Airbnb aggrave la crise de l’immobilier dans les grandes villes françaises | Investissements Conseil\nLe nombre de nuits réservées sur le site de locations immobilières Airbnb devrait doubler en 2015 par rapport à l’an dernier pour atteindre 80 millions dans le monde. Une activité croissante qui n’est pas sans conséquences alors que certaines zones centrales des grandes villes de l’hexagone – tout particulièrement Paris – des quartiers entiers se vident de leurs habitants, pour mieux accueillir les touristes de passage, affectant sensiblement le marché immobilier et la vie de quartier.\nL’attrait touristique du nouveau continent connaît de beaux jours. Aujourd’hui, environ la moitié des revenus de la société américaine Airbnb provient désormais d’Europe, contre 30 % des Etats-Unis. Le groupe s’apprête également à doubler ses transactions par rapport à l’année dernière, pour atteindre la barre de 80 millions de locations dans le monde et propose aujourd’hui 1,5 million d’hébergements en location sur son site dans plus de 34 000 villes à travers 190 pays.\nSi Airbnb ne fait pas encore de bénéfices – il devrait même perdre 150 millions de dollars en 2015 – son chiffre d’affaires a plus que triplé en 2 ans, passant de 250 à 850 millions de dollars. Et ça ne s’arrête pas là. Les pronostics de la direction sont exponentiels : de 10 milliards de dollars en 2020, pour 3 milliards de bénéfices d’ici là. Pour mesurer l’engouement suscité par cette start-up devenue un mammouth de l’économie, sa valeur en bourse serait estimée à deux fois celle du groupe Français AccorHotels (11 milliards d’euros en Bourse), qui, lui, possède la bagatelle de 3 700 hôtels.\nAirbnb est devenu proprement incontournable dans une large partie des grandes villes du monde. Et la croissance du géant américain ne s’arrête pas là. L’entreprise développe son réseau dans nos campagnes. Comme l’indique le témoignage de Patricia Lemire, 65 ans, la location d’hébergements particuliers se met au vert : « l’an dernier, j’étais allée à la communion de ma petite-fille près d’Avignon et je ne trouvais pas de logement. J’ai regardé sur Airbnb et j’ai trouvé une chambre à 20 € la nuit dans un château LIRE LA SUITE au milieu des vignes de Châteauneuf-du-Pape ». Ce développement concerne principalement le tourisme saisonnier – professionnels l’été ou peur les fêtes locales, vendanges, tour de France, ou de simples curieux. Tous semblent chanter aujourd’hui les louanges du groupe.\nLE BON INVESTISSEMENT A L’AIDE DE NOS CONSEILLERS\nEt désertifie tous sur son passage\nAu début, le site attirait surtout des étudiants qui, pour se faire un petit revenu (le nom vient de « air bed and breakfast » – matelas gonflant et petit déjeuner) proposaient un matelas dans leur salon à des voyageurs tout aussi désargentés. Mais aujourd’hui, l’aspect de l’offre qui se développe le plus parle d’appartements de luxe. Et – on le sait maintenant tous – le luxe, c’est l’espace. Or, dans le centre des principales villes françaises, on assiste à une nouvelle forme de désertification. Des quartiers entiers du centre de Paris ont, par exemple, étés transformés en dortoirs pour touristes aisés. Le détournement d’une portion importante du parc immobilier dans un marché locatif déjà moribond, n’est pas sans impact. La pression immobilière, déjà très élevée, ne s’en voit que renforcée.\nLe phénomène inquiète en haut lieu, mais les revenus potentiels levées sur l’activité du site – surtout depuis la nouvelle taxe de séjour de 83 centimes par nuitée – ont pour l’instant bloqué ceux qui parmi nos décideurs locaux, ont voulu tirer la sonnette d’alarme. Soucieux de montrer sa bonne volonté vis-à-vis des pouvoirs publics, Airbnb s’est engagé fin août à collecter à partir du 1er octobre une taxe de séjour auprès de ses hôtes à Paris. Et s’il faut se féliciter d’une plus grande flexibilité du parc locatif français – pays qui vit largement de tourisme – la crainte est qu’Airbnb fasse subir aux grandes villes françaises un sort similaire à celui de Barcelone, où ce type d’hébergement a défiguré la cité et largement contribué à la crise immobilière. La location par des Parisiens de leur propre appartement pendant quelques semaines par an (quand les propriétaires partent en vacances) n’est évidemment pas le cœur du problème. Dans les grandes villes, la question est très différente lorsqu’il s’agit des multipropriétaires « spéculateurs », qui louent leur parc immobilier.\nLogements à Paris : le grand détournement\nCe problème est d’autant plus avéré que de nombreux propriétaires louent des appartements sans respecter les délais de location légaux en France. Selon la réglementation en vigueur, des propriétaires peuvent louer sans autorisation leur résidence principale dans la limite de 4 mois par an. Ceux qui veulent louer un bien à l’année doivent demander à la mairie une autorisation, accordée sous réserve de transformer en logement des locaux non dévolus à l’habitation (par exemple un bureau ou un commerce). Pourtant, de nombreux hébergements sont détournés à l’année pleine. On estime que jusqu’à 30 000 logements locatifs auraient ainsi basculé en toute illégalité dans une fonction d’hébergement touristique dans la seule ville de Paris. Dans certains immeubles du Marais, un appartement sur quatre a été transformé en meublé touristique. Ainsi, Henri Tordjman, président de l’Association des commerçants de la rue des Ecouffes et de la rue des Rosiers déplore : « Il y a des va-et-vient incessants à toute heure de la nuit. Les voisins ont perdu leur tranquillité. Le quartier se vide de ses habitants. Les commerces de bouche ont de moins en moins de clients. Les touristes ne font pas de courses. Ils vont au restaurant ou mangent des sandwichs ».\nLa pratique est si courante que des sites professionnels aident désormais au vu et su de tous les multipropriétaires – ou les investisseurs immobiliers – à identifier les appartements les plus rentables pour ce type d’opération. Superficies les plus recherchées, tarifs pratiqués, lieux les plus indiqués, la fraude devient une science. Les abus sont allés si loin que des inspecteurs du bureau de la protection des locaux d’habitation de la mairie de Paris ont retrouvé des immeuble appartenant au domaine public – à l’état, donc – dans certaines annonces sur le site. Ces derniers ayant été délégués à une personne privée par un titre d’occupation du domaine public (Autorisation d’occupation temporaire), selon lequel l’utilisation du domaine public doit se faire conformément à l’affectation d’utilité publique que ce domaine a reçue, sont détournés de leur usage afin d’enrichir leurs exploitants. En 2014, au prix de recherches laborieuses parmi les offres du site, 20 propriétaires détenteurs de 56 meublés illégaux ont été condamnés à 567 000 euros d’amende. Non seulement leur attitude est condamnable, mais ils menacent l’équilibre d’un écosystème de locations entre particuliers qui présente pourtant de nombreux avantages.


UE: Feu vert à un régime d'aide autrichien au secteur des voyages - MAP TOURISME\nAccueil Actualités UE: Feu vert à un régime d’aide autrichien au secteur des voyages\nLa Commission européenne a annoncé vendredi avoir autorisé un régime autrichien d’un montant de 300 millions d’euros en faveur des organisateurs de voyages à forfait et des professionnels facilitant les prestations de voyage liées dans le contexte de la pandémie de coronavirus.\nSelon un communiqué de la Commission, cette aide vise à rembourser les consommateurs pour des services de voyage annulés en cas d’insolvabilité des organisateurs de voyages à forfait ou des professionnels facilitant les prestations de voyage liées.\nDans le cadre du régime notifié par l’Autriche, l’aide prendra la forme de garanties d’État, qui couvriront 100 % de la responsabilité des bénéficiaires pour les services de voyage qui n’ont pu être fournis en tout ou en partie en raison de la pandémie de coronavirus, dans le cas spécifique où les bénéficiaires deviennent insolvables.\n“Le secteur des voyages à forfait a été durement touché par la pandémie de coronavirus en raison des restrictions aux voyages internationaux que l’Autriche et d’autres pays ont dû imposer pour limiter la propagation du virus. Ce régime d’aide de 300 millions d’euros permettra à l’Autriche de veiller à ce que, en cas d’insolvabilité des organisateurs de voyages à forfait, des ressources suffisantes soient disponibles pour rembourser les consommateurs pour les services de voyage annulés en raison du coronavirus”, a expliqué Margrethe Vestager, vice-présidente exécutive de la Commission chargée de la politique de concurrence, citée dans le communiqué.\n“Nous continuons d’œuvrer étroitement avec les États membres pour faire en sorte que des mesures nationales de soutien puissent être mises en place de façon coordonnée et efficace, dans le respect des règles de l’UE”, a-t-elle ajouté.\nAprès avoir conclu que le régime autrichien en soutien au secteur des voyages était “nécessaire, approprié et proportionné pour remédier à une perturbation grave de l’économie autrichienne”, l’exécutif européen a autorisé cette mesure en vertu des règles de l’UE en matière d’aides d’État.


Masterchef saison 2 Frédéric Anton : "la cuisine, c'est pas la plage" - Actu - People - Plurielles.fr\nMasterchef saison 2 Frédéric Anton : "la cuisine, c'est pas la plage"\nArticle par Elodie MANDEL , le 18/08/2011 à 19h11 0 commentaire\nRencontre avec le jury de Masterchef, le chef 3 étoiles Frédéric Anton avec lequel nous avons eu le plaisir de déguster quelques petits gâteaux...\nPas du tout, les choses se sont faites naturellement. Je suis très content de la première saison, tant dans le concept que du succès. L'opportunité de faire une saison 2 s'est présentée... j'y suis allé, évidemment. Et je suis très content de retrouver toute l'équipe. Si l'émission ne m'avait pas plu, évidemment, je n'aurais pas resigné ! Ma crédibilité est en cause. La cuisine c'est ma vie depuis 30 ans...\nAvez-vous été réceptif aux critiques évoquant une certaine dureté ?\nLa cuisine, c'est une certaine exigence... Vous savez je suis chef 3 étoiles, l'excellence c'est mon quotidien. Je ne cautionnerai pas une émission où on ne ferait de la très bonne cuisine... Pas question de laisser passer un candidat médiocre même s'il est télégénique ! Mon travail, c'est de leur apprendre à se professionaliser, à connaître les produits, à être précis dans leur cuisine.\nCette année il y a beaucoup d'épreuves de reconnaissance de produits, c'est très important de les éduquer aux produits. Ceux qui ne travaillent pas sont éliminés...\nNéanmoins dans cette saison 2 on veille à être plus proches des candidats, à leur expliquer pourquoi ça ne va pas quand c'est le cas... Ce sont des amateurs, ils ont encore beaucoup à apprendre, mais nous, nous sommes là pour les juger, trouver un Masterchef. Vous savez en cuisine, il faut que les choses aillent droit. Pendant le coup de feu, c'est intense, il y a de la tension... Je crois que cette émission a le mérite de montrer la réalité de la cuisine. Nous sommes des formateurs, nous sommes proches des candidats mais il faut dire les choses clairement pour qu'elles soient entendues. Vous savez la cuisine, c'est pas la plage... On donne de notre temps, c'est à eux aussi de nous écouter s'ils veulent progresser. Certains ont du mal à comprendre que la cuisine c'est autre chose que du freestyle, de la créativité. Pour être créatif, il faut maîtriser les bases. On ne peut pas être Masterchef si on ne sait pas faire une pâte brisée ou une simple purée...\nVous savez qui aime bien châtie bien... Je les accompagne, je veux les faire progresser et je suis rigoureux et exigeant. Je suis un garçon entier dans ce que je fais. On vit avec eux pendant 3 mois, ils le savent. Il n'y a aucun malentendu...\nVous avez gardé des liens avec les anciens ?\nOui j'ai embauché Virginie (elle a fait partie du top 6 Masterchef) ; elle a travaillé 6 mois (je l'ai embauchée comme demi chef de partie) avec moi puis elle est repartie vers son projet professionnel. Elle a ouvert son site de chef à domicile. Avec les autres aussi, on a des contacts par mail, téléphone... Romain vient par exemple d'ouvrir son restaurant. En voilà deux qui sont bien partis pour réussir à changer de vie !\nPensez-vous que l'émission change le regard des gens sur la cuisine ?\nLa cuisine c'est une mode, il ne faut pas oublier que c'est aussi de la rigueur. La cuisine ce n'est pas de la popote à la maison... Ce n'est pas juste faire 3 verrines avec une tomate cerise, un peu de cerfeuil et tralala. La cuisine, cela s'apprend ! Cependant, je suis ravi du changement de mentalité. Il y a 30 ans la cuisine, c'était une voie de garage !\nCette année on fait très attention à montrer encore plus de cuisine, les bons gestes etc. L'émission se veut pédagogique.\nComment on fait pour goûter 50 Saint Honoré de suite ?\nOn fait un régime avant... Pour cette édition, j'ai pris 6 kilos, c'est mieux que l'an dernier où j'avais pris 14 kilos ! Ce soir c'est fini je me mets au régime !\nCa a changé quelque chose au restaurant ?\nNon on est complet depuis des années... il y a effectivement des nouveaux clients, les téléspectateurs qui veulent voir le chef... ça fait partie du jeu, bien sûr.\nMon livre Anton est réédité pour la 3e fois, on ne le trouvait plus... C'est ma somme. Et en septembre je sors aux Editions du Chêne avec ma patissière un livre intitulé : Petits gâteaux. C'est un très beau livre, je suis très content !


Scalping et Day Trading du jeudi 15 août 2013 - Page 3 - Forum Bourse et Trading : Futures Formation Trading Economie Trader\npar Eversa » 15 août 2013 10:42\nTes 10 premiers devant passer par la modération, pour le moment, ça ne va pas être facile de participer à la file du jour à cause du retard (je ne suis pas toujours devant mon écran ), mais la libération va très vite venir\npar Fatah » 15 août 2013 10:58\n2 points de pris sur le Dax...\nfinalement je suis à 1 points de mv sur le Dax\npar Everice » 15 août 2013 11:27\nCa trade un max ce 15 août...\npar Fatah » 15 août 2013 12:00\nEntrée sur le Dax en short à 8400.6\nnetré sur le Bund à 14 051.5 avec pour objectif 14052.5\npar Everice » 15 août 2013 12:04\nFatah a écrit : Entrée sur le Dax en short à 8400.6\nBien joué... Scalping de 3min sur un support psychologique... Me manque de l'expérience pour oser me lancer dans un tel scalp\npar andy940 » 15 août 2013 12:09\nEt hop 18 points de PV en plus sur gbp/usd. Dommage j'aurais pu coupe plus haut mais j'etais pas devant mon ecran.\ntotal: 38 points de PV aujourd'hui essentiellement sur cette paire.\nJ'ai toujours une mv latente sur mon long de - 12 pips sur le CAC j'attends 14h30 mais si on recasse les 4100 plus franchement je prendrais ma perte\npar Fatah » 15 août 2013 12:11\nquelques point de pris mais j'étais certains à 90% d'atteindre mon objectif\nPar contre, l'opération lancé sur le Bund a raté elle était mal timer !\npar Obi Wan Kenobi » 15 août 2013 12:41\nPetit passage pour vous saluer, je prends quelques jours de vacances, en temps que patron j'ai décidé que tout le monde faisait le pont à mes frais\nJ'ai un peu bidouillé hier, 20 points de pris sur le Dax / lot et une position en put sur le cac 40 à 4010 pris hier soir que je viens de cloturer à 4002. un petit trading de 15 août ^^\nPourquoi puter sur 4010 ? R1 mensuel, R1 hebdo sur le cac 40, il monte alors que wall street descend. Mais pas le courage de surveiller la position, je part pour un long week end Relais et Chateaux, Rogue m'en a donné envie\npar andy940 » 15 août 2013 12:42\nBon j'ai finalement pris ma perte sur le CAC qui descend doucement mais surement\npar andy940 » 15 août 2013 12:44\nBenoist Rousseau a écrit : Petit passage pour vous saluer, je prends quelques jours de vacances, en temps que patron j'ai décidé que tout le monde faisait le pont à mes frais\nTu as bien raison! Profite bien et reviens nous en forme


Médias/Contre-cultures - Stuut\n« Indy c’est fini, et dire que c’était le site de ma première manif’... » Après 12 ans d’activités, l’équipe d’Indymedia-Bruxelles a décidé de clôturer le site. Lancé en 2010, un peu avant le camp Noborder, Indymedia-Bruxelles...\nHistoriquement, il y a en Belgique une forte présence de médias libres – le réseau des radios pirates des années ‘70 et ‘80, ou encore la prolifération de journaux militants et zines engagés jusqu’à dans les années 2010 en...\nÉcoutez Radio Poudrière, la radio pirate du festival féministe des Tanneries !\nPendant tout le week-end du 24 au 26 juin, une radio pirate féministe émettra en direct du festival de la Poudrière aux Tanneries à Dijon (France) pour en partager les vibrations. Pendant tout le week-end, Radio...\n30 juin - Café Congo\nCongo, Mama Na Ngai !\nLe jeudi 30 juin, on célébre à Bruxelles le 62e anniversaire de l’indépendance du Congo, et le jour suivant, 1er juillet, les 60 ans d’indépendance du Burundi et du Rwanda. Pour l’occasion, Café Congo, Tiers-lieu...\nRacismes/Colonialismes | Publié le 23/06/2022\n[Rencontres] UE-Afrique 2022\nJeudi 23 juin, à Café Congo : une après-midi pour échanger autour du rôle de la culture dans les relations entre l’Afrique et l’Europe et pour interroger la contribution des diasporas dans ce contexte. 13H00 ACCUEIL et...\nRenversé propose ici un entretien introductif avec Charlie, la·e réalisateurice du podcast Le DoeCast, qui parle de santé mentale, de handicap et les luttes liées. Dans le champ actuel des luttes contre toutes les...\n[Projection/Rencontre] Diamant Palace #4 avec François Bégaudeau\nProjection du quatrième épisode de la série Diamant Palace, « Projections » avec François Bégaudeau et Roland Devresse. Tarifs : Fauché : 3€ Normal : 5€ Solidaire : 7,5€ Lien de la billetterie Au beau milieu d’une ville...\n7 juillet - la Casserole\nSoirée de soutien ★ René Binamé ★ Golden Bougna ★ DJ Kajol ★\n★ Soirée-concerts de soutien ★ ▶▶ Entrée prix libre avec un prix conseillé de 5€ Pour le Chaudron, Pour la L’moche à l’laume, Pour financer la contre-autopsie d’Ayoub Ayoubi (une potentielle énième victime de violences...\nMédias/Contre-cultures | Publié le 9/06/2022\nSoirée jeu : Vautour : le jeu de la finance en chair et en os !\nUn bon jeu vaut mieux qu’un long discours ! Vous pensez ne rien connaître à la finance ou ne rien pouvoir comprendre à son rôle dans le monde actuel… Et si vous vous trompiez ? Que vous soyez joueur·euse occasionnel·le...\nSoirée jeu : Panique à Wall Street ? Un bon jeu vaut mieux qu’un long discours !\nVous pensez ne rien connaître à la finance ou ne rien pouvoir comprendre à son rôle dans le monde actuel… Et si vous vous trompiez ? Ce n’est pas du jeu ! Un bon jeu vaut mieux qu’un long discours ! Vous pensez ne rien...\nViolences policières : les outils de l’enquête\nAntoine Schirer est un motion designer devenu réalisateur et journaliste. Il utilise le design, l’imagerie 3D, des timelines et l’analyse d’image et de ses métadonnées pour réaliser des enquêtes audiovisuelles. Il...\n7 juillet - Boom ! Café\nSoirée jeu : Economia, le jeu qui donne envie de changer les règles\nUn bon jeu vaut mieux qu’un long discours ! Vous pensez ne rien connaître à la finance ou ne rien pouvoir comprendre à son rôle dans le monde actuel… Et si vous vous trompiez ? Un bon jeu vaut mieux qu’un long discours !...\nMédias/Contre-cultures | Publié le 6/06/2022\n[Conférence] Histoire d’une image de violence policière\nRencontre avec Matteo (militant JOC, possesseur d’un smartphone), Antoine Schirer (réalisateur et journaliste indépendant), Joke Callewaert (avocate) et le comité de soutien Justice pour Lamine Bangoura. Rencontre...\n[Action Radio] Emission Impossible à l’Office des étrangers (Partie 2)\nCe Lundi 30 Avril à partir de 15h, une équipe Radio est venue se loger sur le auvent de l’Office des étrangers pour terminer son "Émission impossible", interrompue par la Police il y a 2 semaines. COMMUNIQUE DE PRESSE -...\nSuivre tous les articles "Médias/Contre-cultures"


Courtier immobilier à Montgardin (05230) : adresse, crédit et meilleur taux\nVotre courtier immobilier à Montgardin\nBonjour ! Je m'appelle Elvis, courtier immobilier expert de la région de Montgardin. Effectuez votre simulation pour votre achat Montgardin à afin que je puisse déterminer le meilleur taux pour votre prêt.\nObtenir le meilleur taux immobilier à Montgardin\nChoisir un courtier immobilier à Montgardin\nLes courtiers à Montgardin (05230)\nFaire appel à un courtier immobilier de Montgardin\nFaire appel à un courtier immobilier à Montgardin présente de nombreux avantages :\nIl connaît l'état des lieux du marché immobilier à Montgardin. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Montgardin :\nDe même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Montgardin. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Montgardin. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géographique.\nFaire jouer la concurrence entre les banques de Montgardin\nContracter un prêt immobilier à Montgardin ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Montgardin. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Montgardin :\nPrêt sur 10 ans 0,46% 0,84% 1,61% Continuer >\nPrêt sur 15 ans 0,78% 1,03% 1,92% Continuer >\nPrêt sur 20 ans 0,79% 1,19% 2,08% Continuer >\nPrêt sur 25 ans 0,88% 1,49% 2,34% Continuer >\nLa taxe foncière à Montgardin\nSi vous êtes locataire, vous n'êtes pas concerné par la taxe foncière. Vous êtes chargé de payer la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) mais celle-ci sera généralement déjà incluse dans vos charges mensuelles. Cependant, en tant que propriétaire, il est important de ne pas négliger la taxe foncière car elle influencera vos dépenses et les profits sur votre location. Celle-ci sera réclamée en octobre et comprendra la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dans la ville de Montgardin, cet impôt s'élève à 44 %.\nQuelle est la densité de logements et de population à Montgardin?\nMontgardin a une densité de logements de <1 log./ha et une densité de population de 30 hab/km². Ces variables permettent entre autres de définir la superficie moyenne des logements à Montgardin, la taille des ménages ainsi que la proportion d'habitations individuelles et de cohabitations. Tous ces éléments vous permettront de mieux déterminer la zone du projet immobilier mais aussi l'attractivité locative d'une ville.\nLa dynamique des prix du marché à Montgardin\nLes prix immobiliers fluctuent dans le secteur de Montgardin, afin de vous rendre compte des différents prix au m2 retrouvez ici une estimation récente des derniers prix sur le marché immobilier :\nPas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier à Montgardin, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Chabottes, La Saulce ou Gap.\nLe logement à Montgardin\nUn habitant sur trois à Montgardin a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Montgardin, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 225 logements que compte la ville. Il y a 36 appartements ainsi que 189 maisons à Montgardin.\nLa croissance démographique à Montgardin\nBien que la croissance démographique ne permette pas à elle seule de juger de la pertinence d'un investissement immobilier, elle peut servir à démarquer les villes et les régions où le mouvement de population aura le plus d'impact sur la demande de logement. Cette évolution est de 8 % à Montgardin.\nLe prix de vente au mètre carré à Montgardin\nLe prix au m2 à Montgardin est variable et il peut-être difficile d'estimer le prix d'un bien. Afin de vous aider dans vos recherches, le gouvernement met à disposition la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)” qui recense l’ensemble des ventes de biens fonciers et des transactions immobilières. Dans le cas de Montgardin, le prix de vente au m2 est de 1565 euros en moyenne au cours des cinq dernières années.\nLe prix d'un courtier immobilier à Montgardin\nUn courtier immobilier à Montgardin ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à une société de courtage. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.\nCertains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites? Et bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Montgardin, référez-vous au tableau ci-dessous.


11 EME PLATEFORME DE PARTENARIAT DU PROGRAMME DETAILE DE DÉVELOPPEMENT DE L AGRICULTURE AFRICAINE (CAADP PP) - PDF Téléchargement Gratuit\nDownload "11 EME PLATEFORME DE PARTENARIAT DU PROGRAMME DETAILE DE DÉVELOPPEMENT DE L AGRICULTURE AFRICAINE (CAADP PP)"\n1 COMMUNIQUE FINAL 11 EME PLATEFORME DE PARTENARIAT DU PROGRAMME DETAILE DE DÉVELOPPEMENT DE L AGRICULTURE AFRICAINE (CAADP PP) «De la parole aux actes: réaliser les engagements de Malabo sur l'agriculture pour l'autonomisation des femmes et le développement» 25 au 26 mars 2015 Johannesburg, Afrique du Sud INTRODUCTION 1. La 11ème réunion de la plateforme de partenariat du Programme de développement de l'agriculture africaine (PDDAA) a été organisée par la Commission de l'union africaine (CUA) et l'agence de planification et de coordination du NEPAD (Agence du NEPAD) du 25 au 26 mars Elle a été hébergée par le Gouvernement de la République d Afrique du sud et s est tenue à l'hôtel Birchwood, à Johannesburg en Afrique du Sud. 2. La réunion de la Plateforme de partenariat a été organisée sur le thème: "de la parole aux actes: réaliser les engagements Malabo sur l'agriculture pour l'autonomisation des femmes et le développement". La réunion a été suivie par plus de 400 participants dont des représentants de la Commission de l Union africaine, de l Agence du NEPAD, des Communautés économiques régionales (CERs) et des Etats membres de l'ua. Des représentants des organisations agricoles nationales, régionales et continentales; des délégués d'institutions académiques, de la recherche, de la formation et des institutions de plaidoyer, des centres internationaux de recherche agricole, des organisations non gouvernementales, des institutions du secteur privé, des organisations de jeunes africains, des médias et des représentants des partenaires au développement bilatéraux et multilatéraux ainsi que des fondations privées internationales y ont participé. 3. La Commissaire à l'économie rurale et à l'agriculture de la CUA, SE Mme Tumusiime Rhoda Peace et le secrétaire exécutif de l'agence du NEPAD, Dr Ibrahim Assane Mayaki ont représenté la CUA et l'agence du NEPAD, respectivement. Ils ont insisté sur les progrès réalisés depuis la 10 ème réunion de partenariat du PDDAA, notamment l adoption de la Déclaration de Malabo, l élaboration de la stratégie et de la feuille de route de mise en œuvre de Malabo et la définition du Programme de travail pour traduire les engagements de la Déclaration de Malabo en actions concrètes. De surcroit, ils ont appelé à un changement d approche pour accélérer le passage de processus et de planifications à la mise en œuvre concrète d interventions de politiques économiques et de réformes institutionnelles en concentrant les efforts sur la lutte contre la marginalisation structurelle des femmes pour assurer la croissance et la transformation de l agriculture. 1\n2 4. Des discours ont été prononcés par le Professeur Edith de Vries, directrice générale au ministère de l'agriculture, des Pêches et des Forêts, Afrique du Sud, Dr Theo de Jager, Président de l'organisation panafricaine des agriculteurs (PAFO) et de la SACAU, M. Roberto Ridolfi, Directeur pour la croissance et le développement durables à la Commission européenne et représentant du Groupe des partenaires au développement. Les interventions ont souligné le besoin de passer à des actions pratiques susceptibles de traduire dans des programmes et projets les leçons apprises des dix premières années du PDDAA. De plus, elles ont insisté sur l importance de la capitalisation des connaissances, de porter l attention sur l application des politiques et des réformes institutionnelles ainsi que l adoption d une approche inter-sectorielle de la coordination et de la coopération et de l incorporation d une composante de redevabilité mutuelle lors de la conception et la mise en œuvre des programmes. 5. D autres interventions sont venues de différents partenaires dont M. Christoph Rauh, Chef de Division pour l'afrique à la BMZ, (Allemagne); M. Bukar Tidjani, directeur général adjoint de la FAO, responsable pour l'afrique, M. Bashir Jama d'agra, M. Daniel Gad, représentant du secteur privé africain, Dr.Yemi Akinbamijo, Secrétaire exécutif du Forum pour la recherche agricole en Afrique (FARA). Les délégués se sont engagés à soutenir la mise en œuvre du PDDAA lors de la prochaine décennie en s alignant sur la Déclaration de Malabo et le Cadre de résultat du PDDAA. Ainsi, certains engagements ont été pris, notamment la promesse par l Union européenne de soutenir une initiative continentale de financement de l agriculture qui sera lancée en juillet 2015 et l engagement, par le FARA, de soutenir la traduction en innovations et interventions pratiques des résultats de la recherche. 6. S agissant de la première plateforme de partenariat du PDDAA après la Déclaration de Malabo, et à la lumière du thème de l'ua pour l'année 2015 sur l'autonomisation des femmes et le développement, la 11ème réunion de la plateforme du PDDAA avait prévu de réfléchir aux moyens de traduire les engagements Malabo en actions et activités concrètes à tous les niveaux, en mettant l accent sur l'égalité dans l accès aux ressources et aux opportunités pour les femmes. En conséquence, la réunion a sollicité les contributions des participants d abord sur les priorités, l'architecture puis les soutiens associés à la mise en œuvre du PDDAA nécessaires aux instances africaines à court et moyen terme pour atteindre les buts et les objectifs de Malabo. 7. Afin de faciliter des discussions approfondies et les réflexions, la réunion de la PP comprenait des séances de discussion en parallèle, structurées autour de cinq sous-thèmes couvrant les cinq engagements de la Déclaration de Malabo, à savoir: i) éliminer la faim et la malnutrition d'ici à 2025; ii) assurer une croissance et une transformation agricoles inclusives pour l'autonomisation des femmes; iii) stimuler le commerce intra-africain; iv) renforcer la résilience et réduire la vulnérabilité au changement climatique et à d'autres risques grâce à l'autonomisation des femmes; et v) garantir la responsabilité mutuelle pour les actions, les résultats et les impacts. Pour préciser les rôles et les responsabilités, ainsi que la recherche de plus d'engagement de la part des différentes parties prenantes au PDDAA, les différents représentants ont eu l'occasion d'exprimer leurs vision sur le rôle et les responsabilités de leur organisation dans la nouvelle phase de mise en œuvre du PDDAA. 2\n3 8. Dix réunions se sont tenues en marge de la PP du PDDAA, organisés par différents groupes de parties prenantes. On peut citer une réunion sur la coalition des Acteurs non étatiques du PDDAA (CNC) qui a été officiellement lancée le 24 Mars 2015, une réunion du Pilier IV du PDDAA, une réunion du Conseil d administration de la PAFO, une réunion du groupe des donateurs (DPTT), une réunion sur «Améliorer la gouvernance des terres pour la transformation inclusive et durable de l'agriculture», une réunion sur l Agriculture intelligente face au changement climatique; une réunion du Programme de sécurité alimentaire et nutrition du PDDAA, une réunion sur les investissements dans l'agriculture organisée par AGRA, une réunion de sensibilisation sur le guide de l UA révisé sur le suivi et la mesure des dépenses publiques dans le secteur de l'agriculture et enfin la réunion d'affaires (Business meeting) du PDDAA. RESUME DES PRINCIPAUX MESSAGES SUR LA MISE EN ŒUVRE DE LA DÉCLARATION DE MALABO 9. La 11 ème plateforme du PDDAA souligne le fait que la Déclaration de Malabo requiert le plus haut niveau de leadership et place le développement agricole dans le contexte plus large de la transformation structurelle de nos sociétés. La Déclaration est le cadre principal que les dirigeants africains ont établi et qui combine des objectifs spécifiques en vue de la réalisation de la transformation agricole en Afrique. 10. L importance de la Déclaration de Maputo en 2003 a été reconnue pour l'accent qu elle mettait sur le renforcement des moyens de parvenir à une croissance dans le secteur agricole. Les déclarations et discours liminaires ont insisté sur le fait que la stratégie à mettre en œuvre ne peut désormais pas simplement viser à faire plus de planification et d'investissement. Bien que des actions et des améliorations dans ce sens soient encore nécessaires, le changement ne peut venir que d un accent plus fort mis sur les réformes de politiques économiques et de capacités institutionnelles. Il a également été souligné que c est par la création d'un environnement économique qui stimule les initiatives - notamment par la mise en œuvre de politiques transparentes et prévisibles - et en même temps par la régulation des marchés afin de faire face à leurs défaillances que seront atteints les résultats prévus. Il a été mentionné que l on devait mettre davantage l'accent sur les agriculteurs et les entrepreneurs comme acteurs essentiels de la conception et de la mise en œuvre des interventions. 11. La PP a également insisté sur quatre convictions, à savoir: i) le soutien aux petits agriculteurs en vue de leur transformation en exploitants modernisés est l'un des moyens les plus efficaces pour intensifier la production et assurer un effet d'entraînement en termes de création d'emplois; ii) l importance de tirer profit de la croissance du marché intérieur et de réduire la dépendance alimentaire compte tenu des marchés mondiaux instables, en promouvant une orientation vers la préférence régionale; iii) la résilience des conditions d existence et des organisations sera augmentée non seulement grâce aux mécanismes d adaptation mais aussi par la promotion de mesures de réduction des risques et des chocs en particulier pour améliorer le fonctionnement des marchés; iv) la gestion des ressources naturelles doit reposer sur la participation accrue des communautés locales. 3\n4 12. La rencontre a souligné l'importance de renforcer les capacités des parties prenantes du PDDAA pour atteindre les engagements Malabo, compte tenu des nouvelles perspectives et de l'accent mis sur les résultats et les impacts. En outre, la mise en œuvre d options de politique économique et d un ensemble d'instruments d'accompagnement doivent être développés à travers des débats inclusifs et des évaluations de faisabilité approfondies en s appuyant sur la science, les technologies, l innovation et les techniques numériques et de communication. À cet égard, trois facteurs spécifiques ont été soulignés pour favoriser le changement dans la façon de mettre en œuvre des politiques: Premièrement, les institutions doivent être renforcées et cohérentes dans la façon dont elles conçoivent et mettent en œuvre des politiques; deuxièmement, il faut faire attention aux capacités des agriculteurs à la lumière de l'émergence d'un secteur privé puissant dans l'agriculture; troisièmement, le partenariat devrait se traduire dans la promotion de la voix des principaux intervenants notamment des femmes et des jeunes. 13. Le cadre de résultats du PDDAA a été reconnu comme document de référence pour la conception et la mise en œuvre des initiatives visant à la réalisation des objectifs de Malabo. Tous les partenaires ont été appelés à aligner leur soutien au développement de l'agriculture africaine avec le cadre de résultats du PDDAA. 14. Quatre défis majeurs à la réalisation des objectifs de Malabo ont été notés: d'abord, alors que les Africains et les partenaires ont des objectifs communs en matière de transformation de l'agriculture, les Africains ont des obligations spécifiques de mise en œuvre lorsqu il s agit de traiter des politique économique; deuxièmement, le succès viendra de la mobilisation interne des parties prenantes grâce à des mesures et instruments adaptés comme les mécanismes de redevabilité mutuelle pour lesquels les pays sont encouragés à développer le cadre de résultat au niveau national; enfin, il est nécessaire de re-mobiliser les instances africaines et les partenaires en faveur du financement du développement agricole et de tirer parti du nouveau dynamisme du secteur privé favorisé par la mise sur pied de politiques économiques plus favorables aux actions collectives visant l'auto-financement. 15. Les diverses déclarations ont en outre rappelé que la discrimination entre les sexes n est pas seulement préjudiciable aux femmes agricultrices, mais aussi au développement économique et social de tous. À cette fin, l'autonomisation des femmes n est pas seulement une question de justice économique, mais aussi d'efficacité. Par conséquent, les actions pour remédier à la discrimination dans l'accès aux ressources et aux moyens de production ou à la marginalisation des groupes spécifiques tels que les femmes, les jeunes et les petits agriculteurs doivent être au cœur des politiques économiques si les objectifs Malabo doivent être réalisés. RECOMMANDATIONS POUR LA REALISATION DE MALABO SELON LES CINQ ENGAGEMENTS PRIORITAIRES 16. Des recommandations ont été formulées par les groupes de travail pour renforcer la mise en œuvre de la Déclaration de Malabo selon cinq sous-thèmes. 17.Le groupe de travail sur l élimination de la faim et de la malnutrition en Afrique en 2025 : 4\n5 appelle à l'intégration d objectifs et d indicateurs de nutrition explicites dans la conception des programmes agricoles et l'établissement de systèmes d'information solides pour la prise de décisions et l'amélioration des politiques ; exprime la nécessité de promouvoir la diversification des systèmes alimentaires audelà de céréales et de promouvoir d'autres cultures telles que les cultures indigènes et orphelines ainsi que de mettre l'accent sur l'horticulture, la pêche, l'élevage et la forêt ; insiste sur la nécessité d'accroître les investissements dans la production de cultures alimentaires qui sont riches en vitamines et minéraux voire de la bio-fortification. note que les facteurs macro-économiques de l'insécurité alimentaire et l'amélioration du fonctionnement des marchés régionaux joueront un rôle important dans la réduction de l'impact perturbateur des marchés mondiaux (par exemple l instabilité des prix) à travers la promotion de la consommation de produits locaux et le soutien aux marchés locaux ; recommande la promotion de l'éducation sur la nutrition à destination des secteurs et communautés concernés, le développement de la gestion et du partage des connaissances ; appelle à une approche multi-sectorielle et à la mobilisation de ressources financières dédiées à la promotion des objectifs nutritionnels ; appelle à l utilisation de fertilisations adéquates en micro-éléments (par ex. zinc et fer) qui auront un impact sur la nutrition humaine ; recommande fortement la rédaction dans le cadre du PDDAA d un document de sensibilisation à la nutrition aux côtés du Cadre de résultat et du Programme de travail du PDDAA. 18. Le groupe de travail sur la croissance agricole inclusive et la transformation soutient une approche double pour une croissance inclusive : la production primaire et la valeur ajoutée ; recommande l élaboration de politiques et de règlementations pour garantir l accès aux moyens de production (terre, crédit) comme moyen d encourager les jeunes et les femmes à participer à l'agriculture ; appelle à la mise en œuvre de mesure d'amélioration des capacités pour s engager dans l'agriculture par la formation technique, professionnelle et entrepreneuriale ; appelle à la mise en œuvre de mesures de réduction des risques productifs et économiques de manière à encourager les pêcheurs, agriculteurs, /éleveurs et transformateurs à investir et à adopter des innovations ; propose l établissement de cadres réglementaires qui encouragent le développement de services de crédit et d assurances (par exemple, avec des récépissés d'entrepôt), ainsi que des interventions visant à atténuer l'instabilité des marchés et éliminer les barrières internes non commerciales ; recommande la mise en place de mesures favorisant l'accès aux intrants et l'établissement à court terme de politiques de commercialisation des engrais dans tous les pays, y compris le recours à des politiques «intelligents» de subventions et l'harmonisation des règlements ; 5\n6 appelle à promouvoir les partenariats public-privé dans le secteur de l élevage, des pêches et des semences ; propose le développement de mécanismes visant à renforcer les liens amont et aval des agriculteurs africains aux marchés. Cela souligne la nécessité d adopter une approche en termes de chaîne de valeur inclusive en prenant appui sur le renforcement des organisations paysannes économiques et les arrangements contractuels ; appelle à la mise en place de réglementations favorisant le développement d institutions financières pour l agriculture et d options de financements innovants. 19. Le groupe sur la promotion du commerce intra-africain : note que l'intégration commerciale régionale est un facteur clé et une opportunité pour le développement global du continent et que les accords commerciaux internationaux sont un élément important, mais pas suffisant pour atteindre cet objectif ; recommande que le soutien soit apporté pour à l'application effective des politiques commerciales existantes ; cela doit inclure des mécanismes pour assurer l application des lois et règlements adoptés par les pays membres, le développement d unions douanières au niveau des CERs, l accélération de l établissement de la zone de libreéchange continentale, le développement de capacités de négociations pour plus de flexibilité dans la gestion de l instabilité et des pratiques concurrentielles dommageables au niveau des marchés internationaux; appelle au développement de corridors de commerce ainsi que de la mise en place de guichets frontaliers uniques ; appelle à harmoniser et à appliquer des mesures non tarifaires ainsi que les mesures sanitaires et phytosanitaires et les questions de droit de propriété intellectuelle ; recommande l'amélioration de l'infrastructure rurale et des infrastructures transfrontalières ; a recommandé l'établissement de systèmes d'information sur les marchés ; presse les gouvernements de développer et mettre en œuvre des régimes commerciaux simplifiées pour les petits commerçants et les agriculteurs ; note le besoin d'intégrer des dimensions commerciales régionales dans les PNIA ; recommande l amélioration des capacités pour intervenir sur les questions commerciales internationales, la formation d acteurs des filières sur le commerce et les affaires. 20. Le groupe sur la construction de la résilience et la réduction de la vulnérabilité aux risques : reconnait deux approches complémentaires à savoir: les mécanismes d'adaptation d une part, et d autre part les mesures de réduction des risques et des chocs en particulier destinées à l amélioration du fonctionnement des marchés ; presse les gouvernements à mettre en œuvre des politiques économiques approfondies qui intègrent une approche globale y compris la régulation des relations entre les parties prenantes et les arrangements institutionnels de marché. Ces 6\n7 politiques doivent inciter les investissements grâce à un environnement économique et financier plus stable et prévisible ; a noté la nécessité d intégrer des stratégies d adaptation au changement climatique et de gestion des risques dans les plans d'investissement agricoles et de sécurité alimentaire nationaux et régionaux et de développer un cadre continental sur la gestion intégrée des risques en agriculture ; recommande la mise en place (à travers une lentille de genre) de mesures assurant l'accès à et l'adoption de la gestion des risques et des outils de renforcement de la résilience (y compris des filets de sécurité productifs) au niveau des ménages ; appelle à l application en priorité de mesures favorisant l'intensification durable et les pratiques basée sur les éco-systèmes et intégrant le changement climatique. 21. Le groupe sur la responsabilité mutuelle : note l'importance de disposer de données de qualité pour mesurer les résultats de la mise en œuvre des engagements de Malabo ; appelle à la mise en place d un système de responsabilité mutuelle face aux actions et résultats à tous les niveaux (national, régional et continental), avec un engagement à respecter un processus d'examen des progrès de façon systématique et régulière en utilisant le cadre de résultats du PDDAA comme mécanisme de base ; presse les Etats membres de l UA et les CER à s approprier le cadre de résultats du PDDAA, d'identifier, de hiérarchiser et de se concentrer sur le suivi d'un ensemble d'indicateurs de base facilement mesurables de la croissance agricole et du développement, en vue de l'examen biennal ; recommande le développement ou le renforcement des capacités des systèmes de suivi et évaluation agricoles nationaux pour les rendre aptes à répondre aux besoins émergents et aux impératifs de la Déclaration de Malabo ; appelle en outre à harmoniser et à créer des synergies entre les systèmes statistiques et de redevabilité développés pour le PDDAA et d'autres processus qui lui sont liés ; demande aux Etats membres de renforcer les capacités pour le dialogue intra-pays afin de faciliter la responsabilité mutuelle, y compris les revues sectorielles conjointes et des évaluations. MÉCANISMES DE MISE EN OEUVRE ET RÔLE DES INSTITUTIONS AFRICAINES 22. La réunion a souligné le changement de priorité pour la prochaine décennie en donnant la primauté à la mise en œuvre. A cet égard, les organisations africaines clefs impliquées dans la mise en œuvre du PDDAA aux niveaux national, régional et continental se sont engagées spécifiquement pour une réalisation concrète de la Déclaration de Malabo. 23. Le secteur privé : 7\n8 reconnait que Malabo a des dispositions spécifiques pour le développement des chaînes de valeur, les marchés locaux, les partenariats public-privé et le commerce intra-africain ; note la relation complexe entre les gouvernements et le secteur privé et identifie des moyens spécifiques pour que les gouvernements puissent créer un environnement favorable et soutenir le secteur privé, notamment grâce à la fourniture d infrastructures, à un cadre juridique pour opérer et la mise en place de mesures et politiques qui minimisent les risques d'affaires ; s engage à retravailler sur les plans d'investissement (PNIA et PRIA) pour les rendre plus accessibles au secteur privé et bancables ; s accorde à mettre en place une structure de coordination du secteur privé ou une plateforme (aux niveaux des pays, région et continent) permettant au secteur privé de s exprimer d'une seule voix ; s engage à considérer les impacts des investissements à travers un mécanisme permettant d'incorporer les aspects environnementaux ou sociaux dans les affaires. exprime sa volonté de travailler avec les gouvernements et les partenaires au développement sur des programmes concrets tels que le partenariat pour le contrôle de l aflatoxine afin d améliorer la qualité des produits africains commercialisables ; promet de contribuer à l'autonomisation des femmes en mettant un accent particulier sur le commerce informel dont c est une activité importante pour de nombreuses femmes. 24. Les organisations agricoles : reconnaissent que la Déclaration de Malabo élargit la perspective pour les agriculteurs d accroitre la collaboration avec les gouvernements et d autres acteurs pour le développement de l agriculture ; s accordent pour accroitre la sensibilisation des agriculteurs à la Déclaration et de plaider pour que les gouvernements se l approprient aux niveaux national et infranational en mettant en place les structures et instruments légaux et de régulation adéquats ; s engagent à développer conjointement et à mettre en œuvre des programmes pour l autonomisation des femmes et de mobiliser des soutiens financiers et techniques à travers des instruments tels que la création d un Fond de développement des femmes, la recherche sur la compréhension de l impact du développement des droits des femmes, le soutien politique à l autonomisation des femmes et la publicité autour d exemples de succès d organisation de producteurs agricoles. 25. La société civile : reconnaît Malabo comme un élément fédérateur qui offre une vision globale pour assembler les efforts disparates des acteurs étatiques et non étatiques ; 8\n9 note que la Déclaration de Malabo par son engagement sur la croissance inclusive - fournit un moyen essentiel pour mettre l accent sur les groupes vulnérables et marginalisés; s engage à participer au système de responsabilité mutuelle avec les acteurs étatiques et l ensemble des acteurs non-étatiques autour d un agenda commun et de mettre l accent sur l'action et les résultats vérifiables ; se réengage à promouvoir l'inclusion (en se concentrant particulièrement sur les groupes marginalisés) et à réorienter ses programmes et activités pour les aligner étroitement avec les engagements de la société civile. Cela inclut le soutien aux femmes africaines de façon tangible en contribuant à des initiatives de renforcement des capacités pour le renforcement des compétences de base sur la production, la formation en leadership, les liens avec le marché, la recherche, le soutien à l'accès au financement et en donnant l occasion aux femmes de porter leur voix au sein des instances locales et internationales ; s engage dans un partenariat véritable et significatif et un dialogue avec d'autres acteurs et en particulier dans le cadre nouvellement formé de la coalition des acteurs non étatiques ; s engage à jouer un rôle essentiel en facilitant le travail de plaidoyer sur la déclaration de Malabo. 26. Les organes de gouvernement reconnaissent que la Déclaration de Malabo fournit une impulsion et une injonction pour accélérer la mise en œuvre du PDDAA, notamment en mettant l accent sur les allocations financières publiques durables au secteur agricole ; notent que compte tenu de la diversité sociale et économique des pays, la mise en œuvre de la Déclaration de Malabo devra être contextualisée en fonction de la situation spécifique de développement des pays; par exemple, un soutien accru à l'élaboration de plans d'investissement agricole à l échelle sous-nationale est nécessaire dans les pays où existent des systèmes de gouvernance décentralisés ; s engagent à approfondir la mise en œuvre des plans d investissement et des mesures nécessaires de politique économique dans les quatre domaines définis par la Stratégie et la feuille de route pour la mise en œuvre de Malabo ; promettent de renforcer les systèmes de suivi, d évaluation et de redevabilité à tous les niveaux, et à cet égard, le cadre de résultats du PDDAA sera un outil précieux pour compléter les processus existants dans les stratégies nationales de développement ; s engagent à incorporer des objectifs pour l autonomisation des femmes et à faciliter l organisation et et la formation de groupes pour les femmes pour s assurer que leur voix soit entendue à tous les niveaux ; s engagent à améliorer la coordination verticale (entre niveaux sous-national et national) et horizontale (entre les secteurs) des structures de mise en œuvre du PDDAA ; 9\n10 s engagent à définir, identifier et travailler avec tous les acteurs aux différents niveaux pour assurer que toutes les parties prenantes jouent leur rôle en termes de mise en œuvre sur le terrain en renforçant les consultations de bas en haut, en sensibilisant et favorisant appropriation du PDDAA ; s engagent à travailler avec les partenaires au développement pour s assurer que les ressources reflètent les besoins et les priorités des pays, en mettant l'accent sur les femmes. 27. Les Communautés économiques régionales : se félicitent de la Déclaration de Malabo comme cadre permettant d harmoniser les plans d'investissement agricoles nationaux et régionaux et les politiques; soulignent la nécessité d'un changement de mentalité au niveau régional avec la définition claire des responsabilités au niveau national précisant les rôles de toutes les institutions impliquées dans la mise en œuvre du PDDAA ; s accordent pour organiser des réunions régionales régulières pour la mise en œuvre accélérée de la Déclaration; et pour renforcer la coordination du travail entre les niveaux national et régional ; s accordent pour revoir les approches actuelles et identifier les lacunes dans la mise en œuvre de la Déclaration ; s engagent à établir des plateformes multidisciplinaires et multisectorielles; s engagent à accroitre leur soutien aux réformes foncières en particulier par les lois d'harmonisation et le changement de mentalité pour promouvoir l'accès des femmes à la sécurité d'accès à la terre, à réviser les lois du crédit discriminatoires envers les femmes, à renforcer les capacités de soutien aux femmes en particulier sur les compétences en affaires, à développer et mettre en œuvre des politiques qui augmentent la disponibilité du capital pour les agricultrices et à soutenir l'éducation pour tous, y compris les jeunes filles. ARCHITECTURE DE PARTENARIAT ET DE COORDINATION 28. La 11ème PP du PDDAA a réaffirmé l'importance de respecter les principes de base du partenariat qui incluent l'analyse fondée sur des preuves, l'inclusion, la responsabilisation, la transparence, l'appropriation locale, la complémentarité et la subsidiarité. La réunion a proposé plusieurs nouveaux principes et a demandé à l Agence du NEPAD et à la Commission de l UA de mener un processus afin de les intégrer dans la structure de partenariat et de coordination du PDDAA. La réunion a appelé à un engagement renouvelé et à l'utilisation cohérente de ces principes pour la mise en œuvre au cours des 10 prochaines années. La PP a également appelé à un renforcement des structures et des systèmes de mise en œuvre, y compris des plates-formes de partenariat, des réunions d'affaires et des systèmes nationaux de redevabilité. Ces structures aident à organiser et à mobiliser en vue de la mise en œuvre. Le point de vue general s est dégagé que les mécanismes de mise en œuvre du PDDAA doivent se concentrer sur l'élargissement des partenariats et des alliances nécessaires pour honorer les engagements de Malabo. 10\n11 PROCHAINES ÉTAPES 29. Les recommandations et les engagements seront utilisés pour affiner les activités du programme de travail et concrétiser la Stratégie et feuille de route de mise en œuvre de Malabo; 30. La Commission de l UA, l'agence du NEPAD et les CERs vont utiliser le programme de travail pour engager les Etats membres de l'ua à mettre en œuvre la Déclaration de Malabo; 31. Un support dédié sera fourni aux Etats membres de l'ua et aux CERs pour s approprier le cadre de résultats du PDDAA en vue de soutenir leurs priorités agricoles nationales et régionales et le processus d'examen biennal. 11


Découvrez la flore printanière du Québec | Planète Jardin\nAccueil → Plantes → Vivaces et graminées → Découvrez la flore printanière du Québec\nDécouvrez la flore printanière du Québec\nL’éveil de la nature fait jaillir des forêts une multitude de belles fleurs au pied des grands arbres. Qui sont ces belles des bois qui composent l’essentiel de la flore du printemps?\nLa flore indigène du Québec recèle de vrais trésors et c’est au printemps que l’on découvre, pour qui sait regarder, certaines plantes fort jolies. Étonnamment, c’est majoritaire de blanc que se couvre le sol des forêts de feuillus et des forêts mixtes. Peu nombreuses sont les fleurs vivement colorées. Ces plantes profitent de l’absence de feuilles dans les arbres pour gober un maximum de soleil et assurer, vite fait bien fait, leur reproduction.\nParmi les toutes premières à s’épanouir dès la fonte des neiges, la sanguinaire du Canada (Sanguinaria canadensis) est une plante extraordinaire qu’il faut traiter avec respect. En effet, elle figure parmi les neuf espèces floristiques vulnérables à la récolte. Elle est donc protégée par la loi au Québec. Magnifique feuillage glauque à forme particulière, il enveloppe une belle fleur blanche qui ne dure que quelques jours. On connaît bien la sanguinaire pour sa sève écarlate qui justifie son nom commun. À quelques kilomètres au nord du fleuve Saint-Laurent, elle devient rare. Notre flore hâtivement printanière verra aussi apparaître l’épigée rampante (Epigea repens) et l’hépatique à lobes aigus (Hepatica acutiloba), elles aussi, présentes le temps d’un clin d’œil.\nCelui qui forme de vastes tapis immaculés dans les forêts peu dérangées, c’est le trille blanc (Trillium grandiflorum). Présent dans les forêts de l’Ontario (dont il est l’emblème floral), du Québec et de l’Écosse. Même s’il est abondant dans certaines parties du sud de la province, ce trille figure aussi sur la liste des espèces vulnérables à la récolte. En effet, de la semence à la première fleur, il peut s’écouler de sept à dix ans. En sa compagnie, on croisera aussi le trille rouge (Trillum erectum) avec ses belles fleurs d’un rouge bourgogne. On l’appelle aussi le trille dressé, même si sa fleur a un port légèrement retombant.\nPlus au nord, dans les forêts d’épinettes, les pessières et aux abords des tourbières, c’est le trille ondulé (Trillium undulatum), avec ses pétales rose pâle et ondulés (il porte bien son nom, quand même) que l’on croisera en rassemblements de quelques individus.\nOmniprésente dans à peu près tous les types de forêts, l’érythrone d’Amérique (Erythronium americanum) croit en vastes colonies. Cette petite étoile jaune au feuillage tacheté de brun porte aussi le nom d’ail doux.\nL’œil averti saura déceler la claytonie de Caroline (Claytonia caroliniana), petite et discrète. Atteignant au plus 10 cm de hauteur, elle croît de façon éparse entre les trilles et les érythrones. Il faut s’y pencher pour contempler les jolies veines rose foncé qui ornent les pétales blancs ou rose pâle.\nQuant au caulophylle faux-pigamon (Caulophyllum thalictroides), c’est une fleur qui mérite d’être observée de près. Tantôt pourpres, tantôt verdâtres, ces petites fleurs pourraient passer inaperçues. On repère plus facilement le superbe feuillage bleuté ou pourpré qui se dresse déjà à 30 cm du sol, à peine le sol réchauffé. Ce feuillage ressemble effectivement à une version plus grossière du pigamon (Thalictrum sp.). D’ailleurs, on croise souvent les deux plantes côte à côte. Une fois le plant localisé, on peut s’approcher pour en apprécier la qualité florale. À noter qu’on peut l’observer surtout dans les environs du Grand Montréal.\nGardons en tête qu’avec le triste constat qu’une espèce sur huit est menacée d’extinction, le respect de toutes ces belles de nos bois est de mise. Permettons-leur de s’épanouir et de se multiplier librement en milieu naturel, pour le plus grand plaisir des générations à venir.\nComme dirait ma maman: «On regarde avec les yeux!»\nPour en apprendre davantage sur la flore printanière du Québec, et découvrir encore plus de «beautés sauvages», vous êtes invités à assister à la conférence qui se donnera sur le sujet, le mercredi 22 mai 2019, au Centre de formation professionnelle de Mont-Laurier.\nJulie Boudreau est horticultrice et rédactrice en chef de la revue Planète Jardin. C’est aussi une grande amoureuse de plantes indigènes.\nPhoto: Julie Boudreau\nSavourer son jardin d’hiver


Conseils pour demenager - Imagine Home Staging\nÉvidemment, si on veut déménager à temps, il faut bien emballer! Idéalement, cette importante opération s'effectue une à deux semaines avant le déménagement pour les objets de tous les jours et un mois pour les placards et les endroits moins fréquentés (chambre de débarras, le cabanon, les placards oubliés, etc.)\nLes boîtes: si vous ne possédez pas assez de boîtes vides, vous pouvez vous en procurer pour deux ou trois dollars. Vous en trouverez chez les compagnies de locations de camion ou dans les pages jaunes, dans la rubrique "Boîte". Ne prenez pas de trop grosses boîtes, pensez au jour du déménagement!\nOrganisez votre travail: réunissez les outils nécessaires au déménagement dans une petite boîte (ruban adhésif, couteau, ficelle, crayons feutres, etc.) Décidez à l'avance les pièces qui seront emballées au lieu d'y aller comme ci comme ça.\nLes articles à emballer à la première étape:\nLes vêtements d'hiver (si vous déménagez à l'été!)\nLe coin "albums photos" et dossiers rarement utilisés.\nVotre grande (!) sélection de revues, livres et vos bons vieux disques (CD ou vinyle).\nLes fameuses décorations de Noël.\nLe garage et les outils pour le jardin ou les plantes.\nLe coin "outils" et peinture.\nLes tablettes de la cuisine où vous entreposez les articles que vous utilisez rarement.\nLes draps, couvertures et oreillers en surplus dans la penderie.\nLes supports à essuie-tout dans la cuisine et les supports pour les serviettes dans la chambre de bain.\nLes articles à emballer en deuxième étape:\nLes cadres, affiches des enfants. Bref, tout ce qui est sur les murs.\nLes provisions non périssables, épices et objets de la cuisine non nécessaires à tous les jours.\nLa vaisselle. Conservez quelques couverts ou procurez-vous des assiettes en plastique (à nettoyer quand même pour les premiers jours après votre déménagement).\nVotre pharmacie dans la salle de bain. Conservez par contre une petite trousse avec l'essentiel.\nLes vêtements, sauf ceux qui vous serviront pour les prochains jours.\nDémontez le barbecue et la tondeuse.\nLes lampes au plafond. Ne conservez que l'essentiel.\nLes articles à emballer/nettoyer à la troisième étape (à la dernière minute!)\nL'ordinateur et vos papiers importants.\nLes rideaux et stores.\nLes lampes au sol.\nLes appareils ménagers et électriques tels que micro-ondes, télévision, stéréo portatif, etc.\nLes corbeilles à papier et bacs de recyclage.\nDémontez les tables, bureau et autres.\nPréparez vos électroménagers pour qu'ils soient propres. Rien de tel qu'un nouveau logement avec un poêle ou un réfrigérateur tout propre!\nScellez les tiroirs de vos commodes.\nAttachez ensemble les tablettes et les objets longs.\nLes chaises sur le balcon.\nQuelques trucs lors de l'emballage:\nN'utilisez pas les sacs de poubelle pour du contenu lourd, seulement des oreillers ou couvertures. Doubler les sacs est une bonne initiative à prendre.\nIdentifiez les boîtes: salon, cuisine, chambre des enfants, etc. (voir ce truc très efficace)\nSi vous avez des meubles (en mélamine par exemple), nommez les sacs de vis pour chacun des meubles qui ont été démontés.\nUtilisez des vêtements ou des serviettes pour emballer la vaisselle. C'est plus propre que le papier journal et vous sauverez des boîtes!\nSource: Coup de Pouce - Trucs maisons


5 excursions rurales en Espagne pour l'été 2015 | Travelgenio France | Blog des nouvelles et des articles sur des vols pas chers, vols intérieurs et vols internationaux\n26 Août 5 excursions rurales en Espagne pour l’été 2015\nPublié à 12:15h sur Bas Prix, Nouveautés, Tourisme et destinations\tpar\tadmin 0 Commentaires\nAvec ces excursions rurales typiques, vous allez découvrir les principaux endroits intérieurs de la Péninsule Ibérique. Il n’y a aucune excuse valable pour ne pas faire de votre voyage en Espagne quelque chose d’unique. Ici, vous trouverez certaines des options les plus intéressantes que vous trouverez dans ces espaces alors prenez des notes, et décidez de celle qui vous conviendra parfaitement à vous et votre famille ou vos amis.\n5 excursions à ne pas manquer pendant l’été\n1. Casa Rural Madre Pepa, Cabrales: ce manoir charmant est situé à Cabrales et c’est un endroit parfait pour les personnes souhaitant se reposer dans les Pics d’Europe. C’est un endroit parfait pour 6 personnes l’été. Ce sera l’endroit parfait dans un environnement parfait.\n2. Mas Pauli, Capmany; cette sélection comprend une grande maison et une plus petite dans la nature catalane. Il y a différents logements entièrement rénovés situés à l’intérieure d’un ancienne masia et où vous trouverez de nombreuses choses dont vous pourrez profiter. Vous pouvez essayer les chemins de randonnée, ou le carom. C’est l’endroit parfait pour 4-12 personnes.\n3. Grottes Cazorla, Hinojares: avec tous les équipements que vous pourrez imaginer, comme un barbecue, une piscine ou même le chauffage, vous pourrez bien profiter dans cet endroit pouvant accueillir de 2 à 30 personnes. C’est sans doute l’une des meilleures idées pour cet été. La meilleure façon de voyager n’est pas toujours la plus chère. Vous pourrez trouver les meilleurs offres et excursions autour de cet endroit.\n4. Manoir Las Marzas, Villanueva de Gumiel: Vous trouverez ce manoir dans la Ribera del Duero, l’un des endroits les plus beaux de la Péninsule. C’est un logement parfait pour 10 personnes et il comprend une piscine, parmi d’autres services et extras. Les personnes recherchant un logement peu cher trouveront ici les meilleurs prix.\n5. Maison Baumala, Les Llosses: c’est l’un des endroits à voir si vous voulez passer vos vacances dans une piscine chauffée unique. Ce sera sans aucun doute l’une des options les plus attirantes à prendre en compte car vous pourrez également profiter de nombreuses excursions.\nexcursions rurales, hotels, manoirs, nature, recommandations, travelgenio


TECHNICIEN ELECTROMECANICIEN 3X8 (H/F) - Kelyps conseil\nOffres Exaltan / TECHNICIEN ELECTROMECANICIEN 3X8 (H/F)\n12€ à 14€ bruts de l’heure selon profil et expérience. Horaire posté 3*8 : 5-13h/ 13h-21h / 21-5h, 38 heures/semaine\nRéf : industrie1808\nNotre client est un groupe industriel fabricant de câbles électriques pour conditions extrêmes, sur un marché innovant, international et multi sectoriel. Notre client recherche une personne confirmée en maintenance industrielle, pouvant assurer des missions de maintenance corrective et préventive des équipements dans le respect des objectifs élaborés et fixés en quantité, qualité, délai.\nDe formation initiale type BAC PRO en électricité et mécanique, ou expérience professionnelle équivalente\nConnaissance du processus d’analyse, de diagnostic et de traitement des pannes\nConnaissance de la mécanique, l’hydraulique, l’électricité, la logique d’automatisme\nPolyvalence entre les bureaux et l’atelier (études / mise en œuvre / essais / validation)\nApplication et formalisation des standards\nRésoudre des problèmes de natures différentes, et gérer des priorités\nFaire preuve de flexibilité en cas de nécessité de service disponibilité\nEtre très rigoureux, méthodique et précis\nAu sein d’une équipe de 6 électromécaniciens, l’enjeu est d’assurer le dépannage, le maintien et l’optimisation des équipements industriels, de remonter les informations liées aux réparations, et d’assurer un suivi du magasin. L’autonomie et l’efficacité sont des points clés de votre réussite à ce poste !\nSous l’autorité du Responsable Maintenance, vos objectifs sont d’assurer la maintenance préventive et d’optimiser les performances techniques des équipements industriels, en collaboration avec les équipes de production.\nPrépare ses interventions (modes opératoires, pièces, outils, supports de sécurité, …)\nEffectue l’entretien préventif programmé\nRéalise les actions correctives de remise en état des équipements\nFormalise les comptes-rendus d’intervention après travaux\nValide la fin des travaux ou l’état d’avancement avec la production\nContrôle, surveille et vérifie les équipements et s’assure de leur conformité (disponibilité et performance)\nConnaît la situation à date de son périmètre à travers le suivi des indicateurs physiques\nDétecte régulièrement les signes d’anomalies\nFait force de propositions pour améliorer/sécuriser l’outil de travail\nRespecte les règles de sécurité-environnement et prévention au sein de son environnement de travail\nSécurise son périmètre d’intervention\nIntervient sous respect des standards de production et respecte les standards d’intervention de la maintenance et de gestion du magasin\nAlerte sur les dysfonctionnements et les risques de dégradation\nParticipe aux analyses des incidents de sécurité\nAnalyse les défaillances et propose des améliorations\nParticipe à des groupes d’amélioration continue avec la production\nVous êtes curieux et avez envie d’apprendre ? Vous faites preuve d’autonomie, de rigueur, d’implication ? Vous avez des connaissances en mécanique, électricité, hydraulique, automatisme ? Vous êtes force de proposition ? Vous portez un intérêt pour l’amélioration continue ? Alors écrivez-nous !


Faut-il faire installer une clim de toit sur votre camping-car avant la canicule ? - Le Monde du Camping-Car\nFaut-il faire installer une clim de toit sur votre camping-car avant la canicule ?\nCertains camping-cars (neufs ou d’occasion) sont déjà équipés d’une clim de toit lorsque vous en faites l’acquisition. Dans ce cas, libre à vous d’utiliser ou pas cet équipement. Et sur les autres véhicules, on peut toujours faire poser un climatiseur en seconde monte. Cet article, comprend des avis de camping-caristes recueillis récemment.\nDiaporama: la pose d'une clim de toit sur un camping-car\tPublié le : 24 juin 2020\nGrosse chaleur : comment se protéger quand on voyage en camping-car\tPublié le : 24 juin 2020\nCanicule: “même pas peur”, disent les camping-caristes\tPublié le : 24 juin 2020\nClimatiseurs et rafraîchisseurs pour camping-cars, avantages et inconvénients\tPublié le : 24 juin 2020\nUne fois en été, sous la canicule, il est trop tard pour faire installer une climatisation sur votre camping-car. Et le reste de l’année? Il ne fait pas assez chaud pour qu’on en ressente le besoin. Pourtant, les camping-caristes qui en sont équipés sont plutôt satisfaits. C’est ce qui ressort du sondage réalisé sur notre page facebook. Quant à ceux qui n’en ont pas? Ils semblent s’en passer sans mal.\n6 conseils pour préserver les performances de la clim\nAvantages de la clim\nElle rend la vie à bord plus supportable en période de canicule, pour vous et vos animaux de compagnie\nElle vous permet de mieux dormir la nuit\nElle peut même faire chauffage en hiver (si elle est réversible)\nInconvénients de la clim de toit\nElle pèse un certain poids (autour de 30 kg)\nElle exige de l’électricité\nElle coûte un prix certain (autour de 3000 € avec la pose)\nAvec ou sans clim : deux manières de voyager\nCeux qui ont une clim, et ceux qui s’en passent… Derrière ces deux catégories de camping-caristes se dessinent deux manières de voyager. Dans le premier groupe, les camping-caristes qui veulent du soleil en été. Ils aiment avoir chaud… mais pas trop non plus. Les épisodes de canicule qui frappent régulièrement l’Europe depuis le début des années 2000 ont parfois pu transformer nos camping-cars en étuve. Avec une clim, on est sûr de ne pas dépasser les 35°C la nuit… A noter: dans ce groupe figurent des camping-caristes qui voyagent avec des animaux, lesquels semblent également apprécier un peu d’air frais.\nClimatiseurs et rafraîchisseurs : avantages et inconvénients\nCeux qui luttent, et ceux qui s’adaptent\nDans le deuxième groupe, on retrouve les camping-caristes itinérants. Ceux qui n’ont pas peur d’improviser un détour de 500 km pour s’adapter aux conditions météo. Plutôt que d’attendre que la technologie vienne apaiser les effets des grandes chaleurs, ils proposent de choisir des destinations plus fraîches: Bretagne et Normandie sont des valeurs sûres, de même que la montagne, voire le nord de l’Europe (Ecosse, Scandinavie). A ce groupe s’ajoutent ceux qui prennent sur eux-mêmes pour supporter les grosses chaleurs. Eux vous diront que l’été, c’est fait pour avoir chaud.\nUtilisez-vous une clim de toit dans votre camping-car ? Voudriez-vous en équiper votre véhicule avant la prochaine canicule ?\nSonia : Nous avons une clim réversible qui nous sert aussi bien l’été que l’hiver.\nAlain : On peut dire que c est du luxe mais comme tout quand on l’a on est bien content, été comme hiver.\nDidier : J’ai un climatiseur, on l’utilise seulement pour le chien, pour les visités quand il ne peut accompagner, ou qu’il en a marre de marcher… Alors dès que l’on sort la laisse, il va se cacher. Un chien a besoin de beaucoup plus d’heures de sommeil que nous.\nLinette: Pour passer de douces nuits au frais l’été c’est top! Pour nous comme pour nos animaux que nous amenons toujours avec nous; ils souffrent moins! Donc un grand oui.\nAndrée : J‘aurais bien voulu, mais vu le poids, malheureusement cela ne pourra pas se faire, car on va vite être en « surpoids »\nAlain: Dans le nom camping-car, il y a le mot « camping ». Alors pour moi, le moins de gadgets possible.\nAndré : J’utilise un turbo vent tout aussi efficace et bien moins cher et pas de fuite abîmant votre plafond à la longue.\nMaryline: Encore un trou dans le toit, donc une potentielle supplémentaire voie d’eau et du poids… Il fait insupportable une dizaine de jours par an, alors on fond et notre balance est contente!\nSébastien: Maryline, pas besoin de refaire un trou pour climatisation. Elle s’installe à la place d’un lanterneau.\nDanmaryse: C’est clair et net… Vu le prix, c’est non. Et puis il y a d’autres solutions.\nNathalie: Nous en avons un et il sert surtout de chauffage… et de climatisation uniquement quand le chien est au bord du malaise.\nChantal: Qui dit climatiseur dit électricité. Or j’ai rarement un branchement électrique et je n’ai pas de panneau solaire. Ma solution: séjourner en altitude l’été.\nMartine: On a fait installer un extracteur de chaleur et c’est très bien. Et puis si on ne supporte pas la chaleur, on ne va pas en vacances en plein été où il fait chaud.\nJoël: Avec la clim on s’enrhume et si elle n’est pas bien entretenue, on s’empoisonne. Avec un turboVent, les nuits sont rafraîchies sans souci, sans branchement, et sans bruit. Ayant déjà eu la clim, je ne recommencerai pas, vive le turboVent, c’est sain et peu cher.\nChristian: Pas bon pour le climat.\nJean-François: Je ne dors pas au-dessus de 20°C. Donc pour moi c’est indispensable.\nManu: Top avec groupe électrogène. Avec des enfants en bas âge c’est vraiment bien.\nDenise: On ne s’en sert pas. Il faut être sur 220 V, ce qui est rare pour nous et ça fait trop de bruit! Il était installé quand nous avons acheté le camping-car, sinon nous ne l’aurions pas pris.\nPatrick: Nous avons une clim réversible qui nous sert aussi bien l’été que l’hiver. Bien évidemment branchement 230 V obligatoire.\nRafraîchisseurs d’air et climatisation pour camping-car : le panorama des marques Trouver la clim Truma qui convient à votre camping-car Diaporama: la pose d'une clim de toit sur un camping-car 6 conseils pour préserver la clim de votre camping-car\nHoussière dit :\nIndispensable pour ceux qui souffrent de la chaleur et dans un camping car la température monte très vite 😉 !\nchristophe Bailleux dit :\nBonjour puis-je mettre une clim, mais que celle-ci fonctionne aussi quand je n’est pas de 230v, genre avec batterie lithium et convertisseur ?\nNulnemachet dit :\nencore un moyen de réduire la charge utile que les vendeurs ne vous disent pas\nJean Claude Lack dit :\nJe pense qu’il n’y a que ceux qui ont een une qui peuvent en parler, mais vu qu’ils ont dépensé entre 2 et 3000 euros, ils ne seront pas forcément objectif, pour ma part je m’en passe, les périodes de grosse chaleur, on les passe dans des endroits plutôt tempéré\nELLEN-PREVOT dit :\nUne clim, non jamais, pourquoi :\n– Terrain de camping obligatoire pour avoir du 220 v : ce n’est pas notre drogue !\nUn rafraîchisseur : pourquoi pas ?\nAprès 37 ans de passion et 28 camping-cars à notre actif, vous pouvez profiter de notre expérience.\nPour le rafraichisseur il faut aussi du 220\nmichel charpenay dit :\npour le rafraichisseur vous fonctionnez en 12 volt ,même en roulant et vous gagnez jusque a 12° PAR RAPPORT A LA TEMPERATURE EMBIANTE .\n4 juin 2019 à 21 h 20 min\nIls savent faire des camping car avec beaucoup de gadget tres cher et meme pas autonome pas de 220 v meme avec 100000euros a l’achat neuf il faut l’equiper pile ou batterie tres chere quelle honte.quant’on voit meme lit electrque alors que l’on econnomise la lumiere.\nrobert calbry dit :\n5 juin 2019 à 11 h 57 min\nMoi j’en ai une et je suis très content je ne reviendrait pas en arrière\nRoultoudou dit :\nChacun fait comme il l’entend ….\nPour moi campicaristes depuis 40 ans …très amusée par ce que deviens le ping’car …ok on ne va pas rester sans évolution…..mais ces gros monument…..elle est où la liberté….maintenant il faut traîner sa voiturette …avoir la clim le lave linge ,le lave vaisselle….pour tout çà je reste à la maison …le ping’car c’est l’aventure, la débrouille la communion avec la nature….sans les artifices\nMoi ma question porte sur la climatisation du porteur et pas de la cellule…\nJe suis le point d’acheter camping-car d’occasion, j’ai trouvé celui qui me convient tout à fait, par contre il n’est pas équipé de clim sur le porteur…\nQuelqu’un saurait si on peut faire monter une clim alors qu’il n’en est pas équipé ??\nPour moi je pense que l’offre en occasion est suffisamment importante pour ne pas envisager de monter une clim cabine à posteriori. Ça doit se trouver dans les stocks. Par contre c’est bien plaisant de ne pas avoir trop chaud en roulant.\nencore un gadget inutile et coûteux, un bruit d’enfer ! et … mieux de stationner à l’ombre !!et tourner le cul du camion au soleil et non l’inverse!! et un rideau de pare_brise EXTERIEUR ! et non intérieur !!qques régles simples\nJ’aimerais savoir si ce type de climatisation,peux être efficace dans un véhicule qui n’est même pas équipé de la climatisation du poste de conduite ? Amicalement Gilbert.\nParfaitement inutile , il faut le 230v donc camping ou aires avec courant ,quant à ceux qui préconise un groupe électrogène ni pensés même pas si vous ne voulez pas vous attirer des ennuis. Chercher l.ombre et un bon rideau extérieur sur le pare-brise\nça existe des climatiseurs de entre 1320w et 2200w ? En effet sur les campings et aires de cc il n’y à que du 6A ou 10A (rarement+) … Utilisation d’un Groupe ou autre astuce ? Sinon ce n’est pas valable , sauf pour aller chez des amis ….\nNous avons un CC d’occasion la clim de toit truma qui était installé et très franchement pour pratiquement 2800 euro c’est parfaitement inutile, beaucoup de bruit aussi bien intérieur qu’a l’extérieur, camping obligatoire et c’est tres fragile.\nLa notre est tombé en panne et elle restera en l’état


Stage: Business development international – Italie - Paris, porte de Clignancourt - jobs_that_makesense\nStage: Business development international – Italie\nLilo est un nouveau moteur de recherche qui finance des projets sociaux et environnementaux. Lilo génère aujourd’hui 30 millions de recherches mensuelles et a déjà reversé plus de 250 000€ aux projets qu’il soutient. Lilo lance son internationalisation pour soutenir des projets en Espagne, Angleterre, Amérique du Nord et Italie\nLancé en version publique en Février 2015, Lilo grandit vite. Avec une communauté de 600 000 utilisateurs Lilo souhaite accélérer son développement à l’international en Italie. Ce stage pourra déboucher sur une offre d’emploi. Vous serez en charge du développement de Lilo en Italie.\nConcrètement vous serez en charge de produire du contenu vidéo, des articles et de développer de nouveau partenariat. Sous la supervision de votre maître de stage, vous apprendrez ou approfondirez les compétences suivantes :\n• Gestion partenariale\n• Rédaction et production web (écrite et vidéo)\nVous avez une formation école de commerce, marketing ou équivalent (niveau M1, M2). Vous recherchez une mission longue en entreprise dans le cadre de vos études (césure/fin d’étude)\nAutonome, créatif(ve), organisé(e) vous êtes intéressé(e) pour avoir d’importantes responsabilités.\nCompétences requises : Natif Italien et bilingue Français, très bon relationnel, bon esprit de synthèse indépendant(e) dans votre travail\nCompétences désirées : Intéressé(e) par le milieu du social business et de l’internet. Bon rédactionnel\nLocation: Paris, porte de Clignancourt\nEnvoyez votre CV+ lettre de motivation à clement@lilo.org


Pourquoi le regard de votre chien vous fait craquer?...\nPourquoi le regard de votre chien vous fait craquer? Des chercheurs pensent avoir la réponse\nLes scientifiques ont découvert deux muscles bien formés autour des yeux des chiens, mais qui ne l'étaient pas chez les loups. (illustration) KEYSTONE\nAnimaux Des chercheurs ont tenté de savoir comment le chien parvient à faire craquer l'être humain avec son regard attendrissant. La technique résiderait dans deux muscles des sourcils.\nDes scientifiques pensent avoir trouvé comment le chien parvient à faire fondre le coeur d'une personne pour la faire plier à ses désirs. Tout serait dans deux muscles des sourcils, qui l'aideraient à avoir l'air triste.\nDans une étude publiée lundi dans les Compte-rendus de l'Académie américaine des sciences (PNAS), des chercheurs expliquent avoir disséqué des cadavres de chiens domestiques et de loups sauvages, dont les chiens ont divergé il y a environ 33'000 ans.\nLes scientifiques ont découvert deux muscles bien formés autour des yeux des chiens, mais qui ne l'étaient pas chez les loups. Dans l'autre partie de l'étude, ils ont filmé des interactions de deux minutes entre des chiens et un humain inconnu d'eux, puis entre des loups et un humain. Seuls les chiens parvenaient à produire des mouvements de sourcils de forte intensité en regardant les humains.\n"Cela les aide à agrandir leurs yeux, comme le font les bébés", dit à l'AFP Anne Burrows, professeure à l'université Duquesne de Pittsburgh, et coauteure de l'étude. "Cela déclenche une réaction de protection chez les gens".\nComme les muscles étaient fortement développés chez les chiens mais pas chez les loups, "cela nous indique que ce muscle et sa fonction ont été sélectionnés" par les humains, ajoute Anne Burrows.\nHormone de l'amour\nCette étude s'ajoute à plusieurs autres dont une fameuse de 2015, menée par des chercheurs au Japon, qui a démontré que l'échange de regards entre des chiens et leurs maîtres menait à un pic mutuel d'"hormone de l'amour" ocytocine. Tout comme ce qu'il se passe entre une mère et son nourrisson.\nL'étude publiée lundi ne concernait que quatre loups et six chiens domestiques. Il faudrait en disséquer davantage pour confirmer le lien. Les animaux n'ont pas été tués pour cette étude.\nLes chercheurs voudraient également étudier d'anciennes races de chiens et les comparer à leurs descendants actuels, comme les chihuahuas, et étudier d'autres espèces amies de l'homme, comme les chevaux et les chats.\nLes meilleurs chiens d'avalanche s'affrontent\nLes meilleurs chiens d'avalanche du pays se sont affrontés ce week-end à Adelboden, dans le canton de Berne. Seul un...\nLes mammifères mettent bas: chiens en laisse!\nAvec l'arrivée des beaux jours, les mammifères vivants dans les forêts mettent bas et les oiseaux font leurs nids. Les...


Nettoyage chantier Fluy - SARL CSN PROPRETE\nNettoyage chantier Fluy\nNettoyage chantier à Fluy\nL’entreprise SARL CSN PROPRETE vous propose ses services en Nettoyage chantier, si vous habitez à Fluy. Entreprise usant d’une expérience et d’un savoir-faire de qualité, nous mettons tout en oeuvre pour vous satisfaire. Nous vous accompagnons ainsi dans votre projet de Nettoyage chantier et sommes à l’écoute de vos besoins. Si vous habitez à Fluy, nous sommes à votre disposition pour vous transmettre les renseignements nécessaires à votre projet de Nettoyage chantier. Notre métier est avant tout notre passion et le partager avec vous renforce encore plus notre désir de réussir. Toute notre équipe est qualifiée et travaille avec propreté et rigueur.


Près de mille interruptions de service en 2011 dans le métro de Montréal | Blogue de Jean-Pierre Martel\nPrès de mille interruptions de service en 2011 dans le métro de Montréal\nDans mon billet du 24 novembre dernier, je m’interrogeais sur la fiabilité du métro de Montréal, qui me semblait beaucoup plus sujet à des pannes que ceux de Barcelone, Berlin, Bruxelles, Paris, Prague, Shanghai et Vienne (que j’ai empruntés depuis une décennie).\nVoilà qu’aujourd’hui, Radio-Canada nous apprend qu’il y a eu 980 interruptions de services en 2011. C’est 23,4% de plus que les 794 interruptions répertoriées en 2006.\nSelon le Directeur du métro à la Société de transport de Montréal, M. Dominique Lemay, les trains du métro parcourent une distance totale 29% plus grande depuis 2006. Par conséquent, les arrêts plus élevés de seulement 23% représentent donc une amélioration de la fiabilité du métro.\nImaginez que le président de Microsoft vienne vous dire qu’il est normal que votre ordinateur plante 23% plus souvent parce Windows contient 29% de plus de code informatique. Seriez-vous satisfait de sa réponse ?\nLa question fondamentale est de savoir s’il est normal que des usagers du métro aient à subir près de mille pannes par année.\nSi on veut que les Québécois délaissent l’automobile pour le transport en commun, il va falloir qu’on améliore de manière substantielle la fiabilité du réseau. Or à Montréal, le métro est la clé du système.\nL’autobus est plus lent que l’automobile en raison de ses arrêts fréquents. Durant la saison froide, on attend généralement plus longtemps à attendre l’autobus au grand vent qu’on attendrait à réchauffer sa voiture. De plus, sur certaines lignes (ex.: Hochelaga vers l’Est), le respect des horaires laisse à désirer.\nDonc l’argument-clé pour convaincre l’automobiliste à abandonner sa voiture, c’est le plaisir d’emprunter le métro. Il est au chauffé l’hiver, il est peu bruyant, il est confortable, on peut y téléphoner sans danger (puisqu’on y conduit pas), on peut y lire, et on peut même y courtiser une personne inconnue. Bref, le bonheur total… en théorie.\nToutefois, dans une société orientée vers la performance, sa fiabilité douteuse est totalement inacceptable. Et on est en droit d’exiger des dirigeants du métro plus de remèdes et moins d’excuses à leur laxisme navrant.\nLe métro est beaucoup plus qu’un simple moyen de transport à Montréal : c’est une vitrine de l’expertise québécoise en matière de transport en commun. Près d’un million de touristes visitent la métropole du Canada chaque année. Parmi eux, il y a des décideurs publics qui pourraient un jour avoir à adopter un devis de Bombardier pour la construction d’un métro dans leur ville. Quel intérêt verront-ils à lui accorder le contrat quand notre métro est si loin de susciter l’admiration et l’envie ?\nAugmentation du nombre d’arrêts de service dans le métro de Montréal\nPannes dans le métro : la STM en mode solutions (2013-02-06)\nUne autre panne majeure dans le métro (2013-05-21)\nLe métro n’a «pas de problèmes de fiabilité», dit la STM (2013-05-31)\nSystème informatique du métro – La STM et Alstom ont été dépassés (2013-08-13)\nAutobus, métro : « On est entassés comme des bêtes » (2016-02-19)\nMétro de Montréal: vers un record de pannes (2017-11-24)\n8 commentaires à Près de mille interruptions de service en 2011 dans le métro de Montréal\n3 février 2012 à 08h16\nVous, vous trouvez le bonheur dans le métro. Je trouve ça marrant.\nCOURTISER : c’est tellement romantique, de la part d’un Homme.\nQuand vous dîtes “la saison froide”, c’est l’hiver et cette saison dure combien de temps chez vous ? Et, la durée de la nuit ? Car vous êtes plus près du Pôle que nous !\nPetite parenthèse : le froid s’abat cette semaine, sur l’Europe. En France, chez nous, moi, je suis en altitude, il fait -15°C, la nuit et ce week-end, ils prévoient -20°C.\nPetite plaisanterie : Heureusement que le métro est chauffé, dans l’action de séduire…\nQuestion : S’il fait -40°C, comment les autos arrivent-elles à démarrer ? Peut-on laisser des autos coucher dehors à des températures pareilles ?\nVous devez avoir des combines et même jusque dans la façon de vous habiller. J’ai du mal à imaginer. L’hiver, vous ne ressemblez quand même pas à des cosmonautes, inviolables… Une petite chose me revient : les violeuses du Zimbabwe se décourageraient sans doute et seraient obligées de se reconvertir !\nJ’attends quelques explications…\nConlusion : J’ai fait hors-sujet (comme d’habitude). Ce ne sont pas les pannes du Métro qui m’ont inspirées mais tout le reste…\n5 février 2012 à 00h13\nPour une ville au climat tempéré, Montréal est une ville très ensoleillée. En comparaison avec Paris, nos hivers sont très froids et nos été sont chauds et humides.\nLes Québécois aiment se répéter à la blague que nos hivers durent onze mois par année. Il est vrai qu’ils durent plus longtemps qu’à Paris.\nCette saison m’apparaît trop longue, non pas à cause de sa durée objective, mais plutôt à cause de l’heure avancée qui nous prive d’ensoleillement le matin — on se lève et il fait déjà clair depuis un certain temps — tout en nous confrontant à la nuit dès 16h30 (comparativement à approximativement 21h l’été).\nLes automobilistes qui stationnent leur véhicule sur leur propre terrain possèdent souvent des appareils électriques (reliés à leur domicile par une prise extérieure) qui permettent de réchauffer minimalement le bloc d’alimentation et facilitent le démarrage au grand froid. Des tentes de plastique translucides (appelées « Abris Tempo »), extrêmement populaires dans les banlieues, permettent de protéger les autos des averses de neige et évitent le déneigement matinal.\nJ’ai des combines mais je ne les porte que rarement. Ils sont indispensables aux skieurs et à ceux qui travaillent à l’extérieur.\nNos printemps sont tardifs mais explosifs; les feuilles passent de bourgeons à leur taille définitive en moins de deux semaines. Pendant des mois, les arbres ont semblés morts : ils se réveillent et se couvrent soudainement de verdure. Cette saison illustre la puissance de la vie.\nMa saison préférée est l’été : la ville est alors le site d’une série de festivals qui se succèdent presque sans interruption. Montréal devient alors une ville de plaisir. Sur le balcon de leur domicile, plusieurs personnes prennent le repas du soir (qu’on appelle ici « souper », comme sous l’Ancien régime). Dans le centre-ville, les terrasses des cafés se remplissent de jeunes ou d’hommes d’affaires à partir du repas du midi — qu’on appelle « dîner » — jusqu’à tard en après-midi.\nNos automnes ressemblent à celui que j’ai connu à Berlin en 2005 : les immenses forêts de feuillus dans les Laurentides (à 30 km au nord de Montréal) se décorent alors de couleurs incandescentes. Cette saison est la plus spectaculaire.\nNos saisons contrastées nous font prendre conscience du passage du temps.\n5 février 2012 à 06h02\nJe suis super contente que vous m’appreniez des choses. (J’ai fait exprès de vous faire causer…)\nLe Monde est si terrible. Cela devient vraiment compliqué de discuter avec les gens. Tiens, par exemple, on a rendu service plusieurs fois à des voisins sans aucun retour. Ingrats !\nJ’ai vu qu’un Gugus vous a insulté en faisant en plus des fautes ! Alors, autant s’abstenir !\n5 février 2012 à 19h06\nJ’ai hésité à publier le message du « gugus » dont vous parlez parce que je ne veux pas que mon blogue se transforme en foire d’empoigne.\nIl n’avait signé son message que de son prénom. Sur l’internet, les gens sont toujours plus braves lorsqu’ils peuvent se cacher derrière le masque d’un surnom ou d’un simple prénom.\nMais comme j’ai réussi à trouver son nom de famille, son âge, son adresse et son numéro de téléphone, j’ai décidé de publier son message sous son nom au complet et de m’autoriser une réplique cinglante. Cela m’a fait beaucoup de bien. 😉\nLa répression policière à Montréal a entrainé un déplacement de la sollicitation des prostituées vers certains quartiers ouvriers de la ville, dont le mien. J’en rencontre parfois au retour de mon épicerie.\nIl est facile de mépriser ces filles et de ne voir en elles que des droguées qui méritent leur sort brutal qui leur est souvent fait. Moi je trouve qu’elles font pitié. Et je n’ai jamais honte à être vu en plein jour à leur offrir des fruits ou quelques tranches de pain à partir de mes emplettes.\n6 février 2012 à 05h13\nMon Dieu, vous me faîtes peur : avoir réussi à trouver son nom… jusqu’à son âge !\nMoi, je m’étais dit : Pseudo oblige pour exister d’une autre façon.\nPourriez-vous trouver toutes les coordonnées de TOUS vos bloggueurs ?\nVous me laissez songeuse. Vous n’avez tout de même pas des INDICS chez les Flics ?\nL’expression “Foire à l’Empoigne “, je ne connaissais pas.\n6 février 2012 à 21h31\nTout finir toujours par se savoir.\nL’avantage d’avoir un blogue hébergé par WordPress, c’est que je dois approuver chacun des commentaires qui y sont publiés et que je connais l’adresse électronique de chacun des participants. Donc si je recevrais des menaces de mort, l’auteur anonyme serait recherché par la police en moins de 24 heures.\nJusqu’à maintenant, je n‘ai censuré qu’un seul message et c’était un des vôtres. J’imagine que vous ne vous en êtes pas rendue compte. Le texte contenait une question qui m’aurait demandé trop de temps afin d’y répondre intelligemment. Or mes priorités étaient ailleurs. De plus, le style d’écriture ne vous ressemblait pas : j’ai même cru que quelqu’un usurpait votre identité. C’est pourquoi je ne l’ai pas publié. 😉\n7 février 2012 à 10h08\nCommencer la journée avec de telles phrases contribue pour Moi à me poser indéfiniment des questions…\nAlors comme ça, j’ai un style. Je pense que vous voulez dire que dès que vous lisez mes premières lignes, vous savez que c’est Moi ?\nSi, si, je m’en suis rendu compte de mon commentaire non publié. J’ai bien pensé que ce n’était pas ce que vous attendiez. Je me souviens à peu près de la question. Oui, je sais, je pousse toujours trop loin mes rélexions… Donc, il vaut mieux pour Moi être et de rester dans l’Amour, la Paix, l’Art…\nJe ne m’étais jamais posé autant de questions sur le rôle de l’Art dans nos vies, depuis 2011,… Mon Dieu, que j’en ai à dire…\nPendant que j’y suis, je vous demande un truc : “Avez-vous, chez vous, dans votre Blog, un sujet qui regrouperait : Le Temps, l’Amour, la Justice et l’Art ?” Car, j’ai écrit (déjà pour Moi) sur le Temps, nos souffrances, l’Art… mais je ne sais pas où le mettre. Si je le mets suite à mon tout premier chez vous et qui est d’ailleurs le tout premier de ma vie, j’ai peur qu’il gâche celui-ci.\nEt oui, il y a toujours un rapport avec Cantat (Il m’emmènera loin celui-là !) car on y trouve plein de sujets de réflexion sur nos existences. C’est un article du Devoir du 7-04-2011 qui m’a inspirée.\nA vous de me dire si vous le voulez.\nFinalement, on a parcouru plus de kilomètres avec les mots que d’avoir pris le Métro, ensemble…\n7 février 2012 à 23h06\nNon, je n’ai jamais écrit de texte sur le thème du Temps, de l’Amour, de la Justice et de l’Art.\nCeci était dit, je vous inviterais à ne pas vous disperser. Si vous remarquez, dès le départ, notre conversation n’avait plus aucun rapport avec le transport en commun.\nNous avons parlé du climat à Montréal, nous avons fait allusion à un échange de propos relatifs à un billet sans rapport avec celui-ci, nous parlons maintenant d’Amour et d’Art. Tout est très intéressant, mais pour les gens qui nous lisent et qui s’attendent à une discussion relativement au sujet en rubrique, c’est passer du coq à l’âne.\nIl y a bien des occasions dans la vie pour s’exprimer. Mais si vous voulez que les autres apprécient votre talent, mettez-le en valeur en publiant votre prose là où ils correspondent à une attente de la part de ceux qui vous lisent.\nSi ce blogue a été l’objet de plus de 60,000 requêtes jusqu’ici, c’est parce des milliers de personnes l’ont trouvé intéressant. En tant que principale intervenante, vous y avez sans doute contribué et je vous en remercie. Toutefois, nous devons garder à l’esprit qu’il ne s’agit pas d’un échange épistolaire privé mais public, ce qui nous oblige à plus de rigueur.