El Gobierno nombra Director General de los Registros y del Notariado a Javier Gómez Gálligo\nCorrupción ‘Caso Púnica’\nCarlos Segovia Madrid 30/10/2014 elmundo.es\nSe trata de un pedido con duración de un año que fue adjudicado a Indra hace 10 meses por valor de 1,95 millones de euros. La UCO investiga si se han emitido facturas falsas que han hinchado artificialmente el contrato para generar dinero B cuyo verdadero destino no ha trascendido aún.\nEl juez de la Audiencia Nacional que instruye el caso ha imputado también a un alto directivo de Indra, según ha podido confirmar EL MUNDO. Se trata de Santiago Roura, director general de Operaciones responsable del mercado español en la multinacional y que era interlocutor de Martínez Nicolás en los frecuentes contratos con la institución pública.\nIndra es el segundo gran proveedor de ICM después de Telefónica con pedidos anuales por valor de 10 millones de euros. La multinacional se adjudicó el contrato de mantenimiento de la página web de la Comunidad en procedimiento ordinario abierto, aunque no se presentaron candidaturas alternativas. Indra es también proveedor habitual de ICM en todas las convocatorias electorales de la Comunidad tanto autonómicas como municipales. Al contrario que Martínez Nicolás, Roura no ha sido detenido. Su imputación supone que tendrá asistencia letrada cuando preste declaración.\nICM maneja cada año un presupuesto anual superior a los 150 millones de euros, aunque en los años previos a la crisis ha llegado a gestionar más de 200 millones. Martínez Nicolás es consejero delegado de la agencia que controla el sistema informático regional desde diciembre de 2007, procedente de RTVE.\nMiriam Calavia – Madrid 29-10-2014 cincodias.com\nEl cálculo se basa en los tipos de referencia estimados que envían diariamente los 25 bancos que participan en el panel. Es decir, el resultado no depende de operaciones de préstamo real, sino de las expectativas de los bancos, y puede llegar a verse condicionado por estas propias entidades emisoras. Así, con el fin de evitar futuras manipulaciones, el euríbor plus solo tendría en cuenta los tipos de interés al que realmente se prestan los bancos, esto es, en función de transacciones efectivamente realizadas.\nPor ejemplo, según los últimos boletines de operaciones entre entidades españolas -una especie de mercado interbancario nacional- publicados por el Banco de España, solo se cruzan operaciones a un plazo máximo de cinco días. El pasado lunes bancos españoles se prestaron 769 millones de euros al plazo de un día y 40 millones a entre dos y cinco días.\nEl euríbor a 12 meses se encuentra en niveles mínimos históricos tras cerrar septiembre en el 0,362%, y la media provisional de octubre ha bajado al 0,336%, lo que seguirá abaratando las hipotecas a las que les toque revisión. Si el nuevo euríbor plus beneficiará a los hipotecados o, por el contrario, encarecerá las hipotecas, es algo que nadie se atreve a aventurar\nLos favores a Indra del detenido director de la Agencia de Informática de Madrid ya se habían denunciado hace dos años, ahora parece que hay pruebas\nPedro Argüelles, Secretario de Estado de Defensa, ha hecho unas declaraciones a Expansión conminándole a seguir las directrices del ministerio\nA Monzón, que tiene un blindaje millonario, no le conviene atrincherarse en el cargo porque puede ser arrastrado a los juzgados por la riada anticorrupción\nGonzalo Garteiz 29-10-2014 lacelosia.com\nEl presidente de Indra, Javier Monzón tiene muy difícil seguir en la presidencia de Indra, empresa donde lleva 24 años, una vez que el Gobierno de Mariano Rajoy le ha dejado claro que no le quiere en el cargo(el Estado tiene el 20% del capital a través de Sepi y cosecha minusvalías en la participación), y verse salpicado por la corrupción del caso Púnica. La detención conocida ayer de José Martínez de Nicolás, director de la Agencia de Informática y de Comunicaciones de la Comunidad de Madrid, por su presunta vinculación con la trama corrupta de comisiones que mantenía el ex vicepresidente de la comunidad, Francisco Granados, quien le había aupado al cargo, es muy probable que obligue a tirar la toalla al mandamás de Indra.\nLa detención de Martínez de Nicolás estaría relacionada, según fuentes de la investigación no identificadas, con contratos de favor concedidos a Indra y otras empresas. En el caso de que hubiera pruebas siquiera indiciarias de esta corruptela, Monzón no podría continuar por más tiempo, aunque busque el amparo en Zarzuela.\nLa corrupción de la familia Pujol ha puesto en escena mediática de nuevo a Monzón\nMenos aún después de que se haya recordado recientemente el apoyo de Indra al enriquecimiento de Josep, uno de los hijos de Jordi Pujol, al que compró hace 13 años una consultora Europraxis por una cantidad desorbitada de más de 40 millones de euros. A lo largo de su larga presidencia en Indra, Javier Monzón ha realizado bastantes operaciones poco decorosas de favor a amigos poderosos, como Joaquín Moya Angeler, o a Felipe González e hijo. El hecho de que esta operación de Europraxis haya entrado en el juzgado por una denuncia de Podemos y Guanyem sitúa en el disparadero a Monzón.\nCoincidiendo en el tiempo con la salpicadura del caso Púnica, el diario Expansión publicaba una entrevista con Pedro Argüelles, el Secretario de Estado de Defensa, en la que advertía a Monzón que “el diálogo con Indra tiene que ser fluido y alineado” con los intereses del ministerio de Defensa, y debe ser éste quien mande. “Necesitamos el respaldo de un sector industrial lo suficientemente grande como para darnos la soberanía y la operatividad que necesitamos. Por lo tanto, siendo la defensa una actividad con un desarrollo tecnológico transversal y especializado, se pensó que el liderazgo de ese esfuerzo debería estar en manos del ministro de Defensa. Me parece algo lógico, y en los países desarrollados es un asunto que no se pone en cuestión”. En definitiva, Argüelles le dice al presidente de Indra que no puede mandar en los nuevos tiempos que corren.\nEl presidente de Indra durante 20 años se blindó el año pasado cuando el Estado compró el 20% de la empresa\nLos favores que la empresa de informática de la Comunidad de Madrid había realizado a Indra ya fueron denunciados en el blog ‘Somethingtosay88’ en diciembre de 2012. En una información en la que se denunciaba que Martínez de Nicolás había agrupado importantes contratos para que Indra se llevase más tajada, también se informaba de un supuesto trato de favor a Neoris, una compañía asesorada por Ignacio López del Hierro, marido de Dolores de Cospedal.\nJavier Monzón, aparte de haber ganado mucho dinero en los 20 años que lleva presidiendo la compañía, con bonus muy jugosos por salida a Bolsa y otros hitos, se preparó un blindaje de más de 15 millones de euros coincidiendo con la entrada ‘hostil’ del capital público en agosto de 2013. Un blindaje que fue aceptado por los consejeros que representan al capital público. No le conviene al presidente de Indra atrincherarse en el cargo no vaya a ser que se vea arrastrado a los juzgados por la riada anticorrupción.\nJ. Viñas – Madrid 28-10-2014 cincodias.com\nLa ‘teleco’ podrá cerrar las dos primeras centrales y confía en acelerar el proceso\nEn 2013, Telefónica aprobó un plan para transformar su red\nSantiago Millán Alonso Madrid 24-10-2014 cincodias.com\nTelefónica está en disposición de impulsar un movimiento estratégico de gran calado industrial: el progresivo apagado de la tradicional red de cobre. De esta forma, la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) comunicó ayer que ha aceptado el cierre de las primeras centrales de la red de cobre de la operadora: en Sant Cugat del Vallès (Barcelona) y en Torrelodones (Madrid). El regulador precisó que estas centrales dejarán de utilizarse para ser sustituidas por la red de fibra óptica.\nEn un comunicado, la CNMC explicó que el despliegue de redes de nueva generación basadas en accesos de fibra óptica hasta el hogar (FTTH) tiene como consecuencia un uso cada vez menor de las centrales de pares de cobre. En 2009, la antigua Comisión del Mercado de las Telecomunicaciones (CMT) aprobó las condiciones en las que autoriza a Telefónica el cierre de centrales. Estos requisitos garantizan un equilibrio entre la renovación tecnológica de la red y la protección de las inversiones de los operadores realizadas bajo un cierto entorno regulatorio.\nBajo estas condiciones, Telefónica únicamente puede proceder a cerrar una central cuando más del 25% de los clientes cubiertos por esa central se conecten por medios alternativos a la red de cobre (como el FTTH).\nAsimismo, la compañía deberá seguir prestando servicios de acceso mayorista al bucle en la central durante cinco años si hay operadores coubicados. Si no los hay, este periodo de garantía se reduce a un año.\nEn el caso de las dos centrales de Sant Cugat y Torrelodones, según la CNMC, se trata de centrales pequeñas y sin operadores coubicados. Por lo tanto, Telefónica únicamente deberá seguir prestando servicios de acceso mayorista al bucle durante el periodo de un año, hasta mayo de 2015.\nDe esta forma, Telefónica puede acelerar el plan de cierre de centrales de cobre que aprobó en el segundo semestre de 2013. Y es que la operadora puso en marcha el denominado Proyecto de Transformación de Operaciones y Red, con el que buscaba planificar los objetivos en esta área para los próximos años.\nDentro del programa, Telefónica España inició un proceso de simplificación de la infraestructura, para dotarse de redes más pequeñas, más modernas y más baratas, reduciendo asimismo los trabajos y los equipos en el local del usuario. Entre los puntos fundamentales destaca el apagado del tradicional cobre. Bajo sus planes, Telefónica reduciría el número de centrales de cobre desde 6.600 a 2.300 en 2020. Ayer, la CNMC señaló que existen en España 8.800 centrales, de las que un 10% cuenta con cobertura FTTH. Según precisan fuentes del sector, el número actual de centrales es de 6.539 y el resto, hasta alcanzar la cifra de 8.800 indicada por el regulador, son nodos.\nEl apagado se iniciaría por las centrales que no dan servicio a otras operadoras, para extenderse a las centrales que sí ofrecen este servicio, dentro de los plazos legales. Además, dentro de este plan de transformación, Telefónica estableció el apagado generalizado de redes obsoletas, entre las que figuraban las vinculadas a tecnologías como el RDSI, ATM y X25.\nAhora bien, según explican fuentes del sector, el proceso de cambio podría acelerarse en la medida en que el conjunto de los operadores españoles impulse la migración desde el cobre a la fibra, tal y como han empezado a hacer empresas como Jazztel, Orange y Vodafone. En este sentido, estas fuentes piden que la regulación ayude a acelerar el cambio, indicando que la CNMC tendría que acortar los plazos de cierre de las centrales para facilitar la modernización de la red.\nHasta agosto, el mercado español contaba con 1,1 millones de líneas de fibra óptica contratadas, cifra que suponía en torno a un 9% del total de conexiones de banda ancha.\n23.10.2014 | levante-emv.com\nLa investigación de la causa se ha centrado sobre la construcción de viviendas unifamiliares aisladas y en suelo no urbanizable o rústico en las partidas de Las Palomas; Pla Galán; Los Corrales; L’Hospitalet; y Les Valletes. Las viviendas carecían de autorización.\nHipotecas cada vez más baratas, ¿bajará el diferencial hasta el 1%?\n20/10/2014 – María Gómez Silva – finanzas.com\nLas entidades españolas han iniciado una nueva oleada de rebajas de sus ofertas hipotecarias, cuyos mejores precios se sitúan ya en el entorno del euríbor más el 1,6-1,7 por ciento. Pero la cosa podría ir más allá, pues los expertos vaticinan bajadas\nMucho ha cambiado el panorama hipotecario en algo más de un año. Si a comienzos del 2013, era complicado encontrar préstamos con diferenciales inferiores al euríbor más el 2 por ciento (de hecho, era frecuente el 3 por ciento), ahora proliferan las hipotecas con precios por debajo de ese nivel, llegando hasta el entorno del 1,6-1,7 por ciento. Y la tendencia parece lejos de haber tocado suelo, pues cada semana se producen nuevas rebajas.\nEntre las últimas, destaca la de Bankinter, que fue pionera dentro de esta tendencia y que, recientemente, ha vuelto a marcar la pauta al rebajar su diferencial en 0,25 puntos porcentuales desde el euríbor más el 1,95 por ciento hasta el euríbor más el 1,70 por ciento. No obstante, algunas entidades han ido más allá, como Triodos, Uno-e y Caja España-Duero, situando sus diferenciales en el euríbor más el 1,65 por ciento (además de Kutxabank al 1,15% en su hipoteca para jóvenes). Asimismo, desde HelpMyCash aseguran que los intermediarios financieros ya están consiguiendo préstamos del euríbor más el 1,15 por ciento para los clientes con mejor perfil financiero. Pero, ¿qué ha sucedido para que se haya producido esta nueva oleada de rebajas?\nOlivia Feldman, socia y cofundadora del comparador HelpMyCash, explica que los bancos «han vuelto a meterse en una guerra de captación de clientes» porque «han terminado sus reestructuraciones y vuelven a contar con un buen nivel de solvencia». Asimismo, recuerda «que las entidades pueden permitirse prestar dinero a bajo coste porque también les está costando poco tomar prestado, gracias al bajo euríbor (en mínimos históricos) y a las inyecciones de liquidez europeas».\nUn cliente solvente\nEl economista Pau A. Monserrat, del comparador iAhorro, explica que otra de las claves que han motivado esta tendencia es el tipo de cliente que se está disputando la banca, con contrato indefinido y ahorros, pues la mayoría de ofertas hipotecarias son para una cuantía máxima del 80 por ciento del valor de tasación o de compra de la vivienda. En ese sentido, el cliente debe aportar el diez por ciento del precio para sufragar los gastos más el 20 por ciento restante sobre el valor de tasación o de compra. «Ese cliente, que es la crema de la crema para los bancos, es exigente. Se informa y no va al banco a pedir una hipoteca, sino a negociar. Es un cliente muy diferente de aquellos a los que se les concedía el 100 por cien del valor de tasación más gastos, antes de la crisis», explica Monserrat.\nEl Observatorio de la Financiación Familiar de la Agencia Negociadora, por su parte, también alude «al aumento de la confianza en la economía, la recuperación del mercado inmobiliario, las mejores perspectivas de empleo y la necesidad de las entidades de cubrir sus objetivos comerciales», como los factores que han influido en germinar una «guerra comercial hipotecaria» que podría llevar a los diferenciales a niveles inferiores al euríbor más el 1 por ciento en 2015, en su opinión.\nTambién Monserrat cree que los precios podrían llegar hasta el euríbor más el 1 por ciento, siempre que la situación macroeconómica mejore. En todo caso, desde el comparador Bankimia opinan que «la tendencia de los diferenciales hipotecarios irá a la baja en los próximos meses, pero a un ritmo más paulatino».\nLas entidades que podrían liderar esta rebaja son, a juicio de Monserrat, ING, Santander o Bankinter, ya que en los últimos meses han ido por delante que el resto.\nAsimismo, en cuanto al otro gran factor que afecta al precio final de la mayoría de las hipotecas en España, el euríbor, todos los expertos consultados prevén que permanezca en mínimos históricos. Esto está relacionado con «la intención del BCE de mantener bajos los tipos de interés (desde septiembre están al 0,05 por ciento, el nivel más bajo de su historia) hasta que la economía de la eurozona crezca», explican desde Bankimia.\nCon los diferenciales a la baja, el euríbor en mínimos históricos y el precio de las viviendas contrayéndose, cabría preguntarse si no nos encontramos ante el cóctel ideal para hipotecarse. «En determinados casos, puede resultar un buen momento», dicen en Bankimia. Monserrat, por su parte, cree que, efectivamente, «es mejor momento para hipotecarse que hace un año», aunque las condiciones van a mejorar aún más, a su juicio. Asimismo, Monserrat advierte de que «sigue siendo complicado obtener la financiación del banco».\nEn caso de decidirse a dar el paso, desde HelpMyCash recomiendan «ahorrar para pedir el préstamo lo más bajo posible y negociar con el banco el menor número de comisiones y seguros».\nX. G. P. Madrid. 27/10/2014 eleconomista.es\n26.10.2014 | diariodemallorca.es\nFelipe Armendáriz PalmaEl Tribunal Constitucional (TC) ha anulado un desahucio acordado por un juzgado de Menorca porque no se informó al demandado de la reclamación de un banco contra él. El juzgado trató de emplazar al afectado en Madrid y al no encontrarlo lo citó mediante edictos colocados en su tablón de anuncios, pero el Alto Tribunal estima que aquellas gestiones no bastaron.\nAntonio Jesús Mora Caballero Sevilla 20 Octubre 2014 elpais.com\n◾La Junta aprueba en abril de 2013 el decreto contra los desahucios. Las entidades cuentan con un mes para presentar los inventarios de las VPO que poseen y de tres meses para ponerlas a disposición de los registros municipales de demandantes.\n◾Fomento amplía los plazos ante el bajo número de entidades que han presentado los datos.\n◾El Gobierno central recurre en diciembre la ley antidesahucios y aporta un informe de la Sareb en el que dice que tiene 911 VPO.\n◾La Junta abre en enero un expediente sancionador a la Sareb por no haber informado de sus viviendas.\n◾En junio, la sociedad bancaria informa en sus alegaciones que el número de VPO que acumula es de 98. La consejería rechaza las justificaciones presentadas.\nPor Pedro Delgado | elgrupoinformatico.com\nEl virus informático Cryptolocker sigue avanzando sin forma de pararlo. Las autoridades y expertos en la materia conocen que este virus es capaz de encriptar discos duros dejando en jaque a cualquier sistema.\nEste tipo de virus malware es todavía imposible de parar. Desde 2013 se extiende y no hay por ahora forma de detenerlo. Además Cryptolocker ha mejorado constantemente desde 2013 con nuevas versiones que mejoran la encriptación.\nCryptolocker infecta cualquier sistema dejando toda la información del disco duro encriptada, así secuestra el ordenador en cuestión. La victima recibe al cabo de un tiempo un aviso en el que el secuestrador pide entre 500 y 6000 euros para recuperar la información. El pago se realizaría mediante Bitcoin.\nAntes de nada decir que no debemos caer en la trampa. El secuestrador no nos recuperará la información ni aunque paguemos. Esta información está encriptada de forma sofisticada.\nMillones de ordenadores de empresas y particulares han sido infectados en un año. A través de descargas piratas parece que se extiende rápidamente al igual que por correo electrónico.\nKaspersky Lab ya es capaz de detectar el virus Cryptolocker pero no consigue eliminarlo ni desencriptar la información. Esto quiere decir que por el momento no tenemos solución. Algunos expertos lo llaman el “ébola informático”.\nCon Cryptolocker la competencia puede dejar en jaque a una empresa o incluso se dice que es capaz de parar un país. Debemos tener cuidado ya que no hay solución, solo podremos detectarlo.\nY. Gómez Madrid 24/10/2014 – abc.es\nEl PP podría presentar una enmienda en el Senado para mitigar el impacto de la medida\nArrecian las críticas a la subida de impuestos a la venta de viviendas usadas, especialmente a las compradas antes de 1995, que incluye la reforma fiscal. Y el Gobierno empieza a plantearse si no retirar la medida, al menos retocarla para suavizar su impacto en el bolsillo de los contribuyentes.\nSegún ha podido saber ABC, el PP podría presentar una enmienda en el Senado, o pactar alguna transaccional con los grupos de la oposición para suavizar este alza fiscal y que de alguna manera se tenga en cuenta el impacto de la inflación en las plusvalías obtenidas.\nComo ha informado ABC, la reforma del IRPF, que se tramita en el Parlamento, suprime los coeficientes de abatimiento, que todavía se aplicaban para las viviendas compradas hace 20 años o más, pero también elimina los coeficientes correctores de la inflación. Eso significa que a a la hora de vender inmuebles y calcular las ganancias o plusvalías obtenidas, no se tiene en cuenta el impacto de la inflación, o lo que es lo mismo, que un millón de pesetas del año 1980 (6.000 euros), no tienen el mismo valor entonces que hoy. Y esta es la principal crítica que los expertos consultados por ABC hacen a la medida: no se va a gravar la ganancia real que obtienen los contribuyentes, sino un patrimonio ficticio. Algunos incluso califican la medida de «barbaridad contable» y de «injusticia tributaria».\nLas voces críticas se han alzado dentro del propio PP. El presidente de la Comunidad de Madrid, Ignacio González, se ha mostrado absolutamente en contra de la medida y ha pedido a Cristóbal Montoro que se la replantee. Y hasta la Defensora del Pueblo, Soledad Becerril, ha pedido explicaciones.\nEl Ministerio de Hacienda se defiende asegurando que la medida afecta a muy pocos contribuyentes, ya que al igual que ahora, quedan exentos aquellos que reinvierten la plusvalía obtenida por la venta de su vivienda habitual en otra casa que vaya a constituir su primera residencia. Tampoco pagan los mayores de 65 años que vendan su vivienda habitual (ahora tampoco lo hacen), o si venden otro inmueble no tributarán por los primeros 240.000 euros de beneficios obtenidos, siempre que ese dinero lo destinen a una renta vitalicia, que contraten en los seis meses posteriores a la venta del inmueble.\nLas mismas fuentes recuerdan que tampoco se van a ver perjudicados aquellos que vendan sus casas por menor valor del que lo compraron, algo que ocurre para todos aquellos que adquirieron sus casas en los últimos seis o siete años.\nPese a estos argumentos, fuentes cercanas al Ejecutivo apuntaron ayer a ABC que se está estudiando introducir algún retoque que permita mitigar la fuerte subida fiscal que provoca la supresión de estos coeficientes. Y es que el impacto en el bolsillo del contribuyente es muy elevado. Sirva este ejemplo: un contribuyente que venda por 120.000 euros una casa comprada en 1978 por un millón de pesetas (6.000 euros), hoy pagaría en IRPF por la plusvalía obtenida 6.595 euros. A partir de enero de 2015, la supresión de los coeficientes correctores disparará la factura fiscal para este ejemplo hasta los 26.240 euros. Así, la diferencia entre vender antes del 31 de diciembre o el primero de enero alcanza casi los 20.000 euros, es decir se multiplica por casi cuatro la factura fiscal.\n25 bancos suspenderán los test del BCE, según un borrador\nEn torno a una decena de las entidades que no aprueben tendrán que reforzar su capital\nBloomberg Bruselas 24 Octubre 2014 – elpais.com\n25 bancos de la zona euro han suspendido los test de estrés. Así aparece en un borrador no definitivo al que ha tenido acceso la agencia Bloomberg del comunicado con el que el Banco Central Europeo dará a conocer el próximo domingo los resultados de los exámenes a las entidades financieras europeas. En el mismo documento se cifra en 105 el número de bancos que habría pasado la prueba.\nDe los 25 bancos suspendidos, una decena tendrán aún que cubrir sus necesidades de capital (por no haberlo hecho entre enero y septiembre), según una fuente anónima conocedora del asunto, que no puede dar su nombre por no estar autorizada a hablar públicamente de este tema. No obstante, es probable que la cifra final acabe cambiando antes de que se publiquen los resultados definitivos.\nEn respuesta a esta información, el BCE emitió un comunicado en el que afirma que no puede hacer comentarios a este tipo de noticias. No obstante, apostilló: “Cualquier tipo de inferencia sobre el resultado final del examen sería altamente especulativo hasta los resultados finales”. Ya el pasado miércoles aclaró que “los resultados no serán definitivos hasta que sean considerados por el Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo el domingo 26 de octubre, y se publicarán a continuación. Hasta entonces, cualquier información que aparezca en los medios de comunicación sobre el resultado de las pruebas será, por naturaleza, sumamente especulativa”.\n«Los números son consistentes con nuestras expectativas», declaró Alberto Gallo, un analista de RBS, quien en sus cálculos contempla que serán 11 las entidades que no superen la prueba.\nEl examen consta de dos partes y constituye uno de los pilares de los esfuerzos del BCE para reavivar la confianza en la zona euro después de media década de turbulencias financieras. El presidente del BCE, Después de dos pruebas de resistencia europeas anteriores no revelaron problemas en los prestamistas que luego fracasaron, el BCE ha apostado su reputación en conseguir que este ejercicio sea correcto.\nPor Rodrigo Pérez del Villar Cuesta . Abogado.\n– Que las partes contratantes sean un empresario o profesional, de un lado, y un consumidor, de otro.\n– Que la cláusula haya sido prerredactada por el empresario o profesional e impuesta al consumidor, sin que éste haya tenido oportunidad de plantear negociación alguna, especialmente, en el caso de los llamados “contratos de adhesión”.\n– Que se haya infringido el principio de la buena fe y, con ello, se cause un desequilibrio importante en detrimento del consumidor.\n– Que se tenga en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios que sean objeto del contrato.\n– Que se tome en consideración, en el momento de la celebración del contrato, todas las circunstancias que concurran en dicho momento.\n– Que la cláusula controvertida no refleje disposiciones legales o reglamentarias imperativas aplicables a la categoría de contrato en cuestión, pues se presume (a veces, erróneamente) que el legislador nacional ha establecido un equilibrio entre las partes (STJUE de 21 de marzo de 2013, caso RWE).\n– Finalmente, que se valore, además, el resto de las cláusulas del contrato.\n– Como sabemos, se ha añadido un motivo más de oposición a una ejecución hipotecaria, cual es, la existencia de cláusulas abusivas que constituyan el fundamento de la ejecución o que determinen la cantidad exigible (art. 695.1.4º LEC)\n– Contra el auto que desestime la oposición por la causa expresada en el párrafo anterior, podrá interponerse recurso de apelación (art. 695.4 LEC), permitiendo acceder a la segunda instancia al ejecutado.\n– Se ha fijado, como límite máximo para las costas exigibles al deudor ejecutado, el 5 % de la cuantía reclamada en la demanda ejecutiva (art. 575.1.bis LEC)\n– Se suspenden los lanzamientos hasta el 15 de mayo de 2015 para aquellas personas que se encuentren incluidos en alguno de los supuestos de especial vulnerabilidad de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, y cumplan los estrictos requisitos económicos que exige, acreditándolo con una cantidad ingente de documentación.\n– Se rebaja el porcentaje que el postor debe depositar como requisito para pujar, del 20 al 5, en aras de fomentar las licitaciones para evitar que la subasta se declare desierta (art. 647.1 LEC)\n– Si en el acto de la subasta no pujare ningún postor, podrá el acreedor ejecutante adjudicarse la vivienda habitual del deudor por el 70 % del valor de salida, en vez del 50 % para el caso de que no sea la vivienda habitual (art. 671 LEC)\n– Se exige que, en caso de pacto de vencimiento anticipado, las cuotas impagadas sean, como mínimo, de tres mensualidades o cantidad equivalente a dicho periodo (art. 693.2 LEC)\n– Se limitan los intereses de demora, como máximo, al triple del interés legal del dinero, lo que sería, en la actualidad, un 12 %; y sólo podrán devengarse sobre el principal pendiente de pago, sin que puedan ser capitalizados en ningún caso, por lo que se prohíbe el anatocismo (art. 114, párrafo tercero, LH)\n– Además de las medidas que ya se pusieron en marcha con el Real Decreto-Ley 6/2012, de 9 de marzo para los deudores hipotecarios sin recursos y la implantación del Código de Buenas Prácticas, de voluntaria acogida por las entidades de crédito.\nMás de la mitad de los consumidores dice no entender el recibo de la luz\nJ. G. N. / Madrid 18/10/2014 – abc.es\nUn estudio de Facua revela que el 97% de los usuarios desconfía del papel del Gobierno en la regulación del sector eléctrico\nCasi uno de cada cuatro consumidores desconoce qué tarifa eléctrica tiene contratada y el 56% no entiende la factura de la luz. Estas son dos de las principales conclusiones de una encuesta realizada por Facua-Consumidores en Acción.\nEl 97% de los usuarios desconfía de lo que está haciendo el Gobierno en la regulación del sector eléctrico y solo el 1% tiene confianza en la labor del Ejecutivo (el 2,0% no sabe/no contesta). En el sondeo, realizado por Facua entre el 2 de septiembre y el 16 de octubre, han participado 2.892 usuarios de toda España.\nEl 97,7% de los usuarios encuestados considera que la tarifa eléctrica es desproporcionada y no cree que exista justificación para ello. El 1,5% opina que el precio de la luz es alto pero entiende que debe ser así. Solo el 0,8% valora que la tarifa es adecuada y el 0,1% dice que es barata.\nEl 94,7% de los usuarios afirma que las compañías eléctricas no le generan confianza. Solo el 0,8% indica que confía en ellas y el 4,5% que algunas le ofrecen confianza y otras no.\nNada menos que el 41,3% de los usuarios denuncia que ha tenido algún problema con su compañía eléctrica en el último año. De ellos, el 67,8% advierte de que no le solucionaron la irregularidad y el 32,2% indica que sí lo hicieron. De los principales problemas sufridos por los usuarios, el 50,6% indica que estuvieron relacionados con la facturación, el 18,4% con cortes de suministro y el 8,3% con que su eléctrica no hizo lectura del contador durante más de seis meses.\nMadrid, 24 octubre 2014. (europapress.es) –\nEl ministro de Justicia, Rafael Catalá, ha reabierto el diálogo con el Colegio de Registradores Mercantiles y Bienes Muebles de España con el fin de crear una comisión mixta encargada de la reforma del Registro Civil, el cual será gestionado por registradores mercantiles y garantizará la «gratuidad de los servicios que requieran» los ciudadanos.\nCatalá se ha reunido este viernes con representantes del Colegio de Registradores Mercantiles y Bienes Muebles de España a quienes ha manifestado que el Estado mantendrá la titularidad estatal de los datos registrales y garantizará su «máxima protección», según ha informado el Ministerio de Justicia.\nCatalá garantiza a CSIF la estabilidad en el empleo de los funcionarios en la nueva LOPJ\n22/10/2014 Europa_Press – expansion.com\nEl nuevo ministro de Justicia, Rafael Catalá, ha garantizado al sindicato CSIF que el proyecto de Ley Orgánica del Poder Judicial (LOPJ) garantizará la estabilidad en el empleo de los funcionarios, se suprimirá la movilidad forzosa fuera del municipio y mantendrá oficinas judiciales de paz en las poblaciones que cuenten a día de hoy con juzgados de paz.\nEl ministro de Justicia ha insistido en su firme voluntad de abordar estos asuntos desde la «confianza mutua» y la negociación constante durante el encuentro mantenido este miércoles con el presidente nacional del sindicato CSIF, Miguel Borra, el presidente nacional del área de Justicia, Francisco Lama, y el coordinador de este sector, Javier Jordán.\nEl ministro se ha reunido este miércoles con representantes de la Central Sindical Independiente y de Funcionarios (CSIF), sindicato mayoritario en el sector, para trasladarles de primera mano sus proyectos al frente del departamento. Según el sindicato, la reforma mantendrá los centros de destinos municipales, UPAD municipal y cada Servicio común procesal de cada municipio y transformará los juzgados y agrupaciones de Paz con personal de Justicia en Oficinas Judiciales de Paz con los funcionarios de su plantilla.\nAdemás, el ministro ha mostrado su disposición a abordar el problema de la «alta precariedad» en el empleo a través de una mayor oferta de empleo público. CSIF recuerda que existen más de 10.000 vacantes presupuestadas, cuya oferta a oposiciones no supone incremento de gasto alguno.\nCSIF ha trasladado su disconformidad a entregar el Registro Civil a los registradores y ha lamentado que se «tire por tierra la experiencia, formación y potencial de los funcionarios de Justicia así como la posibilidad de crear desde ya el Registro civil electrónico que nos permitiría agilizar el Registro civil sin necesidad de entrega alguna a terceras personas, aprovechando la inversión millonaria realizada en un programa informático que funciona y en la digitalización del Registro civil».\nEl sindicato ha reclamado también una revisión de las tasas judiciales para no perjudicar a los ciudadanos en el acceso a la justicia, a lo que el ministro ha recordado su intención de revisar esta norma.\nBruselas nos recordó que la vivienda en España subió un 155% en el ‘boom’.\nEn cambio con la crisis los precios han bajado un 40-45%.\nEl precio ha caído todos los años desde 2008, con una ligera mejora en 2010.\nEn agosto, la compraventa de viviendas creció un 13,9% respecto a un año antes.\nEP. 19.10.2014 – 20minutos.es\n¿Ha acabado ya la crisis inmobiliaria? O al menos, ¿ha dejado ya de caer el precio de la vivienda? No, pero casi. Eso indican casi todos los termómetros del sector. De momento se puede decir que el precio de los pisos ha caído de media en España un 40-45%.\nHace tres años, la Comisión Europea nos recordó que la vivienda en España subió un 155% en el boom. Puesto que con la crisis ha bajado un 40%, ¿es suficiente ya o deben caer más los precios? Un repaso a lo que ha sucedido en estos últimos años.\nSi los precios subieron un 155%, ¿es suficiente que hayan bajado un 40%?Según los últimos datos publicados por Tinsa, el precio de medio de la vivienda comenzó a caer tras el inicio de la crisis económica en 2008 y todavía lo sigue haciendo. La firma de tasación apunta a una rebaja de los precios acumulada del 41,7% desde 2007, justo antes del estallido de la burbuja inmobiliaria.\nLa firma calcula que el precio de la vivienda cayó un 4,2% el pasado mes de septiembre en comparación con el mismo mes de 2013, frente a una caída interanual del 4,3% en agosto, una cifra que el Consejo General del Notariado eleva hasta el 8,6%. El precio ha caído todos los años desde 2008, con una ligera mejora en 2010, aunque tampoco ese año los precios llegaron a aumentar respecto al año anterior.\nEn septiembre, las áreas metropolitanas volvieron a destacar como el grupo donde menor fue la caída del precio de la vivienda, sólo un 0,8%. En el extremo contrario, los municipios más pequeños intensificaron su caída, con un retroceso de los precios del 9,2% en tasa interanual. La costa mediterránea redujo sus precios en septiembre un 2,9% en tasa interanual, por debajo del 3,5% de caída registrada en Baleares y Canarias.\nEn lo que va de año la evolución interanual ha sido desigual para los distintos tipos de municipios. Así, el precio en los municipios más pequeños aumentó respecto al año anterior en abril y agosto, un aumento que no se ha visto en ninguno de los otros tipos de localidades.\nSe venden más pisos\nEn paralelo a esta caída de los precios, en los últimos meses se ha producido un repunte de la compraventa de vivienda, según el Consejo General del Notariado. Concretamente, en agosto la compraventa de viviendas se situó en agosto en 17.045 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 13,9%.\nReconocimiento a los miembros del Servicio de Sistemas de Información del Colegio Nacional de Registradores\nQueremos hacer desde esta página un reconocimiento público de gratitud a todos los integrantes del SSI cuya profesionalidad, dedicación y paciencia se hacen patentes todos los días en apoyo del trabajo que se desempeña en todos los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles así como de las Oficinas Liquidadoras, tanto desde el punto de vista de desarrollo de programas, implantación, docencia y formación como desde el no menos importante de la solución práctica de los problemas que se plantean en el día a día.\nEntre ellos, y por ser los que podemos ver físicamente en nuestras Oficinas, en funciones de formadores, Don Camilo González, Don José Luis Seijo y Don José Manuel Hormigos.\nGracias sinceras a todo el equipo\nPasaia eleva ya a 17 la lista de municipios que han privatizado la inspección fiscal\nUna empresa catalana, que cobrará por resultados, mete también el pie en el territorio. Las firmas analizan desde el IBI, permisos de obras o multas de tráfico hasta el IAE de las empresas, aunque Hacienda ofrece el mismo servicio a un precio moderado\nDavid Taberna | San Sebastián. 21 octubre 2014 diariovasco.com\nLa privatización de la inspección de los impuestos locales empieza a expandirse como una mancha de aceite por los municipios de Gipuzkoa. Pasaia ha sido el último en sumarse a la lista al adjudicar el servicio a una empresa catalana -Coordinadora de Gestión de Ingresos (CGI)- que mete así un pie en un mercado guipuzcoano copado por la vizcaína Gesmunpal, que ha sido contratada en los últimos años por 16 ayuntamientos. Ambas empresas trabajan a comisión, llevándose un porcentaje de las cantidades descubiertas en los diferentes tributos y tasas, desde multas de tráfico, a la contribución o IAE, pasando por licencias de obras.\nEl INE estudia ampliar su estadística y publicar las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas por Comunidades Autónomas\nEscrito por: @pmartinez-almeida, @efonseca\n22 octubre 2014, idealista.com\nEl impacto social que siguen teniendo las ejecuciones hipotecarias y, en ocasiones, la falta de datos han propiciado que el Instituto Nacional de Estadística (INE) contemple ampliar la nueva estadística de impagos hipotecarios que se estrenó el pasado mes de junio con datos de comienzos de 2014. el organismo dará el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales por comunidades autónomas. Hasta ahora sólo se conocía el dato a nivel nacional\nSegún fuentes oficiales, a partir del año que viene el INE detallará aún más su estadística sobre ejecuciones hipotecarias de reciente creación. Publicará el número de hipotecas ejecutadas sobre vivienda habitual y por comunidades autónomas. Hasta ahora sólo ofrecía el dato a nivel nacional\nAún está por ver la forma de publicarlo: se está discutiendo si hacerlo con la publicación de los datos correspondientes al cuarto trimestre de 2014 o incluir estos datos en una publicación resumen del conjunto del año 2014. Sea como fuere, este nuevo dato se hará público a finales de marzo o durante el mes de abril del año que viene\nLos datos dispares y escasos de los desahucios en España, junto con la insuficiencia en la desagregación de cifras empujaron al INE a crear esta nueva estadística. un proyecto que se incluyó en el plan estadístico nacional 2013-2016\nEn la actualidad, hasta tres instituciones ofrecen distintas estadísticas sobre desahucios: el Banco de España (BDE), el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) y el Instituto Nacional de Estadística (INE), cuya fuente es el Colegio de Registradores. Es decir, ofrece trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias que se inician e inscriben en los registros de la propiedad durante el trimestre de referencia, relativos a la totalidad de fincas rústicas y urbanas\nConviene recordar que no todas las ejecuciones de hipoteca que se inician terminan con el desahucio de los propietarios\nSuben las ejecuciones hipotecarias sobre la vivienda habitual\nEl último dato disponible por parte del INE es el correspondiente al segundo trimestre de este año, cuando se ejecutaron 9.611 hipotecas de viviendas habituales, un 1,5% más que el trimestre anterior y un 8,4% más que hace un año\nEntre los datos más relevantes destacan que las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 58,1% del total de ejecuciones: el 29,1% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas, el 20,6% corresponde a viviendas de personas jurídicas y el 8,4% otras viviendas de personas físicas\nAdemás, el 63,4% de las “viviendas ejecutadas” correspondieron a préstamos firmados entre 2005 y 2008\nJaume Viñas Madrid 20-10-2014 cincodias.com\nLa mayoría de la oposición, en contra del alza de impuestos a la venta de casas usadas\nJavier Tahiri – Madrid 21/10/2014 – abc.es\nPSOE, CiU e IU presentarán en el Senado enmiendas a la reforma fiscal para suprimir la subida tributaria aprobada por el Gobierno\nLa reforma fiscal alarga su periodo de tramitación parlamentaria, ahora en el Senado, y su aprobación se dará a final de año. De esta forma, el plazo para presentar enmiendas en la Cámara Alta se ha ampliado hasta el 30 de octubre y la mayoría de la oposición repicará, previsiblemente, la petición remitida en el Congreso de los Diputados para que la reforma fiscal no suba los impuestos a la venta de inmuebles de segunda mano a partir del próximo año mediante la supresión de los coeficientes de abatimiento y de corrección monetaria. En el Congreso de los Diputados, PSOE, CiU, Izquierda Plural y UPyD presentaron hace unas semanas enmiendas para anular el «hachazo fiscal» sobre las plusvalías obtenidas al vender casas usadas, peticiones rechazadas finalmente por la mayoría absoluta del PP. Pero no solo la oposición política, también la mayoría de los expertos consultados por ABC considera errónea esta subida fiscal.\nVender una vivienda en 2014 o esperar a 2015 puede esconder una diferencia de miles de euros a raíz de la supresión de ambos coeficientes y penalizará, sobre todo, a las casas adquiridas antes de 1995, ya que estos inmuebles se podían aplicar las dos bonificaciones fiscales. Imagine que compró su vivienda en el año 1989 por 12.000 euros (dos millones de pesetas de entonces) y su precio de mercado actual asciende a 300.000 euros. Si vende la casa el 31 de diciembre de 2014 pagará en IRPF 45.483 euros, mientras que si decide traspasarla al día siguiente, la factura del Fisco ascenderá a 72.800 euros. Miles de euros en cuestión de horas.\nEn el debate en el Congreso de la reforma fiscal celebrado el pasado 8 de octubre, el propio grupo Popular admitió que la enmienda contra la supresión de ambas figuras estaba siendo «muy repetida por todos los grupos parlamentarios», como señaló la diputada Ana Madrazo. Entre los argumentos esgrimidos por las distintas formaciones políticas de la oposición para pedir el mantenimiento de los coeficientes, destacan la inseguridad jurídica que genera el fin de estos coeficientes así como el perjuicio que puede causar sobre los que menos tienen. «Esta medida afecta sobre todo a las rentas bajas y medias, puesto que los grandes patrimonios utilizan instrumentos fiscales sofisticados para evitar dichas plusvalías», considera el Partido Socialista.\nDesde UPyD, en el caso del fin de la corrección monetaria, lamentan que, al dejar de corregirse la subida de los precios por la inflación, se vayan a gravar «plusvalías ficticias». Ello, en su opinión, provocaría una ruptura respecto a los países de nuestro entorno e introduce «gravísimas distorsiones en el mercado inmobiliario». CiU, destaca que en la actualidad muchas ventas de inmuebles se dan por las «necesidades de liquidez» por lo que abogan por anular la subida de impuestos.\n«Además de la inseguridad jurídica que esta supresión genera, lo cierto es que puede afectar con intensidad a contribuyentes con rentas modestas y cuyo único patrimonio es la vivienda», argumenta Izquierda Plural.\nDesde Hacienda recuerdan que los coeficientes de abatimiento, que rebajaban los impuestos un 11,1% anual sobre las plusvalías generadas por la venta de vivienda usada a partir del segundo año de la compra, ya fueron eliminados con el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero en 2006. Entonces se mantuvieron para los que adquirieron su casa antes de 1995. Por ello, desde el departamento dirigido por Cristóbal Montoro entienden que este régimen era transitorio y que con su eliminación se iguala el tratamiento fiscal de todos los contribuyentes y no se genera inseguridad jurídica\nLa mayoría de expertos consultados también se opone a la supresión de ambas bonificaciones fiscales, sobre todo en el caso de la corrección monetaria, ya que penaliza al ahorro y desanima a la inversión. En este sentido, Hacienda justifica el fin de esta bonificación fiscal por la baja inflación actual.\nEso sí, el actual proyecto de ley de reforma fiscal mantiene algunas excepciones. No tributarán los contribuyentes mayores de 65 años que vendan su vivienda habitual ni aquellos que utilicen la plusvalía para la reinversión en otra casa en la que residan. Asimismo, la rebaja de tipos en el IRPF, se defiende Hacienda, puede compensar e incluso beneficiar a aquellos que compraron su vivienda hace dos o tres años en el más que improbable caso de que sus viviendas se hayan apreciado bastante en este periodo.\nAnte el inminente castigo fiscal, las transacciones de pisos de segunda mano se dispararon un 22,6% en agosto respecto al mismo mes de 2013, pese a que las operaciones en apartamentos nuevos, a los que no afecta la reforma fiscal en este punto, se hundieron un 17% durante el mismo periodo. En conjunto, según el Consejo General del Notariado, las ventas de viviendas aumentaron un 13,9% en el octavo mes del año y los precios bajaron un 8,6%, una tendencia que podría ir a más hasta final de año.\nEfectivo, hipoteca, préstamo al consumo… tres opciones para comprar plaza de garaje\nCómo financiar la compra\nElena Sanz 19/10/2014 elconfidencial.com\nPreguntábamos hace unas semanas cuánto estaría usted dispuesto a pagar por una plaza de garaje. La fuerte caída de precios experimentada ha puesto en el mercado producto a un precio mucho más asequible que hace unos años. Si bien, también con la crisis, son muchos los particulares que han optado por el alquiler en lugar de la compra.\nSupongamos que ha encontrado una plaza que le interesa y quiere comprarla. Hay dos opciones. Pagar con dinero en efectivo o pedir dinero al banco ya sea a través de un préstamo personal -por su importe- o bien hipotecando el bien, es decir, el garaje. Es posible que cuente con unos ahorros y quiera invertirlos directamente. Con la crisis han sido muchos los españoles que, ante la falta de financiación y unos diferenciales cada vez más elevados, han optado por comprar al contado. Tal es así que, actualmente, siete de cada diez viviendas se venden en España sin necesidad de contratar una hipoteca.\nSi, por el contrario, necesita financiación, los bancos no cuentan con un producto específico, como sí sucede con la financiación hipotecaria para la adquisición de una vivienda. ¿Qué opciones tenemos sobre la mesa? Básicamente tres:\n1.- Hipoteca. «No es habitual contratar una hipoteca para pagar una plaza de párking a no ser que ésta se adquiera junto a la vivienda», explica a El Confidencial Maica López, responsable de prensa del portal financiero Bankimia. «En estos casos, toda la compra, es decir, el aparcamiento más la casa, se incluye en el préstamo hipotecario. Al tratarse de un inmueble, la financiación llega hasta el 80% del valor de tasación o de compraventa. De lo contrario, si sólo adquiere la plaza de aparcamiento, es más complicado que la entidad conceda la hipoteca y, de hacerlo, el porcentaje de financiación es bastante inferior».\nA diferencia de las casas, la banca no tiene un producto específico para la compra de plazas de garaje. Situación que también ha constatado Juan Villén, responsable de hipotecas de idealista.com. «A diferencia de las casas, la banca no tiene un producto específico para la compra de plazas de garaje y cuando da luz verde a un préstamo hipotecario concede un porcentaje de tasación más bajo que en la compraventa de viviendas. En torno al 50%».\nA través de un préstamo hipotecario se pueden conseguir importes elevados, pero, atención, a diferencia de las hipotecas, suelen aplicar diferenciales más elevados, por encima del 3%.\n2.- Préstamos al consumo. No tienen una finalidad concreta (vehículo, estudios, coche…) y pueden ser una opción para financiar la adquisición de una plaza de aparcamiento que no requiera una financiación demasiado elevada.\n«Hoy en día se pueden encontrar en el mercado préstamos que financian hasta 60.000 euros con plazos de amortización de hasta ocho años», explica Maica López. Normalmente, los préstamos personales no se suelen conceder importes tan elevados como una hipoteca. El rango más habitual oscila entre los 3.000 y los 60.000 euros, según Bankimia.\nUna cantidad con la que se puede afrontar la compra de una plaza de garaje si tenemos en cuenta que el precio medio en España ronda los 26.000 euros, según un estudio reciente de idealista.com.\n«A diferencia de las hipotecas, con plazos de amortización más amplios, los préstamos al consumo suelen ser a 4-5 años. Es extraño encontrarlos a 7 u 8 años, con lo que, respecto a la hipoteca, las cuotas suelen ser más altas y tipos mucho más altos. Ahora pueden rondar el 7%», comenta Villén.\nLos datos que maneja Bankimia recogen intereses que oscilan entre el 7% y el 13%, aunque lo habitual, tal y como explican desde el portal, es que se muevan entre el 7% y el 9%. «Con todo, el porcentaje que se le aplica también depende de la cantidad de dinero que se pide prestada, del plazo de amortización, del perfil del cliente, y también de la vinculación que asuma el solicitante con la entidad. Es decir, si domicilia nómina, si tiene alguna cuenta abierta, si contrata un seguro…» Muy parecido a lo que sucede con las hipotecas.\nJuan Villén también explica cómo la banca suele mostrarse reacia a financiar importes elevados. «Además, si no te lo concede tu banco es difícil que te lo conceda otra entidad», concluye.\nEn cuanto a los plazos de amortización, «pueden alargarse hasta 10 años en algunos casos, aunque la mayoría se comercializan a como máximo 8 años. Y sobre las comisiones, depende. Hay quien aplica por estudio y apertura, otros que solo por apertura, otras entidades ninguna… La de estudio puede ser de entre el 1% y el 2%. Y la de apertura puede llegar en algún caso puntual al 3%», añade Maica López.\nPara Pau A. Monserrat, director editorial de iAhorro.com, «suele ser más interesante un préstamo personal si el coste de los intereses no es muy alto, ya que el cliente se ahorra los gastos de escrituración de la hipoteca».\n3.- Líneas de crédito. Es lo menos habitual. «Son líneas de financiación para empresarios o autónomos, los particulares no disponen de ellos. En este caso, depende del titular de la línea, si quiere emplearla para este fin o no», apunta Maica López.\nSea a través de un préstamo hipotecario o un préstamo al consumo, para Pau A. Monserrat «las plazas de garaje suelen ser bienes inmuebles bastante atractivos para los bancos, ya que por su precio relativamente reducido y su uso suelen ser fácilmente recolocables si hay impagos. Por otro lado, la finalidad de la financiación se considera inversión familiar o profesional, según el caso, lo que gusta bastante a la banca. Más que un simple gasto», añade.\nNo olvides los impuestos y otros gastos\nComprar una plaza de garaje lleva consigo el pago de una serie de impuestos. Al igual que sucede con la compra de una casa, al precio de venta hay que sumar, aproximadamente, un 10% adicional en concepto de gastos de notaría, registro, impuestos…\nLa compra de una plaza de garaje está sujeta al IVA (si es primera transmisión) o al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en el caso de segundas y posteriores transmisiones, o el de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Asimismo, la escritura de compraventa lleva aparejada gastos de notaría y registro. Sin olvidar que, en los préstamos hipotecarios, también hay gastos derivados de la escritura hipotecaria -notario, registro, gestoría…-, así como comisiones -apertura, cancelación, amortización anticipada, etc-.\nj. fraiz ourense 18.10.2014 farodevigo.es\nSegún denuncia UGT Xustiza, en Ourense, la denegación de expedientes de nacionalidad ha ascendido en el año 2013 a un total de 130 casos, de los que un 10%, según el mismo sindicato, habrían sido mal denegados por haberse tramitado y digitalizado mal los expedientes por parte de los notarios y registradores. Los «cúmulos de errores» que los funcionarios dicen haber detectado explicarían que en la oficina de Ourense, suponen un porcentaje «muy alto» en comparación con el momento en el que la labor de tramitación aún correspondía al propio Registro Civil.\nLas denegaciones por supuestos errores de los notarios y registradores suponen a los solicitantes «una gran indefensión», según resalta el responsable de UGT Xustiza, Manuel González Carvajal.\nA la persona interesada solo le queda acudir a la vía contencioso administrativo en un juzgado central, lo que acarrea gastos a mayores en cuanto a los honorarios y costas del proceso, y las tasas para poder pleitear. Las esperas en estos casos, dicen desde el sector, pueden superar los 2 años hasta la resolución del recurso judicial. Según el sindicato UGT, estas barreras hacen que «muchos solicitantes desistan o inicien de nuevo el trámite cargando nuevamente al registro civil de trabajo».\n‘Trolear’ en internet, dos años de cárcel. Gran Bretaña agrava las penas de estos delitos\nAlberto G. Luna 20/10/2014 elconfidencial.com\nLa mayoría de este tipo de delitos en internet son muy serios porque atentan contra la intimidad y el honorEste tipo de prácticas son muy habituales en redes sociales, foros, medios de comunicación y encuentros de debate. Comentarios fuera de tono, posiciones extremas y un lenguaje incorrecto son algunas de las armas que suelen utilizar los trolls en sus acciones. Muchos usuarios elevan quejas a los administradores de los servicios para que intervengan en este tipo de conductas, pero en la mayoría de ocasiones no conllevan ningún tipo de repercusión legal.\n«La mayoría de este tipo de delitos en internet son muy serios porque atentan contra la intimidad y el honor. Lo paradójico es que si los comete un periodista demandan al medio de comunicación, que termina pagando una millonada. Sin embargo, si lo hace un usuario cualquiera desde un blog o un foro, a pesar de que en muchos casos tienen una mayor capacidad de difusión, no se persigue de la misma forma», ha explicado a Teknautas Cristina Sirera, experta en Protección de Datos y Privacidad del despacho de abogados Elzaburu.\nAdemás de Gran Bretaña muchos otros gobiernos ya le han declarado la guerra a los trolls en internet. EEUU es el mejor ejemplo de esto. El estado de Arizona fue de los primeros en aprobar un proyecto de ley en este país que castigaba como delito la intención de «aterrorizar, amenazar, acosar, molestar y ofender a través de cualquier dispositivo electrónico o digital».\nHasta los propios medios de comunicación han tomado medidas al respecto. Cansados de los comentarios maliciosos o insultantes, el pasado 2013 la revista Popular Science decidió cerrar sus comentarios indefinidamente. La razón que esgrimió por aquel entonces su directora de contenidos, Suzanne LeBarre, fue que «los trolls y el spam se adueñan siempre de las conversaciones, especialmente cuando se trata de temas controvertidos, y resultan malos para la ciencia». Por su parte The Atlantic Wire está utilizando un algoritmo basado en los favoritos que premia los buenos comentarios posicionándolos en la parte superior. Los negativos caen entre los últimos.\nAquí en España los delitos más comunes en internet son el de amenazas, injurias y calumniasAquí en España y según el último informe publicado por la página web Delitos Informáticos, los delitos más comunes en internet son el de amenazas, injurias y calumnias, que se llevan a cabo principalmente a través de foros, redes sociales, email o SMS. El pasado año sin ir más lejos la Policía registró 11.000 amenazas, que se han disparado con la aparición de las redes sociales. «Tenemos que tener en cuenta que, por ejemplo, Facebook no existía en 2004. Es normal que los delitos informáticos cambien al mismo tiempo que las nuevas tecnologías», han explicado desde esta web.\nSe encuentra usted en los archivos de AIRE de octubre de 2014.


liberar LG Archivos - Movical Blog - Cómo Liberar celular, Chequear IMEI, Resetear y Reparar\nAprovecha la oportunidad y libera tu LG Optimus L7 en Movical\nEne 10, 2014 Ene 10, 2014\nCon Movical.net puedes liberar tu LG Optimus L7 con total comodidad. Haciéndolo con código imei ahorrarás tiempo, y sobre todo, no perderás ninguna de la información que tuvieras en tu terminal guardada.\nLa garantía del fabricante permanecerá intacta, por tanto, disfrutarás de la total libertad de elegir la compañía telefónica que te ofrezca las tarifas y condiciones más apropiadas y afines a tus necesidades, maximizando los beneficios de tu renovado terminal.\nLeer másAprovecha la oportunidad y libera tu LG Optimus L7 en Movical\nCategorías LG Etiquetas liberar LG, desbloquear lg, liberar lg optimus l7, desbloquear lg optimus l7, liberar lg optimus, desbloquear lg optimus\nCon Movical.Net, libera cualquier modelo LG por 6€\nSi deseas liberar tu smartphone LG, desde Movical.Net te lo ponemos fácil. Al realizarlo con código imei, no tendrás la necesidad de moverte de casa.\nNuestro equipo profesional te facilitará unas prácticas indicaciones para que, en menos de lo que piensas, puedas sacarle el máximo provecho con la nueva compañía telefónica que tú decidas.\nLeer másCon Movical.Net, libera cualquier modelo LG por 6€\nCategorías LG Etiquetas liberar LG, liberar movil LG, liberar smartphone lg, desbloquear lg, desbloquear smartphone lg, lg liberar, lg desbloquear\nLiberar móviles LG por imei en Movical.net\nDic 13, 2011 Dic 21, 2009\nDesde estas Navidades en Movical.net contamos con un servicio de liberación por imei único. Es un método de liberación sencillo mediante el cual pueden garantizarse resultados. En concreto, somos expertos en la entrega de los códigos de liberación para la marca LG Electronics, esta marca está enfocando su mercado a móviles táctiles. Sin moverte de … Leer más\nCategorías LG Etiquetas liberar moviles, liberación de móviles, Liberar por imei, liberar LG, liberar movil LG, LG


Directivos 10.0, ¿cómo aumentar la rentabilidad de tu canal de marketing online? | IT Reseller | IT Reseller\nDirectivos 10.0, ¿cómo aumentar la rentabilidad de tu canal de marketing online?\nAlberto Alcocer, CEO en SocieTIC Business Online\nLos departamentos de marketing de las empresas se enfrentan a un año complicado. Internet se ha convertido en un entorno global y saturado (de empresas, usuarios, competencia y más competencia) y, por ende, cada vez más complicado. Ya no basta con estar en internet, ahora además tenemos que conseguir que los usuarios nos encuentren, o de lo contrario podemos ir despidiéndonos de vender.\nPorque no olvidemos que el objetivo de estar Internet NO es estar por estar. Hay que conseguir VENTAS, al igual que también las necesitamos en el canal offline. La famosa "conversión" de la que tanto se habla últimamente no es más que la consecución de las ventas como hito fundamental a partir de las cuales podemos rentabilizar la inversión y el esfuerzo realizado.\nAsí pues, ¿qué puede hacer un directivo o persona con responsabilidad en su empresa para que todo canal de ventas en Internet esté plenamente enfocado a la conversión?


El tema de las Alertas de Género | Otro País Noticias\nEl tema de las Alertas de Género\nagosto 10, 2017 12:40 pm | Diverso | 0 |\n¿Quién pide cuentas al Sistema Judicial? ¿quién está mejorando los protocolos? ¿quién vigila los recursos? El debate está en otro lado\nOtro País Noticias, SemMéxico, 10 agosto 2017.- La Alerta de Violencia de Género contra las mujeres se ha convertido en ariete. Fue tema polémico cuando las presidentas o responsables de los institutos de las mujeres o sus semejantes, empleadas casi todas de los gobiernos estatales, se negaron una y otra vez a declarar la AVG en el Estado de México. Se las acusó de ser cómplices de los gobiernos en turno.\nHace casi 3 años cambió el reglamento. Personalidades y académicas de primer orden, gente de la sociedad civil y de las comisiones estatales de los derechos humanos, participan de la investigación y de los estudios que definan si hay necesidad, urgencia y conveniencia de declarar la Alerta de Género.\nEste tema se ha convertido en meta y no en lo que es. Una medida de emergencia necesaria, con toda claridad, en algunos territorios del país. Se ha invertido de todo, saliva, emoción; hay quién me contó que se enfermó tras todo el proceso que significó conseguir la AVG; hay quien lo considera un indicador curricular, se es más o menos feminista “porque logró sacar adelante el acuerdo de la Alerta de Género”.\nHasta hace unos días eran 81 municipios en el país con AVG, es decir el 3.4 por ciento; quizá con la declaratoria en Nayarit, 6 municipios más, o sea 87. Subió de 3.4 a 3.6 por ciento el número de municipios con medidas especiales y de emergencia.\nYo me he preguntado muchas veces si la declaratoria por sí misma resuelve el problema de la violencia contra las mujeres. Me lo pregunté a dos voces con una querida amiga que reconoció en que Colima, la primera entidad con violencia generalizada, donde ha picado piedra contra la violencia de género durante casi 40 años, es posible hoy señalar, a 40 días de declarada, que la Alerta tendría que resolver toda la violencia que afecta al país.\nEn otro momento he bendecido el movimiento generado alrededor de la demanda de la Alerta, porque ha movilizado conciencias, interés y ha producido difusión sobre el gravísimo problema de la violencia contra las mujeres. Pero hay un problema, decía mi amiga, la directora del CAM, doña Carmen Nava, que hay un tremendo reduccionismo, se habla hasta de “complot,” porque luego de estudiar, verificar y diagnosticar una situación, la Alerta no es declarada, sin embargo, ya se ha activado el Sistema Estatal de la Prevención, Atención y Erradicación de la Violencia, que da la oportunidad a los grupos promoventes de la Alerta de vigilar a todo el gobierno en la aplicación del Sistema Integral, que es lo que verdaderamente puede enfrentar con medidas globales y sistemáticas el problema.\nLa violencia contra las mujeres depende de una mentalidad que arrincona y desvaloriza a las mujeres, que las violenta en todos los terrenos; no puede reducirse a los asesinatos ni a los casos graves, que son la conclusión de un largo proceso de violencia feminicida. La nuestra es una sociedad excluyente y discriminatoria, donde la educación y los medios de comunicación juegan un papel central.\nMi amiga decía que casi 40 años después, en Colima, donde nació el primer centro para atender mujeres violentadas, las feministas y algunas legisladoras lograron pasar de una pena menor que la del abigeato por violación sexual, a una Ley de Acceso a las Mujeres a una Vida libre de Violencia, que, entre otras cosas, prevé la Alerta de Género.\nNo podemos perder de vista el entramado de construcción de una política pública, que absolutamente ningún grupo que pide la Alerta está evaluando; no se evalúan los recursos canalizados a los sistemas de violencia, ni se piden cuentas al Sistema Judicial, lo que propicia la impunidad. En Colima, me contó Carmen, es el Poder Judicial el que menos colabora, tanto en acciones como en recursos.\nHay un reduccionismo bárbaro en el análisis y en las demandas, circunscritas a enfrentar, patriarcalmente, solo al “príncipe”, es decir, al ejecutivo.\nMe parece terrible esta desviación. Un día nos dimos cuenta que perdimos 10 años alegando, arrastrando el lápiz, durmiendo en los Congresos del país para sacar adelante los cambios en los códigos para penalizar la violencia familiar, y nos habíamos olvidado de las mujeres como principales receptoras de la violencia; que se llamaba de género o contra las mujeres. Perdimos 10 años porque irreflexivamente nos fuimos con lo que mejor rendía políticamente a nuestros intereses. Y claro que nuestros intereses no son inadecuados: poner el tema es mucho, difundirlo es más, haber movido el árbol para que se muevan todas las hojas y se vea la violencia contra las mujeres es fundamental.\nPero que eso, que es estratégico, se convierta en el centro del problema, me parece una tremenda miopía. No es la AVGM lo que resolverá el problema estructural de la violencia de género; se necesita una mirada mucho más ambiciosa, completa, abarcadora, integral.\nMe gustaría que toda esa energía volcada en la AVGM se ampliara, y que hubiera más imaginación y menos dogma, más inclusión y sabiduría.\nYo creo que si los gobiernos donde no se ha declarado la AVGM, a pesar de la demanda respetable de grupos, personas, comisiones de Derechos Humanos, la hayan solicitado durante meses, a veces años, hoy tienen el compromiso de medidas globales, donde se abre la oportunidad de sentarse en la mesa y evaluar sistemáticamente, abrir espacios de diálogo y vigilancia, donde veamos el todo, no sólo el 3.6 por ciento, demasiado poco para tanto esfuerzo.\n¿Se han dado cuenta? Frente al fenómeno de la violación en Tabasco o el del maltrato en Sonora, ¿dónde está una sociedad robusta exigiendo que en los planes de estudio efectivamente se enseñe igualdad? ¿dónde la vigilancia de los recursos globales, millones enviados a las entidades del país para los sistemas estatales? ¿quién pide cuentas? ¿dónde están aquellas personas que difundan los convenios de igualdad que los gobiernos firman y firman? ¿quién está mejorando los protocolos? ¿dónde están los estudios nuevos, abarcadores, que hagan posible un cambio de actitudes, de jerarquías demoledoras que terminan con el valor de las mujeres en decenas de espacios y de la vida cotidiana? ¿quién vigila que se cumpla con el artículo cuarto de la Constitución?\nAl parecer, de lo que se trata es de mostrarse en la gran defensa de un gran mito, uno, es uno sólo de los artículos de la Ley de Acceso, una sola de las acciones, una cosa sencilla; por eso hoy se han declarado 12 Alertas, porque es para muy poca cosa, y además no obliga a cumplir con el sistema integral. Es una cuestión del lugar desde donde se mira este tremendo problema sustantivo y estructural. ¿Cómo evitar la violencia contra las mujeres en tejidos sociales penetrados por el crimen organizado? cómo hacemos con el autoritarismo masculino, ¿desde el poder o frente al poder?.\nEn fin. Son solamente algunas cosas que me saltan, porque el dogma y el reduccionismo es anti sabiduría y no se busca la transformación, sino solamente poner con harto ruido una estrategia de visibilidad, que con frecuencia no protege a las mujeres, sino a los discursos que producen recursos, políticos o económicos. En fin. Al tiempo.\nAnterior Desconocían la peligrosidad del capo Raúl Flores, dice el gobierno de la CDMX\nSiguiente Se corregirán las fallas en exámenes, anuncia la Comipems


Desconfía de cualquier compañía que esté regulada en un paraíso fiscal, ya que difícilmente pertenecerá al grupo de los mejores brokers de opciones binarias. Esto está especialmente hecho cuáles son los mejores brókers de Forex de Panamá para principiantes y comerciantes inexpertos. Sólo una plataforma MT4 está disponible. Los comerciantes en esta plataforma están autorizados a suscribirse a las señales de trading. Sin embargo, un mínimo de $200 es el depósito mínimo para abrir este tipo de cuenta. Existen bienes que te pueden dar un gran rendimiento si reconoces las alzas y bajas en el mercado. Hay mercados muy volátiles, destinados para personas que se ateven. ¿Te crees capaz?\nUn conseil: utilisez au moins un timeframe H1 pour de bons signaux. Préférez un timeframe H4, vous aurez moins d’occasions, mais des gains un peu plus conséquents. Hotmail te abrirá la puerta a simplificar muchas tareas de tu día a día. Por eso, te presentamos algunos trucos para aprovechar al máximo este servicio. Si bien el margen ofrece una gran oportunidad para aprovechar fondos adicionales para obtener más ganancias, también aumenta el riesgo. La administración inteligente del dinero exige que solo arriesgue un pequeño porcentaje de su cuenta en cada posición que tome. Un cierto porcentaje de su margen debe estar disponible en su cuenta en todo momento. Si se alcanza o incluso se acerca a esta cantidad, el corredor puede hacer una llamada de margen, que es una solicitud para que usted deposite más dinero. En algunos casos, sus posiciones pueden cerrarse inmediatamente para cumplir con el requisito de margen. Entonces, trata el margen con respeto y no abuses del privilegio.\nEn consecuencia, la capa de aire caliente queda atrapada entre las capas de aire frías. Esto generalmente ocurre durante la noche. ¿Eres de los que cree que si trabajas más horas, cuáles son los mejores brókers de Forex de Panamá tendrás mejores resultados?\nHola, me preguntaba si podrias ayudarme con unos ejercicios de microeconomia son sobre monopoloio y competencia perfecta. como te cuáles son los mejores brókers de Forex de Panamá los mando para q me exoliques o me des ejemplos de como resolverlos. Brindamos el servicio de tapizado, entelado y empapelado de paredes, así como tapicería y confección de todo tipo de sofás, butacas, otomanes y espaldares. Retapizamos y remodelamos sus muebles haciéndolos lucir como nuevos.\nComo hemos ido comentando tienes la opción de realizar con Excel, o incluso en papel. Todo lo que necesitas es un registro de los movimientos bancarios y de la facturación. De todo, así como las categorías contables que tienen dichas facturas. Esta búsqueda de términos clave con alto índice de conversión se realiza siguiendo los principios de intención de búsqueda y Buyers journey del SEO. Claro, que lo ideal es encontrar términos clave que al mismo tiempo tengan un buen volumen de búsqueda y, de preferencia, estén poco competidos. El seguimiento de los marcados y de las opciones por la que te interesas podrás hacerlo a través de gráficos los cuales tendrás que aprender a descifrar.\nConsejo: descubre cómo puedes mejorar tu técnica para cuáles son los mejores brókers de Forex de Panamá establecer stop-loss en este artículo.\nEl CCN-CERT participa en las siguientes reuniones y grupos de trabajo internacionales. Inkl selecciona un flujo de noticias que es fiable. Puede filtrar, además, las publicaciones y ediciones que son más importantes para ti, de modo que tu feed siempre muestre los artículos que deseas leer. Es rápido y tiene un diseño muy moderno que es fácil de usar y sin anuncios.\nComo puedes ver, consideramos que Plus 500 es uno de los principales brokers del mundo del trading con CFDs sobre divisas, materias primas, índices y acciones de empresas. De modo importante, a pesar de la extrema volatilidad y el complicado ambiente del mercado en el transcurso del referendo y el conteo de votos, InstaForex ofreció las condiciones de trading más favorables, en un apalancamiento particular de 1:1,000 para varios pares de divisas populares. Al mismo tiempo, muchos brókeres restringieron el apalancamiento a 1:20-1:33. Roboforex intenta proteger a sus clientes contra la inflación y puede pagarle hasta 10 de rentabilidad extra por año. Para ello, sin embargo, un cierto volumen de comercio debe implementarse de nuevo en la cuenta. El dinero adicional puede ser retirado de la cuenta o utilizado para otras actividades comerciales.


Religion en el siglo xxi,la - Librería Carmen\nReligion en el siglo xxi,la.\n¿Es posible la completa superación de las tradiciones religiosas, culturales y emocionales que han configurado los marcos interpretativos de la cultura occidental? El estudio de los fenómenos religiosos pone de manifiesto la naturaleza siempre ambigua del ser humano, el cual es capaz de lo mejor y lo peor. A partir de los debatesá en torno a la desaparición o el retorno de lo religioso en nuestras sociedades actuales, el libro de Duch apuesta por una crítica religiosa de la religión, al tiempo que muestra la necesaria inclusión de las preguntas fundamentales acerca de la vida y la muerte en el marco de toda auténtica antropología.\nAmbiguedades del amor