La vidéo de l'arrestation de Carlos Ghosn, PDG de Renault - midilibre.fr\nFRANCE-ECONOMY-INDUSTRY-AUTO-GOSHN AFP / AFP\nPublié le 20/11/2018 à 10:13 / Modifié le 20/11/2018 à 15:03 S'abonner\nLes premières images de l'arrestation de Carlos Ghosn, dont le jet privé a été intercepté hier matin : pic.twitter.com/TJJpYFpKVt\n— Le Parisien (@le_Parisien) 20 novembre 2018\nVoici ce que l'on sait de cette affaire qui secoue le secteur automobile mondial :\nCarlos Ghosn, arrêté lundi, est interrogé depuis lundi pour dissimulation de revenus. Sa garde à vue peut durer jusqu'à 23 jours pour ce seul chef d'arrestation. Selon les premiers éléments parus dans la presse, M. Ghosn aurait minimisé ses revenus de l'ordre de 5 milliards de yens (38 millions d'euros) sur cinq ans à compter de 2011. D'après Nissan, il est aussi soupçonné de biens sociaux. Selon les médias japonais, une filiale de Nissan a financé l'achat de luxueuses résidences dans quatre pays, propriétés dans lesquelles M. Ghosn se rendait gratuitement à sa guise. Il aurait en outre, d'après la chaîne publique NHK, empoché des cachets déclarés au nom d'autres administrateurs de Nissan. Par ailleurs, l'administration française n'a identifié aucune fraude fiscale en France de la part de M. Ghosn, a assuré mardi le ministre de l'Économie Bruno Le Maire.\nDénoncé en interne\nL'arrestation du patron vedette ainsi que de l'un de ses collaborateurs, Greg Kelly, découle d'une enquête menée pendant plusieurs mois au sein du groupe après une dénonciation interne. Selon les médias, va être appliquée pour la deuxième fois depuis sa récente entrée en vigueur une loi permettant à ceux qui collaborent avec les enquêteurs de minimiser leur peine s'il s'avère qu'ils étaient aussi informés des faits reprochés à M. Ghosn.\nEvincé de Nissan et Mitsubishi\nNissan convoque jeudi un conseil d'administration extraordinaire pour congédier Carlos Ghosn de son poste de président de cette instance. Mitsubishi Motors (MMC) va également "proposer au conseil d'administration de démettre rapidement Carlos Ghosn de son titre de président". Le constructeur va conduire une enquête interne pour déterminer si M. Ghosn a commis des malversations similaires au sein de MMC.\nLe conseil d'administration de Renault "se réunira au plus vite", a indiqué lundi le constructeur automobile dans un communiqué. Le conseil d'administration de Renault indique être "dans l'attente d'informations précises" de la part du dirigeant. Carlos Ghosn avait désigné en février un numéro deux, Thierry Bolloré, appelé à lui succéder à la tête du constructeur français. L'objectif à l'époque était déjà de rassurer les pouvoirs publics sur l'avenir de Renault, préoccupés aujourd'hui par "la stabilité" du constructeur, comme l'a affirmé lundi le ministre français de l'Economie Bruno Le Maire.\nSi Carlos Ghosn n'est pas irremplaçable chez Nissan ou Mitsubishi Motors et a déjà un successeur désigné au sein de Renault, sa déchéance apparaît plus problématique pour l'alliance Renault-Nissan-Mitsubishi Motors dont il a été la cheville ouvrière. En fin de matinée, lundi 19 novembre, le président français Emmanuel Macron a déclaré que l'Etat français serait "extrêmement vigilant à la stabilité" de Renault et de l'alliance avec Nissan. "Cette affaire n'est pas de nature à affecter l'alliance entre les trois entités", a promis le patron de Nissan, Hiroto Saikawa, tout en jugeant que les conséquences seraient sans doute importantes pour Renault.\nfred11 Il y a 1 année Le 21/11/2018 à 11:00\ngrrrRNontenk.. Il y a 1 année Le 21/11/2018 à 09:49\ndu riz à l'eau et un futon, ça change, hahahaha\nAnonyme156310 Il y a 1 année Le 21/11/2018 à 08:59\n"L'arrestation de Carlos Ghosn"....sur la vidéo on ne voit absolument rien.....\ngolgoth30 Il y a 1 année Le 21/11/2018 à 08:31\nforcément les juges, le système de justice...\n...de toute façon il devait bien gagner sa vie, il doit savoir parler couramment Japonais à mon avis.\nacfb Il y a 1 année Le 20/11/2018 à 20:55\nC'est un premier de cordée qui a coupé la corde,comme d'autres que nous ne savons pas.\nfred11 Il y a 1 année Le 20/11/2018 à 17:16\nc'est peut-être vrai et dans ce cas je fais confiance à la justice japonaise pour qu'elle passe.\nAlan Vehr Il y a 1 année Le 20/11/2018 à 17:15\nLà bas ça ne rigole pas 23 jours de garde a vue pour les délits.\ndoudoudoc Il y a 1 année Le 20/11/2018 à 15:23\nsi cela est avéré , ejection sans prime de licenciement ... !\nMila12 Il y a 1 année Le 20/11/2018 à 14:21\nJupiter qui cherche désespérément des sous en raclant le fond de nos poches ferait mieux d'aller à la chasse aux cent milliards annuels ("officiellement" reconnus) d'optimisation et d'évasion fiscale des grands groupes et aussi accessoirement s'intéresser d'un peu plus près aux déclarations fiscales de leurs "premiers de cordée", si ça se trouve on pourrait doubler le montant à récupérer, la preuve par Goshn ! A ce prix, on verrait peut être enfin la couleur de son fameux "ruissellement" qui pour le moment "s'évapore" totalement avant d'arriver "en bas" c 'est à dire à notre niveau où il n'en reste que du vent ...\nNicou Il y a 1 année Le 20/11/2018 à 13:38\nDans le contexte de guerre économique entre les Etats Unis et l'Europe, il faut peut-être regarder plus loin. D'abord on ne sait pas ce qu'a fait exactement Carlos Ghon, ensuite cette affaire fait inévitablement penser au dieselgate contre Volkswagen ou encore à la disparition du PDG de Total, de Margerie, dans le crash de son avion au décollage à cause d'un type qui a abandonné son chasse-neige en plein au milieu de la piste, pris d'une envie subite de se soulager…


La collection de peluches Disney Treasures From The Vault de D23 | Disneyphile\nLa collection de peluches Disney Treasures From The Vault de D23\npar Florian Mihu 31 décembre 2020 7 avril 2021 0\nLes membres Gold du club Disney D23 peuvent profiter de toutes sortes d’avantages et très bientôt un nouveau s’ajoutera à cette liste. D23 propose durant toute l’année 2021 sa nouvelle collection capsule « Disney Treasures From The Vault », une nouvelle occasion pour les plus grands passionnés de Disney de réunir des peluches exclusives et en édition limitée.\nDisney Treasures from the Vault, des les trésors des archives Disney\nLa collection « Disney Treasures From The Vault » vous est proposée exclusivement sur le site Amazon aux États-Unis durant toute l’année 2021. Chaque mois, une peluche en édition limitée sera commercialisée. « Disney Treasures From The Vault » est une « collection unique qui rend hommage à certains des personnages Disney les plus appréciés des 50 premières années de la Walt Disney Company. » L’inspiration pour la collection est venue d’œuvres d’art vintage de Disney des années 1930 aux années 1970 après que l’équipe Walt Disney Archives ait ouvert les malles de Disney.\nRevivez la magie de Disney avec la quatrième peluche « Disney Treasures From The Vault ». Inspirée de Bambi de Disney, cette peluche en édition limitée est le quatrième personnage à collectionner de cette série exclusive d’Amazon. D’une hauteur de 13 pouces de haut et fait de tissu doux avec des yeux brodés, Bambi présente ses taches blanches emblématiques. Il comprend même un certificat d’authenticité et est livré dans une boîte fenêtrée, avec un emballage exclusif « Disney Treasures From the Vault », des détails en feuille d’or ; idéal pour les collectionneurs. Collectionnez ces 12 peluches commémoratives. 3 ans et plus.\nBambi raconte l’histoire du passage à l’âge adulte d’un jeune faon qui grandit pour devenir le Grand Prince de la forêt. En plus d’étudier des images filmées de cerfs dans la nature, les animateurs de Disney ont étudié les mouvements et l’anatomie de deux cerfs vivants, nommés Bambi et Faline, qui vivaient dans un enclos aux Disney’s Hyperion Studios. Le style artistique des arrière-plans du film suggérait l’ambiance, les saisons et l’atmosphère de la forêt en contraste avec le réalisme des dessins de personnages animaux. Un journaliste a noté lors de la production du film que « les critiques hésiteront à décrire Bambi comme un dessin animé… Cela ressemble plus à un beau tableau. »\nQuatrième peluche commémorative de la collection « Treasures From the Vault »\nComprend un certificat d’authenticité.\nBambi mesure 13 pouces de hauteur.\nFabriqué avec un tissu doux avec des yeux brodés.\nDouze peluches au total\nLes membres de D23 seront les premiers informés du thème de chaque mois et auront la possibilité de commander le design du mois. Chaque mois, D23 informe ses membres à l’avance sur la date de sortie de la peluche sur Amazon.com. Le vendredi 2 avril, rendez-vous sur ce lien pour vous procurer en avant-première cette édition limitée de la peluche Pinocchio.\nRevivez la magie de Disney avec la troisième peluche « Disney Treasures From The Vault ». Inspirée du Pinocchio de Disney, cette peluche en édition limitée est le troisième personnage à collectionner dans cette série exclusive sur Amazon. Disponible via ce lien ($29.99). D’une hauteur de 16 pouces et fait de tissu doux avec des yeux brodés, Pinocchio porte son chapeau en feutre avec une plume. Le produit est livré avec un certificat d’authenticité et dans une boîte avec fenêtre, un emballage exclusif « Disney Treasures From the Vault » avec des détails en feuille d’or ; idéal pour les collectionneurs.\nPinocchio de Walt Disney, le conte attachant sur la petite marionnette en bois, a offert au monde un hymne universel, « Wish Upon A Star ». « En produisant Pinocchio », a déclaré Walt Disney, « nous avons essayé d’installer toutes les valeurs de divertissement – humour, pathétique, excitation et beauté – mais plus important encore, nous avons sincèrement essayé de garder foi avec toutes les personnes partout dans le monde, monde qui a lu l’histoire et qui l’aime. » Le deuxième long métrage d’animation de Disney est considéré par de nombreux historiens de l’animation comme le film d’animation techniquement le plus parfait jamais réalisé.\nTroisième peluche commémorative de la collection Treasures From the Vault.\n16 pouces de hauteur.\nLes membres de D23 seront les premiers informés du thème de chaque mois et auront la possibilité de commander le design du mois. Chaque mois, D23 informe ses membres à l’avance sur la date de sortie de la peluche sur Amazon.com. Le vendredi 5 mars, rendez-vous sur ce lien pour vous procurer en avant-première cette édition limitée de la peluche Pinocchio.\nInspiré par le duo emblématique de Disney, les peluches en édition limitée de Mickey Mouse et Minnie Mouse sont le deuxième ensemble de personnages à collectionner de cette série exclusive d’Amazon. Disponible via ce lien ($59.99). D’une hauteur de 16 pouces fait de tissu doux avec des yeux brodés, Mickey Mouse porte un short rouge et Minnie Mouse porte une jupe bleue à pois avec un chapeau rouge et des nœuds rouges sur ses chaussures. Ils portent tous deux leurs gants jaunes vintage et leurs chaussures marron. L’ensemble est livré avec un certificat d’authenticité, le tout dans une boîte fenêtrée avec un emballage exclusif Disney Treasures From the Vault avec des détails en feuille d’or; idéal pour les collectionneurs. Collectionnez ces 12 peluches commémoratives Disney.\nMickey Mouse et Minnie Mouse sont des amoureux éternels depuis qu’ils ont fait leurs débuts au cinéma ensemble dans le court métrage animé Steamboat Willie (1928). Bien que les créations de Mickey et Minnie aient évolué au fil des décennies, leur look classique par excellence reste inspiré de leur design des années 1930. Il est difficile d’imaginer Mickey Mouse sans penser à son emblématique short rouge et ses chaussures jaunes, et Minnie Mouse est une star de la mode depuis le tout début, avec ses talons, son chapeau et sa jupe à pois emblématiques.\nDeuxième peluche commémorative de la collection Treasures From the Vault Plush.\nMickey Mouse et Minnie Mouse mesurent tous les deux 16 pouces de hauteur.\nFait de tissu doux avec des yeux brodés.\nLes membres D23 seront les premiers informés du thème de chaque mois et auront la possibilité de commander le design du mois. Chaque mois, D23 informe les membres à l’avance de la date à laquelle la peluche sera disponible à l’achat sur Amazon.com.\nInspirée du film La Belle et le Clochard, la peluche Lady en édition limitée est le premier personnage de la collection Disney Treasures from the Vault, disponible exclusivement sur Amazon ($29.99). D’une hauteur de 13 pouces et faite de tissu de velours doux avec des yeux brodés, Lady porte son collier pendentif en or signature. Cette magnifique peluche est fournie avec un certificat d’authenticité et emballée dans une boîte à fenêtre aux couleurs de la collection Disney Treasures From the Vault avec des détails en feuille d’or ; idéal pour les collectionneurs. Collectionnez ces douze peluches commémoratives Disney.\nParmi les nombreux trésors qui peuvent être trouvés dans le bureau fidèlement reproduit de Walt Disney aux Walt Disney Studios, il y a une peluche de Lady. Walt Disney a surpris sa femme un Noël avec un chiot caché dans une boîte à chapeau surmontée d’un grand noeud.\nPrès de 25 ans plus tard, cette histoire personnelle deviendra l’inspiration de la scène de La Belle et le Clochard lorsque Lady, alors petit chiot, sort d’une boîte à chapeau comme cadeau de Noël de Jim Dear à Darling. La peluche est disponible depuis le 8 janvier sur Amazon.\nLes membres D23 seront les premiers à découvrir chaque nouvelle peluche sur le site marchand de Amazon le premier jeudi de chaque mois. Chaque peluche sera disponible à la vente le jour suivant pour tous. N’oubliez pas de revenir dans cet article fréquemment pour avoir plus d’informations sur les prochaines sorties de la collection « Disney Treasures From The Vault » et les liens d’achat. Vous pouvez devenir membre Gold D23 en consultant notre article ici. Chaque membre reçoit en 2021 un cadeau exclusif et collector sur le thème des 50 ans de Walt Disney World Resort.


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Météo: de la grisaille, des nuages et quelques éclaircies - Le Soir\nMétéo: de la grisaille, des nuages et quelques éclaircies\nLes températures sont en baisse.\nPublié le 4/06/2018 à 07:20 Temps de lecture: 1 min\nLa journée de lundi sera marquée par un temps gris, chassé par quelques éclaircies au centre du pays, mais toujours dominant au nord du sillon Sambre et Meuse et à la Côte. En Ardenne, le soleil sera plus généreux mais une averse ne sera pas à exclure, principalement dans les régions proches de la France, selon les prévisions de l’IRM. Le thermomètre affichera de 15 à 16 degrés le long du littoral et 26 degrés en Gaume, sous un vent généralement modéré de nord à nord-est.\n► Les prévisions dans votre région\nDurant la nuit, des nuages bas, de la brume et éventuellement quelques bancs de brouillard se reformeront à partir du littoral mais le ciel devrait rester peu nuageux en Ardenne. Les minima seront compris entre 11 et 16 degrés avec un vent modéré de nord à nord-est.\nLes prévisions dans votre région\nPourquoi la météo nous paraît détraquée\nMétéo: un peu de neige attendue ce week-end\nMétéo: l’IRM émet une alerte pour plusieurs provinces\nMétéo: la Belgique placée en alerte jaune\nMétéo: l’IRM émet une alerte jaune sur plusieurs provinces


Valeur locative d’une maison en cas de divorce : ce qu’il faut savoir ! - Bien defiscaliser\nValeur locative maison divorce\nLe divorce et le bien immobilier\nIndemnité d’occupation et valeur de location\nGestion du bien locatif pendant le divorce\nDans le cas où le couple en instance de divorce a un bien immobilier en commun, les deux parties doivent :\nPartager leurs biens.\nS’acquitter ensemble de leurs dettes.\nPayer ensemble les loyers.\nPrendre une décision concernant l’occupant du logement.\nGérer conjointement leur bien immobilier.\nDe ce fait, l’accord préalable de l’autre époux est nécessaire lorsque l’autre partie envisage :\nDe vendre quelconques biens meubles du logement.\nDe sous-louer ou d’installer une activité professionnelle au sein du logement.\nDe résilier le bail.\nA souligner que chacun des époux a le droit de jouir du logement. Dans le cas où l’un des époux occupe le logement d’une manière privative, il est redevable d’une indemnité qui est :\nCalculée à partir de la valeur locative du bien.\nEstimée au moment où il a fait l’objet d’un usage exclusif.\nFacultative, et dépend du choix des époux.\nUne habitation est soumise aux impôts locaux, lesquels sont perçus par les groupements territoriaux, ou les communes pour être plus simple. Pour tout connaître de ces impôts, leur valeur, leur méthode de calcul, etc. consultez notre article : qu’est-ce que la réforme de la fiscalité locale et de la taxe habitation ?\nLe logement familial est le lieu de résidence de la famille ou du couple. Néanmoins, il y a lieu de prendre certaines précautions lors d’un achat immobilier si le logement constitue un bien immobilier commun car lorsque le couple se fissure, une séparation de biens s’impose. Le sort du logement peut par conséquent s’avérer très délicat.\nDans le cas où les conjoints ont acquis ensemble le logement grâce à un prêt, les époux doivent notamment s’occuper de la liquidation de leurs biens notamment les biens immobiliers ainsi que du paiement de leurs dettes. Un crédit immobilier contracté pendant le mariage doit ainsi faire l’objet d’un partage.\nChaque année, vous serez redevable de l’impôt local. Pour savoir qui devra s’en acquitter après le divorce, découvrez toutes les informations nécessaires dans notre article : qu’est-ce que la taxe d’habitation ?\nLors d’un divorce par consentement mutuel (depuis le 1er janvier 2017, celui-ci ne passe plus par un juge mais devant un notaire), les conjoints doivent prendre une décision concernant l’occupant du logement de la famille.\nL’article 815-9 du code civil stipule que chaque époux a le droit de jouir du logement.\nCe même article mentionne également que « L’indivisaire qui use ou jouit privativement de la chose indivise est, sauf convention contraire, redevable d’une indemnité ». Cette indemnité est ainsi due à partir du moment où débute l’occupation exclusive du logement et jusqu’à ce qu’elle prenne fin ou que cesse l’indivision.\nL’occupant du logement est donc exposé au risque de se voir réclamer une indemnité d’occupation. Elle est due afin de réparer le préjudice causé par la perte des fruits et revenus du fait de la jouissance exclusive du bien par un seul indivisaire.\nElle ne peut pas être fixée en se référant à la valeur vénale du bien figurant dans une déclaration de succession (cass. civ. 1re du 17.2.04, n° 01-17789) stipulent les juges.\nAinsi, ils estiment que cette indemnité doit être calculée à partir de la valeur de location du bien. De ce fait, ils ont fait passer cette indemnité de 1 200 euros à 840 euros (CA de Poitiers du 2.6.10, n° 04/03301).\nle juge peut naturellement avoir égard à la valeur de location du bien (Cass. civ. III, 16 mars 1983)\nla valeur locative n’est pas, cependant, un élément de référence automatique (Cass. Civ. I, 13 décembre 1993, n° 92-20.780)\nAinsi, cette indemnité reste facultative, et dépend du choix des époux.\nConformément à la loi, les époux doivent communément gérer leur domicile conjugal. Cette gestion de manière commune est obligatoire pendant le divorce et jusqu’à ce qu’ils ne soient plus légalement mariés.\nSi le bien immobilier est un bien mis en location, donc un logement dont les époux sont locataires, ils doivent également le gérer conjointement. Un seul époux n’est guère autorisé de faire ce que bon lui semble du logement et ne peut pas en disposer sans l’accord préalable de son conjoint.\nAinsi, sans l’accord de l’autre époux, il est interdit à un seul époux de :\nvendre ou de reprendre des biens meubles de ce logement locatif\ndisposer du logement sans un accord commun : un seul époux ne peut ni le sous-louer ni y installer une activité professionnelle\nEn cas de divorce ou de séparation, le logement peut-il être attribué d’une manière officielle à l’un des deux époux ?\nConformément à l’article 1751, alinéa 2 du Code civil, chaque époux a effectivement la possibilité de demander l’attribution préférentielle du droit au bail du logement.\nAinsi, le Juge statue que l’occupation du logement peut être à titre gratuit ou onéreux. 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Communiqués de presse2012| Sogedev\nDans le cadre du débat parlementaire sur le projet de loi de finances 2013, Sogedev fait le point sur les potentielles évolutions du Crédit d'Impôt Recherche (CIR) avec la création du Crédit d'impôt Innovation pour aider les PME à améliorer leur compétitivité. Le PLF 2013 prévoit également de faciliter l'utilisation du « rescrit fiscal » pour apporter encore plus de sécurité sur la définition et (...)\nArgument de campagne électoral du Président de la République, la Banque Publique d'Investissement (BPI), dont la création est en cours de discussion au Parlement, vise à faciliter l'accès au financement des PME et ainsi redonner une impulsion au tissu économique français. La BPI regroupera OSEO, le Fonds stratégique d'investissement et les activités en fonds propres de la Caisse des Dépôts. (...)\nA la veille d'annonces décisives pour l'économie française, Sogedev vous présente les 10 enseignements de son étude 1 à retenir pour encourager la compétitivité et le développement des TPE/PME en France. Quelle réalité pour l'entrepreneuriat français ? 1) Les 3 premiers freins à la compétitivité cités par les participants à notre étude sont le coût du travail , la rigidité du code du (...)\nSogedev proche de ses partenaires institutionnels\nSogedev souhaite renforcer ses relations de proximité avec ses partenaires privilégiés . C'est pourquoi nous participons régulièrement aux évènements (petit déjeuner, conférence, forum...) que les institutionnels régionaux organisent sur leur territoire, dont l'objectif est de sensibiliser les entreprises locales aux dispositifs publics auxquels elles peuvent prétendre pour les aider à financer (...)\nSogedev s'implante au Brésil !\nFort d'une réputation solide en France dans le secteur du conseil en financement public de l'innovation, Sogedev a choisi de se développer au Brésil, où l'innovation, la recherche et le développement sont une des priorités du gouvernement. Le Brésil est reconnu pour sa croissance économique continue. Afin de conserver sa place au rang mondial, il lui faut valoriser ses atouts, et pour cela (...)\nDes PME coutumières des aides publiques à l'innovation De nombreux dispositifs de financement en faveur du développement des entreprises existent. Les PME innovantes françaises maîtrisent ces aides publiques, notamment les entreprises éditrices de logiciels. Un éditeur de logiciel a fait appel à la société Sogedev pour obtenir et sécuriser la mise en oeuvre du crédit d'impôt recherche, des (...)\nLe Commissaire général à l'Investissement, Louis Gallois a remis son rapport sur la compétitivité des entreprises françaises au gouvernement, hier, lundi 5 novembre. Dans ce rapport, Monsieur Gallois préconise notamment de soutenir l'innovation et la recherche à travers plusieurs propositions. Dans cette continuité le séminaire gouvernemental sur la compétitivité présente sa feuille de route (...)\nLe CIR est au centre de toutes les attentions pour accompagner la croissance des entreprises innovantes et améliorer leur compétitivité. Instrument indispensable au développement des PME innovantes en France, le Président de la République en a fait l'une de ses priorités. Dans son discours du 26 octobre dernier lors du Grand rendez-vous de la communauté OSEO Excellence , François Hollande a (...)\nStatut Jeune entreprise innovante : vers une remise à niveau des exonérations ?\nAprès le coup de rabot porté par la loi de finances 2011 aux jeunes entreprises innovantes ( JEI ), le Parlement a voté, dans le cadre de la 4ème loi de finances rectificative pour 2011 de décembre 2011, l'assouplissement de cette mesure fiscale. Malgré ce réaménagement, la dégressivité des exonérations restaient peu favorables aux JEI. Rappelons que ces taux sont actuellement de 100% les 4 (...)\nLe Président de la République a fait des PME et de l'innovation deux de ses priorités. Afin de les accompagner dans le développement de leur croissance, le gouvernement travaille à la mise en place de la Banque Publique d'Investissement dont l'objectif est de garantir le financement des PME affaiblies par la crise économique. Dans son discours du 26 octobre dernier lors du Grand rendez-vous de (...)\nLe sénateur socialiste de l'Essonne Michel Berson, rapporteur spécial de la mission «Recherche et enseignement supérieur», a remis son rapport sur l'utilisation du Crédit Impôt Recherche (CIR). Interlocuteur privilégié des TPE et PME qu'il accompagne au quotidien, le cabinet de conseil en financement Sogedev fait le point sur ses enseignements et conclusions. Une mesure essentielle pour le (...)\nAfin d'assurer le développement de leurs activités, les entreprises ont la possibilité de se financer de façon autonome ou par l'intermédiaire de soutiens privés. En période de crise, celles-ci peuvent néanmoins voir leurs projets contrariés lorsque les ressources viennent à manquer. Or, de nombreux dispositifs de financement public, à l'image de 6 000 aides territoriales, sont à leur portée (...)\nLe premier baromètre sur la performance économique et sociale des start-up numériques  a été présenté le 2 juillet dernier lors lu lancement de France Digitale, association d'entrepreneurs et de capitaux-risqueurs pour le développement de l'économie numérique. Un secteur dynamique : des PME qui exportent ! Ce baromètre démontre que les start-up numériques sont en bonne santé financière et (...)\nPour Sogedev, l'investissement professionnel de ses collaborateurs, leur enthousiasme, le confort de travail et la performance de la société sont intimement liés ! Pour fêter l'évènement, toute l'équipe est invitée le temps d'un week-end et s'envole pour une destination inconnue ... Une culture d'entreprise forte... Sogedev est proche de ses employés et met tout en oeuvre pour instaurer le (...)\nEdition de logiciels : innover et recruter grâce aux financements publics de l'innovation\nNotre client, une PME spécialisée dans l'édition de logiciels de suivi et d'optimisation de la performance des Centres de Relation Clients, offre aux professionnels une gamme complète d'applications leur permettant d'améliorer les compétences de leurs télé-conseillers et d'offrir une prestation sur mesure à leur clientèle. Facteur déterminant du succès d'une entreprise, la Gestion de la (...)\nLe sénateur socialiste de l'Essonne Michel Berson, rapporteur spécial de la mission «Recherche et enseignement supérieur», vient de remettre son rapport sur l'utilisation du Crédit Impôt Recherche (CIR). Interlocuteur privilégié des TPE et PME qu'il accompagne au quotidien, le cabinet de conseil en financement Sogedev fait le point sur ses enseignements et conclusions. Dans un contexte (...)\nLe crédit d'impôt recherche est le dispositif phare en faveur de la compétitivité des entreprises innovantes françaises. La position du nouveau gouvernement ainsi que les chiffres 2010 du CIR, dernièrement diffusés, viennent le confirmer ! Les bénéficiaires du CIR : l'heure du bilan ! En 2010, le crédit d'impôt recherche a, une nouvelle fois, atteint des records en termes de chiffres. En (...)\nCréé en 2004, le statut de Jeune entreprise innovante (JEI) confère aux jeunes PME les plus innovantes des exonérations de certaines charges sociales et fiscales pour les aider à financer leur activité de Recherche et Développement (R&D). Rappel sur les conditions d'éligibilité au statut JEI Afin de bénéficier du statut JEI, vous devez réunir certaines conditions d'éligibilité (être une PME (...)\nCrédit d'Impôt Recherche et partenaires externes : mode d'emploi\nToute entreprise exerçant une activité de Recherche et Développement (R&D) en France peut potentiellement prétendre au Crédit d'Impôt Recherche (CIR). Cette mesure fiscale peut lui permettre d'obtenir un remboursement partiel des dépenses qui y sont liées, pouvant aller jusqu'à 40%. Afin de pouvoir développer autant que possible ses projets de R&D d'une part, puis bénéficier de façon optimale du (...)\nSogedev partenaire de l'Ordre régional des experts-comptables des Pays de Loire\nLe 11 juillet prochain, Sogedev participera à l'Assemblée générale de l'Ordre des experts-comptables des Pays de Loire qui se déroulera au VINCI, Centre International de Congrès Val de Loire à Tours. Sogedev sera un nouvelle fois partenaire de cet évènement afin de renforcer ses relations de proximité avec ses partenaires privilégiés. Cette journée de travail pleine d'échanges, où la (...)\nLa PME parisienne Substipharm développe et fournit principalement des médicaments génériques à destination de laboratoires pharmaceutiques, en charge ensuite de leur commercialisation. Ce travail impliquant une importante activité de développement expérimental, l'entreprise a fait appel au financement public de l'innovation, et plus précisément au Crédit d'Impôt Recherche (CIR) afin de financer (...)\nAfin d'assurer le développement de leurs activités, environ 6 000 dispositifs de financement public sont proposés par les collectivités territoriales aux entreprises pour les accompagner dans toutes leurs problématiques de croissance (projets immobiliers, matériels et immatériels, emploi et formation). Sogedev fait le point sur les bonnes pratiques pour en bénéficier de façon optimale : Bien (...)\nEn cette période de campagne électorale pour les présidentielles et à 10 jours du premier tour, les TPE/PME sont au coeur des débats et des programmes des principaux candidats. Le Crédit d'Impôt Recherche, mesure fiscale phare en faveur de l'innovation des entreprises est au centre des attentions... Réorienter le CIR vers les PME, une priorité partagée Reconnu comme un outil puissant et (...)\nVotre entreprise déclare du crédit d'impôt recherche (CIR) et vous ne bénéficiez pas du remboursement immédiat ? Vous pouvez mobiliser sa créance !\nL'instruction fiscale 4 A-1-12 du 27 janvier 2012 vient commenter et préciser les modalités d'application du CIR tel qu'il a été réaménagé par l'article 41 de la loi de finances pour 2011 (N°2010-1657 du 29 décembre 2010). Rappelons que la loi de finances 2011 pérennise le remboursement immédiat du CIR pour certaines catégories d'entreprises. Le remboursement immédiat du CIR est, à présent, (...)\nEn prévision du dépôt de la déclaration du CIR fixé au 16 avril 2012, nous vous proposons un point sur la réalité du contrôle fiscal observée au travers de notre étude menée en 2011 auprès de 206 PME innovantes. Rappel sur les bonnes pratiques pour sécuriser votre déclaration... Vous exercez une activité de Recherche et Développement (R&D) ? Vous pouvez potentiellement prétendre au CIR. Cette (...)\nAgence média indépendante intervenant dans le domaine du search marketing et de la performance web, Orixa media propose aux entreprises de développer et rentabiliser leur communication sur Internet . Créée en 2007 par deux experts en search marketing, l'entreprise s'est aujourd'hui remarquablement développée et compte désormais sur une équipe de plus de 30 personnes ayant recours à des (...)\nVous menez des projets innovants et vous avez clos votre exercice fiscal le 31 décembre 2011 ? Vous avez jusqu'au 15 avril prochain pour déposer votre déclaration de crédit d'impôt recherche. Vous devez en effet compléter votre formulaire Cerfa 2069A, relatif au crédit d'impôt recherche, en 3 exemplaires, transmettre le premier volet de votre déclaration, à votre service des impôts des (...)\nLe CIR est une mesure fiscale qui se déclare chaque année. Il peut faire l'objet d'un contrôle fiscal à posteriori. Lors de ce contrôle, des documents justificatifs doivent être fournis à l'administration fiscale. Des pièces justificatives indispensables en cas de contrôle En parallèle de votre déclaration de CIR , vous devez impérativement constituer un dossier de justification . Il s'agit (...)\nEn cette période de campagne électorale pour les présidentielles, les TPE/PME sont au coeur des débats et des programmes des principaux candidats. Le crédit d'impôt recherche, mesure fiscale phare en faveur de l'innovation des entreprises est au centre des attentions... Réorienter le CIR vers les PME, une priorité partagée Reconnu comme un outil puissant et essentiel à la compétitivité des (...)\nLe CIR est une mesure fiscale qui se déclare chaque année. Il peut faire l'objet d'un contrôle fiscal à posteriori. Lors de ce contrôle, des documents justificatifs doivent être fournis à l'administration fiscale. Des pièces justificatives indispensables en cas de contrôle En parallèle de leur déclaration de CIR, vos clients doivent impérativement constituer un dossier de justification. Il (...)\nCette instruction vient commenter et préciser les modalités d'application du CIR tel qu'il a été réaménagé par l'article 41 de la loi de finances pour 2011 (N°2010-1657 du 29 décembre 2010). Rappelons que la loi de finances 2011 a modifié l'assiette du CIR ainsi que ses modalités de calcul. Par ailleurs, elle prévoit une nouvelle obligation déclarative supplémentaire et pérennise le (...)\nAfin d'assurer le développement de leurs activités, les entreprises peuvent se financer de façon autonome ou par l'intermédiaire de tiers dans le cadre de soutiens privés. En période de crise, ces ressources peuvent parfois manquer et contrarier leurs projets. Or, de nombreux dispositifs de financement public existent et sont à la portée des entreprises pour les accompagner dans toutes leurs (...)\nDans un contexte économique difficile et marqué par la rigueur et l'austérité, le financement public de l'innovation a fait l'objet d'un important "coup de rabot". Les dispositifs comme le Crédit Impôt Recherche ou le statut de Jeune Entreprise Innovante (JEI) ont connu de profondes réformes pénalisantes pour les entrepreneurs, provoquant un véritable tollé auprès des entreprises et de leurs (...)\nVous faites appel ou souhaitez faire appel à un cabinet de conseil pour la mise en place ou l'optimisation de votre crédit d'impôt recherche ( CIR ) ? Sachez que plusieurs prestations peuvent vous être proposées. Avant tout, votre cabinet de conseil en financement public doit vous apporter un conseil de proximité pour intégrer vos particularités dans la mise en place sécurisée et optimisée du (...)\nAprès le coup de rabot porté par la loi de finances 2011 aux jeunes entreprises innovantes ( JEI ), le Parlement a voté, dans le cadre de la loi de finances rectificative pour 2011, l'assouplissement de cette mesure fiscale. Les taux d'exonération de cotisations sociales réévalués ! Le cri d'alarme des JEI, porté par plusieurs organisations sectorielles et certains parlementaires, a été (...)\nPlus de 6 000 aides publiques pour vos projets de développement !\nPlus de 6 000 aides publiques pour vos projets de développement : attention, elles sont régies par une double règlementation, européenne et nationale, pour respecter le principe de non concurrence à l'intérieur de l'Europe. De nombreux dispositifs publics existent et sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos problématiques de croissance. Cumulables, ces aides territoriales (...)\nSelon les chiffres 2010 du crédit d'impôt recherche ( CIR ), publiés par le Ministère de l'enseignement supérieur et de la recherche, le secteur industriel bénéficie de près des 2/3 du CIR qui permet aux entreprises d'obtenir un financement partiel de leurs travaux de R&D, jusqu'à 40 % des dépenses réalisées, sous forme de remboursement ou de réduction d'impôt sur les sociétés. Les résultats (...)\nLes aides territoriales visant à financer les projets de croissance des entreprises sont soumises au principe de non concurrence à l'intérieur de l'Europe\nAfin d'assurer le développement de leurs activités, les entreprises peuvent se financer de façon autonome ou par l'intermédiaire de tiers dans le cadre de soutiens privés. En période de crise, ces ressources peuvent parfois manquer et contrarier leurs projets. Or, de nombreux dispositifs de financement public existent et sont à la disposition des entreprises pour les accompagner dans (...)


Comment faire un sculpté gâteau zombie. - tubefr.com\nIl s’agit de mon Instructable sur comment faire un sculpté gâteau zombie.\nJ’ai fait ce gâteau pour octobre d’un très bon ami anniversaire, qui est un énorme horreur et fan de bande dessinée. Ceci a été rendu personnalisé pour lui ressembler, mais vous pourriez adapter le regard comment s’il vous plaît. C’était une surprise pour lui et il l’aimait absolument.\nFonction de vos compétences artistiques, cela pourrait être difficile ou facile. Je suis un artiste, nouveau pour la décoration de gâteau, il s’agit de mon 4ème gâteau sculpté (autodidacte) et j’ai été faire des gâteaux depuis août (et am absolument en amour avec elle!)\nTemps total passé sur elle dès le début de la cuisson jusqu'à la fin a été environ 12 heures au cours de 3 jours. Un jour, j’ai tous les gâteaux cuits et a gelé les. La prochaine que j’ai fait la pierre tombale et le dernier jour j’ai de faire un zombie et il a fini.\nLa pierre tombale est gâteau de velours rouge couvert de fondant. Le zombie est gâteau de velours rouge couvert de fondant. Les doigts sont toutes fondantes et l’herbe/terre est fondant. La saleté est faite de biscuits sandwich au chocolat (moins leur couche de crème) et ginger snaps broyés dans le robot culinaire. C’était la main peinte avec gel alimentaire colorants mélangés comme aquarelles (mais pas avec de l’eau.)\nMots clés: Nourriture, Gâteau, Halloween, Horreur, Zombie, Sculpte, Undead\nComment faire un masque à gaz pour Zombie Apocalypse !\nComment faire un masque à gaz pour Zombie Apocalypse !PLUS de vidéos : https://www.youtube.com/user/HawkGuruHacker/videosPLUS de vidéos : https://www.youtube.com/user/HawkGuruHacker/videosPLUS de vidéos : https://www.youtube.com/user/HawkGuruHacker/v\nComment faire un mini-Château carton !\nDans ce Instructable, je va vous apprendre comment faire facilement un château en miniature (avec pont-levis entièrement fonctionnel!) complètement hors de carton et de la bande !Les matériaux, que vous aurez besoin :-Carton-Ruban (tout type)-ciseaux\nComment faire un simple gâteau lapin de Pâques | Artisanat de donner\nSalut!Dans cette vidéo, je veux vous montrer comment faire un gâteau de lapin de Pâques super facile à l'aide de Fondant ou Gumpaste et votre mélange de boîte à gâteau préféré ou la recette de gâteau ! Ce serait tellement amusant à faire avec les pet\nComment faire vous-même en zombie ! Plaies réalistes !\nDans ce instructable, je vais vous montrer comment faire une vraiment realistc zombie wond sur n'importe quelle partie de votre corps !Mais tout d'abord, il faut savoir ce que vous avez besoin.Vous avez besoin de maquillage assorti, Q-tips, latex liq\nComment faire cuire un gâteau de Simnel de Pâques traditionnel\nje suis en train de lever cette recette la veille de Pâques afin que tout le monde peut avoir un aller... J'ai l'habitude d'acheter un Simnel chaque Pâques pour ma famille, mais cette année, puisque je ne travaille pas, j'ai décidé de faire mes propr\nComment faire cuire le gâteau délicieux en quelques minutes\nDepuis les temps anciens, produits pâtissiers ont été parmi les desserts plus populaires du peuple. Dans les premiers siècles, ces desserts sont faites uniquement pour les célébrations importantes, et la femme qui l'a fait était une femme parfaite et\nComment faire pour créer des Zombies avec Projection cartographique\ncette instructable montrera à vous comment pour facilement créez l'illusion de zombies sur votre maison, ou n'importe où. La dure de le faire, impliquent développe un virus undeadlyet infecter vos proches (non recommandé). Découvrez la vidéo ci-desso\nSonifying capacitif Data Over Serial Port avec Teensy et SuperCollider (OSX et Linux) Si vous n'arrivez pas à la partie avec les 600 dollars nécessaires pour acheter MaxMSP (et votre gratuit 30 jours ont ex ...\nPing pong led clock lcd et arduino capteur de niveau deau network usb hub Ubuntu comment mettre une camisole de force Café klingon faire un distributeur de sac plastique recette argie a papier paper clay lance balle tennis pneumatique arc reactor collier ou trouver un seau hygienique


Plus je vieillis, moins je tolère le narcissisme et la manipulation\nJ’ai toujours été tolérante envers tout le monde. Je suis le courant et je ne fais pas de vague. J’ai brisé mon propre cœur pour garder tout le monde heureux. Mais depuis que j’ai 40 ans, c’est-à-dire le jour où j’ai eu 40 ans, j’ai commencé à ressentir ce changement radical et je savais que ça allait me poser un gros problème.\nUn certain changement se produit dès que vous avez 40 ans. Quelque chose commence à bouger profondément au fonds de votre âme. Vous commencez à avoir l’impression que vous perdez votre peau, que la chenille se transforme en papillon, c’est un peu comme ça. Ce n’est pas quelque chose d’extraordinaire, mais vous commencez seulement à vous sentir à l’aise de dévider votre chapelet.\nNous commençons à réaliser que nous nous cachions derrière quelque chose et que nous avions été trop discrètes.\nNous commençons à accepter que le monde ne tourne pas autour de nous, pas du tout. Les gens ne se soucient pas autant que nous le pensions. Nous avions l’habitude de passer 20 minutes à décider de publier ou non ce statut sur Facebook car Dieu nous en garde, quelqu’un pourrait être offensé ou penser que nous sommes de mauvaises personnes.\nMais figurez-vous ? Les gens s’en fichent. Et s’ils se soucient, c’est le cadet de nos soucis. Et c’est un sentiment indescriptible ! Partagez votre statut maintenant !\nPixabay – narcissisme et la manipulation\nNous n’avons plus le temps de nous comparer aux autres. Nous avons eu 40 ans de nos propres expériences pour devenir ce que nous sommes aujourd’hui, et il est grand temps de commencer à dire « hé, je suis géniale ! » Qui a le temps de se concentrer sur la vie de quelqu’un d’autre et se sentir envieux et bla bla? Sérieusement, qui a le temps ?! C’est un gâchis, nous avons 40 ans maintenant !\nNous sommes conscientes que nous ne sommes pas les plus attirantes, les plus jeunes, les plus maigres ou les plus sexy mais peu importe car nous ne l’avons jamais été !\nLa seule différence est que, maintenant nous ne nous soucions plus. Nous n’avons plus besoin d’espionner les gens en ligne et regarder leurs photos et jeter des choses à la télévision en éclatant en sanglots et en criant « UN AMOUR PAREIL N’EXISTE PAS ! » Parce que nous sommes conscientes que tout ce que nous avons est vraiment, honnêtement tout ce dont nous avons besoin à cette étape de notre vie. Nous n’avons tout simplement pas le temps pour la jalousie.\nNous savons aussi que, quoi qu’il arrive, tout ira bien. Lorsque vous avez 40 ans, vous vous rendez compte, « mec, j’ai eu des hauts et des bas », ensuite vous souriez parce que vous avez traversé certaines choses déprimantes.\nNous savons que nous méritons d’être traitées avec respect. Je ne peux qu’imaginer ce qui pourrait arriver la prochaine fois que quelqu’un essaie de toucher mes fesses. Faites gaffe. Et la manipulation ? N’y pensez même pas. Nous n’entrerons pas dans le jeu. Nous n’avons plus de patience pour le narcissisme ou la manipulation et nous pouvons les flairer à un kilomètre.\nLa famille et les amis sont plus importants à nos yeux, maintenant plus que jamais, et cela n’est pas dû au fait que nous sommes plus vieilles maintenant ou notre temps avec eux est limité, mais parce que nos priorités sont là où elles devraient toujours être ! Nous avons eu assez d’expériences pour savoir que tout ce qui compte vraiment dans cette vie est les personnes que nous aimons. Nous ressentons le besoin de dire à nos amis et à notre famille ce qu’ils signifient pour nous maintenant, parce que nous avons déjà subi tant de pertes. Nous savons que le temps est précieux et que chaque seconde compte.\nNous sommes conscientes que 99% des choses qui nous inquiètent ne se produiront peut-être jamais. Nous pouvons gâcher tant de choses lorsque nous sommes obsédés par quelque chose. S’inquiéter est vraiment inutile et si quelque chose de mal arrive, c’est hors de notre contrôle de toute façon.\nPourquoi saper une belle journée en s’inquiétant de quelque chose qui va se produire ou qui ne va jamais se produire ?\nNous ne nous contenterons pas des choses médiocres ou de quoi que ce soit d’inférieur à ce que nous voulons vraiment. Nous avons donné notre cœur à maintes reprises à quelqu’un qui ne le méritait vraiment pas, mais il nous a fait sentir spéciales pour un moment et c’était assez bon.\nMais maintenant, ce n’est plus assez bon pour nous. Nous ferons le bon choix à partir de maintenant. Nous ne nous sentons plus comme cette fille désespérée et pathétique qui s’accroche au premier gars qui attire son attention. Nous n’avons plus besoin de cette attention.\nParfois, nous n’avons besoin que d’un rouge à lèvres, de hauts talons et d’un beau vernis à ongles, même si nous n’avons nulle part où aller ! Nous traversons tous des phases de sensation d’être moches et moins attirantes, ce qui peut rendre une fille vraiment déprimée. Nous savons maintenant que nous pouvons nous sentir mieux en nous sentant sexy car nous pouvons nous pomponner.\nLes personnes que nous admirons ont changé. Nous n’admirons plus les célébrités et nous ne voulons plus les imiter. Nous voulons être spontanées et naturelles. Je ne me mets plus le nez dans une pièce privée parce que j’ai peur que quelqu’un me voie et pense que je suis ridicule.\nVous savez quoi ? Je suis ridicule et je m’en fous de ça. Même si j’aurai 87 ans, je teindrai toujours mes cheveux et je mettrai du rouge à lèvres et des hauts talons comme le fait toujours ma grand-mère qui devrait dès maintenant être mon idole.\nNous commençons à aimer ce que nous voyons dans le miroir. C’est probablement le processus le plus lent de tous les changements qui se produisent dans la vie de l’être humain. Ça ne s’est pas passé du jour au lendemain pour moi. Mais aujourd’hui, je me suis regardée dans le miroir et j’ai vu mes rides marrantes et je me suis dit : « J’ai des rides, parce que j’ai vécu ! » Vous gagnez cette confiance inestimable lorsque vous reconnaissez que vous avez vraiment vécu !\nJe pense que l’âge de 40 ans m’a changé radicalement. Je regarde en arrière mes pertes et mes gains et je les apprécie tellement. Je pense que je commence enfin à me connaître.\nEt j’aime vraiment ce que je suis !


Décisions obtenues - Jean-Philippe Borel - Avocat Avignon\nDécisions obtenuesJean-Philippe Borel2020-11-22T16:07:15+01:00\nIl est difficile, pour un justiciable, de savoir si l’avocat qu’il consulte a déjà eu l’occasion de traiter des litiges similaires au sien.\nC’est la raison pour laquelle, je publie les décisions que j’ai obtenue (après avoir masqué les noms des parties pour respecter l’anonymat de leurs clients).\nVous pouvez également retrouver ces décisions sur mon profil sur Doctrine.fr\nCondamnation d’un locataire : résiliation du bail et expulsion : ordonnance de référé du Président du Tribunal d’instance d’Avignon en date du 5 novembre 2018\nLe dossier dont il est fait état dans cet article concerne un locataire qui avait cessé de payer son loyer\nLe propriétaire est venu me consulter.\nSaisine du Tribunal d’instance en référé.\nAux termes d’une ordonnance de Monsieur le Président du Tribunal d’instance d’AVIGNON, le bail a été résilié et le locataire a été condamné :\n– au paiement des reliquats de loyer,\n– à être expulsé,\nLes opérations d’expulsion ont été confiées à un huissier de justice.\nLe cabinet a obtenu plusieurs décisions en ce sens\nBien souvent, le locataire étant insolvable, le recouvrement de la dette de loyer étant quasi impossible….\nRésiliation du bail aux torts du locataire et expulsion du logement\nUn locataire indélicat troublait la jouissance d’une copropriété en harcelant les voisins.\nLe bailleur est tenu de garantir les tiers des nuisances occasionnées par son ou ses preneurs.\nSuite à différentes plaintes de voisins, le propriétaire est venu me consulter.\nAux termes des dispositions de l’article 7b de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, le locataire doit user paisiblement des lieux, tout manquement à cette obligation pouvant donner lieu à résiliation judiciaire du bail prononcé à la demande du propriétaire.\nAu terme d’un jugement en date 10 avril 2018, le tribunal a résilié le bail et prononcer l’expulsion du locataire indélicat, ce jugement a été confirmé en appel\nCe dossier a fait l’objet d’un article que j’ai publié aux édition Lamy dans la revue des Loyers.\nLa résiliation judiciaire du bail pour manquement…\nDéfense d’un bailleur assigné en référé par un locataire mauvais payeur et indélicat\nDans ce dossier, un bailleur était confronté à un locataire mauvais payeur qui a saisi le juge des référé en vue d’obtenir sa condamnation à le réintégrer dans les lieux et au paiement d’une provision de 5000 €.\nLa bailleur est venu me consulter.\nLe juge des référés a rejeté la demande de preneur et a accédé à notre demande reconventionnelle de paiement d’une provision à valoir sur le montant des loyers échus impayés.\nCondamnation d’un copropriétaire pour troubles de voisinage: 10 000 € de trouble de jouissance , 1000 € de préjudice moral et 1130,25 en réparation du préjudice matériel\nMonsieur C propriétaire d’un lot de copropriété au rez-de-chaussé se plaint de fuites provenant du toiture terrasse de son voisin qui engendraient de l’humidité dans son salon.\nMalgré une expertise judiciaire concluant que le propriétaire du toiture terrasse n’avait pas fait les travaux des règles de l’art, Monsieur C a été débouté par le Tribunal de Grande instance d’AVIGNON.\nMonsieur C a décidé de changer de Conseil et il est venu me consulter.\nLe cabinet a obtenu la condamnation du voisin indélicat aux sommes suivantes:\n10 000 € de trouble de jouissance ,\n1000 € de préjudice moral\n1130,25 en réparation du préjudice matériel\n2000 € au titre de l’article 700 du Code de procédure civile,\ncondamnation aux entiers dépens y compris les frais d’expertise en première instance\nLe copropriétaire indélicat s’est exécuté et a procédé à la réfection de la toiture terrasse.\nArrêt de la Cour d’appel de Nîmes 15 novembre 2018\nDésignation d’un expert par le juge des référés\nMonsieur D propriétaire d’un lot de copropriété au rez-de-chaussé d’un immeuble.\nDepuis plus d’un an, il subi des infiltrations d’eaux pluviales au niveau du plafond des espaces cuisine et séjour provenant du toiture terrasse du lot situé au premier étage.\nAfin de déterminer, l’origine et la causes des infiltrations , il est nécessaire de solliciter une expertise judiciaire.\nLe juge des référés a accédé à notre demande et l’expertise est en cours.\nCondamnation d’un locataire à une indemnité d’occupation au propriétaire exproprié: Jugement du Tribunal d’instance d’Avignon 12 mars 2018\nLe dossier dont il est fait état dans cet article concerne un locataire qui avait cessé de payer son loyer après l’expropriation de son propriétaire.\nLes locataires ont prétexté auprès du propriétaire l’expropriation de l’immeuble pour se dérober à leurs obligations.\nSi l’ordonnance d’expropriation a pour effet d’éteindre le bail (article L 222-2 du Code de l’expropriation), le locataire d’un bien exproprié est redevable d’une indemnité d’occupation à compter de la date de l’ordonnance d’expropriation qui a mis fin au bail.\nCette position est clairement posée par la Cour de Cassation depuis un arrêt du 19 octobre 1988 (Cass. Civ. 3ème , 19 octobre 1988, pourvoi n°87-13.701).\nCette indemnité qui constitue la contrepartie de la jouissance des lieux loués pendant la période concernée est distincte de l’indemnité d’expropriation due par l’expropriant à l’exproprié.\nLe tribunal d’instance d’AVIGNON a suivi notre argumentation et a condamné les locataires indélicats au paiement des sommes suivantes :\n– 7952,40 € au titre des indemnités d’occupation,\n– 600 € au titre de l’article 700 du Code de procédure civile,\n– 29,05 € au titre du surplus à compter de la date du jugement à savoir le 12 mars 2018,\n– le coût de la l’assignation ( 77,81 €) de la signification du jugement (87,88 €), et du droit de plaidoirie (13 €) au titre des dépens.\nSoit un total de 8909,47 €.\nRejet d’une ordonnance de protection à l’encontre du mari : Jugement du juge aux affaires familiales d’Avignon en date du 17 septembre 2018\nDeux époux sont en instance de divorce.\nMadame saisi le juge aux affaires familiales pour obtenir une ordonnance de protection à l’encontre de son mari qu’elle accuse de violence physiques et morales.\nEn réalité, Madame souhaite nuire à son époux et avance des accusations sans éléments probants.\nL’article 515-11, alinéa 1er du Code civil exige la réunion de deux conditions cumulatives pour que le juge aux affaires familiales délivre une ordonnance de protection.\nLa délivrance de l’ordonnance de protection nécessite que le demandeur de démontrer deux éléments cumulatifs :\nla vraisemblance des violences,\nle danger auquel la victime ou un ou plusieurs enfants sont exposés,\nEn l’espèce, ces éléments n’étaient pas réunis et le juge a rejeté la demande de Madame.\nMaintien de la garde alternée ( en défense pour le père) : Jugement du juge aux affaires familiales de Carpentras en date du 15 mai 2018 : https://www.doctrine.fr/d/TGI/Carpentras/2018/U7A5BB7979F6A3CBA47E5\nIncidents soulevés devant la Cour d'appel\nIrrecevabilité des conclusions adverses : Cour d’appel de Nîmes du 7 juin 2018: https://www.doctrine.fr/d/CA/Nimes/2018/UB673566C9A8C319195B2\nArrêt de l'exécution provisoire\nArrêt de l’exécution provisoire d’une procédure d’expulsion d’un locataire: Ordonnance du Premier Président Cour d’appel de Nîmes 25 juillet 2018