Vente Exclusivité- maison ancienne à rénover- | LG Immo\nMaison 140 m² - 3 chambres - Bois (17240)\nVenez découvrir en exclusivité chez LG IMMO, le charme de l'ancien pour cette jolie maison à finir de rénover sur la commune de BOIS (17240). Actuellement divisée en deux parties pour une superficie de 140 m2 habitable, les nombreuses dépendances attenantes peuvent encore offrir 50 m2 supplémentaires et de multiples possibilités. La partie habitée se compose d'une cuisine de 21 m2, d'une chambre de 14,48 m2, d'un séjour de 13,67 m2 avec une cheminée, d'un dressing de 3 m2, d'une salle de bain ( 5,16 m2), d'un WC et d'un couloir/entrée désservant l'ensemble de ses pièces. Une ouverture par le dressing est à prévoir pour relier une magnifique piéce séjour/salle à manger de 50 m2 en moellons et poutres apparentes, avec deux magnifiques cheminée en pierre de taille, un four à pain. l'ensemble de cette piéce est réhaussé d'une mezzanine (21,89 m2). L'extérieur (1541 m2) sera également vous séduire par sa tranquilité, son parc arboré, son puits, sa terrasse couverte avec cheminée pour vos soirées d'été. Vous découvrirez d'autres dépendances attenantes pour laisser libre cours à vos envies.


Vous avez vu des XJS en vente? - Page 5\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Jeu 19 Jan 2017, 14:10\nMiquelon pourrait nous dire les coûts pour avoir en main la CG française (certificat jaguar 220 €, CT 60 € environ...)\nprévoir 3 à 6 mois pour obtenir la CG\nDRIEE 86,90 €\nPlaque "constructeur", une trentaine d'€\nSans doute des réparations (le CT ne doit pas comporter de contre visite pour la RTI)\nPeut-être changer les pneus s'ils n'ont pas le "E" (courant avec les pneus US, même les Michelin fabriqués là-bas n'ont pas le "E")\nDes bricoles au bon vouloir du technicien (feux latéraux et troisième feu stop à supprimer... ou pas)\nLa voiture n'a probablement pas de plaques, donc des complications pour la déplacer\n9.000 € c'est la mise à prix. Il faut être devin pour savoir quel sera son prix de vente !\nKilométrage inconnu - car inavouable peut-être ? Le siège conducteur semble refait (cuir ou skaï ?), les tapis et l'accoudoir central sont usés.\nSi elle part à 9 ou 10.000, je suis d'accord c'est un billet à plus de 20.000 en tout pour avoir une auto en bon état mécanique et esthétique.\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Ven 20 Jan 2017, 05:27\nSi on en a déjà parlé, désolé.\nUn beau cab 6,0L affiché à 45 000€.\nPhil, tu peux toujours faire une offre à 15 000\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Ven 20 Jan 2017, 07:16\nà 45 000e il peut se la coller au cul ! je doute fortement qu'il la vende à ce prix !\nje vais bientôt tenter une aventure sur un XJS cab v12 de provenance bien décriée ici et je vous dirai !!!\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Ven 20 Jan 2017, 08:42\nComme toi Pierre, si les Km ne sont pas affiché, c'est qu'il doit y en avoir beaucoup.\nCette auto n'a pas du voir le garagiste souvent.\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Ven 20 Jan 2017, 08:58\nDe toute façon ce n'est pas une conduite à droite, cela ne l'intéresse pas.\nPar contre le prix ne me choque pas, c'est tout de même le graal de la lignée....\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Ven 20 Jan 2017, 09:47\nElle est en vente depuis des lustres...\nCe garage en a même 2 Cab 6 Litres à vendre\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Ven 20 Jan 2017, 14:53\nje connais ce garage pour y être allé souvent pour me distraire et j'avoue que leurs autos ne sont pas irréprochables par rapport aux prix affichés ...\nle 6 litre est d'origine US et est dans un état agréable, je confirme mais prix délirant\nY a un V12 cab prélift à vendre chez eux avec 185000km que j'ai vu la semaine dernière!\ny aussi un V12 HE coupé ( année 84 par la) blanche à l'état moyen avec des pocs de rouille...\nDD6 type 3 , base saine mais nécessite à être rénové sur de nombreux points...\nA titre perso, Automobile International Versailles auquel j'ai acheté le coupé présente beaucoup mieux mais aux prix proposés très elevés dont une sublime type E cabriolet dans un état nickel à mes yeux\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Sam 21 Jan 2017, 02:31\nQuel est le prix du cab prelift?\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Sam 21 Jan 2017, 02:39\nSi j'en juge par mon expérience personnelle, un cab 6 litre 95 US blanc (pas la couleur la plus recherchée) en bel état se vend un poil moins de 30.000 €...\nMais un acheteur potentiel est finalement allé en chercher un d'une autre couleur en Hollande pour plus cher. Je ne sais pas combien.\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Sam 21 Jan 2017, 09:04\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Sam 21 Jan 2017, 09:10\nça confirme ce que je dis depuis longtemps\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Sam 21 Jan 2017, 09:50\nMais puisqu'on vous dit que c'est pas vrai! Les XJS doivent rester à 15 000€\nBon sinon, elles suivent une courbe logique. Heureusement que les convertibles célébration et 6,0L sont la pour tirer tout ça vers le haut\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Sam 21 Jan 2017, 10:16\nJe ne comprend pas bien leur estimation.\nPour la France:La tendance de la cote est de 32% en augmentation, soit mais par rapport à quelle référence?\nOn parle de prix de vente des annonces pour XJS (tous modèles confondus) avec un écart de 290% entre la plus basse et la plus haute.\nIl donne une cote actuelle de 16 992 € par rapport à celle d'un an qui était de 12 922 €. Mais si ce jugement est basé sur les ventes aux enchères en UK, le premier prix est de 1056 € et le plus haut de 22258 € et en plus pour des modèles totalement différents.\nOn compare des épaves à des autos en état.\nLe résultat final est que la valeur d'une XJS ne dépasse pas les 17000€ (d'après leur graphique) et cela ne correspond pas à la réalité.\nPour l'Allemagne;La tendance de la cote est de - 13,4%, mais avec un prix moyen plus élevé qu'en France ?\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Sam 21 Jan 2017, 10:48\nJe suis d'accord, tout ça manque un peu d'explications !\nCe que je comprends c'est que 17.000 est la moyenne actuelle pour les ventes en France tous modèles confondus. Ce n'est pas une cote. Certaines ventes se font très au-dessus, d'autres très en-dessous. Mais d'où tiennent-ils ces chiffres, mystère...\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Sam 21 Jan 2017, 10:52\nVoici un aperçu des annonces XJS pour "La Centrale"\nDes cab comme le tiens Pierre, ils sont bien au-dessus des 30 000€.\nAprès, est-ce qu'ils seront vendus à ce prix, je ne sais pas mais apparemment, les autos à 15 000€ il n'y en a pas beaucoup.\nSi comme l'étude précitée auparavant, je fais la moyenne du prix des annonces je trouve un prix moyen de 27 773€ pour le prix de vente ce qui est loin des 16 992€.\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Sam 21 Jan 2017, 11:03\nMon cab, je sais (à peu près car le dépôt-vente n'a pas été très transparent) combien il s'est vendu.\nJe trouve que 17.000 est une moyenne plausible entre les cabs les plus beaux au-delà des 30.000 et des coupés très moyens (euphémisme ?) autour de 5 ou 6.000 €.\nL'an dernier j'ai vu une épave à 4.000 qui a été achetée pour être restaurée par un mécano qui prenait sa retraite. Ira-t-il au bout ou pas, je n'en sais rien, mais ce genre d'auto compte aussi dans la moyenne...\nUne moyenne est une moyenne !\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Sam 21 Jan 2017, 11:07\nQue de belles analyses. La science c'est bien, mais bref, ça monte, c'est un fait. Je brade la mienne à 40 000€. MP si intéressé\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Sam 21 Jan 2017, 13:33\nA ce prix là tu va faire remonter la cote qui d'après les études sont à 22 500€\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Sam 21 Jan 2017, 13:36\n22.517,32 très exactement.\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Sam 21 Jan 2017, 14:54\nMettre toutes les sortes de XJ-S/XJS, toutes carrosseries/millésimes/motorisations confondues dans un grand sac, bien secouer et en faire sortir une moyenne même pas pondérées, je ne trouve pas ça forcément très pertinents.. en tout cas, pas parlant du tout.\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Sam 21 Jan 2017, 15:26\nca ne m'étonne pas de voir nos mamies en hausse mais certains annonces croient pouvoir nous prendre pour des pigeons mais bon c grâce à eux partiellement que nos mamies prennent un peu de valeur et y a de plus en plus d'épaves ça aide aussi hi\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Sam 21 Jan 2017, 16:11\nPour compliquer encore un peu les choses:\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Dim 22 Jan 2017, 01:10\nchaque cote peut avoir une méthode différente, mais l'intérêt est de comparer la même cote au fil du temps, et non des chiffres pris à différentes époques sans savoir ce qu'il y a derrière.\ncela confirme l'impression générale que ça monte doucement, et l'impression très subjective que ça monte d'autant plus que l'on n'a pas encore acheté.\nIl y a toujours des variations "saisonnières" liées à l'offre et la demande, et les prix des annonces sont parfois assez différents des prix de vente, surtout quand certains ont rêvé devant les cotes qui montent\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Dim 22 Jan 2017, 01:52\ny a de plus en plus d'épaves\nNon, il y en a de moins en moins !\nSujet: Re: Vous avez vu des XJS en vente? Dim 22 Jan 2017, 02:29\ncela evolue doucement chez eux et ils n'ont pas du encore intégrer les ventes de 2016 car il y en a eu plusieurs sur Lyon cette année a des prix bien supérieur a ceux annoncés.


WorkTrak: Présentation & Prix | Societe.Tech\nAccueil » Actualité Logiciels » WorkTrak: Présentation & Prix de ce logiciel\nWorkTrak: Présentation & Prix de ce logiciel\nPrésentation de WorkTrak\nFonctionnalités de WorkTrak\nTarifs de WorkTrak\nNotre avis sur WorkTrak\nWorkTrak : Alternatives\nWorkTrak est un logiciel de gestion d’équipes à distance utilisé par de nombreuses entreprises en France et dans le monde, et dont les prix débutent à partir de $0,00 par mois et par utilisateur.\nWorkTrak est un produit SaaS utilisé pour obtenir des rapports d’analyse en temps réel sur la productivité de l’employé. Le logiciel propose un bloqueur d’applications et de sites Web pour bloquer les sites Web malveillants qui peuvent constituer une menace pour l’organisation. Faites équipe avec succès en surveillant quotidiennement les employés avec la productivité au travail.\nLe suivi du travail des employés est de la plus haute importance et peut favoriser la croissance de l’entreprise. * WorkTrak est un produit SaaS. * Il fournit des rapports d’analyse mondiaux en temps réel sur la productivité de l’employé. * Le bloqueur d’applications et de sites Web est la fonctionnalité puissante de WorkTrak. * Permet aux gestionnaires de bloquer les sites Web malveillants qui peuvent constituer une menace pour l’organisation.\nLa fonctionnalité de menace interne fournit :\nLa solution StanzaTek fournit un produit – WorkTrak qui cible de nombreux secteurs industriels, les aidant à améliorer leur productivité en suivant leurs employés. L’analyse du comportement des employés pendant les heures de bureau est notre point fort.\n– Monthly(3 users) : $0,00 par mois et par utilisateur\n– Monthly : $1,99 par mois et par utilisateur\n– Monthly : $19,86 par mois et par utilisateur\nWorkTrak Prix Fonctionnalités\nWorkTrak est un logiciel freemium (qui dispose d’une version gratuite).\nWorkTrak propose des abonnements freemium. Cela signifie que WorkTrak propose un plan gratuit pour toujours qui n’est pas limité dans le temps.\nVoici les intégrations de WorkTrak :\nVoici des captures d’écran de WorkTrak :\nWorkTrak Présentation Logiciel\nWorkTrak est un éditeur de logiciels basé à Bangalore.\nWorkTrak est un logiciel de gestion d’équipes à distance relativement populaire à découvrir.\nDécouvrez d’autres logiciels SaaS pour votre entreprise sur Logiciels.Pro le comparateur de progiciels. Comparez les Logiciels de feedbacks des utilisateurs et découvrez d’autres logiciels comme PriceEdge. Consultez également Formations Culture Labège sur ce site.


Sous-compteur électrique : à quoi sert-il ? | Choisir.com\nLa mise en place d’un sous-compteur peut s’avérer utile lorsque l’on cherche à contrôler la consommation en électricité d’une partie spécifique de son logement. Fonctionnement, utilité, installation, découvrez tout ce qu’il y a à savoir sur le sous-compteur électrique.\npublié le 11/11/2020 | mis à jour le 03/11/2021 | par Bénédicte Chassanite\nQu’est-ce qu’un sous-compteur ?\nLes différents types de sous-compteurs\nPourquoi installer un sous-compteur ?\nLes limites de l’utilisation d’un sous-compteur\nEst-il recommandé de le faire soi-même ?\nLa compatibilité du sous-compteur avec le compteur Linky\nOn lui donne aussi le nom de compteur électrique divisionnaire ou défalcateur, mais finalement qu’est-ce exactement qu’un sous-compteur et comment fonctionne-t-il ?\nUn sous-compteur électrique est une subdivision de votre compteur principal. Il permet de calculer la quantité d’électricité consommée dans une partie de la maison. Vous pouvez alors vous en servir pour mesurer la consommation électrique du rez-de-chaussée, d’un étage, d’une pièce ou encore d’une dépendance. Il peut aussi être installé sur le réseau de chauffage, d’éclairage ou bien d’eau chaude de l’habitation.\nPour fonctionner et ainsi rendre compte de la consommation énergétique d’une partie d’un logement, le sous-compteur doit être relié à l’arrivée d’électricité de la zone ciblée. Toutes les prises de courant et arrivées électriques dont on souhaite mesurer la consommation doivent alors y être reliées. Ensuite, le sous-compteur électrique a le même fonctionnement qu’un compteur classique. Il dispose d’un écran LCD, un index, sur lequel vous pourrez lire la consommation en kWh. Il peut aussi vous renseigner sur les tarifs du kWh et sur la tension. Il est également équipé de fusibles pour éviter que toute votre installation ne disjoncte.\nÀ la différence d’un compteur général, l’installation d’un sous-compteur ne nécessite pas l’intervention d’un fournisseur d’énergie. Vous n’aurez donc pas d’autorisation à demander ni d’abonnement supplémentaire à souscrire pour son utilisation. Pour autant, il y a tout de même des normes à respecter. Un compteur divisionnaire doit, par exemple, se conformer aux normes électriques françaises NF C 15-100. Il doit être également certifié MID (Measurement Instrument Directive) pour suivre une directive européenne de 2004 qui réglemente les équipements de mesure.\nIl existe deux types de sous-compteurs : le sous-compteur monophasé et le sous-compteur triphasé. Le choix entre l’un ou l’autre de ces modèles se fait en fonction de l’installation électrique déjà existante dans le logement.\nLe sous-compteur monophasé est le plus généralement installé. Il est dédié aux installations des particuliers. Il peut être mis en place sur des compteurs électriques dont l’intensité maximale du courant est située entre 32 A et 63 A selon les modèles.\nLe sous-compteur triphasé est particulièrement recommandé pour les installations nécessitant une puissance de raccordement supérieure à 18 kVa. Une telle puissance est le plus souvent requise pour alimenter des appareils très énergivores. C’est pourquoi le triphasé est courant dans les locaux professionnels. Chez le particulier, il arrive également que certains équipements, comme une pompe à chaleur ou encore un four professionnel, requièrent l’installation d’une prise triphasée. Le courant triphasé est également préconisé dans les cas où le compteur est éloigné de l’habitation.\nConnaître la nature de votre installation électrique est primordial pour effectuer votre choix entre les deux types de sous-compteurs. Pour l’identifier, il vous suffit de repérer le nombre de fils joints au compteur électrique. Si vous en voyez deux, il s’agit d’une installation électrique en monophasé. Si vous en comptez quatre, alors vous êtes devant un compteur triphasé.Une autre astuce très simple pour connaître la nature de votre installation : regarder vos prises électriques. À la différence des prises standard, les prises triphasées arborent trois à quatre trous ronds, ainsi qu’un trou plat.\nPlus précis que votre compteur général, un sous-compteur présente des avantages non négligeables.\nLe sous-compteur permet de suivre avec précision la consommation électrique, d’une pièce ou d’une zone de votre logement. Vous pouvez ainsi repérer les secteurs de l’habitat qui consomment le plus. Les informations recueillies vont alors vous donner la possibilité d’adapter vos habitudes afin de dépenser moins d’énergie. Vous pourriez ainsi décider d’utiliser certains appareils comme une machine à laver, un lave-vaisselle pendant les heures creuses. Vous pourriez également être amené à identifier qu’un équipement est particulièrement énergivore. Son remplacement par un modèle plus récent ou en tout cas plus performant énergétiquement vous permettrait aussi de faire des économies sur vos factures énergétiques.\nRendre compte de la consommation d’une location\nDans le cadre de la location d’une annexe de votre habitation, le sous-compteur électrique peut s’avérer très utile. Il est plébiscité par les propriétaires de chambre ou de studio pour lesquels la provision d’électricité est directement liée à leur propre compteur. De cette manière, ils peuvent estimer la consommation de leur locataire.\nAvec le développement du co-living, il n’est pas rare de voir plusieurs personnes cohabiter dans un même logement. Un sous-compteur installé, par exemple, sur le circuit qui distribue l’électricité dans les chambres ou encore les étages, permettra de partager équitablement les factures d’électricité entre les différents occupants.\nÉviter à l’ensemble d’une installation de disjoncter\nLe sous-compteur trouve également toute son utilité dans une installation électrique en triphasé. En effet, sur ce type d’installation, les trois phases du compteur permettent de distribuer l’électricité à une machine ou une partie de l’habitation. Il peut ainsi y avoir une phase par étage, par pièce… La puissance totale disponible pour le logement, ou le local professionnel est alors divisée par trois. Et c’est là que le bât peut blesser et que le sous-compteur a tout son rôle à jouer. Sur les installations en triphasé, les risques de faire disjoncter l’ensemble du système sont effectivement plus importants. La mise en place d’un sous-compteur triphasé permet donc d’isoler chacune des parties de votre maison en plus de surveiller leurs consommations propres. En cas de problème, seule cette partie disjonctera.\nMême s’il présente de nombreux avantages et ne nécessite pas l’intervention d’un fournisseur d’énergie pour son installation, l’utilisation du sous-compteur doit tout de même respecter certaines règles. Voici donc ce que vous pouvez faire ou pas faire.\nPeut-on se servir d’un sous-compteur pour facturer l’énergie dépensée par ses locataires ?\nLa mise en place d’un compteur divisionnaire dans une habitation en location peut permettre au propriétaire des lieux de connaître la consommation exacte d’électricité de son locataire. S’il décide de facturer cette consommation à l’occupant de son logement, le bailleur est alors considéré comme un revendeur d’électricité. Ce qui est illégal et expose le propriétaire à une suspension du service d’électricité ou à un litige avec le locataire. Dans le cadre d’une location, un sous-compteur ne peut servir qu’à évaluer la consommation électrique de l’habitat pour ensuite estimer le montant des charges forfaitaires à inclure dans le loyer. Il ne sera, en revanche, pas possible de facturer le locataire en fonction de sa consommation exacte. Un occupant qui consomme beaucoup pourrait au final coûter de l’argent au bailleur.\nPour ne pas risquer de perdre un centime, le plus simple est que le locataire règle directement sa facture d’énergie. Hormis pour location d’une dépendance ou d’une chambre où cela peut s’avérer difficile, il vaut mieux, dès lors, faire installer un compteur individuel dans son logement pour qu’il souscrive un abonnement auprès d’un fournisseur.\nLe sous-compteur dans une location saisonnière\nLa location saisonnière ou temporaire est la seule situation qui permet de faire exception à l’interdiction de revendre l’électricité. Ainsi, si vous louez un logement à la semaine durant les vacances, vous êtes autorisé à facturer les locataires saisonniers en fonction de leur consommation exacte.\nSi le contrat de copropriété indique que la répartition des charges est fonction de la surface de chaque appartement, la mise en place d’un sous-compteur ne vous permettra pas non plus de payer moins de charges de copropriété. Cela vaut même si votre consommation réelle est bien inférieure à celles estimées dans vos charges. Il est en revanche tout à fait possible de demander au syndicat d’autoriser dans le règlement de copropriété l’installation de sous-compteur dans les parties individuelles. Chacun pourra ainsi payer ce qu’il consomme réellement.\nL’installation d’un sous-compteur est une opération que vous pouvez réaliser vous-même. Pour autant, s’agissant d’une intervention sur le réseau électrique, elle doit être correctement préparée. Voici comment mettre en place un sous-compteur étape par étape.\nÉtape 1 : étape préparatoire : le choix du matériel\nComme nous vous l’indiquions plus haut, le premier critère pour choisir un sous-compteur est de savoir si votre installation électrique est en monophasé ou triphasé. Si vous avez le moindre doute, cela est assez simple à vérifier. 2 câbles, c’est une installation en monophasé, 4 câbles c’est du triphasé. Vous devez aussi faire votre choix en fonction de l’ampérage de votre installation. Les deux doivent, en effet, coïncider.\nIl existe ensuite des modèles plus ou moins perfectionnés. Parmi les options existantes :\nle niveau de mesure peut être différent d’un modèle à l’autre. Certains peuvent vous informer avec précision de la consommation de votre chauffage, des prises de courant, de la climatisation… ;\nla remise à zéro du sous-comptage est parfois possible ;\ncertains affichent les heures pleines et les heures creuses ;\nl’affichage peut se faire sur compteur mécanique, un écran LCD…\nNous vous conseillons également d’opter pour une bonne marque pour vous prémunir des risques de dysfonctionnements.\nUne fois en possession de votre sous-compteur, lisez avec attention sa notice pour en étudier toutes les spécificités techniques.\nPour réaliser cette opération, vous devez vous munir de tournevis et de pinces isolés et de fils électriques aux normes pour faire le branchement.\nAvant d’intervenir, vous devez absolument couper l’alimentation générale de votre compteur. Cette étape est indispensable pour travailler en toute sécurité. Pour éviter tout risque d’électrisation, il est même recommandé de vérifier, à l’aide d’un vérificateur d’absence de tension ou un multimètre, que l’électricité est vraiment coupée.\nÉtape 3 : repérer l’emplacement\nDans le cas d’un remplacement, il vous suffit de déposer l’ancien sous-compteur et de poser le nouveau à la place.\nS’il s’agit d’une nouvelle installation, vous devez dans un premier temps choisir l’emplacement du sous-compteur en fonction de l’usage que vous souhaitez en faire, de la zone que vous voulez surveiller. Il peut ainsi être installé en amont d’un seul ou de plusieurs circuits électriques. Quel que soit son emplacement, il doit être monté sur le tableau électrique par un branchement direct modulaire sur rail DIN. Il suffit pour cela de le clipser à l’endroit désigné sur le tableau.\nÉtape 4 : brancher le sous-compteur\nLe branchement du sous-compteur s’effectue en débutant par le câblage du matériel au compteur principal ou au circuit électrique. Le sous-compteur sera ensuite câblé au tableau électrique. Vous devez également respecter le plan de branchement du compteur en reliant votre sous-compteur de la façon suivante :\nau neutre de l’alimentation EDF par un fil neutre (bleu) ;\nau neutre du tableau électrique par un fil neutre (bleu) ;\nà la phase de l’alimentation EDF par un fil de phase (rouge ou marron) ;\nà la phase du tableau électrique par un fil de phase (rouge ou marron).\nÉtape 5 : tester l’installation\nUne fois le courant rétabli, il convient de tester l’installation. Faites fonctionner un appareil électroménager, allumer la lumière dans une pièce. Si les kWh défilent sur l’affichage du sous-compteur et que vous ne constatez aucun défaut apparent, la mise en place est réussie.\nBien que rien ne vous oblige à faire appel à un professionnel pour l’installation d’un sous-compteur, il est tout de même recommandé de faire intervenir un professionnel de l’électricité. Cette opération, même si elle est somme toute assez simple, touche à un secteur assez délicat de la maison et nécessite de solides connaissances en électricité.\nSi un accident devait arriver, vous en seriez le seul responsable et les frais de réparation seraient à votre charge. La majorité des incidents électriques dans un logement sont d’ailleurs souvent liés à des erreurs humaines.\nLe compteur communicant Linky se substitue progressivement au compteur classique. Et sur les nouvelles installations, les compteurs intelligents sont systématiquement mis en place. Ils donnent la possibilité de suivre en temps réel la consommation électrique globale d’un foyer. Ils ne permettent pas en revanche de consulter l’électricité dans une pièce plutôt qu’une autre. Il demeure ainsi opportun d’installer un sous-compteur sur une installation sous Linky pour surveiller de manière précise la consommation électrique de différents secteurs d’un logement.\nIl n’existe pas de sous-compteur spécialement conçu pour un compteur Linky. Vous pouvez donc installer un sous-compteur classique. Les compteurs Linky pouvant être en monophasé ou en triphasé, vous opterez pour un sous-compteur adapté à votre installation. La manière de raccorder un sous-compteur est, quant à elle, identique que ce soit pour un compteur Linky ou électronique.\nL’installation d’un sous-compteur peut donc vous servir à connaître en temps réel votre consommation énergétique. De cette manière, vous pouvez optimiser votre utilisation de l’électricité au sein de votre foyer et pourquoi pas réaliser quelques économies sur vos factures d’énergie.\nSavez-vous que vous pourriez faire encore plus d’économies en changeant, par exemple, de fournisseur d’énergie ?\nDepuis l’ouverture du marché de l’énergie en 2007, vous pouvez, en effet, choisir votre propre fournisseur. Cette mise en concurrence a permis l’apparition de fournisseurs alternatifs. Le consommateur a ainsi désormais accès à des contrats plus avantageux proposant des réductions sur le prix du kWh et/ou de l’abonnement.\nChanger de fournisseur est une démarche simple, rapide et gratuite. Il vous suffit de comparer les offres pour définir celle qui correspond le mieux à votre profil, à vos besoins énergétiques. Le nouveau fournisseur pour lequel vous avez opté se charge ensuite de résilier votre ancien contrat. Vous n’avez pas à vous inquiéter, vous n’aurez à subir aucune coupure de gaz ou d’électricité. Sans engagement, ces contrats peuvent être résiliés à tout moment. Il vous est donc possible, quand vous le souhaitez, de souscrire à nouveau un contrat auprès de votre ancien fournisseur ou d’un autre fournisseur alternatif.


Prenez l'assurance de bien être défendu(e)s informé(e)s en toute tranquilité.\nUNSA : La solution\nOn sait instinctivement ce qu'on ne veut pas,\nplus difficile : Savoir ce qu'on veut vraiment...\nLa tranquilité d'esprit,\nun luxe. Non...\nPour le Bien être au travail\nClique et forme toi !\nLe syndicalisme à papa, c'est fini.\nNos adhérents veulent faire, s'exprimer, de manière libre et responsable\nNos adhérents décident eux mêmes de leurs actions, de leurs cotisations, de leurs demandes, de leurs revendications, de leurs choix de faire ou pas.\nNos adhérents sont libres de militer ou pas.\nA l'UNSA on ne fait pas de politique, on se respecte les uns les autres, dans le dialogue et la responsabilité de chacun. On défend avant tout l'agent et sa situation particulière dans le cadre de l’intérêt général.\nA l'UNSA, nous créons des solutions viables, négociées, étudiées selon la problématique.\nA l'UNSA, nous sommes force de proposition, pas de contestation systématique.\nA l'UNSA, on recherche toujours la bonne information, le bon objectif, la bonne stratégie, discutée, débattue, acceptée.\nUn syndicat local et connu\nUne expertise , équipe à votre service\nUne solution adaptée à votre cas.\nDes responsables qui ne jouent pas les chaises musicales... pour leurs intérêts personnels.\nCher(e)s collègues, vous l'avez toutes et tous compris.\nUne cotisation et une participation à l'UNSA sont gages de sérieux :\nl'UNSA est là pour vous servir, pas se servir\nL'UNSA est votre solution.\nOn est vigilant, on ne fait pas la révolution mais on avance doucement mais surement.\nEn peu de temps , l'UNSA est devenue la quatrième organisation syndicale, ce n'est pas un hasard.\nComme un joueur d'échec, nous définissons avec l'agent et l'aide de l'équipe et les éléments, une stratégie de défense ou d'attaque, ou de médiation, toujours dans le dialogue et l'efficacité finale.\nSi le combat pour vos droits est impossible, manque de faits probants, témoignages, etc...(ce qui est rare), nous vous le diront simplement.\nUne stratégie bien rodée pour arriver à des résultats.\nA quoi sert de gagner un procès, si on est devenu alcoolique, dépressif, divorcé, pendant les 3 années de procédure...\nOù est l'intéret de l'agent ?\nNous avons d'autres solutions plus humaines, plus réalistes, plus consensuelles, plus innovantes...\nPAS DE PROMESSES MAIS DES SOLUTIONS POSSIBLES OU PAS MAIS ON VOUS LE DIRA.\nParticiper à l'UNSA, c'est être sur la bonne route, le bon move.\nEmail @ : nimes.unsa.mairie@wanadoo.fr © 2018 par jms UNSA créé avec Wix.com.


Collier boule amazonite - L'Essence de Gaia - ProduitsNaturels.eu\nAccueil>Collier boule amazonite L'Essence de Gaia\nCollier boule amazonite 45cm :\nCollier boule amazonite 45 cm\nBoule environ 0,8cm.\nRéférence : 0807\nTendresse et effets bénéfiques garantis : les pensées négatives ne peuvent atteindre cette pierre ! Outre son effet porte-bonheur, on dit aussi qu'elle soulage les crampes musculaires et qu'elle aide à s'exprimer les sentiments de tendresse.\nA recommander aux timides.\nCette pierre doit son nom au fleuve Amazone, près duquel elle aurait été découverte.\nDe nos jours, elle est toujours utilisée comme pierre porte-bonheur par des peuples indigènes d'Amérique centrale et du sud.\n7,93 € Voir Ajouter au panier\nPendentif Cœur quartz\nPendentif Cœur quartz rose : Présentation : Pendentif Cœur quartz rose avec attache...\n16,11 € Voir Ajouter au panier\nCollier quartz et...\nEncens de jasmin en...\nEncens de jasmin. Description : Encens de jasmin boite hexagonale de 20...\nEncens lotus en...\nEncens lotus. Description : Encens lotus boite hexagonale de 20 bâtonnets....\n1,82 € Voir Ajouter au panier\nPendentif Dolomite : Présentation : 2cm sur 1cm. En pierre polie stock 1\n7,84 € Voir Ajouter au panier


La démarche de l'après-croissance : France - Belgique - Le blog des Fraises des bois\n<< Un p'tit peu d'calme, siouplé... Promenade Nature - Plantes... >>\n13 juin 2007 3 13 /06 /juin /2007 07:09\nLa démarche de l'après-croissance : France - Belgique\nCet été, du 14 juillet au 8 août 2007, de Maubeuge (France) à Liège (Belgique), aura lieu une marche transfrontalière : la 'Démarche de l’après-croissance'.\nCe projet est né de la rencontre de citoyens d’âges et d’horizons divers, préoccupés par la question de l'environnement et de la “croissance” économique, se mobilisant afin de partager ce questionnement avec tout un chacun.\nLa croissance de la production et de la consommation dans les pays fortement industrialisés nous a d’ores et déjà amenés bien au-delà d'un niveau qui permettrait une répartition équitable de l’accès aux ressources naturelles, entre tous les habitants de la planète, mais également pour les générations futures.\n- Inviter au débat populaire, réveiller notre esprit critique et construire des propositions concrètes.\n- Aller à la rencontre des gens qui pratiquent et expérimentent des modes de vie alternatifs.\n- Cultiver l’autonomie, la solidarité et la convivialité.\n- Redécouvrir nos régions, promouvoir l’économie en circuit court et local.\n- Marcher pour arrêter de “courir”, prendre le temps de se relier à la nature et aux autres.\nCes idées ont déjà mobilisé de nombreux marcheurs avant nous. Aujourd'hui c'est à notre tour de faire ce pas pour l'avenir.\n- Diffuser l’information dans votre région et/ou votre association.\n- Proposer un atelier thématique, organiser un débat, une rencontre sur le parcours.\n- Accueillir la marche et/ou suggérer un lieu d’arrêt. Artisans, paysans, habitats groupés, villages à projets, associations… toute réponse sera accueillie avec enthousiasme.\nJ'ai appris l'existence de cette marche lors de la dernière réunion de simplicité volontaire, et j'ai terriblement envie d'y participer! Peut-être pas longtemps, une journée, deux ? on verra bien!\nSi d'autres que moi ont également envie d'y aller, ce serait une superbe occasion de s'y rencontrer!\nDes amatrices? Des amateurs?\nhapy 16/07/2007 22:52\nDésolée, je ne pourrais même pas être là le 19 à Dailly… (Saleté d’boulot ! le temps partiel c’est encore trop !)\nGayanée 17/07/2007 11:38\nJe ne sais pas non plus si j'aurai l'occasion d'y aller ... (féchié ce TFE!!)Mais l'an prochain, je me lacherai : je n'aurai plus d'obligations, youpiiiie!!! à moi les festivals et les marches de décroissance, etc!!!\nhapy 14/06/2007 22:05\nSuper idée, pas trop loin de chez moi. En plus, ils passent dans le village de Dailly le 19 juillet ! J’y ai plein de souvenirs…Je vous accompagnerai bien une journée avec ma petite famille. Je vais essayer d’organiser ça.Merci pour l’idée!\nGayanée 14/06/2007 22:14\nYouhouuu!!! Quelle bonne idée!!!On sera tout plein! On sera tout plein!;-)


Witchling (Les soeur de la lune, tome 1) - Yasmine Galenorn\nSujet: Witchling (Les soeur de la lune, tome 1) - Yasmine Galenorn Dim 1 Fév 2009 - 19:35\n1. Witchling de\nDernière édition par Bulle le Dim 31 Jan 2010 - 12:47, édité 1 fois\nSujet: Re: Witchling (Les soeur de la lune, tome 1) - Yasmine Galenorn Jeu 12 Fév 2009 - 19:16\nJe n'ai pas été convaincue par les prestations de nos trois sorcières ni par le monde dans lequel elles vivent. Comme je m'y attendais, ça me fait trop penser aux soeurs Halliwell. Chacune a un pouvoir défini, il y a des incantations, des gestes. Je n'aime pas beaucoup ce genre d'ambiance. Ca aurait pu être une bonne idée le fait que comme elles sont des demi-fées,leur magie ne marche pas à tous les coups, mais dans le livre si c'était censé être drôle, je n'ai pas trouvé.\nL'histoire est quand même pas mal. Rien de très original, mais on a tout de même envie de connaître la suite. Je ne pense pas que cette série fera partie de ma bibliothèque.\nJe vote bon car je ne me suis pas ennuyée en lisant ce livre.\nSujet: Re: Witchling (Les soeur de la lune, tome 1) - Yasmine Galenorn Ven 13 Fév 2009 - 7:55\nmerci pour ton commentaire j'hésite a l'achetes\nSujet: Re: Witchling (Les soeur de la lune, tome 1) - Yasmine Galenorn Ven 13 Fév 2009 - 17:08\nDe rien. Il faut dire aussi que je suis assez difficile dans ce genre de livre. J'aime bien le fantastique mai sans que ce soit trop "imaginaire". J'aime bien qu'il y ait quand même une certaine logique. Je ne sais pas trop comment m'expliquer car je suis assez contradictoire.\nJ'ai quand même lu des avis qui disaient que ce livre était intéressant, qu'ils ont bien aimé et tout. C'est d'ailleurs ce qui m'a poussée à l'acheter, mais j'aime moyen. En plus, je ne me suis pas attachée aux filles, ni aux autres personnages d'ailleurs...\nSujet: Re: Witchling (Les soeur de la lune, tome 1) - Yasmine Galenorn Ven 13 Fév 2009 - 20:29\nok je le lirais sans doute un jour mais pas maintenant quoi que tu as mis en route mas curieusiter\nSujet: Re: Les soeur de la lune Dim 21 Juin 2009 - 10:03\nPour ma part, je ne suis pas tout à fait de ton avis, car ce livre m'a vraiment très plu. Au début, j'étais très mitigé mais plus je le lisais plus il m'a plu.\nComme je m'y attendais, ça me fait trop penser aux soeurs Halliwell.\nPour ma part, je n'ai pas trop trouver que ça se ressemblait mais je n'avais même pas pensé à faire ce rapprochement. De plus, je trouve que les sœurs D’Artigo sont beaucoup plus touchante et intéressante que les soeurs Halliwell. Mais cela c'est mon avis.\nEn plus, j'ai aussi lu le tome 2, qui est vraiment très bien, car on change de point de vue, là, c'est Delilah, qui parle. Et je trouve que c'est une très bonne idée, de changer de point de vue, car on les comprend plus en profondeur en étant de leur point de vue.\nDonc, je vote excellent car je l'ai adoré.\nSujet: Re: Witchling (Les soeur de la lune, tome 1) - Yasmine Galenorn Mer 1 Juil 2009 - 16:21\nUn peu a la même manière de ce qui a été dit, je me suis lancée dans cette série en pensant aux soeurs Halliwell, mais je suis assez de l'avais d'Ayla, cela ne se ressemble plus du tout au final. Le fait qu'elles soient toutes des créatures différentes par exemple, ce qui apporte un petit plus à l'histoire.\nL'histoire en elle-même est assez sympatique et très rafraichissante je trouve.\nCependant, je lui trouve un gros défaut (du moins à ce volet là), l'héroïne nous fait un peu trop souvent part de sa vie sexuelle avec ses amants. Je ne dit pas qu'il aurait fallu que cela n'y soit pas du tout, mais moins ca aurait été mieux, ça m'a donné une impression un peu négative du personnage de Camille.\nSujet: Re: Les soeur de la lune - Yasmine Galenord Mer 1 Juil 2009 - 17:24\nCes passages là, avec ses amants, aurait dû être un peu plus courts, mais d'un autre côté, cela nous permet aussi de mieux la comprendre, surtout pas le fait qu'elle n'aime pas à lui résister même si elle le veut, enfin un petit peu.\nSujet: Re: Witchling (Les soeur de la lune, tome 1) - Yasmine Galenorn Mar 25 Aoû 2009 - 15:49\nJ'ai bien aimé mais sans plus. Bon donc. Je vous avoue que je ne m'attendais pas à lire autant de scènes "X" (un peu fort comme terme?) quand j'ai acheté ce livre. O_o (comme ça a été dit au-dessus ^^)\nMais bon, c'est Camille... ça fait partie de son personnage. A ne pas mettre entre les mains des plus jeunes, je pense donc...\nSujet: Re: Witchling (Les soeur de la lune, tome 1) - Yasmine Galenorn Ven 29 Jan 2010 - 19:32\nCe livre m'a énormément plu. La narration à la première personne rend l'univers plus proche, et les personnages plus réels. J'aime cet ambiance fantastique ainsi que les touches d'humour tout au long des chapitres, même dans les moments critiques.\nSujet: Re: Witchling (Les soeur de la lune, tome 1) - Yasmine Galenorn


Toxique - Pascal Ordonneau\nTaux toxiques et collectivités locales\n« Rien dans la régulation fédérale ne la rend supérieure à la régulation des marchés ». C’est ainsi qu’Alan Greenspan justifiait le démantèlement de la réglementation bancaire et financière américaine en 1994. L’Etat, ce Moloch aveugle et avide, s’en prend à tous, y compris aux collectivités locales, surtout à elles, diraient les fédéralistes, les amoureux du « chacun chez soi » et les édiles de Trifouillis les Dindons. « Laissez-nous gérez par nous-mêmes et rangez vos énarques dans les placards ! » criaient les représentants de collectivités locales françaises. Et, dans le grand mouvement de libéralisation politique que connut la France au début des années 80, quand, dans le même moment, on nationalisait à tout va, on dénationalisait la gestion financières des collectivités locales ! Dans le même esprit, au fil des ans, l’Etat passait aux collectivités locales nombre de ses prérogatives et, par voie de conséquence, de nouveaux besoins de financement.\nEt comme tout bon Français normalement constitué, quand une collectivité locale use de ses libertés, quand cette liberté tourne en fiasco, alors, c’est la faute de l’Etat qui n’a pas fait le nécessaire pour que toutes les méchantes gens qui rôdent autour des pauvres édiles soient mis hors d’état de nuire. On répondra un peu vigoureusement que tout le monde, à l’inverse des Grecs, ne peut pas recourir à Goldman Sachs. Pourtant les techniques utilisées, pour emprunter toujours plus et au-delà de ce que la loi tolérait, furent bien les mêmes. Les emprunts toxiques font partie de ces finesses colossales où on essaye de satisfaire tous les désirs et leurs contraires : le plus de rendement, le plus de sécurité, le plus de liquidité pour les épargnants ; le moins de charges, le moins de garanties, le plus de durée, pour les emprunteurs)\nAinsi de cette petite commune, (moins de 3000 habitants) qui a joué sur les montages financiers pires qu’un NINJNA avec un prêt subprime restructuré par Lehmann Brother. Dans la vie financière communale de tous les jours, elle aurait du financer la construction d’un local public loué à une administration avec un emprunt classique appuyé sur une capacité d’autofinancement tout aussi classique. Mais non ! La petite commune a trouvé une banque qui lui a proposé un produit subtil, lui permettant de ne rien débourser pendant plusieurs années tout en encaissant le loyer de l’immeuble. Et ainsi, a-t-elle pu disposer des moyens de renforcer l’aide aux nécessiteux, les bourses aux mères méritantes et donner un coup de pouce aux bénéficiaires du RMI. Quand il a fallu entrer dans la période de remboursement, quand elle s’est aperçue que le contrat qu’elle avait signé comportait des clauses d’indexation sur des monnaies exotiques et une forme compliquée de capitalisation des intérêts non versés pendant les premières années, la petite commune a hurlé au vol, à l’escroquerie, au détournement de fonds, à l’incapacité des pouvoirs publics, à sa liberté trompée.\nLa loi du 2 Mars 1982 a autorisé les communes à «... négocier librement les taux d'intérêt et les conditions de financement de leur dette avec le prêteur de leur choix.... ». Au début, quand la finance était simple et les banques n’étaient pas concurrencées par les marchés, les dégâts ont été limités. En revanche, la liberté donnée a mal vieillie et a eu des conséquences néfastes sur la gestion financière des collectivités locales, sur leur gestion comptable et sur la transparence due aux électeurs en particulier. L’exemple de notre petite commune est typique de cette dérive : il est interdit de financer les dépenses courantes ? Le montage permettait de contourner cette interdiction : les charges de remboursement étaient repoussées, alors que le produit de l’investissement était encaissé immédiatement, permettant de financer….des dépenses courantes.\nMais aussi, l’exemple est topique de l’irresponsabilité des Ediles : irresponsables, pour n’avoir pas eu l’intelligence de se déclarer incompétents en matière financière et pour s’être laissé convaincre par des banquiers trop créatifs, se battant entre eux, cherchant à vendre leurs compétences par tous les moyens. Irresponsables, parce qu’incompétents et facilement manipulables par des malins. Ils crient maintenant à l’escroquerie, mais les grands escrocs sont surtout entourés d’une masse de grands crédules à la recherche de la martingale suprême : avoir de l’argent sans peine, pour le dépenser sans compter.\nAllons ! Qu’a-t-elle à craindre cette petite commune : elle ne peut pas déposer son bilan. Elle augmentera les impôts. Elle devra couper dans le soutien aux mères méritantes et aux RMIstes !\nLes dettes toxiques ne se résument pas au contenu explosif d’un « produit » trop bien ficelé pour que les remboursements soient décalés dans le temps et la vérité des comptes totalement obscurcie. Toutes les collectivités locales, en effet, ne sont pas incompétentes. Leurs tailles, celles de leurs budgets leur permet de recruter des directeurs financiers (venant parfois des banques) et de conseillers spécialisés. Elles sont donc en mesure de tenir la dragée haute aux banques et à leur créativité excessive et inconséquente ? Eh bien non ! Une très grande ville de France, arguait que la crise survenue en 2008 avait bouleversé le marché du crédit et « poussé les marchés financiers à se porter vers des valeurs refuges comme le franc suisse… ce qui a pour effet d’amplifier le risque encouru » ! Du franc suisse ! Pour une collectivité française ! Pourquoi pas du yen ? En tout cas, emprunter avec des produits comprenant du franc suisse, c'est-à-dire avec le risque de revalorisation du capital… ressemble à une bourde de débutant ! La petite commune citée plus haut aurait pu s’y laisser prendre faute de compétences. Mais la grande ville, riche et dotée de ressources humaines de haut niveau ?\nLes produits toxiques, c'est-à-dire tous ces montages qui ne disent pas clairement et immédiatement combien ils vont coûter, tous les ans. Ces produits, qui impliquent pour les décrypter le recours à un superordinateur ou à un gourou du chartisme, vont-ils faire exploser les collectivités locales françaises : il n’y aurait pas, selon les représentants des collectivités locales, de raz de marée toxique du type Madoff. En revanche, le fait d’avoir continué à recourir aux prêts toxiques, alors même que partout dans le monde ces montages donnaient lieu à polémiques, critiques et dénonciations, montre surtout deux choses.\nLa première est que, depuis les années 2008, depuis que des règles de plus en plus dures pèsent sur les banques via les ratios de fonds propres prévus par les accords dits « Bâle III », l’offre de crédit s’est raréfiée…or, au même moment, la crise a provoqué une contraction des recettes des collectivités…. Les « prêts malins », que quelques édiles dénoncent maintenant comme des « prêts coquins » ont été des moyens de faire face aux besoins de financement. Leur caractère occulte, le fait que la comptabilité publique ne comportait pas l’obligation de poster les engagements pris pour l’avenir les condamne, même s’il en va de la liberté des collectivités locales à se financer.\nLa deuxième est que les risques pris par les édiles ne pouvaient pas rester sans réponse au plan institutionnel, incitant les pouvoirs publics à revenir sur les dispositions de la loi de 1982… et à imposer le retour aux méthodes et aux exigences d’il y a trente ans !!!\nUn célèbre cartoon a circulé pendant un temps au moment de la crise des subprimes, mettant en valeur à la fois la façon dont les crédits dits subprimes étaient montés et la façon dont la titrisation a joué le rôle de détonateur dans la crise de 2008. Tout commence par une caricature de présentation de crédit où un courtier en crédit, qui est dans le même temps, agent immobilier explique à l’emprunteur qui ne peut justifier d’aucun revenu pour rembourser son prêt ( un NINJNA ) qu’il va lui monter a « liar loan » par lequel le client justifiera lui-même de ses revenus….et tous deux d’éclater de rire.\nLa réalité n’en était pas éloignée. Il faut revenir un instant sur le mode de fonctionnement du système bancaire américain où une relation « de crédit et de finance » n’est pas intermédièe par la « banque du client ». Le client d’une banque est aussi client des sociétés de crédit, via les crédits à la consommation, via les cartes de crédit etc. Ce même client, en tant qu’emprunteur, est plus souvent en contact avec des courtiers en crédit qu’avec sa banque. Ces courtiers présentent le dossier de leur client à tel ou tel organisme qui leur en délèguent le montage et l’étude et les rémunèrent. L’analyse de risque est largement informatisée et s’appuie entre autres sur les notations que des sociétés spécialisées ont calculées en fonction de toute une série de paramètres dont la régularité dans les paiements, les remboursements de crédits etc.\nC’est de ces cotations que vient le mot Subprime, les emprunteurs étant classé dans trois catégories distinctes selon le risque de défaillance qu'ils représentent : non-prime, prime et subprime. Le développement des prêts immobiliers subprime a démarré dans les dernières années du siècle précédent. La compétition bancaire, la désintermédiation accélérée et l’inflation des prix de l’immobilier avaient provoqué une explosion de ce marché. Les montants prêtés sous le terme subprime furent multipliés par 7 entre 2001 et 2006 atteignant près de 700 milliards de dollars et représentant plus de 20% des prêts immobiliers. Les taux pratiqués, très élevés, permettaient de compenser l’effondrement progressif des marges sur les marchés « classiques » de la dette.\nTout s’est bien passé jusqu’en 2006 quand apparurent les premières défaillances d’emprunteurs à qui on avait vendu des prêts sans intérêts ni remboursement pour les premières années de leur crédit et / ou qui, ayant emprunté à taux fixes, virent leurs charges exploser avec les hausses des taux d’intérêts décidés par la FED. Auparavant, les emprunteurs défaillants pouvaient se sortir de leur mauvais pas en revendant les biens acquis. La récession immobilière qui suivit rendit cette façon de régler les problèmes d’insolvabilité inopérante et aggrava la situation. La technique très fréquente dans les pays anglo-saxons du rechargement de crédit y fut aussi pour quelque chose. Pour consommer, les ménages américains propriétaires immobiliers n’hésitaient à tirer partie de la hausse de la valeur de leurs maisons et à consentir une seconde hypothèque ou même troisième aux organismes de crédit.\nLe retournement du marché immobilier brisa net cette belle machinerie et, les prêts devenant plus difficiles à rembourser, entraina la multiplication des saisies immobilières, lesquelles suivies de mise en vente à tous prix renforcèrent les conséquences du retournement sur la valeur des biens, créant une spirale de déflation immobilière.\nA ce stade, cette affaire des subprimes n’aurait été qu’une affaire de marché immobiliers en panique comme il y en a régulièrement dans le monde. Il serait passé aux Etats-Unis, ce qui s’est toujours passé lors des crises immobilières : des banques auraient déposé leur bilan (très fréquent aux Etats-Unis avec ou sans crise immobilière), des emprunteurs auraient été mis à la rue, il y aurait eu des manifestations etc. Fanny Mae et Freddy Mae, les organismes de refinancement hypothécaire américains assurant 40% du marché aurait été mis sous tutelle du Gouvernement Américain (c’est ce qui s’est passé en 2008)\nCette fois-ci, la réalité était ailleurs. La désintermédiation de l’économie américaine et, dans la foulée, la financiarisation des économies des pays développés créèrent d’une part le besoin pour les banques de se refinancer par d’autres moyens et pour les détenteurs de liquidités de se fournir en actifs rentables. Dans ce contexte, les banques américaines se lancèrent dans des programmes de titrisation de leurs portefeuilles de crédit. Les portefeuilles de crédits immobiliers présentaient l’intérêt d’être garantis par des biens solides. Ils permirent aux établissements de crédits de créer des instruments de titrisation bien notés : les Mortgage Backed Securities (MBS) catégorie à part des Asset backet securities (ABS). L’avantage d’inclure des prêts subprimes dans ces portefeuilles tenait à leur rendement. Les investisseurs recherchant des placements de bonne qualité et présentant un bon rendement, se chargèrent en CDO (collateralized debt obligations) lesquels étaient largement bâtis autour des MBS.\nPour répondre à leurs obligations ces investisseurs, caisses d’épargne, caisses de retraite, assureurs, Hedge funds, fonds de pensions, sicav monétaires dynamiques, se devaient de ne s’intéresser qu’à des supports dotés des meilleures notations. Les fameux AAA. C’est alors que des rehausseurs de crédits entrèrent en scène dont les fameux monolines comme AIG, qui garantissaient la bonne fin des opérations immobilières et, étant eux-mêmes dotés de notes d’excellentes qualité (AAA évidemment) en conféraient le bénéfices aux CDO et MBS appuyés en partie sur les fameux subprimes. Et c’est ainsi que dans le portefeuille de nombreuses banques, compagnies d’assurance voire dans les fonds d’investissements détenus par les ménages, et dans le contrat d’assurance-vie souscrit par la veuve de Carpentras, les subprimes furent diffusés. Lorsque le marché des subprimes se retourna, ces fameux actifs « AAA » se transformèrent en actif toxique : ils avaient infectés tant de produits financiers que le calcul des dégâts pris immédiatement des allures cataclysmiques. Perdant leur notation, les actifs toxiques en question perdirent toute liquidité alors même que de nombreux établissement se trouvèrent dans l’obligation de rassembler des fonds.\nLa crise des subprime est une crise de crédits immobiliers dont l’impact catastrophique a donc été du à :\nDes pratiques financières très critiquables concernant l’offre de crédit et les traitements des incidents.\nUne euphorie immobilière entretenue par ces pratiques aboutissant à l’apparition d’une véritable bulle\nLa financiarisation de l’économie et la construction de produits financiers dans des conditions douteuses.\nLe tout supporté par des institutions, bancaires, financières et monolines dont les fonds propres étaient d’une insuffisance caricaturale pour faire face à leurs engagements.


Participez au Printemps des voisins !\nCe rendez-vous incontournable, qui se tient traditionnellement dans les onze quartiers nantais, a lieu du 20 au 22 mai 2022. Inscrivez-vous avant le 29 avril et partagez un moment convivial entre voisins !\nPrintemps des Voisins : du 20 au 22 mai 2022\nPlacé sous le signe des retrouvailles, le Printemps des Voisins se déroule les 20, 21 et 22 mai 2022 à Nantes. Pour organiser repas, buffets, goûters... inscrivez-vous jusqu'au 29 avril auprès de votre direction de quartier pour être accompagné (utilisation d'une voie de circulation, conseils de sécurité, mise à disposition d'invitation et d'affichettes...).\nTéléchargez le dossier d'inscription (PDF ; 632 Ko)\nChaque année, en mai, près de 12 500 Nantais se mobilisent et se retrouvent pour célébrer le Printemps des voisins. L’objectif : se retrouver autour d’échanges conviviaux, se rencontrer et célébrer la vie de leur quartier.\nCes rencontres peuvent prendre la forme d’initiatives variées : repas, cocktail dînatoire, pique-nique, goûter… Chacun peut organiser une formule gratuite et l'organiser entre 11h et 23h.\nLes activités telles que des jeux de société ou en plein air, musique, chants, poésie, lectures, découvertes culinaires, jardinage, bourse aux plantes sont bienvenues.\nLes tablées rassemblent entre 12 à 50 personnes et les plus grandes peuvent réunir jusque 200 voisins.\nLe Printemps des Voisins en images\nPrintemps des Voisins 2019 - Nantes Sud © Jean-Félix Fayolle\nPrintemps des Voisins 2019 - Malakoff Saint Donatien © Jean-Félix Fayolle\nPrintemps des Voisins 2019 - Centre-Ville © Jean-Félix Fayolle\nPrintemps des Voisins 2019 -Malakoff Saint-Donatien © Jean-Félix Fayolle\nContactez votre direction de quartier\nDirection de quartier Coeur de Ville\nQuartiers : Centre-Ville ; Hauts-Pavés Saint-Félix ; Malakoff Saint-Donatien\nTél. 02 40 41 61 12\nDirection de quartier Sud\nQuartiers : Ile de Nantes ; Nantes Sud\nTél. 02 40 41 96 46\nQuartiers : Bellevue Chantenay-Sainte-Anne ; Dervallières Zola\nTél. 02 40 41 62 26\nDirection de quartier Nord\nQuartiers : Nantes Nord ; Breil Barberie\nTél. 02 40 41 61 30\nDirection de quartier Est\nQuartiers : Nantes Erdre ; Doulon Bottière\nTél. 02 40 41 61 40\nLe soutien des services de la Ville\nVotre direction de quartier est votre référent principal. Elle peut vous accompagner dans vos démarches : livraison gratuite de matériel (tables, chases...) si vous n'avez pas de jardin, conseils de sécurité, mise à disposition d'invitations et d'affichettes, utilisation d'une voie de circulation, aide pour remplir le dossier d'inscription...\nLe Printemps des Voisins en chiffres\n3 jours de convivialité\n250 repas organisés dans les 11 quartiers\n12 000 Nantaises et Nantais concernés


Posté le 25/11/2017 @ 10:07\nC'est le moment où on se fait tomber dessus si on fait ses courses en supermarché ou supérette. On se fait carrément sauter dessus à l'entrée et on nous attend à la sortie.\nDéjà pourquoi vont-il mendier là où vont plutôt les pauvres acheter leur malbouffe en plus en leur donnant un sac alors que déjà ils ont du mal à remplir le leur au lieu d'aller rôder autour du marché et des artisans commerçants en centre-ville où surtout le samedi matin on voit une clientèle plus encline à pouvoir donner et de la meilleure bouffe ?\nQuand on voit ce que les magasins alimentaires jettent encore comme nourriture encore consommable.\nEt quand on pense à tous ces petit(e)s employé(e)s qui ont été viré(e)s illico-presto du fait d'avoir donné une babiole à manger à un sans-abri devant le magasin où ils travaillaient alors que c'était consommable mais prévu d'être jeté.\nModifié par CarmenCRUdu93 le 25/11/2017 10:12\nPosté le 25/11/2017 à 12:39\nColuche nous manque pour jeter un grand coup de pied dans ce panier de crabes.\n"Ne disons rien, ne disons rien"....comme il aurait dit.\nQuoique...Il n'avait pas sa langue dans sa poche.\nD'aucuns, du showbiz et d'autres privilégiés, font semblant de dire, de faire, mais jamais dans le bon sens, juste pour se donner bonne conscience et pour paraître, mais ils sont loin de la réalité, malheureusement.\nPlus de sujets relatifs à banque alimentaire et hypocrisie


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L’EQUIPE LA CARTE LES PARTENAIRES LE PROJET\nN’ayant pu rester indifférent à l’accueil et aux rencontres de notre dernier voyage, nous nous sommes mis en marche dans l’élaboration d’un nouveau projet.\n« Burkina Faso, Burkinamitié », trajet effectué au voalnt d'une 306 en juillet 2010.\nComme le suggère le nom de notre projet : « Burknamitié », il s’agit d’une histoire d’amitié. Une amitié sans frontières entre deux continents, entre deux populations (un groupe de français et leurs homologues Burkinabés). Le but de « Burkinamitié » est de venir en aide à la population du Burkina Faso, laquelle manque sensiblement de matériel médical, scolaire, pédagogique et usuel.\nEn effet, suite aux séjours de certains membres de l’association dans les différentes provinces du Burkina Faso (Ouagadougou, Bobo-Dioulasso, Province du Ziro), nous avons été sensibles aux difficultés quotidiennes des personnes et des établissements Burkinabés.\nNos interventions au sein de l’orphelinat ‘Le Nid’ situé à Bobo-Dioulasso, à l’école primaire ‘Zemstaaba’ localisée à Ouagadougou ou au sein de l’association ‘Kam Beo Neere Yiga’ à Sapouy, nous ont permis de constater le manque d’hygiène, de vêtements, de jeux d’éveils, de mobilier, de matériel éducatif, de puériculture et de denrées alimentaires. Par conséquent nous avons envoyé et accompagné un container dans des lieux ciblés.\nSuivez l’évolution du projet sur le blog.\nProjet / Burkinamitié


Auteur Sujet: peugeot 102 (Lu 2160 fois)\nredondance Hors ligne\nje vous présente mon 102, que j'ai depuis peu, c'est ma première mob, elle date de 1968, enfin c'est ce que j'ai lu sur la plaque des mines... elle est toute d'origine côté moteur, sinon il y juste la peinture qui a été refaite, les garde boue découpés, et des petits détails. Il manque les pédale et la chaine vélo que je dois remonter (pour l'instant elle démarre à la poussette) mais je ne sais pas encore comment on fait (hum hum).\nLe 22 Septembre 2009 à 17:34\nTrès bon état ! Pour démarrer à la poussette tu pousses ^^ Enfin tu actionnes le "bouton" sur la cloche d'embreyage\nLe 22 Septembre 2009 à 18:12\n@Dwarf hein ?\nSi tu es en position vélo, ta poulie ne tourne pas.\nSi tu es en position moteur, cours à côté de la brele, saute sur la brele, et voilà le moteur est entrainé.\nSi tu veux parler que tu sais pas comment mettre une chaine vélo, si tu n'as pas d'attache rapide, alors tu devisses la roue, tu la fais juste tomber, tu enleves la vis inférieur de ton amorto, tu enfiles ta chaine sur ton pignon de roue en la faisant passer derriere l'amorto, et puis voilà tu remontes\nsi tu en as une, bien plus simple : tu fais sauter l'attache rapide, tu mets ta chaine, tu remets l'attache rapide.\nPar contre tu devras certainement faire sauter des maillons : marteau pointeau ;-)\nmiboun2008 Hors ligne\n103 vogue année 88 en préparation + 103 sp de 77 en restauration\nLe 22 Septembre 2009 à 18:22\nou bien il utilise un dérive chaine , bien plus pratique .\nconfig en cours :\ncarter malossi avec admission MHR VL6\nkit 70cc malossi ac\nculasse malossi d.45,5\nvilebrequin malossi course longue\ncarburateur Do black edition 21\nvariateur RGD titane\nallumage MVT premium avec eclairage\npot ninja G2 open carte noire\nLe 22 Septembre 2009 à 18:30\noui ce que je voulais dire c'est que je ne savais pas comment mettre la chaine, pas comment faire pour la démarrer en la poussant . du coup c'est bon j'ai saisie, mais il me manque une pièce pour rattacher les deux maillons de la chaine, je verrai ça plus tard, mais pour ces conseils\net oui elle est en bon état, je l'ai rachetée à un garage qui l'a révisée, donc pour l'instant pas grand chose à faire (à part pédale et chaine vélo), et elle tourne plutot pas mal\nLe 22 Septembre 2009 à 18:36\nnickel alors . bonne route .\nLe 23 Septembre 2009 à 21:13\nTiens nous au courant de la progression\nLe 24 Septembre 2009 à 11:52\n. Mais en fait..heu...je suis une fille en ce moment je cherche des carters pour ma mob, je vous dirai tiendrai au courant des changements\nLe 24 Septembre 2009 à 12:47\nmets ton profil a jour dans ce cas , sinon tout le monde te prendra pour un gars , surtout dans l'univers du 2 roue a moteur .\nLe 24 Septembre 2009 à 14:18\nJ'aurais besoin de vos avis d'"experts". J'ai lu quelque part qu'il serait bien de changer le carbu pour un SHA 15, les pièces de gurtner étant quasi introuvables, et le carbu en lui-même étant difficile à régler. Pour l'instant pas de problèmes avec, et je ne compte pas vraiment changer la config du moteur pour la simple raison que je m'en fiche de rouler à 45 ou à 65 km/h, je veux juste qu'elle franchisse correctement les km et qu'elle soit fiable. Pensez-vous qu'il y aurait des avantages à faire ce changements de carbu? Si oui, à part les deux points déjà cités, lesquels? Merci de vos réponses!\nLe 24 Septembre 2009 à 16:14\nFacilité de réglage, peu coûteux. Et tu auras un plus gros carbu ^^\nDonc meilleur accélération.\nLe 26 Septembre 2009 à 11:14\nSi ça fonctionne, ne touche pas !\nC'est une grande devise à toujours respecter !\nça tombe bien une 102, dans les années 70-80 c'était la 103 pour les gars et la 102 une brêle de nana ;-)\nLe 05 Octobre 2009 à 20:04\nOui si elle fonctionne bien comme ca vaut mieux la laisser avec son carbu\nCF-59 Hors ligne\n136 Messages (Débutant)\nLe 05 Octobre 2009 à 22:02\nTrès sympathique cette petite 102\n*I love 2 stroke*


Des moyens de communiquer efficacement les réussites en matière de recherche - Science.gc.ca\nLe présent document décrit des pratiques exemplaires qui seront utiles aux bureaux de communications en matière de recherche, aux médias, aux journalistes traditionnels et aux rédacteurs scientifiques. Il fait aussi ressortir un certain nombre de défis qui devront être relevés, des relations entre les intervenants à la compréhension des diverses pratiques qui touchent les différents intervenants.\nL’importance d’une communication efficace\nLa recherche est à la base de la société moderne et elle est essentielle pour résoudre les problèmes mondiaux urgents qui nous concernent tous. La qualité de la recherche canadienne est élevée et, à la suite de l’audacieuse initiative du gouverneur général du Canada visant à augmenter de façon notable nos chances de remporter d’importants prix internationaux, les réalisations ont été nombreuses au cours des dernières années : prix Nobel de littérature et de physique, prix Wolf en médecine et en mathématiques, et augmentation marquée du nombre de récipiendaires des bourses Guggenheim (qui est passé de deux par année à sept en 2015) et de la Fondation Alfred P. Sloan.\nToutefois, l’importance de la recherche et son rôle dans notre société ne sont pas bien compris ou appréciés par la population. Une communication efficace des réussites des institutions (universités, instituts hospitaliers de recherche, entreprises et laboratoires gouvernementaux) est essentielle pour corriger cette lacune et peut contribuer à :\nrenforcer l’image de marque et la réputation du Canada;\npromouvoir le Canada comme une source reconnue d’expertise pour résoudre les problèmes mondiaux urgents;\ndémontrer le rendement du capital investi dans la recherche;\ncréer une culture d’excellence en recherche dans les établissements d’enseignement et de recherche du Canada;\nassurer la visibilité et renforcer la réputation de chaque institution;\nattirer des talents en recherche de partout dans le monde et recruter des jeunes Canadiens en recherche et en science;\naméliorer la culture scientifique de la population en la faisant participer à la recherche et à la science;\nsoutenir les politiques fondées sur des données probantes et les processus décisionnels;\naccroître la notoriété et les chances de réussite de l’initiative.\nChangements du paysage médiatique\nLa technologie numérique (p. ex., l’hypersegmentation du contenu, la perte des sources de revenus traditionnelles) a apporté d’importants changements dans le paysage médiatique, ce qui a diminué le nombre de possibilités, de ressources et d’incitatifs pour faire des reportages sur des enjeux complexes comme la recherche. Les coupures et les congédiements ont réduit le nombre de journalistes scientifiques dans les médias traditionnels et ce sont maintenant les journalistes affectés aux reportages généraux qui s’occupent du volet scientifique.\nLes Canadiens se tournent de plus en plus vers les sources numériques pour s’informer, au détriment des médias traditionnels. Cela est particulièrement vrai chez les Canadiens plus jeunes. En plus des médias en quête d’innovation numérique, comme l’application La Presse+très réussie, un certain nombre de médias numériques, comme Yahoo Actualités, le Huffington Post et BuzzFeed Canada, ont été lancés. Chaque jour, de nombreux Canadiens s’informent en grande partie ou exclusivement sur les médias sociaux, principalement Facebook, YouTube et Twitter. Il est donc urgent d’utiliser davantage les médias sociaux pour faire passer le message.\nAttentes des médias\nUn journaliste dont le travail consiste principalement à rédiger des articles sur la recherche et l’innovation résume bien ce que lui et un certain nombre de ses collègues pensent les uns des autres : « Je pense que si je devais choisir le conseil le plus important à suivre dans le secteur des communications, ce serait de raconter une histoire sur les réussites (prix ou récompenses) mettant en vedette de vraies personnes et des sujets qui intéressent les lecteurs locaux. Un tel article est bien plus utile que quelques annonces mineures sur des changements administratifs, des hausses de financement et des études qui ne touchent personne dans la communauté. Je cherche deux éléments dans un article : des réponses à des questions dans laquelle votre membre du corps professoral a de l’expertise et des histoires comme il s’en écrivait avant. »\nAvec des échéances qui sont souvent de cinq à quinze minutes, il est essentiel que le personnel des communications en matière de recherche soit prompt à orienter le journaliste vers la personne qui connaît le mieux le sujet. S’il vous est impossible de respecter l’échéancier ou d’établir le contact avec la bonne personne, dites-le. Si l’agent des communications en matière de recherche (ACR) connaît un expert ailleurs, donnez ces coordonnées au journaliste. Ce type de réseautage entraînera souvent la publication d’un autre article portant sur la recherche, ce qui augmentera la couverture sur la recherche et l’innovation au Canada. En résumé, le travail des ACR devrait profiter aux entreprises de recherche de partout au Canada et non seulement aux institutions individuelles.\nAméliorer les répercussions et les résultats\nLes discussions avec les dirigeants de la communication en matière de recherche, le personnel dans les institutions ainsi que les journalistes traditionnels et des médias sociaux ont généré un nombre de recommandations pour améliorer les répercussions et les résultats.\nIl est essentiel que ce soit la bonne personne qui parle au journaliste non seulement pour en savoir plus sur la récompense ou le prix, mais aussi sur la recherche qui a mené à cette reconnaissance. Il faut saisir les occasions rapidement afin de permettre au journaliste de rédiger son article avant son heure de tombée.\nLe personnel des communications en matière de recherche devrait se charger des tâches suivantes :\nTravailler à son propre rythme en visitant des facultés, des instituts et des centres et en demandant aux chercheurs de parler de leurs résultats, publications, etc. importants les plus récents. Demander aux chercheurs d’expliquer clairement comment et pourquoi leur travail a eu une incidence sur un domaine et sur l’ensemble de la société;\nAu moins une fois par année, donner des présentations à chaque faculté sur l’importance de communiquer les réussites en matière de recherche et d’innovation ainsi que les récompenses et les prix internationaux, et expliquer quelle est la valeur ajoutée pour le chercheur, la faculté et l’université. Cette pratique aide aussi à militer en faveur de nominations d’éminents chercheurs et d’étoiles montantes pour les récompenses et les prix nationaux et internationaux;\nDonner des présentations aux nouveaux diplômés afin de les sensibiliser tôt dans leur carrière aux avantages de communiquer les résultats de leurs recherches. Dans le cadre de leurs communications avec les médias, les chercheurs devraient faire participer un ou plusieurs étudiants ou stagiaires postdoctoraux avec qui ils travaillent;\nS’assurer que les chercheurs sont bien encadrés dans la préparation de leur entrevue à la télévision, à la radio, dans les journaux, etc.;\nRencontrer ses collègues d’autres pays, leur montrer les résultats de recherche excitants de votre institution afin d’apprendre les pratiques exemplaires utilisées ailleurs et de saisir les occasions de collaboration. Un exemple plutôt impressionnant est quand un cadre supérieur de l’Université Western a rencontré ses collègues du Royaume-Uni, notamment au Daily Telegraph, au Daily Mail, et à la British Broadcasting Corporation, et ces relations médiatiques l’ont mené à l’University College de Londres. Ce faisant, le cadre supérieur s’est ouvert à de nouvelles perspectives concernant la relation entre les médias et les institutions, etc.\nLes communiqués de presse sur les récompenses, les prix et les subventions internationaux devraient commencer par la description de la recherche novatrice/de base. L’information sur la récompense, le prix ou la subvention devrait suivre. Règle générale, les journalistes ne sont pas intéressés par la valeur en dollars de la récompense, du prix ou de la subvention. Ils préfèrent mettre en vitrine les principaux résultats de la recherche. Les communiqués de presse et les documents d’information devraient être fournis aux journalistes de deux à quatre jours avant la date de tombée afin qu’ils puissent évaluer le communiqué et, si justifié, rédiger un article (ou faire un reportage sur les médias sociaux, à la télévision, à la radio, etc.) qui sera publié le même jour que l’annonce de la récompense ou du prix international.\nLe présent document décrit les possibilités et les défis pour établir un partenariat durable entre les communicateurs de recherche et les médias. Il a été réconfortant d’apprendre des intervenants consultés qu’ils ont la volonté d’aller de l’avant dans une optique coopérative et constructive. En effet, un nouveau développement révolutionnaire, dirigé par le gestionnaire des communications en matière de recherche de l’Université Western, est la création d’une nouvelle association nationale appelée Communicateurs de recherche Canada. Comme il l’a mentionné, cette organisation se penchera sur comment « nous pouvons viser plus haut et augmenter l’attention collective pour la recherche » au Canada.\nPréparé par Howard Alper pour\nUne initiative nationale dirigée par le gouverneur général du Canada


Papilles et Pupilles Vins du Jura : 7 AOC et 5 cépages à découvrir\nPosted By Anne On 24 mars 2019 @ 15 h 09 min In Avec alcool,Boissons,France,Reportages,Voyages | 6 Comments\nj’avais bien sur entendu parler des vins du Jura avant de m’y rendre pour quelques jours mais à part le nom, je ne connaissais rien. Je n’avais jamais bu un vin jaune ou un vin de paille ni mis les pieds chez un viticulteur du coin mais j’ai enfin pallié cette lacune. Ce qui m’a surpris en venant ici c’est que j’ai rencontré des viticulteurs HEU-REUX. Leurs vins se vendent bien. Il faut dire que le vignoble est petit par sa taille, mais grand par son exceptionnelle diversité.\nJe vous en dis plus sur ce vignoble jurassien qui s’étire sur 80 km de long au pied des contreforts du Jura,\nLe vignoble aux 7 AOC (Appellations d’Origine Contrôlée)\nEn 1936, les vins du Jura obtenaient la première Appellation d’Origine Contrôlée historique française à Arbois. Depuis, six autres AOC sont venues récompenser le travail passionné des viticulteurs jurassiens. Au début du XXe siècle, après l’anéantissement des vignes par les pucerons ravageurs du phylloxera, ils ont patiemment recréé un vignoble de grande qualité, respectueux des pratiques traditionnelles. Beaucoup plus petit par contre. De 20 000 hectares, la surface plantée est passé à 2000. Aujourd’hui, quatre AOC géographiques et trois AOC « produits » distinguent les vins du Jura. Elles garantissent leur élaboration authentique, rigoureuse et soucieuse de l’environnement.\nL’AOC Arbois : L’Appellation Arbois est la plus ancienne et la plus étendue des quatre AOC géographiques. Son nom viendrait des mots celtes « ar » et « bois » qui signifient « terre fertile ». Renommée pour ses vins rouges lumineux et élégants, elle se décline dans toute la gamme des vins du Jura.\nL’AOC Côtes du Jura : Née en 1937, l’AOC Côtes du Jura est omniprésente du nord au sud du vignoble, sur des terroirs multiples et contrastés. Deuxième AOC jurassienne en matière de production, elle joue avec les cinq cépages présents dans le Jura. Toute la gamme des vins du Jura est représentée, mais les blancs dominent, tranquilles ou effervescents, avec des vins ronds, fruités et généreux.\nL’AOC l’Etoile : Son nom en soi est une légende. Il ferait référence à la présence d’innombrables petites étoiles fossiles appelées pentacrines et caractéristiques de son terroir… ou bien à la disposition en étoile des cinq collines qui entourent le village.\nCette AOC produit depuis 1937 des vins blancs d’exception, y compris le Vin Jaune et le Vin de Paille. Le cépage Chardonnay y est roi, seul ou marié au Savagnin.\nL’AOC Château Chalon : Depuis 1937, cette AOC produit l’un des plus grands vins du monde. Issu uniquement du cépage Savagnin, le Vin Jaune fait ici cavalier seul. Le nectar à la robe d’or ne dévoile son incomparable caractère qu’après une longue maturation, particulièrement surveillée. La production peut même être interrompue une année si la qualité des raisins n’est pas jugée optimale.\nLes AOC « produits »\nMacvin du Jura : obtenue en 1991, elle distingue l’un des plus grands vins de liqueur français : le Macvin du Jura.\nCrémant du Jura : bénéficiant d’une AOC depuis 1995, le Crémant du Jura est un vin effervescent et festif qui est produit sur l’ensemble du vignoble. Blanc la plupart du temps, il peut aussi être rouge ou rosé\nMarc du Jura : dernière AOC en date, l’appellation Marc du Jura encadre la production de l’eau-de-vie de Marc distillé.\nLe vignoble aux 5 cépages\nD’une extraordinaire diversité aromatique et gustative, les vins du Jura sont élaborés à partir de 5 variétés différents de plants de vignes : Chardonnay, Savagnin, Poulard (aussi appelé Ploussard), Trousseau et Pineau noir. Ces cinq cépages s’expriment de façon infiniment nuancée selon la typologie du relief, le microclimat propre au terroir qui les accueille ou encore les subtiles alliances qui peuvent être réalisées entre eux via les assemblages.\nLe Chardonnay, floral et élégant : Bourguignon d’origine mais cultivé dans le Jura depuis le Xe siècle, le Chardonnay est devenu un enfant du pays. Ses grandes facultés d’adaptation en font le cépage le plus répandu. Présent sur des sols calcaires et des terres légères, il donne des vins blancs floraux aux arômes d’agrumes, pêche et fleurs blanches, mais aussi noisette ou amande grillée en association avec le Savagnin.\nLe Savagnin, suave et intense : Typiquement jurassien, le Savagnin s’épanouit sur les marnes grises du Jura et mûrit lentement. Exigeant et patient, il est le cépage roi pour l’élevage de type oxydatif, ou « sous voile ». Il donne des vins blancs puissants aux arômes complexes : beurre frais, sous-bois, amande, noix, épices… Ouillé, il s’exprime sur des notes minérales de citron et de fleurs blanches.\nLe Poulsard, lumineux et fruité : Ce cépage autochtone ancien, également nommé Ploussard, apprécie les terres fortes, marneuses ou argileuses. C’est le second cépage le plus répandu après le Chardonnay. Ses grains à jus blanc et à peau fine donnent des vins rouges friands et gouleyants, aux accents de petits fruits rouges et à l’étonnante robe rubis clair.\nLe Pinot noir, souple et corsé : Souvent utilisé en association pour ses qualités gustatives et de garde, le Pinot noir est également apprécié en monocépage. Implanté depuis le XVe siècle sur des sols graveleux, il arrive souvent le premier à maturité. Il donne des vins rouges à la robe soutenue, avec des notes de sous-bois, de cerise et de fruits sauvages.\nLe Trousseau, rare et surprenant : Cépage tardif et exigeant d’origine comtoise, le Trousseau requiert des sols plus légers, graveleux et chauds. Une fois vinifié, il développe des saveurs intenses, poivrées, épicées et des accents de fruits rouges.\nLes 2 premiers, le Chardonnay et le Savagnin sont utilisés pour les blancs et les 3 derniers (Poulsard, Pinot noir et Trousseau) pour les vins rouges.\nCe tout petit vignoble produit des vins au très bon rapport qualité prix qui se vendent bien aussi bien en France qu’à l’étranger. Il est vrai qu’en France, il est surtout connu et vendu dans sa région d’origine, mais petit à petit, il voyage et a ses amateurs partout. Evidemment à consommer avec modération, l’abus d’alcool est dangereux pour la santé.\nURL to article: https://www.papillesetpupilles.fr/2019/03/vins-du-jura-7-aoc-et-5-cepages.html/


star wars : x wing ::  Hoys\nJoueur de:  Saint-Malo\nPosté le: Ven 2 Déc - 10:58 (2016)\nJe débute une carrière de pilote à Saint-Malo. Nous sommes deux joueurs avec chacun un core set (première version pour lui, TFA pour moi) et je compte bien y mettre mon fils aussi. Pas beaucoup de vaisseaux disponibles pour le moment mais en mettant les deux boites en commun il y a déjà de quoi se faire quelque parties histoire de bien se familiariser avec le pilotage.\nD'autres achats suivront, je passerai dans les rubriques adaptées pour demander conseil aux vétérans!\nSi il y a d'autres joueurs dans le coin, n'hésitez pas à vous manifester.\nBon jeux et à bientôt!\nPosté le: Ven 2 Déc - 11:32 (2016)\nNB: Dans ta signature le T70 est de la résistance, c'est à dire ce logo et les Tie sont du premier ordre, c'est à dire ce logo\nPosté le: Ven 2 Déc - 11:59 (2016)\nSalut Kalhamaar. Effectivement j'ai mis les logos de l'empire et des rebelles... mais comme je compte bien agrandir ma flotte sans me cantonner au premier ordre et à la résistance, j'ai voulu rester "générique"\nPosté le: Ven 2 Déc - 12:51 (2016)\nPosté le: Ven 2 Déc - 14:33 (2016)\nMon cercle de joueur Rennais à des racines dinardaise, donc on pourra peut être s'organiser un truc .\nJoueur de: Nantes/Brest\nPosté le: Ven 2 Déc - 15:22 (2016)\nSi vous voulez, y a un groupe facebook qui existe pour les joueurs au alentour de rennes.\nenjoy => https://www.facebook.com/groups/1492535871036871/\nPosté le: Ven 2 Déc - 19:26 (2016)\nMerci pour l'info Aerf, je vais regarder ça.\nTao à l'occasion effectivement Dinard c'est dans mon secteur\n@ tous : merci pour vos messages de bienvenue\nPosté le: Sam 3 Déc - 10:48 (2016)\nPosté le: Sam 3 Déc - 12:30 (2016)\nPosté le: Mar 6 Déc - 01:13 (2016)\nPosté le: Mar 6 Déc - 06:20 (2016)\nSalut tous, merci pour l'accueil\nPosté le: Mar 6 Déc - 10:32 (2016)\nBienvenue Pilote !


Immobilier : copropriété, pouvoir du syndic d'agir en justice\nEn vertu de l’article 18-I de la loi du 10 juillet 1965, le syndic est chargé de « représenter le syndicat dans tous les actes civils et en justice […] » (L. n° 65-557, 10 juillet 1965).\nToutefois, la saisine du juge au nom de la collectivité des copropriétaires ne peut valablement se faire que si, conformément à l’article 55 du décret de 1967 (Décr. n° 67-223, 17 mars 1967), le syndic a été dûment habilité à y procéder, étant précisé que le défaut d’habilitation constituera une irrégularité de fond pouvant être invoquée par tout défendeur à l’action.\nL’irrégularité de fond que constitue le défaut de pouvoir peut effectivement être régularisée dans les conditions de l’article 121 du code de procédure civile, mais celui-ci exige que la cause de nullité ait disparu au moment où le juge se prononce, étant précisé que l’irrégularité de fond qui affecte la validité de l’action, en raison du défaut de pouvoir du syndic, ne peut plus être couverte après l’expiration du délai d’exercice de l’action en cause, quelle qu’elle soit.\nEn l'espèce, la société D., syndic, avait interjeté appel, au nom du syndicat de copropriété, du jugement ayant favorablement accueilli la demande d’annulation d’une résolution d’assemblée générale, mais à la date où l’appel fut ainsi interjeté, la société D. ne disposait plus de la qualité de syndic.\nEn effet, le contrat qui liait cette société au syndicat était prévu pour une année seulement et le dernier mandat avait été confié le 27 janvier 2010 et s’achevait donc le 31 décembre de la même année.\nDès lors, l’appel interjeté le 25 octobre 2011 l’avait été par une personne dépourvue de pouvoirs.\nToutefois, afin de couvrir cette nullité, une assemblée générale du 5 juillet 2012 avait confié un mandat à effet rétroactif à la société D qui n’aurait ainsi jamais perdu sa qualité de syndic.\nMais c’était sans compter sur la prise en compte du délai de forclusion qui encadre la procédure d’appel : l’échéance du délai imparti pour interjeter appel éteint l’action, empêchant de faire renaître celle-ci par une régularisation intervenue a posteriori.


Le prince Harry ne participera pas au tir du faisan annuel de la famille royale de cette année par respect pour Meghan, une décision qui a suscité beaucoup d'admiration.\nLe mouvement de solidarité montrerait un fossé croissant entre le prince Harry et son frère, le prince William, selon un initié royal qui aurait déclaré:\n«William voit cela comme un autre exemple inquiétant de son frère tiré de sa famille par sa nouvelle épouse. Harry a toujours aimé chasser et cela leur a donné une excellente occasion de créer des liens de fraternité. "\nLe prince William aurait émis des doutes sur Meghan, 37 ans, mais le prince Harry reste aux côtés de son épouse et reste sa priorité numéro un, en particulier avec leur premier bébé au printemps.\nLa source royale a également ajouté:\n"Il ne manque presque jamais le tournage, mais il l'aime tellement."\n2019 sera une année riche en changements pour Meghan et Prince Harry, qui attendent leur premier bébé au printemps et qui s'installeront dans le chalet Frogmore à l'automne. Le couple a également commencé à planifier sa tournée aux États-Unis et au Canada.\nMeghan envisage de prendre un congé de maternité plus court que la norme pour les membres de la famille royale en raison de leur voyage prévu. Le couple est impatient de visiter le pays d'origine de Meghan pour la première fois en tant que couple marié.\nLes rumeurs sur leur voyage ont commencé en juillet, mais il est maintenant confirmé que la planification est en cours, car le couple prévoit également de partager leur joie avec eux lors de leur voyage en Amérique du Nord.\nPour le moment, le public ne verra peut-être pas moins le prince Harry et Meghan, alors qu'une branche britannique d'un groupe américain néo-nazi a posté des menaces violentes contre le couple royal en ligne. Considérant le prince Harry comme un «traître à la race», le groupe a exprimé le souhait que le prince Harry soit assassiné depuis son mariage avec Meghan, de métisse.\nConnu sous le nom de Sonnenkrieg Division, ils ont été liés à cinq meurtres commis aux États-Unis cette année et estiment que tous les policiers devraient être tués. Le groupe est également bien entraîné au combat.


Équiterre au Mégaphone cette semaine sur le tourisme alimentaire durable | equiterre.org - Pour des choix écologiques, équitables et solidaires\nCette prise de parole publique et citoyenne, présentée par Tourisme Montréal, permettra ce 25 octobre à plusieurs intervenants d’échanger sur les différentes facettes du tourisme durable : alimentation responsable, hébergement, évènementiel. Équiterre présentera les initiatives porteuses tirées du projet Épluche ta ville, une vitrine consacrée à l’alimentation locale et écoresponsable qui touche tant à l’agriculture urbaine qu’à la restauration et autres initiatives innovantes en la matière.\nRendez-vous : ce vendredi le 25 octobre à 19h30, au Mégaphone (coin Jeanne-Mance et Ontario)\nLe tourisme durable est en plein essor dans le monde et le Québec ne fait pas exception à la règle! Tourisme Montréal a entrepris un virage vert par la mise place d’un plan vert en 2010, qui se déploie davantage chaque année. Dans cette foulée, un répertoire de restos verts a vu le jour cet été afin d’orienter le public vers les restaurants ayant les meilleures pratiques durables (ex: approvisionnement local, gestion des matières résiduelles, efficacité énergétique, etc.).\nDès 19h30, ce 25 octobre, venez entendre des projets inspirants et acteurs de changement du tourisme durable, tel qu’illustré dans cette capsule :\nVous avez des projets à proposer ? Des idées à lancer pour la ville sur le tourisme durable ? Venez échanger avec nous et prendre la parole au Mégaphone !\nCrédits photo: Sébastien Blais


Chatka Babuni, Poznan - Restaurant Avis, Numéro de Téléphone & Photos - TripAdvisor\nChatka Babuni, Poznan\nEurope Pologne Pologne centrale Greater Poland Province Poznan Restaurants Poznan Chatka Babuni\nul. Wroclawska 18, Poznan 61-838, Pologne+48 786 229 296Site Web\nAfficher aussi CarteSatellite Les mises à jour de votre carte ont été suspendues. Zoomez pour voir les informations mises à jour. Réinitialiser le zoom Mise à jour de la carte... Retourner à la carte Accueil 4,0 184 avisExcellent47 %Très bon35 %Moyen10 %Médiocre3 %Horrible5 %Horaires d'ouverture du restaurant Fermé CUISINES polonaise, Europe centrale, Européenne, Végétariens bienvenus, Plats sans gluten, Choix végétaliens PRIX €€ - €€€NOTES ServiceCuisineRapport qualité-prixAmbianceADRESSE ul. Wroclawska 18, Poznan 61-838, PologneTous les détails Améliorer cette pageCe restaurant convient-il pour un repas d'affaires ?Oui Non Je ne sais pas Ce restaurant propose-t-il des plats à emporter ?Oui Non Je ne sais pas Ce restaurant propose-t-il des spécialités d'Europe de l'Est ? Oui Non Je ne sais pas Ce restaurant est-il équipé d'un bar avec comptoir ?Oui Non Je ne sais pas Ce restaurant est-il approprié pour les enfants ?Oui Non Je ne sais pas Ce restaurant possède-t-il une terrasse ?Oui Non Je ne sais pas Ce restaurant possède-t-il des tables avec des places assises ?Oui Non Je ne sais pas Ce restaurant convient-il pour un brunch ?Oui Non Je ne sais pas Ce restaurant accepte-t-il les réservations ?Oui Non Je ne sais pas Ce restaurant propose-t-il des plats végétaliens satisfaisants ?Oui Non Je ne sais pas Merci pour votre aide ! Racontez-nous une autre expérience. Avis (184)Note attribuée Excellent7Très bon12Moyen0Médiocre1Horrible0Type de voyageurEn familleEn coupleVoyage soloProfessionnelEntre amisPériode de l'année Mars-maiJuin-aoûtSept.-nov.Déc.-fév.Langue Toutes les langues français (20)anglais (77)polonais (65)Plus de langues Langue français (20)anglais (77)polonais (65)italien (14)espagnol (10)allemand (7)russe (5)portugais (2)néerlandais (1)Découvrez ce qu'en pensent les voyageurs : 11 – 20 avis sur 20\nAvis traduit automatiquement depuis l'anglais Qu'est-ce que c'est ? Pour vous aider à obtenir le plus de conseils possible, cet avis a été traduit automatiquement en français. Il se peut qu'il contienne quelques imprécisions par rapport à l'original. Nous espérons néanmoins que cela vous aidera dans vos recherches. Afficher les traductions automatiques ? OuiNonkaythecklOverijse, Belgique17258Avis publié: 22 juillet 2014 Une bonne cuisine traditionnellePlusComment avez-vous trouvé cette traduction ?Merci pour votre suggestion. 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