Conditions générales de ventes - Packeos\nLes présentes conditions générales de vente et les conditions particulières de vente propres à chacun des articles proposés sur le site www.packeos.com régissent seules les relations entre PACKEOS (Sàrl au capital de 10000€ dont le siège social est à Colmar, rue Mittlerweg 68000, immatriculée au R.C.S. de Colmar sous le N°504 351 818) et ses clients. Toutes autres conditions générales seront inapplicables. Ces conditions générales sont applicables sur l'ensemble des livraisons effectuées en France métropolitaine. Aucune livraison ne sera effectuée en dehors de ce territoire et aucun achat intra-communautaire ne pourra être réalisé sur le site de PACKEOS.\nToute confirmation par le client d'une commande saisie sur le site matérialise de sa part l'acceptation des présentes conditions générales de vente de PACKEOS et l'acceptation des conditions particulières de sa commande. A ce titre aucune commande ne peut être envoyée sans que le client n'ait préalablement expressément indiqué, en cochant la case prévue à cet effet, qu'il a pris connaissance et qu'il accepte les présentes conditions générales et particulières de vente. Il est enfin précisé ici que le client dispose, avant cette confirmation, d'un mécanisme lui permettant de corriger ou de modifier son choix. Ce mécanisme est accessible à chacune des étapes du processus de saisie de sa commande.\nChaque article proposé sur le site fait l'objet, d'une part d'une présentation sommaire sur une liste indiquant sa dénomination, sa quantité, son prix, sa référence, en langue française. PACKEOS se réserve la faculté de modifier à tout moment la gamme des produits présentés. Les offres des produits proposés par PACKEOS s'entendent sous réserve de la disponibilité de ceux-ci et dans la limite des stocks disponibles. A réception de votre commande, nous vérifions la disponibilité du (ou des) produit(s) commandé(s). Néanmoins si, en dépit de notre vigilance, les articles sont indisponibles temporairement après votre commande, nous vous en informerons par email et vous inviterons à annuler ou modifier votre commande. Si les produits s'avèrent indisponibles définitivement après commande, nous annulerons automatiquement votre commande, vous en informerons par email et procéderons au remboursement des montants payés. Par ailleurs, il est entendu que les caractéristiques, dimensions, poids, photographies spécifiés sur le site n'ont qu'une valeur indicative. PACKEOS se réserve la faculté de remplacer le produit visé dans la commande même après réception de celle-ci sans toutefois que les caractéristiques essentielles du produit n'en soient affectés. PACKEOS n'envoie pas d'échantillon de produit. Les obligations de l'élimination des déchets issus des produits achetés et de leurs valorisations sont transférées au client.\nLors de la première commande, et afin de personnaliser l'environnement de chaque client, un nom d'utilisateur et un mot de passe sont choisis et saisis par celui-ci. Un contrôle d'unicité de l'identifiant est alors effectué par le système. Le nom d'utilisateur et le mot de passe valent preuve de l'identité du client et l'engagent sur toute commande passée par leur intermédiaire. Ils ont valeur de la signature électronique au sens de la loi du 13 mars 2000. Le client est le responsable entier et exclusif de son identifiant et de son mot de passe. Il supportera seul les conséquences qui pourraient résulter de toute utilisation par des tiers qui auraient eu connaissance de ceux-ci, à moins qu'il ne démontre que la connaissance de son identifiant et de son mot de passe résulte d'une faute de PACKEOS. Le client peut à tout moment sur le site, changer son mot de passe ou retrouver son identifiant ou son mot de passe perdu.\nToute saisie de commande fait simultanément l'objet d'un récapitulatif avant que le client soit invité à confirmer sa commande. Le client doit ensuite indiquer l'adresse de livraison et le moyen de paiement. Il est ensuite invité à « Envoyer sa commande ». Dès cette opération, la commande est enregistrée automatiquement et devient ferme et définitive. Toute commande avec choix d'un paiement par carte bancaire n'est considérée comme effective que lorsque les centres de paiement concernés ont donné leur accord. En cas de refus des dits centres, la commande est automatiquement annulée. PACKEOS confirme par courriel au client la réception de sa commande. Cette confirmation précise le numéro de la commande, son montant total TTC, le moyen de paiement choisi, le lieu de la livraison. Les informations énoncées par l'acheteur lors de la prise de commande engagent celui-ci. En cas d'erreur du client dans le libellé de ses coordonnées ou de celles du lieu de livraison, notamment son nom, adresse, numéro de téléphone, adresse électronique, numéro de carte bancaire ou de paiement, ayant pour conséquence la perte des produits, le client reste responsable du paiement des produits perdus. Les systèmes d'enregistrement automatique de PACKEOS sont considérés comme valant preuve de la nature, du contenu et de la date de la commande du client et de la nature, du contenu et de la date de la confirmation de la réception de la commande par PACKEOS et de la nature, du contenu et de la date de tout courriel échangé entre PACKEOS et le client. Les informations relatives à toute opération effectuée à partir de l'identifiant seront stockées et archivées par PACKEOS et serviront de preuve en cas de litige avec le client conformément à la loi du 13 mars 2000 sur la signature et la preuve électronique. Elles auront force probante en cas de différent entre les parties et seront conservés par PACKEOS. Dans tous les cas, la fourniture en ligne d'un numéro de carte bancaire et l'envoi de la commande vaudront preuve de l'intégralité de ladite commande, signature et acceptation expresse de toutes les opérations effectuées sur le site, et entraîneront l'exigibilité du montant de la commande confirmée par PACKEOS.\nDès la prise en charge des produits par notre transporteur, nous enverrons au client une confirmation d'expédition par courrier électronique. Les produits sont livrés à l'adresse de livraison que le client a indiquée au cours du processus de commande. Les délais de livraison sont spécifiés sur le site et ils correspondent à des délais moyens d'acheminement en France métropolitaine. Il est expressément entendu que ces délais ne peuvent être qu'indicatifs, leur non respect ne pouvant en aucun cas engager la responsabilité de PACKEOS. La livraison correspond à la délivrance des produits par un transporteur mandaté par PACKEOS. Si le client se trouve dans l'impossibilité de prendre en charge les produits livrés, il lui appartient d'en informer le plus tôt possible PACKEOS par courriel. Dans cette hypothèse, les frais de livraison, voire de relivraison restent à la charge du client. Les marchandises voyagent aux risques et périls du destinataire. Le client s'engage à signer le bon de livraison présenté par le livreur représentant PACKEOS ou à donner pouvoir à un tiers recevant la marchandise de signer ce bon. La signature du bon emporte reconnaissance de la livraison.\nLors de la réception des produits, il appartient au client de vérifier, en présence du transporteur, le bon état des produits livrés. Le client doit indiquer sur le bon de livraison et sous forme de réserves manuscrites accompagnées de sa signature toute anomalie concernant la livraison. Le client a le devoir d'examiner les marchandises dès réception, validant ainsi la conformité de sa commande. En cas d'avaries survenant lors du transport de la commande conditionnée en plus de deux colis, le client a l'obligation de revenir vers PACKEOS dans un délai de 24h après la réception de sa commande. La facture correspondant à la livraison sera envoyée au client uniquement par voie électronique. Cependant, si le client le souhaite et s'il a coché la case ‘Envoi par courrier postal” dans le “bon de commande”, cette facture pourra être expédiée par voie postale.\nConformément à la loi du 6 janvier 1988 et à la directive N°97.7 du 20 mai 1997, le client dispose d'un délai de rétractation de sept jours à compter de la réception de la marchandise pour retourner tout produit à PACKEOS pour échange ou remboursement sans pénalités. Pour ce faire, il appartient au client de contacter notre service logistique par courriel à logistique@packeos.com pour convenir des modalités de retour du produit. Le client aura la possibilité de choisir entre le remboursement du produit ou son échange. Dans le cas d'un remboursement, celui-ci est dû dans un délai maximum de 30 jours et effectué par virement bancaire. Toutefois, si le client exerce son droit de rétractation, il devra retourner le produit à ses frais, en parfait état dans son emballage d'origine non ouvert, avec la facture et dans les délais et modalités spécifiés. PACKEOS se réserve le droit de réclamer des dommages et intérêts si le produit n'est plus dans son emballage d'origine. Les articles retournés incomplets, abîmés, endommagés ou salis par le Client ne seront pas repris. Aucun envoi en contre-remboursement ne sera accepté quel qu'en soit le motif.\nLes prix des produits sur le site PACKEOS sont indiqués en euros, hors tous droits et taxes en sus. Les prix des produits ne comprennent pas les frais de livraison. Le prix total TTC indiqué dans la confirmation de réception de la commande est le prix total de la commande saisie, exprimé toutes taxes comprises et incluant la TVA et les frais de livraison.\nLe paiement s'effectue par carte de crédit directement sur le site du CIC. Ceci implique qu'aucune information bancaire concernant le client ne transite via le site de PACKEOS. Le paiement par carte bancaire est donc parfaitement sécurisé ; la commande du client sera ainsi enregistrée et validée dès l'acceptation du paiement par le service bancaire. Le client pourra payer en ligne en toute confiance en saisissant le numéro et la date d'expiration et le cryptogramme de sa carte bancaire dans les emplacements prévus à cet effet. Les coordonnées de carte de crédit du client sont cryptées grâce au protocole SSL (Secure Sockets Layers) et ne transitent jamais en clair sur le réseau. Le paiement est directement effectué auprès de la banque. PACKEOS n'a en aucun cas accès à ces coordonnées, et ne les garde pas sur ses serveurs. C'est pourquoi elles sont redemandées au client à chaque nouvelle transaction sur notre site.\nNous acceptons aussi le paiement par virement bancaire.\n9. VENTE A L'EXPORT\nSauf mention contraire, Packeos met la marchandise commandée à disposition du client domicilié en dehors de la France métropolitaine. Charge au client d'effectuer l'ensemble des formalités douanières et de transport à partir du dépôt de Packeos. Les prix s'entendent hors taxes "départ usine" ou "EXW : ex-works".\nLes ventes à l'exportation hors communauté européenne ne peuvent être enregistrées directement sur le site. Le client doit solliciter un devis par mail auprès du service commercial de Packeos en précisant les articles et quantités concernées. Une facture pro-forma accompagnée des coordonnées bancaires de Packeos lui sera adressée. Après réception du paiement intégral, la commande sera mise en préparation. Le poids et le volume de la marchandise seront transmis au client pour l'organisation de l'enlèvement.\nAfin de bénéficier d'une facturation Hors taxes, le client de la communauté européenne doit impérativement indiquer son numéro d'identifiant de TVA (VAT Number) lors de la création du compte.\nConformément à la réglementation en vigueur, toute vente de produits est soumise aux garanties légales et plus spécifiquement à la garantie des vices cachés telle que définie aux articles 1641 et suivant du code civil. Les réclamations ne sont pas recevables si les marchandises ont été stockées par le client dans des conditions préjudiciables à leur bonne conservation ou en cas d'une utilisation irrationnelle, ou en cas de force majeure ou fortuit, ou à la suite d'une détérioration causée par un tiers. L'emploi d'une marchandise pour une quantité supérieure à 10% du montant de sa valeur constitue en conséquence une acceptation absolue de la marchandise.\nNos usages professionnels admettent dans les livraisons une tolérance de 2% d'articles pouvant comporter des défauts sur une livraison, compte tenu du caractère industriel de leur production. Etant tributaire des tolérances en pratique dans l'industrie des emballages en terme de qualité, de pureté, de grammage et d'épaisseur des matières premières mises en œuvre, en aucune façon, notre responsabilité ne pourra être recherchée sur ces points. Dans ces domaines, les variations d'une fabrication à l'autre, étant considérées comme inévitables, elles ne sauraient nullement justifier réclamation ou refus de la marchandise.\n11. PAPIERS - PLASTIQUES et AUTRES EMBALLAGES - CLAUSE LIMITATIVE DE RESPONSABILITÉ\nNos produits sont réalisés à partir de matières de qualité commerciale et loyale. Dans le cas où nos fournitures ne présenteraient pas de défectuosités mais seraient, pour une raison quelconque, inadaptées à la marchandise placée dessus ou à l'intérieur, notre responsabilité ne pourrait en aucun cas être engagée. De convention expresse, notre responsabilité ne saurait être invoquée en cas de vice de fabrication et qu'elle qu'en soit la cause, au-delà du remplacement gratuit de nos produits reconnus défectueux par nous et retournées par le client. En particulier, nous ne saurons être tenus au paiement d'un indemnité quelconque.\nPour toute difficulté ou information, le client peut adresser un courriel àservice.commercial@packeos.com ou un courrier postal à PACKEOS Sàrl, rue Mittlerweg, 68000 Colmar\n13. LICENCE D'ACCES AU SITE\nPACKEOS accorde au client une licence limitée à l'accès et à l'utilisation du site pour son utilisation personnelle. En aucun cas le client n'est autorisé à télécharger ou à modifier tout ou partie du site PACKEOS sans notre autorisation écrite et expresse. Cette licence ne permet en aucun cas au client d'utiliser, pour la vente ou pour toute autre utilisation commerciale ce site ou son contenu (produits listés, descriptions, prix, téléchargement ou copie des informations pour le compte d'un autre commerçant, utilisation de données, logiciels, extraits sonores, graphismes, images, textes, photographies, outils).\nLe site PACKEOS ou toute partie de ce site ne doit en aucun cas être reproduit, copié, vendu ou exploité pour des raisons commerciales sans notre autorisation expresse et écrite.\nLe client ne doit pas utiliser des techniques permettant de copier une marque, un logo ou toute autre information (notamment images, textes, maquettes) dont PACKEOS est propriétaire sans notre accord express et écrit. Le client ne doit pas utiliser les meta-tags ou tout autre texte « caché » contenant notre nom, notre marque ou celui des sociétés de notre groupe sans notre accord express et écrit. Toute utilisation non autorisée mettra fin à la licence que nous avons accordée au client.\nNous autorisons le client, à titre non exclusif et révocable, à créer un lien hypertexte pointant sur la page d'accueil du Site à la condition que ce lien ne puisse nous créer ou créer à l'encontre des sociétés de notre groupe, ou à nos produits ou services, un caractère mensonger, faux, péjoratif ou pouvant nous porter préjudice. En aucun cas la création de ce lien hypertexte ne pourra engager notre responsabilité, à quelque titre que ce soit, sur le contenu de votre site. Toute utilisation dans votre lien de notre logo, de notre marque ou de nos graphismes nécessite notre autorisation expresse et écrite.\n14. COMMENTAIRES, CRITIQUES, COMMUNICATION ET AUTRES CONTENUS\nLes utilisateurs de notre site peuvent nous adresser des critiques, des commentaires ou tout autre contenu, nous suggérer des idées, des questions ou toute autre information tant que ce contenu n'est pas illégal, obscène, abusif, menaçant, diffamatoire, contrevenant aux droits de la propriété intellectuelle, ou préjudiciable à des tiers et ne consiste pas ou ne contient pas de virus informatiques, de militantisme politique, de sollicitations commerciales, de mailing de masse, de chaînes ou toute autre forme de « spam ». Le client ne doit pas utiliser une fausse adresse email, usurper l'identité d'une personne ou d'une entité, ni mentir sur l'origine du contenu. PACKEOS se réserve le droit, à son entière discrétion, d'enlever ou de modifier tout contenu.\nSauf dispositions légales impératives contraires, la responsabilité de PACKEOS ne pourra être engagée que sur faute prouvée et exclusive dans la réalisation du dommage. Sauf preuve d'une faute de sa part, PACKEOS ne peut être tenue pour responsable des dommages de toute nature tant matériels qu'immatériels ou corporels qui pourraient résulter d'une mauvaise utilisation de l'identifiant ou du mode opératoire de passation de commande. La responsabilité de PACKEOS ne saurait en particulier être engagée pour tout risque inhérent à l'utilisation d'Internet, tels que notamment une suspension de service, une intrusion ou la présence de virus informatique. PACKEOS ne sera en aucun cas tenue responsable à l'égard du client de tout dommage indirect tels que préjudice ou trouble commercial, perte de clientèle, perte de bénéfice, perte d'image de marque ou perte de données. En toute hypothèse, la responsabilité de PACKEOS à l'égard du client ne saurait être recherchée au-delà de 6 mois suivant la survenance du fait générateur de celle-ci et excéder le montant global H.T. versé par le client à PACKEOS au titre de la commande ayant généré sa responsabilité.\nLes parties ne sauraient être tenues responsables d'un manquement à l'une quelconque de leurs obligations en cas de survenance d'un événement de force majeure tel que défini dans le code civil. La force majeure inclut notamment les événements suivants : incendie, interruption des systèmes informatiques et de télécommunications, incidents ou défaillances de transport, grève, block out, interdiction ou embargos d'importations ou d'exportations.\nDans le cadre des commandes, PACKEOS est amenée à collecter des données à caractère personnel. Ces données sont traitées et stockées dans des conditions visant à assurer leur sécurité. Certaines de ces données sont indispensables au traitement des demandes ou commandes des clients. Conformément à la loi « Informatique et Libertés » du 06 janvier 1978 (art.34) , le client dispose d'un droit d'accès, de rectification et de suppression des données le concernant. Le client est dès lors susceptible de recevoir des offres promotionnelles de PACKEOS. S'il ne le souhaite pas, il pourra s'y opposer, soit en écrivant à PACKEOS Sàrl, rue Mittlerweg, 68000 Colmar soit en envoyant un courriel à service.commercial@packeos.com\nLes parties conviennent que PACKEOS peut, de plein droit, modifier son service sans autre formalité et de porter s'il y a lieu ces modifications dans les conditions générales de ventes en ligne. PACKEOS invite le client à chaque nouvelle commande à relire attentivement les conditions générales de vente en vigueur.\nLes présentes conditions s'appliqueront pendant toute la durée de la mise en ligne des services proposés par PACKEOS, sous réserve des modifications intervenues conformément à l'article 18.\nLa nullité d'une des clauses du présent contrat en application notamment d'une loi, d'un règlement ou à la suite d'une décision d'une juridiction compétente passée en force de chose jugée n'entraînera pas la nullité des autres clauses du contrat.\nPACKEOS rappelle que les mineurs n'ont pas la capacité de contracter. De plus, la collecte de données auprès des mineurs doit faire l'objet d'une information de l'autorité parentale qui peut s'opposer à leur conversation et/ou à leur transmission à des tiers. Toute personne commandant sur le site s'engage à être majeure.\nLes présentes conditions générales de vente sont soumises au droit français. En cas de litige, le client s'adressera par priorité à l'entreprise pour obtenir une solution amiable. A défaut, tout litige, de quelque ordre qu'il soit est de convention expresse de la compétence des tribunaux de ressort de notre siège social auxquels il est fait attribution exclusive de juridiction. La langue du présent contrat est la langue française.\npackeos s'astreint à un devoir de réserve vis-à-vis de tiers - autres que ceux nécessaires à l'exécution des commandes - pour respecter la confidentialité des informations relatives à la réalisation d'une transmission packeos (messages, coordonnées personnelles, données bancaires) ou tout autre élément permettant d'identifier le client donneur d'ordre ou le destinataire.\n23.1 – Identité du responsable de traitement :\nLes données personnelles sont collectées par la société packeos. Pour la fourniture des services packeos, le client donneur d’ordre fournit à packeos les coordonnées, notamment téléphoniques, du destinataire de son achat aux fins d’assurer la livraison de sa commande à ce dernier et de lui fournir des conseils et informations sur celle-ci et sur les services et offres de packeos. Dans ce cas, et par dérogation à ce qui précède, le client agit en qualité de détenteur et de responsable du traitement des coordonnées du destinataire. Le client est seul responsable de la communication des coordonnées personnelles du destinataire qu’il fournit à packeos pour l’exécution de la commande. Le client s’engage à avoir obtenu le consentement explicite et informé des titulaires des coordonnées qu’il fournit à packeos et garantit packeos contre toute réclamation de ce dernier de ce fait. packeos n’agit que sur la volonté et au nom du client donneur d’ordre en qualité de prestataire traitant les commandes passées par le client. En conséquence, le client donneur d'ordre dégage packeos de toute responsabilité en cas de violation des obligations issues du Règlement Général sur la Protection des Données du 27/04/2016 (RGPD) relatives à la collecte et à la communication à packeos des coordonnées du destinataire pour l’envoi de messages à ce dernier.\n23.2 – Finalités - Exploitation des données :\nLes données collectées sont les suivantes : nom, prénom, adresse mail, numéro de téléphone, adresse IP, données de connexion et de navigation, historique de commandes, préférences et centre d’intérêts, produits consultés, réclamations, ainsi que les nom, prénom, adresse postale, date de naissance du destinataire. Elles sont utilisées pour les finalités suivantes : - Gestion des commandes : Les informations et données clients sont collectées dans le cadre d'une transmission packeos, et sont nécessaires pour la gestion de la commande, et des relations commerciales. - Personnalisation de nos services : Les informations et données clients permettent également à packeos d’améliorer et de personnaliser les services que nous proposons sur notre site internet et les informations que nous vous adressons. - Informations et Newsletters packeos : Le Site propose gratuitement aux clients un service appelé « Newsletter packeos ». Cette newsletter met en avant les nouveautés ainsi que les meilleures offres du moment. Conformément au RGPD, pour vous désabonner, il suffit de cliquer sur le lien de désabonnement intégré en bas de la newsletter ou de contacter le service client via le tchat packeos. En application de l'article L 121-20-5 du Code de la Consommation, packeos se réserve le droit d‘utiliser ces données, les coordonnées électroniques ou téléphoniques des clients pour l'envoi d'informations commerciales destinées à promouvoir des produits ou à des fins de contrôle qualité, à l'exclusion de toute autre utilisation de prospection directe pour le compte de tiers.\n23.3 – Durée de conservation des données :\npackeos s’engage à conserver vos données personnelles pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la finalité pour lesquelles elles sont traitées. Par ailleurs packeos conserve vos données personnelles conformément aux durées de conservation imposées par les réglementations et les lois applicables en vigueur. Ces durées de conservation sont définies en fonction des finalités de traitement mis en œuvre par packeos et tiennent notamment compte des dispositions légales applicables imposant une durée de conservation déterminée pour certaines catégories de données, des éventuels délais de prescription applicables ainsi que des recommandations de la CNIL concernant certaines catégories de données (par exemple Délibération n° 2016-264 du 21 juillet 2016 portant modification d'une norme simplifiée concernant les traitements automatisés de données à caractère personnel relatifs à la gestion de clients et de prospects (NS-048) – Conservation des cookies pendant 13 mois selon recommandation de la CNIL…).\n23.4 – Destinataire des données :\npackeos ne communique les données personnelles de ses clients et les données personnelles fournies par ces derniers à packeos à l’occasion de leur commande qu’à des tiers habilités et déterminés. Les destinataires de ces données personnelles sont notamment : - Les transporteurs de packeos - Les éventuels partenaires de packeos packeos exige de la part des transporteurs, de ses éventuels sous-traitants, partenaires, co-contractants qu’ils s’engagent à prendre toutes les précautions utiles, au regard de la nature des données et des risques présentés par ce traitement, pour préserver la sécurité des données, et notamment empêcher qu’elles soient déformées, endommagées, ou que des tiers non autorisés y aient accès.\n23.5 - Exercice des droits :\nChaque client dispose des droits d’opposition, d’accès, de rectification, de limitation et d’effacement, ainsi qu’un droit à la portabilité de ses données personnelles, sur simple demande en écrivant à packeos rue mittler weg 68000 Colmar. Il doit accompagner sa demande des éléments nécessaires à son identification (nom, prénom, email) ainsi que toute autre information nécessaire à la confirmation de son identité. Conformément à la réglementation en vigueur, sa demande doit être signée et accompagnée de la photocopie d’un titre d’identité portant sa signature et préciser l’adresse à laquelle doit lui parvenir la réponse. Une réponse sera alors adressée au client dans un délai de 1 mois suivant la réception de la demande. Les personnes dont les données personnelles sont traitées à l’occasion d’une commande passée par le client peuvent exercer leurs droits auprès de packeos dans les mêmes conditions que le client. Chaque client dispose également d’un droit de recours auprès d’une autorité de contrôle, telle que la CNIL. Par ailleurs, si le client ne souhaite plus recevoir la lettre d’information électronique, il peut cliquer sur le lien de désabonnement présent en bas de chaque communication.\n24 Cookies et navigation sur le site / Adresse IP\nNotre site est conçu pour être particulièrement attentif aux besoins et attentes de nos clients. C’est entre autre pour cela que nous faisons usage de cookies afin de vous identifier et accéder à votre compte, gérer votre panier de commande, mémoriser vos consultations et personnaliser les offres que nous vous proposons et les informations que nous vous adressons. Le cookie est un enregistrement d’informations déposé par packeos sur votre ordinateur : il a pour but de simplifier votre navigation sur packeos.com. Il ne peut contenir de virus. Il mémorise les articles de votre panier avant de poursuivre vos achats. Vous pouvez à tout moment choisir de désactiver ces cookies. Nous vous informons que si votre navigateur est configuré de manière à refuser les cookies, vous ne pourrez pas effectuer d’achats ou profiter de fonctions essentielles de notre site, comme par exemple stocker des articles dans votre panier ou accéder à votre espace personnel. 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Infographie relation client : 5 astuces pour vous démarquer - SeLoger Pro Le Blog\nInfographie relation client : 5 astuces pour vous démarquer\n5 6831 0\nLa qualité de la relation client est un atout décisif pour une agence immobilière souhaitant se distinguer de la concurrence ou du marché entre particuliers. Or les évolutions technologiques autorisent aujourd’hui l’optimisation d’un grand nombre de tâches !\nAccueillir chaque client et apprendre à le connaître\nLe bon agent immobilier est d’abord celui qui sait accueillir avec le sourire chaque acquéreur ou vendeur potentiel, mais aussi et surtout lui poser les bonnes questions ! La collecte initiale des données relatives au prospect (adresse e-mail et numéro de téléphone, type de bien recherché, surface souhaitée, secteur de recherche, composition familiale…) est certes un peu fastidieuse mais s’avère ensuite primordiale pour garder le lien avec chaque contact et favoriser les chances d’une transaction. La réalisation de cet entretien sous une forme conviviale (espace détente avec fauteuils, boisson chaude…) permet de nouer très rapidement une relation moins formelle et plus personnalisée.\nUn fichier clientèle soigneusement rempli et tenu à jour constitue, au bout de quelques années seulement, une mine d’or et une mémoire vivante de l’agence, même en cas de renouvellement progressif de l’équipe.\nS’équiper d’un bon logiciel CRM pour le suivi clientèle\nNe vous contentez plus d’un simple fichier Excel pour garder la trace des visites effectuées, des points d’étape avec le vendeur ou de tout autre événement mineur ou majeur dans la vie du mandat. Les logiciels spécialisés dans la relation client, dits « CRM » (Customer Relationship Management), ont fleuri dans les différents métiers de l’immobilier et vous permettent aujourd’hui de ne plus manquer une seule de vos obligations.\nUn logiciel CRM immobilier, comme par exemple ElephantBird, intègre la base clientèle mais aussi les annonces immobilières de l’agence – voire de tout le réseau ou des agences partenaires – et permet donc de réaliser des croisements automatiques lorsqu’un bien nouvellement arrivé sur le marché correspond aux attentes d’un acquéreur potentiel, ou inversement. Le client peut alors recevoir des alertes automatiques par e-mail ou SMS, et n’a plus ensuite qu’à se rapprocher de son conseiller pour convenir d’une visite : le CRM, en d’autres termes, constitue la solution ultime pour automatiser de nombreuses petites tâches de démarchage souvent délaissées par les professionnels par manque de temps, mais pourtant très utiles.\nle CRM ? Un professionnel témoigne\nPhilippe B., agent immobilier en région bordelaise, a intégré un logiciel de suivi CRM dans l’intranet de son agence l’année dernière et ne tarit pas d’éloges.\n« Le CRM s’impose comme un outil remarquable pour repérer très vite, au sein de notre portefeuille, les biens en déshérence, c’est-à-dire ceux avec peu de visites ou aucune offre sérieuse. Nous pouvons alors agir sans tarder sur ces dossiers, et par exemple proposer une diminution du prix de vente, revoir le plan de communication, ou suggérer au vendeur de rafraîchir la décoration intérieure pour avoir de nouveaux clichés plus séduisants. »\nCommuniquer en abondance, de façon ciblée et personnalisée\nLe vendeur d’un bien doit avoir régulièrement connaissance des efforts déployés par son agent pour faire aboutir la transaction, tandis qu’un acquéreur se détournera vite de l’agence si cette dernière échoue à lui proposer des biens en adéquation avec ses attentes. Dans tous les cas, la règle d’or constitue donc à communiquer de façon abondante. Un bombardement indifférencié via une newsletter, toutefois peut se révéler contre-productif.\nPour être efficace, le plan de communication et de suivi clientèle se doit d’être :\nCiblé : n’apportez aux clients que les informations susceptibles de les intéresser directement. A ce titre, n’hésitez pas à tirer parti de votre logiciel CRM pour créer une liste de diffusion pour chaque groupe de clientèle (seniors en quête d’une maison pour leur retraite, familles à la recherche d’un grand appartement familial…).\nPersonnalisé : dans l’idéal, chaque mail ou SMS sera personnalisé pour son destinataire, ou devra au moins offrir l’apparence d’une prise de contact personnalisée. Des ajouts automatisés du type « Bonjour Monsieur X » ou « suite à notre dernier entretien du… » sont des astuces faciles à mettre en place, et qui font toute la différence !\nApporter une réponse précise et rapide à chaque réclamation\nLes agents immobiliers ont, vis-à-vis des vendeurs qui leur confient un mandat, une obligation de moyens. A défaut de tenir un compte rigoureux de toutes les prestations réalisées (annonce sur Internet, mise en vitrine, nombre d’acquéreurs intéressés…), ils s’exposent donc à des réclamations et à des litiges.\nLes logiciels CRM de nouvelle génération, là aussi, sont extrêmement précieux pour justifier de votre activité. Même en cas d’absence de l’agent chargé du dossier, l’un de ses collègues pourra prendre en charge sans difficulté le coup de téléphone imprévu du vendeur et, en jetant un œil à son écran, lui exposer par le menu l’état du dossier en temps réel : nombre de prises de contact, sites web ou journaux dans lesquels l’annonce est apparue, visites déjà réalisées ou à venir, etc…\nChaque agent immobilier a ses propres astuces pour soigner la relation client. La meilleure recette consiste à se maintenir informé en permanence, et à s’inspirer librement de toutes les bonnes pratiques qui émergent régulièrement dans le secteur !\nCRM, outils de communication, prospection terrain, relation client\nVices cachés : ne faites pas l’impasse sur votre obligation d’information


UNI EN 206-1: 2006 définit un agrégat léger agrégat d''origine minérale avec une masse volumique de particules granulaires séchées dans une étuve ≤ 2000 kg / m 3 déterminée selon la norme UNI EN 1097-6 ou séché au four à une densité ≤ 1200 kg / m 3 si elle déterminée selon la norme UNI EN 1097-3.\nArgile expansée – agrégat solide, léger et résistant à l''usure pour chape. ... Plancher en vrac avec agrégats d''argile expansée. Les sols autonivelants assurent la formation d''une surface parfaitement plane grâce à la capacité de la composition à se niveler spontanément. Le durcissement complet se produit après un maximum d ...\nBilles d''argile expansée ARGEX 4/10mm Big bag 1M3 ...\nBilles d''argile expansée ARGEX 4/10 mm, Big bag de 1 M3. Description : L''argile expansée est un agrégat artificiel très utilisé dans la construction pour ses nombreuses qualités. L''argile ARGEX présente de nombreuses performances dans le domaine de la construction. Sa faible densité en fait un agrégat léger …\n2021-4-6 · ARGEX ® 8-16 est un agrégat léger d''argile qui est expansée dans un four rotatif à 1200°C. Il s''agit d''un produit naturel, léger, résistant, incombustible, ininflammable et inaltérable dans le temps.\nCommandez l''agrégat d''argile expansée - couche de drainage en pot en sacs de 1, 2 ou 8 kg Voulez-vous essayer une toute nouvelle aventure de jardinage? Découvrez l''AquaGel ultra-efficace - stockage d''eau pour les plantes, qui garantit une perméabilité optimale du sol et empêche les racines de sécher en …\nBilles d''argile expansée concassées utilisées comme couche de drainage légère sous des systèmes de végétalisation extensive et intensive sans stockage d''eau. Couche de drainage de Perl 2-10 LA\nL''argile expansée Argex 8-16, un matériau isolant est fabriqué à partir d''argile naturelle. L''ARGEX 8-16 est un agrégat d''argile léger qui est détendu dans un four rotatif à 1200 ° C., Il s''agit d''un produit naturel, léger, solide, non inflammable, non inflammable et …\nBlocs d''argile expansée . Avantages et inconvénients . ... Les principaux composants des blocs en béton d''argile sont le ciment, l''argile concassée et sable Selon la fraction de claydite dans la composition, c''est-à-dire sa taille, les caractéristiques de résistance des blocs changent. Plus la fraction d…\nPour utiliser un agrégat d''argile, vous devez comprendre quels sont les avantages d''une telle méthode et pourquoi cela devrait être fait. Cette chape peut augmenter considérablement la hauteur du sol. Dans les cas où il est nécessaire de relever le niveau à une hauteur considérable en …\nL''isolation thermique de l''argile expansée sous la chape\nsol d''argile expansée dans le gâteau - en particulier. Pour votre information! Conformément au paragraphe 6.1 des recommandations dispositif de sol à snip 3.04.01-87 sous chapes de sol monolithique et sec comme un nivellement et fondations thermiquement isolant, en plus de l''argile expansée, il est possible d''appliquer de tels matériaux granulaires, tels que: agloporit gravier et de ...\nGranulats d''argile expansée en vrac ARGEX 8-16 livré en …\nElles sont fabriquées à partir d''argile, matériau naturel et minéral, ce qui en fait un produit d''argile cuite fortement respectueux de l''environnement. Les produits ARGEX correspondent à un agrégat léger d''argile qui est expansée dans un four rotatif à 1200ºC.\n2021-4-7 · ARGEX ® 0-2 est un agrégat léger d''argile qui est expansée dans un four rotatif à 1200°C. Il s''agit d''un produit naturel, léger, résistant, incombustible, ininflammable et inaltérable dans le temps. Domaine d''application Mortiers et enduits légers avec une bonne performance thermique et …\n2019-8-1 · L''argile expansée ®est un agrégat léger de forme ARGEX sphérique, avec une structure interne formée d''une mousse céramique microporeuse et une surface rigide et résistante, ce qui fait du produit une solution d''excellence pour le secteur du bâtiment.\n2015-2-28 · EFISOL Béton léger pompable agrégat de Perlite expansée ... Salut tout le monde Voilà, je cherche ce fichier PDF mais en anglais. Quelqu''un peut m''aider? j''aime pas lire sur l''ordi mais comme j''ai un controle sur un livre de 2 pages la semaine prochaine.


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La station d'épuration de Vence vise la certification - Nice-Matin\nCagnes Vence Environnement\nLa station d'épuration de Vence vise la certification\nMise en service en avril 2016 et réceptionnée en décembre de la même année, la nouvelle station du Malvan se veut à la pointe et vise la «haute qualité environnementale»\nMichel DIVET Publié le 22/06/2017 à 05:25, mis à jour le 22/06/2017 à 11:24\nUn des points forts : l'utilisation de blocs de membranes pour la filière eau. L'émissaire rejette une eau résiduelle qui doit s'adapter au milieu, le cours d'eau du Malvan et son environnement naturel immédiat. Photo M.D.\nUne visite de la toute nouvelle station d'épuration du Malvan, à Vence, pourrait tout à fait rentrer dans le cadre d'un tourisme industriel. La cité des arts dispose aujourd'hui d'un outil performant, à la pointe des nouvelles technologies et qui intéresserait sans doute nombre d'admirateurs du génie des hommes.\nPour venir à bout des rejets d'eaux usées et d'eaux pluviales, la métropole Nice Côte d'Azur, maître d'ouvrage, n'a pas lésiné sur les moyens.\nQuelque 18 millions d'euros, dont un peu plus de 4 millions fournis par l'Agence de l'eau, ont été investis pour mettre le traitement à hauteur des nouvelles normes. L'opérateur, Veolia, veille depuis 2 016 sur une station aux performances enviables. La précédente station du Malvan et celle de Vosgelade semblent à côté appartenir à la préhistoire. Suivez le guide...\nUne qualité de rejet adaptée au milieu\nPremière filière, celle de l'eau. Pluviale et usée. Au traitement classique du carbone, prioritaire dans toutes les stations françaises, s'ajoute à Vence un traitement de l'azote, du phosphore et bien entendu bactériologique. La capacité de traitement ? Quelque 2.500 m³ par jour et en moyenne 160 m³/heure les jours sans pluie, avec un maximum par heure de 1 320 m³ par temps de pluie. En cas de fortes précipitations, la station vençoise est équipée d'un bassin d'orage de 1 000 m³.\nOutre le prétraitement avec un tamisage de plus en plus fin (12 mm puis 3 mm), ce qui fait la modernité de la station du Malvan est son utilisation de quatre blocs de membranes ne laissant passer que de l'eau.\n"Le rejet dans le Malvan tient compte du milieu. Il est par exemple plus exigeant que pour un émissaire en mer, comme à Nice Haliotis ou pour la future station de Cagnes-sur-Mer", précise Régis Polisciano, responsable du Pôle grands projets à NCA.\nUn volume de boues sèches bien réduit\nPour la filière des boues, là encore la barre a été mise haute. Le digesteur conduit à produire du biogaz transformé en électricité (bientôt revendue à EDF) et en chaleur. Il est accompagné d'un procédé de séchage après digestion qui permet de réduire les volumes de boues.\n"La proportion finale obtenue est alors de 60 % de matières sèches et 40 % d'eau" est-il expliqué sur place par une représentante de Veolia. Un avantage pour limiter les coûts de transport et les nuisances auprès du voisinage.\nCes nuisances ont été par le passé également olfactives. Un effort a été fait pour contenir au maximum les odeurs traitées et le voisinage semble unanime pour saluer la qualité des résultats obtenus.\nAujourd'hui, la station vençoise vise la certification HQE (haute qualité environnementale). Son obtention serait une première pour ce type de station en France.\nCe bel outil n'a toujours pas été inauguré mais cela ne saurait tarder.


Yayi, Houdé et alliés au sujet de la Présidentielle de 2021 : Sabotage de la démocratie sur fond d’incohérences (Que veulent-ils au juste ?) – LE MATINAL\nCe matin sur une radio de la place, Eugène Azatassou, un des nombreux vice-présidents du parti « Les Démocrates » déclare : « Les candidats définitivement retenus iront déposer leurs dossiers à la Céna sans les parrainages. Car nous n’avons pas à aller négocier les parrains auprès du pouvoir. Ainsi, nos militants constateront eux-mêmes que ce sont les réformes du pouvoir qui les ont empêchés de prendre part à l’élection présidentielle ». Ces propos mettent à nu les velléités d’un groupe d’individus s’affublant péremptoirement et abusivement du titre d’opposants, dont les objectifs visés ne sont rien d’autre que de poursuivre l’œuvre de sabotage de la démocratie béninoise entamée en 2019, et de créer une ambiance d’insécurité dans le pays. Mais leurs agissements trahissent bien souvent, et de plus en plus leurs pensées. Au passage, ils « enterrent » la Constitution du 11 décembre 1990 dont ils semblent si accrochés au mépris du principe même de l’évolution naturelle des choses. L’incohérence majeure se situe dans la déclaration de Eugène Azatassou qui fait suite à la désignation du duo Joël Aïvo (président) et Reckya Madougou (vice-présidente) par le prétendu « Front pour la R\nrestauration de la démocratie » (structure sans existence légale) pour faire office de candidats de la « coalition de l’opposition » à la Présidentielle du 11 avril prochain. Le 1er constat à faire à ce niveau est que, en désignant un duo, ce « Front » qui conteste tout, satisfait au moins à l’une des nouvelles conditions de participation à la Présidentielle instituées par la Loi 2019-040 du 7 novembre 2019 portant modification de la Loi 90-032 du 11 décembre 1990 portant Constitution de la République du Bénin. Ils donnent ainsi acte à un Parlement dont ils contestent pourtant la légitimité. Il s’agit déjà ni plus ni moins d’un ADIEU fait à la Constitution du 11 décembre 1990 à laquelle s’accrochent nombre d’entre eux.\nDe toutes les façons, la Commission électorale clôture l’enregistrement des dossiers ce jour à minuit. Seuls les candidats qui ont déposé les dossiers complets seront autorisés à poursuivre l’Aventure en vue de participer à la grand-messe électorale du 11 avril prochain. Il est peut-être encore temps pour Yayi, Houdé et leurs candidats de boire la calice jusqu’à…la lie !!!


Les clés de l’expérience - Edenred\nEcrit par Alain Lamour • Le 15/09/2016\nExpérience client, expérience employé, expérience utilisateur… et maintenant l'expérience manager. L'expérience s'affirme comme le buzzword du moment. Voici un petit lexique pour s'y retrouver.\nGestion de l'entreprise . DRH. Organisation. Reconnaissance\nL'expérience client ou CX (Customer experience, autrement dit) désigne tout le ressenti conscient et inconscient d'un client avant, pendant et après le contact avec l'entreprise. Sur un point de vente par exemple, il s’agit de ses émotions et de ses sentiments qui résultent de l'ambiance, de l'accueil, de la relation avec le vendeur, de la marque, de l'après-vente…\nLe management de l’expérience client a pour objectif de fidéliser le client et d’en recruter de nouveaux sur la base de la recommandation des clients fidélisés, devenus des ambassadeurs de marque. Il nécessite une série d'outils pour mesurer et analyser les émotions du consommateur, faire remonter leur avis, adopter leur point de vue, etc.\nÀ l'instar de l'expérience client, l'expérience employé ou EX (Employee experience) recense l'ensemble du ressenti du salarié sur l'entreprise et couvre tous les aspects de sa relation avec son employeur : horaires, rémunération, travail, ambiance, hiérarchie…\nL'expérience employé est aussi l’une des composantes de l'expérience client. En effet, un salarié ayant une bonne opinion de son entreprise la “vend” beaucoup mieux autour de lui, c’est à dire… aux clients. Elle est également une composante de la marque employeur qui traite toutes les questions d'image de l’entreprise vis-à-vis de candidats potentiels. Or les témoignages positifs de collaborateurs deviennent un élément essentiel pour attirer de nouvelles recrues, notamment sur Internet.\nL'expérience utilisateur ou UX (Users experience) s'appuie sur l'ergonomie et les sciences humaines pour augmenter la satisfaction des individus liée à l'utilisation d'un produit ou d'un service. Il s'agit d'optimiser la conception de ces derniers pour entraîner l'adhésion de l'acheteur. Editeurs de logiciels, sites d’e-commerce, mais aussi fabriquants d’outillage et d’électro-ménager sont en pointe dans ce domaine.\nLa récente notion d'expérience manager part d'une idée : la culture et la performance de l'entreprise se fondent essentiellement sur son style de management. D'où la volonté de capitaliser sur les situations qui forgent ou renforcent les capacités du manager en termes d'intelligence émotionnelle, de gestion des relations humaines, d'interaction avec les collaborateurs… Autant de dimensions qui nécessitent, pour certains, la création d’une direction de l’experience manager, ou « direction des expériences managériales ».


Déo naturel : la pierre d'alun - Mon petit bout de toile\n<< Salvia Officinalis Pushing Daisies : génialissime... >>\nDéo naturel : la pierre d'alun\nIl y a quelques temps, en panne de déodorants mais n'ayant pas entendu que des bienfaits de ceux que l'on trouvent en grandes surfaces, je me suis achetée une pierre d'alun.\nJe l'ai d'ailleurs trouvée en grande surface, comme quoi on peut, et je l'ai déjà dit, prendre le chemin de l'écocitoyenneté tout en conservant un certain confort. Vous pouvez aussi la trouver en pharmacie et en magasin bio bien sûr. Pour un coup entre 8 et 10 €, vous serez l'heureux propriétaire d'un batonnet de déo qui durera bien plus longtemps que les déo-bille, ou pire les déo en bombe (be oui, là pas d'émission d'aucune sorte lors de l'utilisation) : 60g vous feront environ 1 an.\nPourquoi je l'ai achetée ?\nUn souvenir d'enfance, ma tante avait ramené une de ces pierres de je ne sais où et nous l'avait laissée en nous disant que ça servait de déodorant.\nBon, à l'époque je ne savais pas qu'il fallait l'humidifier pour s'en servir, donc l'efficacité n'était pas au rendez-vous.\nDonc me voilà avec ma pierre, taillée en batonnet et soigneusement rangée dans un tube de plastique (oui moins écolo sur ce coup) qui se referme après usage (un peu d'hygiène ça ne fait pas de mal).\nLa pierre d'alun, aussi appelée pierre de cristal est composée d'alumine, de sulfate de potasse et d'acide sulfurique.\nVous humidiez vos aisselles ou le cristal et vous passez celui-ci sur votre peau. Il y déposera alors une fine pellicule saline qui empêche la formation de bactéries responsables des mauvaises odeurs.\nA priori, les composés de la pierre d'alun ne pénètre pas dans les cellules (contrairement à certains dérivés d'aluminium utilisés dans d'autres déodorants, ceux-là même qui sont actuellement décriés).\nDe même, ce type de déodorant naturel ne bloque pas le processus de la transpiration et ne bouche pas les pores de la peau (encore un plus pour la santé) : si vous avez une transpiration iimportante, il faudra alors vous tourner vers un autre système puisqu'on ne combat ici que les odeurs.\nAutres propriétés : astringente et désinfectante.\nVous pouvez tout à fait en offrir une à votre homme pour qu'il l'utilise après s'être rasé : impécable pour contrer les petits boutons, les irritations et à passer sur les petites coupures pour stopper les saignements et désinfecter.\nATTENTION A SA COMPOSITION\nSurtout si vous achetez en grande surfaces : il existe 2 sortes de pierres.\nLes naturelles, extraites de mines et les chimiques fabriquées en usine.¨\nMieux vaut donc acheter une pierre naturelle.\nVotre pierre doit porter la mention 100% naturelle et vous devez regarder la composition : si elle porte la mention Potassium alun, c'est une pierre naturelle. Si c'est le terme Ammonium Alun qui se retrouve dans les ingrédients, c'est une pierre synthétique.\nMinceur home made\nRecettes expresse pour beauté maison\nPublished by Choupie - dans éco-beauty\nsandyneige 01/10/2008 20:48\nje l'utilise en base dans mes déo maison ( je rape la pierre avec une rape a légume, et j'ajoute la poudre au bicarbonate et hydrolat aux propriété désodorisante !...)sur moi, la pierre d'alun utilisée seule, ca fonctionne, mais qu'une 1/2 journéec'est pour ca que du coup, je m'en crée un sur mesure !...\ndanka37 01/10/2008 10:17\nJ'ai utilisé pendant un temps celui ci déoroche c'est le meme principe en spray http://www.aromathologie.com/french/Deoroche-spray.htmlceux du commerce sont bourrés de chlorydrate d'aluminum !


ACMO - Orchidées sauvages de corse - Spiranthes æstivalis\nLe Spiranthe d'été\nSpiranthes æstivalis – (POIRET) L.C.M. RICHARD 1817\nLe Spiranthe d'été est nommé peut-être ainsi pour le différencier de son cousin le Spiranthe d'automne. Orchidée méditerranéo-atlantique, elle est présente depuis les Pays-Bas jusqu'au Maghreb. En France, il est rare, ayant disparu de bien des régions. Enfin, il est très rare en Corse.\nCette espèce, qui fleurit de juin à août, se rencontre en général de la plaine jusqu'à 1400 m d'altitude ; elle fréquente les milieux de pleine lumière, de préférence sur substrat calcaire, sur sols humides ou marécageux. On la trouve ainsi des tourbières, marais à sphaignes, aux talus ruisselants et landes acides.\nSpiranthes æstivalis est une plante grêle, de taille petite à moyenne (20 à 30 cm), assez florifère (près de 20 fleurs). Peu variable, elle n'est pas toujours facile à discerner dans son milieu (tige vert-pâle très discrète) ; ses petites fleurs blanches insérées en hélice lâche ne sont pas odorantes, contrairement à S. spiralis (d'automne).\nCette espèce est en forte régression et très menacée (elle aurait disparu de Belgique et Luxembourg) ; elle est protégée en France sur le plan national.


Hollande justifie la présence de Valls à Berlin samedi soir - Capital.fr\nFrançois Hollande a défendu lundi Manuel Valls, attaqué par l'opposition pour avoir voyagé aux frais de l'Etat pour assister à Berlin à la finale de la Ligue des Champions, expliquant qu'il devait se rendre en Allemagne pour une réunion avec Michel Platini et l'UEFA. Le Premier ministre a quitté samedi soir Poitiers, où se tenait le congrès du Parti socialiste, à bord d'un Falcon gouvernemental pour assister au match entre le FC Barcelone, club dont il est supporter, et la Juventus de Turin. /Photo prise le 6 juin 2015/REUTERS/Fabrizio Bensch Tous droits réservés\nKRÜN, Allemagne (Reuters) - François Hollande a défendu lundi Manuel Valls, attaqué par l'opposition pour avoir voyagé aux frais de l'Etat pour assister à Berlin à la finale de la Ligue des Champions, expliquant qu'il devait se rendre en Allemagne pour une réunion avec l'UEFA.\n"Le Premier ministre avait une réunion avec l'UEFA", a expliqué François Hollande lors d'une conférence de presse en marge du sommet du G7 à Krün, en Allemagne.\nManuel Valls avait déjà précisé samedi à des journalistes qu'il se rendait à Berlin à l'invitation de Michel Platini, président de l'UEFA.\n"Moi-même je rencontrerai Michel Platini mercredi", notamment pour la préparation de l'Euro 2016 qui se déroulera en France, a précisé François Hollande.\n"Il ne vous a pas échappé qu'il y avait eu à la Fifa un certain nombre d'évolutions, pour ne pas dire de révélations, que nous avons (...) à voir avec les institutions de l'UEFA ce qu'il y a lieu de faire", a-t-il dit, évoquant la démission de Sepp Blatter en raison de soupçons de corruption.\nLes Républicains ont réitéré lundi leurs critiques à l'encontre du Premier ministre, accusé d'"aller dans tous les événements 'people' de la planète plutôt que de s'occuper des Français".\n"Quand vous avez un million de chômeurs supplémentaires en trois ans, quand vous avez des déficits qui dérapent, (...)on peut se poser la question de savoir comment M. Valls a le temps d'aller trois jours au congrès du PS, sur les marches de Cannes, à la finale de la Champions League, à la finale de Roland Garros", a dit l'un des porte-parole de "LR", Sébastien Huyghe.


Seine-et-Marne : Un couple suspecté de proxénétisme sur des ados fugueuses\nFaits Divers > Seine-et-Marne > Seine-et-Marne : Un couple suspecté de proxénétisme sur des ados fugueuses\nPar Sebastien Veyrier, publié le 27 février 2017 à 19h35, modifié le 28 février 2017 à 9h16.\nPhoto d'illustration. Police nationale.GERARD BOTTINO / Shutterstock.com\nL’homme de 21 ans et sa compagne mineure sont soupçonnés d’avoir recruté des adolescentes en fugue pour les prostituer dans des hôtels.\nCe couple utilisait-il la détresse psychologique de jeunes adolescentes pour en faire des prostituées ? Selon les informations de nos confrères du Parisien, un homme de 21 ans et sa petite amie âgée de 17 ans ont été interpellés en Seine-et-Marne le 22 février dernier. Ils sont soupçonnés d’avoir recruté, puis prostitué, des jeunes filles qui avaient fugué.\nLe mode opératoire était toujours le même. Le couple recrutait des mineures en difficultés puis se chargeait d’organiser les rencontres entre elles et leurs clients dans des hôtels en Seine-et-Marne et dans le Val-de-Marne.\nC’est dans l’un de ces hôtels de Pontault-Combault que le couple a été arrêté le 22 février dernier. Lors de la perquisition menée dans la chambre du couple de proxénètes présumés, des préservatifs et du lubrifiant ont été retrouvés ainsi que des cartes bancaires et de l’argent liquide. Le couple est accusé de « proxénétisme aggravé ».\nLa proxénète elle aussi en fugue\nL’adolescente de 17 ans suspectée de gérer ce réseau de prostitution avec son petit ami a elle-même fugué à plusieurs reprises du domicile de ses parents au cours de ces derniers mois. Lorsqu’elle a été retrouvée, les enquêteurs chargés des investigations soupçonnaient cette dernière de se prostituer pour le compte de son petit ami après la découverte de petites annonces postées sur Internet.\nLors de sa garde à vue, la jeune femme a confié aux enquêteurs que c’est elle qui persuadait les adolescentes en fugue de se prostituer. Elle n’a pas reconnu l’implication de son petit ami qui a indiqué que sa compagne se prostituait de son plein gré. L’homme sera jugé en avril à Meaux, tandis que la mineure a été présentée à un juge des enfants de Nanterre.\nTag : Seine-et-Marne


Dépression : la difficile position du généraliste\nLa dépression bouleverse l'équilibre psychosomatique du sujet et retentit sur son comportement dans ses actions quotidiennes et ses relations avec autrui. Soumis à une injonction paradoxale, le praticien doit faire des choix ; ils étaient explicités, lors du MEDEC 2002, au cours d'une réunion organisée par les Laboratoires Lundbeck\nLa dépression est une maladie fréquente. Sa prévalence dans la population générale s'élève à 5 % et sa prévalence vie entière à 17 % environ. Elle est récidivante, la moitié des dépressions récidivent dans les deux ans qui suivent le premier épisode. Sa morbidité dans la population générale s'élève à 5 % et,...


Devenez une vendeuse de bijoux à domicile - Fant'zi - Vente à domicile de bijoux\nDevenez une Fant'zi Girl !\nOrganisez / Participez à un Fant'zi CAMP!\ndevenez une Fant'zi Girl!\nOrganisez/Participez à un Fant'zi Camp!\n> Vendre des bijoux à domicile avec Fant'zi> Devenez une vendeuse de bijoux à domicile\nPlus qu'un simple métier : une passion!\nNotre volonté est de vous donner l'opportunité de mener votre activité professionnelle telle que vous le souhaitez!!!\nDevenir Fant'zi girl c'est se faire un réseau d'amies, c'est adhérer à une communauté de femmes qui se motivent mais également à une communauté d'amies.\nChez Fant'zi nous vous garantissons du plaisir :\nle plaisir de construire votre propre activité comme vous l'entendez de manière flexible\nle plaisir de vous offrir une carrière valorisante\nle plaisir d'apprendre un métier passionnant\nle plaisir de partager des moments inoubliables avec vos cercles d'amies\nmais aussi surtout le plaisir de vous offrir la possibilité de changer de vie\nLe jour où l'on prend du plaisir au travail c'est que l'on a arrêté de travailler.\nIndépendante mais pas seule !\nVous ne serez pas lâché(e) dans la nature, nous sommes la pour vous aider et vous accompagner au quotidien ! Fant'zi est une entreprise à taille humaine. Vous êtes formés et encadrés à un métier en plein expansion.\nVotre réussite est notre réussite !!!\nNous sommes à votre disposition pour faire de votre engagement au sein de votre activité un réel succès grâce à un plan de formation vous permettant de :\ndébusquer vos premières hôtesses et vos premières clientes ...\napprendre toutes les technicités du monde a la bijouterie\nanimer vos réunions en toute simplicité\nfidéliser et fertiliser votre clientèle\nDes outils puissants et innovants\nÊtre une vendeuse de bijoux à domicile n'a jamais été aussi facile qu'avec Fant'zi :\nProfitez d'un compte sécurisé sur notre logiciel vous permettant de suivre en direct l'ensemble de vos ventes et les achats directs de vos clients.\nFini le papier! Passez vos commandes directement en ligne via tablette.\nGarder le contact sur les réseaux sociaux.\nOrganisez votre travail autour de votre vie et NON votre vie autour du travail.\nChez nous pas de kit de démarrage payant!\nEn devenant Fant'zi Girl vous bénéficiez automatiquement de 50% de réduction sur l'ensemble de vos achats réalisés sur la bijouterie en ligne fantzi.com.\nNous partons du principe que la meilleure vitrine c'est vous, de ce fait, choisissez les bijoux qui vous font envie et portez les fièrement lors de vos réunions.\nLes kits vous seront prêtés pour vos réunions contre un chèque de garantie de restitution. Les collections sont évolutives en fonction des saisons, des événements et fêtes de l'année.\nAvec Fant'zi vous êtes certaine d'être toujours dans le thème et dans la tendance!\nFaites vous plaisir tout en gagnant bien votre vie\nNous partons du principe que seul les plans gagnant / gagnant fonctionnent !\nPas de blabla inutile ni de faux frais, voici ce qu'on vous propose :\nPLAN DE RÉMUNERATION D'UNE FANT'ZI GIRL\n50% de réduction immédiate sur l'intégralité des produits de la bijouterie en ligne fantzi.com.\n25% de commissions sur le montant HT du Chiffre d'Affaires réalisé lors de vos réunions.\n25% de commissions sur l'ensemble des ventes réalisées par vos clients sur la bijouterie en ligne www.fantzi.com\nDe plus vos hôtesses bénéficieront de 10% du montant TTC de leur commande en bon d'achat. En savoir plus sur les Fant'zi CAMP.\nEt si maintenant on simulait combien vous allez gagner ?\nEn moyenne une réunion dédiée à la vente de bijoux à domicile atteint les 340 € TTC.\nEn devenant Fant'zi Girl vous bénéficiez de 25 % de commission sur le CA HT : soit environ 70,83€.\nDe plus si vos client(e)s recommandent via la bijouterie en ligne fantzi.com, vous serez automatiquement commissionnés sur l'ensemble des ventes de vos clients de 25% du CA HT et cela sans minimum d'achat.\nFANT'ZI / Vente de bijoux à domicile


ligue pokemon de lyon :: Mes decks\n:: Mes decks ::\nPosté le: Ven 11 Fév - 23:22 (2011) Sujet du message: Mes decks\nPourquoi pas agréable ? Pour moi ce qui n'est pas agréable c'est quand toi tu as réussi à bien jouer et développer ta stratégie, que tu es près de gagner mais que l'adversaire pioche LA carte dont il avait besoin au début de son tour.\nJe préfère perdre contre quelqu'un qui joue bien et qui me joue 10 cartes plutôt que contre quelqu'un de chanceux.\nAprès, en parlant de cartes mortes : avec 20 énergies, tu n'as jamais trop d'énergies en main ? Il n'y en a pas que tu n'utilises pas ? Ca aussi c'est des "cartes mortes". Créer un deck c'est une question d'équilibre entre toutes les cartes, c'est là la difficulté lol.\nPosté le: Ven 11 Fév - 23:22 (2011) Sujet du message: Publicité\nPosté le: Sam 12 Fév - 10:39 (2011) Sujet du message: Mes decks\nAu contraire, des énergies, j'en aurai toujours en réserve quand il y en a besoin et au pire, ce sont des cartes que l'on peut changer. A l'époque, quand je jouais avec mon deck Gardevoir ex, il en fallait des énergies pour faire des dégâts.\nPas agréable? car on en profite pas. Pendant que l'autre joue longtemps alors que toi, tu n'as pas fait grand chose, ce n'est pas agréable du tout. Je préfère justement le gars chanceux car même si c'est frustrant, c'est plus marrant que de perdre contre un gars qui a déja tout préparé.\nJe suis un peu encore le vieux joueur qui ne s'adapte pas aux nouvelles pratiques.\nPosté le: Aujourd’hui à 14:59 (2018) Sujet du message: Mes decks


Saint-Amé – Triple inauguration des équipements communaux – Remiremontvallées.com\nSaint-Amé – Triple inauguration des équipements communaux\nMarcelle André, maire de la commune, a conduit une triple inauguration ce samedi 6 juillet 2019 : du Sentier accessible à tous, du Chemin botanique et de l’Aire de loisirs intergénérationnelle. La cérémonie a réuni les forces vives de la communes et les élus à commencer par le député Christophe Naegelen, Sylvie D’Alguerre, conseillère régionale Grand Est, François Vannson, président du conseil départemental des Vosges, Valérie Jankowski, conseillère départementale du canton de Remiremont.\n« Notre volonté a été de créer un cadre de vie incitant à pratiquer des activités physiques de toute nature » a d’abord souligné Marcelle André.\nLes quelques centaines de mètres parcourus ont permis de faire le quota d’activités physiques de la journée (une bonne demi-heure, c’est ce qui est recommandé !) et de découvrir, ou redécouvrir, la quasi-totalité des équipements sportifs et de loisirs de la commune de Saint-Amé, bien regroupés dans cette partie nord du centre-bourg, salle polyvalente, courts de tennis, stade et place de Schignano.\n« Initialement de compétence intercommunale, ils sont revenus dans le giron communal au 01 janvier 2017. Ce retour était inéluctable, je me dois de le préciser, quel qu’ait été le nouveau périmètre intercommunal et bien que leur fréquentation soit à 70 % extérieure à la commune. Mais c’est dire aussi leur importance dans la vie de la cité ! » a rappelé le maire.\n« Nous sommes dans une période de grands changements : en effet, en même temps que celui dont je viens de vous parler, nous avons connu la fermeture de la « perception », installée depuis 2001 dans un bâtiment spécialement aménagé pour le centre des finances par la commune et pas encore totalement remboursé !\nIl est aujourd’hui la propriété d’un cabinet paramédical bien fréquenté. Le produit de la vente réalisée nous a permis de procéder aux premiers travaux d’investissement de réhabilitation des équipements sportifs récupérés ainsi qu’à quelques aménagements supplémentaires, un abri pour les assidus pétanqueurs, qui hiver comme été, pratiquent leur loisir préféré, un skate-park ardemment souhaité depuis des années par nos jeunes, une extension des jeux pour enfants demandée par les parents, quelques agrès pour les séniors qui veulent rester vaillants, une cage de buts pour les jeux de ballon, et le tout agrémenté de fresques réalisées par des artistes locaux talentueux qui donnent vie et chaleur humaine à cette aire de loisirs intergénérationnelle ».\nPascal Kersiak, le peintre qui a rendu célèbre dans toute la France une entreprise de transport vosgienne et locale, a su saisir les ambiances propres à chaque lieu, de la pétanque au football en transformant la façade un peu fanée de la salle polyvalente. Sébastien Scherrier, lui, a travaillé avec les jeunes du Conseil Municipal des Jeunes pour créer la fresque colorée adossée au skate-park.\n« Je ne vous détaillerai pas aujourd’hui le coût de ces différentes réalisations point par point ; sachez simplement que le bénéfice de la vente de ce bâtiment ex-perception n’a été utilisé que pour ces équipements bénéfiques à la qualité de vie de tous et à ceux qui s’inscrivent dans la transition écologique (changement de chaudières, éclairage à leds,…) » poursuit Marcelle André.\nLes chevreuils ont adoré cet endroit et se sont régalés des jeunes pousses tendres du printemps, ce qui explique les poteaux sans pancarte ou les pancartes sans inscription pour l’instant !\n« Je remercie la CCPVM qui a financé cette signalétique (dans le cadre de sa compétence récemment votée) et participé également au nettoyage des lieux en faisant intervenir l’association GACI, pour des gros travaux de débroussaillage.\nPuis, vos pas vous ont emmené au grand sujet du jour, l’inauguration du sentier accessible à tous. Ce sentier vous l’avez découvert et parcouru, et je l’espère, apprécié !\nMalgré son apparence naturelle, il n’est pas, lui un simple réaménagement de l’existant, mais une vraie création. L’idée de cette création n’est pas née dans notre tête d’élus, et là encore, je vais parler d’un « cadeau » qui nous a été apporté…\n« C’est un vrai cadeau qu’on nous propose là », ce sont mes propres paroles aux conseillers municipaux quand je leur ai présenté la proposition à la commune de Saint-Amé, que venaient de faire des émissaires du Club Vosgien, du Lions-Club Remiremont-Plombières et de l’ONF, tels des rois-mages… » détaille le maire.\nÇa ne date pas d’hier, c’était exactement le 8 mars 2012, il y a donc 7 ans… !\n« Sur un plateau, on me présentait un beau projet bien pensé, déjà ficelé, déjà financé (de 10 à 20% à la charge de la commune), presque « tout cuit » car attendu : il n’existait alors qu’un seul sentier de ce type dans l’ouest du département ! Il ne manquait que l’endroit idéal où le poser…\nLe trouver fut chose facile, un coin de belle forêt en balcon avec vue dégagée, sans beaucoup de dénivelé, un parking à proximité. Le site du Miroir du Merle plut tout de suite aux initiateurs de ce projet, projet qui épousait plusieurs de nos objectifs communaux :\n– améliorer l’accueil du handicap,\n– valoriser une précieuse zone humide, en faisant connaître sa richesse\n– créer une sorte de hall d’accueil vers le Massif du Fossard au départ des trois circuits de randonnée qui venaient d’être réalisés… ».\nPour Marcelle André, « la commune a saisi cette belle opportunité d’agir à la fois en faveur de l’environnement et de la qualité de vie de ses habitants, c’était presque un conte de fées… Un conte de fées ?\nEn fait, oui, un conte de fées, ça commence bien, ça se termine très bien en général et entre les deux, des difficultés et des obstacles à vaincre…\nOn pourrait penser aussi à une tragi-comédie en plusieurs actes :\nActe 1 : La proposition « le beau cadeau », puis le montage communal du projet avec des partenaires enthousiastes, motivés et expérimentés… Il est finalisé…\nActe 2 :Le projet est étudié et finalisé mais ça se gâte ! les subventions sont refusées à la commune ! Un tel projet ne pourrait être aidé que s’il était porté par une communauté de communes …Ce devait être nouveau, car ce n’était pas le cas avant.\n La saga des C.C commence alors: il nous faudra convaincre du grand intérêt de ce projet d’abord la CCVC en 2013, puis la CCTG après 2014 et enfin la CCPVM après 2017… ! Tout en conservant un financement communal, sinon nous n’étions pas assez convaincants auprès de nos collègues élus !\nJ’ouvre une parenthèse à ce sujet : l’expérience vient de nous montrer que dans les opérations dont nous parlons aujourd’hui, l’exécution et la gestion étaient facilitées par le fait d’être confiées à la seule commune. Et pourtant, la fréquentation des lieux en dépasse déjà les limites comme je vous l’ai déjà dit. C’est juste une réflexion et je m’empresse de refermer cette parenthèse…\nActe 3 : Tout est enfin en ordre par rapport aux subventions espérées. Mais il faudra s’y reprendre à plusieurs reprises pour trouver une entreprise candidate pour réaliser les travaux et ne dépassant pas l’enveloppe financière prévue… Nous serons sauvés par la collaboration de deux entreprises locales (Peduzzi VRD Saint-Amé et Espace Paysage Le Syndicat !\nActe 4 : La réalisation exigera une complémentarité quelquefois complexe entre les deux entreprises. Elle va rencontrer également d’autres aléas et imprévus, inévitables sans doute mais qui nous ont fait parfois penser à une « malédiction » !\nActe 5 : Aujourd’hui…. « Tout est bien qui finit bien », ou presque ! ».\nAu dernier moment, on se rend compte que la malédiction n’est pas encore totalement terminée, mais, chut, on n’en dira pas plus, la solution sera trouvée une fois de plus…\nLes bonnes volontés multiples rencontrées au cours de ce périple auprès de tous les acteurs concernés ont permis de venir à bout des difficultés et des embûches.\nC’est pourquoi j’ai le plaisir d’adresser aujourd’hui ma profonde gratitude à toutes celles et tous ceux qui ont levé des barrières, qui nous ont aidés à venir à bout des obstacles et à tous nos partenaires qui ont rendu possible cette belle réalisation.\nMa gratitude et mes félicitations s’adressent particulièrement à notre maître d’œuvre, M.Sébastien SIMLER de l’entreprise BEREST de COLMAR et à son adjointe Mme Anne-Claire MULLER , à M.Didier COLET de l’entreprise PEDUZZI ainsi qu’ à M.Bruno VILLIERE et à son équipe qui ont travaillé avec passion pour cette réalisation. Un énorme travail a été réalisé mais tout a été tellement bien mené depuis la conception du projet qu’on dirait qu’il n’y a pas eu de gros travaux, seulement quelques aménagements, alors que, entre autres choses, quelques 300 m3 de terre et 150 tonnes de sable ont été apportés. Ce qui est bien intégré à la nature, par définition, ne se voit pas mais se confond avec elle, une nature apprivoisée mais pas domptée ! Ce nouveau sentier a la particularité de s’harmoniser avec bonheur à l’ancien parcours de santé qui a été en partie conservé. L’objectif était de rendre accessible à tous la forêt en lui conservant son aspect, son charme sa beauté propre.\nPari tenu pour Sébastien, Didier et bien sûr Bruno, Bruno et son équipe qui ont tout donné !\nMa reconnaissance va également aux membres du Comité de PILotage du projet, encadrés par Estelle LANOIX et Mathieu ZUNELLA, agents territoriaux de l’ex.CCTG. Ces derniers l’ont véritablement sauvé du naufrage administratif où il se noyait !\nUn grand merci à M.GODE pour sa fidèle participation et ses conseils , et un merci particulier à M.Pascal COLLIN et à l’ESAT de SAINT-AME pour le don de l’Hôtel à Insectes…\nMerci à la CCPVM pour la poursuite administrative efficace du dossier qui a amené à son aboutissement.\nJ’en oublie certainement et je vous prie de bien vouloir m’en excuser, vous avez été nombreux à nous soutenir et à nous aider.\nLe sentier accessible à tous a été aménagé dans un cadre de verdure agréable et reposant. Sa vocation vise à offrir les garanties d’un aménagement fiable et accessible à tous (enfants, personnes à mobilité réduite, personnes âgées, non et mal voyants, non et mal entendants, mais également touristes, sportifs, naturalistes…) tout en mettant en valeur un site naturel remarquable et en préparant des activités ludiques permettant à tous de découvrir l’environnement (borne audio, ponton d’observation, reconnaissance de senteurs, aires de pique-nique, points de vue,…).Le site est facile d’accès, à proximité du centre-bourg, et bénéficie d’un vaste parking permettant le stationnement de véhicules individuels et collectifs.\nDeux boucles aménagées, la « Promenade du Miroir du merle » est longue de 360 m qui existait déjà en partie, la seconde la « Promenade des belvédères » est une création totale avec des ouvertures sur le paysage.\nD’emblée, vous avez pu le constater, il plonge le visiteur dans l’univers typique de la forêt vosgienne. Savez-vous que marcher en forêt fait baisser le taux de cortisol, hormone du stress ? Que la forêt vosgienne abrite des résineux qui offrent un air enrichi en oxygène, trois fois plus qu’en prairie ? Et que ses arbres secrètent des molécules qui parfument l’air d’effluves naturels et antibiotiques ? …L’actualité météorologique de ces dernières semaines nous montre tout l’intérêt de la forêt ; elle joue un rôle tampon qui estompe les aspérités des courbes de température ; elle fait profiter d’un véritable microclimat, en été comme en hiver…\nGrâce à nos partenaires, la Région Grand Est, le département des Vosges, le programme Leader, le concours de l’Adapei, ce projet a été rendu possible et a vu le jour.\nJ’ai gardé pour la fin la révélation de l’identité des émissaires-rois mages :\nLe trio Club Vosgien avec à sa tête Robert Jacquot, le Lions Club Remiremont Plombières et l’ONF. Ils m’avaient dit « ça coûtera environ 100 000 €, plus 50 000€ de terrassement au maximum, ce sera subventionné à hauteur de 80% ou même 90 %, l’ONF s’occupera de tout… »\nVous allez le voir, ça a été un peu plus cher et vous l’avez vu, un peu plus compliqué, mais c’est le résultat qui compte et sans cette initiative et cette volonté, le sentier accessible à tous n’existerait pas.\nLe coût global de cette réalisation s’élève à 195 290,51€ dont 88% pour les travaux d’aménagement et de réalisation, et 12 % pour les études, la maîtrise d’œuvre et les démarches administratives.\nLes subventions totales sont de 88 105,06€ :\nFonds structurel LEADER : 39 812,04€\nRégion Grand Est : 24 758,02 €\nConseil départemental des Vosges : 14 535 €\nLion’s Club : 6 000 €\nClub Vosgien : 3 000€\nCes subventions représentent 45,11% du montant total.\nL’autofinancement de la commune s’élève à 75 150,57€ soit 38,48% du montant total avec une récupération FCTVA de 32 034,88 €.\nAu nom de la commune de Saint-Amé, au nom de toutes les personnes qui apprécient et apprécieront ces lieux, je remercie infiniment tous nos financeurs.\nAvant de clore mes propos, je renouvelle mes remerciements et ma profonde gratitude aux instigateurs de ce projet humain et visionnaire, le Club Vosgien avec à sa tête Robert Jacquot, le Lions-Club Remiremont-Plombières et tous leurs bénévoles. C’est grâce à leur grande générosité initiale, grâce à leur passion pour notre patrimoine naturel local, grâce à leur dévouement désintéressé et sans limites que nous sommes ici ce matin…\nEn résumé, beaucoup de travail, beaucoup de passion et aussi beaucoup de constance pour permettre à ceux d’entre nous qui ne le peuvent pas ou ne le peuvent plus de rendre visite à la forêt et d’en profiter, mais pas seuls, au milieu de tous les autres.\nLe nom initial de ce sentier était « le sentier adapté », nous l’avons transformé en « sentier accessible à tous », cela nous a semblé mieux adapté à la situation…\nVenez-y nombreux, ce sera la récompense de nos efforts !\nPrécédent Saint-Amé – Basket-ball : le challenge Guillaume Gégout dimanche 22 septembre 2019\nSuivant Epinal – Le vide-greniers en photos


Pourquoi faire appel à un courtier ? | Les Courtiers Bordelais\nAccueil/Les conseils immo/Pourquoi faire appel à un courtier ?\nC’est très simple il vous fait gagner du temps et de l’argent.\nUn boulanger fait mieux du pain, un chirurgien opère mieux à coeur ouvert, un courtier a plus de chance d’obtenir un crédit immobilier que vous c’est son métier !\nC’est un expert il connaît toutes les banques en fonction de votre profil, il vous guidera à travers toutes les étapes pour identifier la banque, les assurances les plus adaptés à votre situation\nC’est un bon négociateur rattaché à aucune banque, il n’hésitera pas à faire jouer la concurrence, il suit les taux au jour le jour, il est capable de faire autant de simulation qu’il souhaite.\nIl sait très bien là où il peut vous faire gagner de l’argent, vous bénéficierez des meilleurs taux.\nOn le sait c’est toujours plus avantageux d’acheter ses chaussettes par dix, pour le courtier c’est pareil comme il fait beaucoup de dossiers de crédits les banques lui accordent de meilleures conditions, c’est facile il pourra d’ailleurs négocier votre assurance toujours en fonction de votre situation bien sûr soit auprès de la banque directement soit auprès d’un tout autre organisme prêteur ce qui peut vous faire faire de grosses économies encore une fois attention ! Il est préférable d’aller voir un courtier avant d’aller toquer seul à la porte de la banque.\nMais combien ça va encore me coûter tout ça ? Dans la plupart des cas, les frais de courtiers remplacent les frais de dossier de la banque, c’est quand même cool ! Ensuite le courtier peut vous proposer deux types de tarifs :\nLe premier est établi sur un pourcentage du montant emprunté autour de 1%\nLe second est un tarif forfaitaire qui se situerait entre 900 et 1300 euros si la collaboration est fructueuse\nVos économies vous permettront très facilement de payer ses honoraires et en cas d’échec vous savez quoi, il ne touchera rien. Vous devez bien retenir qu’un courtier n’est payé que si c’est sa proposition qui est retenue pour signer chez le notaire et puis petit bonus vous pouvez parrainer vos amis et votre famille un peu comme chez videofutur et vous faire rembourser une partie des frais, malin !\nMême le temps, les banques traite les dossiers apportées par les courtiers en priorité du coup les courtiers sont encouragés à revenir vers elle du coup les banques sont elles mêmes encouragées à traiter efficacement leurs dossiers et néanmoins attention au mauvais courtiers ça peut arriver !\nSi le courtier dit de travailler seulement qu’avec deux ou trois banques, on se tire surtout si il les qualifie de partenaires.\nUn courtier se doit de prendre le temps d’analyser votre situation et de comprendre votre projet aussi bien que votre vie, vous le sentez hésitant distant à la moindre hésitation, on se tire !\nPour finir demandez à votre courtier son numéro ORIAS il a pour but d’homologuer les intermédiaires en assurance, ça prouve le professionnalisme de votre courtier\nVous devez avoir confiance en votre courtier il sera présent tout au long de votre montage financier jusqu’au jour de la signature chez le notaire. Vous l’avez bien compris acheter un bien demande du temps de l’analyse est d’être bien entouré !\nIl existe d’ailleurs une très belle opportunité quand on est bien entouré, la création d’une SCI (société civile immobilière) qui vous permet d’acheter un bien à plusieurs !\nOn vous expliquera les spécificités de la SCI dans notre prochain article ! N’hésitez pas à commenter, liker notre page Facebook ainsi que de partager cet article à votre entourage qui est encore hésitant à faire appel à un courtier.\nthomaspln2019-10-28T16:30:54+02:00mai 2nd, 2018|Les conseils immo|0 Comments


Chine XCMG 47m camion pompe à béton à flèche fabricant Chine\nTrouver Camion Pompe à Béton, Pompe à Béton, Camion Pompe à Béton Diesel dans le répertoire Industry, Reliable Fabricant / Fournisseur / Factory de Chine\nCamion Pompe à Béton Pompe à Béton Camion Pompe à Béton Diesel\nAccueil > Liste de Produits > Camion pompe à béton > Camion pompe à béton à flèche en béton XCMG 47m\nnu, par bateau en vrac ou bateau roulier\nVéhicules et équipements en béton > Camion pompe à béton > Camion pompe à béton à flèche en béton XCMG 47m\nLe camion de pompe à béton de la flèche de 47m 5 sections la pression d'huile 32Mpa de type RZ\nMarché international: Éthiopie / Kenya / Nigéria / Algérie / Angola / Bénin / Botswana / Burkina Faso / Burundi / Cameroun / Cap-Vert / Tchad / Comores / Congo / Djibouti / Égypte / Guinée équatoriale / Érythrée / Gabon / Gambie / Ghana / Guinée- Bissau / Côte d'Ivoire / Lesotho / Libéria / Madagascar / Malawi / Mali / Mauritanie / Maurice / Mozambique / Namibie / Niger / Rwanda / Sénégal / Seychelles / Somalie / Soudan du Sud / Swaziland / Tanzanie / Togo / Ouganda / Zambie / Zimbabwe\nA. Économie d'énergie . Prise en charge de l'adaptation globale de la puissance et du réglage automatique du moteur et de la pompe à huile; Conception\navec un radiateur motorisé pour assurer un contrôle automatique, un rendement élevé et une économie d'énergie; Carburant moyen\nconsommation pour l'opération de pompage réduite de 20%.\nB. L'usure du stand.\nCoude d'extrémité conçu avec une technologie brevetée pour assurer une durée de vie prolongée jusqu'à 30 000 m3.\nPiston en béton - Fabriqué à partir de matériaux composites à haute résistance pour assurer une durée de vie prolongée jusqu'à 25 000 m3.\nLunettes montées sur plaque avec du carbure cémenté pour assurer une durée de vie prolongée jusqu'à 50 000 m3.\nAnneau de coupe monté avec du carbure cémenté pour assurer une durée de vie prolongée jusqu'à 25 000 m3.\nCylindre de convoyeur - Revêtement chromé intérieur 30um, dureté> HV900, avec cycle de vie prolongé jusqu'à 15 000m3.\n3. camions-citernes (citerne d'eau et pétrolier)\nFournisseurs de haute qualité Camion pompe à béton, Pompe à béton, Camion pompe à béton diesel en Chine


Recette de SALADE DE FENOUIL - Recettes Diététiques\nAccueil > Recettes > SALADE DE FENOUIL\n2 bulbes de fenouil, 4 tomates. Sauce vinaigrette aux herbes.\nNettoyez les bulbes de fenouil en retirant les parties flétries et en coupant les branches. Faites cuire les bulbes à l'eau bouillante salée de 20 à 30 mn selon leur grosseur. Egouttez les, rafraîchissez-les, laissez refroidir, puis coupez les en fines lanières. Mettez les dans un saladier avec les tomates en quartiers. Arrosez de vinaigrette, mélangez et servez frais.


conduit de cheminée exterieur Lapeyrouse-Fossat\nVous êtes à la recherche d’un moyen efficace pour réduire votre facture de chauffage ? Votre logement est déjà bien isolé alors il faut que vous trouviez autre chose ? Vous avez donc pensé à vous offrir une construction de cheminée ou conduit de cheminée exterieur ? Si celle-ci est très simple d’utilisation, il suffit en effet de l’alimenter en bois régulièrement, sa construction est nettement plus complexe et exige l’intervention d’un professionnel comme notre fumiste sur Lapeyrouse-Fossat.\nDans le but d’économiser en chauffage, confiez donc votre construction de cheminée ou conduit de cheminée exterieur à notre fumiste sur Lapeyrouse-Fossat, il maîtrise parfaitement chaque étape de fabrication. La première chose que fera notre fumiste sur Lapeyrouse-Fossat sera de mettre en place un conduit si votre logement n’en possède pas un. Si le conduit est déjà installé, il devra tout de même que celui-ci peut être utilisé. Pour cela, il faut qu’il soit vide et étanche. Notre professionnel réalisera donc des tests fumigènes. Si le bon état du conduit est attesté, il pourra commencer la construction de la cheminée et conduit de cheminée exterieur sinon il devra faire un tubage au préalable. Notre fumiste sur Lapeyrouse-Fossat débutera par retirer des murs les revêtements qui peuvent prendre feu comme le papier peint puis il placera des isolants anti-feu. Ceux-ci sont tous spécialement conçus à cet usage et appartiennent à la classe M0 ou M1. Cette caractéristique les rend résistants aux fortes chaleurs. La deuxième étape consiste à créer une arrivée d’air qui sert spécifiquement à votre cheminée. Ensuite, il pourra s’occuper de la pose de votre cheminée en l’immobilisant sur le sol grâce à des pieds métalliques ou à des moellons. Une fois cette étape terminée, il reste à notre fumiste sur Lapeyrouse-Fossat à faire l’habillage pour parfaire la construction de cheminée et conduit de cheminée exterieur. Cet habillage est réalisé sur-mesure pour s’adapter parfaitement aux dimensions de votre cheminée et il est fait de matériaux isolants qui ne prennent pas feu. La construction de cheminée comme conduit de cheminée exterieur appelle donc un savoir-faire particulier que seul un professionnel, expert en installation de cheminées, inserts et poêles, comme notre fumiste sur Lapeyrouse-Fossat sait faire.\nEnfin, en faisant appel aux services d’un professionnel pour votre construction de cheminée, vous pourrez bénéficier d’un crédit d’impôt de 30 % et d’une TVA à 5,5 %, vous n’avez donc plus aucune raison de vous priver de la chaleur d’un feu de bois ! Alors pour de plus amples informations, prenez vite contact avec notre fumiste sur Lapeyrouse-Fossat, il vous expliquera tout de la construction de cheminée et conduit de cheminée exterieur !\netanchéité cheminée toiture Nanteuil-lès-Meaux 77100\npose boisseau cheminée Montluel 01120\nmaconnerie cheminée Landiras 33720\npose cheminée granules bois Coignières 78310\ntubage inox exterieu Roques 31120\nconduit de cheminée exterieur Limas 69400\ncheminée sur mesure Sommières 30250\npose chapeau cheminée sur toiture Bohars 29820\nconstruction cheminée Marines 95640\nprix tubage cheminée bois Stiring-Wendel 57350\nréparation cheminée toiture Saint-Hilaire-de-Brethmas 30560\nréparation de cheminée sur toiture Fayence 83440\ninstallation conduit de cheminée Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs 38590\ncoût installation cheminée Beauchamp 95250\nenduit de cheminée cassé Dourdan 91410\ntuber une cheminée Saint-Maur-des-Fossés 94100\nentretien cheminée Mauléon-Licharre 64130\nréfection conduit cheminée Merlevenez 56700\nréparation vitre insert cheminée Herserange 54440\ntravaux cheminée Maule 78580\ncheminée prix installation Richardménil 54630