Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray - Page 2\nAntoine (et Jean-Baptiste) Forqueray\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Sam 2 Aoû 2008 - 15:33\nAvec notamment deux lents magnifiques, tu vas adorer\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Dim 31 Aoû 2008 - 14:45\nJ'étais l'autre jour chez un ami qui a une bibliothèque de cds impressionnante. J'ai fouillé mais j'ai pas osé demander à en emprunté (je regrette maintenant ). J'ai vu une intégrale de l'oeuvre pour viole d'Antoine Forqueray. Je croyais avoir noté l'interprète mais je ne retrouve pas le papier. Est-ce que ça dit quelque chose à quelqu'un ? Je n'avais pas connaissance d'une intégrale à la viole.\nIl est possible que ce soit Paolo Pandolfo.\nMalheureusement les disques Glossa de Pandolfo ont l'air épuisés, je ne les trouve qu'en occasion à des prix indécents.\nDommage, j'aurais beaucoup aimé entendre ce qu'il donne là-dedans.\nQuelqu'un a entendu ces versions, ou connaît un filon pour se procurer les CD à prix raisonnable ?\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Dim 31 Aoû 2008 - 15:12\nAttendre. Glossa est en train de procéder à une refonte de son catalogue et réédite tous ses vieux disques épuisés dans des collections plus ou moins onéreuses.\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Dim 31 Aoû 2008 - 16:33\nBon, il faut que je me trouve ça absolument\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Ven 23 Jan 2009 - 23:42\nEt bien que rajouter !!!\nDéjà merci à Era qui m'a fait découvrir la "version clavecin" des oeuvres des Forqueray !!!\nJ'ai effectivement été surprise des sons émis par le clavecin : assez "brutaux" (ce n'est absolument pas péjoratif) par rapport à la sonorité de la viole. Cela m'a fait pensé à un concerto pour deux clavecins de Couperin.\nForqueray est une grande découverte, ces oeuvres me donnent vraiment envie de fouiller le sujet.\nJ'apprécie vraiment beaucoup, merci encore Era\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Sam 24 Jan 2009 - 18:12\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Sam 31 Jan 2009 - 18:49\nC'est un son plus tranchant et plus incisif, avec moins de mystère que la viole sans doute, mais avec une certaine grandeur, qui caractérise le compositeur.\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Sam 31 Jan 2009 - 19:06\nOui, c'est pour cela que je pense que les deux ont leur place\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Jeu 4 Mar 2010 - 10:49\nLeonhardt est très bien aussi dans ces suites pour clavecin. Il est moins rude que Le Gaillard tout en restant très énergique. La Buisson est si bien réussie\nDisons que pour moi c'est un juste équilibre même si j'ai été assez surprise au début ayant d'abord écouté Le Gaillard.\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Sam 17 Avr 2010 - 22:25\nJe surfais sur deezer et je me suis rendu compte tout d'un coup qu'il existait un cd de Jay Bernfeld et Skip Sempe avec des pièces de violes de Forqueray... et je l'ignorais !!!! Comment ai-je pu passer à côté je n'en sais rien, mais je suis en train de l'écouter et c'est vachement bien\nUn peu maniéré parfois mais dans l'ensemble très bon, dommage qu'encore une fois il n'y ait pas d'intégrale. Je n'ai toujours pas réussi à me procurer l'intégrale de Pandolfo...\nEdit : ah, dommage, il n'y a pas tant que ça de pièces de viole que ça, il a mélangé viole et clavecin seul...\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Sam 17 Avr 2010 - 23:28\nBon, et j'ai écouté le disque de Rousset des pièces de clavecin, c'est vraiment pas mal, y a du génial (la première pièce, la Laborde, par exemple, a une pulsation qui avance telle une walking bass, c'est génial), et du moins bon (la Jupiter gâchée par une vitesse trop élevée....)\nEn tout cas c'est très agréable à écouter\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Dim 18 Avr 2010 - 19:17\nJe ne connais pas assez ce répertoire pour avoir pu repérer des parti pris d'interprétation spécifiques, mais en tout cas j'ai écouté ce double-disque de Rousset cet après-midi et j'ai également trouvé ça très agréable.\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Ven 23 Avr 2010 - 20:08\nQuelqu'un a-t-il écouté la version de Blandine Rannou ?\nOn m'en a dit du bien, mais pour l'instant je ne connais que celle d'YLG, sur ses trois clavecins différents ...\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Jeu 7 Oct 2010 - 18:52\nBon, je résume pour la viole :\n-intégrale Pandolfo introuvable actuellement, même au Japon\n-intégrale Duftschmidt disponible mais que vaut-elle ?\n-Suites 1 et 2 par Savall superbes\n-suites 3 et 5 par Kuijken apparemment moyennes\nsuite 4 ?\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Jeu 7 Oct 2010 - 19:00\nDuftschmidt est très bien, mais sans panache particulier.\nJ'ai entendu Vittorio Ghielmi (avec accompagnement de luth) dans La Couperin (Première Suite), c'était totalement ébouriffant, très français, très engagé... mais pas sûr qu'on trouve beaucoup de choses par lui (qui est d'habitude plus terne au disque).\nLa Première Suite par Ben-David et Baucher est magnifique, une lecture assez enrichie, mais sans aucune lourdeur, beaucoup de style (Alpha). Couplé avec du Couperin de premier intérêt.\nMattila (Alba) est décevant, assez sec et pas très inspiré. Il n'y a pas tout en plus (un CD).\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Jeu 7 Oct 2010 - 21:16\nJamais entendu parler de Dudtschmidt ! Je vais chercher ça\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Jeu 7 Oct 2010 - 21:59\nToujours à battre la campagne discographique baroque à ce que je vois .\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Ven 8 Oct 2010 - 0:12\nVoici la rérérence du cd :\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Ven 8 Oct 2010 - 18:52\nPour Forqueray plus que jamais mon cher ami !\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Dim 10 Oct 2010 - 21:11\nJe dois insister sur le fait que la version de Blandine Rannou est très particulière : au lieu de jouer les transcriptions réalisées par la femme de Jean-Baptiste Forqueray, elle part des partitions pour viole de gambe, et réalise sa propre version à partir de la basse chiffrée.\nC'est intéressant, mais je trouve personnellement que c'est une boucherie --- il faudrait que je réécoute pour confirmer cette impression.\nLe fait est que l'oeuvre de viole de gambe de Forqueray est assez idiomatique, et que la finesse démontrée dans la transcription y est pour beaucoup dans le succès des oeuvres au clavecin.\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Ven 27 Mai 2011 - 21:23\nJ'ai aussi Rannou et en tout cas comparé à Kuijken je trouve ça bien plus énergique et dans l'esprit de virtuosité diabolique du compositeur.\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Mar 31 Mai 2011 - 0:08\nL'interprétation de la troisième suite par les Kuijken peut paraître un peu molle, et c'est vrai qu'elle a surtout joui pendant longtemps d'être le seul enregistrement de cette suite à la viole de gambe.\nPar contre je vois pas vraiment comment tu peux comparer la version pour viole de gambe avec la réalisation originale de Rannou. Compare plutôt Rannou à d'autres version pour clavecin, non ?\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Mar 31 Mai 2011 - 0:33\nJ'ai uniquement Kuijken et Rannou.\nD'ailleur dans la pochette elle dit que la transcription faite par le fils tire un peu l'oeuvre vers le bas (peut être pour que ça soit pas trop dure à jouer?) et justifie comme ça sa demarche. En tout cas je suis d'accord avec ce qui a été dit, c'est excessif, de la "boucherie" peut être, mais après la raideur de Kuijken quel bol d'air !\nSujet: Quelque chose qui cloche Mar 27 Oct 2015 - 16:54\n« Sapristi c'est du Marais ! » me suis je dis en entendant tantôt, au Passage de midi de France Musique, une pièce des suites pour violes de Forqueray intitulée Le Carillon de Passy. Et en effet la proximité est telle avec la Sonnerie de Saint-Geneviève du Mont de Paris qu'il ne peut s'agir que d'une réécriture.\nOu bien est-ce que je me trompe dans la chronologie ? Même si le recueil de Forqueray est posthume (1747) et qu'on n'a peut-être pas de datation précise de son contenu, l'antécédence de l'œuvre marésienne me semble à peu près certaine.\nUne autre hypothèse serait que les sonneries de cloches dans le Paris du XVII ème étaient à ce point conformes que les deux musiciens en ont tiré les mêmes lignes. Est-ce vraisemblable ?\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Dim 25 Sep 2016 - 0:16\nHier, en playlist, Benedictus a écrit:\n● La Famille Forqueray. Portrait(s)\nJustin Taylor (clavecin Ruckers-Hemsch, 1636-1763)\nPas convaincu. L’instrument sonne un peu «gros», le jeu est plutôt carré, un peu heurté dans les pages rapides et un peu métronomique dans les pages lentes. Je garde dans ces pages un bien meilleur souvenir de l’intégrale Rousset et plus encore du dernier enregistrement de Leonhardt.\nIl semble en outre que l’éditeur de ce disque attribue à Jean-Baptiste au moins la totalité des 1ᵉ et 5ᵉ Suites (enregistrées ici), jusqu’à présent considérées comme composées par Antoine et transcrites par Jean-Baptiste (alors que dans l’intégrale Rousset seule trois pièces de la 2ᵉ Suite étaient présentées comme étant de la main de J.-B.) Quelqu’un aurait des informations?\nEt puis, pour vérification, j’ai récouté:\nCe disque, le dernier enregistré par Leonhardt, est une merveille absolue: non seulement un de ses meilleurs, mais à mon sens un des plus beaux disques de clavecin tout court. Le travail sur les inégalités (qui n’ont pourtant pas toujours été le fort de Leonhardt) y est prodigieux: il y a là une souplesse et une diversité dans les appuis et les relances qui sont tout à fait remarquables, sans que la continuité rythmique globale en souffre jamais; par ailleurs, Leonhardt réussit à créer une variété d’accents et de dynamiques et un étagement de plans sonores que je n’avais jamais entendus chez lui (mais davantage chez Hantaï).\nCe qui est en revanche une énigme, c’est que le clavecin (un Hemsch restauré par Sidey et Bal) doit beaucoup ressembler à de Taylor (certes un Rückers, mais ravalé par Hemsch et restauré par les mêmes); or autant la résonance est belle, ici, autant l’instrument utilisé par le jeune Anglais rend un son un peu «gonflé» et cartonneux - problème de prise de son? (Pourtant les disques de clavecin Alpha enregistrés à N.D. de Bon-Secours que j’ai entendus n’ont jamais eu ce genre de problème, qu’il s’agisse de Céline Frisch, de Bertrand Cuiller ou d’Elisabeth Joyé.)\nParu sous un label russe mort-né, ce disque a été édité en France par Diapason.\nLa photographie de couverture est manifestement un trucage, puisqu’on y voit Gustav Leonhardt esquisser un sourire.\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Jeu 2 Fév 2017 - 22:43\nPas convaincu. L’instrument sonne un peu «gros», le jeu est plutôt carré, un peu heurté dans les pages rapides et un peu métronomique dans les pages lentes. Je garde dans ces pages un bien meilleur souvenir de l’intégrale Rousset et plus encore du dernier enregistrement de Leonhardt...l’instrument utilisé par le jeune Anglais rend un son un peu «gonflé» et cartonneux - problème de prise de son?\nComme souvent je suis plus "bonne pâte" que Benedictus (et ai une mémoire bien plus défaillante, car j'avais un peu oublié le post qui précède). Voilà mon sentiment à l'écoute de ce disque en "playlist" qui rejoint partiellement celui de Benedictus (sur le son):\nPS 1: Sur le disque de Leonhardt: (mais je crois qu'on a déjà eu l'occasion de le dire ailleurs)\nPS 2: je me demande si ce problème (?) de son, n'est pas au contraire une nouvelle forme d'académisme (un clavecin amplifié mais jamais aiguisé)\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Lun 9 Sep 2019 - 23:59\nJe ne sais plus si on a déjà évoqué ce magnifique disque de Lucile Boulanger, autour de Forqueray interprète et transcripteur imaginaire de pièces pour violon de ses contemporains. La maîtrise technique de Lucile Boulanger, virtuose sans rien céder de la beauté du timbre, donne toute sa mesure.\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Jeu 3 Déc 2020 - 22:50\nje passe la conversation ci-après entre Rubato et DavidLeMarrec issue du fil https://classik.forumactif.com/t9209-anthologies-et-recitals-de-clavecin#1183094 sur ce fil. Tout en réécoutant Rannou , réfléchissant à ces propos (et songeant à cet Antoine Forqueray qui jouait comme "un diable" et sardoniquement bannit son fils, qui n'en transcrit pas moins c(s)es pièces pour clavecin - mais l'on dit que ce serait son épouse Marie-Rose Dubois - *)\nD'après Froberger la version Rannou n'est pas la version des transcriptions faites par Jean-Baptiste et Marie-Rose Dubois :\nFORQUERAY. Antoine & Jean-Baptiste.\nClavecin par Anthony Sidey, copie d'un Ruckers-Hemsch (1636-1763)\nJ'ai commencé à écouter cet album que je viens de recevoir.\nC'est "spécial", et ça me plaît vraiment.\nPièces de viole à l'origine, c'est le fils d'Antoine, Jean-Baptiste qui les a transcrites pour le clavecin.\nTranscrites mais pas transposées, restant ainsi dans le registre grave de la viole ce qui fait tout son intérêt (amha).\nCe qui donne quelque chose de très différent de ce que j'ai entendu au clavecin jusqu'à présent.\nCes pièces de viole à l'origine étaient réputées pour leur difficulté "démoniaque", et c'est toujours le cas pour le clavier.\nComme le dit Blandine Rannou, "Il y a de la colère dans cette façon de traiter la difficulté technique comme un moyen d'expression"\nC'est vrai que cette "colère" se ressent dans certaines pièces "orageuses".\n..."et aussi, une vibrante sensibilité, qui dit que l'on n'est jamais aussi sincère que lorsque l'on montre sa fébrilité, au risque de montrer sa faiblesse".\nJe n'ai écouté que la suite n°5 pour l'instant, et je suis tombé sous le charme.\nLa suite (c'est le cas de le dire) ne va pas tarder!\nJ'ai écouté les suites 1 & 2, et c'est vrai que les sons graves sont impressionnants (pour un clavecin).\nEt je rejoins Blandine Rannou quand elle dit qu'avec ces pièces de Forqueray, "on est envahi, enrobé de son".\nEt aussi "Qu'il n'est plus question de brillance, mais de suavité, de résonance, de matière, aussi bien dans les pièces orageuses que dans les plus tendres"\nJ'avoue que ça ne me frappe pas vraiment : ni à l'écoute, ni à la lecture.\nIl faut dire que (je vais encore me faire disputer parce que je ne dis pas ce qu'il faut) le répertoire pour clavecin est vraiment facile à exécuter techniquement ; rien à voir avec ce qu'on demande à un pianiste, un violoniste ou même un organiste. Il y a les Bach qui sont épouvantablement difficiles, mais tout le répertoire italien est français est très accessible, par la nature même de l'instrument, dont la résistance au toucher et la résonance par sympathie incitent à n'écrire qu'une note à la fois à chaque main (c'est un raccourci, mais dans Duphly, c'est vraiment le cas, et ce n'en est pas loin dans Forqueray, même s'il y a tout de même des accords).\nL'enjeu est ensuite de jouer ça avec grâce et expression(sans recourir aux contrastes dynamiques, qui n'existent pas au clavecin) – et bien sûr, pour les continuistes, d'improviser tout en suivant / dirigeant les autres musiciens !\nDu coup, je me demande un peu en quoi réside la difficulté des Forqueray (version clavecin). Ce n'est vraiment pas comparable aux pièces d'épate de Royer ou aux fugues de Bach, en tout cas.\nEn revanche, en termes d'intérêt, oui, ça tire partie du médium grave du clavecin (là où ça sonne le mieux !), il y a de très belles lignes mélodiques, des harmonies doucement tendues, c'est un véritable bijou du goût français que cet ensemble, où l'interprète trouve largement de quoi s'exprimer.\nPour la (non)difficulté des pièces de Forqueray, n'étant pas claveciniste ni même pianiste, je n’irai pas te contredire.\nNon, je n'ai fait que relever ce qu'en a dit Blandine Rannou, pensant qu'elle savait de quoi elle parlait!\nC'est bien son propos qui m'étonne (considérant qu'elle a aussi joué beaucoup de Bach et fait du continuo, deux disciplines sans commune mesure à mon sens). Ensuite, dans le contexte du clavecin de son temps, peut-être était-ce plus difficile, mais l'élaboration qu'elle fait sur la portée quasi-métaphysique de cette difficulté suprême, c'est vraiment pas l'équivalent de Paganin ou Liszt, même par rapport à la production de l'époque !\nJe voulais juste partager cette interrogation.\nEt je suis bien content que tu aies réagi.\nJ'ai continué à écouter les suites de Forqueray, et c'est vrai qu'il y a des pièces qui paraissent "simples".\nExemple: "La Du Vaucel" de la suite n°3\nVoici les termes utilisés par Blandine Rannou:\n"Les violistes d'aujourd'hui, comme ceux de l'époque d'ailleurs, tiennent les pièces de Forqueray pour un monument de difficulté technique. Une difficulté démoniaque...C'est également le cas au clavier."\nJe viens de rouvrir la partition : c'est vrai qu'il y a des traits rapides (et inégaux) inhabituels dans la musique pour clavecin de l'époque, un peu plus de contrepoint aussi, une bonne main gauche. Ce devait être une pièce difficile par rapport aux habitudes.\nMais je ne vois pas comment Rannou peut trouver ça difficile à jouer (évidemment, il y a d'autres enjeux, comme le style, les agréments, mais parler de difficulté diabolique, ça me paraît vraiment exagéré).\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Jeu 3 Déc 2020 - 23:34\nSur l'interprétation au plus "grave" de Rannou : Mélomaniac a écrit de fort belles choses sur un site marchand bien connu\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Dim 6 Déc 2020 - 14:50\nSuite de la conversation sur le fil https://classik.forumactif.com/t9209-anthologies-et-recitals-de-clavecin#1183094, mes camarades étant furieusement indisciplinés (encore ce diable de Forqueray!)\nA propos des transcriptions des œuvres pour viole d'Antoine par son fils Jean-Baptiste et/ou sa femme, et/ou Blandine Rannou.\nA propos de leurs difficultés d'exécution respectives, et propres à l'instrument.\nRubato! Content de te voir commenter des disques de clavecin.\nMais ce que tu as regardé, c'est bien la partition de la transcription faite par sa femme ou son fils au XVIIIe? Rannou a fait sa propre transcription à partir de la version pour viole qui est réputée pour sa difficulté technique. Cela explique peut-être ses propos.\nBen oui, j'ai "chopé" le virus...plus agréable que celui du covid!\nD'après ce que j'ai lu, c'est le fils Jean-Baptiste qui a effectué les transcriptions; Blandine Rannou s'est permise quelques petites "fantaisies", c'est tout.\nTu veux dire qu'elle commenterait sa propre transcription comme éclairant la difficulté de l'écriture pour clavecin de Forqueray fils (ou dame) ? Ça me paraît bien retors, non ?\nIl me semblait avoir compris qu'elle avait tout retranscrit elle-même (mais je n'ai pas le livret, donc j'ai peut-être mal compris, ou lu quelque chose d'erroné). Je me disais qu'i y avait peut-être une différence de traitement entre les différentes transcription (aplanissement des difficultés ou exacerbation), mais de manière très intuitive, car je n'ai jamais regardé cela de près.\nUne question me taraude tout de même : comment quelque chose de très difficile à la viole peut-elle ne pas l'être transcrite au clavecin?\nNon, non, elle n'a rien retranscrit...juste quelques petites "adaptations".\nJe disais bien qu'après relecture des partitions, on est plutôt dans le spectre du difficile pour l'époque, pas mal de traits assez mobiles. Mais ça ne paraît absolument pas injouable ou diabolique, on reste dans l'échelle des grands corpus d'alors.\n(Pour une claveciniste qui a fait du continuo, sans doute joué Royer ou Ligeti… ça me paraît assez peu explicable de présenter ceci comme un sommet lisztien de difficulté.)\nCe n'est vraiment pas le même type de difficulté. Typiquement, un suraigu à la viole, c'est très dur d'être juste. Au clavecin, c'est une touche comme les autres. L'agilité aussi pose des problèmes de poignet avec la prise d'archet, alors qu'un arpège, par exemple, est l'enfance de l'art au clavecin (une gamme rapide est plus piégeuse, avec l'étroitesse des touches, leur résistance, la nécessité du surlié).\nEt bien sûr, l'évidence : la viole reste un instrument essentiellement monodique (diphonique tout au plus, même si l'on peut toujours fait des accords arpégés), donc une suite de grands accords, et de doubles cordes est vraiment difficile, alors que là encore, ce n'est pas vraiment un enjeu au clavecin.\nIl faut vraiment comparer terme à terme, mais en principe, je ne vois pas trop de lien de cause à effet entre une œuvre difficile à la viole et au clavecin. (Il doit même être possible d'imaginer des œuvres faciles à la viole et inconfortable au clavecin, mais par essence, le fait d'avoir des touches avec un son prêt et une polyphonique facilitée, c'est un atout pour jouer des pièces plus difficiles, d'autant qu'on ne peut réaliser tout un tas d'effets au clavecin – type vibrato, harmoniques…)\nCe que dit Blandine Rannou:\nDe temps en temps, j'ai pris plaisir à opter pour la version viole, en particulier dans la basse et dans le traitement des chiffrages. Quelques belles harmonies originelles\nont disparu dans la version clavecin, j'ai pensé que je pouvais les remettre. Je me suis également permise de réaliser le continuo quelquefois un peu différemment,\nde repartir des notes des accords dans un autre ordre, de passer légèrement au-dessus parfois pour ne pas serrer les accords dans la seule main gauche.\nLes libertés que j'ai prises correspondent à celles que nous avons par définition en tant que continuiste.\nJ'ai intégré enfin à la "mise en pièces" ces petits riens qui font tout le plaisir du continuo:\nmélodies qui répondent au chant, ornements, acciacatures, etc.\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Dim 6 Déc 2020 - 17:21\nRannou qui ajoute des notes de goût tirées de son expérience de continuiste, ça fait vraiment rêver.\nJ'ai un peu (ré?)écouté le disque Alpha, surtout été frappé par la captation de très près qui donne l'impression d'un orgue symphonique, assez troublant – quoique, lorsqu'on joue d'un grand clavecin avec claviers accouplés, on puisse avoir quelquefois cette impression. (Mais c'est vraiment la perception de l'interprète, pas du tout du public dès qu'il s'éloigne un peu, a fortiori dans une salle de concert.)\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Dim 6 Déc 2020 - 18:34\nElle (Rannou) en ferait donc un peu trop?\nCe que j'ai entendu me plaît plutôt bien (même beaucoup), mais du coup je serais tenté d'écouter d'autres versions...à voir!\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Dim 6 Déc 2020 - 22:06\nRannou orne toujours beaucoup (témoin ses Goldberg par exemple), en s'appuyant sur le fait attesté que les claveciniste d'alors ornaient eux aussi.\nEn général, elle fait ça avec beaucoup de goût et d'esprit, donc ce n'est vraiment pas un problème.\nAprès, pourquoi elle considère Forqueray comme un sommet de difficulté, je ne sais. Non pas que ce ne soit pas difficile pour du clavecin, mais quand on est un professionnel, c'est tout à fait jouable, ce n'est pas comparable aux concertos pour violon que très peu d'interprètes osent jouer en concert à cause de leur difficulté, par exemple, ou aux Études de Godowsky, etc.\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Dim 6 Déc 2020 - 22:24\nDans ce disque Forqueray, j'avais tout de même trouvé ça trop chargé (alors que je suis inconditionnel de ses Bach et de ses Rameau); cela dit, l'impression provenait peut-être autant, sinon davantage, du rendu sonore de la captation que de l'ornementation - ou de la comparaison avec l'ultime enregistrement de Leonhardt.\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Dim 6 Déc 2020 - 23:27\nLa prise de son est violente, oui, on se prend tout dans la face. Sur le plan des ornements, ça ne m'a pas paru particulièrement extravagant (moins que ses Bach).\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Lun 7 Déc 2020 - 9:01\nOui, c'est fort possible, et dès le début de la suite n°5 (qui débute l'album), on est vraiment " envahi, enrobé de son" comme le dit Blandine Rannou.\nCe n'est pas aussi ornementé que chez D'Anglebert, que j'ai commencé à écouter!\nJ'aime beaucoup ses Suites françaises et anglaises (Blandine Rannou).\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Lun 7 Déc 2020 - 12:43\nCe n'est pas aussi ornementé que chez D'Anglebert, que j'ai commencé à écouter! [/HS]\nMais d'Anglebert, c'est écrit très orné d'emblée !\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Lun 7 Déc 2020 - 12:46\nOui, c'est bien ce que je voulais dire!\n...et on entend bien qu'il n'y a pas besoin d'en rajouter!\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Mar 8 Déc 2020 - 21:13\nA la réécoute attentive des Forqueray de Rannou, je crois tout de même que même si c'est une claveciniste que j'apprécie infiniment, je préfère la version originale à la viole - le jeu d'archet me semble convenir mieux à la véhémence du discours.\nTant qu'à le jouer au clavecin, je trouve effectivement, comme Benedictus, plus volontiers chez Leonhardt cette sorte de hauteur un peu sèche qui me semble caractériser Forqueray (si j'osais une comparaison, très imparfaite, avec des auteurs qui me sont chers, je dirais que Forqueray est plus une sorte de La Rochefoucauld, là où Marais est plus un La Bruyère - en tous cas ça fait sens pour moi en ce moment)\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Mar 8 Déc 2020 - 21:40\nje préfère la version originale à la viole - le jeu d'archet me semble convenir mieux à la véhémence du discours.\nDispose-t-on d'ailleurs de la version originale ? Elle est facile à rétablir en lisant la ligne de basse, mais je ne sais pas si la publication du fils (qui a ensuite publié « ses » transcriptions pour clavecin) nous est parvenue ? Pour moi, c'étaient des restitutions par des musiciens d'aujourd'hui.\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Mar 8 Déc 2020 - 22:44\nAh je ne sais pas du tout! J'ai toujours pensé naïvement que la version viole était celle de Forqueray père, bien que publiée par le fils. A vérifier.\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Mar 8 Déc 2020 - 22:52\nIl est souvent fait mention d'une édition en 1747 des pièces pour viole, deux ans après la mort du diable d'Antoine (qui n'a rien publié), par Jean-Baptiste :\n" - Pièces de viole avec la basse continue -\nC'est donc en 1747, et sous ce titre, que Forqueray fils fait paraître un livre contenant cinq suites de pièces destinées à être jouées par deux violes et un clavecin. Et s'il s'agit pour l'essentiel de pièces composées par M. Forqueray le père, on y trouve aussi, dans la troisième suite, trois pièces dues à la plume de Jean-Baptiste. De plus, rien n'interdit de penser que celui-ci a pu apporter des modifications à la musique de son père, une hypothèse qui, aux yeux de quelques uns, mérite d'autant plus d'être considérée que les similitudes de style sont frappantes entre les deux écritures." Michel Rusquet in https://www.musicologie.org/publirem/rusquet_forqueray.html\n@ DavidLeMarrec: Tu veux dire qu'il n'y a pas de traces de ce recueil de 1747 ?\nPar contre si Antoine n'a rien publié, la phrase "les similitudes de style sont frappantes entre les deux écritures" sous-entend vraisemblablement, qu'à défaut de publication, il y aurait sans doute des traces manuscrites (ou copies manuscrites).\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Mar 8 Déc 2020 - 23:35\nJe savais qu'on pourrait compter sur toi\nDonc: les pièces de viole sont bien publiées avant la transcription au clavecin, sous le nom du père, mais il est possible qu'elles aient été interpolées par le fils\n(en revanche, dans la phrase que tu cites, je comprends "écriture" non pas au sens de "graphie", mais de "style" - ce qui ne change pas grand chose au propos)\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Mar 8 Déc 2020 - 23:57\nC'est aussi comme cela que je le comprends. Mais sans publication, pour en juger, il faut des traces (manuscrites ou ?). À moins que ces similitudes ne soient que de récits. . .\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Mer 9 Déc 2020 - 0:06\nOu alors des similitudes de style entre les trois pièces de Jean-Baptise publiées dans ce même recueil et celles d'Antoine\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Mer 9 Déc 2020 - 0:24\nOui, je ne l'avais pas envisagé sous cet angle.\nPS en fait les éditions pour clavecin et viole sont quasi simultanées (1747)\nJ'essayerai de faire un petit résumé du livret paru dans Sakai/Rousset/Martineau (Thomas Soury) à l'occasion.\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Mer 9 Déc 2020 - 7:35\nJe ne suis pas du tout spécialiste de la question, j'ai lu à peu près les mêmes informations que vous, et effectivement normalement on dispose des deux.\nMais ce qui m'étonne est qu'on n'a quasiment que des enregistrements des suites pour clavecin, qui sont devenues un standard, tandis qu'on a assez peu de versions pour viole, et pas par les grandes vedettes de l'instrument. Alors qu'il existe désormais beaucoup de disques consacrés à ce répertoire.\nJe m'interroge donc sur le fait que ces partitions nous soient parvenues. Ce dont on dispose sont des témoignages d'époque, sur les similitudes et différences perçues entre le père et le fils, mais je me suis demandé si nous disposions encore des sources primaires pour juger de cette proximité / distance.\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Jeu 10 Déc 2020 - 17:29\nQuelqu'un connaîtrait-il cet album ? (4CD)\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Jeu 10 Déc 2020 - 17:37\nNon, mais à voir le souriard, on sent bien que ça te démange.\n(D'où l'expression «Dévérité qui démange.»)\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray Jeu 10 Déc 2020 - 17:38\nSujet: Re: Antoine (et Jean-Baptiste) Forqueray


Trouver une bonne affaire en 10 minutes – Objectif Libre et Indépendant\nJe vais sur leboncoin et commence mes recherche sur les biens immobiliers.\nD’ici peu, ils diront tous “tu as eu de la chance”.\nne pensez-vous pas que vos calculs de rendement ne déterminent qu’un rendement semi-brut. En effet, sauf erreur de ma part, en France, les revenus locatifs doivent être déclarés et sont donc taxés à l’impôt sur le revenu. Selon le taux marginal d’impôt supporté, le rendement peut être réduit de manière significative. (Je suis belge et en Belgique, cette taxation ne porte que sur le revenu cadastral indexé, soit environ un fois la taxe foncière – les loyers réels ne sont pas taxés au-delà)\n7 décembre 2018 14 h 08 min\nReply to ALCOVER\nEn investissant, vous paierez en effet des impôts, mais vous gagnerez plus car vous percevrez des loyers.\nNos calculs ne prennent pas en compte cette imposition, car selon le régime fiscal choisi l’impact fiscal est très différent.\nL’imposition est propre à chacun.\nToutefois, il existe plusieurs techniques pour réduire l’impact de la fiscalité sur un investissement immobilier, comme la SCI à l’IS par exemple.\n22 octobre 2018 10 h 04 min\nJe voudrai savoir s’il est possible au début d’avoir seulement des bon plans d’investissement dans ma ville et ses alentours ou pas?\n12 novembre 2018 15 h 35 min\nReply to Grabic\nNous avons justement développé un service qui pourrait vous intéresser.\nLe programme Chasseur Privé vous permet de recevoir des annonces ultra-rentables directement dans votre boite email.\nPour en savoir plus, nous vous invitons à consulter la présentation du programme en cliquant ici.\n18 octobre 2018 21 h 23 min\nPeut-on résider à l’étranger (Belgique par ex) et adhérer au club?\n12 novembre 2018 15 h 31 min\nReply to Romuald Noa\nNos conseils sont principalement dédiés à l’investissement en France.\nSi vous souhaitez investir en Belgique par exemple, tous nos principes ne seront pas transposables, même si certains sont assez universels.\nVous constaterez notamment des différences au niveau fiscal et légal.\nVous pouvez toutefois envisager d’investir en France ou d’appliquer nos conseils pour un investissement en Belgique.\nBonjour, votre formation est elle valable pour la Belgique. Avez-vous prévu por les belges qui voudraient se lancer là dedans? Merci\n12 novembre 2018 15 h 30 min\nReply to Sébastien Anastasi\nSi vous souhaitez investir en Belgique, tous nos principes ne seront pas transposables, même si certains sont assez universels.\n14 octobre 2018 14 h 41 min\nAvez-vous également des expériences sur le sol suisse?\n12 novembre 2018 15 h 29 min\nNotre expertise porte sur le marché français.\nNous n’avons que peu de connaissances du système suisse, nous en sommes navrés.\nNous ne connaissons pas non plus d’équivalent suisse à vous recommander.\nNous vous remercions pour votre confiance et vous souhaitons bonne chance !\n18 septembre 2018 8 h 17 min\nJe suis jeune active à Paris et je me demande si c’est si facile que ça quand on a un apport d’environ 18000€ et qu’il faut pouvoir faire un emprunt en étant intermittente. Comment trouver le bien idéal adapté à mes besoins, sans passer des années à chercher ? Dans l’idéal j’animerais trouver quelque chose où il y a des travaux à faire (et ce sera pour l’occuper). Mais je pense avoir besoin de conseils…\nBonjour May, Merci beaucoup pour votre message. Avoir une épargne est une très belle arme de négociation pour obtenir un prêt immobilier. Pour investir, le plus important est de pouvoir justifier d’une source de revenus régulière. Ensuite, tout se négocie ! Alors, prenez contact avec votre banquier pour lui présenter votre projet mais aussi pour savoir quelle pourrait être votre capacité d’endettement. Si votre banque refuse de vous suivre, n’hésitez pas à contacter d’autres banques. Ce n’est pas parce qu’une banque vous dit NON qu’une autre ne dira pas OUI ! Enfin, et pour trouver le bien qui correspond parfaitement… Read more »\n22 août 2018 10 h 42 min\nBonjour, Merci pour vos super conseil et surtout pour la diversité des renseignements. Est t il possible de suivre des formations ou bien conférences en direct? Merci pour votre réponse.\n26 août 2018 20 h 46 min\nReply to Girard harmonie\nNous vous invitons à découvrir toutes nos offres, dont nos formations, en cliquant ici.\n20 août 2018 13 h 29 min\nBonjour. Votre article est intéressant. Mais depuis que je vous lis, vous insistez beaucoup sur l’achat de parking ou de garage… en tout cas pour se lancer. Cependant, j’habite en campagne, à environ 1h30 de route des premières villes (petites villes). Les gens ne sont pas à la recherche de garage dans les zones rurales. Que faut il donc faire pour se lancer quand on habite en campagne?\n26 août 2018 20 h 51 min\nReply to Messaoudi\nBonjour, Merci beaucoup pour votre message. Les parkings / garages / boxs sont en règle générale adaptés aux investisseurs débutants. Ils permettent de se faire la main avant d’investir dans d’autres biens immobiliers. Vous pourriez tout à fait en trouver à proximité de chez vous. Il n’est pas nécessaire d’habiter en ville pour investir en ville. Investir à distance est possible, surtout pour ce type de biens. Vous êtes bien sûr libre de rechercher d’autres types de biens immobiliers (appartements, immeubles…). Cela dépendra beaucoup du budget que vous pourrez allouer à cet investissement. Pour être fixé sur ce point, nous… Read more »\n18 août 2018 10 h 41 min\nJ’avais pris contact avec un courtier pour un achat d’un local’commercial.\nLa réponse a été que les banques ne veulent pas prêter si on n’a pas déjà acheté une résidence principale.\nEst ce que ça vaut le coup de continuer les démarches ou c’est vraiment un pré requis indispensable pour envisager un investissement immobilier ?\n26 août 2018 20 h 54 min\nBonjour Léa, Merci beaucoup pour votre message. Soyez rassurée, il n’est en aucun cas obligatoire d’avoir acheté sa résidence principale pour investir. Au contraire, nous le déconseillons ! Il est beaucoup plus opportun d’investir AVANT d’acheter sa résidence principale. Si vous achetez votre résidence principale, vous allez vous endetter, les banques refusant qu’une personne soit endettée à plus de 33% de ses revenus. Si vous gagnez 1800 euros par mois, vous ne pourrez pas rembourser plus de 1800/3 soit 600 euros par mois. Une fois votre résidence principale achetée, vous aurez de grandes difficultés à convaincre un banquier de financer… Read more »\n17 août 2018 10 h 23 min\nEst ce qu’il y a des impots sur ce type de biens, parking, garages…?\nLa rentabilité est assez intéressante et en plus si elle se construit sur toute une vie. Car quand on devient propriétaire, il y a obligatoirement des taxes sur ces biens, non??\n26 août 2018 20 h 57 min\nReply to Paap\nVous serez en effet imposé sur les loyers que vous percevrez de vos investissements.\nSoyez toutefois rassuré, de nombreuses techniques existent pour limiter l’impact de la fiscalité.\nPour en savoir plus, nous vous invitons à découvrir le Club des Investisseurs Immobiliers, en cliquant ici.\nEn rejoignant le Club, vous recevrez un dossier spécial sur la fiscalité.\n12 août 2018 10 h 54 min\nTrès intéressant au niveau de l’article mais la question si on achète un bien éloigné vous le faite gérer comment et donc si vs le faites gérer par une agence automatiquement cela fait baisser votre rentabilité ?\n14 août 2018 18 h 29 min\nBonjour, Merci beaucoup pour votre message. Investir à distance est tout à fait possible. Si vous souhaitez gérer vous-même votre bien immobilier, cela vous demandera simplement un peu d’organisation pour les premières démarches (travaux, recherche de locataire…) Pour ce qui est des travaux, il faudra bien sûr vous entourer d’artisans de confiance. Une fois les premières étapes passées, vous verrez très rapidement qu’il n’y a finalement pas grand chose à gérer, si ce n’est la bonne réception des loyers. Déléguer tout ou partie de la gestion est toutefois une alternative. Cette option impactera en effet la rentabilité de votre bien.… Read more »\n9 août 2018 9 h 35 min\nVos articles paraissent intéressants en termes d exemples mais vos études de rentabilité ne prennent pas en compte l impact fiscal qui est un cru tres indispensable car même pour une personne non imposable (sans investissement de défiscalisation (ex:pinel), le taux minimum est de 17,20% (CSG RDS) du résultat foncier (= loyer – assurances – travaux – INTÉRÊT payés (et non pas échéances – taxes foncières) Si votre taux minimal est de 14% cela fera une taxation de 31,20 % Attention il faut bien le savoir car la rentabilité présentée peut juste subvenir à financer votre impôt sur ces revenus… Read more »\n4 août 2018 9 h 45 min\nC’est très intéressant et merci de nous donner ces ficelles.\nToutefois dans votre calcul de rentabilité, je rajouterais les charges de copropriété en plus car il faut bien les payer et c’est souvent non négligeable.\nEn cela, les garages sont intéressants.\n28 juillet 2018 18 h 58 min\nBonjour j’ai acheté un studio neuf à Lyon dans le 8ème. Il sera livré fin d’année 2018\nJe regarde pour investir soit dans un garage ou parking avec une mise entre 10 000 et 15000€ sans emprunter car je suis grosso modo à 33% d’endettement. Est ce un bon plan, une bonne idée, même si un parking génère peu de revenus? Entre 4 et 5% net\n31 juillet 2018 18 h 26 min\nReply to yves sorrel\nUn bien immobilier commence généralement à s’auto-financer aux alentours de 8% de rentabilité brute.\nPour obtenir un cash flow mensuel intéressant, vous devrez donc miser sur des biens avec une rentabilité beaucoup plus élevée.\nInvestir dans un parking est un bon moyen de diversifier vos actifs.\nLes parkings sont relativement peu coûteux, ce qui peut être intéressant dans votre situation et si vous ne souhaitez pas emprunter.\nLa vacance locative est également plutôt faible, ce qui en fait un investissement relativement sécuritaire.\n20 juillet 2018 16 h 36 min\nA combien s’élèvent les frais de notaires pour un achat de garages ou places de parking svp ?\n31 juillet 2018 18 h 22 min\nEn règle générale, les frais de notaire pour l’achat d’un garage ou d’un parking sont un peu plus élevés que pour un appartement.\nComptez environ 10% du prix d’achat.\n16 juillet 2018 9 h 07 min\nMerci pour vos articles très intéressants, après une rapide recherche dans ma ville (10 min comme vous le suggérez) je ne trouve pas de bien offrant une rentabilité de l’ordre de 10% comme vous le présentez. Une suggestion ?\n19 juillet 2018 16 h 35 min\nLa recherche sera peut-être plus longue, mais les fortes rentabilités (de l’ordre de 10 à 15%) existent bel et bien.\nNous vous rappelons également qu’il n’est pas obligatoire d’investir dans sa ville ou son département.\nSi d’autres villes, départements ou régions présentent des biens plus attractifs, il serait vraiment dommage de s’en priver.\nLes réalités sont en effet différentes selon les secteurs. N’hésitez donc pas à élargir votre recherche.\n12 juillet 2018 18 h 24 min\nQue pensez vous des investissements « hors réseau bancaire » ? J’ai une proposition pour financer des micro crèches , rendement entre 5 et 8%\nReply to Ollivier Sylvie\nNous ne sommes malheureusement pas spécialisés dans ce type d’investissements et ne pourrons donc pas vous les recommander.\nNotre stratégie d’investissement repose sur l’emprunt bancaire et l’effet de levier qu’il permet.\nNous sommes navrés de ne mieux pouvoir répondre à votre demande.\n6 juillet 2018 14 h 13 min\nPar contre dans vos calculs vous oubliez de stipuler l imposition sur les biens mis en location qui est de plus en plus élevé..\n10 juillet 2018 14 h 00 min\nEn investissant, vous payerez en effet des impôts, mais vous gagnerez plus car vous toucherez des loyers.\nDe plus, il existe plusieurs techniques pour réduire l’impact de la fiscalité d’un investissement immobilier, comme la SCI à l’IS.\nPour en savoir plus, nous vous invitons à découvrir le Club des Investisseurs Immobiliers en cliquant ici.\nEn rejoignant le Club, vous recevrez en cadeau un dossier spécial sur la fiscalité.\nIl vous permettra de comparer les impacts des différentes fiscalités sur votre projet immobilier.\nBonjour, merci pour l’article. Par contre le montant de la taxe foncière est rarement précisée sur les annonces… Comment faites-vous pour l’estimer ?\n13 juin 2018 15 h 49 min\nIl est difficile de se prononcer sur le montant de la taxe foncière, celui-ci étant différent selon les communes.\nLa taxe foncière est en effet calculée selon de nombreux critères (valeur cadastrale du bien, taux d’imposition voté par les collectivités locales du lieu où le bien est situé…).\nVous avez la possibilité de demander une estimation au près du service des impôts du lieu où est situé le bien.\n8 juin 2018 11 h 10 min\nDans la rentabilité, ce serait bien de prendre en compte, les frais de notaires, les charges de copropriétés, les taxes foncière, et les travaux de remises aux normes, et une rénovation du bien à chaque renouvellement de locataire. Je dois sûrement encore oublier certains frais annexe à une acquisition. En tenant compte de tout cela, dans vos exemples la rentabilité que vous annoncez en très largement amputé. et surtout il ne faut pas oublier la fiscalité lié aux loyers encaissé. donc tout mis a bout à bout, combien doit on payer chaque mois pour une acquisition, car dans vos exemples… Read more »\n13 juin 2018 16 h 01 min\nReply to DEBRESNE\nBonjour Christophe, Merci beaucoup pour votre message ! Le calcul de rentabilité brute que nous utilisons permet surtout de pré-sélectionner rapidement des biens intéressants. Il est ensuite en effet nécessaire de faire des calculs plus poussés afin de ne pas avoir de mauvaises surprises, surtout au niveau fiscal. Voici le calcul de la rentabilité nette : ( [loyers annuels – taxe foncière – charges non récupérables sur le locataire] / [prix d’achat + frais de notaires + travaux de remise en état éventuels] ) x 100 Vous avez ainsi la possibilité d’intégrer un certain nombre de charges. Bien sûr, plus… Read more »\n24 mai 2018 19 h 19 min\nBonjour, belle démonstration. Je reste dubitatif sur plusieurs points cependant: -investir dans du locatif loin de chez soi reste risqué car avec la location il y’a souvent des imprévus et si on ne peut se déplacer, il faut avoir recours des entreprises, ce qui s’avère rapidement onéreux. On peut déléguer la gestion du bien mais alors la rentabilité diminue fortement – vous parlez de prêt sur 20ans…cela me parait long, en général sur du locatif on part plus sur 15ans. 20ans cela représente au moins 2 remises en état complète du bien. Donc des coûts non négligeables alors que le… Read more »\n30 mai 2018 17 h 29 min\nReply to provenzano\nBonjour, Merci beaucoup pour votre message ! Investir à distance est tout à fait possible. Toutefois, il faudra bien sûr vous entourer d’artisans de confiance en cas de souci. Déléguer tout ou partie de la gestion est une alternative. Cette option impactera en effet la rentabilité de votre bien. Tout dépend donc de votre projet. Il est souvent plus opportun de privilégier les crédits longs. Plus la durée d’un crédit est longue, moins la mensualité est élevée (donc votre capacité d’endettement est moins impactée). Rappelez-vous que ce n’est pas parce qu’une banque vous dit non qu’une autre ne dira pas… Read more »\n19 mai 2018 10 h 30 min\nTout d’abord merci pour ce petit exercice, je voulais savoir: comment faites-vous pour connaître la somme de ce que vous donnez par moi à la banque?\n23 mai 2018 12 h 24 min\nReply to Surti\nLa mensualité de remboursement dépend du montant total et de la durée du crédit octroyé par la banque.\nTrès intéressant, vous m’avez convaincu que cela ne sert à rien de payer un chasseur immobilier via votre site pour 107€/mois puisque une bonne affaire est possible à trouver en 10 min.\nAu delà de ca..Merci pour toutes les informations que vous apporter sur votre blog, elles sont précieuses.\n23 mai 2018 12 h 21 min\nReply to Borgne\nLe programme Chasseur Privé permet à nos membres d’optimiser leur recherche.\nC’est une valeur ajoutée pour des investisseurs débutants qui ont besoin d’être accompagnés, mais également pour des investisseurs chevronnés qui n’ont que peu de temps à consacrer à leur recherche.\nNotre programme permet d’avoir accès à de très belles opportunités. Nos experts vous y précisent toutes les informations nécessaires pour réaliser un bon investissement.\nDe nombreux investisseurs combinent leur recherche personnelle avec notre programme Chasseur Privé.\n5 mai 2018 8 h 11 min\nBonjour, pouvez-vous me rencarder sur le bien numéro 1\n7 mai 2018 15 h 04 min\nReply to Bonis\nA notre connaissance, ce bien n’est malheureusement plus disponible.\n2 mai 2018 10 h 31 min\nBonjour, effectivement post intéressant. Mais vous parlez de rentabilité, que fait-on des impôts?\nLes prix dans les régions choisies sont très bas, mais pour un habitant d’IDF…. c’est autre chose\n2 mai 2018 12 h 06 min\nReply to Pezaud\nBonjour Florian, Merci beaucoup pour votre message ! En investissant, vous payerez certes des impôts, mais vous gagnerez plus. Vous pouvez bien sûr calculer la rentabilité d’un investissement en intégrant le coût de votre imposition. Il existe plusieurs techniques pour réduire l’impact de la fiscalité d’un investissement immobilier. Pour en savoir plus, nous vous invitons à découvrir le Club des Investisseurs Immobiliers en cliquant ici. En rejoignant le Club, vous recevrez en cadeau un dossier spécial sur la fiscalité. Il vous permettra de comparer les impacts des différentes fiscalités sur un projet immobilier. Il n’est pas obligatoire d’investir dans sa… Read more »\n20 avril 2018 19 h 20 min\nFaites vous des formations en direct svp en idf?\n25 avril 2018 19 h 33 min\nNous n’organisons pas de formation en live pour l’instant, nous en sommes navrés.\nNous vous invitons toutefois à découvrir nos différentes offres en cliquant ici.\nN’hésitez pas à nous contacter à l’adresse email support@objectif-libre-et-independant.fr pour toute question.\n11 avril 2018 8 h 50 min\nJe viens de m’inscrire au club et je découvre tous vos supers articles sur l’investissement immo 🙂 Chapeau !\nJ’ai 24 ans, je vis dans le Pays basque, dans un trou pommé (à 25min de Pau et 45min de Bayonne) et j’aimerais acheter mon premier bien immo.\nFaut-il que je cherche la bonne affaire aux alentours de mon lieu de vie ou bien dans toute la France ? Y a-t-il des coins plus rentables que d’autres ? Il faut aussi voir où est la demande…\n16 avril 2018 19 h 21 min\nBonjour Alice, Merci beaucoup pour votre message et votre confiance ! Nous sommes ravis de vous compter parmi les membres du Club. Il n’est absolument pas nécessaire d’investir dans SA ville ou dans SON département. S’il y a des zones plus attractives, il serait vraiment dommage de s’en priver. N’hésitez donc pas à élargir vos recherches pour trouver des biens ultra-rentables ! Nous vous invitons également à découvrir notre programme Chasseur Privé en cliquant ici ! Ce programme pourrait vous aider à trouver le bien idéal selon vos critères. Le chasseur dénichera pour vous de très belles opportunités. Bien à… Read more »\n9 avril 2018 18 h 56 min\nTrouvez moi quelque chose de bien et pas cher au luxembourg\n16 avril 2018 19 h 12 min\nReply to Wagener\nBonjour Martine, Merci beaucoup pour votre message. N’ayant pas le titre de « conseiller en gestion de patrimoine », la loi française ne nous permet pas de donner des conseils personnalisés. Nous ne pourrons donc malheureusement pas trouver un bien immobilier au Luxembourg à votre place. De plus, nos conseils sont principalement dédiés à l’investissement en France. Si vous souhaitez investir au Luxembourg, ils ne seront pas tous transposables, même si certains principes sont assez universels. Vous constaterez notamment des différences au niveau fiscal et légal. Si vous souhaitez investir en France, ou appliquer nos conseils au Luxembourg, nous vous… Read more »\n5 avril 2018 12 h 36 min\nmerci pour toutes ces informations, par contre je trouve dommage que dans les estimations, il ne soit pas tenu compte des impôts, cela fait quand même une bonne ponction , non ?\nDe plus, je suis en Haute-Savoie et les tarifs……….aîe\n16 avril 2018 19 h 17 min\nReply to Marie-Pierre COUTIER\nBonjour Marie-Pierre, Merci beaucoup pour votre message ! En investissant, vous payerez certes des impôts, mais vous gagnerez plus. Vous pouvez bien sûr calculer la rentabilité d’un investissement en intégrant le coût de votre imposition. Il existe d’ailleurs plusieurs techniques pour réduire l’impact de la fiscalité d’un investissement immobilier. Si vous souhaitez en savoir plus sur ces astuces, connues des investisseurs expérimentés, nous vous invitons à découvrir le Club des Investisseurs Immobiliers en cliquant ici. En rejoignant le Club, vous recevrez en cadeau un dossier spécial sur la fiscalité. Il vous permettra de comparer les impacts des différentes fiscalités sur… Read more »\n25 mars 2018 23 h 37 min\nBonjour Guillaume, pour le local commercial, j’aurai essayé de connaître l’âge du vendeur pour lui proposer, en fonction de son âge, d’acheter son local en viager ou mieux en vente à terme avec une mensualité nette d’impôt pour lui…\n25 mars 2018 12 h 47 min\nMerci pour ces exemples qui m’ont encore plus ouvert les yeux je m’entrainerais à chercher des biens et voir la faisabilité.\nJe souhaiterais acheté mon 1er biens d’ici une dizaine de mois le temps d’en mettre encore de côté…\nVos conseils m’ont réjouis dans mon souhait d’être libre financièrement et rapidement surtout si en 10min vous avez trouvé quelque bien intéressant non négligeable.\nReply to Joffrey TROUDART\nBonjour Monsieur TROUDART,\nBravo pour votre projet d’investissement !\nPour accompagner nos membres dans leur recherche de biens immobiliers, nous avons créé le programme Chasseur Privé !\nCe programme pourrait vous aider à trouver le bien idéal selon vos critères.\nLe chasseur dénichera pour vous de très belles opportunités.\nPour découvrir ce programme, en cliquez-ici .\n10 février 2018 11 h 51 min\nBonjour Guillaume . Merci pour tous ces conseils que j’aime particulièrement. Voilà ma question : je souhaiterais aider mon fils de 20 ans afin de commencer son patrimoine Immo. Il est actuellement en formation concernant le Btp et l’environnement durable et donc , n’a pas de rémunérations . Je souhaiterais investir en son nom en cotonnant un prêt avec mon épargne. Je souhaiterais également investir dans de l’ancien à rénover car je suis bricoleur (refait ma maison en partie ) , j’ai le temps car à la retraite . Ce projet , es-t-il réalisable ? Merci pour vos conseils Cordialement… Read more »\n16 février 2018 18 h 01 min\nReply to RUFFIE\nMerci à vous pour votre message et votre confiance !\nOui c’est un très beau projet, qui semble parfaitement réalisable.\nNous vous conseillons de vous former dès maintenant pour ne pas commettre d’erreurs. Pour cela, vous pouvez découvrir la présentation du Club des Investisseurs Immobiliers en cliquant ici.\nBonne chance dans votre projet et à bientôt !\n2 mars 2018 7 h 55 min\nReply to L'équipe\nl’immobilier m’intéresse énormément pareil pour votre conseil . J’ai un salaire de 1200 net par mois est ce que avec sa les banques pourront m’aider à avoir un crédit pour l’achat d’un bien immobilier ? Si oui comment faire et si non comment faire. Merci\n5 avril 2018 13 h 34 min\nReply to Wilfried Abe\nBonjour Wilfried, Merci beaucoup pour votre message ! Tout se négocie, en fonction de votre situation. Pour décrocher un crédit immobilier, il est opportun de pouvoir justifier d’une source de revenus régulière, ce qui est votre cas. Pour convaincre une banque de vous suivre, vous devrez trouver un bien ultra-rentable et lui présenter votre projet. N’hésitez pas à multiplier vos démarches pour maximiser vos chances d’obtenir un prêt. Contactez plusieurs banques et plusieurs de leurs agences. Pensez également à contacter un courtier. Faites-vous recommander par un proche ou une connaissance. Rappelez-vous que ce n’est pas parce qu’une banque vous dit… Read more »\n29 janvier 2018 11 h 11 min\nBjr je viens de lire les exemples ci dessus ce ne sont pas les tarifs pratiqués dans le Var\n2 février 2018 14 h 31 min\nReply to Castaldini\nNous ne connaissons pas spécifiquement les tarifs immobiliers pratiqués dans le Var, nous en sommes navrés.\nVous trouverez toutefois plus d’informations sur le marché immobilier dans cette région en cliquant ici.\nL’Equipe Objectif Libre et Indépendant\n23 janvier 2018 11 h 05 min\nSi j’ai bien compris votre système, il suffit de rembourser un achat qui rentabilise plus que son investissement. Mais, à ces fins, il est nécéssaire d’ouvrir un crédit. Or, j’avais déjà tenté, par les avavtages de la loi Pinel, de m’acheter un bien immobilier mais la réponse a fut nette et catégorique:\n“Je ne peux bénéficier d’aucun crédit, vu mon âge”\n26 janvier 2018 14 h 00 min\nReply to Farand\nBonjour, Merci beaucoup pour votre message. En effet, notre stratégie d’investissement passe par l’emprunt bancaire et l’effet de levier qu’il peut permettre. L’effet de levier consiste à utiliser l’endettement pour augmenter votre capacité d’investissement et donc vos retours sur investissement. Prenez l’exemple d’un investissement qui rapporte 8% par an. Si vous empruntez par exemple 100 000 à 2 % par an, et vous le placez à 8 % par an. Schématiquement, vous gardez 6 % pour vous. Vous devez trouver un bien immobilier dont les loyers sont au moins 30 à 40% supérieurs à votre mensualité de crédit. L’âge peut… Read more »\n14 janvier 2018 7 h 44 min\nEt les prélèvements sociaux vous ne les comptez pas lorsque vous faites votre calcul de rentabilité ? Ils sont pourtant énorme et vont encore augmenter cette année.\n16 janvier 2018 17 h 28 min\nBonjour, Merci beaucoup pour votre message ! Il est en effet possible d’intégrer les contributions sociales (CSG + CRDS) dans le calcul de la rentabilité nette nette (ou net après impôt). La CSG et la CRDS sont calculées à partir des loyers perçus. Cet impôt est de 17.2% des revenus générés. Le calcul de rentabilité brute que nous utilisons permet surtout de pré-sélectionner rapidement des biens intéressants. Il est ensuite nécessaire de faire des calculs plus poussés afin de ne pas avoir de mauvaises surprises, surtout au niveau fiscal. D’autre part, en investissant via une SCI à l’IS, vous ne… Read more »\n25 décembre 2017 17 h 03 min\nSalut Guillaume j’ai recherché ton annonce sur le site LE BONCOIN mais je n’ai rien trouvé…. ? Aurais tu l’annonce stp ?\n8 janvier 2018 16 h 15 min\nIl se peut que l’annonce ne soit, en effet, plus disponible, nous en sommes navrés.\nNotre article ayant été publié en octobre dernier, le bien immobilier a dû trouver preneur !\n30 novembre 2017 22 h 16 min\nUn taux de rentabilité doit être égal ou supérieur à combien d’après vous pour que cela soit intéressant ?\n4 décembre 2017 17 h 35 min\nReply to Bordas\nBonjour Marine, Merci beaucoup pour votre message ! Pour rappel, voici les deux calculs pour estimer la rentabilité d’un bien : * Rentabilité brute = [loyers annuels / prix d’achat] x 100 * Rentabilité nette = ( [loyers annuels – taxe foncière – charges non récupérables sur le locataire] / [prix d’achat + frais de notaires + travaux de remise en état éventuels] ) x 100 Un bien commence généralement à s’autofinancer aux alentours de 8% de rentabilité brute. Pour obtenir un cash-flow positif il est donc important de sélectionner des biens ayant une rentabilité plus élevée. Bien à vous,… Read more »\nCompte tenu des évolutions prochaines de la fiscalité de l’immobilier, sera-t-il toujours aussi intéressant d’y investir ?\n29 novembre 2017 15 h 32 min\nReply to Lundi\nNous comprenons vos inquiétudes. Toutefois, même si des choses risquent de changer, les principes de base ne seront sûrement pas remis en question.\nSi vous choisissez bien votre investissement et qu’il est ultra-rentable, il le restera même après les évolutions de la fiscalité.\n4 novembre 2017 8 h 32 min\nTrès bon article et exemples parlants.\nPourtant, Je ne voies pas le calcul de l’impôt sur les revenus fonciers.\nIl faut pourtant bien l’inclure pour réellement calculer la rentabilité.\nBonjour Karine, Merci beaucoup pour votre message ! Voici les deux calculs pour estimer la rentabilité d’un bien immobilier : • Rentabilité brute = [loyers annuels / prix d’achat] x 100 • Rentabilité nette = ( [loyers annuels – taxe foncière – charges non récupérables sur le locataire] / [prix d’achat + frais de notaires + travaux de remise en état éventuels] ) x 100 Il est toutefois difficile de calculer une rentabilité nette nette, c’est-à-dire après imposition, car l’impôt est différent d’une personne à l’autre. La rentabilité nette nette est liée à la fiscalité de chacun, nous n’avons donc… Read more »\n28 octobre 2017 12 h 23 min\nJe me demande si tout le monde peut se lancer aussi facilement dans l’investissement immobilière?\nCar si comme moi, on ne comprend pas grand chose dans l’investissement ou dans l’immobilier n’est ce pas un peu risqué?\nJ’aimeraisme lancé dans quelque chose qui me rapporte de l’argent rapidement, mais j’ai très peur d’empiler ma situation actuelle en m’endettant.\nMerci d’avance Klorene\n9 novembre 2017 14 h 27 min\nReply to Klorene NIAMA\nL’immobilier est le moyen le plus sûr de devenir libre et indépendant. Connaissez-vous un milliardaire n’ayant pas investi dans l’immobilier ?\nIl vous est possible de bâtir un patrimoine immobilier rentable en 5 ans, mais pour cela vous devez connaître les clés de succès des investisseurs qui réussissent.\nC’est dans ce sens que Guillaume a créé le Club des Investisseurs Immobiliers, que nous vous invitons à découvrir.\nEn suivant les principes du Club, vous vous assurez un investissement rentable, en toute sécurité.\n15 octobre 2017 13 h 34 min\nTrès bon article j’ai beaucoup aimée ,j’ai récemment trouvé une affaire sur le site leboncoin qui est un parking de 12m2 à 18900€\n1 place voiture et une moto (grande place)\nD’une dimension 5,5 largeur et 2,20 de longueur\nLoué à 80€/ mois\nEst-ce une belle affaire ?\nC’est à Paris tout de même\nJe voudrais savoir à partir quel pourcentage de rentabilité peut on investir? (je parle de Paris là)\nEt les environs (Montreuil,Bagnolet,lilas,etc…)\n27 octobre 2017 11 h 20 min\nReply to Amynatha\nBonjour Amynatha, Généralement, un investissement ne s’auto-finance pas en dessous de 8% de rentabilité brute. Ce qui veut dire que s’il est à moins de 8% de rentabilité brute, il risque de vous coûter de l’argent chaque mois. Nous vous conseillons donc idéalement d’orienter vos recherches vers des biens atteignant ce niveau de rentabilité. Toutefois, en effet, pour Paris, 5% peut être considérée une rentabilité correcte. Cela va dépendre du type d’investissement que vous souhaitez réaliser. Si vous avez déjà des biens et que vous visez un investissement patrimonial, cette affaire pourrait être intéressante. Mais, si c’est votre premier investissement,… Read more »\n15 octobre 2017 10 h 14 min\nJe suis propriétaire de ma résidence principale, de 2 petits appartements acquis comptant avec la revente de mon précédent appartement (biens pas encore mis en location car très récemment acquis) mais les banques ne veulent pas me prêter pour acheter un troisième petit appartement, même avec un apport de la moitié du prix d’acquisition ! que faire ? Je travaille à mi-temps et ne veut pas travailler davantage car fatiguée !\nmerci de bien vouloir me répondre et m’aider …\n27 octobre 2017 12 h 12 min\nIl est vrai que certaines banques refusent de prêter au bout d’un moment.\nNous vous conseillons de multiplier les rendez-vous dans les banques pour trouver le conseiller qui croira en votre projet !\nNous avons également un produit qui aborde ce type de problématique : Secrets de Banquier. Les inscriptions à cette formation sont fermées pour le moment. Toutefois, nous vous invitons à surveiller vos emails et à rejoindre la prochaine session de la formation quand elle sera ouverte.\nAccrochez-vous et bonne chance !\n12 septembre 2017 8 h 39 min\nJ’ai 53 ans et eu comme beaucoup de femmes un cancer du sein. Heureusement pour ces lecteurs tous sont en bonne santé! ! Je suis moi même en très bonne santé maintenant et depuis 4 ans. J’ai acheté avant d’avoir eu ce K. Et très bien assurée. Il reste 11 ans à payer. Que conseillez vous ? Si je change de région rester propriétaire et louer. En sachant que le bien est exceptionnel son emplacement (sud sur un lac). Ou vendre et racheter à 56 voir 57 ans ?? Merci de votre point de vue.\n27 octobre 2017 11 h 48 min\nReply to Sylvie MARCO DOS SANTOS\nBonjour Madame, Merci pour votre message et votre confiance. Cela va dépendre de la rentabilité de votre bien actuel. Mais si c’est un bien exceptionnel, vous pouvez sûrement espérer en tirer une très bonne rentabilité. Vous pourriez éventuellement envisager la location courte durée. Sachez qu’avant 60 ans, tout est encore possible et vous pourrez sûrement obtenir un prêt immobilier (n’hésitez pas à aller voir plusieurs banques), même si votre assurance risque d’avoir un coût plus élevé en raison de vos antécédents médicaux. Pour prendre votre décision, vous pouvez comparer la rentabilité du bien que vous possédez si vous le mettez… Read more »\n25 août 2017 7 h 40 min\nPourquoi faites-vous toujours des calculs de rentabilité hors assurance….\nCar si les bien est acheté par un couple, dc 2 assurances, le rapport de rentabilité change fortement.\nDe plus, vous n’évoquez jamais, les charges de copropriété qui st lié à vos exemples, qui également diminué fortement la rentabilité théorique, que vous annoncez.\n1 septembre 2017 10 h 27 min\nReply to Dd57\nNous calculons en effet une rentabilité brute pour simplifier ces cas pratiques et présenter notre démarche.\nDe plus, sur certaines annonces, ces informations ne sont pas toujours disponibles ou chiffrables.\nMais si le bien est ultra-rentable en l’état, il a toutes les chances de le rester une fois ces charges déduites.\n23 août 2017 17 h 44 min\nBonjour Merci pour tous ces conseils chaque jour … Je vous lis tout le temps . J ai vu une annonce intéressante vendredi à Rennes J ai visité le bien samedi dernier 32 m2 avec les 2 greniers aménageables ( 64 m2 au sol pour les greniers ) vendu 109000 euros Ravalement de façade voté ! J ai fait une offre à 99 000 le jour même Et aujourd’hui j apprend que l un des greniers n appartient pas au vendeur ! Et je visite avec une agence immobilière ! Donc ils vendaient un bien avec des parties qui n… Read more »\n1 septembre 2017 10 h 03 min\nReply to Beucher\nVous avez tout à fait raison, il faut négocier au maximum.\nVous avez des arguments de poids vu la situation et pour les travaux, c’est très bien vu et c’est quelque chose que vous avez intérêt à mettre en avant.\nBonne chance dans votre négociation !\n18 août 2017 12 h 50 min\nJe suus tombe sur votre site par hasard et vos articles sont très intéressants et motivent à l’acquisition. Comment ça se passe quand on est au chômage et on a une petite épargne (entre 10 000€ et 17 000 €) et on souhaite investir ? Comment se comporterait les banques ?. Autre chose peut on vous joindre par téléphone ou e-mail pour en savoir davantage\n21 août 2017 14 h 47 min\nIl est vrai que les banques prêtent généralement aux personnes disposant de revenus récurrents et réguliers.\nSi vous souhaitez investir, votre priorité doit donc être de retrouver un emploi.\nVotre épargne vous aidera alors à négocier et à obtenir un prêt dans les meilleures conditions.\nVous pouvez nous écrire à l’adresse email : contact@objectif-libre-et-independant.fr\n1 août 2017 19 h 01 min\nBonjour, Je me suis inscrit à votre club 😉 Votre dossier est bien fait. ( Même si je n’ai pas appris grand chose, ce que vous écrivez, j’ai mis près de 2 ans à réunir toutes ces informations! ) Rien de très net sur le net…. Ceci dit, le point le plus important c’est de commencer. Or je n’ose pas faire le premier pas. Des affaires j’en vois en france, mais j’habite en banlieue parisienne, donc les prix et le rendement ne sont pas aussi bon que dans le reste de la france. Comment faire pour investir à Lille ou… Read more »\n2 août 2017 15 h 58 min\nReply to FOUCHEROT\nBonjour, Merci pour votre message. Nous comprenons votre situation. Vous avez tout à fait raison de vous orienter sur des biens ailleurs ! Il est aujourd’hui assez simple d’investir ailleurs que chez vous : vous pouvez faire vos recherches sur internet et contacter les vendeurs en amont pour être sûr de l’intérêt et de la rentabilité de ces biens. Vous pourrez alors programmer une journée ou un week-end de visite dans la ville en question. Pour ce qui est de la gestion du bien une fois que vous aurez investi, c’est assez aisé. Vous pourrez soit passer par une agence… Read more »\n31 juillet 2017 13 h 29 min\nBonjour Guillaume, merci pour vos lettres très intéressantes.\nDans cette dernière, vous faites les calculs de rentabilité sans tenir compte des intérêts bancaires,\nqui pourtant ont leur importance puisque vous parlez de ne faire aucun apport.\nDe profession libérale, je ne bénéficie pas de prêt à taux 0. Cela change sacrément le taux de rentabilité.\n2 août 2017 16 h 44 min\nNous n’incluons pas les intérêts dans nos calculs car ils sont en effet déductibles de vos impôts.\njosiane LE BLOND\n30 juillet 2017 17 h 19 min\nPeut on encore investir quand on est retraité et 67 ans même si on a des biens qui sont entièrement payés .la banque ne veut plus accorder de crédit\n2 août 2017 16 h 08 min\nReply to josiane LE BLOND\nBonjour Josiane, Rassurez-vous, il n’est pas forcément trop tard ! C’est vrai qu’à partir de 60 ans, il est souvent plus compliqué d’emprunter. Ce ne sont pas vraiment les banques qui sont à l’origine de ce problème mais plutôt les assurances. Selon votre état de santé, certaines assurances ne voudront pas vous couvrir ou elles vous feront payer des prix très élevés. Néanmoins, si vous êtes propriétaire, la banque peut facilement accepter de vous prêter sur 10 ou 15 ans en prenant une hypothèque sur votre résidence principale. D’autant plus si vous pouvez mettre de l’apport car cela permettra de… Read more »\n20 juillet 2017 18 h 06 min\nMerci pour votre article. Une question me vient concernant le gestion locative des biens à distance. Comment procédez vous quand vous n’êtes pas sur place ? Gestion en direct ou via un Syndic? Comment gérez vous les impayés car j’ai eu une mauvaise expérience qui m’a poussé à plutôt investir dans des Ephad! Qu’en pensez-vous ?\n24 juillet 2017 15 h 28 min\nBonjour Rémi, Merci pour votre message. Pour gérer vos biens à distance, vous pouvez assez facilement vous en occuper vous-même grâce à Internet et au téléphone. En vous rendant sur place uniquement pour les visites et les états des lieux d’entrée et de sortie. Vous pouvez également confier cette partie de la gestion à une agence immobilière. Cela dépend de vos disponibilités et du temps que vous pouvez y consacrer. Les impayés ne représentent que 2% de la totalité des loyers en France. Toutefois, vous avez tout à fait raison de prendre en considération ce risque. Il est possible de… Read more »


Restoclando.fr : laissez s'exprimer le chef cuisinier en vous! - Comment Ça Marche\nRestoclando.fr : laissez s'exprimer le chef cuisinier en vous!\nCommentCaMarche - lundi 20 juin 2011 - 11:47\nLes amateurs de cuisine et de bons plats faits-maison sont plutôt aux petits oignons en ce moment : des sites célébrant la bonne chair et la bonne bouffe se multiplient sur la Toile. Mise en relation de consommateurs et producteurs, site qui permet d'éditer son livre de recettes, appli pour partager les plats que l'on déguste en photos... la gastronomie est définitivement à l'honneur. Aujourd'hui, le site du jour est consacré aux bons plats maison partagés : Restoclando.fr permet en effet d'organiser des dîners chez soi et transformer son salon en restaurant, le temps d'une soirée. Un « guide » des restaurants amateurs !\nParce que la cuisine est souvent une histoire de rencontres, Restoclando.fr met à l'honneur plaisir gustatif et plaisir social : le site donne en effet la possibilité de se rencontrer autour d'un dîner ou d'un déjeuner, à préparer chez soi, dans une ambiance conviviale et très « cocooning ».\nChaque inscrit peut proposer un repas chez soi, en fixant le nombre d'invités et le prix du repas. Chaque convive se retrouve ensuite dans la maison du restaurateur d'un soir. Le repas dégusté, les invités peuvent ensuite exprimer leur ressenti sur le site, et noter l'ambiance, le repas, l'accueil, etc... Ça ne vous rappelle rien ?\nSi vous vous sentez l'âme d'un professeur, vous pouvez également proposer des cours de cuisine en direct de chez vous : pour faire découvrir vos plats maison et vos recettes de grand-mère, le site offre la possibilité de dispenser des cours, ateliers ou stages de cuisine.\nSuivez Restoclando sur Facebook et Twitter.\nAtelierdelaceinture.fr : laisse tes mains sur mes hanches - Actualités


Peintures ressources – Resine de protection pour peinture\nHeures d’ouverture, adresse et les itinéraires à Assaini-Mur Nord en Roeulx. Quel est le prix d’assainissement de murs humides? Les traitements pour supprimer l’humidité des murs .\nInformations financières gratuites sur Assaini-Mur Nor 4448997: bilan, ratios, dirigeant, siège social, annonce légale, surveillance et scoring sur Score3. SARL ASSAINI-MUR NORD (SIREN 444899702) : infos juridiques gratuites, CA, scoring financier, téléphone, contacts utiles, coordonnées, dirigeants, actualités . Trouvez votre Entreprise de travaux publics, terrassement, assainissement à Mûr-de-Bretagne parmi notre sélection pour mieux choisir votre Entreprise de . Devis assainissement mur chambre – peinture : demande de travaux.\nNous avons mis un drain et une peinture type bitume sur le mur extérieur,en partie enterrée . Le sujet du post est : humidité mur et salpêtre, donc mur ancien. Travaux d’assainissement réalisé par l’entreprise Rennes TP dans le département d’Ille-et-Vilaine (35). Située à Canet en Roussillon dans les Pyrénées orientales (66), Toutetanch propose ses services d’étanchéité, rénovation et construction aux particuliers et aux .\nL’entreprise ASSAINI-MUR NORD dont le siège social se situe à Roeulx est composée de établissement(s) et elle exerce l’activité Travaux d’étanchéification. ASSAINI-MUR NORD – RUE PAUL BERT 591Roeulx – Maison – Déco – Jardin : Soyez le premier à déposer un avis sur cet établissement. Sarl assaini mur nord à ROEULX 591(RUE LAMENDIN): toutes les informations pratiques : adresse, téléphone, horaires d’ouverture. Numéros de téléphone, adresse, commentaires et critiques sur Assaini-Mur Nord en 6 Rue Arthur Lamendin à Rœulx – Entreprises d’Etancheite à Rœulx.\nAnnuaire inverse : Humidite (traitement) – 03273566- Assaini-mur Nord – Rue Arthur Lamendin – Le numéro de téléphone appartient à . Trouvez tout ce que vous cherchez à propos de ASSAINI MUR NORD. Adresses, numéros de téléphone, avis, résultats web plus. Nos compétencesTraitement des remontées d`eau ( remontée capillaire ) Traitement des infiltrations sous-sol et caves (cuvelage) Condensation.\nAssaini-Mur Nord – Entreprises D’étanchéité, Roeulx, 5917 Rue Arthur Lamendin 6 France, Infobel. Carte, interlocuteur et plus d’informations sur Pages24. Pour vos travaux, consultez gratuitement ses coordonnées, prestations et les avis clients pour .


Un bébé pour Noël / Rencontre à Lewisville - Sélection Harlequin @ Soap-Passion.com\nUn bébé pour Noël / Rencontre à Lewisville\nLucy Clark ; Fiona Lowe\tHarlequin Blanche\nUn bébé pour Noël, Fiona Lowe Georgina ne s'est jamais sentie aussi nerveuse de toute sa vie ! Elle vient de demander à Hamish, son meilleur ami, de lui rendre un très grand service : être le père biologique de l'enfant qu'elle a toujours rêvé d'avoir. Certes, elle a conscience que cela pourrait bien bouleverser leurs relations… mais elle est prête à prendre le risque. Hamish n'est-il pas le seul homme en qui elle ait toute confiance ? L'homme qui, à cet instant précis, détient leur avenir entre ses mains…Rencontre à Lewisville, Lucy ClarkDe passage à Lewisville, loin de Sydney – et d'une vie qui ne lui convient plus –, Clover rencontre par hasard le Dr Brandon Goldmark. Un homme au charme désarmant qui la convie aussitôt au mariage de sa soeur, prévu le jour-même ! Subjuguée, Clover accepte : après tout, il ne s'agit que d'une soirée, une parenthèse enchantée avant de reprendre sa route. Ce soir, il faudra néanmoins qu'elle reste prudente : même s'il y a peu de chances que Brandon et les habitants de la petite ville la reconnaissent, son secret risque à tout moment d'être découvert…\tVoir le livre papier 4,99 €\nVoir "Un bébé pour Noël / Rencontre à Lewisville" en ebook


System Io : Plateformes De Formation En Ligne - BizLigne\nAutorépondeur et system io\nIo alternative le processus d’entonnoir de produits en plusieurs offres de l’essai pour tous vos produits : vendre.\nDe votre stratégie de communication interne ou proposer un endroit centralisé.\nList email mediafire fait ressortir les coordonnées postales papier ou déposées par exemple, lorsqu’on monte.\nSa position officielle d’ursula von der leyen, berlin malgré d’épisodiques points relais par l’option.\nÉtapes tunnel de vente gestion de rattrapage des consommateurs.\nCommission sur le courrier dans leur attente et méthodes comme ça.\nListing email gratuit ce qui veut récupérer le choix des réseaux sociaux que gmail sur la valeur des.\nEn publiant que par tunnel de vente ou site internet ou système io tarifs vidéoconférence est System Io vous avez la façon récurrente. 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« Préc.1...56789101112131415Suiv. »\nSquadron 42 est un jeu distinct de Star Citizen et développé par Cloud Imperium Games. Il s'agit d'une campagne solo scénarisée se déroulant dans l'univers fictif de Star Citizen. Elle est décrite par les développeurs comme un successeur spirituel du jeu Wing Commander.\nStar Down est présenté comme un jeu par navigateur gratuit porté sur la conquête spatiale, la gestion d'un empire et l'exploration de l'univers.\nNouvel opus de la série de JRPG Star Ocean, qui se déroule comme à l'accoutumée dans un univers de science fiction.\nPar le studio Massive Damage à qui l'on doit Halcyon 6, Star Renegades est un RPG / rogue-lite / tactique au tour par tour en pixel art où vous devrez traverser une infinité d'univers parallèles afin d'affronter un empire dirigé par une intelligence artificielle dans des batailles tactiques qui vous donneront du fil à retordre.\n> L'encyclopédie > Liste des jeux-vidéo > > Lettre S > Page 9


Événements – Page 2 – Club d'Astronomie de Lyon Ampère\nDans le cadre du festival « Oufs d’Astro », organisé par le Planétarium de Vaulx-en-Velin, le Club d’Astronomie de Lyon Ampère et Planète Sciences Rhône-Alpes, le CALA propose une nouvelle édition de son concours régional de photographies astronomiques. (suite…)...\n30 septembre 2018 1 octobre 2018 by webmaster Comment Closed\nDans le cadre de la fête de la science 2018, le musée des Confluences et son partenaire, l’École normale supérieure de Lyon, avec le Planétarium de Vaulx-en-Velin et le Club Astronomie Lyon-Ampère se sont associés pour vous proposer un Parcours Cosmos du 9 au 14 octobre 2018: Au programme des conférences (dont la première de notre cycle ), expositions, ateliers, spectacles, planétarium mobile (le notre :-), visites, concerts, observations... Un cocktail varié pour une exploration scientifique et artistique inédite accessible à tous. Voici le programme complet en pdf et les infos sur le site du Musée de Confluences. Bonne fête à tous !...\n7 avril 2018 30 août 2018 by webmaster Comment Closed\nGeekTouch 2018 Retrouvez le CALA à la GeekTouch à Eurexpo les 7 et 8 Avril 2018. Venez parler astronomie, astrophotographie, spectroscopie et numérique sur notre stand. Plusieurs activités seront disponibles dont une immersion au sein de la Stations Spatiale Internationale grâce à un casque de réalité virtuelle. Nous vous proposerons une sélection d'applications, jeux et sites internet pour allier astronomie et numérique. Venez nombreuses et nombreux pour ensemble, Partager l'Infini....


"10 SEANCES POUR SENTIR LA DIFFERENCE,\n20 SEANCES POUR VOIR LA DIFFERENCE,\n30 SEANCES POUR UN CORPS TOUT NEUF"\nLa méthode Pilates est conçue pour accroître la force, la souplesse et développer la musculature corporelle de manière harmonieuse.\nLes exercices sont effectués avec concentration, précision et fluidité. En mettant une pleine conscience dans le mouvement et la respiration. L'accent est mis sur "le centre ou Powerhouse" c’est-à-dire les abdominaux, les fessiers et les muscles du dos, sans fatiguer le cœur, la méthode vous fait gagner en puissance et en grâce.\nVous exécutez des exercices, au sol (Matwork) ou à l'aide de divers appareils spécifiques (Reformer, Cadillac, Chair, Barrel) sous la direction d'un professeur. Ces exercices sollicitent petit à petit tous les groupes musculaires du corps et ils se distinguent par :\nLeur travail excentrique (en ouverture) qui permet une tonification musculaire en allongement, contrairement au travail concentrique qui condense la masse musculaire et augmente les contraintes musculaires.\nJoseph Pilates est le concepteur de la méthode, il est né en 1883 à Moschengladbach en Allemagne. C'est un enfant rachitique qui souffre d’asthme et de rhumatisme articulaire aigu. Dès son adolescence, il cherche à améliorer sa santé. Il pratique avec succès la gymnastique, la musculation, la plongée sous-marine et le ski. En 1912, Joseph Pilates s’installe en Angleterre, où il devient boxeur puis artiste de cirque et enseigne les techniques d’autodéfense aux détectives anglais\nLorsque la première guerre mondiale éclate, il est traité en « ennemi étranger » et interné avec d’autres allemands dans le camp de Lancaster, puis sur l’île de Man. Il devient infirmier dans ce camp, et enseigne aux autres prisonniers les exercices physiques qu’il a mis au point\nAprès la guerre, Joseph Pilates poursuit son programme d’entrainement à Hambourg, et affine sa méthode auprès des forces de police de la ville. En 1923, déçu de sa collaboration avec l’armée allemande, il émigre aux Etats-Unis. C’est sur le navire qui le conduit en Amérique que Pilates rencontre sa futur femme Clara.\nLe couple ouvre un studio à New York, Joseph Pilates y peaufine sa méthode. Il invente des exercices et conçoit des appareils dans le but de rectifier les mauvaises postures et développer le corps en harmonie. Les premiers à suivre ses cours sont les danseurs professionnels, par la suite sa clientèle se diversifie, il dirige l'entrainement de ses clients jusqu'à sa mort en 1967.\nAujourd'hui, la méthode est conseillée par de nombreux professionnels de la santé, sa force est qu'elle convient à tous, hommes, femmes, femmes enceintes, personnes âgées, sportifs. Athlètes ou sédentaire, peu importe le niveau ou l'état physique dans lequel vous êtes, le Pilates peut vous faire évoluer vers un nouveau bien-être.\nLes bienfaits de la méthode Pilates sont nombreux et développent chaque aspect de la mise en forme physique. La pratique régulière des exercices Pilates:


botillons : Tous les messages sur botillons - Page 2 - mamoizelle K\nAllez! allez! au travail...2 bébés nés le même jour... un seul cadeau de naissance de prêt... fallait s'activer!Alors, j'ai ressorti mes aiguilles ( bon c'est vrai elles n'étaient même pas rangées) & voilà de quoi couvrir un p'tit bébé tout frais... Bambou coloris vertige , ruban bicolore - La Droguerie, petits boutons & appliqués en liberty "Claire Aude", coton blanc. Je vais peut-être penser à faire des trucs pour les enfants & moi maintenant! ...\nTags : bonnet, botillons, tricot bb\nElle est née il y a un peu plus d'une semaine, là!Que sa vie soit belle & douce, pleine de câlins, de douceur, de bonheur, de doudous, de bisous, de joujoux, ...Voilà de quoi commencer! Des p'tits cadeaux pour elle & sa grande soeur... ( chaussons & pochon en alpaga brun chiné La droguerie, badges en tissus kokeshi)


VIII – LA PERSPECTIVE HISTORIQUE – 3) Le courant culturaliste: Lewis Mumford (1961) – La ville à la croisée des chemins\nUrbainSerre\tI - Perspective historique\t 18 août 2013\nLe courant culturaliste : Lewis Mumford (1961)\nAprès que Max Weber se soit penché sur l’histoire comparative des villes de l’Antiquité à la Renaissance et Louis Chevalier sur les bouleversements entraînés par la révolution industrielle à Paris, c’est un tableau d’ensemble que nous livre Lewis Mumford depuis l’origine de la cité jusqu’à l’explosion urbaine du XXe siècle. La résignation de Weber à l’évolution urbaine n’a d’égal que la morbidité des descriptions de Chevalier et la nostalgie de Mumford pour la ville traditionnelle, sinon la cité grecque.\n« Entre l’urbanisme religieux des anciens et l’urbanisme pratique des modernes, celui de l’âge classique peut être dit esthétique » avait déclaré Pierre Lavedan dans Qu’est-ce que l’urbanisme. Ce n’est pas tant une histoire de l’urbanisme, centrée sur les formes, que nous a livré Mumford qu’une histoire de la cité, métamorphosée au fil du temps en ville avant de se dégrader en agglomération à l’époque postmoderne.\nL’évolution de la cité au cours des âges est la conséquence de mutations d’ordre politique. Il n’y a pas continuité entre le village et la ville. Ce n’est pas tant la taille ou la démographie qui fait la différence que la culture qui marque de son empreinte non seulement les mentalités mais également les formes urbaines.\nDans les sociétés traditionnelles, la cohésion sociale au sein des regroupements humains était assurée par la force des liens de parenté et la solidité de la cellule familiale. Avec l’avènement de la cité, le droit statutaire a été remplacé par le droit contractuel et le contrôle social et politique tend à supplanter les relations familiales affaiblies. Le déclin des corporations après le Moyen-âge prélude au triomphe de la concurrence entre activités économiques.\nLa grande ville, dont les murs d’enceinte après avoir été reculés ont été mis à bas, s’étend au dépend des espaces ruraux, contribuant à la rupture des équilibres entre ville et campagne, tradition et modernité. Elle engendre, parallèlement, de nouvelles formes de sociabilité et d’intégration. Mais les réflexes de solidarité se perdent et les forces de dislocation gagnent sous la pression du progrès technique, comme en témoignent la constitution de ghettos au sein du tissu urbain ancien et l’extension des banlieues en périphérie. D’où la formule choc : « De la mégalopole à la nécropole » pour reprendre le titre d’un chapitre de La cité à travers l’histoire consacré à la chute de l’empire romain.\nAvec la révolution industrielle, l’évolution de la cité positive jusque là, s’est retournée et en perdant le contact avec la nature la ville s’est déshumanisée. Comme si du village à la ville et de la ville à la métropole il n’y avait pas continuité mais ruptures, négation de l’histoire humaine et perte du sens de la vie. D’où la dévalorisation du phénomène urbain et le pessimisme affiché de Mumford concernant le devenir des métropoles. Nostalgique de la ville traditionnelle ? Peut-être. Mais il sait que tout retour en arrière est impossible. Il rappelle d’autre part que si la cité antique recelait des valeurs aujourd’hui perdues elle n’en présentait pas néanmoins des tares. Au point d’établir un parallèle entre le cérémonial de mort dans les arènes romaines et les divertissements, délétères à plus d’un titre, auxquels la ville moderne nous expose par médias interposés : presse, radio, télévision, et aujourd’hui Internet. « L’histoire de Rome indique, avec un relief particulier, ce qui, dans le domaine politique aussi bien que dans celui de l’urbanisme, doit être à tout prix évité. » Hélas, « les pires institutions léguées par la cité originaire ont, en notre temps, repris vigueur et se sont si bien renforcées que l’avenir en paraît entièrement obscurci. » A preuve : « les Barbares se sont infiltrés dans les défenses, ils se sont installés dans nos murs. Ces signes sont ceux de la prochaine nécropole. Le bourreau attend. Paraîtront bientôt les vautours. »\nMettant l’accent sur les relations organiques qui caractérisaient la ville traditionnelle l’auteur fait, d’autre part, un rapprochement entre la Rome antique, incapable de soutenir sa croissance, et la mégapole moderne dont il dénonce, préfixe oblige, la mégalomanie. Il rappelle à cet égard la théorie des cycles de croissance en matière d’urbanisme de Patrick Geddes, depuis la naissance du village jusqu’à la mort de la mégalopole. Aussi, face à l’internationalisation des métropoles, à dominante financière, en appelle-t-il à la revitalisation de la fonction culturelle. Malgré des accents mortifères, il se refuse néanmoins à désespérer. Mais, non sans ambiguïtés, il déclare in fine que « le retour à des formes d’activité et aux valeurs les plus essentielles, élaborées dans la cité antique, et plus particulièrement dans les cités grecques, est une des conditions indispensables dont dépendra le développement et les transformations future de la cité moderne. » Et de conclure que la mission de la cité future est de reprendre le contrôle des forces qui la menace. Sachant que le progrès technique est un leurre, « des progrès réels ne pourront intervenir tout au contraire que, lorsque, dans l’accomplissement de sa mission sociale et humaine, la cité recevra pleinement le concours de la pensée et des arts, et lorsque tous les efforts de la science seront consacrés à l’étude des forces cosmiques et des processus écologiques dont dépend l’existence de tous les êtres vivants ». Aussi bien, dans Le déclin des villes ou la recherche d’un nouvel urbanisme, antérieur à La Cité à travers l’histoire, l’auteur propose-t-il d’inverser l’évolution en préconisant une planification urbaine susceptible de restaurer ces liens organiques à travers le contrôle démocratique de l’urbanisation, la régionalisation et la restauration de l’environnement. Alliance de la nature et de la culture, écosocialisme avant l’heure ?\nPar delà le culturalisme : « La ville qui vient » de Marcel Hénaff (2008)\n Cf. La cité à travers l’histoire (1961) dont sont tirées les citations qui suivent.\n V. la préface de Jean-Pierre Garnier à La cité à travers l’histoire.\nPrevious Post VIII – LA PERSPECTIVE HISTORIQUE — 2) Le courant socio-historique : Louis Chevalier (1958)\nNext Post VIII – LA PERSPECTIVE HISTORIQUE —– 4) Par delà le culturalisme : « La ville qui vient » de Marcel Hénaff (2008)


Tiroirs Patchwork Commode Armoire à Pain Armoire En Bois Antique Console\nTiroirs Patchwork Commode Armoire à Pain Armoire en Bois Antique Console. Cette fiche produit a été automatiquement traduite. Si vous avez des questions, nhésitez pas à nous contacter.\nArmoire à tiroirs commode patchwork armoire à pain armoire en bois buffet ancien. Armoire à tiroirs commode patchwork armoire à pain armoire en bois Vertiko Antik. ARMOIRE A PAIN "VILLA ROSAMUNDE" Hauteur env. 115 cm / largeur env.\n72 cm / profondeur env. Ça ne pourrait pas être plus parfait! Achat à partir du 16/09/2018. Très belles marchandises, comme indiqué, vendeur 5 étoiles, ça ne pourrait pas être mieux! Achat à partir du 13/09/2018.\nArmoire à tiroirs Commode patchwork Armoire à pain Armoire en bois Vertiko. ARMOIRE A PAIN "VILLA ROSAMUNDE". Belle armoire classique de style vintage. Sept tiroirs au look patchwork et une porte à lamelles.\nSurface d'aspect antique avec "signes d'utilisation". Un meuble polyvalent pour le salon ou le couloir. La libération pour expédition n'a lieu qu'après réception du paiement. Les marchandises seront expédiées en Allemagne avec une agence de transport!\nNous avons besoin de votre numéro de téléphone actuel pour la livraison de vos marchandises! Sans numéro de téléphone valide, nous ne pouvons pas lancer l'expédition. Prise en charge sur place. Vous pouvez également retirer votre article dans notre magasin sur rendez-vous préalable.\nSi vous avez des questions sur l'article, veuillez nous indiquer notre numéro d'article interne : mxa057. Meubles & décorations en design industriel. À partir de 29,99.\nN'hésitez pas à nous contacter à tout moment par formulaire de contact. Conception et développement par Safari de pixels. Le concept des « antiquités de. L'item "Tiroirs Patchwork Commode Armoire à Pain Armoire en Bois Antique Console" est en vente depuis le mardi 10 juillet 2018.\nNuméro de pièce fabricant: mxa057