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Michael de Ihringen\nAime: Accueil chaleureux, cadre magnifique et reposant\nJocelyn de Harold Wood, Romford, Essex\nAime: Le Brevedent est un endroit merveilleux où séjourner - dans l'enceinte d'un ancien pavillon de chasse. L'emplacement est idyllique. Les propriétaires et leur équipe sont vraiment adorables et toujours très serviables. Et bien sûr, il faut mentionner les sympathiques poules et canards :). Nous étions là pour le festival de musique - deux nuits fabuleuses, comme toujours (nous avons raté de ne pas avoir le jeudi soir au pavillon de chasse au bar avec Les Ratures en train de jouer). Recommanderais\nN'aime pas: rien ne nous a déplu sur le site\nM. de Berkel En Rodenrijs\nAime: Beau logement chalet boisé avec salle de bain. Bel emplacement sur le lac. Très froid la nuit. Sympa, bon anglais parlant accueil / propriétaire. Propre. Aires de jeux pour les enfants. Il n'y avait pas d'activités parce que c'était hors saison. La boutique ne contient que ce qui est le plus nécessaire. Entendu beaucoup de chouettes la nuit.\nAnnemarike de Rotterdam\nAime: vraiment tout,\nN'aime pas: vraiment rien\nCaen-Carpiquet Airport - 72 km


Baptême et Initiation en Parapente près de Pau dans les Pyrénées\n/ Aérien / Parapente / Aquitaine / Baptême et Initiation en Parapente près de Pau\nPrenez de la hauteur et découvrez les Pyrénées en parapente ! Près de Pau dans le Béarn, vous vous envolez pour un baptême de l'air magique au-dessus de la vallée d'Aspe près de l'Espagne. Ce vol en tandem vous transporte vers des paysages majestueux !\nBaptême et initiation en parapente - 30 min de vol Meilleure vente !\nBaptême et initiation en parapente + vidéo et acrobaties - 30 min de vol\nLa vallée d'Aspe et les Pyrénées en altitude\nLa beauté de la montagne s'apprécie lors de randonnées, mais aussi depuis le ciel. En altitude, le spectacle est d'ailleurs encore plus impressionnant. Cette majesté des sommets, la nature verdoyante et les lacs creusés dans les vallées... Le voyage aérien commence maintenant dans les Pyrénées-Atlantiques !\nVous partez pour un baptême de l'air et une initiation au parapente près de Pau. Pendant ce vol en tandem, c'est le Béarn, la vallée d’Aspe ou encore l’Espagne que vous pourrez observer. Ils vous attendent dans le ciel de Nouvelle-Aquitaine !\nUn vol qui combine baptême et initiation\nUne formule sensationnelle pour apprécier les acrobaties aériennes\n- Vous êtes accueilli sur le lieu de rendez-vous par le moniteur professionnel, un passionné du vol à voile et de sa région.\n- Avant de vous envoler, il vous présente l'activité, les principes de l'aérologie et le fonctionnement du parapente.\n- Vous pouvez maintenant vous installer dans l'aéronef pour le décollage ! Vous êtes parti pour 30 minutes de balade aérienne au-dessus de la vallée d'Aspe dans les Pyrénées. Vous pouvez aussi prendre les commandes pendant ce vol d'initiation, pour découvrir le pilotage de parapente.\n- La formule avec vidéo et acrobaties vous offre des sensations plus intenses. A la fin de l'activité, le moniteur effectue quelques acrobaties et figures aériennes pour terminer en beauté !\n- Pour atterrir, le pilote guide le parapente, pour un retour en toute tranquillité.\nPendant votre baptême de l'air, vous pouvez voir (suivant les conditions météo) :\nVallée d'Aspe et la chaîne montagneuse\nAccous, un site de 800 mètres de dénivelé\nLees et Athas par les crêtes d'Arrapoup\nÂge min. : 5 ans (les mineurs doivent venir accompagnés).\nJusqu'à 85 ans. Poids min. : 30 kg / Max. : 110 kg.\nVidéo comprise uniquement pour le vol avec acrobaties.\nLes accompagnants peuvent observer le vol depuis le lieu de décollage.\nCasque fourni. Prévoir un coupe-vent et des chaussures montantes.\nRéf. : 27522\nPeut on faire du parapente même si on a un problème d'audition. (Une oreille appareillée) ? Précision : la personne en question prend l'avion.\nIl n'y a aucun problème pour voler avec un appareil auditif.\nPASCALE D., le 5 septembre 2021\nSuper. Dommage que le vent ne s y prêtait pas trop. Ça ne fait rien, je reviendrais\nCélia G., le 29 août 2021\nSuper activité pour une première fois dans les airs ! Équipe sympa, professionnelle et réactive ! Mention spéciale à Maurice, passionné par son métier ! Le lieu du baptême est sublime ! Je recommande\nAline M., le 20 août 2021\nActivité très bien passée, accompagnateur très sympathique\nGricourt K., le 26 juillet 2021\nUne équipe au top !!!!!\nPhilippe M., le 28 juin 2021\nSuperbe activité, douce et permettant de profiter d'une vue aérienne fabuleuse, météo capricieuse mais on ne peut critiquer, on ne maîtrise pas.


AMARENCO entre au capital de Créole énergie solaire - Amarenco\n27 février 2020\tby Elodie COBERAC\tin Communiqué de presse\nLagrave, le 27 février 2020\nAmarenco entre au capital de Créole Energie Solaire, afin d’implanter durablement son activité en Guadeloupe, en Martinique et en Guyane.\nCréole Energie Solaire, expert en zone insulaire.\nCréole Energie Solaire, dont le siège est situé à Petit-Bourg en Guadeloupe depuis 2018, est une société spécialisée en conduite d’opérations et développement de projets photovoltaïques. Son fondateur, Laurent PFLUMIO, travaille dans le secteur photovoltaïque dans les Caraïbes, en Guyane et dans l’Océan Indien depuis près de 15 ans.\nPartenaire historique de Créole Energie Solaire depuis sa création, Amarenco portait jusqu’à présent le financement des projets de la société.\nAmarenco est un acteur clé de la transition énergétique en France et à l’international. Producteur indépendant d’énergie photovoltaïque depuis 2013, le groupe accompagne les agriculteurs, les collectivités et les industriels qui souhaitent bénéficier d’avantages compétitifs grâce à l’énergie solaire, en optimisant leur efficacité énergétique et en diminuant leur empreinte carbone.\nDepuis plusieurs années, le développement d’Amarenco s’accompagne d’une présence de plus en plus importante dans les DOM-TOM et Corse, avec des bureaux à La Réunion, en Corse, et donc maintenant en Guadeloupe.\nUne avancée stratégique majeure pour le Groupe Amarenco.\n« Cette entrée au capital est le résultat de plusieurs années de partenariat entre Amarenco et Créole Energie Solaire sur de nombreux projets, et d’une véritable relation de confiance entre nous. Grâce à l’alliance de nos compétences, nous allons pouvoir unir maitrise du terrain, solidité financière, connaissances et innovation dans le secteur photovoltaïque. La nouvelle filiale d’Amarenco sera donc à même de proposer des produits adaptés au secteur des Caraïbes afin de pérenniser notre développement dans cette région stratégique. » déclarent Olivier Carré et Laurent Pflumio, respectivement président d’Amarenco France et directeur de la nouvelle filiale d’Amarenco « Amarenco Créole Energie » en Guadeloupe, en Martinique et en Guyane.


BLOG - Ma rencontre avec Arnaud Desplechin et ses fantômes cinématographiques\n16/06/2017 15:14 CEST\nRencontre avec le philosophe Dorian Astor\nPrendre de la hauteur, respirer à nouveau l'air des grandes cimes, après cette longue et pénible période politique où l'on agita tant les « passions tristes »...\n29/05/2017 11:36 CEST\nRencontre avec le philosophe André Comte-Sponville\nDans ce café où je regarde les yeux bleu-gris d'André Comte-Sponville tandis que nous discutons, je songe à ce vers d'Aragon placé en tête d'un chapitre de son livre: "Qui parle de bonheur a souvent les yeux tristes" .\n02/12/2016 16:57 CET\nLouis-Ferdinand Céline: Rencontre avec le cinéaste Emmanuel Bourdieu\nEn ces temps troublés et troublants où l'Extrême droite revient contaminer l'Europe, un film fort intéressant vient opportunément nous rappeler le passé pas si lointain d'une France envahie par la haine de l'autre.\n01/04/2016 14:37 CEST\nDe Roschdy Zem, on connaissait l'acteur qui marqua de son son visage singulier et de son jeu sensible aussi bien le cinéma d'auteur français (Téchiné, Chéreau,..) que des films plus populaires.\n"La fille du patron": rencontre avec le réalisateur Olivier Loustau\nCe n'est pas tous les jours que l'on rencontre un fils d'ouvrier ayant réussi à surmonter tous les obstacles que l'on devine pour parvenir à réaliser un film. Aussi, c'est avec une certaine admiration émue que je vais à un rendez-vous avec Olivier Loustau.\nCULTURE - Sourire chaleureux et café brûlant: Michel Leclerc m'accueille avec le sens de l'hospitalité dans son appartement d'un quartier populaire de Paris. Il est revenu s'installer avec sa famille dans ce vingtième arrondissement où il a fait jadis ses premières armes avec la caméra.\n"L'Hermine": rencontre avec le réalisateur Christian Vincent\nCULTURE - Christian Vincent pense que si son film a du succès, malgré une sortie si proche des attentats de Paris, c'est par ce qu'il est "humaniste" et "optimiste".\nCULTURE - Gilles Legrand me reçoit en producteur occupé et pressé dans ses bureaux parisiens, au design élégant et austère. Mais lorsqu'il me raccompagne à la porte, une heure plus tard, c'est un homme chaleureux et presqu' amical que je quitte à regret.\nYves Angelo "Au plus près du soleil"\nCULTURE - J'avais encore dans les yeux les sublimes images de Tous les matins du monde et de Nocturne Indien lorsque je vis arriver Yves Angelo à notre rendez-vous.\n18/09/2015 08:05 CEST\n"Le combat ordinaire": rencontre avec le réalisateur Laurent Tuel\nCULTURE - Il faut monter un certain nombre de marches avant d'accéder au bureau du cinéaste Laurent Tuel où il m'a donné rendez-vous pour un entretien sur Le Combat ordinaire. Comme il a l'air de s'en excuser un peu, je lui dis que son beau film vaut un tel effort.\n28/07/2015 10:29 CEST\nCINÉMA - Après son sacre au Festival de Cannes 2015, je ne croyais pas beaucoup en ma chance de pouvoir obtenir un entretien avec Emmanuelle Bercot, réalisatrice remarquée de "La Tête haute" et actrice primée de "Mon Roi". Mais elle vient à vous, simple et humaine.\nCULTURE - Dans son dernier film, "Caprice", Emmanuel Mouret décline une nouvelle fois "l'art d'aimer" à tous les temps du verbe être. Soit un homme qui, par l'un de ces hasards merveilleux qui n'arriv...\n15/05/2015 11:47 CEST\nBrigitte Sy : l'Albertine retrouvée...\nCULTURE - Amour, enfermement, écriture: inspiré de L'Astragale, roman éponyme d'Albertine Sarrazin, le film de Brigitte Sy est un film noir et lumineux.\n27/04/2015 10:50 CEST\nCULTURE - En ce moment où la laideur des actualités envahit nos écrans de télévision, il faut sortir de la maison et aller au cinéma pour un voyage vers la Beauté et la Lumière auquel nous invite La Sapienza.\nAnton Tchekhov au miroir de Féret\nCULTURE - A une époque où en France l'écrivain engagé se fait rare, dans un film sensible et fort intéressant, le cinéaste René Féret vient opportunément nous parler d'Anton Tchekov, auteur humaniste et hanté durant toute son existence par la question de son utilité.\n01/04/2015 10:23 CEST\nQue cela se passe en France ou dans un autre pays, les films de Laurent Cantet parlent de l'étranger. Aussitôt cette phrase écrite, me revient celle qui sort de la bouche du cinéaste lors de notre ent...\n15/12/2014 12:24 CET\nOù se situe le bonheur des enfants?\nCINEMA - Pères et mères ont souvent une idée arrêtée sur ce qui est "bien" pour leurs enfants. Mais qui dira assez que ce bien est affaire de point de vue et l'on imagine la déchirure, autant dans le couple que dans la famille, lorsque les deux parents ne regardent pas ou plus dans la même direction.\nGeronimo: héroïne moderne\nCULTURE - "Geronimo": un genre de "West-side story" contemporain, étonnant, flamboyant et magnifiquement porté par la musique et la danse; mais en moins tragique car porteur d' humanité et d'espoir.


Choc de titans dimanche à la 3e course - Hippodrome Trois-Rivières\nChoc de titans dimanche à la 3e course\nLe secrétariat des courses a réussi un coup de maître dimanche en regroupant cinq chevaux qui nous ont fait vivre toutes sortes de sensations tout au long de la saison qui s’achève. Ils ne seront que cinq dans cette 3e course, mais quels cinq ? Parmi les plus réguliers des classes dominantes, ils ont été certes les meilleurs et de les avoir regroupés en une seule classe, même à cinq, est porteur d’une super course.\nL’avantage de ce peloton sur d’autres possibles, c’est qu’il y a parmi ces cinq compétiteurs des talents variés : vous avez des chevaux qui démarrent avec force comme Maracasso, Appleby Hanover et Surf Report et vous avez aussi deux experts dans les fins de courses à l’emporte-pièce comme Histoire Enchantee et Hooter Shooter. Vous avez là les ingrédients d’un très bon spectacle.\nEn plus de l’enjeu de la course elle-même, une course pour les Préférés 1, il y a aussi dans cette épreuve une lutte à finir pour le titre de meilleur ambleur de la saison à H3R. Pour les fins de la chose, voici un aperçu des statistiques de trois d’entre eux qui se sont démarqués chez nous une bonne partie de la saison.\nÀ la pôle, nous retrouvons Surf Report, un cheval devenu la propriété du Sorellois Dany Nadeau, entraîné par Armand Rousseau et conduit par Tyler Jones. Plus tôt dans la saison, il était la propriété de Francis Guillemette qui l’entraînait lui-même. Surf Report, à H3R n’a jamais couru dans d’autres courses que celles des Préférés (1-2-3). C’est à souligner. Or donc, à H3R, la fiche de Surt Report se lit comme suit :\n20 départs ( 4-6-2 ) des gains de 18 055$\nÀ La position #3, c’est Hooter Shooter, le cheval de Marc-André Simoneau, conduit habituellement par Stéphane Brosseau ( cette semaine ce sera Pascal Bérubé ). Hooter Shooter n’a plus besoin de présentation chez nous. Il s’agit d’un cheval qui adore le dernier droit et qui n’est jamais déclassé. ( il faisait la manchette de la chronique de dimanche dernier). Ses chiffres à Trois-Rivières sont les suivants :\n22 départs ( 6-4-4 ) 24 216$. Il a toujours compétitionné chez les Préférés, sauf deux fois.\nÀ la position #4, Maracasso de l’écurie Carol Voyer, propriété de l’Écurie Alpha de Metabetchouane. Ce cheval a connu sous la conduite de Carol, une éclosion remarquable. Compte-tenu qu’il n’avait pas pris le départ en 2018, il a commencé son ascension tout au bas de l’échelle pour l’amener finalement au plus haut sommet chez nous. Sur ses 17 départs à H3R, 12 fois participait-il à des épreuves dites de conditions.\nSa progression comme en témoignent les chiffres a été superbe :\n17 départs ( 8-1-1 ), des gains de 16 892$\nQu’en sera-t-il dimanche ? Toutes les réponses sont possibles et bien malin qui pourrait prétendre d’avance connaître l’issue, d’autant que Appleby Hanover et Histoire Enchantee compléteront le trio. À voir absolument !\nUn programme intéressant pour les parieurs\nOn l’a vu, dimanche dernier, ce ne sont pas toujours les meilleurs chevaux qui fournissent le meilleur spectacle. Des chevaux plus modestes offrent parfois des fins de courses serrées, des épreuves palpitantes et donc un très bon spectacle. Ce sera le cas, dimanche, souhaitons-le-nous.\nEn attendant, ce samedi, toujours à l’horaire les épreuves de la Breeder’s Crown à Mohawk, épreuves éliminatoires pour les 3 ans et pour les trotteuses âgées. La venue de Bold Eagle pour les finales de la semaine prochaine, entre autres choses, annonce de belles choses pour les 25-26 octobre.


Par Partenaire\t Le Mar 4, 2021 Annonce\nCette édition 100% virtuelle sur la plateforme ITB Berlin Now permettra aux professionnels du tourisme d’échanger en direct avec l’équipe pan-européenne du HKTB ainsi que ses 39 partenaires (agences réceptives, hôtels, attractions, et la compagnie aérienne Cathay Pacific). Une forte présence qui affirme la volonté de la destination de reconquérir les marchés pan-européens et de préparer la reprise des voyages à Hong Kong.\nLe HKTB continue de travailler main dans la main avec le gouvernement de Hong Kong et l’industrie du tourisme pour accueillir les visiteurs avec un grand nombre d’offres et d’expériences passionnantes. Pour séduire les voyageurs internationaux en attendant la réouverture des frontières, la destination propose un large choix de contenus sur son site officiel www.discoverhongkong.com/fr et ses réseaux sociaux. Des interviews et des vidéos permettent de (re)découvrir la diversité de la destination (les quartiers typiques, les traditions locales, la gastronomie, la scène artistique, la vie nocturne), mais également une facette méconnue de Hong Kong – les grands espaces – avec des centaines de randonnées entre mer et montagne.\nPour assurer un séjour sûr et sain, le HKTB a lancé en octobre dernier un protocole d’hygiène standardisé, destiné aux entreprises liées au tourisme, que les clients et les visiteurs pourront facilement reconnaître et comprendre.\nPour obtenir plus d’information sur Hong Kong et prendre rendez-vous dans le cadre de l’ITB Berlin Now, les professionnels du tourisme sont invités à contacter l’équipe du HKTB Paris : parwwo@hktb.com.\nLes partenaires du HKTB qui seront présents à l’ITB Berlin Now :\nTourasia Co. Ltd. – a brand of Jebsen Holidays\nHong KongITB Berlin


Temps forts de la vie des livres en librairie : comment vendre mieux\nNicolas Gary - 09.03.2017\nInterview - saisons librairie ventes - vendre livres saisons - événements opérations librairie\nENTRETIEN – L’édition, probablement plus que bien d’autres secteurs culturels, vit au rythme d’une saisonnalité forte. Benjamin Cornet a fondé la librairie Les Mots et les choses à Boulogne-Billancourt. Disposant d’un stock de 15.000 ouvrages, il anime son établissement avec une activité événementielle dynamique.\nIntervenant comme formateur pour la société Book Conseil, Benjamin Cornet analyse les rythmes de la vie en librairie. Et ses impératifs.\nQuels sont les temps forts en librairie ?\nBenjamin Cornet : Les ventes en librairie présentent une cyclicité à prendre en compte dans la gestion des équipes, de la trésorerie et des temps forts du commerce. Nous pouvons recenser trois temps forts dans l’année.\nLa rentrée tout d’abord, de fin août à mi-septembre. Une période courte, mais dense en terme de flux et de commandes. Deux vecteurs sont à retenir : la rentrée scolaire bien sûr qui, quelque soit le positionnement de la librairie, apporte un flux différent et orienté sur les prescriptions et le scolaire. Il est nécessaire d’être rigoureux dans les commandes, car chaque année la rentrée scolaire en librairie est un casse-tête partagé par les parents, les enfants, les libraires.\nC’est une période courte, il faut être concentré et souvent faire preuve de pédagogie pour gérer le stress des clients. Le second vecteur de ce temps fort est la rentrée littéraire, qui a lieu parallèlement : à partir de la mi-août, une avalanche de nouveautés déferlent sur tables. Aux libraires de savoir les mettre en place et d’être patients le temps que la « sauce » prenne. Cette période de mise en place dure jusque début octobre. C’est la rampe de lancement vers le deuxième temps fort de l’année.\nDeuxième temps fort : les fêtes de fin d’année. C’est une période plus longue, qui peut démarrer dans la deuxième quinzaine de novembre, et qui va crescendo jusqu’au 24 décembre au soir. La semaine précédent Noël est un véritable « tunnel ».\nLors de cette période, riche à tous points de vue : commercialement et humainement parlant, les libraires sont uniquement focalisés sur le conseil, le réassort et la réception (ils ne peuvent faire autre chose). La rigueur est également de mise, car le flux est tel qu’il est facile de perdre le fil des priorités, d’oublier un reliquat ou de prévenir les clients si une commande pose problème. Mais globalement, c’est la fête.\nFormation : la saisonnalité en librairie, par Book Conseil\nTroisième temps fort : la fin d’année scolaire et le début de l’été. Les mois de juin et la première quinzaine de juillet sont également denses en terme de flux. Il y a d’une part les premiers frétillements de la rentrée scolaire à venir ainsi que la sélection des livres qui accompagneront les vacanciers. Le début d’été sonne le rayonnement des formats poche. C’est le moment où les libraires « pilent » leurs coups de cœur et conseillent ce qui pourrait le mieux correspondre à des livres d’été, tout horizon littéraire confondu (roman noir, aventure, classiques à (re)découvrir,...).\nIl existe également, de façon plus ponctuelle quelques temps forts répartis dans l’année : notamment la fête des Mères et les étrennes de début janvier.\nComment travailler différemment durant les périodes creuses ?\nBenjamin Cornet : Les périodes creuses doivent être savamment utilisées pour d’une part permettre à l’équipe de souffler, faire un bilan et se réorganiser et d’autre part pour anticiper les prochaines étapes. On peut et doit toujours s’améliorer ! Ces périodes de calme en magasin sont l’opportunité de revoir certains aménagements, d’ajuster les volumétries de rayons, d’en développer de nouveau, de demander des révisions de conditions commerciales, de démarcher de nouveaux clients et de préparer le planning événementiel de la librairie.\nBien sûr, quand la période est calme, c’est l’ensemble de la chaîne du livre qui l’est également et il faut donc trouver des ressorts pour rester dynamiques et préparer les périodes fastes le mieux possible.\nLes prix littéraires rythment la vie de l’édition : comment en profiter au mieux ?\nBenjamin Cornet : Tout d’abord, les prix littéraires sont un vecteur d’intérêt pour le livre et de flux en magasin. C’est donc positif ! Certains prix sont des ventes dites « faciles » ou « garanties », mais les meilleures ventes dans une librairie sont en général les coups de cœur des libraires. Le flux induit par la médiatisation des prix est souvent l’occasion pour les clients de découvrir des assortiments de librairies qui comportent leur lot de subjectivité et d’originalité. Fort heureusement ! Aux libraires d’avoir assuré sur la mise en place des prix pour ne pas rater les ventes, et aux libraires aussi d’avoir mis en place une sélection que l’on ne retrouve pas ailleurs...\nComment prendre en compte les attentes des clients ?\nBenjamin Cornet : Les attentes des clients sont aussi variées que le nombre intrinsèque de clients. Pour répondre au mieux à leurs attentes, rien de mieux que d’être à l’écoute. Certains clients viennent en librairie par procuration : c’est souvent le cas des prescriptions scolaires. Les attentes sont claires : il faut que la librairie montre qu’elle est logistiquement efficace et que le flux des commandes est rapide ; ces clients sont en effet volatiles, il faut gagner leur confiance dès la première visite.\nRentrée littéraire et opérations : les saisons en librairie\nD’autres clients viennent par impulsion, car ils ont vu/entendu des critiques sur un livre qui leur ont donné envie : dans ce cas là, la disponibilité immédiate du livre est une garantie de satisfaction. Après, il est évident qu’une librairie ne peut pas tout proposer, elle fait aussi ses choix... D’autres clients enfin viennent pour le plaisir de flâner en librairie : ils vont prendre le temps de comprendre la sélection, l’agencement des livres et au besoin seront preneurs de conseil pour eux, leur famille, leurs amis... Ce sont des clients réguliers qui nous font avancer dans notre travail de libraire.\nLes meilleures façons de répondre à leurs attentes sont donc : l’écoute, la qualité de l’assortiment, et la fiabilité logistique.\nÀ quelle période se font les plus importantes ventes ?\nBenjamin Cornet : Concrètement, première semaine de septembre, semaine précédent Noël, dernière semaine de juin/première semaine de juillet.


19 Février 2020 à 13:43:12\nAuteur Fil de discussion: Livre de base (Lu 19813 fois)\n« Répondre #45 le: 28 Mars 2007 à 19:44:23 »\nAllez courage Kennedy, ça avance niveau illustrations. Sans plus attendre la cité perdue d'Aïn M'lila.\n« Répondre #46 le: 28 Mars 2007 à 20:21:45 »\nOui courage L.kennedy ! C’est une lourde tâche mais on est de tout cœur avec toi. J’aime bien l’illustration, elle donne une impression de modernisme et de petit village. Enfin c’est ce que me fait penser les maisons dans le style arabe.\n« Répondre #47 le: 29 Mars 2007 à 08:09:57 »\nOn est tous impatient, mais pas pressant!\nkeep goin bro'\n« Répondre #48 le: 29 Mars 2007 à 08:33:46 »\nElle vraiment sublime, du beau travail Flohock, ça donne vraiment l'impression de dôme souterrain.\nEt oui je ne l'avais pas encore vu ^^\n« Répondre #49 le: 12 Avril 2007 à 13:22:41 »\nVous serez content d'apprendre que j'ai enfin finit les miracles et que je m'attaque aux pouvoirs psioniques (moins nombreux par chance). En passant j'ai fait une autre illustration pour le bestiaire et Flohock m'a fait une belle illu pour Brasilia. J'ai aussi une connaissance qui m'améliore mes dessins.\n« Répondre #50 le: 13 Avril 2007 à 11:37:47 »\nEt moi je me remets aux dessins des armes\n« Répondre #51 le: 07 Novembre 2007 à 03:33:00 »\nPour les malheureux qui attendent patiemment le livre de base de terrae tenebrae, ma douce m'a promis de faire la mise-en-page pendant ses congés de noël. Promis si elle ne la fait pas je la met au fer\nDonc normalement d'ici janvier 2008 le livre de base devrait sortir, suivit de près du bestiaire et des règles de base pour jouer (le livre du maître risque de prendre encore du temps, bien que j'aie bien avancé, donc surement pas avant août-septembre)\nPS : Le seul truc qui va être difficile ça va être de faire une couverture au bestiaire qui tienne la route face à celle du manuel du joueur. ^^\n« Répondre #52 le: 18 Janvier 2008 à 14:17:09 »\nBon et bien finalement elle ne veut plus, donc je vais devoir le faire tout seul ce qui va retarder le projet d'encore un temps incalculable. Vraiment désolé pour ceux qui me croient encore quand je dis que le livre va sortir.\n« Répondre #53 le: 18 Janvier 2008 à 16:22:23 »\nTu peux toujours voir avec Naliah mais elle ne travaille pas avec des logiciels comme Indesign ce qui peut te poser problème. :angry:\n« Répondre #54 le: 19 Janvier 2008 à 04:10:13 »\nOui, ici j'ai au moins une spécialiste à côté de moi.\n« Répondre #55 le: 19 Janvier 2008 à 23:17:28 »\nOui d'autant que j'ai pas eu le temps de m'occuper de couverture ces vacances comme je l'espérais... Donc ça sortira bien un jour les gars pas de souci, on sait pas quand mais un jour c'est sûr.


Fiction n°3 - Chapitre 30 - Les Fictions Rouges d'Ayumi... ♣\nFiction n°3 - Chapitre 30\n<<-- Chapitre 29\nShanks s'effondra sur moi de tout son pois m'empêchant ainsi de me relever et partir. Il s'était allonger de tout son long sur mon corps et s'était endormit. Moi, je n'avais plus la force de bouger ni même de soulever un seul de mes doigts... Je venais de perdre et pourtant, ça ne me faisait ni chaud ni froid ! Serte, je connaissais la condition du vainqueur et entrer dans son équipage ne m'enchantait pas mais puisque s'était sa condition, je devais mi plier. J'ai fermer les yeux et j'ai sentis la pluie sur mon visage qui ruisselait le long de ma peau. Puis, je me suis finalement endormi à mon tour et quand je me réveilla, la première chose que je vis fus le visage du pirate qui m'avait battue.\nShanks toujours au dessus d'elle : Prête à rejoindre mon équipage ?\nAyumi allonger : Je crois que je n'ai pas tellement le choix...\nShanks posant sa main sur le visage de la femme : Comme ça on pourra être ensemble, tous les trois !\nShanks : Si je t'es provoquer, se n'était pas pour moi que je le faisais mais...\nAyumi : Pour Gaara !\nShanks : Oui...\nAyumi : Je m'en doutais un peu...\nShanks : On devrait rentré avant que la pluie ne reprenne...\nIl me tendit la main et m'aida à me relever puis rangea son épée. J'ai repris la mienne à mon tour et nous sommes retourner en direction des pirates. Sur place, nous avons trouver deux nouvelles têtes qui ne nous étaient pas inconnue. Mihawk et Baggy s'étaient joint au hommes qui attendaient notre retour. Shanks se dirigea vers eux et moi, je partis de mon coté, en direction de mon équipage.\nShanaru : Alors ?\nAyumi : J'ai perdue !\nAshe : Ça veut dire qu'on fait partit de l'équipage du Roux maintenant ?\nAyumi : Seulement moi, le marché ne vous concernait pas !\nShanaru : Pour ma part, je ne vous laisserais pas y allez seul ! Je viens avec vous !\nAshe : S'est la même chose pour moi !\nZin : Pour moi aussi !\nAyumi : Voyez ça avec lui...\nAshe : Et pour l'équipage de Taïna capitaine ?\nAyumi : C'est à elle de décider ce qu'elle fait !\nAshe : Bien...\nAyumi : Et ne m'appeler plus capitaine désormais...\nSur ces quelques mots, je quitta mon équipage pour me rendre sur le navire. Avant de remonter sur le bateau, je me suis retourner pour regarder Shanks qui avait prit Gaara dans ses bras. Sans doute le jeune garçon avait du le remercier. Une fois sur le navire, je suis descendue pour me rendre dans mes quartiers pour me laver. Je pris quelque affaires et me dirigea vers la salle de bain de ma chambre et me fit couler un bain pour me détendre un peut. L'eau chaude détendait tout mes muscles courbaturés et en même temps, la pluie battante qui tapait contre la vitre de la salle de bain m'agaçait. J'ai vite fait abstraction de ce petit détaille et me suis plonger entièrement dans la baignoire. Alors que j'étais au calme, j'entendis dans ma chambre un peut de bruit puis la porte de la salle ou j'étais s'ouvrit.\nTaïna : Je vous dérange Capitaine ?\nAyumi : Comme tu vois, j'étais un peut en train de prendre un bain...\nTaïna : Shanaru m'a dis que vous aviez perdue le duel !\nAyumi : Et oui ! Mais qu'est-ce que tu veux, s'est comme ça !\nTaïna : Vous allez réellement intégrer l'équipage du Red Force ?\nAyumi : Oui, s'était la conditions de Shanks et je dois la respecter !\nTaïna : Et pour nous ?\nAyumi : Vous êtes libres de décider si vous me suivez ou non !\nTaïna : Bien...\nAyumi : Que compte-tu faire ?\nTaïna : Je vais en discuter avec le reste de mon équipage et en suite, nous aviserons !\nAyumi : S'est la meilleur des solutions je pense...\nElle sortit et repartit de la salle de bain. J'entendis la porte de ma chambre s'ouvrir et se refermer puis, plus aucun bruit ne vint me perturber. Je suis rester dans mon bain bien plus longtemps qu'à mon habitude car je ne voulais pas en sortir. Mes courbatures du combat se faisaient à peine sentir dans l'eau et j'étais dans une sérénité absolue. S'était tellement agréable que je me suis presque endormis mais quand je fus sur le point de fermer les yeux, j'entendis à nouveau quelqu'un entré dans ma chambre et se diriger vers moi.\nAyumi : Ah, se n'est que toi...\nShanks s'accroupissant prêt de la baignoire : Tu mettait un peut de temps alors je suis venue voir ce que tu faisais !\nAyumi : S'est bon, je vais pas m'envoler !\nShanks commençant à se déshabiller : On sait jamais avec toi !\nAyumi : Qu'est-ce que tu fais là ?\nShanks : Je vais prendre un bain sa se vois pas ?\nAyumi : Oui mais t'es pas obliger de te taper l'incruste !\nShanks entrant dans l'eau : Ah la vache s'est chaud !\nAyumi : Dégage de là !\nShanks s'avançant vers elle : Non !\nAyumi : Comment ça non ?\nShanks la saisissant par la taille : Ton capitaine à dit non alors tu dois respecter sa décision !\nAyumi : Mouais... Y a de l'abus de pouvoir là !\nShanks la tirant vers lui : Comme je suis ton capitaine désormais, tu dois te plier à toute mes volontés !\nAyumi se retrouvant coller à lui : Tu sais, mon ex second m'a fait remarquer une chose hier soir...\nShanks l'embrassant dans le coup : Quoi donc ?\nAyumi : Et temps donner que je suis une femme, l'honneur ne me concerne pas, et puisqu'il ne me concerne pas, je ne suis pas obliger non plus de respecter les termes de notre engagement...\nShanks continuant à l'embrasser : Si je comprend bien, tu essayes à nouveau de te défiler !\nAyumi passant ses mains dans le dos du pirate : Non, pas du tout... Si tu veux que je vienne avec toi sur ton navire alors je viendrais ! Seulement, j'ai un équipage et je me fais un peut de soucis pour eux c'est tout !\nShanks : Pourquoi tu ne confis pas l'équipage à Nagashi ?\nAyumi : Cela fais quatre ans que je n'ai pas naviguer avec eux et...\nShanks : Et alors ? Pour nous, cela fais vingt ans...\nIl vint coller ses lèvres contre les miennes et me serra plus fort contre lui. Nos langues jouèrent ensemble et nous ne reprenions guère notre souffle. Nos ébats physique me rendaient nostalgique et je me souvenait alors de chaque moment passé avec lui...\nJ'étais rester un très long moment seul, loin des navires et quand je commença a rentré, il faisait déjà nuit. J'avais besoin de réfléchir à propos de tout ça et quand je revint au navire, on m'annonça que mon capitaine avait perdue le duel. A vrai dire, je n'en crus pas mes oreilles et je pensais encore que s'était une mauvaise blague de l'équipage. Je me suis empresser d'aller trouver Ayumi qui devait être dans ses quartier et comme a mon habitude, je frappa et attendis qu'elle vienne m'ouvrir.\nAyumi en peignoir : Qu'est-ce qu'il y a Nagashi ?\nNagashi : Je suis désoler de vous déranger capitaine mais...\nAyumi : Écoute Nagashi, comme j'ai rejoint l'équipage du Roux après la perte de mon combat, je ne suis plus votre capitaine alors arrête de m'appeler comme cela !\nNagashi : Mais si vous n'êtes plus avec nous, qui va reprendre le commandement ?\nAyumi : Et bien j'avais pensé que se serais toi !\nNagashi : Moi capitaine ?\nAyumi : Tu t'es très bien occuper d'eux durant ses quatre dernières année et puis se n'est pas comme si tu ne les connaissais pas ?\nNagashi : Sauf que cette fois, vous ne reviendrez pas ! Et je ne me sens pas capable de...\nAyumi commençant à fermer la porte : Tu t'en sortira, j'en suis sûre !\nNagashi : Encore une chose !\nAyumi la rouvrant : Oui ?\nNagashi : Si vous avez rejoint son équipage, pourquoi n'êtes-vous pas avec lui en se moment ?\nAyumi fermant la porte : Ça ne te regarde pas !\nElle ferma la porte et me laissa en plan derrière. S'est étrange, mais je crus apercevoir quelqu'un sous les draps de son lit... Mais bon, peut-être que je me fais des idées ! Après cela, je suis remonter sur le pont du navire pour faire part des nouvelles à mes compagnons.\nAshe : Alors elle veut que nous restions tous ensemble ?\nNagashi : Je vais reprendre l'équipage, en tout cas s'est ce qu'elle m'a dit !\nShanaru : Je ne suis pas contre ! Ces quatre années passées sous tes ordres n'étaient pas si mal après tout !\nNagashi : Merci !\nZin : Que fait-on pour l'équipage de Taïna ?\nShanaru : Taïna est descendue voir le capitaine tout à l'heure qui lui a dit de décider par elle même si elle voulait rester avec nous ou non...\nNagashi : Quel est sa décision ?\nShanaru : Elle garde son indépendance, Luffy s'est proposer pour les raccompagner sur leur navire qui est rester sur Stélarios !\nNagashi : Je vois... Au moins, sa nous fera ça en moins à faire !\nLe l'an demain matin, le capitaine avait préparer ses affaires et commençait à faire ses adieux à l'équipage. Zin, Ashe, Shanaru et moi même l'avons suivit jusqu'au navire du Roux ou il l'attendait. Le capitaine ne nous pris pas dans ses bras mais nous serra simplement la main tous un par un. Même si elle ne le faisait pas, ce simple geste nous montrait tout de même qu'elle tenait à nous. L'équipage de Taïna et celui de Luffy étaient là également. La jeune pirate et le garçon au chapeau de paille eux, ne se génèrent pas pour la serrer fort contre eux sous le regarde des autres pirates. Le capitaine déposa un baiser sur le front de la jeune pirate et enfonça le chapeau de paille sur la tête du garçon avant de monter à bord du navire. Nous avons regarder le bateau s'éloigner de la cote, sans rien dire... Puis, se fut au tour de Taïna de mettre les voiles à bord du Sunny. Nous avons aussi assister à leur départ également et avons repris la mer à notre tour.\nEn apprenant que nous allions reprendre la mer de notre coté, Luffy nous proposa de nous accompagner jusqu'à notre navire. Au début, je n'étais pas trop pour et puis il insista tellement que je ne pus me résoudre à refuser. Ace voulait aussi passer un peut de temps avec son frère et après tout, cela se comprenait tout à fais ! Nous avons donc repris la mer tous ensemble mais mon état de santé ne semblait pas vouloir s'améliorer...\nChopper : C'est une maladie très rare que tu as...\nTaïna : Je sais et le médecin de bord du Wolf Red m'a dit que je ne pouvais pas en guérir également !\nChopper : Malheureusement, même si mon v½ux le plus chère est de guérir toute les maladies de se monde, je ne peux effectivement pas soigner la tienne...\nTaïna : Se n'est pas important tu sais ! Le principal c'est que je profite pleinement des instants qui passent !\nChopper : Oui, tu as raison !\nTaïna se levant : Nous devrions rejoindre les autres...\nChopper : Tu es sûr d'avoir assez récupérer pour pouvoir marcher ?\nTaïna : Bien sûr, ne tend fais pas pour moi !\nNous avons rejoins les autres dans la cuisine du navire et avons partager un bon repas. L'ambiance sur le bateau ne nous changeait pas trop de celui du Wolf Red, s'était un navire chaleureux ou tout était un prétexte pour pouvoir faire la fête ! Mais nous avions à peine entamer le dessert qu'Usopp nous annonça qu'une île se dessinait à l'horizon. Nous nous sommes tous précipiter vers l'avant du navire pour observer un paysage sinistre. Le brouillard encerclait toute la cote et il était à peine possible de distinguer sa présence.\n# Posté le dimanche 19 avril 2015 10:00\nModifié le lundi 04 mai 2015 16:01\nMaya-Zoaldiek, Posté le mercredi 06 mai 2015 04:25\nj'adore, j'ai hâte la suite, j'ai vu mon Ace, j'espère que dans le prochain chapitre, il sera beaucoup plus présent


Damon Albarn et sa "boutique"\nLe musicien anglais et son groupe afro-anglo-saxon présentent la "Honest Jon's Revue" aux Nuits de Fourvière.\nPar Véronique Mortaigne Publié le 09 juillet 2008 à 15h39 - Mis à jour le 09 juillet 2008 à 15h39\nC'est au Tabernacle Art Centre, dans le quartier londonien de Notting Hill, que la troupe bigarrée du Honest Jon's Project a répété avant de se produire aux Nuits de Fourvière à Lyon le 10 juillet. Cette ancienne église méthodiste en briques rouges située à deux pas de Portobello Road a accueilli pour l'occasion un petit prince du rock anglais, Damon Albarn, chanteur du groupe Blur, et ici maître d'une cérémonie réunissant des artistes "folk" d'Afrique, d'Amérique et de Grande-Bretagne.\nDent en or, cheveux bien coupés avec épis naturel, pantalon tombant et épaisses baskets noires, le chanteur tente de définir les règles de convivialité musicale entre le n'goni (trois cordes, une calebasse) et les neuf souffleurs américains de l'Hypnotic Brass Ensemble, dont sept fils, de mères différentes, de Kelan Philip Cohran, le trompettiste du Sun Ra Arkestra. Le pianiste de free jazz Sun Ra (1914-1993) était un as de la performance scénique et le propagateur d'une "philosophie cosmique" inventée par lui. Son dernier album, paru en 1992, s'appelait Destination Unknown, et l'orchestre avait été rebaptisé Omniverse Arkestra.\nUrbi et orbi, donc, notre Damon Albarn officie dans un certain brouillard début juillet, à deux jours de la présentation de cette "revue" très spéciale au Barbican Center de Londres, avant Lyon ("un endroit magnifique, un amphithéâtre romain, et des restaurants ! waou !") et avant le Lincoln Center de New York le 12 juillet. Vingt chansons, deux dizaines d'artistes, c'est chic, cher et éphémère. Cela convient très bien à M. Albarn, 40 ans, fils d'artistes designers, qui, quand la guerre de la brit-pop faisait rage en 1995, incarna avec son groupe Blur la classe moyenne du sud de l'Angleterre face à Oasis, porte-parole de la classe ouvrière du Nord.\nDepuis, Damon Albarn a fondé, avec le dessinateur Jamie Hewlett, un groupe virtuel qui a vendu 10 millions d'albums, Gorillaz ; il a reformé un groupe, The Good, The Bad & The Queen, en référence au Bon, la Brute et le Truand de Sergio Leone ; il a composé un opéra, Monkey, Journey to the West, mis en scène par le Chinois Chen Shi-Zheng et donné trois fois, à Paris, Manchester et Berlin.\nLes artistes de l'Honest Jon's Revue ont tous un point commun : ils appartiennent au label Honest Jon's, fondé en 2002 sous l'impulsion de Damon Albarn. Honest Jon's fut d'abord un magasin de disques ouvert en 1974 par Jon Clare, un ex-psychothérapeute, au 278, Portobello Road, haut lieu de la culture alternative londonienne.\nA l'époque, le quartier était encore celui des Jamaïcains et des chineurs. Depuis, il s'est embourgeoisé. Damon Albarn y habite depuis plus d'une décennie. Il a pris pour habitude de s'engouffrer dans cette caverne d'Ali Baba des musiques du monde, du reggae, de la soul, du punk, du be-bop, etc., où se croisèrent Johnny Rotten, Joe Strummer ou Nick Gold. Honest Jon's Revue, c'est donc la transposition scénique, dit Damon Albarn, "d'une boutique libre et indépendante".\nEn 2001, Damon Albarn revient du Mali, où il a été invité par le regroupement d'ONG Oxfam International. Il a sous le bras quarante heures d'enregistrements, et déjà ses compagnons d'aujourd'hui : Afel Bocum, chanteur, guitariste et comparse de feu Ali Farka Touré, Toumani Diabaté, joueur de kora, Kokanko Sata, chanteuse explosive du Wassoulou (Sud malien), Lobi Traoré, chantre du "blues malien" électrique...\nPour cela, il crée le label Honest Jon's avec les deux tenants actuels de la "boutique", Mark Ainley et Alan Scholefield. Ils publient Mali Music en 2002. Six ans plus tard, il ajoute à son projet afro-anglo-saxon le batteur nigérian Tony Allen, longtemps side-man du fondateur de l'afrobeat Fela, et de nouvelles recrues du label londonien.\nParmi elles, trois Américaines : Candi Staton, chanteuse de soul, de R&B et de gospel, née en Alabama en 1943 ; Victoria Williams (Louisiane, 1958), folkeuse émérite à la voix pointue, qui chanta avec son mari Mark Olson jusqu'à leur divorce en 2006 ; et la benjamine, Simone White, tendance Norah Jones, dont la chanson Beep Beep Song a été choisie comme thème de la nouvelle pub télé Audi.\nDamon Albarn, au Tabernacle, joue les marieurs. Penché sur un petit harmonium, donnant trois accords de guitare, papillonnant, et bon conseilleur. Candi Staton râle - le joueur de calebasse-tambour n'est pas tout à fait dans le tempo soul ; Lobi Traoré, béret noir vissé au front, philosophe en français : "Quand tu dors, tu ne travailles pas" ; Sata, en boubou blanc comme neige, entonne d'une voix de stentor une mélopée de forgeron pour que la frêle Victoria Williams trouve un mari malien; au centre, Albarn joue du mélodica, petit orgue à bouche discret qu'il emporta au Mali, et qui fut l'instrument fétiche du producteur de dub et de reggae jamaïcain Augustus Pablo - disques trouvables à la boutique Honest Jon's.\nHonest Jon's Revue, aux Nuits de Fourvière, le 10 juillet à 21 h 30, théâtres romains de Fourvière. Prochains spectacles : le 11 juillet, Etienne Daho, le 12 Youssou n'Dour, Orchestra Baobab. Tél. : 04-72-32-00-00. 29 €. Sur Internet : www.nuits-de-fourviere.org.


Nigeria: le président investi, 10 morts dans un attentat sur une base militaire - L'Express\nNigeria: le président investi, 10 morts dans un attentat sur une base militaire\nPar LEXPRESS.fr , publié le 30/05/2011 à 07:14 , mis à jour à 07:14\nABUJA - Le nouveau président du Nigeria, Goodluck Jonathan, a été investi dimanche à Abuja et a prêté serment avant de promettre de transformer et d'unifier cette immense nation, la plus peuplée d'Afrique.\nDans la soirée cependant dix personnes ont été tuées et vingt autres blessées dans l'explosion de trois engins artisanaux dans un marché situé sur une base militaire à Bauchi, dans le nord du pays, selon un responsable des services d'urgence.\nUne explosion s'est également produite à un débit de bière des environs de la capitale, faisant des blessés légers, a annoncé un autre responsable.\n"La transformation commence aujourd'hui", a déclaré Goodluck Jonathan dans son discours d'investiture devant deux douzaines de chefs d'Etat africains et des milliers de personnes sur Eagle Square, la place d'Abuja où se déroulent tous les rassemblement officiels.\n"Ensemble nous allons unifier notre nation et améliorer le niveau de vie de toutes nos populations, du nord au sud, de l'est à l'ouest", a promis le nouveau président.\n"Nous ne laisserons personne exploiter les différences religieuses ou linguistiques pour nous dresser les uns contre les autres", a-t-il poursuivi sous les applaudissements, alors que son élection, le 16 avril dernier, contestée dans le nord du pays, avait été suivie de trois jours d'émeutes qui ont fait 800 morts.\nM. Jonathan, un chrétien sudiste de 53 ans, avait facilement battu un ex-dirigeant militaire du nord essentiellement musulman, Muhammadu Buhari, lors d'un scrutin considéré comme l'un des plus équitables des deux dernières décennies.\nDimanche, le nouveau président a appelé son rival malheureux à le rejoindre pour commencer à transformer le pays.\nLa sécurité avait été renforcée au maximum sur Eagle Square et toutes les rues alentour étaient fermées à la circulation dans un rayon de plusieurs kilomètres. 10.000 membres des forces de sécurité, essentiellement des policiers, mais aussi des soldats et des agents des services secrets, appuyés par deux hélicoptères, avaient été mobilisés pour la circonstance.\nLes explosions sur la base militaire de Bauchi "se sont produites en trois lieux différents dans la même zone et à quelques secondes d'intervalle", a indiqué le commissaire de police de la ville, Abdulkadir Indabawa. "Il y avait beaucoup de gens, parce que c'était dimanche soir", a affirmé Indabawa. "Les gens étaient en train de se relaxer, de manger et de boire", a-t-il ajouté, précisant que toutes les victimes sont des civils.\nPour marquer l'entrée en fonction de Goodluck Jonathan, premier président originaire de la région pétrolifère du Delta du Niger, quelque 20 chefs d'Etat, essentiellement africains, avaient fait le déplacement, notamment l'Ivoirien Alassane Ouattara, le Sud-africain Jacob Zuma, le Zimbabwéen Robert Mugabe, et l'Ougandais Yoweri Museveni.\nL'ancienne puissance coloniale britannique était représentée par le ministre en charge des affaires africaines, Henry Bellingham, et Washington avait dépêché son secrétaire d'Etat adjoint en charge de l'Afrique, Johnnie Carson.\nBien avant le scrutin présidentiel, Jonathan a dû faire face à l'hostilité du nord, plus pauvre et moins éduqué que le sud producteur de pétrole.\nSa nomination comme candidat avait mis fin à une règle interne au parti au pouvoir, le Parti Démocratique du Peuple (PDP), qui prévoit une rotation entre candidats du nord et du sud chaque deux mandats.\nJonathan, alors vice-président, était arrivé au pouvoir en mai 2010 après la mort d'Umaru Yar'Adua, un président musulman du nord qui n'est pas parvenu au terme de son premier mandat. C'est pourquoi, de nombreux Nigérians estimaient que le parti au pouvoir aurait du nommé un nordiste.


Toiture Beaurepaire 85500 | Devis Toiture 85\nToiture Beaurepaire 85500\nL’entreprise de Toiture Jacquin à Beaurepaire 85500 intervient dans le départements de Vendée ,\nLa rénovation de toit Beaurepaire 85500: Elle peut être partielle ou totale selon les dégâts constatés selon le nombre de tuiles ou ardoises à remplacer. La réparation de toit peut également consister une une réparation de faîtage, une rénovation de souche de cheminée, des travaux de zinguerie afin de rétablir une bonne étanchéité entre les éléments de toit comme la fenêtre ou les panneaux photovoltaïques et la toiture. Notre réparateur de toit trouvera une solution à chaque problème !\nL’entretien de toit Beaurepaire 85500 : Il est indispensable de réaliser un nettoyage de couverture chaque année pour la débarrasser de la végétation, des poussières et des saletés qui s’y sont installées au fil des mois. Il est effectué à haute ou basse pression selon les cas ou encore à la brosse et optimisé par un démoussage de toiture qui évite que les mousses et lichens ne repoussent trop rapidement puis par un traitement hydrofuge de toiture qui a pour objectif de renforcer l’imperméabilité du toit.\nLa peinture de toiture Beaurepaire 85500: Elle est nécessaire quand le matériau de votre toit est encore en bon état mais qu’il a perdu de son éclat au niveau du coloris. Grâce à la peinture, les couleurs sont ravivées et votre toit bénéficie d’une protection supplémentaire contre les intempéries.\nLa pose de gouttières Beaurepaire 85500: Ce sont des éléments de toit indispensables pour collecter les eaux de pluie et les acheminer loin des fondations de votre habitation afin d’éviter tout problème d’humidité.\nL’isolation des combles Beaurepaire 85500 : Notre couvreur réalise l’isolation des combles perdus ou aménagés à l’aide de diverses techniques comme le soufflage, l’épandage, le sarking, l’isolation par l’intérieur…


PWA vagues Klitmøller : interlude de freestyle tracté\nAccueil > News > PWA vagues Klitmøller : interlude de freestyle tracté\nLes conditions se montrées particulièrement clémentes à Klitmøller pour le second jour d’attente du contest de vagues. Le moral des troupes reste au beau fixe avec toujours un bon espoir d’une combinaison vent/vagues pour le weekend end.\nEn guise d’amuse gueule, l’équipe de rescue a mis pilotes et machines au service des plus freestyleurs des waverideurs pour une démo de freestyle tracté. Le champion du monde 2015 Dieter Van Der Eyken et le numéro 1 mondial 2016 Amado Vrieswijk ont donc enfilé leur combinaison pour assurer le show, aux côtés d'une poignée de jeunes waverideurs toujours partant pour aller à l'eau. Si Dieter semble se consacrer de plus en plus au vagues, Amado touche à tout, freestyle, racing et vagues, où il fait partie des heureux sélectionnés pour le tour qualificatif, pour sa première fois sur une PWA de vagues.\nLe talentueux Vrieswijck n’a pas eu à forcer son talent pour dominer outrageusement la démonstration. Sa place de Nº1 mondial est loin d’être une erreur.\nPour mercredi, les prévisionnistes annoncent une petite entrée de houle, juste assez pour surfer, mais sans voile.\nTags : Amado Vrieswijk, freestyle tow in, pwa, vagues


Dans le second degré, ce sont 2600 emplois de stagiaires qui vont être supprimés alors que, depuis 2009, les effectifs d’élèves ne cessent de croître. Le ministre prétend justifier ces suppressions par la prise en compte du « niveau réel des recrutements en 2017 », ce qui est inadmissible. Le métier traverse une très grave crise de recrutement, notamment du fait de sa perte d’attractivité en termes de salaires et de conditions de travail, or la seule réponse qui est donnée est de supprimer purement et simplement les emplois non pourvus ! Une telle décision révèle un véritable renoncement face à la crise du recrutement. De même la diminution des postes proposés aux concours 2018, est un très mauvais signal donné aux étudiants et ne pourra qu’aggraver les difficultés du recrutement…\nSur le terrain, la situation risque donc de se dégrader encore dans les établissements alors que les effectifs des classes en collège est passé à 30 et en lycée à 35, que le potentiel de remplacement est de plus en plus faible, amenant les personnels à accepter toujours plus d’heures supplémentaires sous la pression.\nTout cela est le résultat d’une politique purement comptable, dont l’objectif unique reste la réduction de la dépense publique, alors que l’investissement dans la formation de la jeunesse est un enjeu de lutte contre les inégalités sociales et d’élévation du niveau de qualification.\n2/La phase inter-académique des mutations.\nLes stagiaires de l’académie sont nombreux à assister aux différentes réunions organisées par le SNES-FSU et/ou à se rendre dans nos locaux de Nice et de Toulon pour rencontrer les élus SNES-FSU afin d’obtenir des informations fiables et des conseils avisés.\nDes réunions spéciales INTER 2018 sont organisées les mercredis 22 et 29 novembre dans les locaux du SNES-FSU : à TOULON à partir de 14h30 au 208 rue Emile Ollivier et à NICE, à partir de 14h au 264, bd de la Madeleine.\nVous renseigner lors de nos permanences quasi-quotidiennes dans nos deux locaux : à Toulon : les lundi et mercredi 14h30-17h30, le vendredi 9h-11h30 et 16h-19h et à Nice : les mardi, mercredi, jeudi et vendredi toute la journée de 9h à 12h30- 14h à 17h.\nRencontrer nos responsables du secteur stagiaires à l’ESPE GV à Nice, les lundi et jeudi de 12 à14h.\nPrendre rendez-vous avec un(e) commissaire paritaire.\nN’hésitez pas également à contacter nos élus par téléphone, ou par mail, afin de faire vérifier vos vœux et éviter ainsi toute erreur, oubli, stratégie maladroite au 04 97 11 81 53 ou par mail : s3nic@snes.edu ; muts@nice.snes.edu\nLe serveur informatique SIAM, qui vous permet de saisir jusqu’à 31 vœux d’académies sera accessible jusqu’au 5 décembre 2017 à 18h.\nAttention, la confirmation de votre demande de mutation arrivera vers les 6-7 décembre dans votre établissement. Vous aurez alors quelques jours pour y apporter d’éventuelles modifications (ordre et/ou suppression de vœux, précisions ou modifications des situations personnelles…). Il conviendra alors de renvoyer rapidement cette confirmation, par l’intermédiaire de votre établissement, au rectorat, accompagnée de toutes les pièces justificatives.\nN’oubliez pas de nous faire parvenir un double de votre dossier et de ses pièces justificatives. Aucune pièce manquante ne vous sera réclamée par l’administration, d’où l’intérêt de nous envoyer le double pour vérification afin que nous puissions vous contacter en cas de problème.\nN’oubliez pas de nous renvoyer aussi la fiche syndicale jointe (jaune) accompagnée du double de votre dossier. C’est un outil précieux et indispensable pour permettre le travail de nos commissaires paritaires.\nVous pourrez y joindre également votre bulletin d’adhésion !\nLe choix des valeurs et de l’efficacité : le SNES-FSU est le seul syndicat présent dans toutes les différentes commissions paritaires qui examinent, entre autres, les différentes phases du mouvement, et ce dans toutes les disciplines, tous les corps (agrégés, certifiés, cpe, ...), au niveau académique comme au niveau national. Les résultats aux dernières élections professionnelles étaient clairs et sans appel. En effet, le SNES-FSU a ainsi renforcé sa position de syndicat majoritaire : pour l’ensemble des catégories il obtenu plus de 52% des voix.\nCette représentativité s’était exprimée plus largement encore chez les stagiaires l’année dernière, la liste SNES-FSU a en effet obtenu 70% aux élections du CE de l’ESPE de Nice-Toulon.\nEn adhérant au SNES-FSU, vous choisissez de soutenir une démarche collective de défense de l’École et de ses personnels. C’est en effet par la défense des garanties collectives que les droits individuels seront respectés. Vous trouverez dans cet envoi un bulletin d’adhésion. La cotisation syndicale peut être payée en 8 prélèvements et ne coûte en réalité que 33 % de son montant, les 2/3 sont en effet déductibles des impôts, elle ne coûte donc, au final, qu’une quarantaine d’euros.\n4/Pour nous contacter.\nLes lundi et mercredi de 14h30/17h30, le vendredi 9/11h30 et 16/19h à Toulon,\n208, rue E. Ollivier, au 04 94 92 36 77 ou au 09-60-49-34-36\nle lundi matin et du mardi au vendredi 9h à 12h30 ou/et de 14h à 17h30 à Nice au 264, Bd de La Madeleine au 04 97 11 81 53


Remise à niveau ou approfondissement des cours collège/lycée - Marseille - Cours particulier\nÉtudiante en école ingénieur j'aimerais aider les élèves en difficulté. Mon but est de faire progresser les élèves en logique et en réflexion du problème. Je peux aider l'élève à effectuer ses devoirs scolaires.\nJ'ai déjà aidé un élève de 3ème l'année dernière en mathématiques pendant 1 année scolaire.\nChez le professeur: Rue Robert de Roux, Marseille, France\n- je suis étudiante en alternance en école d’ingenieur ( 3 semaines à Avignon et 3 semaine à Marseille)\n- J'ai 3 soeurs qui me demandent souvent de l'aide scolaire, j'ai donc appris à être pédagogue.\n- Je souhaite enseigner pour financer une partie de mes études supérieures et partager mon savoir.\n- Je suis patiente, persévérante et enthousiaste.\nActuellement BAC+4 en école d’ingenieur En alternance\n2016-2018 D.U.T Génie Mécanique et Productique\nObtention du Baccalauréat Scientifique Sciences de l'ingénieur en 2016\nJ'aide souvent mes soeurs qui ont actuellement 17 ans a réaliser leurs devoirs et à réviser leurs contrôles.\nJ'ai donné des cours en 2019 à un élève de 3ième en mathématiques.\nJ'ai donné des cours de mathématiques à des élèves dans un programme de remise à niveau en mathématiques dans mon école d'ingénieur l'été 2019.\nApprendre en s’amusant voilà le mot d’ordre de mes cours\nMes cours vont vous permettre d’apprendre dans la décontraction. Je part du principe que forcer pour apprendre est une très mauvaise méthode. Il est nécessaire de comprendre mais surtout d’apprendre de manière ludique que ce soit pour les enfants ou pour les adultes. Mes cours peuvent englober une littérature développé avec la rédaction ou encore même l’écriture. Au niveau des cours de français l’orthographe, la grammaire ou encore une fois la rédaction. Les cours d’histoire engloberont une large période du passé mais aussi des spécificités et des réflexions sur les différentes histoires.\nétudiante en droit, disponible pour aide aux devoirs (école et collège) soutien scolaire et cours de français pour débutant\nEtudiante en 3ème année de Droit à Marseille, je suis disponible pour donner des cours tous les jours de la semaine sauf le week-end et en dehors de mes horaires de TD. J'apporterais mon aide du mieux possible, avec patiente pour vous aider à apprendre selon votre niveau d'apprentissage. Je vous proposerais de choisir le sujet désiré et j'essayerais de donner des cours de manière la plus concrète et bénéfique.


NANAR CONNECTION #7 : BOUND - EspritCine.fr\nNANAR CONNECTION #7 : BOUND\n17 juillet 2016\tpas de commentaire\t1009\tNANAR CONNECTION\tAsylum Production , Bound , Charisma Carpenter , Cinquante Nuances de Grey , Nanar\nBound, le 50 Nuances de Grey version Hollywood Night\nAsylum a encore frappé…\nAprès s’être attaqué à Thor, aux Avengers, au Titanic… Désormais, la boîte de production, spécialiste des nanars, s’attaque à Cinquante Nuances de Grey.\nEnorme phénomène dans le monde entier, l’histoire d’Anastasia Steel et de Christian Grey a donné des idées à Asylum, qui a décidé de surfer sur le succès de cette dernière en nous dévoilant leur version aux rabais de Cinquante Nuances de Grey.\nComme à son habitude, Asylum a dû user de stratagèmes pour faire un film à la fois similaire (pour appâter le spectateur) mais aussi très différent de l’original (pour éviter le procès).\nCette fois-ci, nous assistons à une romance entre une quarantenaire, business woman et mère célibataire, et un jeune séducteur adepte du sadomasochisme.\nN’ayant pas le même budget qu’Universal, Asylum a dépensé tout le budget (1 million $) sur le casting et a malheureusement rogné les frais sur les décors et sur la réalisation.\nConcernant la distribution, nous assistons à la résurrection d’une célébrité des années 90… Charisma Carpenter.\nFaisant partie du casting principal des trois premières saisons de Buffy Contre Les Vampires, la comédienne a su tirer son épingle en rejoignant la distribution d’Angel l’année d’après. Son personnage devenant très important, elle devint, petit à petit, une véritable star du petit écran.\nMalheureusement pour elle, elle se fît renvoyer de la série après quatre ans de bons et loyaux services, pour la simple raison qu’elle était enceinte… Vive Hollywood.\nAprès quelques guests dans des séries telles que Charmed, Miss Match ou encore Les Experts, elle retrouve un rôle récurrent dans la série Veronica Mars, durant 11 épisodes.\nAbordant la quarantaine, elle tente une incursion au cinéma en interprétant la petite-amie de Jason Statham dans les deux premiers volets de The Expendables.\nEnsuite, c’est la traversée du désert, nous avions oublié la belle brune, jusqu’à l’arrivée de ce pseudo-thriller érotique, où elle se met à nue (dans tous les sens du terme) pour impressionner ses fans.\nSon partenaire masculin est quant à lui, un jeune acteur faisant des caméos dans quelques séries US, mais n’a jamais percé et ce n’est pas avec ce film qu’il entamera une carrière.\nEt, un bon nanar ne serait pas un bon nanar sans la présence d’un des frangins Baldwin. Cette fois-ci, c’est autour de Daniel Baldwin de dévoiler son impressionnant jeu d’acteur.\nEn le voyant vieillissant et difforme, nous nous dîmes qu’il est loin le temps où il donnait la réplique à James Wood dans Vampires, à Christophe Lambert dans Face à Face ou encore Tom Cruise dans Né un 4 Juillet.\nConcernant le long-métrage, Bound est un thriller érotique, digne de passer sur D17 un dimanche soir.\nIl s’inspire un peu de Cinquante Nuances de Grey en touchant l’univers du sadomasochisme, mais la ressemblance entre les deux films s’arrête-là.\nEn revanche, il me fait penser à certains téléfilms qui étaient diffusés le samedi soir sur TF1 dans les années 90. Des fictions, qui misaient tous sur les somptueuses formes de comédiennes telles que Kathleen Kinmont (Le Rebelle), Shannen Doherty (Beverly Hills 90210) ou encore Pamela Anderson (Baywatch).\nA la vue de ce mockbuster, on est certes nostalgique de cette période, mais nous restons effarer par la réalisation amatrice et par les pauvres décors qui reviennent sans cesse. Les lumières sont d’ailleurs différentes, pour ne pas que l’on reconnaisse certains lieux… Ça en devient comique.\nCover DVD de Bound\nÀ propos de Jaz\nRetrouvez tout les articles de Jaz →\nNANAR CONNECTION #9 – TURBO RANGER A POWER RANGER...\nCinquante Nuances Plus Sombres – La Critique\nSHARKNADO: SyFy lance le cinquième film!


Esprit : Chino stretch, COOLMAX® à acheter sur la Boutique en ligne\nChino stretch, COOLMAX®\nDessus: 68% Coton, 29% Polyester, 3% Élasthanne (Lycra®)\nLe modèle mesure 1,88 m et porte la taille 32/34\nCe pantalon offre une agréable sensation de fraîcheur par tous les temps grâce à la technologie COOLMAX®.\nTwill lisse en coton mélangé au confort stretch et à teneur en coton biologique\nCorrespond tout à fait a fait au descriptif et à ce que j'attendais.\nLa coupe et la taille correspondent à ma morphologie. Tissu fin et agréable pour l’été.\nj'avais commandé la taille 32/32, mais il était trop court mon compagnon n'aimait pas, donc j'ai recommandé la taille 32/34 et c'est beaucoup mieux.\nTrès bien, beau rendu\nCoupe parfaite pour une personne longiligne, belle coupe moderne et confort


Paresse automnale - Traou\n« Bottes italiennes (ou non) - Jocelyn Q, 30 ans »\nPar Traou\tle vendredi 13 novembre 2009, 11:11\t- Ici et là - Lien permanent\nUn rien de nonchalance dans l’air de mon quotidien. Et l’activité débridée que je déploie au boulot n’y change rien. Quand je referme la porte pailletée de mon appartement derrière moi le soir, je m’alanguis, je m’étale, je m’enveloppe de matières douces et tièdes, je me fais contemplative et désoeuvrée. Délicieusement. Je regarde autour de moi, je touche, je goûte, je hume, j’écoute le silence. Je me blottis contre mon chat, avide de caresses autant que lui. Est-ce lui ou bien moi qui ronronne si fort ?\nParfois je m’ennuie un peu. Ce n’est pas grave. Envie de ne rien entreprendre des mille projets qui sont miens, futiles ou essentiels, ou les deux à la fois. Même les mots restent frileusement au creux de moi. Je les sens désireux de s’échapper, timides et imparfaits. Mais je les garde là au chaud, et je regarde grésiller la cigarette au bout de mes doigts, que les mots prisonniers semblent picoter sans grand danger. Ils viendront à leur heure…\nTout est attente autour de moi. Des soupirants anciens reviennent frapper à ma porte, tous en même temps. Etrange. Est-ce que l’un d’entre eux pourrait cette fois trouver le chemin de mon cœur convalescent ? Je ne sais pas. Je n’exclus rien. Ni la solitude silencieuse, ni le rire et la tendresse d’un amour éphémère. Ou pas.\nJe prends dans un mois un chemin inattendu. J’avais achevé l’année passée à la « fin de la terre », ma terre. J’ai choisi cette fois-ci le bout du monde pour voir commencer douze autres mois : Ushuaia, la Patagonie. Je vais pour la première fois m’aventurer dans l’hémisphère sud de ma petite planète, découvrir l’été dans mon hiver, parler espagnol. Arpenter des espaces aussi vastes que ceux que j’ai la sensation d’avoir à défricher en moi...\n1. Le vendredi 13 novembre 2009, 10:24\tpar Anne\nQuelle belle destination que le bout du monde pour commencer l'année !\nPareil pour la paresse automnale... J'ai décidé de gagner au Loto pour cultiver l'art délicat de la contemplation, figure-toi\n2. Le vendredi 13 novembre 2009, 12:13\tpar Pablo\nJ'ai été en Argentine en 2004 (un voyage que j'ai adoré et dont je garde des souvenirs très vifs) et je n'ai pu voir que le Nord de la Patagonie, que j'ai beaucoup aimé. Je t'envie ! En attendant le voyage, je te conseille, si tu ne le connais pas déjà, la lecture du livre de Bruce Chatwin, un grand voyageur-écrivain, En Patagonie. Tu vas profiter aussi pour visiter un peu Buenos Aires, de passage ?\n3. Le vendredi 13 novembre 2009, 18:03\tpar cledsol\noh... mon papa a été découvrir ce petit bout de monde il y a 2 ou 3 ans... et nous en a rapporté bon nombre de souvenirs.\nje te souhaite une sereine contemplation, plein de bises\n4. Le samedi 14 novembre 2009, 12:54\tpar Fajua\nToujours aussi heureuse de lire de tes nouvelles, Traou ! Surtout quand elles me rassurent sur ma propre paresse automnale... Et tu vas seule à cet autre bout du monde ?\n5. Le dimanche 15 novembre 2009, 09:27\tpar valclair\nJe suis content chaque fois que tu retrouves le chemin de tes mots ici et que tu viens nous donner de tes nouvelles, chère Traou.\nQuel contrate ce voyage avec tes précédents, les grands espaces après les lieux saturés de foule, la froidure rugueuse après les chaleurs tropicales!\nA ton retour je me ferai bien un micro Paris carnet de quelques personnes choisies pour qu'on se donne des nouvelles de nos voyages (y compris immobiles) et de nos vies.\n6. Le dimanche 15 novembre 2009, 13:18\tpar Traou\nAlors Anne, ça y est, tu es milliardaire ? Te voilà contemplative à vie ?\nOui Pablo, je passerai quelques jours à Buenos Aires, à l'aller puisque c'est là que j'arrive, et j'y réveillonnerai au retour. Et le livre de Chatwin fait partie de ma liste de livre à lire, avant ou après le voyage, d'ailleurs.\nEt je vous rapporterai mes impressions accompagnées de photos, Cledsol, à très bientôt.\nOui, Fajua, je vais seule découvrir ce monde inconnu pour moi. Mais l'Inde m'a appris à aimer voyager en solitaire : on fait plein de rencontres ! A propos de rencontre, j'aimerais bien te recroiser ici ou là et en chair et en os à mon retour en 2010, donc !\nCher Valclair, je me disais moi aussi récemment qu'il y a bien longtemps que nous ne nous sommes vus et oui, organisons-nous un blog-dîner de début d'année, avec grand plaisir. Je t'embrasse.\n7. Le lundi 16 novembre 2009, 09:06\tpar Anne\nHélas non, Traou... pourtant j'avais vraiment décidé, hein !!


Le Championnat du Monde 2019 à Saint Pierre Quiberon\nUn vendredi 26 juillet décisif : Un seul point séparait les deux Allemands Max Billerbeck et Markus Maisenbacher au matin du dernier jour de la compétition.\nDans la première course, par force 3, Max termine deuxième derrière son partenaire d'entrainement Sören Dulong Andreasen (DEN 1). Markus perd toute chance de disputer le titre en réalisant sa plus mauvaise performance du championnat (53eme).\nDans l'ultime course, il ne restait plus à Max qu'à assurer une seconde place derrière Markus, après un départ prudent. Champion !!\nGraham Scott (GBR), double champion du Monde dans les années 90, prend la seconde place devant le champion d'Europe Sören Dulong Andreasen. Un beau podium qui réunit trois générations de Contenderistes, la relève est assurée avec Max Billerbeck (33 ans).\nChez les femmes, l'Anglaise Fiona Collins s'impose devant Jacqueline Rüfenacht (SUI) et une autre Anglaise Liz Potter, le meilleur junior s'appelle Ben Hawkes (GBR), et Graham Scott est bien évidemment le meilleur Grand Master.\nLe meilleur Français, Laurent Mallay du CVML, termine 50ème de la Flotte d'Or.\n=> La page de l'événement\n=> Le classement\nLe Mondial dans la presse :\n=> Sur le site de la FFVoile et aussi\n=> Sur le site Voile légère\n=> Le Télégramme du 28 juilet\n=> Un article de Yachts & Yachting\nLes vidéos du Mondial 2019 à Saint-Pierre Quiberon, jour par jour.\nLes Contenders FRA\n© 2021 CONTENDER FRANCE


L’Espagne, le Portugal… mais pas seulement !\nComment acheter un bien immobilier en Espagne ou au Portugal ?\nQuelles sont les règles à respecter pour un achat immobilier en Espagne ?\nQuelle est la fiscalité en Espagne pour les propriétaires d’un bien immobilier ?\nQuelle est la fiscalité au Portugal pour les propriétaires d’un bien immobilier ?\nQuelles sont les conditions pour décrocher le statut de résident fiscal non-habituel au Portugal ?\nLes Français sont ainsi les premiers investisseurs étrangers dans l’immobilier au Portugal, incités par l’avantage fiscal octroyé grâce au statut de résident non habituel. Chez le voisin espagnol, l’association des agents immobiliers de Barcelone et de Catalogne (API), a enregistré 5.300 ventes immobilières en 2017 avec des Français. Ils forment le deuxième contingent derrière les Britanniques mais devant les Allemands (et même le premier en Catalogne).\nSelon l’API, les investisseurs étrangers en Espagne sont généralement âgés entre 45 ans et 64 ans avec des enfants majeurs et des ressources leur permettant d’envisager un projet d’expatriation. Ce sont ainsi 1,8 millions de Français qui vivent à l’étranger.\nLes raisons ? Un climat privilégié, des cultures différentes, des possibilités d’emplois plus qualifiés, la volonté d’apprendre de nouvelles langues ou encore un coût de la vie plus faible qu’en France. C’est notamment le cas en Espagne ou au Portugal.\nIl faut dire qu’avec un budget oscillant entre 150.000 € et 200.000 €, il est difficile d’acheter un bien à Paris. Pour un même budget, les Français peuvent viser un logement d’une centaine de mètres carrés dans la péninsule.\nComment acheter un bien immobilier à l’étranger ? Quels sont les bons réflexes à adopter et les règles à respecter ? Quelle est la fiscalité en Espagne et au Portugal pour les propriétaires immobiliers et les retraités français ? Réponses.\nVous envisagez de vous expatrier pour travailler ou pour votre retraite ? Au-delà d’une simple décision, changer de pays de résidence soulève parfois des difficultés liées à la méconnaissance du pays de destination. Heureusement, il est possible de s’appuyer sur des ressources et des interlocuteurs qualifiés dans ce domaine. Grâce à un partenariat avec le CFCAL (Crédit Foncier et Communal d’Alsace Lorraine), les équipes de JeChange peuvent ainsi vous faire bénéficier d’une offre de prêt immobilier à l’étranger élargie.\nAlors, dans quels pays investir ? En tête de liste, arrivent bien souvent l’Espagne et le Portugal. Mais il est également possible d’acheter une maison ou un appartement dans d’autres pays : l’Allemagne, l’Autriche, le Danemark, la Finlande, l’Irlande, l’Italie, le Portugal, le Royaume-Uni, la Suède ou encore la Suisse. De quoi vous laisser un vaste choix !\nMais comment cela fonctionne-t-il concrètement ? Afin d’obtenir le financement nécessaire à l’achat de votre future résidence principale ou de vacances, l’offre de CFCAL s’appuie sur les crédits hypothécaires. En garantie du prêt immobilier octroyé, l’organisme de financement prend une garantie hypothécaire sur un bien situé sur le territoire français (appartement en location, ancienne résidence principale, résidence secondaire, etc.).\nL’Espagne et le Portugal attirent les investisseurs français qui désirent se constituer un patrimoine immobilier. L’héliotropisme, le niveau de vie et la fiscalité sont autant de motifs qui les poussent à se lancer dans cette aventure.\nLes Français peuvent y projeter un moyen d’obtenir des revenus financiers complémentaires. Comment ? Sous la forme d’un investissement locatif réalisé dans des régions touristiques comme en Algarve au Portugal, sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca en Espagne. Les séniors y voient une opportunité pour passer une retraite plus confortable dans des régions au climat ensoleillé et à la douceur de vie à l’année reconnue. Mais l’achat d’un bien immobilier en Espagne ou au Portugal est-il sûr ?\nPour minimiser les risques et les déconvenues, il est nécessaire avant tout de se renseigner correctement sur le pays et la ville hôte. De nombreuses informations sont accessibles en ligne sur les démarches à entreprendre et les règles à respecter. Idem pour le marché immobilier de telle ou telle région, dans telle ou telle ville. N’hésitez pas à consulter le bon coin version portugaise ou le bon coin en Espagne sur l’immobilier.\nSoyez attentif aux conditions de revente et déplacez-vous directement sur place pour jauger les biens immobiliers susceptibles de vous convenir (commerces de proximité, accès à la plage, nuisances sonores ou visuelles, travaux requis, etc.).\nAlors plutôt l’Espagne ou le Portugal ?\nEn ce qui concerne les avantages d’acheter un bien immobilier au Portugal, les experts mettent en avant un coût de la vie plus abordable, un marché immobilier très attractif, une fiscalité potentiellement appréciable, une qualité de vie entre quiétude et sécurité, une population locale accueillante et des littoraux encore préservés.\nCôté Espagne, ces mêmes spécialistes soulignent l’héliotropisme de la Méditerranée, la richesse culturelle et environnementale, le système de santé, les infrastructures de transport et le dynamisme du marché immobilier.\nRéalisez votre projet immobilier à l’étranger !\nVous souhaitez réaliser votre rêve en partant vivre à l’étranger ? Des solutions de prêt immobilier sont à votre disposition.\nNos experts vous accompagnent afin de trouver le financement adapté à votre projet.\nEtude de faisabilité gratuite et sans engagement .\nLe droit applicable lors d’un achat immobilier à l’étranger est évidemment celui du pays d’accueil. Contrairement à la France, une vente immobilière en Espagne implique moins d’obligations pour le notaire sur place. Il est donc fortement conseillé de passer par un avocat. Toutefois, comme le stipule l’article 1280 du Code Civil espagnol, le contrat de vente immobilière doit être entériné par un acte notarié authentique.\nL’acheteur français doit également vérifier plusieurs documents avant de procéder à la transaction :\nle certificat d’hypothèque et les charges du bien immobilier (à voir avec le Registre Foncier espagnol) ;\nle certificat d’inscription du propriétaire (à voir aussi avec le Registre Foncier espagnol) pour être sûr que l’interlocuteur vendeur soit bien le propriétaire ;\nl’attestation que le propriétaire ait bien réglé le paiement des impôts fonciers (à voir avec l’Impuesto sobre Bienes) sous peine que le paiement échoit au nouvel acquéreur. Idem avec les charges de copropriété, les factures d’eau, de gaz et d’électricité.\nSi la signature d’un compromis de vente n’est pas obligatoire, elle est dans les faits pratiquement généralisée et matérialise l’intention de la transaction immobilière.\nSes signataires doivent être le propriétaire vendeur ou le promoteur immobilier via son fondé de pouvoir, et les acheteurs (les deux époux si le mariage s’est fait sous le régime de la communauté réduite aux acquêts). Ces derniers peuvent être représentés via une procuration notariée signée dans leur pays d’origine.\nEn termes de taxation sur les opérations immobilières en Espagne, comptez entre 10 % à 12 % du montant de la transaction pour les frais de notaire, les honoraires d’une agence immobilière et les frais d’avocat.\nPour l’achat d’un bien immobilier neuf, la TVA est fixée à 10 % (entre 8 % et 10 % pour les biens anciens). Pour les achats de moins de 130.000 €, la TVA est plus faible (3,5 %). Il faut ajouter le coût d’enregistrement de la nouvelle propriété au registre financier espagnol, sachant que l’acheteur doit obtenir un permis de résidence et obtenir son numéro d’identification espagnole dont les conditions sont les suivantes :\nune assurance médicale privée couvrant la durée du séjour ;\ndes moyens de vivre en Espagne.\nEn ce qui concerne la fiscalité immobilière directe, l’acheteur français doit s’acquitter de :\nla taxe foncière (IBI) perçue par la ville de résidence chiffrée entre 0,3 % et 1,3 % de la valeur cadastrale du bien ;\nl’impôt sur le revenu des non-résidents (IRNR), le Trésor public espagnol estimant que le propriétaire bénéficie d’un revenu entre 1,1 % et 2 % de la valeur cadastrale du bien ;\nl’impôt sur le revenu des résidents lorsque le propriétaire qui habite en Espagne au moins 183 jours par an choisit d’être résident fiscal sur place ;\nMichel Platero, Président de la FNAIM du Grand Paris, souligne qu’en deçà de 37.000 € de revenus annuel, les retraités Français expatriés en Espagne sont gagnants.\nLe Portugal a volontairement mis en place une politique fiscale afin d’attirer les investisseurs étrangers, opportunité que les Français ont rapidement saisi. Ainsi, les retraités français peuvent profiter du statut de résident fiscal non-habituel qui offre des avantages fiscaux précieux sur leur pension de retraite privée durant une période consécutif de 10 ans dès leur année d’inscription à ce statut.\nBon à savoir : les pensions versées par l’état français demeurent taxées en France (sauf exceptions)\nne pas avoir résidé au Portugal lors des 5 dernières années qui précèdent la demande ;\nvivre au minimum la moitié de l’année au Portugal (183 jours) ou y détenir ses principaux intérêts économiques ;\nposséder un compte en banque sur place ;\ndisposer de revenus suffisants pour y vivre sans avoir la nécessité d’exercer une activité rémunérée.\nQuelles sont les démarches à entreprendre pour obtenir le statut de résident fiscal non-habituel au Portugal ?\nLa requête doit être transmise au Directo de Serviços de Registro de Contribuintes via un service local des finances ou directement par courrier postal au moment de l’inscription comme résident (permanent ou temporaire). L’administration vérifie que le demandeur ait séjourné au moins 183 jours au Portugal ou bien qu’il possède un bien immobilier garantissant son intention de s’installer durablement dans le pays.\nAu bout de 10 ans, le retraité français ne peut reconduire le statut : soit il quitte le pays pendant 5 ans avant de réenclencher une demande (se pose la question de la pérennité de ce statut dans le temps), soit il continue de résider au Portugal et tombe sous le régime fiscal de droit commun (barème variable entre 15,5 % et 48 %), sachant qu’il n’existe pas d’imposition sur la fortune au Portugal.\nIl faut également se renseigner sur la question de la résidence fiscale qui est déterminée par la convention fiscale nouée entre la France et le Portugal. Les autres éléments de la fiscalité au Portugal sont le taux de TVA (23 %) et les taxes sur les revenus locatifs lorsqu’ils ne respectent pas les conditions notifiées par le statut de résident non habituel.


Blood Alone 2 de Masayuki Takano\nSommaire - BD - Blood Alone 2\n"Blood Alone 2 " de Masayuki Takano\nUn vampire ne peut résister à l’appel du sang. L’envie de chasser peut survenir n’importe quand.\nAlors que l’écrivain Kuroe est chez lui en train de cuisiner, il perçoit une présence. Il sort son arme et tire... personne. Ce serait-il trompé ? Non, derrière lui un jeune garçon joue négligemment avec les deux balles que Kuroe vient de tirer. Le maître des vampires vient de s’inviter pour une petite discussion.\nEn effet au mépris de toutes les conventions qui impliquent un minimum de discrétion, un cadavre vidé de son sang vient d’être découvert. Misaki la jeune protégée de Kuroe se serait-elle mise à chasser ?\nAlors que se poursuit la vie personnelle du singulier duo, ainsi que les activités annexes de Kuroe ( par exemple servir de garde du corps à un ancien tueur repenti qui est traqué par une organisation de mercenaires-vampires), nous découvrons par touches successives des fragments du passé de Kuroe et de Misaki.\nAu milieu d’une ambiance des plus inquiétantes, Masaki démontre qu’elle est toujours une enfant. Elle demande un câlin, mais elle le fait en souriant... et ainsi elle dévoile ses crocs.\nAuteur : Masayuki Takano _ Blood Alone, tome 2 _ Traduction : GB One, Ahmed Agne & Cécile Pournin _ Ki-oon (décembre 2006) _ Inédit, poche, sens de lecture japonais, 210 pages dont 2 p. couleurs, 6,90 euros