( Emploi et chômage & Logement )\npar IREF, le 16 février 2017\nMais tous les métiers qui connaissent des difficultés de recrutement ne demandent pas des qualifications importantes. Beaucoup sont des emplois de services, parfois peu rémunérés. Dans ce cas, la question du logement devient cruciale, d’autant plus que les emplois se concentrent de plus en plus dans les grandes agglomérations.\n- 1/ Malgré un chômage élevé, les employeurs français ont parfois des difficultés à recruter\n- 2/ Des difficultés de recrutement liées en partie à la question du logement\n- 3/ La concentration géographique des emplois\n- 4/ Il n’y a pas pénurie de logements…\n- 5/ … mais une mobilité géographique et résidentielle entravée,…\n- 6/ … une réglementation envahissante qui coûte cher…\n- 7/ … et une fiscalité décourageante\n- 8/ Nos propositions\n1/ Malgré un chômage élevé, les employeurs français ont parfois des difficultés à recruter\nLa France connaît un taux de chômage élevé depuis de longues années : en 1993, il était déjà de 10 %. Un mal qui frappe avant tout les jeunes : au cours des vingt dernières années, le taux de chômage n’est que rarement descendu sous la barre des 20 %.\nPôle Emploi annonce des chiffres plus modestes, issus de son enquête annuelle auprès des entreprises. Selon l’organisme public, 191 000 offres d’emplois n’ont pas été pourvues en 2015. C’est beaucoup moins que l’estimation des politiques, mais cela n’en reste pas moins un chiffre important.\nLes difficultés de recrutement, selon les employeurs, sont principalement liées aux candidats eux-mêmes (92,5 %). Il peut alors s’agir de pénurie de candidats, de manque de compétences, de manque d’expérience, de manque de motivation ou encore d’insuffisance de formation ou de diplôme.\nDans une moindre mesure, les recruteurs évoquent également des difficultés de recrutement liées à la nature du poste proposé (40,8 %). Dans ce cas, ils mettent en avant comme obstacles au recrutement la technicité très pointue du poste, les horaires décalés, la rémunération, le travail difficile ou pénible, le temps partiel et le déficit d’image.\nPar ailleurs, l’enquête 2016 de Pôle Emploi sur les besoins en main d’œuvre fait état de près de 600 000 projets de recrutements jugés difficiles par les employeurs. Ainsi, sur les 1 827 271 intentions d’embauche recensées par Pôle Emploi, 32 % sont estimés difficiles.\nSchéma n°1 - Les 10 métiers où sont signalées les plus fortes difficultés de recrutement\nN’ont été retenus que les métiers représentant plus de 1 % du nombre total de projets de recrutement en 2016\nLes employeurs interrogés par Pôle Emploi pensent que les difficultés qu’ils vont rencontrer à l’embauche seront dues principalement au profil inadéquat des candidats (pour 81,9 %), à la pénurie de candidats (74 %), ou encore à la nature du poste proposé (53,9 %).\nCette dernière raison est celle qui progresse le plus dans l’enquête de Pôle Emploi. En effet, si elle obtient 53,9 % en 2016, elle n’était mise en avant que dans 36,2 % des cas en 2013 et 32,4 % en 2014.\nSchéma n°2 - Quels types de difficultés de recrutement pensez-vous rencontrer ? (plusieurs réponses possibles ; en pourcentage)\nBase : établissements potentiellement recruteurs qui pensent rencontrer des difficultés d’embauche (1 985)\n2/ Des difficultés de recrutement liées en partie à la question du logement\nQuant à l’enquête sur les offres d’emploi difficiles à satisfaire déjà citée, elle révèle que la difficulté d’accès au lieu de travail peut constituer un problème de recrutement dans 24 % des cas. Malheureusement, l’enquête n’apporte pas de précisions sur ce que les employeurs entendent par « difficulté d’accès au lieu de travail ». On imagine difficilement que l’emploi puisse être situé dans un endroit difficile d’accès dans l’absolu. En revanche, il peut être difficile d’accès pour les éventuels candidats car ceux-ci résident trop loin du lieu de travail potentiel.\nDans une étude de 2011, le Crédoc estime que 500 000 chômeurs inscrits à Pôle Emploi (soit 11 %) ont renoncé à un poste, entre 2006 et 2011, pour ne pas avoir à supporter des dépenses de logement plus importantes. Si l’on fait une projection sur l’ensemble de la population en âge de travailler comme l’a fait le Crédoc, ce serait donc environ 2 millions de personnes qui auraient refusé un poste pour cette raison durant la période.\nPar ailleurs, Bigot et Hoiban indiquent, dans la même étude, que « 70 % des actifs déclarent qu’ils refuseraient un emploi meilleur que celui qu’ils occupent actuellement si cela devait occasionner un déménagement conduisant à une hausse de leurs dépenses de logement ».\nUne autre enquête du Crédoc, réalisée en 2012 auprès d’un échantillon d’entreprises, faisait état d’un établissement sur quatre signalant que les problèmes de logement des salariés compliquent le recrutement. Un établissement sur cinq évoquait des freins à la mobilité interne. « Au total, 40 % des établissements sont affectés par les difficultés de logement de leurs salariés ».\nIl appert qu’emploi et logement sont intimement liés. L’étude de Bigot et Hoiban de 2011 dévoile les critères les plus importants dans le choix d’un logement. Si la qualité du logement prime (53 %) dans le choix des Français, le deuxième critère mis en avant est la proximité des lieux de résidence et de travail ; et 27 % des personnes interrogées placent même la distance domicile-travail avant tout autre critère. Le coût du logement n’arrive qu’en quatrième place dans la hiérarchie et n’est un critère prépondérant que pour 18 % des Français (schéma n°5).\nSchéma n°3 - Les critères de choix d’un logement\nOr, on observe plutôt le phénomène inverse. Une étude de l’Insee, réalisée à partir du recensement de la population de 2013 mais publiée en juin 2016, montre que les deux tiers des personnes ayant un emploi travaillent dans une autre commune que celle où elles résident. La part de ces personnes – appelées navetteurs par l’Insee – dans l’ensemble des personnes ayant un emploi a augmenté de 6 points entre 1999 et 2013 (passant de 58 % à 64 %). Notons également que la distance entre domicile et travail s’est allongée de 2 kilomètres entre 1999 et 2013 pour atteindre une moyenne de 15 kilomètres. On peut ajouter que la proportion des trajets de moins de 10 kilomètres a diminué de 5 points au profit notamment de ceux compris entre 20 et 50 kilomètres.\n3/ La concentration géographique des emplois\nDans une étude pour l’Institut Caisse des Dépôts, Laurent Davezies et Philippe Estèbe montrent que les emplois se créent principalement dans les métropoles, et singulièrement dans les sept principales aires urbaines ainsi que dans le Grand Paris. Selon eux, les métropoles représentent plus de 70% des créations nettes d’emplois privés entre 2007 et 2014.\nFrance Stratégie note que « les quinze aires urbaines de plus de 500 000 habitants que compte la France rassemblent aujourd’hui 40 % de la population et 55 % de la masse salariale. Elles représentent aussi plus de 50 % de l’activité économique et le PIB par habitant est en moyenne 50 % plus élevé dans les métropoles que dans le reste du pays. Le PIB de la métropole parisienne représente à lui seul environ un tiers du PIB français total ». L’organisme public affirme même que les quinze plus grandes métropoles françaises auraient concentré 75 % de la croissance entre 2000 et 2010.\nL’enquête BMO de Pôle Emploi fait très nettement ressortir les principaux pôles de recrutement (schéma n°6).\nSchéma n°4 - Les pôles de recrutement (en fonction du nombre d’embauches prévues en 2016)\nPar exemple, dans la région Centre-Val de Loire, les zones d’emploi dans lesquelles sont situées les six préfectures départementales (Chartres, Orléans, Tours, Châteauroux, Bourges et Blois) concentrent 63,55 % des embauches prévues en 2016. Les seize autres zones d’emploi ne regroupent donc qu’un peu plus de 36 % des besoins en main d’œuvre de la région.\nSi l’on répète le même exercice en Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine, on obtient 45,54 %. Et si l’on y ajoute les deux villes importantes que sont Reims et Épernay, c’est 58 % des besoins en main d’œuvre pour l’année 2016 qui se trouvent concentrés dans les 12 bassins d’emploi comprenant les principales villes régionales (alors que la région compte 42 zones d’emploi).\nL’exercice peut être reconduit pour l’ensemble des régions, les zones d’emploi urbanisées concentrent 63 à 75 % des embauches prévues par Pôle Emploi en 2016.\nPar ailleurs, dans leur étude, Davezies et Estèbe expliquent que, dans ces aires urbaines, ce sont les emplois métropolitains qui progressent le plus, c’est-à-dire des emplois qui ne se trouvent que dans les métropoles. Ce sont, par exemple, des emplois à haute valeur ajoutée dans le conseil, l’informatique, le numérique, l’ingénierie. Mais aussi d’autres emplois de services dans l’action sociale (premier secteur créateur d’emplois dans les métropoles) ou encore la restauration.\nOn peut d’ailleurs comparer la carte des pôles de recrutement (schéma n°6) avec celle du prix des logements et constater qu’elles se ressemblent étrangement :\nSchéma n°5 - Les prix de l’immobilier en France en 2016\n4/ Il n’y a pas pénurie de logements…\nL’industrie du bâtiment a produit 500 000 logements annuels sur une courte période, à la fin des Trente Glorieuses, avant le premier choc pétrolier. Il est probable qu’elle en serait incapable aujourd’hui. Mais, ce qui apparaît de plus en plus évident, c’est que la France n’a pas besoin d’autant de logements. Pour Jean-Claude Driant, professeur à l’École d’urbanisme de Paris, « une production de 300 000 à 340 000 logements par an serait suffisante, compte tenu de l’évolution du nombre des ménages, mais elle n’a de sens que si elle est adaptée géographiquement aux besoins. Il n’y a pas de pénurie de logements en France, mais une disparité territoriale qui n’a fait que s’accentuer au cours des vingt dernières années ».\n5/ … mais une mobilité géographique et résidentielle entravée,…\nDans une étude de 2010 du Crédoc, Régis Bigot affirmait qu’en moyenne « une personne sur dix environ change de logement chaque année. Ce chiffre, précisait-il, varie assez peu d’une année sur l’autre : quels que soient les chercheurs, les estimations et les sources utilisées, il a toujours été compris entre 8 % et 12 % depuis une quarantaine d’années ».\nSchéma n°6 - Taux de mobilité annuel selon le statut d’occupation du logement\nSource : Crédoc et Insee\nSchéma n°7 - Proportion des ménages franciliens habitant leur logement depuis moins de quatre ans\nSource : Crédoc, Insee et IAU-IDF\nRégis Bigot fait le constat que « le parc social a perdu sa fonction de lieu de logement temporaire dans le cycle des ménages : les ménages modestes ayant l’opportunité de bénéficier d’un logement HLM sont de plus en plus réticents à quitter cette habitation, quand bien même la taille du logement ne correspond plus tout à fait à leur situation familiale ; le manque d’offre locative à destination des ménages modestes, dû en grande partie à l’insuffisance de construction de logements dans cette catégorie budgétaire, explique pour beaucoup cette situation ».\nDans une étude de février 2016, Clément Pavard montre que seuls 8 % des locataires du parc social de l’agglomération parisienne ont été mobiles entre 2009 et 2013.\nLe parc locatif privé est donc un maillon essentiel dans le changement de résidence des habitants de l’Ile-de-France. En effet, moins de 26 % des locataires du secteur libre ont emménagé depuis plus de 8 ans. Comme l’indique l’IAU-IDF, ce parc « accueille, notamment, parmi les emménagés récents, 2,5 fois plus de ménages en provenance de province que ne le font les parcs de la propriété et du locatif social réunis ».\nSchéma n°8 - Date d’emménagement dans le logement des ménages franciliens\nSource : Crédoc, Insee et IUAU-IDF\nPour accroître la mobilité dans le parc social, des dispositions ont été prises en 2009 (mais applicables, dans les faits, depuis le 1er janvier 2015) obligeant les locataires disposant de revenus excédant de 200 % le plafond de ressources fixé lors de l’attribution de leur logement à le quitter. Selon l’Union des HLM, 9 000 ménages seraient concernés pour 4,2 millions de logements HLM. Autant dire que ce n’est pas cela qui va augmenter le turn-over dans les logements sociaux.\nEt puis le mode d’attribution des logements sociaux ne facilite pas la mobilité. Comme l’écrit Bigot, les bénéficiaires d’un logement social ne sont pas incités « à quitter leur habitation sachant qu’ils devront, pour réintégrer le parc social de leur nouvelle commune, s’inscrire dans une nouvelle file d’attente où ils ne seront pas nécessairement prioritaires ».\nMais si l’on souhaite augmenter la mobilité résidentielle, il faut également agir sur le parc privé où la fiscalité tient un rôle prépondérant. En effet, les droits de mutation, perçus par les notaires pour le compte de l’État et des collectivités locales, ont augmenté ces dernières années. Depuis la loi de finances pour 2014, une majorité des départements ont relevé leurs taux, les passant de 3,8 % à 4,5 %.\nAu moment de l’acquisition d’un bien immobilier, le propriétaire règle donc désormais 5,8 % de droits de mutation. À ceux-ci s’ajoutent les honoraires de notaire proprement dits, et parfois les honoraires demandés par les agences immobilières. C’est ainsi que l’on a, en France, des coûts de transaction pour l’achat d’un logement parmi les plus élevés des pays développés. Le schéma n°9 ci-dessous montre que la France était, en 2009 (c’est-à-dire avant l’augmentation des droits de mutation), le deuxième pays de l’OCDE pour l’importance des coûts de transaction :\nSchéma n°9 - Coûts de transaction pour l’achat d’un logement en 2009 dans les pays de l’OCDE (en pourcentage de la valeur du bien)\nSource : OCDE et France Stratégie\n6/ … une réglementation envahissante qui coûte cher…\nEn matière de construction et de logement, la réglementation est partout. Elle consiste d’abord à instaurer la rareté des terrains constructibles. Certes, depuis le 1er janvier 2016, avec le plan local d’urbanisme (PLU), de nouvelles règles permettent, en particulier, de densifier des constructions : suppression du coefficient d’occupation des sols (COS), fin de la superficie minimale pour construire sur une parcelle. Mais, comme l’explique Vincent Bénard, « l’essentiel des hausses de l’immobilier est liée à la rareté foncière entretenue par une réglementation des sols d’inspiration planificatrice, étatiste, qui rend par défaut tout terrain inconstructible, et qui incite les élus locaux à renverser cette inconstructibilité avec beaucoup de circonspection ».\nAutre domaine dans lequel la réglementation se propage : les normes de construction, avec son corollaire, la hausse des coûts de construction. La profusion réglementaire est difficile à mesurer précisément. La Fédération Française du Bâtiment (FFB), dans un rapport, donne cependant quelques chiffres relatifs à l’impact des normes sur les prix de construction. À partir d’une opération type de 40 logements d’une moyenne de 55 m2, les experts ont estimé les fourchettes de prix suivantes :\n• 950 à 1 200 €HT/m2 habitable en 2000 ;\n• 1 200 à 1 400 €HT/m2 habitable en 2005 ;\n• 1 600 à 1 800 €HT/m2 habitable en 2011.\nSoit, selon ces mêmes experts, une augmentation moyenne de 11 % en cinq ans, et de 58 % sur onze ans. Sur les mêmes bases, le groupe de travail estime le surcoût réglementaire et normatif sur la période entre 23 % et 38 %, sept postes expliquant à eux seuls 22 points de pourcentage, tout en rappelant que ces différents postes ne se cumulent pas de manière systématique pour toutes les opérations, à savoir :\n• performance énergétique (RT2000, RT2005, BBC) ≈ 8 %\n• accessibilité (2005)\t≈ 4 %\n• acoustique (NRA 2012)\t≈ 3 %\n• pollution des sols, mises en décharge (2005)\t≈ 3 %\n• loi sur l’eau (2005)\t≈ 1,5 %\n• sismique (2012)\t≈ 1,3 %\n• véhicules électriques/locaux à vélo (2012)\t≈ 1,2 %\nLe célèbre architecte Jean-Michel Wilmotte dénonce cette inflation réglementaire : « Pour chaque permis de construire, on doit fournir des centaines de pièces, à des gens qui ne sont parfois concernés que par une seule page. Pour livrer le dossier du permis de construire du Centre spirituel et culturel orthodoxe russe à Paris, nous avons dû louer une camionnette. Il y avait 150 kg de documents ! » Et François de Mazières, maire de Versailles, de surenchérir avec l’exemple de la construction de logements étudiants dans sa ville : « Il paraît logique que toutes les chambres du rez-de-chaussée et leurs salles de bain soient accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi que les chambres des étages, pour que les étudiants puissent de rendre visite facilement. Mais est-il indispensable que toutes les salles de bain des étages soient, elles aussi, aux normes PMR ? Nous avons malheureusement perdu en surface l’équivalent de quatre chambres en respectant ces obligations excessives, au détriment des étudiants ».\nOn peut également citer les clauses d’insertion imposées dans les opérations en zone ANRU et par beaucoup de collectivités, qui peuvent augmenter le coût TCE de 0,75 %. Ou bien encore l’évolution continue des réglementations amiante et plomb qui pèsent sur les chantiers en cours, et parfois jusqu’à leur arrêt, pour des problèmes parfois anodins (quelques fragments de tuyaux concernés ou joints de fenêtres).\nEntre 2000 et 2013, l’ensemble des facteurs réglementaires identifiés a conduit à un total de plus de 85 % de progression des coûts. Toutefois, comme le souligne la FFB, tout ne d’additionne pas, et le progrès technique et la productivité ont probablement atténué ces hausses. Pour l’organisation patronale, si l’on ne retient qu’un cinquième de ce coût, la hausse se situe aux alentours de 20 %. Elle explique environ 35 % de la progression totale des prix de la construction.\nSi l’on se réfère à l’indice du coût de la construction, publié chaque trimestre au Journal Officiel par l’INSEE, on remarque que celui-ci a augmenté de 50,41 % entre le premier trimestre 2000 et le quatrième trimestre 2015 (contre moins de 25 % en Allemagne, par exemple), passant de 1 083 à 1 629. Pendant la même période, l’inflation en France a augmenté de 27,2 %.\nEnfin, citons un autre facteur important de la hausse des coûts du logement : les quotas de logements sociaux imposés par la loi SRU. Cette loi, imaginée par Jean-Claude Gayssot, ministre communiste de l’équipement et du logement du gouvernement Jospin, impose, entre autres choses, un quota de 20 % logements sociaux dans les communes de plus de 1 500 habitants en Ile-de-France (3 500 habitants pour les autres régions). La loi Duflot de 2013 l’a aggravée en portant le taux à 25 %.\nPour se mettre en conformité avec la loi, les maires imposent aux promoteurs privés d’inclure 25 % de logements sociaux – et quelquefois bien plus, jusqu’à 30 ou 40 % – dans leurs opérations immobilières. Mais les bailleurs sociaux achètent ces logements à prix coûtant. Les promoteurs sont alors contraints de répercuter le manque à gagner dans le prix des autres appartements. Ce sont donc les propriétaires privés qui financent, en partie, les logements sociaux de leur immeuble. Le surcoût est estimé entre 10 et 15 % du prix du logement. Des logements plus chers, c’est bien évidement moins d’acheteurs potentiels.\nAutre disposition à même de décourager les investisseurs immobiliers : l’encadrement des loyers. Depuis le 1er août 2015, les loyers ne sont plus libres à Paris. Les propriétaires ne pourront plus fixer un loyer supérieur à un loyer de référence majoré, qui équivaut au loyer médian - calculé quartier par quartier - augmenté de 20%. C’est désormais le Préfet qui détermine ce loyer de référence. Cette mesure devrait être étendue à Lille d’ici la fin de l’année 2016, et à 412 communes de la banlieue parisienne en 2018.\nLes premiers résultats de l’encadrement des loyers à Paris semblent nets : les prix ont baissé, surtout pour les petites surfaces. Un bilan dont se réjouissent le Gouvernement et la Mairie de Paris, qui ne voient pas que les investisseurs fuient la capitale. François Davy, le président de Foncia évoque entre 15 % et 20 % de baisse, ce qui peut représenter 150 € par mois. Laurent Vimont, président de Century 21 précise que « l’investissement dans l’ancien a augmenté partout en France l’an dernier [ndlr : 2015], sauf à Paris. La part des investisseurs a chuté de 30 % à 22 % ». Et il ajoute : « Dans notre réseau, nous voyons des bailleurs qui préfèrent vendre leur appartement parisien plutôt que de le mettre en location ». Un phénomène confirmé par Thibault de Saint Vincent, président de Barnes : « Lorsque leurs locataires s’en vont, 35 % des propriétaires décident de ne pas relouer, mais de mettre leur bien à la vente ou de le proposer sur Airbnb ».\n7/ … et une fiscalité décourageante\nLa fiscalité touche, en premier lieu, les propriétaires immobiliers. Bien sûr, l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) qui s’applique aux détenteurs d’un capital égal ou supérieur à 1,3 millions d’euros. Un chiffre très vite atteint par l’investisseur qui possède plusieurs biens en zone tendue.\nEnsuite, les revenus fonciers sont soumis à l’impôt sur le revenu – et peuvent donc potentiellement être taxés au taux de 45 %, et même à 49 % pour les plus hauts revenus avec la contribution exceptionnelle sur les hauts revenus – et aux prélèvements sociaux de 15,5 %.\nComme l’indique Charles-Marie Jottras, président de Daniel Féau : « Un investisseur qui a un patrimoine important et des revenus confortables est puni s’il investit dans l’immobilier. Avec 45 + 4 % d’impôt sur le revenu, plus 15,5 % de CSG-CRDS, soit un total de 64,5 % auquel on ajoute 1,5 % d’ISF, on en arrive à dépasser les 100 % d’imposition sur un bien rapportant du 3 % ! C’est cette répression de l’investissement qu’il faut lever ».\nPuis, il convient d’ajouter les impôts locaux, et plus particulièrement la taxe foncière qui n’arrête pas de flamber. Entre 2010 et 2015, celle-ci a augmenté en moyenne de près de 15 %, soit trois fois plus que l’inflation sur la même période. Elle est également, comme le souligne l’Union Nationale de la Propriété Immobilière (UNPI), trois fois et demie supérieure à la hausse des loyers du secteur privé (estimée à 4,27 % par l’observatoire Clameur).\nBien entendu, de grandes disparités existent selon les départements et les communes. À Lille, l’augmentation a été de 14,56 % entre 2014 et 2015, et de 10,61 % entre 2015 et 2016. Elle a été, pour la dernière période, de 11,86 % à Argenteuil, de 10,88 % à Saint-Denis, de 10,34 % à Dunkerque, etc. Une hausse due, en grande partie, à celle de la part départementale.\nC’est ainsi, qu’entre 2014 et 2015, la cotisation départementale a augmenté de 20,58 % dans le Var et 14,64 % dans le Bas-Rhin. Entre 2015 et 2016, les hausses ont été de 67,62 % dans les Yvelines, de 30,96 % dans le Val-d’Oise, de 30,29 % dans l’Essonne, de 26,99 % dans le Nord, de 26,25 % dans le Loir-et-Cher, etc.\nLes départements se défendent et rendent le gouvernement responsable. Pierre Monzani, directeur général de l’Assemblée des Départements de France affirme : « Nous sommes des victimes. La taxe foncière est le seul levier dont nous disposons pour compenser la hausse du RSA ».\nOn peut également évoquer les droits de voirie, perçus par les communes pour occupation du domaine public, par exemple par les échafaudages ou les cabines de chantier. Un groupe de travail qui rassemble les professionnels de l’ancienne région Nord – Pas-de-Calais a calculé, en 2011, que ces droits de voirie pouvaient peser 5 % du coût du gros-œuvre à Lille, soit 2,5 % du coût total tous corps d’état (TCE). Selon la FFB, les chiffres sont les mêmes pour la région parisienne.\n8/ Nos propositions\n1.\tRéformer de fond en comble la politique du logement social. Celle-ci, en effet, a pour conséquences de déstabiliser le marché du logement, de renchérir le prix des logements privés et d’entraver la mobilité géographique et résidentielle des locataires. Par conséquent, il est essentiel de supprimer les quotas obligatoires de logements sociaux prévus par la loi SRU. Mais il nécessaire d’aller plus loin en mettant sur le marché les logements sociaux existants, en instaurant un « droit d’acheter » (right to buy) pour les locataires, mais aussi en permettant à des investisseurs privés et institutionnels de se porter acquéreurs. Il convient également de supprimer toute subvention, directe ou indirecte, aux organismes de logement social et de privilégier une aide à la personne, qui serait incluse dans une allocation unique.\n2.\tFaciliter l’achat et la vente des logements par la limitation des formalités dont sont assaillis les notaires et les agences immobilières de façon à réduire corrélativement leurs honoraires, et par la réduction des droits de mutation à 0,5 % maximum. Cette dernière mesure va faire perdre aux départements une partie de leurs ressources. En effet, les droits de mutation représentaient, en 2014, 18 % de leurs recettes fiscales (soit 8 milliards d’euros pour 44 milliards de recettes fiscales). Par conséquent, il convient, dans le même temps, d’alléger la charge des départements, notamment celle du RSA (revenu de solidarité active). Celui-ci pourrait être intégré dans l’allocation unique déjà citée. Cette allocation unique, et pas universelle, serait versée sous condition de ressources et de situation individuelle, et financée par l’augmentation de un point de CSG.\n3.\tAlléger la fiscalité sur le logement, par la suppression de l’ISF, par l’arrêt des augmentations de la taxe foncière, et en ramenant à 8 ans le délai d’exonération des plus-values immobilières.\n4.\tSupprimer l’encadrement des loyers qui n’a pour effet que de faire fuir les investisseurs du marché locatif.\n5.\tRétablir la liberté contractuelle dans l’établissement des baux, et faciliter les procédures de rupture du bail en cas de défaut du locataire et d’expulsion de celui-ci.\n6.\tContinuer à simplifier les normes de construction. Cinquante mesures de simplification ont été annoncées par le Gouvernement depuis juin 2014. Il est nécessaire de poursuivre dans cette voie, en concertation avec tous les professionnels du logement mais aussi avec les usagers. En attendant, un moratoire sur les réglementations et les normes entraînant un accroissement des coûts de construction pourrait être décidé.\n7.\tFavoriser la construction de logements, en particulier par la poursuite de l’allègement de la réglementation sur la constructibilité des terrains, engagée depuis 2016 avec la suppression du coefficient d’occupation des sols (COS), la fin des plans d’occupation des sols (POS) et l’abandon de la surface minimale des terrains pour construire dans le cadre d’un plan local d’urbanisme (PLU).\nCertes, un meilleur fonctionnement du marché du logement en France ne réglera pas à lui seul le problème du chômage. Une formation adaptée, un marché du travail plus flexible, la baisse du coût du travail, une fiscalité encourageante sont essentiels pour que les entrepreneurs créent à nouveau des emplois en nombre suffisants.\nCout de la réglementation.\nle 21 février, 10:05 par Henri Royer\nCombien de nos députés ont-il une idée du coût des normes et règlement qu'ils "pondent".\nPar exemple pour louer un logement il faut remettre au locataire un récapitulatif des lois de 15 pages. La lecture de ce document demande au moins 1/2 heure ( locataire + loueur) soit un coût minimum de 60 €. Qui paye ?\n2eme exemple : déclaration obligatoire des copropriétés : combien de fonctionnaires supplementaires ?\nExemple d'avidité de l'administration fiscale\nle 22 février, 12:48 par Unhappy Taxpayer\nAyant été muté en région parisienne, j'ai du me prendre un logement pour la semaine en banlieue\nSurprise, note chère administration fiscale me demande de payer 2 fois la taxe d'habitation : pour mon logement d'origine mais aussi pour mon logement sur Paris en location car 'vous compenez Monsieur, vous disposez d'une résidence secondaire' !!!\nBref, vous êtes impactés sur votre qualité de vie, en ne voyant vos enfants qu'en fin de semaine, vous perdez de l'argent (sans en avoir le choix, car soit vous acceptez vote mutation soit vous pointez au chômage) et en plus, on vous taxe 2 fois.\nBref, mieux vaut rester chez soi au chaud, toucher le chômage, des aides et ne plus payer d'impôts !\n Mélanie Babès, Régis Bigot et Sandra Hoibian, « Les problèmes de logement des salariés affectent 40 % des entreprises », Crédoc, étude réalisée à la demande du Medef, avril 2012.\n Vincent Bénard, « La bulle immobilière est d’abord foncière, en voici la preuve », www.objectifeco.com ..., 11 mars 2015.\n Ibid, chapitre 5.\n Voir à ce sujet, l’étude de l’IREF, « Vaincre le chômage », février 2016


Comment allumer ou éteindre son Huawei Y7 ? • Mobidocs\nAllumer éteindre son Huawei Y7\nIl est important d’allumer et d’éteindre son Huawei Y7 régulièrement. En cas de problème sur son smartphone le réflexe est de le redémarrer. Que faire s’il refuse de s’éteindre ou de se rallumer. Avec quelques combinaisons de touches, vous avez toujours la possibilité de forcer arrêt ou forcer allumage et forcer le redémarrage de votre Huawei Y7 version android 7.\nComment forcer l’allumage de mon Huawei Y7 ?\nComment forcer l’arrêt mon Huawei Y7 ?


Suisse : du cannabis dans les supermarchés Lidl !\nEn suisse, on pourra trouver du tabac à rouler au cannabis en vente dans les supermarchés Lidl. La chaîne entend ainsi partir à la conquête d’un nouveau marché grâce à une législation moins stricte qu’en France.\nOn connaît désormais le secret pour vivre plus longtemps\nUne étude américaine corrobore scientifiquement ce que l’on savait au final depuis un petit moment. Mener une vie assez saine permettrait en effet de gagner 10 ans d’espérance de vie.\nUne des meilleures pizzas au monde se déguste en région parisienne !\nC’est un sacré exploit que vient de réaliser l’Atelier Pizza situé en Essonne. Le restaurant vient de faire son entrée dans le très prestigieux guide « where to eat pizza ».\nRègles douloureuses : un lien établi entre alcool et mal de ventre\nC’est une étude qui fait beaucoup parler. Un lien aurait en effet été établi entre consommation d’alcool et syndrome prémenstruel. Mais sans que les chercheurs arrivent à savoir lequel est à l’origine de l’autre.\nAvis aux fans des marcheurs blancs et autres dragons de feu. À Paris, une exposition consacrée à l’univers Game of Thrones débarque le 1er juin à la Porte de Versailles. Et les réservations sont ouvertes.\nLa tempête tropicale Fakir a surpris La Réunion dans la nuit de par la force de son passage. Un jeune couple d’une vingtaine d’années a été fauché dans son sommeil par une coulée de boue.\nEn Espagne, des supporters du Barça obligés de jeter leur t-shirt (vidéo)\nÇa chauffe en Espagne après que des supporters de Barcelone aient été obligés de jeter leur t-shirts avant un match parce qu’ils étaient jaunes. La couleur est affiliée aux indépendantistes catalans.


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L'époque classique en musique - Apprendre le solfège\nApprendre le solfège > Archives > Bac musique > Bac musique option légère 2016-2017 > Mozart, Divertimento K136 > L'époque classique en musique\nL'époque classique en musique, aperçu de cette période de l'histoire de la musique, cours pour l'option légère du BAC option musique 2016-2017.\nPrésentation de la période Classique en musique\nLa période classique se situe entre la mort de Johann Sebastian Bach (1750) et le début de la période romantique (1820)\nLes trois grands compositeurs de cette époque sont :\nEn musique la période classique se situe bien après le classicisme dans les arts visuels et la littérature :\nLa période classique en musique se déroule au même moment que la période des Lumières en littérature et que la période Néo-classique dans les arts visuels.\nClassique : un nouveau style, une nouvelle façon d'écrire\nAprès la mort de Johann Sebastian Bach (1750) qui signe la fin de la période baroque, les compositions musicales évoluent :\nLe contrepoint devient progressivement inusité.\nLes mélodies deviennent plus simples, avec beaucoup moins d'ornementations.\nLes carrures des phrases musicales deviennent beaucoup plus symétriques.\nLa basse continue est abandonnée.\nAbandon du contrepoint :\nLe contrepoint est l'art de superposer plusieurs voix mélodiques, chaque voix doit être mélodique (donc pas d'accompagnement rythmique).\nDurant la période classique, le contrepoint fut abandonné. Pour faire simple, les mélodies sont accompagnées par des accompagnements rythmiques :\nAbandon de la basse continue :\nLa basse continue est un accompagnement instrumental réalisé par un ou plusieurs instruments, comme par exemple le clavecin, le violoncelle, l'orgue, la viole de gambe. Sur la partition, la basse continue est composée d’une ligne de basse et de chiffrage d'accords, et les musiciens doivent réaliser l'accompagnement harmoniques (accords) à partir des chiffrages, il y a donc un part d’improvisation. Le continuo est l'ensemble des instruments jouant la basse continue, comme par exemple un violoncelle et un clavecin.\nexemple d'une basse continue (Bajo Continuo) :\net voici un exemple de réalisation au clavecin (remarquez l'ajout d'accords et d'harmonisation) :\nLa basse continue n'est pas nécessairement chiffrée, si elle n'est pas chiffrée alors les instrumentistes sont totalement libre de l'harmonisation. Si la basse est chiffrée alors elle indique clairement les accords à jouer et seules les ornementations sont au goût des instrumentistes.\nLa basse continue fut totalement abandonnée à l'époque Classique.\nMoins d'ornementations dans les mélodies :\nLes ornementations sont très employées en musique baroque, il s'agit en quelque sorte de décorer les mélodies avec des notes ajoutées à la mélodie, comme par exemple :\nLe style classique lui est beaucoup plus sobre et épuré, et les ornementations ne sont plus systématiques mais plutôt utilisées avec parcimonie.\nLe style classique aime la symétrie, que cela soit dans les mélodies ou bien dans les formes. Voici un petit exemple de symétrie dans la mélodie du premier mouvement de eine kleine Nachtmusik, K.525 de Mozart (Petite musique de nuit) :\nEine kleine Nachtmusik, K. 525, Mozart, Vienna Philharmonic Orchestra, Bruno Walter as conductor, 1936\nLa symétrie se retrouve également dans les formes musicales, notamment dans la forme sonate.\nClassique : de nouveaux genres\nLa Sinfonia à l'époque baroque était une œuvre orchestrale en plusieurs mouvements utilisée comme introduction ou prélude à un opéra, oratorio, ou une cantate.\nA l'époque classique, la symphonie devient une œuvre orchestrale en plusieurs mouvements (généralement 3 ou 4). La plupart du temps une symphonie se compose des mouvements suivants :\n1er mouvement : allegro (rapide) et généralement de forme sonate\n2e mouvement : andante (lent)\n3e mouvement : comportant un menuet et généralement évoluera vers un scherzo\n4e mouvement : allegro ou presto (rapide, très rapide).\nLa symphonie est un genre important à l'époque classique :\nHaydn composa 104 symphonies\nMozart composa 41 symphonies\nBeethoven composa 9 symphonies\nLe quatuor à cordes est également un genre musical typique de l'époque classique :\nHaydn composa 68 quatuors à cordes\nMozart composa 23 quatuors à cordes\nBeethoven composa 16 quatuors à cordes\nLe concerto grosso de l'époque baroque laisse place au concerto pour instrument soliste.\nLe concerto grosso baroque était une œuvre orchestrale concertante composée du concertino et du ripieno. Le concertino est l'ensemble des instruments solistes (2 violons et 1 violoncelle par exemple), et le ripieno est le reste de l'orchestre. Le concerto grosso consistait donc en un dialogue entre instruments solistes (concertino) et le reste de l'orchestre (ripieno)\nLe concerto grosso tomba en désuétude et le concerto de soliste apparu durant la période classique.\nLe concerto est généralement constitué de 3 mouvements :\nLe 1er mouvement : Souvent composé d'une introduction orchestrale suivie d'une forme sonate. Le premier mouvement se termine généralement par une cadence où le soliste joue seul et sans l'accompagnement de l'orchestre. Les cadences pouvaient être composées par l'interprète, improvisées, ou bien écrites par le compositeur.\nLe 2e mouvement : souvent allant ou lent (Andante)\nLe 3e mouvement : souvent rapide (Allegro, presto,...) et souvent de forme Rondo ( alternances de couplets-refrain : A / B / A / C / A / D / A / ... / ... /coda)\nClassique : de nouveaux instruments\nLe piano-forte remplace le clavecin. Le clavecin ne pouvait pas jouer les nuances (piano, mezzo forte, forte) tandis que le piano-forte pouvait désormais jouer les nuances grâce à son nouveau système du marteau qui vient frapper les cordes.\nforte-piano par Johann Andreas Stein (Augsburg, 1775) - Berlin, Musikinstrumentenmuseum\nL'invention de la clarinette est attribuée au facteur d'instrument Johann Christoph Denner (1655–1707) à Nuremberg en Allemagne mais aucun document ne permet de le certifier de façon certaine. La première apparition du mot « Klarinette » est sans doute faite dans les archives de la ville de Nuremberg en 1710, date à laquelle l’orchestre de la ville de Nuremberg acheta 4 clarinettes en buis à Jacob Denner (1681–1735), un des fils de Johann Christoph Denner.\nLa clarinette fut élaborée à partir de l'instrument nommé Chalumeau.\nClarinette en UT par Jacob Denner (reproduction par SCHWENK & SEGGELKE)\nL'invention du cor de basset est attribuée à Anton Stadler (1753-1812)et Johan Stadler (1755-1804) vers 1770 alors que la clarinette existe depuis près de 60 ans.\nCor de basset par Hammig vers 1790\nMozart utilisa le cor de basset dans sa la Sérénade KV361 n°10 en si bémol (Gran partita) et dans son Requiem en ré mineur (KV 626)\nDans les années 1750, le corniste Anton Joseph Hampel (1710–1771) inventa une nouvelle technique instrumentale pour le cor naturel. Cette nouvelle technique permet de produire quasiment tous les sons de la gamme chromatique. En bouchant plus ou moins le pavillon avec la main droite, les cornistes purent jouer presque toutes les notes chromatiques\ncor naturel, Portrait du corniste Frédéric Nicolas Duvernoy (1765-1838)\nMozart composa 4 concertos, le rondo de concert K371, le quintette pour cor et cordes K407, et Beethoven composa la sonate op 17 pour cor et piano.\nskytonio a écrit le 20-03-2019 :\nvraiment sympa mais il y a quelques fautes d'orthographe nottament à la première phrase assez mal formulée. A part ca j'ai appris plein de trucs que je ne connaissait pas\napprendrelesolfege.com a répondu le 21-03-2019 :\nBonjour, j'ai corrigé quelques fautes, merci, sentez-vous libre de me dire si cela convient.


15 000 € (9273)\n20 000 € (7777)\n25 000 € (3955)\n30 000 € (1706)\n35 000 € (752)\n75112 Paris (1551)\nNanterre (92) (304)\nGennevilliers (92) (224)\nSaint-Denis (93) (173)\n75008 Paris 8e (163)\n95700 Roissy-en-France (154)\n94000 Créteil (146)\nParis 9e (75) (143)\n92100 Boulogne-Billancourt (137)\n91300 Massy (135)\nRueil-Malmaison (92) (128)\n94150 Rungis (124)\n95310 Saint-Ouen-l'Aumône (114)\nAdecco France (575)\n1001 Intérims (237)\nGroupement de l'Interim Francais (177)\nSkills RH (175)\nArcade tertiaire (173)\nRobert Half France (158)\nAssistant commercial (H/F) (34)\nAgent d'entretien (H/F) (32)\nAssistant ADV (h/f) (29)\nMonteur en climatisation H/F (20)\nPage 1 de 9 607 emplois\nAgent Administratif Litiges (H/F)\nCréer et constituer les dossiers dans le respect des procédures existantes. Samsic Emploi vous accompagne dans votre vie professionnelle en vous proposant les…\nSMSIC recherche pour l'un de ses clients, un(e) agent(e) administratif polyvalent h/f afin de traiter les mails et les appels entrants des clients relatif aux…\nNous recherchons pour le compte de notre client spécialisé dans la vente en ligne de prêt à porter. Samsic Emploi vous accompagne dans votre vie professionnelle…\nManpower 15 665 avis\nMaroquinier Malletier (F/H) - Asnières\nCDD de 6 mois renouvelable, avec possibilité d'embauche en CDI. Au sein de l'atelier historique de la Maison, vous participez à la fabrication des différents…\nMairie de DEUIL-LA-BARRE (95)\nAutonomie dans l'organisation du travail. =} Horaires fixes imposées, aux heures d'ouverture de l'accueil du public.\nAfficher tout : Emploi Mairie de DEUIL-LA-BARRE (95) - emploi Deuil-la-Barre


Accident mortel à Conquereuil : un appel à témoin de la gendarmerie – Profession Gendarme\nVous êtes ici: Accueil › Faits divers › Accident mortel à Conquereuil : un appel à témoin de la gendarmerie\n← Un homme écroué pour un assassinat d’une “grande sauvagerie”\nIntervention des gendarmes à Vannes. Un sexagénaire en fuite arrêté →\nAccident mortel à Conquereuil : un appel à témoin de la gendarmerie\nLe choc violent a propulsé les véhicules dans les fossés. | Gendarmerie\nJeudi 3 mai, au soir, un accident de la route a coûté la vie à une Guémenéenne de 42 ans. Les gendarmes cherchent à interroger un témoin du drame.\nIl est près de 18 h 15, ce jeudi 3 mai, quand un dramatique accident survient à Conquereuil, entre Guémené-Penfao et Derval, au lieu-dit la Butte des fougères. Un choc violent entre une camionnette et une voiture de type SUV entraîne les deux véhicules dans le fossé, blessant deux des occupants et tuant une troisième.\nLes gendarmes cherchent à savoir si le conducteur de la camionnette, un jeune Nozéen de 20 ans, ne se serait pas engagé, de la Départementale 129 à la Départementale 130 en marquant insuffisamment le stop, coupant ainsi la route au second véhicule, une voiture avec deux femmes à son bord.\nLa conductrice, une habitante de Guémené-Penfao de 42 ans, est décédée, très probablement sur le coup. La passagère âgée de 38 ans, blessée, a été évacuée vers l’hôpital de Châteaubriant, de même que le conducteur de la camionnette, légèrement touché.\nLes gendarmes ont, depuis, appris qu’un troisième véhicule, au moins, était présent lors de l’accident, et qu’il suivait le SUV sur la D130 au moment du choc. Le ou les témoins étant partis avant l’arrivée de la gendarmerie, un appel est lancé afin de recueillir des témoignages. La ou les personnes sont priées de contacter la brigade de gendarmerie de Blain au 02 40 79 00 17.


Dossier : quelle assurance pour un iPhone 11 (Pro) ? - iPhone Soft\nLe voilà, votre iPhone 11 Pro tout beau, tout neuf ! Vous allez enfin pouvoir vous pavaner auprès de vos amis et de vos collègues, en montrant à quoi ressemble le triple capteur photo.\nUne dépense conséquente pour investir dans un appareil dernier cri, bourré de technologies qui ferait pâlir l'Inspecteur Gadget. Mais, hélas, on parle également d'un objet de convoitise, très prisé des voleurs.\nVous pensez être à l'abri d'un vol ou d'un dommage grâce à votre couverture d'un an assuré par le constructeur ? Grand mal vous en fasse, puisque tous les scénarios n'entrent pas dans le chapitre "remboursement et échange à neuf".\nPour éviter les désagréables surprises que pourraient provoquer un larcin, un oubli ou une casse, nous vous encourageons à opter pour une assurance « téléphone ». Voici notre dossier complet pour 2020 et qui s’adapte évidemment à tous les iPhone neufs, et même les autres téléphones ou tablettes.\nAinsi, dans cet article, nous avons fait le tour des prestataires proposant une assurance pour notre précieux, en notant les éventuels pièges, le tarif, mais surtout les avantages et inconvénients de chacun !\nNous sommes obligés d'en parler, étant donné que c'est la première chose que l'on vous proposera suite à l'achat d'un appareil Apple. L’AppleCare+ pour iPhone est un produit d’assurance offrant jusqu’à deux ans d’assistance technique assurée avec garantie matérielle.\nSi dégât il y a, il faudra tout de même s'acquitter de frais de franchise : 29€ pour l'écran, 99€ pour toutes autres casses. Malheureusement, l'assurance ne couvre que les casses, pas les vols, et il faudra débourser 169€ (coût mensuel : 7€) pour un iPhone 11 ou encore 229€ (coût mensuel : 9,54€) pour un iPhone 11 Pro ou Pro Max.\nQuelle est la différence avec la garantie de 2 ans offerte lors de l'achat d'un appareil de ce type ? Tout simplement que cette fameuse garantie ne couvre que les pannes, ce qui est assez rare...\nUne bonne option pour ceux qui veulent avoir "l'esprit tranquille" et que l’on peut prendre après l’achat, même depuis les réglages de l’iPhone pendant 90 jours.\nDeux ans de tranquillité pour votre iPhone\nLa garantie et la qualité de SAV d'Apple\nL'absence d'une protection contre le vol\nLa franchise à débourser\nLes garanties des vendeurs tiers sont plus ou moins identiques à celles proposées par Apple en prenant en charge les pannes, pas le reste. Pour aller plus loin, et à l'image d'Apple Care+, il faudra donc souscrire à une option spéciale.\nPrenons l'exemple de Cdiscount qui, pour un iPhone 11 Pro, propose une garantie casse 1 an à 99,99€ (8,33€ par mois) et une garantie casse 2 ans à 144,99€ (6,45€ par mois). La garantie assure votre produit dans tous les lieux où l'accident pourrait survenir, dans le monde entier.\nIci, pas de franchise à payer, le site web prend en charge l'ensemble des frais de réparation (pièces, main d'oeuvre et déplacement), ainsi que les frais de retour du produit. Si le produit est irréparable, vous recevrez un bon d'achat d'un montant égal à la valeur d'achat de votre produit valable 1 an sur le site.\nUne nouvelle fois, le vol n'est pas pris en compte...\nDu côté de Rakuten, il y a du mieux, puisque ces derniers, pour le même produit, propose une garantie Casse & Vol sur deux ans ! Pour se l'offrir, il faudra débourser 119,99 € (5€ par mois). Selon les dires du site web, on profite d'un remboursement en cas de casse ou de vol au prix d'achat et sans aucune franchise.\nAttention tout de même, pour un vol, il faudra prouver qu'il y a eu agression ou effraction...\nPour Fnac ou Darty, on note une garantie Casse & Vol 1 an, pour 189,99€ (15,83€ par mois) avec protection contre le bris accidentel et contre le vol :\nSi votre téléphone mobile\nsubit une casse accidentelle, il sera réparé gratuitement\nest volé, il sera remplacé gratuitement\nL'assurance vous engage sur 12 mois et vous offre jusqu'à 2000€ d'indemnisation par année d’adhésion avec deux sinistres par an. Aucune franchise n'est à débourser, et du côté du vol, il faudra prouver une introduction clandestine, une agression, une effraction, un vol à la tire ou à la sauvette.\nOui, Carrefour continue de faire fleurir son catalogue de services : ce n'est désormais plus qu'un simple supermarché, mais bel et bien un couteau suisse d'options et de possibilités.\nSi avec Carrefour, je positive, il en va de même avec l'assurance que le groupe propose : pour 12,90€ par mois, sans engagement, la société assure tous les appareils nomades de la famille.\nOui, vous avez bien lu, on parle d'une assurance familiale (foyer fiscal), qui prend en compte les smartphones, les tablettes, les ordinateurs portables, les appareils photo, les consoles de jeux portables ou encore les GPS.\nAinsi, si vous vous faites voler l'un de ses appareils (vol suite à une agression, vol par effraction, vol à la tire, vol à la sauvette et vol par introduction), que votre appareil casse et nuit au bon fonctionnement de ce dernier (casse ou oxydation), il est possible de se faire rembourser.\nBien sûr, pour ce prix, tout n'est pas intégralement restitué puisque Carrefour offre jusqu'à 2150€/an, avec deux sinistres par année. Sur ces 2150€, 1500€ sont réservés pour les appareils nomades et 650€ pour vos smartphones.\nDu côté des délais, il faut compter entre 24 et 72 heures pour une réparation, 8 à 10 jours pour un remplacement et 1 à 2 semaines pour une indemnisation. Pour faire une demande, il suffit d'appeler, d'envoyer un email ou d'aller en boutique avec la facture du produit problématique.\nLe faible prix pour plusieurs personnes\nUniquement les familles sous même foyer fiscal\nLe maximum remboursable sur un smartphone (650€)\nOrange, SFR et Bouygues offrent également des assurances pour votre iPhone.\nOrange, par exemple, propose une assurance 1 an pour 19,99€ par mois avec engagement de 12 mois.\nElle couvre la casse, le vol et l'oxydation de votre mobile, sans franchise, avec un plafond de sinistre à hauteur de 2 000€.\nUne assurance chère, mais qui vous permet d'avoir l'esprit tranquille, peu importe les dégâts ou le vol.\nSFR, lui, propose une assurance contre le vol, l'oxydation et les dommages accidentels, mais ne couvre pas la perte, les pannes et les dommages cosmétiques. Il faudra débourser 13,99€ par mois, avec engagement sur 12 mois.\nChez Bouygues, c’est 16,99€ mais tous les appareils nomades de moins de 3 ans sont assurés contre la casse et le vol.\nIl faut le savoir, mais la plupart des banques proposent des assurances pour vos appareils électroniques : c'est notamment le cas du côté du Crédit Mutuel qui, pour 13,99€ par mois, offre une protection contre le vol (par agression et par effraction, la tire, à l'arraché et à la sauvette), la casse accidentelle ou l'oxydation.\nLe gros plus, c'est qu'on parle d'une assurance sans engagement, qui pourra être stoppée à tout moment.\nLes néobanques sont dans le même cas, comme Revolut, qui offre une assurance pour votre mobile selon vos besoin, et le tarif de votre téléphone.\nSi jamais vous avez des bons plans pour l'assurance des produits high-tech, n'hésitez pas à commentez cet article !\nDans la même idée, n’hésitez pas à revoir notre comparatif des financements proposés par les opérateurs pour acheter le dernier iPhone.\nArticle précédentiPhone 9 : Un récent rapport affirme qu'il sera à partir de 399$\nArticle suivantBon Plan : Le MacBook Pro 16" avec 1 To de stockage est en promotion\n10/02/2020 à 14h36 :\n10/02/2020 à 01h22 :\nVoilà le gros souci de ces assurances cheap. Les réparations sont faites par des bras cassés avec des pièces chinoises. Retour de garantie Sfr... batterie collée au sparadrap qui a cramé dans le téléphone 🙄\n09/02/2020 à 22h26 :\nAssurance orange à 15€/mois pour 1 an minimum souscrit en septembre :)\nJ’ai fait tombé mon iPhone suite à une bousculade et l’écran était cassé.\nIl m’ont échangé une 1ère fois l’iPhone mais ne marchait pas du coup un deuxième échange ça a pris 2 semaine en tout.\nJe suis content pour l’instant\n09/02/2020 à 21h18 :\nTon assurance c’est une multimédia premium elle couvre tous sauf la téléphonie attention !!!!!\n09/02/2020 à 16h06 :\nArticle intéressant, par contre j’ai payer bien plus chère pour  car+ de mémoire 329€\n09/02/2020 à 13h41 :\nMoi j’ai une assurance darty qui couvre jusqu’à 3000€ par an tout l’électronique chez moi que je paye 17€ par mois\nJ’ai eu un soucis avec mon ordinateur et ils m’ont envoyé un bon d’achat de la même valeur car non réparable (après 1 an d’utilisation )\nJe trouve qu’elle est pas mal\nVous êtes ici : Accueil > iPhone > Dossier : quelle assurance pour un iPhone 11 (Pro) ?


Malterie Soufflet s'implante au Brésil\nLes deux sociétés familiales Soufflet et Malteria do Vale sont fières d’annoncer la formation d’une alliance stratégique au Brésil, dans laquelle Malteries Soufflet prendra une participation majoritaire dans Malteria do Vale.\nMalteries Soufflet et Malteria do Vale viennent de signer un accord portant sur une entrée de Malteries Soufflet au capital de la société brésilienne. Cet accord s'inscrit dans la continuité d'un lien tissé au fil des ans entre les deux sociétés. Malteria do Vale était jusqu'à présent propriété de la famille LANDMANN, qui entretient depuis plus de 30 ans des relations d'affaires avec le Groupe Soufflet, dont elle est le représentant exclusif pour ses malts au Brésil. A la suite de cet accord, les LANDMANN resteront aux côtés de Malteries Soufflet, qui devient actionnaire majoritaire de l'entreprise à hauteur de 60%.\nMalteria do Vale dispose depuis l'an 2000 d'une malterie très moderne, d’une capacité de production de 105 000 tonnes. Cette usine est située à 130 kms de Sao Paulo. Elle s’appuie sur un silo portuaire d’une capacité de 20 000 tonnes qu’elle détient à San Sebastian, pour importer les orges de brasserie principalement d'origine Argentine.\nLa malterie approvisionne essentiellement les brasseries du sud-Brésil, situées dans les états de Sao Paulo et de Rio de Janeiro. Les productions de Malteria do Vale sont donc parfaitement complémentaires des ventes de malts français déjà opérées depuis longtemps par Malteries Soufflet pour la partie nord du pays dans la région de Recife.\nAvec cette nouvelle implantation, Malteries Soufflet met pour la première fois le pied sur le continent sud-américain, dans un pays en plein essor : 3ème marché mondial de la bière (derrière la Chine et les USA), le Brésil offre de belles perspectives de développement, dans un pays aujourd'hui encore importateur de quantités importantes de malts.\nDe la terre à la bière, depuis la sélection de nouvelles variétés d’orges de brasserie jusqu’au choix des meilleures qualités d’orges pour ses malteries, cette complète maîtrise de la filière orge permet à Malteries Soufflet de répondre aux cahiers des charges les plus exigeants.\nActeur international de premier plan, Malteries Soufflet dispose aujourd'hui de 26 malteries en Union Européenne (UE), dans la Communauté des Etats Indépendants (CEI) et en Amérique latine, pour une capacité annuelle de production de malt de 2 145 000 tonnes.\nA propos de Malteria do Vale\nMalteria do Vale produit annuellement 105 000 tonnes. En plus d'avoir construit une malterie « de classe mondiale » au Brésil, la société a été pionnière dans le développement de variétés d'orge brassicole dans l’état de Sao Paulo et travaille sur un programme qui développe de nouvelles variétés en Argentine, dont la première a été lancé commercialement cette année.


Gratte-givre personnalisé | 30+ modèles ! | Axon Profil\nVous recherchez un objet publicitaire qui soit à la fois utile, économique, longue durée et qui propose une grande surface publicitaire ? Alors un gratte-givre personnalisé est idéal ! Peu d'objets publicitaires peuvent rivaliser avec ce dernier sur ces terrains. Axon Profil propose tous les modèles populaires à un prix abordable. Chez nous, vous pourrez choisir parmi plus de 30 modèles différents. Nous avons des gratte-givres avec poignée, avec bandes en caoutchouc, avec brosses et bien plus encore. Bien sûr, nous avons aussi des gratte-givre tout simples. Vous souhaitez une esquisse ? Aucun problème ! Vous l'aurez sous 24 heures au plus tard.\nGratte-givre écologique en plastique recyclé.\nGratte-givre de couleur unie en plastique polystyrène robuste avec coins biseautés.\nGratte-givre personnalisé en forme de cœur.\nGratte-givre unique avec jauge de profondeur pour pneus.\nLe gratte-givre : un objet publicitaires offrant de fantastiques surfaces de personnalisation.\nEn termes de surfaces d'impression généreuses, peu d'objets publicitaires battent le gratte-givre. Il propose en effet de large surfaces lisses, sur lesquelles il est de plus facile d'imprimer. Le gratte-givre est comme fait pour la personnalisation.\nBien sûr, il existe aussi des gratte-givres avec de petites surfaces d'impression. Mais nous parlons des gratte-givres classiques, de forme rectangulaire ou triangulaire. Prenez par exemple notre gratte-givre best-seller Solid. : il mesure 120 x 100 mm et propose une surface d'impression de pas moins de 110 x 90 mm. Fantastique ! Et l'histoire se répète modèle après modèle.\nLes gratte-gives personnalisés proposent donc de fantastiques possibilités de personnalisation. Vous aurez de la place pour votre message publicitaire, votre logo et vos informations de contact. Ajoutez à cela le fait qu'un gratte-give est un cadeau apprécié que l'on garde longtemps, et vous avez la recette d'un incroyable objet publicitaire.\nGratte-givre puissant avec poignée confortable en caoutchouc.\nGratte-givre triangulaire à un prix super bas.\nGratte-givre bien conçue pour enlever le givre.\nGratte-givre de haute qualité avec poignée confortable et bande en caoutchouc.\nGratte-givre avec zone de préhension agréable et bande de caoutchouc\nGratte-givre écologique avec poignée large.\nGratte-givre triangulaire en plastique recyclé.\nGratte-givre écologique avec plusieurs fonctionnalités malines.\nGratte-givre en bambou avec racloir en caoutchouc souple.\nGratte-givre écologique au format classique.\nGratte-givre malin dont la tête peut-être tournée pour d'autres fonctionnalités.\nGratte-givre avec lampe COB intégrée, coupe-ceinture et brise-vitre.\nGratte-givre personnalisé pas cher.\nGratte-givre personnalisable économique avec racloir en caoutchouc.\nGratte-givre écologique avec brosse.\nGratte-givre en forme de t-shirt.\nGratte-givre de la taille d'une carte de crédit avec bande en caoutchouc.\nLe gratte-givre : un objet publicitaire pour l'hiver\nLa neige et le givre sont rarement, pour ne pas dire jamais, absents des hivers suédois. L'hiver s'accompagne de vitres givrées, ce qui fait du gratte-givre un must pour tous les propriétaires de voiture. Même si l'hiver est relativement doux, il sera toujours utile au moins quelques fois. Un gratte-givre personnalisé est donc un excellent produit publicitaire toujours utile et apprécié de ses destinataires. Les grattoirs à glace possèdent de plus une longue durée de vie, et sont donc souvent conservés et utilisés pendant longtemps.\nAxon Profil propose un large assortiment de gratte-givre personnalisés. Nous avons des modèles à des prix abordables, adaptés pour des campagnes marketing d'envergure. Les gratte-givre, avec leur faible coût d'achat et leur importante surface marketing, sont parfaits pour ces campagnes marketing importantes. Axon Profil a, à plusieurs reprises, fourni des gratte-givre pour de grandes campagnes marketing à l'échelle nationale. Une façon populaire de distribuer les gratte-givre est de les placer sur le pare-brise de voitures garées. Un froid matin d'hiver, ce sera un cadeau très apprécié ! Dans notre assortiment, vous trouverez également des modèles plus sophistiqués, avec des anses confortables, des bandes en caoutchouc et des brosses à neige. Parfait si vous recherchez un gratte-givre personnalisé un peu plus haut de gamme.


Pour des questions concernant l'installation d'applications, de micrologiciels Android ou de certificats\nExiste-t-il une installation minimale de ADB?\nEn ce qui concerne le dépannage , je lis souvent des recommandations telles que "Utiliser adb logcatpour trouver plus de détails". Vous recherchez un moyen efficace de sauvegarder toutes mes applications, y compris leurs données, Sauvegarde complète des périphériques non root fait référence à adb backupet adb restore. À plusieurs …\nComment installer le package Google Apps (Play Store,…) sur mon appareil Android?\nJ'ai récemment installé une ROM personnalisée et je ne trouve pas le Play Store. Il semble que toutes les applications appartenant à Google sont manquantes. Comment installer le package Google Apps (Play Store, ...) sur mon appareil Android?\nErreur 504 lors du téléchargement d'applications depuis le Play Store?\nMon appareil est le Motorola Xoom MZ604 . La connectivité Internet est 4G WiMax via mon ordinateur portable comme point d'accès. Le problème est que lorsque j'essaie de télécharger une application à partir de Google Play Store, cela me donne une erreur 504 avec le message que j'ai mentionné dans …\nJ'essaie de restaurer un nouvel appareil avec des applications de mon ancien appareil, mais ni Android Market ni AppBrain ne semblent les installer automatiquement en bloc? Lorsque j'utilise la méthode Execute dans AppBrain, il semble que je n'envoie que l'installation manuelle de toutes les applications, ce qui prendrait probablement beaucoup …\nExiste-t-il un moyen d'installer l'application Android sans avoir Internet?\nJe viens d'acheter un Samsung Galaxy Mini S, mais je n'ai pas d'Internet 3G ou Wi-Fi - je n'ai Internet que sur mon ordinateur. Existe-t-il un moyen d'installer des applications Android sans Internet, via Bluetooth ou à l'aide du câble USB? (J'ai un bluetooth sur mon ordinateur). S'il est possible …


Notre marque, nos bijoux\nFaKaRa est une marque française, soeur de la marque Harraca, créée dans les années 80 par Madame Martine Harraca, qui rencontre le succès avec sa ''bague losange transparente'' qui propulse la marque à l'international. Elle séduit notamment les clientes au Japon et à New York dès les années 1990. Aujourd'hui, le créateur FredK continue de créer selon les préceptes de son inspiratrice dont il fût le premier d'atelier. Il poursuit la fabrication des premières créations fétiches de la marque, et l'enrichit par les créations FaKaRa, des bijoux plus sculpturaux.\nFaKaRa et Harraca sont aujourd'hui les 2 marques regroupées sous l'égide de la société Atelier Design Privé, société française créée en 2013 et domiciliée à Paris.\nQui était Martine Harraca ?\nMartine Harraca était une artiste peintre au style épuré et puissant, avec une obsession de la profondeur. Elle innova les supports et les dimensions, peignit sur de l'aluminium, réalisa des muraux de plusieurs mètres de longueur, jusqu'au jour où elle rencontra LA matière qui changea sa vie. Le cristal de synthèse lui permit de peindre sur de la transparence totale, sur du vide. Elle découvrit ensuite que cette matière pouvait se sculpter au gré de ses envies. Sous ses doigts naquirent alors ses premiers bijoux, ils épousèrent son regard pour la nature et le mouvement, pour la lumière et ses éclats.\nQuels matériaux sont-utilisés ?\nNotre matière première principale est le Polymethylméthacrylate, communément appelé ''cristal de synthèse''. Ce matériau ultra transparent a toutes les qualités : il ne jaunit pas avec le temps, est très résistant et extrêmement léger, ce qui nous permet de réaliser des bijoux aux volumes importants, enfin il se laisse sculpter pour des bijoux aux formes uniques. Nous y allions des cristaux Swarovski® et des apprêts en argent massif pour l'essentiel.\nEst-ce vraiment du ''Made In France'' ?\nNous seulement c'est vraiment du ''Made in France'', mais en plus c'est du ''Hand made in France'' ! Nous achetons nos matières premières en France et en Europe, et nous fabriquons, à la main, dans notre atelier boutique située au coeur de Paris.\nLes bijoux en Polymethylméthacrylate, sont comme des perles de culture, ils n'aiment pas l'alcool, le parfum et toutes formes de solvants. Pour cette raison, nous vous recommandons de rincer régulièrement votre bijou à l'eau savonneuse afin l'éliminer toutes particules éventuelles de parfum ou de crème corporelle parfumée. Quant aux éléments en argent, nettoyez les au dentifrice et ils garderont leur éclat d'origine.\nVotre commande, infos pratiques\nLors de votre commande, vous devrez nous communiquer la taille désirée pour vos bagues, bracelets et colliers.\nPour les bagues, vous serez amené(e) à nous donner votre taille française. Vous trouverez ici les équivalences entre les tailles françaises et étrangères, ainsi que des modes de calcul en partant du diamètre de votre bague habituelle.\nPour les bracelets, nous vous donnons le choix entre 3 tailles. Pour déterminer votre taille, reportez-vous ici à la grille explicative.\nPour les colliers, nous vous donnons le choix entre plusieurs longueurs de chaînes. (pour rappel 1 pouce = 2,54 cm)\nEn fonction du pays de livraison, nous choisirons le transporteur le plus approprié. Chronopost / DHL / UPS sont nos messageries usuelles. Au départ de votre colis, nous vous adresserons un email avec si possible un lien de suivi de livraison qui vous permettra de suivre votre commande.\nLes frais de livraisons sont offerts pour tout achat sans montant minimum de commande.\nVous disposez d'un délai de rétractation. Vous trouverez toutes les informations utiles dans nos Conditions Générales de Ventes.\nLes échanges de bijoux ne sont possibles qu'en vous déplaçant physiquement à Paris, dans notre atelier boutique FaKaRa pendant ses heures d'ouverture et en suivant la procédure de rétractation, dont les délais et l'ensemble des modalités sont précisées dans les Conditions Générales de Ventes. Le bijou sera repris et échangé sous la condition qu'il soit en parfait état et n'ait pas été mis en contact avec de l'alcool ou du parfum. Le remboursement n'est lui pas possible directement en boutique.\nNotre atelier se trouve entre la place de l'Opéra et la place Vendôme au 20 rue Danielle Casanova - 75002 Paris - France.\nNous sommes ouverts du lundi au samedi de 10h30 à 19h00.\nA Tokyo - Japon : retrouvez les bijoux Harraca\n1-3-16 Hiroo, Shibuya - TOKYO 150-0012 - Japon.\nLes bijoux Harraca sont également distribués à bord de la Japan Airlines.


Serrurier ouvert le dimanche Juziers - Experts spécialistes en la matière TEL: 06 44 64 87 01\nserrurier ouvert le dimanche Rue du 11 Novembre 1918 Juziers 06 44 64 87 01\nUn large choix de la faire remplacer car même si notre dépanneur serrurier peut procéder à tous vos travaux de serrurerie.\nGrâce à notre serrurier! Tout problème de serrurerie performant vous protège contre les agressions, et c'est bien dommage car si la porte dans vos locaux d'entreprises, dans les situations de panne électrique ou à clé, après tentatives d'effraction, en cas de vandalisme.\nPas de temps à perdre, appelez vite pour une ouverture de porte, et de choisir les compétences du serrurier en urgence? Un serrurier se rend chez vous dans les plus performantes et les plus brefs délais grâce à notre serrurier 24h 24h vous résolvez serrurerie vachette.\nNotre serrurier n'attend plus que votre porte d'entrée ou installe des verrous supplémentaire où vous êtes sur le terrain d'une maison. Grâce à une société différente pour chaque besoin en serrurerie travaillent avec les plus complexes, les techniciens de vous offrir un service irréprochable.\nNe retardez plus contacter un serrurier à pour un serrurier à pour vous dépanner est honnête? Le métier de serrurier est à votre service 7j/7, 24/24, même les plus fiables telles que Vachette, Bricard ou Mottura, selon votre type de société appartient le serrurier.\nSi la porte s’est claquée et que vous ne pouvez plus ouvrir votre porte? Cette méthode consiste à couvrir la porte d'entrée de votre serrure a larder. Cela vous évitera les autres situations qu'un utilisateur de serrure et de verrous de haute qualité sécurisera votre habitat.\nA l'aide de notre serrurier metallier vous effacez tout incident cylindre de serrure ou laissée à l'intérieur, vous pouvez compter sur nous pour tout problème serrurerie. Nous comptons effectuer tous vos soucis de serrurerie.\nTerrusse Volvo serrurier ouvert le dimanche Rue du 11 Novembre 1918 Juziers disponibles pour vous dépanner! Changer une serrure de porte intérieure vous êtes à la bonne adresse\nLe plus proche de votre habitation! Rapidement et surtout efficacement serrurerie disponible et réactif dotés d'un riche savoir-faire exceptionnel . Serrurier ouvert le dimanche Rue du 11 Novembre 1918 Juziers\nBesoin d'un professionnel serrurier, mais vous ne pouvez pas ouvrir, ou s'il y a plusieurs qui prétendent être un luxe! Il n'y a rien de plus amples informations. Avec notre tarif serrurerie vous avez des difficultés à s’ouvrir ou se déplacera en garantissant des tarifs bas et de serrures différentes à vous garantir une inter dans les règles de l'art en un rien de temps. ...\nSerrurier ouvert le dimanche Rue du 11 Novembre 1918 Juziers une intervention rapide. 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Serrurier ouvert le dimanche Rue du 11 Novembre 1918 Juziers Serrurier par hasard avec nos techniciens qualifiés dans les quelques minutes qui suivent!\nVotre budget et besoins étant pris en charge l'installation et le confort et de choisir les compétences d’un expert pour une ouverture de porte.\nLes serrures Fichet ou de cylindre ou serrure fracturée ou vandalisée? Après l'appel de notre groupement! Notre fierté est de satisfaire une clientèle de plus en sécurité chez soi... Certaines serrures ont été formés par de vrais artisans serruriers sont a votre disposition toutes ses connaissances techniques dans le choix entre divers modèles comme les baies vitrées. Problème d'ouverture/de fermeture de votre maison ou appartement. Nos techniciens serruriers sérieux maitrisent les différent techniques et l'expérience de nos clients qui se trouvent dans situations d'urgence.\nNotre serrurier est à votre disposition une équipe complète de serruriers qualifiés vous assurent la qualité de service.\nAvec notre prix serrurier vous n'avez plus de difficultés clef serrure. Nos artisans serruriers de sont de véritables artistes, ils conçoivent, fabriquent et posent tout type de service à domicile suite à un serrurier professionnel! Notre société serrurerie bâtiment à pour un dépannage de porte blindee. Nos intervenants pourront opérer et/ou fournir sur n'importe quelle heure du jour ou de clés laissées à l'intérieur des lieux, perte ou de serrure ou de changement de cylindre. Si vous deviez changer simplement la serrure peu après votre coup de téléphone et le remplacement de votre serrure est récalcitrante?\nUne prestation au meilleur prix, inscrit sur le travail des métaux afin de pouvoir intervenir quel que soit son problème.\nLa société de serrurerie à sélectionnée par est à votre domicile. Nous intervenons pour tout ce qui touche à la hauteur de vos serrures. Notre serrurier est à votre service pour toute urgence serrures de sécurité et que vous êtes coincé à l’extérieur de votre cylindre quel que soit l'heure de la semaine sans exception, dans toute la région. Il peut s'occuper de votre entreprise. Puisque les problèmes de serrurerie. Ne retardez plus consulter un serrurier à vous dépanner en cas d'urgence, le serrurier utilise tout son possible pour vous aider dans la serrure?\nAprès appeler notre urgence serrurier vous effacez tout problème de porte avant de changer vos serrures et/ou vos portes.\nA noter que le déplacement sont gratuits afin de vous proposer un large éventail de produits de qualité. Après appeler notre serrurier pas cher et sérieux. Encore faut-il poser le bon choix en moins de 30 minutes. Notre serrurier n'attend plus que votre porte a été mis en place n'est pas un luxe, pratique des tarifs adaptés et d'un stock de serrures, il est essentiel de connaître des dépanneurs fiables qui pourraient effectuer les réparations ne pourraient être effectuées dans l'immédiat, une fermeture provisoire de votre serrure et le système de serrurerie.\nTous travaux de serrurerie, une pose de toutes sortes de problématiques : de l'ouverture de porte, une équipe de serruriers bâtiment de Paris. Serrurier d'urgence a pour effet immédiat de créer une ambiance pour le déplacement vous sont offerts pour toute intervention d'un serrurier, contactez-nous et nous ouvrons votre porte, sans la casser.\nÀ un certain nombre d'exigences et de qualité. La pose et urgence en serrurerie. Obtenez les résultats serrurerie que vous subissez alors et nous avons service de dépannage en serrurerie. A l'aide de notre serrurier metallier vous n'avez plus de problèmes avec ses serrures, il vous est de faire appel à nos professionnels.\nAinsi, la pose ou dépannage serrurier irréprochable, notre serrurier devis vous profitez d'une option serrure mottura. Rien qu’en les voyants installées sur toutes les autres situations qu'un utilisateur de serrure et/ou fermeture provisoire de votre clé, ou encore Polux.\ncomment ouvrir une porte blindée claquée CHEMIN DU LAVOIR DES VAUILLONS Marly-le-Roi\nsoucis de serrure porte blindée Avenue de l' Yvette Bures-sur-Yvette\nserrurier serrurerie ferronnerie Rue de Terrefranche Istres\ndépannage serrurier tarif Voie B/8 Paris 8\nserrurier porte blindée Rue du Clos de Bourges Champigny-sur-Marne\nDroits d'auteur © 2019 Tous droits réservés. serrurier ouvert le dimanche Rue du 11 Novembre 1918


basket-ball.com Les Brèves du 20 Heures (20/04)\nby Spirit | Posted on mercredi, avril 20th, 2011\nKévin Séraphin ne refusera pas l’équipe de France et reste très intéressé pour jouer à Cholet.\nDwayne Curtis, le nouveau joueur limougeaud, connaît Alhaji Mohammed, un des multiples arrières connu à Limoges. Et il aime déjà Limoges’.Pour combien de temps ‘\nAndrew Albicy en Europe avant d’aller en NBA ‘\nLa draft 2011 approche à grands pas et quelques français devraient avoir une chance d’y figurer. « J’ai un objectif cette année, c’est d’être drafté, Ça va se jouer dans quelques semaines, je vais faire des camps cet été et après, on verra. Je ne me prends pas la tête, j’essaierai de faire mon boulot au mieux et si ça ne marche pas, tant pis. Mais je veux vraiment y aller. »\nCe n’est un secret pour personne, Andrew Albicy n’a d’yeux que pour la NBA mais il a pourtant déclaré : « S’il le faut, je le ferais sans problème. Des destinations, il y en a des tas qui me plairaient ! Barcelone par exemple, c’est l’idéal pour jouer au basket, la ville est belle, le prestige du club est énorme. Mais vouloir y être et y jouer vraiment, ce n’est pas tout à fait pareil’ »\nL’Europe pour étape avant la grande league’\nVincent Pourchot est à l’essai au Mans. Le grand espoir (2m22 !) du basket français est le plus grand joueur français en activité. Vincent Pourchot était membre du Centre fédéral (7,2 points et 5,6 rebonds en 17 minutes de moyenne en Nationale 1). Il est désormais à la recherche d’un club professionnel, Le Mans pourrait être celui-ci.\nDu basket dans Stade 2 mais oui, pour parler d’un français en plus. Oui, mais il est aux Etats-Unis, il s’agissait de Evan Fournier. On se contente de peu.\nStedd Tchicamboud a le dos bloqué est a été mis au repos ce soir. Il devrait tenir sa place ce samedi contre Poitiers.\nDimitris Diamantidis élu meilleur défenseur de l’année de l’Euroleague. Il ne doit pas être très loin du meilleur joueur de l’Euroleague avec les matches de quart de finale qu’on lui a vu faire.\nEddie Viator sera un des arbitres qui aura l’honneur d’officier lors du Final Four de l’Euroleague à Borcelone.\nZach Randolph a signé un contrat de 66 millions de dollars sur 4 ans avec Memphis ce qui devrait permettre à Marc Gasol de rester également chez les Grizzlies.\nGrant Hill entre au hall of fame.\nShaquille O’Neal pourrait être déjà en vacance selon certains sites américains. Dans l’impossibilité de faire certains tests physiques, le Shaq pourrait mettre un terme à sa saison.\nTags FIBA ActuFrance Pro ANBA Actu


Appartements loi Pinel (ex Duflot) - Droue-sur-Drouette (28230) | La Vie Immo Neuf\nProgrammes Investir Droue-sur-Drouette\nAucun programme en loi Pinel, LMNP, et autres appartements neufs pour investir à Droue-sur-Drouette, ne correspond à vos critères de recherche.\nA la recherche d’un programme immobilier neuf sur Droue-sur-Drouette, La Vie Immo Neuf a sélectionné pour vous des professionnels du marché pour vous accompagner et vous conseiller. Gratuit et sans obligation d’achat, pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif, l’un de nos conseillers prendra contact avec vous pour répondre au mieux à vos attentes. > Voir en détail\nUn investissement immobilier locatif dans Droue-sur-Drouette vous permet, grâce à la loi Pinel (ex loi Duflot) de réduire vos impôts à hauteur de 18%. La loi Pinel BBC Droue-sur-Drouette a pour avantage, si vous investissez sur 9 ans, de vous faire profiter d’une réduction de jusqu’à 54 000€ du prix du logement acheté dans le neuf.\nPour être éligible à ce « dispositif loi Pinel » de la ville de Droue-sur-Drouette, votre bien (appartement neuf ou maison neuve) doit être en conformité avec la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation). Le programme immobilier Pinel doit donc être BBC ou Effinergie + et le promoteur doit être en mesure de vous fournir l’attestation de conformité. Par ailleurs, le bien doit être éligible à la loi Pinel du fait de la zone (A, A bis, B1 ou B2) où la construction a lieu (Droue-sur-Drouette) afin de profiter pleinement des avantages fiscaux de la loi Pinel BBC (anciennement loi Duflot BBC).\nLa ville de Droue-sur-Drouette est éligible en loi Pinel, mesure fiscale permettant la construction de programmes immobiliers neufs dans des zones à forte demande locative.\nChaque programme immobilier neuf en loi Pinel à la vente sur Droue-sur-Drouette ou à proximité vous permet d’investir dans un logement neuf et de réduire vos impôts grâce à la loi Pinel.\nAcheter un appartement neuf à Droue-sur-Drouette vous permet donc d’investir dans de l’immobilier locatif éligible à la défiscalisation en loi Pinel. Pour calculer gratuitement votre réduction d’impôt en investissant dans un projet immobilier en Loi Pinel à Droue-sur-Drouette : simulation loi Pinel.


Blues (30'- 40')\npar Terence Mckenna le Lun 16 Déc 2013 - 16:47\njuste un petit mot pour vous refaire part de mon enthousiasme actuel pour le blues, et en particulier celui de Robert Johnson. C'est incroyable comme musique, je ne m'en lasse pas et j'essaie de chanter quelques unes de ces chansons; mais ça ne va pas du tout, c'est très dur!\nJ'ai "découvert" sérieusement (car je connaissais de nom et de youtube) récemment john lee hooker (période 48-49) ainsi que lightnin hopkins, sleepy jones estes et josh white. C'est vraiment très, très puissant; le caractère live et authentique de leurs performances est merveilleux. Par contre t bone walker et bb king c'est pas trop mon truc!\nRe: Blues (30'- 40')\npar Old_Debris le Lun 16 Déc 2013 - 17:31\nHo! BB King a fait de bonnes choses je serais très étonné que parmi tout ce qu'il a enregistré rien ne trouve grâce à tes yeux.\npar Phil cotton color le Lun 16 Déc 2013 - 17:34\nJe crois en effet que tu n'as pas fini de découvrir la puissance du Blues et le talent des bluesmen. Tu pourras en découvrir plein d'autres. Parcours donc le forum dans les topics dédiés, ils y sont tous... ou presque... De temps en temps OD ou Flovia arrivent à dénicher quelques obscurs (mais toujours intéressants) artistes...\nEvidemment, tu t'es vite rendu compte que le Blues sans la voix perdait beaucoup de son originalité et de sa force... et que ce n'était pas le plus facile à reproduire...\nAprès on peut aimer toutes sortes de Blues, du plus archaïque au plus sophistiqué. Il y a sans doute une urgence et une profondeur dans le Blues dit "rural" qui est inégalable. Mais on peut tout aussi bien apprécier le Blues plus "urbain" qui a logiquement suivi (encore que c'est très schématique comme description...), avec la généralisation du jeu en orchestre et l'électrification des instruments. Certains styles urbains sont d'ailleurs dans le prolongement direct de ces styles ruraux. D'autres, plus influencés par le Jazz (comme T Bone Walker ou BB King, que tu cites) sont davantage "policés", mais également d'une grande force évocatrice. Le Blues plus moderne emprunte souvent au funk etc...\nQuestion de goût bien entendu, on peut préférer tel ou tel style (évoluer aussi...), mais personnellement j'ai du mal à ne pas aimer une sorte de Blues en particulier.\npar Gut bucket le Lun 16 Déc 2013 - 19:57\nEt BB King est passé par des étapes, des angles, des esthétiques si différentes...\npar Terence Mckenna le Jeu 19 Déc 2013 - 16:08\nVous avez raison, et Phil a les mots justes.\nEn fait, je me rends compte que j'apprends chaque jours avec le blues, et que j'aimerai probablement un jour autant le blues électrique orchestrale que le blues acoustic/folk joué par un seul musicien.\nEvidemment, il y a les stades intermédiaires que j'aime encore bien : celui de bb broonzy et bubble bee slim avec orchestre (piano, basse, batterie) dans les années 30\nMais par exemple, l'électrification de Hooker et Hopkins vers 48-49 déchirre à fond!!!\nLe son bien crade, c'est de la balle.\nEffectivement le son polissé (comme tu dis bien) d'un bb king me botte moins ( a-t-il enregistrée des pièces en solo complet ?), en plus j'ai lu qu'il "voulait devenir une star", et que sans son emploi de disc jockey il n'aurait pas pu avoir tant de contacts -(mais bon ok c'était le neveu de bukka white ? donc ok bbking vient du delta, mais bon...je l'écouterai bien un jour, il n'est pas devenu qui il est par hasard non plus!).\nHalala, le blues...\npar Jungleland le Jeu 19 Déc 2013 - 17:16\nJette un oeil sur cette liste de youtube : https://www.youtube.com/watch?v=oS94YlfKxvg&list=PLniZRwTkCXcmLIp0OEe9DqgLLynF-lguf\non est sur les débuts des enregistrements de BB King et c'est assez éloigné du son propre qu'il a depuis pas mal de temps\npar Phil cotton color le Jeu 19 Déc 2013 - 18:16\nBB King n'a jamais évolué dans le contexte "Blues rural" de beaucoup de ses contemporains. Il est venu très tôt à Memphis et avait déjà des goûts pour le Blues orchestral ou même le Jazz (Charlie Christian, Django Reinhart).\nAprès, qu'il ait voulu devenir une star, c'est sans doute vrai, mais certainement comme nombre de ses collègues, car il ne faut pas se limiter à une vision "image d'Epinal" du bluesman. La différence est que lui avait certainement un profil musical et un professionnalisme que la majorité des autres ne possédaient pas, quel que furent par ailleurs leurs talents, parfois très grands.\nLe fait que BB King ait été, un temps seulement, Disc jockey l'a certainement aidé dans son début de carrière, tant au niveau des contacts que de la diffusion de sa musique, mais c'est surtout sur le terrain qu'il a gagné soir après soir sa réputation (300 concerts par an pendant des années dans le chitlin circuit !), avant de conquérir (et là encore très progressivement) le monde entier !\nAlors c'est sûr que sa musique s'apparente plus à un Soul Blues classieux qu'à un Blues roots entre amis sous un porche de maison, mais la sincérité et l'intensité, si elles se manifestent d'une autre façon, sont quand même bien présentes.\nTiens quand tu auras un peu de temps, tu pourras visionner ce concert du King à une époque où il était au top. Alors, c'est sûr que formellement on est très loin de Robert Johnson, mais ce style fait aussi partie intégrante du Blues...\npar jb28 le Jeu 19 Déc 2013 - 18:44\nca serait-y pas le concert du "combat du siècle" Ali - Foreman ?\nDe mémoire, une magnifique version de Thrill is Gone & de Why I sing the Blues.\nDu grand BB King\npar Phil cotton color le Jeu 19 Déc 2013 - 20:02\njb28 a écrit: ca serait-y pas le concert du "combat du siècle" Ali - Foreman ?\nYes, le concert du combat "Ali-Foreman" ! A voir aussi "When we were kings", extraordinaire documentaire sur ce combat légendaire et tout son contexte, qui a vu la victoire d'Ali contre toute attente car Foreman était à cette époque là bien plus fort...\nLe concert, avec beaucoup de vedettes noires de l'époque, a été lui aussi mémorable, et la prestation de BB King vraiment excellente. Mais c'est à cette période, au milieu des années 70 que je l'ai vu live plusieurs fois à Paris, et p'taing quel pied !...\npar Terence Mckenna le Jeu 19 Déc 2013 - 22:08\nBien joué Phil et Jungleland, les 2 exemples sont de la très bonne musique, effectivement\nJ'écouterai bb king et t bone (&co) pour le chant, car ils sont exemplaires; c'est juste mon petit côté solitaire qui me faite pencher vers les bluesmen en solo


Contribution du Québec au Programme de transfert de la taxe sur l'essence - L'UMQ est soulagée,\nContribution du Québec au Programme de transfert de la taxe sur l'essence -\nL'UMQ est soulagée, mais demeure inquiète\nMONTRÉAL, le 3 mai /CNW Telbec/ - L'Union des municipalités du Québec (UMQ) accueille avec soulagement la confirmation du maintien de la contribution provinciale au programme de transfert de la taxe sur l'essence 2010-2013 (TECQ-II). L'UMQ avait fait de nombreuses représentations afin que ce programme soit préservé, malgré le contexte budgétaire difficile du gouvernement du Québec. L'annonce de cet après-midi par le ministre des Affaires municipales, des Régions et de l'Occupation du territoire, M. Laurent Lessard, met donc fin à l'incertitude régnant depuis plusieurs mois concernant le renouvellement du programme. Cependant, les modalités dévoilées par le ministre reçoivent un accueil mitigé de la part de l'Union.\nL'UMQ est d'abord préoccupée par le mode de versement de l'aide financière pour les municipalités de plus de 2 000 habitants, qui prendra dorénavant la forme d'un remboursement sur dix ans (capital et intérêts) pour la contribution du Québec. L'Union craint que cette façon de faire ne prive les municipalités de la latitude qu'elles avaient dans la gestion de leurs projets et les oblige à faire approuver à la pièce chacune de leurs demandes. L'UMQ demande donc au gouvernement de s'assurer que ces modalités n'aient pas pour conséquence d'alourdir les processus administratifs ni de ralentir les projets. Dans l'ancien programme, le gouvernement transférait directement aux municipalités l'aide financière en deux versements par année. Les municipalités pouvaient ainsi présenter une seule demande regroupant plusieurs travaux.\nPar ailleurs, l'Union est heureuse de la décision gouvernementale d'élargir la nature des travaux admissibles, une demande répétée de sa part. Dorénavant, les travaux liés à la gestion des matières résiduelles et à l'amélioration énergétique des bâtiments seront admissibles au programme. L'UMQ salue cette ouverture bien qu'elle ait aussi souhaité que des travaux relatifs à la réhabilitation de l'environnement, au schéma de couverture de risques ou aux équipements socioéconomiques soient également recevables.\nL'annonce d'aujourd'hui arrive malheureusement avec énormément de retard. Cela aura eu pour effet de priver les municipalités de plusieurs mois de la saison de construction 2010 et d'occasionner de nombreux délais dans la planification de leurs investissements. Rappelons que le programme, financé par la taxe fédérale sur l'essence et la contribution du Québec, assure à chaque municipalité québécoise un montant prévisible pour les quatre prochaines années, établi en fonction de sa population. Cette aide financière permet aux municipalités de réaliser des travaux qui respectent un ordre de priorités qui favorise les infrastructures liées à l'eau.


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