3 conseils pour assurer le succès de la perte de poids pendant la crise financière mondiale\nLes gens souffrent actuellement de la crise financière mondiale. Ils ont perdu leur emploi ou sont stressés à cause de l’emploi qu’ils occupent toujours, alors que leur charge de travail est triplée et que leur salaire diminue, et que les gens trouvent toutes les excuses du livre pour ne pas .\nJ’espère que vous n’en faites pas partie. Mais si vous l?êtes, ne vous inquiétez plus, car j?ai proposé trois conseils à suivre pour ceux qui ont du mal à maintenir un style de vie normal, alors que le monde continue de sombrer dans une période économique difficile.\nMon entreprise n?a pas été touchée par la crise financière. En fait, mon entreprise a grandi en 2009 grâce à une planification intelligente et à des séances de style camp d?entraînement en groupe plutôt qu?à un entraînement individuel comme le font de nombreux entraîneurs de . me conduit à la pointe numéro un secret.\nAstuce n ° 1: Rejoignez une formation de groupe ou une autre séance d’entraînement de style Boot Camp\nMon premier conseil pour vous est que la formation de groupe est la voie de l’avenir pour le grand public et les difficulté qui tentent de joindre les deux bouts. Les personnes touchées par une réduction du nombre d’heures de travail, des gels de salaire ou même des licenciements peuvent toujours conserver leur programme d’entraînement habituel, car l’option de camp d’entraînement leur donne la possibilité de ne bénéficier que d’une fraction de l’investissement.\nAu cours de ces séances de groupe, les participants peuvent obtenir les services d?un professionnel de la condition physique rémunéré à 15 $ ou moins par séance, contre plus de 100 $ pour une attention particulière. C?est donc beaucoup plus logique économiquement que de débourser 100 $. heure pour quelqu’un sur une attention.\nConseil n ° 2: Révisez votre adhésion à un gymnase\nCela va à l’encontre de la ligne que la plupart des professionnels de la condition physique tournent, en particulier pour le moment, mais je suis sérieux ici. Combien de personnes utilisent réellement leurs abonnements de gym? Il y a probablement des gens qui lisent ceci en ce moment même en hochant la tête.\nBeaucoup de gens laissent leur adhésion se perdre. Si vous n’utilisez pas votre abonnement pour lequel vous êtes bloqué, vous pouvez toujours le mettre aux enchères sur des sites tels que eBay ou placer un avis auprès de votre bureau pour voir si quelqu’un d’autre souhaite reprendre le reste de votre contrat. Les séances de gym ne sont pas pour tout le monde. Si vous n’aimez pas ça, essayez de faire du sport en plein air, vous allez adorer!\nAstuce # 3: Investissez dans un programme de ligne et faites-le à la maison\nDe nos jours, vous pouvez trouver une quantité énorme de produits de de disponibles en ligne allant de moins de 40 USD à plus de 100 USD.\nPour cet investissement, vous pouvez obtenir un programme d’entraînement complet de 18 semaines, ainsi que conseils et de nombreux autres bonus que vous ne recevrez jamais si vous payez le même service en personne.\nCes programmes peuvent être réalisés à la maison avec votre équipement actuel ou dans votre salle de sport, ce qui vous permet d’économiser de l’argent sur le besoin d’un entraîneur personnel qui ne connaît pas forcément bien son matériel.\nCes 3 astuces pour crise financière mondiale sont sans aucun doute le moyen le plus sûr de rester au top de votre mission d’ pendant les périodes difficiles et en appliquant ces astuces immédiatement, vous pouvez être sûr que lorsque l’argent commence à couler à nouveau, vous n’avez pas perdre des milliers à remettre votre corps une fois en bonne santé en forme.\nPourquoi mettre à demain ce que vous pouvez faire aujourd’hui. Agissez maintenant et veillez à ce que la crise financière mondiale ne soit pas une excuse supplémentaire qui vous empêche de terminer votre routine d’entraînement et d’obtenir le corps que vous méritez!


« L'amoura-t-il le même visage partout dans le monde ? », se sont demandé les chercheurs engagés dans l'International Sexuality Description Project, étude des pratiques sexuelles de quelque 17 000 personnes dans 62 pays. Leur point de départ est la théorie de l'attachement de John Bowlby, confirmée par de nombreuses recherches : un enfant sûr de l'amour de sa mère a confiance en lui-même et en autrui - attitude qui durera toute sa vie. En revanche, l'indifférence ou le rejet altèrent sa confiance en lui, en autrui, ou les deux à la fois. Ces chercheurs ont alors évalué et croisé le degré de confiance en soi et celui de bienveillance envers autrui pour obtenir quatre combinaisons révélatrices :\n- L'amour « sécure » ou « confiant » correspond à la combinaison haute estime de soi/bonne opinion des autres : « J'accepte sans problème de dépendre des autres et qu'ils dépendent de moi. »\n- L'amour « rejeté » combine haute estime de soi et méfiance envers autrui : « Je n'ai pas besoin de relations intimes ; je préfère mon autonomie. »\n- L'amour « soucieux » traduit, lui, une faible estime de soi et une haute estime des autres : « Je veux aimer, mais j'ai l'impression qu'on ne veut pas de moi. »\n- L'amour « craintif » enfin, allie une faible estime de soi à une faible confiance en autrui : « J'ai peur qu'une relation intime me fasse souffrir. »\nVoici quelques résultats de l'enquête. Gagnant : l'amour confiant pour 79 % des personnes interrogées. Cette majorité est très affirmée dans tous les pays de culture occidentale à, curieusement, trois exceptions près : la France, la Belgique et la Bolivie, pays dans lesquels il est dépassé par l'amour rejeté... L'amour soucieux obtient un score élevé dans de nombreux pays d'Asie ; sans doute, pensent les auteurs, parce que ce sont des cultures où la collectivité - donc le regard des autres - l'emporte sur l'individu. L'amour soucieux et l'amour craintif font de très bons scores dans des pays pauvres tels que l'Ethiopie, la Tanzanie, l'Indonésie, ce qui incline à penser que l'insécurité économique engendre l'insécurité affective. Ces résultats seraient à confirmer car, dans la plupart des pays, l'échantillon n'était composé que d'étudiants\nDavid P. Schmitt et al., « Patterns and universals of adult romantic attachment across 62 cultural regions », Journal of Cross-Cultural Psychology, vol. XXXV, n° 4, 2004.


Pokémon : les pénuries de cartes provoquent des émeutes aux Etats-Unis (vidéo)\nHitek > Insolite > Pokémon : les pénuries de cartes provoquent des émeutes aux Etats-Unis (vidéo)\nDe Lucas Mollard - Posté le 23 mai 2021 à 16h28 dans Insolite\nLe coronavirus, encore lui, fait décidément bien des ravages. Pourtant, la pénurie dont nous allons parler aujourd'hui est... particulière. Aux États-Unis, précisément en Pennsylvanie, un magasin Walmart (enseigne de grande distribution principale aux USA) a été dévalisé dès son ouverture, provoquant une émeute par de nombreux individus désireux d'acheter leur précieuse marchandise nouvellement mise en stock : des cartes Pokémon.\nPokémon : attrapez-les plus vite que les autres\nLa scène a été filmée par le compte Instagram @tcg_grassi et ce qu'il montre, c'est ni plus ni moins qu'une dizaine d'individus attendant devant le magasin Walmart du coin, qui lèvent ses stores et ouvrent ses portes. La suite, c'est une partie de Mario Kart en caddie. Tous les hommes se ruent directement dans la section jouet pour mettre la main sur ce qu'il y a de plus important dans le rayon : les cartes Pokémon.\nIl faut dire que depuis peu, l'engouement pour les cartes Pokémon a atteint un point tel que certains en parlent comme d'une valeur marchande sûre. Certaines cartes de collection peuvent atteindre des sommes folles, comme ce Dracaufeu dont nous vous parlions dans un précédent article. Cette nouvelle Pokémania (pour reprendre les termes des boomers) a également conduit à une pénurie de cartes Pokémon aux USA. The Pokemon Company n'arrivant pas à imprimer des cartes assez rapidement pour répondre à la demande.\nJ'ai eu cette vidéo du compte Instagram @tcg_grassi et je voulais l'apporter sur Twitter. Cette merde est incroyable.\nL'auteur de la vidéo est un habitué de ce genre d'achats, mais il explique que c'est la première fois qu'il voit une telle ruée. Il précise avoir déjà acheté de nombreuses fois avec ces personnes et que tout s'était passé très bien et dans le calme : "J'ai fait la queue dans d'autres magasins avec eux et ils ont tous été respectueux dans le passé. Ce qu'il s'est passé est un peu fou. l'équipe du Walmart était très ennuyée et les autres employés avaient l'air choqués."\nDes événements similaires se sont produits dans d'autres magasins plus tôt dans le mois. En réponse aux bousculades et à la foule toujours plus croissante pour de tels produits, l'enseigne Target a déclaré cesser de vendre des cartes Pokemon dans son magasin. En France aussi, l'achat-revente de ces objets de collection a atteint un niveau inédit, avec des personnalités comme le rappeur Lorenzo, qui a récemment mis en vente quinze cartes de sa collection personnelle.\nThis what happens when u play nice pic.twitter.com/mzDwjxlAPp\n"Voici ce que vous pouvez espérer avoir si vous vous y prenez bien.\nMots-Clés : pokemoncartecartes pokémonLorenzoUSApénurieémeutewalmart\nNetflix souhaite vous faire jouer à des jeux vidéo\nOn se moque on se moque... mais en France on a eu une émeute pour du Nutella !\nPar zbeubax, il y a 4 mois :\nLe vrai visage des scalper, des gens de la classe moyenne qui se jettent comme des malades sur les occasion de se faire du pognon sur le dos des pauvres/autre gens de la classe moyenne.\nComme avec les mecs qui vendaient des masques ultra chère en début de corona.\nLes bourge on bon dos, on crache sur les capitaliste et compagnie, mais quand tu vois les scalper/Ce genre de personne, c'est du même niveau.\nPar Riz, il y a 4 mois via l'application Hitek :\nTriste pour les enfants qui veulent juste acheter leur cartes et les admirer... Putain l’époque dans laquelle on vit devient de plus en plus triste...\nPar jule, il y a 4 mois :\n"Cette nouvelle Pokémania (pour reprendre les termes des boomers)"\nDes boomers? les boomers ont 70/80 ans maintenant...\nPar Techniks46, il y a 4 mois (en réponse à jule):\nAujourd'hui, plus besoin de répartie, plus besoin de culture, plus besoin de savoir parler, argumenter ... tu lâches juste un "ok boomer" et t'as gagné. Que le gars qui est en face de toi ai 1 an ou 60 ans de plus que toi, ça ne change rien. T'as gagné.\nNan mais c'est juste qu'après avoir inventé le terme millenials et génération Y, ils en pouvaient plus et il a bien fallu qu'ils trouvent un nom pour les plus vieux ... c'est de bonne guerre, mais sincèrement, ça mène pas le débat très loin (et beaucoup s'en contentent)\nPar PetLeRhin, il y a 4 mois :\nLa côte d'une carte est elle liée a sa jouabilité dans le jeux de carte ?\nPar PetLeRhin, il y a 4 mois (en réponse à PetLeRhin):\nBien entendu, je parle des cartes récentes et non des cartes types set de base.


NBA : Doncic a ridiculisé Oubre Jr\nAurélien CANOT, publié le jeudi 24 mai 2018 à 08h05\nEncore un petit effort pour Boston. Auteurs d'un carton plein à domicile depuis le début des play-offs, les Celtics se sont encore montré intraitables au Garden mercredi soir en s'imposant de nouveau nettement (96-83) face à Cleveland dans le Match 5 de cette finale de la Conférence Est.\nLa franchise du Massachusetts reprend l'avantage dans la série et n'est plus qu'à une victoire de retrouver les finales pour la première fois depuis 2010 (défaite face aux Lakers) et de priver du même coup LeBron James d'un huitième rendez-vous consécutif sur la dernière marche avant le Match 6, vendredi à Cleveland. Battu lors des deux matchs disputés dans l'Ohio, Boston a rapidement retrouvé son rythme de croisière devant son public en mettant pratiquement fin au suspense dans un premier quart-temps survolé par les Vert et Blanc face à des Cavs qui n'avaient plus rien de l'équipe revancharde revenue à 2-2 après avoir été menée 2-0 dans cette finale. Avec Aron Baynes préféré à Marcus Morris dans le cinq majeurs des C's et Tristan Thompson toujours chargé de neutraliser Al Horford, c'est pourtant Cleveland qui avait pris le meilleur départ, grâce notamment à un Kevin Love (14 points, 7 rebonds) profitant des difficultés des locaux à entrer dans le match pour enquiller les panier (8 des 11 premiers points de son équipe). Mais l'homme de la soirée Jayson Tatum (24 points, 7 rebonds, 4 passes) n'appréciait pas ce début de partie et le faisait savoir. Le rookie prenait les choses en main, notamment de loin (3 sur 7), et Boston passait un 15-3 dont Cleveland n'allait jamais se relever malgré un 9-0 dans le deuxième quart-temps marqué de la griffe de l'inévitable LeBron James (6 points de suite).\nMais quand les Cavs ne pouvaient compter que sur leur superstar et son fidèle compère Love (26 des 42 points marqués par Cleveland en première mi-temps à eux deux), les seuls joueurs du côté du champion 2016 à dépasser les 8 unités mercredi, Boston, lui, a pu une nouvelle fois s'appuyer sur un collectif parfaitement huilé et des plus homogènes, avec cinq joueurs (Horford, Tatum, Brown, Morris et Smart) à 13 points et plus. Une donnée d'autant plus importante à retenir de ce Match 5 que l'extra-terrestre James, moins fringant (26 points, 10 rebonds, 5 passes, mais aussi 6 ballons perdus) que lors de ses deux sorties précédentes, a semblé accuser le coup pour ce troisième match de la série à Boston, tandis que, dans l'autre camp, Tatum, lui, n'a jamais baissé de ton. S'il n'y avait plus de match à l'aube de la dernière période (21 points d'avance pour les Celtics), le jeune ailier de 20 ans au talent fou (312 points dans ces play-offs, ce qui en fait le rookie le plus prolifique de l'histoire) y est d'ailleurs pour beaucoup. Profitant de la maladresse en ce début de quatrième quart-temps de Marcus Smart notamment, Cleveland est pourtant revenu à douze points après un 9-0. James et ses coéquipiers ont même eu plusieurs ballons pour revenir sur les talons de leurs adversaires, mais ils ont laissé passer leur chance, tandis qu'Horford se montrait lui intraitable. Même Terry Rozier, pourtant en perdition dans cette rencontre (0 sur 12 sur ses 12 premières tentatives), a retrouvé un peu d'adresse au meilleur moment. Au pire pour ces Cavs, tout proches de la sortie après cette troisième défaite de suite à Boston. Mais rien n'est fini pour autant pour Cleveland, d'autant que les Celtics n'ont gagné qu'une seule fois en sept déplacements cette saison lors de ces play-offs. D'ici vendredi, « King James », très émoussé mercredi, aura de surcroît très certainement trouvé le temps de recharger ses batteries. Et ça, cela pourrait tout changer.\nCLEVELAND CAVALIERS (4) - BOSTON CELTICS (2) : 2-3\nMatch 5 : Boston - Cleveland : 96-83\n>>> Stats de Gerschon Yabusele (BOS) : 3 minutes, 0 point (0 sur 2 aux tirs, dont 0 sur 2 à trois points), 1 passe


03 | SHANGHAI | "Moteur surchauffé" Sous-Titres: DE-EN-FRPilotsEYE.tv\n(Sous-titrés en anglais, en allemand et en francais.)\nMoteur arrêté – retour à la maison\nRépété en simulateur tous les trois mois, extrêmement rare dans la réalité. Quelques minutes après le décollage de Zurich, la température huile du moteur 3 monte soudainement et atteint rapidement le double de la valeur normale. Pour le chef de flotte Thomas Frick et le premier officier Manuela Durussel commence alors une période de concentration intense et d’actions afin de faire chuter la température. Après 15 minutes, une commentaire de la copilote Manuella: “Je pilote depuis 17 ans et je n’ai jamais eu à faire demi tour, aujourd’hui c’est la première fois”. Après un transit des passagers sur un appareil de remplacement organisé rapidement, l’équipage et PilotsEYE.tv se rencontrent à nouveau six mois plus tard afin de terminer, enfin, ce vol.\nCette perspective unique sur une “procédure anormale”, un incident imprévu, vous émerveillera au cours du film avec tous les moments cruciaux, ainsi que dans un bonus spécial relatant tout l’évènement y compris le parcours des check-lists.\nQui vole drague\nLes conversations personnelles sur la fréquence radio officielle sont strictement interdites. Alors quelle surprise pour la co-pilote Manuela lorsque surgit du haut parleur un “Manu?”. Rapidement sont échangées les mondanités d’usage, sachant que maintenant, probablement, quelques centaines de personnes dans d’autres aéronefs et au sol ont un sourire au lèvres. La remarque ironique du commandant de bord “ne volez pas avec des femmes, elles draguent toujours avec l’espace aérien tout entier”, montre que dans cet équipage les rapports amicaux prennent le dessus sur le stress.\nUn détour de 1000 miles\nEn raison de négociations en cours, la Russie ne pourra être survolée aujourd’hui. L’itinéraire alternatif conduit au sud de la Roumanie, de la Géorgie, du Kazakhstan jusqu’en Chine. La surconsommation, provoquée par les 1900 additionnels kilomètres est toujours moins cher que la redevance de survol Russe. Pour l’équipage du HB-JMB “Liestal” est un processus normal, qui ne se verra que sur le réservoir central.\nPas de poste de pilotage sans minuteur de cuisine\nUne particularité des cockpits de Swiss, est la présence d’un minuteur de cuisine, ce qui est particulièrement utile pour certaines tâches critiques nous démontre Thomas Frick. “Un monstre analogique” dans un monde de commandes numériques et d’écrans. Si vous souhaitez avoir plus d’explications, rendez vous dans ce documentaire.\nDans des explications simples à comprendre, PilotsEYE.tv montre dans cet épisode, comment les pilotes parviennent dans une situation de visibilité zéro à poser l’appareil calmement et précisément. Aujourd’hui l’équipage s’accorde sur une “approche surveillée”. Thomas Frick, le commandant de bord laisse le pilote automatique faire l’approche jusqu’à 30 mètres du sol, puis il reprend la main pour le touché final. Le silence et la concentration des pilotes donne au spectateur l’occasion unique d’assister à ce moment intense.\nLe téléski sur les toits de Shanghai\n«Je suis assis sur un pâturage alpin suisse, un télésiège passe devant Pudong et je regarde un cargo passant sous le pont » nous décrit Thomas Frick. Une expérience comme celle ci n’arrive qu’une fois, à EXPO 2011, et sur le toit du pavillon Suisse. Un des trois endroits où le commande de bord Frick invite son équipage. Et cela continue encore plus au, à 474 mètres sur la plate-forme d’observation la plus haute du monde, celle du WFC, appelé affectueusement le décapsuleur (Shanghai World Financial Center). Et pour terminer en beauté, un dîner dans l’un des meilleurs restaurants de la ville, le T8, dirigé par son ami suisse, Walter Zahner, qui se réjouit par avance des spécialités suisses rapportées pour son ami.\nCircuit d’attente à 800 km/h\nPeu de temps après le décollage de Shanghai sous une pluie battante, le contrôleur aérien demande à l’équipage d’effectuer un circuit complet afin de s’assurer du bon respect des distances avec un autre aéronef. Un évènement relativement rare qui coutera plus d’une tonne de carburant.\nItinéraire alternatif en cas de dépressurisation\nEn cas de dépressurisation de la cabine l’équipage doit descendre à une altitude de 3000 mètre où les passagers pourrait respirer normalement, ce qui exige une préparation spéciale dans cette région frontalière montagneuse entre la Chine et le Kazakhstan. Cette voie alternative est donc programmée par avance dans le système de navigation automatique. Thomas Frick nous explique la procédure exacte à l’aide des cartes Lido originales, illustrée par Google Earth.\nLa mer d’Aral, ou du moins, ce qu’il en reste\nIl s’agit d’une très belle, mais très triste vue, comme celle des anneaux de sel autour des quelques «mares d’eau» restantes alors que ce lac était autrefois le quatrième plus grand au monde. PilotsEYE.tv montre l’une des plus grandes catastrophes environnementales que nous devons à l’homme. Un corps agonisant d’eau à la forme d’en coeur se présentant comme un adieu.\nFinale sous adrénaline\nIl n’y a que quelque minutes séparant l’Airbus A340 à l’immatriculation HB-JMA du tarmac rassurant de l’aéroport, lorsque le TCAS (système d’alerte de trafic et d’évitement de collision) résonne, annonçant un conflit, c’est à dire un danger. Un appareil au départ venu si près et non annoncé par la tour arrachera les pilotes, pour un moment, de leur préparation d’approche. Même avec un préavis, une telle alarme garantit toujours une montée d’adrénaline.\nTous les documents de vol\nPour la première fois sur PilotsEYE.tv, tous les documents de vols sont disponibles. Du manifeste de carburant, du plan de vol jusqu’aux notes manuscrites des pilotes, vous les retrouverez gratuitement en téléchargement sur http://pilotsEYE.tv/downloads. Tous les pilotes, et pas seulement de simulateurs, apprécieront le fait qu’avec PilotsEYE.tv l’aventure de vol l’expérience de vol se rapproche encore un peu plus de la réalité.\nNumero de vol: LX 188/189\nAvion: Airbus A340-313\n03 | SHANGHAI | "Moteur surchauffé" | Sous-Titres: DE-EN-FR\nOrbite complète (circuit d’attente) au niveau de croisière\nLa précision suisse avec le minuteur de cockpit\nLa mer d’Aral – ou ce qu’il en reste\nApproche surveillée à Shanghai\nJoindre l’équipage à l’EXPO 2011\nFlirter et voler au niveau de vol 230\nVoies de repli en cas de décompression rapide\nBonus: Observez la «procédure anormale” complète


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Serrurier à Bondy (93140) Urgence et dépannage, tarif pas cher\nJe suis un serrurier à Bondy depuis plusieurs années et je vois tous les jours des personnes qui sont en panique car elles se retrouvent devant une porte bloquée, une clé cassée dans la serrure ou autres. Cette situation n’est pas très amusante et c’est pour éviter d’être trop stressé qu’il est mieux de ne pas perdre son temps et de contacter le plus vite possible ma société de serrurier à Bondy qui peut intervenir très rapidement. En faisant appel à nos experts en serrurerie, vous avez déjà la garantie d’un travail bien fait dans les règles de l’art. Notre principal but est de vous donner la plus grande satisfaction sur notre intervention de serrurerie.\nComme je fais ce métier de serrurier à Bondy, j’ai dû apprendre à être le mieux organisé possible afin d’être en mesure d’intervenir à votre domicile, votre bureau ou autres dans les plus brefs délais. En effet, vous avez déjà remarqué que ce genre de désagréments arrivent à chaque fois au pire des moments. J’ai déjà vu beaucoup de personnes qui essayaient d’ouvrir une porte bloquée mais qui n’y arrivaient pas car il ne faut pas croire que cela est si simple que ça. D’ailleurs je vous déconseille fortement car non seulement il y a très peu de chances que vous y arrivez mais en plus vous allez perdre votre temps. En effet, si un serrurier veut ouvrir proprement une porte c’est à dire sans la forcer, la voiler ou encore casser la serrure, il faut un certain doigté et une certaine expérience.\nDans ma société de serrurier à Saint-Denis, nous vous garantissons un travail propre et soigné. Mes employés sont tous très bien formés pour pouvoir ouvrir une porte bloquée sans avoir à la forcer. Nous avons tous les outils nécessaires pour vous assurer un très bon travail pas cher et rapide. De plus, comme nous allons le voir en tant que serrurier à Bondy, nous vous proposons divers autres services comme le remplacement d’une serrure ou encore poser une porte blindée. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus amples renseignements.\nTrouver le meilleur serrurier à Bondy pour une intervention rapide et pas chère\nQuand on est pris de panique par une porte bloquée, il n’est pas évident de faire le bon choix d’un serrurier à Bondy car il faut bien avouer qu’il y en a un très grand nombre. Cependant, il faut tout de même prendre un peu de recul et avant de demander à une entreprise de serrurerie de se déplacer, il est bon de poser quelques questions.\nLa première chose à savoir est si le serrurier peut intervenir dans les plus brefs délais. Ce dernier doit être en mesure de vous apporter une réponse assez précise. En effet, si vous nous contactez, nous serons là dans l’heure qui suit votre appel et même plus rapidement selon nos sollicitations. J’ai déjà eu l’occasion de voir trop de personnes qui devaient attendre plusieurs heures devant la porte d’entrée de leur domicile. Pour notre société de serrurerie à Bondy ce genre de désagrément n’est tout simplement pas envisageable. Nous tenons à vous offrir la meilleure qualité de service et ce avec des tarifs défiants toute concurrence.\nLe troisième point qui est tout aussi important est le tarif. Là encore, il y a de grandes disparités entre tous les serruriers à Bondy. Nous pouvons pratiquer les prix que nous avons envie et cela peut donner lieu à des très mauvaises surprises si vous ne prenez pas le temps d’en appeler quelques uns. Bien entendu, inutile de contacter 15 serruriers à Bondy quand votre porte est bloquée mais par contre le faire pour 4 ou 5 est judicieux et surtout recommandé. Le serrurier doit être en mesure de vous donner un tarif par téléphone et si ce n’est pas le cas il est préférable de passer à un autre. Notre politique de prix est très simple et sans aucune mauvaise surprise. De plus, je peux vous garantir que nous avons les prix les plus attractifs à Bondy. Alors en cas d’urgence, n’hésitez pas à prendre contact avec nous.\nPar contre, si la porte est fermée à clef alors cela peut devenir plus compliqué. Dans ce cas là, il faut percer le cylindre de la porte et donc le changer. Mais pour notre société de serrurerie à Bondy, le prix reste le même hormis le fait que vous devrez changer le cylindre de la porte.\nNotre société de serrurerie à Bondy peut s’occuper de la pose de votre porte blindée à moindre coût et dans les meilleurs délais. Ensemble, nous allons étudier les diverses solutions qui peuvent se présenter à vous pour poser une nouvelle porte blindée sans pour autant vous ruiner. Nous sommes des experts en pose de portes blindées depuis de nombreuses années. Notre société de serruriers va vous proposer diverses portes et options afin de répondre le mieux possible à vos exigences ainsi qu’à votre budget. Si vous avez besoin de plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.\nSerrurier professionnel à Bondy pas cher pour remplacer une serrure rapidement\nMême s’il est tout à fait possible de changer vous même votre serrure, nous vous le déconseillons pour plusieurs raisons. Il faut avoir une certaine connaissance technique pour remplacer une serrure dans les règles de l’art. Avec mon expérience, je peux vous assurer que ce n’est pas la meilleure solution. Dernièrement, ma société de serrurerie à Bondy a dû intervenir chez une personne qui avait décidé de changer sa serrure seule pour faire quelques économies. Le problème c’est qu’il a très mal remonté cette dernière et donc nous avons dû tout lui changer ce qui a engendré des frais supplémentaires.\nAvec toute mon expérience, je peux vous assurer que nous effectuons un travail qualitatif car nous voulons satisfaire à votre demande. Il est très important pour moi que le client soit tout le temps satisfait. D’ailleurs, si j’ai une aussi bonne réputation en tant que serrurier à Bondy c’est parce que depuis des années, je m’efforce tout le temps à faire mon travail de la meilleure des manières et avec des prix très attractifs. Mais pour éviter de vous faire de trop long discours, je préfère vous laisser découvrir les quelques avis ou commentaires ci-dessous qui montrent à quel point notre travail est très bien fait.\nN’oubliez pas que si vous avez besoin d’un dépannage en express vous pouvez tout le temps compter sur notre entreprise de serruriers à Bondy. Nous pouvons aussi nous déplacer à votre domicile pour faire un devis pour une porte blindée, un coffre fort ou le changement d’une serrure.


Hôtellerie et partenariats : une relation importante • Bowo • Applications web pour hôtels et restaurants\nAujourd’hui la capacité d’un hôtel à augmenter son taux d’occupation, à améliorer sa notoriété et à générer de l’intérêt peut s’avérer difficile. En effet, la concurrence est de plus en plus rude, et groupes hôteliers, hôtels indépendants, appart ’hôtels se battent pour attirer de nouvelles cibles de clients. Un des moyens efficaces d’y parvenir : créer un réseau de partenaires. Partenariats locaux, technologiques, culturels, les hôtels peuvent sélectionner de nombreux prestataires pour améliorer leur expérience client, leur notoriété et leurs revenus.\nA travers cet article, vous découvrirez les types de partenariats efficaces que les hôtels peuvent mettre en place et les avantages que cela leur procure.\nPartenariats “ en interne” pour l’expérience proposée entre les murs de l’établissement ou encore partenariats externes avec des entreprises voisines et locales. Quels types de partenaires choisir ?\nChoisissez des partenaires locaux\nLa crise sanitaire de la Covid-19 a modifié les habitudes et comportements des voyageurs. Les touristes voyagent plus près de leur domicile et nombreux sont ceux qui souhaitent rester sur le territoire français. Cela permet d’inscrire le développement hôtelier dans son territoire et de créer du lien entre les établissements et les acteurs locaux.\nPremier partenariat local pouvant être développé : la relation hôtel/fournisseurs de produits alimentaires ou d’hygiène. Afin de développer la notoriété de leur territoire et de promouvoir les producteurs de la région, les établissements peuvent proposer des produits locaux au petit-déjeuner par exemple : jus de fruits, confitures, miel, produits laitiers etc., ou encore au bar : vins, champagnes, et enfin dans la salle de bains : savons, crème, parfums...\nLes partenariats locaux peuvent s’étendre à l’extérieur de l’établissement afin de proposer des offres et des activités originales : partenariats avec les sites culturels, visites guidées de monuments ou de musées, châteaux etc.\nPour les personnes plus sportives, les hôtels peuvent sélectionner un panel d’activités : location de vélos, VTT, ski, sports nautiques, et pour les familles avec des enfants, n’oubliez pas de sélectionner des offres de loisirs : parcs d’attraction, parcs animaliers...\nPour développer ce type de partenariats, vous pouvez vous adresser aux acteurs institutionnels du tourisme de votre région, nouer un contact personnalisé avec l’office de tourisme et vous renseigner sur les événements, festivals ou dates importantes\nAu-delà des partenariats locaux, afin de vous différencier de la concurrence et de séduire de nouveaux clients, misez sur les partenariats voués à améliorer l’expérience de vos clients.\nLes partenariats au service de l’expérience client\nFace à une concurrence accrue, les touristes sont à la recherche avant tout d’un lieu qui leur fera vivre une expérience client unique. Pour cela, en tant qu’établissement vous devez penser à tout pour proposer un séjour innovant et unique depuis la phase pré-stay jusqu’au départ du client.\nAu-delà du matériel, le client est à la recherche d’un service client irréprochable. C’est pour cela que les hôtels peuvent mettre en place une solution digitale comme Bowo qui proposera des partenariats externes qui amélioreront à la fois votre gestion opérationnelle (ressources, personnel) et l’expérience de vos clients au sein de votre établissement :\nApplication de commande de VTC afin que les clients ne perdent pas de temps dans leurs déplacements. Ils peuvent programmer leurs courses à l’avance ou bien le faire à la dernière minute rapidement grâce à l’application Marcel à Paris ou Phocea dans le Sud de la France.\nLogiciel de gestion du personnel de chambre : 1Check est une application qui permet de gérer l’emploi du temps des gouvernant(e)s, du personnel de chambre ou encore des techniciens de maintenance. Cela vous permettra aussi de gagner du temps et d’optimiser de vos ressources internes.\nServices de conciergeries et de tourisme : Des acteurs comme Mon Petit Paris ou My Travel Mate permettent de proposer au client toutes les activités touristiques aux alentours. Une vraie valeur ajoutée pour la clientèle touristique.\nServices de réservation : spabooker permet à vos clients de réserver le créneau qui leur convient le mieux et à votre personnel de spa de mieux gérer leurs emplois du temps.\nLes partenariats au service du divertissement et d’upsell\nAujourd’hui, le touriste ne recherche plus seulement une chambre où juste passer la nuit, il souhaite se sentir chez lui pendant ses vacances sans perdre ses habitudes. Si auparavant le but ultime du voyageur était de se déconnecter de sa routine et de son quotidien, aujourd’hui, ce n'est plus le cas.\nAinsi, en tant qu’établissement, vous pouvez mettre en place des partenariats de divertissement qui permettront au client d’avoir accès à :\nLa télévision et les films : Fini les programmes imposés par les chaînes TV. Vos clients retrouveront leurs plateformes de streaming et VOD pour continuer leur programme là où ils l’ont laissé. Vous pouvez proposer au client de synchroniser son compte Netflix pour qu’il puisse retrouver ses recommandations personnalisées ou ses épisodes de séries en cours.\nMusique : idem pour l’ambiance musicale de la chambre. Vos clients seront ravis de pouvoir diffuser leurs playlists préférées grâce à la synchronisation avec leur compte Spotify ou Deezer\nRestauration : Pas le temps d’aller diner, et l’offre de room service n’est pas assez complète pour vos clients ? Vous pouvez intégrer des services comme La Fourchette ou Deliveroo pour proposer d’autres adresses à vos clients.\nPresse : Permettez à vos clients de se tenir informés grâce au service de presse numérique. Il pourra accéder à un catalogue varié regroupant les titres de presse nationale ou étrangère.\nSi les partenariats possibles sont nombreux, à quoi servent-ils et quels sont leurs avantages pour les hôteliers ?\nPartenariats : quels en sont les avantages ?\nL’intérêt économique des partenariats\nEn obtenant de nouveaux partenariats, un établissement peut y voir un avantage économique. En effet, les ventes additionnelles générées grâce à ces partenariats augmenteront votre chiffre d’affaires. La majeure partie des revenus ira à votre partenaire qui propose le service mais en fixant une marge un peu plus élevée, vous serez aussi gagnant.\nAujourd’hui de nombreux hôtels utilisent également leurs partenariats pour toucher des clients hors de l’hôtel. Il n’est plus nécessaire de séjourner à l’hôtel pour pouvoir déjeuner ou diner au restaurant tenu par un chef local, d’accéder au spa pour passer un moment de détente etc.\nDe plus, des services qui auparavant ne généraient pas forcément de revenus additionnels comme la réservation d’un taxi effectuée via la réception ou encore la conciergerie pourront cette fois-ci générer des commissions et donc augmenter les revenus. Autre avantage : l’optimisation des ressources. En effet un système intégré de réservations facilitera la démarche pour le client et libérera du temps considérable à vos employés.\nEnfin, proposer des partenariats permet de développer votre notoriété et séduire de nouveaux clients potentiels. Vous serez donc gagnant sur le plan économique.\nOutre l’augmentation de revenus, les partenariats permettent également de se moderniser et d’innover.\nLes partenariats accélèrent la transformation digitale\nLa mise en place de partenariats permet au client d’accéder à un panel d’offres et de services variés. Vous pouvez proposer à vos hôtes de contrôler les équipements de la chambre (domotique), ou encore de commander un repas en chambre en quelques clics. Cela permet de faire gagner du temps à vos employés mais aussi à vos clients. Tout le monde y trouve son compte.\nDe plus, c’est ce que le client recherche aujourd’hui : une expérience voyageur ultra moderne, connectée et surtout hyper personnalisée. En effet, grâce à votre webapp, et au check-in digitalisé, vous pouvez obtenir des données autorisées sur vos clients. Ainsi, s’il s’agit d’un client qui séjourne pour une réunion ou un événement professionnel, vous pourrez lui proposer des titres de presse business, ainsi que les créneaux disponibles au spa afin qu’il puisse se détendre entre deux meetings.\nIdem, s’il s’agit d’un couple qui séjourne dans votre établissement pour une occasion particulière, la personnalisation permettra de lui proposer des activités, comme des diners romantiques dans des restaurants aux alentours ou encore des visites au cœur de Paris avec un partenariat de conciergerie.\nVos clients seront ainsi séduits et se sentiront privilégiés. Vous pourrez les fidéliser sur le long terme en proposant également des offres autour de vos partenariats qui correspondent à leurs intérêts.\nLes partenariats améliorent la notoriété et la visibilité\nOutre les partenariats locaux, et les partenariats technologiques améliorant l’expérience client, vous pouvez développer des partenariats “trendy”. De nombreux établissements cherchent aujourd’hui à se moderniser et à provoquer un effet de viralité autour de leur offre ou de leur établissement. Cela peut notamment passer par la décoration. Certains hôtels n’hésitent pas à s’adresser à des designers de renom afin qu’ils ajoutent leurs signatures, d’autres proposent du linge de lit ou des textiles de qualité et originaux afin d’attirer les clients qui y sont sensibles.\nAutre tendance du partenariat pour les hôtels : nouer des liens avec des influenceurs. En effet, ces ambassadeurs d’hôtels peuvent à travers leurs comptes Instagram attirer de nombreux clients potentiels. Cela permet à l’hôtel d'augmenter sa notoriété et sa visibilité.\nPour attirer des cibles jeunes et connectées, capitalisez sur vos réseaux sociaux et vos relations avec des influenceurs. Aujourd’hui, le choix d’un hôtel chez les jeunes peut être fortement déterminé par les réseaux sociaux. Une récente étude de Voyages-sncf.com indique que “70% des moins de 25 ans ont trouvé leur destination de voyage à l’aide d’une photo vue sur Instagram”.\nIl existe plusieurs offres que vous pouvez proposer à l’influenceur. Il peut s’agir d’un placement de produit si vous voulez améliorer votre image de marque : description des services proposés dans votre hôtel, d’un partage d’un code promo réservé aux abonnés de l’influenceur pour vendre plus de services additionnels.\nLorsque l’influenceur sera présent dans votre établissement, il faut que l’expérience soit la plus immersive possible afin de séduire ses abonnés. Planifiez-lui un programme avec des activités à faire dans votre hôtel et aux alentours. Il pourra transmettre une ambiance qui donne encore plus envie à ses abonnés de venir séjourner dans votre hôtel.\nAttention, ces partenariats prennent du temps à mettre en place car il faut instaurer une relation avec l’influenceur, lui soumettre des conditions de collaboration comme par exemple, ce que l’influenceur va montrer, ce qu’il va produire (video/story, durée...), le nombre de publications etc. Mais une fois qu’il est mis en place, vous pouvez gagner en visibilité auprès de milliers d’abonnés.\nBusiness case : les hôtels qui ont réussi leurs partenariats\n#1 Partenariats avec des marques de mode\nCertains hôtels ont opté pour un positionnement couture afin de séduire des clients et clients à la pointe de la mode. En collaborant avec des marques de mode, ces hôtels de luxe resserrent les liens entre ces deux univers. Les secteurs de la mode et de l’hôtellerie ont toujours été liés notamment avec des défilés présentés chaque saison dans les plus grands palaces et hôtels de luxe de la capitale, ou des expositions organisées dans ces établissements.\nPremier exemple et précurseur du phénomène, l’Hôtel Plaza Athénée qui a passé en 2015 un partenariat avec la marque Zadig et Voltaire pour une collaboration produit. La marque française a imaginé un porte-monnaie à l'esprit rock, dans une teinte rouge, rappelant l'esprit et les couleurs du palace parisien. Cet accessoire était offert aux hôtes de l'établissement, mais également vendu dans la boutique de l'hôtel.\nAutre exemple, l'Hôtel Particulier Montmartre et son partenariat avec VideDressing. L’établissement propose aux clients de ses suites des séjours mode. En effet, les hôtes ont accès à toute une garde-robe réalisée avec les experts de VideDressing.com, pour leurs journées ou soirées parisiennes. L'occasion de porter des pièces de créateurs le temps d'un court séjour dans l'une des capitales de la mode.\nEnfin, aux alentours de la Fashion week et autres événements le Bristol organise ses “Samedis de la Mode”. Le concept est simple : entre 14h30 et 16h, le samedi, les clientes peuvent bénéficier d’un tea time gastronomique tout en profitant des défilés de créateur renommés ou de jeunes talents. De nombreuses maisons de luxe se sont déjà passées le mot.\n#2 Partenariats gastronomiques\nAvec la crise sanitaire, certains hôtels ont dû se réinventer. Certains ont misé sur leur offre culinaire. On le sait les hôtels de luxe ou hôtels indépendants misent beaucoup sur leurs cartes et leurs repas afin de séduire des clients fin gourmets.\nPremier exemple avec l’hôtel restaurant La Chapelle Saint-Martin qui a réaménagé ses chambres en mini-salles de restaurant privatives. Les clients qui réservaient une ou plusieurs nuits pouvaient ainsi déguster les plats d’un chef étoilé sans se rendre au restaurant.\nCet établissement Relais & Châteaux continue ainsi dans la logique de l’expérience gastronomique : les tables sont dressées avec l’argenterie et les nappes que l’on retrouve normalement au restaurant. Seule condition : passer la nuit sur place. Grâce à cela, l’hôtel a pu séduire des clients plus locaux ou des citadins venus de grandes villes à proximité.\nDeuxième exemple, avec les hôtels de la collection MGallery by Sofitel. Ces derniers ont passé un partenariat avec JRE – Jeunes restaurateurs, une association qui réunit les plus jeunes talents de la haute cuisine internationale. En Italie, notamment ils ont invité leurs clients à vivre une expérience sensorielle dédiée à la cuisine française et italienne. Durant 4 mois, quatre soirées exclusives se sont déroulées dans les plus beaux hôtels d’Italie.\nChaque soir, un chef français et un chef italien de renom se sont alliés en cuisine pour préparer des diners prestigieux.\nAinsi pour accélérer le développement de votre établissement mais aussi vous différencier de la concurrence, pensez aux partenariats. Commencez par définir quels types de partenariats correspondront le plus à votre positionnement, à votre stratégie et à vos objectifs. Vous y gagnerez du temps, et des revenus. Alors lancez-vous !


Roger en Voyage: avril 2011\nVoyage en Floride: CONCLUSION.\nAprès avoir relu les textes, je me suis apercu que j'ai laissé des photes d'ortograf; je m'en excuse et je relirai mes textes deux fois plutôt qu'une. J'apprendrai à mieux maitriser le programme du blogue et il n'y aura plus de photos en double.\nDépart 18 décembre retour 24 mars. Nombre de jours en voyage 97.\nDistance parcourue 10,470 km\nCoût des camping entre 0$ et 43$ par jour. Au mois 30$/jour, Sur la base américaine 18$/jour pour les 3 services. Dans les parcs de l'état de Floride environ 27$/jour pour deux services.\nEssence pour 10,470 km, 2,827 litres soit 27 L/100 km ou 10.5 MPG.\nLe plus cher payé pour de l'essence 3,89$/gallon US soit 1.04$/litre en US.\nLe moins cher payé 2.89$/gallon US soit .77$/litre en US.\nLe prix de l'essence au départ du Canada 1.14$/litre en dollars canadiens.\nLe prix de l'essence au retour au Canada 1.29$/litre en dollars canadiens.\nTotal en essence $2439.17 dollars américain.\nMoyenne par litre .86$ US.\nAu retour le dollar canadien valait plus cher que le dollar US.\nPage views sur le blogue 3,547 en date du 4 avril. Merci à tous nos lecteurs.\nTracfone: La solution pour les États-unis. 9.99$ inclus le téléphone, l'étui, prise pour l'auto, et nécessairement prise pour recharger à la maison. Pas de contrat et cartes de minutes d'appel à bon prix. On peut appeller au Canada à travers un no américain, c'est le seul petit inconvénient.\nJamais vu, les barbier de MacDill AFB ont des aspirateurs à même leur clipper, donc ils aspirent vos cheveux en les coupant. Les latinos de Florida City ont des hoses à l'air pour envoyer vos cheveux partout dans le salon.\nSunPass, la passe idéale pour se promener sur les autoroutes et parkings d'aéroports en Floride. Ils prennent l'argent sur votre carte de crédit par montant de 20$ et vous remboursent les surplus à la fin de votre voyage.\nGroupon: un groupe de publicité par internet qui vous envoie des rabais par l'entremise de votre ordi. Ils ont 42 millions de membres et sont maintenant à Montréal. J'en suis un.\nIPAD2, est sorti en Floride le 10 février 2011.\nCarte fidélité Pilot/Flying J. Excellente carte à avoir car elle donne droit à des achats au magasin, particulièrement des douches. Le prix de leur essence est aussi très compétitif.\nLes Flying J, sont un excellent endroit pour camper la nuit, prendre sa douche et utiliser leurs pupitres pour ordinateur. En y faisant nos blogues, on peut aussi recharger nos téléphones etc.\nVerizon. Clé mobile pour internet. Nous permet d'accéder à internet partout aux Etats-unis. Règle tous mes problèms d'ordinateur. L'équipement est gratuit, le contrat 2 ans, et les frais menseuels 35$/mois avec possibilité d'arrêter le service lorsqu'on est de retour au Canada. La ligne est aussi sécurisée, ideal lorsqu'on fait des transactions bancaires.\nGarantie de VR. C'est une bonne idée de faire faire une inspection complète de votre VR avant la fin de la garantie. De cette facon, il est possible de trouver des problèmes qui pourraient être réparés sur la garantie. Camping World fournit ce service.\nBatteries, les rentrer en hiver. Les miennes après trois ans, ont gelées et craquées.\nSi vous désirez camper dans des parcs de l'état de Floride, faites vos réservation longtemps d'avance. Les américains campent beaucoup l'hiver car c'est la plus belle saison. Il n'y a pas de chaleur extrème, pas de moustique et pas de pluie.\nPression d'air dans les pneus. Vérifier à mesure que la température change en descendant ou en montant. Un changement de température de 20°C fait varier la pression des pneus de 15 lbs.\nLe prix des vins sont de 75 à 80% moins cher qu'au Québec. A vérifier le coût d'importation. Les magasin Total Wine offrent 1,000 sortes de bières et autant de sorte de vin.\nLes casinos sont des bons endroits pour camper. C'est gratuit et on vous offre de 15 à 20$ en argent pour venir jouer. Aussi excellente place pour manger.\nLes pauses Sundaes du McDo coûtent 1,07$ en Floride et 2,29$ à Saint-Jean. Allez comprendre.\nLe GPS est un must, mais il ne faut pas s'y fier aveuglement, il capote à certains endroits.\nSouth Beach à Miami pour les plus belles et sexées poupounes.\nPlus bel hotel de Floride, The Breakers à Palm Beach, 225 millions$ de réparations. Le lobby a 200 pieds de long et est tout en marbre. Ils ont aussi le plus vieux golf de Floride.\nLa plus belle rue piétonnière, pour les boutiques: la rue Worth à Palm Beach.\nLa meilleure randonnée de vélo; Shark Valley, 25 km de vélo et au moins 50 alligators.\nLes plus belles pantations d'arbres sont les forêts de bambous, en se frottant dans le vent, les bambous font de la musique.\nChez Costco la carte de crédit Amex fonctionne avec notre code postal au lieu du NIP américain.\nLe prix des lumières LED baissent de mois en mois. C'est une bonne facon de ménager les batteries tout en obtenant un meilleur éclairage. Il est possible de les commander sur internet pour le prix d'ampoules ordinaires.\nPour ménager la planète, il est possible de remplir ses gallons ou contenant de 5 gallons à différentes épiceries pour le tiers du prix.\nLes deux plus belles demeures à visiter sont Whitehall, la résidence d'hiver des Flagler à Palm Beach et le palais vénétien des Ringling à Sarasota.\nLes campings sur les bases américaines sont des options économiques pour les militaires et militaires retraités canadiens.\nEt finalement, la Floride ce n'est pas platte du tout.\nPublié par Roger à 15 h 41 1 commentaire:


Nos assurances bateau au meilleur prix | AB Assurance\nAccueil / Bateau /\nAB Assurance, votre partenaire spécialisé dans l’assurance de bateaux et le financement de bateau de plaisance, vous garantit une assurance bateau fiable selon votre budget! En effet, nous offrons des modules personnalisés pour les différents types de bateau.\nLes bateaux non immatriculés, sont couvert par l’assurance multirisque habitation au titre de la responsabilité civile simplement. Mais ce n’est pas le cas pour les bateaux immatriculés. D’autant plus, votre bateau, ses équipements et vos biens matériels ne sont pas assurés en cas de dommage, avarie, incendie, vandalisme, tempête, vol ou autre accident.\nAB Assurance vous présente plusieurs choix de contrats d’assurance bateau en ligne adaptés à vos besoins. En effet, nos modules d’assurance permettent de protéger le capitaine ainsi que ses passagers. Nous garantissons également les objets et le matériel à bord.\nNos offres de couverture bateau\nBateau à moteur: Garantissez votre bateau à moteur avec une formule multirisque complète avec un service d’assistance en mer.\nVoilier: Protégez votre voilier avec des garanties multirisques concurrentielles et offrant un niveau élevé de protection.\nJet-ski: 2 formules RC ou multirisque pour assurer votre jet-ski.\nYacht: Choisissez l’assurance haut de gamme pour protéger votre unité de prestige.\nAB Assurance a mis en place plusieurs types de contrats d’assurance pour bateaux. Ainsi selon vos besoins vous pouvez adopter la formule qui vous convient. En fonction de l’utilisation de votre bateau nous vous proposons un contrat adapté et fiable.\nFaites un devis en ligne : vous découvrirez l’assurance la plus adaptée à votre profil. Retrouvez dans votre contrat d’assurance les différents services pour vous faciliter la vie !


Toiture - Terrasse - Planète Services France\nTous ceux qui se lancent dans la construction, que ce soit d’immeubles d’habitation, de bureaux ou maisons individuelles, seront d’accord sur le fait que les toit-terrasses sont de plus en plus tendance. En dépit de sa complexité d’installation et la contrainte énorme d’étanchéité qu’il faut assurer, la toiture-terrasse présente bien des avantages.\nD’une manière générale, un toit-terrasse offre bien plus d’espace à vivre, que ce soit en dessous ou au-dessus. En effet, il n’y aura aucune perte d’espace pour votre intérieur et le tout sera à un niveau optimal. Et pour ce qui est de l’extérieur, grâce à un toit-terrasse vous aurez un espace à vivre convivial et adapté aux loisirs. Il existe une infinité de dispositions qui s’offrent à vous avec ce dispositif architectural étant donné que vous pourrez aussi en faire un jardin, y aménager une partie à l’air libre ou encore y ajouter des éléments construits.\nLa grande popularité de ce type de toiture, outre les espaces de vie en plus qu’il propose, réside dans le fait qu’un toit-terrasse dispose d’une capacité à rendre votre bâti étanche et isolé thermiquement à la fois. En effet, ces deux aspects sont essentiels pour votre confort tout au long de l’année ainsi que pour la longévité de votre construction.\nIl est de ce fait très important d’entretenir correctement votre toit-terrasse, car après tout, c’est votre couverture principale. Pour cela, il existe différents modes d’entretien, mais le mieux est toujours de faire appel à de véritables professionnels qui pourront vous avancer de réelles solutions, qu’il y ait détérioration ou non.\nDès lors qu’un toit-terrasse est installé sur une construction, il va de soi de penser à ce qui est étanchéité et isolation. Toutefois, pour obtenir le meilleur résultat, d’autres points sont à prendre en compte dans l’aménagement d’un toit-terrasse selon son utilisation finale : espace de vie avec des garde-fous, cloisons en verre, etc. ou un jardin avec des installations d’eau, espace photovoltaïque, terrasse inaccessible … L’important est de toujours réaliser les travaux en gardant en tête l’intérêt principal des locataires qui est le confort.\nLors de la construction ou rénovation d’un habitat, la toiture peut être modifiée. La toiture est un des éléments les plus importants de la maison, car elle peut isoler jusqu’à 30% l’ensemble du logement. Elle peut aussi être transformée en terrasse. Effectuer des travaux pour créer une surélévation peut être très onéreux, rajouter un étage sans grands travaux peut présenter bien des avantages.\nLa mode des roofs-tops et des vues imprenables sont en vogue. Les toitures se transforment en terrasse de restaurant, en terrasse végétale au-dessus d’un supermarché, ou encore en champs de panneaux solaires photovoltaïques. Toutes les excuses sont bonnes pour mettre à profit les toitures. Ce sont des mètres carrés existants qui ne sont pas encore utilisés.\nQue faut-il faire pour que la toiture puisse être transformée en terrasse ? Quel isolant choisir ? Qu’est-ce qu’une toiture-terrasse ? Est-il toujours possible d’utiliser sa toiture ?\nQu’est-ce qu’une toiture-terrasse ?\nLa toiture terrasse est le toit de l’habitat. En effet, sur les toits d’une maison individuelle inclinée à 50%, il est impossible d’envisager une toiture-terrasse. C’est un effet de mode de plus en plus utilisé aujourd’hui. Les toits sont construits de manière à ce qu’ils soient presque plats. Ils vont permettre d’utiliser les mètres carrés de la surface totale du logement. Les toits ne sont pas vraiment plats, ils sont inclinés jusqu’à 5% pour permettre l’évacuation des eaux de pluie.\nCes toits sont visibles sur les maisons d’architectes ou sur de très nombreux immeubles. Souvent à l’abandon, ces toitures-terrasses offrent pourtant beaucoup d’opportunités.\nIl existe plusieurs types de toiture :\nLe matériau choisi doit être adapté à l’extérieur. C’est en effet un nouveau modèle de terrasse sur le toit. À meilleur coût que la surélévation d’un toit, la toiture-terrasse permet l’aménagement d’un toit déjà isolé.\nLe toit de l’immeuble peut être inaccessible. Dans ce cas, il existe uniquement pour permettre les travaux d’entretien ou de réparation. L’isolation du toit dans ce cas là, doit être prévue uniquement pour l’intérieur. Or, le coût serait élevé pour pouvoir le transformer.\nLes toits “accessibles” sont les toitures-terrasses. Il est tout de même important de se renseigner sur les normes d’isolation et d’étanchéité de ces espaces.\nToiture-terrasse, à quoi ça sert ?\nAvoir un extérieur dans un logement est un vrai plus. C’est un avantage dans la vie quotidienne, mais aussi une plus-value à la revente du logement. De plus, la vue que peut offrir un toit-terrasse peut être tout à fait exceptionnelle.\nLe toit-terrasse peut être une terrasse partagée entre voisins. Pour cela il faut respecter les normes de sécurité. Le toit doit être muni de barrières d’une hauteur de plus d’un mètre, pour empêcher ces toits de devenir des dangers.\nPlusieurs options de toits-terrasses voient le jour. Végétaliser un toit-terrasse pour créer un jardin partagé est une option écologique. C’est rentabiliser l’espace pour créer de nouvel espace vert au sein d’une ville. Cela peut aussi ouvrir des opportunités comme installer des ruches.\nUn investissement de toit-terrasse peut aussi être un investissement rentable. En effet, si tous les copropriétaires d’un immeuble choisissent d’investir dans des panneaux solaires photovoltaïques, cela peut être une solution rentable et écologique. Partager l’énergie produite ensemble pour mieux vivre tout en économisant.\nLa toiture-terrasse est en vogue aujourd’hui, pouvoir profiter de la toiture, c’est rentabiliser la totalité des espaces. La toiture est souvent un lieu abandonné s’il n’est pas accessible. Les possibilités sont nombreuses et l’opportunité de posséder un étage de plus sans construire peut être une vraie chance. À vous d’arriver à vous projeter dans votre nouvel espace vert, avec le midi vue sur la ville et le soir sur les étoiles.\nQuelle solution pour isoler une toiture-terrasse ?\nCe qui importe le plus dans une construction, c’est le confort offert tout au long de l’année. Sur une construction avec toit-terrasse, la question d’isolation est d’une importance capitale. En effet, une bonne isolation est le gage d’un confort optimal, été comme hiver, mais aussi la garantie que les nuisances sonores ne vous dérangeront pas. Isoler votre maison présente des avantages certains, car cela vous permettra de diminuer la facture en chauffage et climatisation, de limiter les bruits extérieurs, mais surtout d’apporter de la valeur à votre bien immobilier si par la suite vous souhaitez le revendre.\nQuelle que soit l’utilisation finale de votre toit-terrasse, l’isolation préconisée reste toujours l’isolation par l’extérieur pour assurer l’étanchéité de votre bâti et pour que les travaux ne vous gênent pas si c’est un cas de rénovation.\nEnsuite, pour ce qui est de la technique d’isolation de bâtis avec toiture-terrasse, vous avez deux choix qui se présentent à vous. Soit vous optez pour une isolation conventionnelle, qui est la pratique la plus recommandée, soit vous réalisez une isolation inversée. La différence essentielle entre les deux se trouve être l’emplacement de l’isolant : entre la membrane d’étanchéité et le pare-vapeur ou sur la membrane si votre couche d’étanchéité est en bon état.\nEn termes d’isolation de toit-terrasse, ce qui est essentiel est aussi de choisir le bon isolant. Toutefois, vu leur emplacement et en tant que pièce maîtresse de votre toiture, les isolants les plus appropriés sont ceux qui sont les plus robustes. Vous avez le choix entre la laine de roche et la mousse phénolique pour les toits-terrasse inaccessibles, la mousse polyuréthane, les panneaux de liège ou en verre cellulaire… pour ceux accessibles.\nLes choix sont divers, mais il est essentiel de garder en tête que l’isolation de votre toit-terrasse n’est vraiment pas superflu. Bien au contraire, cela vous sera essentiel. Donc si vous allez construire, ne négligez en aucun cas cette partie de la construction. Si vous n’avez pas encore pu le faire, il est temps de réaliser quelques petites rénovations.


Nouveaux micros , Partoch.com - Forum Matos\nSalut a tous les partochards !\nVoilà, je vous explique la situation: les micros de ma guitare sont à ch*er. Donc je voudrai m'en acheter des nouveaux, et etant donné mon manque d'experience, je m'en remet à vous.\nJe cherche des Humbuckers qui seraient assez polyvalent, qui seraient donc bons aussi bien dans les cleans que dans les bonnes grosses distos.\nPour le budget, bah...j'en ai pas vraiment ! ce sera en fonction de mon choix (juste que ça dépasse pas les 300 roros quoi !)\nsalut, certains vont te dire que sur une gratte de ce prix ça sert a rien de changer les micros, perso je suis pas d'accord, mais par contre les micros genre seymour ou di marzio valent plus cher que la gratte ! donc je dirais montes des GFS !un comme ça en neck: http://www.guitarfetish.com/Vintage-59-Classic-Alnico-V-Black-Humbucker-Neck-Pos... et ça en bridge: http://www.guitarfetish.com/VEH-Vintage-Extra-Hot-Black-The-BROWN-SOUND-Bridge-P... ça va redonner de la personnalité a ta guitare !\nEt ces micros sont plus orienté vers un style en particulier, ou c'est polyvalent ?\nc'est orienté vintage, ça va pour du blues jusqu'au hard rock 80 voir 90 selon le reste du matos et des doigts ! pour du metal lourdingue actuel c'est pas adapté mais la gratte non plus ! le vintage 59 est un erzatz de SH1 seymour D et l'autre est une copie du frankenstein de eddy van halen, le 2e je l'ai et franchement pour le prix c'est bien !\nJe vois que tu as une Elypse sur ton profil ? tu devrais plutôt changer de guitare (j'ai changé de micros sur ma cort pour des seymour duncan et je n'ai pas vraiment constatés de grandes différences, voire pas du tout...)\nPour 300 euros tu peux au moins de prendre une Epiphone G400 et tenter de mettre des micros GFS\ncomme quoi harley benton n'est pas si naze qu'on le dit, sur ma copie flying V j'ai monté 2 di marzio (que j'avais avant) et ça transcende la gratte, ça n'en fait pas non plus une charvel san dimas mais pour le prix de la planche c'est cool ! PS: dharkan, l'ampli compte aussi pour voir la difference !\nJe suis bien d'accord avec Dharkan ! A 300 euros on trouve des guitares avec de bonnes lutherie.\ncerte, mais a ce prix on a pas les micros qui vont avec ! de toutes façons si ça sonne pas il est toujours possible de remonter les mic d'origine pour vendre la gratte et de garder les bons pour les mettre sur une SG400 ou autre plus tard !\nsalut, certains vont te dire que sur une gratte de ce prix ça sert a rien de changer les micros\nEt j'ajoute qu'avec un ampli à modélisations de ce type, la différence sera quasi-inaudible...\nBah le truc c'est que j'aurai bien changé de guitare, mais je suis gaucher !\nDonc j'ai du mal à trouvé la gratte qu'il me faut, parce que non seulment c'est plus CHER, mais en plus le choix est limité, donc...je me suis dit, "autant ameliorer la mienne !".\nMais bon, si en plus avec un ampli à modelisation ça change rien, alors j'abandonne ! J'attendrai d'avoir plus de fric\nhttp://www.thomann.de/fr/cat.html?gf=guitares_electroniques_gaucher&ls=100&oa=pr... t'as tout ça pour gaucher\nOh, j'avais déjà regardé, t'inquiète pas !\nMais je sais pas...Y'en a aucune qui me dit vraiment...Sans doute parce que je dois avoir des goûts bien précis !\nParce que le truc c'est que quand j'en trouve une qui me plaît, c'est la configuration micro qui va pas, quand je trouve des micros qui me plaisent, c'est la forme de la guitare qui va pas...Tu vois ce que je veut dire ?\nDonc certes, j'ai envisagé le luthier, mais disons qu'avec mon manque d'experience et d'argent, ce sera pour plus tard !\nDonc du coup je me retrouve avec mon Elypse toute pourrie...\nJe confirme l'idée de la G-400, j'ai un ami complètement fan d'Angus Young qui en a une, il en est totalement satisfait. La lutherie de la guitare mérite un petit changement de micros, mais les micros d'origine posés dessus sont déjà plutôt pas mal\nAvec ça t'as une G400 de gaucher, avec un jack, une sangle et une housse pour pas cher\nCertes, c'est ce qui ai le mieux, mais un petit problème s'impoe: je n'aimes pas du tout les SG ! Mais ne le prends pas mal, hein. Merci du conseil\nAh mince x) Si t'aimes pas les Sg, dans ce cas... Je vais essayer de chercher, t'aimes quoi comme grattes ?\n>> Plan du Forum Matos | suivi de la discussion | Tags : les, assez, voil, donc, des, seraient, micros, nouveaux, sera


Le trading Forex est tout aussi facile à aborder, que difficile à maîtriser pleinement. Le Forex, ou le Foreign Exchange comme on l’appelle aussi dans les pays anglo-saxons, est tout simplement le plus gros marché de change au monde. Ainsi, on peut y échanger toutes sortes de paires de devises, comme le GBP/USD, ou encore l’EUR/USD.Par ailleurs, le Forex est ce qu’on appelle un ... Comment fonctionne le Forex Trading ? La description la plus élémentaire du trading forex peut être décrite comme simplement – acheter une devise et en vendre une autre. Comme pour le marché boursier, vous achetez une devise à un point bas, regardez le marché et ensuite la vendez à un niveau élevé. Comment fonctionne le marché forex? Comme tous les systèmes économiques, les prix sont fixés selon le nombre d’offres et de demandes. Le marché de devises, étant un marché compétitif libre, suit le même principe. Voici quelques points qui expliquent comment fonctionne forex : Comment fonctionne le Forex ? Le fonctionnement du forex est assez simple à assimiler, en effet, sur le forex ou le marché des devises vous aurez juste à parier sur l’évolution des devises, en d’autres termes spéculer à la hausse ou encore à la baisse des devises. Mais quelles sont les devises les plus utilisées ? Comment Fonctionne le Trading Forex ? Sur les marchés forex, les instruments financiers sont donc présentés sous la forme de paires de devises. De ce fait, chaque opération de trading implique en même temps l'achat d'une devise et la vente d'une autre monnaie.


Journaliste multimédia 26-04-2017, 09:35\nACTION RPG | Yoko Taro questionne la nature de l’humanité sur NieR: Automata. Automatic for the people…\nLes androïdes rêvent-ils de moutons électriques? La question brûlera d’actualité en 2020, lorsque les premières voitures autonomes de Niveau 4(1) sortiront d’usines. Qu’on se le dise: depuis quelques années, l’intelligence artificielle opère un saut quantique. Aidée du deep learning, une technique d’apprentissage « supervisée » permettant à un logiciel d’acquérir une certaine autonomie de raisonnement, les IA avancées sont déjà parmi nous. Alexa, Cortana et Google Now comprennent le langage courant. Facebook tague des visages. Impossible donc de rester indifférent face à NieR: Automata, action RPG polymorphe confrontant âmes humaines et robotiques.\nIl faudra d’abord passer outre une réalisation graphique datée pour apprécier ce pseudo monde ouvert tournant à 60 images par seconde. Une fois digérées, les textures tristes tapissant des environnements post-apocalyptiques vides dévoilent une humanité fascinante qui a confié le destin de sa Terre à des soldats androïdes doués d’émotions. 2B et 9S comptent parmi les unités espérant reconquérir la planète bleue tombée sous le joug extraterrestre. Mais au fil de leur progression, la légitimité de leurs agressions (et de celles du gamer) envers des robots adverses -terrifiés- vacillera.\nS’il virevolte très souvent à coups d’armes blanches acrobatiques, le studio derrière Bayonetta dévie souvent de sa trajectoire de base. Dans le feu de l’action, pour garder l’adversaire à distance, on troquera ainsi fréquemment sa lame contre des salves de laser hypnotiques. Mieux, la production de PlatinumGames évolue très habilement entre troisième personne, vue de profil et caméra aérienne en top down. Le tout pour varier les gameplays. Vous en voulez encore? Le titre invoque aussi l’esprit des shoot them up 90’s. La manette brûle. Les doigts piquent. Au fil d’une cohérence magique, on voyage de R-Type à Contra (Probotector).\nL’ombre de ce dernier plane d’ailleurs face aux boss talentueux du jeu. Dans une arène, subrepticement, des dizaines de petits robots rondouillets envahissent progressivement l’écran pour former une matrice improbable. Plus loin, une Marie-Antoinette mécanique crache des flammes dans un parc d’attraction. Cinq plateformes pétrolières transformées en robots géants avancent le gamer. Les scènes d’anthologie criblent la production coiffée d’un soupçon de jeu de rôle. Qui lâche la manette pour aller au lit rêvera, à coup sûr, de moutons électriques après NieR: Automata.\n(1) PILOTAGE TOTALEMENT AUTONOME SANS DEMANDE D’INTERVENTION POTENTIELLE DU CONDUCTEUR.


Votre argent : la fiscalité du patrimoine s'améliore AO#13 oct 2017 - AOnews le mag d' Alpha Omega\nBonne nouvelle : la fiscalité du patrimoine s’améliore !\nLes contours de la réforme de la fiscalité de l’épargne et du nouvel impôt sur la fortune ont été dévoilés en Conseil des Ministres le mercredi 27 septembre lors de la présentation du projet de loi de finances pour 2018 (ci-après « PLF 2018 »).\nVoici les principales mesures envisagées mais gardez à l’esprit que les dispositions annoncées pourraient être modifiées jusqu’à leur adoption définitive en fin d’année.\nL’impôt sur la fortune est concentré sur l’immobilier. Seul l’immobilier entre dans la base taxable ce qui exonère tous les actifs financiers : comptes de dépôt, assurance vie, comptes titres. Le seuil d’imposition de 1,3M€ reste inchangé ainsi que le barème de taxation. La résidence principale conserve son abattement de 30%. L’immobilier détenu sous la forme de parts de SCPI ou d’OPCI sera imposé à l’IFI avec un point d’interrogation pour les parts de SCPI ou d’OPCI logées dans un contrat d’assurance vie. En revanche les actifs immobiliers professionnels resteront exonérés.\nLe mécanisme de plafonnement devrait lui aussi être conservé. Pour rappel, ce dispositif s’applique lorsque le montant de l’ensemble des impôts dûs en France par le contribuable excède 75% de ses revenus. Dès lors, la part excédentaire vient en déduction du montant de l’ISF : IR + ISF + PS ≤ 75% R.\nLes crédits d’acquisition restent déductibles. Mais attention : afin de dissuader toutes initiatives visant à contourner l’IFI, le gouvernement envisagerait plusieurs mesures anti-abus limitant la déductibilité des dettes, notamment :\nles prêts in fine seraient traités comme s’ils s’amortissaient au fil des années ;\nles dettes contractées entre les membres d’un foyer ainsi que celles contractées auprès d’une société contrôlée par les membres du groupe familial pourraient ne pas être prises en compte ;\npour les patrimoines immobiliers supérieurs à 5 M€, la dette ne serait pas intégralement déductible de l’assiette lorsqu’elle représenterait plus de 60% de la valeur des actifs.\nEnfin la réduction au titre de l’investissement dans les PME (loi TEPA) disparaît. En revanche les dons restent déductibles de l’IFI. Au total le nombre d’assujettis devrait baisser fortement avec une baisse de recette pour l’état estimée à 3,2Mll €.\nLa CSG et les prélèvements sociaux passent à 17,2%\nAujourd’hui, les revenus du patrimoine et des placements sont tous soumis aux prélèvements sociaux au taux de 15,5% (seules exceptions : livret A, LEP, LDD, livret jeune). La CSG fait partie de ces prélèvements sociaux. Son taux actuel est de 8,2% et sera relevé de 1,7 point dès 2018. Les prélèvements sociaux totaliseront donc 17,2%.\nLe gouvernement a annoncé que cette augmentation serait déductible. Actuellement la part la CSG déductible est de 5,10 et passerait donc à 6,8.\nLa CSG étant déductible du revenu, l’économie générée dépend du taux d’imposition du contribuable. Prenons l’exemple d’un gain de 100 euros. Le bénéficiaire va payer 15,50 euros de prélèvements sociaux à la source mais pourra déduire 5,1 euros de ses revenus. S’il est imposé au taux marginal de 30%, la déductibilité de la CSG lui fera économiser 1,53 euro d’impôt (5,1 x 30%).\nPour que la CSG soit déductible, il faut impérativement que le revenu soumis aux prélèvements soit imposé au barème. Autrement dit, si le revenu fait l’objet d’une taxation forfaitaire, il n’y a pas de déduction possible.\nSi on cumule prélèvements sociaux et impôt, la taxation totale des revenus du patrimoine peut donc aller de 15,5% à 58,20%.\nAvec des prélèvements à 17,2%, la fourchette de taxation globale passe de 17,20% à 59,14%\nTaux d’imposition des placements avec CSG à 17,20%\nCSG déductible en N+1\n6.80% * 0% = 0%\navec CSG 15,5%\nDe toutes les façons la plus-part des épargnants auront intérêt à opter pour la « flat tax » échappant ainsi à la hausse des prélèvements sociaux.\nCréation d’une « flat tax de 30% »\nDès 2018 les épargnants pourront opter un prélèvement forfaitaire unique PFU, communément appelée « flat tax » de 30% prélèvements sociaux inclus.\nCette « flat tax » se décompose donc en 12,8% d’impôts et en 17,2% de prélèvements sociaux.\nLa possibilité d’opter pour la « flat tax » concernera tous les revenus de l’épargne fiscalisés à l’impôt sur le revenu : les intérêts des livrets bancaires, les intérêts d’obligations, les dividendes d’actions, les plus-values des portefeuilles titres. Il s’agit d’une option que les ménages pourront choisir s’ils y ont intérêt. Les petits contribuables pourront rester dans le système de taxation actuel à l’impôt sur le revenu.\nLe plan d’Epargne Logement (PEL) perd son exonération\nÀ l’heure actuelle, les intérêts issus des PEL de moins de 12 ans sont exonérés d’impôt et ne sont soumis qu’aux prélèvements sociaux. Les intérêts des PEL de plus de 12 ans sont quant à eux soumis à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux.\nLes PEL ouverts à compter du 1er janvier 2018 ne seront plus exonérés : ils seront assujettis à la « flat tax » (ou à l’impôt sur le revenu selon l’option choisie). Les anciens PEL de plus de 12 ans subiront le même sort. En outre la prime d’état disparaît pour les nouveaux PEL. Autant dire que ce placement n’a plus aucun intérêt avec une rémunération nette de 0,7%.\nLa « flat tax » s’applique aux nouveaux versements effectués depuis le 27 septembre dernier par les épargnants dont l’encours d’assurance vie est supérieur à 150 000 € pour une personne seule et 300 000 € pour un couple.\nles contrats souscrits avant le 1er janvier 2018 sur lesquels aucun versement n’a été réalisé à partir du 27 septembre 2017\nles contrats dont l’encours est inférieur à 150 000€ pour un célibataire ou 300 000€ pour un couple.\nLa notion de durée de détention disparaît pour l’assurance vie. Paradoxalement l’application de la « flat tax » permet d’améliorer la fiscalité des contrats ouverts depuis moins de 4 ans et pénalise un peu les contrats ouverts depuis plus de 8 ans. En effet, les revenus perçus à l’occasion d’un retrait sont aujourd’hui imposés jusqu’à 52,20% si le retrait intervient dans les quatre premières années du contrat. Ce taux passera à 30% avec la « flat tax ».\nEn revanche pour les contrats de plus de 8 ans, les retraits seront taxés à 30% au lieu de 24,7% mais les abattements de 4 600 € (9 200 € pour un couple) seront toujours applicables. Mais seules les plus-values provenant de nouveaux versements seront assujettis à la « flat tax ».\nEnfin les avantages successoraux de l’assurance vie restent inchangés.\nDividendes et « flat tax »\nAujourd’hui, les dividendes sont soumis à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux après un abattement de 40%. L’option pour la « flat tax » impliquera le renoncement à l’abattement de 40%.\nDans le tableau ci-dessous, il apparait qu’à partir d’une TMI de 30%, « la flat tax » sera plus favorable au contribuable que le système actuel de taxation des dividendes.\nTaux d’imposition des dividendes\nTaux marginal d’IR\nCSG déductible (6,80%)\nTaux d’Imposition après abattement de 40%\nGain lié mis en place PFU\nPlus-values de valeurs mobilières et « flat tax\nActuellement les plus-values sur titre sont imposées à l’impôt sur le revenu après application d’un abattement pour une durée de détention de 50% entre deux et 8 ans et 65% au-delà de 8 ans. Seules les actions et parts de sociétés peuvent bénéficier des abattements. Autrement dit la part des portefeuilles titres investis en obligations ou en monétaire n’ont jamais bénéficié d’abattement pour durée de détention.\nA compter du 1er janvier 2018 l’option pour la flat tax de 30% fait perdre le bénéfice des abattements.\nPour les titres acquis après le 1er janvier 2018, les abattements disparaissent même en cas d’option pour l’impôt sur le revenu.\nPour les titres acquis avant le 1er janvier 2018, les abattements pour durée de détention continueront à s’appliquer, en cas d’option pour l’imposition au barème progressif.\nAu total le portefeuille titre redevient une structure d’investissement intéressante.\nPas de « Flat tax » pour les Revenus fonciers\nLe gouvernement a indiqué que seuls les revenus issus des capitaux mobiliers sont concernés par la « flat tax ». Les revenus fonciers (c’est à dire tirés de l’immobilier) n’entrent donc pas dans son périmètre. À partir de 2018, ils resteront soumis à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux au taux de 17,2% au lieu de 15,5% actuellement.\nEn revanche, le gouvernement a précisé que les avantages dont bénéficient certains revenus immobiliers ne seront pas remis en cause : exonération des plus-values sur la résidence principale, abattement pour durée de détention sur les autres biens, imputation des charges, amortissement …\nL’immobilier est le grand perdant de cette réforme qui améliore le sort fiscal des placements financiers.\nJeudi 20 Juin 2019, Conférence AO Paris\nJoseph et Elisa CHOUKROUN vous attendent pour une conférence unique : Gestion du stress oxydatif en implantologie : la solution pour les péri-implantites et fontes osseuses ? Sans aucun doute...


Bébés & Mamans | RITUALS\nDes produits de soins spéciaux pour maman et\nson bébé, pour transformer vos routines\nquotidiennes en rituels riches de sens.\ngel lavant corps & cheveux pour bébé\nBaby Room & Linen Mist\nbrume pour la chambre et le linge de bébé\nWash Glove - Elephant Family\nWash Glove - Mama Elephant\nStretchmark Tummy Cream\ncrème anti-vergetures pour le ventre\nTiny Rituals 11\nCADEAUX POUR MAMAN ET CADEAUX DE NAISSANCE\nDES RITUELS RICHES DE SENS EN CADEAU POUR LA FUTURE MAMAN\nChez Rituals, nous souhaitons vous aider à créer des moments riches de sens dès la naissance. Quel moment est plus symbolique que le début d’une nouvelle vie ? Notre collection de cadeaux pour maman et bébé Tiny Rituals comprend une gamme de soins ultra-doux, formulés spécifiquement pour chouchouter bébé et maman dans leurs moments particuliers de complicité. Ces accessoires et produits de soin pour bébé constituent de superbes cadeaux à maman pour une naissance.\nLES PLUS DOUX SOINS POUR BÉBÉ : UN CADEAU AUSSI POUR MAMAN\nLes produits de soin pour bébé Tiny Rituals sont une excellente idée de cadeau pour la future maman. Élaborés avec des ingrédients naturels et biologiques autant que possible, ils nourrissent délicatement et prennent soin de la peau sensible de bébé. Conçus à 100 % sans parabènes, phtalates, MIT, ils ne contiennent aucune autre substance potentiellement dangereuses. Soyez rassurés, ils ne sont pas non plus testés sur les animaux. Alors, que ce soit pendant la toilette de votre tout petit avec notre gel lavant corps et cheveux pour bébé ou pour un moment de partage lors d’un massage relaxant avec l’huile de massage pour bébé, vous savez que le soin que vous lui offrez est délicat et nourrissant.\nCADEAUX À MAMAN POUR BÉBÉ : OFFREZ DU PLAISIR ET DE LA DÉTENTE\nChoisissez votre cadeau pour jeune maman dans la collection Tiny Rituals. Notre coffret cadeau pour nouveaux nés contient un trio de nos soins préférés qui feront de l’heure du bain un rituel merveilleux : un véritable cadeau pour maman et bébé à la fois. La cape de bain en coton biologique ultra doux et les gants de toilette assortis représenteront aussi un cadeau de naissance de premier choix. Si vous le souhaitez, nous emballerons même votre cadeau et le livrerons directement chez son destinataire.\nCADEAUX POUR MAMANS SPÉCIFIQUEMENT\nLes jeunes mamans méritent aussi d’être gâtées ! Tous les coffrets cadeaux Rituals sont superbement emballés et feront sans aucun doute office de magnifique cadeau à maman pour une naissance. Et pour une surprise encore plus attentionnée, offrez un coffret cadeau pour le bain pour maman Tiny Rituals, un rituel relaxant contenant une huile de bain apaisante et des cristaux de magnésium pour le bain favorisant la détente musculaire.\nRITUALS : BIEN PLUS QU’UN CADEAU POUR MAMAN ET BÉBÉ\nPour tout achat de nos produits bébé et maman Tiny Rituals, nous reversons une aide à la fondation Tiny Miracles en Inde, aidant les enfants à prendre un meilleur départ dans la vie. Parce que les petits gestes d’amour sont autant de petits miracles, nous soutenons activement cette merveilleuse association. Regarder la vidéo.


On s'en fume un petit entre le dessert et le café ? - L'oeil sur Genève\nL'idée derrière cette initiative est réduction des risques. Le but n'est pas d'inciter les gens à fumer du cannabis, les jeunes encore moins.\nLes risques actuels du fumeurs de cannabis (mis à part l'abus) sont la mauvaise qualité du produit et le contact inévitable avec des dealers plus ou moins scrupuleux qui ne vendent pas que du cannabis.\nÉcrit par : Fufus 16h56 - lundi 24 novembre 2008\n"Vous voulez fumer du cannabis ? Libre à vous mais chez vous et sans vous montrer aux yeux de tous ..."\nParfait, nous sommes donc d'accord. Encore faudrait-il pouvoir s'en procurer légalement, quitte à payer des impôts dessus, pour avoir un produit de qualité.\nÉcrit par : Fufus 18h43 - lundi 24 novembre 2008\nIl a été prouvé grâce à l'exemple hollandais que le marché noir continuait et qu'il fleurissait notamment à cause des fortes doses de THC contenues dans leur produit. La légalité ici n'est pas un souci, dans la mesure où vous savez aussi bien que moi qu'il est très simple de se procurer des petites quantités de cannabis, sans avoir de soucis avec la police. La petite consommation ne les intéresse pas.\nPour ce qui est de payer des impôts sur le cannabis, je ne trouve pas que l'argument financier puisse être déterminant quand nous parlons de produits dangereux pour la santé. Les études concernant la dangerosité du cannabis sont légions sur le net. Je vous laisse le soin de chercher, vous verrez, je ne suis pas loin de la vérité quand je parle de drogue dure.\nMerci pour vos commentaires Fufus\nÉcrit par : Mirko Righele 19h40 - lundi 24 novembre 2008\nTrès intéressante question, M. Righele! Rien qu'en France, les gains liés au canabis uniquement représentent environ 832 millions d'euros, selon Mme Alliot-Marie.\nLe trafic de dorgue reste la 2ème économie mondiale, après la prostitution (et juste avant le marché d'armes). On peut légitimement se demander si le CIPRET, grassement subventionné par l'Etat (Charles Beer), contre la cigarette mais pour la libéralisation de la drogue, ne cautionne telle pratique pour ces mêmes raisons, politiciennes, au détriment de la santé des jeunes.\nÉcrit par : Bofitude 21h12 - lundi 24 novembre 2008\nTotalement d'accord avec vous sur le fait que l'aspect financier, et l'impôt en particulier, n'est pas ce qui doit être déterminant dans ce choix. Il s'agit d'abord d'une question de santé publique.\nIl s'agit de mettre dans la balance quels seraient les avantages et inconvénients d'une situation de dépénalisation avec production contrôlée par rapport aux avantages et inconvénients de la situation actuelle.\nVous parlez de la Hollande. C'est une base de comparaison, certes. Mais il faut savoir que dans ce pays, s'il est permis de vendre, d'acheter et de consommer du cannabis, il n'est pas permis d'en produire (!). C'est une situation paradoxale, me direz-vous, mais c'est comme ça. Il n'y a donc pas à s'étonner que là-bas, la production ne soit pas contrôlée, le marché noir fleurisse et les taux de THC s'envolent.\nMais pour revenir aux avantages que je verrais par rapport à un éventuel oui à l'initiative suisse, il y a, comme je le disais plus haut, le contrôle du produit, ainsi que la décriminalisation de la filière. La situation actuelle présente en effet des risques sur ces deux aspects.\nQuant à la dangerosité du cannabis, elle est indéniable sur certains points. Mais n'oubliez pas que, quelque soit ce que vous voterez et ce que sera le résultat de cette initiative, la consommation de cannabis continuera en Suisse. Le but de l'initiative est juste de réduire les risques pour les consommateurs.\nÉcrit par : Fufus 22h53 - lundi 24 novembre 2008\neffectivement, le cannabis d'aujourd'hui n'est pas celui que nous pouvions allègrement fumer dans notre tendre jeunesse...\n40x le taux de l'époque...\nUne seule "petite taffe" aujourd'hui c'est 40 fois la taffe d'hier... et déjà une bonne taffe sur un pétard ça décalquait pas mal... ;o)\nEnsuite, prétendre que nous allons palier au problème pour la jeunesse ça me fait marrer, parce que tous les dealers ou presque, venderont autre chose, Amsterdam en est un bel exemple.\nJe n'arrive pas à imaginer les conséquences de la dépénalisation. Ou plutôt, je ne veux pas l'imaginer car ce projet est grotesque, le texte est irresponsable, inconséquent et complètement à côté de la réalité d'aujourd'hui.\nFumer un pétard n'a rien d'annodin.\nEt puis, n'oublions pas la toute récente jurisprudence après le décès d'une octogénaire... n'importe quel petit fumeur de pétard pourra se réfugier derrière cette dernière pour justifier de son "irresponsabilité au moment des actes".\nVous parlez d'un détail annodin.\nPS: Effectivement, je confirme, Mirko n'est pas petit :o)\nÉcrit par : Stéphane 11h01 - mardi 25 novembre 2008\nJe m'appelle arthur et je consomme régulièrement du cannabis (4 a 5 pétard/jour) J'ai 29 ans et je suis marrié. Je n'ai jamais eu le moindre problème avec cette drogue qu'est le cannabis. Jamais le moindre petit incident... Je pense que les personnes ne fumant pas n'ont pas le droit d'interdire aux autre ce qu'ils font. En quoi le fait que je fume nuira aux autres? Je n'ai jamais eu d'accident de voiture sous stupéfiants ou je n'ai jamais frappé personne et je suis en bonne condition physique^^ il est possible que la fumée qui sort de mon joint déplaise aux passants seulement moi je ne vais pas les emmerdez quand ils parlent la bouche pleine ou quand ils déguste un énorme hamburger devant lequel j'aurais déja posé une gallette^^ le fait est que l'interdiction de la consommation de cannabis va a l'encontre des droits de l'homme puisqu'il s'agit de la libertée individuelle PERSONNE ne peut avoir des sequelles en étant a coté ou en respirant légèrement la fumée...seuls les médecins ayant fait le serment d'hypolite(celui qui ordonne au médecin d'empècher les personnes de mourrir et qui a provoqué un débat a cause de l'euthanasie...)ont le droit de demander a quelqu'un d'éteindre son joint car il ne nuit qu'a sa propre santé...et enfin, la bouffe mcdo tue bien plus de personne que le cannabis et cela au lieu d'ètre interdit est propulsé par une campagne de publicité...VOUS trouvez cela normal?enfin chacun pense comme il veut mais sachez que si l'on m'interdit (a moi comme a plein d'autres) de faire quelque chose qui ne regarde que moi et personne d'autre, et qui ne dérange personne d'autre surtout, il s'agit là d'une violation pure et simple de la morale et des droits accordés aux citoyens dans cette société qu'est la société actuelle.MOI je ne dit rien quand je voit un gars au bistrot ou au restaurant avec son verre de vin...alors que l'alcool tu beaucoup plus de personne que le cannabis...voila c'est tout ce que j'avais a dire...\n(ps:mirko toi tu incites les gens a ne pas fumer...c'est inciter l'homme(toujours en quète de plaisir...)a boire et la grande différence entre le cannabis et l'alcool c'est que mème si tu fumes énormément, tu reste clair alors qu'avec l'alcool tu ne sait plus trop ce que tu fais...tout cela finit en accident ou bagarre...moi je n'ai influencé personne, j'ai juste défendu mes droits, alor le jour ou un gars fumant du cannabis te provoquera des tords a cause du canna, tu m'appelle et on pourra en discuter sinon ne t'avise pas a proféré des propos faux et en y réfléchissant, infondés, et laisse les autres vivre comme il le veulent...et toi, vit comme tu veux ce n'est pas moi qui vais t'en empêcher...au fait, en france la tradition c'est l'alcool, alors que dans d'autres pays (plus grand que la france et voir lus riches, c'est le cannabis,donc avant de parler réfléchi a d'oû vient ton opignon et analyse la.elle vuient de tes parents qui t'on éduqué comme cela, c'est tout, jamais tu n'a pensé par toi mème sans oublié que tu n'est qu' un homme...on en reparlera quand tu auras réfléchis...)a+\nÉcrit par : FERRAND 19h25 - lundi 08 décembre 2008\nBonjour à tous, il est très triste de vous lire, Mirko, et de constater que bien des gens pensent comme vous. A se demander qui est à côté de la réalité. Vos idées ne valent pas la peine d'ouvrir le débat à nouveau car il s'agirait alors de revenir en arrière sur l'évolution des connaissances.\nRespect à Arthur (Ferrand).\nÉcrit par : Vincent 16h44 - lundi 12 janvier 2009\nBien loin des débats politiques et des envolées démagogiques qui me laissent de marbre, j'ai tout de même envie de développer un ou deux points.\nTout d'abord, l'aspect médical. Demandez à celles et ceux qui gèrent le sujet au quotidien, soignants et accompagnants de toutes sortes, ne serait-ce que pour les jeunes, ceux qui sont confrontés aux problèmes de la drogue, à quoi ressemble cette réalité ? Je ne me substituerai pas à leurs expériences mais sachez que si l'on a lu plus haut que le "petit joint de maman" était 40 x moins fort, c'est bien loin de la réalité, qui serait plus proche des 200 X... Merci aux progrès de l'industrie agricole !\nNotez aussi l'impact de ces mini-bombes sur un système neurologique incomplet (les premiers joints précèdent de plusieurs années l'achèvement de notre structure cérébrale, ce qui devrait donner quelques explications plausibles à certains débats menés ici ou ailleurs...). Et pourquoi toujours présenter sur la balance chanvre et alcool, fumeurs et buveurs ? Je pense que ce comparatif stérile ne permet en rien de s'attaquer au véritable problème: l'utilisation de psychotropes ...\nBref, toxico moi-même face à une autre herbe, celle à Nicot, je ne peux pas blâmer ceux qui, adultes, s'en fument un petit quand, moi, j'ai pris soin de repérer le coin fumeur avant d'aller siffler ma caféine dans mes volutes de goudron. Mais ne mélangeons pas tout et, surtout, chers politiques, ne mélangez pas cheval de bataille et réel problème de société.\nJe ne te vise pas directement, Mirko, puisses-tu conserver encore l'énergie de tes convictions et l'intelligence de tes idéaux.\nÉcrit par : Delphine 09h04 - lundi 19 janvier 2009


Aujourd’hui, j’ai perdu un ami…\nPublié le 22 février 2017 11 août 2017 par premierschapitres\nAujourd’hui, j’ai appris qu’un ami était mort. Vous voyez ce genre d’amis que vous connaissez depuis toujours, celui qui est sur toutes vos photos de classes, celui qui a été votre amoureux à l’école primaire, celui qui vous avait offert une jolie bague de princesse, celui qui vous a fait des blagues douteuses bien des années plus tard, celui qui a un nombre incalculable de fois jouer avec vos pieds et vos sentiments, celui que vous avez perdu de vue, celui à qui vous n’avez pas répondu la dernière fois qu’il vous a envoyé un message, trop vexée pour une raison dont vous ne vous rappeler même plus. Et bien cet ami est parti.\nOn ne se rend pas toujours compte du moment exact où on se perd de vue. Ça se fait petit à petit, on se parle moins, puis plus du tout. Mais tous ces amis qui s’éloignent gardent une place particulière dans votre cœur. Vous avez partagé tellement de choses ensemble. Du temps où il vous suivait dans la cour de récré à une distance respectable histoire qu’on ne le remarque pas mais suffisamment proche pour venir vous faire un bisou sur la joue avant de détaler comme un démon. Du geste de dégout qui se peignait sur votre visage à chaque fois. Les garçons s’étaient vraiment dégueu à cette époque-là, de la jolie bague qu’il vous avait offerte avec tout le sérieux que cela exige. Au moment où plus tard en classe, vous appreniez la reproduction et qu’il excellait en blague douteuse, se donnant un genre de j’ai tout fait, j’ai tout vu. Mais qui ne dupait personne. Certaines de ses blagues aussi crues et vulgaires soient-elles reste dans votre mémoire et vous arrache encore après des années un petit sourire. Vous vous souvenez aussi de la bande de joyeux lurons que vous formiez à 4 en classe, à peine âgés de 13 ans et inséparables, des promesses que vous vous étiez faites et que vous n’avez jamais tenues. Puis cette fois, ou en cours de biologie, vous aviez disséqué une truite et que bourru et impatient comme il était, il avait percé le cœur et que le sang vous avez tous aspergé, et aussi les dessins débiles que vous dessiniez dans son cou en cachette pour vérifier qu’il prenait bien sa douche ou simplement parce que ça vous faisait rire. Le nombre de notes que vous aviez dans votre journal de classe pour bavardage et vos batailles chaque matin pour avoir les places du fond près de la fenêtre. Les centaines de fois où il vous avait poussé dans le couloir pour attirer votre attention telle la brute qu’il était. Mais une gentille brute quand même. Tous les secrets et les histoires que vous avez partagées. Toutes ces heures passées à discuter. Toutes ces fois où vous l’avez vu prendre de mauvaises décisions et partir vers un mauvais chemins et surtout toutes ces fois où vous n’avez rien pu faire. Puis l’accumulation des choses qui vous a séparé. Par moment, durant de brèves périodes vous vous êtes retrouvés. Même sans beaucoup de contact, vous saviez qu’il était là et que peut être un jour ou l’autre vous auriez un incroyable élan de nostalgie pour tous ces moments passés ensembles et que vous auriez repris contact. Peut-être dans 30 ans, peut-être dans quelques mois. Mais peut- être pas. Et c’est cette voie que la vie à choisit pour vous, pour lui surtout.\nVous apprenez sa disparition dans le journal. Et son nom résonne dans votre tête. Cette incroyable question du comment avez-vous pu perdre contact avec une personne qui vous était si chère. Mais aussi l’espoir d’améliorer les choses quand il serait retrouvé. Puis les jours passent et le verdict tombe, jamais vous n’aurez la chance de reprendre contact car il est parti. Parti pour toujours. Vous apprenez alors toutes les choses qu’il ne vous a pas dites durant toutes ses années et vous vous rendez compte que vous ne faîtes plus partie de son cercle de proches pourtant votre peine et bel et bien là. Peut-être pas aussi vive que pour d’autres mais il vous manquera, ça c’est sûr. Les amitiés ne durent parfois pas toutes la vie, mais les souvenirs eux restent. Et je me souviendrais toujours de cette grande brute qui disséquait les truites comme un barbare et qui m’offrait des bagues de princesse. Qu’il repose en paix, à jamais mon ami.\nJe voulais partager ces quelques mots avec vous car je suis assez bouleversée par la nouvelle qui vient de tomber et j’avais besoin d’écrire. Mais cette fois, j’écris pour moi. Pour lui. Une sorte d’hommage à lui et à tout ce qu’on a vécu, un hommage à ses amis perdus de vue et une leçon surtout. Ne perdez pas de temps, retrouver les gens qui vous sont chères car parfois il est déjà trop tard.\nPrécédent Dentelles et Nécromancie de Georgia Caldera\nSuivant Les larmes rouges, déliquescences de Georgia Caldera\n26 commentaires sur « Aujourd’hui, j’ai perdu un ami… »\nTu lui a rendu un magnifique hommage, ton article est magnifique et plein de justesse.\nQue dire ? Juste que je t’envoie de belles pensées ❤\nTrès bel hommage… courage ! Je t’envoie un gros tas d’amour et d’optimisme pour surmonter la situation. J’espère qu’écrire ce texte t’a fait du bien, j’ai senti en tout cas beaucoup de tendresse à sa lecture !\n22 février 2017 à 9 h 43 min\nMerci,oui ça m’a aidé a repenser a tout ça et a prendre du recul\nMagnifique hommage et bon courage à toi\nTu écris souvent comme ça? C’est très beau comme hommage vraiment, bravo!\nMerci, oui ça m’arrive souvent d’écrire des textes sur des sujets qui me touchent mais la il me touche particulièrement donc je voulais le partager 🙂\nTu as une belle manière d’écrire en tous cas… ça donne envie d’en lire davantage 🙂\nC’est gentil 🙂 j’avais publie quelque chapitre de mon histoire sur le blog mais je n’etais pas contente de moi donc j’ai supprimer\n23 février 2017 à 0 h 24 min\nok je t’ai mis mon lien général 😉 sur l’autre article pour mes écrits et là je viens d’en mettre un direct sur mon blog (dernière inspiration) ❤\nOui j’ai trouvé 🙂 Je suis entrain de découvrir un peu le site, je ne connaissais pas du tout ! On peut télécharger les fichiers en e-pub et ca c’est top ! Je télécharge ton livre !\nyep j’aime beaucoup ce site, bien mieux que wattpad je trouve… 🙂 et j’ai pu échanger en direct avec un des admins/co -fondateur au depuis quelque temps déjà il répond à toute question/suggestion… apparemment Atramenta serait encore mieux, mais je dois encore m’en assurer. Scribay est déjà très chouette! 😉\nDisons que sut Wattpad y’a un public extrêmement jeune aussi et les histoires qui marchent principalement sont des trucs gnian gnian\nC’est ce que j’ai pu également constaté, à quelques exceptions près… 😀 Une de mes amies y a trouvé son petit lectorat et elle écrit pourtant de belles histoires pas du tout gnian gnian lol. :O La mienne n’a pas eu le même effet. Sur Scribay j’ai quelques rares retours mais bien utiles. 🙂\nHa voilà c’est sur qu’il y a des exceptions mais scribay me semble plus « mature » 🙂\nTout à fait ça je te le confirme ceux qui manquent trop de maturité n’y restent pas en général lol\n23 février 2017 à 0 h 58 min\nsinon oui j’ai vu que tu avais mis tes textes du coup toi aussi… merci d’avoir téléchargé le mien ❤\nOui j’ai publie 2 chapitres pour vous mais je compte les réécrire 🙂\nOn peut se tutoyer miss tu sais 😉 mais c’est toujours sympa de partager, j’irais voir ça alors ^_^\nJe ne suis même pas rendue compte du vouvoiement haha 🙂\nMoi si je le remarque direct c’est tout moi ça hehe\nHaha désolé alors 🙂\nNon c’est rien tkt autant pour moi 😀