La fortune immobilière de Trump n'est pas aussi solide que sa victoire\nLe Figaro le 09/11/2016 à 11:41\nEN IMAGES - Rappel des succès et des échecs du magnat de l’immobilier devenu 45e président des États-Unis. À son crédit, beaucoup de grandes tours mais aussi quelques flops retentissants qui ternissent son bilan.\nIl a construit sa candidature présidentielle sur sa fortune. Et sa fortune, Donald Trump l’a bâtie quasi exclusivement sur l’immobilier. Force est de constater que s’il est né dans une famille d’entrepreneurs immobiliers disposant déjà de solides capitaux, il a su passer dans une autre dimension. Mais déjà bien avant son élection les interrogations se sont multipliées sur son talent d’homme d’affaires et la solidité de son patrimoine.\nCet été, une enquête du New York Times mettait en lumière ses très importantes dettes et les «liens inconnus» sur lesquels repose sa fortune. Même si les gros projets immobiliers sont traditionnellement soutenus par des montages financiers complexes, les dettes réelles de Trump atteindraient selon le quotidien 650 millions de dollars, soit «deux fois le montant qui peut être tiré des documents publics qu’il a déclarés dans le cadre de sa candidature à la Maison Blanche». Les journalistes qui ont mené l’enquête ont même précisé que c’était à leur connaissance la première fois qu’un candidat avait «une fortune aussi compliquée» à décrypter.\nÀ lire aussi: Visitez le luxueux penthouse de Donald Trump à Manhattan\nDes succès habilement mis en scène\nEt toute sa carrière est émaillée de succès retentissants qu’il sait parfaitement mettre en scène et d’échecs fracassants sur lesquels il sait se montrer plus discret. Dès ses 25 ans, avec un investissement limité (500.000 $) il parvient en deux ans à faire passer le taux d’occupation des 1200 appartements gérés par l’entreprise familiale de 34% à 100%. La légende est lancée et en 1983, à 37 ans, il fait construire la Trump Tower de New York, son premier gratte-ciel. Les bases du style Trump sont posées: une architecture voyante facilement identifiable par le grand public et pour être sûr que tout le monde comprenne, son nom y est apposé, idéalement en lettres d’or.\nEt ça marche: après la Trump Tower de New York suivront la Trump World Tower, le Trump Palace Condominiums ou encore le Trump international Hotel and Tower à Chicago ou le Trump Hotel à Las Vegas... Une impressionnante collection immobilière sur laquelle s’appuie sa fortune estimée entre 4,5 milliards de dollars (par le magazine Forbes) et 10 milliards de dollars (par lui-même). Un classement nettement révisé à la baisse par Forbes qui estime que son patrimoine immobilier a fondu de 800 millions de dollars.\nUne incursion ratée dans les casinos\nDu côté des échecs retentissants, c’est l’incursion de Trump dans le monde des casinos qui s’est révélée la plus compliquée, principalement à Atlantic City. Cette ville du New Jersey, de 40.000 habitants à peine, est connue pour ses 12 casinos ce qui en fait la seconde ville du jeu aux États-Unis derrière Las Vegas. Mais la situation y est bien moins florissante poussant à la fermeture du Trump Plaza en 2014 tandis que l’avenir du Trump Taj Mahal est des plus incertains.\nPreuve aussi que les coups de gueule du magnat de l’immobilier sont parfois des coups de bluff, il a dû abandonner plusieurs de ses projets grandioses comme la reconstruction à l’identique des tours jumelles du World Trade Center ou la transformation du Palais du parlement à Bucarest (Roumanie) en casino géant.\ndotcom1 le mercredi 9 nov 2016 à 17:46\nJe m'inquièterai plutôt de la fortune de Clinton maintenant.\nM8252219 le mercredi 9 nov 2016 à 14:20\nÇa ira beaucoup mieux maintenant qu'il est président , tout ceux , que les USA compte de cireur de bottes vont jouer les rois mages .


Posté le: Mar 4 Mar - 16:30 (2014) Sujet du message: Quelques points à mettre au clair...\nTrès bonne idée Astra !! Pour ma part je trouve sa tellement plus amusant de joué tous en apprenant a ce connaitre via Skype\nDans les informations personnelles lors de votre inscription, vous pouvez indiquez votre pseudo skype.\nPosté le: Sam 8 Mar - 19:31 (2014) Sujet du message: Quelques points à mettre au clair...\nJe réouvre le sujet parce que y en a ras la casquette !!!\nJE demande a Shield de minimum dire bonjour, --> il se barre parce que ça tombe mal, il est de mauvaise humeur donc il rage/quit...\nFranchement, faut faire quoi la ??? On tente tout pour que ça marche, et le résultat, c est ca... On m envoye chier, on rage/quit...\nMoi perso, si ça continue comme ça, je ne fais plus rien et je me barre ! Je supporte pas ce genre d attitude de gamins de maternelle !\nChama c est barré parce que je demande au gens d être poli et que je vire une mule lvl 27 ?!? NAN MAIS WTF ???\nLe règlement est clair, si on le respecte pas on fait quoi ???\nDonc je respecte ce qu on met en place, je respecte le règlement et les gens se barrent ???\nOn fait quoi, on laisse l anarchie ou oser des départ ?\nParce que la franchement, j en ai ma claque !\nEn plus j entend que Kani était venter' a cause des départ... donc si ça convient plus, c est moi qui me barre, comme ça vous pourrez gérer ça comme vous l entendez...\nVoila, gros coup d geule parce que vraiment, ça me saoule ces attitude de bébés...\nPosté le: Lun 10 Mar - 03:07 (2014) Sujet du message: Quelques points à mettre au clair...\nJe rejoins Dolt sur le fait que chez certains il y a un énorme manque de maturité, en soit ce n'est pas bien dramatique, mais quand ces dites personnes sont en faute, soit elles ne le reconnaissent pas, soit elles s'en fichent, et dans pas mal de cas, préfère se barrer.\nJe le dis, je me fiche de voir des gens se barrer moi, tant qu'on arrive à une guilde où tout le monde est respectueux, où l'ambiance est bonne et où on n'est pas obligé de gueuler pour faire respecter le règles, 5,10,20 personnes peuvent bien quitter la guilde, qu'importe.\nSi les gens ne sont pas d'accord avec les règles, qu'ils dégagent, après si le ressentit est qu'il y a un soucis au niveau des règles, on retravaillera dessus, mais je pense que les exigences sont toutes bien fondées.\nPosté le: Mer 19 Mar - 23:01 (2014) Sujet du message: Quelques points à mettre au clair...\nBon les choses ne changent pas, ça me saoule... Je ne pense malheureusement pas rester dans la guilde...\nPosté le: Jeu 20 Mar - 13:05 (2014) Sujet du message: Quelques points à mettre au clair...\nNoooooon Dolt !!! :'(\nPosté le: Jeu 20 Mar - 20:25 (2014) Sujet du message: Quelques points à mettre au clair...\nBah ca me gave severe en ce moment... :/\nPosté le: Aujourd’hui à 14:45 (2018) Sujet du message: Quelques points à mettre au clair...


Vous êtes actuellement connecté au site www.delphine-creation.fr\n8 rue Crépu\nRCS Grenoble n° 480561703\nDirecteur de publication : Delphine Andriot\nEn accédant au site www.delphine-creation, vous acceptez de vous conformer au Code de la Propriété Intellectuelle français et plus généralement aux traités et accords internationaux comportant des dispositions relatives à la protection des droits d’auteur, de créations et modèles et/ou de marques. C’est ainsi que vous vous interdisez de reproduire ou représenter, intégralement ou partiellement, les données, articles, photos, illustrations, logo … qui figurent sur le site par quelque procédé ou support que ce soit, sans autorisation écrite particulière et préalable de www.delphine-creation. Le non respect de ces droits d’auteur est un délit de contrefaçon sanctionné par l’article L 335-2 du code de la Propriété Intellectuelle. Vous avez la possibilité de copier des articles publiés sur notre site dans certains cas limitativement prévus : l’usage à but non lucratif et/ou informationnel. Prenez le soin de citer vos sources et le nom de l’auteur s’il est indiqué.\nAndriot Delphine ne saurait être tenue pour responsable de tous dommages ou pertes avérés ou allégués consécutifs ou en relation avec l’utilisation ou avec le fait d’avoir fait confiance au contenu, à des biens ou des services disponibles sur ces sites ou sources externes ou encore en raison de la présence d’un virus, cheval de Troie ou autre parasite de nature intrusive ou destructive sur ces sites ou sources externes. Les éventuels liens hypertextes présents sur le site www.delphine-creation.fr et aiguillant les utilisateurs vers d’autres sites n’engagent pas la responsabilité de le_nom_de_mon_entreprise.\nLes messages transmis à Andriot Delphine par l’intermédiaire du réseau Internet peuvent être interceptés sur ledit réseau.\nJusqu’à ce qu’ils parviennent sur le site Andriot Delphine, leur confidentialité ne peut être garantie. Il est donc recommandé aux visiteurs du site www.delphine-creation de s’assurer de ne pas divulguer d’informations personnelles inutiles ou sensibles.\nLes informations que vous nous communiquez par e-mail ou par formulaire, sont enregistrées exclusivement par Andriot Delphine.\nNous nous engageons à ne pas céder à des tiers et à ne pas utiliser les informations personnelles que les visiteurs pourraient lui fournir à des fins non prévues. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et suppression concernant vos données dans les conditions prévues par art 34 de la loi du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés. Pour l’exercer, adressez vous à Andriot Delphine, 8 rue Crépu 38000 Grenoble . Les informations ainsi fournies par les internautes seront considérées comme confidentielles et devront être exactes, actuelles, licites et ne pas nuire aux intérêts des tiers. Ce site n’a pas fait l’objet d’une déclaration à la Commission Nationale de l’Informatique et des Libertés.\nAu Tél. 07 86 28 15 21


Trois scénarios du pire pour 2015 qui pourraient vous faire regretter 2014 - L'Express L'Expansion\nDe nombreuses voix s'élèvent pour faire de l'an prochain celui de tous les dangers sur le plan économique. Vous avez aimé 2014? Vous allez (peut-être) adorer 2015.\nEt si la croissance molle de l'année 2014 n'était qu'un avant-goût de la crise à venir en 2015. L'Express passe en revue trois (improbables) scénarios du pire.\nPublié le 18/12/2014 à 07:52\n"L'avenir pourrait nous rappeler très bientôt que, depuis plus de vingt-cinq ans, une grande crise économique et financière s'est déclenchée tous les sept ans", écrivait Jacques Attali sur son blog au printemps dernier. Et de lister: le krach boursier d'octobre 1987, l'effondrement des marchés obligataires en 1994, l'éclatement de la bulle internet en 2001, pour finir par la crise des subprimes débouchant sur celle des dettes souveraines en 2008... L'arithmétique est implacable. Les angoissés n'ont pas attendu que le sherpa Attali ouvre la voie pour prolonger le calcul: la prochaine crise serait donc pour 2015. Et voilà qui jette un jour nouveau sur les scénarios économiques élaborés par Saxo Bank pour l'année à venir. Comme en chaque fin d'année, la banque d'investissement danoise vient de publier une liste de dix hypothèses chocs. Dix scénarios du pire, à la réalisation improbable, mais conçus comme un outil pédagogique à destination des investisseurs pour mieux les familiariser au risque. Sauf que pour ne rien gâcher, c'est lors de ce même exercice, en décembre 2013, que les analystes scandinaves avaient été les seuls à prophétiser la chute brutale des cours du pétrole à laquelle on assiste aujourd'hui. Autant de raisons de se pencher avec un semblant de sérieux sur ce que nous prédisent les Cassandre pour ces douze prochains mois...\nLa Russie fait à nouveau défaut\nC'est de très loin de scénario le moins farfelu de la banque. "L'économie du pays se dirigeait déjà vers la récession et le déficit courant avant même les sanctions, la chute de 25% des prix du pétrole et le conflit avec l'Ukraine. Ces problèmes relèvent désormais de l'urgence et rien ne l'illustre mieux que le rouble et sa chute de 40% (face au dollar) cette année", écrit en préambule Steen Jakobsen. Il ne s'agit pas là de science-fiction, mais bien de la rude conjoncture qui frappe actuellement la Russie. "Une magnifique tempête se prépare du côté de l'économie russe, ce qui pourrait se traduire par un défaut sélectif, soit de sociétés étatiques, soit de l'Etat lui-même", assène l'économiste en chef de chez Saxo Bank. Tous les économistes s'accordent à dire qu'au train ou vont les choses, les 400 milliards de dollars de réserves de change qui permettent à la Russie d'amortir pour l'instant le choc de cette crise, ne survivront pas à l'année 2015. Or un défaut Russe provoquerait une réaction en chaîne dont l'Europe et la France ne sortiraient pas indemnes.\nLe Royaume-Uni claque la porte de l'Union européenne\n"Le Parti de l'Indépendance UKIP remporte 25% des suffrages au niveau national lors des élections générales britanniques du 7 mai 2015 et fait sensation en devenant le troisième parti au parlement", imagine Steen Jakobsen. Acculé et contraint de trouver une nouvelle majorité, David Cameron fait entrer au gouvernement Nigel Farage, le leader de ce parti europhobe et anti-immigration. Le deal implique la tenue d'un référendum sur le maintien du royaume au sein de l'Union européenne. Dans les sondages, "le oui à la sortie de l'Union est donné gagnant". Ce scénario est plus crédible que jamais, même si un tel référendum n'est pour l'instant pas d'actualité. Lors des dernières élections locales partielles, en mai 2013, UKIP réalisait une percée, recueillant quelque 23% des votes, et talonnant le parti conservateur (25%) et les travaillistes (29%). Pire, un an plus tard, soit au mois de mai de cette année, la formation de Nigel Farrage s'est encore renforcée à l'occasion des élections européennes, arrivant en tête du scrutin avec 27,5% des voix. Une hypothétique sortie du Royaume Uni, fragiliserait durablement l'Union. La contribution britannique au budget européen est l'une des plus importantes, mais surtout, ce retrait ouvrirait une porte bien difficile à refermer.\nLa Grèce, qui n'en finit plus de ployer sous le fardeau de sa dette, pourrait à plus modeste échelle cumuler le défaut de paiement à la Russe et la sortie de l'Union (et de la zone euro) à la mode anglaise.\nDes hackers portent un coup fatal au e-commerce\n"On a observé ces dernières années une hausse significative des piratages contre de grandes organisations", explique en guise de hors d'oeuvre John Hardy. Le directeur de la stratégie devise au sein de la banque danoise cite les failles d'iCloud, le piratage de site marchands comme Target, de Home Depot, celui "de la puissante banque JP Morgan", les cinq millions de mots de passe de comptes Gmail compromis, mais oublie la fuite massive des données confidentielles des studios Sony. Son propos: les sites de e-commerce, comme tous les autres, sont plus vulnérables que jamais aux attaques toujours plus sophistiquées des pirates. Or non seulement, à travers eux, les comptes bancaires de centaine de millions de clients sont potentiellement exposés, mais surtout, les plus gros sont côtés en bourse et sans être eux-mêmes piratés, ils pourraient pâtir d'un climat de confiance dégradé. "Amazon, le géant du commerce électronique, également offensif dans les services Web, pourrait chuter en Bourse de 50% du fait d'une survalorisation déjà évidente et d'une évolution du sentiment de marché, à un moment où il souffrira de taux de croissance plus faibles", souligne l'analyste. Dans le cas de la compagnie de Jeff Bezos, cela représenterait 70 milliards de dollars purement et simplement effacés et, avec eux, une bonne partie de la retraite de millions d'Américains. Amazon a déjà connu des soubresauts boursiers cette année. Une telle chute constituerait sans doute la promesse d'un nouveau krach boursier.\nUn temps évoqué, le scénario d'une dissolution de l'Assemblée par François Hollande n'a finalement pas été retenu par Saxo Bank. Mais la France, dont l'horizon 2015 laisse tout de même des raisons d'espérer, n'est pas pour autant épargnée. Le facétieux John Hardy avance l'hypothèse d'un réveil explosif du volcan islandais Bardarbunga dont les émissions détruiraient les récoltes dans l'hexagone et autour. La fissure du Laki, un autre volcan islandais en 1783, avait dégagé 14 kilomètres cubes de lave et recouvert l'Europe de l'ouest d'un nuage toxique, rappelle-t-il. "Ces émissions ont sans doute contribué à de mauvaises récoltes, conduisant à la pénurie de pain qui contribua aux événements ayant mené à la Révolution française."\n« Trois scénarios du pire pour 2015 qui pourraient vous faire regretter 2014 »


Boutique For Gentleman à prix réduit toute l'année\nBoutique For Gentleman à prix outlet\n01 83 83 46 65\nFor Gentlemen est une marque de prêt-à-porter pour hommes. La griffe vous propose des collections élégantes et intemporelles qui répondent aux attentes d’une clientèle masculine moderne, exigeante et raffinée. Déclinées en plusieurs lignes adaptées à toutes les occasions, les collections For Gentlemen sont l’expression de vestiaires variés aussi bien citadins, classiques que décontractés, ou casual chic.\nVéritable référence dans la mode masculine, For Gentlemen inscrit sa volonté de cultiver tendances et sens du style tout en proposant des produits de qualité à un prix accessible, pour l’allure et le bien-être des hommes.\nAssociée à ce positionnement moyen/haut de gamme, For Gentlemen met un point d’honneur sur les valeurs de savoir-faire, la notion de subtilité, la sélection des matières, la maîtrise des détails, des finitions et l’audace créative. C’est sur ces valeurs solides et cet état d’esprit que For Gentlemen a pris ses racines pour imposer son identité


Tchad: Journée sans radio après un coup de force des services de sécurité contre une station privée - allAfrica.com\nLe journaliste de Radio FM Liberté Dingamlare Édouard empêché d'accéder à sa station au moment de l'intervention des forces de sécurité contre son média vendredi 27 novembre à N'Djamena, Tchad.\nAlors que les radios privées du pays ont décidé de cesser d'émettre mardi en signe de protestation, Reporters sans frontières (RSF) condamne sans réserve les méthodes brutales ayant visé une radio privée et l'arrestation d'une trentaine de journalistes qui s'y trouvaient. Notre organisation appelle les autorités à laisser les journalistes exercer librement leur travail dans un contexte de menaces importantes contre la presse indépendante.\nSilence radio sur les ondes tchadiennes demain mardi 1er décembre. Le syndicat des radios privées au Tchad (URPT) a appelé à la grève tous ses membres, soit une quarantaine de stations, après l'arrestation de près de 70 personnes, dont trente journalistes dans la matinée du vendredi 27 novembre au siège de Radio FM Liberté à N'Djamena. Alors que cette radio indépendante très populaire, spécialisée dans la couverture des sujets relatifs aux droits humains, souhaitait donner la parole aux organisateurs d'un forum citoyen ayant été interdit la veille, la police a investi ses locaux et a séquestré les personnes présentes, invoquant l'interdiction du forum et l'interdiction des regroupements de plus de cinquante personnes en période de pandémie. L'intervention, particulièrement violente, s'est traduite par des tirs de gaz lacrymogènes dans la cour du média et des actes de violence contre les journalistes, qui ont tous été embarqués avant d'être libérés quatre heures plus tard. Joint par RSF, Blaise Dariustone, journaliste pour Radio FM Liberté faisant partie des personnes interpellées, a souligné qu'une stagiaire avait dû être transportée à l'hôpital à cause des gaz lacrymogènes. Il a également affirmé avoir fait l'objet de menaces personnelles par le responsable des services de renseignements généraux.\n"Les forces de sécurité sont intervenues dans cette radio en ayant recours à des méthodes très violentes comme si elles cherchaient à disperser un rassemblement de criminels, dénonce Arnaud Froger, responsable du bureau Afrique de RSF. Nous condamnons sans réserve cet usage complètement disproportionné de la force et ces interpellations arbitraires contre des journalistes qui ne faisaient rien d'autre qu'effectuer leur travail. Nous exhortons les autorités à préserver la liberté des journalistes de mener les interviews qu'ils entendent. La brutalité de cette intervention est d'autant plus inquiétante qu'elle intervient dans un contexte de graves menaces pesant sur la presse indépendante tchadienne."\nL'inquiétude grandit ces dernières semaines dans les rédactions tchadiennes. En septembre et octobre derniers, la Haute autorité des médias audiovisuels du Tchad (HAMA) avait suspendu 12 journaux pour trois mois, puis avait menacé plusieurs médias du même sort s'ils ne se conformaient pas à la loi sur la presse qui prévoit que les directeurs de publication et les rédacteurs en chef doivent posséder un diplôme en journalisme "de niveau bac+3 au moins" pour pouvoir travailler. RSF avait rappelé à ces occasions que les autorités ne pouvaient pas, au regard du droit international, restreindre l'accès à l'exercice du journalisme et à la direction d'un média en imposant un niveau de qualification par la loi. Cette disposition aboutirait à la disparition d'une quinzaine de titres dont certains journaux indépendants historiques du pays.


Neige et verglas attendus au Bas-Saint-Laurent | infodimanche.com\n27 décembre 2018 - 15:39\nEnvironnement Canada a émis un bulletin météorologique spécial pour les secteurs de Kamouraska, Rivière-du-Loup, Témiscouata et les Basques en raison d'un possible épisode de verglas et de neige du vendredi 28 décembre en soirée au 29 décembre.\nUn système dépressionnaire devrait atteindre l'est du Québec vendredi. Les précipitations devraient débuter sous forme de neige (on en attend environ 5 centimètres, d'après Météomédia) puis se transformer en pluie verglaçante lorsque le mercure sera près du point de congélation. Il est possible que les routes et trottoirs deviennent glacés et glissants.\nLe ministère des Transports a déjà prévu déployer des équipes sur le réseau routier de la région afin de limiter l'accumulation de neige sur la chaussée et d'appliquer des produits fondants ou les abrasifs nécessaires. Les usagers de la route sont invités à adapter leur conduite ou à reporter leurs déplacements non essentiels.\nUne autre tempête printanière attendue au Bas-Saint-Laurent


corps Archives - Curieux!\nLe vrai du faux#biologie\nUn membre peut-il repousser ?\nAlexandre Marsat Publié le 05/10/2020\nÇa ressemble à un scénario de science-fiction : un monstre se fait couper le bras mais son membre repousse et la bête immonde ne peut pas être éliminée. Côté fiction, la mythologie grecque dépasse souvent l’imagination des réalisateurs Zeus punissait …\nLe vrai du faux#cellulite#corps\nLes idées reçues sur la cellulite !\nLucy Macaroni Publié le 17/04/2020\nA l’approche de l’été, si il y en a bien une qu’on aimerait voir rester à la maison, c’est la cellulite ! L’illustratrice Lucy Macaroni nous explique vraiment ce qu’est la cellulite. Peut-être que finalement on va apprécier l’emmener à …\nLe vrai du faux#corps#respiration\nPourquoi soupire-t-on ?\nJean-luc Eluard Publié le 16/03/2020\nAvant de rendre le dernier, on en aura fait, des soupirs ! À la louche : 5,6 millions au cours d’une vie normale et en comptant vivre jusqu’à 80 ans. Et ceci que l’on ait été amoureux, que l’on se …\nLe vrai du faux#corps#sourire\nJean-luc Eluard Publié le 24/02/2020\nLe rire est le propre de l’homme, mais le sourire… n’est le propre de personne. Ce ne serait qu’un vulgaire réflexe musculaire destiné à envoyer un message aux autres. Le bonheur, la joie, la sérénité nous font secréter des endorphines, …\nLe vrai du faux#corps#voix\nLes idées reçues sur la voix\nLouise Ganot Publié le 06/02/2020\nQue notre voix soit sensuelle, grave, stridente, enfantine, rauque ou encore aigüe, elle est unique ! L’illustratrice Louise Ganot nous montre la voie des idées reçues sur la voix !\nLe vrai du faux#corps#musique\nLa musique a-t-elle des effets sur notre corps ?\nJean-luc Eluard Publié le 30/09/2019\nOK, elle adoucit les mœurs, mais c’est un peu court, jeune homme ! On pourrait dire – oh ! Dieu ! – bien des choses, en somme. En variant le ton… Tiens, ça tombe bien, cette affaire : se détendre …


valable du 01/01/2021 au 31/03/2021\nAu niveau de FONCIÈRE RÉMUSAT, toute l’année durant nous vous avons informés de la situation de votre SCPI et de ses prévisions de résultats, que nous publions ici.\nAvec FONCIÈRE REMUSAT, vous choisissez une SCPI de commerces, dont le patrimoine est très largement composé de boutiques, centres commerciaux, magasins de centre-ville ou de périphérie. Historiquement tournée vers le grand sud-ouest, son rayon d’action s’étend à la France entière. La vocation de FONCIÈRE REMUSAT est d’investir en locaux de bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activité sur l’ensemble du territoire français, conformément à la résolution visant à ouvrir le périmètre géographique d’investissement de la SCPI, adoptée par les associés de la SCPI lors de l’assemblée générale extraordinaire du 27/06/2012. Toute acquisition d’appartement est exclue. Les immeubles doivent répondre à des critères de qualité quant à leur situation et leur construction, de banalisation afin de faciliter leur relocation, de coût et de rentabilité les situant dans un marché ouvert. La Société est également très attentive au dimensionnement de ses investissements par rapport au volume des actifs. Pour plus d’information, reportez-vous à la section « politique d’investissement » de la note d’information (accessible dans notre espace Documentation).\nProfil de la SCPI\n55 355 060 € 55 088 160 €\nTaux maximum autorisé\n1 223 1 308\n5,31 % 4,40 %\n7,60 % 5,81 %\n1 036,41 € 1 036,10 €\nAprès une année mouvementée, et à l’heure où j’écris ces lignes, permettez-moi tout d’abord de vous faire part de mes meilleurs vœux pour 2021. Avec un vœu en particulier : que nous puissions tous bientôt retrouver la convivialité d’un quotidien apaisé.\nAu niveau d’ATLAND VOISIN, ce bulletin est particulièrement important puisqu’il vient boucler cet exercice inédit. 2020 a servi de révélateur grandeur nature de nos convictions immobilières, et nous a obligés à faire preuve de réactivité et d’agilité sur le plan opérationnel. Les échos de nos clients et de nos partenaires donnent à penser que ces convictions et ces efforts ont permis de maintenir voire de renforcer la confiance accordée. Notre 2ème place au classement des sociétés de gestion de SCPI préférées des CGP (organisé par le magazine Gestion de Fortune) pour la 2ème année consécutive en est une illustration. En 2021 nous continuerons donc à appliquer ces convictions, et poursuivrons nos initiatives pour répondre à vos attentes, avec une information encore plus régulière et plus détaillée, et un souci continu d’amélioration des outils mis à votre disposition pour suivre vos placements.\nAu niveau de FONCIÈRE RÉMUSAT, toute l’année durant nous vous avons informés de la situation de votre SCPI et de ses prévisions de résultats, que nous publions ici. La forte exposition de FONCIÈRE RÉMUSAT au segment des commerces (secteur le plus touché par la crise) a eu un impact direct sur les résultats 2020. Dans une réflexion sur le long terme avec nos locataires, nous avons recherché un équilibre et avons consenti des concessions financières à certains, en fonction de l’analyse de leur situation, afin de les accompagner pour passer cette période difficile. De ce fait, le taux de distribution sur valeur de marché s’établit en baisse à 4,40%, ce qui la situe, toutefois, au-dessus de la moyenne attendue du marché des SCPI. Avec un résultat par part de 45,62 €, le dividende est à 45,60 € par part sans prélèvement sur le report à nouveau. Enfin, les expertises 2020 font apparaître une stabilité de la valeur vénale du patrimoine immobilier. Les valeurs de réalisation et de reconstitution qui en découlent vous seront communiquées en avril prochain (sous réserve de leur validation postérieure par les associés en assemblée générale). La valeur de reconstitution devrait ainsi rester à un niveau sensiblement supérieur au prix moyen de la part.\nCe bilan somme toute rassurant au regard du contexte ne saurait faire oublier la crise et ses effets. Et nous n’oublions pas que la SCPI est un produit de complément de revenus sur lesquels nos clients comptent. Dans cet esprit nous pensons que ce niveau de rendement 2020 constitue la juste rémunération du profil de risque de FONCIÈRE RÉMUSAT, compte tenu des caractéristiques (faible capitalisation et mutualisation, orientation commerces) qui l’exposent plus fortement aux variations de l’économie. Dans ce contexte elle peut tout de même amortir ces effets grâce aux réserves dont elle dispose en termes de report à nouveau et de plus-values latentes. Nous étudions notamment les pistes d’arbitrage à même de générer ces plus-values pour les exercices futurs sans appauvrissement du patrimoine.\nEn 2021, nous nous emploierons à partager régulièrement nos analyses et perspectives de la SCPI. Les risques sont bien identifiés mais la crise n’est pas encore derrière nous ; nous restons donc très vigilants pour gérer les impacts que l’évolution de l’épidémie pourrait encore entraîner avant sa résolution. Dans ce cadre, la macroéconomie sera le facteur déterminant pour l’économie immobilière. D’autres facteurs viendront contribuer aux « forces du marché », tels que les évolutions de mode de travail ou de consommation, mais celles-ci s’exerceront sur des durées longues, compatibles avec l’évolution du patrimoine immobilier… pour les professionnels avisés et animés par des convictions.Nous estimons également que la résolution de l’épidémie, le sevrage de consommation des français pendant cette période et la quantité d’épargne devraient profiter en premier lieu à la reprise forte de la consommation qui sera bénéfique aux commerçants.\nPrésident de ATLAND VOISIN\nProfil du patrimoine\nActivité locative du trimestre Taux d’occupation financier : montant total des loyers et indemnités d’occupation facturés, et des indemnités compensatrices de loyers, divisé par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine serait loué\nTaux d'occupation financier: 84.79%\nLocaux disponible à la location: 13.98%\nLocaux sous franchise de loyer: 1.23%\nMouvements locatifs du trimestre\n29 rue saint Ferreol, 13000 MARSEILLE\n3 Bis rue Gambetta, 46000 FIGEAC\n3 Boulevard du Poitou, 49000 CHOLET\n21 rue de la republique, 25000 BESANCON\n40/42 Rue saint guillaume, 22000 SAINR BRIEUC\n18 avenue du haut Poitou, 86000 CHASSENEUIL DU POITOU\n45 avenue de gameville, 31000 ST ORENS DE GAMEVILLE\n21 Route de La Rochelle, 79000 BESSINES\nRue Henri Dunant, 82000 MONTAUBAN\nTDVM Taux de distribution sur valeur de marché 4,40%\nVPM Variation du Prix Moyen -0,029%\nTRI sur 10 ans Taux de rendement interne sur 10 ans 5,81%\nCapital nominal (€)\nCollecte nette (€)\nVolume de retrait (€)\nRetrait de parts\n28 504 920\n55 355 060\n55 621 960\n54 981 400\n55 088 160\nRappel n-1 (€)\nPrix d'exécution Net Vendeur\nNombre de parts offertes à la vente\nSolde au 30/09/2020\nRapport du mois précédent\nTotal de la période\nSolde au 31/12/2020\nConsulter la publication dans son intégralité


Fragments de scènes | tempstation\nTristan Bera - Antares Trib Tem(ps)tation\nL'Alchimie d'un Ange\nL'Utopie du Ciel et de la Terre\nL'Histoire du monde du dessus\nL'Histoire de Louis\nPièces de thé(âtre)\nFragments de scènes\nMaléfices, année un\nMaléfices, année deux\nMaléfices, année trois\nMaléfices, année quatre\nMaléfices, année cinq\nMaléfice, année six\nLes pièces de théâtre présentées ici n'ont d'autre objectif que d'être lues. Elles ne furent ni écrites à des fins de représentation (comme les pièces de l'immersion), et encore moins à des fins de mises en scènes. Ces pièces sont des pièces sans planche. Ce sont des pièces pour l'esprit.\nPourquoi cela ? Simplement parce que certaines pièces sont faites pour un public et pour être partagées dans le moment, tandis que d'autres existent pour creuser leur nid dans les esprits. C'est le cas de ces trois pièces.\nPourquoi n'ai-je mis que la première page de chacune d'elles ? Parce que dans ma volonté de transmettre j'ai envoyé ces trois pièces à un éditeur dont je suis en attente de réponse. Aussi, afin de ne pas opposer à un travail de publication possible mais non probable une diffusion potentielle mais non certaine, je ne mettrai ici que ces quelques mots, du moins pour le moment. Par la suite je serai à même de changer le caractère de ces transmissions.\nCependant, encore une fois, n'hésitez pas à poser des questions ou à communiquer avec moi. Rien n'est figé, tout peut être transmis.\nLa tyrannie de la raison, ou le balayeur\nA.S un faux souvenir\n© 2015 Tristan Bera - Antares Trib. Proudly created with Wix.com


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5 chiffres clés à l'occasion de la Journée mondiale des Manchots - Argos\nHome Témoignages Animaux marins 5 chiffres clés à l’occasion de la Journée mondiale des Manchots\n22.04.2020 Animaux marins\n5 chiffres clés à l’occasion de la Journée mondiale des Manchots\nLe 25 avril 2020 célèbre la journée mondiale des manchots. Dix-huit espèces de manchots habitent notre planète, essentiellement son hémisphère sud. Du plus grand, le manchot empereur, au petit manchot bleu, ces oiseaux nageurs sont extrêmement attachants, et sont l’objet de nombreuses créations artistiques. Le suivi satellite Argos facilite l’étude de ces oiseaux, non seulement dans les colonies qui sont leurs habitats principaux, souvent situés dans des endroits reculés et inhospitaliers, mais aussi, voire surtout, lors de leurs voyages alimentaires ou migratoires en plein océan.\nDepuis le début des années 1990, plus de 2500 manchots ont ainsi été suivis grâce au système Argos par les organismes suivants : University of Washington’s Center for Ecosystem Sentinels (Etats-Unis), CEBC-CNRS (France), Phillip Island Nature Parks (Australie), CCAMLR (un organisme international), Holtzman Wildlife Foundation’s Polar Oceans Research Group (Etas-Unis) et Antarctic Research Trust (un organisme international). Bien d’autres organismes encore utilisent Argos pour étudier les manchots et le travail de tous est important, car les données collectées par le système Argos ont aidé les scientifiques à révéler de nombreux aspects de la vie des manchots jusqu’alors ignorés.\nSelon BirdLife International, dix des dix-huit espèces de manchots étaient menacées d’extinction en 2016. Le suivi par satellite Argos est un outil essentiel aux scientifiques et aux gouvernements pour définir des aires marines protégées. Ces réserves naturelles permettent notamment de sauvegarder les nids des manchots, et donc d’aider à la préservation de leurs espèces. Une fois ces Aires marines protégées mises en place, Argos permet de continuer le suivi des manchots pour mieux comprendre tous les aspects de leurs vies et de leurs comportements.\n5 chiffres clé sur les manchots\nSaviez-vous que ce sont plus de 2 500 individus ont été suivis avec Argos depuis 1993 ? Parmi eux, il n’en est pas moins de 12 espèces différentes de manchots : le manchot des Galápagos, le manchot à jugulaire, le manchot papou, le manchot à œil jaune, le manchot de Magellan, le manchot Adélie, le manchot empereur, le manchot royal, le gorfou macaroni, le Gorfou de Moseley, le gorfou sauteur ou encore le manchot pygmée.\n1 250 km, c’est le plus long voyage aller-retour réalisé par un manchot de Magellan pour de la nourriture. Ce record a été enregistré par le Centre pour les sentinelles des écosystèmes.\nLa plus longue durée en mer a été enregistrée par le Parc Naturel de Phillip Island, situé en Australie. Ce record a été réalisé par un manchot pygmée, et il est de 49 jours resté en mer !\nLe CNRS a mesuré le record de distance totale parcourue. Ce sont 12 259 km qu’un jeune manchot royal a parcouru en seulement 10 mois.\nCe sont 5 régions dans le monde qui sont particulièrement prisées pour étudier les manchots : l’Australie, l’île Philip Island, la réserve Punta Tombo en Argentine, l’archipel Crozet et les îles Kerguelen au sud de l’Océan Indien, et la péninsule antarctique, la région la plus au nord du continent Antarctique, se situant en dehors du cercle polaire.\nQuelques articles à lire à l’occasion de la journée mondiale des manchots\nA l’occasion de la Journée mondiale des Manchots, nous vous proposons une sélection d’articles mettant en lumière le travail de quelques organismes scientifiques qui travaillent avec le système Argos pour surveiller et protéger ces oiseaux emblématiques.\nLes manchots à jugulaire se dispersent tout autour de l’Antarctique\nLes manchots à jugulaire vivent autour de l’Antarctique. Pour mieux comprendre les raisons précises du lent déclin de leur population, des chercheurs de la division de recherche sur les écosystèmes antarctiques de la NOAA ont équipé certains d’entre eux, provenant de trois zones de reproduction différentes, d’émetteurs Argos. Ceci a permis de les suivre pendant l’hiver austral, en comparant les trajets avec des données environnementales.\nLes manchots marathoniens de Nouvelle Zélande\nFiordland Peneguin. Courtesy of travelwayoflife\nLa Nouvelle-Zélande abrite plus d’espèces de manchots que tout autre pays au monde. Le manchot Tawaki, également connu sous le nom de Gorfou du Fiordland, est l’une des espèces qui se reproduit sur le territoire néo-zélandais. Avec une population d’à peine 5 500 à 7 000 oiseaux adultes, les Tawaki sont très rares.Cette espèce est classée «Vulnérable » dans la liste rouge de l’UICN.\nLes domaines vitaux des manchots d’Amérique du Sud repéré par Argos\nCredits Antarctic Research Trust\nLes manchots de Humboldt et de Magellan vivent en Amérique du Sud. Sur la côte Pacifique, ils bénéficient de la productivité élevée du courant de Humboldt mais sont menacés par la pêche artisanale. Leur suivi par Argos par le Antarctic Research Trust permet de mieux cerner leurs déplacements et soutenir l’établissement d’une Aire marine protégée pour leur conservation.\nUn manchot royal champion au long cours\nCopyright Charles-André Bost.\nLes chercheurs du Centre d’Etudes Biologiques de Chizé (CNRS & Université de Strasbourg) utilisent le système Argos depuis les années 1990 pour étudier les manchots des îles Crozet et Kerguelen. A l’occasion de la Journée Mondiale des Manchots, Charles-André Bost dévoile quelques chiffres clé sur les études menées avec Argos.\nLa création d’une réserve pour les manchots de Magellan (article en anglais)\nCopyright Dee Boersma\nFrom 1996 – 2018, the Center for Ecosystem Sentinels tracked 459 penguins from Punta Tombo, Argentina, using the Argos system, shedding new light on home range, foraging patterns, and how climate change influences these animals. Their work made it possible to define a marine reserve to protect Magellanic penguins when they have small chicks.\nComprendre les manchots de la péninsule Antarctique (article en anglais)\n© Malgorzata Korczak Abshire\nIn a project funded by CCAMLR Ecosystem Monitoring Programme, scientists have attached 150 Argos satellite tags to adults and recently fledged penguin chicks from 9 colonies on the Antarctic peninsula. The project makes it possible to identify important winter habitats and to quantify the overlap between these penguins, all of which feed on Antarctic krill, and the krill fishery in the Antarctic Peninsula during the winter.\nLa protection des petits manchots bleus chez Phillip Island Nature Parks (article en anglais)\nCopyright Philipp Island Nature Parks.\nPhillip Island Nature Parks is part of the UNESCO Western Port Biosphere Reserve and includes wildlife sanctuaries, wetlands, woodlands and coastal scenery. The research team at Phillip Island Nature Parks has used the Argos satellite system to track more than 600 little penguins since 2005, to learn about this native species to the island and contribute to its protection.


Pour ses dernières portes ouvertes de l’année scolaire l’occasion était donnée de découvrir un spectacle détonnant. Quand l’homme domine la machine les sensations sont fortes et les nombreux spectateurs ont retenu leur souffle et tressailli quand l’engin de Julien Perret frôlait le corps de Florian, élève au lycée.\nPour se remettre de ses émotions, les élèves de 1°AP et de 2nde SAPAT servaient boissons rafraîchissantes et douceurs sucrées apaisantes. A croire qu’il fallait réellement de bons remontants puisque tous les gâteaux ont été vendus.\nL’occasion était donnée ce jour de rencontrer enseignants et personnels de vie scolaire pour s’informer sur les filières ou sur l’organisation de la semaine de cours en internat en avant-première de la rentrée pour les jeunes qui ont fait le choix de s’inscrire au lycée.\nAvec le printemps c’était aussi l’opportunité de s’achalander en plantes vendues sur l’exploitation pour fleurir son jardin. D’autres ont préféré repartir avec un nouveau compagnon en achetant un petit mammifère, un oiseau ou un poisson à l’animalerie pédagogique.\nUn journée pour tous, petits et grands, passionnés de sports mécaniques ou futurs élèves, habitants des environs venus faire leurs emplettes, anciens élèves venus redécouvrir le lycée, qu’ils avaient pour certains quitté depuis 1975 ! Preuve en est qu’on oublie pas son passage au LHRP !


Les voyages de Loïs - Versailles de Louis XIII, Olivier Pâques - les Prix d'Occasion ou Neuf\nVersailles de Louis XIII\nPar Olivier Pâques, Jérôme Presti, Jacques Martin\nParu le 14 juin 2006 chez Casterman\nClassé n° 422.400 des ventes sur Amazon.fr\nDate de publication : 14 juin 2006\nISBN-10 : 2203323213\nISBN-13 : 9782203323216\nClassement Amazon.fr : 422.400\n- Prix moyen d'occasion : 19,62 € (soit 164% du prix éditeur)\nLoïs, tome 1 - Le Roi Soleil\nLes Aventures de Loïs, Tome 4...\nLes Aventures de Loïs, Tome 7...\nLes Aventures de Loïs, Tome 6...\nParcourez avec bis le dix-septième siècle à travers des ouvrages remarquablement documentés et des reconstitutions somptueuses.\nLe Versailles connu des touristes est l'héritage légué par Louis XIV à l'Histoire. Pourtant, le palais du Roi-Soleil est entré bien plus tôt dans la famille royale. Pavillon de campagne (ou de chasse), petit château, il fût d'abord le témoin muet des intrigues de cour et des renversements politiques du règne de Louis XIII et de Marie de Médicis. Véritable reconstruction historique, cet ouvrage est une vision d'un Versailles dont il ne reste à présent que quelques traces diluées dans le faste du palais actuel. S'appuyant sur des gravures et des chroniques d'époque,Jérôme Presti et Olivier Pâques redonne vie à ce lieu et plonge le nouveau héros de Jacques Martin, Loïs, au coeur des prémisses d'une longue histoire.\nDiplômé de l'Ecole Supérieure de Commerce de Marseille, Jérôme Presti a vite abandonné la carrière qui lui était tracée pour se consacrer à sa véritable passion : la bande dessinée. Bercé par les oeuvres d'Edgar P. Jacobs et d'Hergé, c'est dans un style "Ligne Claire" qu'il trouve son meilleur mode d'expression. Sa collaboration avec Jacques Martin lui permet, à 26 ans, de publier son premier ouvrage.\nOlivier Pâques est un jeune dessinateur extrêmement efficace, formé à la célèbre école Saint-Luc en Belgique. Il avait préalablement collaboré aux décors de la série LEFRANC avant de se voir confier par Jacques Martin la mise en images des aventures de Jacques Martin est né à Strasbourg en 1921. C'est en 1948 qu'il crée le personnage d'Alix, publié dans un premier temps dans le journal Tintin. Depuis, ce maître incontournable de la bande dessinée classique multiplie les séries avec l'apparition de LEFRANC, JHEN, ORION et tout récemment LOIS.


Sécuriser le surf sur Internet - ACIPIA - Lille, Nord-Pas de Calais - Rennes, Bretagne\nAcipia > Infrastructure > Sécurité réseau informatique > Sécuriser le surf sur Internet\nDans la plupart des entreprises, Internet est désormais utilisé quotidiennement. Pour certains, il est même un outil de travail indispensable. Mais c’est aussi la première source d’infection virale… Comment protéger vos utilisateurs des sites malveillants ? Connaissez-vous les contraintes légales qui vous incombent en donnant accès à Internet à vos utilisateurs ? Comment restreindre les accès Internet à une utilisation uniquement professionnelle ?\nLe proxy HTTP/HTTPS\nInternet est aujourd’hui une des sources de renseignements les plus utilisées en entreprise. Malheureusement, le bénéfice qu’une entreprise obtient de l’utilisation d’Internet, peut tout aussi bien se révéler nul si l’on prend en compte la perte de productivité et l’impact sur la sécurité des postes de travail.\nGrâce à ces fonctionnalités de contrôle d’accès et d’authentification, la mise en œuvre d’un proxy HTTP/HTTPS permet de répondre à ces problématiques. En fonction de vos besoins et de vos contraintes légales, les mécanismes de sécurité suivants peuvent être mis en œuvre.\nAuthentification des utilisateurs et enregistrement des connexions\nListe de contrôle d’accès par utilisateur\nFiltrage antivirus (avec une passerelle antivirus tierce)\nEn complément des fonctions de sécurité, le proxy améliore également les performances de votre connexion Internet. Par ses fonctionnalités de « cache », il économise la bande passante consommée (par exemple 2 utilisateurs demandant un objet identique généreront un seul téléchargement) et accélère le chargement des pages.\nRéduit les risques d’infection virale\nVisibilité sur l’utilisation d’Internet grâce à l’outil statistique\nContrôler et sécuriser le surf Internet\nSystème d’exploitation : Linux, Serveur proxy: Squid, Outil statistique: Awstats


Ca va aller… – FAMILY AND THE CITY\n1 septembre 2014\t10\tPar opio\nExcellent, que la force soit avec toi.\nBonne reprise à tes 3 nénettes.\nJ’attends vos péripéties de la l’année avec impatience.\nmais ouiiiiiiiiiiiiiiiii 🙂\nBonne rentrée! Maureen va se régaler! Une pensée particulière pour Jo <3 qui doit être bien angoissée. Cette année sera peut-être un super méga top tournant? Et bisou à miss Charlie qui va les faire craquer! Chez nous, ça se passe demain matin pour 2/3. Ju ne rentrera que mercredi.\nmais oui çà va aller 🙂 chez nous pas trop de stress….par contre l’été prochain, ….je commence déjà à flipper (6 ième et seconde, gloupsssssssssssssssss!)\nElle rentre en quelle classe Charlie? Biz!\n2 septembre 2014 à 7:46\nsuper charlie 🙂 avec l’étiquette fat boy qui me apparait et me fait sourire encore !!! oui ça va aller, il faut que cela aille – zen zen, ta cadette rentre au collège cette année ?\n2 septembre 2014 à 8:48\nPour nous c’est parti pour la dernière année de crèche 😉 et la 4ème…\nBonne rentrée !!! Il faut se persuader que tout va bien se passer. Mais je viens d’accompagner mon grand pour pour sa rentrée en sixième et là tous tes posts sur le collège me sont revenus à la mémoire …. et j’ai comme une boule dans le ventre ce matin !!! Pensée particulière pour Jo…\nBon alors … cette rentrée ?\nPS : pas taper hein 😉\net alors, ca a été? 😉


Nous sommes en 1998 et le sens du temps s’est inversé. Les morts les plus récents ressuscitent en premier, les autres suivront. Le vieillard devient adulte, l’adulte accède à l’adolescence et le bébé réintègre le sein maternel.\nC’est dans cet univers dément que l’Anarque Peak va revenir à la vie. L’Anarque qui, en son temps, fut le chef religieux de millions de Noirs américains qu’il poussa à la révolte.\nPour Sebastian Hermes, directeur d’un vitarium, entreprise qui s’occupe du retour à la vie des morts, la possession du corps de l’Anarque Peak devient bientôt le début d’un cauchemar sanglant.\nA l’exception du fait que le temps soit inversé, avec toutes les conséquences cohérentes que cela suppose, A rebrousse-temps ressemble bien vite à un banal roman policier.\nDans une bonne moitié du livre, on en vient même à oublier le contexte de temps inversé, certains détails nous ramenant tout de même sur la voie. De plus, on a du mal à s’intéresser à L’Anarque Peak (nous ne sommes en sa présence qu’une seule fois), objet de toutes les convoitises, alors qu’il constitue le fil directeur que suivent tous les protagonistes.\n1- Comme l’aéroglisseur de patrouille survolait le minuscule cimetière périphérique délabré, cette nuit-là, l’agent Joseph Tinbane perçut le son triste et familier d’une voix. Aussitôt il dirigea son véhicule vers les grilles de l’enceinte, se posa à terre et tendit l’oreille.\n- Je m’appelle Mrs Tilly M.Benton, disait la voix, frêle et étouffée. Je veux sortir. Est-ce que quelqu’un m’entend ? (…) Tinbane enclencha sa radio de bord :\n- Je suis au cimetière de Forrest Knolls - je crois que c’est bien le nom - et j’ai un réveil. Envoyez une ambulance et une équipe de sape. D’après la voix, il y a urgence.\nTinbane soupira. C’était ce qu’il aimait le moins dans son travail : les cris des morts. Il détestait ces appels qu’il avait si souvent entendus. En général, c’étaient des voix de vieillards, hommes et femmes, mais parfois les morts n’étaient pas tellement vieux. Il arrivait qu’il y eût des voix d’enfants. Et l’équipe de sape mettait toujours un temps interminable à se rendre sur les lieux.\n2- C’était un véritable amour. (Miss Fischer eut une ravissante moue maternelle.) Il était à l’hôpital dans la salle des enfants, et il lui fallait une matrice. (…) Je me suis dit : ce serait merveilleux d’avoir un gentil petit être comme Arnold Oxnard Ford dans le ventre. (Elle tapota son abdomen plat.) J’ai donc été voir l’infirmière responsable et je lui ai demandé si je pouvait poser ma candidature pour Arnold Oxnard Ford. Elle m’a répondu : bien sûr, vous paraissez en parfaite santé. Vous arrivez juste à temps, a-t-elle ajouté. Il faut qu’il rentre dans la matrice - il était déjà en incubateur. Je l’ai eu. Je l’ai gardé neuf mois durant et, chaque jour, il faisait un peu plus partie intégrante de moi-même. Quel sentiment exaltant ! Vous n’avez pas idée… C’est extraordinaire de sentir un être que l’on aime se fondre molécule par molécule à vos propres molécules. Maintenant, bien entendu, c’est fini. (…) Désormais, Arnold Oxnard Ford fait partie de moi-même et il fera partie de moi-même tant que je vivrai. J’aime à croire comme beaucoup de mères que l’esprit du bébé est toujours là. (…) Mais… Je dois avoir rejeté la dernière parcelle physique de l’enfant pour le 11. Pas plus tard : le médecin est formel. Il faut que je le restitue à un homme. Que ça me plaise ou non, il faut me faut coucher avec un homme. C’est une nécessité médicale. Sinon, le processus restera incomplet et je ne pourrai plus offrir ma matrice à d’autres bébés.


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Georges Azouze, président de Costa Croisières France « Les gens ont besoin de penser à l'après, de s'évader » - Actualités Nautisme\nGeorges Azouze, président de Costa Croisières France « Les gens ont besoin de penser à l'après, de s'évader »\nLundi 13 avril 2020 à 7h04\nAvec 27 navires en navigation dans le monde entier, Costa Croisières a été frappé de plein fouet par les mesures de confinement appliquées au fur et à mesure en Asie, en Europe, dans les Caraïbes... Nous avons fait le point avec Georges Azouze, président de Costa Croisières France.\nQuelle est la situation actuelle de Costa Croisières ? « Costa a procédé à la suspension de l’ensemble de ses opérations, jusqu’au 30 avril pour le moment, qui est la date supposée de la fin du confinement en Italie. Au niveau de la flotte de nos navires, nous avons rapatrié l’ensemble de nos clients là où les bateaux se trouvaient : Emirats, Caraïbes… Il reste un seul paquebot qui est encore en navigation et qui fait le tour du monde, il s’agit du Costa Deliziosa qui est actuellement en direction de la mer Rouge. Aucun port n’accepte les passagers de croisière donc la décision a été prise de continuer la navigation pour arriver aux alentours du 26 avril sur un port en Méditerranée, peut-être un port italien mais tout cela reste à confirmer. Les escales et les opérations passagers sont interdites mais les escales techniques pour l’avitaillement par exemple restent possibles.\nIl y a près de 2 200 passagers sur ce paquebot. Si un cas devait se déclarer, nous avons à bord un hôpital et des médecins, nous appliquerons les mêmes règles qu’à terre et s’il y a un passager en détresse, nous ferons comme nous faisons en temps normal : une évacuation médicale. Ce sont des procédures classiques. Les clients à bord sont en confinement également, il n’y a pas de spectacles en live mais ils sont proposés à la télévision, idem pour les conférences… On s’adapte puisque de toute façon il est impossible de débarquer. »\nComment gérez-vous les reports de réservations, les annulations ? « Nous avons procédé, comme l’ordonnance du tourisme le stipule, à des avoirs. Il peut y avoir des annulations plus lointaines, de « panique », mais ce n’est pas flagrant. Nous avons des nouvelles réservations pour cet été, cet automne ou 2021. Nous ne sommes pas en pleine activité et au même niveau que l’année précédente, mais il n’y a pas de vent de panique, c’est une situation d’attente globalement. Concernant les réservations d’été, ce sont principalement la Méditerranée et le nord de l’Europe. Les réservations ont repris progressivement par rapport à la première semaine de confinement malgré tout. Les gens ont besoin de penser à l’après, de s’évader. »\nAvez-vous accentué les contrôles lorsque les premiers cas se sont déclarés en Chine ? « Depuis le début de l’épidémie, nous avons mis en place différents contrôles, à bord et pendant les escales. De nombreux ports (la Thaïlande, la Malaisie) avaient déjà décidé de prendre la température des passagers. Il y a du gel hydroalcoolique présent partout dans le bateau, c’est le cas déjà habituellement. Les questionnaires de santé ont été mis en place très vite également. »\nLe confinement a-t-il impacté vos chantiers, vos livraisons ? « En juin-juillet, il devait y avoir la sortie du Costa Firenze, destiné au marché chinois. Il est actuellement en construction dans les chantiers italiens. Je n’ai pas connaissance de l’état d’avancement mais je ne crois pas qu’il y ait de problématique. Ensuite en juin 2021, nous avons la sortie du Costa Toscana, deuxième navire de la flotte propulsé au gaz naturel liquéfié, après le Costa Smeralda qui est actuellement amarré à Marseille, en attente de pouvoir repartir. Je n’ai pas connaissance de difficultés particulières rencontrées sur les chantiers pour le moment. »\nQuel est l'impact économique d'une telle crise ? « Costa Croisières fait partie du groupe Carnival, leader sur le marché de la croisière dans le monde et très puissant, nous avons également levé des fonds, donc nous ne sommes pas forcément inquiet sur le plan financier mais notre objectif va être de redémarrer, comme l’ensemble de l’industrie. Nous sommes en train de travailler sur des actions marketing, relations presse, vente… afin de revenir le plus vite possible vers la normalité. Nous travaillons activement au redémarrage. »\nVivre sur un bateau de croisière, c'est un peu du confinement... Ne craignez-vous pas une réticence à partir en croisière pour l'après-confinement ? « C’est une question intéressante mais il faut réfléchir d'un autre point de vue : allez-vous avoir l’appréhension de vous retrouver dans un avion ? De prendre les transports en commun ? Sur un bateau de croisière, oui on peut attraper différentes choses, mais cela est valable également n’importe où ailleurs. Il y aura très certainement une appréhension au début mais cela va revenir. On n’est pas plus confiné dans un bateau de croisière que dans le train ou l’avion, au contraire même, au vu des espaces grandioses à bord. Tous les jours, un bateau de croisière est en escale et les passagers visitent les monuments, les marchés, se promènent dans les rues, etc. et peuvent alors tomber malade. Mais c’est une question légitime et que tout le monde se posera mais la vie fait qu’il va bien falloir que l’on reprenne le risque. »\nGeorges Azouze, président de Costa Croisières France© Costa Croisières


Arboria Early Access pour pc - WPGenuine\nComment télécharger et installer Arboria Early Access pour pc 2020\nArboria Early Access aperçu\nArboria Early Access Téléchargement gratuit de la configuration du jeu PC en lien direct unique pour Windows. C’est un jeu d’action, d’aventure et d’indie incroyable.\nArboria est un RPG d’action à la troisième personne voyou en 3D. En tant que guerrier, un Yotun, explorez les donjons générés de manière procédurale, utilisez une variété d’outils pour surmonter les défis, effacez les ennemis à l’aide d’armes symbiotiques et mutez pour devenir plus fort.\nDevenez l’élu qui sauvera la tribu Yotunz de l’extinction. Quittez la sécurité de votre refuge pour vous aventurer à travers The Hole dans le vaste pays en constante évolution de Durnar. Le monde souterrain est plein de dangers, de mystères et le seul chemin mène vers le bas…\nGuérissez l’Arbre Père et restaurez le pouvoir de votre tribu.\n* Explorez les donjons générés de manière procédurale et d’autres zones\n* Utilisez une gamme d’armes symbiotiques et de bio-mutations\n* Choisissez parmi une multitude de mises à niveau\n* Rencontrez les habitants insolites du Refuge\n* Affrontez des ennemis et des boss uniques\nguide pour télécharger Arboria Early Access\nCliquez sur le bouton ci-dessous pour démarrer Arboria Early Access. C’est un jeu complet et complet. Téléchargez-le et commencez à le jouer. Nous avons fourni la configuration complète du jeu en lien direct.\nComment télécharger et installer DOUDY pour PC \nComment télécharger et Paws and Soul CODEX pour PC \nComment télécharger et installer Napoleon Total War pour pc 2020\nComment télécharger et installer Family Guy Back To The Multiverse pour pc 2020


Station 22 célèbre cent ans de production, de distribution et d'embouteillage de breuvages créatifs - SamyRabbat.com\nL'entreprise québécoise inaugure deux équipements de pointe à son usine montréalaise et renforce son rôle de chef de file de l'industrie.\nStation 22 célèbre cent ans de production, de distribution et d'embouteillage de breuvages créatifs\nSource: Station 22\nÀ l'occasion de son 100e anniversaire, Station 22, l'un des plus importants producteurs, distributeurs et embouteilleurs de boissons alcoolisées et non alcoolisées au Québec, annonce l'implantation de deux équipements d'avant-garde à son usine de Montréal totalisant un investissement de 6 millions de dollars. L'entreprise a en effet inauguré récemment un tunnel de pasteurisation, permettant d'éliminer l'utilisation d'agents de conservation lors de l'embouteillage, et une ligne de production de canettes à haute vitesse afin de répondre à la demande sans cesse grandissante pour ce type de contenants.\n100 ans d'adaptation\nCes deux innovations confirment la volonté renouvelée de l'entreprise d'évoluer pour répondre aux tendances et besoins changeants de l'industrie du breuvage. Le tunnel de pasteurisation permet notamment d'embouteiller plusieurs produits de Station 22 en évitant le recours aux agents de conservation. De son côté, la ligne de canettes à haute vitesse double la capacité de production de ce format et renforce la position de tête de Station 22 dans les prêts à boire, un secteur en forte croissance depuis quelques années.\n« C'est un peu notre cadeau de fête pour souligner notre siècle d'existence! », déclare François Malenfant, président de Station 22. « Ces deux nouveaux équipements constituent les plus récents jalons de l'histoire de l'entreprise, riche de nombreux moments marquants et de lancements de produits appréciés des consommateur.rice.s québécois.e.s. C'est nous qui sommes notamment derrière le célèbre whisky Sortilège, l'une des premières boissons alcoolisées issues du terroir québécois. C'est aussi nous qui avons lancé l'un des premiers prêts à boire à base de gin, la gamme Seventh Heaven, qui fait toujours partie du top 5 des prêts à boire les plus vendus à la SAQ », continue-t-il. « Avec cet investissement et le soutien de notre équipe dévouée, nous voulons continuer de servir nos client.e.s avec expertise et humanité, et ce pour les 100 prochaines années ! »\nÀ propos de Station 22\nStation 22 est un producteur, distributeur et embouteilleur de premier choix fièrement établi au Québec depuis maintenant 100 ans. L'entreprise produit actuellement plus de 6 millions de bouteilles de spiritueux, 48 millions de cannettes et près de 24 millions de bouteilles de vin, chaque année. La totalité de ces produits sont confectionnés à l'usine de l'entreprise, située à Montréal, et sont savourés par des millions de consommateur.rice.s à la grandeur de l'Amérique du Nord.\nLire aussi: La Maison des Futailles fait peau neuve


le Mer 2 Oct - 19:03\nRe: Choisir son alimentation\nle Mer 2 Oct - 19:04\nVous n'avez pas besoin d'acheter une alimentation de 1000 W si vous n'en avez besoin de 600 tout comme à l'inverse, il est indispensable d'opter pour une alimentation qui sera suffisamment puissante pour vos besoins. Le fabricant MSI a développé un petit outil en ligne pour calculer la puissance nécessaire à votre matériel.\n[*]Dans votre navigateur Web, rendez-vous sur la page de la calculatrice de MSI.\n[*]Dans la zone CPU, sélectionnez le fabriquant, le type et le modèle de votre processeur.\n[*]Dans la zone Cartes graphiques, indiquez le constructeur et le modèle de votre carte graphique. Spécifier le nombre de carte vidéo que vous avez.\n[*]Si vous avez ajouté des cartes PCI-Express (pour ajouter de l'USB 3.0 par exemple), indiquez leurs nombres.\n[*]Indiquez ensuite le nombre de cartes PCI (audio, réseau, extension) branchées.\n[*]Indiquez ensuite le nombre de graveur, lecteur CD et disques durs que vous avez dans la zone Stockages.\n[*]Spécifiez le nombre de périphériques USB autoalimentés branchez sur votre ordinateur (clavier, souris, clé USB, ...).\n[*]Dans la zone Mémoires, indiquez le type de mémoire que vous utilisez ainsi que le nombre de modules installés.\n[*]Indiquez ensuite le nombre de ventilateurs dans votre boitier en comptant celui de votre processeur. Cochez la case Oui si vous disposez d'un lecteur de cartes mémoire intégré.\n[*]Le service vous indique alors la puissance minimale recommandée pour votre configuration.\nle Mer 2 Oct - 19:05\nle Mer 2 Oct - 19:07