Le patrimoine des ménages et les évolutions de l’immobilier | Economie et crise aux USA\n← Sur la dépression américaine : Crédit privé, crédit public et Croissance aux USA\nLes illusions de la croissance : PIB et dépenses fédérales aux USA. →\nCe post examine les évolutions récentes du patrimoine des ménages américains. Cette évolution est au cœur de la reprise aux USA. En effet, selon que la valeur du patrimoine des ménages est à la hausse ou à la baisse, les ménages américains consomment ou font de l’épargne. Un tel comportement est déterminant dans l’éventualité d’une vraie reprise aux USA. IL faut donc rester très vigilant aux évolutions patrimoniales.\nNotre examen portera sur les aspects financiers et matériels du des ménages, nous donnerons une importance particulière à l’immobilier qui constitue aux USA une « épargne matérielle ». Cette épargne est d’autant plus importante que près de 70 % des ménages américains sont propriétaires alors que la détention du patrimoine financier, plus inégalement répartie, se polarise vers les ménages les plus aisés.\nAux Etat Unis, l’immobilier à cette particularité de faire des logements des « portes valeurs » entrant dans des stratégies patrimoniales évoluant aux différents âges de la vie. Il est aussi un moyen de supporter l’obtention des crédits à la consommation gagés sur la valeur des biens immobiliers. Il est enfin un instrument de gains spéculatifs importants pour les ménages lors de la revente des logements. Je renvoie à un post consacré à la faillite de l’Amérique des propriétaires pour situer l’immobilier dans le cadre plus large de la politique immobilière des USA et comprendre pourquoi ce secteur est au cœur de la crise (Voir la faillite de l’Amérique des propriétaires).\nLes chiffres que nous utilisons sont extraits du Flow of Funds Accounts Z1 (FFA) publié par la Federal Reserve Bank (FRB) des USA en juin 2010. le Tableau B.100 évalue le patrimoine des ménages et des NGO (ONG en français) servant les ménages. La valeur du patrimoine des NGO étant marginale, leur ajout par la FED au patrimoine des ménages est statistiquement négligeable. Chaque fois que cela était possible, nous l’avons soustraite des données du Tableau B. 100.\nNous avons utilisé les données du Census (Insee des USA), de l’association nationale de l’immobilier (NAR = Nationale Association of Realtors), de la Federal Housing Finance Agency et de S&p Case and Shiller pour les données complétant utilement les informations de la FED. Ces informations permettent en effet de prolonger la réflexion sur le patrimoine des ménages américains au T-2 2010.\nA – Les données du Patrimoine\n1° Le patrimoine des ménages américains : données synthétiques.\nLes évolutions du patrimoine des ménages américains font apparaître une correction des pertes sur l’actif total des ménages. Après la chute très douloureuse du T1 2007-2009 (-16379 Md de $). Le patrimoine des ménages s’est redressé. Les pertes pour la période T-12007- T1-2010 ne sont plus que de 10260 Md de $ – ce qui reste considérable.\nCe redressement est du essentiellement aux actifs financiers qui ont augmenté de 4514 Md de $ entre le T-12009 et le T-1 2010. Le redressement des actifs tangibles (biens immobiliers et biens durables) reste extrêmement timide : + 605 Md de $ depuis le T-1 2009.\nLe passif total des ménages où la somme de leur dette est l’expression de la crise : les destructions de créances, la contraction du crédit bancaire et de la tritrisation privée, la montée des risques liés au chômage ont entraîné un désendettement des ménages affectant les crédits à la consommation et les crédits hypothécaires. Les amortissements de dette – et accessoirement les destructions de créances – l’ont emporté sur les émissions de crédits nouveaux. D’où une baisse de la valeur du passif total des ménages de – 1029 Md de $ du T-3 2008 au T-1 2010. Une baisse remarquable quand on sait à quel point les ménages américains sont « crédit-phage ».\nAvec une baisse de leur endettement et une remontée de la valeur de leur patrimoine, les ménages américains ont enregistré une évolution positive de leur patrimoine net ; le patrimoine net mesurant la différence entre le patrimoine brut ou l’actif total et le passif total ou l’endetttement.\nAprès une chute très forte de 2007 à 2009 T-1, le patrimoine net des ménages s’est accru de 6297 de $. C’est un progrès qui traduit le très sensible désendettement des ménages.\nLe bilan patrimonial des ménages est donc l’expression d’une politique de soutien économique qui a eu des effets positifs, la composante financière de la valeur des patrimoines ayant été la plus favorisée.\n2° Le patrimoine tangible des ménages.\nLe patrimoine tangible des ménages se divise en deux : les biens de consommation durable et les biens immobiliers.\nLes biens de consommation durable se sont faiblement accrus depuis le début de la crise financière (2008-T3), il semblerait que la « reprise » ait eu une action positive sur eux depuis les T-4 2009 et le T-1 2010. Ces biens n’ont qu’un poids fort modeste dans la valeur du patrimoine tangible des ménages.\nLes évolutions de la valeur des biens immobiliers restent problématiques. Indéniablement la baisse de la valeur des logements a été enrayée dès le T-1 2009. De 2007 au T-1 2009, les biens immobiliers avaient perdu 5294 Md de $ de valeur, soit 25 % de leur valeur selon les estimations de la FED. Depuis le T- 2009 la tendance s’est inversée ; le patrimoine immobilier a augmenté de 653 Md de $ et s’est stabilisé autour de 16 500 Md de $ depuis les trois derniers trimestres recensés par la FED.\nLe patrimoine immobilier des ménages a donc cessé de perdre de la valeur, mais on ne peut pas pour autant dire que la reprise se confond avec un redémarrage de l’immobilier. On verra en conclusion que la situation du marché immobilier est pour la moins incertaine, voire négative au T-1 et T-2 2010.\n3° Le patrimoine financier des ménages.\nLe patrimoine financier des ménages est étudié en deux temps. Le patrimoine financier dans son ensemble (3a), puis un compartiment de ce patrimoine constitué par les Credit market instruments (3b).\n3a – Le patrimoine financier\nTout d’abord trois éléments concourent fortement au redressement du patrimoine financier des ménages : les fonds de pensions (Pension funds Reserve), les actions et les parts de fond mutuel qui sont tirés vers le haut par la bonne tenue des bourses et du marché obligataire depuis le T-1 2009. Cette bonne tenue des bourses s’explique par le retour au profit des entreprises du Corporate business qui ont retrouvé au T-1 2010 (1549 Md de $ profit avec IVA et CCA), leur niveau de 2007 (1541 Md de $. profit avec IVA et CCA). Cette bonne santé financière des entreprises du Corporate business encourage la valorisation des actions. Certes le partage dividende/profit non-distribué se fait à l’avantage des entreprises depuis 2008, mais avec les restructurations, rationalisation, hausse de gains de productivité qui se poursuivent durant la crise et les dégraissage des effectifs, les entreprises américains du Corporate Business sont en excellente santé. Leur cotation boursière ne fait que refléter les effets d’une crise dont elle tirent avantage. Et puis avec 552 Md de $ de dividende au T-1 2010 contre 840 Md de $ de profit non distribué, les actionnaires ne sont pas si malheureux que cela. C’est moins qu’en 2006 (704 Md de $) ou 2007 (767 md de $), mais c’est proche de 2009 (575 Md de $), de 2004 (550 Md de $) et de 2005 (557 Md de $).\nLe secteur du non-corporate business pâtit beaucoup plus de la crise, La valeur des parts des sociétés a cessé de se contracter. Mais on est loin, très loin d’un regonflement de la valeur des parts des PME-PMI détenues par les ménages. C’est dire à quel point la crise affecte bien plus sévèrement les PME-PMI américaines que le grand capital du Corporate business.\nNous laisserons de côté les éléments marginaux du patrimoine des ménages soit qu’ils ne sont pas du patrimoine mais un artifice comptable (Life insurance reserve), soit que leur valeur soit marginale (security credit ou compte des ménages auprès des brokers and delears), soit qu’il reste indéterminé (divers). En revanche, il nous faut nous tourner vers les Credit market instruments qui semblent avoir traversés la crise en évoluant de manière paradoxale : plus la crise a été forte, plus ils ont exercé une attirance sur les ménages.\n3a – Les instruments de marché ou credit market instrument.\nLes évolutions des instruments de marché sont très contrastées. Les faillites de Fannie mae et de Freddie mac ont entrainé dès le T-4 2009 une véritable aversion pour les titres des agences et GSE américaines qui disparaissent littéralement des placements financiers des ménages.\nLes ménages leur ont préféré les bons du Trésor (Treasury securities) et les obligations des entreprises américaines et des entreprises étrangères émises sur le marché américain (Corporate and foreign bond). Les titres de dette municipaux (municipal securities) émis principalement par les administrations subfédérales (Etat fédérés et administrations locales) ont exercé une moindre attraction. Le poids du reste des instruments de marché (others loans and advances, Open market papers, Mortgage) est trop faible pour mériter un développement sur les évolutions du patrimoine des ménages.\nOn notera que le marché obligataire privé ou public domine les instruments de marché.\nB – La situation particulière de l’immobilier.\nLa situation de la partie financière du patrimoine dépend étroitement des évolutions de l’économie, elle est dépendante d’abord des évolutions du marché boursier, ensuite du marché obligataire privé qui l’emporte par son importance sur les obligations publiques dans le patrimoine des ménages. La part des obligations des entreprises étant très importante dans les instruments de marché, il faut souligner à quel point cette part du patrimoine des ménages est dépendante de la bonne santé des grandes entreprises américaines et plus largement d’une reprise de l’économie qui est aujourd’hui sujette à caution. Nous reviendrons sur ce point en conclusion.\nL’immobilier joue un rôle déterminant dans le patrimoine des ménages du fait qu’il est le patrimoine le mieux distribué et celui dont les pouvoirs publics ont assuré continument la valorisation jusqu’à faire basculer l’immobilier dans une crise sans précédent : les interventions publiques ont en effet garanti la hausse régulière ou la préservation de la valeur du patrimoine immobiliers des ménages en période de crise depuis… 1969.\nPour la FED la situation de l’immobilier est à la stabilisation des prix. Mais qu’en est-il des autres sources d’information. En posant cette question, notre examen ira du delà de la période du T-1 2010 à laquelle s’arrête le FFA-FRB z1.\n1° Les indices disponibles.\nL’indice HPI du premier trimestre 2010 de la Federal Housing Finance Agency enregistre une légère baisse de l’appréciation des maisons (-1,9 %) en référence au trimestre précédent ; en donnée trimestrielle annualisée, la perte serait de –7,61 %. Le mouvement des prix du premier trimestre enregistre donc une baisse pourtant enrayée depuis le début de 2009. (http://www.fhfa.gov/webfiles/15780/1q2010hpi.pdf) . En avril, l’indice HPI a augmenté de 0,8 %, mais les prix sur un an ont baissé de 1,5 % et l’indice HPI des prix est encore inférieur de 12,8 % en comparaison du PIC de 2007. (http://www.fhfa.gov/webfiles/15866/HPIApr2010PR62210.pdf).\nL’indice Case and Shiller confirme pour le T-1 2010, les données du HPI. L’indice chute de 3,2 % au premier trimestre 2010.\nIl faut noter qu’avril est le dernier mois de remise fiscale de 8000 $ offerte aux acheteurs de logements anciens et neufs (http://www.federalhousingtaxcredit.com/).\n2° Les données en volume.\nLes données de la National Association of Realtors font état d’évolutions contrastées. Les ventes de logement ancien se sont accrues de janvier (5,050 Mn) à avril (5,790 Mn), mais elles enregistrent un tassement marqué en mai (5,660 millions) soit une baisse de 2,2 %. A contrario, les prix des logements enregistrent un mouvement ascensionnel ininterrompu : 164 900 $ en janvier et 176 900 $ en mai.\nCe mouvement haussier des prix de la NAR contredit les données de l’indice HPI et de l’indice Case and Shiller.\nLes données disponibles du Census pour les constructions neuves méritent d’être brièvement étudiées. (http://www.census.gov/ rubrique construction).\nLes ventes de logements neufs ont augmenté de janvier (349 000) à avril (446 000), mais en mai la chute est très forte : 300 000 ventes, soit une chute de 33 % en un mois.\nExprimées en données annualisée les permis de construire ajustés des Variations saisonnières se sont accrues au T-1 2010 : 629 000 en janvier, 650 0000 en février, 685 000 en mars. La baisse est très nette à dater d’avril (610 000) et plus encore de mai (574 000).\nIl semble bien que la disparition des incitations fiscales à l’achat des logements se soit traduite dans les faits par un tassement du désir des ménages américains de construire des maisons neuves ou d’acheter des maisons anciennes.\nSi cet effet négatif continuait de faire sentir ses effets sur les prix des logements, il est probable que la valeur des patrimoines subirait un contrecoup négatif. Les ventes de logement neuf sont à ce titre très inquiétante.\nLe lecteur n’aura pas manqué de constater que les chiffres de la NAR ne vérifient pas notre lecture en avril et mai. Il y donc une incertitude tenant à la multiplication des indicateurs immobiliers américains dont la méthodologie est très hétérogène. Le pluralisme, cher aux américains ne va pas sans inconvénient.\nLes évolutions récentes du patrimoine des ménages sont loin d’être entièrement positives. La part la plus importante de ce patrimoine pour la croissance, l’immobilier, n’est pas engagé dans le sentier d’un dynamisme indubitable. La stabilisation des prix, obtenue au prix d’une politique de soutien publique du Trésor et de la FED à l’immobilier, a tout eu un effet positif jusqu’au T-1 2010. En dépit du chômage, les illusions d’une reprise à crédit et la stabilisation des prix immobiliers ont eu pour effet de doper la croissance du PIB au T-1 2010. Cette croissance du PIB, récemment revue à la baisse, a été stimulée moins par la croissance des revenus agrégées (salaire, revenus indirects, revenu de la propriété, revenu des placements financiers) que par une consommation des épargnes accumulées depuis 2007.\nLa question qui se pose est donc de déterminer si les effets positifs de cette stabilisation du patrimoine est durable. Les effets de l’arrêt des aides fiscales fédérales illustrent déjà à quel point les interventions publiques sont déterminantes pour la « reprise immobilière ».\nCes interventions ne sauraient se réduire aux aides du Trésor à l’achat de biens immobiliers. En 2009-2010, la FED est intervenue pour racheter des MBS anciens et nouveaux des agences (Fannie mae, Freddie, Ginnie mae). Ce faisant elle a évité un krash obligataire sur les produits de titrisation des GSE et soutenu les émissions nouvelles de MBS, animées par Fannie mae et surtout Ginnie Mae. L’opération d’achat de MBS nouveaux des GSE a eu permis de soutenir le marché immobilier que la contraction du Crédit bancaire ne permettait plus de porter. Encouragées par le soutien de la FED et de l’Etat aux GSE – et plus largement à l’immobilier – les banques ont apporté leur pierre à l’édifice en investissant dans les MBS des GSE sans prendre de risque, puisque ces derniers sont garantis par l’Etat fédéral. Or à la fin du T1-2010, cette politique de soutien de la FED aurait du se terminer : avec 1073 Md de $ de MBS détenus et 167 Md de dette des agences féderales, soit un total de 1240 Md de $ sur une enveloppe prévue de 1250 Md de $, le plafond des dépenses étaient atteints (H. 4.1 Facors affecting Reserve balance de la FED de la fin mars 2010)\nOr au 24 Juin, la dette des agences fédérale est de 165,6 Md de $ et les MBS détenus de 1125, soit une croissance de 52 Md de $ pour ces derniers. La FED a donc continué à acheter des MBS – très probablement nouveaux – pour soutenir le marché immobilier. Ce soutien est d’autant plus nécessaire que la contraction du crédit immobilier bancaire et de la titrisation immobilière privée restent très fortes.\nLes achats de MBS très ralentis au T-2 2010 et l’arrêt des aides fédérales à l’achat des logements neufs et anciens depuis la fin avril pourraient bien expliquer le tassement de l’immobilier enregistré au T-2 2010. Ce tassement marquerait les limites atteintes par les politiques publiques de soutien au marché et aux prix immobiliers de l’administration Obama.\nLes conséquences de ce financement public de l’immobilier, dorénavant insuffisant, pourrait avoir des conséquences très négatives sur la valeur des patrimoines immobiliers et financiers des ménages. En effet, la stagnation des prix de l’immobilier ou leur rechute devrait avoir un effet négatif sur la consommation qui tire la croissance en raison de l’incidence de la valeur du patrimoine immobilier sur elle. Et une dédynamisation d’une croissance – soutenue à crédit – ne pourrait qu’avoir un effet negatif sur la hausse des valeurs boursières et le dynamisme du marché obligataire. La hausse du patrimoine financier des ménages pourrait dans les mois qui viennent n’avoir été qu’une parenthèse.\nLe regain de valeur du patrimoine des ménages et son effet positif sur la croissance pourrait bien ne durer qu’un laps de temps assez court. Les évolutions récentes de l’immobilier signalent déjà l’échec d’une reprise endogène dans ce secteur. Il est possible dorénavant d’aller plus loin en soutenant l’idée que les évolutions de l’immobilier pourraient bien annoncer l’échec de la reprise générale de l’économie américaine. La sensibilité des prix immobiliers et de la valeur des patrimoines aux mesures publiques de crédit à l’immobilier (FED et Trésor) semblent apporter des éléments pour étayer cette seconde thèse. Il est notable qu’au premier signe de relâchement de l’action publique, le marché rencontre des difficultés.\nUn commentaire à Le patrimoine des ménages et les évolutions de l’immobilier\nBizarrement, dans votre dernière phrase, je suis moins frappé que vous 😉\nEncore une fois, merci pour vos analyses.\nRédigé par : yvan | le 29 juin 2010 à 14:01 | |


15e journée - Game of Thrones - Winter is Coming\nAccueil » Journal de bord de Chris » 15e journée\n1 - Constructions et recherches2 - Routine matinale3 - Constructions4 - Au barral5 - Bilan de la journée Haut de la page\nLa nuit a été calme. Dans le chat mondial, le roi actuel pousse une gueulante contre les mecs qui postent des messages vides (avec seulement un caractère, souvent un point) juste pour gagner la récompense d’activité quotidienne « Envoyer un message dans le chat », ce qui pollue le fil de discussion et masque les éventuels messages importants.\nLa mine est au niveau 13, je peux attaquer l’évolution du rempart vers le niveau 13. La durée annoncée est de 11 heures et 52 min (au lieu des 21 heures que cela devrait prendre si je ne bénéficiais pas des accélérations liées aux points de talents et autres bonus)\nCôté recherche, c’est parti pour Discipline militaire I niveau 6. Là aussi, un peu plus de 11 heures à prévoir.\n10 attaques rapides me permettent de récupérer 3 médailles de Sansa. J’en suis à 32/50\nAu terrain d’entraînement, la première victoire ramène suffisamment de points d’EXP pour faire évoluer mon lord vers le niveau 26. Les victoires suivantes, toujours contre des joueurs anonymes de niveau 20 – fastoche – rapportent 961 points au lord et 262 points aux commandants, et les font également évoluer.\nMon rang final est de 9880. Cela ne donne toujours pas droit à la récompense du guerrier (un certain nombre de diamants/3h). En revanche, cela valide une cible de la quête principale consistant à se placer dans les 10000 premiers au terrain d’entraînement\n4 points de talent à répartir : comme toujours sur les postes les plus importants, Vitesse de recherche II et Vitesse de construction II\nAujourd’hui sur la carte, les chefs rebelles disponibles sont les guerriers sang-vert et les Black ears. Les attaques visent essentiellement à faire gagner de l’expérience aux commandants, car les matériaux gagnés sur ces catégorie de chefs rebelles ne contribuent pas aux ensembles intéressants pour un joueur en phase de croissance.\nEn fin de journée, mon rempart a atteint le niveau 13. Je vais pouvoir y construire des pièges et fortifications supplémentaires… pendant que je lance la mise à jour du château vers le niveau 14. Elle prendra 1 journée et 7 heures (au lieu de 2 jours et 13 heures sans les bonus). Forcément, avec des délais pareil, cela limite l’agenda de la journée.\nDu côté des recherches, je lance Analyse des points faibles I niveau 6, toujours afin d’augmenter l’efficacité des mes expéditions contre les rebelles.\nMon lord a atteint 712078 points de prestige.\nJe tente le niveau 2-15. Nous sommes face à des fils de la harpie de rang III et niveau 16, et leur chef, la séduisante Laena Waters. Alors que seule la moitié de mes commandants est de rang III !\nThera manque se faire tuer à deux reprises, Sansa vient à son secours juste à temps. Au 3e round comme toujours, la stratégie consiste à concentrer toutes les attaques sur le boss. Et, à ma grande surprise, c’est la victoire à trois étoiles !\nCette fois-ci le casque de soldat est pour Chris, le bracelet en fer galvanisé pour Varys. La plupart de mes commandants ont 5/6 équipements. Si proches de la promotion…\nDans l’épisode 2-16, à nouveau des soldats de rang III niveau 16. Cette fois-ce ce sont des sentinelles, sang-coureurs et guerriers Dothraki. Je conserve les mêmes commandants, les rang III en première ligne…\nNous perdons Thera. Ce n’est pas faute d’avoir cliqué comme une forcenée sur l’icône de Sansa pour la sauver ! La victoire n’est qu’à 2 étoiles. Arf… Et l’épisode n’est pas rejouable…\nL’épée du Conflans sera-t-elle pour Arslan ou pour Arya ? Je préférerais la donner à Arya, qui est un de mes personnages favoris dans la série. Mais nous n’avons pas encore de lancier niveau III. Donc, c’est Arslan qui va être promu ce soir.\n13 minutes plus tard (non je plaisante, c’était instantané grâce aux bonus d’accumulation)… nous avons un nouveau commandant niveau III. Il voit ses attributs de base de commandants accrus. Pas de nouvelle compétence…\nSuite à l’affichage de l’écran d’avancement, le jeu plante…\nReload. Ce qui est agréable, c’est que, même si le jeu plante quelques (assez rares) fois, il n’y a jamais de perte de données.\nJ’encaisse les récompense de quête pour les cibles que je viens de valider.\nJ’abord l’épisode 2-17 avec 4 commandants de rang III, face aux sang-coureurs et khals terrifiés niveau 16\nArslan a beau être de niveau III, c’est le premier à trépasser. C’était bien la peine de le promouvoir. Là encore, j’ai beau cliquer comme une dingue sur Sansa, elle arrive trop tard pour le sauver. Le 2e round a un centrage de caméra un peu… surprenant (qu’est-ce qu’ils foutent là bas tout au loin ?). Malgré cela, c’est la victoire. mais à 2 étoiles seulement.\nEt là encore, dilemme : Varys et Sansa ont besoin du collier des sélénites. Finalement je le donne à Sansa. Elle peut donc évoluer vers le rang III\nEt comme tout à l’heure, le jeu plante !\nun rempart niveau 13\nun lord et des commandants au niveau 26\nSansa et Arslan promus au rang III\nÉtiquettesarslan, épisode 2-15, épisode 2-16, épisode 2-17, Sansa\nArticle précédentPrécédent Expéditions contre les rebelles\nArticle suivantSuivant 65e journée


à moto du Canada à la Terre de Feu: Entre ciel et eau.\nDe bonne heure nous commençons l’ascension vers les Andes et ces hauts plateaux. Ce qui frappe dans le décor c’est surtout le sentiment de désolation qui se dégage de ces immensités. Sans végétation, au relief dont on a peine à deviner qu’il monte vers des altitudes vertigineuses, plus de 4500 mètres par où nous passerons, tant le gigantisme semble gommer le relief, les contreforts andins m’impressionnent énormément. Je me sens vraiment ridiculement petit, mon insignifiance dans ce monde encore plus flagrante en ce jour.\nLa route est un long serpent caressant les côtes avenantes et généreuses de la terre et nous élèvent vers les cieux. Cieux de plus en plus couverts d’ailleurs. La température chute de manière drastique et le ciel devient d’un noir qui ne semble pas annoncer que des bonnes nouvelles pour les motards que nous sommes. De lourds nuages d’orage, tels des vestales furieuses nous bouchent le ciel et l’horizon. Le déchaînement que pris le dieu du mauvais temps pour nous accueillir fut exemplaire, faut lui donner ça. Pluie, brouillard, froid, neige, grêle. On a tout eu!\nEn voyant une voiture à au moins dix mètres de la route retournée sur le côté je me suis demandé comment elle était arrivée là. Pas longtemps! J’ai commencé à partir en travers, en bon habitué des hivers québécois, j’ai eu le réflexe de ne rien faire. J’étais sur une couche de glace, empilement de grêlons fraîchement tombés. Je continuais sur ma lancée un bon 10 minutes avant de noter que je ne voyais plus les phares de la moto de mon ami dans mon rétroviseur. Je m’arrêtais sur le bas côté en me disant qu’il prenait sûrement des photos. Un camion qui passait par là a fini par m’annoncer qu’il était tombé. Demi tour pour la mission sauvetage. Il n’y a pas eu grand-chose à sauver. Deux camionneurs sympas avaient fait le boulot et sorti la Suzuki du fossé où, après un petit tout droit sur la glace, elle était allé se planter dans 50 centimètres d’eau boueuse. Rien de cassé, on repartait tranquille. Transis de froid un petit arrêt dans un village andin fut bienvenu. Café et conversation avec les propriétaires du magasin général nous réchauffaient et nous profitions de cette pause pour changer chaussettes et gants mouillés et acheter un peu d’essence au revendeur local qui stocke directement des fûts dans son salon.\nCette huitième journée de pluie fut la plus pénible du voyage, encore un record de battu. Nous n’arrivions pas à notre étape prévue pour la journée : Cusco.\nÀ la nuit tombante, toujours sous la pluie nous arrivions à Abancay. Sebastian était trempé de la tête au pied. Moi je voyage pas léger mais j’ai un bon équipement et hormis les pieds mouillés (j’ai pas mis mes sur-bottes par paresse en me disant que ce ne serait pas si mauvais comme météo!) j’étais sec et presque au chaud. Enfin, je n’étais pas non plus aller me baigner dans un fossé.\nPour changer, j'ai des problèmes avec la moto. Par trois fois le moteur a connu des ratés et s'est arrêté. Il est reparti avec difficultés quelques minutes plus tard. Qu'est ce que cela me réserve encore? Je doute une nouvelle fois de je me rendre en Terre de Feu avec cette moto.


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Les visiteurs occidentaux n'ont remarqué en Crimée aucune violation des droits de l'Homme\nLes visiteurs occidentaux n’ont remarqué en Crimée aucune violation des droits de l’Homme\nDate de publication: 07 10 2019, 10:27\nLes représentants d’organisations non-gouvernementales des pays occidentaux, arrivés en Crimée le 30 septembre, pour un voyage d’étude, n’ont pas constaté de signes de militarisation ni de violations des droits de l’homme dans la péninsule.\nCette idée a été annoncée par le responsable de l’organisation « People’s Diplomacy. Norway », député au parlement local de la commune de Alta Hendrik Weber.\nLa délégation, dirigée par M. Weber et composée de 22 personnalités représentant les pays de l’Union européenne et les États-Unis vient de quitter la Crimée le 6 octobre. Les invités étrangers ont fait connaissance de la culture des peuples de Crimée et l’histoire de la péninsule.\n« En Occident, les médias écrivent que des Tatars de Crimée sont saisis dans la rue et arrêtés par des représentants des autorités russes. Nous n’avons trouvé aucune preuve de cela, car nous nous sommes rendus dans des colonies de Tatars de Crimée et avons discuté avec des chefs spirituels <…> Nous n’avons trouvé aucune information dont l’Occident écrit », a-t-il déclaré lors d’une réunion avec le président du parlement de Crimée, Vladimir Konstantinov.\nL’enseignant de Washington, Michael Lewis Watts, a déclaré qu’il se rendait pour la première fois en Crimée et qu’il s’était rendu à Simferopol, Sébastopol et Yevpatoriya en tant que membre de la délégation.\n« Partout nous avons vu la vie ordinaire. C’est une république totalement non militarisée. Nous avons rendu visite à des musulmans, des chrétiens, des juifs. Partout, nous avons vu que les gens vivaient en harmonie », a-t-il déclaré.\nAprès le référendum de 2014 et la réunification de la Crimée et de Sébastopol avec la Russie, l’Ukraine et d’autres pays ont imposé un certain nombre de sanctions à la Fédération de Russie, aux hommes d’affaires et aux hommes politiques russes ayant visité la Crimée et aux hommes d’affaires effectuant des affaires dans la péninsule. Dans certains pays, un blocus de l’information sur la péninsule est en cours et il est difficile de représenter la région lors d’événements internationaux.\nMalgré les sanctions imposées, les visites de délégations étrangères dans la république se poursuivent. Selon le président de la commission des relations interethniques et de la diplomatie publique, Youri Hempel, depuis 2015, plus de 500 diplomates nationaux d’Europe et d’Amérique ont visité la Crimée.\nEtiquette: Droits de l'homme; Etats-Unis; Norvège; Russie


GR20 Jour 5 – Manganu – Petra Piana – Par Monts & Par Vaux\nparmontsetparvaux 8 mars 2015 Corse\nCourte étape autour de quelques lacs.\nMoyennes (dépl / total): 2.6 km/h – 1.8 km/h\nDénivelé : 1237 m\nAprès un petit déj, on démarre par une petite côte qui nous amène vers 2 terrasses de tourbières pour arriver sous le vent à Bocca a e Porte. De là, on domine les lacs de Capitello et de Melo qui miroitent au soleil. On les contourne longuement par la crête, puis après une petite sieste au soleil, on remonte vers Bocca Muzella. On sent la fin de cette courte étape et on fait peu de pauses.\nPassés le col, on redescend petit à petit, puis peu après une arête, le refuge apparaît. Encore une descente dans les cailloux pour goûter l’herbe rase de Petra Piana. Ce soir, il n’y aura pas de repas. On se ravitaille en conséquence, sans oublier 2 « Serena ».\nDu refuge, on aperçoit pour la première fois la côte est de la Corse, après avoir vu Ajaccio et le Capo di Muro le matin même, sur la côte ouest. On profite de la longue après-midi pour faire un brin de lessive et tenter de se débarrasser de ces satanées puces ! Demain, une autre courte étape nous attend, où l’on tentera de se baigner, ultime recours contre les puces !


Cdiscount Energie : du nouveau pour ses offres de gaz et d'électricité\nPrix de l'électricité » Actualités » Cdiscount Energie : du nouveau pour ses offres de gaz et d’électricité\nCdiscount Energie : du nouveau pour ses offres de gaz et d’électricité\nCdiscount Energie a pris la décision de cesser la commercialisation de son offre de gaz. Elle invite ses clients à changer de fournisseur de gaz avant le 6 avril 2022. Changements à constater également sur l’offre d’électricité.\nActualités offre de gaz Cdiscount Energie\nCdiscount Energie a décidé de cesser la commercialisation de son offre de gaz. Cette décision est liée à l’envolée du prix du gaz sur le marché de gros, qui n’en finit pas. Ainsi, Cdiscount Energie invite ses clients à changer de fournisseur de gaz avant le 6 avril 2022.\nPour ce faire, rien de plus simple. En effet, il vous suffit de remplir le formulaire de souscription du fournisseur de gaz de votre choix. Les informations nécessaires au remplissage de ce formulaire sont :\nL’adresse complète du logement à alimenter en gaz\nLe numéro PCE (Point de Comptage et d’Estimation) : c’est l’identifiant du compteur, à trouver la facture de gaz ou sur le compteur Gazpar\nAvant toute chose, il faut comparer les prix du gaz. En effet, le tarif réglementé n’est plus disponible depuis 20 novembre 2019. Il faut donc trouver la meilleure offre de gaz alternative. Voici un comparateur de gaz.\nPrix fixe jusqu'à la fin de l'année 2022\nChangements sur l’offre d’électricité Cdiscount Energie\nCdiscount Energie a également annoncé certaines modifications sur son offre d’électricité. En effet, son offre d’électricité devient verte, et inclut même la possibilité de souscrire à l’option « électricité verte petit producteur« , qui augmente considérablement la rémunération des producteurs. Son service client reste digital.\nPour trouver l’offre d’électricité la moins chère, nous recommandons tout de même de consulter un comparatif des prix de l’électricité, afin de trouver l’offre la plus avantageuse par rapport à votre profil de consommation.


Mentions Légales – TEAMCOQUES\nEn vertu de l'article 6 de la loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 pour la confiance dans l'économie numérique, il est précisé aux utilisateurs du site www.TEAMCOQUES.FR l'identité des différents intervenants dans le cadre de sa réalisation et de son suivi :\nPropriétaire : BRUNEL Thomas, situé à 21800 QUETIGNY\nCréateur : BRUNEL Thomas, situé à 21800 QUETIGNY\nResponsable publication : BRUNEL Thomas, situé à 21800 QUETIGNY\nWebmaster : BRUNEL Thomas, situé à 21800 QUETIGNY\nSociété TEAMCOQUES : RCS n° 803541218\nSociété TEAMCOQUES : SIRET n° 80354121800035\nL’utilisation du site www.TEAMCOQUES.FR implique l’acceptation pleine et entière des conditions générales d’utilisation ci-après décrites. Ces conditions d’utilisation sont susceptibles d’être modifiées ou complétées à tout moment, les utilisateurs du site www.TEAMCOQUES.FR sont donc invités à les consulter de manière régulière.\nCe site est normalement accessible à tout moment aux utilisateurs. 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Les résultats sportifs – Burbure actu\ndécembre 12, 2016 burbureactu\tAucun commentaire\n[slideshow ids= »19646,19647″]\nFOOTBALL.- Ce dimanche, les seniors 1 ont perdu 1-0 à Frévent. Les seniors 2 continuent sur leur lancée en s’imposant 4-0 contre Valhuon. Les seniors 3 ont cartonné à Pogon 10-0. Le match des vétérans à Ham-en-Artois a été remis. Les U13 ont perdu contre Calonne : 1-2.\nTENNIS DE TABLE.- Ce dimanche, l’équipe 1 a perdu 6-8 contre Lomme. Même score pour l’équipe 2 contre Béthune. Victoire de l’équipe 3 contre Isbergues 13-1. Victoire aussi de l’équipe 4 contre Laventie : 8-6.\nRANDONNÉE.- Objectif atteint pour l’Ortie qui a bouclé vendredi après-midi son Tour du Boulonnais. Neuf marcheurs étaient engagés dans cette dernière étape.\nCROSS-COUNTRY.- Quatre membres du Team Ortie participaient ce dimanche au cross de Saint-Venant… Charly Mériaux chez les poussins, Philippe Vincent-Chaissac chez les masters 2… et Cathy Godart qui a pris la première place du classement des masters 2 dames devant une autre « Ortisienne », Maryse Garache dont c’était la première expérience.\nCyclotourisme : de brevets en lacets →\noctobre 17, 2021 octobre 17, 2021 burbureactu 0\nnovembre 5, 2019 novembre 5, 2019 burbureactu 0\nFin de saison chez les footballeurs\njuin 5, 2009 burbure 0


De Julien à Julie - Chapitre 15 | Histoires d'inceste, Histoires de sexe viol, Histoires érotiques au travail\nDe Julien à Julie - Chapitre 15\nDe Julien à Julie 15\nÀ titre d’expérimentation, dans cet épisode, je mets entre crochets  le numéro du chapitre évoquant un personnage ou un évènement. Cela pour permettre une meilleure compréhension du contexte tout en évitant d’avoir à relire les quatorze chapitres précédents celui-ci, ce qui peut être rébarbatif.\nFaites moi un retour sur cette initiative à travers vos commentaires (en positif ou négatif).\nEn vous en remerciant par avance-\nAu réveil, ma sur se blottit contre ma poitrine et je suis heureux de sa présence auprès de moi . Toutefois, il me faut me préparer pour aller à la fac.\nJ’ai une journée chargée ! Outre les cours, je dois aller chez maman, et ce soir Carole  doit venir passer la soirée ici.\nLors du petit déjeuner que nous prenons ensemble, j’expose mon emploi du temps à ma sur. Et évoque la visite de la prof qui s’est attachée à moi.\n— Veux-tu que je vous laisse ? Mais Je ne sais pas où aller !\n— Non Mathilde ! Priorité à notre famille ! Je vais la prévenir, on verra ce qu’elle décide de faire.\n— A propos de la famille comme tu le dis, j’ai repensé au comportement curieux que maman avait ces derniers jours. Elle semblait désolée à mon encontre, sans que je ne sache pourquoi ! Quant à Arnaud, il semblait me fuir. Je commence à comprendre maintenant !\n— Ne t’inquiètes pas soeurette, je vais en savoir plus tout à l’heure. Ce que je te demande, c’est de ne pas les contacter. Ni l’un, ni l’autre ! Tu me le promets ?\n— Promis ! Tu reviens à quelle heure ?\n— Probablement vers seize heure ! Veux-tu que je te ramène quelque chose de la maison ? Des fringues ou autre chose ?\n— Je Je ne sais pas, pourrais-je t’emprunter quelques affaires, éventuellement?\n— Ma garde robe t’est ouverte !\nIl est vrai que dans le passé, c’est moi qui lui avais chipé des sous vêtements  en enfilant ses bas. Quel moment de honte j’avais pu éprouver quand elle m’avait surprise. Heureusement que, désormais, j’ai appris à assumer ma féminité!\n— Fais comme chez toi ! Tu peux aussi m’avancer dans le ménage si tu veux !\nJe suis heureuse de la quitter sur son sourire et du long baiser qui s’en suit.\nArrivée à proximité de la fac, je m’assieds sur un banc et appelle Carole au téléphone. Elle me répond brièvement :\n— Attends, je suis en train de me garer ! Oh, mais je t’aperçois ! Comme tu es belle ma chérie !\n— C’est gentil de me dire ça ! Reste dans ta voiture le temps que nous discutions. Il ne faut pas que l’on nous voie trop proches l’une de l’autre. Ah ! Ça y est ! Je te vois, mais restons discrètes !\nNous n’échangeons pas de signe, juste des regards furtifs, pouvant passer pour être dus au hasard..\n— On doit se voir ce soir, mais ma sur est à la maison, je t’expliquerai\n— Je suis déçue ! Je voulais tant passer la soirée avec toi !\n— Tu sais, Mathilde est très discrète et très tolérante, donc je maintiens mon invitation !\n— Tu Tu es sûre que\n— Je préférais t’éviter d’être surprise par sa présence, mais j’escompte bien te voir ce soir et prends un pyjama !\n— C’est promis ! Je viendrai !\nJe la vois sauter de joie dans sa voiture. Et nous raccrochons.\nJe laisse Carole prendre de l’avance et, en la suivant à distance, j’apprécie de regarder les ondulations de son fessier. Elle s’affaire à tapoter sur son téléphone et je reçois un message qui me fait sortir de ma fascination. J’y lis :\n« Ton regard me brûle les fesses ! »\nSans s’être retournée, elle a senti que je l’observais ! Je réponds instantanément :\n« Le regard ne va pas suffire ! À ce soir pour la suite ! »\n« Humm ! Je suis impatiente ! Je t’aime, petite impudente ! »\nLors du cours d’économie, mon baiseur de prof  sait rester naturel et ne manifeste en rien son intérêt pour moi. Je lui en sais gré ! Là encore, notre relation doit rester discrète.\nAprès mon repas au restaurant universitaire, j’appelle ma mère pour lui demander si je peux passer la voir. Elle en est enchantée et m’attend même avec impatience.\nQuand j’arrive, elle m’accueille à bras ouverts et me propose un thé.\nNous devisons quelques minutes de la pluie et du beau temps et je lui expose le but de ma visite. Ma sur Mathilde s’est réfugiée chez moi après avoir découvert que son copain couchait avec elle .\n— Oh si tu savais comme ça m’embête qu’elle nous aie vus, mais je vais tout t’expliquer\n— Attends maman ! Je souhaite que Mathilde puisse entendre ta version que je pourrais déformer involontairement. Je vais enregistrer ce que tu dis !\nElle renâcle et j’insiste en dédramatisant. Je pose mon appareil sur la table de salon et lui offre sa tasse de thé pour détourner son attention.\nMaman se lâche :\n— Je vais tout expliquer depuis le début, moi aussi je veux y voir clair dans cette histoire, voilà ce qui s’est passé :\n« Mathilde avait invité Arnaud à la maison, il y a une quinzaine de jours. J’ai trouvé charmant qu’il vienne avec un bouquet de fleurs à mon attention. A plusieurs reprises, j’ai senti qu’il m’observait en coin, mais n’y ai pas attaché d’importance.\nLors du repas, à de nombreuses reprises, il m’a effleuré les doigts quand je lui passais les plats. Son pied a touché le mien plusieurs fois, bien que je me reculais.\nQuand il est parti, il m’a effleuré l’épaule et ses bises étaient très proches de mes lèvres.\nÇa m’a troublée, mais je me suis reprise. Je n’ai pas souhaité contrarier Mathilde en évoquant des contacts qui, après tout, étaient peut-être fortuits et involontaires. »\nMaman reprends sa respiration et termine de boire sa tasse, que je dépose sur la table.\n« Quelques jours plus tard, un après-midi, il est venu à la maison. Comme je m’interrogeais sur sa présence, il m’a affirmé avoir rompu avec ta sur et qu’il avait besoin de récupérer un pull qu’il avait oublié, en même temps il rendait un disque qu’il avait emprunté à Mathilde.\nJ’étais désolée de cette rupture et un peu vexée que Mathilde ne m’ait rien dit.\nIl est vrai qu’elle sait être secrète par moment et je ne souhaitais pas m’immiscer dans sa vie privée. Elle m’en parlerait quand elle en aurait envie, pensais-je !\nJ’ai fait entrer ce garçon et suis allée chercher ce fameux pull. Par courtoisie, je lui ai offert à boire, il a choisi un soda et je me suis fait un thé. Nous avons conversé et il m’a réaffirmé avoir rompu avec ta sur pour incompatibilité de caractère. En restant vague.\nPuis, il a changé de sujet pour me complimenter. Que j’étais une belle femme ! Son baratin me flattait, bien qu’il paraissait sincère et désintéressé, de prime abord.\nAu moment de se quitter, il a posé ses mains sur mes bras et j’ai frémi d’émotion. Il a fait sa première bise sur la commissure de mes lèvres et la seconde carrément sur mes lèvres. Comme je n’ai pas su réagir à cette inconvenance. Il m’a enlacé franchement pour m’embrasser à pleine bouche.\nJe l’ai laissé faire !\nÇa m’a chavirée ! Je ne savais plus ce que c’était ! Depuis votre père je n’ai pas connu d’autres hommes. Et même avec lui, ça faisait longtemps qu’il ne me touchait plus !\nPour en revenir à Arnaud, ma raison exigeait que je le repousse, mais mes sens souhaitaient tout le contraire.\nJe me suis abandonnée à lui et quand il m’a allongée sur le tapis du salon, je l’ai laissé venir sur moi ! J’ai re-découvert des désirs oubliés et je me suis sentie prise dans un tourbillon de plaisir.\nCe jeune homme me faisait l’amour ! J’avais ce sexe qui me pénétrait en cadence, j’accompagnais les mouvements de son corps et ondulais le mien en rythme, jusqu’à l’extase.\nÇa faisait une éternité que je n’avais éprouvé de plaisir charnel et là, je venais de le faire avec l’ex de ma fille.\nJ’étais partagée entre la honte et le plaisir. Dans tous les cas, il était hors de question que j’en parle à quiconque et surtout pas à Mathilde !\nIl est revenu le lendemain, puis les autres jours pour m’aimer à chaque fois !\nJe tiens à préciser qu’il n’y avait pas de sentiment entre nous, juste du sexe ! »\nMaman réalise qu’elle en a dit plus qu’elle ne le souhaitait et me fait signe d’interrompre l’enregistrement.\nJe n’en fais rien et lui affirme :\n— Ce gars t’a menti maman ! Il n’avait pas quitté Mathilde, ce pourri a juste voulu coucher avec toi !\n— Si Si ce que tu dis est vrai, alors ta sur avait raison de me traiter de salope !\nMaman se penche alors vers le micro de mon téléphone resté sur la table et implore :\n— Oh Mathilde, pardonne-moi ! Je ne savais pas que vous étiez encore ensemble. Si je ne voulais pas te parler de cette union, c’était pour éviter de te blesser. Je t’assure que c’est un malentendu !\nMaman se met à sangloter et j’interromps l’enregistrement, avant de la consoler dans mes bras. Je lui propose un mouchoir pour qu’elle sèche ses larmes, à la suite de quoi, elle dit :\n— C’est un peu de ta faute ! Ça m’a déculpabilisé quand j’ai pris conscience que toi aussi tu couchais avec quelqu’un de plus âgé . Alors pourquoi n’aurais-je pas le droit d’en faire autant avec ce jeune garçon.\n— Là, maman, tu triches ! Je ne t’ai rien suggéré ! Même si c’est vrai que tu es une belle femme, qui mérite d’être aimée. Toutefois, si je peux me permettre, tu devrais arranger ta tenue. Veux-tu que je m’en occupe ?\nMaman reste bouche bée et je l’emmène par la main devant sa coiffeuse. Je fais avec ce que j’ai dans mon sac à main et dans son nécessaire à maquillage pour redonner à son visage l’éclat qu’il mérite. J’ajuste sa coiffure en lui faisant une tresse sur le coté. Elle se laisse faire comme une poupée et finit par dire :\n— Tu as raté ta vocation ! Tu aurais dû être esthéticienne !\n— Merci ! Mais ce n’est pas suffisant ! Cette robe est austère et, en dessous, ça ne doit pas être mieux ! Fais voir !\nJe soulève un pan de sa jupe et découvre une culotte assez haute en coton. Ça fait « mamie », assurément !\nD’un geste réflexe, elle rabat sa robe et dit :\n— Mais enfin, Jul ! Oh pardonne-moi Julie !\n— Ce n’est rien ! Nous sommes entre femmes, inutile d’être si pudique. Regardons ce que tu as dans l’armoire !\nAlors qu’elle s’assied sur le rebord du lit, je fouille dans les meubles. Je déniche deux belles robes, ainsi que des sous-vêtements, que j’aimais porter en cachette il y a quelques temps . C’est donc sans hasard que je suis allée piocher dans ses affaires.\n— Oh mais je ne vais pas remettre ça ! Je ne rentre plus dedans et puis c’est trop court ! Quant à ce porte-jarretelles, je suis sûre que je n’arriverai même pas à le mettre.\n— Essaie ! Pendant que tu te changes, je vais chercher les souliers qu’il te faut.\n— Tu crois vraiment que c’est utile de faire tout ça ?\n— Je veux que tu sois belle ! Alors faisons cet essai, tu te changeras plus tard si tu te sens mal à l’aise\nJe l’abandonne temporairement. Malheureusement, je mets plus de temps que prévu pour explorer les boîtes à chaussures et finis par trouver une paire d’escarpins à haut talons pouvant convenir. Quand je reviens, maman est de dos, en train de fixer ses jarretelles, elle sursaute en me voyant entrer dans sa chambre et s’excuse finalement de ce mouvement incontrôlé.\nPour la première fois, je vois la croupe de ma mère. Sa culotte diaphane laisse transparaître sa raie fessière et cela m’émeut. Son soutien-gorge brodé dessine admirablement sa poitrine. Quand elle se tourne vers moi en enfilant une robe, je reste fascinée par l’importance de sa toison, peu dissimulée par sa culotte. A nouveau, je suis troublée !\n— Alors comment me trouves-tu ? Me demande-t-elle.\n— Parfaite ! Mets ces souliers pour compléter\nElle pose une main sur mon épaule pour prendre appui et enfile la paire de souliers que je lui ai proposée.\nJe prends du recul pour admirer le résultat et siffle d’admiration !\n— Tu es gentille, mais je n’oserai jamais sortir comme ça !\n— Tu es sexy à souhait ! Tous les hommes vont tomber à tes pieds !\n— Je ne sais pas si c’est ce que je souhaite. Un seul homme me suffirait !\n— Essaie l’autre robe maintenant, pour voir si elle te convient mieux\nElle se change, et cette robe dos nu ne s’accorde pas avec son soutien gorge apparent. Je lui en fais la remarque, en le lui dégrafant. Elle finit de l’enlever et réajuste sa poitrine dans la robe.\nEn distinguant furtivement ses auréoles ornées de longs tétons drus, un fort désir m’étreint.\nElle se mire dans la glace, en me remerciant de lui consacrer autant d’attention. Je remarque que son ton est plus enjoué et qu’elle prend plaisir à ces essayages, entre « copines ».\nPris dans un élan de tendresse, je m’approche d’elle, pose mes mains sur ses hanches, et dépose une bise sur sa nuque.\nElle tourne un peu la tête pour me tendre sa joue, mais c’est son cou que je bise. Elle sent bon et j’ai plaisir à la bécoter.\nTrès maternellement, elle accepte ce geste d’affection, que je fais durer en mordillant son lobe d’oreille. Elle me laisse faire en penchant la tête sur le coté J’ai passé mes bras autour de sa taille pour l’enlacer affectueusement. Elle se love contre moi et m’écrase un peu la poitrine.\nQuand sa fesse droite touche ma bosse, elle n’ignore pas que je bande. Je crois même déceler des petites pressions de son fessier sur mon gland.\nElle a fermé les yeux et se laisse bercer dans mes bras tandis que je lui mordille la nuque. Les pressions sur mon sexe sont désormais insistantes et nos respirations deviennent haletantes.\nElle geint :\n— Oh non ! Il ne faut pas ! Ce n’est pas bien !\nSes gestes sont tout différents de ses mots. Elle ondule très significativement ses fesses pour écraser et faire rouler mon sexe dans sa raie.\nElle me laisse faire quand je fais glisser sa robe au sol et me saisis de ses seins pour les pétrir. Elle garde les yeux fermés et insinue sa main derrière elle, entre nous, pour s’emparer de mon sexe qu’elle malaxe à travers ma jupe.\nTrès vite elle fouille ma culotte et extirpe mon membre qu’elle manipule avec précision. Elle nous fait avancer à petits pas vers la commode proche où elle prend appui d’une main, tout en se penchant vers l’avant.\nElle écarte sa culotte d’un doigt et guide mon bout à l’entrée de sa grotte.\nLe moment est si intense que j’en oublie tout scrupule !\nJe pénètre ma mère dans un état de surexcitation. J’ai l’impression de faire l’amour pour la première fois !\nJe me reprends vite, pour prêter plus d’attention à la satisfaire avec douceur, mais elle appuie sur mes fesses pour imposer un rythme plus vif. Ce qu’elle préfère, ce sont plutôt des grands coups de sabre (comme moi, d’ailleurs !).\nCe que j’exécute ! J’y vais fort en appuyant significativement mes coups de reins à la soulever du sol.\nMalencontreusement, dans un mouvement plus ample, je sors d’elle et quand je veux retrouver le bon chemin. Elle glisse sa main et me guide vers son anus.\nJ’ai une seconde d’hésitation et la vois s’écarter les fesses. Elle souffle :\n— Oui ! Vas-y ! Viens !\nMalgré l’abondance de la cyprine qui recouvre ma queue, la pénétration s’avère difficile.\nElle râle :\n— Aïe ! Aïe ! Oh oui c’est bon ! Aïe ! Oui, vas-y !\nSon sphincter m’enserre la hampe et j’hésite à m’enfoncer plus. C’est elle qui finit par s’empaler à fond sur mon dard.\nEncore une fois, je vais trop lentement à son goût. De fait, je décide d’adopter un rythme plus brutal pour la saillir ! Elle reçoit mes coups de butoir en râlant plaisir et soupire de bonheur à chaque coup de rein.\nJe change alors de stratégie en imposant des séquences différentes, tantôt rapides, tantôt lentes et profondes, tout en lui caressant le clitoris.\nMais, c’est quand je redeviens bestial qu’elle s’envole.\nSes jambes d’abord, puis tous ses membres sont pris de tremblements, avant qu’elle ne se mette à hurler son orgasme.\nElle sait bien que je me suis vidée en elle lors de ce moment d’extase mutuel.\n— Oh maman ! Maman !!!\nJe l’enserre avec tendresse quand elle me dit d’un ton contrarié :\n— Tu vois bien que je suis une salope, je couche même avec mon fils !\n— D’abord, tu n’es pas ce que tu prétends être ! Et puis, je ne suis plus ton fils.\nPar contre Je veux bien être ton amante !\n— Oh Julie, ce n’est pas raisonnable !\n— Tu n’as pas aimé, nous deux, maintenant ?\n— Oh si ! Si ! Bien plus qu’avec « L’autre »\n— Et puis, en plus, ça reste en famille ! Dis-je en rigolant.\n— Mais à ce propos Et ta sur ? Et Sophie  ? Et Patrick , Que vont-ils en penser ? Comment va-t-on faire ?\n— Tout le monde acceptera ! Ne t’inquiètes pas pour ça !\nJ’ajoute sur un ton plaisantin :\n— Dame Françoise, me permettez-vous de vous nettoyer le derrière? Mais avant, puis-je solliciter un baiser ?\n— Assurément, jeune fille, mais avant le baiser, veuillez commencer par me nettoyer ! Ajoute-t-elle en riant\nMa mère n’est plus celle que j’ai connue jusqu’alors ! Elle se métamorphose en femme désireuse de plaisir charnel avec même, un soupçon de perversité en souhaitant ce baiser à la sauce qui suinte de son anus ! Encore hier, je ne m’en serais pas douté qu’elle pût être aussi désireuse de sexe !\nAu moment de la quitter elle me re-propose de ne rien révéler à ma sur. Je lui rétorque\n— Plus de secrets entre nous ! Ça crée trop de problèmes ! N’est-ce pas ?\n— D’accord, fais comme tu veux ! Et Tu reviendras vite ? Pour enfin Tu comprends ?\n— Compte sur moi ! Nous avons beaucoup de choses à découvrir ensemble !\nJe l’étreins avec beaucoup de passion avant de la quitter à regret.


iMac - Fusion SSD et HDD? | Les forums de MacGeneration\nMon iMac Retina 4K 21,5 pouces late 2015, 3,3Ghz Intel Core i7 16 Go, qui tourne sur Mojave, donne de sérieux signes de ralentissement.\nPeu après l'avoir acheté (en 2016), j'avais dû contacter le SAV Apple parce qu'il dysfonctionnait passablement. Ils m'avaient indiqué une marche à suivre, qui avait permis à l'ordi de fonctionner (mais toujours de façon un peu poussive), et était apparu un 2ème volume physique interne, nommé Untitled, de type SSD. Alors qu'à la base, de ce que je comprends, il n'y avait qu'un disque HDD.\nMon idée actuelle est de faire une clean install, histoire de voir si cela permet de redynamiser le tout.\nJe me demandais toutefois si ça aurait du sens de faire fusionner les deux volumes. Pour autant que cela soit possible.\nCi-dessous les infos du Terminal :\nCi-dessous les infos d'Etrecheck:\nTemps déroulé : 11:15\nLenteur dans ouverture et fermetures des applications.\n1 3,3 GHz Intel Core i7 (i7-5775R) unité centrale : 4-core\nBANK 0/DIMM0 - 8 Go DDR3 1867\nBANK 1/DIMM0 - 8 Go DDR3 1867\ndisk0s2 - Untitled (HFS+ journalisé) 120.99 Go (223 Mo utilisés)\ndisk1 - APPLE HDD ST2000LM003 2.00 To (Mécanique - 5400 tr/min)\ndisk1s2 [Conteneur APFS] 2.00 To\ndisk2 [Disque APFS virtuel] 2.00 To (Partagé avec 4 volumes)\ndisk2s1 - Macintosh HD (APFS) (Partagé - 1.35 To utilisés)\ndisk0s2 - Untitled\n120.99 Go (223 Mo utilisés, 121.75 Go disponsible, 120.77 Go libre)\nPoint de montage : /Volumes/Untitled\n2.00 To (Partagé - 1.35 To utilisés, 673.89 Go disponsible, 637.94 Go libre)\n2.00 To (Partagé - 8.59 Go utilisés, 637.94 Go libre)\nNon, le résultat du Terminal indique qu'à la base tu avais une option FusionDrive, c'est à dire un petit SSD (121 Go) et un disque dur à plateaux (2 To) pour n'en faire plus qu'un avec FusionDrive.\nEst-ce que tu bidouillé ton disque sur avec Utilitaire de disque ou avec le Terminal. De plus, le résultat du Terminal ainsi que le rapport EtreCheck doit se mettre entre des balises <> Code. Pour finir, le peu du rapport EtreCheck que tu diffuses ne nous servira à rien, c'est l'intégralité qu'il faut donner.\nPour le diffuser, tu vas sur Pastebin, tu colles le rapport dans la fenêtre, tu clic sur Create New Passe qui va générer une url que tu citeras dans ta prochaine réponse.\nMerci pour ce premier retour. Désolé pour les usages, je découvre l'utilisation du forum.\nNon, je ne me souviens pas avoir bidouillé au point de provoquer une scission du HDD et du SSD.\nj'avais dû contacter le SAV Apple parce qu'il dysfonctionnait passablement. Ils m'avaient indiqué une marche à suivre, qui avait permis à l'ordi de fonctionner (mais toujours de façon un peu poussive), et était apparu un 2ème volume physique interne, nommé Untitled, de type SSD. Alors qu'à la base, de ce que je comprends, il n'y avait qu'un disque HDD.\nBonjour, c'est bien le SAV d'apple qui t'as faire détruire le fusion drive... du coup ton iMac est resté lent car tournant sur le DD rotatif.\nAvant de refaire le fusion drive il faut faire impérativement une sauvegarde des données ou un clone.\nJe laisse la main à Locke\nUne sauvegarde Time Machine est faite.\nEt je suis en train de faire un clone via Super Duper.\nJ'ai trouvé cette procédure sur support.apple.\nOn a déjà un coupable potentiel :\nAs tu essayé un SOS disque ?\nEs tu au courant :\nIl faudrait donner à ton disque à EtreCheck :\n8 apps sans signature\n(Préférences Système / Confidentialité et Sécurité / Confidentialité / Accès complet au disque)\n[En marche] com.privax.osx.provpn.notifications.alerts.plist (Privax LTD - installé 2020-02-03)\n[En marche] com.privax.osx.provpn.notifications.banners.plist (Privax LTD - installé 2020-02-03)\n[En marche] com.privax.osx.provpn.update-agent.plist (Privax LTD - installé 2020-02-03)\n[Engagé] com.privax.osx.provpn.userinit.plist (? 67c085ac  - installé 2020-02-03)\n(OK, j'imagine que c'est un VPN ?)\nEcosia - The search engine that plants trees.safariextz (Ecosia - installé 2019-03-02)\nLilo.safariextz (Lilo - installé 2018-11-04)\nC'est vraiment très lent :\nCharge du système : 1.41 (1 min) 1.13 (5 min) 0.58 (15 min)\nSystème de fichiers : 120.50 seconds (dépassement du temps imparti)\nOui, ça marche sans souci, mais lentement pour le HDD.\nOui, c'est le partage d'imprimante, sauf erreur.\nJe refais le rapport Etrecheck avec accès complet et je le post sous peu.\nOui, un VPN.\nOUI avec la 1ere option étant sous Mojave. Il faudra en premier mettre le SSD "sans titre" en APFS avec utilitaire de disques.\nLes 2 disques étant en mode APFS tu pourras utiliser la commande dans le terminal "diskutil resetfusion" et à l'invite répondre Y (yes).\nAprès cette opération tu ne dois voir qu'un seul disque et un seul volume nommé par toi.\nLe plus simple serait ensuite de redémarrer sur le clone pour recopier sur le disque interne. Sinon réinstaller MacOs Mojave et récupérer les données avec l’assistant de migration.\nEtrecheck en accès complet.\nSauter les fichiers du système, je ne sais pas à quoi ça correspond.\nPour les sauvegardes, je fonction avec TM et Super Duper, manuellement.\nJe testerai demain la fusion du HDD et du SSD. On verra ce que ça donne.\nMerci pour les prompts retours.\nJe ne suis pas du tout sûr que ton dd interne soit en forme, cf les messages d'alerte de EtreCheck.\nAlors faire un FD sur ces bases me semble très hasardeux…\nY'a-t-il d'autres opérations a effectuer?\nLe SOS pour Untitled (le SSD) fonctionne rapidement, avec vu vert à la fin.\nLe SOS pour le HD prend beaucoup plus de temps et fonctionne à la fin, en général.\nJe viens de le refaire mais quand je suis revenu devant l'ordi était affiché le logo Apple en blanc dans un rectangle rouge et avec une barre verte. Le processus est allé à son terme et je suis revenu sur le Finder, et le SOS s'est terminé avec un vu vert.\nC'était déjà arrivé avant, je crois me souvenir.\nJe ne suis pas inquiet pour ton SSD, mais je le suis pour ton dd.\nLe message que ke cite post#6 est quand même clair.\nMais la difficulté est d'ouvrir ta machine pour y remplacer le disque dur.\nSi tu es un peu aventureux, tu pourrais avant de refaire ton FD, formater ton dd interne (en cas de mauvais blocs, ceux-ci devraient être "isolés". Puis seulement tu essaies de refaire ton FD.\nJe mets ci-joint une photo (j'ai essayé le copier coller, sans succès) de diskutil list prise arès redémarrage command + R et reformage du SSD en APFS.\nPour formater mon DD interne: utilitaire de disque en mode command + R > effacer Macintosh HD en format APFS, c'est ça?\nEt ensuite, pour refaire le FD, j'applique la marche à suivre Apple ou je dois entrer des lignes plus spécifiques?\n1,3 Mo · Affichages: 152\nJe ne maitrise pas trop le FD, je n'en ai pas.\nJe dirais oui pour l'APFS du dd.\nEt si tu as une Technote d'Apple indiquant les commandes à entrer dans le Terminal pour le créer, alors utilise les\nSi tu veux recréer un Fusion Drive de type apfs (seuls OS installables sur ce type de Fusion Drive : Mojave et Catalina - pour des OS antérieurs : il faudrait un Fusion Drive de type CoreStorage) -->\n- il te faut effacer les 2 disques en préalable : SSD & HDD. Or le volume Macintosh HD supporté par le HDD a 1,3 To d'occupation. Ce qui implique un paquet de données personnelles !\n=> tu vois le problème ?\nJ'ai donc procédé à la fusion, après effacement préalable des deux disques.\nCi-joint le rapport Etrecheck de ce matin. La différence de performance est énorme. Et la réactivité de mon "vieil" iMac est impressionnante par rapport à celle d'avant.\nPar contre les performances de ce soir sont moins bonnes. Mais le processus de téléchargement des données Photos (53000 photos et films) et iCloud est en cours. Je suppose que cela peut impacter la performance?


Chien courant de Hamilton - Race de Chien\nCe chien d’origine Suédoise mesure entre 40cm et 60cm, a une apparence compacte et unesilhouette rectangulaire. Il est musclé avec une bonne ossature, un dos puissant et il est légèrementcambré. Ses poils sont courts et serrés, plus longs au niveau de la queue ; ils sont généralementtricolores : bruns sur le corps, noirs sur le dos et au niveau de l’encolure, et blancs sur les membres, lemuseau, le poitrail et la queue. C’est un compagnon doux et affectueux, qui est heureux en famille etqui exécutera les ordres sans objections. C’est aussi un excellent chasseur, trèsdynamique et qui adore se dépenser : emmenez-le régulièrement faire de longues promenades !


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Nous y ajoutons aussi plusieurs offres qui nous semblent précisement intéressantes et qui, pour ce raison, ont parfait place dans notre Top 20.\nÉconomiser aussi grâce aux codes exclusifs D’autres pages du lieu Airbnb vous inspirer dans votre shopping en ligne, en vous suggérant présentant avançant des chiffre promo attractifs. Tout au top niveau de homepage, une bannière vous indique quels sont chiffre exclusifs plus intéressants pour à nous utilisateurs. En outre, menons de nombreuses campagnes tout au long de l’année (entre autres, pour Pâques, à la fête des mères, à la fête des pères, mais aussi à Noël) et vous présentons meilleures remises et les offres les plus actuelles pour chacune de ces thématiques.


L'incendie de l'oléoduc à Lagos domine la presse nigériane\nAccueil Société L’incendie de l’oléoduc à Lagos domine la presse nigériane\nL’incendie de l’oléoduc à Lagos domine la presse nigériane\nTous les quotidiens nigérians ont consacré ce vendredi leurs unes à l’explosion de l’oléoduc survenu jeudi et qui aurait causé la mort d’au moins 39 personnes.\nTous les journaux ne sont pas d’accord sur le bilan des victimes, la plupart parlent de 39 morts alors qu’un seul fait état de plus de 100 personnes tuées.\nLe « Daily Independent » titre « 100 tués dans l’explosion d’un oléoduc » et cite la Croix-rouge comme source pour étayer son bilan.\nMais le quotidien « Punch », affirme en Une « 39 morts dans l’explosion de l’oléoduc de Lagos », « Lagos encore frappée par une tragédie jeudi avec la mort d’un bébé de deux ans et d’au moins 38 autres personnes… ».\nLe journal « Sun », quant à lui, écrit en arrière-plan d’une photographie de l’incendie déclenchée par l’explosion qui barre sa Une: l’Apocalypse et énumère les dégâts en annexe: 39 morts dans l’incendie due à l’explosion d’un oléoduc, des enfants parmi les victimes, 16 maisons détruites, 18 autres brûlées vives à Edo.\nL’un des journaux les plus respectables du pays, « Guardian », titre en manchette: « Tragédie à Lagos » et estime qu’une « catastrophe de trop s’est déroulée hier (jeudi) à Lagos. A cause d’une erreur humaine la douleur, l’angoisse et la tristesse s’abattent sur plusieurs familles ».\nTous les journaux reviennent sur les circonstances de l’incident qui a touché 18 élèves d’une école publique du quartier mais aussi un bébé et sa mère.\nLes journaux montrent aussi des photos de l’incendie et de personnes angoissées suite à cet accident.\nUn autre sujet qui occupe la Une des quotidiens concerne la destitution du président du Parlement de l’Etat d’Ogun (sud- ouest), l’Honorable Titi Oseni, jeudi.\nL’autre information traitée par les journaux concerne le remplacement du président intérimaire de la commission anti- corruption, la Commission sur les crimes financiers et économiques (EFCC), M. Ibrahim Lamorde, par un inspecteur général adjoint de Police à la retraite, Mme Farida Waziri, à titre intérimaire, par le président Umaru Yar’Adua.\nLire aussi : Explosion meurtrière d’un oléoduc au Nigeria


Localisation Bad Schandau\nAnnée d'ouverture 1893\nLa vallée de la Kirnitsch, qui prend sa source en Tchéquie, se jette dans l'Elbe à Bad Schandau situé à une cinquantaine de kilomètres au sud de Dresden.\nAlors qu'il était question d'installer une liaison par traction chevaline dans la vallée de la Kirnitsch dès les années 70 du 19eme siècle, ce n'est que le dimanche 29 mai 1898 que l'exploitation électrique de cette ligne pu être inaugurée entre la ville de Bad Schandau et la grand chute d'eau de Lichtenhain au cours d'un buffet réunissant une centaine de participants.\nLa ligne est longue de 8,3 km dont 1,6 km en voirie et la vitesse y était alors limitée à 6km/h en ville et à 15km/h en pleine ligne.\nAlors que les autorisations prévoyaient de construire la ligne jusqu'à la gare de Bad Schnadau par le pont sur l'Elbe, ce projet n'a jamais été réalisé suite aux protestations des habitants.\nLe 26 Juillet 1927, l'ensemble du matériel roulant et le dépôt furent détruit dans un incendie mais le trafic pu rapidement reprendre grâce au prêt de matériel par les trams de Dresden pour la saison d'été. Les usines MAN livrèrent 11 nouvelles motrices et remorques au mois de mai 1928 et le service normal pu reprendre le 1er avril. Un projet de prolongation par trolleybus vers la gare de Bad Schandau n'a pas été concrétisé à cause de la deuxième guerre mondiale et le trafic général du être totalement interrompu entre le 6 mai et le 7 juin 1945 pour faits de guerre.\nSuite à un grave déraillement dû à un surécartement de la voie survenu le 21 juillet 1969, le trafic fut remplacé par un service routier mais néanmoins remis sur voie ferrée le 25 juillet 1972 sur 2,6 km et le 24 mai 1973 entièrement.\nEn 1979, les voitures MAN ont été remplacées par des Gotha B2-62.\nSuite à un nouvel accident survenu le 5 décembre 1985, le service ferré fut a nouveau supprimé mais cependant progressivement rétabli entre 1986 et le 3 août 1990 après d'importants travaux de réhabilitation au titre de maintient d'une attraction touristique et de considérations environnementales.\nDes essais de matériel moderne prêtés par les trams de Halle en 1993 ne se sont pas révélés concluants et, après une nouvelle interruption de 7 mois, il a été décidé de poursuivre l'exploitation avec des motrices et remorques Gotha en provenance de Plauen et Zwickau en formation de trois trains de 3 voitures. Le plus petit des réseaux de tram d'Allemagne à ainsi pu fêter ses 100 ans au mois de juin 1998. Actuellement, la ligne est installée entièrement en voirie et bénéficie d'une toute nouvelle voie incorporée latéralement dans un tout nouveau revêtement routier. La circulation des trams se fait donc en contre sens dans la direction de la ville.


Créer une application web ou mobile - Contactez FlexiApps\nAgence de création des applications web et mobiles\nCombien coute le développement d'une application de vidéo streaming ?\nLe développement d’une application de vidéo streaming est un projet ambitieux qui naturellement requiert un investissement conséquent. Alors, combien coûte le développement d’une application de vidéo streaming ? En réalité, le prix va dépendre de très nombreux facteurs : la qualité de l’application, son UX design, le back-end et ses fonctionnalités.\nQu’appelle-t-on une application de vidéo streaming ?\nUne application vidéo streaming est en 2020 le mode de visionnage vidéo sur internet le plus utilisé. La principale caractéristique de ce type d’application est que les utilisateurs peuvent regarder en direct leurs émissions favorites, y compris les matchs de sport, sur leur smartphone.\nC’est pour ces raisons évidentes que les applications de vidéo streaming sont devenues très populaires auprès de toutes les classes démographiques et toutes les classes d’âge.\nDans ce domaine, Netflix fait figure de pionnier mais la concurrence existe. On compte environ aujourd’hui une cinquantaine d’applications vidéos streaming très utilisés. Toutes les entreprises, sans exception de cette catégorie ont enregistré une croissance de leur chiffre affaire de près de 50 % par an. Ce qui par ailleurs peut vous donner envie de créer une application web de ce genre ! N’est-ce pas ?\nQuels sont les facteurs qui influent le coût d’une application vidéo streaming ?\nLes applications vidéo streaming en continu nécessitent une infrastructure de développement importante et une prise en charge assez lourde des flux de données. Ces caractéristiques vont avoir des conséquences très importantes sur le prix du développement de votre application.\nD’autres caractéristiques sont également à prendre en compte.\n1. Les fonctionnalités de l’application\nC’est une évidence mais plus votre application a de fonctionnalités et plus elle reviendra à cher. Lorsque vous réalisez votre premier cahier des charges, il est intéressant d’intégrer uniquement les fonctionnalités indispensables. Vous pourrez ajouter d’autres fonctionnalités plus tard.\n2. Conception d’une application vidéo streaming\nUne application vidéo streaming difficile à utiliser n’encourage pas beaucoup les utilisateurs à la télécharger. C’est pourquoi, vous veillerez à créer une application web de vidéo streaming intuitive, simple voire minimaliste.\n3. Environnement de l’application web\nIl y a des différences fondamentales entre un processus de développement d’une application streaming vidéo sur Android et sur iOS. Le coût de développement d’une application sur environnement Android revient toujours plus cher que sur iOS. Simplement car Android implique beaucoup plus d’appareils, de tailles d’écran et de configurations.\nLa localisation géographique de l’agence de développement\nLes prix facturés par une agence de développement sont différents selon la localisation géographique. Autrement dit, si vous choisissez une équipe de développeurs basés en France ou aux États-Unis, vous allez devoir débourser plus que si vous confiez votre projet à des développeurs en afrique ou en asie.\nToutefois, si vous choisissez, une agence offshore pour créer une application web, vous devez vérifier que les fuseaux horaires n’entraînent pas des contretemps trop contraignants.\nÉvidemment pour un projet de création d’applications Web comme Netflix, cela vous coûtera des dizaines de milliers de dollars. Heureusement, des solutions existent pour réaliser ce type d’application dans des conditions tarifaires raisonnables. Pensez toujours à demander un devis détaillé avant de vous lancer dans cette aventure.\nContactez Flexi Apps pour créer une application web\nFaites appel à FlexiApps , Agence de développement mobile et web , pour la réalisation de votre projet de plateforme video streaming , nous mettons à votre disposition notre expertise, passion, et savoir faire afin de vous aider à développer votre stratégie digitale, renforcez votre compétitivité, et améliorer votre visibilité.


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