Ma fille de 8 ans me déstabilise, elle est mauvaise joueuse, perfectionniste, ses erreurs la font pleurer | EVOLUTE Conseil\nVous vous proposez de jouer à un jeu de société auquel vous savez que votre fille aime jouer (donc pas choisi par vous). A la fin de la partie votre fille de 8 ans trépigne parce qu’elle a perdu, se met à pleurer et à crier.\nSelon votre maturité et votre inventivité, vous allez pouvoir :\nÀ propos du pique-nique :\n1. Immédiatement vous mettre à râler en disant que ça ne vous étonne pas, que c’est « comme d’habitude », à chaque fois que vous vous proposez de faire quelque chose de nouveau, ça rate !\n2. Maugréer à la fois contre les éléments et contre ceux qui répètent que nous nous dirigeons vers une sècheresse dramatique. Persuadée que vous tenez-là la preuve qu’ils disent n’importe quoi.\n3. Créer une injustice de plus dans la relation à votre fille en vous en prenant à elle parce qu’elle avait tardé à s’habiller. Lui asséner que si elle avait été plus rapide, vous auriez tous pu partir plus tôt au moment où il ne pleuvait pas, donc que bien entendu, tout est de sa faute.\nÀ propos du jeu de société :\n4. Crier plus fort que votre enfant déçu parce que vous en avez marre, marre de son ingratitude, lui asséner qu’il a pourtant une mère modèle et gentille qui prend de son temps pour jouer avec lui. Le mitrailler littéralement du regard pour lui faire sentir que trop c’est trop et qu’il devrait avoir honte d’être comme il est.\n5. Vous mettre à pleurer devant votre enfant parce que c’est toujours pareil, à chaque fois que vous faites quelque chose pour lui, ça tourne mal. Et vociférer que vous ne savez pas ce que vous avez fait au ciel pour avoir un môme pareil en lui faisant bien sentir votre désespérance.\n6. Lui asséner avec une voix forte et un regard las qu’il devrait avoir compris qu’un jeu est un jeu et que puisque c’est ainsi, puisqu’il est ainsi, vous ne jouerez définitivement plus jamais avec lui.\nPourquoi ces attitudes de réponse ? Parce que dans la toute-puissance qui est la vôtre, vous n’avez jamais remis en cause l’idée selon laquelle vos désirs doivent être pris pour la réalité, vous vous prenez donc pour « le maître » du monde et des autres. En conséquence, quand « les choses telles qu’elles sont » vous résistent, ça déclenche votre négativité toxique (pour vous-même et les autres), issue de votre déception infantile donc de votre souffrance depuis si longtemps refoulée.\nVous vous sentez légitime de l’exprimer devant vos enfants, ce faisant vous leur apprenez la souffrance et le refus des choses telles qu’elles sont parce que vous vous comportez vous-même en enfant immature.\n7. Décider de prendre un parapluie et une bâche en plastique pour pique-niquer malgré tout et peut-être vivre – en famille – un moment mémorable et très rigolo.\n8. Décider d’attendre une heure de plus en espérant qu’il ne pleuve plus dans une heure.\n9. Commencer à déplier la nappe à carreaux sur le sol, au milieu du salon, pour un pique-nique intérieur mémorable, et pour la plus grande joie de vos enfants.\n10. Décider de prendre la voiture et d’aller au restaurant que vos enfants adorent parce que c’est encore le début du mois et que vous en avez les moyens.\n11. Comprendre que votre enfant est déçu, rester stoïque face à sa déception et lui permettre d’exprimer son émotion jusqu’au bout. C’est vrai que quand on a perdu, on a perdu.\n12. Refaire une partie avec lui en vous arrangeant cette fois-ci pour qu’il gagne parce que vous avez compris qu’il en avait besoin.\n13. Au moment où vous vous retrouverez à perdre à votre tour, dire à votre enfant qu’en effet, vous aussi vous ne trouvez pas ça très agréable de perdre et que vous comprenez son vécu antérieur.\n14. Jouer au jeu de pile ou face avec votre enfant pour lui permettre de découvrir que sur une centaine de lancés, il y aura approximativement 50 piles et 50 faces. Occasion pour vous de lui faire sentir (sans lui donner de leçon) que « gagner » est l’envers de « perdre », que l’un n’existe pas sans l’autre.\nPourquoi ces comportements ? Parce que vous ne vous prenez pas pour le maître du monde, que vous avez compris depuis longtemps que les choses sont toujours « telles qu’elles sont », notamment parce qu’elles obéissent aux lois de la dualité (le bonheur est indissolublement lié au malheur, ce qui vous plait à ce qui vous déplait, l’endroit à l’envers, la lumière à l’ombre, le recto au verso, etc.) et que si vous voulez vivre votre vie il vous faut « tout prendre » c’est-à-dire l’accepter en vous y adaptant.\nVous vivez donc le déroulement des événements de votre vie à la fois comme une opportunité et une chance, en tout cas vous tentez de vous en souvenir à l’occasion de l’arrivée d’événements non désirés. Avec le temps vous savez que vous pouvez toujours « faire contre mauvaise fortune bon cœur », en vous ouvrant aux choses telles qu’elles sont. Vous avez maintes fois vérifié dans votre vie qu’à quelque chose malheur est bon, que dans la vie – quelle que soit la situation – il y a toujours un inconvénient à un avantage et un avantage à un inconvénient.\nVous êtes donc mûre pour comprendre que votre drame serait de penser qu’il devrait faire beau le jour où il pleut, ou de penser que votre fille de 8 ans devrait être mignonne, bonne joueuse et souriante le jour où elle se sent renfrognée, énervée et mauvaise joueuse.\nJe vous invite donc à essayer d’ordonner à la pluie de vous obéir, et à tirer des leçons de ce que vous aurez constaté. De même vous pouvez répéter à votre enfant qu’elle ne devrait pas être comme elle est, qu’elle devrait se sentir heureuse quand elle se sent malheureuse.\nCroyez-vous vraiment que les êtres font exprès d’être malheureux ?\nCroyez-vous vraiment qu’en vous y prenant ainsi (en niant ce qu’il est), vous parviendrez à rendre un être heureux ?\nArnaud Desjardins a écrit : « En fait, plus il y a évolution du niveau de l’être, plus il y a flexibilité. Une pierre ne jouit pas d’une grande flexibilité, elle ne peut bouger par elle-même. Un arbre a déjà la possibilité de pousser tordu pour éviter l’ombre d’un autre arbre et se tourner vers le soleil. Par contre, il ne peut se sauver si la forêt prend feu, contrairement à un animal. L’homme a de plus grandes possibilités d’adaptation aux circonstances et plus on évolue, plus on est adaptable. »\nL’adaptation n’est donc pas une démission, c’est une reconnaissance des choses telles qu’elles sont pour pouvoir agir dessus. Le philosophe anglais Francis Bacon écrivait : « On ne commande à la nature qu’en lui obéissant. » Croyez-vous que les hommes auraient pu réussir à faire voler un avion de ligne de 50 à 70 tonnes, s’ils n’avaient pas commencé par s’adapter à la loi de la pesanteur ?\nL’adaptation est la beauté du comportement de l’être humain qui – parce qu’il a compris que sa liberté commence avec sa soumission aux lois du milieu dans lequel il vit – parvient à évoluer.\nDe même qu’un ingénieur en aéronautique s’adapte à la pesanteur, un parent s’adapte donc respecte son enfant parce qu’il a compris qu’il est différent de lui-même.\nComme l’exprimait l’écrivain et enseignant soufi Idries Shah : « Il n’y a qu’un moyen de découvrir si vous avez besoin d’un clou ou d’une vis dans votre planche. Enfoncez le clou. Si le bois se fend, c’est une vis qu’il vous fallait. » Nous n’avons pas d’autre choix que celui d’essayer pour apprendre, donc de faire l’expérience des choses, ce qui nous permet de nous enrichir de nos erreurs, donc de découvrir qu’on n’apprend pas d’erreur en réussite mais pas à pas, d’erreur en erreur.\nIl nous faut aussi comprendre qu’on ne devient pas « perfectionniste » par hasard, l’élan perfectionniste d’un enfant n’est que la conséquence de son insécurité. Un enfant devient perfectionniste sur le modèle d’un de ses éducateurs qui lui a inculqué la peur de mal faire.\nSi nous nous y prenons de telle manière avec notre enfant que nous lui permettons de sentir que nous-mêmes n’avons pas peur de « mal faire », il pourra alors s’appuyer sur nous comme sur un modèle. Il nous faut donc – à l’occasion de nos erreurs – faire remarquer à notre enfant que nous avons appris quelque chose « grâce à notre erreur », donc nous en féliciter, plutôt que de lui faire sentir que nous sommes déçus, navrés et démobilisés.\nEn réalité c’est notre névrose qui nous pousse à avoir peur de l’erreur car c’est le lot de l’être humain que de ne pas réussir, c’est toujours petit à petit, grâce à la patience et à la détermination dans l’erreur que l’on atteint son but.\nPetit sondage à propos de la question : Ma fille de 8 ans me déstabilise, elle est mauvaise joueuse, perfectionniste, ses erreurs la font pleurer\n← Comment dire au revoir à une personne aujourd’hui décédée ? Bourrasque →\nBonjour Renaud, je ne comprends pas cette notion de “toute-puissance” dont vous parlez au début. Cela m’intéresse car j’ai vraiment du mal à accepter ce qui arrive, et même le bon. Comment changer d’attitude et devenir plus adaptable ?\n31 mai 2020 10:04\nBonjour Johanne, Considérez que cette toute puissance est la conséquence d’une accumulation d’émotions refoulées en vous, un capital de souffrances liées au passé qui vous oblige à nier l’évidence que ce qui s’est passé s’est passé. C’est ainsi que vous vous y prenez pour – complètement identifiée à votre moi – en souffrance nier ce qui s’est passé. Le déni de ce qui a été est toujours mortifère. Il nous faut parvenir à intégrer, digérer enfin le passé mais cela sans maltraitance aucune : avec coeur et bonne volonté. Le but est de se sentir vaincu par l’évidence de « ce… Lire la suite »\n5 juin 2020 01:51\nJe trouve la piste de réflexion intéressante…et la remise en question “difficile”…je vis cette situation à la maison et c’est surprenant de voir que tous nos enfants n’ont pas ce comportement; alors que d’après la solution proposée l’origine serait une attitude parentale?\nRépondre à Renaudin\nOui, il est difficile d’apprendre à se mettre à leur niveau… Comme l’exprime si bien Janusz Korczak : “Vous dites : « C’est épuisant de s’occuper des enfants. » Vous avez raison. Vous ajoutez : « Parce que nous devons nous mettre à leur niveau. Nous baisser, nous pencher, nous courber, nous rapetisser. » Là, vous vous trompez. Ce n’est pas tant cela qui fatigue le plus, que le fait d’être obligé de nous élever jusqu’à la hauteur de leurs sentiments. De nous élever, nous étirer, nous mettre sur la pointe des pieds, nous tendre. Pour ne pas les blesser.”… Lire la suite »


Accueil Divertissement Yamaha MT-09 2021 : 5 choses à retenir\nI Got a Little too Excited… 2nd Nürburgring Lap in SUPERVIEW | Yamaha MT-07 FULL AKRAPOVIČ TITANIUM\nJE TESTE LA COMPATIBILITÉ AMOUREUSE DES YOUTUBEURS FORTNITE !\nYamaha TRACER 9 (+GT) : 5 choses à retenir\nLa Yamaha MT 09 est elle le meilleur roadster du monde ? Essai Moto Magazine\nYamaha XSR900 - Présentation et impressions\nKawasaki ZH2 : 5 choses à retenir\nEssai BMW R 1250 RT (longue durée en duo) (2021)\nFAIRE UN OUIJA DANS UNE FORÊT HANTÉ !\n1 839 14\nUn essai rapide, en 5 points, d'une moto choisie par High Side. Le but : vous la résumer, à notre sauce.\nAujourd'hui, c'est Adrian au guidon de la Yamaha MT-09.\nSi vous voulez plus d'informations sur la moto, c'est ici : www.highside-moto.com/yamaha-mt-09/\nTu as oublié une chose dans les moins qui ce retrouve dans les commentaires: ce furoncle entre les Tés de fourche. Le designer a voulu faire penser à autre chose qu'au covid ?\nYam..vous arrivez à améliorer comme il faut les points négatifs de la 09 et vous nous mettez un phare comme ça??? C est une blague? On dirait les jeunes sur des 50 qui rajoute un halogène sur les plaques phares des cross? Pour 2022 retravaillez nous cet optique svp\nJ'ai vraiment du mal avec les mt, je trouve qu'elles sont vraiment pas harmonieuses.\nMerci Adrian pour cet essai. Rarement, une moto a suscité autant de commentaires sur son physique. Pour ma part, je trouve l'originalité assez osée dans l'idée de l'hyper naked mais je ne suis pas loin d'adhérer. Au delà de ça, les progrès sont réels pour la partie technique.Je pense que Yamaha a vu juste... A suivre.\nMT 09 2017 are better\nMT 09 2019 are better\nElle Guidonne tjrs autant à haute vitesse?\nC’est moi ou le phare avant ressemble a un clito 😳\n08:15 meilleur moment de la vidéo 🤣 Y a pas a dire c’est des pilotes sur cette chaîne 🏍 🔥 🤙🏽\nLe passager cela me rappelle "Mr Bean est en retard"\nTOP Adrien tu me fait déliré comme a chaque fois ;-) en consommation durant l essais tu as fait combien ? il annonce 5 litre au 100.....c est possible ? l amortisseur arriere tiens bien la route ? A quand le test de la tracer 9GT avec ses suspensions active, la a deux ça devrais le faire mais fait gaffe apparement ce sera celle qui aura la plus grande garde au sol de la gamme....est ce vrai ? j attend le test avec impatience bonne continuation\nC'est tourné où ? Il me semble connaître cette route.\nSi on sort le politiquement correct du journaliste(et Dieu sait que j'apprécie Adrian), c'est une moto de stunt et rien d'autre. Sinon, finition de merde, partie cycle en caoutchouc, boîte de vitesses à utiliser avec des chaussures de sécurité, duo impossible, bref, hormis le prix, pas grand chose de positif ! A mi chemin entre Triumph/Kawa/Honda/KTM et du chinois...mais ça se vend bien...\nle duo solo au top !!!\nAutant prendre une 890 Duke\nToujours à l’espi pour tourner :)\nPlus je regarde ces nouvelles motos plus J'aime ma fazer et ma diversion 900, la Mt est vraiment pas belle\nAvec tous les égards quant à la qualité de la machine : bordel ce qu'elle est MOCHE. Le design est "mou" et cette optique avant...\nMoi qui kiff mon tracer900 de 2017 !\nÇa y est ! On peux fêter la queue de cheval ! Bravo Adrian tu auras été sacrément patient !\nBon donc elle aura perdu ses deux plus gros defaults, à savoir suspension arrière et accoup a l’accélération ?\nStéphane Du 13\nElle et degeulace 🤮\nJ'adore la simulation du passager 😂\nQuelle finition de merde, ils n'ont m^me réussi a plaquer le régulateur...regardez comme c'est dégueulasse sous la selle.\na quand une casqeutte high side ou thorn bike ?\nA quand un essaie de 50cc sherco vs bêta 😂😂\nElle n’est pas belle mais belle de l’intérieur heheh\nPour avoir l'ancien modèle, j'accroche pas au look de la nouvelle, la partie arrière est devenue tellement basique et l'optique avant, ça fait 125. La seul chose qui pourrais me faire aimer cet nouvelle génération serait un gros changement au niveau du comportement routier 👌\nA quand une sportive avec ce moteur ??\nSympa ton tee shirt 😀👍✌\nBah c'est un roadster d'ou ses limites\nLes MT esthétiquement c'est comme les présidents français, on se dit toujours qu'aucun arrivera à nous faire regretter le précédent et en fait si.\nTrès technique le zigouigoui 🤣🤣🤣\nExcellent la séquence "DUO". Continué l'équipe\nC'est moi ou suis-je le seul à penser que la 2020 était plus belle que la 2021? Mais genre VRAIMENT plus belle!\nc'est moi ou adrian ce fait une coupe a la eren ?\nQuelle mocheté ce « phare » avant\nme femme est allee chez le coiffeur; en fait avant qu'elle ne revienne, je ne savais absolument pas sur quoi j'allais monter, je m'attendais au meilleur comme au pire...\nA quand la mt 10\nJe trouve le feux cool alors qu'au début j’aimais pas mais avec une bulle ca passe. A quand un test de l'Aprillia 660 ??\nHum...Alors Mt09 2021 ou Ktm 890R ? ;p\nDommage pour l'optique et le compteur trop petit car sinon elle à l'air vraiment mieux au guidon par rapport à l'ancienne\nJe pense que le designer a clairement choppé le covid, parce que pour dessiner une moto comme ça, faut vraiment avoir perdu le sens du goût...\nMoi, je me demande ce que Dylan de m.frfree.info/clone/gG97ybhgh3-dpoU/vid-o.html en pense!\nQuelle gâchis niveau esthétique .... Une horreur sans nom et la 07 c'est pareil ! C'était bien mieux avant au pire relooké légèrement mais là c'est la cata\nMarco Borges Rodrigues\nLe teste aurait pas été dait au Portugal ou en Espagne ? 😂😂En tout ça le paysage est tres ressemblent et les plaque orange aussi\nLE MOTARD REBELLIONNAIRE\nSalut c'est pour quand la GSX-S 2021 ?\nJO La Masai\nLe point négatif le plus fort c’est juste la gueule de la meule quoi c’est quoi ce phare deguelasse ?\nj ai la premiere mt ... prtemiere vendu sur ma ville... sa m eriterai l upgrade je pense ! (surtout que la 09 existé pas a cette époque !)\nla seule chose a retenir c'est qu'elle est degeulasse sa mère\nSuper boulot 👍. Et en effet, que fout Yamaha ? Ils ont une super base entre les mains et ils la rendent moche pour des détails, c'est incompréhensible. L'arrière est moche, le phare est moche, les finitions laissent à désirer et les couleurs sont à chier (quand on pense qu'il suffirait de ressortir les couleurs US du nain jaune pour lui donner un super look...). Sinon à quand un comparatif Ducati Monster 1100 S, 1100 evo et 1200 R ? Ça m'intéresserait d'avoir vos opinions à tous les trois. Perso la 1100 S est ma préférée car c'est la plus brutale même si c'est la moins performante. Je dois être un motard des cavernes, ma première bécane à 15 ans, une KTM 250 cross 2-temps, suivie d'une 500 2-temps LC, du coup j'aime les trucs de bourrins qui arrachent les bras et qui cognent à bas régime si on utilise pas l'embrayage 😂🤣😂🤣. C'est grave docteur ?\nBon et bien tout est bien dit 👍 Belle et rigoureuse prestation\nDe plus en plus moche les nouvelles motos.\nMDR quand il est posé à l’arrière 🤣 tu m’as plié ^^\nAdrien meilleur testeur moto il fait même le passager seul sur la moto 8:15 🤔🙄🤣💪\nMerci pour ta vidéo elle est vraiment super! Tu es pour moi objectif et le principal est dit donc on a toutes les infos importantes et un ressenti sur ta conduite . Bref top comme d'hab.\nEncore une belle analyse Adrian ! C'est moins cher a produire ce genre de devant, mais quelle horreur ! Lol le test selle passager .... V\nPutain qu'est ce que c'est laid 🤮\nMerci pour cet essai. Les phares mt-09 ou mt-07 c'est pas possible, je n'y arrive pas. La finition est quand-même limite, ça n'est pas une moto d'entrée de gamme ni une marque chinoise.\nMdr le coup du passager ;-)\nCa reste du bas de gamme !\nElle est l’aide comme c’est pas permis 🤮🤢🤮🤢🤮🤢🤮\nUne mine d'information cette vidéo. Il nous tarde de l'essayer ici au Canada, mais pas avant la fonte de la neige! ;)\nGrégory stoner Hanon\nLe phare gâche vraiment la moto c'est dommage\nEuhh la finition c'est pire qu'une moto chinoise on n'est d'accord ?\nAdrien t'es devenu le meilleur journaliste moto avec de belles images, des infos techniques et surtout un pilotage qui fait rêver ! Dommage que le phare avant de la MT vienne tout gâcher 😂\nElle fout la gerbe ta caméra gyroscopique, faudrait en mettre une fixe.\nCoupe tes cheveux 💇 ✂😘😝\nQuelle horreur putain!\nÇa fait quoi d'être passager de l'Homme Invisible ?\nle test passager énorme 🤣🤣👌👌🔥 j'avoue les repose piedes trop haut on dirait qu'il est aux toilettes, comme si t'étai aux place arrière d'une Twingo.\ntoujours aussi top les essais high side ! une bien belle évolution cette 09.\nTrès bonne idée le coup du pot. Marre des pots moches aux bruit nase. On demande pas a avoir des pot à 120 db, mais au moins un bruit sympa\nÇa fait clairement pas rêver cette moto. Si j'étais acheteur, à peine achetée, je démonté tout et refais tous les chemins de câbles.. Bref, je passe mon tour.👎🏼 Bon essai par contre.\nJ'suis tout seul mis j'ai testé le duo!! MDR !!!😂🤣\nBudget alloué pour la tête de fourche, 2, 20€ . Non... vraiment, j'ai beau essayer... c'est moche, moche, PUTAIN DE MOCHE !!!\nMeme si cette moto a un moteur de moto gp, jamais je là prendrai tellement elle est moche 😂😂\nOh quelle horreur😅 vraiment moche !\n😂😂😂 le mode passager\nQuand je vois comment Adrian passe en virage, je me dis que clairement les nouvelles suspension suffiront à mon niveau de conduite ^^"\nlike pour le duo!\nquelqu'un aurait t-il la référence du blouson RST ??\nPerso j'ai une 09 SP de 2018 et mis à part certaine nouveautés qui me plairais bien (genre le downshift) mais pas assez pour échanger l'une contre l'autre surtout que la j'aime vraiment pas le phare\nPutin yamaha à l'occasion de faire mieux en tout point que triumph mais non, on chie encore sur le design\nJean Charles miche\nEt tout ça pour 9500 € ,c'est plutôt cool\ncritiquer, critiquer , c'est tellement facile et français !!\nDavid josephine jonathan Joséphine\nUne moto aussi chere c domage que lavant est super moche surtou avec c 4 boulon au dessu du phare c moche🤮🤢\nmeilleure video sur la mt09 2021 👍💪\nHhh j'aime bien comment t'as fais le passager, c'était l'homme invisible qui conduisait, 😂😂\nMortel le compte tour coloré, première fois que je vois ça...\nFaut vraiment aimer ... surtout le phare avant 🤢\nbon il reste plus qu a acheter une ducati streetfighter v4... quand tu vois l horreur de ce modèle sa donne même pas envie de l'acheter pour ses nouvelles technologies\nAutant j’aime bien les design agressif / moderne autant quand j’ai vus le phare avant j’ai vraiment crus qu’il manquait une partie du carrenage\nBonjour ferait vous une vidéo pour explique le contrôle thecnique pour l’es moto


Maxadore's Content - Page 6 - Gunners FRANCE, la référence francophone d'Arsenal\nL'OM REACTIVE LA PISTE DEBUCHY. Déjà évoquée à plusieurs reprises par le passé, la piste Debuchy à l'OM refait surface. Selon l'Equipe, les dirigeants phocéens veulent doubler le poste d'Hiroki Sakai, sachant qu'actuellement, c'est le milieu offensif Bouna Sarr qui fait office de doublure par défaut du Japonais. Sarr étant sur les tablettes de plusieurs clubs (Strasbourg, Caen, Angers ainsi qu'une formation turque), l'OM aurait approché Debuchy, même si aucune offre n'aurait été faite pour le moment au latéral droit d'Arsenal, qui n'entre pas dans les plans de Wenger. L'Equipeprécise par ailleurs que la priorité des dirigeants de l'OM reste le recrutement d'un avant-centre. France Football confirme de son côté l'intérêt marseillais pour Debuchy et précise que ce dernier pourrait être libéré de ses deux dernières années de contrat londoniennes. Marseille a un directeur sportif mais en fait ils ne sont intéressés que par des joueurs classiques ou des retours d'anciens ...\nD'accord à 1000 % avec Jad ! Pour l'instant rien d'extraordinaire fait dans les ventes du PSG ! Jad, tu en sais plus sur notre mercato stp, que ce soit dans les arrivées et dans les départs ?\nje suis d'accord qu on est vraiment nul mais je parlais juste du fait que tu disais que en quelques jours Henrique avait réussi à les dégager.\nMatuidi et Jese sont sur le départ depuis Juin. Donc il a pas commencé ce travail de dégraissage depuis Neymar\nMaxadore replied to SkyMan's topic in Le Football en Général\nDéjà je ne comprends pas cet envie de classifier les championnats. Tout évolue, il y a 3 ans on pouvait croire que la Serie A était au fond et désormais on voit du beau jeu avec des trés belles équipes. La seule chose certaine c'est que la Liga Espagnole est au dessus avec les 4 monstres européens qui raflent tout : Atletico, Real, Barca, Seville. Le reproche qu'on peut faire en Bundesliga c'est le manque de concurrence pour le titre avec un Bayern ultra dominateur. On voit aussi un recul des clubs majeurs : Werder Breme, Schalke 04, Leverkusen, Stuttgart etc. Mais il y a d'autres atouts : - des stades immenses et remplies - les meilleurs jeunes du monde sont allemands en ce moment et font donc leur premier pas dans ce championnat - une grosse bataille chaque année pour le podium et les places européennes - de très bons résultats européens avec Dortmund et Munich - un jeu offensif avec beaucoup de buts - un championnat commenté par Sabatier c'est magnifique Si on enléve le PSG et la Juve de leur championnat, cela diminue considérablement le niveau global. Alors que j'en suis moins sur pour l'allemagne. Enfin, pour Gnabry, on ne juge pas un joueur sur un match. Déjà je trouve qu'il a été correct et toutes ses prestations durant l'été avec la sélection ont été excellentes. Il reste supérieur à un Welbeck, Walcott en terme de talent.\nSIGURDSSON VA SIGNER A EVERTON. C'est l'un des feuilletons de l'été. Après plusieurs semaines de négociations, Gylfi Sigurdsson va finalement bien rejoindre Everton. Selon Sky Sports, Swansea a accepté de libérer son milieu offensif islandais pour la somme - accrochez-vous bien - de 49,4 millions d'euros ! Sigurdsson doit passer ce mercredi sa visite médicale avant de signer son contrat avec les Toffees. Très beau coup d'Everton ! Par contre, ca va obliger Rooney à jouer avant centre. NOUVELLE OFFRE DE LA ROMA POUR MAHREZ ? Alors que la presse italienne assurait hier que l'AS Roma avait jeté l'éponge dans le dossier Mahrez, après un nouveau refus de Leicester City, qui aurait refusé une dernière offre de 37 millions, France Football soutient l'inverse ce mercredi. L'hebdomadaire français assure ainsi que la Louve a transmis une nouvelle offre de 38 millions d'euros aux Foxes. Suffisant, sachant que les Foxes réclament près de 45 millions d'euros pour leur international algérien ? Le feuilleton Mahrez continue. Dommage qu'on loupe ce joueur et c'est le juste prix.\nIl aurait pu tailler sa barbe le Jésé ...\nhttps://www.standard.co.uk/sport/football/chelsea-closing-in-on-35m-alex-oxladechamberlain-as-reluctant-arsene-wenger-considers-sale-a3610941.html CHELSEA ET ARSENAL OK POUR OXLADE-CHAMBERLAIN ? Selon le média londonien Standard Sport, Chelsea et Arsenal sont proches d'un accord pour le transfert du Gunner Alex Oxlade-Chamberlain. Le transfert devrait avoisiner 38 millions d'euros.\nCHELSEA PASSE AUX CHOSES SERIEUSES POUR OXLADE-CHAMBERLAIN - Sur les tablettes des Blues depuis le début de l'été, le joueur de couloir d'Arsenal Alex Oxlade-Chamberlain va faire l'objet d'une offre du champion d'Angleterre à hauteur de 28 millions d'euros selon le Daily Mail.\nJ'avais lu sur un article que les sud américains ont ce désir constant tout au long de leur carrière de gagner beaucoup d'argent et de mettre à l'abri leur famille. Ils ont souvent été pauvres durant leur enfance et ils ne veulent pas y revenir. Donc les Tevez, Oscar, Hulk et ces joueurs qui partent en Russie priviligient l'aspect financier\nQuelqu'un a vu le 3ème volet de la planete des singes ? Je suis un grand fan des 2 premiers films et 2 amis ont été déçus du troisième. C'est long et la bataille attendue n'arrive jamais. J'irais sans doute le voir mais ca me rend perplexe\nVente également de JK Augustin pour 13 millions, ce qui est pas mal ;)\nLe résumé de la finale de la supercoupe d'allemagne : http://www.beinsports.com/france/bundesliga/video/supercoupe-dallemagne-le-bayern-munich-revien/612826 Quelqu'un a vu le match ? Les commentaires de mecs sur l'article de So Foot donne des réponses : http://www.sofoot.com/le-bayern-arrache-un-premier-trophee-446333.html A première vue, Zagadou a des absences dans le marquage et quelle finition de Aubam !\nPlus de maillot dispo sur le site donc les gens vont en magasin\nJesé : max 15 millions et ca parle plus de prêt Aurier : 30 millions Matuidi : 20 millions Krycho : 15-20 millions Ben Arfa : 10 millions Lucas : pas sur le depart et max 30 millions Si ils en tirent 80 de tout ca, c'est deja pas mal\nJe regarde beaucoup Seri et je le trouve imprécis ce soir. Pas mal de pertes de balle\nLA LIGA N'ACCEPTERA PAS LE PAIEMENT DE LA CLAUSE DE NEYMAR. C'est l'info de la matinée dans le feuilleton Neymar. La Liga est décidément prête à tout pour conserver Neymar à Barcelone. Selon le quotidien catalan Sport, la Ligue espagnole serait prête à refuser le paiement de la clause libératoire du brésilien. Les raisons selon Sport ? Les soucis de contrat de Neymar avec notamment la prime de 26 millions d'euros qui a été bloquée par le Barça. Et le flou autour du fair play financier. Dans As, Javier Tebas, le président de La Liga, l'annonce d'ailleurs : "Nous n'accepterons pas l'argent du PSG pour Neymar". Comme ils flippent, c'est magnifique !! Ca leur apprendra de faire les malins en contactant les joueurs dans le dos du club et en se servant de la presse pour pousser le joueur au clash.\nSi Coutinho part, quels sont vos pistes à Liverpool pour le remplacer ?\nMaxadore replied to SkyMan's topic in Anciens\nJe le verrais bien à Lyon ou Marseille qui se cherche des attaquants pas trop chers et expérimentés.\nJe suis d'accord avec tout ce que vous dites. J'espère encore qu'il reste et que Wenger se reveille\nInfo sur Sanchez, je ne connais pas la fiabilité du journal SANCHEZ PRET A TOUT POUR REJOINDRE CITY ? Concentrant ses efforts sur Neymar, le PSG aurait délaissé la piste Alexis Sanchez à en croire les informations de la presse française ce lundi. En Angleterre, The Independent assure de toute façon qu'Alexis Sanchez a une priorité : signer à Manchester City cet été. Et ce, même si les Citizens décident de ne pas lui offrir autant que ce qu'Arsenal lui propose pour prolonger (plus de 17 millions par an selon le média anglais). Reste toujours un problème avec la piste menant à City : Arsenal ne veut pas vendre à un rival anglais.\nRajoute Ederson (gardien le plus cher au monde) et Bernardo Silva. Et ils cherchent un defenseur polyvalent et un joueur offensif ...\nAULAS AVOUE QU'IL VOULAIT GIROUD. Dans un entretien accordé au Progrès, Jean-Michel Aulas a confirmé qu'Olivier Giroud, l'attaquant d'Arsenal, faisait bien partie des cibles de l'OL cet été mais que l'opération était impossible : "Oui, je voulais enrôler Olivier Giroud", a confié le boss de l'OL. "Mais Arsène Wenger ne veut pas le transférer. Après, ce qui est ennuyeux, c’est que l’on a quand même de superbes jeunes attaquants derrière, il ne faudrait pas les freiner." Je pense vraiment que Aulas dit la vérité. Il veut pas le lacher son Giroud. Je suis sur qu'il souhaite même associer Giroud et Lacazette devant. Les pistes pour Giroud c'étaient : - West Ham : ils ont pris Chicharito - Everton : encore intéressé mais ils ont beaucoup dépensé et ont Sandro en attaque - OL : ils vont faire monter les jeunes - OM : se dirige vers Bacca\nhttp://www.eurosport.fr/football/liga/2017-2018/mercato-neymar-a-messi-et-suarez-je-reste_sto6263501/story.shtml Neymar s'éloigne de Paris. Ce qui rapproche forcément Alexis de Paris. Messi et Suarez sont de bons arguments pour le convaincre de rester !\nJe vois pas pourquoi vous souhaitez que Perez parte. Il n'a pas démérité et il est polyvalent. Il peut jouer aux 3 postes de devant. Je suis convaincu qu'il est meilleur que Walcott et Welbeck


Approche prospective pour une gestion durable du trait de côte en Bretagne (guide méthodologique)\nEn savoir plus sur Approche prospective pour une gestion durable du trait de côte en Bretagne (guide méthodologique)\nEt après? Les enjeux du Brexit pour la Bretagne\nEn savoir plus sur Et après? Les enjeux du Brexit pour la Bretagne\nL'économie maritime dans le grand territoire Rennes - saint Malo\nEn savoir plus sur L'économie maritime dans le grand territoire Rennes - saint Malo\nLes dynamiques de coopération inter-régionales Bretagne - Pays de Loire\nL’objectif de cette étude consultable en ligne est d’identifier les domaines de coopération entre les régions Bretagne et Pays de la Loire\nEn savoir plus sur Les dynamiques de coopération inter-régionales Bretagne - Pays de Loire\nRé-habiter les bourgs - 13 retours d'expériences pour passer à l'action\nUn guide BRUDED / EPF de Bretagne : Dans la continuité du cycle de visites organisé par le réseau des communes durables bretonnes, Bruded et l’Établissement Public Foncier en Mars 2016, les expériences présentées ont été synthétisées et compilées au sein d’un document : « Ré-habiter les bourgs 13 retours d’expériences pour passer à l’action ». Il a pour but d’analyser, tout au long du projet, les pistes d’actions et points de vigilance pour bien appréhender les projets de centre-bourg en s’appuyant sur des exemples concrets.\nEn savoir plus sur Ré-habiter les bourgs - 13 retours d'expériences pour passer à l'action\nEn savoir plus sur Les déchets en Bretagne : vers un cercle vertueux !\nschéma régional de cohérence écologique de Bretagne (rapport 1) - le territoire de Bretagne, diagnostic et enjeux\nEn savoir plus sur schéma régional de cohérence écologique de Bretagne (rapport 1) - le territoire de Bretagne, diagnostic et enjeux


Centro Artesanal Cusco : 2018 Ce qu'il faut savoir pour votre visite - TripAdvisor\nRestaurants près de Centro Artesanal Cusco\nÀ voir et à faire à proximité de Centro Artesanal Cusco\nNo 28 sur 128 choses à voir/à faire à Cusco\nLast block of Avenida El Sol and Av Tullumayo, Cusco, Pérou\n“Moins cher que dans le centre”\nPlein de petits stands de souvenirs regroupés ici et 20 a 30% moins chers que dqns le centre. Il... lire la suite\n“Super pour les souvenirs ”\nTop pour acheter des souvenirs typique tout est regroupé en un seul endroit. Les prix sont plus... lire la suite\nRandonnée d'une journée au lac Humantay...\nExcursion d'une demi-journée à Cuzco et...\nMoins cher que dans le centre\nPlein de petits stands de souvenirs regroupés ici et 20 a 30% moins chers que dqns le centre. Il faut juste marcher un peu (15 min a pied de la place)\nSuper pour les souvenirs\nTop pour acheter des souvenirs typique tout est regroupé en un seul endroit. Les prix sont plus abordables que dans le reste du Pérou. Attention cependant il faut penser à négocier\nNous venons ici comme une recommandation de notre hôtel pour les meilleurs prix. Il y avait beaucoup d'étals vendant tous les mêmes choses et rien de différent de ce que tous les souvenirs dans d'autres lieux touristiques au même prix. Ne sortirais pas de votre...chemin pour visiter mais si passant passant dedans.Plus\nLe rêve d'un client!\nLors de mon dernier jour à Cusco - - J'ai réalisé à quel point ce marché était proche de mon hébergement à l'hôtel Sonestra, situé de l'autre côté de la rue. Prime! Tant d'objets merveilleux achetés à la dernière minute! J'ai trouvé un charango [instrument...de musique] de belle facture parmi tant de merveilles péruviennes merveilleuses.Plus\nSi vous êtes à la recherche d'un endroit pour acheter toutes sortes de souvenirs, c'est l'hôtel qu'il vous faut. Le propriétaire va apparaître à négocier les prix avec vous un peu. Tandis que les articles en vente ne se chevauchent pas. Les prix peuvent être...différents d'un magasin à l'autre. Il est donc judicieux pour y jeter un coup d'œil.Plus\nC'était vraiment un bon marché pour les touristes. Il y a beaucoup de choses à acheter comme poterie massives, ce qu'il y a, des souvenirs, des t-shirts etc, c'est moins cher que les chambres standard et une quantité de négociation est autorisé. Il n'est pas...bondé et vaut la peine d'être visité. Pour les touristes comme il est encore mieux que Pedro market.Plus\nDieu merci les commentaires!\nJ'ai seulement trouvé cet endroit à cause des commentaires sur cet hôtel, et c'était un endroit parfait c'est ça! Tout ce dont on peut avoir besoin pour acheter des souvenirs sont également disponibles dans cet hôtel, au prix raisonnables, souvenez-vous à négocier. Le seul inconvénient,...c'est que vous devez en prendre deux pour arriver à la qualité de tout ce que vous achetez. J'ai eu quelques petits ou grands problèmes dans un certain nombre de choses m'ont acheté. Si je compare les boutiques de Lima, Agua Calientes et Cusco central, c'est le meilleur rapport qualité/prix pour le prix. Très content !Plus\nVous avez notre souvenir ici.\nUn beau marché rempli de toutes sortes de choses que vous voudrez peut-être ramener à la maison après un voyage au Pérou. Nous avions visité quelques marchés et c'était celui où nous avons trouvé un beau lama sculpté à ramener chez nous.\nIl y a beaucoup de choix en ce qui concerne les souvenirs\nC'est à environ 15 mn à pied de la place centrale et il est facile à trouver et offre de nombreux stands de nombreuses options péruvienne pour des souvenirs grâce aux personnes de tous les âges et. Les vendeurs étaient sympathiques mais pas trop insistant...et facile à négocier. Si je n'avais pas envie, que je puisse passer une bonne valeur, je me déplaçais. Les prix sont très raisonnables.Plus\nIl est possible d'acheter quoi que ce soit là-bas\nC'est un immense marché local avec de la nourriture, le service et les biens. C'est un endroit parfait pour acheter des souvenirs ou prendre quelque chose à manger. Les gens sont sympas, serviables et pas trop insistant. Tout est très bon marché par rapport aux...USA. Nous avions une grande vitre de jus d'orange pour 2 Solas et c'était délicieux.Plus\nObtenez des réponses rapides du personnel et des anciens clients de Centro Artesanal Cusco.


Domicile / Nouvelles / Nouvelles de la société / Traitement de surface de l'aluminium\n1.Oxydation anodique: à la surface dealuminium, une couche d'alumine serait produite par principe électrochimique.Ce film d'oxyde a des propriétés spéciales telles que la protection, la décoration, l'isolation et la résistance à l'usure\n2.Électrophorèse :Il est utilisé pour l'acier inoxydable, l'alliage d'aluminium, etc. Il peut fabriquer des produits de différentes couleurs, conserver l'éclat métallique, améliorer les propriétés de surface et présenter une bonne résistance à la corrosion.\n1. différentes couleurs\n2. Aucune texture métallique, il peut coopérer avec le sablage, le polissage, le tréfilage, etc.\n3. Traitement en milieu liquide.Le traitement de surface d'une structure complexe peut être réalisé ;\n3.Pulvérisation de poudre :le revêtement en poudre est pulvérisé sur la surface de l'aluminium par un équipement de pulvérisation de poudre.Sous l'action de l'électricité statique, la poudre sera uniformément adsorbée sur la surface de l'aluminium pour former un revêtement poudreux ;Après la cuisson et le nivellement, le revêtement en poudre devient le revêtement final avec différents effets.\n1. diverses couleurs, surbrillance, mat sont disponibles;\n2. Faible coût, adapté à l'aluminium pour la construction et l'aluminium d'échange thermique;\n3. Utilisation élevée, utilisation 100%, favorable à l'environnement ;\n4. Forte capacité de dissimulation des défauts;\n4.Tréfilage : C'est une sorte de traitement de surface qui permet de former des lignes à la surface de l'aluminium en meulant des produits, ce qui présente un effet décoratif.\nSelon les différents modèles après tréfilage, il peut être divisé en : tréfilage à motif droit, tréfilage à motif aléatoire, ondulation et motif en spirale.\nLe traitement de tréfilage peut fournir un effet de lustre métallique pour la surface en aluminium., et en même temps, le traitement de tréfilage peut également éliminer les défauts subtils sur la surface en aluminium.\n5.Polissage:la modification de surface au moyen d'outils de polissage flexibles et de particules abrasives ou d'un autre moyen de polissage.En améliorant la précision dimensionnelle ou la précision géométrique de la pièce à usiner, la surface lisse serait plus lisse ou présenterait un brillant miroir, mais éliminerait également le brillant.\n6. Revêtement au rouleau\nLe revêtement au rouleau est en bas sur la bobine.Par le matériau de revêtement, il peut être divisé en PE, PVDF et époxy.Par couleur de revêtement, les bobines revêtues peuvent être de couleur pure (transparent, violet, noir, vert, etc., selon la norme RAL et PANTONE).\nPrix en aluminium revêtu de couleur Prétraitement de surface pour l'aluminium Stock de bobine en aluminium Compagnie de revêtement PE en aluminium Revêtement en PE en aluminium à vendre Fournisseurs de feuille d'aluminium revêtus bobines d'aluminium à vendre Feuille en aluminium revêtue en gros Compagnie de fermeture en aluminium PE Aluminium en gros


LES TRAVAUX VOTES EN ASSEMBLÉE GÉNÉRALE\nIl convient de distinguer deux catégories de travaux :\n‑ les travaux de petit entretien (remplacement d'ampoules usagées, réparation de minuterie, plomberie, grooms, vitres, etc.), ; ces travaux sont engagés directement par le syndic.\n‑ les travaux plus importants : ceux ci justifient alors un vote en assemblée générale..\nA défaut de délimitation de ces travaux par le règlement de copropriété, une assemblée générale peut définir les travaux que le syndic pourra engager seul.\nÀ défaut et en cas de doute, si le coût de ces travaux n'a pas été prévu dans le budget prévisionnel et si leur exécution n'est pas «urgente», il est préférable de les faire voter en assemblée.\nPar ailleurs, les nouvelles dispositions de l'article 14‑2, de la loi du 10 juillet 1965 ont entraîné la modification, via le décret du 27 mai 2004, du décret du 17 mars 1967 en ses articles 44 et 45.\nCes nouvelles dispositions précisent:\nLes travaux qui n'entrent pas dans le budget annuel, et qui doivent donc faire l'objet de vote en assemblée générale (artic1e 44). Il s'agit:\n‑ des travaux de conservation ou d'entretien, autres que ceux de maintenance;\n‑ des travaux portant sur des éléments d'équipement commun, autres que ceux de maintenance;\n- - des travaux d'amélioration, tels que la transformation d'un ou plusieurs éléments d'équipement existants, l'adjonction d'éléments nouveaux, l'aménagement de locaux affectés à l'usage commun ou la création de tels locaux, l'affouillement du sol et la surélévation de bâtiments;\n- - des études techniques, telles que les diagnostics et consultations;\n- - les travaux qui ne concourent pas à la maintenance et à l'administration des parties communes et au fonctionnement des équipements communs de l'immeuble.\nLes travaux qui entrent dans le budget annuel au titre de la maintenance, que l'on retrouve à l'article 45. Sont appelés travaux de maintenance ou assimilés:\n- - les travaux d'entretien courant permettant de maintenir l'état de l’immeuble ou de prévenir la défaillance d'un élément d'équipement commun;\n- - les menues réparations;\n- les travaux de remplacement d'éléments d'équipement commun, tels que ceux de la chaudière ou de l'ascenseur, lorsque le prix du remplacement est compris forfaitairement dans le contrat de maintenance ou d'entretien de cet équipement;\n- les vérifications périodiques imposées par les réglementations en vigueur sur ces éléments d'équipement commun.\nIl existe un garde fou : le conseil syndical :\nEn effet, l'article 21 de la loi du 10 juillet 1965 fait obligation au syndic de faire voter par l'assemblée générale une somme au‑delà de laquelle la consultation du conseil syndical est rendu obligatoire pour tous travaux ne relevant pas de décision d'a semblée générale.\nEn pratique, si l'assemblée générale vote la somme de .800 euros, le syndic sera obligé, pour engager toute somme supérieure et concernant uniquement des travaux d'entretien courant, de demander l'avis écrit du conseil syndical.\n2. Rappel des règles de majorité :\nIl existe 4 règles de majorité en matière de travaux /\n1- L’unanimité (article 26 de la loi du 10 juillet 1965 )\nIl s'agit d'obtenir un vote recueillant tous les tantièmes de tous les copropriétaires. Cette « majorité» est requise pour les travaux entraînant la modification de la «destination de l'immeuble» (par exemple, le renforcement excessif de son caractère ou usage commercial), les travaux visant la création de parties privatives réalisées aux frais du syndicat ou les travaux modifiant les «conditions de jouissance des parties privatives » (par exemple, si le syndicat des copropriétaires veut construire un parking à la place des pelouses, cela va changer les «conditions de jouissance» de certains logements: bruit et odeur à la place du calme et de la verdure).\n2-. La double majorité (article 26 de la loi du 10 juillet 1965)\nC'est la majorité de tous les copropriétaires (nombre de personnes) représentant les 2/3 des « voix » (c'est‑à‑dire des tantièmes) des copropriétaires. Elle concerne entre autres les travaux de transformation, d'addition ou d'amélioration, à l'exception de certains visés sous l'article 25.\nPar ailleurs, une double majorité allégée, sous l'article 26, T alinéa, correspondant à la majorité de tous les copropriétaires (nombre de personnes) représentant les 2/3 des « voix » des seuls copropriétaires présents ou représentés, permet lors d'une seconde assemblée générale reconvoquée de décider de certains travaux d'amélioration.\n3. La majorité absolue (article 25 de la loi du 10 juillet 1965)\nC' est la majorité de tous les tantièmes. Elle est nécessaire pour voter:\n- l'autorisation donnée à un copropriétaire de faire à ses frais des travaux affectant les parties communes ou l'aspect extérieur de l'immeuble;\n- les modalités de réalisation et d'exécution des travaux rendus obligatoires en vertu de dispositions législatives ou réglementaires (par exemple, la mise en conformité des ascenseurs);\n- certains travaux d'économie d'énergie (voir plus loin);\n- certains travaux permettant d'assurer la mise en conformité des logements avec les normes de salubrité, de sécurité et d'équipement, il s'agit essentiellement de la pose, en parties communes, de canalisations ou de gaines;\n- l'installation ou l'adaptation d'une ou plusieurs antennes collectives de radiodiffusion et de télévision;\n- les travaux d'accessibilité aux personnes handicapées à mobilité réduite, sous certaines réserves.\nL'article 25‑1 permet, lorsqu'une première assemblée générale n'a pas pu voter des travaux relevant de la majorité absolue, une deuxième assemblée générale convoquée à cette fin peut prendre valablement ces décisions à la majorité simple de l'article 24 (c'est‑à‑dire la majorité des copropriétaires présents ou représentés).\n4. La majorité simple\nLa majorité simple de l'article 24 de la loi du 10 juillet 1965 c'est‑à‑dire la majorité des tantièmes des copropriétaires présents ou représentés (en excluant les abstentions), est requise dans tous les autres cas.\nTableau synthétique des majorités\nTravaux d'entretien et de remise en état\nSimple, article 24\n(présents et représentés)\n- En 1ère assemblée:\n- d'économie d'énergie (amortis\nAbsolue, article 25\nsur 10 ans maximum)\n- En 2ème assemblée:\n- de mise aux normes de salubrité\n- d'accessibilité aux personnes\n- d'amélioration de réception\ndes émissions de radio et télévision\n- obligatoires par décisions\nAutres travaux d'amélioration\nn'entraînant pas la modification\ndu fonctionnement de la copropriété\nDouble majorité allégée,\nTravaux d'amélioration entraînant\nUnanimité, article 26\nla modification du fonctionnement\nTravaux d'amélioration supportés\nfinancièrement uniquement par ceux\nqui souhaitent ces améliorations\nou unanimité, article 26;\nselon le cas, avec accord\ndes copropriétaires gênés\nLes copropriétaires doivent être informés :\nAux termes de l'article 13 du décret du 17 mars 1967, modifié par le décret du 27 mai 2004:\n«L'assemblée ne prend de décision valide que sur les questions inscrites à l'ordre du jour et dans la mesure où les notifications ont été faites conformément aux dispositions des articles 9 à 11 ‑1 du présent décret. »\nAinsi, la validité des décisions afférentes aux travaux doivent respecter certaines conditions préalables , savoir :\n• La question doit avoir été inscrite à l'ordre du jour de l'assemblée générale.\n• La convocation doit avoir été notifiée dans les formes et les délais légaux.(à compter du 1.4.2007 au moins 21 jours à l'avance).\n• En même temps que la convocation, doit être notifié un certain nombre de documents relatifs à l'opération envisagée (devis, contrats, etc.). Lorsqu'il s'agit de travaux entraînant une répartition particulière de charges, le projet de répartition des charges doit être joint (répartition des charges d'installation et des charges de fonctionnement, le cas échéant).\nDès lors, si les copropriétaires n'ont pas été informés correctement, ils peuvent refuser de voter.\nPar ailleurs, les nouvelles dispositions de l'article 19‑2 du décret du 17 mars 1967 obligent à une pluralité de devis, lorsque le règlement de copropriété ou une assemblée n'en ont pas fixé les conditions.\nL'assemblée peut également ‑ pour éviter une nouvelle assemblée générale ‑ décider d'un budget global et donner mandat au conseil syndicat pour le choix de l'entreprise (ce mandat doit être voté à la majorité absolue, soit 501/1000ème). À noter que si vous avez suivi les conseils donnés jusqu'à présent, vous aurez compris qu'il est essentiel que le conseil syndical prenne en charge le plus «en amont» possible les problèmes (dès le diagnostic) pour éviter d'être contraint d'accepter n'importe quoi sous l'urgence.\nLes fonds recueillis par le syndic seront placés sans délai au fur et à mesure de leur réception au profit du syndicat selon des modalités soumises au conseil syndical préalablement. »\nCeux dont les travaux suivants :\n-La mise en conformité des ascenseurs\nCes travaux relèvent des dispositions de l'article 79 de la loi dite « de Robien » ) du 2 juillet 2003, de son décret d'application du 9 septembre 2004 et des arrêtés du 18 novembre 2004 concernant à la fois les travaux de sécurisation et les contrats d'entretien des ascenseurs.\n‑ Les compteurs d'eau chaude.\n‑ La mise en conformité des portes de parking actionnées électriquement\nEn l'absence d'injonction de l'autorité administrative, les travaux de ravalement relèvent soit de la simple majorité de l'article 24, au titre des travaux d'entretien, soit de la double majorité de l'article 26, si l'on envisage des travaux d'amélioration.\nA ne pas confondre avec les travaux obligatoire de maintenance :\nIl s'agit notamment deux relatifs :\n‑ à l'entretien des vide‑ordures (désinfection),\n‑ à l'entretien de la VMC en cas de chaudière à gaz;\n‑ au ramonage;\n‑ à la maintenance des ascenseurs;\n‑ à la maintenance des chaufferies;\n‑ à l’entretien des équipements incendie.\nQuels sont les travaux d'amélioration ?\nIls sont de quatre sortes :\n1. La création d'équipements nouveaux\nIl peut s'agir, par exemple, de:\n- la construction d'un ascenseur;\n- l'installation du chauffage central;\n- la mise en place d'un vide‑ordures;\n- l’installation d’un portier électrique\n- l’installation d’une antenne de télévision collective\n2. 1’aménagement de locaux communs\nUne partie commune sera transformée pour créer une salle de réunion par exemple.\n3. La modernisation d'éléments d'équipement commun\nL'assemblée peut décider:\n‑ de transformer un monte‑charge en ascenseur;\n‑ de modifier une chaufferie au fioul par une installation avec chaudière pour combustible ou à condensation ou une pompe à chaleur.\nL'installation d'un adoucisseur d'eau peut être considérée comme une amélioration, sauf si elle est rendue indispensable par la nature de l'eau qui entartre rapidement les canalisations existantes. Dans ce cas, ces travaux peuvent être considérés comme des travaux de conservation votés comme des travaux d'entretien ou de simple gestion.\nDans certains cas, la modernisation ne sera pas considérée comme une amélioration .\n4. Les travaux de surélévation et les additions de construction qui peuvent être communs ou privatifs\nLe syndicat pourra faire édifier un logement de gardien, un parking sous la cour de l'immeuble...\nQuels sont Les travaux mixtes amélioration ‑ entretien ?\nCe sont des travaux qui apportent des avantages élémentaires de confort ou d'habitabilité par rapport aux aménagements existants, et qui procurent une valorisation certaine de l'immeuble.\nLa frontière entre les travaux d'entretien, qui ont pour but d'assurer la conservation de l'immeuble, et les travaux d'amélioration n'est pas toujours aussi établie.\nEn effet, à l'occasion de travaux de remise un état, on peut être amené à utiliser des matériaux ou matériels techniquement plus performants que le matériel d'origine (le problème se pose surtout pour les chaufferies et les ascenseurs).\nAlors, comment savoir s'il s'agit d'entretien ou d'amélioration? On s'en réfère aux tribunaux qui utilisent trois séries de critères. Il faut se demander:\n1 .Si les améliorations l'emportent sur la remise en état ou si elles ne représentent qu'une faible part des travaux considérés.\n2. Si les travaux envisagés ont un coût qui dépasse de façon significative le coût des travaux qui se seraient limités à une simple remise en état (cette série rejoint un peu la précédente).\n3 ..Si l'installation qu'il est envisagé de remplacer peut ou non encore fonctionner.\nDès lors, vous voterez à la majorité simple si vous établissez:\n‑ qu'il est absolument nécessaire de faire des travaux;\n- que la part d'amélioration technique est faible;\n- que le coût n'est pas de beaucoup supérieur à ce qu'aurait été le coût de remise en état pur et simple.\nSinon, le vote se fera à la double majorité.\nLe cas des travaux d'économie d'énergie\nDisposition particulière aux travaux tendant à économiser l'énergie, l'article 25 alinéas g de la loi du 10 juillet 1965 a prévu qu'un décret en Conseil d'État devrait déterminer la nature des travaux d'économie d'énergie que l'assemblée générale pourra désormais décider à la majorité des voix de tous les copropriétaires et non plus à la double majorité.\nCe décret du 15 septembre 1987 a été publié au Journal Officiel du 19 septembre 1987.\nSon annexe fixe la liste des travaux qui peuvent être votés à la majorité absolue. Nous en donnons le texte ci‑après.\nPour être votés à cette majorité, les travaux doivent être, théoriquement, amortissables sur moins de dix ans, c'est‑à dire que les économies réalisées doivent permettre de rembourser les travaux en moins de dix ans.\n"Travaux destinés à économiser l'énergie dans les immeubles en copropriété"\nRemplacement, réfection ou modification d'un générateur de chaleur ayant pour conséquence l'amélioration du rendement thermique de l'installation (notamment remplacement d'un générateur usagé par un générateur neuf de puissance au plus égale, remplacement de brûleurs usagés par des brûleurs neufs de débit au plus égal').\nCalorifugeage de tout ou partie d'une installation de production ou de distribution de chaleur ou d'eau froide.\nAchat et pose d'appareils permettant de réaliser une répartition des frais de chauffage et d'eau chaude sanitaire en fonction des consommations individuelles (logements collectifs).\nToute prestation ou matériel améliorant ou rendant possible l'amélioration de l'équilibrage de l'installation.\nRégulation du chauffage et de l'eau chaude sanitaire\n- Achat et pose d'un système de régulation de l'installation, de la chaufferie des bâtiments, des parties communes de bâtiments, des divers locaux (par exemple, robinets thermostatiques).\n- Le remplacement d'un générateur par un générateur utilisant, exclusivement ou non, l'électricité comme source d'énergie n'est cependant pas admis, sauf s'il s'agit d'un générateur d'eau chaude sanitaire électrique.\n- Recours aux énergies nouvelles ou insuffisamment exploitées et aux techniques nouvelles\n- Achat, pose et raccordement de tout système utilisant les énergies dites nouvelles (géothermie, énergie solaire ... ), les énergies insuffisamment exploitées (par exemple, rejets thermiques, bois, déchets, charbon) et les techniques nouvelles (par exemple, pompes à chaleur, chaudières à condensation, raccordement à un réseau de chaleur).\n- Adjonction à une installation de tout système susceptible de récupérer de la chaleur sur les déperditions: échangeurs et pompes à chaleur.\n- Amélioration de l'isolation thermique du bâtiment\n- Isolation des parois opaques, planchers, murs, toitures, etc., en contact avec l'extérieur ou un local non chauffé, par des matériaux ou systèmes isolants.\n- Isolation des parois vitrées par la pose de doubles vitrages, survitrages, vitrages isolants, de doubles fenêtres et de volets extérieurs, etc.\nModification tendant à limiter le renouvellement d'air (bouches auto réglables, changement de fenêtre, pose de joints, etc.).\n- Amélioration de l'éclairage des parties communes\n- Remplacement et modification des circuits, des appareils, des lampes permettant d'améliorer le rendement des installations d'éclairage: pose de programmateurs, minuteurs, minuterie sur les circuits d'éclairage. »\nLe vote des décisions destinées à économiser l'énergie\nEn règle générale, les travaux d'économie d'énergie doivent être votés à la majorité prévue à l'ar 25 de la loi du lo juillet 1965 (majorité des voix de tous les copropriétaires): pose de compteurs de chaleur, installation d'une chaudière plus performante, isolation thermique, pose d'équipements utilisant des énergies renouvelables (panneaux solaires, pompe à chaleur ... ). Cependant, le temps de retour sur investissement des travaux (coût des travaux divisé par l'économie annuelle attendue) doit être inférieur à lo ans. Sinon, ils doivent être votés à la double majorité de l'article 26 (majorité de tous les copropriétaires, représentant au moins les 2/3 des voix). En revanche, si les travaux sont justifiés par l'usure ou la vétusté de l'équipement (par exemple, si la chaudière est hors d'usage), la majorité de l'article 24 suffit (majorité des voix des copropriétaires présents ou représentés à l'assemblée). Dans le cas des fenêtres, les mêmes règles de majorité s'appliquent. Toutefois, si le règlement de coproprii té les range expressément parmi les parties privatives, leur remplacement ne peut, en prit cipe, être imposé à cha. que copropriétaire. Mais les tribunaux peu vent valider une telle décision, au nom de l'Ir térêt collectif de la copropriété, qui est d'économiser l'énergie.\nLe cas des travaux d'urgence\nLe syndic peut, en cas d'urgence, faire procéder aux travaux nécessaires à la sauvegarde de l'immeuble de sa propre initiative. Cette possibilité a été assortie du droit de procéder aux appels de fonds nécessaires, et ensuite convoquer une assemblée générale.\nLe syndic peut en effet procéder aux appels de fonds nécessaires en vue de couverture du chantier et de son premier approvisionnement. Il peut, sans délibération préalable de l'assemblée générale, mais après avoir pris l'avis du conseil syndical, demander le versement d'une provision spéciale qui ne peut toutefois excéder le tiers du montant du devis estimatif des travaux.\nPuis, il doit convoquer l'assemblée générale qui sera appelée à se prononcer sur les modalités du financement dans son ensemble, compte tenu du coût global des travaux et des possibilités de financement des copropriétaires.\nLe cas de l’autorisation de travaux donnée à un seul copropriétaire\nDe nombreux copropriétaires souhaitent engager à leurs frais des travaux, sur partie privative, qui affectent (d'une façon ou d'une autre) les parties communes (agrandissement d'une fenêtre, percement d'un mur, percement d'un plancher pour passer une canalisation, etc.). Ces autorisations sont données à la majorité absolue (501 / 1000ème). Il faut donc:\n‑ que la question soit portée à l'ordre du jour;\n‑ que le demandeur adresse au syndic les documents nécessaires présentant son projet (pour les joindre au plus tard avec la convocation).\nCes autorisations sont données, en principe, avant l'exécution des travaux mais peuvent également être données (ou refusées) une fois les travaux faits.\nEn cas d'acceptation, l'assemblée peut mettre des conditions à son autorisation. C'est d'ailleurs la prudence même que d'agir ainsi, beaucoup trop de copropriétaires manifestant des comportements individualistes préjudiciables à la communauté. Ces conditions sont de deux ordres:\n1.Techniques ‑ Il faut que le demandeur prouve qu'il fait faire les travaux dans les règles de l'art; il faut que la copropriété puisse vérifier les travaux après réalisation; enfin, il faut que la copropriété soit couverte en cas d'incident technique ou de malfaçon. En conséquence, il faudra que la résolution précise que le demandeur devra:\n‑ fournir les devis et plans de travaux qui devront être suivis par un technicien, voire un architecte (en cas de gros travaux);\n‑ accepter qu'un technicien envoyé par le syndic contrôle les travaux;\n‑ prendre une assurance spéciale dommage ouvrage, avec extension aux ouvrages existants (voir chapitre 13).\n2.Financières ‑ Il faut que le demandeur paye éventuellement une somme à la copropriété et que ses millièmes de charges soient augmentés, quand les travaux qu'il réalise ont pour conséquence de viabiliser des locaux non habitables (par exemple, l'aménagement de greniers en espaces habitables ... ). Dans ce cas, le demandeur ou le syndic devra:\n‑ éventuellement fixer une somme d'argent correspondant à l'intérêt que le copropriétaire trouve dans l'opération qu'il fait;\n‑ proposer une augmentation des millièmes;\n‑ prévoir que tous les frais consécutifs à ces travaux seront à la charge du demandeur (frais d'architecte, par exemple, mais aussi frais éventuels de modification du règlement de copropriété).\nBien entendu, ces conditions techniques et financières sont à apprécier en fonction de l'importance des travaux et de leur nature. En cas de refus, et lorsque les travaux ont été réalisés avant la demande d'autorisation, le copropriétaire qui n'accepterait pas de remettre les lieux en état s'expose à une procédure judiciaire.\nIl est souhaitable de libeller ainsi la question à l'ordre du jour: «Autorisation donnée au syndic d'engager une procédure contentieuse, à l'encontre de M. copropriétaire du lot n'..., pour demander la remise en état... (détailler les parties communes); et sa résolution: « La copropriété met en demeure le copropriétaire de remettre les lieux en l'état sous... (un mois). À défaut, le syndic est autorisé à engager une procédure judiciaire visant la remise en état sous astreinte sans autre avertissement. »\nUne assemblée générale n'a pas à motiver son refus éventuel, mais si le copropriétaire s'estime victime d'un refus réellement sans fondement, il peut toujours engager une action en justice contre ce qu'il tentera de faire qualifier d'abus de majorité. On notera que les juges sont très sévères avec ceux qui ont engagé des travaux sans autorisation et ne ratifient jamais ces travaux au cas où une assemblée générale aurait refusé a posteriori une autorisation.\nLe cas de la modification des millièmes de charges en cas de travaux\nQuand des travaux d'amélioration ou de création d'équipement commun sont votés, l'assemblée générale peut voter un mode de répartition spécifique.\nExemple: si elle vote la pose d'un digicode, elle peut voter une répartition aussi bien au nombre de logements à équiper qu'au nombre de millièmes de copropriété.\nLe vote décidant de la clé de répartition se fait à la même majorité que le vote décidant des travaux. À défaut d'un vote précis, ce sont les millièmes de copropriété qui s'appliquent.\nLa loi ne précise rien quant au mode de répartition et prévoit seulement, concernant les éléments d'équipement commun, que cela se fera «en fonction de l'utilité» pour chaque lot.\nVoilà pourquoi il n'est pas illégal de voter la répartition des frais de digicode en fonction du nombre de logements et la répartition des frais d'ascenseur en fonction de l'étage.\nPrécisons également que l'on peut distinctement voter:\n‑ une grille qui s'applique aux travaux d'installation;\n‑ et une grille différente qui s'applique à l'entretien ultérieur.\nD'autre part, la loi prévoit que l'assemblée générale peut aussi voter une nouvelle répartition des charges quand elle a pris des décisions qui entraînent cet effet. Par exemple, si elle vote la vente d'un couloir à un copropriétaire à la double majorité, elle votera à la même majorité les tantièmes de charges générales, voire les tantièmes de charges pour les éléments d'équipement commun (ascenseur, chauffage ... ). Cette nouvelle partie privative sera bien sûr également affectée de tantièmes de quote‑part de copropriété.\nIndiquons que cela se fait simplement par augmentation du total des tantièmes généraux ou de charges sans changer les tantièmes des autres lots. Par exemple: on décide d'affecter 501/1000ème pour le couloir vendu, ce qui portera la nouvelle assiette des tantièmes à 1050, ce qui abaissera la contribution des autres copropriétaires sans qu'il soit besoin de changer tous les tantièmes.\nLà non plus, il n'y a aucune règle légale en matière d'augmentation des tantièmes. Il n’ y a pas non plus l'obligation de passer par un géomètre expert pour établir ces nouveaux tantièmes. Le bon sens peut seul être mis à contribution.\nCe qui compte, c'est ce que vote l'assemblée qui ne doit, bien entendu, voter que des modifications justes (à savoir que les millièmes sont toujours plus ou moins fonction du volume habitable).\nQuelques problèmes d'après vote\nA l'exception des travaux relevant de la majorité simple de l'article 24, qui concerne le gros entretien, le syndic doit attendre le délai «de carence» de deux mois, après la notification aux absents et opposants du procès‑verbal, avant d'engager les travaux.\nPar ailleurs, si une action judiciaire est engagée pour annuler l'assemblée générale ou la résolution concernant les travaux, il faut savoir que cette action n'est pas suspensive, c'est‑à‑dire que le syndic peut engager les travaux. Néanmoins, comme il peut engager sa responsabilité, il est prudent qu'il attende, ou nous consulte s'il s'agit d'un syndic non professionnel.\nLe dépassement des travaux\nLe syndic n'a aucun pouvoir particulier, pas plus que le conseil syndical, pour signer des avenants au contrat initial autorisant des dépassements de coûts.\nSeule l'assemblée générale a le pouvoir d'autoriser ces dépassements. Elle peut, bien sûr, le faire a posteriori si elle estime fondée la position du syndic confirmée par le conseil syndical. Elle peut aussi refuser a posteriori. Dès lors, le syndic devra faire appel à son assurance de responsabilité civile pour réparer le préjudice.\nIl est déconseillé au syndic non professionnel d'engager des dépassements sans autorisation d'assemblée.\nLe paiement échelonné sur dix ans\nCertains copropriétaires croient qu'ils peuvent bénéficier automatiquement d'un échelonnement du paiement sur dix ans (dit «paiement différé»). Cela n'est possible que sous deux conditions:\n‑ lorsqu'il s'agit de travaux d'amélioration;\n‑ pour des copropriétaires qui n'ont pas donné leur accord sur ces travaux, et qui sont donc opposants ou absents.\nEn outre, si les travaux ont été financés:\n‑ par le syndicat, sans avoir recours à un emprunt, le copropriétaire qui paie par annuités verse aussi des intérêts au taux légal,\n‑ par un emprunt, ce sont les conditions de celui‑ci qui s'im posent au copropriétaire qui paie par annuités.\nBien sûr, on n'attendra pas la dernière minute pour se préoccuper de ces formalités. Il faudra, dès les études préalables, se renseigner auprès de la mairie sur les exigences possibles:\n‑ Les travaux envisagés requièrent‑ils seulement une « déclaration de travaux » ou un « permis de construire » ?\n‑ Est‑on dans un périmètre sensible qui va imposer certaines contraintes (site classé, secteur protégé, etc.)?\n- Y a‑t‑il des prescriptions générales à la zone dans laquelle l'immeuble se situe?\nLe service urbanisme de votre commune vous renseignera. En gros, on peut dire ceci.\nLe permis de construire est obligatoire pour les travaux sur les constructions existantes qui ont pour effet d'en changer la destination, de modifier leur aspect extérieur ou leur volume, de créer des niveaux supplémentaires. Il s'impose notamment pour:\n‑ les travaux qui créent une surface de plancher supplémentaire supérieure à 20 m2 hors oeuvre brute;\n‑ les travaux effectués sur des édifices inscrits à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques.\nLe dossier du permis de construire ou de la déclaration préalable doit être déposé à la mairie dont dépend l'immeuble, en quatre exemplaires pour le permis de construire et trois exemplaires pour la déclaration préalable. Le délai d'instruction est généralement de deux mois pour le permis de construire, un mois pour la déclaration préalable. Si aucune opposition n'est signifiée passé ces délais, les travaux peuvent commencer.\nUne simple déclaration suffit en revanche pour les travaux qui, sans modifier la destination de l'immeuble:\n‑ ne créent pas de surface de plancher nouvelle (par exemple, ouverture d'une fenêtre, fermeture d'une loggia, réfection d'une toiture ... ) ou créent une nouvelle surface de plancher ne dépassant pas 20 m2 de surface hors oeuvre brute.\nPar ailleurs, pendant le délai d'instruction, les services compétents consulteront, si besoin est, soit l'architecte des Bâtiments de France, soit les services ministériels chargés des monuments historiques.


Étiquette : 6ème arrondissement\n« Défi Fibro » #3 – quartier Vauban\n01/11/2014 11/01/2020 ptitedelph\nJe ferai un bilan post hospitalisation d’ici quelques jours, aujourd’hui, je préfère revenir un peu en douceur avec un défi fibro que je me suis lancé, comme il m’arrive de le faire pour faire un pied de nez aux douleurs. J’ai manqué tourné de l’oeil, je ne savais pas qu’il y avait autant d’escaliers aussi raides en fait, parce que c’était la première fois que j’allais dans ce quartier, par contre, je savais qu’il valait le détour pour sa vue, alors j’ai profité. C’est important de voler ce genre de moments, même si vous risquez de ne plus me voir pendant au moins 2 semaines, le temps que je me remette 🙂 non je rigole… enfin j’espère !… Il m’arrive de ne pas être prudente dans ce que je fais parfois, j’en ai conscience quand je me vois galérer, mais le moral, lui, contrairement au corps, en a besoin… alors avec du temps (beaucoup beaucoup beaucoup…) et de la patience – et énormément de douleurs…- hop hop hop, je pars à l’assaut de Marseille et pour faire les choses bien, je ne choisis pas les quartiers les plus accessibles, à chaque fois, sinon ce n’est pas marrant lol.\nLe quartier Vauban, c’est une série d’escaliers, surveillé par Notre Dame de la Garde qui surplombe ce joli quartier. Des habitations qui s’alignent en serpentin, au détour d’escaliers (toujours et encore). J’ai apprécié le calme qu’on trouve après avoir dépassé les grands axes, on dirait un village dans la ville où l’esprit semble être très convivial, voire familial. Les voisins papotent en plein milieu des petites rues, je crois que c’est la première fois que je passe devant un monsieur à qui j’ai eu envie de dire bonjour, parce qu’on sentait cette chaleur humaine qui se dégageait de ce joli quartier. Mon but était d’aller sur la Traverse des Amoureux (merci Mappy pour ton aide précieuse quand je me suis paumée au milieu des petites rues :)) . Un moment que je l’avais repérée sur le plan, j’en avais vu une vidéo et le nom m’a rendue curieuse, c’est mimi comme nom de rue 🙂 les escaliers sont moins mimi, eux par contre… c’est aussi la première fois (même la descente du phare à Mimizan, j’étais plus rassurée) que j’ai presque le vertige et peur de tomber en avant, en redescendant tellement c’est raide, avec des marches irrégulières. Vu mon grand équilibre, je suis contente de ne pas y habiter malgré sa tranquillité et sa beauté. Il ne faut pas me demander comment les gens font leurs courses, par contre :-s\nJe vous laisse avec les photos que j’ai pu prendre. Un peu de mal à tenir mon apn avec l’orthèse. La luminosité était forte aussi, du coup, j’ai essayé de remédier un peu à tout cela mais bon… mes photos ne rendent pas justice à ce bel endroit, mais elles donnent un aperçu et un peu d’évasion… Bonne ballade et bonne soirée\nTagué 6ème arrondissement, marseille, traverse des amoureux, VaubanLaisser un commentaire


grosse japearceengineering.com - tbm 20 - ttbm video - queue de gay - gros bite gay - cul de hommes - ttbm gay\nGrosse bite large gay ttbm\n25.11.2018 grosse bite large gay ttbm\nVoir les videos gay de TTBM. De grosses bites qui décapitent les fions des passifs. Des culs élargis par des grosses queues dans des sodomies sans concession. Rien de tel qu'un pénis large pour bien sentir son fion s'ouvrir à fond pour. Vidéo gay, en webcam il branle son pénis TTBM - 25 ans et une grosse bite qu'il pénis juteux - Extra big dicks - TTBM 28 centimètres dans le slip - Un trio gay. Un jeune gay passif descend la petite culotte de ce mec qui est plus vieux que lui et pour se faire proprement sodomiser jusqu'à ce que son anus soit bien large. Etiquettes: passif, gay, grosse queue, anus, cul, trou du cul. Grosse Bite gay:: Videos porno gay de Grosse Bite. Sur Mondegay vous trouverez tous les films porno gay de Grosse Bite que vous puissiez imaginer.\nGrosse bite beur mecs suceurs\nGay teen 15 plan cul paris gratuit\nRencontre cul lyon defoncage de fion\nRencontre gay gard site de rencontre rebeu gay\nRegardez Grosse bite d'un Latino musclé sur japearceengineering.com, le meilleur site Pornhub dispose de la plus large sélection de vidéos de sexe de Gay avec les. Voir les videos gay de TTBM. De grosses bites qui décapitent les fions des passifs. Des culs élargis par des grosses queues dans des sodomies sans concession.\nRien de tel qu'un pénis large pour bien sentir son fion s'ouvrir à fond pour. Le gars va se faire défoncer par une large bite. Il va se prendre deux En se branlant, il suce la bite d'un black ttbm · 3 ans vues. Homo à.\nVoir les videos gay de TTBM. De grosses bites qui décapitent les fions des passifs. Des culs élargis par des grosses queues dans des sodomies sans concession. Rien de tel qu'un pénis large pour bien sentir son fion s'ouvrir à fond pour.\nGrosse Bite gay:: Videos porno gay de Grosse Bite. Sur Mondegay vous trouverez tous les films porno gay de Grosse Bite que vous puissiez imaginer. Bite Épaisse est une sélection de vidéos gay gratuites diffusées en Jeunes Mecs TTBM Smokey Sodomise Chiquito avec sa Grosse Bite de Latino.


Actualités des grands projets de l'Union européenne\tDossiers documentaires thématiques\tActualités sur le rôle de l'Union européenne dans le monde\tUne information citoyenne au service d'une identité européenne La France ne fait toujours pas partie du réseau EU-ROMA mise en place par la Commission à l'initiative de l'Espagne ? 12 pays en font partie dont Espagne, Italie et Hongrie. Une priorité pour la future présidence hongroise de l'UE.\nIMMIGRATION > Politique d'intégration La Hongrie fera des Roms une priorité de sa présidence européenne vient-elle de confirmer une nouvelle fois.En visite à Paris, la secrétaire d'Etat hongroise, Enikö Györi, a abordé avec Pierre Lellouche la question des Roms en Europe. Le secrétaire d'Etat aux Affaires européennes, Pierre Lellouche, a reçu, mercredi 6 octobre, son homologue hongroise, Enikö Györi, venue à Paris pour préparer la présidence de l'UE, qui doit débuter pour six mois en janvier 2011. L'occasion d'évoquer le sort des Roms, qui constituent une importante minorité en Hongrie. «Nous allons apporter une contribution à ce débat en faisant de l'insertion sociale une priorité», a souligné Pierre Lellouche à l'issue de la réunion. «C'est comme ça que nous règlerons le problème en Europe.»\n<?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" />La Hongrie fera des Roms une priorité de sa présidence européenne vient-elle de confirmer une nouvelle fois.En visite à Paris, la secrétaire d'Etat hongroise, Enikö Györi, a abordé avec Pierre Lellouche la question des Roms en Europe. Le secrétaire d'Etat aux Affaires européennes, Pierre Lellouche, a reçu, mercredi 6 octobre, son homologue hongroise, Enikö Györi, venue à Paris pour préparer la présidence de l'UE, qui doit débuter pour six mois en janvier 2011. L'occasion d'évoquer le sort des Roms, qui constituent une importante minorité en Hongrie. «Nous allons apporter une contribution à ce débat en faisant de l'insertion sociale une priorité», a souligné Pierre Lellouche à l'issue de la réunion. «C'est comme ça que nous règlerons le problème en Europe.»<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />\nDe son côté, Enikö Györi a confirmé vouloir faire du «problème rom» une des priorités de son pays lorsqu'il prendra la tête de l'UE, en janvier. «Ce problème n'est pas un problème français, mais européen», a-t-elle estimé. Elle a expliqué que depuis l'été, Budapest exigeait que les enfants roms soient scolarisés pour que leurs parents puissent être bénéficiaires d'allocations publiques. «Une idée très intéressante», a commenté Pierre Lellouche. «Avec cette mesure, de plus en plus de parents envoient leurs enfants à l'école», s'est félicitée son homologue hongroise.\nElle a également appelé à la mise en place d'un réseau européen pour travailler sur l'intégration des Roms. Pourtant, un tel outil existe déjà. Créé en 2007 à l'initiative de l'Espagne, le réseau «Eu-Roma» regroupe 12 pays, dont la Hongrie, et organise des réunions régulières sur le sujet. Mais la France, contrairement à l'Espagne ou à l'Italie, ne participe pas à ces rencontres, dont la prochaine est prévue les 21 et 22 octobre en Pologne. Interrogée sur l'existence de ce réseau, Enikö Györi a répondu: «Il nous faut des outils qui fonctionnent. Nous avons besoin d'une nouvelle approche.»\nCe ne sont pas les procédures d'infraction, aussi nécessaires soient-elles, qui règleront le problème des ROMS. La stratégie d'intégration européenne des ROM, plus que jamais, est la première priorité. Il ne s'agit plus de mener une campagne visant à mettre dans l'embarras son adversaire politique quel qu'il soit. Le sort des Roms n'étant plus qu'un prétexte, une opportunité !\nSite du réseau « EU-ROMA » http://www.euromanet.eu/


[Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) - Page 6\n126 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Dim 29 Nov - 0:09\nComme quoi les menaces de coups de fouet d'Adele sur Batto, ça fonctionne, il doit aimer ça\n127 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Dim 29 Nov - 0:11\nCChhuuuuuuttt Élo faut pas le dire trop fort, j'en connait qui seraient assez fourbe pour aller lui piquer ces fouets pour pas se faire voler leurs places\nDernière édition par Battosai14 le Dim 29 Nov - 0:15, édité 1 fois\n128 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Dim 29 Nov - 0:14\nAprès chacun son truc hein, mais bizarrement je préfère l'offre de fafnir avec ses biscuits\n129 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Dim 29 Nov - 0:15\n130 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Dim 29 Nov - 0:18\nMoi je dis ça, je dis rien ;D\n131 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Dim 29 Nov - 0:22\nMoi j'aime pas le café......\n132 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Dim 29 Nov - 0:25\nNous sommes bienveillants !\nPS : bien joué au passage ;D\n133 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Dim 29 Nov - 1:59\n@Battosai14 a écrit: Traitresse\nEt oui mon petit batto, les femmes sont versatiles de nos jours\n134 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Dim 29 Nov - 2:03\nJamais je n'oserait trahir mon forum adoré !! J'suis un bonhomme un vrai moi\n135 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Dim 29 Nov - 2:17\nT'auras 10 coups de fouet offerts, celui avec les clous, ton préféré.\n136 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Dim 29 Nov - 2:22\nOn est bienveillants oui enfin ça dépend qui\n137 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Dim 29 Nov - 2:25\nT'as raison, le maitre des lieux ne fait plus que des lives plus chiants que la pluie\n138 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Dim 29 Nov - 2:26\nJe parlais pas du gros ours xD mais certains membres\n139 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Dim 29 Nov - 2:30\nYep mais j'en profite pour lancer un pique !\nPS : par contre, j'avoue que certains membres font peur\n140 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Dim 29 Nov - 22:08\nC'est de la merde ta chance liquide professeur !\n141 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Lun 30 Nov - 0:44\n499 026 points\nPourquoi Green Alex a un fond d’écran de score bleu ?\n142 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Lun 30 Nov - 0:47\n143 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Lun 30 Nov - 0:59\n@Princeps.Bonus a écrit: [/url]\nParce qu'il doit cheater un max j'imagine\n144 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Lun 30 Nov - 8:16\nC'est sans doute une question de luminosité et de saturation des couleurs sur son moniteur ^^\n145 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Lun 30 Nov - 12:22\n@Princeps.Bonus a écrit: 499 026 points\nC'est vrai que c'est bizarre ... Je vais faire gaffe aux prochaines, mon appareil photo doit faire des siennes.\nAu pire, j'ai le son de la partie . La capture a merdé après le passage en plein écran...\n146 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Lun 30 Nov - 13:01\nLes photos de Tama ont aussi le fond bleu. No panic, ça doit dépendre des ordinateurs.\n147 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Lun 30 Nov - 13:24\nSinon, tu as vu ton compère de tête, le bien nommé Crazy Jo, a sorti encore un score de malade !\nUn petit 716 000 sorti à 4h55 du mat ... Le final va être tendu !\n148 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Lun 30 Nov - 13:27\nYep, j'ai vu ça ^^ Joli joli. Rien à dire, il est balèze le CJ (et ultra motivé la vache). De mon coté c'était un peu la cata hier. Le peu de bonnes parties bien favorables, j'ai juste complètement merdé Du coup, je sais pas si je vais jouer aujourd'hui mais je compte sur ta trogne pour me passer. La différence est tellement ridicule entre nous deux que ce serait injuste que tu ne passes pas si tu joues aujourd'hui !\n149 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Lun 30 Nov - 13:30\nUn point sur le classement en live en fin d'aprem\n150 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC) le Lun 30 Nov - 17:19\n152 Re: [Jeux Rétrolympiques 2015] Round 9 : Super House of Dead Ninjas (PC)


Cuisson à la vapeur : cuit-vapeurs céramique - Vidélice\n/Accueil/Cuisson spécifique/Cuisson vapeur/Cuit-vapeur céramique\n> Cuisson spécifique>Cuisson vapeur>Cuit-vapeur céramique\nLes cuits-vapeurs céramique font leur retour avec des matériaux sains et des lignes modernes. Grâce à la sélection de cuit-vapeurs en céramique faite par Vidélice, spécialiste de la vente d'ustensiles de cuisine en ligne, redécouvrez un mode traditionnel de cuisson vapeur qui respecte les aliments et leurs saveurs.\nVoir tous nos cuit vapeurs en céramique >\nTous Céramique, porcelaine (2) Inox (8) Plastique (2) Silicone (6) Terre cuite (2)\nRôtisseur vapeur en silicone 100% platine...\nRôtisseur vapeur LEKUE : une cuisson rôtie, dorée et saine dans un ustensile de cuisson en silicone. Bénéficier d’une cuisson douce qui préserve tous les bienfaits des aliments : voici toute l’ingéniosité de ce rôtisseur à la vapeur de LEKUE. Daurades en croute de sel, légumes grillés, viandes rôties, les occasions ne manqueront pas pour utiliser cet...\nBoule à riz en inox - Tellier


Jogging des Templiers 2018 - Pas si mal ma forme du moment\nPublié par Michael Gyen | Déc 31, 2018 | Joggings | 2 |\nLa tradition, un an de plus\nCe jogging des templiers 2018, je ne l’aurais loupé pour rien au monde une fois de plus. C’est vraiment devenu une tradition de terminer l’année « running » par cette sympathique épreuve qui se déroule à Haneffe.\nDepuis que je me suis mis à la course à pieds, je pense que c’est la seule course que je n’ai jamais loupé. Vous pouvez ainsi retrouver mes comptes-rendu de 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 et 2017 !\nLe parcours a souvent évolué au fil des ans, mais depuis 2016, c’est le même. Mon objectif est de prendre du plaisir et de me comparer à l’année passée où j’avais vraiment bien couru.\nÉnormément de membres des éoles sont sur place, en plus des participants à la dernière session « Je cours pour ma forme » de Villers-le-Bouillet. On a vraiment réussi à recréer quelque chose depuis le début de la saison, ça fait chaud au cœur 🙂 !\nPierre en force\nSur la ligne de départ, je suis aux côtés de Pierre et Vincent. Ce dernier nous annonce d’emblée être là pour la plaisir et surtout profiter après de longs mois de blessure.\nPierre est « chaud-boulette » quant à lui… Et dès le départ, il fonce à toute allure. J’ai un peu de mal à le suivre mais reste confiant, mes sensations sont assez bonnes, tout comme mon allure: 4’38 au premier km, c’est pas si mal…\nPierre tient bon et creuse même un petit écart sur les 2 kms suivant. J’essaye de ne pas le perdre de vue, et je l’avoue, commence un peu à douter de ma capacité de le rattraper facilement.\nLe tempo reste élevé, les kms défilent, et il reste devant. Mais après une première petite bosse j’en profite pour me rapprocher.\nSerait-il en train de payer son départ canon ?\n5ème km, je suis désormais sur ses talons.\nMes sensations restent excellentes et je ne ressens pas le besoin de ralentir. Et voilà, un peu avant le 6ème km, je passe devant ! A lui d’essayer de me suivre à présent…\nJe reste concentré sur ma course, j’essaye de ne pas trop regarder derrière ce qu’il se passe. Au ravito, je ne m’arrête pas, pas besoin. Pierre en fait de même, il est à environ 10m de moi.\nUne petite côte se présente, je ne lâche toujours rien et au moment de traverser une rue, j’entends un signaleur dire qu’après moi, lune voiture peut passer. Pierre semble un peu à la peine dirait-on…\nNous sommes à présent dans la partie la plus compliquée de ce Jogging des Templiers 2018. Il faut courir un peu plus d’un km, sur une route à travers champs, balayée par le vent.\nIl faut tenir car je sais que Pierre n’aime pas beaucoup ce genre de routes en faux-plat. C’est ici que je peux creuser l’écart.\nAu bout de la route, au moment de prendre un virage en épingle, plus de traces de Pierre.\nIl reste tout de même un peu plus de 4km à parcourir et j’ai la chance de me trouver au sein d’un petit groupe qui court légèrement plus vite que moi. Voilà qui me permet de ne pas me relâcher et continuer à avancer sur ce tempo d’environ 4’45 au km.\nVers la moitié du 9è km, nous empruntons un petit sentier. C’est là que j’avais du baisser pavillon par rapport à Fred en 2017.\nCette année, je suis toujours en queue du petit groupe, mais ils s’éloignent de plus en plus. Allez faut tenir !\nA la sortie, une dernière petite côte, elle fait bien mal aux jambes mais un regard sur mon chrono m’encourage à ne rien lâcher. Y a moyen d’aller battre mon temps de l’année passée…\nRetour dans le village, on traverse une bergerie… On peut y boire une petite bière, mais j’ai vraiment pas envie de relâcher mon effort.\nDernière ligne droite, je m’accroche et TOP, arrivée après 54’38 de course !\nTemps de 2017 battu sur ce Jogging des templiers 2018, c’est assez fou car je ne me sens vraiment pas en forme et j’ai malheureusement repris quelques kilos ces derniers temps.\nVoilà qui m’encourage à refaire un peu attention pour revenir à mon poids de forme et entamer 2019 de la meilleure manière qui soit. RDV déjà la semaine prochaine au jogging de l’an neuf à Antheit !\nPrécédentLa belle hivernoise 2018\nRohnny sur 2 janvier 2019 à 8 h 48 min\nBravo à toi Mike et malheureusement je ne t’ai pas vu.\nExcellente a nnée 2019 à toi.\nMichael Gyen sur 3 janvier 2019 à 16 h 46 min\nOui c’est en voyant les photos que j’ai vu que tu étais présent aussi; Meilleurs voeux pour 2019 !


Hong-Kong décide de taxer la S, elle devient chère ! - Tesla Model S - Forum Automobile Propre\nHong-Kong décide de taxer la S, elle devient chère !\nPar SoulEV2016, juillet 10, 2017 dans Tesla Model S\nSource : http://www.zerohedge.com/news/2017-07-09/guess-how-many-tesla-vehicles-were-registered-april-hong-kong\nUne Tesla S75 (normale) qui état à 75 000 dollars US ... se retruve à 130 000 dollars US.\nLes immatriculations qui étaient donc de 2939 le mois d'avant avril ... sont tombées à zéro.\nEn même temps, c'est pas comme si les US n'avaient pas inventé les blocus commerciaux ... depuis le temps.\nça marche donc aussi très bien dans l'autre sens.\nOu comme si la France supprimait les bonus...\nSi la France supprimé le bonus , les voitures serait 6000e moins chères...\nRêve pas en Belgique francophone il n'y a pas de prime et les tarifs ne sont pas réduits.\nIl faudrait faire attention a ce que tu écrit " SoulEV2016"...\nCar en lisant ton titre "Hong-Kong décide de taxer la S, elle devient chère !", ce n'est pas vraiment la verité.\nIl est vrai que Hong Kong a decidé de ne plus subventionner les VE ( tous les VE, et pas seulement Tesla, d'ou ton titre un peu ambiguë )\nCette déconvenue s’explique par la fin de l'exonération de taxe dont profitaient les véhicules électriques dans l’archipel urbain. Depuis le 1er avril, ils sont taxés à 100% comme n’importe quelle autre motorisation.\nCe n'est pas tout a fait la même chose, même si, au final, la tesla est effectivement beaucoup plus chere qu'avant.\nEn plus s'ils elles arrivent ainsi on comprend que ça coûter cher.\nça me rappelle mon essai chez un gars qui avait un banc de puissance ... il comprenait pas pourquoi la voiture électrique était si lourde.\nil devait la pousser avec un chariot à roulette (pour la rentrer perpendiculairement au banc) ... et il avait un peu de mal évidemment ... avec les roulettes du susdit chariot.\nIl y a un vrai décalage entre le contenant et le contenu!