DRLeyes | Reglamentos | Tribunales Juridiccion Inmobiliaria\nReglamentos / Suprema Corte / Jurisdiccion Inmobiliaria\nModificado por la Resolución No. 1737-2007\ndel 12 de julio de 2007\nArtículo 1. El presente reglamento se denomina Reglamento de los Tribunales Superiores de Tierras y de Jurisdicción Original de la Jurisdicción Inmobiliaria, y complementa la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario del 23 de marzo del 2005, y es de aplicación general en todo el territorio de la República Dominicana.\nArtículo 2. Este reglamento tiene por objeto regular el funcionamiento de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria y todas las actuaciones de su competencia.\nArtículo 3. El órgano de aplicación del presente reglamento está constituido por los Tribunales Superiores de Tierras y de Jurisdicción Original de la Jurisdicción Inmobiliaria.\nArtículo 4. Los Tribunales Superiores de Tierras son instituciones judiciales que se encuentran divididos en cinco (5) departamentos, y tienen bajo su jurisdicción territorial a los demás jueces de las instancias que conforman su departamento. Cada Tribunal Superior de Tierras estará encabezado por un Presidente.\nArtículo 5. Los Tribunales Superiores de Tierras estarán organizados de la siguiente manera:\na) Al Tribunal Superior de Tierras del Departamento Central le corresponderán los asuntos relativos al Distrito Nacional, la Provincia de Santo Domingo, Monte Plata y San Cristóbal;\nb) Al Tribunal Superior de Tierras del Departamento Norte le corresponderán los asuntos de las provincias de Santiago, La Vega, Monseñor Nouel, Espaillat, Valverde, Puerto Plata, Montecristi, Santiago Rodríguez y Dajabón;\nc) Al Tribunal Superior de Tierras del Departamento Noreste le corresponderán los asuntos de las provincias: Samaná, Maria Trinidad Sánchez, Duarte, Sánchez Ramírez y Salcedo;\nd) Al Tribunal Superior de Tierras del Departamento Este, le corresponderán las provincias de El Seybo, Hato Mayor, San Pedro de Macorís, La Romana, y la Altagracia;\ne) Al Tribunal Superior de Tierras del Departamento Sur, le corresponderán los asuntos de las provincias de Peravia, Azua, San Juan de la Maguana, Barahona, Bahoruco, Independencia, San José de Ocoa, Pedernales y Elías Piña.\nArtículo 6. Los jueces que integran los Tribunales Superiores de Tierras son designados por la Suprema Corte de Justicia de acuerdo con los requerimientos establecidos para los Jueces de las Cortes de Apelación en la Constitución de la República, la Ley de Organización Judicial, la Ley de Carrera Judicial y su Reglamento.\nArtículo 7. Los Jueces designados en los Tribunales Superiores de Tierras, en el ejercicio de sus funciones, están sujetos a los deberes, derechos, prohibiciones e incompatibilidades establecidas en el artículo 63 y siguientes de la Constitución de la República; en los artículos 6 y 8 de la Ley No.821 de Organización Judicial; en el Capítulo VI de la Ley de Carrera Judicial, sus Reglamentos y sus modificaciones, a las disposiciones de la Ley No.108-05 de Registro Inmobiliario, a sus normas complementarias y a sus Reglamentos.\nArtículo 8. Los Tribunales Superiores de Tierras conocen en segunda instancia de todas las apelaciones que se interpongan contra las decisiones emanadas de los Tribunales de Tierra de Jurisdicción Original bajo su jurisdicción territorial, así como de los recursos jurisdiccionales o jerárquicos contra actuaciones administrativas, de los recursos en revisión por error material contra los actos generados por ellos, y de los recursos en revisión por causa de fraude.\nPárrafo. Los conflictos de competencia entre Tribunales Superiores de Tierras serán resueltos según los mecanismos establecidos por la Suprema Corte de Justicia.\nAtribuciones del Presidente del Tribunal Superior de Tierras\nArtículo 9. Además de las atribuciones que le confiere la Constitución de la República, la Ley de Organización Judicial y la Ley de Carrera Judicial, y de las que específicamente le asigna la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario, los Presidentes de Tribunales Superiores de Tierras tendrán las siguientes funciones:\na) Dirigir la operación jurídico-administrativa del Tribunal Superior de Tierras y supervisar los Tribunales de Tierras de Jurisdicción Original que le correspondan.\nb) Supervisar la Secretaría General del Despacho Judicial que preside.\nc) Designar los sustitutos temporales de jueces del Tribunal Superior de Tierras y de los Tribunales de Tierras de Jurisdicción Original, cuando así corresponda.\nd) Recomendar al Pleno de la Suprema Corte de Justicia la designación del Juez Coordinador, responsable de la dirección de la Secretaría Común cuando se trate de localidades en las que exista más de una sala de un Tribunal de Jurisdicción Original.\ne) Colaborar con la Dirección General de la Carrera Judicial en la evaluación de los jueces que correspondan a su jurisdicción territorial, de conformidad con lo establecido por la Ley de Carrera Judicial y su Reglamento.\nf) Conceder licencias a los Jueces del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original que no excedan de siete (7) días, por las causas establecidas en la Ley de Carrera Judicial.\nSorteo y Composición de las Ternas\nArtículo 10. Para el conocimiento y fallo de un expediente relacionado con los asuntos de su competencia, se integrará una terna fija de entre los jueces que componen el Tribunal Superior 159 Reglamento de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria de Tierras, por sorteo aleatorio realizado por la Secretaría General correspondiente.\nPárrafo I. El sorteo se realizará en un plazo no mayor de cinco (5) días a partir del deposito de la demanda introductiva de instancia, o del escrito que da inicio al proceso.\nPárrafo II. El Presidente del Tribunal Superior de Tierras podrá integrarse a la lista de sorteo y formar parte de las ternas para el conocimiento y fallo de un expediente, salvo en el caso de que se trate de recursos de apelación interpuestos contra una ordenanza en referimiento.\nPárrafo III. Cuando el Presidente del Tribunal Superior de Tierras integre una terna, será el presidente de la misma. Artículo 11. Una vez integrada la terna, deberá ser la misma durante todo el proceso de instrucción y fallo del expediente. Párrafo I. Los jueces que integran la terna no podrán ser removidos de la misma más que por las razones de ausencia temporal o definitiva por inhabilitación, renuncia, destitución, muerte, recusación o por cualquier otro motivo que le impida el conocimiento del expediente asignado.\nPárrafo II. Cada terna estará compuesta por un Juez Presidente 1, quien presidirá las audiencias, y otros dos (2) miembros, designados al momento del sorteo como Juez 2 y Juez 3, y en este orden actuaran si fuere necesario para sustituir al Juez Presidente de la terna.\nArtículo 12. Los jueces integrantes de las ternas para el conocimiento y fallo de los expedientes tendrán a su cargo la celebración de las audiencias, así como la instrucción y fallo del expediente asignado.\nArtículo 13. Cuando uno de los jueces integrantes de la terna no esté de acuerdo con la decisión de la mayoría, consignará por escrito motivado su voto disidente, entregando copia de éste a los demás integrantes de la terna.\nArtículo 14. Cuando uno de los jueces integrantes de la terna esté de acuerdo con la decisión de la mayoría, sin compartir los motivos de la decisión adoptada, consignará por escrito motivado su voto salvado, entregando copia de éste a los demás integrantes de la terna.\nArtículo 15. Los escritos motivados de los jueces que integran la terna con el voto disidente o salvado deben hacerse constar en el expediente.\nArtículo 16. Al momento de integrar nuevas ternas, el Secretario del Despacho Judicial correspondiente, deberá cerciorarse de aquellos jueces que se encuentran prestando servicio, a los fines de no designar a un juez que no se encuentre disponible. Artículo 17. Una vez integrada la terna, si uno o más de los jueces que la componen no estuviese(n) disponible(s) por cualquier causa temporal, será(n) sustituido(s) temporalmente mediante auto dictado por el Presidente del Tribunal Superior de Tierras correspondiente, según lo previsto en artículo 10 párrafo II. Artículo 18. Las decisiones emanadas de los Tribunales Superiores de Tierras serán firmadas por todos los integrantes que conforman la terna. Cada página de las decisiones deberá estar sellada y rubricada por cada uno de los jueces, quienes estamparán su firma en la última página de las mismas.\nAtribuciones del Presidente de la Terna\nArtículo 19. Son atribuciones del Presidente de la Terna:\na) Presidir y llevar la policía de las audiencias relativas al expediente de que se trate.\nb) Dar seguimiento al expediente a su cargo.\nc) Coordinar con los demás integrantes de la terna el conocimiento y fallo del expediente.\nd) Convocar y presidir las reuniones de los integrantes de la terna para el estudio, deliberación y análisis del caso.\nReglamento de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria\ne) Redactar el proyecto de sentencia del caso, basado en la opinión mayoritaria de los integrantes de la terna, el cual deberá ser elaborado en un plazo no mayor de treinta (30) días hábiles a partir de que el expediente esté en estado de fallo.\nf) Remitir el proyecto de sentencia a los demás integrantes de la terna para fines de opinión.\nAtribuciones de los demás Integrantes de la Terna\nArtículo 20. Son atribuciones y deberes de los integrantes de la terna: a) Asistir puntualmente a las audiencias.\nb) Estudiar el expediente de manera individual y conjunta.\nc) Asistir a las reuniones que fueren necesarias para el conocimiento y fallo del expediente.\nd) Estudiar el proyecto de sentencia remitido por el Presidente de la Terna y emitir su opinión por escrito motivado en un plazo no mayor de cinco (5) días hábiles contados a partir de su recepción.\nTRIBUNALES DE TIERRAS DE JURISDICCIÓN ORIGINAL\nArtículo 21. Los Tribunales de Tierras de Jurisdicción Original son tribunales unipersonales encabezados por un Juez de Jurisdicción Original, y constituyen el primer grado de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria.\nPárrafo. Todo Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original está adscrito y comprendido dentro de la jurisdicción territorial de un Tribunal Superior de Tierras y gozan de plenitud de jurisdicción.\nArtículo 22. La Suprema Corte de Justicia, tomando en consideración las necesidades del sistema, podrá poner en funcionamiento en una misma demarcación territorial, tantos Tribunales de Tierras de Jurisdicción Original como considere necesarios.\nArtículo 23. (Modificado por Resolución No. 1737, del 12 de julio de 2007) La competencia territorial de los Tribunales de Tierras de Jurisdicción Original, para conocer de los asuntos sometidos que se les sometan es la siguiente:\na) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en el Distrito Nacional, los asuntos relativos a los inmuebles ubicados en el Distrito Nacional y a la Provincia de Santo Domingo.\nb) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de San Cristóbal, los asuntos relativos a la Provincia de San Cristóbal.\nc) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de Monte Plata, los asuntos relativos a la Provincia de Monte Plata.\nd) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de San Pedro de Macorís, los asuntos relativos a la Provincia de San Pedro de Macorís y La Romana.\ne) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de El Seybo, los asuntos relativos a las Provincias de El Seybo y Hato Mayor.\nf) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de Higüey, los asuntos relativos a la Provincia de La Altagracia.\ng) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de Baní, los asuntos relativos a las Provincias de Peravia y San José de Ocoa.\nh) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de Moca, los asuntos relativos a la Provincia Espaillat.\ni) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de San Francisco de Macorís, los asuntos relativos a la Provincia Duarte.\nj) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de Nagua, los asuntos relativos a la Provincia de María Trinidad Sánchez.\nk) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de Azua de Compostela, los asuntos relativos a la Provincia de Azua.\nl) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de San Juan de la Maguana, los asuntos relativos a las Provincias de San Juan de la Maguana y Elías Piña.\nm) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de Barahona, los asuntos relativos a las Provincias de Barahona, Independencia y Pedernales.\nn) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de Neyba los asuntos relativos a la provincia de Bahoruco. ñ) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de Santiago de los Caballeros, los asuntos relativos a la Provincia de Santiago.\no) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de Salcedo, los asuntos relativos a la Provincia de Salcedo.\np) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de La Vega, los asuntos relativos a la Provincia de La Vega.\nq) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de Bonao, los asuntos relativos a la Provincia de Monseñor Nouel.\nr) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de Santa Bárbara de Samaná, los asuntos relativos a la Provincia de Samaná.\ns) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de Cotuí, los asuntos relativos a la Provincia de Sánchez Ramírez.\nt) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de Mao, los asuntos relativos a la Provincia de Valverde.\nu) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de San Felipe de Puerto Plata, los asuntos relativos a la Provincia de Puerto Plata.\nv) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de San Fernando de Monte Cristi, los asuntos relativos a las Provincias de Monte Cristi y Dajabón.\nw) Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original con asiento en la ciudad de San Ignacio de Sabaneta, los asuntos relativos a las Provincias de Santiago Rodríguez.\nArtículo 24. Los jueces que integran los Tribunales de Tierras de Jurisdicción Original son designados por la Suprema Corte de Justicia y el proceso de designación, los requerimientos para ocupar la función y su remoción, se cumplen de acuerdo con lo establecido en la Constitución de la República, la Ley de Organización Judicial, y la Ley de Carrera Judicial y su Reglamento. Deberes, Derechos, Prohibiciones e Incompatibilidades Artículo 25. Los Jueces designados en los Tribunales de Tierras de Jurisdicción Original, en el ejercicio de sus funciones, están sujetos a los deberes, derechos, prohibiciones e incompatibilidades establecidas en el artículo 63 y siguientes de la Constitución de la República; en los artículos 6 y 8 de la Ley No. 821 de Organización Judicial; en el Capítulo VI de la Ley de Carrera Judicial, sus Reglamentos y sus modificaciones, a las disposiciones de la Ley No. 108-05 de Registro Inmobiliario, a sus normas complementarias y a sus Reglamentos.\nArtículo 26. Los Tribunales de Tierras de Jurisdicción Original conocen en primer grado de todos los asuntos de carácter administrativo o contencioso que les sean sometidos por las partes y que sean competencia de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria.\nArtículo 27. La competencia territorial de los Tribunales de Tierras de Jurisdicción Original se determina por la ubicación física del inmueble objeto del proceso.\nArtículo 28. En los casos en que exista más de un Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original en la misma demarcación territorial, corresponderá a la Secretaría Común sortear aleatoriamente los expedientes.\nArtículo 29. Cuando el terreno o inmueble objeto de la acción judicial se encuentre ubicado entre dos (2) demarcaciones territoriales, o en más de un Distrito Judicial, la parte interesada tendrá la facultad de interponer la acción ante el Tribunal de Jurisdicción Original que estime conveniente.\nArtículo 30. Cuando el objeto de la acción judicial involucre dos (2) o más inmuebles pertenecientes a demarcaciones territoriales diferentes, o a Distritos Judiciales diferentes, la parte interesada tendrá la facultad de interponer la acción por ante el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original que estime conveniente, sin perjuicio de las reglas relativas a la litispendencia y conexidad de derecho común.\nLA SECRETARÍA DE LOS DESPACHOS JUDICIALES\nArtículo 31. La Secretaría de los Despachos Judiciales asiste a uno o varios despachos judiciales con las siguientes modalidades:\na) Secretaría General, es la que asiste a cada Tribunal Superior de Tierras, y está a cargo de un Secretario General, bajo la Normativa de la Jurisdicción Inmobiliaria 166\nsupervisión del Presidente del Tribunal Superior de Tierras al que corresponda.\nb) Secretaría de los Tribunales de Tierras de Jurisdicción Original, es la que asiste a un Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original, bajo la supervisión del Juez Presidente del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original a que corresponda.\nc) Secretaría Común, es la que asiste a más de un Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original, y está a cargo de un Secretario, bajo la supervisión del Juez Coordinador. Párrafo. Cuando haya un Tribunal Superior de Tierras y un Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original operando en una misma edificación, podrá crearse una Secretaría Común que los asista simultáneamente.\nArtículo 32. La Secretaría está conformada por el Secretario, sus delegados y el personal de apoyo que puede variar según las necesidades del Tribunal a que corresponda.\nPárrafo. Los delegados están facultados para asistir al Juez o Tribunal en la fijación y celebración de las audiencias, con las mismas facultades y prerrogativas del Secretario. Artículo 33. El Secretario, sus delegados y el personal de apoyo que integra la Secretaría de los Despachos Judiciales está sujeto a las políticas y procedimientos de la administración del personal establecidas por la Suprema Corte de Justicia para todos los empleados del Poder Judicial.\nRequisitos para ser Secretario de un Despacho Judicial Artículo 34. Para ser Secretario de un Despacho Judicial de la Jurisdicción Inmobiliaria se requiere el cumplimiento de las siguientes condiciones:\nb) Ser licenciado o doctor en Derecho, preferiblemente.\nc) No haber sido condenado a pena aflictiva o infamante, o por falta a la ética.\nd) Haber ejercido la profesión de abogado, preferiblemente.\ng) Haberse desempeñado como Abogado Ayudante en el Poder Judicial, preferiblemente. Funciones\nArtículo 35. En adición a las funciones establecidas en la Ley de Registro Inmobiliario y la Ley de Organización Judicial, la Secretaría de los Despachos Judiciales tiene las siguientes funciones:\na) Publicar y comunicar las decisiones y resoluciones del Tribunal en los medios y plazos establecidos en la Ley y el presente Reglamento.\nb) Dar ingreso y salida oportuna a los documentos relativos a casos del Tribunal.\nc) Recibir y tramitar las acciones y recursos interpuestos ante la misma.\nd) Tramitar oportunamente cualquier actuación requerida por el Tribunal.\ne) Asistir al Tribunal en la celebración de las audiencias.\nf) Ofrecer la debida información a los usuarios sobre los procesos judiciales y/o administrativos del Tribunal.\ng) Emitir las certificaciones sobre actuaciones del Tribunal, previa aprobación del juez correspondiente.\nh) Gestionar las notificaciones y publicaciones del Tribunal de forma oportuna y respetando los procedimientos definidos para estos fines.\ni) Registrar los datos pertinentes a las operaciones del Tribunal, para fines estadísticos y control de gestión.\nj) Realizar el sorteo aleatorio de los expedientes para elegir la terna de los jueces que integrarán el Tribunal Superior de Tierras, cuando así proceda.\nk) Realizar el sorteo aleatorio y equitativo de los expedientes para asignarlos al Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original, cuando así proceda.\nl) Realizar aquellas otras funciones que sean propias de su cargo.\nDE LOS ABOGADOS AYUDANTES\nArtículo 36. Para ser Abogado Ayudante de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria se requiere el cumplimiento de las siguientes condiciones:\nc) No haber sido condenado a pena aflictiva o infamante.\nd) Poseer exequátur de acuerdo a lo establecido en la Ley 111 del 3 de noviembre de 1942.\ne) Haber prestado juramento ante la Suprema Corte de Justicia.\nf) Aprobar las pruebas generales de ingreso para ser empleado del Poder Judicial. 169\ng) Aprobar las pruebas específicas de capacidad para el desempeño del cargo previstas por el Poder Judicial.\nh) Estar inscrito en el Colegio de Abogados de la República Dominicana. Funciones\nArtículo 37. Las funciones de los Abogados Ayudantes dentro de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria son las siguientes:\na) Analizar jurídicamente los casos que le sean asignados.\nb) Realizar consultas e investigaciones de carácter jurídico encomendadas por uno o más jueces.\nc) Realizar aquellas otras funciones que sean propias de su cargo.\nPROCEDIMIENTOS GENERALES ANTE LOS\nTRIBUNALES DE LA JURISDICCIÓN INMOBILIARIA\nArtículo 38. Apoderamiento es la acción impulsada por parte interesada que inicia un proceso judicial y/o administrativo ante los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria. Apoderamiento en los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria Artículo 39. La Secretaría de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria es la unidad responsable de recibir los apoderamientos, registrarlos, dar constancia de acuse de recibo a quien lo presenta y realizar el sorteo de los expedientes, cuando corresponda.\nArtículo 40. Para apoderar un Tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria el documento introductivo de instancia o los recursos contra decisiones judiciales, deben cumplir las siguientes condiciones, salvo indicación contraria de la ley:\na) Presentarse en forma escrita, firmada por el interesado y/o su representante legal, si lo hubiere.\nb) Contener los datos generales que permitan identificar e individualizar al interesado y/o su representante legal (nombre, número de cédula de identidad y electoral, nacionalidad, domicilio, estado civil, minoridad o mayoridad), si lo hubiere.\nc) Describir la acción o recurso que se interpone, el fundamento legal y las pruebas de que dispone para sustentar su pretensión.\nd) Especificar el o los inmuebles involucrados indicando su designación catastral, y en caso de estar amparado el derecho de propiedad por Constancias Anotadas, indicar además la extensión superficial de la porción y el propietario(s), o supuesto(s) propietario(s), a quién(es) corresponde(n).\ne) Identificar la decisión impugnada contra la cual se incoa el recurso, cuando así corresponda.\nf) Llevar anexo los documentos adicionales que sean necesarios y requeridos para conocer del caso según su naturaleza.\nArtículo 41. El expediente se conforma por la instancia de apoderamiento depositada en el tribunal, los demás documentos que la acompañen, y por cualquier otro documento relacionado con el mismo depositado con posterioridad.\nPárrafo I. Todo expediente será identificado con un número único, de acuerdo con la metodología establecida por la Suprema Corte de Justicia.\nPárrafo II. Todo documento que conforma un expediente será formalmente recibido en la Secretaría del despacho judicial correspondiente.\nPUBLICIDAD DE LAS ACTUACIONES Y DECISIONES\nPublicidad de las Actuaciones y las Decisiones\nArtículo 42. Las actuaciones y decisiones de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria se harán de acceso público en el Tribunal que las emitió, salvo que la Ley de Registro Inmobiliario lo establezca de otra manera.\nArtículo 43. La publicidad de las decisiones corresponde a la Secretaria del Despacho Judicial de la cual emana. Medios de Publicidad y Notificación de las Actuaciones y Decisiones Artículo 44. Los medios de publicidad y notificación de las actuaciones y decisiones de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria son, entre otros, los siguientes:\na) Notificación por acto instrumentado por ministeriales de la Jurisdicción Inmobiliaria.\nb) Toma de conocimiento con constancia escrita de la misma por parte del interesado o su representante legal ante la Secretaría del Despacho Judicial correspondiente.\nc) La citación efectuada mediante sentencia in voce para una nueva audiencia tiene plena validez de convocatoria para las partes presentes y no requiere ser complementada a través de ningún otro medio de notificación.\nd) Comunicación a través de fax, apto para avisos individuales, siempre que la misma haya sido consentida previamente por la persona a ser informada de forma expresa.\ne) Comunicación a través de correo electrónico u otro medio tecnológico, apto para avisos individuales, siempre que la misma haya sido consentida previamente por la persona a ser informada de forma expresa.\nf) Publicación en un periódico de circulación nacional.\ng) Avisos en las instalaciones del Ayuntamiento y/o del Juzgado de Paz del Municipio donde esté ubicado el inmueble involucrado.\nh) Publicación en la puerta del tribunal.\nPárrafo. Los medios de publicidad escogidos por el juez o por parte interesada, pueden ser utilizados a discreción en cualquier etapa del proceso judicial o administrativo, siempre que los mismos no entren en conflicto, ni sustituyan requerimientos especiales establecidos en la ley o en este Reglamento.\nArtículo 45. La Administración General podrá ofrecer a las partes interesadas servicios complementarios de información sobre actuaciones y decisiones de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria, utilizando uno o varios de los medios de publicidad previamente definidos, bajo las condiciones establecidas para tales fines.\nArtículo 46. Se notifican por acto de alguacil:\na) Actos introductivos de instancia, tales como demanda en litis sobre derechos registrados, demanda reconvencional, en referimiento, en partición y determinación de herederos, revisión por causa de fraude y revisión por causa de error material.\nb) Las citaciones, salvo la efectuada mediante sentencia in voce, que vale cita para las partes presentes.\nc) Las decisiones de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria incluyendo autos, sentencias, resoluciones y ordenanzas.\nd) La instancia de desalojo.\ne) El inicio del saneamiento.\nf) Los recursos contra decisiones judiciales.\nArtículo 47. Todas las actuaciones del tribunal y las provenientes de alguna de las partes que requieran ser puestas en conocimiento de los involucrados de un proceso, podrán realizarse por cualquiera de los medios de publicidad mencionados, siempre que no se indique específicamente que deben ser notificadas por acto de alguacil. Publicidad de las Decisiones en las Instalaciones de los Tribunales\nArtículo 48. Las decisiones deberán publicarse en las instalaciones del tribunal correspondiente dentro de los dos (2) días siguientes a su emisión y por un lapso de quince (15) días. Artículo 49. La publicación en las instalaciones del tribunal podrá hacerse físicamente en un lugar visible destinado a tal fin, o mediante una publicación electrónica que pueda ser consultada desde las instalaciones del mismo.\nPárrafo. Independientemente de la publicidad que efectúa el tribunal, la parte interesada o su apoderado deberá concurrir a la Secretaría del Despacho Judicial correspondiente para conocer la situación, los actos y las decisiones referentes a su caso. Publicidad del Proceso Judicial del Saneamiento Artículos 50. (Modificado por Resolución No. 1737, del 12 de julio de 2007) Dentro de los quince (15) días posteriores al apoderamiento, el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original apoderado, notificará a los reclamantes y al Abogado del Estado el auto de fijación de audiencia y su autorización para emplazar a comparecer a la misma.\nPárrafo. Dentro de los diez (10) días posteriores contados a partir de la fecha de notificación, la parte interesada hará publicar, a sucargo, un aviso en un periódico de circulación nacional informando de la misma y emplazando a todo a quien pueda interesar. Artículo 51. El Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original apoderado, previa comprobación del cumplimiento de la medida de publicidad prevista anteriormente, ordenará la fijación de una copia certificada del aviso de inicio del proceso judicial de saneamiento en un lugar visible del terreno a sanear, en las instalaciones del Ayuntamiento y del Juzgado de Paz del Municipio o de los municipios en que se encuentre dicho terreno. Estos avisos deberán fijarse por lo menos quince (15) días antes de la fecha de la primera audiencia.\nAudiencia en los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria\nArtículo 52. La audiencia es la etapa del proceso judicial mediante la cual el Juez o Tribunal escucha los alegatos, pretensiones y peticiones de las partes; recibe y toma conocimiento de las pruebas por ellas aportadas; decide sobre las mismas.\nPárrafo. Todas las audiencias celebradas por los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria son orales, públicas y contradictorias.\nFijación de Audiencias\nArtículo 53. Las audiencias son fijadas, a solicitud de parte interesada o de oficio, por el Juez o Tribunal, asistido por su secretario.\nArtículo 54. El acta de audiencia es el documento en el que se deja constancia de la celebración de la audiencia y lo ocurrido en ella con relevancia para el Tribunal.\nPárrafo. De toda audiencia celebrada por un Tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria se levantará un acta.\nArtículo 55. La instrumentación del acta de audiencia estará a cargo del Secretario del Despacho Judicial correspondiente, o del delegado del mismo, mediante un procedimiento que asegure su trascripción fiel y eficiente.\nArtículo 56. El acta de audiencia debe contener, entre otras menciones:\na) Datos del Tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria apoderado.\nb) Constitución del Tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria apoderado.\nc) Fecha, hora y lugar de la audiencia.\nd) Número del expediente.\ne) Naturaleza del caso a ser tratado.\nf) Datos del o de los inmuebles involucrados.\ng) Lista de partes interesadas, con sus generales.\nh) Lista de partes citadas, con sus generales.\ni) Lista y datos generales de los comparecientes y de sus representantes, así como de cualquier persona que intervenga en el proceso.\nj) Las actuaciones que el Juez o Tribunal ordene consignar por considerar que son relevantes para la solución del caso, a solicitud de parte o de oficio.\nk) Las conclusiones de las partes.\nl) Las preguntas formuladas y las respuestas dadas por los testigos y/o peritos.\nm) Los documentos nuevos depositados durante la audiencia.\nn) El inventario de pruebas presentadas en audiencia y depositadas\nñ) La decisión del juez o Tribunal.\no) La firma del Juez.\np) La firma del Secretario.\nq) Firma de los testigos, si el Juez lo considera conveniente, referente al testimonio ofrecido por estos.\nArtículo 57. El acta de audiencia forma parte del expediente y de la misma se extenderán copias a solicitud de las partes. Párrafo. Podrá extenderse una copia del acta de audiencia a cualquier otra persona que demuestre tener un interés legítimo en el caso, siempre que así lo autorice expresamente el Juez o Tribunal apoderado.\nArtículo 58. La audiencia en los Tribunales de la Jurisdicción\nInmobiliaria se desarrolla de la siguiente forma:\na) Se constituye el Tribunal y se declara la apertura de la audiencia por parte del Juez o Tribunal apoderado.\nb) Se ordena la lectura del Auto de Fijación de Audiencia al Secretario o su delegado.\nc) Se ordena la presentación de las calidades de las partes presentes o de sus representantes.\nd) Se autoriza la presentación de pruebas, la apertura de los debates y/o la presentación de conclusiones.\ne) Se dispone el cierre de la audiencia por parte del Juez o Tribunal apoderado.\nArtículo 59. En el desarrollo de toda audiencia el Juez o Tribunal apoderado ordenará a las partes o a sus representantes, expresarse con moderación y respeto, y al público, observar la compostura y el silencio debidos. Podrá suspender el uso de la palabra en caso de desobediencia, y reclamar el auxilio de la fuerza pública para hacer desalojar la sala de audiencias o el lugar donde ésta se desarrolle, a fin de garantizar el mantenimiento del orden y la seguridad de los presentes.\nArtículo 60. En aquellos procesos que no son de orden público sólo se celebran dos audiencias: la audiencia de sometimiento de pruebas y la audiencia de fondo.\nDe la Audiencia de Sometimiento de Pruebas\nArtículo 61. Es la primera audiencia. En ella las partes presentarán un inventario escrito, en el que consignarán y anexarán los documentos y demás pruebas que harán valer en apoyo de sus pretensiones.\nArtículo 62. La audiencia de sometimiento de pruebas será celebrada en un plazo no menor de veinticinco (25) ni mayor de sesenta (60) días posteriores al apoderamiento del Juez o Tribunal. Artículo 63. En la audiencia de sometimiento de pruebas las partes, además de presentar el inventario escrito, comunicarán al Juez o Tribunal aquellas pruebas que les hayan resultado inaccesibles y que a su juicio deban ser ponderadas.\nPárrafo. Aquellas pruebas que habiéndolas podido conseguir el interesado, no las haya obtenido por no realizar los trámites en el tiempo y forma requeridos, no se reputarán inaccesibles. Artículo 64. Cuando el juez o Tribunal considere que a las partes les ha resultado imposible acceder a pruebas que deban ser ponderadas para la solución del caso, dispondrá las medidas que estime convenientes para la provisión de las mismas. Artículo 65. (Modificado por Resolución No. 1737, del 12 de julio de 2007) El conocimiento de las excepciones de procedimiento a pena de inadmisibilidad, deben ser presentadas simultáneamente y antes de toda defensa al fondo, debiendo ser propuestas en la audiencia de presentación de pruebas.\nPárrafo. Los medios de inadmisión pueden ser propuestos en todo estado de causa, de conformidad con lo establecido en el artículo 45 de la Ley núm. 834 de 1978.\nArtículo 66. En la audiencia de fondo, la cual debe haber sido fijada por el Juez o Tribunal en la audiencia de sometimiento de pruebas, en un plazo no mayor de treinta (30) días, el Juez o Tribunal intimará a las partes para que presenten sus alegatos y depositen sus conclusiones escritas.\nArtículo 67. Las partes en los escritos ampliatorios sólo podrán desarrollar las conclusiones vertidas en audiencia, siendo requisito para su recepción en la Secretaria del Despacho Judicial correspondiente, que se anexe al mismo el acto de notificación del escrito producido a la contraparte.\nArtículo 68. Un expediente queda en estado de ser fallado cuando las partes han concluido al fondo y han transcurrido los plazos otorgados para el depósito de escritos ampliatorios, cuando así proceda.\nArtículo 69. Para solicitar la extensión del plazo establecido para el fallo de un expediente el Juez o Tribunal deberá presentar por escrito al Presidente del Tribunal Superior de Tierras correspondiente, una solicitud de prorroga de plazo, indicando las causas justificativas que le impedirán fallar el mismo dentro del lapso establecido en la ley.\nPárrafo I. La solicitud del Juez o Tribunal deberá ser presentada por lo menos cinco (5) días antes del vencimiento del plazo legal. Párrafo II. El Presidente del Tribunal Superior de Tierras correspondiente dispondrá de un plazo de cinco (5) días a partir de la recepción de la solicitud del Juez o Tribunal, para dar respuesta por escrito a la misma y comunicarla al peticionario.\nAudiencia para el Saneamiento\nArtículo 70. En las audiencias para el saneamiento se cumplirán todas las formalidades previstas para la celebración de las audiencias ante un Juez o Tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria.\nArtículo 71. Con motivo del saneamiento el Juez o Tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria podrá celebrar las audiencias necesarias a los fines de instruir y decidir el caso.\nArtículo 72. En las audiencias para el saneamiento podrá participar toda persona, a titulo personal o a través de su representante, que manifieste un interés en el mismo, independientemente de que haya sido notificada o no, de que su nombre figure en los avisos para el saneamiento o no.\nArtículo 73. Efectuada la publicidad correspondiente para el inicio del proceso judicial del saneamiento, el Juez o Tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria apoderado podrá proceder a la vista de la causa, y fallar el mismo independientemente de la comparecencia o no de los convocados, sin perjuicio de poder beneficiarlos o perjudicarlos con su decisión.\nArtículo 74. En las audiencias de referimiento se cumplirán todas las formalidades previstas para la celebración de las audiencias ante un Juez o Tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria. Artículo 75. Las audiencias de referimiento serán celebradas el día fijado por el Juez o Tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria competente, para conocer de los mismos.\nArtículo 76. El referimiento se conocerá en no más de dos (2) audiencias, una de sometimiento de pruebas, y otra de conclusiones, entre las cuales transcurrirá un plazo no mayor de cinco (5) días. Párrafo. En los casos especificados por la Ley, el Juez o Tribunal podrá disponer la celebración de nuevas audiencias dentro de un plazo no mayor de cinco (5) días.\nDe las Pruebas Literales\nArtículo 77. El Juez o Tribunal ponderará las pruebas documentales sometidas por las partes, verificando los aspectos de forma y fondo de las mismas, así como su incidencia en la solución del caso.\nArtículo 78. El Juez o Tribunal podrá aceptar la audición de uno o varios testigos de acuerdo con su relevancia en la solución del caso.\nArtículo 79. La audición de testigos debe efectuarse en la audiencia de sometimiento de pruebas.\nArtículo 80. Sólo pueden ser oídos los testigos que figuren en la lista depositada por lo menos con cinco (5) días de anterioridad a la celebración de la audiencia de sometimiento de pruebas en la Secretaría del Despacho Judicial, donde podrá cada parte solicitar la copia correspondiente.\nPárrafo. En cada lista se enunciarán los nombres y apellidos, cédula de identidad y electoral, profesión, domicilio y residencia de cada testigo, así como su calidad, relación con el caso y los hechos sobre los cuales puede declarar.\nArtículo 81. A petición de parte o de oficio, el Juez o Tribunal, podrá ordenar durante la audiencia de sometimiento de pruebas la citación de cualquier testigo adicional cuya declaración fuere necesaria, para que comparezca en el lugar, día y hora señalados en la citación.\nArtículo 82. En la citación de todo testigo se consignará, entre otras cosas, la calidad en que está siendo citado; la obligación de ofrecer sus declaraciones bajo la fe del juramento y sus implicaciones; la advertencia de que su no comparecencia en el lugar, fecha y hora en que está siendo citado podrá dar lugar a su conducencia haciendo uso de la fuerza pública.\nArtículo 83. (Modificado por Resolución No. 1737, del 12 de julio de 2007) Si el testigo oportunamente citado no compareciere, el Juez o Tribunal, podrá ordenar la conducencia haciendo uso de la fuerza pública por intermedio del Abogado del Estado, fijando fecha para una próxima audiencia.\nPárrafo. Si el testigo no puede ser localizado para su conducción con la fuerza pública, el Juez o Tribunal dispondrá la continuación del juicio prescindiendo de esta prueba.\nArtículo 84. El Juez o Tribunal podrá, en ocasión de la ejecución de una medida de instrucción, oír a las personas cuya audición le parezca útil al esclarecimiento de la verdad.\nArtículo 85. Las declaraciones de los testigos se prestaran verbalmente ante el Juez o Tribunal, y cada testigo podrá ser interrogado por cualquiera de las partes o por los representantes de éstas, o por el Juez o Tribunal, con la suficiente amplitud y libertad para poner de manifiesto su exactitud, veracidad y ausencia de interés, con el fin de esclarecer todos los hechos importantes que se relacionaren con la cuestión.\nArtículo 86. El Juez o Tribunal tendrá facultad para limitar y concretar las preguntas, para descartar cualquier pregunta en que se le insinúe al testigo la contestación, y podrá solicitar al testigo que se limite a contestar con especificidad lo preguntado.\nDe las Pruebas Periciales\nArtículo 87. A petición de parte o de oficio, el Juez o Tribunal, podrá ordenar durante la audiencia de sometimiento de pruebas la realización de cualquier peritaje o cualquier otra medida de instrucción que estime necesario para el esclarecimiento del caso. Párrafo I. La designación de todo perito está condicionada a la presentación previa de sus credenciales y de los títulos que lo acrediten como tal en la materia en cuestión, ante la Secretaría del Despacho Judicial correspondiente.\nPárrafo II. Para la designación de un perito el Juez o Tribunal cumplirá los preceptos establecidos en el derecho común.\nArtículo 88. En todo proceso judicial iniciado ante los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria, el Juez o Tribunal apoderado, a petición de parte, podrá condenar a la parte sucumbiente al pago de las costas del procedimiento, así como su distracción en beneficio del abogado que las avanzó.\nArtículo 89. La parte en beneficio de la cual se ordena el pago de las costas, dispondrá de un plazo de quince (15) días para someter al Juez o Tribunal correspondiente, la instancia de validación del estado de costas.\nArtículo 90. El Juez o Tribunal tendrá la facultad de aprobar o modificar, según lo estime procedente, el estado de costas sometido para su aprobación.\nArtículo 91. El Juez o Tribunal dispondrá de un plazo de quince (15) días para aprobar o modificar el estado de costas sometido a su consideración.\nDE LAS DECISIONES DE LOS TRIBUNALES DE LA\nArtículo 92. El Juez o Tribunal apoderado resuelve las controversias y peticiones que le son sometidas a través de decisiones, con la modalidad de sentencias, ordenanzas, autos, y/o resoluciones. Párrafo I. Las sentencias y las ordenanzas serán emitidas al cierre de la audiencia o posteriormente, cuando el Juez o Tribunal se reserve el fallo.\nPárrafo II. Las resoluciones serán emitidas por el Juez o Tribunal en cámara de consejo.\nDe las Sentencias, las Ordenanzas y los Autos\nArtículo 93. Las sentencias son las decisiones emitidas por el Juez o Tribunal con motivo de un proceso contradictorio y/o litigioso. Artículo 94. Las ordenanzas son las decisiones emitidas por el Juez o Tribunal con motivo de un proceso de referimiento. Artículo 95. Las sentencias y ordenanzas emitidas por el Juez o Tribunal, son susceptibles de los recursos previstos en la ley. Artículo 96. Los autos son decisiones emitidas por el Juez o Tribunal con el propósito de facilitar o agilizar la solución del caso objeto de controversia.\nArtículo 97. Las resoluciones son las decisiones emitas por el Juez o Tribunal con motivo de un proceso de carácter administrativo. Artículo 98. Las resoluciones emitidas por el Juez o Tribunal no tienen el carácter de la cosa juzgada, y son susceptibles de los recursos previstos en la ley.\nDe las Sentencias Interlocutorias y Preparatorias\nArtículo 99. El Juez o Tribunal podrá disponer mediante sentencia preparatoria o interlocutoria, las medidas que considere pertinentes con respecto del caso del que ha sido apoderado. Artículo 100. Toda sentencia preparatoria o interlocutoria será notificada por parte interesada a la persona y/o responsable de la ejecución de la medida adoptada, sea preventiva o cautelar.\nContenido de las Decisiones\nArtículo 101. Todas las decisiones emanadas de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria contendrán:\na) Número único del caso;\nb) Nombre del Tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria correspondiente;\nc) Nombre del juez que preside y de los jueces que integran el tribunal;\nd) Fecha de emisión de la decisión;\ne) Nombre de las partes y sus generales;\nf) Conclusiones de las partes;\ng) Enunciación de las pruebas documentales depositadas por las partes;\nh) Identificación del o de los inmuebles involucrados;\ni) Enunciación de la naturaleza del proceso al que corresponde la decisión;\nj) Relación de hechos;\nk) Relación de derecho y motivos jurídicos en que se funda;\nm) Firma del Juez que preside y de los jueces que integran el Tribunal;\nn) Firma del Secretario del Despacho Judicial correspondiente.\nArtículo 102. En toda decisión de un Juez o Tribunal en la que se ordene la ejecución de una operación registral por parte de un Registro de Títulos, se consignará en el dispositivo de la misma que su ejecución está condicionada al pago de los impuestos correspondientes, si así procediere.\nRequisitos de Forma de las Decisiones\nArtículo 103. Toda decisión emanada de un Juez o Tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria estará debidamente sellada y rubricada por el juez o los jueces que conformen el Tribunal en cada una de 185 Reglamento de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria sus páginas, debiendo estos, además firmar la última página de la misma. Esta obligación también es valida para el Secretario del Despacho Judicial correspondiente quien conformará su protocolo con una copia y enviará el original de la decisión al Archivo Central de la Jurisdicción Inmobiliaria.\nArtículo 104. De toda decisión emanada de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria se expedirán las siguientes copias, dejando constancia de entrega de las mismas:\na) Una para el protocolo del Juez que preside, y otra para los demás integrantes de la terna, si los hubiere.\nb) Una para el protocolo de la Secretaría del Despacho Judicial correspondiente.\nc) Una para el Centro de Documentación Judicial, si lo hubiere.\nArtículo 105. La copia de la decisión correspondiente a cada parte involucrada se expedirá en la Secretaría del Despacho Judicial a solicitud de esta y/o de su representante legal, debiendo dejarse constancia de la entrega de la misma.\nArtículo 106. El Juez o Tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria del cual emane una decisión conocerá de todos los asuntos derivados de la inejecución o incumplimiento de la misma y podrá condenar, a petición de parte interesada, al pago de las indemnizaciones correspondientes, o a un astreinte a quien resulte responsable por su inejecución.\nDESGLOSES DE DOCUMENTOS\nArtículo 107. Todo documento depositado con motivo de un proceso ante un Juez o Tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria, se considerará perteneciente al expediente que se genere con motivo del caso.\nArtículo 108. De todo documento depositado con motivo de un proceso ante un Juez o Tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria, se podrá expedir constancia de su depósito a solicitud de parte interesada.\nArtículo 109. Durante un proceso litigioso la documentación que se aporte como prueba no podrá ser desglosada por las partes, salvo desistimiento, o documentos ajenos al proceso si así lo determina el Juez o Tribunal. De toda documentación desglosada se dejará en el expediente copia de la misma, debidamente certificada por el Secretario del Tribunal.\nArtículo 110. Finalizado el proceso litigioso el Juez o Tribunal podrá ordenar el desglose de los Duplicados de Certificados de Títulos aportados, dejando copia de los mismos en el expediente, debidamente certificada por el Secretario del Tribunal. Artículo 111. Durante un proceso administrativo, o al finalizar el mismo, la documentación que se aporte como prueba, sólo podrá ser desglosada con la autorización expresa del Juez o Tribunal apoderado, dejando copia de la misma en el expediente, debidamente certificada por el Secretario del Tribunal.\nArtículo 112. Los plazos procesales se contarán en días calendario, salvo especificación contraria de la ley o el presente reglamento.\nArtículo 113. El Juez o Tribunal, una vez comprobado que en un expediente han transcurrido tres (3) años o más de inactividad procesal de la partes, ordenará el archivo definitivo del mismo. Párrafo. La orden de archivo consiste en el auto que emite el Juez o Tribunal correspondiente para tal fin.\nArtículo 114. En los casos de litis sobre derechos registrados, en los que el Juez o Tribunal ordene el archivo definitivo del expediente, 187 Reglamento de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria el auto dispondrá además, el levantamiento de cualquier oposición asentada sobre el o los inmuebles involucrados, con motivo de la misma.\nPárrafo. La Secretaría del Despacho Judicial deberá comunicar dicho auto al Registro de Títulos correspondiente para los fines de lugar.\nDE LOS PROCEDIMIENTOS ANTE LA\nPROCESO JUDICIAL DEL SANEAMIENTO\nArtículo 115. (Modificado por Resolución No. 1737, del 12 de julio de 2007) El apoderamiento de un Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original para el proceso judicial del saneamiento, se produce por intermedio de la Dirección Regional de Mensuras Catastrales correspondiente, que a su vez debe consignar la aprobación de los trabajos de mensura, la designación catastral del nuevo inmueble, y remitir los planos resultantes. Artículo 116. El Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original una vez apoderado dará cumplimiento al procedimiento de fijación de audiencia, citación, notificación de las partes y publicidad previsto por la ley y el presente reglamento.\nArtículo 117. (Modificado por Resolución No. 1737, del 12 de julio de 2007) El Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original deberá notificar a los reclamantes y al Abogado del Estado, que se ha iniciado el proceso de saneamiento en un plazo no mayor de quince (15) días.\nArtículo 118. (Modificado por Resolución No. 1737, del 12 de julio de 2007) El Abogado del Estado deberá emitir su opinión en relación con el proceso de saneamiento por los menos cinco (5) días antes de la celebración de la audiencia.\nPárrafo. De no expresar su opinión dentro del plazo establecido se presumirá el no interés y la no objeción del Estado al proceso de saneamiento.\nArtículo 119. El o los reclamantes presentarán sus pretensiones por escrito, consignado:\na) Nombre completo y demás generales del reclamante, y si fuese casado, el nombre del cónyuge y sus generales, y el régimen matrimonial por el cual se encuentran casados y la fecha del matrimonio;\nb) La fecha de nacimiento del reclamante;\nc) La identificación del terreno reclamado, según consta en el plano presentado en la causa, y sus colindancias;\nd) Los nombres de los dueños o poseedores conocidos de los terrenos colindantes;\ne) Si el reclamante esta en posesión de los terrenos reclamados, la indicación del documento que sirve de base a esta posesión, y en caso de no existir dicho documento, la fecha o fechas en que él o sus causantes adquirieron la posesión;\nf) Si el reclamante no está en posesión del terreno, en la reclamación se hará constar claramente el interés que aquel pretende tener y la fecha y forma de adquisición; y\ng) Los gravámenes que existan sobre los terrenos conforme certificación expedida por el Registro Civil y Conservadurías de Hipotecas correspondiente, si los hubiere, y los nombres de los reclamantes contrarios que fueren conocidos.\nArtículo 120. La posesión, así como los actos posesorios especificados en la ley por sí solos, no hacen prueba del derecho de propiedad sobre el inmueble reclamado, debiendo siempre cumplir 189 Reglamento de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria con los requisitos de la prescripción adquisitiva establecidos en ella para tales fines.\nPrueba de la Posesión\nArtículo 121. En adición a las pruebas testimoniales presentadas para demostrar la posesión sobre el terreno reclamado, serán también admisibles:\na) Actos de notoriedad.\nb) Inspecciones y comprobaciones realizadas por el Juez o Tribunal apoderado.\nc) Inspecciones y comprobaciones realizadas por un funcionario o institución designado por el Juez o Tribunal para tales efectos.\nd) Interrogatorios in situ realizados por el Juez o Tribunal apoderado, o por un funcionario o institución designada por él a tales efectos.\ne) Documentos probatorios del hecho de la posesión.\nDel Saneamiento Litigioso\nArtículo 122. El proceso de saneamiento se torna litigioso desde el momento en que la operación técnica de mensura, el derecho de propiedad o cualquier otro derecho real accesorio, susceptible de registro relativo al inmueble o inmuebles objeto de saneamiento, se encuentra en discusión entre dos o más personas físicas o jurídicas; en consecuencia, en su tramitación, se hace necesario el ministerio de abogado.\nPárrafo. La no presentación de la opinión del Estado dominicano respecto del proceso judicial de saneamiento en el plazo previsto en el presente reglamento, se presume como falta de interés y no objeción al mismo.\nDepuración de Derechos Reclamados\nArtículo 123. El Juez o Tribunal apoderado depurará técnica y jurídicamente los derechos reclamados sobre el terreno objeto del proceso judicial del saneamiento.\nArtículo 124. Mejora es todo lo edificado, clavado, plantado y adherido al terreno, con carácter permanente o temporal, que aumente su valor.\nArtículo 125. Cuando en el curso del proceso judicial de saneamiento el Juez o Tribunal constatare que en el terreno existe cualquier tipo de mejora afectada al inmueble, presumirá que la misma es propiedad del adjudicatario del terreno y podrá ordenar, si procede, que la misma sea registrada de acuerdo a lo establecido en el Reglamento de los Registros de Títulos.\nArtículo 126. (Modificado por Resolución No. 1737, del 12 de julio de 2007) Cuando en el curso de un proceso judicial de saneamiento el Juez o Tribunal constatare la existencia de mejoras en el terreno, que no son propiedad del reclamante, identificará al dueño de éstas, describirá las mismas, el área que ocupan y su ubicación, estableciendo la calidad del reclamante del terreno y del propietario de las mejoras.\nPárrafo I. Si el propietario de las mejoras reconoce al reclamante como dueño del terreno, el Juez o Tribunal, en la sentencia de adjudicación, podrá ordenar su anotación en el registro complementario del inmueble saneado.\nPárrafo II. Si el propietario de las mejoras no reconoce al reclamante como dueño del terreno donde se encuentran asentadas las mismas, el Juez o Tribunal evaluará los derechos de posesión de las partes y ordenará, si lo considera procedente, la modificación del plano respectivo, por intermedio de la Dirección Regional de Mensuras Catastrales.\nArtículo 127. Cuando se trate de inmuebles registrados, sólo podrán anotarse a nombre de terceros las mejoras permanentes 191 Reglamento de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria que cuenten con el consentimiento expreso y por escrito del dueño del terreno mediante acto auténtico o legalizadas las firmas por ante Notario Público.\nDe la Modificación de los Planos en el Proceso Judicial del Saneamiento Artículo 128. (Modificado por Resolución No. 1737, del 12 de julio de 2007) Si como resultado del proceso judicial del saneamiento surgieren modificaciones al estado original de los planos aprobados por la Dirección Regional de Mensuras Catastrales, el Juez o Tribunal debe ordenar al agrimensor realizar las correcciones de lugar y las medidas de publicidad necesarias, otorgándole el plazo pertinente.\nPárrafo I. En este caso el Juez o Tribunal sobreseerá el conocimiento del asunto hasta tanto le sean reenviado los planos corregidos. Párrafo II. La sentencia que intervenga con este motivo será remitida a la Dirección Regional de Mensuras Catastrales correspondiente, que será la encargada de velar por su cumplimiento.\nDe la Sentencia de Adjudicación\nArtículo 129. En toda sentencia producto de un proceso judicial de saneamiento el Juez o Tribunal consignará en el dispositivo que la adjudicación de derechos sobre el terreno saneado está condicionada al pago de la contribución especial establecida por el Fondo de Garantía de Inmuebles Registrados previsto en la ley, sí así procediere.\nPárrafo. No se remitirá al Registro de Títulos la sentencia de adjudicación, ni se expedirá copia de la misma hasta tanto se acredite el pago correspondiente.\nArtículo 130. En toda sentencia producto de un proceso judicial de saneamiento, además de los documentos requeridos por la ley, el Juez o Tribunal, anexará una copia del recibo de pago de la contribución especial efectuado al Fondo de Garantía de Inmuebles Registrados, certificada por la Secretaría del Despacho Judicial correspondiente, si así procediere.\nArtículo 131. En toda sentencia producto de un proceso judicial de saneamiento, el Juez o Tribunal, ordenará en su parte dispositiva que el Registro de Títulos haga constar en el Certificado de Título y sus correspondientes Duplicados, lo siguiente: “La sentencia en que se fundan los derechos garantizados por el presente Certificado de Título puede ser impugnada mediante el Recurso de Revisión por Causa de Fraude durante un (1) año a partir de la emisión del mismo”.\nPárrafo. No se reputará tercer adquiriente de buena fe a toda persona que adquiere un inmueble durante el plazo previsto para interponer el recurso de revisión por causa de fraude.\nArtículo 132. Todo acto de demanda con motivo de una litis sobre derechos registrados deberá contener al menos, las menciones requeridas por este reglamento para el apoderamiento de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria.\nArtículo 133. El Juez o Tribunal llamado a conocer una litis sobre derechos registrados, no fijará audiencia, ni realizará ningún tipo de trámite procesal hasta tanto el demandante haya depositado en la Secretaria del Despacho Judicial la notificación de la demanda a la contraparte por acto de alguacil.\nArtículo 134. Si el demandante no cumple con el requisito del depósito de la notificación de la demanda introductiva en la Secretaría del Despacho Judicial en el plazo establecido en el artículo 30 de la Ley de Registro Inmobiliario, la misma quedará sin efecto.\nPublicidad de la Litis sobre Derechos Registrados\nArtículo 135. (Modificado por Resolución No. 1737, del 12 de julio de 2007) El Juez o Tribunal apoderado de una litis sobre derechos registrados, una vez sea depositada la notificación de la demanda a la contraparte, informará al Registro de Títulos y a la Dirección Regional de Mensuras Catastrales correspondientes, la existencia de la misma. El Registro de Títulos correspondiente anotará un asiento sobre el inmueble involucrado en el que se hará constar que el mismo es objeto de un conflicto que se está conociendo en dicho tribunal.\nArtículo 136. (Modificado por Resolución No. 1737, del 12 de julio de 2007) El Juez o Tribunal, una vez decidido el litigio, comunicará al Registro de Títulos y a la Dirección Regional de Mensuras Catastrales correspondientes la decisión que pone fin al proceso. El Registro de Títulos correspondiente cancelará el asiento donde se hizo constar, en cumplimiento a lo dispuesto en la misma. Demandas Temerarias y Reparación de Daños y Perjuicios Artículo 137. El Juez o Tribunal, apreciará soberanamente si la litis sobre derechos registrados ha sido iniciada con ligereza censurable o con el propósito deliberado de hacer daño.\nPARTICIÓN DE INMUEBLES REGISTRADOS\nArtículo 138. La partición puede ser amigable, sin embargo, en el curso de la misma se puede tornar litigiosa.\nArtículo 139. Partición amigable es aquella en la que todos los copropietarios, coherederos y/o copartícipes de un inmueble registrado se ponen de común acuerdo para poner fin a su estado de indivisión.\nArtículo 140. Los copropietarios, coherederos y/o copartícipes deben elaborar una propuesta de partición de común acuerdo, la cual puede ser instrumentada por acto auténtico o bajo firma privada debidamente legalizas las firmas por Notario Público. Artículo 141. La propuesta de partición contendrá de manera expresa la forma de dividir el inmueble, así como el proyecto de subdivisión.\nArtículo 142. La solicitud de aprobación de partición amigable presentada ante el Juez o Tribunal contendrá las menciones requeridas por este Reglamento para el apoderamiento de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria, y llevará anexo:\na) La propuesta de partición de los derechos.\nb) El proyecto de subdivisión del inmueble.\nc) El o los Duplicados de Certificado de Título correspondiente.\nd) La certificación del estado actual del inmueble, expedida por el Registro de Títulos correspondiente.\ne) Copia certificada de la decisión judicial de determinación de herederos, o del acto de notoriedad que pruebe la calidad de los mismos, en caso de tratarse de partición entre coherederos, si procediere.\nArtículo 143. La sentencia o resolución de determinación de herederos o el acto de notoriedad que pruebe la calidad de los mismos, en caso de tratarse de partición entre coheredereos podrá hacerse por la misma decisión que apruebe la partición y ordene la transferencia correspondiente.\nArtículo 144. El Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original apoderado del proceso de partición amigable ponderará la documentación aportada y decidirá el caso mediante una resolución en la que homologará la propuesta de partición presentada por las partes.\nArtículo 145. (Modificado por Resolución No. 1737, del 12 de julio de 2007) Cuando el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original 195 Reglamento de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria homologue la propuesta de partición, autorizará a las partes a someter el proyecto de subdivisión ante la Dirección Regional de Mensuras Catastrales correspondiente.\nArtículo 146. (Modificado por Resolución No. 1737, del 12 de julio de 2007) La Dirección Regional de Mensuras Catastrales, una vez revisados y aprobados los trabajos de mensura tendentes a la subdivisión del inmueble, remitirá dicha aprobación al Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original correspondiente. Artículo 147. El Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original, una vez recibida la aprobación de los trabajos de mensura tendentes a la subdivisión del inmueble, ordenará al Registro de Títulos correspondiente que efectúe el registro de las modificaciones resultantes de la subdivisión.\nPartición que se Torna Litigiosa\nArtículo 148. La partición iniciada amigablemente que se torne litigiosa por cualquier motivo será de la competencia de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria, salvo que una de las partes solicite su declinatoria por estar la jurisdicción ordinaria previamente conociendo del caso. En estas circunstancias, los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria deben declinar el mismo.\nArtículo 149. Todo proceso de partición litigiosa será conocido por el Juez o Tribunal como una litis sobre derechos registrados, siguiendo el procedimiento establecido por la Ley y el presente reglamento.\nArtículo 150. En todo proceso de partición litigiosa los beneficiarios o titulares de cargas, gravámenes o anotaciones provisionales que afecten al inmueble, podrán intervenir en el mismo, debiendo ser citados por el Juez o Tribunal, o por el demandante, para participar en el caso.\nArtículo 151. Si en el conocimiento del proceso de partición litigiosa el Juez o Tribunal determinara que el inmueble, por las características del mismo, resulta indivisible, dispondrá su venta en pública subasta cumpliendo con lo establecido en los artículos correspondientes del Código de Procedimiento Civil. Párrafo. El producto de la venta en pública subasta se distribuirá entre los copropietarios, coherederos y/o copartícipes acogiéndose a las especificaciones de la partición aprobadas por el Juez en su sentencia.\nArtículo 152. (Modificado por Resolución No. 1737, del 12 de julio de 2007) El Juez o Tribunal que conoce de un proceso de partición litigiosa autorizará al demandante en el dispositivo de su sentencia a iniciar el proceso de subdivisión del inmueble ante la Dirección Regional de Mensuras Catastrales, si procediere. Artículo 153. (Modificado por Resolución No. 1737, del 12 de julio de 2007) La Dirección Regional de Mensuras Catastrales, una vez revisados y aprobados los trabajos de mensura tendentes a la subdivisión del inmueble, remitirá dicha aprobación al Tribunal correspondiente.\nArtículo 154. El Juez o Tribunal una vez recibida la aprobación de los trabajos de mensura tendentes a la subdivisión del inmueble, ordenará al Registro de Títulos correspondiente que efectúe el registro de las modificaciones resultantes de la subdivisión.\nDe la Decisión de Partición\nArtículo 155. En toda decisión de partición el Juez o Tribunal especificará en su dispositivo la distribución de los derechos de los copropietarios, coherederos y/o copartícipes, sobre los inmuebles resultantes.\nPárrafo. Cuando de la partición resulten inmuebles en copropiedad, el dispositivo de la sentencia del Juez o Tribunal establecerá la participación de cada uno de los copropietarios en valores porcentuales, sobre la o las parcelas resultantes. La decisión no contendrá ninguna asignación individual de extensión superficial de los copropietarios involucrados, ni descripción de porciones específicas de los mismos.\nArtículo 156. En toda decisión de partición el Juez o Tribunal consignará en su dispositivo las cargas, gravámenes y anotaciones provisionales que recaen sobre cada inmueble resultante del proceso y la medida en que afectarán a cada copropietario, coheredero y/o copartícipe, cuando así procediere.\nArtículo 157. Cuando existan cargas o gravámenes sobre la parcela objeto de la partición, el Juez o Tribunal notificará la sentencia a los beneficiarios y/o a los acreedores.\nArtículo 158. La acción prevista en la Ley, tendente a resarcir un perjuicio originado con motivo de su aplicación, será conocida por el Tribunal de Jurisdicción Original con competencia de conformidad con lo previsto en la misma, previa comprobación de que el Fondo de Garantía de Inmuebles Registrados ha sido notificado.\nArtículo 159. El Juez ante el cual se solicite el resarcimiento por parte del Fondo de Garantía de Inmuebles Registrados verificará que dicho Fondo ha sido debidamente notificado de la presentación de la acción.\nArtículo 160. La acción para enmendar el perjuicio se conocerá siguiendo el procedimiento establecido por la Ley y el presente Reglamento para las litis sobre derechos registrados.\nDESALOJO JUDICIAL DE INMUEBLES REGISTRADOS\nArtículo 161. El desalojo de un inmueble registrado puede ser solicitado judicialmente por el interesado de manera principal o en forma accesoria en un proceso contradictorio. Párrafo. El solicitante del desalojo deberá acompañar su solicitud con la documentación que pruebe su calidad de propietario sobre el inmueble objeto del mismo.\nArtículo 162. Cuando el desalojo se solicite judicialmente de manera principal se conocerá siguiendo el mismo procedimiento establecido para las litis sobre derechos registrados.\nArtículo 163. El Juez del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original sólo puede conocer de una demanda en referimiento con motivo de una instancia de la que esté apoderado. Artículo 164. La demanda en referimiento se introduce por medio de una citación al demandado emplazándolo a comparecer a la audiencia que se celebrará el día y hora habilitados por el Tribunal de la Jurisdicción inmobiliaria de que se trate. Párrafo. La citación al demandado deberá estar acompañada por el auto de fijación de audiencia correspondiente.\nArtículo 165. El demandante en referimiento debe citar por acto de alguacil de la Jurisdicción Inmobiliaria a la parte demandada para que en el plazo de un (1) día franco comparezca por ante el juez apoderado, quien debe dictar su decisión en un plazo no mayor de quince (15) días contados a partir de la fecha de la audiencia. Artículo 166. El Juez o Tribunal dictará su ordenanza en un plazo no mayor de quince (15) días laborables contados a partir de la fecha de la audiencia de fondo.\nArtículo 167. La ordenanza en referimiento es ejecutoria provisionalmente sin fianza, pero nada impide que el Juez o Tribunal ordene la prestación de una.\nArtículo 168. Las ordenanzas en referimiento son susceptibles de ser recurridas en apelación. El plazo para apelar es de quince (15) días, contados a partir de la notificación de la misma. Artículo 169. El Tribunal Superior de Tierras correspondiente, es el competente para conocer el recurso de apelación interpuesto contra una ordenanza en referimiento.\nArtículo 170. El Presidente del Tribunal Superior de Tierras que conoce del recurso de apelación interpuesto contra una ordenanza en referimiento, podrá, a solicitud de parte, y cuando lo estime conveniente, suspender la ejecución de la ordenanza recurrida, o ejercer los poderes que les son conferidos por la ley con motivo de su ejecución provisional.\nDE LOS RECURSOS ANTE LA\nArtículo 171. Son susceptibles de ser recurridos por la vía administrativa las resoluciones emitidas por los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria.\nSolicitud de Reconsideración contra Resoluciones\nArtículo 172. La solicitud de reconsideración es interpuesta por la parte que se considere afectada contra una resolución emanada de un Tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria, con el objeto de que el órgano que la dictó disponga su modificación. Artículo 173. La solicitud de reconsideración se hace por ante el mismo Tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria que emitió la resolución, debiendo la misma presentarse por escrito y:\nb) Estar dirigida al Tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria que emitió la resolución impugnada.\nd) Especificar la calidad del solicitante y sus generales, justificando\ng) Estar debidamente firmada por el o los solicitantes, o su representante, si lo hubiere.\nArtículo 174. Cuando la resolución impugnada involucre a una o más personas diferentes al solicitante, la validez de la solicitud estará condicionada a la notificación de la misma a las partes involucradas.\nArtículo 175. Las partes involucradas a las que han sido notificadas la solicitud de reconsideración deberán depositar sus objeciones ante la Secretaría del Despacho Judicial en un plazo de cinco (5) días calendarios.\nPárrafo. En caso de no presentar objeción alguna en el plazo indicado se presumirá su aquiescencia a la solicitud.\nArtículo 176. Las resoluciones se consideran publicitadas:\na) Cuando las mismas han sido notificadas por parte interesada mediante acto de alguacil de la Jurisdicción Inmobiliaria a las partes involucradas en el proceso, o a sus representantes si los hubiere.\nb) Cuando las mismas son retiradas en la Secretaria del Despacho Judicial correspondiente por las partes involucradas, o su representante si lo hubiere, siempre que se deje constancia escrita de dicho retiro.\nArtículo 177. El Tribunal apoderado de la solicitud de reconsideración dispondrá de un plazo de quince (15) días laborables para decidir la misma.\nRecurso Jerárquico contra Resoluciones\nArtículo 178. El recurso jerárquico contra las decisiones de un Tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria referente a la solicitud de 201 Reglamento de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria reconsideración, lo interpone la parte afectada ante el Tribunal Superior de Tierras territorialmente competente.\nArtículo 179. El recurso jerárquico queda habilitado cuando:\na) El solicitante de la reconsideración haya tomado conocimiento de la decisión sobre la misma, en la Secretaria del Despacho Judicial correspondiente, que deberá dejar constancia escrita de dicha actuación.\nb) Haya transcurrido el plazo de quince (15) días desde la interposición de la solicitud de reconsideración sin que el Tribunal correspondiente haya emitido su decisión. Artículo 180. El recurso jerárquico debe presentarse por escrito, cumpliendo los siguientes requisitos:\nb) Estar dirigido al Tribunal Superior de Tierras territorialmente competente.\ne) Estar motivada, y contener las razones y justificaciones por las que se interpone el recurso jerárquico.\ng) Estar debidamente firmada por el o los recurrentes, o su representante, si lo hubiere.\nArtículo 181. Cuando la resolución impugnada involucre a una o más personas diferentes al recurrente, la validez del recurso estará condicionada a la notificación de la misma a las partes involucradas.\nArtículo 182. Las partes involucradas a las que se ha sido notificada la interposición del recurso jerárquico deberán depositar sus objeciones ante la Secretaría del Despacho Judicial en un plazo de cinco (5) días calendarios.\nPárrafo. En caso de no presentar objeción alguna en el plazo indicado se presumirá su aquiescencia al recurso. Artículo 183. El Tribunal Superior de Tierras competente tiene un plazo de quince (15) días laborables para pronunciarse respecto del recurso jerárquico.\nRecurso Jurisdiccional contra Resoluciones\nArtículo 184. El recurso jurisdiccional contra las decisiones del Tribunal Superior de Tierras, se interpone por ante el Pleno del Tribunal Superior de Tierras competente.\nArtículo 185. El recurso jurisdiccional queda habilitado cuando:\na) El recurrente haya tomado conocimiento de la decisión sobre el recurso jerárquico, en la Secretaria del Despacho Judicial correspondiente, que deberá dejar constancia escrita de dicha actuación.\nb) Haya transcurrido el plazo de quince (15) días desde la interposición del recurso jerárquico sin que el Tribunal Superior de Tierras correspondiente haya emitido su decisión. Artículo 186. El recurso jurisdiccional debe presentarse por instancia motivada la cual deber:\nd) Especificar la calidad del recurrente y sus generales, justificando su interés. 203\nh) Anexar copia certificada de la decisión recurrida.\nArtículo 187. Cuando la resolución impugnada involucre a una o más personas diferentes al recurrente, la validez de la solicitud estará condicionada a la notificación de la misma a las partes involucradas.\nArtículo 188. Las partes involucradas a las que se ha sido notificada la interposición del recurso jurisdiccional deberán depositar sus objeciones ante la Secretaría del Despacho Judicial en un plazo de cinco (5) días calendarios.\nPárrafo. En caso de no presentar objeción alguna en el plazo indicado se presumirá su aquiescencia al recurso. Artículo 189. Cuando el recurso jurisdiccional se interponga contra una resolución emanada de un Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original, el mismo será conocido por una terna de jueces del Tribunal Superior de Tierras.\nArtículo 190. (Modificado por Resolución No. 1737, del 12 de julio de 2007) Cuando el recurso jurisdiccional se interponga contra una resolución emanada de una terna del Tribunal Superior de Tierras, los jueces que emitieron la decisión impugnada excepto el Presidente del Tribunal Superior de Tierras no podrán conocer del recurso jurisdiccional. En este caso el pleno del Tribunal Superior de Tierras estará integrado por el presidente del Tribunal junto a los jueces no actuantes en el acto impugnado. Párrafo. Los jueces que emitieron la decisión impugnada, así como el Presidente del Tribunal Superior de Tierras que conoció del recurso jerárquico, no podrán integrar el pleno del Tribunal Superior de Tierras.\nArtículo 191. El recurso jurisdiccional contra las resoluciones emitidas por los Tribunales de la Jurisdicción inmobiliaria, se conocerán de forma contradictoria, siguiendo el procedimiento establecido para las litis sobre derechos registrados previsto en la ley y este reglamento, salvo lo referente a la notificación de las partes.\nArtículo 192. El Tribunal Superior de Tierras tiene un plazo de treinta (30) días laborables para fallar el caso, contados a partir de la presentación de la instancia.\nRECURSO CONTRA DECISIONES JURISDICCIONALES\nDefinición de Decisiones Jurisdiccionales\nArtículo 193. Las decisiones jurisdiccionales son las dictadas por un Juez o Tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria, con motivo de un proceso contradictorio.\nArtículo 194. El recurso de apelación es el recurso interpuesto por la parte que se considera perjudicada, contra una decisión emanada de un Juez de Jurisdicción Original, por ante el Tribunal Superior de Tierras, con el objeto de que se disponga su modificación. Artículo 195. El Tribunal Superior de Tierras que conoce el recurso de apelación podrá declarar bueno y valido el mismo, o rechazarlo, parcial o totalmente, tanto en la forma como en el fondo. Artículo 196. El Tribunal Superior de Tierras como consecuencia de un recurso de apelación contra una decisión jurisdiccional podrá disponer la confirmación de la misma o su modificación, parcial o total.\nArtículo 197. El error puramente material es aquel contenido en una decisión, que no modifica la esencia del derecho, ni su objeto, 205 Reglamento de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria ni su sujeto, ni su causa, y que es fruto de un error tipográfico, de una omisión, o de una contradicción entre el documento que, declarado bueno y valido, fue tomado como fundamento para la misma.\nArtículo 198. La revisión por causa de error material contra resoluciones se conocerá por la vía administrativa.\nDE LA REVISIÓN POR CAUSA DE FRAUDE\nArtículo 199. El recurso en revisión por causa de fraude contra las decisiones emanadas de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria, se conocerá siguiendo el procedimiento establecido para las litis sobre derechos registrados previsto en la ley y este reglamento.\nArtículo 200. (Modificado por Resolución No. 1737, del 12 de julio de 2007) Todo recurso de revisión por causa de fraude deberá ser notificado por la Secretaría del Despacho Judicial apoderado al Abogado del Estado, dentro de los dos (2) días de su interposición.\nPárrafo. El auto de fijación de audiencia con motivo de este recurso deberá ser notificado al Abogado del Estado por la Secretaría del Despacho Judicial.\nModificado por la Ley No. 51-07.\nConservacion Estadios Beisboll\nSolucion Controversias Usuarios\nCentros Especializados Atencion Salud


Los karts ejercen sobre muchos de nosotros una rara fascinación, aún desde pequeños, tal vez por su parecido a un auto pequeño, como de juguete. Pero los karts no tienen nada de infantiles; es más, es un deporte difícil y ampliamente practicado en todo el mundo, con campeonatos mundiales organizados periódicamente. Pero, comenzando desde el principio, ¿qué es un kart?\nUn kart es un vehículo pequeño, de un solo asiento, sin techo ni sistema de suspensión, impulsado por un motor de un solo cilindro. Tiene tracción posterior y las ruedas delanteras se encargan sólo de la dirección.\nLa disciplina deportiva sobre la que se basa su uso recibe el nombre de karting, y se practica sobre circuitos que pueden tener hasta 1700 m de longitud y 15 m de ancho. Las competencias pueden acoger hasta 34 karts en una misma carrera.\nLa institución dedicada a estandarizar la práctica del karting y a determinar sus reglas recibe el nombre de Comisión Internacional de Karting, y es parte de la FIA (Federación Internacional de Automovilismo). Las últimas directivas importantes dadas por la CIK fueron los cambios en las categorías del karting.\nAsí, existen las categorías KF1, KF2, KF3 y KF4 (ésta última es la básica), así como la KZ1 y KZ2 (superiores). En las categorías KF, los karts tienen motores de 125 cc, sin caja de cambios y refrigerados por agua o aire. Cada categoría KF se diferencia de las otras por sus especificaciones técnicas, referidas a los silenciadores, carburadores, número máximo de revoluciones y otros. En las categorías KZ se utilizan motores con la misma cilindrada pero con caja de cambios y refrigerados por agua.\nDebido a lo peligroso que resulta practicar el karting por la posibilidad de un vuelco o un choque y a falta de\ncarrocería, es indispensable que el kartista tenga el siguiente equipo de seguridad:\n* Protector de cuello.\n* Protectores de codos y rodillas.\n* Chaleco protector de costillas.


SUPERMAN RETURNS EN NOVIEMBRE 2005\nSUPERMAN RETURNS EN NOVIEMBRE DE 2005\nPoster imaginario de la película para España\nVemos arriba un poster imaginario de la película "Superman Returns" para extrenar en España en una hipotética fecha posterior, aunque deseamos que el extreno se realice a la vez en varias partes del mundo y pata ello se hayan hecho las suficientes copias. El autor es Jesús Carballo Barrero de Pueblonuevo, Badajoz, España y con él iniciamos la andadura de las noticias del rodaje de la que será la película con fotografía más nítida del mundo al usar las cámaras Genesi que no se han usado hasta ahora en ninguna película. Abajo dos posters más con Lois Lane como centro de la propaganda en uno y Lex Luthor en el otro.\nBreve noticia en varias páginas web anuncian que la nueva compañía Legendary Pictures correrá con los gastos de la mitad del presupuesto que está costando realizar la película "Superman Returns" lo mismo que hicieron con "Batman Begins". Legendary está a cargo del financiero Thomas Tull que ha financiado 50/50 con WB "Lady in the Water" y "The Ant Bully" ambas a extrenar en el próximo verano de 2006 como "Superman" a la que aún le quedan unas semanas de rodaje en Australia.\nMás información sobre “Superman Returns”\nGracias al fan de Superman, Juan, hemos descubierto algunos trocitos más de información sobre la película. Hasta ahora sabíamos que Stephen Bender de 15 años interpretaría al adolescente Clark kent en algunas escenas retrospectivas, pero ahora sabemos que otras retrospectivas incluyen a un Clark Kent o Kal-El de 5 años. Guiseppe Versace, un joven actor de 5 años de Brad Models de Australia interpreta el papel.... Es un pájaro, es un avión... No, es Guiseppe Versace, el modelo de Brat Model que se añade a la nueva película de Superman que se filma en los Estudios Fox de Sidney. Trabajando como doble para el actor que interpreta al joven Superman, Guiseppe impresionó a todo el mundo con su entusiasmo y concentración para un niño de cinco años. ¡Bien hecho Guiseppe!. La decimonovena edición de octubre de "Radar real state magazine" del Sidney Morning Herald revela que una casa del suburbio de Sidney, Sylvania Waters, fue el lugar escogido como la residencia de Loir Lane en "Superman Returns". El Hombre de Acero revoleteará sobre la casa de Lois en una escena de la película.\nYa dimos la noticia anteriormente de una escena de un coche fuera de control en Martin Place en la ciudad, lo que alguien llamó secuencia desastrosa filmada en Elizabetgh Street. Uno de los edificios Wynyard Green (en realidad Transport House) en York Street figura como el exterior del Hospital de Metropolis en una escena que implica a 1300 extras. Una escena en la que Clark Kent ve lo que pasa por un televisor de un escaparate y enseguida corre hacia una callejuela para cambiarse a Superman, se filmó en Tork Street, cerca de Kimg Street. El histórico edificio Mental Health Services, en el Parramatta River en Concord West, se convierte en la mansión de Lex Luthor. El río se verá ampliamente digitalizado en el proceso de postproducción. El director Bryan Singer, que hizo las dos películas de X-Men, quiere mostrar Sidney como Sidney en una escena en que los desastres golpean al mundo y gente de allí sugirieron la ciudad incluido el Puente Harbour, que será visible desde los tejados de Kings Cross. Puedes ver en road map un mapa mostrando los lugares y las calles donde se tomaron imágenes para "Superman Returns" y para "Matrix".\nCrédito: Superman Homepage.\nUn supermalo entra en Superman Returns\nScreenwise revela que Rob Flanagan ha sido probado en un casting para interpretar a uno de los malos de la película Rob aparece en un helicoptero que Superman coge en el momento en que se está produciendo el robo de un banco. Rob es bastante grandote así que Superman... tendrá que ser realmente un superhombre.\nNoviembre 3, 2005: “Superman Returns” en formato IMAX\nWarner Bros. Pictures' Superman Returns to be Simultaneously Released as IMAX® Film in June 2006\nIMAX Corporation y Warner Bros. Pictures han anunciado hoy que Superman Returns será presentada simultáneamente en los cines IMAX® y en los convencionales el 30 de junio de 2006. La épica aventura está dirigida por Bryan Singer (X-Men, The Usual Suspects) y marca un altísimo nuevo capítulo en uno de los más queridos superhéroes del mundo. La versión de 35 milímetros de Superman Returns será remasterizada digitalmente para tener una imagen y sonido propios de la experiencia del IMAX ® y Warner Bros. Pictures será el distribuidor exclusivo del film en la creciente experiencia del IMAX.\n"Superman Returns va a ser una aventura épica y ofreciéndola también en formato IMAX, ofreceremos a las audiencias una manera única de experimenta el regreso del Hombre de Acero" dijo Dan Fellman, Presidente de Domestic Distribution en Warner Bros. Pictures. "La red de cines IMAX están generando grandes entradas a Warner Bros. Pictures, y estamos muy excitados en seguir ofreciendo más de nuestros grandes películas en formato IMAX.\n"Hemos desarrollado especialmente el proceso de conversion IMAX DMR® así que podremos mostras imagenes como las de Superman Returns dentro de las cúpulas IMAX y estamos encantados de trabajar con nuestros grandes parteners Warner Bros. Pictures para llevar este gran evento fílmico a los cines IMAX", dijo el Co-Chairmen y Co-CEOs Richard L. Gelfond and Bradley J. Wechsler. "IMAX presentará diversas y atractivas colecciones de películas el año que viene y creemos que eso ayudará a expandir la red de cines IMAX e incentivará a los aficionados al cine a visitar los locales IMAX una y otra vez. "Warner Bros. Pictures es experta en desarrollar este tipo de películas y estamos emocionados en participar con el estudio de nuevo en una palícula que esperamos sea una de las mayores del 2006" dijo Greg Foster, Chairman y President de IMAX Filmed Entertainment. "Bryan Singer is un realizador de películas muy fino y cuando la gente experimente su visión única de Superman en los cines IMAX, van a sentir que están volando al lado del Hombre de Acero, un evento que no te puedes perder el próximo verano"\nCrédito: Superman Homepage\nBlueTights.net ha puesto el "Wallpaper" que ves arriba a 800 x 600 en tres tamaños a escoger junto con el de 1024x768 y 1280x1024 que te puedes bajar directamente desde esa página. Se trata del primer Superman Returns wallpaper oficial de otros que irán saliendo en la Superman Returns Official Site\nFotos del rodaje de Superman Returns en noviembre 2005\nMás fotos del rodaje en Sidney noviembre 2005\n9 de 2005: Frank Langella habla sobre Perry White\nThe Edmonton Sun ha publicado una entrevista con Frank Langella de la que la "Superman Homepage" rescata las frases dedicadas a su papel como Perry White en Superman Returns. Langella substituyó a Hugh Laurie como Perry White, el editor del Daily Planet, en Superman Returns de Bryan Singer. Laurie tuvo que regresar para filmar la segunda temporada de la serie de televisión de la Fox "House". "Con la bendición de Bryan, mi Perry White será muy diferente al de los que han habido previamente" dijo Langella. "No podría interpretar a un hombre pequeño ladrando órdenes mientras está chupando su cigarro. Físicamente sería erróneo para mí. Interpretaré a un Perry fuerte, todo un tipo".\nSe acaba de activar la web oficial de Superman Returns donde podrás encontras material relacionado con la película y que es de suponer que a medida que pasen los días cada vez dispondrá de más material en exclusiva, lógicamente. La imagen de arriba se puede descargar como salvapantallas y está en tres tamaños, este es el pequeño de 800x600. Lo mismo ocurre con otras que hay de las que destacamos estas cuatro a tamaño más reducido pero que te puedes bajar allí al tamaño que quieras.\nA partir de ahora y cada vez más, empezarán a publicarse en todo el mundo revistas con Superman en la portada y reportajes en el interior dedicados a la película "Superman Returns" de Bryan Singer y aquí vemos dos ejemplos con Dreamwatch de febrero 2006 y Wizard #172 de enero 2006 en Estados Unidos.\nVideojuronal 27 de Bryan Singer titulado "Bespoke" y en la página Bluetights aclara: Pasado y participio pasado de Bespeak. Adjetivo. 1. Encargo. Dicho especialmente referente a vestidos. 2. Hacer o vender vestidos por encargo a un sastre.\nTodo el videojournal está dedicado a mostrar la elección de la ropa y las pelucas para Kitty Koslowsky y Lex Luthor.\nPara Noel Neill solo hay "un hombre de acero" "George Reeves fue de quintadimensional Superman" dijo Neill en una entrevista por teléfono desde su hogar en California. "Podía hacer que ambos Superman y Clark parecieran reales". Neill interpretó el papel de Lois Lane para el superhéroe Reeves durante cuatro temporadas en la serie de televisión Superman que comenzó en 1952 y vivió durante décadas con muchas reposiciones. Neill ha ayudado a mantener viva su memoria, primero en círculos de lectura de colegas y en convenciones como Dark Xmas de ciencia ficción y horror el fin de semana en Warren0s Confort Inn. Sus esfuerzos por preservar la memoria del personje hicieron la unión entre las series originales de televisión y las siguientres encarnaciones fílmicas. Neill hizo un "cameo" como Lois Lane en la Película "Superman" de 1978, y también aparecerá en "Superman Returns", con Brandon Routh que hace al de la capa roja bajo la dirección de Bryan Singer ("X-Men", "The Usual Suspects"). Como la indentidad real de Clark Kent, lo que hace Neill es secreto.\n"Todo es un gran secreto porque eso es lo que la Warner Bross quiere", dice, "Tuve un encuentro con el director hace unos meses. Sabía que realizaba convenciones y llevaba la bandera de Superman, y me preguntó si querría hacer un cameo con Kevin Spacey (que interpreta al villano Lex Luthor)".\nNeill, que cumplió 85 años el mes pasado, pasó dos semanas en Australia y dijo que Singer era un director distinto de los que ella había conocido cuando trabajaba para la televisión y en las películas de los años 49 y 50. "Bryan es una persona muy tranquila", dijo Neill. "Es muy, muy agradable, una persona encntadora con sus trabajadores, pero le gusta hacer su trabajo compensado. Neill dijo que Routh era un joven agradable que hacía bien su parte, pero el corazón de Neill pertenece a su co-star que murió en 1959 en un aparente suicidio (aunque hay gente que cree que George murió asesinado). "George era un actor maravilloso e hizo grandes películas (Lo que el viento se llevó, De aquí a la Eternidad)", dijo Neill. Reeves dirigió tres episodios de la serie de televisión y Neill dio que esa era la dirección que hubiora tomado su carrera si hubiera seguido vivo. "Dijo que quería ponerse a dirigir porque se sentía un poco mayor para ir corriendo bajo las mallas".\nNeill cree que la gente todavía conecta con esta serie. Superman nunca mató a nadie. Cómo máximo Superman golpeaba las cabezas de sus enemigos una contra otra. Y mientras los superhéroes de hoy en día dependen mucho de los efectos especiales, Neill dijo que ella nunca tuvo que tener una doble que se pusiera en peligro. Los dobles en "Supermsn" produjeron más risas en los setes que heridas, como una vez en que Reeves se suponía que tenía que atravesar una pared y se quedó atascado en medio de ella. Neill no fue la Lois Lane original de las series (Phillys Coates interpretó a la reportera en la primera temporada), pero su historia con el personaje data antes que la de Reeves. Interpreto a Lois Lane en seriales en 1948 y consiguió el papel sin audiciones. "Cree que parecía la quintaesencia de Lois Lane" dijo, "tan prontro como conseguí el papel compré un comic book para ver cómo era Lois Lane. Lois Lane terminó siendo el mayor papel de Neill. Interpetó otros papeles antes de interpretar al personaje a los largo de muchos años, dijo, y los estudios que le proveyeron de su trabajo en westerns y otra calse de películas antes de "Superman" se colapsaron. "Estaba casada y fue fácil" dijo, "No me preocupaba mucho acerca de eso".\nAhora disfruta visitando con los fans las convenciones y compartir recuerdos acerca de sus días con un superman. Siempre tiene una respuesta preparada para cualquier pregunta que le hagan: ¿Cómo no reconocías a Superman cuando la única diferencia entre Clark Kent y él eran unas gafas? "No quería perder mi trabajo".\nCrédito: Tribune Chronicle\nYa es oficial que el estreno en España de "Superman Returns" se realizará el día 12 de julio de 2006. Entrando en la sección que pone "Other Countries" de la Página Oficial de Superman Returns" podrás ver los listados de fechas de extreno en todos los países del mundo.\nCómo Superman resucita a Brando\nBryan Singer, productor-director de "Superman Returns", explicó a SCI FI Wire que utilizó todos los trucos para resucitar a Marlon Brando e incluirlo en la película como Jor-El. Brando interpretó el papel del padre de Superman en la película "Superman The Movie" dirigida por Richard Donner en 1978. Murió en julio de 2004 a la edad de 80 años.\nPara recrear la versión de Brando del personaje en su nueva película de Superman, Singer dijo en una entrevista que usó "una combinación de metraje usado junto con metraje nuevo recreado". No se verá necesariamente a Marlon Brando caminando o reanimado en sentido convencional, pero oirás (diálogo) que ya habías oído antes pero que no lo habías cogido antes hasta darte cuenta que es completamente nuevo".\nSinger añadió que las secuencias de Brando han sido creadas con "material en estado original" entresacado de una gran variedad de fuentes. "Una gran cantidad del material estaba por todo el lugar", dijo, "mucho estaba en vaúles en New York y en Los Angeles. Conseguí un fragmento de una sesión de Brandon en Londres y también grabaciones no utilizadas que es algo de lo que veremos. Así que hay mucho material. Es estupendo oir la voz de Dick Donner en las sesiones de ADR con material en estado original. Hay unos cuantos momentos realmente divertidos -las llamamos "meteduras de pata de Brando"- donde se oye a Dick y a Tom Mankewicz de fondo. Es estupendo". Superman Returns se extrenará mundialmente el 30 de junio de 2006.\nMientras tanto, Warner Brothers anuncia que el trailer de "Superman Returns" debutará en el capítulo de Smallville que se emitirá el 17 de noviembre y en los cines en "Harry Potter and the Goblet of Fire" el 18 de novimebre.\nSuperman Returns WB Trailer\nEntrando en el link de arriba podrás ver el trailer de "Superman Returns" con algunas escenas de la película con música de fondo de John Willimas y la voz que se supone que es la de Jor-El que envía a la Tierra a su único hijo Kal-El. Como las escenas pasan muy rápidas, si entras en el link de abajo, las podrás ver todas en un momento de parada para poder apreciarlas mejor.\nEscenas del trailer de Superman Returns\nNoviembre 24, 2005: Superman deja Sydney\nEl periódico Daily Telegraph de Sidney ha publicado un artículo que incluye una antrevista a Bryan Singer que deja Sidney y regresa a America para continuar la post-producción de "Superman Returns". El director Bryan Singer y su equipo, incluyendo a Brandon Routh y Kate Bosworth terminaron con las últimas fotohrafías para la gran película del 2006 la semana pasada. En la entrevista Singer admitió que debe mucho a Sidney. "Hay obviamente más australianos haciendo la película que americanos así que tienen un derecho de propiedad sobre la filmación", dijo Singer. "Superman Returns", la versión moderna de muchas series de films muy queridos, empleó a 10.000 personas y hasta 800 llegaron a trabajar juntas en un solo día durante los 8 meses de filmación en Australia. "Hasta 60 sets estuvieron operativos en nueve escenarios de manera continua y se construyeron tres tanques de agua", dijo Singer.\nEl equipo de Sidney, muchos de los cuales han trabajado también en "Kinh Kong", "Matrix" y las películas de "Star Wars" estuvo trabajando a tope. "Esta película es un gran desafío visual, no solo en términos de efectos especiales sino también por el ambicioso "look" de la misma. Hemos filmado con nuevas tecnologías, cámaras digitales Genesis, y empleando una gran cantidad de tiempo con todo el equipo". "Superman Returns", filmada también en Tamworth con escenas de extras filmadas en Nuewcastle, es la película más cara hecha en Australia y Singer negó los reportes que estuvieron hablando de presupuestos que fueron más allá de los 250 millones de dólres. La película está protagonizada por Routh como Superman, Bosworth como Lois Lane y Kevin Spacy como Lex Luthor y a pesar de los cientos de asutralianos en el equipo muchos actores locales fueron usados en papeles en los que no hablaban inglés" dijo Singer. Superman se estrenará en Australia el día 29 de Junio de 2006.\nCrédito: Superman Homepage cuyo baner de entrada tienes más abajo.\nEmpieza el comercio sobre todo lo que esté relacionado con Superman. Si hace un par de días veíamos los nuevos muñecos de Superman Ken y Barbie Lois, ahora vemos que ya empieza a haber gran cantidad de material en papel, concretamente 14 libros están siendo anunciados en las páginas de Amazon.com, aquí tienes la lista de los mismos:\n·\tArt of Superman Returns (Hardcover)\n·\tSuperman Returns (Paperback)\n·\tSuperman Returns (I See, You See) (Hardcover)\n·\tSuperman Returns 8x8 Storybook A (Paperback)\n·\tSuperman Returns 8x8 Storybook B (Paperback)\n·\tSuperman Returns : Deluxe Sound Storybook (Hardcover)\n·\tSuperman Returns Visual Guide (Hardcover)\n·\tSuperman Returns Board Book\n·\tSuperman Returns chapter book (Paperback)\n·\tSuperman Returns Ultimate Color & Activity Set (Paperback)\n·\tSuperman Returns Color & Activity Book: With Paints (Paperback)\n·\tSuperman Returns early reader A (Paperback)\n·\tSuperman Returns Jigsaw Book (Board book)\n·\tSuperman Returns Movie Storybook (Paperback)\nFotografía de una filmación de Superman Returns realizada en Newcastle (Crédito Bluetights)\nFotografía de una filmación de Superman Returns realizada en Sidney (últimos momentos de acción). Crédito Bluetights