Categoría: DERECHO REGISTRAL — gcornejo @ 12:28 — Visto: 413 veces\nCategoría: DERECHO REGISTRAL — gcornejo @ 12:23 — Visto: 360 veces\n• • • septiembre 13, 2011\nlos t�tulos que sustentan la inscripci�n de un acto o derecho que importe la incorporaci�n de predios al registro requieren informe catastral\nCategoría: DERECHO REGISTRAL — gcornejo @ 01:05 — Visto: 358 veces\nRESOLUCI�N DEL SUPERINTENDENTE NACIONAL DE LOS REGISTROS P�BLICOS N� 296-2004-SUNARP-SN Lima, 1 de julio de 2004 CONSIDERANDO: Que, en la primera parte del primer p�rrafo del art�culo 9� del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resoluci�n N� 540-2003-SUNARP/SN y modificado por Resoluci�n N� 215-2004-SUNARP/SN, se establece como regla general que los t�tulos en virtud de los cuales se solicita la inscripci�n de un acto o derecho que importe la incorporaci�n de un predio al registro o su modificaci�n f�sica, se inscribir�n previo informe t�cnico del �rea de Catastro; Que, a efectos de dar cabal cumplimiento a tal disposici�n, se ha venido implementando, sostenida y progresivamente, las �reas de Catastro de cada una de las Zonas Registrales; Que, sin embargo, la aplicaci�n de tal norma ha ocasionado que se incremente la carga de trabajo de dichas �reas de Catastro, excediendo la capacidad operativa de las mismas; por lo que corresponde acogerse a la excepci�n prevista en la segunda parte del primer p�rrafo del art�culo 9� del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, y en ese sentido determinar los casos de modificaci�n f�sica que no requerir�n informe t�cnico previo de las �reas de Catastro para acceder a su inscripci�n; Que, asimismo, resulta necesario regular los requisitos generales que deben contener los planos que se presenten al registro para coadyuvar a la inscripci�n de los actos que se precisen conforme al considerando precedente, y los que se adjunten a las solicitudes de b�squeda catastral, y por ende precisar los datos t�cnicos m�nimos necesarios con que deben contar, a fin de permitir su adecuada evaluaci�n por el �rea de Catastro de cada Zona Registral; Que, es funci�n y atribuci�n de la SUNARP de conformidad , con lo dispuesto en el literal b) del art�culo 3� de su Estatuto, aprobado por Resoluci�n Suprema N� 135-2002-JUS, normar la inscripci�n y publicidad de los actos y contratos en los Registros que conforman el Sistema Nacional de los Registros P�blicos; Que, el Directorio de la SUNARP en su sesi�n de fecha 30 , de junio del 2004, en uso de la atribuci�n contemplada en el literal b) del art�culo 12� del Estatuto de la SUNARP aprob� por , unanimidad la Directiva que precisa los actos inscribibles en el Registro de Predios que requerir�n informe previo del �rea de Catastro para acceder a su inscripci�n, as� como los requisitos generales que deben observar tanto los planos que se presenten al Registro para sustentar la inscripci�n de tales actos, como los que se adjunten a las solicitudes de b�squeda catastral; Estando a lo acordado y de conformidad con lo dispuesto en el literal l) y v) del art�culo 7� del Estatuto de la SUNARP; SE RESUELVE: Art�culo Primero.- Aprobar la Directiva N� 008-2004-SUNARP/SN, que precisa los actos inscribibles en el Registro de Predios que requerir�n informe previo del �rea de Catastro para acceder a su inscripci�n, as� como los requisitos generales que deben observar tanto los planos que se presenten al Registro para sustentar la inscripci�n de tales actos, como los que se adjunten a las solicitudes de b�squeda catastral. Art�culo Segundo.- La presente Resoluci�n y la Directiva aprobada entrar�n en vigencia al siguiente d�a de su publicaci�n. Reg�strese, comun�quese y publ�quese. CARLOS GAMARRA UGAZ Superintendente Nacional de los Registros P�blicos DIRECTIVA N� 08-2004-SUNARP-SN 1. ANTECEDENTES Y CONSIDERACIONES Los actos inscribibles en el Registro de Predios se encuentran regulados mayoritariamente en el C�digo Civil, en la Ley N� 27157, Ley de Regularizaci�n de Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de F�brica y del R�gimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Com�n, en su Reglamento, aprobado por Decreto Supremo N� 008-2000-MTC, en la Ley N� 27333, en la Ley N� 27755, en el Reglamento General de los Registros P�blicos, as� como en el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resoluci�n N� 540-2003-SUNARP/SN y modificado por Resoluci�n N� 215-2004-SUNARP/SN. En la primera parte del primer p�rrafo del art�culo 9� del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, se establece una norma de aplicaci�n general: Los t�tulos en virtud de los cuales se solicita la inscripci�n de un acto o derecho que importe la incorporaci�n de un predio al registro o su modificaci�n f�sica, se inscribir�n previo informe t�cnico del �rea de Catastro. Sin embargo, en la segunda parte del mismo, se establece una excepci�n a tal norma: La SUNARP podr� determinar los casos de modificaci�n f�sica que no requieran dicho informe, en atenci�n a la capacidad operativa de las �reas de Catastro. Atendiendo a la limitada capacidad operativa de las �reas de Catastro de cada una de las Zonas Registrales, corresponde acogerse a la excepci�n citada en el p�rrafo precedente y especificar, de entre el universo de actos inscribibles que conllevan modificaci�n f�sica de predios, cu�les ser�n los actos que deber�n contar necesariamente con el informe t�cnico previo del �rea de catastro para acceder a su inscripci�n. Cabe precisar que la excepci�n antes citada, parte del supuesto de �reas de catastro ya implementadas pero con limitaciones en su capacidad operativa, en tanto que la excepci�n prevista en la S�tima Disposici�n Transitoria del mismo Reglamento de Inscripciones, se sustenta en la existencia de Zonas Registrales con �reas de catastro a�n en implementaci�n; por lo que la especificaci�n de los actos inscribibles a que se hace referencia en el p�rrafo precedente, comprender� tambi�n los actos inscribibles a�n en tr�mite del entonces Registro Predial Urbano. Asimismo, es necesario implementar procesos uniformes de ingreso, mantenimiento y actualizaci�n de informaci�n catastral, as� como la incorporaci�n gr�fica de los planos que contengan los t�tulos archivados que sustentan los derechos inscritos, con la finalidad de mantener una informaci�n gr�fica completa y homog�nea de los antecedentes registrales. Finalmente, respecto a los requisitos generales que deben contener los planos que se presenten al registro, tanto para la inscripci�n de los actos detallados en el punto 5.1, como para la expedici�n de certificados de b�squeda catastral, corresponde precisar los datos t�cnicos m�nimos necesarios con que deben contar, a fin de permitir su adecuada evaluaci�n. 2. OBJETIVOS La presente Directiva tiene por objeto precisar los siguientes aspectos T�cnico Catastrales: - Los actos inscribibles en el Registro de Predios que requerir�n informe previo del �rea de Catastro para acceder a su inscripci�n. - Requisitos generales que deben observar los planos que se presenten al Registro para sustentar la inscripci�n de los actos respectivos, as� como los planos que se adjunten a las solicitudes de b�squeda catastral. 3. ALCANCE Todos los �rganos Desconcentrados de la SUNARP 4. BASE LEGAL - Ley N� 26366. - Ley N� 27157, y su reglamento, aprobado por D.S N� 008-2000-MTC. - Ley N� 27755. - Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por Resoluci�n N� 540-2003-SUNARP/SN y modificado por Resoluci�n N� 215-2004-SUNARP/SN. - Reglamento General de los Registros P�blicos. 5. CONTENIDO 5.1. Actos inscribibles en el Registro de Predios que requieren informe previo del �rea de Catastro para acceder a su inscripci�n: a) Inmatriculaciones. b) Acumulaciones e Independizaciones de predios no lotizados. c) Lotizaciones no aprobadas mediante Resoluci�n Municipal.\nLima, lunes 5 de julio de 2004 NORMAS LEGALES P�g. 271821 SUNARP Aprueban la Directiva N� 008-2004-SUNARP/SN, sobre actos inscribibles en el Registro de Predios que requerir�n informe previo del �rea de Catastro Comentarios (0)\n• • • mayo 06, 2011\nCategoría: DERECHO REGISTRAL — gcornejo @ 04:46 — Visto: 1263 veces\nCategoría: DERECHO REGISTRAL — gcornejo @ 11:52 — Visto: 331 veces\nSUNARP. documento FORTALECER� la SEGURIDAD JUR�DICA\nLista informaci�n catastral\nRegistro permitir� reordenar territorios y mejorar planificaci�n\nLa Sunarp present� su nuevo producto y servicio denominado el Sistema Nacional Integrado de Informaci�n Catastral Predial (SNCP), que pretende constituirse como una importante herramienta para la seguridad jur�dica, el reordenamiento territorial y la planificaci�n administrativa.\nEl documento busca, adem�s, proteger el patrimonio y ayudar a la determinaci�n en inquietudes como lo �qu� hay en un territorio?; �d�nde se encuentra?; �de qui�n es?; y �cu�nto vale? As�, el usuario podr� conocer la realidad de sus bienes contribuyendo con el pago justo del impuesto predial, entre otros.\nFecha:28/03/2011 Comentarios (0)\n• • • marzo 21, 2011\nAUSENCIA DE INDENTIDAD ENTRE EL VENDEDOR Y EL TITULAR REGISTRAL - Calificaci�n de compraventa Categoría: DERECHO REGISTRAL — gcornejo @ 04:06 — Visto: 549 veces\nAUSENCIA DE INDENTIDAD ENTRE EL VENDEDOR Y EL TITULAR REGISTRAL - Calificaci�n de compraventa\nVocal del Tribunal Registral Comentarios (0)\nCategoría: DERECHO REGISTRAL — gcornejo @ 06:58 — Visto: 3983 veces\nPLENOS REGISTRALES REALIZADOS EN EL A�O 2002 I PLENO REGISTRAL II PLENO REGISTRAL PLENOS REGISTRALES REALIZADOS EN EL A�O 2003 III PLENO REGISTRAL IV PLENO REGISTRAL V PLENO REGISTRAL VI PLENO REGISTRAL PLENOS REGISTRALES REALIZADOS EN EL A�O 2004 VII PLENO REGISTRAL VIII PLENO REGISTRAL IX PLENO REGISTRAL PLENOS REGISTRALES REALIZADOS EN EL A�O 2005 X PLENO REGISTRAL XI PLENO REGISTRAL XII PLENO REGISTRAL XIII PLENO REGISTRAL XIV PLENO REGISTRAL XV PLENO REGISTRAL PLENOS REGISTRALES REALIZADOS EN EL A�O 2006 XVI PLENO REGISTRAL XVII PLENO REGISTRAL XVIII PLENO REGISTRAL XIX PLENO REGISTRAL XX PLENO REGISTRAL 2\nXXI PLENO REGISTRAL XXII PLENO REGISTRAL PLENOS REGISTRALES REALIZADOS EN EL A�O 2007 XXIII PLENO REGISTRAL XXIV PLENO REGISTRAL XXV PLENO REGISTRAL XXVI PLENO REGISTRAL XXVII y XXVIII PLENOS REGISTRALES PLENOS REGISTRALES REALIZADOS EN EL A�O 2008 XXIX PLENO REGISTRAL XXX PLENO REGISTRAL XXXI PLENO REGISTRAL XXXII PLENO REGISTRAL XXXIII PLENO REGISTRAL XXXIV PLENO REGISTRAL XXXV PLENO REGISTRAL XXXVI PLENO REGISTRAL XXXVII PLENO REGISTRAL XXXVIII y XXXIX PLENO REGISTRAL XL y XLI PLENO REGISTRAL PLENOS REGISTRALES REALIZADOS EN EL A�O 2009 XLII PLENO REGISTRAL XLIII PLENO REGISTRAL XLIV PLENO REGISTRAL XLV PLENO REGISTRAL XLVI PLENO REGISTRAL\nSesi�n ordinaria realizada los d�as 13 y 14 de setiembre de 2002. Publicado en el diario oficial �El Peruano� el 22 de enero de 2003. 1.- INADECUACI�N DE ANTECEDENTE REGISTRAL. LA ANOTACI�N DE DEMANDA CON EL\n�Cuando no exista coincidencia entre el titular registral y la parte demandada y no exista pronunciamiento judicial al respecto, no resulta procedente la anotaci�n de una demanda�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 117-2002-ORLC/TR del 18 de febrero de 2002, publicada el 14 de marzo de 2002. 2.- VALORACI�N JUDICIAL DE LA MINUTA. �Valorada la autenticidad y la fecha de la minuta en la sentencia que ordena el otorgamiento de escritura p�blica, la minuta tiene plena validez y no puede ser cuestionada registralmente, al tratarse de aspectos vinculados a la propia decisi�n judicial�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 276-2002-ORLC/TR del 30 de mayo 2002, publicada el 15 de junio de 2002. 3.- ANOTACI�N PREVENTIVA DE RESOLUCIONES JUDICIALES. �El supuesto de anotaci�n preventiva de resoluciones judiciales que no den m�rito a una inscripci�n definitiva, previsto en el art�culo 65 del Reglamento General de los Registros P�blicos, est� referido a aquellas resoluciones no consentidas, por ende no comprende a las sentencias consentidas o ejecutoriadas�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 018-2002-ORLC/TR del 17 de enero de 2002, publicada el 15 de junio de 2002. 4.- VIGENCIA DEL PODER OTORGADO A MIEMBROS DEL CONSEJO DE ADMINISTRACI�N. �Cuando se ha otorgado poder a una o varias personas en su calidad de miembros del Consejo de Administraci�n de una cooperativa, se entiende que ha sido otorgado en uso de sus atribuciones de gobierno, por lo que no podr�a seguir vigente una vez vencido el per�odo del mandato para el que fueron elegidos�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 596-2001-ORLC/TR del 26 de diciembre de 2001, publicada el 11 de enero de 2002. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en el art�culo 42 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jur�dicas No Societarias (Aprobado por Resoluci�n N� 086-2009-SUNARP/SN). 5.- ASAMBLEA CONVOCADA JUDICIALMENTE Y COMIT� ELECTORAL. �Trat�ndose de una asamblea convocada por el Juez para elegir al Consejo Directivo, no debe ser materia de observaci�n que no se haya cumplido previamente con elegir al Comit� Electoral previsto en el estatuto, pues la asamblea\nTribunal Registral Precedentes de Observancia Obligatoria judicialmente convocada est� rodeada de garant�as de imparcialidad equiparables a la conducci�n de las elecciones por el Comit� Electoral�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 097-2002-ORLC/TR del 14 de febrero de 2002, publicada el 2 de marzo de 2002. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en el art�culo 41 literal g) del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jur�dicas No Societarias (Aprobado por Resoluci�n N� 086-2009-SUNARP/SN). 6.- SUBSANACI�N DE DEFECTOS EN EL ACTA DE LA ASAMBLEA DE REGULARIZACI�N. �Los defectos, errores u omisiones existentes en el acta de la asamblea general de regularizaci�n - realizada al amparo de la Resoluci�n del Superintendente Nacional de los Registros P�blicos N� 202-2001-SUNARP/SN del 31 de julio de 2001-, pueden ser subsanados mediante una asamblea general posterior, debiendo presentarse para su inscripci�n ambas actas de asamblea general�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 189-2002-ORLC/TR del 10 de abril de 2002, publicada el 19 de abril de 2002. 7.- QU�RUM EN ASAMBLEA ELECCIONARIA. �Para que se celebre v�lidamente la asamblea general con el objeto de elegir al Consejo Directivo, como toda asamblea, deber� reunir el qu�rum requerido, seg�n se trate de primera o segunda convocatoria�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 292-2002-ORLC/TR del 13 de junio de 2002, publicada el 24 de junio de 2002. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en el art�culo 56 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jur�dicas No Societarias (Aprobado por Resoluci�n N� 086-2009-SUNARP/SN). 8.- FACULTADES DEL DIRECTORIO. �Excepto los asuntos que la ley o el estatuto atribuyan a la Junta General u otro �rgano o excluyan expresamente de la competencia del Directorio, dicho �rgano social se encuentra facultado para realizar todo tipo de actos, inclusive los de disposici�n.� Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 021-2002-ORLC/TR del 18 de enero de 2002, publicada el 4 de febrero de 2002. 9.- EXCUSA, RENUNCIA Y REMOCI�N DEL CARGO DE ALBACEA. �La excusa de aceptaci�n del cargo de albacea, as� como la renuncia y remoci�n judicial de dicho cargo, si bien no se encuentran previstos como actos de inscripci�n obligatoria, nada obsta para que puedan ser inscritos en el Registro de Testamentos, en tanto este registro tambi�n busca otorgar seguridad a quienes contraten con los que aparezcan inscritos como albaceas�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 622-2001-ORLC/TR del 28 de diciembre de 2001, publicada el 21 de enero de 2002. 10.- CAMBIO Y RECTIFICACI�N DE CLASE DE VEH�CULO �Todo cambio o rectificaci�n de clase implica asignaci�n de nueva placa de rodaje, salvo cuando se trate de cambio de clase de remolque a semiremolque o viceversa, en cuyo caso se conservar� la misma placa�.\nTribunal Registral Precedentes de Observancia Obligatoria Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 015-2002-ORLC/TR del 5 de julio de 2002, publicada el 18 de julio de 2002. 11.- CADUCIDAD DE MEDIDA CAUTELAR. �Para proceder a cancelar una medida cautelar anotada en el Registro en virtud de lo dispuesto por el primer p�rrafo del art�culo 625 del C�digo Procesal Civil, no es suficiente la presentaci�n de la declaraci�n jurada a que se refiere el art�culo 1 de la Ley N� 26639, sino que adem�s deber� anexarse copia certificada por auxiliar jurisdiccional de la sentencia respectiva, as� como de la resoluci�n que la declara consentida o que acredite que ha quedado ejecutoriada, demostrativas del transcurso del plazo de caducidad de dos a�os�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 079-2002-ORLC/TR del 7 de febrero de 2002, publicada el 2 de marzo de 2002. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en la 8va Disposici�n Transitoria del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resoluci�n N� 2482008-SUNARP/SN). 12.- INMATRICULACI�N DE VEH�CULOS. �Resulta procedente inmatricular veh�culos usados dados de baja por la Polic�a Nacional y adjudicados a terceros, pues los supuestos de inmatriculaci�n contenidos en el Art. 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Propiedad Vehicular no son exclusivos ni excluyentes, dado que supuestos an�logos pueden y deben merecer acogida registral, de conformidad con el Art. VIII del T�tulo Preliminar de la Ley N� 27444�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 034-2002-ORLL/TR del 7 de marzo de 2002, publicada el 9 de abril de 2002. II PLENO Sesi�n ordinaria realizada los d�as 29 y 30 de noviembre de 2002. Publicado en el diario oficial �El Peruano� el 22 de enero de 2003. 1.- VERIFICACI�N DEL QU�RUM DE JUNTA GENERAL EN SOCIEDADES AN�NIMAS. �Trat�ndose de la calificaci�n de junta general de accionistas de las sociedades an�nimas, no se debe exigir la presentaci�n del libro matr�cula de acciones para verificar el qu�rum de la junta, sino que para ello se debe comparar el n�mero de acciones en que est� dividido el capital social inscrito con el n�mero de acciones concurrentes a la junta�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 137-2002-ORLC/TR del 8 de marzo de 2002, publicada el 13 de abril de 2002. 2.- AGENDA DE LA CONVOCATORIA A ASAMBLEA GENERAL. �La convocatoria a asamblea general de las asociaciones debe se�alar las materias a tratar, no siendo v�lido adoptar acuerdos respecto a materias no consignadas en la convocatoria, o que no se deriven directamente de ellas�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 143-2002-ORLC/TR del 20 de marzo de 2002, publicada el 5 de abril de 2002.\nTribunal Registral Precedentes de Observancia Obligatoria Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en el art�culo 50 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jur�dicas No Societarias (Aprobado por Resoluci�n N� 086-2009-SUNARP/SN). 3.- ACREDITACI�N DE LA CALIDAD DE BIEN PROPIO. �Con la finalidad de enervar la presunci�n de bien social contenida en el inciso 1) del art�culo 311 del C�digo Civil e inscribir un bien inmueble con la calidad de bien propio, no es suficiente la declaraci�n efectuada por el otro c�nyuge contenida en la escritura p�blica de compraventa�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 003-2002-ORLC/TR del 4 de enero de 2002, publicada el 30 de enero de 2002. 4.- ESCRITURAS IMPERFECTAS. �Las escrituras imperfectas otorgadas con los requisitos de ley por los jueces de paz o paz letrado, constituyen documentos p�blicos por haber sido otorgadas por funcionarios p�blicos en ejercicio de sus atribuciones�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 056-2002-ORLL/TR del 2 de mayo de 2002, publicada el 4 de julio de 2002. 5.- VENCIMIENTO DE PERIODO DE FUNCIONES. �No constituye acto inscribible la extinci�n del mandato del �rgano directivo de una persona jur�dica, en virtud a solicitud sustentada en el vencimiento del per�odo por el que fue elegido�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 031-2002-ORLC/TR del 22 de enero de 2002, publicada el 7 de febrero de 2002. 6.- IDENTIFICACI�N DE LA PERSONA. �El nombre no constituye sino una de las vertientes de la identidad personal, la que se refiere a los signos distintivos que permiten individualizar a la persona y que se complementa con otros elementos, siendo que la evaluaci�n de las discrepancias en el nombre debe fundamentarse en una apreciaci�n conjunta de los elementos obrantes en el registro y los instrumentos p�blicos aportados por los solicitantes, que a trav�s de distintos factores de conexi�n permitan colegir en forma indubitable que se trata de la misma persona�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 019-2002-ORLC/TR del 17 de enero de 2002, publicada el 3 de febrero de 2002. 7.- SUCESI�N INTESTADA NOTARIAL. �Para la inscripci�n de la anotaci�n preventiva de sucesi�n intestada tramitada notarialmente, s�lo se exigir� la solicitud del Notario acompa�ada de una copia legalizada de la solicitud presentada ante �l pidiendo la sucesi�n intestada. Para la inscripci�n definitiva s�lo se exigir� la presentaci�n del parte notarial conteniendo el acta de protocolizaci�n�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 158-2001-ORLL/TR del 23 de noviembre de 2001, publicada el 24 de enero de 2002 y ratificado s�lo en el extremo enunciado. 8.- LIQUIDACI�N DE DERECHOS EN SUCESI�N INTESTADA.\nTribunal Registral Precedentes de Observancia Obligatoria �La transferencia de dominio por sucesi�n constituye un acto invalorado, pues la sucesi�n opera por imperio de la ley, no pudiendo exigirse la valorizaci�n como requisito para la determinaci�n de los derechos registrales�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 143-2001-ORLL/TR del 23 de octubre de 2001, publicada el 24 de enero de 2002. 9.- DERECHO DE ADQUISICI�N PREFERENTE Y PRENDA LEGAL DE PARTICIPACIONES. �El solo hecho de que la junta universal de socios por unanimidad apruebe la libre transferencia de las participaciones sociales de una sociedad a favor de terceros, implica una renuncia de los dem�s socios as� como de la sociedad misma a ejercer el derecho de adquisici�n preferente establecido en el art�culo 291� de la Ley General de Sociedades, siendo suficiente para proceder a la inscripci�n de la transferencia, que se adjunte o se inserte en la escritura p�blica copia certificada del acta de la junta general donde conste el acuerdo respectivo, no siendo en estos casos exigibles los requisitos se�alados en el segundo y tercer p�rrafo del art�culo 97 del Reglamento del Registro de Sociedades. Trat�ndose de una transferencia de participaciones sociales por compraventa, al no haberse pagado a�n la totalidad del precio, es de aplicaci�n lo dispuesto en el art�culo 1065 del C�digo Civil, en el sentido de que existe prenda legal con arreglo a lo establecido en el inciso 1) del art�culo 1118 del C�digo Civil, toda vez que se trata de venta de bienes muebles inscritos, pues conforme a lo se�alado en el inciso 8) del art�culo 886� del C�digo Civil, las participaciones de los socios en sociedades tienen el car�cter de bienes muebles; en consecuencia, deber� procederse a la inscripci�n de oficio de la prenda legal�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 032-2002-ORLL/TR del 1 de marzo de 2002, publicada el 8 de marzo de 2002. 10.- NULIDAD DE MANDATO JUDICIAL QUE DIO M�RITO A LA INSCRIPCI�N. �Cuando la inscripci�n de un acuerdo de asamblea general tuvo lugar como consecuencia de un mandato judicial y �ste es posteriormente declarado nulo, dicha nulidad alcanza al asiento extendido en virtud del mismo sin requerirse que se declare la nulidad del acuerdo de la asamblea general por derivar la inscripci�n directamente del mandato judicial�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 004-2002-ORLC/TR del 4 de enero de 2002, publicada el 30 de enero de 2002. 11.- TRANSFERENCIA DE INMUEBLE GRAVADO. �Resulta procedente inscribir la transferencia de un inmueble afectado con medidas cautelares de embargos, aun cuando en el contrato de compraventa no se haya hecho referencia a todos los grav�menes que contiene la partida registral respectiva, pues de conformidad con lo prescrito en el art�culo 2012� del C�digo Civil se presume, sin admitirse prueba en contrario, que toda persona tiene conocimiento de las inscripciones�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 007-2002-ORLC/TR del 9 de enero de 2002, publicada el 11 de febrero de 2002. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en el art�culo 65 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resoluci�n N� 248-2008SUNARP/SN).\nTribunal Registral Precedentes de Observancia Obligatoria 12.- CONVOCATORIA JUDICIAL. �El juez al convocar a asamblea general ha merituado la solicitud de los interesados, por lo que no corresponde acreditar ante el registro la negativa de la convocatoria por el �rgano al que le correspond�a hacerlo�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 033-2002-ORLL/TR del 7 de marzo de 2002, publicada el 9 de abril de 2002 y ratificado s�lo en el extremo enunciado. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en el art�culo 54 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jur�dicas No Societarias (Aprobado por Resoluci�n N� 086-2009-SUNARP/SN). 13.- FORMALIDAD DEL PADR�N COMUNAL. �El padr�n comunal de las comunidades campesinas debe constar en un libro debidamente legalizado por Notario P�blico o Juez de Paz de ser el caso�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 157-2001-ORLL/TR del 23 de noviembre de 2001, publicada el 24 de enero de 2002 y ratificado s�lo en el extremo enunciado. 14.- CADUCIDAD DE GRAV�MENES ENTIDADES DEL SISTEMA FINANCIERO. CONSTITUIDOS A FAVOR DE\n�Pueden cancelarse en m�rito a la Ley N� 26639 los grav�menes cuyo plazo de caducidad se haya cumplido entre el 25 de setiembre de 1996 (fecha de entrada en vigencia de la Ley N� 26639) y el 9 de diciembre de 1996 (fecha de publicaci�n de la Ley N� 26702), aun cuando hayan sido constituidos a favor de entidades del sistema financiero�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 040-2002-ORLL/TR del 22 de marzo de 2002, publicada el 5 de abril de 2002. 15.- REGISTRO FISCAL DE VENTAS A PLAZOS. �Ante una situaci�n no regulada en un procedimiento administrativo especial, como es el caso del procedimiento de pago de cuotas del Registro Fiscal de Ventas a Plazos, se debe recurrir en primer lugar a las normas administrativas de car�cter general- Ley N� 27444- y si en ellas no se ubica norma aplicable, se debe recurrir a las dem�s normas de derecho p�blico, como el C�digo Procesal Civil. Conforme establece el art�culo 11.2 de la Ley N� 27444, corresponde al Tribunal Registral pronunciarse respecto de la nulidad de los actos administrativos acaecidos en primera instancia. De acuerdo al art�culo 11.1 de la Ley N� 27444 la nulidad debe ser planteada mediante los recursos previstos en el T�tulo III Cap�tulo II de la misma Ley, sin perjuicio de la nulidad de oficio prevista en su art�culo 202�. Criterio adoptado en la Resoluci�n F009-2002-ORLC/TR del 15 de julio de 2002, publicada el 3 de agosto de 2002. 16.- REGISTRO FISCAL DE VENTAS A PLAZOS. �La resoluci�n administrativa que pone en conocimiento de las partes la liquidaci�n y bases para la subasta, no constituye un acto definitivo que pone fin a la instancia, tampoco es un acto de tr�mite que determina la imposibilidad de continuar el procedimiento, ni mucho menos produce indefensi�n, por lo que no procede interponer contra aqu�lla medio impugnatorio alguno, debiendo las partes solamente indicar en forma expresa las observaciones respecto de las cifras consignadas en ella, luego de las cuales y previo an�lisis, el Registrador aprobar�\nTribunal Registral Precedentes de Observancia Obligatoria la Liquidaci�n y Bases para la subasta definitiva, decisi�n que s� podr�a ser impugnada�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� F 016-2002- ORLC/TR del 14 de agosto de 2002, publicada el 28 de agosto de 2002. 17.- LEGITIMACI�N DE LOS CONTRATOS INSCRITOS EN EL REGISTRO FISCAL DE VENTAS A PLAZOS. �Por el principio de legitimaci�n, el contenido de los contratos inscritos en el Registro Fiscal de Ventas a Plazos se presume cierto y exacto, produce todos sus efectos, mientras no se rectifique o se declare judicialmente su invalidez. En tal sentido, no es procedente cuestionar las estipulaciones del contrato inscrito, teniendo en todo caso las partes expedito su derecho para accionar en la v�a judicial�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� F 010-2002- ORLC/TR del 15 de julio de 2002, publicada el 3 de agosto de 2002 y ratificado s�lo en el extremo enunciado. 18.- CADUCIDAD DE MEDIDAS DE EJECUCI�N. �A las medidas dictadas en ejecuci�n de sentencia bajo las normas del C�digo Procesal Civil, se les aplica el plazo de caducidad de cinco a�os computados a partir de la fecha de su ejecuci�n.� Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 037-2002-ORLL/TR del 11 de marzo de 2002, publicada el 9 de abril de 2002. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en el art�culo 127 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resoluci�n N� 540-2003SUNARP/SN). 19.- PRESUNCI�N DE EXTINCI�N POR PROLONGADA INACTIVIDAD. �El Registro no podr� dejar sin efecto el asiento de cancelaci�n por presunci�n de extinci�n por prolongada inactividad, extendido antes de la vigencia de la Ley N� 27673�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 302-2002-ORLL/TR del 18 de junio de 2002.1 Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por acuerdo del XXVII y XXVIII Pleno Registral, publicado el 1 de marzo de 2008. III PLENO Sesi�n ordinaria realizada los d�as 21 y 22 de febrero de 2003. Publicado en el diario oficial �El Peruano� el 22 de enero de 2003. 1.- ACREDITACI�N DE PAGO DE IMPUESTOS. �El Art. 7� del Decreto Legislativo N� 776 - Ley de Tributaci�n Municipal, modificado por la Ley N� 27616, determina la obligaci�n del Registrador P�blico de requerir se acredite el cumplimiento del pago de los impuestos predial, de alcabala y al patrimonio automotriz, en las solicitudes de inscripci�n de transferencias de bienes\nNuevo Precedente de Observancia Obligatoria aprobado por el Segundo Pleno del Tribunal Registral de la Sunarp realizado los d�as 29 y 30 de noviembre de 2002.\nTribunal Registral Precedentes de Observancia Obligatoria gravados con dichos impuestos que se presenten para su inscripci�n a partir de la vigencia de la Ley N� 27616, a�n cuando la misma hubiera sido formalizada en fecha anterior a su vigencia�. Criterio adoptado en las Resoluciones: N� 010-2003-SUNARP-TR-L del 10 de enero de 2003, N� 063-2003-SUNARP-TR-L del 06 de febrero de 2006 y N� 064-2003-SUNARPTR-L del 06 de febrero de 2003. 2.- INAFECTACI�N DEL IMPUESTO DE ALCABALA. �Cuando el Registrador P�blico pueda concluir de manera indubitable que la transferencia de un predio estuvo inafecta al pago del impuesto de alcabala, conforme al texto original del art�culo 25� del Decreto Legislativo N� 776, no ser� necesario que se solicite al interesado la presentaci�n de la constancia de inafectaci�n expedida por la municipalidad correspondiente�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 063-2003-SUNARP-TR-L del 06 de febrero de 2003. 3.- IMPUESTO PREDIAL EN TRANSFERENCIA POR SUCESI�N. �En los casos de transferencias de bienes gravados con el impuesto predial que ocurran por la muerte de una persona, el Registrador P�blico se encuentra obligado a requerir que se acredite el cumplimiento del pago del referido impuesto�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 064-2003-SUNARP-TR-L del 06 de febrero de 2003. Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por acuerdo del XII Pleno Registral, publicado el 13 de setiembre de 2005. 4.- FORMALIDAD DEL REGLAMENTO INTERNO . �S�lo procede otorgar el Reglamento Interno a trav�s de formularios registrales si se ha acreditado la preexistencia del R�gimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Com�n a la entrada en vigencia de la Ley N� 27157�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 035-2002-SUNARP-TR-L del 25 de setiembre de 2002. Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por el art�culo 53 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resoluci�n N� 248-2008SUNARP/SN). 5.- INMATRICULACI�N DE PREDIO ADJUDICADO JUDICIALMENTE. "Procede la inscripci�n de primera de dominio de un predio adjudicado judicialmente dentro de un proceso de remate, sin necesidad de que el t�tulo tenga la antig�edad de cinco a�os ininterrumpidos, se�alada en el art�culo 2018 del C�digo Civil". Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 188-2002-SUNARP-TR-L del 13 de diciembre de 2002. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en el art�culo 18 literal e) del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resoluci�n N� 2482008-SUNARP/SN). 6.- INMATRICULACI�N EN M�RITO A SENTENCIA DE PRESCRIPCI�N ADQUISITIVA.\nTribunal Registral Precedentes de Observancia Obligatoria �La sentencia que declara la prescripci�n adquisitiva de dominio de un predio es t�tulo suficiente para la inscripci�n de primera de dominio en el Registro, no siendo aplicable el requisito de antig�edad previsto en el art�culo 2018� del C�digo Civil�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 009-97-ORLC/TR del 10 de enero de 1997. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en el art�culo 18 literal b) del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resoluci�n N� 2482008-SUNARP/SN). 7.- INCOMPATIBILIDAD Y SUSPENSI�N DE T�TULOS. �El art�culo 47 del Reglamento General de los Registros P�blicos debe interpretarse en concordancia con los art�culos 26 y 29 del mismo reglamento, es decir, en el caso que un t�tulo presentado con posterioridad no sea incompatible con uno anterior pendiente de inscripci�n referente a la misma partida, debe procederse a su calificaci�n y de ser positiva a su inscripci�n; y en el caso de ser incompatible, debe procederse a la calificaci�n y suspensi�n del asiento de presentaci�n del t�tulo posterior�. Criterio adoptado en las Resoluciones N� 023-2003-SUNARP-TR-L del 17 de enero de 2003 y N� 083-2003-SUNARP-TR-L del 13 de febrero de 2003. 8.- ANOTACI�N DE DEMANDA CONTENCIOSO ADMINISTRATIVA. �La Ley N� 27584, ley que regula el proceso contencioso administrativo, ha ampliado a tres meses el plazo para interponer demanda contra lo resuelto por el Tribunal Registral. En consecuencia, ha quedado modificado t�citamente el art�culo 164 del Reglamento General de los Registros P�blicos, debiendo entenderse que el asiento de presentaci�n del t�tulo apelado se mantiene vigente durante el plazo de tres meses que se cuentan desde la fecha de notificaci�n de la resoluci�n del Tribunal Registral, para permitir �nicamente la anotaci�n de la demanda correspondiente�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 351-2002-ORLC/TR del 15 de julio de 2002. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado al art�culo 164 del Reglamento General de los Registros P�blicos (Aprobado por Resoluci�n N� 065-2005-SUNARP/SN) IV PLENO Sesi�n ordinaria realizada los d�as 6 y 7 de junio de 2003. Publicado en el diario oficial �El Peruano� el 18 de julio de 2003. 1.- TRANSFERENCIA DE PREDIOS REGULARIZADOS AL AMPARO DE LA LEY N� 27157. �Es procedente la inscripci�n de los actos de disposici�n de dominio de unidades inmobiliarias cuya declaratoria de f�brica fue otorgada v�a regularizaci�n al amparo de la Ley N� 27157, aun cuando no se cuente con autorizaci�n para celebrar contratos de compraventa garantizada ni conste inscrita la recepci�n de obras de habilitaci�n urbana del terreno sobre el que se levant� la edificaci�n�. Criterio adoptado en las Resoluciones N� 133-2003-SUNARP-TR-L del 07 de marzo del 2003, N� 141-2003-SUNARP-TR-L del 7 de marzo de 2003 y N� 146-2003-SUNARP-TR-L del 11 de marzo de 2003.\nTribunal Registral Precedentes de Observancia Obligatoria 2.- INAPLICACI�N DE LA LEY N� 26639 A EMBARGOS PENALES. �Los asientos extendidos en el registro con motivo de embargos trabados en procesos penales no pueden ser cancelados alegando su caducidad al amparo de la Ley N� 26639 y el art�culo 625� del C�digo Procesal Civil, por cuanto el �mbito de aplicaci�n de estas normas excluye a los embargos penales. Ello se deduce de una interpretaci�n hist�rica y sistem�tica de la norma�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 144-2001-ORLC/TR del 30 de marzo de 2001, entre otras. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado al art�culo 128 Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resoluci�n N� 540-2003SUNARP/SN, e incorporado t�citamente en el art�culo 91 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resoluci�n N� 248-2008-SUNARP/SN). 3.- CADUCIDAD DE MEDIDAS CAUTELARES DICTADA EN PROCEDIMIENTO COACTIVO. �A las medidas cautelares dispuestas en el procedimiento coactivo �nicamente se les aplica el plazo de caducidad de cinco a�os a que se refiere el segundo p�rrafo del art�culo 625� del C�digo Procesal Civil�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 027-2002-SUNARP-TR-L del 20 de setiembre de 2002. 4.- REACTUALIZACI�N DE MEDIDAS CAUTELARES. �No procede la reactualizaci�n de las medidas cautelares inscritas cuando a la fecha del asiento de presentaci�n del t�tulo que la solicita ha transcurrido el plazo de caducidad de cinco a�os a que se refiere el segundo p�rrafo del art�culo 625� del C�digo Procesal Civil�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 011-2000-ORLC/TR del 24 de enero de 2000. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en el art�culo 93 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resoluci�n N� 248-2008SUNARP/SN). 5.- PLAZO DE CR�DITO GARANTIZADO. �La fecha de vencimiento del plazo de cr�dito garantizado y su modificaci�n, tanto en el contrato de mutuo como en los dem�s actos y contratos de los que surjan obligaciones garantizadas por grav�menes inscritos, requerir�n acceder al registro en atenci�n a las consecuencias registrales que el segundo p�rrafo del art�culo 3� de la Ley N� 26639 le otorga a dicho plazo". Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 162-2003-SUNARP-TR-L del 14 de marzo de 2003. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en el art�culo 83 literal c) del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resoluci�n N� 2482008-SUNARP/SN). 6.- CAUSAL DE EXTINCI�N DE HIPOTECA. �El art�culo 3� de la Ley N� 26639 ha introducido una nueva causal de extinci�n de la hipoteca, adicional a las se�aladas en el art�culo 1122� del C�digo Civil�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 232-2003-SUNARP-TR-L del 11 de enero de 2003.\nTribunal Registral Precedentes de Observancia Obligatoria V PLENO Sesi�n ordinaria realizada los d�as 5 y 6 de setiembre de 2003. Publicado en el diario oficial �El Peruano� el 20 de octubre de 2003. 1.- INSCRIPCI�N SOBRE LA BASE DE RESOLUCI�N JUDICIAL. �S�lo las resoluciones judiciales que den lugar a inscripciones definitivas requieren la constancia de haber quedado consentidas o ejecutoriadas, en aplicaci�n del art�culo 51 del Reglamento General de los Registros P�blicos�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 237-2002-ORLC/TR del 30 abril de 2002. 2.- INSCRIPCI�N SOBRE LA BASE DE RESOLUCI�N ADMINISTRATIVA. �Para la inscripci�n de resoluciones administrativas que impliquen la declaraci�n, modificaci�n o extinci�n del derecho de propiedad sobre bienes, se requiere acreditar que aqu�llas han quedado firmes�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 200-98-ORLC/TR del 07 de mayo de 1998, N� 06099-ORLC/TR del 16 de marzo de 1999 y N� 338-2002-ORLC/TR del 15 de julio de 2002. Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por el art�culo 10 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resoluci�n N� 2482008-SUNARP/SN). 3.- CALIFICACI�N DE RESOLUCIONES JUDICIALES. �El Registrador no debe calificar el fundamento o adecuaci�n a la ley del contenido de la resoluci�n judicial. Conforme a lo dispuesto en el segundo p�rrafo del art�culo 2011 del C�digo Civil, el Registrador est� autorizado para solicitar aclaraci�n o informaci�n adicional al Juez, cuando advierte el car�cter no inscribible del acto que se solicita inscribir o la inadecuaci�n o incompatibilidad del t�tulo con el antecedente registral. Si en respuesta a ello el Juez reitera el mandato de anotaci�n o inscripci�n mediante una resoluci�n, incorpora al fondo del proceso dicha circunstancia, y en consecuencia, al emitir pronunciamiento sustantivo, el mismo no puede ser objeto de calificaci�n por parte del Registrador, siendo en estos casos, responsabilidad del magistrado el acceso al Registro del t�tulo que contiene el mandato judicial, de lo que deber� dejarse constancia en el asiento registral�. Criterio adoptado en las Resoluciones N� 452-1998-ORLC/TR del 04 de diciembre de 1998, N� 236-1999-ORLC/TR del 21 de setiembre de 1999, N� 279-2000-ORLC/TR del 11 de setiembre de 2000, N� 406-2000-ORLC/TR del 21 de noviembre de 2000, N� 4352000-ORLC/TR del 13 de diciembre de 2000, N� 448-2001-ORLC/TR del 17 de octubre de 2001, N� 160-2001-ORLC/TR del 09 de abril de 2001, 070-2002-ORLC/TR del 04 de febrero de 2002, N� 030-2003-SUNARP-TR-L del 23 de enero de 2003 y N� 216-2003SUNARP/TR del 04 de abril de 2003. 4.- DEFECTO INSUBSANABLE. �Constituye defecto insubsanable, la inexistencia del t�tulo material al momento de generar el asiento de presentaci�n que constituye la causa directa e inmediata de la inscripci�n�. Criterio adoptado en las Resoluciones N� 513-97-ORLC/TR del 18 de diciembre de 1997, N� 432-2000-ORLC/TR del 11 de diciembre de 2000, N� 337-2001-ORLC/TR del 03 de agosto de 2001 y N� 375-2001-ORLC/TR del 29 de agosto de 2001.\nTribunal Registral Precedentes de Observancia Obligatoria Precedente de Observancia Obligatoria incorporado al art�culo 42 literal e) del Reglamento General de los Registros P�blicos (Resoluci�n N� 065-2005-SUNARP/SN). 5.- C�MPUTO DEL PLAZO DEL BLOQUEO. �El plazo de 60 d�as del bloqueo registral, establecido en el art�culo 2 del Decreto Ley N� 18278, debe ser computado en d�as h�biles�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 344-97-ORLC/TR del 27 de agosto de 1997, N� 001-99-ORLC/TR del 08 de enero de 1999 y N� 083-2001-ORLC/TR del 19 de febrero de 2001. 6.- INTERPRETACI�N DEL ART�CULO 448 INC. 9 DEL C�DIGO CIVIL. �Para inscribir donaciones, legados o herencias voluntarias a favor de menores se requiere contar con autorizaci�n judicial cuando aquellos actos est�n sujetos a cargo, como modalidad del acto jur�dico, y no cuando los bienes objeto de liberalidad est�n gravados�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 329-99-ORLC/TR del 03 de diciembre de 1999 y N� 363-2000-ORLC/TR del 30 de octubre de 2000. 7.- INSCRIPCI�N DE LA ADQUISICI�N DE UN BIEN CON LA CALIDAD DE SOCIAL A NOMBRE DE UNA UNI�N DE HECHO. �A efectos de inscribir la adquisici�n de un bien por una uni�n de hecho con la calidad de social, debe acreditarse ante el Registro el reconocimiento judicial mediante el cual se declare que la misma origina una sociedad de bienes�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 343-98-ORLC/TR del 30 de setiembre de 1998 y N� 11-2003-SUNARP-TR-L del 10 de enero de 2003. VI PLENO Sesi�n ordinaria realizada los d�as 7 y 8 de noviembre de 2003. Publicado en el diario oficial �El Peruano� el 2 de diciembre de 2003. 1.- ACCI�N PAULIANA O REVOCATORIA. �La sentencia firme que declara fundada una acci�n pauliana debe inscribirse en el rubro de cargas y grav�menes y no en el de t�tulos de dominio de la partida registral involucrada�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 114-2003-SUNARP-TR-T del 11 de junio de 2003 y N� 076-2003-SUNARP-TR-A del 16 de mayo de 2003. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en el art�culo 112 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resoluci�n N� 248-2008SUNARP/SN). 2.- PROCEDENCIA DE RECTIFICACI�N. �La existencia de una hipoteca no es obst�culo para la rectificaci�n del estado civil del constituyente de dicha garant�a�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 132-2003-SUNARP-TR-T del 8 de julio de 2003, N� 048-2003-SUNARP-TR-A del 12 de marzo de 2003 y N� 593-2003-SUNARP-TR-L del 19 de setiembre de 2003. 3.- PROCEDENCIA DE RECTIFICACI�N.\nTribunal Registral Precedentes de Observancia Obligatoria �La inscripci�n de la sucesi�n intestada en el Registro de Personas Naturales de quien aparece como titular de dominio en el Registro de Propiedad Inmueble, no constituye obst�culo para rectificar el estado civil de dicho titular de dominio en este �ltimo registro�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 531-2003-SUNARP-TR-L del 22 de agosto de 2003. 4.- EXPEDICI�N DE CERTIFICADOS DE VIGENCIA DE PODER. La existencia de t�tulos pendientes de inscripci�n no constituye causal para denegar la expedici�n de un certificado de vigencia de poder, pero �ste debe ser expedido con las precisiones o aclaraciones correspondientes, para no inducir a error a terceros sobre la situaci�n de la partida registral". Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 581-2003-SUNARP-TR-L del 12 de setiembre de 2003 y N� 310-2003-SUNARP-TR-L del 23 de mayo de 2003. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado al art�culo 140 del Reglamento General de los Registros P�blicos (Aprobado por Resoluci�n N� 065-2005-SUNARP/SN) 5.- IMPROCEDENCIA DE RECURSO ANTE EL TRIBUNAL FISCAL. �De conformidad con lo se�alado en el art�culo 5 de la Ley N� 26366, en el art�culo 3 del Reglamento General de los Registros P�blicos, en el art�culo 28 del Estatuto de la Superintendencia Nacional de los Registros P�blicos (aprobado por la Resoluci�n Suprema N� 135-2002-JUS), en el art�culo 61 del Reglamento de Organizaci�n y Funciones de la SUNARP (aprobado por la Resoluci�n Suprema N� 139-2002-JUS), y en el art�culo 1 del Reglamento del Tribunal Registral (aprobado por la Resoluci�n del Superintendente Nacional de los Registros P�blicos N� 5652002-SUNARP/SN), constituyen instancias en el procedimiento registral el Registrador P�blico y el Tribunal Registral; por lo que en contra de lo resuelto por el Tribunal Registral solo se podr� interponer demanda contencioso administrativa ante el Poder Judicial, de acuerdo al art�culo 218 de la Ley N� 27444. Consecuentemente, contra las resoluciones del Tribunal Registral no procede recurso administrativo alguno, ante el Tribunal Fiscal, por temas relativos a derechos registrales�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 151-2003-SUNARP-TR-A del 19 de setiembre de 2003. VII PLENO Sesi�n ordinaria realizada los d�as 2 y 3 de abril de 2004. Publicado en el diario oficial �El Peruano� el 27 de mayo de 2004. 1.- ADECUACI�N DE SUCURSAL. �Las sucursales de sociedades constituidas en el extranjero pueden adecuarse a las disposiciones de la Ley General de Sociedades en cualquier momento, conforme a la Ley N� 27673, no constituyendo dicha omisi�n causal para dejar constancia en el certificado de vigencia de la sucursal que a�n no se ha producido la referida adaptaci�n�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 038-2004-SUNARP-TR-L del 26 de enero de 2004. 2.- C�MPUTO DE LA VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACI�N.\nTribunal Registral Precedentes de Observancia Obligatoria �El plazo de la vigencia del asiento de presentaci�n caduca al cumplirse el plazo se�alado legalmente y s�lo puede ser suspendido o prorrogado por motivos expresamente se�alados en las normas registrales. Es por ello que vence en el tiempo de manera inexorable, independientemente de la informaci�n que brinde el sistema inform�tico y de la fecha en que se formalice la esquela de tacha�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 172-2004-SUNARP-TR-L del 26 de marzo de 2004. 3.- CANCELACI�N DE MEDIDA CAUTELAR POR CADUCIDAD. �La medida cautelar concedida antes que la decisi�n final adquiera la calidad de cosa juzgada caduca a los dos a�os computados desde que adquiri� firmeza tal decisi�n, aunque aquella haya sido ejecutada posteriormente�. Criterio adoptado en la Resoluci�n N� 206-2003-SUNARP-TR-T del 5 diciembre de 2003 y N� 010-2004-SUNARP-TR-T del 29 de enero de 2004. VIII PLENO Sesi�n ordinaria realizada los d�as 13 y 14 de agosto de 2004. Publicado en el diario oficial �El Peruano� el 1 de octubre de 2004. 1.- APLICACI�N DEL ART�CULO 62 DEL REGLAMENTO GENERAL DE LOS REGISTROS P�BLICOS. �Advertida la existencia de duplicidad de partidas y aun cuando no se hayan extendido las anotaciones que la publiciten, el Registrador deber� calificar y en su caso inscribir el t�tulo, sin perjuicio de proceder conforme a lo dispuesto en el primer p�rrafo del art�culo 57 del Reglamento General de los Registros P�blicos. En consecuencia, no procede denegar la inscripci�n sustent�ndose en la existencia de duplicidad, cuando a�n no se ha dispuesto el cierre conforme al procedimiento previsto en el Reglamento General de los Registros P�blicos�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 528-2003-SUNARP-TR-L del 22 de agosto de 2003, N� 666-2003-SUNARP-TR-L del 17 de octubre de 2003 y N� 106-2004-SUNARPTR-L del 27 de febrero de 2004. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en el art�culo 62 del Reglamento General de los Registros P�blicos (Resoluci�n N� 065-2005-SUNARP/SN). 2.- VERIFICACI�N DEL ESTADO CIVIL. �Si existe adecuaci�n entre el t�tulo presentado y la partida registral, con relaci�n al estado civil de los intervinientes, no proceder� que el Registrador deniegue la inscripci�n sobre la base de informaci�n obrante en otros registros, en los que se consigne un estado civil distinto�. Criterio sustentado en la Resoluci�n N� 409-2004-SUNARP-TR-L del 2 de julio de 2004. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en el art�culo 32 del Reglamento General de los Registros P�blicos (Resoluci�n N� 065-2005-SUNARP/SN). 3.- ALCANCES DE LA CALIFICACI�N EN INMATRICULACI�N. �Trat�ndose de la solicitud de inmatriculaci�n de un predio, el Registrador se limitar� a la calificaci�n del t�tulo presentado y a la verificaci�n de la inexistencia de inscripciones relativas a dicho predio. En tal sentido, no proceder� denegar la inscripci�n sobre la base de presuntos obst�culos que emanen de partidas registrales referidas a otros predios�.\nTribunal Registral Precedentes de Observancia Obligatoria Criterio sustentado en la Resoluci�n N� 228-2004-SUNARP-TR-L del 16 de abril de 2004 Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en el art�culo 32 del Reglamento General de los Registros P�blicos (Resoluci�n N� 065-2005-SUNARP/SN) 4.- CONCEPTO DE PARTIDA DIRECTAMENTE VINCULADA. �Debe entenderse como partida directamente vinculada al t�tulo, aqu�lla donde proceder� extender la inscripci�n solicitada, o de la cual derivar� dicha inscripci�n. Por tanto, no procede extender la calificaci�n a otras partidas registrales�. Criterio sustentado en la Resoluci�n N� 059-2002-SUNARP-TR-L del 11 de octubre de 2002. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en el art�culo 32 del Reglamento General de los Registros P�blicos (Resoluci�n N� 065-2005-SUNARP/SN). 5.- LA CADUCIDAD DE HIPOTECAS CUANDO EL PLAZO DE VENCIMIENTO DE LA OBLIGACI�N GARANTIZADA DEBE CONTARSE DESDE LA ENTREGA DEL DINERO MUTUADO. �Cuando se hubiera pactado que el plazo para devolver la suma mutuada se contar�a desde la entrega, y �sta tendr�a lugar a la inscripci�n de la hipoteca en el Registro, se presume que la entrega se efectu� seg�n lo acordado y en consecuencia resulta posible determinar la fecha de inicio del c�mputo del plazo de caducidad a que se refiere el segundo p�rrafo del art�culo 3 de la Ley N� 26639�. Criterio sustentado en la Resoluci�n N� 292-2003-SUNARP-TR-L del 9 de mayo de 2003, N� 307-2003-SUNARP-TR-L del 16 de mayo de 2003 y N� 268-2004-SUNARP-TR-L del 30 de abril de 2004. 6.- ACREDITACI�N DEL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL, ALCABALA Y AL PATRIMONIO VEHICULAR. �Se debe de tener en cuenta los siguientes par�metros: a) El nuevo texto del Art. 7 del D. Leg. N� 776, conforme a la sustituci�n dispuesta por el D. Leg. N� 952, est� en vigor desde el 1 de marzo del 2004. b) En el caso del Impuesto predial y al patrimonio vehicular, que son impuestos de periodicidad anual, debe acreditarse el pago del �ntegro del impuesto anual correspondiente al a�o en que se efectu� la transferencia. Por lo tanto, ha quedado t�citamente modificado el Art. 5.3 de la Directiva N� 011-2003 aprobada por Resoluci�n N� 482-2003-SUNARP/SN. Literal incorporado en la Directiva N� 075-2005-SUNARP-SN aprobada por la Resoluci�n N� 318-2005-SUNARP-SN. c) El ejercicio fiscal cuyo pago debe acreditarse es el de la fecha del acto, aunque no tenga fecha cierta�. Criterio sustentado en la Resoluci�n N� 456-2004-SUNARP-TR-L del 23 de julio de 2004. Literal incorporado en la Directiva N� 075-2005-SUNARP-SN aprobado por la Resoluci�n N� 318-2005-SUNARP-SN. 7.- CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACI�N FUTURA O EVENTUAL. �La hipoteca que garantiza una obligaci�n futura o eventual, caduca a los 10 a�os desde su inscripci�n, salvo que se haya hecho constar en la partida registral el\nTribunal Registral Precedentes de Observancia Obligatoria nacimiento de la obligaci�n determinada o determinable antes del vencimiento de dicho plazo, en cuyo caso caducar� a los 10 a�os desde la fecha de vencimiento del plazo del cr�dito garantizado�. Criterio sustentado en la Resoluci�n N� 136-2004-SUNARP-TR-T del 21 de julio de 2004. Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por el art�culo 87 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resoluci�n N� 2482008-SUNARP/SN). 8.- DERECHOS REGISTRALES A PAGARSE POR REACTUALIZACI�N DE MEDIDAS CAUTELARES. �La solicitud de anotaci�n de renovaci�n de medida cautelar al amparo del art�culo 118 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios ser� considerada como acto invalorado, por lo tanto los derechos registrales a pagarse ser�n exclusivamente los se�alados por el rubro 4.1.3.), rubro 11 del Decreto Supremo N� 088-2004-JUS�. Criterio sustentado en la Resoluci�n N� 085-2004-SUNARP-TR-A del 21 de mayo de 2004. IX PLENO Sesi�n ordinaria realizada los d�as 3 de diciembre de 2004. Publicado en el diario oficial �El Peruano� el 5 de enero de 2005. 1.- CONVOCATORIA JUDICIAL. �No resulta procedente cuestionar la convocatoria judicial a junta general de accionistas, aun cuando no cumpla con el requisito de mediar 3 d�as entre la primera y segunda convocatoria, previsto en el art�culo 116� de la Ley General de Sociedades, dado que de conformidad con lo dispuesto en el art�culo 117� de la norma referida, corresponde al Juez fijar, entre otros aspectos, el d�a y hora de la reuni�n�. Criterio sustentado en la Resoluci�n N� 297-2003-SUNARP-TR-L del 16 de mayo de 2003. 2.- DECLARACIONES JURADAS RESPECTO A LA CONVOCATORIA Y AL QU�RUM. �Las declaraciones juradas respecto a la convocatoria y al qu�rum reguladas en la Resoluci�n N� 331-2001-SUNARP/SN podr�n ser formuladas por el presidente del consejo directivo que convoc� o presidi� la asamblea, seg�n sea el caso, o por el nuevo presidente del consejo directivo elegido que se encuentre en funciones a la fecha en que se formula la declaraci�n�. Criterio sustentado en la Resoluci�n N� 705-2004-SUNARP-TR-L del 29 de noviembre de 2004. Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por el Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jur�dicas No Societarias (Aprobado por Resoluci�n N� 086-2009-SUNARP/SN). 3.- CONVOCATORIA A LA ASAMBLEA GENERAL EFECTUADA POR EL VICEPRESIDENTE DEL CONSEJO DIRECTIVO DE UNA ASOCIACI�N.\nTribunal Registral Precedentes de Observancia Obligatoria �No requiere acreditarse ante el Registro la ausencia o impedimento temporal del presidente para admitir el ejercicio de sus facultades por parte del vicepresidente. La vacancia del cargo de presidente deber� inscribirse en forma previa o simult�nea al acto en el que el vicepresidente act�a en su reemplazo por este motivo. Cuando el vicepresidente act�a en reemplazo del presidente sin indicar causal de vacancia en el cargo debe presumirse que lo est� reemplazando de manera transitoria�. Criterio sustentado en la Resoluci�n N� 705-2004-SUNARP-TR-L del 29 de noviembre de 2004. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en el art�culo 47 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jur�dicas No Societarias (Aprobado por Resoluci�n N� 086-2009-SUNARP/SN). 4.- DENOMINACI�N ABREVIADA. �La denominaci�n abreviada de una sociedad podr� estar conformada por alguna o algunas palabras de la denominaci�n completa�. Criterio sustentado en la Resoluci�n N� 636-2003-SUNARP-TR-L del 03 de octubre de 2003 y N� 647-2003-SUNARP-TR-L del 10 de octubre de 2003. X PLENO Sesi�n ordinaria realizada los d�as 8 y 9 de abril de 2005. Publicado en el diario oficial �El Peruano� el 9 de junio de 2005. 1.- EXHORTO. �Cuando el mandato judicial para realizar una anotaci�n o inscripci�n proviene de un Juez cuyo �mbito de competencia territorial no coincide con el Registro en donde deba ejecutarse, no ser� exigible el requisito del exhorto si los partes est�n dirigidos directamente al Registrador, salvo que en la misma resoluci�n se disponga librar exhorto, en cuyo caso s� deber� cumplirse con dicho tr�mite pues la autoridad judicial consider� que la inscripci�n deb�a tramitarse por esa v�a�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 042-2005-SUNARP-TR-T del 18 de marzo de 2005, N� 040-2005-SUNARP-TR-T del 18 de marzo de 2005 y N� 041-2005-SUNARP-TRT del 18 de marzo de 2005. 2.- CALIFICACI�N DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA P�BLICA. �La escritura p�blica otorgada en ejecuci�n de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura p�blica no constituye t�tulo judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificaci�n contenidas en el segundo p�rrafo del art�culo 2011 del C�digo Civil�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 375-2003-SUNARP-TR-L del 20 de junio de 2003, N� 189-2001-ORLC/TR del 30 de abril de 2001 y N� 100-1999-ORLC/TR del 12 de abril de 1999. 3.- EFECTOS DE LOS ACTOS JUR�DICOS ACLARATORIOS.\nTribunal Registral Precedentes de Observancia Obligatoria �Los actos jur�dicos aclaratorios presuponen la existencia de una relaci�n jur�dica anterior que es reconocida, precisada o definida; por lo tanto, sus efectos se retrotraen al acto materia de aclaraci�n, dejando a salvo el derecho de terceros�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 192-2004-SUNARP-TR-A del 22 de noviembre de 2004, N� 013-2005-SUNARP-TR-A del 27 de enero de 2005 y N� 021-2005-SUNARPTR-A del 7 de febrero de 2005. 4.- PRINCIPIO DE LEGITIMACI�N. �No procede denegar la inscripci�n de un t�tulo alegando la presunta falsedad de los documentos que originaron una inscripci�n anterior, en tanto no conste inscrita la nulidad del asiento.� Criterio sustentado en las Resoluciones N� 229-2004-SUNARP-TR-L del 16 de abril de 2004, N� 185-2004-SUNARP-TR-L del 31 de marzo 2004, N� 102-2004-SUNARP-TR-L del 20 de febrero de 2004 y N� 139-2004-SUNARP-TR-L del 11 marzo 2004. 5.- INMATRICULACI�N DE VEH�CULOS DE FABRICACI�N O ENSAMBLAJE NACIONAL. �Para la inmatriculaci�n de un veh�culo de fabricaci�n o ensamblaje nacional, debe acreditarse ante el Registro su n�mero de identificaci�n vehicular (VIN), en aquellos supuestos que sea exigible, toda vez que constituye un requisito para extenderla, aun cuando el t�tulo haya sido otorgado con anterioridad a la entrada en vigencia de la norma que as� lo dispone�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 029-2005-SUNARP-TR-A del 16 de febrero de 2005, N� 028-2005-SUNARP-TR-A del 16 de febrero de 2005, N� 030-2005-SUNARP-TRA del 18 de febrero de 2005 y N� 053-2004-SUNARP-TR-A del 18 de marzo de 2004. 6.- REAPERTURA DE ACTAS. �Es posible rectificar el contenido de las actas de sesiones de las personas jur�dicas, corrigiendo un dato que se consign� en forma err�nea o consignando un dato que se omiti� -pudiendo consistir la omisi�n en un acuerdo que habiendo sido adoptado por la persona jur�dica no se hizo constar en el acta-. Para ello deber� dejarse constancia de la fecha de la reapertura del acta y la misma deber� ser suscrita por quienes firmaron el acta primigenia o rectificada�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 521-2004-SUNARP-TR-L del 3 setiembre de 2004, N� 494-2003-SUNARP-TR-L del 8 de febrero de 2003, N� 176-2002-ORLC-TR-L del 3 de abril de 2002 y N� 579-2001-ORLC/TR del 10 de diciembre de 2001. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en el art�culo 12 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jur�dicas No Societarias (Aprobado por Resoluci�n N� 086-2009-SUNARP/SN). 7.- FACULTAD DE CONVOCATORIA A ASAMBLEA POR PARTE DE LOS MIEMBROS DEL CONSEJO DIRECTIVO DE LA ASOCIACI�N. �Es v�lido pactar en el estatuto de una asociaci�n que sea un integrante del consejo directivo distinto al presidente quien convoque a asamblea general�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 447-2000-ORLC/TR del 18 de diciembre de 2000, N� 583-2001-ORLC/TR del 17 de diciembre de 2001 y N� 026-2002-ORLC/TR del 18 de enero de 2002. 8.- CONVOCATORIA A JUNTA GENERAL EN S.R.L. �El Art. 294 inciso 3 de la Ley General de Sociedades, que establece que en las sociedades comerciales de responsabilidad limitada el gerente deber� efectuar la\nTribunal Registral Precedentes de Observancia Obligatoria convocatoria utilizando medio de comunicaci�n que permita obtener constancia de recepci�n, es de car�cter imperativo�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 249-2002-ORLC/TR del 14 de mayo de 2002, N� 018-1999-ORLC/TR del 29 de enero de 1999 y N� 213-2003-SUNARP-TR-L del 4 de abril de 2003. 9.- CONVOCATORIA A JUNTA GENERAL EN S.A.C. �El Art. 245 de la Ley General de Sociedades, que establece que la junta de accionistas de la sociedad an�nima cerrada es convocada mediante medio de comunicaci�n que permita obtener constancia de recepci�n, es de car�cter imperativo�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 249-2002-ORLC/TR del 14 de mayo de 2002, N� 018-1999-ORLC/TR del 29 de enero de 1999 y N� 213-2003-SUNARP-TR-L del 4 de abril de 2003. 10.- LEGALIZACI�N DE APERTURA DE LIBROS. �La persona jur�dica debe acreditar ante el notario y no ante el registro la conclusi�n o p�rdida del libro anterior para que proceda la legalizaci�n de un segundo y subsiguientes libros. A efectos de verificar la concordancia entre el libro de la persona jur�dica obrante en el t�tulo cuya inscripci�n se solicita y el antecedente registral, se debe tomar en cuenta el libro correspondiente contenido en el antecedente registral inmediato�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 055-2001-ORLC/TR del 6 de febrero de 2001, N� 416-2000-ORLC/TR del 28 de noviembre de 2000, N� 026-2002-ORLC/TR del 18 de enero de 2002 y N� 256-2002-ORLC/TR del 16 de mayo de 2002. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en el art�culo 10 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jur�dicas No Societarias (Aprobado por Resoluci�n N� 086-2009-SUNARP/SN). 11.- IMPROCEDENCIA DE INSCRIPCI�N DE SUCESI�N INTESTADA. �Existiendo testamento inscrito con instituci�n de heredero vigente, no es inscribible la sucesi�n intestada del testador, debiendo el interesado reclamar su derecho ante el Poder Judicial en proceso contencioso�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 001-2004-SUNARP-TR-T del 12 de enero de 2004, N� 194-2003-SUNARP-TR-T del 20 de noviembre de 2003 y N� 200-2003SUNARP-TR-T del 26 de noviembre de 2003. 12.- INTERPRETACI�N DE ESTATUTO. �La asamblea general de una asociaci�n, como �rgano supremo facultado para aprobar y modificar el estatuto, podr� v�lidamente interpretar sus alcances en los casos en que la norma estatutaria inscrita resulte ambigua, incierta o contradictoria�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 623-2003-SUNARP-TR-L del 1 de diciembre de 2003, N� 144-2004-SUNARP-TR-L del 12 de marzo 2004 y N� 039-1999-ORLC/TR del 12 de febrero de 1999. 13.- PR�RROGA Y REELECCI�N DE CONSEJOS DIRECTIVOS DE ASOCIACIONES. �Es inscribible la pr�rroga de la vigencia del mandato del consejo directivo, siempre que est� prevista en el estatuto y se adopte antes del vencimiento de dicho mandato. En tal caso, no es exigible la realizaci�n de proceso eleccionario alguno.\nTribunal Registral Precedentes de Observancia Obligatoria La reelecci�n, en cambio, significa que los integrantes del consejo directivo son nuevamente elegidos, lo que implica la realizaci�n de un proceso eleccionario�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 022-2005-SUNARP-TR-A del 9 de febrero de 2005, N� 037-2005-SUNARP-TR-A del 1 de marzo de 2005 y N� 106-2004-SUNARP-TR-A del 25 de junio de 2004. 14.- C�MPUTO DEL PLAZO PARA LA EXTINCI�N DE LA HIPOTECA. �Para el c�mputo del plazo de caducidad establecido en el segundo p�rrafo del art�culo 3 de la Ley 26639, cuando en un contrato se haya pactado que el vencimiento de las cuotas es mensual y no exista alg�n per�odo de gracia para dar inicio al c�mputo del vencimiento de la primera cuota, debe interpretarse que el pago de la primera armada se efectuar� luego de transcurrida un mes de la fecha cierta de celebraci�n del contrato�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 364-2003-SUNARP-TR-L del 13 de junio de 2003, N� 649-2003-SUNARP-TR-L del 10 de octubre de 2003, N� 423-2003-SUNARP-TRL del 9 de julio de 2004 y N� 599-2004-SUNARP-TR-L del 14 de julio 2004. 15.- EXIGIBILIDAD DE ADECUACI�N DEL REGLAMENTO INTERNO INSCRITO. �La adecuaci�n de los reglamentos internos vigentes a la fecha de publicaci�n de la Ley N� 27157 constituye un acto obligatorio, siendo exigible en la oportunidad que se presente al registro la solicitud de inscripci�n de alg�n acto que modifique el reglamento interno primigenio�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 759-2003-SUNARP-TR-L del 28 de noviembre de 2003, N� 388-2000-ORLC/TR del 10 de noviembre de 2000 y N� 27-2004-SUNARPTR-L del 23 de enero de 2004. 16.- INSCRIPCI�N EN M�RITO A FORMULARIO REGISTRAL OTORGADO DURANTE LA VIGENCIA DE LAS NORMAS QUE REGLAN AL EX REGISTRO PREDIAL URBANO. �Procede la inscripci�n de actos en el Registro de Predios en m�rito a formulario registral otorgado durante la vigencia de las normas que reg�an al ex Registro Predial Urbano, si tal documento fue certificado antes de la entrada en funcionamiento del Registro de Predios�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 161-2005-SUNARP-TR-L del 23 de marzo de 2005, N� 151-2005-SUNARP-TR-L del 18 de marzo de 2005 y N� 125-2005-SUNARP-TRL del 4 de marzo de 2005. Precedente de Observancia Obligatoria regulado por la S�tima Disposici�n Transitoria del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resoluci�n N� 2482008-SUNARP/SN). 17.- QU�RUM DE SESI�N DE JUNTA DE PROPIETARIOS. �Para la determinaci�n del qu�rum de sesi�n de junta de propietarios, deber� considerarse �nicamente a los propietarios con dominio inscrito�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 370-2003-SUNARP-TR-L del 17 de junio de 2003, Resoluci�n N� 304-2003-SUNARP-TR-L del 16 de mayo de 2003 y N� 097-2004SUNARP-TR-L del 20 de febrero de 2004. 18.- IDENTIFICACI�N DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA. �La discrepancia en cuanto a la identificaci�n de un bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripci�n, ser� objeto de observaci�n\nTribunal Registral Precedentes de Observancia Obligatoria siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificaci�n del mismo�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 507-2001-ORLC/TR del 14 de Noviembre de 2001, N� 464-1997-ORLC/TR del 12 de Diciembre de 1997, N� 305-2000-ORLC/TR del 28 Septiembre de 2000 y N� 45-2002-ORLC/TR del 24 de Enero de 2002. 19.- INTERVENCI�N DE COPROPIETARIOS EN REGULARIZACI�N DE F�BRICA. �En el formulario sobre regularizaci�n de declaratoria de f�brica de conformidad con los alcances de la Ley N� 27157 y su Reglamento, deben intervenir todos los copropietarios del bien. La anterior disposici�n no se aplica si la f�brica o la demolici�n que se quiere regularizar fue efectuada cuando el bien no pertenec�a a los copropietarios�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 418-2003-SUNARP-TR-L del 4 de julio de 2003, N� 445-2000-ORLC/TR del 15 de diciembre de 2000, N� 174-2001-ORLC/TR del 20 de abril de 2001 y N� 594-2004-SUNARP-TR-L del 7 de octubre de 2004. Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por acuerdo del XXVII y XXVIII Pleno Registral, publicado el 1 de marzo de 2008. 20.- INTERVENCI�N DE VERIFICADORES AD HOC. �Corresponde al Verificador Responsable determinar la pertinencia de solicitar el Informe T�cnico de Verificaci�n Ad-Hoc, en los supuestos previstos en el art�culo 11 del Reglamento de la Ley N� 27157. Sin embargo, el Registrador podr� exigir la constancia del cumplimiento de la comunicaci�n a la entidad rectora y el pago respectivo, en los casos en los que, de la partida registral o del t�tulo presentado, se evidencie la existencia de alguna de las condiciones se�aladas en el precitado art�culo�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 225-2003-SUNARP-TR-L del 11 de abril de 2003, N� 588-2004-SUNARP-TR-L del 4 de octubre de 2004 y N� 167-2005-SUNARP-TRL del 23 de marzo de 2005. 21.- DERECHOS REGISTRALES EN LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA. �Cuando se hubiesen pagado los derechos de inscripci�n para la cancelaci�n de la hipoteca respecto de una de las partidas donde se extendi� el gravamen, teniendo como base el monto total del mismo, no resulta procedente formular nueva liquidaci�n por derechos de inscripci�n, cuando se solicite el levantamiento de dicha hipoteca en las dem�s partidas registrales�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 715-2003-SUNARP-TR-L de 6 de noviembre 2003, N� 247-2004-SUNARP-TR-L del 23 de abril de 2004 y N� 248-2004-SUNARP-TR-L del 23 de abril de 2004. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en el art�culo 86 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resoluci�n N� 248-2008SUNARP/SN). 22.- ALCANCES DEL CAR�CTER VINCULANTE DEL INFORME EMITIDO POR EL �REA DE CATASTRO. �El informe del �rea de catastro es vinculante para el Registrador, siempre que se refiera a aspectos estrictamente t�cnicos. El Registrador debe distinguir en su contenido los aspectos t�cnicos que s� lo vinculan, y otros aspectos de aplicaci�n e\nTribunal Registral Precedentes de Observancia Obligatoria interpretaci�n de normas jur�dicas, que no le competen a dicha �rea, sino de manera indelegable y exclusiva al Registrador P�blico�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 130-2004-SUNARP-TR-A del 5 de agosto de 2004, N� 165-2004-SUNARP-TR-A del 30 setiembre de 2004 y N� 017-2005-SUNARPTR-A del 28 de enero de 2005. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado en el art�culo 16 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resoluci�n N� 248-2008SUNARP/SN). 23.- CALIFICACI�N DEL BLOQUEO REGISTRAL. �La calificaci�n del bloqueo registral comprende la del acto material contenido en la minuta�. Criterio sustentado en las Resoluciones N� 327-1999-ORLC/TR del 3 de diciembre de 1999, N� 068-2003-SUNARP-TR-L del 7 de febrero de 2003 y por Resoluci�n N� 2142003-SUNARP-TR-L del 4 de abril de 2003. XI PLENO Sesi�n extraordinaria realizada el d�a 27 de julio de 2005. Publicado en el diario oficial �El Peruano� el 5 de setiembre de 2005. 1.- PRECISI�N DEL PRECEDENTE RATIFICADO EN EL SEGUNDO PLENO RESPECTO A LA CADUCIDAD DE LOS GRAV�MENES CONSTITUIDOS A FAVOR DE ENTIDADES DEL SISTEMA FINANCIERO. �Las hipotecas constituidas a favor de empresas del sistema financiero que garanticen obligaciones indeterminadas caducan a los 10 a�os de inscritas, siempre que dicho plazo hubiera transcurrido antes de la vigencia de la Ley N� 26702�. Criterio aprobado en el D�cimo Primer Pleno y que dio m�rito a la emisi�n de la Resoluci�n N� 451-2005-SUNARP-TR-L del 5 de Agosto de 2005. Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por el art�culo 87 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resoluci�n N� 2482008-SUNARP/SN). XII PLENO Sesi�n ordinaria realizada los d�as 4 y 5 de agosto de 2005. Publicado en el diario oficial �El Peruano� el 13 de setiembre de 2005. 1.- CADUCIDAD DE MEDIDAS CAUTELARES Y DE EJECUCI�N. �Procede cancelar por caducidad, con la formalidad establecida en la Ley 26639, las anotaciones de medidas cautelares y de ejecuci�n, cuando la caducidad se ha producido con anterioridad a la entrada en vigencia de la Ley 28473 que modific� el art�culo 625 del C�digo Procesal Civil�.


ASTER | reserva gratis tu sala | Privateaser\nSala de alquiler en Calle Gran Vía, 30, 28013 Madrid\nASTER se ha convertido en poco tiempo en uno de los mejores espacios para eventos con vistas en Madrid. Enormes cristaleras ofrecen una panorámica única de la ciudad. Se encuentra ubicado en la calle Gran Vía número 30 de la capital madrileña. Abre sus puertas de lunes a domingo de 07h00 hasta las 03h00.\nSon 225 metros cuadrados de sala situados en un dúplex en el piso 15 de un magnífico edificio que data de 1924. Lo mejor del lugar son las grandes cristaleras para poder disfrutar de una visión de 360º sobre la Gran Vía madrileña, que lo convierten en el local perfecto para organizar un evento profesional diferente y único. Tiene capacidad para 70 personas repartidas en dos plantas. En cada una de ellas caben unas 35 personas. Pero el rincón favorito de todos es la terraza en las alturas, pudiendo disfrutar del acontecimiento a ras de cielo. ASTER ha llegado a Madrid para convertirse en uno de los locales ideales para la celebración de eventos MICE, y sin duda lo ha conseguido. Cuenta también con la posibilidad de contratar catering para la ocasión.\nSu decoración es de diseño, moderna y sencilla, basada en el movimiento\narquitectónico High-Tech, estilo que predominó en la década del los 70, dejando el espacio para lo verdaderamente importante: la celebración de una perfecta reunión de empresa. Un espacio exclusivo en el corazón de Madrid, así es ASTER. Reserva ya con Privateaser de manera totalmente gratuita.\nHorarios y ubicación de ASTER\nDe lunes a domingo 07:00 – 03:00


Home & Gift Market en Dallas - Deconews.info\nDallas, TX – Llega el momento del primer evento del verano en la categoría de productos para decoración el Home & Gift Market en Dallas. En primer lugar, el registro de nuevos compradores sobre pasa los años anteriores. Es así como del 23 al 29 de junio del 2021 el destino para conocer los nuevos productos se destina a abrir sus puertas a compradores locales e internacionales. Por lo que el destino incluye docenas de nuevas salas de exposición, nuevas exposiciones emergentes y opciones de plataformas en línea. Acompañado de un número limitado de eventos especiales y exhibiciones inspiradoras.\nComo resultado, para apoyar a los nuevos compradores que llegan a la feria de verano, el centro de mercadeo está mejorando su comunicación previa al evento. Mientras la educación para nuevos compradores a través de herramientas digitales y un equipo dedicado de embajadores minoristas. Durante el evento, los nuevos compradores serán bienvenidos al mercado con recorridos especiales, un mostrador de bienvenida y un salón de compradores. Los organizadores invitan a los nuevos compradores a revisar los anuncios en el sitio web y descargar la aplicación para la planificación previa al Home & Gift Market en Dallas.\nTags\t#compradores\t#diseñadores\t#evento verano 2021\t#Home & Gift Market en Dallas


Rosáceas, Rosetones y Rosetas | Historias de la Telefonía en España\nInicio › Historia › Rosáceas, Rosetones y Rosetas\nRosáceas, Rosetones y Rosetas\nPosted on 15 febrero, 2015 by lagarto astuto — 2 comentarios\nEs curioso y siempre interesante investigar en torno al origen y la evolución de los términos que conforman la “jerga técnica” de cada época. En el caso de las telecomunicaciones españolas muchos de estos términos son inicialmente foráneos, debido a la fuerte influencia del exterior, de donde venía casi todo, por aquello del “que inventen ellos”.\nIlustración de la “Guía Práctica del Telegrafista”, E. Montoriol, traducida del francés por M. Balseiro, 1921, MB, Madrid.\nInvestigando sobre las antiguas infraestructuras de telegrafía en España o visitando algún museo o exposición (como el recientemente clausurado del 160 Aniversario de la Telegrafía Eléctrica en España), es probable que nos encontremos con los que dan titulo a esta entrada. Los dos primeros en referencia a los distribuidores (o conmutadores) de las líneas o cables en los primeros centros telegráficos.\nInteresados en ello, nuestro colega Emilio Borque, que ya ha demostrado su experiencia en este mismo tema (véase su «Historia de dos palabras» para el caso de «telégrafo» y «semáforo» publicado en telegrafistas.com), nos comenta lo siguiente respecto al origen del llamativo término “rosácea”:\nParece que viene de una mala traducción del francés “rosace” (rosetón), por “rosacèe” (rosácea). Creo que el origen del error se debe a un artículo aparecido en la revista “El Telégrafo Español” de 17 de septiembre de 1891, firmado por Esteban Marín y con el título DESDE PARÍS (ver aquí), donde se describe el servicio telegráfico de la central telegráfica de París.\nEfectivamente, Marín describe con gran detalle la instalación y se detiene en el conmutador, introduciendo la incorrecta traducción desde el primer momento: “El uso de conmutadores suizos se ha desterrado del servicio en Francia hace tiempo, sustituyéndose por rosáceas; sistema sencillísimo y hasta primitivo, pero que, en opinión de los Telegrafistas franceses está menos expuesto a averías”. En esta página francesa se pueden observar un par de dibujos de la referida “rosace” y su ubicación en el contexto de la central telegráfica parisina.\nEstación central de la Avenida de la Opera de Paris (fredouille.pagesperso-orange.fr)\nLas rosáceas equivalían a los Repartidores Principales y no eran exclusivas de los telégrafos, también se usaban en las primeras centrales telefónicas como se puede observar en unos magníficos ejemplos del archivo fotográfico de la Fundación Telefónica (poner como filtro a buscar: rosacea). Cuesta un poco comprender el funcionamiento, ya que no estamos acostumbrados a una conexión tan rígida; en la foto del caso de la central de Mahón, se puede ver mejor. Si os fijáis, los cables de la derecha (que vienen del exterior), se conectan en el lado exterior de la corona y los cables que suben hacia las posiciones, entran por el agujero central de dicha corona o rosacea. Tal vez te ayude a entenderlo mejor esta otra fotografía.\nSin duda la confusión era fácil. Si buscamos la definición de «Rosace» (Rosetón) en un diccionario francés, en una de sus acepciones vemos:\nRosace: 6. Télécommunications. «Commutateur en usage dans les bureaux centraux télégraphiques peu importants, et qui se compose, généralement, d’un plateau en bois dur, évidé au centre, sur lequel les bornes d’attache correspondant aux divers appareils du bureau central sont disposées en cercle» (Larousse encyclop.). «L’appareil téléphonique se compose d’une rosace en bois sur laquelle est fixé un bouton de sonnerie ordinaire» (A. Leclerc, Télégr. et téléph., 1924, p. 268).\n«Rosace» Estación central Avenida de la Opera de Paris (fredouille.pagesperso-orange.fr)\nEl término, tuvo aceptación en España y lo podemos encontrar con facilidad. Aquí tenemos algunos ejemplos:\nConsultando las “Bases del programa para el concurso de proyectos de edificio destinado al servicio de Correos y Telégrafos de Barcelona” en la Revista Arquitectura y Construcción (Barcelona). 12/1913, page 32 (286). Encontramos entre las diferentes especificaciones y requisitos, lo siguiente: “Despacho del señor jefe de reparaciones , con proximidad al local que ocupe la rosácea de distribución de cables.”\nEncontramos otro texto curioso en el que el autor supone otro origen al vocablo al relacionarlo con «la rosa de los vientos». En el volumen 27 de la Biblioteca del Electricista Práctico “Centrales Telefónicas” de Ricardo Caro y Anchía, editado en 1918, de lectura muy recomendable, en el apartado dedicado al “Distribuidor”(páginas 18 y 19), y después de describir una estructura similar a los actuales repartidores principales de dos caras, y confirmando lo que Emilio Borque nos apuntaba arriba, en relación a la aplicación del término de rosácea también en telefonía, podemos leer: “En las centrales con pequeño número de abonados el distribuidor se reduce a una tabla con un agujero central por el que entran todos los cables procedentes del templete; sobre la tabla se disponen radialmente los contactos donde terminan las líneas exteriores, seguidos de los contactos correspondientes a las líneas interiores, los cuales comunican entre sí a través del hilo fusible protector. Las líneas interiores parten del distribuidor en disposición radial que le da figura de rosa de los vientos, por lo que ese tipo de distribuidor es el conocido con el nombre de rosácea.”\nTambién recientemente, María Victoria Crespo Gutiérrez en su articulo “Antiguo edificio de Correos y Telégrafos de Málaga (1925-1986)” editado en 2005, con ocasión del 150 aniversario del Telégrafo en España (página 65), dice: “La zona específica de Telégrafos, situada en la planta principal y en la fachada este del edificio, disponía de una sala de aparatos, con luces amplias y directas, y local próximo para taller de reparaciones; un local para la rosacea de distribución de cables, cuya entrada al edificio se proyectó subterránea, ya que en las primeras épocas los cables aéreos partían de las torres y llegaban a las fachadas de los edificios; locutorios para conferencias telegráficas y telefónicas del público, …. ”\nRosácea de la central de la Calle Mayor en Madrid (Archivo Fundación Telefónica R-02727_1)\nReafirmando aún más esta teoría, encontramos también otros textos dónde se emplea “rosetón”, la correcta traducción del francés. Sirvan como ejemplos estas dos interesantes citas:\nEn el Manual de Telefonía de Jose Galante y Villaranda de 1884, en su Cápitulo V de “Líneas y redes” pagina 123, describiendo las características de la principal estación central de la Avenida de la Opera de Paris ya citada, y concretamente la entrada de los cables subterráneos que allí se empleaban, dice: “Estos cables reunidos o divididos en dos o más ramales, según su número, se dirigen al centro de una caseta cuadrangular construida en la misma cueva, y separados en dicho punto en cuatro grupos, se sujeta cada sección con un anillo a cierta distancia del centro común de los grupos, y quitando la cubierta de plomo y la de cáñamo que está debajo, desde el anillo hasta la extremidad de los cables, se llevan ordenadamente los ramales de dos conductores que resultan al borde de un gran agujero circular practicado en el centro de cada tabique de la caseta, de donde pasan al exterior por sus pequeños correspondientes agujeros, y se fija cada conductor en su casquillo de empalme, resultando los rosetones de que hablan con entusiasmo todas las publicaciones francesas que se ocupan de este asunto.”\nEn el libro “Telegrafía” de Fernando de Lossada y Sada de 1898, Librería de Hernando y Compañía, se describe el “Conmutador de rosetón”: “79. Conmutador de rosetón (fig.50).-Consiste en una plancha cuadrada de madera adosada a una de las paredes de la estación, y en la cual hay un número variable de bornas dispuestas en circulo, que comunican con los diferentes conductores de la linea. En el centro de la plancha hay practicada una abertura circular por la que pasan todos los hilos correspondientes a los diversos aparatos que componen la instalación. Cada uno de estos hilos termina en un pequeño broche de forma de gancho que se adapta perfectamente al cuello de cualquiera de las bornas. Frente a estas y formando un circulo exterior, hay unos pequeños discos de marfil con los números que corresponden a los conductores, y cada uno de los broches lleva también otro disco semejante con el número y nombre del aparato a que pertenece. Como los broches se enganchan con gran facilidad a las bornas, pueden establecerse muy rápidamente cuantas comunicaciones se deseen. Alrededor de la abertura central de la plancha de madera suele haber una placa de ebonita provista de surcos radiales destinados a mantener los hilos para evitar cualquier contacto accidental entre ellos. Estos conmutadores son muy convenientes en las estaciones a que concurren gran número de conductores, en las que suelen instalarse dos aparatos de esta clase. Uno, llamado conmutador de líneas, que es el descrito, y otro, conmutador de pilas, en el que éstas comunican con las bornas y los hilos centrales con los conductores de la línea.”\nEn conclusión, queda claro que, como elemento “distribuidor” o “conmutador” (ahora diríamos “repartidor”) en la primeras estaciones centrales de telegrafía y de telefonía, se emplearon los denominados “rosetones” o “rosáceas” en la que las líneas se distribuían radialmente en torno a un acceso central por el que llegaban los conductores, permitiendo el reparto ordenado de los mismos hacia/desde los elementos interiores, típicamente los cuadros conmutadores o las estaciones telegráficas. Esta práctica llegó a España desde Francia de dónde probablemente fuese originaria (aunque queda pendiente de comprobar).\nTelefono modelo Heraldo y su roseta (http://antiguedadesurbanas.blogspot.com.es/)\nFinalmente otro término que entendemos es derivado de la misma línea es el de “roseta”. Hasta la aparición de los conectores y cables de la norma RJ11, cada modelo de teléfono incluía un cable terminado en un elemento conector redondo normalmente de pared denominado comúnmente “roseta”, para facilitar la conexión a la línea en la casa del abonado. Este elemento en Francia se denomina igualmente “rosace” y no podemos descartar que de forma similar se haya traducido al español, en este caso por roseta (por aquello de que se puede asimilar a un “rosetón pequeño”), pero esto lo dejamos también de momento pendiente confirmar hasta una investigación posterior.\n‹ Telecomunicaciones y Guerra Civil. Archivo de la CNT documentos disponibles\nLa cabina del Pozo del Tío Raímundo ›\nTagged with: Curiosidades, Libros, Teléfonos, Telégrafos\n2 comments on “Rosáceas, Rosetones y Rosetas”\n15 febrero, 2015 a las 21:14\n15 septiembre, 2020 a las 8:39


Tecnologias > Communicados de prensa > Software > IQMS consigue importante inversión de capital de crecimiento de Technology ...\n20/08/2014 - 14:39 por Business Wire\nIQMS, proveedor líder de software de fabricación ERP y MES con un compromiso continuado y proactivo con su producto y sus relaciones, ha anunciado que Technology Crossover Ventures (TCV) ha encabezado una inversión estratégica de capital de crecimiento en la empresa. IQMS se une a Facebook, Expedia, Netflix, OSIsoft y otros innovadores tecnológicos en los que también ha invertido TCV. Banneker Partners también ha participado en esta inversión en IQMS.\nEsta inversión supone la primera ronda institucional de financiación recibida hasta la fecha, que IQMS utilizará para acelerar el crecimiento mediante la inversión en ventas, marketing y desarrollo de productos, al tiempo que continua ofreciendo un excelente soporte al cliente. Los fundadores de IQMS, Randy y Nancy Flamm, mantendrán una importante participación de la empresa. No se han desvelado las condiciones de la transacción.\nFundada en 1989, IQMS ofrece un amplio software ERP y MES, así como soluciones de hardware, para los sectores de la fabricación repetitiva, de proceso y discontinua. Su completa solución de software ERP en tiempo real es utilizada por varios miles de usuarios en una amplia variedad de mercados finales, incluidos automoción, médicos, empaquetado, bienes de consumo, alimentario y bebidas y productos químicos. Basada en una única base de datos, la oferta estrella de IQMS, EnterpriseIQ, ofrece un sistema escalable concebido para crecer con el cliente y ofrece más de 25 módulos, incluidos contabilidad, control de calidad, cadena de suministro, taller, gestión de calidad y CRM.\n“IQMS ha construido una destacada franquicia en el mercado de fabricación ERP. Con el estrecho seguimiento que hemos realizado de este espacio durante más de dos décadas, estamos muy impresionados por el rápido crecimiento de la empresa, que se ha visto impulsado por su oferta ERP y MES líder del mercado y el enfoque al cliente, que no se puede comparar con ninguna otra empresa del sector. Estamos encantados de participar en el siguiente capítulo del viaje de IQMS para ayudar a las empresas de fabricación de todo el mundo", afirma Jake Reynolds, socio general de TCV.\n“Debido al endurecimiento de los entornos normativos y a la necesidad de mayor visibilidad en el mercado, los clientes de fabricación consideran a IQMS como una necesidad absoluta para seguir siendo competitivo”, afirma Stephen Davis, socio gerente de Banneker Partners.\n“Estamos muy emocionados de asociarnos con TCV y Banneker Partners por su experiencia demostrada en añadir valor a empresas de software en crecimiento y con beneficios", afirma Randy Flamm, CEO y fundador de IQMS. “En los últimos años, IQMS ha incrementado sustancialmente los ingresos brutos y la cuota de mercado principalmente gracias a la confianza de nuestros clientes y sus referencias. Con el respaldo financiero y el asesoramiento estratégico de TCV, nos esforzaremos por acelerar ese crecimiento y ampliar nuestra posición de liderazgo aún más, al tiempo que centramos nuestras iniciativas en las cuestiones más importantes: la creación y desarrollo del software de fabricación ERP más potente, innovador y fácil de usar del sector. Lo único que no cambiará será nuestro sólido compromiso con la asistencia al cliente”.\nTechnology Crossover Ventures (TCV), fundada en 1995, es el proveedor líder de capital para empresas públicas y privadas en etapa de crecimiento del sector tecnológico. Con casi $10.000 millones en capital elevado, TCV ha invertido en más de 200 empresas tecnológicas en los últimos 18 años. Las inversiones seleccionados incluyen a Altiris, C|NET, ExactTarget, Expedia, Facebook, Fandango, GoDaddy, Genesys Software, Netflix, RealNetworks, RiskMetrics Group, Splunk, Spotify y Zillow. TCV tiene su sede en Palo Alto, California, con oficinas en Nueva York y Londres. Más información sobre TCV, incluida una lista con todas las inversiones de TCV en www.tcv.com.\nBanneker Partners, fundada en 2010, es una firma de capital privado y de crecimiento centrada en la realización de inversiones en empresas de software/SaaS, Internet y tecnológicas líderes. Las inversiones seleccionadas incluyen a Auditfile.com, Ancestry.com, Genesys Software y RocketLawyer. Banneker Partners está ubicada en San Francisco, California. Más información sobre Banneker Partners en www.bannekerpartners.com\nEn los últimos 25 años, IQMS ha diseñado y desarrollado software ERP para los sectores de la fabricación repetitiva, de proceso y discontinua. En la actualidad, IQMS ofrece una completa solución de software ERP en tiempo real y MES para los mercados de la automoción, médicos, empaquetado, bienes de consumo y otros mercados de fabricación. La innovadora solución de software empresarial de fuente única, EnterpriseIQ, ofrece un sistema escalable concebido para crecer con el cliente y una completa funcionalidad empresarial, incluidos contabilidad, control de calidad, cadena de suministro, taller, CRM y comercio electrónico. Con oficinas en Norteamérica, Europa y Asia, IQMS presta servicio a fabricantes de todo el mundo. Más información en www.iqms.com.\nEtiquetas : iqms consigue importante, importante inversion capital, iqms consigue, importante inversion\nSunday 22 de April - 07:10 Registrar Conectar


Gran tarde de pelota en Berazubi con el 'desafío del jamón' y el Memorial Txapela | El Diario Vasco\nTolosaGran tarde de pelota en Berazubi con el 'desafío del jamón' y el Memorial Txapela\nGran tarde de pelota en Berazubi con el 'desafío del jamón' y el Memorial Txapela\nFoto de familia tras la disputa de las finales.\nAratz-Manterola y Garcés-Arriola fueron los vencedores, y la pareja femenina Larrarte-Erasun rayó a un nivel altísimo\nDV TOLOSA. Jueves, 3 agosto 2017, 00:20\nGran tarde de pelota en el frontón de Berazubi con la final del Torneo Txapela y el 'desafío del Jamón' patrocinado por Fontanería Zabaleta. El primer partido, dentro del desafío del Jamón, enfrentó a Garcés-Arriola con la pareja femenina formada por la bidaniarra Miren Larrarte y la zizurkildarra Itxaso Erasun.\nEl partido comenzó con un claro dominio de Garcés-Arriola (14-6), pero las chicas reaccionaron y poco a poco fueron recortando distancias hasta el punto de empatar el partido a 29. El último tanto cayó colorado y el jamón fue a parar a manos de los 'jóvenes'. Un gran partido que pudo decantarse por cualquier lado.\nPosteriormente se disputó la final del 42 Memorial Txapela que enfrentó a Elizalde-Txepe con Aratz-Manterola. Se presumía un partido abierto a la vista del campeonato realizado por ambas parejas, pero desde un principio se vio que Aratz y Manterola tenían la lección bien aprendida y supieron cómo hacer daño a Elizalde y Txepe, logrando una clara y merecida victoria por 30-18. Hubo gran animación en el cincuentenario frontón y los aficionados disfrutaron de una gran tarde de pelota.\nLa subvención de sostenibilidad y el uso del castellano en los medios, en el último Pleno 82.500 euros para renovar el pavimento


BMW M2 CS 2020, este es el "Bimmer" que estábamos esperando - espíritu RACER\nInicio / Noticias / BMW M2 CS 2020, este es el “Bimmer” que estábamos esperando\nEl nuevo BMW M2 CS 2020 es la variante más rápida, más hardcore y más pura hasta la fecha de la gama Serie 2, y su único propósito es ser un bisturí entre machetes. Está situado un peldaño por encima del M2 Competition, concretamente en ese lado del hemisferio derecho de tu cerebro que, en ocasiones, te hace saltar de alegría. Y no es para menos.\nHubo una época en que parecía que BMW no podía hacer nada mal. Tanto el Serie 3 como el Serie 5 ganaban en casi todas las pruebas comparativas de cada publicación automotriz. Desde, aproximadamente, los años 80 hasta mediados de los 00, BMW estuvo en la cima del mundo. El dominio de la casa bávara durante ese tiempo se debió únicamente a su dinámica y sensaciones de conducción. “¿Te gusta conducir?”, decía su publicidad, y no hacía falta ni ver el coche.\nDesde entonces, la marca se ha centrado más en las mejoras tecnológicas y en las economías de escala y menos en esa sensación que la hizo tan venerada. Si hubiese una respuesta actual al antiguo eslogan de la marca, tal vez sería un “pues te jodes fastidias”. La infección de la tracción delantera continúa expandiéndose en la gama del fabricante (menos el los modelos M “puros”), así como los “medio” motores que montan. Si ahora quieres un bloque de seis cilindros longitudinal, acude a BMW M.\nY eso es lo que nos ofrece el BMW M2 CS, una máquina que los fanáticos del olor a gasolina y goma quemada han estado esperando con impaciencia desde que se presentara el M2 estándar en 2015. Es una versión más rígida y agresiva del coupé compacto de la casa, con suficientes argumentos para querer ahorrar lo imposible y hacerse con una unidad. Echando un vistazo a su descripción, no es de extrañar que sea un modelo muy cotizado en un futuro cercano.\nLa fuerza del BMW M2 CS proviene de una versión actualizada del bloque S55, el cual ahora utiliza un sistema de escape rediseñado con válvulas de mariposa. El seis cilindros biturbo de 3.0 litros funciona bajo la misma configuración del M4 Competition, desarrollando 450 CV a 6.250 RPM. Eso es un aumento de 39 CV respecto al Serie 2 más potente hasta ahora, y le da al M2 CS una relación potencia-peso de 290 CV por tonelada. El par se mantiene en 550 Nm.\nToda esa energía se canaliza a través de una caja de cambios manual de seis velocidades (o una automática de doble embrague de siete opcional) y un diferencial activo controlado electrónicamente. BMW declara un tiempo de 0 a 100 km/h de 4,2 segundos para la versión manual y de 4 segundos exactos para la versión automática. En comparación, el M2 Competition de 411 CV (manual) marca un tiempo oficial de 0 a 100 km/h de 4,4 segundos.\nAl igual que en el M4, el BMW M2 CS disfruta de tres configuraciones para la suspensión: Confort, Sport y Sport +\nOtras características del equipamiento de serie incluyen la suspensión adaptativa M y un juego de discos de 400 mm con pinzas fijas de seis pistones al frente y de 380 mm con pinzas de cuatro en la zaga, ambas pintadas en rojo. Las llantas de aleación forjadas de 19 pulgadas presentan un acabado negro azabache brillante, con una opción para poder tenerlas en dorado mate. Incluso las puedes pedir con neumáticos Michelin Pilot Sport Cup 2 (245/35 delante y 265/35 detrás).\nA nivel externo, el capó, el techo y las diversas piezas que ayudan a incrementar la carga aerodinámica ahora también están hechas de plástico reforzado con fibra de carbono (CFRP). BMW dice que estos componentes rediseñados mejoran el flujo de aire y la refrigeración, además de ahorrar unos cuantos kilos, aunque la compañía no dio un peso en vacío para su última criatura. Para reducir también el centro de gravedad, el techo es de fibra de carbono.\nEn el interior, la Alcántara cubre el reposabrazos central, el salpicadero, el volante y los asientos delanteros M Competition. El logotipo M2 CS en los reposacabezas de los asientos traseros, los umbrales de las puertas y la pantalla de inicio del cuadro de instrumentos recuerdan que no estamos ante cualquier M2. Solo hay un color interior y cuatro colores exteriores: Alpine White, Misano Blue Metallic, Black Sapphire Metallic y Hockenheim Silver Metallic.\nTodavía no se sabe nada sobre el precio en nuestro país, pero la producción comenzará en marzo y saldrá a la venta la próxima primavera en Alemania por 95.000 euros. BMW ha confirmado que la producción del BMW M2 CS se limitará a un solo año y a 2.200 unidades. Después del M3 E46 CSL, puede que este modelo sea el mejor Bimmer incondicional de la era moderna.\nBMW M2, BMW M2 CS, BMW Serie 2, Novedad 2019