À la table des bleuets | Alimentation | Le Mag | Le Soleil - Québec\nVincent Jobin et Alexandre Gagnon, deux des cinq copropriétaire du restaurant Là Là, situé à mi-chemin entre le Vieux-Québec et le quartier Saint-Roch.\n17 août 2016 Mis à jour le 21 août 2016 à 9h22\nÀ la table des bleuets\nLe terroir québécois, les gars du restaurant Là Là ont grandi dedans, à coups de sorties de pêche, de cueillettes de champignons et de portions de tourtière! Fiers de leurs racines, ils n'attendaient que des astres alignés pour ouvrir une chaumière bien de chez eux.\nLes lieux seront peut-être familiers pour certains, Là Là prend place dans les anciens espaces d'Équilibre Traiteur, libres depuis un moment à cause de l'expansion de l'entreprise. Devant ce local, situé à mi-chemin entre le Vieux--Québec et le quartier Saint-Roch, les proprios voulaient quelque chose d'unique et à leur image. Le -Saguenay-Lac-Saint-Jean, terre natale du groupe, s'est imposé rapidement comme une évidence.\n«On ne voulait pas ouvrir un restaurant français juste pour ouvrir un restaurant français, on ne voulait pas ouvrir une pizzéria pour ouvrir une autre pizzéria», explique Alexandre Gagnon, gérant et copropriétaire avec les frères Alexandre et Jonathan Jobin, et Sylvain Lortie. Le dernier des frères Jobin, Vincent, agit quant à lui comme chef exécutif.\n«À la base, on est tous des amis [...] ça a amené une approche familiale autour du projet. On voulait un concept convivial et une cuisine rassembleuse. On trouvait aussi que beaucoup de restaurateurs abusent du terme terroir et cuisine du marché. Puis on s'est dit : "pourquoi ne pas utiliser nos racines, qui sont le grand terroir du Saguenay-Lac-Saint-Jean, son agriculture et ses richesses historiques?" On voulait amener notre village dans le grand village!»\nEt comme il n'y a probablement pas plus «terroir» que la cuisine de grands-mères, il n'en fallait pas plus pour que les cinq amis prennent leur orientation d'affaires : mettre leurs propres origines de l'avant. Ils ont donc rapatrié leurs recettes familiales et brodé un premier menu à l'image des repas traditionnels saguenéens et jeannois. Ils ont aussi créé un décor champêtre, véritable voyage vers la fin des années 1800, début 1900.\n«[C'est à ce moment] qu'il y a eu une explosion de l'agriculture. Les hommes allaient faire de la drave, de la chasse et ils laissaient la maman et la famille seules pendant des mois. Eux n'avaient pas le choix, ils avaient leur ferme, leur potager pour [se] nourrir. Et on le sait, au Saguenay-Lac-Saint-Jean, c'était des grandes familles! Ce n'était pas deux, trois. C'était 10, 15, 20!»\nAux artéfacts d'une autre époque déposés ici et là, des photographies tirées des albums de famille complètent le tableau. «On veut faire une cuisine immersive où l'on est capables d'expliquer autant aux locaux qu'aux touristes qu'est-ce que le Saguenay-Lac-Saint-Jean; avec Alcan, l'explosion de l'agriculture, la traite de la fourrure... C'est plate parce que le peuple québécois connaît plus le Mexique et Cuba que les autres régions administratives [du Québec] qui sont pourtant riches en valeur culturelle, souligne, désolé, Alexandre. On sait où est le Saguenay-Lac-Saint-Jean, mais on ne connaît pas son terroir. Tout le monde connaît la petite maison blanche [qui a résisté au déluge], mais...» laisse-t-il tomber.\n
De leurs recettes familiales, les proprios ont gardé les versions les plus traditionnelles auxquelles ils ont mis leur touche personnelle, comme à la tarte aux bleuets.
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Les propriétaires du Là Là ont créé un décor champêtre, véritable voyage vers la fin des années 1800, début 1900.
\nPour Alexandre, le terroir, c'est encore les longues heures à éplucher les gourganes du jardin de grand-mère sur le perron. «C'était long et on jasait!» C'est aussi les salades à la crème et la quête aux petits fruits. «Pour être capable d'avoir du dessert, tous les jeunes, on partait chercher de la fraise des champs, des framboises, et après ça, on allait aux bleuets. Où j'habitais, à Péribonka, c'est plein d'îles et il y avait du bleuet sauvage! C'est la même chose qu'on fait venir ici [au restaurant]. C'est plus goûteux, moins gorgé d'eau.»\nEncore aujourd'hui, lorsqu'il retourne chez lui, les traditions sont demeurées fortes. Et heureusement pour Alexandre, ils sont plusieurs à vouloir garder vivante la culture du Saguenay-Lac-Saint-Jean et à vouloir la faire connaître à tout un chacun. «Quand on a débuté le projet, nous sommes passés dans toutes les radios du Saguenay-Lac-Saint-Jean», raconte-t-il en souriant, car la suite ne pouvait être autrement. Des dizaines d'appels, de courriels, de recettes ont afflué jusqu'à lui.\n«Moi, je parle beaucoup, mais ça a l'air qu'il y en a qui parlent encore plus! Tout le monde avait sa petite touche à ajouter, son petit clin d'oeil. [...] Le monde avait beaucoup d'attentes et il y a beaucoup de Bleuets à Québec. [...] À date, la réception est bonne!»\nDe leurs recettes familiales, les proprios ont gardé les versions les plus traditionnelles auxquelles ils ont mis leur touche personnelle. Soupe aux gourganes, tarte aux bleuets, ragoût de pattes de cochon, pets de soeur, les classiques sont là. La tourtière, elle, est une version plus «légale» que le veut ce monument de la cuisine québécoise, c'est-à-dire sans viande de bois - MAPAQ oblige.\nD'ailleurs, parlant de monument de la cuisine, attendez-vous à des concours sur les réseaux sociaux et au restaurant pour savoir qui fait la meilleure tourtière ou la meilleure tarte. «Ça va promouvoir gratuitement la région. Le monde est vraiment animé et content d'en parler.\n«Il y en a qui m'ont amené de la soupe à la gourgane qu'ils avaient faite la journée même! [...] Les gens du Saguenay-Lac-Saint-Jean sont fiers de leur région, ils aiment ça faire parler d'eux et ils aiment ça parler, ils aiment ça parler! "Connais-tu le voisin de...", "Tu viens d'où? Ah! de Péribonka." Certains viennent ici l'après-midi alors que j'essaie de faire un peu de bureau au coin du bar, pis ça vient me conter des histoires! Je reçois des courriels de félicitations, des recettes... Je suis même supposé recevoir un vieux livre de recettes de famille écrit à la main.»\nL'immersion est telle que les gars prennent déjà les commandes de tourtières pour le temps des Fêtes et qu'ils ont réussi à faire venir du Red Champagne, une «espèce de Coke aux pommes» créé au Lac-Saint-Jean au milieu des années 30 et vendu depuis uniquement dans la région. Et qui dit -Saguenay-Lac-Saint-Jean, dit tablée. Suivant cette veine, une longue table d'une douzaine de places attend les groupes qui voudraient casser la croûte autour de plats à partager et se raconter des histoires autour d'un pot. Une grande tablée nommée la Grande traversée en l'honneur de celle du lac.\n«Ici, ce n'est pas considéré comme une sortie du mois. J'ai des locaux qui viennent deux, trois fois par semaine parce que c'est rassembleur, qu'on jase beaucoup et qu'on fait attention... Chacun son histoire, on partage. On pense faire venir des conteurs "à la Fred Pellerin" aussi. Parce que des histoires, il y en a!»\nLa gourgane, ou fève des marais, est l'une des plus anciennes légumineuses au monde et l'une des vieilles semences au Québec. Bien adaptée au climat nordique, elle a d'abord été cultivée dans la région de Charlevoix, puis a ensuite pris racine au Saguenay-Lac-Saint-Jean où elle est désormais l'une des deux cultures les plus répandues avec le bleuet.\nOn récolte la gourgane à partir de la mi-juillet. Pour la consommer, il suffit d'écosser les fèves, les blanchir, les plonger dans l'eau froide, puis d'enlever la peau blanche qui les emprisonne.\nExcellente source de protéines et de fibres, la gourgane peut être travaillée de mille et une façons. Mis à part la populaire soupe, on peut l'apprêtée en salade, en tartinade (comme un hummus), dans un plat de pâtes ou encore dans un risotto. La gourgane est connue pour se transformer en farine sans gluten et offrir aux pains et gâteaux une teneur en protéines non négligeable. Au Québec, on en retrouve à La Doré sous la marque de Moulin A. Coutu inc.\n
La fameuse soupe aux gourganes

\nMembre de la famille des airelles et cousin de la myrtille, le bleuet est originaire de l'Amérique du Nord. Sa version sauvage, petite et souvent plus sucrée, vit dans la taïga et les tourbières. Au Québec, il est intimement lié à la région du Saguenay-Lac-Saint-Jean où on en trouve en abondance. C'est à la suite du Grand Feu de 1870 qui a ravagé le deux tiers du territoire que les terres de la région sont devenues fertiles pour les bleuets. Le fruit s'est rapidement multiplié pour devenir l'emblème de la région et le sobriquet des habitants qu'on appelle les «Bleuets»!\nLe bleuet est connu pour être riche en antioxydant et ses bienfaits auprès des diabétiques et des personnes âgées. Une étude de l'Université de Montréal a démontré que le jus de bleuet fermenté aurait des propriétés antidiabétiques. Ce même jus pourrait aussi aider à prévenir les maladies neurodégénératives.\nOn récolte le bleuet dès la fin juillet jusqu'à la mi-août. Il se conserve quelques jours au réfrigérateur. Pour consommation ultérieure, il est préférable de le congeler tel quel ou le mettre en conserve.


Le Vagnon de la chasse sous-marine - Éditions Vagnon\nJulien Collet (Auteur)\t,\tDaniel Deflorin (photographe)\nIl se propose d’offrir la vision la plus complète possible de ce sport. Le milieu marin, les mécanismes de l’apnée, le matériel, les techniques de base, les principaux poissons, crustacés et céphalopodes recherchés, la sécurité et la réglementation forment un corpus incontournable et désormais classique du genre. Ici viennent s’ajouter un aperçu historique, un tour du monde des pays où la pêche sous-marine est pratiquée, des pistes pour deviner ce que l’avenir nous réserve et, pour les amateurs de compétitions, les classements des championnats du monde, d’Europe et de France depuis les origines. Au-delà des textes, les images de Daniel Deflorin, qui pendant 27 ans a photographié et documenté la chasse sous-marine pour le magazine Apnéa, constituent à ce jour la plus belle iconographie publiée consacrée à la chasse sous-marine. Cet ouvrage sera utile à tous, qu’il permette à certains de découvrir la chasse sous-marine, à d’autres de mieux faire partager leur passion et, in fine, de participer à la sauvegarde d’une noble discipline.\nJulien Collet s'est longtemps laissé guider par la passion. Tour à tour compétiteur (notamment champion de France en double 1992), guide de pêche sous-marine (en Sierra Leone puis en Côte d'Ivoire), reporter et photographe pour la presse spécialisée (et particulièrement pour le magazine Apnéa, scénariste, caméraman et réalisateur pour la télévision, il sera primé au Festival Mondial de l'Image Sous-Marine (Palme d'Or du reportage texte et photos en 2005 et 2006) et participera à la fondation du magazine Tribu Snorkeling. Il collabore toujours régulièrement à des tournages pour Seasons/Canal+ et est l'auteur de plusieurs guides de voyages.


Emission Agriculture sans eau - Terre à terre, les archives\nEmission du 8 octobre 2005 - rediffusée le 5 août 2006 / Catégories : Agriculture, Eau\nAutour de la technique d’aggradation des sols, mise au point au Quebec. Cette méthode, directement issue de l’observation du cycle de formation de l’humus dans les forêts, consiste à épandre sur le sol des rameaux de bois vert (BRF : bois raméaux fragmentés). Elle bouleverse les idées que l’on se fait de l’agriculture : travail, labour, irrigation, traitements sanitaires des sols...Avec les BRF c’est le sol qui travaille à la place de l’agriculteur.\nJacky Dupety, agriculteur sur les Causses du Quercy\nSite de la ferme du Pouzat\nBlog de Jacky Dupety\nAggradation et BRF\nRuth Stegassy : BRF, lorsqu’on vous aura dit qu’il s’agit du bois raméal fragmenté vous n’en saurez pas beaucoup plus. Eh bien il s’agit d’une méthode de culture qui nous vient du Canada. Jacky est un pionnier, il est le premier à l’avoir utilisé en France. Jacky Dupety , il y a 7 ans, vous étiez en banlieue parisienne, vous vous demandiez si vous restiez là ou si vous deveniez agriculteur.\nJacky Dupety : J’ai fait un contrat agriculture durable avec conversion à l’agriculture biologique, sur des terres qui n’avaient pas été cultivées depuis une quinzaine d’années ; mais je me suis vite rendue compte que même l’agriculture biologique, les excès, on n’en est pas à l’abri. Je pense que l’agriculture biologique peut - et peut-être même qu’elle le démontre – elle est en train de devenir industrielle. Donc est-ce que c’est ce qu’on veut comme rapport à la terre et à l’alimentation ? Moi je n’y crois pas ; je pense qu’il faut revenir à quelque chose et de proximité et de convivialité avec la terre. Moi je pense que l’on peut parler de convivialité avec la terre. Donc voilà la terre du causse ; ici ils appellent ça les grèzes. C’est de la terre qui un peu rouge, donc terre drainante, limono argileuse. Donc quand même il y a de la terre riche. Ici c’était de la céréale ; avec l’aléa climatique des étés très secs et pas assez d’eau, donc en général des récoltes comme ils disent, piètres, ici.\nRuth Stegassy : Un joli mot. Mais c’est déjà étonnant de savoir qu’il y a des terres riches. L’image du causse c’est noir.\nRuth Stegassy : Vous le regardez avec un petit sourire méprisant, en fait\nJacky Dupety : L’eau de pluie, oui. Pour revenir aux terres d’ici, toutes les combes étaient consacrées en général, aux céréales pour l’alimentation et pour les ovins. Mais les rendements, on est loin des 100 quintaux...\nJacky Dupety : De la Beauce, je suis originaire de la Beauce en plus ; ici on fait entre 15 et 20 quintaux. Quand, moi l’an dernier j’ai fait 20 quintaux sur cette parcelle là et j’étais content, vraiment content et en plus j’avais mis une vieille variété qui s’appelle le rouge de Bordeaux ; j’avais de la paille qui faisait plus d’1m50 de haut et le moissonneur n’avait jamais vu ça. Bon, j’avais fait du chanvre avant il y avait des pratiques culturales qu’ils ne connaissent plus tellement parce que ici maintenant c’est quand même chimie,\nRuth Stegassy : Toutes les terres qui sont le long de la vallée du Lot on a vu qu’elles pour le maïs, le sorgho ; le sorgho, le maïs, c’est-à-dire toutes les bonnes terres en fait\nRuth Stegassy : Vous dites « en plus ils arrosent, parce que vous ici, vous n’arrosez pas ?\nJacky Dupety : Non, je n’arrose pas. Au début c’était un peu une plaisanterie qu’on me faisait : « ouais, tes tomates elles vont sécher sur pieds » ; et puis la première année ils ont regardé de loin et maintenant ils viennent voir. Ils savent quand même qu’il se passe quelque chose dans ce que je fais qui peux les intéresser.\nRuth Stegassy : Déjà il se passe quelque chose d’étrange, Jacky Dupety on parle d’élevage et de céréales et tout à coup voilà des tomates qui surgissent.\nRuth Stegassy : Vous allez nous montrer ça\nJacky Dupety : De voir les arbres autour, ça me satisfait\nJacky Dupety : Les courgettes etc… Et donc c’est vrai, on est au mois de septembre, et par contre, même au mois de juillet, c’était comme ça\nRuth Stegassy : C’est-à-dire, tout vert\nRuth Stegassy : Et pas des brindilles\nJacky Dupety : Pas des brindilles, bien que, le meilleur BRF qu’on puisse obtenir, c’est avec les brindilles. Après c’est une histoire de temps, ça prend du temps pour broyer ; pour en mettre une couche de 3 cm ça fait 300m3 à l’hectare ; ça fait des branches. Mais bon la ressource est là ; il faut savoir qu’1 kilomètre de haie quand on l’entretient, quand on la taille ça fait entre 16 m3 et 30 m3 Donc ça fait 10 kilomètres pour faire 1 hectare. Ici on a des chemins partout ; le pays est truffé de chemins, donc des arbres il y en a partout tout autour. A mon avis la ressource, ce n’est pas le problème.\nRuth Stegassy : Donc votre mine à laquelle vous puisez, ce sont toutes ces haies qui ont été plantées depuis des siècles et des siècles\nRuth Stegassy : Ca remonte à quoi, 1 siècle et demi ?\nJacky Dupety : Moins que ça. Il y a eu la crise de la vigne ; parce qu’ici on faisait de la vigne, mais il y a surtout eu la guerre de 14. La guerre de 14 ça a été l’hémorragie, ça a été dramatique. Et maintenant la forêt elle revient. Et en plus cette histoire de forêt qui revient ça va avec le BRF. , c’est-à-dire que dans la thématique du BRF l’agriculture appauvrit le sol, la forêt le régénère.\nRuth Stegassy : Jacky Dupety, Vous allez trop vite. Parce que BRF pour vous c’est une évidence avec laquelle vous vivez depuis 2 ans, mais on n’a toujours pas compris de quoi il s’agit.\nRuth Stegassy : Oui le courant, d’accord ;\nRuth Stegassy : Comment est-ce que vous êtes tombé sur cette pratique, cette technique qui a un nom un peu barbare : bois raméal fractionné, fragmenté\nJacky Dupety : C’est Internet\nJacky Dupety : Oui c’est Internet ; je cherchais à résoudre le problème de cette terre de combe qui est drainante, donc par manque d’humus et je pensais Jean Pain, parce que c’est vrai que Jean Pain, on a tous ça en tête\nJacky Dupety : C’est ce bonhomme qui a trouvé avec toute la mythologie qui l’entoure, la recette des Templiers pour faire un compost avec des broussailles et tout ce qui ne nous sert pas. Et le problème c’est qu’avec Jean Pain on a besoin d’eau pour faire le compost et on a besoin quand même de beaucoup d’eau et il y a beaucoup de manipulation et je me suis rendu vite compte qu’on était encore parti dans le même travers, c’est-à-dire le travers technicien il faut des techniques, il faut fait comme ci il faut faire comme ça alors je veux pas dire que je suis contre ; mais comment elle fait la nature ? c’est la question que je me suis posée comment elle fait la nature notamment pour qu’un sol de forêt soit toujours fertile ? Parce que ici on a des petites terres qui sont riches en minéraux mais quand on voit qu’il y a des arbres qui poussent dessus… On n’a rien amené, ils se sont débrouillés tous seuls ; c’est le sol de forêt qui permet ça. Donc après avoir vu le comité Jean Pain qui n’existe plus en France je crois et qui maintenant est en Belgique, j’ai vu qu’à côté dans les icônes il y avait comité Jean Pain, il y avait BRF ; et BRF il n’y avait même pas l’explication de ce que c’était : le bois raméal fragmenté c’était BRF. Donc j’y suis allé et j’ai lu surtout les travaux de Gilles Lemieux. Et là je dois dire qu’intellectuellement ça m’a satisfait parce qu’il y avait un autre rapport à la forêt, il avait un autre rapport à la nature, il y avait une espèce d’humilité à décrire ce qui se passe dans un sol de forêt en le décrivant pourtant de façon très scientifique.\nJacky Dupety : Ce sont des ennemis mais il y a quand même une chose - et ça c’est le constat qu’on peut faire à posteriori - c’est que l’agriculture pour s’imposer et pour nourrir la population a été obligée de manger la forêt ; mais de façon très agressive. Et ça continue, notamment même en Amazonie. Et le constat que l’on fait c’est qu’au bout de 3 ans, la fertilité a disparu. Donc il faut encore enlever de la forêt ; et plus on avance moins il y a de forêt et plus la fertilité s’en va. Donc il faut revenir analyser la forêt : « pourquoi la forêt est fertile ? ». Et c’est ce qu’a fait Gilles Lemieux en fait ; il a découvert comment la forêt gérait sa fertilité.\nRuth Stegassy : Et donc comment est-ce qu’elle fait ? En quelques mots.\nJacky Dupety : En quelques mots ce sont les branches, les rameaux qui tombent au sol, les feuilles, les fruits qui sont tout de suite colonisés par les champignons. Et c’est là, où je dirais, que c’est révolutionnaire ; parce qu’on change de monde ; on n’est plus dans le monde du bactérien avec le côté « feu » que ça a, et minéral. Là on est dans l’odeur de l’humus ; moi, ça m’évoque l’odeur de l’humus. Ce sont les champignons qui installent - mais ils ne sont pas tous seuls pour installer - c’est une histoire de symbiose, de cycle de vie qui se fait dans le sol où il n’y a pas d’intervention de l’homme. On n’est plus non plus dans la doctrine bactérienne on est : énergie – champignon, plus décomposition mais digestion - transformation et transfert d’énergie. Alors ce sont des choses qui sont au niveau de la recherche. J’essaye de trouver des trucs mais on ne trouve pas grand-chose.\nRuth Stegassy : Déjà ce qui est frappant c’est à quel point que le vocabulaire que vous employé est un petit peu l’inverse du vocabulaire qui est utilisé d’habitude pour décrire justement, ce travail. On parlerait plutôt de décomposition, on parlerait de pourrissement ; et vous vous parlez énergie, transformation. Vous êtes du côté du vivant.\nJacky Dupety : Oui, à mon avis c’est le changement d’époque qui nous interpelle de cette façon là. Il faut changer. Le minéral, on sait où ça nous a amenés ; le pétrole, toutes les questions essentielles qui touchent la société et le développement. Le minéral je crois qu’on arrive au bout ; on arrive au bout du pétrole et à arrive mon avis aussi au bout du minéral. En fait là je les cueille un peu grosses parce que j’en ai livré à un restaurant qui est un peu plus haut et il voulait des courgettes moins renflées que ça. Donc quand je dis que j’ai fait 160 kilos de courgettes, c’est des courgettes plus petites que ça. Alors j’ai fait plusieurs variétés : il y a de « la petite verte d’Alger », c’était celle-ci là ; là c’est de « la noire maraîchère ».\nJacky Dupety : Mon fournisseur c’est « BIOGERME ». Je leur fais de la pub parce que c’est vrai qu’au niveau semence ça fait plusieurs années que je travaille avec eux, je n’ai jamais eu de surprises ; c’est toujours bien.\nRuth Stegassy : Y’a des courges là.\nRuth Stegassy : Là il y en a une très grosse, deux, même.\nJacky Dupety : Ca c’est une « blanche de Virginie ». Alors l’histoire, avec cette technique on obtient des légumes et des fruits qui ont un goût incomparable.\nRuth Stegassy : An bon ? Ca change le goût ?\nJacky Dupety : Ca change le goût, oui, parce que la courgette en général on est obligé de l’arroser ; et moi je n’arrose pas. Donc en fait comme elle se débrouille toute seule, qu’elle n’a pas d’apport en plus, parce que c’est difficile de juger combien on doit amener d’eau et la plupart du temps on fait des erreurs. C’est le stress que j’ai eu l’an dernier quand on m’a dit au Québec, quand Gilles Lemieux m’a dit : « c’est pas la peine d’arroser » ; le matin je me levais et puis je voyais le soleil comme ça, je me disais : « mais ça va pas marcher, si on n’arrose pas… » . Et là cette année je me rends compte que vraiment il n’y a pas besoin d’arroser. La plante se débrouille toute seule.\nRuth Stegassy : Et du coup ça fait une chair plus dense ?\nJacky Dupety : Ca fait une chair plus dense et ça développe des goûts et des arômes qui, quand le fruit est gorgé d’eau, on ne peut plus trouver. Donc cet hôtel le restaurant qui est je dirais haut de gamme, je lui en est présentées pour essayer ; le lendemain de l’essai, le cuisinier m’a appelé en disant : « toutes les semaines ! » Même les concombres, j’ai des concombres là… J’ai un copain qui es en bio, lui, qui est pas très loin d’ici, qui arrose comme un fou, parce qu’il y a le souci de la production, c’est vrai qu’aussi ça compte économiquement ; se dire « je n’arrose pas mais je vais avoir des petits fruits », on se dit « mais ce n’est pas bon, comment je vais vivre ? ». Et là je me rends compte que, pas besoin d’arroser et puis ça pousse pareil. Et même en terme de productivité, je suis persuadé - tous les québécois le disent - on est à 160/170%, mais je me rends compte que oui parce que sur une douzaine de pieds de courgettes qu’on produit, 160 kilos ça fait une moyenne assez conséquente.\nRuth Stegassy : J’en vois une là-bas.\nJacky Dupety : Alors là c’est des « vertes de Naples ». Là bas aussi c’est une « verte de Naples ».\nJacky Dupety : Ah non, non, non. L’année prochaine je re-sèmerai ; pas à cet endroit là bien sûr ; le sol, là, ça travaille. On regardera tout à l’heure, on fera un profil. Mais j’ai été étonné encore avant-hier, il y a des champignons partout. C’est un peu le changement de paradigme.\nJacky Dupety : Oui on sait, parce qu’on met des essences d’arbres. Là ici, c’est du peuplier ; le peuplier on peut analyser tous ses composés. Le sol on peut analyser de quoi il est constitué ; on peut sortir la recette. La recette elle est clairement exprimée, on sait ce qu’on met, on sait ce qu’on a sur le sol, point final. On analyse. Alors que le compost on ne sait pas. Là j’ai un vieux tas de compost depuis 2 ans ; ça vient de la bergerie. Il y a de la paille de blé, de la paille d’orge, il y a des excréments de brebis, mais dans quelle proportion ? Moi je le fais comme ça, mais mon voisin, il mettra plus de paille et ce sera un autre compost.\nRuth Stegassy : Elles sont jolies\nJacky Dupety : Cet été - j’en parle toujours avec étonnement, pourtant ça fait 2 ans je devrais être habitué – mais j’étais stupéfait quand je voyais en plein midi - il y avait 39, 40 degrés à l’ombre, donc au soleil ça faisait 60, je pense - comme ça, elles étaient comme ça !\nRuth Stegassy : Bien vertes, bien dodues\nJacky Dupety : Bien vertes avec des feuilles, face au soleil\nRuth Stegassy : De sève, voilà c’est ça. Mais Jacky Dupety quelle différence entre le BRF que vous employez et le paillage, par exemple, ou la thermaculture qui sont aussi des pratiques dont on commence à parler beaucoup.\nJacky Dupety : Le paillage c’est de la cellulose, il n’y a pas de vie dedans. Il y a un concept, c’est la vie ; le bois qu’on coupe et qu’on broie, il est vivant parce qu’il y a de la sève dedans.\nRuth Stegassy : Donc, d’est pas du bois mort que vous mettez\nJacky Dupety : Alors, surtout pas de bois mort. Le bois mort, ça fera l’effet du mulch, comme un paillage ça empêchera l’évaporation de l’eau, les adventices sont un peu contenues, mais ça n’amène pas cette vie. Et la vie du sol c’est, ces bois, ces petites branches coupées en morceau, colonisés par les champignons qui eux-mêmes colonisés par des mangeurs de champignons etc… C’est une chaîne alimentaire, c’est même plus que ça, parce que l’humus c’est quand même du minéral, de l’animal et du végétal. Là on arrive à une espèce de symbiose que le tout minéral exclut ; le minéral on exclut, on exclut le vivant. Je dois dire qu’en 2 ans, ce que j’ai vu, c’est bouleversant. C’est bouleversant au niveau de l’approche technique, mais c’est bouleversant aussi philosophiquement ; ça appelle vraiment un changement d’époque.\nRuth Stegassy : Est-ce que vous avez tout de même quelques informations sur l’évolution de ce type de technique ? Qu’est-ce qui se passe au bout de 5 ans, au bout de 10 ans ? Ca ne vous inquiète pas, ça ?\nRuth Stegassy : Et ça ne c’est pas développé plus que ça ?\nJacky Dupety : Et ça ne c’est pas développé plus que ça, parce que - il y a pas mal d’agriculteur qui emploie cette technique à Québec, notamment en maraîchage avec des productions assez sidérantes, pour les fraises, sans arrosage, 160 à 170%\nJacky Dupety : De productivité, avec des fraises qui ont un goût qui n’a rien à voir avec des fraises produites avec arrosage, des tomates, enfin tout ce qui est maraîchage avec des produits qui sont à plus values ; des framboisiers, tous les fruits rouges aussi ça marche très, très bien avec le BRF. Et donc, eux ils ont ce recul de 30 ans et à priori il semblerait qu’il faille recommencer à faire un épandage de broyat tous les 5 ans. Daniel Henry qui est venu début août ici\nRuth Stegassy : Qui est agronome\nJacky Dupety : Qui est agronome, parle, lui, dans certains cas de 10 ans. Alors à mon avis ça doit être dans la façon de mener les cultures, peut-être, mais à mon avis il n’y a pas de limites ; on peut tous les 5 ans refaire un raccord de 3 cm d’épaisseur sur le sol\nJacky Dupety : C’est ce que je disais, on est toujours sur le mode de la combustion, du feu, du bactérien, de la décomposition, du tas de fumier. C’est de l’entropie, on développe de l’entropie. Et là on est dans le phénomène contraire ; c’est-à-dire qu’on laisse le sol faire sa néguentropie, installer son ordre et,\nRuth Stegassy : Et recréer la vie.\nJacky Dupety : Et recréer la vie. C’est ce qu’on appelle la pédogenèse ; on emploie pédologie, mais pédogenèse on n’aime pas trop, parce que ça se fait sans nous la pédogenèse. Pédologie, on est technicien, on fait des mesures, etc… La pédogenèse, ça se fait sans nous. On peut la mesurer. Gilles Lemieux a réussi à convaincre notamment les pays africains. Certains pays africains se sont aperçus que c’était contre la stérilité de leur sol, que c’était quand même quelque chose qui marchait bien et qui permettait de revenir à des cultures vivrières. En Inde, Bourguignon, a fait quand même dans un village la découverte, apparemment d’une technique qui se rapprocherait du BRF ; et il a été absolument stupéfait de s’apercevoir que des branches cassées à la machette par les femmes dans les villages, mises sur le sol, étaient capables de produire une richesse de sol aussi importante,\nJacky Dupety : Et rapide. Et donc Monsieur Bourguignon, apparemment il est en train de changer. J’ai reçu un mail, par Gilles Lemieux, où il me dit qu’il a, en Espagne, été contacté par un viticulteur, dans une zone où il n’y a pas eu de pluies conséquentes depuis 4 ans. Donc les vignes elles étaient en train de crever. Donc Bourguignon est allé là-bas, et il avait potassé un peu l’histoire du BRF et il a dit : « A la taille du printemps, tout ce qui est taillé, on le broie et on le met aux pieds des ceps sur une bande de 100 mètres et on regardera après la récolte ; on fera un profil de sol sur ce qui a été traité et ce qui n’a pas été traité ». Donc après la récolte ils ont fait un profil de sol ; l’humidité était à 50 cm sous le broyat et il fallait descendre à 1m50 pour la trouver là où il n’y avait pas de broyat. Donc le vignoble, à priori, est sauvé. Mais ça pose plein de questions ça aussi, parce que la tendance actuelle c’est je ne sais plus combien de milliers de pieds à l’hectare et Bourguignon se dit : « Mais dans le temps c’était 4 à 5 fois plus ; et les gens ne sortaient pas de la parcelle les déchets de taille, ils les mettaient au pied. ». Donc il semblerait quand même que dans la mentalité ancestrale il y ait une certaine habitude de se dire : « les déchets c’est pas vraiment des déchets, si on les laisse au pied, ça aide la plante ».\nRuth Stegassy : Ce qui se passe\nJacky Dupety : C’est le blanc, Donc là c’est un champignon qui est en train de se développer sur un morceau de branche qui fait 2 cm de long sur 1cm de large et 1cm d’épaisseur. Et le champignon est en train de digérer la lignine qui est dedans. Donc la lignine c’est la sève. Et l’intérêt de choisir des branches de petit diamètre, c’est que cette lignine n’est pas encore synthétisée. C’est-à-dire qu’elle est composée de molécules qui ne sont pas assemblées encore. Et le champignon, c’est le seul être vivant, le seul, être vivant sur terre qui peut manger la lignine. La lignine c’est un toxique, c’est un phytotoxique. Et là le champignon, lui c’est ce qu’il aime. Et à partir du moment où le champignon commence à manger les éléments non pollinisés, lui, il attire tous les prédateurs parce que le champignon il se fait manger par d’autres êtres vivants ; c’est la fameuse pédogenèse qui se fait toute seule. C’est le seul qui se régénère et instaure son ordre. Alors là-dedans il y a du minéral, du végétal et de l’animal.\nRuth Stegassy : C’est-à-dire, si on reprend, vous, vous avez broyé des branches relativement fines\nJacky Dupety : Oui\nJacky Dupety : Oui et ça c’est le côté magique de cette histoire là, parce qu’en fait on reproduit - mais je crois qu’il faut vraiment être humble – on reproduit ce qui se passe dans une forêt. Tout ce qui tombe des branches, qui va au sol, va être pratiquement tout de suite colonisé par des champignons ; ce n’est pas des bactéries qui viennent de la chauffe comme quand comme on fait un compost, là ce sont les champignons qui aiment ça parce que ce sont les seuls qui se satisfont de la lignine. A partir du moment où les champignons sont là, il n’y pas de problèmes de fertilité dans une forêt, la fertilité elle est là. Et donc ce qu’on fait avec le BRF, on accélère un peu l’histoire ; c’est-à-dire qu’au lieu de mettre 100 ans pour faire 10cm de sol, en quelques mois on a 20 à 30cm de sol.\nRuth Stegassy : Mais comment est-ce que vous expliquez, Jacky Dupety que des cultures maraîchères puissent venir sur des sols qui font à ce point penser à des sols de forêts, justement.\nRuth Stegassy : Oui mais la vie est possible, certes, mais le regain de végétation naturel, spontané est possible aussi ; c’est ça que je n’arrive pas à comprendre\nRuth Stegassy : Les adventices ou même les jeunes arbres\nJacky Dupety : Les arbres ne viennent pas, mais ils pourraient très bien venir. Là c’est des peupliers, c’est du broyat de peupliers. Et j’ai récupéré une bouture, ça avait poussé tout seul il y avait un morceau de branche de 10cm qui avait fait des racines d’un côté, des bourgeons de l’autre. C’est ce dont on parlait tout à l’heure, quand l’agriculture s’en va, la forêt revient. Et à mon avis, si déjà on a un sol de forêt, automatiquement les arbres ils viennent. Mais contrairement à la colonisation qui se fait ici quand l’agriculture s’en va, c’est-à-dire qu’en général on surtout le genévrier qui vient A mon avis, ici le genévrier, il ne se plaira pas, parce que la terre est trop riche, elle a trop d’humus, elle n’est pas assez calcaire. Parce qu’on arrive quand même aussi à une chose aussi importante, on arrive à un PH neutre ; sans aucun amendement, sans rien faire. Et là c’est aussi quelque chose qui est difficilement explicable, même si le PH ce n’est qu’un indicateur. Le genévrier, lui, là-dessus, il ne se plaira pas.\nRuth Stegassy : Et vous, vous n’êtes pas obligé de désherber les peupliers\nJacky Dupety : Je ne suis pas obligé de désherber les peupliers, non, non. Mais parce que je travaille un peu la terre. Travailler, c’est-à-dire - j’ai un peu de liseron, j’ai un peu de potentilles – et parce qu’en fait en dessous il y a quand même des siècles de travail de la terre avec le labour, donc il y a une semelle qui est à mon avis à 20 ou 30cm et dans cette semelle il y a toutes les racines de liserons. Donc là, c’est la bataille.\nRuth Stegassy : D’où la grelinette.\nJacky Dupety : D’où la grelinette. L’intérêt aussi c’est que, comme le sol – d’ailleurs on s’aperçoit en marchant dessus – le sol est meuble, ça fait comme un tapis. Le sol est structuré et pour tirer les racines ça va tout seul ; un coup de grelinette, on soulève et on tire les racines jusqu’à 20 ou 30cm. La grelinette, quand on ne rencontre pas les cailloux, elle s’enfonce. Alors il y a des phénomènes inexplicables, c’est que, pourquoi là on ne les voit pas ? Ca sent quand même bien. Là, on voit la terre comment elle est structurée.\nRuth Stegassy : C’est incroyable, parce que vous avez donné juste un coup de grelinette et on a le dessus qui est encore complètement en copeaux de bois et puis en dessous on voit un peu de décomposition mais très, très vite on arrive à de la terre qui est riche, humide, qui est belle\nJacky Dupety : Ca suinte d’eau. Et ça on est en septembre on peut se dire, oui, il a plu etc..\nJacky Dupety : Il n’a pas plu beaucoup, et au mois de en juillet c’était la même chose. Et c’est ça qui était sidérant, quand je montrais comment la terre était humide, au mois de juillet en plein soleil, il y avait 2 à 3cm de sec et en dessous, c’était - je ne peux pas dire gorgé d’eau – parce qu’en fait c’est pas gorgé d’eau. Et là c’est pareil, c’est encore quelque chose qui bouleverse l’agronomie, c’est que plus le sol est vivant, plus il y a d’êtres vivants dedans, plus il y a d’eau. Mais ce n’est pas de l’eau interstitielle c’est de l’eau dans les êtres vivants. Lemieux m’a envoyé un document : le prix Nobel de biochimie ou de chimie 2003, a découvert les aquaporines. Et les aquaporines, c’est quelque chose que tous les êtres vivants ont, végétaux et animaux. Chaque cellule dans sa membrane, sur sa membrane, a, ce qu’on appelle maintenant les aquaporines. Ce sont des protéines qui discutent avec les autres cellules et qui estiment les besoins en eau ou les surplus en eau. Et en fait ce sont des échanges qui après se font, de cellules à cellules. Quand j’ai lu ça, ça m’a bouleversé parce que Je me suis dis en fait mon sol c’est pas de l’eau qu’il y a dedans, c’est de la vie. Parce que tous les êtres vivants on est tous composés à 70% au moins, d’eau. En fait si les plantes trouvent à satisfaire leurs besoins dans le sol, c’est parce que tous les êtres vivants qui sont là et qui vivent en symbiose avec les racines aussi - parce que autour des racines c’est pas uniquement des tuyaux qui aspirent l’eau - il y a tous les êtres vivants qui sont en symbiose racine/sol et tout ça, ça communique et tout ça, ça gère les besoins en eau.\nJacky Dupety : C’est sidérant. C’est sidérant et ça bouleverse tout parce que nous humains on est incapable de gérer l’eau sur la planète, la planète elle sait faire. C’est-à-dire que c’est une sacrée leçon, une sacrée leçon ! Ce document sur les aquaporines c’est intéressant parce que même maintenant la médecine s’en sert pour guérir certaines maladies, notamment maladie des reins ; alors s’il y avait de la recherche… Tiens voilà, là il y en a, voilà les champignons, les filaments. On les voit bien là. Alors c’est bizarre, ça fait comme ça, il y a des endroits où il y en a plein, d’autres endroits il y en a moins. Alors est-ce qu’ils sont en train de se développer ? Parce que à mon avis, ça aussi c’est assez génial, c’est comme un levain. Parce que ces champignons ce sont des spores. Ce sont des spores qui sont trimballées dans l’atmosphère et qui viennent là et qui comme un levain, vont faire lever la terre. C’est comme du pain, la terre est comme du pain et le BRF c’est le levain. Il y a des images qui me viennent très souvent comme ça, je me dis mais, avec nos trucs, nos délires… si on regardait, on se rendrait compte que ça se fait tout seul ; ça se fait tout seul, c’est vraiment le contraire de ce qu’on fait. Si on laisse faire et qu’on a confiance on s’aperçoit de ça ; on se dit, mais « à quoi ça sert d’aller « foutre » et de l’eau, et de l’engrais. Il y a tout si on réfléchit un peu. Si on regarde comment le sol d’une forêt se comporte, eh bien ça fonctionne tout seul. Ca fonctionne tout seul. D’ailleurs lorsqu’ils ont fait les premières applications de BRF au Québec, il était recommandé d’aller en forêt ramasser un peu de litière et d’ensemencer le champ qu’on avait recouvert de BRF pour que ça démarre plus vite. C’est Jean-Pierre Berlan, que j’avais rencontré à une conférence, qui m’avait parlé de l’INRA et j’ai trouvé, sur le site de l’INRA à Montpellier, les recherches qu’ils sont en train de faire, notamment sur les aquoporines. Alors ces braves messieurs de l’INRA, eux, ils n’ont pas trouvé mieux que d’isoler la plante de son milieu et de faire des recherches sur les aquaporines, mais hors du sol.\nJacky Dupety : En laboratoire. Donc - il y a un budget énorme - ils font des recherches sur les aquaporines pour améliorer les aquaporines des plantes ; pour gérer leurs besoins en eau. Moi, je suis tombé sur le cul. Je me suis dis « mais pour ça il n’y a pas de sous, pour cette histoire de BRF, il n’y a pas de sous, il n’y a pas d’intérêt scientifique mais par contre, pour aller manipuler des plantes, pour voir comment elles se comportent hors du sol, il y a plein de sous. C’est sidérant.\nRuth Stegassy : Oui, c’est le monde à l’envers. Alors là on est à la lisière de votre parcelle, Jacky Dupety , d’un côté le bois raméal, de l’autre,\nRuth Stegassy : Vous n’allez jamais y arriver là, ce n’est pas possible\nJacky Dupety : Si, on devrait… On a trouvé une brèche mais on voit que pour enfoncer…\nRuth Stegassy : A peine quelques millimètres,\nRuth Stegassy : Ne vous épuisez pas quand même\nRuth Stegassy : Elle est quand même nettement plus sèche beaucoup plus sèche, elle s’effrite, elle s’émiette directement. Il y a quand même des vers de terre.\nJacky Dupety : Il y a quelques vers de terre ; ça c’est la pluie qu’il y a eu. Le problème si l’on n’arrive pas à descendre plus, c’est qu’en dessous c’est sec. C’est vraiment sec. Y’a des traces d’humidité mais bon. La terre est sèche, elle ne laisse pas de traces d’humidité sur les mains. Alors la démonstration quand on fait ça en été, là c’est même pas les 10cm qu’on a soulevé ; on n’arrive même pas à rentrer l’outil, c’est l’enfer, quoi. Ca en face c’est une parcelle, 500m2, que j’ai faite en janvier 2005 et à côté c’est 2004.\nJacky Dupety : Non\nRuth Stegassy : Ah non, une seule fois.\nJacky Dupety : Une seule fois et c’est - je vérifierai - en principe, c’est 4 ou 5 ans sans apport.\nJacky Dupety : Il faut recommencer, c’est tout\nJacky Dupety : Tout à fait. J’ai fait des fèves au printemps et dans mon jardin classique j’en faisais tous les ans, mais bon c’était des petites fèves, 10-15cm, quelques grains dedans et là cette année j’ai fait des fèves jusqu’à 30cm de long, bourrées de grains et avec - la surprise que j’ai eue – aucune attaque de pucerons. Alors que la fève même dans les jardins, il est recommandé de l’employer pour attirer les pucerons pour pas qu’ils aillent sur les autres plantes. Et là, pas un seul puceron. Alors il y a des études qui ont été faites notamment une étude qui a été faite en Ukraine où ils sont, au niveau science du sol, ils sont nettement mieux que nous et où ils ont analysé chaque champignon qui colonise le broyat selon les variétés d’arbres, selon les espèces d’arbres. Ils se sont aperçus que chaque champignon émettait des antibiotiques qui se retrouvaient ensuite dans le sol, que les plantes pouvaient les prendre quand elles avaient une attaque : maladie ou insecte. Alors c’est pareil, c’est une recherche qui a été faite sur, je crois, sur une cinquantaine de variétés de champignons ; mais ça ouvre des portes pour la recherche en agriculture ; c’est énorme, parce qu’on trouve tout à portée de la main.\nJacky Dupety : Oui. Le champignon, à la limite, même… beaucoup de collègues agriculteurs m’ont dit : « mais tes champignons ils vont attaquer tes plantes et tes plantes vont être malades. Alors c’est vrai qu’il y a des champignons qui attaquent les plantes mais en général c’est dû à un déséquilibre du sol. Là on n’est pas en déséquilibre, on est en équilibre. Donc il n’y a pas de champignons agressifs puisqu’on n’a pas de déséquilibre. Et le champignon il est là, lui, parce que, c’est uniquement parce que la lignine est là. Il est le collaborateur du sol pour digérer la lignine et le bois et ensuite faire que tous les êtres vivants qui sont autour de ce champignon se développent. A mon avis ça va très loin, ça va même jusqu’à la faune qui change. Sur le Causse, les crapauds on en a dans les haies, dans les parties boisées. Cet été j’étais avec mon fils en train d’attacher les tomates et il était 11 h du matin - je crois que c’était au mois d’août - il y avait un crapaud qui nous regardait, qui était dans le rang de tomates. Alors que dehors, enfin au soleil il devait faire 50 ou 60 degrés.\nJacky Dupety : Il était au frais parce que comme le sol est très meuble - le crapaud a tendance à s’enfouir quand il fait trop chaud - il a trouvé sa place. Et sur le Causse, en plein soleil, les crapauds, ce n’est pas l’endroit rêvé pour les crapauds, ça manque un peu d’humidité en principe. Mais cette histoire d’automédication du sol et des plantes, c’est ça aussi que ça apprend je crois ; ça apprend que plantes et sol c’est la même chose. Dans le sol il y a des végétaux - les champignons les Anglais apparemment ne les classent pas dans les végétaux ; le champignon serait une plante à part. Mais bon c’est quand même plus proche du végétal que de l’animal.\nJacky Dupety : C’est un peu entre les deux ; C’est à mon avis aussi – Gilles Lemieux parle de « sous nos pieds la genèse de la vie se fait tous les jours » – c’est quand même dans les êtres primaires comme les algues, je crois, les champignons sont dans les premiers habitants je pense, les premiers habitants de la terre. Et de se dire - et ça je le ressens très souvent - de se dire que sous les pieds le sol est en train de générer la vie… L’agriculteur qui est sur son tracteur, à mon avis, il est loin de penser que c’est sous les roues de son tracteur que la vie est en train de se faire.\nRuth Stegassy : D’essayer de se faire


Reuters le 25/03/2014 à 12:46\nEASYJET RÉVISE EN HAUSSE SA PRÉVISION POUR LE 1ER SEMESTRE\nLONDRES (Reuters) - EasyJet a dit mardi avoir revu à la hausse ses prévisions de résultats pour le premier semestre 2013-2014, à la faveur d'une maîtrise de ses coûts et de la popularité de son programme d'attribution des sièges, une annonce qui fait bondir le titre en Bourse.\nVers 09h55 GMT, l'action gagne 5,52% à 17,21 livres, affichant l'une des deux plus fortes hausses de l'indice Stoxx 600 et se rapprochant de son record de 17,60 livres inscrit plus tôt dans le mois.\nLe transporteur à bas coûts a précisé anticiper pour les six mois au 31 mars 2014 un résultat avant impôts négatif compris entre 55 et 65 millions de livres (66 et 78 millions d'euros), contre une précédente fourchette d'estimations allant de -70 à -90 millions.\nEasyJet, toujours en perte, comme la plupart de ses concurrents, lors du semestre hivernal en raison de la baisse drastique du nombre de passagers transportés, avait enregistré un résultat négatif de 61 millions d'euros sur les six mois au 31 mars 2013.\nLa compagnie a précisé que la révision à la hausse s'expliquait également par des facteurs météorologiques, peu de vols ayant été perturbés par des intempéries au cours de la période.\nL'année dernière, easyJet a devancé Ryanair, numéro un européen du voyage aérien "low cost", en introduisant divers dispositifs censés faciliter le voyage des passagers, comme la possibilité de choisir son siège à l'avance ou encore celle de modifier son vol.\nGrâce notamment au programme d'attribution des sièges, le revenu par siège sur les six mois au 31 mars devrait augmenter de 1,5%, a précisé la compagnie, qui avait dit en janvier que ce revenu serait "en très légère hausse".


Rencontre Musulmane Lot (46), Chat Islamique Sérieux\nAppli de Matchmaking Islamique - Lot\nLot - Organisez des rendez-vous islamiques romantiques dans votre zone! Nous demeurons spécialistes dans le matchmaking à distance pour célibataires musulmans. Rédigez vos petites annonces maintenant : découvrez divers usagers sur le champs. Vous adorerez !\nRencontre musulmane › Rencontre musulmane Occitanie › Rencontre musulmane Lot (46)\nLot - nos idées si vous voulezy connaître d'autres arabes\nLot. Vous désireriez rencontrer votre moitié ? Ce conjoint qui vous comprendrait authentiquement ? Une rencontre musulmane demeure le service parfait afin de programmer des rencontres romantiques entre islamiques en ligne! Beaucoup de clients y rencontrent souvent.\nOccitanie représente une zone envoûtante. Plusieurs musulmans intéressants provenants de ces secteurs s'avèrent adhérents sur cette solution de discussion halal. Il se trouve aisé de les contacter. Ne languissez plus! Le conjoint qu'il vous faut s'avère certainement online... Ce serait malheureux de le louper !\nPleins d'autres maghrébins non mariés désireraient vivre un rendez vous au milieu des cités de Lot. Rencontrez en via Une rencontre musulmane: le club de discussion le plus connu du secteur ! Uniquement les individus célibataires sont permis, ceci accentue la réputation du service.\nLot; beaucoup de femmes et d'hommes y vivent et nombreux s'avèrent arabes. Notre réseau social de rencontres sentimentales propose d'en rechercher dans votre faubourg sans efforts. Vous venez de dénicher l'Âme soeur sur internet ? Il faurait chercher un endroit dans l'objectif de concrétiser votre rencontre. Restez courtois et souriant.\nSi vous désirez trouver l'Âme soeur rapidement vous pouvez imiter les membres en vous enregistrant sur Une rencontre musulmane. Donc effectuez le formulaire de création de compte et passez les étapes. Saisissez le secteur où vous demeurez (Lot) puis révélez vous à nos musulmans. Ajoutez finalement un avatar et tirez avantage de notre app!\nOccitanie renferme pas mal de muslim sérieux\nOccitanie englobe différentes localités intéressantes afin d'arranger des rendez-vous musulmans. Notre solution de contact conçoit des forums simples à essayer. En créant votre page vous arriverez tchatter à distance.\nIl existe pléthore de services de partage pourtant Unerencontremusulmane.com serait le meilleur. Aussi notre équipe s'avère dispo dans l'objectif de vous aider à rencontrer efficacement.\nRencontre musulmane Gourdon\nSorties entre Musulmans Lot


Bons de réduction gratuits Tropicana à imprimer – Coupon Network\nAccueil - Coupons de réduction à imprimer / Tropicana\nTropicana – Pur Jus Bio\nSur l'achat d'une bouteille au choix de la gamme Tropicana pur jus Bio\nL’avis de Coupon Network Retrouvez les bons de réduction à imprimer Tropicana. La marque Tropicana vous fait de l’oeil ? Les jus Tropicana voient le jour en 1947 aux Etats-Unis avec le désir numéro un de proposer des jus de fruits de qualité. En 1965, la France est le premier pays Européen a découvrir la marque Tropicana. Depuis, Tropicana ne cesse de se développer et propose une large gamme de jus de fruits. Il y en a pour tous les goûts ! Chez Tropicana, la mission principale est de proposer les jus de fruits frais au meilleur gout. Les Jus tropicana se déclinent en différentes saveurs. Tout d’abord, vous trouverez les jus Tropicana à la saveur Orange : sans pulpe, avec pulple, extra pulpe, orange sanguine. Mais aussi à d’autres saveurs classiques comme la pomme, la clémentine, l’ananas ou encore le pamplemousse. Vous ne savez plus choisir ? Laissez-vous tenter par les mélanges de fruits proposés par Tropicana : Raisin-Banane, Abricot-Poire ou encore Pastèque-Carambole, de quoi faire le plein de vitamines ! Ces boissons sont disponibles en brique, en verre ou en bouteille en plastique selon la gamme. Les gammes se développent également au rayon frais tout comme au rayon ambiant comme la gamme Tropicana Essentiels par exemple qui propose une gamme liée au bien-être aux propriétés antioxydante, spécial vitalité ou encore vitaminée. La marque Tropicana vous propose également une gamme de jus de fruits issus de l’agriculture biologique ! Retrouvez vos jus Tropicana en réduction sur Coupon Network pour économiser sur vos courses : imprimez vos coupons et présentez-les lors de votre prochain passage en caisse.


Europa League : Séville et Shakhtar favoris devant Wolves et Bâle\nAprès la qualification de Manchester United et de l’Inter Milan, c’est au tour de Séville contre Wolverhampton et Shakhtar face au FC Bâle de faire leur preuve, ce mardi soir pour les quarts de finale de l’Europa League.\nLa rencontre Séville contre Wolverhampton sera attendu au stade Schauinsland-Reisen-Arena, ce mardi soir à 21h. Après le succès d’Arsenal en FA Cup, Adama Traoré et ses coéquipiers doivent remporter l’Europa League pour décrocher une place européenne.\nMais avant de penser au sacre, il faut d’abord penser d’accéder au dernier carré et cela doit se passer par une victoire contre le FC Séville. Les hommes de Julien Lopetegui sont déjà qualifiés en Champions League par la voie du championnat d’Espagne et veulent finir sur une bonne note en remportant un trophée.\nDans l’autre rencontre très indécise, Chakhtar et Bâle vont en découdre pour une place en demi-finale et le vainqueur va croiser l’Inter Milan.\nPrevious Europa League: l’Inter éjecte Leverkusen et file en demi\nNext Ligue Europa: Séville et Chakhtar complètent le dernier carré


Les sports à la mode sur les plages de Miami\nAccueil/Floride/Sortir Floride/Se Divertir Floride/Les sports à la mode sur les plages de Miami\nDe South Beach, à Miami Beach, il faudrait être particulièrement difficile pour ne pas trouver son bonheur, tant au niveau de la beauté, que de la détente et du sport. Sur ce dernier point, mettons-nous d’accord : la plage est LE lieu idéal pour se dépenser. On peut y bronzer tout en se dépensant, faire de belles rencontres en maillot de bain, et même piquer une tête lorsqu’il fait trop chaud. Allez, c’est décidé : tous au sport sur les plages de Miami. Voici les disciplines que l’on y voit le plus !\nGrand classique : le beach-volley\nSi vous avez envie de passer du bon temps entre amis, en famille ou avec des étrangers à proximité de la plage, optez pour un beach-volley ! Vous n’avez pas de ballon ? Peu importe, il vous suffira de passer dans l’une des boutiques de souvenirs et accessoires de plage situées sur Lincoln road, le long de Miami Beach… Et direction la 8ème avenue ! Là-bas, vous trouverez de nombreux terrains de beach-volley, accessibles à tous. Quel que soit votre niveau, les terrains sont libres d’accès, n’hésitez donc pas à vous y rendre et à prendre un terrain avec vos amis.\nLa plage est située à 30m, ce qui vous permettra de profiter de la mer juste après votre session de sport. C’est l’endroit idéal pour passer une après-midi agréable (sans dépenser $1).\nLe crossover volley-soccer\nDérivé du beach volley, le volley-soccer, très à la mode au Brésil, se joue sur les mêmes terrains. Selon les week-ends, vous pourrez voir des joueurs expérimentés pratiquer ce sport, franchement sympa et spectaculaire. En ce qui concerne les règles, globalement le but et de marquer des points en utilisant toutes les parties du corps, sauf les bras et les mains ! Les limites sont les mêmes qu’au beach-volley. Pour celles et ceux qui voudraient regarder des matchs ou y dévoiler leurs talents de footballeur européen aux Américains, rendez-vous sur la plage vers la 10ème avenue à Miami Beach !\n[slide type= »image » link= » » linktarget= »_self » lightbox= »yes »]http://floride.myfrenchcity.com/wp-content/uploads/sites/17/2015/01/Yoga-Miami-3.jpg[/slide][slide type= »image » link= » » linktarget= »_self » lightbox= »yes »]http://floride.myfrenchcity.com/wp-content/uploads/sites/17/2015/01/Street-workout-miami-1.jpg[/slide][slide type= »image » link= » » linktarget= »_self » lightbox= »yes »]http://floride.myfrenchcity.com/wp-content/uploads/sites/17/2015/03/MIAMI-BEACH-FOOTING.jpg[/slide]\nDu yoga sur la plage pour commencer votre journée\nPour les amateurs de yoga, vous ne pourrez pas quitter Miami sans avoir participé à un cours le matin au bord de l’eau ! Des leçons sont proposées tous les matins à 7h au niveau de la 3ème avenue, et le soir à 18h (l’été), et à 17h après le changement d’heure. Votre corps et votre esprit vous remercieront pour ce moment unique ! Namaste…\nPour en savoir plus sur le yoga à Miami, consultez notre article « Miami, le paradis du yoga ».\nNouveau venu en France, le street workout est une veritable institution aux USA. Ou tout du moins, le « beach workout ». Si la migration de la musculation vers la rue a vu le jour dans les années 2010’, le beach workout est une discipline qui existe depuis de nombreuses années aux USA. South Beach n’échappe ainsi pas à la règle de ces sportifs et sportives qui veulent transpirer sous le soleil. En même temps, à choisir entre s’enfermer dans une salle (où il y a plus de machines, certes) et faire ses tractions et autres abdos sur la plage… Le choix est rapide non ? Rendez-vous donc à South Beach notamment pour y trouver l’un des meilleurs spots de beach workout à Miami, en face du bar Le Pelican.\nL’éternel footing le long de la plage\nLe footing, une mode qui ne vieillira jamais sur les plages de Miami. Et du monde entier d’ailleurs. Pour les runners, nous identifions toutefois deux écoles… Il y a les plus courageux qui courent sur le sable dur, au gré des vagues sur le bord de la plage. Ceux-là n’hésitent pas à mener la vie dure à leurs mollets, cuisses et fessiers. Enfin, il y a les joggers qui restent sur l’asphalte, le long de la plage, pour garder une foulée normale tout en regardant vers le large. Les spots de prédilection sont évidemment Miami Beach et South Beach.\nPour les accros du footing, vous pouvez également consulter notre article « Circuits, courses, clubs : le guide du running à Miami ».\nPar Alexandre|2017-04-01T11:39:21-04:0024 janvier, 2015|Catégories : Se Divertir Floride|Mots-clés : plage floride, plage Miami, sport Miami, visiter Miami|


SWANN, OU LE TEMPS RETROUVÉ (PLEINE TOILE)\nLes Livres-Secrets de LibriSphaera sont des ouvrages que l'on emporte partout.\nMessieurs, pour vos réunions et vos rendez-vous d’affaires, ce carnet vous permettra de prendre vos notes en toute élégance, avec cette touche de l’art de lire à la française.\nVotre téléphone se cachera en fin de volume dans un emplacement réservé.\nCe modèle est intégralement personnalisable. Nous contacter : librisphaera@gmail.com).\nLe volume présenté ici, en toile véritable, est disponible à partir de 290 euros.\nLe prix comprend la livraison par Colissimo Domicile avec signature en France métropolitaine.\nPapier d'écriture couleur Ivoiré en 120g. Reliure Pleine toile véritable. Couture manuelle tout du long des cahiers. Arrondie et endossée. Gardes en papier marbré Maitre relieur.


Foot - Ligue 1 - PSG - Digne : «On s'est accroché»\nDigne : «On s'est accroché»\nPublié le mercredi 25 septembre 2013 à 22:20 | Mis à jour le 26/09/2013 à 23:30\n«Ca a été un match compliqué, mais au final on repart avec la victoire, c'est ce qui compte», a déclaré Lucas Digne, le latéral du PSG, après le succès contre Valenciennes mercredi (1-0).\nLucas Digne (défenseur du PSG) : «Ca a été un match compliqué, mais au final on repart avec la victoire, c'est ce qui compte et on est très content. Il y avait des joueurs qui manquaient de fraîcheur. En jouant tous les trois jours, c'est plus compliqué, on le savait avant le début du match et on s'est accroché. Nous, on essaye de faire des séries en jouant aussi souvent, et il n'y a que le résultat qui compte. C'est sûr que lorsqu'on a des joueurs de grande qualité capable d'exploit, ça nous aide forcément.»Blaise Matuidi (milieu du PSG) : «Ca a été compliqué mais on a pris les trois points. L'objectif, c'était de gagner, ce qu'on a fait ce soir. Les matches s'enchaînent et la fatigue s'installe, il y a aussi les changements dans l'équipe, mais on l'emporte, c'est ça l'essentiel. On continue à avancer.»


Mettre à jour votre ordinateur - UNI Coopération financière\nLa mise à jour du système d'exploitation (Windows) de votre ordinateur est très importante. Elle permet de le protéger contre les nouveaux types de virus et les nouvelles techniques d'intrusion.\nSi vous utilisez un ordinateur configuré avec un système d'exploitation Windows, visitez le site Windows Updates de Microsoft.\nIl est important de vous assurer que votre navigateur Web ne présente aucune lacune sur le plan de la sécurité en effectuant des mises à jour fréquentes de votre système.\nPour utiliser AccèsD et AccèsD Affaires, vous devez disposer d'un navigateur avec un niveau de chiffrement SSL.3 de 128 bits.\nLes navigateurs supportés par AccèsD et AccèsD Affaires sont :\nAvertissement : Les versions à télécharger ne sont pas hébergées dans le site de la Caisse mais dans celui de leur fabricant respectif.\nPour Windows XP : télécharger la version 9.0.\nPour Windows Vista :télécharger la version 9.0.\nPour Macintosh : Microsoft n'offre plus de version pour les utilisateurs Mac. Voir\nTélécharger Microsoft Internet Explorer 9.0 en français ou en anglais.\nDans la fenêtre qui apparaît, cliquer sur Exécuter ce programme à partir de son emplacement actuel. Cliquer sur OK.\nNote : Le téléchargement prend environ 2 heures avec un modem 28.8.\nWindows Vista inclut la dernière version d'Internet Explorer, soit la version 9.0.\nNote : Le téléchargement prend environ 4 minutes avec un modem 28.8.\nCliquer sur le bouton Téléchargement gratuit.\nEnregistrer le programme sur votre poste de travail.\nDans la fenêtre Enregistrer sous, sélectionner le répertoire Bureau et cliquer sur Enregistrer.\nAprès le téléchargement, cliquer 2 fois sur le fichier Firefox Setup x.x.x.exe apparaissant sur le bureau.\nSuivre les instructions d'installation du fureteur.\nSafari 3.0.4 et plus\nDans le menu Présentation, sélectionner Mise à jour de logiciels.\nDans la fenêtre Mise à jour de logiciels, sélectionner les éléments à installer, puis cliquer sur Installer.\nEntrer un nom de compte et un mot de passe d'administrateur.\nUne fois la mise à jour terminée, redémarrer l'ordinateur si nécessaire.\nPour plus de renseignements, visitez le http://www.apple.com/ca/fr/\nAvertissement : Les versions à télécharger ne sont pas hébergées dans le site de la Caisse,mais dans celui de leurs fabricants respectifs.\nPour protéger la confidentialité de vos renseignements, nous vous recommandons de vider la mémoire cache de votre ordinateur à la fin de chaque session.\nLe tableau suivant indique deux configurations: recommandée et minimale. Avec la configuration recommandée, le temps de réponse sera grandement réduit, ce qui vous rendra la tâche plus agréable.


Le parc de Jökulsárgljúfur et Dettifoss\nLe parc de Jökulsárgljúfur est l'un des trois parcs nationaux du pays, c'est aussi le plus vaste puisqu'il s'étend du Nord de Vatnajökull à Ásbyrgi (à quelques kilomètres de la côte Nord). Il englobe notamment le lac Mývatn, le lac Askja... L'entrée Nord du parc est marquée par le canyon d’Ásbyrgi fait d'énormes falaises en arc de cercle. Les Islandais vous raconteront que ce site impressionnant est une marque laissée par un des sabots de Sleipnir, le cheval à huit pattes du dieu Odin.\nIncontournable dans ce parc : la chute d'eau de Dettifoss. 44 mètres de haut et un débit de 5000 m3/s. C'est le débit de chute d'eau le plus important d'Europe. Il s'agit probablement d'une de la cascade la plus impressionnante du pays (ex-aequo avec Gullfoss). Ce spectacle extrèmement bruyant ne s'arrête pas là... quelques centaines de mètres plus loin, c'est Selfoss (rien à voir avec la ville du Sud du pays). Un peu plus au Nord, deux autres chutes un peu moins impressionnantes : Vigabjargsfoss et Rettarfoss.\nPour accéder à tout ces sites : quittez la route n°1 entre Mývatn et Egilsstadir au niveau de Grimsstadir. Et empruntez la n°864 (possible même sans 4x4) en direction du Nord. Vous arriverez à Dettifoss au bout de 28km et à Ásbyrgi quelques 25 kilomètres plus loin.


Conditions générales de contrat - FR\nDès la confirmation de la réservation, le cocontractant assume expressément l’ensemble de ces conditions générales. Dans le cas où une personne en enregistre une autre, il assume dans chacune de ces conditions générales son / ses nom (s).\nLa confirmation de la réservation suppose l’embauche de l’activité réservée notamment parmi les activités proposées par le Snowboard Landing Club (ci-après, Landing Snowboard), avec CIF G25817792.\nIMPORTANT, À LIRE ATTENTIVEMENT: Le participant déclarent connaître les dangers et les risques découlant de la pratique du snowboard et / ou du splitboard tant sur les pistes marquées que sur les terrains sauvages. Pour toutes les activités (leçons privées de snowboard ou de freestyle, guides freeride ou splitboard, Heliboarding, Snowboard Club, Camps Freeride, Freestyle ou Splitboard), les dangers incluent mais ne sont pas limités à: impact au sol, collision avec d’autres personnes et / ou structures par l’homme. Spécifiquement, et en relation avec les activités menées hors-piste (Guides et Camps Splitboard ou Freeride, Heliboarding), on se rend compte que, dans la nature, des avalanches sont fréquentes et peuvent être causées par des causes naturelles et par le transit de personnes. Le terrain sauvage n’est pas contrôlé, marqué ou inspecté et comporte de nombreux risques et dangers au-delà des avalanches tels que, mais sans s’y limiter, les fissures, les falaises, les arbres, les roches, les puits et les plateaux. Le contractant et / ou le participant manifestent une connaissance de ces faits et assument librement le risque de participer à l’activité et d’éventuelles blessures de toute nature, y compris la mort et / ou des dommages matériels.\nPour toutes ses activités, Landing Snowboard fournit une assurance accidents pour les participants et la responsabilité civile.\nLe participant est tenu d’informer Landing Snowboard des éventuels problèmes de santé des personnes qui participeront à l’activité, telles que les allergies ou les maladies cardiovasculaires, avant d’engager une activité. De même, les participants acceptent de ne pas subir les effets des narcotiques susceptibles d’affecter leur capacité à effectuer l’activité.\nLanding Snowboard se réserve le droit d’annuler ou de modifier les activités pour des raisons météorologiques, ce qui peut affecter la sécurité des participants ou parce que le nombre minimum de places spécifié pour chaque activité n’est pas atteint.\nDe même, le droit d’exclusion est réservé en cas de comportement mettant en danger la sécurité du groupe ou du groupe, le manque de respect de l’environnement, des compagnons et des autres utilisateurs sans impliquer le droit au remboursement.\nLes ratios instructeur / participant seront maintenus en fonction des critères de sécurité et du nombre minimum convenu par activité.\nLe participant est responsable de son propre transport jusqu’à l’endroit où l’activité convenue avec Landing Snowboard commence, sauf accord contraire pour des activités spécifiques. Le contrat et la responsabilité de Landing Snowboard concernent exclusivement le travail direct de ses instructeurs et l’organisation de l’activité.\nLa personne qui participe à l’une des activités organisées par Landing Snowboard cède, par son inscription, son droit d’image à Landing Snowboard, qui peut utiliser les images prises lors des activités à des fins publicitaires, de divertissement et d’information le participant indique le contraire.\nProtection des données: Landing Snowboard garantit la sécurité et la confidentialité des données fournies par les utilisateurs de son site Web. Les données fournies seront intégrées dans un fichier automatisé afin de faciliter le traitement des commandes et l’envoi d’informations commerciales sur les activités.\nConformément aux dispositions de la loi organique 15/1999 du 13 décembre relative à la protection des données personnelles, vous pouvez à tout moment exercer les droits d’accès, de rectification et d’annulation, en communiquant par courrier électronique à hola@landingsnowboard.com\nLe coût total de l’activité contractée doit être payé à Landing Snowboard avant le début de la même opération.\nLes prix des activités sont en euros et par personne et incluent les services spécifiés dans la description de l’activité fournie sur le site.\nMatériel de sécurité nécessaire aux activités:\nL’utilisation du casque est obligatoire pour toutes les activités hors piste et fortement recommandées pour celles effectuées sur la piste. Dans le cas des mineurs, l’utilisation d’un casque est toujours obligatoire. Le casque n’est pas inclus dans le prix de l’activité.\nSauf dans les activités d’Heliboarding, dans le prix de l’activité n’est pas inclus le matériel d’autorescate (sac à dos, arva, pelle et sonde) nécessaire pour toutes les activités qui ont lieu en dehors des pistes marquées. Le participant doit apporter le matériel de sécurité nécessaire (sac à dos, arva, pelle et sonde) pour effectuer les activités qui l’exigent, comme indiqué dans la description de chaque activité sur le site.\nLanding Snowboard se réserve le droit d’annuler l’activité si le participant n’apporte pas ce matériel.\nLe client peut retirer les services demandés ou contractés, ayant le droit de retourner les montants payés, mais doit indemniser Landing Snowboard selon les montants indiqués ci-dessous:\nLeçons privées de Guides de Snowboard ou Freestyle, Splitboard ou Freeride et Custom Snowboard Camp: Annulations de plus de 12 heures de l’activité: 100% du montant de l’activité est remboursé. Une pénalité de 50% du montant de l’activité sera annulée dans les 12 heures précédant l’activité.\nHeliboarding: En cas d’annulation au moins 10 jours avant l’activité, 100% du montant de l’activité sera remboursé. En cas d’annulation entre 10 jours et 7 jours avant l’activité, il y aura une pénalité de 50% du montant de l’activité. Les annulations moins de sept jours avant l’activité: il n’y aura pas de remboursement.\nSnowboard Club: L’achat du bonus Club Landing Snowboard donne accès au nombre de jours indiqué sur le bonus. Pour confirmer la présence, il est nécessaire de contacter Landing Snowboard par téléphone au 626 92 10 36 ou par email hola@landingsnowboard.com l’après-midi avant le jour de l’activité. Si une fois la participation confirmée, le participant ne se présente pas au point de rendez-vous le jour et l’heure convenus, l’activité sera considérée comme exécutée et ne générera aucun droit à un remboursement.c. L’activité est considérée comme initiée lorsque l’instructeur se présente au point de rencontre à l’heure convenue.d. Si Landing Snowboard décide d’annuler l’activité pour des raisons météorologiques ou de sécurité ou parce que le nombre minimum de places n’est pas atteint, 100% du montant payé sera remboursé ou, en accord avec le participant, l’activité sera reportée.


Promotion immobilière : « Le crowdfunding, un accélérateur de croissance pour les promoteurs », FUSACQ Buzz\nLundi 17 septembre 2018 à 11h50 par CLUBFUNDING\nAlors que les promoteurs immobiliers connaissent une période d’érosion de leurs marges, le crowdfunding est de plus en plus perçu comme une solution de financement qui vient compléter les fonds propres des promoteurs. Explications avec Émilie Avot, Directrice Conseil Immobilier chez Deloitte France.\nLa promotion immobilière, un financement basé sur 3 sources\n« La particularité du financement d’une opération immobilière réside dans ses trois sources: les fonds propres, les lignes de crédits bancaires et le produit des ventes en état futur d’achèvement». Pour Émilie Avot, Directrice Conseil Immobilier chez Deloitte France, « il faut apporter des fonds propres à hauteur de 20% du montant de l’opération et assurer un certain niveau de pré-commercialisation des lots pour que les banques accordent un financement ».\nLes fonds propres du promoteur sont souvent issus des marges réalisées sur les précédentes opérations terminées. « L’obtention du prêt bancaire est conditionnée par la pré-commercialisation de 40% de l’opération pour un grand acteur du secteur, et jusqu’à 60% pour un promoteur qui débute», explique l’experte. Cette phase implique donc un travail important de marketing et de communication en amont, pour convaincre les futurs acquéreurs de réserver des lots et ainsi réunir les conditions favorables pour demander un financement. C’est seulement à ce moment-là que les banques examinent le dossier, et présentent une offre de prêt adapté au rythme de l’opération.\nPour convaincre l’établissement bancaire, le promoteur se doit d’avoir un business plan bien ficelé, contenant toutes les informations destinées à rassurer la banque : rythme des ventes, durée et coût de la construction…etc. La règle dans la promotion immobilière ? Un financement = un programme. Et « à chaque nouveau programme, en fonction de la taille du promoteur, il faudra demander un financement auprès de la Banque. La banque fournit certes une ligne de crédit mais aussi une garantie financière d’achèvement des travaux, qui certifie auprès des futurs acquéreurs qu’en cas de défaillance du promoteur, son immeuble sera achevé. C’est une obligation légale pour les Promoteurs de logements », comme l’explique Emilie Avot.\n« C’est là que le crowdfunding devient intéressant, surtout quand on est en situation de croissance et qu’on a besoin de fonds propres pour financer en parallèle le lancement de plusieurs opérations ». S’il ne remplace pas la banque, le financement participatif peut compléter des fonds propres insuffisants, surtout pour les petits et moyens promoteurs, ou ceux qui veulent accélérer leur croissance. Même si le crowdfunding a des taux d’intérêt supérieurs à ceux de la banque, il permet aux professionnels de garder leur indépendance.\n« Un promoteur avec des fonds propres insuffisants se tourne généralement vers un autre promoteur, ayant une surface financière plus importante, pour réaliser ensemble l’opération. On parle alors de co-promotion. Or collecter des fonds via le crowdfunding est une alternative plus rentable que de partager la marge avec le co-promoteur in fine», explique Émilie Avot.\nUne solution alternative devenue nécessaire si l’on en croit le contexte actuel : la hausse des coûts de la construction et du foncier (surtout en Ile-de-France) et l’allongement de la durée de vie d’une opération érodent les marges des promoteurs. « En quelques années, ils ont perdu 4 points de marge, passant de 12 à 8%, soit autant de fonds propres en moins pour accélérer le développement et lancer de nouvelles opérations», explique l’experte Deloitte.\nLe contexte règlementaire bancaire, de plus en plus contraignant, incite les banques à être de plus en plus exigeantes vis à vis des futurs acquéreurs, rallongeant ainsi le délai de commercialisation et donc de l’opération. En parallèle, les bailleurs sociaux ont anticipé une baisse de leurs financements avec l’arrivée de la loi ELAN et ont donc limité leurs acquisitions auprès des promoteurs, ce qui a allongé le délai de commercialisation et rendu plus difficile l’atteinte des objectifs de pré-commercialisation pour les promoteurs. « Les bailleurs sociaux peuvent réserver jusqu’à 30 ou 40 logements sur une opération d’une centaine de logements : l’objectif de pré-commercialisation est alors atteint très rapidement. »\nLe financement participatif immobilier, une « niche » qui ne demande qu’à exploser\nSi depuis 2012, date des premiers débuts du crowdfunding en France, 600 opérations de promotion immobilière ont été financées par ce biais, le secteur a encore un énorme potentiel d’évolution. Émilie Avot calcule : « en 2016, sur les 39,2 milliards d’euros de chiffre d’affaires de la promotion immobilière, seuls 64 millions ont été collectés par crowdfunding, soit 0,2% : les plateformes ont ainsi un vaste champ d’opportunités devant elles ! ». Depuis 2014, les réglementations successives ont incité les acteurs de la finance participative à « se professionnaliser », créant un cadre rassurant pour les investisseurs. Pour preuve, les plateformes mettent en place des process plus sélectifs et « les taux de défaut de paiement baissent considérablement », note Émilie Avot.\nSelon elle, la France gagnerait à s’inspirer de l’Allemagne et du Royaume-Uni : deux marchés matures sur la finance participative qui ont su réguler le secteur. « Nos voisins britanniques ont même ouvert le crowdfunding aux projets dans l’ancien, alors qu’en France la réglementation la limite aux projets dans le neuf. » Si de nouveaux acteurs font leur apparition dans l’Hexagone, marchands de biens et aménageurs fonciers pour la plupart, les projets restent pour l’instant surtout cantonnés à l’immobilier résidentiel (70%).\nLe Résidentiel reste le segment où le crowdfunding serait plus à même de se développer dans les prochaines années, selon Émilie Avot. « Avec des opérations comprises entre 5 et 10 millions d’euros, la partie fonds propres ne représente que 2 millions maximum, des sommes faciles à collecter rapidement en crowdfunding. Le particulier qui répond à cette collecte est plus confiant sur des opérations de logements car il a le sentiment de connaitre le sujet, contrairement à du bureau ou du centre commercial. Le crowdfunding lui permet aussi de diversifier ses placements sur des produits avec une rentabilité intéressante. C’est donc une situation gagnant-gagnant pour l’investisseur et le promoteur. L’avenir est là ! »


Rue King Les 1res images et les invités de la 2e saison dévoilés! — 96.9 CKOI\nPublié le 28 décembre 2020 à 16:37 Par HPQ\nPrêts, pas prêts, la deuxième saison de Rue King atterrira sur TVA le 12 janvier prochain à 21h30! Alors que l’on attend impatiemment le retour de la sitcom d’improvisation, l’équipe de l’hilarante émission a décidé de nous faire un superbe cadeau!\nDécouvre la bande-annonce juste ici!\nTammy fait l'école à distance!\nPierre-Luc visite le Marketplace d'après Noël!\nLe nouveau micro-ondes de Korine


Accueil > Fascicule 22 - Les Fils de Dieu Trinitisés\n22:1.10 (244.1) Les Fils d’Aboutissement Trinitisés — les Puissants Messagers, les Élevés en Autorité et les Dépourvus de Nom et de Nombre — sont tous des mortels ascendants ayant fusionné avec leur Ajusteur et atteint le Paradis et le Corps de la Finalité. Mais ils ne sont pas des finalitaires ; lorsqu’ils ont été embrassés par la Trinité, leurs noms sont rayés de la liste d’appel des finalitaires. Les nouveaux fils de cet ordre passent par des cours de formation spéciale pendant des périodes relativement courtes sur les planètes-sièges des circuits de Havona, sous la direction des Éternels des Jours. Après cela, ils sont affectés au service des Anciens des Jours dans les sept superunivers.\n22:1.13 (244.4) Nos associés d’origine trinitaire — Perfecteurs de Sagesse, Conseillers Divins et Censeurs Universels — existent en nombre déterminé, mais le nombre des fils embrassés par la Trinité s’accroit constamment. Les sept ordres de fils embrassés par la Trinité sont commissionnés comme membres du gouvernement de l’un des sept superunivers, et le nombre d’entre eux en service dans chaque superunivers est exactement le même ; aucun d’eux n’a jamais manqué à ses devoirs. Les êtres embrassés par la Trinité ne se sont jamais égarés ; ils peuvent trébucher temporairement, mais il est sans exemple que l’un d’eux ait été condamné pour outrage aux gouvernements des superunivers. Les Fils d’Aboutissement et les Fils de Sélection n’ont jamais failli au service d’Orvonton, mais les Fils de Perfection Trinitisés ont parfois commis des erreurs de jugement et provoqué ainsi une confusion passagère.\n22:7.1 (249.1) Je ne peux décrire pleinement au mental matériel l’expérience de l’acte créatif suprême qu’accomplissent des êtres spirituels parfaits et devenus parfaits — l’acte de trinitisation. Les techniques de trinitisation figurent parmi les secrets de Vicegerington et de Solitarington, et seuls peuvent les comprendre ceux qui ont passé par ces expériences uniques, et c’est à eux seuls qu’elles peuvent être révélées. Nul être n’a donc la possibilité de dépeindre avec succès au mental humain la nature et le but de cette opération extraordinaire.\n22:7.6 (249.6) Ces aventures demandent parfois des périodes de temps incroyablement longues. Un âge semble s’écouler avant que les anciens mortels fidèles et décidés — et parfois les personnalités du Paradis-Havona — atteignent finalement leur but, réussissant à rendre effectivement existant le concept de vérité universelle qu’ils ont choisi. Ces couples dévoués ne rencontrent pas toujours le succès ; ils échouent souvent, et cela sans que l’on puisse découvrir d’erreur de leur part. Les candidats à la trinitisation qui échouent de la sorte sont admis dans un groupe de finalitaires désignés comme des êtres ayant fait l’effort suprême et subi la suprême déception. Quand les Déités du Paradis s’unissent pour trinitiser, elles réussissent toujours, mais il n’en est pas ainsi pour une paire homogène de créatures, la tentative d’union de deux membres du même ordre d’êtres.\n22:8.1 (251.5) En plus des fils trinitisés par des créatures étudiés dans cet exposé, il y a de nombreux ordres non révélés d’autres êtres trinitisés par des créatures — la progéniture variée des multiples liaisons des sept corps de finalitaires et de personnalités du Paradis-Havona. Mais tous ces êtres trinitisés par des créatures, révélés ou non révélés, sont dotés de personnalité par le Père Universel.\n22:10.4 (254.1) Il n’y a pas longtemps, j’avais reçu l’ordre de présider une commission de six personnalités — une de chaque genre de fils élevés — chargée d’étudier trois problèmes concernant un groupe de nouveaux univers dans les régions méridionales d’Orvonton. Je me rendis intensément compte de la valeur des Assistants des Fils Élevés lorsque je requis le chef de cet ordre sur Uversa de mettre temporairement des secrétaires de cette sorte à la disposition de ma commission. La première de nos idées était représentée par un Assistant des Fils Élevés sur Uversa, qui fut immédiatement attaché à notre groupe. Notre second problème était incorporé chez un Assistant des Fils Élevés affecté au superunivers numéro trois. Nous reçûmes beaucoup d’aide de cette source par l’intermédiaire de la chambre de compensation de l’univers central pour la coordination et la dissémination des connaissances essentielles, mais rien de comparable à l’assistance fournie par la présence actuelle d’une personnalité qui est un concept trinitisé en suprématie par des créatures, et en finalité par les Déités. Quant à notre troisième problème, les archives du Paradis révélèrent que l’idée correspondante n’avait jamais été trinitisée par des créatures.\n22:10.8 (254.5) Ils sont touchants d’affection, magnifiquement loyaux, délicieusement intelligents, suprêmement sages — au sujet d’une idée unique — et d’une humilité transcendantale. D’une part ils peuvent vous communiquer le savoir de l’univers concernant leur unique idée ou idéal, et d’autre part il est presque pathétique de les voir rechercher des connaissances et des renseignements sur une foule d’autres sujets, même auprès des mortels ascendants.\nSource URL: https://www.urantia.org/fr/le-livre-d-urantia/fascicule-22-les-fils-de-dieu-trinitises


Brèves : 8 juin 2011 — Wikinews\nBrèves : 8 juin 2011\nCet article groupe les brèves concernant des événements survenus le 8 juin 2011.\nUn séisme de magnitude 5,0 sur l'échelle du moment s'est produit aujourd'hui à « near the east coast of honshu, japan » (coordonnées 39° 03′ 50″ N 142° 21′ 04″ E / 39.064, 142.351) vers 22 h 11 UTC, selon l'United States Geological Survey, l'organisme gouvernemental américain consacré à l'étude de la Terre. L'hypocentre se trouve à une profondeur de 39,6 km. – Source : USGS (en) : Rapport –\nUn séisme de magnitude 5,3 sur l'échelle du moment s'est produit aujourd'hui à « loyalty islands » (coordonnées 20° 20′ 02″ S 168° 20′ 49″ E / -20.334, 168.347) vers 21 h 46 UTC, selon l'United States Geological Survey, l'organisme gouvernemental américain consacré à l'étude de la Terre. L'hypocentre se trouve à une profondeur de 47,4 km. – Source : USGS (en) : Rapport –\nUn séisme de magnitude 5,3 sur l'échelle du moment s'est produit aujourd'hui à « nias region, indonesia » (coordonnées 1° 10′ 34″ N 96° 47′ 46″ E / 1.176, 96.796) vers 16 h 32 UTC, selon l'United States Geological Survey, l'organisme gouvernemental américain consacré à l'étude de la Terre. L'hypocentre se trouve à une profondeur de 15,6 km. – Source : USGS (en) : Rapport –\nUn séisme de magnitude 5,3 sur l'échelle du moment s'est produit aujourd'hui à « bismarck sea » (coordonnées 4° 33′ 29″ S 149° 55′ 48″ E / -4.558, 149.930) vers 15 h 40 UTC, selon l'United States Geological Survey, l'organisme gouvernemental américain consacré à l'étude de la Terre. – Source : USGS (en) : Rapport –\nUn séisme de magnitude 5,0 sur l'échelle du moment s'est produit aujourd'hui à « offshore libertador o'higgins, chile » (coordonnées 33° 58′ 30″ S 72° 06′ 22″ W / -33.975, -72.106) vers 04 h 41 UTC, selon l'United States Geological Survey, l'organisme gouvernemental américain consacré à l'étude de la Terre. L'hypocentre se trouve à une profondeur de 27,2 km. – Source : USGS (en) : Rapport –\nUn séisme de magnitude 5,4 sur l'échelle du moment s'est produit aujourd'hui à « loyalty islands » (coordonnées 20° 16′ 37″ S 168° 18′ 54″ E / -20.277, 168.315) vers 04 h 27 UTC, selon l'United States Geological Survey, l'organisme gouvernemental américain consacré à l'étude de la Terre. L'hypocentre se trouve à une profondeur de 10,2 km. – Source : USGS (en) : Rapport –\nUn séisme de magnitude 6,0 sur l'échelle du moment s'est produit aujourd'hui à « southern peru » (coordonnées 17° 03′ 32″ S 69° 29′ 53″ W / -17.059, -69.498) vers 03 h 06 UTC, selon l'United States Geological Survey, l'organisme gouvernemental américain consacré à l'étude de la Terre. – Source : USGS (en) : Rapport –\nUn séisme de magnitude 5,3 sur l'échelle du moment s'est produit aujourd'hui à « northern xinjiang, china » (coordonnées 43° 02′ 02″ N 88° 15′ 36″ E / 43.034, 88.260) vers 01 h 53 UTC, selon l'United States Geological Survey, l'organisme gouvernemental américain consacré à l'étude de la Terre. L'hypocentre se trouve à une profondeur de 26,9 km. – Source : USGS (en) : Rapport –\nRécupérée de « https://fr.wikinews.org/w/index.php?title=Brèves_:_8_juin_2011&oldid=332679 »\nLa dernière modification de cette page a été faite le 14 juin 2011 à 05:57.


Archives des parcours d'intégration - Page 4 sur 5 - Centre Régional d'Intégration de Charleroi\nÉtiquette : parcours d’intégration\n« Un toit pour Domi – Le volontariat face à l’exclusion sociale » Du 25 août au 30 septembre 2016, une exposition photos, présente l’action de l’asbl « Un toit pour Domi ». Lieu : CRIC, rue Hanoteau, 23 à Gilly Photographe : Isabelle Daché. Visite sur rendez-vous, 071 / 20.98.60. Présentation de l’asbl[Read More…]\n« Champs de vision », le bulletin d’information de la Fondation Roi Baudouin, contient une mine d’informations sur nos appels à projets, le soutien financier octroyé à des projets de tiers, nos événements, nos publications… « Champs de vision » paraît quatre fois par an. Dans ce numéro-ci, vous lirez comment la Fondation[Read More…]\nGuide pratique de la procédure d’asile en Belgique. Suite aux nombreuses modifications législatives intervenues ces dernières années, le CIRÉ a réalisé une nouvelle édition du « Guide de la procédure d’asile en Belgique ». Il s’agit d’un outil pratique qui s’adresse principalement aux personnes qui accompagnent les demandeurs d’asile. Ce guide est[Read More…]\n«Parcours d’immigration-Parcours d’intégration»\nLes enjeux d’hier, d’aujourd’hui et de demain. Le 18 novembre 2014, le CPAS de Charleroi organisait un colloque avec le CRIC « Parcours d’immigration-Parcours d’intégration ». Sur base du livre de José Pinilla « Parcours d’immigration », nous avons eu l’occasion de revenir sur le Parcours d’intégration en Région wallonne et[Read More…]


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Destruction créatrice | Morningstar\nLes investisseurs devraient surtout raisonner long terme et réfléchir aux mutations profondes à venir de l’économie.\nJocelyn Jovène 23.03.2020\nNos pensées vont à l’ensemble des personnels soignants de par le monde qui se battent contre le coronavirus, ainsi qu’aux familles des personnes malades ou endeuillées par le Covid-19.\nNous l’avons déjà souligné, mais cette maladie passera. Les efforts de recherche à travers le monde, avec le soutien des pouvoirs publics, les prises d’initiatives locales et mondiales pour trouver un traitement permettront de surmonter cette crise.\nMais le monde est bien en crise, sanitaire, économique et par conséquent financière.


Vente Unique com : 2021-10-07 Au terme d'un nouvel exercice record, Vente-unique.com se projette dans un nouveau cycle de croissance rentable | Zone bourse\nTemps réel - 06/12 17:35:27\nVente Unique com : 2021-10-07 Au terme d'un nouvel exercice record, Vente-unique.com se projette dans un nouveau cycle de croissance rentable\n7 octobre 2021.Vente-unique.com, expert de la vente en ligne de mobilier et aménagement de la maison en Europe, dévoile sa prévision1de chiffre d'affaires et de profitabilité opérationnelle pour l'exercice 2020-2021 (période du 1eroctobre 2020 au 30 septembre 2021) et ses ambitions de développement à moyen terme.\nVente-unique.com estime que son chiffre d'affaires annuel sera supérieur à 160 M€, soit une croissance annuelle de plus de 35%. Vente-unique.com a connu une activité relativement stable sur le dernier trimestre fiscal, avant tout liée à un effet de base particulièrement exigeant (croissance de 42% au 4èmetrimestre de l'exercice précédent) dans un contexte de marché tendu.\nGrâce à sa parfaite maîtrise des dépenses opérationnelles, aussi bien au niveau de la supply chainque marketing, Vente-unique.com estime que sa marge d'Ebitda ajusté2annuelle sera supérieure à 12% et que sa marge opérationnelle courante3sera supérieure à 10%. Le faible écart entre marge d'Ebitda ajusté et marge opérationnelle courante s'explique notamment par l'impact non significatif de la norme IFRS 16 sur les contrats de location. La société confirme ainsi sa capacité à maintenir un haut niveau de profitabilité opérationnelle, nettement supérieur à la moyenne des autres acteurs du secteur.\nVente-unique.com dispose aujourd'hui d'une implantation internationale dans 11 pays, d'un socle technologique (ERP propriétaire) intégrant les dernières innovations du marché et d'une plateforme logistique qui a su démontrer sa capacité à absorber une forte croissance. Cela lui a permis de tirer profit du vaste marché européen du meuble et de la décoration (près de 200 Md€4) qui poursuit son inexorable transformation numérique (seulement 10% des achats sont effectués en ligne aujourd'hui).\nVente-unique.com prévoit également de poursuivre sa quête de la satisfaction client maximale en enrichissant régulièrement son offre, notamment par la mise en place d'une place de marché. La société\na décidé également d'étendre sa présence paneuropéenne et devrait, dans ce cadre, se doter d'une deuxième plateforme logistique implantée en Pologne.\nCréé en 2006, Vente-unique.com (Euronext Growth - ALVU), filiale du Groupe CAFOM (Euronext - CAFO), est un expert de la vente en ligne de mobilier et aménagement de la maison en Europe. La société couvre 11 pays (France, Allemagne, Autriche, Belgique, Espagne, Italie, Luxembourg, Pays- Bas, Pologne, Portugal et Suisse) et a livré près de 2 millions de clients depuis son lancement. En 2020, Vente-unique.com a réalisé un chiffre d'affaires de 119 M€, en hausse de +24%.\nCertaines informations incluses dans ce communiqué de presse ne constituent pas des données historiques mais sont des déclarations prospectives. Ces déclarations prospectives sont fondées sur des estimations, des prévisions et des hypothèses en ce inclus, notamment, des hypothèses concernant la stratégie présente et future de Vente- unique.com et de son groupe et l'environnement économique dans lequel Vente-unique.com exerce ses activités. Elles impliquent des risques connus et inconnus, des incertitudes et d'autres facteurs, qui peuvent avoir pour conséquence une différence significative entre la performance et les résultats réels de Vente-unique.com et ceux présentés explicitement ou implicitement dans ces déclarations prospectives. Ces déclarations prospectives ne sont valables qu'à la date du présent communiqué de presse et Vente-unique.com décline expressément toute obligation ou engagement de publier une mise à jour ou une révision des déclarations prospectives incluses dans ce communiqué de presse afin de refléter des changements dans les hypothèses, évènements, conditions ou circonstances sur lesquels sont fondées ces déclarations prospectives. Les déclarations prospectives contenues dans le présent communiqué de presse sont établies uniquement à des fins illustratives. Les déclarations et informations prospectives ne constituent pas des garanties de performances futures et sont soumises à des risques et incertitudes difficiles à prévoir et généralement en dehors du contrôle de Vente-unique.com. Les résultats réels pourraient être significativement différents de ceux qui sont présentés, explicitement ou implicitement, dans les déclarations prospectives incluses dans le présent communiqué de presse.\nVente-Unique.com SA published this content on 07 October 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 07 October 2021 17:16:05 UTC.