Un capitaine d'équipe pas comme les autres...\nSujet: Un capitaine d'équipe pas comme les autres... Dim 7 Mai 2017 - 2:02\nBien le bonsoir matelot !\nJe vous écris, aujourd’hui, sur ce bout de parchemin, afin de vous présenter ma candidature, avec une idée dont vous n’imaginez même pas, celle de rejoindre l’aventure des Kipages !\nEn effet, cette idée me trotte dans la tête depuis, déjà, quelques jours. Pour ne rien vous cacher, au début, j’étais un peu hésitant. Mais au final, l’inspecteur Abberline m’a poussé à postuler, et je le remercie.\nQu’est-ce que vous devez savoir sur moi ?\nTout d’abord, je suis un vieux joueur, cela doit faire, maintenant, environ une décennie que je joue à Dofus. J’ai donc pu tester beaucoup de choses, et ce qui me plaît le plus dans le jeu, c’est l’élevage, par conséquent, j’y consacre une très grande partie de mon temps.\nJe ne veux pas trop vous en dire plus sur moi, je vous laisse le découvrir par vous-même avec le temps (mouahaha).\nComme je vous l’ai dit plus haut, j’adore l’élevage, mais cela est fastidieux et très fatigant. C’est pour cela qu’il y a environ 7 mois, après une longue journée de travail, la nuit tombante, les citrouilles sorties, les épouvantails dressés et des cadavres remplissant les plaines. J’entendis, au loin, l’appel d’une personne m’invitant à me laisser tenter par un jeu « La Terreur d’Halloween » ; et c’est à ce moment-là, que je découvris votre clan.\nJe me suis tout de suite pris au jeu et j’ai adoré !\nEt depuis quand mon emploi du temps me le permet, j’assiste à vos animations les samedis soir.\nMoi, et le RP :\nEn ce qui concerne le RP, je suis un novice, le fait de s’exprimer de cette manière, ne met nullement familier, donc, je découvre les règles de celui-ci.\nJ’ai connu le RP via les différents clans, mais surtout grâce aux Maîtres du Jeu qui me fascinent depuis que je suis gosse.\nCe que j’ai aimait chez vous, et mes ambitions :\nCe système de radio m’a tout de suite charmé, cela donne un côté un peu plus proche du joueur et une ambiance plus familiale.\nVotre clan à l’air bien plus détendu, et moins prise de tête que les gros clans que l’on peut retrouver dans le CdS.\nDonc pour toutes ces raisons, j’aimerais pouvoir passer de l’autre côté du miroir et vous aider dans la conception, la préparation et quand Xélor me le permet, encadrer les animations.\nAperirel, An 98\nCette époque fut marquée par la plus longue paix jamais enregistrée de l’histoire du Monde des Douze. Cinquante ans, sans aucune guerre entre Brâkmar et Bonta.\nCela-dit, il eut tout de même une guerre indirecte, marquant tous les habitants de ce monde. Le plus gros tournoi de boufbowl jamais organisé de tous les temps !\nPlus d’une centaine d’équipes prêtes à tout pour gagner la BoufCup et ainsi promouvoir telle ou telle cité.\nLes phases finales se rapprochant, une seule équipe se démarqua très largement des autres. Il s’agissait de l’équipe favorite de Brâkmar : « Les BouftonNwares » ; une équipe redoutable, constituée de cinq anciens gardes, robustes, imposants, écrasant tout sur leur passage.\nPersonne ne fut surpris de leur arrivée en finale. Cependant l’équipe d’en face, elle, sortait de nulle part. En effet, celle-ci avait été formée la veille du tournoi, par cinq amis fans de ce sport.\nLe capitaine, Azy-lazs, jeune aventurier qui aimait explorer les confins de cet immense monde, donnait le rythme au match. Ce match marquait par des rebondissements de tous les côtés, des triches placées au bon moment, des actions plus folles les unes que les autres, les deux équipes ne lâchaient rien. Le sang coulé, les dents volées, les muscles se faisaient lourd, mais alors que le coup de sifflet allait retentir, le score était toujours de dix partout, il restait vingt secondes.\nAzy-lazs prit la balle, crossa un premier adversaire, un deuxième, un troisième, puis un quatrième et se retrouva nez à nez, face au gardien. Il décrocha une frappe qui fît trembler le stade entier, sa frappe était tellement puissante que le gardien ne put voir la Boufball.\nLe coup de sifflet final retenti, l’équipe de Bonta était victorieuse.\nPersonne de su comment Azy-lazs eut appris à tirer avec cette puissance… Et personne ne le saura.\nPS : Petite question : Peut-on continuer à participer aux évents même en étant un mousse ?\nDernière édition par Azy-lazs le Ven 12 Mai 2017 - 1:10, édité 4 fois\nSujet: Re: Un capitaine d'équipe pas comme les autres... Dim 7 Mai 2017 - 20:11\nQUEL PLAISIR DE RECEVOIR SUR NOTRE HUMBLE CARAVELLE UN HOMME VAILLANT ET DÉSIREUX DE NOUS REJOINDRE ! *Enfin mousse...*\nAu premier abord, ta motivation me fait très plaisir, merci d'avoir pris le temps de candidater. Ce n'est pas très grave que tu ne t'y connaisse pas en RP, nous essayons d'initier nos membres à celui-ci à travers quelles activités pour cela.\nTon effort pour créer un texte RP est très appréciable, bien que certaines incohérences soient présentes, notamment la date. L'an 98, sachant que nous sommes en 647, voilà ce qui fait de toi un dinosaure, le doyen parmi les doyens.\nNaturellement, nos mousses sont invités et doivent participer à nos évents et nos animations, ainsi qu'au développement du clan.\nJe voulais juste soulever un point important : nous ne sommes pas que des "animateurs" en jeu, nous avons aussi un background, une véritable histoire qui nous anime, et je me demandais si tu avais pris connaissance de celui-ci... As tu parcouru le forum et lu quelques sujets à propos de notre histoire ?\nSujet: Re: Un capitaine d'équipe pas comme les autres... Dim 7 Mai 2017 - 21:31\nTout d'abord, merci pour ces mots encourageants. Ça fait plaisir à lire, et cela me réconforte encore plus dans l'idée que je me fais de vous (Les Kipages).\nEffectivement, j'ai pris un malin plaisir à écrire ce texte, à vrai dire, j'aime beaucoup cela. Même si comme tu le dit si bien, on peut déceler quelques incohérences. Toutefois, notez que mon personnage a longtemps voyageait, a découvert nombre de lieux et de personnes étranges et par ce fait, peut-être a-t-il découvert une potion Raide Emption, quelque peu...modifiée.\nOui, oui, ne t'inquiète pas, j'ai commencé à lire le background du clan. Cependant, je n'ai pas encore eu le temps de tous lire et regarder (c'est assez long). Mais j'en fais ma lecture du soir !\nSujet: Re: Un capitaine d'équipe pas comme les autres... Lun 8 Mai 2017 - 20:15\nSalut Azy, bienvenue sur notre forum ! C'est une bonne chose que tu aies pris le temps d'écrire quelque chose quand bien même tu dis ne pas t'y connaître grandement ! Comme l'a dit Zei aussi, le clan regorge de récits dont tu pourras te délecter pour mieux nous connaître et pour mieux apprécier ce qu'est le RP.\nJ'ai personnellement bien aimé ta présentation et ta candidature. Tu as l'air d'être posé et réfléchi, c'est bien ! L'histoire que tu nous présentes est un peu alambiquée, mais soit, pourquoi pas, si tu arrives à rendre ça cohérent, alors je n'y vois pas d'inconvénient ! Je serai ravi de discuter un peu plus avec toi prochainement !\nSujet: Re: Un capitaine d'équipe pas comme les autres... Lun 8 Mai 2017 - 22:24\nHello Adof, merci, c'est très gentil de ta part.\nEffectivement, j'ai actuellement mon nez plongé dans vos histoires, et quelle montagne de lecture vous me réservez. :p\nJe vous le confirme, elle est un peu confuse. Cependant, j'ai quand même adoré l'écrire, mais comme j'étais dessus depuis la fin de l'animation de ce samedi, vers 1h45 du matin, je commencé à fatigué un peu.\nAvec plaisir ! Je suis en ce moment même en vacance, donc je vous laisse fixer une date et une heure.\nSujet: Re: Un capitaine d'équipe pas comme les autres... Mer 10 Mai 2017 - 16:17\nCandidature sympa ! 2 choses me dérangent :\n1) Par pitié arrête d'utiliser le passé\nVotre clan à l’air bien plus détendu, et moins prise de tête que les gros clans que l’on peut retrouver dans le CdS\nQue veux tu dire par là ? Peux tu développer ?\nSujet: Re: Un capitaine d'équipe pas comme les autres... Mer 10 Mai 2017 - 17:44\nBonjour Indadvertance !\n1) Mais pourquoi ? Le passé est un si beau temps, c'est une place de référence dans toutes les vies humaines ou bien PJ.\n2) Ce que j'entends par là, c'est que votre clan à l'air et j'insiste sur le "à l'air", car je n'ai vu, pour l'instant, que la façade extérieure de celui-ci ; d'être un clan plus, "cool", "relax", c'est à dire que si on a un imprévu ou que l'on ne peut pas être présent pour je ne sais quoi en rapport avec le clan, on ne va pas nous en tenir rigueur.\nAlors que les gros clans, ont l'air (et encore une fois j'insiste), un peu plus strict sur ce genre de chose.\nAprès je n'émets qu'une hypothèse, je peux me tromper. Enfin, tu me le confirmeras, ou infirmeras peut-être ?\nSujet: Re: Un capitaine d'équipe pas comme les autres... Mer 10 Mai 2017 - 20:14\nTu n'auras pas à t'inquiéter à ce sujet si tu en viens à rejoindre le clan, les Kipages sont libres de s'investir comme ils l'entendent, Adof et Zeiilale ne sont (à priori ? ) pas derrière eux sans arrêt à rouspéter à la moindre absence ou baisse de régime. Nous n'avons pas tous les mêmes disponibilités, les mêmes envies du moment ou la même passion vis-à-vis du roleplay aussi tant que tu te tiens informé de nos projets, que tu y participes quand tu le peux et que tu nous préviens si tu dois t'éloigner de nous un long moment, on ne te demandera pas plus !\nPour ton post-scriptum, même si en devenant mousse tu passes dans les coulisses de l'animation, il me semble que tu peux en plusieurs occasions continuer à assister aux events en tant que participant, notamment pour la Terreur en Mer ou les Affaires Funèbres. Il faudra que tu vois avec les deux compères pour plus d'informations.\nSinon pour ce que vaut mon avis, je te souhaite de décrocher un entretien puis de grimper à bord de la Caravelle, il n'y aura jamais assez de volontaires pour laver le pont ou éplucher des patates !\nDernière édition par Truk le Mer 3 Jan 2018 - 19:23, édité 1 fois\nSujet: Re: Un capitaine d'équipe pas comme les autres... Mer 10 Mai 2017 - 20:55\nAh ! Que de bonnes nouvelles ! Je me languis déjà d'être parmi vous.\nCe que je pensais s'avère donc vrai..., les mousses vous servent donc réellement, à faire les tâches ingrates du navire ! :O\nSujet: Re: Un capitaine d'équipe pas comme les autres... Jeu 11 Mai 2017 - 15:24\nEffectivement, comme te l'ont dit mes comparses, il n'y a que très peu d'obligation en matière de participation. Evidemment, tous nos rapports sont humains et se basent sur la confiance que l'on peut avoir les uns avec les autres, alors si d'avenir l'un des membres de cette Caravelle venait à ne plus pouvoir s'investir comme d'habitude, il lui faudrait nous prévenir ; mais ça, ça me semble logique si on considère qu'on forme une équipe et que l'on est tous responsables vis-à-vis des autres. Maintenant, non, tu n'as pas un cahier à remplir concernant tes heures de présence ; tu n'as pas non plus à pointer quand tu te connectes et à pointer quand tu te déconnectes ; enfin, tu n'as pas non plus à t'obliger à tout plaquer pour tenir des heures de présences obligatoires. Heureusement !\nCe clan est depuis toujours très clément concernant l'emploi du temps de l'équipage, libre à toi donc de t'organiser comme tu le souhaites à ceci près que le groupe que nous formons ne pourrait supporter une présence trop aléatoire ou bien trop passagère. On en a déjà vu des mousses tenir 1 semaine pour finalement se rendre compte que « l'envie leur est passée », c'est triste pour le temps passé à écrire la candidature, triste pour le temps que avons investi à traiter le cas, , et triste enfin pour la fausse-joie que nous subissons. Sous nos airs « relax » et « détendus » nous restons donc des personnes vivantes et qui font ce qu'elles font pour le plaisir et on considère que c'est dans cette atmosphère « moins stricte » qu'il peut s'épanouir correctement. Si tu as un imprévu, nous ne t'en tiendrons pas rigueur, la vie regorge de ces quelques aléas qui font sa richesse ; en revanche, si jamais on ne peut compter sur toi, tu comprends bien que c'est dommage.\nPour ce qui est de la participation aux animations sous l'étiquette du Mousse, Zeiilale te l'avait déjà dit dans la toute première réponse à cette candidature (en plus, elle est capitaine elle aussi, donc elle doit savoir de quoi elle parle) : oui, les mousses comme l'ensemble des Kipages peuvent participer aux animations s'ils le souhaitent à la condition évidemment qu'ils n'aient pas d'avantage par rapport aux autres participants (pas de rôles privilégiés pour eux aux Terreur en Mer ou bien pas d'indices aux Affaires Funèbres). C'est d'ailleurs très important – et donc conseillé – que les Kipages participent à leurs animations, cela permet de vivre l'expérience côté joueur et donc de pouvoir ensuite faire avancer le schmilblick côté Kipages. Ainsi, je te rassure, même si tu intègres le Clan, tu ne seras pas privé d'animation pour autant !\nD'ailleurs, Terreur en Mer et Affaires Funèbres sont des animations qui nécessitent bien moins d'investissement des membres puisque seuls 2 ou 3 d'entre-eux sont suffisants pour mener à bien la soirée ; les autres sont donc tout naturellement capables d'être des joueurs comme tout un chacun !\nBien, je crois que tout est désormais clair !\nJ'en profite aussi pour t'annoncer que tu as décroché un entretien pour nous rejoindre. On fixe nos dispos de notre côté, et on revient vers toi dès qu'on a la date !\nSujet: Re: Un capitaine d'équipe pas comme les autres... Jeu 11 Mai 2017 - 16:05\nEffectivement tout est bien clair maintenant !\nJ'attends donc votre réponse. Sauf imprévu de ma part, je suis libre à peu près tout le temps.\nSujet: Re: Un capitaine d'équipe pas comme les autres... Jeu 11 Mai 2017 - 23:21\nJ'aime ta candidature (fuis), on voit ta motivation. Bien que j'ai saigné des yeux pour ce qui est de la conjugaison des verbes *MES YEUX! MEURS*, on sent que tu en as dans le ventre! Et j'ai tout de même apprécié le clin d’œil de l'an 98 pour 1998. À moins que ce ne soit qu'une pure coïncidence . Mais c'est vrai que ça enlève du RP à l'histoire. Mais ne te fais pas de soucis là-dessus, tu t'y feras avec le temps.\nSujet: Re: Un capitaine d'équipe pas comme les autres... Ven 12 Mai 2017 - 0:26\nBonsoir Pleutrieur !\nMerci ! Et effectivement tu as eu le pif, l'an 98 fait bien référence à 1998.\nMes yeux, sont également devenus rouges de sang quand je me suis relu le lendemain (car il était tard, et je n'ai pas fait attention). Malheureusement, je ne sais pas comment corriger mes fautes.\nEDIT : Je viens de trouver le bouton "Editer" xD\nN'hésitez pas à me reprendre, je déteste faire des fautes ! >.<\nSujet: Re: Un capitaine d'équipe pas comme les autres... Lun 15 Mai 2017 - 13:53\nAzy, nous te proposons (un peu tard) un entretien ce soir à partir de 19h30, cela te convient-il ? (ou plus tard)\nSujet: Re: Un capitaine d'équipe pas comme les autres... Lun 15 Mai 2017 - 15:31\nTout dépend combien de temps dure celui-ci, car je vais devoir partir en vitesse à partir de 20h15.\nEst-ce que cela suffira-t-il ?\nSujet: Re: Un capitaine d'équipe pas comme les autres... Lun 15 Mai 2017 - 15:48\nOn fera en sorte de faire ça dans le temps dont tu disposes. Si on juge qu'on a besoin de plus de temps, nous pourrons aviser et te donner une "deuxième partie" d'entretien un autre jour\nSujet: Re: Un capitaine d'équipe pas comme les autres... Lun 15 Mai 2017 - 16:04\nParfait, rendez-vous à 19h30 alors !\nSujet: Re: Un capitaine d'équipe pas comme les autres... Lun 15 Mai 2017 - 19:12\nRendez-vous à Lhambadda à 19h30 alors !\nSujet: Re: Un capitaine d'équipe pas comme les autres... Lun 15 Mai 2017 - 20:31\nAzy-Lazs est accepté à bord de la caravelle au rang de mousse !\nSujet: Re: Un capitaine d'équipe pas comme les autres... Lun 15 Mai 2017 - 20:35\nSujet: Re: Un capitaine d'équipe pas comme les autres...


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Une trop faible intégration entre processus, systèmes et personnel\nOracle a dévoilé les résultats de son premier Enterprise Performance Management (EPM) Index. L'étude porte sur les moyens mis en œuvre par les entreprises pour combiner processus managériaux et systèmes d'information en vue de dresser un bilan d'entreprise complet. 800 décideurs d'Europe et d'Amérique du Nord ont pris part à cette étude qualitative menée par l'organisme de recherche Quocirca à la demande d'Oracle.\nLes participants ont été invités à classer leur entreprise en matière de processus et précision d'information dans six domaines différents: l'environnement des parties prenantes (stakeholders), le modèle de marché, le modèle commercial, le business plan, les opérations et les résultats. Sur une échelle de 1 à 10, le score moyen de l'index est de 5,13. Un score mitigé: des progrès restent à accomplir pour parvenir à une vue précise et à jour des prestations d'entreprise.\nLes résultats du Benelux\n100 décideurs du Benelux ont participé à l'enquête. Avec un score de 5,21, la région prend la troisième place de l'index. Les différences entre les index sont faibles, ce qui tend à prouver que l'EPM est implémentée de façon consistante dans tous les processus. Les participants du Benelux ont accordé une note élevée (5,4) à leur entreprise en ce qui concerne le modèle de marché, soit un peu plus que la moyenne de 5,2. Une bonne vue sur la concurrence et des techniques efficaces pour prédire le succès de nouveaux produits sont à l'origine de ce bon score. Il y a cependant de grandes disparités dans les prises en compte des données au travers des différentes unités de l'entreprise. La France (5,6) et le Benelux (5,5) croisent le plus de données issues des différents rapports comptables, alors que l'Amérique de Nord affiche en la matière un score étonnamment bas (5,1). Par ailleurs, les entreprises belges et néerlandaises estiment que les parties prenantes sont très satisfaites de la disponibilité des données, qu'elles soient financières ou non. Elles sont en tête de cet index avec un score de 5,5. Des améliorations sont possibles dans certains domaines. Le Benelux obtient un faible score en matière d'exécution (4,95 par rapport aux 5,5 de la France) où de grands progrès sont possibles. Par ailleurs, la région réagit lentement aux changements de marché et de l'environnement de l'entreprise. Avec un score de 5,37, il occupe la quatrième place.\nDe plus les entreprises disent rarement disposer d'un datamodel général, de métadonnées ou d'un master data repository. Le Benelux occupe la dernière place du classement avec un score de 4,5 alors que la péninsule ibérique et la France affichent les meilleurs scores en la matière. “Dans l'ensemble, l'EPM est bien assimilé par les entreprises du Benelux. Celles-ci se caractérisent par une bonne analyse de la situation et une bonne compréhension du marché. Par contre, elles pèchent par un manque de concrétisation des opportunités,” commente Frank Buytendijk, vice-président et fellow pour l'Entreprise Performance Management chez Oracle Corporation.\nLes scores totaux de la France (5,39) et de l'Italie (5,26) sont les meilleurs. Sur les six régions sondées, c'est le score lié aux parties prenantes qui est le plus faible (4,77), ce qui reflète une implication trop faible dans les prestations de l'entreprise de la part de ce groupe. Le modèle commercial (5,23) et les résultats (5,28) sont considérés comme les éléments les plus importants dans la stratégie EPM et obtiennent les scores les plus élevés. Le degré de sévérité des lois et des réglementations d'un pays ou d'un secteur est un facteur déterminant pour l'index. Plus les directives sont nombreuses, plus l'index est faible. Le secteur public (4,34) et des soins de santé (4,60) sont très régulés et présentent donc des scores faibles. Dans les pays et secteurs où les exigences en matière d'information sont les plus élevées, les entreprises sont plus conscientes du défi qui consiste à obtenir une vue complète sur les prestations d'entreprise. La plupart des organisations réagissent lentement aux changements du marché ou de leur environnement. Seuls 13 pour cent des entreprises estiment être en mesure d'anticiper rapidement les évolutions du marché. Le Royaume-Uni obtient le meilleur score en matière de capacité d'adaptation (5,9).\nEt Frank Buytendijk de conclure: “L'EPM Index d'Oracle démontre que les entreprises d'Europe et d'Amérique du Nord ont encore du chemin à parcourir en matière d'excellence managériale. Par là, nous voulons dire que les entreprises sont prêtes à s'engager sur cette voie et veulent opter pour une approche plus raisonnée et plus flexible, s'appuyant sur une meilleure préparation. Et, si nous rééditons cet index à l'avenir, nous espérons constater de réels progrès.”


Les 10 meilleures SCPI Internationales | SCPI-online\nComment investir dans la meilleure SCPI internationale ?\nContexte des SCPI INTERNATIONALES\nVous souhaitez bénéficier d’un complément de revenu ? Constituer un patrimoine durable ?\nVous pouvez investir dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI).\nTrès peu de SCPI investissaient hors de la France il y a plus de 10 ans. Les zones de prédilections étaient limitées à Paris, région parisienne et grandes villes en province. La France offrait suffisamment d’opportunités d’investissements immobiliers qu’il n’était pas utile pour les Gérants d’Actifs de sortir des frontières hexagonales.\nDepuis les années 2015, cette tendance s’est fortement inversée, car la volonté des investisseurs de diversifier leur risque s’est accrue, conséquence directe de la baisse de rentabilité des actifs immobiliers français.\nRappel du fonctionnement des SCPI\n3 bonnes raisons d’investir dans une SCPI Internationale\nCritères à analyser avant d’investir\nLe Classement des 10 meilleures SCPI Internationales\nBref rappel du fonctionnement des SCPI de rendement\nUne SCPI de rendement est un placement constitué essentiellement d’immeubles à usage professionnel. Connue également sous l’appellation « pierre-papier », le patrimoine d’une SCPI de rendement est largement diversifié tant sur le plan géographique qu’en matière de secteurs (entrepôts logistiques, cliniques-santé, boutiques, bureaux, etc.).\nOn en dénombre plusieurs types :\nLes SCPI de commerce : elles investissent dans des commerces, boutiques, supermarchés, Malls commerciaux;\nSCPI de bureaux;\nLes SCPI classiques diversifiées qui s’intéressent autant aux bureaux qu’aux commerces;\nSCPI thématiques qui sont implantées dans des sphères ou dans des régions particulières : SCPI environnementale, allemande, européennes, logistique urbaine, restauration, hôtellerie, santé, …etc.\nLe parc immobilier d’une SCPI génère des loyers qui seront automatiquement reversés sous forme de rentes aux épargnants.\nA titre d’information, en 2021, le taux moyen de distribution net de fiscalité des SCPI de rendement s’établissait à +4,49 %.\nTrois bonnes raisons d’investir dans une SCPI Internationale\nIl existe un bon nombre de raisons pour lesquelles il est favorable d’investir dans une SCPI Internationale. Nous allons vous présenter les 3 raisons les plus importantes.\n1. La diversification géographique et donc un risque locatif réduit, mutualisé sur plusieurs biens immobiliers/pays\nLorsque vous effectuez des placements uniquement dans une SCPI locale, vous vous limitez à un marché unique. Si, toutefois, un événement vient bouleverser l’équilibre financier, c’est tout votre portefeuille qui en subira les conséquences.\nAvec des placements dans des pierres papiers localisées dans des pays étrangers, vous vous retrouvez à l’abri de mauvaises surprises, car il y a moins de dépendance vis-à-vis de ces phénomènes. Ainsi il est possible de partager les risques liés à cet investissement avec d’autres SCPI partenaires.\n2. Des rendements supérieurs à ceux observés en France\nLes investisseurs français sont confrontés à une concurrence de plus en plus rude sur le marché des SCPI locales. Cette concurrence influence fortement le taux d’acquisition et les rendements des actifs d’immobilier. Raison pour laquelle certaines SCPI, à l’instar de Cœur d’Europe de Sogenial et Sofidy Europe Investment de Sofidy, ont décidé de se lancer dans les marchés hors France depuis 2021. Un élément de réponse réside dans le traitement fiscal dont elles bénéficient. Cela présente un avantage par rapport aux SCPI investies en France. Le loyer international est majoritairement taxé au niveau de la SCPI du pays d’origine. En outre-mer, c’est toujours moins cher qu’en France. En Allemagne, par exemple, ce taux d’imposition est de 15,825 %.\n3. La fiscalité des SCPI Internationales : Quel est le cadre fiscal lors d’un investissement immobilier à l’international ?\nFiscalisés en France\nSi un contribuable résidant en France perçoit des revenus de l’étranger au sens de l’article 4B du CGI (Code Général des Impôts), le droit interne français en précise les règles. Il existe deux mécanismes pour éliminer la double imposition, afin d’éviter que les contribuables ne soient placés dans une situation où ils n’ont pas accès à la compétence pour imposer ces revenus. Système de crédit d’impôt et système de crédit d’impôt effectif total.\nCes régimes déduisent souvent les impôts payés à l’étranger des impôts perçus sur leurs revenus en France, surtout s’ils chevauchent les lois nationales des deux pays où la convention de double imposition est pertinente.\nS’agissant des revenus de la propriété, il est relativement fréquent que le système créé par la Convention fiscale internationale soit un système permettant de déduire les crédits d’impôt français sur ces revenus de crédits d’impôt théoriquement égaux aux versements d’impôts français.\nSi un étranger détient des parts de SCPI dont le siège social est situé en France, mais qui fait des placements dans des immeubles situés à l’étranger, la SCPI est généralement traitée comme une SCPI locale dans les conventions internationales pour l’imposition de revenus et des bénéfices.\nAinsi, il convient d’appliquer la convention internationale entre la France et l’État de situation des immeubles pour l’imposition des profits et des bénéfices immobiliers.\nLorsque le bâtiment est localisé en Allemagne, Italie, Belgique, Portugal, Pays-Bas, par exemple, les bénéfices et les quotes-parts sont taxés uniquement dans l’État de situation de l’immeuble. Pour rappel, les revenus et les plus-values sont pris en compte pour le taux effectif en ce qui concerne les revenus. Elles ne sont pas taxables en France.\nCas n° 1 : le crédit d’impôtEn effet, les salaires et les revenus perçus hors France restent négligés au cours de la procédure. Par contre, ils sont inclus virtuellement pour déterminer le taux d’imposition dit « virtuel ». Deuxièmement, ce taux s’applique à tous les revenus (France et étranger).\nPrenons l’exemple d’un contribuable allemand qui perçoit un revenu locatif total de 1 000 €. La SCPI paiera une taxe de 158,25 € (taux d’imposition de 15,825 %) pour l’ensemble de la ligne. Le partenaire déclare en France 1 000 euros moins les intérêts des emprunts et des assurances (100 euros dans cet exemple), soit 900 euros. Si le TMI, qui en résulte, est de 30 % et que le taux d’imposition moyen pour l’ensemble des revenus est de 18 %, l’investisseur est tenu de payer le fisc français. Crédit d’impôt théorique = (900 x 30 %) — (900 x 18 %) = 270 – 162 = 108 euros. Soit un total de 266,25 €, dont l’impôt direct de 158,25 € pour la SCPI en Allemagne, ce qui correspond à un taux d’imposition de 29,58 %.\nEn guise de rapprochement, pour des revenus de même catégorie, mais de provenance française, l’impôt est de (900 x 30 %) + (900 x 17,2 % de cotisations sociales) = 424,80 euros. C’est un pourcentage de 47,2 %.\nCas n° 2 : le taux effectifBien que la finalité reste la même, la procédure de calcul du taux effectif universel adopte une recette différente par rapport au crédit d’impôt. Le point de divergence se situe au niveau de l’établissement du revenu imposable sur le territoire Français.\nEn effet, les salaires et les revenus perçus hors France restent également négligés au cours de la procédure. Par contre, ils sont inclus virtuellement pour déterminer le taux d’imposition dit « virtuel ». Ensuite, ce taux s’applique à tous les revenus (France et étranger).\nPour revenir à l’exemple précédent, supposons que le revenu total de source française est de 60 000 euros et que le loyer de source belge est de 900 euros. En supposant un taux d’imposition présumé de 18 %, les contribuables paieront 10 962 €, contre 10 854 € sans tenir compte des revenus belges. Après déduction, vous verrez les 108 € d’impôt payé par le partenaire français sur ces revenus internationaux.\nSCPI localetaxe réelle¹ : 41 % + 17,2 % = 58,2 %\nNet à payer en France² : 523,80 €\ncas d’un bénéfice de 4,60 % : 1,92 %\nSCPI allemandetaxe réelle¹ : 41 % — 37 % = 4 %\nNet à payer en France² : 36 €\ncas d’un bénéfice de 4,60 % : 4,42 %\n(¹) : Un exemple où les contribuables sont imposés à un taux d’imposition maximum de 41 % et à un taux d’imposition moyen de 37 % (²) : basé sur une rente annuelle de 900 €\nSi un certain sceptiscime régnait lors de la création des premières SCPI Internationales, force est de constater que les épargnants se sont largement emparés du sujet au point d’en faire leur premier choix d’investissement.\nCritères à analyser avant d’investir dans une SCPI Internationale\nUne présence dans quels pays ?\nRécemment, on assistait à une démocratisation de la SCPI dans tout le continent européen. Ce phénomène sera bénéfique pour les investisseurs français, car il ouvre les portes d’un marché plus vaste. L’investissement immobilier à l’étranger est également classé deuxième sur le marché des SCPI, et les grands pôles comme l’Espagne, le Portugal et l’Allemagne sont désormais populaires auprès des épargnants.\nOù se situe l'équipe de Gestion ?\nUne équipe propre à la Société de Gestion française ou bien une « sous-traitance » à un Expert-tiers à l’étranger ?\nUne Société de Gestion de Portefeuille (SGP) est un établissement d’investissement qui s’occupe de la gestion de placements tant à des particuliers qu’à des professionnels. Ils gèrent conjointement l’argent mis en commun et le placent sur différents marchés financiers selon des politiques d’investissement préalablement définies.\nPour accéder aux services de la société de gestion, les investisseurs sont tenus de s’acquitter de divers frais, notamment des frais de gestion (annuels) et de souscription, et de respecter le montant minimum d’investissement fixé.\nLa société de gestion est réglementée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Ce « flic du marché » surveille leurs activités et sanctionne les joueurs qui ne respectent pas ses règles. C’est la seule institution qui a le pouvoir de leur donner la permission de faire des affaires.\nL’agence française de Gestion (AFG) a dressé une liste de sociétés de gestion basées en France. Le choix d’un gestionnaire français présente un avantage considérable. L’historique de la société de gestion permet d’apprécier son sérieux, sa capacité d’adaptation et sa stabilité au fil des années. Les opérateurs français bien établis (à l’exemple de Corum AM et Amundi) offrent une vision de la performance à long terme.\nEn outre, ils peuvent bénéficier de l’expérience des événements financiers et économiques passés.\nIl convient de bien choisir le type de SCPI en fonction de l’objectif de patrimoine poursuivi par l’investisseur. La différence entre les types de SCPI réside principalement dans le type de bien immobilier dans lequel les fonds levés sont investis.\nLa composition du parc immobilier varie en fonction des diverses typologies. C’est ainsi que les SCPI de rendement sont composés majoritairement d’immobilier professionnel (bureaux, complexes, commerciaux, magasins). Leur principal avantage est qu’elles offrent des contrats locatifs plus protecteurs que les contrats normaux.\nPour ce qui concerne les SCPI de plus-values, le parc d’habitations résidentielles a un potentiel de revalorisation élevé.\nOn distingue également les SCPI fiscales, qui donnent l’occasion aux épargnants de diminuer les taux d’imposition. Les biens du portefeuille immobilier de ce type de SCPI dépendent fortement de l’avantage fiscal mis à disposition des épargnants et du prix des actions.\nAnalyser les chiffres clés habituels\nIls existent des indicateurs qui permettent de mesurer la performance des SCPI internationales. Ces baromètres sont indispensables au moment de la sélection chez l’investisseur. Les trois principales performances à scruter à la loupe sont :\nLe taux de distribution sur la valeur de marché (TDVM) : c’est un chiffre clé qui signifie le rendement que la société doit aux épargnants sa valeur oscille entre 4 % et 6 %.\nle taux d’occupation TOF : le TOF prend en compte plusieurs éléments de la SCPI, dont les indemnités de compensation et l’ensemble des loyers perçus.\nle report à nouveau (RAN) : Il fait partie des revenus et plus-values mis de côté pour assurer la stabilité de la rentabilité de la SCPI.\nLe passage obligé pour réaliser le bon investissement\nNotre Équipe dresse la liste de tous les points d’attention propres à cet investissement\nLes 10 critères avant d'investir\nCLASSEMENT DES 10 MEILLEURES SCPI INTERNATIONALES\nNous avons dressé pour vous le classement des dix meilleures SCPI internationales. Une liste non exhaustive, certes, mais un bon départ pour l’aperçu du secteur et son évolution.\n#1 SCPI FICOMMERCE EUROPE par FIDUCIAL GÉRANCE\nÀ la première place de ce classement se trouve la SCPI FICOMMERCE EUROPE. Meilleure SCPI sur le marché International actuel, vous pouvez faire confiance à son expertise dans le domaine des pierres papiers. Forte de plus de 35 années d’expérience, ses performances extraordinaires affichées au cours des dernières témoignent de son fort potentiel. Cette SCPI est orientée dans l’acquisition d’actifs d’immobilier de commerce. Ses caractéristiques sont les suivantes :\nUne capitalisation de 673 M€ partagée entre près de 8 300 actionnaires ;\nun parc immobilier riche de plus de 300 actifs d’immobilier ;\nun taux de distribution net de fiscalité de 4,14 % ;\nune part à 230 € ;\nun ticket d’entrée fixé à 2 300 €, soit 10 parts minimum.\n#2 EUROVALYS par ADVENIS REIM\nJeune plateforme dynamique présente sur le terrain depuis 2015, cette société arrive à la seconde marche du podium. Son impact environnemental et ses performances économiques louables lui ont value le label ISR en 2021.\nSi vous ressentez un enjeu climatique, voici peut-être le meilleur choix pour vous. En dehors de cette particularité, Eurovalys dispose d’autres atouts :\nUn taux de distribution (TD) évalué à 4,74 % en 2021 ;\nune capitalisation s’élevant à 789,31 M€ ;\nTaux d’occupation financier (TOF) de 94,08 % au 31/12/2021.\n#3 PF HOSPITALITÉ EUROPE par PERIAL\nÀ la troisième place de ce classement SCPI Internationales se positionne un mastodonte, PF Hospitalité EUROPE. Il s’agit d’une SCPI dont le portefeuille immobilier est diversifié dans la catégorie de l’éducation et de la santé. En 2021, sa capitalisation a été évaluée à 103,47 M€. C’est une SCPI internationale à capital variable.\nElle présente d’autres points forts, notamment :\nUn report à nouveau par part évaluée à 3,37 euros à la date du 31/12/2021 ;\nun taux de distribution (TD) de 4,53 % en 2021 ;\nune part à 200 euros ;\nun minimum de souscription de 5 parts soit 2000 euros.\n#4 NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 par PAREF GESTION\nNovapierre Allemagne 2 est un jeune spécialiste de la pierre papier en Allemagne. Nous sommes présents sur ce marché depuis juin 2019 et nous sommes fortement représentés dans le secteur des SCPI de commerce. En effet, nous bénéficions de plusieurs arguments de poids qui font de notre société un concurrent sérieux sur le marché.\nLes caractéristiques suivantes sont à considérer avant toute souscription :\nCapitalisation : 197,10 M€ ;\ntaux de distribution (TD) : 3,39 % ;\nminimum à la souscription : 2 600 € ;\nprix de la part : 260 €.\n#5 LF Europimmo\nLF Europimmo est une SCPI gérée par la société de gestion La Française REM. Nous représentons un fond de rendement dynamique avec un capital variable. La capitalisation de notre structure a été évaluée, à 1 045 M€ au cours de l’exercice 2021.\nCela lui confère une certaine stabilité dans le milieu. Par ailleurs, d’autres caractéristiques comme le taux de distribution (4,02 %), le report à nouveau RAN (4,34 € par part) ce qui nous permet de nous positionner au-dessus de nos concurrents.\n#6 SOFIDY EUROPE INVEST par SOFIDY\nSofidy Europe Invest, fonds d’immobilier locatif installé majoritairement dans des grands pôles économiques de la zone euro, du Royaume uni, et de la Suisse met à votre portée une solution d’investissement variée qui vous permettra de devenir associé d’un parc immobilier diversifié. Sans que vous vous souciez de la gestion.\nEn choisissant Sofidy Europe Invest, vous investissez dans un fonds à capital variable, dont la capitalisation a été évaluée à hauteur de 49,83 M€ au cours de l’exercice 2021. La SCPI est labellisée ISR. Autres points forts tels qu’un taux de distribution (TD) à 4,80 % et un taux d’occupation financier (TOF) de 100 %.\nUn Asset Manager performant sait anticiper les tendances de marché immobilier à travers un prisme géopolitique afin de saisir les opportunités dans tel ou tel pays\nConseiller Patrimonial, SCPI-online.com\n#7 NEO par NOVAXIA\nJusqu’à présent, les fonds immobiliers n’avaient pas de label ISR. Pourtant les épargnants désirent se positionner vers des placements vertueux.\nAvec Neo, le groupe Novaxia affiche désormais son désir d’équilibrer sens et rentabilité. Leur stratégie d’investissement est orientée vers l’acquisition-transformation des biens immobiliers (Par exemple, bureaux transformés en logements). En parallèle, Ils améliorent le score ESG de leur portefeuille.\nTaux de distribution (TD) : 6,49 % en 2021 ;\nTaux d’Occupation Financier (TOF) : 98,93 % en 2021 ;\nCapitalisation : 140,74 M€.\n#8 ELIALYS par ADVENIS REIM\nDiversifiez vos revenus en investissant dans l’acquisition d’actifs d’immobilier dématérialisés. La SCPI Elialys est une filiale du groupe ADVENIS REIM qui pilote dix sociétés civiles de placement immobilier. En investissant votre argent chez nous, vous profitez de :\nNotre savoir-faire en immobilier d’entreprise ;\nCapitalisation : 33,13 M€ ;\ntaux de distribution (TD) : 6,01 % ;\nprix d’une part à 1 000 €.\nArticle suggéré : Toutes les précisions sur les SCPI de Santé.\n#9 OPUS REAL par BNP REIM\nPourquoi vous devez souscrire chez Opus Real ? C’est un fonds immobilier collectif qui fait des placements sur le marché des SCPI en Allemagne. En souscrivant chez Opus Real, vous faites le choix de diversifier votre épargne. Et pas d’inquiétude pour la gestion du parc immobilier, car elle est prise en charge par notre gestionnaire.\nCela vous évite les tracasseries et vous permet de vous consacrer à d’autres choses. En plus, nous sommes certifiés ISR. Cela prouve que notre politique d’investissement respecte les normes strictes en matière de protection environnementale. Nos investisseurs nous font confiance notamment grâce à :\nune Capitalisation évaluée à 172,61 M€ ;\nun Taux de distribution (TD) à 2,79 % ;\nun Taux d’Occupation Financier (TOF) de 98,30 % ;\nun Report à Nouveau de 5,66 % par part.\n#10 ATREAM HOTELS\nEn 2016, Atream Hotels a créé la première SCPI dédiée aux murs d’hôtels et aux résidences touristiques en Europe. Nous sommes pionniers dans ce domaine. Ce fonds immobilier de rendement est géré par le groupe Atream. Nos actifs sont repartis dans le territoire français, en Allemagne, en Belgique et aux pays bas. De plus, nous sommes labellisés ISR. Le montant demandé à la souscription est de 5 000 €. Ce montant représente l’acquisition de 5 parts à hauteur de 1 000 € la part.\nVoici quelques performances affichées par notre société l’an dernier :\nTaux de distribution (TD): 2,64 % ;\ntaux d’occupation financier (TOF) ;\ncapitalisation : 232,35 M€ ;\nreport à nouveau : 3,09 € par part.\nComment SCPI-online.com vous aide à investir dans l’immobilier ?\nL’Équipe possède une expertise de haut niveau à travers la gestion de capitaux pour le compte de centaines d’épargnants.\nAvec SCPI-online.com, faites fructifier votre capital en limitant au maximum les risques.\nNotre nouvel outil de gestion permet de ventiler avec pertinence les capitaux que vous nous confiez entre différentes SCPI et/ou autres placements.\nGrâce à un suivi digitalisé simple d’utilisation, vous pourrez suivre vos investissements tout en profitant d’un accompagnement sur-mesure.\nNos Conseillers sont des experts certifiés par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Avec SCPI-online.com, vous évoluez dans une relation de confiance et transparence.\nUn conseil pour choisir la meilleure SCPI Internationale ?\nNotre équipe de Conseillers Patrimoniaux vous oriente


Super Sérum visage Effet instantané Caviar Expert - Natura Siberica\nLes experts des Laboratoires Natura Siberica ont crée un nouveau sérum pour le visage à effet perfecteur de teint immédiat. Sa formule innovante assure un soin complet avec 5 actions ciblées : hydratation, comblement des rides, corrections des imperfections, effet matifiant, et lutte contre les signes de l’âge.\nLes experts des Laboratoires Natura Siberica ont crée un nouveau sérum pour le visage à effet perfecteur de teint immédiat. Sa formule innovante, enrichie en collagène végétal, en or, platine, extrait d’algues et complexe liftant pepha-tight, assure un soin complet avec 5 actions ciblées : hydratation, comblement des rides, corrections des imperfections, effet matifiant, et lutte contre les signes de l’âge. Pour rester fraiche et rayonnante, même après une dure journée.\nLa collection Caviar Expert combine la puissance et l’efficacité des gammes Caviar Collagen, Caviar Gold et Caviar Platinum pour fournir des soins de la peau complets aux 5 actions: hydratant, comblant les rides, masquant les imperfections, matifiant et luttant contre le vieillissement de la peau.\nConseils d'utilisation : Appliquer sur une peau nette, seul ou avant une base de maquillage.\nComposants actifs : Extrait de caviar noir, or, collagène végétal, platine, Polypeptide SYN®- COLL, Polypeptide SYN®-AKE, PEPHA®-TIGHT\nIngrédients : Aqua, Glycerin, Dimethicone, Cyclopentasiloxane, Polyglyceryl-2 Dipolyhydroxystearate, Panthenol, Lauryl Glucoside, Glyceryl Stearate, Sodium Hyaluronate, Cetearyl Dimethicone Crosspolymer, Dimethiconol, Caviar Extract, Prunus Persica Leaf Extract, Hydrolyzed Wheat Protein, Pinus Sibirica Seed Oil Polyglyceryl-6 EstersPS, Sorbus Sibirica ExtractWH, Cetraria Nivalis ExtractWH, Leontopodium Alpinum Flower/Leaf Extract*, Malva Sylvestris Flower Extract*, Rhodiola Rosea Root ExtractWH , Angelica Archangelica Root Extract*, Sodium Carbomer, Algae Extract, Pullulan, Palmitoyl Tripeptide-5, Dipeptide Diaminobutyroyl Benzylamide Diacetate, Colloidal Gold, Colloidal Platinum, Sodium Stearoyl Glutamate, Benzyl Alcohol, Ethylhexylglycerin, Caprylyl Glycol, Phenoxyethanol, Citric Acid, Parfum, CI 77891, CI 77019, CI 16035,Tin Oxide, Benzyl Salicylate, Hexyl Cinnamal, Coumarin, Butylphenyl Methylpropional, Linalool.\nRéférence : NS-19843\nConcentré de nuit visage...\nCrème de Nuit Caviar...\nSérum tonifiant intensif...


Les Héritiers d'Enkidiev 09 : Mirages – Catalogue - Centre de la francophonie des Amériques (Centre Documentaire De Marque)\nVoici le tome 9 de la suite de la saga des Chevaliers d'Emeraude. L'Empereur Noir a été vainci et les soldats magiciens sont rentrés chez eux pour poursuivre leurs vies. Quinze ans plus tard, assoiffés de connaissances, les héritiers d'Enkidiev partent à la conquête de terres inconnues. Mais que trouveront-ils au-delà des territoires d'Enkidiev?\nSournoisement, l'enchanteresse Moérie et son amant tissent leur toile en attendant leur heure. Mais même les plus habiles conspirateurs finissent par commettre des erreurs…\nLa belle Kaliska cèdera-t-elle aux menaces du Roi Nemeroff?\nEmprisonnés à An-Anshar, Ayarcoutec et Marek unissent leurs forces pour s'évader et aller avertir Onyx qu'on lui a volé sa forteresse. Mais comment échapper à la surveillance de Tayaress?\nAfin de protéger les enfants-oiseaux vivant à Enkidiev, Sparwari met en branle un plan qui ne fera l'unanimité ni chez les dieux, ni chez les humains.\nC'est avec stupeur qu'Onyx découvrira que le dieu que vénèrent les Anasazis n'est nul autre que…? A vous de le découvrir!


JEU PANTALONS EN CLOCHE Gratuit sur JEU .info\nJEU.info » Jeux de Fille » Jeu Pantalons en Cloche\nJeu Pantalons en Cloche\nSur cette page tu vas jouer au jeu Pantalons en Cloche , un de nos meilleurs Jeux de Fille gratuit !!! Lire la suite »\nUne ravissante jeune fille au Look résolument Vintage désire s'apprêter avec soin afin de rejoindre ses amies. Retrouve la avant son départ et sublime la grâce à tes cosmétiques! Modifie la partie-avant et arrière de sa coiffure ainsi que la couleur de ses cheveux, de ses yeux et de sa peau. Applique lui du fard, du Blush, du Gloss et du mascara. Compose son ensemble à travers les chemisiers et les pantalons évasés puis coordonne des chaussures, des bijoux et un sac! « Réduire\nTouches, astuces, cheat du jeu Pantalons en Cloche :\nSublime la jeune fille avant son départ en utilisant ta SOURIS. Clique GAUCHE sur les bulles bleues pour parcourir le dressing puis sur les articles pour les selectionner et sur les couleurs pour appliquer les cosmétiques. Clique GAUCHE sur un décor et valide avec la flèche de lecture.\nSolution et tutoriel vidéo du jeu Pantalons en Cloche :\nCi-dessus retrouvez la vidéo qui vous montre comment jouer au jeu Pantalons en Cloche ainsi que sa solution complète.\nDonne ton avis sur le jeu Pantalons en Cloche:


Vente Maison - Carantec 248.0 m2, 11pièces\nDescriptif du bien immobilier - Réf. jma 20\nBelle demeure spacieuse de 208m² avec son loft indépendant de 40m², lumineuse et confortable, beau terrain clos et arboré, exposé sud ouest. Au RDC, une entrée, un salon avec cheminée ouvert sur une SAM, une cuis aménagée et équipée donnant sur un magnifique séjour de 70m² baigné de lumière avec sa belle terrasse, 1 bureau, 1 chambre avec salle d'eau, un wc et un grand garage. A l'étage, 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, une SdB, wc. Dans le loft, un salon SAM cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Ce bien retiendra l'attention d'un acquéreur à la recherche d'un bien immobilier de valeur dans un emplacement privilégié.\n430 000 € + Honoraires de négo. TTC : 17 200 €\nSurface habitable : 248.0 m2\nSurface exterieure : 840.0 m2


Les Derniers Jedi va dépasser mondialement le milliard de dollars ce week-end • Actualités Postlogie • Star Wars Universe\nSWU.Com > Actualités > Films > Postlogie > Les Derniers Jedi va dépasser mondialement le milliard de dollars ce week-end\nLes analystes estiment qu'il pourrait atteindre 1,6 milliard de $.\nLes Derniers Jedi avait atteint vendredi 974 millions de dollars au box-office mondial. Il devrait donc dépasser le milliard de $ ce week-end, et dépasser les recettes totales de Rogue One par la même occasion (1,06 milliard de $).\nLe film est sorti dans la plupart des territoires il y a seulement un peu plus de deux semaines. Les analystes estiment qu'il pourrait atteindre 1,6 milliard de $ en fin d'exploitation. Pour rappel, Le Réveil de la Force avait atteint 2,068 milliards de $. Le record est détenu par Avatar avec 2,788 milliards de $. À noter que ce classement ne prend pas en compte l'inflation.\nEn France, Les Derniers Jedi avait atteint mardi le chiffre de 4 025 594 entrées.\nSource : The Hollywood Reporter, The Hollywood Reporter\n30/12/2017 - 20:03\nEt il ne sort en Chine que dans une semaine...\nSacré machine a cash comme toujours.\nJ'avais lu quelque part que George avait fait 4 ou 5 milliards avec les films, et plus de 30 milliards avec les produits dérivés en tout genre.\nDisney peut voir venir très sereinement même en ayant sortis le film le moins aimé de la saga.\n30/12/2017 - 20:15\nJu Nizzarras a écrit: Disney peut voir venir très sereinement même en ayant sortis le film le moins aimé de la saga.\nLe moins aimé de la saga ? Tu as des chiffres, des stats qui valident ça ? Dans le sujet box-office on aime les chiffres et la précision.\nSi tu veux juste nous confier à nouveau tout le dégoût ou la frustration que ce film t'inspire à titre personnel, le topic avis suffit.\n30/12/2017 - 20:25\nhttps://giphy.com/gifs/michael-jackson- ... jLvGErsggg\n30/12/2017 - 20:31\nJe pollue rien du tout et je suis désolé que tu es passé une journée de merde. J'ai donné mon avis une fois sur le topic dédié c'est amplement suffisant.\nJe commentais juste les chiffres, en rappelant qu'il n'était pas encore sortis en Chine ou il va sans doute faire un très bon score.\nC'est bon pour la saga.\nEt quand je dis 'le moins aimé de la saga", je ne me base pas sur mon opinion mais sur les notes spectateurs des sites les plus connus en France et au US. Allociné et Rotten tomatoes.\nC'est tout, on ne peut pas juger la qualité réel d'un film la dessus, mais ça donne une idée du ressenti global de ceux qui l'ont vu.\n30/12/2017 - 20:34\nJu Nizzarras a écrit: Je pollue rien du tout et je suis désolé que tu es passé une journée de merde. J'ai donné mon avis une fois sur le topic dédié c'est amplement suffisant.\nHistoire d'abréger le HS, disons que c'est le plus clivant depuis le rachat (car le moins aimé en moyenne peu etre, mais la moyenne d'un sentiment c'est étrange )\nmagiefeu a écrit: https://giphy.com/gifs/michael-jackson-eating-popcorn--GjYjLvGErsggg\n30/12/2017 - 20:39\nOn peut quand même dire que ce film a été le plus "bashé" de la saga\nJe ne me souviens pas de discussions aussi âpres pour des SW\nPar contre le coup du ressenti sur des sites incapables de prouver que ceux qui votent ont bien vu le film c'est nul et non avenu et ne constitue en aucune façon la moindre idée du ressenti (là c'est du parti pris) des gens qui sont des millions à avoir vu le film\nPar contre pour la chine,il me semble que çà marche pas trop là-bas les SW (trop récent)\n30/12/2017 - 20:45\nArwen a écrit: Par contre pour la chine,il me semble que çà marche pas trop là-bas les SW (trop récent)\nça fait entre 60-90 millions ce qui est très peu pour le marché chinois, Rogue One avait fait 90 millions avec 2 acteurs chinois, on verra si celui fait mieux (on sait que l'un des objectifs de Disney est de s'implanter sur le marché chinois) l'idéal serait de faire un partenariat avec Tencent qui détient un gros parc de cinéma\nTFA a fait 125 M$ en Chine, TLJ devrait faire a peu près le même score.\nEn toute hypothèse, on sera très loin des Fast& Furious 7 et 8, Avengers 2, Jurassic World ou Zootopia ...\n30/12/2017 - 21:07\nJe viens de voir les chiffres en Chine\n1\tThe Fate of the Furious\t$392,807,017\n2\tFurious 7\t$182,400,000\t$390,910,000\n3\tAvengers: Age of Ultron\t$240,110,000\n6\tTransformers: The Last Knight\t$228,842,508\n200 millions pour Transfomers 5 quand même


Publié le 05 avril 2019 à 20:33\nLes Girondins de Bordeaux reçoivent l’Olympique de Marseille ce vendredi (20h45) en ouverture de la 31e journée de Ligue 1. Les compositions de départ ont divulguées.\nLes compositions de départ de Bordeaux-OM\nPour les Girondins de Bordeaux (13es de Ligue 1, 35 points), l’objectif est d’une simplicité cristalline : préserver leur invincibilité locale face à l’OM qui dure depuis près de 42 ans. En effet, la dernière victoire des Marseillais à Bordeaux remonte au 1er octobre 1977.\nPour perpétuer cette longue invincibilité, l’entraîneur Paulo Sousa, qui n’a pas encore enregistré de victoire depuis son arrivée, récente, il est vrai, et ses joueurs se disent gonflés à bloc. Mais la formation bordelaise devra se débrouiller sans 4 de ses jours, dont l’attaquant nigérian Samuel Kulu.\nLe onze titulaire de Bordeaux : Costil (cap) - Koundé, Pablo, Jovanovic - Sabaly, Otavio, Basic, Poundjé - Briand, Kamano, De Préville\nCôté OM, l’objectif est tout aussi simple : vaincre pour continuer à espérer le podium. Ce qui s’annonce déjà des plus compliqués alors que les Girondins sont justement déterminés à préserver leur invincibilité.\nEn plus, l’écurie olympienne devra se débrouiller sans deux joueurs de poids de son effectif, à savoir le buteur italien Mario Balotelli et l’ailier gauche argentin Lucas Ocampos.\nLe onze entrant de l’OM : Mandanda - Sakaï, Caleta-Car, Kamara, Amavi - Strootman, Lopez - Payet (cap), Thauvin, Radonjic - Germain\nBordeaux - OM : Briand a un plan contre le duo Kamara/Caleta-Car\nBordeaux - OM : Garcia a trouvé le moyen de vaincre le signe indien


Le 9 novembre 2018, La Machine du Moulin Rouge, Paris\nUn grand nombre d’âmes en peine avait fait de cette soirée automnale son salut afin de retrouver la paix dans un paysage musical actuel ou le « dark » devient de plus en plus cool, pointant ça et là le bout de son nez dans la pop music, Nicolas Sirkis niant toute responsabilité dans ce phénomène.\nComme le reflet d’une tendance sociétale actuelle, plus proche de la sinistrose que de l’euphorie collective, la musique dite « cold » connait un retour en grâce à l’heure d’un réchauffement que l’on aimerait autre que climatique. Alors que The Cure fêtera ses 40 ans (passage à Rock en Seine 2019 pour l’occasion) et que l’album de The Horrors, Primary Colors, sommet du post punk aux neiges éternelles, accuse déjà une décennie, R.V. arrive à point nommé pour reprendre le flambeau d’une scène musicale qui patine, car circonvolutive à défaut d’être réellement évolutive. Mais ça, c’était avant…\nCar l’une des certitudes éprouvées après cette soirée relève d’un croisement des influences d’une scène restée très longtemps souterraine, faute d’un univers pas franchement recommandable pour la santé de l’esprit et capable de faire perdre plus de vitamine D qu’une journée en Ecosse en plein solstice d’hiver. D’ailleurs, quelques regards sur le public de Rendez-Vous abattent les préjugés. Du mélange, beaucoup de jeunes, quelques anciens, mâle et femelles représentées paritairement, seulement un quart de corbeaux, voilà pour le panorama de la foule, nombreuse et disséminée aux quatre coins de La Machine, dont une bonne partie qui s’était encaissée dans un fumoir respirant les boyaux de l’enfer. On sentit alors une certaine excitation monter à l’approche du passage du quintette, les corps se ruant précipitamment sur un bar dépassé par une telle vague, tous venus relancer leur motivation avant de se prendre en live les coups de fouets assénés par ce disque sorti fin octobre, The Superior State. Qu’en fut-il précisément ?\nCommençons par le plateau programmé, plus noir que du pétrole et une très belle découverte, Poison Point, duo parigot qui va un peu plus loin que leurs grands-frères du soir dans la déflagration sonore, à raison de textures synthétiques littéralement agressives et corrélées à un beat techno qui lorgne vers d’autres raves. Une très bonne prestation pour ces derniers, venant certes un poil tôt mais qui aura chauffé les esprits et les gambettes, dans une salle remplie alors à moitié.\nPuis au douze coups de minuit, la messe pu commencer, véritable récital de ce que le post-punk a pu concentrer ces 40 dernières années. Si la formation parisienne n’aime pas l’écueil de l’étiquette (voir leur itw dans le LO 87), on ne peut raisonnablement ne pas les affilier à cette famille de la cold musique, tant leur sang-froid fixe dans le temps les héritages d’un âge de glace qui revient en grâce. Il y a en effet du grégaire et du tribal dans la musique de ces déprimés de la nuit, comme l’attesta cette ouverture caverneuse aux élans industriels, qui par une voix sépulcrale et démoniaque, appela à converger en son horizon comme on plongerait dans la gueule d’un trou noir, sans retour en arrière possible…\nLe set est nerveux, enragé, appelant le public à mordre la poussière, quelques corps lâchent l’affaire après trois morceaux, la foule devient de plus en plus dense, l’atmosphère suave allant crescendo, l’air se raréfie et l’oxygène manque, l’euphorie guette… Le set revient alors à des morceaux plus classiques, la new-wave reprend le dessus avec des lignes de basses couplées aux synthés comme seuls arrangements. Puis il y a ces grattes qui ne veulent plus terminer leurs riffs et qui s’échappent régulièrement dans un final shoegaze que n’aurait pas renié A Place To Bury Strangers.\nUn tourbillon des genres, que l’introduction grunge d’un morceau en milieu de set viendra surenchérir, prouvant que Rendez-Vous est avant tout un groupe qui aime le rock, sa puissance et son énergie, seules armes capables de posséder les corps quand on ne fait pas de la techno métamphétaminée ou du blues chamanique.\nComme la polysémie de son blase, plusieurs lectures de Rendez-Vous sont possibles, et c’est peut-être pour cette raison qu’autant se fédèrent derrière le groupe le plus anglo-saxon de l’hexagone, qu’il joue dans la cour de l’EBM, de l’Indus, de la new-wave ou du rock dur. Car dans la grande famille de la musique cold tous les chemins mènent aux limbes ou à la cave de Batman, selon les appétences de chacun… On ne dira pas que Rendez-Vous révolutionne cette scène, mais à l’échelle hexagonale et peut-être plus, le souffle de cette bande est d’une fraicheur qui laisse entrevoir de bien belles promesses. L’Europe répond en tous cas présente, preuve de l’intérêt grandissant pour la musique sombre dans une ère crépusculaire…\nTexte : Julien Nait-Bouda\n>> Site de Rendez-Vous\nPrev ALAIN CHAMFORT\nNext JEAN-SYLVAIN CABOT


【🥇】 DC : Les légendes de demain Serie COMPLETA Todas las Temporadas Online - CineCalidad\nRegarder la série télévisée DC : Les légendes de demain Streaming\nNombre d'épisodes: 98\nMoyenne: 7.7 / 10 (2187 Votes)\nDu producteur Brad Lewis et mettant en vedette dans sa première bande dessinée DC, DC: Les légendes de demain sont un film d'action de science-fiction de haute concept réalisé par NewComer Simon Kinberg. Avec le succès des films comme X-Men: les derniers jours, les producteurs cherchent à donner à leur bande dessinée mondiale un boost avec cette histoire futuriste. Si vous aimez regarder des films de super-héros, mais ne vous souciez pas du dosage de l'action lourdement, alors cela décevra probablement. Mais si vous appréciez le genre d'action et de super-héros, vous allez adorer les légendes de demain.\nLe film commence six ans après un voyageur de temps énigmatique du futur arrivée sur Terre. Il a la capacité d'influencer le temps et la réalité, et il envisage d'utiliser ce pouvoir pour le mal. L'équipe Flash, ainsi que les membres de la Justice League, doivent combattre ce méchant dangereux et l'empêcher de reprendre le monde. L'équipe se compose des personnages classiques de l'univers DC tels que la lanterne verte, aquaman, le flash et Superman.\nSi vous aimez l'idée du temps de voyage et une science-fiction, le DC: Les légendes du film de demain sont définitivement pour vous. Ce sera une montre amusante, mais ne vous attendez pas à ce qu'il soit aussi excitant que certains des autres versions récentes. Ce n'est pas un film superman et il n'y a pas de séquences de voyage ou de quoi que ce soit comme ça. Ce que ce film a à la place est un complot décent, de bons acteurs, une grande chorégraphie et d'excellents effets spéciaux visuels. Si vous aimez les remorques et les affiches, vous allez adorer les légendes de demain.\nIl y a beaucoup de fans de bande dessinée qui souhaitent voir toute la série. Il existe même des communautés de fans de DC dédiées qui suivent les progrès de chacune des scénarios. Si vous êtes l'un de ces fans, alors je vous suggère de regarder la version HD de ce film. Il sera plus facile d'apprécier l'histoire et tous les personnages ici si vous avez pu regarder la version originale en haute définition.\nLes gens ont débattu de si cette équipe de héros finira ou non. Certains fans sont excités pour l'équipe et souhaitent voir le duo dynamique de Villains (l'équipe de suicide) à prendre la scène centrale. D'autres pensent que les audiences ne se soucient pas trop de ce qui se passe en ce qui concerne l'équipe car ils ne seront pas impliqués dans l'histoire de toute façon. Le film sera intéressant à regarder mais qui sait, peut-être que la Justice League ne sera peut-être pas si bienvenue à l'avenir!\nQuant à moi, je suis très excité des légendes de demain. J'ai déjà commencé à lire les bandes dessinées, donc je sais que je vais obtenir beaucoup de cette série. Si vous êtes également dans DC BD, je vous recommande de commencer à regarder ce film dès que possible. C'est un film très intrigant et rapide que j'ai hâte de voir ce qui se passe dans le prochain versement. Espérons que les légendes de demain nous fourniront beaucoup d'enthousiasme pour le reste des films DC.


Les modalités de livraison chez inova-maison.fr | inova-maison\nLes modalités de livraison chez inova-maison.fr\nLa livraison – Comment ça marche ?\nVous êtes intéressés par l’un de nos produits et souhaitez en savoir plus sur la livraison ? Trouvez ici les réponses à toutes vos questions.\nNous livrons partout en France, en Belgique et aux Pays-Bas. Si vous souhaitez une livraison dans un autre pays, contactez-nous !\nPetits paquets – Envoi par DPD\nPaquets volumineux – Envoi par transporteur\n7 – 10 jours ouvrables\ngratuit à partir de 99 € d’achat TTC\nPaquets volumineux – Transporteur\nDès la réception de votre commande et de votre règlement, nous prenons en main votre dossier.\nSoucieux que la marchandise arrive chez vous en bon état, nous veillons à ce que la marchandise soit correctement emballée. De plus, nous ne travaillons qu’avec des partenaires logistiques de confiance.\nUne fois la marchandise expédiée, nous recevez un lien de suivi par mail. Vous pouvez ainsi à tout moment voir où se trouve votre commande.\nVeuillez noter que la marchandise est expédiée d’Allemagne. Pour les articles volumineux livrés par transporteur, le lien ne fonctionnera qu’une fois la marchandise arrivée sur la plateforme logistique en France. Ceci peut prendre 48 heures.\nNous transmettons vos coordonnées au transporteur, afin qu’il puisse vous contacter et fixer avec vous la date de livraison souhaitée. Ce service de RDV n’est malheureusement pas possible pour les petits paquets livrés avec DPD.\nChez inova-maison, vous disposez d'un délai de 30 jours à compter de la réception de l'article pour exercer votre droit de rétractation. Pour en savoir plus…\nLes articles sur-mesure ne sont ni repris ni échangés.


Miss Maylis: City Cat ride\nJ-3 ! HOLIDAYS in 3 days !!! =)\nEh oui, nous on commence en janvier donc c'est bientot les vacances !\nDimanche, nous sommes alles -en l'honneur de l'anniv de mon p'tit frere Jojo- faire une balade en City Cat, les bateaux mouches australiens de Brisbane.\nInfo utile: vont dix fois plus vite que les bateaux mouches, ils sont un peu plus modernes, les australiens s'en servent comme moyen de transport; comme Brisbane est traversee par une rivere (la Brisbane River pas du tout poetique, je sais!), il faut bien quelque chose pour traverser et ce sont les City Cat qui font ce ''job''.\nDonc nous voila sur un City Cat, le vent dans la figure (tres agreable, il faisait chaud!), a l'avant du bateaux en train de prendre des photos, que vous allez pouvoir observer plus tard...PATIENCE !!\nNous sommes descendus une vingtaine de minutes plus tard pour pique-niquer. La nous avons pu avoir une SUPERBE vue sur quelques buildings de Brisbane et la rivere, tout en appreciant nos sandwiches et du sirop de gingembre (extra ce truc) !\nle devant d'un City Cat\nUn pont ''artistique'' avec des buildings\nune espece de ''mini-port''\nLa Grande Roue de Brisbane\nUn des anciens bulidings\nUne petite touche francaise\nje vous laisses sur cette belle image de...moi !\nJ'espere que vous avez apprecier cette balade en City Cat et que ca vous donne envie de venir decouvrir l'Australie !\nJe sais qu'on voit pas trop mais voici ma tenue:\nGROS poutous, Maylis <3\nPublié par Maylis Loth à l'adresse 01:33\nCheval Divin 30 March 2012 at 11:49\ncoucou maylis. désolée de ne pas avoir donner de nouvelles. si tu veux tu peux aller sur mon blog que j'ai fais avec des amis. gros bisous!!!!!\nMaylis 2 April 2012 at 20:27\nSuper initiative de l avoir creer sur ta passion (les chevaux!)\nMaylis <3 <3


Quel temps fera-t-il à Pierrefeu le mardi 29 septembre 2020 ? - Nice-Matin\nQuel temps fera-t-il à Pierrefeu le mardi 29 septembre 2020 ?\nCe mardi 29 septembre 2020, Pierrefeu aura des températures proches de 12 degrés et un ciel globalement couvert. On n'attend pas de précipitations au cours de la journée.\nCe mardi 29 septembre à Pierrefeu, le ciel sera nuageux au réveil, et les températures seront plus fraîches que la veille. Le vent sera très faible, et il sera en provenance du Nord. Le temps se chargera davantage vers le milieu de la matinée et s'éclaircira partiellement aux alentours de 10 h. Le mercure indiquera 7 °C au petit matin, et augmentera graduellement en fin de matinée pour parvenir à 15 °C.\nPendant l'après-midi, le thermomètre descendra entre 16 h et 18 h jusqu'à 14 °C, tandis que la force du vent évoluera autour de 5 km/h. Durant cette période, il sera de secteur Nord. Le temps restera couvert.\nIl n'y aura pratiquement aucun vent tout au long de la soirée, et il soufflera depuis le Nord. Le ciel sera toujours couvert autour de 18 h, puis les nuages se densifieront en début de soirée et se dégageront légèrement vers 21 h. Le thermomètre va poursuivre sa baisse vers le début de la soirée jusqu'à 9 °C.\nLa nuit, le vent sera encore quasiment inexistant, tandis que le mercure restera stable à 9 °C. Le vent soufflera en provenance du Nord pendant cet intervalle. Le ciel sera encore couvert autour de minuit, puis se chargera davantage en début de nuit et se découvrira complètement aux alentours de 3 h.\nPour mercredi, les températures seront plutôt basses pour la saison : s'élevant à 13 °C en moyenne, leur maximum de 18 °C sera atteint de 14 h à 15 h. Le temps sera majoritairement nuageux, cependant, aucune intempérie n'est attendue.


Nettoyage d'été à LREM - Actualité Societe.com\nNettoyage d'été à LREM\nSÉRIE D'ÉTÉ POLITIQUE-FICTION - ÉPISODE 4/8. Dans un "House of Cards", version Macron, La Tribune raconte chaque vendredi sous la plume de Marc Endeweld (*), les secrets du quinquennat sous la forme d'un récit mêlant la fiction et la réalité pour montrer comment le président de la République, élu sur la volonté d'un renouvellement de la vie politique et d'un « dépassement » des clivages, se prépare malgré son impopularité à rééditer le « coup » de 2017 en étouffant à petit feu ses adversaires, droite, gauche et écolos... Aujourd'hui, récit notamment avec Sibeth Ndiaye, Porte-parole du gouvernement jusqu'en juillet 2020.\nPublié le 07-08-2020 par Marc Endeweld\nAlors ce matin, ça ne va décidément pas fort rue Saint-Anne. Sibeth Ndiaye vient pourtant d'arriver pour la première réunion de la « Commission nationale des talents » dont elle fait désormais partie. Sa mission est donc de trouver de nouveaux talents pour renflouer les forces vives d'En Marche. C'est pourtant loin de ses préoccupations actuelles. « J'ai déjeuné il y a quelques jours avec Cédric, il n


Beneficiaires - Témoignages\nRichard a connu Maggy\nDans les pires moments de la guerre ethnique qui a sévi au Burundi, Maggy Barankitse a franchi les barrières sociales en accueillant orphelins et enfants perdus, quelles que soient leur appartenance ethnique. Considérée comme traître par son propre clan et manipulatrice par l'autre, seuls les enfants ont cru en elle et lui ont donné la force de continuer.\nLa Maison Shalom a ainsi ouvert ses portes. Elle accueille aujourd'hui plus de 130 enfants et compte parmi les plus belles preuves d'amour au monde.\nRichard a connu Maggy dans le début de son action et nous met dans la confidence de son histoire...\nCatarina Hernandez, mère de trois enfants\nÀ cause d'une catastrophe naturelle, Catarina Hernandez a cru que tout ce qu'elle avait investi par amour pour ses enfants était perdu…\nSandra Leticia Vasquez Chuc\nSandra Leticia Vasquez Chuc, mère de cinq enfants, a décidé d'aller à l'encontre des traditions familiales imposées par son père. Destinée dès son plus jeune âge aux tâches ménagères, elle a pris, aujourd'hui, un tout autre chemin.\nSœur Violette Sévère\nRescapée du tremblement de terre qu'a connu Haïti, Sœur Violette Sévère nous fait part de ses sentiments…\nLea Mawazo Mpala\nLea Mawazo Mpala est originaire de Goma, ville située à l'est de la République Démocratique du Congo et durement frappée par la guerre civile. Issue d'une famille nombreuse, elle avait fait une croix sur une éducation supérieure trop coûteuse, malgré ses bonnes capacités…


Membre de la famille des ovidés, l'agneau est le petit de la brebis. Indifféremment mâle ou femelle, il ne doit en revanche pas être vieux de plus de 300 jours pour répondre à son appellation.\nSymbole de pureté, l'agneau broutait jadis, il y a environ 13 000 ans du Moyen Orient au Tibet en passant par l'Asie Centrale. L'homme et l'animal se rencontrèrent tout naturellement. L'homme se transforma en berger. Doux et docile, l'agneau le suivit de terres arides en points d'eau. Offert jadis aux dieux, il était sacrifié à Éole, Zéphyr et autres divinités des vents pour assurer une bonne navigation.\nSacrifié plus tard sur l'autel des religions, l'agneau de lait nous arrive comme une bouffée de printemps. En même temps, sur les marchés, apparaissent les tendres légumes nouveaux, les fines herbes et l'ail encore en tige qui l'accompagnent à merveille.\nLa consommation de l'agneau pascal se retrouve en effet aussi bien dans les religions juive que chrétienne. Religion chrétienne dans laquelle il symbolise le Christ et sa résurrection.\nParmi toutes les viandes, la viande d'agneau est sans doute l'une des plus goûteuses.\nÀ l'achat, elle doit avoir un grain fin, être d'une couleur qui va du rose pâle au rose plus soutenu. Sauf l'agneau de lait dont la chair presque blanche est garante d'un élevage exclusivement au lait.\nSa chair doit être brillante, souple et élastique au toucher, et présenter une graisse ferme et peu abondante ( en revanche ne vous laissez pas rebuter par la graisse sur les côtelettes, elles n'en seront que plus croustillante !)\nEnfin, acheter le morceau en fonction du plat à cuisiner. Distinguer les morceaux à cuisson lente ( four, cocotte à feu doux) comme la poitrine, l'épaule, le gigot, le collier, et les morceaux à cuisson rapide ( sur le grill ou à la poêle à feu vif) comme les côtelettes, noisettes, filets...\nCôté conservation, mieux vaut prévoir de le manger rapidement car l'agneau ne tient pas très longtemps. Vous pourrez le garder 2 à 4 jours au plus froid de votre réfrigérateur, moitié moins de temps s'il est haché.\nAu congélateur, à -18° C, un morceau d'agneau se conserve environ 6 mois. Pourquoi ne pas congeler d'avance un gigot pour parer à l'imprévu : une fête de famille ou des amis de passage ? En revanche, la viande émincée ne se garde pas plus de 4 mois au congélateur. Et il convient de mettre chaque morceau de viande dans un sac spécial fermé hermétiquement.\nTypes de cuisson selon le morceau choisi\nIl est essentiel d'associer à chaque morceau le mode de cuisson qui le mettra le mieux en valeur. En voici quelques exemples :\nIls se prêtent aux rôtis, aux sautés et aux grillades toutes simples, parfumés aux herbes (thym, marjolaine, origan, sarriette, romarin, aneth.).\nLa poitrine, l'épaule découpée, le haut de côtes et le collier sont utilisés pour des plats mijotés tels que le haricot de mouton, le navarin, la daube, la blanquette, la tajine, le curry d'agneau.\nLes morceaux à braiser ou à bouillir doivent cuire à très petit feu et très longtemps. Bien sûr, l'agneau est alors très cuit... mais, le petit plus, c'est qu'il est encore meilleur réchauffé!\nLe carré est cuit entier au four ou détaillé en côtelettes premières ou secondes que l'on fait griller ou poêler. Il est servi rosé\nAchat: Carré de côtes premières et/ou secondes; calculer 150 g par personne\nL'agneau compte un nombre impressionnant de morceaux de choix. Gigot, souris, épaule, carré ou côtelettes, selle, baron, filet, noisettes, rognons, chacune de ces pièces répondant à une cuisson, à un apprêt qui lui conviendra plus ou moins.\nTraditionnellement, l'agneau se sert accompagné de flageolets, de haricots verts ou blancs, mais il est également délicieux avec des champignons, des petites pommes de terre sautées ou des gratins de légumes courgettes, aubergines, potiron. il peut également être servi avec des fruits : pommes, figues, bananes.\nLe navarin se sert traditionnellement avec des petits légumes primeurs.\nQu'elle soit rôtie, grillée ou sautée, la viande d'agneau doit être servie rosée ou tout au plus à point ; trop cuite, elle risque de se dessécher et de perdre de sa finesse.\nNOS RECETTES : Côtelettes d'agneau au romarin.\nNe servez pas votre pièce d'agneau immédiatement ; laissez-la reposer une dizaine de minutes dans un endroit tempéré avant de le déguster. Vous serez surpris de constater qu'il n'en sera que plus tendre.\nL'agneau doit être servi le plus chaud possible: prenez le temps de faire chauffer le plat de service ainsi que les assiettes.\nOn peut le trouvez en vente toute l'année, avec un préférence pour les moins fort en gout et les plus jeunes de décembre à juin.\nSans pour autant affoler les statistiques, l'agneau est une viande plutôt grasse. Ses 250 kcal, et ses 20 g de lipides pour 100 g de chair n'en font pas une viande particulièrement adaptée aux régimes alimentaires draconiens, loin s'en faut.\nLes atouts nutritifs de l'agneau\nLes protéines de la viande d'agneau sont riches en acides aminés essentiels. Ces acides aminés sont dits « essentiels » car ils ne peuvent pas être synthétisés, c'est à dire fabriqués par notre organisme. Il est indispensable de les apporter par l'alimentation.\nLa viande d'agneau constitue une excellente source de fer particulièrement bien assimilé par le corps : le fer dit "héminique". Ce fer, disponible principalement dans la viande rouge, est 4 à 5 fois mieux absorbé par l'organisme que le fer « non héminique » contenu dans la plupart des autres aliments. La viande améliore l'absorption du fer non héminique contenu dans les aliments servis au cours du même repas.\nLa viande d'agneau se caractérise également par des apports significatifs en zinc et en vitamines, en particulier la PP et la B12.\nEn fonction des morceaux, l'agneau contient entre 10 à 15% de lipides.\nOn compte trois types d'agneaux:\nLes morceaux antérieurs comprennent le collier (viande grasse), les côtes découvertes (viande tendre), l'épigramme, l'épaule (avec ou sans os), les côtes secondes (que l'on peut acheter découpées en côtelettes).\nLes signes officiels de qualité et d'origine sont principalement le Label Rouge (critère de qualité gustative décerné par les consommateurs) qui concerne une quinzaine d'appellations, l'IGP (Indication Géographique Protégée) reconnu au niveau européen, et l'AOC (Appellation d'Origine Contrôlée), signe d'un lien étroit entre terroir, produit et savoir-faire.\nIl existe également la signature "Agneau de nos terroirs" associée à "l'Agneau de tradition bouchère" qui garantit que l'agneau est identifié, sélectionné, tracé, étiqueté et contrôlé. Le sigle Critères Qualité Certifiés (CQC) indique un produit aux qualités spécifiques ou aux règles de fabrication particulières. L'étiquette Produit de Montagne garantit que le produit a été élaboré en zone de montagne.\nEnfin, les logos AB (Agriculture Biologique) et Bio Communautaire (reconnu à l'échelle européenne) signalent un mode de production fondé sur la non-utilisation de produits chimiques de synthèse, le recyclage des matières organiques, la rotation des cultures et la lutte biologique.\nOn distingue par exemple des agneaux Label rouge comme celui du Bourbonnais (Allier), ou le célèbre agneau de pré-salé du Mont Saint-Michel. Ce dernier, élevé au bord de l'eau, se nourrit d'herbages et d'algues riches en sel et en iode, qui confèrent à sa chair une saveur tout à fait remarquable.\nLes autres grandes régions d'élevage d'agneaux sont l'Ardèche, le Lot ou encore les Pyrénées, dans lesquelles les productions peuvent être annuelles ou saisonnières selon la race de l'animal.


L’imprimerie Trèfle parie sur une Xerox Iridesse - Review Of Print\nL’imprimerie Trèfle annonce aujourd’hui sa nouvelle acquisition : la presse de production Xerox Iridesse™. L’entreprise peut désormais prendre une avance significative sur les tendances du marché, se différencier de la compétition et approcher de nouveaux secteurs comme ceux du marketing, de la communication et de l’événementiel.\nAprès l’acquisition en 2012 de la presse couleur numérique Xerox 770 afin de facilité sa transition numérique, puis l’achat de laXerox Versant 80 en 2015, l’imprimerie Trèfle fait une nouvelle acquisition chez Xerox avec la presse Iridesse. L’objectif étant de compléter son offre d’impression grand format et de supports de communications mais surtout d’anticiper les besoins et les envies de ses clients en enrichissant son offre et sa capacité de production. Isabelle Savin, Production Marketing Manager chez Xerox précise : « la presse de production Xerox Iridesse™ est la première presse numérique au monde dotée de 6 couleurs en ligne capable de produire des effets d'embellissement inédits. Une multitude de teintes métalliques, mais également les effets de contraste de brillance, sont imprimés en un seul passage et à une vitesse permettant d’imprimer jusqu’à 120 pages par minutes. Les toners Argent ou Or, combinés aux couleurs quadri de la presse permettent d’obtenir une large palette de couleurs métalliques aux effets iridescents. »\n« Les automatismes de contrôle de précision de la couleur, de la registration, ainsi que de la répétabilité dans le temps, en font un outil de production industriel par excellence. Il permet à l’opérateur de maintenir sa productivité tout en offrant une meilleure qualité de rendu. Iridesse offre ainsi aux professionnels de l'impression un avantage concurrentiel immédiat sur le marché en termes de profitabilité et complète parfaitement l’offset pour les impressions personnalisées, les courts tirages économiques et l’exécution dans des délais très courts. »\nLa presse Xerox Iridesse est arrivée à un moment crucial de l’évolution de l’imprimerie Trèfle. Alors que la transformation numérique s’annonçait compliquée, Xerox a su faire le nécessaire pour s’adapter aux besoins, mais aussi aux moyens, de l’imprimerie. A cela s’ajoute une capacité et une qualité de production inégalée. « Non seulement les évolutions constatées à la suite de l’acquisition des différentes presses Xerox ont été à la hauteur, mais elles ont même dépassé nos attentes. » ajouteLuc Mathy « En complément des capacités des presses Xerox en termes de qualité d’impression, de possibilités créatives et applicatives, le service de maintenance est également très réactif ce qui nous permet de fortement limiter les temps d’arrêt machine ».


Affaire Petrotim : le doyen des juges a clôturé l'instruction - www.igfm.sn\niGFM-(Dakar) Selon le quotidien Libération du jour, le doyen des juges a clôturé l’instruction dans l’affaire Petrotim. Ceci étant, « la balle est (désormais) dans le camp du Procureur », indique le journal.\nPour rappel, cette affaire est partie d’un documentaire diffusé par la BBC le 3 juin dernier. Une enquête sur l’attribution de marchés pétroliers dans laquelle le média britannique accuse Aliou Sall, frère du président Macky Sall, d’avoir reçu des pots-de-vin d’un montant de 250 000 dollars, soit 150 millions de francs CFA.\niGFM- Motus et bouche cousue. Guédiawaye n’a rien à ajouter dans la polémique qui secoue son\niGFM-(Dakar) Des Sénégalais interrogés, ce jeudi, à Dakar, jugent un peu tard l’intervention du procureur de\niGFM- Motus et bouche cousue. Guédiawaye n’a rien à ajouter\niGFM-(Dakar) Des Sénégalais interrogés, ce jeudi, à Dakar, jugent un


Gradient rouge & stamping | Le blog de Laurine\nGradient rouge & stamping\nPublié le 23 janvier 2013 par Laurine\nVous tenez la forme les filles? Je reviens aujourd’hui avec une expérimentation: le gradient! Je l’ai tenté avec Head Mistress d’Essie, You are worth it de L’Oréal et Blanc, d’Essie toujours. Malheureusement, j’ai appris comment faire le gradient MAIS j’ai aussi appris que tous les vernis ne fonctionnent pas. Pour ce qui est des deux Essie utilisés, aucun problème! Rien qu’à voir l’éponge, je savais que ça allait fonctionner. Pas de bol pour moi, le gris qui devait être au milieu n’a pas pris: j’ai eu l’impression que l’éponge le buvait complètement, à tel point qu’il est pour ainsi dire invisible à l’oeil nu – et complètement invisible sur les clichés. Note à moi-même: la prochaine fois, pas ce gris-là! Quelqu’un aurait un conseil? Quels vernis fonctionnent super bien, quelles associations marchent au top?\nBon, comme le gris n’a pas fonctionné, on a plutôt l’impression d’avoir un médicament (ou une pokéball) sur les doigts… Un coup de stamping, et problème résolu! J’ai utilisé une de mes plaques Gals ainsi que Black is back d’Essence.\nEt tadam! Bon, la prochaine fois, j’essayerai avec des vernis dont je suis sûre qu’ils fonctionnent. D’ailleurs, je vais déjà me plonger dans une étude comparative. Non, je plaisante, je vais aller jouer à Pokémon.\nCette entrée, publiée dans Nailed it!, est taguée black is back, Blanc, essence, essie, Gals, gradient, head mistress, L'Oréal, stamping, You are worth it. Bookmarquez ce permalien.\n← Browny Bow\nNo snow patrol →\n3 réactions sur “Gradient rouge & stamping”\nVa falloir que tu m’apprennes le « Gradient »!\nVa falloir que tu t’offres une éponge à maquillage alors, c’est fini les éponges de ménage! :))\n24 janvier 2013 à 7 h 29 min\nJusque là, je veux bien ;-) Tu m’expliqueras ça à l’occasion!


Quelles ampoules choisir pour une guirlande guinguette ?\nWoundedkneeschool.orgTechnologieQuelles sont les ampoules les mieux adaptées pour une guirlande guinguette ?\nChoisir des ampoules LED en fonction de l’usage de la guirlande guinguette\nAcheter des ampoules LED destinées à une guirlande lumineuse pour l’extérieur\nChoisir la couleur et la puissance des ampoules LED pour une guirlande lumineuse personnalisée\nUne guirlande guinguette apporte une ambiance lumineuse festive à l’intérieur comme à l’extérieur.\nLes ampoules qui la constituent doivent être soigneusement choisies pour un éclairage idéal.\nLe choix des ampoules LED pour une guirlande guinguette dépend de la fréquence d’utilisation. Pour un usage tout au long de l’année, il faut prévoir des ampoules LED remplaçables. Pour une utilisation ponctuelle, comme une fête, on peut choisir une guirlande guinguette avec des ampoules définitivement fixées sur le câble. La couleur, la matière et la puissance des ampoules LED doivent être adaptées au type d’utilisation : décoration lumineuse de type vintage ou éclairage principal.\nVérifier que le culot des ampoules corresponde aux douilles de la guirlande lumineuse.\nLe premier critère à vérifier avant d’acheter une ampoule LED pour une guirlande lumineuse : c’est le culot. Il en existe trois sortes :\nE27 culot à visser : ce sont les ampoules LED les plus courantes et les moins chères.\nE14 culot à visser : jusqu’à présent, peu de modèles de guirlandes guinguette sont compatibles avec ce type d’ampoules LED.\nB22 culot à baïonnette : plus pratique à changer sur une guirlande lumineuse d’une longueur de cent mètres possédant entre 100 et 300 douilles.\nPour les guirlandes lumineuses pour un jardin, il est primordial de choisir des ampoules LED fabriquées en une seule partie. Une ampoule LED conçue en deux parties, risque de ne pas être étanche. Il est tout aussi important de vérifier l’état des joints des douilles de la guirlande guinguette, car ils sont destinés à protéger le culot des ampoules LED contre les infiltrations d’eau.\nLes ampoules LED sont soit en verre soit en plastique. Les deux matières conviennent pour un éclairage extérieur. Cependant, une ampoule LED en plastique sera plus résistante aux intempéries, notamment en cas de vent.\nPour apporter une lumière de fête, mieux vaut se tourner vers des ampoules LED colorées.\nAvec des ampoules LED de couleur, l’éclairage de la guirlande guinguette sera plutôt tamisé.\nPour un éclairage plus intense, des ampoules LED de couleur blanc froid seront préférables et feront un joli contraste avec le câble noir.\nPour une lumière plus chaleureuse, des ampoules LED de couleur blanc chaud ou blanc très chaud seront plus adaptées.\nPour le côté esthétique, on peut choisir des ampoules LED vintage de couleur ambrée ou même des ampoules à filament.\nSur certains sites comme Amazon, on peut trouver des ampoules LED de toutes les formes et de toutes les couleurs en vente par lot.\nLa puissance des ampoules LED a aussi un impact sur l’intensité de la lumière. Pour une guirlande guinguette avec un éclairage décoratif type vintage, des ampoules LED 1W seront suffisantes. Pour un éclairage plus intense, il faut privilégier des ampoules LED 2W ou 4W.\nPour une guirlande guinguette avec une lumière conforme à ses désirs, le type d’ampoules LED choisis est important. Que ce soit en couleur ou en blanc, vintage ou à filament, le choix des ampoules est suffisamment large pour satisfaire toutes les envies lumineuses.


La 11ème édition des Floralies embellie la ville de Nantes ! – Hôtel Saint Patrick au centre ville de Nantes\nLa 11ème édition des Floralies embellie la ville de Nantes !\nNANTES S’EMBELLIE AVEC LES FLORALIES\nDepuis 1956, Nantes accueille tous les 5 ans le Festival International des Floralies. Cette manifestation florale aura lieu du 8 au 18 mai 2014, sur les bords de l’Erdre au parc d’exposition de la Beaujoire ornée pour l’occasion des plus belles réalisations florales.\nCe festival floral et horticole est le plus impressionnant d’Europe avec ses 200 exposants professionnels ou amateurs, venus du monde entier pour offrir un spectacle remarquable et unique.\nPour cette 11ème édition, les fleurs offriront la thématique du « Bouquet d’Art » avec des reproductions s’inspirant de l’architecture, la danse, la musique, la poésie ou encore le cinéma.\nLes réservations sont déjà ouvertes sur leur site internet et dans les billetteries. Les billets non datés permettent aux visiteurs de découvrir l’exposition la journée de son choix durant les onze jours.\nAccès au parc de la Beaujoire :\nTramway ligne 1, arrêt Beaujoire\nPour cet évènement, l’hôtel Saint Patrick vous propose ses 24 chambres situées à environ 7 km du parc de la Beaujoire et 200 m de l’arrêt de Commerce desservant le tramway et permettant une liaison directe avec le parc en 20 minutes.\nPour plus d’informations rendez-vous sur le site des Floralies : http://www.comite-des-floralies.com/fre/floralies-internationales/


La balancelle de jardin conquiert l’antérieur de la maison\nSi je parle de balancelle de jardin, c’est qu’on aime tellement le concept qu’on veut le prendre et le répandre partout. Normalement c’est un meuble pour le plaisir qui était réservé au jardin. Seul ou plusieurs, pour se prélasser et rester à l’ombre ou sous le soleil .\nBalancelle de jardin – le concept reste le même mais plus lumineux et idyllique\nLa balancelle de jardin est l’article indispensable qu’il vous faut. Surtout se rappeler quelques moments d’enfance. En lit ou en fauteuil, ou en simple palette en bois concocté. Du design moderne jusqu’au traditionnel. On va tout balancer pour vous, tout sera suspendu par et avec des couleurs qui s’adapte le mieux à milieu et votre décoration.\nDans le salon on peut appliquer ce concept sans gène\nDans des articles précédents le lit et le fauteuil suspendus dans les jardins et vérandas ont eu leurs parts du gâteau. J’insiste que ici, c’est le concept de suspension hérité de la balancelle de jardin qui est le sujet primordial et son application dans toutes les pièces de la maison. De toute façon chacun a ses préférences,certaines personnes aime juste se balancer ,dormir ou lire un livre. Alors optez pour le meuble pour suspension qui vous convient, mais cette fois je n’insiste pas mais j’exige!\nUne balancelle de jardin au milieu de la chambre à coucher\nUne balancelle de jardin est toujours un must dans une véranda\nUn concept moderne minimaliste mais très sophistiqué\nUne palette en bois, une solide corde et la balancelle est là\nLe design moderne revisite le concept pour un meilleur résultat\nLa chaise suspendue est un monde à part pour (Kouzi) le chien aussi\nUn lit ovale suspendu sous forme de tipi des tribus indiens d’Amérique


Plan cul aire de millonfosse. Escort plan cul auxi-le-château\nLire la suite, chaudasse mre de Reims qui veut se faire sodomiser Étiquettes : Reims, salut! Centre, libre CE soir, connectÉE (Tchattez mise a jour : cette semaine 426 visites. J'accepte la..\nest une femme exhibitionniste à la recherche de cunnilingus et dune bonne lime pour son anus. Les lieux sont sites classés par lieu hétéro et lieu gay, sachant quil est très facile de trouver des lieux de drague gays, mais très peu de lieux de rencontre libertine hétéro. Ils sont toujours en recherche dune bonne bouche pour se vider les couilles. Si vous tes échangistes hétéros, ce ne sera pas un bon terrain de chasse pour vous. Coin de nature tranquille du côté de Santes 75 Rue Sadi Carnot 59211 Santes possibilité de trouver des hommes gays et passifs sympas. Dans ces lieux, vous pourrez faire un plan cul, mais ce sont aussi les endroits favoris des voyeurs, et naturistes. Ils sont là pour faire de léchangisme. Pareil ce nest pas lidéal, si vous souhaitez un plan cul naturiste sur place, ce nest pas possible, remettez ça plus tard, chez vous. Plan sympa testé et approuvé.\nPour ce qui est question plan Q gay, vous ne serez pas en reste, vous trouverez de bonnes bites à sucer, présenté par des hommes virils plutôt très chaud. Si une Jai au moins le mérite dtre franc et pas faux-culs comme beaucoup dautres: je suis sur ce site pour une rencontre coquine sans lendemain. Suivez nos conseils ci-dessous, entre site de rencontre!\nPlan cul dans le 91, Plan cul annonce à Cayenne,\nLes gens qui fréquentent ces lieux sont souvent des libertins. Votre pseudo apparatra sur ce lieu, en bas à droite. Dans «autres» vous trouverez des lieux de drague qui méritent le détour. Lidéal pour un moment voyeur est de sy rendre après 17 heures. Fort domaniale de Nieppe à Merville.\nAllez-y et vous verrez, il ne faudra pas attendre bien longtemps pour voir un exhibitionniste ou un voyeur en pleine action. Nhésitez pas à passer votre annonce libertine sur notre site pour signaler le jour et lheure o vous vous y rendrez. Pas mal pour les couples qui aiment routiers et baisent sans chichi. Pour ce lieu trouver cest facile, si vous arrivez de Steenwerck et que vous allez vers Doulieu, vous trouverez un petit pont en contrebas sur votre droite.\nAinsi nous pouvons analyser la fréquentation et lutilisation de nos sites et améliorer constamment nos services et contenus. Après une lourde séparation, je me retrouve aujourd'hui célibataire. Feeling7652ans, 52 ans, dieppe, Normandie