Información, Propiedades y Usos Del Piña | Guia de chicas FOREX™\nInformación, Propiedades y Usos Del Piña\npor Sandra GonzalesPublicado en 17 enero, 2019\nLos beneficios nutricionales de las piñas son tan fascinantes como su anatomía. Las piñas contienen amplias concentraciones de vitamina C y también de un mineral llamado manganeso. Estas frutas tropicales también son una buena forma de obtener fibra dietética importante y una enzima llamada bromelina.\nAdemás, las piñas también poseen altas cantidades de tiamina; una vitamina B que participa en la producción de energía.\nA pesar de su dulzura, una taza de tacos de piña contiene solamente 82 calorías. Las piñas también son libres de grasa, de colesterol y de bajo contenido en sodio. No es sorprendente que contengan azúcar, con 16 gramos por cada taza.\nOrígenes de la Piña\nLa piña es originaria de Paraguay y Brasil, y posiblemente parte del Caribe. La evolución exacta de la piña como una fruta mundial popular aún se desconoce; sin embargo, se cree que el cultivo se abrió camino hacia el hemisferio norte, a regiones todavía cálidas gracias a indios nómadas. Posteriormente, se llevaría a Europa después del regreso de Cristóbal Colón allí en 1493.\nLa fruta se convirtió en una favorita como fuente de alimento abundante en los barcos; y como protección contra el terror del marinero: el escorbuto. Hoy en día, la mayor parte de las piñas del mundo proviene del sudeste asiático, siendo Tailandia el mayor productor.\nCómo consumir la piña. La piña es excelente para comer cruda y también para muchas recetas: shish kebabs, ensaladas de lechuga y frutas, papas fritas y salsa, por nombrar algunos. Puede ser preparada simplemente cortando la parte superior e inferior, y luego colocándola sobre una superficie plana para cortar la corteza, de arriba a abajo, y luego alrededor. A continuación, solo se debe cortar la fruta en anillos o rodajas.\nEligiendo la piña. Al elegir una piña, es bueno recordar que cuanto más pesadas sean en relación con el tamaño, mejor, ya que son más maduras. El proceso de maduración se detiene cuando son recogidas, para asegurarse de que este no ha sido demasiado largo. Su olor debe ser fragante, no a humedad o a fermentado.\nTiempo de consumo. Mientras que algunas personas piensan que la piña debe ser ingerida casi de inmediato para obtener un beneficio óptimo, nuevos estudios muestran que la piña cortada y refrigerada es excelente por hasta nueve días, perdiendo realmente muy pocos de los fitonutrientes fenólicos.\nLa bromelina es una enzima digestiva que sirve para ayudar a la descomposición de proteínas en el proceso digestivo. La concentración más alta de bromelina se encuentra en el tallo de las piñas; aunque hay niveles suficientes a través de toda la carne de la fruta para sus necesidades dietéticas diarias.\nSorprendentemente, esta enzima no se produce naturalmente en ninguna otra fruta o especie vegetal, por lo que las piñas (y los suplementos derivados de ellas) son la única fuente posible de bromelina.\nLa enzima Bromelina ayuda a descomponer los alimentos en el sistema digestivo, mientras que también limpia el cuerpo de toxinas y contrarresta los dañinos efectos bacterianos y virales en el cuerpo. Si bien los beneficios de la digestión saludable son una razón suficiente para incluir piñas en su dieta, hay muchos más beneficios para la salud proporcionados por Bromelina:\nLa Bromelina como antiinflamatorio natural\nLa bromelina se usa como medicamento en cirugía para mantener la sangre bien líquida y evitar que se coagule. Una dieta que incluya ingesta regular de bromelina natural en piñas actúa como un antiinflamatorio simple y natural que reduce la hinchazón; al tiempo que puede calmar el dolor y la molestia ocasionados por la artritis. Incluso tiene un efecto sobre los padecimientos inflamatorios de la piel; como el acné, la dermatitis y el eczema.\nBeneficios de salud de la piña\nDe todos los nutrientes en la piña, la vitamina C los supera a todos con el 131% del valor diario. La vitamina C tiene la propiedad de suprimir la tos, los resfriados y los síntomas de la gripe por este mismo motivo. Siendo un antioxidante natural, la vitamina C también es necesaria para sintetizar colágeno; que es la proteína estructural principal en el cuerpo para mantener vasos sanos, órganos, soporte de piel y tejido, absorción de metales pesados y fuerza ósea.\nLa mayoría de los nutrientes no decaen mucho entre la piña fresca y en conserva, a excepción de la vitamina C; que se reduce del 131% del valor diario al 32% en lata. Una taza de trozos de piña fresca equivale a alrededor de 165 gramos, mientras que la misma cantidad de piña en conserva contiene 246 gramos.\nLas piñas proporcionan tres cuartas partes del manganeso necesario para un día; lo que permite la liberación de potentes radicales libres a través de la súper enzima superóxido dismutasa. Además, contienen folatos, tiamina, biotina, piridoxina, riboflavina y minerales; como el cobre y el potasio. Este último, ofrece lo necesario para el mantenimiento saludable de las células y los fluidos corporales; la regulación de la frecuencia cardíaca; y la presión arterial.\nTambién Puedes Leer: Información, Propiedades y Usos Del Tamarindo\nLa vitamina A y los betacarotenos proporcionan antioxidantes adicionales; para el apoyo del sistema inmunológico y la protección de la vista.\nLa piña trata la artritis\nEntre los usos más conocidos de la piña en el área de la salud es su capacidad para disminuir la inflamación de las articulaciones y los músculos que se relacionan particularmente con la artritis, una enfermedad que debilita y afecta a millones de personas alrededor del mundo.\nLa piña contiene una enzima proteolítica relativamente rara llamada bromelina, que se asocia principalmente con la descomposición de proteínas complejas y tiene serios efectos antiinflamatorios. La bromelina también se correlaciona positivamente con la reducción de los signos y síntomas de la artritis en muchos.\nLa piña mejora el sistema inmune\nLa piña es una de las fuentes más deliciosas de ácido ascórbico. La vitamina C ayuda a reducir enfermedades e impulsar el sistema inmunológico; al estimular la actividad de los glóbulos blancos y actuar como un antioxidante para evitar los efectos dañinos de los radicales libres.\nLos radicales libres son subproductos peligrosos del metabolismo celular que pueden dañar varios sistemas de órganos e interrumpir la función; así como causar que células sanas muten a células cancerosas. Por fortuna, el contenido de vitamina C de la piña nos defiende de esto.\nUno de los beneficios que comúnmente se pasan por alto de la vitamina C es su papel esencial en la creación de colágeno. Esta es en parte la razón por la cual se ve como una vitamina curativa; porque el colágeno es la base proteica esencial de las paredes de los vasos sanguíneos, la piel, los órganos y los huesos.\nEl alto contenido de vitamina C en la piña ayuda a sanar heridas y lesiones rápidamente; además de defender el cuerpo contra infecciones y enfermedades.\nLa piña se ha asociado de manera directa con la prevención del cáncer de boca, garganta y mama; debido a su alto contenido en distintos tipos de antioxidantes, como la vitamina A, el betacaroteno, la bromelina; así como diversos compuestos de flavonoides y altos niveles de manganeso.\nComer piña regularmente puede protegerlo de una gran cantidad de problemas de salud. Estos incluyen estreñimiento, diarrea, síndrome del intestino irritable, aterosclerosis y coagulación de la sangre; así como también presión arterial alta. La piña, rica en fibra, promueve el movimiento de los alimentos a través del tracto digestivo a un compás promedio; e induce la generación de jugos digestivos y gástricos; que sirven para lograr disolver los alimentos.\nAsimismo, aumenta las heces sueltas, lo que ayuda a mejorar la diarrea y el síndrome de intestino irritable. Además, la bromelina en la piña estimula la digestión de las proteínas, reduce la inflamación intestinal y, por lo tanto, trata las enfermedades digestivas.\nComer piña ayuda a prevenir y tratar enfermedades respiratorias; y elimina la flema y la mucosidad de tu cuerpo si ya has contraído una enfermedad o infección. El sistema inmunitario aumenta gracias a la vitamina C; pero esa enzima especial, la bromelina, también está relacionada con la reducción de la acumulación de flema en las vías respiratorias y también en las cavidades sinusales.\nTambién Puedes Leer: Las Cinco Frutas Con Más Vitamina C\nSi bien la piña no es muy conocida por su alto contenido de calcio, el cual es mayormente asociado con una acción saludable para la salud ósea; sí posee una cantidad impresionante de manganeso. El manganeso es un oligoelemento imprescindible para el endurecimiento de los huesos, así como su crecimiento y reparación. Es el mineral más destacable en la piña, por lo que una sola porción puede garantizar más del 70% del requerimiento diario de este mineral.\nAdemás de los compuestos antioxidantes que resguardan del cáncer oral, la piña igualmente tiene propiedades astringentes; que fortifican las encías y los dientes. Los agentes astringentes ayudan a tensar los tejidos y tonificar el cuerpo; para que no se produzca la pérdida de los dientes, la caída del cabello y la debilidad muscular o el aflojamiento de la piel.\nEn este mismo sentido, la piña es un astringente muy poderoso; y a menudo se receta como un remedio natural para corregir el aflojamiento de los dientes o para la retracción de las encías.\nLos ojos son el órgano sensorial más importante del cuerpo humano. La piña puede mejorar la salud ocular y contribuir a la prevención de otras enfermedades oculares relacionadas con la edad. Por si fuera poco, la degeneración macular afecta a muchas personas mayores; y el betacaroteno presente en la piña puede ayudar a retrasar este problema de visión.\nPor último, pero no menos importante, la piña es una fuente valiosa de muchos minerales, y el potasio se encuentra entre ellos. Es importante recalcar que la deficiencia de potasio puede provocar una amplia variedad de riesgos para la salud.\nAsí, la acción vasodilatadora del potasio alivia la tensión y el estrés de los vasos sanguíneos y aumenta la circulación sanguínea en varias partes del cuerpo. Cuando los vasos sanguíneos se relajan, la presión sanguínea se reduce; y el flujo de sangre es menos restringido.\nAunque no parezca, esto puede evitar que los coágulos bloqueen el flujo de sangre y reduzcan la acumulación de placa en las arterias y los vasos; que, a su vez, ayudan a prevenir enfermedades, los ataques cardíacos, la aterosclerosis, y los accidentes cerebrovasculares.\nNo obstante, y a pesar de todos estos beneficios, la piña debe ser comida con moderación porque contiene fructosa, que puede ser dañina para su salud en cantidades excesivas.\nPublicado en NutriciónEtiquetado ¿Cuál es la función de la piña?, ¿Cuáles son las propiedades y beneficios de la piña?, ¿Cuáles son los beneficios de la piña?, ¿Qué vitaminas contiene la piña y para qué sirve?, diferentes usos de la piña, propiedades de la piña, propiedades medicinales de la piña pdf, uso de la piña en el sexualidad, usos de la piña en la cocina, usos de la piña en la industria, usos de la piña sexualmente, usos medicinales de la piña\nAnterior Información, Propiedades y Usos Del Tamarindo\nSiguiente Información, Propiedades y Usos De La Sandía


realidades complejas: LA REALIDAD COMPLEJA DE LA LIMPIEZA DEL HOGAR\nLA REALIDAD COMPLEJA DE LA LIMPIEZA DEL HOGAR\nEste es un tema que tal como se vio en clase, parece ser muy simple, sin embargo observando a detalle algunos agentes y elementos que intervienen en ella se puede aseverar que es una tarea compleja.\nPrimero porque son muchas las labores que se deben hacer para que un hogar parezca estar limpio. Pues es necesario trapear, barrer, fregar, sacudir etc.\nEl orden el que se realizan dichas acciones en mi casa está muy estructurado pues primero se tienden las camas, se barren y trapean las habitaciones, posteriormente se limpia la cocina, lo que lleva implícito fregar trastes, juntar desperdicios de comida, limpiar la estufa y demás aparatos necesarios para cocinar, después se limpia la sala y comedor, lo mismo que el baño y finalmente se lava la ropa sucia.\nPor lo general cada uno de los miembros de mi familia se hace responsable de su cama y alcoba, es mi madre la que limpia la cocina y la sala pues ella tiene una forma de hacer la limpieza de estas secciones de la casa muy peculiar, lleva un orden especifico, pues primero se lavan los vasos, después los platos, cucharas, cuchillos, tenedores y por último las cazuelas, nadie se atreve a intervenir en la limpieza de estos espacios.\nEl lavado de la ropa es algo que también se hace de forma individual, mi familia comienza lavando la ropa blanca, después la de color y al ultimo la ropa de cama, aunque más de uno ignora esa labor esperando a que alguien más la realice.\nDe forma rotativa se limpia el baño pues se asume que el criterio para saber si está limpio o no es muy exhaustivo. Además de que si se es cuidadoso no es necesario estar limpiándolo de forma muy constante.\nHe de mencionar que las tareas individuales se realizan más a menudo que las que se hacen de forma rotativa por lo general las tareas individuales se hacen a diario, las rotativas cada semana.\nEs mi mamá la que se encarga de vigilar que estén a la mano los recursos que se necesitan para todas y cada una de estas actividades.\nComo se pudo apreciar son varios los agentes que interviene en la limpieza de un hogar, sin embargo esto se vuelve más complejo cuando los horarios de estos agentes no coinciden, o tienen diversos criterios no solo para realizar la parte que le corresponde, sino para saber cuando algo ya está limpio.\nPublicado por maria beatriz en 12:20\nCarbajal Calderón Elizabeth (1)\nIMPORTANCIA DE LAS ETIQUETAS (2)\nMontserrat Sanchez D. (2)\nPorqué poner etiquetas en tus entradas (1)\ntu nombre y tu etiqueta. las etiquetas y la calificación del curso (1)


By admin16 diciembre, 2014febrero 18th, 2015Sin categoría\nPreparación física:es muy importante realizar unaactividad física regular previa a la temporada de esquí. Se recomienda sobretodo, fortalecer la musculatura de los miembros inferiores, los grupos musculares de la espalda y glúteos. Este trabajo puede realizarse en gimnasio y/o en combinación con otra especialidad deportiva como la natación o el ciclismo.\nCalentamiento:como en cualquier disciplina deportiva, elcalentamiento previo es fundamental. Es recomendable un calentamiento de 15-20 min incidiendo en la musculatura de los miembros inferiores y en las rodillas. Los movimientos de la columna y de los miembros superiores también son importantes, así como la movilización del cuello. Tras la actividad, es importante estirar y relajar la musculatura para evitar tensiones y contracturas musculares.\nEquipamiento:se recomiendan loscascos y las muñequeras (sobre todo en snowboarders). El material debe estar en buen estado, un experto debe revisar las botas y las fijaciones de los esquís. Gafas y crema solar son indispensables.\nTécnica:si no sabes esquiar o hacer snowboarding, debes acudir a clases con un monitor especializado. La incidencia de lesiones en las primeras horas es alta.\nDescanso adecuado: si te notas cansado no te arriesgues. Es importante conocer los propios límitesy no tomar riesgos innecesarios. El mayor número de lesiones se producen en las últimas horas del día, cuando el cansancio muscular es mayor. Un buen descanso reduce el riesgo de lesionarse considerablemente.


44 razones para no devolverte impuestos | IDC\nEl SAT tiene 40 días hábiles para depositar un saldo a favor, de lo contrario habrá que revisar las causales por las que no lo hizo\nEres de los contribuyentesque presentó su declaración de impuestos del ejercicio 2007 a tiempo y resultastecon saldo a favor, pero ¿no te llega tu dinero? Las autoridades fiscalespueden haberte negado la devolución automática.\nPara ser acreedor a la devoluciónautomática es necesario que el importe a devolver supere los 200 pesos, que ensaldos a favor iguales o superiores a 10,000 pesos se haya utilizado la Firma ElectrónicaAvanzada (Fiel) para presentar la declaración y que se presente la Clabe BancariaEstandarizada (CLABE) al fisco.\nEl SAT tiene 40 díashábiles para depositarle al contribuyente en su cuenta bancaria su saldo afavor.\nDe lo contrario, loscontribuyentes deben acudir a la administración que les corresponda parapresentar una solicitud adicional de devolución y presentar los comprobantes deaquello que están deduciendo.\nEl SAT verificará laprocedencia o improcedencia de la devolución mediante la confrontaciónautomática de la declaración y la información presentada por terceros relacionadoscon el contribuyente.\nExisten 44 razones por lasque el SAT puede negar la devolución automática, conócelas yaprende cómo arreglarlo:\nLa Autoridad requiere verificar el comprobante fiscal que ampara la deducción personal por honorarios médicos, dentales y gastos hospitalarios (tipo de deducción ?A?) del RFC (RFC) manifestada en tu declaración anual.\nLa Autoridad requiere validar los datos señalados en el comprobante fiscal que ampara la deducción personal por honorarios médicos, dentales y gastos hospitalarios (tipo de deducción ?A?) del RFC (RFC) manifestada en tu declaración anual.\nEl importe de la deducción de gastos médicos, dentales u hospitalarios (tipo de deducción ?A?) del RFC (RFC) manifestada en tu declaración anual 2007, difiere con la información proporcionada a la autoridad por el contribuyente que emitió el comprobante fiscal.\nLa Autoridad requiere verificar los datos asentados en el comprobante fiscal correspondiente a gastos médicos, dentales y/o hospitalarios (tipo de deducción ?A?) del RFC (RFC) manifestado en tu declaración anual.\nEn caso de ubicarte enalguno de estos supuestos, deberás aplicar las acciones correctivas indicadaspor la autoridad. Además tendrás que solicitar la devolución de tu saldo afavor, mediante la presentación del formato 32 (solicitud de devolución), ante la Administración Localde Servicios al Contribuyente que corresponda a tu domicilio fiscal.\nAcorde con el CFF, laautoridad cuenta con plazo de 40 días hábiles siguientes a la presentación dela solicitud, para efectuar la devolución.


Salgado y Paj�n niegan presiones o indicaciones de Blanco para favorecer a Dorribo - 20minutos.es\nTodos los servicios Mato celebra que la reforma de la ley de Dependencia prime servicios...\nEl PSdeG velar� por que "se pueda presentar quien quiera" a las...\nSalgado y Paj�n niegan presiones o indicaciones de Blanco para favorecer a Dorribo\nLas exvicepresidenta econ�mica Elena Salgado y la exministra de Sanidad Leire Paj�n han entregado ya al Tribunal Supremo sus declaraciones por escrito sobre el "caso Campe�n", en las que niegan haber recibido presiones o indicaci�n alguna del ex titular de Fomento Jos� Blanco para favorecer al empresario farmac�utico Jorge Dorribo a la hora de obtener ayudas econ�micas o acelerar alg�n tipo de expedientes.\nLa decisi�n de citar a ambas exministras se adopt� por el instructor de la causa, Jos� Ram�n Soriano, el pasado mes de abril. Tanto Paj�n como Salgado se acogieron a su derecho a declarar por escrito y evitar as� comparecer p�blicamente en la sede del alto tribunal. Paj�n fue citada en relaci�n con los contactos que mantuvo su departamento con el empresario farmac�utico Jorge Dorribo, que fue quien denunci� que hab�a realizado pagos en efectivo al exmandatario socialista a cambio de gestiones que favorecieran a sus empresas. Otros cargos medios de Sanidad ya han comparecido en el Supremo y han negado ning�n trato de favor a este empresario por intermediaci�n del que fuera titular de Fomento. En su declaraci�n, a la que ha tenido acceso Europa Press, Paj�n afirma que no recuerda haber recibido nunca personalmente peticiones concretas de informaci�n sobre este tipo de expedientes, relacionados con el impulso de determinados medicamentos, de otros responsables pol�ticos. Sobre las autorizaciones solicitadas por Dorribo para que Sigre concediera a este empresario la gesti�n de los residuos farmac�uticos, Paj�n contesta que las empresas del industrial gallego no reun�an los requisitos para que el Ministerio autorizara sus peticiones. SALGADO, Al corriente de algunos expedientes Por su parte, Salgado ha sido interrogada por las condiciones en las que se concedi� el cr�dito de casi 2,9 millones de euros por parte del Banco Europeo de Inversiones (BEI) al empresario farmac�utico Jorge Dorribo. A lo largo de su declaraci�n, la ex vicepresidenta econ�mica afirma que no impart�a instrucciones sobre expedientes concretos, si bien reconoce que sus colabores directos le pon�an al corriente, si lo estimaban oportuno, de algunos temas relacionados con intereses generales. No obstante, en este grupo de temas no se encontraba el relacionado con la petici�n de Dorribo, ya que su departamento no recib�a solicitudes de impulso de procedimientos administrativos en relaci�n con solicitudes de concesi�n de ayudas p�blicas. Salgado ha insistido en que no ha dado instrucciones a subalternos sobre las ayudas solicitadas por Nupel, la farmac�utica de Dorribo, y en que su departamento no ha intervenido en la obtenci�n por esta empresa de los casi 3 millones de euros antes se�alados. De hecho, las ayudas concretas solicitadas por Nupel a Econom�a fueron denegadas. Sobre este asunto ya han sido interrogados tambi�n como testigos el exsecretario de Estado de Hacienda Juan Manuel L�pez-Carbajo y la que fuera directora general de Fondos Comunitarios Mercedes Caballero, quienes se desvincularon de la concesi�n de estas ayudas, por no estar en el detalle de estos tr�mites, si bien negaron trato de favor alguno al empresario farmac�utico. El alto tribunal mantiene a Blanco imputado en delitos de tr�fico de influencias y cohecho por su presunta vinculaci�n con la trama de obtenci�n fraudulenta de ayudas p�blicas desarticulada en la denominada "Operaci�n Campe�n".\nEl Supremo remite a Salgado y Paj�n el formulario que deben rellenar como testigos de la causa contra Blanco (26/06/12)Salgado declarar� por escrito en calidad de testigo sobre la concesi�n de un cr�dito a Dorribo (12/04/12)Salgado declarar� por escrito en calidad de testigo sobre la concesi�n de un cr�dito a Dorribo (12/04/12)\nCurr�s cree que a Caballero "no le cabe duda" de que Lavacolla "es el aeropuerto m�s importante de Galicia"\nValent�n Garc�a defiende que la Lomce "no rebaja para nada la calidad de la ense�anza" de la lengua gallega\nLa Ley de Galleguidad sigue su tr�mite en la C�mara sin el apoyo de la oposici�n, que pide a�adir derechos de ciudadan�a


Economía 3 / EFE\t- Actualizado a 26/11/2020 21:42\nLa Generalitat, los empresarios y las entidades financieras van a constituir una comisión mixta destinada a hacer propuestas de préstamos participativos que permitan garantizar la solvencia de los sectores más afectados por la pandemia de coronavirus. El president de la Generalitat, Ximo Puig, ha mantenido este jueves una reunión con representes de las principales entidades financieras con negocio en la Comunitat Valenciana para estudiar vías de colaboración para aportar financiación para las empresas durante la pandemia de la covid-19.\nEn el encuentro han participado, junto al president, el conseller de Hacienda, Vicent Soler; el director del Instituto Valenciano de Finanzas (IVF), Manuel Illueca; el presidente de la patronal CEV, Salvador Navarro, y el presidente de la patronal hotelera Hosbec, Toni Mayor, así como representantes de Caixabank, Bankia, Banco Sabadell, BBVA y Santander.\nTras la reunión el director general del IVF, Manuel Illueca, ha destacado la importancia de que el canal del crédito para las empresas esté activo tanto por parte de la Generalitat como de las entidades financieras privadas y que, por tanto, los negocios viables no desaparezcan por la situación coyuntural de la pandemia. Illueca ha indicado que muchas empresas van a tener problemas de solvencia que van a aflorar con la publicación de las cuentas anuales, por lo que ese canal de crédito les puede permitir que tengan negocios “viables”.\nEl presidente de la CEV, Salvador Navarro, ha considerado positivo que, en situación de pandemia, se puedan compartir propuestas entre las entidades financieras, el sector empresarial y la Administración pública, con el fin de ayudar a los sectores “mas desprotegidos” en este momento y a las empresas que son viables. Para Navarro, es buena idea que se puedan acordar créditos o préstamos participativos, no solo con la entidades financieras, sino con el IVF para operaciones a partir de cierto volumen, con la Sociedad de Garantía Recíproca para los pequeños y medianos empresarios.\nEl presidente de la patronal turística Hosbec, Toni Mayor, ha mostrado su satisfacción por poder mantener un contacto con la Generalitat y la banca para buscar soluciones “todos a una” para la industria turística en el acceso al capital, un sector que “necesita oxígeno”. Mayor ha confiado en que, de confirmarse las perspectivas de vacunación, se podría salvar la próxima campaña de verano, por lo que necesitan dinero que les permita “sobrevivir los meses que quedan hasta mayo o junio”.


Real Betis Féminas Athletic Club Femenino\nEl partido se jugará en el Ciudad Deportiva Luis del Sol el próximo sábado a las 13:00\nEste sábado a las 13:00 en el Ciudad Deportiva Luis del Sol se verán las caras el Betis y el Athletic en la jornada número 21 de la Primera División Femenina.\nEl Real Betis Féminas intentará sumar un triunfo más en la vigésimo primera jornada tras ganar en su campo por un marcador de 2-1 al Espanyol Femenino en el Ciudad Deportiva Luis del Sol, con tantos de Martina Piemonte y Rosa Márquez. Desde el inicio de la competición, las locales han vencido en tres de los 19 encuentros jugados hasta ahora, con 21 tantos marcados frente a 31 encajados.\nEn el lado de las visitantes, el Athletic Club Femenino ganó sus dos últimos partidos de la competición contra la Real Sociedad Femenina como local y el Deportivo Femenino fuera de su campo, por 2-1 y 0-2 respectivamente, por lo que pretende mantener su racha de victorias en el estadio del Real Betis Féminas. Antes de este partido, el Athletic Club Femenino había ganado en 10 de los 19 encuentros jugados en la Primera División Femenina esta temporada, con un balance de 28 goles marcados frente a 21 encajados.\nCentrando la atención en el rendimiento como equipo local, el Real Betis Féminas ha conseguido unas estadísticas de tres victorias, dos derrotas y cuatro empates en nueve partidos jugados en su estadio, indicativo de que tendrá que esforzarse durante este encuentro si no quiere que se le escapen más puntos en su estadio. A domicilio, el Athletic Club Femenino ha vencido cinco veces, ha perdido en cuatro ocasiones y ha empatado una vez en sus 10 encuentros que ha jugado hasta ahora, lo que significa que ambos equipos deberán poner todo de su parte para ganar.\nAnteriormente, han existido otros enfrentamientos en casa del Real Betis Féminas y los resultados son de dos derrotas y un empate para las locales. Asimismo, la escuadra visitante suma tres partidos seguidos sin conocer la derrota a fuera de casa frente al Betis. El último encuentro que disputaron el Betis y el Athletic en esta competición tuvo lugar en octubre de 2019 y finalizó con un resultado de 2-1 favorable al Athletic.\nEn referencia a su posición en la tabla clasificatoria de la Primera División Femenina, podemos ver que el Athletic Club Femenino se sitúa por delante del equipo local con una ventaja de 17 puntos. El Real Betis Féminas llega al encuentro con 16 puntos en su casillero y ocupando la decimocuarta plaza antes del partido. Por su parte, las visitantes cuentan con 33 puntos y ocupan la cuarta posición en el torneo.


Cae marero con cinco mil piedras de crack en El Progreso\n“El ranflex” movía droga y armas para la MS-13, según la policía\nAriel López (22) fue capturado ayer en El Progreso. En el vehículo que conducía la policía encontró dos caletas donde trasportaba armas y droga.\nUn presunto miembro de la Mara Salvatrucha (MS-13) fue capturado en la colonia Centroamericana, en las cercanías del puente La Democracia de El Progreso, Yoro.\nSe trata de Ariel Alexánder López Yánez, de 22 años de edad, conocido como “el ranflex”, quien al momento de ser detenido conducía un vehículo que tenía dos caletas donde transportaba armas y supuesta droga.\nEn los compartimentos secretos, los agentes encontraron cuatro pistolas 9mm y 5.000 piedras de supuesto crack distribuidas en dos paquetes. Según las autoridades, la droga estaría valorada en unos 500 mil lempiras.\nLa Policía Nacional señaló que, desde hace varios días, unidades de investigación e inteligencia le daban seguimiento al sospechoso ya que tenían información que el vehículo era utilizado por la estructura criminal para “mover mercancía” de El Progreso a San Pedro Sula.\nDe acuerdo a las investigaciones, López Yánez se encargaba de recoger armas, droga y dinero en diferentes sectores de El Progreso, donde la mara tiene puntos de extorsión y distribución de alucinógenos.\nEl detenido será remitido a la fiscalía correspondiente por los delitos de facilitación de medios para el tráfico ilícito de drogas y posesión ilegal de arma de fuego de uso comercial.\nEtiquetasAriel Alexánder López Yánez cae marero capturado Mara Salvatrucha MS 13 piedras de crack\nCapturan a “agente de viajes” por el delito de estafa


Bomberos se preparan para enfrentar efectos del cambio climático\nBomberos se preparan para enfrentar efectos del cambio climático\nLos efectos que provoca el cambio climático fueron debatidos este lunes por los bomberos unificados de Nicaragua, la Unidad Humanitaria de Rescate (UHR) del Ejército, los Boy Scouts y estudiantes de ingienería.\nEl conversatorio duró tres horas en el auditorio de la UAM y los expositores fueron el doctor José Antonio Milán, asesor científico del INETER; el doctor Jaime Incer Barquero, presidente de la Academia de Historia y Geografía; y el ingeniero Juan Alemán, docente del programa de maestrías en Ingienería Estructural de una universidad de Los Angeles, California.\nEl conversatorio dejó claro a las instituciones afectadas en casos de emergencias sobre la forma cómo deben tratar los efectos que provoca la naturaleza y así disminuir las amenazas, la vulnerabilidad en cuanto a la exposición de las personas al riesgo.\nEntonces “los bomberos que trabajamos en las emergencias que son provocadas por el hombre y la naturaleza, tenemos que estar poniéndonos al día principalmente en lo que hace el ser humano como los despales, pegar fuego en predios baldíos y acciones que vienen a destruir la naturaleza”, dijo el Comandante de Regimiento Ramón Landeros.\nEl Comandante Enrique Chavarría jefe del Benemérito Cuerpo de Bomberos dijo que los participantes (unas 150 personas) fueron “los que nos vemos involucrados en la atención de emergencias de diferente naturaleza”.\n“Si bien es cierto que asistimos a incendios, accidentes de tránsito, pero también gran parte de nuestro trabajo es atender los deslaves que se producen en la cuenca sur de Managua”, dijo el jefe bomberil.\nAgregó que las lluvias en grandes cantidades producen muertes y destrucción y “este conversatorio fue para que nosotros tengamos conciencia sobre el trabajo que hay que hacer con los efectos del cambio climático en el medio ambiente”


Una mujer sin futuro: la historia de una resistencia heroica ante el mobbing Descargas gratuitas de libros\nDescargar Una mujer sin futuro: la historia de una resistencia heroica ante el mobbing EPUB\nIsabel melian huerta, 29.10.2014, 21:18\nUna mujer sin futuro: la historia de una resistencia heroica ante el mobbing EPUB libro del autor, que es Isabel melian huerta, se ofreció a comprar el editor Huerga y fierro editores a 11 EUR euros por copia. Al 05.05.2006, el libro era una Una mujer sin futuro: la historia de una resistencia heroica ante el mobbing EPUB ISBN (9788483745724) personal y el siguiente EPUB formatos disponibles para la lectura libre en los dispositivos móviles y para su descarga. Ensamblar libremente y obtener acceso ilimitado, no sólo a la Una mujer sin futuro: la historia de una resistencia heroica ante el mobbing EPUB libro, sino también a otros materiales. Descargar Una mujer sin futuro: la historia de una resistencia heroica ante el mobbing EPUB gratis ahora.\nTítulo Original: Una mujer sin futuro: la historia de una resistencia heroica ante el mobbing\nResistencia de los campesinos ante la colonizacion en el congo belga, desde la penetracion hasta 1945


Crueldades del 'Quijote' | Babelia | EL PAÍS\nCrueldades del 'Quijote'\n13 may 2005-22:00 UTC\nEn Travesía marítima con Don Quijote, desde la Mancha francesa a Nueva York, durante su primer viaje a América, a finales de mayo de 1934, atraviesa Thomas Mann en transatlántico el océano de historias del gran libro cervantino con admiración creciente, sin dejar de advertir su modernidad y hasta actualidad, en la terrible época en que trata de sobrevivir el escritor alemán desde que Hitler se hizo con el poder, un año antes.\nPero no todo son loas y parabienes porque Mann, tras haber señalado la compasión humana y la solidaridad de Cervantes con sus personajes, no deja de asombrarse de la crueldad del Quijote. Don Quijote recibe casi tantas palizas, dice, como el pobre Lucio en la novela El asno de oro. Cree finalmente poder disculpar esta crueldad atribuyéndola a un afán masoquista de burla y autocastigo de su autor.\nEl caballero de los espejismos y espejo de la caballería refleja, a lo largo del camino, la sociedad que lo maltrata\nSon muchos los que han tachado de crueles ciertas escenas del Quijote; pero nadie ha llegado tan lejos y sido tan virulento como Vladímir Nabokov que tilda al libro entero de "enciclopedia de la crueldad", entre otros epítetos patéticos, en su libro póstumo sobre el Quijote, que recoge su curso de 1951-1952 en la Universidad de Harvard. Como en otras ocasiones este admirable autor de aire patricio se descompone airado, el árbitro de la elegancia de estilo se vuelve arbitrario, pierde su flema británica y escupe en la sopa, como dicen los franceses, que le da sustento pero no contento. Sus opiniones contundentes o contendientes pueden llegar a veces al insulto pero no siempre a la ecuanimidad. Por cierto, Thomas Mann fue una de sus bestias negras, con Faulkner y Gide, y lo llamó desde "gran impostor" a "enano y santo de escayola". Sin embargo, no dejaría de tener interés la comparación de Muerte en Venecia con Lolita, la fascinación de Aschenbach por el adolescente Tadzio (el modelo real parece que fue un niño de 10 años) y la de Humbert Humbert por su nínfula y niña de sus ojos de mirón impenitente. Por cierto, tengo el pálpito, voy a llamarlo así, de que el nombre o seudónimo redundante de Humbert Humbert procede por asociación del de Lola-Lola, la cabaretera fatal de la novela Profesor Unrat, del otro hermano Mann, Henrich, que fue llevada al cine en 1930 con el título de El ángel azul, y protagonizada como se sabe por Marlene Dietrich, con gran popularidad en todo el mundo y por supuesto en Alemania, donde vivía Nabokov en la época del estreno. Nabokov sólo vio algunas fotos de la película, parece ser, pero le dio a la madre de Lolita aires de una Marlene Dietrich desvaída.\nPero para volver a las comparaciones, espero que no ociosas, entre novelas tan alejadas como Lolita y Muerte en Venecia, recordaré que Mann le perdona la vida al inocente, Tadzio, y Nabokov mata a su criatura, Lolita, en el fondo inocente, después de someterla a pruebas y tratamientos realmente crueles. Los moteles y las carreteras de Estados Unidos sustituyen a los molinos, ventas y caminos de La Mancha; pero en esa larga marcha Lolita, la minibovary en minifalda o bañador, debe arrostrar pruebas más duras que las que esperaban al ingenioso hidalgo.\nAl comienzo de su crónica criminal nos cuenta Humbert Humbert que de niño su padre le leía el Quijote y Los miserables. La huérfana Lolita-Cosette no va a encontrar un paternal Jean Valjean ni un páter familias en el Peter Pan Humbert Humbert que no quiere dejarla crecer. Lolita-Dulcinea no es el amor ideal de un loco don Quijote incapaz de hacerle el menor daño, ni de tocarle un pelo a la real Aldonza, sino la esclava de la pasión y obsesión de un loco capaz de sacrificarla sin compasión para resucitar un amor de infancia. Y que la oía llorar, noche tras noche. Porque Lolita lloraba, lectores del jurado. "Cada noche, cada noche", como remacha Humbert Humbert, insensible a los dolores de su Dolores. ¿De qué enciclopedia de la crueldad estamos hablando?\nNabokov empieza su libro so-\nbre el Quijote con una incongruencia, quizá para impresionar de entrada a los jóvenes oyentes de su curso, y afirma que el Quijote es "un cuento de hadas". Si fuese así, sus acusaciones de crueldad no tendrían sentido, carecerían de base y caerían como un castillo de naipes en el país de las maravillas, porque los cuentos de hadas son verdaderas enciclopedias de la crueldad en que todo tipo de sevicias, vicios, degollaciones de los inocentes, canibalismos, barbaridades cruentas y sin cuento están permitidas porque son en el fondo y desde tiempo inmemorial ritos de iniciación para la vida y para la muerte, y no merece la pena alargarse ahora en explicaciones y complicaciones de todo tipo.\nAl no confundir los hechos de la vida real con los de la ficción (recordemos a don Quijote ante el retablo de Maese Pedro), al separar los planos, lo que sucede en la página o en la pantalla no tiene la trascendencia, aunque parezca idéntico, de lo que sucede en la realidad en que respiramos y a veces leemos. Y aún menos, si la ficción es un cuento de hadas o tiene un carácter burlesco o paródico. ¿Acusaríamos de cruel a una cómica película muda o de dibujos animados, por ejemplo, en la que el protagonista recibe mamporrazos sin cesar? ¿O al espectáculo de circo en el que el payaso se convierte para risa general en un Punch punching-ball?\nÉsta podría ser, en cierto modo, la posición y composición de Milan Kundera, en Los testamentos traicionados, para defender al Quijote de las acusaciones de crueldad, "de odiosa crueldad", que le lanzó Nabokov. "Sí", nos dice Kundera, "Nabokov tiene razón: Sancho ha perdido demasiados dientes, pero no estamos en un libro de Zola, donde una crueldad, descrita exactamente y en detalle, se convierte en documento verdadero de una realidad social; con Cervantes estamos en un mundo creado por los sortilegios del narrador que inventa, que exagera y que se deja llevar por sus fantasías, por sus exageraciones...".\nMe parece que Kundera, al querer neutralizar los ataques exagerados de Nabokov, ha caído en su propia exageración y ha neutralizado así el poder corrosivo de la novela de Cervantes. Los golpes en el Quijote, como los del Lazarillo, duelen, rompen y rasgan, van de veras, podríamos decir, nos remiten de golpe y porrazo a la materialidad y crueldad del mundo. A la cruel edad de Cervantes y de su hidalgo. La realidad, a través de la representación y materialidad del lenguaje del Quijote, nos muestra y demuestra su crueldad. El caballero de los espejismos y espejo de la caballería refleja, a lo largo del camino, la sociedad que lo maltrata.\nLa mejor explicación y aplica-\nción de la crueldad del Quijote la encontré en dos filósofos muy distintos, Nietzsche y Santayana.\nNietzsche, en La genealogía de la moral, nos recuerda que no hace mucho no había boda aristocrática o fiesta popular sin ejecuciones, torturas, o algo parecido a un auto de fe y ninguna casa noble carecía de criaturas en las que poder descargar la maldad y las burlas más crueles -recordemos a don Quijote en la corte de los duques-.\nSomos los lectores modernos, viene a decirnos además Nietzsche, los que hemos descubierto el pathos del Quijote, su autor no pretendió que fuera patético y sus contemporáneos lo leían como el más cómico de los libros. Se morían de risa al leerlo.\nPor otro lado, Nabokov no se escandaliza de los golpes y humillaciones que Shakespeare inflige a Falstaff, por ejemplo y para traer a la barra al gran contemporáneo de Cervantes.\nJorge Santayana, en un breve texto sobre Cervantes y el Quijote, que fue pena que no hubiera leído Nabokov, constata: "Desearíamos a veces que se le ahorraran a nuestros héroes algunas contusiones y que no se nos pidiese deleitarnos en tales palizas y flagelaciones. Pero debemos recordar que estos 300 años han hecho al hombre europeo mucho más sensible al sufrimiento físico. Nuestros ancestros obtuvieron un dudoso placer en la idea de dolores corporales de la misma forma en que nosotros aún lo obtenemos en la descripción de las torturas del espíritu. La idea de ambos males resulta naturalmente desagradable para una mente refinada; pero aceptamos más espontáneamente el mal que el hábito nos ha acostumbrado a considerar como inevitable y que la experiencia personal ha convertido casi en un viejo amigo".\nUn siglo antes de que Nabokov diera libre curso a su ira ciega en Harvard, que le impidió percibir la sutil ironía cervantina que le ha de ser tan útil en Lolita, su compatriota Turguénev había comprendido muy bien, en una conferencia titulada Hamlet y Don Quijote, el sentido de las palizas que recibe el Caballero de la Triste Figura. Sin tantos reveses, el envés de la figura resultaría fría y altiva. Recordando la "cerdosa aventura que le aconteció a don Quijote", al final de la novela, cuando el hidalgo y su escudero son arrollados por una piara, concluye Turguénev: "Los don Quijotes siempre son pisoteados". Al final, especialmente al final, sólo les aguarda la brutalidad de la manada y la crueldad humana. Como hubiera podido concluir también otra figura quijotesca de Nabokov, el profesor Kinbote, que rima con Quijote, acogiéndose a la sombra de Blake en Pálido fuego: "La crueldad tiene corazón humano...".\n'AVENTURA DEL CLAVILEÑO', DE BARTOLO PINELLI


Una rebaja es la mejor estrategia de venta — idealista/news\nUna rebaja es la mejor estrategia de venta\nEn los tiempos que corren no hay mejor campaña de marketing inmobiliario que el recorte de precios. Pocas compañías lo hacen de forma más o menos descarada anunciando las rebajas en las vallas de las promociones. Pero sean más o menos públicos, los descuentos funcionan. Empezó metrovacesa ofreciendo rebajas del 20% en algunas de sus promociones. Resultado: 81 viviendas vendidas en un solo día. Pero también es una herramienta de los pequeños y medianos promotores que se han agrupado en la asociación corporativa de empresarios inmobiliarios (acdei): es tan sencilla como vender los pisos a precio de coste antes de comérselos. Una herramienta de pura supervivencia (las rebajas alcanzan el 40%) que no se ha traducido en una pequeña crecida de ventas, sino que tienen lista de espera de compradores. Además en el futuro Internet será el canal más privilegiado. Metrovacesa ya destina la mayoría de su gasto en marketing en la red. "El cambio más relevante de los últimos años ha sido volcar el 60% de nuestro presupuesto en Internet. Es crítico en el proceso de búsqueda de clientes", explica Ignacio Ramírez, director comercial de promoción\n11 marzo 2008, 12:25\nEl ex-compañero de este foro: " pisitófilos cretidófalos" nos está diciendo:\nEn Economía, confundimos los conceptos "paradigma", "modelo", "patrón" y "estructura". Es así. no hay que darle más vueltas.\nPero, ¡Cuidado!, Hay gente que suelta estos conceptos sin saber lo que, en verdad, está diciendo.\n¿Se acuerdan cuando, en la burbuja puntocom, los vendedores de crecepelo proclamaban que estábamos ante un "nuevo paradigma" y se les llenaba la boca con aquello del "conocimiento"? Del mismo modo, en esta burbuja inmobiliaria, ha habido "paradigmáticos" de estos que se han hinchado a meter a la gente en el hipotecón haciéndoles creer que ya no habría descalabros porque, cito literlamente, "la gestión cíclica ha avanzado mucho desde el punto de vista técnico".\nSeñores, ahora sí. ahora, podemos proclamar que estamos ante un cambio de paradigma, ante un cambio de modelo, ante un cambio de patrón, ante un cambio de estructura, aunque no vaya a haber ningún Arias Navarro que, gimoteando, lo oficialice por televisión:\n"Españoles, el Pisito ha muerto".\nAdam Smith hablaba del "agua del pez". Me temo que, ¡Nos ha cambiado el agua!\nLa situación económica se caracteriza por:\n- PINCHAZO DE BURBUJA HIPOTECARIO-INMOBILIARIA,\n- Que conlleva una RECESIÓn, entendida en sentido económico, no político,\n- Que desencadena la CRISIS DE LA ESTRUCTURA ECONÓnMICA VIGENTE DESDE 1-1-1986\n- Cuyos dos aspectos más inquietantes a corto plazo son la INSUFICIENCIA FINANCIERO FISCAL y las INSOLVENCIAS DE LAS CAJAS DE AHORRO.\nEl resultado electoral no es bueno para el proceso económico en el que estamos:\n- No obliga al partido en el Gobierno a hacer un giro de 180º En su política de comunicaciónsobre las crisis económicas superpuestas; y\n- No obliga al partido en la oposición a resocialdemocratizarse para participar en el proceso de reformas estructurales, o sea, en las negociaciones para rebajar derechos adquiridos.\nNos hemos alejado, pues, de los escenarios mejores que había para la política económica que nos hace falta: mayoría absoluta o Große Koalitionen. Como era de esperar, dada La Comedia de Gallinas del Pisito, la gente ha votado "más de lo mismo", configurando un próximo futuro de astracanada hilarante.\n1. Adj. Que inspira alegría o mueve a risa.\n11 marzo 2008, 14:17\nBuenas, soy el forero que dijo lo de los ingresos de 4000 al mes, 140.000 de ahorros en depositos y un alquiler de 450.\nHe leido los posts de ayer hablando de mi situacion. Y la verdad no me queda claro que este perdiendo dinero ya que si todo sigue igual en cuanto a precios en 4 años me compro el piso a toda teja.\nPara que voy a comprar ahora.\nEn España los pricios han estado siempre con un ratio Precio/salario medio anual, que ha supuesto 3-4-5 veces como mucho hasta el año 2006.\nSu salario neto anual de 48.000  Y para comprar el piso de su vida como habitual y que le de la calidad de vida que se merece acorde a su sueldo, estará alrededor de 360.000 euros, luego ya está alrededor de 8 veces su salario y ello si paga al contado, pero como sólo puede entregar 100.000 (se deja en caja-ahorro 40.000) le queda una hipoteca a pagar de más de 260.000 euros, lo que con los intereses le supone un coste real de 12 años de su salario para acabar de pagar el pisito.\nSabiendo como estamos (burbuja inmobiliaria-crediticia, sobreoferta y megadeudas de los mirlos bancos) y con ahorros en la mano, está haciendo muy bien en alquilar y esperar, que estoy seguro que en septiembre de 2009 comprará Vd. a toca teja, el piso de su vida o con un prestamo hipotecario básico a 10 años, que es lo que hay que hacer para comprarse un piso.\n11 marzo 2008, 14:26\nEl comentario de las 13, 17 horas hay que borrarlo (errores de fechas), se ha duplicado con el publicado de las 13, 26 horas.\n11 marzo 2008, 15:19\nDiga que sí. ese señor no se puede conformar con un piso de 150 mil o 200 mil euros, se merece uno de 360 mil mínimo porque usted lo dice y él lo vale, sin embargo ahora debe vivir en un cutre piso porque paga de alquiler 450. Bueno, ahora no merece nada mejor, pero después, sí.\nSon ustedes mejor que el club de la comedia.\nEse Sr. que gana 48.000 euros anuales y ahora vivie de alquiler, se conformará con un piso de 200.000 euros en el año 2009, porque es el valor real de los pisos y no el de 360.000 euros que es lo que piden hoy los promotores e inmobiliarias por el mismo piso.\nDe igual modo el que piden hoy 240.000 euros pedirán por el 120.000 euros en el 2009.\nHoy tener dinero ahorrado y pagar un piso de 360.000 euros es una barbaridad, porque ningún piso tiene un precio de coste (incluido el 18% de beneficio neto del promotor) de 360.000 euros.\nLos pisos en general valen el 50% del precio de salida de hoy, eso por generalizar, pero si fuese personalmente a valorar un piso, a la mayoría estoy seguro que aún tienen que aplicar rebajas de más del 50% y si me dejan ver las escrituras de compraventa del suelo, muchas promociones se pueden bajar el 70% y no pierden dinero.\n11 marzo 2008, 15:44\nPero que es esto? En principio, la Fed prestará hasta 200.000 millones de dólares en títulos del Tesoro hasta por 28 días, en lugar de un día para otro, a los corredores de bolsa. Se volvieron a intensificar? "Las presiones sobre ciertos mercados se volvieron a intensificar. Todos continuaremos trabajando en conjunto y tomaremos las medidas apropiadas para enfrentar esas presiones sobre la liquidez", precisó la Fed en un comunicado. Un nuevo procedimiento? También anunció la creación de un nuevo procedimiento que le permitirá prestar hasta 200.000 millones de dólares en títulos del Tesoro a un grupo restringido de grandes bancos. Enlace la verdad es violenta tu cama es fría si dejo de respirar no será por tí\n11 marzo 2008, 16:18\n"Bueno, pues ni con todas estas manipulaciones (porque un piso de más de 3000 euros el metro cuadrado no te lo alquilan por 700 euros, y el dinero de depósitos queda inmobilizado un tiempo), pues al final concluía que el alquilado ganaba unos 15 euros metro cuadrado y año con respecto al que compraba.\nSi hace bien las cuentas y es honesto, reconocerá que un piso de más de 3000 euros el metro cuadrado se alquila a un mínimo de 1200 o 1300 euros, lejos de los 700 que él presumía, al menos en ciudades que todos conocemos. Yo le puse el ejemplo de Palma de Mallorca porque la conozco. "\nNo, no conoce palma. Si la conociera sabría:\n"92 anuncios de casas y pisos en la vileta - son rapinya - son vida, Palma de Mallorca, balears (illes) " : precio medio = 3.156 /M2\nAlquiler en la misma zona: 11 /M2\n"Pero es que ni aún así le salía una ventaja clara a favor del alquilado que guardaba el dinero en depósitos.\nLe salía exactamente una ventaja de unos 15 euros metro cuadrado y año. Es decir, una miseria de unos 6 o 7 cientos euros al año. Que como descuente lo que se devalúa el dinero, pues nada de nada. Eso ya le digo, considerando un alquiler pírrico frente a un precio de venta por metro cuadrado totalmente desproporcionado. "\nYa estaba descontado todo, incluso la devaluación del dinero y salían los 15 De ganancia. ¿Porqué correr riesgos si estando paralizada la cosa ya gano? Y encima los alquileres amenazan sobreoferta y la vivienda de segunda es ilíquida y también está amenazada de tsunami arrollador de precios. Liquidez es la apuesta ganadora.\nUna cosa que no dije ayer es que el comprador, después de gastar dinero en intereses, tiene que amortizar también la deuda. A igual calidad de vida e ingresos habría que ver quien tiene más, si el que compra en cualquier época engañado por chumineces culturales o el que sabe guardarse en la tormenta y salir con liquidez en su momento apretando los dientes.\n11 marzo 2008, 16:45\nEl cerdo sigue 'cebando' la inflación en China: llegó al 8,7% en febrero, la más alta en 12 años Según Wen, el histórico aumento del IPC está vinculado al "agravamiento del desequilibrio de la economía global, la cada vez mayor competencia internacional, la continua devaluación del dólar, la crisis de las hipotecas en EEUU y el aumento de los riesgos en los mercados financieros". Si tiene inflación, exportan inflación. Un saludo\n11 marzo 2008, 17:02\nHoy he descubierto un web de lo más interesante: www.catastro.es\nEs cojonudo porque puedes consultar cualquier vivienda de España y he tomado 10 anuncios a voleo de aquí y señoras y señores: todos mienten descaradamente en los m2. En los chalets es escandaloso, pero en los pisos también, no entiendo bien la razón, de donde sacarán esas fabulosas medidas los propietarios. Debe ser que igual que subian el 17% anual también crecían esa cantidad las superficies.\n11 marzo 2008, 18:51\nNo se si alguien ha posteado ya esto, a mi me parece un síntoma mas de la "oficializacion" de la ruptura de la burbuja:\n"Por su parte, el consejero del Grupo Larcovi, Jesús del Pino, aseguró que las ventas han caído un 22% respecto al año pasado y que las perspectivas de revalorización de los precios "son escasas". En este sentido, indicó que se esperan caídas de precios del 5%, 10% y 20% entre 2008 y 2010, respectivamente. Del Pino señaló que hay una "necesidad urgente" de calificar suelo para vivienda protegida y no ocultó que el desempleo aumentará en el sector y que se producirá un "endurecimiento" de las condiciones financieras"\n11 marzo 2008, 21:40\nSobre las superficies del catastro de cada vivienda:\nEmpezaré explicando los tres clases de superficies:\n1.- superficie útil.- es la parte de la superficie construida no ocupada por fachadas, tabi-quería, cerramientos, estructura, conducciones u otros elementos materiales análogos, considerándose al 50% la superficie de los espacios construidos abiertos.\n2.- superficie construida.- por planta de una vivienda, entreplanta, ático o espacio bajo cubierta (no se incluirán los espacios de altura libre inferior a 1, 50 ml. En uso residencial), es la comprendida entre los límites exteriores e interiores de lo edificado en ella, esté o no cerrada.\n3.- superficie construida con parte proporcional de elementos comunes.- por cada planta, será la superficie incluida dentro de la línea exterior de los parámetros perimetrales de una edificación y en su caso, de los ejes de las paredes medianeras, deduciendo la superficie de los patios de luces (en esta queda incluido el zaguán de entrada, espacio bajo cubiertas, escaleras, remates de cajas de escalera, casetones de ascensores, depósitos, instalaciónes, etc.)\nLos balcones, terrazas, porches y demás elementos análogos  Que estén cubiertos Se computarán al 50% de su superficie, salvo que estén cerrados por tres de sus cuatro orientaciones, en cuyo caso se computarán al 100% .\n¿Que superficie computa el catastro ¿El apartado 3 anterior.- superficie construida con parte proporcional de elementos comunes. Para ello se coge la longitud de fachada por el fondo edificable y por el nº De plantas (deduciendo los patios de luces y los% de balcones etc) y resulta por ejemplo 200 m2 por planta x 8 plantas = 1.200 m2 construidos con p.p. El. Comunes.\nLuego ves tu escritura y dice  Cuota de participación del 8, 80%  Y en catastro aparece: 8, 8% sobre 1200 m2 construidos totales = 105, 60 m2 por redondeo = 106 m2.\nConclusión.1.- catastro se basa en la superficie total edificada y aplica la cuota de participación y nunca la sup. Útil, ni la sup. Construida de tu única vivienda.\nConclusión 2.- ya que las escrituras definen la superficie útil y el resto de superficie no define textualmente si es la construida o la construida con parte proporcional de elementos comunes, no coincide lo registrado en superficie con la superficie catastrada, pero lo normal es que la superficie catastrada sea superior a la construida de la escritura y por supuesto a la útil registrada y no al revés.\nConclusión 3.- la cuota de participación de cada vivienda se basa sobre la ley de propiedad horizontal (1965) que se obtiene la parte del total construido de un edificio que supone su vivienda. Pero las edificaciones anteriores a 1965, no llevan dicha cuota de participación y el catastro sí lo calcula en función de la parte de su vivienda sobre el total construido y medido en cartografía digital y basado en la superficie del solar inicial de la finca.\n11 marzo 2008, 21:55\nSisi creen algunos comentaristas de esta sección que el precio de la vivienda tiene que descender entre un 50 o 60%, los futuros compradores de viviendas tendrán que ir a los bancos , si es que estos han podido resistir tal sacudida, que lo dudo, a la vez este pais estará más jodido que Etiopia y haiti juntos. Por favor no sean tan ilusos.\n11 marzo 2008, 22:56\nSupongamos que el m2 de un piso cuesta 3000 Y su alquiler 11. No es difícil encontrar casos así, incluso en Palma de Mallorca.\nSupongamos que tenemos la opción de comprarlo a tocateja (con entrada) o comprarlo a crédito. Estos dos casos cubren todos los casos posibles. Por ejemplo, un piso de 100 m2 en el que ponemos un 40% de entrada tendrá 40 m2 a los que les aplicamos el primer caso y 60 m2 a los que aplicamos el segundo. De lo que se trata es de comparar a una misma persona optando a compra o alquiler. Creo que esto es lo más cómodo. Estamos suponiendo que esta vivienda se estanca en precio aunque las previsiones del sector hablan abiertamente de crisis y caídas de precio.\nPara el caso de comprar ese metro a tocateja, tenemos al año siguiente ese mismo metro devaluado por no haber subido la inflación y se deben computar como pérdida.\nPara el caso de comprar ese m2 a crédito y suponiendo que los intereses que nos aplican son del 5% hemos tenido que pagar 150 Por este concepto. Este metro, claro está, también se devalúa.Y la deuda también se devalúa con el ipc, hay que decirlo.\nAl que alquila le tienes que dar, por equidad, 3000 Por cada m2 comprado a tocateja para que los capitalice al 5% de interés (por ejemplo) . Esto es así porque comparamos a la misma persona.\nSuponiendo inflación del 4.0%, las pérdidas en 2009 expresadas en  Del año 2008 se calculan así:\nEl m2 pasa a valer, deflactado, 3000 (2009) /1.04 = 2885 (2008), pérdida patrimonial de 115 (2008) /m2. Es necesario haber deflactado para poder restar cifras de tiempos distintos. Es indiferente que el m2 fuera comprado a tocateja o no. Ambos m2 pierden.\nPara el que alquila, sus 3000 Iniciales por cada m2 comprado a tocateja en la opción compra pasan a valer, capitalizado y después deflactado, 3000X1.05/1.04 = 3029 (2008) . Le gana 29 (2008) .\n11 marzo 2008, 22:57\nEl balance para la opción compra es de pérdida de 115 Por cada metro comprado (por inflación) y pérdida de 3000x1.05/1.04 por cada metro financiado, que hacen 29 (2008) / (m2 financiado) de pérdida.\nEl balance para la opción alquiler es de 11x12= 132 De alquiler por cada metro y 29 (2008) de ganancia por cada metro comprado a tocateja en la opción compra puesto que esa misma cantidad él la capitaliza, o sea le gana el 5% en depósitos, por ejemplo, y después deflactamos: 3000 (2008) -3000 (2009) x1.05/1.04 = 29 (2008) . Además, el nuevo precio del m2 deflactado tiene premio del 10% (iva + papeleo) que te ahorrarás si lo compras un año después (recordad que hemos deflactado todas las cifras, en realidad compraríamos más barato y ahorraríamos ese impuesto), luego tenemos 3000 - 2885 = 115 (2008), cuyo 10% es 11.5 (2008) /m2.\nSi se compran mitad y mitad de metros financiados y metros en entrada tenemos:\nAlquiler (supuesta compra diferida) menos compra = -132 + 11.5 + 29/2 - (-115 - 29/2) = 23.5/M2 de ganancia media para la opción de alquiler en espera, todas las cifras deflactadas a 2008 (el alquiler no, por no liar) .\n11 marzo 2008, 23:18\nEste año se estima un crecimiento del empleo del 1, 2%, lo que se corresponde con 250.000 empleos netos, mientras en 2007 se crearon 600.000 (3, 1% ), según el último número de Avance del Mercado Laboral que realiza la patronal de grandes empresas de trabajo temporal, agett, y Analista Financieros Internacionales que muestran "la intensidad en la desaceleración del mercado laboral en España". En este sentido, los autores destacan que el crecimiento medio de la ocupación será del 1, 2%, lejos del promedio del 3, 1% del pasado ejercicio. Enlace\n11 marzo 2008, 23:20\nPrecisiones: para calcular la sup. Construida no se multiplica la fachada por el fondo edificables sino por el edificado real o sea las superficie total construida es la real midiendo el edificio fachada x fondo real edificado (no edificable), incluyendo voladizos cubiertos cerrados por mas de 3 costados.si hay sótanos también se aplica lo mismo. El error de 8 x 200 = 1200 imagino que es mecanografico conociendo lo preciso que es km.\nSi, es un error mecanográfico (200 x 8 = 1.600 m2) .\nRespecto a las precisiones que Vd. hace, es cierta para valorar la construcción (yo he dicho.- la superficie incluida dentro de la línea exterior de los parámetros perimetrales de una edificación y en su caso, de los ejes de las paredes medianeras, deduciendo la superficie de los patios de luces, que es lo mismo), pero aún podemos puntualizar más y se puede perfeccionar que para la valoración del suelo se tendrá en cuenta:\n1.- La utilización de edificabilidades distintas a las definidas en el planteamiento habrá de ser justificada en la ponencia de valores. Por el centro de Gestión catastral y Cooperación tributaria se dictarán las instrucciones que contemplen los distintos casos de utilización.\n2.- las parcelas " sin edificar" podrán valorarse por repercusión, aplicado a los metros cuadrados de construcción susceptibles de edificar se en las mismas.\n3.- en las parcelas " subedificadas" podrán valorarse por repercusión, aplicado a los metros cuadrados de construcción susceptibles de edificarse en las mismas, o bien por repercusión aplicado a los metros cuadrados de construcción realmente edificada. En este último caso, el resultado obtenido podrá incrementarse en concepto de valoración del " derecho de vuelo", por el procedimiento que establezca la ponencia de valores, con los coeficienets correctores que procedan en cada caso.\n4.- Cuando se valoren parcelas cuya superficie realmente edificada sea mayor, que la que puede deducir-se de la ponencia de valores como susceptibles de edificarse, el valor de repercusión se podrá aplicar sobre dicha superficie r-e-a-l-m-e-n-t-e construida, con los correctores que procedan (exceso de fondo etc, )\n5.- para los sótanos (bajo rasante) la superficie será construida con p.p. Elementos comunes, pero el valor de repercusión del suelo es menor y debe de venir también reflejado en las ponencias de valores por calles y tramos de calle.\n11 marzo 2008, 23:28\n"En resumen, si difieres la compra un año ahorrarías en tu supuesto 23.5/M?"\nNo lo sabemos. Eso como mínimo, en plan ejemplo bolacristalístico, y si aguantan sin bajar. A la que bajen un 10% le pierdes en torno a 300/M2 adicionales, unos 30.000 euretes de nada en un piso de 100 m2.\n"Si espero, es para ganar bastante más."\nSi hay margen ganarás, si están sobrevalorados, sobreproducidos e infrafinanciados, pasarás años perdiendo y perdiendo hasta la corrección.\nEste estudio era para un ignorante que defendía que, o bajan un 8% por año, o el alquiler no compensa. Es mentira, evidentemente. Basta con que suban ínfimamente o se estanquen para que alquilar compense, en este ejemplo, para 100m2 unos 2350/Año, cifra nada despreciable.\n11 marzo 2008, 23:44\nEl grupo inmobiliario español Mall elegirá en abril la localidad de la Patagonia Argentina en la que invertirá unos 600 millones de dólares (391 millones de euros) en un complejo de viviendas para turistas.El presidente de la empresa, julio Noval, indicó que hay Varios proyectos De desarrollo, entre los que se elegirá uno para llevarlo adelante en una zona de la Patagonia que abarca a las provincias argentinas de Neuquén, río Negro y Chubut. La elección de la localidad Va a ser difícil, porque los proyectos que hemos diseñado son a cual mejor, Apuntó en una conferencia de prensa en Buenos Aires, donde el grupo Mall se instaló hace año y medio. Noval explicó que la firma española apunta Más que nada A desarrollos Que tengan demanda internacional para el turismo residencial. En este sentido, el presidente de Mall citó el ejemplo del complejo de viviendas que el grupo levantó en el balneario mexicano de Campeche, cuyos propietarios Son gente de 22 países. Enlace\n12 marzo 2008, 0:19\nEste año la compra de vivienda todavía supondrá un desembolso excesivo, estando poco acorde el precio que se paga con la calidad del bien en cuestión. Sin embargo, a partir del año que viene vamos a ir viendo como la inflación de materias primas se va a dispara de tal manera que poco nos importará ya el precio de la vivienda.\nEstaremos todos en el mismo barco. Apuesto por un nuevo cambio de papeles, pasando de una polaridad burbus- nuncas a una vieja polaridad (terratenientes + politicos + chupabotes del sistea) - pueblo llano.\nAunque tendremos poco por lo que pelearnos.\nMi pronostico, aunque me pese, es que el 2008 muchos (al menos un 50% ) dejaremos de echar gasolina en el coche. Seremos un pais con un fabuloso parquéautomovilístico, eso si, aparcaditos todos.\nY si queréis me pongo a hablar del futuro alimentario del pais, aunque me arriesgo a que me echen del foro por catastrofista\n12 marzo 2008, 1:44\nConclusión final después de seis meses. La gente no compra (siempre de segunda mano) .\nEsta todo el mundo a la espectativa.\nLos pocos que quieren comprar, intentan suben sus exigencias.\nHay gente en este pais que prefiere arruinarse antes que bajar el precio de los pisos.\nHay gente que no sabe en que pais vive, y como estan las cosas.\nLos precios bajan, poco, pero bajan, y aún así no se vende.\nLas zonas "mejores" también bajan.\nLo que entra nuevo, entra mas barato.\nLo que está a precios subrealistas, también baja, pero poco a poco.\nCreo que lo que acabará pasando es que alguién tiene que romper el mercado y empezar a bajar. Los primeros que lo hagan venderán. Detras vendrán muchas bajadas, pero los que se duerman no venderan y el ciclo volverá producirse. Unos pocos bajan y venden, otro bajan y no venden, hasta que el mercado se normalice.\nEsta es mi humilde opinión despues de estar 6 meses estudiando el mercado en las zonas que comento\nUn saludo a todos, y a ver si el foro se vuelve un poco mas serio, que cada vez va a peor.\n12 marzo 2008, 11:21\n4) en eeuu ya han bajado (los intereses) y la vivienda no sólo no se recupera, si no que sigue bajando cada vez más deprisa.\n¿Habeis visto la marcha que lleva el Euribor desde hace unos días?, ¿Pensais que puede indicar una subida próxima por el bce?\n12 marzo 2008, 11:25\nVaya, ahora comprendo porque la gente se queja del moderador. Me ha borrado mi primer mensaje, donde justificaba las afirmaciones del segundo mensaje, este segundo mensaje se queda un poco cojo sin el primero.\n¿Alguien me puede explicar las normas del foro, para entender porque me han borrado mi mensaje?, No las encuentro por ningún sitio.\n12 marzo 2008, 11:31\nEn algunas zonas de la segunda corona o se desploma (mollet, sant Joan d'espí, premia de mar, la llagosta, moncada, etc, ) o se está corrigiendo el precio, pero acabará desplomandose (santa coloma, el masnou, vilassar de mar, badalona, etc, )\nLo que se desploma, se desploma, y donde se corrige, suele pasar que lo que entra nuevo entra mas barato, y en lo que lleva un año se han notado pequeñas bajadas, aunque como en todo hay gente que no baja (y por tanto no vende)\n12 marzo 2008, 12:02\nMiércoles 12 marzo 10:25, ray.mikel en respuesta a moderador, dijo\nQuesta é la domanda del millione\n12 marzo 2008, 13:20\nMas foros guiris : spanishpropertyinsight\n12 marzo 2008, 13:22\nPregunta a solbes en el pais, solbes responde a los internautas de 11 a 12. ¿Cuáles son sus previsiones en cuanto a la evolución del precio de la vivienda? La evolución del precio de la vivienda se va apróximando a la evolución de la inflación, que es el nivel habitual en gran parte de los países europeos y debería ser nuestro objetivo a largo plazo. Sin comentarios.\n12 marzo 2008, 13:23\nI have a polaris World apartment and i have tried to cancell the contract and get a refund via a solictiors cancellation letter.the contract states if the apartment is not completed 6 months sfter the original date i can get a refund for all monies.clauses 4.1-4.2 in contract.they give you a 15 day period to get this notice in which i have done, however polaris World will not give me my money back, so they are in breach of their own contract. (This is so wrong) .\nI have sold our family home in england and used all our savings to try and sort this out, iam desperate for some help and thinking of going public to bbc watchdog to make the british aware whats going on.\n12 marzo 2008, 13:37\nPues leed esta : enlace\n12 marzo 2008, 13:57\nEstoy en una situacion parecida, alquilo por mil euros un piso que se vendio en 400.000 y despues se reformó (esta impecable) .\nPara tener el privilegio de poseer el piso en propiedad estaria pagando 1800 euros de intereses (asumiendo Euribor al 4.5 + 0.5 a 25 anyos) en vez de los 1000 que pago, la cosa no se equilibraria hasta la cuota 185 (i.e. Quince anyos) .\nEn otras palabras, a los tipos actuales y asumiendo que los pisos no se aprecian ni deprecian y que los alquileres no suben me interesaria comprar solo cuando los intereses me costasen menos que el alquiler, cierto? osea dentro de 185 meses\n12 marzo 2008, 16:44\nLos bancos españoles han concedido hipotecas de alto riesgo y pueden sufrir las consecuencias\n12 marzo 2008, 19:08\nRebajar los pisos para poder venderlos no significa venderlos por debajo del valor que tenia cuando lo compramos,\nEsto los que somos propietarios sin animo de lucro lo sabemos y cual es el problema?que hay muchiisima gente que años benideros han hecho el agosto, pues suerte que han tenido, no se puede ser tan angunioso de no querer que se enriquezca el de al lado, no me extraña que haya tantos malos rollos en las comunidades de vecinos, hay mucho envidioso suelto! si el dia que venda mi casa en vez de ganar 20 millones gano 5 pues bienvenidos sean y si no gano nada pues mira me queda lo que disfrute con ella y lo que viví alli dentro, lo que esta claro es que antes de venderla por debajo del valor que la compre la alquilaria y que ma la pagara un inquilino. Por lo demas los que no pueden dormir con este tema son los especuladores no la gente de a pie que compra casa para vivir, igual que si la alquila.\n12 marzo 2008, 19:30\nSi te fijas de todas las bajadas que dices la gran parte son pisos pequeños que se compraban para invertir, hablas de obra nueva y de pisos que no pasan de los 45m2, no me extraña que lo bajen quien quiere eso para vivir a no ser que vivas solo.\n12 marzo 2008, 19:34\nLas bajadas ya estan aqui, al menos en segunda mano y lo fuerte esta por llegar. Es solo cuestion de tiempo.\nA lo mejor de tanto esperar se te pasa el arroz y las volveis a pasar canutas para comprar. Tiempo al tiempo.\n12 marzo 2008, 21:27\nEso si, bajar, no bajan:\nEstadística de elaboración propia.\nDatos tomados de avisos de este portal inmobiliario: ciudad Logroño, todos los tipos de vivivenda, superficie mayor de 120 m2.\nFecha de origen: 01-08-07\nFecha final: 07-03-08\nNúmero total de avisos recibidos: 74\n% De incremento en el número de avisos en 2008 respecto de 2007: 117%\n% Que baja el precio en el periodo (anualizado) : -27, 88%\nDisminución diaria del precio del m2 -1, 9909\t\n(Pongo los datos a disposición de quien los solicite)\n12 marzo 2008, 21:50\n¿Quieres decir que bájará aún más?\n12 marzo 2008, 22:05\nHe leído tu impresión acerca del volumen de construcción en arroyo de la encomienda, en valdolid, y comparto tu estupor. Estuve hace pocos dias en la zona, subí al depósito del agua que hay en la ladera hacia el páramo y es impresionante. Es como el pau de sanchinarro (el pau de sanchinarro, del que curiosamente hace tiempo que nadie habla, sanchinarro existe?) . Necesariamente por pura estadistica, y dado que allí construye "todios" veremos esqueletos, es decir, edificios que quedarán a medio terminar por insolvencias varias. Bomba de neutrones.martin pallin dixit guarden esta joya de enero de 2006 enlace te habrás dado cuenta, albertopucela, la cantidad de personas que se han ido de esta ciudad en los últimos años? saludos\n12 marzo 2008, 23:09\nLos indices americanos cayendo.\n200.000 millones de dolares del herario publico para apoyar al sistema financiero y tan solo consiguen soportar los indices 1 dia\nLa cosa esta pero que muy malita\n12 marzo 2008, 23:29\n"Ahora que tengo un rato libre, me he dado una vuelta por la web de idealista y he buscado apartamentos en alquiler en el centro de Sevilla, en la zona de san Lorenzo-san Vicente."\nMi relación es 3000/11, las 111 viviendas del barrio que nombra tienen un precio medio de 4270 y (pulse en la pestaña de alquiler) las 18 que se alquilan salen en 14/M2. Divida (la regla de tres si la sabrá) y verá que viene a estar en línea y es incluso peor relación (mejor para el que alquila) .\n"Pero ya ve que el precio de alquiler dista infinitamente de los 11 euros/m2 tan famosos de los que usted habla. "\n! Claro que distan mucho de los 11 Que yo digo! ¡Es que cuestan casi un 40% más! Pero es que los casos que me pone son mucho más a mi favor, es aún mayor la pérdida por la mayor proporción compra/alquiler. Y esa zona no es la más adecuada, es la zona medieval (por llamarlo de alguna manera) con callejones y pocas avenidas y vivienda nueva escasa. Es zona comercial, de capillitas (y de botellonas) . Las universidades quedan lejos de allí y el tráfico y aparcar, infernal. Lo exclusivo se paga (y se sufre) .\n"Si se va usted a la zona del estadio de fúbol, encontrará precios parecidos. Los únicos pisos que bajan de los 1000 euros son bajos, o de más de 20 o 30 años de antigüedad, sin calefacción y sabe dios en qué estado."\nHay dos estadios. Si es el del betis y es la avenida Reina Mercedes, tienes enfrente el campus universitario. Hasta allí te has tenido que ir para encontrar la proporción tendenciosa que buscabas, pillín. Si es el campo del Sevilla al que te refieres (nervión), está justo en mi proporción 3000/11 (apróximadamente) .\nYo me iría a la zona de los remedios, en donde la muestra estadística de 139 viviendas arroja 4186 de media y en alquiler 11. Ejemplo:\n12 marzo 2008, 23:32\nMas de lo mismo: credit crunch en todo lo alto El Euribor obvia con su subida las medidas de la Fed y el BCE Publicado el 12/03/2008, por Expansion.com Las medidas para reforzar la liquidez anunciadas ayer por los principales bancos centrales sirvieron de revulsivo para las bolsas, pero no han servido para poner freno a la reciénte escalada del Euribor. El índice de referencia para las hipotecas prolongó hoy sus subidas, hasta el 4, 588%, por encima del 4, 349% con el que finalizó febrero. Los más de 200.000 millones de dólares que inyectarán los principales bancos centrales no consiguen aliviar de manera significativa las tensiones que reflejan las cotizaciones de los tipos Euribor. En el día de hoy, el Euribor a un año ha prolongado las subidas habituales en las últimas jornadas, hasta ascender al 4, 558%, desde el 4, 555% de ayer. La subida no ha sido exclusiva en el indicador que sirve de referencia para las hipotecas, y se ha extendido también a los utilizados para la concesión de préstamos interbancarios. Las nuevas medidas anunciadas ayer por los principales bancos centrales estaban destinadas a aliviar las tensiones latentes en los mercados crediticios. Sus efectos, en cambio, se ven mitigados por las creciéntes presiones inflaciónistas, y la firme resistencia del BCE a bajar los tipos.\n13 marzo 2008, 0:10\nHoy, en Madrid, una agencia inmobiliaria, cartel de anuncio en el escaparate: " ¿Quién teme al Euribor feroz? Te damos quinientos euros para ayudarte a pagar, bla, bla, bla"\nEl pedazo de cartel tapaba casi del todo el interior del local, lo cual por cierto, debe de tener la ventaja añadida de evitar que se vea al personal mano sobre mano.\n13 marzo 2008, 0:15\nHace ya unas semanas alguien dijo aquí que el aval bancario era inútil en un contrato de arrendamiento de vivienda porque en caso de impago de la renta por el inquilino, al ejecutarse el aval no se podía decir que no se estuviese pagando la renta y por tanto no se podía resolver el contrato (patada en el culo vía judicial) .\nIncorrecto: si el inquilino no paga, está incumpliendo su obligación, lo cual es causa de resolución del contrato, y ello es así pese a que existan garantías (ésa es la verdadera naturaleza del aval, la de garantía, sin perjuicio de que una persona concreta le encuentre otras, como la selección de inquilinos), y pese a que el pago se consiga vía garantía, porque el pago de la renta es obligación personal del arrendatario y el hecho de que un tercero, avalista, pague, no elimina su incumplimiento. Otra cosa es que solo se pedirá el desahucio (la resolución del contrato recuperando la posesión) y no el desahucio más las rentas impagadas.\n13 marzo 2008, 0:18\nLa tesis de que el aval no permite pedir el desahucio supondría el absurdo de que miles de arrendadores estén pidiendo garantías para nada, y que accedan a alquilar sin garantía. Precisamente lo suelen pedir quienes tienen una posición más fuerte y menos se fían (sociedades, inversores de tamaño medio o grande, etc) .\nPor reducción al absurdo, q.e.d.\n13 marzo 2008, 0:22\nPiso de 18 m² Interior\n¿Eso es un piso o un ataud?\n13 marzo 2008, 0:25\nLa Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha recomendado hoy a las familias "en apuros económicos" que no acudan a las empresas de reunificación de deudas, ya que las comisiones que cargan este tipo de intermediarios aumentan "de manera desorbitada" la cuota a devolver. En un comunicado, esta organización aconseja solicitar préstamos familiares sin intereses o con intereses muy bajos, anticipos de empresa, préstamos personales o ampliaciones de hipoteca, especialmente si la cuantía a solicitar es elevada, ya que, esta opción conlleva el pago de gastos de notaría, registro e impuestos. Enlace\n13 marzo 2008, 0:48\nLo de quitarle la solvencia depende de cuál sea ésta. Si se pide un aval por una anualidad de renta, pongamos diez mil y el inquilino tiene cuarenta mil, no le quitas cosa de relevancia. Si no tiene más que diez mil, obviamente no debería pensar en alquilar, o en alquilar ésa. El inquilino debe ser capaz (si quiere contratar en ese piso para el que piden aval) de sufragar el aval (los bancos suelen pedir que se pignore un depósito por el mismo importe avalado) y además pagar la renta.\nLo del arbitraje puede estar bien. Reconozco que falta costumbre. Pero ¿Costes? Y en todo caso, una resolución de arbitraje luego hay que ejecutarla, ir al juzgado, y la ejecución no es de un día para otro. Aunque puede que sí se gane algo de tiempo. En todo caso, yo siempre pediría una garantía suplementaria. El quid es la rapidez del proceso judicial. Hoy decían que la generalidad de Cataluña ofrecerá aval de seis meses. Mejor sería ganar rapidez procesal. Pero es ley estatal. Con sus treinta diputados en el congreso el psc podría intentar algo.\n13 marzo 2008, 1:05\nNo hay ni un duro en el interbancario, es imposible colocar ninguna titulación de deuda privada entre inversores privados o institucionales y los bancos necesitan maquillar sus cuentas del 1er trimestre.\n13 marzo 2008, 1:09\nInsisto: las resoluciones de arbitraje, si no son cumplidas voluntariamente por las partes (si el inquilino pese a ser condenado no abandona el piso), solo pueden ser ejecutadas vía judicial y ese proceso, que en el peor de los casos acaba yendo la policía a echarle por la fuerza con un cerrajero para entrar a las bravas, dura unos meses.\nCurioso razonamiento ese de que el arbitraje es más rápido porque no hay abogados. Rectifico: no es un razonamiento, es un prejuicio. La explicación de la rapidez del arbitraje radica sencillamente en que el árbitro no tendrá un doscientos o trescientos por ciento más de trabajo de lo recomendado y establecido por su organización, a diferencia de los juzgados de primera instancia que están hasta arriba de curro.\nPor otro lado, me fío más de un juez que de un árbitro. Años luz.\n13 marzo 2008, 1:11\nLos bancos necesitan maquillar sus cuentas del 1er trimestre.\n¿Entonces, se repetirá ahora el rally de finales de año?\nDecía alguien por aquí que en mayo vencen grandes emisiones de deuda o títulos.\n13 marzo 2008, 1:14\nAdemás, lo que se le quita es liquidez, no solvencia. Y ese depósito hoy será retribuido con cierta cantidad\n13 marzo 2008, 1:18\nLos bancos centrales fracasan al intentar calmar a los mercados. La bolsa se ha quedado sola en su aplauso. Mercados monetarios y de divisas desconfían. Euribor subre por séptimo día, dolar en mínimos. Enlace


Delta Private Jets y Porsche se unen para ofrecer eficientes soluciones de viaje | Delta News Hub\nSep 15, 2016 4:56pm\nDelta Private Jets y Porsche se han unido para ofrecer asistencia de alta calidad a sus clientes. Como parte del nuevo acuerdo que firmaron este mes, Delta Private Jets y Porsche coordinarán esfuerzos para mejorar la experiencia de sus clientes en sus viajes alrededor del mundo.\nEn varios de nuestros destinos los miembros de Jet Card que combinen un vuelo privado a través de Delta Private Jets con un vuelo comercial de Delta Air Lines y aerolíneas asociadas recibirán traslados gratuitos entre la base del operador y el punto de entrada al aeropuerto más rápido, contando con la asistencia personalizada de agentes de Delta y pudiendo viajar con estilo en un Porsche último modelo. Este servicio exclusivo representa una extensión de la alianza entre Porsche y Delta Air Lines, ofreciendo a los clientes Diamond Medallion de Delta SkyMiles convenientes traslados de puerta a puerta en un Porsche.\nLa experiencia Porsche se ofrecerá de forma gratuita a los usuarios de la tarjeta Delta Private Jets con un nivel estándar de atención al cliente.\n“En Porsche, nuestra prioridad es ofrecer un diseño armónico con funcionalidades extraordinarias”, dijo Andre Oosthuizen, Vicepresidente de Marketing de Porsche Norte América. “La alianza con Delta Private Jets nos sitúa en la misma línea, ofreciendo el máximo rendimiento y una aplicación diaria similar, enfocada hacia el cliente.”\n“Tanto en tierra como en el aire, Porsche y Delta Private Jets ofrecen los más altos niveles de confort y atención”, añadió Kelly Love, Vicepresidente de Estrategia Corporativa y Desarrollo de Negocio de Delta Private Jets. “A través de esta fascinante alianza esperamos más que nunca superar las expectativas de nuestros clientes y continuar ofreciéndoles soluciones de viaje eficientes antes, durante y después de sus vuelos”.


Notas sobre la atención, un valor en desuso entre las empresas — Revista Todos Santos\nUn espacio para la reflexión empresarial.\nPor Octavio Jiménez Bustillos/ Todos Santos\nLa semana pasada, mi amigo Cesar Esparza me hizo el favor de prestarme un reporte llamado Índice de Competitividad Urbana 2012, publicado por el Instituto Mexicano para la Competitividad A.C.\nHabiendo leído en el pasado reportes similares, uno en particular que llamó mucho mi atención, publicado por el Programa de Desarrollo de las Naciones Unidas (UNDP, por sus siglas en Inglés) en el 2009, denominado Reporte de Desarrollo Humano (Human Development Report) y sobre el cual publiqué una columna en la revista FactorE en octubre de ese mismo año; no pude menos que devorar el documento que Cesar estaba poniendo en la pantalla de mi computadora.\nLo leí de principio a fin y escribí algunas notas, que junto con sus respectivas reflexiones le comparto ahora a usted, amigo amante de nuestra querida Ensenada. Dígame por favor qué opina\nEl Índice de Competitividad Urbana es una propuesta para la gestión profesional de las ciudades. Se fundamenta en elementos como Sistema de Derecho, Manejo Sustentable, Economía, Infraestructura y Eficiencia e Innovación del Gobierno, entre otros.\nPromueve la competitividad urbana mediante propuestas relevantes en materia de Ciudad Compacta, Finanzas Públicas, Seguridad, Transporte, Gestión del Agua y Manejo de Residuos.\nAl ir revisando cada punto del reporte, mi mente iba creando imágenes de una ciudad de Ensenada moderna, ejemplo de eficiencia y armonía, motivo de noticias y reportajes de cadenas de televisión y publicaciones internacionales… un milagro urbano.\n¿Utopía? ¿Visión? No se, pero siga conmigo, tal vez no sea yo el único soñador.\nSe refiere a servidores públicos de profesión en contraste con los aficionados de cada tres años. Esto contribuiría a que hubiera equipos de trabajo profesionales, con todo lo que ello implica. Pero además podría contribuir también a resolver el problema de la carga financiera de la nómina municipal. Si el crecimiento de la base de empleados del municipio se detiene a pesar del crecimiento inevitable del municipio en general, el porcentaje del presupuesto destinado al pago de nómina disminuirá. Esto implica un aumento matemático de la productividad; mayores resultados con la misma cantidad de burócratas.\nEsquema de desarrollo urbano de ciudad compacta.\nLa vida urbana es buena en muchos aspectos. Considere como ejemplo el impacto ambiental; los habitantes de las ciudades tienen menos impacto en los ecosistemas que la gente del campo. Las ciudades del mundo albergan a más de la mitad de la población, pero ocupan menos del tres por ciento de la superficie terrestre*.\nEn Ensenada podría imitarse lo que se hizo en Tijuana Zona Rio. Usos de suelo mixtos en un área metropolitana. ¿Cómo se vería, por ejemplo, el bajío transformado en un centro de vida urbana combinada con trabajo corporativo, explotando así una de las características más importantes de nuestra ciudad: el buen lugar para vivir?\nSistema de derecho.\nMe imagino una ciudad con un apego estricto a los reglamentos municipales con su refuerzo legal correspondiente por parte de la policía. Esto disminuiría la frustración de los habitantes en temas básicos y sencillos pero altamente impactantes en la percepción particular. Ejemplos de esto son el caos del tránsito, los abusos de los operadores de transporte público, el grafiti, las construcciones ilegales, el tirado de basura, el robo en casa habitación y otros similares. Que se sancione la desconsideración, la inconsciencia y la falta de respeto a la autoridad y a los derechos de los ciudadanos.\nManejo sustentable del medio ambiente – Contaminación atmosférica y cambio climático.\nEl incumplimiento a los reglamentos de tránsito contribuye al aumento de las emisiones contaminantes.\nEl porcentaje de autos que circulan ilegalmente es altísimo; no tengo cifras pero es evidente por observación pura.\nUna combinación entre el sistema de derecho en el rubro de refuerzo de las leyes y reglamentos por parte de la policía y el control de emisiones contaminantes ayudaría mucho en este tema. En la Ensenada que nos estamos imaginando están fuera de circulación todos los vehículos ilegales y se sanciona regularmente a los que transitan en incumplimiento del reglamento de tránsito municipal.\nEn esta visión resulta innecesario al actual sistema de Verificación Vehicular Ambiental. Los policías pueden actuar como verificadores tan solo viendo los humos exhalados por los escapes de los automóviles.\nHabría que estimar los ingresos a la tesorería municipal por concepto de multas relacionadas con esta materia, tal vez resulte una recaudación considerable.\nEn consecuencia se promovería más el uso de la bicicleta o motocicleta que, bajo las condiciones actuales, son medios de transporte inseguros.\n¿Y que opina acerca de peatonalizar la ciudad? Con esto me refiero a modificar en gran sentido la infraestructura urbana haciéndola “peatón-amigable”. Actualmente hay pasos peatonales por los que da miedo caminar, ya sea por el peligro de lastimarse o ser atacado por delincuentes.\nA la juventud se le educaría en el sentido de que transportarse a pie o en bicicleta es “cool”, verde, de moda e inteligente.\nSistema político estable y funcional.\nEducación enfática y constante a la población, mediante diversos programas y campañas. Sería de cultura general lo relacionado con el funcionamiento del gobierno municipal y las campañas electorales.\nLos ciudadanos del municipio sabrían los motivos de cada una de las acciones de los candidatos a elección, los burócratas y los servidores públicos. Esto es amplia participación ciudadana.\n¿Qué le parecen estos proyectos?\nSistema “trolley” desde Maneadero hasta San Miguel\nDesarrollo turístico en Isla Todos Santos\n“Ferry” de transporte público entre diversos puntos dentro de la Bahía Todos Santos\nSistema de presas o represos para mejorar el aprovechamiento de las precipitaciones pluviales de la región (ya existen estudios en las zonas de las sierras, ojos negros y los valles de Guadalupe y San Quintín)\nMás árboles en toda la ciudad, mayor limpieza y una más alta valoración de la estética urbana.\nSistema moderno y eficaz de drenaje pluvial por canales y tuberías.\nUn autódromo del nivel de Nascar o Fórmula Uno para aprovechar la vocación de competencias de velocidad de autos y el “cluster” correspondiente que ya existe, posicionando a Ensenada como una sede importante de esta actividad. El impacto turístico sería considerable.\nGobierno eficiente y eficaz en combinación con innovación y sofisticación\nEl gobierno municipal de la Ensenada utópica estaría certificado por varios programas. Habría un premio, honor o reconocimiento de la presidencia municipal sobre innovación y eficacia a grupos y organizaciones públicos y privados.\nLa concientización de los policías y una mayor participación ciudadana activa son acciones necesarias para mejorar la seguridad pública. Por eso en la Ensenada de esta visión los procedimientos de comunicación y denuncia de la población serían sencillos y se les daría seguimiento. La policía municipal estaría facultada para mayor nivel de toma de decisiones y solución de problemas. Serían verdaderos procuradores del cumplimiento de todas las leyes y reglamentos municipales, incluidos los relacionados con el tránsito, el maltrato de animales y la construcción.\nSe que se puede porque hay ciudades en el mundo que lo están haciendo, así lo establece el Índice de Competitividad Urbana del IMCO 2012, búsquelo y léalo y dígame su opinión, que no sea solamente una visión, que sea un movimiento.\n* Selecciones Reader’s Digest, Septiembre 2012.\natención al clientecompetitividad ensenadaoctavio jimenez gustillosrevista todos santos\nArt Walk: un espacio para la expresión artística.


Estella inaugura el Circuito Provincial de Cádiz de Rally con su III Trofeo BTT el domingo 24 de marzo – Las Noticias del Jerez Rural\nEstella del Marqués será el próximo domingo, 24 de marzo, sede de la primer prueba del Circuito Provincial de Rally de Cádiz 2019, organizado por el Club Ciclista Estella Bike. El Parque Periurbano de Estella acogerá un circuito de 3,65 kilómetros en el que se combinarán zonas de subidas y bajadas con tramos más técnicos para los corredores de las categorías comprendidas entre cadete y máster 60.\nEl Circuito lleva ya 3 años diseñado por el Club Ciclista Estella Bike y ha formado parte del circuito provincialde BTT de Cádiz en los dos últimos. Además, En la categoría reina Elite el C.C. Estella Bike cuenta con el corredor Rafael Rodríguez, el más laureado en el 2018; y también con Juan Manuel Gómez Barriga, campeón provincial y andaluz en la edición 2018.\nHabrá trofeos para los tres primeros clasificados y clasificadas de cada categoría, y bolsa con regalos para los participantes de escuela. Las inscripciones se deberán efectuarse antes del 21 de marzo y tienen un importe de 5 € los federados a partir de cadete y 15 € los no federados. Para los participantes de escuela, el precio es de 2 € para federados y de 7 € para no federados. Si quedaran dorsales libres de los 450 ofrecidos por la organización, se podrá realizar inscripciones ‘in situ’ en horario de recogida de dorsales, de 8.30 a 9.30 horas, abonando un plus de 3€. Las inscripciones pueden realizarse a traves del enlace https://andaluciaciclismo.com/index.php/smartweb/inscripciones/inscripcion/11418-III-TROFEO-BTT-ESTELLA-DEL-MARQUES\nPara este circuito se mantiene el sistema del dorsal único, usando el mismo del Trofeo Apertura. Para los que aún no disponga de su dorsal, este se deberá solicitar junto a la inscripción de la primera prueba (con un precio de 2 €) o a partir de la segunda o siguientes si no se participara en las anteriores. El mismo será usado por el corredor durante todo el circuito, agilizando de este modo el desarrollo de las pruebas.\nEste año, como novedad, se irán actualizando las clasificaciones por clubes tras cada prueba celebrada con el objetivo de facilitar el conocimiento de la evolución de la competición por escuadras y marcarse sus objetivos a nivel grupal.\nLa prueba tendrá también una vertiente solidaria, ya el servicio de bar será cedido a la Asociación de Diabéticos Jerezanos para que puedan recaudar fondos para su colectivo y cuenta con la colaboración del Ayuntamiento de Estella del Marqués.\nArtículos Relacionados:#BTT, #deportes, ELAs, Estella del Marqués


Pepe Mogt: "Deportado" con techno y experimentación - noesfm\nPepe Mogt: “Deportado” con techno y experimentación\nnoesfm prensa 25 febrero, 2019\nPepe Mogt estrena “Deportado”, tema incluido en el EP de 10 pulgadas que lleva por titulo “QDRPNT”. El mismo estará disponible en el mes de mayo\nUno de los pioneros de la electrónica mexicana, con más de 30 años de carrera como músico y artista visual, creador del sonido Nortec así como de Nortec Collective Presents Bostich + Fussible, Latinsizer, Fussible, Monnithor y producciones con su pseudónimo Pepe Mogt, nos presenta su primer sencillo “Deportado” bajo su propio sello Mogtmusic.\n“Acá les presento el otro lado de mi sonido fuera de Nortec. Voces Migratorias, el aire y el susurro del mar que cruza las grietas del muro que divide a Estados Unidos y Tijuana en un ritmo de techno con un oboe que ilumina la melodía”, comenta Mogt en nota de prensa.\nEn definitiva, el proyecto solista de Pepe Mogt aborda un sonido experimental sobre progresiones armónicas de ambiente.\n“Este es el primer adelanto de un proyecto artístico que presenté en Mutek Tokyo cuyo nombre es Quadripoint (QDRPNT), que significa un punto que toca cuatro territorios distintos. Todo inició con una filmación de la frontera grabando sonidos e imágenes. Con el material se realizó una especie de docu-ficción sobre un migrante que se cruza la barda, y literalmente lo hace, es un migrante de verdad que encontré, y él brinca y cae a un mundo microscópico, a un mundo donde la misma naturaleza nos responde que las fronteras no deberían existir. Este trabajo lo presenté en Mutek Japón con improvisaciones en vivo, así fue que comencé a darle forma a lo que será mi nuevo EP”, señaló el músico.\nPEPE MOGT deportado PEPE MOGT deportado\nTagged Música Electrónica, Nortec Collective, Pepe Mogt, Rock mexicano\n← Paul Simon reafirma su vocación innovadora en “In the blue light”\nRemixes de Ibiza Pareo te ponen a bailar →


Commercial Printing - business communications - Canon Spain\nImpresión comercial - Comunicaciones empresariales\nLa impresión no tiene por qué detenerse cuando usted lo haga. Canon proporciona soluciones rápidas, fiables y totalmente automatizadas para ayudarle a hacer su trabajo de forma eficiente y precisa.\nTransmita el mensaje adecuado en el momento oportuno\nEn el mundo digital de hoy en día, hay que estar más cerca de los clientes que nunca. Habiendo tantos canales a través de los cuáles puede comunicarse con ellos, nuestras soluciones personalizadas, de datos variables y totalmente automatizadas le confieren la certeza de que cada mensaje que transmita gracias al poder de la impresión sea más relevante que nunca.\nGuía Transforming Business (EN)\nDiez formas de añadir valor gracias a la impresión de datos variables\nTeniendo en cuenta la proporción de trabajos de impresión de datos variables de gran valor que se va a mantener vigente, proponemos a los PSP 10 formas de generar más ingresos con el fin de añadir valor a los servicios de impresión de datos variables que ya están ofreciendo.\nExtracción del valor en los datos de la organización: porque es el momento de que el sector de la impresión dé un paso adelante\nCon el auge de la demanda de impresión transaccional a todo color, es el momento de que los departamentos de impresión internos aprovechen la oportunidad de mejorar su valor para la organización.\nLa tecnología digital impulsa la expansión al mercado noruego.\nColorStream 6000 Chroma es una impresora de inyección de tinta muy versátil que combina una calidad y flexibilidad extraordinarias para una producción eficiente y fiable en aplicaciones de correo directo, editoriales y comerciales.\nUna impresora de inyección de tinta color altamente innovadora y de gran volumen que combina las ventajas probadas de la inyección de tinta de alta productividad con la versatilidad de la hoja cortada y la flexibilidad de soportes.\nSi lo que busca es mejorar su forma de gestionar sus documentos digitales o físicos, Canon tiene una gran experiencia y una amplia gama de tecnología que continúa evolucionando con sus necesidades presentes y futuras.\nSuscríbase a Think Digital, nuestro boletín con las últimas novedades en el sector de la impresión