Comment les élus font face au défi de la gestion des déchets en Centre-Var - Var-Matin\nPAR Guillaume Jamet Mis à jour le 14/01/2021 à 11:53 Publié le 14/01/2021 à 13:00\nMis à jour le 14/01/2021 à 11:53 Publié le 14/01/2021 à 13:00\nLes déchetteries (ici à La Roquebrussanne) dévient une grande partie de déchets de la filière d’enfouissement. Photo H.D.S.\nPar Guillaume Jamet Le 14/01 à 13h00 MàJ 14/01 à 11h53\nLongtemps restée en retard dans le département, la filière déchets, pilotée dans 54 communes du nord-ouest par le Sived-NG, est aujourd’hui en ordre de marche.\nElle doit toujours faire face à de nouvelles échéances et réglementations, dans un contexte technique et financier tendu.\nC’est l’un des grands dossiers intercommunaux dont la gestion nous touche tous, chaque jour.\nLe circuit de collecte, traitement et élimination des déchets a longtemps été, dans le Var, réduit à sa plus simple expression : jusque dans les années 1990, chaque commune ou presque avait son exutoire local, sa "décharge", et rien ou presque n’était fait pour limiter la production.\nL’arrivée sur le devant de la scène de syndicats intercommunaux a permis, peu à peu, de changer la donne. Pour le nord-ouest du département, c’est le "Syndicat intercommunal de valorisation et d’élimination des déchets".\n(Sived), créé en 1998, qui a été chargé de gérer nos "bordilles" et, surtout de mettre un terme aux anciennes pratiques.\nDepuis, au fil des fusions administratives, le Sived, qui a accolé "Nouvelle génération" à son nom en novembre 2016, est désormais en charge de la gestion des déchets d’un tiers (56 sur 153) des communes du Var.\nUne tâche de plus en plus compliquée, tant techniquement qu’administrativement, puisque la prise en compte nécessaire des enjeux environnementaux a conduit les pouvoirs publics à imposer des contraintes de plus en plus fortes.\nLa réunion s’est déroulée dans le hall des expositions de Brignoles, en présence des élus et représentants des communes concernées par les services du Sived-NG. Photo H.D.S\nPlus question, évidemment, de "tout balancer à la décharge", ce qui suppose non seulement un changement des mentalités, mais aussi et surtout des installations et des savoir-faire capables d’absorber la production des habitants toujours plus nombreux, sur un territoire vaste et, pour sa majeure partie, rural.\nCe mardi, la direction du Sived-NG avait invité les élus du territoire, pour certains nouveaux venus sur la scène politique au terme des élections municipales, à venir entendre les enjeux actuels et à venir et, surtout, les défis qui leur font face à très court terme.\nC’est donc dans le hall des expositions de Brignoles, en présence des représentants des services de l’État, qu’une soixantaine de personnes ont été réunies afin de disposer d’une base de connaissances communes et, surtout, de prendre la mesure de la tâche qui les attend durant le prochain mandat municipal.\n"Vous allez devoir être des relais"\nLes agents du Sived-NG (ici Frédéric Faissolle au micro). Photo H.D.S\nÉric Audibert, président du Sived-NG et maire de Montfort-sur-Argens, a posé les bases de la réunion et le contexte dans lequel les élus vont devoir agir:\n"Il nous faut définir la meilleure stratégie pour parvenir à se conformer à des règlements de plus en plus contraignants, à la saturation des exutoires et à l’explosion des coûts, notamment liés à l’installation de nouveaux outils et à l’augmentation de la TGAP (1): cela représente 650.000 euros supplémentaires en 2021 par rapport à 2019."\nSi le tableau semble sombre, le président du Sived-NG a pourtant voulu mettre en avant sa confiance dans une issue positive, conditionnée par différents volets d’action.\nCondition évidente de la réussite, "vous allez devoir être des relais. Il va vous falloir expliquer nos actions à vos administrés et, surtout, les raisons du coût du service."\nFrédéric Faissolle, directeur du Sived-NG, Pascal Sumian, directeur des services, et Laura Guix, chargée de communication, ont été appelés à la rescousse pour dresser un état des lieux technique et précis.\nOutre les choix stratégiques, c’est sur les choix politiques, liés à la mise en place des dispositions fiscales, qu’Éric Audibert a longuement insisté:\n"Le Sived est un outil indispensable, dans un territoire diffus, rural, sans solution de traitement, sans opérateurs, sans concurrence… Nous devons pouvoir compter sur les élus pour convaincre les usagers de la justesse de nos choix."\n1. Taxe générale sur les activités polluantes. Le Sived et ses partenaires y sont soumis dès lors qu’ils exploitent les installations de stockage et font appel à des services spécifiques pour le traitement et l’élimination de déchets spécifiques (bâtiment, espaces verts, etc).\nQuel territoire ?\nLe Sived-NG regroupe aujourd’hui les communes de trois intercommunalités :\n- Provence verte (28 communes, 104 000 habitants) ;\n- Cœur du Var (11 communes, 44 000 habitants) ;\n- Provence Verdon (15 communes, 37 000 habitants).\nLe syndicat dispose de compétences différentes dans chacune d’elles :\n- collecte et traitement pour les communes de la Provence verte ;\n- traitement seul pour Cœur du Var et Provence Verdon.\nPlus question de tout envoyer chez les voisins\nLe Var a, ces dernières années, connu d’importants bouleversements dans la gestion de ses déchets. Tout d’abord avec la fermeture des grandes "décharges", officiellement "Installations de stockage des déchets non-dangereux" (ISDND).\nL’une des plus grandes, le Balançan, au Cannet-des-Maures, a reçu son dernier stock en août 2018, après quarante-quatre ans d’activité.\nCette décision, résultant d’une victoire judiciaire, a précipité les communes varoises dans l’urgence: les installations restant en activité ne sont pas en mesure de recevoir l’ensemble de la production et il a fallu trouver des solutions temporaires, dans l’attente de la mise en place de nouveaux exutoires et, surtout d’une filière de traitement moderne, capable de diminuer les tonnages destinés à l’enfouissement.\nUne solution temporaire et conditionnée à l’effort en cours\nLe Sived est parvenu, depuis deux ans, à négocier l’export des déchets vers les départements voisins, Alpes-de-Haute-Provence à Valensole et Bouches-du-Rhône, à Septème-les-Vallons.\nPourtant, cette "solution" a plusieurs fois été remise en cause, notamment par l’État, puisque chaque territoire est censé être en mesure de subvenir à ses propres besoins, comme l’a rappelé Florian Petre, adjoint au directeur de la Dreal du Var:\n"Vous n’êtes autorisés à exporter qu’à la seule condition de disposer de projets de tri, de valorisation et de traitement. Ces solutions vous sont offertes par le Sived, dans l’attente de l’exploitation de l’ISDND de Ginasservis dès le début de l’année 2022" (pour la seule communauté Provence Verdon, puis pour l’ensemble des communes à partir de 2025, Ndlr).\n"Pourtant, il vous faut encore vous assurer de la qualité des matériaux stockés, puisqu’elle fera l’objet d’un contrôle permanent. L’entrée en fonction de l’unité de traitement Technovar est donc absolument nécessaire."\nDelphine Vitali, directrice du service "Économie circulaire et déchets" au sein du conseil régional, a également rappelé les obligations légales liées au Schéma régional d’aménagement, de développement durable et d’égalité des territoires (Sraddet):\n"Sans exutoire et ne disposant d’une autorisation d’export que jusqu’à la fin de l’année, vous devez accélérer vos efforts pour diminuer le stockage."\nUn effort qui doit passer par la mise en place d’un "observatoire des déchets" et des filières d’économie circulaire, dont le territoire souffre encore de l’absence.\n"Technovar fonctionnera en 2026"\nL’unité de traitement interviendra en aval des tris de particuliers. Photo H.D.S\nLe projet a pour la première fois été évoqué en 2014. Sept ans plus tard, on attend encore la pose de la première pierre, sur le terrain enfin validé dans la zone de Nicopolis, à Brignoles. Les atermoiements politiques, puis les contraintes techniques liées à l’entrée en vigueur de nouvelles normes de traitement, ont largement repoussé l’entrée en service de l’unité, initialement évoquée pour… 2019.\nLa finalité du projet, elle, n’a pas changé : le territoire du Sived ne disposant bientôt plus que de l’ISDND de Ginasservis, qui ne pourra recevoir que 27 000 tonnes annuelles pendant 19 ans, il va falloir diminuer drastiquement la production de déchets dits "ultimes", d’autant que les dispositions légales prévoient que seuls 10 % des déchets produits ne pourront être enfouis à l’horizon 2035.\nPour ce faire, il faut améliorer les filières de tri, non seulement chez l’usager, qui pourra bientôt apporter ses cartons dans des bornes spécifiques, au même titre que le verre ou le papier, mais aussi et surtout "en aval", soit après la collecte des ordures dites "ménagères": Technovar permettra d’en sortir les matières "captables" (métaux, par exemple) et de trier les "organiques" pour alimenter des filières de revalorisation, notamment énergétiques.\n"Technovar ne stockera rien, rappelle (et rassure) Eric Audibert. Ce sera un lieu de transit uniquement."\nToutefois, si les prérequis techniques semblent aujourd’hui validés, il faut encore définir l’architecture du projet, sa gouvernance et passer au travers des procédures d’appel d’offres.\nUn casse-tête fiscal en Provence verte\nLes habitants de l’agglomération ne sont pas tous soumis aux mêmes obligations fiscales.\nAinsi, ceux issus de l’ancienne communauté de communes Sainte-Baume Mont Aurélien (autour de Saint-Maximin) ne contribuent pas directement au financement de la gestion des déchets, la taxe locale dédiée n’ayant pas été mise en place.\nUne harmonisation lissée sur 8 ans avait été décidée en 2017, mais elle n’a, pour le moment, pas produit les effets escomptés.\nLes élus vont rapidement devoir gommer cette inégalité afin de financer les projets du Sived-NG.\nAu rang des pratiques qui permettent de réduire les déchets, les ventes de produits sans emballage. Photo H.D.S\n"Le meilleur déchet, c’est celui qu’on ne produit pas!"\nLe slogan est connu et revient souvent. Mais il faut, en plus d’"éviter", voir que le cycle du déchet, tel que décrit dans le Code de l’environnement, est plus complexe: à défaut de ne pas être produit, le déchet peut (et doit) être réutilisé (c’est notamment la mission des ressourceries, qui donnent une seconde vie aux meubles, aux vêtements, aux livres, etc), sinon recyclé, avant d’être valorisé (afin de créer de l’énergie).\nS’il parvient au terme de ce cycle sans en avoir avoir été sorti, il doit alors être "éliminé", le plus souvent enfoui.\nDifférents textes réglementent l’usage, la gestion et la destination des déchets. Voici quelques-uns des objectifs à atteindre.\n-2022 : ouverture annoncé de l’ISDND de Ginasservis. Les déchets qui y seront envoyés seront "surveillés": ils devront être exempts de matériaux triables.\nUne difficulté particulière, puisque le tri est encore sujet à 20 % d’erreurs sur le territoire. « C’est la double peine, explique Laura Guix : ils sont transportés deux fois, puis ensevelis à la fin. » Il faudra donc particulièrement insister sur les consignes et méthodes à appliquer par les usagers. « il faut capitaliser sur l’envie de trier, qui est réelle, et tenter de faire sortir les déchets réutilisables et les déchets verts du cycle, car ils monopolisent les espaces de tri alors qu’ils pourraient aller en ressourcerie. »\n-2023 : obligation de trier les biodéchets.\n-2030 : obligation de réduire le volume des déchets ménagers de 15 % par rapport aux volumes enregistrés en 2010. Une gageure, puisqu’il augmente actuellement de 8 %.\n-2026 : entrée en service de Technovar (lire par ailleurs).\n-2030 : 5 % des déchets produits doivent être réemployés ou réutilisés. Actuellement, le Sived n’atteint que 1%, notamment du fait du manque de ressourceries. Une telle struicture est annoncée à Brignoles dans les mois à venir et devrait améliorer ce résultat.\n-2035 : obligation de trier ou recycler 65 % des déchets. Le Sived parvient actuellement à un taux de 50 %.\nCes objectifs, techniques, supposent une large campagne d’information et de sensibilisation du public.\n"La mise en place des différents dispositifs coûtera près de 8 millions d’ici 2026", a rappelé Didier Brémond, président de l’agglomération Provence verte.\n"Nous devons parvenir à faire un maximum d’économies, mais surtout à expliquer les dépenses nécessaires aux administrés."\nJean-Pierre Roux (élu de Puget-Ville, représentant le président de "Cœur du Var" Yannick Simon) a rappelé que le prix du stockage en ISDND, passé de 25 à 65 euros en quelques mois, imposait de rapidement mettre en œuvre les solutions.\nEric Audibert, président du Sived-NG, a insisté sur le fait qu’il fallait bien ancrer l’idée que la qualité du service n’était pas liée à la fréquence des collectes, mais au respect de l’environnement et au juste financement des filières.\n"Nous avons l’obligation d’expliquer cela si on veut réussir à atteindre nos objectifs."


Insolite : un chandelier qui fond comme une bougie ! - L'information\nLe designer américain Paul Loebach nous propose un chandelier nommé "Candlestick" hors du commun ! Ce bougeoir distordu évoque la période "surréaliste" mais son utilisation reste la même que celle d'un chandelier classique !\nCe chandelier de 25 cm de hauteur sur 9,5 de diamètre existe en plusieurs couleurs : en rouge , bleu, vert… Ce n'est pas cet argument qui le rend plus intéressant, c'est évidemment son design ! Sa distorsion, à table fera parler vos invités qui s'inquièteront que la cire coule sur votre nappe alors que votre chandelle tiendra ! Il pourra aussi trouver sa place lors d'un dîner en tête à tête, d'une soirée dansante, avec sa distorsion on aura l'impression que votre chandelier se déhanche ! Mais, il nous rappelle surtout la période surréaliste, on pourrait croire qu'il sort tout droit d'une oeuvre de Dali, lorsqu'il peignait ou sculptait le temps qui passe, qui dégouline, comme une bougie finalement qui se consume. Pour les enfants , il fera directement référence au chandelier dans "La belle et la bête" et finalement le votre aussi paraîtra animé !\nEn savoir plus sur sa fabrication…\nPour fabriquer ce chandelier, Paul Loebach commence par créer un chandelier basique qu'il réalise en 3D, ensuite il le tord grâce à des logiciels graphiques. Après, il l'imprime en 3D en utilisant un métal de prototype. Enfin, il utilise du marbre et de la résine pour le constituer ! Ce designer affirme qu'il est "plus intéressé par la conception que l'étude de la forme avec l'objectif fondamental de donner un sens aux objets". Ce bougeoir onirique fera parler de lui et sera à exposer comme une sculpture !\nCopyright © originalwineburger.com | Insolite : un chandelier qui fond comme une bougie !...


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FAQ Propriétaires (Locations Habitation Principale) : Location annuel , habitation principale\nFAQ locations habitation principale\n1. COMMENT ÊTRE RÉFÉRENCÉ SUR LE SITE PARISTAY.COM ?\nVous souhaitez proposer à la location un appartement récemment rénové (ou en bon état général)situé dans un quartier de Paris correspondant aux critères de Paristay? Pour être référencé sur le site de Paristay, il vous suffit de remplir le Formulaire Propriétaire.\nUn collaborateur prendra contact avec vous pour évaluer vos besoins, et prévoir une visite de votre appartement. Au cours de cette visite, il prendra des photos de l'appartement, se mettra d'accord avec vous sur les conditions de location (durée, loyer...) et vous remettra un mandat de recherche de locataire non exclusif, à nous retourner signé avec le titre de propriété et un RIB.\nDès que nous recevons ces documents, l'appartement est mis sur notre site et la recherche de locataire est effective. CE SERVICE EST GRATUIT POUR LES PROPRIETAIRES.\n2. QUELLES SONT LES ACTIONS QUE JE NE DOIS PAS NÉGLIGER EN TANT QUE PROPRIÉTAIRE POUR LOCATION à LONG TERME?\nPour être un propriétaire efficace et serein, pour que votre locataire se sente bien accueilli, voici quelques actions à ne pas négliger :\nUne fois reçu le bail signé, prenez contact avec le locataire pour organiser avec lui son accueil et son départ. A cette occasion, fixez l’horaire de l’accueil, rappelez-lui qu’il devra présenter son certificat d’Assurance locataire Multi Risque Habitation (MRH) en arrivant, précisez que les frais bancaires sur les virements du loyer sont à sa charge. Demandez lui sur quel n° de téléphone portable vous pourrez le joindre à Paris (en cas de retard ou autre imprévu).\nAssurez-vous que les montants du loyer et du dépôt de garantie ont bien été transférés sur votre compte.\nEn cas de retard de paiement, relancez le locataire par courriel ou téléphone, (ses coordonnées sont sur le contrat de bail).\nOrganisez et vérifiez le nettoyage complet de l’appartement. L'appartement doit être impeccable.\nVérifiez l'état de la serrure, la bonne marche des clés, des installations sanitaires, des appareils électroménagers et des éclairages.\nVérifier le bon état de la vaisselle, des draps, couettes, oreillers, serviettes, nappes, torchons...\nMettez en marche le chauffage si besoin.\nA l’accueil du locataire :\nréservez le meilleur à votre locataire, soyez à l'heure, aidez le à monter ses valises, assistez le afin que son séjour dans votre appartement commence sur de bonnes bases.\nEtablissez toujours un état des lieux & inventaire lors de l'entrée et lors du départ du locataire. L'état des lieux & inventaire doit être établi contradictoirement et signé par les deux parties.\nNe réalisez jamais l’inventaire/état des lieux en l’absence du locataire (cela vous empêcherait de retenir des sommes sur le dépôt de garantie en cas de nécessité).\nSi vous ne pouvez pas être présent le jour de l’accueil, demandez à quelqu'un de confiance de vous représenter pour établir sérieusement l’inventaire/état des lieux. Attention, il est préférable que ce soit la même personne qui fasse l'accueil à l'arrivée des locataires à l'appartement, et la sortie de l'appartement à la fin de leur séjour.\nVérifiez que le locataire est en possession de son certificat d’Assurance locataire Multi Risque Habitation (MRH).\nSi il a pris son Assurance par l'intermédiaire de Paristay, conseillez-lui d'avoir sur lui en permanence son Certificat d'Adhésion et sa Carte d'Assistance (il les a reçus par mail), il pourra ainsi appeler l'Assistance 24h/24 en cas de perte de clés par exemple, et être pris en charge.\nRelevez le compteur EDF et le compteur GDF (vous pourrez ainsi calculer les consommations d’électricité et de gaz jusqu’aux prochaines factures).\nPrenez le temps de vérifier le contenu de l'appartement et de bien montrer au locataire comment utiliser les clés et comment se connecter à Internet.\nNotez sur le document Etat des lieux - Inventaire le nombre de trousseaux de clés que vous laissez au locataire ainsi que le nombre de clés par trousseau.\nRemettez les guides d'utilisation (en anglais) de l'équipement électroménager que vous avez préparés.\nMontrez au locataire certaines manipulations spécifiques à votre appartement: baies vitrées, volets roulants...\nIndiquez où se trouvent le supermarché, la boulangerie, le marché aux fruits et légumes… les plus proches : cela rassurera votre locataire et il vous en sera reconnaissant.\nFaites éventuellement un petit cadeau d'accueil (bouteille de vin, petit bouquet de fleurs, ou autre) qui fera bonne impression.\nPour éviter tout litige ultérieur, ne précisez jamais au locataire que les appels téléphoniques vers l'étranger sont gratuits, vous lui dites simplement que le téléphone est en réception d'appels, ou que les communications locales sont gratuites, selon le cas.\nGardez un jeu de clés. Il sera très utile si le locataire égare les siennes ou les laisse dans l’appartement. Déconseillez-lui absolument d’appeler n’importe quel serrurier en cas de problème. Si le locataire a souscrit son assurance via le site de Paristay, il bénéficie d’une assistance 24h/24 en cas de perte de clés, de vol de clés ou d’oubli de clés dans l’appartement : conseillez-lui d’avoir sur lui en permanence son n° de police d’assurance et le n° de tel de l’assistance.\nLaissez un numéro de téléphone au locataire où il pourra vous joindre en cas de besoin.\nFaites re-signer le contrat de bail que vous avez reçu par mail ou fax, par le locataire et re-signez le vous-même. Les signatures originales confirment le caractère officiel du bail. Faites de même avec l'exemplaire du bail du locataire.\nVérifiez que le loyer est payé régulièrement.\nAdressez au fur et à mesure les factures d’électricité et de gaz au locataire et vérifiez leur règlement.\nEn cas de problème de fonctionnement dans l'appartement signalé par le locataire, réagissez vite en prenant rapidement les mesures qui s'imposent (intervention d'un plombier, d'un électricien par ex)\nBien entendu, ne pénétrez jamais dans l’appartement à l’insu du locataire.\nAu départ du locataire :\nEtablissez obligatoirement avec lui l’état des lieux & inventaire sortant signé par les 2 parties.\nATTENTION: veillez à TOUJOURS FAIRE L'ETAT DES LIEUX EN PRESENCE DU LOCATAIRE.\nRelevez les compteurs EDF et GDF, calculez les dernières consommations d’électricité et de gaz du locataire sur la base des prix de vos dernières factures (faire la moyenne Total facture / nbre KWH).\nVous avez 60 jours au maximum pour lui restituer le dépôt de garantie, si tout va bien, remboursez au plus tôt.\nSi il s’avère nécessaire que vous fassiez une retenue sur le dépôt de garantie, fournissez toutes les factures justifiant les sommes déduites.\nSi l'appartement est propre, tolérez que les derniers draps et serviettes de toilette ne soient pas lavés (il est impossible au locataire de le faire avant de partir) et ne retenez pas de frais de ménage.\nEn cas de retenue pour dégradation, tenir compte des grilles de vétusté. Seul la "valeur résiduelle" pourra être retenue. (ex: pour un mécanisme de chasse d'eau => durée de vie théorique 5 ans ; valeur résiduelle la 3ème année 60% , au delà de la 5éme année 0%)\n3. MON LOCATAIRE BÉNÉFICIE D'UN BAIL LOCATION MEUBLÉE HABITATION PRINCIPALE D'UN AN. JE SOUHAITE AUGMENTER LE LOYER, PUIS-JE LE FAIRE?\nLe contrat peut prévoir une révision du loyer une seule fois par an (à une date convenue entre les parties ou, à défaut, à la date anniversaire du contrat). L'augmentation ne peut pas dépasser la variation de l'indice de référence des loyers publié par l'INSEE.\n4. QUE CHOISIR: LOCATION SAISONNIÈRE OU LOCATION MEUBLÉE >90 JOURS ?\nAu moment de choisir la durée de location de votre appartement meublé, vous devrez tenir compte de plusieurs facteurs. Les locations à la semaine sont plus chères mais demandent une grande disponibilité du propriétaire (ou de son représentant): Il devra être présent lors de nombreux accueils (check in) souvent le week-end ou le soir, et de nombreux départs. Il devra aussi organiser le nettoyage de l'appartement et le lavage du linge après chaque séjour. D'autre part, les locataires à la semaine recherchent le centre de Paris (du 1er au 8ème arrondissement surtout, sauf appartement exceptionnel) et pas d'étage élevé sans ascenseur. Vous pouvez choisir aussi de proposer votre appartement meublé pour des locations de 1 mois minimum, de 3 à 6 mois, ou de plus de 6 mois. Pour les locations à long terme, les locataires sont plus ouverts concernant le quartier.\n5. MON LOCATAIRE BÉNÉFICIE D'UN CONTRAT DE BAIL LOCATION MEUBLÉE HABITATION PRINCIPALE DE 12 MOIS. JE NE SOUHAITE PAS RENOUVELER CE BAIL, QUE FAIRE?\nCe type de Bail Location Meublée Habitation Principale d'un an est renouvelable par tacite reconduction. Si vous ne souhaitez pas renouveler ce contrat, vous devez en informer le locataire (LRAR) avec un préavis de 3 mois. Vous devez aussi motiver votre refus: Soit vous avez décidé de reprendre le logement pour vous ou votre famille, soit vous allez vendre le logement, soit vous avez un motif légitime et sérieux, notamment l'inexécution par le locataire de l'une des obligations lui incombant (par ex nuisances sonores avec plaintes de voisinage...)\n6. PUIS-JE LAISSER DES AFFAIRES PERSONNELLES DANS L'APPARTEMENT?\nIl est déconseillé de laisser des affaires personnelles dans l'appartement (vêtements, livres, CD, objets de valeur…) à moins de les mettre dans une pièce ou un placard fermé à clef . Nous vous recommandons de libérer les meubles de rangement pour les affaires des locataires.\n7. DOIS-JE RÉNOVER MON APPARTEMENT POUR LOCATION à LONG TERME?\nOui, si il ne l'a pas été récemment et qu'il n'est pas en bon état général. Notre site www. paristay.com propose des appartements rénovés récemment ou en excellent état général, meublés et équipés. En cas de rénovation, nous vous conseillons une décoration simple et soignée, pas surchargée et un mobilier pratique, pas fragile, plutôt contemporain.\n8. COMMENT MAINTENIR LA QUALITÉ DE MON APPARTEMENT POUR LOCATION à LONG TERME?\nAfin de maintenir la qualité de votre prestation, il est important d'effectuer régulièrement une visite technique de votre appartement pour vérifier quelques points.\nLes locataires auront tendance à négliger un appartement que vous leur aurez fourni en état médiocre, vous devez veiller à l'entretien général de votre appartement:\nRéaliser un ménage de printemps "à fond" 1 fois par an en déplaçant les meubles, faire les vitres et l'intérieur des placards, le réfrigérateur, aspirer sous les meubles\nGraisser les serrures de la porte d'entrée\nInspecter la robinetterie , les siphons et les canalisations, les joints de la baignoire et de la douche ( enlever les cheveux qui gênent les évacuations, eventuellement utiliser un déboucheur) afin de prevenir les éventuels fuites et engorgements\nS'assurer que le compteur d'eau est en bon état\nTester les appareils électroménagers, les maintenir en bon état de fonctionnement, et les remplacer régulièrement\nRemplacer les ustensiles et autres, devenus obsolètes ou cassés\nChanger, si nécessaire et de façon régulière le linge de maison ( alèses non tachées, draps, couettes, serviettes, nappes et torchons en bon état)\nFournir fusibles et ampoules de rechange en quantité suffisante Cela permettra de maintenir un bon niveau de clientèle\nCela permettra de maintenir un bon niveau de clientèle.\n10. LE NETTOYAGE DE MON APPARTEMENT: QUELLE IMPORTANCE?\nIl est très important que le propriétaire reçoive les locataires dans un appartement vraiment bien nettoyé et impeccable (le noter dans l'état des lieux, sol propre, poubelle vidée avec sac de remplacement) cela permet d'instaurer une relation de confiance. Procéder à un grand nettoyage de printemps au moins une fois par an. C'est une source de litiges entre propriétaire et locataire encore trop fréquente. Un locataire qui a trouvé un appartement très propre aura à coeur de le laisser très propre.\n11. A QUOI SERT LE DÉPÔT DE GARANTIE ?\nLe dépôt de garantie est une réserve qui peut être utilisée en cas de dégradations, clés perdues, facture de téléphone ou d'électricité non réglée, frais éventuels de gros nettoyage…. Le propriétaire qui décidera de déduire une somme du dépot de garantie devra inscrire le problème constaté sur l'Etat des lieux - Inventaire de sortie. Il devra aussi justifier les dépenses engagées par des factures (factures de ménages, remplacement materiel, rénovation peinture, etc ..). En cas de casse d'un matériel ancien, le propriétaire prendra en compte la grille de vétusté. Tout ce qui relève de l'usure normale de l'appartement ne peut faire l'objet d'un prélèvement sur le dépôt de garantie.\n12. QUAND DOIS-JE RESTITUER LE DÉPÔT DE GARANTIE ?\nLe propriétaire restitue le dépôt de garantie au locataire le plus vite possible après son départ (et au maximum 2 mois après en cas de problème). Il est en droit d'en déduire les frais de réparation de dégats et de remplacement d'objets cassés ou manquants qui auraient été constatés au cours de l'inventaire-état des lieux et inscrits sur ce document signé par le propriétaire et le locataire. En cas de casse d'un matériel ancien, le propriétaire tiendra compte de la Vétusté . Toute déduction effectuée sur le dépôt de garantie sera justifiée par une facture. Le délai de 2 mois se justifie en cas de devis à faire faire.\n13. QUELLE EST LA VALEUR LOCATIVE DE MON APPARTEMENT ?\nLa valeur locative de votre appartement est fonction d'abord du quartier et du nombre de chambres. Egalement de sa surface, de l'étage (ascenseur ou pas), de son équipement . Le prix du loyer est déterminé avec vous lors de la visite de l'appartement pour la prise des photos, il peut être modifié par la suite. Nous avons toujours le souci de proposer l'appartement à son juste prix pour optimiser sa location et donc satisfaire les propriétaires\n14. COMMENT SE DÉROULENT L'ÉTAT DES LIEUX ET L'INVENTAIRE POUR LOCATION à LONG TERME?\nAu moment de la mise en ligne de son appartement, un formulaire "Etat des lieux et inventaire" vierge est adressé au propriétaire qui nous le retourne rempli. Ce document indique pièce par pièce l'état et le contenu de l'appartement. Il est utilisé lors de l'entrée des locataires et signé par le propriétaire (ou son représentant) et par le locataire. Pensez à y noter le nombre de trousseaux de clés que vous remettez au locataire et le nombre de clés par trousseau.\nATTENTION: Vous aurez vérifié avant l'arrivée du locataire que l'appartement est parfaitement propre et en bon état (un bon ménage aura été fait récemment). A l'accueil du locataire, soyez bien à l'heure. Faire l'état des lieux toujours EN PRESENCE DU LOCATAIRE. Si vous n'êtes pas disponible, faites vous représenter par une personne de confiance qui connait bien l'appartement. Veillez à ce que ce soit la MEME personne qui fasse l'accueil et le départ. Le jour de l'accueil prenez le temps d'expliquer précisément au locataire le fonctionnement de l'appartement (appareils électroménagers, chaudière, TV, Internet, eau, clés...), et de lui donner des conseils (cf Charte de Quiétude).\nLe document "Etat des lieux et inventaire" est de nouveau utilisé lors du départ des locataires. Il est signé par le propriétaire (ou son représentant) et par le locataire. Il permet de consigner par écrit l'état de propreté de l'appartement ainsi que toute éventuelle perte, casse ou dégradation survenue durant le séjour des locataires. C'est sur cette base que pourra éventuellement être déduite une somme sur le dépôt de garantie.\n15. QUE FAIRE EN CAS DE PERTE DES CLÉS PAR LE LOCATAIRE?\nIl est important de donner vos coordonnées aux locataires afin qu'ils puissent vous joindre en cas de perte de ses clés. En effet il arrive que les locataires appellent dans l'urgence les serruriers-dépanneurs trouvés dans les pages jaunes, ceux-ci pratiquent des prix exorbitants pour un très mauvais travail, c'est à éviter absolument (ils ouvrent la porte en cassant la serrure qui est ensuite à remplacer, abiment la porte et sont injoignables en cas de réclamation!). Si vous connaissez un bon artisan, nous vous conseillons de communiquer ses coordonneés au locataire à l'arrivée. Si le locataire a pris son assurance locataire par l'intermédiaire du site de Paristay, il a reçu par mail un Certificat d'Adhésion et une Carte d'Assistance. Ces 2 documents doivent toujours être sur lui pendant son séjour à Paris. Ainsi, en cas de perte de clés, il pourra contacter 24h/24 l'Assistance qui lui donnera la marche à suivre et la Cie d'Assurance participera aux frais.\n16. QUI S'OCCUPE DES ARRIVÉES ET DES DÉPARTS DE LOCATAIRES POUR LOCATION à LONG TERME?\nPour la plus grande partie des appartements, le propriétaire ou son représentant s'occupe directement des accueils et des départs des locataires. Il est important que ce soit la même personne qui s'occupe de l'entrée et de la sortie d'un même locataire. Cependant pour certains appartements que nous avons en exclusivité, Paristay peut s'occuper des arrivées (check in) et des départs (check out) des locataires, si le propriétaire le souhaite. Dans ce cas, les frais d'administration du check in et du check out sont à la charge du propriétaire et seront déduits du montant du premier loyer. Leur montant est de 200 euros pour une location de plus de trois mois.\n17. QUAND PUIS-JE RÉCUPÉRER MON APPARTEMENT POUR LOCATION à LONG TERME?\nUn bail de 12 mois (habitation principale) est renouvelable par tacite reconduction. Si le propriétaire veut récupérer l'appartement à la fin du bail, il doit le justifier (vente de l'appartement ou récupération de l'appartement pour y loger lui-même ou sa famille) et le signifier au locataire par lettre recommandée avec Accusé de Réception dans les délais légaux.\nPour les baux d'une durée inférieure à 12 mois (la durée est toujours déterminée avec précision), il est toujours possible de récupérer l'appartement à la fin du bail, le locataire devant quitter l'appartement sauf accord du propriétaire pour prolonger le séjour.\n18. QUE DOIT CONTENIR MON APPARTEMENT POUR UNE LOCATION DE PLUS DE 3 MOIS?\nMobilier pratique, pas fragile, plutôt contemporain\nDécoration soignée et simple, pas surchargée\nPour chaque couchage:\nDeux parures de draps propres: drap housse + housse de couette + couette (prévoir lavage à sec de la couette régulièrement),\nDeux parures propres pour chaque oreiller: taie d'oreiller,\nDes protège-matelas de bonne qualité doivent être installés sur chaque couchage (prévoir de les laver régulièrement),\nDes sous-taies de bonne qualité doivent être installées sur chaque oreiller (prévoir de les laver régulièrement),\nLes lits doivent être faits à l'accueil de vos locataires.\nServiettes de bain (peignoirs recommandés),*\nTorchons (en bon état).\nJeux de couverts, d'assiettes, de verres et de tasses proportionnels au nombre de couchages,*\nCarafe, plats à servir, saladier, couverts à salade, salière et poivrière,\nJeu de casseroles, poêle, plats allant au four,\nCouteaux et ustensiles de cuisine (spatule, épluche-légumes, tire-bouchon, ciseaux, ouvre-boite...),*\nRobot-Mixeur, Grille-pain, bouilloire, machine à café*\nNécessaire à nettoyer (pelle à poussière, balayette, balai, seau...).\nFour à micro ondes**\nAspirateur (conseillé:modèle sans sac)*\nPlanche et fer à repasser*\nMerci de prévoir ces fournitures en quantité suffisante pour le début du séjour de vos locataires\nAmpoules de rechange,\nSacs aspirateur (si besoin),\nProduit de rinçage et de lavage pour le lave-vaisselle,\nProduit de lavage pour le lave-linge,\nProduits de nettoyage domestique (sols, sanitaires, vitres)\nUn guest book ou livre d'or**\nKit de couture,***\nUn livret d'accueil comprenant:\nPlan du quartier (indiquer vos recommandations pour les boulangeries, supérettes, restaurants du quartier, bistrots, cafés, fromageries, caves à vins, boutiques diverses, lieux historiques ou insolites...)***\nFiches de fonctionnement de l'électroménager en anglais,\nInformation concernant la quantité d'eau chaude disponible par jour en cas de cumulus (enlever la position heures creuses),\nEmplacement et indications utiles concernant le tableau électrique,\nEmplacement de la vanne d'arrêt de l'eau,\nEmplacement de la vanne d'arrêt du gaz,\nEmplacement de la boite aux lettres,\nEmplacement du compteur électrique,\nRappel du digicode et de l'interphone,\nEtat des lieux et inventaire complets mis à jour.\n20. DOIS-JE FOURNIR DES DIAGNOSTICS CONCERNANT MON APPARTEMENT?\nOui. La législation nous impose désormais de joindre un "dossier de diagnostics techniques" au contrat de location meublée :\nle constat des risques d'exposition au plomb (CREP) dès lors que votre logement se trouve dans un immeuble construit avant le 1er janvier 1949.\nMes relations avec mon locataire\nCommunication avec Paristay\n22. J'AI MODIFIÉ MON APPARTEMENT, DOIS JE EN INFORMER PARISTAY ?\nEn cas de modification dans votre appartement (meuble, literie, rénovation ...) ou service (internet, téléphone...) ou autres (loyer, durée de location..), il est indispensable de nous le signaler pour ne pas risquer de léser le locataire. Merci de nous envoyer un mail rappelant la référence de votre appartement et indiquant avec précision la modification à effectuer.\n24. JE VIENS DE CHANGER UN MEUBLE DANS L'APPARTEMENT, DOIS-JE VOUS LE SIGNALER POUR LOCATION à LONG TERME?\nBien sur! Si vous changez quelque chose (meuble, équipement...) dans votre appartement, vous devez absolument nous le signaler, car nous devons venir reprendre des photos pour que celles-ci restent le reflêt exact de l'appartement.\n27. DOIS-JE PAYER LA TAXE D'HABITATION POUR LOCATION à LONG TERME?\nIl est d'usage que la Taxe d'Habitation (et donc la Taxe Audiovisuelle) soit incluse dans le loyer pour les locations de courte durée parce que l'administration fiscale ne reconnaît pas "le touriste, le stagiaire, le travailleur" qui loue un appartement meublé pour quelques mois, même si il occupe l'appartement au 1er janvier, en conséquence:\nPour les locations d'habitation secondaire :\nSi le propriétaire garde la jouissance de ce bien (cad qu'il se réserve des périodes dans l'année pour y résider), il est redevable de la Taxe d'Habitation.\nSi le propriétaire ne garde pas la jouissance de ce bien et si le logement est vide au 1er janvier, le propriétaire peut demander d'être exonéré de la Taxe d'Habitation Dans ce cas, il doit prouver qu'il souhaitait le louer en produisant 2 états des lieux (par ex un du 20 dec et un du 5 janvier) ou 2 baux. A noter: Les démarches de demande d'exonération sont à faire par le propriétaire et la décision reste à l'appréciation de l'Administration fiscale.\nPour les locations d'habitation principale (de 12 mois ou 9 mois pour les étudiants): Attention !! Vous devez informer par écrit le centre des Impôts de l'arrivée de votre locataire afin qu'il puisse adresser la taxe d'habitation à son nom !\nSi le logement est occupé au 1er janvier par le locataire au titre de résidence principale, la Taxe d'Habitation sera établie par l'Administration Fiscale au nom du locataire.\nSi le logement est inoccupé au 1er janvier le propriétaire peut demander d'être exonéré de la Taxe d'Habitation Dans ce cas, il doit prouver qu'il souhaitait le louer en produisant 2 états des lieux (par ex un du 20 dec et un du 5 janvier) ou 2 baux. A noter: Les démarches de demande d'exonération sont à faire par le propriétaire et la décision reste à l'appréciation de l'Administration fiscale.\nVous trouverez les coordonnées du centre des impôts sur la taxe foncière du logement concerné.\nLa Taxe Audiovisuelle est actuellement incluse dans la Taxe d'habitation.\n28. DOIS-JE ASSURER L'APPARTEMENT QUE JE PROPOSE À LA LOCATION?\nL'assurance Multi risque Habitation que nous demandons obligatoirement à votre locataire pour la durée de son séjour couvre entre autre les dégats des eaux, les travaux de remise en état si votre locataire est responsable. Nous vous conseillons très fortement de souscrire une Assurance Propriétaire Bailleur non Occupant, PNO, qui couvrira le logement et les meubles. En effet, en cas de sinistre et de défaillance de l'Assurance de votre locataire, ou si le logement est vacant, vous pourriez être recherché en responsabilité par la Copropriété ou un voisin. Cette assurance est déductible de vos revenus locatifs. Votre assureur vous fera un devis à votre demande. Vous pouvez contacter si vous le souhaitez le Cabinet Bénichou: 01 49 72 69 90.


Trouvez votre courtier immobilier à Beauche (28270)\nVotre prêt immobilier au meilleur taux à Beauche\nTaux pour un emprunt de 200 000 euros sur 25 ans 1.51 % 1.44 % 1.16 % Continuer\nTaux pour un emprunt de 200 000 euros sur 20 ans 1.41 % 1.21 % 0.97 % Continuer\nSe faire conseiller par un courtier immobilier à Beauche\nObtenir le meilleur taux immobilier à Beauche\nLes courtiers à Beauche (28270)\nTrouver un courtier immobilier à Beauche peut s’avérer compliqué. En cas de difficulté, vous pouvez toujours chercher auprès de villes voisines :\nCharbonnières, Moléans ou Cherisy.\nLes prix immobiliers moyens à Beauche\nQuel est le prix d'un courtier immobilier à Beauche ?\nQuelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Beauche? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.\nLe prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Beauche varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.\nIl est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Beauche et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.\nDensité de logements et de population à Beauche\nAvant de procéder à l'acquisition d'un bien immobilier, il est important de s'intéresser à un ensemble de données pour définir le dynamisme et l'environnement d'une ville. Des variables telles que la densité de logement et la densité de population pourront vous donner une idée plus claire sur le coût d'acquisition d'un logement, la dépendance à la voiture, mais également le mode de vie dans sa globalité. Par conséquent, sachez qu'à Beauche, la densité de logement est de <1 log./ha et la densité de population est de 20 hab/km².\nL’habitat à Beauche\nUn habitant sur trois à Beauche a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Beauche, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 148 logements que compte la ville. Il y a un appartement ainsi que 147 maisons à Beauche.\nQuelle est la croissance démographique à Beauche?\nInvestir dans l'immobilier requiert également d'estimer quelle sera la demande de logement dans les années à venir. Naturellement, les marchés dynamiques sont les marchés immobiliers où la croissance de la population augmentera le besoin de logement à long terme. Par conséquent, il est pertinent de savoir qu'à Beauche, cette évolution est de -1 %.\nLe taux de taxe foncière à Beauche\nLa taxe foncière varie en fonction de la ville ou de la commune où elle est imposée; à Beauche, elle s'élève en moyenne à 50 %. Son montant est égal à la moitié de la valeur locative cadastrale du bien à laquelle est appliqué un taux d'imposition établi par les collectivités locales. Son montant va donc évoluer en fonction des besoins financiers de la commune ou de la région en question. Bien que cet impôt soit dû par le propriétaire, il contient la taxe d'enlèvement des ordures ménagères qui peut être intégrée aux charges du locataire.\nComment faire jouer la concurrence entre les banques de Beauche ?\nContracter un prêt immobilier à Beauche ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Beauche. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. 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Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Beauche.\nEnfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses banques de crédit immobilier partenaire pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Beauche, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.\nQuels sont les courtiers immobiliers à Beauche ?\nVous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Beauche? Il y a un courtier dans votre ville :\nCourtier Mutualite Assurances de Groupements (MAG) - ctre Gestion lieu -dit La Houdiere Crucey


Posté par mister_cool le 18/10/2005 00:00:56\nBilly (Dennis Hopper) et Wyatt (Peter Fonda) sont deux amis que rien ne séparent et dont leur amour pour la liberté les unis. Un jour, ils décident de voir le fameux carnaval de la Nouvelle-Orlean. Ils prennent donc leur American Chopper et partent donc en direction de l'Est en empruntant la Route 66.\nC'est là que commence une chevauchée qui va faire découvrir à nos deux héros tous les aspects de l'Amérique du début des années 70.\nQuand Peter Fonda a une idée de scénario et qu'il le propose à un Dennis Hopper sur le déclin, ça donne "Easy Rider". En effet, Peter Fonda eut une révélation lorsqu'il regarda une photo de lui avec un de ses amis devant une moto : un plan assez large sur deux motards chevauchant leurs Chopper. Il proposa donc l'idée à son ami Dennis Hopper, lequel voulait faire carrière au cinéma et dont les propositions de tournage se faisaient rares. Ce dernier pensait même se retirer du monde du cinéma pour devenir professeur d'art dramatique. Quand son ami eut accepté la proposition, Peter Fonda demanda d'user de ses relations pour trouver des fonds nécessaires afin de tourner le film. Dennis Hopper demanda à son ami Jack Nicholson de lui présenter un membre de BBS Production, une société qui produit des films indépendants et qui est financer par le studio Colombia. 400 000 dollars sont alors débloqués pour le film. L'aventure "Easy Rider" commença...\nL'histoire est simple : deux amis qui traversent l'Amérique à bord de leur Chopper. Aux premiers abords, le film semble décousu et inintéressant à cause des plans répétitifs sur les Chopper.\nMais "Easy Rider" est porteur de symboles. Le film montre une Amérique décousue et perdue après la destruction du rève américain. L'esprit rebelle nait. Le film revendique clairement cet esprit de contestation à travers plusieurs éléments : les motards traversent l'Amérique de l'Ouest vers l'Est contrairement aux premiers explorateurs, la séquence des hippies qui eux aussi contestent leur pays et surtout les deux motards sont libres. Libre dans le sens où ils n'ont aucun pied-à-terre et vont où bon leur semble et font ce qui leur plaisent. Car "Easy Rider" sent bon la liberté que nous avons perdu. Les longues séquences des héros sur la route deviennent un de ces symboles. Cheuveux aux vents tels des oiseaux, ils sont libres. Les Chopper, contrairement aux voitures, laisse le conducteur à l'air libre. Bref, autant d'éléments qui symbolisent la liberté dont se targue le film.\nDe plus, durant leur voyage, les deux héros nous font découvrir une Amérique certes décousues comme dit précédemment, mais également biface. Il nous est montré les bons comme les mauvais côtés du pays avec plus ou moins de clichés (la Louisiane qui nous est montré comme le repaire de tous les racistes et homophobes). Cela marque la cassure entre le rève américain des années 60 et l'esprit plus dévergondé des années 70. Autre époque, autre moeurs. "Easy Rider" évite tout de même le cliché du "rebelle qui est un hors-la-loi". On peut être un rebelle sans forcément être un meurtrier. Une bonne chose à souligner.\nLa réalisation fait plutôt penser à un documentaire qu'à un film. Les scènes où les Chopper avalent l'asphalte s'accompagnent de séquences montrant des paysages désertiques de toute beauté. Un parti pris du réalisateur qui semble vouloir apporter plus de réalisme à son oeuvre.\nAjoutons également une bande-son rythmée et composée uniquement de rock du début des années 70 qui colle parfaitement au long-métrage. Le générique, quant à lui, est tout simplement culte avec la musique "Born to be wild" qui annonce clairement la visée du film.\nLes acteurs sont bons. Peter Fonda se révèle peut être un peu trop effacé à côté de Dennis Hopper qui a une personnalité bien trempée, et qui est méconnaissable sous ses grandes lunettes noires et sa moustache imposante. Ce dernier n'aura jamais joué dans un film aussi bon. Jack Nicholson connait son premier véritable rôle en la personne d'un avocat alcoolique. Il devient même attachant car il apparait comme immature et ignorant la vie tel un adolescent. Un rôle qui le propulsa dans les plus hautes sphères d'Hollywood.\nPetit détail : quand les héros fument de la marijuana, c'est de la véritable herbe et non un autre produit !\nUn must en matière de road-movie. Rythmé par une bande-son incontournable, il est à la fois symbole de liberté et porteur d'un esprit contestataire fort. Culte et inoubliable.\nFestival de Cannes de 1969, en compétition.\nRécompense : meilleur scénario original.\nPosté par gilmour le 18/10/2005 14:36:49\nexact et un truc encore mieux, j'ai vu il y a pas longtemps que c'était le toput premeir film, le tout premier de l'hsitoire du cinéma qui utilisés des morceaux déjà existants, tous les films d'avant utilisaient des ocmpositeurs expres pr le long métrage, easy rider est le premier film a encré son histoire dans le paysage de l'époque, vive les harley et la vie libre !!!!!!!!!\nPosté par leatherface le 18/10/2005 20:42:02\nBorrrrnnnnnnnnnn tooooooooooo beeeeeeeeee wiiillllllldddddddddddddddd !\nPosté par mutos le 19/10/2005 04:49:24\nCaptain America, LE chopper ^-^\nPosté par candlestone le 23/10/2005 15:35:36\nRappelons tout d'abord que Born To be Wild est un morceau des Steppenwolf, groupe trop vite oublié par les fan de Rock n'Roll. Steppenwolf, je recommande à tous le monde parce que c'est vraiment standard dans le Hard Rock des 70's!! D'ailleurs, on peut entendre un remix de leur tube "Magic Carpet Ride" dans Austin Powers II (à la giga teuf chez les yéyé .\nSinon, encore une fois, (ça commence à faire pompeux) j'trouve que tu résumes très bien le propos du film, que je viens d'acheter avant hier en tant qu'amateur de Harley et de Rock n'Roll. Je viens donc de le voir complètement par hasard, et j'ai trouvé que c'était vraiment très culte, bien que quand même super mou (le rythme du film n'a pas très bien vieilli).\nMais ya plein de scènes qui restent terribles, qui m'ont tout de suite fait penser aux Simpson et à la caricature des USA qu'on y trouve (genre Lionel Hutz, l'avocat alcoolique véreux en la personne de Nicholson, ou tout simplement l'épisode des motards, les "Satans de l'enfer", en la personne de Billy...).\nPar contre, je ne suis pas trop d'accord avec le fait qu'il s'agisse du meilleur film de Dennis Hopper. Ya quand même son apparition légendaire en dinosaure dans Super Mario Bros movie qui plane largement au-dessus de tout ça...\nMais ça reste un très bon article...


Des sculptures encore cibles de vandales! - Claudia Collard : Actualités Faits divers | L'Écho de Frontenac, hebdo de la région de Lac-Mégantic\nDes sculptures encore cibles de vandales!\nDe l’huile a été projetée sur plusieurs sculptures, dans les parcs des Vétérans et J-E-Cloutier.\nEncore une fois, des sculptures du centre-ville ont été la cible de méfaits. Près d’une dizaine d’œuvres du parcours Marcheur d’étoiles situées dans les parcs Jules-Émile-Cloutier et des Vétérans ont subi ce triste sort, de l’huile ayant été littéralement projetée sur les installations.\n«Des employées étaient en train d’arroser les fleurs lundi et ont vu ces tâches, glissantes, qui ne partaient pas. Elles ont fait venir le surintendant, Pierre Dupont, qui m’a ensuite contactée», relate Karine Dubé, responsable du service des communications à la Ville.\nAux environs de 11h lundi, des employés des travaux publics de la ville de Lac-Mégantic venaient de procéder au nettoyage du cadran solaire, qui a eu droit au même traitement de la part des vandales. Ces derniers ont vraisemblablement opéré au cours de la fin de semaine dernière. Sans doute en soirée ou dans la nuit, puisque le centre-ville est particulièrement achalandé dans la journée en cette période touristique.\nTant au parc des Vétérans qu’au parc J-E-Cloutier, des traces d’huile au sol indiquent aisément le chemin qu’ont pris les malfaiteurs. En plus d’être déplorable, ces actes de vandalisme risquent de causer des dommages permanents aux sculptures, les matériaux utilisés n’étant pas tous aisément lavables. C’est notamment le cas pour l’œuvre Nuit des perséides en réalisée par Gilles Lauzé. «Cette sculpture est en pierre sédimentaire, qui est très poreuse. Je vais demander conseil auprès de l’artiste pour voir s’il y a moyen de la nettoyer mais je crains que ce ne soit pas possible», transmet André Samson, coordonnateur des programmes d’animation en loisir pour la Ville. Les méfaits ont été rapportés à la Sûreté du Québec.\nM. Samson signale qu’un autre acte répréhensible ont été commis dans les derniers jours, cette fois à la craie sur le bâtiment du Centre sportif Mégantic, où était écrit un message s’opposant au port du masque, message qui a été enlevé depuis. Cet hiver, on a volé la plaque de bronze, remise à la Ville en 1975 signalant le passage d’Arnold et de ses troupes, installée à côté du canot dans le parc J-E-Cloutier. Et ce mercredi matin, la Ville constatait le vol du panneau indicateur nouvellement installé à l’entrée du parc de l’OTJ.\nPour en revenir aux dommages commis à l’endroit des sculptures, il est à souhaiter que cessent ces comportements qui, en plus d’être répréhensibles, témoignent d’un flagrant manque de respect au travail créatif des concepteurs de ces œuvres.


Top 10 des hôtels pas chers vers Wilhelmina Park - Hotels.com\nHôtel Wilhelmina Park - Oranjestad\nHôtels près de : Wilhelmina Park\nRecherchez des hôtels vers Wilhelmina Park\nAffichez des hôtels vers Wilhelmina Park sur une carte\nMeilleurs hôtels pas chers vers Wilhelmina Park de Oranjestad\nAvec Hotels.com, réserver les meilleurs hôtels près de : Wilhelmina Park, à Oranjestad, c'est tout simple. 98 hôtels et autres solutions d'hébergement sont disponibles à environ 1,6 km de Wilhelmina Park, à partir de seulement 31 €/nuit !\nEn cas d'hésitation, vous pourrez aussi consulter certains des 4639 avis voyageurs publiés pour les hôtels proches de Wilhelmina Park.\nVotre séjour près de : Wilhelmina Park\nPour afficher les hôtels sur la carte et voir leur emplacement respectif tout autour de Wilhelmina Park, cliquez sur l'image ci-dessus (ou consultez la page des résultats de recherche standard). Vous pourrez aussi personnaliser votre recherche d'hôtels à Oranjestad en filtrant par quartier, sites d'intérêt voisins ou arrêts de transport à proximité, pour visiter la ville en toute liberté.\nPour trouver les meilleures promos hôtels près de Wilhelmina Park, vous pourrez aussi filtrer vos résultats de recherche en fonction du prix/tarif moyen par nuit, ou encore en fonction du niveau de confort, selon le nombre d'étoiles et les avis voyageurs rédigés par des voyageurs de France et d'ailleurs.\nSi vous partez en famille ou en groupe pour voir Wilhelmina Park, pensez à vérifier quels types de chambres ou de services sont proposés dans chacun de ces hôtels, pour choisir l'hôtel idéal. En ce moment, l'hôtel le plus recherché à Oranjestad est Bubali Luxury Apartments - Adults Only - Wheelchair Friendly.\nOffres d'hôtels proches de : Wilhelmina Park\nUne chambre d'hôtel à Oranjestad coûte en moyenne 111 €/nuit, mais ça ne veut pas dire que vous devez payer autant.


Marseille : un nouveau meurtre par balles\nUn homme a été assassiné en plein jour dans les quartiers Nord. C'est le 9e de l'année.\nPublié le 17 juillet 2014 à 15h22 Mis à jour le 17 juillet 2014 à 15h30\nMarseille: La cité phocéenne remporte le trophée de la ville la plus endettée de l'étude menée par l'institut Montaigne. En effet, chaque marseillais supporte 2.103 euros de dette, pour un total représentant 1.806 milliard d'euros. Mais la tendance est à la baisse puisque la dette de Marseille a baissé de 2,3% depuis 2008. Côté budget, il a progressé de 7,1%, à 1.553 milliard d'euros, tandis que les impôts locaux ont, eux, grimpé de 31,6%. Plus d'un milliard était consacré aux dépenses de fonctionnement en 2012, dont 550 millions pour le paiement du personnel. ((c) Sipa)\nUn homme a été tué par balles jeudi 16 juillet durant l'après-midi dans les quartiers Nord de Marseille, a-t-on appris de source proche de l'enquête.\nL'individu a été la cible de deux hommes circulant à scooter, a-t-on ajouté. Les faits se sont produits avenue de Saint-Antoine, dans le 15e arrondissement.\nLes responsables de la PJ, Christian Sainte, et de la Sécurité publique, Pierre-Marie Bourniquel, doivent se rendre sur place, ainsi qu'un représentant du parquet.\nIl s'agit du treizième homicide par balle dans les Bouches-du-Rhône depuis le début de l'année (dont neuf à Marseille), après dix-sept règlements de comptes mortels en 2013, selon la préfecture de police.\nLe dernier règlement de comptes remonte au vendredi 11 juillet quand un homme avait été tué par balles à la suite d'une querelle dans une cité de Marseille, avant que son corps soit retrouvé dans une voiture calcinée, méthode régulièrement utilisée pour tenter de faire disparaître tout indice.\nleonardmichalon a posté le 19 juillet 2014 à 01h09\nValls ne descends plus a marseille cela se voit\nleonardmichalon a posté le 19 juillet 2014 à 01h08\nBien encore un jeune qui nous quitte prématurement promis a un grand avenir aux baumettes\nandreval22 a posté le 17 juillet 2014 à 23h41\nEn quelque sorte, une affaire devenue banale à Marseille pour ce genre de meurtre...\nfaire rendre disparaître tenter


Télécharger FolderMatch - Télécharge+\nAccueil » Windows » Gestionnaires de fichiers » FolderMatch\n3.7.3 Test Gratuit\n751 15 mai 2017\nUn outil qui vous permet de comparer et synchroniser les fichiers ou les dossiers, supprimer les doublons pour libérer de l’espace de stockage ainsi que de créer des sauvegardes de vos données. FolderMatch est un logiciel qui est capable de synchroniser deux dossiers sur votre ordinateur.\nLe logiciel vous permet de mettre à jour les sauvegardes, ce qui permet de protéger vos données sensibles contre les erreurs inattendues du système.\nFolderMatch est livré avec interface simple qui se compose de deux volets où vous pouvez spécifier les dossiers que vous souhaitez comparer, en utilisant uniquement le navigateur de fichiers.\nLe logiciel vous offre plusieurs méthodes de synchronisation de dossiers, remplacer des fichiers anciens et copier des objets orphelins, déplacer le contenu d’un dossier vers l’autre ou définir un mode de synchronisation personnalisé (supprimer certains éléments, remplacer les objets d’un dossier).\nFolderMatch est capable de comparer deux dossiers en ce qui concerne la taille, la date et l’heure, les attributs, la version, le contenu binaire, la signature MD5 ou SHA-1, ainsi que les différences de fichiers.


Loth Électricité - Votre spécialiste de l'électricité en romandie\nBureau d’études et de conseils en électricité\nRemise à niveau – Contrôle OIBT\nNOUS ÉCLAIRONS LE QUOTIDIEN DE 25’000 PERSONNES NOUS AVONS AIDÉ LE MONDE À ÉCONOMISER 3‘000’000’000 KW\nFort de son développement, l’entreprise Loth Electricité, devenue S.A depuis le mois de juin 2017, débute son histoire le 1er janvier 1989 dans le village de Romanel-sur-Lausanne.\nA cette époque, un garage faisait office de dépôt, et par la suite, un local provisoire fût aménagé en atelier et bureau.\nEn l’an 2000, nous avons fait l’acquisition d’une surface commerciale au centre du village de Penthaz, servant de bureau et d’atelier.\n25 ans plus tard, Marc-André Loth a la chance de pouvoir s’associer avec son fils, Nicolas, Loth tous deux au bénéfice d’une maîtrise fédérale, modifiant la raison sociale de société individuelle en Sàrl, celle-ci est inscrite au Registre du Commerce et Professionnel.\nFormatrice d’apprentis monteurs-électriciens, d’électriciens de montage ainsi que d’employés de commerce, l’entreprise Loth Electricité fait partie de l’Union suisse des installateurs-électriciens (USIE) ainsi que de l’Association Cantonale Vaudoise des installateurs-électriciens (ACVIE).\nNos 80 collaborateurs, et nos équipe de spécialistes œuvrent quotidiennement pour le succès et la réalisation de vos projets.\nExerçant leur professionnalisme dans les domaines d’activité suivants : Installations courant fort-courant faible, domotique, sécurité, services de télécommunications, multimédia et informatique, fibre optique, photovoltaïque, service après-vente, et dépannage 24H/24H 7/7\nLa devise de notre entreprise: Un contact de proximité avec ses clients et une qualité de travail exemplaire est au cœur de chacune de nos actions.\nAfin de vous apporter pleine et entière satisfaction conformément à vos exigences en la matière, Loth Electricité S.A ainsi que l’ensembles de ses collaborateurs mettent leurs fierté dans leur expérience et leur savoir-faire, s’assurant du bon fonctionnement des installations, et du suivi complet des projets jusqu’à leur aboutissement.\nQue pouvez-vous attendre de Loth Électricité ?\nLa confiance ne s’achète pas, elle se gagne.\nDepuis sa création Loth Electricité S.A estime que la qualité naît de l’alliance des valeurs éthiques et professionnelles.\nAussi tous les collaborateurs de Loth Electricité S.A se donnent pour objectif de créer et d’entretenir d’excellentes relations avec leurs clients et partenaires, mettant un point d’honneur à la coopération au respect de leurs engagements.\nDe même que pour les normes de protection de sécurité en vigueur, et consciente que la sauvegarde de l’environnement est une nécessité pour tout un chacun, et pour le bien des générations futures, Loth Electricité accomplit chacune de ses activités de la manière la plus harmonieuse possible, en accord avec l’écologie.\nNos collaborateurs sont la valeur essentielle à la source de notre succès, Loth Electricité encourage donc le perfectionnement de leurs compétences professionnelles, et s’assure du respect de leurs conditions de travail.\nGrands lotissements d’habitation env. 200 logements\nLogements Minergie P et P eco\nService de dépannage pour les gérances\nL’entreprise compte sur une équipe forte de 80 personnes motivées,\nfidèles et fière de sa devise :\nUn contact de proximité avec ses clients et une qualité de travail exemplaire.\nVous souhaitez construire votre villa ? Ou êtes à la tête d’un projet de promotion immobilière ? Nous opérons avec efficacité sur les constructions neuves et permettons à votre chantier d’avancer dans les meilleures conditions.\nVous souhaitez réduire votre facture d’électricité tout en ayant un impact positif sur notre environnement et notre écologie ? Vous pouvez nous confier l’installation de panneaux photovoltaïques performants sur le toit de votre habitation.\nVous cherchez à ajouter des éclairages extérieurs ou changer l’éclairage à l’intérieur de votre habitat ? Nous vous conseillons, planifions et installons pour vous tout une vaste gamme de luminaires et d’éclairages pour votre plus grand confort.\nNotre entreprise met à votre disposition toutes les ressources nécessaires pour vous conseiller et établir avec vous un cahier des charges selon la nature de votre projet de construction ou de rénovation. Nous nous réjouissons de vous aider dans toutes vos démarches afin de pouvoir collaborer avec vous et votre équipe dans ce but.\nUne coupure d’électricité ? Un problème électrique important ? Nous sommes à votre disposition 24 H /24 H et 7 jours sur 7 pour vous. Nous opérons rapidement et résolvons votre problème électrique en un éclair. Contactez-nous sans attendre !\nVous venez de vous installer dans votre nouvelle habitation ou dans de nouveaux locaux commerciaux et vous avez besoin d’installer une ligne téléphonique et d’un prestataire professionnel et rapide ? Faites appel à Loth Electricité pour connecter votre ligne au reste du monde.\nNos domiciles sont, de nos jours, de plus en plus connectés. Les technologies d’informations et de divertissement évoluent à une vitesse impressionnante d’années en années. Nous effectuons pour vous toutes les connexions nécessaires au fonctionnement de tous vos appareils.\nVos installations électriques ont besoin d’une remise à niveau en raison d’un contrôle OIBT ? Nos experts vous rendent visite avant ou après votre contrôle afin de remettre rapidement votre réseau électrique aux normes actuelles de sécurité suisses.\nNous avons à cœur de constituer et d’entretenir des relations professionnelles durables avec nos clients et partenaires.\nAussi, nous avons l’honneur de pouvoir briller grâce à leur confiance.\nNous serons ravis de pouvoir vous rencontrer et vous accompagner tout au long votre projet.\nTéléphone : + 41 21 862 15 30\nFax : + 41 21 862 15 31\nE/mail : Envoyez-nous un mail\nSIÈGE SOCIAL ETOY\nTel : + 41 21 862 15 30\n© Loth Electricité | Tous droits réservés - Création de site Internet par PSSST!


INDIBA France, profil chez Overblog\nProfil de INDIBA France\nTags associés : on en parle, sportivement votre, temoignages, conseils therapeutiques, videos, on en parle, temoignage\nVotre Parcours de Sécurité – Conseils Marketing Post COVID-19 En réponse à l’épidémie de COVID-19, INDIBA a développé une série d’action (votre Parcours de Sécurité) pour garder le lien avec vous, et vous fournir des conseils de sécurité pour vos centres et vos patients. Cette vidéo intitulée « Votre Parcours de Sécurité –\nCOVID-19 : Information d'utilisation INDIBA\nPour donner suite à la communication du Président du Gouvernement espagnol (publication du décret royal 463/2020, 14 mars), un état d'alerte a été annoncé pour la gestion de la crise sanitaire causée par le COVID-19. L’urgence sanitaire déclarée, INDIBA S.A informe ses clients, fournisseurs, agents, employés, distributeurs et l'ensembl\nSur quoi sont basées ces instructions de nettoyage proposées par INDIBA, pour faire face au COVID-19 ? Pour le nettoyage et la désinfection des accessoires d’INDIBA®, les instructions détaillées dans le manuel d'utilisation s'appliquent toujours. Ces instructions sont également présentées dans toutes les formations dispensées par INDIBA\nINNOVATION INDIBA AT7\nL’INNOVATION TECHNOLOGIQUE POUR VOS SOLUTIONS THÉRAPEUTIQUES Fort de plus de 10 années d’expérience en tant que leader sur le marché international, INDIBA® Activ 701 évolue et devient INDIBA® Activ AT7. Un appareil innovant, résolument adapté aux besoins des thérapeutes et doté de tous les services et garanties INDIBA. L'appareil le\nPour vous inscrire, Cliquez ici Le courant de radiofréquence à 448 kHz s’est avéré avoir des effets uniques lorsqu’il est appliqué à une très faible puissance, sans effet thermique. Son utilisation dans une phase aiguë permet : Augmenter la multiplication des cellules souches Inhiber le dépôt graisseux (pré-adipocytes) En toute sécu\nEn réponse à l’épidémie de COVID-19, INDIBA a développé une série d’action (votre Parcours de Sécurité) pour garder le lien avec vous, et vous fournir des conseils de sécurité pour vos centres et vos patients. Cette vidéo intitulée » Votre Parcours de Sécurité – Procédure de Sécurité pour vos accessoires INDIBA : Nettoyage\nApprendre à redessiner l’ovale du visage\nQu’est ce que l’ovale du visage, comment il évolue avec l’âge Parmi les signes de vieillissement du visage, la destructuration de l’ovale du visage est l’un des plus marquant et n’est pas le plus facile à traiter. L’ovale du visage est formé par le contour de ce dernier qui dessine un ovale. Sa régularité, en particulier dans le\nVos clientes vous parlent de leurs hanches trop fortes et de leur culotte de cheval. Surtout ne leur mettez pas en tête de les gommer. Tout est question de proportion entre la taille et les hanches. Bien proportionnées, elles sont partie intégrante de la silhouette féminine. Au lieu de vous focaliser sur les hanches prenez le ratio taille/hanch\nLES ÉVÉNEMENTS EN LIGNE ARRIVENT ! INDIBA ACTIV WEBINAIRE ! . Nous vous présentons notre première série d’événements en ligne : Quelles sont les étapes essentielles pour traiter au mieux l'entorse de la cheville ? (en français) 👉 Inscrivez-vous ici : https://tinyurl.com/yx2f8b5k Comment améliorer la fonction et réduire la douleur da


On ne vous le dira jamais assez : nos clientes ont du talent ! Alors que nous vous avions présenté en début d'année les créations de Cécile, voici une nouvelle création originale de l'une de nos clientes...\nMarielle, grande cuisinière et spécialiste en confitures, marmelade et gelées a effectivement eu l'idée géniale de détourner nos étiquettes pour décorer ses pots de confiture !\nUne utilisation qui présente l'avantage d'être à la fois esthétique (joli pot de confiture, n'est-ce pas ?) et pratique : l'étiquette peut par exemple permettre d'indiquer le goût de la confiture (orange, abricot, coing...). C'est aussi l'occasion d'apporter une ultime touche personnelle à une fabrication maison.\nAlors si vous aussi vous êtes experte (ou expert !) en confiture, voici une idée qui peut vous intéresser...\nRendez-vous sur notre boutique en ligne pour passer votre commande d'étiquettes économiques !


Je te donnerai un vrai bonheur - Les 4 Vérités Hebdo - La publication anti bourrage de crâne\nAccueil / Religion / Je te donnerai un vrai bonheur\nBrand: Rosa Hartner\n« Je te donnerai un vrai bonheur ! » Telle est la promesse faite à Rona Hartner par le Dieu de son enfance, ce Dieu d'amour qu'elle a retrouvé après un parcours plein de cahots. Née en Roumanie dans une famille d'artistes plus bohème que communiste, où se mêlent musique et peinture, créativité et amour des proches, religion aussi, la jeune femme se jette à corps perdu dans une carrière de chanteuse et de comédienne. Le fi lm Gadjo Dilo la propulse vers la gloire et le monde du showbizz. Pourtant paillettes et aisance matérielle ne lui procurent pas la joie espérée, plutôt une vie décousue, faite de déceptions et d'aventures sans lendemain. Jusqu'à un certain jour où une visite à la chapelle Sainte-Rita, à Paris, est l'occasion d'un choc, d'une bouleversante expérience spirituelle. Quelqu'un est là qui l'aime et qui l'attend… C'est ce chemin de foi plein de chutes et de conversions, de quête d'un Amour vrai, que Rona Hartner nous raconte avec une passion communicative.\nquantité de Je te donnerai un vrai bonheur\nCatégories : Culture, Religion Étiquettes : amour, comédienne, expérience spirituelle, joie, show biz\n« Je te donnerai un vrai bonheur ! » Telle est la promesse faite à Rona Hartner par le Dieu de son enfance, ce Dieu d’amour qu’elle a retrouvé après un parcours plein de cahots. Née en Roumanie dans une famille d’artistes plus bohème que communiste, où se mêlent musique et peinture, créativité et amour des proches, religion aussi, la jeune femme se jette à corps perdu dans une carrière de chanteuse et de comédienne. Le fi lm Gadjo Dilo la propulse vers la gloire et le monde du showbizz. Pourtant paillettes et aisance matérielle ne lui procurent pas la joie espérée, plutôt une vie décousue, faite de déceptions et d’aventures sans lendemain. Jusqu’à un certain jour où une visite à la chapelle Sainte-Rita, à Paris, est l’occasion d’un choc, d’une bouleversante expérience spirituelle. Quelqu’un est là qui l’aime et qui l’attend… C’est ce chemin de foi plein de chutes et de conversions, de quête d’un Amour vrai, que Rona Hartner nous raconte avec une passion communicative.\nNée en 1973, Rona Hartner est une chanteuse et compositrice franco-roumaine. Elle a joué notamment dans Gadjo Dilo, un fi lm de Tony Gatlif, avec Romain Duris. Amaury Guillem est directeur de la radio RCF à Aix-en- Provence et Marseille.\nEditeur : Salvator (11 avril 2019)\nSoyez le premier à laisser votre avis sur “Je te donnerai un vrai bonheur” Annuler la réponse


Les passagers se préparent à 8 jours sans train à Tel Aviv | The Times of Israël\nLes passagers se préparent à 8 jours sans train à Tel Aviv\nDes travaux de réparations et de modernisations dans 3 gares de Tel Aviv obligeront des milliers de personnes à prendre la route\nPar Times of Israel Staff\t19 septembre 2016, 12:24 0 Edit\nLes voyageurs à la gare centrale de Savidor à Tel Aviv regardant les horaires, où aucun train vers le nord sont indiqués, le 3 septembre 2016 (Crédit : Tomer Neuberg / Flash90)\nLes travailleurs se rendant à Tel-Aviv, la plaque tournante commerciale d’Israël, auront à faire face à de vastes blocages de la circulation au cours des huit prochains jours, car Israël Railways effectue des travaux de réparations et de modernisation importants sur les voies menant à la ville.\nTrois des quatre grandes gares de la ville, Savidor, Université et HaShalom, seront également fermées jusqu’au jeudi 29 septembre en raison de travaux pour moderniser leurs infrastructures.\nLes travaux ont commencé lundi matin, avec des rails déjà retirés à certains endroits dès 6 heures du matin lundi.\nUne salle de crise a été ouverte pour coordonner le trafic, les plaintes et les autres questions. Les fonctionnaires des chemins de fer israéliens, le ministère des Transports, la police israélienne, et la municipalité de Tel Aviv seront tous présents sur le site.\nLes trains partiront de la gare du sud de Tel Aviv de la ville, Hagana, et du nord jusqu’à la gare de Herzliya.\nAfin de limiter les blocages dans les transports publics de Tel Aviv, le ministère des Transports va lancer un service spécial de bus entre les stations Haganah et Herzliya qui s’arrêteront dans les gares fermées de la ville, où les bus et les navettes de la ville continueront de s’arrêter.\nCette situation fait suite à une crise de la coalition, qui a eu lieu au début du mois, quand les ultra-orthodoxes ont exigé qu’Israel Railways ne fassent pas de travaux pendant Shabbat.\nFace à la pression Haredi, Netanyahu a soudainement ordonné un arrêt des travaux sur la ligne de chemin de fer de Tel Aviv – Haïfa le week-end du 2 septembre, provoquant des retards importants le dimanche suivant lorsque les travaux de réparation ont repris pendant la journée de travail, obligeant quelque 150 000 Israéliens à trouver un moyen alternatif pour leurs déplacements du matin.\nLa Cour suprême a ensuite jugé que la décision d’interdire le travail pendant Shabbat revenait au ministre du Travail, Haim Katz. Katz a promis de n’autoriser que les réparations jugées critiques pour la sécurité pendant le Shabbat et que les réparations non essentielles auront lieu pendant la semaine.\nLe calendrier de modernisation ne montre aucun chantier prévu le week-end prochain, ce qui fait qu’il y aura des embouteillages pendant deux jours supplémentaires.\nDimanche, peut-être pour se venger des travaux sur les infrastructures effectués pendant Shabbat sur le réseau ferroviaire, le président de la commission des Finances de la Knesset, le député Moshe Gafni, a retardé un vote attendu sur une demande du ministère des Transports pour obtenir 600 millions de shekels supplémentaires pour les chemins de fer du pays.


Vente Maison de Luxe Le Bouscat | 690 900 € | 140 m²\nPrix : 690 900 €\nMAISON 4 CHAMBRES LE BOUSCAT. Cette maison finalisée en juillet 2019 aux prestations soignées vous offrira tout ce dont une famille à besoin. Un grand espace de vie ouvert sur une cuisine américaine ouvrant sur une jolie terrasse en bois de plain pied ainsi qu'une suite parentale en RDC avec dressing et salle de bain design. Le premier étage lumineux grâce à son 'Sun Tunnel' dessert 3 chambres, chacune avec placard aménagé, dont une avec salle d'eau attenante. Seconde salle d'eau et WC avec lave main disponible à chaque étage. Le grand garage vous permet également de ranger vos vélos et jouxte un grand cellier-buanderie pratique pour entreposer vos courses. L'avis du négociateur : très fonctionnelle, vous apprécierez cette maison domotisée, équipée d'une aspiration centralisée, d'une baignoire balnéo, d'un chauffage à condensation réversible réfrigérant pour vous offrir tout le confort moderne à deux pas du Tram C, des écoles et des commerces. Frais de notaires réduits.\nRéférence annonceur : PDF21-2524 - Référence Propriétés le Figaro : 24329223


HISTORIKA :: dernier tome à Berlin\ndernier tome à Berlin\nPosté le: Mar 24 Nov - 13:59 (2009) Sujet du message: dernier tome à Berlin\nPour répondre à tous, oui je pense que le dernier tome qui nous emmenera aux côtés d'Eteinne et de ses camarades de combat sera un tome plus etoffé encore que les autres avec force détails et surprises ...............\nL'artiste va se défoncer pour ce dernier opus !!!!!\nDernier, enfin cela est une autre histoire (comme l'on dit dans conan le barbare)\nPosté le: Mar 24 Nov - 13:59 (2009) Sujet du message: Publicité\nPosté le: Mar 24 Nov - 15:20 (2009) Sujet du message: dernier tome à Berlin\nFranchement Godus, tu nous réserves à chaqu'une de tes interventions de sacrés surprises, et que dire des nombreux rebondissements !\nEn tout cas, bonne chance pour la suite et fin de ta fantastique saga !\nPosté le: Mar 24 Nov - 20:03 (2009) Sujet du message: dernier tome à Berlin\nMerci Charles; mais il y a une autre surprise, la saga ne comptera pas sept mais huit tomes ........... Vous n'en avez pas fini avec moi et les aventures d'Etienne\nPosté le: Mar 24 Nov - 20:15 (2009) Sujet du message: dernier tome à Berlin\nmince alors, je viens de lancer l'hypothèse d'un tome 8 sur l'autre fil, et voila que je trouve la confirmation ici !\nPosté le: Mar 24 Nov - 23:40 (2009) Sujet du message: dernier tome à Berlin\nGodus a écrit:\nMerci Charles; mais il y a une autre surprise, la saga ne comptera pas sept mais huit tomes ....\nMais il va finir par nous dépouiller de nos maigres économies !!!\nPosté le: Aujourd’hui à 07:40 (2018) Sujet du message: dernier tome à Berlin


Dernières actualités assurance auto - Assurland.com - Page 62\nToute l'actualité de l'assurance auto - Page 62\nConnaissez-vous l'identité de la nouvelle « papamobile » ? Pour ses déplacements, le Pape a décidé de revoir sa copie et utilise désormais une voiture de marque Hyundai. Coup de projecteur.\nPlus de 2 millions de personnes font appel à l’auto-partage pour leurs déplacements en Europe. Une formule économique qui séduit de plus en plus. Nissan a cerné l’enjeu, et se lance lui aussi dans le marché de l'auto-partage.\nAfin de lutter contre le nombre d’accidents mortels en France qui est très préoccupant, de nombreux moyens de plus en plus modernes voient le jour. C’est le cas par exemple d’un nouvel alcootest connecté, ou un capteur d’haleine intégré à la voiture.\nDe nombreux accidents de la route sont survenus en France mais aussi au Québec le week-end du 21 juin. Un bilan lourd, qui rappelle la vigilance accrue à avoir en conduisant.\nEviter les collisions avec les autres usagers de la route : piétons, vélos ou autre voitures. La voiture devient plus intelligente avec le dispositif Mobileye, et les constructeurs automobiles l’ont bien compris !\nBeaucoup de Français ont entendu parler et découvert quelques panneaux de signalisation détournés par un artiste Français. Mais en parlant de panneaux de signalisation, saviez-vous que la moitié des Français ne sait pas les lire ?\nUn jeune de 21 ans, a été arrêté dans le Sud de la France, alors qu’il roulait à plus de 211 km/h avec un taux d’alcoolémie de 3,8g.\nUn tout nouveau projet vient de voir le jour et sera peut-être le début de la baisse des accidents mortels dus à l’alcool au volant. L’agence fédérale des Etats-Unis en charge de la sécurité routière, à imaginer concept qui permettrait de ne pas pouvoir démarrer le véhicule d’un automobiliste qui a trop bu.\nMinistre de l’Écologie, du Développement Durable et de l’Énergie, Ségolène Royal a récemment dévoilé des pastilles de toutes les couleurs pour distinguer les véhicules polluants des véhicules plus respectueux de l’environnement. Coup de projecteur.\nL’auto libre-service connaît ses heures de gloire à Montréal depuis 2013. Québec serait aussi sur le point de connaître ce service qui a de plus en plus la cote au Canada mais aussi dans le monde entier.\nDirect Assurance vient de lancer la toute première assurance auto connectée, qui permet un mode de tarification en fonction de la conduite de l’automobiliste. Grâce à un objet connecté, les jeunes conducteurs seront notés sur leur conduite.\nSi le covoiturage est déjà bien intégré en France, c’est une nouvelle version qui émerge : le covoiturage reliant les amateurs de visites culturelles. Bienvenue sur Covoiture-art.com.\nAvec l’engouement pour les nouvelles technologies automobile, Orange n’a pas raté le coche et a lancé une nouvelle borne wifi pour des voitures « 100 % connectées ».\nLe permis de conduire est au centre des attentions. Si les permis de conduire low-cost font grincer des dents, les auto-écoles se sont montrées favorables à une formation post permis. Dans quelles conditions ?


L’épée de vérité tome 1 à 3 – Au fil des mots\nL’épée de vérité tome 1 à 3\n21 mai 2018 13 juin 2018\nL’épée de vérité tome 1 à 3 de Terry GOODKIND\nPas de coup de cœur pour moi sur ces livres, après un premier tome prometteur auquel j’ai beaucoup accroché, je me suis lassée dès le deuxième livre et j’ai définitivement raccroché au troisième! Pourquoi ne pas avoir lâché dès le deuxième livre? Et bien, j’aime insister un peu…Parfois, dans une série, il peut y avoir un tome moins rythmé pour mieux rebondir après! Mais la lenteur de certains passages ont eu raison de moi!\nL’auteur a une très bonne plume et une imagination excellente! Le monde dans lequel évoluent les personnages est très bien mis en valeur et les protagonistes sont pleins de ressources et de secrets à découvrir au fil de la lecture. Les fans de fantasy y trouveront surement leur compte mais en ce qui me concerne le fantastique m’attire beaucoup plus.\nL’épée de vérité tome 1\nPublié dans: Fantasy | Tagué: Fantasy, goodkind, l'épée de vérité


3 nouveaux cas de Covid-19 ce jeudi, dont 1 EVASAN – Free Dom\n– 1 cas est importé issu d’une évacuation sanitaire au titre de la solidarité régionale,\n– 2 cas sont en cours d’investigation.\nDont cas issus d’une évacuation sanitaire au titre de la solidarité régionale 13 +1\nEh ben, grande famille.\nC’est stressant de voir cela, sans notion de voyage !!! Cela conforte l’idée du risque présent et la on doit s’alarmer.\nQue se passe t’il ? Informations minimes.\n26 cas en trois jours faut appeler ça comment ?\nArrrrrs a côté de la plaque comme nos élus certainement occupés a gérer leurs petites affaires.\nMasque et gel,……..\nARS A COTE DE LA PLAQUE ? LA POPULATION DE L’ILE OUI EST A COTE DE LA PLAQUE EN NE RESPECTANT AUCUN GESTE BARRIERE OU PRESQUE.\nla population ainsi que l’ARS sont a coté de la plaque …\nOté creole nous voit bien que nous peut compte que su nous meme po ensorte a nous la dedans … masque a nous dehors té , en attendant des meilleur moment .\nLes voyageurs les a cote de la plaque !!! Sans zot nore pas eu de cas importe et donc pas d autochtone !!\nRejoindre la discussion.. ARS rien à voir car présents à Gillot des heures mais les cies aériennes de disent rien à leurs passagers et les familles comme vendredi dans une bijouterie me disent ‘sans masque’ : on te fait pas la bise car on est arrivé hier de France ! . Et ça va faire ses courses au lieu de rester chez soi ces abrutis.\nl’ARS po taze a nous , y appelle pas sa un cluster ? zot la perde le controle de l’épidémie zot y peut dire a nous non ? et le prefet et la doucette y fait pu zot point quotidien comme sa les journaliste y gagne pose a zot des question ? Tout sa y agace a moin , si creole y bouge pas , nana rien y sa bougé marmaille …. Y faut oblige les masque , mi craint le pire , la ouvre l’aéroport sans un suivie strict et maintenant le virus se duffuse ( bien sur l’ARS… Lire la suite »\nCe n’est pas une 2ème vague, mais un tsunami !\nEn même temps si tout le monde portait un masque et touchait pas tout un tas de choses, ça permettrait de mettre quelques uns à l’abri… sous entendu que le masque n’a pas été mis 12 fois sous le nez, que le marmaille n’a pas mouché dans son main avant de prendre et reposer un produit dans le magasin\nOté!!! Totochement l’arrivé\nOn va espéré que l’ARS et le préfet (j’aurais dit aussi les élus , mais je ne sais si il sont encore la eux )\nSe mettent a affolé un peu la population contre se laissé allez …..\nA li mm\nOn cherche pourquoi le virus se propage à la reunion des vacancier qui arive a la reunion respect pas leur 14jour de confinement aujourd’hui encore jai été avec mes enfant dans un.parc de jeu communal et ja des vacancier arive en stipulant bien qui sont en vacance il sont ariver ya 4 jour mes serieux prend creol po goyave a tere\nArrête ton char 2mn. Tu crois que les gens ici respectent davantage les règles sanitaires ? Toujours la faute des autres c ça ? Mais bordel, c’est bien ça la source de bien des maux sur ce département. La population locale n’en a rien à b…des gestes barrières et faudrait accuser les vacanciers ? Pas mieux pas pire certes, mais certainement pas mieux. TOUS RESPONSABLES DE CE QUI NOUS TOMBERA DESSUS.\nOu travaille l.a.r.s. ou?\nSi la v point tout ce traffic Aerien et tout c vacanciers! Dit a ou bien que nous creole nou n’avait poin tout sa la la…nou na v poin besoin tt c gestes barrières.\nOu oubli que la grande majorité des Cas sont des cas importé! Et que le cas 0 est Importé oci..franchement la faute je la met su personne mais franchement un peu raison dans zot tête svp! Reste zot caz laba …vacance va voir apré!\n“L’ARS a pris contact avec les malades afin de leur rappeler l’importance de :\n– respecter les consignes d’isolement tout au long de la période d’isolement et la bonne application des gestes barrières. ”\nZot y croit vraiment, pffffff !\nDans l’Ars , le R veut dire région\nEt le département toujours dans le silence sanitaire\nQuoi nos soit disant….et nuls… dirigeants attends pour arrêter de faire rentrer les gens ici à la Réunion\nEt surtout le rapatriement de personnes hautement infectieuses depuis Mayotte vers la Réunion. Les fameux EVASAN qui contaminent le personnel soignant de transferts…. l’hôpital est entrain de devenir le réservoir pathogène du virus. Avec des pseudos mesures sanitaires à l’arrivée, nous courons à la catastrophe les semaines à venir. Merci à L’ARS et les autorités pour continuer à faire venir des zones infectées tout ces cas.\nLété gros comme le nez au milieu de la figure que noré artiver ça. Cét té voit pas y voit pas clair. : Préfet ladoucette etc…\nMoi avis a moi je précise. Mayotte le covid flambé la bas et maintenant comme il son libre de partir et venir a leur grès donc ???? Et aéroport ouvert aussi métropole et ailleurs aussi faut pas s étonné si ça repzry a la hausse\nAu lieu de faire ralentir pour ensuite freiner le covid 19 , les décideurs ouvrent la porte pour l’accueil de la pandémie\nJe te signale que depuis une semaine il ya très peu de cas à Mayotte\nBien sûr les fonctionnaires de l’ARS même qui se baladent dans cette zone hautement contaminantes qui font circuler ce virus aussi entre Mayotte/Réunion/Métropole et sans quatorzaine…\nOn va encore faire passer les chiffres covid dans ceux de la dingue…\nVisiter votre île au lieu de vouloir à tout pris voyager ! La Caf donne aux personnes qui travaillent un chèquier avec des chèques de 20 € d’un montant total de 300 € à dépenser dans les restaurants, hôtels et gîtes pour relancer l’économie.\nC’est bizarre votre histoire. Je travaille et ai 2 enfants et je n’ai eu aucune info…\nHistoire vraie pour les chq kdo mais comment en faire le demande je ne sais pas mais des gens de mon entourage l’on bien eu.\nEn tous cas moin pas la ek sa, tank c pas lo chien errant ek roquin l’otère !!!\nOn veut imposé les Réunionnais des choses qui ne veulent pas , et les décideurs font les sourds et muets sur la Santé\nPlus aucun masques dans les restaurants, plus de gel hydroalcoolique dans les boutique, plus aucun masque dans les bureaux, plus aucune distanciation! Des embrassades à tout va et des élections sans masques et avec beaucoup de bises! Ce n’est pas Mayotte mais bien la Réunion qui cause tout ça! Les gens pensent que le virus ne circule plus ou n’existe pas! Pire on nous a fait croire qu’il n’y avait eu aucun mort et que quand il y en a eu, c’était des personnes de l’extérieur! Seulement, il y a des morts suspectes de covid! Les autorités pour faire sortir… Lire la suite »\nPas de relâchements , SVP !\nDans quels magasins, dans qu’elles villes se sont promenés toutes ces personnes infectées ??\nMerci nous donné plus de précisions pour pouvoir éviter ces endroits!!!\nDan toute pays y communique les villes où néna le corona : Métropole, Madagascar, Espagne etc…\nIci y veut pas dit anou. Question à toute ban dirigeants : “Nou lé trop bêtes selon zot quoi ??”\nQd la carte la été dévoilée par accident, bana la dit que té devait transmettre la carte de toute façon. Et depuis plus aucune carte. Y prends a nou vraiment pou…\nDemain demoune va court karté même pou vote pou ce ban dirigeants là.\nComme le dit si bien Mr Donald Trump, y a beaucoup cas car y a trop de tests de fait !! Ne faites plus de tests et y aura plus de cas !! (IRONIE)\nRe confinement sûr et certain.\nFaite vos réserves en nourriture.\nY faudra ressortir les autorisations de sortie etc…..\nJ en ai marre la maladie la dengue,coranavirus etc\n“Les autorités rappellent à la population l’importance de continuer à appliquer les gestes barrière au quotidien pour éviter une propagation du virus sur le territoire.”\nPour éviter une propagation du virus sur le territoire, sufisé garde la quatorzaine obligatoire.\nAssez prenn’ créoles po couyons!!\nEn parlant mi de voir sa sur un autre site “C’est probablement une résultante du non-respect strict des mesures barrières” indique le Dr Jean-François Chièze sur le plateau de Réunion La Première, en réponse aux 8 cas autochtones de Covid-19 confirmés ce mercredi. Ces cas font partie d’une même famille et ne constituent pas une chaîne de contamination locale assure-t-il, mais il en tire une conclusion alarmante : “Ça signifie qu’il y a un relâchement, sinon on n’aurait pas autant de cas autochtones.” Le constat est clair, les Réunionnais ne font plus autant attention aux gestes barrières et à la… Lire la suite »\nC’est partie ! nous sommes dans une augmentation de cas inquiétante de Covid-19 à la Réunion. Désormais l’épidémie échappe au contrôle des autorités sanitaires chaque jour. Et la population ne porte plus un réel d’intérêt à ce virus mortel. Le coronavirus va poursuivre inexorablement sa progression dans les semaines à venir, aggraver par la levée de l’état d’urgence sanitaire. Mais le nombre officiel de contaminations va être saupoudré d’un discours rassurant, trompeur et les gens vont être contaminés par la négligence de ceux qui devraient prendre des mesures plus que jamais nécessaires. Ce qui va se passer à la Réunion… Lire la suite »\nArticle Précédent Previous post: Recrudescence de cas de dengue à Bras-Panon : des opérations de démoustication prévues\nArticle Suivant Next post: Portefeuille