Mme la Juge Kiss, juge présidant,\nM. le Juge Rüedi et Mme la Juge May Canellas.\ncontrat de bail; indemnité pour la plus-value apportée à la chose louée; droit d'enlèvement ( jus tollendi),\nrecours contre le jugement rendu le 5 mai 2020 par la Cour civile I du Tribunal cantonal du canton du Valais (C1 18 26).\nA.a. Par acte du 11 octobre 2006, B.________ a vendu à C.________SA une parcelle construite sise dans la commune de U.________ (VS). La société précitée envisageait de démolir l'immeuble locatif acquis pour construire un lotissement de plusieurs villas; son projet n'a finalement pas abouti.\nA.b. C.________SA a alors proposé à A.________ d'acquérir l'appartement que le prénommé occupait dans l'immeuble depuis plus de dix ans. L'intéressé et son épouse ont accepté le principe d'une acquisition, mais ont porté leur choix sur d'autres locaux du même bâtiment; la propriétaire a acquiescé.\nLe 16 octobre 2007, C.________SA et les époux A.________ ont signé une promesse de vente et d'achat devant notaire, sur la base de laquelle le couple a pris possession des locaux en novembre 2007, pensant de bonne foi qu'ils allaient en devenir propriétaires.\nL'appartement choisi ne disposait à l'époque ni d'une cuisine ni de sanitaires, et le balcon n'était pas terminé; son insalubrité le rendait inhabitable. Il était convenu que les époux A.________ achetaient les locaux à l'état brut et entreprendraient des travaux à leurs frais.\nAvec l'accord de C.________SA, les promettants-acquéreurs ont débuté les travaux en novembre 2007 pour les achever en février 2008, époque à laquelle ils se sont établis dans l'appartement rénové. Les aménagements, réalisés par le promettant lui-même, ont consisté à installer une cuisine neuve et une salle de bains munie d'une nouvelle cabine de douche, à rénover les murs et peintures, à lamer le plafond et à poser l'installation électrique, le carrelage, le parquet, l'isolation, les fenêtres, ainsi que des portes, stores et caissons de stores.\nL'acte de vente de l'appartement a été signé devant notaire le 8 avril 2008 par C.________SA en qualité de venderesse et par les époux A.________ en tant qu'acquéreurs en copropriété par moitié chacun. Le prix convenu se montait à 75'000 fr., dont 10'000 fr. étaient payables "avant ce jour et dont quittance", le solde devant être acquitté par mensualités de 900 fr. "à partir du 1er janvier 2008 jusqu'au paiement complet". L'acte précisait que la prise de possession était déjà intervenue.\nA.c. La faillite de C.________SA a été prononcée par jugement du... mai 2008, avec effet le même jour. Le transfert de propriété de l'appartement n'avait pas encore été inscrit au registre foncier. L'immeuble abritant l'appartement est ainsi tombé dans la masse en faillite de C.________SA.\nUn expert immobilier mandaté par l'office des faillites a fixé la valeur vénale de l'appartement après transformation à 126'000 fr. et la valeur admise en cas de vente forcée à 101'000 fr.; l'appartement se trouvait selon lui dans un excellent état.\nA.d. Les époux A.________ ont produit une créance de 91'300 fr. dans la faillite de la société venderesse, dont 75'000 fr. pour les travaux personnels effectués, 10'000 fr. pour l'acompte versé avant la signature de l'acte de vente et 5'400 fr. pour les six mensualités de 900 fr. payées en mains de la faillie entre janvier et juin 2008. Cette production a été admise. Durant la procédure de liquidation forcée, A.________ a versé un loyer mensuel de 900 fr. à l'office des faillites pour l'usage de l'appartement.\nA.e. Le 4 mai 2009, le prénommé a participé aux enchères publiques sans effectuer de mise. B.________, jadis propriétaire de l'immeuble (let. A.a supra), a obtenu l'adjudication de l'appartement pour 101'000 fr.\nA.f. Consécutivement, A.________ a conservé l'usage des locaux en vertu d'un contrat de bail. La nouvelle propriétaire a fixé le loyer mensuel à 1'300 fr., mais le prénommé n'a versé que 800 fr. par mois entre mai et décembre 2009. La bailleresse n'a alloué aucune indemnité pour les aménagements réalisés dans l'appartement.\nA une date indéterminée, le locataire a démarché la bailleresse pour lui racheter l'appartement, sans succès.\nA.g. Par courrier du 16 octobre 2009, la bailleresse a signifié une première résiliation de bail qui a été annulée par l'autorité de conciliation. Un nouveau congé a été valablement notifié pour le 30 avril 2010.\nDans une missive du 11 décembre 2009, les époux A.________ ont dénoncé des "pressions psychologiques" exercées par la famille de la bailleresse et ont informé cette dernière qu'ils mettaient un terme anticipé au contrat pour le 31 décembre 2009.\nIls ont restitué les clés de l'appartement par pli du 30 décembre 2009.\nA.h. Lorsqu'il a quitté l'appartement en décembre 2009, A.________ a démonté et emporté le mobilier ainsi qu'une grande partie des aménagements qu'il avait réalisés. Il a en outre endommagé des aménagements laissés en place.\nA.i. La bailleresse a déposé plainte pénale contre le prénommé le 1er juillet 2010; un jugement du 17 décembre 2012 a reconnu celui-ci coupable de dommages à la propriété (art. 144 CP) pour avoir dégradé l'appartement en cause.\nB.a. Le 5 septembre 2011, la bailleresse a déposé une requête de preuve à futur devant le Tribunal des districts d'Hérens et Conthey (VS), lequel a désigné en qualité d'expert judiciaire la personne précédemment mandatée par l'office des faillites (let. A.c supra). L'expert a dressé la liste des éléments fixes ayant été démontés, endommagés ou cassés et a estimé le coût des travaux de rétablissement et de réfection dans deux rapports des 4 avril 2012 et 6 novembre 2012. La procédure probatoire a pris fin le 5 février 2013.\nLe 22 mai 2013, la bailleresse a assigné le locataire en conciliation devant le même tribunal. Elle a ensuite déposé une demande en paiement le 8 octobre 2013, dans laquelle elle prétendait aux montants de 67'000 fr. à raison du préjudice causé à son appartement, 49'400 fr. au titre de perte locative, 9'375 fr. 30 pour ses frais de représentation dans la procédure pénale et 6'400 fr. en remboursement des avances faites dans la procédure de preuve à futur. Elle a ultérieurement demandé à être indemnisée pour des arriérés de loyer.\nAu terme de sa réponse du 5 mars 2014, le locataire a requis le rejet de la demande et pris des conclusions reconventionnelles visant à faire condamner la bailleresse au paiement de 24'473 fr. 10 "à titre d'indemnité pour la plus-value apportée à l'appartement suite aux travaux de rénovation effectués par [s]es soins", plus 2'400 fr. en remboursement des avances faites dans la procédure de preuve à futur.\nPar jugement du 22 décembre 2017, le Juge des districts d'Hérens et Conthey a partiellement admis la demande principale, en ce sens qu'il a condamné le locataire à verser à la bailleresse les montants suivants, assortis d'intérêts:\n- 43'699 fr. (soit 27'956 fr. pour le remplacement des aménagements emportés par le locataire et 15'743 fr. pour les dommages causés lors de l'enlèvement),\n- 12'880 fr. (pour la perte locative subie),\n- 800 fr. (solde de loyer afférent aux mois de mai à décembre 2009)\n- 3'600 fr. (loyers impayés entre janvier et avril 2010).\nIl a rejeté la demande reconventionnelle.\nB.b. Le 5 mai 2020, le Tribunal cantonal valaisan a très partiellement admis l'appel du locataire et réformé la décision attaquée en tant qu'elle concernait la demande principale: il a circonscrit la condamnation du locataire au paiement de 43'699 fr. et 12'880 fr., à l'exclusion des deux derniers postes (800 fr. et 3'600 fr.); les conclusions y relatives ont été déclarées irrecevables. A l'instar du premier juge, il a confirmé le rejet de la demande reconventionnelle.\nA.________ a interjeté un recours en matière civile au Tribunal fédéral, à l'issue duquel il a repris les conclusions formulées en première instance (cf. let. B.a supra) et en appel.\nL'autorité précédente s'est brièvement déterminée sur le recours dont elle a sollicité le rejet. Quant à l'intimée, elle a indiqué s'en remettre aux considérants du jugement attaqué qui conduisaient au rejet du recours.\nLe recourant a spontanément répliqué aux déterminations du Tribunal cantonal, pièces à l'appui.\nL'intimée a succinctement exprimé son opposition au dépôt d'une pièce en particulier - soit un extrait de courrier daté du 16 juillet 2010 censé émaner de l'ancien conseil du recourant -, arguant qu'il s'agissait d'un moyen de preuve nouveau irrecevable à ce stade. Le recourant a réfuté cette analyse dans une écriture du 11 novembre 2020 (Act. 22).\n2.1. Le Tribunal fédéral statue sur la base des faits établis par l'autorité précédente (art. 105 al. 1 LTF). Il ne peut rectifier ou compléter les constatations de l'autorité précédente que si elles sont manifestement inexactes ou découlent d'une violation du droit au sens de l'art. 95 LTF (art. 105 al. 2 LTF). "Manifestement inexactes" signifie ici "arbitraires" (ATF 140 III 115 consid. 2 p. 117; 135 III 397 consid. 1.5). Conformément au principe strict de l'allégation énoncé par l'art. 106 al. 2 LTF (ATF 140 III 264 consid. 2.3 p. 266 et les références), la partie qui entend rectifier l'état de fait de l'arrêt attaqué doit expliquer clairement et de manière circonstanciée en quoi les conditions pour ce faire seraient réalisées, en particulier démontrer en quoi les constatations litigieuses seraient entachées d'arbitraire (ATF 140 III 16 consid. 1.3.1 p. 18 et les références).\nL'art. 99 al. 1 LTF proscrit la présentation d'un fait nouveau ou d'une preuve nouvelle à moins qu'ils ne résultent de la décision de l'autorité précédente. Sont visés par cette exception les faits ou preuves qui sont rendus pertinents pour la première fois par la décision attaquée. Tel est notamment le cas lorsque l'instance précédente s'appuie sur un nouvel argument juridique auquel les parties n'avaient pas été confrontées précédemment (ATF 136 III 123 consid. 4.4.3 p. 129).\nLe courrier du 16 juillet 2010 est un véritable novum qui "ne résulte pas" de la décision attaquée, contrairement à ce que soutient le recourant en se prévalant indûment du cas de figure précité. Dans la mesure où les autres pièces produites ne figureraient pas au dossier cantonal, elles se heurteraient également à l'écueil d'irrecevabilité.\n2.2. Le recours en matière civile peut être exercé pour violation du droit fédéral (art. 95 let. a LTF), notion qui inclut le droit constitutionnel. Le Tribunal fédéral applique le droit d'office (art. 106 al. 1 LTF) et n'est donc lié ni par l'argumentation des parties, ni par les considérants de l'autorité précédente. Eu égard, toutefois, à l'exigence de motivation contenue à l'art. 42 al. 1 et 2 LTF, sous peine d'irrecevabilité (art. 108 al. 1 let. b LTF), il ne traite d'ordinaire que les griefs invoqués, sauf en cas d'erreurs juridiques manifestes (ATF 141 III 86 consid. 2; 140 III 115 consid. 2; 137 III 580 consid. 1.3). En outre, par exception à la règle selon laquelle il applique le droit d'office, il n'examine la violation d'un droit constitutionnel que si le grief a été invoqué et motivé de façon détaillée (principe d'allégation précité; ATF 135 III 397 consid. 1.4 in fine).\nPour mémoire, les juges cantonaux ont condamné le locataire sortant à payer les montants suivants à la bailleresse (intérêts en sus) :\na) 27'956 fr. pour les équipements enlevés indûment,\nb) 15'743 fr. pour les dommages occasionnés lors de cet enlèvement (ces deux postes formant un sous-total de 43'699 fr.), et\nc) 12'880 fr. pour la perte locative subie.\nAlors qu'il réclamait lui-même 24'473 fr. 10 pour les "plus-values" prétendument considérables qu'il aurait laissées dans l'appartement, plus 2'400 fr. en remboursement d'avances faites dans la procédure de preuve à futur, le locataire a été éconduit.\nDevant l'autorité de céans, il persiste à requérir le rejet de la demande principale et l'admission de sa demande reconventionnelle.\nIl sied d'examiner tout d'abord les conclusions et griefs concernant la demande reconventionnelle.\n4.1. Le recourant ne dit pas en quoi le droit fédéral aurait été violé par le rejet de sa conclusion en paiement de 2'400 fr.; il avait semble-t-il renoncé à discuter ce point en appel déjà. Une telle conclusion ne peut qu'être écartée.\n4.2. Le recourant a en outre réclamé formellement 24'473 fr. 10 "à titre d'indemnité pour la plus-value apportée à l'appartement suite aux travaux de rénovation effectués par [s]es soins". Il a allégué avoir "quitté l'appartement en laissant pour un montant de Fr. 24'473.10 de matériel qu'il avait investi pour les travaux de rénovation" (all. 90 de la réponse du 5 mars 2014).\nL'autorité précédente a reproché au locataire de ne pas avoir établi quels aménagements il avait effectivement laissés dans l'appartement après son départ, respectivement quelle plus-value considérable (art. 260a al. 3 CO) ces éléments apportaient à la chose louée. Il s'était contenté d'émettre une vague allégation selon laquelle "certains aménagements [étaie]nt restés" en place (all. 89 contesté), en proposant sa propre déposition comme unique moyen de preuve. Au demeurant, certains éléments mentionnés dans l'allégué avaient été enlevés, aux dires de l'expert. L'ampleur de la plus-value n'avait pas non plus été démontrée. Pour étayer sa prétention de 24'473 fr., le locataire avait produit une liste de matériel établie en janvier 2010 à l'intention de son avocat, c'est-à-dire pour les besoins de la cause; une telle pièce était dénuée de valeur probante.\nConfronté à cette fin de non-recevoir, le recourant s'emploie à démontrer qu'indépendamment des productions effectuées dans la faillite, il pouvait prétendre à une indemnité pour les plus-values laissées dans l'appartement à son départ. Or, l'autorité précédente n'a pas dit le contraire, reconnaissant que le locataire pouvait sur le principe se faire indemniser en vertu de l'art. 260a al. 3 CO. Elle a fondé son refus sur une autre argumentation dont l'intéressé omet d'expliquer en quoi elle contreviendrait au droit fédéral; pareil manquement exclut toute discussion (cf. consid. 2.2 supra).\nC'est le lieu de traiter le grief relatif à la première des trois indemnités allouées à la bailleresse, soit 27'956 fr. pour les équipements enlevés indûment par le locataire lorsqu'il a quitté les locaux en décembre 2009.\n5.1. L'analyse des juges cantonaux peut se résumer comme il suit:\nLe locataire sortant et l'ancienne propriétaire C.________SA s'étaient liés par un contrat de bail tacite en attendant que l'acte de vente fût formellement conclu et la propriété de l'immeuble transférée par inscription au registre foncier. Or, un tel transfert n'était jamais intervenu, la prénommée ayant fait faillite le... mai 2008, peu après la conclusion du contrat notarié le 8 avril 2008. Le bail avait passé ex lege à l'adjudicataire de l'appartement (art. 261 al. 1 CO). En conséquence, la question de savoir si le locataire sortant pouvait reprendre les aménagements effectués dans l'appartement devait se résoudre à l'aune des règles sur le bail à loyer - et non des art. 938 s. CC comme le soutenait le locataire.\nL'art. 260a al. 3 CO conférait au locataire le droit à une indemnité pour la plus-value considérable apportée à la chose louée. S'agissant de locaux à l'état brut, l'indemnisation du locataire présupposait qu'il n'eût pas déjà bénéficié d'une forme de compensation telle qu'un loyer réduit. Cette hypothèse n'étant pas vérifiée, le locataire pouvait légitimement prétendre à une indemnité ou, à défaut du versement de celle-ci, reprendre les aménagements pour autant qu'il n'endommage pas la chose louée.\nEn l'occurrence, rien dans le dossier n'indiquait que l'intéressé aurait réclamé une telle indemnité à la nouvelle bailleresse avant de procéder à l'enlèvement des aménagements effectués, tout en étant bien conscient que cette dernière, vu le prix payé (101'000 fr.), avait acheté l'appartement avec l'équipement qu'il contenait, et non à l'état brut. Dans ces circonstances, le locataire ne pouvait se prévaloir d'un droit d'enlèvement exercé de façon non abusive, d'autant moins qu'il avait volontairement endommagé d'autres éléments. En reprenant les aménagements effectués, il avait commis un acte illicite justifiant d'indemniser la bailleresse à hauteur de 27'956 fr. (coûts pour le remplacement à neuf et la réinstallation des aménagements emportés, réduits en équité de 20% pour tenir compte du fait que le locataire avait utilisé du matériel d'occasion).\n5.2. Le recourant objecte qu'en sa qualité de possesseur de bonne foi, il avait le droit d'enlever les aménagements effectués ( jus tollendi). Cette prérogative découlerait de l'art. 939 al. 2 CC, qui trouverait application nonobstant l'existence d'un contrat de bail - qu'il conteste au demeurant avoir conclu avec C.________SA. Il fait observer qu'aucune règle n'impose de faire valoir expressément son jus tollendi; il incomberait bien plutôt à la partie adverse d'offrir suo motu la contre-valeur - ce qu'elle n'a pas fait. De toute façon, les circonstances d'espèce révéleraient clairement qu'elle aurait refusé de payer une indemnité s'il lui en avait demandé une.\n5.3. Il est admis que les aménagements effectués par le recourant sont devenus des parties intégrantes de la chose louée; il lui est reproché d'avoir emporté de tels éléments en quittant l'appartement. L'état de fait étant peu étayé et la qualité de parties intégrantes n'étant pas litigieuse, c'est sur cette prémisse que se conduira la discussion, qui débutera par quelques réflexions théoriques.\n5.4.1. En vertu du principe d'accession, une partie intégrante n'a pas d'existence juridique propre en droits réels : elle suit le sort de la chose complexe à laquelle elle est rattachée (art. 642 al. 1 CC). Le propriétaire acquiert originairement et par accession la propriété de tout ce qui est uni à sa chose de manière à devenir une partie intégrante de celle-ci, tandis que les droits réels qui portaient sur l'objet devenu partie intégrante s'éteignent sans réserve (BÉNÉDICT FOËX, in Commentaire romand, 2016, nos 21 et 23 ad art. 642 CC; WOLF/WIEGAND, in Basler Kommentar, 6e éd. 2019, nos 31-32 ad art. 642 CC; RUTH ARNET, in Handkommentar zum Schweizer Privatrecht, 3e éd. 2016, nos 11-12 ad art. 642 CC).\nAprès l'accession, le propriétaire de la chose composée peut devoir, selon les circonstances, payer une indemnité contractuelle, délictuelle ou pour enrichissement illégitime, ou encore tolérer le détachement et l'enlèvement des parties intégrantes par leur ex-propriétaire (ARNET, op. cit., n° 13 ad art. 642 CC; FOËX, op. cit., n° 24 ad art. 642 CC; WOLF/WIEGAND, op. cit., n° 35 ad art. 642 CC). La loi confère un tel droit d'enlèvement (ou droit de reprise, jus tollendi; Wegnahmerecht) à l'usufruitier (art. 753 al. 2 CC), au possesseur de bonne foi (art. 939 al. 2 CC), à la personne enrichie sans cause légitime (art. 65 al. 2 CO) et au gérant d'affaires (art. 422 al. 3 CO) lorsqu'ils ont effectué des impenses non remboursables (WOLF/WIEGAND, op. cit., n° 30 ad art. 642 CC). La doctrine majoritaire soutient qu'un tel jus tollendi doit aussi être reconnu dans les contrats cédant l'usage d'une chose, tel le prêt à usage, le bail à ferme ou le bail à loyer (ARTHUR MEIER-HAYOZ, Berner Kommentar, 5e éd. 1981, n° 59 ad art. 642 CC; VON TUHR/PETER, Allgemeiner Teil des Schweizerischen Obligationenrechts, vol. I, 3e éd. 1979, p. 134; plus récemment, PAUL-HENRI STEINAUER, Les droits réels, t. I, 6e éd. 2019, n° 1469; WOLF/WIEGAND, op. cit., n° 30 ad art. 642 CC; ARNET, op. cit., n° 13 ad art. 642 CC). Elle s'est appuyée sur le droit du bail allemand (§ 539 al. 2 BGB; cf. aussi § 552 BGB). La cour de céans a épousé ce point de vue doctrinal dans un litige de bail à loyer, où elle a évoqué un droit d'enlèvement de nature réelle ( ein [...] sachenrechtliches Wegnahmerecht) permettant au locataire de s'approprier ( Aneignungsrecht) les aménagements à la fin de contrat lorsque le bailleur n'a fourni aucune indemnité pour les impenses (arrêt 4C.345/2005 du 9 janvier 2006 consid. 1.1; cf. aussi arrêt 4A_211/2009 du 2 septembre 2009 consid. 3.3).\n5.4.2. Le jus tollendi n'a semble-t-il pas fait l'objet d'études approfondies en droit suisse (en droit allemand, cf. par ex. HENNING WITTIG, Die Wegnahmerechte im Bürgerlichen Gesetzbuch, 2012). Il résulte toutefois des dispositions légales précitées qu'un tel droit est reconnu à l'auteur d'impenses non remboursables (WOLF/WIEGAND, op. cit., n° 30 ad art. 642 CC). Selon la jurisprudence et la doctrine majoritaire, un jus tollendi extra legem doit être reconnu au locataire; il paraît conséquent de réserver l'exercice d'un tel droit pour le cas où le locataire ne peut prétendre à une indemnité pour la plus-value apportée par ses aménagements (cf. BLAISE CARRON, Le bail de locaux nus ou bruts [Rohbaumiete], in 20e Séminaire sur le droit du bail, 2018, p. 141 n. 180; en droit allemand, cf. PALANDT/WEIDENKAFF, in Bürgerliches Gesetzbuch, 79e éd. 2020, n° 3 ad § 539 BGB).\n5.4.3. L'art. 260a al. 3 CO confère au locataire le droit à une indemnité lorsque, à la fin du bail, la chose louée présente une plus-value considérable résultant de la rénovation ou de la modification acceptées par le bailleur.\nLa "plus-value" correspond à la valeur ajoutée à la chose louée, non encore amortie à la fin du bail. Elle s'apprécie objectivement, au regard des frais exposés par le locataire et de l'utilité des travaux pour le bailleur. Elle doit être "considérable", élément qui dépend des circonstances, en particulier du coût des travaux, du loyer payé par le locataire et des avantages dont le bailleur pourra tirer profit.\nL'indemnité doit être appréciée en équité par le juge, qui dispose d'un large pouvoir d'appréciation. Son montant ne se mesure pas nécessairement à l'aune de la plus-value qui subsiste et peut être modulé en fonction des particularités du cas d'espèce. Sa quotité pourra varier en fonction de critères tels que le loyer réduit dont a bénéficié le preneur en contrepartie des travaux ou l'augmentation de loyer (économisée) qu'il aurait été amené à débourser si l'ouvrage avait été réalisé par le bailleur; les avantages particuliers qu'entraîne la rénovation ou la modification pour le locataire; inversement, le profit réduit qu'en retire le bailleur, ou encore les circonstances ayant motivé la fin des rapports contractuels (arrêts 4A_335/2018 du 9 mai 2019 consid. 6.2.1; 4C.18/2006 du 29 mars 2006 consid. 3.1.1; 4C.97/2005 du 18 août 2005 consid. 2.4; sur l'applicabilité de l'art. 260a CO en cas de locaux loués à l'état brut: cf. CAROLE AUBERT, in Droit du bail à loyer et à ferme, Commentaire pratique, 2e éd. 2017, n° 30 ad art. 260a CO; CARRON, op. cit., p. 137 s. n. 167 s.; IRENE BIBER, Die Rohbaumiete, 2014, p. 134 s.).\nCes précisions étant apportées, il convient de se pencher sur le cas concret.\n5.5. L'autorité précédente a considéré que le recourant avait conclu un bail avec la faillie C.________SA, lequel avait été transféré ex lege à l'intimée qui l'avait finalement résilié. Dans la mesure où le recourant avait aménagé des locaux nus sans toucher jusque-là une compensation, il pouvait en principe légitimement prétendre à une indemnité pour plus-value à la fin du bail; la plus-value apportée par ses travaux était incontestable.\nL'intimée a fait sienne cette analyse. Quant au recourant, il conteste avoir conclu un bail avec C.________SA, par une argumentation qui ne satisfait toutefois pas aux exigences de motivation rappelées ci-dessus (consid. 2). Il méconnaît en outre l'aspect contre-productif de son grief. Le premier juge avait en effet retenu l'existence d'un contrat de vente et constaté la production, dans la faillite de la vendeuse, d'une créance en dommages-intérêts pour l'inexécution dudit contrat, concluant que le recourant ne pouvait plus réclamer aucune indemnité à la bailleresse, ni exercer un droit d'enlèvement. L'autorité précédente a reconnu à tout le moins le principe du droit à une indemnité.\nPour le surplus, elle a souligné à bon escient que le recourant ne pouvait se prévaloir de l'art. 939 CC dès lors qu'il se trouvait dans un rapport de droit spécial avec l'ayant droit réclamant la restitution (arrêt 5A_88/2011 du 23 septembre 2011 consid. 7.1 et les références citées; cf. aussi ATF 110 II 474 consid. 3b in fine; 75 II 38 consid. 1).\nDans cette constellation, il n'y a pas matière à revenir sur l'analyse des juges cantonaux selon laquelle le recourant aurait eu en principe le droit de se faire indemniser pour la plus-value de ses aménagements. Or, la possibilité de se faire indemniser exclut l'exercice du jus tollendi (consid. 5.4.2 supra).\nPartant, la bailleresse intimée devait effectivement être indemnisée pour l'exercice indu du jus tollendi. Les juges valaisans lui ont alloué 27'956 fr., correspondant aux coût estimés pour réinstaller des aménagements de même qualité que ceux enlevés par le locataire recourant. Ce montant n'est pas discuté et peut dès lors être admis.\nCela étant, il faut opérer une concession en faveur du recourant qui a conclu à la suppression totale de cette indemnité. Il est constant qu'il aurait dû laisser sur place les aménagements effectués; en contrepartie toutefois, la bailleresse aurait dû lui verser une indemnité pour la plus-value apportée. Or, l'autorité précédente a omis de tenir compte de ce dernier élément.\nIl sied donc de fixer l'indemnité pour plus-value que l'intimée aurait elle-même dû verser au recourant, opération qui relève de l'appréciation et de l'équité (consid. 5.4.3 supra). Doivent être pris en considération, d'une part, l'importance des travaux accomplis par le recourant sur des locaux initialement à l'état brut et insalubres, dont l'état après rénovation a été jugé excellent ( supra let. A.c in fine) et, d'autre part, le caractère "surfait" de l'investissement effectué par le locataire, l'expert judiciaire lui reprochant d'avoir méconnu les frais nécessaires pour la "mise en état du bâtiment lui-même". Dans ces circonstances, le montant de l'indemnité pour plus-value doit être arrêté équitablement à 20'000 fr. Il s'ensuit, pour la bailleresse, une indemnité réduite à 8'000 fr. (27'956 fr. - 20'000 fr. = 7'956 fr., arrondi au montant précité).\n5.6. En résumé, la conclusion visant à supprimer l'indemnité pour l'enlèvement indu des aménagements est partiellement admise. Le recourant doit payer de ce chef un montant de 8'000 fr.\nLe recourant prétend également faire supprimer l'indemnité de 15'743 fr. allouée pour les dommages occasionnés aux aménagements restants lorsqu'il a quitté l'appartement.\nA l'appui de sa conclusion, il plaide qu'il ne saurait être question de dommages à la chose louée puisqu'au moment où il s'y est installé, elle était insalubre et inhabitable, à l'état d'abandon.\nLe recourant méconnaît que les aménagements sont devenus parties intégrantes de la chose louée et qu'il n'était pas autorisé à les emporter à la fin du bail, ni à les endommager, non plus que les éléments déjà en place lorsqu'il est entré dans l'appartement. Vu le caractère étique du grief, l'indemnité allouée ne saurait être rediscutée.\nLe recourant conteste enfin devoir verser 12'880 fr. pour la perte locative subie par la bailleresse, après que l'appartement eut été rendu indisponible à la location de par l'enlèvement indu de divers aménagements et les dégâts causés à d'autres laissés sur place.\nPour étayer sa conclusion, le recourant soutient qu'il n'avait pas à réclamer une indemnité à la bailleresse, qu'il était en droit d'opposer par voie d'exception une prétention en indemnité pour les aménagements effectués et que les torts étaient partagés.\nEn tant qu'elle adopte pour prémisse un droit d'enlever les aménagements effectués, l'argumentation se révèle privée d'assise (consid. 5.5 supra). Au surplus, on ne discerne pas de grief ciblant le raisonnement tenu par l'autorité précédente sur la question topique. En conséquence, l'indemnité litigieuse ne peut qu'être confirmée.\nEn définitive, le recours doit être partiellement admis en tant qu'il vise la demande principale. Le recourant doit payer une indemnité de 23'743 fr. (et non 43'699 fr.) pour l'enlèvement indu de certains aménagements (8'000 fr., consid. 5.6 supra) et les dommages causés aux éléments restants (15'743 fr., consid. 6 supra). A cela s'ajoute une indemnité de 12'880 fr. pour la perte locative (consid. 7 supra).\nL'arrêt attaqué doit ainsi être réformé au chiffre 1 de son dispositif, en ce sens que la demande principale est partiellement admise. A.________ versera à B.________:\n- 23'743 fr., avec intérêts à 5% l'an dès le 1er janvier 2010;\n- 12'880 fr., avec intérêts à 5% l'an dès le 15 novembre 2010.\nL'arrêt attaqué (ch. 2 et 3 du dispositif) est confirmé pour le surplus.\nLa cause sera renvoyée à l'autorité précédente pour qu'elle statue à nouveau sur les frais et dépens de la procédure cantonale.\nVu l'issue du recours, deux tiers des frais de la procédure fédérale - ascendant à 4'500 fr. - seront mis à la charge du recourant, et le tiers restant à celle de l'intimée (art. 66 al. 1 LTF). La même clé de répartition sera appliquée aux dépens dus au recourant, arrêtés à 5'500 fr. (art. 68 al. 1 et 2 LTF). Il n'y a pas lieu d'octroyer des dépens à l'intimée qui a fait siens les considérants de l'arrêt cantonal.\nLe recours est partiellement admis et l'arrêt attaqué (chiffre 1 du dispositif) est réformé en ce sens:\nLa demande principale est partiellement admise. A.________ versera à B.________:\nLes frais judiciaires, arrêtés à 4'500 fr, sont mis à la charge du recourant par 3'000 fr., et à celle de l'intimée par 1'500 fr.\nL'intimée versera au recourant une indemnité de 1'800 fr. à titre de dépens réduits.\nLe présent arrêt est communiqué au recourant, à l'intimée avec une copie de l'Act. 22 (courrier du 11.11.2020) ainsi qu'au Tribunal cantonal valaisan.


Conseils d´entretiens - New PVC\nQuelques conseils pour l’entretien, le nettoyage et l’aération\nNotre profilés sont en PVC de haute qualité, résistant aux intempéries et nécessitant peu d’entretien. Afin de nettoyer la superficie lisse de la menuiserie il suffit d’utiliser une solution de nettoyage douce. Si jamais cela ne suffit pas, veuillez vous adresser à votre spécialiste. N’utilisez jamais d'éponge abrasive ou de nettoyants chimiques corrosifs. L’intervalle de nettoyage dépend du degré de saleté.\nLes joints de vos fenêtres sont en PVC de haute qualité, résistant aux intempéries et au vieillissement. Quand vous nettoyez vos fenêtres, essuyez régulièrement la poussière et la saleté. Utilisez des produits d’entretien spécifiquement conçu pour le nettoyage des joints afin de faire durer leur élasticité et leur fiabilité. Vous pouvez acheter ces produits auprès de votre spécialiste.\nPour garantir le fonctionnement des ferrures il faut les lubrifier de temps en temps. Utilisez quelques gouttes d’huile pour les pièces mobiles de la ferrure. Pour les parties fermantes appliquez de la graisse ou de la vaseline sans acide. Si vous avez besoin de plus amples informations, veuillez vous adresser à votre spécialiste.\nAfin de garantir une ventilation suffisante vous pouvez aussi utiliser des systèmes d’aération comme Basic Air plus®.\nNettoyage à fond de vos menuiseries PVC après la pose\nAprès la pose il reste peut-être du mortier, de la colle, etc. sur le cadre ou les vitres. Vous pouvez éliminez ce mortier ou ces taches de couleur en utilisant avec précaution un couteau de peintre (pas trop dur). Puis essuyez avec un chiffon humide. Veillez à ce que les grains abrasifs du mortier ne rayent pas la surface.\nVous pouvez enlever la colle sur les vitres en utilisant délicatement une lame de rasoir.


Vendre son temps, une mauvaise idée, vraiment ?\nPar Gregory Lagrange - 21 juillet 2016\nPartager la publication "Vendre son temps, une mauvaise idée, vraiment ?"\nSi vous lisez ou consultez régulièrement du contenu en rapport avec l’entrepreneuriat ou la création d’une activité sur internet, le conseil numéro 1 qu’on a vous forcément rabâché sans cesse est de…\n… NE SURTOUT PAS VENDRE VOTRE TEMPS.\nL’idée est surtout entrée dans l’esprit collectif avec la sortie de La semaine de 4 heures de Tim Ferriss (un super bouquin au demeurant, même si il y a beaucoup de choses à prendre avec pas mal de recul).\nLe principe phare qu’on vous vend ?\n(Et il est pas con, loin de là).\nSi vous créez un produit numérique, duplicable à l’infini (sans coûts supplémentaires donc), vous vous libérez totalement de la contrainte du temps.\nSi vous enregistrez une formation et que vous la mettez en vente, par exemple, vous ne passerez pas plus de temps que vous en vendiez une ou 150 000.\nCa c’est pour la théorie, mais regardons dans la pratique.\nPour effectuer une comparaison, prenons l’objectif de 5000€ par mois de revenus (ce qui commence à être très correct pour la plupart des gens).\nSi vous vendez votre formation à 57€, il va donc vous falloir en vendre 88 dans le mois pour générer vos 5000 yoyos.\nLoin d’être infaisable.\nMais tout ça occulte beaucoup des choses nécessaires pour y arriver.\nPour vendre 88 formations, il vous faut amener 88 personnes sur votre page (ou vidéo) de vente.\nCa, c’est dans l’idéal, si tout le monde se rendait jusqu’à votre page de vente, et achetait.\nAttendez-vous plutôt à vendre à 3% des visiteurs de votre page, au mieux (une moyenne de conversion plutôt très bonne pour un débutant).\nIl vous faudrait donc alors 264 personnes qui passe dans votre tunnel de vente ET aille jusqu’à votre offre.\nComptez donc plutôt un millier de personnes pour atteindre vos objectifs, car beaucoup vont se perdre en route.\nParce que oui, que vous mettiez en place un vrai tunnel de vente, dans les règles de l’art, ou que vous publiez du contenu gratuit qui va amener du trafic ciblé et qualifié sur votre argumentaire de vente, il s’agit bien d’un tunnel de vente, d’une manière ou d’une autre.\nEt les gens, ils ne vont pas acheter votre truc comme ça juste pour vous faire plaisir.\nVous devez d’abord faire vos preuves.\nLeur apporter beaucoup de valeur, les convaincre, les prouver que vous êtes à même de les aider et délivrer le résultat que vous promettez.\nTout ça, c’est juste le début du chemin.\nParce que pour amener toutes ces personnes vers vos offres, vous avez à créer du contenu donc (et du bon, et souvent), mais aussi à effectuer de la publicité, à promouvoir vos contenus et à aller jusqu’au point où…\n…votre prospect sera suffisamment conscient du problème qu’il a, de la nécessité d’agir pour le résoudre…\n… votre prospect aura confiance en vous\n… et qu’il aura à la fois l’argent pour acheter votre produit et le temps devant lui pour l’utiliser.\nEt que faire si vous ne créez qu’un seul produit ?\nC’est souvent une des plus grosses erreurs que je vois.\nSi vous n’avez qu’un seul produit à vendre, vous devez sans cesse amener de la chair fraîche vers votre contenu et vos offres.\nEt, passé un certain stade, ce n’est plus juste un jeu de mathématiques où l’on se dit :\n« C’est bon, j’ai besoin de 926 nouveaux inscrits dans mon tunnel de vente ce mois-ci pour faire mes 88 ventes et récolter mes 5000 euros ».\nLe souci, c’est que plus ça va, plus trouver ces 926 nouveaux prospects ciblés et potentiellement acheteurs devient difficile.\nSurtout si vous n’êtes pas sur une thématique grand public qui intéresse toute la population ou presque.\nPlus ça va, plus amener un bon lead dans la machine est délicat, et coûte plus cher.\n(C’est pour ça qu’il est essentiel quand on vend des produits d’information de créer des nouvelles offres, de nouveaux produits TRES régulièrement. Pour vendre à notre audience déjà existante).\nSans être exhaustif sur la question, loin de là, voilà en gros à quoi s’attendre quand on ne vend pas son temps.\nEst-ce que vous devriez le faire ?\nContrairement à ce que tout le monde dit, vendre votre temps est peut-être la meilleure chose que vous puissiez faire !\nParce que ce qui aide le plus les gens n’est pas quelque chose que vous pouvez leur transmettre dans un produit d’information.\nUne fois les bases comprises et acquises, si on veut aller plus loin, on a besoin d’une aide beaucoup plus poussée.\nEt ça, ça passe par de la prestation de services, du coaching, de l’accompagnement ou du done for you (c’est à dire faire les choses à la place de votre client).\nLà, on ne parle pas du tout bien sûr de vendre son temps contre 10€ de l’heure.\nOn parle d’apporter beaucoup de valeur aux personnes précises qui sont conscientes de cette valeur et du besoin de faire appel à un spécialiste pour les aider ou faire les choses à leur place.\nQuand on se spécialise comme ça, on peut très vite atteindre des tarifs de l’heure assez vertigineux…\nBien sûr, il faut bien débuter quelque part, et on ne facture pas 500€ de l’heure du jour au lendemain en s’auto proclamant expert en X ou Y.\nPerso, comme tout le monde, quand j’ai débuté en coaching, j’ai fait la connerie de facturer seulement 10 ou 20 euros de l’heure.\nAucun intérêt bien sûr, hormis de faire quelque chose qui nous plaît plutôt que de bosser comme caissier chez Shopi…\nMais, très vite, on se fait connaître, via notre contenu et nos premiers clients, et on augmente nos tarifs sans cesse.\n(Une astuce à ce sujet : définissez combien de clients vous voulez prendre. Dès que vous avez le nombre voulu, augmentez significativement vos tarifs pour chaque nouveau prospect qui veut faire appel à vous. Tant que vous avez suffisamment de demande à votre nouveau tarif par rapport à vos besoins, gardez le. Puis, continuez à monter comme ça…)\nComparons maintenant un peu ce qui est comparable.\nAdmettons que vous coachiez à 300€ les 2 heures par mois par client.\nPour générer 5000 euros par mois, il vous faut entre 16 et 17 clients.\nTemps de travail requis : entre 32 et 34 heures. Soit 2 heures par jour du lundi au vendredi.\nC’est peut-être un peu moins rentable en temps que de créer tous les contenus, une formation et amener suffisamment de monde pour générer 5000€ par mois avec votre formation.\nQuoique, ça reste vraiment à voir…\nMais, là où vous gagnez déjà, c’est sur le taux de rétention de vos clients.\nQuelqu’un qui achète votre première formation, il vous donne ces 57€ dans notre exemple.\n(Sauf si vous créez de nouvelles formations régulièrement et parvenez à le faire acheter à nouveau).\nMais, vos clients en coaching, ils vont rester un moment avec vous.\nCa peut-être 2 mois, comme 2 ans…\n(Proposez toujours un accompagnement par abonnement mensuel, sans engagement de durée, c’est ce qui est le plus facile à vendre et qui rapporte le plus si vous faîtes bien votre job)\nAllons encore plus loin, et intéressons-nous aux deals avec des royalties (un pourcentage d’intérêt sur les résultats) :\nSi, comme moi, par exemple, vous faîtes du marketing et que vous aidez des personnes générant déjà un gros chiffre d’affaires à doubler ou tripler celui-ci (parce que vous êtes devenu un spécialiste) contre 15 à 25% de l’augmentation de ce CA, vous pouvez générer plusieurs dizaines voire centaines de milliers d’euros dans l’année avec un seul client.\nL’an dernier, j’avais arrêté un contrat de partenariat comme ça avec quelqu’un dont je devais créer et optimiser un tunnel de ventes avec plusieurs produits.\nJ’ai dû passer je pense l’équivalent d’une heure par jour pendant 3 mois sur son business.\n(Soit 90 heures si on prend cette estimation).\nOn a doublé son CA. J’ai touché un peu plus de 43 000€ de royalties.\nSi on rapporte au temps passé, j’ai travaillé pour lui à 478€ de l’heure.\nSur une thématique comme le marketing (qui ne passionne quand même pas des dizaines de milliers de personnes en France, et encore moins vu mon positionnement qui ne cible pas les débutants et qui me « prive » sans doute de 95% du marché francophone) et vu ce que je propose comme formations sur Life Stylers et à combien de personnes, arriverais-je un jour à générer 478€ de l’heure ?\nOu même 250€ ?\nTout juste je pense.\nEt vous, sur votre thématique ?\nMon conseil pour vous : mixez les 2 approches (ventes de formations et vente de coaching ou de services spécialisés).\nCommencez par l’accompagnement (la vente de formation ne devient rentable qu’une fois que vous avez déjà un minimum d’audience vraiment ciblée).


Comment réussir sa campagne de crowdfunding ? —\nVous êtes ici : Accueil / Economie / Événements / 2015 / Comment réussir sa campagne de crowdfunding ?\nQuand 07/05/2015 de 09:30 à 13:30 (Europe/Brussels / UTC200)\nPar Mme Marianne Hendrickx.\nLe crowdfunding – ou financement participatif – est un sujet à la mode dans les médias. Mais est-il pour autant la solution miracle qui financera votre projet ?\nChercher 3.000 euros sur KissKissBankBank ou 300.000 euros sur MyMicroInvest, cela implique des stratégies très différentes !\nNotre spécialiste mettra l’accent sur la réalité du crowdfunding en Belgique et en France. En révélant ce que les plateformes de financement participatif oublient de nous dire. De quoi briser quelques-unes de nos illusions… pour mieux nous conseiller dans nos projets de récolte de fonds en ligne. Car, oui, le crowdfunding, cela fonctionne si l’on s’y prend bien. Cette matinée « pratico-pratique » abordera vos principales interrogations.\nComment choisir la bonne méthode de crowdfunding, entre le don, le prêt et la recherche de capital ?\nQuel montant puis-je décrocher ?\nComment choisir la plateforme adéquate ?\nComment passer la sélection de la plateforme ?\nCombien coûte une campagne de crowdfunding ?\nComment communiquer avant, pendant et après ma campagne de crowdfunding ?\nLe crowdfunding peut-il faciliter les relations avec mon banquier ?\nTrois entreprises viendront en outre témoigner de leur expérience :\nMartin’s Cook : la savoureuse aventure d’un artisan carolo qui voulait simplement procurer du travail aux potiers de sa région.\nAbrakam : conceptrice d’un jeu vidéo, cette petite société liégeoise a levé 94.000 euros sur Kickstarter, la plus grande plateforme du monde.\nMédor : ce trimestriel, dont le premier numéro paraîtra à l’automne, a déjà récolté plus de 100.000 euros.\nMarianne Hendrickx, auteure du premier guide du financement participatif, « Crowdfunding, mode d’emploi » (Edi.Pro), fera le point sur ce phénomène de société qui découle de l’ « économie partagée » et couvre une multitude de systèmes.\nAncienne journaliste (Le Soir, Trends-Tendances, la RTBF,…) Marianne Hendrickx se passionne pour les financements alternatifs (sponsoring, mécénat, tax shelter,…). Elle a également créé la communication interne à Belgacom et la communication Corporate pour le Groupe Quick. Son ouvrage sur le crowdfunding a fait l’objet de nombreuses interviews, entre autres dans Le Soir, Références, Trends-Tendances et Le Parisien.\nMarianne Hendrickx conseille les entreprises et les structures publiques quand la communication fait partie intégrante du management : la recherche de financement, la conduite du changement et la gestion de crise par exemple.\nAu terme de la matinée, ce sera l’occasion comme à l'habitude de partager ensemble un lunch de midi favorisant le réseau entre entrepreneurs et le cas échéant de poursuivre votre journée en coworkant au Wup.\nLa rencontre aura lieu le jeudi 7 mai 2015 de 9h30 à 13h30 à Monceau-sur-Sambre.


Culotte menstruelle taille haute, culotte menstruelle haute en polyamide et coton - SkinUp\nPad en coton bio GOTS pour une protection intime saine\nTaille haute couvrant les fesses et les hanches\nNos nouvelles culottes menstruelles font parler d'elles par leurs glamour et leur efficacité ! Ce modèle couvrant met en valeur fesses et hanches. Un coton 100% bio, une absorption maximum équivalente à 4 tampons, de jolies finitions tout en transparence et un joli liseré dentelle. Nos culottes peuvent se porter jusqu'à 12h par jour.\nPréserve l’intimité de la femme, grâce à la partie intérieur au contact de la peau en coton bio certifié GOTS. Absorption équivalente à 4 tampons et restez au sec jusqu'à 12h ! Jolies finitions en transparence sur ce modèle plumetis. Anti-fuite, anti-odeur et anti-humidité pour rester discrète toute la journée.


Publié par La rédaction d'Assurland le 15/12/2010 à 00:00, Mis à jour le 17/12/2010 à 14:29 , Source : Lyon plus\nLE LOGEMENT EN PREMIÈRE LIGNE\nDéjà revues à la hausse en 2O1O, les primes d'assurance vont encore augmenter l'an prochain.\nC'est pour assurer son logement qu'il faudra mettre le plus la main à la poche. Le quotidien Les Echos révélait hier que les tarifs augmenteront en moyenne de 5 %.\nLes hausses oscilleront de 3,5 % à la Maif à 8 % pour MMA. Selon une simulation effectuée sur Internet, assurer un 3 pièces dans le 10 eme arrondissement de Paris coûtera 39 euros par mois chez MMA. En cause, les différentes catastrophes des dix premiers mois de l'année : tempête Xynthia ou inondations dans le Var...\n«Si la sinistralité (proportion de sinistres sur l'ensemble des contrats) se dégrade, vous êtes obligé de remonter les prix», explique Stanislas Di Vittorio, fondateur d'Assurland, un comparateur sur Internet.\nPour s'assurer de la véracité de cette sinistralité, Bercy a réclame un audit auprès du Trésor et de la DGCCRF. Plusieurs groupes ont indiqué que ces augmentations ne suffiront pas à compenser la hausse de l'indemnisation des sinistres. Mais pour éviter un rattrapage trop brutal en 2011 – qui ferait fuir les clients -, la tendance haussière se poursuivra sur plusieurs années.\nGroupama, Allianz ou GMF n'ont pas encore révélé leurs tarifs 2011.


Magazine en ligne pour les DIY et les tendances loisirs créatifs\t» Blog Archive » Décoration de Noël : idées, DIY, et inspiration\nLoisirs Créatifs > Accueil blog > Décoration > Décoration de Noël : idées, DIY, et inspiration\nDécoration de Noël : idées, DIY, et inspiration\nPublié le 07 décembre 2018 par Anne Lemercier\t- Catégorie : Décoration Nouveautés dans la boutique Tendance et idées de création\tPas de commentaire\nIl est temps de commencer à penser à vos décorations de Noël ! Boules de Noël, calendrier de l’Avent, sapin, guirlandes, décorations murales et de table, nous avons fait le plein de nouveautés et de tutos DIY pour cette année. Et une chose est sûre, vous aurez de quoi vous inspirer ! Nous vous avons aussi concocté plusieurs thèmes de décoration afin que vous puissiez faire le Noël qui vous ressemble !\nAussi appelé nordique, ce Noël en 2 couleurs (rouge et blanc) est très chaleureux. Mélangé à des éléments naturels comme le bois et la laine, il sera du plus bel effet. Dans ce style, vous pourrez par exemple retrouver la collection Create Christmas de Docrafts ainsi que des cloches décoratives ou encore du papier Décopatch rouge et blanc. Vous trouverez la boutique avec toutes nos collection de Noël nordique sur le site !\nNoël Graphique et Green\nTendance depuis des années, le style géométrique rappelle l’origami et les formes sobres et épurées, faciles à reproduire. Il se marie parfaitement avec des couleurs froides ou pastels, rappelant le design Hygge. Pensez à peindre des perles en bois rondes ou à facettes, des bougeoirs carrés ou encore dessiner des chevrons au Posca par exemple. Vous pouvez retrouver toutes sortes d’articles à forme géométrique dans la boutique. La tendance green s’ajoute aux couleurs pastel pour donner un effet naturel encore plus prononcé !\nNoël Enfantin et Pastel\nInspiré par tous les petits personnages qui enchantent Noël auprès des enfants, lutins, pingouins, elfes et oursons sont de sortie ! Des couleurs tendres et classiques (vert clair, rouge, blanc), mais aussi dynamiques (turquoise) donnent vie à tout ce petit univers. Nous penserons particulièrement à la collection My little Xmas d’Artemio ou encore Merry Christmas Pastel de Rico Design. Retrouvez les rayons décoration de Noël enfantin ainsi que Noël Poétique pour votre plus grand plaisir. Il y a de très jolies choses !\nNoël classique et traditionnel\nOn pourrait aussi l’appeler « Noël vintage« , et malgré cet adjectif, il n’a jamais été aussi tendance. Répondant à l’imagerie classique de Noël, avec ses tons beiges, bruns, rouges et verts. Les dessins sont plus réalistes et les matières brutes. Pensez à utiliser des pommes de pin sur votre chemin de table, ou à décorer une tête de renne pour mettre au-dessus de votre buffet ! Vous retrouverez tous les articles inspirés par ce Noël vintage qui peuvent aussi être très modernes vous verrez. Bonne création !\nCette décoration de Noël est sobre et chic, et pourra plaire au plus grand nombre. On pourrait aussi la qualifier de classique, mais ce sera selon ce que vous en faîtes 😉 En effet, par petites touches, elle apportera de l’élégance, et en total look elle sera bien clinquante. Vous pourrez du coup mélanger ces couleurs au style géométrique vu plus haut par exemple. Optez pour des articles de loisirs créatifs en or et argent pour un Noël festif !\nComme vous avez pu le découvrir, il y a largement de quoi vous inspirer pour ce Noël 2018. 5 thèmes, 5 styles résolument différents, mais très tendances. Laissez aller votre imagination !\nPour élargir notre sélection, vous pouvez vous rendre dans notre section Tutos bricolages de Noël ou bien dans notre rayon Décoration Noël pour trouver votre bonheur.\nCette année, ne passez pas à côté de nos nouveautés Pegboard pour organiser votre quotidien avec un objet déco très tendance qui devrait plaire à tous !\nA très bientôt pour un nouvel article sur les fêtes de fin d’année sur Creavea.com 🎅💖 !


Les vices du consentement et contrat de travail - Cours\nLES VICES DU CONSENTEMENT EN DROIT DU TRAVAIL\nPour le salarié il n’y a aucun intérêt à invoquer un vice du consentement (nullité). En pratique, c’est l’employeur qui l’invoque. L’existence d’un vice du consentement lui permet de demander la nullité : le contrat de travail n’a jamais existé donc on écarte les règles de droit du travail, notamment celles relatives à la rupture du contrat de travail. Ex : le salarié m’a menti sur ses capacités, dol du salarié lors de la formation du contrat.\nLa jurisprudence est plutôt réticente à admettre l’existence d’un dol : L122-45 et L121-6 :\n– L122-45 interdit la discrimination, notamment interdit à l’employeur de prendre en considération certaines caractéristiques du salarié. Si le salarié ment sur ces points là, ce ne sera jamais constitutif d’un dol. (ex : aptitudes physiques diminuées, handicap). Cass 21 sept. 2005 : les renseignements sur l’état de santé du candidat à l’emploi ne peuvent être confiés qu’au médecin du travail chargé de l’examen médical d’embauche. L’employeur qui décide que le salarié prendra ses fonctions avant l’examen médical d’embauche, ne peut se prévaloir d’un dol s’agissant d’informations que le salarié n’a pas à lui révéler. (Idée : faire passer l’examen médical d’embauche avant la conclusion du contrat de travail).\nNB : L122-45 s’applique à la période d’essai.\n– L121-6 : les informations, en dehors de celles qui relèvent de L122-45, demandée par l’employeur lors de l’embauche doivent présenter un lien direct avec l’emploi proposé ou l’examen des aptitudes professionnelles. Le mensonge du salarié ne sera pas constitutif d’un dol. Si lien direct, L121-6 dit que le salarié doit répondre de bonne foi. Son mensonge pourrait alors être constitutif d’un dol.\nLe silence gardé par le salarié sur une information dont il savait qu’elle pouvait être déterminante pour la conclusion du contrat peut-il être qualifié de réticence dolosive ? Non : cass 3 juil. 1990 : c’est à l’employeur de demander des informations. L’employeur qui ne s’informe pas commet une erreur inexcusable.\nQuestion des CV mensongers : cass est très réticente à admettre le dol. Il faut que les mentions du CV caractérisent une véritable manÂœuvre de la part du salarié. Soc 16 fév. 1999 : ne constitue pas une manÂœuvre frauduleuse une information imprécise et susceptible l’interprétation erronée.\nMême si on montre une véritable manÂœuvre, l’employeur doit rapporter la preuve du caractère déterminant du mensonge. Cass est très réticente pour admettre le caractère déterminant. Ex d’admission du dol : soc. 17 oct. 1995 : prof d’une école de commerce qui avait menti sur ses diplômes. Cass admet le caractère déterminant.\nEn pratique, le juge refuse dès lors que malgré le mensonge, le salarié avait les compétences nécessaires pour exercer l’activité.\nNB : si le salarié a menti, il n’a pas à être puni en étant privé de son droit à la formation.


Numérique - ANEM\nL’ANEM organise un webinaire avec Bouygues Telecom sur le thème suivant : la 5G : mythes et réalités. L’objectif est... ...\nAltice France et l’ANEM signent une convention de partenariat pour 2022\nJeudi 31 mars 2022, Claire Perset, Secrétaire générale adjointe et Directrice des Relations Institutionnelles d’Altice France et Jeanine Dubié, Présidente... ...\nQuelles sont les solutions alternatives à la fibre ?\nEn matière de déploiement très haut débit fixe, si le gouvernement a clairement fait de la fibre optique une priorité,... ...\nRetour sur le comité de suivi de la couverture numérique en montagne\nL’ANEM organisait son comité de suivi de la couverture numérique en montagne le 16 février dernier en présence des opérateurs... ...\nBilan des déploiements fibre et mobile à l’occasion du comité de pilotage numérique du 16 décembre 2021\nÀ l’invitation des ministres Jacqueline Gourault, Joël Giraud et Cédric O, le gouvernement réunissait, le jeudi 16 décembre 2021, les... ...\nRetour sur les vœux pour 2022 de la FFT\nLe 14 décembre 2021, Jeanine Dubié, présidente de l’ANEM, participait aux débats en ligne organisés, dans les studios d’Altice, par... ...\nRéforme de l’IFER\nL’Inspection générale des finances (IGF) a ouvert le débat de la réforme de l’imposition forfaitaire des entreprises de réseaux (IFER)... ...\nAltice SFR et l’ANEM signent leur partenariat pour 2021\nGregory Rabuel et Jeanine Dubié ont signé la convention de partenariat 2021 qui lie SFR et l’ANEM pour une nouvelle... ...\nBilan d’exécution de la part exceptionnelle de DSIL en 2020\nLe ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales a mis en ligne les résultats... ...\nDans le cadre du plan de relance, la Banque des territoires souhaite contribuer à l’accélération des déploiements en très haut... ...\nNew Deal mobile : publication de deux arrêtés de zones à couvrir par les opérateurs de radiocommunications mobiles au titre du dispositif de la couverture ciblée\nLe 26 décembre 2020 ont été publiés au Journal officiel deux arrêtés définissant la troisième liste des zones à couvrir... ...\nLe 4e numéro de #LeMagDigital est en ligne !\nParoles d’élus a mis en ligne le quatrième numéro de #LeMagDigital sur son site Web. Ce nouveau numéro vous fera voyager à... ...\nPublication sur le site de l’ARCEP des cartes départementales de la couverture 4G\nL’Arcep vient de publier sur son site Internet les cartes par département de l’évolution et l’état de la couverture 4G.... ...\nVers un renouveau de la TNT\nLa TNT par satellite : Un maillon essentiel pour garantir l’accès à la télévision gratuite à 100% de la population Depuis... ...\n[36e congrès] Le congrès de la transition : retour en vidéo\nLe 36e Congrès de l’ANEM s’est tenu à Corte les 15 et 16 octobre. Il a marqué un tournant pour... ...\nLa couverture numérique du territoire en très haut débit mobile et fixe est le prérequis pour parvenir au désenclavement des territoires de montagne. L’égalité d’accès au numérique pour tous les Français, quel que soit l’endroit où ils résident doit être la règle à l’heure de la dématérialisation. L’accès aux services publics, à la e-santé, au e-commerce, à des activités de loisirs et de tourisme, le télétravail…reposent de plus en plus sur le numérique particulièrement en montagne pour compenser leur enclavement et leur manque d’équipements par rapport aux zones denses.\nAinsi, la couverture numérique est nécessaire non seulement pour l’accueil de nouvelles populations et le développement économique, mais aussi pour le maintien des populations et des activités existantes. La crise sanitaire provoquée par la pandémie Covid-19 au début de l’année 2020, a fait la démonstration de l’urgence et de la nécessité d’une couverture générale et de qualité des réseaux pour la fourniture d’un accès à Internet à très haut débit.\nSi l’accélération du déploiement de la couverture fixe et mobile, engagée ces dernières années, a permis, à l’appui d’investissements massifs, une amélioration notable de la couverture numérique, les difficultés d’équipement se concentrent encore sur les territoires peu denses.\nLe changement de paradigme de la couverture numérique du territoire opéré avec l’accord New deal mobile du 14 janvier 2018, en mettant l’aménagement du territoire au cœur de celle-ci, répond à une demande forte des élus des territoires de montagne.\nLe Plan France Très Haut Débit doit permettre le déploiement de nouveaux réseaux en fibre optique sur l’intégralité du territoire sous réserve de situations exceptionnelles, d’ici 2022. Les lieux les plus difficiles d’accès où il sera impossible d’installer des technologies filaires (fibre, câble, ADSL amélioré), pourront être connectés grâce des alternatives via les réseaux hertziens qui fournissent un accès à Internet par des ondes radio : satellite, 4G fixe ou boucle locale radio. Le mix technologique est ainsi privilégié en zone rurale et de montagne.\nLa question de la cohérence territoriale du déploiement fait l’objet de toute la vigilance de l’ANEM qui prône la neutralité technologique : peu importe le support dès lors que la même qualité de service est assurée en tout point du territoire.


La grève à la RATP est-elle finalement une bonne chose pour les usagers ?\nSociété La grève à la RATP est-elle finalement une bonne chose pour les usagers ?\nPOSITIVISME Vous n’avez pas pris le métro ce vendredi à la suite de la grève RATP et cela a ruiné votre journée ? A « 20 Minutes », on a décidé de lister les points positifs que cette grève peut avoir pour les usagers\nPublié le 13/09/19 à 18h20 — Mis à jour le 16/09/19 à 13h49\n50 commentaires 245 partages\nOn veut de la joie malgré la grève — SIPA\nC’est la grève de la RATP ce vendredi à Paris. Seules deux lignes de métros fonctionnent.\nAlors que tout le monde parle d’une « journée noire » et « chaotique », ne faut-il pas y voir des effets positifs à cette grève, même pour les usagers ?\nSommes-nous aliénés au point de regretter de ne pas avoir été parqué dans le métro dès 7h00 du matin ? Faut-il vraiment regretter cette grève de la RATP, en se pressant sur les seules lignes ouvertes comme un accro au crack se jetterait sur de la mauvaise poudre ? A 20 Minutes, on a tranché en faisant de mauvaise fortune bon télétravail. Depuis notre home office, nous avons décidé de mettre la plume dans la gaieté et de lister la foule d’avantages et de points positifs que possède cette grève pour les usagers.\nLa grève, l'anti métro-boulot-dodo\n« Une grève, c’est comme un voyage : cela casse la routine et cela permet de s’ouvrir au monde », annonce Ghislaine Gallenga, anthropologue du monde de l’entreprise. Une grève, c’est l’occasion parfaite pour que les travailleurs « réfléchissent aux modalités du travail et se requestionnent sur la société. Cela leur permet de s’ouvrir à d’autres choses, de chercher des alternatives, et finalement, de remettre en question une routine qui semblait jusque-là inscrite dans le marbre », analyse-t-elle.\nGhislaine Gallenga cite également Marcel Mauss, illustre confrère, évoquant dans la grève « un fait social total, qui va tout bousculer et faire bouger les choses, forçant tout le monde à se positionner », notamment avec des rencontres atypiques tranchant avec notre quotidien. « Une grève apporte aussi excès de solidarité. Les véhicules prennent plus de gens en stop, le covoiturage augmente, on est amené à croiser des gens avec qui on ne parlerait pas d’habitude. Le fait d’avoir les mêmes problèmes que les autres nous rapprochent », décrit-elle.\nLa grève, réveil de la conscience politique\nUne grève, c’est comme la saison 8 de Game of Thrones : vous êtes forcé d’avoir un aviss. Autrement dit, votre opinion devient une pensée politique. « La grève a un effet incitatif, avoir des contraintes de déplacement force les gens à réfléchir et à s’engager en étant pour ou contre. En cela, la grève est structurante pour la société car elle empêche la dépolitisation de ses membres, en plus d’avoir un effet boule de neige, à savoir de favoriser la naissance d’autres grèves », explique Ghislaine Gallenga.\nAutre exemple cité par l’anthropologue, les « gilets jaunes » : « des personnes à l’origine apolitique ou ne s’engageant plus et qui ont retrouvé une pensée politique ».\nLa grève, l’occasion du « vélotaf »\nOn l’a vu, une grève, ça bouleverse notre quotidien, et notamment nos déplacements. Pour Mélanie, trentenaire et militante vélotaf sur le compte Twitter Méli-vélo, sait que ce genre d’événement est l’occasion d’en parler : « Tous n’ont pas encore le réflexe de penser au vélo. En étudiant la question, certains se rendent compte que finalement, le trajet n’est pas si long, qu’il y a des infrastructures sécurisées… C’est au moins l’occasion d’essayer ! » Et elle l’assure : « Essayer le vélotaf, c’est l’adopter ! »\nElle énumère les avantages : « le développement du vélotaff combiné à une amélioration des transports en commun peut permettre de réellement réduire l’impact environnemental de nos trajets quotidiens. » Mais aussi « le fait d’être active sur mon trajet et en extérieur. De plus, je sais précisément le temps que je mets pour aller au travail et c’est beaucoup plus fiable qu’en transport ou en voiture. Fini les messages à mes supérieurs " Panne dans le métro, j’aurai trente minutes de retard ! " »\nLa réveil, le patrimoine français\nPendant l’heure de pause déjeuner, on s’est rendu à l’office du tourisme de notre arrondissement pour savoir si cette grève gênait les touristes. Mathilde, qui se charge de répondre aux questions des nouveaux arrivants, les trouve étrangement très enthousiastes à l’idée de galérer dans les transports : « La France dans l’imaginaire, c’est le romantisme, Zidane, et les grèves. En visitant Paris alors que le métro est bloqué, les touristes ont l’impression quelque part de découvrir la vraie France, comme s’ils allaient dormir chez l’habitant. Et puis, flâner dans Paris… »\nA se demander si on ne ferait pas rentrer la CGT au Panthéon à côté de Hugo et Voltaire. Maxime, un Belge en visite dans notre beau pays, nous le confirme : « Je vais vivre ma première grève française, c’est super ! Ça fait partie de votre patrimoine ». On le vanne, nous, sur son absence de gouvernement et de défense sur corner en demi-finale ?\nGrève à la RATP : Le « service garanti » n’est pas le sujet, pour le secrétaire d’Etat aux Transports\nGrève à la RATP : 280 kilomètres de bouchons mais moins de galères que prévu\n11/09/19 | TRAFIC INTERROMPU\nJournée noire vendredi sur les lignes de métro, bus et RER en Ile-de-France\n13/09/19 | MOUVEMENT SOCIAL\nJournée chaotique en vue pour les usagers des transports parisiens\n12/09/19 | ALTERNATIVES\nAvec la grève à la RATP, comment se déplacer vendredi en Ile-de-France ?\n13/09/19 | TRANSPORTS A MINIMA\nLe gouvernement évite le sujet du « service garanti » en cas de grève\n12/09/19 | MOUVEMENT SOCIAL\nPécresse réclame un service garanti dans les transports en cas de grève


JSK-USMA : 1er tournant de la saison pour les kabyles\nLa formation kabyle accueillera cet après-midi, à 14h30, l’USMA au stade du 1er-Novembre pour le compte de la 7e journée de Ligue 1. Elle est dans l’obligation de gagner afin de rester dans la course au titre.\nAprès avoir enregistré le premier succès à domicile en championnat face à l’ASAM, les Jaune et Vert de la JSK veulent enchaîner une victoire sur leur terrain face à la formation de Soustara, une équipe qui commence à se réveiller après un mauvais départ du championnat. Le match d’aujourd’hui ne sera pas une simple formalité pour les protégés du nouvel entraîneur Denis Lavagne, qui devront prendre leur adversaire très au sérieux et surtout éviter le scénario du CABBA et du CRB quand on sait que les poulains de Thierry Froger viendront à Tizi-Ouzou en conquérants, avec l’ambition de réaliser une bonne opération pour confirmer leur dernière large victoire à domicile face au NAHD. Par ailleurs, le capitaine Malik Raiah et ses coéquipiers sont conscients de la responsabilité qui les attend avec un seul mot d’ordre pour aborder l’importante confrontation de ce soir : gagner.\nRéduire l’écart avec le leader sétifien\nAprès la 6e journée, plusieurs équipes affichent déjà l’ambition de jouer le titre à l’image de l’ESS qui s’empare de la première place au classement avec 19 points et à 10 points d’avance sur la JSK. Une victoire cet après-midi face à l’USMA permettra aux Canaris du Djurdjura de réduire l’écart avec l’ESS à 7 points et à 2 points avec l’ASAM, qui occupe la place de dauphin avec 14 points. La JSK reste sur une série de cinq matchs sans défaite, dont deux en coupe de la CAF. Depuis la lourde défaite concédée à domicile face au CRB, les Canaris du Djurdjura n’ont perdu aucune rencontre. Ils ont réalisé une victoire et un nul en déplacement respectivement face à l’ASO et l’USB, avant d’enregistrer leur premier succès à domicile face à l’ASAM, le 31 décembre dernier. La JSK compte bien rester sur sa lancée en enchaînant un 6e et surtout une 3e victoire de suite dans son antre du 1er-Novembre de Tizi-Ouzou. Ce que les camarades de Benchaira n’ont pas fait cette saison, avec les deux contreperformances en début du championnat face au CABBA et le CRB. Les Jaune et Vert comptent donc bien poursuivre leur remontée au classement qui passe inévitablement par une victoire cet après-midi face aux Rouge et Noir.\nL’attaque kabyle est moins efficace cette saison, vu les nombreuses occasions que les camarades de Kaddour-Cherif se procurent à chaque rencontre. Le nouvel entraîneur Denis Lavagne a beaucoup travaillé l’efficacité offensive durant les dernières séances qu’il a dirigées avec l’objectif de secouer les filets de l’adversaire cet après-midi. La défense de l’USMA est parmi les mauvaises en championnat après la 6e journée. Les Usmistes ont encaissé 9 buts en 6 rencontres. Les camarades de Bensayah devront profiter de la fébrilité de la défense de l’USMA pour gagner cette confrontation et offrir au public kabyle un beau cadeau de Yennayer 2971.


Achats en ligne : progression en flèche - Capital\nLes achats en ligne deviennent de plus en plus populaires à Maurice. En effet, les consommateurs mauriciens sont de plus en plus nombreux à adopter ce moyen convivial de faire ses emplettes\nEffectuer ses achats en ligne est un phénomène qui prend de l’ampleur. C’est un constat qui peut se faire à travers le monde, et Maurice ne fait pas exception. En effet, c’est grâce à la vulgarisation de l’accès à Internet que de plus en plus de personnes se laissent séduire par les nombreux avantages du shopping en ligne. Une large palette de produits est aussi disponible, à des prix attractifs.\nL’Internet permet de maintenir une relation continue entre le vendeur et l’acheteur. En effet, les distributeurs des produits vendus en ligne peuvent se manifester par mail, ou dans les forums, notamment pour les produits qui méritent d’être testés, comme les logiciels, les jeux, etc. Il est ainsi possible d’avoir accès aux notices, aux mises à jour, et bien entendu aux nouveautés les plus récentes.\nUn autre avantage à considérer est que les prix des produits ont tendance à baisser en ligne. En effet, en vendant ses biens en ligne, l’entrepreneur fait aussi des économies ; pas besoin d’un emplacement pour exposer ses produits, et il économise aussi de l’argent en terme de consommation d’électricité par exemple. De plus, en raison de la concurrence croissante, la transparence du marché et le large choix dont dispose l’acheteur, diminuer les prix est nécessaire afin de se faire une réputation.\nLes achats en ligne présentent aussi un aspect qui pourrait plaire à beaucoup : l’économie de temps. En effet, si vous vous laissez tenter par le ‘e-shopping’, vous ne serez plus obligés de courir un peu partout pour trouver ce que vous désirez. Les livraisons sont faites à domicile. Sur le Net, les frontières terrestres n’existent plus. On peut commander ou acheter avec la plus grande aisance sur n’importe quelle plateforme de vente en ligne, peu importe où elle se trouve.\nLes achats en ligne ne sont, toutefois, pas irréprochables. Beaucoup reprochent à ce service le manque de contact physique entre l’acheteur et le vendeur, et ainsi, l’incapacité de discuter les prix sur un site marchand. De plus, durant les périodes de fêtes, les sites peuvent êtres saturés, et bloquent ainsi l’accès ou rendent les connexions très lentes. Un autre désavantage de l’achat en ligne est qu’il exclut toute notion de relations commerciales qui sont vitales dans le monde des affaires. Par exemple, il est impossible de goûter, tester ou déguster un aliment ou une boisson avant de l’acheter.\nMalgré les inconvénients que présente ce mode de shopping, les avantages restent nombreux et semblent avoir tout pour fidéliser le client. Alors, pour ceux qui se sentent tentés par un peu de shopping en ligne, à vos ordinateurs !\nOuvrir une boutique en ligne est une aventure qui vous tente ? On énumère ci-dessous les avantages et inconvénients auxquels vous serez confrontés.\n1. Ouvrir une boutique en ligne signifie que vous pouvez vendre au-delà des frontières nationales. Votre clientèle est alors internationale, donc votre marché plus grand, et votre boutique est ouverte 24/24h.\n2. La boutique en ligne est aussi un moyen de se substituer de toute charge d’implantation, de fond de commerce ou d’étude marché sur le lieu d’implantation du site.\n3. En créant une boutique en ligne, vous économiserez sur les coûts d’information et de communication car la publicité en ligne est moins coûteuse.\nLe principal problème d’une plateforme de commerce électronique, c’est que la concurrence est rude. Les consommateurs-internautes peuvent facilement en quelques clics comparer les prix et se diriger vers l’offre la plus intéressante.\nInthemood.mu, le nouveau venu\nInthemood.mu est un site Web qui a été lancé le 3 avril dernier par quatre entrepreneurs locaux et qui compte déjà plus de 30 magasins partenaires. Les occasions où des cadeaux se doivent d’être offerts ne manquent pas : anniversaires, mariages, Noël… C’est d’ailleurs lors du mariage d’un des entrepreneurs derrière ce nouveau site, en juillet 2012 que tout a commencé. En effet, en voyant tous les cadeaux en double qu’elle recevait, celle-ci a eu l’idée de partager une liste de cadeaux à ses invités pour une telle occasion. Deux ans plus tard, inthemood.mu était né.\nLe site de vente en ligne a été conçu pour faciliter au maximum le shopping des internautes. Chaque magasin partenaire a sa propre vitrine en ligne, et les internautes peuvent ainsi se promener parmi les diverses catégories et marques proposées. Chacun peut y trouver son compte et les catégories de recherche sont les suivantes : hommes, femmes, mères, enfants et produits pour la maison. L’acheter n’a qu’à mettre le ou les produits qui lui plaît dans un panier virtuel et d’effectuer le paiement à travers un réseau sécurisé. Chaque commande est livrée à domicile dans un délai de 3 à 5 jours.\nInthemood.mu va encore plus loin pour aider les internautes dans leur quête de cadeaux à offrir : un système de liste leur est gratuitement proposé sur le site. Le principe est simple : il suffit de créer sa propre liste sur le site, d’y ajouter les cadeaux que l’on souhaite, ou bien de créer son propre projet sur la plateforme comme par exemple, mariage, lune de miel, tour du monde, décoration d’une maison, etc. Il suffit d’inviter ses amis ou sa famille par mail pour qu’ils puissent accéder à cette liste et contribuer comme ils le souhaitent au projet. Inthemood.mu est bien parti pour devenir le partenaire-cadeaux en ligne des Mauriciens à l’affût d’idées originales, mais les étrangers aussi peuvent commander les produits proposés par inthemood.mu et se les faire livrer chez eux.\nEmtel met le high-tech en vedette\nEmtel voit les choses en grand. En témoigne son nouveau showroom, inauguré en août dernier, au centre commercial Bagatelle.\nSous le nom de ‘Emtel Megastore’, ce nouvel espace entièrement dédié au monde numérique, entend proposer une expérience d’achat incomparable aux clients, qui peuvent tester le produit désiré avant de conclure leur achat.\nDans son discours à l’ouverture du showroom, l’ancien CEO d’Emtel, Shyam Roy, a déclaré que le ‘Emtel Megastore’ est la somme de tout ce que l’opérateur veut offrir comme expérience à ses clients. « Nous avons voulu faire de ce showroom un lieu où les clients ont envie de venir et non un lieu où l’on doit se rendre pour telle ou telle raison », a-t-il souligné.\nD’une superficie de 555 mètres carrés, le Emtel Megastore se veut le magasin vedette de toutes les succursales d’Emtel. Y sont disponibles les modèles les plus récents de terminaux mobiles, et une multitude d’accessoires. Le showroom, qui est ouvert au public depuis le 7 août dernier, comporte un coin détente et un coin ludique avec des écrans haute-définition. Le Emtel Megastore dispose aussi d’un coin dédié aux affaires et de salles de réunion disposant de tous les équipements nécessaires.\nCe showroom repose aussi sur un concept sans-fil où le visiteur peut disposer d’une connexion WiFi gratuite. Dans un souci d’écologie, les concepteurs de ce showroom ont misé sur la méthodologie ‘paperless’ et le magasin utilise des lampes plasma basse consommation. Cette logique concerne aussi le mobilier, sculpté dans du bois venant d’espèces d’arbres non menacées.\nPour les fans de ‘digital lifestyle’, une visite dans ce showroom s’impose. Geeks s’abstenir, cependant, car ils risquent fort de ne plus vouloir en sortir !


maison à vendre - 5 pièces - 221.43 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta\nmaison à vendre 5 pièces - 221,43 m2 FOUGERES - 35\n300 100 €\nFOUGERES... Century 21 Gambetta vous présente à la vente et en EXCLUSIVITÉ cette belle longère rénovée. Elle vous offrira, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salon, un bureau et une arrière-cuisine. A l'étage : un palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains. Le tout se complète de dépendances et d'un grand terrain sans vis à vis. Vous profiterez en outre de panneaux solaires qui vous apporteront un revenu supplémentaire d'environ 1000 €. Pas une minute à perdre !!!!\nSurface totale : 272,0 m2\nSurface habitable : 221,4 m2\nPiece 2 (18,5 m2)\nChauffage : Individuel chauffage au sol electricité + aérothermie\nJe suis intéressé(e) par le bien : Maison - 300 100 € - FOUGERES (35300) - réf 4114


Author: admin Published Date: mai 5, 2020 Leave a Comment on TÉLÉCHARGER CARTOGRAPHIE NAVTEQ RT3 GRATUITEMENT\nLes liens que dav a mis en téléchargement semblent être propres de tous bugs! Ça peut venir du cd qui est un peu rayé mais plus de poussière sur la lentille du lecteur à mon avis.. Et qu’es ce que cela peut faire? En poursuivant votre navigation, vous en acceptez l’utilisation. Si quelqu’un a une idée?\nOccasion de plus de 10 ans: Je ne suis pas responsable des dommages causés. Le RT3 ne reconnait pas le disque. Voir tous les sujets « Sujet officiel ». Consulte les forums, beaucoup de personnes ont mis à jour leur RT3 sans souci.\nJ’ai vu que la màj cartographie nécessite la version 6. J’ai un peu les boules de mettre le logiciel à jour Plus de possibilité de démarrer la voiture? Passage chez Navtteq Peugeot?\nCartographei possède encore néanmoins le CD gravé de l’ancien proprio qui est très bien lu par le poste et me permet d’utiliser le GPS qui date de en version 6.\nIl faut attendre la fin de l’année pour la prochaine? Sauf que du coup, aucune idée laquelle installer vu que je ne sais pas quelle navtew est actuellement déjà sur le poste.


Trovalet Mickael Jean Armand à Rennes sur Manageo (482 007 879 00018)\nFondée en mars 2005, la société TROVALET MICKAEL JEAN ARMAND est une entreprise qui bénéficie d'une forte ancienneté dont le capital social s'élève à 0 Francs.TROVALET MICKAEL JEAN ARMAND se trouve à RENNES (département ILLE-ET-VILAINE), c'est une Artisan dont le siège est immatriculé auprès des greffes et tribunaux de la ville de Rennes. Elle évolue dans le secteur d'activité Entretien et réparation de véhicules automobiles légers correspondant au code NAF 4520A.\nTROVALET MICKAEL JEAN ARMAND ne publie pas de bilan mais un score de solvabilité lui a été attribué le 08 décembre 2015 par Manageo. Pour le découvrir, devenez premium.\nAu niveau national, on dénombre 52 068 concurrents de la société TROVALET MICKAEL JEAN ARMAND ; on en compte également 607 dans son département ILLE-ET-VILAINE, ce qui la place dans un contexte concurrentiel très fort.\nRaison socialeTROVALET MICKAEL JEAN ARMAND\tNom commercialMONSIEUR MICKAEL TROVALET\tType d'établissementSiège\tSIREN482 007 879\tSIRET482 007 879 00018\tD-U-N-S® NumberObtenir le D-U-N-S® Number\tNuméro de TVAObtenir le numéro de TVA\tTéléphoneAfficher le numéro de téléphone\tType d'entrepriseEntrepreneur individuel\tForme juridiqueArtisan\tImmatriculationRCS Rennes\tDéfaillances511 entreprises ont déposé le bilan sur RENNES et son départementConsulter la liste des entreprises en défaillance\tEntreprise créée enmars 2005\tCapital Social0 Francs\tSecteur d'activitéCommerce et réparation d'automobiles et de motocycles\tCreations443 créations d'entreprises dans le secteur Entretien Réparation Véhicules AutomobilesConsulter la liste des entreprises en création\tCode NAF4520A Entretien et réparation de véhicules automobiles légers\tConsulter les documents officiels de cette société :\nConsulter le score de TROVALET MICKAEL JEAN ARMAND\n> PAUTONNIER JEROME\n> ROMILLE AUTOMOBILE


Accueil Sport Autres sports "Impossible que Nadal ne soit pas dopé", estime le joueur autrichien Daniel Koellerer\nDaniel Koellerer, joueur autrichien de 30 ans suspendu à vie pour cause de paris illégaux, a affirmé mercredi sur le site "Sportwoche" que Rafael Nadal et David Ferrer étaient dopés.\nDaniel Koellerer en 2010 lors d'un match de Coupe Davis avec l'Autriche Crédit : AFP/S.Kubani\npublié le 25/09/2013 à 20:13\nDaniel Koellerer veut-il faire parler de lui ou dénonce t-il un réel problème ? L'avenir le dira. Toujours est-il que le joueur autrichien de 30 ans, suspendu à vie pour son implication dans une affaire de paris illégaux, a affirmé mercredi que Rafael Nadal et David Ferrer étaient des joueurs "dopés". "Impossible que cela ne soit pas le cas", a t-il avancé sur le site internet autrichien de Sportwoche.\nIl ne peut pas être négatif. Après sept mois d’arrêt en raison d’une blessure il revient et remporte 10 tournois sur 13... C’est impossible, impossible !\nDaniel Koellerer, ancien numéro 55 mondial\n"Le tennis est gangréné par les manipulations et le dopage. Et que s’est-il passé par rapport à ça cette année ? Rien. J’ai payé pour tous. Aujourd’hui ils ont attrapé Troicki et Cilic. Mais pourquoi ?", dénonce Daniel Koellerer avant de préciser sa pensée sur le cas de Rafael Nadal.\n"Il ne peut pas être négatif. Après sept mois d’arrêt en raison d’une blessure il revient et remporte 10 tournois sur 13... C’est impossible, impossible ! Tout est dit. Cela combiné aux rumeurs de blessures pour masquer des suspensions silencieuses... Personne ne croit qu’il ne prend rien. Mais imaginez ce que signifierait pour le tennis un contrôle positif de Nadal", avance l'ancien 55e mondial.\nUne fois, j’ai joué contre (Ferrer) et il était encore en train de fumer dix minutes avant d’entrer sur le court\nKoellerer livre aussi ses impressions à propos de David Ferrer, compatriote de Nadal. "Une fois, j’ai joué contre lui et il était encore en train de fumer dix minutes avant d’entrer sur le court. Après, il courait encore plus dans le troisième set alors que moi je tirais la langue (le match a eu lieu au premier tour à Umag en Croatie, en 2009, 6-1, 6-7(2), 6-3, ndlr)", explique t-il.\n"Je n'ai pas entendu ces accusations. Je ne connais même pas cette personne", a rapidement répondu Toni Nadal, oncle et entraîneur de l'octuple vainqueur de Roland-Garros. "Koellerer n'est pas crédible", a t-il ajouté, une fois informé.\nToni Nadal sobre las acusaciones de dopaje de Daniel Koellerer hacia Rafael Nadal: "No tiene credibilidad" - http://t.co/u4DatuNFw2\n— Álvaro Rama (@alvarorama) September 25, 2013\nLe clan de David Ferrer n'a pas encore réagi mais nul doute que ces déclarations devraient faire débat dans les prochains jours. En janvier dernier, le Belge Christophe Rocus accusait déjà Rafael Nadal de dopage.\nTennis : Christophe Rochus accuse Rafael Nadal de dopage\nNadal : ses 13 merveilles en Grand Chelem\nATP Rafael Nadal Dopage


Préparation pour une entrevue d'emploi\nby Horacio Timulto 2017-01-01, 10:43 109 Views\nLorsqu’on a la chance d’être convoqué pour un entretien d’embauche suite à l’envoi d’un curriculum vitae par exemple, il est important de bien se préparer. La préparation pour une entrevue d’emploi doit être minutieuse et mûrement réfléchie. Dans un premier temps, il faut penser à soigner son apparence. Un bonne apparence va en effet constituer un atout indispensable pour convoiter le poste. C’est également une forme de respect vis à vis du futur employeur. Il est important d’adapter sa tenue en fonction du poste pour lequel on postule. Il n’est pas nécessaire par exemple de se présenter en costume et cravate si le poste visé n’exige pas ce style de tenue par la suite. La façon de se tenir au cours de l’entretien est également à prendre en considération. Avant de se présenter, il est judicieux de se documenter sur la société qui nous convoque à cette entrevue et sur le poste pour lequel on postule afin de pouvoir exposer lors de l’entretien ses qualités en adéquation avec ce poste. Si l’on parvient à déterminer les attentes du recruteur avant la rencontre, il est alors conseillé de préparer des arguments pour démontrer que notre profil et notre expérience éventuelle correspondent au poste proposé. Il est important au cours de l’entrevue de bien répondre aux questions posées mais également de poser soi-même des questions sur l’entreprise afin de démontrer sa curiosité et son intérêt. Pour avoir plus de chance de réussir son entrevue d’emploi et d’obtenir le poste, il est donc indispensable de bien se préparer mais aussi de se sentir à l’aise et de ne pas oublier sourire et courtoisie.\nPrevious article Meilleure saison pour partir en croisière en Corse\nNext article Randonnée : Comment résister au froid ?\nRandonnée : Comment résister au froid ?


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Alsace | Michel Deneken, prêtre et président\nMichel Deneken, prêtre et président Alsace Région\nUniversité de strasbourg Michel Deneken, prêtre et président\nMichel Deneken, le président par intérim de l’université de Strasbourg, candidat à la succession d’Alain Beretz, a été largement élu hier par le conseil d’administration. La question posée en filigrane dans la campagne depuis quelques mois a ressurgi avec force : un prêtre peut-il diriger une université laïque ?\nLe 14/12/2016 05:01 par Catherine Chenciner , actualisé à 07:42\nMichel Deneken (à droite) en conversation avec le dalaï-lama à l'Université de Strasbourg en septembre dernier, en présence notamment de Jean Sibilia, doyen de la faculté de médecine.Archives L’Alsace/\nAlsace A la Une Strasbourg France - Monde\nC’est une singularité à laquelle aucun texte juridique en France ne s’oppose, pas plus que la Conférence des présidents d’université (CPU) : Michel Deneken, président nouvellement élu de l’Université de Strasbourg, est enseignant de théologie et prêtre. Ses opposants n’en ont pas fait un argument de campagne, la liste Alternative 2017, le syndicat Snep-FSU ou les étudiants de l’Unef estimant « plus crucial » de l’interpeller sur le bilan financier et humain de l‘équipe sortante (nos précédentes éditions).\nNéanmoins, Hélène Michel, candidate à la présidence, avait signalé être régulièrement interpellée sur ce point par des enseignants qui s’interrogeaient. Idem à l’Afges, le syndicat étudiant majoritaire qui a, dès dimanche, accordé son soutien à Michel Deneken, sur « la cohérence de son programme, tant en matière de formation et de recherche que de vie étudiante ». Quant aux étudiants communistes, ils avaient vivement réagi sur leur blog dès l’annonce de l’intérim de Michel Deneken.\n« Un président ne peut imposer aucune recherche »\nCe dernier, agacé, déplore « quatre mois de suspicion et d’attaques sur les réseaux sociaux » , ainsi qu’ « un manque affligeant d’arguments ». À l’université, lieu d’enseignement et de recherche , comme ailleurs, « on ne fait pas état de ses convictions » , martèle celui qui a été vice-président durant huit et président par intérim depuis septembre. De plus, « c’est mal connaître le fonctionnement de l’université, un président ne peut imposer quelque recherche ou outil que ce soit, c’est la loi ».\nMais pour Pascal Maillard, secrétaire académique du Snesup-FSU, Michel Deneken ne peut pas garantir le principe de neutralité et de laïcité de l’université. Les positions du syndicat sont connues : considérant que « le fait religieux a toute sa place en tant qu’objet d’étude », mais que « l’université n’a pas à former des ministres du culte » , il demande que les facultés catholique et protestante, héritées de l’histoire allemande (et non liées au statut concordataire), soient fondues en une seule dédiée aux sciences religieuses.\n« La prêtrise de Michel Deneken, c’est une question de principe, on a pu en discuter, admet Colin Jude , président de l’Unef. Mais nous ne pensons pas qu’il puisse s’attaquer à la recherche universitaire ». « S’il y avait un problème, cela se serait déjà vu » , enchaîne, pragmatique, Bastien Barberio, président de l’Afges, soulignant qu’aux côtés de Michel Deneken, c’est la première vice-présidente Catherine Florentz qui est en charge de la recherche.\nL’éventualité d’un recours syndical\nD’aucuns jugent que le nouvel élu a fait la preuve de son impartialité, ou s’inquiètent pour la réputation de l’université aux quatre Nobel. Pascal Maillard, dont le syndicat étudie la possibilité d’un recours juridique, craint « des interférences » : « Êtr e président, c’est une fonction politique, sa signature engage toute l’université ». Or, s elon lui, Michel Deneken a parfois « imbriqué le religieux et la recherche » , en particulier en portant le projet d’un institut de l’islam, en 2012, « refusé à deux reprises par le comité scientifique ».\n« P rocès d’intention » , rétorque encore l’intéressé, qui fait valoir qu’il y a une demande de l’État de créer une formation intégrant l’islam. Selon lui, « la leçon est que la communauté universitaire est très largement capable d’une conception ouverte, tolérante, d’un espace scientifique en Europe ». Un état d’esprit qu’il s’agira, pour tous, de retrouver au moment d’aborder les projets de l’université, l’opposition ayant notamment plaidé pour des « décisions collégiales, transparentes, accessibles ».\nLarge succès pour l’héritier d’Alain Beretz\nLe 14/12/2016 05:00 par Sailesh Gya , actualisé à 07:42 Réagissez\nEn remportant 26 voix sur les 36 du conseil d’administration de l’Université de Strasbourg, Michel Deneken s’offre une victoire confortable.\nMichel Deneken, prêtre et président « Raison garder » Michel Deneken a été doyen de la faculté de théologie ... Programme\nLe 14/12/2016 05:00 , actualisé à 07:42 Réagissez\nUn prêtre à la tête d’une université publique? Un débat « énervant » pour Philippe Aubert, pasteur à Mulhouse en même temps que président du conseil ...\nMichel Deneken, prêtre et président Large succès pour l’héritier d’Alain Beretz Michel Deneken a été doyen de la faculté de théologie ... Programme\nUn spécialiste de l’œcuménisme Michel Deneken a été doyen de la faculté de théologie catholique de ...\nMichel Deneken a été doyen de la faculté de théologie catholique de Strasbourg de 2001 à 2009, avant d’être élu premier vice-président de l’université ...\nMichel Deneken, prêtre et président Large succès pour l’héritier d’Alain Beretz « Raison garder » Programme\nDéjà bien dessiné par les Initiatives d’excellence et le plan Campus, le projet du nouveau président entend ouvrir de nouvelles perspectives. « Nous ...\nMichel Deneken, prêtre et président Large succès pour l’héritier d’Alain Beretz « Raison garder » Michel Deneken a été doyen de la faculté de théologie ...\nGASTRONOMIE [Grand format] Un autre foie gras est possible\nLe 5 déc. 2019 Holtzheim


Somic SC2000 Rose HIFI ATPX casque sans fil bluetooth\nLe SOMIC SC2000 est un casque rose élégant à suppression de bruit sans fil avec microphone intégré pour la musique, il prend en charge ATPX, la qualité sonore de classe HIFI, la qualité sonore est très bonne, il est doux, confortable et stable à porter.\nCe casque sans fil rose a un design pliable pour un rangement facile, une interface audio 3,5 mm intégrée pour casque, il dispose d'un double mode sans fil et filaire.\n1. Les cache-oreilles sont faits de protéines d'imitation, confortables à porter\n2. 5.0 bluetooth, bonne compatibilité et stabilité de la connexion\n3. Prend en charge ATPX, plaisir de qualité sonore de classe HIFI;\n4. Interface audio 3,5 mm intégrée, double mode sans fil et filaire ;\n5. Batterie au lithium de grande capacité, jusqu'à 24 heures ;\n6. Conception pliable pour un rangement facile.\nMatière : Somic SC2000 Pink HIFI over the ear casque sans fil bluetooth\nSENICC ST-818 stereo pc headset with mic\nSomic G200 câblé USB Casque de jeu avec lumière LED pour PS4 Xbox jeu de pc\nCasque de jeu stéréo 7.1 Basse surround virtuel


Deutsche Post acquiert le spécialiste du transport de boissons Hillebrand - TRM24.fr\nDeutsche Post acquiert le spécialiste du transport de boissons Hillebrand\nDeutsche Post a signé un accord pour acquérir 100% de J.F Hillebrand Group et de ses filiales spécialisés dans le transport maritime de boissons pour une valeur d’environ 1,5 milliard d’euros. Cet accord permet à DHL de «renforcer sa position dans le secteur dynamique du fret maritime», a précisé le groupe.\nPrésent dans 90 pays à travers le monde et employant près de 3 000 salariés, Hillebrand a enregistré en 2020 un chiffre d’affaires de 1,4 milliard d’euros. « Nos deux entreprises se complètent parfaitement (…) et nous nous réjouissons d’unir nos forces avec Deutsche Post», s’est félicité Cees van Gent, président de Hillebrand.\nLe groupe Deutsche Post a dégagé au premier semestre 2021 un bénéfice net de 1,3 milliard d’euros, soit le double de son résultat à la même période, en 2020. Suite à l’annonce de l’accord, le cours de Deutsche Post a bondi à la Bourse de Francfort, prenant 1,37%.\nL’accord conclu doit être validé par les autorités de la concurrence américaines et européennes, auxquelles sont soumis les deux groupes.


Fin de saison pour le vainqueur du Tour de France, le Slovène Tadej Pogacar - Cyclisme - UEA-Team Emirates - L'Équipe\nFin de saison pour le vainqueur du Tour de France, le Slovène Tadej Pogacar\nAprès sa 3e place sur Liège-Bastogne-Liège, Tadej Pogacar arrête sa saison. (F. Mons/L'Équipe)\nmis à jour le 6 octobre 2020 à 15h16\nL'équipe cycliste UEA-Team Emirates a annoncé via Twitter la fin de saison de son jeune champion, Tadej Pogacar et fait savoir par une vidéo qu'il avait besoin de repos. « Un final tendu (sur Liège) et une belle fin de saison 2020, » a résumé l'équipe. Le Slovène ne participera pas au Tour des Flandres prévu le dimanche 18 octobre.\nUn triomphe dessiné lors de la dernière étape du contre-la-montre achevé au sommet de la Planche des Belles Filles où il avait ravi le maillot jaune des épaules de son compatriote Primoz Roglic. À 21 ans, Pogacar découvrait la Grande Boucle cette année.\npublié le 6 octobre 2020 à 14h32 mis à jour le 6 octobre 2020 à 15h16\nAxelFoley le 06 octobre 2020 à 14h49\nBravo champion ! À l'année prochaine !\nFroome: «J'ai encore plus à donner»\nLa guerre est déclarée entre Van Aert et Van der Poel\nDes favoris frileux et indécis sous la pluie\nCosnefroy douché par Pedersen