui doit faire partie de votre culture francophone:\nBoule, viens ici sale chien de Ptôse\n(des mêmes, ne pas manquer écraser la vermine et son clip réalisé sous crack)\nSujet du message: Re: minimal/Cold wave/Synth wave FRANCAIS (100% AOC)\nPosté: Mar 27, 2011 16:10\nmec t'aurais venir à la conférence de Christophe Brault sur la cold wave en février t'aurais passé un bon moment et pu prendre d'autres bonnes références.\nAprès j'aime pas la synth wave, mais ya quelques trucs techno pop sympa.\nT'as entendu parler de Doctor Mix & The Remix ?\nhttp://www.youtube.com/watch?v=kznj4fur ... re=related\nputain de version de no fun http://www.youtube.com/watch?v=TqsX36lPXEM\nPosté: Mar 28, 2011 18:33\nIl devient quoi Christophe Brault ? Ces soirées à écouter Fréquence Ille parce qu'il faisait défiler la crème de la musique électronique, et dans les 90's, ça voulait dire quelquechose. Et puis on filait à Rennes Musique essayer de le coller sur un obscur DJ japonais de 3ème zone, et il disait "ah oui, lui, avait sorti une série de EP sur Bouadilang Records y a 3 ans. C'est dispo en import. C'est nul. Sauf un morceau sur le premier, un remix de DJ ffazrgfvafc, vous connaissez ? - Non." Brault 1 - Anonyme 0. Ca me rajeunit pas tout ça.\nA un moment j'ai voulu faire disquaire, je pense en partie à cause de gens comme lui. Heureusement au Greta j'avais rencontré une nana qui avait bossé à la Fnac, et qui m'avait enlevé mes illusions. A cette occasion j'avais quand même rencontré les gens de Rennes musique, la vision de leur métier relevait du rêve en vinyles. Et 8 ans plus tard ils perdaient tous leur job.\nPosté: Mar 29, 2011 12:41\nChristophe Brault est chargé de conf' en section musique à Rennes 2.\nSinon il fait très régulièrement d'autres conférences annexes sur divers sujets musiques : du folk ricain des 70's, de l'histoire du rock, de la cold wave par exemple. C'est à voir il n'est pas chiant du tout il se permet régulièrement des blagues etc.\nPosté: Fév 11, 2012 5:34\nJe réponds ici, puisque tu as link un topic consacré.\nLa compil Bippp est présente sur Spotify, il faut que je l'écoute en entier,\nmais le côté punk est encore assez "fort" à ce que j'entends.\nJ'imagine que tu connais Guerre Froide, il ont produit des titres plutôt sympas,\net peut-être moins barbants que la musique de Telex et Moderne (c'est quand même tendu\npour sa cervelle d'écouter ça). Demain Berlin\nMartin Dupont, je n'arrive pas à me décider sur la qualité générale de l'album, mais Just Because\nc'est cool non ? La compilation, dont on voit la pochette, est conseillée.\nEt puisqu'on y est, je fais de la pub pour le naze national : je pensais pas que\nStephan Eicher avait réalisé de la musique capable de me toucher, mais ses premiers bidouillages me plaisent\net son groupe également : Grauzone avec le tube Eisbar.\nOk, il est Suisse et là, il chante en allemand/anglais, mais c'est en français qu'il nous emmerde à la radio. Miniminijupe et Noise Boys Song en solo.\nJe suis sous le charme de cette vague aux dimensions folles (youtube permet d'identifier un nombre de formations absolument gigantesque).\nLe pire c'est que d'autres pays peuvent se targuer d'un mouvement similaire avec ses propres singularités. L'histoire racontée\nsur wiki, à propos des premiers morceaux de Eicher, illustre passablement le côté bidouillage du mouvement, ces machines (et c'est encore mieux\nquand ils utilisent également des instruments) ont libéré, chez ces jeunes gens, une créativité bien jouissive pour nos oreilles...\nEdit : je constate que j'avais jugé un peu vite les premiers travaux de Daho en les découvrant l'autre jour. Il ne dira pas C'est assez cool par moments, en fait, surtout par moments. J'ai honte. Vraiment. Je connaissais ses albums par coeur quand j'étais gamin.\n(j'avais pas posté ici depuis 2 ans ? (hier je suis tombé sur des trucs que j'ai filmés y a 11 ans ! On est vieux, on va bientôt mourir) un truc du genre (omfg, j'avais fait quoi pour mériter ce titre ?))\nPosté: Mar 19, 2012 21:46\nJe n'ai pas encore écouté grand chose, mais je peux dire que martin dupont, il (ils?) touche(nt) vraiment sa(leur) bille!\net même s'il a fait beaucoup de merde, il n'y a pas à avoir honte d'aimer certains daho. Personnellement, j'en suis arrivé à aimer certains lio. Ce qui m'étonne, c'est que daho soit un enfant de cette musique, il était en plein dedans, et il a quand même réussi à MASSACRER jacno sur l'album de reprise qui est sorti il y a peu:\nJe retire ce que j'ai dis, il faut chier sur étienne et ne retenir que cette petite culotte et que nos vies aient l'air d'un film parfait:\nHey, c'est pas tous les jours qu'on a l'occasion de mater les sous-vêtements d'une mineure avec la bénédiction de la télévision.\n(je crois d'ailleurs, pour revenir au sujet, que le premier album de lio, en partie composé par jacno, a aussi été produit par marc moulin, la tête "pensante" de telex)


Maintes fois retardée la spécification W3C XPointer a été scindée en quatre parties dont un XPointer Framework et trois and tarée applications (schemes) - xmlns(), element(), et xpointer(), qui passent tous sauf le dernier d'entre eux en "Dernier Appel".\nLes nouvelles versions semblent prendre en compte la résistance à l'encontre des versions précédentes et suivre les grandes lignes de "fragments basés sur des schemes" préconisés par le document IETF "A generic fragment identifier syntax for URI references". Au lieu de créer une spécification volumineuse avec deux niveaux de conformités, la nouvelle approche introduit un cadre (framework) pour créer des schemes qui définit également des pointeurs courts (auparavant appelés "bare names") qui agissent comme les ancres HTML. Les trois autres documents définissent des applications permettant de déclarer des espaces de noms, identifier des séquences (comme /1/2/3/4) et utiliser la syntaxe XPointer complète en utilisant l'application XPpointer.\nIl faut également noter que ces spécifications supportent explicitement des identifiants définis par W3C XML Schema en plus de ceux identifier par les DTDs, notamment pour les pointeurs courts et l'application element().\nRon Daniel, un des éditeurs de ces spécifications, note:\n"Tous ces documents sont des versions de "Dernier Appel" à l'exception du scheme xpointer(). C'est une version de travail et le problème de l'égalité des points est le principal problème que nous devons résoudre avant de l'avancer en "Dernier Appel"."


Bière d'États-Unis | Uvinum\n1 à 20 de 537 produits (Bière d'États-Unis)\nVoir: Tous (537)\nAvis sur Anchor Old Foghorn 355ml\n“Old Foghorn » signifie « Veille corne de brume », un hommage aux marins qui se réchauffaient avec cette bière de garde d’une teneur élevée en alcool. Introduite sur le marché en 1975, elle représente la première bière américaine au style « Barleywine ». Brassée à partir de méthodes...”Lire\n“NOTES DE DEGUSTATION : - Couleur: Snake Dog Ipa 355ml a une couleur légèrement rubis, clair, avec deux doigts de tête blanche qui restent pendant un certain temps. - Odeur: L'odeur est très agréable mais pas trop fort. Il sautille et d'agrumes. - Goût: Le goût est amer, mais pas désagréable ou...”Lire\nAvis sur Brooklyn East India Pale Ale 355ml\n“Unis Brasserie Brooklyn Bière amé ricaine, issu de la longue tradition des bières IPA, dominé e par l'amertume et les arômes de houblons. Origine: USA STEVEN HINDY, un ancien correspondant de guerre, ne trouvant pas sont bonheur dans la production de bière made in USA décide, en...”Lire\nFermentation haute (17)


Trêve hivernale : expulsions suspendues jusqu'au 31/03/2022 | De Particulier à Particulier - PAP\nTrêve hivernale : expulsions suspendues jusqu'au 31/03/2022\nPendant la période de trêve hivernale, l'expulsion forcée d'un locataire de son logement est impossible. Cela ne signifie pas pour autant que les impayés ne peuvent pas être combattus pendant ce laps de temps !\nA la fin de la trêve hivernale : reprise des expulsions\nLa trêve hivernale est une période pendant laquelle « il est sursis à toute mesure d'expulsion » (article L 412-6 du Code des procédures civiles d'exécution). En pratique, cela signifie que l'on ne peut pas mettre le locataire d'un logement à la rue pendant l'hiver.\nLes dates de la trêve hivernale\nLa trêve hivernale dure cinq mois ; elle débute chaque année le 1er novembre pour prendre fin le 31 mars suivant. Lorsque des circonstances exceptionnelles le justifient, la période de la trêve peut être allongée ; ce fut le cas en 2020 et 2021.\nAinsi, en 2021, pour tenir compte la crise économique provoquée par la pandémie de Covid-19, Emmanuelle Wargon, ministre en charge du logement, avait décidé de reporter la fin de la trêve hivernale de deux mois et l'a prolongée jusqu'au 31 mai 2021.\nEn tant que bailleur, vous pouvez quasiment tout faire pendant l'hiver si vous vous trouvez confronté à un locataire qui ne paie plus son loyer. Cela signifie que, contrairement à une idée reçue, vous ne devez pas baisser les bras si votre locataire commence à ne pas payer en août ou en septembre par exemple. Il n'est pas trop tard, bien au contraire. C'est précisément le bon moment pour entamer la procédure. Car pour expulser, il faut au bailleur un jugement d'expulsion.\nLorsque le locataire ne paie plus son loyer, le bailleur doit le relancer, d'abord téléphoniquement ou par mail, puis lui adresser une mise en demeure par lettre recommandée avec accusé de réception. Si la situation perdure au bout du deuxième mois d'impayés, le bailleur doit lui faire délivrer par huissier un commandement de payer. Le locataire a alors deux mois pour payer tant en location vide que location meublée.\nSi, au terme de ce délai, le locataire n'a pas régularisé sa situation, le bailleur doit saisir le Juge du contentieux et de la protection (JCP) auprès du Tribunal Judiciaire pour obtenir un jugement. Ce jugement condamne le locataire à payer les sommes dues mais surtout peut mettre fin au bail et prononcer l'expulsion. L'expulsion n'est pas systématique, le juge tranche au cas par cas et peut décider seulement de condamner le locataire au remboursement des sommes dues. Le jugement est ensuite notifié par huissier au locataire qui dispose d'un mois maximum pour faire appel.\nPassé ce délai, si le jugement a prononcé la rupture du bail et l'expulsion, le locataire reçoit un commandement d'avoir à quitter les lieux par huissier. Il a deux mois pour obtempérer. Et ce n'est qu'ensuite que l'expulsion par la force est envisagée.\nC'est donc toute une procédure à mener avec un huissier et souvent un avocat qui va durer au minimum entre six mois et un an. C'est la raison pour laquelle il ne faut pas attendre, mais au contraire engager la procédure rapidement, précisément pendant la trêve hivernale.\nDifférents intervenants se mobilisent à ce stade : une assistante sociale, la Caf, la mairie, les organismes HLM, le Fonds de Solidarité Logement, la commission Dalo. Tous vont tenter de trouver des aides financières et une solution de relogement. Enfin, l'enquête doit permettre au juge de prendre une décision éclairée, car à ce stade, il peut encore accorder des délais de paiement ou des délais d'expulsion.\nEncore une fois, ce que l'on ne peut pas faire pendant la trêve hivernale, c'est « mettre les gens dehors », c'est-à-dire expulser par la force. Aussi, la force publique n'intervient-elle jamais pendant la trêve hivernale, sauf dans quelques hypothèses.\nLa loi prévoit donc des cas dans lesquels on va expulser, même en hiver :\nles occupants d'un logement situé dans un immeuble frappé d'un arrêté de péril ;\nl'expulsion est assortie d'un relogement correspondant à aux besoins familiaux du locataire (le nombre de pièces doit correspondre au nombre d'occupants) ;\nL'expulsion du conjoint, du partenaire lié par un pacte civil de solidarité ou du concubin violent ordonnée par le juge aux affaires familiales.\nLes squatteurs ne sont plus protégés. La loi Élan a supprimé le bénéfice de la trêve hivernale pour les squatteurs. Cela signifie qu'ils peuvent être expulsés à tout moment, y compris du 1er novembre au 31 mars. La loi Élan supprime également le bénéfice du délai de deux mois entre le commandement de quitter les lieux et la mise en œuvre effective de l'expulsion. Les squatters doivent quitter les lieux immédiatement. Attention ! Sachez qu'un locataire qui se maintient dans le logement après la fin du bail et sans l'accord du propriétaire n'est pas un squatteur.\nEn dehors de ces cas, l'expulsion ne peut avoir lieu en hiver, et ce qu'il s'agisse de location vide ou meublée. Car contrairement à une idée reçue, les règles d'expulsion sont les mêmes, que vous louiez vide ou meublé. Le bailleur n'est donc pas plus « à l'abri » d'un locataire mauvais payeur en meublé.\nLe bailleur qui procède lui-même à l'expulsion d'un locataire est passible de 3 ans d'emprisonnement et de 30.000 € d'amende.\nAucune solution amiable n'a été trouvée, le bailleur a obtenu un jugement d'expulsion et tous les délais ont été respectés. Le locataire doit quitter les lieux. Ce n'est bien évidemment ni le bailleur, ni un serrurier, ni même l'huissier qui peuvent expulser un locataire et sa famille. Il faut donc recourir à la force publique, c'est-à-dire aux forces de l'ordre (police ou gendarmerie).\nLe refus de la préfecture d'intervenir ouvre droit à indemnisation au profit du bailleur. Le recours en indemnisation se fait là encore par l'intermédiaire de l'huissier. En tout état de cause, même si la préfecture accorde le concours de la force publique, celle-ci n'intervient pas pendant la trêve hivernale, car on n'expulse pas les gens en hiver.\nL'expulsion en revanche interviendra dès la fin de la trêve. La préfecture prévient tous les intervenants : le locataire, le bailleur, l'huissier, la police, la mairie et l'assistante sociale. A ce stade, des solutions peuvent encore être trouvées pour éviter le traumatisme de l'expulsion. Enfin, l'huissier et la police se mettent d'accord sur un jour pour procéder à l'expulsion proprement dite. Ensuite, ces personnes ou ces familles sont réorientées vers des structures d'hébergement d'urgence, l'objectif étant de leur trouver un vrai logement.\nLe locataire peut saisir le juge de l'exécution pour obtenir un délai supplémentaire pour quitter le logement. La durée des délais ne peut être inférieure à trois mois ni supérieure à trois ans. Pour la fixation de ces délais, il est tenu compte de la bonne ou mauvaise volonté manifestée par l'occupant dans l'exécution de ses obligations, des situations respectives du propriétaire et de l'occupant, notamment en ce qui concerne l'âge, l'état de santé, la qualité de sinistré par faits de guerre, la situation de famille ou de fortune de chacun d'eux, les circonstances atmosphériques, ainsi que des diligences que l'occupant justifie avoir faites en vue de son relogement (article L 412-4 du Code des procédures civiles d'exécution).\nMis à jour par Nathalie Giraud le 4 novembre 2021 14 sept. 2011\nLa colocation La loi Alur en créant un article 8-1 dans la loi du 6 juillet 1989 donne un statut à part entière à la...\nLettre à la caution solidaire pour impayés de loyer Ce modèle de lettre permet au propriétaire de réclamer à la caution le...


goScreen - Télécharger gratuit\ngoScreen - Télécharger gratuit et alternatives\ngoScreen est un outil qui vous permet de gérer plusieurs bureaux à la fois, en effet, il s'agit là d'un puissant gestionnaire de bureau virtuel.\nCe type d'outils est très pratique lorsque l'on utilise plusieurs applications à la fois. Ainsi, il nous permet de tenir notre bureau organisé pour ne pas s'embrouiller lorsque nous passons d'un logiciel un autre.\ngoScreen crée des schémas de couleur et des fonds de bureau pour chacune des fenêtres, pour nous faciliter le travail et la navigation.\ngoScreen offre également la fonction "exposé" pour que vous puissiez activer certaines fenêtres et qu'elles soient toujours visibles indépendamment du bureau sur lequel vous travaillez.\nPour chaque fenêtre, goScreen offre aussi la possibilité de créer différents profils, de même que des raccourcis et le nombre de fenêtres d'espace de travail sur lesquelles nous souhaitons travailler.\nL'interface de goScreen se trouve à gauche de l'écran de l'ordinateur, en pouvant également l'adapter à votre goût pour qu'il occupe l'espace de votre choix.


Daddy's Inn, Pangkor, Malaisie - Comparez les offres\nPersiaran Pantai Impian, Pangkor, Malaisie\nMeilleures offres pour Daddy's Inn\nAvis sur Daddy's Inn\nDaddy's Inn - Présentation\nL'hôtel se trouve à Lumut et propose un accès internet sans fil gratuit dans les parties communes. Il comprend aussi une réception ouverte 24h/24 et une navette aéroport.\nToutes les chambres ...\nPrestations à Daddy's Inn\nPhotos de Daddy's Inn\nOù se trouve Daddy's Inn ?\nDaddy's Inn - Questions fréquentes sur la réservation d’une chambre\nLes prix à l'établissement Daddy's Inn sont-ils comparables à ceux des hôtels 3 étoile(s) à Pangkor ?\nÀ Pangkor, le prix moyen par nuit pour un hôtel 3 étoiles s'élève à 45,132. Le tarif par nuit pour l'établissement Daddy's Inn est d'environ 12 €, soit un prix qui est 69 % moins cher que la moyenne dans cette ville. HotelsCombined considère que l'établissement Daddy's Inn est une bonne affaire si vous souhaitez séjourner dans un hôtel 3 étoiles à Pangkor.\nQuel est le numéro de téléphone de l'établissement Daddy's Inn ?\nLa meilleure façon de contacter Daddy's Inn est d'appeler le +60 11 2650 3775.\nEst-ce que la connexion Wi-Fi est disponible à l'établissement Daddy's Inn ?\nOui, l'établissement Daddy's Inn met à la disposition de ses clients une connexion Wi-Fi.\nHôtels similaires à Daddy's Inn\nMeilleurs hôtels à Pangkor\nVoir plus d’hôtels populaires à Pangkor\nHôtels près de Daddy's Inn


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Comment obtenir rapidement un prêt personnel ? - COFACERATING\nQuelles que soient nos conditions de vie, nous ne sommes pas toujours à l’abri de problèmes financiers ponctuels. Il peut s’agir d’un imprévu qui survient ou d’un objet matériel que nous devons nous procurer absolument. D’une manière ou d’une autre, notre besoin peut se révéler pressant et nous pouvons vouloir obtenir un prêt dans un délai très bref, sans pour autant avoir à nous justifier. Découvrez ici tout ce que vous devez savoir sur les prêts personnels et surtout comment en obtenir un très rapidement.\nUn prêt personnel : qu’est-ce que c’est ?\nUn prêt personnel est une forme de crédit à la consommation qui s’inscrit dans le but d’une dépense non précise et qui s’oppose ainsi au prêt affecté. Du point de vue juridique (notamment en France), il est souscrit par une personne physique pour une durée n’excédant en général pas 7 ans. La somme inscrite est mise à disposition de l’intéressé après le délai légal de rétraction et doit être remboursée généralement en plusieurs tranches suivant une période bien précise. Le taux d’intérêt dépend du montant du prêt et du temps de remboursement, mais reste toutefois fixe et connu dès le départ.\nTout l’avantage de ce type de prêt réside dans la non-élaboration d’un motif précis. Ainsi, le prêt peut être destiné à un achat de matériel, à un règlement médical ou à tout autre but personnel qui ne sera pas mentionné lors du dépôt des dossiers. Aussi, faut-il noter l’allègement des formalités d’obtention et également la sécurité accrue par rapport au crédit renouvelable qui dispose quant à lui de taux de remboursement variables.\nComment obtenir très rapidement un prêt personnel ?\nUne fois la définition du prêt personnel appréhendée, nous pouvons à présent nous pencher sur comment en obtenir un très rapidement. Gardons à l’esprit que pour y arriver, trois étapes importantes sont à suivre : le choix de la meilleure offre, l’évaluation de ses capacités de remboursement et enfin les formalités administratives.\nDans le cadre d’une recherche de prêt personnel rapide, un tour dans toutes les banques de son entourage n’est sans doute pas la meilleure option. Aujourd’hui, l’évolution de l’internet est permanente et nous simplifie beaucoup la vie. Il existe beaucoup de sites spécialisés dans la comparaison des offres proposées par les structures de prêt personnel. Ces sites s’intéressent non seulement aux coûts totaux des crédits, mais aussi aux aspects qualitatifs de chaque offre. On y cite par exemple les frais de dossiers, les indemnités en cas de remboursement anticipé, et beaucoup d’autres éléments.\nL’évaluation de ses capacités de remboursement\nLes simulateurs de prêt personnel en ligne constituent de bons moyens d’évaluation de vos capacités de remboursement. Ils vous permettent de calculer le coût global du crédit, les montants à verser par tranche, la durée de remboursement et bien d’autres.\nUne fois votre offre retenue et l’évaluation de votre capacité de remboursement effectuée, vous devez ensuite vous rapprocher de la structure de votre choix afin d’obtenir plus de renseignements sur les pièces à fournir.\nNike Off white vapormax, la sneakers au rendez vous


Dette de Fouquerolles (60510)\nJDN > Budgets des villes > Oise > Fouquerolles > Dette au 31/12/2018\nComparer Fouquerolles à une autre ville\nL'endettement de Fouquerolles s'évalue en fonction de deux critères : l'encours de la dette, qui représente la somme que la commune de l'Oise doit aux banques, et l'annuité de la dette, qui équivaut à la somme des intérêts d'emprunts de Fouquerolles et du montant de remboursement du capital au cours de l'année. Les données d'endettement qui figurent sur cette page concernent la situation financière de Fouquerolles au 31 décembre de chaque année.\nDette de Fouquerolles\nL'encours de la dette représente la somme que Fouquerolles doit rembourser aux banques. La somme présentée ci-dessus représente l'encours total au 31 décembre.\nDette par habitant de Fouquerolles\nAnnuité de la dette de Fouquerolles\nL'annuité de la dette représente la somme des intérêts d'emprunts et du montant du remboursement du capital de Fouquerolles.\nAnnuité de la dette par habitant de Fouquerolles\nCapacité de désendettement de Fouquerolles\nLa capacité de désendettement de Fouquerolles évalue le rapport entre l'encours de la dette de Fouquerolles et son épargne (sa capacité d'autofinancement). Ce ratio permet de déterminer le nombre d'années que la commune mettra à rembourser la totalité de sa dette si elle y consacre tous les ans l'intégralité de son épargne.\nEndettement de Fouquerolles en 2018\nEncours de la dette 489 870 € 1 713 € 195 060 €\nAnnuité de la dette 35 510 € 124 € 29 817 €\nCapacité de désendettement 4,6 an(s) - 5,9 an(s)\nBudget de Fouquerolles Recettes de Fouquerolles\nFouquerolles : les chiffres clés\nSalaires à Fouquerolles\nImpôts et l'ISF à Fouquerolles\nClimat et historique météo de Fouquerolles\nAccidents de la route à Fouquerolles\nClassement des lycées à Fouquerolles\nEcoles à Fouquerolles\nCrèches à Fouquerolles\nMaternités à Fouquerolles\nDélinquance à Fouquerolles\nPollution à Fouquerolles\nRésultats du bac à Fouquerolles\nRésultats du brevet à Fouquerolles\nRésultats du BTS à Fouquerolles


Fair-play financier - Page 14\nRe: Fair-play financier\nEbdlokn le Mar 12 Aoû - 17:10\nEnfin c'est pas sur qu'ils pourront contourner le FPF ainsi, c'est plus une solution momentanee selon moi. D'ailleurs les joueurs qui evoluent en MLS n'appartiennent pas a la ligue et non aux equipes? C'est ce que j'ai cru comprendre mais je peux me tromper.\nroter baron le Mar 12 Aoû - 17:30\nLes transferts trouvent tjrs un chemin\nTout ça commence à faire tâche.\nhanni le Mer 10 Sep - 21:52\nroter baron le Dim 4 Jan - 17:38\nJe ne sais pas où mettre l'info donc je la mets ici. C'est fou car SebastienDeisler en parlait tout à l'heure, et là je lis les chiffres. Pr la DFL, les honoraires des agents ont atteint 100 millions d'euros pour la saison 32013/2014! En Premiere League, le total atteint 145 millions, dont 55 rien que pr Chelsea, City et Liverpool.\n-> ce que je trouve assez fou c'est que la somme est pas bcp plus élevé en Premiere League relativement aux montants dépensés par les 2 ligues.\nEbdlokn le Dim 4 Jan - 17:42\nLes agents Allemands sont plutot gourmand dis donc.\nC'est vrai que cet ecart est plutot faible, ca serait interessant de savoir pourquoi. Et surtout comment son evalue les commissions des agents.\nEn y pensant, le fait d'avoir eu Lewa gratuitement a surement eu une influence, car on a surement du donner plus a l'agent de Lewa pour securiser le transfert. Mais ce n'est qu'une supposition.\nhanni le Dim 4 Jan - 17:56\nVa falloir faire quelque chose pour changer ce systeme qui pourri tout.\nEbdlokn le Dim 4 Jan - 18:11\nSurtout qu'on commence a constater la formation de super-agent tel que Mendez qui risque de monopoliser tout le marche et pourrait meme imposer ses decisions aux clubs si ca continue ainsi.\nhanni le Dim 4 Jan - 18:20\nSi je dis pas de bêtise je crois que la L1 a limité le % d'argent donné aux agents.\nroter baron le Dim 4 Jan - 20:01\nDommage que l'article n'aie pas donné de détails. Je me demande quand même sur quoi porte les honoraires. Parce que bon la somme des transferts de Buli 1 et 2 (voir plus) c'est pas grand chose non plus. J'ai essayé de trouver le chiffre mais je n'ai pas réussi. Ca doit pas dépasser les 300 millions à mon avis. Voir peut être moins. Du coup sur les honoraires ne portent que sur ça, ça fait quand même 33% de commission, ce qui serait énorme Ils prennent surement une prime lors des signatures en fin de conrat, voir sur les salaires. En tout cas ils sont plus gourmand qu'en Angleterre. Je n'aurais jamais cru ça.\nhanni le Dim 4 Jan - 20:08\nLa Buli 1 c'est 308M d'achat l'été dernier.\nJB_C2S le Jeu 11 Juin - 8:45\nIl semblerait que la fumisterie du fair-play financier prenne une nouvelle ampleur.\nOn va suivre cela de près, avec le sourire au coin de la bouche bien entendu.\nEbdlokn le Jeu 11 Juin - 9:48\nJB_C2S a écrit: Il semblerait que la fumisterie du fair-play financier prenne une nouvelle ampleur.\nUne nouvelle ampleur? c'est a dire?\nArthur85 le Jeu 11 Juin - 12:45\nDe ce que j'ai lu les nouveaux riches auront une latitude de 4 ans pour faire de grosses courses et ne seraient pas restreints.\nContrairement au PSG qui eux resteraient soumis aux mêmes handicaps.\nMême City se verrait octroyé plus de laxisme.\nEn gros seul le PSG se ferait ... par le FPF\nJB_C2S le Jeu 11 Juin - 12:57\nArthur85 a écrit: De ce que j'ai lu les nouveaux riches auront une latitude de 4 ans pour faire de grosses courses et ne seraient pas restreints.\nMais non non mon bon Arthur, tout ça n'est que foutaise.\nLe FPF est totalement juste, comme depuis qu'il a été mis en place.\nTout le monde logé à la même enseigne, et vive Platini.\nJB_C2S le Jeu 11 Juin - 12:59\nD'ailleurs en partant de Platini: "Est-ce que cela va figer la hiérarchie ? Moi, j’ai vu la Juventus en finale de la Ligue des champions cette année, ce qui ne lui était plus arrivé depuis douze ans. La saison dernière, c’était le Real Madrid qui n’avait pas gagné depuis douze ans contre l’Atlético Madrid, absent à ce niveau depuis vingt-cinq ans. Je ne vois pas où ça fige les choses"\nAhahaha le foutage de gueule est tellement au max et assumé qu'on est obligé de s'incliner\nEbdlokn le Jeu 11 Juin - 13:26\nMoi je trouve quand meme hallucinant la mauvaise foi avec laquelle on attaque le FPF, avec une bonne partie des critiques bases sur des prejuges.\nEnsuite ce ne sont pas les "nouveaux riches" qui auront une latitude de 4 ans, mais plutot les clubs qui ont de "nouveaux investisseur" qui pourront disposer d'une lattitude de 4 ans apres avoir exposer leur business plan a l'UEFA (et il faut donc que ce business-plan soit accepte), et en acceptant de prendre a leur charge les dettes des clubs (que ca pourrait engendrer je presume, l'article etait pas tres clair a ce sujet).\nEnfin, a quoi ca sert de pointer une "pseudo-injustice" des doigts concernant le PSG? Juste a un moment, faudrait comprendre qu'il n'y a pas de retroactivite. Le PSG a commi des actes reprehensible aux vues des anciennes regles, ils paient conformement a ces derniers, c'est pas parce qu'il y a de nouvelles regles qu'ils vont etre blanchis. De plus, il est tout a fait normal de corriger les regles si ils ont des lacunes. Personne a dit que le FPF etait parfait, par contre c'est bien un pas en avant.\nArthur85 le Jeu 11 Juin - 13:48\nMais je suis tout à fait pour le FPF. Même quand il tabasse sévèrement des clubs.\nC'est juste que je me mets à la place de Nasser. Il arrive pour investir quand il n'y a pas encore de règles.\nOn lui en impose genre l'année suivante (c'est le jeu ma pov' lucette. Et 2 ans plus tard on lui dit que les nouveaux investisseurs pourront avoir des règles allégées mais pas lui.\nIl doit l'avoir mauvaise. Après ça ne va pas m'empêcher de dormir s'ils ne peuvent pas dépenser 200 millions.\nA la rigueur, si le PSG pouvait lui aussi proposer un plan sur les 4 prochaines années (sans remettre en cause les sanctions précédentes), je trouverais ça.... fair-play\net quand je parlais des nouveaux riches, je voulais dire les clubs nouvellement fortunés via de nouveaux investisseurs (par exemple le milan AC s'il fait entrer dans son capital le thailandais qui est prêt à mettre des billes)\nEbdlokn le Jeu 11 Juin - 13:59\nRappelons quand meme que lorsque les Qataris arrivent a Paris, l'UEFA avait deja demande aux clubs depuis un an de remettre de l'ordre dans leurs comptes dans l'optique du FPF. C'est pour cela qu'il n'avait pas ete instaure de suite d'ailleurs. Peut etre qu'ils avaient pas prit au serieux la consigne, ou bien qu'ils avaient espere trouver une faille (tel que le super contrat sponsoring a 200M ). Quoiqu'il en soit je n'y voit rien d'anormal ou de pas fair-play. D'ailleurs le FPF est pas la (a mon sens) pour tapper sur des clubs, mais pour eviter certains debordement de la part des clubs de foot. Apres quand il y en a qui font des exces (meme en estimant etre dans leurs bon droit) normal qu'ils se fassent taper sur les doigts.\nJB_C2S le Jeu 11 Juin - 15:12\nArthur85 a écrit: Mais je suis tout à fait pour le FPF. Même quand il tabasse sévèrement des clubs.\nSauf qu'il tabasse pas tout le monde justement.\nCertains n'ont rien, d'autres on leur tire les oreilles et d'autres on s'en occupe avec une batte de baseball.\nDonc c'est juste une blague.\nOn sait très bien que ça n'aura pas lieu car les autres mastodontes veulent empêcher le PSG de grandir. Et vu que Platini et sa clique prennent des gens pour des cons, ba ça se goupille bien.\nLe tout sans oublier qu'on ne prend pas en compte les dettes passées, donc Nasser et le PSG se font baiser deux fois au final.\nEbdlokn le Jeu 11 Juin - 15:44\nBien sur quand on raisonne ainsi, toute forme de reforme passerait mal.\nJB_C2S le Jeu 11 Juin - 16:32\nCertains sont pour l'égalité de traitement.\nD'autres préfèrent garder leur petit confort quitte à ce que les autres dégustent.\nEbdlokn le Jeu 11 Juin - 17:05\nJB_C2S a écrit: Certains sont pour l'égalité de traitement.\nToujours les memes prejuges, mais qu'est ce que l'egalite de traitement? La notion est vague, tu peux definir?\nEt sinon quid des petits clubs qui n'auront probablement pas de mecene mais qui veulent grandir?\nhanni le Jeu 11 Juin - 17:49\nTant que le PSG ne fera pas d'effort pour investir dans les structures et dans le centre de formation, je ne vais pas pleurer sur leur cas. Ils ont quasiment 500M de CA ! Le double du BVB, le triple de l'atlético l'an dernier etc ...\nQuand je vois City a titre de comparaison qui a investi dans un stade, dans des infrastructures, qui a fait l'effort sur les jeunes et qui présente l'une des meilleures equipes jeunes d'europe, je me dis que le PSG est loin d'avoir fait le maximum avant de se plaindre du FPF. Ils ont la plus grosse masse salariale d'europe, vous trouvez ça normal ? Moi non.\nJB_C2S le Mer 1 Juil - 19:43\nLes sanctions envers le PSG dans le cadre du fair-play financier sont levées.\nNiveau crédibilité, Platini et sa clique étaient déjà proche de zéro. Là, ils sont dans le négatif: chapeau bas.\nhanni le Jeu 2 Juil - 0:36\nIls ont lever les sanctions parce que le PSG respecte les regles, au contraire je trouve que ça prouve l'intelligence du systeme au contraire. Ils sont capabes de se remettre en question et ça prouve qu'ils sont loin d'etre anti PSG contrairement a ce que tous les parisiens pensent.\nKöln lahm Bayern philipp Munich


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Les pompiers en grève expriment leur colère dans la rue à Nancy\nSamedi 7 septembre 2019 à 4:28 -\nUne vingtaine de pompiers de Meurthe-et-Moselle ont manifesté à Nancy ce vendredi. Une action symbolique pour informer la population sur les causes de leur grève. Ils dénoncent notamment un manque d’effectifs et l’augmentation des interventions.\nLes pompiers de Meurthe-et-Moselle sur la place de la République à Nancy © Radio France - Vianney Smiarowski\n"Il y a le feu dans les casernes", lâche un pompier. La grève se poursuit et se prolonge. Après avoir affiché des banderoles sur les casernes du département, des messages sur leurs véhicules, pour la première fois ce vendredi, les pompiers de Meurthe-et-Moselle sont sortis dans la rue. Une action soutenue par l’intersyndicale mais qui est à l’initiative de la base.\nLes pompiers étaient une vingtaine à Nancy pour informer la population sur leurs conditions de travail. Ils ont notamment distribué des tracts, fait signer une pétition à destination des élus et sont aller symboliquement donner leur sang.\nUn des véhicules des pompiers de Nancy lors de la grève © Radio France - Vianney Smiarowski\nLes pompiers dénoncent des interventions qui augmentent et du personnel en sous-effectif. En Meurthe-et-Moselle, les soldats du feu demandent l’embauche de 75 sapeurs-pompiers supplémentaires d’ici trois ans. Des négociations sont en cours entre les syndicats et la direction du SDIS54.\nAu niveau national, les pompiers sont en grève depuis la fin du mois de juin et jusqu'à ce dimanche. Mais en Meurthe-et-Moselle, les pompiers ont décidé de prolonger le mouvement. Un nouveau préavis court à partir de ce lundi et jusqu’au 15 mars. Pendant cette période les pompiers débraieront une demi-heure par jour mais les interventions seront toujours assurées.