ECOBATEY: Los taínos conquistan España\nLos taínos conquistan España\nDesembarcaron los taínos por Valencia y dieron inicio a su operación de conquista. No les fue fácil, necesitaron más de quinientos años pero ahí están, contra viento y marea. Llegaron a través de 133 obras de arte rescatadas por los arqueólogos de las profundidades adonde las habían sepultado el genocidio y el desprecio. La casi totalidad de estas pertenece a la Colección Arqueológica del Centro León, que organizó la exposición Tesoros del arte taíno, inaugurada en el Instituto Valenciano de Arte Moderno el pasado 24 de enero de 2012. Es fecha memorable.\nComo lo es también (al menos para quien escribe) que los invasores taínos tomaran como uno de sus humildes timoneles a un caribeño cuyos cuatro abuelos nacieron pobres en España y murieron en el Caribe sin regresar a su tierra de origen. Eso soy. No pensé en el dato hasta que comenzó a entrar un estupefacto río de visitantes en la sala de exposiciones valenciana. Los había viejos y jóvenes; hombres y mujeres; escépticos y entusiastas… Lo único en común para todos era la confesión de que, cuando oyeron hablar de la exposición, se preguntaron: “¿Y quién rayo son los taínos?”\nConfieso que fui yo el refuerzo menos importante de la expedición. Allí estaban a través de sus creaciones algunos ilustres descendientes caribeños a quienes los taínos dieron en mezcla sus genes culturales: fotógrafos como Wifredo García; artistas como Paul Giudicelli; artesanos como los Hermanos Guillén; científicos sociales como Marcio Veloz Maggiolo y Jorge Ulloa; músicos como Juan Luis Guerra; y gente de la cultura popular cuyo nombre nunca se sabe, pero que son imprescindibles para que a las cosas no les falte la necesaria sandunga.\nCon todo ese poderío desequilibrante, los taínos produjeron una primera y esencial sorpresa: quienes entraban a la sala esperando conocer sobre un pasado más o menos distante se daban con que eran interpelados por su presente. De asombro en asombro, terminaban por comprender que los tres conceptos contenidos en el título de la exposición (tesoros, arte y taínos) adquirían de pronto un retador matiz irónico que cuestionaba mucho de lo que ellos habían pensado sobre sí mismos hasta ese momento.\nPor ejemplo, los taínos dejaban de ser un grupo de salvajes semidesnudos que alguna vez habitó las Antillas y se convertían en un complejo de culturas basadas en la diversidad. Seres humanos que habían encontrado formas sorprendentes para intervenir el entorno en que se desenvolvían, lograr una producción diversificada de bienes de consumo y extraer de la naturaleza los principios que podían servirles para fomentar el equilibrio social. El arte en ese caso no era la manifestación sublime y sublimada de un talento individual, sino una forma de expresión colectiva capaz de consolidar al grupo, mientras lograba como sin quererlo obras donde convivían lo útil y lo bello, la tradición y la innovación, lo comunicativo y lo expresivo, la representación y la abstracción. Y, para colmo, la palabra tesoros no apuntaba a riquezas, materiales preciosos o cosas por el estilo.\nEs decir, aquellos aborígenes que la colonización europea borró de las islas antillanas en apenas cincuenta años luego de 1492 no solo eran capaces de asombrar por la imaginería, la delicadeza y la precisión con que habían convertido objetos elaborados para el uso cotidiano en verdaderas obras de arte. También venían a recordar que en el repertorio del ser humano puede haber formas más nobles de comunicación con la naturaleza y con las demás culturas.\nYo estuve allí y doy testimonio de que Cristóbal Colón no pudo recibir a los demorados visitantes. Lamentablemente está muerto. Pero tampoco importó mucho porque este de los taínos es el descubrimiento del respeto y la celebración del otro; la conquista de la comprensión frente a lo distinto; la colonización de la sensibilidad y la ternura.\nCon razón un señor entrado en canas me dijo antes de abandonar la sala: “Si nuestros hombres hubiesen entendido lo que esta exposición dice, otra habría sido la historia y mucho mejor el mundo que nos hemos regalado”. Le acompañé hasta la calle. Sentado en los peldaños de la salida, mi abuelo Claudio descansaba su corpulencia apoyando ambos codos sobre sus rodillas y respiraba de la forma afanosa que preludió su muerte en mayo de 1970. Cuando pasé por su lado, dijo: “Bien hecho,muy bien hecho”, y me guiñó sus ojos de gallego tierno.\nPublicado por José Fernández Pequeño\nMensaje Sixto Paz. 12-2-2012


Se lo conté a un amigo\npor Benja_S el Lun Mayo 22, 2017 6:39 pm\nEl titulo del thread es bastante explicito. Por primera vez le conté a alguien que me gustan los hombres, es la primera persona que me conoce que lo sabe. Yo ya sabia que era el primer amigo al cual se lo iba a contar, pero no de la forma en que se termino dando. Les cuento rapido:\nEl sábado pasado fui al cumpleaños de un amigo en un boliche (discoteca, lugar para bailar, o como se diga en su pais, je). La cosa es que a eso de las 4 am me cruzo con este amigo y me dice que vayamos afuera un rato a tomar aire. La cosa es que salimos afuera y ahi sentí que era el momento (anteriormente no tenia pensado hacerlo en ese lugar ni en ese momento pero el hecho de estar borracho y fumado hizo que tomara esa decision). Asi que respire hondo, le dije que le iba a decir algo muy importante y que me jurara que no se lo iba a decir a nadie. Y se lo dije, casi sin dudarlo, "soy gay". Tardó unos segundos en caer y cuando vio que yo no me reia se convencio de que era verdad. Estuvimos hablando un rato del tema, y su unico reproche fue decirme que era un boludo por no haberlo dicho antes, je. Ahora hasta se siente mal porque no sabe como ayudarme jaja.\nEn cuanto a mi, me siento muy raro. La verdad que no tengo esa sensacion de "haberme sacado una mochila de encima", mas bien me siento extraño por el hecho de que alguien ya sabe el secreto mas grande que tuve en mi vida.\nLo siguiente va a ser contárselo a mi hermana, todavia no se cuando, pero va a pasar.\nNúmero de mensajes : 247\nRe: Se lo conté a un amigo\npor tom95 el Miér Mayo 24, 2017 11:54 am\nUfffff que bueno que haya habido un mal trago... trata de ver la mitad del vaso lleno y no la mitad vacía... porque por como lo cuentas es como que esperabas que el mundo explotará y muriesen los dinosaurios y al día siguiente comience toda una nueva vida.... ahí te das cuenta que tu secreto es solo parte de tu vida y no tu vida completa... solo podrás vivir mas relajado y ya contas con alguien con quien poder charlar de tus temas sin reparo y sin cuidarte en que se te escape algo de tu "secreto"... éxitos en tus próximos pasos...\npor AndCort el Miér Mayo 24, 2017 1:21 pm\nContarlo nunca es fácil, pero al menos salió bien. Y es normal sentir eso extraño, la primera pasa. Espero que salga todo bien cuando se lo digas a tu hermana, ¡animo!\npor Benja_S el Jue Mayo 25, 2017 1:54 pm\nMuchas gracias a los 2 por el animo.\nY ahora que lo dices Tom, creo que sea esa la razon por la que no siento "haberme sacado una gran mochila". Tal vez sin darme cuenta entendi que mi vida es y va a seguir siendo la misma, mas alla de que alguien ahora sepa eso.\nCuando se lo diga a mi hermana les cuento!\npor bruleon el Dom Mayo 28, 2017 2:30 pm\nPrimero que nada, me alegra que hayas podido soltar ese gran secreto con tu amigo y mas me alegra la respuesta que tuvo. Cuando le conté a mis amigas, sentí que me sacaba un peso de encima, pero por el hecho de pensar que ya podría ser yo mismo con al menos dos personas, además de que uno siempre se espera el rechazo lamentablemente, ya cuando le conté a otras amigas, digamos que tantee el lugar y al notar que iban a aceptarlo se los dije, ahí si que ya no sentí nada, fue más normal, porque ellas lo tomaron como algo completamente normal. En fin, cosas que pasan jajaja.\nAnimo! Y espero saber cuando le cuentes a tu hermana! Un saludo!\npor IAmWilhelm el Lun Mayo 29, 2017 7:49 pm\nBueno, no te preocupes, lo importante es dar el primer paso. Hay momentos en la vida dónde no podemos escondernos para siempre, y este es uno de ellos (aunque yo no pueda presumir de haberlo hecho antes, de hecho quizá hasta esté en una peor situación que tú jaja)\nMi mejor amigo también sabe que me gustan los chicos, además de un grupo selecto de personas, pero nada más. Espero que tu hermana pueda reaccionar bien y aceptar lo que eres, ¡mucha suerte!


"Preparado, No Asustado" Esté Listo con su Bebé para los Desastres - Cada Mujer OC\n“Preparado, No Asustado” Esté Listo con su Bebé para los Desastres\nLos desastres vienen en todas formas y tamaños. Así cuando toma/tomó pequeños pasos todos los días para prepararse para la venida de su bebé, aquí hay algunos consejos que ayudan a preparar para asegurar que usted y su bebé se mantengan seguros y saludables durante un desastre.\nEstar Informado. Regístrese en AlertOC para mantenerse informado sobre emergencias en su área y obtener información crítica al tiempo.\nHacer un plan. Determine de antemano cómo usted y su familia se contactarán y dónde irán, dependiendo del desastre. Si está embarazada, esto incluye hablar con su médico u otro proveedor de atención médica sobre dónde recibirá atención prenatal o dará luz a su bebé si el consultorio de su médico u hospital están cerrados, y qué hacer si está en parto durante una emergencia. Si tiene niños en la guardería y/o en la escuela, averigüe cuál es su plan de emergencia y cómo / dónde podrá reunirse con su (s) hijo/a (s). Asegúrese de tener varios contactos de emergencia actualizados en el archivo de su escuela / guardería. Vea ReadyOC-Make a Plan para más información.\nHaga un paquete de Emergencia (Kit). El acceso a alimentos y otras necesidades puede estar limitado durante un desastre, planificación anticipada es clave. Necesitará alimentos, agua y suministros de salud al menos para 3 días. Vea ReadyOC-Get a Kit para obtener una lista de lo que debe tener en su kit de desastre y cómo hacer uno. Si tiene un bebé, necesitará artículos adicionales en su kit, como una fórmula infantil lista para usar, alimentos para bebés, chupetes/chupones, biberones, pañales, toallitas desechables, ungüento para escaldaduras, baberos, mantas para bebés, ropa adicional / calcetines / zapatos, juguetes para bebés, loción para bebés / champú / jabón, termómetro, medicamentos para bebés, incluyendo analgésicos para el dolor sin aspirina (es decir, ibuprofeno o acetaminofén), y una copia de su registro de vacunas.\nPara obtener más información, consulte Seguridad ante Desastres para Futuros y Nuevos Padres.


Casa Saika Rural - Sierra Norte de Madrid\nSAIKA Rural ha sido concebido como un conjunto arquitectónico de estilo tradicional construido en piedra y madera, situándose los alojamientos en torno a un agradable jardín. Desde la misma entrada de los alojamientos, podréis emprender placenteros paseos o pequeñas excursiones por la dehesa del pueblo, permitiéndonos descubrir el entorno privilegiado de la ribera del embalse del Villar, que junto con los de Puentes Viejas y El Atazar se sitúan dentro del municipio, dotándole de un singular atractivo.\nDisponemos de 5 alojamientos, todos abuhardillados, de 1 o 2 habitaciones con capacidades comprendidas entre 2 y 6personas. Uno de los alojamientos ha sido diseñado sin barreras arquitectónicas habilitado para discapacitados físicos.\nEstán dotados de calefacción y agua caliente centrales, bañera de hidromasaje o ducha, ropa de cama y baño, cocina completa con frigorífico, vitrocerámica, microondas, menaje, etc., y salón con TV por satélite. Cuatro de los mismos con estufa de leña y tres con lavadora.\nCamino de las Eras de Mangirón, 4. 28754 Mangirón (Madrid)


Proyecto destacado: Colosseum— BeeWare\nPublicado por Russell Keith-Magee en 2017/10/06\nEste artículo fue publicado originalmente en la lista de correo de Entusiastas BeeWare. Si deseas recibir actualizaciones periódicas sobre el proyecto BeeWare, ¿Por qué no suscribirse?\nCuando diseñas una aplicación de interfaz gráfica, ya sea para escritorio, dispositivos móviles o navegador, una de las tareas más fundamentales es describir cómo colocar widgets en la pantalla. La mayoría de los kits de herramientas de widgets usarán un modelo de empaquetamiento de cuadrícula o caja de algún tipo para resolver este problema. Estos modelos tienden a ser relativamente fáciles al comienzo, pero se desmoronan rápidamente cuando tienes necesidades complejas de diseño o cuando tienes diseños que necesitan adaptarse a diferentes tamaños de pantalla.\nEn lugar de inventar un nuevo modelo de cuadrícula o de caja, el kit de herramientas del widget Toga widget toolkit adopta un enfoque diferente, utilizando un esquema conocido para diseñar contenido: Cascading Style Sheets, o CSS. Aunque CSS es más conocido por especificar el diseño en las páginas web, no hay nada intrínsecamente específico de la web al respecto. Al final del día, es un sistema para describir el diseño de una colección jerárquica de nodos de contenido. Sin embargo, hasta la fecha, cada implementación de CSS está vinculada a un navegador, por lo que la percepción es que CSS es un estándar específico del navegador.\nAhí es donde entra Colosseum. Colosseum es una implementación independiente del navegador de un motor de renderizado CSS. Toma un árbol de "nodos" de contenido, como un DOM de un documento HTML y aplica instrucciones de diseño CSS para diseñar esos nodos como cuadros en la pantalla. En el caso de Toga, en lugar de diseñar los elementos <div> y <span>, diseñas objetos Box y Button. Esto le permite especificar diseños adaptativos increíblemente complejos para aplicaciones Toga.\nPero Colosseum como proyecto tiene muchos otros posibles usos. Se puede usar en cualquier lugar donde exista la necesidad de describir el diseño fuera del contexto de un navegador. Por ejemplo, Colosseum podría ser la piedra angular de un renderizador de HTML a PDF que no requiere el uso de un navegador. También podría usarse como una librería de pruebas e implementación de referencia para la especificación CSS en sí misma, proporcionando una forma ligera de codificar y probar los cambios propuestos a la especificación.\nEsta semana, comenzamos un gran proyecto: reescribir Colosseum para que sea un motor de CSS totalmente compatible. El trabajo hasta ahora se puede encontrar en la rama globo del repositorio Colosseum en Github. El primer objetivo es el cumplimiento de CSS2.1, con una implementación del modelo de caja de CSS tradicional y el diseño de flujo. Una vez que tengamos una implementación razonable de eso, buscaremos agregar diseños Grid y FlexBox desde el conjunto de especificaciones CSS3.\nEsto es obviamente un trabajo grande. CSS es una gran especificación, por lo que hay mucho trabajo por hacer, ¡pero eso también significa que hay muchos lugares para contribuir! Elije un párrafo de la especificación CSS, construye algunos casos de prueba que demuestren los casos descritos en ese párrafo y envía un parche que implemente ese comportamiento!\nEsto resalta por que tu apoyo financiero es muy importante. Si bien podríamos hacer esto completamente con un esfuerzo voluntario, vamos a progresar mucho más rápido si un pequeño grupo de personas pudiera enfocarse en este proyecto de tiempo completo. El apoyo financiero permitiría aumentar significativamente la velocidad de desarrollo de Colosseum y el resto de la suite BeeWare.\nSi deseas que Colosseum y el resto de BeeWare se desarrollen hasta el punto en que puedan utilizarse para aplicaciones comerciales, considera apoyar a BeeWare financieramente. Y si tienes alguna idea para fuentes de financiación potenciales más grandes, por favor ponte en contacto.


Silla Ruedas Electrica Plegable Sorolla - Travelnautas\nComo puedes imaginar hay una cosa que es vital para una buena excursión y eso es encontrar los suministros para viajes de mejor calidad. En particular, cuando se trata de silla ruedas electrica plegable sorolla. Por eso, y si también quieres los últimos descuentos en silla ruedas electrica plegable sorolla de la más alta calidad, has encontrado el lugar oportuno, ya que en nuestra tienda virtual siempre elegimos a mano todos los productos. Hemos seleccionado estos cuatro artículos porque son los mejores, pero sin duda el segundo tiene la mejor relación calidad-precio. También puede ser el mejor valor porque es una silla de ruedas eléctrica plegable que está hecha con los mejores materiales y materiales del mercado. El scooter eléctrico plegable Es un scooter eléctrico que es un scooter totalmente eléctrico que se pliega y se enrolla. La rueda delantera está plegada hacia atrás, lo que permite al usuario sentarse con la rueda trasera. La rueda trasera también se pliega para permitir que el usuario se ponga de pie.\nSilla eléctrica plegable Sorolla – www.ortoweb.com\nPuedes encontrar más información en este video sobre cómo una silla ‘heredada’ puede mejorar tu vida de muchas maneras. Puede que le fascine esto: ‘Asiento de segunda mano del siglo: www.thehandmill.com’. Es una silla muy bonita y al propietario le encanta y la ha llevado a la Exposición Universal.\nVER TODAS LAS OFERTAS EN SILLA RUEDAS ELECTRICA PLEGABLE SOROLLA\nLa mejor silla de ruedas eléctrica plegable sorolla online\nSi quieres saber más sobre la silla de ruedas eléctrica plegable sorolla mejor valorada, definitivamente te recomendamos que busques .\nLEER MÁS Mesa Camping Gas\nSILLA RUEDAS ELECTRICA PLEGABLE SOROLLA: Una breve información conveniente\nY también, hablando de la silla de ruedas eléctrica plegable sorolla, algunos consejos útiles son: En primer lugar, no la coloque sobre una superficie plana, ya que podría ser atropellada por un automóvil o un tractor. Es más probable que se caiga al bajar una colina en caminos secos. Y es mejor doblarlo a propósito antes de que termine el día. También puede envolverlo o doblarlo para un mejor ajuste. O simplemente envuélvelo sin doblarlo después de tomarte el tiempo de doblarlo.\nHablando ahora de algo un poco más variado, es bueno recordar que un eléctrico es el conjunto de fenómenos físicos asociados a la presencia y movimiento de la materia que. Nos especializamos en todo tipo de equipamientos para excursiones, y sea para un viaje breve o un trayecto de largas semanas. Además, puedes descubrir todo tipo de categorías en tiendas de campaña para 3 personas, también suplementos vitales como mochilas, o incluso ropa adecuada Algunas de las marcas más clásicas que puedes encontrar en nuestra colección son las muy valoradas ALPS Mountaineering, Regatta y por supuesto KingCamp. Estas marcas son muy utilizadas y baratas para todo tipo de recorridos.\n1 Silla eléctrica plegable Sorolla – www.ortoweb.com\n2 La mejor silla de ruedas eléctrica plegable sorolla online\n3 SILLA RUEDAS ELECTRICA PLEGABLE SOROLLA: Una breve información conveniente


Una forma fácil de obtener certificados de la Administración Pública – LaFlecha\nCuriosidades\t 10/07/2020 Sarah-LF\nEn este artículo te mostramos cómo obtener rápida y cómodamente algunos de esos certificados que necesitamos en muchos trámites burocráticos para que puedas ahorrar algo de tiempo y dinero.\nAunque es posible que lo desconozcas, sacar certificado de nacimiento online es posible, y no sólo nos ahorra tener que esperar largas colas en la sede del Registro Civil, Ayuntamiento, Consulado o Juzgado de Paz que corresponda, sino que también nos evita tener que gestionar unos trámites que muchas veces son enormemente tediosos y complejos. O, por poner sólo un par de ejemplos, realizar unas interminables gestiones telefónicas que, aparte de que muchas veces duran días para conseguir la confirmación de la solicitud, al final nos obligan a tener que volver a presentarnos ante la sede administrativa que corresponda para obtenerlo.\nEn efecto, para poder conseguir este documento, que por cierto es necesario para poder llevar a cabo un enorme número de trámites burocráticos, basta con acceder a internet y dejar que los profesionales dedicados a la materia lo soliciten, de manera que se pongan en contacto con nosotros en el caso de que exista algún error (lo que hacen de forma inmediata) y lo envíen a nuestro domicilio a través de una agencia de mensajeros, lo que además es sinónimo de una rapidez adicional a la hora de poder hacer uso de la documentación.\nTal y como ocurre con el caso anterior, y dado que es posible que te preguntes como solicitar certificado de matrimonio, tenemos que indicar que este otro documento también puede obtenerse gracias a internet y, gracias a ello, ver acelerado el proceso administrativo para el que lo necesites.\nAdemás, si en el anterior caso es importante poder disponer rápidamente del documento, en el caso del certificado de matrimonio puede serlo todavía más en la medida de que una de las causas que pueden llevarnos a solicitarlo, es la de tramitar un divorcio. Y, como es sabido, lo más procedente es culminar con el proceso lo antes posible, para evitar los desgastes emocionales que estas situaciones suelen llevar aparejados, siendo éste uno de los principales motivos por los que el servicio de solicitudes de certificados de matrimonio online está siendo cada vez más utilizado.\nDel mismo modo, también se puede conseguir un certificado defuncion por internet y, con ello, además de evitar tener que emplear tiempo innecesariamente, es posible evitar tener que pasar por el trance que puede suponer solicitar presencialmente el acta de muerte de un ser querido que, muchas veces, habrá fallecido muy recientemente.\nComo en los demás casos, en éste basta con acceder a internet, rellenar un simple formulario y esperar a que sea un profesional quien gestione la solicitud del documento, nos notifique de forma inmediata sobre los posibles contratiempos que acontezcan durante la gestión y remita a través de una agencia el certificado, algo que ocurrirá tan pronto como le haya sido entregado.\nPor otra parte, si en el caso de los certificados de matrimonio se ponía en valor la celeridad que implica realizar la solicitud a través de internet, en el del certificado de defunción no podemos más que valorar todavía más positivamente el mismo hecho, dado que esta documentación puede ser necesaria para procesos tan delicados como los repartos de herencias y suele referirse a personas muy queridas, lo que hace especialmente indicada esta fórmula de obtención documental de cara a evitar unos padecimientos emocionales que resultarán totalmente innecesarios a estas alturas del siglo XXI.\nEn consecuencia, no podemos más que terminar este artículo afirmando que la solicitud de estos tan necesarios certificados online, es una excelente forma no sólo de ahorrar tiempo y dinero, sino también de evitar una serie de conflictos emocionales que, además de resultar totalmente innecesarios, pueden tener consecuencias tanto para nuestra salud física como psicológica.


.pdf LAS GARANTÍAS DE LOS PRODUCTOS DE CONSUMO\nLas garantías de los productos de consumo\nEste libro aborda de forma completa la regulación de las garantías del consumidor en la adquisición de los productos de consumo, tanto desde la perspectiva del beneficiario de la protección (el adquirente del producto), como de los sujetos que están obligados a su prestación (el vendedor o el productor). La obra constituye un completo estudio del Título V del Libro Segundo del TRLGDCU. En ella, se presta una atención específica a la llamada garantía legal debida por el vendedor (o, en su caso, por el productor) en los supuestos de existencia de faltas de conformidad del producto con el contrato. Se aborda, asimismo, el estudio de la acción de repetición que la Ley reconoce al operador económico que respondió ante el consumidor por la falta de conformidad contra el causante de dicha falta. Además del estudio de la garantía legal, la obra contiene un completo tratamiento de la garantía comercial adicional que puede prestar voluntariamente el vendedor u otro operador económico al consumidor en relación con el producto adquirido, así como una referencia a los servicios postventa. El tratamiento de la materia se lleva a cabo prestando una atención especial a la jurisprudencia comunitaria y a la numerosa jurisprudencia de Audiencias existente sobre la materia. Del mismo modo, se tienen en cuenta las propuestas de origen comunitario sobre la modificación de algunos aspectos del régimen de responsabilidad derivada de la falta de conformidad y de la regulación de la garantía comercial.\n5 Jul 2016 ... Estos productos están cobijados por la garantía legal. Por tanto, el fabricante o proveedor deberá responder por los defectos de calidad, ... Todos los productos de Consumo y Estilo de Vida de Philips están diseñados y ... o sustitución producto como está estipulado en los términos de la garantía en ...\n📖 Yo tampoco y tú sin embargo\n📖 Corazon de fuego\n📖 Aprende a escribir con el principito\n📖 2ep globalizado 2. 1 aula activa ed15\n📖 PRACTICA YOGA\n📗 La leyenda de sara\n📗 El baloncesto y la vida. Recuerdos para el futuro\n📗 Situaciones cotidianas de 0 a 6 años\n📗 Cómo dibujar: Una guía de técnicas fáciles para aprender a dibujar\n📗 De la unidad trascendente de las religiones\n📖 Robinson crusoe\n📖 La mirada fosil\n📖 El mágico mundo de las hadas\n📖 Loracle del drac\n📖 El cine español: Una historia cultural\n📘 1969 làny que tu vas neixer\n📘 El laberinto:1412, el compromiso de caspe\n📘 (08).CUAD.PARA LEER MEJOR 4º.PRIMARIA\n📘 Arte de amor\nEl vendedor asume un papel relevante en materia de responsabilidad derivado de las garantías de los productos La Ley de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo está poco adaptada a la naturaleza del producto alimenticio, cuya caducidad o consumo preferente está, normalmente, muy por debajo del plazo fijado en la nueva normativa para En estos casos se trataría de un incumplimiento de contrato que puede dar lugar a la resolución del mismo (art. 1124 CC).Tampoco se aplica el régimen de garantías al que nos referimos: Los servicios. Cuando se trata de compraventa de bien inmueble. Los bienes de segunda mano adquiridos mediante subasta administrativa.\n22 Sep 2018 ... La garantía protege al consumidor de que no se cumpla lo acordado en la compra de algún producto. El comprador tiene dos años a partir de ...\nEn el caso de productos fungibles, como pueden ser los alimentos, plantas o productos de consumo rápido, no se aplica este plazo de garantía. En el siguiente reportaje del Portal del Consumidor detallamos las principales características que tiene la garantía legal de los productos, así como las demás garantías adicionales que pueden ofrecernos al comprar un artículo. defensa del consumidor y garantias sobre los productos Son muchas las consultas que a diario llegan a la Cámara, relacionadas con reclamos que reciben los socios por sus clientes, amenazando con hacer denuncias ante Defensa del Consumidor y bajo esta posturas reclamar restitución de precios pagados, recambios y hasta el planteo de indemnizaciones por los vicios que dicen presentar los ...\nLa seguridad, definida en el nuevo estatuto como la “[c]ondición del producto conforme con la cual en situaciones normales de utilización, teniendo en cuenta la duración, la información suministrada en los términos de la presente ley y si procede, la puesta en servicio, instalación y mantenimiento, no presenta riesgos irrazonables para la salud o integridad de los consumidores.\nEn primer lugar, es importante saber que el régimen legal de las garantías de bienes de consumo se aplica a los contratos de compraventa de productos (electrodomésticos, ropa, calzado, vehículos,…), a los contratos de suministro de productos que se tengan que producir o fabricar (muebles, cortinas,…), así como al agua o al gas, cuando estén envasados para la venta (botellas, bombonas


futbol – Absolut Santiago de Compostela\nEtiquetas: futbol, rial, tapas\nOtro de los bares céntricos más visitados es el Rial, en el que se pueden ver los partidos de fútbol a la perfección... si vas a pillar sitio antes, ya que cuando hay eventos deportivos de interés en la televisión, este sitio suele estar hasta los topes. Sin embargo el fútbol no es el único punto de interés que llevará a la gente hasta el Rial. Las tapas que ponen o el hecho de estar entre amigos son algunos de los alicientes que nos harán disfrutar de nuestra visita a este bar.\nLandeira, lugar de quedada para los amantes del fútbol\nEtiquetas: bar, futbol, landeira\nOtro de los lugares especiales para ver el fútbol es el bar Landeira situado en la calle Santiago de Chile al que muchos acuden solos o en pandilla para poder visionar los partidos de liga, copa o Champions animando a su equipo. Y es que este bar dispone de una amplia zona muy bien equipada para poder ver fútbol en una gran pantalla lo que hace las delicias de las muchas personas que se juntan allí entre semana pero especialmente los fines de semana para poder gozar del deporte rey.\nCervecería Aixum, uno de los mejores locales de Compostela\nEtiquetas: aixum, cerveceria, futbol\nHoy os hablaremos de la Cervecería Aixum, que es sin duda uno de los mejores locales de Compostela si atendemos a la cantidad de posibilidades que ofrece a todos sus clientes. Para empezar hemos de decir que es un sitio exquisito para ver el fútbol, el cual se emite en una buena pantalla y en HD. Los amantes de este deporte podrán leer la prensa deportiva en el descanso, aunque la prensa nacional generalista también está disponible.


Vivienda: ¿Bien Social o Especulativo? | PropAMBA- patrimonio en la caba y Buenos Aires\nLorena Putero: “este es un trabajo que venimos realizando en el Centro de estudios Sacalabrini Ortiz hace un tiempo, es un trabajo realizado con mi compañero, el economista Andres Asiain. Lo que quisimos hacer es ver cuál es la situación de la vivienda en CABA, con los datos del CENSO 2010, ¿para que hacer esto? Para ver cuáles son las políticas de vivienda que están en discusión.\nA nosotros como economistas nos dicen: regular el tema de la vivienda implicaría frenar la construcción, implicaría frenar la economía. Nos tienen a merced sin poder opinar sobre el tema. Entonces nos pusimos a investigar como estaba la situación habitacional. Tomamos el CENSO, hay datos interesantes para contarles del censo: no esta claro que se hace con la gente en situación de calle. En algunos informes dicen que la censan como que están en viviendas particulares, en otros informes dicen que no se la censa. Es conflictivo el tema. Por un lado es contradictorio si la censan como que están en viviendas particulares (no sería situación de calle): No esta claro. No se pudo rastrear el informe de las personas en situación de calle. No hay un número fijo, real desde un organismo gubernamental.\nTenencia de la propiedad en la CABA: ¿Por qué es importante este dato? Quien tiene vivienda propia vive en condiciones distintas del que tiene que depender del alquiler de su vivienda. El 56% de los hogares son propietarios de su vivienda y el terreno. No es un valor malo internacionalmente. Es un buen promedio de propietarios.\nOtro problema que analizamos es ¿Cómo se censaron las villas? El CENSO 2010 algo reflejo, pero no esta muy claro.\nEn la CABA hay 1.250.000 hogares que distribuyen su vivienda entre inquilinos y propietarios. ¿Qué tipos de vivienda? ¿Cómo esta la vivienda en donde yo vivo? En este punto se clasificaron en: viviendas que necesitan una inversión, recuperables (18.000 hogares) y viviendas no aptas (51.000 hogares), con un alto porcentaje de inquilinos. Las recuperables son aquellas que con un poco de arreglo se convertirían en viviendas aptas para la vida de una familia. Viviendas no aptas son las que se están por demoler, que tienen déficit técnico, vivienda móvil.\nEn este punto tenemos un dato interesante: un gran porcentaje de inquilinos en viviendas no aptas, Para saber la cantidad de personas habría que multiplicarlos por tres que es la cantidad de personas x hogares en nuestro país. Otro tema importante a analizar es el hacinamiento: tenemos dos tipos de hacinamiento:\n1) el hacinamiento por hogar, es cuando más de un hogar comparte la vivienda, según el censo hay 100.00 hogares. Y compartiendo más de tres personas la habitación: tomamos un valor alto. Y hay que tener en cuenta que el censo toma como habitación el comedor. Es decir que pueden haber 6 personas viviendo en una casa con una habitación y un comedor. Tomamos un índice de hacinamiento alto porque queríamos tener una relación positiva con los datos, para ver bien cuál era el problema.\n2) el hacinamiento cantidad más de 3 personas por cuarto: 19.000 hogares Tres personas por cuarto y si tenemos en cuenta que el censo cuenta como cuarto el comedor, tendríamos un hacinamiento altísimo. Familias enteras viven en una habitación Una de las causas que deberíamos pensar es que si una familia vive en condiciones de hacinamiento es porque no hay lugar en la ciudad de Buenos Aires.\nAnalizando datos, nos dimos cuentas que no estaría pasando esto porque hay un altísimo porcentaje de viviendas vacías. Dijimos que había 170.000 hogares con problemas. Hay 340.000 viviendas vacías. Lo que supone un problema de distribución, lo que hay que hacer es ver como repartirnos las casas.\nUna cosa interesante, nos pusimos a analizar cuáles son las comunas que tienen mayor porcentaje de viviendas vacías: son las comunas1(Retiro, San Nicolás, Puerto Madero, Montserrat, San Telmo), comunas 2 (Recoleta), comuna 14 (Belgrano, Núñez y Colegiales) son las que van en porcentaje a la cabeza de las viviendas vacías.\nEntonces para solucionar el problema no falta vivienda, hay que buscar por otro lado. Como economista pensamos si hay viviendas vacías, hay exceso de oferta van a bajar los precios. Entonces estas deben ser las comunas más baratas. Claramente esto no es así. Son las zonas más caras en cuestión de alquiler.\nLa comuna 1 tiene más del 40 % de las viviendas vacías y el alquiler en esta comuna se estaría llevando también más del 40 % del salario de un trabajador promedio. ¿Qué quiere decir esto? Que no se estaría cumpliendo la ley de mercado. Ante un exceso de oferta, de vivienda vacías no esta pasando que caiga el precio. No solo son las más caras en porcentaje en relación salario-alquiler, sino que son los lugares donde se mantiene el aumento del alquiler. También es interesante comprobar la relación de casas vacías y costos del inmueble por comunas. En esta comuna se registra el mayor índice de casas vacías a vender y los precios de venta no bajan. Además la otra pregunta es ¿Cuánto salario nos llevaría a acceder al metro cuadrado de la vivienda? ¿Cuál es la conclusión a la que llegamos nosotros al ver estos cuadros?\n1) claramente este es un mercado que necesita ser regulado\n2) hay viviendas vacías y alto precio de la vivienda,\n3) hay déficit habitacional\nTomando la teoría neoclásica, el mercado no esta funcionando por libre competencia, porque no se corresponde la oferta y la demanda, hay ahí algo que no esta funcionando ¿Qué esta pasando con la vivienda? La vivienda se ha convertido en un bien especulativo. Lo que a vos te asegura la vivienda no es que la alquiles sino que la mantengas. Asegura la vivienda, no que la alquiles, si no el hecho que la mantengas. A vos te da lo mismo. Es ganancia solo con tenerla. Esto se repite en el primer, segundo y tercer cordón.\nEspeculación con los terrenos.\nHabrán escuchado que ante los sorteos de procrear había unos sobreprecios de los terrenos. Esto es lo que se traslada al conurbano. Y esto es lo que hay que pensar a la hora de diseñar políticas. Por ejemplo cuándo no se puede alquilar en la ciudad, lo que se propone es: bueno que se mude al conurbano bonaerense, (la gente que no puede pagar). En General Rodriguez por ejemplo tercer cordón 2001 al 2011 hubo un aumento del 400% del valor de la tierra. Si un trabajador que vivía en General Rodriguez sufrió ese aumento, que no corresponde con ningún aumento salarial que podamos imaginar, lo que hubo es un aumento especulativo muy fuerte… ¿Qué tipo de políticas enfrentan estas situaciones?\n1) Alquilar sí se puede: financia el alto costo de ingreso al alquiler. Prestamos con una tasa del 19% a pagar a 2 años. Y las personas que no pueden acceder (porque no son sujetos de créditos) a las garantías, pueden hacer un ahorro previo de 6 meses.\n2) Alquiler social: persona en situación de calle se le paga un hotel por un tiempo determinado.\n3) Mi primera casa: que es un crédito hipotecario a pagar entre 15, 20 años. Y una tasa de 13, 15, 17 % va subiendo a más años. Se pagan unidades de créditos (no en pesos) 1.000 unidades que son actualizadas por la canasta básica de la ciudad. La canasta de la ciudad es la más alta del país. Índice más alto del país. La idea de las unidades de crédito es interesante, porque se despega de las fluctuaciones de la moneda nacional, del mercado inmobiliario que esta dolarizado, se usa en otros países como Chile por ejemplo. Pero esto estaría pegado al monto de la canasta en CABA, que es el monto más alto del país. Las condiciones, de monto máximo $ 1.500.000.para una familia con hijos, y $950.000 familia sin hijos, la condición es que el metro cuadrado sea de $23.500 máximo..\n4) Ley 341 (2.000): para las cooperativas. Las personas pueden acceder a un financiamiento. Tienen que estar en condiciones de vulnerabilidad. Es decir no puedo ir yo con un grupo de amigos a pedir financiamiento de la ley 341.\nReflexionemos los resultados de estas políticas: Alquilar si se puede, la idea es que es un avance, para las familias que viven en una habitación. Que se pueda acceder a las garantías, para poder alquilar un departamento, por ejemplo. Pero la política no toca para nada las condiciones del inquilino. Solo para financiar el ingreso, no cuestiona que hace el propietario. Yo puedo seguir dejando mi departamento en alquiler carísimo que no pasa nada. El alquiler representa el 30 % del salario del inquilino y en algunas comunas el 40 %. A esto hay que agregarle el pago del crédito que se tomo para obtener la garantía. A una tasa del 21/ 19% % estaríamos aumentando la problemática, financiado el acceso pero, ¿qué va a hacer el trabajador cuando tenga que pagar el crédito y el alquiler? Va a pedir un aumento de su salario, en economía tiene impacto.\nEn este programa alquilar si se puede hay 5.000 inscriptos, mas o menos. Mi primera casa 2.500 inscriptos desde lo que va del programa, contra mas de 3.000 por mes del ProCreAr.\nMi primera casa es solo para compra, no ataca el tema de viviendas recuperables, esta es una de las razones tan abruptas de diferencia con el ProCreAr.\nEl precio de las propiedades, ustedes pueden entrar en la página y llenar las condiciones del crédito: Con cada conviviente de 11.000 pesos pueden acceder a 850.000 pesos que son 85.000 dólares y si ustedes buscan una casa a ese valor en la ciudad no la encuentran, digo, un departamento y si lo hay, no es para una familia con hijos, como los datos que yo cargue para acceder al crédito. No es lo mejor para una familia. Porque tienen que ser una familia. Yo puse que era una familia con hijos.\nSe han otorgado menos de 100 créditos.\nEl jefe del banco reconoció que se estaban otorgando pocos créditos que la gente estaba con poco animo para tomar créditos para acceder a una vivienda, una explicación un poco simplificada. Porque uno siempre quiere tener su vivienda. Cualquier trabajador esta muy ansioso para tener su vivienda. La pregunta es ¿que esta pasando con los precios?…\nLa ley 341. Está desfinanciada. La Cooperativa los Pibes de la Boca inauguro 33 viviendas, departamentos hermosos, les llevo muchos años, tuvieron que tomar el Instituto de la Vivienda de la CABA, etc. ¿Qué lógica tienen los créditos mi primera casa y alquilar sí se puede?\nLa lógica del mercado… No se meten a ver que pasa con la propiedad, el tema del funcionamiento del mercado.\nSimplemente vienen a financiar el precio que quiera poner la inmobiliaria y/o el mercado. Esto es transferencia de recursos de los trabajadores y sector productivo a los rentistas.\nPor eso nos parece interesante hacer un análisis, hay problema del costo de la vivienda, las políticas de regulación del uso, del suelo, regulación de cómo usar la propiedad, etc. Nosotros no vemos un problema de falta de viviendas. Nosotros vemos un problema en el costo de la vivienda.\nEn Bélgica la vivienda es de uso o de alquilar. Así esta legitimado, o no la podes tener, la vivienda, el suelo…. Las políticas que tienen que ir más hacia la regulación del suelo, como se debe usar la propiedad…\nEn Inglaterra se dan los permisos de construcción de torres analizando que es lo que vas a construir en relación con lo que la comunidad necesita. Es un mercado regulado, cito estos países bien capitalitas, con regulación del mercado si responde a los intereses de la comunidad.\nCuando se habla de la inflación la pregunta es ¿cuál es el efecto de la acción del rentista sobre la inflación? ¿Qué efecto tienen los alquileres sobre la inflación?\nCuando hay aumento de los alquileres aumentan también los precios de los alquileres de los comercios, de las viviendas. Lo que se lleva uno lo pone el otro, el comerciante aumenta el producto y todo tiene que ver con el resto de la economía.\nDigo esto para no verlo solo como un problema social, esto genera un problema económico.\nAlgunas propuestas. Impuesto a la vivienda vacía, penalización de viviendas vacías, Uso eficiente de los recursos del estado, cuando el estado tiene que comprar tierras.\nComprar lejos hace pasar los servicios públicos, dan valor a los terrenos lindantes, eso es transferencia de recursos.\nLas políticas de fomento pero sin regularon del uso del suelo, no parece ser eficiente. Así se transfieren recursos del estado a los rentistas a sectores especulativos.\nRodolfo Livingston: Se me plantean incógnitas y preguntas… por ejemplo, la votación está ligada a la democracia, parece que no hubiera democracia sin votación. En este tiempo en que todo se mide… Si todo esta medido ¿por qué no se mide si la gente vota por su interés personal o vota pensando en el otro, en un interés publico? en derecho se dice el interés s es la medida de las acciones… En las últimas elecciones no se votó por un interés público, pero tampoco por un interés personal. Porque como demostró recién Lorena, el plan de la CABA es muy inferior a ProCreAr, que tampoco es perfecto. Sin embargo, ¿toda la gente que alquila a quien votó? la gente vota en contra de si misma, ¿esta información que acción tiene?… hay una ausencia de razón, se dice que la información no modifica la conducta, los médicos fuman, por ejemplo. ¿Esta información que acción tiene? Los derechos deberían tener una calificación del 1 al 10. Todos los derechos. Porque el derecho a la vivienda y a la salud es una base sobre la cual se edifican todos los demás derechos…porque de que vale tener derecho al voto, si no hay derecho a la vivienda, si no puedo vivir en una casa, sin la vivienda la gente pierde su aspecto, hasta su identidad, porque no tiene domicilio.\nEl derecho a la vivienda 10, el derecho al voto femenino 4 (risas) Es para hacerlas enojar. Me intrigan mucho estas cosas…\nAl mismo tiempo creo que tenemos que inventar, encontrar soluciones, nuevas, creativas… Por ejemplo la cantidad de viviendas vacías que no cumplen con la ley del mercado, es decir que uno de pronto podría estar defendiendo el libre mercado, sacar un articulo en Nación a favor a poner en el mercado las viviendas….”coloquen la vivienda en el mercado”, fomentar las leyes del mercado, si la vivienda no se alquila no esta en el mercado, la ley del mercado no se esta cumpliendo porque a mayor oferta el precio no baja. Si la vivienda no se alquila no esta en el mercado. La vivienda y la salud deberían entrar en otra categoría… Y la distancia de la que hablaba Lorena también, es relativa al transporte, por ejemplo la distancia de Campo de Mayo al centro podría ser media hora. Estar afuera y estar adentro Viajando en tren, no en unos súper autos donde pueden rozarte y chocas con toda tu familia, la idea es viajar tranquilo. Es decir que transporte y vivienda son temas totalmente ligados entre si. La propuesta parte de la aceptación de lo injusto de las leyes del mercado que me entero que no se están cumpliendo…\nLorena Putero: las leyes del mercado no se cumplen casi nunca\nRodolfo Livingston: ahora… ¿los inquilinos a quien votaron? ¿Votaron a Recalde…?, ¿a Lousteau?, ¿a Macri? ¿a quien votaron?\nJosé Griselli: No se sabe… el PRO gano en todas las comunas\nRodolfo Livngston: ¿cómo no se sabe? Si se mide todo… votaron al PRO, entonces la razón no funciona en estos casos si los inquilinos votaron al PRO, entonces no sirve la información. La vivienda es un bien de inversión, es la tenencia lo que importa, además yo tengo amigos que ganan un poco más de lo que gastan y cuando tienen un poco de ahorro ¿qué hacen? invierten en un departamento de un ambiente…. Yo imagino al estado como un motorman, que maneja los fluidos, los intereses… Si se inventara un fin mas interesante para acumular la plata ahorrada, crear un lugar de ahorro en un sistema de capitalización dentro del estado, que el estado capture el ahorro y lo destine a políticas públicas. O aplicar leyes de amortización de la vivienda. Hay una formula que marca la decadencia de la vivienda según la cual seria completamente desvalorizada, una vivienda de 50 años vale menos, una amortización; la necesidad del ahorro es una realidad y también es una realidad es que si se lo pone en una caja se lo pierde. Es fantástico que se haya terminado con el asunto del dólar. Pero toda esa fuerza se mudo a comprar viviendas y dejarlas inmóviles. El asunto no es pensar en nichos, compartimientos estancos, sino buscar niños que inventen para poder romper los paradigmas José Griselli: Soy presidente de la Asociación en Defensa de los Inquilinos (ADI) de la CABA. La fundé por el 2003 después de trabajar activamente en la Unión Argentina de Inquilinos como secretario. Los objetivos y propósitos son los mismos. No me gustaba mucho que una organización no tenga una participación más activa en todas estas cuestiones, soy un poco inquieto me fui y fundé esta ONG Asociación en Defensa de los Inquilinos… Después de los datos alarmantes de la economista Lorena Putero. Y la reflexión del arquitecto Rodolfo Livingston, me toca a mí hablar de la situación de los inquilinos en su vida cotidiana, en los problemas que tiene para acceder y sostener la vivienda, en los problemas que tiene para defenderse. Para situarnos y saber de que estamos hablando, y para los que venimos de las ciencias sociales, no las ciencias duras. No me olvido, cuando era estudiante trataba de llevar siempre una situación a un caso practico, sino era difícil conceptualizar, casualmente estaba cursando una materia muy teórica: filosofía del derecho, y ya estaba yo cabeceando (porque cursaba de noche, trabajaba además de estudiar) cuando un profesor dijo. “El derecho que no se ejerce se convierte en una mera aspiración”. Esa cosa que esta ahí pero nunca la alcanzamos, porque no hay un ejercicio práctico de ese derecho… Hoy lo que nos trae acá es al acceso a la vivienda digna y uno de los canales es el contrato de locación. 30 % de la población alquila. A este sujeto colectivo, indeterminado se le hace muy cuesta arriba alquilar. Porque el pago del uso se le hace muy cuesta arriba. Le voy a sacar la palabra cosa…es su refugio, donde crecen sus hijos, esta pagando por su vivienda. Los requisitos son cada vez más duros… Los requisitos, son cada vez más, cuanto cuesta acceder…estamos hablando no de zona privilegiadas…hoy una persona necesita entre 20.000 o 24.000 pesos para alquilar… más una o dos garantías propietarias… Una persona que garantiza un contrato, no lo garantiza con su patrimonio. Lo único que se garantiza es la solvencia. Lo único que garantiza es la hipoteca, en nuestro sistema jurídico lo único que afecta a la propiedad es la hipoteca. La garantía es un mito, derecho acordado Art. 1197… autonomía de la voluntad… Una persona tiene que tener una capacidad de ahorro…Hoy a 24 meses tiene que juntar 24.000…y no tener problemas con la locación para que me renueven la confianza los buenos amigos que nos han dado su confianza para salir de garantes… Nosotros entendemos hay que morigerar estas cuestiones para acceder al contrato de alquiler…el contrato de alquiler se ha convertido un contrato estrella…los contratos de compraventa son residuales, no hay muchos. Como buen esclavo. Hay que aceptar las condiciones que nos imponen, adherimos a lo que nos ofrecen, ni siquiera el canon locativo. Otro tema a tratar el valor del alquiler. Esto como derecho se ha convertido en una mera aspiración. No puedo ejercer mi derecho porque no esta garantizado Y si esta garantizado cayo en letra muerta Estos requisitos cada vez más duros que impone el mercado esta basado en la simetría que hay entre propietario e inquilino… El propietario impone las condiciones el inquilino busca un refugio… ¿Qué hacer con esta problemática? Desde mi posición y como abogado se impone una reforma legislativa que corrija esta asimetría entre locador y locatario, no se si en un pie de igualdad…pero por lo menos que lo ponga en mejores condiciones para discutir y negociar su contrato y una vez que tenga su vivienda, que pueda defenderse. No se si alguno ha transitado por un contrato de locación, pero debe saber que cuando hay un problema, cuando se rompe un calefón, tenés un problema, cando nos tiran las expensas por debajo de la puerta muy difícil de entender y tenemos expensas extraordinarias… Que pongan en un pie de igualdad. Y digan a quien corresponde que me cambien el calefón, falta de suministro de gas, arreglen la humedad, que me reduzcan el canon locativo. Vos firmaste un contrato arreglátela, esa es la respuesta que encontramos Con la inmobiliaria, un intermediario que junto dos partes, que arregló el negocio…algunas están autorizadas a percibir el pago, pero después no tienen que ver, El sujeto obligado es el propietario, es el dueño…Que pasa si el propietario vive en otra ciudad…no se sabe quien es…\nNidia Marinaro: En otros países ¿cómo es la relación esta relación locatario-locador?\nJosé Griselli: Está regulado. En el caso de Alemania… los alemanes en cada ciudad tienen su asociación de inquilinos que los asesoran de cuales son sus derechos y obligaciones también. ¿Qué es lo que sucede en Alemania? El deposito de garantía esta bancarizado. El propietario no es el dueño de la plata de garantía, es el depositario….y una vez concluido el contrato, tienen una minuta hacen una constatación de la propiedad. La propiedad se tiene que devolver en el mismo estado y se devuelve el depósito… Por supuesto, la plata del inquilino, bancarizada, genera un interés que vuelve al inquilino.\nVíctor Asa: ¿Años del contrato? Mínimo tres años En el resto autonomía de la voluntad y mas control también.\nJose Griselli: En Inglaterra, donde nosotros pensamos que son salvajes neoliberales, se controla mucho a los propietarios, las normas son muy estrictas. Pensemos nosotros que paso en nuestro país, en Rosario voló un edificio entero. Lo que nosotros proponemos para que la cuestión no sea tan injusta tan desproporcionada es una reforma legislativa, que comprenda, regule estas situaciones no solo a través de la ley, que se cree un organismo que fiscalice, se registren los contratos de alquiler, quien ofrece un alquiler y que ofrece Yo tenia mucha expectativa en la reforma del Código Civil en la regulación de derechos de locación… es muy corto y deja librado a la creatividad de los abogados y jueces las soluciones frente a las diferentes problemáticas que se van suscitando. Dentro de esta regularon que proponemos, exportando si se quiere, la cuestión alemana del deposito bancario, es una buena solución al momento de dejar una propiedad para devolverle dinero de la garantía al inquilino. 1 de enero del 2012… impuesto inmobiliario, que vienen detallado en tasa de ABL no hay troquel para separar este gasto… El impuesto se crea teniendo en cuenta la capacidad del contribuyente. Y cada tanto hay un revalúo de la propiedad. El inquilino no tiene capacidad contributiva, no es dueño de la propiedad. El impuesto debe pagar el propietario que es quien tiene capacidad contributiva… Sin embargo el propietario obliga al inquilino en el contrato.\nNidia Marinaro: ¿es legal? ¿Qué dice el Código Civil? El inquilino está desprotegido\nJosé Griselli: Sin duda alguna que el inquilino esta desprotegido. El código civil dice que el propietario tiene la carga de pagar el impuesto. Y tenemos normas que dicen salvo pacto contrario ¿Qué sentido tiene? De hecho se paga lo contrario. El inquilino es obligado al pago del impuesto a una persona que ya tiene una propiedad. Estoy obligado. Es como si yo le pagara el IVA. ¿Cómo voy a pagarle el Impuesto Inmobiliario?\nRodolfo Livingston: ¿Qué pasó en Cuba? sería interesante analizar cosos extremos, antes de la revolución había gente que tenia muchísimos departamentos y vivía de alquilar…con la revolución vino la ley de reforma urbana y hoy los cubanos son propietarios, por supuesto que no esta resuelto el tema de la vivienda, hay otros problemas. Pero este negocio no. Otra propuesta, así como hay salario mínimo por ejemplo: ¿por qué no hay renta máxima? Por ejemplo hace poco tiempo un juez de la corte declaro que tenia 30 departamentos en alquiler, a mi me escandalizo. Desde el punto de la ley fría es legal en nuestro país, pero ¿desde el punto de vista ético? Yo tengo amigos que alquilan tienen tres o cuatro departamentos, y sus inquilinos son hijos de amigos, que están padeciendo eso de no tener dónde vivir a la hora de independizarse, etc. Pero… ¿30 departamentos? Además, el que alquila dice “mi casa” cuando dicen mi casa ¿deben sentir algo? Además ¿cómo la mejoran? No pongo nada ¿cómo se siente?… hay algo de pasajero de hotel, porque mañana no se si voy a estar acá. Hay una cantidad de límites que son más que pagar un alquiler… un trabajo para los psicólogos. ¿Es legal el aumento del alquiler?\nJose Griselli: Hoy sucede como se estipula un ajuste. El aumento esta prohibido por la ley de emergencia económica. Antiguamente estaba ligado a las paritarias del gremio de encargados. En el último tiempo oscilaba entre el 18 y 24% interanual. No hay una pauta clara para ajustar el canon locativo. Se ha llegado a un 30, 35%. Si yo me obligo para cumplir, porque voy a poner a otra parte en situación de incumplir. Canon locativo, más los impuestos, más los servicios, más recreación, colegio, todo lo que significa la vida familiar.\nMariano Bibolini: Me pareció importante lo que decías del contrato de adhesión, como lo del seguro. Uno acepta lo que te dan. Y lo relacionaba con la respuesta del órgano ínter jurisdiccional y pensaba ¿Si fuera posible crear un fuero que se ocupe de los abusos y situaciones de desprotección?\nRodolfo Livingston: O que entre dentro de la ley de consumidor, porque es un consumidor de espacios el inquilino\nJosé Grisselli: Para graficar la desigualdad, la desprotección: cuando un inquilino por el motivo que fuera deja de pagar, el propietario tiene abierta la vía ejecutiva para cobrar, sobre el y los garantes. Juicio sumarísimo. Es como ejecutar un pagare. Un cheque. La amplitud probatoria es bajísima. No pagaste, es sumarísimo. El juez no se pregunta porque deje de pagar. No entiendo al código procesal, el espíritu del legislador, esas cosas que hablamos los abogados; pero de una fuente, una obligación de un contrato crea la vía ejecutiva. No se discute el fondo del asunto porque dejo de pagar. Art 1201, el que dice “yo puedo incumplir si el no cumple” eso no se discute. No se discute el fondo del asunto. Si estuve dos mese sin calefón, se me vino la pared abajo, etc. El incumplió, deje de pagar, se hace un juicio ejecutivo, es compulsivo. No se discute que pasó. Dos meses consecutivos sin pagar lo que viene es el desalojo, con poca amplitud probatoria. Juicio expedito, por las mismas vías. Art 319 el juez tiene la facultad de elegir el tipo de proceso.\nRodolfo Livingston: hay países donde esta prohibido el desalojo.\nJosé Griselli: fantaseamos con que no se prohíba, se le cobra compulsivamente se lo hecha compulsivamente. ¿Qué es lo que tiene que hacer el inquilino si hubo un incumplimiento del propietario? Ir por la vía ordinaria, juicio con amplitud probatoria de plazos, paradójicamente el contrato de alquiler dura 24 meses. Por ejemplo si a los ocho meses de mi contrato el propietario incumple con sus obligaciones, yo no puedo dejar de pagar, y tengo que empezar un juicio ordinario que puede llevar más tiempo que el contrato. Pero yo no puedo dejar de pagar. No tengo el derecho de pedir que me ponga un calefón, me arregle la humedad. Y tengo que pagar tasa de justicia, para acceder un reclamo. Pagar un impuesto para que el juez me escuche. Me parece delirante\nLorena Putero: Analizando el programa “alquilar sí se puede” dice que si te atrasas dos meses en el pago de ese crédito al Banco Ciudad, actúa el desalojo, un crédito para pagar el ingreso al alquiler…a mi me llamo la atención… ¿cómo funciona ahí? porque no es un crédito…porque es la garantía que da el banco…\nNidia Marinaro: ¿va al desalojo por incumplimiento de dos cuotas del crédito otorgado para el pago de la garantía?\nLorena Putero: exactamente\nRodolfo Livingston: pero… ¿qué pasa con el Estado que se supone es benefactor?\nNidia Marinaro: retomando las preguntas que convocan a esta mesa, ¿Qué pasa con el derecho a la vivienda? ¿Cómo puede ser que si no pagas dos cuotas del crédito de un programa “alquilar sí se puede” del Banco Ciudad otorgado para pagar la garantía puedan desalojarte? No dejas de pagar el alquiler mensual, sino las cuotas del crédito para la garantía ¿Cómo cuadra con todo el marco normativo? En Argentina, el Derecho a la Vivienda es un derecho humano consagrado en la Constitución Nacional, en la Constitución de CABA y en diversos tratados internacionales con jerarquía constitucional, definido como “el derecho de todo hombre, mujer, joven y niño a acceder y mantener un hogar y una comunidad, seguros en que puedan vivir en paz y dignidad” El derecho a la vivienda se expresa en el artículo 25 de la Declaración Universal de los Derechos Humanos; en el artículo 11 del Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales , en el artículo 5 de la Convención para la Eliminación de todas las Formas de Discriminación Racial; en el artículo 14 de la Convención para la Eliminación de Todas las Formas de Discriminación contra la Mujer; en el artículo 27 de la Convención de los Derechos del Niño; en el artículo XI de la Declaración Americana sobre Derechos y Deberes del Hombre; y en el artículo 26 de la Convención Americana sobre Derechos Humanos; entre otros… ¿Cómo cuadra todo lo que venimos hablando en esta mesa?\nJosé Grisselli ¿Cómo cuadra? No cuadra. Yo estoy cansado de plantear la inconstitucionalidad del articulo 684 bis, desalojo anticipado, lo hago solo para dilatar el proceso, porque cuando le dan vista al fisco…\nNidia Marinaro: ¿El juez no ejerce control de constitucionalidad? Una norma menor no esta por debajo de la constitución ¿eso no se cumple?\nJosé Grisselli: no, no se cumple; y explícame vos el art. 684 bis que regla el desalojo anticipado bajo caución real. Yo pago $ 24.000 y te saco, te desalojo de la propiedad e irónicamente, después sigo discutiendo el juicio. ¿Qué voy a seguir discutiendo si ya estoy en la calle? Estoy con mis hijos en la calle. ¿Qué voy a seguir discutiendo?\nRodolfo Livingston: además el carácter de la vivienda, no es lo mismo que la propiedad de un automóvil, de un grabador… es distinto, tiene que estar en otra categoría\nJosé Griselli: Yo estoy cansado de discutir la inconstitucionalidad del desalojo. Yo pido garantizar que el inquilino se debe quedar mínimo hasta que termine el contrato. Yo le doy tiempo para que junte su dinero y se pueda ir a otra propiedad… porque en definitiva lo van a terminar desalojando.\nRodolfo Livingston: ¿qué pasaba con el Código Romano? ¿Y el Código Hammurabi?….es interesante hay que verlo…\nJosé Griselli: el derecho romano protegía el derecho de los propietarios…\nMiguel Vayo: Alemania, después del nazismo, pudo solucionar el tema de la vivienda, la salud y la educación. En nuestra ciudad hay que ver en que condiciones viven los chicos en los conventillos de la boca, en que condiciones de higiene y salud. Hay que construir duchas públicas, baños públicos, las viviendas están en condiciones terribles, inhabitables… Rodolfo Livingston: yo estuve cuando se dinamito el Warnes y los habitantes fueron trasladados al barrio Ramón Carrillo….la gente lloraba al ver explotar su casa. Y yo preguntaba, pero cómo, si eso era un desastre… un infierno. -No importa pero era mi casa, me contestaban… En el barrio Ramón Carrillo en algunas casas y que gano un concurso invento el plan semilla, un ambiente y no importa como crecían después…. los chicos tenían su cama arriba de las camas de los padres, me parece terrible en un país católico donde se defiende a la familia…digo porque se conecta con lo que dice Vayo de la casa, como lugar donde los chicos aprenden de higiene y tienen que ver con la salud…\nVíctor Asa: tenemos que recuperar la capacidad de autogestión social. Veamos como se hicieron los barrios Caferata, las casas baratas, las casas se alquilaban y si cumplías con el alquiler después podías comprarla a un precio mas barato. Usted fue un buen inquilino, entonces compra más barato. Leasing inmobiliario, un contrato exportado, un contrato con opción de compra. Porque no se impone un impuesto al juego para construir este tipo de casas. ¿Por qué hay tantas viviendas vacías en algunas comunas de Buenos Aires? ¿Les conviene más?\nLorena Putero: no, no es que le convenga más, sino que no le pasa nada.\nRodolfo Livingston: son cajas de seguridad en un banco no de hierros, de ladrillos, en la ciudad.\nLorena Putero: Es lo mismo que pasa, ustedes han visto en la ciudad, hay cuadras enteras con depósitos, lugares cerrados. El propietario esta esperando. Eso pasaba en la zona donde ahora se mudaron oficinas del gobierno de la ciudad, por años abandonado. No se vendía. No se alquilaba. Eso estaba ahí cerrado. Ahora tratá de comprar algo por ahí, los precios se han ido por las nubes. Y por ejemplo fantaseemos que yo tengo la plata para comprar, por ejemplo, hoy por donde vivo en Parque Patricios, y no puedo. Porque el precio esta pensado para hacer un edificio. Esta pensado con el FOT. Lo que vas a construir para arriba. Y yo estoy pensando en construir una casa para mi, mi marido y mis hijas. Pero el precio de esa casa, puesta en venta ahora, y por años abandonada esta pensado para una gran inversión. Esto es lo especulativo. No estas vendiendo el terreno por lo que vale en este momento, si no por lo que puede valer. Y esto también tiene que ver con “mi primera casa” te da créditos para que te vayas fuera de la ciudad y el alquiler social también, lo podes pedir para irte de la ciudad. Así y todo la gente no lo saca. A la gente de la calle le dan el alquiler social, 6 meses pero te tenés que ir, el problema es que te quedas en Lomas de Zamora por ejemplo y que haces, si tenías tu trabajo en la CABA y solo es por seis meses.\nLucía Toninello: Una de las explicaciones de las 340.000 viviendas vacías es eso, ¿no?, están esperando.\nLorena Putero: sí están esperando, en Parque Patricios es eso. En Puerto Madero funciona de otra manera, la tengo porque tuve una buena cosecha ¿qué hago con la plata? Me compro un departamento en Madero.\nAlberto Aguilera: El Gobierno de la Ciudad fomenta la especulación con las exenciones a la norma. Caputo por ejemplo compra en zonas donde podes construir hasta 10 pisos y termina por construir edificios de 25 pisos. ¿Quién lo autoriza? Es un negocio para Caputo. Es lo que esta pasando ahora en Belgrano.\nLorena Putero: imposible comprar ahora un lugar para hacerte tu casa en CABA. Ni detrás de la cancha Huracán, por decir un lugar. No te dan los costos.\nNidia Marinaro: ¿hay una línea histórica del comportamiento de las viviendas vacías?\nLorena Putero: En el censo del 2001 en adelante va en aumento la cantidad de casas vacías, incrementándose en estos últimos años a estas cifras que son alarmantes. Y ha ido disminuyendo la cantidad de propietarios. En el primer peronismo se produjo un aumento significativo de los propietarios, que pasó a un 20 y pico a un 60 %.\nRodolfo Livingston: Además no solo son casas particulares. Hay terrenos vacíos al lado de escuelas municipales sin patio. Es el caso de la escuela Mendoza, en la Paternal. Frente al hotel de inmigrantes hay una estructura de hormigón vacía que es un porcentaje alto para construir departamentos. ¿Cómo está esto acá vacío?\nVíctor Asa: una ley del peronismo sobre capitales ociosos, que debe aplicarse a los bienes ociosos de la Ciudad, debería aplicarse a lo Urbano El bien ocioso tiene que tributar como si fuera productivo.\nJosé Grisselli: se esta dando un fenómeno, acá y en Europa, como consecuencia de los precios exorbitantes del suelo, de la propiedad. Una nueva generación de inquilinos y que cambian su expectativa y proyección a futuro de querer comprar una propiedad, ¿por qué alguien puede pensar que en Europa con un suelo de 1.200 euros puede comprar una propiedad de 300.000 euros? O acá en la argentina con un sueldo promedio de 12.000, 15.000 pesos se pueda llegar a comprar una propiedad de 200.000 dólares Entonces a estas personas a las que se anula la expectativa de compra, por supuesto queda desalentada. Me gasto el dinero en otra cosa, me compro el autito, etc. La nueva generación de inquilinos se vuelca al consumo. Cuando el alquiler debería ser el primer escalón para el acceso a la vivienda digna. Cuando uno se independiza, se va de su casa a estudiar, cuando uno se casa.\nAlejandra López: el Banco Ciudad ¿no tiene otras líneas hipotecarias?\nLorena Putero: sí, yo cito esto porque no son los accesibles. Son los créditos orientados a sectores de menores ingresos. Todos los bancos tienen líneas hipotecarias, se toman muy poco accesibles, tienen tasas muy altas ¿y la relación de ingresos? Fíjate que con “mi primera casa” con una relación de ingreso de cada miembro familiar de 11.000 12.000 pesos llegas a un crédito de 850.000 pesos y con 85.000 dólares no te compras una casa para una familia, que es lo que declaras tener para acceder al crédito. En un banco privado tenés que tener una capacidad de ahorro del 15 % del valor de la propiedad. Tenés que demostrarlo. Pero no conviene, vos te vas a endeudar con tu pareja para vivir en un lugar donde no te entra tu hijo. Un endeudamiento muy fuerte y no entra tu hijo. Yo no lo tomaría.\nNidia Marinaro: a mí me parece que en este segmento de población, con estos ingresos, no podemos resolver el acceso a la vivienda con la lógica del mercado. Me parece que tenemos que corrernos y poner en crisis estos conceptos. Me parece que desde este lugar donde reflexionamos y proponemos, tenemos que unir las dos patas. ¿Qué podemos proponer desde el derecho, la economía y el urbanismo? Poner en crisis el tema de la propiedad desde un lugar de especulación.\nRodolfo Livingston: Yunus, el banquero de Bangladesh cuestiono el paradigma de la garantía. Decía que sentido tiene prepararnos para dar crédito a gente que no lo necesita. Busquemos garantizar el cumplimiento por otro lado. Y resolvió a través de una garantía solidaria de los grupos que se formaban. El cumplimiento fue mucho mayor que los créditos tradicionales. Es decir cuestionar la constante. El paradigma. Reemplazar la garantía por la confianza.\nLorena Griselli: Fantino preguntaba a Lavagna como hizo con los banqueros, dice que convoco a todos los banqueros y les dijo: “mañana abren”. Con toda la protesta social, con todo. Eso genero confianza, la confianza fue uno de los motores de la reactivación.\nRodolfo Livingston: un brainstorming, por ejemplo cuestionar el concepto de soberanía, ¿puede ser que uno sea soberano de un país y no tenga un pedacito de ese país? ¿De que sirve la soberanía si no podes dormir en una cama? Armemos una lista de todo lo que se puede hacer, hacer una lista grande esto. De todo lo que se puede hacer. Propuestas de solución.\nNidia Marinaro: por hoy, cerramos este debate, seguimos el jueves 28 de mayo a la misma hora en la Sala Augusto Cortázar. Agradecemos a todos, a Lorena, a José, Rodolfo, han aportado sustantivamente y entre todos iremos construyendo la masa crítica necesaria para estimular el debate social.\nNos reunimos representantes de asociaciones civiles de la ciudad de Buenos Aires, arquitectos, docentes de la FAU-UBA, y militantes políticos del campo popular y agrupaciones territoriales. La propuesta es crear un trabajo colectivo para definir un Plan para la Ciudad de Buenos Aires y el AMBA en forma conjunta. La ciudad ya funciona como una gran conurbación. El último plan para toda la región data de 1970 y es lo que se ha llamado la CONADE. Este plan significó el triunfo del automóvil. Su lógica trazo las autopistas actuales. Desde entonces y hasta la fecha no se han realizado planes que orienten el crecimiento urbano a escala metropolitana. Y tampoco hay un Plan para la renovación urbana de nuestra ciudad. Hemos avanzado en el diagnóstico y nos proponemos retomar el debate con participación social organizada y en el compromiso de la Justicia con el Ambiente.\nEsta entrada fue publicada en Editorial y etiquetada Biblioteca Nacional, Dr Jose Griselli, Lorena Putero, Nidia Marinaro, Rodolfo Livingston, UN PLAN PARA BUENOS AIRES por PropAMBA. Guarda enlace permanente.


Seija Musou – Sarariiman, Isekai de Ikinokoru Tame ni Ayumu Michi – Capitulo 40: La carta de Shisho y el trabajo que haré de ahora en adelante – Excalibur-Es\nSeija Musou – Sarariiman, Isekai de Ikinokoru Tame ni Ayumu Michi – Capitulo 40: La carta de Shisho y el trabajo que haré de ahora en adelante\nHome Seija Musou – Sarariiman Seija Musou – Sarariiman, Isekai de Ikinokoru Tame ni Ayumu Michi – Capitulo 40: La carta de Shisho y el trabajo que haré de ahora en adelante\nSeija Musou – Sarariiman, Isekai de Ikinokoru Tame ni Ayumu Michi – Capitulo 39: ¿Palabras del legendario fundador del Gremio de Sanadores? Luciel, tropieza con su propia ignorancia\nSeija Musou – Sarariiman, Isekai de Ikinokoru Tame ni Ayumu Michi – Capitulo 41: Ejercicio conjunto de los caballeros de la iglesia\nHamlet Seija Musou – Sarariiman 13/01/2018 13/06/2018\nAyer, la Papa me dijo que emprendería un viaje como un sanador de rango S.\n“Luciel, como sanador de rango S necesitas salvar personas. No tenia idea de que habías pensando tanto en esforzarte por el bien de la iglesia, para que usaras las palabras dichas por el legendario fundador del Gremio de Sanadores, aventurero y usuario espiritual, Rainstar Gustard”\nSi. No tenia eso en mente cuando lo dije.\n“Desde hoy en adelante, Mardan y Munera estarán a cargo de la directriz y la legislación, Dongahaha solo ajustara el calendario y Catherine revisara los contenidos.\n“Seguido por Luciel. Estoy encantado por tu entusiasmo, pero ¿escuche de los reportes que todavía no eres capaz de cabalgar a caballo?”\nEse es el caso. Por eso deseo un lugar seguro para vivir.\n“Si ese es el caso, no importa cuanto esfuerzo pongas por la iglesia, cuando te vayas de viaje serás atacado por ladrones y monstruos”\nEs cierto. Ya que soy débil.\n“Si. Me siento incomodo luchando con ladrones y monstruos, y ya que no puedo montar a caballo, creo que sería rodeado y moriría”\n“Es verdad de que hay una posibilidad de que mueras si te atacan, pero seria una perdida para el mundo y la iglesia si te mantenemos cautivo como un esclavo en un lugar para usarte por la magia de sanación”\nMuchas gracias. Me esforzare por el bien de la iglesia dentro de la iglesia.\n“Por lo tanto. Incluso los aristócratas toman sus rangos en la corte cuando alcanzan los 20 años. Aunque la iglesia también envía a su personal a cierta edad, así que te permitiré que vayas de viaje cuando cumplas los 20”\n… ¿Por qué se convirtió en eso?\n“Por eso mi primera orden para ti es, por supuesto aprender a montar a caballo, y también hacer los preparativos correspondientes”\nUna orden huh. Okay, entonces, hare mi propio paraíso.\n“¡Si! Hare todo lo que pueda”\nParece que el anuncio oficial para mi viaje cuando cumpla los 20 fue ajustada para ser anunciada junto con la implementación gradual de la directriz y la legislatura. Seria anunciado conjuntamente por la Papa y yo.\nJunto a eso, probablemente también tendría que dar orientación al Gremio de Sanadores y las clínicas sanadoras.\nAsí, se había fijado el tiempo limite para comenzar mi viaje.\nComo único sanador de rango S en el mundo, quería encontrar un oasis para escapar de la inmensa presión.\nConsidere en como pasaría mi año y cinco meses.\nSabia que mi nivel no aumentaría si continuaba bebiendo el objeto X, así que decidí dejar de beber el objeto X.\nEl otro día, envié una cara al instructor Broad pidiendo permiso para dejar de beber el objeto X.\nAdemás de alabarme por convertirme en un sanador de rango S, la respuesta también hizo referencia al objeto X.\nMe dijeron que el objeto X fue desarrollado para hacer que los nuevos aventureros sean un poco mas fuertes, pero nunca oí el lado que afectaba. Suena como superstición, pero puedes intentar verificar si el objeto X esta relacionado a tu problema de subir de nivel. Y estaría bien si tu nivel aumenta debido a eso. Luciel, tengo la sensación de que serás significativamente mas fuerte cuando subas de nivel. Eso es sin duda alguna, pero tampoco es del todo cierto. No importa que tan alto o fuerte sea tu habilidad física, solo tienes un solo cuerpo. Si alguna vez te enfrentas a una batalla directa con un oponente de capacidades similares, escapa sin vacilar. Nunca debes ser derrotado en batalla, ya que la muerte viene de la mano con la derrota. Si actúas con vanidad, tu nave hacia el otro mundo seguramente vendría a saludarte. Si te enorgulleces de tus batallas, te recompensare con el dolor de ser cortado y despedazado, así que ven al Gremio de Aventureros de Meratoni. Si no puedes, entonces escríbeme una carta e iré por ti. Te lo he dicho antes, pero la diferencia de estado no es absoluta. La victoria o derrota es decidida no solo por el equipo, si no también por la suerte, también por las circunstancias y la compatibilidad. Si no deseas escuchar mi consejo, entonces puedes hacer lo que quieras cuando me derrotes.\nPara: Su estúpido discípulo\nAunque Shisho me hizo trabajo duro ese día, estoy muy agradecido de que realmente entendiera mi naturaleza inherente.\nEstoy seguro de que quería arrastrarme de regreso al Gremio de Aventureros para que mi personaje se volviera a ponerme en forma, pero se detuvo de hacerlo.\nEsta todavía fresco en mi mente, el momento cuando me incline en dirección a la ciudad de Meratoni mientras pensaba en mi Shisho que tiene una visión amplia del mundo y reflexionaba profundamente, sobre todo.\n“Desde entonces no había estado en el laberinto ni había participado en el entrenamiento del cuerpo de paladines Valkiria, pero aparte de eso no ha habido muchos cambios”\nMi tiempo de un año y 5 meses fue precioso.\nConsideré visitar Meratoni antes de salir de viajes, pero todavía no podía montar a caballo, así que tuve que buscar primero ayuda de Yambus-san y Fornoir. Y si es posible, también me hubiera gustado tener a Fornoir como mi corcel personal.\nLos otros caballos huyeron de mí. No había atmosfera para montar a caballo, ya que se negaron rotundamente a dejarme montarlos.\nAdemás, había un problema con los monstruos. A diferencia de los no-muertos del laberinto, los monstruos sobre el suelo hacen sonidos y sus cuerpos no desaparecen. Además, tienen sentimientos, podían llorar y enojarse. Los monstruos que pueden imitar a otros, y monstruos que muestran cooperación me debilitan más el estómago.\nAdemás, la Papa también me dijo que continuara sanando en la ciudad sagrada antes de que hiciera cumplir la directriz. Por supuesto, con el fin de evitar las clínicas sanadoras incurran en perdida por el momento, se decidió que sanaría solo una vez al mes, como era de esperar.\n“Cabalgar, monstruos, sanar. Además, subir nivel, estudios de la iglesia, y entrenamiento. Ah, ni si quiera he tomado mi comida. ¿Cómo se supone que me enamore así? Oh muchos protagonistas, por favor denme fuerza para continuar”\nMurmure mientras regresaba a mi habitación de la habitación de la Papa.\n“Es Maruka del cuerpo de paladines Valkiria. He venido a recoger a Lucielun-sama”\nBien. No uso un discurso honorifico. ¿Pero porque vino a recogerme?\n“Si. La puerta no esta cerrada, pero ¿ha pasado algo?”\n[Kacha] La puerta se abrió y vi la cara de Maruka. Hablo desde la puerta.\n“La palabra es que Lucielun-sama algún día viajara por el mundo, así que desde hoy buscaras compañeros de cada cuerpo de caballeros. ¿No oíste que hoy estarías mirando al escuadrón?”\nEl desarrollo avanza demasiado rápido.\n“No he oído acerca de eso en absoluto. Antes de eso, mi nombre es Luciel-sama… deja el -sama. Sería mejor que hubiera más gente aquí, así no tendría que repetirlo… no me llames Lucielun” (NT: Acá decía Luciel que no dejara el – Sama, pero creo que de pronto el traductor al ingles se equivocó y dijo: deja el -sama)\nMire la cara detrás de la puerta mientras sonreía.\n“Bueno, te habríamos golpeado durante el entrenamiento si te hubieras vuelto arrogante por tu rápida autoridad”\n“¿Solo hay maniáticos de la batalla en este mundo?”\n“Aunque mi escuadrón ocupa el primer lugar en defensa entre el cuerpo de caballeros, como ha dicho un gran hombre, la ofensa es la mejor defensa. Las batallas no se pelean solo con números. Ese es el lema de mi equipo”\n¿Había una persona reencarnada en el pasado? Espera, ahora que lo pienso, ¿Qué no debería haber 9 individuos reencarnados? Había olvidado eso completamente. Eh, pero no tengo idea de cuales son sus nombres y tampoco se nada de ellos. ¿Cómo se supone que voy a buscarlos?\n“Luciel, ¿Por qué estas tan rígido? Lumina-sama esta esperando, así que démonos prisa”\nTodos los pensamientos sobre los individuos reencarnados y todo lo demás se detuvieron cuando mire la cara de Maruka. Maruka-san tenia el cabello corto de color avellana con ojos azules, parecía un gato y tenia lindas expresiones. Todas y cada una de las personas de este mundo son lindas, así que estoy en pánico al enfrentarlo.\n“Ah lo siento, vamos”\nPuse una cara de poker y sellé mis pensamientos acerca de los individuos reencarnados por ahora mientras me movía hacia el campo de entrenamiento del cuerpo de paladines Valkiria para considerar la selección de caballeros.


El COMCADIZ celebra el 2 de junio la I Presentación de Proyectos Sanitarios de Cooperación Internacional - Andalucía Médica\nInicio Cádiz El COMCADIZ celebra el 2 de junio la I Presentación de Proyectos...\nEl COMCADIZ celebra el 2 de junio la I Presentación de Proyectos Sanitarios de Cooperación Internacional\nEl próximo miércoles 2 de junio a partir de las 18 horas el Colegio de Médicos de Cádiz (COMCADIZ) celebrará una doble actividad dedicada a la cooperación internacional. La sesión, en modalidad virtual, dará comienzo con la conferencia ‘La enfermedad oculta en África’, que pronunciará el Dr. Manuel Devesa, cooperante en África desde hace décadas, cirujano colorrectal experto en cirugía de fístula vésico-vaginal.\nA su conclusión, tendrá lugar la presentación de los proyectos de cooperación internacional que han obtenido las ayudas del COMCADIZ en su última convocatoria de 2020 y que corresponden a Fundación Neurocirugía, Educación y Desarrollo (NED); Manos Unidas, Fundación Juntos Mejor para la Educación y Desarrollo (Religieuses Jesus Marie), Madre Coraje, Asociación Andaluza de Cooperación Sanitaria (AACS), Fundación Vicente Ferrer, Asociación Siloé, Ibermed Médicos con Iberoamérica, Fundación La Vicuña y Solidaridad, Educación y Desarrollo (SED).\nAl término de las presentaciones se llevará a cabo un coloquio con los asistentes.\nEl acto estará conducido por el Director de la Sección de Cooperación Internacional del COMCADIZ, el Dr. Julio Rodríguez de la Rúa.\nPara inscribirse y recibir el enlace a la videoconferencia solo es necesario enviar un correo a formacion@comcadiz.es incluyendo nombre y apellidos.\nArtículo anteriorCurso de Humanización de la Asistencia Sanitaria\nArtículo siguienteSe convocan veintidós nuevas becas para estudiantes sin recursos para continuar su carrera de Medicina\nWC Captcha 17 − 15 =


Atrapan a milicianos de disidencias de las Farc del Frente Oliver Sinisterra | Diario del Sur\nAsumen compromisos para mejorar el sector educativo en Tumaco\nPaula Nicole, misterio no resuelto\nPortadas 12 de febrero de 2020\nLunes, Julio 15, 2019 - 19:05\nLabores de seguimiento e inteligencia permitieron a las autoridades la captura de cuatro hombres que a nombre de las disidencias de las Farc intimidaban a la comunidad y repartían panfletos alusivos a un reducto de esa organización armada al margen de la ley que delinque en el piedemonte y la costa pacífica nariñense.\nVoceros oficiales del Comando de la Policía Nariño revelaron que la ubicación de los señalados se produjo en el marco de la operación Construyendo Seguridad, el cual aseguraron que tuvo lugar en el municipio de Ricaurte.\nManifestaron que según la oportuna denuncia de la comunidad, un grupo de desconocidos quienes al parecer portaban armas de fuego, se encontraban entregando panfletos presuntamente con información alusiva al grupo armado residual Oliver Sinisterra.\nIndicaron que una vez recopilaron la información, personal policial en coordinación con uniformados del Ejército Nacional activaron el Plan Candado, lo cual permitió la interceptación de los cuatro sospechosos quienes al notar la presencia de la Policía y del Ejército, pretendieron huir, siendo infructuoso su escape.\nArgumentaron que al realizarse el respectivo registro, encontraron entre sus pertenencias varios panfletos de dicho grupo delincuencial, un revólver calibre 38 milímetros con seis cartuchos para la misma y una pistola 9 milímetros con nueve municiones.\nCulmina festival de escuelas deportivas\nEl miedo de los subalternos\nEn Nariño multan a 1.841 conductores\nRiñas no se detienen en Pasto, ya van 121


Champions League: Detenido un "islamista" como sospechoso del ataque contra el autobús del Dortmund\n"motivación terrorista" en el ataque\nSe investiga si las tres explosiones son un ataque islamista. La policía no descarta que los autores hayan tratado de dejar una pista falsa tras encontrar una carta en lugar de los hechos\nEl autobús del Borussia Dortmun tras las explosiones. Al ampliar la imagen, pueden verse los daños producidos. (Reuters)\n11/04/2017 - 20:38 Actualizado: 12/04/2017 - 21:17\nLa Fiscalía de Alemania acaba de anunciar que existe "motivación terrorista" en el estallido de tres artefactos cerca del autobús que trasladaba al Borussia Dortmund y que rompió la tranquilidad de los cuartos de final de Champions. Además, al menos una persona con antecedentes por simpatizar con el yihadismo ha sido detenida. La portavoz de la Fiscalía, Frauke Köhler, ha calificado al detenido como "islamista" y ha revelado que hay otro sospechoso más y que los artefactos contenían metralla con un radio de alcance de 100 metros. Los investigadores están registrando dos pisos de la ciudad relacionados con el ataque.\nLas explosiones provocaron daños en el autobús del equipo alemán e hirieron al jugador español Marc Bartra, quien tuvo que someterse a una operación por una fractura en el radio. Además, recibió varios cortes por los cristales rotos de las ventanas. Un agente de policía que precedía en moto el autobús también resultó herido, aunque por el momento no se han ofrecido detalles al respecto.\n"Alá, el clemente, el misericordioso"\nPor su parte, el director general del Borussia Dortmund, Hans-Joachim Watzke, ha asegurado en declaraciones a 'Sky' que se trataba de "un ataque con bomba contra el autobús". La policía de Dortmund ha confirmado en rueda de prensa que no descarta ninguna posibilidad sobre las causas del ataque aunque investigan la vía del terrorismo yihadista. A pesar de que aún no se han podido aclarar los motivos del suceso, las fuerzas de seguridad tienen claro que el objetivo era el autobús del Borussia Dortmund. Además, el fiscal de la ciudad ha confirmado el hallazgo en el lugar de los hechos de una carta reivindicando la autoría, aunque todavía están analizando su contenido.\nDe hecho, la policía trabaja en la pista de un ataque islamista aunque no se descarta sin embargo que los autores hayan tratado de dejar una pista falsa, pudiendo apuntar a un grupo radical de izquierdas. El escrito comienza con referencias a "Alá, el clemente, el misericordioso", alude al atentado yihadista registrado en diciembre en un mercadillo navideño de Berlín y denuncia que aviones Tornado alemanes participan en el asesinato de musulmanes en el califato del autodenominado Estado Islámico.\n"El equipo está en estado de 'shock'"\nSegún explicó el portero del conjunto germano, Roman Bürki, tras escuchar la explosión se agacharon "y los que pudieron se tiraron al suelo". El suizo iba sentado junto a Bartra y confirmó que el español fue herido por los cristales rotos. El español fue operado anoche en un hospital de Dortmund al presentar fractura del radio a la altura de la muñeca derecha y esquirlas en la mano, según las informaciones facilitadas por el club. "Estamos todos en 'shock', no pensamos en el partido", zanjó el portero, no sin antes agradecer a la policía su rápida intervención.\nPor su parte, Watzke ha agradecido a los seguidores su actuación tras la suspensión del partido y ha confirmado que Bartra, a quien el club ha deseado una "pronta recuperación" a través de su Twitter, sigue en el hospital. "El equipo está en estado de 'shock' y tenemos mucho que canalizar para obtener un rendimiento razonable mañana. En una situación de crisis, todo el Borussia está unido", añadió.\nEl equipo alemán debía disputar este martes su choque contra el Mónaco, partido que se jugará el miércoles a las 18.45. Los seguidores del Borussia Dortmund han creado el 'hastag' #bedforawayfans, que cuenta con el apoyo del club, para alojar a los fans del Mónaco en sus casas.\nEl equipo monegasco y su afición se han solidarizado con los alemanes, tal y como se ha podido ver en sus redes sociales, donde han compartido un vídeo en el que se ve a los hinchas del Mónaco coreando "¡Dortmund ¡Dortmund!" antes de abandonar el estadio.\nEl incidente se produjo a 10 kilómetros del estadio, rompiéndose varias lunas del autobús y provocando heridas en el exjugador del Barcelona, que fue evacuado de inmediato a un centro hospitalario. El diario 'Bild' asegura que los explosivos fueron abandonados en la vía pública, estallando —poco después de las 19:00— al paso del vehículo que trasladaba al equipo alemán. Según un comunicado de la policía de Dortmund, "las ruedas han estallado".\nTambién dentro del autobús se encontraba Mikel Merino, exjugador del Osasuna. Su padre, en declaraciones a la Cadena SER, reconoció: "A mi hijo no se le va el susto del cuerpo. Los artefactos han reventado los cristales".\nEn un principio, se apuntó a un solo artefacto, pero posteriormente la policía desveló que fueron en total tres las explosiones que se produjeron junto al autobús del equipo alemán. La expedición del Borussia Dortmund pudo llegar, con retraso, al estadio, aunque en ese momento sin conocer los detalles del suceso. En el estadio tuvo lugar una reunión de urgencia entre todas las partes involucradas, decidiéndose que se dispute el miércoles a las 18:45. Al mismo tiempo que tenía lugar este encuentro, las autoridades recurrieron a un dron para inspeccionar desde el aire el área cercana al ataque y descartar que pudiera haber más artefactos explosivos.\nChampions League Borussia Dortmund Marc Bartra Mónaco Autobús Atentado Terrorismo islamista Terrorismo\nEl mes sin mojar de Cristiano Ronaldo y el atasco de la 'BBC' justo antes del Bayern Jesús Garrido


Revista Vícaro: 5 años de vícaro: Mi zahir mi soledad\n5 años de vícaro: Mi zahir mi soledad\nFecha original de publicación: 20 de mayo del 2007\nenlace original y comentarios\nEstoy leyendo El Zahir, un libro en el que Paulo Coelho nos viene a recordar que el amor es el motor del mundo. Un Zahir es aquello con lo que una vez entramos en contacto, acaba poco a poco ocupando nuestro pensamiento, hasta que no somos capaces de concentrarnos en nada más. Para Coelho es una mujer. Para mí, en éstos, los peores años de mi vida, mi Zahir es mi soledad. Lo ocupa todo. Vaya donde vaya, mire donde mire, mi Zahir no me deja nunca. Nadie a quien amar ni nadie quien me ame. Nadie con quien pasear, nadie con quien soñar. Si el amor mueve montañas, si es la esencia de que está hecha la vida, los que no aportamos ni recibimos amor somos seres muertos e inútiles que deambulamos por las calles incapaces ni de mover una roca. Si no hay amor no hay movimiento, si no hay movimiento no hay vida y si no hay vida no hay amor...y si no hay amor no hay movimiento...y doy otra vuelta más a mi círculo vicioso.\nMi Zahir me lleva a veces al puente Segovia, y por suerte (buena o mala, nunca se sabe) tengo vértigo, así que no me asomo demasiado. En realidad, el ayer, el hoy y el mañana me producen más vértigo aún y no dejo por ello de asomarme y caer en su abismo, en el de recordar cómo una a una fui perdiendo a todas mis amigas, en el de vislumbrar un hoy en el que nadie desea mi compañía, en el de un futuro vacío, ni siquiera negro. La vida pasa, pesa y pisa mis sueños pero nada se posa en ella. Me dejo arrastrar por las horas que pasan y pesan y pienso: cuando uno siente hambre, come, cuando siente sed, bebe, cuando tiene un sueño lo persigue, pero cuando no siente nada no hay nada que perseguir porque nada nos alivia. Y si no se persigue nada no hay movimiento... Así que me repito cada día: si no venzo a mi Zahir más me valdría morir. (Repeating in my head__ If I can't be my own__ I'd feel better dead).\nEs curioso cómo un libro que se supone optimista y lleno de frases que inducen a vivir, a mí me inducen a no encontrarle ningún sentido a mi vida. Quizás porque Coelho para vencer o conseguir a su Zahir se ayuda del misticismo y ése es un lenguaje que a mí no me llega. Quizás porque su victoria hace más patente mi derrota. Quizás porque me recuerda que no tengo nada ni nadie que me haga saltar hasta tocar las nubes.\nSigo con el viaje de mi vida, con mi Zahir al lado recordándome que lo haré sola y que vaya donde vaya nadie estará esperándome. Esa sensación me vuelve loca cada día, nadie con quien hablar, nadie con quien reír, nadie a quien le importe si vivo o muero, ni siquiera a mí... y entonces vuelvo otra vez a pensar en lo innecesario de mi presencia.\nTengo que acabar con él, con mi Zahir, con mi soledad, porque ella esta acabando conmigo, debo impedir que siga ocupándolo todo porque si no seré un pez muerto al que se lo lleva la corriente del río y no hay nada más triste y despreciable que estar muerta en vida. Pero sin ilusiones, sin sueños, sin nadie a mi lado, no sé cómo voy a conseguirlo... o más bien no sé para qué.\nPublicado por Vicaro a las 8:00 a. m.\nEtiquetas: 5 años de vícaro\n5 años de vícaro: Belleza\n5 años de vícaro: Mi lugar en el mundo\n5 años de vícaro: 3 en 1\n5 años de vícaro - Feminismo: el gran triunfo del ...\nEn Bhagsu, con Músicos Ambulantes


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