MAROC - Economie\nL'économie marocaine a profondément évolué depuis 1992 : le programme de privatisations portant sur 122 entreprises, adopté en 1989, et la déréglementation économique, préconisée par la Banque mondiale et le FMI, sont en cours. Les sécheresses (1992, 1993, 1995) ont nui à la croissance, qui avait dépassé 10 % en 1994. L'inflation, qui a connu un pic relatif (7 %) en 1992, a été maîtrisée ensuite.\nLe Maroc dispose d'importantes ressources minières: il est le 3e producteur et le 1er exportateur mondial de phosphates (environ 20 millions de t). Le territoire recèle aussi des gisements de fer et de minerais non ferreux dans les montagnes: baryte (370.600 t), plomb, manganèse, cobalt, cuivre, fer, zinc, antimoine, molybdène, fluor. Les ressources énergétiques sont, en revanche, plus limitées: anthracite, pétrole et gaz naturel couvrent à peine 20 % des besoins et ne peuvent empêcher le recours aux importations. La découverte de gaz naturel près d'Essaouira donne des espoirs.\nL'agriculture s'était vu assigner une place prioritaire dans le modèle de développement retenu au lendemain de l'indépendance. Ce secteur a bénéficié d'investissements massifs pour la construction de barrages et l'équipement de grands périmètres irrigués, tandis que des subventions étaient accordées à l'initiative privée. Il devait permettre, d'une part, d'approvisionner le pays, notamment les populations urbaines, et, d'autre part, de fournir à l'exportation les devises nécessaires à l'achat de biens d'équipement. La production agricole marocaine occupe encore près de 50 % de la population active, mais sa part dans le PNB (17 % en 1994) continue à diminuer.\nDeux formes d'agriculture se juxtaposent: un secteur traditionnel, utilisant l'araire ou la houe, tourné vers les cultures de subsistance, et un secteur moderne, mécanisé, orienté vers l'exportation. Les principales productions sont les céréales : le blé (30 % des terres cultivées) et l'orge (27 %) et, dans une moindre mesure, le maïs; les légumineuses (fèves, pois, lentilles, haricots), les cultures maraîchères, les agrumes et les plantes sucrières. L'arboriculture fruitière et les oliviers fournissent un complément non négligeable, mais les exportations d'agrumes et de légumes d'hiver ont été freinées par l'entrée de l'Espagne et du Portugal dans la CEE. Le système foncier présente une grande complexité: terres en propriété privée, terres collectives des tribus, terres appartenant à des fondations religieuses (habbous), domaines privés de l'État. De fortes inégalités sont constatées: un tiers des paysans sont sans terre et la moitié des superficies cultivées sont détenues par 6 % des propriétaires. La pêche est une ressource importante, la moyenne annuelle des captures s'élevant à plus de 770.000 tonnes.\nL'élevage, qui joue une fonction de «caisse d'épargne», occupe une place prépondérante dans le secteur agropastoral. Apte à l'attelage et au portage, le cheptel fournit le lait, le beurre et la viande destinés à la consommation familiale. La laine et les poils de chèvre entrent dans la composition des djellabas, des couvertures et des cordes. Généralement extensif, l'élevage se pratique sur des parcours collectifs; il présente des modalités régionales qui vont des grandes transhumances concernant des familles entières aux mouvements de moindre amplitude menés par un berger.\nÀ côté du faire-valoir direct (qui s'accompagne d'une répartition des tâches agropastorales entre les différents membres de l'unité domestique) et des multiples formes de coopération entre les familles existent de nombreuses associations à part de récolte ou à part de croît sur le troupeau. Dans le khammessat, association très anciennement attestée au Maghreb, la production est le fruit de cinq facteurs (terre, instruments de travail, semences, eau d'irrigation, travail), et un cinquième seulement de la récolte revient au travailleur. Le métayage à moitié de la récolte et la location sont également pratiqués. Dans le secteur moderne, le salariat domine.\nEn dépit de la modernisation dont elle a été l'objet, l'agriculture n'est pas en mesure de répondre aux objectifs fixés en 1956. Le secteur moderne a peu influencé la branche traditionnelle. En accentuant considérablement les déséquilibres régionaux, la politique des grands barrages a eu des effets pervers: la déforestation se poursuit et l'érosion menace directement les barrages d'envasement. Le déficit alimentaire, principalement pour les céréales et l'huile, est accentué par l'explosion démographique. Le très bas niveau de vie des agriculteurs, le plus faible des trois pays du Maghreb, intensifie l'exode rural. Enfin, les exportations agricoles (agrumes et primeurs) sont menacées par la constitution du grand marché européen, auquel le Maroc souhaiterait être lié dans le cadre d'une zone de libre-échange.\nL'industrie se développe surtout depuis la Seconde Guerre mondiale. En 1996, ce secteur représentait près de 28 % du PIB. Les industries alimentaires dominent, avec la transformation des céréales (farine, biscuiterie, pâtes alimentaires) et les conserveries (légumes, fruits, poisson). Les industries du textile, du cuir et du bâtiment (matériaux de construction) sont en pleine expansion. Le Maroc a su diversifier ses activités avec la chimie (acide phosphorique et engrais), l'électronique, les papiers et les cartons. Des usines de montage de camions et d'automobiles ont également vu le jour. Toutefois, l'économie souffre cruellement du manque d'industries de base. L'artisanat joue un rôle de premier plan. À côté de l'organisation traditionnelle des artisans en corporations se développent des ateliers modernes et des centres d'apprentissage.\nLe Maroc dispose d'un réseau routier de 59.474 km (50 % bitumés) et d'un réseau ferroviaire de 1.893 km. Les principaux aéroports sont Casablanca (2 millions de passagers), Agadir (740.000 passagers), Marrakech (650.000 passagers) et Tanger (400.000 passagers). Les principaux ports sont Casablanca (15,9 millions de t), Mohammedia (7,5 millions de t) et Tanger (1,7 million de t).\nLe tourisme est une activité économique importante (plus de 3 millions de visiteurs en 1996 et en moyenne 1,4 milliard de dollars de recettes par an). Les plages méditerranéennes et atlantiques, les paysages de montagne, la proximité du désert, le patrimoine artistique des villes impériales (Rabat, Fès, Meknès, Marrakech), l'animation de ses souks et l'hospitalité de ses habitants ont contribué à faire du Maroc un grand centre d'attraction. Les séjours touristiques, avec notamment les voyages organisés, assurent en outre un débouché aux produits de l'artisanat.\nLes échanges Les importations constituent presque le double des exportations. L'essentiel de ces dernières concerne désormais les produits manufacturés, devant les ressources minières (au premier rang desquelles se placent les phosphates) et certains produits agricoles (fruits et légumes). Les importations portent essentiellement sur les produits énergétiques, les biens d'équipement et les biens de consommation. Les mauvaises années agricoles, comme 1992, imposent le recours à de fortes importations de céréales. La part de la France dans les échanges extérieurs reste prépondérante (un quart de la valeur des importations, un tiers de celle des exportations), largement devant les autres pays de la Communauté européenne (Espagne, Italie, Allemagne). Les relations commerciales avec les autres pays du Maghreb demeurent extrêmement limitées (3 % des échanges). Les résidents marocains à l'étranger (1,8 million) rapatrient dans leur pays des fonds qui représentent presque 10 % du PNB et sont la première source de devises.\nPar bernard lepever, le lun, 09/11/2017 - 11:43. #


Nicolas Bertran de Balanda : sa nouvelle vie à Tattersalls Irlande - France sire\n" Après une 10aine d'années passées en tant qu'entraineur, où j'ai eu la chance d'avoir de très bons chevaux et même un champion, j'ai eu envie de changer pour ne pas tomber dansune forme de routine car j'aime beaucoup les déplacements, les rencontres, le commerce. Dès lors, cette nouvelle mission où je mets à profit mon expérience du terrain en France rôle me convient parfaitement."\nDepuis octobre 2016, Nicolas Bertran de Balanda a changé de casquette. Il est devenu la figure de Tattersalls Irlande en France. Comme son nom l'indique, Tattersalls Irlande est une création de la grande maison de Tattersalls à Newmarket, crée en Angleterre en...1766, et qui est aujour'hui la plus grande agence d'Europe et la 2e du monde derrière l'américaine Keeneland !\nL'entreprise basée à Fairyhouse tout près de Dublin dans le Comté de Kildare a toutefois un fonctionnement autonome avec sa direction propre. Sa vente la plus nombreuse se déroule en novembre (voir plus bas) mais la plus célèbre et/ou atypique reste le Derby Sale, réservée aux stores de 3 ans, qui a fait l'objet d'un grand reportage en 2015. L'entreprise ne cesse de se développer puisqu'elle a racheté récemment l'agence Brightwells, organisatrice de ventes à Ascot et à Cheltenham, au Royaume-Uni.\n" Je peux aider l'équipe de Tattersalls Angleterre s'ils sont besoin de moi, pour trouver des chevaux à l'entrainement et notamment des pouliches en France, pour seconder Bertrand Le Metayer qui est le représentant en France, ou encore faire des visites de yearlings, mais pour l'heure, l'essentiel de ma mission est concentrée sur l'obstacle pour le compte de Tattersalls Ireland. Cette entreprise séculaire organise notamment la plus grande vente d'obstacle au monde, en novembre, qui débute avec une journée de yearling, se poursuit par 4 journées de foals avec plus de 1000 éléments, et se termine avec une journée de poulinières. Cet événement est très intéressant pour la clientèle française. Il faut y suivre les femelles bien nées qui sont bon marché ici par rapport à la France, car on sait bien que le marché de foals est très focalisées sur le mâles en Irlande."\nTattersalls Ireland, à Fairyhouse lors de la Derby Sale.\nCe marché de novembre est déjà fréquenté par quelques acheteurs français depuis des années en Irlande. En revanche, les acteurs hexagonaux connaissent moins les ventes de chevaux à l'entrainement en Angleterre, où pourtant les élèves français ont toutes leur place en tant que vendeur. Nicolas Bertran de Balanda doit travailler tout particulièrement à ces événements, depuis le rachat de l'agence Brightwells par Tattersalls Ireland. " Ainsi, nous avons 2 nouveaux sites de vente en Angleterre. A Ascot, après la fameuse Breeze Up de 2 ans du mois d'avril, il y a des ventes de chevaux à l'entrainement, de plat et d'obstacle selon la saison, pendant presque toute l'année, en juin, juillet, aout, novembre et décembre. A Cheltenham, il s'agit de ventes de sélection de jeunes chevaux d'obstacle à l'entrainement, stores ou ayant peu couru, ce qui correspond au pick du marché actuel. Il n'y a d'ailleurs pas que des jeunes chevaux puisqu'on y a vendu récemment Polidam, qui a 7 ans. Les ventes de Cheltenham ont un situation stratégique extrêmement privilégiée. Elles se déroulent à 6 reprises pendant toute la saison d'obstacle anglaise, en novembre, décembre, janvier, mars, avril et mai, à chaque fois le soir d'une grande journée de course dans ce qui est un temple pour la discipline.\nNicolas Bertran de Balanda en compagnie de Paul Cashman et Amanda Zetterholm à Glenview Stud lors de l'Irish Stallion Trail en janier 2017.\nNicolas de Balanda a débuté à Tattersalls juste avant la 1e vente de la série hivernale, en novembre 2016. Depuis, il y a inscrit 6 chevaux français qui ont tous été vendus pour de belles sommes, à savoir Poker Play (335.000 €), Polidam (170.000 €), Max Do Brazil ( 190.000 €), Dis Donc (150.000 €), Démon d'Aunou (130.000 €) et enfin une femelle, Golden Vision, pour 80.000 €.\nLe point fort de ses ventes, outre leur localisation, c'est leur fréquence. C'est à dire que si vous avez un bon cheval qui vient de bien débuter par exemple, il peut y être présenté presque à tout moment dans les 3 ou 4 semaines qui suit, sachant que les inscriptions sont ouvertes jusqu'à la dernière minute.\nUn rôle à Osarus.\nEnfin, Nicolas Bertran de Balanda, fils de Jehan Bertran de Balanda et ancien assistant de va travailler à la transformation de la vente de novembre du Lion d'Angers par Osarus, dont Tattersalls est partenaire depuis plusieurs années. En compagnie d'Arnault Leraitre, la dernière recrue de la jeune agence animée par Emmanuel Viaud et Frédérique Lingua qui fêtera sa 10e saison de vente en septembre 2017 à La Teste, l'objectif sera de se focaliser sur l'obstacle, sur un site nouveau qui sera dévoilé rapidement. " Nous allons transformer la vente qui sera consacrée à 100% à l'obstacle. Ce sera une vente mixte, avec des foals, des yearlings et des juments, donc la seule vente de ce genre au moins en Europe. Cela correspond à la demande forte et croissante des courtiers anglais et irlandais. Ceux-ci sillonnent la France tout au long de l'année et qui apprécieraient d'avoir un bon nombre de chevaux d'obstacle intéressants réunis en un seul lieu au même moment.


Showing results for tags 'résidentiel'. - MTLURB.com - Forum sur le développement immobilier du Grand Montréal\nShowing results for tags 'résidentiel'.\nrosemont-la-petite-patrie High Five (Technopôle Angus) - 6 étages\nhttp://plus.lapresse.ca/screens/efd4a09e-5d8a-4998-b408-ceb3277c36e2|_0.html QUARTIER DES SPECTACLES LE JARDIN DOMTAR SACRIFIÉ POUR UN PROJET IMMOBILIER SUZANNE COLPRONLA PRESSE Le Jardin d’arbres de la Domtar, adossé à une bouche du métro Place-des-Arts, sera bientôt chose du passé. Aménagé et géré par la papetière Domtar mais ouvert au public, ce coin de verdure unique dans le Quartier des spectacles sera vendu sous peu à un promoteur immobilier, a-t-on appris. Dans un mot adressé aux employés, le 28 juillet, le premier vice-président, Développement corporatif, Patrick Loulou, précise qu’on y construira un immeuble regroupant un hôtel et des appartements. « Toutes les mesures seront prises pour minimiser les inconvénients durant la construction et de plus amples informations vous seront transmises à une date ultérieure », indique-t-il. M. Loulou ajoute que le Centre de la petite enfance Origami, situé à la Maison Domtar, pourra continuer à occuper une parcelle clôturée du jardin comme aire de jeu. Cet espace extérieur, assure-t-il, sera amélioré à la suite de la construction de l’immeuble. Quand les travaux vont-ils débuter ? Qui est le promoteur immobilier ? « Nous n’avons aucun commentaire à faire pour le moment », nous a dit par courriel Bérangère Parry, conseillère aux communications. UN JARDIN PRIMÉ Inauguré en 2002, le Jardin Domtar, l’un des rares jardins au centre-ville, a reçu deux prix en 2003 : le prix des designers de l’Association des architectes paysagistes du Québec et le prix Orange en design urbain de Sauvons Montréal. Ce projet, disait-on à l’époque, est un exemple de société qui contribue à la conscience écologique des centres-villes. Situé sur un ancien terrain de stationnement, acheté en 2000 à la Ville de Montréal, au coin de la rue De Bleury et du boulevard De Maisonneuve, il occupe une superficie de plus de 2800 mètres carrés. Le président et chef de la direction de la papetière, John D. Williams, avait déclaré en 2012 : « Le Jardin Domtar illustre parfaitement une de nos valeurs clés : l’engagement. L’engagement à être une société durable pour notre environnement, nos employés et nos communautés. » Le lieu, dont le thème est « Une forêt pour tous pour toujours », se divise en deux parties. Le côté nord symbolise la forêt de l’est du Canada, tandis que le côté sud est plus urbain. D’un bord, on trouve une végétation indigène : chêne, érable à sucre, bouleau. De l’autre, des arbres utilisés et transformés par Domtar dans ses activités : chêne, frêne, peuplier. Une large passerelle relie l’accès au métro Place-des-Arts et l’entrée principale du siège social de Domtar. Le jardin est ouvert tous les jours, de 7 h à 21 h. Les gens du quartier sont nombreux à le fréquenter, surtout à l’heure du lunch. « C’est vraiment malheureux qu’on le détruise, c’est un choc », lance Malaka Ackaoui, présidente de l’agence d’architecture du paysage, d’urbanisme et de design urbain WAA, qui a réalisé le jardin en 2002. « Il n’y a pas assez d’espaces verts au centre-ville. Que va-t-on faire des arbres devenus matures ? » — Malaka Ackaoui, présidente de l’agence WAA Une question à laquelle personne ne semble en mesure de répondre. « Le Jardin Domtar est un espace privé, ouvert au public selon la volonté du propriétaire, rappelle Gabrielle Fontaine-Giroux, du service de communications. La Ville de Montréal n’a pas reçu de demande de permis de construction à cet endroit à l’heure actuelle. » « UNE PERTE POUR MONTRÉAL » C’est La Presse qui a appris l’existence du projet immobilier à Michel Saulnier, qui a réalisé la sculpture baptisée Écho, plantée au cœur du jardin : une œuvre en forme de totem à quatre mâts composée de 17 têtes d’ours en bois. L’ours est le symbole de la sagesse dans les cultures amérindiennes, explique l’artiste. « Sa présence nous rappelle sur ce site la nécessité d’être “sage” afin de conserver et de protéger la forêt ou la biodiversité des écosystèmes. » Après vérification, M. Saulnier a appris que son œuvre serait entreposée durant les travaux de construction et déplacée par la suite, sans doute dans l’espace extérieur réservé au Centre de la petite enfance. « C’est dommage, dit-il, parce qu’il n’y a pas tellement d’espaces verts dans cette partie de la ville. » C’est aussi La Presse qui a appris l’existence de ce projet à Héritage Montréal, dont la mission est de promouvoir et protéger le patrimoine architectural, historique, naturel et culturel de Montréal. « Domtar a fait un très bel effort en créant ce jardin, note Dinu Bumbaru, directeur des politiques d’Héritage Montréal. Aujourd’hui, faut-il exproprier ? Je ne sais pas. Mais ça mériterait une discussion. Le quartier dans lequel se trouve ce jardin est en train de devenir hyper dense et très congestionné. » « Ce n’est pas un jardin public, c’est un jardin d’entreprise, ajoute Bernard St-Denis, professeur à la faculté d’aménagement de l’Université de Montréal. Si la société renonce à le garder, on ne peut pas faire grand-chose. Mais c’est dommage parce qu’il n’y a pas beaucoup de jardins au centre-ville et qu’il n’y a pas beaucoup de jardins publics tout court. » Selon M. St-Denis, un jardin offre une qualité d’expérience que d’autres espaces publics n’offrent pas. « Quand on entre dans un jardin, on est ailleurs. La disparition du Jardin Domtar est une perte pour Montréal. » La papetière, d’après nos informations, aurait pris cette décision en partie parce que la Société de transport de Montréal (STM) menaçait depuis quelques années d’exproprier le tiers du jardin pour y construire un poste de ventilation à côté de la bouche de métro. Il n’est toutefois plus question d’expropriation, assure Amélie Régis, conseillère aux affaires publiques de la STM. « Le poste de ventilation mécanique serait intégré à un projet d’un promoteur dont on ne peut révéler les détails, car nous sommes tenus à la confidentialité », précise-t-elle. La Ville pourrait-elle racheter ce terrain pour conserver le jardin ? « Oui, sans doute, répond Bernard St-Denis. Mais ça veut dire des millions de dollars. » DOMTAR EN BREF La papetière québécoise Domtar fournit des produits à base de fibre : des papiers de communication, de spécialité et d’emballage, et des produits hygiéniques absorbants. Elle compte près de 10 000 employés dans plus de 50 pays. Ses ventes s’élèvent à 5,1 milliards US par année, et ses actions ordinaires sont cotées aux Bourses de New York et de Toronto. Domtar conçoit et fabrique des produits d’incontinence pour adultes, comme les culottes protectrices, les culottes ajustables, les protège-draps, les serviettes et les débarbouillettes ainsi que les couches pour bébés et les culottes d’entraînement. Elle possède 10 usines : une à Windsor, au Québec, une à Espanola, en Ontario, et huit aux États-Unis.\ndenpanosekai posted a topic in Going up\nmay 8 2017 broccolini project automne 2017\nONE (15, avenue Viger Ouest) – 9 étages\nhttp://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=7317,79867570&_dad=portal&_schema=PORTAL Conseil du 5 decembre CA: 40.25 · Un rez-de-chaussée commercial (3 commerces) · 94 unités résidentielles aux étages supérieurs; · 2 niveaux de stationnement souterrain pour un total de 41 unités automobiles et 40 emplacements de vélo. · 14 emplacements extérieurs pour vélo\nBoosterfire posted a topic in Going up\nProjet immobilier de 90 M$ à Pointe-Claire https://journalmetro.com/local/2137732/projet-immobilier-de-90-m/ Le centre commercial Fairview, à Pointe-Claire, sera rénové. Le propriétaire, Cadillac Fairview, investira 90 M$ en plus de réaliser un projet de développement résidentiel et commercial de 20 hectares sur les terrains adjacents. La firme torontoise a l’intention de faire en deux phases. D’abord, apporter les améliorations au vaste mail à l’angle de l’autoroute 40 et du boulevard Saint-Jean d’ici l’été 2020, 30 M$. Les travaux incluront l’arrivée d’un magasin Simons ainsi que la création d’une nouvelle aire de restauration. L’éclairage, les planchers, les entrées extérieures ainsi que les balustrades seront remplacés. Ensuite, tout juste à côté de la future station du Réseau express métropolitain (REM), la zone délimitée par les boulevards Brunswick et Saint-Jean, la voie de desserte de l’A-40 et la limite Ouest de la Ville sera développée au coût de 60 M$. Cette partie du projet immobilier, échelonnée sur au moins 10 ans, sera effectuée en partenariat avec la firme Ivanhoe Cambridge. «Nous avons pour vision de créer une nouvelle et vibrante communauté d’usage mixe qui inclura des milliers de nouvelles résidences, des immeubles commerciaux, des restaurants et des espaces publics qui deviendront un véritable centre-ville pour l’Ouest-de-l’Île au complet», indique le vice-président senior développement, chez Cadillac Fairview, Brian Salpeter. On ignore pour le moment la date du début des travaux.\nSamysoza posted a topic in Going up\nEnticy / 1471 René-Lévesque Ouest - 24 étages\nmercier-hochelaga-maisonneuve Condos Élysée - 6 étages\nadvicetaker posted a topic in Going up\nbrossard Nobel Condominiums (Solar Uniquartier) - 28 étages\nNobel Condominiums Actualité:\nville-marie Le 23DIX - 5 étages\nQuartier Sainte-Marie (Sainte-Catherine et Fullum) 26 logements https://www.le23dix.com/ CNW Group Le premier vise à restaurer et à réhabiliter l'ancien presbytère de l'église Saint-Vincent-de-Paul, situé au 2310 de la rue Sainte-Catherine Est, afin d'y aménager 12 logements. La construction d'un bâtiment de 14 logements sur le terrain de stationnement adjacent est également prévue. http://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Vma/CA_Vma_ODJ_ORDI_2012-02-07_19h00_FR.pdf 40.06 Urbanisme - Projet particulier d'urbanisme CA Direction de l'aménagement urbain et des services aux entreprises - 1114400073 Adopter une résolution autorisant, pour le lot 1 424 705, l'occupation et l'agrandissement d'un bâtiment culturel à des fins résidentielles pour l'ancien presbytère de l'église Saint-Vincent-de-Paul, en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble - Adoption District(s) : Saint-Jacques\n1111 Atwater - 38 étages\nwhitesand posted a topic in Going up\nLa tour 1 (sur Atwater, tour de 120m) sera une tour de 30 étages de logement pour personnes retraités, plus 7 étages de condos de luxes au dessus. Elle sera construite par Bâtimo.\nle-plateau-mont-royal 5480, av. Henri-Julien - 4 étages\nMDCM posted a topic in Small projects\nUrbadev, le nouveau propriétaire au rôle foncier en 2019, semble avoir approché le gouvernement pour un changement de zonage pour ce terrain. Le projet y est aussi décrit comme "locatif". L'ancien maire du plateau a dit attendre qu'un projet se concrétise au 5480 Henri-Julien afin de réaliser les parc-allées Alma et Carmel. J'espère que ca ne branlera pas dans le manche pour 5 ans encore, ces parcs sont prévus depuis + de 10 ans.... https://www.lobby.gouv.qc.ca/servicespublic/consultation/AfficherInscriptionsComparaison.aspx?insc1=alO17Q35%2Fm9UXbQmOiBa%2Fg%3D%3D&insc2=Uu3%2B062D4Q7ngA%2BuqWYa5A%3D%3D&type=LC&version=0\nmattrga posted a topic in Completed\nActualités, samedi 16 février 2013, p. 8 Immobilier PRIMEUR YUL, le projet monstre de Kheng Ly au centre-ville de Montréal PAR HUGO JONCAS En plein ralentissement immobilier, l'homme d'affaires Kheng Ly et ses partenaires s'apprêtent à lancer YUL, le plus grand complexe de copropriétés au centre-ville de Montréal. Deux gratte-ciel, près de 900 unités, des vendeurs à Pékin et à Hô Chi Minh-Ville, un projet de revitalisation de la maison historique de Louis-Hippolyte La Fontaine... Le projet du promoteur au passé rocambolesque est d'une ampleur sans précédent dans la métropole. Si tout va comme l'espère Kheng Ly, le bureau de vente ouvrira dès juin, et l'excavation pour la première tour commencera en novembre, à l'angle du boulevard René-Lévesque et de la rue de la Montagne. Les Affaires a pris connaissance du projet en primeur dans les bureaux du principal cabinet d'architectes en charge, Menkès Shooner Dagenais LeTourneux (MSDL). La présentation est bilingue : anglaise et chinoise. Voilà qui en dit long sur la clientèle visée pour réaliser les quelque «600 millions de dollars» en ventes que prévoient Kheng Ly et ses partenaires, le constructeur Jack Arduini et l'épicier Yip Chee Sing, des Aliments Kim Phat. «Nous avons beaucoup de concurrence en ville, dit le promoteur. J'espère que les acheteurs asiatiques contribueront à écouler les unités !» Afin de promouvoir son projet, le promoteur d'origine cambodgienne s'est rendu «sept ou huit fois» en Chine, à Singapour, au Cambodge et au Vietnam. «Nous avons des courtiers à Pékin et Hô Chi Minh-Ville», dit Kheng Ly, en anglais. Terrain difficile Pour le centre-ville, le terrain du projet est immense. Ses 140 000 pieds carrés équivalent à deux terrains de soccer. Le quadrilatère a un potentiel de construction de 1,2 million de pi2. Mais il a donné du fil à retordre aux architectes. «Ça a pris du temps avant de trouver les bonnes solutions à toutes les difficultés que posait le terrain», indique Stefano Domenici, un architecte qui travaille sur YUL en partenariat avec MSDL. Ses dimensions, son emplacement en marge du quartier des affaires et la présence de la maison historique de l'ancien premier ministre Louis-Hippolyte La Fontaine n'ont rien pour faciliter le projet. «Nous avons mis neuf mois pour refaire tous les plans», raconte Jack Arduini, responsable des questions de construction au sein du consortium. Les architectes ont dessiné les trois premières phases du projet, résidentielles, qui totaliseront 800 000 pi2. Elles prévoient la construction de deux tours de 38 étages et 404 unités chacune, 47 condos lofts dans le basilaire et 18 maisons en rangée de trois étages, avenue Overdale, au sud du quadrilatère. Total : pas moins de 873 habitations. Les promoteurs érigeront d'abord la tour ouest, à l'angle du boulevard René-Lévesque et de la rue de la Montagne. Coût de la construction de ce premier gratte-ciel : environ 100 M$. Les trois phases résidentielles du projet totalisent un investissement de 215 M$. À l'angle nord-est du quadrilatère, Kheng Ly et ses partenaires veulent construire un immeuble abritant des commerces et des locaux pour bureaux, mais les architectes n'avaient encore aucun dessin à montrer. «Nous avons des discussions avancées avec un locataire potentiel», assure cependant le promoteur. Le rez-de-chaussée pourrait accueillir une épicerie. En marge de l'encombrement Kheng Ly, Jack Arduini et leurs architectes se soucient peu des quatre tours de copropriétés en vente devant le Centre Bell, à un jet de pierre à l'est. «Ces gens-là ne le savent pas encore, mais ils vont se regarder d'un air interloqué tantôt», assure Jean-Pierre LeTourneux, chez MSDL. Pour eux, le projet YUL - selon le code de l'aéroport Montréal-Trudeau - peut miser sur une série d'avantages. Ils insistent sur l'atout que représente le vaste espace disponible au centre du quadrilatère, où les promoteurs aménageront de grands espaces verts et une piscine, enclavés entre les immeubles. «Nous sommes les seuls à avoir des vues ouvertes tant sur le fleuve Saint-Laurent que sur le mont Royal», ajoute Kheng Ly. Pendant ce temps, les tours des Canadiens de Montréal, L'Avenue, Roccabella et Icône se bousculent autour du même quadrilatère. Ça peut effectivement être un avantage, dit Mathieu Collette, évaluateur chez Altus. Les unités, qui feront de 335 à 1 500 pi2, s'écouleront en moyenne à 550 $ le pi2. «C'est un peu la norme dans le secteur», dit-il. À sa connaissance, c'est la première fois qu'un projet de condos montréalais mise autant sur la clientèle asiatique. Il pense que l'approche peut donner de bons résultats. Mais pour porter un jugement définitif sur la qualité du projet et la pertinence du prix fixé pour les unités, il attend de voir la qualité des matériaux utilisés. LA MAISON DE LA FONTAINE SERA SAUVÉE À l'angle sud-est de l'Îlot Overdale, le quadrilatère où Kheng Ly et ses partenaires érigeront le projet YUL, s'élève la maison du premier chef d'un gouvernement responsable du Bas-Canada, Louis-Hippolyte La Fontaine, au pouvoir de 1842 à 1843 et de 1848 à 1851. Les défenseurs du patrimoine luttent depuis des décennies pour la sauvegarde de l'édifice, construit dans les années 1830 et aujourd'hui en piteux état. Le propriétaire précédent, le collectionneur d'art Robert Landau, a rasé toutes les autres demeures anciennes de l'avenue Overdale, mais la Ville de Montréal l'a empêché in extremis de faire tomber celle de La Fontaine sous le pic des démolisseurs. Kheng Ly assure que le prestige associé à l'ancien chef de gouvernement attirera les acheteurs asiatiques. «C'est un très bon argument marketing», dit-il. Après l'achat du terrain en juillet 2011, le promoteur a entamé des discussions avec Héritage Montréal et le Centre canadien d'architecture. «Parcs Canada souhaite travailler avec nous sur la restauration de l'enveloppe extérieure de la maison», dit Jack Arduini, constructeur et partenaire minoritaire de Kheng Ly dans le projet YUL.\nville-marie Le Solano (phases 5 à 9) - 9, 10, 17, 20, 20 étages\nRaph posted a topic in Going up\nPour votre information, la phase 5 est maintenant en prévente. Il faut se déplacer au bureau de vente afin de voir les plans. Il est possible de réserver une unité mais son prix final n'est pas connu. La phase 5 sera au coin de la Commune et St-André et aura 9 étages. La phase 6 sera au coin St-André et Porte du Québec et aura 17 étages. La phase 7 sera au coin Amherst et Porte du Québec et aura 10 étage. Pour finir le quadrilatère, la phase 8 sera au coin Amhert et de la commune de aura 20 étages. On m'a également confirmer que les unités seront beaucoup plus petites que dans les phases 1 à 4. En effet, le volume occupé par la phase 5 sera semblable à la phase 1 et comptera environ 120 unités tandis que la phase 1 en compte 70. Les prix seront donc plus accessibles et la clientèle plus large... Phase 5 :\noutremont Mil Haus (phase 1) - 6 étages (Nouvel Outremont)\n_mtler_ posted a topic in Going up\nhttp://www.journaldemontreal.com/2018/01/25/luniversite-de-montreal-vend-deux-terrains-pour-435-m L’Université de Montréal vend deux terrains pour 43,5 M$ L’Université de Montréal (UdeM) a vendu deux terrains par appel d’offres au promoteur immobilier MonDev pour 43,5 millions $. L’emplacement situé près de l’ancienne gare de triage d’Outremont et des stations de métro Acadie et Outremont est évalué à près de 27 millions $ par la Ville de Montréal. « C’est un immense projet, dit Michael Owen, coprésident de MonDev. Les plans ne sont pas encore terminés, mais il devrait s’agir de 700 ou 800 logements locatifs dont certains seront destinés aux étudiants ». Plusieurs espaces commerciaux, des jardins, espaces verts et des services comme des gymnases sont dans les plans. La construction du projet devrait commencer cette année et se terminer d’ici quatre ou cinq ans. De nouvelles rues devront être construites par la Ville afin de mettre sur pied ce nouveau quartier. Le projet vise la certification environnementale LEED. Les promoteurs Prével et Demonfort avaient aussi tenté de mettre la main sur ces terrains en offrant 35 millions $ et 37 millions $ respectivement. Les profits réalisés par l’UdeM vont servir à financer la construction du nouveau campus MIL qui va comprendre trois pavillons universitaires. « Il s’agit du plus grand chantier universitaire au Canada, dit Julie Cordeau-Gazaille, attachée de presse à l’UdeM. Nous avons vendu ces terrains pour qu’un développeur s’occupe de faire le développement résidentiel, ce qui n’est pas notre mission ».\nMaryRobert - 22, 22 étages (2021)\nCité Angus (Technopôle Angus) Première phase du Technopôle Angus phase 2! Je me disais qu'il serait plus pertinent de créer un fil unique pour ce développement résidentiel, puisque d'autres bâtiments du même quadrilatère seront destinés à d'autres usages (école, bureaux). Actualités:\nville-marie Le Gabriel - 14 étages\nCONTEXTE Une demande de projet particulier (3000675191) a été déposée afin d’autoriser la démolition d’un bâtiment commercial de 5 étages, situé aux 1953-1961, rue Sainte- Catherine Ouest, et la construction d’un bâtiment résidentiel et commercial de 4 étages avec 10 étages en surhauteur. Ce projet déroge à certaines dispositions du Règlement d’urbanisme de l’arrondissement de Ville-Marie (01-282). Ces dérogations peuvent être autorisées par le conseil d'arrondissement en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble (CA-24-011). DÉCISION(S) ANTÉRIEURE(S) S. O. DESCRIPTION L'immeuble visé, situé sur le lot 1 064 568 du cadastre du Québec, est un bâtiment construit en 1943, à des fins commerciales, présentement occupé par une épicerie et un concessionnaire automobile, dont l’usage « véhicules automobiles : réparation, entretien » est en droits acquis. L’emplacement est situé au coeur du Quartier des grands jardins et il occupe la totalité de la tête d’îlot bordé par les rues du Fort, Sainte-Catherine Ouest et Towers ainsi que de la ruelle de service parallèle à Sainte-Catherine. Le programme La demande vise à autoriser la démolition du bâtiment commercial existant de 5 étages et la construction d’un bâtiment résidentiel et commercial de 4 étages (basilaire) et de 10 étages supplémentaires en retrait (surhauteur), le tout d’une hauteur totale inférieure à 45 m hors tout, avec 3 niveaux de sous-sol. Le programme comprend un établissement commercial, un concessionnaire automobile, qui serait accessible directement à partir de la rue Sainte-Catherine. Le rez-de-chaussée et l’étage immédiatement au-dessus abriteraient les espaces d’exposition, de vente de véhicules, bureaux, etc., usage « véhicules automobiles : location, vente », alors que le 1er sous-sol abriterait les unités de stationnement dédiées au commerce et l’aire de manutention des véhicules, le 2e sous-sol, un atelier de mécanique et le 3e sous-sol, l’entreposage, usages « véhicules automobiles : location, vente » et « véhicules automobiles : réparation, entretien ». Les étages supérieurs seraient occupés à des fins résidentielles. Une aire de stationnement hors sol les desserts aux étages 3 et 4, jouxtant des logements qui bordent la totalité du frontage du basilaire sur la rue Sainte-Catherine ainsi que sur une partie du frontage des rues du Fort et Towers. Aux étages 5 à 14, les logements sont implantés en retrait au sein d’une tour. Paramètres réglementaires La proposition déroge à certaines dispositions du Règlement d’urbanisme, à savoir notamment : · surhauteur maximale permise par l’article 34; · usages prescrits par l’article 134; · superficie maximale d’un usage spécifique de la famille commerce prévue à l’article 172; · superficie maximale d’un usage à un niveau inférieur au rez-de-chaussée prévue à l’article 232; · unité de chargement exigée par l’article 582. La densité maximale prescrite est de 6. En vertu des dispositions de l’article 47, l’ensemble de la superficie de plancher d’un commerce directement accessible de la rue Sainte- Catherine, entre les avenues Atwater et Papineau est exclue du calcul de la superficie de plancher d’un bâtiment aux fins de la densité. La superficie de plancher totale du concessionnaire automobile est donc entière exclue du calcul (du 3e sous-sol au 2e étage), cet établissement étant directement accessible de la rue Sainte-Catherine. À noter qu’après l’adoption prochaine d’un règlement modifiant le Règlement d’urbanisme, la surhauteur de 45 m sollicitée sera autorisée par l’article 34, l’article 172 deviendra 174 et l’article 232, le 230, en maintenant les exigences respectives. Quant à la catégorie d’usages prescrite, celle-ci passera de C.4C à M.7C, ce qui maintiendra de plein droit l’usage « véhicules automobiles : location, vente » au rez-de-chaussée et à l’étage. L’emplacement est situé dans un secteur significatif à critères (AA) qui deviendra l’unité de paysage Artère commerciale (AC). Le Plan d’urbanisme prévoit une limite de hauteur de 45 m, une densité de 6 et une affectation du sol « Secteur mixte ». JUSTIFICATION Une démarche de recevabilité de démolition a permis de conclure au faible intérêt patrimonial du bâtiment actuel et qu’en conséquence, la démolition du bâtiment peut être autorisée avec un projet de remplacement de qualité. Le projet est pleinement compatible avec la trame urbaine et commerciale de la rue Sainte- Catherine où la mixité des fonctions résidentielles et commerciales est souhaitée. L’implantation du concessionnaire automobile aux deux premiers étages et aux trois soussols permettra de regrouper sur un seul site les activités de cet établissement, en déplaçant en sous-sol les activités de mécanique automobile, alors que la salle d’exposition du rez-dechaussée contribuera à l’animation de la rue. L’absence d’unité de chargement est en lien avec le produit offert sur place, des véhicules automobiles, dont la livraison ou la manutention ne s’effectue pas à partir du type d’unité prévue par la réglementation. L’ajout de logements aux étages supérieurs permet de consolider la fonction résidentielle au coeur de ce milieu de vie existant. Cette densification aux abords de la rue Sainte-Catherine était au coeur de la stratégie de consolidation urbaine prévue au Programme particulier d’urbanisme du Quartier des grands jardins.\nville-marie Coopérative Montagne Verte - 14 étages\nlaval Le Market - 5 x 10 à 15 étages\nLeTravailleur posted a topic in Proposals\nLe cluster de Saint-Elzéar Ouest est toujours chaud, cette fois encore avec un projet de condos et logements. Donc encore un développement unifonctionnel de bord d'autoroute avec un look semi-intéressant. Et encore un espace boisé qui disparaît. Misère. Source : Courrier Laval Cinq tours d’habitation voisineront avec le Marché public 440 Par Stephane St-Amour Publié le 24 novembre 2018 Au printemps, on coulera les fondations d’une première de cinq tours d’habitation sur le terrain situé à l’arrière du Marché public 440. Évalué à 185 M$, ce projet de développement connu sous la bannière Le Market prévoit trois bâtiments de logements locatifs et deux immeubles de condominiums, ce qui ajoutera 620 unités dont 400 appartements au parc résidentiel lavallois. Pour les habitués du marché public, ces tours oscillant entre 10 et 15 étages s’élèveront de part et d’autre de l’allée centrale bordée de haies reliant le boulevard Saint-Elzéar au marché. Le volet locatif, qui s’enracinera du côté est dans les prochains mois, livrera 138 premières unités pour juillet 2020. Quant à la première des deux tours en copropriétés, qui abritera 120 unités, sa mise en chantier est prévue pour l’automne 2019. Un basilaire abritera les espaces communs, tels la piscine, le gymnase, un lounge et une salle de réception. Dans chacun des cas, le projet prévoit des terrasses au toit et une grande cour intérieure aménagée de bassins d’eau et jardins communautaires. Cela dit, l’atout de ce projet résidentiel haut de gamme demeure sans conteste la présence «à distance de marche» du marché public établi en bordure de l’autoroute 440 depuis 35 ans. Bien que largement galvaudée, cette expression prend ici tout son sens et ne peut être plus juste, insiste le promoteur et président-fondateur de PUR Immobilia, Philippe Bernard, soulignant que les futurs occupants n’auront qu’à franchir quelques pas pour aller s’y approvisionner tous les jours de l’année. Incidemment, le dévoilement du projet a eu lieu le 21 novembre dans l’enceinte du Marché public 440.\nlaval Condos Marquise - 15 étages\nLa construction de la première tour s'achève tranquillement. Voici une photo tirée de leur page facebook. Selon les rumeurs à Laval, ce projet ne se vend pas. À confirmer...


Arthroscanner : comment se déroule l'examen ?\nPourquoi faire cet examen\nUn arthroscanner est un procédé d'imagerie médicale qui peut être utilisé pour visualiser de façon précise les tendons, les ligaments et le cartilage. Cet examen peut être pratiqué notamment en cas d'arthrose, mais également pour observer l'épaule et le genou, ou encore le coude, la cheville ou la hanche. De fait, le but de l'arthroscanner est de combiner les avantages de l'arthrographie et du scanner afin d'explorer les pathologies articulaires. Des images en trois dimensions sont obtenues, qui permettent de déceler d'éventuelles anomalies de l'articulation.\nQu’est-ce que l'arthroscanner ?\nL'arthroscanner est un procédé d'imagerie médicale qui permet d'observer précisément les tendons, les ligaments et le cartilage : il constitue, ainsi, une aide précieuse dans la recherche et l'identification des pathologies articulaires. Cet examen concerne donc les articulations, en favorisant la détection de leurs anomalies. Des rayons X induisent la création d'une image en 3D des tissus ciblés. Cet examen nécessite l'injection d'un produit de contraste, ce qui le différencie du scanner : en effet, un produit de contraste injecté dans une articulation permet d'en visualiser la forme, la taille et le contenu. La partie ciblée est ainsi plus facilement mise en lumière : il peut de fait s'agir de l'épaule, du genou, du coude, du poignet, de la cheville ou de la hanche.\nPour résumer, cette pratique d'imagerie combine :\nUn examen radiologique qui consiste à introduire un produit de contraste dans une articulation afin de la visualiser.\nLe scanner, ou tomodensitométrie (TDM)\nUn examen radiologique qui utilise des rayons X et capte des images détaillées en trois dimensions de grande précision.\nIl existe plusieurs indications à réaliser un arthroscanner, parmi lesquelles, de manière générale :\nC'est la maladie articulaire la plus fréquente qui se caractérise par une destruction du cartilage et s'étend à l'ensemble des structures de l'articulation, et notamment à l'os ainsi qu'au tissu synovial.\nCette pathologie consiste en la formation de corps cartilagineux (appelés chondromes) ou ostéocartilagineux dans les articulations. S'ils sont radiotransparents, de fait seuls l'arthroscanner ou l'imagerie par résonance magnétique (IRM) permettront de mettre en évidence de tels chondromes.\nPour un arthroscanner de l'épaule, les indications sont :\nune épaule douloureuse instable (luxations récidivantes) ou simple ;\nune pathologie tendineuse de la coiffe des rotateurs.\nPour un arthroscanner du genou, les indications sont les suivantes :\narthropathies inflammatoires ;\ndouleurs du genou avec blocages ;\npathologies fémoropatellaires ;\nEn ce qui concerne des articulations telles que le coude ou la cheville, l'arthroscanner permet notamment d'identifier de façon précise les éventuelles lésions ligamentaires. Par ailleurs, le ligament collatéral du pouce relie la base de la phalange proximale du pouce à la partie ulnaire du premier métacarpien : sa déchirure ne peut s'observer que par arthroscanner.\nL'arthroscanner sert donc au diagnostic et à l'observation d'organes invisibles à la radiographie classique. Quelques études ont prouvé entre autres l'intérêt particulier de l'arthroscanner pour étudier le cartilage articulaire, ce cartilage qui tapisse les extrémités osseuses d'une articulation, leur permettant de glisser l'une sur l'autre.\nLorsque des artefacts métalliques se trouvent dans la région étudiée, ou encore en cas de contre-indications à l'IRM, l'arthroscanner constitue également un outil radiologique performant. Cet examen permet ainsi d'évaluer les différentes pathologies articulaires.\nL'arthroscanner ne requiert aucune préparation en particulier, et il n'est pas nécessaire d'être à jeun avant de le pratiquer. L'examen en lui-même est assez rapide puisqu'il ne prend que vingt minutes. Le patient devra veiller à amener au médecin les résultats d'examens d'imagerie précédemment réalisés, et notamment ceux d'éventuels arthroscanners antérieurs. Après avoir rempli les formalités administratives, le patient est dirigé en salle d'examen. Il y retire bijoux et pièces métalliques dans les zones concernées par l'arthroscanner. Cet examen se déroule en deux temps, un temps arthrographique et un temps scannographique.\nUne injection de produit de contraste iodé dans l'articulation se déroule dans une salle de radiologie, au sein de laquelle le patient est allongé sur une table de radiologie avec un positionnement différent selon l'articulation à étudier. La région à examiner est alors désinfectée de façon rigoureuse.\nUne anesthésie locale est ensuite effectuée.\nLe produit de contraste intra-articulaire à base d'iode est injecté au moyen d'une aiguille fine et permet d'étudier son contenu : cartilages, ménisques, ainsi que l'état de certaines structures adjacentes comme les ligaments, les os et les tendons. (Ce produit de contraste se résorbera spontanément en quelques heures en passant dans la circulation sanguine puis dans les urines). L'aiguille est insérée dans l'articulation sous contrôle fluoroscopique, qui est une forme de radiographie permettant au médecin d'observer les organes et les structures internes en mouvement.\nEnsuite, les différentes étapes de l'examen tomodensitométrique proprement dit doivent se dérouler dans les trente minutes qui suivent l'injection intra-articulaire, et ce afin d'éviter une résorption du produit de contraste. Ces étapes sont les suivantes :\nLe patient s'allonge sur la table du scanner.\nCette plateforme se déplace pour entrer dans l'anneau contenant un tube de rayons X, où le scanner est réalisé. Un faisceau de rayons X balaie l'articulation à observer : les rayons étant absorbés de façon différente selon la densité des tissus, cela permet d'avoir une image 3D des différentes composantes de l'articulation.\nLe patient retient sa respiration pendant un court instant, quelques secondes, lors de la procédure, car les mouvements du corps pourraient fausser les résultats.\nLe médecin surveille le patient à travers une vitre, il peut en outre communiquer avec lui à l'aide d'un microphone.\nLes images obtenues sont de très hautes résolutions dans le plan axial grâce aux scanners actuels. Ainsi, l'arthroscanner combine les avantages tant de l'arthrographie que du scanner. La qualité des images, grâce à la qualité de l'acquisition des données, est quasiment identique à celle du plan axial dans les autres plans de l'espace, coronal comme sagittal. L'intérêt, par rapport aux radiographies, est de s'affranchir des superpositions de structures visibles sur ces radiographies, qui ne sont que des images en deux dimensions. Le médecin analysera finalement les images 3D dans le but de déceler une éventuelle anomalie.\nIl n'y a généralement pas d'effet indésirable à la suite de cet examen. L'arthroscanner ne provoque le plus souvent aucune douleur. Et, il est parfaitement possible, une fois l'examen effectué, de reprendre ses activités. La seule gêne peut concerner des personnes claustrophobes, qui peuvent ressentir une sensation de malaise en restant immobile pendant dix minutes en étant allongé dans l'anneau du scanner. Les complications sont donc vraiment rares, dans certains cas très exceptionnels peuvent s'observer une arthrite infectieuse ou une allergie à l'iode.\nIl est recommandé de boire de façon importante durant la journée si du produit de contraste a été injecté. Au moment du retour à domicile, il faut éviter de servir de l'articulation dans les quarante-huit heures qui suivent, et éviter notamment le sport ou une activité physique soutenue, ce qui permettra de limiter le risque de douleur ou d'épanchement.\n10 janvier 2022, à 09h17\nwww.acrim.fr : centre d'imagerie : Association de cabinet de radiologie et d'imagerie médicale ;\nimageriemedicale.fr : centre de radiologie de Neuilly-Puteaux ;\nV. A. Malshikare. Perthes-like Lesion in Wrist Joint : Stripping of Ulnar Collateral Ligament. Journal of Wrist Surgery. 2019.


C'est dans la presse africaine que l'alerte est donnée. Le cardinal de Maurice, une espèce d’oiseau endémique d’Île Maurice est en grand danger de disparition.\nLa marée noire survenue le 25 juillet dernier dans le sud-est de l’île a pollué et contaminé l’habitat de ce petit oiseau dont l’existence était déjà menacée par les activités humaines. Ce petit oiseau endémique de Maurice surnommé « le cardinal de Maurice », risque de disparaître de la terre, si des mesures urgentes ne sont pas prises. C’est du moins la crainte exprimée par des écologistes.\nBien que l’impact de cette marée noire soit encore en cours d’évaluation, les scientifiques parlent déjà des conséquences désastreuses pour l’une rares espèces originaires de la région.\n« Certains de nos oiseaux, surtout le cardinal de Maurice, se nourri d’insectes, mais aussi du nectar des fleurs. Si la chaîne alimentaire est affectée, on pense que ça va perturber nos oiseaux et que la reproduction pourrait être affectée » affirme Vikash Tatayah, directeur de la conservation à la Mauritius Wildlife Foundation, une ONG qui œuvre pour la sauvegarde la biodiversité sur l’île Maurice.\nRappelons que logé dans la liste des 100 espèces les plus menacées au monde établi par l’Union internationale pour la conservation de la nature (UICN) en 2012, le cardinal de Maurice était déjà menacé, à cause de la destruction de son habitat et la prédation. L’oiseau a failli disparaître, à cause de la déforestation, des rats et d’autres espèces nuisibles apportés par l’homme.\nPlusieurs zones de la biodiversité ont été contaminés par la marée noire\nOutre la menace d’extermination des espèces endémiques, la marée noire survenue le 25 juillet 2020 aux larges sud-est de l’île Maurice a fragilisé la faune unique de cette île qui dépend des connexions entre récifs, lagunes, prairies sous-marines et mangroves. Le fioul s’était en effet répandu juste devant une réserve naturelle (l’île aux Aigrettes), à quelques kilomètres d’un parc marin (Blue Bay) et proche d’une zone humide d’importance internationale (la Pointe d’Esny, un site classé Ramsar).\nPour limiter les dégâts de cette catastrophe, les opérations de nettoyage de la plage, et d’épongeage du mazout dans la mer se poursuivent. Des efforts soutenus par la communauté internationale, à l’instar de la Banque africaine de développement (BAD), qui a débloqué 500 000 dollars pour venir en aide aux autorités dans le cadre de cette crise. Cependant, Vikash Tatayah prévient qu’« un nettoyage intensif peut rendre les côtes stériles, et empêcher la recolonisation des algues et des mollusques dans les récifs ». Une lueur d’espoir est toutefois permise, poursuit l’écologiste « il y a des microbes dans la nature, qui vont digérer le produit pétrolier au gré des vagues et des vents. Mais ça peut parfois prendre des mois, des années… »


Il �tait une fois le cin�ma - La passion du cinema Allez au contenu Allez au Menu Allez � la recherche Poussière dans le vent\nRessortie sur les écrans d'une rareté de Hou Hsiao-Hsien.\tArticle de Mickaël Pierson Une saison propice aux ressorties ciné et un réalisateur absent des écrans depuis quelques années déjà (Le Voyage du ballon rouge date tout de même de 2008) et voilà qu’arrive une belle surprise : une rareté de Hou Hsiao-Hsien. En 1986, Poussière dans le vent est déjà son huitième film et vient clore sa série dite autobiographique qui le fit connaître avec Un temps pour vivre, un temps pour mourir (1985). Plus sobre et plus simple que ses grandes réussites des années 2000, Poussière dans le vent rappelle à quel point HHH est le cinéaste de l’observation du passage – douloureux – à l’âge adulte. Taiwan, 1965 : deux amis d’enfance quittent leurs familles ouvrières et leur montagne pour un nouvel avenir à Taipei, la capitale taïwanaise. A-Yun trouve un emploi de couturière, tandis qu’A-Yuan semble plus instable : il poursuit ses études, mais change brutalement d’emploi jusqu’à ce qu’il doive partir faire son service militaire. Ce qu’il restait de leurs rêves d’enfants s’évanouira avec son départ. L’histoire est simple, classique, tout sauf spectaculaire, sans doute vécue par bon nombre de jeunes Taïwanais et partout dans le monde. De vagues échos biographiques se mêlent en filigrane à une description impressionniste du Taiwan des années 60. Les problèmes des deux jeunes rencontrent alors une situation économique difficile. HHH n’aborde pas la question de front, mais sème des indices : le travail précaire pour un salaire de misère, le coût élevé de la vie… Ce sera donc médicaments ou médecin pour les personnages, mais pas les deux ; cinéma oui, mais le film s’interrompt en cours de projection car l’électricité n’a pas été payée…\nConstruit en ellipses successives, Poussière dans le vent montre déjà quelques motifs clés du cinéma de HHH. Le film s’ouvre ainsi par un plan inoubliable : l’écran est noir et un point lumineux grossissant apparaît au centre de l’image. La caméra est embarquée à bord d’un train qui traverse un tunnel. Comme souvent – Café Lumière (2003) en est le plus bel exemple – de nombreuses scènes du film se déroulent sur rails à l’intérieur des wagons ou entendus depuis l’extérieur, le découpage géographique rejoignant ainsi une géographie plus intime. Mais c’est surtout le cinéma qui se retrouve par deux fois exposé au premier plan. HHH filme un écran. La grande toile blanche du ciné-club amateur apparaît au plus près de l’image : l’écran du film s’empare alors de l’écran de la salle, l’occupe complètement et le redouble. Le spectacle fascine le cinéaste autant qu’il occupe les personnages du film. Comme un clin d’œil, le grand-père d’A-Yuan, garant de la mémoire et des traditions, se trouve être Li tian-lu, marionnettiste taïwanais que HHH met en scène en 1993 dans Le Maître de marionnettes.\nEntre histoire personnelle et collective, mémoire et modernité, Poussière dans le vent marque aussi par l’ouverture progressive du film. D’abord très centré sur ses personnages, avec l’isolement d’A-Yuan à l’armée (séparé de sa famille, de ses amis, de celle qu’il aime), l’espace semble s’étendre. Le réalisateur multiplie alors les plans de plus en plus larges sur le paysage taïwanais passant d’une perspective intime à une vocation plus globale. Paradoxalement, la solitude d’A-Yuan à l’armée marque son passage à l’âge adulte et aussi son intégration sociale. L’autobiographique s’ouvre alors à l’histoire de tout un pays. Poussière dans le vent peut céder la place dans la filmographie de HHH à une série de films sur l’histoire de Taïwan.


Villefranche-de-Lauragais. Le crématorium a été inauguré - ladepeche.fr\nLes autorités locales aux côtés des représentants du groupe OGF lors de l’inauguration du crématorium villefranchois\nUrbanisme - Aménagement, Villefranche-de-Lauragais\nInitié sous la précédente mandature de Marie-Claude Piquemal-Doumeng, le crématorium de Villefranche-de-Lauragais a été inauguré jeudi sur la zone d’activités de la Camave.\nSur son site d’implantation de 12 000 m², aux côtés des représentants d’OGF délégataire de service public pour la construction et l’exploitation de la structure funéraire villefranchoise, le maire Bernard Barjou, le vice-président de Terres du Lauragais Olivier Guerra et le conseiller départemental Gilbert Hébrard coupaient le ruban inaugural de ce nouvel équipement qui prévoit une activité de plus de 500 à 600 crémations par an. L’aspect architectural de la bâtisse toute en courbe allie modernité et tradition en privilégiant l’usage du béton mais aussi des galets et de la brique foraine en supports décoratifs.\nLes aménagements intérieurs se détaillent avec trois salles distinctes. Une première modulable de 150 m² dédiée aux cérémonies ; une seconde dite de convivialité de 80 m2 et enfin une troisième destinée à la visualisation et à la remise de l’urne. Aussi plusieurs espaces extérieurs ont été aménagés avec notamment : un jardin du souvenir, un espace de dispersion des cendres, un espace végétalisé, un espace de recueillement pour les familles et enfin une aire de stationnement pour les véhicules avec des cheminements piétonniers.\nSelon le PDG du groupe OGF Alain Cottet, cette structure inscrite dans une démarche de haute qualité environnementale (HQE) valorisant les performances environnementales et énergétiques, permettra d’offrir aux habitants des services adaptés à leurs souhaits avec un délai d’attente des familles réduit.\ngabriel 2 Il y a 1 mois Le 27/11/2021 à 09:38\nJuste un détail ce n'est pas 500 à 600 crémations par an mais 1000 à 1200 par an à ce jour ils sont à 3 crémations par jour ..et autre détail la vrai porteur du projet depuis le début c'est le maire actuel BERNARD BARJOU qui était adjoint aux finances au dernier mandat


Le collectif des Trois millions, qui défend les droits des expatriés, a organisé un rassemblement, mercredi, à Londres, pour attirer l’attention sur leur situation. Ils sont de plus en plus victimes de discrimination, notamment à l'embauche.\nPublié le 14/09/2017 06:22\nManifestations d'expatriés à Londres pour demander la garantie que leurs droits soient respectés malgré le Brexit, le 13 septembre. (TOLGA AKMEN / AFP)\nLes expatriés français et européens présents au Royaume-Uni sont de plus en plus victimes de discrimination, notamment à l’embauche. Avec les négociations sur le Brexit qui patinent, les employeurs refusent de prendre le risque d’engager des salariés qui ne seront peut-être plus là dans deux ans.\nPour protester, et attirer l’attention du gouvernement, le collectif des Trois millions, qui défend les droits des expatriés, a organisé un rassemblement, mercredi 13 septembre, pour interpeller les députés au Parlement et tenter d’attirer l’attention sur leur situation.\nAvec le Brexit, les expatriés sont de plus en plus victimes de discrimination au Royaume-Uni : le reportage d'Antoine Giniaux\n"Je me suis fait traiter de sale Français, en gros". Il y a ceux qui essuient des insultes comme Arnaud et ceux qui ont du mal à trouver un emploi comme Dominique qui travaille dans le secteur de l’électricité : "J'ai postulé pour plusieurs emplois en Angleterre où, de façon surprenante, la préférence était nettement donnée aux candidats britanniques plutôt qu'aux candidats étrangers. La porte est fermée !", déplore-t-il.\n"Passeport britannique uniquement"\nCette préférence nationale, en théorie interdite par la loi, est de plus en plus fréquente. Elle est parfois écrite noir sur blanc dans les petites annonces. Avec le collectif des Trois millions, Axel Antoni vient de transmettre au gouvernement britannique des exemples concrets de discrimination à l’embauche. "En deux jours seulement, on a trouvé deux douzaines d’offres d’emploi qui stipulaient : 'Passeport britannique uniquement', explique-t-il. Ce sont surtout des petites entreprises, parce que le recrutement, la formation coûtent cher."\n"Mais, ce qui nous inquiète, c’est aussi le marché de la location, poursuit Axel Antoni. Les propriétaires commencent à être réticents à louer à des ressortissants européens parce qu’ils ne savent pas si ces gens-là seront encore ici dans deux ans." Sur la liste également : des agences de voyage qui refusent de prendre les réservations, des cuisinistes et des concessionnaires auto qui ne prennent plus de commandes, affirme le collectif.\nDe son côté, le gouvernement affirme étudier les plaintes et promet de protéger les droits de tous, mais il n’apporte toujours pas de réponse claire au statut des expatriés.\nBrexit : le financement est "la question majeure" des négociations


Le journal de 20h, messe de la république\nLe principe de précaution et l'achat d'un chateau ce samedi 7 Février 2015, mais aussi une interview de Serge July.\nAllo bouvard du samedi 07 février\npublié le 07/02/2015 à 12:30\nDans la presse de cette semaine, Philippe a relevé: le redoublement sera exceptionnel dès 2017, Nafissatou Diallo et son restaurant new-yorkais mais aussi la hausse des loups en France.\nDelphine: "Le journal de 20h est-il toujours la grande messe de la République ?"\nPhilippe Bouvard: " C'est très difficile l'interview d'une vedette qui vient présenter son film parce que généralement la vedette ne se souvient plus du film car elle en a tourné deux autres après , le présentateur qui pose des questions n'a pas vu le film et les gens auxquels ils s'adressent ne le verrons peut-être pas"\nJeanne: "Faut-il acheter un château quand on n'a pas les moyens de s'offrir un studio?"\nPhilippe Bouvard: "Ça vous permet d'imaginer que vous êtes un seigneur du temps passé. Il y a un côté mégalomaniaque par ce qu'on ne met pas les pieds comme ça dans les charentaises de Louis XIV !"\nPhilippe Bouvard a choisi cette semaine de téléphoner à Serge July pour son livre "Dictionnaire amoureux du journalisme" aux éditions Plon.\nPhilippe Bouvar et Serge July\nBernard Mabille a froid!


Paris, le 20 septembre 2012,\nLA FONDATION ABBÉ PIERRE S’INTERROGE SUR LES ENGAGEMENTS\nDU GOUVERNEMENT À PRODUIRE 150 000 LOGEMENTS SOCIAUX\nLe Congrès de l’Union Sociale pour l’Habitat se tiendra à Rennes les 25, 26 et 27 septembre 2012. La Fondation Abbé Pierre y sera présente comme chaque année pour interpeller les acteurs du monde du logement, des collectivités territoriales et de l’État.\nCe congrès s’ouvre dans un contexte particulier : celui de la mise en place d’une nouvelle feuille de route pour la politique du logement, suite à l’élection en mai 2012 de François Hollande à la Présidence de la République. L’occasion sera ainsi donnée à la Fondation Abbé Pierre de rappeler les engagements que le candidat avait pris pendant la campagne en signant le Contrat social pour une nouvelle politique du logement, car c’est désormais à l’épreuve des faits que la nouvelle majorité parlementaire est attendue.\nBien que les premières décisions prises par le gouvernement soient prometteuses (décret d’encadrement des loyers, projet de loi relatif à la mobilisation pour le logement, extension de la taxe sur la vacance...), elles ne répondent pas à toutes les questions qui se posent.\nEt si l’objectif de produire chaque année 500 000 logements — dont 150 000 sociaux — doit être salué, cet objectif demande aujourd’hui d’être précisé, dans ses orientations et dans les moyens mis en oeuvre pour l’atteindre. Et à ce jour, le compte n’y est pas.\nEn effet, pour les 10 millions de personnes touchées par la crise du logement — dont 3,6 millions de mal-logés (personnes sans domicile, en abris de fortune ou camping à l’année, hébergées chez des tiers, dans des conditions inconfortables, etc.) — la gravité de la crise et son ampleur actuelle exigent un effort inédit de la collectivité publique en faveur du logement.\nMighelina SANTONASTASO msantonastaso@fap.fr\nCommuniqué de presse du Collectif des Associations Unies: › Débat public Logement : l’exploitation immobilière


Nosy Iranja | deux îles qui font la paire au Nord de Madagascar\nNosy Iranja : deux îles qui font la paire\nNosy Be, vous le savez, est entourée de petites îles. Nosy Iranja est la plus éloignée. Elle est tellement loin qu’elle semble perdue. On dirait que, seules, les tortues de mer y trouvent refuge. Mais non, elle figure parmi les lieux de villégiature préférés des touristes ! Suivez comment se déroule le voyage jusqu’à cette destination !\nTout d’abord, vous ne pouvez y accéder qu’en bateau. Si vous vous embarquez à bord d’un bateau à moteur, prévoyez une heure et demie pour le trajet. En plus précis, comptez 27 miles nautiques pour y parvenir. Si vous vous y rendez pour la première fois, vous vous croirez arrivés à la vue de la baie des Russes, mais vous vous trompez ! Au bout d’une heure de traversée, vous vous direz en votre for intérieur que Nosy Iranja devrait être plus que magnifique pour valoir une telle peine d’être découverte. Un quart d’heure après, vous l’apercevrez et vous commencerez à vous dire que ces deux bouts de terre ont l’air attrayants. Enfin, à l’accostage, vous vous exclamerez à coup sûr que le voyage en valait vraiment la peine et que vous auriez dû emmener plus de bagages avec vous.\nVous avez donc affaire à un petit archipel parce qu’il s’agit en vérité d’un duo d’îles : Iranja Kely ou petite Iranja, et Iranja Be ou grande Iranja. Les deux îlots sont séparés par un banc de sable d’une longueur variant entre un et deux kilomètres en fonction de la marée. Quoique submergée en marée haute, Iranja Kely abrite un hôtel. Iranja Be, elle, est un village de pêcheurs où vous pourrez goûter à un succulent cocktail de fruits de mer.


Publié le Mardi 18 décembre 2012 à 09:28:00 par Cedric Gasperini\nPas grand mouvement dans les classements des ventes de jeux vidéo en France cette semaine. Pas de nouveauté, pas de remontée délirante, pas de surprise. On prend les mêmes et on recommence, en changeant parfois - mais rarement - l'ordre de la semaine dernière.\nBref, pas de quoi s'extasier.\n3- Assassin's Creed 3 (=)\n2- Just Dance 4 (N)\n1- Les Sims 3 Saisons (+1)\n2- Far Cry 3 (-1)\n3- Call of Duty Black Ops II (=)\n2- Call of Duty Black Ops Declassified (=)\n3- Fifa 13 (N)\n2- Call of Duty Black Ops II (Xbox 360) (+1)\n3- Far Cry 3 (PS3) (-1)\n5- FIFA 13 (PS3) (R)\n(Ventes du 3 au 9 décembre 2012 . Classement, encore et toujours sans chiffres, fourni par Gfk et le S.E.L.L.)


Tchibanga : Lancement des travaux de construction du siège de la ligue de football - AGP - Agence Gabonaise de Presse\nPar Fanch Sterley SAYA 21 juin 2022 0238 vues\nLancement le week-end écoulé à Tchibanga, la capitale provinciale de la Nyanga (sud), des travaux de construction du prochain siège de la ligue provinciale de la Nyanga.\nDans près de six mois, la ligue provinciale de football de la Nyanga sera dans ses meubles, au terme des travaux de construction des édifices, lancés officiellement samedi à Tchibanga par le 2ème vice-président de la Fédération gabonaise de football (Fégafoot), Faustin Mbounda. Un projet qui vise à sortir les ligues provinciales du sport Roi de la situation de locataire. Le projet, financé par la FIFA, s’étalera jusqu’en 2024, avec la construction des aires de jeu.\nLe deuxième vice-président de la Fégafoot, Faustin Mbounda, a procédé au lancement officiel des travaux confiés à EGCM, une PME locale, pour un mini complexe, qui doit abriter le siège de la ligue provinciale de football de la Nyanga. L’entrepreneur adjudicataire, Olivier Kombila, a guidé la visite de l’implantation et du site des travaux qui vont s’étendre sur 6 mois.\nLe 2ème vice-président de la Fégafoot, a indiqué à la presse, que c’est un projet mûri à l’initiative du président fédéral, Pierre Alain Mounguengui, qui est présentement à sa phase d’aboutissement. «Dans son programme de restructuration de l’instance dirigeante du football gabonais, Pierre Alain Mounguengui a pensé qu’il était temps, de sortir de la location, les ligues provinciales pour devenir propriétaires. C’est ainsi que par le financement de la FIFA, nous avons obtenu cette faveur, de construction des sièges de ligues. Nous sommes très satisfaits, après le tour effectué sur le site des travaux déjà effectifs, au regard de l’implantation qui est faite», a-t-il renchéri.\nAvec cet apport de financement de la FIFA, la Fégafoot ambitionne, d’ici fin 2022, d’autonomiser cinq de ses démembrements à travers le projet dit «Construction des sièges provinciaux». A savoir: les ligues provinciales du Moyen-Ogooué, de la Ngounié, de l’Ogooué-Ivindo, du Woleu-Ntem et de la Nyanga.\nLe chef de département technique, développement et infrastructures à la Fégafoot, Jean Daniel Mangala Mikoto, dans la présentation de la maquette aux officiels et aux membres la ligue provinciale de Football, a affirmé qu’au terme des travaux, le site comportera un bâtiment administratif abritant le siège de la ligue provinciale, une annexe devant accueillir les hôtes et, une guérite.\nLa durée des travaux fixés pour six mois, augure du baume pour le président de la Ligue provinciale de Football de la Nyanga, Yves Kinga Kinga, qui n’a pas tari d’éloges à l’endroit du président de la Fégafoot, Pierre Alain Mounguengui, dont les réformes fonctionnelles au profit des ligues, sont louables. Sentiments analogues pour le deuxième adjoint au maire de la commune de Tchibanga, Zaye Anaclet Mbouity et du Directeur provincial de la jeunesse et des sports de la Nyanga, Jean Denis Ibinga, plus que satisfaits d’une salvatrice initiative.\nLe vaste projet, sous les auspices de la FIFA, a-t-on appris, engagé depuis 2018, est exécuté en deux phases. La construction pour la période de 2018 à 2022 de la construction des sièges. Et pour la période 2022-2024, la construction des aires de jeu.\nConstruction des sièges sous-ligue\n16 juin 2022 0254 vues\n2 juin 2022 0225 vues\n22 mai 2022 0918 vues


Un candidat de la Star ac devient chroniqueur sur une télé locale. - Leblogtvnews\nPublié par Romain 13/02 13h30\nDojima, un des candidats de la Star academy cette année, va être chroniqueur sur LMTV, le Mans TV.\nDojima Ounei avait été l'invité de l'émission "On fait le plein" fin novembre 2007 pour livrer ses impressions. A cette occasion, il avait proposé ses services à l'animateur et co-producteur, pour devenir chroniqueur récurrent dans ce programme.\nC'est maintenant chose faite puisqu'il présentera sa première chronique musicale dans le cadre du 37ème numéro d' "On Fait Le Plein !" diffusé, en direct, le jeudi 14 février de 19h00 à 20h30 sur LM tv.\nHenri Salvador,victime d'une rupture d'anévrisme, est décédé. La pétro-révolution d'Hugo Chavez.\nEric Maillard 17/02/2008 18:12\nLaly Secret Story spotée le 15/02/2008 par Maillard Hebdo à Paris\nYohan 14/02/2008 09:58\nPour voir Dojima cliquez sur : http://www.dailymotion.com/widget/jukebox?list=%2Fplaylist%2Fxcjsk_Vincent-CERUTTI_on-fait-le-plein&skin=glossyblack\nLionel 13/02/2008 17:04\nIl donne l'impression de vouloir se faire connaitre a tout prix...pourquoi devenir chroniqueur alors qu'il veut perce dans al chanson? l'un ne va pas sans l'autre ok... mais a mon avis c'est encore un qu'on verra bientot dans les mag people (accouple a une gagnante de koh lantah ou autre) et autre emission sur que sont devenus les candidats de la tele realite\nJuju le Pigiste 13/02/2008 16:49\nC'est un pote à vous Dojima pour que vous en parliez?? ;-))\nJM 13/02/2008 13:38\nOn ne se rappelle déjà plus de lui en fait.


Le juge des référés confirme que la Banque nationale informe suffisamment ses actionnaires | nbb.be\nLe juge des référés confirme que la Banque nationale informe suffisamment ses actionnaires\nLe 20 juillet 2020, le juge des référés de Bruxelles a rejeté la demande visant à suspendre les décisions adoptées lors de l’assemblée générale des actionnaires de la Banque nationale du 18 mai 2020 et à organiser une nouvelle assemblée générale. Cette demande avait été introduite par un actionnaire privé estimant que la Banque n’avait pas respecté le droit de poser des questions dévolu aux actionnaires. Le juge a rejeté cette demande.\nEn sa qualité de banque centrale du pays, la Banque nationale bénéficie d’un statut juridique particulier. À cet égard, elle fait montre d’une grande transparence et communique de façon détaillée avec ses actionnaires et avec le grand public, notamment dans son Rapport d’entreprise et sur son site internet. Dans le cadre de l’assemblée générale des actionnaires qui s’est tenue en mai dernier, la Banque nationale a publié un document de 77 pages contenant les réponses aux questions de ses actionnaires.\nLe juge des référés a confirmé que la Banque nationale informait suffisamment ses actionnaires. La décision stipule explicitement que les réponses données par la Banque lors de l’assemblée générale sont « satisfaisantes et suffisamment claires et concrètes ». Le juge a ajouté que le fait qu’un actionnaire ne soit pas d’accord avec les réponses données n’implique pas que le droit de poser des questions ait été violé.\nCette décision s’inscrit dans une longue série de jugements et d’arrêts rendus par différentes instances juridiques dans le cadre de litiges opposant plusieurs actionnaires à la Banque nationale. Ces jugements et arrêts ont tous été rendus en faveur de la Banque nationale. La cohérence de cette jurisprudence montre que la Banque applique correctement la réglementation qui lui est applicable et révèle un problème fondamental dans la manière dont certains actionnaires interprètent le cadre juridique spécifique de la Banque nationale.\n Concernant le statut des réserves externes : Cour d’arbitrage, 10 décembre 2003. Concernant l’émission de billets de banque : tribunal de commerce, 27 octobre 2005 ; cour d’appel, 30 septembre 2010 ; Cour de cassation, 6 juin 2013. Concernant le traitement comptable des reprises de provisions : tribunal de commerce, 2 février 2006 ; cour d’appel, 30 septembre 2010. Concernant la propriété de l’or et les plus-values sur or : tribunal de commerce, 9 mars 2007 ; cour d’appel, 14 juin 2011. Concernant la règle légale relative à l’affectation des bénéfices : Cour constitutionnelle, 23 juin 2010. Concernant l’établissement des comptes annuels : tribunal de commerce, 22 mai 2015 ; cour d’appel, 28 octobre 2019. Concernant l’approbation des comptes annuels de 2016 et 2017 : tribunal de l’entreprise, 25 juin 2020.


Vos idées c'est ici.\nElpidia :: Concernant le forum :: Cahiers de doléances / idées Partagez |\nSujet: Vos idées c'est ici. Ven 4 Jan - 14:43\nDu changement dans les parages ? Oui, mais bon faut donner des idées ! Alors ici vous pouvez poster toutes vos idées sauf une. (Que je vois arriver gros comme une maison.) Pour le staff pas besoin de recruter pour l'instant qu'on soit bien claire. Vous pouvez parlez de toutes vos idées sauf celle là, car elle est un peu énervante cette proposition. Car un forum ne ce fait pas que par les administrateurs et sachant que vous allez surement avoir de bonnes idées vous pouvez les mettre ici.\nOn les étudiera et on vous dira si on va les faire ou pas, nous ne donnerons pas de date, enfin selon la demande on vous dira si c'est dans une semaine ou un jour ou plus.. Enfin voilà.\nAlors pas de double post. Pas de flood pour dire je ne suis pas d'accord avec lui. C'est nous même qu'on dira si on veut ou pas. Merci.\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Ven 20 Fév - 10:04\nMmm... peut être un nouveau jeu sa pourais être bien pour passé le temps ^^\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Ven 20 Fév - 10:27\nD'accord, aurais-tu une idée de jeu par exemple ? (Sinon je vais en discuter avec la deuxième administratrice pour voir !)\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Ven 20 Fév - 11:05\nbas peut être mais je sais pas si on peut mettre de l'expérience dedans ^^\n-Compter chacun son tour\n-Il faut arriver jusqu’à 15\n-Une fois la personne ayant atteint 15, Elle ce doit de sucer le sang de la personne souhaitée\n-Puis on recommence\nPar contre c'est un jeu que j'ai joué sur mon ancien forum( les staffs l'on fermé :/ )\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Ven 20 Fév - 11:13\nOh d'accord je vois. J'en parlerai à la deuxième admin, pour voir si nous pouvons faire ce jeu ! Je te dis ça quand j'aurai une réponse. ^^\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Ven 20 Fév - 13:14\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Ven 20 Fév - 18:04\nHoulala ! Ton jeu a l'air bien compliqué *pouffe de rire* mais nan je rigole ! Je crois même savoir d'où tu viens... :p\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Sam 21 Fév - 13:37\nJE FAIS MON RETOUR MWAHAHAH (enfin je vais essayer)\nJe vais un créer un post pour que vous proposiez vos jeux :) Mais on va se contenter d'ici xD\nDonc ouais c'est bon j'approuve le jeu ;) J'AIME LES JEUX ET FLOODER\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Sam 21 Fév - 13:39\nOh ! Un revenant ! x) Vas-y ! On te suit Alice *PAN*\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Lun 23 Fév - 7:57\nOù que j'aille je suis connu XD et merci beaucoup pour l'approbation car ce jeu me tien a coeur <3\nJ'ai remarqué qu'on avait de l'argent mais qu'il n'y avait pas de zone marchande pour utilisé nos économie(pour acheter monture, domicile, sorts, ingrédients pour potions, nourriture...).\nDonc es-que ça serait possible dans avoir une dans une zone contrôlé par les Kentro (vu q'il sont passifique il ne devrait pas avoir de guerre XD).\nIl n'y a pas beaucoup de quêtes pour se faire de l'argent(ou celles-ci ne raporte pas assez XD) donc es-que sais possible dans avoir plus ?\nBien sur tous ça c'est juste comme sa ^^ sais pas obliger de le faire mais j'ai cherché hier soir pour que le fofo soit mieux (même si il l'est déjà ^^)\nJ'espére que vous voudrez mais après je sais que c'est beaucoup de boulot pour les staffs\nJe créé le jeu ou c'est un staff qui le fait ?\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Mer 25 Fév - 16:00\nOuh *air débile* ! Tu le trouves bien ? Bien cherche Ki' ! Je suis sûre que ça va motiver Alice *n'est-ce pas chère revenante cachée ?* :p\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Jeu 26 Fév - 1:21\nJe vais créer le jeu xD Je ferai tout propre un jour ... :')\nAhaha.. Effectivement :') je vais voir avec Shi' pour instaurer ça tiens !\nAhaha effectivement, ce fut un long débat, il me semble qu'ils ont une terre non? Ou je dois confondre avec les Illios x)\nY a pas de soucis, tu peux t'exprimer tranquillement ici tant que c'est pas dit de façon "méchante" on va dire :) Pis le fow est un peu mort mais je l'utilise pour RP tranquillement on va dire ahah x) Mais si y a des gens qui veulent le redynamiser y a pas de soucis hihi !\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Jeu 26 Fév - 7:47\nJe me suis pas mal creusé la tête pour trouvé tout ça XD\nEt pour répondre à mati ^^ oui je le trouve bien ^^\nPar contre j'ai un petit problème avec l'expérience XD sa veut pas me le mettre XD alors que j'ai du écrire environ 100 ligne dans le Rp que j'ai avec shizue-senpai <3 (donc sa doit faire environ 200 d'expérience XD)\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Mar 3 Mar - 18:51\nC'est au staff de le faire mais elles ont la flemme :p *j'dis ç j'dis rien... hein Alice ?*\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Mer 4 Mar - 7:53\nA d'accord XD bas il faut leurs enlevé la flemme XD mais sa va être dur XD\nSinon je suppose que les coups de fouet sont interdit XD\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Mer 4 Mar - 18:52\nCa parle de moi? o: *sort* Nan mais je pense qu'avec Shi' on va devoir penser à un autre système ._. genre les points par post c'est pas mal x')\nPS : Les coups de fouets y a que nous qui avons le droit ♥ *sort*\nHS : J'avais oublié que j'étais sous ce compte...\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Jeu 5 Mar - 7:55\nok ok ^^ mais moi je veux de l'exp XD parceque ça déchire :p\nps: on peux s'arranger pour que j'en donne aussi ?XD\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Jeu 5 Mar - 8:26\nNan nan nan tu restes à ta place piti nouveau ! (même si de voir quelqu'un qui vient souvent nous attribuer l'exp ce ne serait pas une mauvaise idée...)\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Jeu 5 Mar - 11:57\n*chuuuuut XD* moi je veux XD en plus avec mes queues çà pourait être drôle :p (se faire fouetter avec des queues XD)\nDernière édition par Kitsune le Ven 6 Mar - 7:47, édité 1 fois\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Jeu 5 Mar - 16:11\nOuais... si tu veux *a pas compris*\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Ven 6 Mar - 10:26\npauvre petite XD bon sinon .... moi je veux de l'expérience XD\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Ven 6 Mar - 13:16\nTu crois que je m'en fous de l'exp toi ?\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Ven 6 Mar - 13:47\nbas non XD on veus touts notre expérience XD\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Ven 6 Mar - 14:05\nSujet: Re: Vos idées c'est ici. Ven 6 Mar - 23:55\nBOUH LES GENS.\nSi jamais vous voulez vos points d'expériences. Envoyez moi un mp, avec le nombre de point que vous devez avoir et je vous rajouterai vos points !\nSujet: Re: Vos idées c'est ici.\nElpidia :: Concernant le forum :: Cahiers de doléances / idées


Residhome du Théâtre à Valenciennes (France) - hôtels sur ebooking.com\nS'il vous plaît ajoutez vos dates pour vérifier la disponibilité à Residhome du Théâtre, Valenciennes\n90, Boulevard Henri Harpignies, 59300, Valenciennes\nÀ propos de Residhome du Théâtre\nValenciennes ne manque pas de choses à découvrir : Residhome du Théâtre vous fait profiter d'un séjour dans un quartier commerçant et se trouve à seulement 12 min à pied de Musée des Beaux-Arts. Cette résidence se trouve à 51,7 km de Casino Barrière de Lille et à 51,7 km de Palais des Beaux-Arts.\nPassez un séjour comme il se doit dans une des 71 chambres de l'établissement et profitez des nombreux équipements à votre disposition, notamment une kitchenette avec un réfrigérateur et un micro-ondes. Une télévision à écran plat avec chaînes par satellite assure votre divertissement, alors que l'accès Wi-Fi à Internet gratuit vous permet de rester en contact avec le monde. Les équipements et services offerts par l'établissement comprennent un téléphone, mais aussi un coffre-fort et un bureau.\nLes équipements et services proposés incluent un service de nettoyage à sec / blanchisserie, un personnel polyglotte et une laverie. Si vous devez organiser une réunion à Valenciennes, faites confiance à cette résidence qui dispose d'espaces événements mesurant 28 mètres carrés et comprenant une salle de réunion. Un parking payant sans service de voiturier est disponible dans l'enceinte de l'établissement.\nServices offerts par Residhome du Théâtre\nInstallations et services des chambres à Residhome du Théâtre\nConditions d'animaux à Residhome du Théâtre\nConditions de Residhome du Théâtre


01/12/2017 - Dessine-moi un avion !\nLes élèves de la classe de CM1-CM2 de l'école de Vauvillers, encadrés par Thierry Maron, membre de notre aéroclub, et sa collègue Noëlla Monasson ont réalisé un projet pédagogique qui a rapidement pris des proportions inattendues au plus haut niveau de l'Etat.\nContactés fin septembre par la cellule communication de la BA116, les enseignants ont été informés du projet « Le Petit Prince explore la défense » réalisé en partenariat entre le ministère de l’Education nationale, le ministère des Armées, le ministère de l’agriculture, l’armée de l’air, le musée de l’air et de l’espace, le Panthéon et la fondation Saint-Exupéry pour la jeunesse.\nIl s’agissait d’imaginer la rencontre entre le Petit Prince et un personnel civil ou militaire des armées. Ils ont alors décidé de profiter de cette année 2017, année des As et centenaire de la mort de Georges Guynemer, pour imaginer la rencontre entre le Petit Prince et Guynemer. Les délais étaient extrêmement réduits puisque la production devait être transmise au ministère le 15 octobre.\nLa réalisation a pris la forme d'une vidéo d’animation mêlant dessins des enfants et documents historiques. Les autres établissements ayant répondu à cet appel à projet sont des collèges et des lycées. le travail a retenu l’attention du colonel Le Saint qui l’a sélectionné pour représenter la région au niveau national et l’a transmis à Paris.\nDepuis, les événements s’enchaînent très rapidement puisque la vidéo a été mise en ligne sur les sites de la BA116, de l’escadrille 1/2 Cigognes, et de l'association Spotters 70 aviation.\nCe travail a également retenu l’attention du ministère et la vidéo est maintenant en ligne sur intradef, le réseau interne des armées et sur le site du ministère des Armées, vous pouvez la regarder ici : http://www.defense.gouv.fr/air/actus-air/quand-les-as-inspirent-les-enfants . Elle est bien sûr également en ligne sur le site de l'Inspection académique.\nLe travail a été examiné le 24 octobre par la commission interministérielle de coopération pédagogique et les enseignants ont reçu, dans la foulée, ce très sympathique message du lieutenant-colonel Hervé de Saint-Exupéry, arrière petit neveu d’Antoine de Saint Exupéry :\n« Cette réalisation est « Extraordinaire ». Composée par de jeunes enfants et par leurs professeurs, elle est digne de l’Esprit de St Ex. Son Petit Prince, qui a acquis une notoriété internationale, donne accès à Guynemer et à tous les autres aviateurs, héros de la France.\nDes modèles à imiter pour la Jeunesse.\nIl reste à espérer que l’opération « Le Petit Prince explore la Défense » apportera d’autres œuvres aussi humaines et émouvantes.\nNouveau coup de téléphone du ministère des armées il y a quelques jours les informant que la commission avait retenu leur travail et leur versait une subvention. Ces subventions représentent normalement 1/4 du coût total plafonnée à 650 € sauf en cas de situation ou de projet jugées « exceptionnels » ou il peut être accordé 1000 €, ils ont obtenu 1000 € avec les félicitations de Madame la ministre des Armées !!!...\nLe projet se poursuit par l’édition d’un « docu-BD », les pages de gauche reprendront l’histoire des élèves et celles de droites seront consacrées à des recherches documentaires sur des thèmes associés. L'ouvrage paraitra en fin d'année scolaire et sera disponible par souscription à partir du mois de mars.\nLa maquette de la couverture de l'ouvrage.\nLes enfants et leurs enseignants se déplaceront à Paris pour répondre à l'invitation du musée de l'air et de l'Assemblée nationale ainsi qu'à la BA116 où ils seront reçus.\nMais c'est maintenant que commence la tâche la plus difficile : recueillir le financement nécessaire à la poursuite du projet et aux déplacements, en particulier le séjour de 48 heures à Paris.\nPrésentation officielle le 11 décembre.\nDe nombreuses personnalités avaient répondu à l'appel et étaient présentent pour la présentation officielle du travail des élèves : directrice académique, colonel Le Saint (commandant de la BA116), inspectrice de l'Education nationale, députés, sénateurs, président de comcom, maires des communes du secteur, président du Souvenir Français, président de la Société de la Légion d'honneur, présidents des syndicats intercommunaux et de diverses associations.\nLes enfants ont été ravis des honneurs qui leur ont été faits et des déclarations des personnalités. Plusieurs aides ont été annoncées (en particulier un don important d'un habitant du village) qui commencent à donner espoir de pouvoir réaliser un voyage de 48 heures à Paris pour répondre aux différentes invitations, dont une journée d'activités au Musée de l'air et de l'espace, une invitation à l'Assemblée nationale, puis à la cérémonie de ravivage de la flamme du tombeau du soldat inconnu sous l'Arc de triomphe et une visite de Paris en bateau mouche offerte par le député.\nIntervention du colonel Jean-Patrice Le Saint, commandant de la BA 116\nArticle paru le 13 décembre dans la Presse de Vesoul\nReçus aux Invalides.\nL'aventure continue pour les écoliers de Vauvillers qui viennent d'être, une nouvelle fois, contactés par la Direction du Patrimoine de la Mémoire et des Archives leur annonçant qu'ils recevaient le prix du ministère des Armées et la mention "Héritiers de Mémoire" qui leur sera décernée en mai prochain lors d'une cérémonie officielle à l'Hôtel national des Invalides en présence des ministres des Armées, de l'Education nationale et des hauts-fonctionnaires de l'Etat.\nAidez les élèves à réaliser leur rêve.\nUne cagnotte en ligne a été mise en place pour aider au financement du projet des élèves de Vauvillers et plus particulièrement les frais de l'hébergement à Paris pour le groupe (1500 € sur un budget total de près de 9000€).\nLe comité directeur de notre aéroclub a décidé d'y participer.\nL'élan de solidarité a dépassé toutes nos espérances puisque la cagnotte a très rapidement atteint le premier objectif de 1500 € permettant de financer une nuit à Paris, grâce, en particulier à notre aéroclub et à plusieurs pilotes qui ont fait des dons su Ulule ou directement.\nMais l'aventure ne s'est pas arrêtée là puisqu'un second palier, à 1.750 €, permettant d'offrir à chaque élève de la classe un exemplaire imprimé de leur livre a vite été franchi.\nDans les deniers jours un troisième palier a été atteint qui permettra d'offrir à chaque élève de la classe un baptême de l'air dans notre aéroclub en fin d'année scolaire.\nLe budget initial de 9.000 € est monté à 12.000 € avec l'ajout de la journée supplémentaire mais nous sommes proches de l'équilibre.\nUn grand merci à tous ceux qui nous ont soutenus.\nLe programme du séjour à Paris.\nLa date de la réception des élèves aux Invalides vient d'être fixée au jeudi 24 mai à 9h. Cela nous oblige à ajouter une journée dans la capitale afin d'y être à l'horaire demandé.\n8h00 - Départ de Vauvillers\n15h00 - Visite de Paris en bateau mouche offerte par le député Christophe Lejeune.\n17h30 - Arrivée aux Champs Elysées pour la cérémonie de ravivage de la flamme du tombeau du soldat inconnu sous l'Arc de Triomphe.\n20h00 - Arrivée à l'hôtel et... dodo !\n9h00 - Cérémonie officielle aux Invalides en présence des ministres et des hautes autorités de l'Etat.\n12h30 - Cocktail dinatoire dans les salons d'honneur des Invalides avec les ministres.\n14h00 - Visite guidée des Invalides et du musées des Armées.\n17h30 - Visite de la Tour Eiffel.\n20h30 - Arrivée à l'hôtel et... gros dodo, la fatigue commence à se faire sentir !\n8h30 - Départ pour le musée de l'air, visite et animations en deux groupes toute la journée.\n17h00 - Départ de Paris et, j'espère, dodo dans le bus pour les enfants car j'aurai mal à la tête !\nLe livre avance à grands pas.\nParallèlement il faut gérer la rédaction du livre qui doit être transmis à l'imprimeur fin mai.\nCa avance vite, très vite grâce à l'enthousiasme des élèves et aux aides reçues par différentes personnalités de l'aéronautique militaire.\nLes pages sont maintenant composées à environ 80% et les enfants sont émerveillés par les réponses qu'ils reçoivent à leurs questions et invitations.\nLes principaux thèmes abordés sur les pages documentaires sont : Georges Guynemer, les As de la première guerre mondiale, les avions de cette époque, Antoine de Saint-Exupéry, l'Aéropostale, l'escadrille des Cigognes, le métier de pilote de chasse, le Mirage 2000-5 "Vieux Charles"...\nIls ont déjà reçu un long courrier de Régis Rocca, designer des avions commémoratifs de l'Armée de l'Air et de la Patrouille de France accompagné de plans exclusifs et d'une esquisse originale sur calques et signée. Et, là, il y a eu plus que des lueurs dans les yeux !\nJulien Folley, membre de notre aéroclub, commandant de l'escadrille SPA 103 et pilote de démonstration du "Vieux Charles" répondra à leurs question et les rencontrera en classe. Je peux vous dire que pour les élèves, c'est un véritable rêve !\nLe colonel Jean-Patrice Le Saint, commandant de la BA 116 répondra également à leurs questions lors d'une réception à la base fin mars. Certains élèves aveint les larmes aux yeux quand je leur ai annoncé.\nLe livre sera édité en tirage très limité et sera disponible sur souscription. Ne ratez pas l'occasion ! Après, il sera trop tard !\nPour le commander, renvoyez à l'école de Vauvillers le bulletin ci-dessous.\nDe retour de trois journées inoubliables à Paris, les élèves et leurs enseignants poursuivent leur projet aéronautique.\nL'aventure se poursuit pour les écoliers de Vauvillers qui rentrent d'un séjour à Paris haut en émotions et en rencontres.\nMercredi 23 mai ils ont été accueillis dans la capitale par Christophe Lejeune, député de la seconde circonscription de Haute-Saône qui leur a offert une promenade en bateau mouche.\nA peine descendus du bateau, ils se sont rendus sur les Champs Elysées où ils étaient invités à raviver la flamme du tombeau du Soldat inconnu sous l'arc de Triomphe.\nJeudi 24 avait lieu la cérémonie "Héritiers de Mémoire" dans le grand salon des Invalides en présence de très nombreuses Hautes Personnalités de l'armée et de l'Etat. Les enfants ont reçu le trophée des mains d'Anne-Catherine Robert-Hauglustaine, directrice du musée de l'air et du colonel Camus, représentant le général Letalenet.\nIls ont également eu l'honneur d'un entretien privé avec Geneviève Darrieussecq, secrétaire d'Etat auprès de la ministre des armées et ont été entourés par de nombreuses personnalités du monde aéronautique et militaire dont le général de Saint-Chamas, gouverneur des Invalides et Hervé de Saint-Exupéry, arrière-arrière petit neveu d'Antoine de Saint-Exupéry avant de visiter les Invalides.\nLa fin de la journée a été un peu plus ludique avec la montée au second étage de la Tour Eiffel.\nVendredi 25 mai, pour conclure leur voyage ils ont visité le musée de l'air et de l'espace.\nLa vidéo de l'aventure est en ligne ICI (version courte de 23 minutes, la version complète sera sur le DVD inclus dans le livre).\nEt on continue jusqu'au bout !!!\nLa fin de l'année approche mais les émotions seront encore bien présentes avec la suite du programme :\n- dimanche 24 juin, les enfants, sous la responsabilité de leurs parents, effectueront un baptême de l'air à l'aéroclub de Haute-Saône,\n- quelques jours plus tard ils seront reçu à la base aérienne de Luxeuil, partenaire de ce projet.\n- la conclusion aura lieu le 2 juillet, à l'école de Vauvillers, où les enfants recevront un exemplaire du livre qu'ils ont écrit. Cette journée sera l'occasion d'une énorme surprise (mais, chut ! ils ne le savent pas encore !). En effet Régis Rocca, designer des avions de la Patrouille de France et des avions commémoratifs de l'Armée de l'air fera spécialement le déplacement depuis Nice pour leur remettre l'ouvrage et passera l'après-midi avec eux pour réaliser ensemble un projet de décoration d'un avion.\nEncore de beaux souvenirs en perspective !


L’aube de Monsieur de la Chaudière – Liées Par Le Sang\nL’aube de Monsieur de la Chaudière\nAlors qu’il vient de vivre le terrible affrontement de l’Île-aux-Noix, Charles-Guillaume n’a qu’une envie: voir son confesseur. Au cours des derniers mois, Jean-Eudes de la Chaudière est devenu bien plus que celui à qui il demande l’absolution. Pour le lieutenant d’Étilolles dit Poisson, le Sulpicien est désormais un confident, un ami, un soutien moral. Aujourd’hui, le prêtre de Saint-Sulpice ferait office de thérapeute auprès de ce jeune militaire aux prises avec les traumatismes qu’engendre toute guerre, fût-elle moderne ou ancienne.\nPour apaiser le jeune homme en crise, l’homme d’Église lui ouvre les bras, l’enveloppant dans les plis généreux de son aube blanche. Les prêtres, les officiants et leurs assistants revêtent l’aube pour les célébrations liturgiques en signe de leur insertion, par les rites sacrés, dans la vie même de Dieu qu’exerce la liturgie. Le blanc, c’est la couleur de la liturgie éternelle, l’évocation, par la candeur, de l’incandescence de la Gloire divine. (Source: https://liturgie.catholique.fr/lexique/aube/) Monsieur de la Chaudière est ainsi vêtu, car il s’apprêtait à se rendre au chevet d’un mourant, quand Charles-Guillaume le retrouve à la sacristie de l’église Notre-Dame.\nSur le tableau le représentant, le fondateur de la Compagnie de Saint-Sulpice porte une très belle aube.\nPortrait posthume de Jean-Jacques Olier (1608-1657), fondateur de la… (Image fournie par le Séminaire de Saint-Sulpice à Montréal) – image 2.0\nIMAGE FOURNIE PAR LE SÉMINAIRE DE SAINT-SULPICE À MONTRÉAL\nSur les photos apparaît une aube datant du XVIIIe siècle. Conservée en réserve par l’Univers culturel de Saint-Sulpice, j’ai eu la chance de voir ce précieux vêtement liturgique. Maintes fois reprisée, possiblement par les soins experts de religieuses, il m’a semblé conserver dans ses fibres même le souvenir de l’Église de cette époque. Par-delà les ans, la finesse du plissé et la délicatesse de la dentelle subsistent, évoquant le rituel catholique d’un autre temps, celui qu’aurait pu connaître mon héros.\nLes jarretières de Doucette