Grupo - OIKOS: noviembre 2014\nEl sector que más estable se ha mantenido durante los últimos años cierra un año con un marcado optimismo en la venta de apartamentos nuevos en Bogotá.\nLa construcción en el país va más allá de la planeación y ejecución de obras, este sector dinamiza la economía, contribuyendo en muchos aspectos a las cifras nacionales. Es por esto que los proyectos del Gobierno intentan siempre impulsar este sector, para que el mismo ofrezca salidas porcentuales a los problemas de trabajo, materiales y demás sectores industriales.\nEl Departamento nacional de Estadísticas (Dane) en su último informe del mes de noviembre, señaló que en estos últimos once meses se pudo apreciar una respuesta positiva por parte de las inmobiliarias en Bogotá, demostrando un aumento constante en la venta de propiedades.\n“Nos sentimos optimistas al saber que el dinamismo que enfrenta el sector de la construcción no ha parado de crecer, y por el contrario sigue jalonando una Colombia que busca la equidad social”, dijo el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona en un comunicado de prensa.\nEl Ministerio de Vivienda en un informe de obras civiles señaló puntualmente que se han realizado paralelamente a la construcción de viviendas, adecuaciones al sistema de acueducto y alcantarillado.\nA la fecha se han terminado 745 proyectos de agua y saneamiento en diferentes lugares del país, mientras que en la han sido aprovechados por las inmobiliarias de Bogotá para contribuir a mejorar el aspecto de diferentes sectores.\n“Con estas inversiones hemos logrado que por primera vez 3.5 millones de colombianos cuenten con el servicio de acueducto y otros 3.8 millones puedan disfrutar de saneamiento en sus hogares; logros que han duplicado los avances en coberturas de estos servicios en comparación con períodos anteriores”, afirman desde el Minvivienda.\nInformes finales del Dane señalan que el crecimiento de la construcción encuentra un sustento importante en la ejecución de obras civiles, las cuales aumentaron 18,1 un por ciento, a su vez otro sector que ha jalonado el crecimiento en la venta y consumo de materiales es el de vivienda, que según los avaluadores obtuvo cifras cercanas al 5,4 por ciento.\n“Estas son cifras relevantes que demuestran que nuestros programas de vivienda para las familias más necesitadas del país cumplen la meta de combatir la pobreza extrema, al tiempo que jalonamos la economía nacional a través del sector de la infraestructura”, enfatizó el jefe del ministerio público.\nen 11/28/2014 03:34:00 p. m. No hay comentarios:\nEtiquetas: apartamentos nuevos en bogota, avaluadores, inmobiliarias de bogota, inmobiliarias en bogota\nLos derechos fiduciarios cierran el año con rentabilidad\nLa inversión en finca raíz por medio de los derechos fiduciarios, es una de las que más impulso y publicidad recibió desde el final del 2013 y el inicio del 2014, pero ¿Qué tan rentables fueron de verdad? Conozca a continuación que dice un estudio de una empresa consultora inmobiliaria y descubra cómo cerrará su inversión en derechos fiduciarios este año.\nMientras Colombia se ratifica en su crecimiento económico, comercial, cultural y financiero, está llegando el fin del 2014, época en que los capitalistas observan el comportamiento final de sus inversiones y usted no puede ser la excepción, por eso en OIKOS Títulos le mostramos un promedio de la rentabilidad generada por la figura de derechos fiduciarios, para que conozca si decidió bien o no.\nLa investigación de Acci, firma de consultoría inmobiliaria tomó como referencia los derechos fiduciarios comercializados en esta modalidad y realizó un promedio, con el fin de mostrar a los inversionistas si el punto medio de su capital obtuvo buen nivel de rentabilidad o por el contrario tuvo perdidas.\nEn una persona que invirtió 500 millones de pesos en siete derechos fiduciarios de 71 millones de pesos cada uno, cerraría el año con una rentabilidad mensual por tÍtulo de 600 mil pesos y una valorización de 0,66 por ciento, que al combinarla mostraría como resultado final una inversión rentable, con un promedio mensual de 1,5 por ciento por cada uno.\nEsta es una de las rentabilidades más altas que ofrece el mercado de inversión en finca raíz, ya que si hubiera comprado un apartamento para ponerlo en arriendo, su rentabilidad solo habría llegado al 1,43 por ciento.\nInversión en apartamento para arrendar\nConsiderando que el inversionista hubiera comprado al inicio del año, dos apartamentos en estrato cuatro y su destino final fuera la vivienda, es necesario hacer un cálculo de la renta que se recibiría por el inmueble, de acuerdo al sector y luego descontar los gastos básicos como la administración inmobiliaria y el impuesto predial.\nSin embargo, la rentabilidad de 1,43 por ciento, solo seria total si el inversionista vendiera el inmueble, ya que la valorización se hace efectiva en ese momento, es decir que realmente la rentabilidad en el 2014 para este tipo de inversión y sin vender la propiedad, solo llega al 0,53 por ciento, cifra más baja que la de la inversión en oficinas, hoteles, centros comerciales, parques industriales y demás propiedades que utilizan la figura de derechos fiduciarios.\nAdemás, la inversión por medio de derechos fiduciarios tiene otras ventajas:\n• Renta mensual desde el inicio de la operación de la propiedad y de por vida o hasta que decida vender sus títulos.\n• Mayor estabilidad a largo plazo.\n• Si son hoteleros, estará exento del pago del impuesto de renta por 30 años.\n• Bajas inversiones de capital para participar de proyectos multimillonarios y facilidades de pago.\n• El inversionista no debe pagar los gastos de mantenimiento ni tiempos muertos.\n• La rentabilidad se recibe por la totalidad de la propiedad, lo cual puede equilibrar las ganancias y/o pérdidas, evitando detrimentos.\nEn OIKOS Títulos desarrollamos proyectos para invertir mediante la figura de derechos fiduciarios, porque sabemos las proyecciones que registran. Lo invitamos a no dejar de lado su liquidez y a aumentar su capital con alternativas efectivas, bien sea con el Hotel Pop Art o con Dorado Business Center.\nContará siempre con la seriedad y respaldo de una empresa como OIKOS, lo cual le permitirá aprovechar las ventajas de sus proyectos y su nivel de rentabilidad. No espere más, inicie el 2015 cuidando y buscando la mejor alternativa para aumentar su capital que seguro en OIKOS la encontrará.\nen 11/28/2014 09:51:00 a. m. No hay comentarios:\nEtiquetas: derechos fiduciarios, hotel pop art, inversion en derechos fiduciarios, inversion en finca raiz, inversion en oficinas, inversion rentable\nBogotá espera en el 2024 ser una ciudad líder a nivel Latinoamericano en la planeación, diseño y construcción con criterios de sostenibilidad. Con el apoyo del Gobierno se pretende impulsar a las empresas constructoras, industrias y todos los involucrados en el desarrollo urbanístico, a desarrollar nuevos proyectos de construcción bajo la política pública de Ecourbanismo y Construcción Sostenible.\nSe realizó en Bogotá el Foro de Sostenibilidad Integral, eje de competitividad, una oportunidad para que los entes organizados que crean normas, leyes y beneficios en pro de la construcción, comuniquen las nuevas ideas, las iniciativas y el objetivo que deberán seguir las constructoras en Bogotá y los demás de la industria, para así diseñar la ciudad del futuro y apoyar el desarrollo económico, social y ambiental en la capital.\nBogotá está viviendo un gran desarrollo económico, social, cultural en la construcción. Sin embargo, hay algunos factores que no permiten que ese crecimiento aumente de la forma en que la demanda lo requiere.\nMuchos edificios antiguos son ineficientes y no cuentan con las estructuras ideales para habitar de forma segura, es por eso que una de las reformas es hacia el desarrollo de proyectos de vivienda, que sean sostenibles y que permitan el ahorro de las familias.\nAdemás, según las cifras del Gobierno, cerca de 250 mil hogares tienen déficit de vivienda y no cuenta con espacios ideales para vivir. La movilidad es otro aspecto insostenible, ya que el tiempo promedio de viaje por estrato es: Estrato 1: 77 minutos, 2: 64 minutos, 3: 57 minutos, 4: 49 minutos, 5:46 minutos y el 6:40 minutos. Y esto se debe a que la ciudad y la economía de los bogotanos ha crecido, mientras que las vías no.\nAdemás, se considera que hay déficit de espacio publico, ya que en Bogotá hay 4 metros por habitante, mientras que en Londres son 10 metros.\nLa política de Ecourbanismo, es uno de los instrumentos para el cambio climático, el cual permita hacer los recursos más eficientes, mediante una ciudad más compacta, con energía renovable y menos consumo de agua y luz.\nTambién se pretende incluir un adecuado manejo de los residuos que salen de los proyectos de vivienda en Bogotá y otros tipo de construcciones, crear nuevas alternativas para la movilidad, una renaturalización más verde, suelos permeables y otros cambios, que hagan de Bogotá una ciudad habitable.\nUno de los factores más importantes, es que tanto las constructoras como las familias, tengan preferencia por las opciones sostenibles., con nuevas estructuras para empresas, parques industriales, casas o apartamentos sobre planos en Bogotá y estructuras de calidad, logrando más espacio publico para los habitantes y menos tiempo en el desplazamiento.\nLos participantes del Foro de la Sostenibilidad, afirman que este aspecto ya no es una opción sino una necesidad, por eso solicitan a todos para que paso a paso se empiecen a generar cambios, sobre todo en la construcción de vivienda, de proyectos industriales comerciales y corporativos, para hacer de Bogotá una mejor ciudad y digna para todos.\nOIKOS Constructora se unió hace un tiempo al Consejo Colombiano de Construcción Sostenible, y a partir de ese momento hemos trabajado y desarrollado magníficos proyectos bajo los estándares de sostenibilidad ambiental, buscando siempre proveer de hermosas y vanguardistas edificaciones, pero con un gran aporte hacia el bienestar de las familias colombianas y el de la ciudad.\nAyude usted también a la ciudad, eligiendo estructuras sostenibles y que proyecten la ciudad del futuro, con habitabilidad y ambiente ideal para todos. Ingrese a nuestro portafolio de proyectos y elija entre nuestras opciones, construcciones dirigidas siempre hacia el desarrollo del sector.\nen 11/27/2014 12:21:00 p. m. No hay comentarios:\nEtiquetas: construccion de vivienda, constructoras en Bogota, proyectos de construccion, proyectos de vivienda, proyectos de vivienda en Bogota\nAunque se afirma que el metro cuadrado en la capital está por las nubes y que eso imposibilita la compra de nuevas propiedades, las inmobiliarias en Bogotá desmienten este hecho y comprueban que mientras las tasas de intereses sigan a la baja, comprar será mejor.\nLos créditos hipotecaros de diferentes entidades bancarias ayudan a darle un sustento a los pronunciamientos de la inmobiliarias, de hecho algunos bancos han sabido aprovechar este momento ofreciendo tasas muy bajas para créditos con cuotas fijas en un plazo hasta de 15 años.\nEste entonces, parece el mejor momento para poder hacerse a una propiedad horizontal, la revaluación del peso ha hecho que invertir en dólares no sea una buena alternativa actualmente, mientras se mantienen altas las expectativas de valorización.\nSi bien es cierto que aunque los precios de la vivienda nueva están creciendo, es claro que no están sobredimensionados, de acuerdo con el Reporte de Estabilización Financiera del banco de la República: “Los niveles actuales de la razón entre el Índice de Precios de Vivienda Nueva y el índice de arriendo son significativamente inferiores a los registrados entre 1994 y 1995, cuando el indicador alcanzó a estar más del 25 por ciento por encima del promedio histórico”.\nLas cuentas parecen realmente sencillas, según Francisco Pombo, avaluador y miembro de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá: “Este es el momento indicado para sacar los ahorros, incluso las cesantías y poder endeudarse en un porcentaje”, de esa manera se podrá acceder a un apartamento en una propiedad horizontal en Bogotá.\nComprar o arrendar cifras más claras:\nExisten innumerables posibilidades de encontrar distintos inmuebles como apartamentos en arriendo en el norte de Bogotá, a un precio razonable. Aunque la opción y la recomendación desde la Lonja de Bogotá sigue siendo la misma, si usted tiene la posibilidad de hacer un esfuerzo adicional, será más rentable a futuro, comprar un inmueble.\nCifras finales de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, mencionan que en los últimos meses los precios de la vivienda crecieron en 6,22 por ciento. Destacando algunos comportamientos en diferentes sectores de la ciudad. La decisión final dependerá netamente de sus posibilidades financieras y su capacidad de endeudamiento a un largo o mediano plazo.\nen 11/26/2014 08:21:00 a. m. No hay comentarios:\nEtiquetas: apartamentos en arriendo en el norte de bogota, inmobiliarias en bogota, propiedad horizontal, propiedad horizontal en bogota\nEl 2014 es el año de Colombia y no solo por los éxitos logrados en los segmentos deportivos, culturales y sociales, sino por el gran salto económico que dio al ocupar el puesto 34 a nivel mundial y el primero en Latinoamérica como el país más favorable para hacer negocios, seguido está Perú, México y Chile, mientras que Haití y Venezuela están entre los últimos lugares.\nEl Banco Mundial hizo el ranking anual para clasificar los países que presentan menos obstáculos para realizar negocios y un ambiente excepcional para impulsar el desarrollo económico y empresarial en las regiones con proyecciones de inversiones rentables, fue entonces donde Colombia salió muy bien librada y aún más, ocupó el primer lugar en la región latinoamericana.\nHaciendo Negocios 2015\nEl informe: “Haciendo Negocios 2015: más allá de la eficiencia” analiza la metodología de los países en los últimos 10 años y muestra a Singapur en el primer lugar de la tipificación, seguido Nueva Zelanda, luego por Dinamarca, Corea del Sur, Noruega, Estados Unidos, el Reino Unido, Finlandia y Australia.\nEl análisis se empezó a realizar desde el año 2002, estudió a 189 países de todo el globo terráqueo y mide el ambiente operativo de los negocios, incluyendo las complejidades o facilidades para iniciar una empresa, transferir una propiedad o resolver disputas comerciales, el tiempo para liberar importaciones y exportaciones y en general la simpleza y seguridad para importantes negocios.\nColombia, líder en Latinoamérica\nPero la mejor noticia, es que Colombia saltó cerca de 19 puestos en comparación al 2013, ya que este año ocupó el puesto 34 a nivel global y es la punta de la lanza en Latinoamérica.\nEsto se logró ya que la nación ha implementado la mayor cantidad de reformas en la región, al sumar desde 2005 un total de 28, todas en pro del desarrollo empresarial, el bienestar de los negocios fiduciarios y de otros tipos y las altas rentabilidades de las empresas.\nColombia está a la cabeza de Latinoamérica, y eso se nota gracias a la llegada de nuevas inversiones de capital extranjero y el crecimiento de las ciudades con negocios más rentables, ciudades mas desarrolladas, espacios más innovadores e inversionistas contentos con las ganancias logradas.\nAdemás el Gobierno ha hecho su parte al impulsar exenciones de impuestos para la inversión en hoteles, el impulso del turismo, acuerdos y tratados de libre comercio, subsidios de vivienda para la inversión en finca raíz y muchos otros factores que permiten un desarrollo más amplio, efectivo y rentable para los capitalistas.\nUna de las figuras más simples, seguras y con más participación comercial a personas del común y nuevos capitalistas, es la inversión en derechos fiduciarios, ya que permite la participación en proyectos multimillonarios, como hoteles, centros comerciales, bodegas y muchas otras propiedades más que generan desarrollo económico y social en el sector.\nSi usted se pregunta si es viable invertir o en qué invertir en Colombia, lo ideal es que pida asesoría profesional y aproveche el buen momento por el que pasa el país, sobre todo en la inversión en bienes raíces, debido a su seguridad, alta rentabilidad y exenciones de impuestos.\nOIKOS Títulos, fiducia inmobiliaria reconocida en Colombia, tiene entre sus opciones de inversión proyectos rentables, innovadores, atractivos y competitivos, que son la alternativa ideal para su inversión.\nEscríbanos en el punto de contacto y pregunte sobre el nivel de rentabilidad, tiempo de retorno, capital para invertir y cualquier inquietud que tenga, para que tome la mejor decisión e invierta con tranquilidad.\nEn OIKOS Títulos, la inversión suya es como nuestra y estamos dispuestos a luchar juntos para obtener rentabilidades sorprendentes, Hagamos un equipo y obtengamos ganancias con efectividad.\nen 11/25/2014 11:35:00 a. m. No hay comentarios:\nEtiquetas: derechos fiduciarios, en que invertir en colombia, fiducia inmobiliaria, inversion en hoteles, inversiones de capital, inversiones rentables, negocios fiduciarios\nLa construcción es una de las actividades que favorecen el desarrollo económico, social y cultural del país. Según Camacol, se prevé que el sector siga entregando aportes importantes a las familias, las empresas y toda la población en general.\nLa vivienda se destaca\nEntre enero y septiembre de este año la venta de apartamentos nuevos y casas alcanzaron las 120.306 unidades habitacionales, un incremento anual favorable para el crecimiento del país.\nAdemás de la construcción de propiedades comerciales, industriales o empresariales, la vivienda ha tenido un ascenso considerable.\nSegún Sandra Forero Ramírez, presidente de Camacol, los proyectos de interés social han sido el motor del sector edificador en el país en los últimos dos años y todo debido a los programas del Gobierno como el subsidio de vivienda para familias ahorradoras (VIPA), vivienda gratuitas y el subsidio a la tasa de interés.\nEste segmento ha tenido un crecimiento de 27 por ciento, comparado con el mismo periodo del 2013, ya que en los primeros nueve meses de este año, se han vendido cerca de 50.731 unidades habitacionales.\nLo más favorable, es que al mismo tiempo que avanza la construcción de proyectos nuevos de vivienda, aumenta la demanda y la generación de empleo, de hecho, un reciente estudio afirma que cada vez más mujeres se están incluyendo en el sector laboral de la industria edificadora del país.\nSegún Camacol, en lo referente a casas y apartamentos nuevos para la venta, se pretende culminar este año con cerca de 27,8 billones de pesos, una cifra que multiplica por 2,4 el valor logrado en el periodo entre 2008 y 2010, mostrando importante crecimiento del sector y que las familias colombianas están buscando adquirir su vivienda propia.\nEsto demandará hasta el final de año insumos industriales por cerca de 3,9 billones de pesos y la ocupación directa de 141 mil nuevos empleos. Con este escenario positivo, se espera que la construcción de vivienda nueva en Bogotá y otras ciudades y otros predios comerciales, se estabilicen y finalicen el 2014 con cerca del 5 por ciento anual, alcanzando entonces un crecimiento del 6,2 por ciento, jalonado por las dinámicas del primer y cuarto trimestre del año.\nSe espera además, que el gremio constructor proyecte un crecimiento entre el 4,1 y el 4,4 por ciento como promedio, eso teniendo en cuenta el desarrollo de vivienda subsidiada, la no VIS y los proyectos no residenciales.\nOIKOS Constructora ha tenido un aporte importante en el desarrollo y el crecimiento del país, ya que está desarrollando magníficos e innovadores proyectos de vivienda nueva en Zipaquirá con Torres de Versalles, en Hayuelos con Portón de Hayuelos III y otros proyectos empresariales y comerciales de gran relevancia para el crecimiento económico de cada sector.\nSi usted desea hacer parte de este gran aporte, puede conocer nuestros apartamentos en Hayuelos y otros sectores, para que adquiera vivienda de calidad a precios asequibles.\nIngrese al portafolio y conozca las alternativas, usted también puede cerrar este 2014 y empezar el año nuevo, con una vivienda excepcional y un espacio propio original e impecable para labrar el futuro propio y el de su familia, que siempre ha soñado.\nen 11/24/2014 09:41:00 a. m. No hay comentarios:\nEtiquetas: apartamentos en hayuelos, apartamentos nuevos para la venta, proyectos de interes social, proyectos nuevos de vivienda, venta de apartamentos nuevos, vivienda nueva en bogota\nSegún resultados de la encuesta “Bogotá Como Vamos” la satisfacción de vivir en la ciudad es apenas del 40 por ciento, por eso son necesarios cambios que modernicen la ciudad. Las inmobiliarias en Bogotá, han entendido esto y desde su sector han promovido la construcción de viviendas que cumplan con todas las garantías, de esa manera promueven entre otras la construcción y la generación de empleo. (Lea también: la fuerza de la mujer en la construcción)\nUna ciudad que se piense y se vea como moderna, debe tener un eficiente sistema de transportes, una red de ciclovías que crucen toda la ciudad, y lugares eficientes como bodegas en arriendo Cota, que descongestionen el almacenamiento de mercancías para que los camiones no entren a la ciudad.\nLas grandes obras proyectadas para Bogotá tienen estos sistemas inclusivos que permitirán por fin articular diferentes medios de transporte como el SITP, y Transmilenio. El primer proyecto vial son los corredores férreos, dos trenes de cercanía que unirán a Bogotá con Facatativá y Soacha.\nLa línea presupuestada con 39 kilómetros y 17 estaciones servirá para reducir y dinamizar el tránsito a los municipios cercanos, con un estimativo de 1,000 millones de dólares invertidos a cambio de una concesión de 30 años, los estudios están muy avanzados y se esperan que en mayo del próximo año se aprueben.\nUna segunda obra vial que por fin parece que se hará realidad es la ALO conexión entre Soacha y la calle 13, en donde se construirán diez kilómetros de carretera entre la variante de Mondoñedo, de esa manera será supremamente sencillo acceder y encontrar propiedades como el portón de “Hayuelos” apartamentos nuevos en Bogotá ubicados a pocos minutos de esa vía.\nen 11/24/2014 08:27:00 a. m. No hay comentarios:\nEtiquetas: apartamentos nuevos en bogota, bodegas en arriendo cota, inmobiliarias en bogota, propiedad horizontal\nEl Dane afirma que la tendencia en la construcción de oficinas y predios corporativos sigue la tendencia de crecimiento que se viene presentando desde finales del 2013 y este año se consolida al pasar de 974.312 metros cuadrados a 1’729.068, siendo no solo positiva la oferta sino la demanda de este tipo de inmuebles, que se posicionan como los líderes en el país en el segmento de inversión en finca raíz, no sólo por su crecimiento sino por su gran rentabilidad.\nEn el último informe emitido por el Dane, en Bogotá las oficinas siguen aumentando y sobre todo aquellos espacios más lujosos, tecnológicos, modernos y funcionales. De hecho, según el estudio del Dane, estas presentan la más alta variación: 77,5 por ciento.\nAdemás, la dinámica que se evidencia es positiva ya que al mismo ritmo que crece la oferta, aumenta la demanda y el precio por metro cuadrado también muestra importantes ascensos.\nLa zona de más alto desarrollo corporativo\nLa zona El Salitre en Bogotá se consolida como la de mayor ingreso y desarrollo de nuevas construcciones para la inversión en oficinas y proyectos multimillonarios como hoteles, centros comerciales y centros empresariales.\nSegún un reciente estudio de la firma Cushman & Wakefield, que analiza el tercer trimestre del año en torno al mercado de oficinas en Bogotá, señala que en esta zona hay cerca de 11 proyectos de oficinas Clase A, espacios ideales con buena ubicación, superficies útiles de más de 500 metros cuadrados y ofrecen buena rentabilidad cuando sus inversionistas las ponen en arriendo, principalmente.\nEsta tendencia ha llevado a empresas constructoras e inmobiliarias a mejorar cada vez más los espacios, en lo referente a sus especificaciones técnicas, diseño y variedad de uso entre otros aspectos.\nDe esta forma, muchas empresas y compañías buscan consolidar sus operaciones haciendo parte de estos proyectos, logrando posicionarse en el competitivo mercado de la capital, hecho que hace cada vez más efectiva la elección de oficinas estratégicas y modernas.\nOIKOS está en las mejores zonas de Bogotá\nOIKOS hace parte de este gran auge ya que entre sus más importantes proyectos de negocios fiduciarios tiene el Dorado Business Center, el centro empresarial del futuro ubicado entre la Avenida La Esperanza y la futura Avenida Longitudinal de Occidente, un sector con amplio desarrollo, múltiples vías de acceso, rápida conexión con la zona financiera de Ciudad Salitre, el Terminal de Transportes de Bogotá y el centro de la ciudad.\nAllí tiene a disposición de capitalistas que anhelan participar en un proyecto serio, que buscan una inversión rentable y un retorno con proyecciones positivas, magníficas oficinas con espacios modernos, tecnificados y funcionales, con un área construida desde 93,80 metros cuadrados y uno de los precios más competitivos del mercado y de la zona, desde 4 millones 800 mil pesos el metros cuadrado. (Lea también: Oficinas estratégicas en Business Center)\nLo mejor de todo, es que OIKOS quiere que todos los colombianos tengan la oportunidad de participar en estos multimillonarios proyectos, por eso, tiene a su disposición la venta de derechos fiduciarios para la adquisición de oficinas, bien sean en el Dorado Business Center o el CIEM OIKOS Tocancipá.\nDescubra como hacer parte de este positivo mercado comunicándose a la línea 651 6141 en Bogotá o escribiéndonos en el punto de contacto. Una oportunidad ejemplar se aprovecha y OIKOS está acercando el crecimiento económico, social y cultural del país, para una bienestar común, la decisión está en sus manos.\nen 11/21/2014 08:46:00 a. m. No hay comentarios:\nEtiquetas: derechos fiduciarios, inversion en finca raiz, inversion en oficinas, inversion rentable, negocios fiduciarios\nLa construcción sigue siendo el punto focal del desarrollo económico, urbanístico y social del país. Sin embargo, las cifras dejan ver algunos factores importantes como que la aprobación de las licencias de los proyectos de construcción en este mes tuvieron un descenso considerable en referencia con el mismo periodo del 2013, la construcción de oficinas siguen en alza y Bogotá continúa liderando la edificación de vivienda nueva en Colombia, según algunas de las cifras emitidas por el Dane recientemente.\nLas alarmas están encendidas por parte del Gobierno Nacional, Camacol y el Ministerio de Vivienda, debido a que durante dos meses consecutivos el área licenciada para la construcción de edificios está en descenso y en septiembre la tendencia se confirma con una caída del 31 por ciento.\nLos estudios realizados por el Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas, Dane, confirman a Bogotá como el gran líder en el desarrollo de proyectos en construcción con una concentración de 28,3 por ciento, seguido está Antioquia con 12,7 por ciento, en tercer lugar Cundinamarca con 10,2 por ciento, luego Atlántico, Valle del Cauca; Santander y Bolívar.\nTambién deja ver, que a pesar del descenso que se presentó en el mes de septiembre, en lo corrido del año se registró un aumento de 1,9 por ciento en el área aprobada para edificaciones con un total de 18’860.658 metros cuadrados. De los cuales cerca del 70,2 por ciento, es decir 13’237.894 metros cuadrados correspondieron a la construcción de vivienda y el 29,8 por ciento restante a otros destinos, eso significa 5’622.764 metros cuadrados.\nEl inesperado descenso\nA pesar de que importantes empresas constructoras en Bogotá y otras ciudades están desarrollando importantes proyectos de construcción de parques industriales, con bodegas, locales, oficinas y otros más de vivienda, los metros cuadrados en el mes de agosto y septiembre, evidenciaron un importante descenso, luego que en julio ascendieran casi un 49 por ciento.\nEn agosto el bajonazo alcanzó el 24 por ciento y en septiembre el descenso fue del 31 por ciento, frente a los mismos meses del 2013, cuando en el noveno mes pasaron de 2,36 millones de metros cuadrados a 1,62.Según expertos, esto se debe principalmente a la variación del área licenciada en Bogotá que restó 23,5 puntos porcentuales.\nEn el último mes del estudio, septiembre, la construcción de vivienda disminuyó 43,9 por ciento. De lo cual el 43,9 por ciento fue el descenso de la construcción de Vivienda de Interés Prioritario y la diferente a este segmento decayó el 6,1 por ciento.\nPero una buena noticia para las constructoras y las industrias del sector de la construcción se informó en el III Foro de Renovación Urbana, en la cual el Gobierno Distrital permitirá que se realice la construcción de edificios entre 15 y 20 pisos en los lugares aledaños a las estaciones del Metro de Bogotá.\nUna oportunidad de realizar grandes estructuras, con modernas técnicas de construcción y materiales de alta calidad. Además, de esta forma es posible aprovechar el tan escaso suelo de la capital. El Gobierno afirmó que evitará que este sector se sobrevalore debido a esta decisión, con el fin de promover proyectos de construcción satisfactorios para una mejor calidad de vida.\nOIKOS Constructora está buscando salidas importantes, para brindarle a los colombianos viviendas, oficinas, locales, bodegas y construcciones en general de alta calidad, pero a precios competitivos, por esa razón, está explotando puntos estratégicos aledaños a Bogotá, como con el proyecto de vivienda Torres de Versalles, una insuperable opción para vivir a un precio justo y lo mejor con características formidables y servicio Club House para mayor deleite de sus residentes.\nAproveche esta y otras oportunidades que le brinda OIKOS Constructora, para elegir la vivienda de sus sueños, sin pagar altos costos y con las ventajas de edificaciones centralizadas y diseñadas para su completo bienestar.\nen 11/20/2014 10:37:00 a. m. No hay comentarios:\nEtiquetas: construccion de edificios, construccion de vivienda, constructoras en Bogota, proyectos de construccion, proyectos en construccion\nLos apartamentos nuevos en Bogotá son construidos también por la mano de obra femenina. Según el Banco Mundial, tan solo el 11 por ciento de la fuerza de trabajo de este sector en el mundo es realizado por mujeres, representando un campo en el cual podrían seguir desempeñando. Recientes estudios de AECOM informaron que de por cada 35 hombres hay una mujer que trabaja en el gremio de la construcción, de esa manera los apartamentos en venta en Bogotá han sido fruto de la fuerza laboral femenina.\nLa cifra revelada en el marco del evento WICA “Alianza de las mujeres en el concreto” deja cierto aire de preocupación ya que se siguen manteniendo modelos mentales en donde se le paga más al hombre por su género y no a la mujer por sus capacidades.\nEn palabras de Anne Ellis, ex presidente de la ACI Internacional y vicepresidente de AECON de Estados Unidos: en India las mujeres ganan del 50 al 60 por ciento menos que los hombres en este sector.\nPor el contrario, en los Estados Unidos los últimos estudios revelan que si no es por el trabajo que aportan las mujeres, la economía sería un 25 por ciento más pequeña.\nLos diferentes proyectos impulsados por las inmobiliarias en Bogotá dan cabida a las mujeres. Según Sandra Forero, presidente de Camacol, al menos una mujer desempeña labores en casi todos los gremios de este sector. Adicionalmente, Amparo Bocanegra, directora de Recursos Humanos de Cemex Colombia, afirma que: “Es una misión conjunta entre todos seguir abriéndole las puertas a más mujeres”.\nLas mujeres siguen demostrando entre otras cosas que son capaces de desempeñar labores, cumpliendo con su rol de madres trabajadoras, sin descuidar el papel fundamental que cumplen en la vida diaria de sus hogares.El maestro Luis Guillermo Aycardi, profesor de la Universidad Nacional, concluyó: “Llevo en este medio muchos años y me he dado cuenta que, al contrario de los hombres, ellas sí son multifuncionales”.\nOIKOS Inmobiliaria más proyectos para usted:\nContamos con un amplio portafolio completo de propiedades entre las cuales se destacan las bodegas en arriendo perfectas para ajustarse a su necesidad. Profundice nuestro catálogo y descubra que con OIKOS Inmobiliaria tiene múltiples servicios en un solo lugar.\nen 11/19/2014 09:09:00 a. m. No hay comentarios:\nEtiquetas: apartamentos en venta en Bogota, apartamentos nuevos en bogota, inmobiliarias en bogota\nen 11/18/2014 02:37:00 p. m. No hay comentarios:\nColombia vive un momento excelente y mucho de esto se debe a la construcción de nuevos proyectos de inversión, entre los cuales, muchos de ellos son hoteles, debido al gran auge del turismo, hecho que está fortaleciendo la industria, creando un ambiente ideal para invertir en este segmento y generando nuevos empleos.\nEl país se está consolidando cada vez más en la inversión hotelera, mostrando oportunidades que realmente merecen atención, ya que evidencia una de las mejores proyecciones de Latinoamérica, muy similares a las de economías como las de Brasil y Chile.\nAdemás, la inversión en derechos fiduciarios, ha sido una catapulta para el desarrollo de proyectos multimillonarios, abriendo campo a la construcción de magníficos hoteles que antes no se proyectaban, debido al alto costo.\nMaría Claudia Lacouture, presidenta de Proexport Colombia, informó que entre el 2010 y el 2014 se concretaron inversiones por 894 millones de dólares, a través de 18 proyectos hoteleros, que generaron alrededor de 12.650 empleos, destacando así, el positivo momento que vive el país, la estabilidad jurídica y el auge de la economía.\nLos principales proyectos de inversión en hoteles se implementaron en Atlántico, Cundinamarca, Santander, Valle, Norte de Santander, Risaralda, Magdalena, San Andrés y Bogotá.\nLacouture también afirmó que: “ la instalación de nuevos hoteles refleja el crecimiento de la industria turística del país y las posibilidades de negocios para que más viajeros internacionales disfruten de las experiencias únicas o realicen encuentros de negocios”.\nSegún Proexport, además de la seguridad y la estabilidad jurídica y política, la exención del impuesto a la renta por 30 años por servicios prestados en hoteles nuevos, remodelados o ampliados, en proyectos realizados antes del 31 de diciembre de 2017, son elementos que han apalancado la inversión en derechos fiduciarios hoteleros en el país.\nPor eso, si se pregunta en qué invertir en Colombia, la respuesta seria sencilla, ya que el sector hotelero del país muestra un futuro prometedor, así como los esfuerzos de las constructoras por idear proyectos novedosos, atractivos y estratégicamente ubicados.\nEs el caso del Grupo Empresarial OIKOS, compañía que está impulsando la inversión en el Hotel Pop Art, ubicado en el Centro Empresarial OIKOS Tocancipá, complejo desarrollado bajo un concepto innovador, al incluir en su portafolio la tendencia Pop Art entre sus principales atractivos.\nSi desea conocer más sobre otros proyectos para invertir como el Dorado Business Center, lo invitamos a que ingrese a nuestro portafolio y conozca la rentabilidad ofrecida en cada una de las alternativas, el monto de participación y el boletín de inversionistas, en el que podrá ver con tan solo un clic, la información clara y relevante de su inversión.\nTambién podrá comunicarse a la línea 651 6141 en Bogotá o escribirnos en el punto de contacto. Nos pondremos de inmediato a su servicio, para resolver de forma clara y objetiva las preguntas e inquietudes, sobre su inversión en una empresa seria, responsable y comprometida con el crecimiento del país.\nen 11/13/2014 11:27:00 a. m. No hay comentarios:\nEtiquetas: derechos fiduciarios, en que invertir en colombia, hotel pop art, inversion en derechos fiduciarios hoteleros, inversion en hoteles\nDebido al auge de la construcción en Colombia, las diferentes empresas del país le están apostando a la venta de apartamentos nuevos sobre planos, una modalidad que ha empezado con fuerza en el territorio nacional hace aproximadamente 7 años, pero en los últimos 4 es la mayor estilo de compra, debido a su rentabilidad y la economía para los compradores.\nComprar la vivienda de sus sueños es el anhelo de muchas familias, y por eso hoy en OIKOS Constructora podrá conocer una forma de lograrlo, sin preocuparse por los altos costos y a su vez, disfrutar de muchos otros beneficios.\nSegún Bernardo Bonilla, miembro de la Cámara de la Propiedad Raíz, experto en bienes inmobiliarios, el comprar sobre planos es una buena opción, porque la vivienda nueva en Bogotá o cualquier otra ciudad, sale más barata, ya que se compra al precio de hoy y se gana el precio del futuro, que equivale al tiempo de valorización, más el ahorro en costos directos.\nVentajas de la compra sobre planos\nInvertir en la construcción siempre es un factor rentable, sin embargo adquirir casas o apartamentos sobre planos en Bogotá u otras ciudades es más conveniente. Conozca a continuación las ventajas de las que podrá disfrutar si accede a su vivienda por esta modalidad de compra.\n• El diseño es uno de los puntos a favor de este modo de compra, ya que aún no está construido y será posible hacerle algunas modificaciones en los acabados, distribución del espacio o ubicación.\n• La economía es uno de los factores más importantes, ya que el inmueble, bien sean apartamentos en Hayuelos o casas en otras regiones, se adquieren con el valor de la vivienda actual y al momento de la entrega ya se ha valorizado.\n• Por liquidez, ya que muchas empresas constructoras ofrecen facilidades de pago, e incluso la cuota inicial se puede pagar en cuotas.\n• Comprar en este tipo de proyectos en Bogotá, es hacer una inversión ya que está crece, a medida que se va construyendo el inmueble, y el valor comercial asciende constantemente.\nYa esta todo dicho, la decisión está en sus manos, puede elegir entre adquirir casas o apartamentos usados, construidos o sobre planos, sin dejar de lado, que cualquiera que sea el método de adquisición, la inversión en construcción o bienes raíces siempre le generará una rentabilidad, sin embargo, la de la compra de bienes sobre planos aumenta un poco más.\nPero tenga mucho cuidado, debe estar atento a quien hace la compra, ya que muchas empresas prometen y no cumplen. En OIKOS Constructora usted podrá elegir, no solo el ahorro con proyectos de vivienda sobre planos, como el es caso de Torres de Versalles en Zipaquirá, Portón de Hayuelos III y muchas otras opciones más, sino con la seriedad, respaldo y compromiso de ser una compañía con varios años en el mercado y el cumplimiento en el tiempo de entrega, materiales utilizados, acabados y diseños de alta calidad.\nSi desea conocer más sobre nuestros proyectos de vivienda, los comerciales e industriales o nuestros proyectos ya ejecutados, puede ingresar a nuestro portafolio y conocer los proyectos nuevos de vivienda, porque con OIKOS tendrá la garantía, tranquilidad y confianza, que lo que le ofrecemos será lo que obtendrá y aun precio realmente competitivo.\nEscríbanos sus dudas en el punto de contacto y de inmediato le brindamos información clara sobre los precios de la vivienda en cada proyecto e imágenes de los inmuebles. En OIKOS estamos comprometidos con que miles de familias colombianas adquieran una vivienda digna, y por eso, le proveemos siempre lo mejor.\nen 11/12/2014 12:55:00 p. m. No hay comentarios:\nEtiquetas: apartamentos en hayuelos, apartamentos sobre planos en bogota, proyectos nuevos de vivienda, venta de apartamentos nuevos, vivienda nueva en bogota\nAunque siempre se puede recurrir a una empresa inmobiliaria para saber en qué estado se encuentra el mercado, siguen existiendo errores por parte de los compradores de propiedades que usted debe saber.\nLa Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol tiene presupuestado que la compra de inmuebles específicamente casas, tendrá un aumento por las diferentes políticas del Gobierno, las cuales incluyen casas y en algunos sectores la construcción de apartamentos nuevos en Bogotá.\nEl uso de herramientas básicas como el avalúo catastral en primer lugar, sigue determinando el valor real de una propiedad, una segunda opción del mercado inmobiliario del usado, otro nicho de este sector que sigue promoviendo una dinámica que activa entre otros el arrendamiento de inmuebles.\nDe esa manera entre muchas ciudades, Bogotá específicamente, es el lugar en donde existen diferentes opciones de vivienda y donde cada vez aumentan los potenciales compradores o interesados, acrecentando el potencial de construcción en un estimativo de 55 por ciento.\nCinco equivocaciones frecuentes:\nEstos son los errores más comunes definidos por la gerente de Camacol Bogotá Marta Moreno, en los cuales se cae cuando se quiere comprar una vivienda.\n• No ahorrar: Aunque suene básico y no solo sirva para comprar una casa, ahorrar es la herramienta principal para conseguir cualquier clase de sueño en este caso una casa. No solo le permitirá obtenerla sino que un ahorro constante y periódico manteniendo siempre la disciplina logrará que se consiga en menos tiempo.\n• No establecer necesidades: Saber cual es su necesidad le servirá para tomar la decisión correcta, no importa que necesite hacer uso de un arriendo de bodegas en Cota, o comprar una casa, el no tener dinero ahorrado no le permite priorizar lo que necesita.\n• Olvidarse de planificar los pagos: Cuando pueda acceder a un crédito o una casa, debe medirse en sus gastos, evaluando los ingresos, y no descuidando entre otros la cuota del banco, recuerde que usted puede perder su casa por no pagarle al banco.\n• No saber donde vivir: la indecisión le puede costar más de lo que cree, el no escoger bien le puede quitar horas de desplazamiento que puede aprovechar con su familia, o más tiempo para llegar a su trabajo. Busque vías principales y planifique una ruta en cada dirección que pueda necesitar: trabajo, casa, colegios, amigos.\n• No confirmar las licencias de construcción: Es mejor utilizar la malicia indígena, y desconfiar un poco hasta no confirmar, no todos los proyectos que se están construyendo son legales, ni todos son ilegales, se debe entonces verificar, la legalidad de la empresa su reputación y que servicios ofrecen como avalúos en Bogotá.\nen 11/11/2014 09:38:00 a. m. No hay comentarios:\nEtiquetas: apartamentos nuevos en bogota, arriendo de bodegas en Cota, avaluo catastral, avaluos en bogota, empresa inmobiliaria\nLa construcción de los proyectos de interés social y prioritario VIP en algunos barrios de Bogotá, siguen generando polémica, ahora debido a las declaraciones emitidas por la Administración Distrital, que afirma que este es el primer paso para acabar por fin, con los estratos en la capital.\nColombia es el único país del mundo, que utiliza los estratos por zonas de la ciudad y no por los ingresos y la calidad de vida de los grupos familiares, llevando según el Distrito a una verdadera segregación de la población menos favorida.\nSin embargo y pese a que se pretende acabar con la estratificación de esta forma, los pobladores aún se resisten al cambio.\nPero para dar comienzo al fin de los estratos por zonas, el Gobierno Distrital emitió la iniciativa en la que pretenden que las constructoras en Bogotá puedan empezar la edificación de este tipo de proyectos nuevos de vivienda en barrios considerados como elite o de clase alta, así como Chicó, Santa Bárbara y El Lago.\nSe construirán las viviendas planeadas en los proyectos de interés social en Bogotá, más 356 parqueaderos, jardines y espacios comerciales, con una inversión de 30 mil millones de pesos.\nSegún Gustavo Petro, alcalde de la capital colombiana, este proceso será de gran beneficio para todos, ya que según él: “la estratificación social es Colombia es un sistema de castas antidemocrático, antirrepublicano y antihumano”.\nEsta iniciativa ya cuenta con el apoyo del Gobierno Nacional y según el director de ONU-Hábitat en Colombia, Edgar Cataño: “Apoyamos esa mezcla urbana, porque la heterogeneidad genera oportunidades para la gente”.\nPor otro lado, el secretario de Planeación, Gerardo Ardila, manifiesta que, “es necesario que toda la sociedad construya su propio destino, en el marco de una visión de mundo que sea más equitativa y en esta administración no lo hemos tomado muy en serio”.\nLo que se busca según varios expertos en urbanismo y en la construcción de proyectos en Bogotá, es elevar la calidad de vida de una población sin oportunidades.\nY según el alcalde de la ciudad, esta no es una decisión apresurada y afirma que fue hecha considerando todas las variables, entre ellas que el diseño de estas viviendas, deberá ser acorde a la de los proyectos nuevos de vivienda en estos sectores.\nAgrega también que como estas viviendas van a pertenecer al estrato uno, seguirán recibiendo los subsidios que ofrece el Distrito, como el de transporte, salud y educación. Además según el funcionario, contrario a lo que muchos afirman, estas zonas si tienen el equipamiento urbano para atender las necesidades de los nuevos vecinos.\nEl Gobierno por su parte, afirma que seguirá brindando oportunidades a los menos favorecidos con nuevos proyectos de interés social, nuevos subsidios y nuevos cupos.\nOIKOS constructora seguirá participando en la edificación de los proyectos VIS o VIP con calidad excepcional, ubicación estratégica y condiciones ideales para vivir, por eso, entre sus proyectos, está impulsando la venta sobre planos de los apartamentos en Torres de Versalles, el proyecto de vivienda nueva en Zipaquirá en el que cientos de familias podrán acceder con o sin subsidios y así disfrutar de características sofisticadas, acabados y diseño vanguardistas y servicio Club House.\nConozca más de este proyecto ingresando a: Versalles, la vivienda de ensueño hecha realidad, si luego conocerlo le interesa puede visitarnos en la sala de ventas ubicada en el Centro Comercial Mega City o comunicarse con Juan Carlos Cómbita a la línea 318 707 6651 y dar el primer paso para hacer realidad el sueño de todos, una vivienda innovadora, moderna y excepcional.\nen 11/10/2014 02:45:00 p. m. No hay comentarios:\nEtiquetas: constructoras en Bogota, proyectos de interes social, proyectos de interes social en bogota, proyectos en Bogota, proyectos nuevos de vivienda, vivienda nueva en zipaquira\nLos productos financieros y los proyectos para invertir, son cada vez más en el país, lo cual es una gran ventaja para los capitalistas, pero a su vez esta situación pone en aprietos a algunos inversionistas no expertos que quieren hacer parte del mercado de valores y del movimiento económico. Las alternativas de inversión colectivas siguen posicionándose en el segmento inversionista y todo gracias a que es una opción eficiente, segura y rentable.\nLas carteras colectivas se están diversificando en Colombia, de hecho en la actualidad hay fondos para todos los gustos, necesidades y perfiles de riesgo. Es entonces este crecimiento, el que le exige a los inversionistas estar atentos y analizar su perfil, preferencias y necesidades, para elegir la inversión que más le convenga y evitar tener sorpresas.\nLos fondos colectivos\nLas carteras o fondos de inversión están presentes en la economía nacional desde hace varios años, pero en los últimos años este vehículo de capital está mostrando un ascenso, en el que el lema principal es :“la unión hace la fuerza”.\nLa idea de esta figura, es que varias personas inviertan en un fondo vigilado y autorizado por la Súper Intendencia Financiera; allí se une el capital colectivo y de esta forma se pueden realizar mayor cantidad y mejores compras en los mercados financieros.\nLas carteras colectivas o también llamados fondos de inversión, son administrados por firmas comisionistas, sociedades de inversión y fiduciarias, pero son estas últimas quienes más le apuestan al negocio y prueba de esto son los 33,1 billones que hay en estos vehículos de inversión.\nLos fondos de inversión están creciendo en el sector inmobiliario, donde los recursos colectivos se usan para comprar bodegas, oficinas, hoteles, locales y demás inmuebles para explotarlos y así lograr inversiones rentables.\nEntre los negocios fiduciarios, la participación en fideicomisos con la inversión en derechos fiduciarios, ha tenido un ascenso insuperable en los últimos años, al mostrar un crecimiento anual de 21,2 por ciento.\n• A la hora de invertir en una fiducia inmobiliaria o cualquier otro fondo inversionista, la diversificación es una gran ventaja, ya que el tener inversiones rentables en varios activos, los impactos de las épocas negativas se pueden compensar unos con otros. Mientras que si solo se tiene un activo, hay mayor exposición.\n• Las inversiones son vigiladas por la Súper Financiera, entidad del estado que vigila cada movimiento, brindando mayor seguridad a los recursos de los inversionistas.\n• La rentabilidad en una cartera colectiva es muchas veces mejor que las tasas de referencia del mercado.\n• De acuerdo al horizonte de inversión de cada cliente, este puede acceder a liquidez inmediata de su inversión.\n• El fondo tiene profesionales que proveen de asesoría experta todo el tiempo.\n• Hay mayor eficiencia en la administración de la inversión en hoteles, oficinas, bodegas en el caso inmobiliario o el sector o producto elegido.\n• Facilidad de inversión y disminución de costos.\nEn OIKOS Títulos sabemos cuáles son los proyectos que más perspectivas de crecimiento y rentabilidad proyectan, por eso proveemos a nuestros clientes de alternativas para invertir seguras, eficientes y explotables.\nDirigimos el mercado financiero a la obtención de valorización y rentabilidad a gran escala, dirigiendo nuestros esfuerzos hacia el hallazgo de inmuebles triple A.\nSi busca alta rentabilidad, comuníquese con la línea celular 316 8761981 o escríbanos, le informaremos sobre los proyectos de inversión disponibles para que empiece a incrementar su rentabilidad, con OIKOS Títulos la fiducia inmobiliaria que siempre está de su lado.\nen 11/10/2014 01:30:00 p. m. No hay comentarios:\nEtiquetas: fiducia inmobiliaria, inversion en derechos fiduciarios, inversion en hoteles, inversiones rentables, proyectos para invertir\nEl proyecto de subsidios que ofrece el Gobierno, va de la mano con la política de aumento en la construcción. De la mano de las inmobiliarias usted debe saber los requisitos que el proyecto de subsidios “Mi Casa Ya” tiene para aquellas personas que quieran obtener una vivienda. El reciente anuncio del presidente de la República, no es otro que la confianza en un sector que sigue moviendo la economía del país.\n“Nuestra economía crece y eso se deber al auge de la construcción”, dijo Juan Manuel Santos y añadió: “nuestro país está en construcción y gracias a eso muchas familias tiene trabajo y casa propia”.\nA la par de este proyecto, se sigue fortaleciendo en ciudades capitales la venta de apartamentos nuevos, de esa manera se siguen fortificando los cimientos de un sector que genera trabajos para hombres y mujeres en Bogotá. El proyecto de vivienda tiene como objetivo principal mantener bajas las tasas de intereses, que a su vez impulsará la compra de propiedades sin cuota inicial.\nAspectos básicos para entender el proyecto:\nUn subsidio de vivienda se compone de un aporte destinado a la adquisición de viviendas nuevas, pero a su vez a la construcción en sitio propio o también el mejoramiento del mismo. De esa manera se puede hacer una diferencia entre los más utilizados por las personas.\n• Vivienda de Interés social (VIS) cuyo valor no supera los 135 salarios mínimos legales.\n• Vivienda de Interés Prioritario (VIP) Su valor no supera los 70 salaros mínimos legales.\n• Vivienda rural: Subsidio entregado a los habitantes de la zona rural.\nAunque para aplicar a esta clase de subsidio se requiere una pre aprobación por parte de alguna entidad financiera, el impulso del gobierno está diseñado, para que las pequeñas familias puedan hacer uso de esta opción, fomentando más adelante diferentes servicios como avalúos en Bogotá que sigan robusteciendo este sector.\nEn ese plan bandera se contrataron la construcción de 100.146 viviendas en 29 departamentos y 227 municipios del país. A la fecha se encuentran terminadas 73.074 unidades habitacionales, de las cuales ya se han asignado 60.079 para la población más vulnerable.\nPara Luis Felipe Henao, Ministro de Vivienda, el Gobierno “no solo entrega ladrillos” sino que amplía la oferta de vivienda para los colombianos de todos los estratos y niveles de ingreso económico.\nOIKOS Inmobiliaria diferentes proyectos para usted:\nEl catálogo de OIKOS Inmobiliaria cuenta con propiedades como bodegas en arriendo hasta apartamentos en diferentes sectores de la capital. Aproveche y visualice su próxima vivienda o negocio y encuentre la propiedad que se ajusta a usted y sus necesidades.\nen 11/07/2014 08:21:00 a. m. No hay comentarios:\nEtiquetas: apartamentos nuevos en bogota, avaluos en bogota, bodegas en arriendo, inmobiliarias\nLa inversión en bienes raíces está entregando rentabilidades positivas y son el segmento ideal para invertir en la actualidad, sin embargo, los proyectos comerciales, empresariales e industriales siguen mandando la parada con respecto a los demás. De hecho la inversión en bodegas es uno de las líneas que está ampliando cada vez más el desarrollo de nuevos proyectos para invertir.\nConozca con OIKOS Títulos, las ventajas y factores que debe tener en cuenta al elegir este tipo de inversión en finca raíz, y pueda elegir entre las múltiples opciones que brinda el mercado, la mejor para la rentabilidad que busca, el tiempo de retorno, cantidad de inversión y condiciones que siempre había anhelado.\nLa locomotora de la construcción en el país está imparable y la construcción de proyectos comerciales, empresariales e industriales, siguen llamando la atención de fondos inversionistas, constructoras y fiducias inmobiliarias, ya que el espacio presenta una escases y el desarrollo económico de Colombia pide a grandes multinacionales competitividad y para esto deben ampliar sus plantas, con modernas, funcionales y sofisticadas bodegas.\nLas bodegas se toman el país\nEn la actualidad, sigue en constante crecimiento la demanda por espacios de almacenaje con áreas mayores, frente a la oferta que existe en el mercado, una situación que se convierte en la gran ventaja del momento para los inversionistas, ya que estos espacios no pararán de generar ingresos, sobre todo sin son construidos en espacios estratégicos, con diseños modernos, condiciones completas y se ofertan a precios realmente competitivos.\nUna de las mejores opciones para invertir es el modelo de inversión en derechos fiduciarios, una figura que permite el acceso de personas del común a proyectos multimillonarios, rentables y atractivos.\nOIKOS, principal proveedor de bodegas\nEs el caso del Centro Empresarial OIKOS ubicado en Tocancipá, un moderno parque industrial compuesto por bodegas, gran inversión en oficinas, locales comerciales y el Hotel Pop Art. Este proyecto ofrece un portafolio de inversión variado, que es el modelo que buscan las empresas en la actualidad, ya que sin gasto de tiempo, desplazamiento y dinero, encuentran en un solo lugar todo, con condiciones ideales y costos realmente asequibles.\nAdemás, en Barranquilla, la Calle 80 en Bogotá y otros puntos estratégicos también están siendo adecuados con las mejores bodegas del país y lo mejor con fácil acceso a cientos de colombianos que quieran hacer parte del éxito que genera la gran demanda actual de bodegas y otros inmuebles comerciales.\nSi se pregunta donde o en qué invertir en Colombia, la respuesta es sencilla, pero la decisión está en sus manos, por eso, lo invitamos a que conozca nuestro portafolio de proyectos, la rentabilidad ofrecida, el tipo de inversión, tiempo de retorno de la inversión y muchos factores más, que harán de su elección un factor determinante en sus futuras ganancias.\nCada proyecto que OIKOS Títulos presenta a los clientes, ha sido estudiado, diseñado y desarrollado, con el fin de liderar las cifras de rentabilidad del país y obtener juntos, las ganancias del segmento, además, cada objetivo cuenta con el respaldo de la Constructora y la Inmobiliaria OIKOS, que durante varias años nos hemos comprometido y brindado proyectos de la mejor calidad, proveyendo de seguridad, tranquilidad y confianza a nuestros clientes.\nPero si ya está invirtiendo con nosotros, no olvide con tan sólo un clic, podrá consultar los extractos mensuales de su inversión en forma segura, ágil y directa. Si desea hacerlo ingrese al boletín informativo de inversionistas, pero si desea invertir comuníquese a la línea 651 6141 en Bogotá, para que nuestros asesores puedan resolver sus dudas e inquietudes.\nen 11/06/2014 11:08:00 a. m. No hay comentarios:\nEtiquetas: en que invertir en colombia, inversion en bienes raices, inversion en derechos fiduciarios, inversion en finca raiz, inversion en oficinas\nEl Gobierno Nacional está impulsando la adquisición de vivienda nueva en Mosquera y otras poblaciones del país, con el programa Mi Casa Ya, un proyecto que beneficiará a cerca de 100 mil familias ubicadas en municipios de categorías 4,5 y 6.\nConozca a continuación todo sobre este nuevo programa de subsidios, para que adquiera una vivienda digna y moderna y pueda aprovechar el inicio de las ventas del proyecto de vivienda nueva en Zipaquirá, Torres de Versalles, la oportunidad para adquirir apartamentos con diseños vanguardistas, ubicación estratégica y acabados de calidad, si es beneficiario del subsidio o sin hacer uso de el.\nCon los subsidios de vivienda, el Gobierno busca disminuir la pobreza, estimular el crecimiento económico y apostarle a un país con más equidad, paz y educación, por eso si usted quiere hacer parte de estos beneficios, lo ideal es que aproveche este tipo de programas y adquiera un vivienda nueva de calidad, para que empiece a labrar un futuro estable, con mejor calidad de vida y una estabilidad excepcional.\nEs el nuevo programa de vivienda de Interés Social impulsado por el Gobierno hace una semana, el cual busca beneficiar a cerca de 100 mil familias, con el apoyo económico en la compra de viviendas con precios entre 45 y 86 millones de pesos, valores como el de los proyectos de Interés social en Zipaquirá, en especial uno, Torres de Versalles, donde los apartamentos tienen un costo desde los 86 millones 667 mil pesos.*\nEl beneficio es positivo en función del potencial de beneficiarios y la necesidad habitacional que existe en la población con los ingresos establecidos, por eso, se otorgará el apoyo económico en la cuota inicial así: Para los hogares que ganan entre 2 y 3 salarios mínimos el subsidio a la cuota inicial será de 12 millones de pesos, mientras que los hogares que tienen ingresos entre 3 y 4 salarios mínimos, será de 8 millones.\nAdemás, las que reciban este beneficio, recibirán el subsidio de 4 puntos porcentuales a la tasa de interés del crédito que saquen con cualquier entidad bancaria del país.\nLas personas que serán beneficiadas deben cumplir ciertos requisitos:\n• Los ingresos del hogar deben estar en el rango de dos y cuatro salarios mínimos.\n• No deben ser propietarios de vivienda alguna, que según Camacol en el país existen cerca de 1,6 millones de hogares no propietarios, quienes representan el 13 por ciento de la población.\n• Que no hayan recibido ningún subsidio familiar por parte del Gobierno para adquirir vivienda nueva en Bogotá o cualquier otra ciudad, ni de cobertura a la tasa de interés.\n• Que cuenten con el cierre financiero para comprar la vivienda, es decir que cuenten con el crédito aprobado.\n• Que la vivienda a adquirir no supere los 135 salarios mínimos legales vigentes.\nOIKOS Constructora sabe la importancia de que todas las familias del país tengan su vivienda propia, por eso a entrado en el segmento de los proyectos de interés social, para brindarle la posibilidad a familias no adineradas que puedan comprar apartamentos nuevos para la venta de excelente calidad, diseños modernos y funcionalidad excepcional.\nTorres de Versalles es la oportunidad para adquirir vivienda subsidiada o no subsidiada con características magnificas, entre ellas los compradores podrán contar con servicio Club House que comprende, piscina, gimnasio y terraza con BBQ, ubicación estratégica en Zipaquirá y conexión rápida y fácil con el centro financiero de Bogotá.\nComuníquese con nuestra sala de ventas y pregunte sobre más características de la insuperable opción de vivienda o ingrese a Versalles, la vivienda de ensueño hecha realidad porque aquí encontrará todo lo que siempre había soñado en el lugar para vivir. No lo deje pasar y haga parte de Torres de Versalles, un ambiente natural y familiar exquisito.\n*Este valor por ser un poyecto TOPE VIS se ajustará a 135 SMMLV a la fecha de la escrituración.\nen 11/05/2014 12:41:00 p. m. No hay comentarios:\nEtiquetas: proyectos de interes social, proyectos de interes social en Zipaquira, vivienda nueva en bogota, vivienda nueva en zipaquira\nBogotá contará con la primera universidad inmobiliaria\nEl buen momento de la construcción en Colombia específicamente de las inmobiliarias de Bogotá, cierra el año con una excelente noticia, la creación para 2019 de la primera universidad inmobiliaria. La Lonja de Propiedad de Raíz de Bogotá invertirá $400,000 millones en este proyecto.\nLa oferta actual en la Lonja de Bogotá ha crecido el doble en el último año, de ahí que la idea de materializar un lugar en donde se puedan desarrollar toda clase de cursos; para comisionistas e inmobiliarios era más que una necesidad, de esa manera se sigue construyendo y fomentando entre otros, la propiedad horizontal.\nCon la creación de este centro de estudios universitarios, se busca a su vez hacer un semillero para las generaciones futuras, de esa manera se podrá contar con profesionales que sigan moviendo el músculo financiero que en estos momentos mantiene activa la economía del país.\nSegún el presidente ejecutivo de la Lonja de Bogotá Jorge Enrique Gómez, el plan a seguir es estructurar un pensum universitario pensado para que los agentes inmobiliarios tengan herramientas tangibles cuando se adentren en las venta de bodegas en Bogotá, arriendos y demás posibilidades de negocio.\n“Ya culminó su primera fase, en la cual identificamos los de temas y pensum, la intensidad horaria, y la visión de flujo de caja a futuro. Para esto nos basamos en el modelo de Realtor University en Estados Unidos, institución que ha sido parte vital para el desarrollo del mercado inmobiliario de ese país aclaro el directivo.\nConstrucción se consolida como generadora de empleo:\nLas cifras en agosto pasado demostraron que el sector de la construcción aporto el 5,7 por ciento del empleo total del país, sumados a los servicios generados por el sector inmobiliario tuvieron un impacto en por los menos 30 sectores de la economía.\n“Desde la Lonja venimos trabajando en la formación del sector inmobiliario, dándoles herramientas cada vez más especializadas que les permiten a las inmobiliarias, por ejemplo, apostar a servicios de calidad internacional que impactan de manera positiva su crecimiento y por lo tanto inciden en la creación de nuevos empleos”\nLas actividades que siguen manteniendo un crecimiento porcentual son las relacionadas con el alquiler con 6,3 por ciento en las cabeceras municipales, de la mano construcción y actividades inmobiliarias, como el alquiler concentraron el 15,5 por ciento de las personas ocupadas.\nen 11/04/2014 10:50:00 a. m. No hay comentarios:\nEtiquetas: inmobiliarias de bogota, propiedad horizontal, venta de bodegas en bogota


un momento en / de su vida | WordReference Forums\nun momento en / de su vida\nThread starter Montano76\nfue un hombre que en un momentode su vida\nfue un hombre que en un momento en su vida\n¿Cuál es la diferencia? ¿ Cuál es la correcta?\nA simple vista pareceiera ser de, pero definitivamente te faltó completar la oración. ¿Qué sigue?\nJob fue un hombre queenun momentode su vida creyó en la promesa de Dios para la humanidad _ en el Señor Jesucristo.\nJob fue un hombre que en un momento en su vida creyó en la promesa de Dios para la humanidad _ en el Señor Jesucristo.\nHola, Montano. No sabría explicarte la diferencia, pero yo usaría "de" sin pensarlo.\nMe parece que al decir "en" englobas toda la vida, no solo una parte, lo que entraría en contradicción con "en un momento". Además de que suenan mal los tres "en" seguidos.\nEstoy de acuerdo con tu comentario. Gracias, Buen día.\nSólo es posible la primera construcción:\n«Fue un hombre que en un momento de su vida creyó en la promesa…», porque la preposición «de» denota claramente que «el momento del que se habla pertenece a un determinado instante o periodo de su vida».\nSin embargo si se pretende sustituir por la preposición «en»:\n«Fue un hombre que en un momento en su vida creyó en la promesa…», resulta inviable porque aquí «en» pretende indicar lo mismo sin conseguirlo, porque su verdadero significado es el de «indicar el lugar dentro del cual ocurre la cosa tratada», que sí queda expresada en el sintagma «creyó en la promesa de…»:\n«Fue un hombre que en un momento de su vida creyó en la promesa…».\nFue un hombre que en un momento (el cual "momento" pertenece o es) de su vida (y dentro del cual "momento") creyó en la promesa…\nIntuitivamente también diría "un momento de su vida" pero no creo que "un momento en su vida" sea incorrecto.\nEn mi opinión depende de que consideres el concepto "vida" como una entidad (entonces con "de") o como un intervalo temporal (entonces con "en").\nSólo hace falta hacer una búsqueda en el CREA para comprobar que las dos opciones se utilizan (incluso por escritores).\nPodría estar de acuerdo contigo, pero encuentro a faltar algún que otro ejemplo en lo que propones para decidirme del todo, porque es muy diferente decir:\n«Hay un momento en la vida en que se cree en las promesas».\n«Fue un hombre que en un momento en su vida creyó en las promesas». (Por lo expuesto en #6),\n«Fue un hombre que en un momento de su vida creyó en las promesas». (Por lo expuesto en #6).\nEstimado Peterdg, incluso la tolerantísima NGLE señala como anglicismo reprobable la frase el cartel en ese muro (12.10i) y dice (12.10k):\nComo en los adjuntos locativos, los temporales se suelen restringir a las nominalizaciones de nombres de acción y otros eventos cuando están encabezados por proposiciones distintas de "de".\nEste caso (nombre de acción) no es el de "momento en la vida", así que se trata de un uso incorrecto.\nPero, para decirte toda la verdad, no descarto que dentro de unos años tales construcciones se vean completamente naturales. Nuestra lengua se mueve en la dirección de admitir en cada vez más casos preposiciones distintas de "de" en los grupos nominales. Por ejemplo, los clásicos decían "temor de Dios" y nosotros decimos "temor al Gobierno"\nComo ya te han dicho, y con profusión de explicaciones, la correcta es la primera, con "de". Otro gallo nos cantaría si lo que expresarse quisiérese fuera indicar un momento determinado de una vida, de entre las varias, que una persona haya tenido. Por ejemplo, "Recesvinto, en un lejano día, en su vida de escritor, se dio cuenta de que, realmente, lo que le gustaría hacer era torear. Se hizo torero, y ésta otra vida le aportó enormes satisfacciones. Hasta que cambió, al cabo de pocos años, de vida. Pero eso ya es otra historia...".\nGracias por tu punto de vista. Buen día.


Javier Álvarez y Pedro Javier Hermosilla ponen música a la Sala Insular de Teatro (SIT) en Gran Canaria | La Revista de Canarias\n<El grupo grancanario “Overbooking” rinde tritubo a Dire Straits en el Auditorio Insular de Puerto del Rosario en Fuerteventura\nEl Festival de Música de Canarias, sede del International Classical Music Awards 2013>\nDe Enero hasta Abril de 2013\nJavier Álvarez y Pedro Javier Hermosilla ponen música a la Sala Insular de Teatro (SIT) en Gran Canaria.\nLa Sala Insular de Teatro (SIT) afronta la segunda parte de su programación 12/13 con la presencia de los cantautores Pedro Javier Hermosilla y Javier Álvarez, un Festival de Monólogos y sirviendo como residencia a compañías canarias como Teatro Orgón Laboratorio y Profetas de Mueble Bar. Los detalles han sido presentados este martes en rueda de prensa por el presidente y el director artístico de la Fundación Canaria de las Artes Escénicas y de la Música de Gran Canaria, responsable de su gestión, Larry Álvarez, y Gonzalo Ubani, respectivamente.\nEl encargado de romper el hielo será, este mismo fin de semana (sábado, 19 de enero, a las 20.30 horas) Pedro Javier Hermosilla. El que fuera telonero de Bob Dylan en el paso por España de su gira ‘Never Ending Tour 2008′, se dio a conocer con la canción “Camino de Madrid”, perteneciente a su primer álbum “Amuleto de agua errante” (2003). Posteriormente, ha combinado su faceta como músico con la de actor, participando en series y obras de teatro. Finalista del prestigioso concurso barcelonés de música Horta-Guinardó en la misma edición que ganó Estopa (1998), Hermosilla está considerado como uno de los más firmes valores de la canción de autor de nuestro país.\nOtro famoso cantautor, Javier Álvarez, actuará en la SIT el 23 de marzo. Álvarez, que cambió el Inglés por una guitarra para lanzarse a sus primeros escenarios –la calle, el Metro, El Retiro y cafés como El Foro o Libertad 8- se dio a conocer en los noventa con su primer single: “La edad del porvenir”. Desde entonces, y con ocho discos a su espalda, ha protagonizado varias giras nacionales; colaborado en multitud de proyectos junto a artistas como Luis Eduardo Aute, Antonio Vega, Jorge Drexler, Tomasito o Duncan Dhu, y compuesto o interpretado bandas sonoras para directores como Molina Foix, Juan Luis Iborra o Francisco Boira. Últimamente, tiene una residencia en el Café Teatro Llantiol, en Barcelona, donde presenta su último espectáculo, “Las Maris”, junto a Nieves Arilla.\n“Las criadas” (Profetas de Mueble Bar)\nPrecisamente, las denominadas residencias seguirán siendo una de las apuestas de la Sala en esta segunda parte de la temporada, con “Las sillas” (Teatro Orgón Laboratorio) y “Las criadas” (Profetas de Mueble Bar).\nPor último, José Carlos Campos y Víctor Formoso (ByPass Teatro) irrumpirán en la SIT con “Tú mira que yo empujo”, los días 27 y 28 de abril. El planteamiento es sencillo. Todo lo que hace el hombre puede resumirse en dos acciones: “empujar de” y “tirar de…” y a eso se dedican Margarito y Sandalio, dos tipos de pocas palabras, tan lunáticos como divertidos.\nAntes, el 26 de enero y el 6 de febrero, tendrá lugar el anunciado Festival de Monólogos, dirigido por Carlos Alonso Callero y conducido por Natalia Bracelli. El festival incluye textos de Elena Izquier, Enrique y Yeray Bazo, Alejandro Butler, Francisco Artigas, David Tosco y César Sánchez, ganadores de un concurso convocado el pasado verano por la Fundación Canaria de las Artes Escénicas y de la Música de Gran Canaria. Los monólogos, de como máximo, 15 minutos de duración, serán representados por sus propios artífices o por actores, pero, en cualquier caso, suponen una apuesta segura por los jóvenes creadores.\nA precios muy asequibles (cinco, diez o doce euros, dependiendo del tipo de espectáculo), las entradas están ya a la venta por los canales habituales de la Fundación: en su horario habitual, la taquilla del Teatro Cuyás (c/ Viera y Clavijo, s/nº, Las Palmas de Gran Canaria), y, hora y media antes de cada función, la de la propia SIT (Avenida Primero de Mayo, s/n. Las Palmas de Gran Canaria), así como en Entradas.com.\nRESIDENTES CANARIOS. El 8, el 9, el 15 y el 16 de marzo, resucita en la SIT, como laboratorio teatral y con elenco renovado, la histórica compañía Teatro Orgón, con su versión de “Las sillas”, obra del máximo exponente del teatro del absurdo: Eugène Ionesco. Considerada la obra maestra del dramaturgo y escritor francés de origen rumano, “Las sillas”, logra mantener un perfecto ensamblaje entre los elementos cómicos y los de cariz trágico, pone en escena a dos ancianos que encarnan el esfuerzo del hombre por comunicarse con el otro, cuando en realidad no hace sino hablar consigo mismo.\nAsimismo, los días 12, 13, 19 y 20 de abril, será el turno de Profetas de Mueble Bar (Miguel Ángel Maciel, Fernando Navas y Juan Ramón Pérez), con la obra de Jean Genet “Las criadas”. El guión, texto emblemático del siglo XX, parte del crimen de las hermanas Papin, que en su época conmocionó a toda Francia, aunque guarda algunas diferencias con la versión de Profetas, distinta, sí, pero alabada por crítica y público.\nTagged: Cía Profetas de Mueble Bar Conciertos Las Palmas de Gran Canaria Sala Insular de Teatro (SIT)


Científicos del CSIC investigan la circulación del virus del Nilo en el Guadalquivir - Salud a Diario\nInvestigación Por\tS. A. D. Miércoles, 02 Junio 2021 12:01\nMonitorizan la circulación del virus del Nilo en el Guadalquivir para prevenir brotes\nEl registrado en 2020 en Sevilla, Cádiz y Badajoz ocasionó 77 casos de enfermedad grave y 7 fallecidos\nEjemplar de Culex pipiens, una de las especies transmisoras del virus del Nilo. CSIC\nSe prevé realizar capturas semanales de los dípteros en los municipios sevillanos de Coria del Río, Puebla del Río y Palomares del Río, las tres localidades de la zona más afectadas el año pasado por un brote del virus del Nilo. Los investigadores realizarán un trabajo de monitorización a través de análisis moleculares para detectar la presencia del virus en los insectos. El proyecto se impulsa a través de la PTI Salud Global del CSIC y está financiado por el instrumento de recuperación de la Unión Europea para la crisis de la covid-19.\nMás en esta categoría: « Nueva estrategia para el tratamiento de la sordera causada por la quimioterapia\tUn 84% de la población española cree que el Gobierno debe invertir más en ciencia »


Ricky Martin niega cirugía y revela qué le ocurrió a su rostro durante entrevista - Diario El Heraldo\nRicky Martin niega cirugía y revela qué le ocurrió a su rostro durante entrevista\nEl intérprete de 'Livin' la vida loca' publicó a través de su Instagram un video, donde desmintió cada uno de los rumores sobre haberse sometido a una cirugía en su rostro\nEl famoso cantante aseguró que no tiene nada qué esconder y que siempre compartiría con su público estos aspectos relacionados a su vida. FOTO CORTESÍA: @rickymartin\nLOS ÁNGELES, ESTADOS UNIDOS.- Luego de estar en el ojo del huracán por el cambio repentino en la apariencia de su rostro, el cantante Ricky Martin decidió salir a la palestra pública y aclarar todo lo ocurrido a sus fans, asegurando que no tiene "nada que esconder".\nY es que tras una ola de memes y miles de suposiciones, el intérprete de 'Livin' la vida loca' publicó a través de su Instagram un video donde desmintió cada uno de los rumores.\nVEA: Scarlett Johansson y Disney zanjan demanda por "Black Widow"\n"Estoy aquí porque creo que algunos de ustedes están muy preocupados. Preocupados porque supuestamente me hice algo en la cara y no me hecho nada en la cara, te lo juro, no. Mira, tengo líneas (de expresión)", dijo Martin en su red social.\nSeguidamente, externó: "Si me pongo bótox, me pongo fillers, se los hubiese dicho porque no tengo nada que esconder".\nAsimismo, el también actor aprovechó para contar qué fue lo que realmente le sucedió y que terminó por darle ese aspecto inusual en la cara.\n"El día de la entrevista lo que sí hice diferente fue ponerme un suero de multivitaminas y creo que ahí vino una reacción rara a mi piel porque, simplemente, me inflamé. Pero fuera de eso fue un día normal. Eso sí, no quise cancelar la entrevista con todo y la inflamación; lo hubiese hecho para que no tuviese hoy que estar haciendo este video", detalló.\n+Alejandro Sanz devela estrella en el Paseo de la Fama de Hollywood\nPara aquellos que todavía permanecían escépticos, el exMenudo reiteró que "está todo bien. Insisto, mi vida está normal, estoy muy saludable"; incluso, le dio unos golpecitos a su rostro para demostrar que no tiene nada extraño. "Mira, no hay nada, no hay nada".\nAl finalizar la grabación, donde apareció al natural y vestido con un traje blanco, Ricky Martin no dudó en promocionar la gira que se mantiene realizando con Enrique Iglesias y Sebastián Yatra, cuya próxima presentación será en la ciudad de Chicago, Estados Unidos.\nDE INTERÉS: Belinda pausa su carrera musical: ¿A qué se dedica ahora?\n>“Sigo enamorada de ti, lo grito a los cuatro vientos”: le confiesa Angélica Vale a Ricky Martin\n>Ricky Martin pide a sus seguidores que se vacunen\nTags: Aclaración Rostro Cirugía Ricky Martin


Policía defiende la utilización de pistolas eléctricas | ELESPECTADOR.COM\nPolicía defiende la utilización de pistolas eléctricas\n26 Jul 2014 - 11:25 AM\nSegún el general Humberto Guatibonza, la idea es reducir el uso de la fuerza y las armas de fuego.\nLa Policía que inició este viernes un plan piloto en Bogotá para implantar la utilización de pistolas eléctricas o "Taser" y entregó 100 de estos aparatos con los cuales se busca reducir el uso de las armas de fuego.\nEl comandante de la Policía de Bogotá, general Humberto Guatibonza, dijo a periodistas que se busca implementar estos dispositivos de "letalidad reducida" en la lucha contra la delincuencia.\nEn esencia, explicó Guatibonza, estas armas lo que hacen es producir una especie de calambre lo que permitiría que la Policía pueda arrestar a una persona y evitar que esta se haga daño.\n"Además la idea es reducir el uso de la fuerza o armas de fuego" indicó el oficial.\nUn comunicado de la Policía añade que el aparato es fabricado en Estados Unidos y se puede utilizar de dos maneras.\n"La primera es generar el contacto del dispositivo con cualquier parte del cuerpo humano, y la segunda, es desplegando cualquiera de los dos cartuchos con que cuenta el equipo que puede tener un alcance de hasta 7,5 metros", señaló.


Cruzo los Dedos / Artista Relevación – La Fonoteca\nPara su segunda entrega, que supuso la primera referencia de la discográfica Discos de Kirlian, Doble Pletina siguieron regrabando temas de sus demos para darles una nueva visión. Los dos temas escogidos son bastante diferentes entre sí: probablemente “Cruzo los dedos” sea una de sus canciones más amargas, relato del hastío y la decepción, que a la vez acaba dejando paso a la esperanza. La canción comienza con una guitarra para ir añadiendo elementos sonoros que terminan con la sierra de Marc, que a modo de theremin le da un aire entre desolador y triste que le viene muy bien.\n“Artista revelación”, por su parte, es una divertida tonada costumbrista con la que muchos nos sentiremos reflejados, ese momento en el que tienes la idea más brillante de la historia y que acaba en nada. Envuelta en música saltarina y cantada con una calma que traspasa, huele a clásico.\nEn ocasiones, la música en pequeñas dosis se agradece más que ninguna otra, y Doble Pletina, lanzando dos canciones de cuando en cuando, se aseguran tocar las teclas correctas, que nada sobre. Y con su segunda referencia acierta de lleno, una delicia.\nPuntuación del crítico: 4.288105


Lo que debes tener en cuenta para iniciar el trámite de adelanto de herencia | Diario Correo\nLo que debes tener en cuenta para iniciar el trámite de adelanto de herencia\nPuede transferir el total o parte de sus propiedades. Solo pueden participar de la transferencia de bienes hijos, nietos, padres, abuelos y cónyuges, precisa la Sunarp\n26 de Agosto del 2018 - 08:56 » Textos: Clorinda Flores F. (cflores@grupoepensa.pe)\nSegún la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp), heredar una propiedad en vida es legalmente posible mediante un procedimiento denominado anticipo de legítima o herencia anticipada. Pero para concretarse, debe hacerse mediante una escritura pública, con indicación individual del inmueble o inmuebles, y detallando el valor de cada uno.\nPrecisa que, mediante el anticipo de legítima, el propietario de un inmueble o inmuebles transfiere la integridad de su derecho o parte del que posee (acciones y derechos) a favor de su heredero.\nSolo pueden participar de esa transferencia de bienes los herederos forzosos, es decir, los hijos y los descendientes (nietos), padres y ascendientes (abuelos) y el/la cónyuge.\nEn ese sentido, la Sunarp recuerda que todos los hijos tienen derecho a recibir la herencia en la misma proporción, sin tomar en consideración si son fruto de una relación matrimonial o no, y sin importar cuál es su situación económica.\nPrecisa además que las personas solo pueden disponer libremente de un tercio de sus bienes cuando tienen hijos o cónyuge, porque los dos tercios restantes necesariamente se repartirán entre estos.\n“Si una persona quiere darle algo más a uno de sus hijos o cónyuge, puede disponer de ese tercio que le corresponde libremente para asignarlo a cualquiera de sus hijos o cónyuge, heredándoles un porcentaje más de lo que deben recibir”, agrega.\nAl respecto, hace hincapié en que toda liberalidad que exceda al tercio de libre disponibilidad se considera una afectación a la legítima (dos tercios de los bienes) y, por tanto, deberá regresarse a la masa hereditaria para no afectarla.\nUna vez tomada la decisión de hacer un anticipo de herencia, se tendrá que plasmar en una minuta de donación, con un abogado; luego el documento se lleva a un notario; y posteriormente se inscribe en la Sunarp.\nSegún la Sunarp, el costo de los derechos registrales depende del valor del inmueble otorgado como anticipo de herencia.\nherencia propiedad Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp)\nEn medio de pelea familiar por una herencia mujer ataca con puñal a su hermana\nLas condiciones de salud que se heredan de la madre\n'Peluchín' responde a las acusaciones de su hermano\nSBS: Sepa si su familiar difunto dejó herencia (VIDEO)


Activista transgénero entre los muchos padres que compiten por el puesto del distrito 5 de la junta — Speak Up\nMADRE TRANSGÉNERO JUSTINE GONZALEZ\nEDUCADORA Y MADRE ALLISON BAJRACHARYA\nLos padres candidatos incluyen: Allison Bajracharya, una educadora de carrera que trabaja en Camino Nuevo y cuyos hijos asisten a Franklin Elementary; González, un activista transgénero en Echo Park que ha trabajado en temas LGBTQ con los alcaldes Antonio Villaraigosa y Eric Garcetti y que también es padre de un estudiante de LAUSD; Heather Repenning, una madre de LAUSD que se desempeña como vicepresidenta de la Junta de Obras Públicas de Los Ángeles; Rocio Rivas, una madre activista que empujó a Rodríguez a renunciar a la junta; Erika Alvarez, una maestra de inglés y madre cuya plataforma principal es colocar una moratoria en las escuelas chárter; Cynthia Gonzalez, directora y madre de LAUSD; y el concejal de Bell y padre Nestor Enrique Valencia.\nSpeak UP ha pedido que los padres tengan un asiento en la mesa cuando se trata de decisiones que afectan a nuestros hijos, aunque aún queda por ver cuántos de los padres candidatos apoyan la agenda de reforma progresiva de Speak UP. Speak UP se está acercando a los candidatos para reuniones y entrevistas y eventualmente respaldará a uno o más candidatos en la elección.\nEl distrito 5 de la junta está dividido en dos áreas distintas: Echo Park, Silver Lake, Los Feliz y Eagle Rock en el noreste, y las ciudades del sureste de South Gate, Bell, Vernon y Huntington Park. Mientras que la mayoría de los candidatos viven en la parte norte del distrito, varios candidatos que actualmente ocupan cargos en el sureste también se están postulando, entre ellos Graciela Ortiz, concejal (y ex alcalde) de la ciudad de Huntington Park y Fidencio Joel Gallardo, maestro y alcalde de Bell, así también como Valencia. .\nSin embargo, un candidato que recientemente decidió ingresar a la carrera tiene fuertes vínculos en ambas comunidades. Eduardo Cisneros, un inmigrante latino de primera generación, creció y asistió a escuelas en Huntington Park, pero ahora vive en Echo Park. Cisneros se desempeñó como enlace de la comunidad y asesor de políticas de la ex miembro de la Junta de LAUSD, Yolie Flores, que también formó parte de la Junta de Speak UP.\nCisneros trabajó para el gobierno de Obama y ahora está trabajando para que el NALEO Education Fund obtenga un conteo preciso del censo y permita que más latinos participen en el proceso político. También trabajó para SEIU, por lo que tiene fuertes lazos tanto con los sindicatos como con los reformadores de la educación, quienes históricamente han desempeñado un papel clave en las elecciones del consejo escolar.\nOtra candidata prominente que se postuló el martes temprano, el último día para ingresar a la carrera, según la oficina del Secretario Municipal, es Ana Cubas, quien se desempeñó como jefa de personal del concejal de la ciudad de Los Ángeles, José Huizar, y como subdirectora del Youth Policy Institute.\nTambién se postularon el Comisionado de Arte del Condado de Los Ángeles, David Valdez; Scott Cody, un especialista en apoyo instructivo en LAUSD y profesor adjunto en la USC; Salvador "Chamba" Sánchez, profesor de East Los Angeles College; y el profesor James C. O'Gabhann III, que fue candidato en la última elección de BD5 junto con Rodríguez y Kayser.\nLAUSD quiere que los padres envíen ...


La Educación se da desde el corazón. Feliz día maestros y maestras | Querétaro\nLa mayoría de los niños y niñas en algún momento de su vida quieren ser maestros, porque este personaje se convierte en la segunda figura más importante para él.\nA mí me pasó lo mismo. Admiraba profundamente a mi maestra Tere y creo que fue quien me inspiró a que, sin ser mi profesión, me convirtiera en educadora por pasión. La recuerdo tan bien; era bonita por dentro y por fuera, jamás perdía los estribos pese a que el alumnado del salón rebasaba las cuatro decenas. Caminaba lento y hablaba pausado y con voz baja como en secreto. Vestía siempre pulcra y con algo de elegancia, siempre sonreía, con una sonrisa que nos daba paz aún en época de examen.\nTenía una paciencia a prueba de cualquier chamaco por distraído e inquieto que fuera. Repetía la lección cuantas veces fuera necesario, reconocía animosa hasta el más sencillo avance que tuviéramos en nuestro aprendizaje.\nLlevaba siempre comida que terminaba repartiendo entre los pequeños que intuía llegaban a la escuela con el estómago vacío. Se le notaba a leguas que amaba su profesión.\nPor todo esto la maestra Tere era la más querida de la escuela.\nY efectivamente ser maestro no es sencillo. Es maestro de corazón, aquel que comparte con amor su conocimiento, que sabe escuchar, que tiene esa sensibilidad de observar a su discípulo no sólo como uno más, sino desde lo profundo de sus sentimientos y respetarlos.\nSer maestro o maestra es aquel que inspira, que motiva, que habla fuerte cuando es necesario hacerlo, que provoca el amor al conocimiento y al descubrimiento del mundo que nos rodea.\nEs sonreír, acompañar, entender sus limitaciones y trabajar en ellas, es saberse humano y agradecer también el aprendizaje que cada alumno le deja.\nGracias maestros, por descubrir y reconocer el talento de cada uno de los niños y niñas que ansiosos se sientan frente a ti para esperar respuestas, ávidos de ilusión y curiosidad.\nAgradécete y ama tu profesión, comparte con alegría y amor tu conocimiento, inspírate cada mañana y siéntete como un alfarero que da forma y vida, con paciencia y dedicación.\nValídate como pieza importante en la formación de seres humanos, hombres de bien, que si bien no son tus hijos… Te llevaran siempre en el corazón... Gracias, maestros y maestras del mundo.\n(Puedes enviar un WhatsApp al 9982412230, dejar tu comentario en mi página de Facebook “Aprendiendo a Vivir” o “Gloria Villalobos” o en la página de EL UNIVERSAL.\n“Un buen maestro sabe que en todo ser humano hay grandeza” Mario Alonso Puig\n—¿Cómo aprende el cerebro?, de Sara Jayne.\n—Cuentos para pensar, de Jorge Bucay.\n*Gloria Villalobos Corral,


iPhone XR es el smartphone más vendido en el tercer trimestre de 2019 | Grupo MST\nLa prestigiosa firma Counterpoint Research nos entrega un nuevo informe. Se trata de la distribución de los smartphones más populares durante el tercer trimestre de 2019. En el mismo, el iPhone XR de Apple sale como el más beneficiado.\nEs más, en los 10 primeros puestos figuran cinco marcas: Apple, Huawei, Oppo, Samsung y Xiaomi. Algunos con más variantes que otros, como pasaremos a mostrarte a continuación.\nLa imagen superior a estas líneas es una captura de pantalla correspondiente al análisis de Counterpoint Research. Allí puede visualizarse cuáles son los 10 móviles más vendidos en el período anteriormente mencionado.\nEn primer lugar, está el iPhone XR con (exactamente) el 3%. Con respecto a esto, la organización responsable del estudio dice lo siguiente:\n(…) A EXCEPCIÓN DEL TRIMESTRE DE LANZAMIENTO EN SEPTIEMBRE DE 2018, EL IPHONE XR HA SIDO EL MODELO MÁS VENDIDO A NIVEL MUNDIAL EN TODOS LOS TRIMESTRES DESDE EL CUARTO TRIMESTRE DE 2018. SÓLO EL XR CONTRIBUYÓ A MÁS DE UNA CUARTA PARTE DE LAS VENTAS TOTALES DE APPLE DURANTE EL TRIMESTRE, LO QUE LO CONVIERTE EN EL MODELO MÁS VENDIDO PARA APPLE EN TODAS LAS REGIONES.\nLuego, Samsung dice presente con los Galaxy A10 y Galaxy A50, con un 2,6% y 1,9% de distribución global, respectivamente. Oppo A9 se lleva el 1,6%; al igual que el iPhone 11, el modelo más básico de la nueva generación de los de Cupertino. Bien cerca se ubican el resto de terminales y marcas.\nOppo A5s es el siguiente con el 1,5%; Samsung Galaxy A20 le pisa los talones con el 1,4%; Oppo A5 (a secas) obtiene el 1,3%; Xiaomi Redmi 7A se lleva el 1,2% y el Huawei P30 cierra el ranking con el 1,1%. Tres de las cinco marcas más comercializadas son chinas.\nMás ventas, pero menos ingresos\nCounterpoint Research hace hincapié en que los diez modelos mencionados de forma combinada supusieron un aumento interanual en ventas del 9%, para así capturar el 17% de las comercializaciones totales. En el mismo período del ejercicio anterior esa cuota fue del 15%.\nNo obstante, los ingresos de estos teléfonos disminuyeron un 30% con respecto al tercer trimestre de 2018. Esto se debe a que las prestaciones en los gadgets de gama media están acrecentando. Por lo tanto, el público siente cada vez menos necesario ir por un gama alta que está en mil dólares o más.


La Columna de Cala: Vacaciones en bienestar – Dos Mundos Bilingual Newspaper\nLa Columna de Cala: Vacaciones en bienestar\nCuando planificamos las vacaciones, sean largas o breves, nos empeñamos en llenar la agenda con actividades familiares y de ocio. Tratamos de no “desperdiciar” ni un minuto de tiempo libre. Sin embargo, olvidamos destinar espacios para escaparnos a nuestro interior, para cuidar de nosotros mismos. No sólo para recargar pilas, sino también para encontrar la paz interior.\n•Escúchate: relájate, encuentra un lugar donde estar tranquilo y en soledad para reflexionar. Puedes leer o escribir un diario personal.\n•Medita: una herramienta fundamental para escuchar esa voz interior y tus propios sentimientos. Te ayudará a comprender quién eres y cuáles son tus metas.\n•Rompe con las emociones negativas: en tu conversación interior descubrirás sentimientos que actúan como barreras de los sueños. Rompe paradigmas, convierte los obstáculos en oportunidades, redescubre tu mente.\n•Encuentra el sueño placentero: descansa, duerme más horas de las que te permites. Con una mente despejada, somos capaces de alcanzar mayor perspectiva para adoptar mejores decisiones.\n•Entre la soledad y la sociedad: encuentra un tiempo para ti cada día, un espacio que puedas mantener —de vuelta a la normalidad—, aunque sea una vez por semana. Pero también únete a los tuyos para disfrutar del amor y la alegría que te proporcionan.\nPrevPreviousNuevo santo de México\nNextMaria Marin: ¡Auxilio mi pareja es un antisocial!Next\nHabalando con Jessica Piedra: Courts closed – explore other options\nThe Kansas City Immigration Court is still closed due to the pandemic. The time is now to explore other options for your future. We can\nBy Angie BaldelomarTax season is almost here.In other years, tax season would have started by now. But this year, the start date has been postponed\nHan pasado 17 años desde que Rebelde se estrenó en México, marcando un fenómeno no sólo aquí, sino también en Latinoamérica que incluso tuvo su impacto en


Jugar gratis al tragamonedas Infierno del Fénix de 1x2Gaming - Betizen\nOriginalmente «Phoenix Inferno»\nConclusión sobre el tragamonedas Infierno del Fénix\nEl slot Fénix del Infierno es un tragamonedas con un premio máximo de hasta $62.000 (x3100) con funciones simples pero interesantísimas y un diseño ameno aunque algo sencillo de mas.\nCon el tragamonedas Inferno Fénix su creador 1×2 Gaming abandona los tragamonedas clásicos y crea un juego bien diseñador pensado para el público general con un premio máximo de $62.000.\nCuando hace 4 días comentábamos sobre un proveedor como 1×2 Gaming, uno de calidad con tragamonedas que francamente nos han sorprendido por su nivel gráfico y buen balance como lo son Armada Pirata o el recientemente analizado Van Helsing con temática vampiresca, mencionábamos un estudio que debía mejorar en cuanto a su transparencia, esto es, en cuanto a subir en su sitio web los detalles técnicos de sus juegos de manera que sitios como Betizen, dedicados a ofrecer TODA la información real y transparentemente, podamos escribir análisis mejores y más completos que permitan a los jugadores tomar mejores decisiones de apuesta. Y para nuestra sorpresa, al menos en lo que al tragamonedas Infierno de Fénix se refiere, el juego que nos convoca en este articulo, este problema ha sido parcialmente subsanado.\nEntonces vayamos esta vez, con total conformidad, a lo nuestro.\nInfierno del Fénix (lanzado originalmente por 1×2 Gaming como Phoenix Inferno) tiene un RTP algo bajo para la media, alrededor del 95% de retorno del dinero y ahora sí mas interesante una exposición máxima de x3,100. Sabemos de las últimas reseñas mencionadas que este valor de exposición representa el premio máximo por el cual vamos a poder multiplicar nuestra apuesta, es decir, básicamente el mejor escenario que podemos esperar de este slot.\nPor lo que para entender realmente este valor de premio máximo necesitamos conocer los valores de apuestas mínimas y máximas que podremos configurar. En este caso el rango de las mismas va de $0,2 a $20.\nRealizando las cuentas concretas vemos que para una apuesta máxima de $20 el tragamonedas Infierno del Fénix nos permitirá obtener un premio máximo de $62.000.\nNada mal y que pone a Phoneix Inferno entre los slots de volatilidad media, al menos a nuestro real saber y entender, que después de mas de 200 tragamonedas podemos decir que no es tan escaso como al comienzo de este periplo.\nAdicionalmente nos queda comentar que Infierno del Fénix no cuenta con lineas de pago sino con 243 maneras de ganar distribuídas en una grilla de 5×3, otra muestra que su creador ha abandonado con este juego los tragamonedas clásicos para crear nuevamente un juego para todo público.\nTan solo dos símbolos especiales, mega cargados de funciones que aumentan nuestras chances es lo que necesitó 1×2 Gaming para darnos un juego cargado de emociones.\nY aunque Infiero del Fénix es otra incursión de lo que es un proveedor de slots clásicos en el mundo de los juegos modernos pensados para un público mas general, lo que se hereda no se roba, y continúa siendo 1×2 Gaming un creador de juegos capaz de unir los dos mundos. En cuanto a funciones se refiere creando un slot que se mantiene sencillo y a la vez capaz de mantenernos entretenidos.\n¿Porqué lo decimos? Bueno, porque si bien todas las funciones de bonificación del slot se revuelven entorno a los Comodines y Scatters o Dispersión, las variaciones que permiten sus características son interesantes. Así por ejemplo vamos a necesitar entre 3 y 5 símbolos Scatters o Dispersión para obtener 8, 12 o 16 giros gratuitos, cantidades mas que interesantes para una bonificación de Scatters donde hay juegos que comienzan con apenas 3 free spins.\nPero la función que tendrán los Scatters en el juego no terminan allí. Obteniendo 4 de estos símbolos lograremos remover de nuestros giros el símbolo de menor valor, y obteniendo 5 removeremos adicionalmente el segundo símbolo de menor valor. Esta es una función extra de los Scatters que hasta el momento no habíamos visto. enun tragamonedas que hayamos analizado.\nY la locura de Scatters o Dispersión tampoco termina ahí, porque si activan los giros gratuitos desde el juego original, llegado el momento de estos últimos los símbolos dispersión continuarán apareciendo y nos continuarán otorgando giros gratuitos hasta donde indique nuestra suerte.\nSin lugar a dudas unos símbolos Dispersión mega recargados, como pocas veces hemos visto en un slot.\nAsí llegamos finalmente al símbolo del Fénix que actúa como comodín, sustituyendo a todos los símbolos no especiales del juego. Símbolos de comodines que por si fuera poco se apilarán unos sobre otros, aumentando de buena manera nuestras posibilidades de obtener combinaciones ganadoras.\nPodremos ganar hasta 75 de estos símbolos durante los giros gratis, dejando al Fénix del Infierno encender nuestros rodillos ¡y nuestro saldo!\nEn definitiva un conjunto sencillo y sólido de funciones, algo que nos ha agradado ya que solo dos símbolos especiales es lo que ha necesitando 1x2Gaming para darnos un juego cargado de emociones.\nEl slot Phoenix Inferno es una temática en si misma, con un juego con un diseño algo sencillo de mas en el que predominan los colores del fuego.\nInfiero del Fénix es un juego con un diseño moderno, tal vez no al nivel de otros juegos de 1x2Gaming también orientados al público en general pero aún así un juego bien logrado en el que predominan los tonos del fuego. Particularmente cuando logramos despertar al Fénix durante los giros gratuitos.\nEl fondo es estático pero lo compensan unas animaciones de símbolos agradables.\nTal vez alguno pueda estar en desacuerdo con el mono tono amarillo predominante sin embargo una vez que nos adaptamos al mismo el juego se vuelve disfrutable.\nEn cuanto a la temática en si misma Infierno del Fénix es un juego extraño aunque por su lado épico podría asemejarse a tragamonedas de Dioses, por ser esta una criatura mítica, cercano tal vez a slots como Divine Lotus.\nUna rara avis, una categoría en sí misma, y si bien no es el juego mas popular de la marca, sí es un juego que nos pareció interesante agregar al catálogo de Betizen.\nInfierno del Fénix así como todos los tragamonedas de 1x2Gaming puede jugar gratuitamente en Betizen (es solo darle click al botón jugar) o por dinero real en casinos como Royal Panda o Somos Casino.\nCada uno con bonos y promociones interesantes que pueden encontrarse en esta página para que en caso te decidas a probar suerte tengas toda la información disponible para sacar el máximo beneficio a tu dinero.\nJugar Infierno del Fénix en Royal Panda\nCasinos confiables para jugar Infierno del Fénix